Ответственность ГПСС за EMS отправления\nВИКОНАВЕЦЬ за прийняті від ВІДПРАВНИКА відправлення міжнародної прискореної пошти у разі їх повної втрати (пошкодження) або часткової втрати (пошкодження) їх вкладення (документів або товарів) несе матеріальну відповідальність перед ВІДПРАВНИКОМ в розмірах визначених Правилами виплати відшкодування операторами поштового зв’язку збитків, завданих унаслідок ненадання чи неналежного надання послуг з пересилання міжнародних поштових відправлень EMS, затверджений наказом ДПСЗ від 12.04.2018 №81.\nВИКОНАВЕЦЬ несе відповідальність за втрату, якщо документально не може довести факт вручення відправлення адресатові або відправки за призначенням.\nВИКОНАВЕЦЬ звільняється від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов’язань за цим договором, якщо таке невиконання чи неналежне виконання сталося внаслідок дії форс-мажорних обставин, що виникли після укладення цього договору. Дія форс-мажору повинна бути підтверджена довідкою Торгово-промислової палати України в термін до трьох днів з моменту його настання.\nВИКОНАВЕЦЬ не несе відповідальність за митні декларації та за рішення, прийняті митними службами при перевірці відправлень, що підлягають митному огляду.\nВИКОНАВЕЦЬ не несе відповідальність за ненадання або неналежне надання послуг і в інших випадках, визначених Законом України “Про поштовий зв’язок”, Правилами надання послуг поштового зв’язку та актами Всесвітнього поштового союзу.\nВІДПРАВНИК несе відповідальність за всі пошкодження, завдані іншим міжнародним поштовим відправленням, які мали місце у зв’язку із кладенням до відправлення предметів, заборонених законодавством до пересилання, або тих, що не відповідають умовам пересилання.\nВідповідальність ВІДПРАВНИКА не знімається, навіть якщо ВИКОНАВЕЦЬ прийняв таке відправлення до пересилання.


За лозівським музеєм будують дитмайданчик - ТРК Сігма\nДомашня сторінка / Новини / За лозівським музеєм будують дитмайданчик\nadministrator 19.08.2011\tНовини Коментарі Вимкнено до За лозівським музеєм будують дитмайданчик 13 Перегляди\nРоботи почалися минулого тижня. Працівники підприємства «Лозовабуд» готують місце для встановлення гойдалок.\nБудівництво дитячого майданчику за лозівським музеєм розпочалось минулого тижня. Зараз працівники підприємства «Лозовабуд» готують місце до встановлення гойдалок. Вони кладуть плитку і проводять світло.\nЗакінчити роботи з підготовки майданчика планують до кінця серпня. Встановлення самого ж ігрового комплексу займуться вже інші майстри – люди з фірми, у якої місто купує ігровий комплекс.\nПопередній Сьогодні православні святкують Преображення Господнє\nДалі У лозівському ставку стався замор риби


ВИКУП ЗЕМЕЛЬ ОЩАДБАНКУ ДЛЯ СТВОРЕННЯ ПАРКУ НА МИКІЛЬСЬКІЙ СЛОБІДЦІ\nУ понеділок, у Київраді, відбулася президія, на якій прийнято рішення щодо розгляду на наступному сесійному засіданні проєкту рішення про викуп земель «Ощадбанку» і створення парку на Микільській Слобідці.\nПід час свого депутатства я вже ініціював таке рішення — зареєстрував аналогічний проєкт, який згодом підтримала Київрада. Далі, на основі мого проєкту, депутати підтримали затвердження викупної ціни цих земель. Однак, переговори між владою та банком щодо остаточного викупу тривали важко і затягнулися на довгий час. Неодноразово разом з активістами ми ходили на прийоми до керівництва «Ощадбанку» з вимогою не виставляти на торги цю землю, а продати її місту.\nЗаконодавство в нас таке, що рішення про викуп земель територіальними громадами діє лише 1 рік. Рік минув, але такий бажаний для громади викуп не встигли здійснити і рішення втратило чинність.\nНаразі ж ми знову починаємо цей шлях. Адже в керівництва міста є тверде переконання, що землю треба викупити для створення парку. Отже, проєкт про викуп було знову подано на розгляд і він має бути підтриманий на найближчому засіданні!\nГоловне — не здаватися і всіляко сприяти тому, щоби цей процес нарешті завершився бажаним для жителів Лівобережжя результатом! Закликаю активну громадськість слідкувати за процесом та всіляко підтримувати прагнення створити великий парк на Микільській Слобідці!\nМусимо досягти результату!\nЩОДО ВВЕДЕННЯ ЖОРСТКОГО ЛОКДАУНУ НА МІСЦЯХ\nЦікава баталія вийшла на телеканалі «Еспресо» щодо введення жорсткого локдауну на місцях. Деякі експерти, як мантру, повторюють тезу про те, що Кабмін пішов на поступки місцевій владі та надав їй…


Призначено заступників голови Львівської облдержадміністрації | Новини Львова\nПризначено заступників голови Львівської облдержадміністрації\n13:27 25 квітня 2014 р.\nФото: Йосиф Ситник\nЙосифа Ситника призначено на посаду першого заступника голови Львівської облдержадміністрації та Володимира Харчука – на посаду заступника голови ЛОДА. Про це інформує прес-служба ЛОДА.\nЇхні кандидатури погоджено Кабінеті міністрів України та в Адміністрації Президента України.\nЙосиф Ситник народився 18 лютого 1972 року. У 1995 році закінчив Тернопільську академію народного господарства, отримавши диплом з відзнакою за спеціальністю «Адміністративний менеджмент». Із 1997 року працює в Національному університеті «Львівська політехніка», доцент кафедри менеджменту персоналу та адміністрування, кандидат економічних наук. У 2009 році отримав сертифікат Doctor of Philosophy, Ph.D. за спеціальністю економічні науки. Депутат Львівської обласної ради.\nВолодимир Харчук народився 29 квітня 1987 року. У 2009 році закінчив юридичний факультет Львівського національного університету імені Івана Франка. Працював в адвокатській компанії «Укрзахідюрсервіс». Із 2012 року працює на посаді юрисконсульта обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Галсільліс».


7 грудня – великомучениці Катерини: традиції, прикмети та головні заборони — Газета Лубенщина\n7 грудня – великомучениці Катерини: традиції, прикмети та головні заборони\nЦей день називають Святом жіночої долі або ж Днем великомучениці Катерини. Щорічно його святкують 7 грудня: прислухаються до прикмет, дотримуються традицій та ворожать на свою долю.\nУ період свята все ще продовжується піст перед Різдвом. Тож усі заборони посту поширюються й на День Катерини. Не можна веселитися, голосно співати, танцювати. Заборонено виконувати хатні роботи, шити чи ремонтувати. Їсти можна тільки пісні страви: просту кашу чи пісний борщ, щоби все було якомога скромніше.


Протягом листопада до Дрогобицьких правоохоронців надійшло три звернення від громадян про шахрайство. » Лайф Інфо - новини Дрогобиччини\nШахраї вдосконалюють схему обману, вигадуючи правдоподібні життєві випадки, вигадані історії, у які щиросердечно повірять громадяни. Телефонні шахраї розповідають по телефону громадянам трагічні життєві ситуації у яких необхідно дуже швидко прийняти рішення.\nСпосіб змусити людину реагувати, діяти, хвилюватися, спонукати жертву до швидких дій та необдуманих вчинків. Телефонний шахрай повідомляє по телефону вигадану прикру подію своїй жертві про її найближчих родичів, які знаходяться важкому становищі.\nШахраї видають себе за правоохоронців, телефонують родичам «затриманого» нібито в міліції і повідомляють про те, що їхнього найближчого родича затримано за скоєння тяжкого злочину і загрозу отримання тривалого терміну ув’язнення. Далі шахраї під виглядом правоохоронців пропонують позитивно вирішити питання за певну фінансову винагороду. Збільшилась кількість вчинених шахрайств, а способи їх вчинення стають все більш витонченими та підступними. Шахраї видають себе за дітей, онуків розповідають «легенди», що потрапили в ДТП і для позитивного вирішення питання необхідно перерахувати гроші на вказаний банківський рахунок.\nПоширеними є випадки телефонного шахрайства за допомогою послуг «Приват-банку». Шахраї представляються працівниками «Приват-банку» пропонують свої послуги, для отримання так званих «послуг» пропонують здійснити в банкоматі декілька операцій. Після здійснення вказаних операцій громадяни виявляють відсутність грошей на рахунках карток.\nШахраї розміщують неправдиву інформацію в мережі Інтернет щодо проведення аукціону конкурсного розпродажу товарів: комп’ютерної, побутової техніки, одягу, взуття. Учасники електронного аукціону здійснюють переказ коштів по реквізитах пластикової картки з надією в подальшому отримати придбану річ. Після перерахування коштів «шахрай-організатора аукціону» знищує телефонні зв’язки та зникає.\nШахраї телефонують за номерами телефонів вказаними в оголошеннях, представляючись потенційними покупцями, продавцями. Дуже часто шахраї видають себе за представників фірми – наприклад, салону з прокату весільних суконь чи магазину товарів для дітей. Далі зловмисник просить надати дані карти для перекладу оплати за товар, часто уточнюючи вид картки, навіть залишок на рахунку.\nЗловмисник повідомляє, що перерахує гроші, або доставить товар, але для їх отримання потрібно підійти до банкомату Ощадбанку або ПриватБанку і виконати наступні дії. Шахрай диктує номер своєї картки під виглядом номера грошового переказу і просить ввести суму, яка нібито повинна надійти на рахунок продавця. Після підтвердження транзакції гроші опиняються на рахунку шахрая. Спілкування з такими горе-покупцями відбувається в поспіху, вони кваплять, просять швидше бігти до банкомату і натискати на потрібні кнопки, інакше «гроші не пройдуть», використовують інші методи психологічного тиску.\nБути пильними, обережними, та стережіться, якщо сумніваєтеся – завжди краще звернутися в правоохоронні органи.\nНаталя Постойко, помічник начальника Дрогобицького МВ ГУ МВС України\nДо теми: Протягом листопада до Дрогобицьких правоохоронців надійшло три звернення від громадян про шахрайство. Сума завданих збитків потерпілим становить понад 165 тисяч гривень.\nПро це йдеться на сторінці міліції Львівщини на Facebook.\nЯк йдеться у повідомленні, до Дрогобицького міського відділу міліції 15 листопада надійшло повідомлення від 31-річної мешканки Старосамбірського району про те, що того дня, близько 11.00 невідомий чоловік зателефонував їй на мобільний та представився працівником «Приватбанку». Він повідомив, що її кредитна картка заблокована. Для того, щоб її розблокувати, чоловік попросив потерпілу здійснити декілька операцій через банкомат. За деякий час жінка зауважила, що гроші з її картки зникли. Сума завданих збитків становить 150 тисяч гривень.\nПротягом листопада до правоохоронців надійшло ще дві заяви про такі шахрайства. Потерпіли 28-річний мешканець міста Борислава та 25-річна мешканка Дрогобича. Сума завданих збитків становить понад 15 тисяч гривень.\nПравоохоронці проводять усі необхідні заходи з метою розкриття цих злочинів та вкотре застерігають громадян бути уважними.


