Le vieil homme et le nouvel homme\nMéditation sur Romains 7\nLes divisions et sous-titres ont été ajoutés par Bibliquest\nME 1910 p. 21\n1 La délivrance d’un ancien état, connue personnellement\n2 Le vieil homme mis de côté par la mort qui devient un gain (Christ ma vie, corps du péché annulé)\n3 L’enchaînement des pensées de Rom. 5 à 7\n4 La loi fait connaître LE péché\n5 Impossibilité d’avoir deux maîtres, la loi et Christ\n6 La loi fait connaître le péché excessivement pécheur et qu’en moi il n’y a pas de bien\n7 Être occupé de soi ou de Christ\n8 Trois leçons apprises\n9 Par la rédemption, je ne suis plus dans la chair\n10 Jouir des privilèges chrétiens implique d’avoir saisi les expériences de Rom. 7\n11 Différence entre connaître l’amour et s’obliger à aimer\nEn considérant, la semaine passée, l’épître aux Éphésiens, nous avons vu que nous sommes ressuscités avec Christ. Le chap. 7 aux Romains nous montre la contrepartie de cette vérité : un homme mort avec Christ. Il peut paraître que c’est aller à rebours que de commencer par les Éphésiens, mais tel n’est pas le cas. Avant de pouvoir juger ce qui est ancien, il nous faut connaître ce qui est nouveau. Par exemple, on trouve ici la connaissance chrétienne dans la manière dont il est parlé de la loi. « Nous savons », c’est-à-dire nous, chrétiens, nous savons « que la loi est spirituelle ». Le v. 5, « lorsque nous étions dans la chair », nous parle aussi d’un état qui existait autrefois, mais qui n’existe plus, tout comme on dirait : « lorsque j’étais à Genève », ce qui implique qu’on n’y est plus. Ainsi, Rom. 7 est l’expérience d’une âme qui passe par un état qu’elle décrit après en avoir été délivrée. Cette seconde partie de l’épître aux Romains nous présente la doctrine que nous sommes morts. Nous avons part à un Christ mort : « Ignorez-vous que nous tous qui avons été baptisés pour le Christ Jésus, nous avons été baptisés pour sa mort ? » Par la mort, nous sommes sortis de notre ancien état, pour entrer dans un état nouveau. Jean 5:24, nous présente la même vérité : « Celui qui entend ma parole et croit à celui qui m’a envoyé, a la vie éternelle et ne vient pas en jugement ; mais il est passé de la mort à la vie ». Il a ces deux choses : « il ne vient pas en jugement », et « il est passé de la mort à la vie » ; non seulement il est débarrassé des péchés dont il était responsable, mais il a passé dans son nouvel état. Nous ne savons jamais que nous sommes sortis de notre ancien état, avant de l’avoir mesuré dans notre conscience ; c’est-à-dire, comme dans Rom. 7:18 : « Je sais qu’en moi, c’est-à-dire en ma chair, il n’habite point de bien ». Il n’est pas dit : « Nous savons », mais « je sais ». Quand l’apôtre dit : « Nous savons que la loi est spirituelle », c’est une affaire de connaissance chrétienne ; mais ici, au v. 18, l’expression « Je sais », est mon expérience personnelle. Il n’y a point de délivrance réelle de l’esclavage, avant que j’aie pu dire, d’après ma propre expérience devant Dieu : « Je sais ».\nAussitôt que je possède cette chose nouvelle, avec les délices du ciel et Christ dans mon âme, je trouve que la chose ancienne est une entrave positive. Auparavant, je ne pouvais désirer d’être mort, mais après avoir pris dans ma conscience la mesure de la vieille nature, je dis avec Paul : « Je suis toujours livré à la mort pour l’amour de Jésus, afin que la vie aussi de Jésus soit manifestée dans ma chair mortelle » (2 Cor. 4:11). « Qu’il ne m’arrive pas de me glorifier, sinon en la croix de notre Seigneur Jésus-Christ, par laquelle le monde m’est crucifié, et moi au monde » (Gal. 6:14). Qu’est-ce qui nous associe avec le monde ? Le vieil homme, cela va sans dire (or la loi qui est la règle de Dieu pour l’homme dans la chair, s’applique à sa vie naturelle. « La loi a autorité sur l’homme aussi longtemps qu’il vit ») ; mais, par la mort, l’homme sort de l’état dans lequel la loi avait autorité sur lui. Un homme mort n’a rien à faire avec le monde. Ce n’est pas la loi mais l’homme, que je mets de côté. Un homme qui meurt pendant qu’il est en route pour se rendre à la prison, est délié de la loi ; mais sa mort ne met pas la loi de côté. L’homme mort n’est plus sous son autorité. La loi s’adresse à l’homme comme créature de Dieu ; elle représente l’autorité de Dieu qui s’applique à l’homme en tant que responsable devant Lui ; elle est la règle de la responsabilité de l’homme ; mais l’homme est perdu et condamné par la loi. « La pensée de la chair est inimitié contre Dieu ; car elle ne se soumet pas à la loi de Dieu, car aussi elle ne le peut pas. Et ceux qui sont dans la chair ne peuvent plaire à Dieu ». Dieu n’attend aucune amélioration de la vieille nature, mais il donne une nature nouvelle et un second homme — Christ, ma vie et le modèle de ma vie. La loi n’était pas mauvaise, mais l’homme était mauvais. Au lieu d’introduire la loi qui a produit la mort, Dieu me retire de mon ancien état et, à la place de la loi, me donne Christ pour être ma vie, mon modèle et mon objet. Sans la rédemption qui est en Christ, la mort aurait été pour moi la condamnation ; mais Christ ayant porté la condamnation, la mort devient un gain positif, car elle m’affranchit du vieil homme : « Sachant ceci, que notre vieil homme a été crucifié avec lui, afin que le corps du péché soit annulé pour que nous ne servions plus le péché ». La loi donne, sans doute, une règle excellente qui possède l’autorité de Dieu, mais elle s’adresse à une nature qui est entièrement mauvaise. Il faut que la rédemption intervienne ; par elle, je suis rendu capable de voir que je suis en Christ ; la vie nouvelle, sans la rédemption, ne fait que me donner une conscience plus profonde de ma nature pécheresse et me rendre plus misérable. Lorsque j’ai Christ comme rédemption et vie, je puis dire : « Grâce à Dieu, le vieil homme est mort, et j’en ai fini avec lui ! »\nAu chap. 5, nous trouvons la justification, et au 6ème, l’apôtre expose la doctrine que, Christ étant mort au péché, nous sommes morts avec Lui. Nous sommes compris dans la mort de Christ, nous avons part à sa mort, nous en avons fini avec la nature pécheresse. C’est le sujet du chap. 6 ; le 7ème nous montre ce qui en résulte quant à la loi. Non seulement je possède une nouvelle nature, mais j’en ai fini avec l’ancienne, non pas quant à la lutte, cela va sans dire, car nous l’aurons jusqu’au bout ; mais j’en ai fini avec ma vieille nature devant Dieu. Je ne suis pas mort à la loi parce que la loi me condamne, mais j’y suis mort par la mort de Christ, et l’application de cette mort produit en moi la force. Si l’esclavage de la loi avait été aboli simplement parce qu’elle me tuait, il n’y aurait rien eu pour moi que la condamnation ; mais Christ a pris une fois pour toutes la condamnation sur lui-même. En lui, Dieu a condamné le péché dans la chair. Sous la loi, nous n’avons produit que de mauvais fruits, sans aucun fruit pour Dieu. Maintenant, en ayant fini avec la loi, « je suis à un autre », à Christ ressuscité (non pas à Christ selon la chair), afin que je porte du fruit pour Dieu. Si, comme étant dans la chair, j’ai à faire avec la loi, je suis maudit ; mais maintenant je suis délié de la loi et lié à Christ ressuscité d’entre les morts selon la puissance de la rédemption, et retiré du mal par la résurrection. Nous sommes liés à Christ après sa mort, et nous appartenons à Christ qui est ressuscité d’entre les morts. « Nous ne sommes pas dans la chair, mais dans l’Esprit » (quoique la chair soit en moi, ce qui est toujours vrai), « si du moins l’Esprit de Dieu habite en nous ». J’étais dans la chair ; quel en était donc le résultat, à supposer que la loi me fût appliquée ? Les passions de la chair travaillaient en moi et produisaient du fruit pour la mort — la chair ne se soumet pas à la loi de Dieu, le seul effet de cette dernière est de condamner. Saul était juste quant à la loi : « Quant à la justice qui est par la loi, étant sans reproche ». Il adorait Dieu en sincérité, mais était entièrement dans les ténèbres — dans les ténèbres comme pharisien. Il n’avait point de péchés grossiers, que la conscience naturelle perçoit, et Saul pouvait dire avec le jeune homme riche : « J’ai gardé toutes ces choses dès ma jeunesse ». Il n’était pas un criminel, mais, lorsque la loi venait lui dire : « Tu n’auras point de convoitises », le péché produisait en lui toutes les convoitises.\nDeux choses caractérisent le péché : la propre volonté et la convoitise. Supposez que vous ayez un enfant excessivement volontaire : la propre volonté de l’enfant se montre d’autant plus que vous lui imposez une entrave par quelque commandement. Si je lui dis : « Il ne faut pas que tu regardes ceci ou cela », la convoitise, le désir de regarder est aussitôt excité. Il y avait chez moi cette chair mauvaise avec sa volonté et avec ses convoitises : la loi de Dieu survient ; elle provoque aussitôt la chair à convoiter et la condamne.\n« Mais maintenant nous sommes déliés de la loi, étant morts dans ce en quoi nous étions tenus » (7:6) : ce n’est pas tuer le gendarme ; mais, le prisonnier étant mort, la loi n’a plus de pouvoir sur lui. Par la mort, je suis entièrement soustrait à la loi, « en sorte que je serve en nouveauté d’esprit, et non pas en vieillesse de lettre ». « Que dirons-nous donc ? La loi est-elle péché ? Non, mais je n’eusse pas connu le péché, si ce n’eût été par la loi ». L’apôtre ne dit pas les péchés, mais le péché — il avait auparavant parlé des péchés, mais maintenant, il parle du péché, de ma nature. Quand un homme est un meurtrier, sa conscience naturelle lui fait connaître qu’il est pécheur, mais Paul n’avait point de crimes ; sa conscience le condamnait sans qu’il y eût chez lui des actes extérieurs de transgression. La loi vient lui dire : « Tu ne convoiteras point ». Jusqu’ici il n’avait aucune idée de cette nature qui le poussait à convoiter.\n« Sans la loi, le péché est mort » (7:8). Elle vient me dire que je ne dois pas convoiter, et voici que je convoite ! Je suis donc évidemment sous la condamnation. C’est ce que fait ce premier mari. Vous ne pouvez avoir à la fois deux maris ayant autorité sur vous ; ce n’est pas seulement que vous ne pouvez pas être justifié par la loi : la chose est parfaitement vraie, et c’est ce dont il est parlé au chap. 3 ; mais ici, le point en question, c’est que vous ne pouvez avoir à la fois deux autorités, la loi et Christ. Ce qui empêche le péché de dominer sur moi, c’est simplement que l’enfant de Dieu n’est pas sous la loi. Il ne peut être sujet à l’une de ces autorités sans être mort à l’autre. Aussitôt qu’il s’est mis sérieusement à s’occuper du péché sur le terrain de la loi, il a trouvé que la loi est la mort. « Le péché, ayant trouvé une occasion par le commandement, me séduisit, et par lui me tua. La loi donc est sainte, et le commandement est saint, et juste, et bon. Ce qui est bon est-il donc devenu pour moi la mort ? Qu’ainsi n’advienne ! Mais le péché (non pas les péchés), afin qu’il parût péché, m’a causé la mort par ce qui est bon, afin que le péché devînt, par le commandement, excessivement pécheur ».\nMaintenant que j’ai une nature nouvelle, le péché apparaît comme tel ; et non seulement cela, mais le péché, en apparaissant, a paru excessivement pécheur. Le péché prend désormais un nouveau caractère : il devient une transgression positive, et tout ce que je croyais encore passable n’est que la propre volonté ; ce peut être une aimable propre volonté, mais c’est le péché. Nous, nous savons que la loi est spirituelle, c’est un point de connaissance chrétienne ; la loi ne traite pas seulement des actions extérieures, telles que le meurtre ou autres choses semblables, mais, moi je sais, par ma propre expérience, que la loi vient interdire les convoitises de l’homme naturel ; me voilà donc charnel, vendu au péché. L’apôtre parle en premier lieu de la conscience : « Ce que je fais, je ne le reconnais pas ». C’est la conscience. L’homme juge le mal qu’il fait — il est en parfait accord avec la loi ; la volonté avant été renouvelée, la conscience approuve la loi. C’est une grande chose d’apprendre qu’en moi il n’habite aucun bien : « Je sais qu’en moi ». Il ne dit pas : Nous savons que nous avons fait beaucoup de choses mauvaises. Il sait, non seulement ce qu’il a fait ; mais, chose bien plus profonde, il sait ce qu’il est. Il est un bon jardinier qui non seulement récolte de mauvaises pommes sans les aimer, mais qui juge l’arbre qui les produit. Chaque fois que la volonté agit, c’est le péché ; elle ne reconnaît pas la présence et l’autorité de Dieu. Vous acceptez cela comme doctrine, bien-aimés, mais le savez-vous ; savez-vous que, quant à la volonté du vieil homme, vous n’êtes que péché ?\nLorsque nous arrivons à cette heureuse liberté, si nous portons dans nos corps la mort du Seigneur Jésus, nous sommes occupés de Christ : mais lorsque nous venons en sa présence, si nous ne tenons pas le vieil homme sous clef, il se montrera, et alors nous devrons nous occuper de nous-mêmes et nous juger. J’ai à chaque moment à me méfier de moi-même et, par la grâce de Dieu, je porte dans le corps la mort du Seigneur Jésus. J’ai maintenant positivement une bonne volonté : « le vouloir est avec moi ; mais accomplir le bien, cela je ne le trouve pas ». Je n’ai aucune force pour l’accomplir. Maintenant je me trouve absolument sans force, et cela bien que j’aie cette bonne volonté. « Je trouve donc cette loi, pour moi qui veux pratiquer le bien, que le mal est avec moi. Car je prends plaisir à la loi de Dieu selon l’homme intérieur ; mais je vois dans mes membres une autre loi qui combat contre la loi de mon entendement et qui me rend captif de la loi du péché qui existe dans mes membres. Misérable homme que je suis ! » J’ai appris à me connaître.\nIl y a ici trois choses à remarquer : 1° Il n’y a point de bien en moi (c’est-à-dire en ma chair). Me voici donc avec la vie nouvelle en moi ; mais la loi qui demande le bien, tandis que je découvre le mal en moi, prononce ce jugement : « aucun bien en moi ». 2° Une autre chose des plus utiles à l’âme, c’est que ce n’est plus moi qui l’accomplis, mais le péché qui habite en moi. Il n’y a rien que je ne voulusse faire pour ne pas pécher. 3° Lorsque moi (le nouvel homme) je voudrais accomplir le bien, je n’ai aucune force. Le moi hait le péché, mais le péché est plus fort que le moi. Je ne puis rien contre lui. C’est une chose terrible, mais j’apprends ainsi ce qu’est le moi. J’ai acquis par expérience la conscience que je ne puis rien contre le mal.\nJe regarde maintenant en arrière, et je vois l’effet de la soumission au premier mari. Je ne puis réussir et ne le pourrai jamais, car l’être mauvais ne se soumet pas ; alors, j’en abandonne la pensée, et je regarde à un autre.\nSi mon enfant tombe au fond d’une fosse, il peut se croire assez fort pour s’en tirer, s’il a confiance en lui-même. Il essaie donc inutilement, il dit enfin : Je ne peux pas. Il se connaît maintenant, mais moi je puis le tirer dehors ; car, bien qu’on ait la vie, c’est la rédemption qu’il faut et non un simple secours. « Je suis à un autre » et en un autre, le Seigneur Jésus-Christ. J’apprends là à connaître le moi ; et la loi est employée dans ce but, non comme un moyen de salut, ce qui serait cruel, car le résultat est un insuccès complet ; mais il faut que nous apprenions à nous connaître nous-mêmes, et c’est pour cela que nous devons être conduits par ce chemin.\nÊtes-vous dans la chair ? Non. J’en suis positivement délivré par la rédemption ; c’est la solution qu’apporte la découverte complète de ce qu’est le moi, faite par expérience. Nous ne pouvons avoir la puissance, à moins que nous ne soyons en communion avec Dieu pour combattre la vanité et la convoitise, et toutes les choses diverses qui peuvent nous entraver. Personne n’est vraiment humble avant de passer par le chap. 7 des Romains. On peut connaître le pardon, mais jamais on ne trouvera, sans l’expérience décrite, un homme humble, un homme qui n’ait absolument aucune confiance en lui-même. Je puis oublier que j’ai un homme dangereux dans ma maison, et ne pas le tenir enfermé ; c’est, hélas ! de la négligence, et j’aurai à en souffrir ; mais si nous portons toujours dans nos corps la mort du Seigneur Jésus, nous n’aurons rien à craindre, et Dieu nous sera en aide. Je puis dire à Dieu : « Maintenant je me tiens pour mort ». Mais Dieu me dit : « Je ne puis me fier à toi, je vais t’y tenir moi-même ». Il vient ainsi à notre secours en nous livrant à la mort (2 Cor. 4). Dès que je possède Christ, je ne suis plus dans la chair. Cela m’est acquis par la rédemption ; car, sans la rédemption, la mort, pour la chair, ne serait pas seulement la mort, mais aussi la condamnation, et pas autre chose que la mort dans la chair.\nIl n’est pas ici question de pardon, le pardon nous le trouvons ailleurs ; mais d’être débarrassé de l’ancienne nature, du vieil homme. Il n’est pas seulement vrai que Christ est ma vie et que je suis pardonné, mais aussi, que je suis mort avec Christ. C’est une expérience personnelle que de prendre dans sa conscience la mesure du vieil homme ; il ne suffit pas de dire : Nous savons ; mais bien : Moi, je sais que je suis charnel, que je suis mort.\nPartout où la chair est en activité chez un croyant, et elle peut l’être, elle sert la loi du péché ; mais nous ne sommes pas dans la chair. Le verset 5 dit : « Quand nous étions dans la chair ». Cela implique que nous n’y sommes plus. Une fois sorti de là, je puis expliquer ce qui en est quand je m’y trouve. L’homme dont il est question ici, est sous la loi. Nous savons que la loi est spirituelle : nous approuvons la loi, nous y prenons plaisir, mais on ne trouve pas ici un seul mot de Christ.\nBien-aimés, je me suis étendu sur ces choses, car je ne crois pas que nous puissions sans danger connaître nos privilèges et en jouir, avant d’avoir passé par là. Je puis connaître le pardon, mais est-ce que je connais ma position devant Dieu et le fait que je ne suis pas dans la chair, mais clans l’Esprit — que, par la rédemption, j’ai été retiré d’un état dans lequel je me trouvais ? Est-ce que je me connais moi-même d’une manière pratique ?\nLa loi ne nous considère jamais comme morts dans nos péchés ; la loi s’occupe de notre responsabilité : « Fais ceci et tu vivras ». Dans le paradis, il avait été dit : Ne fais pas cela, sinon tu mourras ; mais c’était encore la responsabilité. La loi nous considère comme des faiseurs d’œuvres mis à l’épreuve.\nLaissant de côté la question des péchés grossiers, vous pouvez vous faire de Christ une loi. Vous pouvez dire : Je devrais être saint, ce qui est parfaitement vrai : « Sans la sainteté, nul ne verra le Seigneur ». Mais il y a une autre question : Êtes-vous sur le vrai chemin pour y arriver ? Vous avez un bon désir, mais quand vous avez trouvé Christ, c’est la grâce, et vous trouvez alors la force. Ne dois-je pas être saint ? Oui, mais, en réalité, vous cherchez, en disant cela, la justice en vous-même, car pour vous la question est : Suis-je accepté ? Le désir de sainteté est bon, mais sans la connaissance de la rédemption, vous vous trouvez aussitôt sous des obligations que vous ne pouvez remplir. Quel soulagement de savoir que je suis rendu participant de la sainteté de Dieu. On peut se faire une loi même de l’amour de Christ et cela, sous mille formes différentes. Dirai-je : Je devrais l’aimer davantage ? Cela est parfaitement vrai ; mais ce qu’il me faut connaître, c’est son amour à Lui pour moi.\nQuelque motif que Dieu puisse nous donner de l’aimer, cela ne ferait jamais naître de l’amour dans notre chair. Si un enfant me disait qu’il aime bien assez sa mère, je dirais qu’il ne l’a jamais aimée du tout. Mais s’il disait, au contraire : « Si vous connaissiez ma mère et sa bonté inépuisable ! Je suis loin de l’aimer comme je le devrais », je dirais : « Toi, tu aimes ta mère ». Nous ne pourrons jamais être satisfaits de l’amour de notre cœur pour Dieu, si nous avons le sentiment de la profondeur de son amour à lui.\nMaintenant, bien-aimés, mon désir sincère est que, si ce n’est pas encore le cas, vous puissiez être exercés sur ce sujet ; car c’est seulement alors que votre confiance en vous-mêmes pourra être brisée. Que le Seigneur nous donne d’apprendre à connaître de jour en jour ce qu’il est pour nous, et tous les moyens qu’il emploie pour nous amener à le connaître.


