Floride : pourquoi cet entrepreneur a voté Trump - Les hommes libres\nL’imprécation victimaire d’une génération sacrifiée\nJe n’ai pas regardé toute l’émission mais j’ai apprécié ce que j’en ai vu. Des pro et anti Trump s’y sont exprimés librement. Une vieille hippie démocrate disait même, dans un éclat de rire rafraîchissant, qu’au fond son mode de société préféré serait de danser nue en fumant de l’herbe!\nPlus sérieusement, certains témoignages ramenaient des arguments rationnels à la surface, après des années de bashing et d’acharnement stérile contre la personnalité du Canard.\nEn particulier, un entrepreneur d’origine française installé à Tampa en Floride. Il a travaillé en France avant d’émigrer aux États-Unis. Il se nomme Jean-Philippe Merminod. Un homme posé, raisonnable, rationnel. Il ne soutient pas forcément les manières et la personnalité du président Trump, mais sa politique.\nJe n’ai pas retrouvé l’émission sur le net, ni la séquence spécifique. Je résume de mémoire. Il a vu ses affaires croître très significativement depuis Trump. Baisse d’impôts, facilité de création d’entreprise, le programme du chef républicain a été appliqué.\nGrâce à cette politique économique, l’entrepreneur a pu se développer rapidement et créer des emplois avec des employés qu’il soigne en contribuant financièrement pour une bonne part à leur protection sociale. Il en a les moyens grâce à la politique de Trump.\nBien que votant Trump, il n’est ni un imbécile ni un méchant patron esclavagiste. Il explique que la plupart des employés ne veulent pas de l’Obamacare. Ils préfèrent garder l’argent et se débrouiller par eux-mêmes. C’est dans la psychologie américaine, que Trump incarne mieux que Biden.\nCet entrepreneur a voté Trump en 2016. Il recommencera le 3 novembre. Comme quoi, celles et ceux qui votent Trump ne sont pas forcément décérébrés ou racistes. Tout semble montrer que la haine anti-Trump a aveuglé les médias sur la réalité du pays.\nLe bilan du Canard laqué doré n’est pas parfait, mais il est suffisamment remarquable pour s’étonner que, dans l’ensemble, les journalistes n’en parlent pas plus et plus objectivement.\nEt puis, ça n’a l’air de rien, ce n’est pas de l’économie, mais il a obtenu un accord de paix entre les Émirats arabes et Israël. Petits pays, certes, mais grand symbole. En tous les cas, c’est sauf erreur le premier pas en avant accompli depuis les accords d’Oslo. Obama lui, avait obtenu le Prix Nobel de la Paix, et l’on se demande encore comment.\nOn peut aussi ajouter que le désengagement américain de son rôle de gendarme interventionniste semble en marche, comme promis. L’Europe quant à elle devrait savoir gré au Canard laqué de lui donner l’opportunité de s’émanciper et de devenir grande toute seule.\nAlors oui il parle souvent comme s’il était au bar avec des potes. Il lance des choses en vrac et alimente à sa manière les débats publics. Je ne sais pas si j’irais boire le thé avec lui, quoique cette sorte d’animal hors norme soit intrigant.\nMais pendant que l’on s’étripe sur la personnalité et les manières de Trump-le-Provocateur, la Chine étend son empire économique, en particulier avec les nouvelles Routes de la Soie. La bataille mondiale est rude. Alors mieux vaut une Amérique déterminée à préserver ses intérêts.\nImages Pablo Lobato\nCanard laqué doré:\nMerci pour vos articles sur les élections américaines, qui donnent un autre point de vue! En tout cas, pour moi, ça fait plaisir de voir un président qui fait quelque chose pour les Américains moyens et les minorités (aveu qui doit s'étrangler dans la gorge du Temps), et non pour les élites et Wall Street, spécialité des Démocrates!\nÉcrit par : Jacques Davier 22h41 - mercredi 04 novembre 2020\nNe manquez surtout pas ce billet sur le sujet:\nÉcrit par : MA 01h15 - jeudi 05 novembre 2020\nUn postier du Michigan a expliqué qu'on avait obligé les postiers à mettre de coté tous les bulletins de vote, et de les tamponner avec la date du jour précédent!!!! Lorsqu'on parle de fraude pour trump on est scandalisé et quand on parle de fraude pour biden ça semble normal??? (l'affaire du fils biden en Ukraine!) Je ne suis ni pour l'un ni pour l'autre, mais il faut dénoncer toutes les fraudes! Et il semble qu'il y a des fraudes par poste!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 08h38 - jeudi 05 novembre 2020\nLes liens de Biden et des démocrates avec les frères musulmans:\nÉcrit par : MA 12h40 - jeudi 05 novembre 2020\n"Joe Biden s'enorgueillit d'avoir l'organisation de fraude électorale la plus extensive et inclusive de l'histoire de la politique américaine."\nÉcrit par : Mélanie 14h28 - jeudi 05 novembre 2020\nRéjouissons-nous! Le combat ne fait pas que commencer et les fraudeurs vont être démasqués et arrêtés dans les prochains jours. Un piège magnifique!\nEcoutez Steve Pieczenick:\nNe me dites pas merci!\nÉcrit par : Steve 13h26 - samedi 07 novembre 2020


Pourquoi faire un blog sur son site Internet ? | EnjoliWeb - Agence de marketing\nSi vous vendez des tapis en fibre naturelle, il serait logique qu’un acheteur potentiel puisse vous trouver lorsqu’il lance la requête “acheter tapis coco” ou “revêtement bio” ou encore “fibre écologique” et même “comment entretenir son tapis en fibres de chanvre”.\nUn site classique, avec une page “à propos”, une page de vente et 5 courtes fiches-produit ne vous permettra pas de vous positionner correctement sur votre thématique, surtout si elle est concurrentielle.\nL’expertise est le second intérêt d’un blog : montrez ce que vous apporterez à vos clients s’ils choisissent de vous faire confiance. “Fiches d’entretien produit”, “comment choisir le meilleur produit”, “comment utiliser vos produits”, etc. Pour créer un blog utile à vos clients, il suffit de jouer à l’expert conseil. Vous connaissez vos clients et les questions qu’ils se posent habituellement : Donnez-leur les réponses qu’ils cherchent dans des articles complets et documentés. C’est un levier très simple pour faire autorité dans votre domaine : montrez que vous êtes sérieux, compétent et apte à donner des conseils et des astuces utiles.


