je suis au cameroun et d'origine camerounaise.j'aimerai juste me forme et vous specialiste j'espere\nDemande:Demande de participation à l'Atelier formation coaching "à la découverte de son projet d Demande:Je viens par la présente demander pour participer à la formation des éducateurs. En etitulaire d'un BEESAPT et 10 ans d'expérience en tant qu'éducateur sportif souhaite devenir coach.PoNom:Blanalt Prénom:fanny Rue:ch des toises 5 tél 021 791 68 30 / 079 637 80 82 Ville:1095 Lutry . Jsuis du sénégal et voudrais faire une de vos formation ( scout a la paroisse Sainte Josephine BACycle Atelier formation Coaching x A la découverte de son projet de vie mettre un x dans les Cycle Atelier formation Coaching A la découverte de son projet de vie mettre un x dans les c Demande:Formation de formatrice (domaine psychologieque et développement personnel) en entreprisJe suis enseignant de Sciences Expérimentales à Ndjaména au Tchad depuis 12 ans. vu l4évolution galo actualites sur le dévloppement des téchnique de géstion des émotions\nJ'ai besoin de donner mon temps, mon énergie, ma force aux personnes qui sont en ont besoin. Je suisN'oubliez pas votre adresse email Demande:Curieuse de connaitre le programme de ce stage merci de mBonjour! Je voudrais plus d'informations sur le déroulement de la formation coaching. Que contientBonjour. Je suis lycéen français et voudrai connaitre toutes les modalités pour une future et évent.avez-vous une adresse au maroc. je suis psychologue , intervenant dans le domaine socio- éducatif ,je demande svp les définitions de reliquat, de la facture définitive, FOB, FIBQUEL NIVEAU D ETUDE FAUT IL AVOIR POUR POUVOIR FAIRE CETTE FORMATION EST CE QUE C EST REMUNERERavez-vous un representant au gabon?comment je peux faire une formation en ligne bonjour,est ce qu'il existe une formation rémunérée?Sinon, combien coute cette formation en moyenne?


Questions/réponses Yamaha RX-V6A Son-Vidéo.com\nquestions Yamaha RX-V6A\nYAMAHA RX-V6A ou Marantz sr 7015 ??\nBonjour pour alimenter pensez vous que ce yamaha pourra driver parfaitement pour du home cinéma à 70% des enceintes BW 685s2 centrale htm71s2 Bw 607 en surround et un caisson klipsch spl 120 sachant que j’envisage d’ajouter un ampli Naïm ou marantz rotel pour la partie hifi...sera t’il assez puissant pour le home cinéma ou mieux vaut il investir dans un marantz SR7015 qui fera les 2 ? Hc comme hifi ? Merci beaucoup de votre réponse car j’hésite réellement\nCes deux amplificateurs conviendront sans souci à alimenter votre ensemble d'enceintes B&W. Ce Yamaha comme le Marantz, d'autant que vous allez adjoindre un ampli de puissance pour alimenter les colonnes. Veillez à choisir un câble d'enceintes de qualité type NorStone Silver 250 pour assurer une liaison ampli/enceintes optimale.\nFiche banane acceptée ?\nBonjour, Est-ce que ce modèle accepte les branchements de câbles d'enceintes avec des fiches bananes ? Cordialement\nIl est possible d'utiliser des fiches bananes avec l'ampli Yamaha RX-V6A après avoir retiré le cache de protection placé à l'arrière de chaque bornier.\nSorties Pre-Out vers Ampli HIFI\nBonjour, Je recherche un amplificateur "Home-Cinéma" à placer en association vers mon installation Hi-fi. Cet ampli RX-V6A m'intéresse donc en tant que source de lecture réseau (DLNA, Airplay 2) et pour son entrée Phono. Est-il possible d'utiliser la sortie Pre-out Front du RX-V6A pour utiliser cet ampli comme pré-ampli qualitative pour une installation Hi-Fi ?\nIl est parfaitement possible d'utiliser la sortie pre-out front pour exploiter le Yamaha RX-V6A comme pré-amplificateur en l'associant à un ampli de puissance externe pour une écoute musicale de plus haute précision.\nNutstrek 16 décembre 2020\nMa question peut paraître bête, mais je me pose la question : étant équipé de nombreux films 3D, cet ampli sera t'il compatible avec ce format ?\nL'ampli home-cinema Yamaha RX-V6A est bien compatible avec la vidéo 3D.\nPhilippe 1492 18 décembre 2020\nAssociation parfaite ?\nBonjour, Je possède un ''ancien'' ampli Harman AVR-445 ''bruyant du au ventilateur'' combiné à des Dôme Flax de Focal 100w + des satellites Yamaha de mon ancien Home cinéma 75w pour un système 7.1 + une platine Audio Technica LP120. Je suis déjà aux anges lorsque je regarde le seigneur des anneaux, Marvel ou Kraftwerk en Dolby Atmos 3D, MAIS !! Ma question est de savoir si cet ampli est une très bonne solution question puissance et rendu final de clarté de son, voir plus de dynamique concernant les vinyles (pas de sortie dédiée sur le avr-445 même si il s'en sort pas mal, surtout associé à un équalizeur Kenwood GE-4030) Deuxièmement, pouvez-vous me dire si les valeurs de réglages bass/treeble sont de 1 en 1 ou malheureusement de 2 en 2 comme mon ampli (ça gâche un peut, manque de précisions) Merci beaucoup :)\nL'amplificateur Yamaha RX-V6A avec vos enceintes actuelles. Il va apporter un gain de dynamique, de clarté et de précision. Le réglage des basses et aigus s'effectue de 1 en 1.\nMadma 22 décembre 2020\nBi-amplification et atmos\nBonjour J'ai vue qu'il était possible de faire de la bi-amplification sur les enceintes avant, mais dans la notice il dise qu'il n'est pas possible d'installer des surround arrière, c'est a dire un montage 7.2 (si je comprends bien). Est il possible de faire un montage 5.2.2 tout en ayant la possibilité de faire de la bi amplification sur les enceintes avant ?\nLa réalisation d'une bi-amplification est uniquement possible en 5.1 avec l'amplificateur Yamaha RX-V6A.\nImsteve 4 décembre 2020\nRemplacement d'un yamaha rx-v671\nBonjour Actuellement avec un yamaha rx-v671 couplé avec des klipschs R-820, RP-500M et centrale R-34C. Je souhaite le changer pour bénéficier des dernières techno comme l'atmo. Est-il intéressant de le remplacer par celui-ci ou vaut mieux un ampli avec plus de puissance , car je trouve qu'il en manque un peu depuis le remplacement d'un pack jamo hcs 606, ou le gain est négligeable. Merci à vous\nCet amplificateur Yamaha RX-V6A est correctement calibré pour idéalement alimenter ces enceintes Klipsch et en tirer toute la quintessence musicale.\nSkytoper 12 novembre 2020\nBonjour je souhaite changer tout mon système de diffusion de son et je voulais savoir si cet ensemble était compatible et avec un bon Rendu en qualité sonore. Ampli yamaha rx-v6a et un pack jamo s809 en 5 1.2 grand spectacle\nCet amplificateur Yamaha RX-V6A est correctement calibré pour idéalement alimenter les enceintes du pack Jamo et en tirer toute la quintessence musicale. Veillez également à choisir un câble de qualité type Norstone CL250 pour assurer une liaison ampli/enceintes optimale.\nRoukinze 6 mars 2021\nAssociation avec Jamo Hcs 807\nBonjour, Peut on associe facilement cet ampli avec un jamo HCS 807? Et quel ampli conseillerais vous avec cet home cinema sachant que j'aimerais egalement y associer une platine vinyle de chez audiotech. Merci\nCet amplificateur Yamaha RX-V6A est correctement calibré pour alimenter les enceintes du pack Jamo S807 HCS. Veillez également à choisir un câble de qualité type Norstone CL250 pour assurer une liaison ampli/enceintes optimale.\nGafer 3 décembre 2020\nPeut il alimenter un pack d’enceinte Bw?\nBonjour pour alimenter 4 enceintes Bw 706 + 1 centrale Bw htm71 s2 et un caisson Bw PV1D pour une configuration home cinéma cet ampli Yamaha RX V6A sera t’il assez puissant et efficace pour avoir un rendu dynamique ? Sinon que prendre à la place malgré que j’ai un coup de cœur pour cette nouveauté. Merci de votre professionnalisme et votre écoute ..\nCet amplificateur Yamaha RX-V6A est correctement calibré pour idéalement alimenter ces enceintes B&W et profiter d'une restitution dynamique et correctement équilibrée.\nDigit AL-Ex 30 novembre 2020\nKit Focal Sib Evo 5.1.2 ou 7.1.2\nBonjour, a priori le RX-V6A dispose de 9 raccordements pour sorties HP, donc aucun problème pour un kit Focal Sib Evo 5.1.2 mais j'ai l'impression que l'on peut aussi raccorder un kit Focal Sib Evo 7.1.2. J'hésite entre le Denon AVR-X2700H (7 raccordements HP) et le Yamaha RX-6VA (9 raccordements HP). Il doit y avoir un truc qui m'échappe sachant que les 2 enceintes Dolby Atmos du pack focal 5.1.2 utilisent 4 raccordements, cela en laisse 2 de libre sur l'ampli Yamaha.\nAttention ! Le Yamaha RX-V6A possède bien des borniers pour 9 enceintes mais il ne peut en alimenter que 7 simultanément. Il peut donc gérer un pack d'enceintes Atmos 5.1.2 canaux et/ou un pack d'enceintes surround 7.1. Mais il pourra ni gérer un système 7.1.2, ni un système Atmos 5.1.4.\nJohn84 3 octobre 2020\nAssociation avec ensemble elipson\nBonjour, Que pensez-vous de son association avec un ensemble elipson Prestige Facet HCM 14F System 5.0 ? Quels câble utiliser pour la liaison ampli/enceintes ? Cordialement.\nExcellente association, cet ampli home-cinéma Yamaha RX-V6A est idéalement calibré pour alimenter les enceintes du pack Elipson Prestige Facet HCM 14F System 5.0. Veillez à choisir un câble d'enceinte de qualité type NorStone CL250 pour assurer une liaison ampli/enceintes optimale.\nmanigordo 29 août 2020\nalexa et ggogle home\nBonjour Je ne vois aucune information quant à la compatibilité avec les services Alexa et google home...\nCet ampli est compatible Alexa et Google Home via la plateforme MusicCast.\nassociation avec HC Focal ARIA\nBonjour, pouvez vous me dire si cet ampli est suffisant pour alimenter un ensemble HC Focal ARIA comprenant : Aria 948, Aria CC900, Aria 906 et Aria Focal Sub 1000 ? Utilisation: 70% HC / 30% Hifi Autre précision, je m’intéresse à ce dernier car c'est pour le moment l'un des seul compatible avec les futures PS5 et XBOX X.\nL'ampli Yamaha RX-V6A est parfaitement calibré pour alimenter efficacement ces enceintes Focal. Veillez à choisir un câble de qualité type Norstone CL250 pour assurer une liaison ampli/enceintes optimale.