Чи можна виховувати дітей вегетаріанцями? — The Village Україна\nДитяче питанняЧи можна виховувати дітей вегетаріанцями?\nРедакція The Village за допомогою експертів відповідає на запитання, які хвилюють сучасних батьків\nРедакція The Village дізналася у педіатра та спеціаліста з дитячого харчування, чи можна не вводити в дитячий раціон їжу тваринного походження, якщо в сім’ї практикується вегетаріанство, як це вплине на здоров’я дитини і на що потрібно звертати увагу.\nспеціалістка з дитячого харчуванню і дієтології, засновниця проекту MY FOODIE\nСвідомий вибір вегетаріанства як моделі харчування дитини, потребує від батьків, на мій погляд, більш глибоких знань в сфері дитячої дієтології та поживної цінності продуктів. Адже сам вибір вегетаріанства не дає інформації про те, що необхідно їсти дитині.\nЗростаючому організму особливо важливий збалансований раціон для здорового розвитку. Джерелом цих поживних речовин може бути їжа як тваринного, так і рослинного походження, але та, яка містить всі необхідні елементи з урахуванням віку.\nІ дорослі, і діти реагують не на відсутність м’яса, а на нестачу поживних речовин. Ознаки такого дефіциту у дітей, як правило, проявляються раніше і сильно впливають на їх здоров’я. Наприклад, дефіцит вітаміну В12, який можна отримати з їжі тваринного походження (або продуктів, штучно збагачених В12, як дитячі каші), може призвести до анемії, втрати апетиту, затримки у розвитку і більш серйозних наслідків. Рослинні замінники тваринного В12, такі як спіруліна, норі чи ячмінь, показали свою неефективність і не можуть бути використані в якості надійного джерела В12.\nДо того ж вегетаріанство буває різне – лакто-, ововегетаріанство, пескетаріанство, в яких допускається вживання молочних продуктів, яєць чи риби. Такі види не повинні викликати складнощів з забезпечення дитини білками, вітамінами D, B12, залізом, цинком і кальцієм, які традиційно отримуються з тваринної їжі.\nВеганство – вживання виключно рослинної їжі – потребує дуже уважного ставлення до раціону. Для отримання білка дітям-веганам рекомендується вживати його з двох чи більше груп рослинної їжі. Для цього потрібно, наприклад, суміщати різні види бобів за один прийом. Важливо слідкувати, аби раціон містив достатню кількість калорій для оптимального набору ваги.\nБатьки, які хочуть, аби діти дотримувалися традицій вегетаріанства, повинні бути готові, в першу чергу, до того, що дитина – особистість і по мірі дорослішання має право на самовизначення, включно з питаннями харчування.\nБатькам дитини-вегетаріанця, крім самоосвіти в питаннях дитячої дієтології, я б порекомендувала консультуватися з нутріцитологом чи дієтологом, які мають практичний досвід роботи з дітьми-вегетаріанцями. Важливо повідомити особистому педіатру про вегетаріанську дієту дитини для більш уважного відстеження ознак нестачі поживних речовин. І, звісно, в наших кліматичних і продовольчих умовах вегетаріанство потребує винахідливості і пов’язане з часовими і грошовими затратами.\nЩо станеться, якщо все дитинство дотримуватися вегетаріанської дієти, а в дорослому віці почати їсти м’ясо? Я не зустрічала інформації, щодо небезпек, пов’язаних з переходом від вегетаріанства до харчування, яке містить тваринну їжу.\nФерменти, які виробляє організм, аби переробити рослинні білки, також використовується і для переварювання м’яса. Однак, на думку дієтологів, зміни багаторічного режиму харчування, що включав лише певні типи продуктів, може зайняти певний час на перелаштування організму, викликати тимчасові розлади шлунко-кишкового тракту.\nлікарка-педіатр, головна лікарка «Приватної дитячої клініки»\nЛюдина генетично влаштована так, що повинна харчуватися різноманітною їжею. Люди всеїдні, тобто вживають їжу як рослинного, так і тваринного походження. І кожен вид продукту важливий. Неможливо повністю замінити тваринні білки рослинними: вони сильно відрізняються по складу, в рослинних білках відсутні необхідні людині незамінні амінокислоти.\nБагато мікроелементів і вітамінів надходять в організм тільки з м’ясом та рибою. Особливо небезпечним є виключення м’яса і продуктів тваринного походження з раціону дітей, вагітних і жінок, що годують.\nЗростаючий організм найбільш чутливий до дефіциту поживних речовин. Доведено, що неповноцінне харчування дитини в перші два-три роки життя завдає непоправної шкоди організму на все життя і різко збільшує ризик різноманітних захворювань.\nТакож часто вегетаріантсво в дитячому віці може призводити до зниження стійкості перед вірусними захворюваннями, до яких діти і так схильні. Крім того, спроби замінити м’ясо і продукти тваринного походження соєю, горіхами й медом часто призводять до алергічних реакцій.\nСироїдство – окрема тема. Воно неприпустиме в дитячому віці: термічно необроблена їжа може виявитися джерелом хвороботворних мікробів і паразитів.\nСвоїм пацієнтам ми завжди радимо дати дітям можливість самостійно вибирати алгоритм харчування. Для цього необхідно годувати дитину їжею рослинного і тваринного походження, аби в старшому віці вона могла самостійно визначитися зі своїми смаковими вподобаннями.\nТетяна СадовніковаОлена Гордієнко


Тарас Пучковський: «Для нас кожна гра важлива» | FC LNZ\nТарас Пучковський: «Для нас кожна гра важлива»\nТарас Пучковський – кращий гравець нашої команди у матчі з Любомиром на думку наших вболівальників. Нападник поділився своїми враженнями від попередньої гри та розповів про очікування від матчу з Лівим Берегом.\nМинулої гри ти забив дуже красивий гол. Наші фани визнали тебе найкращим гравцем матчу. Якою була ця гра?\n– Звичайно приємно, що вболівальники визнали в мене найкращим у матчі з Любомиром. Це була складна гра для нас. По-перше, поле було не у найкращому стані. По-друге, матч назначили на 12 годину. Не знаю, це було спеціально чи ні. Головне, що ми виграли та здобули три важливих поінта.\nВже завтра гра з Лівим Берегом. Як команда готується до гри ? Які очікування від матчу?\n– Готуємось у звичному для себе режимі. Нам потрібна лише перемога. У нас лишились усі важливі ігри. Ми маємо сконцентруватися та здобути перемогу у кожному з матчів.\nЗагалом, у квітні ЛНЗ проведе 7 ігор. Як тренерський штаб налаштувує футболістів на такий насичений графік?\n– На усі ігри налаштовуємося лише на перемогу. Усі вони для нас важливі. Ми не зважаємо на те, Кубок це чи чемпіонат. Нашій команді потрібно в кожному матчі викладатися на 100 % та добиватися лише позитивного результату.\nФК ЛНЗ завтра проведе домашню гру 13 туру. Суперником нашої команди буде Лівий Берег. Початок матчу о 15:00.\nПоперЛНЗ – Лівий Берег: анонс 13 туру чемпіонату України\nЛНЗ – Лівий Берег: відеотрансляція та текстовий онлайнДалі