Hille Kok : Conservez votre foi Catholique Romaine. | "La voix de Dieu" Magazine\nSelon Mgr Beno Elbs, Evêque de Feldkirch (AU), ce n’est pas seulement la fameuse note 8 d’ “Amoris laetitia” qui pose problème, mais le document tout entier →\nHille Kok : Conservez votre foi Catholique Romaine.\nMessage d’HILLE KOK : Reçu le dimanche 3 juillet 2016, à 13.30 heures.\nFaites attention . Conservez votre foi Catholique Romaine .\nMon Peuple vous qui « vous » êtes oubliés dans votre vie de pécheurs.\nVous qui n’avez pas demandé pardon à DIEU le Père. Vos Péchés seront votre mort spirituelle…\nEcoutez – donc « vous » Insensés ! La guerre est très proche ! .\nConvertissez – Vous maintenant que cela se peut encore .\nVous avez besoin de l’Amour du Père !\nVous avez besoin de la protection de la mère de Dieu.\nPriez et demandez conseil à Marie, elle vous aidera, tel est le cœur d’une mère.\nMarie sèchera vos larmes lorsque la souffrance se répandra sur le monde.\nLe diable se démène dans de nombreuses familles.\nLes enfants sont devenus rebelles et indisciplinés !\nLe mal dresse tout le peuple : les uns contre les autres, précisément pour créer une guerre mondiale . Beaucoup d’âmes se perdront et ne verront plus aucune issue . Ces âmes mettront fin à leurs jours, ce sera une lutte des âmes .\nLe mal fera de l’humanité des esclaves. Ainsi, vous chercherez encore à gagner de l’argent en acceptant de mauvaises pratiques par lesquelles vous perdrez votre âme.\nFaites attention . Conservez votre foi Catholique Romaine . Ne prenez pas part aux pratiques modifiées . Aucun mot ne peut être changé dans les Eglises Catholique que le Père a établies.\n(les pratiques modifiées sont par exemple : la communion aux personnes en situation d’irrégularité).\nBeaucoup sont devenus des traites dans la maison de DIEU LE PERE .\nLes Eglises sont souillées et ridiculisées . Le diable fonce sur le monde .\nDans les églises le mal induira en erreur. Beaucoup de croyants, presque personne ne perçoit son immense pouvoir du mal .\nOuvrez vos yeux. Restez dans la vérité . Mon Eglise restante , restez dans la vérité !\nVeillez sur les Sacrements et les dix commandements de DIEU LE PERE .\nLa terre est née par l’AMOUR DE DIEU qui est devenu un divertissement diabolique .\nCombien la Belle création de DIEU est retombée dans les péchés . Elle est si triste, pleine de perdition et pleine de mal .\nLe mal recouvre le monde . A cause de l’orgueil de nombreuses larmes couleront . Cet orgueil est mauvais.\nSatan dérobe les âmes à DIEU par son faux Amour !\nDans ce monde de ténèbres , on n’ose plus dire la vérité . C’est ainsi que Ma maison de prières est arrivée dans les ténèbres par le FAUX-PROPHETE ! (Il s’agit du pape et de l’Eglise).\nLes mensonges et la tromperie entourent beaucoup de gens qui ne connaissent plus la vérité .\nA cause de ce sourire peu sincère et hypocrite qui se répand sur le monde.\nSi faux, si trompeurs sont les mots qu’ils sont encore difficiles à supporter .\nPour les bons croyants qui voient la vérité, leurs larmes seront abondantes à cause de leurs souffrances spirituelles.\nPriez, Priez .\nPRIEZ ET PRIEZ BEAUCOUP POUR QUE LE PERE ADOUCISSE LES CHATIMENTS QUI FRAPPERONT ENCORE LA TERRE !\nComme le PERE est triste . Les péchés parviennent jusqu’à SON TRÔNE.\nOn se moque de LUI et on L’Humilie.\nSA MISERICORDE EST DEVENUE JUSTICE !\nPar la prière beaucoup seront encore protégés !\nPortez SON cadeau Divin : « La Sainte petite croix blanche et bleue »\nL’AMOUR DU PERE Y EST PRESENT !\nComme beaucoup de gens sont insensés. En rejetant ce cadeau Saint et en le ridiculisant, vous serez punis, si vous vous moquez de l’AMOUR DE DIEU ! Les ténèbres seront alors inévitables et la Justice de DIEU en frappera beaucoup !\nVos âmes seront visibles à la frayeur de beaucoup de gens !


Après l’accident électrique de fin de semaine derrière, ayant paralysé Montparnasse à Paris, un train sur deux circulera dans la gare ce lundi. La circulation totale sera rétablie mardi en fin de journée au plus tard.\nPetite amélioration ce lundi, trois jours après l’incendie d’un poste électrique qui a paralysé l’ensemble du trafic ferroviaire à destination de l’ouest de la France. « 115 trains grandes lignes seront supprimés lundi, soit 50% du trafic initialement prévu » à la gare Montparnasse, a déclaré une porte-parole de la SNCF. Parmi les trains en circulation, « 60% partent et arrivent à Montparnasse » et « 40% sont reportés sur Paris-Austerlitz\n« Les travaux seront finis lundi matin, nous pourrons procéder ainsi aux tests électriques avant mise en service lundi à la mi-journée. Si ces tests sont concluants, nous pourrons rétablir l’alimentation lundi après-midi », a annoncé dimanche le président de RTE, François Brottes. S’ils ne le sont pas, nous pourrons rétablir mardi en fin de journée », a-t-il ajouté. Il faudra donc encore un peu de patience pour les usagers de ces lignes.\n« Au-delà de pouvoir faire rouler les trains, il faut assurer leur maintenance et garantir le confort des voyageurs… or chaque jour qui passe, nous avons de plus en plus de trains stockés en maintenance », a expliqué un porte-parole de la SNCF.


Location - Maison / Villa - ANTANANARIVO (TANANARIVE) - OFIM Immobilier vous offre en location une Villa F12 à deux étages sur un terrain de 3000m2 pour vos projets professionnels dans le quartier d'Ambatomaro qui est à 30min d'Ivandry.\nLocation Maison / Villa ANTANANARIVO (TANANARIVE) ref.: 28A61224\nLocation Maison / Villa ANTANANARIVO (TANANARIVE) Madagascar réf.: 28A61224\nOFIM Immobilier vous offre en location une Villa F12 à deux étages sur un terrain de 3000m2 pour vos projets professionnels dans le quartier d'Ambatomaro qui est à 30min d'Ivandry.\nNuméro de mandat 168T3\nCe bien est idéal pour les projets professionnels mais peut être à titre d'habitation aussi si cela vous convient. Elle est nichée sur un grand jardin gazonné et arboré d'une surface de 3000m2. Elle se trouve exactement juste à coté de l'Université ISPM\nCette Villa contient un grand living spacieux avec cheminée de 100m2 un peu plus, 11 chambres, 4 douches, une salle de bain, une toilette visiteurs, une cuisine indépendante, un garage fermé pour deux voitures, un parking pour quelques voitures et un grand jardin.\nElle est prête à vous accueillir après 2 semaines de la signature du bail.\nLoyer: 4 000 000Ar (négociable)\nContact: 034 98 671 11\nUne villa F5 avec piscine à Ilafy


Immobilier : fin de la hausse et dégonflement de la bulle ? p.5\nPages : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 … 30\n#101 10/02/2012 15h03\nQue de fausses idées reçues ! La décision de rembourser ou non un emprunt par anticipation (comme celle d’acheter ou de vendre une action) doit se prendre en tenant compte de l’avenir, pas du passé. Donc :\n- la part du capital par rapport aux intérêt n’a guère d’importance : entre un emprunt de 100 k€ le lendemain du jour où ont l’a contracté, et un emprunt à 200 k€dont il reste 100 k€ à rembourser, si les durées résiduelles sont les mêmes, il n’y a aucune différence (sauf peut-être au niveau du coût de l’assurance s’il est basé sur le montant initial de l’emprunt). La durée restant à rembourser en a s’il faut payer ds IRA, car elle devra être assez longue pour amortir ces IRA.\n- ce n’est pas parce que "le plus difficile est passé" que la décision doit être influencée\n- il n’y a pas toujours à payer des pénalités pour rembourser par anticipation (ça peut se négocier, et les prêts à taux variable -même à taux capé- sont généralement sans IRA)\n- lorsque le coût de l’assurance est fixe, payé chaque mois, et basé sur le montant initial de l’emprunt, il faut être conscient que le coût réel de l’assurance augmente au fur et à mesure des échéances, et qu’à la fin il devient prohibitif (comparé au montant que l’assurance payerait en cas de sinistre);\n- bien sur, on n’a intérêt à rembourser par anticipation que si on n’a pas un autre placement (ou un autre usage) avec un couple (rendement, risque) plus favorable, sachant que le risque pour un remboursement anticipé est nul. Actuellement, pour une personne qui hérite d’un petit capital, et cherche un placement sans risque, vaut-il mieux une AV à 3 ou 3.5% brut sur le fond €uros, ou rembourser par anticipation son emprunt même si le taux n’est que de 4% net ?