Café et cambouis (pv Axel) [en cours]\nDim 11 Fév - 10:31\n••• Café et Cambouis •••\nSix mois depuis son retour à la vie.\nVladimir en avait vu de toutes les couleurs au début de sa nouvelle vie. Plus d'amis, plus de famille à qui demander de l'aide. Il était seul dans ce vaste monde en pleine crise. Mais il s'était relevé, il avait levé la tête et il avait avancé. C'était une « chance » un cadeau empoisonné pour certains. Désormais il travaillait dans un petit garage sur la rue commerçante, il avait un petit appartement et il vivait à nouveau une vie normale. Il s'était fait de nouveaux amis et il tentait d'oublier sa famille et ses anciens proches.\nAujourd'hui d'ailleurs, il voyait l'un de ses nouveaux amis. Quelqu'un qu'il ne connaissait pas avant de devenir une ombre. Quelqu'un qui ne lui brisait pas le cœurs dès qu'il croisait son regard. Comme beaucoup sûrement, il avait tenté de reprendre contact, mais se voir inconnu aux yeux des siens étaient une douleur qu'il ne supporterait pas de vivre au quotidien. On efface tout et on recommence.\nLa tête un peu ailleurs, il finit de s'occuper de la vidange d'une voiture. Le travail lui faisait un bien fou, il se vidait la tête en s'occupant de vidanges et autres. Il oubliait tout lorsqu'il travaillait. Mais l'heure tournait et il devait se dépêcher. Il termina la vidange et s'occupa des papiers avec le propriétaire du véhicule.\nVladimir sortit ensuite de la salle principale du garage pour aller retirer le cambouis qu'il avait sur les mains et nettoyer la table de la salle de pause. Axel passait aujourd'hui et ils discuteraient sûrement autour d'un café avant de s'occuper de la moto de ce dernier. Vlad sortit même quelques biscuits dans un bol pour la forme. Un dernier regard à sa montre lui indiqua que son ami n'allais pas tarder. Il sortit donc devant le garage s'en griller une en patientant calmement, évitant de penser au passé.\nMerci encore Zora pour le code QAQ <3\nLun 12 Fév - 1:03\nIl y avait une semaine que son précieux bolide avait commencé à faire un drôle de bruit à l’accélération, chose qui avait grandement déplus à Axel qui venait tout juste de faire réparer sa bécane. C’est avec agacement qu’il avait envoyé un message à son garagiste : Vlad, pour lui dire qu’il passerait dans la journée pour lui faire jeter un œil sur la moto, encore une sainte fois. Il fallait préciser qu’Axel n’était pas le propriétaire le plus doux et qu’il avait la fâcheuse tendance à se mettre les pieds dans les plats et à devoir faire faire des cascades à sa machine qui avait parfois du mal à suivre, elle ne rajeunissait pas la vieille !\nIl avait songé à en acheter une nouvelle, mais chaque fois qu’il y pensait et commençait à magasiner un peu, il ne trouvait jamais rien qui lui plaisait ou qui accrochait son œil. Les nouveaux modèles n’avaient pas la gueule ni la solidité des anciens, la couleur le dérangeait, le siège était inconfortable… ce genre de chichi un peu bébé de celui qui râle pour râler parce qu’au final il n’avait aucune envie d’échanger son vieux joujou pour un autre. C’était comme une vielle paire de chaussette toute abîmée mais toujours plus confortable que les autres, celle qui a pris la forme de nos pieds et qui s’est usée juste aux bons endroits !\nRegardant l’heure, le pyromane avait soupiré un peu, voyant qu’il lui restait du temps à tuer… mais pour faire quoi ? Il n’avait pas de temps pour commencer quoique ce soit, mais trop pour partir directement. Se craquant les doigts, le grand rouquin descendit les escalier de son appartement pour gagner le stationnement et démarrer sa moto, l’enfourchant pour gagner la rue. Son temps, il allait le tuer en allant chercher du café et un truc à grignoter avant de se rendre au centre de mécano.\nIl prit la route non sans grincer des dents lorsqu’il accéléra, la raison de sa visite au garage se faisant entendre. Il fit quelques coins de rue et se gara devant un café avant d’y entrer et de commander deux cafés noirs avec les à côtés et des viennoiseries pour accompagner le tout, Les verres de café bien tassés dans un petit sac de papier, les viennoiseries dans un autre, le jeune homme repris la route, et s’arrêta pile devant le bureau du docteur des moteurs, esquissant un sourire en voyant Vladimir sur le pas de la porte avec sa cigarette. Coupant le moteur, l’hybride se leva de la moto pour s’approcher de l’autre.\n- On t’a jamais dit que fumer c’est mauvais pour la santé ?