un séjour de rêve... - Avis de voyageurs sur Green Palm, Midoun - TripAdvisor\nun séjour de rêve... - Green Palm\n“Green Palm à oublier trés vite”\n“Hôtel pas top ce n'est pas un 4 étoile !!!!!!!!”\n“Médiocre ! Je vous le déconseille !!!”\n“Pas digne de 4 étoiles du tout. 3 max et c'est juste.”\net 1 autre site ! Green Palm Hôtel\nAfficher les avis les plus récents Fraise_des_bois2014\n2 avis 2 votes utiles “un séjour de rêve...”\ntrès bel hôtel, chambres spacieuses, propres, belle piscine extérieure dans un cadre verdoyant de charme. La cuisine est bonne, mais pas très variée sur 2 semaines. Le cuisinier spécialiste des crêpes et des œufs au petit déjeuner est très attentionné. Les animateurs sont très "pros", toujours prêts à nous détendre dans la bonne humeur, ils sont d'excellents danseurs et cavaliers, un pur bonheur de danser avec Willy, Mario ou Sam la baciatta ou la salsa ! Raf est le "roi du micro" et Saber et adorable avec les ados, surtout lorsqu'ils sont timides.La plage est très belle avec une faible fréquentation, tout comme la piscine, en période de Ramadan(140 clients dans l'hôtel), mais ensuite dès que les touristes arrivent les équipements sont un peu insuffisants (manque de transats) et le restaurant est vite pris d'assaut par les clients.En juillet les conditions étaient idéales pour un séjour familial reposant.\nAstuce pour la chambre : côté picine c'est un peu plus bruyant\nMerci Fraise_des_bois2014 Signaler Poser une question à Fraise_des_bois2014 à propos de Green Palm\nAllemand en 1er Anglais en 1er En arabe d'abord Français en 1er Italien en 1er Polonais en 1er Portugais en 1er Russe en 1er Suédois en 1er Toutes Derniers résultats en français Th0mas42\n11 votes utiles “Hôtel à taille humaine”\nBel hôtel avec une architecture moderne et soignée. Bien entretenu avec de beaux volumes (terrasse/piscine, restaurant, chambre, hall d'entrée). Personnel accueillant et souriant. Piscine très propre et de nombreux transats/parasols sont à disposition gratuitement.Accès à la plage environ 300 mètres, une 2x2 voies est à traverser et attention car ça roule vite. Beaucoup de déchets jonchent le sol et ce de partout ce qui est vraiment dommage ! Et ce aussi bien pour aller à la plage que dans tous les alentours !Beaucoup d'animations sont proposés la journée à la piscine (water-polo, fléchette, aquagym..) et mention spéciale au SPA qui est situé dans l'hôtel qui est de très bonne qualité avec de très bons services ! Vous serez démarcher par quelques personnes dans l'hôtel (dromadaires, jets ski, Quad, calèche, photos ..) : n'hésitez pas à négocier, à payer en Dinar et surtout vous déplacer en taxi qui sont très abordables !! Quelques-uns sont impolis et ne méritent pas d'être sur place et ils gâchent l'image de l’hôtel en proposant de mauvais services (cheval de calèche très fatigué pour faire les 6Km A/R jusqu'à Midoun, Quads en très mauvais états ..Pour la chambre, nous étions en RDJ avec une petite terrasse. Beaucoup d'espace et bien aménagée (TV, frigo, coffre bar moyennant 10 dinar, sèche cheveux, clim ..). Quelques finitions à revoir. Pour nous : évier de la SDB bancal, cuvette WC jaunie ..).Pour les repas, pension complète, buffet à volonté, repas à thème les soirs (Tunisien, Italien, Oriental, Pêcheur, Gala, Bienvenue..). Du choix et de la quantité. Bémol pour quelques plats trop épicés..Pour les visites à proximité: Midoun et le souk, Djerba parc Explore (parc aux crocodiles, musée, héritages de Djerba).Nous avons passé un bon séjour avec un beau soleil, de la chaleur et du repos !\nAstuce pour la chambre : Vue côté piscine agréable mais attention à la sono des animations du soir pour ceux qui recherchent...\nMerci Th0mas42 Signaler Poser une question à Th0mas42 à propos de Green Palm\n15 votes utiles “Quelle grande déception !!!!! Hôtel SURCLASSÉ !!!!”\nMais que se passe t il dans cet hôtel ??? C'est une énorme arnaque !!!Nous venons de rentrer de notre séjour et sommes extrêmement déçus des prestations de cet hôtel ! En effet, notre séjour 15 jours du 12/8 au 26/08 ... Rien ne va plus, arrivés à l'hôtel aucune prise en charge de nos bagages 7 personnes dont 4 enfants ! Il en va de même pour le retour bien sur !Un hôtel peu climatisé ni dans le hall principal ni dans le restaurant, ou plutôt devrais je dire dans le cantine... Surtout au petit déjeuner ... Allez comprendre la clim se met progressivement en route et on arrive à une température correct pour le dîner ! Haaaa la cantine ... C'est une honte ! Journées à thèmes mais tous les jours se ressemblent... Des pâtes ... Des pâtes et encore des pâtes sans compter l'attente pour arriver à espérer son assiette de pâte !!! Et l'attente des grillades reconstituées idem ainsi que les crêpes du petit déjeuner ... Bien sur une fois que votre tour arrive on vous informe sans excuse et sans sourire qu'il n'y plus de crêpes ou de grillades après 20 min de queue ! Bon la pastèque est bonne mais aujourd'hui overdose ... Car les desserts sont justes horribles hyper sucrés, colorants , pas cuit aucun goût les glaces idem et fondues. Pour finir avoir soif au moment de se restaurer est courant car les commandes des boissons arrivent en fin de repas ! bref ... L'accès à la plage ... 400 m mais parcours semé d'embuche ... Excrément sur excrément sans compter l'odeur de l'urine des dromadaires et chevaux qui empruntent bien entendu le même chemin que les clients de l'hôtel... Une allée très sale pour accéder à la plage détritus, bouteilles en verres en plastiques et résultat plage aménagée toute petite avec des tantes qui sont soit disant réservées aux clients de l'hôtel mais que le responsable du bar de la plage assume à les réserver pour les djerbiens !!!!!!! Enfin les chambres sont mal mal nettoyées et pas de chance pour celui qui tombe sur une chambre fumeur ! Mais les femmes de chambres sont bien plus agréables que les serveurs ! Avec tous ça nous avons demandé à rencontrer le Directeur de cet hôtel par 3 fois , avions laissé notre numéro de chambre mais ce dernier ne s'est jamais manifesté ! Les animateurs sont adorables mais manquent tellement de moyens pour assurer leurs show !!! Pour avoir eu la chance d'être partie à Djerba par le Vinci Hélios 4 * je confirme que cet hôtel est surclassé et ne mérite pas 4 * ! Séjour du août 2014\nMerci Lepage1972 Signaler Poser une question à Lepage1972 à propos de Green Palm\nNous avons pris cet hôtel avec une offre de Promovacances (du 18 au 25 juillet).Bel hôtel récent de taille moyenne, et à l'époque très peu fréquenté (pour cause de ramadan d'après le staff). Et c'était très bien! Pas de soucis pour avoir des chaises longues autour de la piscine (si l'hôtel est plein, je ne vois pas comment on tiendrait tous!), ni pour manger en terrasse midi et/ou soir.Piscine très agréable et les enfants s'en sont donnés à coeur joie. La mer est à 400m: on peut s'y rendre à pied ou en calèche (service gratuit de l'hôtel); mais pour notre part, nous n'y sommes allés qu'une seule fois pour "voir".Les repas étaient assez variés (vous trouverez toujours du monde pour vous dire que ça ne changeait pas beaucoup, mais j'avoue ne pas avoir autant d'imagination chez moi, à la maison!) et de bonne qualité.Nous n'avons pas participé aux multiples activités journalières mon mari et moi, mais les enfants ont beaucoup aimé, surtout celles organisées par Malika, l'animatrice en charge du mini club! Quelle personne dynamique et d'une extrême gentillesse! Un grand merci si vous lisez ces lignes!Les chambres sont confortables mais ne pas regarder le ménage à la loupe... C'est propre mais ne pas être maniaque!Nous avons fait appel à un guide extérieur à l'hôtel, Salah, responsable de l'agence Zembra Voyages: génial!!! A l'écoute de vos attentes, disponible, et vous contentera pour moindre coût par rapport à ce qu'on vous proposera à l'hôtel. Je vous conseille ses services pour découvrir et "sentir" le pays.Très contents de ce voyage dépaysant!\nMerci Karine H Signaler Poser une question à Karine H à propos de Green Palm\nCet avis est l'opinion subjective d'un membre de TripAdvisor et non de TripAdvisor LLC. Moh A\n1 avis 2 votes utiles “A éviter !!!!!!”\nComment apprécier un séjour dans un 4 étoile qui n'est pas un 4 étoiles?De nombreux point sont à noter: - Accueil froid et non professionnel à notre arrivée, rien n'est proposé aux clients venant de passer la nuit dans l'avion - une chambre avec un lit étant composé de deux matelas "une personne" pour faire un matelas "2 personnes" soit comme dans la pub tripadvisor du moment.... - le lit n'était pas fait à notre arrivée - les produits (savon et shamp) non rechargés au quotidien - une vue sur une clôture et un terrain désertique - une traversée de l'hotel de 5 min pour atteindre sa chambre - un frigo comme minibar vide - une pension complète qui ne comprend mm pas l'eau donc à notre charge à chaque repas - un buffet fade et pas renouvelé avec des produits de la veille réutilisés - pas de wifi dans les chambres Nos demandes ne sont pas pris en compte en temps et en heure, il faut insister 3 ou 4 fois pour avoir ce qu'on demande.A la piscine, le seul point positif de l’hôtel, un manque de transats pousse les gens à ce lever très tôt pour réserver. De plus, une plage privée qui n'est pas privée puisque des locaux peuvent payer pour accéder à cette plage.Dans l'ensemble je garde une souvenir amer de ce séjour qui je pensais être agréable et reposant alors qu'on a passé notre temps se plaindre afin d'avoir un semblant de service.En espérant que cet hôtel avec un grand potentiel prenne en compte nos remarques\nMerci Moh A Signaler Poser une question à Moh A à propos de Green Palm\nCet avis est l'opinion subjective d'un membre de TripAdvisor et non de TripAdvisor LLC. yabon31\nCet avis est l'opinion subjective d'un membre de TripAdvisor et non de TripAdvisor LLC. Katiedylan\nStyle d'hôtel : N°4 des hôtels les plus économiques à Midoun N°12 des hôtels de luxe à Midoun N°14 des hôtels Spa à Midoun Fourchette de prix (par nuit): 32 € - 114 €\nVoir des hôtels similaires Joya Paradise 1 129 avisVoir les prix 3.6 km Djerba Plaza Hotel & Spa 1 171 avisVoir les prix 1.8 km Les Jardins de Toumana 116 avisVoir les prix 2.8 km Afficher tous les hôtels à Midoun À proximité


