chapitre 20 - Fanfiction Tsamere / Ferrari\nLe week end avait été des plus horrible pour Arnaud et Jérémy. Aucun des deux ne se remettaient de leur séparation et encore moins Arnaud qui en était le responsable. Il voulait être dans les bras de Jérémy mais malheureusement pour lui cela lui était devenu impossible. Il avait passé les deux jours enfermé chez lui, couché dans son lit à pleurer tout comme son âme-soeur. Le portable de Tsamere avait été coupé pendant tout le week end pour ne pas avoir à supporter les coups de téléphone incessants de Ferrari. Jérémy était d'ailleurs en train de se préparer pour se rendre au moulin rouge. Et oui, malgré sa tristesse il ne pouvait pas mettre de côté sa carrière, et devait impérativement faire son sketch en direct. La seule chose qui pouvait le motiver ne serait-ce qu'un peu, était le fait qu'Arnaud passait également ce jour là. Il pourrait enfin lui parler et mettre les choses au clair pour que tout rentre dans l'ordre. À cette pensée, il accéléra le mouvement et se retrouva prêt à partir en 10 minutes. Il dévala les escaliers de son immeuble à une telle vitesse qu'il failli tomber à plusieurs reprises mais il ne ralentissait pas pour autant. Il s'engouffra dans sa voiture et direction le moulin rouge. Une fois arrivé il repéra immédiatement la voiture de l'homme qui détenanit son coeur et entra en trombe dans le bâtiment. Il retrouva toute la bande d'humoriste sur le plateau en train de discuter tranquillement et vit Arnaud, en retrait des autres, visiblement plongé dans ses pensées. Il se précipita vers lui en courant, attirant tous les regards sur eux mais ça lui importait peu. Lorsqu'Arnaud le vit il se figea et devint soudain pâle mais essayer de ne rien laisser transparaître.\n- Qu'est-ce que tu veux ? Demanda-t-il d'une voix tremblande au jeune homme qui lui faisait face\n- Tu n'as pas le droit de me quitter pour ça !\n- Non Arnaud tu ne peux pas me faire ça ! S'exclama Jérémy en fondant en larmes\nEn entendant les commentaires de leurs collègues qui fusaient de toutes parts Jérémy attrapa Arnaud par le bras et l'entraîna à sa suite dans sa loge et vérouilla la porte. Il plaqua son homologue contre celle-ci et l'embrassa passionnément en y mettant tout son amour mais il se fit vite repousser. Arnaud ne pouvait pas le regarder dans les yeux et surtout ne pouvait pas supporter de voir la peine qui se lisait sur le visage de Jérémy. Il s'écarta du mur et se retourna dans le but de quitter la pièce mais il fut retenu par une main chaude qui aggripait fermement la sienne. Il pivota et fixa Jérémy qui avait les joues noyées de larmes.\n- Arnaud... Je t'en supplie... sanglota le plus jeune\n- Non je suis désolé. C'est mieux pour toi...\n- Mieux pour moi ?! Le mieux ça serait que tu restes à mes côtés ! Pas que tu me largues pour une histoire de gamin !\n- Jérémy je ne reviendrais pas en arrière. Ce n'est pas la peine d'insister. Conclut Arnaud avant de sortir de la loge\nFerrari se retrouvait seul dans la petite pièce. Seuls ses sanglots brisaient le silence. Tout était réellement fini ? Il ne pouvait le croire, et surtout ne voulait pas le croire. Lui qui s'était imaginé vivre sa vie entière dans ses bras, ses rêves venaient de voler en éclats. Et tout ça à cause de qui ? Constance. Elle allait le payer. Cette fois-ci Jérémy ne la louperait pas. Il sortit d'un pas décidé de sa loge mais la voix off annonçant le début du tournage résonna. Il sécha rapidement les quelques larmes qui roulaient encore sur son visage et se retrouva aux côtés de sa patate en haut des marches.\nPas un regrad, pas un mot, rien. Arnaud l'avait ignoré durant toute l'émission. D'un côté il lui en était reconnaissant. Si Tsamere lui avait accorder ne serait-ce qu'un regrad il n'aurait pas pu retenir ses larmes et n'aurait pas pu faire son sketch. Dès la fin de l'enregistrement tous les humoristes s'étaient rués sur Jérémy pour lui poser des tas de questions sur sa relation qu'il entretenait avec Arnaud mais il restait vague dans ses réponses. Il ne voulait pas que tout le monde soit au courant et il voulait surtout rattraper Arnaud avant qu'il ne quitte le moulin rouge. Mais trop tard. Le temps qu'il se "débarrasse" de ses collègues, l'homme au bouc s'était déjà éclipsé. Il aurait très bien pu aller chez lui puisqu'il avait le double des clés mais il n'osait pas aller directement à son appartement. Il rentra chez lui penaud, attendant désespérement un appel de son amour.\nArnaud était rentré précipitemment chez lui. Voir Jérémy sans pouvoir l'embrasser, le toucher, lui parler ou même simplement le regarder était invivable. Il décida de se changer les idées et alluma son portable pour voir le sujet que Laurent devait lui envoyer par message. 40 appels manqués, 20 messages vocaux et 64 textos. Tout ça venant de Jérémy. Il effaça le tout, ne se sentant pas le courage de les lire et de les écouter et jeta son téléphone à travers la pièce sous le désespoir. Comment allait-il pouvoir tenir le coup ?! Arnaud partit dans la cuisine afin de se faire un café bien serré mais la sonnette retentit. Il souffla avant de se diriger devant la porte et se stoppa devant celle-ci. Et si c'était Jérémy ? Non il ne viendrait sûrement pas comme ça... Il ouvrit la porte et eut un mouvement de recul en voyant qui lui faisait face. Pourquoi Lui ?! Qu'est-ce qu'il voulait encore ? L'homme entra dans l'appartement comme s'il était chez lui sous le regard terrorisé de Tsamere.\n- Tu n'as pas l'air si content de me voir Arnaud... soupira l'homme blond visiblement déçu\n- Qu'... qu'est-ce que tu veux ? Baigaya l'humoriste\n- Rien de bien spécial... J'ai apprit que tu t'étais séparé de Jérémy.\n- Par ta faute et celle de ta soeur !\n- Je n'y suis pour rien ! S'emporta Gaël. C'est elle qui m'a obligé de te faire subir ça ! Je te jure que je ne te veux aucun mal, si je t'ai tabassé l'autre jour c'était par la peur. Constance me fait peur et je ne voulais pas qu'elle te touche alors j'ai accepté de te frapper. Mais je ne le voulqis pas ! En réalité... Je t'aime Arnaud ! Finit le jeune homme, les larmes aux yeux\n- Je ne te crois pas... souffla Tsamere qui reculait au fur et à mesure que le jeune blond avançai dans l'appartement\n- Tu as tord... Mais bon tu es libre de ne pas me croire. Même si c'est la vérité.\n- Si tu es un aussi bon comédien que Constance je n'ai aucune raison de croire un traitre mot de ce que tu me dis !\n- Je vois que tu as un bon raisonnement... Ça en est presque décevant, moi qui voulais m'amuser...\nÀ force de reculer Arnaud heurta le mur et se retrouva bloqué entre celui-ci et le frère de son ennemie. Gaël se collait au maximum contre le corps tremblant de Tsamere et passa une main sur sa joue. Il s'approchait de son visage et au moment où leurs lèvres allaient entrer en contact il se fit violemment repoussé par l'humoriste au bouc qui était devenu très pâle. Le blond, faussement véxé de la réaction du plus âgé, le plaqua contre le mur avec une force inimaginable et lui bloqua les poignets au dessus de sa tête. Il fixa le comique avec un regard espièqle et un sourire narquois avant de coller ses lèvres brutalement contre les siennes. Arnaud avait beau essayé de se défendre, il ne parvenait pas à bouger et ne pouvait libérer ses mains de l'emprise sous laquelle elles étaient prisonnières. Le corps frêle d'Arnaud n'arrivait pas à repousser Gaël qui commençait à passer une de ses mains sous le t-shirt gris de l'humoriste. Le blond le tira par le bras jusqu'à la chanbre et le poussa sans ménagement sur le lit avant de se positionner à califourchon sur celui-ci. Il le fixa avec un regard satisfait tout en lui retirant son maillot. Tsamere ne pouvait plus faire un seul mouvement tellement il était paralysé par la peur. Il fixait les beaux yeux bleus de Gaël qui le regardait amusé. Ses mains parcouraient le corps d'Arnaud qui tremblait sous ses doigts. L'humoriste se débatit soudain avec la force que lui procurait sa peur et réussit à faire basculer Gaël par terre et en profita pour s'échapper mais se retrouva au sol en glissant sur son t-shirt qui s'y trouvait. Cette chute suffit pour permettre au jeune blond de reprendre le dessus sur son adversaire et il lui mit les poignets dans le dos, lui empêchant un quelquonque mouvement de défense. Arnaud avait quelques perles salées qui coulaient jusqu'à se perdre dans son bouc lorsque son agresseur lui retira son pantalon et le jeta une nouvelle fois sur le lit. Tsamere était allongé sur le ventre, les mains dans le dos tandis que Gaël déposait ses lèvres sur le corps de celui-ci. Cette fois-ci personne ne viendrait l'empêcher de faire ce qu'il avait à faire. Il relacha les bras de sa victime et retira son jean en riant sadiquement. Il se pencha au niveau de l'oreille d'Arnaud en même temps qu'il lui enlevait son caleçon et lui chuchota d'une voix amèrement douce :\n- Tu ne trouves pas qu'on est bien là...?\n- Arr... Arrêtes. Ne fais pas ça !\n- Tu me ferais presque de la peine tu sais... Allez trève de barvardages.\nLes deux hommes étaient tous deux nus et Gaël pénétra d'un coup brusque Arnaud sans le préparer. Celui-ci hurla sous la douleur, ce qui eu pour but de faire rire de bon coeur son violeur qui donna de violents coups de bassin soutirant des plaintes de la part d'Arnaud. Plus les cris de Tsamere s'échappaient de sa gorge plus les mouvements du blond se faisaient durs et puissants. Arnaud s'aggripait aux draps de son lit et essayer d'étouffer ses pleurs dans ceux-ci mais la douleur était insoutenable. Il dut supporter pendant une bonne demi heure les coups de reins de Gaël avant que celui-ci ne se libère en lui et se laisse tomber sur le dos de la victime.\nC'est avec la respiration sacadée que Gaël fit se retourner Arnaud sur le dos et lui passa une main dans ses cheveux en bataille. Il lui souria d'une façon faussement reconnaissante en voyant ses larmes et rigola avant de se pencher au dessus de lui. Il lui mordilla le lobe de l'oreille alors que le corps de Tsamere était secoué de sanglots et de spasmes.\n- T'es plutôt un bon coup toi dis donc... chuchota le blond avec un sourire\n- T'es un... salaud... souffla Arnaud entre deux pleurs\n- Je suppose que je prends ça pour un compliment. Mais tu vas devoir t'y habituer maintenant que Jérémy n'est plus là pour te défendre et te protéger... Allez la bonne soirée mon petit !\nLe frère de Constance se leva et se rabhilla avant de partir en direction de la porte. Mais arrivé à celle-ci il se stoppa, se retourna vers Arnaud et se rapprocha de lui. Il passa sa main au niveau de son sexe et lui chuchota en souriant.\n- Et un seul mot à quelqu'un je ne te dis pas ce qui peut arriver à ton cher Jérémy... Compris ?\nTsamere se contenta de hocher la tête pour aquiesser et Gaël quitta les lieux. Arnaud attendit d'entendre la porte de son appartement claquer pour oser bouger. Il attrapa la couverture et la mit sur son corps abusé. Il fondit en larmes dans son oreillé, il se sentait trahi, sali, misérable et surtout honteux... Morphée, prit de pitié, l'entraîna dans un autre monde, pas spécialement plus calme mais loin de tout de ses problèmes.\nPendant ce temps à quelques rues de l'appartement de Tsamere, se trouvait Jérémy, en pelurs dans son canapé. Loin de se douter de ce qui se passait chez Arnaud, il repensait à la courte relation qu'ils avaient eu. Elle n'avait pas durer longtemps mais chaque souvenir qu'il en avait était un souvenir heureux. Si on enlevait tous ceux où Constance et Gaël apparaissaient bien entendu. Il aurai tellement voulu que leur histoire ne se termine jamais, et au pire des cas moins brutalement. Pour une histoire d'enfant qu'ils ne pourraient pas avoir ensemble... En repensant à cela Jérémy se leva furieux de son canapé et se dirigea vers la sortie de son appartement. Il avait déjà pensé, quand ils étaient encore ensemble, au fait qu'il ne pourrait pas en avoir s'il restait avec Arnaud. Mais tout lui importait peu du moment qu'il était avec lui. Et puis l'adoption existe. Même si elle n'était pas encore autorisée pour les homosexuels il espérait qu'elle le devienne avec le temps. Il attrapa sa veste et sortit de son domicile. Il devait parler avec Arnaud. Et cela maintenant. Il dévala les escaliers à toute vitesse et se jeta hors du bâtiment mais au moment de monter dans sa voiture il se fit interpeller par une voix qui lui était plus que familière. Il se retourna et vit Florent qui lui souriait. Celui-ci s'approcha de lui et lui demanda d'une voix calme.\n- Où est-ce que tu vas à cette heure-ci ? Il est déjà 23h...\n- Je vais me promenener. Dit Jérémy froidement alors que des larmes perlaient toujours aux coins de ses yeux\n- Viens on va discuter un peu...\nFlorent entraîna Jérémy à sa suite dans le bâtiment d'où il venait de sortir une minute avant et ils montèrent tous deux à l'appartement du plus jeune. Ferrari ne voulait pas particulièrement parler, même pas du tout, mais Florent ne le lacherait pas aussi facilement. Jérémy allait devoir la jouer finement pour arriver à berner son ami. Une fois les deux hommes assis dans le divan de l'humoriste aux cheveux longs, Florent posa tout de suite la question qui lui brûlait tant les lèvres.\n- Alors tu étais en couple avec Arnaud...?\n- Non, mentit Jérémy, où est-ce que tu vas chercher tout ça ?\n- Ne me mens pas c'est tout ce que je te demanderai. Je comprends que tu veuilles pas en parler mais ce n'est pas la peine de me raconter n'importe quoi, après ce que tu as lui dit ce matin tu ne peux m'avoir comme ça. Alors tu étais bien avec lui non ?\n- Qu'est-ce que ça peux te faire ? Souffla Jérémy en tentant de retenir ses sanglots\n- J'avais donc raison... Et qu'est-ce qu'il c'est passé entre vous deux ?\n- Mais rien ! Arrête avec tes questions de merde ! Explosa Jérémy avant de fondre en larmes\nIl ne voulait pas craquer. Pas devant Florent. Seul Arnaud avait le droit de voir le vrai Jérémy, l'homme sensible et aimant qu'il était. Les autres n'avaient pas besoin de le connaître sous cet angle. En réalité il avait simplement peur de se monter trop vulnérable mais là s'en était trop pour lui. En voyant son ami en pleurs, Florent le prit doucement dans ses bras et ressera son étreinte pour lui faire voir qu'il n'était pas seul et qu'il pouvait compter sur lui. C'est ainsi que les deux hommes passèrent le reste de la soirée ainsi qu'une bonne partie de la nuit...\nchapitre 20, Le malheur des uns fait le bonheur des autres\n# Posté le dimanche 07 octobre 2012 15:34\nModifié le samedi 16 février 2013 12:29\nTrafalgar-attitude, Posté le mercredi 29 mai 2013 16:21\nOh non... Arnaud... :'( ...\ntsamere-ferrari, Posté le mercredi 09 janvier 2013 15:05\nMissFerrari a écrit : " OMG c'est trop horrible ce qui arrive à Arnaud comment t'as pu écrire ça!? Déjà que leur rupture est triste alors là!*dépitée* :'( (par contre toujours aussi bien écrit) "\nJe ne sais pas comment j'ai fait xD Mais je m'en veux pour lui ^^\nMissFerrari, Posté le mercredi 09 janvier 2013 12:16\nOMG c'est trop horrible ce qui arrive à Arnaud comment t'as pu écrire ça!? Déjà que leur rupture est triste alors là!*dépitée* :'( (par contre toujours aussi bien écrit)\nOndar-OS-Love, Posté le samedi 10 novembre 2012 17:04\nPutain ! Ton chapitre m'as vraiment boulverser ! :(\ntsamere-ferrari, Posté le samedi 03 novembre 2012 16:17\nLast-Lightning a écrit : " WAAAAAH!\nOui, après deux mois d'abstinence (note : ne pas prendre ce mot dans un autre sens...) je refais surface! Bon, j'ai du refaire une petite mise à niveau avant de lire ce chapitre, parce que j'avais totalement oublié où j'en étais! (Honte à moi!)\nDonc, donc, donc, donc, donc... J'ai presque perdu l'habitude d'écrire des commentaires, c'est atroce. Reprends-toi!\nAlors, comme on pouvait s'y attendre hein, une petite atmosphère toute morose, toute triste, toute perturbée... Mais ça fait le charme du chapitre, non ? Puis bon, fallait bien une suite! Et quelle suite!\nFallait s'en douter, Jérémy allait pas lâcher l'affaire comme ça, mais j'ai vraiment cru qu'Arnaud aurait cédé! Et rapidement en plus.. Sauf que c'est pas le cas, et que ça me fruuustre à mooooooooreuuuh! Quel destin cruel & tragique! Non sérieux, tu nous fais dans le mélodrame ? Si ta fiction sors en pièce de théâtre un jour (ou dans mes rêves étranges...), crois-moi, j'achète (toutes) les places.\nBON! CONSEIL D'AMI : Ne pas écouter Wondewall - Oasis, pendant la scène de viole! Là, c'est les larmes assurées & après tu vois tout flou & tu vois des mots qui n'existent pas... (J'ai failli me faire un trou à la lèvre tellement j'ai mordu pour pas chialer, peine perdue.. Et petite séance de masochisme en plus de ça ==")\nNan mais aussi, Arnaud me fais de la peine, mais vraiment! Le pauvre quoi! Il doit repousser l'homme qu'il aime pour qu'il ait un avenir (j'entends par là, femme, enfants, chiens, chats, pourquoi pas un pigeon aussi ? Maison, jardin, piscine & barbec' le dimanche aprem'! Hum..)\nEt puis MAINTENANT! Y A CE P*TAIN D'ENFL*RE qui le menace!\nNon mais ho! Moi j'vais me fighter hein! *prends la pose* J't'attends Gaël! Viens par-là! èwé\nAh pui aussi, je dois avouer que la fin du chapitre me laisse perplexe, mais alors vraiment! Et j'ai même en peu peur d’ailleurs o_o"\nOkay, Florent a vraiment la gueule pour être le bon pote à l'écoute, pour le conseiller etc.. MAIS J’ESPÈRE QU'IL LA PAS TOUCHE! Parce que là, j'ramène ma tenue de Super Man & j'sauve le petit Jérémy de la bête folle furieuse & avide de sexe èwé\n& pour finir, je sais pas pourquoi, mais à un moment j'ai imaginé Arnaud en meuf.. Alors, est-ce qu'il serait aussi sexy qu'en étant un homme, s'il était une femme ? o_o"\nA creuser tout ça.. LE DEBAT EST OUVERT!\nEt moi, je cours lire la suite! :D "\nTes immenses commentaires m'avaient beaucoup manqué !!!! Contente de te revoir de nouveau ! Voir est-il le mot qui convient étant donné que je ne te vois pas réellement... Bref on s'en fout. Je disais donc ^^ Oui je fais dans le mélodrame, ça me plait beaucoup de faire souffrir mes personnages (que de sadisme...)\nAh bha je voulais pas te faire pleurer moi, et encore moins de faire te mordre la lèvre XD Je t'ammène Gaël et tu le tabasses ça te va ? x)\nFlorent n'est pas comme Gaël quand même, il ferait pas de mal à notre pauvre Jérémy... Enfin je ne pense pas...\nArnaud en femme... *réfléchi* Mouha pourquoi pas ? :D Je suis sûre qu'il serait canon quand même :P\nLast-Lightning, Posté le samedi 03 novembre 2012 15:32\nAAAAAH! Oui, aussi! (Oui, ça m'arrive, je me souviens de truc sur un chapitre d'avant alors que je lis le suivant.. Ma mémoire, je l'aime. Hum!)\nOuais, donc, un moment qui m'a fait rire, c'est tous les appels manqués, msg & autres de Jérémy! Alors là! C'était trop mignon, mais j'avoue que j'me suis bien foutue de sa gueule en l'imaginant, cramponné à son tel' en essayant de joindre Arnaud.... (petit théâtre mental hein, faut pas chercher.)\nPuis bon, côté triste quand même : pas de réponses =_=\nLast-Lightning, Posté le samedi 03 novembre 2012 15:28\nEt moi, je cours lire la suite! :D\ntsamere-ferrari, Posté le mercredi 17 octobre 2012 07:49\nOndarLove-Story a écrit : " *pleure comme un bebe* c plates :( ils etaient choux ensembles Jeremy et tonton tsamere :( "\nOui mais ça c'était avant ^^\nOndarLove-Story, Posté le mardi 16 octobre 2012 18:20\n*pleure comme un bebe* c plates :( ils etaient choux ensembles Jeremy et tonton tsamere :(\ntsamere-ferrari, Posté le lundi 15 octobre 2012 13:49\nrubierubierubie a écrit : " J'ai remarqué qu'on a toujours un personnage bouc émissaire quand on écris une fic. Pas la peine de chercher très loin lequel tu as choisis... Sadique va !\nTrès bon chapitre comme d'habitude (je ne sais plus si j'ai déjà commenté, parce que ça m'arrive de lire une première fois mais de commenter à la deuxième ou troisième lecture :) ). Par contre ce genre lemon, je n'arrive pas à les lire, c'est trop violent pour mon petit coeur (dixit celle qui a été traumatisée par le film irréversible... tu me dis si t'en a marre que je raconte ma vie loool). Enfin bref je veux la suite, je veux les voir heureux (avec un beau petit bébé), je veux tuer Gael (de toute façon, quelqu'un qui commet un viol devrait se faire soit tuer, soit se faire couper les couilles à vif.... oops pardon ^^")\nEnfin bref gros bisous et continue d'écrire une fic aussi génial. L'une de mes Army préférés <3 "\nMerci pour tous ces compliments ! :D\nPour le tome 1 oui oui le bouc émissaire c'est Arnaud mais dans le deuxième ça va changer ne t'inquiète pas pour lui :P Oups j'en ai trop dit...^^\nIl ne faut pas faire de mal à ton petit coeur, faut pas que tu nous lache ! ;)\nEt pis pour Gaël ne t'en fais pas, son tour viendra de s'en prendre plein la gueule :D\nrubierubierubie, Posté le dimanche 14 octobre 2012 17:16\nJ'ai remarqué qu'on a toujours un personnage bouc émissaire quand on écris une fic. Pas la peine de chercher très loin lequel tu as choisis... Sadique va !\nEnfin bref gros bisous et continue d'écrire une fic aussi génial. L'une de mes Army préférés <3\ntsamere-ferrari, Posté le dimanche 14 octobre 2012 14:35\nMinipiotedu55 a écrit : " Nan, mais tu ne peux pas arrêter comme ça... C'est totalement injuste ! Et... C'est nul de les séparer ! ... Bon, au moins, c'est pas niais ! Bref, je vais pas trop m'attarder dans mon commentaire chiant ! Ta fiction est superbe, je l'adore. Tu as un superbe style d'écriture, je pourrais te lire pendant des heures et des heures... Merde, c'est ce que j'ai déjà fait... BREF ! La bonneuh journée ! "\nSi si je peux, la preuve :D\nMerci pour tous ces compliments ça me fait plus que plaisir ! :)\nMinipiotedu55, Posté le dimanche 14 octobre 2012 14:23\nNan, mais tu ne peux pas arrêter comme ça... C'est totalement injuste ! Et... C'est nul de les séparer ! ... Bon, au moins, c'est pas niais ! Bref, je vais pas trop m'attarder dans mon commentaire chiant ! Ta fiction est superbe, je l'adore. Tu as un superbe style d'écriture, je pourrais te lire pendant des heures et des heures... Merde, c'est ce que j'ai déjà fait... BREF ! La bonneuh journée !\ntsamere-ferrari, Posté le samedi 13 octobre 2012 08:06\nOndar-firefiction a écrit : " Ouais en plus je me repetatis: Arretes de rire c'est pas drole il souffre et j'explosais de rire XD "\nAh bha bien ! Il va être content Arnaud ! XD\nOndar-firefiction, Posté le samedi 13 octobre 2012 07:17\nOuais en plus je me repetatis: Arretes de rire c'est pas drole il souffre et j'explosais de rire XD\ntsamere-ferrari, Posté le vendredi 12 octobre 2012 13:27\nOndar-firefiction a écrit : " Sinon j'adore c'est trop bien écris... "\nOndar-firefiction a écrit : " POURQUOI J'AI RIGOLER PENDANT LE VIOL JE NE SUIS PAS HUMAINEEEEEEEE! "\nEuh t'as rigolé...? WTF ? XD T'es encore plus sadique que ce que je croyais x)\nOndar-firefiction, Posté le vendredi 12 octobre 2012 13:26\nSinon j'adore c'est trop bien écris...\nPOURQUOI J'AI RIGOLER PENDANT LE VIOL JE NE SUIS PAS HUMAINEEEEEEEE!\nLa-handballeuse-du-37, Posté le lundi 08 octobre 2012 16:05\nLa vie n'est pas un long fleuve... mer. 17 octobre 2012\nL'effet domino Une... dim. 28 octobre 2012\nLes masques tombent. ... sam. 03 novembre 2012