Audit énergétique - DREAL Centre-Val de Loire\nAccueil > Air, Energie, climat > Maitrise de l’énergie\npublié le 16 janvier 2015 (modifié le 11 juillet 2019)\nQui peut être exempté ?\nL’adresse mail du centre d’assistance de cette plate-forme informatique est :\nL’article 8 de la directive 2012/27/UE du 25 octobre 2012 relative à l’efficacité énergétique oblige les grandes entreprises, autres que les PME, à réaliser un audit énergétique de leurs activités. Les articles L233-1 et suivants du code de l’énergie, prévoient que :\nles personnes morales immatriculées au registre du commerce et des sociétés (sur la base du numéro SIREN), ainsi que ;\nles personnes morales de droit privé mentionnées à l’article L. 612-1 du code de commerce,\ndont le total du bilan, le chiffre d’affaires ou les effectifs excèdent certains seuils sont tenues de réaliser un audit énergétique établi de manière indépendante par des auditeurs reconnus compétents, des activités exercées par elles en France.\nLes articles R. 233-1 et R. 233-2 du code de l’énergie prévoient les seuils au-delà desquels les entreprises sont tenues de réaliser un audit énergétique de leurs activités. Sont concernées les entreprises présentant sur ses deux derniers exercices comptables clôturés :\nsoit un effectif de plus de 250 personnes ;\nsoit un chiffre d’affaires annuel supérieur à 50M€ et un total de bilan dépassant 43M€.\nLe premier audit devra être réalisé avant le 5 décembre 2015, puis tous les quatre ans.\nLes articles D.233-3 à D. 233-9 du code de l’énergie et l’arrêté du 24 novembre 2014 relatifs aux modalités d’application de l’audit énergétique précisent quant à eux les conditions et modalités de réalisation de l’audit, le périmètre et la méthodologie de l’audit, l’indépendance et la reconnaissance de la compétence des auditeurs, les modalités d’exemption d’audit en cas de système de management de l’énergie, le contrôle de l’obligation ainsi que certaines dispositions transitoires.\nL’audit énergétique doit être réalisé, sauf dispositions transitoires, suivant les exigences générales de méthode et de qualité pour leur préparation, réalisation et restitution, définies par la norme NF EN 16 247-1 : 2012.\nPour les activités liées aux bâtiments, aux procédés industriels et aux transports, ces exigences sont complétées par les dispositions particulières précisées dans les normes :\nNF EN 16 247-2 : 2014 Bâtiments,\nNF EN 16 247-3 : 2014 Procédés,\nNF EN 16 247-4 : 2014 Transport.\nL’exemption de cet audit énergétique concerne seulement les entreprises certifiées ISO 50 001.\nSite internet du Ministère de la Transition écologique et solidaire :\nVers un éclairage extérieur raisonné.\nÉteindre la nuit, c’est faire des économies


Mar 26 Mar 2013, 06:21\nMar 26 Mar 2013, 06:36\nMuhle Fibres M & MDC\nDE89B & Voskhod (3)\nSuper rasage, même si la Voskohd n'est pas la plus confortable des lames testées.\nMar 26 Mar 2013, 07:33\nfantasia\_crème Williams allantoine\nirritations/coupures dans le coup: adieu Williams\nMar 26 Mar 2013, 07:36\nhibernatus a écrit: Bonjour à tous\nTu es sûr que cà vient de la crème?\nMar 26 Mar 2013, 07:45\n* Savon MdC monté avec le LS Finest 24\n* une lame américaine (Personna) monté dans un rasoir allemand Futur\n* Mennen grand large\nMar 26 Mar 2013, 08:00\nBonjour, pas trop le temps ce matin....\nMar 26 Mar 2013, 08:06\nR89 + Shark\nAS Musgo Real\nMar 26 Mar 2013, 08:15\nPremier rasage avec ce Semogue 1250 reçu hier de chez Miguel: Après dépucelage toute la journée hier, ce matin Mousse abondante\nMerkur 4 puis 3 avec Dorco\n2 passes mais à la deuxième, la Dorco pas terrible\nMar 26 Mar 2013, 08:32\nPlisson + crème Nivea\nProgress (2) + Shark (3)\nBaume Nivea (terminé )\nAprès les échauffourrées d'hier, j'ai opté pour un rasage doux aujourd'hui.\nMar 26 Mar 2013, 08:49\nCe matin pre rasage skinfood limes\nMuhle fibre L et crème à raser Proraso rouge\nR41 + Merkur neuve\nJoli BBS sur barbe de 2j. Ça change du Futur ce R41. Mais très bon rasage\nMar 26 Mar 2013, 08:59\nCe mardi, rasage avec une lame Feather à son deuxiéme service:\nMar 26 Mar 2013, 09:18\nPluie ce matin sur le sud-ouest\nAlors pour se remonter le moral :\n- Merkur Progress + Gillette Bleue Extra (2)\n- Crème à raser Palmolive\n- Rasage et finitions avec le Merkur réglé sur 4\n- Eau très froide\nBBS parfait grâce au niveau 4... Je crois que j'ai trouvé la lame idéale pour le Progress : la bleue extra. C'est pas une légende, les couples lames/rasoirs, et je pense avoir trouvé les bonnes combinaisons qui vont bien à ma peau.\nDans le 99R par exemple, la bleue extra ne vaut rien (je m'étais fumé la tronche comme jamais lors d'un premier essai avec ce montage). Il lui faut des lames agressives (7 ou Feather), et là, c'est du bonheur. Dans le Progress, c'est le contraire, il faut des lames plus douces, sinon c'est carpaccio de joues même sur les réglages bas...\nMais comme j'suis un peu déjanté sur les bords, un jour je tenterai la Feather dans le Progress\nFaudra que je prévoie un lot de pansements aussi\nMar 26 Mar 2013, 09:25\nMuhle inox silvertip + TFS sandalo\nFeather Artist SS + lame pro\nSuper nickel en 2 passes\nMar 26 Mar 2013, 09:37\nSalut les p'tits spermatozoides (comique, ma bannière de pub c'est "congélation d'ovules...devenir mère quand vous le déciderez..." très bien ciblé tout ça )\n-Huile d'amande douce la veille\n-Savon surgras pour le\n- Proraso prebarba blanc + gant de toilette chaud\n- Simpsons Colonel + crème LaToja en FL\n- R41 + Shark\n- AS Aztek (Yves Rocher)\nExcellente révélation la Shark dans le R41. Par contre, le Colonel... Gros Bof Bof. Je ne vois pas ce qu'on trouve d'extraordinaire à ces blaireaux .\nMar 26 Mar 2013, 09:41\nLe Commodore X3 qui est dans la même gamme et donc comparable, je le préfère pour le bol.\nJe trouve que la qualité de ces Simpsons est de ne pas s'écraser comme une m.... même si ils sont fort mouillé par exemple et leur densité de poils.\nMar 26 Mar 2013, 09:57\nfabrice1120 a écrit: Le Commodore X3 qui est dans la même gamme et donc comparable, je le préfère pour le bol.\nJ'ai mis mon avis sur le Colonel dans la revue ad hoc et perso, je l'ai trouvé bien en dessous d'autres marques.\nMar 26 Mar 2013, 11:40\nMar 26 Mar 2013, 11:43\nSpeick rempoté + Turkish n°6\nWTG + 1er XTG : Gillette Old Type + Lord (2)\n2e XTG + ATG : Spiral Tech + Voskhod (2)\nLa Voskhod est à l'image de son nom (lever du jour en russe) : c'est magnifique mais ça ne dure pas longtemps... quoique livrant encore un bon résultat, l'agrément n'y est plus...\nMar 26 Mar 2013, 12:27\nHoula bien en dessous je dirais de même les simpsons sont unique dans leur genre, ils ne s'écrasent pas comme des fiotes. Le colonel est idéal avec les savons comme beaucoup de best badger mais son poil ne s'écrase pas comme les autres. Les pires c'est les semogues, des vrais fiotes.\n- Leresche - souplex\n- Simpson duke 3 two band\n- Pre proraso\n- savon Mitchell's\n- Baume Nivea - Aqua velva.\nMar 26 Mar 2013, 12:35\nlame William (3)\nMar 26 Mar 2013, 12:59\n-CHubby 1 + MDC\n-Bayrum + Baume belge\nBen pas BBS, mais assez propre pour aller bosser...\nMar 26 Mar 2013, 13:28\nJe ne sais ce qui m'a pris, mais ce matin, je me suis dit : "Tiens, pourquoi pas essayer une nouvelle fous une lame Merkur ?".\nR89 + Merkur (1)\nEt ben, le résultat est pas si mal. J'ai connu bien pire !\nDemain, la Merkur va visiter le Rocket.\nMar 26 Mar 2013, 13:51\nEn touraine, superbe soleil\nDE89L + Gillette bleue extra\nbon coup de frais, elle est plutôt pas mal cette crème...\nMar 26 Mar 2013, 13:58\nalors ce matin 4h00\nbrosse proraso + proraso vert\nfat boy + sharck (1)\nAS fabergé original\n3 passes bbs mais sa à chauffé (des rougeurs) suis pas satisfait de la sharck dans le fat boy alors que je la trouve extra dans le superspeed ,comme quoi ...\nMar 26 Mar 2013, 14:12\nPierre a écrit: [Houla bien en dessous je dirais de même les simpsons sont unique dans leur genre, ils ne s'écrasent pas comme des fiotes.\nBen en tous cas, cuilà s'écrasait et prenait des formes tordues de lavette, en tous cas plus que le LS Finest que j'ai re-essayé il y a 2 jours...\nEt au bol, je ne l'ai vraiment pas trouvé très performant par rapport à un Muhle Fibres\nCa + la perte des poils\nDésolé ! Hein ! C'est mon ressenti.\nMar 26 Mar 2013, 14:14\nce matin ma femme devait partir un peu plus tot que d'habitude.\ndu coup j'ai profité du supplément de temps et de la salle de bain pour moi seul\npour me raser au cc\nmontage de mousse au scuttle avec la crème Penhaligon's Endymion a l'aide d'un silvertip grade A 30 mm\n2 passes avec le Mastro Livi ( la 3e serait incendiere)\nil est devenu redoutable apres affilage par un pro\nAS Habit Rouge\ntres bon rasage sauf la pointe du menton qui reste toujours problématique avec un cc.\nMar 26 Mar 2013, 16:12\nfantasia\_crème Williams allantoïne\nTu es sûr que ça vient de la crème?\nOui j'ai déjà essayé le reste sans cette crème, et pas de soucis.\nL'allantoïne est surement responsable de ces rougeurs et démangeaisons constatées dans le coup après rasage.\nEn même temps, s'étaler de l'extrait de bave d'escargot sur la trogne, euh... voilà, quoi\nMar 26 Mar 2013, 16:21\nOui, bon, le LS Finest c'est du poil de troll des cavernes. Si tu l'approches trop fort de ton visage tu te pètes une ou deux dents.\nMar 26 Mar 2013, 16:28