Камінь смарагд. Властивості смарагду. Опис смарагду\nСмарагд - це прозорий різновид берилу зелених тонів, іноді з просинью. Його темно-зелені різновиди цінують вище алмазу. Греки називали його «Каменем сяйва». На Русі смарагд вважали каменем мудрості, холоднокровності і надії.\nСмарагд славився своєю властивістю протиотрути в суміші з молоком буйволиці; носить його повідомляв дар передбачення, рятував від туги і іпохондрії. Вважали, що пильний погляд на смарагд народжує силу і натхнення. Той, хто носить смарагд, звільняється від туги і безсоння, не бачить снів, бентежних дух. Носити смарагд слід на мізинці.\nНазва "смарагд" відноситься до зеленої різновиди беррила "аквамарин" - до різновиди кольору морської хвилі. Інша назва смарагду - зелений лід.\nСучасна форма слова emerald (смарагд) з'явилася в англійській мові лише в XVI ст. Раніше воно, мабуть, завжди використовувалося для позначення мінералів, що мають зелений колір, проте спочатку їм називали не прозорі мінерали, а, можливо, непрозорі, але яскраво пофарбовані, такі, як хризоколла, і ця назва не додавалося до зеленим бериллам до тих пір, поки камені не були знайдені у Верхньому Єгипті.\nОсновні родовища: Росія, Австралія, Намібія, Норвегія, Африка, Пакистан.\nа) Колір смарагду зазвичай зумовлено незначною домішкою хрому. Багато років тому Гольдшмідт виявив, що в зелених норвезьких бериллах міститься більше ванадію, ніж хрому, і на підставі цього факту прийшов до висновку, що тривалентний ванадій може грати в берилле ту ж роль, що і хром. З тих пір ванадій був виявлений в смарагдах з багатьох родовищ, а в зеленому берилле з Салининхи в бразильському штаті Баія ванадій супроводжується помітною кількістю заліза і лише слідами хрому,\nб) Щільність колумбійських і сибірських смарагдів коливається від 2,68 до 2,74, але в середньому дорівнює 2,712. Бразильські бліді смарагди менш щільні, густина їх коливається від 2,67 до 2,70, а південноафриканські смарагди більш щільні, щільність їх змінюється від 2,72 до 2,77, але в більшості випадків значення щільності близько до 2,75. Ці високі значення щільності можуть бути обумовлені присутністю лужних металів - цезію та рубідію,\nв) Смарагд - легко відрізнити від усіх інших близьких за забарвленням каменів завдяки чистоті і прозорості холодно - зеленого кольору. Вважають, що розвиток цього каменю триває ще й сьогодні, оскільки він не досяг своєї повної фортеці.\nСмарагд поряд з алмазом і рубіном є одним з найбільш дорогих коштовних каменів. Так як матеріал чистого смарагдово-зеленого кольору зазвичай має багато вад, то ограновані камені хорошою забарвлення і без дефектів вагою більше 5-6 каратів цінуються особливо високо і недоступні для більшості. Бліді смарагди цінуються невисоко.\nСмарагд магматичного походження.\nПоширення в земній корі. Головні копальні знаходяться в Джебель-Зубар і в Джебель-Сикайт в північній частині області Этбаи; вони віддалені один від одного приблизно на 16 км і відстоять на 24 км від берега Червоного моря. Копі лежать в межах гірського хребта, що тягнеться на значну відстань паралельно західному березі Червоного моря височіє на 550 м над рівнем моря.\nТут є численні сліди значних за масштабами, але примітивних по техніці розробок, які велися у віддаленому минулому. Як смарагди, так і берили приурочені до слюдяним і тальковим сланцями. Смарагди не дуже хорошої якості; вони непрозорі з-за численних тріщин і мають, досить світле забарвлення.\nСмарагди, значно кращої якості, ніж камені з Єгипту, були знайдені в темних слюдяних сланцях разом з іншими мінералами берилію - хризобериллом і фенакитом. Також з топазом і турмаліном на східному схилі Уральських гір поблизу річки Струмова, приблизно в 80 км на схід від Свердловська - міста, історія якого тісно пов'язана з видобутком і огранюванням коштовного каміння.\nРодовище випадково знайшов селянин у 1830 р., помітивши кілька зелених каменів серед коренів поваленого дерева. Два роки потому почалися систематичні розробки і збирай діяли протягом двадцяти років, після чого були закриті.\nЗавдяки підвищенню цін на смарагди копальні знову почали діяти на початку поточного століття і з тих пір розроблялися з перервами до теперішнього часу.\nЖоден з смарагдів з Єгипту чи з Росії не може зрівнятися по досконалості забарвлення з прекрасними камінням, що походять з Південної Америки. У часи жорстокого завоювання Перу іспанцями, нещадно котрі грабували країну і які вивозили всі скарби, які можна було вивезти, величезне число смарагдів - деякі з них досягали майже неправдоподібних розмірів - наповнило Іспанію і в кінці кінців частина з них потрапила в інші країни Європи. Сучасні копальні розташовані поблизу села Мусо, приблизно в 120 км на північний захід від Боготи, столиці Колумбії.\nВважається, що смарагд стабілізує артеріальний тиск, знімає головні і суглобові болі, лікує захворювання шлунка, запалення сечового міхура, має антибактеріальну властивість (якщо його покласти в склянку з сирою водою, її можна пити без кип'ятіння). В давнину вважали, що камінь допомагає позбутися від курячої сліпоти, більма на оці, епілепсії. Сучасні літотерапевти стверджують, що власнику смарагду не загрожують нічні кошмари, безсоння, безпричинні страхи і підвищена стомлюваність.\nГоловне завдання смарагду - боротьба з поганими нахилами свого господаря: брехливістю, схильністю до афер, невірністю в любові.\nЯкщо власник каменю не має поганими нахилами, смарагд приносить йому здоров'я і успіх, інакше він може наслати на людину лиха.\nЦей самоцвіт здатний розсіювати будь-яку негативну енергію, очищати біополе людину та її житло від негативу. Смарагд допомагає сімейному вогнищу: зберігає подружні узи, зберігає мир і злагода в сім'ї, сприяє продовженню роду.\nАстрологи стверджують, що нервовим, вразливим людям самоцвіт допомагає уникати стресу, викривати обмани і підступи. Дуже підходить він Левам, Терезам і Водоліям. Рибам, Козерогам і Скорпіонам смарагд категорично протипоказаний. Іншим знакам його носити можна.\nСмарагд - талісман годуючих матерів, мореплавців і мандрівників. Як амулет він захищає молодих юнаків і дівчат від порочних схильностей та схильності до розпусти. Творчим людям камінь дарує натхнення і душевний підйом, до діловим людям притягує успіх і удачу.\nЗ смарагдом пов'язано багато забобонів. Так, вважали, що він робить благотворний вплив на очі. Смарагд - один з каменів, пов'язаних з Вищим духом. Вважається, що він приносить щастя тільки чистим, але безграмотному людині. А ось людям освіченим особливої радості не подарує.\nЦей камінь не виносить нещирості. Брехунам він приносить не тільки нещастя, але і хвороби. Оправлений в золото, цей камінь береже від всякої зарази і безсоння. Якщо ви подаруєте комусь смарагд, мовою каменів цей дар буде означати побажання успіху, символізувати чистоту і вірність.\nВластивості каменю Ільменіт


У пошуках ширших горизонтів – Родина\nУ пошуках ширших горизонтів\nПід впливом таких змін, характерних для стосунків з дітьми підліткового віку, перед батьком відкриваються більші можливості налагодити з ними тісніші контакти й почати в ширшому діяпазоні впливати на їхній розвиток.\nУ цей період життя дітей тато стає для них, у контексті подружньої й батьківської пари, цікавішою фігурою, яка заслуговує пильнішої уваги. “Відчуваю, що моя донька тепер більше горнеться до батька; від деякого часу існує лише він, – каже одна з матерів. – Через це мені трохи прикро, але я дозволяю їй так поводитися, бо знаю, що це позитивно впливає на неї”.\nБатькова ментальність, його бачення світу менше знані дітям, тимчасом як погляди матері вони знають ідеально. Свої думки вона повторювала настільки часто, що вони вже набридли, натомість “міркування” батька стосуються тих сфери, про які мати говорить рідше: спорт, політика, професія. Таким чином діти відкривають для себе “ширший” світ, цікавіший за домашній, в якому мама була (часто всупереч своїй волі) незаперечною головною дійовою особою. Чимало матерів описують роки, присвячені опіці над маленькими дітьми, як час, що збагатив їх життєвим досвідом, але також як період, протягом якого вони багато в чому були “занадто ізольованими й обмеженими”, оскільки все “крутилося” навколо сім’ї, школи, днів народжень і відвідин педіятра.\nБатько знайомить дитину зі складним суспільним життям, яке відбувається “поза” родиною. Дитина-підліток сприймає тата як людину, якій притаманні ширші, цікавіші погляди або принаймні як того, хто розповідає їй нові речі, що стають для неї додатковими стимулами. Адже саме він запрошує дітей до “дорослих розмов”, яких до цього часу з ними ніхто не вів, бо вони просто були занадто малими або ж тому, що дорослі вважали, що певні справи для них нецікаві.\nДіти-підлітки прагнуть довідатися, як зреагував би батько, якби, наприклад, дізнався, що син є наркоманом, або що він думає про поточну політичну ситуацію, як оцінює різні телевізійні програми, чому любить такі фільми, а не инші, що він думає про певну категорію осіб, чому декого з них поважає, а инших – ні…\nУ пошуках схвалення\nНа цьому етапі життя материнської любови вже не досить. Діти хочуть подобатися батькові й отримувати також і його схвалення: керуючись цим, розвивають у собі ті риси, здібності, погляди, які, передусім, можуть сподобатися батькові, а не матері.\nОбережно демонструють батькові свої перші спроби “дорослого” розумування, щоб знайти підтвердження й схвалення свого способу оцінки різноманітних ситуацій.\nХочуть дізнатися від батька, чи те, що думають, є правильне, чи помилкове, й чому.\nЦе прагнення є потужним двигуном психологічної еволюції й сприяє формуванню особистости дитини.\nБатькову любов важче завоювати, але саме тому вона і є для дітей більшим стимулом. Вона ближча до поваги, ніж до почуття, й через це її треба заслужити, довівши власну цінність, тобто продемонструвавши, що ти здатен досягати цілей і що тебе є за що цінувати. Повага – це складне етичне почуття, яке (на відміну від природного захоплення) може виникнути лише до того, хто довів власну цінність (моральну, спортивну, інтелектуальну тощо), пройшовши крізь щось на зразок випробування (долучився до роботи над чимось, проявив постійність, цілісність характеру тощо), подолавши якусь проблему, й відмовився при цьому від бажання досягти всього легко й без зусиль.\nБатько очікує від дитини, що “вона мислитиме розсудливо”, що “виконуватиме свої обов’язки”, не уникаючи зусиль, не халтурячи, не брешучи, не намагаючись вдавати, що вона дуже зайнята, чи використовуючи доброту батьків.\nДитина, зі свого боку, прагне, щоби батько “гордився нею”. Гордість (почуття, про яке нині майже не згадують у контексті психологічних міркувань) передбачає задоволення тим, що “вдалося досягти чогось суттєвого”, не порушуючи правил життєвої гри.\n“Відчуття, що батько поважає тебе, додає тобі сили, – сказав один підліток, – підбадьорює тебе, виникає бажання стати ще ліпшим!” Певна річ, що таке стимулювання дитини підштовхує її до ще досконаліших дій, аніж ті, до яких вона вдавалася, намагаючись хитрувати й бути спритною. Це вирішальним чином впливає на формування позитивної самооцінки.\nМатеринська оцінка менш достовірна, оскільки дитина сприймає її як щось очевидне, що дають їй задарма, нічого не вимагаючи, а наділяючи цим безумовно. “Не знаю, чи моя мама цінує мене тому, що я є її дитиною, й вона любить мене, чи через те, що я справді добре проявив себе”, – зізнається один хлопець, пояснюючи таким чином причини того, чому оцінку тата він вважає переконливішою. І додає: “Тато не спотворює правди лише для того, щоб не завдати мені прикрощів”. Саме тому, що їх важче отримати, батькові “аплодисменти” більше важать в очах дітей.\nБагато матерів зі здивуванням з’ясовують, що діти з більшою повагою ставляться до чоловіка, який (у певному сенсі) трактує їх “гірше”, не приділяючи їм достатньо уваги, не проявляючи ласки, не даючи обіцянок, котрими вони так часто самі спокушають дітей. Матері не помічають того, що діти потребують смаку правди, хочуть знати, ким вони є насправді, чого варті й чи можуть бути собою задоволені. Щоб усе це довідатися й усвідомити, мусять пробитися крізь захисну стінку скляного ковпака, під яким перебувають і котрий зводить нанівець усі їхні спроби, а також не дає їм змоги об’єктивно оцінити себе й виробити стабільне ставлення до власної особистости. “Мама хоче, щоб ти був задоволений, – каже, наче вже цілком зріла людина, один хлопець. – А батько дає тобі зрозуміти, чого ти вартий”. Саме тому тато просить дитину довести свою цінність, подолати неминучі перешкоди й стати зрілою особою, відважною, доброзичливою, справедливою; такою, якою можна гордитися.\nЯкщо дитинство можна назвати материнським часом, то підлітковий вік – час батька. У першій фазі життя саме постать матері багато в\nВплив батьківських переконань\nТипово батьківський метод виховання дітей, який активізує їхній розвиток, полягає в прагненні передати їм певне “бачення