Covid-19: Plus de 900 entreprises ont demandé un financement face à la pandémie au Mozambique - Actualités du Portugal\nIl y a 22 minutesLa police "heurte un mur de briques" pour tenter de résoudre le "meurtre" de Maddie Il y a 32 minutesCovid-19: les frontières terrestres avec l'Espagne restent ouvertes ce week-end Il y a 53 minutesUne entreprise britannique investit 18 millions d'euros dans une nouvelle centrale solaire à Paderne Il y a 55 minutes"S'il y a une bonne chose que nous pouvons sortir de la crise, c'est la reconnaissance que les gouvernements peuvent faire de grands changements" Il y a 1 heureLes étrangers non résidents ont épargné le Portugal pendant cinq jours pendant les jours fériés\nPlus de 900 entreprises se sont disputées 1,6 milliard de meticais (près de 19 millions d'euros) contre covid-19 et 8,4 milliards de meticais supplémentaires (99 millions d'euros) seraient nécessaires pour répondre à la demande, a-t-il annoncé. aujourd'hui source officielle.\nAu total, 925 entreprises ont demandé la ligne de financement fournie par le gouvernement compte tenu de l'impact du covid-19 et, selon le président de la Banque nationale d'investissement (BNI), Tomás Matola, la demande de soutien a été plus importante que prévu par l'institution, avec un déficit de 8,4 milliards de meticais pour répondre à la demande.\n«Nous travaillons avec nos partenaires pour voir si nous pouvons augmenter cette valeur et nous sommes très susceptibles de l'atteindre», a déclaré Tomás Matola, lors d'une conférence de presse qui a marqué la fin du dépôt des candidatures pour la ligne de financement.\nSelon la source, les entreprises du secteur commercial sont celles qui ont le plus demandé un soutien, avec 37%, suivies par le secteur de l'hôtellerie et du tourisme avec 10%, les demandes restantes émanant d'entreprises dans des domaines tels que l'agriculture, les transports, la construction. , l'éducation, entre autres.\nSur le total des commandes, 515 (55%) proviennent d'entreprises du sud du pays, 230 du centre et 180 du nord du Mozambique, a ajouté Tomás Matola.\nParmi les propositions reçues par BNI, au moins 225 ont déjà été analysées et, de ce nombre, l'entité en a approuvé 100, dont 50% émanant d'entreprises du Sud, 35 du Centre et 15 du Nord.\nSur les 1,6 milliard de meticais mis à la disposition des entreprises, 1 milliard (11 millions d'euros) ont été mis à disposition par le gouvernement et 600 millions (7,4 millions d'euros) proviennent de la BNI.\nLe fonds a été annoncé en mai par le gouvernement mozambicain, dans le cadre de mesures économiques visant à atténuer les effets du nouveau coronavirus.\nLe taux d'intérêt sur le financement sera de 8% à 12%, selon le profil de risque du débiteur, mais toujours inférieur au taux d'intérêt de référence («taux préférentiel») fixé par la Banque du Mozambique et l'Association mozambicaine des banques.\nLe fonds est destiné à soutenir la trésorerie et les besoins d'investissement et d'acquisition d'équipements des entreprises, ainsi que le maintien et la création de nouveaux emplois au vu de l'effet du nouveau coronavirus.\nLe Mozambique enregistre un total de 6 912 cas positifs, 44 décès et 3 738 (54%) personnes récupérées, selon les dernières mises à jour du ministère de la Santé.\nLa pandémie de covid-19 a déjà fait au moins 961 531 morts et plus de 31,1 millions de cas d'infection dans 196 pays et territoires.\nLe contenu de Covid-19: Plus de 900 entreprises ont demandé la ligne de financement en raison de la pandémie au Mozambique apparaît en premier à Visão.\nPublié dans : Economie Étiqueté : 900,Covid19,demande,entreprises,face,financement,Mozambique,ont,pandémie


