Nov 21, 2016· Ces centrales au charbon fermeront d’ici 2030 afin d’accélérer la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) dans le cadre de l’accord de Paris sur le climat, a annoncé lundi la ministre de l’Environnement, Catherine McKenna.\nCovid-19: la baisse des émissions n'aura aucun effet sur\nLes chercheurs ont calculé la façon dont 10 gaz à effet de serre différents avaient été affectés dans 120 pays entre février et juin. Le CO2 ou les oxydes d'azote ont par exemple diminué entre 10 et 30%. Mais ces "changements majeurs de comportements" sont temporaires.\nLe charbon, un gros pollueur toujours très La Presse\nLe charbon joue un rôle important dans les émissions de gaz à effet de serre. Le gigantesque projet d’agrandissement de la mine de charbon Vista,\nLa baisse des émissions de gaz à effet de serre à cause du\nLes chercheurs ont calculé la façon dont 10 gaz à effet de serre différents avaient été affectés dans 120 pays entre février et juin. Le CO2 ou les oxydes d'azote ont par exemple diminué\nLes émissions de méthane n'ont jamais été aussi élevées\nAlors que les émissions de CO 2 font encore et toujours la Une des journaux, des chercheurs attirent aujourd'hui notre attention sur un autre gaz à effet de serre : le méthane (CH 4).Les\nAustralie : un projet refusé pour des motifs de lutte\nEmissions de Gaz à effet de serre Evolution des émissions totales de GES du secteur en CO2e La fermeture des mines de charbon, dont la dernière remonte à 2004, a induit la disparition des émissions de COVNM liées à cette extraction, qui représentait tout de\nCO2 : 2019 sera-t-elle l'année du pic des émissions\n« La substitution du charbon par le gaz réduit bien les émissions de CO2 mais elle augmente les émissions de méthane, un autre gaz à effet de serre dont l'impact sur le réchauffement est 86\nAgrandir une mine de charbon en 2020...au Canada! Vraiment\nDites non au charbon: Envoyez la lettre . On parle souvent des sables bitumineux ou du gaz naturel, mais il est ici question du charbon, le combustible fossile le plus polluant du monde, qui est responsable de la moitié des gaz à effet de serre globaux et environ 800 000 décès prématurés chaque année.\nDérèglement climatique : les émissions de carbone ont\nCOP25 : plusieurs pays ont diminué leurs émissions de gaz\nMADRID Plusieurs pays ont diminué leurs émissions de gaz à effet de serre GES en 2018, mais des émetteurs importants comme les Etats-Unis sont sur la mauvaise pente, selon des rapports publiés mardi à l'occasion de la COP25 à Madrid. Selon le Climate change performance index de\nPremière baisse mondiale des émissions de gaz à effet de\nLa manière la plus rapide et la moins chère d’en finir avec le charbon est de miser sur le solaire et l’éolien ». Pour atteindre l’objectif de limitation du réchauffement climatique de 1,5 degré Celsius fixé par l’ Accord de Paris , il faudrait réduire de 11 % par an l’électricité générée grâce au charbon.\nLe Global Carbon Project (GCP) a dévoilé, ce mercredi 4 décembre, son analyse annuelle des émissions mondiales de dioxyde de carbone (CO2) fossile. Cette étude paraît dans les revues Nature Climate Change, Environmental Research Letters et Earth System Science Data. Résultat : les émissions mondiales de CO2, un gaz à effet de serre, devraient augmenter de 0,6% en 2019.\nLa Nasa traque les émissions de méthane, puissant gaz à effet de serre. Avant de vouloir réduire les émissions d'un gaz à effet de serre en particulier, il faut en connaître les sources et\nNov 16, 2016· Gaz a effet de serre et feux de mines de charbon Bonjour, La COP 22 semble oublier que dans de nombreux endroits sur terre des feux de mine de charbon libèrent depuis des années, en pure perte, des quantités énormes de CO2 dans le meilleur des cas et de Monoxyde de\nCovid-19: la baisse des émissions de CO2 n'aura aucun\nLa chute sans précédent des émissions de gaz à effet de serre pendant les confinements ne serviront à "rien" pour ralentir le réchauffement climatique, selon une étude vendredi, qui insiste\nLe secteur de la santé responsable de 4,4 % des émissions\nAinsi, sur cette période, la pollution aux particules fines a augmenté de 9 % et les émissions de gaz à effet de serre de la santé ont augmenté d’un tiers (29 %). Cela s’explique par le doublement des dépenses de santé qui sont passées de 8,5 % du PIB mondial à 10 %.\nAgrandir une mine de charbon sans évaluation\nOn parle souvent des sables bitumineux ou du gaz naturel, mais il est ici question du charbon, le combustible fossile le plus polluant du monde, qui est responsable de la moitié des gaz à effet de serre globaux et environ 800 000 décès prématurés chaque année. Coalspur, la compagnie derrière la mine Vista, n’a pas été honnête.\nCovid-19 : la baisse des émissions de CO2 n'aura aucun\nLes chercheurs ont calculé la façon dont 10 gaz à effet de serre différents avaient été affectés dans 120 pays entre février et juin. Le CO2 ou les oxydes d’azote ont par exemple diminué entre 10 et 30%. Mais ces « changements majeurs de comportements » sont temporaires.\nCette année, l’épidémie de coronavirus n’aura qu´un effet positif à court terme sur le bilan climatique en diminuant les émissions de CO 2 et la consommation d’électricité. Les principaux défis restent l’électrification des secteurs des transports et du chauffage & refroidissement ainsi que la modernisation vacillante du réseau.\ncharbon chaudière à effet de serre pour – Chaudiere Vapeur\nNice one stop à effet de serre de jardinage pour chaudière et réchauffement de l'eau ventilateur. la bolier type a chaudière à gaz, chaudière à charbon, Quels sont les gaz à effet de serre ? • Jean-Marc Jancovici et des mines de charbon ou hier en faisant fonctionner une chaudière de logement ou un four à verre\ngaz à effet de serre, le méthane est le principal composant du gaz naturel et peut être converti en énergie utilisable. Par conséquent, la réduction des émissions de méthane constitue un moyen rentable de réduire les gaz à effet de serre, de renforcer la sécurité énergétique


