Metro Exodus : la configuration PC recommandée | Wekyo\nActualités Jeux PC Jeux PC\nDe Fabrice C 4 février 2019 0\nAnnoncé de longue date (son développement a débuté en 2014 !), Metro Exodus est un jeu mêlant FPS et survival-horror dont la sortie est prévue pour le 15 février 2019. Il s’agit d’une suite directe aux deux opus précédents, Métro 2033 et Metro: Last Light. Le soft est inspiré du best-seller Metro 2035 de l’auteur de science-fiction russe Dmitri Gloukhovski. Il est édité par le studio ukrainien 4A Games.\nDans Metro Exodus, le joueur incarnera le héros des épisodes précédents, Artyom. Accompagné par sa femme Anna, il devra survivre dans un monde en ruine après une apocalypse nucléaire. Délaissant les tunnels du métro de Moscou, le jeu prendra place dans un monde irradié. Moins linéaire que par le passé, le soft permettra des déplacements en locomotive et des phases d’exploration plus abouties. Pour pouvoir découvrir ce nouveau titre, voici la configuration PC que nous vous recommandons.\nConfig PC minimum pour Metro Exodus\nProcesseur : Intel Core i5 4440 3.1 Ghz ou AMD FX 8370 3.3 GHz ou équivalent;\nCarte graphique : NVIDIA GeForce GTX 1050 2 Go ou AMD Radeon HD 7870 2 Go ou équivalent;\nConfig PC recommandée pour Metro Exodus\nProcesseur : Intel Core i7 4770K 3.5 GHz ou AMD Ryzen 5 1500X 3.5 GHz ou équivalent;\nCarte graphique : NVIDIA GeForce GTX 970 4 Go ou AMD R9 290X 4 Go ou équivalent;\nLa configuration recommandée est évidemment insuffisante pour jouer en 4K dans des conditions de jeu optimales. Pour jouer Metro Exodus en 4K, 4A Game recommande d’être équipé au minimum des composants PC suivants pour jouer en 60 FPS :\nProcesseur / CPU : Intel Core I9 9900K 3.6GHz ou AMD Ryzen 7 2700X 3.7 GHz;\nRésolution écran : 3840 x 2160 pixels ou 4096 x 2160 pixels / Ecrans 4K.


Vernissage de l’exposition Invitation Belle Époque (1880-1914) - Ville de Nemours\nVille de Nemours > Actualités > Vernissage de l’exposition Invitation Belle Époque (1880-1914)\nCe samedi, Anne-Marie Marchand a inauguré la nouvelle exposition du Château-Musée, en présence du Sous-préfet, de l’Adjointe déléguée à la Culture, des membres de la commission Culture, ainsi que des jeunes élus du CMJ et de nombreux autres invités.\nL’exposition a pour ambition de plonger les visiteurs dans l’atmosphère bouillonnante, tant au niveau artistique que social, de cette période d’entre-deux guerres. Différentes thématiques sont abordées : l’Art Nouveau (l’art des années 1900), les Expositions universelles (construction de la Tour Eiffel en 1886 et du métropolitain en 1900), le Paris d’Haussmann (aménagement des grands boulevards), la mode et la bijouterie, les divertissements (popularisation du music-hall, du cirque, du théâtre), les grandes découvertes scientifiques, les innovations technologiques (avion, automobile, cinéma…). La manifestation est conçue à partir d’une centaine d’œuvres (sculptures, bijoux, céramiques, dessins, photographies et peintures) conservée au Château-Musée ainsi que de nombreux prêts d’institutions publiques et de collectionneurs privés, dont certaines pièces signées par des artistes notoires (Carrier-Belleuse, Vuillard, Merson, Robert-Fleury, Blanche, Dabault…).\nPrêteurs : musée du Petit Palais, musée d’Orsay, musée des arts décoratifs de Paris, musée de la voiture et du tourisme à Compiègne, musée Curie, musée-mairie de Bourron-Marlotte, bibliothèque de Fontainebleau, musée d’Etampes, musée des beaux-arts d’Agen, musée Mallarmé à Vulaines sur Seine et musées de Sens.\nInfos SNCF – Semaine du 10 au 14 septembre\nEncore la fin d’un été !


Crowdfunding Immobilier à Mimizan Plage - Koregraf\nCôtes d'Armor 2 - Bretagne\nTrois opérations de promotion immobilière\nPearl of Evian - Evian-Les-Bains 74500\nDeux résidences de 11 logements\n> Tous les projets>Les Ailes\nLes Ailes L'Immobilière JCD Mimizan\nPré-commercialisation : 19%\nLa Résidence Les Ailes est un programme de promotion immobilière présenté par la société L'Immobilière JCD. Il s’agit d’une construction de 10 logements neufs avec 12 emplacements de stationnement extérieurs.\nL’Immobilière JCD est un acteur immobilier, implanté principalement en Gironde depuis plus de 30 ans. Ce groupe fondé en 1987 par M. Jean-Claude CASTAGNOL, a été repris par son fils, M. Xavier CASTAGNOL, qui en assure désormais la gérance.\nCette levée de fonds intervient dans le cadre du financement d’une partie des fonds propres demandés par le partenaire bancaire pour l’acquisition du foncier.\nL’acquisition du terrain servira à la construction d’une résidence de 10 logements, répartis sur deux immeubles en R+3 et 12 emplacements de stationnement en rez-de-chaussée extérieur (absence de sous-sols).\nLes logements proposés disposent tous de loggias entre 5 et 10 m² à l’exception des deux appartements en rez-de-chaussée, qui disposent chacun de jardins privatifs de 46 et 56 m².\nDans le détail les lots se répartissent de la manière suivante :\n4 T2 de 48 m² en moyenne\n2 T2 bis de 60 m² en moyenne\n2 T3 duplex de 70 m² en moyenne\n1 T3 bis duplex de 96 m²\n1 T4 bis duplex de 89 m²\nA ce jour, le projet affiche 19 % de son chiffre d’affaires hors taxes commercialisé, soit 2 lots sur 10, les deux contrats de réservation ont été signés sous condition suspensive de financement bancaire. La commercialisation du programme par L’Immobilière JCD a été lancée en janvier 2021.\nA travers son acquisition, la société L'Immobilière JCD reprend le projet de son vendeur et le permis de construire obtenu à cet effet. Ledit permis autorise la réalisation d’un programme de 10 logements sur la commune de Mimizan. Délivré en 2017 par la mairie de Mimizan, le permis de construire a été prorogé et est à ce jour toujours valide.\nL’Immobilière JCD s’est donc positionnée en décembre 2020 sur l’acquisition du terrain d’assiette et in fine la réalisation du programme immobilier. La réitération de l’acte authentique doit intervenir le 15 avril 2021 au plus tard, le démarrage des travaux quant à lui est envisagé courant du deuxième trimestre 2021. Les travaux de construction seront exécutés en corps d’état séparés.\nSur le plan financier, la Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou Charentes a émis un accord en date du 18/01/2021 pour financer le projet et délivrer une garantie financière d’achèvement des travaux (GFA). L’assurance dommages-ouvrage (DO-CNR-TRC) sera délivrée par l’un des partenaires habituels de L’Immobilière JCD (compagnies françaises), qui détient une assurance RC professionnelle auprès de MMA.\n- Risque de défaillance de la holding de l'opérateur\n6 - 8 rue Assolant Lefevre Lotti - 40200 Mimizan\nMimizan est une commune de 7 100 habitants (source Insee) située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.\nLa commune appartient au pays de Born et se divise en deux pôles d’activités que sont Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage.\nLe projet se situe au cœur de Mimizan-Plage, plus précisément, en deuxième ligne du front de mer, la plage des Ailes se trouvant à 150 mètres de la future résidence.\nA seulement 6 km du bourg, Mimizan-Plage est l’une des principales stations balnéaires de la Côte d’Argent.\nL’environnement immédiat du projet est majoritairement résidentiel avec quelques hôtels, bars et restaurants à proximité. Une zone commerciale se situe à 1 km environ.\nLa commune ne dispose pas de transports en commun à l’exception de la navette estivale reliant Mimizan-Bourg à Mimizan-Plage. Des écoles maternelles et primaires se trouvent à 5 minutes à pied de la future résidence. Deux écoles maternelles et primaires supplémentaires se situent sur Mimizan-Bourg en plus d’un collège.\nEnfin le marché immobilier mimizannais a connu une forte évolution sur les cinq dernières années. Entre 2015 et 2020, les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de 18 %. L’indice de tension immobilière au 1er février 2021 s’élève à 1 % à Mimizan, cela signifie que le marché est équilibré. L’indice de tension immobilière de la commune est identique à celui du département des Landes (source base des Notaires de France).


Le ministre gambien de la Justice Abubacar Tambadou accusé de fraude aux passeports diplomatiques\nVIDEO - Zac Mbao, Cité Asecna 2: Découvrez le calvaire que vivent les populations causés par las....\nle 10 Septembre 2019 à 20:57\nLe ministre de la Justice gambien Abubacar Tambadou est dans de sales draps. L’homme est accusé d’avoir usé de son influence pour faire bénéficier des membres de sa famille, de passeports diplomatiques de manière frauduleuse.\nLe ministre gambien de la Justice Ababacar Tambadou, puisque que c’est de lui qu’il s’agit, est cité dans un grand scandale qui défraie actuellement la chronique. Il est accusé d’avoir fait bénéficier à ses parents proches, notamment son épouse, sa mère, sa belle-mère et ses deux sœurs, de passeports diplomatiques. Ce scandale arrive au moment le président Adama Barrow s’attèle à remettre de l’ordre dans ce secteur.\nLe gouvernement a fait savoir que ce réseau de trafic de passeports diplomatiques a été complètement démantelé, impliquant de hauts fonctionnaires, accusés d’avoir frauduleusement aidé des personnes à acquérir ces documents.\nSelon le porte-parole du gouvernement, une réunion sera bientôt convoquée par le ministère des Affaires étrangères, avec la partcicipation des représentations diplomatiques, pour statuer sur cette affaire.


