Cette impréssion d'être totalement ignare\npar Groofy Mer 9 Sep 2015 - 22:30\nJ'aime beaucoup cette partie du forum et je vais tout simplement exprimer quelque chose que je ressens depuis mon plus jeune âge et dont j'ai l'impression d'être vraiment le seul dans ce cas.\nExplication, dans la vie de tout les jours il arrive qu'il y ai des discussions un peu poussées (de la politique aux sciences etc...)\nEt j'ai cette horrible sensation dès que je parle que tout de suite, les gens me prenne pour un crétin qui ne sait pas aligner 2 mots, et qui débite un ramassis de conneries monumentales ! Même des sujets qui me passionnent, exemple le "temps" sous toutes ces formes je me sens comme perdu quand je dois expliquer à quelqu'un mes théories, mes connaissances, j'ai l'impression de tout simplement RIEN savoir du tout, de ne connaitre que quelque trucs que j'ai lu et appris par coeur sans réflexion derrière... Et ça c'est pour mon domaine préféré, je ne parle même pas des domaines qui me passent légèrement au dessus de la tête où qui m’intéresse de loin, exemple politique, là c'est le néant, c'est comme une sorte de peur de dire de la merde (pas d'autres mots aussi fort), du coup, je pars dans tous les sens et je me bloque, j'arrête de parler ! BREF, certains comme ça ? Ou je suis vraiment débile ?\nRe: Cette impréssion d'être totalement ignare\npar Invité Mer 9 Sep 2015 - 22:47\nPas débile (t'es là, n'est-ce pas?), émotif, peut-être, sans doute.\nJe ressentais ça aussi avant (certains parlent du sentiment d'être un imposteur).\nTon domaine de prédilection, tu t'embrouilles et c'est pas par manque de connaissances.\nL'idée que tu serais sans intérêt?\nJ'ai le souvenir que qqn qui m'aimait bien, je lui parlais d'un auteur (que je connaissais bien, j'avais des trucs à dire), mais je bâclais ça, je parlais ultra vite (pour l'ennuyer le moins possible), il a fini par me dire: tu sais, ça m'intéresse, je sais que tu sais des trucs, je t'écoute. ça m'a rassurée, je n'ai pas poursuivi pour autant (je me disais qu'(il était très gentil mais qu'il devait dire ça pour me faire plaisir mais qu'en fait je l'ennuyais beaucoup à prendre toute cette place...)\nJ'ai réfléchi à ces questions ensuite: ma place, celle à laquelle j'avais droit, en référence à la place qui m'avait été faite (ou non) dans ma famille en particulier (le premier groupe, modèle qu'on est parfois amené à rejouer ensuite dans d'autres groupes).\nSi ça t'apporte quelques billes, c'est cool. Bien à toi.\npar Invité Mer 9 Sep 2015 - 22:48\nJ'ai trés souvent le même ressenti.\nJe reste parfois sidéré par la somme de connaissance accumulée par d'aucuns, ainsi que par l'aisance manifeste qui en accompagne l'expression. Bien qu'un terreau sous-jacent développe en moi des racines de pensées, et qu'ainsi je lise beaucoup - me servant de cette collecte pour parfaire mon image interne d'un réel fantasmé (au sens d'innatteignable) - il me semble que je n'en retiens rien ... que tout en moi est fuites...\nJe ressens confusément que le "savoir" en est réduit à des fragrances, et que son entretien participe plus de l'autopoïèse que d'une réelle et consciente acquisition.\nDonc, je n'ai pas de réponse toute faite, toute prête, quand à ce phénomène, autre que celle qui me souffle que l'ouverture au monde, quand elle est trop "large", n'est faite que d'une suite à jamais perpétuelle (sic) de remplacements...\npar Invité Mer 9 Sep 2015 - 23:04\nGroofy a écrit: J'aime beaucoup cette partie du forum et je vais tout simplement exprimer quelque chose que je ressens depuis mon plus jeune âge et dont j'ai l'impression d'être vraiment le seul dans ce cas.\nTu n'es pas seul... non, tu n'es pas seul.\nJe travaille dans un milieu ou la culture générale classique à la française est extrêmement valorisée. Pour être brillant, il faut avoir les connaissances convenues en politique, en géopolitique, en histoire. Des sujets qui me sont passés par dessus la tête pendant ma scolarité, et qui ne m'ont intéressée que sur le tard. Je peux te dire que pendant les déjeuners pro, les afterworks et autres cocktails, on ne m'entend pas beaucoup. Ou alors je raconte des blagues. Et je passe pour la coconne de service, limite tout le monde se demande comment je suis arrivée à mon poste.\nJ'ai accumulé des connaissances dans de nombreux domaines anecdotiques et originaux qui n'arrivent pas souvent dans les conversations. Et si par chance (ou malchance) arrive un moment ou je peux parler de ce que je connais, j'ai tellement peur de dire une bêtise que je m'en tiens aux lieux communs.\nIl y a toujours des personnes qui te donnent l'impression de connaître beaucoup de choses sur tout. Parfois c'est vrai, car ils ont une très bonne mémoire et ils se sont intéressés depuis longtemps à des sujets variés, et souvent ce n'est qu'une façade, et si tu les rencontres à plusieurs reprises, tu te rends compte que la conversation revient toujours sur 3 ou 4 thèmes.\nAu moins, nous sommes conscients qu'il y a bien plus de choses à connaître dans ce monde et que notre vie entière ne suffirait pas à tout approfondir.\npar Princeton Mer 9 Sep 2015 - 23:21\nJe dirais que ce n'est pas grave de dire des bêtises, de se tromper, de devoir s'y reprendre à deux fois avant de formuler correctement son idée ou de devoir prendre le temps d'expliquer ce qu'on veut dire. Il est possible aussi que malgré nos efforts nous ne soyons pas compris ou qu'on discrédite nos propos. Ce n'est pas grave non plus. Ca arrive. Il n'y a pas mort d'homme. Nous sommes humains et imparfaits et on dit certainement des âneries tous les jours. Qu'importe...\nPeut-être qu'une chose de ma propre expérience pourra t'aider : il y a eu un premier temps où j'avais énormément de difficultés à exposer oralement mes idées, qui proviennent probablement de cette pensée dite "arborescente" ou plutôt en système. Quand je devais m'exprimer, je voulais partir à la fois par tous les bouts, ce qui faisait que je ne terminais pas mes phrases ou que je n'arrivais pas à les commencer, provoquant ainsi l'agacement de mes collègues. Je n'avais pas ce problème à l'écrit car j'avais en général le temps de trouver une présentation appropriée, même si je ne la trouvais jamais optimale... C'est le problème du langage qui est linéaire. Aussi pour s'exprimer il faut mettre sa pensée sous une forme linéaire et chronologique, au lieu d'analogique ou systémique. J'ai appris avec le temps à écrire de manière linéaire et aussi à parler de manière linéaire, je m'exprime désormais correctement.\nC'est pourquoi je pense que ce que tu ignores n'est pas tant les contenus que les contenants, pas tant le fond que la forme, pas tant l'idée que la manière de l'exprimer oralement.\nDernière édition par Princeton le Mer 9 Sep 2015 - 23:27, édité 1 fois\npar AlphaZ Jeu 10 Sep 2015 - 0:05\nJ'ai aussi cette impression, très forte même !\nPeut-être que l'émotion joue un rôle, la peur de paraître "trop" quelque chose... j'en sais rien, pas sûre.\nEn fait, j'ai l'impression de connaître beaucoup de domaines, mais pas profondément. Ce qui fait que je me sens imposteur devant les gens qui pensent que "je m'y connais", et ridicule devant les gens qui s'y connaissent vraiment (dans tel ou tel domaine). Comme Mily, il m'arrive de ne pas dire grand chose de peur de sortir une connerie, et de me discréditer.