Information for Canadian Residents in Japan | Fukuoka Now Lifeline\n← ♥ Japan – DJ Fundraiser Event\nWalk for Tohoku (in Ohori Park 4/24) →\nThe following is a bulletin from the Consular Section, Embassy of Canada\nTokyo, Japan and should be of interest to all Canadians residing in Japan.\nCanadians are urged to monitor our travel report for Japan for travel advice and advisories:http://voyage.gc.ca/countries_pays/report_rapport-eng.asp?id=140000\nPlease visit DFAIT’s information fact sheet on Japan’s radiation levels for further information on health, potassium iodide and food safety: http://www.voyage.gc.ca/countries_pays/issues_enjeux/article-eng.asp?id=1106\nFollow us on Twitter for up-to-date information on the evolving situation in Japan at:http://twitter.com/#!/DFAIT_MAECI\nNous sommes tous conscients de l’énorme impact du séisme et tsunami du 11 mars et de l’impact que la situation préoccupante à l’usine nucléaire de Fukushima Dai-ichi a eu sur le Japon et les citoyens canadiens résidant au Japon. L’ambassade du Canada à Tokyo s’emploie à fournir les meilleurs conseils possibles à ses citoyens. À cette fin, nous mettons à jour les conseils et renseignements de voyage.\nLes avertissements de voyage au Japon ont été mis à jour le 8 avril 2011:\nL’usine nucléaire de Fukushima et ses environs :\nAffaires étrangères et Commerce international Canada (MAECI) recommande d’éviter tout voyage dans la zone comprise à l’intérieur d’un rayon de 80 km à partir de l’usine nucléaire de Fukushima.\nSuite à des dommages à la centrale nucléaire de Fukushima à Okumacho, nous recommandons fortement aux Canadiens de suivre les directives émises par les autorités japonaises. Un ordre d’évacuation est en vigueur pour la zone comprise à l’intérieur d’un rayon de 20 kilomètres de la centrale nucléaire de Fukushima. Les autorités japonaises recommandent que les gens se trouvant dans la zone comprise entre 20 et 30 kilomètres de la centrale demeurent à l’intérieur avec les portes et fenêtres fermées et évitent d’utiliser les systèmes de ventilation.\nComme la situation évolue, les Canadiens qui se trouvent dans un rayon de 80 kilomètres de la centrale devraient, par mesure de précaution, quitter la région. Les ressortissants canadiens qui se trouvent au Japon doivent suivre les directives du gouvernement japonais et du personnel d’intervention d’urgence local.\nPréfectures d’Ibaraki, de Tochigi, de Gunma, d’Iwate, de Miyagi et de Fukushima :\nLe MAECI recommande d’éviter tout voyage non essentiel dans les préfectures d’Ibaraki, de Tochigi, de Gunma, d’Iwate, de Miyagi et de Fukushima, qui ont été gravement touchées par le séisme du 11 mars et le tsunami qui a suivi.\nLe séisme a fortement endommagé les infrastructures dans les préfectures du nord-est du pays. Les réseaux d’électricité et de télécommunications sont perturbés. Les voies de transport, les soins d’urgence et les soins de santé, ainsi que l’approvisionnement en eau, en nourriture et en carburant pourraient également être touchés. Les Canadiens qui se rendent dans les régions touchées devraient être prudents, surveiller les bulletins de nouvelles locales et les bulletins météorologiques, et de suivre les conseils des autorités locales.\nNord de Honshu :\nLes Canadiens doivent faire preuve d’une grande prudence dans le nord de Honshu.\nDans les régions de Honshu qui ont été moins touchées par le séisme et le tsunami, des moyens de transport publics sont disponibles pour les déplacements. On recommande aux Canadiens de vérifier la disponibilité des transports et des autres services, et de confirmer leurs réservations avant le départ étant donné qu’il pourrait y avoir certaines restrictions dans certaines régions. L’approvisionnement en eau, en nourriture et en carburant pourrait être perturbé dans certaines régions.\nLes Canadiens sont encouragés à suivre notre rapport de conseils aux voyageurs pour le Japon :http://www.voyage.gc.ca/countries_pays/report_rapport-fra.asp?id=140000\nInformation sur les niveaux de radiation au Japon :\nAprès avoir consulté des experts du gouvernement du Canada et d’après l’information communiquée par le gouvernement japonais et l’Agence internationale de l’énergie atomique (en anglais seulement), le gouvernement du Canada a conclu que pour le moment rien n’indique qu’il existe un risque radioactif pour la santé des Canadiens qui se trouvent au Japon (à l’extérieur de la zone d’évacuation) ou d’autres pays d’Asie.\nD’après l’information que nous possédons, il n’y a pas, dans les régions se trouvant hors de la zone d’évacuation établie par le Japon, de niveaux de radiation qui pourraient causer des problèmes de santé. Toutefois, il y a des risques pour la santé à l’intérieur de la zone d’évacuation établie par le Japon; par conséquent, nous conseillons à tous les Canadiens de suivre les directives données par les autorités japonaises et de ne pas se rendre dans cette zone.\nLe 12 avril, l’Agence de sûreté nucléaire et industrielle du Japon a porté de 5 à 7 le niveau d’alerte à la centrale nucléaire de Fukushima Daiichi selon l’Échelle internationale des événements nucléaires. Les médias ont fait le rapprochement avec la catastrophe de Tchernobyl, qui avait reçu la même cote d’alerte, mais cette comparaison appelle une sérieuse mise en garde. Les autorités japonaises ont confirmé qu’il s’agit d’une évaluation rétrospective, fondée sur une meilleure estimation de la quantité de radioactivité libérée dans les premiers jours de la crise. Elle ne signifie donc pas un changement soudain des niveaux de contamination. Les niveaux de radioactivité restent très bas dans l’environnement, en dehors du voisinage immédiat de la centrale nucléaire de Fukushima.\nPour obtenir de plus amples renseignements au sujet de l’état des installations nucléaires japonaises, veuillez consulter le site Web de l’Agence japonaise de sécurité nucléaire et industrielle (en japonais et en anglais seulement) et le site Web de la Commission canadienne de sûreté nucléaire.\nL’iodure de potassium (KI) est nécessaire seulement dans la pire situation possible où il y a une grande quantité d’iode radioactive dans l’environnement. En ce moment, seules les personnes dans les régions environnantes de l’usine de Fukushima pourraient avoir besoin de ce médicament. Le gouvernement du Canada ne conseille à personne à prendre du KI. Le KI sera disponible auprès des autorités de santé locales au Japon en cas de besoin et ne devrait être pris que sur instruction des autorités japonaises.\nS’il vous plaît, visitez la fiche de renseignements du MAECI sur les niveaux de rayonnement du Japon pour de plus amples renseignements sur la santé, l’iodure de potassium et la sécurité alimentaire:\nVotre famille est-elle prête? Apprenez plus sur la sécurité civile et comment préparer un plan d’urgence et une trousse à www.preparez-vous.gc.ca.\nSuivez-nous sur Twitter pour l’information courant de la situation évoluant au Japon àhttp://twitter.com/MAECI_DFAIT\nSi votre information de contact ou votre endroit a changé veuillez mettre à jour votre profil dans le service d’inscription des Canadiens à l’étranger à\nwww.voyage.gc.ca/inscription ou envoyez un courriel à la section consulaire de l’ambassade à tokyo-consul@international.gc.ca.\nVeuillez adresser toutes vos questions à l’ambassade du Canada à Tokyo :\nou au centre d’opérations d’urgences (24 heures) à Ottawa :\n(613) 996-8885 (appels à frais virés de l’étranger)\nThis entry was posted in News and tagged Canada. Bookmark the permalink.


Bnp paribas act.a : En haut du cac, 'gagnant de la crise' - BFM Bourse\nBnp paribas act.a : En haut du cac, 'gagnant de la crise'\nvendredi 6 novembre 2009 à 15h01\n(CercleFinance.com) - Après avoir gagné 2,52% hier, le titre BNP Paribas accentue ses gains ce vendredi, au lendemain de la publication de ses résultats du troisième trimestre. Selon la banque, 'la page de la crise est tournée'. Pour Natixis, ces chiffres 'confirment, si besoin était, que BNP figure parmi les gagnants de la crise'.\nLe broker est ainsi passé à l'achat sur BNP Paribas (renforcer avant) et a relevé son objectif de cours de 68 à 72,8 euros. Pour lui, la journée dédiée aux investisseurs concernant l'intégration de Fortis, qui se tiendra le 1er décembre à Bruxelles, devrait, par ailleurs, confirmer la pertinence (financière et stratégique) de cette acquisition.\nLe groupe a publié hier un bénéfice net en hausse de 45% sur une base annuelle, notamment sous l'effet de l'acquisition de Fortis. Le groupe bancaire - qui évoque une conjoncture économique 'toujours dégradée' mais des marchés de capitaux 'plus normalisés' - publie un bénéfice net part du groupe de 1.305 millions d'euros, contre un profit de 901 millions d'euros. La seule contribution de BNP Paribas Fortis se monte à 277 millions d'euros sur le trimestre.\nDans son communiqué, BNP Paribas précise avoir réussi à dégager un résultat d'exploitation de 2.326 millions d'euros, plus de deux fois supérieur à celui du troisième trimestre 2008 qui avait été marqué par la faillite de Lehman Brothers.


La montée en puissance de la concurrence chinoise\nVers un démantèlement des GAFAM ?\nLa protection des données mieux encadrée ?\nAlors que les GAFAM ne se sont jamais aussi bien portés en raison de la crise sanitaire qui a boosté de nombreux services, on pourrait croire que tout va pour le mieux au pays de l’oncle Sam et de la Silicon Valley pour le secteur numérique. Pourtant le nouveau président des Etats-Unis, Joe Biden, devra faire face à plusieurs défis de taille.\nAlors que Donald Trump s’était lancé dans une guerre commerciale avec son homologue chinois Xi Jinping durant son mandat, le bras de fer a largement été médiatisé par les affaires Huawei et TikTok. Un conflit qui témoigne surtout de la montée en puissance de l’Empire du milieu dans le numérique et les technologies, aujourd’hui capable de rivaliser avec les ténors américains.\nCar si Pékin parle de «nouvelle guerre froide» et avait même «félicité» à demi-mot le nouveau chef de l’Etat une semaine après les résultats, les tensions ne devraient pas forcément être à leur zénith sous le mandat de Joe Biden. Ce dernier devrait adopter une ligne diplomatique moins agressive et plus respectueuse de la Chine, mais devrait rester inflexible et surtout veiller à renforcer ses relations avec ses anciens alliés, auxquels Donald Trump avait parfois tourné le dos. L’idée étant de peser de manière multilatérale sur les relations avec la Chine. Joe Biden devrait toutefois rester inflexible sur de nombreux points avec Pékin : «Les Etats-Unis doivent être durs avec la Chine» notamment pour éviter le pillage technologique, avait-il assuré.\nIl s’agit sûrement d’un dossier très complexe à traiter pour le nouvel exécutif américain. La position de quasi-monopole de certains GAFAM, comme Google, Facebook et Amazon est dans le viseur de commissions d’enquêtes depuis 2020, certains élus démocrates avançant que les intéressés contreviendraient aux lois antitrust mises en place dans le pays. Reste qu’un démantèlement d’une structure comme Facebook par exemple s’annonce bien plus complexe qu’il n’y paraît. Google a par exemple mutualisé l’ensemble de ses services, qui restent gratuits, si bien qu’il semble très compliqué de les voir fonctionner les uns sans les autres. «Facebook fait la même chose, c’est le cas avec les dernières conditions d’utilisation liées à WhatsApp, qui permet également de renforcer sa position pour rendre encore plus difficile un éventuel démantèlement», commente Thomas Fauré, fondateur et patron de Whaller, réseau social français qui plaide pour l’absence d’exploitation des données.\nToutefois, l’administration Biden semble plutôt clémente à l’égard des GAFAM. On sait Kamala Harris, la nouvelle vice-présidente, proche des dirigeants de ces groupes, dans sa Californie natale, où elle a été élue sénatrice en 2016. Plusieurs élus lui ont même reproché ses amitiés dans ce milieu. Elle et Joe Biden devront donc rapidement se positionner sur les GAFAM, mais c’est davantage sur l’exploitation des données des américains, que le tandem devrait s’exprimer, le démantèlement n’étant qu’une menace brandie par l’aile gauche du parti démocrate. Une voie qui reste à l’étude pour Joe Biden qui pourrait toutefois préférer légiférer pour changer le régime de responsabilité des réseaux sociaux notamment.\n«Le scandale Cambridge Analytica en 2018 mais aussi l’adoption du RGPD en Europe a tout de même fait réagir les Etats-Unis sur question de l’exploitation des données personnelles des Américains. Et récemment, la forte migration vers la messagerie Signal (grâce au tweet d’Elon Musk) après la dernière polémique autour de WhatsApp est un signe que les géants comme Facebook vacillent. Les mentalités ont évolué et plusieurs textes inspirés du RGPD européens ont été adoptés dans le monde, comme le California Consumer Privacy Act (en Californie)», explique Thomas Fauré. Et d’autres Etats américains devraient suivre ce mouvement en 2021.\nUne année qui pourrait être marquée par la décision de Biden d’étendre des règles plus contraignantes à l’ensemble du pays. D’autant que plusieurs procès retentissants sont attendus contre Amazon et Google dans les prochaines années, qui devraient contribuer à mettre régulièrement le rôle de ces géants du numérique sur le devant de la scène.


