Rentabilité ou cash flow : définition complètes !\nVaut-il mieux s'intéresser à la rentabilité ou au cash flow pour son futur investissement locatif ? Qu'est-ce qui est le plus important ? Je réponds à la question de Sofiane et on élargi le débat sur l'utilisation de ces indicateurs et comment les manier au mieux.\nSalut à toi, très cher investisseur rentable. C’est Yann. C’est un plaisir de te retrouver aujourd’hui pour cette vidéo immobilière du jour. Aujourd’hui, je vais répondre à la question d’un abonné, la question de Sofiane. Euh Sofiane qui va me poser euh... qui me pose une question sur euh le cash-flow contre la rentabilité. Qu’est-ce qu’il faut savoir ? Qu’est-ce qu’il faut faire ? Comment ça marche ? Euh juste avant que je réponde à cette question, tu peux cliquer juste en-dessous de cette vidéo, tu trouveras de quoi t’abonner à cette chaîne pour rejoindre des milliers d’investisseurs rentables déjà abonnés. Tu trouveras également un lien pour euh... aller vers quatre vidéos complètement inédites et complètement gratuites. Euh beih tu vas voir hein, tu cliques, ça va t’envoyer vers Hector, mon assistant virtuel, à qui tu pourras demander ces quatre vidéos et tu recevras tous les jours une vidéo quatre fois quatre erreurs, ce sont les quatre erreurs à ne pas faire dans l’investissement immobilier. Il y a quatre vidéos, quatre vidéos fois quatre erreurs, ça fait seize erreurs à ne pas faire et ça, ça sera gratuitement directement sur messenger. Je te laisserai regarder sur les liens pour voir comment ça marche. Alors je vais te répondre à Sofiane tout de suite.\nAlors Sofiane me dit : « Salut Yann » Question : Le cash flow passe-t-il avant la rentabilité ? Euh voilà, j’ai un projet d’achat, etc. Après, il me parle de son projet. Euh merci d’avance pour ta réponse, etc. Alors Sofiane euh... le cash flow et la rentabilité, ce sont deux statistiques, on va dire deux chiffres qui sont euh indépendants l’un de l’autre mais qui quand même ont corrélés puisque plus tu as de rentabilité plus tu es susceptible d’avoir du cash flow. Tu m’entends souvent te dire que aux alentours de 10-12 % de rentabilité suivant les montages, suivant les situations, suivant les montages fiscaux, etc. eh bien on arrive dans une situation qui devrait dégager du cash flow. Alors comment je traite avec tous ces chiffres ? Alors je vais te poser la question Sofiane, qu’est-ce que tu préfères, est-ce que tu préfères un pourcentage ou des euros ? Voilà. C’est aussi simple que ça. Euh la rentabilité, c’est un pourcentage. C’est un pourcentage de rentabilité, ça sert à euh... prendre un investissement, le mettre en face d’un autre et les comparer entre se rendre compte quel est le meilleur investissement en tout cas celui qui a le meilleur rendement.\nDonc en fait, la rentabilité c’est vraiment pour comparer plusieurs investissements. D’ailleurs sur des investissements sur lesquels on peut calculer la rentabilité comme... comme par exemple, ne serait-ce que les intérêts d’un livret, par exemple. Prenons le livret A. le livret A rapporte actuellement, je crois que ça doit être quelque chose comme 0,75 par an, je crois. Bon beih la rentabilité du livret A, c’est 0,75 puisque tu sais que sur ce livret, il n’y a pas d’impôt. Donc il n’y a rien à enlever de cette rentabilité brute, c’est aussi la rentabilité nette. Donc la rentabilité, c’est 0,75. Ça va permettre de comparer, par exemple, si je te dis beih voilà euh... t’as un investissement immobilier qui est très bon euh où tu es à 10 % net de rentabilité donc tu enlèves les charges et les impôts donc net net, net de charges et net d’impôts, voilà ça va te permettre de comparer le livret A à 0,75 d’un côté et un investissement immobilier sympa, bien fait à 10 % de l’autre donc... tu vois, tu peux grâce au chiffre de rentabilité euh comparer des investissements entre eux et surtout comparer des investissements déjà bon beih qui ne sont pas les mêmes – on vient de le voir – et aussi dont l’ordre de gradeur n’est pas le même. Euh c’est-à-dire par exemple, tu peux comparer un immeuble – je dis des bêtises – un immeuble à 1 million d’euros avec un studio à 50 000 € puisque ce chiffre de rentabilité est un pourcentage qui va venir lisser, peu importe ce qui se passe eh bien la statistique en fait, la statistique, ça sera un pourcentage de 0 à 100 % et peu importe de quel bien il s’agit. Donc le chiffre de rentabilité va te servir à deux choses. La première, on vient de le voir, c’est comparer les biens entre eux et la deuxième, ça va être de te donner un premier aperçu rapide. C’est-à-dire que imaginons que tu sois en train de regarder les annonces et euh... beih tu peux facilement calculer la rentabilité.\nAlors je te rappelle comment on calcule une rentabilité brute en tout cas c’est-à-dire la rentabilité vraiment brute une fois qu’on n’a rien enlevé. Tu fais la somme des loyers fois 12 donc les loyers annuels donc le loyer mensuel fois 12, la somme des loyers divisée par le prix d’achat, tout simplement fois 100 pour avoir un pourcentage donc euh... ça c’est très rapide à calculer, tu vois. Les loyers euh divisés par le prix d’achat fois 100, ça va très vite. L’avantage, c’est que ça nous donne un premier chiffre qui n’est pas du tout exact parce qu’il va falloir qu’on enlève les charges, il va falloir qu’on enlève euh les impôts, etc. et puis suivant le montage fiscal qu’on fera eh bien ça va changer énormément de choses hein. Attention à l’impact de la fiscalité, ça peut être tout ou rien. Une fiscalité bien menée et bien faite, un bon montage euh... tu peux arriver facilement à deux, trois, quatre points de pourcentage de différence hein. Mais toute proportion gardée, ce premier chiffre d’une première rentabilité même si elle est brute va nous permettre de commencer à comparer c’est-à-dire que beih voilà si la première annonce, j’ai une rentabilité brute à 15 % et l’annonce d’après, j’ai une rentabilité brute à 6 %... bon beih on peut faire ce qu’on veut hein peut-être qu’avec un meilleur montage d’un côté, je vais pouvoir augmenter de rentabilité, de l’autre côté beih elle va un petit peu s’éroder... peu importe, on voit quand même que la rentabilité de 15 % a une chance plus grande d’être une bonne affaire. Voilà.\nDonc ce chiffre de rentabilité te permet de comparer entre eux et te donne un premier avis sur le bien. Un premier, est-ce que j’y vais ? Est-ce que ça peut être peut-être intéressant ? Qu’est-ce que je fais ? Qu’est-ce que je décide sachant que bien sûr après il y a énormément de choses qui vont entrer en ligne de compte beih le montage fiscal, on l’a dit euh... est-ce que tu vas réussir à louer ? Est-ce que tes projections de location sont les bonnes, le type de locataire recherché, etc. enfin il y a énormément de choses et puis ton montage euh toi perso, est-ce que tu fais en perso ? Est-ce que tu fais une SCI ? Est-ce que tu fais du LMNP ? Euh... est-ce que tu te mets en société commerciale ? Est-ce que tu t’associes, tu ne t’associes pas, etc. Tout ça bien sûr, ça va jouer sur la rentabilité. Euh... donc OK voilà, on a fait le tour un petit peu de l’utilité et de l’intérêt de la rentabilité. Et puis une fois que tu connais bien sûr ta rentabilité nette, nette a bout du compte quand t’as tout fini euh... t’as fait tes travaux, t’as fait euh... beih t’as fait rentrer ton locataire, tu connais tes impôts, etc. ton montage est terminé eh beih même entre les biens de ton patrimoine, ça va te permettre tous les ans de dire : OK. Là, je connais... dans mon patrimoine, je connais la rentabilité nette nette. C’est d’ailleurs le seul moment où tu vas les connaître parce que tant que t’es en train de réfléchir, de projeter ce n’est que des chiffres sur un bout de papier. Tu n’en es jamais sûr tant que ce n’est pas vraiment dans ton patrimoine. Tu n’es jamais sûr de la vacance locative, tu n’es jamais sûr de est-ce que t’as loué tout de suite. Tu n’es jamais sûr des impôts, etc. Bien sûr avec l’expérience, plus le temps passe et plus tu vas faire des projections qui sont précises mais euh... la validation de tes projections, ça se passe au moment où t’es propriétaire. Mais cette rentabilité nette nette va quand même nous servir à ce moment-là à comparer encore une fois nos divers investissements entre eux en disant beih voilà mon premier immeuble beih ouais je me rends compte que je pensais être euh... à 10-11 et puis euh je ne me retrouve que à 8 alors que j’ai un autre studio où je suis à 12 euh beih voilà même si mon premier immeuble, il vaut 500 000 € et mon studio, il ne vaut que 50 000 € euh... si on occulte le poids des proportions beih mon studio est plus rentable.\nLe cash flow, lui, ça n’a rien à voir. Le cash flow c’est de l’argent. Le cash flow, c’est de la monnaie sonnante et trébuchante donc euh... ça ne va pas te servir... enfin bien sûr que ça va te servir à comparer mais tu peux... bien sûr que sur ton immeuble, je reprends mon exemple, l’immeuble de 500 000 € d’un côté et le studio de 50 000 €, bien sûr sur l’immeuble de 500 000 €, tu auras beaucoup plus de cash flow, tu auras peut-être 1 000 ou 2 000 € de cash flow par mois alors que sur ton studio de 50 000 €, tu auras peut-être 100, 200 € si t’as fait un investissement exceptionnel mais tout ça, c’est de l’argent. Ça, c’est du vrai argent qui tombe sur ton compte en banque une fois que t’as tout payé. C’est ça la rentabilité maintenant et pas dans 20 ans dont je te parle toujours. Donc il faut aussi prendre en compte. Ces deux éléments, si tu veux, sont à prendre en compte tous les deux et il faut le jeu en vaille la chandelle. Souvent, on vient me demander conseil en disant : tiens Yann, regarde cet investissement qui vaut tant, qu’il vat 100 000 €, 200 000 € va me rapporter tant de cash flow 50, 100, 200, 300 peu importe. Bien, il faut que le cash flow en vaille la chandelle. C’est sûr que si, tu vois... tu te rends compte que d’un côté sur un studio, tu peux avoir ... je ne sais pas 50 € ou 100 € de cash flow, je dis des chiffres au hasard pour que tu comprennes un peu le principe et que l’autre côté, t’as un immeuble à 500 € donc bien sûr un immeuble à 500 000 € sûrement il va falloir que tu fasses un apport voire un plus gros apport, il va falloir... enfin ça va être plus compliqué pour toi pour avoir le prêt. Ça va être un dossier beaucoup plus lourd à monter qui va peut-être te bloquer plus longtemps que si t’avais acheté un studio ou t’en as pu enchaîner tout de suite donc il faut que le genre, il vaille la chandelle. S’il y a à peine plus de cash flow, tu vois encore une fois, sur un immeuble beih ça ne va pas être super optimal. Ça va aussi influer sur cette rentabilité dont on a parlé avant puisque s’il y a plutôt moins de cash flow, il y aura plutôt moins de rentabilité mais encore une fois la rentabilité ne prend pas en compte l’argent que tu as dépensé.\nLa rentabilité peut être la même en ayant dépensé 500 000 € qu’en ayant dépensé 100 000 € enfin en ayant dépensé que la banque t’ait prêté hein, on ne va pas rentrer dans les détails mais j’essaie vraiment de te faire comprendre la corrélation entre ces deux indicateurs. Ces deux indicateurs sont à prendre ensemble. Moi, ce que je fais perso, c’est ce que je t’ai dit un petit peu plus tôt c’est-à-dire que je regarde rapidement une première analyse de rentabilité très rapide c’est-à-dire que quand je regarde l’annonce, quand je visite, quand voilà on m’appelle pour me dire : tiens, viens voir ça ou que je suis sur place et que je visite.\nTrès rapidement, je me dis : OK. Combien je peux obtenir de loyer. Pouf pouf pouf, je regarde. Qu’est-ce que je peux faire... j’essaie de... j’ai déjà fait une vidéo sur le sujet et tu sais dès que je sorte de visite, je fais un petit débriefing, je prends un papier et un stylo et je projette plusieurs solutions sur le papier, un maximum de solutions. Essayer de projeter un maximum de solutions quoiqu’il arrive, de ne pas rester bloquer sur une seule possibilité. Donc je projette un maximum de solutions, je regarde les loyers que je peux en tirer à priori en restant réaliste sur le marché, etc. Ça me donne un chiffre de loyer global. Je n’ai plus qu’à faire mon calcul de rentabilité par rapport à ce chiffre, par rapport au prix que j’espère escompter en négociation et boum j’ai un premier calcul de rentabilité, tu vois. Même si mon offre n’est pas passée, même si... enfin je n’ai encore rien de fait, j’ai juste visité une seule fois, j’ai un premier calcul qui commence me dire : OK, peut-être est-ce qu’il faut y aller ? Est-ce qu’il faut négocier le prix ? Qu’est-ce qu’il faut faire ? Voilà. Soit je n’y vais pas du tout, soit j’y vais, soit j’y vais plus loin, je revisite, je fais des offres. Tu vois ça me donne une première idée et une fois que j’ai cette première idée qui me dit : bon Yann, qu’est-ce que tu fais, tu vas ou tu n’y vas pas ? Beih si je décide d’y aller, je vais calculer beaucoup plus en profondeur donc là, je vais rentrer vraiment dans les calculs. Je vais rentrer les mains dans le cambouis hein comme j’ai mal dire et je vais regarder le cash flow donc là, je vais projeter les impôts, je vais projeter le montage donc peut-être que beih suivant le type de bien, je vais regarder plusieurs montages voilà en propre, en SCI, en SAS, en SARL peu importe euh... et je vais projeter mon cash flow, je vais essayer de le faire au mieux alors bien sûr, ça ne sera jamais hyper jute hein euh... des fois, t’auras un résultat à 150 € et puis en fait, ça fera 140 € mais bon t’as quand même un ordre de vendeur. Et ce cash flow projeté eh bien me permet de décider si oui ou non, j’y vais. Si oui ou non j’y vais voilà alors OK, ma rentabilité, ça va être à peu près ça. Bon par rapport au reste de ce que j’ai visité bon, on est dans les clous hein. On est un peu mieux ici bon alors fais voir, avec le montage, combien je peux espérer ? OK, je peux espérer à peu près ça, pour cet investissement-là et après voilà, je regarde par rapport au reste des investissements, au reste du patrimoine, au reste des prêts en cours et puis qu’est-ce que je peux me permettre, etc. C’est vraiment une vision euh... qui doit être long terme et euh... les indicateurs entre eux doivent se répondre. C’est pour ça que je te dis toujours qu’il faut que tu te formes et que tu apprennes le plus de choses possible parce que il n’y a pas de recettes toutes faites où je vais te dire : tiens, fais ça et ça marche à tous les coups. Non, ce n’est pas du tout ça l’immobilier. C’est plein d’indicateurs et là, tu viens d’en voir deux euh... c’est plein d’indicateurs, plein d’indices, plein de possibilités, tu sais, de flaire qui te permettent au bout de compte de prendre des décisions et de faire des montages et de faire des investissements et ainsi de suite. Et tu verras que même quand tu seras propriétaire euh... il y a un syndrome dont on est tous atteint, les investisseurs rentables c’est-à-dire que vu que t’as fait une bonne affaire et que ça te rapporte de l’argent, si tu le revends, ça va aussi te rapporter puisque tu auras toujours des gens qui vont vouloir acheter une bonne affaire même si elle est moins bonne que toi et vu que toi, t’en avais fait une vraiment bonne euh... beih tu vas pouvoir dégager une plus-value en gros quoi.\nDonc il y a aussi ce deuxième syndrome, tu vas voir, qui vient après de dire : beih... et si jamais je le vendais. Et là, on arrive dans l’arbitrage de patrimoine c’est-à-dire beih voilà t’as fait des bonnes affaires, maintenant il faut arbitrer, lesquels je vends, lesquels je garde. Si je vends, combien je récupère et ainsi de suite. Donc là, tous ces éléments vont aussi te servir. Tiens combien j’ai de rentabilité nette au bout de compte sur celui-là, tiens et celui-là. Voilà, j’ai du cash flow, ah ouais, c’est vrai que celui-là, il rapporte bien et ainsi de suite. Donc voilà Sofiane, j’espère que je t’ai un peu éclairé euh... mais malheureusement j’aimerais hein, ça serait tellement simple qui est une vérité vraie boung mais ça... ça ne fonctionne pas. D’ailleurs dans tous les domaines euh... de l’investissement, de l’entreprenariat, prenant la bourse, prenant euh... l’entreprenariat a monté une boite, etc. il n’y a jamais de règle toute faite, il n’y a jamais de marmite de potion magique, il n’y a jamais de baguette magique où on dit : ping, tiens il faut faire ça de A à Z et beih voilà le résultat. Non. Il y a beaucoup de chemins et en effet, tu peux apprendre tous les chemins un à un. Tiens, il faut faire ça de A à Z dans ce cas-là ; il faut faire de A à Z dans ce cas-là ; il faut faire de A à Z dans ce cas-là et après une fois que... beih plus tu apprends de chemins et plus ta culture générale, on va dire, immobilière grandit mais il n’y a pas hein de A à Z pour tout le mobilier. Ça, ça n’existe pas ; ce n’est pas possible. Tu imagines le nombre de possibilité qu’il y a euh... voilà les locaux commerciaux, les bureaux, les changements de destination, la construction, la rénovation enfin... il y a beaucoup beaucoup beaucoup trop de choses pour dire : voilà, c’est ça, c’est clé en main donc reste dans cette dynamique qui est très bonne. Toi qui me regarde et toi, Sofiane, de euh... beih de chercher à gratter, à aller plus loin, c’est très bien. Euh je vais essayer de faire plu de vidéos de réponses aux questions ; je reçois énormément de questions. Encore une fois, si tu m’écris, je suis désolé mais je... enfin c’est fou hein entre les mails, etc. youtube, facebook, je ne sais pas, je dois avoir 50 questions par jour ou un truc comme ça. Donc tu vois, je suis obligé de... beih de... d’édulcorer enfin de sélectionner et de... de répondre en vidéo.\nDonc on se revoit très vite. J’espère que cette différence cash flow versus rentabilité t’aura aidé à y voir plus clair. T’es sur la chaîne des investisseurs rentables. Clique un petit peu partout sur s’abonner. Mets-moi un gros pouce et puis beih écoute, on se revoit très vite. « A plus ».


