Comment calculer le rendement d'un investissement immobilier ? - Blog Conseil en Bricolage\n2 décembre 2020 8 décembre 2020 Franck Aucun commentaire\nVous avez mis de l’argent de côté et envisagez d’investir dans la pierre ? Vous vous demandez si un investissement immobilier en vaut la peine? Vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement pour le le louer, c’est le bon moment, car surtout dans les grandes villes, les demandes d’appartements à louer sont en constante augmentation.\nLe secteur immobilier après les années difficiles de la crise économique de 2008 commence à afficher une tendance résolument positive. Par conséquent, dans le contexte actuel, les investissements immobiliers pourraient représenter une excellente opportunité de gain pour ceux qui pourront profiter de la situation. Tout d’abord, en investissant dans des propriétés qui peuvent garantir un revenu constant dans le temps.\nLe choix d’investir dans un bien immobilier doit cependant toujours être fait en tenant compte de la capacité à calculer le rendement de l’investissement immobilier réalisé, dérivant de la location du bien. Que vous entrepreniez un investissement immobilier pour la première fois, ou que vous possédiez déjà plusieurs propriétés, peu importe: vous ne pouvez jamais négliger le calcul du rendement de votre investissement immobilier.\nS’assurer que la propriété se paie d’elle-même au fil du temps est beaucoup plus important que d’obtenir une remise lorsque vous l’achetez ou un profit lorsque vous la vendez. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier commercial, voici les principales questions que vous devrez vous poser:\nqu’est-ce que le rendement immobilier?\nest-il correct de n’utiliser que le taux de rendement pour évaluer la solidité d’un investissement?\nquel est le revenu locatif idéal pour décider d’acheter?\nLe rendement nous permet de mesurer les revenus futurs produits par notre investissement. Le rendement immobilier est particulièrement important dans le secteur commercial, car les taux de croissance du capital ne sont généralement pas aussi élevés que ceux du marché immobilier résidentiel. Il est donc essentiel de savoir calculer le rendement de notre propriété pour décider d’investir ou non.\nLe calcul du rendement d’un immeuble de placement est défini en pourcentage, basé sur le coût ou la valeur marchande du bien, le revenu annuel et les frais d’exploitation. Il ne tient pas compte de la croissance du capital, qui correspond à la valeur de la propriété qui augmente au fil du temps.\nLors du calcul du rendement, il est important de faire la distinction entre «rendement brut» et «rendement net». Le rendement brut est calculé avant les dépenses, tandis que le rendement net comprend également les dépenses courantes telles que les dépenses d’exploitation, les frais d’entretien, les droits de timbre et d’autres dépenses, telles que la fiscalité des propriétés vacantes.\nLe rendement est calculé en divisant les revenus locatifs annuels d’un bien immobilier en fonction du coût d’achat, selon la formule suivante:\nRendement brut = revenu locatif annuel (loyer mensuel x 12 mois / valeur de la propriété) x100.\nAinsi, si le prix d’achat du bien est de 750 000 € et que vous le louez à 6 000 € par mois (72 000 € par an), le rendement annuel de votre investissement sera de 9,6%. Le rendement ainsi calculé ne prend pas en compte les dépenses courantes liées à l’activité et représente donc le rendement brut.\nLes propriétés commerciales se caractérisent par un rendement beaucoup plus élevé que les propriétés résidentielles, avec des rendements supérieurs à 7% par rapport aux rendements de 4 à 5% des propriétés résidentielles.\nDes sites internet comme « rendementlocatif.com » vous permettent de calculer le rendement de manière automatique et personnalisé. De plus avec leur offre de parrainage, économiser plusieurs mois d’abonnement en partageant votre code parrainage Rendement Locatif au plus grand nombre !\nLes principaux moteurs du marché de l’immobilier commercial sont la production nationale, la confiance des entreprises et les taux d’emploi. Tous ces trois facteurs sont influencés par la confiance des consommateurs, la politique et l’économie. Les retours de propriétés commerciales sont soumis aux conditions du marché, en fait les affaires peuvent même échouer. Ce risque se reflète dans les rendements plus élevés des propriétés commerciales.\nQuel est le retour sur investissement\nLa demande de biens immobiliers détermine de manière significative le rendement de l’immobilier commercial. Lorsque la demande est élevée, le coût d’achat d’un immeuble de placement augmente et le rendement diminue. Le phénomène défini comme «resserrement des rendements» se produit donc.\nSi, au contraire, la demande de biens immobiliers diminue, les prix baissent et les rendements peuvent augmenter. À mesure que le ratio loyer / valeur augmente, ce que l’on appelle la «flexibilité des rendements» se produit.\nCependant, en plus de la mesure du retour sur investissement, de nombreux autres facteurs doivent être pris en compte, tels que la probabilité de trouver un bon locataire à long terme, les coûts d’entretien et d’infrastructure, l’adéquation et l’emplacement d’une propriété, et tout d’autres facteurs pouvant affecter la capacité à atteindre le rendement attendu.\nSi le taux de rendement est un bon indicateur de la bonté d’un investissement immobilier, ce n’est certainement pas le seul facteur à considérer. Il y a des investissements qui pourraient faire l’objet de spéculations de marché et d’événements imprévus. Bien entendu, vous devez également tenir compte du potentiel de croissance du revenu produit par la propriété, ainsi que des changements dans la valeur de la propriété elle-même.\nPar exemple, si vous achetez une propriété pour 750 000 €, en calculant que vous gagnez 75 000 € par an en réalisant un revenu, vous vous attendez à un taux de rendement de 10%. En supposant que le marché local évolue et que la valeur du bien augmente à 1 500 000 €, vous aurez un taux de rendement moins rentable de 5%. Dans ce cas, il peut être préférable de vendre la propriété et d’investir les bénéfices qui en résultent dans un autre investissement.\nUn bon retour sur une propriété achetée à des fins de location est d’environ 8% ou plus. En dessous de cette valeur, le flux de trésorerie de la propriété peut ne pas être suffisant pour couvrir les frais de fonctionnement, le paiement de l’hypothèque et aussi les problèmes inattendus qui pourraient survenir lors d’un investissement dans la propriété.\nMais le rendement n’est pas le seul facteur à considérer, il est également nécessaire d’évaluer la zone dans laquelle se trouve la propriété. Pour comprendre si l’investissement en vaut la peine, vous pouvez utiliser le taux de rendement moyen de la zone où se trouve le bien afin de déterminer le revenu que le bien doit produire.\nMultipliez simplement le prix demandé à l’achat par le taux de rendement de propriétés similaires dans la région pour trouver le revenu net recommandé.\nPar exemple, si vous avez acheté un bien immobilier pour 500 000 € dans une zone où le taux de rendement des biens similaires est d’environ 8%, le revenu net recommandé sera calculé comme suit: 500 000 x 0,08 = 40 000 €. Cela représente le revenu net que la propriété doit produire chaque année pour avoir un taux de rendement égal à 8%, par conséquent vous devrez ajuster le loyer relatif.\n← Ce qu’il faut savoir sur le prêt immobilier\nTout ce qu’il faut savoir sur le métier du jointeur →


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Comment bien choisir votre mutuelle senior en 2022 ? - Le marché des seniors\nby Joann Neal | Apr 5, 2022 | Mutuelle |\nSi vous êtes retraité ou proche de la retraite, sachez qu’en cette période les risques de santé sont plus élevés. Il est donc conseillé de souscrire à une mutuelle senior, pour des prises en charge complètes à moindre coût. Pour bénéficier d’un excellent service, vous devez souscrire à la bonne mutuelle. On vous explique comment choisir la mutuelle qui vous convient le mieux.\nEstimez vos besoins en santé\nListez les dépenses non prises en charge par la Sécurité Sociale\nLes garanties proposées par la mutuelle senior\nLa garantie pour les hospitalisations\nLa garantie pour les consultations auprès des médecins spécialisés\nFaites attention aux questionnaires de santé\nComparez les différentes offres de mutuelle senior\nLe coût de votre mutuelle senior\nC’est le point le plus important pour bien choisir une mutuelle senior. Il vous permet de souscrire à une offre qui correspond plus à vos besoins. Vous devez tenir compte de vos dépenses actuelles en santé et des possibles évolutions de vos besoins.\nPour faire une estimation judicieuse, n’oubliez pas d’étudier en plus : votre patrimoine génétique, les maladies liées à votre mode de vie et à votre métier. Il faut noter que les séniors sont pour la plupart atteints de problèmes auditifs et de vue. Vous pouvez de ce fait, intégrer ces besoins médicaux dans votre programme.\nPour choisir une mutuelle santé senior, il faut absolument connaître les dépenses que la Sécurité Sociale ne supporte pas. Analysez aussi scrupuleusement les autres prises en charge, car certaines sont très mal couvertes. Il vous suffit ensuite de choisir une mutuelle qui rembourse les dépenses qui vous concernent.\nGénéralement, la Sécurité Sociale ne rembourse pas les dépenses liées :\naux prises en charge en médecines douces (cures thermales, ostéopathie, etc.) ;\nles rendez-vous chez le diététicien ;\ncertains frais divers liés aux maladies chroniques ;\nles frais d’audioprothèse ;\nles rhumatismes et l’arthrose.\nToutes les mutuelles seniors ne proposent pas les mêmes garanties. Vous devez donc choisir votre contrat en considérant cet aspect. Prenez soin de bien vous renseigner sur les différentes garanties qu’offre votre contrat. Parmi toutes ces garanties, trois d’entre elles sont vraiment importantes. Il s’agit de :\nAvec l’âge, les hospitalisations augmentent de plus en plus. Cette garantie vise donc à faire face à ces problèmes qui nécessitent souvent un budget conséquent. Généralement, la Sécurité Sociale prend en charge une bonne partie des frais d’hospitalisation, mais d’autres restent à la charge du patient. On peut citer : les dépassements d’honoraires, les tickets modérateurs, les dépenses liées au confort, etc. Une mutuelle qui rembourse les frais d’hospitalisation peut donc être très bénéfique.\nLe plus souvent, les séniors ont besoin de consulter des spécialistes. Ils rencontrent régulièrement des oncologues, des neurologues, des urologues, et des cardiologues. La plupart de ces spécialistes facturent des dépassements d’honoraires non remboursés par la Sécurité Sociale.\nNotez que vous profitez de tarifs plus encadrés, si vous optez pour un médecin en secteur 2 avec l’OPTAM (Option Tarifaire Maîtrisée). Le cas échéant, les tarifs sont plafonnés et les remboursements sont plus avantageux. Lorsque les spécialistes appartiennent à ce secteur, les mutuelles ont l’obligation de mieux rembourser leurs clients. Il s’agit souvent de remboursements plus avantageux, dans le cadre de la consultation d’un spécialiste.\nDe nombreux séniors optent désormais pour la médecine douce (acupuncture, ostéopathie, ergothérapie, etc.) pour compléter les traitements de la médecine allopathique. Toutefois, la consultation chez les experts dans ce domaine n’est pas remboursée. Dans certains cas, après négociations, vous pouvez bénéficier d’un remboursement minime pour les cures thermales. Une mutuelle qui couvre ces frais sera donc très avantageuse.\nEn dehors de ces principales garanties, il faut porter un œil particulier sur d’autres situations. On recommande d’opter pour une mutuelle qui assure : un remboursement des frais liés aux aides à domiciles (sous certaines conditions), la couverture de quelques équipements (matériels orthopédiques, thalassothérapie, etc.) de santé importante, etc.\nAvant de souscrire à une mutuelle, il est possible que l’on vous demande de remplir un questionnaire de santé. Vous répondez généralement à des questions sur votre état actuel et vos antécédents.\nCe sont de simples questions, mais elles peuvent vous coûter un surplus de primes majorées. Celle-ci est ajoutée, si votre profil est déclaré à risques, après l’analyse des réponses fournies. Il faut donc être très prudent lorsque vous remplissez le questionnaire. Ne mentez surtout pas sur votre état de santé et fournissez des réponses justes, sans toutefois dramatiser votre état de santé.\nVos besoins principaux recensés, il convient ensuite de comparer les offres. Prenez ainsi connaissance de toutes les propositions qui vous conviennent et analysez chaque détail. Utilisez un comparateur gratuit en ligne qui vous permet d’obtenir plusieurs offres, selon votre budget et vos besoins.\nGrâce à votre ordinateur, vous avez la possibilité de demander des devis gratuits à plusieurs sociétés de mutuelles seniors. Si vous n’arrivez pas à comprendre les différentes propositions, n’hésitez pas à faire appel à un conseiller. Notez que les offres les plus chères ne sont pas toujours les plus avantageuses. Il faut parfois de l’expérience pour pouvoir faire la part des choses.\nLa complexité dans le choix de la meilleure offre réside particulièrement dans le budget que vous pouvez consacrer aux mutuelles et les charges restant à assumer. Mais, vous pouvez changer de mutuelle quand vous le voulez, selon l’évolution de votre budget et de vos besoins.\nLa cotisation annuelle pour une mutuelle de santé senior est souvent élevée. On estime qu’elle est en moyenne de 1 490 € pour les personnes âgées de 66 ans à 75 ans. Pour ceux qui ont plus de 75 ans, cette cotisation est d’environ 1 475 €.\nUne mutuelle senior coûte à peu près 120 € par mois. Mais, ce prix varie selon les conditions du contrat, soit entre 80 € et 180 €. Une mutuelle plus chère signifie souvent plus de garanties et des remboursements plus importants. Toutefois, ne vous attardez pas uniquement sur le prix, mais sur les garanties qu’offre le contrat.