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La consigne élargie: le ministre dépose son projet de loi à loi à l’Assemblée nationale\nDepuis un an, le dossier de la consigne élargie occupe une grande partie des discussions. D’une part, le gouvernement a annoncé son intention d’élargir la consigne à tous les contenants de boissons entre 100 ml et 2 litres, qu’ils soient en verre, en plastique ou en aluminium. Dans le but de faire progresser ce dossier d’une importance capitale pour le ministre de l’Environnement, celui-ci a déposé un projet de loi cet automne à l’Assemblée nationale. Le projet de loi 65, la Loi modifiant principalement la Loi sur la qualité de l’environnement en matière de consigne et de collecte sélective, a été présenté aux parlementaires, mais il n’a pas été adopté.\nCe projet de loi réduit le rôle des parlementaires en donnant les pleins pouvoirs au comité exécutif d’adopter des règlements, sans consulter les parlementaires, sur l’avenir des deux systèmes concomitants. Le gouvernement pourra, en publiant un règlement, modifier en 45 jours certains paramètres, voire l’ensemble, s’il le juge nécessaire. Si, pour certains, ce fonctionnement donne de la marge de manœuvre au gouvernement pour adopter le système, pour d’autres, il s’agit d’un risque élevé et constant d’ingérence du gouvernement.\nLe gouvernement déterminera:\nLa proportion non remboursable de la consigne payée.\nLes personnes tenues de percevoir et de rembourser la consigne fixée.\nLes frais de gestion pour la manutention et l’entreposage des produits.\nLes produits visés par les système.\nLes modalités d’application lors du retour, au transport, au tri, au conditionnement des produits consignés.\nLors des consultations particulières du projet de loi le 28 octobre dernier, notre PDG, Pierre-Alexandre Blouin, et le propriétaire du IGA St-Pierre à Granby, Miguel St-Pierre, ont présenté nos recommandations aux membres de la commission parlementaire.\nIls ont illustré qu’il est impossible de récupérer, à l’intérieur des magasins, les 4,3 milliards de contenants consignés. Le ministre laisse croire, dans ses interventions, qu’il s’agit d’une opportunité d’affaires pour les détaillants de récupérer les contenants consignés. Toutefois, Miguel St-Pierre lui a mentionné que malgré qu’il a ramassé 5 fois plus de contenants qu’à pareille date l’an passé dans son centre de dépôt, son chiffre d’affaires n’a pas augmenté.\nLe ministre a mentionné à plusieurs reprises qu’il veut laisser le CHOIX aux détaillants de récupérer ou non les contenants consignés. Il a été rappelé qu’il souhaite un modèle hybride avec des points de collecte.\nVous pouvez visionner la présentation de nos représentants à l’adresse suivante: http://www.assnat.qc.ca/fr/video-audio/archives-parlementaires/travaux-commissions/AudioVideo-87103.html