\nJ'ai parfois l'impression de "survoler" mes passions... en fait, je crois que je m'arrête quand il me faut apprendre. J'aime découvrir et comprendre, mais pas apprendre. Ca craint, non?\npar Invité Jeu 10 Sep 2015 - 7:10\nJe suis exactement dans la même situation que toi, mais alors à un point...!\nJe ne sais pas si ça craint... mais c'est plutôt handicapant pour ma part, avec cette impression que ça donne aux gens: rebelle, auto-référencée, une espèce de madame-je-sais-tout-insupportable, un troll etc\npar AlphaZ Jeu 10 Sep 2015 - 13:21\nCe qui est handicapant pour moi, c'est l'enthousiasme que je mets dans mes propos (puisque tout est passionnant, n'est-ce pas! ). Selon la personne devant moi, je peux passer pour un dictionnaire (avec un regard admiratif en face, ce qui me rend très mal à l'aise parce que je ne crois pas le mériter, et peut finir par me faire taire), ou pour une nana qui se la raconte (partager n'est pas se la raconter! non mais oh! )\nJe pars du principe que tout le monde a la même envie de savoir que moi, alors je parle... avec emphase\nMais quand je tombe sur un cerveau qui s'y connait vraiment vraiment dans un domaine, je me sens archi-nulle, une moins-que-rien... un imposteur. et là, en moins de deux, silence radio (par contre, j'écoute!!)\npar Invité Jeu 10 Sep 2015 - 13:22\nCà m'est arrivé plein de fois, tu ne sais pas comment faire car tu veux tellement bien faire, ne pas commettre d'erreurs que du coup tu pars dans tous les sens...\nPerso je galérais tellement que même dire bonjour, oui pour dire un simple bonjour , ça peut paraître dingue mais je m'entrainais à dire bonjour tellement je manquais de confiance en moi et d'assurance, en plus de m'embrouiller les idées par la suite, mais pour moi, il y a une différence énorme entre la personne qui galère pour dire bonjour car elle à le sens du détail, qu'elle aime être polie et agréable, appréciée des autres et la personne qui n'en à rien à foutre de dire bonjour et dont l'évolution dans toute sa vie se limitera à la pente d'une fauteuil pour handicapé alors que toi tu vises l'Everest, même si tu sais que tu va grave en chier pour y arriver...\nJe penses aussi au film Matrix, ou Néo (le super-héros du film, ou surdoué pour rester dans le sujet) et Morpheus, son maître lui propose de réaliser un saut de fou entre 2 immeubles, Morpheus passe nickel, puis c'est au tour de Néo, qui se dit qu'il va y arriver, se motive grave, et qui loupe son saut , et pendant longtemps dans le film, il ne veut pas reconnaître qu'il est l'élu, à savoir le type qui va sauver le monde, mais à force de travail et de volonté, il va pouvoir y arriver et sauver l'humanité.\nToi, moi, nous autres, c'est pareil, on galère, on se rabaisse, on se dit que l'on ne fera pas grand chose, on se prend pour des sous-doués car la vie, la réalité en général çà peu faire très peur, alors qu'on à les capacités, mais çà se travaille, çà demande beaucoup d'investissements et d'efforts pour prendre conscience de qui l'on est réellement dans ce monde et d'enfin pouvoir aller très loin et de réussir de grandes choses dans la vie.\nUne fois que tu aura acquis cette confiance pour parler sans problèmes ou réaliser d'autres choses, tu n'aura plus besoin de te questionner et de partir dans tous les sens comme un pantin désarticulé, car tu saura qu'au fond de toi tu as tout ce qu'il faut et même encore un peu plus pour réussir.\npar Groofy Jeu 10 Sep 2015 - 18:13\nMily a écrit: J'ai accumulé des connaissances dans de nombreux domaines anecdotiques et originaux qui n'arrivent pas souvent dans les conversations. Et si par chance (ou malchance) arrive un moment ou je peux parler de ce que je connais, j'ai tellement peur de dire une bêtise que je m'en tiens aux lieux communs. [...] Et je passe pour la coconne de service, limite tout le monde se demande comment je suis arrivée à mon poste\nC'est exactement ça Mily, cette peur de dire quelque chose de faux... Et si j’énonçai quelque chose de faux sans le vouloir ? J'aurais honte et j'aurais l’impression de passer pour un menteur ce qui me décrédibiliserai et me ferait passer pour un imposteur, comme l'a dit Invité.\nPasser pour le concon de service, oui, ça je connais à force de blagues et jeux de mots sur quasiment chaque paroles que j'entends et bien entendu cette étonnement sur la position que tu occupes "comment peut-il être en fac de science ?", je sors un peu du sujet mais ça me rappel le lot de "j'aimerai pas être dans ta tête" que je me suis mangé au fil des années.\nPrinceton a écrit: Quand je devais m'exprimer, je voulais partir à la fois par tous les bouts, ce qui faisait que je ne terminais pas mes phrases ou que je n'arrivais pas à les commencer, provoquant ainsi l'agacement de mes collègues\nLord Brett a écrit: tu ne sais pas comment faire car tu veux tellement bien faire, ne pas commettre d'erreurs que du coup tu pars dans tous les sens\nC'est ça aussi, je visualise ma pensée comme une sorte d'explosion, où presque, à l'instant où un avis sur un sujet m'es demandé. C'est à dire que je ""vois"" des liens entre de nombreux sujets, ça part dans tous les sens, et surtout ma pensée se vautre lamentablement en s’emmêlant.\nJ'ai enfaite l'impression que la majeur partie d'entre vous avez vécu ou vivez ça.\npar Pieyre Jeu 10 Sep 2015 - 18:34\nSelon Nietzsche, un homme n'est adulte qu'à partir de trente ans. Auparavant, cela n'empêche pas selon moi d'avoir des conceptions intéressantes. Mais il est vrai que les exprimer à la fois de façon précise et de façon parlante, cela demande un peu de temps, non ?\npar AlphaZ Jeu 10 Sep 2015 - 21:01\nA 30 ans, 50 ans, même 70 ans... tant que l'on n'a pas compris comment l'on fonctionne exactement, il semble difficile de s'exprimer clairement. Plus on se connaît, plus c'est simple quelque part...\npar Apotheose Jeu 10 Sep 2015 - 22:55\nJ'adores ton image de profil !!\nCourage c'est pas facile d'apprendre à co-exister avec le monde et de s'y épannouir ...\nMaaaais profites de la vie quand même\nSi les gens refusent ta discussion, tu devrais peut-être écouter ce qu'ils ont à dire (les faire parler) .... je ne sais pas quel entourage est le tient, cottoies les personnes bien\nattention, j'ai essayé de mettre une pince de tact mais j'suis pas bon dans ce jeu :\nGroofy a écrit: Et j'ai cette horrible sensation dès que je parle que tout de suite, les gens me prenne pour un crétin qui ne sait pas aligner 2 mots, et qui débite un ramassis de conneries monumentales\nPeut-être les autres ont confiance en eux, un avis critique (propre à eux mêmes) qu'il faut passer (par raisonnement),\nEt malgrès l'idée juste : un jeu de communication passive te bloque et t'ammène sur une pente descendante mots après mots ...\nPeut-être est-ce une question de communication passive qui te discrédite,\ntu les ammènes à penser de toi ce que tu penses de toi (à tord) et que tu combats (mais pas sur le bon terrain) ... ?\nGroofy a écrit: "j'aimerai pas être dans ta tête"\nPeut-être que tu es souvent "hors-sujet" ?