\n- bien sur, il faut corriger le "coût" de l’emprunt des économies d’impôts que la déduction des intérêts dont il fait éventuellement bénéficier : avec un taux nominal de 5%, et la possibilité de déduire les intérêts des revenus fonciers à l’IR, et avec un TMI IR de 30%, tout se passe comme si l’emprunt avait en fait un coût de 3.50% (5% - 30% * 5%).\nOui, il faut le rappeler : cette histoire de "on rembourse que des intérêts au début" est fausse.\nLa formule montre que, on paye, à tout moment, les intérêts correspondant au capital restant dû, point.\nS’il est souvent moins avantageux d’acheter à crédit que de louer lorsque c’est pour une durée courte, ce n’est pas à cause du tableau d’amortissement mais seulement à cause de frais fixes initiaux, par ex coûts de transaction, droits de mutation, etc.\n#102 10/02/2012 15h03\nil faut quand même faire une disctinction entre\n- un crédit finançant une résidence principale, donc sans intérets déductibles: effectivement, dans ce cas, rembourser par anticipation, c’est s’assurer un bon rendement (= le taux de l’emprunt, net d’impot)\n- un crédit finançant un investissement, avec donc des intérets déductibles: dans ce cas, effectivement, autant garder son emprunt en cours, et "utiliser" le capital restant du pour un autre investissement, de préférence un investissement difficile à faire fiancer par l’emprunt (achat d’action par exemple)\n#103 10/02/2012 15h17\nfausse dans quelle mesure ? n’est-ce pas une question de proportions/ % ? on en rembourse plus au début qu’à la fin ? J’ai un souvenir d’un tableau d’amortissement qui le montrait bien; (mais c’était au millénaire dernier !) peut-être que tout a changé dans ce bas monde !\nDernière modification par Job (10/02/2012 15h18)\n#104 10/02/2012 15h36\nExemple approximatif car sans formule, pour comprendre :\nVous empruntez 10 000 à 4% sur 2 ans, par annuité\n- première annuité 5300 = capital 4900 + intérêts 400 (ces 400 sont 4% de 10 000, puisque vous devez 10 000)\n- deuxième annuité 5300 = capital 5100 (restant dû, puisque vous avez déjà remboursé 4900) + intérêts 200 (4% du capital restant dû c’est à dire 5100 ce qui fait 200 en arrondissant)\n- capital remboursé = 4900 + 5100 = 10 000\n- intérêts payés = 400 + 200 = 6000 (à peu près)\n#105 10/02/2012 16h05\n1) on s’éloigne du sujet de départ (dégonflement de la bulle immo ?)\n2) on s’engage dans un débat à deux balles (à mon avis): un tableau d’amortissement, c’est mathématique, c’est objectif… Ya rien de subjectif là dedans, on peut en dire ce que l’on veut, ce sera toujours le même.\n#106 10/02/2012 16h24\nInterview , Challenge 26 janvier :\nAlain Dinin de Nexity a écrit :\n"Nous ferons comme tous les promoteurs : nous plafonnerons nos marges. Et nous ferons comme tous les promoteurs : nous construirons moins. Du coup il se passera ce qu’il se passe dans ces cas-là : comme il y a toujours autant de demande, et que l’offre diminue, les prix remonteront rapidement. Car à l’inverse de l’Eespagne ou des EU, les promoteurs français ne construisent que ce qu’ils ont déjà largement vendu : il n’y a pas de stock. Ce n’est pas comme dans le logement ancien, où il y a un stock et dont les prix peuvent donc connaître des variations plus importantes."\nDernière modification par placementapapa31 (10/02/2012 16h25)\n#107 10/02/2012 16h32\nEn effet… Je me souviens d’une interview de ce mec là sur BFM (ou de son prédecesseur, en tout cas, c’était le patron de Nixity), en novembre 2008, en pleine panique expliquant, assez sereinement, qu’il y avait en Espagne, 5 ou 6 ans de stocks de logements vacants, contre 3/4 mois en France…\n[+1] #108 10/02/2012 17h32\nJ’ai envie de dire ceci : des manoeuvres diverses (promoteurs, institutions…) peuvent permettre artificiellement de ne pas dégonfler une bulle qui DOIT dégonfler (une bulle DOIT dégonfler). Mais, il y a pire que le dégonflement d’une bulle : le non-dégonflement de cette bulle!\n#109 10/02/2012 20h02\nVous etes d’accord sur le fait qu’une mensualité, au début du remboursement comprend plus de 60% d’intérêts alors qu’à la fin elle en compte plutôt 20%?\nLe coût de mon crédit est donc bien plus fort au début qu’à la fin. Il n’est pas linéaire. Rembourser tôt revient à faire des économies, c’est évident. Mais rembourser tard peut revenir à se priver d’un capital à bas coût.\nJe suis d’accord sur le fait qu’une mensualité, au début du remboursement (d’un emprunt amortissable à mensualités fixes) comprend plus d’intérêts qu’à la fin en valeur absolue (en €uros). Mais pas avec vos "60%" et vos "20%".\nJe ne suis pas d’accord avec "Le coût de mon crédit est donc bien plus fort au début qu’à la fin. Il n’est pas linéaire. Rembourser tôt revient à faire des économies, c’est évident. Mais rembourser tard peut revenir à se priver d’un capital à bas coût."\nLe coût du crédit (sans compter celui de l’assurance) est, dans le cas d’un crédit à taux fixe, exactement le même à tout moment par rapport au capital restant du à ce moment. Ce "capital restant du", c’est ce que vous devez à la banque, et ce pour quoi vous devez payer un "loyer" (les intérêts) à la banque. Ce n’est pas parce que ce "capital restant du" diminue (et donc que le montant des intérêts diminue) que le crédit devient moins cher.\nQuand j’achète 2 pommes pour 2€, ça ne deviens pas moins cher lorsque j’achète 1 pomme à 1€.\nQuand je loue un studio pour 500€, ça n’est pas moins cher que lorsque je loue 2 studios (tous identiques) pour 1000€ !\n#110 10/02/2012 20h33\nCe "capital restant du", c’est ce que vous devez à la banque, et ce pour quoi vous devez payer un "loyer" (les intérêts) à la banque. Ce n’est pas parce que ce "capital restant du" diminue (et donc que le montant des intérêts diminue) que le crédit devient moins cher.\nBravo! ça c’est bien formulé. J’aurais aimé tout à l’heure trouver une aussi bonne formulation, aussi pédagogique. Vous devriez être prof.\nCe qu’il est fondamental de comprendre en effet, c’est ceci : on ne s’enrichit pas parce qu’on a payé le crédit plus longtemps et donc qu’on a moins de capital restant à rembourser quand on le solde, mais au contraire plus on le solde tôt plus on s’enrichit.\nSAUF SI, bien sûr, la rentabilité du placement réalisé avec le capital engagé (et emprunté) est supérieure au coût de ce capital. C’est l’effet de levier du crédit…\nEt bien sûr aussi, le coût de ce capital peut être le coût d’opportunité si c’est un capital que l’on a en cash, donc qu’on le possède ou qu’on l’emprunte c’est le même problème : celui du coût du capital. Et on rejoint ici le problème du choix des investissements, qui suppose d’avoir au moins 2 choix (sinon pas de choix!), donc au moins UN coût d’opportunité à considérer.\nEnfin je crois qu’on n’est pas hors sujet : même si on n’est pas capable de faire ces calculs financiers, si les "investisseurs" avaient fait quelques calculs arithmétiques de base sur un coin de table, je ne sais pas ce que vous en pensez GBL, mais peut-être n’y aurait-il pas de bulle immobilière…\nDernière modification par placementapapa31 (10/02/2012 20h48)\n#111 10/02/2012 20h52\nA condition de considérer qu’il y a une bulle… Les prix sont hauts, certes, mais de là à dire de manière sure et certaine qu’il y a une bulle…\n#112 11/02/2012 08h43\nLe prix des logements à augmenté nettement plus que les loyers; la rentabilité s’est effondrée (comme d’autres supports certes).\nLa plupart des gens serait incapable d’acheter leur propre maison aux prix actuels; les ingénieurs peinent à acheter les maisons des ouvriers des générations précédentes…\nDe plus il faudra bien rembourser la dette de l’État et la pression fiscale va augmenter dans un futur proche, diminuant d’autant le "reste à claquer" dans l’immo!\nhttp://www.cgedd.developpement-durable. … brique=138\nDernière modification par BNH (11/02/2012 08h44)\n#113 11/02/2012 09h13\nMoi je suis globalement d’accord avec Friggit.\nD’ailleurs; la base du capitalisme / de la finance c’est : la valeur d’un bien est la somme des flux futurs actualisés ; et donc l’immobilier est donc surévalué.