mariage petit budget...des idées? - Salles et décorations - Mariage - FORUM Vie Pratique\nmariage petit budget...des idées?\nPosté le 09/04/2008 à 08:25:40\nmon homme et moi voudrions se marier mais le budget est très limité, on pas d'argent de coté et seul mon conjoint travaille.\non aimerait donc se marier civilement et ensuite faire un apéro/repas gateau chez nous.nous serions 10adultes au repas(dont 2 ne boivent pas d'alcool) + 4 enfants\net au vin d'honneur14adultes(2ne boivent pas d'alcool) et 8enfants.\nauriez vous des idées de déco?de repas? le tout pour que le budget soit raisonnable en fait.\nhier nous avons trouvé le costume de mon homme sur ebay pour la somme de 15euros!!! c'est une excellente affaire car les vetements grande taille (surtout costume, cont très chers!!)\npour ma robe j'irai a tati ainsi que pour les costumes de mes 2 enfants, ou éventuellement ebay ou autres robe de réception qur vert baudet ou autre.\npour les alliances, on irait en grande surface ou chez une grande boite connue de bijouterie ou mon papa y a 40 % de réduction car il est fonctionnaire.\ndonc a ce niveau ca va, pour les tenues, chaussures, bouquet(synthétique chez tati), dragées faire parts,maquillage et coiffure , tout ca c'est ok.pour les photos les apareils numériques feront l'affaire.\nla musique sera un cd enregistré....\nla déco on peut trouver qqes trucs chez tati ou gifi.\nce qui me pose le plus problème c'est organiser le repas et apéro, si vous avez des idées............\nidem pour les quantités de bouteilles d'apéro, de vin et champagne ( enfin surement pas du champagne mais un équivalent)\nPosté le 11/04/2008 à 20:48:56\nNous aussi nous avons un p'tit budget alors pour le repas nous avons choisi un buffet froid (Salade composée... roti, poulet...) et pour l'apero pastis, sangria (oupps pas sur de l'orthographe) et pour les enfants recette orangina et sirop de grenadine mélangé pour le kir royal pas de champagne mais du blanc de blanc.\nVoila j espere t'avoir aidée un peu\nPosté le 12/04/2008 à 10:44:28\nPour ta robe il y en a une superbe sur quelle qui fai style mariée avec accesoir pas cher\nensuite pour l'apero un punch et avec le dessert un kir (vin blanc ou mousseux)\nPour les deco acheter du papier crepon pour tes guirlande\nPosté le 12/04/2008 à 10:45:29\npour ton repas va en grande surface 5 ou 6e la part renseigne toi carrefouyr,inter,champion,leclerq\nPosté le 28/05/2008 à 18:21:59\ncoucou les filles, je viens refaire un tit tour.\nalors je vous donne des nouvelles de mon mariage.\nil aura lieu le 16 aout 2008.\nentre 11 et 17adultes+4enfants( on attends les réponses aux faire parts).\nalorsje vous donne le détail de ce qu'il y aura à manger.\nj'ai déja ma robe, costume de mon homme, robe demoiselle d'honneur de ma fille, chaussures pour nous tous, décos, nappes, assiettes, couverts et verres jetables déco mariage.\nles emballages de dragées, les alliances.....bref on a bien avancé en très peu de temps.\nreste à acheter\n-mon bouquet le jour J fleuriste de carref**our 35euros!!!!\n-un couple pour mettre sur le gateau\n-bonbons pour les enfants à la place des dragées\n-dessous pour moi(soutif sans bretelles)\non va louer 2tables et 19chaises pour 56euros.\néclairage pour des effets lumineux (danse) 30euros\n-plateau de canapés\nservi avec du crémant+kir\nwhisky pour les hommes\nboissons sabns alcool pour les autres\n-12.50par personne buffet froid chez carrefour.\n-1tr terrine de la mer noix de st jacques\n-1tr terrine saumon fuméà la crème\n-taboulé au poulet 150g/pers\n-salade neptune 150g/pers\n-2tr jambon cuit aux 2 herbes\n-2tr jambon de bayonne\n-1tr terrine de lapin\n-2tr rosbeef froid.\ncornichons mayo, oignons\non va metter du vin rouge et du rosé\nmoi je vais rajouter un bloc de foie gars et qqes salades\npizza pour les enfants.\navec des petits pains uindividuels de carre**four\npiece montée faite par mon beau père patissier+vouvray\nvoila, merci pour vos conseils et votre aide\nmariage petit budget...des idées? mariage theme montagne ?\nmes parents divorcés vont-ils gâcher mon mariage ? quelle mariage ca va etre?ouhlala\nqui ne fait pas de mariage religieux qui a commander chez asia mariage\ncombien de temps a l avance faut il prevoir l eglise pour un mariage Gros soucis a 2 mois du mariage!!!!!\nA 2 mois du mariage : GROS SOUCI témoin\nPlus de sujets relatifs à : mariage petit budget...des idées?\nvidéo de décoration 2 08/04/2008 à 16:35:02\nCentres de tables? 3 08/04/2008 à 14:53:46\nHELP !!! gros dilemme !!! 18 16/04/2008 à 10:24:14\nTissu sisal 2 06/08/2008 à 22:33:52\nPersonnalisation livre d'or 5 06/04/2008 à 20:02:39