Portrait Albert Balestra :\nDomicile: Bonstetten ZH\nMétier: Retraité, ancien maître coiffeur\nPoids initial: 99 kg\nOctobre 2013 / En six mois, Albert Balestra a perdu 26 kilos avec eBalance. Les réactions positives n'ont pas manqué, aussi bien de la part de son corps que de son entourage.\nAlbert Balestra a toujours été sportif: Au fil des années, il a pratiqué la gymnastique, le jogging, le tennis et le Rugby. Mais ses genoux ont commencé à le faire souffrir, et après plusieurs opérations difficiles, il a fallu finalement les remplacer par des prothèses. C'est après cela qu'il a commencé à prendre du poids régulièrement, explique cet homme de 68 ans.\nIl pesait près de 100 kilos quand il est retourné pour la première fois à la salle de sport après sa dernière opération. Le moniteur de la salle de sport le prévenait avant certains exercices qu'ils étaient trop dangereux pour lui en raison de son poids. « C'était le déclic », explique aujourd'hui Albert Balestra. Il a décidé de s'inscrire sur le site de perte de poids eBalance.ch, dont un bon ami lui avait parlé auparavant.\nSix mois plus tard, cet ancien maître coiffeur est un nouvel homme : Il pèse encore 73 kilos, son tour de taille est passé de 114 à 99 cm. Pour une taille d'1,68 m, c'est une différence visible. Il reçoit des compliments : ses anciens clients et clientes l'arrêtent dans la rue pour le féliciter de son nouveau corps. « J'en suis tellement content », dit Albert Balestra.\nMais les effets positifs ne se limitent pas à son apparence extérieure et aux compliments qu'il lui doit. Son corps lui-même lui est reconnaissant : « J'arrive à nouveau à me pencher pour mettre mes chaussures sans utiliser un chausse-pieds à manche. Et surtout, je ne ronfle plus, et je dors donc beaucoup mieux que quand j'étais gros. »\nIl attribue sa réussite, qu'il veut maintenant préserver autant que possible à l'aide du programme eBalance « Objectif zéro », surtout à sa discipline : Il tient son bilan calorique de manière « plus que pointilleuse » et il dit qu'eBalance est devenu « presque une addiction ». Pour faciliter la tenue de ce bilan, il s'est même offert un iPad. Il ajoute que sa réussite aurait été « presque impossible sans le plein soutien » de son épouse Edith, car c'est elle qui fait les courses avec circonspection, pèse les portions avec précision et cuisine des plats légers et délicieux.\nDepuis qu'Albert Balestra est membre d'eBalance, il ne se contente pas de contrôler ses portions, il a transformé son alimentation. Alors qu'il mangeait auparavant des cornflakes ou du porridge et du fromage au petit déjeuner, il se régale maintenant de fromage blanc allégé avec des fruits frais et aromatisé de cannelle et d'un peu d'édulcorant liquide. Il a aussi inversé la tendance lors du repas principal : au lieu de viande avec de la sauce accompagnée de grosses portions de pâtes ou de riz et d'un peu de légumes, il mange maintenant du poisson grillé avec des légumes avec une petite portion de garniture.\n« Moins de pain et de fromage et plus de légumes », voilà la recette principale d'Albert Balestras. Alors qu'il y a encore quelques mois, il mangeait souvent un demi-camembert avant le dîner, il s'accorde à la place du chou-rave agrémenté de jus de citron, de poivre et d'Aromat. Mais il était réellement trop difficile de renoncer au camembert, au gruyère et semblablespour cet amoureux du fromage. Depuis, il a découvert la tomme et d'autres fromages de la gamme « Léger » de chez Migros – et il en est ravi : « Au point de vue goût, ils sont très proches des fromages normaux. »\nSur son nouvel iPad, Albert Balestra observe régulièrement la courbe de son indice de masse corporelle – qui depuis des semaines descend continuellement. « Des fois je me dis, mon Dieu, j'ai fait du bon travail », avoue-t-il, embarrassé, et il ajoute que son propre succès est sa meilleure motivation. Et il a bien le droit d'être fier.\nAndreas Weidmann, octobre 2013\nAstuces de Albert Balestra\nRemplacer les sucreries par un yaourt aux fruits allégé\nSe réjouir de sa propre réussite et s'en servir comme motivation\nAprès un repas un peu trop riche, compenser immédiatement les calories avec une journée légumes


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L’usine d’ArcelorMittal à Rombas suspectée de pollution\n10 Août 2011 \_ 08h27\nLe tribunal de grande instance de Thionville a ordonné le 9 août une expertise sur les rejets de l’usine du groupe située en Moselle. Une décision qui fait suite au recours en référé du maire d’Amnéville, située à côté de l’usine. Jean Kiffer, le maire, avait demandé le 26 juillet la fermeture du site et la mise en conformité aux normes environnementales et de santé publique des lieux.\nL’ étude doit porter sur la mesure de la dangerosité éventuelle des fumées du site. Elle sera rendue avant le 1er janvier 2012.


Une taxe pour dissuader les délocalisations fiscales de sociétés, Fiscalité - Les Echos Executives\nElsa Conesa Le 09/11/2012 à 01:00\nLa Cour de justice de l'Union européenne, à Luxembourg. C'est pour se conformer à sa jurisprudence que Bercy a revu son dispositif. Les entreprises qui délocalisent pourront être taxées en conformité avec le droit européen. - Guy Fessy/CJUE\nUne « simple mesure technique », selon Bercy. « Un texte majeur », selon plusieurs fiscalistes. La mesure que l'exécutif s'apprête à présenter dans le cadre de son projet de loi de Finances rectificative de fin d'année n'est, en tout cas, pas passée inaperçue. Et pour cause : elle va permettre de taxer sur leurs plus-values latentes les entreprises qui transfèrent des actifs hors de France et au sein de l'Europe. Une sorte d'« exit tax » conçue pour les entreprises qui songeraient à délocaliser leur siège ou leurs filiales. L'annonce a été faite par la directrice de la législation fiscale mercredi soir, devant un parterre de fiscalistes réunis pour une conférence de l'Association des fiscalistes internationaux.\nMise en conformité au droit communautaire\nEn réalité, le texte adapte un dispositif existant, et contraignant. Le droit français actuel contient depuis longtemps un système d'imposition des plus-values latentes en cas de transfert d'actifs. Mais celui-ci n'était pas conforme au droit communautaire, il est donc difficilement applicable. Le Code général des impôt prévoit en effet une taxation immédiate, en une fois, de la plus-value sur les actifs transférés. Ce que la Cour de justice européenne a jugé contraire au droit communautaire, dans deux affaires concernant le Portugal et les Pays-Bas qui ont débouché fin 2011 et début 2012. Une incompatibilité connue de Bercy, et des entreprises, qui rendait possibles des contentieux à la Cour de Luxembourg. Le texte actuel semble dès lors avoir donné lieu à des poursuites limitées de la part du fisc. « Ce n'était pas un axe prioritaire du contrôle », confirme un spécialiste.\nLa taxe sur les plus-values des exilés fiscaux va devoir être actualisée\nBercy va donc rectifier les dispositions existantes. S'inspirant des systèmes allemand et suédois, celui-ci prévoit que les entreprises puissent s'acquitter de cet impôt sur les plus-values latentes de façon étalée, sur cinq ans, et non plus en une fois. Les entreprises bénéficieront ainsi d'une trésorerie supplémentaire. « Ce texte est un non-événement », affirme Bercy, où le projet est présenté comme une simple mise en conformité avec le droit communautaire. Un point de vue pas forcément partagé par les fiscalistes. « Bercy travaille depuis des mois sur ce texte, indique Nicolas Jacquot, associé chez Arsène Taxand. Le fait qu'il soit présenté comme une mise en conformité au droit communautaire est un message politique. On dit aux entreprises : c'est un texte solide, n'essayez pas de vous lancer dans des projets de délocalisation. Pour autant, la conformité du texte au droit communautaire n'est peut-être pas aussi évidente. »\nLe calendrier de l'annonce n'a rien d'anodin. « C'est un non-sujet technique, mais c'est un message politique fort sachant que le collectif budgétaire comprendra une série de mesures anti-abus », confirme Dominique Villemot, associé au cabinet Villemot, Barthes et associés. Nombre d'entreprises planchent sur des scénarios de délocalisation de siège, de filiales ou même d'équipes, suite aux hausses de prélèvements récemment votées. Elles sont désormais prévenues.\nDélocalisations : ce que dit la loi\nLe droit en vigueur distingue les délocalisations d'entreprises au sein de l'Europe selon qu'elles s'accompagnent du transfert total de leurs actifs ou non.\nSi seul le siège social d'une entreprise est transféré dans un autre Etat membre de l'Union européenne, il n'y a pas d'imposition immédiate sur les plus-values latentes.\nLa doctrine administrative française y ajoute une autre condition : celle du maintien en France d'un « établissement stable », c'est-à-dire d'une entité dotée de suffisamment de moyens humains et matériels pour être considérée comme ayant une véritable autonomie.\nLe transfert d'un siège social accompagné du transfert total des actifs, même postérieur, donne en revanche lieu à une taxation immédiate sur les plus-values latentes.