Contact & FAQ - Les Jardins de Weiswampach\nCe projet vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations\nPierre & Nature Luxembourg s.a. Pierre & Nature Luxembourg s.a. Tél : +352 (0)26 95 74 30 Fax : +352 (0)26 95 74 32 Mail : commercial@piernat.com Web : www.piernat.com Formulaire\nNom * Prénom * Téléphone E-mail * Commentaire/Message * Envoyer\nBail : Quel type de bail est-il proposé ? Nous proposons des baux commerciaux de 3 à 9 ans. Ils pourront être renouvelés pour des périodes successives de 3 ans en application des articles 1762-4 et suivants du Code Civil.\nLa matière des baux commerciaux est régie par le droit commun des contrats en général, ainsi que par des dispositions disparates, plus spécifiques, qui se retrouvent dans le Code Civil (art. 1762-2 à 1762-7 introduites par un arrêté grand-ducal du 31 octobre 1936), la loi du 14 février 1955 sur les baux à loyer (art. 17) ainsi que dans le Code fiscal.\nA l’expiration du contrat de bail, le locataire est tenu de restituer les lieux en parfait état. Le locataire sera libéré qu’après une remise des clés et un constat des lieux contradictoire réalisé par un professionnel à charge du bailleur.\nExemple de bail commercial à télécharger.\nAménagement : Quels sont les aménagements intérieurs prévus ? Est-ce possible d’avoir des aménagements intérieurs particuliers ?\nLes 3 entités à louer sont livrées avec les équipements suivants :\nSol : dalles de linoleum et plinthes assorties aux menuiseries ;\nMurs : enduit de plâtre, tasso, 2 couches de peinture acrylique aspect satiné de teinte blanche ;\nPlafonds : faux-plafonds et 2 couches de peinture latex aspect satiné de teinte blanche;\nCuisine : cuisine équipée comprenant un évier, un frigo, un lave-vaisselle et un mobilier de rangement ;\nSanitaires : 1 WC homme, 1 WC femme, 1 lave-main ;\nElectricité : 20 prises de courant simple, 16 interrupteurs, 16 points lumineux, 1 prise télédistribution et Internet, 1 prise pour le téléphone ;\nUne boîte aux lettres, un parlophone et une sonnette par entité;\nTotem placé à proximité de l’entrée principale\nIl est tout à fait envisageable de prévoir des aménagements particuliers selon vos besoins spécifiques. Cependant, toute modification demandée par le locataire et engendrant un supplément de budget prévu sera à votre charge exclusive.\nQuels sont les raccordements prévus ?\nLes frais d’installation et de raccordement général de l’immeuble aux réseaux publics sont à charge du propriétaire.\nLes frais de raccordement privatifs pour le téléphone et la télédistribution sont à charge du locataire, en sus du prix qui est mentionné dans le contrat de location.\nLes frais de consommation et d’abonnement relatifs à l’eau, l’électricité, le téléphone et la télédistribution sont à charge du locataire, en sus du prix qui est mentionné dans le contrat de location.\nDes compteurs individuels sont prévus pour chaque entité à louer.\nTerrasses : Les terrasses du rez-de-chaussée peuvent être utilisées par les commerces et/ou bureaux ?\nIl est expressément stipulé que les terrasses du rez-de-chaussée entourant les bureaux respectivement les commerces ne peuvent être utilisées que par ces derniers en tant que jouissance exclusive à leur profit à l'exclusion de tous les autres propriétaires, mais en garantissant un droit de passage libre, aisé et perpétuel pour les autres occupants de l'immeuble.\nGarantie : Quelle est la garantie demandée ?\nNous demandons une garantie bancaire dite « à première demande » équivalente à 6 à 12 mois de loyer en fonction de votre type d’activité et de l’ancienneté de votre société (exemple : 5 ans ancienneté ou plus = 6 mois de garantie).\nLe locataire s’engage à fournir au bailleur la preuve de cette garantie bancaire au plus tard à l’entrée en jouissance des lieux loués.\nEtat des lieux : Un état des lieux est-il effectué ? Et à charge de qui ?\nUn constat des lieux contradictoire, à charge du bailleur, effectué par un expert désigné par le bailleur, sera dressé lors de l’emménagement dans les lieux ainsi qu’à la sortie.\nLa garantie sera libérée au profit du locataire en fin de bail pour autant que les lieux loués soient restitués dans leur état initial lors de l’entrée en vigueur du bail et que toutes les obligations dérivant du contrat de bail soient bien respectées.\nCharges : De quoi sont composées les charges de copropriété ? A combien s’élèvent-elles ?\nParmi les charges de copropriété, les suivantes sont à charge du locataire (au prorata des dix millièmes affectés aux biens loués) :\nL'entretien des communs et des abords ainsi que le déneigement\nLes petits travaux de maintenance\nLes frais de gérance\nChauffage, électricité, eau des communs\nL’entretien et les frais de fonctionnement de l’ascenseur\nLes frais divers\nEn tant que propriétaire, nous prenons à notre charge l’assurance incendie, les grands travaux, les frais bancaires et éventuellement une somme de réserve (le fonds de réserve) pouvant être constituée en prévision de dépenses plus importantes.\nPendant la première année de location une avance mensuelle sur charges est demandée. A la fin de la première année de location complète, le bailleur fournira au locataire un décompte annuel des charges en tenant compte des avances payées. Le solde négatif devra être payé par le locataire avec le loyer du mois qui suit l’envoi du décompte. Le solde positif sera payé par le bailleur endéans la quinzaine du décompte.\nA partir de la deuxième année, les avances mensuelles sur charges s’élèveront à 10% du dernier décompte annuel.\nNous vous communiquons ci-après un tableau récapitulatif des différents frais mensuels de la copropriété (hors consommations individuelles d’électricité, de chauffage et télécommunications) à charge du locataire ainsi qu’une estimation des coûts pour une entité de référence de 100 m². Mais n’oublions pas qu’il s’agit d’une estimation et que chaque cas est différent et dépend fortement de la gestion de la corporéité.\nCharges de copropriété (estimation) :\nFrais de gérance :\nElectricité – eau - taxe :\nTotal : 142,50 €/mois\nActivités autorisées : Quels sont les types de commerces autorisés ? L’acte de base de l’immeuble prévoit la possibilité d’occupation des entités par toutes les professions libérales (par exemple : bureau d’assurance, cabinet médical, avocat, fiduciaire, agence immobilière, etc.) et par des commerces (boutique, bijouterie, fleuriste, coiffeur, sandwicherie, etc.).\nPar contre toutes les activités de production ou activités pouvant nuire au confort de vie des habitants des appartements sont formellement interdites.\nAssurances et responsabilités : En tant que locataire, de quoi êtes-vous tenu ?\nLe locataire est expressément tenu d’assurer contre l’incendie les biens ainsi que le mobilier s’y trouvant auprès d’une compagnie d’assurances agréée au Grand-Duché de Luxembourg et de maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail. A ce titre, nous vous rappelons que la législation luxembourgeoise prévoit qu’en cas de sinistre le locataire est présumé responsable du sinistre tant qu’il n’apporte pas la preuve du contraire. D’où l’importance absolue d’être en permanence correctement assuré.\nIl en est de même pour l’assurance de la responsabilité civile concernant les sinistres qui découlent de l’exploitation commerciale et de la jouissance des lieux en général.\nLe locataire s’engage à remettre au bailleur une copie des contrats d’assurance ainsi que des avenants éventuels.\nCopropriété : S’agissant d’un bien loué au sein d’une copropriété quels sont les droits et obligations du locataire ?\nLe locataire s’engage à jouir des biens loués en bon père de famille et de respecter le règlement de copropriété ainsi que les décisions prises par les assemblées générales des copropriétaires.\nRèglement de copropriété à télécharger\nCession et sous-location : Une cession ou sous-location des lieux loués est-elle envisageable ?\nVous avez le droit de céder ou sous-louer les biens loués à un tiers moyennant l’autorisation expresse, préalable et écrite du bailleur.\nCependant en cas de cession ou sous-location, le preneur reste tenu indivisiblement et solidairement avec les cessionnaires ou sous-locataires, de toutes les obligations dérivant du bail.\nVisibilité : Un totem est-il prévu et que puis-je faire pour améliorer la visibilité de mon enseigne commerciale ?\nLe règlement de copropriété autorise aux entités du rez-de-chaussée d’apposer des enseignes lumineuses ou autres sur la bande de façade prévue à cet effet et d'apposer sur leurs vitrines toute annonce et affiche usuelle dans la branche de commerce exploitée.\nUn totem est également placé à proximité de l’entrée principale sur lequel sont prévues des réservations pour les entités commerciales.\nL’utilisation de ces encarts commerciaux est possible sur demande du locataire et à sa charge exclusive.\nToute autre possibilité d’améliorer la visibilité de votre société peut être proposée à la copropriété et devra être validée par celle-ci.\nParking : Combien d’emplacements de parking sont disponibles par entité ?\n23 emplacements de parking intérieurs et extérieurs sont disponibles pour les REZ commerciaux. Sont inclus dans le loyer :\nL’entité 0A : 2 emplacements de parking extérieurs et 2 intérieurs\nL’entité 0B : 2 emplacements de parking extérieurs et 1 intérieur\nL’entité 0C : 3 emplacements de parking extérieurs et 2 intérieurs\nCi-dessous vous trouverez le récapitulatif des emplacements de parkings comprises et en option pour chaque entité dont vous trouverez les conditions de location dans notre liste de prix.\nParking intérieur XXL\nParking extérieur XXL\n2 inclus, 2 option\n2 inclus, 1 option\n1 inclus, 2 option\n2 inclus, 0 option\nLocalisation : Quels sont les avantages d’une situation à Weiswampach par rapport à d’autres localisations au GDL et/ou dans la région du Nord ?\nLe Grand-Duché de Luxembourg est un emplacement stratégique au cœur de l'Europe. Il s’agit d’une place bancaire internationale de très grande envergure et d’une économie très prisée des milieux d’affaires en raison des dispositions fiscales et sociales favorables.\nWeiswampach avec ses connexions rapides vers Luxembourg-ville, la Belgique et l’Allemagne ainsi que sa facilité d’accès sont à l’origine d’une expansion intense et soutenue. Cela a pour conséquence directe la construction de nombreuses surfaces commerciales, bureaux et l’implantation de sociétés de services, de transport, d’hôtels et restaurants, développant ainsi l’activité économique de la région.\nVos collaborateurs trouveront à Weiswampach une multitude de commerces et services, des soins médicaux variés, des espaces sportifs et récréatifs.\nVous-même trouverez un vaste choix de services bancaires, de fiduciaires, de secrétariats sociaux, de conseillers techniques et juridiques, de courtiers en assurance, de centres de conférences et de restaurants pour accueillir vos clients et partenaires.\nAvantages sociaux : Quels sont les avantages sociaux d’une implantation au Luxembourg ?\nLes avantages sociaux au Luxembourg sont nombreux et sont toujours à comparer avec un autre pays de référence comme par exemple la Belgique ou la France.\nCharges sociales et patronales\nLes charges patronales sont de l'ordre de 13,5 % au Luxembourg (Belgique : 32% ; France : 42%)\nLes charges sociales sont de l'ordre de 13 % (Belgique : 13.07% ; France : 22%, Allemagne : 21%).\nLe montant des allocations familiales est beaucoup plus intéressant au Luxembourg qu’en Belgique ou en France.\nAllocation familiales ordinaires\nMontant pour 1 enfant\nMontant pour 2 enfants\nMontant pour 3 enfants\nMontant pour 4 enfants\nImpôts sur revenus\nLes impôts à payer sur les revenus salariaux sont beaucoup moins élevés qu’en Belgique et en France.\nLa rémunération des heures supplémentaires prestées est exempte d’impôt et partiellement exonérée de charges sociales.\nIl faut également souligner que la couverture sociale au Luxembourg est plus étendue que dans les pays avoisinants.\nAvantages fiscaux : Quels sont les avantages fiscaux d’une implantation au Luxembourg ?\nLe taux d’imposition sur les sociétés au Luxembourg se situe autour de 30% (Belgique : 33.99% ; France : 36.15% ) et se compose de :\nL’Impôt sur le revenu des collectivités (IRC)\n21% dans le cas d’un profit > 15.000 €\n20% dans le cas d’un profit < 15.000 €\nContribution au fonds de l’emploi : 7% du taux IRC ci-dessus\nImpôt Commercial Communal (ICC) = 7.5% pour Weiswampach\nLa T.V.A. sur les frais de véhicule à des fins professionnels est déductible totalement (qu'ils soient neufs ou d'occasion).\nIl n'y a pas de taxe de mise en circulation sur les véhicules.\nLa taxe annuelle de circulation est beaucoup moins onéreuse au Luxembourg qu’en Belgique.\nL'ensemble des frais se rapportant aux véhicules professionnels est totalement déductible.\nLes frais généraux des sociétés relatifs aux activités exercées sont déductibles dans leur totalité.\nUne plus grande souplesse est attribuée aux frais généraux et aux notes de frais que dans d’autres pays.\nTaux de T.V.A. (taux normal) : 15 % (Belgique : 21% ; France : 19.6% ;)\nGrâce à ces nombreux avantages, la création d'une structure professionnelle au Luxembourg peut s’avérer fort avantageuse dans de nombreux cas. C'est pourquoi beaucoup d’entrepreneurs franchissent le pas, agrandissent leur rayon d’action et améliorent leur rentabilité!\nComparaison : Quel est le coût estimé pour l’employeur et le salaire net pour un salarié marié ayant 2 enfants et travaillant au Luxembourg ?\nCi-après, nous vous communiquons à titre d’exemple et purement informatif un tableau comparatif pour un homme/femme marié(e) ayant 2 enfants travaillant au Luxembourg, en Belgique ou en France.\nToutefois nous vous rappelons que chaque cas est différent et que celui-ci devra être adapté en fonction de votre situation et qu’il est susceptible d’évolution.\nSalarié - marié – 2 enfants\nCoût estimé employeur (brut + charges patronales)\nSalaire mensuel net employé\nAllocations familiales mensuelles pour 2 enfants à charge\nREVENU TOTAL pour employé\nCréation de société : Quelles sont les démarches à entreprendre afin de créer ou transférer une société au Luxembourg ?\nNous restons à votre disposition pour vous orienter dans ces démarches vers différents professionnels de notre région et pour vous mettre en relation avec les personnes compétentes.\nCependant sachez déjà que les grandes étapes sont les suivantes :\nDisposer d’une infrastructure adaptée à l’exercice de votre activité\nDisposer d’une autorisation d’établissement pour les entreprises commerciales et certaines professions libérales auprès du ministère des classes moyennes\nS’inscrire au Registre de Commerce et des Sociétés\nS’inscrire à l’Administration des Contributions ainsi qu’à l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines en vue de l’accomplissement de leurs obligations fiscales\nS’affilier aux différentes caisses de maladie et de pension en vue de l’accomplissement de leurs obligations sociales\nDisposer d’une autorisation d’exploitation\nDisposer d’un compte bancaire auprès d’une institution bancaire luxembourgeoise\nNous vous invitons à visiter le site de la chambre de commerce Luxembourg: www.cc.lu/creer-mon-entreprise\nDélai : Quand les entités seront-elles disponibles ?\nLes entités seront disponibles au plus tard 3 mois après la signature du contrat de bail.\nPrésentation Location Aménagement Contact & FAQ Tél. + 352 26 95 74 30\nMail. commercial@piernat.com Découvrez. Le site de la résidence\nWebdesign & development : h2a.lu