\nEt que ton fil de raisonnement ne mène pas sur les sujets qui éveillaient le plus leur curiosité dans la discussion ...\nDu style tu casses le fil de discussion avec quelque chose "d'annexe".\nEn fait, si t'arrives pas à discuter sérieusement, fais les rires !\nT'as peut-être un naturel contraire à ce que tu tentesd'être (ah les envies) vis !\npar Groofy Ven 11 Sep 2015 - 15:30\nSalut Apotheose, merci de ta réponse ! Si tu le désires tu trouveras plein de ce genre d'image ici : http://cyriak.co.uk\nJustement je passe mon temps à faire rire les gens, il n'y a que là-dedans que je me sens à l'aise car j'y arrives bien et le coup du "j'aimerai pas êtres dans ta tête" c'est surtout parce que j'ai une tendance à faire des liens entre des sujets ou d'autres n'en ferais pas essentiellement pour faire une blague absurde, et que pour le coup bah je pars un peu, beaucoup loin ^^ C'est pas vraiment une histoire de hors-sujet\npar Apotheose Ven 11 Sep 2015 - 23:19\ndonc j'étais hors sujet\nTiens, si tu veux concorder humour et science je connais un ti blog sympas : Guru Med\nAvec des articles *à la con* comme "Comment insérer sa progéniture dans les branchies d’un poisson quand on est une moule ?"\nPS : je ne peux pas envoyer de lien car mon compte a moins de 7j\npar Scureuil Dim 13 Sep 2015 - 23:36\nPas grand chose à ajouter, sinon que c'est effrayant à quel point je me retrouve dans le souci évoqué.\nEn parlant, je suis constamment en train d'analyser si ce que je suis en train de dire est juste, ce qui me met ultra mal à l'aise. Le fun de défendre des positions politiques tout en triple-validant mon argumentation...\nJe suis méga-curieuse, et souvent motivée quand je parle d'un sujet, ce qui a l'air de fasciner mes interlocu-teurs-trices, qui me laissent le champ libre pour digresser et me prennent pour une experte... du coup quand je remarque ça je fais plus attention de citer mes sources et préciser mes zones d'incertitudes... ce qui ne fait qu'amplifier le phénomène.\nJe sais que je ne sais pas. Au travail on me surnommait Wikipedia.\npar BouncingPouet Lun 14 Sep 2015 - 12:49\nCertains mieux que d'autres, voient leur ignaritude à leur porte.\nIngnaritude face à l'infini qu'on fantasme potentiellement appréhendable?\nou face à celle aux autres ?\nen quoi est-elle un problème?\npour nous face et dans ce monde qu'on ne peut maitriser, appréhender?\npour nous face aux autres? qui en ont plus c'est évident\nparce qu'elle empêche d'entre dans l'action et la décision?\nPour quoi on aimerait combler, à ce point, ce manque? dans quel objectif, même inavoué?\nFaire avec. FAIRE sans.\nCe qu'on ne sait pas face à tout ce qu'il y a à savoir ? plus on remonte dans le passé, moi nos prédécesseurs avaient à se poser la question.\nOutre le manque de connaissance qui peut sauter au nez de certains ici plus que d'autres ailleurs, il y a aussi celui qu'on nous a "autorisé" ou pas à avoir. Ce droit à l'erreur, ce droit à l'apprentissage, ce droit à l'incomplétude.\nLa construction de l'estime de soi, de la confiance en soi, toute lucidité mise à part, a lieu dans l'enfance. (on peut revenir y maçonne plus tard, heureusement)\nJ'ai lutté contre, et je lutterai encore, mais la notion de choix est importante ici.\nJe crois que je suis enfin entrain de "choisir" des domaines, où je peux approfondir. Je vis ça comme un deuil, je n'ai pas lâché le morceau vraiment, je ne sais pas si je saurai. Je crois que c'est inévitable. Parce que constat fait, arrive celui de l'absurdité de la situation, cette espèce de gouffre à combler qui semble être de la vie, et qui au final empêche de vivre.\nAvancer vers, avancer pour\nOn passe notre temps à se trouver des excuses, pour ne pas affronter nos peurs.\nDernière édition par Saperlie le Lun 21 Sep 2015 - 9:54, édité 1 fois\npar Syldartha Lun 21 Sep 2015 - 1:56\nPour ma part, je me sais ignare pour les sujets qui me désintéressent et moins savant que beaucoup sur les sujets que j'affectionne, mais néanmoins nettement plus renseigné que ceux qui ne les ont pas ou peu étudié.\nSi tu maîtrises un peu un sujet et que tu te sens malgré tout ignare dans le regard des autres, il y a selon moi trois possibilités :\n- Tu maîtrises bien ton sujet, mais tu as des difficultés de communication\n- Tu maîtrises bien ton sujet, mais manque de confiance en toi\n- Tu fais souvent face à des crétins qui soit en savent moins que toi et cherchent à te déstabiliser pour se rehausser, soit en savent plus que toi, mais ne respectent pas ta propre démarche intellectuelle.\nQuoi qu'il arrive, personne ne peut se prétendre savant en tout. Mais l'on a le droit de partir avec un peu d'assurance sur les sujets que l'on maîtrise un tant soit peu, quand bien même cela signifie accepter le débat contradictoire, et la possibilité d'être mouché par un argument permettant d'aller plus loin encore dans ses recherches.\nEn fait, c'est à toi seul de te sentir en paix avec ton bagage culturel.\npar Lyanah Mer 23 Sep 2015 - 12:53\nQue dire à part "+1" ?\nCette impression d'être ignare, je m'en doute, me vient à la fois d'une envie d'être parfaitement "connaissante" dans un domaine (je ne supporte pas mes lacunes), des remarques de certains parents pendant mon enfance/adolescence (qui plombent ma confiance en moi), et de l'admiration que j'ai pour ceux qui en savent plus que moi sur n'importe quel sujet.\nJ'ai beau savoir que je maîtrise des sujets, telle ou telle personne a beau me prendre comme référent pour un sujet précis (j'ai déjà dû former des gens ou faire des démonstrations), ça ne m'empêche pas de me sentir ignorante. Comme si je n'en savais pas assez, plutôt que de ne rien savoir. ça m'étonne toujours quand on me demande une précision, un conseil, voire un cours !\nEt quand je vois tous les sujets qui m'intéresseraient, tous les sujets qui ne m'intéressent pas mais "qui le font" et tous les sujets dont je n'ai sûrement même pas encore entendu parler, j'ai l'impression d'être parfaitement vide !\nJe commence seulement à réussir à m'y faire, à me dire qu'on ne peut pas tout savoir, qu'il y a des sujets que je maîtrise vraiment et que chacun a son propre sujet de prédilection. C'est loin d'être évident ^^\npar petit Carotte Ven 25 Sep 2015 - 0:44\nJe ressens exactement la même chose!\nJ'adore comprendre la logique du monde, mais j'ai l'impression que ma mémoire est une passoire et je suis incapable de ressortir mes sources lors de conversations.\nJusqu'à présent j'ai pu intégrer toutes les écoles et formations que je souhaitais mais je reste persuadée que la chance a beaucoup joué et j'ai extrêmement peur que les gens se rendent compte de la supercherie et prennent conscience que je n'ai absolument pas le niveau que je prétend avoir.\nJ'ai été détectée THQI étant enfant mais j'ai souvent pensé que c'était une erreur. Je me sens tellement stupide en société qu'il me semble totalement impossible d'être zèbre !\nEt si le test est vrai, mon manque de culture, de connaissance, d'approfondissement me culpabilisent énormément. Comme si je n'utilisais pas suffisamment ce cerveau que l'on m'a fourni (et par conséquent que je ne mérite pas).\npar Invité Ven 25 Sep 2015 - 13:22\nPurée chez moi c'est pas une impression, je suis entouré d'ignares, moi le premier !