[Jeudi 05/05/2015] RANDO POMMIERS ET CHAUMIERES - Page 3\n[Jeudi 05/05/2015] RANDO POMMIERS ET CHAUMIERES\nRe: [Jeudi 05/05/2015] RANDO POMMIERS ET CHAUMIERES\npar luidji76 Mar 26 Avr 2016, 09:55\nM'sieur Polo a écrit: A Pont Audemer....... Le défilé du 1er mai va durer 5 jours... ................\nMerdum je pensais au 1 er Mai\nDanyboy a écrit: Certainement present également, pour la distance j'aviserais sur place.\nYoupi , il y a bien trop longtemps que l'on s'est vu\npar Danyboy Mar 26 Avr 2016, 10:18\nContent de te revoir également Luidji.\npar Mrdrunk Mar 26 Avr 2016, 21:08\nJe vais sans doute annulé ma participation je vent d'avoir une entorse au doigt (annuaire plus précisément) et le médecin mas dit 10 jours sans sport\nMais bon si ça va mieux je viendrais avec vous il en serait rien\npar luidji76 Mar 26 Avr 2016, 21:18\nL'annuaire ça sert à rien à VTT, sauf peut être pour les petits qui ont un 29"\nL'annulaire, lui, ne sert même pas à VTT pour les shifters\npar Mrdrunk Mar 26 Avr 2016, 21:20\noui mais le problème c'est que je doit le laisser tendue\npar Rockyman27 Mar 26 Avr 2016, 21:37\nMrdrunk a écrit: oui mais le problème c'est que je doit le laisser tendue\nJ'ai une solution : tu prends 2 rayons DT Swiss Comp + 1 guidoline autour et le tour est joué .....une belle attelle pour rider !\nMoi perso, ce doigt là, à part me servir à me gratter des orifices confidentiels (et encore), je n'en ai pas trop usage.\npar luidji76 Mar 26 Avr 2016, 21:40\nUn bâton d'esquimau fait aussi très bien l'affaire\npar Mrdrunk Mar 26 Avr 2016, 21:44\nnon mais j'ai une attelle c'est pas le problème c'est juste que du coup vus que je freine à Deux doigt je ne tiendrait pas la poignée aussi bien que je pourrait le faire enfin bref le sujet n'est pas la sa se trove d'ici la j'aurais pus mal je vous reconfirmerais mon absences ou pas merci pour les astuces\npar Rockyman27 Jeu 28 Avr 2016, 22:51\nPrécisions importantes sur ce qui vous attend, les dénivelés :\nMarche 10 km - D+130 m\nVTT 22 km - D+320 m\nVTT 35 km - D+540 m\nVTT 45 km - D+810 m\nVTT 65 km - D+1000 m\npar VTT14 Ven 29 Avr 2016, 10:10\nIl a l'air interessant ce 45 s'il fait beau Sur Pont-Au c'est roulant comme sur St Philbert sur Risle ou c'est plutot type chemins tres tres collants comme dans le Pays d'Auge ?\npar Rockyman27 Ven 29 Avr 2016, 10:19\nOn est sur du terrain bien roulant similaire à St Philbert, très peu de bourbier mais des zones d'évitement, car le secteur est très vallonné, donc les eaux s'évacuent par les divers gués et ruisseaux.\nJe confirme mon coup de cœur pour le 45 qui concentrera toutes les zones techniques les plus sympas.\nOn a joué du râteau pour vous faire encore + plaisir.\nLe 65 fera durer le plaisir.\npar david 76 Dim 01 Mai 2016, 13:48\ntres probablement present sur le 45!\npar M'sieur Polo Dim 01 Mai 2016, 18:26\nJ'avais dit il y a quelques jours que j'étais partant.\nCa m'aurait plu mais pour le coup, il y a des priorités à gérer... Les 24 heures VTT de Normandie. Donc j'irai les préparer ailleurs car pour certains membre de la Team ça fait trop loin !\nUne autre fois, l'année prochaine !\npar Matmat Dim 01 Mai 2016, 18:51\nMoi aussi, ma participation risque d'être compromise, je vais surement bosser jeudi matin...\npar Invité Dim 01 Mai 2016, 18:52\nPartant pour le 45 km !\nMétéo au top, selon les prévisions, je range la tenue d'hiver.\npar alex675 Dim 01 Mai 2016, 20:19\nPrésent sur 45 normalement\npar Flash McQueen Dim 01 Mai 2016, 21:35\ndésolé, pas disponible\npar ger27 Dim 01 Mai 2016, 22:04\nPrésent sur le 45 km\npar luidji76 Dim 01 Mai 2016, 22:13\nMoi aussi, peut être même + de km\nSi tu as l'occasion de voir Jehan ramène moi la poche de rayons qu'il a oublié de me rendre, merci Gégé\npar ger27 Dim 01 Mai 2016, 22:24\nJe devais te la donner aujourd'hui\nSans faute je te la donnerai jeudi\npar sly76 Dim 01 Mai 2016, 22:27\nPeut être présent sur le 35 ou 45.\npar Canard Lun 02 Mai 2016, 08:21\nRdv sur le 45 aussi les copains\npar stefenzesty Lun 02 Mai 2016, 17:50\nAprès avoir VTT la journée complète dimanche (je pensais que ce n'était que le matin), pas sûr d'être des vôtres vu que ma femme se sent un peu délaissée\npar PinGoo Lun 02 Mai 2016, 23:44\nJ'aurais bien voulu roulé vers Pont-Audemer, le coin doit être pas mal ! Si mon rhume passe et que la soirée de la veille ne s'éternise pas j'essaierai de venir.\npar Rockyman27 Mar 03 Mai 2016, 09:00\nger27 a écrit: Présent sur le 45 km\nL'année prochaine je pense caler un ravito chez toi vu qu'on passe juste à côté.\npar Rockyman27 Mar 03 Mai 2016, 09:16\nJ-2 avant notre belle rando, cerise sur le gâteau, il semblerait que dame météo ait décidé de rouler avec nous. Bon OK, ce ne sera pas les températures du Roc d'Azur, mais les singles devraient se charger de vous réchauffer les papattes.\nN'oubliez pas qu'il y aura un Food-truck à l'arrivée pour se restaurer à petits prix.\nPour le lavage, on devrait être au top, de quoi faire pâlir un Éléphant Bleu.\nAux inscriptions, signalées aux "hotesses" que vous êtes du VTTHN si vous n’êtes pas licenciés club.\nA jeudi matin autour d'un café avant le départ.


Fêtes de fin d’année : les secrets marketing de vos pairs - Business Strategies\nFêtes de fin d’année : les secrets marketing de vos pairs\nMarketing Cross-Canal\t23 Octobre 2014 par Camille Martin Experian France\nDécouvrez les canaux les plus utilisés par les marketers du monde entier pour les campagnes marketing des fêtes de fin d’année.\nExperian Marketing Services a interrogé 379 marketers du monde entier qui réaliseront des campagnes marketing spécifiques pour les fêtes de fin d’année. Cet article utilise les données récoltées grâce à l’enquête.\nLes marketers d’aujourd’hui savent que la clé pour des campagnes marketing performantes concernant les fêtes de fin d’année est d’avoir une stratégie marketing cross-canal. Les combinaisons entre canaux et tactiques peuvent être aussi multiples que le sont vos consommateurs. Pour être au plus proche de cette stratégie de personnalisation, l’enquête menée par Experian Marketing Services souhaite vous donner quelques indices pour mener au mieux vos campagnes marketing.\nL’email est peut-être le roi mais le social est la reine dans le cadre d’une intégration cross-canal\nSur l’ensemble des répondants, il se dégage que 9 marketers sur 10 prévoient d’utiliser l’email, comme canal principal, dans leur campagne marketing des fêtes de fin d’année.\nLes sites web (76% des marketers) et les médias sociaux (70% des marketers) font également partie du top3 des canaux privilégiés en cette période.\nSi on s’intéresse aux marketers qui réaliseront des campagnes cross-canal, l’email est également le pilier central (68% des marketers interrogés), suivi par les médias sociaux (61% des marketers), et les sites web (58% des marketers).\nComprendre quels canaux utilisent les marketers cette saison représentent seulement une 1ère étape vers la mise en place d’une stratégie dédiée aux campagnes marketing des fêtes de fin d’année. Voici quelques éléments de notre enquête pour vous aider à comprendre quelles sont les tactiques spécifiques prévues par les marketers :\n– 40% des marketers d’Amérique du Nord interrogés utiliseront des eCoupons pour leurs campagnes. Ce sera le moyen de promotion le plus utilisé dans cette région. Dans le monde, 31% ont prévu d’utiliser des eCoupons.\n– Le Responsive Design est une initiative envisagée par tous les marketers. 29% des marketers interrogés ayant prévu d’utiliser un site web vont utiliser le Responsive Design sur leur site.\n– 20 % des marketers interrogés permettront à leurs consommateurs de partager du contenu par email ou sur leur site web.\n– Le SMS sera la stratégie la plus utilisée cette saison par les marketers interrogés utilisant le mobile.\nLe livre blanc sera bientôt disponible sur www.experian.fr


Les manifestants attendent la chute du gouvernement irakien - RJB votre radio régionale\nLes manifestants attendent la chute du gouvernement irakien\nLe sort du Premier ministre irakien Adel Abdel Mahdi est mercredi entre les mains de ses partenaires ...\nLe sort du Premier ministre irakien Adel Abdel Mahdi est mercredi entre les mains de ses partenaires au Parlement, qui négocient sa démission. La rue réclame toujours la 'chute du régime' après 240 morts dans des manifestations et violences.\nDans la nuit, le chef des paramilitaires du Hachd al-Chaabi au Parlement, Hadi al-Ameri, qui avait jusque-là soutenu M. Abdel Mahdi, a dit accepter de 'travailler avec' l'influent chef chiite Moqtada Sadr, qui réclame depuis début octobre la démission d'un gouvernement qu'il avait aidé à former il y a un an.\nMercredi, Moqtada Sadr a pressé M. Ameri de passer à l'action, sous peine de 'transformer l'Irak en Syrie ou en Yémen' - deux pays où des révoltes contre le pouvoir ont tourné à la guerre civile.\nParlement en séance ouverte\nCette Assemblée l'a déjà appelé mardi à se présenter 'immédiatement' devant elle pour ce qui pourrait se transformer en séance de questions puis en vote de défiance, ont assuré plusieurs députés. M. Abdel Mahdi n'a jusqu'ici pas réagi à cet appel. Le Parlement n'a pas, non plus, indiqué le moment de la reprise de sa séance.\n'Mais normalement, celui qui a le pouvoir, c'est le peuple! C'est lui qui les a tous amenés au pouvoir!', s'époumone Athir Malek, venu de Diwaniya, à 200 km au sud de Bagdad, afin de se mêler à la foule place Tahrir.\n'C'est à cause d'eux qu'on manque d'écoles et d'hôpitaux, alors il faut qu'ils démissionnent tous et que soit formé un gouvernement de salut national', renchérit Alaa Khdeir, 63 ans.\nRenouveler toute la classe politique\nDepuis le début du mouvement le 1er octobre, les manifestants irakiens n'ont cessé de répéter qu'ils refusaient toute récupération politique. Pour eux, la chute du gouvernement ne suffit pas. Il faut renouveler la totalité de la classe politique arrivée au pouvoir à la chute du dictateur Saddam Hussein en 2003 et inchangée depuis.\nPour eux, il faut une nouvelle Constitution et surtout que les 'gros poissons' de la corruption rendent l'équivalent de deux fois le PIB de l'Irak, deuxième producteur de l'Opep, une somme évaporée depuis 2003 dans un pays présenté comme l'un des plus corrompus au monde.\nLa première semaine de contestation, du 1er au 6 octobre, s'est soldée par la mort, officiellement, de 157 personnes, quasiment toutes des manifestants abattus par des tireurs que l'Etat n'a toujours pas identifiés ou arrêtés. La deuxième, débutée jeudi dernier, a semblé moins sanglante et plus festive. Des violences nocturnes ont toutefois eu lieu contre des QG de partis et de milices.\nLa démission ou le limogeage de M. Abdel Mahdi serait 'vu comme un tournant par les manifestants', affirme Maria Fantappie, du centre de réflexion International Crisis Group (ICG). Mais cela pourrait marquer 'une pause' plutôt qu'une 'fin du mouvement', prévient cette spécialiste, car en occupant en permanence les places de grandes villes du pays, les Irakiens 'marquent leur présence' face à leurs dirigeants.\nSurtout, affirme Mme Fantappie, 'un scrutin à venir avec la même loi électorale amènerait les mêmes visages au Parlement et les mêmes tractations (...) pour trouver un Premier ministre'. Cela dans une Assemblée fracturée dont les membres s'accusent mutuellement d'allégeance à l'Iran, les Etats-Unis, l'Arabie saoudite ou la Turquie, entre autres.\n30.10.2019 - 11:22\nActualisé le 30.10.2019 - 11:33