\nMais il y a quand même des choses qui pourraient prouver le contraire :\n- L’aspect affectif de certains actifs, comme l’art ; mais aussi c’est clair l’immobilier (jusqu’à quel point)\n- La comparaison des risques sur l’actif et les flux futurs\n- La fiscalité. La résidence principale est une niche fiscale de plus en plus avantageuse (on matraque de plus en plus le reste sans toucher à cela)\n- La pression sociale pour acheter\nCes différents arguments me touchent et je pense que si de l’argent venait me tomber dessus (loto, héritage); il est probable que j’investisse dans l’immobilier même si je pense qu’il est surévalué.\nJe ne sais pas si Friggit fais des colloques ouverts au public.\nMais IH pensez vous qu’il serait possible que vous fassiez un entretien de Friggit(un peu comme vous l’aviez fait sur la valorisation des foncière) ou une sortie collective pour aller l’interviewer ?\n#114 15/02/2012 18h24\nBien sûr vous avez raison : j’ai donné plus haut dans ce même sujet je crois mon autre "thèse", c’est à dire le retour durable à un ratio prix du logement/salaire digne du 19ème siècle, voir courbe de Friggit longue. Ce serait alors un retour en arrière structurel et lourd, un retour au temps où s’opposaient les propriétaires et les locataires habitant non pas en appartement mais dans des "galetas" (lire "L’Idiot" de Dostojewskij pour avoir une belle illustration de cette vie et des conditions d’habitat).\nCependant je vais moi-même essayer de démonter ma propre thèse, qui pourtant me séduit je l’avoue en tant que "punition salutaire de la cigale"…\nJe ne suis pas expert sur ce point, mais il me semble qu’une prime de risque faible est la signature basique d’une bulle.\nAprès, la prime de risque immo est-elle faible?\nCette remarque de Fructif m’amène à un document que j’avais cité sans donner le lien :\nHong Kong phew-whee | The Economist\nIn theory, the price of a home should reflect the value of the services it provides.\nOur index calculates the ratio of prices to rents in 20 economies.\nIl faut voir que 3 pays se détachent, sur ce ratio : HONK KONG, AUSTRALIE, et… FRANCE (bravo la France au niveau de Honk Kong!)\nAprès, peut-être que la prime de risque ne doit pas être considére que par rapport au loyer. Progression du prix de revente? Hum…\nMais peut-être Fructif parlez-vous de ça (je suis curieux de comprendre ce que vous voulez dire) :\nD’une manière générale et en conclusion, que penser de la prime de risque en matière d’immobilier aujourd’hui?\nENDETTEMENT DES AGENTS\nA la lecture du document de Ray Dalio (entre autre), il apparaît qu’une bonne signature d’une période d’expansion par une bulle de crédit est le niveau d’endettement des agents à l’issue de cette période.\nOr on voit bien aujourd’hui autour de nous que les acheteurs de logement ont un "fil à la patte" pour longtemps (à moins que l’inflation des salaires viennent rogner le poids de leurs annuités), ou ne peuvent acheter ce qui est équivalent. Je ne recherche pas de chiffres ici ni de document, chacun le fera s’il n’est pas convaincu…\nLA SITUATION SPECIFIQUE DE LA FRANCE\nLe lien de The Economist montre bien la situation spécifique de la France. On sait de plus que tous les pays ne sont pas dans la situation française : l’Allemagne n’a pas vu ses prix exploser, la Belgique idem, l’Espagne voit sa bulle éclater et les prix baisser, etc.\nDonc si la France est dans une situation spécifique, alors que le reste de l’Europe est normal, alors elle est en bulle immo. Que cette bulle éclate ou pas ("bulle solide") ne change rien il me semble à la présence d’une bulle effective, qui se manifestera alors non par un éclatement mais par des conséquences peut-être plus dramatiques ("debt deflation", déplacement de la richesse…).\nVoilà j’espère donner du grain à moudre…\nDernière modification par placementapapa31 (15/02/2012 18h34)\n#115 15/02/2012 21h47\nJe ne suis pas non plus convaincu qu’il y ait une bulle. Tout le monde a envie "d’avoir sa maison", pour "préparer sa retraite", parce que "c’est un placement sûr", mais le but reste encore d’acheter un bien immobilier.\nDans l’histoire des bulles, il y a souvent eu l’apparition d’un marché parallèle qui a complètement emballé la spéculation. J’ai trois exemples en tête :\n- bulle sur la Compagnie des mers du Sud, en 1720. A cette époque ont été fondées des sociétés dont l’unique but était de capter des capitaux pour les investir dans la Compagnie des mers du Sud.\n- bulle immobilière des années 1990. Les acheteurs signaient une "promesse de vente" d’un immeuble à construire, à un certain prix. Du fait de la hausse rapide de l’immobilier à l’époque, l’immeuble avait déjà pris beaucoup de valeur avant même d’être fini. Les (futurs) propriétaires vendaient alors la promesse en réalisant une plus-value, le tout en ne déboursant que très peu, puisque la construction n’était pas terminée et que l’immeuble n’était pas livré.\n- bulle des startups en 2000. Il y a eu à cette époque des "startups de startups" : des sociétés levant des fonds auprès de capitaux-risqueurs dans le but unique de l’investir dans à peu près n’importe quelle société de la "nouvelle économie". Ces meta-startups proposaient de luxieux bureaux équipés pour convaincre les startups de travailler avec elles plutôt que de chercher des capitaux auprès d’investisseurs "concurrents".\nJe peux me tromper, mais je n’ai pas l’impression qu’il existe un tel phénomène avec l’immobilier aujourd’hui.\nBien sûr je pense aussi que les prix sont élevés, mais j’ai plutôt l’impression que cela traduit un changement économique plutôt qu’une bulle spéculative. Il y a 20 ans il était plus facile de s’acheter une maison, mais il fallait dépenser plusieurs mois de salaire de cadre pour acheter un ordinateur. Aujourd’hui, on trouve des ordinateurs pour moins qu’un demi-SMIC.\n#116 15/02/2012 22h14\nJe trouve votre analyse DERIVAL tout à fait intéressante.\nSous l’effet du renchérissement des énergies non renouvelables et de la recherche d’une proximité, nous constatons un rétrécissement des zones d’attractivité du marché. Les acheteurs se concentrent sur des biens quasi identiques et sur des zones limitées.\nIl reste que le marché est sélectif. Ou plutôt les marchés.\nLe marché Français présentait une décote importante dans un cadre désormais devenu européen et conccurentiel.\nJe ne crois pas à une contraction forte du marché. Je pense que le marché va se consolider sous l’effet de la raréfaction des volumes de prêts accordés, du renforcement de la fiscalité. Nous allons constater une temporisation des évolutions. Mais certainement pas une baisse car personne n’y a vraiment intêrêt.\n#117 15/02/2012 22h15\nJe suis curieux de savoir ce que vous entendez par "changement économique". J’ai envie de le rapprocher de ce qu’écrit placementapapa31, c’est à dire que la courbe de friggit tend vers le niveau du XIX siècle. De même, il semble que les inégalités tendent vers celles du XIX siècles (faudrait que je vérifie). J’ai tellement envie de voir une tendance, que je finis peut être par en voir une là il n’en existe pas. Ainsi, juste, je me demande de quel changement économique vous parlez.\n#118 15/02/2012 22h25\nLes ordinateurs étaient un bien de luxe, et maintenant, c’est à la portée de tous.\nJe pense qu’il faut comparer ce qui est comparable. On peut aussi comparer la voiture entre 1900 et maintenant.\nLes techniques de construction se sont également améliorées (même si la main d’œuvre est plus chère et certains matériaux aussi, il y a un gain sur la productivité, on peut aussi dire que les normes sont plus difficiles, donc les coûts augmentent…).\nAinsi, je ne trouve pas du tout intéressante la comparaison avec les ordinateurs (changement des mentalités, fabrication en masse, etc…).\n#119 16/02/2012 08h11\nDe tout temps aussi, à chaque "bulle", on a trouvé des arguments pour justifier cette bulle ("c’est différent cette fois"). ;-)\nAprès, peut-être que là où le Nasdaq avait perdu 80%, les logements en France ne baisseront que de 30%, donc le terme bulle est peut-être excessif et il faudrait parler de surévaluation plutôt que bulle.