Quelles sont les garanties immobilières pour le neuf et l’ancien ? | Qo\nQuelles sont les garanties immobilières pour le neuf et l’ancien ?\nQuelles sont les garanties dont un acheteur potentiel dispose lorsqu’il veut faire l’acquisition d’un logement ? Que peut-il faire si la maison ou l’appartement ne lui convient pas ou n’est pas conforme à ses attentes ? Ce dossier va essayer de répondre à toutes ces questions épineuses, mais indispensables.\nLes garanties pour l’achat d’un logement neuf\nLorsque vous recherchez une propriété neuve en France, il se peut qu’elle ne soit pas encore construite. Nous disons alors que vous faites un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement + lien vers BloQo la VEFA). Lorsque vous achetez un nouvel appartement ou une nouvelle maison en VEFA, vous signez un contrat de vente pour une propriété en état futur d’achèvement. Le contrat VEFA garantit votre maison. En fait, il garantit surtout que la maison qui vous sera livrée correspond à la description des plans qu’on vous a montrés. De plus, le contrat VEFA garantit également que la nouvelle propriété bénéficiera de la garantie de 10 ans pour les constructions neuves. Cette garantie servira pour les défauts de construction qui pourraient y avoir.\nIl faut savoir que, dans le contrat VEFA, il existe quelques garanties et assurances dont vous pouvez bénéficier.\nGarantie sur le prix d’achat d’une propriété en VEFA\nEn achetant votre appartement ou votre maison via un contrat VEFA, vous êtes assuré que le prix n’augmentera pas. Par ailleurs, il y a une exception si les changements hypothétiques sont à votre initiative - mis à part la TVA qui peut augmenter ou diminuer. En effet, les seules raisons qui peuvent conduire à une augmentation du prix d’achat sont les changements possibles que vous voulez faire lors de la construction de la maison. C'est-à-dire que vous êtes le garant de l’évolution du prix en fonction des différentes options et modifications d’aménagement que vous voulez ajouter. Il convient de noter que les modifications en question devront respecter les lois et les normes en vigueur et sous réserve d’une étude de faisabilité réalisée par un technicien. Ainsi, vous comprendrez assez bien que le prix d’achat de la nouvelle propriété ne peut pas changer sans votre consentement. En somme, la garantie sur le prix d’achat vous assure de ne payer que le prix indiqué pour le service donné au moment de la signature.\nLa garantie financière d’achèvement garantit que votre nouvelle maison sera achevée et livrée, quels que soient les problèmes que le promoteur immobilier rencontrera durant les travaux de construction. Il faut savoir qu’en France, la garantie financière d’achèvement est obligatoire pour le promoteur immobilier. D’ailleurs, vous ne serez pas en mesure de signer quelque contrat que ce soit à moins que cette garantie ne soit en place. Vos fonds sont alors totalement sécurisés. Si la garantie n’est pas appliquée, vous êtes remboursé à hauteur du dépôt initial que vous avez fait pour réserver la propriété. Le remboursement sera assuré par une banque ou un assureur, qui vous garantira également que votre projet immobilier de remplacement aura les fonds nécessaires pour arriver cette fois-ci à son terme. En effet, dans le cas d’une éventuelle difficulté financière, votre maison sera achevée dans les temps grâce à cette garantie financière d’achèvement. Elle prend fin lorsque le projet est terminé. Vous pouvez rester confiant, votre maison vous sera livrée clé en main.\nLa garantie de parfait achèvement vous assure de la conformité de votre nouveau logement après la remise des clés. Il couvre tous les problèmes et les défauts que vous rencontrez au cours de la première année. Si vous constatez un défaut de conformité sur votre nouvel appartement ou de votre nouvelle maison durant cette période, vous avez le droit d’en aviser le promoteur. L’entreprise effectuera ensuite les travaux nécessaires pour réparer les imperfections. Le promoteur immobilier a tout intérêt à vérifier correctement la conformité du travail avant la remise des clés.\nLa garantie de deux ans ou garantie biennale couvre, en cas de dommage, les équipements présents dans votre nouveau logement. Connue également sous le nom de garantie de bon fonctionnement, elle concerne tous les appareils et équipements amovibles de votre propriété. C’est-à-dire tout ce qui peut être retiré sans endommager la construction, par opposition aux structures inamovibles comme les murs, le toit, etc. Ainsi, la garantie de deux ans concerne les fenêtres, les portes, les cloisons, les carreaux, la robinetterie, la chaudière, etc. Cette garantie de bon fonctionnement vous permet, si vous constatez une défaillance, de renouveler les équipements concernés. Bien évidemment, la garantie ne s’applique pas si la défaillance est due à un défaut de maintenance ou d’utilisation non adaptée de votre part.\nLa garantie de dix ans ou garantie décennale, quant à elle, couvre les éléments structuraux de votre maison, comme les murs et le toit. Elle doit figurer dans le contrat VEFA. Cette garantie est valable jusqu’à 10 ans après la réception de vos clés. Elle vous protège contre les défauts et les mauvaises finitions qui compromettent la résistance globale de la structure, rendant la maison impropre à son usage d’origine. Cela concerne les éléments non séparables de la construction, à savoir les fondations, les murs, le toit et la façade. Parmi les défauts que l’on peut constater, il y a les fissures sur la façade, les problèmes d’étanchéité, le mauvais comportement du toit, le système de chauffage qui ne fonctionne pas correctement. Le promoteur immobilier qui a été en charge de la construction effectue ensuite les travaux de réparation nécessaires.\nIndépendamment de cette garantie de dix ans, le propriétaire dispose du droit d’intenter une action en justice contre le promoteur immobilier, dans un délai de 30 ans, si la propriété n’est pas conforme aux spécifications énoncées dans le contrat de vente. Ainsi, la règle des 30 ans ne couvre pas les défauts en soi, mais un manque de correspondance entre les caractéristiques annoncées et le produit final. Il y a beaucoup de litiges sur toutes ces questions. Il est aussi important de souligner que certains promoteurs cherchent à faire en sorte que les acheteurs renoncent à leur droit d’intenter une telle action, alors faites attention à bien vérifier les termes du contrat VEFA avant la signature.\nAssurance de dommages aux biens (Assurance Dommages-Ouvrage)\nL’assurance de dommages aux biens rembourse tous les frais couverts par la garantie de dix ans expliqués ci-dessus. Cette assurance prend effet dès la fin de la garantie de parfait achèvement, soit un an après réception. Il se termine 9 ans plus tard, 10 ans après la remise des clés. L’avantage de ce type l’assurance réside dans la rapidité du processus de remboursement. En effet, le paiement des frais est effectué par l’assureur dès la constatation des défauts, sans qu’une juridiction, quelle qu’elle soit, ne prononce la responsabilité de l’entreprise chargée de la construction. Ainsi, vous êtes assuré de ne pas sortir le chéquier pour avancer l’argent en cas d’inquiétude constatée sur votre nouveau logement. Ici, la principale différence est qu’une assurance répond à un besoin financier, alors que la garantie répond à un besoin de constater une anomalie.\nEn fait, le principal but de l’assurance dommages-ouvrage est d’assurer dans la mesure du possible, une protection satisfaisante dans le cas où le promoteur ou sa compagnie d’assurance n’accepte pas d’endosser la responsabilité au titre de la garantie de dix ans.\nLes garanties pour l’achat d’un logement ancien\nJuridiquement parlant, il n’y a pas de définition de ce qu’est un logement ancien. Par ailleurs, si l’on est pragmatique, on dira simplement qu’un logement ancien est un logement acheté d’occasion, qui n’est pas neuf et qui a déjà été occupé.\nLes garanties dont bénéficie l’acheteur d’un logement dit « ancien » vont énormément dépendre de l’âge du logement, c’est à dire de la date à laquelle le logement a été construit. Ainsi, si vous achetez une maison ou un appartement qui a moins de 10 ans, vous bénéficiez de la garantie décennale, mais aussi de l’assurance dommages-ouvrage qui a été souscrite par le premier propriétaire. Dans le jargon juridique, on dira que toutes ces garanties et cette assurance vous seront transférées automatiquement. Ainsi, avant de signer l’acte de vente, vous devrez absolument prendre connaissance des références de chaque garantie pour les inscrire dans les termes de l’acte de vente. Prenons un exemple précis. Vous achetez une maison en 2016 dont la construction a pris fin en 2014. Cette année, en 2018, vous constatez qu’il y a des fissures sur le toit de la terrasse. À ce moment précis, vous êtes toujours couvert par la garantie décennale et vous êtes en droit d’envoyer une déclaration de sinistre auprès de la compagnie d’assurance où l’assurance dommages-ouvrage a été souscrite. Ensuite, un expert mandaté par la compagnie d’assurance va évaluer si les fissures sont naturelles. Si c’est le cas, la compagnie d’assurance vous indemnisera. Ce sera par la suite qu’elle recherchera le véritable responsable.\nIl se pourrait aussi que le vendeur, c’est-à-dire le premier propriétaire du logement, n’ait pas souscrit une assurance dommages-ouvrage. C’est très rare, mais ce cas de figure peut se produire lorsque, par exemple, l’ancien propriétaire a décidé d’agrandir le logement. En effet, le propriétaire décidera de ne pas s’assurer, car l’assurance dommage-ouvrage ne réussira pas à couvrir le coût des travaux. Ainsi, s’il y a des dommages suite à ces travaux, vous ne pouvez pas faire appel à l’assurance, d’autant plus qu’une souscription a posteriori est impossible. Tout ce que vous avez le droit de faire c’est d’entamer une procédure de recours contre le promoteur chargé des travaux d’agrandissement. Le but sera de prouver que c’est la faute de l’entreprise. Par ailleurs, ce ne sera possible que si l’entreprise en question existe encore. Vous pouvez tout de même vous attendre à une diminution du prix de vente lorsqu’il n’y a pas d’assurance dommages-ouvrage mentionnée dans l’acte de vente.\nLes recours possibles après expiration de toutes les garanties\nUne fois que les délais des garanties légales ont expiré, le nouvel acquéreur ne dispose d’aucune garantie et achète le logement en l’état, en certifiant qu’il a vu et visité le logement. En fait, c’est le principe qui s’applique pour tout achat d’un bien ou d’un produit d’occasion. Même si la loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 pour la Solidarité et le Renouvellement Urbains instaure de nombreuses mesures pour la protection des acquéreurs de biens immobiliers, on ne peut pas obliger un vendeur à souscrire à des garanties supplémentaires. Par ailleurs, la notion de protection de l’acquéreur se traduit, à l’heure actuelle, par une obligation pour le vendeur de bien informer l’acheteur sur le logement qu’il souhaite acquérir. L’objectif est de faire en sorte que l’acquéreur signe l’acte de vente en toute connaissance de cause. C’est pourquoi, aujourd’hui, la loi donne le droit à l’acheteur de demander tous les documents nécessaires pour éclairer son choix final.\nParmi ces documents, il y a le dossier de diagnostic technique. Celui-ci doit être remis à l’acquéreur au plus tard le jour de la signature du compromis (avant la signature de l’acte de vente). Aujourd’hui, voici tous les diagnostics qui doivent figurer dans le dossier :\nle diagnostic de l’installation de gaz et d’électricité,\nUne fois qu’il a pris connaissance de toutes ces informations, l’acquéreur potentiel peut prendre la décision d’acheter ou non. Il peut aussi se lancer dans une négociation du prix.\nVérifier l’existence ou non des garanties et des assurances\nAu final, il semblerait, après tout ce qui a été dit précédemment, qu’un acheteur dispose de nombreuses solutions pour prévenir toutes les mauvaises surprises liées à l’achat d’un bien immobilier. Néanmoins, cela ne doit pas empêcher de faire très attention. Il faut notamment vérifier scrupuleusement le compromis puis l’acte de vente. Surtout, il faut prendre suffisamment de temps pour lire ligne après ligne les termes du contrat et vérifier la présence ou non des garanties et des assurances. Plus qu’un avertissement, il s’agit d’un réflexe à avoir.\naide guide logement\nBloQo Episode 10 : la VEFA 0min