\nAvec un regard amusé, le dragon piqua la cigarette du mécano pour en tirer une touche et la remettre entre les lèvres de son proprio.\n- Revoilà ta dulcinée, elle chiale pour venir te voir, j’vais finir par croire que tu ma bidouille exprès parce que tu t’ennuie de moi.\nLun 12 Fév - 12:18\nLe message que Vlad avait reçu d'Axel plus tôt dans la journée lui avait arraché un soupir mêlé à un léger rire. Il commençait à connaître le rouquin, il n'était pas des plus délicat avec sa moto et ils devaient se voir plus souvent qu'avec un propriétaire de moto lambda. Après, c'était Axel qui devait payer les réparations régulières, c'était probablement lui que son comportement embêtait le plus. Vlad réparerait la moto avec plaisir jusqu'à ce qu'il ne puisse plus rien faire.\nSans le savoir, il entendit Axel arriver. Un bruit significatif de pot d'échappement foutu. Il manqua d'ailleurs de lever les bras au ciel en signe de désespoir lorsqu’il vit que le bruit venait de la moto d'Axel. Bon, il était bon pour lui changer le pot d'échappement alors. Heureusement que c'était une manipulation assez simple. Le mécano poussa un petit soupir amusé à la salutation de son client, secouant doucement la tête en se laissant piquer sa clope.\n« Si, on me l'a déjà dit, mais j'ai pas écouté. »\nVladimir ricana à nouveau en entendant les suppositions du rouquin sur ses possibles bidouillages. Malheureusement, il n'était pas assez futé pour faire ce genre de coup. Couillon comme il était il réparait toujours correctement et de façon à ce que ça tienne le mieux possible.\n« J'apprécie ta compagnie, mais jamais je n’abîmerais une moto pour tes beaux yeux, tu me prends pour qui ? Alors, comment t'as flingué ton pot d'échappement cette fois ? Parce que je te préviens, je dois le changer complètement vu le bruit qu'il fait. »\nSam 17 Fév - 21:17\nVrrrroum Vroum !\nAxel esquissa un grand sourire avant de retourner vers sa bécane pour aller chercher les cafés et les viennoiseries, se dirigeant vers l’intérieur pour se vider les mains, histoire de ne pas faire le con et de se renverser le liquide chaud dessus. Une fois son devoir accomplis, le dragon pris son propre verre pour y mettre de la crème et revint vers son garagiste favoris.\n-\tAlors tu avoue que j’ai de beaux yeux, c’est déjà un début, on va vers quelque chose ma parole !\nLe jeune homme rit un peu avant de prendre une gorgée de café. Qu’est-ce qu’il lui avait fait cette fois exactement ? Il devait lui passer toute la liste de ses conneries depuis la dernière fois qu’ils s’étaient vus ? Parce qu’il en aurait long à dire en fait, valait mieux s’assoir confortablement et prendre papier et crayon ! Nah… c’était à son psy qu’il réservait ce genre de choses. C’était donc le système d’échappement qui foirait, encore… c’était peut être la dernière fusillade qui avait eu lieu près de son bébé qui l’avait abîmée, quoique sauter d’un escalier à pleine vitesse n’avait sûrement pas arrangé la chose et avait probablement fendu un des tuyaux vitaux au système. Il avait aussi eu une toute mini collision arrière alors qu’il avait freiné dernière minute pour changer de direction… m’enfin peut importe la raison même s’il cherchait de midi à quatorze heure, il ne trouverait probablement pas LA réponse parfaite puisqu’il y avait mille et une possibilités.\n-\tLe traitement habituel… jte jure dès que je part avec elle, elle se met à chialer pour venir te voir ! Elle t’aime d’amour, c’est moi qui te le dis. Jtai apporter du café au fait…\nL’hybride fit un signe de tête en direction d’où il s’était délesté de son précieux butin avant de lui pique sa clope de nouveau pour en tirer une touche.\n-\tJe n’ai pas pensé à prendre mon paquet ce matin, vilaine chose que je suis…\nIl esquissa un sourire contrit… ou pas du tout en fait, lui tendant la cigarette. Soupirant doucement, le dragon se passa une main dans les cheveux une fois que la dose de nicotine eut regagner la main de son propriétaire, en profitant pour s’étirer un brin et se mettre plus à son aise.\n-\tTu veux que jte la rentre ou tu va faire sa comme un grand ?\nDit comme ça, de l’oreille d’un inconnu, la chose pouvait sonner étrangement perverse, mais Vlad savait bien qu’Axel adorait faire ce genre de blague et qu’il ne se gênait pas de glisser des remarques salaces dès qu’il en avait l’occasion. Axel était un pervers et ne s’en cachait aucunement.