Création de la plus grosse surface de vente, dans la plus grosse concession du réseau. 30 000 m2 de terrain, 3000 m2 de bâtiment accueillant un magasin de + de 600 m2 … ça fait rêver ! Mais là s'arrête le rêve! Car en arrivant, surprise!!! rien était prêt ! Pas d'eau, pas d'électricité, le terrain non bitumé, et des ouvriers partout ! Après une ½ journée passée à déblayer matériel et personnel, il a fallu monter les gondoles. Pour ce magasin, il a été choisi du matériel de couleur grise. Un choix dicté par l'atmosphère très « claire » des sols et des murs. L'autre spécificité concerne les fonds Bois intégrés du rayon Audiovisuel. Ensuite, scénario habituel : implantation, remplissage, balisage puis montage des barres de guidage.\nSurface traitée : 3000 m2\nSituation : bordure et rocade extérieur\nDéménagement d'un site à un autre


Lactose-Free Girl: Tarte aux mûres et au basilic\nLa recette suivante est tirée du magazine À bon verre, bonne table. Il me fallait de la crème sans lactose pour la faire, alors elle traînait dans ma pile de recettes à essayer depuis deux ans… Je suis bien contente d’avoir pu y goûter, en fin de compte! Le problème a été que ma crème pâtissière était trop liquide, même après réfrigération, mais comme le suggère l’Ingénieur, il suffirait d’y ajouter de la fécule de maïs. J’ai fini par mettre la tarte au congélateur – la crème pâtissière était alors trop dure, mais après être repassée au frigo quelques heures, la garniture tenait! Voilà donc une autre solution si vous avez le même problème… Le morceau dans les photos ci-dessous sortait direct du congélateur. (À noter que vous pouvez tout à fait utiliser une croûte à pâte du commerce, comme je l’ai fait, mais c’est alors plus difficile de décorer le rebord, sans retailles de pâte… À la limite, si vous achetez une boîte de deux croûtes, vous pouvez entailler la deuxième pour faire les décorations, ou laisser tomber, tout simplement.)\nPour la croûte (voir note plus haut)\n10 c. à soupe de beurre froid, coupé en cubes\n1 œuf légèrement battu avec 1 c. à soupe d’eau\nsucre blanc décoratif\n1½ tasse de mûres\n4 œufs plus 2 jaunes d’œufs\n½ tasse de crème sans lactose\n¼ tasse de feuilles de basilic tassées, et quelques-unes de plus comme décoration\n1 bâton de cannelle d’environ 8 cm (3 po)\nCombiner dans un robot culinaire la farine et le sel au mode impulsions. Toujours au mode impulsions, incorporer le beurre jusqu’à ce qu’il ait la consistance d’une semoule grossière. Asperger le mélange d’eau et de vinaigre. Combiner les ingrédients au mode impulsions jusqu’à ce que le mélange commence à former des grumeaux. (Si la pâte semble s’émietter et ne se tient pas lorsqu’elle est pressée entre les doigts, ajouter jusqu’à 2 c. à soupe d’eau, 1 c. à soupe à la fois.)\nMettre la pâte sur une surface légèrement farinée et former un disque. Bien l’enrober dans de la pellicule plastique et la réfrigérer au moins 1 heure.\nMettre la pâte réfrigérée sur une surface légèrement farinée et l’abaisser pour lui donner une épaisseur d’environ 5 mm (¼ po). Enrouler délicatement la pâte sur le rouleau à pâtisserie et la dérouler dans un moule à tarte de23 cm (9 po). Lui faire épouser la forme du moule et couper l’excédent de pâte, en laissant pendre du moule une bordure de 2,5 cm (1 po). Replier cette bordure sur elle-même pour qu’elle épouse le pourtour du moule. Au choix, pincer cette bordure.\n(Pour créer une croûte décorative losangée, couvrez le moule à tarte de pâte et taillez-en la bordure en suivant le contour du moule. Réunissez la pâte excédentaire et abaissez-la pour lui donner une épaisseur de 5 mm (¼ po). Avec une règle, coupez la pâte en bandes de 1 cm (½ po) de large. Coupez ces bandes en carrés de 1 cm (½ po). Avec le mélange d’œuf, badigeonnez la bordure de la pâte placée dans le moule. Un à un, placez les carrés de pâte le long de la bordure, en faisant pointer un des coins vers le centre de la tarte et en les superposant un peu. Appuyez légèrement sur chaque carré pour qu’il reste en place. Badigeonnez la pâte avec le reste du mélange d’œuf, saupoudrez-la de sucre et cuisez-la au four en suivant la recette.)\nAvec une fourchette, piquer la pâte sur toute sa surface dans le fond du moule et la réfrigérer 30 minutes.\nRecouvrir d’un cercle de papier parchemin toute la surface de la pâte, jusqu’au rebord du moule, et remplir le fond de tarte de haricots secs ou de poids à tarte. Badigeonner la bordure avec le mélange d’œuf et d’eau et la saupoudrer de sucre à gros cristaux. Cuire la pâte au four jusqu’à ce que la bordure soit dorée, environ 15 minutes. Retirer soigneusement les haricots et le papier sulfurisé et poursuivre la cuisson de la pâte jusqu’à ce que le fond soit croustillant et doré, de 15 à 20 minutes de plus. Laisser la pâte refroidir complètement sur une grille.\nRéduire les mûres en purée dans un mélangeur. Avec une spatule, presser la purée dans une passoire fine placée au-dessus d’un bol de taille moyenne résistant à la chaleur. Jeter les graines. Ajouter les œufs, les jaunes d’œufs, le sucre, la crème et le jus de citron dans le bol. Au fouet, combiner les ingrédients.\nPlacer le bol au-dessus d’une casserole d’eau frémissante et en faire cuire le contenu en le fouettant constamment, jusqu’à ce que le mélange épaississe, de 8 à 10 minutes. (Ajouter de la fécule de maïs délayée dans de l’eau au besoin.) Beurrer une feuille de papier sulfurisé et la poser directement à la surface de la crème pâtissière; laisser la crème refroidir jusqu’à la température ambiante. Avec une spatule, transférer la crème pâtissière dans la pâte cuite, en lisser la surface et refroidir la tarte au réfrigérateur, environ1 heure.\nPendant que la tarte refroidit, préparer la garniture en dissolvant le sucre dans une petite casserole contenant ¼ tasse d’eau. Porter le liquide à ébullition à feu mi-vif. Le retirer du feu et y ajouter le basilic et le bâton de cannelle. Laisser infuser 15 minutes. Passer le sirop et jeter les ingrédients solides. Le laisser refroidir jusqu’à la température ambiante. Fouetter la crème jusqu’à la formation de pointes fermes et y incorporer délicatement 2 c. à soupe du sirop. Dans un petit bol, combiner le reste du sirop et les mûres. Avec une fourchette, écraser 3 ou 4 mûres pour colorer le sirop.\nÀ la cuillère, couvrir la crème pâtissière refroidie de crème fouettée. Tout juste avant de servir, verser les mûres et le sirop sur la crème fouettée à la cuiller et décorer le tout des feuilles de basilic restantes.\nPosted by Amélie at 11:44 AM