14 жовтня – День захисників і захисниць України – Новини Полтавщини\nГоловна сторінка > Суспільство > 14 жовтня – День захисників і захисниць України\n14 жовтня в Україні відзначаються День захисників і захисниць України.\nДень захисника України, який щорічно відзначається 14 жовтня, можна назвати одним з найбільш важливих й відносно молодих свят для нашої країни. Це свято заснували у 2014 році на тлі загальної декомунізації й розв’язаною Росією війни на Донбасі.\nСвято встановлене 14 жовтня 2014 року указом Президента України Петра Порошенка з метою вшанування мужності та героїзму захисників незалежності й територіальної цілісності України, військових традицій і звитяг Українського народу, сприяння подальшому зміцненню патріотичного духу в суспільстві та на підтримку ініціативи громадськості. Цим же указом скасовано указ Президента України Леоніда Кучми 1999 р., яким встановлювалося свято — День захисника Вітчизни, що відзначалося щорічно 23 лютого.\nЗ 2015 року цей день є вихідним.\nЧитайте також: До Дня захисників та захисниць у Полтаві вручили премію імені Юрія Горліса-Горського, нагрудні знаки та грамоти\nНагадаємо, у липні цього року Верховна Рада перейменувала День захисника України. Автори законопроєкту були переконані, що назва свята День захисника України не повністю передає його суть та зміст. Усе через те, що державу захищають не лише чоловіки, але й жінки. У пояснювальній записці йшлося про те, що перейменування сприятиме гендерно збалансованому висвітленню ролі військовослужбовців обох статей на військовій службі.\nПрезидент України Володимир Зеленський у серпні цього року підписав закон про День захисників і захисниць України.\nОбстріли в зоні ООС: один український військовий поранений


Флешмоб «Кольоровий тиждень» | Бориславська санаторна школа-інтернат\nОпубліковано: Середа, 23 жовтня 2019 min max\n«Пробіжу по райдузі, по усіх доріжках\nПодарую всім навколо кольори-мережечки.»\nЗ таких слів 15 жовтня, вчитель початкових класів Пехів Роксолана Тарасівна, розпочала «Кольоровий тиждень» в 1-му класі «Бориславської загальноосвітньої санаторної школи-інтернат».\nДаний тиждень виявився дуже цікавим для маленьких школярів. Кожного дня вони ноповнювались позитивними емоціями, оскільки:\nВівторок був яскравим, чарівним, неповторним… Недарма червоний асоціюється з сонцем, вогнем, енергією, коханням. Він надає впевненості, заряджає енергією, позбавляє від туги і негативних емоцій, викликає відчуття тепла і має зігріваючу дію.\nСереда у нас був зеленний день. День надії, безпеки, юності, спокою. Зелений колір – скромний, спокійний, вологий, м’який. Це колір природи, рослин. Без них неможливе життя, вони своїм корінням йдуть в землю, а листям тягнуться до неба. Отже сьогодні ми вчилися любити природу, берегти її, бути з нею одним цілим.\nЧетвер зафарбувався у синій колір. Тематика дня дозволила поговорити про глибинну красу водних просторів, про неперевершені чари синього неба, про важливість і розуміння цінності життя. Адже синього так багато на нашій планеті і він має дуже важливе значення для нас. Це колір повітря та легкої води — струмків та річок. Це колір вічності, таємниці та глибокого спокою. Синій вважається кольором інтуїції. Він стимулює мислення А як красиво він виглядає! Захопленню та гарному настрою не було меж.\nРізнобарвними пазлами склався у нашій шкільній родині останній день тижня – п’ятниця. У цей день діти ділилися позитивними враженнями один з одним.\nПосмішки не сходили з їхніх вуст. Вчитися, дійсно, цікаво і весело!\nPrevious: Previous post: Виховна бесіда :”Я і мій класний колектив”.\nNext: Next post: Урок англійської мови “Happy birthday!”


“Завжди дасте гідну відсіч”. Слова Зеленського вразили українців, вручив особисто. “Велика честь” - Читай тут\n“Завжди дасте гідну відсіч”. Слова Зеленського вразили українців, вручив особисто. “Велика честь”\nПрезидент України Володимир Зеленський під час візиту в Донецьку область нагородив українських військових, які відбувають службу в зоні проведення операції Об’єднаних сил. Про це 6 серпня повідомляє Офіс президента.\nЗа особисту мужність, виявлену під час бойових дій, і зразкове виконання військового обов’язку глава держави нагородив військовослужбовців орденами “За мужність” III ступеня та медалями “За військову службу Україні”.\nТакож президент поклав квіти до пам’ятника військовослужбовцям, добровольцям і волонтерам, які загинули в районі проведення ООС.\n“Для мене велика честь бути тут на відкритті такого пам’ятника. Тут написані важливі, відверті героїчні наші українські слова: “Ми б’ємося за те, чому немає ціни в усьому світі, – за Батьківщину”. У нас єдина Батьківщина. Вона одна у нас – Україна. І ми не можемо її втратити. І ніколи не втратимо. Навпаки – повернемо все додому “, – заявив Зеленський.\nГлава держави наголосив на важливості збереження режиму припинення вогню.\n“Зараз, упродовж останніх 10 днів, у нас немає поранених, немає загиблих. І я вдячний перш за все вам, що ви бережете своїх побратимів. І це важливо. Важливо, що виконується режим тиші. Важливо, що завжди, якщо почуємо, що хтось хоче на нас колись де-небудь хоч трохи наступати, ви завжди дасте гідну відсіч”, – резюмував президент.\n22 липня 2020 року тристороння контактна група узгодила режим повного і всеосяжного режиму припинення вогню на Донбасі. Президент України Володимир Зеленський зауважував, що Об’єднані сили на Донбасі відповідатимуть на ворожі обстріли й після набуття перемир’ям чинності.\nРежим припинення вогню набув чинності опівночі 27 липня. Бойовики “ЛДНР” заявили про готовність виконувати домовленості, однак пізніше порушили їх.\nКомандувач операції Об’єднаних сил Володимир Кравченко підкреслював, що українські військові розцінюватимуть як наступ будь-який обстріл із боку російських найманців.\n30 липня начальник Генштабу – головнокомандувач ЗСУ Руслан Хомчак заявив, що в зоні проведення ООС фіксують тільки “поодинокі обстріли”.