Posté le: Lun 21 Sep - 07:14 (2009) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Lun 21 Sep - 10:13 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nApparition de pourriture des nageoires sur un autre poi, c'est vraiment galère sur le coup!\nAi-je plutôt intérêt à acheter plusieurs petits bacs et a mettre les pois dedans par ex deux par deux, à les traiter dans les petits bacs en plus du traitement du bac principal ( pour un question de facilité de changement d'eau surtout) puis recycler le grand bac,\nou de traiter tous les pois dans le grand bac? ( le hic : je ne sais facilement changer que 30 à 40% de l'eau par jour dans le grand bac, sinon la pompe eheim se désamorce et il faut deux heures à mon compagnon pour la réamorcer, ce qu'il n'a pas envie de faire tous les jours... )\nJe vais de ce pas chercher du punctol. J'ai déjà du bactotabs.\nJ'ai mis ma 3ème dose de sel. Dois-je continuer?\nMerci merci merci pour mes pois en détresse là!\nEt sorry pour mes questions débiles.\nPosté le: Lun 21 Sep - 12:11 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nTraite le grand bac, ne rajoute pas de sel ; changement d'eau au bout de 5 jours puis filtré sous charbon actif. Pas trop de changement d'eau pour l'instant.\nSi pas d'amélioration ou légère guérison retraitement + sel comme la dernière fois.\nTes questions ne sont pas débiles je comprend que tu culpabilise et que veuille faire ce qu'il faut pour que tout redevienne dans l'ordre ; ça doit être stressant depuis le temps que ça dure tu doit en avoir marre à force.\nPosté le: Lun 21 Sep - 16:58 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nVoilà j'ai mis le punctol, j'ai un aqua tout bleu!\nJ'ai encore deux ou trois questions idiotes\n- deux pois semblent " indemnes" , aucun signe pathologique ( je ne vais pas m'en plaindre) . est-ce que je les laisse quand même avec les autres?\n-est-ce que je remets la petite calico dans le grand bac ( elle a eu 3 jours de tetracyclines dans un bac hopital, mais ne semble pas aller mieux)\n-comment est-ce que je donne le bactotabs à 4 ou 5 pois affamés pour que chacun ait sa dose?\nPosté le: Lun 21 Sep - 17:34 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nLe traitement de tetra devrait durer combien de temps normalement? Sinon laisse la dans le bac avec du sel 1 c à café pour 5 litre d'eau.\nPour le bacto c'est 1 comprimé pour un gros pois (10 cm ss queue) ; Pour ceux indemme c'est à laisser avec les autre, le but c'est d'assainir l'eau de tout les parasites.\nPosté le: Lun 21 Sep - 18:48 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nben le traitement doit durer entre 3 et 5 jours, et là j'en suis au troisième donc à la limite je pensais le stopper vu que son état ne s'améliore pas trop.\nCe que je me demande avec le bacto, c'est comment faire pour le donner, je veux dire si je le mets dans l'aqua, je vois bien qui aura une double dose et qui ne l'aura pas. Alors comment faire sans sortir les pois, pour ne pas stresser?\nPosté le: Lun 21 Sep - 19:06 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nRespecte la durée du traitement sinon les antibio ne seront pas efficace sans oublier de changer partiellement l'eau au goutte à gouttte.\nLe bacto tu le sectionne en 3 ou 4 et tu en donne progressivement afin de ne pas polluer ton bac s'ils en veulent pas. Si certains n'en mange pas tant pis ce sera pour la prochaine.\nPosté le: Lun 21 Sep - 19:39 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nje vais essayer comme ça!\nMerci encore, surtout pour mes pauvres pois!!\nPosté le: Lun 21 Sep - 20:28 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nje croise les doigts pour toi, n'oublie pas de laisser tes néons éteints\nPosté le: Mar 22 Sep - 09:41 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nA croire que je cumule aussi les bêtises, j'ai oublié de couper le minuteur et ce matin les néons se sont allumés tout seuls comme d'hab.\nC'est grave? maintenant ils sont éteints. ( au fait pourquoi il faut les éteindre? comme ça j'aurais appris qqch! )\nPosté le: Mar 22 Sep - 10:40 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nptete pour pas les stresser plus ou pour éviter l'arrivée d'algues partout sur les vitres\nPosté le: Mar 22 Sep - 12:19 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nComme le dit Dryade c'est juste pour diminuer le stress.\nPosté le: Mar 22 Sep - 13:00 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nah mais je suit alors, cool\nPosté le: Mar 22 Sep - 13:01 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nOuf! Merci à vous deux!\nComme je l'avais prédit, y'en a une qui a eu un peu trop de bactotabs.\nPosté le: Mer 23 Sep - 16:13 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\nJe croise les doigts ils sont toujours tous vivants!\nIls sont plus vifs lumière éteinte, donc il y a vraiment en plus un prob de stress\nJe laisse comme ça ( pas d'ajout de sel ni de punctol, et bactotabs en nourriture) pendant 5 jours c'est bien ça?\nEst-ce que je peux les nourrir?\nPosté le: Mer 23 Sep - 19:32 (2009) Sujet du message: Succession de problèmes!\noui si c'est ca laisse le punctol et le sel agir, donc pas de rajout : En nourriture seulement bactotabs et rien d'autre à manger. Si ils sont vifs c'est que c'est bon signe, le traitement fait effet.\nTiens nous au courant à la fin du traitement, et comment va ton blanc?\nPosté le: Aujourd’hui à 08:49 (2018) Sujet du message: Succession de problèmes!


Une communauté d'agglomération pour quoi faire? - ladepeche.fr\nUne communauté d'agglomération pour quoi faire?\nC'est à l'unanimité que les élus ont choisi d'intégrer la nouvelle communauté d'agglomération. Cette structure change « la donne » de l'intercommunalité. Plus de cohérence, plus de solidarité, pour des communes qui s'embarquent dans le même bateau, sans pour autant perdre leur âme.\nRarement une loi aura été aussi rapidement appliquée. Votée par le Parlement, le 12 juillet 1999, la communauté d'agglomération sera effective en janvier 2001. Il s'agit pourtant d'une petite révolution pour les communes auxquelles les Français sont particulièrement attachés. Depuis la Révolution de 1789, la France compte quelque 40.000 communes. Un éparpillement considéré aujourd'hui comme une entrave à l'évolution économique et sociale. Il est révélateur de constater que la France compte autant de communes que les quatorze autres pays de la Communauté européenne réunis.\nSans remettre en cause cette unité de base très proche des citoyens, les communautés d'agglomération vont dans le sens de la cohérence et d'une plus grande responsabilité collective. Au prix d'une délégation de pouvoir dans des domaines importants, c'est l'efficacité et finalement le service rendu aux citoyens qui est à l'ordre du jour. Comme l'immense majorité des communes concernées, les élus balmanais ont voté à l'unanimité le passage de l'actuel district du Grand-Toulouse à la communauté d'agglomération. C'est une vraie dynamique d'intercommunalité qui est aujourd'hui en marche, vraisemblablement irréversible.\nAvec une quinzaine de communes, le district du Grand- Toulouse fut une étape importante mais il est évident (presque) pour tout le monde que la communauté d'agglomération est un pas important vers l'intégration intercommunale. Une intercommunalité qui chausse aujourd'hui ses bottes de sept lieues. Par rapport au district, sept communes intègrent la nouvelle communauté: Aucamville, Aussonne, Brax, Fenouillet, Saint-Alban et Seich.\nLa nouvelle communauté d'agglomération représente 600.000 habitants, un ensemble important qui permet à l'agglomératoin d'être beaucoup plus visible au plan européen et dans certains secteurs au niveau mondial.\nLa communauté n'est pas une coquille vide. Par délégation, elle disposera de pouvoirs importants. Très importants. Mais il faut tout de même savoir que cette nouvelle entité territoriale sera composée des représentants des différentes communes et ce n'est finalement qu'à eux-mêmes que les élus délèguent leur pouvoir de décision. Ce qui devient collectif, ce sont les réflexions et les résultats. Cinq compétences seront exercées de plein droit par la nouvelle structure: - Le développement économique: création, aménagement, entretien et gestion des zones d'activités; - L'aménagement de l'espace communautaire: zones d'aménagement concerté, transports urbains; - L'habitat social: la politique du logement et particulièrement du logement social; - La politique de la ville: développement urbain, insertion économique et prévention de la délinquance; - La lutte contre l'incendie: participation au fonctionnement du Service départemental d'incendie et de secours (SDIS).\nAu-delà de ces compétences qui s'imposent, la communauté a également choisi d'intervenir en matière de création et d'entretien des voiries d'intérêt communautaire, d'assainissement des eaux usées et des équipements sportifs et culturels d'intérêt communautaire.\nLe doute n'est plus permis: les communes sortent, aujourd'hui, de leur « splendide isolement ».\nVingt et une communes constituent la communauté d'agglomération. De cet acte volontaire, elles espèrent une croissance économique partagée (harmonisation de la taxe professionnelle), plus de solidarité et beaucoup plus de cohérence dans l'espace du territoire communautaire.\nLa communauté d'agglomération sera, avant tout, un lieu de concertation et de décisions où s'exerceront les compétences d'intérêt communautaire. La communauté sera administrée par un conseil composé de délégués élus par les vingt et une communes concernées. Balma disposera de deux délégués.\nQuelques points de débat\nVote unanime et débat relativement « soft » pour l'adhésion à la communauté d'agglomération. Quelques échanges pourtant entre majorité et opposition municipale.\nPour Michel Baselga: « Certaines compétences des maires seront exercées par la communauté d'agglomération ».\n- « Il faut regretter que la distribution de l'eau potable ne soit pas retenue comme une compétence d'intérêt communautaire ».\n- « Les décisions prises par la communauté risquent d'éloigner les citoyens des élus ».\n- « Cet échelon administratif supplémentaire ne risque-t-il pas de conduire à des impôts supplémentaires pour le financer? ».\nPour Alain Fillola, point par point: « La distribution de l'eau est effectivement d'intérêt collectif, mais il fallait faire des choix. La communauté n'est pas figée et dans l'avenir elle évoluera ».\n- « Pour les maires et les élus locaux, il ne s'agit pas d'une perte de pouvoir... A condition qu'ils s'investissent dans la nouvelle structure ».\n- « Il est vrai que les citoyens ont besoin d'un contact direct avec leurs élus. A terme, les représentants des communes devront être élus au suffrage universel ».\n- « Aucun impôt nouveau n'est prévu, ni prévisible ».\nPour Alain Fillola, cette nouvelle structure est « extrêmement positive, je suis très optimiste et très volontaire et je n'ai aucun doute sur la poursuite de l'engagement financier de l'Etat pour soutenir ces nouvelles communautés d'agglomération ».