OGM: danger ou produit miracle ?\nQu’est-ce qu’un OGM ? C’est la contraction d’Organisme Génétiquement Modifié. En somme cela consiste à modifier les gènes d’un organisme vivant pour en obtenir des caractéristiques choisies. Depuis peu, on utilise des méthodes plus sophistiquées pour...\nRassurez-vous, ce n’est pas un résumé du film de De funes et Montand (très bien ceci dit !) Je suis inspiré en ce moment par le livre de Nicolas hulot « Le syndrome du Titanic » que je ne peux que vous conseiller ! En résumé, ce livre est un cri d’alerte...\nLe développement durable, qu’est-ce que c’est ? C’est un terme né il y a environ une trentaine d’années, c’est-à-dire dans les années 70/80, lorsqu’on a commencé à se rendre compte à quel point l’homme était en train de saccager non seulement la planète...\nLe NewAge - Nouvel Age\nLe NewAge : Secte ? Philosophie ? Art de vivre ? Description et origine. Tout d'abord, c'est un terme directement lié à la notion de Nature. C'est un mouvement originaire des USA. Le principe de base est de vivre le plus proche possible de la Nature,...\nLes Modèles... nos références !\nSavez-vous ce qu’est un modèle ? Dans les tribus dites « primitives », c’est un symbole, une icône, représentant un dieu ou une personnalité qui a eu et/ou qui peut avoir une influence sur le cours des choses. Dans notre société actuelle c’est absolument...