§ 3. Управління багатоквартирними будинками: Загальні положення. Житловий фонд, зокрема така його складова,\nЗагальні положення. Житловий фонд, зокрема така його складова, як багатоквартирні будинки, вимагає чималих коштів для утримання та ремонту, якими необхідно ще й ефективно розпорядитися. Протягом багатьох років всю турботу про зміст та управлінні багатоквартирними житловими будинками брала на себе держава. Яким було це управління і до яких результатів воно призвело, добре відомо. Жодна їх численних реформ системи житлово-комунального комплексу не дала відчутних позитивних результатів, оскільки зазвичай справа обмежувалося або черговими вливаннями державних коштів в систему ЖКК без якоїсь реальної віддачі, або підвищенням тарифів і квартирної плати. Тим часом держава ще на початку 90-х рр.. поставило мету зняти з себе відповідальність за утримання і ремонт житлового фонду і перекласти всі пов'язані з цим турботи на плечі громадян.\nДеяким осібно у складі житлового фонду стояли будинки житлово-будівельних кооперативів (далі - ЖБК), які активно будувалися з середини 60-х рр.. минулого століття. Будинки ЖБК, як правило, відрізнялися підвищеною впорядкованістю, більш дбайливо містилися і більш ефективно керувалися. Однак питома вага будинків ЖБК в загальному складі житлового фонду країни був дуже незначний (виняток становили Москва і Санкт-Петербург).\nПочинаючи з середини 90-х рр.. в багатьох новозбудованих будинках стали створюватися товариства власників житла (далі - ТСЖ) для управління цими будинками. Однак, незважаючи на явні спроби влади повсюдно насаджувати ТСЖ, широкого поширення вони не отримали. Люди відвикли від прийняття самостійних рішень та відповідальності за їх наслідки. Позначилося також недовіру владі, для якого були підстави, оскільки попри обіцянки влади зберегти для будинків, в яких створювалися ТСЖ, ті ж тарифи та пільги, які застосовувалися щодо будинків державного і муніципального фондів, на практиці справа часто оберталося істотним підвищенням плати за утримання житла та комунальні послуги.\nНовий ЖК робить чергову спробу зробити громадян господарями своїх будинків, для чого надає їм ряд прав щодо прийняття самостійних рішень в галузі управління багатоквартирними житловими будинками, одночасно покладаючи на них як на власників тягар утримання цих будинків.\nУправління багатоквартирним будинком має забезпечувати сприятливі та безпечні умови проживання громадян, належне утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, вирішення питань користування зазначеним майном, а також надання комунальних послуг громадянам, які проживають в такому будинку (п. 1 ст. 161 ЖК).\nРК вводить поняття "орган управління багатоквартирним житловим будинком" і визначає способи управління. Правда, ці питання чомусь вирішуються в різних частинах ЖК, а саме: в гол. 6 "Спільне майно власників приміщень у багатоквартирному будинку. Загальні збори таких власників" (ст. 44-48) і в розд. 8 "Управління багатоквартирними будинками" (ст. 161-165 ЖК).\nЗагальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку. У будь-якому житловому будинку, квартири в якому належать різним особам, а спільне майно (несучі конструкції, дах, сходи та ін.) Знаходяться в їх спільній власності (раніше такі будинки називали кондомініумами, а зараз їх іменують просто багатоквартирними будинками), з'являється новий орган управління. Їм стає загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку.\nЗгідно ст. 44 ЖК до компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку належать:\n1) прийняття рішень про реконструкцію багатоквартирного будинку (в тому числі з його розширенням або надбудовою), будівництві господарських споруд та інших будівель, будов, споруд, ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку;\n2) прийняття рішень про межах використання земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок, у тому числі введення обмежень користування ним;\n3) прийняття рішень про передачу в користування спільного майна в багатоквартирному будинку;\n4) вибір способу управління багатоквартирним будинком;\n5) інші питання, віднесені ЖК до компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку.\nЯк бачимо, питання, які вирішуються загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, прямо торкаються інтереси всіх проживаючих у будинку осіб. Перелік питань, які власники приміщень у багатоквартирному будинку можуть вирішувати на загальних зборах, не є вичерпним, однак він визначається ЖК, а не самими власниками. При цьому якщо для управління багатоквартирним будинком створено ЖБК або ТСЖ, ці питання (за винятком питання про вибір способу управління багатоквартирним будинком * (380) переходять у відання ЖБК і ТСЖ і вирішуються в порядку, визначеному їх статутами.\nІдея розробників ЖК полягала в тому, що даний орган управління повинен діяти у всіх багатоквартирних будинках, включаючи і ті, всі приміщення в яких належать одному власнику. В даному випадку загальні збори, звичайно, не проводиться, а рішення приймаються власником одноосібно і оформляються у письмовій формі. При цьому положення ЖК, що визначають порядок і терміни підготовки, скликання та проведення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, не застосовуються, за винятком положень, що стосуються термінів проведення річних загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку (п. 7 ст. 46 ЖК). У загальних зборах мають право брати участь власники нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.\nНайменування загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку "органом управління багатоквартирним будинком" є неточним, оскільки органи управління в точному сенсі можуть бути у суб'єктів права, але не у майна, яким є багатоквартирний будинок. По суті справи, загальні збори співвласників приміщень у багатоквартирному будинку є передбачена законом форма вироблення співвласниками рішень, пов'язаних з управлінням багатоквартирним будинком.\nВласники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані щорічно проводити річні загальні збори (п. 1 ст. 45 ЖК). Оскільки зазначена обов'язок не підкріплена юридичної санкцією, а примусовий скликання зборів суперечить ст. 31 Конституції РФ, правильніше вважати, що власники приміщень у багатоквартирному будинку мають право, але не зобов'язані проводити збори для прийняття відповідних рішень. Терміни та порядок проведення річних загальних зборів, а також порядок повідомлення про прийняті ним рішення встановлюються загальними зборами. Крім річних загальних зборів можуть проводитися позачергові загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку, які скликаються за ініціативою будь з даних власників.\nРК докладно регламентує порядок скликання загальних зборів і його уповноваженими на прийняття рішень. Ініціатором проведення загальних зборів може стати будь-який власник приміщення у багатоквартирному будинку. Він повинен повідомити власникам приміщень в даному будинку про проведення таких зборів не пізніше ніж за десять днів до дати його проведення. Ініціатива проведення загальних зборів може виходити і від органів місцевого самоврядування (див., напр., п. 6 ст. 161 ЖК).\nЗагальне збори власників приміщень у багатоквартирному будинку є правомочним (має кворум), якщо в ньому взяли участь власники приміщень у даному будинку або їх представники, що володіють більш ніж 50% голосів від загальної кількості голосів. За відсутності кворуму для проведення річних загальних зборів повинно бути проведено повторне загальне збори.\nРішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку з питань, поставлених на голосування, приймаються за загальним правилом більшістю голосів від загального числа голосів беруть участь у даному зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку. Виняток становлять питання про реконструкцію будинку і ремонті спільного майна, про використання земельної ділянки, на якій розташований будинок, та про передачу в користування третім особам спільного майна будинку - в цих випадках для прийняття рішення потрібно не менше двох третин голосів від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку . Таким чином, з тих питань, які віднесені до компетенції загальних зборів п. 2 ст. 44 ЖК, більшістю голосів беруть участь у зборах вирішується лише питання про вибір способу управління багатоквартирним будинком.\nПравом голосування на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку з питань, поставлених на голосування, мають власники приміщень у даному будинку. Число голосів, якими володіє кожен власник приміщення у багатоквартирному будинку на загальних зборах власників приміщень у даному будинку, пропорційно його частці у праві спільної власності на спільне майно в даному будинку.\nГолосування на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку здійснюється власником приміщення в даному будинку як особисто, так і через свого представника. Довіреність представника повинна бути оформлена у письмовій формі і засвідчена або нотаріально, або житлово-експлуатаційною організацією.\nГолосування з питань порядку денного загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку може здійснюватися за допомогою оформлених у письмовій формі рішень власників з питань, поставлених на голосування. Іншими словами, власник приміщення може сам не бути присутнім на зборах, але уявити в письмовій формі свою думку з питань, які будуть вирішуватися на зборах.\nРішення загальних зборів може бути прийнято без проведення зборів, тобто без спільної присутності власників приміщень у даному будинку для обговорення питань порядку денного та прийняття рішень з питань, поставлених на голосування. В даному випадку рішення приймаються шляхом проведення заочного голосування - передачі замість або за адресою, які зазначені в повідомленні про проведення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, в письмовій формі рішень власників з питань, поставлених на голосування (ст. 47 ЖК). Мабуть, це єдино можливий спосіб прийняття рішення власниками приміщень у великих багатоквартирних будинках.\nРішення, прийняті загальними зборами, а також підсумки голосування доводяться до відома власників приміщень у даному будинку і є обов'язковими для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, в тому числі для тих власників, які не брали участь у голосуванні.\nВласник приміщення, не згодний з прийнятим рішенням, має право оскаржити його до суду, якщо він не брав участь у зборах або голосував проти прийняття такого рішення і якщо таким рішенням порушені його права та законні інтереси. Заява може бути подана до суду протягом шести місяців з дня, коли зазначений власник дізнався або повинен був дізнатися про прийняте рішення. Суд з урахуванням всіх обставин справи вправі залишити в силі оскаржуване рішення, якщо голосування зазначеного власника не могло вплинути на результати голосування, допущені порушення не є суттєвими і прийняте рішення не спричинило за собою заподіяння збитків зазначеному власнику.\nСпособи управління багатоквартирними будинками. Одним з питань, які власники приміщень у багатоквартирному будинку повинні в обов'язковому порядку вирішити на своїх загальних зборах, є питання про вибір способу управління багатоквартирним будинком. Відповідно до ст. 161 ЖК власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані обрати один з чотирьох способів управління своїм будинком:\n2) управління товариством власників;\n3) управління житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом;\n4) управління керуючої організацією.\nВибір способу управління багатоквартирним будинком здійснюється власниками вільно і може бути змінений ними в будь-який час. Рішення загальних зборів про вибір способу управління, яке згідно п. 1 ст. 46 ЖК приймається простою більшістю голосів присутніх на зборах, є обов'язковим для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку. Розглянемо ці способи в тій послідовності, в якій вони найчастіше зустрічаються на практиці.\nТакий спосіб управління багатоквартирним будинком, як управління ним через керуючу організацію, може бути обраний самими власниками приміщень на їх загальних зборах або визначений органом місцевого самоврядування. Останнє можливо, якщо протягом року власниками приміщень у багатоквартирному будинку не обрано спосіб управління цим будинком або якщо прийняте рішення про вибір способу управління цим будинком не було реалізовано.\nУ цьому випадку орган місцевого самоврядування в порядку, встановленому Урядом РФ, проводить відкритий конкурс з відбору керуючої організації. Про результати конкурсу та про умови договору управління будинком повідомляються всі власники приміщень у багатоквартирному будинку. При цьому власники приміщень зобов'язані укласти договір управління цим будинком з керуючою організацією, обраної за результатами відкритого конкурсу. Укладення договору управління багатоквартирним будинком без проведення відкритого конкурсу теж можливо, але тільки у випадку, якщо зазначений конкурс відповідно до законодавства визнаний таким.\nЧерез рік робиться ще одна спроба домогтися від власників приміщень у багатоквартирному будинку прийняття рішення про вибір способу управління будинком. Для цього орган місцевого самоврядування не пізніше ніж через рік після укладення договору управління багатоквартирним будинком скликає збори власників приміщень у цьому будинку. Власники приміщень можуть обрати будь-який інший спосіб управління будинком або зупинитися на договорі з керуючою організацією.\nЯкщо не тільки власники приміщень у багатоквартирному будинку, а й орган місцевого самоврядування нічого не роблять для вибору одного із способів управління будинком, будь-який власник приміщення може звернутися до суду з вимогою зобов'язати органи місцевого самоврядування вибрати керуючу організацію.\nПередбачається, що в ролі керуючих організацій виступатимуть реформовані житлово-експлуатаційні організації, новостворені господарські товариства і товариства, які мають намір спеціалізуватися на наданні послуг в житлово-комунальній сфері.\nЗ метою створення умов для управління багатоквартирними будинками органи місцевого самоврядування:\n3) сприяють підвищенню рівня кваліфікації осіб, що здійснюють управління багатоквартирними будинками, і організації навчання осіб, які мають намір здійснювати таку діяльність.\nОргани місцевого самоврядування та керуючі організації зобов'язані надавати громадянам за їх запитами інформацію про встановлені ціни і тарифи на послуги та роботи з утримання та ремонту багатоквартирних будинків і житлових приміщень в них, про розміри оплати відповідно з цими цінами і тарифами, про обсяг, про перелік і якості надаваних послуг і виконуваних робіт, а також про ціни та тарифи на надані комунальні послуги та розміри оплати цих послуг (ст. 165 ЖК).\nПравовою формою, опосредующей управління багатоквартирним будинком з боку керуючої організації, є договір управління багатоквартирним будинком. Даний договір укладається у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Це означає неприпустимість укладення зазначеного договору шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного або іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором (п. 2 ст. 434 ЦК). Але сам договір підписується керуючою організацією з кожним власником приміщень у багатоквартирному будинку. При цьому всі власники приміщень зобов'язані підписати такий договір незалежно від того, обраний чи є даний спосіб управління багатоквартирним будинком загальними зборами власників або рішення про це прийнято органом місцевого самоврядування.\nПри відмові кого-небудь з власників приміщень підписати договір з керуючою організацією він може бути примушуючи до цього в судовому порядку.\nЗа договором управління багатоквартирним будинком одна сторона (керуюча організація) за завданням другої сторони (власників приміщень у багатоквартирному будинку) протягом узгодженого терміну за плату зобов'язується надавати послуги і виконувати роботи щодо належного утримання та ремонту спільного майна в такому будинку, надавати комунальні послуги власникам приміщень в такому будинку і хто користується приміщеннями в цьому будинку особам, здійснювати іншу спрямовану на досягнення цілей управління багатоквартирним будинком діяльність (п. 2 ст. 162 ЖК).\nДаний договір, незважаючи на деяке його схожість з договором довірчого управління майном, не є його різновидом. Скоріше це змішаний договір, що поєднує в собі елементи договорів на виробництво робіт і надання послуг. Договір є консенсуальним, взаємним і оплатним, а також носить публічний характер, оскільки керуюча організація зобов'язана укласти його з усіма власниками приміщень в будинку, а його умови повинні бути однаковими для всіх власників.\nУ договорі управління багатоквартирним будинком повинні бути зазначені такі істотні умови:\n4) порядок здійснення контролю за виконанням керуючої організацією її зобов'язань за договором управління. Якщо інше не встановлено договором управління багатоквартирним будинком, керуюча організація щорічно протягом першого кварталу поточного року представляє власникам приміщень у багатоквартирному будинку звіт про виконання договору управління за попередній рік.\nДоговір управління багатоквартирним будинком укладається на строк не менше ніж один рік і не більше ніж п'ять років. При відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору управління багатоквартирним будинком по закінченні терміну його дії такий договір вважається продовженим на той же строк і на тих самих умовах, які були передбачені таким договором.\nУ разі припинення договору з конкретної керуючої організацією остання за 30 днів до припинення договору управління багатоквартирним будинком зобов'язана передати технічну документацію на будинок та інші пов'язані з управлінням таким будинком документи знову обраної керуючої організації, ТСЖ або ЖБК або іншому спеціалізованому споживчому кооперативу або в разі безпосереднього управління таким будинком власниками приміщень - одному з власників, вказаною в рішенні загальних зборів даних власників про вибір способу управління будинком, або, якщо власник не вказаний, - будь-якому власнику приміщення в такому будинку (п. 10 ст. 162 ЖК).\nДля багатоквартирних будинків, всі приміщення в яких знаходяться у власності Російської Федерації, суб'єкта Федерації чи муніципального освіти, укладення договору на управління будинком з керуючою організацією є єдино можливим способом управління будинком. У цьому випадку договір управління будинком укладається з керуючою організацією, обраній за результатами відкритого конкурсу або, якщо такий конкурс відповідно до законодавства визнано таким, без проведення конкурсу.\nДругим можливим способом управління багатоквартирним будинком є безпосереднє управління ним власниками приміщень. Такий спосіб управління багатоквартирним будинком допускався і раніше Федеральним законом від 15 червня 1996 р. "Про товариства власників житла", але зазначений Закон містив обмеження: число власників не повинно було бути більше чотирьох.\nУ ЖК дане кількісне обмеження відсутнє, хоча і зараз реально скористатися цим способом управління будинком можна, мабуть, якщо число власників у будинку не занадто велике.\nПри безпосередньому управлінні багатоквартирним будинком власниками його приміщень договори надання послуг з утримання та (або) виконання робіт з ремонту загального майна з особами, які здійснюють відповідні види діяльності, власники приміщень укладають на підставі рішення загальних зборів зазначених власників. При цьому всі або більшість власників приміщень виступають в якості однієї сторони укладених договорів. ЖК не визначає, як реально повинні оформлятися і виконуватися такі договори.\nДоговори холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання (у тому числі постачання побутового газу в балонах), опалення (теплопостачання, в тому числі поставки твердого палива за наявності пічного опалення) полягають кожним власником приміщення, що здійснює безпосереднє управління багатоквартирним будинком, від свого імені.\nНа підставі рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, які здійснюють безпосереднє управління таким будинком, від імені власників приміщень у відносинах з третіми особами має право діяти один з власників або інша особа, що має повноваження, засвідчене довіреністю, виданою йому в письмовій формі всіма або більшістю власників .\nДо відносин власників приміщень між собою повинні застосовуватися правила про договір простого товариства.\nТретьою можливою формою управління багатоквартирним будинком є створення громадянами та юридичними особами ЖБК. Слід зазначити, що за останні роки ставлення законодавця до ЖБК істотно коливалося. На початку 90-х рр.. створення нових ЖБК було фактично заборонено; в середині 90-х рр.. всі існуючі ЖБК намагалися (правда, безуспішно) перетворити в ТСЖ; потім на деякий час ЖБК залишили в спокої і навіть стали з'являтися нові ЖБК.\nПозиція розробників нового ЖК по відношенню до ЖБК також непослідовна.\nЗ одного боку, ЖБК розглядаються в якості однієї з повноправних форм задоволення житлових потреб громадян та управління багатоквартирними будинками. ЖК присвячує їм цілий розділ (5), що складається з двох розділів, одна з яких присвячена організації та діяльності ЖБК (гл. 11), а інша визначає правове становище членів ЖБК (гл. 12).\nЗ іншого боку, ст. 14 Вступного закону до ЖК говорить, що ЖБК, в якому всі його члени повністю внесли пайові внески за надані цим кооперативом житлові приміщення, підлягають до 1 січня 2007 Р. перетворень в ТСЖ або ліквідації. Після закінчення цього строку не перетворені в ТСЖ кооперативи підлягають ліквідації в судовому порядку на вимогу органу, що здійснює реєстрацію юридичних осіб.\nЧому законодавець настільки наполегливо прагне до обов'язкового перетворенню ЖБК в ТСЖ, залишається загадкою. Дійсно, між ЖБК, в якому всі члени кооперативу стали власниками займаних ними приміщень, і ТСЖ немає принципових відмінностей. Тому прагнення законодавця до чистоти юридичних конструкцій можна було б зрозуміти в тому випадку, якби в законодавстві містилося правило про перетворення в ТСЖ всякого ЖБК, як тільки всі квартири в ньому стають власністю членів кооперативу. Але такої вимоги в ЖК не міститься, оскільки перетворюватися в ТСЖ повинні лише старі ЖБК.\nЧи не проведено в ЖК чіткого відмінності і між житловим кооперативом і ЖБК. Відповідно до ст. 110 ЖК житловим або житлово-будівельним кооперативом визнається добровільне об'єднання громадян і (або) юридичних осіб на основі членства з метою задоволення потреб громадян у житлі, а також управління житловими та нежитловими приміщеннями в кооперативному будинку.