\n#120 19/02/2012 11h27\nOui Placementpapa, je considère qu’il suffit de regarder le mutliple de loyers pour savoir l’évaluation des biens (et en ajoutant de la finesse - le taux d’emprunt , la hausse des loyers préc … - je ne suis pas sûr que l’on gagne beaucoup)\nMais en discutant de ci et de là je me suis appercu que j’étais contradictoire avec moi même !\nJ’investis en action en sachant qu’il est impossible de prévoir le marché ; et si je suis convaincu que l’immo est surévalué c’est que je suis convaincu de pouvoir "prévoir le marché".\nJ’ai donc 2 façons de prendre les choses :\n1 - En général, le marché n’est pas prévisible mais parfois c’est manifeste - quelque soit le marché (cas de la bulle techno, de l’immobilier actuellement etc.)\n2 - Il n’est pas possible de prévoir correctement le marché immobilier et donc de rentrer correctement sur le marché ; la seule solution est de rentrer au fur et à mesure sur le marché. (comme l’investissement programmé sur les actions).\nMais je n’ai pas trouvé la solution miracle pour l’investissement progressif :\n- Les SIIC : pas la joie fiscalement (cf file sur le sujet) et l’immobilier d’entreprise n’est pas correlé par le résidentiel\n- Acheter au fur et à mesure des studios, puis tout revendre pour acheter l’ "appartement familial" : peut être la solution mais frais de transaction élevés et revenus locatifs pas supers intéressants.\nA quand un tracker sur l’immo parisien ? ;-)\nPS : J’ai hésité à poster dans la file sur l’évolution des SIIC en réponse à la question de Jean sur l’allocation d’actif.\n#121 20/02/2012 14h44\nBien sûr je pense aussi que les prix sont élevés, mais j’ai plutôt l’impression que cela traduit un changement économique plutôt qu’une bulle spéculative.\nQue voulez vous dire "traduit un changement économique"?\nEt que penser des promesses des candidats Sarkozy et Hollande en matière de crise immobilière : 700 000, 1 million de logements construits, les immeubles se multiplient comme les pains!\nMais certainement pas une baisse car personne n’y a vraiment intêrêt.\nPouvez-vous développer votre idée?\nDernière modification par placementapapa31 (20/02/2012 14h46)\n#122 20/02/2012 15h28\nJe veux dire par là qu’un logement est désormais un bien "haut de gamme" et que cela pourrait persister, au delà d’une simple montée passagère "bullesque".\nSûrement à cause de la peur grandissante des gens, la peur de ne pas avoir assez de revenus à la retraite, la peur de perdre son argent à la banque, ou tout ce qu’on peut imaginer et qui fait les choux gras des journaux.\nLes bulles sont davantage animées par l’enthousiasme que par les peurs. Dans le même ordre d’idée, je pense qu’il n’y a pas de bulle sur l’or, et que la montée des prix est essentiellement due aux grandes incertitudes économiques, lesquelles risquent de persister pas mal de temps … L’or restera donc quelque chose de "cher".\nDernière modification par Derival (20/02/2012 15h30)\n#123 20/02/2012 15h32\nIl serait interessant de comparer les prix de l’immobillier non pas en euros, mais en kilo d’or… Je vais essayer de regarder ça…\n#124 20/02/2012 16h11\nJ’ai l’impression que votre raisonnement est bancal : le prix du marché ne résulte pas de "l’intérêt" des personnes, mais plutôt de la confrontation de l’offre et de la demande à court terme, et de l’utilité réelle des biens à plus long terme.\nSi ce n’était pas le cas, il suffirait d’interdire toute vente à découvert pour que le marché boursier ne puisse plus baisser (aucun actionnaire n’y aurait intérêt, ni aucun autre acteur de l’économie car ils profiteraient indirectement de l’enrichissement apparent des actionnaires).\nSi demain la population cherchant à se loger en France venait à diminuer (en tendance à long terme), nul doute que la demande baisserait, et la valeur de l’immobilier finirait par baisser avec (voir par ex le marché immo au Japon, voire plus près de nous en Allemagne). De même si demain il se construisaient de multiples logements qu’un sympathique mécène vendrait ou louerait à bas prix. De même si demain le revenu disponible de la population cherchant à se loger devait diminuer significativement (j’imagine que les prix de l’immobilier en Grèce ne sont pas à la hausse). De même si demain les taux d’intérêt devaient significativement augmenter en France.\nA l’inverse, si plus de population cherche à se loger, s’il n’y a pas assez de logements construits, si le revenu disponible augmente, si les taux baissent, etc., les prix de l’immobilier devraient avoir tendance à augmenter.\n[+1] #125 22/02/2012 11h14\nPetites constatation :\nQuand je travaillais chez un notaire de ROUEN en 2010 et 2011, les prix sortaient d’une correction de l’ordre de 5% pour le haut de gamme, 10% pour l’ordinaire et 15 à 20% pour le moyen moyen, mal placé ect… Depuis avril/mai 2011 les prix sont repartis proche des plus haut, particulièrement les petites surfaces de moins de 30m² on est sur des niveaux record, proche de 2700/ 3000€/m².\nActuellement je suis en campagne, proche de Pont l’Evèque, Lisieux et Beuzeville, dans une zone rurale mais proche de l’autoroute A13 et de la cote, Honfleur, trouville… donc beaucoup de résidences secondaires de parisiens.\nLe très haut de gamme, plus de 600 000€ est stable depuis 2007.\nLe haut de gamme (la longère normande à 250 000€ / 400 000€ est en baisse de l’ordre 5 à 10% depuis le pic de 2007.\nLe courrant : la maison ou pavillon de moins de 250 000€ est en baisse de 15/20% depuis 2007.\nDans les successions, les maisons qui étaient en vente en 2007 et début 2008 à 160 000€ sont aujourd’hui en vente autour de 130 000€ et partent moins vite.\nSur les pressoirs anciens, à restaurer pour partie la chute des prix est vraiment importante, plus de 30% de baisse.\nDans une succession, j’avais un pressoir pour lequel un compromis a été signé à 140 000€, depuis il est caduc et l’affaire n’a pas été régularisée, aujourd’hui les héritiers se disent que s’ils en tirent 90 000€ ce sera bien et certain veulent bien descendre le prix jusque 60 000/ 70 000€…\nLes seuls biens qui sont en hausse dans mon secteur sont les terres agricoles, les bois et les terrains à bâtir de petite superficie. Les terrains à bâtir de taille importante (+ de 2 000m²) eux sont en légère baisse en terme de prix/m².\n154 78 469 30/05/2020 17h39 par ZazImmo\n16 11 607 30/03/2016 14h36 par pandora64\n33 9 323 27/06/2021 07h07 par spud62\n7 4 013 13/04/2015 13h09 par Siocnarf\n7 4 285 01/07/2012 21h22 par Hypnoss


Meuble-lavabo De Salle De Bains Design Combiné Noyer Lh Avec Lavabo Et Toilettes Suspendues Au Mur\nMeuble sous-vasque combi design lh design en noyer avec lavabo + toilette murale. Meuble sous-meuble mixte à gauche avec noyer gauche et toilette. L'ensemble meuble-lavabo en noyer calme à gauche avec toilette ajoute une touche élégante et contemporaine à votre salle de bain. Complet avec une unité murale et des toilettes, le meuble-lavabo calme en noyer est le complément parfait à toute salle de bain.\nBassin blanc calme à gauche. Unité de vanité en noix calme. Noyer calme à l'unité murale.\nToilette arrière et siège à fermeture douce. 10 ans en forme et oublie la garantie. Non compris: le robinet du robinet et les déchets. Caractéristiques du produit et avantages Un meuble-lavabo en noyer et des caractéristiques de bassin calmes. Finition grain de bois de noix.\nPortes à fermeture douce avec poignées chromées. Le bassin est fabriqué à partir de polyglomérat - une composition de pierre concassée et de résine solide et durable. Surface solide sans soudure avec trou unique et trop-plein. La profondeur totale de l'unité avec la toilette installée est de 752 mm. Dimensions du meuble: 810 x 590 x 445 mm (hxlxp).\nDimensions de l'unité Wc: 810 x 500 x 245 mm (hxlxp). Dimensions supérieures du bassin: 40 x 1100 x 450mm (hxlxp).\nSentez le dos au mur et les caractéristiques du siège à fermeture amortie. Matériau: céramique vitreuse blanche avec une finition émaillée. Siège à fermeture douce inclus.\nDimensions de la toilette: 401 x 360 x 507mm (hxlxp). Caractéristiques compactes du réservoir dissimulé à double chasse. Réservoir à double chasse - 6 litres à la chasse et 3 litres à la moitié.\nnpp: e190-0188 <\_/ li>