5 idées reçues sur l'épreuve de philo\nParmi les épreuves du Bac figure l’épreuve la plus redoutée des lycéens : la philosophie. Comment dépasser cette appréhension ? Nous vous partageons quelques idées reçues à dépasser pour mieux appréhender cette épreuve qui vous préoccupe tous !\nTraditionnellement, c’est la philosophie qui ouvre le bal des épreuves du Baccalauréat, ce qui rajoute un coup de stress pour les lycéens. Elle n’en reste pas moins une épreuve où vous pourriez exceller à condition de dépasser les idées reçues qui l’entourent.\nRETROUVEZ TOUS LES SUJETS ET CORRIGES DES ÉPREUVES DE PHILO DU BAC\n1. La dissertation doit être longue\nC’est faux ! La plupart de lycéens pensent que plus la dissertation est longue, plus elle garantirait une meilleure note ! Ce qui compte vraiment lors de cette épreuve, ce n’est pas le nombre de pages que vous aurez rédigé, mais la pertinence et la qualité de la copie. Il ne sert donc à rien d’écrire d’interminables phrases sans fond... Être dans le sujet, avoir une orthographe soignée et de bonnes idées, voici ce qu’attendent les correcteurs.\n2. Il ne faut citer que les grands auteurs\nLes professeurs ont tendance à vous répéter sans cesse tout au long de l’année « qu’une bonne dissertation est nourrie par de bonnes citations ». Mais doit-on réellement ne citer que des grands auteurs ? Pas nécessairement. En réalité, Molière, Freud, Aristote... sont des références incontournables, mais rien ne vous empêche d’introduire dans votre copie des références à l’actualité, des auteurs en dehors du programme scolaire que vous connaissez. Toutefois, ces références doivent coïncider avec le sujet et être pertinentes bien entendu !\nVous êtes à la recherche d’une formation en alternance pour septembre ? Studyrama organise également le Salon Sup’ Alternance Spécial Rentrée avec 300 formations de Bac à Bac +5... Pour plus d’infos cliquez ici )]\n3. Il n’y a qu’une pensée unique\nFace à un sujet de philo, il n’existe pas qu’une correction possible. Par exemple, pour le sujet suivant « Qu’est-ce que le bonheur ? » ou ", « Qu’est-ce que la vérité ? » y aurait-il forcément qu’une bonne réponse ? Inutile donc de chercher à tout prix le raisonnement parfait. Le plus important pour le correcteur, ce sont les idées personnelles du candidat et la façon dont il les formulera. Par conséquent, si votre copie ne ressemble en rien à la correction proposée par tel ou tel professeur à la fin de l’épreuve, cela ne prouve pas pour autant que vous avez fait un hors sujet.\n4. Sujets de philo = pièges\nTous les sujets ne sont pas obligatoirement parsemés de pièges. Laissez libre cours à votre imagination en vous rappelant que cohérence et pertinence seront vos meilleurs atouts. Sachez que ce qui intéresse le correcteur, c’est votre capacité à mener à bien une bonne argumentation. Alors en voyant le sujet, ne paniquez pas, respirez un bon coup et appliquez les méthodes vues en classe tout au long de l’année.\n5. La philo ne sert à rien…\nBien au contraire, la philosophie fera encore partie de votre quotidien sans même que vous vous en rendiez compte. C’est une matière qui permet à la fois de mieux appréhender le monde, de développer votre culture générale, votre capacité à raisonner mais également de devenir un habile orateur. Lorsque vous entrerez dans la vie professionnelle, vous serez obligé de passer un entretien d’embauche, il faudra alors convaincre la personne en face de vous, débattre avec et tenter d’imposer ses idées. La philosophie vous prépare à tout cela…