Bracelet en obsidienne noire boules 8mm - Pierres naturelles pour lithothérapie\nVous êtes ici : BRACELETSkeyboard_arrow_right Bracelets Bouleskeyboard_arrow_right Bracelet en obsidienne noire boules 8mm\nBracelet en obsidienne noire boules 8mm\nNous aide à travailler sur notre ' côté obscur ', car elle nous met en face de tout ce que nous voulons nous cacher à nous-mêmes. Obsidienne Noire ° Nous aide à travailler sur notre ' côté obscur ', car elle nous met en face de tout ce que nous voul.\nDescription du produit « Bracelet en obsidienne noire boules 8mm »\nBracelet en obsidienne noire boules8mm\nBracelet boules 8mm. - Diamètre: +- 50mm. (extensible).\nAvis clients du produit Bracelet en obsidienne noire boules 8mm\nBracelet en obsidienne noire boules 8mm n'est plus disponible actuellement.\nhttps://www.corpsetames.com/bracelets/bracelets-boules/bracelet-en-obsidienne-noire-boules-8mm.html 5447 Bracelet en obsidienne noire boules 8mm https://media.cdnws.com/_i/44438/21235/525/37/1846-bracelet-en-obsidienne-noire-boules-8mm.jpeg 8.96 9.95 EUR OutOfStock /bracelets/bracelets-boules /m/hul /tous-les-bracelets/bracelet-obsidienne/toutes-les-obsidienne/pierres-noires Bracelet en obsidienne noire boules8mm Nous aide à travailler sur notre ' côté obscur ', car elle nous met en face de tout ce que nous voulons nous cacher à nous-mêmes. Bracelet boules 8mm. - Diamètre: +- 50mm. (extensible). Obsidienne Noire ° Nous aide à travailler sur notre ' côté obscur ', car elle nous met en face de tout ce que nous voulons nous cacher à nous-mêmes. ° On lui attribue une qualité protectrice : l'obsidienne noire est un bouclier efficace contre les énergies négatives, la magie noire notamment. ° Utile lors de la méditation pour éviter toute interférence des plans astraux inférieurs. ° A utiliser avec le plus grand respect. Diamètre +- 50mm (extensible) La lithothérapie est employée depuis des années au sein de cliniques holistiques en Suisse, en Belgique, en Allemagne. De nombreuses recherches permettent d'affirmer que la lithothérapie est une des alliés indispensables pour le bien-être physique et psychologique. Livrée avec méthode de purification. * Photos non contractuelles, chaque pierre est unique et présente ses propres caractéristiques de forme et de couleur *** Avertissement important: en cas de problème de santé, consultez toujours votre médecin. La lithothérapie: De tout temps les hommes ont attaché un pouvoir particulier au monde minéral dont les pierres et les cristaux en sont les âmes. La lithothérapie s'occupe de l'action de guérison à partir de l'approche holistique de l'être humain. Toute une partie de la magie que les pierres, minéraux et cristaux exerce sur nous, tient en grande partie à leur fascinante beauté, ainsi qu'à leurs propriétés dont il nous reste beaucoup à apprendre... Reportez-vous au descriptif de chacune des pierres afin de savoir laquelle vous devez choisir. Utilisation : Selon la taille et la forme du minéral vous pouvez le disposer dans une pièce ou bien le porter sur vous dans la poche ou en bijou. Détendez-vous et ressentez l'action de la pierre au niveau de votre corps. Purification: Avant et après utilisation, il est souhaitable de purifier votre pierre. La majorité des pierres se purifie dans l'eau, d'autres préfèreront le soleil ou la terre. En Savoir plus sur la lithothérapie 8.96 lithothérapie HUL 0 Bracelet en obsidienne noire boules 8mm bracelet boules 8mm bracelet obsidienne noire obsidienne noire obsidienne noire propriétés 2015-11-13 00:00:00