Pourquoi faire contrôler sa chaudière régulièrement ? – Le blog de la Praye\nIl est important que vous fassiez contrôler régulièrement votre chaudière afin de la garder en bon état, d’éviter des accidents, de garantir le confort de votre maison et de faire même des économies. Pour cela, vous devez respecter certaines règles et surtout faire appel à une entreprise de chauffage avec des professionnels possédant l’ensemble des qualifications requises.\nLes avantages d’un contrôle régulier\nQu’il s’agisse d’une chaudière individuelle installée dans votre maison ou votre appartement, vous vous devez de la faire contrôler régulièrement. Pourquoi ?\nTout d’abord, une chaudière contrôlée régulièrement et donc bien entretenue vous permet de faire environ 8 à 12 % d’économies sur votre consommation d’énergie. Aussi, cela vous permettra de réduire le risque de pannes et de gagner, par conséquent, en confort de vie avec une augmentation de la durée de vie du dispositif.\nCôté sécurité, le contrôle régulier de votre chaudière par un plombier chauffagiste ou un dépanneur chaudière est un gage de sécurité. En effet, ce professionnel mesurera le taux de monoxyde de carbone, l’étanchéité de l’installation des gaz, le bon fonctionnement des ventilations ou encore la bonne évacuation des gaz brûlés. Ainsi vous saurez si votre chaudière rejette ou pas des gaz nuisibles à votre santé et à celle de vos proches.\nComme vous l’aurez compris, il est primordial de faire contrôler et entretenir sa chaudière à fioul, sa chaudière à gaz, à bois, électrique ou hybride régulièrement par un professionnel. Cela permettra de détecter une éventuelle panne (clic pour lire). Ajoutons que depuis septembre 2009, il est devenu obligatoire d’entretenir sa chaudière chaque année par un professionnel qualifié dans le respect de certaines spécifications techniques.\nAutre chose importante, avant tout dépannage chaudière, toute réparation chaudière gaz ou encore avant de faire réparer votre chaudière à condensation, vous devez demander un devis chauffagiste. Vous pourriez ainsi comparer le tarif de plusieurs prestataires avant de choisir celui qui correspond à vos besoins et à votre budget.


Karine Palin, femme de tête - Le Journal du Médoc\nActualitésKarine Palin, femme de tête\nKarine Palin, femme de tête\nSa voix est feutrée, son ton calme et posé. Avant de répondre à la moindre question, elle réfléchit, analyse. « Je suis une scientifique », objecte-t-elle ainsi à une interrogation qui en appelle sans doute plus aux affects, aux sensations, qu’à la raison. Car avant même de devenir maire de Soussans, en mars dernier – bien qu’installée seulement au mois de mai, la faute au Covid-19 – Karine Palin menait déjà une vie bien remplie. « Je suis quelqu’un d’hyperactif, je ne perds pas mon temps devant la télé, lance-t-elle avec une franchise réjouissante. Je suis musicienne, je fais du piano et du violon – j’ai participé à fonder l’école de musique – j’ai aussi monté L’Entre-Deux Danses, parce que je fais de la danse. J’aime bien profiter de la vie, faire plein de choses. » Docteur en neurosciences et pharmacologie, elle est actuellement enseignante et responsable des formations médicales à l’Université de Bordeaux ; une activité à laquelle elle n’a pas renoncé et qu’elle mène donc en parallèle de son mandat électoral.\nOriginaire des environs de Saint-Mihiel, une commune rurale de Lorraine, Karine Palin a choisi le Médoc il y a déjà 15 ans. Après un temps de voyages et la naissance, en Angleterre, de son premier enfant, elle a cherché en 2005, avec son compagnon passionné de permaculture, un petit coin de campagne où s’installer à proximité de Bordeaux. Et c’est Soussans qui les a tous deux séduits. Impliquée dans la vie de sa nouvelle commune, elle s’engage d’abord dans la vie associative, notamment le conseil d’école, où le maire en place, Pierre-Yves Charron, la « repère ». « J’ai commencé à occuper mes premières fonctions à la mairie en 2007. Je faisais partie du conseil d’école où j’ai rencontré le maire, qui m’a demandé de rejoindre le conseil municipal en tant que conseillère. Lors de mon deuxième mandat [en 2014, N.D.L.R], je suis devenue adjointe à la communication et aux associations, car j’ai toujours été très active dans les associations. Mais c’est une volonté, insiste-t-elle lorsqu’on lui fait observer qu’elle n’a pas dû avoir le temps de s’ennuyer, je suis une personne qui aime s’engager et peut-être que ça se voit. Lorsque je participe à un conseil d’école, je ne suis pas là pour faire plante verte. »\nUne citoyenne avant tout\nDans le fond, l’engagement, elle l’a chevillé au corps. « Pour moi, s’engager, c’est la vie normale, pas une contrainte, affirme-t-elle. Mon arrière-grand-père était député de Lorraine sous De Gaulle ; mon parrain est maire et président d’une communauté de communes en Meuse. Ça me paraît normal de participer à la vie citoyenne. » Et c’est cette envie de citoyenneté qui l’a finalement appelée vers la mairie. « On m’a fait maire », révèle-t-elle. « Moi, je n’étais que cinquième adjointe, je n’étais pas du tout prioritaire et j’attendais mon tour. Je voulais repartir en tant qu’adjointe et pas maire, notamment parce que je ne savais pas si c’était conciliable avec une activité professionnelle importante et deux enfants de 13 et 17 ans. Puis j’ai découvert qu’aucun des quatre autres adjoints à la mairie ne tenait vraiment à se présenter. Ils m’ont demandé si je voulais y aller. J’ai réfléchi quelques jours et je me suis dit : »pourquoi pas ? » ! » Son leitmotiv ? « Je vis ici et je voulais être sûre que la commune soit bien menée. Je voudrais qu’on soit tous fiers de notre commune. »\nEt pour ce faire, Karine Palin ne manque pas d’idées. À commencer par la vie sportive et culturelle, qu’elle veut voir « bouger », en créant des espaces sportifs et de loisirs, les terrains étant déjà en cours d’acquisition. Cela passe aussi, selon la dynamique maire de 44 ans, par la communication. « En revenant de l’élection, la première chose que j’ai faite a été d’ouvrir la page Facebook de la commune. C’est important de communiquer avec les gens tout le temps, qu’ils se sentent écoutés. » Autre grand chantier : l’embellissement de la ville. La question du cadre de vie est importante pour cette Médocaine adoptive qui a grandi en Lorraine rurale et des bulbes ont d’ores et déjà été plantés pour tout reverdir, tout refleurir.\nTrès concernée par les questions d’environnement, Karine Palin assume d’ailleurs la vice-présidence à la Transition énergétique de la communauté de communes (CdC) Médoc Estuaire, pour laquelle elle porte un projet innovant, qui inscrira durablement Soussans au cœur du territoire : la mise en place d’un programme départemental de fabrication d’électricité à partir des déchets verts1. Par méthanisation ? Le procédé est en cours de réflexion. Cependant, le site de production, c’est certain, sera à Soussans. Un projet qui lui tient à cœur. « Avec la CdC, j’envisage un vrai partenariat. Ce que je vais appliquer à Soussans, je voudrais que la CdC en profite aussi », martèle-t-elle.\nÊtre dans l’échange\nQue ce soit à l’échelle de la commune ou de la CdC Médoc Estuaire, il est une chose que la nouvelle maire veut bien faire comprendre ; c’est qu’elle ne prend personne de haut et que chaque avis l’intéresse. « Même s’il n’y avait pas d’autre candidat, je n’ai jamais considéré l’élection comme acquise. Potentiellement, trois listes auraient pu se monter. Il se trouve qu’à la fin, une seule liste a été déposée à la préfecture, mais ça ne se sait qu’à la dernière minute. J’aurais pu le découvrir une fois la campagne terminée. De toute façon, je n’ai pas fait campagne contre une liste, mais pour les citoyens. Tous les jours, je dois montrer que j’ai ma place à Soussans. Je suis là pour bien faire le job et l’équipe municipale aussi ; du moins c’est ma vision de la politique. En France, on a tendance à penser qu’une fois élu, le politique est bien confortablement installé dans son fauteuil. Mais moi, mes concitoyens, je leur dois quelque chose, de la même manière qu’en tant que prof, je dois quelque chose à mes élèves. Je suis beaucoup dans l’échange. Ça ne me dérange pas d’aller à la rencontre des gens avec qui je suis en opposition ou pas d’accord. Je n’aime pas trop la notion de hiérarchie parce qu’on vit tous ici. Je comprends très bien que les gens aient le respect du maire, mais je ne veux pas que ça crée de barrière entre nous. »\nLorsqu’on lui fait remarquer qu’elle est la première femme maire de l’histoire de la commune de Soussans et qu’elle semble s’inscrire dans la même dynamique qu’une nouvelle vague de jeunes maires au féminin, ayant conquis le Médoc lors des élections municipales de 2020 (cf. page 5), c’est en tant que scientifique qu’elle réagit tout d’abord, réclamant des données chiffrées, des statistiques locales ou nationales. Mais lorsqu’on lui demande ce qui la rapproche d’Aurélie Teixeira ou des autres jeunes élues du Médoc, elle ne peut empêcher ses yeux de pétiller. « Je pense que ce qui nous lie, c’est l’envie d’être dans l’action, l’envie de faire, d’être à l’écoute de nos concitoyens. C’est quelque chose qui manque sensiblement, même à l’échelon national. Mais je pense que l’ambiance favorable à l’échelon national fait que les femmes se sentent de plus en plus capables d’y aller. Ça donne de l’espoir. J’espère que du positif en découlera, qu’on arrivera à faire des choses, avec toute notre envie. Déjà, parvenir à être bien localement, c’est très important. »\nAuteur : Raphaëlle CHARGOIS\nAccueilActualitésKarine Palin, femme de tête\nArticle précédent« Le Téléthon, c’est ce qui nous porte »\nArticle suivantProjet de Senioriales au Heby : les opposants ne battent pas en retraite