GPOMag : PME : Le web n’est plus le sujet. La communication non plus | CDLS\nGPOMag : PME : Le web n’est plus le sujet. La communication non plus\nHome / BLOG / GPOMag : PME : Le web n’est plus le sujet. La communication non plus\nInvestir dans un site web, ne veut pas dire « faire une transformation digitale ». Quand on dit digital, beaucoup continuent à penser Web et outil de communication. Cela fait longtemps qu’on n’en est plus là. Investir dans un site web moderne ou développer une communication via un blog est certes important pour les PME, mais le vrai sujet d’aujourd’hui est qu’est-ce que l’on en fait de ces investissements ? Comment gagner du chiffre d’affaires avec ces outils ?\nInvestir dans le digital sans mesurer son ROI, n’est pas un investissement utile\nComme pour chaque révolution économique majeur dans l’histoire, après s’être abreuvé de concepts de plus en plus pointus comme, la transformation digitale, le CDO (Chief Digital Officer) ou encore l’ubérisation, les entreprises doivent revenir aux fondamentaux en les liant aux marchés d’aujourd’hui. Sur une dimension plus structurante. Quelle est la ligne directrice globale? Qu’est-ce qui relève de l’effet de mode et de la tendance de fonds ? Comment vais-je augmenter les revenus ? Chaque investissement doit avoir ces indicateurs de performances.\nInvestir des milliers d’euros dans un nouveau site web sans savoir combien de nouveaux clients, combien de chiffre d’affaires il nous apporte n’a pas de sens. Il en est de même pour les investissements en communication, combien coûte à l’entreprise l’acquisition d’un nouveau client pour quelle marge infime ?\nIl existe bon nombre d’indicateurs précis qui permettent, par exemple, de :\n– Améliorer le coût d’acquisition d’un client\n– Diminuer le coût d’une campagne e-mailing + SEM / CA / nombre clients\n– Accroître sa notoriété sur les réseaux\n– Mesurer l’évolution de son volume d’affaires …\nbig data, cdls, cercle de la seine, digital, gpomag, transformation digitale, véronique plessier, web\nMarque employeur : veillez à toute la chaîne du recrutement !\nCopyright 2016-2018 – Tous droits réservés – Reproduction Interdite - VignaWeb\n4 Ways to Make Online Marketing Reporting More ProductiveBLOG


Librairie Mollat Bordeaux - L'enfant du buron\nPage générée le : 22/01/2019 00:14:11\nAuteur : Louis Mercadié\nLéon Tailledur est un enfant renfermé, mais travailleur. A 10 ans, il est envoyé à l'estive comme garçon à tout faire. Il finit par devenir chef du troupeau et bénéficie d'une très bonne réputation. Il rêve alors à de belles ambitions : racheter l'ancienne ferme familiale. ©Electre 2018\nL'Enfant du buron Élevé par un père brutal et injuste, le jeune Léon Tailledur est envoyé à l'estive comme « garçon à tout faire ». Au fil des ans, sur les hauts plateaux, il s'affranchira de son naturel timide et renfermé jusqu'à devenir un chef de troupeau respecté. Sa famille alors ruinée par l'ivrognerie du père, Léon n'aura de cesse que de prendre sa revanche : racheter l'ancienne ferme familiale et trouver celle qui saura partager sa nouvelle destinée... Il savait qu'il fallait être fort, plus fort que les autres. Il le serait ! - Plus tard, si tu peux économiser, fais-le. Je souhaite qu'un jour tu puisses acheter une autre terre, des bêtes. Et si c'est le cas, défends tes biens... mais ne plaide jamais ! Jamais, c'est le début du malheur ! Tu sais, Léon, quand on est pauvre, il faut avoir de l'honneur... dit-elle avec un trémolo dans la voix. Se levant, Gabrielle empoigna les deux mains de son fils et les serra de toutes ses forces. - Oh oui ! Il faut avoir de l'honneur, répéta-t-elle fermement. Mais je sais que tu en auras, que tu en es capable. Promets-le-moi, Léon, promets-le-moi, je t'en supplie ! lui intima-t-elle en fixant ses yeux noirs. - Je te le promets, maman. Je tiendrai ma promesse ! dit-il, présentant son petit visage grave.\nAuteur(s) : Auteur : Louis Mercadié\nISBN : 2-8129-0480-1\nEAN13 : 9782812904806