Peut-on compter sur le Canada inc. pour augmenter la représentation des femmes sur les conseils? Ou des règles plus contraignantes seront-elles nécessaires?\nLe problème canadien de la sous-représentation des femmes sur les conseils d’administration est dans la ligne de mire des gouvernements. Les partisans d’une réforme ne devraient toutefois pas trop compter sur les organismes de réglementation des valeurs mobilières pour imposer des quotas, selon des observateurs.\n« Ils n’ont pas l’autorité et je ne crois pas qu’il y ait la volonté de le faire », a noté Fréderic Duguay, un associé au sein d’une firme spécialisée en gouvernance d’entreprise, Hansell LLP, et qui a déjà agi comme conseiller juridique senior à la Commission des valeurs mobilières de l’Ontario (CVMO). Si la possibilité théorique des quotas existe, Me Duguay croit que la marge de manœuvre de ces commissions se limite principalement à réclamer plus d’informations, plutôt que d’imposer des mesures normatives.\nLa représentation féminine sur les conseils d’administration s’élève à à peine plus de 10 % au Canada, et environ 40 % des conseils sont toujours composés d’hommes seulement. Le Canada est en milieu de peloton internationalement; mais autre que le Japon, c’est le seul pays membre du G7 qui n’impose aucune obligation concrète en matière de diversité des genres.\nAutour du monde, plus d’une douzaine de gouvernements ont conclu qu’une forme de législation était nécessaire pour accélérer le progrès; et plusieurs — dont la Norvège et la France — ont décidé que les quotas étaient la seule option. L’Union européenne semble prête à imposer un quota de 40 % de femmes sur les conseils de ses compagnies.\nC’est dans ce contexte qu’en août, l’Association du Barreau canadien a adopté une résolution exhortant les gouvernements provinciaux et territoriaux, de même que le fédéral, à adopter un système selon lequel ils exigeraient des compagnies qu’elles adoptent un modèle « conformité et explication » et divulguent publiquement leurs pratiques et politiques concernant la diversité de leur C.A. En vertu d’un tel régime, les entreprises doivent adopter des politiques destinées à augmenter la diversité, ou expliquer leur défaut d’agir.\nLa CVMO a adopté le modèle « se conformer ou s’expliquer » à l’intention des sociétés cotées à la Bourse de Toronto. Au moment de mettre l’article sous presse, la date de mise en vigueur de cette politique était fixée au 31 décembre. Les organismes de réglementation de Terre-Neuve-et-Labrador, de la Nouvelle-Écosse, du Nouveau-Brunswick, du Québec, du Manitoba, de la Saskatchewan, du Nunavut et des Territoires du Nord-Ouest ont tous dit qu’ils adopteraient également cette politique, tandis que l’Alberta a refusé et que l’organisme de réglementation du marché des valeurs mobilières de la Colombie-Britannique a déclaré qu’il examinerait l’efficacité de la politique avant de prendre une décision.\nLa logique d’une telle approche repose sur la possibilité que des justifications trop floues de la part d’une compagnie lui attirent l’opprobre, surtout si ses homologues agissent avec plus de célérité.\nDans un courriel, l’organisme a indiqué qu’il pourrait envisager d’autres mesures d’ici environ trois ans, à la suite d’une évaluation. Si la progression est trop lente, il pourrait réclamer plus d’information, « des amendements supplémentaires… ou d’autres actions réglementaires ».\nPas de quotas pour le moment\nPour l’instant, toutefois, augmenter la quantité de renseignements demandés semble être à la limite de ce que plusieurs sont prêts à accepter. Les quotas — malgré des partisans influents comme le Régime de retraite des enseignants et enseignantes de l’Ontario — ont toujours peu d’appuis, et il y a peu de chances que cela change dans un avenir proche.\n« Les quotas ne font tout simplement pas partie de notre culture », souligne Carol Hansell, qui a siégé à plusieurs conseils et qui est l’une des sommités canadiennes en gouvernance d’entreprise. « Je ne peux pas penser à un seul exemple où des quotas ont été utilisés pour régler un problème de cette nature. »\nMême les mesures plus sévères qui pourraient être adoptées si la situation actuelle perdure pourraient rester floues quant aux cibles à atteindre. « Je ne crois pas que la CVMO annoncera une cible spécifique », a écrit dans un courriel Andrew MacDougall, associé chez Osler, Hoskin & Harcourt LLP. « C’est un terrain nouveau pour la CVMO et le lien avec son mandat de protéger l’intégrité des marchés des capitaux n’est pas si évident. »\nLes firmes pourraient ainsi devoir deviner les proportions que l’organisme a en tête.\nLe Conseil consultatif du gouvernement du Canada pour la présence des femmes aux conseils d’administration, par contre, pourrait donner une idée du seuil attendu par les organismes de réglementation.\nLa ministre fédérale du Travail et de la Condition féminine, Kellie Leitch, a établi un objectif national de 30 % de femmes sur les conseils d’administration. La ministre a indiqué qu’elle souhaite que les entreprises cherchent à atteindre cet objectif, « afin qu’on ne soit pas placé dans une position de devoir considérer d’autres options », a-t-elle précisé en entrevue à l’agence Bloomberg.\nOubliez les quotas?\nReste à voir jusqu’où les gouvernements seraient prêts à aller.\nAnne Giardini, qui a pris part au conseil consultatif du gouvernement fédéral, était présidente jusqu’à juin de la compagnie forestière Weyerhauser. Selon elle, « il ne faut pas sous-estimer la réticence de certaines personnes au changement » sur cet enjeu. Et bien qu’elle garde elle-même « l’esprit ouvert sur la question des quotas », elle préférerait les éviter.\nPatrice Walch-Watson, une associée chez Torys LLP à Toronto, informe ses clients que la diversité des genres est à l’ordre du jour — « il va y avoir des changements », dit-il. Mais « il y a sans doute une partie de la population qui juge que c’est une perte de temps, que les compagnies canadiennes font du bon travail et qu’elles n’ont pas besoin de ce fardeau supplémentaire ».\nDes intervenants influents, en particulier des investisseurs, réclament néanmoins une réglementation plus sévère si les compagnies ne comprennent pas le message.\n« Si aucun progrès n’est fait, la CVMO devrait examiner les différentes actions qui ont été entreprises ailleurs dans le monde et voir lesquelles ont eu du succès », affirme Stephen Erlichman, directeur général de la Canadian Coalition for Good Governance. L’organisme représente les investisseurs institutionnels les plus importants du Canada, qui ensemble gèrent des actifs de deux mille milliards de dollars.\n« À ce stade-ci, le CCGG ne supporte pas les quotas, même si certains de nos membres croient que la cible de 30 % est inappropriée », a précisé M. Erlichman.\nEn réponse à l’appel de commentaires lancé par la CVMO l’année dernière, plusieurs ont plaidé en faveur de l’adoption de cibles concrètes et d’une chronologie précise. C’est le cas de Patrice Merrin, qui est passée à l’histoire en juin lorsqu’elle a été nommée sur le conseil du géant minier Glencore, le seul qui était encore entièrement composé d’hommes à l’indice de référence britannique.\n« Établissez une cible selon laquelle les femmes doivent composer 33 % des conseils d’administration d’ici au 30 juin 2018 et décrétez dès le départ que si les cibles ne sont pas atteintes, des quotas seront imposés », a déclaré Mme Merrin.\nLe Canada examine des mesures inspirées du modèle « se conformer ou s’expliquer » dans sa mise à jour de la Loi canadienne sur les sociétés par actions. Mais « l’impression générale est que si l’organisme de réglementation des valeurs mobilières s’en charge, le gouvernement fédéral sera plus enclin à le laisser faire », souligne Me Walch-Watson.\nDans quelle mesure les organismes de réglementation ont-ils le droit d’accélérer les choses au nom de la protection des investisseurs est sujet à débats, tant au Canada qu’à l’étranger. Certains voient la question comme étant davantage un enjeu de justice sociale.\nMais l’ajout de femmes sur des conseils d’administration peut aussi avoir une plus-value financière, selon plusieurs actionnaires. Des études ont démontré que la diversité des genres aide à générer de meilleurs retours sur les investissements.\nEt il y a d’autres avantages. Des experts de la lutte à la corruption affirment que les conseils homogènes sont moins efficaces. La question est pertinente au Canada, qui travaille fort pour se débarrasser d’une réputation de tolérance face à la corruption de ses entreprises à l’étranger.\n« Des gens qui viennent de l’extérieur peuvent secouer la complaisance des conseils homogènes, la culture de club, et cela peut avoir un impact immédiat » sur la promotion de la bonne gouvernance, estime Alexandra Wrage, une experte internationale sur les politiques antifraude et la présidente de TRACE, un groupe contre la corruption d’entreprise.\nLe Canada inc. augmentera-t-il le nombre de femmes sur ses conseils d’administration, ou l’adoption de ces mesures moins contraignantes cautionnera-t-elle le rythme à pas de tortue des changements actuels?\nAlison Schneider, une gestionnaire senior a l’Alberta Investment Management Corp., a écrit dans une entrevue par courriel que « compte tenu de l’attention accrue du public sur l’état lamentable de la représentation des femmes sur les conseils, nous restons optimistes qu’il y aura des changements significatifs et positifs au cours des prochaines années ». L’AIMco juge que cinq ans est un délai plus approprié pour juger si la conformité volontaire a donné des résultats.\nMais ce n’est pas tout le monde qui partage cette opinion. « Nous allons vous donner trois ans pour améliorer la situation et le signal est qu’une réglementation plus contraignante s’en vient », a noté Richard Leblanc, un professeur de droit a l’Université York de Toronto qui se spécialise dans la gouvernance des conseils d’administration. « Je suis certain que nous atteindrons 30 % si nous sommes seulement à 10 % maintenant. »\nPlusieurs estiment que les plus grandes compagnies devraient avoir peu de difficulté à atteindre les cibles informelles, mais que ce sera une autre histoire pour les entreprises de plus petite taille — en particulier celles qui ont peu de femmes dans des postes de direction. Comment les organismes de réglementation mesureront le progrès accompli dans ce domaine est aussi sujet a spéculations.\nDonc la question demeure: devrait-on forcer les entreprises à changer leurs attitudes à l’égard des quotas?\n« J’étais à une conférence de directeurs financiers aujourd’hui et j’ai demandé à plusieurs personnes comment elles se sentaient par rapport aux quotas sur les conseils d’administration », a confié Alexandra Wrage de TRACE, qui est basée au Maryland. « Chaque personne a répondu avec fermeté qu’ils détestent les quotas en tous genres, mais tous sauf une ont dit que ça pourrait être nécessaire dans les circonstances, puisque les choses bougent tellement lentement. »


RÃ©-installation de ShipSim Extremes\nHello Guest April 20, 2021, 21:23:34\nShip Simulator > French forum > Ship Simulator Extremes > Discussions GÃ©nÃ©rales > RÃ©-installation de ShipSim Extremes\nAuthor Topic: RÃ©-installation de ShipSim Extremes (Read 9628 times)\n« on: November 14, 2014, 20:33:53 »\nL'installation du jeu est fonction de la version que l'on possÃ¨de, que ce soit une version nÃ©cessitant Steam, soit une version tÃ©lÃ©chargÃ©e du site de Vstep, soit encore une version "Collector".\nCe qui va suivre ne peut que servir d'indications, je ne suis en effet pas spÃ©cialiste de cette question, et pour rÃ©-installer le jeu, je patauge comme tout un chacun, malgrÃ© le nombre de fois que j'ai dÃ» refaire l'opÃ©ration.\nBon, j'y arrive toujours, mais pas facilement Ã cause de la nÃ©cessitÃ© de faire une modification pour permettre l'Ã©dition des navires, environnements, etc, modification liÃ©e encore Ã un build assez ancien.\nSi vous avez une version Steam, pas de problÃ¨me, rendez-vous sur leur site, identifiez-vous et demandez la mise Ã jour. Celle-ci pourra bien sÃ»r Ã©craser les mods que vous auriez installÃ©, il suffira alors de recommencer...\nDe toute faÃ§on, je ne connais rien de Steam mÃªme s'il faudra bien m'y mettre un jour.\nSi vous avez l'Ã©dition "Collector", installez-la simplement, dÃ©marrez-la et entrez la clÃ© de licence de votre jeu que vous pouvez retrouver dans votre "Profil" du forum. A ce stade, vous devriez avoir un jeu Ã jour de tout ce qui est paru, Ã l'exception des patchs 1.5.5 (build 1100) et 1.5.6 (build 1101) et du complÃ©ment de navigation intÃ©rieure DLC InlandShipping. Ce complÃ©ment est (je crois) Ã installer avant les 2 patchs, parce qu'il lui faut un numÃ©ro de build (i.e. de version) prÃ©-1100.\nCette question de numÃ©ro de build est celle qui crÃ©e les seules difficultÃ©s d'installation, pour autant que Windows, ainsi que les pilotes de carte graphique soient Ã jour.\nPour tromper le systÃ¨me et modifier temporairement ce numÃ©ro, j'ai Ã©crit il y a peu de temps en rÃ©ponse Ã Giancard,\nIl est possible de modifier temporairement le numÃ©ro de la version via la base de registre, dans les donnÃ©es de la clÃ© "Version" situÃ©e dans HKLM\_Software\_Wow6432Node\_Vstep\_ShipSimExtremes (dans Win7 64bit), ....\nDe cette maniÃ¨re, il est alors possible d'introduire le numÃ©ro nÃ©cessaire pour rÃ©-introduire un patch quelconque qui demande un numÃ©ro spÃ©cifique.\nLes patchs "community" apportent des adaptations ou amÃ©liorations demandÃ©es par les joueurs et peuvent Ãªtre appliquÃ©s sans prÃ©caution particuliÃ¨re, ils ajoutent des instruments, des consoles, modifient des feux, etc, mais surtout, ils ne changent rien au programme lui-mÃªme.\nCertains permettent de transformer les modes de propulsion de l'un ou l'autre remorqueur, barges, etc. Ils sont en fait avant tout demandÃ©s par des marins ou joueurs nÃ©erlandais qui jouent Ã s'entraÃ®ner en multijoueurs sur leurs serveurs (plus ou moins) privÃ©s.\nAu cas oÃ¹ il faut rÃ©-installer Ã partir du jeu de base ... ensuite\nShipSimExtremesFerryAddOn_1.3.5_1066 ou ShipSimExtremes_Update_1.3.5_Full\nKB2538242 / KB2538243 si des updates de Windows ont Ã©tÃ© ratÃ©s\net enfin les patchs "Community"\nEt voilÃ pourquoi votre fille est muette,\nRe: RÃ©-installation de ShipSim Extremes\n« Reply #1 on: November 15, 2014, 08:48:33 »\nMerci beaucoup pour cette chronologie prÃ©cise.