Chaussons à l’aubergine et à l’agneau haché – My Beautiful World\nChaussons à l’aubergine et à l’agneau haché\n22 septembre 2015 21 septembre 2015 ~ My Beautiful World\nL’automne est là donc il est temps de mettre nos petits chaussons (oui je sais c’est facile), coriandre, pignons de pin voici la formule magique pour un plat facile à faire et qui avec une salade verte peux parfaitement faire un repas.\nPour les plus fainéants il existe maintenant des disques de pâte “spécial chausson” déjà découpés il ne reste plus qu’à les farcir.\nIngrédients pour 4 personnes : 1 rouleau de pâte feuilletée – 200 g d’agneau haché – 200 g d’aubergine – 8 brins de coriandre – 1 gousse d’ail – 1 échalote – 2 cuil. à soupe d’huile d’olive – 1 cuil. à soupe de pignons de pin – sel, poivre.\nPelez l’ail et l’échalote, puis émincez-les finement. Coupez l’aubergine en très petits dès.\nDans une poêle, faites chauffer 1 cuil. à soupe d’huile d’olive, puis faites blondir les échalotes? Ajoutez l’agneau haché, égrainez-le à l’aide d’une spatule en bois et remuez 5 min à feu vif. Salez et poivrez.\nRéservez, puis mettez le reste d’huile et les aubergines à la place. Faites-les dorer 5 min, ajoutez l’ail, du sel et du poivre.\nRemettez la viande dans la poêle et les pignons de pin, remuez à feu vif 2 min, puis mettez la préparation dans un saladier. Parsemez de coriandre effeuillée.\nDécoupez 8 disques de pâte feuilletée à l’aide d’un verre retourné. Garnissez chacun de farce à la viande, puis refermez en demi lune et soudez bien les bords.\nA l’aide d’un pinceau de cuisine, badigeonnez les chaussons de jaune d’œuf battu. Enfournez-les sur une plaque tapissée de papier cuisson. Comptez 15 min de cuisson, jusqu’à ce qu’ils soient bien dorés.\nPublié dans Recette\tchaussons\n‹ PrécédentRainbow Cake (le retour)\nSuivant ›La fête de la Gastronomie 2015


anticipons votre immobilier anticipating your real estate needs - PDF\nanticipons votre immobilier anticipating your real estate needs\nDownload "anticipons votre immobilier anticipating your real estate needs"\n1 anticipons votre immobilier anticipating your real estate needs\n2 TABLE DES MATIERES Présentation 4 La gouvernance 6 Les chiffres clés 8 Les références immobilières DCB INTERNATIONAL\n3 DCB INTERNATIONAL PRESENTATION DCB International est un groupe privé de promotion et d aménagement en immobilier d entreprise implanté depuis 1999 sur la région Rhône- Alpes. Avec la création en 2005 de sa filiale DCB Capital, il a recentré son activité sur la promotion immobilière tertiaire haut de gamme. Ses immeubles sont conçus dans une démarche de développement durable et de qualité, adaptée aux nouvelles exigences environnementales et économiques : Naissance de DCB International 2000 : Première vente en bloc à investisseur étranger en transaction 2002 : Réalisation de la première opération de promotion à Ste Foy-lès-Lyon 2006 : Création de DCB capital 2012 : Déménagement à Lyon Confluence (Immeuble Empreinte) 6 - DCB INTERNATIONAL\n4 ORGANISATION LA GOUVERNANCE DCB INTERNATIONAL LE COMITÉ DE DIRECTION DIDIER CAUDARD-BREILLE DIRECTEUR FONDATEUR JULIEN ROLLET DIRECTEUR GÉNÉRAL MARIE CAUDARD-BREILLE DIRECTRICE COMMERCIALE SANDRINE GARAMBOIS SECRÉTAIRE GÉNÉRAL 8 - DCB INTERNATIONAL\n5 CHIFFRES ET RESULTATS LE 16 ÈME PROMOTEUR NATIONAL* EN IMMOBILIER D ENTREPRISE DES RESULTATS CROISSANTS Activité commerciale L activité du groupe DCB International porte sur l immobilier d entreprise (immeubles de bureaux et entrepôts logistiques), à travers sa filiale de promotion DCB Capital. Le groupe a réalisé en 2011 sa meilleure année, avec une forte croissance du chiffre d affaires comptable (+44,5%), établi à 27,26 M, contre 18,86 M l année précédente. Il correspond en grande partie à la vente de 2 opérations de bureaux à Gerland (ATRIUM m²) et à Lyon Confluence (MILKYWAY m²) de bureaux vendus dans l agglomération lyonnaise. En 2011, le groupe a mis en chantier m2 de bureaux en région Rhône-Alpes et au total, m2 de bureaux étaient en construction au 31 décembre, ce qui le place parmi les tout premiers acteurs privés de promotion d immobilier tertiaire de la région Rhône-Alpes. LES CHIFFRES CLÉS (en millions d ) Résultat courant Résultat exceptionnel Résultat net ,28 Montant des fonds propres 4.2 4,21 Bureaux (en m²) Vendus En cours de construction L effectif du groupe est aujourd hui de douze salariés, avec une équipe de direction désormais renforcée par l arrivée d un directeur général, spécialiste de l immobilier tertiaire et logistique. Résultats financiers DCB Capital affiche un chiffre d affaires 2011 en hausse de 44,5% à 27,26 M. Le résultat net s est établi à 0,28 M, en légère baisse par rapport à l année précédente (0,68 M ) en raison d éléments exceptionnels. Les fonds propres sont stables à 4,21 M, contre 4,2 M. Faits marquants 2011 Le groupe a été choisi par la Communauté d agglomération du Cap Calaisis pour réaliser une plateforme logistique multimodale de plus de m2 (1ère tranche). Situé entre le port de Calais et le Tunnel sous la Manche et couvrant 160 ha, cet ensemble, baptisé «Calais Premier», ambitionne de devenir la porte d entrée du trafic de fret vers le Royaume-Uni. Il s agit du plus grand projet de ce type au nord de Paris. Les premiers permis de construire de deux bâtiments de m2 sur la 1ère tranche ont été déposés fin DCB International a réalisé la cession en VEFA du Milkyway, un immeuble de bureaux de m2, situé en plein cœur de la presqu île dans le quartier de la Confluence (Lyon 2e) et qui sera labellisé PEQA-BBC. C est la première opération d éco-rénovation urbaine lourde pour le groupe. Toujours dans le quartier de la confluence, le groupe a mis en chantier l immeuble Empreinte. Cet immeuble de bureaux HQE, situé en bordure du Rhône, sera livré mi 2013 et sera le futur siège du Groupe. DCB Capital a livré l immeuble Atrium Gerland (8.523 m2). Cédé en VEFA à la SHAM en novembre 2010, il a été loué pour une durée de neuf ans par la Direction Régionale de Pôle Emploi. C est le premier immeuble de cette taille à Lyon à être labellisé PEQA- BBC. Le groupe a lancé plusieurs chantiers, dont celui, en juillet 2011, de la deuxième tranche du Celtic Parc, à Limonest, dans l ouest lyonnais. Cette opération de bureaux de deux petits bâtiments de m2 est vendue en co-propriété. La construction de la 2e tranche de Business Airport, un parc tertiaire situé près de l aéroport Lyon Saint-Exupéry, a également débuté en octobre. DCB International a créé une entité de promotion, Medic Développement, spécialisée dans la réalisation d immeubles dédiés aux professions libérales médicales. La construction d un premier Medic Center de m2 a débuté à Chalon-sur-Saône en octobre 2011.En 2011, le Groupe DCB International a vu l arrivée d un Directeur Général, Julien Rollet, anciennement directeur du service investissement et du département logistique de DTZ DCB INTERNATIONAL * source lettre du Patrimoine immobilier 2011\n6 STRATEGIE UNE DÉMARCHE ÉCO-RESPONSABLE STRATEGIE DCB International poursuit sa politique de positionnement sur l immobilier tertiaire haut de gamme et éco-responsable, en centre-ville et sur les parcs tertiaires en périphérie des villes. Fort de la confiance de ses partenaires financiers et institutionnels, le groupe affiche une importante progression de son activité et entame parallèlement une diversification importante vers l activité logistique et un élargissement géographique de son champ d opération, jusqu ici confiné à la seule région rhônalpine. Le groupe a entamé la commercialisation du parc logistique multimodal Calais Premier. Un premier accord a été signé avec la société allemande CargoBeamer qui construira sur le site une plateforme de transbordement rail-route. Le groupe devrait livrer en 2012 plus de m2 de bureaux dont l immeuble «Milkyway» (4.366 m2), ancien siège de Candia qui fait l objet d une opération lourde d éco-rénovation urbaine. Enfin, DCB International va développer un immeuble de bureaux de m2 à Lyon-Villeurbanne, pour lequel il vient de signer un bail de long terme avec Alstom Transport. Cette opération, qui sera livrée en 2015, est la plus importante opération immobilière tertiaire réalisée en 2012 en France (à la date de signature). Le Celtic Parc, le premier bâtiment HQE de l Ouest Lyonnais DCB International souhaite