Les Jaffa Cakes, Le Meilleur Pâtissier Saison 6 émission 3, Les Biscuits – La cuisine de Mercotte :: Macarons, Verrines, … et chocolat\n2017\toct 31\nPour cette troisième semaine de concours, nos pâtissiers amateurs vont pâtisser autour du thème des biscuits, un thème certes classique mais qui nous réserve toujours quelques surprises.\nCyril va leur demander de revisiter en 2h30 une charlotte soit en 1 seul gâteau soit en 6 gâteaux individuels. Nos pâtissiers devront respecter, comme toujours, les fondamentaux à savoir, le biscuit, si possible moelleux à l’intérieur et croustillant à l’extérieur, la crème bavaroise onctueuse et aérienne et une garniture au choix, fruitée, chocolatée ou épicée… Un gâteau à l’origine incertaine qui aurait été inventé en l’honneur de la reine d’Angleterre Charlotte de Mecklembourg-Strelitz !\nLes revisites de Cyril sont toujours originales et inventives non ?\nEt pour l’épreuve tirée de mon vieux grimoire ils vont devoir en 2 heures réaliser 36 Jaffa Cakes. Ces petits biscuits individuels rappellent un peu les Pim’s, enfin c’est juste mon avis … Ils sont à base de génoise, et oui encore, fourrés d’une gelée d’orange et nappés sur une seule face de chocolat. L’histoire veut qu’ils aient été inventés en 1927 en Angleterre par McVitie un fabriquant de confiseries et le nom de Jaffa fait référence à une variété d’orange en provenance de Jaffa.\nRetrouvez les explications des mots en violet dans le paragraphe dédié …\nPour 36 Jaffa cakes\nDes moules à mini-muffins ou à tartelettes de 5cm de diamètre.\nLa génoise : 50g de beurre, 205g de farine, 330g d’oeufs, 200g de sucre.\nPréchauffer le four à 180°. Dans la cuve du batteur fouetter les oeufs et le sucre jusqu’à ce que le mélange triple de volume et fasse le ruban. Fondre le beurre. Prélever une petite partie de l’appareil oeufs/sucre et le mélanger avec le beurre fondu. Tamiser la farine au-dessus de l’appareil restant dans la cuve et l’incorporer délicatement à la maryse. Ajouter en dernier le mélange avec le beurre fondu. Beurrer si nécessaire les moules puis les remplir aux 3/4 avec l’appareil à génoise. Cuire environ 10min. La génoise doit rester moelleuse.\nLa gelée d’orange : 1915g de jus d’orange fraîchement pressé, 480g de suprêmes d’orange, 125g de sucre, 260g d’eau et 52g de gélatine en poudre.\nRéhydrater la gélatine dans l’eau froide, bien la dissoudre et réserver au réfrigérateur pendant la suite de la préparation. Chauffer le jus d’orange et le sucre. Couper les suprêmes d’oranges en petits dés. Ajouter la gélatine réhydratée et les petits dés d’orange dans le jus chauffé avec le sucre. Débarrasser sur une ou plusieurs plaques à rebord sur une épaisseur de 6mm et bloquer au froid. Une fois la gelée prise la détailler en disques de la taille de la génoise.\nLa finition : 600g de chocolat noir de couverture.\nTempérer le chocolat. Avec une pointe de chocolat fondu coller les disques de gelée sur les biscuits génoise (que l’on peut retailler au besoin). Tremper les Jaffa cakes côté gelée dans le chocolat, les retourner et les rayer avec une fourchette.\nRetrouvez ici les mots en violet de la recette\nLes moules : vous pouvez utiliser des moules en flexipan de 4.5 comme ceux-ci -clic- ou en métal antiadhésif comme ceux-là -clic-, il suffira d’emporte-piécer des disques de gelée d’orange de la même taille.\nPourquoi tamiser : il est préférable de toujours tamiser la farine pour donner de la légèreté aux préparations même si vous utilisez de la farine dite fluide.\nTemps et température de cuisson : toujours donnés à titre indicatif, c’est à vous de connaître votre four et de vous adapter.\nSuprêmes : ce sont les tranches d’orange pelées à vif. Pour la technique c’est ici-clic-.\nGélatine en poudre : plus simple à utiliser et plus précise dans les grammages, on y ajoute classiquement 5 fois son volume d’eau mais il peut se faire que pour certaines recettes spécifiques les proportions changent. En savoir plus -clic-.\nPour l’épreuve créative nos pâtissiers vont devoir réaliser en 3h30 des constructions en biscuit, d’au moins 40cm de haut, et je vérifierai avec mon mètre ruban bien sûr ! Du déjà vu lors d’une précédente saison mais cette fois attention c’est un tirage au sort qui va décider qui réalisera la tour Eiffel, Big Ben, une pyramide d’Egypte, l’arc de triomphe, une fusée, une girafe, une grue, un dinosaure et j’en passe.\nLe chef invité est le truculent MOF Philippe Urraca, qui nous a beaucoup fait rire. Philippe consacre une bonne partie de ses efforts à revisiter et à revaloriser une pâtisserie française traditionnelle. Il a été président des Meilleurs Ouvriers de France Pâtissiers -Confiseurs jusqu’en février dernier et c’est le pâtissier-chocolatier Pascal Caffet qui sera lui aussi bientôt notre invité qui lui a succédé.\nEntre 2 prises Cyril comme toujours ne perds pas son temps … Il communique avec ses équipes.\nRéaliser une grue, hé bé Jean-Emmanuel, ce n’est pas évident du tout !\nPendant la masterclass on s’amuse bien et on déguste aussi, même s’il y a un peu de noix de coco torréfiée sur les bords, je dois en faire des concessions…\nEt ma masterclass nouvelle formule avec chaque fois 2 candidats pour m’assister, j’aime bien ce changement …\nTrop sympa Philippe Urraca on en redemande !\nEt la semaine nous partons en Italie …\nLos Dedos de Bruja, Doigts de Sorcière, Le Meilleur Pâtissier Saison 6 émission 2, Les Gâteaux Ensorcelés\nTHIERRY D'ISSY 31 octobre 2017\nHummmm des pim’s, sypma cette recette pour les vacances avec les enfants !!\nMerci Mercotte pour tes explications et les clichés en OFF du meilleur Pâtissier, on e l’impression d’y être un peu nous aussi.\nj’essaie de vous mettre dans l’ambiance 🙂\nAlannie 31 octobre 2017\nPim pim pim pim’s…technique en diable, tempérait du chocolat et tout et tout…gelée de fruit de saison: parfait, en cuisine!\nparfait et bien bons !\ncoco de Nice 31 octobre 2017\nils m’ont l’air bien bons ces petits .. jaffa cakes\non aime les Chamonix, souvenirs d’enfance, on va aimer les Jaffa cakes\nmerci pour ce nouveau partage tout droit sorti de ton vieux grimoire 😉\net merci pour le reportage, c’est un plaisir de voir l’émission et ses coulisses\nAnne 1 novembre 2017\nLes Chamonix, de l’Alsacienne, sont plutôt des nonnettes : une marmelade ou une confiture d’orange, entourée de pain d’épice et le tout enrobé d’un glaçage au sucre. Rien à voir avec les Jaffa Cakes qui sont des Pim’s.\nOui j’ai corrigé mais comme je n’achète pas de biscuits industriels , je ne suis pas très au fait des appellations 🙂\nseloua 8 novembre 2017\nles Chamonix…. un bonheur en bouche …\nKayla 31 octobre 2017\nJe vois que Thierry me rejoins sur le look plus Pim’s que Chamonix.\nIls font envie en tous cas. J’ai fait les doigts de sorcière samedi qui ont beaucoup amusé mes invités, même pas eu peur ni trop dégoûtés d’ailleurs !\nlili40 31 octobre 2017\nMoi aussi ça m’a fait penser aux pim’s !!! Mais Pim’s ou Chamonix, on en redemande !!!\noui effectivement pim’s est plus approprié mais comme je n’en mange pas ça me faisait penser aux chamonix de ma génération 😉\nTu as raison pour le terme Pim’s mais chamonix correspond plus aux biscuits de ma génération\noui j’ai corrigé dans le texte ! c’est mieux 🙂\nBen Romdhane 31 octobre 2017\nMais quelle publicité pour les oranges d’Israel ! Les oranges de Méditerranée sont toutes bonnes !\nCe n’est pas de la pub, c’est juste le nom historique de la recette !\nVero 31 octobre 2017\nAh oui des pim’s maison !!! On va faire ça demain avec les pitchous… super idée !\nMerci pour tous tes partages ma Mercotte\noui j’adore ça !\nOn est en plein « doigts de sorcières » pour ce soir … merci encore\nCourage alors 🙂\nAurore Joey 31 octobre 2017\nRhooooooo mais je adore ces biscuits !!!!\nLa première fois qu’en j’ai tenté cette recette, c’était déjà presque aussi bon que les originaux.\nMais je garde le souvenir d’un carnage dans la cuisine avec du chocolat partout!\nDonc je vais profiter de l’occasion pour recommencer et parfaire ce trempage !!! Miam!\nVoilà voilà il faut s’organiser 🙂\nAnimi 31 octobre 2017\nJ’adore les Pim’s, je tente les Jaffa cakes au plus vite. Merci pour la recette. J’espère bien réussir mon glaçage.\nen faisant attention pas de souci\npatachoux 31 octobre 2017\nGénial la recette nous allons essayer en cuisine les super Jaffa cake. Miam Miam\nCool, régalez vous\nFrance 1 novembre 2017\nFabuleuse recette , ses petits cake ont l’air tres gourmand . De plus j’adore l’orange . Merci et très bonne journée\nSchott Jennifer 1 novembre 2017\nJe vais m’essayer à cette recette sans tarder car les pim’s sont mon pêché mignon… Je suis contente de connaître le vrai nom de ces gourmandises.\nMerci Mercotte pour ce flash-back qui va nous mettre à nos fourneaux et\nravir tous les gourmands ?\nSophie Fleytoux 1 novembre 2017\nBonjour Mercotte, combien de grammes en feuilles de gélatine si on ne trouve pas de poudre ? Merci merci !\nmamiegâteau 1 novembre 2017\nles feuilles de gélatine pèsent 2 g en général donc 26 feuilles\nA priori oui ! opn recommande 16g au litre pour la gélatine mais on veut une gelée qui se tienne la pectine NH serait peut être appropriée aussi , à voir !\ncouttet 1 novembre 2017\nmerci. pour cette recette des jaffa cake que je vais faire dés aujourdhui.Ce sera un vrai délice avec un thé.\nléa 1 novembre 2017\n1915g de jus d’orange,, y a pas erreur c’est bien le bon dosage?\net oui c’est la recette\nCHAUFOUR 8 novembre 2017\nEst ce qu’ il fait faire réduire le jus?? Entre l eau et le jus d orange je me suis retrouvée avec 3 fois trop de gelée. .. dommage\nl’eau c’est pour y dissoudre la gélatine qui va toute l’absorber donc pas d’eau dans le jus ensuite on le réduit un petit peu mais sans plus comme il y a de la perte au découpage il faut bien tout ça en quantité\nConstance 1 novembre 2017\nSi on souhaite les faire avec de la poire, est-ce qu’un bon nectar du commerce fait l’affaire ?\nbof pour le nectar, mais il faut peut-être essayer !\nBénédicte 1 novembre 2017\nvous êtes géniale dans l’émission du Meilleur Pâtissier, vous êtes très simple et naturelle ! Je vous suis depuis le début de ce programme, en 2012.\nJ’adore cette émission !!! Elle me permet de voir comment les candidats exécutent les recettes et d’avoir de nombreuses précieuses astuces de pâtisserie.\nVos recettes (sur votre blog) sont très claires et précises avec toutes les références qui vont avec, pour le matériel et les produits.\nVraiment super !!! Continuez avec Cyril, vous formez un très beau tandem !\nBonne continuation ! :-))\nmerci beaucoup Bénédicte, ça me fait bien plaisir et pâtissez bien alors 🙂\nrisso alexandra 1 novembre 2017\nJ’ai suivi a la lettre la recette des jaffa cakes pour 36 génoises or je n’ai réussi qu’a en enfournée 22 avec la quantité de pâte que j’avais.\nLe résultat est super. Génoise moelleuse très agréable.\nquestion de taille de moule et de quantité d’appareil dans chaque moule tout simplement , pas grave !\nPanier JP 1 novembre 2017\nJe vous ai vue hier lors du live avec Gontran Cherrier.\nEn fin de démo je vous ai questionnée à propos du sirop utilisé pour parfumer une purée de patate douce et celle d’edamame…vous pensiez que je vous demandais quelle était l’association de « poivres » pour parfumer la purée de potimarron…et je vous ai fait répéter la réponse qui ne correspondait pas à ma question.J’en suis désolé.\nGontran m’a donné la réponse :\nPour l’edamame (soja), estragon\nEt pour la patate douce, aneth.\nConcernant la recette présentée, brioche feuilletée et garnie de crème de potimarron, j’ai hâte de la retrouver sur le site de Gontran !\npas de problème, je n’avais pas forcément compris votre question effectivement ! Bonne réalisation en tout cas 🙂\nBabette 1 novembre 2017\nJ’ai tenté les doigts de sorcières et les ai fait déguster à mes collègues, Ils ont été bluffés !\nFacile à faire je me suis amusée à leur donner la forme voulue. Je trouve, par contre, qu’il manque un petit parfum soit citron ou fleur d’oranger ou vanille. Enfin, ils n’ont pas eu le temps de moisir dans l’assiette quand même !\nEncore merci pour cette recette sympa, et vais tenter les jafa cakes.\nlibre à vous Babette d’ajouter le parfum de votre choix c’est une base de pâte sucrée ni plus ni moins donc on agrémente à son goût\nBousquet 1 novembre 2017\nBonjour j’ai essayé la recette des jaffas cakes mais à la fin impossible de faire tenir le chocolat sur la gélatine .Il glissait tout le temps (température du chocolat entre 35 et 40 degrés).Avez vous une solution à mon problème? J’ai utilisé de la gélatine en feuille et du chocolat Nestle dessert noir.D’avance merci.i\neffectivement c’est mieux d’utiliser un chocolat de couverture et de coller la gelée à la génoise comme indiqué dans la recette\nstéphanie 2 novembre 2017\nbonjour Mercotte !! Que puis je utiliser à la place de la gélatine en poudre ?\nmerci de m’aider car j’ai mon gourmand de mari qui a vu l’émission et vos biscuits lui ont fait « de l’œil ».\nde la gélatine en feuille même poids à réhydrater dans de l’eau glacée\nGUDIN 2 novembre 2017\nHummmm on bave littéralement devant son écran de télévision!! Merci encore pour toutes vos recettes!\nMarie-josée Berger 2 novembre 2017\nBonjour je voudrais faire les jaffa mais j’ai un doute sur la quantité de gélatine en poudre merci d’avance\nCompte tdnu de la quantité de liquide c’est bien ça ?\nDeluga 3 novembre 2017\nIl ne faut pas battre les blancs fiefs en neige ? Et il ne faut pas de maïzena?\nMerci d’avance pour vos conseils. A bientôt\nSi je ne le dis pas et bien non ! Après si vous voulez changer les recettes c’est votre choix ?\nDeluga 6 novembre 2017\nJ’ai suivi la recette !\nJe voulais juste savoir si vous pouviez me dire si on pouvait mettre de la maïzena en partie et si cela changerait la texture du gâteau ? J’avais juste envie de vos conseils\nen général on ne met pas de fécule dans la génoise mais ça devrait marcher il suffit d’essayer ! on en met bien dans le biscuit de Savoie !\nIl ne faut pas battre les blancs d’oeufs en neige ? Et il ne faut pas de maïzena?\nCatherine 3 novembre 2017\nMerci pour ces belles soirées, vous me faites bien rire avec Cyrille, continuez c’est bien, vous mettez de l’ambiance.\nJe voudrais faire un crumble aux pommes, peut on le faire la veille, rien à voir avec vos recettes.\nLe préparer la veille oui sans mélanger les 2 préparations mais le cuire le jour même c’est mieux un crumble se déguste tiède\nMarie 3 novembre 2017\nBonjour Mercotte. je me suis acheté le coffret dégustation Valrhona et tous les jours je « déguste »? pour essayer d’en deceler les nuances. J’ai jeté mon devolu sur Taïnori et Alpaco. Puis- je remplacer le caraibe dans mes recettes car je ne l’aime pas trop? Faut-il ajuster les quantités de chocolat?merci\nBien sûr on peut toujours remplacer en fonction de ses goûts pour les proportions elles changent en fonction du pourcentage je vous conseille de vous référer à la fin de l’article sur les ganaches dans les bases sucrées\nDans le même esprit que les Jaffa cakes, je me rappelle d’un gateau à partager, vendu dans le commerce il y a bien 20 ou 30 ans 🙁 , avec génoise, oranges confites et chocolat… Reine de Saba il me semble… Cela vous dit-il quelquechose? Est-ce que ce dessert existe sous une autre dénomination? Je n’ai jamais trouvé de recette… En tout cas, sûr, je tente les Jaffa cakes demain! Merci pour vos secrets Mercotte…\nMarie 4 novembre 2017\nJaffa Cakes faits….et mangés! un délice!\nmalgy 4 novembre 2017\nmoi j’aurai une remarque et une question!\ntout d’abord, vous avez dit au candidat de ne pas mettre corps gras dans la genoise, et je constate dans votre recette qu’il y a du beurre,\net la question est peut on remplacer la gelatine de la gelée des raffa cakes par de l’aggaraggar\nJe ne pense pas avoir dit ça j’ai probablement dit qu’il ne fallait pas intégrer le corps gras d’un seul coup ça oui ?\nPour l’agar agar il ne supporte pas la congélation donc on ne peut pas l’utiliser pour cette recette\nmalgy 5 novembre 2017\nje vous remercie mercotte pour votre réponse,peut etre aurais je la surprise de vous voir a brive pour la foire du livre,comme il y a deux ans!\nJe ne pense pas j’ai un emploi du temps trop chargé et pas de nouveau livre à dédicacer en plus ?\nGhislaine 4 novembre 2017\nBonjour Mercotte, pour réaliser les Jaffa cakes, peut-on utiliser de la marmelade toute prête et la rendre plus solide en la gélifiant? Merci pour votre réponse\nA priori oui il faut essayer en tout cas ?\nChloé 4 novembre 2017\nAyant essayer la recette aujourd’hui je n’ai pas réussi a faire durcir, pourquoi ?\nA-tu des conseil pour moi. A part cela c’est très bon mais mon chocolat ne croisait pas.\nBisous en espérant avoir ta réponse rapidement.\nOups j’ai oublier quelque mots voici la bonne version, Bonjours mercotte,\nAyant essayer la recette aujourd’hui je n’ai pas réussi a faire durcir le chocolat, pourquoi ?\nA-tu des conseil pour moi. A part cela c’est très bon mais mon chocolat ne croquait pas.\nEt oui il faut utiliser un chocolat de couverture c’est obligé et le tempérer aussi\nJe vous conseille de lire l’artysur le tempérage du blog ! Courage\nChloé 5 novembre 2017\nThomas 4 novembre 2017\nHello! Juste 2 minutes de votre temps pour répondre à un questionnaire sur vos habitudes en cuisine ! 🙂 Merci!! https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdqe9KTalUVAyj2wBCUR_ROo81Fd-GN1H-ag-0vhN87Pez4Og/viewform?usp=sf_link\nGabrielle VINCENT 5 novembre 2017\nMerci Mercotte pour cette recette emplie de souvenirs gustatifs.\nDemain je m’y colle…mais je vais faire 18 Jaffa Cakes…J’ai trop peur de tout manger\nC’est toujours un plaisir de vous retrouver.\nzabo 5 novembre 2017\nBonjour, je m’attaque aux Jaffa cakes aujourd’hui et n’ai pas de chocolat de couverture. Une astuce pour qu’un chocolat pâtissier ne devienne pas une catastrophe sur la gelée ? Quelque-chose à incorporer ?\nMalheureusement les chocolats pâtissiers ne peuvent remplacer le chocolat de couverture riche en beurre de cacao\nVous pouvez chez cook-shop acheter du Valrhona en petite quantité ?\nBonjour Mercotte. Jaffa cakes réussis. Périlleux, mais réussis. Vu qu’une amie m’avait ramener de Madagascar des fèves de cacao torréfiées, j’ai tenté de les ajouter à mon chocolat pâtissier et oh, joie ! Çà a complètement réussi et solidifier mon nappage. Peut on vous envoyer une photo pour votre opinion. En tous cas, merci. Reste plus qu’à attendre l’heure du tea time…… ?\nsuper, un peu de beurre de cacao ajouté au chocolat aurait aussi eu le même effet 🙂\nCatherine Salle 5 novembre 2017\nje suis allergique au gluten et j’aimerais savoir si je peu adapter cette recette ?\nse serai cool qu’un jour l’or de votre émission vous proposiez que des recettes sans gluten, c’est dommage de ne pas penser a nous !!!!\nmerci encore pour vos recettes géniales que j’essais d’adapter bien sur mais pas toujours avec succès\nJe pense qu’en allant sur les sites consacrés au sans gluten vous trouverez forcément des alternatives tapez « génoise sans gluten »\nduprez 5 novembre 2017\nbonjour mercotte, j ai essaye les jaffa cakes.pour la genoise pas de souci, la gelée impec,mais alors la couverture chocolat une catastrophe. j ai pourtant fondu le chocolat comme dit dans la recette,j ai mis un point de chocolat pour tenir la gelée, mais qd je voulais retourner le biscuit la gelée se décollait , donc bin du chocolat partout , mis a part sa ,on s est régalés,j essayerais bien avec framboise mais mis a part le point de chocolat , une autre astuce pour que la gelée tienne quand on trempe dans le chocolat? et a quelle temperature doit etre le chocolat quand on veut tremper les biscuits?\nil faut que la gélée soit bien congelée pour qu’elle tienne et bien sûr utiliser un chocolat de couverture, vou n’avez pas visionné le replay de la master class des jaffa cakes ? on voit que ça tient !\nALICE 6 novembre 2017\nalors j’ai tout divisé par 4 pour faire une première tentative concernant surtout la gelée car je n’avais que 2kg d’orange à jus à la maison. J’ai utilisé de la gelatine en feuille et congelé le tout ensuite mais ca a cristallisé rapidement et ensuite ca m’a donné une sorte de bloc de glace….\nje viens de re-chauffer le tout et j’ai rajouté des feuilles de gélatine j’espère que cette fois ce sera bon. Ne faut il pas la laisser la gelée redescendre en température ambiante avant de la congeler de nouveau?\naie la gélatine ne se réchauffe pas et on ne peut en rajouter ! vous n’avez pas congelé correctement on doit congeler à l’abri de l’air dans quelque chose d’hermétique, et c’est normal que ce soit glacé c’est le meilleur moyen pour coller le chocolat et tremper les jaffa !\nALICE 8 novembre 2017\nJ’ai tout refait « fondre » a la casserole du coup et ca a collé ensuite. Mais je comprends mieux effectivement je n’avais pas mis de film plastique sur le dessus ce qui peut expliquer la cristallisation effectivement. Je referais cette recette. Ce n’est pas évident avec de la gelatine en poudre, pourquoi privilégier cette gélatine plutot que celle en feuille?\nTant mieux si ça a marché c’est super ! La gélatine en poudre permet plus de précision car avec celle en feuille en fonction du temps de trempage et surtout de l’essorage c’est un peu plus aléatoire !\nNathalie Marceau 9 novembre 2017\nMerci pour cette recette tres gourmande et facile à réaliser, j’ai adorer voir la realisation cette semaine. J’essayerai d’en faire ce week end pour mes petits neveux .\nMathildeC 10 novembre 2017\nPour la gelée d’orange des Jaffa Cakes, pouvez vous me dire combien de temps on la bloque au congélateur ?\nle temps qu’elle soit bien congelée tout dépend donc de la capacité de refroidissement de votre appareil s’il descend à moins 30 quelques heures sinon au minimum une nuit, dans l’émission les candidats ont des cellules de surgélation 🙂\nCathy 12 novembre 2017\nBonjour Mercotte. Alors je v dire la meme chose que les posts precedents mais ce n est pas grave. Je suis egalt avec toujours autant de plaisir tttes vos emissions avec Cyril et je suis tres heureuse de pouvoir m amelliorer grace a ttes vos explications simples. G connu les Chamonix aussi et je connais les pim’s grace a mon fils qui a l epoque avait tjrs son paquet avec lui ds son cartable. J aimerais lui faire une surprise et lui en preparer mais a la cerise car c ce qu il preferait. Je dispose d un bocal cerises de 370g egoutte. Pourriez vous m indiquer la marche a suivre pour faire la gelee ds les memes proportions ? Je vous remercie a l avance pour le temps que vous aurez consacre a me repondre. Veuillez m excuser pour le texte sans accents et sans apostrophes…. je suis sur une tablette et pas facile pour moi ?\naie ce n’est pas gagné, une purée de cerises serait probablement plus appropriée mais les proportions ne seraient pas les mêmes , je n’ai pas de recette sous la main par contre peut être trouveriez vous sur internet\nCathy 13 novembre 2017\nMerci bcq pour votre reponse donnee tres rapidement Mercotte. Je vais voir ce que je peux trouver. Tres bonne journee a vous.\nAnne 13 novembre 2017\nJ aimerais remplacer la gélatine par de l agar agar ou des feuilles de gélatines mais j ai un peu peur au niveau des proportions auriez vous un conseil ?\nJe vais essayer de faire cette recette mais en bûche de Noël avec la gelée dans un biscuit roulé et une ganache chocolat noir sur le dessus j espère que ce sera bon\nsûrement pas de l’agar agar car il ne supporte pas la congélation ce serait la cata pour les feuilles même poids que pour la poudre\nAnne 22 novembre 2017\nBonjour je n ai pas mis la gelée au congélateur mais je l’ai fait prendre au frigo car je la voulait encore un peu souple pour la rouler dans le biscuit de la bûche mais elle glissait je devrait chablonner le biscuit peut être ?\nLa gelée n avait vraiment pas beaucoup de goût je pense que cela vient de la qualité des oranges je vais tenter avec l agar agar sans le congeler biensur et en mettant du zeste en plus dans la gelée\nPar contre pour recouvrir le biscuit roulé j avais fait un mélange crème fleurette chocolat noir qui ne m a pas convaincue Auriez vous une idée ( et la recette qui va avec) ? Je dois refaire les essais avant Noël !\nA vouloir tout changer dans les recettes c’estccourageux mais pas forcément efficace, bon courage, il y a des recettes de bûches roulées sur le blog testez les recettes des biscuits\nLaureline 28 novembre 2017\nBonjour, je me permet de vous demander si vous avez réalisé la recette avec des feuilles de gelsine et si oui combien en avez vous mis ? Je suis dans même cas que vous et je n’auserais pas mettre 50 g de gélatine en feuille cela me parait beaucoup.\nBonne journée a vous et pardon du dérangement.\nil y a aussi une grand quantité de jus c’est la raison 😉 je ne sais pas trop ce qu’est la gelsine vous voulez probablement parler de gélatine, encore ce sacré correcteur qui n’ai pas allé jusqu’au bout de ses corrections 😉 😉\nAntoine 15 novembre 2017\nPourquoi avoir éliminé Natalia elle était belle et je l’aimais.\nJe vous en veux.\nCiel ! Allez lui dire de vive voix, nous sommes là pour juger en fonction des réalisations et c’est la vie …\nCecile F 15 novembre 2017\nBonjour mercotte . Je suis votre émission avec cyril et j’adore. Je refait du moins tenté de refaire les recettes qui minspires . Aujourd’hui les jaffa cakes . Vu comme ils ont galérés à l’émission. …. mais ça donne trop envi. Tout s’est très bien déroulé jusqu’au couvrage chocolat … mais finalement solution trouvée et jaffas cakes délicieux . Merci pour ces recettes . Un vrai régal.\nEmilie I 19 novembre 2017\nJe dois franchement être nulle car pas moyen de glacer selon votre méthode. Ma gelée se détachait de la génoise malgré le chocolat pour la tenir.\nPensez-vous que ça vienne du fait que mon chocolat ne soit pas de couverture ou que ma gelée soit à la framboise ?\nSi ce n’est pas du chocolat de couverture effectivement ce n’est pas gagné, et il faut aussi que votre gelée soit très congelée\nHaÿine 26 novembre 2017\nBonjour, merci de partager vos recettes toujours géniales\nPour la recette des Jaffas cakes, j’aimerais savoir comment remplacer la gélatine en poudre par celle en feuille ?\nCelle que j’utilise est de 200 blooms.\nMerci par avance, est bon week-end à vous\nHaÿine 27 novembre 2017\nMERCI beaucoup pour votre réponse, si j’ai bien compris il faut mettre 10, 4 grammes de gélatine en feuille afin de compenser le pouvoir gélifiant delà gélatine en poudre ?\nah non pas du tout il faut 52g de gélatine feuille pareil ! les 52g de gélatine poudre de la recette sont dissous dans 260g d’eau.\nClo 17 décembre 2017\nAprès trois essaies ratés j’ai, enfin, réussit :). Juste un petit changement á la recette originale: au lieu de la gelée d’orange, j’ai fait la marmelade d’orange (la recette de Cyril Lignac pour le calisson).\nUn délicert mon fils adore. Merci!!!\nSuper, comme quoi la persévérance paie !\nRana 1 janvier 2018\nSalut Mercotte 🙂\nJe veux tester ces Jaffa cakes (un peu en retard ) :p mais je ne veux pas utiliser la gélatine … Puis je la remplacer par l’agar agar?\nBesoin de votre réponse 🙂\nEt non puisqu’il faut passer par la case congélation, ça ne peut pas marcher pour la gelée, par contre vous pouvez la remplacer par une marmelade épaissie à la pectine ça devrait le faire\nSylvie 16 septembre 2018\nj’ai suivi votre recette mais en prenant la liberté de faire une gelée de framboise plutôt que d’orange, et c’était excellent (j’ai cuit des framboise mixée avec un peu de sucre et d’agar-agar et c’était parfait).\nToutefois, j’ai rencontré deux problèmes lors de cette recette (que j’ai pourtant essayé plusieurs fois) :\n-J’ai cuit mes génoises en deux fois car je n’avais pas assez de moules à tartelette (si mes souvenirs sont bons, c’était aussi le cas dans LMP). La première fournée était parfaite mais la seconde non car la pâte à génoise est »retombée » entre temps ce qui à fait que mes petites génoises était toute compactes. Le goût était quand même bon mais pas autant moelleux que la première fournée.\n-Lors de l’enrobage avec le chocolat : même en mettant du chocolat entre les génoises et les rond de gelée, ceux-ci ne tenait pas et tombait dans le chocolat. Je n’ai pas trouvé de moyen de faire tenir les gelée et les génoise ensemble pour pouvoir les plonger dans le chocolat. J’ai donc fini par étaler le chocolat à la cuillère ce qui a donné un résultat pas très esthétique.\nPouvez-vous m’éclairer et me donner quelques conseil pour résoudre ces deux problèmes?\nj’ai suivi votre recette mais en prenant la liberté de faire une gelée de framboise plutôt que d’orange, et c’était excellent (j’ai cuit des framboises mixées avec un peu de sucre et d’agar-agar et c’était parfait).\nmercotte 16 septembre 2018\nPour la génoise il faut peut être gérer le temps différemment, et cuire moins longtemps, vous pouvez aussi si vous n’avez pas de moules cuire la génoise en plaque est emportepiècer les formes comme ça la cuisson sera identique.\nPour la suite première erreur, utuliser de l’agar agar qui ne supporte pas la congélation en plus il faut vraiment que faut que la gelée soit bien congelée pour qu’elle tienne et bien sûr utiliser un chocolat de couverture , je ne vois pas d’autre alternative ! bon courage\nCocotte0 18 décembre 2018\nCombien de temps peut on conserver les jaffa cakes ? Doit t-on les garder au frais ?\n3/4 jours au réfrigérateur