Zoom sur le photojournaliste Don McCullin à Marrakech, jusqu’au 1 septembre | Blanee\nZoom sur le photojournaliste Don McCullin à Marrakech !\nLe Musée de la photographie et des arts visuels de Marrakech accueille actuellement une exposition qui vaut le détour ! Amateurs et amatrices de photographies, professionnels ou amateurs, ce rendez-vous est à ne surtout pas manquer !\nA découvrir au sein du Palais Badii…\nCar, en effet, le lieu à Marrakech, logé au sein du Palais Badii, propose depuis le mois d’avril et ce jusqu’au 1 septembre prochain une exposition du photojournaliste, célèbre, Don McCullin. Ce rendez-vous s’appuie sur la collection de l’institution Oisillon, et propose à la vue du public des clichés, dont certains parmi les plus connus du photographe. Des photos prises durant la guerre du Vietnam, mais aussi en Palestine et en Irlande du Nord, entre autres. L’exposition renferme aussi des photos de la campagne du Somerset où McCullin vit actuellement, ainsi que certaines images prises au Maroc en 2010.\nUn grand nom du photojournalisme à découvrir et redécouvrir…\nAinsi, cette exposition est à ne surtout pas manquer pour découvrir ou encore redécouvrir ce grand nom du photojournalisme mondial qu’est Donald (Don de son nom dans le domaine) McCullin. Pour rappel, ce dernier est né à Londres en 1935. Il est un photographe anglais réputé pour ses photographies de guerre, de vie urbaine et de paysage. La force de ses photos ? Des angles de vue exceptionnels, une sensibilité qui captive, et l’usage quasi exclusif du noir et blanc. Ses thématiques ? La misère du monde et la guerre.\nPeut-être des thèmes inspirés de son enfance difficile puisque ce dernier a grandi dans un quartier pauvre de Londres, où il voit mourir son père à l’âge de 14 ans à la suite de longues années d’asthme et de bronchite. Il se fera notamment connaitre par ses photographies de gangs de jeunes, des Beatles, ou encore pour un reportage sur la guerre civile à Chypre, pour lequel il reçoit le grand prix World Press Photo. A ne pas manquer !\nEcrit par Blaneeadmin le 21 July 2014.


Rachat d'or PARIS Experts de l'Or depuis 1976 Achat Vente\nAu Comptoir National de l’Or, nos experts vous accompagnent sans engagement. Spécialiste de l’achat et la vente d’or dans toute la France depuis 45 ans. Nous vous proposons à Paris nos services d’achat d’Or et d’Argent. Nos experts en achat d’Or évaluent gratuitement vos bijoux, débris, or dentaire, pièce de monnaie et lingots (or, argent). Un accompagnement personnalisé et une offre de rachat basée sur les cours officiels.


Immobilier neuf : investir en Pinel outre-mer\tImmobilier neuf : investir en Pinel outre-mer\nRéaliser un investissement locatif dans les départements et les communautés d'outre-mer, c'est construire un patrimoine et percevoir des loyers. C'est aussi profiter d'une variante de la défiscalisation Pinel qui offre de très grosses économies d'impôt.\n© Maisons Beterbat La métropole na pas le monopole de linvestissement locatif défiscalisé. Les départements, communautés et autres territoires doutre-mer bénéficient aux aussi de leur variante du dispositif Pinel. Sa principale caractéristique : de puissantes vertus défiscalisantes. Le Pinel outre-mer permet en effet de déduire de vos impôts jusquà 32% du prix du logement, contre 21% maximum dans la version métropolitaine de ce dispositif. Ce placement, aussi attractif quil puisse être, ne doit jamais simproviser. Vous devez respecter les règles de base de limmobilier locatif : choisir un bon emplacement et une résidence de qualité, mais aussi un opérateur sérieux aux références vérifiables. Vous devez également vous pencher sur la réalité de la demande locative. Et tenir compte de léloignement. Le plus souvent, en effet, votre logement sera géré par lopérateur présent sur place. Important : le Pinel outre-mer prendra fin au 31 décembre 2017. Les nouveaux barèmes pour 2017 (plafonds de loyers et de revenus des locataires) ont été publiés le 16 février 2017. Cet article a été mis à jour et ses données sont valables tout au long de cette année. Pinel outre-mer : quelles économies dimpôt ? Vous achetez un logement neuf, vous le mettez en location. En secteur libre, vous déduisez de vos impôts 23% du prix du bien neuf si vous le mettez en location durant six ans, 29% si vous louez neuf ans et 32% si la location dure douze ans. Plafonds de prix. Comme pour sa cousine de métropole, la défiscalisation Pinel outre-mer est calculée sur un double plafond : 5.500 /m² et 300.000 . Par exemple, si vous achetez un logement de 100 m² à 5.000 /m², lavantage fiscal sera établi sur la base de 300.000  et pas sur les 500.000  du prix dachat. De même, si vous achetez un 40 m² à 7.000 /m² (soit un prix de 280.000 ), lavantage fiscal se calculera sur 5.500 /m², soit 220.000 . 96.000  maximum. Dans ces conditions, le montant que vous pourrez déduire de vos impôts ne pourra pas dépasser 69.000  si vous louez six ans (23% de 300.000), 87.000  si vous louez neuf ans (29% de 300.000 ) et 96.000  si vous louez douze ans (32% de 300.000 ). Si par exemple vous choisissez de louer neuf ans un logement neuf acheté 300.000 , la déduction dimpôt sélève à 9.666  par an pendant neuf ans. Le Pinel outre-mer relève dun plafonnement des niches fiscales à 18.000  par an, contre 10.000  par an pour la version métropole. Attention également au fait que le surplus de défiscalisation Pinel enregistré au cours dune année donnée nest pas reportable sur les impôts des années suivantes. Quel logement pour investir en Pinel outre-mer ? Le logement neuf vendu sur plans ou terminé mais jamais habité doit être situé dans un département doutre-mer (la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, la Réunion), mais également aux collectivités doutre-mer (Com) : Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, îles Wallis-et-Futuna. Normes à respecter. Côté technique, le programme immobilier doit être conforme aux réglementations thermiques en vigueur sur les territoires concernés. Il peut sagir de la Réglementation thermique 2012, mais aussi de la Réglementation thermique, acoustique, aération (RTAA) en vigueur dans les Drom-Com. Le point de départ de lavantage fiscal ? C'est la date de signature de lacte authentique devant notaire. Une formalité qui intervient quelques mois après la signature de lavant-contrat. Important : vous pouvez faire deux investissements en défiscalisation Pinel par an dans la limite des plafonds propres au dispositif. Pinel outre-mer : les plafonds de loyers Comme pour sa version opérationnelle en métropole, le bénéfice du Pinel outre-mer est soumis à une série de conditions tenant aux loyers et aux revenus des locataires. Avant de les détailler, il faut noter que ce dispositif est ouvert aux contribuables français et que le régime fiscal est celui des revenus fonciers. Vous devez donc louer le logement vide, à usage de résidence principale du locataire pour profiter de la réduction dimpôt. Plafonds de loyers. Pour profiter de lavantage fiscal Pinel outre-mer, le loyer de votre logement doit rester en dessous de plafonds fixés par décret et réactualisés chaque année pour tenir compte des évolutions du marché locatif. Ces loyers sont inférieurs de 20 % environ à ceux pratiqués sur le marché libre, ce qui est plus que compensé par la défiscalisation. En 2017, les plafonds de loyers du Pinel outre-mer sont fixés à 10,14 /m² dans les départements doutre-mer, à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon. Ils montent à 12,55 /m² en Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie et à Wallis-et-Futuna (chiffres 2017). Comment calculer les loyers ? Vous devez vous baser sur un coefficient multiplicateur. Il a été mis en place pour tenir compte du fait que les petites surfaces se louent plus cher au mètre carré que les grands logements. La formule :19 divisé par la surface plus 0,7 (19/S + 0,7). Le résultat (qui ne peut pas dépasser 1,2) est à multiplier par le plafond de loyer. Vous achetez un appartement neuf de 40 m² à Saint-Denis-de-la-Réunion. Pour calculer le coefficient, vous divisez 19 par 40 et vous ajoutez 0,7. Ce qui vous donne 1,175. Vous multipliez ce résultat par 10,14 (plafond de loyer des Départements doutre-mer). Vous obtenez un loyer au mètre carré de 11,91. Votre bien est loué 476,58 par mois. Les locataires en Pinel outre-mer En Pinel outre-mer, vous pouvez louer à qui bon vous semble, même à un membre de votre famille à condition quil ne soit pas rattaché à votre foyer fiscal. Les ressources de ces locataires sont plafonnées (voir tableau). Les ressources de votre locataire ne doivent pas dépasser certains niveaux fixés par décret et réactualisés chaque année. Pinel outre-mer : les plafonds de ressources des locataires en 2017 Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Wallis-et-Futuna Personne seule 27.499  30.405  Couple 36.724  40.602  Ménage avec une personne à charge 44.164  48.829  Ménage avec deux personnes à charge 53.315  58.947  Ménage avec trois personnes à charge 62.718  69.344  Ménage avec quatre personnes à charge 70.683  78.150  Majoration par personne à charge en plus + 7.877 + 8.719  Ressources annuelles, revenu fiscal de référence de l'année N-2. Les conseils pour investir en Pinel outre-mer Lemplacement. Quel que soit le type dinvestissement, quel que soit le site choisi, la règle est toujours la même : il faut choisir un bon emplacement. Une maison ou un appartement bien placés se louent plus facilement, les locataires restent plus longtemps en place. Et puis lopération se revendra mieux et à meilleur prix au terme de lopération. Bref, il faut miser sur la valeur patrimoniale et toujours considérer lavantage fiscal comme un bonus. Le locataire. Linvestisseur ne doit jamais oublier que tout part du locataire. Sans lui, pas de loyer, pas davantage fiscal, pas de rentabilité. Aussi, le marché locatif doit être passé au crible pour sassurer de la réalité de la demande. Pour ce faire, on se basera sur le dynamisme démographique et économie, mais aussi sur le niveau de salaire des locataires. La rentabilité. Il faut compter sur un rendement avant avantage fiscal de lordre de 3 à 4% par an et environ un point de plus au titre de l'avantage fiscal (chiffre donné à titre indicatif). Attention aux rentabilités trop élevées, qui traduisent un investissement risqué. Le vendeur. Linvestisseur doit sélectionner ses interlocuteurs en fonction de leur connaissance du terrain. Au minimum, le vendeur doit avoir été sur place et maîtriser les questions techniques, financières, fiscales et immobilières. Il doit jouer la transparence, le service et donner confiance à son interlocuteur. Dans labsolu rien ne remplace une visite sur le site, ce qui nest pas toujours possible. La gestion. Linvestisseur peut évidemment soccuper lui-même de son bien. Il pourra aussi la confier à un spécialiste local, qui là encore devra être en mesure de montrer ses références et dinspirer confiance en proposant par exemple de nombreuses garanties (remplissage locatif, assurances contre les dégradations et les impayés de loyers, etc.). Le coût de ces garanties tourne autour de 8% des loyers hors charges (chiffre donné à titre indicatif). La sortie de linvestissement. La règle est toujours la même, en métropole comme dans les départements et communautés doutre-mer : tout dépend des désirs de linvestisseur. Il peut continuer à louer pour percevoir des revenus complémentaires, récupérer le bien pour y vivre ou encore revendre pour obtenir un solide capital. Autant de stratégies qui reposent toujours sur le choix dun marché immobilier tonique dans une commune dynamique sur les plans économiques et démographiques.\n17 févr. 2017\tMentions légales