Que se cache-t'il derrière ses sociétés de régime en ligne qui s'affichent de plus en plus à la télévision ?\nAccueil Santé - Médecine Que se cache-t’il derrière ses sociétés de régime en ligne qui s’affichent...\nA l’approche de l’été, tous les ans, un grand nombre de personne désire faire un régime amaigrissant pour perdre quelques kilos superflus. On ne peut pas louper les conseils multiples en matière de régimes amaigrissants car tous les médias en parlent. En ouvrant un magazine, on tombe dessus. Il existe également des sociétés de régimes en ligne qui viennent s’afficher de plus en plus à la télévision mais que devons-nous en penser ? On nous vente une silhouette parfaite en quelques semaines en consommant tel aliment ou tel produit aidant à perdre les kilos superflus. Il y a de quoi y perdre son latin et peut-être sa santé.\nPour qui les régimes amaigrissants ?\nQuand on sait qu’un tiers des français et près d’une femme sur deux avouent avoir déjà subit un régime amincissant, il y a de quoi rester dubitatif. Il existe même des personnes tellement obsédées par la prise de poids qu’elles mettent des enfants en bas âge au régime. Les consommateurs sont bombardés de toutes parts par des commentaires ou/et des visuels louant une ligne filiforme. A force, les spectateurs et spectatrices se culpabilisent d’avoir quelques bourrelets mal placés et se mettent au régime pour perdre du poids après avoir vu un ou plusieurs commentaires à la TV.\nQue montre la Télévision de ces sociétés vantant les régimes alimentaires ?\nChaque personne reçoit des informations chez elle par le biais de la télévision. Ainsi, les sociétés de régime diffusent des clips, publicités et autres clichés commerciaux afin de vendre des produits d’amaigrissement. On sait par l’ANSES qui est l’Agence Nationale de Sécurité Sanitaire de l’Alimentation que de toutes les personnes qui ont essayé un de ces régimes et qui ont perdu du poids, au bout d’un an seulement, 80 % d’entre elles reprennent les kilos perdus et même plus. Les sociétés de régimes qui diffusent ainsi des solutions miracle pour maigrir apportent donc non seulement des informations fausses mais pouvant être dangereuse pour la santé d’autrui.\nDes produits plébiscités pour un amincissement rapide et durable.\nChacun d’entre nous aura pu assister une ou plusieurs fois à un clip publicitaire télévisé montrant que tel ou tel régime fonctionne très bien. Certains d’entre eux sont hyperprotéïnés. Il existe même des livres qui se sont vendus à des millions d’exemplaires sur ce type de régimes alimentaires. L’affaire est tellement juteuse qu’il est possible pour les sociétés produisant les régimes et leurs dérivés de faire passer des publicités télévisuelles extrêmement chères pour toucher encore plus de personnes ou de victimes plutôt. Il faut dire que certains de ces régimes sont tellement restrictifs qu’il peuvent occasionner de nombreux troubles sur la santé et peuvent de ce fait être même très dangereux.\nQue cherchent à faire les sociétés vantant les régimes en ligne par le biais de la télévision ?\nCes sociétés ont trouvé un marché juteux. De plus en plus de personnes sédentaires mangeant mal passent des heures derrière leur ordinateur. Elles ne font pas de sport, mangent n’importe quoi et de ce fait, se mettent à grossir. Les sociétés génératrices de produits de régimes alimentaires ont donc ainsi bien compris qu’il existe un réel marché pour vendre leurs divers produits. Elle font dont tout pour mettre en scène des personnages aux silhouettes extrêmement minces afin de faire culpabiliser celles qui regardent ces jeunes femmes presque anorexiques mises en scène pour l’occasion.\nVous l’aurez compris, ces sociétés qui vantent les régimes en ligne par le biais de la télévision, ne sont que des entreprises vendant des produits en grand nombre pour faire de l’argent. Il n’existe pas de scrupules, c’est un business juteux qui rapportent beaucoup d’argent au détriment de victimes du petit écran et d’Internet. Les conséquences sont désastreuses non seulement sur la silhouette des individus mais également dans leur tête. Après ce genre de régime, il faut savoir que les personnes ont subit tellement de restrictions qu’elle ont un comportement alimentaire totalement détruit. Des médecins spécialistes du comportement se sont penchés longuement sur ce problème et ont pu constater que les victimes de ces régimes n’écoutent plus leurs sensations alimentaires. Après le régime, elles se laissent aller, reprennent souvent une alimentation anarchique qui les mène non seulement à une reprise de poids à cause d’un sentiment d’échec profond mais également à une perte de leur estime personnelle car elles reprennent encore plus de kilos qu’elles n’ont perdus. On peut constater également qu’un bon nombre développe des comportements compulsifs de type boulimique.\nBien que plusieurs médecins à la réputation notoire aient averti la population par le biais de divers articles, livres, reportages, sondages, etc. les lobbies étouffent cette vérité trop mordante. En France, il existe 20 millions d’accros aux divers régimes alimentaires dont un grand nombre les cherchant sur internet. La manne financière est telle que même ce que disent les scientifiques passe inaperçu.\nArticle précédentQuelles seraient les conséquences économiques d’une continuation du blocage du pays pendant 2 semaines supplémentaires ?\nProchain articlePourquoi les crèmes à l’acide hyaluronique luttent aussi efficacement contre les rides ?


La Tunisie poursuit sa marche en avant LaQuotidienne.fr - L'actualité du Tourisme en France et à l'international\n18/06/2018 - À la uneSalaün Holidays prend racines 0\n15/06/2018 - À la uneLa Thaïlande file le train à la Chine 0\nA Nice, L’hôtel Westminster monte en gamme\nL’hôtel Westminster, un des derniers indépendants à Nice, à l’architecture Belle Epoque sur la Promenade des Anglais, vise une...\nEasyjet ouvre Nice – Tel Aviv\nComplétant sa base niçoise doté d’un 5e appareil (39 lignes) , EasyJet a inauguré sa nouvelle liaison entre Nice...\n7886 vues 12 janvier 2018\n6394 vues 19 janvier 2018\nFrance (2 507)\nÀ la une (2 181)\nTransport (1 061)\nLa Tunisie poursuit sa marche en avant\n20 mars 2017 Rédaction Aucun commentaire À la une Tourisme, Tunisie, Youssef Chahed 2048 vues\nLa Tunisie mise sur le tourisme pour améliorer sa situation économique encore très délicate. » Elle est sur le bon chemin« , vient de préciser en fin de semaine dernière le chef du gouvernement Youssef Chahed devant le Parlement.\nC’est à l’occasion d’une séance plénière sur la nomination de deux nouveaux membres du gouvernement, suite au récent remaniement ministériel, que Youssef Chahed, à la tête depuis six mois de son cabinet d' »union nationale » a dressé un premier bilan de l’action gouvernementale.\nAprès un long débat, les députés ont accordé leur confiance au ministre des affaires religieuses Ahmed Adhoum et le secrétaire d’Etat au ministère du Commerce, Abdelatif Hmam.\n« Nous sommes sur le bon chemin« , a ainsi déclaré le Premier ministre à l’ouverture de la séance.\n« Mais la situation reste tendue car la croissance est bloquée depuis six ans, car nous avons toujours plus de 600.000 chômeurs, avec une situation des finances publiques, malgré des améliorations, qui reste délicate et critique (…) et qu’il nous reste un grand déficit dans la balance commerciale« , a-t-il ajouté.\nL’économie tunisienne a été durement affectée par l’instabilité qui a suivi la révolution de 2011. Une série d’attentats jihadistes sanglants en 2015 et 2016 a provoqué une chute spectaculaire dans le secteur déjà mis à mal du tourisme.\nMais « la situation sécuritaire s’est grandement améliorée (…), un grand nombre de cellules terroristes a été démantelé« , s’est félicité M. Chahed. Et la sécurité « a un impact immédiat et direct sur les autres secteurs, le tourisme, l’investissement et la situation économique de manière générale« .\nLe chef du gouvernement a fait état d’un redémarrage de la production et du transport des phosphates, évoquant « des taux record proches de ceux de 2010« .\nEt « nous nous attendons à ce que le nombre de touristes en 2017 augmente de 30 % pour arriver à 6,5 millions, bien sûr si la sécurité le permet« , a-t-il dit.\n« Avec le retour de la production (industrielle), la reprise du secteur touristique et si Dieu le veut de l’agriculture, nous pouvons réaliser un taux de croissance de 2,5 % en 2017« , contre 1 % en 2016, a-t-il ajouté. « Ce n’est pas suffisant mais c’est un bon début« .\nPour cela, il faut aussi « une levée des obstacles législatifs et administratifs qui allongent les délais de réalisation des projets« , a poursuivi M. Chahed, soulignant l' »importance d’adopter la loi d’urgence économique ».\nArticle précédent Visiteurs passe en mode zulu... 20 mars 2017\nArticle suivant Jean-François Suhas, réélu président du Club d... 21 mars 2017\nSalaün Holidays prend racines\nAprès un premier engagement de 500 arbres plantés en 2016, puis 700 en 2017,...\nLa Thaïlande file le train à la Chine\nSi le projet de train rapide entre Singapour et Kuala Lumpur a du plomb...\nLe principe « qui n’innove pas perd » anime depuis toujours l’esprit de Visit Europe. Le...\nFranceÀ la uneTransportDistributionPaysProductionTechnoPeopleHotellerieLa vie de JulieGuide des destinationsChroniquesAgenda WeekEndGolfDécouvrirBien êtreVoirÀ la une du WeekEndVisiterDestination\nAir FranceNiceParisProvenceLufthansaatout franceSNAVSNCFEasyjetEmiratesQatar AirwaysEtihad AirwaysCannesAmadeusThomas CookAlitaliaRyanairAPSTmonacoAmerican airlinesEtats UnisTunisieKuoniSélectour-AfatTransaviathailandeBretagneFramChineCorsairMalaysia Airlines\n1921 vues\t17 mai 2018\n6742 vues\t2 octobre 2017