\nПри цьому члени житлового кооперативу своїми засобами беруть участь у придбанні, реконструкції та подальшому утриманні багатоквартирного будинку, а члени ЖБК своїми коштами беруть участь у будівництві, реконструкції та подальшому утриманні багатоквартирного будинку. Як бачимо, у випадку реконструкції будинку може бути створений як житловий кооператив, так і ЖБК. Втім, ніякої різниці між житловим кооперативом та ЖБК не існує. Обидва вони є споживчими кооперативами, їх членами можуть бути громадяни, які досягли віку 16 років, і (або) юридичні особи.\nІз змісту норм ЖК випливає, що ЖБК як юридична особа є власником всього майна, що у багатоквартирному будинку, включаючи і квартири, якими користуються його члени, які не повністю оплатили пайові внески. Однак як тільки члени ЖБК оплачують пайові внески повністю, вони стають власниками цих житлових приміщень у багатоквартирному будинку. На відносини власності в багатоквартирному будинку в житловому кооперативі за умови повністю виплаченого пайового внеску хоча б одним членом ЖБК поширюється дія гл. 6 ЖК про спільному майні у багатоквартирному будинку.\nГоловним документом, який регламентує діяльність ЖБК, є його статут, що приймається засновниками. У статуті ЖБК повинні міститися відомості про:\nнайменуванні кооперативу, місце його знаходження, предмет і цілі діяльності;\nпорядку вступу в члени кооперативу і виходу з нього, а також видачі пайового внеску, інших виплат;\nрозмірі вступних і пайових внесків, склад та порядок внесення вступних і пайових внесків, про відповідальність за порушення зобов'язань щодо внесення пайових внесків;\nсклад і компетенцію органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу, порядок прийняття ними рішень, в тому числі з питань, рішення по яких приймаються одноголосно чи кваліфікованою більшістю голосів;\nпорядок покриття членами кооперативу понесених ним збитків;\nпорядок реорганізації та ліквідації кооперативу (ст. 113 ЖК).\nДержавна реєстрація ЖБК здійснюється відповідно до законодавства про державну реєстрацію юридичних осіб.\nОрганами управління ЖБК є:\n1) загальні збори членів кооперативу;\n2) конференція, якщо кількість учасників загальних зборів членів кооперативу більше 50 і це передбачено статутом кооперативу;\n3) правління кооперативу і голова правління.\nВищим органом управління ЖБК є загальні збори членів кооперативу (конференція), які скликаються в порядку, встановленому статутом кооперативу.\nЗагальні збори членів кооперативу є правомочним, якщо на ньому присутні більше 50% членів кооперативу.\nРішення загальних зборів членів кооперативу вважається прийнятим за умови, якщо за нього проголосувало більше половини членів кооперативу, присутніх на зборах, а з питань, зазначених у статуті кооперативу, - більше трьох чвертей членів кооперативу, присутніх на зборах.\nРішення загальних зборів членів житлового кооперативу, прийняте в установленому порядку, є обов'язковим для всіх членів кооперативу.\nПравління кооперативу обирається з числа членів кооперативу загальними зборами його членів (конференцією) у кількості та на строк, які визначені статутом кооперативу.\nПравління кооперативу здійснює керівництво поточною діяльністю кооперативу, обирає зі свого складу голову і здійснює інші повноваження, не віднесені статутом кооперативу до компетенції загальних зборів.\nПравління житлового кооперативу підзвітне загальним зборам членів кооперативу (конференції).\nГолова правління кооперативу обирається правлінням зі свого складу на строк, визначений статутом кооперативу.\nГолова правління кооперативу:\n1) забезпечує виконання рішень правління кооперативу;\n2) без доручення діє від імені кооперативу, в тому числі представляє його інтереси і робить угоди;\n3) здійснює інші повноваження, не віднесені ЖК або статутом кооперативу до компетенції загальних зборів його членів (конференції) або правління кооперативу.\nГолова правління кооперативу при здійсненні прав і виконанні обов'язків повинен діяти в інтересах кооперативу сумлінно і розумно.\nДля здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю кооперативу загальними зборами членів кооперативу (конференцією) обирається ревізійна комісія (ревізор) кооперативу на термін не більше ніж три роки.\n1) в обов'язковому порядку проводить планові ревізії фінансово-господарської діяльності кооперативу не рідше одного разу на рік;\n2) являє загальним зборам членів кооперативу (конференції) укладення про бюджет кооперативу, річному звіті та розмірах обов'язкових платежів і внесків;\n3) звітує перед загальними зборами членів кооперативу (конференцією) про свою діяльність.\nРевізійна комісія (ревізор) житлового кооперативу в будь-який час має право проводити перевірку фінансово-господарської діяльності кооперативу і мати доступ до всієї документації, що стосується діяльності кооперативу.\nЖитловий кооператив за рішенням загальних зборів його членів (конференції) може бути перетворений в товариство власників житла або ліквідований за підставами і в порядку, які передбачені цивільним законодавством.\nЧетвертим способом управління багатоквартирним будинком є управління їм за допомогою створення товариств власників житла. ТСЖ - відносно нова для вітчизняного законодавства форма об'єднання власників майна для забезпечення експлуатації цього майна. В останнє десятиліття влади докладають чималих зусиль до впровадження цієї форми управління багатоквартирними будинками в життя. У 1996 р. був прийнятий спеціальний Федеральний закон "Про товариства власників житла", що замінив собою Тимчасове положення про кондомініумі, затв. Указом Президента РФ від 23 грудня 1993 р. N 2275. У 90-і рр.. ТСЖ нерідко насаджувалися чисто адміністративними методами, про що, наприклад, свідчили ті норми Закону "Про товариства власників житла", які передбачали примусовий вступ власників квартир у ТСЖ і які були визнані не відповідними Конституції РФ постановою Конституційного Суду РФ від 3 квітня 1998\nПроте великих успіхів у справі створення ТСЖ досі не досягнуто. У багатьох будинках, для управління якими з ініціативи зверху були створені ТСЖ, зокрема ТСЖ, створені забудовниками ще на етапі будівництва багатоквартирного будинку, реально мало що змінилося, окрім збільшення плати за утримання та обслуговування будинку. Члени багатьох таких ТСЖ часто виявляють пасивність і не бажають використовувати ті правові можливості, які їм як власникам надані законодавством. Чималу провину в тому, що процес створення ТСЖ йде дуже повільно, несуть і органи влади, які, незважаючи на численні запевнення про зворотне, на практиці нерідко всіма силами перешкоджають тому, щоб ТСЖ ставали справжніми господарями будинків, а також ставлять будинку ТСЖ в нерівне становище з будинками державного і муніципального житлових фондів. Звичайно, є й досить успішні ТСЖ, створені з ініціативи знизу, коли серед власників приміщень перебували діяльні, грамотні і чесні особи, зусиллями яких вдалося налагодити ефективне управління житловими будинками.\nЗ прийняттям ЖК Федеральний закон "Про товариства власників житла" втратив чинність. Але основна частина його норм у дещо модернізованому вигляді увійшла в розд. IV ЖК. Зазначений розділ, як і розд. V, присвячений ЖБК, складається з двох розділів, в одній з яких зосереджені норми про створення та діяльність ТСЖ (гл. 13), а в іншій - визначається правове становище членів ТСЖ (гл. 14). Як бачимо, зазначені розділи мають подібну структуру. Багато в чому збігається один з одним і зміст конкретних норм, присвячених окремим аспектам ЖБК і ТСЖ, що служить додатковим доказом близькості цих організаційно-правових форм.\nЗгідно ст. 135 ЖК товариством власників житла визнається некомерційна організація, об'єднання власників приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління комплексом нерухомого майна в багатоквартирному будинку, забезпечення експлуатації цього комплексу, володіння, користування і у встановлених законодавством межах розпорядження спільним майном у багатоквартирному будинку.\nРаніше даний "комплекс нерухомого майна в багатоквартирному будинку" називався в законодавстві кондоминиумом. Зараз цей термін із законодавства виключений і замінений просто на "багатоквартирний будинок" * (381). Це навряд чи правильно, оскільки саме явище, яке раніше називалося кондоминиумом, а саме єдиний комплекс майна, окремі частини якого (стосовно до багатоквартирного будинку - квартири) знаходяться у власності окремих осіб, а інші частини (стосовно до будинку - дах, сходові клітки, несучі конструкції і т.п.) - у спільній власності, нікуди не зникло. При цьому як раніше, так і зараз кондомініум може утворювати не тільки один багатоквартирний будинок, але й:\n1) наскільки багатоквартирних будинків, розташованих на загальній земельній ділянці або кількох сусідніх (межують) земельних ділянках, з мережами інженерно-технічного забезпечення та іншими елементами інфраструктури;\n2) кілька розташованих близько будинків, будівель або споруд - житлових будинків, призначених для проживання однієї сім'ї, дачних будинків з присадибними ділянками або без них, гаражами та іншими розташованими на спільній земельній ділянці або кількох сусідніх (межують) земельних ділянках об'єктами, мережами інженерно- технічного забезпечення та іншими елементами інфраструктури (ст. 136 ЖК).\nДва і більше ТСЖ можуть створити об'єднання товариств власників житла для спільного управління спільним майном у багатоквартирних будинках.\nЯк бачимо, ТСЖ можуть створюватися для управління не тільки багатоквартирними будинками, а й іншим нерухомим майном, зокрема дачами, гаражами і інш. Однак якщо раніше ТСЖ могло бути створене для управління частиною будинку, розміром не менше однієї блок-секції, що має ізольований від інших частин будівлі вхід і міжквартирні сходово-ліфтовий вузол (п. 2 ст. 5 Федерального закону "Про товариства власників житла"), то зараз власники приміщень у багатоквартирному будинку можуть створити тільки одне товариство власників житла.\nРішення про створення товариства власників житла приймається власниками приміщень у багатоквартирному будинку на їх загальних зборах. Таке рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували власники приміщень, що володіють більш ніж 50% голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у будинку (п. 1 ст. 136 ЖК). Зазначена норма не узгоджується з п. 1 ст. 46 ЖК, з якого випливає, що рішення про вибір способу управління будинком (а створення ТСЖ - один з таких способів) приймається більшістю голосів присутніх на зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку. До виправлення цього юридико-технічного браку слід виходити з пріоритету положення, закріпленого в п. 1 ст. 136 ЖК, як правила, що має спеціальний характер.\nУ споруджуваних багатоквартирних будинках товариство власників житла може бути створено особами, яких належатиме право власності на приміщення в цих будинках. Таке рішення приймається на загальних зборах майбутніх власників, що значно ускладнює питання про створення ТСЖ. Раніше згідно зі ст. 48 Закону "Про товариства власників житла" ТСЖ могло бути створене самим забудовником або замовником.\nНадалі в ТСЖ має складатися не менше 50% власників приміщень у багатоквартирному будинку. Якщо їх стає менше, загальні збори власників приміщень зобов'язане прийняти рішення про ліквідацію товариства власників житла.\nОсновним документом ТСЖ є його статут, що приймається на загальних зборах, яке проводиться у тому ж порядку, що й інші збори власників приміщень у багатоквартирному будинку. Для прийняття статуту потрібно, щоб за нього було віддано більшість голосів від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку.\nТовариство власників житла є юридичною особою з моменту його державної реєстрації. ТСЖ має печатку із своїм найменуванням, розрахунковий та інші рахунки в банку, а також інші реквізити.\nТовариство власників житла має право (ст. 137 ЖК):\n1) укладати договір управління багатоквартирним будинком, а також договори про зміст і ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку, договори про надання комунальних послуг та інші договори в інтересах членів товариства;\n2) визначати кошторис доходів і витрат на рік, у тому числі необхідні витрати на утримання і ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, витрати на капітальний ремонт і реконструкцію будинку, спеціальні внески і відрахування в резервний фонд, а також витрати на інші встановлені статутом товариства цілі ;\n5) користуватися наданими банками кредитами;\nУ випадках, якщо це не порушує права і законні інтереси власників приміщень у багатоквартирному будинку, товариство власників житла також може (ст. 137 ЖК):\n1) надавати в користування частину спільного майна в будинку;\n2) надбудовувати, перебудовувати частина загального майна в будинку;\n3) одержувати у користування або у спільну часткову власність власників приміщень земельні ділянки для здійснення житлового будівництва, зведення господарських та інших будівель і їх подальшої експлуатації;\n4) укладати угоди і здійснювати інші відповідають цілям і завданням товариства дії.\nДля досягнення цілей, передбачених статутом, товариство власників житла має право займатися господарською діяльністю. Види господарської діяльності, якими може займатися ТСЖ, визначені у ст. 152 ЖК. До них відносяться:\n1) обслуговування, експлуатація та ремонт нерухомого майна в багатоквартирному будинку;\n2) будівництво додаткових приміщень та об'єктів спільного майна в багатоквартирному будинку;\n3) здача в оренду, найм частини спільного майна в багатоквартирному будинку.\nДоходи від господарської діяльності товариства використовуються для оплати загальних витрат або надсилаються до спеціальних фондів, витрачаються на цілі, передбачені статутом товариства.\nУ власності товариства власників житла може перебувати рухоме майно, а також нерухоме майно, розташоване всередині або за межами багатоквартирного будинку. Засоби товариства власників житла складаються з:\nНа підставі рішення загальних зборів членів товариства власників житла в товаристві можуть бути утворені спеціальні фонди, що витрачаються на передбачені статутом цілі. Порядок утворення спеціальних фондів визначається загальними зборами членів товариства (ст. 151 ЖК).\nРішення, прийняті ТСЖ в установленому порядку і відповідають чинному законодавству, є обов'язковими для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, незалежно від того, є вони членами ТСЖ або не є. У разі невиконання власниками приміщень своїх обов'язків щодо участі в загальних витратах товариство власників житла в судовому порядку має право вимагати примусового відшкодування обов'язкових платежів і внесків.\nКрім того, ТСЖ може вимагати в судовому порядку повного відшкодування заподіяних йому збитків у результаті невиконання власниками приміщень зобов'язань по сплаті обов'язкових платежів і внесків та оплаті інших загальних витрат.\nЧленство в ТСЖ є добровільним. Воно виникає у власника приміщення в багатоквартирному будинку на підставі заяви про вступ до товариство власників житла. Якщо у багатоквартирному будинку створено ТСЖ, його членом може стати будь-яка особа, яка купує приміщення в цьому будинку. Однак у якому порядку новий власник квартири стає членом ТСЖ, ЖК не визначає. За змістом закону для цього необхідно його волевиявлення допомогою подачі в правління заяви про вступ до ТСЖ. Особливість полягає в тому, що власникові не може бути відмовлено в прийомі в члени ТСЖ.\nЗ ТСЖ можна в будь-який момент вийти. Членство в ТСЖ припиняється з моменту подачі заяви про вихід з членів товариства або з моменту припинення права власності члена товариства на приміщення в багатоквартирному будинку. За змістом закону виключити власника приміщення з ТСЖ не можна.\nОрганами управління товариства власників житла є загальні збори його членів і правління товариства.\nЗагальні збори членів ТСЖ є вищим органом управління товариства, до компетенції якого належать (ст. 145 ЖК):\n6) прийняття рішення про отримання позикових коштів, у тому числі банківських кредитів;\n8) затвердження річного плану про фінансову діяльність товариства і звіту про виконання такого плану;\n9) розгляд скарг на дії правління товариства, голови правління та ревізійної комісії (ревізора) товариства;\n10) прийняття та зміна за поданням голови правління товариства правил внутрішнього розпорядку товариства стосовно працівників, в обов'язки яких входить обслуговування багатоквартирного будинку, положення про оплату їх праці;\n12) прийняття рішень про здачу в оренду або передачі інших прав на спільне майно у багатоквартирному будинку.\nСтатутом товариства власників житла до компетенції загальних зборів членів товариства може бути віднесене вирішення інших питань. При цьому загальні збори членів ТСЖ має право вирішувати питання, які його статутом віднесені до компетенції правління товариства.\nЗазвичай загальні збори проводяться з ініціативи правління товариства, але з відповідною ініціативою може виступити будь-який член ТСЖ. Збори членів ТСЖ правомочним, якщо на ньому присутні більше половини членів товариства або їх представників.\nРішення з найбільш важливих питань, зокрема про реорганізацію та ліквідацію товариства, про отримання банківських кредитів, про використання доходу від господарської діяльності товариства тощо, приймаються не менш як двома третинами голосів від загального числа голосів членів товариства. Рішення з решти питань приймаються більшістю голосів від загального числа голосів присутніх на загальних зборах членів товариства або їх представників.\nСтатутом ТСЖ може бути передбачено голосування за допомогою опитування в письмовій формі або голосування по групах членів товариства залежно від виду (житлове чи нежитлове) належних їм приміщень в багатоквартирному будинку і розв'язуваних питань.\nКерівництво поточною діяльністю товариства власників житла здійснюється правлінням товариства. Правління має право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, за винятком питань, віднесених до виключної компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку і компетенції загальних зборів членів товариства власників житла.\nПравління товариства власників житла обирається з числа членів товариства загальними зборами членів товариства на строк, встановлений статутом товариства, але не більше ніж на два роки.\nПравління товариства власників житла обирає зі свого складу голову товариства. Таким чином, в даний час головою правління ТСЖ може бути обраний лише член ТСЖ, тобто один з власників приміщень у багатоквартирному будинку.\nЗасідання правління ТСЖ визнається правомочним, якщо в такому засіданні бере участь більшість членів правління товариства. Рішення правління оформляється протоколом.\nГолова правління ТСЖ обирається на термін, встановлений статутом товариства. Голова правління забезпечує виконання його рішень, має право давати вказівки і розпорядження всім посадовим особам товариства, виконання яких для зазначених осіб обов'язково.\nГолова ТСЖ діє без довіреності від імені товариства, підписує платіжні документи і здійснює операції, які відповідно до законодавства та статуту товариства не вимагають обов'язкового схвалення правлінням або загальними зборами, розробляє і виносить на затвердження загальних зборів членів товариства правила внутрішнього розпорядку товариства стосовно працівників, в обов'язки яких входить обслуговування багатоквартирного будинку, а також положення про оплату їхньої праці.\nКонтроль за діяльністю правління і його голову здійснюють ревізійна комісія або ревізор. Вони обирається загальними зборами членів товариства не більше ніж на два роки. До складу ревізійної комісії товариства власників житла не можуть входити члени правління товариства.\nІнформація, релевантна "§ 3. Управління багатоквартирними будинками"\nуправління "було введено Федеральним законом 1995 Воно не втратило актуальності і в даний час. Ресурсну базу місцевого самоврядування становлять муніципальна власність, місцеві фінанси, майно, що перебуває у державній власності і передане в управління органам місцевого самоврядування, а також інша власність, яка служить задоволенню потреб населення\nуправлінням багатоквартирними будинками, контролем за використанням і схоронністю житлового фонду. Іншими словами, житлове право виступає як комплексної галузі законодавства, що об'єднує норми різних галузей права. Будучи об'єднаними в єдиний законодавчий масив завдяки своїм предметного єдності, норми житлового законодавства не втрачають своєї галузевої\nуправління у державних або муніципальних установ. Зазначені договори укладаються державними і муніципальними підприємствами і установами зі своїми працівниками. Особливості встановленого для цих договорів правового режиму пов'язані з такими питаннями, як порядок обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, і надання приміщення для проживання, обміну житловими\nуправління), то всі ці особи мають право на придбання земельної ділянки в оренду. При цьому казенні підприємства та державні або муніципальні установи, що володіють приміщеннями в даному будинку, можуть володіти земельною ділянкою на особливому титулі - "право обмеженого користування"; 3) якщо приміщення, розташовані в будівлі, закріплені за кількома казенними підприємствами та (або)\nуправління, яким делеговано (передано) право на надання різного роду публічних послуг федеральними законами або законами суб'єктів Російської Федерації або які спеціально створені для надання публічних послуг. Слід розрізняти, в яких випадках органи місцевого самоврядування, на які покладається обов'язок надавати публічні послуги, здійснюють дії в суспільних інтересах, а\nуправління, застави, оренди. Підприємство виступає в ролі об'єкта договорів купівлі-продажу, угод приватизації, може бути предметом аукціону або конкурсу. У всіх цих випадках воно розглядається як єдиний комплекс і угода відбувається відносно всього підприємства як єдиного цілого на момент виникнення відповідних прав і обов'язків, наприклад, на зазначену в самому договорі дату або\nуправління в Російській Федерації "/ / Російська газета. 2006. 6 грудня. N 274. Федеральний закон від 30 червня 2006 р. N 93-ФЗ" Про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна "/ / Відомості Верховної Ради України. 2006. N 27. Ст. 2881. Федеральний закон від 2\nуправління. Оскільки всі некомерційні організації мають спеціальну правоздатність, установчі документи обов'язково повинні містити мети їх діяльності. Установчі документи об'єднань, заснованих на членстві, повинні визначати умови та порядок набуття і втрати членства, права та обов'язки членів. Майнове становище некомерційних організацій. Як і будь-яка юридична