Mayotte: Campagne pour économiser l'énergie - Mayotte\nMayotte: Campagne pour économiser l'énergie\nCampagne pour économiser l'énergie\nL'établissement des allocations familiales de Mayotte distribue des lampes à économie d'énergie (LEE) depuis ce lundi. Les 3.000 LEE sont destinés aux 900 foyers sélectionnés par l'EAF, qui a pu compter sur le soutien du conseil général, de l'Ademe et d'EDM, tous trois à la tête du projet "Eclairage performant et recyclage". Une campagne de sensibilisation pour une meilleure utilisation de l'énergie.\nLa LEE - équivalente à huit lampes à incandescence - est en vente dans la grande distribution depuis le 1er octobre à 1,15 ¤. Extrêmement économique, elle garantit aux Mahorais de voir à la fin du mois leur facture d'électricité baisser. Autre faculté du produit qui s'enregistre dans la partie environnementale, la LEE est recyclable : "vingt points de collecte sur l'ensemble de l'île seront placés et les lampes collectées seront traitées par Enzo Technic Recyclage", explique Christel Thuret, chargée de mission à l'Ademe.\nL'EAF devrait prochainement travailler avec les communes, notamment pour inciter la population à utiliser ces lampes, et ensuite à ne pas les jeter une fois épuisées. La distribution des 3000 LEE (3 par foyer) s'effectue depuis le début de semaine et s'achève ce vendredi.


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Formule Renault 3.5 : Présentation Monza - RACING FOREVER\nFormule Renault 3.5 : Présentation Monza\nDans le temple de la F1\nCette année, les manches se suivent et ne se ressemblent pas en Formula Renault 3.5 Series. À Motorland Aragón, pour le coup d’envoi de la saison, les Rookies ont fait la loi. Alexander Rossi (Fortec Motorsports) le samedi, Kevin Korjus (Tech 1 Racing) le dimanche, s’imposaient, volant la vedette à leurs ainés. Seulement à Spa-Francorchamps, l’expérience faisait la différence et les pilotes Carlin raflaient tout sur leur passage. Pole puis victoire le samedi pour Robert Wickens, devant Jean-Éric Vergne ; pole puis victoire le dimanche pour Jean-Éric Vergne, devant Robert Wickens ! Seul Albert Costa (Epic Racing) et Chris van der Drift (Mofaz Racing) parvenaient à rivaliser avec le Canadien et le Français. Avec exactement le même nombre de points inscrits en Belgique, l’écart entre les deux équipiers de Carlin restait le même. Robert Wickens quittait l’Ardenne Belge en tête de la Formula Renault 3.5 Series devant Jean-Éric Vergne, remonté à la deuxième place du championnat.\nStéphane GAUTHIER, le Vendredi 13 Mai 2011\nFR 3.5 : Monza, course 2, victoire de da Costa\nFR 3.5 : Monza, course 1, victoire de Vandoorne


Photo-reportage: Dans la caravane du Tour de France!\nHier, nous avons eu la chance unique de faire partie de la mythique caravane du Tour de France, on vous explique notre folle journée dans ce photo-reportage exclusif.\nÀ l'invitation de Logis Hôtels et Restaurants (dont c'est la première année de présence sur la caravane), nous avons donc pu monter à bord de l'un des véhicules distribuant des goodies (des magnets en l'occurrence en ce qui nous concerne) dans la caravane du Tour de France lors du contre-la-montre d'hier à Bruxelles. Nous avons ainsi pris place dans cette Mini customisée aux couleurs du sponsor.\nNotre conductrice s'appelle Emilie. C'est la première fois qu'elle prend le volant d'un des véhicules de la caravane après avoir été hôtesse sur la ligne d'arrivée ainsi que sur un char de la caravane pour distribuer des cadeaux sur la route du Tour.\nRendez-vous est pris sur le Parking Expo de Bruxelles où chaque sponsor connaît exactement l'emplacement où se garer.\nAprès un briefing entre les différents responsables de caravane pour les dernières recommandations, tous les caravaniers se rassemblent près de la caravane Krys où une danse est prévue chaque matin entre tous les étudiants travaillant au sein de la caravane. Ambiance colo et décontractée avant d'attaquer la route.\nAprès la danse, les jobistes rejoignent très vite leurs véhicules respectifs et commencent à s'harnacher tels des alpinistes aux différents endroits de distribution de gadgets, casquettes et autres échantillons destinés au public.\nC'est parti! Les différents chars respectent chacun leur position dans le défilé et se dirigent vers le "village départ", le Palais Royal en ce qui nous concerne. Entre le Heysel et le Palais Royal, déjà des centaines de personnes sont massées sur le bord de la route et applaudissent au passage des véhicules publicitaires.\nLe départ "officiel" est donné au Palais Royal et la distribution peut commencer. Une réelle clameur du public accompagne notre passage, tous rivalisant d'astuces pour récupérer les précieux goodies (les parapluies ouverts et retournés à l'envers semblent être les plus efficaces). On se prend vite au jeu et on commence même à faire signe au public survolté sur le bord de la route.\nAprès une heure de trajet dans les rues et les tunnels de Bruxelles, on arrive déjà à l'arrivée à l'Atomium. Presque un goût de trop-peu pour notre première expérience inoubliable au sein de la mythique caravane publicitaire du Tour de France…\nChaque semaine, on voit une nouvelle bière débarquer sur le marché. Mais cette nouvelle canette (la bien-nommée [...]\nOublie les confitures de ton supermarché et opte pour les fruits à tartiner Fiordifrutta. Bio, ces [...]