Comment réussir dans la promotion immobilière ? - Sitdom\nIl est donc le chef d’orchestre d’une opération immobilière. Il gère tout le projet dans son ensemble et réunit les financements nécessaires à sa réalisation. Mais comment être un promoteur immobilier efficace ?\nPromotion immobilière : utiliser des logiciels adaptés\nUn promoteur immobilier doit posséder, à défaut d’être diplômé d’une prestigieuse école, des connaissances en urbanisme, en droit, en techniques de construction et en architecture. Il doit avoir un bon relationnel. Cela est impératif pour interagir avec les acteurs avec qui il collabore.\nUn bon promoteur immobilier se doit d’être réactif dans la recherche et l’évaluation du terrain, le montage de l’opération de promotion immobilière, l’achat des matériaux, le suivi quotidien de l’opération, la commercialisation de l’opération et la livraison des biens.\nPour son image auprès de la clientèle, un CRM pour l’immobilier neuf lui est indispensable, autant que les autres dernières technologies propres au domaine de l’immobilier. Cet outil facilite l’accès à l’information en ce qui concerne les besoins des clients, et permet de maîtriser les relations avec les clients, de satisfaire et de fidéliser les clients actuels.\nLe logiciel CRM permet en outre d’attirer de nouveaux clients, d’augmenter les ventes et d’améliorer l’image de marque de l’entreprise. Pour tirer profit de cet outil, le promoteur immobilier doit savoir allier rigueur et dynamisme.\nLe promoteur immobilier ne fait pas cavalier seul. Il doit s’entourer, grâce à des partenariats, d’experts du domaine comme les architectes, ingénieurs, bureaux d’études. Il doit aussi étudier le plan d’urbanisme de la localité où se trouvent ses chantiers.\nPromoteur immobilier : les pièges à éviter\nDans le monde de l’immobilier, le promoteur se doit de faire éviter à ses agents les erreurs les plus fréquentes, dans l’optique de limiter les risques de mauvaises surprises et surtout de fidéliser la clientèle. On retrouve notamment :\nl’inconstance dans le suivi : il n’est pas rare que les agents travaillent à un bon rythme dès les premières semaines, puis relâchent progressivement. Le suivi des biens doit être constant et l’attention portée sur chacun d’eux ne doit pas varier dans le temps.\nle favoritisme : la concentration des énergies sur un client particulier au détriment des autres. Cela pourrait être lié à une affinité personnelle ou autre. Mais il faut éviter de perdre un temps précieux dans les visites excessives d’un bien. Une telle attitude comporte par ailleurs le risque de la perte d’autres clients.\nanticiper à tort : il vaut mieux ne pas trop s’emballer après la promesse d’achat d’un client. Les victoires rapides réservent souvent des surprises. Tant que l’opération immobilière n’est pas finalisée, il vaut mieux demeurer au conditionnel, garder son calme et rester fidèle à la stratégie prévue.\nsilence radio après l’accord : recommandez à vos agents de garder contact avec le client même après le passage concluant chez le notaire. C’est le moyen le plus sûr de pérenniser la relation de confiance.\nIl est possible, pour qui le veut et s’en donne les moyens, de faire carrière en tant que promoteur immobilier. Toutefois, il ne faut jamais arrêter de se mettre à jour par des formations ponctuelles afin d’être toujours informé des dernières tendances du domaine, de maîtriser les outils de gestion modernes, etc.\nLes objets tendance à offrir lors d'un salon !


Croissance de presque 100% du Crowdfunding immobilier 2016 - Brique par Brique - Esteval Editions\nBaromètre annuel 2016 du crowdfunding immobilier en France publié par Fundimmo, plateforme de crowdfunding 100% immobilier\nL’économie collaborative est en pleine croissance en France, les chiffres ne cessent de le démontrer. Après seulement quelques années d’activité, les fonds collectés en financement participatif immobilier sont passés de 10 M€ en 2014 à plus de 55 en 2016.\nUn engouement expliqué par le caractère atypique de ce produit financier\nAvec une durée de placement généralement comprise entre 12 et 30 mois et des rendements annuels affichés de 8 à 12%, le crowdfunding immobilier propose au grand public un placement n’ayant pas d’équivalent sur le marché. Ce modèle de placement obligataire capte essentiellement des particuliers, mais Fundimmo note qu’il séduit également de plus en plus de personnes morales et d’institutionnels.\n38 projets ont été remboursés en 2016 pour un total de 13,1 M€. Parmi eux, un avait été financé en 2013, cinq en 2014, 28 en 2015 et quatre en 2016. Un rendement moyen de 9,4%a été distribué à l’occasion de ces remboursements. Le taux de retard de remboursement du marché à fin 2016 s’établit à 1,9%.\nLe montant moyen par collecte a atteint 423 000€ en 2016, et devrait augmenter cette année grâce à un décret publié en octobre 2016 augmentant le plafond maximum de fonds levés par opération de 1 à 2,5 M€. Les 20 567 investisseurs séduits par le crowdfunding immobilier en 2016, avec en moyenne 157 participants par projet, avaient un ticket moyen de 2 694€, pour un placement moyen de 16 mois.\n131 projets ont été financés en 2016, dont 89% en immobilier résidentiel et 11% en immobilier professionnel, incluant des bureaux, des commerces, des bâtiments d’activité et de l’aménagement foncier.


Mandatée par la Ville de Sarrebourg (du fait d'une délégation de service public), la SAEM " le Couvent"- Centre National des Chemins du Baroque a, au cours des dernières années, multiplié les actions visant à faire naître ou à renforcer les dispositions de développement culturel de quatre pays d'Amérique du Sud : le Chili, la Colombie, le Paraguay et le Pérou.\nDans la grande majorité des cas, ces actions ont toujours été liées à des programmes locaux de développement durable. Ce fut le cas au Pérou où le sauvetage d'orgues historiques est le déclencheur aussi bien d'une action sociale en profondeur, que d'un tourisme solidaire dans toute une zone rurale proche du Cusco; ou encore au Paraguay, en partenariat avec le mouvement éducatif national "Sonidos de la Tierra" ( les Sons de la Terre).\nMais pour autant, il semble bien qu'une nouvelle étape, encore plus structurant et garante d'un développement durable, doive et puisse être franchie au cours des trois prochaines années (2008-2010), avec la mise en place d'un réseau de collectivités - partenaires, capables d'inscrire et de développer l'existant dans la gestion des services publics locaux concernés.\nLe projet du Centre International des Chemins de Baroque se donne deux cadres d'actions :\n- Au Chili, en Colombie et au Pérou, la mise à disposition d'un appui technique, artistique et institutionnel à destination des principaux centres urbains que sont Santiago, Bogota et Lima, pour y créer ou y développer des outils structurants, afin d'y proposer de nouvelles stratégies d'un développement urbain.\n- En Colombie, au Paraguay et au Pérou, le développement de partenariats avec des collectivités rurale, posant le principe d'une action culturelle née des pratiques et patrimoines locaux et profondément immergés dans tous les schémas locaux de développement durable.\nLe programme "Musicités solidaires en Amérique Latine", mis en œuvre par le Centre International des Chemins du Baroque de Sarrebourg, devait au cours de cet exercice s'attacher à deux missions principales. Il convenait d'une part, de poursuivre et de développer les activités d'aide au développent dans quatre pays ( Chili,Colombie, Paraguay et Pérou) et, d'autre part, de tenter de fédérer ces initiatives "locales" et de les mettre en synergie autour de un ou deux pôles. Ce dernier enjeu n'était pas de moindre importance, puisque c'est de la réussite des fédérations des énergies que dépendra essentiellement la relève des actions actuelles lorsqu'elles devront être assumées par nos partenaires locaux, grâce aux moyens techniques qui leur auront été transmis. Et force est de constater que le message est bien passé et qu'à deux reprises au moins (au Chili puis au Pérou), cette logique de synergie devait fonctionner de façon remarquable.\nLe premier objectif est naturellement de vouloir conférer une pérennité aux projets envisagés, en les intégrant à des services publics locaux dont, à des rares exceptions près, le développement culturel n'était pas jusqu'alors le souci dominant.\nLe second objectif est d'éveiller les collectivités partenaires à une autre conception de l'activité culturelle ; moins volatile, unissant étroitement éducation et formation, protection du patrimoine et appui à une activité touristique solidaire.\nUn troisième objectif est recherché par la mise en réseau des énergies de formation et de diffusion créées et libérées par les programmes antérieurs, afin de concourir à une automatisation des acteurs de terrain à moyen terme. C'est ainsi que les programmes successifs 2008-2010 privilégieront la formation et la mise en fonction d'acteurs locaux susceptibles d'intervenir sur tout un secteur géographique, du fait des complémentarités et contacts créés.\n(Coopération quadripartite entre le Chili, la Colombie, le Paraguay et le Pérou).\n- A Vina del Mar:\nSoutien à la formation de jeunes musiciens.\n- A Santiago-Las Condes:\nInitiation aux stratégies de l'évenementiel avec la création d'une "Semana Francesa".\nLas Condes et Vina Del Mar Chili\nMinistère des Affaires Étrangères et Européennes. Ville de Sarrebourg.\nVina del Mar y Santiago-Las Condes (Chili), Municipios de Neira, de Bogota (Colombie) et de Lima (Pérou).\nAutre 94000 0 2005\nSarrebourg 73000 0 2005\nMinistère de l'Europe et des Affaires étrangères 53000 2005


Côté Bien-être - Le Dome de Laon\nAccueil » Côté Bien-être\nPrestation offerte avec l’entrée du centre aquatique\nL’espace Bien-être de Laon : des espaces sont tout particulièrement dédiés à la détente et la relaxation…\nSAUNA - CHALEUR SÈCHE\nVenez-vous relaxer dans nos saunas (chaleur sèche) chauffés à 80° et 85°. Transpirer va vous permettre d’éliminer les toxines de votre corps. La chaleur permet d’activer votre circulation sanguine, d’évacuer votre stress et de favoriser votre sommeil. La sauna, c’est bon pour la vitalité !\nHAMMAM - CHALEUR HUMIDE\nNous vous conseillons de faire plusieurs sessions de 20 minutes maximum. A la fin de celles-ci, n’oubliez pas de prendre une douche fraiche, dans nos douches sensorielles.\nLa halothérapie désigne une méthode de thérapie naturelle par le sel. Assis dans une grotte à sel, les sels minéraux et oligo-éléments inhalés permettent de se ressourcer et de se relaxer. Dans cette chambre d’inhalation, un équipement diffuse de l’air salin pur grâce aux ions négatifs qui éliminent toutes bactéries et allergènes.\nPour l’organisme, une séance de halothérapie de 30 minutes équivaut à 3 jours passés en bord de mer. Les bienfaits de la thérapie par le sel sont multiples :\nVotre espace bien-être en images