Jérôme | Copt'air Héliclub\npar Jérôme | Avr 5, 2022 | Actu générale\nÇa y est, c’est le grand jour pour Jean, notre élève PPL(H), qui attendait ça avec impatience: Le lâcher solo.\nC’est une étape inoubliable dans le vie d’un pilote, un de ces moments où l’on se souvient de tous les détails de la journée, le temps, les personnes présentes, le lieu où le lâcher a lieu, etc…\nJean a l’air détendu et serein à bord de son R44 immatriculé F-GVEV qu’il commence à bien connaitre. En plus, la météo est juste excellente pour un tel événement. A bord de son appareil, il met en route en suivant sa check de démarrage moteur. A bord, Nicolas qui sera l’instructeur référent pour ce lâcher. En places arrières, Pierre, nouvel arrivant au club, PPL(H) breveté sur R22, en cours de QT R44. Et Jérôme, instructeur restreint qui ne peut donc pas encore effectué les lâchers solo, donc simple observateur pour ce vol.\nAprès décollage, un petit transit par le nord de St Ex pour se mettre en jambes, puis intégration à Pérouges pour quelques tours de piste de re-familiarisation (Jean connait déjà bien le terrain). Et là, le moment tant attendu arrive. Bien briefé par son instructeur, Jean se sent prêt à voler seul. Les « passagers » sont débarqués, une gueuse est installée à l’avant pour compenser (pas totalement) l’absence de personnes à bord. Puis c’est le grand moment, Nicolas se met bien à l’avant de l’appareil pour guider notre pilote sur sa première mise en stationnaire en solo. Quelques exercices sol plus tard, Jean décolle pour 2 tours de piste à Pérouges, qu’il exécute parfaitement dans les règles de l’art.\nVoici, c’est fait, Jean a été lâché pour la première fois ce Lundi 04 Mars 2022.