Marre de la routine ? Envie de vous évader et de vivre un week-end loin de tout mais près de chez vous ? Choisissez un week-end en chambre d’hôtes dans le Haut Doubs !\nVous êtes-vous déjà laissé tenter par l’érotisme d’une chambre d’hôtes du Haut Doubs ? Le bonheur d’un nouveau terrain de jeux pour votre couple, et l’occasion de vous essayer aux jeux que vous vous interdisez à la maison…\nUne confortable chambre d’hôtes en Haut Doubs vous garantit un environnement libéré de toutes vos contraintes. Oubliez le temps d’un séjour les soucis du quotidien et laissez-vous aller au rythme léger des journées de vacances. Un délicieux petit déjeuner aux couleurs de la région du Haut Doubs vous sera servi par votre hôte. Pour les paresseux et adeptes des grasses matinées optez pour un petit déjeuner servi sous la couette.\nQuant aux amoureux de la nature, installez-vous sous le soleil et profitez du son des cloches des belles vaches jurassiennes qui vous observe depuis le champ d’à côté…La nature s’offre à vous et vous invite à découvrir le Haut Doubs au détour de belles balades sous la douce fraicheur et la délicieuse odeur des grands sapins verts.\nMarmottes et gentianes vous suivront tout le long de votre parcours. C’est la gentiane également qui animera votre soirée une fois de retour dans votre chambre d’hôtes du Haut Doubs, doux alcool des montagnes, qui promettra à ceux qui n’auraient pas réussi à se détendre, une joyeuse soirée…\nSuivez-nous pour un séjour formidable dans les superbes chambres d’hôtes Haut Doubs…


« Y’a-tu kekun pour me parler ? » - Blogue d'affaires Lime\nUn texte de Chantal Dauray 6 mars, 2018\nJ’emprunte les paroles de Serge Fiori (Le monde est virtuel) pour vous causer de la solitude numérique et de comment, parfois, pour créer des liens, il suffit de presque rien…\nC’est un soir tranquille dans un bar d’hôtel, la veille d’une conférence. Accoudée au long comptoir, je sirote un verre de vin et grignote une salade tout en révisant les notes de ma conférence L’Entreprise Tribu. Le lendemain, je parlerai du sentiment d’appartenance et de l’importance de créer des liens dans un congrès en ressources humaines.\nJe cogite sur le manque de communication, sur les silos dans les organisations, sur les p’tits nouveaux qu’on gagnerait à mieux accueillir, sur les collègues qu’on ne connaît pas vraiment et sur le « chacun-pour-soi » virtuel. J’en ai d’ailleurs l’illustration parfaite autour de moi : le long du bar en U, les cellulaires pianotent à qui mieux mieux. Tout le monde est sur son cell, la tête baissée. La toune de Fiori joue en boucle dans ma tête : Chacun dans ses bebelles, chacun tout seul sur son cell/Tout seul, tout le monde est tout seul/Parti, tout le monde est parti/Si loin, tout le monde est si loin/J’m’ennuie… j’m’ennuie…\nPuis, une idée saugrenue monte (la faute au Chardonnay !). Étant dotée d’une fibre sociale assez musclée, je décide de fabriquer une anecdote pour ma conférence. Allons-y pour une expérience de (re)connexion. J’ose lancer à voix haute un tonitruant « Y a quelqu’un qui a envie de parler ? », quitte à avoir l’air folle. J’assume. Étonnement autour du bar, léger malaise, puis, un monsieur âgé face à moi répond : « Oui, moi, je suis tanné d’être seul ! » Je traverse de son côté, assiette et verre en main. Les inconnus qui bientôt ne le sont plus se joignent à la conversation. Nous voilà une dizaine à refaire le monde !\nCréer des liens, ça commence par un regard souriant\nCette expérience, je l’ai renouvelée à plusieurs reprises dans d’autres bars et restos, dans un autobus, un avion, un hôtel tout-inclus, au marché, à la pharmacie, dans mon nouveau quartier où je suis allée porter une carte de vœux des Fêtes à mes nouveaux voisins pour me présenter. Je me souviens d’une époque où certains dépanneurs affichaient près de la caisse un poème appelé Un sourire ne coûte rien. En fait, il ne coûte qu’une p’tite gêne à fracasser. Et je sais de quoi je parle : vous lisez le texte d’une ancienne (très) grande timide !\nCrédit photo: Matthieu Comoy\nPuisque j’ai eu à dompter ce dragon pour m’ouvrir aux autres, j’en ai fait un métier : créatrice_de_liens. C’est la signature qui apparaissait sur la carte professionnelle de mon ancienne entreprise, Concerta Communications, dont j’ai célébré les funérailles en novembre dernier. J’ai toutefois gardé cette mission.\nDepuis quelques années, je choisis donc de m’investir dans des projets qui créent des liens, par exemple, Voisins solidaires : les bons côtés d’être à côté, et la Fête des voisins au travail, pour apprendre à mieux connaître nos collègues. Ainsi, grâce à la technologie, nous créons des liens avec des amis Facebook du monde entier, mais connaît-on les gens d’à côté, ceux avec qui on partage un code postal, un cubicule ou un trajet quotidien en train ?\nÀ l’inverse, la technologie peut nous mettre en contact avec ce que j’appelle des « tribus temporaires » : des gens qui ont déjà vécu la même chose que nous et qui peuvent nous aider à « faire le pont ». C’est dans cet esprit que je nourris le projet Prochaine étape.\nBref, les connexions, ça m’allume. Alors, c’est vous dire mon enthousiasme lorsque j’ai lu que le Royaume-Uni créait un ministère de la Solitude !\nD’ici à ce qu’une telle initiative prenne racine au Québec, que diriez-vous de devenir, vous aussi, un créateur_de_liens ? Sur notre page Facebook, nous présenterons des projets intergénérationnels et interculturels, des initiatives de rapprochement entre des gens différents et des entreprises engagées socialement. Ce que nous voulons démontrer, preuves à l’appui, est que de créer des liens, c’est bon pour notre santé, celle du cœur et de l’esprit, et pour notre communauté.\nVoici déjà quelques faits probants et statistiques éloquentes :\nSaviez-vous que les gens bien entourés sont en meilleure santé physique et mentale ? C’est ce que confirme une très sérieuse étude scientifique réalisée auprès de 2 000 vrais jumeaux : ceux qui tissent des liens forts dans leur communauté se disent en meilleure santé.\nDans le livre Vieillir sans perdre la tête (Guy Saint-Jean Éditeur), l’auteur John Medina raconte que les personnes âgées aux prises avec la solitude courent 45 % plus de risques de mourir tôt par rapport à celles qui sont actives sur le plan social.\nDans un article paru dans Le Devoir, on raconte qu’une « méta-analyse effectuée en 2015 de 148 études réalisées sur plus de 300 000 personnes a définitivement hissé l’isolement dans le lot des facteurs de risque “potentiellement mortels.” » L’étude conclut que le déficit amical serait aussi toxique pour l’être humain que le tabagisme ou l’alcoolisme. Pire, vivre isolé serait plus dommageable pour la santé que le manque d’activité physique ou l’obésité !\nBref, les études prouvent que « l’interaction sociale est la pierre angulaire de l’espérance de vie et a plus d’impact sur la santé que la génétique, l’argent, le type d’emploi ou même le taux de cholestérol », affirme le Dr Martin Juneau, cardiologue et directeur de la prévention à l’Institut de cardiologie. […] « Les études réalisées sur les “zones” où vivent le plus de centenaires dans le monde démontrent que ces personnes sont souvent très bien entourées. C’est le cas à Okinawa, au Japon, où une tradition ancestrale oblige les femmes âgées à rencontrer cinq amies par jour. Ces habitudes de vie, combinées à d’autres, ont un impact majeur sur l’espérance de vie », dit-il.\nConvaincus de l’importance de créer des liens ? Voici le premier geste : créer un lien… avec nous ! 😉\nChantal Dauray, créatrice_de_liens\nCrédit photo à la une: Phil Coffman


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Meilleurs téléviseurs HDR 2022 : les meilleurs téléviseurs à gamme dynamique élevée - hifi4me\nMeilleurs téléviseurs HDR 2022 : les meilleurs téléviseurs à gamme dynamique élevée\nGuide d’achat des meilleurs téléviseurs HDR : Bienvenue dans le tour d’horizon de What Hi-Fi ? des meilleurs téléviseurs HDR que vous pouvez acheter en 2022.\nLa résolution 4K (ou la révolution, pourrait-on dire) a peut-être fait les gros titres ces dernières années, mais il existe un autre moyen de vraiment booster la qualité d’image de votre téléviseur : le HDR.\nHDR est l’abréviation de « high dynamic range » (plage dynamique élevée) et permet d’accentuer la différence entre les parties claires et sombres de l’image (essentiellement le contraste), ce qui donne à l’image plus de profondeur d’un côté et plus de luminosité et d’éclat de l’autre.\nMais ce n’est pas aussi simple que d’acheter un téléviseur HDR, de s’asseoir et de profiter de l’amélioration de la qualité. Non. En fait, il existe des formats HDR concurrents, et les fabricants de téléviseurs soutiennent des formats différents. C’est vrai, nous sommes au milieu d’une nouvelle guerre des formats.\nLa forme la plus courante est le HDR10. Il s’agit d’une norme ouverte qui a été adoptée par de nombreux fabricants, fournisseurs de services (comme Amazon et Netflix) et la Blu-ray Disc Association (BDA). En principe, tous les téléviseurs 4K devraient être équipés de la technologie HDR10. Cela signifie que votre téléviseur sera compatible avec les disques Blu-ray 4K, les lecteurs 4K et les contenus de streaming 4K les plus répandus – et qu’il devrait offrir une bien meilleure image qu’un téléviseur 4K sans aucun HDR.\nDolby Vision est un autre format de HDR. Il promet une image plus subtile et améliorée car ses métadonnées sont « dynamiques », c’est-à-dire qu’elles sont ajoutées à une image HDR image par image (alors que le HDR10 les ajoute scène par scène). En réalité, les résultats dépendent de la façon dont la technologie est mise en œuvre, mais Dolby Vision est absolument capable de produire de meilleurs résultats que le HDR10. Les téléviseurs LG, Panasonic, Sony et Philips utilisent tous la technologie Dolby Vision, mais pas sur tous les modèles de leurs gammes, ce qui vaut la peine de vérifier avant d’acheter. Netflix, Disney+ et Apple TV proposent tous de nombreux contenus Dolby Vision et HDR10, tandis qu’Amazon Prime Video ne propose que quelques titres Dolby Vision.\nHDR10+ est un format HDR rival, basé sur des métadonnées dynamiques, créé par Samsung mais également disponible pour d’autres fabricants. Comme on pouvait s’y attendre, les téléviseurs Samsung sont équipés du HDR10+ mais pas du Dolby Vision. Les nouveaux téléviseurs de Philips et Panasonic, quant à eux, prennent en charge les deux formats. Amazon propose également un grand nombre de contenus en HDR10+, même s’il est difficile d’être sûr de les obtenir. Il existe également une poignée de Blu-Ray 4K encodés en HDR10+, dont Bohemian Rhapsody.\nHLG est l’abréviation de Hybrid Log Gamma, et est conçu pour les diffusions TV HDR. La grande majorité des téléviseurs HDR prennent en charge le HLG – il est presque aussi courant que le standard HDR10 – et la quantité de contenu augmente rapidement, la BBC et Sky diffusant leurs émissions HDR dans ce format.