Avis aux potterheads : une boutique dédiée à Harry Potter vous accueille à Lyon | Le Petit Paumé\nAvis aux potterheads : une boutique dédiée à Harry Potter vous accueille à Lyon\nBienvenue aux Potterheads ! Il est temps pour vous non pas de tester vos connaissances sur la saga légendaire Harry Potter, mais d’en acquérir les reliques les plus emblématiques ! Que vous fantasmiez sur la baguette de Bellatrix ou de Ron Weasley, sur la Bièraubeurre de Pré-au-Lard ou encore sur les écharpes aux couleurs des quatre célèbres maisons de Poudlard (Gryffondor, Poufsouffle, Serdaigle, Serpentard), L’Officine saura vous satisfaire !\nUne boutique créée par et pour des fans\nL’Officine fut créée en 2018, toutefois la réflexion derrière a débuté dès 1998, à la sortie du premier tome. Les gérants ont grandi en même temps que ces héros de notre enfance, et ont décidé de leur rendre hommage. Ces derniers cherchent à transmettre la passion de la série à travers des produits officiels, sous licence Warner Bros. Ils proposent ainsi des objets de collections, des baguettes magiques, des Funko Pop!, des robes de sorciers, des bièraubeurres, des bonbons Harry Potter, les baguettes de nos personnages préférés...\nDe plus, pour répondre aux nombreuses demandes, ils ont pu ouvrir il y a peu un site de vente en ligne, avec possibilité de se faire livrer chez soi, pour toujours plus de confort.\nLe magasin des Potterheads\nLeur espace regroupe plus de 500 références de produits dérivés autour de l’univers d’Harry Potter et de la sorcellerie.\nSi la devanture indique “Not allowed to muggles”, en vérité les gérants affirment que même les moldus sont les bienvenus dans cette boutique en plein coeur de Lyon, dans le premier arrondissement.\nPlus qu’une simple boutique\nL’officine ne se contente pas de vendre des objets. Ils prennent également le temps d’organiser des évènements, tels que des séances de dédicaces avec des acteurs de la saga par exemple. De plus, pour le plaisir du plus grand nombre, ils tiennent à jour un blog à propos de leurs actualités et permettant également de discuter de sujets en lien avec le monde fantastique d’Hermione Granger, Dobby et Drago Malfoy.\n-> En métro : Lignes A et C, arrêt Hôtel de Ville / Louis Pradel.\n-> En voiture : Vous pouvez utiliser les parkings “Parc Hôtel de Ville” (accès par le quai Jean Moulin, place Louis Pradel), le “Parc Opéra” (accès quai André Lassagne, place Tolozan), et le “Parc Terreaux” (accès rue Terme et rue d’Algérie).\n-> En bus : Les autocars C13, C18, S6 et S12 aux arrêts Tobie Robatel et Louis Pradel.\n-> En vélo : Vous trouverez les bornes de stationnements un peu partout dans le premier arrondissement.\n🧙♂🧙♀Maintenant, vous en savez plus sur ce bel établissement ! Alors n’attendez plus pour revêtir votre cape d'invisibilité, collectionner des objets officiels de la saga ou simplement profiter de l’ambiance fantastique de cette boutique énigmatique. 🧙♂🧙♀\nPour pousser l'expérience plus loin, vous pouvez retrouver des informations sur une exposition Harry Potter dans notre article Que faire à Lyon ce week end ?