Arbitrage et Video - Eurosport\n36ème journée : Paris aurait pu être champion, sur un match nul.09/05/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette trente-sixième journée de championnat, six litiges pour cette journée. A deux journées de la fin du championnat, Nice devient le leader des équipes les plus avantagées par l’arbitrage, ... Lire la suite... Derniers billets36ème journée : Paris aurait pu être champion, sur un match nul.09/05/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette trente-sixième journée de championnat, six litiges pour cette journée. A deux journées de la fin du championnat, Nice devient le leader des équipes les plus avantagées par l’arbitrage, ... Lire la suite... 35ème journée : Le pénalty se transforme en coup-franc pour Lorient29/04/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette trente-cinquième journée de championnat, marquée par un seul litige. Celui-ci aurait donné à Lorient la possibilité de basculer dans la première partie de tableau.\n... Lire la suite... 33ème journée : Bastia rate l’égalisation 19/04/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette trente-troisième journée de championnat : deux litiges pour cette journée.\nLe contre lillois\n- Le match: Lille – Valenciennes (1-0)\n- ... Lire la suite... 32ème journée : Marseille – Ajaccio, le double hors-jeu !10/04/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette 32e journée de championnat. Deux litiges sont au programme. Berbatov se retrouve de nouveau impliqué concernant le match Monaco contre Nantes.\nBerbatov, un de plus\n... Lire la suite... 31e journée : avec -8 points Montpellier est le nouveau leader !01/04/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose comme chaque semaine le débrief de la trente-et-unième journée de championnat, qui a enregistré quatre litiges. Montpellier et Toulouse ont été privés de la possibilité de prendre les trois points lors de ... Lire la suite... 29ème journée : Lyon – Monaco, Berbatov l’homme invisible !20/03/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingt-neuvième journée de championnat, qui aura révélé cinq litiges. Le match Lyon – Monaco doit laisser un goût amer aux Lyonnais.\n3 buts, 3 hors-jeux !\n... Lire la suite... 28e journée : L’histoire se répète pour les Canaris !11/03/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette 28e journée de Ligue 1, au cours de laquelle trois litiges ont été recensés. Avec cette nouvelle erreur, Nantes rejoint le cercle fermé des équipes les plus désavantagées ... Lire la suite... 26ème journée : LOSC - OL, dommage pour Lyon !28/02/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de la vingt-sixième journée de championnat, qui aura révélé trois litiges. Lyon aurait pu se rapprocher davantage du podium car deux litiges dans ce match auraient pu faire basculer l’issue ... Lire la suite... 25ème journée : Saint-Etienne – OM, les Stéphanois en Ligue des champions avec la vidéo28/02/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de la vingt-cinquième journée de championnat, deux litiges pour cette journée. Saint-Etienne rate l’occasion de creuser l’écart avec Marseille pour la troisième place.\n- Le ... Lire la suite... 24ème journée : Nantes-Lyon, parano ou réalité ?14/02/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingt-quatrième journée de championnat, deux litiges pour cette journée. Nantes de nouveau concerné.\nNantes dans la mauvaise spirale\n- Le match: Nantes – Lyon ... Lire la suite... 23ème journée : Evian TG – Ajaccio, un mea culpa qui coûte la victoire04/02/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingt-troisième journée de championnat, six litiges pour cette journée. Evian rate les trois points, à cause d’une erreur à la fin du match.\n... Lire la suite... 22ème journée : Guingamp – PSG, le penalty de l’exploit31/01/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingt-deuxième journée de championnat, un seul litige pour cette journée. Guingamp aurait pu créer la grosse surprise ce week-end.\n- ... Lire la suite... 21ème journée : Quand on accorde un pénalty à Paris et pas à Monaco23/01/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingt-et-unième journée de championnat, quatre litiges pour cette journée. Trois litiges ne touchent que le goal-average, par contre pour Rennes c’est une victoire qui s’envole.\nUn nouveau ... Lire la suite... 20e journée : Monaco un point généreux15/01/2014Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette vingtième journée de championnat, deux litiges pour reprendre cette deuxième partie de saison. Contrairement à la dernière journée, Monaco obtient cette fois le nul grâce à un litige, ... Lire la suite... Un bras qui change tout pour Monaco 29/12/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de la dix-neuvième journée de championnat, avec deux litiges pour clôturer cette première partie de saison. Monaco perd l’occasion de se rapprocher du PSG.\nLe bras de Ciss\n... Lire la suite... 18e journée : Sochaux, Nantes et Ajaccio le trio perdant du week-end. 17/12/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de la dix-huitième journée de championnat. Quatre litiges ont été recensés au total pour cette journée. Et "grâce" à ce nouveau litige, Sochaux conforte sa place d’équipe la plus désavantagée ... Lire la suite... 17ème et 16ème journée: Le débrief12/12/201317ème journée : Dur, dur, d’être Sochalien\nLe site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette dix-septième journée de championnat, trois litiges pour cette journée. Les litiges concernant les matchs de Sochaux, deviennent une habitude dans cette ... Lire la suite... 15ème journée : Sochaux revient en troisième semaine03/12/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette quinzième journée de championnat, trois cas ce week-end. Pour la troisième semaine consécutive, Sochaux se retrouve avec un nouveau litige dans sa rencontre du week-end.\n... Lire la suite... 14ème journée : Les lignes sont à l’honneur !29/11/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette quatorzième journée de championnat, quatre litiges ce week-end. Celui sur le match Sochaux – Bastia est au cœur des débats.\nDépassement de ligne\n... Lire la suite... 13e journée : Un sacré coup de pouce pour l'OM12/11/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette treizième journée de championnat, avec deux litiges ce week-end. Marseille a bénéficié d’un coup de pouce pour prendre les trois points contre Sochaux.\nUn penalty peut en ... Lire la suite... 12ème journée : Marseille s’en sort bien06/11/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette douzième journée de championnat. Comme la semaine passée, un seul litige a émaillé ce week-end. Marseille a réussi à garder son point du match nul à Rennes, qui ... Lire la suite... 11e journée : Le cadeau Lillois02/11/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette onzième journée de championnat, un seul litige ce week-end. Nantes est le perdant de cette journée.\nLes canaris y laisse des plumes\n... Lire la suite... 10e journée : Valenciennes et Evian y ont laissé des points22/10/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette dixième journée de championnat, qui aura révélé cinq litiges. Evian TG et Valenciennes, perdent des points suite à des litiges en leurs défaveurs.\nLe hors-jeu qui ... Lire la suite... 9ème journée : OM - PSG, la vidéo ne règlera pas tout08/10/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette 9e journée de championnat, qui aura relevé trois litiges. Egalement, un petit retour sur le match Marseille – Paris, qui a beaucoup fait parler de lui ce week-end.\n... Lire la suite... Du Parc au Chaudron, les six litiges de la 8e journée03/10/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette huitième journée de championnat, qui aura révélé six litiges, dont beaucoup ont été très visibles. Saint-Etienne peut notamment déplorer la perte de ses trois points, à cause d’un ... Lire la suite... 7e journée : Monaco – Bastia, el tigre trop rapide.28/09/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette septième journée de championnat, qui aura révélé trois litiges. Le score de Marseille – Saint-Etienne est inchangé, malgré deux litiges sur ce match.\nMonaco - Bastia : ... Lire la suite... 6ème journée : Evian TG – Montpellier, à un pénalty de la victoire !25/09/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette sixième journée de championnat, qui aura révélé pas moins de sept litiges. Evian TG rate les trois points face à Montpellier, pour un pénalty oublié.\nEvian TG ... Lire la suite... 5e journée : Bastia, le grand perdant... mais cela aurait pu être pire19/09/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de la 5e journée de championnat, qui aura révélé pas moins de cinq litiges. Guingamp a failli profiter pleinement de deux de ces deux litiges à son avantage contre Bastia.\n... Lire la suite... 4ème journée : le bras d’Ibra03/09/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette quatrième journée de championnat, qui aura révélé "seulement" deux litiges. L'un d'eux aurait pu faire basculer OM - Monaco dans une autre direction.\nZlatan s'est ... Lire la suite... 3ème journée : Penalties oubliés pour Marseille et Reims26/08/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette troisième journée de championnat, qui aura rélevé deux litiges.\nValenciennes – Marseille (0-1)\nLe moment : 76e minute, alors qu’il y ... Lire la suite... 2e journée : Il y avait penalty pour le PSG20/08/2013Le site arbitragevideo.fr vous propose le débrief de cette deuxième journée de championnat, qui aura révélé trois litiges.\nParis SG – Ajaccio (1-1)\nLe moment : 89e minute, alors qu’il ... Lire la suite... 1re Journée : Zlatan, victime de la première faute de la saison13/08/2013Bonjour à toutes et à tous. C’est avec grand plaisir, que je vous retrouve pour cette saison 2013-2014. Nous voilà repartis pour un championnat qui s’annonce serré. Espérons que les litiges liés à l'arbitrage au ... Lire la suite... 38e journée : Lille en Europa League, Nancy et Troyes sauvés par la vidéo !29/05/2013Nous voilà au terme de cette saison 2012/2013. Je vous propose de passer en revue les derniers litiges du championnat, et de faire un petit bilan de cette saison après ces 38 journées.\nBastia ... Lire la suite... 37e journée : La vidéo, sauveuse de Nancy et Troyes ?21/05/2013Pour cette avant-dernière journée de championnat, le nombre de litiges qui auraient pu être évités grâce à la vidéo ne sont pas nombreux. Il n’y en a que deux à notifier. Concernant l’évolution du classement ... Lire la suite... 36e journée : Lyon – Paris SG, la main du titre ?14/05/2013Nous voilà à deux journées de la fin de cette saison. Pour ce week-end, trois litiges sont à retenir pour cette 36e journée. Le classement des arbitres s’en trouve modifié. Monsieur Turpin reprend sa première ... Lire la suite... 35e journée : Penalty oublié: l'autre source de frustration du PSG envers M.Castro07/05/2013La 35ème journée étant terminée, c’est le moment de débriefer les matchs de ce week-end. Comme la semaine dernière, deux litiges auraient pu être évités grâce à la vidéo. Le litige sur le match de ... Lire la suite... 34e journée : Lille – Sochaux, le manque à gagner pour Lille01/05/2013Nous approchons de la fin de cette saison, et pour la 34e journée, seulement deux litiges ont été relevés. Cela faisait bien longtemps que le nombre n’était pas aussi bas. Le compteur culmine à 156 ... Lire la suite... 33e journée : Les mystères de Nancy25/04/2013La dernière journée de championnat nous a proposé cinq litiges. Une nouvelle entrée dans le haut du tableau des arbitres. M. Thual fait sa première apparition sur la boîte (troisième place). Autre changement, M. Lannoy ... Lire la suite... 32e journée : Un nul pour Paris, une victoire pour Marseille16/04/2013La 32e journée de championnat s'est terminée, dimanche, en laissant derrière elle quatre litiges qui auraient pu être évités grâce à l’arbitrage vidéo. Le compteur arrive à 149 erreurs d’arbitrage. Soit une moyenne de 4,62 ... Lire la suite... 31e journée : Rennes – Paris, hors-jeu de dernière minute09/04/2013Cette 31e journée de Ligue 1 a été un peu plus calme que les précédentes. Il y a eu quatre litiges ce week-end. Toulouse conforte sa seconde place au classement des équipes "victimes de l'absence ... Lire la suite... 30e Journée : Lyon – Sochaux, deux pénalties pour garder la deuxième place02/04/2013Après cette trêve internationale, nous nous retrouvons pour la 30e journée de Ligue 1. Huit litiges ont été relevés ce week-end, qui porte le total à 141 cas pouvant être évités avec la vidéo. Le ... Lire la suite... 29e journée : ASSE-PSG : Lavezzi embrouille, Brandao écrabouille19/03/2013La vidéo aurait eu beaucoup de travail, si elle avait été en place, pour lors 29e journée de championnat. Pas moins de dix litiges relevés ce week-end et une modification du classement des arbitres dans ... Lire la suite... 28e journée : Valenciennes – Lille, vite la vidéo sur la ligne de but !11/03/2013Le compteur des erreurs d’arbitrage, qui aurait pu être évité grâce à la vidéo, continue d’augmenter. Ce week-end huit litiges viennent de faire passer le compteur à 123 erreurs. Ce qui nous donne une moyenne ... Lire la suite... 27e journée : Reims – Paris-SG, défaite ou match nul ?05/03/2013La 27e journée, disputée ce week-end, aura été plus clame que les autres sur le plan des contrariétés arbitrales. Seuls trois litiges ont été relevés. Lorient se retrouve une nouvelle fois impliqué et conforte sa ... Lire la suite... 26e journée : La journée du penalty26/02/2013Lors de cette journée, nous avons relevé huit erreurs. Avec la particularité de n’avoir été liées qu'à des penalties. Suite à cette journée de championnat encore mouvementée, le classement des arbitres a évolué. M. Turpin ... Lire la suite... 25e journée : Zlatan ceinturé, Ben Basat lésé19/02/2013Nous restons sur une dynamique d'erreurs assez élevée dans le Championnat de France en cette année 2013. Sept erreurs qui seraient largement évitables si l'assistance vidéo pour les arbitres était en place. La barre symbolique ... Lire la suite... 24e journée : Une main ça va, trois mains, bonjour les dégâts11/02/2013Les journées s'enchaînent et malheureusement se ressemblent. Le corps arbitral a établi lors de cette 24e journée un nouveau record. Pourtant la 23e journée avait déjà établi une référence en la matière avec neuf erreurs ... Lire la suite... 23e journée : Paris, Lyon, Marseille : erreurs au sommet04/02/2013Une très grosse journée de championnat ce week-end. Un record vient de tomber, le nombre d’erreurs d’arbitrage dans une journée de championnat en 2012/2013. Le nouveau record s’élève maintenant à neuf. Autant vous dire que ... Lire la suite... 22e Journée : PSG-Lille, le hors-jeu de trop?28/01/2013Cette journée va me permettre de vous parler de trois rencontres qui ont engendré quatre erreurs d’arbitrage. Mais avant tout cela, un petit point hebdomadaire sur le nombre d’erreurs d’arbitrage. Depuis le début de la ... Lire la suite... 21e journée : Sochaux - Reims, 1-0 ou 0-1?23/01/2013Une 21e journée de championnat qui nous offre de nouveau trois erreurs d’arbitrage. Je vais vous détailler ci-dessous. Le compteur avance et se porte maintenant à 74 erreurs d’arbitrage avec une influence sur le résultat ... Lire la suite... Arbitrage VideoArbitrage : pour nourrir le débat Après chaque journée de L1, Stéphane Replay liste toutes les erreurs d’arbitrage et réécrit le classement. Son but : faire avancer le débat sur l’arbitrage video. Un blog à suivre sur tous les angles.