\nEnfin, Advanced HDR by Technicolor était un format créé par LG et les spécialistes de la vidéo Technicolor, mais il semble avoir disparu. LG était le seul fabricant de téléviseurs à le prendre en charge et il a cessé de le faire en 2020. Aucun contenu maîtrisé dans ce format n’est jamais apparu.\nVoilà donc l’état actuel du paysage HDR. Vous trouverez ci-dessous notre sélection des meilleurs téléviseurs HDR.\nC’est tout simplement la meilleure photo qui existe dans ce format des plus pratiques.\nNetflix utilise-t-il la norme HDR10+ ?\nLe HDR10+ a fait son apparition sur la scène technologique des téléviseurs en avril 2017. … Pour ce qui est du contenu, vous pouvez déjà trouver une centaine de films et d’émissions de télévision en HDR10+ sur Amazon Video et Netflix a laissé entendre qu’il pourrait prendre en charge le format à l’avenir, bien qu’il n’ait actuellement aucun projet ferme en ce sens.\nNetflix est-il équipé de la technologie HDR10+ ? Le HDR10 a fait son apparition sur la scène technologique des téléviseurs en avril 2017. … Pour ce qui est du contenu, vous pouvez déjà trouver une centaine de films et d’émissions de télévision en HDR10 sur Amazon Video et Netflix a laissé entendre qu’il pourrait prendre en charge le format à l’avenir, bien qu’il n’ait actuellement aucun projet ferme en ce sens.\nLa HDR est-elle bonne pour Netflix ?\nPour trouver du contenu 4K HDR sur Netflix, vous aurez besoin d’un téléviseur 4K et/ou d’un appareil compatible 4K HDR qui prend en charge Netflix. Pour une qualité d’image optimale, les appareils doivent être compatibles avec HDR10 ou Dolby Vision HDR. … Netflix recommande une connexion Internet de 25 Mbps, avec une qualité de streaming réglée sur High.\nLe HDR de Netflix en vaut-il la peine ?\nIl permet 4 écrans, il n’est donc pas très judicieux de le prendre pour l’usage d’une seule personne. Si vous souhaitez une qualité supérieure à celle des DVD sur votre téléviseur HD actuel (et la lecture en continu sur plus d’un écran à la fois), alors oui, le plan standard en vaut la peine.\nQu’est-ce que le HDR dans Netflix ?\nDepuis avril 2016, Netflix a commencé à diffuser en continu quelques titres choisis grâce à un nouveau format qu’il appelle HDR. HDR est l’acronyme de « high dynamic range video » et n’est pas très différent du 4K, mais présente quelques différences notables.\nQuelles applications utilisent le HDR10+ ?\nVous pouvez diffuser du HDR10 via les applications Prime Video, YouTube et Google Play Movie and TV.\nAi-je vraiment besoin de HDR10+ ?\nSi vous recherchez un téléviseur compatible avec le HDR, un téléviseur prenant en charge le HDR 10 ou HDR10 est parfaitement adapté. Si vous voulez obtenir la meilleure qualité d’image absolue, c’est la technologie Dolby Vision que vous devriez envisager. Elle offre de meilleures spécifications et une meilleure apparence que le HDR10, mais elle n’est pas bon marché.\nQuels sont les services qui utilisent le HDR10+ ?\nVoici quelques-uns de nos modèles préférés certifiés HDR10 :\nSmartphones : Samsung Galaxy Fold, Samsung Galaxy Note, OnePlus 7 Pro, Xiaomi Mi 10.\nLecteurs Blu-ray : Panasonic DP-UB420, Panasonic DP-UB9000, Samsung UBD-M9500.\nEst-ce que SDR ou HDR est mieux ?\nLa gamme dynamique élevée (HDR) est la nouvelle génération de clarté et de réalisme des couleurs dans les images et les vidéos. Idéale pour les médias qui requièrent un contraste élevé ou un mélange de lumière et d’ombres, la HDR préserve mieux la clarté que la gamme dynamique standard (SDR).\nLa SDR est-elle plus lumineuse que la HDR ? En HDR, les hautes lumières peuvent atteindre 1 000 nits ou plus, selon les capacités de votre téléviseur. … Sur le bon téléviseur, cela crée une image incroyable, mais cela ne signifie pas que l’image entière est plus lumineuse que son homologue SDR, seules les hautes lumières le sont.\nQuelle est la différence entre 4K HDR et SDR ?\nGamme dynamique standard 4K (SDR) : Utilisé pour les téléviseurs 4K qui ne prennent pas en charge HDR10 ou Dolby Vision. 4K High Dynamic Range (HDR) : Utilisée pour les téléviseurs 4K qui prennent en charge le HDR pour afficher des vidéos avec une gamme de couleurs et de luminance plus large.\nPeut-on regarder du HDR sur du SDR ?\nLorsque vous connectez votre téléviseur ou votre écran compatible HDR10 à un PC Windows prenant en charge le HDR et la gamme de couleurs étendue (WCG), vous obtenez une image plus lumineuse, plus vivante et plus détaillée qu’avec un écran à gamme dynamique standard (SDR). …\nNetflix dispose-t-il de la SDR ou de la HDR ?\nNetflix prend en charge 2 formats de streaming HDR, Dolby Vision et HDR10. Pour regarder Netflix dans ces formats, vous devez : Un plan Netflix qui prend en charge le streaming en Ultra HD. Un appareil de streaming prenant en charge Dolby Vision ou HDR et Netflix.\nQu’est-ce qui est mieux : 4K HDR ou 4K SDR ?\nHDR est l’abréviation de High Dynamic Range (gamme dynamique élevée) et désigne le contraste ou la gamme de couleurs entre les tons les plus clairs et les plus foncés d’une image. La HDR offre un contraste plus élevé – ou une gamme de couleurs et de luminosité plus large – que la gamme dynamique standard (SDR), et a un impact visuel plus important que la 4K.\nQuelle est la résolution de la 4K SDR ?\nUn téléviseur 4K SDR possède (environ) 4000 lignes de résolution (c’est-à-dire 4K) mais n’est pas capable d’afficher la profondeur et la richesse des couleurs et du contraste comme le HDR. Un téléviseur 4K HDR possède la même résolution de 4000 lignes, mais est physiquement capable de restituer une image avec un contraste accru et des couleurs plus riches.\nQu’est-ce qui est mieux : UHD ou LED ?\nSi vous cherchez à choisir entre un téléviseur OLED et un téléviseur 4k UHD, vous devez savoir que les téléviseurs 4k UHD sont principalement des téléviseurs LED. … En règle générale, la qualité d’image des téléviseurs OLED est jugée meilleure et supérieure par rapport aux variantes LED. Cela est particulièrement vrai lorsque vous comparez ces modèles avec les versions LED bon marché des téléviseurs.\nLa LED 4K est-elle meilleure que l’UHD ? Pour le marché des écrans, UHD signifie 3840×2160 (exactement quatre fois la HD), et 4K est souvent utilisé de manière interchangeable pour faire référence à cette même résolution. Pour le marché du cinéma numérique, cependant, 4K signifie 4096×2160, soit 256 pixels de plus que l’UHD.\nLes téléviseurs UHD valent-ils la peine d’être achetés ?\nLa réponse rapide est oui si vous avez l’intention de profiter de la résolution 4K. Dans le cas contraire, il est préférable d’opter pour une résolution 1080p. Malgré le peu de contenu disponible en résolution 4K, ce n’est qu’une question de temps avant que presque tout le contenu (qu’il s’agisse de jeux ou de vidéos) ne soit converti en 4K.\nQuel est l’avantage de la télévision UHD ?\nLes modèles de téléviseurs 4K Ultra HD offrent 4 fois plus de détails que les modèles 1080p Full HD. Le nombre total de pixels sur un téléviseur 4K est de 8 millions de pixels, contre 2 millions de pixels sur les téléviseurs Full HD ordinaires. Cela est utile pour la netteté de l’image car elle conservera beaucoup de détails fins, de surfaces gaufrées et d’eau lisse.\nQuel est le meilleur téléviseur UHD ou Full HD ?\nÀ tous égards, l’UHD offre une image de meilleure qualité et de plus haute résolution que la FHD (1080p). En contrepartie, l’UHD coûte plus cher. Si vous êtes plus préoccupé par votre budget que par la résolution, la FHD offre une expérience visuelle parfaitement satisfaisante. L’UHD (4K) améliore légèrement cette expérience, notamment sur les grands écrans.\nY a-t-il quelque chose de mieux que l’UHD ?\nLe 8K est une résolution supérieure au 4K et c’est tout. … Les écrans 4K doublent ces chiffres en passant à 3 840 x 2 160 et quadruplent le nombre de pixels. La 8K double encore ces chiffres, pour atteindre une résolution de 7 680 par 4 320.\nL’OLED est-il meilleur que l’UHD ?\nL’OLED offre un angle de vision nettement plus large et meilleur que celui des téléviseurs LED 4k UHD. Contrairement aux LED qui ont toujours des problèmes d’obturation à cause des pixels de l’écran, l’OLED est doté de pixels avancés alimentés par des capacités d’auto-illumination. Ainsi, l’OLED est un vainqueur incontestable dans ce domaine.\nQu’est-ce qui est mieux : Qled ou UHD ?\nPour résumer, voici les plus grandes différences entre les téléviseurs QLED vs UHD : … s pixels pour la luminosité et les couleurs au-delà de la qualité standard vue dans les autres téléviseurs LCD. Les téléviseurs UHD sont simplement des versions à plus haute résolution des téléviseurs LCD standard. Les téléviseurs OLED et QLED offrent généralement une résolution UHD !\nPourquoi le HDR est-il moins bon ?\nLe HDR signifie que votre écran a une profondeur de couleur de dix bits, mais il existe de nombreux écrans qui ont une profondeur de couleur de 8 bits et qui utilisent des choses comme le tramage pour augmenter leur profondeur de couleur. Si vous avez un écran 8 bits compatible avec le HDR, il peut avoir une apparence assez bizarre dans les fenêtres avec le HDR activé.\nQue signifie HDR ? HDR est l’abréviation de High Dynamic Range imaging (imagerie à gamme dynamique élevée). Il s’agit d’une ancienne pratique photographique introduite il y a quelques années dans les caméscopes comme l’iPhone et certains appareils Android (et disponible grâce à des applications spéciales). Elle est censée améliorer l’aspect de vos photos, mais les résultats dépendent du moment où vous l’utilisez.\nQu’est-ce que la vidéo HDR ?\nQu’est-ce que la vidéo à gamme dynamique élevée (HDR) ? … La vidéo HDR vise à recréer le réalisme de l’image, de la caméra à la distribution et à l’affichage, en passant par la postproduction. Techniquement parlant, les normes vidéo HDR ne se limitent pas à une luminosité maximale plus élevée et à des niveaux de noir plus faibles.\nLes vidéos YouTube sont-elles HDR ?\nYouTube prend en charge le HDR – high dynamic range, un format vidéo offrant une image plus nette, des couleurs plus vives et un contraste plus élevé – depuis 2016, mais jusqu’à présent uniquement pour les vidéos à la demande. … Les spectateurs sur d’autres appareils verront le flux en gamme dynamique standard (SDR).\nLa HDR est-elle la même chose que le 1080P ?\nFull HD est une résolution d’écran de 1920 x 1080 pixels. S’écrit 1080P. HDR (High Dynamic Range) est une technique d’imagerie qui n’a rien à voir avec la résolution. En bref, HDR signifie un meilleur contraste, des niveaux de luminosité plus élevés et une gamme de couleurs plus large.\nPourquoi le HDR est-il connu ?\nLes téléviseurs HDR peuvent lire du contenu HDR et, idéalement, offrir une luminosité élevée et une large production de couleurs. En termes simples, le HDR désigne un format de diffusion de contenu qui a été maîtrisé pour tirer parti de la haute luminosité et de la saturation améliorée des couleurs offertes par les écrans modernes.\nQu’est-ce qui est si bien dans le HDR ?\nPour simplifier, les contenus HDR sur les téléviseurs compatibles HDR peuvent être plus clairs, plus sombres et présenter plus de nuances de gris entre les deux (en supposant que les téléviseurs aient des panneaux qui peuvent être suffisamment clairs et sombres pour rendre justice au signal ; certains téléviseurs bon marché acceptent les signaux HDR mais ne présentent pas une grande amélioration par rapport aux signaux non HDR).\nQu’est-ce que le HDR exactement ?\nHDR est l’abréviation de « High Dynamic Range » (plage dynamique élevée). Ce terme est issu de la photographie et désigne une technique permettant d’augmenter la plage dynamique d’une image, c’est-à-dire les niveaux de contraste entre les blancs les plus clairs et les noirs les plus sombres.\nArticle précédent La Coupe d'Afrique des Nations en direct et comment regarder l'AFCON 2022 gratuitement, le calendrier, les équipes qualifiées, le groupe E, la deuxième journée.\nArticle suivant Gamme de barres de son Dolby Atmos LG 2022 : tout ce que vous devez savoir