Météo du week-end Îles Saint Marcouf (50310) - Prévisions pour samedi et dimanche - M6 météo\nM6 météo / Météo France / Météo Basse Normandie / Météo Manche / Météo Îles Saint Marcouf (50310) / Météo du Week end\nLes prévisions météo heure par heure et jusqu'à 15 jours pour Îles Saint Marcouf\nMétéo du week-end à Îles Saint Marcouf (50310)\nQuel temps fera-t-il samedi et dimanche à Îles Saint Marcouf ?\nRecevoir les alertes météo de Îles Saint Marcouf par email\nInscrivez-vous pour recevoir la météo et les alertes de Îles Saint Marcouf dans votre boîte mail chaque matin.\nQuand partir à Îles Saint Marcouf ?\nTendance météo des prochains jours à Îles Saint Marcouf\nL'évolution du temps à Îles Saint Marcouf cette semaine et la tendance météo du week-end à Îles Saint Marcouf. Les températures minimales et maximales sont à titre indicatif. L'indice de confiance est maximum pour la météo à 5 jours. La météo de la fin de semaine peut encore évoluer vers plus de soleil ou plus de pluie.\nVilles à proximité de Îles Saint Marcouf


Trouver une pharmacie, ouverte ou de garde à VIGNELY (77450) - Pharmacies Ouvertes\njeudi 29 juillet 2021 à 05h00\nObtenir le contact d'une pharmacie de garde à VIGNELY\nPHARMACIE DE JOUR ou DE GARDE à VIGNELY (77450)\nLa commune de VIGNELY 77450 est située en de la SEINE-ET-MARNE près de MELUN. C'est un bassin résidentiel en croissance démographique, qui bénéficie d’une forte synergie médicale.\nComment trouver un pharmacien ouvert à VIGNELY ?\nHeures d’ouverture des pharmacies à VIGNELY\nLa majorité des pharmacies de VIGNELY ouvrent de 9h à 20h du lundi au vendredi. Si elles sont majoritairement fermées le samedi après-midi, certaines, suivant leur emplacement (centre commercial, lieu touristique, grandes agglomérations) restent ouvertes. Les dimanches et jours fériés, vous devrez contacter la pharmacie de garde si vous avez un besoin urgent de médicaments.\nQuelles pharmacies sont ouvertes le dimanche et les jours fériés à VIGNELY ?\nQuel numéro composer pour connaitre la pharmacie de garde de VIGNELY ?\nSi vous avez les symptômes du Covid-19 ( fièvre, perte de gout, difficultés à respirer) tentez de joindre votre médecin traitant ou un médecin de garde sur VIGNELY. Si vos symptômes semblent inquiétants contactez le 15 ou le 114 (personnes malentendantes). Mais ne vous rendez pas dans votre pharmacie.\nSur le territoire autour de VIGNELY sont implantés :\nLes pharmacies à VIGNELY et ses environs


Wish One et Urge : une nouvelle amitié est née - Bike Café\nAccueilPARCOURSWish One et Urge : une nouvelle amitié est née entre Millau...\nWish One et Urge : une nouvelle amitié est née entre Millau et Cogolin\nIl était une fois WishOne Cycles … Le conte de fée pourrait commencer ainsi pour évoquer la belle aventure aveyronnaise, dans laquelle se sont lancés Maxime Poisson et François-Xavier Blanc. Il ne sera pas ici question de baguette magique, mais plutôt de baguette de soudure pour parler de leurs vélos de gravel en acier. Le souhait (wish) de posséder une vélo unique (one) fabriqué en France s’est réalisé. WishOne propose des vélos qui vous donnent la liberté de rouler partout, à tout moment, tant que vos jambes peuvent appuyer sur les pédales …\nGaby, Maxime et Guillaume prêts pour le départ de Millau – photo Maks\nCes merveilleux outils vous permettront de passer encore plus de temps dans la nature, loin des routes trop fréquentées. Ils seront même un moyen de transport à part entière, adapté à de longs périples. C’est ce que Gaby et Guillaume nous démontrent lors d’un trip en bikepacking entre Millau et Cogolin.\nWishOne sait se faire des amis et récemment la marque aveyronnaise s’est liée à la marque de casque française Urge – photo Maks\nWishOne sait se faire des amis et récemment la marque aveyronnaise s’est liée à la marque de casque française Urge. Comme pour sceller ce pacte d’amitié, les vélos WishOne sont venus saluer sur leur terre, ceux qui fabriquent leurs casques.\nPour Urge BP, collaborer avec le Team Wish One, est apparu comme une évidence, tant les 2 marques partagent les mêmes valeurs. Pour fêter cette nouvelle alliance, il fallait tracer une route entre le siège de WishOne à Millau et le QG d’Urge BP à Cogolin.\nCes merveilleux outils vous permettront de passer encore plus de temps dans la nature, loin des routes trop fréquentées. – photo Maks\nIl a suffit d’un voyage à vélo de 5 jours, qui a donné lieu à la belle vidéo (intégrée à cet article) pour nous communiquer le rêve et l’envie de les imiter pour de prochaines vacances. Gaby Thompson et Guillaume Grenet – ambassadeurs WishOne – sont les principaux acteurs de cette belle aventure. Ils ont été escortés par Maxime le premier jour, puis rejoints le dernier par quelques autochtones du Massif des Maures « hauts en couleur ». Dans ce casting gravelistique on notera la participation de FX le co-dirigeant de WishOne, de Chris le co-gérant de Urge BP, le divin Ima Su le druide du Massif des Maures et Patrick le créateur du Webzine Bike Café.\nDépart le premier jour de Millau – photo Maks\nDépart le premier jour de Millau, à travers les vastes terres désertes du Plateau du Larzac jusqu’aux rafraîchissants abords ocres du Lac du Salagou. Maxime a quitté Gaby et Guillaume au matin du 2ème jour pour « se remettre au travail » comme il l’a dit, mais nous avons su par la suite que son chemin de retour « au bureau » a été beaucoup plus long que prévu… Il y a tellement de beaux coins à explorer dans sa région préférée de l’Aveyron : terre de gravel !\nMaxime a quitté Gaby et Guillaume au matin du 2ème jour pour « se remettre au travail » – photo Maks\nAprès le Salagou, nos deux voyageurs ont longé les murs d’un véritable château du moyen-âge à Aigue-Mortes et ils ont volé vers l’est, poussés par le Mistral sur les sentiers sablonneux de la belle Camargue, pays des chevaux et des flamants roses au bord de la Méditerranée.\nLes sentiers sablonneux de la belle Camargue\nLe « Colorado Provençal » dans la région du Luberon\nAvec l’aide de leur appli Komoot, ils ont atteint notre bien-aimé Massif des Maures\nLeur route les a ensuite conduit par le Parc Naturel Régional des Alpilles, vers le « Colorado Provençal » dans la région du Luberon avec ses dunes dorées et son ambiance sauvage. Avec l’aide de leur appli Komoot, ils ont atteint notre bien-aimé Massif des Maures à la fin du 4ème jour.\nc’est alors que le divin Ima Su et ses 3 disciples leur sont apparus devant la mystique Chartreuse de la Verne – photo Maks\nÀ court de batterie, nos deux aventuriers ont prié très fort pour trouver une solution et leur chemin vers le QG de Urge BP. Et c’est alors que le divin Ima Su et ses 3 disciples leur sont apparus devant la mystique Chartreuse de la Verne. Je vous avais prévenu : il y a un côté « conte de fée » dans cette histoire …\nNos deux voyageurs se sont laissés guider sur de belles pistes D.F.C.I. jusqu’au Col du Canadel surplombant la grande bleue et le Cap Nègrephoto Maks\nAidés par ce renfort inattendu, nos deux voyageurs se sont laissés guider sur de belles pistes D.F.C.I. jusqu’au Col du Canadel surplombant la grande bleue et le Cap Nègre pour ensuite basculer tout droit à la terrasse du Château Saint-Maur, à 2 pas de chez Urge, pour y déguster un verre de rosé bien frais et fort mérité.\nFin de l’histoire ; et début d’une belle amitié …\nArticle précédentDes roues de fixie néo rétro\nArticle suivantLe team Velosophe Cycling Brigade