1 avis pour le SAUTER PG I822 B. Découvrez le test, essai et comparatif avec le SAUTER PG I822 B.Mode d'emploi SAUTER PG I822 B -\nDiplotop - comparateur de produits - recueille les avis, les tests et les essais des utilisateurs de SAUTER PG I822 B.Avec une base de données d'une richesse inédite, 1 avis pour le SAUTER PG I822 B, Diplotop compare le SAUTER PG I822 B avec ses concurrents pour trouver le meilleur.\nTéléchargez votre mode d'emploi ou notice SAUTER PG I822 B\nAvis SAUTER PG I822 B\nLes utilisateurs du SAUTER PG I822 B considèrent qu'il est trés facile à utiliser.En moyenne, ils trouvent qu'il est beaucoup plus fiable que ses concurrents, à ce sujet, ils sont unamimes. Si vous avez un problème ou besoin d'aide, le forum Diplofix peut vous aider à choisir entre le SAUTER PG I822 B ou un autre produit.\nLes utilisateurs lui donnent une très bonne note de performance, et ils sont nombreux à partager le même avis. Ils trouvent que son prix est correct pour les prestations qu'il offre. Vous n'aurez pas de surprise si vous parcourez le mode d'emploi du SAUTER PG I822 B avant votre achat.\n· Si vous devez utiliser des récipients dont le diamètre est important, nous vous recommandons d'effectuer vos cuissons sur le brûleur avant gauche, afin d'éviter la détérioration des manettes de commande. · Surveillez attentivement la cuisson lorsque vous faites des fritures : l'huile ou la graisse peuvent facilement s'enflammer par suite d'une surchauffe. · Si vous utilisez une casserole dont le 10 · · · · · · diamètre est plus petit que celui qui est recommandé, la flamme va s'étendre au-delà de la base inférieure du reécipient, causant une surchauffe au niveau de la poignée du récipient. Si la flamme d'un brûleur s'éteint accidentellement, ramenez la manette correspondante sur la position arrêt et attendez une minute avant de rallumer le brûleur. Les surfaces en acier inoxydable peuvent ternir s'ils sont excessivement chauffés. La cuisson prolongée avec des casseroles en faïence ou des plats en fonte n'est pas recommandée. De plus, n'utilisez pas de papier d'alluminium pour recouvrir les récipients pendant leur utilisation. Veillez à ce que les récipients ne débordent pas du plan de cuisson et à centrer vos récipients sur les zones de cuisson. N'utilisez pas de récipients instables ou déformés: ils peuvent se renverser et provoquer un accident. Les récipients ne doivent pas entrer en contact avec les commandes. L'utilisation continue et intensive de votre table de cuisson demande une aération supplémentaire : ouvrez une fenêtre ou augmentez la puissance d'aspiration mécanique (si existante). 11 Entretien et nettoyage Avant de procéder au nettoyage : débranchez électriquement l'appareil, assurez-vous que toutes les manettes sont sur la position arrêt "·" et attendez que l'appareil soit refroidi. Les brûleurs Lavez les chapeaux de brûleurs avec de l'eau chaude et un détergent doux, en prenant soin d'enlever toute incrustation. Si nécessaire, vous pouvez utiliser une petite brosse en acier...\nEst ce que le PG I822 B est facile à utiliser ?\n1 utilisateurs ont répondus à la question en évaluant le produit sur une échelle de 0 à 10. La note est 10/10 si le SAUTER PG I822 B est très pratique et facile à utiliser.\nEst ce que le PG I822 B est performant ?\n1 utilisateurs ont répondus à la question en évaluant le produit sur une échelle de 0 à 10. La note est 10/10 si le SAUTER PG I822 B est, dans sa catégorie , le meilleur sur le plan technique, celui qui offre la meilleure qualité ou propose le plus grand nombre d'options.\nEst ce que le PG I822 B est fiable, solide ?\n1 utilisateurs ont répondus à la question en évaluant le produit sur une échelle de 0 à 10. La note est 10/10 si vous pensez que le SAUTER PG I822 B est un produit solide, qui durera très longtemps avant de tomber en panne.\nEst ce que le PG I822 B est d'un bon rapport qualité prix ?\n1 utilisateurs ont répondus à la question en évaluant le produit sur une échelle de 0 à 10. La note est 10/10 si vous estimez que le SAUTER PG I822 B n'est vraiment pas cher compte tenu de ses qualités.


Pronostic pmu Boturfers du Prix du Canal de la Marne au Rhin le 11/11/2017\nPronostic turf pour le Prix du Canal de la Marne au Rhin\nA RECLAMER , PLAT, 1.400 mètres, corde à DROITE.- Pour poulains entiers, hongres et pouliches de 2 ans, mis à réclamer pour 10.000, 12.000 ou 14.000 . Poids : 56 k. Les chevaux mis à réclamer pour 12.000 porteront 1 k.1/2 pour 14.000, 3 k. En outre, tout gagnant portera 2 k.\nLes 11 chevaux suivants n'ont pas terminé placé au cours de leurs 6 dernières courses, à vous d'apprécier s'ils sont en retard de gain (auquel cas il ne faudra pas les oublier dans le pronostic de la course) ou si ce sont simplement des tocards sur lesquels vous pouvez faire l'impasse : Potioka, Anotherfortheroad, Jarnisy, Style de Nuit, Air Force Officier, Mojo Boy, Golden Star, Zambala, Henry Brulard, Playa Fiesta, Shilo (ire).\nLes chevaux suivants sont les seuls à ne pas avoir couru au cours des 3 dernières semaines, s'ils ne sortent pas de blessure, ils disposeront certainement d'une meilleure condition physique que leurs adversaires du jour : Style de Nuit, Golden Star, Zambala, Playa Fiesta.\nPour ce Prix du Canal de la Marne au Rhin nous avons 2 chevaux qui vont courir pour la première fois avec des oeillères. Les oeillères sont souvent utilisées pour concentrer l'attention d'un cheval et lui éviter les perturbations extérieures. Les chevaux qui vont porter des oeillères aujourd'hui pour la première fois sont : Los Altos, Shilo (ire).\nLes chevaux suivants ont déjà couru avec le même jockey qu'aujourd'hui lors de leur précédente course : Jarnisy, Los Altos. Il faudra particulièrement surveiller les associations ayant bien fonctionné précédemment pour le pronostic du jour.\nCette course se court aujourd'hui sur de l'herbe. Saviez-vous que le seul partant à avoir déjà gagné une course sur ce type de sol est Nimocis ? Peut-être qu'il ne faudra pas l'oublier en faisant votre pronostic turf.\nNos pronostics pmu du jour intègrent tous les paramètres précédents mais ils ne représentent qu'une partie des milliers de caractéristiques qui sont analysées par nos algorithmes : chaque cheval, jockey et entraîneur est étudié séparément, puis les données sont confrontées aux associations cheval - jockey/driver, cheval - entraîneur, jockey - entraîneur. Enfin toutes ces analyses sont contextualisées avec les conditions de courses du jour, tout ceci afin de vous fournir le pronostic pmu le plus performant pour le Prix du Canal de la Marne au Rhin : n'attendez plus et découvrez-le à partir de 9.00 €.


Avignon Financement : Courtier en crédits immobiliers AVIGNON - 84000\nObtenir la meilleure solution de financement pour votre projet immobilier\n1 – Vous conseiller en crédit immobilier\n2 – Vous accompagner pour monter votre dossier de prêt\n3 – Trouver la meilleure solution de financement en fonction de vos objectifs\n4 – Négocier le Meilleur Taux d’intérêt pour vous\nAvignon Financements vous apporte son savoir-faire pour négocier vos projets d’emprunt\nPrêt immobilier, regroupement de crédits, crédits professionnels, …\nAvignon Financements, c’est tout d’abord un savoir-faire d’un courtier en Vaucluse : Nous sommes de véritables professionnels du financement, tous issus du secteur bancaire.\nAvignon Financements vous apporte de précieux conseils dans votre projet immobilier.\nQue ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, ou bien investir dans un projet locatif.\nPour chaque projet nécessitant une analyse spécifique, Avignon Financements vous propose un 1er rendez dédié, totalement gratuit, afin de comprendre votre besoin en crédit immobilier.\nNous vous conseillons sur toutes les formes de prêts bancaires et aides financières possibles en tenant compte de vos objectifs, nous vous apportons aussi nos conseils sur votre investissement : est-il dans le prix du marché ? Peut-on déduire certains frais afin de réduire les frais de notaire ? Faut-il prévoir une enveloppe travaux ? Est-elle éligible à des aides financières spécifiques ? Bénéficiez-vous d’un avantage fiscal ? Quelle est la durée optimale de mon financement (crédit) ?\nNous définissons ainsi une stratégie, élaborons votre dossier de demande de prêt que nous présentons par la suite à notre vaste réseau de partenaires financiers. Nous négocions avec les banques partenaires le taux d’emprunt, l’assurance relative au crédit, les garanties, les frais de dossiers, les frais annexes, mais également les contreparties commerciales du financement de votre prêt.\nNous serons présents avec vous, du début à la fin,et notamment lors du rendez-vous en banque pour la finalisation de votre demande de prêt immobilier.\nAvignon Financements c’est le courtier qui vous obtient le Meilleur Taux en Vaucluse et qui sera toujours à vos côtés pour la réussite de vos projets.


Comptes entre Simon Vaillant et Julien Moreau, Le Louroux-Béconnais, Angers, 1595 – MODES de VIE aux 16, 17e siècles par Odile HALBERT\nPublié le 13 avril 2009 13 avril 2009 par OH\nCatégoriessuccession ÉtiquettesLe Louroux-Béconnais, Moreau, tailleur d'habits, Vaillant\nUne réponse sur “Comptes entre Simon Vaillant et Julien Moreau, Le Louroux-Béconnais, Angers, 1595”\n13 avril 2009 à 7:51\nMerci d’avoir trouvé et retranscrit cet acte qui concerne Simon un ascendant,c’est bien la preuve que nos ancêtres allaient chez le notaire pour toute affaire d’argent,il est vrai que ne sachant écrire ,pour la plupart ,ils ne pouvaient rediger un acte sous seing privé comme on pourrait le faire actuellement « toutes et chacunes les choses qu’ils ont eu affaire ensemble » dommage on ne sait pas lesquelles…\nNote d’Odile : Je pense que si, on apprend quelles affaires ils ont ensemble, puisque cet acte montre leurs comptes de curatelle ensemble.\nAutrefois, les curatelles étaient fréquentes, puisqu’on mourrait jeune, mais elles donnaient toujours lieu à des comptes, qui étaient rendus à la majorité.\nDonc on apprend qu’ils sont liés de famille, et ceci est une indication précieuse, même si les liens ne sont pas totalement explicités. Ainsi, sans doute que Julien Moreau, tailleur d’habits à Angers, manifestement frère de Louise, pourra plus facilement être remonté qu’elle, ou tout au moins aider à la remonter.\nEt on peut en conclure qu’ils sont enfants de Julien Moreau x avant 1563 Jeanne Ravaing\nVoir mes études en cours des familles Moreau, et Vaillant\nEnfin, cela nous montre que la curatelle donnait toujours lieu à des comptes, ce que nous avons perdu de nos jours.\nArticle précédentPrécédent Paquier, Paquière, prénoms donnés le jour de Pâques\nArticle suivantSuivant Travaux d’intérêt général : retranscription des baptêmes du Louroux-Béconnais 1578-1596