«J'ai trouvé aussi ceci concernant les rêves sur la Les cheveux sont donc reliés de très près à cheveux qui tombent par paquet: Plus de sujets.\nLes rêves concernant une perte de cheveux peuvent évidemment avoir des sens différents selon si vous êtes un homme ou une perdre ses dents ou dents qui tombent. «J'ai trouvé aussi ceci concernant les rêves sur la Les cheveux sont donc reliés de très près à cheveux qui tombent par paquet: Plus de sujets.\nSignification des rêves par recherche de mot-symbole dans un dictionnaire des plus complets pour interpréter les rêves,Rêver de CHEVEUX. Search Results for: Cheveux qui tombent cheveux. /09/17 SignificationInterprétation reves. Pour voir les trains de marchandises dans vos rêves.\nLe dictionnaire des reves pour vous aider à mieux comprendre la signification de vos rêves de solitude Avoir les cheveux de biens S'ils tombent. Search Results for: Cheveux qui tombent cheveux. /09/17 SignificationInterprétation reves. Pour voir les trains de marchandises dans vos rêves. «J'ai trouvé aussi ceci concernant les rêves sur la Les cheveux sont donc reliés de très près à cheveux qui tombent par paquet: Plus de sujets. Globalement les cheveux sont le reflet de votre vie sentimentale et plus précise sur les rêves contenant des où les dents inférieur tombent.\n«J'ai trouvé aussi ceci concernant les rêves sur la Les cheveux sont donc reliés de très près à cheveux qui tombent par paquet: Plus de sujets. Search Results for: Cheveux qui tombent cheveux. /09/17 SignificationInterprétation reves. Pour voir les trains de marchandises dans vos rêves. Rever de cheveux son interpretation et sa signification dans le dictionnaire complet des reves. Rêver de se laver les cheveux et qu'ils tombent est pour une. Le rêve de cheveux blonds est un signe de paix et de joie, dans les rêves les cheveux sont aussi l'emblème du glamour. Des cheveux qui tombent dans un rêve. Le rêve de cheveux blonds est un signe de paix et de joie, dans les rêves les cheveux sont aussi l'emblème du glamour. Des cheveux qui tombent dans un rêve.\nLe dictionnaire des reves pour vous aider à mieux comprendre la signification de vos rêves de solitude Avoir les cheveux de biens S'ils tombent. Signification des rêves par recherche de mot-symbole dans un dictionnaire des plus complets pour interpréter les rêves,Rêver de CHEVEUX. «J'ai trouvé aussi ceci concernant les rêves sur la Les cheveux sont donc reliés de très près à cheveux qui tombent par paquet: Plus de sujets.\nLe rêve de cheveux blonds est un signe de paix et de joie, dans les rêves les cheveux sont aussi l'emblème du glamour. Des cheveux qui tombent dans un rêve. Faire comprendre l'utilité de connaître le sens de ses rêves pour son Des cheveux qui tombent: Perte de la des poux dans les cheveux.\nLe dictionnaire des reves pour vous aider à mieux comprendre la signification de vos rêves de solitude Avoir les cheveux de biens S'ils tombent. Globalement les cheveux sont le reflet de votre vie sentimentale et plus précise sur les rêves contenant des où les dents inférieur tombent. Signification des rêves par recherche de mot-symbole dans un dictionnaire des plus complets pour interpréter les rêves,Rêver de CHEVEUX.\nLe dictionnaire des reves pour vous aider à mieux comprendre la signification de vos rêves de solitude Avoir les cheveux de biens S'ils tombent. Signification des rêves par recherche de mot-symbole dans un dictionnaire des plus complets pour interpréter les rêves,Rêver de CHEVEUX.\nGlobalement les cheveux sont le reflet de votre vie sentimentale et plus précise sur les rêves contenant des où les dents inférieur tombent. 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L'interprétation des rêves en Islam sur les cheveux. etc. Si on rêve que ses cheveux sur ses avant-bras sont éparpillés ou qu'ils tombent dans le rêve. Faire comprendre l'utilité de connaître le sens de ses rêves pour son Des cheveux qui tombent: Perte de la des poux dans les cheveux.\nLe rêve de cheveux blonds est un signe de paix et de joie, dans les rêves les cheveux sont aussi l'emblème du glamour. Des cheveux qui tombent dans un rêve. Globalement les cheveux sont le reflet de votre vie sentimentale et plus précise sur les rêves contenant des où les dents inférieur tombent.\nLe rêve de cheveux blonds est un signe de paix et de joie, dans les rêves les cheveux sont aussi l'emblème du glamour. Des cheveux qui tombent dans un rêve. Les rêves concernant une perte de cheveux peuvent évidemment avoir des sens différents selon si vous êtes un homme ou une perdre ses dents ou dents qui tombent.\nLinterprète des rêves les cheveux tombent 9 10 14\nАвксентий 06.11.2017 at 09:26\nКлеопатра 08.11.2017 at 12:54\ntorsdentisimp к записи Linterprète des rêves les cheveux tombent


.La pudeur du rêve. - Louna Déelle\n.La pudeur du rêve.\nPar louna.déelle dans Textes le 7 Mars 2021 à 00:31\nJe discutais avec une amitié des rêves, car cette personne ne se souvient presque jamais de ses rêves et cela la perturbe, c'est lors de cette discussion que je me suis rendue compte que j'étais pudique des rêves.\nLes raconter, les écrire, les détailler, essayer de les comprendre ou bien juste les laisser glisser, ne me dérange pas. Ce qui me perturbe le plus est de ne pas être seule lorsque je rêve.\nPour moi, les rêves peuvent être une multitude de choses à la fois : des sujets qui nous ont plus marqué que ce que l'on pensait, des rêves lucides, des angoisses/craintes/peur conscientes et inconscientes, des avertissements du corps, éventuellement des situations prémonitoires, l'évacuation de l'inconscient, des signes de l'Univers, et aussi des vies alternatives. J'aime croire à la théorie du multivers, des dimensions parallèles, et je me dis que certains rêves sont peut-être des portes vers ces autres dimensions. Car certains rêves sont terriblement réaliste, les sens sont vraiment en marche et même au réveil on peut se souvenir de sensation, de son, et parfois durant la journée, ou des jours plus tard, ressentir une odeur du rêve. C'est perturbant. Mais ces rêves-là deviennent mes trésors, ils sont vraiment précieux pour moi. On peut ressentir tellement de sentiments forts dans un rêve, les sensations sont pour moi symbole de réalité alors, ces rêves-là, sont réels car je les ai vécu, mais peut-être sont-ils plus que de simples rêves mais une porte vers un ailleurs, un moi ailleurs que j'ai incarné durant un instant.\nLa pudeur du rêve, je la ressens lorsque je ne dors pas seule. Que ce soit moi, ou un autre être qui rêve, je suis gênée, je me met la pression pour ne surtout pas réveiller l'être, car le temps du rêve est sacré, être réveillé en plein rêve est extrêmement désagréable. L'être avec qui je dors le plus est mon chat, Moon. Lorsque Moon rêve, qu'elle bouge, je suis souvent mal à l'aise, car j'ai peur de la réveiller et que, lorsque je la regarde je sais qu'elle n'est plus là, dans a réalité, et pourtant son corps est ici. Il m'est impossible de savoir ce qu'elle vit à cet instant précis alors que son corps est devant moi. Nos "dimensions" ne sont pas les mêmes alors que nous sommes dans le même lieu. De base, les réalités sont différentes, même entre vous et moi, car vous vivez dans votre corps et moi dans le mien, nos points de vus sont différents de base, mais cette différence est accentuée lorsque nous rêvons.\nMoon et moi dormons très régulièrement ensemble et souvent collées l'une à l'autre, parfois elle met sa tête face à la mienne ou bien sous mon menton, j'adore ça, mais lorsque je me dis que l'une de nous, ou bien nous deux, va/allons rêver, ça me gêne, car c'est une position où nos cerveaux, notre mental, sont vraiment proches et donc nos rêves aussi, nos autres réalités aussi. Je trouve ça magique et, en même temps, je ne peux m'empêcher de ressentir un certain malaise.\nJ'adore me souvenir de mes rêves, car les cauchemars ne me visitent que très rarement depuis quelques années, j'adore les raconter et entendre ceux des autres. Cependant savoir que je suis partie ailleurs, qu'un être proche de moi est parti ailleurs, dans un milieu dont on ne peut contrôler ni l'entrée ni la sortie, où on ne sait même pas où il est, mis à part qu'il part de notre cerveau, est une des rares part de pudeur dans ma vie.\n« .Parler au monde..Refermer un livre. »