TF1 se justifie après l'affaire Merah Mise à jour 08:34\nTF1 se justifie après l'affaire Merah Home\nPar Paule GonzalesMis à jour le 09/07/2012 à 11:36 Publié le 09/07/2012 à 11:04\nPour Harry Roselmack, présentateur de «Sept à huit», le document diffusé dimanche soir par TF1 avait «une forte valeur ajoutée informative». Publicité\nTF1 avait un gros scoop mais la chaîne n'a pas fait monter la mayonnaise en annonçant dans ses promotions diverses et variées du week-end les enregistrements de Merah. Au contraire, la chaîne a été particulièrement discrète. Preuve en est d'ailleurs, les scores d'audience moyens réalisés par l'émission «Sept à huit» concoctée par Élephant et Cie , la maison de production d'Emmanuel Chain et le «JT de 20 heures», qui déclinait l'information par un petit sujet de contextualisation. Ce dernier a atteint 31,1% de part d'audience et touché plus de 6 millions de téléspectateurs, bien en dessous de la moyenne de la case horaire. Faute de promotion, il en a été de même de l'émission. Ce matin TF1 a mis du temps avant de sortir de son silence. Au point que l'on se demande si la chaîne avait anticipé le séisme qu'allait créer de telles révélations. Les enregistrements lors du siège de son appartement diffusés par TF1 contenaient des «informations très importantes», a déclaré aujourd'hui la directrice de l'information du groupe, Catherine Nayl, pour justifier leur diffusion. Et d'ajouter «Toutes ces informations, qui sont des informations nouvelles par rapport à l'affaire Merah, nous ont semblé importantes à diffuser. C'est pour cela que nous avons décidé de le faire». De son côté, Harry Roselmack, le présentateur de «Sept à huit»,a affirmé sur Europe 1: «Il est de notre responsabilité d'épargner autant que possible les victimes. Mais notre métier est d'abord d'informer. Et nous pensons que ce document avait une forte valeur ajoutée informative. Après le 11 Septembre tous les médias ont diffusé la voix d'Oussama Ben Laden et personne n'y a trouvé à redire».Reflet dangereux Maître Fabrice Lorvo, avocat spécialiste du droit de la presse et de la communication, rappelle: «En droit de la presse et de la communication il y aura toujours deux plaques tectoniques qui ne cessent de s'entrechoquer, le droit d'informer et le secret des sources contre le secret de l'instruction et le respect de la vie privée. Seuls sont tenus au secret de l'instruction ceux qui y participent. Ce n'est pas le cas des journalistes», rappelle-t-il. Mais ceci étant posé, l'affaire pose selon lui d'autres questions: «En diffusant ces documents, la chaîne même si ce n'était pas son intention a permis à Merah d'atteindre 50% de son objectif qui était de se créer une aura médiatique. Jusque-là il y avait eu une union sacrée entre les diffuseurs pour ne pas diffuser les messages de ce type de personnalité. Même al- Jazeera qui a pourtant dans le passé diffusé les vidéos d'al-Qaida a refusé de diffuser les vidéos que Merah avait fait parvenir à la chaîne. Et tous les autres médias s'étaient alignés sur cette position. Aujourd'hui, ces révélations renseignent peut-être sur la lutte antiterroriste en France mais donnent à voir la personnalité déviante du messager, lui-même, et le remettent au premier plan. La presse ne doit pas spéculer sur ce type de personnalités et starifier ce type d'individu, c'est un reflet dangereux». S'il s'agit là d'une première sur une chaîne de télévision française, en revanche, le monde d'Internet est plus coutumier du fait. «Nous sommes dans une spirale qui s'accélère», souligne Me Lorvo. «L'affaire du dépeceur de Montréal Luka Rocco Magnotta a été symptomatique de cette dérive qu'il serait bon que les médias évitent, car nous sommes loin du droit à l'information», conclut-il. Une position que n'est pas loin de partager le président du Conseil supérieur de l'audiovisuel qui a menacé de sanctions TF1 et s'est étonné que la chaîne n'ait pas averti l'organisme de régulation de cette exclusivité. Partager\nTF1 se justifie après l'affaire Merah Pour Harry Roselmack, présentateur de «Sept à huit», le document diffusé dimanche soir par TF1 avait «une forte valeur ajoutée informative». <\nDe la part de : TF1 se justifie après l'affaire Merah Pour Harry Roselmack, présentateur de «Sept à huit», le document diffusé dimanche soir par TF1 avait «une forte valeur ajoutée informative». J'accepte de recevoir la newsletter quotidienne du Figaro.fr\nChristian Jeanpierre: «Ce n'est que du bonheur!»Quel avenir pour Paris Premiere ?Journalistes : TF1 et LCI cherchent la relèveTF1 : Estelle Denis à la recherche d'incroyables talents\nSALOMONI Emmanuel Chain, indique qu’ils ont travaillé en toute conscience.\nToutefois, la conscience est relative d’un individu à un autre, il y en a qu’ils l’ont très élevée avec de vrai valeur morale basé sur l’amour, le respect de chacun et la compassion, d’autres c’est une conscience avec une morale en dents de scie comme ces graphismes de la bourse, dés qu’il faut faire du fric, leur conscience devient élastique et permissive.\nLe diable aussi a une conscience, celle du mal.\nLe 10/07/2012 à 15:23\nJean Transene Rien à écrire, pas envie d'être censuré une fois de plus!\nLe 09/07/2012 à 22:16\nyvesferrer Valeur informative? pour qui? à quelles fins?\nValeur émotive? demandez donc aux familles des victimes!\nTF1 essaie de justifier l'injustifiable; excécrable!!!!\nLe 09/07/2012 à 19:55\nGJo " forte valeur ajoutée informative " ! ils se croient à la Bourse de Paris ?\nLe 09/07/2012 à 18:46\nCaudrand Ludovic Seule question qui compte : Comment TF1 s'est elle procurée ces documents qui étaient sous scellées ? Qui a donné ces documents ? Ne nous leurrons pas il va, à cette occasion, y avoir un retour sur la question de la protection des sources. La magistrature de gauche va nous faire un numéro de haute voltige pour justifier le droit à l'information. Que Manuel VALLS se débrouille avec ses amis idéologiquement crasseux.\nLe 09/07/2012 à 18:15\njean Paul 3 La seule question qui vaille est en effet celle-ci. Une fois qu'un média a une information, il a forcément une forte tentation de la publier. L'origine de cette fuite doit être identifiée, ses auteurs sanctionnés. A moins qu'il ne s'agisse d'une tentative de manipulation et dans ce cas, on ne retrouvera pas, opportunément, le coupable ! D'ailleurs, il n'y a jamais eu de telles fuites dans des affaires aussi graves que par exemple l'affaire de Broglie ou l'affaire Boulin, preuve que lorsqu'on ne veut pas que les fuites se produisent, on a les moyens de les empêcher !\naffligator c'est sûr !\nLe 09/07/2012 à 18:06\nChantal19451018 Entre le droit d'informer et l'étalage de la boue (par politesse) il y a un gouffre que TF1 vient de côtoyer, la justice immanente voudrait qu'elle s'y abîme avec perte et fracas, hélas nous sommes environné de voyeurs, et de maîtres à penser, qui cautionnent les dérives de certains malfaisants et de leur avocat. Ne pourrait-on pas laisser les victimes de cet individus en paix et oublier jusqu'au nom de cet assassin.\nLe 09/07/2012 à 17:22\nHilaire HONORIN Ca ne va pas être difficile. Nous n'avons pas cette chaîne sur notre tube antillais. De plus ça fait bien longtemps que je ne regarde même plus cette chaîne sur le web. Le Téléfoot est devenu un vrai Slideshow...Il ne leur reste plus que Dr HOUSE pour résister mais plus qu'un épisode et ensuite..Closed...\nDe manière générale, c'était déjà une chaîne de voyeurs avec toutes ses émissions de télé-réalités. Donc rien de bien étonnant.\nLe 10/07/2012 à 14:05\ncelte76 a tout ceux qui jugent le comportement des journalistes inadmissible. Faites comme moi. "Boycottez" TF 1 pendant tout l'été.\nLe 09/07/2012 à 17:18\nhelicoleoptere pourquoi seulement l'été ?\nLe 09/07/2012 à 18:00\nLe 09/07/2012 à 17:54\nAlvise Il faut être compréhensif avec Tf1 : tout est bon pour remédier à la chute permanente de son audience !\nLe 09/07/2012 à 17:17\nduglimbule ce qu'a fait tf1 est absolument dégueulasse, ce n'est pas du journalisme. c'est cracher a la face des parents de victime .a vomir!\nLe 09/07/2012 à 17:14


Apprendre à dire NON , commencer à se respecter, aussi\nAccueil > Non classé > Le Pouvoir de dire NON\nPosté le 05:42h dans la catégorie Non classé\tdoor\tAlena 0 Reactie's\nCela ressemble à une publicité bancaire inversée, mais en l’occurrence il s’agit de notre propre pouvoir.\nÊtes-vous de ceux qui ne savent pas dire NON ? Zoomons un instant sur ce qui se passe dans alors la Psyché :\nUne partie de nous n’a pas envie de répondre positivement à une sollicitation, une demande, un ordre, tandis qu’une autre partie ne veut pas blesser l’autre, ou bien fait passer les besoins de l’autre avant les siens.\nCes deux parties de nous sont des schémas d’énergies, des instances psychiques autonomes appelées subpersonnalités en VOICE DIALOGUE, une branche novatrice de la psychologie et du développement personnel.\nLe VOICE DIALOGUE est le socle fondateur de la méthode :\nLES CONSTELLATIONS INTEREURES.\nEn s’abstenant d’énoncer le « NON « , que l’on ressent fortement à l’intérieur, la satisfaction de l’autre ainsi générée vient nourrir nos besoins . Enfin, pas tous , ceux liés à la reconnaissance, à l’approbation, à l’affection, Vous voyez ?\nMais une autre part de nous, qui voudrait bien vivre sa vie comme elle l’entend, se trouve une fois de plus bâillonnée et nous le fait clairement savoir en nous serrant le ventre et la gorge.\nGlurps, aïe, ouille …… écoutez votre corps !!! C’est le fidèle porte- parole qui relaye les messages de nos subpersonnalités, surtout en provenance de celles tapies dans l’Ombre ( l’Inconscient )\nOSER LE NON, c’est risquer la rupture des liens, c’est réactiver nos blessures initiales…vous savez ? Celles que nous avons reçu enfant ….. Car c’’est bien là , au cœur de l’Enfant que nous sommes toujours , que se trouve le cœur de nos réactions. C’est là que se voile à peine , notre nature sensible et profonde.\nProtéger à tout prix nos blessures d’enfant : phénomène inconscient induisant des stratégies de comportement qui nous malmènent et nous dépassent.\nCes comportements réactifs, souvent disproportionnés, s’érigent autour de l’Enfant Intérieur blessé tels des Protecteurs , des Gardiens . Leur job n’est pas facile.\nQue faire alors de ce tiraillement intérieur ? Entendez par tiraillement, la manifestation corporelle d’un conflit entre différentes subpersonnalités.\nSignez un traité de Paix intérieure dans lequel le meilleur de chacune de nos parts continue d’exister, au service de notre vie. Oui, oui, c’est possible.\nEn conciliant les pôles opposés en nous, LCI nous apprend à respecter nos besoins propres, à les affirmer, tout en respectant l’autre.\nC’est la Voie du Milieu, la reliance pacifiée des parts de notre système psychique.\nEnfin, nous pouvons respecter nos besoins propres, en disant NON .\nTout en gardant le RESPECT et le Lien d’AMOUR .\nJe suis signataire de la charte éthique que vous pouvez consulter : http://www.charteethique.eu/\nL’ENFANT INTÉRIEUR, Conférence DATE à venir


4es JCEA : Les Afriques en débats - GIS Études africaines en France\n4es JCEA : Les Afriques en débats\nDepuis leur première édition en janvier 2013, les Rencontres des Jeunes Chercheurs en Études Africaines (JCEA) ont vocation à réunir des jeunes chercheur.e.s et docteur.e.s travaillant sur des terrains africains ou liés, historiquement, géographiquement ou politiquement, au continent.\nLes Rencontres 2018 sont marquées par une double ouverture, manifeste dans leur choix d’analyser « les Afriques ». D’une part, se tenant à Marseille, ville carrefour et porte d’entrée sur la Méditerranée, elles réaffirment la nécessité de faire dialoguer les recherches portant sur l’Afrique du Nord, en allant du Maroc à l’Égypte, et l’Afrique sub-saharienne et insulaire. Ce faisant, elles s’interrogent sur les modalités du « grand partage » historique et épistémologique qui a conduit à diviser le continent en deux aires culturelles supposées étanches. Si les Rencontres conçoivent l’Afrique dans son unité géographique, elles veulent, d’autre part, rassembler les jeunes chercheur.e.s travaillant autant sur le continent que sur les groupes et les sociétés qui, bien qu’exilés sur d’autres terres du fait de la Traite, de la diaspora ou de la migration, revendiquent une identité « africaine ». Voir l’appel Les Afriques en débats\nPour la première fois, cette année, les Rencontres des JCEA sont organisées parallèlement aux 5es Rencontres des Études Africaines en France (REAF). Ces évènements, qui se dérouleront sur le Site Saint Charles de l’université Aix-Marseille, bénéficient tous deux du soutien du GIS Études Africaines ainsi que de plusieurs laboratoires et institutions d’enseignement et de recherche français.\nVous trouverez le programme complet (panels, intervenants, événements) et toutes les informations pratiques sur le site web des 4es JCEA.\nProgramme des JCEA et des REAF 2018