Harcelée pour sa croyance, une femme de 87 ans est victime d'un accident vasculaire cérébral | Falun Dafa - Minghui.org\nHarcelée pour sa croyance, une femme de 87 ans est victime d'un accident vasculaire cérébral\nDimanche 20 octobre 2019 | Écrit par un correspondant de Minghui dans la province du Shandong, Chine\n(Minghui.org) Une femme de 87 ans a été victime d'un accident vasculaire cérébral après que la police l'a harcelée pour sa croyance dans le Falun Gong, une discipline spirituelle persécutée par le régime communiste chinois depuis 1999.\nUn matin au début du mois de septembre 2019, Mme Ma Jinglan et son mari, des habitants de la ville de Qixia, province du Shandong, sont allés au marché paysan. La police les a arrêtés après avoir trouvé des documents du Falun Gong sur leur tricycle. Ils les ont interrogés et photographiés. « Si vous continuez à pratiquer le Falun Gong, nous arrêterons votre fille », leur a dit un agent.\nTerrifiée par la police, Mme Ma a commencé à avoir des étourdissements en rentrant chez elle. Trois jours plus tard, elle a eu un accident vasculaire cérébral et est toujours à l'hôpital au moment de la rédaction du présent article.\nSa situation a laissé son mari dans une profonde détresse. Il n'arrivait pas à dormir et il était épuisé.\nAuparavant, Mme Ma souffrait de plusieurs problèmes de santé, y compris des troubles cardiaques et un épaississement des artères du cerveau. Quelques fois, elle ne pouvait pas dormir pendant des jours à cause de maux de tête et d'autres symptômes. Elle a essayé beaucoup de médicaments, mais rien n'a marché. Alors qu'elle n'avait que 29 ans, elle a dû quitter son emploi et rester chez elle.\nEn 1998, à 66 ans, elle a commencé la pratique du Falun Gong pour améliorer sa santé. Quatre jours seulement après avoir visionné les conférences du Falun Gong, ses symptômes avaient disparu. Ses gencives supérieures s'étaient aussi resserrées, fixant ses dents déchaussées.\nAprès avoir observé les incroyables améliorations de sa santé, son mari a aussi commencé à pratiquer et son dos bossu s'est redressé.\nAu cours des vingt dernières années, le couple âgé a profité d'une bonne santé. Ils attendaient toujours avec impatience les dimanches où leurs enfants et petits-enfants leur rendaient visite. Ils étaient en si bonne santé qu'ils préparaient toujours des repas pour les réunions du dimanche, ce qui était impossible avant leur pratique du Falun Gong.\nMais maintenant, l'hospitalisation de Mme Ma a mis en veilleuse la tradition familiale et leurs enfants et petits-enfants se font beaucoup de souci pour sa santé.\n“New York : Le Tian Guo Marching Band est chaleureusement accueilli au défilé du Jour de Christophe Colomb”\n“Un enseignant à la retraite emprisonné pour sa foi malgré son état de santé”


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Emilie Baujard & Benoît Leroy\npublié le 18/01/2022 à 18:28 - mis à jour le 18/01/2022 à 18:38\nSon opposition au vaccin lui aura coûté la vie. Ce dimanche 16 janvier, une chanteuse de folk tchèque, Hana Horka, est morte après avoir délibérément été infectée par le virus. Celle-ci voulait obtenir son passe sanitaire, en vigueur dans le pays, sans injection de vaccin.\nLa chanteuse, férue d'ésotérisme et de méditation, était contre les vaccins anti-Covid. Elle s'est volontairement infectée, au contact de son fils positif, lors des fêtes de Noël, en décembre dernier. Tous les deux vaccinés, ils s'en étaient sortis sans séquelles.\nQuelques jours avant son décès, la chanteuse de 57 ans avait déclaré avoir "survécu" au virus. "Ça a été haut en couleurs. Donc maintenant, il va y avoir théâtre, sauna, concert...et un voyage urgent à la mer". Dans les faits, celle-ci aurait été touchée par une forme grave de la maladie.\nLa chanteuse est morte dans son lit, deux semaines après avoir été testée positive. Elle avait simplement dit à ses proches avoir du mal à respirer.\nLe fils de la chanteuse regrette que sa mère ait écouté les figures du mouvement anti-vaccin. "Je suis triste qu’elle ait cru davantage des étrangers que sa propre famille. Ce n’était pas que de la désinformation totale, mais aussi des avis sur l’immunité naturelle et les anticorps créés en attrapant la maladie", a-t-il déclaré, ce lundi. Il accuse les leaders de cette mouvance d'avoir "du sang sur les mains".\nJustice - Ce mardi 18 janvier, le parquet de Paris a indiqué avoir ouvert une enquête pour "agression sexuelle" et l'avoir confié aux policiers du commissariat du 16e arrondissement de la capitale.\nPolémique - Dans la tourmente au sujet de ses vacances à Ibiza, Jean-Michel Blanquer a déclaré, ce mardi, regretter "la symbolique". Il affirme néanmoins que les décisions prises concernant le protocole sanitaire dans les écoles "n'auraient pas été différentes s'il avait été ailleurs".\nPolitique - Arnaud Montebourg doit annoncer le retrait de sa candidature à l'élection présidentielle. Les négociations engagées depuis plusieurs jours avec le communiste Fabien Roussel et Christiane Taubira n'ont rien donné, et ce, de manière "définitive", a précisé l'entourage de l'ancien ministre.\nRépublique Tchèque : le président Milos Zeman en soins intensifs\ncoronavirus République tchèque épidémie


Karine Ferri au casting de Danse avec les stars 7 ? Sandrine Quétier relance la rumeur - Purebreak\nKarine Ferri au casting de Danse avec les stars 7 ? Sandrine Quétier relance la rumeur\nPar Charlotte Vaccaro - le 02/03/2016 à 12h56 - 3 partages\nKarine Ferri et Sandrine Quétier sur RFM\nKarine Ferri figurera-t-elle au casting de Danse avec les stars 7 sur TF1 ? Sandrine Quétier ne dément pas les rumeurs, bien au contraire. Invitée sur RFM, l'animatrice a même tenté d'obtenir une confirmation de la part de la future maman.\nKarine Ferri et la rumeur DALS 7\nEnceinte de son premier enfant avec son compagnon Yoann Gourcuff, Karine Ferri avait dû renoncer à sa participation à Danse avec les stars 6, fin 2015 sur TF1. Mais sera-t-elle au casting de la saison 7 qui sera diffusée quelques mois seulement après son accouchement ? "Chaque chose en son temps. C'est un programme que j'aime beaucoup (...) On verra l'année prochaine", assurait la belle brune en décembre dernier sur les ondes d'Europe 1.\nDanse avec les Stars 10 : Clara Morgane rejoint le casting\n"Il faut que tu me le confirmes"\nUne chose est sûre : la rumeur d'une participation de Karine Ferri à Danse avec les stars 7 ne désenfle pas. Et Sandrine Quétier, animatrice du concours de danse de TF1, en a même rajouté une couche dans l'émission "Un dimanche avec..." sur RFM. Interviewée ce week-end par l'ex-candidate du Bachelor, elle a en effet lâché à propos du casting de DALS 7 : "Il y a pas de noms qui circulent. Il y a que Karine Ferri qui circule pour le moment. Donc je ne sais pas, il faut que tu me le confirmes. Mais à part Karine Ferri, on a pas de nom. Hein ma chérie ?" De quoi faire rire et surprendre la future maman : "Elle m'a séchée !" Un moment à (re)découvrir en vidéo.\nDanse avec les stars 3 : Emmanuel Moire au casting ... avec un mec ?\nNabilla Benattia au casting de Danse avec les stars 5 ?


Bientôt des navires sans équipage - Sciences et Avenir\nPar Joël Ignasse le 03.04.2014 à 17h07, mis à jour le 03.04.2014 à 17h07 Lecture 2 min.\nLa navigation sans pilote, bientôt une réalité ?\nVRAQUIER. "En Europe, faire une carrière dans le transport maritime n'est plus un choix populaire" constate Hans- Christoph Burmeister, coordinateur d'un projet visant à mettre au point des navires sans équipage. Ces futurs vraquiers (bateaux destinés au transport de marchandises) seront commandés depuis une station au sol et évolueront sur un parcours préétabli. Cinq pays avec le soutien de l'Union Européenne travaillent, dans les locaux de l'Institut Fraunhofer en Allemagne, à ce projet d'envergure.\nEn cas d'urgence, les opérateurs peuvent intervenir par satellite\nAujourd'hui, de nombreuses aides à la navigation sont déjà utilisées par les navigateurs et les commandants de bord : pilotage automatique avec GPS, automatisation de la vitesse, radar anti-collision…Le projet propose d'améliorer l'infrastructure des équipements avec comme noyau un logiciel qui gère les déplacements du navire en centralisant les données reçues par tous les capteurs. Des caméras infrarouges sont rajoutées pour détecter les petits obstacles (bouées, épaves) à proximité immédiate. En cas d'urgence, un opérateur à terre peut prendre le contrôle du bateau et lui communiquer ses ordres via liaison satellitaire.\nSimulation informatique prête d'ici à 2015\nDepuis fin 2012, ingénieurs et experts examinent les détails à régler avant la mise au point d'un prototype. Ils s'attachent en particulier à rendre autonome la salle des machines qui dans les bateaux actuels ne peut être laissée sans surveillance plus de 24 heures. Pour éviter tout risque d'incendie il est prévu, par exemple, de maintenir dans les zones dangereuses une atmosphère riche en CO2 qui limiterait les phénomènes de combustion. Le projet doit aboutir fin 2015 à une simulation informatique et à un navire virtuel qui voguera en simulant tous les aspects de la navigation sans pilote. Après cela, il sera envisageable de fabriquer un navire réel avec un système entièrement automatisé.\nBateau Radar Drone Global Positioning System