\n••• Café et cambouis•••\nVladimir resta adossé au mur le temps qu'Axel rentre les cafés et compagnies dans la salle de repos qui était juste à côté, pratique quoi. Il en profita pour s'approcher un peu du véhicule et jeter un coup d’œil un peu plus global à l'engin. Axel ne lui épargnait rien, mais elle tenait le choc la pepette. Bien évidemment il lâcha un léger rire en voyant le seul détail sur lequel Axel rebondissait. Il ne savait même pas pourquoi il s'en étonnait encore après tout.\n« Oh ? J'ai dit ça ? »\nLe mécanicien afficha un sourire amusé, prouvant qu'il plaisantait plus qu'autre chose. Il connaissait bien Axel, enfin, il commençait à le connaître à force. Il savait que ce genre de réplique était sa marque de fabrique et surtout qu'il n'en pensait qu'un mot sur deux dans ses bons jours. Vladimir attrapa ensuite lui aussi son café et en bu une gorgée bien chaude qui lui fit un bien fou au moral. Il ignorait d'ailleurs qu'il en avait besoin juste avant. Il poussa cependant un soupir en voyant le temps que mettait son client à lui répondre, la pauvre moto avait vraiment du en voir des vertes et des pas mures depuis sa dernière visite.\n« Merci pour le café, mais faudra quand même payer la facture, j'suis pas achetable à si bas prix. »\nRiant un peu à sa propre blague, Vladimir lâcha cependant un petit soupir à nouveau, un peu désespéré du traitement infligé à la moto. Mais faire la morale à Axel, déjà ça le faisait chier et en plus ça ferait aussi chier Axel. Il savait bien qu'il avait besoin de plein de réparations parce qu'il y allait comme un bourrin, ce n'était pas la peine d'enfoncer le clou.\n« Qui es tu pour juger notre histoire, hein ? Ma pauvre pépétte viens pas assez voir son mécano d'amour. »\nEncore une fois, il rit légèrement tout en laissant Axel lui prendre sa cigarette. Il leva d'ailleurs les yeux au ciel d'un air franchement amusé en entendant l'excuse de ce dernier pour lui piquer sa clope. Clope qu'il éteignit dans le cendrier prévu à cet effet peu de temps après. Le mécano éclata d'ailleurs de rire à la dernière question presque salace du rouquin.\n« T'inquiètes, je sais faire ça tout seul comme un grand, j'la range et on se boit ce petit café avant de passer aux choses sérieuses. »\nÉvidemment, il ponctua sa phrase d'un clin d’œil tendancieux. Vladimir rentra donc la moto dans le garage, l'installant près de son poste de travail avant de retourner à la salle de repos et de se vautrer dans une chaise avec un long soupir d'aise.\n« Aaaah, si tout mes clients me rapportaient un café et des viennoiseries, je serais l'homme le plus heureux au monde moi. Alors, qu'est ce que tu racontes de beau en dehors de tes soucis mécanique avec pepette ? »


Présentation du groupe - AB MAURI FRANCE\nAB MAURI FRANCE > Le groupe > Présentation du groupe\nAB MAURI est un des leaders mondiaux de la production et de la commercialisation de levures et d’ingrédients de boulangerie. Issue du regroupement de ses entitées levures et ingrédients, AB MAURI a été fondée en 2004. Son siège social est situé au Royaume-Uni. Il est aujourd’hui implanté dans plus de 50 pays des quatre continents et emploie plus de 6000 personnes.\nDeux groupes de technologies gérés par notre groupe contribuent à notre valeur ajoutée. Le Global Technology Group, basé à Sydney en Australie couvre tous les aspects de production de levures et d’opérations associées comme le développement de nouvelles souches, l’ingénierie, les technologies de fermentation, ainsi que la gestion de projets industriels et des achats de matières premières. Le Bakery Technology Group, basé aux Pays-Bas, est dédié à la recherche sur les aspects scientifiques de la boulangerie et dispose d’une équipe consacrée à la gestion des comptes internationaux.\nAccéder au site du Groupe.\nAB Mauri offre une large gamme de produits de boulangerie, de la levée jusqu’à la finition.\nChaque activité, du simple fait de respirer à la course à pied, requiert de l’énergie. Notre énergie est directement puisée dans les nutriments présents dans notre nourriture. Les glucides, les graisses et les protéines en sont les trois sources-clés. On les appelle les macronutriments.\nLa nourriture à base de céréales comme les produits de boulangerie joue un rôle important dans l’alimentation en fournissant des glucides et des substances nutritives.\nNous soutenons les organisations professionnelles faisant la promotion des activités de boulangerie, et qui aident à la compréhension du public sur ce secteur d’activité.