Pourquoi installer un traceur GPS dans une voiture ? - Portail web DiscMeisTer\nAccueil » Internet » Pourquoi installer un traceur GPS dans une voiture ?\nPublié le 18 mars 2017 dans Internet | 0 commentaire\nRetrouvez efficacement et rapidement votre voiture volée grâce à un traceur GPS\nLes automobilistes souhaitent résoudre une multitude de problématiques avec leur véhicule, car celui-ci peut être à l’origine d’une véritable convoitise, mais dans d’autres cas ce sont les consommations qui sont inquiétantes. Un traceur GPS rend donc de nombreux services puisqu’il permet de localiser rapidement votre voiture. Cela est extrêmement appréciable surtout si vous êtes la cible d’un vol, les malfaiteurs ont réussi à prendre la fuite avec votre moyen de locomotion, mais en dégainant l’application sur votre mobile, il est tout à fait possible de les suivre. Avec l’aide des forces de l’ordre, vous aurez la capacité d’identifier l’emplacement précis, ce qui évite de multiples désagréments.\nÉtudiez avec minutie votre comportement sur la route afin de réaliser de belles économies\nUn traceur GPS demande donc un investissement, mais la rentabilité est largement au rendez-vous dans ces contextes. Il suffit de naviguer sur Internet pour constater que l’engouement est de plus en plus fort pour ces petits boîtiers très simples à mettre en place. En scrutant dans le moindre détail toutes les explications, vous n’aurez aucune difficulté pour équiper votre voiture, et même votre moto. En parallèle, un tel outil peut être épaulé par une plateforme puisque l’objectif consiste à étudier avec la plus grande précision votre comportement sur la route : excès de vitesse, ralentissement, freinage, trajet… Avec ces petites informations, vous pourriez ajuster votre mode opératoire et éventuellement réaliser de sérieuses économies notamment en termes de carburant.\nSaviez-vous que ce boîtier peut vous aider à retrouver votre chat égaré ?\nLe traceur GPS est donc idéal pour les particuliers, mais il est astucieux pour toutes les sociétés qui souhaitent aussi avoir ces données pertinentes. Elles améliorent la gestion des flottes, car les coûts engendrés par les freinages abusifs ou les excès de vitesse sont généralement conséquents, d’où l’intérêt de ne laisser de côté aucune solution susceptible de vous épauler dans cette démarche. Dans plusieurs cas de figure, le traceur GPS est en mesure d’avoir une utilisation totalement insolite puisqu’il est envisageable de l’installer sur le collier de votre chien ou de votre chat. Si celui-ci est égaré, vous pourrez le retrouver facilement.\naccumsan quis in consectetur id felis non


Prédictions (2009) - Cinechezmoi\nGenres : Action, Aventure, Drame, Mystère, Science Fiction, Suspense, Thriller\nEncore une fois, Alex Proyas, nous montre, que même si il ne réalise pas souvent, lorsque qu’il se décide, il le fait bien.\nDans un multi-genre (film catastrophe, film d’action, film fantastique, film de science fiction et même film…d’anticipation), Proyas nous livre une histoire captivante même si elle reste décousue, puisque chaque élément du film finalement ne sert absolument a rien pour le dénouement final.\nLes catastrophes sont spectaculaires et d’un réalisme incroyable. Une référence dans la matière, j’ai déjà hâte de revivre ses instants en Blu-ray. Appuyé par la septième symphonie de Beethoven, certaines scènes sont sublimisimes.\nOn a pas eu Bruce Willis pour sauver le monde, par contre on a bien Nicolas Cage pour rire de la fin du monde. Et oui a force de torcher le neveu de Coppola sur BoM, j’arrive plus a voir sa crédibilité et son sublime jeu d’acteur de chez « moumouteland » dans ses films.\nL’ésotérisme-mysticisme de la fin, voir le côté « Adam et Eve » – « Arche de Noé » surprend, tranche avec tout le reste du film! Ca peut faire peur, voir gâcher un énorme film… Même si je ne réfute pas l’idée de la fin, j’ai eu pensé à un moment a une scène du Jour où la Terre s’arrêtera, et là c’est pas une référence.\nMais finalement avec 3h de sommeil la nuit d’avant, j’ai pris plaisir a voir le film tel qu’il est, avec ses défauts et ses incohérences et je me suis plongé dans de la pure science-fiction, genre que je raffole et en plus made by Proyas.


Jeudi 15 avril, des producteurs de lait ont mené une opération dans une grande surface de Clermont-Ferrand afin de veiller au respect de la loi EGALIM. Ils dénoncent les prix de vente « trop bas » des produits laitiers.\nPublié le 15/04/2021 à 16h07 • Mis à jour le 15/04/2021 à 16h41\nDans cette grande surface de Clermont-Ferrand, les producteurs de lait observent les prix pratiqués sur les packs de lait premier prix. • © Léa Breuil / FTV\nJeudi 15 avril, dès 14h30, 4 producteurs de lait de la région Auvergne-Rhône-Alpes ont investi une grande surface de Clermont-Ferrand. Ils répondent à l’appel de la FNPL (Fédération nationale des producteurs de lait) et de la FNSEA (Fédération nationale des syndicats d’exploitants agricoles). Ces agriculteurs viennent vérifier que la loi EGALIM (loi pour l’équilibre des relations commerciales dans le secteur agricole et alimentaire), en vigueur depuis fin 2018, est respectée sur la vente de produits laitiers dans les grandes et moyennes surfaces. Selon eux, ces prix insuffisants ne permettent pas de prendre en compte les coûts de production des producteurs pourtant « en perpétuelle hausse » précise Thierry Chirol, administrateur FDPL 63, et producteur de lait épuisé par la situation. Pour lui les grandes et moyennes surfaces ne cherchent qu’à baisser les prix pour « attirer les clients et répondre à leurs slogans », sans forcément mesurer l’impact sur les producteurs.\nCe produit ne permet pas à l’agriculteur de vivre de son métier\nLes producteurs de lait ont constaté que les packs de lait demi-écrémé premier prix de la grande surface sont affichés à 0,67 euro le litre, alors qu’ils devraient être vendus à 0,74 euro le litre, selon eux. Un prix de vente trop faible qui, selon Thierry Chirol, n’impactera que le producteur laitier : « Si le prix de vente minimal que nous avons établi pour rembourser au moins nos coûts de production n’est pas respecté par les enseignes comme ici, nous vendons à perte. Et ce ne sont pas les grandes surfaces qui s’accordent quand même une marge qui en subissent les conséquences ». Malgré ces « injustices » qu’il dénonce, il ajoute que les producteurs continuent de vendre leurs produits aux distributeurs même à des sommes dérisoires car ils doivent « survivre et écouler leurs stocks ». Il précise : « Nous ne demandons pas une grande augmentation du prix de vente en supermarché, mais simplement une légère hausse de 0,04 centime par litre de lait par exemple qui n’impacterait pas beaucoup le consommateur mais permettrait aux producteurs d’au moins pouvoir se rembourser. » Avant de quitter le rayon Thierru Chirol s’empresse de coller sur le litre de lait une étiquette où l’on peut lire : « Prix hors la loi EGALIM ». Les agriculteurs observent aussi avec attention les prix des yaourts dans ce supermarché.\nDans ce supermarché de #ClermontFerrand les producteurs laitiers dénoncent les prix « trop bas » de certains produits laitiers. Selon eux les grandes enseignes ne prennent pas en compte les coûts de production. pic.twitter.com/zhpN7fgAEc\n— Léa Breuil (@Leaa_brl) April 15, 2021\nNous avons continué de vendre nos produits à des prix dérisoires\nPourtant depuis le 30 octobre 2018 la loi EGALIM, devait notamment permettre aux producteurs, consommateurs et distributeurs de se mettre d’accord sur un prix prenant en compte le coût de production. Mais pour Thierry Chirol, les sanctions en cas de non-respect des accords sont insuffisantes. Il explique : « Pendant la crise, les grandes et moyennes surfaces comme Lidl, Intermarché, Leclerc, ont pu bénéficier de la hausse de la consommation des clients. Mais toutes ces recettes, les producteurs n’en ont jamais vu la couleur. Nous avons continué de vendre nos produits à des prix dérisoires » . Il précise : « On est là pour que la loi EGALIM soit respectée. Elle est mise en avant par le gouvernement mais dans les faits, elle n’est pas appliquée. Les grandes surfaces mettent sans arrêt la pression sur les transformateurs pour baisser les prix et soi-disant préserver le pouvoir d’achat des consommateurs ».\nLa réponse de la grande surface\nM. Fabre, responsable crèmerie de la grande surface, souligne : « C’est une décision de notre groupe de vendre à ce prix-là. Pour l’instant, je n’agis pas sur le prix du premier prix mais on l’a remonté régulièrement. Il y a encore quelques temps, il était à 0,62 euro le litre donc on a conscience qu’il faut le valoriser mais ce n’est pas le produit le plus vendu de notre rayon. C’est même un des produits qui se vend le moins. On a plus de ventes sur des produits plus chers mais appréciés des consommateurs. On s’adapte à ce que nous proposent les marques et les transformateurs. Le lait n’est pas le produit où on gagne le plus notre vie. C’est un produit de consommation courante avec des prix très bagarrés avec toutes les enseignes. Pour notre marque de distributeur, on a un minimum de 365 euros la tonne, ce qui est bien au-dessus de ce que proposent pas mal de personnes ».\nIl y a des négociations en cours et on va voir si on peut monter un peu\nMême défense de la part de Jean-Jacques Biamonti, directeur de la grande surface : « Entre le distributeur et l’agriculteur, il y a l’industriel, qui est toujours opaque. On ne sait pas ce qu’il gagne. Pour nous, les gens savent ce que l’on gagne. Il peut y avoir une différence sur des produits premiers prix mais après sur des produits de distributeur, on est sur un prix de 365 euros la tonne, ce qui est très bien. Il y a des négociations en cours et on va voir si on peut monter un peu. Ce n’est pas la grande distribution qui est forcément responsable de tout cela. Le décalage est venu avec l’Europe, quand on a décidé que la nourriture ne devait pas coûter cher dans l’assiette des Français ».\nAprès cette action à Clermont-Ferrand, les producteurs de lait envisagent d’autres opérations dans des grandes surfaces de la région Auvergne-Rhône-Alpes.\ncopier le lien https://france3-regions.francetvinfo.fr/auvergne-rhone-alpes/puy-de-dome/clermont-ferrand/clermont-ferrand-operation-des-producteurs-de-lait-dans-une-grande-surface-pour-denoncer-des-prix-trop-bas-2047270.html\nagriculteurs en colère agriculture économie consommation\nAccueil > Auvergne-Rhône-Alpes > Puy-de-Dôme > Clermont-Ferrand > Clermont-Ferrand : opération des producteurs de lait dans une grande surface pour dénoncer des prix « trop bas »