Votre Espace du participant pour une collecte de fonds engagée La Course à la vie CIBC PDF Téléchargement Gratuit\nDownload "Votre Espace du participant pour une collecte de fonds engagée La Course à la vie CIBC 2015"\n1 Votre Espace du participant pour une collecte de fonds engagée La Course à la vie CIBC 2015\n2 L Espace de collecte de fonds L Espace du participant rassemble tous les outils et les ressources dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs de collecte de fonds. À partir de l Espace du participant, vous pouvez ; Personnaliser votre page de dons en ligne. Envoyer des sollicitations et des remerciements par courriel. Télécharger un formulaire de dons hors ligne. Effectuer le suivi de vos dons. Imprimer des copies des reçus aux fins de l impôt de vos donateurs. Et bien plus encore! Les chefs d équipe disposent de fonctionnalités plus étendues et peuvent afficher des messages dans l Espace de collecte de fonds de leurs coéquipiers, mettre à jour la Page de l équipe, effectuer le suivi des dons de l équipe et des membres individuels, et générer des rapports.\n3 L Espace du participant : une valeur sûre L Espace du participant vous offre de nombreux outils pratiques, dont une option courriel. Plus le participant envoie de courriels à partir de son Espace du participant, plus il obtient de dons en ligne. Total des dons reçus en fonction du nombre de courriels envoyés (2014) $3,500 $3,000 $2,500 $2,000 $2,028 $2,398 $3,040 $1,500 $1,000 $500 $235 $415 $886 $1,267 $0 0 s sent 1 to 50 s sent 51 to 100 s sent 101 to 200 s sent 201 to 500 s sent 501 to 999 e- mails sent s sent\n4 Une fois inscrit à la Course à la vie CIBC, accédez à votre Espace du participant en vous rendant d abord à l adresse suivante : Pour ouvrir une session, entrez votre nom d utilisateur et votre mot de passe dans les cases prévues, au coin supérieur droit de l écran, puis cliquez sur ENTRER.\n5 La Page d accueil est à la fois votre point de chute et le poste de commandement de votre collecte de fonds. Cette page se divise en 5 sections (ou plus si vous êtes chef d équipe). Aperçu : Vous obtenez en un coup d œil le sommaire courant de vos dons en ligne. Bienvenue : Cette section vous fournira des renseignements sur la collecte de fonds Et maintenant?: Vous trouvez ici en fonction de votre usage précédant des suggestions pour les prochaines étapes (p. ex. : mettez à jour votre page de dons, envoyez dix courriels ). Conseils de collecte de fonds et ressources : Cette section présente des applications d outils de collecte de fonds ainsi que des informations pour les chefs d'équipe Activité récente : Vous pouvez voir ici le résumé de vos activités les plus récentes en ligne.\n6 Pour créer et envoyer un courriel suivez les étapes suivantes Papeterie : Il existe plusieurs modèles de papier en tete différents que vous pouvez choisir pour donner plus d'impact visuel à votre courriel. (y compris des boutons pour donner) Message : Vous trouverez ici une liste de messages modèles que vous pouvez utiliser et éditer. Vous pouvez aussi choisir un modèle en blanc Mettez en place vos récipiendaire : Vous pouvez choisir entre des contacts individuels ou de groupes (tels que votre équipe ou des anciens donateurs) Vous pouvez ajouter de nouveaux contacts individuellement ou en important votre liste de contact provenant d'autres sources tels que Gmail, Yahoo ou Outlook.\n7 Allez à la section Courriel > Contacts pour visualiser et organiser vos contacts. Si vous êtes un participant courant, vos contacts de l année dernière sont déjà dans le système. De plus, cette section indique les dons faits par chacun d entre eux l année dernière ainsi que cette année. Créer un groupe de contacts est une autre fonction utile. Il suffit de sélectionner les contacts que vous souhaitez regrouper, puis de cliquer sur Ajouter au groupe. Vous pouvez donner le nom de votre choix à chaque groupe : coéquipiers, donateurs, et ainsi de suite. Lorsque vous composez un courriel, écrivez tout simplement le nom du groupe dans le champ des destinataires (À :), et l envoi se fera automatiquement à l ensemble de ces contacts. Vous pouvez aussi Importer des contacts. Pour ce faire, cliquez sur le bouton Importer des contacts, sur la droite de l écran. Vous arrivez à une page qui vous permet d importer directement vos contacts Gmail ou Yahoo. Si vous utilisez un autre fournisseur de services de courriel, tels que Hotmail, Outlook pour Rogers, Sympatico, ou Shaw, vous pouvez exporter vos contacts sous forme de fichier CSV. Vous téléchargez ensuite le fichier CSV de votre ordinateur à votre Espace du participant.\n8 L onglet Progrès permet d afficher le progrès de votre collecte de fonds. Une barre progressive de collecte de fonds présente les chiffres suivants : le montant recueilli à ce jour ; votre objectif (modifiable) ; le pourcentage atteint de votre objectif ; le nombre de jours restants jusqu au 4 octobre! Le graphique de collecte de fonds montre le montant de fonds collecté chaque jour pendant 15 jours. Tout au bas de la page se trouve l Historique des dons, avec une liste détaillée des dons que vous avez recueillis à ce jour. À l extrême droite de l écran, sous la rubrique Actions, vous pouvez remercier le donateur pour son don. Si vous l avez déjà fait, cliquez simplement sur Remercié et l icône disparaîtra. Sinon, cliquez sur Courriel pour envoyer un message de remerciement à votre donateur.\n9 Pour les chefs d équipe, vous pouvez passer de la page Progrès personnels à la page progrès de votre équipe Lorsque vous sélectionnez votre équipe, vous pouvez : Voir vos progrès de collecte de fonds en équipe Mettre à jour les objectifs de votre équipe Voir et accepter les dons d équipe Un chef d équipe peut aussi voir ou télécharger une nombre de rapports à partir de cette page y compris la liste des coéquipiers et les rapports des statistiques de l équipe.\n10 Votre Page personnelle est la page que voient vos donateurs avant de faire leur don. Vous pouvez créer une adresse URL pour votre Page personnelle de manière à vous en rappeler plus facilement. Sous Personnalisez votre adresse URL, cliquez sur Préférences URL. Entrez maintenant votre nom dans la case prévue, puis cliquez sur Sauvegarder. Veillez à ne pas laisser d espaces. Vous devez choisir un nom ou des mots qui ne sont pas déjà pris par un autre participant. Nous vous recommandons de personnaliser cette page afin que les gens sachent que vous participez à la Course à la vie CIBC. Aussi, vos amis et visiteurs sauront quel est votre objectif. Vous pouvez modifier à votre guise les différents éléments de ce modèle : texte, titre, fontes, taille et couleur de caractères. NOTEZ ;Si vous êtes un participant courant, vous retrouverez le contenu et les photos de votre Page personnelle de l année dernière.\n11 Vous pouvez ajouter une photo à votre Page personnelle en cliquant sur Photos/Vidéo sur la droite de l écran. Ensuite, sélectionnez Photos, puis cliquez sur Parcourir pour télécharger la photo voulue à partir de votre ordinateur. Vous pouvez aussi ajouter une mention. L opération terminée, cliquez sur Sauvegarder/Télécharger. À noter : notre configuration actuelle ne permet d afficher qu une seule image de 2,5 MB maximum. Pour ajouter un vidéoclip, sélectionnez Vidéo. Entrez ensuite l adresse URL d un vidéo sur Youtube, puis cliquez sur Sauvegarder. Cette fonction ne marche qu avec les vidéos figurant sur YouTube. En cliquant sur Composants, vous pouvez activer votre blogue personnel.\n12 Vous pouvez revoir votre page personnelle à partir du contenu du menu en cliquant sur le lien précédent. Lorsque vous regardez votre page personnelle, vous verrez votre contenu, vos images et vidéos ainsi que : Le bouton Donnez Maintenant (pour donner à votre collecte de fonds). Le bouton, Joignez mon équipe (seulement si vous faites partie d une équipe). Un lien pour que l on puisse donner à votre équipe (seulement si vous faites partie d une équipe). Des badges d accomplissement (reçus lorsque un autre miveau de collecte de fonds est atteint ou si vous faites un on à vous meme). Une barre progressive personnelle Une liste d honneur de collecte de fonds.\n13 Les chefs et les co-chefs d équipe sont autorisés à apporter des modifications à la Page d équipe. De même qu avec votre Page personnelle, vous pouvez, notamment, personnaliser le contenu de votre Page d équipe, changer d adresse URL, et télécharger une photo. De plus, vous pouvez modifier les données de l équipe, sur la droite de l écran. Cliquez sur Modifier pour changer le nom de l équipe, son affiliation (équipes multisites), ou la division à laquelle elle appartient.\n14 Les clés d une collecte de fonds réussie Configurez votre Page personnelle. Envoyez un courriel à vos proches. Download and use the Smartphone Fundraising App Envoyez un courriel de remerciement à vos donateurs. Lancez votre collecte de fonds dès AUJOURD HUI Voilà, vous avez fait le tour de votre Espace du participant et vous êtes prêt maintenant à donner le coup d envoi à votre collecte de fonds! Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, ou pour toute autre question, n hésitez pas à nous écrire : Merci de votre soutien!