Mobile World Congress 2016 - Logement à Barcelone\nLe Mobile World Congress 2016 aura lieu du 22 au 25 Février à la Fira Gran Via de Barcelone\nEn 2015, plus de 93 000 personnes ont assisté au Mobile World Congress, venant de 200 pays différents, parmi lesquels il y avait 5000 CEOS, 2.000 exposants sur 100 .000 mètres carrés. Les participants ont apprécié la conférence de 340 haut-parleurs de la taille de fondateur de Facebook Mark Zuckerberg, Jan Koum fondateur de WhatsApp ou Virgina Rometty l président d’IBM Global. L’événement a été couvert par plus de 3800 médias.\nDepuis dix ans, la ville de Barcelone, la Foire de Barcelone et particuliers, constater l’augmentation des visiteurs et des événements liés à l’industrie du mobile. Ce salon est le plus important du secteur mondial de la technologie pour le mobile, les entreprises fournissant des services mobiles, des fabricants de téléphones mobiles, les distributeurs de contenu, etc. sont remplies.\nThe Urban Suites est situé à seulement cinq minutes à pied de la Place Espagne, où vous devez prendre le train pour l’Europe Fira. Vous cherchez un logement à Barcelone pour cette date comme indiqué, s’il vous plaît nous contacter via le formulaire ou par téléphone et offrira la garantie du meilleur prix.


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En gros, prend toi plutôt un bon PC, sa te sera plus utile. Il semble qu’on l’ait au lycée mais que personne ne sache comment je peux l’avoir sur mon ordi pour travailler mes TPs.. Dans le cadre du nouveau programme de terminale, je dois parler de score de similitude entre plusieurs séquences nucléotidiques et de correspondance gène-protéine. Ainsi tu pourras utiliser tes logiciels sans te poser de question, et tu pourras te faire ta propre expérience et quand tu en auras marre, tu trouveras tout seul les bonnes raisons pour switcher. Ce ne sera donc certainement pas pour cette année. Et faut-il acheter une licence Windows Xp ou Vista? Avez-vous déjà un compte?\nTélécharger « anagène » gratuitement Neoprofs:: J’aurai bien aimé la faire celle-là Ce ne sera donc certainement pas pour cette année. De plus, pour les jeux, avec un macbook pro tu fera tourner les derniers jeux sortis bioshock, crysis, COD4 etc Après si tu veux pas que ca rame sur des appli, te suffit de rajouter de la ram. Sinon y a d’autre logiciel comme msn et compatible avec celui-ci qui sont plus complet. Sciences de la Vie et de la Terre – Biologie et Géologie.\nEt faut-il acheter une licence Windows Xp ou Vista? Dès Noel je pense Switcher!! J’ai essayé de télécharger mais ça ne pas m’extraire les fichiers. Télécharger « anagène » gratuitement Neoprofs:: Tu peux te renseigner annagène le site d’apple.\nTélécharger « anagène » gratuitement par CatLea le Ven 28 Déc – De plus, pour les jeux, avec un macbook pro tu fera tourner les derniers jeux sortis bioshock, crysis, COD4 etc Oui, y a msn sur mac os, pas aussi développé que celui de windows mais sa ne sera tardé. Dernière édition par Will.\nEn effet, mon ancient PC ne fesait que de choper des Virus et en plus mxc ramé tout le temps J’ai payé 2 fois anavène prix du PC en frais d’informatique et de réparation!! Je vais pas répondre à toute tes questions car je n’ai pas la réponse pour toutes, mais, après une rapide recherche sur anahène 2 logiciels, ils ne semble pas être dispo sur mac os x!\nPour les jeux aussi!! Bonsoir et bienvenue sur MacGé’ Je pense qu’une petite recherche préalable sur les forums t’aurait déjà apporté toutes les réponses aux questions que tu te poses.\nSinon y a d’autre logiciel comme macc et compatible avec celui-ci qui sont plus complet. La transition se fait-elle avec difficulté ou est-ce plutot simple? Bonjour tout le monde!!\nElle coroborent ma première idée. Donc pas sûre anagènee j’ai un accord. En effet je travaille assez sur ordinateur et j’ai besoin d’une machine qui soit quasi parfaite de facon a pouvoir travailler sur des logiciels comme « Rastop » ou « Anagène ».\nClair que je préfère payer qu’une seule fois mwc double. J’ai donc un peu l’impression que tu veux acheter un Mac pour l’utiliser comme un PC courant.\nCe ne sera donc certainement pas pour cette année. Avez-vous déjà un compte? De plus j’ai adoré le logiciel iTunes Est-il possible l’installer sur tous les postes d’une salle informatique? Macbook ou macbook pro?\nContrairement à ce que vous pensez je suis sur qu’un Mac fera mon anagèje Sciences de la Vie et de la Terre – Biologie et Géologie.\nFrançois Mauriac » Pick a star in the dark horizon and follow the light « . Je vous remercie donc pour toute les réponses que vous m’avez apporté!! J’aurai bien aimé la faire celle-là Télécharger « anagène » gratuitement par Will.\nEn gros, tu passeras le plus clair de ton temps sur windows et non sur mac os du moins, d’après tes centres d’activitédu coup je xnagène pas qu’acheter un mac te soit vraiment utile. Et si tu ne vois pas encore d’intérêt à laisser tomber Windows pour Mac OS, je te conseillerais plutôt d’acheter un PC avec Windows pré-installé dessus.