[Section de Toulon de la LDH] Sarkozy l'illusioniste : meilleur au jeu des lois qu'à une véritable maîtrise de la délinquance\nSarkozy l’illusioniste : meilleur au jeu des lois qu’à une véritable maîtrise de la délinquance\nUn bilan des années Sarko 2002-2007 : cinq années d’hyper-activisme législatif sécuritaire et de discours répressifs, au cours desquelles la forte progression du nombre des « mis en cause » par la police ou la gendarmerie n’ont empêché ni l’augmentation des violences aux personnes (+ 5,5 % en un an et + 43 % en cinq ans), ni le développement de la violence dans les banlieues ...\nLe langage sécuritaire et la répression étaient de toute évidence de mauvaises réponses au problème de la délinquance. D’ailleurs, ces lois sécuritaires n’ont pas pour but d’être efficaces mais de le faire croire .\nC’est aux causes profondes de la délinquance qu’il aurait fallu s’attaquer : la pauvreté, le mal-logement, le chômage, les discriminations et le manque de moyens consacrés à une véritable prévention (travailleurs sociaux, enseignants,... ).\nA gauche : nombre de coups et blessures volontaires enregistrés ; à droite : taux de chômage. Année de réf : 2003. Source : Géographie criminelle de la France d’Alain Bauer.\nLois sécuritaires antérieures\nLoi anti-casseur de Raymond Marcellin, adoptée en juin 1970 : répression des violences commises au cours de manifestations ; ses principales dispositions sont abolies en novembre 1981.\nLoi sécurité et liberté d’Alain Peyreffite, février1981 : extension des prérogatives de la police en matière de contrôle d’identité, de garde à vue et de flagrant délit - ses principaux articles sont abolis en juin 1983.\nLoi Pasqua , 1995 - destinée à lutter contre l’immigration clandestine : création du délit d’aide au séjour irrégulier des étrangers (5 ans d’emprisonnement encourus).\nLoi sécurité quotidienne de Daniel Vaillant, du 15 novembre 2001 : délit de fraude dans les transports, fouilles véhicules et contrôles identité ; création du FNAEG (fichier national des empreintes génétiques) et légalisation du STIC (système de traitement des infractions constatées).\nDepuis 2002, nous avons eu droit à dix lois sécuritaires ou comportant des modifications de nature sécuritaire.\nLoi d’orientation et de programmation pour la sécurité intérieure (LOPSI) [n° 2002-1094, du 29 août 2002] : affectation budgétaire importante pour la création de commissariats et de gendarmeries, avec "assouplissement" du code des marchés publics.\nLoi d’orientation et de programmation pour la justice (LOPJ ou Loi Perben I) [n° 2002-1138, du 9 septembre 2002] : création du « juge de proximité » ; extension des « comparutions immédiates » ; pour les mineurs : création de 600 places en centres éducatifs fermés ; création de 13 000 nouvelles places de prison.\nLoi pour la sécurité intérieure (LSI ou Loi Sarkozy) [n° 2003-239 du 18 mars 2003] : extension des contrôles d’identité et des fouilles des voitures ; extension des fichiers de police et du fichier national des empreintes génétiques ; légalisation de la consultation de ces fichiers lors d’enquêtes administratives ; création du délit de racolage passif ; répression de la mendicité, du bruit dans les halls d’immeuble.\nLoi relative à la maîtrise de l’immigration, au séjour des étrangers en France et à la nationalité [n° 2003-1119, du 26 nov. 2003] : vise essentiellement à réduire l’immigration clandestine ; augmentation de 12 à 32 jours pour délai de rétention des sans papiers, maintien de la double peine contrairement à l’annonce de sa suppression.\nLoi relative au droit d’asile [n° 2003-1176, du 10 décembre 2003] : liste des pays sûrs (permet le rejet automatique de la demande asile), rejet possible si la PAF juge la demande d’asile manifestement infondée, OFPRA et commission de recours sous l’autorité conjointe des ministère de l’intérieur et des affaires étrangères.\nLoi portant adaptation de la justice aux évolutions de la criminalité (loi Perben 2, dite "contre la criminalité organisée") [n° 2004-204, du 9 mars 2004] : augmentation des possibilités de détention provisoire, repentis ;\n« plaider coupable » (comparution sur reconnaissance préalable de culpabilité, possibilité de négocier la peine avec le procureur) ; création du fichier des délinquants sexuels ; procédure d’exception pour les délits et crimes commis en « bande organisée » : garde à vue de 96 heures, dont 48 sans avocat ;\nLoi relative au traitement de la récidive des infractions pénales [n° 2005-1549, du 12 décembre 2005] : bracelet électronique pour les délinquants sexuels après exécution de leur peine (avec application rétroactive !), mandat de dépot obligatoire à l’audience et peine ferme en cas de récidive ; limitation des libertés conditionnelles.\nLoi relative à la lutte contre le terrorisme et portant dispositions diverses relatives à la sécurité et aux contrôles frontaliers [n° 2006-64, du 23 janvier 2006] : généralisation de la vidéosurveillance.\nLoi pour l’égalité des chances [n° 2006-396, du 31 mars 2006] : CPE, contrat responsabilité parentale avec suspension des allocations familiales pendant 1 an.\nLoi relative à l’immigration et à l’intégration [n° 2006-911, du 24 juillet 2006] : (réformant à nouveau le CESEDA) : suppression régularisation 10 ans, réduction regroupement familial (contrat intégration et langue française), augmentation délai stage à 4 ans pour acquisition de la nationalité française par mariage et à 3 ans pour carte résident, immigration choisie : carte de séjour capacité et talent (foot, artistes...), travailleurs saisonniers\nEn tout, dix lois promulguées en quatre ans ! Délinquants, rendez-vous, vous êtes cernés ! Hélas, trois fois hélas, les derniers chiffres de la délinquance ne sont pas à la hauteur. Si une baisse globale du nombre de « faits constatés » est observée depuis 2002, les récentes données montrent une augmentation continue des violences aux personnes. C’est à n’y rien comprendre !\nHeureusement, Sarkozy veille. Toujours sur la brèche, le ministre de l’Intérieur a eu une idée fulgurante : une nouvelle loi. La onzième, celle qui est consacrée à « la prévention de la délinquance » que le parlement va prochainement adopter. Voici le texte qui manquait et qui va tout changer. Des peines encore alourdies, des procédures contre les mineurs encore accélérées. En résumé, on va taper plus vite, plus fort, plus tôt. Tout ira mieux...\nL’électeur du Front national doit être ébloui. Et l’électeur de l’UMP rassuré : si les résultats promis ne sont pas là, c’est qu’elle manquait, cette onzième loi.\nLouis-Marie Horeau, Le Canard enchaîné du 22 novembre 2006\nProjet de loi de prévention de la délinquance  : le maire devient shérif. Le champ du sécuritaire s’étend au delà du judiciaire : au secteur social, psychiatrique et éducatif dont l’objectif devient la sécurité. Le secret professionnel devient partagé ; le maire aura le pouvoir de suspendre les allocations familiales.\nUn entretien de Sebastian Roché  avec Marie-France Etchegoin, Sylvain Courage, Olivier Toscer, publié dans Le Nouvel Observateur n° 2201 du jeudi 11 janvier 2007.\nLe Nouvel Observateur. - Quand Nicolas Sarkozy est arrivé au ministère de l’Intérieur au printemps 2002, il s’est fait fort de s’attaquer au problème de l’insécurité, l’un des thèmes qui avait fait perdre la gauche à l’élection présidentielle. Mission accomplie ?\nSebastian Roché. - Sans jugement idéologique, la réponse est globalement négative. J’examine les faits et les chiffres. Je compare les promesses qui ont été faites et celles qui ont été tenues. En cinq ans, Nicolas Sarkozy n’a pas réussi à stabiliser, ni même à faire baisser, les violences les plus graves : violences urbaines, violences aux personnes, trafics de drogues dures.\nN. O. - Pour défendre son bilan, il avance cette statistique : depuis qu’il est Place-Beauvau, la délinquance a baissé de 9%. Sous Lionel Jospin, elle avait augmenté de 14%...\nS. Roché. - Le pourcentage global est exact, mais il n’exprime qu’une partie de la réalité. Car certains crimes et délits ne sont pas pris en compte par les statistiques officielles de la délinquance. Nous y reviendrons plus loin. Examinons d’abord les chiffres du ministre. Qu’est-ce qui baisse depuis quelques années ? Les atteintes aux biens. Ou pour parler plus simplement les vols, qui représentent aujourd’hui près des trois quarts des quelque 3,3 millions de faits de délinquance recensés par la police - le reste se partage entre les atteintes aux personnes et les infractions économiques et financières. Nul besoin d’être un grand statisticien pour comprendre que si le « poste vol » - de loin le plus important - diminue, alors le chiffre global de la délinquance décroît aussi. Mais cette baisse globale de 9% cache des hausses.\nN. O. - Le recul des vols, ce n’est quand même pas négligeable...\nS. Roché. - Evidemment. Cependant, la décrue observée aujourd’hui en France se produit dans toute l’Europe. Partout, il y a moins de vols d’automobiles ou dans les magasins. En France comme dans des pays où Nicolas Sarkozy ne dirige pas la police ! Nous sommes dans la moyenne, sans plus, par rapport à nos voisins.\nS. Roché. - Ni avec celle d’aucun autre ministre de l’Intérieur ! Elle est due à l’amélioration des systèmes de protection. Les constructeurs de voiture, par exemple, sensibles aux demandes des consommateurs, ont développé les alarmes, les coupe-circuit ou les serrures renforcées. Et les hypermarchés se sont équipés de vidéosurveillance ou de portiques.\nN. O. - Venons-en au bilan en matière d’atteintes aux personnes, peu flatteur selon vous pour Nicolas Sarkozy...\nS. Roché. - Reportons-nous aux chiffres du ministère de l’Intérieur. En mai 2002, quelques jours après l’arrivée de Nicolas Sarkozy Place-Beauvau, selon la définition de l’OND (Observatoire national de la Délinquance), on compte 372 263 atteintes à l’intégrité physique. A la fin de l’année 2006, on en dénombre 432 441. Cela représente 60 178 faits de violence supplémentaires, soit une hausse de 16%\n[Le graphique suivant illustre l’affirmation précédente de Sebastian Roché : il met en évidence l’évolution du nombre de violences physiques « non crapuleuses » – c’est à dire dont l’objet n’est pas le vol – enregistrées entre 1996 et 2006 .]\nNombre de violences physiques dont l’objet n’est pas le vol enregistrées entre 1996 et 2006 (OND).\nN. O. - Ce chiffre n’est jamais mis en avant dans les communiqués officiels ou les discours du ministre. C’est le chiffre noir de Nicolas Sarkozy ?\nS. Roché. - C’est un chiffre à replacer dans une évolution générale. A l’inverse des vols, depuis les années 1980 les atteintes aux personnes augmentent de façon continue dans d’autres pays d’Europe. Et comme pour les atteintes aux biens, les explications ne sont pas à rechercher en priorité dans l’action ou l’inaction de la police. Elles dépendent en grande partie des conditions socio-économiques ou familiales. On sait notamment que la précarité favorise la frustration et l’agression... En France, en vingt ans, ce type de violence a été quasiment multiplié par trois. C’est un mouvement de fond qui ne dépend pas de la couleur politique du ministre de l’Intérieur.\nN. O. - Il n’y a aucune différence selon que l’on est sous Chevènement, Vaillant ou Sarkozy ?\nS. Roché. - On observe des variations à la marge. Des hausses plus ou moins rapides sous l’effet du contexte, mais globalement l’arrivée de Nicolas Sarkozy ne marque aucune amélioration décisive dans la lutte contre les violences. Son bilan est un bilan moyen, qui ressemble à ceux des autres ministres de l’Intérieur. La communication en plus. C’est là qu’est le vrai changement : Nicolas Sarkozy a nommé sans fard l’insécurité et ses ravages. Mais il a aussi voulu croire, ou laissé croire, que la police allait, à elle seule, résoudre ce problème que l’on disait numéro un en 2002. C’est en fait impossible. Aujourd’hui, la déception peut être d’autant plus grande que ce sont les actes graves qui progressent le plus.\nN. O. - Une récente enquête de l’Insee estime qu’en 2005 la délinquance a été trois fois supérieure aux chiffres constatés par la police...\nS. Roché. - Cette étude repose sur une enquête auprès de personnes qui affirment avoir été victimes et non sur les faits comptabilisés par la police. Au sein même du ministère de l’Intérieur, on s’interroge sur cet écart entre la statistique officielle et la réalité vécue. Mais le ministère ne change rien à ses méthodes de comptage.\nN. O. - Le ministre de l’Intérieur dit souvent que ces chiffres auraient été meilleurs sans les émeutes de l’automne 2005...\nS. Roché. - Cet argument est curieux. D’abord, les délits commis pendant ces émeutes n’expliquent pas à eux seuls l’augmentation continue des violences urbaines. Ensuite, Nicolas Sarkozy lui-même n’a cessé de répéter que les émeutiers étaient des « voyous » et des délinquants récidivistes. Et on devrait exclure leurs délits du bilan ?\nN. O. - Nicolas Sarkozy avait promis de « karchériser » certains quartiers, de s’attaquer aux « zones de non-droit »...\nS. Roché. - Pourtant il s’est comme les autres cassé les dents sur les quartiers difficiles. Contrairement à ses annonces, la police n’a pas porté le fer dans ce que l’on appelle des « zones urbaines sensibles », les ZUS. Dans la plupart de ces zones, les atteintes aux biens et aux personnes les plus graves progressent.\nN. O. - En octobre, dans un 20-Heures de TF1, Nicolas Sarkozy affirmait : « La délinquance a reculé dans chacun des départements de la région parisienne, y compris la Seine-Saint-Denis, et elle a reculé fortement »...\nS. Roché. - Une affirmation démentie par les chiffres. Selon les chiffres de l’OND, entre décembre 2005 et novembre 2006 les atteintes aux biens ont progressé de plus de 9% en Seine-Saint-Denis et les atteintes aux personnes de 12%. Chose peu connue, le taux d’homicide y est aussi nettement plus élevé que dans le reste des départements de la région parisienne. Nicolas Sarkozy a mis un coup d’arrêt à la police de proximité – ce modèle très prometteur pas réellement mis en oeuvre par la gauche –, mais ses dispositifs n’ont pas été plus efficaces pour éradiquer les noyaux durs de la délinquance. Les chiffres livrent un paradoxe très éclairant : c’est dans les départements où la délinquance est la moins élevée qu’elle a le plus diminué ces dernières années ! Dans la Creuse (moins 26% entre 2002 et 2005) ou dans l’Ariège (moins 22,5%). En revanche, plus un département est « criminogène », plus la baisse de la délinquance y est faible ! Ainsi, toujours entre 2002 et 2005, elle baisse de moins 0,5% en Seine-Maritime ou de moins 0,1% dans les Bouches-du-Rhône. [...]\nN. O. - Nicolas Sarkozy répète pourtant que sa police est plus efficace. Il met notamment en avant l’augmentation des taux d’élucidation des affaires, qui était à la fin de l’année dernière de plus de 35%. Soit une hausse de 10,5 points en cinq ans ...\nS. Roché. - Malheureusement le fait d’interpeller plus d’auteurs ne suffit pas à faire baisser la délinquance ! Exemple : les vols d’automobiles, on l’a dit, ont diminué depuis 2002. Or, sur cette même période, ils sont moins élucidés : on arrête moins de voleurs de voitures. Inversement, les crimes et délits les mieux élucidés sont les atteintes aux personnes, qui sont en constante augmentation. Pour une raison simple : le plus souvent, les victimes voient l’agresseur et peuvent donner des éléments à la police. Malgré cela, les violences continuent à progresser... En fait, Nicolas Sarkozy est resté rivé à un vieux modèle de police datant des années 1960, la « police réactive ». Celle qui intervient après coup. Pour lui, une bonne police est une police qui interpelle beaucoup. Pour cela, il lui a donné des moyens juridiques (de nouvelles lois), des moyensfinanciers (5,6 milliards d’euros en 2002), des moyens, si l’on peut dire, « psychologiques », c’est-à-dire une incitation plus grande à arrêter les délinquants. Ce qu’il appelle la « culture du résultat ». Avec des quotas d’interpellations ou de gardes à vue à réaliser... Mais est-ce qu’une bonne police, c’est une police qui arrête beaucoup d’émeutiers ou qui empêche les émeutes ? Une police qui arrive quand il est trop tard ou qui évite aux gens d’être victimes ? [...]\nNombre de mineurs et de majeurs mis en cause par les services de police et de gendarmerie [Source : « l’enfant et l’adolescent face à la justice pénale », Sebastian Roché]\n[Sebastian Roché de conclure :] Nicolas Sarkozy n’a pas donné la priorité aux atteintes aux personnes pourtant au coeur de la mission de police publique, au trafic de drogue, ni tenté de mieux anticiper et amortir les explosions urbaines. Il n’a pas réussi à mettre en place un nouveau système de police pour les quartiers difficiles. Il n’a pas inventé des instruments pour mesurer la qualité du service. Bref, son successeur aura devant lui un énorme chantier : celui de la démocratisation et de la modernisation de la police.\n Voir sur ce site : à quoi servent les lois sécuritaires ?.\n Il sera adopté à la mi-février.\n Sebastian Roché est directeur de recherche au CNRS et enseignant à Sciences-Po Grenoble. Il a publié notamment « Police de proximité. Nos politiques de sécurité » (Seuil, 2005) et « le Frisson de l’émeute. Violences urbaines et banlieues » (Seuil, 2006).\n Source : Bulletin annuel 2006 de l’OND.