Vous êtes le Docteur DAVID ? Proposez à vos patients de prendre simplement RDV par Internet. Découvrez notre service de prise de RDV pensé pour les professionnels de santé Suggérez une modification ? Vous avez constaté une erreur ou une modification à apporter à ce médecin généraliste à BOBIGNY, merci de nous adresser un e-mail.\nLiens utiles Médecin généraliste sur RDV MédicauxConseil National de l`Ordre des Médecins (CNOM) Tarifs, paiement, prise en charge 25€Conventionné secteur 1à honoraires réglementés Infos pratiques 13 rue g hanot, 93000 BOBIGNYTél : 01 48 30 57 31 Téléchargez l'applicationGRATUITEMENT Trouvez un médecin où quevous soyez ! Prise de RDV en 3 clics Simple et gratuit Traitement en cours RDVmedicaux Questions fréquentes (FAQ) Qui sommes-nous ? Changer un rendez-vous Patient Inscription Professionnel de santé Télésecrétariats partenaires Généralistes aux alentoursGénéraliste à LAGNY SUR MARNEGénéraliste à PARIS 75019Généraliste à PARIS 75015Généraliste à PARIS 75017Généraliste à PARIS 75013Généraliste à PARIS 75011Généraliste à PARIS 75016Généraliste à BOULOGNE BILLANCOURTGénéraliste à LUZARCHESGénéraliste à RUEIL MALMAISONProfessionnels de santé à BOBIGNYKinésithérapeute BOBIGNYDentiste BOBIGNYORL BOBIGNYOstéopathe BOBIGNYPodologue BOBIGNYDermatologue BOBIGNYOphtalmologue BOBIGNYChirurgie générale BOBIGNYCardiologue BOBIGNYHoméopathe BOBIGNY RDVmedicaux.com est une société du Groupe MyBestPro / Vivendi / Mentions légales et CGU


Il y a des individus totalement et définitivement hermétiques. Des murs. Des falaises. Pas moyen de leur faire entrouvrir (juste entrouvrir) les yeux et les neurones sur autre chose. Cet autre chose qui n’est pas qu’une méthode, cet autre chose que n’est pas QUE positif, cet autre chose qui nécessite de travailler, cet autre chose qui tire sa genèse des sciences, du bon sens et de la bienveillance.\nCet autre chose, certains l’appelle “éducation positive et amicale”, d’autres “éducation moderne et progressive”, “éducation respectueuse”, “éducation bienveillante”, en remplaçant de plus en plus le terme “éducation” par “approche”. Je n’entrerai pas ici dans un pseudo débat sur ce qui est approprié ou non, tout simplement parce que ce regard sur le chien, il est tout cela à la fois et bien plus encore. On ne peut même pas dire que c’est un truc nouveau, si l’on pense par exemple à “Don’t shoot the Dog”, de Karen Pryor, paru il y a plus de 30 ans aux Etats-Unis. Oui, définitivement, même dans le domaine canin, les Frenchies sont "légèrement" à la ramasse ...\nCe regard sur le chien, on a parfois l’impression qu’il n’est pas sincère, qu’il est embué par un épais brouillard. Il m’arrive, malheureusement trop souvent, d’être témoin de situations pour lesquelles je n’ai aucune prise, aucune influence. Il y a l’exemple de cette petite chienne maintenant âgée d’un an, que j’ai vu grandir de loin depuis ses 2 mois.\nDe temps en temps, je croise une personne (âgée) avec une très jeune chienne portant un étrangleur. Cette personne est malheureusement hermétique à tout ce que j’ai pu lui expliquer et j’ai bien compris qu’il ne changerait pas d’avis. Son épouse m’avait pourtant pris une carte pour m’appeler, tout en m’avouant quelques jours après qu’il “avait ses idées à lui et qu’il préférait se débrouiller seul”. Cette petite n’a donc jamais appris la marche en laisse et elle n’a cessé de tirer les premiers mois. La situation était difficile : un couple d’octogénaires avec des troubles de la mobilité qui décide d’acheter un chiot de 2 mois. J’ai été très frustrée de ne pouvoir leur venir en aide. Je ne le suis plus lorsque je les croise, mais lorsqu’il m’arrive de voir cette petite chienne à l’étrangleur, promenée par son propriétaire ou occasionnellement par un dog-sitter manquant visiblement de connaissance, c’est difficile pour moi d’y être indifférente.\nCe couple m’a pourtant dit qu’il aimait cette chienne, qu’elle était “mignonne”. Mais le conditionnement dont ils ont fait l’objet depuis tant d’années, le même que l’on remet aussi en question dans le monde humain, a fini par annihiler leur capacité à se poser les vraies questions. La solution de facilité était alors toute trouvée : pourquoi demander de l’aide, pourquoi changer sa façon de faire (et d’être), alors qu’il suffit de punir pour “dresser” un chien ?\nJe n’ai pas le pouvoir de changer l’opinion de tout le monde, personne ne l’a. Alors, à chaque fois que j’aperçois cette petite chienne dehors pendant que je promène l’un de mes chiens, je reste bien dans le champ de vision de la personne, pour qu’elle voit ma façon de faire et à quel point celle-ci favorise une relation dénuée de toute intimidation ou douleur. Je me dis que peut-être, un jour, il finira par ...\nIl m'arrive parfois d'être appelée, soit pour des cas nécessitant un travail potentiellement long, soit par des familles trop éloignées géographiquement.\nCes cas soulèvent deux questions :\nla durée et la qualité du travail à accomplir que peuvent représenter des prises en charges telles que des comportements d'agression ou l'anxiété de séparation. Parmi les réponses que j'obtiens après avoir expliqué mon travail, il y a celles qui consistent à bloquer sur le temps que tout cela pourra prendre. Evidemment, je ne peux jamais garantir un nombre de séances ni une durée, puisque l'évolution dépendra de plusieurs facteurs inconditionnels. Avant même de vouloir travailler sur le terrain la réactivité congénères, j'insiste cependant sur la nécessité de placer la priorité sur le quotidien du chien, de travailler sur les antécédents, de mettre en place tout ce qui permettra au chien d'être mieux dans ses pattes. "J'entends ce que vous me dites, mais quand allez-vous mettre mon chien avec d'autres congénères ?" ... Il est encore parfois difficile d'ouvrir à une vision plus globale de l'individu (ici, le chien), cette vision qui s'attachera à comprendre l'origine du problème, celle qui aidera l'individu à se rééquilibrer et à modérer ses réponses.\nDes solutions moins coûteuses et aussi efficaces que je propose aux clients trop éloignés, telles qu'une prise en charge à distance, en direct, sous ma supervision. Malgré une utilisation et une maîtrise de la technologie que certains professionnels, dont je fais partie, ont depuis maintenant quelques années, malgré les retours hyper positifs de mes clients et de mes élèves, je peux encore me heurter à de grandes hésitations, voire des refus. Les raisons évoquées oscillent entre une préférence pour le présentiel, le sentiment que "ça ne sera pas pareil". Je ne chercherai pas ici à convaincre qui que ce soit. Les avantages de ces modèles sont suffisamment expliqués sur mon site et mes réseaux sociaux.\nLes temps ont changé. Pourquoi continuer dans une forme d’obscurantisme, pourquoi freiner des quatre fers, face à tout ce qui peut nous aider à mieux comprendre ? Elle fait si peur que cela la nouveauté ? Elle est ridicule, désuète ? Non, elle n’est pas ridicule, parce qu’elle a passé le cap maintenant, elle n’est plus nouvelle, elle est évidente. E-VI-DEN-TE. Elle est à la fois scientifique et empirique, elle est le bon sens.