Ma France: « L’humiliation de Macron par Merkel ! » L’édito de Charles SANNAT\npar Charles Sannat | 20 Avr 2018 |\nNotre sympathique président (béni soit son saint nom, et, voulant conserver mon modeste gagne-pain, je ne peux pas avoir de mots négatifs au sujet de notre sainteté du Palais ni de notre reine mère) vient tout de même de se faire doublement ratatiner par ses collègues du G8.\nLe G8, c’est là où siègent tous nos mamamouchis.\nSa « saigneurie » M² – oui, rien n’est trop flatteur pour notre président de la République, donc pour être un bon fayot (vous avez remarqué tous les fayots qu’il peut y avoir ces derniers temps), j’ai décidé de fayoter au carré.\nÀ la puissance deux pour ceux qui ont des souvenirs des cours de math.\nAlors M² c’est Manu Macron… M² quoi.\nBon, bref, M² vient de se faire recadrer par Trump qui a dit, après l’attaque sur la Syrie, qu’il n’avait pas besoin de M² pour savoir quoi faire.\nLa Merkel, la mamamouchette allemande, vient aussi de lui planter un poignard dans le dos, que dis-je, vu la taille, c’est carrément une machette….\nAngela Merkel rejette le projet de réforme du fonds monétaire européen\n« Angela Merkel a soutenu la ligne dure de son parti à propos de la création d’un fonds monétaire européen, rejetant le projet soutenu par Emmanuel Macron avant le déplacement du président français à Berlin cette semaine en vue d’injecter un nouvel élan dans les efforts de réforme de la zone euro.\nDans un discours au groupe parlementaire de son bloc CDU / CSU, Angela Merkel a néanmoins approuvé l’idée de transformer le mécanisme européen de stabilité, le fonds de sauvetage financier de la zone euro, en une version régionale du FMI.\nMais elle a affirmé que ce projet devait voir le jour via une modification de traité, un processus qui, selon les critiques, pourrait prendre beaucoup trop de temps.\nLa chancelière a émis des réserves quant à une proposition de la Commission européenne de créer le fonds en invoquant l’article 352 du traité de l’Union européenne, une sorte de clause activable en cas d’urgence qui l’amènerait sous la direction de la commission plutôt que des gouvernements de la zone euro.\nLa FME, selon Mme Merkel, doit rester une institution « intergouvernementale », comme l’ESM. »\nTraduction ? M² pas touche grisbi teuton !\nNotre sympathique Angela, qui n’en a strictement rien à faire de la construction européenne, vu que son pays, l’Allemagne domine sans partage l’Europe, pourquoi voulez-vous qu’elle tire une balle dans le pied de son pays ?\nIl n’y a qu’en France ou presque que nos élites vendent consciencieusement notre pays petit bout par petit bout, miette à miette.\nAlors que M² a d’immenses « ambitions européennes », la Merkel vient à son tour de lui rabattre son caquet européiste (ce qui me va bien) et l’Allemagne a déjà fait savoir qu’elle ne souhaitait pas créer un poste de ministre du Budget et des Finances de la zone euro, du moins pas à court terme….\nPas de ministre de Budget, pas de budget européen au-delà de ce qui est déjà fait, pas de FME ou de fonds monétaire européen fondamentalement différent de ce qui existe déjà, c’est-à-dire rien, puisque comme nous l’avons vu hier, dans l’article consacré à l’euro qui a déjà éclaté, c’est chaque banque centrale nationale qui prend les dettes de son propre pays dans son propre bilan…\nVous assistez donc, sous l’amicale pression de nos amis Allemands, à un phénomène d’anticonstruction européenne, et à un échec français patent.\nHollande n’est arrivé à rien.\nMacron ne fera guère mieux.\nRéinstaurer un rapport de force avec l’Allemagne.\nIl faut avoir les moyens de nos ambitions.\nNotre modèle économique ne doit pas avoir pour seule ambition d’aller faire les poches aux Allemands comme un enfant irait quémander dans le porte-monnaie de maman.\nPour avoir les moyens de nos ambitions, il ne faut pas se leurrer : il faudra soit d’énormes efforts collectifs pour redresser la barre de nos finances, et je peux vous dire que les Français sont très loin d’avoir compris ce que signifiait dans les faits redresser les finances publiques, ou alors il conviendra de changer de cadre en retrouvant notre souveraineté monétaire pour rendre les choses plus supportables.