Locations vacances dans le Haut-Rhin : gites, chambres d'hotes, bed & breakfast, villas, maisons, appartements, insolite\nLocations vacances dans le Haut-Rhin: villas, chambres d'hôtes, appartements, Airbnb, logements, résidences, gîtes, Bed & Breakfast, logement insolitea...\nPour un séjour en famille, les appartements du département dans le Haut-Rhin constituent l'hébergement idéal. Il est également possible de louer une maison dans le Haut-Rhin. Il faut noter que le prix location dans le Haut-Rhin se situe aux environs de 350 - 500 euros pour un séjour d'une semaine. Pour jouir d'un confort unique, on peut aussi opter pour les locations recommandées dans le Haut-Rhin.\nReserver un Airbnb, appartement, villa ou une location dans les meilleures logements locatifs dans le Haut-Rhin\nRéserver un gite rural, un B&B ou une chambre d'hôtes Haut-Rhin\nGîtes et chambres d'hôtes dans le Haut-Rhin\nC'est dans la magnifique région de l'Alsace qu'on peut découvrir le département du Haut-Rhin, département connu pour ses vignobles et ses fermes qui invitent les vacanciers à savourer des produits authentiques locaux. Le Haut-Rhin, c'est aussi un lieu de randonnées par excellence. Le massif des Vosges constitue une bonne occasion de randonnées où les passionnés de la nature se réjouiront de contempler des paysages pittoresques.\nPour une visite culturelle, un tour du côté du musée d'Unterliden s'impose, il s'agit en fait d'un des musées les plus visités de la France. En optant pour un gîte dans le Haut-Rhin, le vacancier aura l'opportunité de découvrir les multiples facettes de la région d'Alsace.\nPour une famille nombreuse, le choix peut pencher pour les chambres d'hôtes dans le Haut-Rhin dont le tarif est de près de 400 - 600 euros pour un séjour d'une semaine. La location entre particuliers dans le Haut-Rhin est également envisageable pour séjourner dans ce département et faire des visites intéressantes.


Entretien chaudière Drancy 93700- Artisans Chauffagistes\nL’entretien d’une chaudière Drancy 93700 doit obligatoirement être réalisé une fois par an et par des professionnels selon l’arrêté du 15 septembre 2009.\nPourquoi entretenir sa chaudière Drancy 93700 ?\nL’entretien obligatoire de sa chaudière Drancy 93700 a été mis en place afin de contrôler un certain nombre de paramètre de votre chaudière.\nPourquoi entretenir sa chaudière Drancy 93700?\nCar un mauvais entretien de votre chaudière Drancy 93700 ou une chaudière défectueuse pourrait engendrer une fuite de monoxyde de carbone. Une fuite qui peut très vite devenir très dangereux pour la santé.\nQuelles sont les chaudières Drancy 93700 à entretenir ?\nL’entretien annuel de l’ensemble des installations de chauffage Drancy 93700 est devenu obligatoire.\nEntretenir sa chaudière Drancy 93700\nDonc toutes les chaudières Drancy 93700 qui sont alimentées par des combustibles gazeux, liquides ou solides entre 4 et 400 kilowatts doivent être contrôlées.\nComment effectuer l’entretien de sa chaudière sur Drancy 93700?\nL’entretien de la chaudière Drancy 93700 réalisé par le professionnel est très simple, son rôle va être de contrôler, de régler et de nettoyer les principales pièces de la chaudière pour assurer son bon fonctionnement.\nNettoyer votre chaudière Drancy 93700\nCompétent et réactif, nos chauffagistes seront en mesure d’intervenir pour entretenir votre chaudière. Par exemple, nous sommes intervenus le mois dernier sur Drancy 93700 à proximité de Rafle du Vélodrome d'Hiver pour contrôler la chaudière d’un fidèle client.\nQuels sont les risques d’un mauvais entretien de votre chaudière Drancy 93700?\nUn mauvais entretien de vos installations de chauffage Drancy 93700 peut entrainer d’importants dégâts sur votre santé.\nDanger d'une chaudière Drancy 93700


Live Report - Olympia 24/07/2005\nSujet: Live Report - Olympia 24/07/2005 Jeu 4 Aoû - 22:02\nVoici un report bien écrit avec des photos du concert et une ITW assez intéressante des Dirs :\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Ven 5 Aoû - 18:46\nOuais merci pour ce lien silveric!\nJe trouve que le report est très bien rédigé et l'interview est sympa!\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Ven 5 Aoû - 22:41\n*copie-colle de son post sur JaME*\nJ'ai adoré l'article d'Orient Extrême ! Il est très bien écrit dans le déroulement du concert (avant, pendant et après), je dirais même qu'il surpasse de loin mon propre report, mais que voulez-vous, je ne suis pas journaliste dans l'âme et l'interview est bien aussi ! D'ailleurs, ça fait plaisir de constater que Die et Toshiya parlent un peu plus souvent que d'habitude ^^\nMes félicitations à Eric, l'auteur de cet article\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 6 Aoû - 1:33\nVoici mon live report, qui n'a rien d'extraordinaire mais j'avais envie de l'écrire quand même :\nLe dimanche matin je prends le train à la gare de Saverne direction Paris Est. Je rentre dans mon wagon et là je repère déjà des gens dont je suis à 99% sûr qu’ils vont au concert.\nHé oui, le fan de Dir en grey est très facile à reconnaître :\nIl a, au choix, des cheveux de couleurs, des accessoires un peu « visual », des godasses géantes, un Tshirt de groupe japonais, etc. Il peut écouter de la musique, se maquiller, ou rechercher désespéramment comment rejoindre l’Olympia sans se perdre dans les rues de Paris (ça c’est moi ^^). Comme le voyage sera assez long je discute un peu avec 2 fans qui vont à leur le premier concert. Marrant.\nArrivé à Paris je repère un autre « fan » que je soupçonne d’aller à L’Olympia. BINGO ! Il y va avec une de ses amies et en plus ils sont très sympas ! D’ailleurs tellement sympa qu’ils me laissent les accompagner au concert.\nMa journée commence déjà très bien. Après avoir manger de quoi tenir plusieurs heures en attendant la fin du concert direction …….. L’Olympia !\nAprès avoir croisé sur le chemin plusieurs autres fan s’y rendant on arrive enfin et on commence à faire la queue vers 13h/13h30. La queue fait déjà bien 50m devant nous. Il y a de tout, des gens habillé « normalement », des gothloli très moches (j’ai même fait un Top3 des moches mais je ne le mettrait pas en ligne ;-) ), d’autres plutôt pas mal, des cosplay géniaux et d’autres ridicules. Bref de tout, de tous les âges et de tous le sexes.\nEnsuite, TELEPORTATION, je me retrouve en avant dans la file où je rencontre pour la première fois les membres de Karisuma. Ca m’a fait plaisir de les voir « pour de vrai » et surtout de constater qu’ils sont vraiment super sympas et accueillants. L’attente de l’ouverture des portes fut très agréable car l’ambiance était bonne, de tant en temps des membres du staff (dont certaines avaient vraiment l’air blasée et de se faire chier) venait distribuer des flyers. Des cadreurs du staff japonais filmer en peu la file qui s’allongeait plus sérieusement à mesure que l’ont s’approchait de l’heure fatidique. Un autre photographe, sympa lui aussi prenait des photos pour la prod. Je pense que ce sera les photos que l’on retrouvera sur le site officiel des Dir (dans la partie « document »).\n17h30 moins quelques minutes. Les portes s’ouvrent. La foule se compresse. On Avance à 2 à l’heure mais on avance…\nBam, arrivé dans le hall de l’Olympia, la sécurité est passé et là première claque : l’Olympia c’est quand même classe !\nVelours rouge, éclairage tamisé, classe et discret. Bon pas trop le temps d’admirer et direction la boutique (goodies malheureusement moches mais le poster avec la date de l’Olympia vaut le coup, puis les albums officiel dont macabre en collector a 20euro c’est des bonnes affaires) la consigne et direction la fosse.\nY’a déjà du monde devant je me retrouve un peu près au milieu où j’attends la première partie. Des fans de tous pays accrochent des drapeaux et des messages à l’attention du groupe aux bords des balcons. C’est une bonne initiative et ça rendait l’ambiance bien sympa. On sent la tension monter.\nETHS entre en scène. Deuxième claque en live ils assurent ! Les lumières et le son sont très bien réglés. Ils joueront leurs chansons les plus connues et d’autres que j’avais jamais entendu (bon je suis pas super fan non plus). Candice, la chanteuse, est hallucinante et occupe bien toute la scène. Elle n’arrête pas de bouger, prends des poses sexy et remercie le public. La bassiste faisait l’hélicoptère avec ses dreads. Un des grateux a même pris le micro pour un super duo pendant une chanson et le batteur a pas mal assuré avec des bons changements de rythme. Là où je me trouvais je n’entendais pas de remarques négatives sur le groupe, je sautais comme un con en les encourageant, une espagnole à ma gauche était aussi super motivé et le gars à ma droite a du tomber amoureux de la chanteuse pendant le set.\nAu final bonne première partie qui m’a bien échauffé, même si la majorité du public est resté mou !\n!!!!!!!!!!!!!! DIR EN GREY !!!!!!!!!!!!!!!\nGrosse pause. Le public se compresse. Je me retrouve à 1/3 de la scène légèrement sue la droite. La tension monte encore d’un cran.\nLes lumières s’éteignent. Les cris et hurlement du public redoublent de puissance et de décibels. Une mer de bras se lève. Une musique mystérieuse (et très trippante) démarre, un seul spot est allumé et balaie le public aléatoirement. Je distingue pas grand-chose mais j’entends je perçoit les membres du groupes qui montent un par un sur scène. Je vois une tête blonde à la place attitrée de Die. Non, il n’a quand même pas laissé tombé le rouge. Quelques secondes après, Merciless Cult commence, la scène s’éclaire. Ca y est. Ils sont tous la devant moi. Enfin. Kaoru fidèle à lui-même, costard noir, classe et posé. Toshya en blond, classe aussi. Shynia très discret déjà en place et prêt à bourriner sa batterie avec son flegme apparent habituel. Die, pile devant moi, habillé cool, capuche sur la tête et mèches rouges qui dépassent gratouille sa guitare avec beaucoup d’énergie. Et reste Kyo, très sobre comme j’aime.