L'Elephant de Poche - Une jurassienne en pays beaujolais\nSeule en scène Commedia dell'Arte\nDe et par Isabelle Augier-Jeannin\nMme Lucia est une immigrée jurassienne en pays beaujolais. Cela ne fait que soixante ans qu’elle habite la région, et elle a encore du mal à s’acclimater aux étranges moeurs des autochtones …\nElle partage avec les spectateurs ses étonnements, ses amusements, ses agacements … et même ses préjugés ! Elle les interpelle, dialogue avec eux comme avec de vieilles connaissances … On trouve pêle-mêle dans ses remarques tour à tour fines ou naïves, des anecdotes du quotidien beaujolais le plus trivial, des méditations philosophiques, des histoires comiques ou émouvantes ...\nTour à tour drôle et dérangeante, Mme Lucia nous renvoie, à la manière des Lettres Persanes de Diderot – mais en plus jurassien - à une réflexion pleine de tendresse, mais sans concession, sur un quotidien marqué par le thème de « la différence ».\nIsabelle AUGIER-JEANNIN, la comédienne derrière Lucia\nComédienne, chanteuse et metteuse en scène depuis 1986, fondatrice de l’ELEPHANT DE POCHE(Villié-Morgon), co-fondatrice de la COMPAGNIE DU SABLIER (Dijon), Isabelle AUGIER-JEANNIN s’est spécialisée avec ces compagnies dans la pratique du jeu masqué.\nGilles FICHEZ, le metteur en scène derrière la comédienne\nComédien, clown, metteur en scène, formateur, Gilles Fichez est le créateur du Théâtre Entreprise Forum TENFOR, compagnie de théâtre forum. Son spectacle « La pause du sécateur », en 2008, écrit à partir de témoignages de viticulteurs, et joué à Blacé, Anse et Beaujeu, l’a déjà amené à se pencher sur les préoccupations, les difficultés, mais aussi les rêves et les espoirs des viticulteurs du Beaujolais.


les-enfants-2-timpelbach, Posté le lundi 06 avril 2009 13:44\nElle est trop belle ... <3\nMais pas sur cette photo ... =S\nles-enfants-2-timpelbach, Posté le lundi 06 avril 2009 13:43\nx--meuhmeuh--67--x, Posté le jeudi 02 avril 2009 08:53\nSo-in-nigth, Posté le lundi 01 décembre 2008 11:18\nVisiteur, Posté le dimanche 30 novembre 2008 20:33\nA voir absolument : Persépolis ! Même si Tilly n'a que peu de lignes dans ce doublage, elle fait encore de l'excellent travail... et le film est un véritable petit bijou d'humour, de réalisme et d'émotion... Et plus que deux semaines avant la sortie des Enfants de Timpelbach ! Un excellent moment en perspective...\nlOvefriiendsandMe, Posté le jeudi 27 novembre 2008 13:28\nRholala Tilly !!\nMdrrr Jaii faii un bOnd kan jtaii vu dans merci les enfants vont biien xD\nJsavaiis pas !!\nBref Bisxxx !\nVisiteur, Posté le mercredi 15 octobre 2008 15:26\nA ajouter à vos agendas : la suite de Merci les enfants vont bien, mercredi soir prochain - le 22 octobre - sur M6 à 20h50 !!\nVisiteur, Posté le dimanche 28 septembre 2008 06:07\nExcellente actrice, vraiment... Elle fait partie de mon top5 des grands espoirs du cinéma français !\nzeroifgjezfonerg, Posté le mardi 20 mai 2008 12:01\nhoho elle est dans ma classe\nstar-pour-toujours, Posté le dimanche 24 février 2008 10:36\nCoucou Tilly jespere que tu te souvien de moi :p\nen tou cas moi je trouve que t'es une fille super simpa :p\nMarek, Posté le dimanche 02 septembre 2007 13:27\nQuoi ?! Aucun commentaires sur Tilly ?! Bah, c'est une fille vachement sympa mais elle mange trop de Kebab.


Fille unique, elle se découvre une grande famille - MyHeritage Blog\nCorinne Collignon, aixoise de 64 ans, qui a grandi en enfant unique, n’a jamais su qui était son père. Sa mère n’a jamais voulu lui en parler. Grâce au test ADN de MyHeritage, Corinne a découvert une grande fratrie.\nC’est à Noël 2018 que son fils François lui a offert un test ADN. Elle retrouve d’abord une demi-sœur en Provence, Nadine. Puis c’est une autre correspondance avec une cousine germaine éloignée au 2ème degré au Canada, qui va la mettre sur la voie. Une autre correspondance ADN avec une demi-sœur américaine, Cheryl, qui venait de télécharger ses données brutes ADN sur MyHeritage, lui permet de connaître enfin le nom de son père.\nIl y a quelques jours Corinne et Nadine ont accueilli à l’aéroport de Marseille Cheryl, qui arrivait des Etats-Unis. Et surprise, une autre demi-sœur, Shelley, a également fait le voyage.\nAux Etats-Unis se trouvent une autre demi-sœur et un demi-frère. Tous sont les enfants de Laurence Normandeau, un militaire américain stationné un temps sur la base de Châteauroux dans l’Indre.\nMoi qui n’ai jamais eu de frères et sœurs et qui rêvait d’en avoir, c’est très intense pour moi. C’est un truc de fou, c’est un truc à faire une crise cardiaque, ça !\nEnsemble elles ont prévu un tour en Provence, et bientôt un road trip aux Etats-Unis.\nÇa a changé ma vie dans le sens où, avant j’avais l’impression de marcher sur une jambe, et maintenant j’ai les deux, a déclaré Corinne.\nRegardez Corinne raconter son histoire et les retrouvailles des quatre sœurs dans ce reportage de France 2 :\nTags: demi-soeurs, test ADN


Vacances montagne été - Yelloh Village\nCinq raisons de préférer les vacances d’été à la montagne\nParce que saison estivale ne rime pas forcément avec plage et bains de mer, nous avons souhaité vous donner envie de partir en camping à la montagne en juillet et août. Car oui, les sports d’hiver en famille s’affichent comme un moment ludique et convivial, mais les vacances d’été à la montagne sont tout aussi magiques. Voici les cinq raisons pour lesquelles vous allez adorer partir à la montagne cet été.\n1/ On y pratique tout un tas de sports différents\nPartir en vacances à la montagne cet été, c’est avant tout profiter d’une occasion unique de s’essayer à de nouveaux sports. En plus des parcs d’activités, pourquoi ne pas choisir des initiations au tir à l’arc, au golf, mais aussi décider d’alterner les balades à pied et à VTT ? Vous vous assurerez ainsi de bonnes nuits réparatrices !\n2/ On profite d’un moment de calme pour se ressourcer\nEn été, la montagne s’affiche également comme le lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent fuir la foule. Quelles que soient les activités que vous privilégierez, vous n’aurez pas à subir de longues files d’attente !\n3/ On déguste de savoureux plats typiques\nEt ce n’est pas parce que le soleil brille que vous serez tenu de vous passer des spécialités de montagne ! Tartiflette, fondue ou encore raclette : après une journée en plein air, vous aimerez sans aucun doute ces repas ultra conviviaux à partager en famille ou entre amis. Et n’oubliez pas que les desserts sont aussi de la partie, et ce, grâce au délicieux gâteau de Savoie ou à la tarte aux myrtilles.\n4/ Les sensations fortes sont aussi au rendez-vous en été\nL’absence de neige n’implique pas que vous passiez des vacances ennuyeuses, bien au contraire. Si vous aimez la vitesse et les sensations fortes, vous allez apprécier votre séjour estival : parapente, ULM, via ferrata, rafting, luge d’été ou encore canyoning feront rimer soleil et aventure.\n5/ On apprécie tous les équipements ludiques disponibles dans nos campings\nEt parce que les campings Yelloh! Village ont pensé à toute la famille, en été, on profite de la nature, des espaces aquatiques et de leurs cours d’aquagym, mais aussi des terrains multisports ainsi que des soirées à thème, qui ne s’arrêtent jamais !\nOuvert du 23/05/2022 au 19/09/2022\nOuvert du 18/12/2021 au 13/03/2022\nOuvert du 25/05/2022 au 07/09/2022\nOuvert du 12/05/2022 au 11/09/2022


Weborama débute dans le ROI\nL'éditeur enrichit son outil d'analyse d'audience de mesure du taux de transformation des visites.\nComme la plupart des acteurs de la mesure d'audience, Weborama vient à la mesure du retour sur investissement des campagnes marketing en ligne. Sa solution e-Performance complète Weboscope, le logiciel d'analyse d'audience de l'éditeur, dont elle exploite l'infrastructure. ' Celle-ci ne nécessite pas de marquage supplémentaire, souligne Sunny Paris, cofondateur de Weborama. Les indicateurs de base sont les mêmes  nombre de clics, de visites, etc. , mais ils sont rapprochés d'actions attendues dans le cadre d'opérations marketing, comme un clic sur un lien dans un e-mail, un téléchargement, un achat... '\nPas encore de notion de coût\nIl suffit donc de déterminer les pages qui permettront d'enregistrer une action, de définir ce qui peut être considéré comme une transformation (achat, réponse à un e-mailing, etc.) et de bien regrouper les informations relatives à chaque campagne. La réussite d'une action peut être mesurée jusqu'à un mois après la première visite d'un internaute, à l'aide d'un cookie. Mais Weboscope e-Performance ne va pas encore jusqu'à indiquer le ROI des campagnes : une lacune qui, selon l'éditeur, devrait être bientôt comblée avec l'intégration de données financières (coût des campagnes/CA généré par des ventes ou des visites). De même, l'analyse des campagnes de positionnement payant dans les moteurs de recherche permet de distinguer le taux de transformation global mais non par mot-clé.\nWeboscope e-Performance de Weborama : outil d'analyse de la performance des campagnes marketing ; complète les mesures du système d'analyse d'audience Weboscope.\nPrix : à partir de 1 500 euros ht par an.\neStat'Track ,option à eStatPro (à partir de 200 euros ht par mois), Open Insight de Real Media et Xiti Expert Pack Premium.