Ages & Vie » Segré-en-Anjou bleu. Un accord trouvé entre la société MSD et la ville - Ages & Vie\nSegré-en-Anjou bleu. Un accord trouvé entre la société MSD et la ville\nLors du conseil municipal du jeudi 11 juin, les élus ont validé à l’unanimité un protocole d’accord transactionnel entre la commune et la société MSD. Cette dernière, qui espère concrétiser avec un repreneur cet automne,\nva verser 587 290 € à la ville qui renoncera, de fait, à son droit de priorité sur les terrains. Fin mai, la société MSD a annoncé entrer en négociation exclusive avec un repreneur potentiel – le groupe américain TriRx Pharmaceutical services – pour la cessation de son site de production à Segré. Dans cette optique, elle souhaite lever le droit de priorité détenu par la ville jusqu’au 1er janvier 2060, sur les parcelles en cas de revente.\nEn effet, le 8 mars 2010, la société MSB s’était portée acquéreur de quatre parcelles pour 52 710 €. Somme bien en deçà de la valeur réelle des parcelles, la feue communauté de communes de Segré (3CS) les ayant achetées 670 000 € quelques années plus tôt. « Un cadeau de 628 000 € » qui fit souvent bouillir Emmanuel Drouin, ancien élu de la minorité.\nJeudi soir, lors du conseil municipal, Gilles Grimaud, désormais premier adjoint, est revenu sur le dossier, apportant des précisions. « Considérant que le prix de vente ne correspondait pas à la valeur réelle des parcelles vendues, la société MSD avait consenti à la communauté de communes du canton de Segré un droit de priorité pour le même montant jusqu’au 1er janvier 2060, en cas de revente des terrains en question. » Droit transmis à Segré-en-Anjou bleu en septembre 2016. MSD versera 587 290 € C’est donc auprès de la ville que MSD s’est tournée. Les terrains ayant été estimés à 640 000 € par la Direction départementale des finances publiques, les deux parties ont établi le protocole d’accord transactionnel suivant : Segré-en-Anjou bleu renoncera à son droit de priorité moyennant une indemnité de 587 290 € (différence entre la valeur vénale des terrains et le prix de vente en 2010) versée par MSD. « Il est prévu néanmoins que, au cas où la vente par MSD de son site ne se ferait pas, la commune rembourserait à la société», précise Gilles Grimaud. À l’unanimité, le conseil municipal a voté pour ce protocole d’accord transactionnel.\nPersonnes âgées : une nouvelle forme d’hébergement Les élus ont, par ailleurs, voté, à la quasi-unanimité, la cession de terrains d’une superficie de 2 150 m², situés dans le lotissement de l’Alexandrière, à Noyant-la-Gravoyère, pour 70 000 €, à la société Ages & Vie habitat. Celle-ci est spécialisée dans une nouvelle forme d’hébergement destinée aux personnes âgées handicapées ou en perte d’autonomie, souhaitant rester dans leur commune. Il s’agit d’un domicile partagé permettant de « conserver un lien relationnel et de sortir de l’isolement social », explique Daniel Brossier en charge de l’urbanisme.\nLe projet comprend deux colocations pouvant accueillir 16 personnes regroupées au sein de deux bâtiments dans lesquels seront aussi réalisés deux logements dédiés aux auxiliaires de vie.\nLa construction de ces bâtiments devra être achevée dans un délai de trois ans à compter de la date de l’acquisition du terrain par la société Ages & Vie Habitat.\nwww.ouest-france.fr – 14 juin 2020


Les services de garde - Santé publique Ottawa\nPage d'accueil/Services de santé publique/Inspections en santé publique/Les services de garde\nRésultats d'inspections pour les services de garde\nEn vertu de la Loi sur la protection et la promotion de la santé de l'Ontario, Santé publique Ottawa (SPO) a pour mandat d'inspecter les services de garde agréés pour améliorer les pratiques de prévention et de contrôle des infections (PCI), dans le but de réduire le risque d’infections. Les inspecteurs de la santé publique (ISP) veillent au respect de la réglementation provinciale et font la promotion des pratiques PCI et de la propreté dans les services de garde agréés d'Ottawa. Ce programme de SPO comprend différentes mesures :\nInspections fréquentes des services de garde agréés pour s’assurer que les pratiques de PCI fondées sur des preuves sont respectées;\nEnquêtes sur les plaintes dans les services de garde d'Ottawa, et;\nTravaille en collaboration avec les établissements de soins de santé afin de prévenir et de contrôler de façon proactive les éclosions et de mettre en œuvre des pratiques exemplaires de PCI.\nLes services de garde agréés sont inspecter au moins une fois tous les 12 mois comme défini par le ministère de la Santé et des Soins de longue durée. Les ISP prévoient des visites régulières des services de garde ou s'y rendent à la suite d'une plainte pour constater les infractions, expliquer l'importance des pratiques de contrôle et de prévention des infections et veiller à ce que des mesures correctrices soient appliquées en temps utile. Après chaque inspection, les ISP produisent un rapport comprenant les violations et les conclusions de l'inspection, qui est ensuite mis en ligne dans les deux jours ouvrables suivant l'inspection et resteront en ligne pendant deux ans.


Bouder Robin - 27.07.2017\nPatrimoine et éducation - A l'international - numérisation livres rares - british library numérique - livres bengali\nTheodore Douglas Dunn (Public Domain)\nC’est un travail long et ambitieux dans lequel s’est lancée la British Library : numériser environ 4 000 livres rares en bengali — plus de 8 000 pages. Le projet « Deux siècles d’impression indienne » a pour but de rendre disponibles au grand public gratuitement les documents les plus rares d’Asie du Sud.\n« Pour le moment, nous avons numérisé 1 000 livres. Il y en a de tous les genres possibles et imaginables. On trouve des traités scientifiques, sur l’éducation, la religion, des livres de missionnaires envoyés en Inde, une traduction de la Bible », explique Tom Derrick, conservateur numérique du projet, à l’IANS (plus grande agence de presse de l’Inde).\nAdvice for Railway Travellers, qui donne des informations sur les chemins de fer, est l’un des livres les plus rares numérisés par la bibliothèque, écrits à l’époque de l’avènement des trains à vapeur. La collection de la British Library s’étend ainsi de 1713 à 1914, couvrant une large période riche en événements historiques ayant eu lieu en Inde.\nOur 'Two Centuries of Indian Print' will digitise 4,000 early printed Bengali books https://t.co/gQ7DAXVgME @BL_IndianPrint pic.twitter.com/zsMYfLblZF\n— The British Library (@britishlibrary) 21 février 2017\nPour aider la British Library dans cette fastidieuse tâche, la Bibliothèque nationale d’Inde, mais également l’université de Jadavpur, l’institut d’art de Srishti ou l’université de Londres participent au projet, à leur manière. La British Library organise d’ailleurs un concours pour trouver une solution au problème qui suit la numérisation des ouvrages : leur traduction.\nL’institution britannique souhaite mettre à profit la technique de l’OCR, technologie de reconnaissance informatique des caractères, pour transcrire automatiquement les textes du bengali à l’anglais. Mais ce n’est pas si simple : « Nous avons affaire à du bengali ancien, qui a changé au fil des années, la typographie est donc tout à fait unique. L’OCR que l’on trouve dans le commerce n’est pas optimisé pour ça, et reconnaît mieux les caractères occidentaux », selon Tom Derrick.\nDes manuscrits japonais du XXe siècle en téléchargement gratuit\nUne vingtaine d’institutions dans le monde entier s’attellent ainsi à trouver une réponse au problème. Cette question de la traduction est capitale, car la British Library compte s’adresser à un public le plus large possible, qui ne parle pas forcément le bengali. De même, il s’agit de contextualiser les œuvres.\nL’université de Jadavpur met ses experts à disposition de la British Library pour identifier les documents rares et uniques, qui ne sont trouvables nulle part ailleurs. Fait amusant, les plus rares sont toujours les livres les moins épais, selon Abhijit Gupta, codirecteur de la School of Cultural Texts and Records à l’université.\n« Le but de cette numérisation est de donner accès à des savoirs dont nous connaissions l’existence, mais auxquels nous ne pouvions accéder, eux qui sont répartis dans les bibliothèques du monde entier », explique-t-il. Les documents seront mis en ligne une fois le projet mené à son terme.\nVia Millenium Post