\nL’Allemagne sait très bien qu’elle ne pourra sauver ni la France ni l’Italie, et quand bien même, elle ne le souhaite pas.\nL’Allemagne tentera de préserver l’euro le plus longtemps possible car c’est une prison pour les autres pays européens et un outil de domination pour l’Allemagne.\nQuand ce ne sera plus tenable, l’euro éclatera.\nUn pays comme la France connaîtra une crise profonde.\nNous mettrons au moins 10 ans à nous en remettre.\nL’Allemagne, elle, poursuivra sa course en tête.\nLibellés : actualité, Macron, Merkel


Politique de confidentialité - KariKari Events\nDans le cadre de son activité, Karikari Events est amenée à collecter et à traiter des données personnelles à caractère personnel relatives à ses prospects et clients.\nNous sommes dès lors conscients de l’importance que revêt le respect de la confidentialité aux yeux des internautes. 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L’article L. 271-4 du code de la construction et de l’habitation (CCH) énonce qu’en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, un dossier de diagnostics techniques, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l’acte authentique de vente. La Cour de cassation dans un arrêt du 16 janvier 2013, n°11-22591, affirme que cet article L. 271-4 du CCH traite de l’obligation d’information incombant au vendeur consistant en la fourniture d’un dossier de diagnostics techniques, à l’exclusion de toute disposition concernant la charge financière de l’établissement des diagnostics. Il faut donc déduire de cet arrêt que le coût des diagnostics à l’occasion d’une vente pourrait être mis à la charge de l’acquéreur.\nLa Cour de cassation précise dans un arrêt du 5 février 2013, n°12-12954, que les dispositions de l’article L. 632-1 du CCH sont d’ordre public et que le logement pris à bail par un étudiant constitue sa résidence principale au sens de ce texte, nonobstant toute clause contraire insérée au contrat de location. En l’espèce le bailleur refusait à l’étudiant locataire la possibilité de donner congé à tout moment avec un préavis d’un mois, au motif que le bail stipulait le contraire.\nTransaction - Pouvoir du gérant d’une SCI de vendre et donner congé : A la suite d’un congé pour vente donné par le gérant d’une SCI propriétaire d’un bien loué à usage d'habitation, la cour d’appel de Nîmes a considéré que le congé était nul puisque selon elle la vente du seul actif immobilier de la SCI par le gérant constituait un acte de disposition qui nécessitait l'autorisation de tous les associés. La Cour de cassation dans un arrêt du 12 février 2013 ,n°11-20570, censure cette analyse des juges Nîmois et reconnaît ainsi le pouvoir au gérant de donner congé et de vendre l’immeuble de la SCI sans décision des associés, conformément aux dispositions statutaires prévoyant que le gérant avait pleine et entière compétence pour "les achats, les ventes, l'apport ou l'échange d'immeubles", sans qu’il soit nécessaire d’obtenir l’autorisation des associés.\nCopropriété : Notion de frais nécessaires\nLa cour d’appel de Paris, dans un arrêt du 4 févier 2010 considère que les honoraires de contentieux (relance, transmission du dossier à l’huissier, etc.) sont des frais nécessaires imputables à la charge du copropriétaire débiteur. La cour rappelle notamment « que l’article 10-1 de la loi du 10 juillet 1965 ne fait pas une énumération exhaustive des frais nécessaires à la charge d'un seul copropriétaire ; que les frais réclamés par le syndicat sont liés au défaut de paiement des charges ; qu'ils sont ainsi réclamés de manière légitime à Monsieur X ».\nTransaction : Rupture abusive des pourparlers\nLa cour de cassation dans un arrêt du 18 octobre 2011, n°10-22940, condamne un vendeur à 10 000€ de dommages-intérêts pour rupture abusive des pourparlers, considérant que l’acquéreur a subit un préjudice constitué par la déconvenue de ne pouvoir acquérir le bien qu’il convoitait. Dans cette espèce une offre d’achat avait été échangée et deux projets de compromis avaient été modifiés via le notaire. La cour de cassation dans un arrêt du 18 octobre 2011, n°10-22940, condamne un vendeur à 10 000€ de dommages-intérêts pour rupture abusive des pourparlers, considérant que l’acquéreur a subit un préjudice constitué par la déconvenue de ne pouvoir acquérir le bien qu’il convoitait. Dans cette espèce une offre d’achat avait été échangée et deux projets de compromis avaient été modifiés via le notaire.