\nBref pas de folie capillaire et vestimentaire, à mon plus grand plaisir ^^.\nDès Mercilles Cult, Kyo sourire aux lèvres, embrasse déjà le public sur les balcons. Il avait l’air apparemment touché et surpris par les drapeaux accrochés ainsi que par la proximité du public (la mezzanine était très proche de la scène la surplombant à moitié).\nPas besoin d’attendre la 3ème chanson qu’on a déjà droit aux griffures, pilonnage de torse au micro, poings dans la gueule, simulacre de crise de convulsions (apparemment il s’est cassé la gueule et en a profité pour rester un peu au sol et s’agiter) et nouveauté : griffure de l’intérieur des joues. Morbide mais classe.\nEn fait dès le premier morceau je me rends compte que je n’entends pratiquement pas la voix du chanteur à cause d’un problème de réglages et aussi parce que TOUT le monde chantait l’intégralité de la chanson autour de moi. Bon, en yaourt, mais chantait quand même. Là petite déception, mais je réalise quand même assez vite que c’est pas grave car apparemment le chanteur à décidé de faire un show plus visuel que sonore ne se concentrant pas à fond sur les paroles et les la voix mais plus sur l’interprétation en elle même.\nPour avoir une idée de ce que je veux dire, pensez au « Blitz Day 1 » ou Kyo ne chante pas la moitié des morceaux mais privilégie le show.\nJesus Christ R'n'R commence très bien avec juste Shynia à la batterie puis rejoint par les autres membres par après. Génial mais j’avait pas reconnu la chanson au premier abord. Après la chanson Kyo est à terre et ne se lève pas pendant toute la pause, il se traîne littéralement vers son bac d’au glacé à la recherche d’une bouteille, la boit et comate en attendant la reprise.\nUn peu déçu par l’interprétation de Dead Tree. Je vois Die devant moi qui s’adosse aux amplis à droite de la scène. Il a l’air crevé et tire la langue genre j’ai chaud et je suis mort mais content ^^\nJe suis dans le même cas et l’eau distribuée par la sécu a du mal à arriver jusqu’a mon rang, heureusement qu’ils nous arrosait de temps en temps. Même si on ne boit pas ça rafraîchit.\nNouvelle claque. Higeki change beaucoup par rapport à la version album, Kyo y mets beaucoup du sien et il ne chante plus calmement comme sur WTD mais crie, pleure et en 1 mot : s’arrache (comme sur 24ko Cylinder). J’ai hâte de trouver une version Live de cette chanson.\nEnfin du Vulgar, le pied ! L’enchaînement des chansons est mortel et surtout soigné, pas de temps mort entre. Die Se déchaîne et tournoie en sautant sur lui-même pour enchaîner d’une chanson à l’autre. The IIIrd empire tout le monde saute et crie SPARK & SPARK. Le sol rebondit comme un trampoline (le sol de la fosse est comme monté sur ressorts, c’est génial comme sensation).\nKodou est très réussie, tout le monde est dedans.\nLongue pause en attendant les rappels. Les roadies bidouille beaucoup les instrus et apparemment ils ont réajusté la balance de la salle. Le public s’impatiente et commence à gueuler n’importe quoi (tout le monde qui crie Shynia ça surprend ^^).\nShokubeni pour repartir. Génial, le son est mieux. J’appréhende le passage à cappella. Il arrive, mais zut le public continue à chanter, Kyo sait plus trop quoi faire et se plante à la première phrase, réessaie, le public s’est entre temps un peu tu. Pas longtemps malheureusement car il recommence à chanter un poil trop tôt, bon tant pis la chanson continue de plus bel.\nEnchaînement avec New age Culture, je l’attendais pas celle là, dommage c’est n’est pas une de mes préférée mais bon on fait avec ^^ surtout que après vient Obscure !!\nSublimement joué et chanté. Une de mes chansons préférées du set.\nSecond rappel. Increase Blue fait monter la sauce et Child Prey fait sauter le bouchon. C’est l’euphorie générale, tout le monde chante et saute à l’unisson.\nL’apogée du concert, mais c’est hélas finit, jeté de médiators, de baguettes et de sceau sur la tête d’un gars de la sécu ^^, les membres du groupes s’attardent un peu sur scène mais voilà à peine parti et le staff démonte déjà.\nJ’attends désespérément un ByoShin surprise mais non / tant pis\nJe rejoins la sortie et mes camarades de concert, complètement trempé mais le sourire jusque derrière les oreilles comme tout le monde.\n-\tShow « visuel » mais pas « visual »\n-\tJ’ai eu une chance énorme. Non je l’ai pas attrapé de médiator ni de tshirt mais j’ai à chaque fois été entouré de gens très sympas ce qui m’a permis de passer un super moment qui tient autant du concert que des personnes que j’ai rencontrées/côtoyées. (en lisant les live report certains on eu moins de chance et sont tombés sur de sacré cas dans la fosse). Merci les gens, la team karisuma que j’ai pu rencontrer, Guillaume, Cécilia, Remy et les autres.\n-\tJe regrette juste le manque de prise de risque et d’originalité dans la setlist du concert\nUne fois dehors je décompresse, fait des photos et discute. Un van sort, c’est celui des dir suivi de la voiture du bassiste de ETHS, je m’approche un peu mais les vitres sont teintées, tant pis je me rassoit de toute manière j’ai mieux à faire : BOIRE\n40 minutes de marche à Paris pour trouver une épicerie ouverte acheter une bouteille d’eau. Ensuite direction l’after au black dog. Bar métal bof-bof. Quand on est arrivé il n’y avait plus tellement de monde mais c’était quand même sympa.\nLe reste de la nuit est passé à discuter avec les gens que j’ai rencontré et que je remercie d’ailleurs pour leur hospitalité et pour m’avoir tenu compagnie pendant toute la journée et la nuit ^^\nA 5h du mat’ je vais à la gare attendre mon train et là que vois-je : une trentaine de personnes qui étaient au concert entrain de comater en attendant le même train que moi ^^\nDécidément on en rencontre du monde quand on va à un concert de Dir en grey ^^[/i]\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 6 Aoû - 12:33\nMerci pour ton report Silveric ! Il est complet et amène plus de précisions concernant les morceaux/interprétation du groupe sur scène.\nMoi je me suis beaucoup plus attardée sur leur prestation scénique que les morceaux, vu que j'étais tout devant à gauche, du coup (émotion oblige) j'ai zappé les chansons sachant que c'est approximativement la même qu'à Berlin ^^ D'ailleurs, si tu te rappelles la chanson sur laquelle Die et Kaoru on t joué l'un en face de l'autre ça m'aiderait car je m'en rappelle plus...\nJ'étais trop contente de voir certains des membres d'aussi près par rapport au Columbia Halle où là j'étais plus éloignée de la scène.\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 6 Aoû - 15:27\nOuais merci silveric! Il est chouette!\nAh... *soupir* quel beau dimanche lol\nJe n'ai pas fait de report... pas le temps avec le taf... mais je peux dire une chose: ce soir là... je me suis pris la claque de ma vie! C'était... magique et sensationel! Je crois que je m'en suis toujours pas remise vu que je reste accro au WTD, il tourne en boucle!\nY'a un truc aussi qui m'a franchement plu... c'est quand Kyo a dit (enfin, a crié plutôt!): "MERCI! MERCI! MERCI!" Là, ca m'a trop surprise, je m'y attendais pas! Du coup, ca me fait bizarre personne en parle! Mais... il nous a dis un mot en francais quand même! C'est vraiment cool il a fait un effort!\nEt puis oui bien sûr... je suis ravie d'avoir été à ce concert et d'avoir rencontré des karisumiens et des karisumiennes! Hate de vous revoir...\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Jeu 11 Aoû - 13:21\nPhotos timbre poste de qualité super pourrie (pire qu'un portable) sur le site officiel :\nC'est vraiment dommage que les photos soit si nulles avec le matos qu'ils avaient...\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Jeu 11 Aoû - 16:51\nOh j'suis trop décue... même moi j'en ai des plus belles! J'attendais celles-ci j'me disais qu'elles allaient être aussi bien que celles de Berlin... tant pi! au moins on a des photos de nous! ils nous ont bien aimés vu toutes les photos du public\nEnfin bon, l'essentiel c'est qu'ils en ai mis quelques unes! les plus belles restant celles en mémoire! (*illegalou la nostalgique du 24/07/05* lol)\nmerci quand même pour le lien silveric\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Ven 12 Aoû - 15:30\nbon report Silveric !\nalors je vais pas faire de report (pas le temps ni l'envie) mais juste quelques impressioons ...\nquelques semaines avant le concert je m'étais pris la claque de ma vie lors d'un concert & donc je m'attendais pas à m'en prendre une 1000000000 plus forte avec les diru !!!\nquel concert !!!! c'était si bon que j'y pense encore & j'en rêve encore (ok je suis un peu obsédé mais il y a pire) ! j'en suis pas réelement sortie !!!\nAutant la set-list était celle la plus attendu autant le show en lui même a été surprenant & hors-norme & so good !!!!\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 18:42\nJe veux savoir un truc: je remarque sur certains forums et reports que des fans ont été déçus du concert parcequ'ils pensent que le groupe a oublié:\n- de parler au public de temps à autre;\n- ils n'ont pas joué assez d'anciennes songs (macabre, gauze);\n- des groupies gueulaient sans arrêt et ça les énervent;\n- y'a pas eu de séance de dédicasse ni conférence comme à MUCC.\nMoi j'en ai ral-le-bol de voir que des c*** qui ne réalisent leur chance d'avoir vu enfin les DEG en live, et se plaignent sur des détails "fan service". Certes cela peut paraître important pour beaucoup, mais faut pas oublier l'essentiel d'un concert: la musique de la tournée actuelle et les jeux de scène des membres (mention très spéciale à Kyo, véritable bête de scène ). On n'a pas eu droit à G.D.S ni même aux effets de lumières/lazer, mais est-ce pour autant que le concert en lui-même semble "gâché" ? pour moi, non.\nEt comparer les DEG à MUCC pour une séance de dédicasse, je trouve ça trop facile. Chacun des deux groupes organisent leur concert à leur manière, ils ont leur propre identité. Que l'un des deux ne l'est pas fait , ne gâche en rien le show. Mais pour certains, c'est bien plus important qu'un concert de 2H\nEt vous qui étiez présents à l'Olympia ? Franchement, dites-moi si vous pensez que leur concert vous a déçu ?\n(ça vaut aussi pour ceux qui ont vu MUCC ensuite).\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 19:24\nJe me posais les mêmes questions que toi Keiko.\nj'ai eu la chance de pouvoir assisté à Mucc et à Dir en grey et je pense que comparer ces 2 concerts ne mène à rien. (mais je le ferai quand même un peu plus bas ^^)\nDéjà le fait que les salles ne sont pas les même joue beaucoup, il a été plus facile pour les membres de mucc de communiquer avec le public dans une petite salle devant 500 personnes que les dirs devant un olympia bien rempli.