résolument inscrire ses opérations dans une démarche de responsabilité durable. L immeuble Celtic Parc, première labélisation HQE-THPE de la société a très vite été suivi de l opération Atrium Gerland (Labélisation PEQA-BBC) et l opération de réhabilitation lourde Milkyway, qui sera sans doute la première éco-rénovation tertiaire du Grand Lyon, à Confl uence. L ensemble de l équipe de DCB International a acquis aujourd hui un savoirfaire reconnu en matière de développement durable tertiaire. CERTIFICAT CERTIVEA N NF380/10/466 Rev DCB INTERNATIONAL\n7 LE SOLEIL LEVANT L esprit ZEN dans l Ouest Lyonnais Ensemble immobilier d inspiration japonaise... Doté d une grande originalité, cet ensemble immobilier d inspiration japonaise, dans un superbe cadre paysagé, regroupe 2 immeubles portant le nom de deux villes emblématiques du Japon : Kyoto et Sendaï. Tout le projet s articule autour de l idée de développer un projet zen. L implantation des bâtiments répond à une forme simple de positionnement en équerre autour d un jardin zen orienté plein Est (d où le nom du bâtiment le Soleil Levant) comportant un bassin d eau qui sera un miroir pour le bâtiment, de la végétation (de type bambous et des cerisiers du japon), du rocher et d une lanterne qui sont les 4 éléments constitutifs de ce type de jardins, apportant un esthétisme exceptionnel et une vraie valeur ajoutée. Au-delà de la symbolique, l esprit japonisant de ce programme se traduit aussi par un haut niveau qualitatif de matériaux et une architecture pensée qui offre aux occupants confort et qualité de vie au travail. Architecte : Sagittaire - Année : fin Localisation : Champagne au Mont d Or (FRANCE) 14 - DCB INTERNATIONAL\n8 LES JARDINS D OSAKA La majesté d un grand immeuble japonisant Travailler dans la ville et un jardin Situé à moins de 20 minutes de l aéroport St Exupéry, loin des tumultes de la circulation, Les Jardins d Osaka bénéficient d une atmosphère de travail agréable et reposante. La conception et la forme de l immeuble en «H» lui confèrent une divisibilité et une flexibilité locative extrême. Son entrée unique donne sur un patio central en verre régulant harmonieusement les passages et apportant, par son volume, la majesté digne d un grand immeuble. Deux bassins, agrémentés de «pas japonais», des deux côtés de l immeuble reliés par un filet d eau, conducteur de sérénité, traversant les jardins plantés de bambous ainsi que le noyau central en verre. Des matériaux simplement beaux... La ligne épurée de l immeuble est due à sa structure légère en acier et ses parements de verre toute hauteur. Les façades jouent avec des habillages partiels de matériaux modernes et de bois qui donnent un rythme de couleur à l ensemble. Architecte : Sud Architectes - Année : Localisation : Lyon (FRANCE) 16 - DCB INTERNATIONAL\n9 BUSINESS AIRPORT Le parc d affaires tertiaire de l Isle d abeau Parc d affaires tertiaire innovant en matière de baisse de coût d exploitation... Situé à proximité immédiate de l Aéroport Lyon Saint Exupéry, à mi-chemin entre Grenoble et Lyon, en façade de l A43, DCB International propose dans son programme «Business Airport» une surface de m² de bureaux d architecture très contemporaine. Les sept bâtiments construits sur le Parc technologique et proche de l aéroport portent tous le nom d un avion français de légende : Atlantic, Beluga, Corvette, Dauphin, Epsilon, Frégate et Gazelle. «Business Airport» est le premier parc d affaires tertiaire de l Isle d Abeau associant l ensemble des technologies innovantes en matière de baisse de coût d exploitation. Architecte : Babylone Avenue - Année : Localisation : Vaulx Millieu (FRANCE) 18 - DCB INTERNATIONAL\n10 L ASSIETTE DE BRON Restaurant d aéroport L assiette, un restaurant d aéroport... Façades opposées non parallèles, hauteurs et modénatures différentes, le restaurant l Assiette, situé sur le bord des pistes de l aéroport de Bron (Rhône), s affirme dans l alignement des constructions de l aéroport. La structure rappelle celle d un hangar d avion sur le bord du tarmac, avec sa charpente métallique apparente et ses portes industrielles. Une immense baie vitrée permet de contempler le ballet des avions tout en déjeunant. La décoration intérieure faite d hélices, trains d atterrissage et photos rappelant l histoire de l aérodrome de Lyon/Bron est peu commune. Les cuisines sont visibles depuis la salle, cela permet de voir la brigade s afférer au moment des coups de feu. Le nom «L Assiette», jeu de mots entre cuisine et aviation, rappelle, pour les pilotes, l angle longitudinal formé entre l avion et l horizon. Un restaurant conçu par Jacques TRAYNARD (Métropolis Architectes Associés) pour une escale culinaire des plus agréable. Architecte : Metropolis Architectes - Année : Localisation : Bron (FRANCE) 20 - DCB INTERNATIONAL\n11 CELTIC PARC 1 er Immeuble de Bureaux HQE de l Ouest Lyonnais Un écrin de verdure pour le premier immeuble de bureau HQE du Techlid... Planté dans l écrin de verdure d une ancienne propriété bourgeoise à Limonest, au cœur du principal pôle économique de l Ouest Lyonnais (TECHLID), les bâtiments du Celtic Parc, à l architecture épurée, préservent le patrimoine environnemental du site en conservant la majorité des cèdres, mélèzes, érables et tilleuls de cet ancien arboretum, grâce à une articulation fine des bâtiments autour des massifs d arbres. Les façades urbaines en verre permettent d ouvrir la perspective au maximum afin de profiter de la vue exceptionnelle offerte par le masque végétal, tout en protégeant les utilisateurs des regards extérieurs. Cette architecture simple et fonctionnelle a permis la réalisation d un programme immobilier tertiaire HQE à très haute performance énergétique, le premier de l Ouest Lyonnais, et remarquable par son intégration à l environnement. Le niveau de charges courantes est faible, avec une consommation énergétique limitée à 5 ou 6 euros/m 2 et par an. Architecte : AFAA - Année : Localisation : Limonest (FRANCE) 22 - DCB INTERNATIONAL CERTIFICAT CERTIVEA N NF380/10/466 Rev.00\n12 ATRIUM GERLAND 1 er Immeuble de plus de m² à Lyon PEQA - BBC 1 ER Bâtiment de cette taille à Lyon à bénéficier de la Norme PEQA-BBC... Situé à l angle des rues Crepet et Félix Brun, l Atrium Gerland, premier immeuble de cette taille (8 523 m² de SHON) à Lyon à bénéficier du nouveau label Performance énergétique PEQA- BBC. Il accueillera début 2012 la Direction régionale de Pôle Emploi. Ce projet prend place sur un ancien site de stockage de carburant, présentant une importante pollution aux hydrocarbures. Le procédé de dépollution retenu repose sur la mise en «tertre» (monticule de terre) des sols contaminés et sur l activation de la biodégradation des hydrocarbures par des bactéries aérobies. Ce traitement biologique a permis de limiter l impact environnemental. L architecture est constituée d un volume de base simple emballé d une maille d aluminium déployée formant un «cocon» translucide et évanescent. La façade est rythmée par une alternance d éléments vitrés et d éléments pleins. L espace intérieur forme un Atrium qui apporte de la lumière naturelle à tous les bureaux. Des passerelles découpent ce grand volume pour offrir une circulation transversale. Architecte : Soho Aurea - Année : Localisation : Lyon (FRANCE) 24 - DCB INTERNATIONAL\n13 EMPREINTE Prolonge l histoire du «long du Rhône» Bâtiment à basse consommation d énergie... Aligné sur le quai Perrache, en bordure du Rhône et d un axe autoroutier majeur, le projet Empreinte respecte le tissu urbain existant tout en protégeant ces utilisateurs des nuisances de la ville. La façade côté Rhône, traitée en tôle laquée blanche réfléchissante, est en opposition avec le traitement mât de la façade côté ville. La morphologie du bâtiment permet de dégager, à l arrière un espace paysagé, agrémenté d essences végétales locales, favorisant l infiltration naturelle des eaux pluviales. Les toitures végétales offrent un confort visuel aux riverains. Les véhicules motorisés sont relégués en sous-sol, pour dégager l espace extérieur en surface et laisser une large place aux transports alternatifs (vélos, transports en commun...). Architecte : Soho Aurea - Année : Localisation : Lyon (FRANCE) 26 - DCB INTERNATIONAL\n14 MILKYWAY 1 er éco-rénovation sur Lyon Confluence Une opération pilote d