Comment utiliser Smart Jam sur l'application Spark - Guitares électriques Pros\nComment utiliser Smart Jam sur l’application Spark\nJe vous ai déjà parlé de l’ampli SPARK de positive grid, des amplis et effets qu’il simule, aujourd’hui je vais vous montrer les applications qui sont fournies avec, et je vous promet qu’ils mettent la barre très haute en ce qui concerne les possibilités de l’application smart jam.\nOn peut créer des accompagnements quasi automatiquement et très rapidement. Je n’ai pas de groupe, donc la plupart du temps j’aime bien jouer sur des accompagnements fournis par l’application SPARK qui sont classées par styles, et la plupart du temps c’est top pour improviser. Mais parfois on a besoin d’avoir une structure que l’on maîtrise. C’est là qu’entre en jeu Smart JAM, l’intelligence artificielle de l’appli qui accompagne l’ampli SPARK. En fin d’article je vous montre comment j’ai créé un morceau complet que vous connaissez sûrement.\n1 Se faire accompagner d’un groupe virtuel lorsqu’on joue seul sur son spark\n1.1 Comment créer une composition avec Spark Smart Jam pour s’entrainer\n1.2 Accéder à Smart Jam\n2 Quelle intelligence artificielle va accompagner votre morceau ?\n2.1 Dave, l’intelligence artificielle qui crée des accompagnements rock et pop\n2.2 Sharon, crée des accompagnements groove et nuancés.\n2.3 Charles, est un bluesman\n3 Quel est le tempo du morceau à faire créer par l’IA du Spark ?\n4 Créer un morceau avec SmartJam\n5 Comment fonctionne Smart Jam ?\n6 Comment modifier les accords restitués par smart jam ?\n7 Comment capturer le son du smart jam ?\n8 Utiliser un logiciel pour capturer le smart Jam de l’ampli SPARK\n9 Avis sur la fonction smart Jam livré dans l’app du SPARK de positive Grid\nSe faire accompagner d’un groupe virtuel lorsqu’on joue seul sur son spark\nLe principe, c’est de pouvoir avoir un accompagnement basse/batterie, ce qui vous permet de jouer des accompagnements guitare avec, rythmique ou solo.\nComment créer une composition avec Spark Smart Jam pour s’entrainer\nBien que la fonctionnalité Smart Jam a été faite pour du Guitare training/practice, je vais vous détailler comment moi je l’utilise, et comment créer un morceau complet.\nMais sans aller aussi loin, c’est plus efficace que les pédales loopers (les pédales de loop reproduisent un pattern que vous faite, et ne gèrent que le son en entrée, donc si vous n’avez pas de boite à rythme avec, c’est pas aussi pratique que le Smart Jam.\nAccéder à Smart Jam\nTout d’abord pour accéder à SMART JAM, il suffit d’aller dans l’onglet « musique ». Sur la 1ère ligne en haut vous avez des jam pré-créés avec lesquels vous pouvez déjà vous entrainer, mais si vous cliquez sur le 1er bouton, vous allez pouvoir créer un morceau personnalisé.\nQuelle intelligence artificielle va accompagner votre morceau ?\nLa 1ère étape consiste à choisir « Qui » va vous accompagner. Vous cliquez sur le bouton « create » en forme de batterie, et vous allez pouvoir choisir votre batteur/batteuse\nCréer un Smart jam\nDave, l’intelligence artificielle qui crée des accompagnements rock et pop\nDave l’AI qui fait du rock pop\nVous avez le choix entre Dave qui peut faire des rythmes rock et pop. Comme il l’indique sur sa fiche, il préfère les powerchords. C’est le plus facile à utiliser.\nSharon, crée des accompagnements groove et nuancés.\nSi vous jouez beaucoup d’accords rythmiques, c’est le choix à faire.\nCharles, est un bluesman\nCharles lui est sensible aux progressions d’accord et vous donnera encore plus de nuances sur les accompagnements.\nQuel est le tempo du morceau à faire créer par l’IA du Spark ?\ntempo smart jam\nAu début, j’avoue que j’ai été un peu surpris que le rendu n’était pas celui auquel je m’attendais.\nLa 1ère chose à faire, c’est de déterminer un tempo, et la 2ème c’est d’être parfaitement synchronisé avec le tempo que vous avez défini.\nSi sur la fin vous n’êtes plus dans le tempo, il y aura un décalage qui impactera le placement des accords qui sont générés. Donc un très bon travail pour se perfectionner sur les rythmes. J’ai refait 5-6 prise pour obtenir une ligne de batterie/basse qui me convienne. Cela reste un peu fastidieux, mais le résultat peut être probant.\nAstuce : jouer sur des tempos moins rapide, et une fois que vous avez votre base d’accompagnement, vous pourrez changer le tempo et la tonalité si nécessaire.\nCréer un morceau avec SmartJam\nPour notre exemple je vais jouer des accords et on va voir quelle est l’incidence sur la génération des accompagnements avec Dave\nAccords : G E Am D\nComment fonctionne Smart Jam ?\nOn enregistre les accords et on le laisse générer l’accompagnement. Mettez l’ampli a un volume sonore suffisant pour que le micro de votre smartphone capte bien le son. Je précise bien le micro du smartphone car ce n’est pas au niveau de l’ampli que le son est capturé.\nDave va générer une jamtrack avec une intro, des bridges, des chorus. Tout cela est indiqué visuellement sur la ligne d’accord qu’il affiche. Remarquez les transitions qu’il peut faire, c’est quand même assez génial si on est pas batteur et que l’on a pas de basse à sa disposition.\nComment modifier les accords restitués par smart jam ?\nUne fois que l’accompagnement est généré parfois on s’aperçois qu’on a pas les bons accords ou qu’ils ne sont pas placés au bon endroit. Il y a une fonctionnalité d’édition que j’ai découverte hier. Il suffit de maintenir son doigt appuyé sur un accord de la grille pour pouvoir le changer, et changer sa durée.\nEditer un accord mal placé et dans la mauvaise tonalité\nChangement de l’accord avec les maj, min, diminué, 7 ème, etc…\nComment capturer le son du smart jam ?\nl n’est pas possible de capturer le son qui sort du Smart Jam directement via l’interface USB du Spark. On se le fait donc à l’ancienne, récupération du son via la sortie son que je capture avec ma Focusrite (j’ai acheté un câble audio jack, 3,5″ vers jack mono 6.35)\nUtiliser un logiciel pour capturer le smart Jam de l’ampli SPARK\nPour capturer le son, j’utilises Garageband, mais il est possible de capturer le son avec le logiciel Presonus Studio One.\nJe sélectionne mes entrées de mon interface son, je lance le mode enregistrement et je cliques sur play sur smart jam.\nAvis sur la fonction smart Jam livré dans l’app du SPARK de positive Grid\nOn va pas se mentir, j’ai un peu galéré à ajuster le rythme et d’avoir une base de basse cohérente avec ce que je jouais, mais une fois que j’ai pu caler comme je voulais, le résultat n’est pas si mal. Je vous poste ici un échantillon, mais je me suis fait un accompagnement pendant 7 mn j’aurais pu boucler plus longtemps. C’est l’été, la saison des coups de soleil…\nRésultat d’un morceau généré avec smart jam et complété dans mon logiciel d’enregistrement garageband\nAmplis PRS HX


Discuter avec un mécanicien en ligne-gratuit - Reprogrammation moteur\nQue vous ayez eu un accident ou que vous ayez simplement besoin d’un changement d’huile, savoir comment trouver un bon mécanicien vous fera économiser temps et argent. Avec les bons outils, vous pouvez éviter les escroqueries et obtenir un excellent service d’un atelier de réparation automobile. Bien qu’il existe de nombreuses façons de commencer votre recherche, nous avons compilé une liste des étapes les plus importantes pour trouver un mécanicien en qui vous pouvez avoir confiance.\n1 1. Effectuez une recherche en ligne pour trouver des mécaniciens\n2 2. Rechercher des avis et des recommandations de mécaniciens en ligne\n3 3. Recherchez des mécaniciens certifiés\n4 4. Appelez pour interroger votre mécanicien en ligne\n5 5. Construisez votre relation avant un accident\n6 6. Rechercher des estimations de prix en ligne\n7 7. Demandez une chronologie\n8 Des problèmes avec votre témoin Check Engine ?\n9 Skyper un technicien\n10 Mécanique en ligne compétente et utile\n11 Commodité des conseils de mécanicien professionnel\n12 Restauration de voitures classiques\n13 Les avantages de faire diagnostiquer votre voiture en ligne\n1. Effectuez une recherche en ligne pour trouver des mécaniciens\nAvant de commencer à appeler, commencez votre recherche en apprenant comment trouver un bon mécanicien en ligne. Tout comme vous pourriez rechercher votre matelas en ligne avant de l’acheter, utilisez votre connexion Internet lorsque vous recherchez un bon mécanicien.