Publié le 05/04/2012 à 18:02 , Mis à jour le 05/04/2012 à 18:16\nLe chef de file de la Liguedu Nord, Umberto Bossi, au Parlement, en décembre dernier. © SERENA CREMASCHI INSIDEFOTO/Inside / Panoramic\nUne série de malversations financières ébranle la Ligue du Nord, le parti populiste et xénophobe dirigé par Umberto Bossi. Détournement des remboursements électoraux (18 millions d'euros reçus de l'État l'an dernier), investissements hasardeux, transactions illicites, recyclage d'argent: telles sont les accusations portées par trois parquets contre les dirigeants d'une formation qui compte 86 parlementaires, a réalisé un score de 8,3 % aux dernières élections et représente avec l'IDV du populiste Antonio di Pietro l'unique opposition réelle au gouvernement de Mario Monti.\nEn affaires avec la mafia\nSon leader historique, Umberto Bossi, son épouse, Manuela Marrone, retraitée de l'enseignement depuis l'âge de 39 ans, ses fils ainsi que de proches collaborateurs sont soupçonnés d'avoir puisé allégrement dans les caisses à des fins personnelles. Locations de Porsche et d'autres voitures de luxe, restaurations d'appartements, frais d'avocats, d'hôtels, de restaurants, voyages, frais d'université pour Renzo Bossi, le fils aîné, le dauphin de son père... Au total, 670.000 euros auraient été dépensés l'an dernier par le clan Bossi sans justificatifs.\nÀ l'origine du scandale, Francesco Belsito, ex-videur de boîte de nuit et ancien chauffeur d'un garde des Sceaux, devenu trésorier national de la Ligue du Nord en 2004. «Depuis, la gestion du parti est devenue d'une opacité totale», notent les carabiniers. Des centaines d'écoutes téléphoniques révèlent des transactions déconcertantes. En décembre dernier, Belsito a investi 6 millions d'euros dans deux fonds, l'un en Tanzanie, l'autre à Nicosie, pour spéculer sur les diamants. Il était en relations d'affaires avec des familles de la Ndrangheta (la mafia calabraise). Avec pour interlocuteur privilégié Marcello Ferraina, géomètre affilié à un clan de Catane, condamné à dix-huit mois de prison pour banqueroute frauduleuse, et malgré tout numéro trois en 2005 sur les listes de la Ligue pour le Parlement européen (qui n'obtiendra aucun élu). Belsito était aussi en relations avec le clan mafieux Girardelli, tout-puissant dans le nord, et avec des entrepreneurs vénitiens véreux. Des transactions portant sur 6,9 millions d'euros ont été opérées«sans raison de nature économique et financière» notent les carabiniers, qui soupçonnent la Ligue d'être devenue un canal de recyclage de la NDrangheta. Un comble pour un parti qui avait fait de la probité le leitmotiv de ses campagnes.\nMaroni veut faire place nette\nLe parquet de Milan a mis en examen Belsito et deux entrepreneurs pour fraude aux dépens de l'État, recyclage et appropriation indue de biens. Huit autres personnes le sont aussi à Naples et à Reggio de Calabre.\nLe «Senatur» (surnom de Bossi) était-il conscient de ces malversations? Les a-t-il approuvées, ordonnées? Son ancien allié Silvio Berlusconi en doute et lui réaffirme son soutien. Il est certain toutefois qu'affaibli, diminué par une attaque, le vieux leader (71 ans) n'a pas tenu suffisamment compte des mises en garde contre les agissements de Belsito. Ce dernier a été limogé à l'issue d'un conseil fédéral convoqué d'urgence. Aucun membre de la famille Bossi n'est mis en examen, mais le mythe du chef est écorné. Son opposant interne, l'ex-ministre de l'Intérieur Roberto Maroni, appelle à «faire place nette».\n» Italie: la réforme du marché du travail est sur les rails


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SoWeb – Agence Sokomm\nSOWEB : conception, refonte, administration de sites internet, référencement, netlinking en Dordogne\nSOWEB est spécialisée dans la création et la refonte de sites internet en Dordogne. De votre stratégie locale (Périgueux, Sarlat, Montignac, Bergerac,…), à la communication Nationale ou Internationale, nous vous conseillons et vous accompagnons sur le référencement, le contenu et la création ou la refonte de votre site internet, afin de vous apporter le plus grand nombre de clients qualifiés et une image adaptée à votre communication.\nVotre site internet est aujourd’hui le premier outil de valorisation de votre entreprise, de votre entité ou de votre commune (site web de la mairie et du blog de Rouffignac Saint Cernin). Quel que soit votre secteur d’activité, vos clients et vos cibles, il est l’élément moteur en terme d’image et de développement de votre marque. A l’inverse, il peut véritablement détériorer votre réputation quand il ne reflète pas ou plus la vitalité de votre entreprise.\nAvant de lancer la création de votre site Internet, nous commençons par vous écouter afin de cerner le plus précisément, les objectifs du projet de votre site Web. Nous effectuons un tour d’horizon de votre secteur concurrentiel, afin de bien répertorier les expressions clés qui serviront au référencement. Pour finir, nous vous présentons un audit gratuit, ainsi que nos recommandations.\nRéaliser une bonne communication Web grâce à votre futur site Internet passe obligatoirement par une bonne préparation du référencement. Cette première étape de conception est devenue cruciale car vous n’êtes pas seul sur le Web. Aujourd’hui, ce sont les clients potentiels qui vont vers l’entreprise en effectuant des requêtes dans leur moteur de recherche favori, et principalement sur Google.\nNous concevons des sites au design moderne adaptés à votre activité. Nous créons exclusivement des sites à partir de CMS (WordPress et Prestashop). Ils permettent une mise à jour, des changements et une administration assez simple. Les outils sont à votre disposition, et nous vous expliquons comment les utiliser. Mais nous pouvons nous occuper de votre administration.\nNous pouvons nous occuper de l’administration de votre site Web sur une période prédéfinie par vous : intégration et actualisation du contenu éditorial et visuel, écriture de vos textes, évolution du référencement… Nous pouvons créer et faire vivre votre site internet pour un coût réduit.\nAprès avoir défini les réseaux sociaux les plus adaptés et les plus judicieux pour votre activité, nous les mettons en place et faisons augmenter vos fans et gérons votre communauté. Nous pouvons nous occuper de tous vos réseaux afin que votre communication soit optimale, source de trafic et de retour vers votre site Web.\nNous nous occupons de votre stratégie Netlinking afin d’augmenter le nombre de liens de qualité vers votre site pour améliorer votre positionnement dans Google. Nous mettons un point d’honneur à n’attirer que des liens utiles pour l’utilisateur. Avec SoWeb, c’est la garantie de l’efficacité sans les risques.


Chery assemblera des voitures pour Fiat | La Presse\nChery assemblera des voitures pour Fiat\nLe premier devrait être la berline Alfa Romeo 159 qui sera alors commercialisée comme produit local en Chine.\nPublié le 31 août 2007 à 0h00 Mis à jour à 13h24\nFiat a déjà une entente avec Nanjing Automobile Group de Chine mais les derniers rapports indiquent que les ventes de cette entente conjointe ont baissé de 34,2% durant la première moitié de 2007 comparativement à celles de la même période l'année dernière.\nSelon Automotive News, Fiat cherche à terminer cette entente. Chery produit déjà des moteurs pour voitures Fiat en Chine et à l'étranger. Rappelons que Chery a aussi une entente avec Chrysler pour produire de petites autos pour l'Amérique Latine et l'Amérique du Nord.


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Levée du «travel ban» aux Etats-Unis : un «immense soulagement» pour les familles séparées – Libération\nA partir du 1er novembre, tous les voyageurs vaccinés et disposant d’un test PCR de moins de soixante-douze heures pourront entrer sur le territoire américain. Ce qui est l’occasion de retrouvailles très attendues pour certaines familles.\nA partir du 1er novembre, les Etats-Unis rouvrent leurs frontières aux voyageurs vaccinés et testés négatifs au Covid. (Darren Abate/Reuters)\n(mis à jour le 22 septembre 2021 à 11h30)\nPour beaucoup, c’est la fin d’un an et demi de séparation et de solitude, voire plus. Les Etats-Unis ont annoncé lundi que le travel ban, l’interdiction d’entrée sur le territoire américain imposée en mars 2020 pour de nombreux étrangers allait être levée. A partir du 1er novembre, tous les voyageurs vaccinés – par un vaccin reconnu par l’agence américaine du médicament, la FDA – et porteurs d’un test PCR de moins de soixante-douze heures pourront entrer aux Etats-Unis. Une annonce surprise, réclamée de longue date notamment par les chancelleries européennes. Car pour beaucoup de leurs concitoyens, le travel ban a été le mur qui a empêché des familles de se retrouver, source d’un nombre incalculable de séparations.\nBéatrice Leydier, conseillère des Français de l’étranger à Washington DC, ne compte plus les témoignages de personnes installées aux Etats-Unis et détenteurs d’un visa temporaire, séparées depuis des mois de leur famille restée en France. Elle avait même CoronavirusÉtats-UnisJoe Biden


Dernière ligne droite : la marche à blanc ! - Tram T13 - Saint-Cyr - Saint-Germain\nDernière ligne droite : la marche à blanc !\nTop départ pour la dernière étape des essais !\nD’ici quelques jours démarrera la marche à blanc. Tous les tests des essais dynamiques étant validés, les équipes du tram T13 peuvent désormais faire circuler les 11 rames en conditions réelles d’exploitation, afin de vérifier le bon fonctionnement de l’ensemble de la ligne. Des situations de circulation perturbées seront également simulées.\nAu-delà de l’exploitation, la marche à blanc est l’occasion pour Transkeo T13 de tester son modèle\nd’organisation dans sa totalité : fonctionnement du service de maintenance, rotation du parc des\n11 rames, horaire de nettoyage des rames, etc…\nIl ne manquera bientôt plus que vous à bord du tram T13 ! Pour en savoir plus sur la grande répétition générale du tramway, découvrez notre vidéo sur la marche à blanc !