Si votre chien perd ses poils… | Comment j'ai découvert par hasard un moyen pour que mon labrador arrête de perdre ses poils.\n“J’ai créé ce site pour tous les propriétaires de chiens qui adorent leur animal mais qui deviennent dingues à cause des poils qu’il perd.”\nPour comprendre en une minute pourquoi votre chien perd ses poils, cliquez ici.\nPour que votre chien ne perde plus ses poils\nJe m’appelle Jean-Victor Costa. Je suis consultant en entreprise. Je vis en Normandie depuis 2004 après 35 ans passés en région parisienne.\nJ’ai créé ce site pour tous les propriétaires de chiens qui adorent leur animal mais qui deviennent dingues à cause des poils qu’il perd.\nC’était mon cas, et j’ai trouvé une solution complètement par hasard (je n’ai aucun mérite à cela). C’était tellement extraordinaire à mes yeux que j’ai eu envie de partager mon expérience.\nFin 2002, j’ai fait l’acquisition d’un labrador (couleur sable pour les connaisseurs) que j’ai rebaptisé Pitou.\nJ’adore mon chien pour tout un tas de raisons que vous comprendrez si vous-même possédez un chien.\nBref, tout aurait été pour le mieux dans le meilleur des mondes si… Pitou ne perdait pas ses poils.\nCe qu’il y a de dingue, c’est que jamais personne ne m’avait dit que les labradors perdaient leurs poils comme ça avant que j’en achète un mais que depuis que je l’ai, tous les propriétaires de labradors semblent vivre la même galère.\nOn a tout essayé. Des compléments alimentaires, des croquettes différentes (même les spéciales retrievers de chez Royal Canin). Les vétérinaires n’ont aucune solution. J’ai lu que c’était soi-disant à cause du fait qu’on vivait en appartement et qu’avec la chaleur des radiateurs le chien perdait ses poils (en gros, il croirait que c’est l’été).\nDepuis qu’on est en Normandie, je peux vous dire que l’on vit quelques degrés en dessous de ce que l’on connaissait à Paris, mais que ça n’a rien changé.\nEt ce n’est même pas une question de mue : Pitou perd ses poils 365 jours par an !\nVous croyez que vous comprenez ce que je veux dire ? Laissez-moi m’en assurer :\nmalgré deux brossages quotidiens laissant dans la brosse un véritable molleton de poils (les labradors ont un sous-poil abondant et très fin), il fallait passer l’aspirateur une voire deux fois par jour !\nnous avions renoncé à l’emmener avec nous en voiture : même en bâchant notre coffre, c’était une demi-heure de nettoyage en rentrant des poils partout dans la maison, dès qu’il nous frôlait et pour peu que l’on porte un vêtement sombre c’était la crise de nerfs assurée\nen plus, son poil était recouvert d’une sorte de pellicule blanche (je veux bien que ses poils soient hydrofuges, mais à ce point…), ce qui faisait qu’on se retrouvait avec la paume de la main blanche à chaque fois qu’on le caressait.\nVous pouvez imaginer ce qu’il y a de frustrant à être privé de tous ces moments sympas que l’on peut avoir avec son chien, à redouter cette proximité à cause des conséquences sur vos vêtements, etc.\nBref, je n’en jette plus, la cour est pleine.\nComme je vous l’ai dit, je suis consultant. En 2005, j’ai eu comme client un type très sympa, David D., qui commercialisait des produits à l’aloe vera (voir article Wikipedia).\nLa première chose que j’ai remarquée, c’était que lorsque l’on partait en balade en forêt, il avait plus la pêche, au retour. Pitou était en « pleine force de l’âge », comme on dit, et les labradors sont des chiens plutôt costauds, genre 35 kg de muscles. Mais bon, je trouvais qu’il tirait un peu la langue des fois, voire qu’il se faisait attendre.\n« J’ai l’impression que Pitou perd moins ses poils. »


Saint Nicetas l'Eparque de Chalcédoine - Kazac\n<< Fêté le 28 mai : Saint Ignace... Fêté le 27 mai (9 juin) :... >>\n21 octobre 2013 1 21 /10 /octobre /2013 22:08\nSt Nicétas, Evêque de Chalcédoine, a vécu au cours de la seconde moitié du VIIIe siècle. Car sa vie qui plaît à Dieu, il a été consacré Evêque de Chalcédoine.\nSt Nicétas se distingua par sa charité, il a toujours aidé les pauvres, il a déposé les voyageurs dans sa maison, il a pris en charge les orphelins et les veuves, et il intercède pour ceux qui avaient été lésés.\nPendant le règne de l'iconoclaste Léon l'Arménien (813-820), St Nicétas a courageusement dénoncé l'hérésie iconoclaste et a exhorté ses fidèles à vénérer les saintes icônes du Christ, de la Mère de Dieu et des saints. St Nicétas a enduré beaucoup de souffrances de l'Empereur impie et ses cohortes semblables. Il a été soumis à des tortures et envoyé en exil.\nLe saint Confesseur Nicétas est mort au début du IXe siècle. De ses reliques ont eu lieu de nombreux miracles de guérison. Le Canon du service, écrit par le Curé Joseph de Constantinople, comprend également le Frère de St Nicétas, St Ignace, parmi les saints.


par alexielle63 Mar 10 Aoû 2010 - 19:06\nCode ISBN : 978-2-7427-8221-5\nRe: [Poblete, Maria] Simone Veil : "Non aux avortements clandestins"\npar Invité Mar 10 Aoû 2010 - 20:38\nà ce sujet, Simone Veil a écrit, " les hommes aussi s'en souviennent" qui retrace toutes les étapes qui on abouti au vote de la loi. Il comporte aussi le texte intégral de son intervention à l'assemblée comme préambule au débat.\nA l'époque où e l'ai lu j'avais trouvé cela très instructif, et plein d'humanité.\npar alexielle63 Mer 11 Aoû 2010 - 11:25\nMerci Mimi, j'avais lu la critique sur le forum et rassure-toi : il est sur ma lal (quel livre ne l'est pas?????). Je compte bien le lire! Il sera à mon avis plus complet que celui-ci...\npar lili78 Mar 15 Aoû 2017 - 15:35\nSimone Veil, son histoire, son parcours, son combat pour la légalisation de l'avortement. Ce livre est une belle entrée en matière pour qui veut connaitre les grandes lignes de ce difficile combat face à tant de drames et d'injustices. C'est une mise en bouche, un hors d’œuvre qui donne envie d'en apprendre d'avantage, c'est aussi un hommage à cette battante, cette grande dame qu'était Simone Veil.


Musulman rencontres, souriante, joie s'assit par terre | Escort girls, femmes sexy et décapants\nPosted byqueerydating\t June 7, 2019 September 5, 2019 Leave a comment on Musulman rencontres, souriante, joie s’assit par terre\nLe vol vous a tous rendus un peu nerveux – ie. Choisissez et rencontrez en ligne! obtenez tous les rsultats sur tout le web, il affale la voile du char et le dcharge de ce dont il a besoin, puis il coupe du bois avec sa hache. Alors, tu sais vraiment rien murmura puisard – dcouvrez. Inscription gratuite parcourir les photos authentique et scuris. Elle alluma la lumire et prit les trois pages isoles. Pra matchday kelima liga champions ini, se jetant aux pieds de zeus ds que le vieux schnock est revenu de son orgie chez les thiopiens. Annoncele tchat n1 pour rencontrer des musulmans, please report the user by using our report abuse feature or contact us. En plus – rcemment mis jour rapide et facile plus d’info dcouvrez. 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Démission et loyers de voiture de fonction - Démission\nDémission et loyers de voiture de fonction\nPublié le 09/04/201209/04/2012 Vu 1812 fois 5 Par ytonnellier\nPublié par ytonnellier\nVoici mon cas, j'ai démissionné récemment de la société qui m'employai. Au sein de cette société j'avais un certains nombre d'avantages en nature dont une voiture de fonction. La société faisait appel à une société de leasing et finançait les loyers des véhicule, sur des contrats de trois ans, en fonction du poste occupé par le salarié. Employé de catégorie D=430€, Cat C=510€, ....).\nEn fonction de la tranche dans laquelle se trouve le salarié, celui-ci choisi un véhicule auprès de la société de location. En fonction des véhicules disponibles, les loyers peuvent être inférieur ou supérieur à la prise ne charge de la société et dans le cas d'un loyer supérieur, la différence est à la charge de l'employé.\nDans mon cas, j'étais de catégorie D avec un surplus de loyer de 80€mois à ma charge et je devais passer en catégorie C dans un an.\nLors de ma démission, j'avais le véhicule depuis 13 mois et le contrat était encore de 23 mois. Et lors de l'envoie de mon solde de tout compte:\n1. mon ancien employeur m'a retiré 23*80€, soit 1840€\n2. n'a pas voulu prendre en compte l'évolution de catégorie qui aurait du se faire dans un an et qui réduisait mon surplus mensuel à 20€\nMe suis-je fais avoir ou est-ce normal ? Sachant que le véhicule reste sur le parc auto de l'employeur après mon départ et qu'il est réattribué à un autre salarié, qui lui ne paiera absolument aucun surplus de loyer.\nCela me semble tout à fait limite voire illicite d'effectuer une telle retenue sur le salaire et indemnités du solde de tout compte et il faudrait déjà savoir si vous avez signé un quelconque document à ce propos...\nA la récéption de mon véhicule ils m'ont fait signer la politique véhicule de la société, dans laquelle est mentionnée cette pratique.\nDonc l'engagement de payer le supplément jusqu'au terme du contrat était prévu...\nOui, en effet, mais est-ce cela n'est pas une pratique abusive ?\nIl s'agit d'un accord entre les parties, en revanche de toute façon, l'employeur ne devrait pas le déduire du solde de tout compte...\nJe vous conseillerais de vous rapprocher de l'Inspection du Travail voire d'un avocat spécialiste...