Castres : Couleurs du monde ce 5 août - Tarn Actu\nAccueil Culture Castres : Couleurs du monde ce 5 août\nCastres : Couleurs du monde ce 5 août\nPublié par : MPSon: 3 août 2018 Dans: CultureAucun commentaire\nJusqu’au 12 août, le festival « Couleurs du monde » à Castres met à l’honneur le folklore des pays invités, à travers leurs danses traditionnelles. Pour cette édition, les artistes feront voyager le public de la Géorgie à l’Argentine, en passant par le Rwanda, le Chili, l’Irlande, le Salvador, la Russie, le Kazakhstan et la Mongolie. C’est l’occasion de découvrir de nouvelles cultures et des traditions hautes en couleurs.\nCe 5 août, sur la Place du 1er mai, dès 21h30, l’Irlande sera à l’honneur avec l’ensemble folklorique national Absolutely Legless.\nPuissance et précision rythmique des claquettes, musique traditionnelle où le son des violons, des flûtes et des guitares accompagne les mouvements d’entrelacements gracieux des danseurs. Pas de doute, vous êtes en Irlande. La musique celtique vous transportera de Dublin à la baie de Galway.\nAussillon : Une fresque à l’école Jules-Ferry\nAlbi : « Place(s) aux artistes » ce 7 août


La filouterie : définition et peine - cabinet d'avocats spécialistes droit pénal.\nHome Les principales infractions en droit pénal Les infractions de droit pénal Qu’est-ce que la filouterie ?\nQu’est-ce que l’infraction de filouterie ? (Qu’est-ce que la filouterie)\nD’après l’article 313-5 du Code pénal, la filouterie est le fait pour une personne qui sait être dans l’impossibilité de payer\nou qui est déterminée à ne pas payer de se faire servir des boissons ou des aliments, ou de se faire attribuer et d’occuper\nune chambre, ou de se faire servir des carburants, ou de se faire transporter en taxi ou en voiture de places.\nCe texte protège certains professionnels qui ne peuvent se faire payer à l’avance pour se garantir de l’insolvabilité de leurs clients.\nComment prouver l’infraction de filouterie ? (Qu’est-ce que la filouterie)\nPour être caractérisé, un acte infractionnel de filouterie nécessite la preuve d’un élément matériel et d’un élément moral.\nI- D’abord, un élément matériel (Qu’est-ce que la filouterie)\nIl existe quatre hypothèses de filouterie :\n– Premièrement, se faire servir des boissons ou des aliments dans des établissements vendant des boissons et aliments ; l’infraction ne\ns’applique pas aux traiteurs qui livrent à domicile.\n– Deuxièmement, se faire attribuer et occuper effectivement une ou plusieurs chambres dans un établissement louant des chambres,\nlorsque l’occupation n’a pas excédé 10 jours ; l’infraction s’applique aux gites, hôtels mais pas aux campings ni aux chambres\n– Troisièmement, se servir des carburants dont on fait remplir le réservoir d’un véhicule par des professionnels de la distribution ;\nl’infraction n’est retenue que si le client se fait servir par le professionnel et elle n’est jamais étendue à d’autres produits\nou si le produit est versé ailleurs que dans le réservoir.\n– Quatrièmement, se faire transporter en taxi ou en voiture de places.\nIl faut une remise volontaire du commerçant (et non pas une appréhension de l’auteur de l’infraction).\nII- Puis, un élément moral (Qu’est-ce que la filouterie)\nLa filouterie est une infraction intentionnelle qui est caractérisée lorsque l’auteur de l’infraction est conscient d’être dans\nl’impossibilité absolue de payer ou lorsqu’il est déterminé à ne pas payer.\nLa simple imprudence ou négligence de celui qui a oublié de prendre de l’argent, son chéquier ou sa carte de crédit,\nmais qui est disposé à payer, n’est donc pas sanctionnée. De plus, il n’est pas punissable celui qui s’esquive au moment\nde payer alors qu’il a les moyens de le faire (dans ce cas, il s’agit d’un vol).\nComment l’infraction de filouterie est-elle réprimée ? (Qu’est-ce que la filouterie)\nL’acte infractionnel de filouterie est puni de six mois d’emprisonnement et de 7 500 € d’amende.\nIl convient de souligner que la tentative n’est pas punissable et qu’aucune peine complémentaire n’est prévue par le\nComme il s’agit d’un délit, le délai de prescription de l’action publique est de trois ans.


Vitrier Soisy-sous-montmorency, 95 | Meilleur fenetre bois\nUn dépannage vitrier Soisy-sous-montmorency? Soyez rassuré vitrier le specialiste de proximité en vitrerie Soisy-sous-montmorency 95 Val-d'Oise offre ses services 24h/24 et 7j/7 dans le secteur de Soisy-sous-montmorency pour votre depannage vitrier en offrant notre garantie vitrier.\nUn souci relatifs au vitrage ? voyez au plus vite avec des expérimentés vitriers Soisy-sous-montmorency Val-d'Oise compétents, vous profiterez une belle coopérations et des services nécessaires ce qui concerne les réflecteurs situées sur les accès de vos demeures.\nBesoin d'un vitrier Soisy-sous-montmorency ? Faites le bon choix vos miroitiers / vitriers Soisy-sous-montmorency experimentés se déplacent jour et nuit à la maison pour vos vitres opaques, avec des prix imbattables.\nVous souhaitez rechercher des commerçants miroitiers 95230 Soisy-sous-montmorency habiles ? notre compagnie peut révoquer un court délai sur toutes contrariétés en miroiterie, et vous donnera les instructions utiles, pour l'utilité des de vitrages feuilletés, en ainsi éloigner les détériorations.\nUne vitre à changer 95230 Soisy-sous-montmorency ? Demandez l'aide de votre atelier de vitrerie qui intervient à proximite, à tout moment, pour réparer de vitre cassée avec mastic, dans vos locaux.\nLa meilleure garantie à considérer en face d' une vitre rayée serait de réclamer le service d'un technicien en vitrerie Soisy-sous-montmorency 95 Val-d'Oise chevronnée, du fait qu' il est équipé des accessoires fondamentaux, et en outre des aptitudes indispensables dans le métier.\nVous remarquez un fissures aux glaces Décidez, de mobiliser tout de suite des individus connaisseurs, par exemple des experts en glacerie, sur 95230 Soisy-sous-montmorency promptement ils se présenteront à votre rescousse concernant de vos baies et vos ouvertures.\n@PierreO52 : Marthe ROCHETTE Age: 20 ans (F) : Très contente du travail réalisé par ce professionnel, vraiment, j'admire ses compétences, c'est quelqu'un de sérieux ! Un grand merci pour son aide, si vous souhaitez un service de qualité, je le recommanderai sans aucune hésitation.\n@Mathilde84 : Aurel BRUNET Age: 20 ans (H) : J'ai appelé cette entreprise pour pour un dépannage, et immédiatement elle m'a envoyé une équipe qualifiée et dynamique, pour résoudre le problème, je trouve que sincèrement elle possède l'expertise nécessaire dans ce domaine.\nExpert de la vitrerie Soisy-sous-montmorency Val-d'Oise 95 depuis plusieurs annees, votre assistance de vitrerie, se situe dans votre localite et vous porte assistance dans la demi-heure, pour vos verres, glaces, miroirs.\nVous cherchez réaménager votre appartement ? Collaborez avec un ouvrier qualifié en verrerie artisanale, à 95230 Soisy-sous-montmorency et allouez un détail moderne à votre salon en y apposant des verres antieffraction à la mode qui sont donnés à moindre prix.\nProduction de verre, l'œuvre du vitrier Soisy-sous-montmorency Val-d'Oise 95 qui burine miroir et verre, concrétise sa fixation, son raccommodage et sa préparation pour personnes privées ou les sociétés; il s'agit aussi la dénotation de la brocante qu'il entreprenne.\nDirigez vous vers votre vitrerie de proximite 95230 Soisy-sous-montmorency, sur le champ. Votre vitrier pas cher se deplace pour la pose vos vitres de velux dans votre habitat.\nEn matière réaménagement architectural, il est très incité de coopérer avec des techniciens chevronnés du secteur qui pourront assurer avec efficience et à moindre coût, la création, et l'ajustage des vitrages isolants de vos hublots, et fenêtres.\nNotre établissement est spécialisée dans le remplacement des fenêtres vitrées de vos châssis, dans ce cas, pour la construction de votre magasin il est vraiment invité d' avoir recours à un technicien expérimenté miroiterie et vitrerie Soisy-sous-montmorency 95 Val-d'Oise pour assurer la meilleure qualité sur vos produits.


Pendentif chaîne argent 925 et coeur en cristal de roche facetté. -...\nChaîne et attache argent, pendentif cœur en cristal de roche.\nLongueur de la chaîne 42 cm 50 cm 55 cm\nPendentif chaîne argent 925 et cœur en cristal de roche facetté.\nPoids du pendentif cœur de cristal de roche : 10 grammes.\nLongueur de la chaîne argent : au choix, 42, 50, 55 centimètres.


L’Association de sauvegarde du site d’Arcachon a attaqué le permis de construire du Pôle océanographique aquitain déposé le 15 septembre dernier. © Crédit photo : photo d. P.\nSoyons honnêtes, voilà des informations qui ne surprendront absolument personne : plusieurs recours ont été déposés au Tribunal administratif de Bordeaux contre les projets de l’Université à Arcachon. C’était annoncé et maintenant, c’est fait.\nDeux fronts se dessinent : au Petit Port où le futur Pôle océanographique (POA) devrait voir le jour, et le site Peyneau, où l’Université de Bordeaux est actuellement installée et qu’elle devrait vendre au groupe CFA Atlantique pour financer le POA, ce groupe voulant y construire un ensemble immobilier comprenant notamment un casino et un hôtel haut de gamme.\nCommençons par le Petit Port. L’Association de sauvegarde du site d’Arcachon (Assa) qui tempête depuis des années contre le projet de POA tel qu’il est envisagé et acté par l’Université, a attaqué le 14 novembre le permis de construire déposé à la mi-septembre.\nRappelons qu’il s’agit ici de bâtir un ensemble immobilier de 11 200 m² de surface de plancher, d’une hauteur de 15 mètres pour le bâtiment principal et de 24 mètres au niveau du belvédère, comprenant les services universitaires de la station marine d’Arcachon, et le Musée-Aquarium de la Société scientifique actuellement installés sur le site Peyneau. Le recours rédigé par Me Damien, avocat à Bordeaux, porte sur la forme et sur le cheminement juridique de la démarche engagée par l’Université.\nUn autre recours concernant le projet du Petit Port a été déposé par une centaine de propriétaires individuels et de copropriétaires de deux résidences dont la vue sur le Bassin devrait être bouchée par le POA, plus l’association arcachonnaises de plaisanciers CDROM. Me Barthélémy, leur avocat parisien, a attaqué la déclaration d’intérêt publique du POA sur le fond et sur la forme.\nSur Peyneau, il y a d’abord une procédure juridique qui suit son cours… depuis 2011. Les copropriétaires de la résidence du Château Deganne ont attaqué la révision partielle du plan local d’urbanisme d’Arcachon autorisant le changement de destination du site Peyneau.\nIls ont perdu au Tribunal administratif, mais ont fait appel. La procédure suit donc son cours et risque d’être longue puisque les requérants se disent prêts à aller jusqu’au Conseil d’état.\nCes mêmes copropriétaires ont entamé une autre action juridique. Ils ont attaqué un arrêté en date du 3 septembre dernier signé par Lydie Laurent, de la Direction régionale de l’environnement, dispensant l’acheteur du site Peyneau de diligenter une étude d’impact de leur projet. Cet acquéreur est la société CFA Atlantique, filiale du Groupe Financière Duval, un groupe qui pèse tout de même 564 millions de chiffre d’affaires et qui emploie plus de 3000 salariés.\nCFA Atlantique veut construire un complexe immobilier créant une surface de plancher d’environ 18 000 m² sur une emprise foncière de 4881 m² comprenant la construction d’un hôtel cinq étoiles de 100 chambres, un restaurant, un bar, une salle de conférence, mais aussi 140 logements, un casino d’une capacité maximale de 800 personnes (transfert du casino existant), des commerces ainsi qu’un parking sous-sol de 440 places dont 200 places publiques sur deux niveaux.\n« Il n’y a maintenant plus qu’à attendre, explique André Tillier, le président de l’Assa. C’est un nouveau point de départ dans cette histoire. Si l’un de ces recours aboutit, les différents projets, tels qu’ils sont envisagés, devront être reconsidérés. »\nArcachon Bordeaux Immobilier Sud Ouest Éco