AccueilVendéeLe Tablier, une petite commune qui se retrousse les manches\tDétails\nEn Vendée\t23 / 112015 Le Tablier, une petite commune qui se retrousse les manches\nVendée culture association solidarité collectivité territoire social loisirs logement Le Tablier > Thématiques : Logement, Santé / Solidarités, Territoires / contrat de territoires\nIl faut croire que la commune du Tablier aime se frotter aux projets atypiques ! En décembre 2013, son foyer communal retrouvait sa superbe après plusieurs mois de chantier, et un gain énergétique remarquable grâce à un système de chauffage original.\n"Accueillant les évènements associatifs ou familiaux, cette salle vétuste et mal isolée n'avait jamais fait l'objet de travaux depuis sa création en 1979", indique Bernadette Barré-Idier, maire du Tablier. "Après une réhabilitation complète, comprenant l'abaissement du plafond et l'installation d'un système de chauffage rayonnant suspendu, le gain est sans équivoque : le chantier a permis de réduire de 60 % la consommation énergétique !"\nD'un coût total de 350 000 € financé avec le soutien de la Région des Pays de la Loire (29 399 € au titre de la performance énergétique), ce projet précède une autre opération sans précédent dans la commune.\nUne maison intergénérationnelle en projet\n"Élus et habitants ont lancé la réflexion d'une maison intergénérationnelle, en lien avec un bailleur social et l'association Habitat et Humanisme", poursuit Bernadette Barré-Idier. "Il s'agit de créer huit logements pour personnes âgées et jeunes foyers, dont le fonctionnement serait lié à un contrat d'aide matérielle et morale. Des espaces communs, à l'instar d'une buanderie, seraient partagés et un médiateur recruté pour coordonner les actions de "vivre ensemble" entre les habitants."\nCe projet novateur s'inscrit dans la foulée des ateliers intergénérationnels jeux et tricots existants pour certains depuis 2008 au Tablier, afin de lutter contre l'isolement des personnes âgées résidant en hameau. Début novembre 2015, une rencontre avec un architecte du CAUE – Conseil Architecture Urbanisme Environnement — de la Vendée a permis de dessiner les premiers contours du projet.\nPour en savoir plus : www.letablier.fr


Étudiants : une plateforme pour réconcilier production agricole et main-d’oeuvre locale | Métropolitain\n25° Résultats 2020 En continu\nStaffMe, première plateforme de travail étudiant propose une solution à ceux qui cherchent un job. Ici, c'est d'agriculture dont il est question.\nPublié le 28 Mai 20 à 12:50\n1000 étudiants volontaires en Hérault (©Pixabay)\nEn raison de la crise Covid-19, des mesures de confinement et de fermeture des frontières, le monde agricole n’a pas pu, cette année, recourir à une main-d’oeuvre saisonnière étrangère. Le gouvernement a donc décidé, par la voix du ministre de l’intérieur le 8 mai dernier, qu’une dérogation exceptionnelle était mise en place pour permettre à ces travailleurs étrangers saisonniers agricoles de venir travailler en France. Suite à cela, StaffMe a fait un constat : Il y a, sur le territoire, une main d’oeuvre nombreuse, jeune, dynamique et disponible qui cherche souvent à travailler en cette période de crise : les étudiants.\nUne offre pour contrer l’incertitude\nAvec les écoles et universités fermées jusqu’à l’automne, l’incertitude qui plane sur les secteurs habituellement pourvoyeurs de jobs (hôtellerie, restauration, évènementiel etc.), l’aggravation de la précarité étudiante en raison de la crise, beaucoup de jeunes sont à la recherche d’un emploi. Spécialisée dans la mise en relation instantanée entre des jeunes indépendants qualifiés et des entreprises pour la réalisation de missions ponctuelles, StaffMe a pensé qu’il était possible de tirer parti de cette crise, afin de permettre à un maximum d’étudiants de travailler dans le secteur agricole cet été.\n1000 étudiants dans l’Hérault\nPlus de 10 000 étudiants se sont portés volontaires pour rejoindre une exploitation dès aujourd’hui. Parmi eux, 1000 sont héraultais. « Le balle est aujourd’hui dans le camp des agriculteurs français. Beaucoup de nos concitoyens, en particulier les jeunes, ont entendu leur appel à consommer français. Nous lançons au travers de cette initiative un appel aux agriculteurs français : concilier production locale et main-d’oeuvre locale est possible. Vous rendrez ainsi un service précieux à cette jeunesse français qui en a bien besoin en ces temps de crise », indique Amaury d’Everlange, co-fondateur de StaffMe.\nPour en savoir plus ou pour faire partie de l’aventure, rendez-vous sur le site internet de SatffMe.


Galaxy S20 ✅ Accessoires maintenant disponibles !\nTirez le meilleur partie de votre Samsung Galaxy S20\nLe dernier Samsung Galaxy S20 est plus performant, plus résistant et plus puissant que ses prédécesseurs. Tous les accessoires dont vous avez besoin après l'acquisition de votre nouvel Galaxy S20 sont disponibles sur SB Supply. Des coques de protections antichocs de la marque Urban Gear Armor ou modernes en cuir. Mais aussi des chargeurs à induction pour chargez facilement votre téléphone grâce à la technologie sans fil Qi ou des batteries externes. Des accessoires de qualité et grande marque uniquement sont disponibles sur votre store SB Supply. Découvrez vos futurs accessoires ci-dessous!\nGALAXY S20 ADAPTATEURS ET CHARGEURS\nGALAXY S20 ÉTUIS ET COQUES DE PROTECTION\nGALAXY S20 CÂBLES\nGALAXY S20 VITRE DE PROTECTION\nCasecentive Portefeuille magnétique - Samsung Galaxy S20 en cuir - Bleu\nCasecentive Portefeuille magnétique - Samsung Galaxy S20 en cuir - Noir\nCasecentive Portefeuille magnétique - Samsung Galaxy S20 en cuir - Marron\nUAG Coque Antichoc Monarch Galaxy S20 Noir Carbone\nUAG Coque Antichoc Monarch Galaxy S20 Rouge\nUAG - Coque Antichoc Plyo Galaxy S20 - Ice Clear\nUAG - Coque Antichoc Plasma Galaxy S20 - Ash Clear\nUAG Hard Case Plasma - Coque Samsung Galaxy S20 - Transparente\nUAG Hard Case Pathfinder - Coque Samsung Galaxy S20 - Noire\nUAG - Coque Antichoc Pathfinder Galaxy S20 - Camouflage militaire Noir\nUAG - Coque Antichoc Pathfinder Galaxy S20 - Camouflage militaire\nUAG - Coque Antichoc Pathfinder Galaxy S20 - Olive\nUAG Hard Case Civilian - Coque Samsung Galaxy S20 - Noire\nUAG Coque Antichoc Civilian Galaxy S20 - Olive\nUAG Hard Case Monarch - Coque Samsung Galaxy S20 - Noir\nCasecentive - Vitre de protection en verre trempé 3D couverture totale - Samsung Galaxy S20\nLes meilleurs accessoires pour votre nouveaux Galaxy S20\nAprès avoir longuement hésité avec le Samsung Galaxy S20 Plus et Galaxy S20 Ultra vous voici en possession de votre nouveau téléphone. Le nouveau Samsung Galaxy S20 présente de nombreux avantages! Si vous souhaitez tirer pleinement parti de votre nouveau téléphone, vous êtes au bon endroit! Retrouvez sur SB Supply tous les accessoires dont vous avez besoin!\nQuelle coque pour mon nouveau Samsung Galaxy S20?\nChargeurs sans fil pour Samsung Galaxy S20\nDécouvrez l'ensemble de nos chargeurs sans fil pour votre nouveau Samsung Galaxy S20! Chagez en toute sécurité votre smartphone et en toute simplicité. Grâce aux station de charge à induction, chargez votre téléphone n'a jamais été si simple! Découvrez sur SB Supply, des chargeurs à charge rapide, certifié sécurité. Les chargeurs Spigen et Satechi sont disponibles pour votre nouveau Samsung.