\nJe sais pas si on était au même concert mais je trouve que Kyo a beaucoup communiqué avec le public, par des gestes certes mais quand même. Lui qui avait la réputation de se lacher qu'aux rappels il envoyais déjà des baisers vers les balcons durant merciless cult ! Die qui était devant moi haranguait assez souvant la foule, etc... Bon les balcons ont eu droit à plus d'attentions que la fosse (à mon avis c'est juste à cause des projecteurs, les membres du groupes devaient certainement mieux distinguer les gens sur la mezzanine que dans la fosse) mais de là à dire que les dirs ne communiquaient pas....\nPour les anciennes chansons il fallait pas se leurrer, le nouvel album venait de sortir en france et le concert faisait parti de la tournée "it withers and withers" donc normal qu'on ai eu droit qu'a du Vulgar et du WTD. J'aurai aussi énormément apprécier plus d'ancienne chanson mais c'est comme ça, peut être pour la prochaine fois mais c'est dejà un privilège de les avoir vu en france dans une salle aussi mythique.\nPour les groupies qui gueulaient et les gens qui chantaient l'intégralité des chansons je le redoutais et franchement ca m'a un peu saoulé (voir mon report). Mais j'ai eu la chance d'être entouré de gens cool là où j'était situé donc tout allait bien, pas de poing dans la gueule, de gens laissé parterre à l'agonie et tous les autres trucs pas sympa qu'on peut lire un peu partout. j'ai même pas entendu les gens huer Eths ^^\nPour la scéance de dédicasse c'est vrai que c'est un peu dommage que l'organisation du concert s'est moins bougé le cul que pour mucc mais ca c'est du bonus ce genre de chose. Ce ne doit pas être considéré comme un point négatif.\nBref beaucoup de choses m'ont plue dans ce concert mis à part :\n- les gens qui chantaient tres mal toutes les paroles et le plus souvent en yahourt (je chantais aussi mais que les refrains et les trucs du genre "spark and spark" ou "blood baby and sacrifice") alors que le micro de kyo était mal reglé... Mais à ce propos je pense que kyo l'a remarqué et qu'il a privilégié le show à la prestation vocale justement à cause de son micro (qui heureusement à été mieux reglé pendant la longues pauses)\nDernière édition par le Dim 14 Aoû - 21:05, édité 2 fois\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 20:51\nHonnêtement, les gens décus sont décevants!\nC'est vrai quoi! La date de Paris n'était pas prévue à la base, et ils sont quand même venus! On a eu de la chance! Je pense que ceux qui ont critiqué le concert en lui-même sont des gens blasés! Moi je suis restée émerveillée devant le show! Je n'en reviens toujours pas!\nQuant au phénomène groupies... bah ca c'était à prévoir! Il y en a toujours eu et il y en aura toujours!\nEn ce qui concerne le fait que Kyo n'ait pas parlé au public... euh... qu'est-ce qu'il pouvait bien dire?... Je pense que les blablas auraient été inutiles vu le show qu'ils nous ont fait!\nJe n'ai pas fait MUCC mais je n'aime pas trop comparer les groupes! Chacun sa façon de faire un concert après tout...\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 21:04\nBen pour ceux qui disent "Kyo n'a pas fait d'efforts de communiquer avec son public", ça me fait rire. Il envoyait des bisous dès le départ et par ses gestuelles, il communiquait beaucoup au contraire !\nCes gens-là attendaient peut-être des "Ca va Paris ?" etc... mais si je me rappelle bien, Kyo a dit "Merci" à la fin du concert à plusieurs reprises , curieux que des personnes n'ont rien entendu.\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 21:06\nj'ai pas entendu les "merci"\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 21:09\nTout dépend où tu étais et ce que tu faisais à ce moment là... mais moi étant au 2è rang à l'extrême gauche de la scène, je l'ai bien entendu. Il a du le dire au moins 3 fois !\n(il est vrai que si tout le monde gueulait au même moment, ça peut expliquer qu'une partie n'ont pas entendu).\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 21:22\nj'étais devant Die vers le 8eme rang un peu pres. Je l'ai entendu dire des trucs en jap pour motiver les gens si ça se trouve c'est là qu'il a dit merci ^^\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 21:48\nAh moi par contre, j'ai pas entendu Die (et pourtant je lui trouve une voix charmante ).\nKyo s'est exprimé à la fin de Child Prey, ensuite je sais plus...\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Dim 14 Aoû - 22:05\nAh bah j'ai pas rêvé! Kyo a bien dit merci a plusieurs reprises!\nPar contre, Die je l'ai pas entendu! Je devais pas etre dans le coin à ce moment! En même temps, c'est vrai que c'est pas facile d'entendre quelque chose quand t'as des fans qui hurlent à côté de toi!\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 20 Aoû - 0:47\nRoh la la j'ai pas entendu ça moi =(\nA un moment je suis quasi sur que Kyo a dit "Otoko", sinon je me souviens plus, trop submergé : p\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 20 Aoû - 8:39\nJ'ai aussi entendu "Otoko" ^^\nYeah je suis pas fou\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 20 Aoû - 17:17\nEt "Otoko" veut dire quoi ?\n(oui j'ai une base très très limitée en Japonais )\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 20 Aoû - 18:01\n( et t'es au Japon en ce moment ? XD )\nCa veut dire quelque chose comme " les gars", et "Ona" c'est " les filles".\nC'est ce qu'il crie un peu tout le temps.\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Sam 20 Aoû - 18:04\nNon je suis pas au Japon, et pourtant je souhaite qu'une chose:\nY RETOURNER !!!!!!!!\nEt merci pour l'explication du mot, par précaution je demande à Tsu\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Mar 13 Sep - 0:59\nDans le Japan Vibes du mois de septembre vous pourrez trouver un live report du concert du 24 juillet avec un joli poster de Diru + un live report du concert de MUCC a la loco....voili juste pour info\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005 Mar 31 Jan - 22:58\nj'ai trouvé une site russe avec des photos du concert de Paris que j'avais jamais vu (de berlin aussi) :\nattention c'est très lent à charger.\nSujet: Re: Live Report - Olympia 24/07/2005


Besoins - Formation Continue du Supérieur\nOPCO Atlas - Former mes salariés - Mettre en évidence les besoins de formation\nL’analyse des ressources internes et externes vous permettra de mettre en évidence les besoins de formation de votre entreprise, c’est-à-dire l'écart entre les compétences existantes et les compétences nécessaires au développement de votre entreprise et au maintien de sa compétitivité. Plus...\nPosté par pcassuto à 18:33 - Besoins - Permalien [#]\nL’Oref a réalisé un exercice de prospective par métier sur l’Ile-de-France, qui s’appuie sur les travaux nationaux de la Dares et du Centre d’Analyse Stratégique, tout en prenant en compte les spécificités de la région. Plus...\nPosté par pcassuto à 00:57 - Besoins - Permalien [#]\nPour répondre au vieillissement démographique et améliorer les conditions de prise en charge des personnes en perte d’autonomie, près de 93 000 postes supplémentaires devront être créés d’ici 2024 et 260 000 professionnels devront être formés. Plus...\nPosté par pcassuto à 01:52 - Besoins - Permalien [#]\nLa Direction Générale des Entreprises publie une note sur l'évolution des besoins en capital humain pour l'innovation dans le numérique. Au-delà du développement du secteur du numérique, les métiers du numérique sont présents dans tous les secteurs d’activité : un peu plus de 600 000 salariés en France ont une profession qui peut être considérée comme spécifique au numérique. Plus...\nPosté par pcassuto à 01:34 - Besoins - Permalien [#]\nLes hôtels et restaurants du Cantal peinent à recruter du personnel qualifié dans un département qui affiche le plus faible taux de chômage de France (5,1%). A l’inverse, les départements d’outre-mer comptent le plus fort taux de chômage des jeunes. Face à ce constat, et dans le cadre du Plan investissement dans les Compétences avec le soutien financier de l’État et de ses partenaires. Plus...\nPosté par pcassuto à 14:46 - Besoins - Permalien [#]\nAprès une décennie de crise qui a beaucoup fragilisé le secteur, le nombre d’emplois créés est reparti à la hausse. D’ici à 2025, les entreprises de la métallurgie devront procéder chaque année à 110 000 recrutements. Plus...\nPosté par pcassuto à 22:08 - Besoins - Permalien [#]\nOutils GRH. Plus...\nPosté par pcassuto à 00:24 - Besoins - Permalien [#]\nL'Insee et Défi métiers ont mené une étude sur les modes d’alimentation des emplois dans l’industrie en Ile-de-France. Aider les entreprises à pourvoir leurs besoins représente un enjeu pour la sauvegarde de l’industrie francilienne. Plus...\nPosté par pcassuto à 23:41 - Besoins - Permalien [#]


Festival Off d'Avignon 08 : le Off en débat - WebThéâtre : : Actualité des spectacles, théâtre, opéra, musique, danse - Paris\nFestival Off d’Avignon 08 : le Off en débat\nPublié par Marion Lavandier\nLe festival Off d’Avignon aura lieu cette année du 10 juillet au 2 août.\nL’ouverture sera célébrée par une grande parade d’ouverture festive qui se tiendra le 9 juillet à 17h30 tandis que la cérémonie de clôture se déroulera le 1er août.\nLe festival rassemble chaque année près de 250.000 spectateurs venus assister à plus de 950 spectacles et événements.\nIl est considéré comme un véritable vivier au sein de la profession puisque plusieurs milliers d’artistes-interprètes, techniciens, administratifs,... s’y rejoignent chaque année.\nAprès avoir connu des conflits au niveau de la gestion, l’association Avignon Festival & Compagnies (AF&C) a repris en 2006 les rênes du festival.\nLe Off en débat\nPour “poser l’acte fort d’une nécessaire et légitime refondation”, AF&C a organisé le 3 décembre 2007 des États généraux du Off qui ont aboutit à de nombreuses initiatives.\nL’une de celles-ci sera d’ouvrir un lieu d’échanges et de dialogue pendant le festival permettant au Off d’entrer en débat en y entraînant la création vivante avec lui.\nChaque jour, 6 types de rencontres, ouvertes et gratuites à tous, réuniront chaque jour des intervenants venus de tous les horizons : journalistes, producteurs, diffuseurs, publics, compagnies et spectacles du festival.\nVous pourrez les retrouver du 11 au 31 juillet dans la cour de l’Hôtel des Monnaies (ancien conservatoire), en face du Palais des Papes, à Avignon.\nChristophe Galent sera le maître de cérémonie et assurera l’animation et l’ organisation des rencontres.\n– Un temps sur l’histoire et l’identité du Off : trois débats s’attardent sur la perception du In et du Off pendant les années 60, période qui a vu naître les débuts du Off.\nQuel impact a eu l’année 68 sur le Off ? A-t-on gardé des traces de cette période ? De quelle manière le Off a-t-il été touché ?\n– Surpris par la nuit : autour du plateau, France Culture, 10 juillet, 22h15\n– L’invention du Off, le 11 juillet à 11 h.\n– Le moment 68, le 11 juillet à 17h.