Matiloun – Théâtre de la Maison du Peuple de Millau\nL.4 fev/ 14h30 & 11h sco.\nVous êtes ici : Accueil1 > Spectacles2 > Matiloun\nMatiloun, le fabuleux voyage de l’invisible vers le visible...Le « pec » (le fou) de Matiloun a existé. Il s’appelle Jean. Il ramasse des bidules, machins, trucs, zinzins qu’il ficelle et entortille. Ces fagots de trésors, il les promène derrière lui ou les accroche aux arbres dans ses collines d’Ariège. Deux « touche–à–tout », dompteurs de sons, de mouvements et de matières vous font deviner l’histoire vraie d’un artiste hors les normes. Pour petits et grands rêveurs, Matiloun est une promenade entre une décharge et un musée.\nLes Trash Croutes #Les Givrées La méningite des poireaux


Datasets 1 to 20 on 573\nDirection Départementale des Territoires et de la Mer des Pyrénées-Atlantiques France (fr)\nPPR URT (64DDTM19970015) - Document PPRN sur la commune de Urt (64546), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR D'IZESTE (64DDTM20020008) - Zone réglementée du Plan de Prévention du Risque Inondation de IZESTE (64280), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR EAUX-BONNES (64DDTM20060004) - Périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) des EAUX-BONNES (64204), département des Pyrénées-Atlantiques\nPPR VILLEFRANQUE (64DDTM20080017) - Zone réglementée du Plan de Prévention du Risque Inondation de VILLEFRANQUE (64558), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR NOUSTY (64DDTM19970011) - Zone d'aléa du Plan de Prévention du Risque Inondation de Nousty (64419), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR ARROS-DE-NAY (64DDTM20010002) - Document PPRN sur ARROS-DE-NAY (64054), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR SAINT-PEE-SUR-NIVELLE (64DDTM20080013) - Périmètre du Plan de Prévention du Risque Inondation de SAINT-PEE-SUR-NIVELLE (64495), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR BOEIL-BEZING (64DDTM20000005) - Zone d'aléa du Plan de Prévention du Risque Inondation de BOEIL-BEZING (64133), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR LOUVIE-SOUBIRON (64DDTM20120005) - Plan de Prévention des risques naturels (PPRN) de la commune de LOUVIE-SOUBIRON (64354) - département des Pyrénées-Atlantiques\nPPR BIELLE (64DDTM20050027) - Zone d'aléa du Plan de Prévention du Risque Inondation de BIELLE (64127), département des Pyrénées-Atlantiques.\nBassins de vie en Charente.\nPolygones des bassins de vie intersectant le département de la Charente.Le bassin de vie est le plus petit territoire sur lequel les habitants ont accès aux équipements et services les plus courants (services aux particuliers ; commerce ; enseignement ; santé ; sports, loisirs et culture ;…\nPPR SAUVAGNON (64DDTM20050015) - Zone réglementée du Plan de Prévention du Risque Inondation de SAUVAGNON (64511), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR LAHONCE (64DDTM19980007) - Zone d'aléa du Plan de Prévention du Risque Inondation de LAHONCE (64304), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR ARROS-DE-NAY (64DDTM20010002) - Zone d'aléa du Plan de Prévention du Risque Inondation de ARROS-DE-NAY (64054), département des Pyrénées-Atlantiques.\nPPR BALIROS (64DDTM20000003) - Périmètre du Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRN-PPRI) de Baliros (64091), département des Pyrénées-Atlantiques\nPPR MIREPEIX (64DDTM20000006) - Zone d'informations d'un Plan de Prévention du Risque Inondation de Mirepeix (64386), département des Pyrénées-Atlantiques\n573 passerelle-inspire 562 donnees-ouvertes 515 usage-des-sols 513 geoscientific-information 512 risque-zonages-risque-naturel\n497 zones-a-risque-naturel 98 risque-inondation 34 planning-cadastre 8 environment 7 plu\n573 European Union (ue) 573 World (world) France (fr) 562 Metropolitan France (fr:metro) 553 Pyrénées-Atlantiques (64)\n540 Basses-Pyrénées (64) 109 Communauté d'Agglomération du Pays Basque (200067106) 95 Pau Béarn Pyrénées (200067254) 82 Pays de Nay (246401756) 78 Communauté de Communes du Pays d'Oloron et des Vallées du Haut Béarn (200067262)\n566 json 565 zip 564 shp 172 document 13 xls\n7 dbf 2 csv 1 image


Les habitants de l'île de Pâques se dotent d'une vaste zone de protection marine - Geo.fr\nLes délégués de l'île de Pâques particpent à l'ouverture d'une conférence sur l'environnement maritime, le 4 septembre 2017, à La Serena, au... © AFP/Martin BERNETTI\nAFP Publié le 05/09/2017 à 11h50\nLes indigènes de l'île de Pâques ont voté la création d'une vaste zone de protection marine autour de ce territoire chilien du Pacifique Sud, a déclaré lundi le gouvernement chilien.\nAvec le parc maritime qui existe déjà, la nouvelle zone va couvrir une surface de 720.000 Km2 autour de l'île située à 3.500 km à l'ouest des côtes du Chili et célèbre pour ses statues géantes.\nLes eaux qui l'entourent sont riches en thons, requins, marlins et espadons. Elles abritent aussi des récifs de corail où vivent des espèces marines uniques.\nMais elles sont menacées par la surpêche, la hausse du tourisme et l'introduction d'espèces invasives de même que par l'augmentaton de l'acidité des océans et le changement climatique.\nLe ministre chilien de l'Environnement, Marcelo Mena, qui participait à une conférence sur l'Environnement à La Serena, dans le nord du Chili, a estimé que le vote de dimanche auquel ont participé 642 indigènes de l'île de Pâques, les Rapanui, dotait le Chili de la plus grande zone de protection marine d'Amérique latine.\nLes Rapanui ont dans le même temps décidé que la nouvelle zone protégée serait gérée conjointement avec le gouvernement chilien et que, désormais, on y pêcherait uniquement selon les techniques autochtones artisanales.\n"C'est l'aboutissement d'un long processus et nous pensons que le combat ne fait que commencer", a déclaré Poki Tane Haoa, un responsable gouvernemental local.\n"Nous continuons de clamer: 'non à la pêche illégale, non à la pêche industrielle dans nos eaux'", a-t-il ajouté.


Bienvenue à la première édition du marché de Noël EDHEC Entrepreneurs 100% digital\nChaque année, l'Incubateur EDHEC Entrepreneurs accueille près de 600 nouvelles idées portées par des étudiants et diplômés. Ces 600 idées se transforment en 50 créations d’entreprises par an.\nLes étudiants et Alumni EDHEC innovent, créent et entreprennent dans des secteurs très diversifiés tels que la Santé, l’Education, les Médias, la Logistique, la Mobilité, les Services aux entreprises (SaaS)…\nMais également, dans la Mode, les Cosmétiques, la Food et les Loisirs. Leurs start-ups sont à l’image des start-ups EDHEC ambitieuses, innovantes, diversifiées et toujours menées par des entrepreneurs dynamiques et engagés. Ces start-ups commercialisant des produits & services à destination du grand public sont mis à l'honneur cette année grâce à la première édition du marché de Noël digital EDHEC Entrepreneurs.\nVISITEZ LE MARCHE NOEL EDHEC ENTREPRENEURS 100% DIGITAL\nDécouvrez, flanez, cliquez ! Profitez-en les start-ups ont mis en place des CODES PROMO pour vous !\nLA SAGA DES BONS PLANS CONTINUE\nFidèles du réseau EDHEC depuis longtemps maintenant, plusieurs entrepreneurs EDHEC se joignent à l'opération et vous proposent des CODES PROMO dédiés aux EDHEC sur leurs propres sites :\nLife Bloom Academy, fondée par Christelle Caucheteux (EDHEC Master 1994)\nLife Bloom Academy propose des stages on-line "Boosters de confiance" pour adultes et adolescents. Avec Ikigaï, découvrez vos talents et moteurs pour trouver votre voie. Avec School'Up, explorez vos forces et votre cerveau pour apprendre à apprendre en vous amusant. Offrez la chance d’entreprendre sa vie ou son apprentissage avec -20% (code EDHECALUMNI)\nChâteau Cazebonne, propriété de Jean-Baptiste Duquesne (EDHEC Master 1994)\nJean-Baptiste, passionné de vin depuis toujours, et fondateur du Club Dionysos EDHEC, a réalisé le projet de ses rêves, en rachetant le Château Cazebonne dans les Graves à Bordeaux.\nAvec son parcours d'entrepreneur, il a décidé de secouer les codes à Bordeaux : plantation de 26 cépages oubliés, conversion en biodynamie, cuvée parcellaires à la 'bourguignonne'.\nIl fait bénéficier les EDHEC d'une remise de 15% sur ces vins, jusqu'au 31/12/2020.\nEnvoyez-nous vos codes promos par email : alumni@edhec.com