NF EN 12412-2 - Mai 2004\nLa présente Norme Européenne spécifie une méthode fondée sur les EN ISO 8990 et EN ISO 12567-1, pour mesurer le coefficient de transmission thermique des composants de dormants et ouvrants de fenêtres et portes, y compris les montants et traverses. L'effet de pont thermique dû aux composants de la fenêtre et de la porte (poignées, charnières, dispositifs de fermeture, etc.) est inclus. Le mode opératoire est conçu pour tenir compte de la superficie développée totale du dormant ou de l'ouvrant, mais exclut l'influence du pont thermique à travers l'intercalaire d'un vitrage isolant. Les effets de bord se produisant à l'extérieur du périmètre de l'éprouvette sont exclus. De même, le transfert d'énergie dû au rayonnement solaire n'est pas pris en compte, et les fuites d'air sont exclues. Les mesurages se font dans des conditions définies pour faciliter la comparaison des valeurs mesurées. Les informations relatives à la conception de l'étalon de transfert de calibration figurent dans l'EN ISO 12567-1.\nNF EN 12412-4 Mars 2004\nPerformance thermique des fenêtres, portes et fermetures - Détermination du coefficient de transmission thermique par la méthode de la boîte chaude - Partie 4 : coffres de volets roulants\n3 Termes, définitions, symboles, unités et indices5\n3.2 Symboles et unités5\n5 Exigences pour éprouvettes et appareillage7\n5.2 Panneaux supports7\n5.3 Exigences et emplacement des éprouvettes7\n5.4 Panneaux de calibration11\n5.5 Mesurage des températures et positions des baffles11\n6 Mode opératoire13\n6.2 Mesurages de calibration13\n6.3 Procédure de mesurage pour éprouvettes17\n7 Rapport d'essais20\nAnnexe A (normative) Détermination des températures ambiantes21\nA.2 Température ambiante22\nA.3 Température radiante moyenne22\nA.4 Coefficient de transmission thermique surfacique par convection23\nAnnexe B (normative) Coefficient de transmission thermique linéaire de la zone de bord25\nAnnexe C (informative) Exemple d'essai de calibration et mesurage des éprouvettes de menuiserie33\nC.1 Essai de calibration avec panneau de dimension 1,23 m x 1,48 m33\nC.2 Mesurage d'éprouvettes de menuiserie38


Déménagement à La Haie-Traversaine: trouvez le meilleur déménageur\nDéménagement a La Haie-Traversaine : Trouver le meilleur déménageur\nLes déménageurs à La Haie-Traversaine\nContacter la mairie de La Haie-Traversaine pour son déménagement\nPour tout déménagement impliquant un grand véhicule (plus large d’une utilitaire classique), il est obligatoire de se munir d’une autorisation de déménagement délivrée par la mairie. Pour vous installer à La Haie-Traversaine, vous pouvez demander votre autorisation à l’adresse suivante :\n• Horaires d’ouverture : Le lundi de 13h30 à 17h00, Le mercredi de 09h00 à 12h30, Le vendredi de 09h00 à 12h30 et de 13h00 à 17h30, Le mardi de 09h00 à 12h30 et de 13h00 à 17h00\n• Téléphone : 02 43 04 90 84\n• Fax : 02 43 08 94 73\nSi vous faites appel à une entreprise de déménagement, vous pouvez demander comme service supplémentaire que vos déménageurs Traversainois se chargent de demander l’autorisation à la mairie pour vous.\nPréparer son installation à La Haie-Traversaine\n• Les habitants de La Haie-Traversaine sont appelés les Traversainois\n• La Haie-Traversaine compte approximativement 489 habitants actuellement (et bientôt un de plus !)\n• Plus de 227 logements sont recensés sur la ville, dont 18 vacants\n• C’est actuellement Nicole Morin *(Mandat : 2014-2021)* qui est maire de la ville\nCependant il n’y a pas que La Haie-Traversaine dans la région, d’autres communes accueillent de grandes concentrations de populations comme :\nImmobilier à La Haie-Traversaine : toutes les infos utiles\nVotre installation dans la Mayenne doit d’abord commencer par la recherche d’un logement, appartement ou maison. Connaissez-vous le prix du m² sur La Haie-Traversaine en ce moment ? Avez-vous déjà prévu le financement de votre projet immobilier ? Voici quelques chiffres clés :\n• Le prix du m² à La Haie-Traversaine est approximativement de nan\n• L’on compte 3 appartements et 223 maisons, occupés ou non\nAide au déménagement à La Haie-Traversaine\nQuel déménageur prendre à La Haie-Traversaine ?\nDéménageurs sur La Haie-Traversaine\nReposez-vous sur les nombreux services que peut vous offrir un déménageur professionnel comme la réservation d’un emplacement pour le camion une fois arrivé à La Haie-Traversaine, la fourniture de cartons spéciaux pour protéger vos objets fragiles ou votre vaisselle, le chargement, le déchargement mais également le montage de vos meubles s’il a fallu les désassembler au préalable.\nL’intérêt de choisir un déménageur Traversainois ? Sa connaissance de la région vous assure une arrivée rapide et sans dommage de vos cartons à destination !\nLouez votre camion pour déménager à La Haie-Traversaine\nVous déménagez par vos propres moyens dans la Mayenne ? Pensez à louer un camion de déménagement à l’avance ! Tous les ans de nombreuses personnes s’installent dans le 53, à La Haie-Traversaine ou dans ses environs et à certaines périodes charnières il peut être plus difficile de trouver l’utilitaire dont vous aurez besoin.\nAnticipez les demandes de véhicules pour les déménagements, surtout au début de l’été ainsi que vers septembre-octobre, moments les plus propices aux arrivées et aux départs pour les locataires de maison ou d’appartement. Notre conseil : dès que la date pour votre emménagement à La Haie-Traversaine est confirmée, réservez votre véhicule en ligne sur le site d’une entreprise de location. De cette façon, vous aurez l’assurance d’avoir le modèle que vous désirez pour la date de votre déménagement, sans risque que tout ait déjà été loué !\nDéménager à La Haie-Traversaine : toutes les démarches\n• Assurez le nouveau logement à La Haie-Traversaine\nVous vous installez à Cossé-Le-Vivien ? Ou peut-être juste entre Livet et Thuboeuf ? Eh bien il faudra tout de même penser à faire ces démarches obligatoires si vous ne voulez pas avoir la mauvaise surprise de vous retrouver dans le noir faute d’électricité ou sans assurance habitation. Alors entre deux cartons de déménagement, pensez à contacter la mairie de La Haie-Traversaine ainsi que tous les organismes cités dans la liste pour mettre à jours vos informations.\nJe déménage à La Haie-Traversaine, combien cela coûte-t-il ?\nVous aimeriez établir à l’avance le budget nécessaire pour votre déménagement à La Haie-Traversaine, mais vous ne savez pas combien cela va coûter ? Vous avez deux possibilités : faire le déménagement vous-même ou faire appel à une entreprise. Si votre situation le permet, vous pouvez déménager sans l’aide d’une entreprise professionnelle. Le coût sera moins élevé, cependant il ne sera pas nul car il faudra compter :\nPour déménager sur La Haie-Traversaine, il faudra compter entre 400€ et 1400€ selon votre situation personnelle et l’aide dont vous bénéficiez. Beaucoup de personnes préfèrent cependant passer par des déménageurs professionnels et profiter de leurs services pour s’installer sereinement dans le 53. Pour connaître le prix de votre déménagement, il faudra alors se rendre sur le site des différentes sociétés pour demander un devis et pouvoir comparer les tarifs.\nLes grands déménageurs de La Haie-Traversaine\nVous êtes à la recherche d’un bon déménageur sur La Haie-Traversaine ? De nombreux professionnels du déménagement pourront vous proposer leurs services si vous souhaitez vous installer en Pays de La Loire. Depuis 2 ans, 63 personnes y ont élu domicile, donnant l’occasion aux sociétés de déménagement de prouver leur savoir-faire et leur professionnalisme. La réputation de certaines n’est d’ailleurs plus à faire, comme Demeco, les Gentlemen du Déménagement ou encore les Déménageurs Bretons.\nDe l’acheminement du camion de déménagement jusqu’à la demande d’autorisation de stationnement à la mairie, l’entreprise de déménagement s’occupera de tout. Et si vous vous inquiétez pour le coût du service, vous pouvez sans problème demander un devis au préalable afin de comparer les différents tarifs et choisir de façon à ce que déménager à La Haie-Traversaine ne vous coûte pas trop cher.\nComparer les devis avant son déménagement à La Haie-Traversaine\nVous allez déménager à La Haie-Traversaine et vous aimeriez demander de l’aide à une société de déménagement pas chère ? La meilleure solution est de demander plusieurs devis pour les comparer avant de choisir. Outre le service de déménagement classique, vous pouvez ajouter d’autres options comme l’achat de cartons de déménagement. Le devis devra détailler le prix de chaque service pour un déménagement à La Haie-Traversaine, ce qui vous permettra de vérifier qui est le moins cher.\nSi vous ne connaissez pas bien La Haie-Traversaine ou la région Pays de La Loire, il est recommandé de choisir un déménageur implanté là-bas pour faciliter le voyage.