Championnat de France d'Orientation des Clubs 2006\nA LIRE AVANT DE COMMANDER DES PHOTOS\nBacclux soutient la course d'orientation en proposant aux compétiteurs et organisateurs des épreuves, leurs propres photos que nous leur envoyons gratuitement.\nLe Code Civil, dans son article 9, garantit le droit au respect de la vie privée de tout un chacun. Cela ne signifie pas qu'il est interdit de prendre une personne en photo, seulement que la publication ou la reproduction d'une telle photographie requiert son autorisation, ou celle de son tuteur s'il s'agit d'un mineur ou d'un incapable majeur.\nLe fait que la photo soit prise dans un lieu public ne change rien, tout au plus sera t il parfois considéré que l'atteinte est moins grande dans le cas où une personne n'est pas isolée sur le cliché.\nEn effet, il faut que la personne en question soit clairement reconnaissable.\nLes sanctions encourues en cas de non-respect sont des dommages et intérêts, éventuellement des saisies.\nLe plus simple est donc de recueillir l'assentiment des parents ou des intéressés eux-mêmes s'ils sont majeurs, en leur soumettant le projet d'exploitation des images envisagé\nC'est la raison pour laquelle nous ne présentons que des vignettes de photos qui ne peuvent pas être exploitées.\nSeules des personnes photographiées, et par extension, leurs parents, peuvent nous demander leurs propres photos.\nQuand on nous demande des photos de Thierry, Damien, François, Nicolas, Benoît, etc. nous leur demandons l'autorisation qu'ils nous accordent avec parfois des restrictions d'usage.\nLe Code de la Propriété Intellectuelle précise qu'il faut citer la source ou demander l'autorisation de l'auteur des images. Même pour une émission"journalistique", le principe droit à l'information ne peut permettre de s'en passer . Il ne joue que dans le cadre du respect à la vie privée. En tant que création de l'esprit, vos images ( copies d'écran) sont donc protégées par le droit d'auteur (art. L112-2-9 du Code de Propriété Intellectuelle.\nLe fait de reproduire ou de représenter, sans autorisation, des images est punissable sur le plan civil par une condamnation à des dommages et intérêts. Ces dommages et intérêts sont calculés au cas par cas.\nCela dépend du manque à gagner de la victime, du préjudice subi du à la dénaturation de la façon dont est présenté le site et des répercussions qu'a pu en avoir l'auteur du site, de la façon dont l'émission a été mise en avant ( prime time ..) et de ce qu'elle a pu rapporter éventuellement en terme d'audience au réalisateur.\nPour répondre aux demandes de photos des clubs, nous ne sommes pas autorisés à vous remettre les photos de vos licenciés à moins qu'ils ne soient de votre famille.\nNous vous suggérons que les demandes soient faites individuellement par chaque coureur ou famille.\nNous regrettons ces complications, et vous remercions de votre fidélité.\nRecevez toutes nos sportives salutations\nBacclux - Services Juridiques


Location : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?\nAccueil / Immo / Location : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?\nLa location d’un logement, qu’il soit vide ou meublé, fait intervenir un certain nombre de contrôles, appelés diagnostics obligatoires. Nouvelle mise en location ou changement de locataire, le nouveau bail doit être accompagné de ces diagnostics. Voici les diagnostics immobiliers obligatoires entrant dans le cadre d’une location immobilière.\nLe premier diagnostic immobilier obligatoire commun à tous les biens immobiliers est l’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Ce diagnostic indique si le logement mis en location se trouve dans une zone d’exposition à des risques naturels, miniers ou technologiques. Ledit document prend donc en compte :\nles effondrements causés par des cavités souterraines,\nla proximité d’usines chimiques ou d’industries\nl’éventuelle pollution des sols\nle potentiel radon\nL’ERNMT doit également contenir la liste complète des précédents sinistres indemnisés sur ce bien immobilier. Il a une durée de validité de six mois, et doit impérativement être remis au locataire avant la signature du bail de location. Par ailleurs, ce document a changé de nom depuis 2018 et est désormais appelé ERP (État des Risques et Pollutions).\nEn tant que propriétaire, vous pouvez établir votre propre ERNMT/ERP par vous-même, tout comme vous pouvez faire appel à un professionnel. Préférez tout de même la seconde option, car le diagnostiqueur immobilier est bien placé pour vous épargner des éventuelles erreurs.\nCe document indique les performances thermiques du logement et estime la consommation énergétique nécessaire au logement. Ces estimations dépendent du type d’énergie, des performances des systèmes de chauffage et du niveau d’isolation thermique du bien immobilier. Le DPE indique également le niveau d’émission de gaz à effet de serre que provoque la consommation énergétique.\nCe diagnostic obligatoire permet au locataire d’apprécier l’efficacité énergétique du logement et d’avoir une idée des coûts nécessaires. Il sensibilise aussi les deux parties (locataire et propriétaire) sur les conséquences de cette consommation en matière d’émission de gaz à effet de serre. De plus, le DPE aide à obtenir des recommandations sur les travaux, ce qui permet de réduire la consommation et de faire des économies.\nD’une validité de dix ans, il est (idéalement) à refaire si des travaux d’isolation ou de chauffage sont effectués après le premier diagnostic. La classe du logement doit également être indiquée dans le texte des annonces promouvant la location du bien. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier agréé par un organisme reconnu par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC).\nLes frais de réalisation d’un DPE sont généralement compris entre cent et deux cents euros. Ce diagnostic obligatoire ne concerne que les baux de résidence principale (la location saisonnière n’est pas incluse).\nLe diagnostic « état des nuisances sonores aériennes »\nCe diagnostic est devenu obligatoire depuis juin 2020, et doit fournir des informations sur les nuisances sonores aériennes. Il doit être effectué sur les logements situés dans une zone de bruit déterminée par un plan d’exposition au bruit des aérodromes. Il concerne donc les immeubles ou parties d’immeubles à usage professionnel et/ou d’habitation.\nAu cas où le logement se trouverait dans une telle zone, un document spécifique doit être joint au dossier de diagnostic technique du contrat de location. Ce document doit comporter l’indication de la zone et l’adresse du service d’information en ligne donnant accès à la consultation du plan d’exposition au bruit. La mention de la possibilité de consulter le plan d’exposition au bruit à la mairie de la commune où est situé le logement doit également être indiquée.\nLe diagnostic de surface\nLe diagnostic ou attestation de la surface réelle habitée représente la mesure exacte du logement mis en location. La prise de cette mensuration est définie par des critères nationaux de détermination de la surface habitable réelle d’une habitation. Logement loué vide ou meublé, ce document doit être associé au contrat de location avant sa signature. Vous pouvez très bien établir ce diagnostic sans l’intervention d’un professionnel de diagnostic immobilier, mais il faudrait bien en maîtriser les rouages.\nEn effet, les conséquences d’une éventuelle erreur dans cette opération peuvent être importantes : restitution de trop-perçu, diminution du loyer, etc. Pour votre bien, il serait donc préférable de confier cette tâche à un diagnostiqueur immobilier.\nLes diagnostics immobiliers obligatoires complémentaires\nCes diagnostics sont à effectuer en fonction de l’ancienneté du bâtiment mis en location. C’est le cas par exemple du Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP). Celui-ci doit être réalisé sur les biens immobiliers construits avant 1997. Il n’est pas tenu d’être annexé au bail de location, mais doit être communiqué locataire.\nQuant au Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP), ce diagnostic est obligatoire sur tout bien immobilier bâti avant 1949. Il vise à informer le locataire sur les risques liés à une éventuelle présence de plomb dans les revêtements du logement.\nLe diagnostic Électricité prend en compte les installations intérieures d’électricité. Il n’était obligatoire que lorsque l’installation ou une partie de l’installation date de plus de quinze ans. Il est devenu obligatoire pour tout immeuble (quelle que soit son ancienneté) depuis 2018.\nEnfin, le diagnostic gaz est obligatoire sur tout bien immobilier équipé d’un appareil fonctionnant au gaz, et dont l’installation de gaz (ou une partie) date de plus de quinze ans. Tout comme le diagnostic électricité, le diagnostic gaz connaît les mêmes modes d’application.\nVous en savez désormais assez sur les diagnostics obligatoires dans le cadre d’une location immobilière. À défaut de les établir vous-même, vous pouvez faire recours aux services d’un professionnel. Cette dernière alternative est d’ailleurs, la meilleure.\nSi vous devez mettre votre appartement en location ou à la vente, vous aurez besoin de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Si un propriétaire souhaite louer un logement vide ou meublé, il doit annexer au bail deux diagnostics, l’état des risques naturels et technologiques et la performance énergétique. Il est possible d’ajouter également les diagnostics plomb, électricité et gaz. Il faut également que la surface habitable soit stipulée. Depuis le 1er juin 2020, il faut aussi ajouter l’état des nuisances sonores aériennes. Il faudra donc remettre 5 diagnostics au locataire dans le cadre de son entrée dans les lieux.\nPour une location d’habitation vide ou meublée, le propriétaire doit remettre à son locataire des diagnostics immobiliers pendant la signature du contrat de bail. L’objectif est de fournir toutes les informations au locataire pour qu’il puisse entrer dans les lieux sereinement. Les diagnostics se trouvent à l’intérieur du DDT, contenant l’état des risques naturels et technologiques, qui précise si le logement se situe ou non dans un périmètre d’exposition à un aléa naturel, minier ou technologique. Cela indique aussi le risque sismique, le potentiel radon et si le sol est pollué. Il contient également le diagnostic de performance énergétique, qui indique le degré d’isolation thermique du logement et les charges de chauffage constatées. Il y a également le constat des risques d’exposition au plomb, qui précise si les revêtements contiennent ou non du plomb.\nIl faudra également faire l’état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz qui va statuer sur les risques pouvant occasionner une atteinte à la sécurité des personnes. Les installations de gaz et d’électricité doivent donc être en bon état. Dans le cadre d’une location, le dernier document à fournir au locataire est l’information sur les nuisances sonores aériennes. Tous ces diagnostics doivent être remis au locataire au moment de la signature du bail. Il est possible de fournir ces documents sous la forme d’un dossier papier ou par voie dématérialisée dans un courrier électronique. Ces documents ne sont pas à refournir lors d’une tacite reconduction de bail tous les trois ans pour une location vide et tous les ans dans le cadre d’une location meublée.\nIl faut que les diagnostics de performance énergétique, gaz et électricité et constat des risques d’exposition au plomb soient effectués par un professionnel certifié. Le diagnostic amiante n’est pas à annexer au contrat de location mais il doit être tenu à la disposition du locataire. Dans le cadre d’une vente immobilière, le vendeur doit fournir à l’acquéreur les diagnostics immobiliers obligatoires dès le compromis de vente. Le notaire ne validera aucune vente sans avoir les diagnostics immobiliers. Le vendeur doit également communiquer à l’acheteur la surface habitable (en loi Carrez) du logement vendu. Il est aussi obligatoire d’indiquer dans votre annonce la classe énergie du logement.\nEn fonction du type de bien, de la date de construction et de l’emplacement géographique du logement, il n’y aura pas les mêmes diagnostics à réaliser. Par exemple, le diagnostic termites ne s’applique qu’à certaines zones envisagées comme à risques. De manière générale, dans la perspective d’une vente immobilière, il faudra réaliser un diagnostic amiante, assainissement non collectif, électricité, ERP, l’état des nuisances sonores aériennes, gaz, métrage loi carrez, DPE, plomb, une étude géotechnique, un diagnostic technique de l’immeuble en copropriété. Les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente sont contenus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il faudra donc annexer ce dossier à votre promesse de vente.\nSi vous êtes vendeur, il faut vous rapprocher de votre notaire pour connaître tous les documents à fournir afin de ne pas être tenu responsable en cas de défaut d’information. Pour l’acheteur, il est conseillé de bien lire tous ces diagnostics afin de connaître précisément les caractéristiques du bien que vous voulez acheter. Vous aurez ainsi une idée claire des qualités et des défauts du bien acheté. Il est probable qu’à l’avenir, d’autres contrôles soient ajoutés afin de donner une meilleure information et une protection plus importante pour le consommateur. Vous savez donc quels documents vous devez fournir si vous louez ou vendez votre appartement.\nDes diagnostics indispensables pour la vente et la location\nAutrefois, certains diagnostics étaient primordiaux uniquement pour la vente d’un bien immobilier, mais vous recevez désormais ces analyses même si vous décidez de louer un logement. Cela est surtout pratique pour connaître les faiblesses de votre bâtisse.\nAvec un diagnostic qui porte sur les déperditions de chaleur et les consommations énergétiques, vous pourrez plus facilement envisager des travaux.\nToutefois, vous devez faire appel à un vrai diagnostiqueur qui pourra vous épauler au cours de toutes les étapes et vous proposer un prix fiable.\nCe sont de vrais experts qui doivent s’occuper de ces diagnostics immobiliers.\nComment connaitre surface habitable déclarée impôts ?\nInvestissement locatif : comment définir la bonne cible ?\nScpi les plus rentables : comment trouver la bonne affaire ?\nComment arrêter une procédure d’expulsion pour un hlm ?