(22-1) Коли злодій буде зловлений в підкопі, і буде побитий так, що помре, то нема провини крови на тому, хто побив.\n(22-2) Але як засвітило сонце над ним, то є на ньому провина крови. Злодій конче відшкодує, а якщо він нічого не має, то буде проданий за свою крадіжку.\n(22-3) Якщо та крадіжка справді буде знайдена в руці його живою, від вола аж до осла, до ягняти, то нехай відшкодує удвоє.\n(22-4) Коли хто випасе поле або виноградника, і пустить свою худобу й буде випасати на чужому полі, відшкодує найліпшим із поля свого й найліпшим із свого виноградника.\n(22-5) Коли вийде огонь і попаде на тернину, і буде спалена скирта, або збіжжя стояче, або поле, конче відшкодує той, хто запалив пожежу.\n(22-6) Коли хто дасть своєму ближньому срібло або посуд на збереження, а воно буде вкрадене з дому того чоловіка, якщо буде знайдений злодій, нехай відшкодує вдвоє.\n(22-7) Якщо ж злодій не буде знайдений, то власник дому буде приведений до суддів, на присягу, що не простягав своєї руки на працю свого ближнього.\n(22-9) Коли хто дасть своєму ближньому на збереження осла, або вола, або овечку, чи яку іншу худобину, а вона згине, або буде скалічена, або буде заграбована, і ніхто того не бачив,\n(22-10) присяга Господня нехай буде між обома, що він не простяг своєї руки на власність свого ближнього, а власник її нехай забере, а позваний не буде відшкодувати.\n(22-11) А якщо справді буде вкрадена від нього, то нехай відшкодує власникові її.\n(22-12) Якщо дійсно буде розшарпана вона, нехай принесе її як свідоцтво, а за розшарпане він не відшкодує.\n(22-13) А коли хто позичить від свого ближнього худобину, а вона буде скалічена або згине, а власник її не був із нею, то конче відшкодує;\n(22-14) якщо ж її власник був із нею, не відшкодує. А якщо худобина була найнята, то піде та шкода в заплату її.\n(22-15) А коли хто підмовить дівчину, яка не заручена, і ляже з нею, то нехай дасть їй віно, і візьме її собі за жінку.\n(22-16) Якщо батько її справді відмовить віддати її йому, нехай відважить срібла згідно з віном дівочим.\n(22-17) Чарівниці не зоставиш при житті.\n(22-18) Кожен, хто зляжеться з худобиною, конче буде забитий.\n(22-19) Кожен, хто приносить жертву богам, крім Бога Одного, підпадає закляттю.\n(22-21) Жодної вдови та сироти не будеш гнобити;\n(22-22) якщо ж ти справді гнобитимеш їх, то коли вони, кличучи, кликатимуть до Мене, то конче почую їхній зойк,\n(22-23) і розпалиться гнів Мій, і повбиваю вас мечем, і стануть жінки ваші вдовами, а діти ваші сиротами.\n(22-24) Якщо позичиш гроші народові Моєму, бідному, що з тобою, то не будь йому, як суворий позичальник, не покладеш на нього лихви.\n(22-25) Якщо дійсно візьмеш у заставу одежу ближнього свого, то вернеш її йому до заходу сонця,\n(22-26) бо вона єдине накриття його, вона одіж на тіло його; на чому він буде лежати? І станеться, коли буде він кликати до Мене, то почую, бо Я милосердний.\n(22-27) Бога не будеш лихословити, а начальника в народі твоїм не будеш проклинати.\n(22-28) Не будеш спізнюватися, щодо жертов, із щедрістю збіжжя та з плинами твоїми. Перворідного з синів своїх даси Мені.\n(22-30) І ви будете Мені святими людьми, і не будете їсти м'яса, розшарпаного в полі, псові кинете його!