Sujet : [CLAYMORE]\nVus : 28819\nForum : L'Agora Manga Posté le : 07/04/09 09:47 Sujet: [CLAYMORE]\nEt puis, je déteste voir plusieurs Claymore ensemble car ça finit toujours par du "ouais elle fait quoi avec nous cette faible? Moi je suis au rang X etc...".\nJ'avoue que c'est l'un des asp ...\nSujet : L'actu de Moonkey\nVus : 23673\nForum : L'Actu Manga Posté le : 18/09/08 10:18 Sujet: L'actu de Moonkey\nSuperbe initiative. Et pas une caméra pour immortaliser les sessions de travail ?\nSujet : [EYESHIELD 21] (2)\nVus : 35907\nForum : L'Agora Manga Posté le : 18/09/08 09:31 Sujet: Re: Réaction\nManque de bol, je ne fais pas la série\nJe pense que l'éditeur y survivra\nForum : L'Agora Manga Posté le : 17/09/08 21:47 Sujet: [EYESHIELD 21] (2)\nPour ceux que ça intéresse, j'ai posté sur mon blog quelques photos des lunettes 3D qui seront livrées avec le tome 21.\nSujet : [RÉMINA, la planète de l'enfer]\nVus : 7957\nForum : L'Agora Manga Posté le : 21/01/08 10:05 Sujet: [RÉMINA, la planète de l'enfer]\n"Le Professeur ...\nSujet : Femmes de réconfort\nVus : 7707\nForum : L'Agora Manga Posté le : 07/12/07 15:18 Sujet: Femmes de réconfort\nJe pense qu'on a pas la même définition d'une critique détachée\nCela dit, ça m'a conforté dans mon envie de lire le bouquin et de me faire mon opinion.\nForum : L'Agora Manga Posté le : 07/12/07 14:21 Sujet: Femmes de réconfort\n"l’auteur se perd dans un registre affectif du plus m ...\nSujet : [Majin Tantei Nougami Neuro]\nVus : 7809\nForum : L'Agora Manga Posté le : 29/11/07 13:07 Sujet: Re: Majin Tantei Nougami Neuro\ntrès bonne idée ici, on sort du classic et on garde le côté sombre.\nJe trouve ça pas mal non plus. Après, quelqu'un avait aussi suggéré de remplacer "détective" par "enquêteur". C ...\nForum : L'Agora Manga Posté le : 28/11/07 23:27 Sujet: [Majin Tantei Nougami Neuro]\nMoi, je trouve que "mange-truc", ça fait français daté.\nCa fait plaisir de voir que quelqu'un a relevé le côté intentionnel de la chose\nForum : L'Agora Manga Posté le : 28/11/07 22:01 Sujet: [Majin Tantei Nougami Neuro]\nJ'ai découvert cette série il y a peu de temps, lorsque Glénat m'en a confié la traduction. Il est sans doute prématuré d'ouvrir un topic sur ce manga qui ne sortira que l'année prochaine, mais j'en p ...\nForum : L'Agora Manga Posté le : 24/08/07 13:13 Sujet: [CLAYMORE]\nPar contre, le niveau de Claire dans la hiérarchie fait quand même cliché et c'est fatiguant de lire ce genre d'ineptie. Est-ce parce que c'est un shonen?\nClaymore a beau faire exception à la règle e ...\nSujet : [HIKARU NO GO] (2)\nVus : 8195\nForum : L'Agora Manga Posté le : 27/06/07 20:44 Sujet: [HIKARU NO GO] (2)\nJe remonte ce topic pour vous annoncer prochainement la création d'un Dossier sur Hikaru no Go (Manga et Animé), ainsi que le Go en Corée, en France et au Japon.\nCe Dossier devrai faire entre 10 et ...\nSujet : [GLAUCOS]\nVus : 5017\nForum : L'Agora Manga Posté le : 26/06/07 10:23 Sujet: [GLAUCOS]\nL'auteur a reconnu que Glaucos était un hommage au Grand Bleu. Il est lui-même passionné par la plongée et l'apnée, et je pense que cela se sent à la lecture. Sinon je suis d'accord avec toi, c'est un ...\nForum : L'Agora Manga Posté le : 24/06/07 11:39 Sujet: [CLAYMORE]\nC'est pas trop mal mais je trouve les dessins assez moyens ...\nLe début fait assez "amateur" je dois dire... Mais il y a une nette amélioration à partir du tome 5. Un peu comme pour Berserk ...\nForum : L'Agora Manga Posté le : 23/06/07 15:33 Sujet: [CLAYMORE]\nIl n'y avait curieusement aucun topic sur ce manga, je profite de la sortie du tome 4 pour réparer cette injustice. Y en a-t-il ici qui suivent cette série ?


Jolie carte de voeux - Noël\nCarte de Voeux "Prince de la Paix"\nStickers autocollants pour une Première Communion. Usage : Créer des cartons d'invitations person...\nStickers autocollants avec 60 colombes argentées Usage : Créer des cartons d'invitation...\nTitre : 20 Médailles miraculeuses de la rue du Bac en aluminium avec un verni jaune. Dimensi...\nStickers dorés de première Communion. Calice, pain, hostie, grappe de raisins, ichtus (31 motifs)...\nStickers autocollants avec 60 colombes dorées Usage : Créer des cartons d'invitations person...\nTitre : 20 Médailles miraculeuses de la rue du Bac en aluminium avec un verni vert. Dimensio...\nTitre : Kit chapelet 10 exemplaires Pour optimiser votre achat, à partir de quantités supérieure...\nTitre : 5 Médailles miraculeuses de la rue du Bac en aluminium avec un verni jaune. Dimensions :...\nRetour vers: Cartes pour fêter un joyeux Noël et une Bonne année\nCarte de vœux abbaye argentant : Noël\ncarte de voeux chrétienne pour Noël et le nouvel an\nCarte de voeux chrétienne : Noël\nLa période de Noël arrive et vous savez à quel point cela fait plaisir de recevoir une carte de Voeux. Voici une jolie carte double que vous pourrez glisser facilement dans une enveloppe pour adresser vos meilleurs voeux de bonne année et de Joyeux Noël à vos proches et amis. Chrétien ou pas celui ou celle qui recevra cette jolie carte de voeux y trouvera une évocation des bergers venus adorer l'enfant Jésus dans la crèche à Bethléem.\nPourquoi envoyer des cartes de Voeux ?\nSi votre entreprise ou votre fournisseur vous envoie une carte de voeux accompagnée de chocolats, même si cela vous fait plasir, vous savez que ce ce geste ne vous rends pas unique. Par contre si une carte de Voeux choisie et rédigée de façon manuscrite vous est adressée, celle ci à infiniement plus de valeur. Elle dit toute l'attention qui vous est portée, l'amour et l'affection de celui qui vous l'adresse. Vous le savez, aimer et être aimé c'est ce qu'il y a de plus important.\nA Noël, Jésus viens pour cela. Manifester l'Amour de Dieu pour chacun. Envoyer une carte de voeux, cela coûte un peu de temps mais ce que le rédacteur y met et le lecteur y trouve est toujours précieux. De la joie, de la bienveillance, de l'amour, un sourire, un encouragement, on peut mettre tout cela en quelques mots dans une jolie carte de voeux.\nParce que l'on ne se lasse jamais ni de l'amour ni de l'amité... A vos crayons !\nLes cartes de Voeux Chrétiennes des Soeurs de l'abbaye d'Argentant.\nCette carte sérigraphiée avec un motif évoquant l'adoration des bergers devant l'enfant Jésus est une illustration et une production des Soeurs de l'Abbaye d'Argentant.\nQualité : Image sérigraphiée (cette technique ou l'on dépose chaque couleur l'une après l'autre sur le support comme pour une peinture donne une qualité d'image exceptionnelle), papier 250g/m2, couleur mate et dorure. 10.5 cm / 14.5cm\nAvec cet achat, vous aidez la communauté des religieuses à faire fonctionner leur atelier mais aussi à faire entrer le thème d'un Noël chrétien dans les maisons.\nDans un style naïf, les illustrations de l'aterlier monastique de l'abbaye d'Argentant sont pleines de paix et de simplicité. Elles plairont en paticulier aux adultes qui sont sensibles à la qualité d'un travail artisanal.


Bruce Dickinson intégré à la Royal Air Force - rtbf.be\n09 janv. 2020 à 15:41•2 min\nLe pilote et frontman d’Iron Maiden a été nommé Capitaine Honoraire de la RAF – et il pourra représenter l’équipe d’escrime de la Royal Air Force.\nLe chanteur, pilote, et fin escrimeur a été enrôlé dans l’escadron 601 de la Royal Air Force cette semaine. Sorte de réponse agréable à sa proposition de les représenter à l’Union d’escrime de la force militaire britannique.\nIl pourra y faire ses preuves dès le prochain championnat de la RAF les 16 et 17 mai prochain.\nBruce Dickinson pratique l’escrime depuis l’école et assure des compétitions depuis l’âge de 23 ans. Il s’est déjà classé à la septième place en Angleterre.\nDes rumeurs annoncent depuis fin décembre que le nouvel album studio d’Iron Maiden serait prêt.\nLes Britanniques n’ont pas sorti de nouveaux morceaux depuis 2015 et l’album "The Book Of Souls", enregistré fin 2014 à Paris, avec le producteur français Kevin "Caveman" Shirley.\nCe 23 décembre, le producteur Shirley a partagé sur ses réseaux sociaux une rétrospective de son année et a mentionné trois mois de travail à Paris à "bosser dur sur un projet ultra-secret. Et j’ai terminé avec un son lourd dans les oreilles".\nAu mois de mai dernier, un site italien annonçait déjà que le groupe apportait la touche finale à ce disque très attendu, apportant pour preuve la présence des six membres du groupe et de leurs femmes à Paris au même moment.\nUne photo avait été partagée par le producteur aux Guillaume Tell Studios, où Iron Maiden avait enregistré "Brave New World" (2000) et "The Book Of Souls", précisant qu’il finalisait un projet majeur.\nPendant la tournée 2019, Bruce Dickinson a aussi fait référence à du "nouveau matériel", notamment lors d’un concert à Oakland. Il avait alors dit à la foule "des nouvelles chansons d’Iron Maiden ? Ce sera plus vite que vous ne le pensez". En août, pendant un concert à Nashville, Dickinson avait aussi dit "que de la nouvelle musique de Maiden n’était pas en dehors des possibilités" et que l’idée d’un nouvel album était une certitude.\nSi ces informations se révèlent vraies, on sera en présence du 17ème album du groupe, et le sixième produit par Shirley, qui bosse avec le groupe depuis deux décennies. Il est aussi célèbre pour son travail avec Joe Bonamassa, Journey, Dream Theater et avant cela, Led Zeppelin.\nDébut novembre, on apprenait que le troisième week-end de juin, le Graspop Metal Meeting aurait lieu pour la 25e fois à Dessel. Pour cette édition anniversaire, le festival organise, comme en 2018, une édition XL avec 4 jours de festival complets ! Une fois encore, le Stenehei de Dessel accueillera la crème du hard rock et du metal. À commencer par la première tête d’affiche : IRON MAIDEN !\nPaul Di'Anno : sans rancune envers Iron Maiden\n27 févr. 2020 à 10:45\nPaul Di'Anno fera son concert d'adieu avec des membres d'Iron Maiden\n18 janv. 2020 à 13:52