\nCommencez par chercher un mécanicien dans votre région. Vous ne voulez pas avoir à conduire deux heures dans chaque sens chaque fois que vous avez besoin d’un changement d’huile, alors trouver un atelier de réparation près de chez vous vous fera économiser du temps et de l’argent. Vous pouvez également effectuer une recherche plus approfondie pour savoir qui dessert les grandes entreprises et les flottes à proximité. Il s’agit notamment des taxis, des véhicules de livraison et des voitures de société. Puisqu’ils dépendent tous tellement de leurs véhicules, vous pouvez être sûr qu’ils auront un mécanicien de confiance (ou deux) à recommander.\n2. Rechercher des avis et des recommandations de mécaniciens en ligne\nUne fois que vous avez une liste de mécaniciens dans votre région, vous vous demandez peut-être encore comment trouver un bon mécanicien. C’est là que votre réseau entre en jeu. Demandez à vos amis, votre famille, vos voisins et vos collègues où ils emmènent leur voiture pour le service. Demandez-leur ce qu’ils aiment et n’aiment pas chez leur mécanicien et assurez-vous d’obtenir des recommandations sur les ateliers de réparation que vous devriez essayer et ceux que vous devriez éviter.\nEnsuite, retournez sur Internet pour trouver des critiques en ligne de différents mécaniciens dans votre région. Des sites Web comme Yelp et Better Business Bureau sont des ressources perspicaces qui offrent des avis en ligne d’autres clients. Assurez-vous de lire les avis pour savoir pourquoi quelqu’un recommande ou non une entreprise . Cela garantira que leurs valeurs et leurs priorités s’alignent sur les vôtres. Lorsque vous recherchez un bon mécanicien en particulier, visitez les fichiers mécaniques de CarTalk et le réseau de réparation automobile AAA . Ces sites Web sont spécialement conçus pour les recherches liées aux véhicules afin que vous puissiez trouver des critiques détaillées de plusieurs mécaniciens et ateliers de réparation automobile en un seul endroit.\nCarTalk est similaire à Yelp en ce sens qu’il contient des avis de clients et que le réseau de réparation automobile AAA est un service de présélection pour les conducteurs qui souhaitent savoir comment trouver un bon mécanicien. Ils ont de nombreuses exigences et normes pour contrôler les ateliers de réparation automobile et les mécaniciens à travers le pays. Ainsi, si un mécanicien est recommandé par AAA, vous pouvez être sûr que son entreprise est fiable.\n3. Recherchez des mécaniciens certifiés\nBien que les avis et recommandations des clients soient utiles, vous souhaiterez également trouver un mécanicien certifié par l’Institut national pour l’excellence du service automobile (ASE) . Cette certification vous aidera à affiner votre recherche et à trouver le meilleur mécanicien. L’obtention d’une certification ASE implique des années de formation en cours d’emploi et un diplôme de deux ans en réparation automobile, vous pouvez donc être assuré que leurs mécaniciens sont bien formés et hautement qualifiés.\nSi vous voulez trouver le meilleur mécanicien, vérifiez que le magasin lui-même est autorisé. Certains états exigent cette licence, mais même si votre état ne le fait pas, c’est un bon moyen de restreindre vos options.\n4. Appelez pour interroger votre mécanicien en ligne\nÀ présent, vous devriez avoir une liste restreinte de certains des meilleurs mécaniciens près de chez vous. Il est temps de tendre la main et de commencer à interagir avec eux. Appelez les mécaniciens que vous avez laissés sur votre liste et posez-leur quelques questions. Vous voudrez couvrir toutes vos bases ici, alors soyez minutieux avec votre entretien et assurez-vous de demander ce qui suit :\nOffrez-vous des garanties sur votre travail?\nOffrez-vous des garanties de prix?\nFournirez-vous une voiture de prêt ou un service de navette ?\nQuelle est votre politique de paiement?\nIl peut être tentant d’essayer de répondre à ces questions en ligne, mais vous voulez demander au mécanicien en face à face, ou au moins par téléphone. Que faire si vous avez des questions sur votre voiture après qu’ils y ont travaillé ? Vous voulez vous sentir à l’aise de parler à votre mécanicien et vous voulez vous assurer que vous travaillez avec quelqu’un qui est ouvert à vos questions.\n5. Construisez votre relation avant un accident\nSi possible, emmenez votre voiture chez le mécanicien avant d’avoir besoin de réparations urgentes. Quelque chose de routinier comme un changement d’huile ou une inspection vous permettra de rencontrer le mécanicien, de vous faire une idée de son caractère et de tester son travail. Cela soulage également la pression lorsque vous recherchez un bon mécanicien, car son travail n’aura pas besoin d’être aussi urgent ou impliqué.\n6. Rechercher des estimations de prix en ligne\nUn peu de connaissance ne fait jamais de mal et avec l’entretien de la voiture, cela peut être particulièrement bénéfique. Avant de discuter des prix avec le mécanicien que vous trouvez, assurez-vous d’avoir une estimation approximative de ce qu’il devrait vous facturer pour différents services.\nVous pouvez utiliser un outil d’estimation comme RepairPal ou le guide d’estimation de réparation de Napa Autocare pour calculer une estimation approximative. Vous pouvez ensuite appeler pour comparer les prix entre les mécaniciens restants sur votre liste restreinte. Lorsque vous faites entretenir votre voiture, assurez-vous que votre mécanicien vous donne son prix par écrit et emportez-le avec vous lorsque vous arrivez pour payer ses services. Vous ne voulez pas prendre votre voiture et vous retrouver avec une facture supplémentaire.\n7. Demandez une chronologie\nUne fois que vous avez trouvé un bon mécanicien et déposé votre voiture pour le service, assurez-vous de demander un délai de ramassage avant de partir. Cela vous évitera une certaine anxiété pendant que vous attendez que votre voiture soit réparée. Avoir une idée d’un calendrier vous donnera également la liberté de planifier à l’avance. Besoin de venir chercher quelqu’un à l’aéroport ? Si vous savez quand votre voiture sera prête, vous pouvez éliminer les conjectures et prévoir de venir chercher votre ami ou de louer un service de voiture, par exemple.\nCela dit, soyez patient. Les pièces peuvent être livrées en retard, la météo peut être imprévisible et les affaires peuvent être incohérentes. Cela peut être frustrant, mais essayez de donner à votre mécanicien un jour ou deux de marge de manœuvre lorsqu’il estime votre date de ramassage. Après avoir recherché le meilleur mécanicien, vous pouvez être sûr qu’il fera de son mieux tout en respectant votre horaire chargé. Après tout, c’est pourquoi vous vous êtes donné tant de mal pour les trouver.\nLa recherche d’un mécanicien peut être frustrante, alors comprendre comment trouver un bon mécanicien vous rassurera lorsque vous réserverez ses services. Suivez ces étapes et vous trouverez le meilleur mécanicien près de chez vous pour réparer votre voiture et protéger votre portefeuille.\nDes problèmes avec votre témoin Check Engine ?\nNous pouvons vous aider à diagnostiquer le problème et vous dire comment le résoudre. Pour découvrir nos incroyables offres de démarrage.\nVOIR LES OFFRES DE DÉMARRAGE\nSkyper un technicien\nVous ne trouvez pas de solution ? Sam a aidé d’innombrables garagistes, propriétaires de magasins et passionnés à diagnostiquer et à résoudre les problèmes de moteur et de transmission.\nPLANIFIER UN APPEL AUJOURD’HUI\nSi vous vous êtes déjà rendu dans plusieurs ateliers de réparation de votre région pour essayer de trouver un devis de réparation raisonnable, vous savez à quel point la consultation d’un mécanicien automobile en ligne peut être extrêmement utile pour ceux qui ne connaissent pas les coûts de réparation réels et s’ils sont exploités par des ateliers de réparation prédateurs. Utilisez notre site Web pour demander à un mécanicien en ligne les problèmes rencontrés par votre véhicule, des recommandations pour les résoudre et les coûts moyens de réparation dans votre région.