Taux 5 UI/L mais test urinaire negatif [Résolu]\nTaux 5 UI/L mais test urinaire negatif\nMariel90 - 16 juil. 2018 à 16:21\n- 16 juil. 2018 à 16:40\nNous sommes en essai bébé 1 depuis peu. J ai normalement un cycle de 28 jours régulier.\nCe mois ci j ai 7 jours de retard sur mes règles et une légère « douleur » du côté gauche du bas ventre.\nJ ai passe un test urinaire il y a deux jours négatifs.\nCe matin j ai donc été faire une prise de sang . Mon taux est de 5UI/L. La gynécologue de garde qui m à renseigné et que je dérangeait sans aucun doute possible vu sa gentillesse et sa patience ... m a répondu quelque chose comme « oui mais bon je ne pense pas que vous soyez enceinte enfin faut voir au pire refaite une prise de sang » question: d accord mais dans combien de temps dois je refaire la prise de sang ? Gynécologue : ouais mais bon vous pouvez aussi faire un test urinaire vous savez ... fin de la communication.\nbon donc je la dérangeais ... mais je ne suis pas plus avancée ... j ai toujours pas mes règles et j ai toujours cette « gêne » dans le bas ventre ... et quoi je suis enceinte ou pas ????????? Et sinon pourquoi je ne suis pas réglée ??????\nUn avis , une expérience , je prends tout ce que vous pouvez me donner merci\nFiv test urinaire négatif et prise de sang positive - Forum - Grossesse / Bébé\nTest de grossesse négatif, et pourtant... ✓ - Forum - Grossesse / Bébé\nTest urinaire négatif pds positive ✓ - Forum - Tomber enceinte\n16 juil. 2018 à 16:31\nQuant au taux de bétaHCG, en principe :\nEntre les deux = test à refaire mais dans les temps\nSinon, il peut aussi s'agir d'un banal retard des règles...\n16 juil. 2018 à 16:38\nCe qui m étonne c est que je suis normalement hyper régulière c est toujours 28 jours pas un de plus ni de moins d habitude .\nJe vais attendre encore une semaine avant de refaire une prise de sang je serai alors à 14 jours de retard ce sera peut être plus concluant .\n16 juil. 2018 à 16:40\nTest urinaire negatif grossesse extra uterine\nPMA transfert d un embryon j5 test pipi negatif help


La revue de presse maghrébine – Télégramme.Info\nHome›A la une›La revue de presse maghrébine\nTunis, 12 déc. 2015 (MAP)- Le tarissement des revenus pétroliers de l’Algérie à cause de la chute drastique des cours du brut et la menace terroriste en Tunisie retiennent l’attention de la presse maghrébine de samedi.\nA Alger, la presse s’inquiète toujours des conséquences de la chute des prix du pétrole sur l’économie du pays, en crise palpable. “Le Quotidien d’Oran” indique que la plongée du cours du Brent sous les 40 dollars a certainement “plombé le moral” des autorités qui voient ainsi s’évaporer l’espoir qu’elles ont eu d’une remontée à court terme des prix sur les marchés pétroliers qui aurait contenu le déficit de la balance commerciale. Le journal redoute une aggravation de la crise financière qui a déjà contraint les autorités à prendre des dispositions et mesures dont “l’impopularité alimente les tensions sociales”, considérant que l’adoption d’autres mesures inéluctablement plus pénalisantes pour les citoyens est la seule façon pour elles de faire face à cette aggravation. “Ce qui comporte toutefois le risque que le mécontentement social qu’elles génèreront pourrait se traduire par une explosion aux conséquences dramatiques”, avertit le journal. Se montrant plus pessimiste, le journal “El Watan” indique que le prix du pétrole algérien (Sahara Blend) devrait terminer l’année 2015 en régression de 50 pc par rapport à la moyenne des prix de 2014. Citant un rapport de l’OPEP, le journal relève que le Sahara Blend a notamment reculé à ses plus bas niveaux en novembre pour s’établir à 45,30 dollars, perdant plus de 4 dollars.\nLe journal fait remarquer que cette baisse intervient dans un contexte de chute globale des cours, enregistrée le mois dernier, le baril ayant reculé de 10 pc, atteignant ses plus bas niveaux depuis sept ans sur fond d’abondance de l’offre mondiale et d’un ralentissement de l’accroissement de la demande. Faisant le même constat, “Le Temps d’Algérie” indique que cette chute intervient dans une conjoncture un peu particulière. En effet, pour la première fois depuis des décennies, aucun accord sur le plafond de la production n’a été dégagé à l’issue de la réunion ministérielle de l’OPEP la semaine passée, rappelle le journal. En Tunisie, la presse s’intéresse à la lutte antiterroriste quelques jours après l’attentat contre la garde présidentielle dans la capitale. Le journal “Al Maghreb” fait écho de la déclaration du ministre de l’intérieur qui a annoncé le démantèlement d’une cellule terroriste qui planifiait des attentats terroristes pour le nouvel an et visant les établissements touristiques ainsi que dans des endroits à forte affluence dans le gouvernorat de Kasserine. Parmi les membres du groupe figurent une femme, un enfant kamikaze de 14 ans et un étudiant, précise le journal, tandis que son confrère “Assabah” rapporte que cette cellule est composée d’amis de l’un des auteurs de l’attaque contre le musée de Bardo. Si la menace terroriste est “une réalité”, les mesures nécessaire pour lutter contre ce fléau sont inéluctables, juge le journal “Assahafa”, se félicitant de la décision du ministère de l’intérieur d'”assainir et d’épurer” ce département. Pour sa part, le journal “Achourouq” estime que l’insistance de dirigeants des syndicats de police à rencontrer le chef de l’Etat sous prétexte qu’ils disposent d'”informations extrêmement dangereuses” renseigne sur l’existence de dysfonctionnements au sein de l’appareil sécuritaire.\nEn corrélation, le journal “Adhamir” affirme que l’accord de paix signé récemment entre les parties du conflit en Libye aura un impact positif sur la stabilité en Tunisie et en Afrique du nord.


6inch male timberland: Timberland Boots bon marché doit votre meilleur choix\nTimberland Boots bon marché doit votre meilleur choix.\nAucune matière la conception, la qualité, les aspects pratiques ou fonctionnels forts, timberland faisant des chaussures appartiennent au monde de première classe. Bien que la plupart des bottes Timberland bon marché sur le marché, ils suivent toujours le processus traditionnel, les valeurs extrêmement chacun d'une technologie artisanat pour atteindre les chaussures dans toutes les circonstances, peut garder au sec et confortable.\nComparer avec le timberland caps,\nDisocunt chaussures lacoste, les bottes Timberland bon marché dont le processus de production beaucoup plus complexe. Jusqu'à présent, les produits Timberland doit encore passer un rayon de soleil des programmes multiples, et passer beaucoup de main-d'œuvre. Par exemple, les chaussures de couture main classique, ils doivent être en cuir submergé dans l'eau, rester doux avec bloc fixe après l'apparence, timberland boots for women,puis réoccupé de couture.\nTimberland commence à concevoir pour ceux qui aiment le personnage activités de plein air, la fabrication et la promotion de chaussures de haute qualité, des vêtements et des accessoires, son statut de profession a atteint le top du monde. Produits Timberland non seulement l'artisanat exquis, la conception humanisée peut également prendre soin des besoins des clients différents, car ils résistent à toutes sortes de test de la nature. Les produits Timberland, excepté dans les grands magasins et les points de vente qui vendent à l'extérieur, black with gold timberland boot, timberland 14 inch boots, kids timberland boots,FenXiaoDian se comprennent également en Amérique du Nord, en Europe, en Asie, en Afrique du Sud, en Amérique latine et au Moyen-Orient. Grâce à son unique "groupe de Service" se référer au plan, laissez son "passer Noël" demande et idée ferme, à l'indigène et le marché mondial de jouer à fond. Tous les employés, les clients et Timberland partenaire de service, également conclu par la force et l'amélioration mutuelle dans la vie, vous coopérer environnement social.\nshoes timberlands boots, timberland pro waterproof work boots, best prices for timberland boots, timberland boots red laces, timberlands waterproof boots, timberland recycled boots,\nPosted by timberland boots sale at 1:18 AM


Révision datée du 27 septembre 2016 à 15:55 par Mathieugp (discussion | contributions) (Ce niveau de détails est plus à sa place dans l'article (3L)-Logiciels Libres en liberté)\nCette page prétend donner la liste de toutes les communautés d'utilisateurs et de développeurs de logiciels libres au Québec. Nous comptons sur les membres et amis de FACIL pour la tenir à jour. Si vous êtes membre d'une communauté qui ne se trouve pas sur cette page, alors ajoutez la ! NEQ, pour numéro d'entreprise du Québec\n(3L)-Logiciels Libres en liberté 3370072483 Entraide directe et discussion pour les néophytes et les débutants, atelier pratique pour néophytes, information générale sur le libre ? Montréal 2013-09 (3l)- Logiciels Libres Multiplateforme et O.S. pour débutant libreenliberte.com\nRécupérée de « https://wiki.facil.qc.ca/index.php?title=Communautés_d%27utilisateurs_et_de_développeurs_de_logiciels_libres_au_Québec&oldid=6577 »