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Espace Conseil Immobilier, Le Blog - Page 3 sur 3 - Actualités & Conseils pour bien investir dans l'immobilier\nopération Malraux dans le Vieux-Lille\n9 juillet 2014 Pas de commentaires Article\nrare, une opération dans le dispositif fiscal Malraux vient d’être lancé en commercialisation.\nSituée rue Jean Jacques Rousseau cette rénovation proposera 11 lots avec de belles surfaces\ndu T2 au T3 donnant sur un jardin intérieur.\nPour rappel, cette défiscalisation n’entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales.\nLe ration foncier travaux sur cette opération est d’environ 35% foncier et 65% travaux.\nLa réduction d’impôts sera de 30% du montant des travaux.\namélioration nouvelle loi Duflot\ndes mesures pour favoriser l’investissement locatif Duflot ont été annoncées et devraient être effective dès la rentrée 2014.\nLe taux de réduction actuellement de 18% sur 9 ans passera à 21% sur 12 ans.\nLe zonage du dispositif sera peut-être révisé pour inclure des zones tendues.\nL’augmentation de l’avantage fiscal du dispositif Duflot va certainement relancer la demande.\nSa mise en application sera conditionné par la signature de l’acte authentique.\nRéservez dès maintenant tout en bénéficiant d’un large choix et d’une réduction d’impôt supplémentaire.\nLa loi Duflot changera-t-elle de nom?\nAllons nous vers une loi Pinel pour l’investissement Locatif?\nSuivez le blog et restez informé des dernières nouveautés juridiques et fiscales\nLes avantages d’un investissement en viager occupé\n8 juillet 2014 2 commentaires Article\nBien que peu appliquée, la pratique du viager est connue de tous. Notamment à travers le film de Pierre Tchernia avec Michel Serrault, mais aussi depuis l’histoire de Jeanne Calment et de son malheureux notaire croyant signer une bonne affaire avec sa cliente alors âgée de 90 ans lors de la signature du contrat, on connaît la suite…\nDéfinit comme un contrat aléatoire, le viager suscite en effet certaines méfiances de la part des acheteurs (débirentiers) potentiels. Ces derniers font en quelque sorte un pari sur l’avenir, sur l’espérance de vie du vendeur (crédirentier). Cet aspect du viager peut aussi paraître immoral. Mais, en tant qu’acheteur, au lieu de vous dire que vous «attendez le décès d’une personne âgée» pour acquérir un bien immobilier, dites-vous plutôt que vous participez à améliorer son confort de vie pendant la retraite en lui versant une rente mensuelle.\nAlors que l’on compte sur le marché français du viager 5 vendeurs pour seulement 1 acheteur, l’investissement en viager comporte de nombreux avantages, aussi bien pour le débirentier que pour le crédirentier. Pour un acheteur, l’investissement en viager reste plus avantageux qu’un achat immobilier classique. Le vendeur quant à lui bénéficie d’une rente à vie.\nPour mieux comprendre l’intérêt d’investir dans un viager occupé, passons en revue ses avantages pour l’acheteur :\nUne décote sur le prix réel du bien immobilier. Cette décote est fixée en fonction de l’âge et du sexe du vendeur. Cette décote peut être de l’ordre de 30 % sur le prix réel du logement. Plus le vendeur est âgé, plus la décote est faible.\nPas de prêts bancaires. Dans le cadre d’un contrat en viager occupé, l’acheteur doit premièrement verser un apport, le bouquet, représentant souvent moins de 30 % de la valeur du bien immobilier (déjà décoté). Ensuite, l’acheteur verse une rente viagère au vendeur fixée au préalable et calculée sur l’espérance de vie du crédirentier. C’est comme si le vendeur faisait crédit à l’acquéreur, sauf qu’il n’y a pas d’intérêts contrairement à un prêt classique. En revanche, si le vendeur décède avant la période estimée, l’acquéreur ne paie plus de rente et fait alors une très bonne affaire.\nPas de frais de gestion (charges locatives). Toujours dans le cadre d’un viager occupé, le vendeur occupe le bien immobilier jusqu’à son décès ou son départ en maison de retraite. Jouissant de l’habitation, le crédirentier doit donc encore régler la taxe d’habitation, une partie du foncier (taxes sur les ordures ménagères), mais aussi les charges supportées par un locataire. L’acquéreur quant à lui réglera le solde de l’impôt foncier et les grosses réparations, décrites dans l’article 606 du code civil.\nUn placement financier rentable. Pour l’acquéreur (débirentier), le viager occupé représente un bon investissement. Une fois que le vendeur quitte son habitation, l’acquéreur peut occuper, louer ou encore vendre son bien immobilier, et pourquoi pas en contractant un viager afin de bénéficier à son tour d’une rente.\nVendre son bien immobilier en viager occupé à l’âge de la retraite peut vous assurer un confort de vie très satisfaisant.\nLorsque vous contractez la vente de votre logement en viager occupé, vous recevez tout d’abord le bouquet, soit environ 30 % de la valeur de votre bien. A cela s’ajoute la rente viagère mensuelle, dont le montant est fixé selon votre âge et votre sexe (espérance de vie).\nL’avantage majeur pour le vendeur réside dans la défiscalisation de la rente perçue. En effet, le but du viager (pour le vendeur) est de s’assurer une retraite complémentaire. Selon l’âge du vendeur, une partie de la rente est défiscalisée. On parle alors de taux d’abattement. Ce taux est fixé à 30 % si le vendeur a moins de 50 ans, 50 % s’il a entre 50 et 59 ans, 60 % s’il a entre 60 et 69 ans, et à 70 % si le vendeur à plus de 70 ans.\nEn résumé, le viager occupé est avantageux pour les deux parties. Chacune des deux bénéficie d’avantages propres à sa situation, mais aussi de quelques inconvénients.\nDécote importante sur le prix du bien immobilier : environ 30 %.\nUn investissement rentable : achetez un bien à un prix inférieur à sa valeur réelle.\nPas de crédit bancaire : uniquement un bouquet et une rente à verser, sans intérêts.\nPas de charge locative.\nBénéficie d’un bouquet (paiement comptant) et d’une rente à vie.\nLe solde de l’impôt foncier et les grosses réparations sont à la charge de l’acquéreur\nPossibilité de louer son bien immobilier en se réservant l’usufruit du bien (mais devra en retour payer l’impôt foncier)\nInconvénients du viager occupé\nVous ne pouvez pas jouir du bien du vivant du vendeur.\nFrais de gestion : vous devez payer le solde de l’impôt foncier et les grosses réparations.\nSi le vendeur dépasse son espérance de vie, vous continuez à verser la rente, même si cela dépasse le prix estimé du bien immobilier.\nRedevable de la taxe d’habitation et des charges courantes.\nSi l’usufruit n’est pas réservé, le vendeur ne pourra pas louer son bien immobilier.\nRente moins importante qu’en cas de viager libre.\nLoi Duflot 2 : les nouvelles mesures et mises en application de la loi Alur\n8 juillet 2014 Pas de commentaires Article\nPubliée au Journal officiel le 26 mars 2014, la loi sur l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (ALUR) de la ministre du Logement Cécile Duflot, remet en cause les intérêts des propriétaires. Celle nouvelle loi vise à encadrer et réguler le déséquilibre des loyers dans certaines zones géographiques que l’on appelle « Zone Tendue ».\nA savoir, pour les nouveaux locataires, les propriétaires ne seront plus en mesure de proposer des loyers qui dépasseront de plus de 20% le prix médian des loyers en vigueur dans le quartier. Le prix médian des loyers de chaque quartier, sur la base des données et indices fournis par les agences immobilières, sera revu et fixé par le préfet et ce chaque année.\nLes locataires déjà installés, pourraient eux, bénéficier d’une réduction du loyer si celui-ci venait à dépasser les 20% au dessus du prix médian fixé. Le Gouvernement avec la loi Alur a en effet pour objectif de lutter en faveurs des locataires, de réduire les inégalités et de facilité le droit au logement en France.\nLa loi Alur, si le Gouvernement s’en tient au texte original et si cette loi est vraiment appliquée comme préconisée, de nombreuses répercutions sont à prévoir du côté des propriétaires et des locataires.\nVoici les principales mesures de la loi Alur :\nA partir de l’automne 2014, des observatoires locaux des loyers seront déployés dans les 28 agglomérations concernées par la loi. Ils auront pour objectif de collecter des données auprès des agences immobilières afin d’établir un loyer médian pour chaque quartier des villes en question.\nLa loi prévoit également de limiter les frais d’agences pour les locataires. Selon la loi, la majorité des frais seront à la charge du propriétaire. Seuls les frais relatif à la constitution du dossier, la rédaction du bail, les frais de visite du logement et les frais d’état des lieux resteront à la charge du locataire.\nLa liste des documents à fournir pour la location d’un bien sera revue et modifiée. Selon une enquête du magasine Que Choisir, 62% des agences exigeraient des documents interdits par la loi, tels que les attestations d’employeur, autorisation de prélèvement automatique… Un modèle de bail, d’état des lieux et de pièces à fournir sera donc harmonisé et défini par décret, dans le seul but de réduire les conflits lors du départ des locataires.\nDans les grandes agglomérations où la demande de logement est forte, le délai de préavis pour quitter un logement pourra descendre à 1 mois contre 3 actuellement. Cette mesure concernera les locataires ayant signés un bail après le 27 mars 2014.\nPour le propriétaire – bailleur :\nCréation de la GUL (Garantie Universelle des Loyers), destinée au remplacement du cautionnement versé par les locataires. A la base son financement devait être pris en charge par le propriétaire et le locataire. Un pourcentage devait être prélevé sur le loyer à hauteur de 1 à 2%. Ce système longuement débattu à l’Assemblé Nationale, laissera désormais le choix aux propriétaires entre le GUL ou le cautionnement classique.\nL’inflation des charges particulières facturées aux copropriétaires par les syndics, sera désormais interdite. Un décret du Conseil d’Etat établira une liste de frais particuliers pouvant donner lieu à une rémunération exceptionnelle.\nLe propriétaire pourra prévoir dans le contrat de location, une clause stipulant que les retards de loyers pourront faire l’objet d’une pénalité allant jusqu’à 30% du montant du loyer.\nLe dépôt de garantie devra avec la nouvelle loi être restitué dans un délai d’un mois, contre deux actuellement. A la condition que l’état des lieux de sortie soit conforme à celui d’entrée. Si le propriétaire ne restitue pas le dépôt de garantie dans le temps imparti, il s’expose à une pénalité de 10% du montant par mois de retard.\nCe ne sont la que les points principaux de la loi Alur et bien évidemment cette liste non exhaustive. Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, visitez le site du Gouvernement sur la Loi Duflot – Alur\nLa mise en application pratique de la loi Alur ne sera pas chose facile. Elle devrait mettre du temps à se mettre en place. Selon Cécile Duflot, Ministre du Logement, cette loi devrait montrer ses premiers résultats d’ici septembre 2014 pour Paris et sa région. Pour les autres régions, la mise en place de la loi et ses résultats devraient se faire ressentir début 2015.


19 novembre 2017, 19:53:02 pm\nAuteur Sujet: carte grise!!! (Lu 13348 fois)\n« Réponse #20 le: 09 juin 2010, 17:59:59 pm »\nle passage aux "ex-mines" ..... ça explique la surcôte des françaises ....\n« Réponse #21 le: 09 juin 2010, 18:15:37 pm »\nCitation de: moustique67 le 09 juin 2010, 17:46:47 pm\nSi c'est possible, il faudra quand meme fournir un justificatif de domicile alors a mon avis c'est le prix de la carte grise de ton département qu'il faudra payer. Sinon tout ceux qui auraient l'installation éthanol iraient dans les préfectures ou c'est gratuit et ca se saurait.\n« Réponse #22 le: 09 juin 2010, 19:13:44 pm »\nNon nous sommes obliger de faire notre carte grise dans le département où l'on réside, et pour le Bio Éthanol il faut arrêter de rêver et lisez bien les sujet qui en parle la réponse est "NONNNNNNNNNNN"\n« Réponse #23 le: 09 juin 2010, 19:22:46 pm »\nAh oui c'est vrai, c'est "NONNNNNNNNNNN". Il faut que ce soit un équipement constructeur d'origine et c'est pas le cas de la Mustang.\n« Réponse #24 le: 09 juin 2010, 19:23:56 pm »\nNon maintenant tu peux faire ta carte grise dans n'importe quel département.\nLe soucis, c'est qu'ils te font payer par rapport à la taxe du département où tu habites.\nÇa ne change rien au tarif de la CG, c'est juste plus pratique.\n« Réponse #25 le: 12 juin 2010, 00:49:59 am »\nPour en revenir à ta question sur l'immatriculation de ta Mustang, le seul moyen d'éviter l'UTAC si ta voiture vient d'Allemagne c'est que le vendeur te fournisse l'intégralité des résultats des tests allemands (l'équivalent de l'UTAC mais d'Allemagne), y a des DRIRE ou ça passe, d'autres qui ne veulent pas en entendre parler, donc c'est un peu au petit bonheur la chance. Demande au vendeur s'il a gardé ces PV, le problème c'est que bien souvent ils ne les gardent pas, mais on sait jamais. Ils ne les gardent pas parce que ce tas de charabia les gonfle, mais aussi des fois pour les réutiliser pour d'autres voitures...\nJe passe mes voitures à homologuer dans le Nord pour gagner du temps (10 jours pour avoir un rendez vous contre 2 mois et demi dans le 92) mais je sais que là bas la DRIRE n'en veut pas, j'avais un jour posé la question au gars de la DRIRE et il m'a gentiment fait comprendre que si je venais le voir un jour avec ça, je ne serai pas le bienvenu. Par contre dans la région Centre (DRIRE d'Orléans) ça passe sans souci. Donc renseigne toi.\nAu pire, tu vas devoir débourser 1500 euros d'UTAC et 87 euros de DRIRE, normalement pas de modif sur la voiture si tout a été fait correctement en Allemagne (attention à ce que la voiture soit entièrement d'origine, sinon tu vas avoir des soucis pour passer le test de niveau sonore, déjà qu'en stock ça passe pas, donc en tuning c'est même pas la peine, et là bon courage pour retrouver de la pièce d'origine), et surtout, arme toi de patience, le plus long étant l'obtention des dérogations!\n« Réponse #26 le: 12 juin 2010, 19:32:23 pm »\nc'est tout de meme incroyable d'avoir besoin d'un certificat de non conformité...\net combien ça coute ce papier que l'absence de certificat de conformité devrait rendre caduque\n« Réponse #27 le: 12 juin 2010, 20:05:27 pm »\n135 euros chez Ford, et encore eux au moins font des attestations de non conformité complètes, y a des constructeurs qui se prennent pas la tête (genre Toyota) et sur le papier ils mettent juste "véhicule non conforme", après si tu tombes sur une DRIRE pointilleuse, le gars va te demander de changer tes feux, vitrages, etc... parce que l'attestation ne stipule pas qu'il n'existe pas de pièces en Europe pour ce véhicule. Et là tu te pends\n« Réponse #28 le: 04 septembre 2010, 23:43:00 pm »\nJuste pour infos, tu en es où dans tes démarches Mustangeur ? ça m'intéresse\nRe : Re : Re : carte grise!!!\n« Réponse #29 le: 05 septembre 2010, 08:52:25 am »\nCitation de: vieille.canaille le 09 juin 2010, 19:13:44 pm\non paie le tarif du département de résidence.\nmais on peut la faire n'importe où. j'ai envoyé des amis du 91 vers la Normandie, ils ont étés très content du temps d'attente au guichet\nAller retour plus rapide que d'attendre dans le 91 !\n« Réponse #30 le: 05 septembre 2010, 10:47:57 am »\ntoujour en attente j'ai ecris en lettre r.a.r au tribunal europeen pour non respet de la directive europeenne par la france et j'attend la reponse je vous tien au courant dès que j'ai du nouveaux en tout cas je ne l'acherais pas l'affaire!!! je suis déterminé ce que fait notre administration est ilégale et ils ne sont pas inquiètés!j'ai honte d'etre français défois et de savoir qu'on nous prend toujours pour des vache a lait!!!!!!!!!!!!\n« Réponse #31 le: 05 septembre 2010, 13:51:04 pm »\noui tiens nous informés\n« Réponse #32 le: 05 septembre 2010, 23:22:16 pm »\nC est récent, recuperes les essais au tuf !!! Si tu veux faire appliquer la directive CE, en aucun cas ce n est Bruxelles qui imposera, ce sera a toi de faire valoir tes droits auprès du TA !! Ça peut prendre un peu de temps !! Ou alors si tu as les test faire un réfere en soulevant le fait que tu as un besoin urgent de ta stang !!!\n( ça peut faire rire le président du TA)\n966 Vues 12 février 2015, 19:20:38 pm\n3086 Vues 02 mai 2016, 09:53:31 am\n649 Vues 30 juin 2015, 10:57:01 am\n1433 Vues 18 janvier 2016, 09:29:23 am\n880 Vues 29 novembre 2015, 19:57:35 pm\n1786 Vues 14 mars 2016, 18:14:46 pm\n380 Vues 21 janvier 2016, 01:25:51 am\n522 Vues 03 février 2016, 17:02:05 pm\n467 Vues 19 février 2016, 08:45:24 am\n113 Vues 18 février 2016, 20:34:39 pm\nPage générée en 0.654 secondes avec 56 requêtes.