Confortable, confortable et de charme Cape ... - Abritel\nConfortable, confortable et de charme Cape May Beach Cottage, courte promenade de la plage et centre commercial\nMaison, 2 chambres, 1 salle de bain et, (4 personnes)\nÉcoutez l'océan et sentir la brise de la mer dans cette, 2 chambres et 1 salle de bain maison de style appelé 'Escape Shore ». Propre et confortable à seulement 5 pâtés de maisons de l'une des plages les plus pittoresques de la côte du New Jersey (recherche sur le Peter Shields Inn et Angel of the Sea Bed and Breakfast pour voir des sites de plage). Adresse exacte est: 1342 Ohio Avenue, Cape May, NJ 08204\nMarchez à une belle plage protégée, port de plaisance, la promenade, célèbre Washington Street Mall, magasins d'antiquités, Mémorial du Pêcheur, et de restaurants de classe mondiale. Les É.U. Base de formation de la Garde côtière est pâtés de maisons. Nous sommes calme mais pratique à tous les sites et activités. Pied ou à vélo dans le quartier historique.\nLa maison dispose de 2 chambres confortables; une avec un nouveau lit queen et l'autre avec 2 nouveaux lits jumeaux.\nRechargez-vous dans le salon sur un canapé en coupe confortable bénéficiant d'un 40 'TV haute définition à écran plat monté sur le mur au-dessus de la cheminée de gaz naturel, en écoutant votre musique préférée sur un stéréo Onkyo avec Apple iPod, jouer aux échecs, la lecture sur l'histoire de Cape May, ou la planification des activités de votre journée.\nDétendez-vous dans le siège de l'amour de salle de soleil confortable en lisant un livre ou en regardant la 32 'téléviseur haute définition à écran plat.\nLa cuisine est bien équipée avec des pots, casseroles, ustensiles, assiettes et les couverts. Il dispose d'une cuisinière à gaz, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, et une cafetière. La table de salle à manger peut accueillir 4.\nLa salle de bains est carrelée et dispose d'une baignoire pleine grandeur et douche.\nVoir les étoiles et respirer l'air frais de la mer tout en profitant de la table et chaises de patio dans la cour. Barbecue votre fruits de mer frais préféré sur le gril à gaz inox!\nProfiter du soleil et des roses dans la cour avant tout en vous relaxant sur le porche.\nIl ya une douche extérieure pouvant accueillir deux !!!\nOreillers et couvertures sont fournis. (Les clients doivent fournir leurs propres draps.)\nQuatre (4) chaises de plage et un panier de plage avec quatre (4) balises de plage sont fournis gratuitement !!!\nWiFi / accès haute vitesse à Internet via un routeur Apple AirPort Express et le service fourni par Comcast Infinity.\nService de câble de Comcast Infinity est fourni avec une gamme complète de film premium et chaînes sportives.\nNON FUMEUR S'IL VOUS PLAÎT: le besoin de fumeur de profiter des cigarettes ou des cigares extérieur de la maison.\nLes livres de la propriété à l'avance afin ne pas hésiter !!! Merci de votre intérêt pour notre plage sortir !!!\nMots-clés: Cape May, confortable, douillet et charmant; proche de la plage; 2 chambres, 1 salle de bain, 4 couchages.\nUne boîte de rangement située sur la plage de Pittsburgh Avenue est fournie avec 4 chaises de plage.\nCape May New Jersey est un point de repère historique national avec des centaines de maisons de l'ère victorienne. Vient de voter 2e meilleure plage de la nation! Promenade en calèche et des visites de trolleybus sont disponibles quotidiennement dans toute la ville. Maison d'hôtes victorienne visites sont aussi très populaires. Cape May possède différents sites préservés la Seconde Guerre mondiale. Il est aussi a un célèbre birding mondiale, préserver les zones humides protégées et du centre de la nature Audubon. Cape May Lighthouse State Park est à quelques minutes à Cape May Point où vous pouvez monter les 199 marches menant au sommet et de trouver votre propre «Cape May diamants» près de l'épave 'Atlantis'. Cape May est le foyer de nombreux restaurants 4 étoiles, beaucoup de restaurants décontractés et la vie nocturne, ainsi que 4 grandes caves de la région et une microbrasserie de qualité !!!\nNuméro de la location : 347897vb


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Loi Pinel ⇒ Investir & économiser sur vos impôts en 2019 - Miroir Mag\nPublié le 25 juillet 2019, 14:36\nLa loi Pinel permet à certaines personnes de bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu, grâce à un achat immobilier. Si vous payez plus de 250 euros d’impôts mensuels, cette loi pourrait très bien vous intéresser. Nous vous disons tout sur la loi Pinel, et nous vous proposons exceptionnellement une simulation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT pour calculer votre économie !\nInvestir en Loi Pinel en Juillet 2019 : quelles nouveautés ?\nPour plusieurs, l’investissement immobilier en Loi Pinel est un territoire inexploré. Contrairement aux actions et aux obligations – souvent appelées » actifs standard » – l’immobilier est considéré comme un » actif alternatif « , historiquement difficile d’accès et d’accès – jusqu’à récemment.\nMais ce n’est pas parce qu’investir dans l’immobilier peut être une occasion d’investissement peu familière qu’il faut l’éviter. Lorsqu’on l’aborde correctement, l’immobilier peut être un moyen lucratif et fiable de générer des rendements substantiels. L’immobilier peut créer un flux de revenu constant tout en complétant votre portefeuille avec des avantages uniques, y compris un potentiel de plus-value, une diversification du portefeuille et des avantages fiscaux.\nMalgré ces avantages évidents, l’immobilier peut sembler intimidant sans point de départ évident. Mais ce n’est pas forcément le cas. Dans cet article, nous discutons des principes fondamentaux de l’investissement immobilier en Loi Pinel, y compris sept façons différentes de commencer dès maintenant.\nAlors, tout d’abord, qu’est-ce que l’investissement immobilier en Loi Pinel ?\nLes différentes possibilités pour investir avec la Loi Pinel\nImmobilier résidentiel : L’immobilier résidentiel se compose de maisons unifamiliales, de maisons multifamiliales, de maisons en rangée, de condominiums et de maisons multifamiliales que les gens utilisent comme lieu de vie et non comme lieu de travail. Les maisons de plus de quatre logements sont considérées comme des propriétés commerciales. Il peut s’agir, par exemple, de maisons individuelles, de maisons en rangée et de condominiums que les occupants peuvent posséder.\nImmobilier commercial : L’immobilier commercial est un bien qui n’est en principe pas concerné par la loi pinel, et est utilisé à des fins commerciales. L’immobilier commercial est classé comme un immeuble à bureaux, un immeuble commercial, un immeuble commercial, un terrain ou un immeuble multifamilial. Voici quelques exemples de biens immobiliers commerciaux : bureaux d’affaires (bureaux), restaurants (commerce de détail), terres agricoles (terrains) et grands immeubles à appartements (immeubles multifamiliaux).\nImmobilier industriel : Comme leur nom l’indique, ces propriétés servent à des fins commerciales industrielles et n’est pas inclus en Pinel. Par exemple, les entrepôts d’expédition ou d’entreposage, les usines et les centrales électriques.\nEn plus des types de propriété, il y a trois façons principales de faire de l’argent à partir des investissements immobiliers : les intérêts des prêts, l’appréciation et le loyer.\nIntérêts sur prêts (ou, dans le jargon de l’immobilier, « dettes ») : Un prêt immobilier est un arrangement en vertu duquel les investisseurs prêtent de l’argent à un promoteur immobilier et gagnent de l’argent en payant des intérêts. Le placement par emprunt procure un flux de trésorerie régulier à l’investisseur. Selon le nombre de prêteurs, il peut y avoir un ou plusieurs types de dettes dans la pile de capital. Les types de dette comprennent la dette senior, la dette subordonnée et la dette mezzanine. La dette peut également être garantie ou non. Cette distinction définit les droits de l’investisseur en cas de saisie immobilière. Un prêt est un type d’investissement passif utilisé par les sociétés de capital-investissement, les FPI et les plateformes d’investissement immobilier en Loi Pinel.\nAppréciation : Comme c’est le cas pour tout titre de participation, la propriété immobilière donne à l’investisseur la possibilité de gagner de l’argent grâce à la vente de ce titre de participation. L’appréciation, ou l’augmentation de la valeur d’une propriété au fil du temps, représente le profit potentiel dont dispose un investisseur lorsque cette propriété est vendue. Contrairement aux placements dans des titres de créance ou aux revenus de location, une vente n’offre qu’un seul et unique rendement important. Les capitaux propres peuvent généralement être classés comme capitaux propres privilégiés ou capitaux propres ordinaires. La participation au capital-actions peut être un investissement actif ou passif selon la position de l’investissement au sein de l’ensemble du capital.\nLoyer : Un investisseur qui détient une participation dans une propriété peut gagner un revenu en louant cette propriété. Comme pour les revenus générés par un placement de dette, les revenus de location peuvent fournir un flux de revenus régulier. Selon la façon dont un propriétaire gère ses biens immobiliers (de façon indépendante ou par l’intermédiaire d’un gestionnaire engagé), il peut conserver la totalité de ses revenus ou partager ses revenus avec une société de gestion immobilière.\nChaque catégorie de biens immobiliers et chaque type de placement comporte ses propres risques et avantages. Quel que soit le type de bien immobilier dans lequel vous investissez, il est important de choisir judicieusement vos placements en soumettant les occasions à un processus de souscription rigoureux. Quelle que soit la personne qui effectue la souscription, la diligence raisonnable joue un rôle essentiel dans la prise de décision relative à un investissement en déterminant si une opportunité d’investissement est financièrement saine et si elle peut atteindre vos objectifs financiers.\nDe nombreux investisseurs aiment utiliser le taux de rendement projeté comme mesure clé lorsqu’ils analysent un bien immobilier. Toutefois, les investisseurs immobiliers plus chevronnés se tourneront souvent vers le taux de capitalisation, ou » taux de capitalisation « , comme moyen privilégié d’évaluer une opportunité.\nComment économiser et optimiser son budget en 2021 : les astuces qui marchent CBD: Qu’est-ce que c’est ? Que dit la loi ? Que dit l’UE ? AirPods sale : Le guide ultime pour le nettoyage de vos AirPods Apple Investir en SCPI: Tout savoir sur un investissement très peu impacté par la crise sanitaire ! 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