éco-rénovation au coeur de la Confluence... Situé dans le quartier de Confluence de Lyon, à proximité immédiate de la Gare TGV de Perrache et des axes autoroutiers, Milkyway est un projet de réhabilitation de l ancien siège social du Groupe Candia. La qualité technique de l immeuble ainsi que sa localisation dans le nouveau quartier de Confluence représentent les atouts majeurs de ce projet labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC). Il bénéficie en effet, de performances énergétiques ainsi que d un niveau de confort thermique, acoustique et esthétique élevé pour les utilisateurs. En outre, l immeuble dispose d un nombre de parkings élevé au vu de sa surface, soit un ratio d une place pour 33 m² de bureaux. Il est ainsi un produit rare dans un quartier où les possibilités de stationnement sont limitées. Ce programme en partenaria avec SPLA Lyon confluence sera une opération pilote d éco-rénovation dans le quartier Sainte-Blandine. Architecte : AFAA - Année : Localisation : Lyon (FRANCE) 28 - DCB INTERNATIONAL\n15 ALSTOM TRANSPORT SIEGE REGIONAL, M² AU CARRE DE SOIE Une double certification NF EFFINERGIE & BREAM DCB INTERNATIONAL va construire pour le compte d Alstom transport, sur son site historique de Lyon - Villeurbanne (FRANCE), un nouvel immeuble de bureaux et de laboratoires de m² pour faire face à sa croissance internationale. Le projet est composé de 5 grandes ailes de 5 niveaux. Ces dernières sont reliées par une longue circulation intérieure (RDC) transparente sur toute la longueur du projet. Les façades sont découpées par 3 types de modules de fenêtres disposés de manière aléatoire. Le stationnement se réparti sur 2 niveaux de sous-sols. Ce principe de construction simple donne un rythme aux façades et permet d obtenir un coût de construction optimisé. Le traitement paysager fait l objet d une grande attention pour permettre au bâtiment de répondre aux exigences d une certification environnementale. Le projet va bénéficier d une double certification NF EFFINERGIE & BREAM Architecte : Sud Architectes - Année : fin Localisation : Villeurbanne (FRANCE) 30 - DCB INTERNATIONAL\n16 PLUG&PLAY m² au coeur du second centre économique du Grand Lyon Un projet qui s ouvre à son environnement végétal, humain et économique. Un projet qui se construit ensemble! Le site du Parc du Puy d Or est remarquable à bien des égards. C est avant tout la qualité paysagère et environnementale qui est exceptionnelle tant le lieu est riche par sa biodiversité, sa faune et sa flore. Plug and Play propose de lier deux morphologies (activités et tertiaire). Les rez-de-chaussée occupés par les locaux d activités s inscrivent dans une courbe. A l étage, les bureaux s appuient sur ce socle et s implantent perpendiculairement. Le socle regroupant les locaux d activités se différencie des bureaux qui lui sont superposés. Il se pare entièrement d une peau de bois «nouvelle génération». Constitué de 94% de fibres de bois inertes, issu exclusivement des déchets de la filière française, ce nouveau parement «Neolife» offre un aspect bois très intéressant. Architecte : Babylone Avenue /Sagittaire - Année : Localisation : Limonest (FRANCE) 32 - DCB INTERNATIONAL\n17 CALAIS PREMIER The first continental Gate LA PLUS GRANDE PLATEFORME LOGISTIQUE DU NORD DE LA FRANCE... Le projet de développement porté par la Chambre du commerce et de l industrie de la Côte d Opale, le doublement du port de Calais appelé Calais Port 2015, l extension et le développement du fer sont autant d atouts qui viennent renforcer l attractivité de Calais pour l implantation du site logistique Calais Premier. Avec m² de bâtiments à développer, DCB INTERNATIONAL compte séduire par la diversité et l innovation dans l offre des bâtiments de logistique mais également d activité. Porté par de grands projets départementaux, (le All4Trucks) et une offre de service liée à un pole logistique, c est tout d abord par les caractéristiques géographiques du site que les acteurs seront séduits. Calais étant historiquement une ville tournée vers les échanges, la main d œuvre disponible est déjà concentrée dans les secteurs de la logistique et des activités de transformation. Des bâtiments dernière génération, avec l implantation d un CargoBeamer mais également l intégration dans de nouvelles normes de bâtiment feront du site un lieu de logistique exceptionnel avec grand potentiel de développement. Architecte : SOHO - Année : Localisation : Calais (FRANCE) 34 - DCB INTERNATIONAL\n18 MEDIC CENTER CHALON SUR SAONE L immobilier pour la santé UN CONCEPT INNOVANT POUR LES PROFESSIONNELS DU MÉDICAL... Le concept Medic Center répond à une demande croissante des acteurs de la santé : «La mutualisation des moyens». Le RDC propose d accueillir des commerces dédiés aux professionnels du secteur (opticiens, pharmaciens, revendeurs de matériel spécialisé, etc.). Les étages sont réservés aux praticiens (généralistes ou spécialistes), l organisation des espaces a été pensée pour répondre aux besoins des acteurs de la santé : - Un accueil commun chaleureux et convivial - Une hôtesse pour recevoir les patients - Un environnement ergonomique - Un parking facile d accès et adapté aux personnes à mobilité réduite - Un accès sécurisé, etc. Localisation : Chalon sur Saône (FRANCE) 36 - DCB INTERNATIONAL\n19 11, chemin des Anciennes Vignes Champagne au Mont D or (FRANCE) Tel : + 33 (0) Fax : + 33 (0)\nARCHITECTURE [ ARCHITECTURE ]\nARCHITECTURE [ ARCHITECTURE ] UNE FAÇADE EMBLÉMATIQUE D UN NOUVEAU PAYSAGE URBAIN Dans l influence immédiate du quartier de La Défense, West Plaza dévoile des lignes pures et une architecture transparente\nProjets innovants à la Part Dieu. Tour Incity, Immeuble GREEN, Sky 56\nProjets innovants à la Part Dieu Tour Incity, Immeuble GREEN, Sky 56 1 Focus sur trois projets innovants Sky 56 Tour Incity Le Green 2 INCITY Une tour de 200 mètres au cœur de la Part Dieu. Un nouveau\nLe temps respecte ce qui est construit avec passion.\nLe temps respecte ce qui est construit avec passion. 2 BIEN PLUS QU UN NOUVEL IMMEUBLE DE BUREAU SADENA, le city campus Travailler dans un véritable poumon vert, en plein cœur de la ville Ancien ensemble\nBilan. Conjoncture & environnement financier 2013/2014 AGGLOMÉRATION LYONNAISE 30 janvier 2013 FNAIM Entreprises : 15 cabinets à votre service 1 MARCHÉ DES LOCAUX D ACTIVITÉ Présenté par : Jean-Pascal\nCHIFFRE D AFFAIRES ET ACTIVITE COMMERCIALE 2009\nCommuniqué de presse Paris, 15 février 2010 CHIFFRE D AFFAIRES ET ACTIVITE COMMERCIALE 2009 Activité commerciale 2009 très soutenue dans toutes les classes d actifs Maintien du chiffre d affaires à hauteur\nLA SEM 92 PARTENAIRE DES COLLECTIVITES LOCALES POUR IMAGINER LES EQUIPEMENTS PUBLICS DE DEMAIN\nCONSTRUCTION RENOVATION EQUIPEMENTS PUBLICS ARCHITECTURE - SECURITE COMMUNIQUE DE PRESSE Paris, le 14 février 2010 LA SEM 92 PARTENAIRE DES COLLECTIVITES LOCALES POUR IMAGINER LES EQUIPEMENTS PUBLICS DE\nNÉROLI. Renouveau urbain entre fleuve et coteaux. Communauté urbaine de Bordeaux\nNÉROLI Communauté urbaine de Bordeaux Renouveau urbain entre fleuve et coteaux * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de certification Bâtiment Basse Consommation, auprès de\nNelly COPERET Responsable SERL@immo² n.coperet@serl.fr\n85 Responsable SERL@immo² Portage et gestion patrimoniale d opérations complexes : accompagnement de la politique immobilière développée par les collectivités pour favoriser l implantation d activités\nUn patrimoine pensé pour vous...\nUn patrimoine pensé pour vous... L E M P L A C E M E N T S Û R L I N N O V A T I O N A R C H I T E C T U R A L E L A Q U A L I T É D E C O N S T R U C T I O N Promoteur Aménageur Constructeur Un patrimoine\nLE MONET SAINT DENIS / 93\nLE MONET SAINT DENIS / 93 DOSSIER DE PRESSE SOMMAIRE JUIN 2015 LIVRAISON DE L IMMEUBLE DE BUREAUX LE MONET... 2 LE MONET DES BUREAUX à HAUTE VALEUR AJOUTéE ENVIRONNEMENTALE DANS UN NOUVEAU BASSIN DE VIE...