\nCopropriété : L’administrateur provisoire peut être un syndic professionnel !\nDans un arrêt du 11 janvier 2012, n°10-16.217, la Cour de cassation affirme, en des termes non équivoques, que la désignation d’un administrateur provisoire dans le cadre de l’article 47 du décret du 17 mars 1967 peut conduire à la nomination d’un syndic professionnel et pas nécessairement d’un administrateur judiciaire : « Mais attendu qu’ayant relevé que l’ordonnance avait été rendue en application de l’article 47 du décret du 17 mars 1967 au motif que la copropriété n’avait jamais eu de syndic, qu’une telle situation impliquait la désignation d’un administrateur provisoire dans l’attente de l’élection d’un syndic, l’essentiel de la mission de cet administrateur résidant dans l’organisation de cette désignation, la cour d’appel a exactement retenu que cette mission, ponctuelle et limitée, n’impliquait pas la mise en œuvre d’attributions excédant la mission de gestion courante du syndic et ne justifiait pas la désignation d’un administrateur judiciaire soumis au statut du code de commerce ».\nTransaction : Refus de réitérer et indemnité forfaitaire\nPar acte sous seing privé, Mme X... a promis d'acquérir une maison puis a décidé de ne pas signer l'acte authentique de vente ; l’ agent immobilier l'a assignée en paiement de la somme de 15 000€, la promesse prévoyant une « indemnité compensatrice forfaitaire » de ce montant en cas de refus de ratification. La Cour de cassation dans un arrêt du 15 décembre 2011, n°10-26911, considère que l’acheteuse « ayant fait perdre sa commission à l'agent immobilier qui avait mené à bien son travail d'intermédiaire jusqu'à la signature d'un acte unique engageant toutes les parties, devait être condamnée au paiement de la somme réclamée »\nBail commercial : Déplafonnement et modification notable\nLe code de commerce prévoit qu’une modification notable des facteurs locaux de commercialité peut constituer un motif de déplafonnement du loyer commercial. La Cour de cassation réaffirme cependant dans un arrêt du 14 septembre 2011, n°10-825, que le déplafonnement n’est possible que si la modification en question (tramway, zone piétonne, etc.) a effectivement une incidence favorable sur l’activité du preneur. Autrement dit, le preneur qui parvient à démontrer que son activité n’a pas profité de cette modification notable (CA à l’appui) parviendra à juguler l’augmentation de son loyer.\nCopropriété : Majorité erronée et validité du PV\nLa Cour de cassation dans un arrêt du 5 juillet 2011, n°10-20743, refuse d’annuler une délibération d’AG (condamnation d’un vide-ordures) considérant que dès lors que la majorité requise est atteinte (ici celle de l’article 25 i), peu importe que le procès-verbal fasse état d’une majorité erronée (article 24).\nBail commercial : Vétusté et charge locative\nBail commercial : Bail dérogatoire attention au maintien dans les lieux\nCopropriété : Parties communes spéciales = charges spéciales


Gnocchi grillés à la courge butternut - Barbecook <link rel="alternate" hreflang="en" href="https://www.barbecook.com/en/grillspiration/recipes/grilled-butternut-gnocchi/" /> <link rel="alternate" hreflang="nl" href="https://www.barbecook.com/nl/grillspiration/recipes/grilled-butternut-gnocchi/" /> <link rel="alternate" hreflang="de" href="https://www.barbecook.com/de/grillspiration/recipes/grilled-butternut-gnocchi/" />\nfood recette poulet\n1 courge butternut, coupée en morceaux de 1 cm\ndu beurre clarifié ou du ghee\nde la sauge et du thym\nNous adorons les citrouilles. Leurs nuances de vert et de orange, leur saveur légèrement sucrée, leurs nutriments et le bêta-carotène qu’elles contiennent, sans oublier les innombrables recettes auxquelles elles peuvent se prêter. Pensez à une tarte à la citrouille, à une soupe à la citrouille, au risotto à la citrouille, à la citrouille au curry, au pain à la citrouille... Sans mentionner également les innombrables possibilités de leurs graines !