Велика модель iPhone - IT shop\nдодому Новини Hardware Велика модель iPhone\nВелика модель iPhone\nБуквально днями в Мережі з’явилися знімки дисплея і габаритів нового iPhone 6. Ці докази виявилися правдою про те, що новий iPhone вийде з 5,5-дюймовим дисплеєм.\nРаніше вже зазначалося, що очікується екран розміром 4,7 дюйма, однак знімки, викладені Сонні Діксоном, спростувала всі чутки. Для попередніх версій iPhone продовжує розроблятися різна сучасна гарнітура. Так ви можете придбати в інтернет-магазині «Звучить Круто» відмінні Sennheiser mm 70, які серед маси інших навушників в першу чергу виділяються якісним звуком, і дивно оптимальною ціною. Не можна не відзначити їх продуманий дизайн. Вони можуть послужити відмінним презентом абсолютно на будь яке свято.\nЩо ж зображено на фотографіях\nНа знімках кожен може побачити лише лицьову панель телефону, а саме ту частину, яка розташована під екраном. В руках у нього була вже готова запчастину, і зовсім не прототип. Завдяки значному посиленню всіх заходів безпеки витік інформацію до цього моменту не проводилася.\nЗбільшені версії iPhone 6\nДо запчастини на фото прикладається лінійка, метричность якої показує 14 сантиметрів. Якщо ж перевести еквівалент сантиметрів, то ми отримаємо 5,51 дюйм. Це може озачать тільки одне, всі шанувальники iPhone можуть очікувати це восени одразу ж дві збільшені версії пристроїв. Інтрига нітрохи не розвіялася з фото, а як раз навпаки, відродила купу запитань, а можливо навіть і сюрпризів. Наприклад, яка з моделей отримає довгоочікуване сапфірове покриття, а може і відразу дві? Як же розробники можуть допомогти з настільки великим екраном маленьким підліткам, адже очевидно, що в експлуатації модель буде не дуже зручною навіть для дорослої людини.\nпопередня статтяПечатное оборудование\nнаступна статтяОпис сервера IBM System x3550 M4