\nSituation et multimodalité\nASKIA Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux Document non contractuel - 1 Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux\nPropriétaire à Saint-Nazaire face à la mer... +ekodesign +ekologique +ekonomique +ekopratique... Souriez vous êtes propriétaire\nPropriétaire à Saint-Nazaire face à la mer... +ekodesign +ekologique +ekonomique +ekopratique... Souriez vous êtes propriétaire +ekodesign eko, le logement d aujourd hui aussi beau que fonctionnel. Combinant\nFutur siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux-Sèvres\nFutur siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux-Sèvres > Dossier de presse Pose de la première pierre du futur siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux-Sèvres Vendredi 20 février\nVisite RICS «32 Blanche» Paris 9e\nVisite RICS «32 Blanche» Paris 9e Mardi 28 février 2012 en compagnie de CALQ Architecture, maître d oeuvre d exécution Restructuration lourde d un ensemble immobilier «32 BLANCHE» Paris 9e Description\nHôtel de Région : un bâtiment exemplaire\nFévrier 2014 Hôtel de Région : un bâtiment exemplaire Dans quelques semaines, 420 agents de la Région Auvergne rejoindront le Boulevard Léon Jouhaux. 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This Is Us saison 5 : Madison et Kevin en proie aux doutes dans l’épisode 15 | myCANAL\nThis Is Us saison 5 : Madison et Kevin en proie aux doutes dans l’épisode 15\nPosté par Sarra Khemiri le 20 mai 2021\nAlors que leur mariage se profile, Madison et Kevin organisent chacun une soirée pour leur enterrement de vie de célibataire. Un événement supposé joyeux, qui va peu à peu teinter leur esprit d’angoisses et d’incertitudes. Retour sur les moments forts de l’épisode 15 de la saison 5 de This Is Us, disponible en US+24 sur CANAL+.\nLes filles d’un côté, les garçons de l’autre. Avant de se dire oui pour l’éternité, Kevin et Madison se séparent le temps d’un week-end, pour célébrer la fin de leur solitude et leur nouvelle vie à deux…ou plutôt à quatre. Pour la future mariée, Kate a prévu une adorable journée pleine de délicieuses surprises, telles que des cocktails dynamisants ou un charmant apollon, venu poser nu pour leurs beaux yeux… Les hommes, quant à eux, sont partis s’isoler à la campagne, dans le chalet que les Pearson affectionnent tant. De quoi y passer un moment calme et réfléchir en plein cœur de la nature. Un programme a priori idyllique, qui va vite s’obscurcir lorsque les deux fiancés vont chacun à leur tour, être gagnés par l’appréhension concernant leur engagement.\nKevin inquiet de ses véritables sentiments\nS’il s’apprête pourtant à épouser Madison, Kevin semble de plus en plus effrayé par son choix et s’interroge sur ses sentiments à son égard. Une remise en question déclenchée par une réflexion amère de Nicky, survenue après la fin du film Jerry Maguire que les garçons ont décidé de regarder ensemble. Ce dernier laisse entendre que son neveu se comporte comme le personnage de Tom Cruise et se force à épouser la mère de ses enfants car cela lui apparaît comme la bonne chose à faire. Et si Kevin réagit, dans un premier temps, de manière outrée, il réalise ensuite que son oncle n’a peut-être pas tort… Son désir de s’unir à la jeune femme vient principalement du fait qu’elle est tombée enceinte par accident et qu’il s’est donné pour mission d’offrir une vraie famille à ses jumeaux. Une demande en mariage mature et cartésienne donc, mais terriblement dépourvue de passion.\nToby, Miguel et Randall ont beau avoir tenté de le rassurer par la suite, l’idée a été plantée dans son cerveau et il sera désormais difficile de l’en retirer. Les fiançailles des tourtereaux sont donc extrêmement menacées et pourraient bien partir à vau l’eau dans les épisodes à venir.\nMadison soucieuse de son avenir avec Kevin\nAlors que la fête des garçons a rapidement battu de l’aile, tout s’est très bien passé avec les filles. Rebecca, Beth, Kate et Madison passent une agréable journée, bien que le modèle sexy se soit révélé être l’ex de la future mariée. Une surprise détonante, qui a finalement donné lieu à de l’amusement, plutôt que de la gêne ou de la colère. C’est, en revanche, lorsque Kate propose le jeu des zamours à Madison, que le ciel s’est légèrement obscurci. L’activité consiste ainsi à découvrir les réponses que Kevin a préalablement enregistrées, aux questions posées sur son histoire avec Madison. Et c’est à ce moment-là, que Kate se rend compte que son frère n’envisage aucun avenir avec sa meilleure amie et qu’il est tout simplement incapable de se projeter avec elle.\nSur le coup, la jeune fiancée n’a pas réalisé ce qu’implique la réponse évasive de Kevin et continue à profiter du moment avec ses amis. C’est uniquement le soir, dans son lit, qu’elle comprend que ce mariage ne s’annonce pas aussi heureux que ce qu’elle imaginait et que son futur mari n’est peut-être pas si amoureux d’elle que cela…\nDe nouveaux projets de carrière pour Beth et Toby\nEn parallèle de la romance entre Madison et Kevin, Toby et Beth reçoivent des nouvelles enthousiasmantes concernant leur recherche d’emploi. La première s’est vu proposer de travailler pour plusieurs écoles de danse, dont le côté classique et traditionnel l’a d’abord refroidie. C’est alors en discutant avec Rebecca, qu’elle accepte de donner une chance à ces établissements, qui pourraient bien lui donner l’opportunité de sa vie.\nToby, quant à lui, n’a reçu qu’une seule proposition et ce, à des centaines de kilomètres de son domicile… Et si ce problème géographique l’a dans un premier temps poussé à refuser l’offre, le mari de Kate se rend ensuite compte qu’il en a affreusement besoin. Il rappelle donc l’entreprise basée à San Francisco pour leur faire part de son grand intérêt vis à vis du poste. Une décision légèrement hâtive, qui pourrait alors causer quelques désordres dans sa famille.\nThis Is Us saison 5 : on en apprend plus sur le passé de Nicky dans l’épisode 11\nL’épisode 11 de la saison 5 de This Is Us est entièrement centré sur Nicky, le frère cadet de Jack Pearson et offre aux fans de la série une nouvelle introspection sur son personnage, le tout avec des flashbacks et des scènes très touchantes. Focus.\nThis Is Us saison 5 : épisode 13, retrouvailles entre frères pour Kevin et Randall\nPas de Kate, de Toby ou de Madison. L’épisode 13 de la saison 5 de This Is Us se concentre exclusivement sur Kevin et Randall. Les deux hommes se confrontent, se déchirent et se retrouvent dans une réunion fraternelle des plus émouvantes. Retour sur les moments forts de Brotherly Love.\nThis Is Us saison 5 : le rêve de Beth s’envole dans l’épisode 14\nAprès un nouveau mois de pause, la saison 5 de This Is Us est enfin de retour sur CANAL+ avec de nouveaux chamboulements pour les Pearson, notamment côté carrière professionnelle. Retour sur les grands événements de l’épisode 14.


Kit tarte aux pommes Mathon - Mathon.fr\nAccueil Matériel de pâtisserie Moules et plaques en silicone Kit tarte aux pommes\nKit tarte aux pommes Mathon\n26,93 € - 45 % 48,97 €\nUn kit complet pour faire vos tartes aux pommes de A à Z\nPèle-pomme intégré pour éplucher, étrogner et couper les pommes en un tour de main\nMoule à tarte amovible et billes en céramiques pour une cuisson idéale et sans accroche\nPâtissez de délicieuses tartes aux pommes en un tour de main avec notre kit tarte aux pommes : pèle-pomme, billes en céramique et moule à tarte, vous aurez tout ce qu’il faut pour faire vos tartes avec efficacité.\nLe nerf de la guerre pour gagner du temps dans la préparation de vos tartes aux pommes se situe au niveau de l’épluchage. Pour pallier ce problème, nous avons inclus dans ce pack un pèle-pommes en acier Mathon qui épluche, étrogne et coupe les pommes en quelques mouvements. Fixez le pèle-pomme sur votre plan de travail grâce à la ventouse, plantez la pomme et tourner la manivelle. Vous n’aurez besoin de rien de plus pour faire toute votre garniture de tarte aux pommes.\nUne fois votre pâte préparée, placez-la au fond du moule à tarte amovible Mathon. Pas besoin de matières grasses, l’acier recouvert d’un revêtement antiadhérent préviendra l’accroche de la tarte. Disposez les billes en céramique incluses sur la pâte pour la faire cuire à blanc sans qu’elle ne gonfle ou ne se brise. Ces billes passent au lave-vaisselle avec leurs filets pour un nettoyage sans efforts. Dressez votre tarte puis cuisez-la au four en toute tranquillité grâce à la résistance du moule qui peut supporter jusqu’à 240°C. Laissez la tarte refroidir puis poussez simplement le fond amovible pour le sortir du cadre. Il ne vous restera plus qu’à la faire glisser dans un plat pour servir. C’est prêt !