Challenges du management 2020 - Ouverture des inscriptions\nCette année encore, les challenges du management récidivent pour le plus grand plaisir des élèves de terminale STMG et de leurs professeurs. Les informations détaillées se trouvent dans le fichier pdf ici.\nÉchéances à ne pas rater :\ninscription aux challenges jusqu'au 12 décembre 2019 inclus\nenvoi des travaux pour la phase des écrits jusqu'au 13 janvier 2020 inclus\nle 20 février 2020 : la finale à l'EM Lyon\nPublié par Classe préparatoire ECT du lycée Condorcet de Saint-Priest à 02:10 Aucun commentaire:\nLa finale des challenges du management a eu lieu le 7 mars à l'EM Lyon, les 12 équipes finalistes se sont affrontées sur plusieurs épreuves et leurs 250 camarades ont pu participé à un quiz pendant la journée. Les résultats sont donnés ci-dessous :\nPrix spécial du jury, récompensant la meilleure performance globale, a été décerné à l'équipe Martin's du lycée La Martinière-Duchère ;\nPrix de la stratégie, récompensant les vainqueurs du tournoi de gestion, a été attribué à l'équipe GF1 du lycée Saint-Louis Saint-Bruno ;\nPrix de la négociation, récompensant les meilleurs négociateurs, a été attribué à l'équipe Caladoise du Lycée Notre-Dame ;\nPrix de la communication, récompensant les meilleurs orateurs, a été attribué à l'équipe Cerbères du lycée Honoré d'Urfé ;\nPrix de la créativité, récompensant la meilleure création pour présenter une grande école de management, a été attribué à l'équipe The man du lycée de la Cotière ;\nPrix du quiz, récompensant les meilleures réponses à des questions d'économie et de gestion, a été attribué à 4 élèves du Lycée des Horizons.\nUn lot de consolation a été offert aux 7 autres équipes. Félicitations à tous pour cette magnifique journée. Le bilan de la finale est disponible ici : pdf.\nAperçu de l'épreuve de négociation\nAperçu de la salle pendant les négociations\nBonne ambiance avec les ECT1\nUne édition qui a rassemblé encore beaucoup de participants\nToutes les photos sont disponibles dans un dossier zip ici : zip (1,5 Go). Vous pouvez télécharger une sélection de photos ici : zip (350 Mo)\nPublié par Classe préparatoire ECT du lycée Condorcet de Saint-Priest à 12:06 Aucun commentaire:\nChallenges du management 2019 - Inscriptions ouvertes\nLa session 2019 des challenges du management est ouverte. Toutes les informations sur l'inscription et sur les épreuves sont disponibles dans le livret d'accueil téléchargeable ici : pdf.\nInscription jusqu'au 14 décembre 2018 inclus\nRemise des travaux écrits jusqu'au 18 janvier 2019 inclus\nFinale à l'EM Lyon le jeudi 7 mars 2019\nLes lycées suivants sont d'ores et déjà inscrits :\nCentre Scolaire Notre Dame, Villefranche sur saône\nLycée Martinière-Duchère, Lyon\nLycée de la Cotière, La Boisse\nPublié par Classe préparatoire ECT du lycée Condorcet de Saint-Priest à 09:00 Aucun commentaire:\nLa finale s'est déroulée à l'EM Lyon et a rassemblé plus de 250 élèves venant de 6 lycées de la région Rhône-Alpes. Les équipes finalistes se sont affrontées au cours de plusieurs épreuves : le bilboquet (jeu de stratégie managériale), la négociation (autour d'un conflit entre employés et direction d'une grande chaîne de magasin), le quiz (sur des thèmes d'économie) et la création artistique (vidéo de présentation d'une grande école de management).\nRemise du prix spécial du jury\nVous pouvez télécharger le livret d'accueil qui présente la journée de la finale : pdf, ainsi que le bilan de cette 6e édition : pdf.\nCette journée s'est terminée sur une remise des prix récompensant les meilleurs équipes :\nPrix de la négociation, qui récompense l'équippe ayant obtenu le meilleur compromis lors de l'épreuve de négociation : équipe Surena du lycée Saint-Louis Saint-Bruno\nPrix de la stratégie, qui récompense l'équipe arrivée en tête au classement du jeu du bilboquet : équipe les Boyz du lycée Condorcet\nPrix de la communication, qui récompense l'équipe ayant mené la plus beau débat lors de l'épreuve de négociation : équipe SP1 du lycée Saint-Pierre\nPrix de la créativité, qui récompense l'équipe ayant fait la meilleure vidéo de présentation d'une grande école : équipe AirYo2 du lycée Édouard-Herriot\nPrix du quiz, qui récompense le groupe d'élèves ayant le mieux répondu aux questions d'économie : 4 élèves du lycée Édouard-Herriot\nPrix spécial du jury, qui récompense l'équipe ayant fait la plus belle prestation globale sur l'ensemble de la journée : équipe 4BSB du lycée Saint-Louis Saint-Bruno\nBravo à tous pour cette magnifique journée, un lot de consolation a été offert à toutes les équipes n'ayant pas obtenu de prix.\nL'épreuve de négociation : deux binômes s'affrontent sous l'arbitrage de journalistes ECT1\nJournaliste ECT1 pleinement impliqué dans son rôle\nVous pouvez télécharger toutes les photos de la journée sur ce lien : zip\nPublié par Classe préparatoire ECT du lycée Condorcet de Saint-Priest à 14:00 Aucun commentaire:


Commentaires - Mais qui voilà sur la rivière ? - Touche à tout ou presque !\nMise à jour : Hier à 04:37\n82 795 visites\nMais qui voilà sur la rivière ?\nEt oui, de nouveau partie en balade... Comme il faisait chaud, j'ai commencé par me promener en forêt. Comme c'était agréable à l'ombre !\nUne truite profitant de l'absence des pêcheurs.\nUn joli papillon butinant.\nJ'avoue avoir eu l'espoir de voir des biches, mais visiblement, elles avaient trop chaud, car il n'y avait personne dans la prairie. Pourtant, un proche m'avait dit qu'il en avait vu à cet endroit.\nAyant trop chaud, je décidais de rentrer, mais qui vois-je sur la rivière ?\nHé oui ! C'est bien une famille canard. Je les ai compté, il y en a huit. À nouveau une belle grande famille. Comme vous pouvez le voir, les canetons ne sont pas si petit que ça. Je pense qu'il s'agit d'une deuxième porté, car je me souviens que l'année passée, ils étaient de cette taille entre fin mai et mi-juin.\nEnfin, que cela soit la première portée ou non, je suis heureuse d'avoir pu en voir sur ma rivière. En effet, je craignais que les travaux les avaient trop dérangé pour pondre, mais visiblement, ça n'a pas l'air de trop les déranger.\n- Merci pour le "coup de palme", chère cons½ur !\n- Allez les enfants, c'est l'heure de la sieste !\n- Bonne nuit Maman !\n- Il fait super chaud !\nJ'ai pris pleins d'autres photos, mais j'ai atteint le maximum que je peux mettre dans un article. Je les ai aussi filmé et vous pourrez les voir dans la saison 2 de "Nos amies les bêtes". Par contre, je vous demanderais un peu de patience.\nSi vous voulez voir plus de photos des canetons, dites-le moi et je ferais un article spécial dans ce cas là !\nEt oui, de nouveau partie en balade... Comme il faisait chaud, j'ai commencé par me promener en forêt. Comme c'était agréable à l'ombre ! Une truite profitant de l'absence des pêcheurs. Un joli papillon butinant. Un deuxième J'avoue avoir eu l'espoir de voir des biches, mais visiblement, elles avaient trop chaud, car il n'y avait personne dans la prairie. Pourtant, un proche m'avait dit qu'il en avait vu à cet endroit....\nPromenade, Canetons, Les 8 canetons, Canards, Papillon., truite, Poissons, photos, momographie, 2015\n# Posté le lundi 06 juillet 2015 10:46\nModifié le lundi 06 juillet 2015 11:12\nMomographie, Posté le jeudi 09 juillet 2015 04:42\nhomme-reveur a écrit : " il est évident que si il a fait chaud les biches n'allaient pas se montrer en plein milieu de la prairie est rester a l'ombre dans la foret.\nTrès jolie la série de photo sur les canards "\nEffectivement, mais l'espoir fait vivre, :-D Merci !\nhomme-reveur, Posté le jeudi 09 juillet 2015 04:02\nil est évident que si il a fait chaud les biches n'allaient pas se montrer en plein milieu de la prairie est rester a l'ombre dans la foret.\nTrès jolie la série de photo sur les canards\nMomographie, Posté le lundi 06 juillet 2015 16:52\nGuillelme77 a écrit : " très belles photos "\nGuillelme77, Posté le lundi 06 juillet 2015 16:52\nMomographie, Posté le lundi 06 juillet 2015 16:42\nfredangeetdemon a écrit : " Moi, j'ai fait comme les canards tiens ! Mdrrrrrr "\nfredangeetdemon, Posté le lundi 06 juillet 2015 16:41\nMoi, j'ai fait comme les canards tiens ! Mdrrrrrr