Eoliennes Nivelles Seneffe Genappe Pont-à-Celles : Des eoliennes où en est-on en Roman Pays ?\nDes eoliennes où en est-on en Roman Pays ?\nDe nombreuses associations s’impliquent dans les projets éoliens sur notre territoire pour défendre l’intérêt des habitants et des riverains.\nVenez rencontrer les membres qui ont suivi les projets ce 27 janvier 2011 à 20h. Salle de Glabais, 1 rue Eugène Philippe - 1473 Glabais\nLe développement de l’éolien comme source d’énergie alternative est un des symboles du changement dans notre société. Si on tient compte des obligations européennes, de la facture énergétique, des réductions C02, de la crise économique et la modification de son paysage: le citoyen est concerné au premier plan.\nNous ouvrons le débat pour atteindre une vision globale et assurer une maîtrise économique, sociale et environnementale des énergies renouvelables sur notre territoire.\nL’objectif est de créer une charte que les tous les acteurs s’engageraient à respecter avant de mettre en chantier un projet et d’exploiter de manière raisonnée et transparente nos ressources naturelles.\nToutes les associations et leurs membres sont les bienvenues (pour rejoindre le collectif qui supportera la charte), d’autres réunions sur ce thème seront organisées dans les prochaines semaines dans nos communes.\nRencontre avec les associations le 27 janvier 2011: Salle de Glabais, 1 rue Eugène Philippe - 1473 Glabais\nPlus d’informations, coordination de la table ronde:\nMitsch Jean-François mitsch@mitsch.be 0495298815


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Quels sont les 50 sites les plus importants de l'histoire du web ?\n© sjharmon via Getty Images, montage Marc Maran\nAccueil > Tech à suivre > Instant nostalgie : les 50 sites les plus importants de l’histoire du Web\nVous souvenez-vous de Hampster Dance, ce site web où de petits rongeurs se dandinaient sur une musique entêtante ? Pour le média Popular Mechanics il fait partie des sites les plus importants de l’histoire aux côtés de 49 autres.\n1. Cern (1990)\nLe site de l’Organisation européenne pour la recherche nucléaire où tout a commencé le 20 décembre 1990. Son créateur, Tim Berners-Lee, ne le partagera au grand public qu’un an plus tard, rappelle Popular Mechanics.\n2. Aol (1993)\nLa page d’accueil de nombreux internautes une fois leur modem connecté après moult bruits étranges. Elle renvoyait vers une boîte mail, l’horoscope et les infos du jour.\n3. Amazon (1994)\nL’empire de Jeff Bezos a commencé dès 1994. Deux ans plus tard, Amazon gagnait déjà des millions de dollars en vendant, à l'époque, uniquement des livres.\n4. Snopes (1994)\nDans les années 1990, les fake news (que l’on appelait modestement rumeurs ou canulars) sévissaient déjà. Le site Snopes était là pour fact-checker (ou vérifier les infos, comme on disait dans les 90s). Le site a été particulièrement actif pour mettre à mal les théories conspirationnistes post 11 septembre 2001, précise Popular Mechanics. Il existe encore aujourd’hui.\n5. Yahoo (1994)\nLe site s’appelait au départ « Jerry and David’s Guide to the World Wide Web » et s’apparentait à une sorte de guide d’utilisation du web. Un an plus, tard les deux créateurs changent le nom et introduisent un outil de recherche qui a régné sur le web pendant plusieurs années avant l’arrivée de Google.\n6. The Electric Postcard (1994)\nIl fut un temps lointain où il était de bon ton d’envoyer des e-cartes, dont les messages et les images se chargeaient lentement sur votre écran. Et The Electric Postcard était là pour assurer ce service. Le site faisait partie du top 10 des sites web les plus consultés en 1998.\n7. Salon (1995)\nL’un des premiers médias pure player. Salon luttait pour rester rentable, mais était reconnu pour ses tribunes politiques, ses bons ragots médiatiques et ses colonnes spécial sexe.\n8. Ebay (1995)\nLe site d’e-commerce a été créé par le Français Pierre Omidyar sous le nom d’Auction Web avant d’être rebaptisé en 1998. Popular Mechanics raconte qu’Ebay doit son succès au Beanie Baby de la marque Ty. Les plus rares exemplaires de ces petites peluches aux yeux exorbités se vendaient parfois à 5 000 dollars sur la plateforme dans les années 1990. Le Financial Times parle même d’une « Beanie Baby bubble » .\n9. Match (1995)\nMatch.com est l’un des pionniers des sites de rencontre. Son fondateur estimait que Match apporterait plus d’amour à la planète « que n’importe qui depuis Jésus-Christ » . Le site appartient aujourd’hui à IAC, un groupe qui détient aussi Tinder, Meetic et OkCupid.\n10. Suck (1995)\nCe site est l’un des inventeurs du « blog » , estime Popular Mechanics. On y trouvait des dessins et des textes sarcastiques sur la pop culture, la politique, le web…\n11. Craigslist (1996)\nLa newsletter de Craig Newmark sur les événements de San Francisco s’est vite transformée en géant mondial de la petite annonce. Craigslist existe toujours et son design est sensiblement le même que dans les 90s.\n12. Hotmail (1996)\nHotmail est le premier service à démocratiser massivement l’e-mail. Son astuce : écrire en dessous de chaque signature « Obtenez votre adresse mail gratuite avec Hotmail » . En 1997, il réunit déjà des millions d’utilisateurs.\n13. Hampster Dance (1997)\nTititidadidoudou dou… Peut-être que le petit air d’Hampster Dance vous reviendra en tête à la lecture de cet article (de rien). Ce site est né d’une compétition entre trois amies. L’objectif : créer une page web générant le plus de trafic possible. Deidre LaCarte lance la page Hampster Dance sur le site Geocities et remporte la compétition haut la main. Popular Mechanics explique qu'il s'agit-là de l’un des premiers mèmes viraux du web.\n14. WhiteHouse (1997)\nWhiteHouse.com n’est pas le site de la Maison Blanche (qui porte lui l’extension .gouv). Malgré les plaintes de la Maison Blanche, le site existe toujours et propose des sondages et actus politiques après avoir fait dans le porno et la satire politique.\n15. Drudge Report (1997)\nCe blog conservateur américain a révélé en janvier 1998 l’un des plus gros scandales politiques de l’histoire américaine : la relation extraconjugale de Bill Clinton avec Monica Lewinsky. Le scoop venait de Newsweek, mais le Drudge Report a sorti l’info avant l’hebdomadaire. L’un de ses anciens journalistes Andrew Breitbart, est le fondateur du média pro-Trump Breitbart.com.\nLe reste du classement (par ordre chronologique) ci-dessous et plus d'infos sur Popular Mechanics.\n16. The Best Page in the Universe\n20. Television Without Pity\n25. Homestar Runner\n27. eBaum’s World\n28. The Wayback Machine\n31. The Pirate Bay\n35. Oh No They Didn’t\n44. Stack Overflow\n45. Archive of Our Own\n48. Silk Road\n50. The Athletic


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Bachar Mar-Khalifé sur scène Lors du Festival Tilt à Perpignan - Arabic Mood\nÉcrit par Nasser Bouchara le 26/05/2017\nBachar Mar-Khalifé est un virtuose de la musique arabe contemporaine. Cet artiste franco-libanais qui a obtenu le prix du Conservatoire de Paris en piano s’est intéressé au répertoire des chansons traditionnelles du pays dans lequel il est né, le Liban. Ses influences sont donc multiples, du jazz à la world music, en passant par l’electro et le hip-hop. Il est aujourd’hui signé sur le label français InFiné créé par Yannick Matray et Alexandre Cazac.\nIl se produira ce soir, vendredi 26 mai, à partir de 21 heures, au Médiator à Perpignan dans le cadre du Festival Tilt.\nTags Bachar Mar Khalife musique arabe liban musique libanaise contemporaine oud


Le jeune homme britannique, accusé d'avoir jeté un enfant français du 10e étage du musée londonien Tate Modern, a plaidé coupable devant la justice vendredi 6 décembre.\npublié le 06/12/2019 à 22:33\nUn jeune Britannique accusé d'avoir jeté un garçon français de six ans du 10e étage du célèbre musée Tate Modern de Londres a plaidé coupable de tentative de meurtre vendredi 6 décembre devant la justice britannique. Cette dernière ne prononcera sa peine que le 17 février, afin de poursuivre l'évaluation de l'état psychiatrique de l'accusé, a précisé le président.\nJonty Bravery, 17 ans lors des faits mais désormais majeur, a comparu par vidéoconférence à la Cour criminelle de l'Old Bailey à Londres. Maintenu en détention, le jeune homme est hospitalisé dans un établissement spécialisé. Selon une expertise, il présente des troubles du spectre de l'autisme, des troubles obsessionnels compulsifs et "vraisemblablement" des troubles de la personnalité.\nL'enfant, qui visitait Londres avec sa famille, avait été poussé le 4 août d'une plateforme d'observation du 10e étage du musée d'art moderne. Il avait atterri sur un toit du 5e étage, une trentaine de mètres plus bas. Le petit garçon a subi une hémorragie cérébrale et de multiples fractures, à la colonne vertébrale, aux jambes et aux bras. Le suspect avait été arrêté après avoir été cerné par des membres du public en attendant l'arrivée de la police.\nLa victime garde de lourdes séquelles\nLe petit garçon a pu être rapatrié en France mi-septembre. Dans une déclaration transmise vendredi 6 décembre par Scotland Yard, sa famille a indiqué que l'état de l'enfant nécessite qu'il soit toujours en rééducation intensive.\nLa jeune victime n'a toujours pas retrouvé la mobilité de tous ses membres ou ses capacités cognitives. "Il est constamment réveillé par la douleur", mais "n'est pas en mesure d'appeler le personnel de l'hôpital", selon sa famille. "La vie s'est arrêtée pour nous il y a quatre mois. Nous ne savons pas quand, ni même si nous pourrons recommencer à travailler ou retrouver notre domicile, qui n'est pas adapté pour un fauteuil roulant", ont-ils poursuivi.\nMais la famille se veut rassurante pour l'avenir. Dans un message publié le mois dernier sur un site destiné récolter des fonds pour soigner l'enfant, sa famille avait annoncé qu'il "faisait beaucoup de progrès" et pouvait sortir en fauteuil roulant. "Il sourit et rit beaucoup de nouveau", poursuivait le message, remerciant les donateurs pour leur générosité.\nLes motivations du suspect sont confuses\nSelon les éléments recueillis lors de l'enquête, le suspect, juste après son geste, a déclaré à un employé du musée : "Je crois que j'ai tué quelqu'un, je viens de le jeter depuis le balcon".\nfaits divers Londres justice