États-Unis : un avion atterrit sur une autoroute au milieu des voitures (vidéo) - Soirmag\nprécédent Quand les internautes commentent avec humour l’éclipse de Lune gâchée par les nuages\nÉtats-Unis : un avion atterrit sur une autoroute au milieu des voitures (vidéo)\nLes automobilistes de Chicago ont assisté à une scène quelque peu surprenante sur la route.\nMis en ligne le 28/07/2018 à 14:06\nUn avion de tourisme a été contraint d’atterrir en pleine circulation ce vendredi 27 juillet. N’ayant pu atteindre l’aéroport de Midway, le pilote du Ercoupe 415-D s’est posé en urgence au beau milieu des voitures sur l’autoroute Lake Shore Drive à Chicago aux États-Unis. Le porte-parole du Service d'incendie de Chicago, Larry Langford, a déclaré que le pilote avait signalé la perte de puissance du moteur, le forçant à atterrir sur les voies de circulation, indique CBS News. Selon la police de Chicago et relayé par nos confrères de RTL Info, l’incident n’a fait aucun blessé mais les automobilistes se souviendront de leur virée en voiture sur la Lake Shore Drive.


©Crédit photo : Mara De Sario Légende photo : Frédéric Dussenne adapte et met en scène Le Boulevard périphérique, d’Henry Bauchau.\nCrédit photo : Mara De Sario Légende photo : Frédéric Dussenne adapte et met en scène Le Boulevard périphérique, d’Henry Bauchau.\nThéâtre des Doms / d’après Le Boulevard périphérique d’Henry Bauchau / mes Frédéric Dussenne\nFrédéric Dussenne adapte Le Boulevard périphérique, d’Henry Bauchau, et confie au comédien Jérémie Siska et au circassien Emmanuel Gaillard les deux rôles de ce face-à-face entre l’amour et la mort.\nAprès la débâcle des dix-huit jours et l’invasion éclair de la Belgique par l’Allemagne nazie, deux jeunes gens se retrouvent pour faire de l’escalade sur le rocher de Freyr. Le premier, double à peine voilé de l’écrivain Henry Bauchau, suit le second, Stéphane, qu’il admire sans s’avouer qu’il l’aime. Stéphane, courageux et intrépide, s’engage le premier dans la résistance. Arrêté et torturé, il est exécuté par l’armée d’occupation, et son corps est retrouvé noyé dans un étang. Son ancien compagnon de cordée entreprend alors une enquête, pour élucider ses derniers instants, et comprendre enfin que son amour silencieux pour le téméraire était partagé.\nSur scène, un acteur et un circassien, pour incarner le narrateur, homme de parole, et Stéphane, héros de la geste résistante. La roue Cyr, technique de cirque, permet de rendre compte du vertige et du déséquilibre de ces deux destins, et du caractère tragique de leur amour consumé. « Je souhaitais qu’il y ait un artiste dont la pratique est liée à la parole, et un artiste dont la pratique est liée au corps. Ils racontent tous les deux, à leur manière, avec leur corps et leur voix, l’histoire. Pour la mise en scène, l’idée était de faire advenir le récit, comme s’il était improvisé. », dit le metteur en scène Frédéric Dussenne, qui a choisi de traiter avec délicatesse et pudeur cette parabole subtile des complexes entrelacs de la mort, de la mémoire et du désir.\nAvignon Off. Théâtre des Doms, 1bis, rue des Escaliers Sainte-Anne. Du 7 au 28 juillet (relâches les 15 et 22), à 20h. Tél. : 04 90 14 07 99.\nÜbü király (Ubu roi)\nHidden et Choice\nVariation sur le mythe de Médée imaginée par [...]\nLes Eaux lourdes - Critique sortie Avignon / 2013 Avignon Théâtre des Halles\nAvignon / 2013 - Propos recueillis\nGilles Chavassieux réunit le comédien Yannick [...]\nLe Tigre bleu de l’Euphrate - Critique sortie Avignon / 2013 Avignon Le Petit Louvre


Plus de 1600 jeux PDF - Wcs\nLes Jeux paralympiques réunissent plus de 1600 jeux PDF athlètes en situation de handicap de tous les pays pour des épreuves handisports. Les personnes atteintes de paralysie cérébrale participent aux Jeux paralympiques depuis les Jeux d’Arnhem en 1980. Depuis les Jeux paralympiques d’été de Séoul en 1988, les Jeux olympiques et les Jeux paralympiques sont organisés dans la même ville. Avec la participation d’athlètes avec différents handicaps, le terme paralympique est aujourd’hui défini comme la réunion de para , préfixe d’origine grecque signifiant à côté de ou parallèle et de la terminaison lympique des Jeux olympiques.\nLes Jeux paralympiques sont ainsi considérés comme solidaires des Jeux olympiques. L’objectif du Mouvement paralympique est de donner l’occasion aux athlètes ayant un handicap physique de se dépasser et de réaliser des performances sportives comparables à celles des athlètes olympiques. Pour que la compétition soit équitable, les athlètes sont regroupés par catégories selon leur handicap. L’objectif est de faire concourir ensemble des athlètes ayant des aptitudes fonctionnelles comparables. Dans chaque handisport, on définit des catégories. Les sourds et malentendants n’ont toujours pas le droit de participer aux Jeux paralympiques.\nCeci peut paraître logique, dans la mesure où les personnes faiblement sourdes ont des capacités physiques peu altérées. Par contre, il est difficile de comprendre pourquoi les sourds profonds qui peuvent avoir une altération de l’équilibre ne participent pas avec les autres handicapés. Les personnes en situation de handicap de mental pouvaient cependant participer aux Jeux olympiques spéciaux qui n’avaient pas lieu la même année que les Jeux olympiques ordinaires et les Jeux paralympiques. Jeux Paralympiques de Londres en athlétisme, natation, et tennis de table. Fédération internationale des sports pour personnes en situation de handicap de mental ont pu établir de nouveaux critères d’éligibilité incomparablement plus solides que par le passé . La décision de réintégrer les personnes en situation de handicap de mental a été prise lors de l’assemblée générale du Comité international paralympique à Kuala Lumpur. Pour lui, la réticence de certains pays à réintégrer les handicapés mentaux dans les jeux paralympiques tenait plus aux critères de classification qu’à un rejet de la part des autres athlètes paralympiques .\nLa télévision numérique – 5ème édition – Satellite, câble, TNT, ADSL : Satellite, câble, TNT, ADSL, TV mobile (Audio-Photo-Vidéo) PDF


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Radio Dzair - Ces directeurs d’exécutif «bureaucrates» qui découvrent enfin la réalité du terrain !\nCes directeurs d’exécutif «bureaucrates» qui découvrent enfin la réalité du terrain !\nLa vaste opération de nettoyage engagée par les autorités locales touchant plusieurs quartiers de la ville de Bouira a été accueillie avec beaucoup de satisfaction par les résidants des cités.\nDécidée sur instruction du wali, Mouloud Chérifi, l’opération a nécessité la mobilisation d’importants moyens humains et matériels. La campagne a remporté également l’adhésion des citoyens des quartiers. Néanmoins, et contrairement aux pratiques connues de l’administration, c’est la réquisition par le wali des responsables de différents secteurs dans le cadre de cette vaste opération de nettoyage qui a été « applaudie».\nCes « bureaucrates», éloignés de la réalité du terrain, ont été instruits par M. Chérifi de piloter ces opérations, et de surcroît veiller de près le bon déroulement de la campagne en question à travers les quartiers ciblés. Des directeurs d’exécutif, à l’instar de ceux des travaux publics, de l’administration locale, des ressources en eau, des équipements publics et des élus ont été tous mobilisés dans le cadre de cette opération qui, selon les dires du premier responsable de la wilaya, va se poursuivre.\nM. Chérifi a assuré que cette campagne sera pérenne et il non un « acte conjoncturel». « Pour une fois, nous avons découvert des responsables sur chantier. On peut ainsi les aborder facilement et leur exprimer nos doléances», dira d’un ton amusé un habitant du quartier de Aïn Graouch, en ajoutant que « rares sont les responsables qui accordent des audiences et qui sont à l’écoute des citoyens.»\n« Nous voulons des responsables à l’image de ce wali, jeune, dynamique et armé de beaucoup de volonté», disent à l’unanimité des citoyens qui ont adhéré à cette campagne de nettoyage. D’autres sont catégoriques : « Il est souhaitable et préférable qu’il (le wali, ndlr) fasse lui aussi le nettoyage de son entourage.» A bon entendeur.\nHome Non classé Ces directeurs d’exécutif «bureaucrates» qui découvrent enfin la réalité du terrain !