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En ligne livre gratuit Yaiba Tome 6 – Tankobon – Dream Management\nEn ligne livre gratuit Yaiba Tome 6 – Tankobon\nAuteur: Soleil Manga\nUn ennemi inattendu se dresse désormais devant Yaiba : Sasaki Kojirô, le puissant guerrier, autrefois ennemi de Musashi et aujourd’hui ressuscité par les pouvoirs maléfiques d’Onimau. Stupéfaits, Yaiba et ses compagnons prennent la fuite et sont poursuivis par le détenteur du sabre magique «Monohoshizao». Du train à grande vitesse au terrain de golf, les lieux de confrontations ne manquent pas et tous arrivent finalement à Tokyo.\nTexte collectif issu du recueil de textes de l’atelier d’écriture 2015 « envolée de mots. La 1ère à fontenay-sous-bois, à salle jacques brel / festival sons d’hiver – univers nino. Fr afin de faciliter l’accès à l’information de l’internaute. yaiba tome 6 – tankobon Fr il y a jours spapromo® le spécialiste français de la vente de spa sur yaiba tome 6 – tankobon internet depuis plus de ans. 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Voici une belle recette de fêtes délicate et légère à la fois, idéale pour la Saint-Valentin. La façon "demi-deuil" consiste à glisser des lamelles de truffe sous la peau de la volaille. La poularde demi-deuil est évidemment le plat mythique de la gastronomie lyonnaise et de la mère Brazier. Mais une poularde, c'est gros pour deux ! Aussi ai-je opté pour un "simple" poulet, mais un poulet de Bresse. Si l'on casse sa tirelire pour s'offrir de la truffe, autant ajouter quelques euros pour choisir la plus fine des chairs de volaille, donc celle de Bresse.\nMais évidemment, la recette est aussi délicieuse avec un bon poulet fermier.\n3 navets moyens (boule d'or ou classiques)\nEplucher la truffe, réserver les parures dans un emballage hermétique au frais, et la découper en 10 fines tranches.\nCouper les ailerons du poulet et réserver avec les autres parures: abats, cou, crête.\nDécoller la peau de la poitrine du poulet en passant l'index entre la peau et la chair. S'aider éventuellement avec le dos d'une cuillère à café. Faire une légère incision sur les cuisses et décoller également la peau.\nGlisser délicatement les rondelles de truffe sous la peau: trois de part et d'autre des blancs et deux sous chaque cuisse (haut et pilon).\nAjouter du gros sel à l'intérieur du poulet puis l'emmailloter hermétiquement dans du film alimentaire étirable puis réserver au réfrigérateur afin que les arômes de truffe se diffusent bien dans la chair de la volaille.\nPréparer un bouillon en disposant dans un faitout, les ailerons du poulet, les parures et une partie des légumes c'est-à-dire : une carotte, un navet, un oignon, lavés, épluchés et coupés grossièrement, ainsi que le vert des deux poireaux, la branche de céleri, quelques grains de poivre noir et du sel. Verser 1,5 à 2 litres d'eau (il faut recouvrir l'ensemble des ingrédients) et porter à ébullition.\nEcumer puis laisser cuire à petits bouillons 40 mn environ. Filtrer le bouillon, le laisser refroidir et réserver aussi au frigo.\nPorter le bouillon à ébullition et y plonger la volaille - toujours emmaillotée - puis laisser pocher à petits frémissements environ 40 minutes. Moi, je l'entoure de ficelle de cuisine pour éviter que le film alimentaire ne s'ouvre pendant la cuisson.\nPendant ce temps, éplucher les autres légumes : les deux carottes entières, les deux blancs de poireaux, ainsi que le quart de céleri boule et les deux navets coupés en deux.\nAu bout des 40 mn de cuisson du poulet, prélever 30 cl de bouillon, ajouter les légumes et poursuivre la cuisson environ 15 mn, puis éteindre et laisser reposer le tout.\nVerser les 30 cl de bouillon réservé dans une petite casserole, et faire réduire "à glace" à feu vif pendant environ 5 à 7 minutes.\nAjouter les chutes de truffe, puis la crème fraiche et porter à nouveau à petite ébullition pour obtenir une sauce onctueuse.\nAu moment de servir, sortir le poulet du bouillon, ôter le film alimentaire et déposer la volaille entière sur un plat chaud. Disposer autour les légumes et apporter à table tel quel.\nAccompagner de la sauce suprême, servie à part en saucière.\nPour deux, un poulet c'est évidemment trop. Mais la moitié restante se conserve très bien dans le bouillon et peut être resservie le lendemain, après réchauffage à feu doux.


Réparation Tableau Electrique Goussainville - 95190 GOUSSAINVILLE | Tél : 01 85 15 53 97 | Dépannage Goussainville\nNotre entreprise est situé au 108 av Albert Sarraut, 95190 GOUSSAINVILLE, Tél : 01 85 15 53 97, Pour tout dépannage ou urgence relative à votre Réparation Tableau Electrique Goussainville , tableau électrique , disjoncteur ou autre problème d’électricité à Goussainville, un technicien Depannage Goussainville est prêt à intervenir dans l’heure chez vous à Goussainville. Grâce à son réseau de proximité d’artisans électriciens , l’un de nos spécialistes sera dépêché de suite chez vous dans votre domicile ou commerce afin de trouver une solution rapide à votre problème d’électricité. Disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, Réparation Tableau Electrique Goussainville. les électriciens Depannage Goussainville sont agréés pour tous les produits . Nos spécialistes disposent des derniers équipements qui leur permettront de détecter rapidement la source du problème, de le solutionner et de sécuriser votre installation électrique au meilleur prix de Goussainville .\nLes demandes de Réparation Tableau Electrique Goussainville sont fréquentes à Goussainville. Vous résidez dans le quartier et vous avez besoin d’une réparation immédiate de votre disjoncteur qui a sauté? Vous voulez effectuer le remplacement de tableaux électriques à votre domicile? Vous voulez changer toutes les prises électriques de votre appartement? Vous avez besoin de Réparation Tableau Electrique Goussainville d’un expert électricien qui devrait effectuer la mise aux normes de votre installation électrique ? Depannage Goussainville et son réseau de proximité d’artisans électriciens Goussainville sont à votre disposition et vous offrent l’assurance d’un travail rapide, professionnel et au meilleur prix.\nNos électriciens GOUSSAINVILLE Dépannages sont des professionnels qualifiés du dépannage électrique, Réparation Tableau Electrique Goussainville toujours prêts à vous donner de bons conseils. Il est important de nous contacter au moindre risque détecté de panne électrique. Nous fournissons divers services : devis gratuit, déplacement gratuit en cas de prise en charge de la réparation, différents moyens de paiement proposés (carte, chèque, espèce). Réparation Tableau Electrique Goussainville sont encadrés. Pourtant, nos tarifs dépannages électriques sont parmi les plus bas du marché même lors d’interventions de nuit, weekends et jours fériés. Sachez qu’un devis est obligatoire pour tout montant supérieur à 150 euros !


Voir la présentation du produit 14€99 Ce produit est épuisé Interrogation du stock magasin en cours...Présentation produitDescriptif techniqueCompléter votre achatA voir aussiFeelGoodDescription du produit Présentation produitDescriptif techniqueCompléter votre achatA voir aussiFeelGoodDescriptif :EXCELLERATOR CORDE A SAUTER 2M55Corde à Sauter de 8mm très résistante avec poignées et roulement à billes pour plus de vitesse et de fluidité. Vendue avec son sac de transport. Fabriquée en France.\nPrésentation produitDescriptif techniqueCompléter votre achatA voir aussiFeelGoodPrésentation produitDescriptif techniqueCompléter votre achatA voir aussiFeelGood\tPrésentation produitDescriptif techniqueCompléter votre achatA voir aussiFeelGoodMentions légales GO Sport - Vente d'articles de sport sur internet et en boutique près de chez vous Site de vente en ligne et magasins de sport. Vélos, skis, articles et matériel de sport pour la randonnée, la musculation, le fitness, le tennis, le running, les sports d'équipe. Trouvez les magasins partout en France. Des services pour vos pratiques sportives.\nAchat article de sport - AUTRES ARTS MARTIAUX La pratique du sport nécessite souvent des vêtements et des tenues spécifiques pour être à l'aise.


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Smart Building: Geteo expertise en management énergétique\n29 avril 2014\t@Seriousteam360-1\nLe management énergétique : une nécessité !\nLe management énergétique devient une nécessité pour notre planète du fait des problématiques environnementales toujours plus importantes rencontrées depuis plusieurs années. Le développement de systèmes urbains intelligents va permettre d’opérer le passage à la ville numérique intelligente durable ou Smart Cities.\nGETEO en tant que membre de la SBA (Smart Building Alliance) contribue à la rationalisation des normes et technologies du Smart Building pour proposer des solutions interopérables permettant aux différents systèmes d’être communicants, et qu’ils puissent dialoguer entre eux afin d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.\nLa nouvelle réglementation RT2012\nEn France, l’application de la nouvelle réglementation RT2012 devrait aboutir à l’horizon 2020 à la construction de bâtiments à énergie positive. La norme internationale ISO 50001, spécifie les règles applicables aux systèmes de management de l’énergie, afin de réduire les coûts et améliorer la performance énergétique.\nIl est donc important d’intégrer dès aujourd’hui la notion et réflexion du « Ready to Grid » et « Ready to Services » et ce en amont de tout projet de construction de bâtiment et de mise en place de GTB GTC. Ces 2 labels sont les garants d’interopérabilité des solutions proposées et permettent de tendre vers le Smart Building qui est le prolongement et l’enrichissement des systèmes de GTB GTC classiques.\nGrâce à son expertise GTB GTC couplée à son action auprès de la SBA, GETEO pourra vous accompagner en s’assurant de l’interopérabilité des solutions technologiques mises en œuvre et qui permettront à votre bâtiment d’être « Smart Building Ready »\nAu-delà du respect des normes, le premier pas concret de la GTB GTC vers le Smart Building est la notion de mise à disposition des données collectées.\nCeci se fait notamment grâce à une couche d’abstraction, ou couche logicielle intermédiaire qui modélise les données envoyées dans le cloud en fonction de standards ouverts, documentés de façon à rendre les différents systèmes interopérables.\nL’un des partenaires de GETEO pour cette couche d’abstraction logicielle est Exakom au travers de l’application Pluto.