\nLes gnocchi à la courge butternut grillée au gril Barbecook, au poulet grillé, au beurre parfumé à la sauge et au thym est notre plat favori pour les longues soirées d’hiver.\nCuisinez les gnocchi en suivant les instructions du paquet\nFaites grillez vos tranches de courge butternut et vos escalopes de poulet sur le gril Barbecook Largo jusqu’à ce que les marques du grill apparaissent.\nFaites fondre le beurre et ajoutez la sauge et le thym.\nVersez de façon uniforme la sauce à base de beurre sur les gnocchi cuits.\nPlacez les gnocchi dans une assiette, ajoutez les tranches de butternut grillées puis posez une escalope de poulet.\nHOME > Grillspiration > Food > Gnocchi grillés à la courge butternut


Kinshasa, RD Congo (PANA) - Le Fonds des Nations Unies pour l’enfance (UNICEF) s’inquiète de la situation des enfants dans la région du Kasaï en RD Congo où au moins 400.000 enfants de moins de 5 ans souffrant de malnutrition aiguë sévère, pourraient mourir en 2018 s’ils ne sont pas assistés par des interventions sanitaires et nutritionnelles, a déclaré, mercredi, au cours de la conférence hebdomadaire de l’ONU, Ivon Idoumou, porte-parole a.i. de l’Equipe-Pays des Nations Unies.\nPour l’UNICEF, a-t-il souligné, la situation désastreuse a été largement causée par la violence, les déplacements massifs et la réduction de la production agricole au cours des 18 derniers mois.\n«Alors que la situation sécuritaire s’est stabilisée dans certaines parties de la région et que des populations déplacées ont commencé à regagner leurs communautés, les conditions humanitaires restent critiques», a affirmé l’UNICEF.\nElle a indiqué que plus de 750.000 enfants dans la région souffrent de malnutrition aiguë, tandis que 25 zones de santé dans la région du Kasaï sont actuellement en situation de crise nutritionnelle avec des seuils d’urgence en matière de nutrition dépassés.\nLa violence et le déplacement de 1,4 million de personnes dans la région du Kasaï ont entraîné des pénuries alimentaires, les 2/3 des ménages étant incapables de travailler leur terre pour cultiver. L’insécurité alimentaire sévère affecte maintenant de grandes parties de la région, et les conditions ne devraient pas s’améliorer avant juin 2018, car les saisons de plantation en 2017 ont été perdues. Les familles n’ont pas pu récolter de produits sur leur terre et ils n’ont rien à vendre sur les marchés.\nDepuis janvier 2017, l’UNICEF et ses partenaires ont fourni des soins nutritionnels thérapeutiques à 50.000 enfants souffrant de malnutrition aiguë sévère, âgés de 6 à 59 mois, dans la région du Kasaï. Cependant, l’UNICEF n’a reçu que 15% du financement nécessaire pour répondre aux besoins nutritionnels des enfants en 2017.\n-0- PANA KON/IS 13dec2017


Trois nouveaux restaurants étoilés dans le Pays basque -\nTrois nouveaux restaurants étoilés dans le Pays basque\nLe guide Michelin a dévoilé ce lundi 27 janvier sa sélection 2020. Cette année, ce sont 628 restaurants qui figurent dans le fameux guide rouge. Trois restaurants basques y font leur entrée.\nLes nouveaux restaurants basques étoilés cette année\nC’est l’événement que tout le monde attend, tant du côté des chefs que des gourmets qui souhaitent savoir quelles sont les tables récompensées cette année par le célèbre guide rouge. Dans le Pays basque, trois nouvelles tables se sont vues décerner leur première étoiles.\nIl s’agit du Choko Ona et de son chef Clément Guillemot, à Espelette.\nDu restaurant Le Moulin d’Alotz, de Fabrice Idiart, à Arcangues.\nL’Atelier Alexandre Bousquet à Biarritz.\nEn Nouvelle-Aquitaine, 12 nouveaux restaurants ont été récompensés par le guide, dont 10 ont décroché leur première étoile. Le chef rochelais Christopher Coutanceau est lui sacré d’une troisième étoile et le restaurant Le Skiff club, en Gironde, d’une deuxième étoile.\nCuisine durable et pâtisserie à l’honneur\nLe chef basque Vivien Durand, du restaurant Le Prince noir à Lormont, en Gironde, a également été récompensé pour son engagement dans la cuisine durable.\nPour la deuxième année, le guide rouge a également récompensé les pâtissiers qui marient au quotidien l’excellence technique et la conscience de leur environnement. Dans le Pays basque, c’est Patrice Ibarboure, de la Table des Frères Ibarboure (Bidart) qui a décroché le prix.\nVous retrouverez ici tous les restaurants étoilés de la région Nouvelle-Aquitaine :