Crédit immobilier : qui peut encore emprunter en 2012 ? | Myimmobilier.com (le blog)\n← Prorogation des dispositifs Bouvard et Scellier\nProjet de loi de finances 2013 : les députés soutiennent l’investissement locatif →\nCrédit immobilier : qui peut encore emprunter en 2012 ?\nPublié le 22.11.2012 par L'équipe Joptimiz.com\n« Crédit immobilier : qui peut encore emprunter en 2012 ? » par Empruntis\nCette année, le record a été battu avec un apport moyen un peu au-dessus de 50 465 euros. « Cest la première fois que lapport moyen franchit la barre des 50 000 euros, et si ce chiffre est certes hautement symbolique, il faut se rappeler quil y a une petite quinzaine dannées à peine, cette somme correspondait à un bien immobilier correct en province et au prix dun studio à Paris », observe Maël Bernier, directrice de la Communication chez Empruntis.com. Et de poursuivre : « Au-delà de cette comparaison anecdotique, on est en droit de se poser la question de qui peut disposer aujourdhui dun tel apport ? Cette somme de 50 465 euros étant qui plus est dépassée, en Ile-de-France notamment, avec un apport moyen de 82 840 euros ».\nIl en ressort de ce rapport les infos suivantes :\nAge et revenus :\nToutes régions confondues ; lâge moyen de lemprunteur est de 36 ans et ses revenus nets moyens par foyer sélèvent à 4 430 nets/mois. Un chiffre qui atteint 5 213 euros en Ile-de-France.\nEmpruntis souligne que ce revenu moyen est en baisse de 4% par rapport au plafond atteint en 2010, et qui était de 4 634 .\nMontant moyen emprunté :\nLe montant moyen emprunté en 2012 sélève 159 768, après un pic à 166 239  en 2010 et une baisse de 4% en 2011. A noter que ce montant national moyen est en forte baisse dans les régions Est et Sud-Ouest, lensemble des autres régions françaises le voyant augmenter par rapport à 2011.\nCest en Ile-de-France quil est le plus élevé avec 202 574  tout en marquant une baisse par rapport à 2010 où il atteignait 213 695 .\nLa durée moyenne dun emprunt est légèrement en baisse, à 20 ans. Il faut y voir là leffet des banques qui rechignent à accorder des prêts sur 25 et 30 ans.\nEn 2012, lapport moyen a battu tous les records en sétablissant en moyenne à 50 465.\nLapport augmente sans exception dans toutes les régions avec des hausses comprises entre 3 000 et plus de 8 000. En Ile-de-France, cette somme atteint 82 840  et presque 200 000  à Paris intra muros.\nLa capacité dachat est donc de 210 233 euros sur la France entière.\nCe contenu a été publié dans Crédit, Immobilier parisien, Investissement, Offres immobilières, Prix de l'immobilier. Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.\nUne réponse à Crédit immobilier : qui peut encore emprunter en 2012 ?\n21.12.2012 à 16:49\nAutre info qui complètent votre article: les taux dintérêts atteignent en moyenne 3,31 % en novembre (pour rappel, le plus bas historique reste le 3,25% il y a 2 ans). D’autre part, certaines banques offrent des conditions records pour des bons dossiers (jusquà 2,9% pour un prêt sur 15 ans) : c pas si mal!


Disparition d'Estelle Mouzin : des fouilles chez l'ex-femme du tueur en série Michel Fourniret - 07/09/2018 - ladepeche.fr\nPublié le 07/09/2018 à 18:13 , Mis à jour le 08/09/2018 à 07:41\nDisparition d'Estelle Mouzin : des fouilles chez l'ex-femme du tueur en série Michel Fourniret\nLa piste Michel Fourniret est relancée pour expliquer la disparition d'Estelle Mouzin .\n"Des fouilles ont commencé cette semaine", "la terre a été creusée" chez cette proche de Michel Fourniret, déjà condamné pour sept meurtres, a déclaré à l'AFP une source proche de l'enquête. Ces investigations ont eu lieu chez son ex-femme à Clairefontaine et n'ont rien donné, a précisé une deuxième source proche de l'enquête.\nCondamné à la perpétuité en 2008, le tueur en série de 75 ans a reconnu en février avoir tué deux autres jeunes femmes disparues dans les années 90 dans l'Yonne, Joanna Parrish et Marie-Angèle Domece. Depuis la disparition d'Estelle Mouzin, 9 ans, alors qu'elle rentrait de l'école en janvier 2003 à Guermantes, la piste Fourniret a été plusieurs fois été explorée sans succès.\nDes "aveux en creux" au mois de mars ?\n"Il n'y a pas d'obligation de résultats mais il y a une obligation de moyens", estime-t-il. Il y a quinze ans, bottes en caoutchouc aux pieds, cet expert en risques industriels avait arpenté sans relâche les environs de Guermantes, village de Seine-et-Marne où la benjamine de ses trois enfants avait disparu, le 9 janvier 2003 vers 18H30, alors qu'elle rentrait de l'école par une nuit glaciale. Il avait ensuite fait connaître à la France entière le visage d'Estelle, par des affiches placardées dans les lieux publics, les aéroports, les bureaux de Poste ou les couloirs du métro parisien.\nChaque année depuis 15 ans, les proches de la fillette défilent lors d'une marche silencieuse dans le petit village de Seine-et-Marne. Fin 2017, l'hypothèse d'une implication de Nordahl Lelandais, soupçonné d'avoir enlevé et tué la petite Maëlys, avait été "vérifiée" et "la porte avait été refermée", avait indiqué à l'AFP une source policière.\nL'enquête sur la disparition d'Estelle Mouzin en 2003 est-elle relancée ? Depuis ce lundi 26 novembre, des recherches ont été reprises à...\nNerogimo, le 08/09/2018 - le 08/09/2018 à 11h26\nAutre temps; autres mœurs, autres moyens pour la police..Si les enquêteurs avaient eu les technologies d’aujourd’hui (identification criminelle, ADN, nouvelles technologies) nul doute que Fourniret aurait été mis hors d’état de nuire plus rapidement et des vies auraient été sauvées. On l'a bien vu avec le cas NLelandais, impossible de passer a travers les mailles pour quelqu'un qui ne résonne pas de la même manière qu'une police scientifique. Je souhaite que la famille puisse enfin faire son deuil..\nbio46, le 08/09/2018 - le 08/09/2018 à 10h25\nJe me suis peut-être trompée. C'est Dutroux qui demande à être libéré? Qu'il reste où il est lui aussi.\nbio46, le 08/09/2018 - le 08/09/2018 à 10h23\nPauvres parents, pauvre enfant. Perdre un enfant est terrible, mais ne pas savoir ce qui lui st arrivé, où il est, et certainement, encore plus terrible. Fourniret demande sa libération, lui qui a emmuré des enfants qu'il a laissées mourir de faim, et de désespoir. Il a un culot (de) monstre. Qu'il reste où il est, il est logé, nourri, blanchi, qu'il ne se plaigne pas de son traitement.\nLucifer666, le 08/09/2018 - le 08/09/2018 à 08h04\nETECRO, le 07/09/2018 - le 07/09/2018 à 23h45\nLes juges sont débordés.\nAl55tell, le 07/09/2018 - le 07/09/2018 à 21h40\nLe regretté général Massu aurait rapidement trouvé la clef de l’énigme.\ncouptif, le 07/09/2018 - le 07/09/2018 à 20h31\nEt dire que ce criminel a failli échapper à la justice belge ... à cause de l'obstination de la "Commission d'enquête parlementaire" qui voulait à tout prix imputer une série de disparitions au seul Dutroux, dans un climat de quasi guerre des polices !\nPS. La PJ de Namur (B) enquêtait sur l'enlèvement, le 20/12/1989, de la petite Elisabeth Brichet. Fourniret sera arrêté, en Belgique, après une autre tentative d'enlèvement en 2003.\nPOLOGNE, le 07/09/2018 - le 07/09/2018 à 19h23\nA t on besoin de nous faire revivre toutes ces horreurs ! Pour la famille,15 ANS après, elle en met la justice à se bouger !\nseb120, le 07/09/2018 - le 07/09/2018 à 19h10\nqu'il parle ce monstre !


De bons conseils pour votre maison | Partenaires ELITE Electro\nPourquoi faut-il prendre conseil auprès d’un professionnel?\n12 juillet 2019 | Installation électrique\nLe rêve de posséder son propre logement est lié à un grand nombre de décisions. L’électricien vous aide à garder la vue d’ensemble et à opérer les bons choix.\nVous aimeriez construire une maison ou planifier une transformation? Une période passionnante vous attend, jalonnée de nombreux défis. Outre la question «quoi?», la question «quand?» joue un rôle prédominant, car prévoir un timing judicieux est décisif pour les différentes étapes de la planification et des travaux. Dès le tout début, il convient de requérir les services d’un électricien spécialisé; et son travail ne prend fin que lorsque toutes les installations électriques ont subi les contrôles finaux prescrits par la loi.\nN’oubliez pas d’inclure l’électricien dès le début de la phase de planification et dans toutes les mesures constructives. Car il sait comment le câblage est disposé dans le bâtiment et comment les diverses installations sont reliées entre elles. Ainsi, il peut planifier l’ensemble de la base technique en prévoyant des tubes vides ou de réserve. La technique de l’ensemble du bâtiment sera édifiée sur ce fondement, que ce soit directement dans la phase de construction ou comme préparation à de futures extensions modulaires. De la sorte, il sera possible ultérieurement d’affecter aux chambres une nouvelle utilisation. Concrètement, cela signifie que plus le monteur-électricien intervient tôt, plus les solutions individuelles seront nombreuses pour le propriétaire.\n« Un timing adéquat joue un rôle décisif pour les différentes étapes de la planification et des travaux. »\nAbordons maintenant un autre point important de la phase de planification: les coûts. Un système domotique standard coûte entre 20’000 et 25’000 francs lors d’une nouvelle construction – installations incluses. Répartis sur le nombre total d’années d’utilisation, il s’agit d’un prix modeste pour une importante plus-value. Si le système est installé ultérieurement, il faut s’attendre à environ 15 à 20% des coûts de rénovation. Il s’agit naturellement de valeurs moyennes qui peuvent, en fonction des désirs personnels, augmenter ou baisser.\nLe conseil comme plus-value\nLes besoins et exigences en matière de logement ont considérablement évolué au fil du temps, parallèlement à la électrotéchnique elle-même. Mais ce qui reste aujourd’hui toujours aussi demandé que le produit lui-même, c’est le conseil d’un connaisseur: le dialogue personnalisé et le savoir-faire du professionnel de l’électricité. Un dialogue approfondi avec l’électricien apporte par conséquent de nets avantages, et vous devriez en profiter.\nComment la domotique influence le sentiment de bien-être chez soi\n© 2019 Association suisse d'achats électro aae société coopérative