Le nouveau trailer de Fast and Furious 7 ne déroge pas à la tradition des images époustouflantes. En un peu plus d'une minute, ce teaser diffusé durant la finale du Super Bowl, est très prometteur. Nul doute que les fans de la saga seront aux anges avec ces quelques plans remplis d'adrénaline: le choc frontal de deux voitures qui provoque une onde de choc, Dwayne Johson qui sort le canon rotatif... Et évidemment en fin de trailer, la scène démentielle où Vin Diesel traverse pas moins de deux buildings d'Abu Dhabi au volant de son bolide, projeté dans les airs.\nPour rappel, Fast and Furious 7, réalisé par James Wan, reprend là où l'épisode précédent de la saga, s'était arrêté. On y retrouvera d'ailleurs l'ensemble des acteurs, Vin Diesel, Michelle Rodriguez, Tyrese Gibson, Ronda Rousey, Dawayne Johnson... et Paul Walker.\nAvec la disparition tragique de l'acteur, le septième épisode de la plus célèbre franchise de courses de voitures, Fast & Furious, a été retardé pendant de long mois. Il sortira le 1er avril en France, et sera l'occasion de dire


Plus de frais de données liés au téléchargement de contenu indésirable. À plat Par conversation Emboîté Les plus anciens en premier Les plus récents en premier. Certaines parties demeurent non traduites mais je n’y suis pour rien car j’ai tout traduit ce qui était proposé dans le fichier original à cet effet le dernier en date fourni par l’auteur. Rainlendar Un calendrier personnalisable, gratuit et pratique! Freewares français Gestion – Finances Gestion du temps – agenda – planning. Nous ne sommes pas responsables de leur contenu. Fais a remarqué, je n’ai pas réussi a trouvé comment je peux sauvegardé, le skin que je modifie, mais ca fait la job, comme moi je le veux je le modifie a chaque fois que j’ouvre Rainlendar2 j’ai toutes une banque d’information pour mon travail la dedans.\nAuteur Commentaire en débat Posté le: Se souvenir de moi Mot de passe perdu? Il utilise le format iCalendar ce qui permet d’importer ou exporter avec d’autres applications. Brave est prêt à être installé. Pour les skins qui causent le bons françois, moi je sais ousse que y’en a.\nGestion du temps – agenda – planning.\nVotre évaluation de Rainlendar. CVL tu pourras aussi la récupérer pour Technifree si tu veux. Test Softonic Vous cherchez un calendrier tout simple, pratique, petit, qui se souviendra de toutes les dates importantes et qui peut adopter le look que vous voulez, quand vous le voulez?\nUn petit plus sympathique qui lui permet aussi de gagner en lisibilité selon le modèle choisi. Le programme arinlendar lors de son installation une version « portable » permettant d’héberger Rainlendar sur une clef USB et de l’emporter partout avec soit.\nrainnlendar Francaiz vais tâcher de poster mes corrections ici pour ceux que francaiss intéresse. Le bouton snooze peut maintenant aller dans le menu de l’alarme.\nLes plus Paramétrable Portable Gratuit. Contrairement à ce qui est dit dans la rainelndar, la version lite ne permet pas de synchroniser les évènements avec Microsoft Outllok. À plat Par conversation Emboîté Les plus anciens en premier Les plus récents en premier. Puissamment privé Plus de frais de données liés au téléchargement de contenu indésirable. Pour les skins qui causent le bons françois, moi je sais ousse que y’en a. Ne manquez pas cette étape pour commencer à naviguer 8x plus vite en toute sécurité et dans le respect de votre vie privée.\nVotre téléchargement est prêt! Aide au téléchargement et à l’installation. Ne partez pas sans votre téléchargement! Des alarmes sont paramétrables pour rappeler les événements. C’est testé, ça marche désormais et j’ai corrigé plein d’autres aberrations inadmissibles donc version officielle à utiliser à frandais risques et périls.\nVous francaiz rrainlendar calendrier tout simple, pratique, petit, qui se souviendra de toutes les dates importantes et qui peut adopter le look que vous voulez, quand vous le voulez?\nUn calendrier pratique qui vous prévient de vos rendez-vous et rainpendar évènements.\nJe frandais même a me l’acheté plus raiblendar. Avis utilisateurs sur Rainlendar. Il utilise le format iCalendar ce qui permet d’importer ou exporter avec d’autres applications. Auteur Commentaire en débat Posté le: Après avoir essayer plusieurs agendas, c’est celui çi que frxncais gardé, il se fait discret, j’ai sous les yeux tout mes RDV, il n’y a pas besoin d’ouvrir son agenda « virtuelle », le journal d’évènements présente également vos RDV à venir pour les jours qui suivront, à minuit une petite fenêtre apparait pour vous rappeler vos RDV du jour, je l’ai adopté depuis un bon moment déjà, je le francaus, et merci pour la traduction.\nJe viens de l’envoyer à Sylvie. Surfez plus rapidement Surfez jusqu’à 8x plus vite que Chrome et Safari. Télécharger Rainlendar Lite 2. Windows Entreprise et productivité Agendas rainlrndar calendriers Rainlendar Un calendrier personnalisable, gratuit et pratique! Rainlendar remplit parfaitement la mission qui est la sienne: Possibilité d’ajouter une séparation à l’alarme Windows.\nEvernote Sticky Notes Épinglez vos notes d’Evernote sur le bureau pour les avoir toujours sous les yeux. J’ai envoyé le fichier à Sylvie, il devrait être rajouté ici très bientôt. Non merci, continuer le téléchargement de Rainlendar.


Hotel-Restaurant Parc Belle-Vue - Visit LuxembourgHotel-Restaurant Parc Belle-Vue - Visit Luxembourg\nHotel-Restaurant Parc Belle-Vue\nJouissant d’un emplacement unique, à proximité immédiate du centre-ville et face à la « Vallée de la Petrusse » l’hôtel Parc Belle-Vue vous offre un cadre paisible et un point de vue imprenable sur le magnifique paysage de Luxembourg. L’hôtel Parc Belle-Vue est le point de départ idéal pour votre séjour en ville. Un accueil chaleureux et des chambres confortables en font une adresse de choix pour des séjours réussis.\nLe restaurant Le Bec Fin et sa magnifique terrasse donnant sur la vallée de la Pétrusse et le fameux Pont Adolphe, la salle de jeux de quilles et nos salons de banquets et séminaires sont à votre disposition pour rendre votre séjour mémorable.\nRÉSERVEZ DIRECTEMENT AUPRÈS DE L'HÔTEL !\nRÉSERVEZ VOTRE NUITÉE GRÂCE À VOTRE BON D’ACHAT DE 50€\nPrix de la chambre à partir de 75,00 €\navenue Marie-Thérèse 5\nTél.: +352 45 61 41 1\nFax: +352 45 61 41 222