\n– 68-08 : Avignon, la culture et l’université. Le 15 juillet l’université d’Avignon consacre à ce thème la journée du 15 juillet de midi à minuit\n– Quelles libertés avec l’art ? le 12 juillet à 17h\n– Un temps autour de l’esprit critique : A l’heure où la critique est de moins en moins tolérée et perçue comme inquisitrice, nous viendrons à analyser son rôle.\nQuel est le rôle du critique ? Qui est-il ? Qu’apporte son travail aux spectacles ? Ces questions serviront de base au débat rassemblant des intervenants issus du journalisme.\n– La condition critique, les 15, 16 et 17 juillet à 11h\n– Des rencontres thématiques autour des spectacles du OFF : la vie des cités, le théâtre en abimes, les légendes et misères de l’art, la violence et la beauté, les moeurs esthéthiques,...\nVos rendez-vous : Puissances Imaginaires :\n– Utopies 1 : Sublimer la vie ? le 13 juillet à 17h\n– Utopies 2 : Banlieues : L’Art en acte ? le 14 juillet à 16h30\n– Miroir 1 : Théâtre en abîmes, le 16 juillet à 17h\n– Miroir 2 : Légendes et misères de l’art, le 17 juillet à 16h30\n– Scène et subversion 1 : Violence et beauté, le 18 juillet à 17h\n– Scène et subversion 2 : Les Moeurs esthétiques, le 19 juillet à 17h\nSaisir le monde :\n– Un asile en temps d’exil, le 20 juillet à 17h\n– L’histoire tout bien déconsidérée, le 21 juillet à 17h\n– Ramener au monde, le 22 juillet à 17h\n– Reprendre pied, le 24 juillet à 16h30\n– Politique de la fable, le 25 juillet à 17h\n– Des rencontres de production : Ces rencontres ont pour but de permettre à tous les acteurs du festival de présenter leur travail aussi bien aux yeux des professionnels qu’à ceux du public. Le rôle du public n’est pas à délaisser car il donne son avis et ses premières impressions. C’est aussi de ces rencontres que les spectacles pourront par la suite évoluer.\nLe Off souhaite également s’affirmer comme un espace de création et de production.\nRendez-vous du 17 au 25 juillet.\n– Le parrainage de jeunes compagnies par des compagnies rompues à l’exercice du Off, et la présentation du Off par l’équipe AF&C : Toutes les premières fois sont particulières à vivre. C’est pour cela que les aînés du festival viendront rendre compte de leurs expériences aux nouveaux venus.\nLe parcours jusqu’au festival n’étant pas toujours aisé, les nouveaux participants pourront avoir un aperçu des étapes à accomplir. La solidarité sera au cœur de ce “Libre Parlement”, dans un milieu qui en a de plus en plus besoin.\n– Par leurs aînées, le 27 et 30 juillet à 11h et le 29 juillet à 16h\n– Par les responsables du Off, les 28 et 31 juillet à 11h\n– La mise en chantier d’une discussion publique pour une Charte du Off : Ce débat sera l’occasion de rédiger une charte du Off qui portera sur les conditions et la qualité de l’accueil fait aux spectacles. L’idée est d’arriver à une réflexion collective visant à améliorer les relations entre les compagnies et les lieux du Off et la façon d’aborder le Off.\nRendez-vous les 28, 30 et 31 juillet à 16h et le 29 juillet à 11h.\nPour retrouvez de plus amples informations sur le festival Off d’Avignon 2008, rendez-vous sur leur site officiel : www.avignonleoff.com\nFestival Off d’Avignon 08 : le Off en débat 17 juillet 2008 15:02, par michelaise\nVoilà, je rentre de 6 jours en Avignon, une bonne vingtaine de spectacles, quelques coups de gueule, beaucoup de coups de coeur... j’ai envie de les partager... avec ceux qui n’ont pas forcément les goûts des files d’attente, ceux qui ont la même conception du spectacle que moi ! Je ne suis ni journaliste, ni critique, ni parisienne !!! Une simple spectatrice !\nVoir en ligne : Le Petit ReNaudon


par yassine le Lun 1 Déc - 8:57\n- Le vendredi 28 septembre 2007, par IsmaiL\nQuand est-il de la femme enceinte ou celle qui allaite qui, tout en étant forte, active et résistante au jeûne, s’abstient de l’observer sans excuse, quel est le jugement sur cela ?\nIl n’est pas permis à la femme enceinte ni à celle qui allaite de ne pas observer le jeûne du Ramadhân, si ce n’est pour une excuse valable. Si elle s’en abstient, il est obligatoire pour elle d’effectuer un jeûne de rattrapage [une compensation], sur la base de la parole d’Allâh – Ta’âla :\n« Quiconque d’ entre vous est malade ou en voyage, devra jeûner un nombre égal d’autres jours »\nLe sens à cela est le malade. Si leur excuse consiste dans leur peur des effets du jeûne sur leur enfant, elles devront, selon l’avis de certains des Gens de science [Ahl al-‘Ilm], procéder en plus du jeûne de rattrapage à un don de nourriture au profit d’un pauvre pour chaque jour de jeûne non jeûné. La nourriture peut être du blé, du riz, des dattes ou d’autres aliments consommés par les gens. Certains savants disent : elles peuvent se contenter du jeûne de rattrapage dans tous les cas. Car l’obligation du don de nourriture ne repose sur aucune preuve [Dalîl] tirée du Livre et de la Sounnah. Le principe de base [Asl] est que l’on est déchargé de son application jusqu’à la levée d’une preuve [Dalîl]. C’est l’avis de l’imam Abû Hanîfa (rahimahullâh), qui s’avère être le plus solide. \nConcernant la femme enceinte qui craint les effets du jeûne sur elles-mêmes ou sur son enfant, et s’en abstient pour cette raison. Quel est le jugement ?\nNotre réponse sur cela est : la femme enceinte ne se situe que dans deux cas :\nLe deuxième de ces cas : est celui d’une femme enceinte incapable de jeûner soit pour une grossesse avancée, soit pour une faiblesse physique ou pour une autre raison. Dans ce cas, elle ne doit pas observer le jeûne. Elle doit éviter le jeûne si son fœtus risque d’en être affecté. Si elle cesse le jeûne, elle devient comme tous ceux qui sont autorisés à ne pas l’observer pour une excuse valable ; elle devra procéder à un jeûne de rattrapage en l’absence d’une excuse. Quand elle aura accouché et recouvré sa propreté rituelle, elle devra effectuer le jeûne de rattrapage [à titre de compensation]. Mais l’excuse liée à la conception de l’enfant est parfois suivie par l’excuse due à son allaitement [al-Irdhâ’]. Car celui-ci nécessite que la mère se nourrisse bien, et particulièrement au cours des longues journées de l’été marquées par une chaleur ardente. En effet, elle a alors besoin de s’abstenir de jeûner pour pouvoir allaiter son enfant. Nous disons à celle qui se trouve dans ce cas : Rompez. Mais quand vous n’avez plus d’excuse, vous devrez procéder au rattrapage des jours non jeûnés. Certains des Gens de science [Ahl al-‘Ilm] ont dit que si la femme enceinte qui allaite s’abstient de jeûner parce qu’elle craint pour son enfant en jeûnant, sans qu’elle craigne pour elle-même ; elle doit compenser ce jeûne en nourrissant un pauvre pour chaque jour de jeûne non jeûné […] \n Madjmu’ Fatâwa du SHeikh Ibn Uthaymîn, vol-19 p.161-162\n Madjmu’ Fatâwa du SHeikh Ibn Uthaymîn, vol-19 p.162-163


Sujet: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 7:27\nPuisque Animal me l'a gentiment prêté, je vous invite dans notre nouvelle antre 'Le White Horse'...Ca a de la gueule non?\nInstallez vous autour du comptoir...\nPour la pinte c'est un peu tôt mais j'amène les croissants et le café (ou le thé pour la Reine et ses consoeurs)\nBon début de semaine ici et là\nTrop splendide le Clooney en BC hier\nEt bon anniv des deux ans à Kena\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 8:08\nMerci, aériale, pour ce nouveau bar. Je prends vite un croissant et un café bien chaud et hop ! au bureau. Bon début de semaine à tous !\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 10:25\nBonjour le nouveau bar joli\nJe voudrais un toast et un thé à l'anglaise please\nLundi joyeux parce que mercredi congé\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 10:50\nAériale, Maline , Épi\nJoli bar, nom charmant White Horse .\nSur l'ancien bar.\nPrésentement il est 10:50 Am en France (9 Nov)\net 04:50 Am au Québec, (9 Nov)\ndonc 6 heures de différence.\nEn Tahiti il est présentement 11:50Pm (8 Nov.)\nBonne nuit Marie et Sophie\nHeure actuelle dans le monde\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 10:55\nBonjour nouveau bar. Le prochain, c'est pour ceux qui sont à l'ouest ? Bonne journée.\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 10:57\nBonjour Traversay Je te souhaite une très belle journée.\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 11:55\nBar classieux... Petit bonjour du matin avant la reprise\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 12:08\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 12:38\nJe crois que mon déjeuner sera un peu plus léger de moules frites\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 13:16\nje vois de la bonne bière au bar\nmerci pour les moules frites Rivela\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 13:56\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 14:05\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 14:28\nJe me demandais comment fuir du Sud quand on y est !\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 17:57\nOh, très joli le bar. Ambiance agréable. Je vais occuper une chaise à côté de Coline, je ne suis pas une montagne non plus, ce balcon a l'air de m'arriver au niveau des yeux. Une bonne stout maintenant tomberait très bien. Ou une porter. Enfin, quelque chose par là. Mais ce soir, le gin-fizz s'impose. De gros ennuis prévus por demain et le gin a des vertus calmantes que le jus de citron+sucre+club soda+glaçons multiplie. Comme n'importe quel autre tranquilisant, à consommer avec beaucoup de modération. Se'éloigner de machines et ne pas conduire des véhicules. Les taxis existent depuis des siècles.\nBon j'ai quelques examens à corriger et comme je les ai déjà pré-corrigés, franchement, ils me font peur\nJe me demande quel acrobatie arithmétique je fais inventer pour ne les recaler tous, sauf 3 élèves. Bon, ce n'est pas siiiiiiii mauvais, ils sont 6 et une est disparue la semaine de l'examen.\nLes étudiants qui travaillent dans le "sécrétariat" du cours sont tellement absolument désorganisés qu'on vient de découvrir qu'une des deux élèves à recaler urgement l'avait déjà été en première semestre de cours. Et on est venus me demander ce qu'on devrait faire? Lui dire de revenir en premier semestre? Et comment expliquer son approbation dans les 3 semestres ensuite? Le professeur est le même, il ne s'est pas rendu compte que l'élève ne pourrait pas être là? Moi, au moins, je sais quels sont les élèves qui doivent et ceux qui ne doivent pas être en salle de classe.\nJ'en ai marre de ce cours. C'est un projet d'extension du cours de lettres de l'université, et les élèves sont les professeurs, je travaille (avec d'autres professeurs) en presque volontariat. Mais ça ne veut pas dire que le chaos soit acceptable. Je déteste travailler dans des ambiances désorganisées comme ça. Pour moi, c'est bien fini. Qu'ils se débrouillent tous seuls...\nSujet: Re: Le bar; ici on ne perd pas le nord... Lun 9 Nov 2009 - 18:16\nMeme la VDM, ça devient une chronique pour Amapola !\nParle, ça soulage un peu !