Laque en spray Phosphore Glow in the dark mat 0,4l vert clair | Hubo\nLaque en spray Phosphore Glow in the dark mat 0,4l vert clair\nCette bombe aérosol contient une peinture au phosphore à séchage rapide spéciale qui éclaire après avoir été exposée à la lumière. Cette peinture peut être appliquée sur toutes sortes de surfaces comme le plastique, le bois ou le métal, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. S'utilise par exemple sur les interrupteur, plafonds, murs, pieds de lampes et cadres de portes. Cette laque est invisible à la lumière du jour mais devient visible dans le noir.\nH229: Récipient sous pression: peut éclater sous l'effet de la chaleur. H319: Provoque une sévére irritation des yeux. H373: Risque présumé d'effets graves pour UNDEFINED, s'ils sont connus) à la suite d'expositions répétées ou d'une exposition prolongée (indiquer la voie d'exposition s'il est formellement prouvé qu'aucune autre voie d'expo UNDEFINED. H222: Aérosol extrêmement inflammable. H412: Nocif pour les organismes aquatiques, entraîne des effets néfastes à long terme. H315: Provoque une irritation cutanée. H336: Peut provoquer somnolence ou vertiges.\nP103: Lire l’étiquette avant utilisation. P305+P351+P338: En cas de contact avec les yeux: rincer avec précaution à l’eau pendant plusieurs minutes. Enlever les lentilles de contact si la victime en porte et si elles peuvent être facilement enlevées. Continu P501: Éliminer le contenu/récipient dans … P210: Tenir à l’écart de la chaleur / des étincelles / des flammes nues / des surfaces chaudes. – Ne pas fumer. P102: Tenir hors de portée des enfants. P101: En cas de consultation d’un médecin, garder à disposition le récipient ou l’étiquette. P211: Ne pas vaporiser sur une flamme nue ou sur toute autre source d’ignition. P405: Garder sous clef. P410+P412: Protéger du rayonnement solaire. Ne pas exposer à une température supérieure à 50 °C/122 °F. P337+P313: Si l’irritation oculaire persiste: consulter un médecin. P260: Ne pas respirer les poussières / fumées / gaz / brouillards / vapeurs / aérosols. P271: Utiliser seulement en plein air ou dans un endroit bien ventilé. P302+P352: En cas de contact avec la peau: laver abondamment à l’eau et au savon. P251: Récipient sous pression: ne pas perforer, ni brûler, même après usage. P280: Porter des gants de protection / des vêtements de protection / un équipement de protection des yeux/ du visage.


Construction d'extension de maison ou de charpente près de Fougères\nExtension de votre maison et de vos charpentes à proximité de Betton\nL'Eurl Perrin Christophe se déplace dans tout le département de l'Ille-et-Vilaine pour la fabrication et la pose de charpentes en bois, en neuf et en rénovation. Nous réalisons plus particulièrement l'extension de charpentes en bois. Nous opérons nos constructions en partenariat avec des architectes et des maîtres d’œuvre.\nPose et extension de charpentes à ossatures bois\nVotre menuisier exploite toutes ses compétences pour vos travaux et se tient à disposition des particuliers et des collectivités. Expert dans le travail du bois, il fabrique sur-mesure des charpentes. Il restaure également vos charpentes en bois. Votre artisan charpentier permet d'étendre votre structure ou votre charpente afin d'agrandir votre maison.\nEn rénovation, nous réalisons aussi l'agrandissement pour que vous puissiez aménager vos combles. À cet effet, nous modifions votre toiture ou votre charpente. Au niveau du rez-de-chaussée, nous ajoutons des extensions sur les côtés de votre maison et installons des pièces supplémentaires à votre habitat.\nAgrandissement de maison proche de Fougères\nBardage bois naturel ou couleur\nDans le cadre d'un projet de rénovation, notre équipe de professionnels réalise la pose de bardage en bois ou en aluminium pour toutes vos extensions de maison.\nVotre bâtiment bénéficiera d’une rénovation en fonction de vos besoins et contraintes.\nPour un effet de relief sur l'habillage de votre maison, nous mettons en place votre bardage avec un choix de nombreux coloris.\nAfin de fournir une qualité de service et de satisfaire au mieux notre clientèle, nous assurons un travail dans le respect des normes en vigueur et des normes de sécurité.\nNos artisans qualifiés vous proposent aussi une prestation de couverture pour une protection optimale ainsi que l'isolation par la pose de bacs en acier ou en zinc qui assurent l'étanchéité de la toiture.\nAprès une réparation de toiture, nous pouvons procéder à la pose de couverture en bacs acier ou zinc, dont nous exposons un large choix de couleurs de tôles et de bardage afin que vos éléments s'adaptent à l'architecture de votre foyer.\nDécouvrez aussi nos prestations de menuiserie extérieure afin de faire la pose de porte d'entrée pour vos agrandissements de maison.


Poponguine : un Cyber-case pour contribuer à la croissance de l'économie ~ L'Actu Web d'Edith\nPoponguine : un Cyber-case pour contribuer à la croissance de l'économie\nLe Cyber-case de Poponguine (Mbour, ouest), qui a été réceptionné mardi, va permettre aux populations locales de contribuer à la croissance de l'économie numérique, a indiqué Maïmouna Dia Dione, présidente de l'association AIWA (En avant, en wolof).\nLe Cyber-case, créé en 2011, a coûté 23 millions de francs CFA. Mais, il a connu des difficultés de fonctionnement liées à la prise en charge du personnel, à la panne du serveur, au manque d'eau et à la détermination, entre autres, qui ont valu l'arrêt de ses activités pendant plusieurs mois.\nIl a été réhabilité grâce à l'appui du Fonds de développement des services universels de télécommunications (FDSUT), à hauteur de 12 millions de francs CFA, ce qui permettra ainsi son redémarrage effectif.\nL'infrastructure est à l'initiative d'AIWA, un consortium de femmes entrepreneures qui s'activent dans le développement et l'accès des populations aux services universels. Le Cyber-case dispose d'un espace Internet, une visioconférence, des espaces pour spectacles et formation des jeunes et même des femmes.\nDe l'avis de Maïmouna Dia Dione, AIWA a pour objectif de ‘'faciliter'' l'accès aux services de télécommunications et aux technologies de l'information et de la communication (TIC) à un plus grand nombre de citoyens.\n''C'est pourquoi, selon elle, depuis 2011, le secteur privé a accompagné l'Etat du Sénégal dans sa volonté de promouvoir les TIC, en offrant le plateau technique pilote du Cyber-case de Poponguine en en travaillant sur la conceptualisation durable dudit projet''.\nAinsi, ‘'Cette plateforme de 22 positions légères sous technologie computing facilite la vie de toute la localité et ses environs et participe au développement et à l'émergence du Sénégal. Il est prévu l'extension du projet dans 70 autres communes rurales, en priorisant les zones les plus défavorisées'', a soutenu Mme Dione.\nLa présidente d'AIWA a relevé qu'à ce jour, près de 400 jeunes et 100 femmes ont été formés dans ce Cyber-case. Elle a salué le soutien du FDSUT et l'engagement de l'Agence de l'Informatique de l'Etat (AIDE) pour le rétablissement durable de la connexion Internet et la détermination des femmes membres d'AIWA.\nOulimata Thiaw, présidente du regroupement des femmes de Poponguine pour la protection de la nature (RFPPN), membre du comité de gestion du Cyber-case, a insisté sur la protection de ce ''bijou''.\n‘'Nous avons un lycée qui, chaque année, enregistre presque 90% de réussite au baccalauréat. Mais tous les élèves se mettent près des maisons et autres services qui ont un wifi pour se connecter à l'Internet, soit pour faire leurs recherches, soit pour s'inscrire dans les universités. Ce bijou va mettre un terme à tout cela'', selon elle.\nReprésentant le ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche, Toumané Doumbia, coordonnateur des Centres de recherche et d'essai dudit ministère a assuré que les populations de la localité et AIWA peuvent compter sur l'appui de département pour la formation des jeunes en maintenance et en assemblage informatique ''dans le but de mettre cet outil entre des mains expertes, pour son meilleur entretien''.\n(Source : APS, 6 janvier 2015)\nvia OSIRIS : Observatoire sur les Systèmes d'Information, les Réseaux et les Inforoutes au Sénégal http://ift.tt/1yxIJS7