L'UEFA veut limiter le mandat de ses dirigeants | Africanews\nL'UEFA veut limiter le mandat de ses dirigeants\nLes interminables mandats, c’est peut-être bientôt fini à l’UEFA. C’est du moins ce que souhaite l’instance dirigeante du football européen qui veut un maximum de trois mandats pour les dirigeants.\nEn réunion du comité exécutif, ce jeudi à Nyon, en Suisse, le président de l’instance Aleksander Ceferin a proposé une limitation des mandats de ses dirigeants. « La nouvelle proposition est que le président de l’UEFA et les membres du comité exécutif de l’UEFA ne peuvent désormais servir que pour un maximum de trois mandats de quatre ans et tout mandat partiel d’un officiel sera considéré comme entier », a-t-il déclaré.\nRead about the reforms President Čeferin believes will make UEFA a “stronger and more transparent governing body” https://t.co/LXdOmvUeGU pic.twitter.com/x84MSSkViK\nLa nouvelle proposition est que le président de l'UEFA et les membres du comité exécutif de l'UEFA ne peuvent désormais servir que pour un maximum de trois mandats de quatre ans et tout mandat partiel d'un officiel sera considéré comme entier.\n— UEFA (@UEFA) 9 février 2017\nIl s’agit d’une promesse de campagne qui fait partie d’un vaste programme de réformes de l’UEFA que le successeur de Michel Platini compte bien tenir. L’organe dirigeant du football européen a également fait part de ses attentes de la décision de la FIFA d’organiser un Mondial à 48 équipes à partir de 2026. « Au sujet du nombre de créneaux horaires, nous avons présenté aux membres du Comité exécutif notre point de vue. Nous devrions être réalistes, nous pouvons pousser et être surévalués. Mais je pense, et nous pensons, demander au moins 16 places, plus une autre condition : que chaque équipe européenne soit dans un groupe différent », plaide Aleksander Ceferin.\nIl faudra maintenant attendre le congrès d’avril en Finlande pour savoir si les réformes souhaitées par le président de l’UEFA vont passer ou non.


vérandas Bayonne | Daulouèd'Alu\nL’entreprise Daulouèd'Alu vous propose ses services en vérandas, si vous habitez à Bayonne. Entreprise usant d’une expérience et d’un savoir-faire de qualité, nous mettons tout en œuvre pour vous satisfaire. Nous vous accompagnons ainsi dans votre projet de vérandas et sommes à l’écoute de vos besoins. Si vous habitez à Bayonne, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre les renseignements nécessaires à votre projet de vérandas. Notre métier est avant tout notre passion et le partager avec vous renforce encore plus notre désir de réussir. Toute notre équipe est qualifiée et travaille avec propreté et rigueur.


Vente maison / villa 4 pièce(s) à L'Isle d'Abeau : 110 m² avec 3 chambres à 257 000 euros - Alony immobilier\nRéf 3897. A vendre à L'Isle d'Abeau (38080) - Contactez Alony-Arthurimmo 04 Maison familiale parfaitement entretenue, avec un jardin clos et arboré sans vis à vis, sur une parcelle cadastrale de 517 m² environ. La maison propose un salon, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC. L'étage vous propose trois belles chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec cabine douche et rangements, toilette. Au niveau inférieur (avec accès au jardin) vous disposez d'une cave, d'un atelier, d'un espace de 58 m² le tout donnant sur une grande terrasse. Un garage et des panneaux solaires complètent ce bien. Cette maison ne necessite aucun travaux et vous charmera par son état impeccable, sa situation proche des commerces, des écoles, de l'axe autoroutier et de la gare. 74 27 15 80.


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