Votre avis sur les SCPI - Immobilier 🏠 - Finary\nJF-invest Mai 22, 2022, 3:44 #1\nJ’ai un apriori sur l’investissement des SCPI et je ne sais pas pourquoi,\nJ’en avais ciblé une pourtant qui a une stratégie qui me convient bien c’est ActivImmo de Alderan.\nBen8544 Mai 22, 2022, 5:18 #2\nBonjour, de quelle manière voulez-vous investir en scpi ?\nawesome_rdash Mai 22, 2022, 5:43 #3\nIl faudrait déjà savoir quel est ton appriori ?\nQuel avis tu recherches ?\nJF-invest Mai 22, 2022, 7:11 #4\nAujourd’hui je suis assez bien diversifié, mais j’ai du mal à bien comprendre l’intérêt de la SPCI.\nDepuis quelques temps on entend plus que parler de ça et j’ai l’impression que ce n’est pas si rentable que ça.\nMais je dois me tromper c’est pour ça que je voulais un peu vos avis, ce que vous pensez de la SCPI en general, quel avantage vs un autre placement.\ngreyvador Mai 22, 2022, 8:47 #5\nTout d’abord je précise que je n’ai pas SCPI parce que le seul exemple que j’ai eu d’un ami ne m’a pas trop enchanté.\nIl a pris 10k€ d’une SCPI avec rendement promis de 5% net de frais\nPremier point, la valeur de la part, juste après l’achat perd 15% (donc s’il revend le lendemain\n, il ne récupérerait que 8,5k€)\nEnsuite c’est net de frais mais pas d’impôts et comme c’est de l’immobilier, c’est taxé comme ton TMI, en plus de la c’est/rds. Les impôts lui prennent donc 17+30% sur les revenus (les5%) (comme dans une location)\nDonc rentabilité pas top, pas mal d’année pour récupérer les 15% d’entrée .\nEnsuite j’ai cru comprendre qu’il peut pas vendre quand il veut, il faut un acheteur et il y a 4% de commission de vente.\nP. S : je n’ai pas trop regardé l’achat à crédit car je n’ai pas trouvé de tableur qui prenait tout en compte.\nJe n’ai pas regardé l’achat en nue propriété car je suis un peu trop vieux à mon avis pour partir là dedans.\nP.s je confirme que c’est un produit à la mode que tout le monde essaye de te te fourguer\nLoic77 Mai 23, 2022, 12:04 #6\nJe n’ai qu’une petite expérience avec 2 appartements en direct et 11 SCPI pour le même montant.\nLes appartements : pas de gestion, je fais tout moi-même, visites, le bail, quittances, le réparateur quand je peux (en partie pour baisser les couts mais surtout car j’aime bien le faire). Rendement entre 3.12% (Pinel récent) et 7.25% (ancien acheté il y a 15 ans) Rentabilité brute, je ne suis pas optimum genre air B&B. Tu devras chercher une bonne affaire et bien gérer si tu veux > 5 % bruts (hors grande ville ou à refaire). Tu devras être touche-à-tout ou bien gérer les artisans pour retaper de l’ancien avec un déficit foncier sur plusieurs années.\nLes SCPI : ce serait à refaire, je n’aurais jamais pris mon dernier (le Pinel, on apprend de ses erreurs…). Tu peux acheter une SCPI en Pleine Propriété. Tu perdras en 10 à 20% et auras tes premiers « loyers » après 3 à 6 mois. Cela reste correct comparé aux frais notaires et autres.\nTu peux aussi acheter en Nu Propriété, tu achètes les parts avec une décote mais tu auras des « loyers » qu’après 5,7,10 ou 15 ans. Il y a aussi le Viager où tu places la pleine propriété à tes enfants et tu touches les loyers (bon plan IFI…). Il y a bien plus avec le choix de revenus provenant d’Allemagne, Royaume-Uni (crédit d’impôt) ou Belgique, Pays-bas (exonérés, mais entrant dans le calcul de ton taux effectif), mais aussi pour préparer une transmission.\nJ’oublie l’aspirine pour remplir les impôts, et le fait qu’i est plus difficile d’obtenir un prêt pour des SCPI. Tu peux me MP, mais échange avec des gestionnaires pour te faire une idée. Attentions ils auront leurs affiliations/commissions qui pourront jouer sur leurs conseils. Et si possible reste en cash-flow positif.\nJe ne m’aventurerai pas à comparer avec un PEA, AV, Crow…, Crypto, Private equity… Rien à voir. L’immobilier est un secteur résilient et assez haut dans la pyramide de Maslow ;). Cela n’engage que moi, mais je dirais si tu as moins de 40 ans tu devrais cibler l’investissement 2.0. Au-delà de 40 ans, tu vois autrement et prépares des revenus mensuels plus faible mais plus résilient (avec des métaux précieux pour les coups durs).\nOups long post… sorry, en espérant que cela t’aidera.\nCrabounet Mai 23, 2022, 7:05 #7\n+1 pour l’aspect « à la mode » évoqué par @greyvador\nles particuliers ont investi plus de sept milliards d’euros dans des parts de SCPI sur l’année 2021, ce qui est énorme !\nces gros flux entrants mettent la pression sur les sociétés pour acheter de plus en plus de biens et répondre à la demande - et donc mécaniquement (les beaux immeubles n’étant pas en nombre infini) elles finissent par se positionner sur des biens moins rentables et/ou plus risqués\nJF-invest Mai 23, 2022, 7:39 #8\nMerci à vous, j’apprécie beaucoup la bienveillance de cette communauté\nPikaglace Mai 23, 2022, 8:26 #9\nJ’ai des parts de Corum (en direct et aussi achetée à crédit), et Corum XL depuis quelques années.\nJe suis très satisfait des rendements, et de la fiscalité (grande part du parc en Europe).\nJe viens d’acheter du Pierval Santé à crédit, je ne peux pas encore faire de retour pour ça.\nOui il y a des frais : il faut vraiment viser le très long terme. J’ai voulu diversifier sur de la SCPI pour avoir une rente, et toujours zero gestion.\nJ’imagine que je gagnerais plus sur des appartements en direct, mais les risques dilués et le gain de temps /charge mentale sont pour ma situation ce qui me semble être le mieux.\nAdlen Mai 23, 2022, 8:54 #10\nQuand on regarde les collectes sur les dernières années ça a effectivement bien augmenté :\n2021 : 7.5 mds\n2020 : 6.0 mds\n2019 : 8.5 mds\n2018 : 5.3 mds\n2017 : 6.2 mds\n2016 : 5.5 mds\n2015 : 4.2 mds\n~3 mds et moins les années précédentes. (Chiffres à prendre avec des pincettes, j’avais pas toujours mêmes sources)\nViVaX Mai 23, 2022, 10:01 #11\nTop le sujet. Et merci pour les avis. Je n’ai pas d’avis sur l’investissement en SCPI en direct avec le levier du crédit car je ne l’ai jamais fait.\nJe regarde en ce moment pour ouvrir chez Linxea un contrat Spirit 2 pour me placer sur 2 ou 3 SCPI.\nSi il y a des personnes qui ont des retours sur Spirit ou Spirit 2, ça m’intéresse.\nJe trouve qu’il y a pas mal de frais (c’est pas une finalité les frais je sais) : 10/12% à l’achat de parts ; les frais annuels de Linxea (0,5%/an) ; frais de la SCPI chaque année (déduit directement des loyers) ; + les 12,8% à la sortie sur les PV après 8 ans. PS: j’en oublie peut être. Sur quelle horizon êtes vous placés sur ce type d’investissement ?\nSheepman707 Mai 23, 2022, 3:46 #12\nChez linxea spirit 2 c’est 100% des loyers redistribué. Les frais de la SCPI sont déduis du nombre de tes parts\nLaits Mai 23, 2022, 4:33 #13\nPour l’instant très satisfait du contrat :\nfrais d’entrée réduits (autour de 8%) ;\nbonne liquidité à compter de 3 ans de détention (bien meilleure qu’en direct) ;\npas de frais de sortie sur détention de plus de 3 ans ;\n100% des loyers reversés ;\npas d’imposition sur les loyers perçus (du coup meilleurs capitalisation des loyers perçus et ma TMI n’augmente pas) ;\nfrais réduits (0,5% pour supporter le risque de la SCPI, garantir une meilleure liquidité et permettre de capitaliser sans imposition me semble correct).\nPour ma part, avec une renta autour de 4,5 - 5%, je pense que les SCPI en assurance vie sont un bon compromis rendement- risque.\nEn revanche, les SCPI en direct sont a privilégier pour faire jouer le levier du crédit (quand les intérêts ne sont pas prohibitifs).\nBen8544 Mai 23, 2022, 4:57 #14\nBonjour, vous avez le Contrat linxea spirit 2?\nLaits Mai 23, 2022, 5:13 #15\nOui. Depuis une petite année\nValula Mai 23, 2022, 5:16 #16\nPour ma part j’ai ouvert un compte chez Epargne Pierre il y a ~2 ans et je suis satisfait des revenus pour le moment. Il faut viser long terme. Il n’y a pas de gestion et c’est ça que je recherchais. Je suis en train d’ouvrir chez Corum XL également.\nAlors oui il y a des impôts, mais c’est comme tout\nPour les ~10% à la revente, ça « remplace » les frais de notaire qu’on pourrait avoir en achat immobilier classique.


Pourquoi faut-il choisir un professionnel RGE ? Isolation 360\nAccueil » FAQ » Pourquoi faut-il choisir un professionnel RGE ?\nIl ne vous viendrait pas à l'esprit de confier vos travaux d'isolation à n'importe qui. Avant de vous engager, vous voulez être sûr que le professionnel qui va s'en occuper est compétent, sérieux et efficace. C'est ce que vous assure la mention Reconnu Garant de l'Environnement accordée aux entreprises sous conditions. Dès lors, choisir un professionnel RGE est une question de bon sens.\n2 raisons principales de choisir un professionnel RGE\nLa première raison est que vous avez la garantie de la capacité technique et professionnelle de l'entreprise à réaliser les travaux d'isolation. Les professionnels RGE sont certifiés par des organismes qui valident et surtout qui contrôlent la capacité à mener le projet selon les règles de l'art. Le processus d'attribution de la mention Reconnu Garant de l'Environnement est en effet encadré. Pour en bénéficier, le professionnel RGE respecte plusieurs critères et procédures qui font la valeur de ce label.\nLa deuxième raison est que choisir un professionnel RGE est obligatoire pour toucher des aides financières. Cette mesure imposée par les pouvoirs publics est incitative à double titre. D'abord, elle encourage les maîtres d'ouvrage à réaliser des projets de rénovation pour réduire les consommations d'énergie. Cela permettra notamment à l'État de tenir ses engagements européens sur la diminution des émissions de gaz à effet de serre. Ensuite, elle incite les professionnels à se conformer au référentiel RGE. Ils améliorent ainsi leur maîtrise de l'efficacité énergétique tout en se démarquant commercialement.\nVous êtes tenté de vous occuper personnellement de vos travaux d'isolation ? Ou avec des amis qui s'y connaissent plutôt que de choisir un professionnel RGE ? Sans préjuger de vos compétences, mieux vaut y réfléchir à deux fois avant de vous lancer dans cette aventure. Premièrement, vous ne pourrez demander aucune aide financière accordée par les pouvoirs publics pour des travaux de rénovation. Vous répondrez peut-être que vous faites des économies sur la main-d'œuvre et que seuls les produits isolants sont à acheter. Pas exactement puisqu'il faut aussi prévoir :\nles équipements de protection individuelle pour vous et vos amis\nles bâches pour protéger selon la nature des travaux les sols, les murs, les plafonds, les ouvrants (portes, fenêtres), le mobilier et les éléments comme les radiateurs, les bouches d'aération, etc.\nle matériel annexe : outils de découpe, colle, adhésif spécifique, mètre, niveau, sacs poubelles...\nEt n'oubliez pas qu'il faut également fournir nourriture et boissons à votre "équipe". L'addition est déjà plus salée que prévu, non ?\nDeuxièmement, vous faites un pari sur l'avenir que vous n'êtes pas sûr de pouvoir tenir. Si vous ne choisissez pas un professionnel, RGE ou non d'ailleurs, les travaux ne seront pas couverts par les garanties comme la décennale. Prévoyez donc de croiser les doigts pendant plusieurs années pour qu'aucune malfaçon ou dégât n'apparaisse.\nFaites plutôt le choix de la qualité, de l'efficacité et de la tranquillité en faisant appel à un professionnel !