Baudet du poitou : Tous les messages sur Baudet du poitou - Passion Nature 78\nJe vous présente le plus beau et le plus rare\ndes ânes de ma région...\nJ'ai nommé "Le Baudet du Poitou"\nLe baudet du Poitou, est le plus grand âne d'Europe reconnaissable à son aspect hirsute.\nC'est le seul âne qui a les poils longs. Quand les poils poussent, ils s'emmêlent comme les cheveux. Cela forme des guenilles qui les protègent des insectes.\nLe Baudet du Poitou semble avoir fait son apparition à l’époque Gauloise. Au X° siècle des écrits font mention de croisements mulassiers, mais l’origine de cette race reste mystérieuse.\nAu début des années 1980, la race "Baudet du Poitou", élément du patrimoine régional, avait quasiment disparu.\nIl ne restait plus que 44 ânes Baudet du Poitou (20 mâles, 24 femelles) dans le monde. La race était en voie d'extinction.\nL'Asinerie du baudet du Poitou est alors créée pour sauver de la disparition la plus ancienne race d'âne du monde. Maintenant il y en a mille. La race est encore en voie de disparition. Elle sera sauvée quand il y aura 3000 ânes.\nLe baudet du Poitou est un âne de grande taille, de 1.40 m à 1.55 m, le mâle étant en général plus haut que la femelle. Son poids varie de 350 à 450 kg.\nLe baudet possède une grosse tête avec de longues oreilles garnies de longs poils.\nSeul de l'espèce asine à porter un manteau de poils caractéristiques, sa robe varie de bai brun à fougère.\nSes membres sont puissants et disait-on aussi larges que des chevaux de carrosse, et ses pieds larges et ouverts sont recouverts de poils.\nLes ânes mangent plusieurs choses :\nDe l'herbe et du foin.\nDes céréales: de l'orge, de l'avoine, du maïs et du son.\nDes légumes: des carottes et des betteraves, pour les ânes ce sont des friandises.\nLe Baudet peut engendrer deux types d'animaux :\nUn fedon (ânon) par croisement avec une ânesse,\nUn mulet (ou une mule) par hybridation avec une jument.\nLe Baudet du Poitou tient sa réputation de son rôle comme "père-baudet". La jument mulassière poitevine, fécondée par un mâle de race Baudet du Poitou, donne une mule de qualité exceptionnelle.\nAnimal hybride connu depuis l'Antiquité, la mule cumule les qualités des deux espèces. C'est un animal de traction, de bât ou d'attelage incomparable.\nA poids égal, la mule poitevine est le plus puissant animal d'attelage. C'est aussi le plus sûr. Durant des siècles, la région d'origine (Vendée, Deux-Sèvres, Vienne, Charente-Maritime) produisit de 12.000 à 18.000 mules par an, et jusqu'à la première Guerre mondiale. Aujourd'hui la production de mules se limite à quelques dizaines par an et sert surtout à l'attelage.\nLa production mulassière constituait aux 18 et 19ème siècles une activité agricole de premier plan.\nEt la mule du Poitou était particulièrement réputée. Issue du croisement d'un mâle Baudet du Poitou et d'une jument de race mulassière du Poitou cet animal est rustique, sobre, charpenté et puissant.\nLes mules et mulets étaient alors utilisés en France mais aussi exportés vers de nombreux pays. La forte demande faisait à l'époque la valeur de ces animaux donc de leurs géniteurs. Aujourd'hui le commerce des mules et mulets est anecdotique et en tous cas insuffisant pour permettre à lui seul de sauver la race.\nIl mesure 1,8 à 2,2 m de long, et entre 1,35 et 1,5 m au garrot.\nIl pèse 300 à 450 kg.\nIl vit 30-40 ans en général, mais peut parfois vivre jusqu'à 50 ans.\nMaturation sexuelle : Il atteint sa maturité sexuelle entre 1 an et demi et 2 ans.\nSaison des amours : La saison des amours se situe entre avril et juillet.\nGestation : La gestation dure entre 12 et 13 mois.\nPortée : Une portée ne compte généralement qu'un seul petit, les jumeaux sont rares. À la naissance, le petit pèse entre 10 et 40 kg.\nUn grand "Merci" aux éleveurs de Baudets du Poitou qui se sont organisés pour perpétuer et garantir ce patrimoine génétique considéré dans le monde entier comme la race la plus ancienne et la plus originale.\nAujourd'hui, sa bonne tête et sa docilité suffisent à en faire l'ami des petits. On craque tous pour lui mais ce n'est pas une peluche ! Cet animal a manqué de disparaître de la planète... si chacun s'y attache un peu, il sera sauvé...\nAlors il est pas "mimi" ce petit âne...\nPosté par Gilbert78 à 22:14 - Catégorie - Animaux (Le baudet du poitou) - Commentaires / comments  - Permalien [#]\nNuage de tags - Tags : Anesse, Anon, Asinerie, Baudet du poitou, Fedon, Guenille, Géniteur, Mulassier, Mule, Mulet, Plus grand âne, Poil long, Race, Âne


Secteur Brossac : Bel ensemble de deux maisons avec piscine et gîtes\nImmobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne 1852\nMaison ancienne Saint-Vallier 200 m²\nSecteur St Vallier Belle longère 200 m² avec gîte\nMaison ancienne Brossac Brossac 190 m²\nRésidence des propriétaires état exceptionnel\nBelle longère comprennant deux gîtes\nSecteur au calme - beau parc\nSecteur de Brossac Bel ensemble de deux maisons avec piscine et gîtes.\nElle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cellier et laverie . Une grande pièce à vivre de 45 m² salon / salle à manger. Une salle de bain avec WC. 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire-douche italienne et double vasques). Grande terrasse de 30 m² . beau parc arboré et clos .Entrée indépendante\nBelle longère : (2 gîtes)\nGite 1 de 65 m² pour 4/6 personnes : Cuisine , salon à salle à manger salle d'eau , salle de bain ,WC , 2 chambres , mezzanine , terrasse .\nGîte 2 de 130 m² 8/10 personnes : Cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, WC, 4 chambres, salle d'eau , terrasse couverte .\nGrande grange de 140 m² avec possibilité d'aménager un 3 ème gîte\nCet ensemble possède 3 entrées indépendantes les compteurs (eau électricité) sont séparés.\nPiscine sécurisée 12 x 6 liner . Le tout sur un parc de 6733 m² arboré et clos . Secteur campagne au calme.\nA 10 minutes de toutes les commodités commerces -supermarché -pharmacie-médecins - école etc...\nA proximité du Golf d'Aubeterre /Pillac . 45 minutes d'Angouleme - 1 h 15 de Bordeaux.\nMandat N° 1852. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : page/honoraires-de-negociation-fr_00141.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.\nVille Brossac 16480\nSuperficie du terrain 6733 m² soit 67 a\nStationnement ext. 3 Maison + Gîtes\nToiture trés bon état\nsécursée -12 x 6 liner


Gwendoline (tomes 01 & 02) de Yôko Hanabusa - L'Antre de la Louve\nGwendoline (tomes 01 & 02)\nSuis ton rêve, Gwendoline\nAprès la mort de sa mère dans un accident de voiture, Gwendoline est recueillie par le vicomte de Marble, son père qu’elle n’a jamais connu. Il l’installe dans la demeure familiale et la laisse en compagnie d’Annie, sa demi-sœur, et de la Baronne de Wibbery, sa future épouse… qui peinent à se faire à la présence de la petite fille. La vie de Gwendoline en Angleterre s’annonce difficile. Heureusement que ses voisins, Arthur et Edward, sont toujours là pour lui redonner le sourire !\nSurtout connu en France pour son adaptation en dessin-animé, Gwendoline est un shôjo que l’on compare régulièrement à Candy : le sort qui s’acharne sur une héroïne blonde aux cheveux bouclés, le milieu aristocratique… Pourtant, les œuvres n’ont rien à voir entre elles si ce n’est un esthétisme analogue, justifié par l’époque à laquelle les deux œuvres ont été créées.\nGwendoline est une héroïne solaire qui affronte courageusement la vie malgré les épreuves qu’elle lui réserve… Gwendoline fait preuve d’un optimisme presque suspect qui force l’admiration et prouve à ses lecteurs que la bonté et la gentillesse triomphent toujours du mal ! Bien que manquant de nuances, les personnages restent ainsi touchants : on comprend sans peine le cheminement intellectuel qui les poussent à agir (la jalousie, l’amour, la peur…). En suivant l’aventure du point de vue de Gwendoline, on finit par s’attacher à eux, même aux plus méchants. Mention spéciale pour Edward, qui en grandissant devient de plus en plus charismatique ! On suit ainsi le parcours de Gwendoline dans cet univers noble et pourtant hostile. Heureusement, notre héroïne trouvera de nombreux alliés sur sa route, à force de gentillesse et d’obstination.\nLe manga ravira les fans de l’animé car il développe davantage le parcours de Gwendoline : si l’animé, divisé en deux saisons, se déroulait exclusivement en Angleterre et se concentrait sur l’enfance et les années collèges de Gwendoline, ici, Yôko Hanabusa fait voyager ses lecteurs : l’Angleterre, le Japon, le Canada, la Suisse… Un vrai choc culturel ! La mangaka semble avoir réservé encore de nombreuses épreuves à ses personnages.\nCôté graphismes, le style de Yôko Hanabusa est parfois un peu brouillon mais il se dégage des planches de la mangaka une atmosphère mignonne et légère. Les illustrations sont pleines de fleurs, d’yeux qui brillent et de personnages larmoyants, conférant à la série un côté indéniablement rétro qui rappellera celui d’Aishite Knight.\nGwendoline est donc une série à recommander à toutes les fans de shôjo old school ! Si les héroïnes de type Candy/Georgie ne vous agacent pas, si vous aimez les chevaux, ou mieux, si vous avez regardé le dessin-animé enfant, lisez Gwendoline !\nÀ noter que Yôko Hanabusa, la mangaka, sera présente à la Japan Expo 2016 et qu’à ce titre, le troisième tome de la saga sortira fin juin.\nGwendoline (tomes 01 & 02) ~ Yôko Hanabusa\nIsan Manga (novembre 2015 & mai 2016), 392/408 pages, 29€90\nCommentaires sur Gwendoline (tomes 01 & 02) de Yôko Hanabusa\nfan de shoujo old-school: check\nfan de Georgie: check\nayant vu le dessin animé: nope\nfan de chevaux: mega-check de la mort qui tue\nPurée ça me donne envie de revenir en France pour acheter le tome 2 :'(\nPosté par Pfedac, 17 mai 2016 à 15:58 | | Répondre\nPour le dessin animé, si ça t’intéresse, j'ai la première saison en DVD (mais pas la seconde avec les chevaux T__T). Vois les choses du bon côté : quand tu reviendras, tu pourras enchaîner les tomes vu que le 3 sortira entre temps *^*\nPosté par Mei-Amadis, 17 mai 2016 à 19:43 | | Répondre