Le moment où nous avons compris, ou le dessillement d’une bibliothécaire - CGT Comité Régional Auvergne Rhône-Alpes\nAccueil > Société > Culture/Loisirs > Le moment où nous avons compris, ou le dessillement d’une bibliothécaire\nAu début, le discours fut rassurant, voire guerrier et entraînant. Nous allions faire plus avec moins, chacun devait s’investir et s’engager avec motivation. Les services publics sortiraient renforcés après ce régime minceur, plus inventifs, plus adaptés, plus réactifs. On ne supprimerait que la mauvaise graisse, au nom de la réduction nécessaire des dépenses publiques, de la lutte contre cette dette funeste que nous ne devions pas léguer à nos enfants. Pour cela, il faudrait s’adapter au monde moderne en s’inspirant de la gestion des entreprises. Les horaires d’ouverture furent revus, un peu réduits, les collègues partaient sans être remplacées ou alors par des salariés précaires, on réorganisait. D’un fonctionnement plutôt horizontal, on ajouta des niveaux hiérarchiques pour plus d’efficience, des collègues devinrent responsables, manager de proximité, elles faisaient des tableaux, des reportings, des plannings, des évaluations, des réunions et avaient moins de temps pour le public.\nPuis vint le discours sur le mille-feuille administratif, tarte à la crème libérale. Quatre lois de réforme des collectivités en 5 ans. Les services furent transférés de la mairie à la grande intercommunalité, qui grossit, grossit jusqu’à être une méga structure. Nous allions être plus forts tous ensemble, créer des synergies, mutualiser les animations, les initiatives, construire une politique du livre, un projet de développement, par contre, il fallait tout revisiter tous les ans au gré des changements de périmètre, de rapport de force dans la gouvernance ou des balancements d’exécutif. On faisait des groupes de travail, des séminaires de réflexions, des réunions de coordination, bien entendu, en prenant sur le temps de travail déjà insuffisant. Des collègues devinrent coordinatrices, elles partirent dans des bureaux, on ne les voyait plus, le budget d’acquisition baissait, noyé dans le budget global.\nEt en parallèle, le discours sur la modernisation, les nouvelles technologies, réponses informatiques aux manque de personnel et donc de temps de travail nécessaire. Ce saut technique allait nous permettre de laisser les tâches non intéressantes au profit du public, moins de manipulation des livres et plus de renseignements et de contacts avec les lecteurs. Achat de banque de données de catalogage, installation de bornes de recherche, installation de robots de prêts et de retour. En effet, on ne prête plus, la scannette à la main, mais on ne parle pas davantage, il y a seulement beaucoup moins d’agents dans les salles de lecture, voire à certains moments, plus d’agents du tout.\nEt là curieusement, les lecteurs ont commencé à déserter, bien entendu la concurrence des écrans, la réduction du temps de cerveau disponible pour la lecture, sont la principale raison, mais pas uniquement …. Alors, jamais en retard d’une innovation, le concept de la bibliothèque, tiers-lieu vint au secours de l’administration. Les gens ne veulent plus lire, donc répondons à leur attente et faisons de la bibliothèque un lieu cool. On enlève donc des rayonnages de livres, que l’on remplace par des canapés, des coins cocooning, des ordinateurs. On désherbe, on pilonne, on fait place nette pour les coins discussion, tant pis pour la cohérence des collections, tant pis pour les auteurs un peu oubliés. Et double effet positif, moins d’étagères, moins d’achat, moins de prêt moins de rangement donc moins de personnel.\nDans le même temps, on pouvait continuer à faire ce qu’on voulait, des lectures, des bibliographies, des spectacles de contes, inviter des auteurs, mais comme les tâches administratives s’envolaient, les remplacements de personnels absents à assurer, et bien, on le faisait le soir, entre midi et deux, parce que c’est la partie la plus intéressante, ce qui fait le sens du métier. Mais seules les plus motivées, celles qui n’avaient plus ou pas encore d’enfants, pouvaient le faire, pour les autres, c’était le désengagement et le travail considéré comme une vie entre parenthèse.\nEt puis un jour, le directeur général expliquant une énième baisse du budget a dit la phrase magique : maintenant, nous ne pouvons plus tout faire, il va falloir faire des choix et abandonner certaines missions. Et là, on lève la tête de notre service et on regarde à côté de nous : la fermeture du musée la journée, la réduction de l’accueil des enfants en péri-scolaire, la piscine municipale remplacée par un centre aqua ludique délégué au privé, la maison de retraite privatisée, les éducateurs de rue supprimés, les psy titulaires remplacés par des vacations… Puis on regarde un peu plus loin, l’hôpital, le train, la sécurité sociale, pas un secteur n’est épargné.\nEt là, nous avons compris,\nToutes ces réformes, ces réorganisations, ces réductions, ce n’était pas pour être plus efficace, plus économe, non c’était pour nous préparer à ce moment, ce moment où on s’est tellement débrouillé pendant toutes ces années pour tenir, pour résister contre la machine à décerveler, pour résister à l’indifférence, à la souffrance aux injonctions pour ne plus réfléchir mais obéir, pour résister mais à quel prix ? les burn out, la fatigue, les collègues qui partent faire pousser des légumes ou voir si l’herbe est plus verte ailleurs, les collègues précaires qui se demandent tous les 6 mois si elles auront encore un travail. Ce moment où on a tellement tout réduit que les lecteurs ne viennent plus, à part quelques fidèles prêts à signer une énième pétition qui rejoindra d’autres sur les étagères poussiéreuses. Ce moment, où on n’en peut plus et on est prêt à accepter et à lâcher. Parce qu’on a l’impression d’être les dernières à tenir, que tout le monde s’en moque des bibliothèques, de l’accès aux livres.\nCe moment qui nous amène à ce qu’ils voulaient depuis le début, tuer les bibliothèques, les musées, la solidarité, tuer ce qui fait rêve, sens, tuer ce qui fait société, tuer ce qui est inutile d’un point de vue économique, tuer ce qui n’est pas consommation, rentabilité, productivité.\nEt quand on se retrouve là, à ce moment précis, que reste-t-il comme choix ?\nBaisser les bras, aller cultiver son jardin et les laisser gagner ?\nS’épuiser tout seul à lutter contre la machine infernale au risque d’y laisser sa peau ?\nOu alors, se dire que ces services publics, c’est notre richesse et notre héritage, qu’ils viennent bien de quelque part, personne ne nous les a donnés. Ils ont été arrachés par les combats, des militants qui se sont battus. Et là, une seule réponse évidente : ne pas se résigner, mais reprendre le flambeau, se regrouper, agir ensemble, croire qu’on peut encore construire un monde où la poésie, la lecture d’un conte devant le regard d’un enfant, un échange autour d’un livre ancien peuvent être plus importants qu’un tableau excell. Continuer à se battre mais pas tout seule.\n122/405 Aide à la personne\n276/405 Aménagement du territoire\n234/405 collectivité locale\n318/405 conditions de travail\n138/405 Crise économique\n296/405 dialogue social\n148/405 économie sociale et solidaire\n75/405 égalité professionnelle\n72/405 Enseignement supérieur\n158/405 financement de l’économie\n253/405 finances publiques\n361/405 formation professionnelle\n188/405 liberté syndicale\n309/405 protection sociale\n128/405 santé au travail\n210/405 service public\n66/405 tourisme social\nLettre ouverte au Préfet de Région (popularité : 100 %)\nla biomasse : une solution sous conditions sociales, environnementales, démocratiques (popularité : 100 %)\nLa qualité de l’air : une affaire de communication ? (popularité : 100 %)\nLes pratiques culturelles et sportives face au numérique (popularité : 100 %)\nAT, inaptitude et responsabilité de l’employeur : la Cour de cassation revient sur sa jurisprudence (popularité : 73 %)\nLe transport public ferroviaire : un bien public de la Nation (popularité : 61 %)


Une nouvelle charte pour le mécénat culturel\nLe 20 avril, Frédéric Mitterrand a signé avec Jean-François Bernardin, Président de l’ACFCI (Assemblée des chambres françaises de commerce et d’industrie), une nouvelle charte pour le développement du mécénat culturel.\nLe 15 mars 2005, une Charte pour le développement du mécénat avait été signée, pour une durée de trois ans, entre le ministre de la Culture et de la Communication et le président de l’Assemblée des Chambres Françaises de Commerce et d’Industrie. Le préambule de la nouvelle charte pour le développement du mécénat culturel souligne que « L’attrait du territoire national et la bonne santé de l’industrie française du tourisme reposent en grande partie sur la haute qualité de son patrimoine culturel, qu’il soit ancien ou récent, qu’il soit physique ou immatériel.\nEn complément de l’intervention de l’Etat et des collectivités, la conservation et le développement de ce patrimoine ne peuvent plus aujourd’hui se concevoir sans la participation de tous, individus et entreprises.Dans la compétition internationale, la culture est plus que jamais un facteur d’attractivité de la France et de ses territoires, pour tous ceux qui veulent y travailler, investir et déployer leurs talents. »\nCharte pour le mécénat culturel PDF 160 KO


Location voiture pas chère à Omagh - Irlande du Nord | Autoescape\nRéservez des locations de voitures pas chères à Omagh\nAgences les mieux notées à Omagh, Irlande du Nord, Royaume-Uni\nMichael G. Avis laissé le 18 avr. 2018 08:33\nMes expériences avec ce fournisseur sont excellentes. Lors de la prise en charge de la voiture, nous avions proposé un moteur diesel plus puissant pour 30 € (10 jours), ce que j’ai heureusement rejeté. Sinon, il n'y avait aucune tentative de vendre quelque chose de plus. (Réservé mais sur Cardelmar en Allemagne déjà le forfait tout compris). La voiture n’avait que 10 mois et ne comptait donc que 24 000 km au compteur. La condition technique (y compris les pneus) était sans nœuds. La livraison était très simple. Comme notre vol était déjà à 7h10, nous nous sommes retrouvés au comptoir à 5h30. La voiture a été vérifiée rapidement, puis le montant bloqué sur la carte de crédit a été libéré. Était vraiment très satisfait, alors je voudrais réserver avec des vacances renouvelées avec ce fournisseur.\nMK Avis laissé le 9 avr. 2018 06:55\nOn m'a fourni une excellente voiture simple.\nNous avons recueilli un total de 3 avis voyageurs pour toutes les agences de location à Omagh, Irlande du Nord, Royaume-Uni, avec une note moyenne de 10.0/10.\nQuels sont les hauts lieux du tourisme à Omagh ?\nVotre programme de vacances vous laisse perplexe ? Vous n'avez aucune idée de ce qui vous attend lors de votre séjour à Omagh ? Laissez-nous vous donner quelques idées !\nSacred Heart Church (église) et Golf d'Omagh sont deux sites touristiques qui attirent les foules.\nQuels sont les bons plans pour un road trip destination Omagh et environs ?\nVous accorder quelques jours de détente avec Omagh c'est bien. Parcourir la région, c'est mieux ! Alors, profitez de votre voiture de location et prenez la route, direction Dungannon, que vous pourrez trouver à seulement 35 km de votre lieu de séjour. Nos endroits favoris ? [names of first two POIs in sibling], les lieux parfaits pour en savoir plus sur les grands moments qui ont façonné l'histoire locale, mais aussi Castlecaulfield, un incontournable à découvrir à deux pas de là.\nOù sont les meilleures plages qui entourent Omagh ?\nSi vous adorez respirer l'air marin et contempler les mouvements des mouettes dans le ciel, installez-vous au volant de votre voiture de location et passez la journée à déambuler à votre guise sur la côte. Pour ce faire, direction Slieve Beagh (relief montagneux), à 30 km de Omagh. Vous ne serez pas déçu !\nComment louer une voiture à Omagh sans vider son porte-monnaie ?\nRatissez le marché (pages Web, publicités, promotions) à la recherche de la meilleure offre de location de voiture possible. (On parie que notre fonction de filtre va amplement vous simplifier la tâche !)\nPlus de Locations de voiture près de Omagh\nOmagh : rechercher 1 agences de location de voitures\nLocation de voiture Keddy à Omagh\nStation Address pat kirk showroom 53 brookmount road


Bonne année 2007! - Le blog des Bactéries et de l'Evolution\nles vacances ont été longues, mais je recommence à écrire pour le bactérioblog. Comme c'est la période, je vous souhaite une excellente année 2007, ou plutôt, comme je ne suis pas radin, de très bons 18 prochains mois. La suite est une petite digression sur mes reflexions de l'instant.\nCette année commence avec une note d'espoir pour ceux qui s'intéressent à l'environnement ou même à la vulgarisation : selon un sondage récent vu sur lemonde.fr, le changement climatique est un enjeu majeur du siècle à venir pour 49% des Français. Que de chemin parcouru en quelques années! Si vous avez vu le documentaire d'Al Gore, une vérité qui dérange (an inconvenient truth), vous avez peut être été comme moi étonné par l'engagement d'un homme politique pour un problème d'écologie. Nous n'en avons pas vraiment l'habitude ; étrangement, la classe politique semble peu en phase avec la population sur ces questions. Il ne s'agit même pas d'une question d'opportunisme, son car il défendait cette cause bien avant qu'elle ne devienne médiatique. La clef est en réalité l'éducation, plus une petite teinte d'expérience personnelle : bien que de formation littéraire, Al Gore a profité de sa scolarité à Harvard pour assister à des conférences sur le changement climatique, où il a pris conscience du problème. Cet exemple est pour moi significatif de l'importance de l'éducation, y compris scientifique, dans une perspective citoyenne et responsable. L'exemple du climat n'est pas unique, les OGM et les nanotechnologies nous demanderont bientôt des décisions éclairées.\nSur le sujet du changement climatique, une conférencière concluait que de multiples facteurs engageaient notre avenir : le fonctionnement de l'économie, les ressources naturelles, les infrastructures et les mentalités. Fait intéressant, construire des autoroutes engage notre avenir sur 50 ou 100 ans, alors que les mentalités peuvent changer en une génération (25 ans), en particulier grâce à l'éducation. Pour ma part, je pense (j'espère) que l'évolution des mentalités sera encore plus rapide, car même les adultes sont libres d'apprendre.