Critique : Avengers : L'Ère d'Ultron - Marvel a changé\nCritique : Avengers : L’Ère d’Ultron\n21 mars 2022 17 avril 2015 par Marvelll\nL’univers Marvel a changé\nChris Evans, Robert Downey Jr., Chris Hemsworth, Scarlett Johansson, Mark Ruffalo, Jeremy Renner, Elizabeth Olsen, Aaron Taylor-Johnson, James Spader, Paul Bettany, Andy Serkis, Don Cheadle, Cobie Smulders, Linda Cardellini, Samuel L. Jackson, Idris Elba, Hayley Atwell, Stellan Skarsgård, Anthony Mackie, Thomas Kretschmann, Claudia Kim, Lou Ferrigno et l’unique Stan Lee\nLa fin de l’Âge d’Or du MCU.\nAi-je vraiment besoin de faire une introduction pour dire quelles attentes sacralise ce deuxième opus de l’équipe de super-héros, les Avengers ? Non, assurément non. Il s’agit de l’événement le plus attendu de l’année. Allez, je suis fair-play, le film le plus attendu de l’année ex æquo avec Star Wars 7. Mais ne nous leurrons pas, pour les vrais fans, 2015, c’est Avengers : L’Ère d’Ultron… et les autres.\nYo, je viens de sortir de la projection d’Avengers 2.\nSorti de la salle, je n’avais plus les mots à la bouche, ni même à l’esprit. Je n’arrivais même plus à rationaliser. Je venais juste d’en prendre plein la gueule comme un Rocky digne de ce nom. Et j’étais déçu. Après tout, cet épisode avait mis en scène tout ce dont je rêvais. Du coup, j’avais une petite frustration découlant de la peur de ne plus jamais revivre un événement d’une telle magnitude. Je le dis franchement, Avengers : L’Ère d’Ultron représente la quintessence du film de super-héros. Joss Whedon a réussi l’incroyable exploit de condenser une aventure aussi dense en seulement deux heures et quart. Non mais franchement, il aurait ajouté une demi-heure, je n’aurais rien trouvé à redire. Une heure de plus, non plus. En fait, c’est bien là le problème. On en redemande. Encore. Et encore. Et encore. Mais comment voulez-vous faire autrement ? C’est un tel plaisir et c’est justement ce format réduit qui provoque ce sentiment. On n’a pas le temps de s’ennuyer, on n’a pas le temps de piquer un petit roupillon, tout va tellement vite. C’est typiquement le genre de films qui se revoit des tas de fois tant il est riche… et jouissif.\nLe tout commence avec une hallucinante scène d’ouverture digne d’un James Bond, inspiration avouée de Joss Whedon. Tudieu. Cette scène, elle est juste ouf (gros choc en voyant l’utilisation originale de la moto par Captain America – du fun à l’état pur). Direct, dès le départ, on n’a même pas le temps de lever la garde qu’on se prend déjà des uppercuts. Au niveau de la réalisation. Joss Whedon a mûri depuis Avengers qui, malgré toutes ses qualités, ressemblait pas mal à un épisode d’une série télé (très, très) riche. Il a même vachement mûri, un peu comme ce camarade de classe qui a pris vingt centimètres et de la barbe, cet été-là. Et quand on pense au fait qu’il ne réalisera pas le 3, ça fout la rage, une rage digne d’Hulk. Parce que vu l’évolution de la réalisation entre le premier et celui-ci, on n’ose même pas imaginer ce qu’aurait pu donner le troisième.\nCe n’est plus un combat d’hommes\nCe qui m’a choqué sur la scène d’ouverture (et qu’on retrouve par la suite), c’est l’exploitation naturelle des super-héros. Comme si leurs pouvoirs n’étaient désormais plus que des choses banales. Je ne suis peut-être pas clair. Ce que je veux dire, c’est que dorénavant la réalisation ne perd plus de temps à afficher chaque héros individuellement afin de mettre en avant ses pouvoirs. Non, tout le monde se bagarre en même temps. À l’écran, ça donne un joyeux carnage digne d’une double page de comic (ces fameux combats de mêlée). J’aurais tellement aimé avoir une télécommande entre mes mains pour pouvoir mettre sur pause et admirer ce tableau. On n’est plus dans un monde d’hommes, mais de dieux (et cela sonne comme un écho du fabuleux générique de fin).\nQuand les Avengers jouent à James Bond, c’est bizarre, mais ça ne donne pas exactement la même chose.\nCe nouvel Avengers marque aussi une transition. La première partie sonne comme un prolongement du premier opus avec son lot de moments fun (mention spéciale pour la petite fête) et un ratio de blagues par répliques assez ouf. On retrouve même une sorte de remake de la séquence culte où la caméra se balade sur le champ de bataille pour observer les occupations de chaque Avenger. Toutefois, l’arrivée d’Ultron marque une rupture. Il est terminé l’Âge d’Or des super-héros. On rentre dans un nouvel Âge. L’Âge d’Ultron. La rupture de ton est brutale et ressemble à celle entrevue dans le thriller politique survitaminé, Captain America: Le Soldat de l’Hiver. Les relations se font plus tendues, les ennemis sont plus puissants (passer de Loki à Ultron, c’est un peu comme passer de Freezer à Cell) et les enjeux deviennent plus dramatiques, donc l’ensemble tend vers des proportions épiques comme en témoigne le plan machiavélique d’Ultron (je ne l’aurais jamais imaginé, j’ai mis longtemps avant de capter ce qu’il voulait faire).\nLe frisson du champ de bataille\nOr qui dit épique, dit séquence frisson et j’en ai compté trois. Je ne vais pas les énumérer (ben oui, on est dans une critique dite sans spoilers 😀 ), mais je pense que tu vas vite savoir (ou tu sais déjà) lesquelles. Non, mais c’est juste ouf (CTRL-F : « ouf », ah oui, quand même, j’ai déjà employé le mot trois fois, bon, je vais essayer de calmer le jeu avec ce mot, mais ça risque d’être dur tant c’est ouf… et merde !). Encore une fois, Joss Whedon fait des miracles en réussissant merveilleusement à équilibrer les scènes d’action et les passages dramatiques utiles pour développer les relations et les enjeux. Je soupçonne le bonhomme d’avoir établi un template pour son scénario et de l’avoir suivi à la lettre, tant l’équilibre est minutieux.\nSans surprise, les scènes d’action en foutent plein la tronche (hop, des jabs in my face). C’est hallucinant à dire, mais sur ce point, le premier Avengers est enterré sans aucun souci. J’ai envie de parler des scènes d’action, de commenter chaque passage où je me suis éclaté, mais encore une fois, je me bride pour ne pas spoiler. Je me bride tellement que ça va laisser des cicatrices. En tout cas, juste une phrase : « Pauvres décors ». J’ai guetté la mention « Aucun décor n’a été maltraité pendant le tournage » durant le générique final, mais elle n’est pas apparue. Mon dieu, il faut contacter la SPD (la Société Protectrice des Décors) ! Bêtises mises à part, ce qu’il faut savoir, c’est que c’est du lourd, du très lourd ! La concurrence a dû blêmir.\nCe regard ne transpire pas l’individu sain d’esprit.\nLa grande nouveauté de cet épisode concerne l’arrivée d’un méchant censé être plus « terrifiant » que Loki. Parce que bon, je l’aime bien Loki, mais ce n’est pas lui qui va me faire faire dans mon froc. Alors Ultron, bad guy ultime ? À cette question, je répondrais… Non. Ah, ah, c’était une question piège, parce qu’il ne faut pas oublier Thanos. Boum, direct, t’es tombé dans mon trou. Je sais qui je vais manger ce soir, et c’est toi. Bon, faut sérieusement que j’arrête de balancer des propos abracadabrants. Mais comprends-moi, à force de me censurer à ne pas parler du film en détails, ça finit par me monter au cerveau. Je sens la folie qui guette. Transition parfaite, car folie = Ultron. Le robot étant un pur psychopathe. Le passage avec « Gollum », juste jubilatoire, est l’illustration parfaite de cette folie tout en amenant discrètement Black Panther. Le seul regret que j’ai avec ce méchant concerne sa psychologie pas assez approfondie à mon goût. Personnellement, ça va, car je connais le personnage, mais je ne suis pas sûr que le spectateur lambda prenne conscience de toute la dimension dérangée du personnage. Je trouve que Joss Whedon aurait pu essayer de rallonger ou rajouter des scènes avec lui. C’est d’autant plus flagrant quand on pense à Wilson Fisk (mais bon, ce n’est pas le même format non plus).\nDans son sillage, deux nouveaux personnages (ou plutôt trois, mais ça ne colle pas avec la suite, donc deux, et ne m’emmerde pas) : les Jumeaux. Quicksilver, franchement, il est pratiquement sous-exploité. Mais ce n’est pas de sa faute. C’est celle de sa sœur jumelle. Wanda Maximoff. Quel kiff, ce personnage. C’est celle qui procure le plus de sentiments avec l’autre nouveau. Sur une séquence, elle m’a fait croire dans un film d’horreur. Je me rappelle m’être dit : « Mais c’est quoi ce bordel, on est dans un The Ring ou quoi ? ». Sur une autre (et même deux), elle a fait dresser tous les poils de mes bras. Brrr, j’ai trop hâte de revoir ces deux scènes lors de mon deuxième visionnage déjà programmé à la date de la sortie du film. Sur encore une autre, elle m’a fait lâcher des larmes et mon cœur a rugi : « Vengeance ! ».\nJoss Whedon avait une Vision\nOr qui dit Scarlet Witch, dit Vision (les lecteurs de comics me comprendront). Longtemps, cet individu a été caché de toutes les promos. Même l’affiche personnage, il a fallu l’attendre un sacré bout de temps. Et je n’ai envie de dire qu’une seule chose : merci, le service marketing de ne pas avoir spoiler le personnage. C’est juste l’Avenger le plus cool de tous les temps ! Bon, je vais peut-être un peu vite là, car je sais bien que derrière, il y a Hulk, Captain America, Iron Man ou encore Thor. Donc je reformule, si le premier Avengers avait Hulk, celui-ci a Vision. Franchement, je m’attendais à un truc sympa avec lui, mais certainement pas à ce point.\nOn vient de boucler le tour de manèges avec les nouveaux. Concernant les anciens, c’est une autre histoire. Des histoires vraiment inattendues. Une romance surprise et plutôt bien foutue (j’ai plongé dedans, la tête en avant). Une histoire de famille what’s the fuckienne juste géniale. Je le redis, mais Joss Whedon a fait des prouesses scénaristiques épatantes avec un équilibre entre les personnages parfait tout en approfondissant ceux qui n’ont pas eu droit à des films solos. Le pire, c’est de se dire que le mec a pondu le scénario tout seul ! Non, mais t’es sérieux, t’as fait ça tout seul ? Et en plus, tu t’es impliqué sur les films solos pour être sûr que ça colle. Tu m’étonnes que tu veuilles arrêter, je n’ose pas imaginer le boulot. Grâce à Scarlet Witch, Joss Whedon a mis en boîte des séquences que je n’aurais jamais cru voir dans un blockbuster Marvel. Et certaines ne sont pas sans conséquence : Ragnarok, si tu m’entends. Comme signe de l’orientation dark de cet épisode, Tony Stark fait beaucoup moins de blagues. Je vous rassure, il en fait encore et c’est toujours aussi drôle, mais ce n’est plus un one man show comme sur le premier. Le signe que les temps ont changé. Les clairons s’élèvent et murmurent à l’oreille du vent, la fin de l’Âge d’Or. Tout risque de changer pour Avengers 3.\nCette fois-ci, pas d’article pour expliquer la scène post-générique, elle est suffisamment explicite. Le caméo de Stan Lee ? Il avait raison. Le Dieu de l’univers Marvel avait raison. C’est son meilleur caméo, et de loin !\nPar Christophe Menat, le 18 avril 2015 , en direct depuis la Tour des Avengers.\nEuh ? Je repasserai.\nPardonne ma vulgarité, mais sur le cul, j’ai été ! Là, franchement, c’est dur de critiquer. Il y a tout dans ce film : j’ai ri, j’ai été ému, j’ai frissonné, j’ai pleuré. Tout ce qu’on demande à un blockbuster. Bref, tu fais chier, Joss Whedon ! Pourquoi ne veux-tu pas continuer et conclure en beauté la trilogie Avengers ?\nDifférent d’Avengers, plus sombre, plus épique\nScènes d’action de malades mentaux (parce qu’un malade mental ne suffit pas)\nÉquilibre scénaristique parfait\nLes nouveaux personnages, gentils et méchants\nBon, va falloir que je retourne au cinéma, et une seule fois risque de ne pas suffire\nCatégories 2015, Action, Avengers, Aventure, Cinéma, Critique, Fantastique, Marvel, Marvel Cinematic Universe, Science fiction, Thriller, Top 2010’s Étiquettes Aaron Taylor-Johnson, Andy Serkis, Anthony Mackie, Avengers : L'Ère d'Ultron, Chris Evans, Chris Hemsworth, Claudia Kim, Cobie Smulders, Don Cheadle, Elizabeth Olsen, Hayley Atwell, Idris Elba, James Spader, Jeremy Renner, Joss Whedon, Linda Cardellini, Lou Ferrigno, Mark Ruffalo, Paul Bettany, Robert Downey Jr, Samuel L. Jackson, Scarlett Johansson, Stan Lee, Stellan Skarsgård, Thomas Kretschmann Navigation des articles\nConcours : Avengers: L’Ère d’Ultron – 5×2 places et 1 DVD à gagner


Rédigé par Me E. LLOP le Mardi 20 Mars 2012\nAux termes de l’article L. 211-17 du Code du tourisme, l’agence n’est pas responsable de l’exécution du contrat de transport. En outre, elle n’a pas à sa charge une responsabilité de plein droit.\n- Lorsque l’agence vend un vol sec à ses clients, elle agit en tant que mandataire et ne peut être responsable que des diligences qui entrent dans sa mission de mandataire : elle doit délivrer un titre de transport "efficace" : horaires, dates, compagnie aérienne existante et non-inscrite sur la liste noire européenne, aéroports, informations relatives aux conditions d’utilisation (formalités administratives : pièces d’identités, etc.), cas particuliers (personne à mobilité réduite, etc.), conditions de transport.\n- Lorsque l’agence délivre le billet au client, le mandat est terminé: en cas de difficulté dans l’exécution du contrat de transport lui-même, seule la compagnie aérienne est responsable.\n- Lorsqu’une compagnie aérienne (peu importe qu’elle soit au BSP ou pas) annule ses vols voire supprime définitivement ses lignes en cas de faillite, l’agence qui a payé la compagnie n’a pas l’obligation de rembourser le client qui doit s’adresser directement à la compagnie pour être remboursé du prix du billet non-volé.\n- Le client ne peut agir à l’encontre de l’agence qui a rempli ses obligations en tant que mandataire et qui ne dispose plus des fonds. En cas d’annulation de vol ou de faillite postérieurement à la vente par l'agence, celle-ci ne sera pas responsable à l’égard du client si elle n'a pas informé le client de cette défaillance.\n- Les juges tendent à retenir de plus en plus la responsabilité de l’agence en cas de préjudice subi par le client : elle n’a donc pas intérêt à trop s’impliquer en cas de réclamation relative au transport car elle risque alors de revenir sur le terrain de la responsabilité de plein droit.\nTags : agence, annulation, vol sec