\nMécanique en ligne compétente et utile\nLorsque vous posez des questions sur la voiture à un mécanicien en ligne, vous obtenez des réponses plus rapides au moment où vous en avez besoin. Nous avons un mécanicien professionnel virtuel qui aide d’autres clients depuis de nombreuses années sur le problème précis pour lequel vous avez besoin d’aide.\nCommodité des conseils de mécanicien professionnel\nVisitez notre site Web pour obtenir de l’aide de mécanicien professionnel en ligne quand et où vous en avez besoin. Votre adhésion permet un forum privé de questions et réponses entre vous et votre mécanicien, assurant une attention individuelle. Vous pouvez maintenant demander à un mécanicien professionnel depuis votre téléphone intelligent ou demander à un mécanicien des alertes sur le tableau de bord de la voiture. D’une inspection de voiture mécanique virtuelle à une aide en ligne pour la réparation automobile en direct, nous offrons tout cela pour la réparation de voiture la plus pratique possible.\nLorsque vous avez un projet unique qui nécessite une certaine attention, nous avons un mécanicien de restauration de voitures classiques pour vous aider. Vous pouvez être entièrement équipé pour effectuer le travail vous-même, mais l’aide d’un mécanicien de restauration de voiture peut être inestimable. Notre forum d’aide à la restauration de voitures offre à une communauté de personnes partageant les mêmes idées d’échanger des idées dans un environnement favorable.\nS’il s’agit de votre première réparation de voiture amateur, nous fournissons une aide à la restauration et des conseils de réparation pour vous aider à résoudre les problèmes que vous ne connaissez pas. le plus gros problème que vous avez est de ne pas savoir ce qui se passe pour savoir comment y remédier. Nous pouvons diagnostiquer les problèmes de voiture en ligne pour vous permettre de prendre la route plus rapidement.\nLes avantages de faire diagnostiquer votre voiture en ligne\nLorsque votre voiture commence à tinter et à cliqueter, cela signifie généralement un voyage chez un mécanicien. Vous y passez des heures et tout ce qu’ils vous disent, c’est que c’était une solution rapide, et ils vous font payer à travers le toit. Au 21e siècle, il devrait y avoir un moyen plus facile et plus simple de comprendre les problèmes liés à la voiture et ce qui doit être fait. Avec l’aide d’un mécanicien en direct, vous pouvez gagner du temps et de l’argent grâce à un appel Skype avec un mécanicien de confiance\nDiagnostic auto : pourquoi et comment ça marche ?\np0238 code defaut


Paléo 2022: l'affiche va vous faire saliver\nOn sait à quoi va ressembler l'affiche de la prochaine édition du célèbre festival, qui va avoir lieu du 19 au 24 juillet 2022. Objectif de l'opération: donner l'eau à la bouche, littéralement.\n03.11.2021, 11:0703.11.2021, 12:19\nL'affiche de la prochaine édition de Paléo vient de sortir. Un montage où une multitude de bouches donnent vie à un univers «pop, vivant et expressif», selon les mots du communiqué. On vous laisse jeter un coup d'oeil. 👇\nEst-ce que ça vous fait aussi un peu penser au logo des Rolling Stones?\nCes visuels visent à «placer la diversité et l'inclusivité au coeur de l'affiche», poursuit le communiqué. Elle a été réalisée par Julia Saccardi, diplômée d'un bachelor en section communication visuelle.\nLes bouches et les éléments qui constituent l'image ont été dessinés à la main, puis ont été vectorisés pour être déclinés sur les différents supports. Le montage est censé représenter la diversité du public:\n«Je voulais donner un côté humain, proche, fun, un peu punk et décalé à ce projet, car c'est ce qui m'évoque Paléo»\nEn été 2020 et 2021, la tenue du Paléo Festival avait été annulée en raison du Coronavirus. La billetterie sera lancée le 1er décembre à midi pour les billets journaliers. La suite de la programmation (découvertes, Village du Monde, la Ruche…) sera présentée ultérieurement, écrit le festival sur son site. (asi)\nEt quel est son avis sur le Paléo?


Avis utilisateurs sur Skype. Facebook 4 Mac Utiliser Facebook sans le moindre navigateur. Poubelle , je communique en vidéo avec Hangout qui marche très mal sous Firefox à cause de ces vacheries de plugins mal reconnus , mais sous Chrome, comme il n’y en a pas besoin, ça marche très bien. La vidéo-conférence est gratuite pendant une durée de 7 jours, après lesquels il faut obtenir un compte Skype Premium. Il « suffisait » de tomber sur les bonnes pages sur le net, et de cliquer au bon endroit. Ne chercher que dans ce forum?\nIls nous prennent pour des américains? A bin oui, mais ça n’est pas évident de trouver le bon OS. Skype sur OS Pour une excellente qualité de son et d’image, une bande passante très élevée est toutefois requise. La qualité de la connexion influe sur la communication mais le résultat se révèle souvent de grande qualité tant au niveau de l’image que du son. Avis utilisateurs sur Skype. Plus posté le 2 mai\nBienvenue invité Connexion Inscription. Ne chercher que dans ce forum? Plus d’options de recherche. Skype sur OS Coucou à z les Macboys, En voulant me connecter à Skype, message me disant que ma version est obsolète. Nécessité de prendre la nouvelle version. Et la nouvelle version téléchargée ne fonctionne pas sur mon OS Ils nous prennent pour des américains?\nOn ne sait jamais Citation Foyan 12 Jul Citation Macbox 12 Jul Commence par donner les infos de ton Mac afin de voir skupe ne serait pas temps de le mettre à jour. Je pensais que ça apparaissait avec ma signature qui n’apparaît pas, pourquoi? Citation baron 12 Jul Citation riva-brest 13 Jul A bin oui, mais ça n’est pas évident de trouver le bon OS.\nJ’essaierai bien le Skype 7 ne fonctionne pas sur Il y a juste quelques limitations comme par exemple l’impossiblilité de recevoir des fichiers d’utilisateurs sur Windows ou Linux ou les émoticons qui sont moins nombreux.\nMais évidemment je ne peux pas installer le dernier OS, donc pas la dernière version de Safari, donc pas hangouts. Ah, j’oubliais, il faut aussi chromer Google pour installer hangouts. Amc un truc de riches!\nVous suivez toujours, moi je commence à être largué. Finalement je prendrai le portable sur lequel la dernière version d’OS est installée. Là Skype fonctionne encore, je prendrai une loupe pour voir l’image.\nEt ma vieille trapanelle iMac 24 de ne subira pas d’outrages insupportables. Désolé d’avoir réveillé des macbidouilleurs d’or qui dormaient. Encore un truc de riches!. Ah juste sinon, je suis sous Snow Leopard Et en quelques instant j’en suis là, donc ça marche et pas besoin d’ mca ni de Safari ni du dernier OSX, juste de Chrome comme annoncé: Pas de souci, j’ai bien lu ton message qui établit le rapport entre l’animal et le numéro.\nSans ton message ce n’est pas évident à trouver! Pour la définition d’écran sur le portable, c’est un peu comme de vouloir aller sur le net avec un bidulophone portable appelé smartphone, ça fait plus chic. De zooms en déplacements tu ne skyle plus dans quelle partie d’écran tu travailles. Pour les jeunes ça va, mais quand on va sur J’ai cependant suivi tes recommandations: Installer Googe Chrome, message suivant: Je crains fort qu’avec ma vieille version d’OS les messages de ce jac ne se multiplient si j’essaie d’installer de nouveaux logiciels.\nEt je suis très loin d’avoir les connaissances qui me permettraient de trouver dans un temps raisonnable la sortie du labyrinthe. Vraiment merci d’avoir ppur de me sortir de là, l’essentiel est qu’avec le macbook nous puissions rester en communication avec notre fille qui est à l’autre bout de la planète.\nCitation Tous mes logiciels actuels fonctionneront-ils encore? A tester… Citation Car une fois la plur faite peut-on revenir en arrière facilement?\nLe mieux est d’installer d’abord le nouveau système sur un disque externe pour voir ce que ça donne. Ou de cloner ton disque actuel avec tous ses logiciels et données sur le disque externe avant d’installer 1.06.8 nouveau système sur le disque interne, si tu veux profiter d’une meilleure réactivité qu’avec une connexion en USB. Tu peux ainsi démarrer sur l’un ou sur l’autre le temps d’avoir fait ton choix.\nMerci pour tous ces conseils, complets pour envisager de changer d’OS. Le clone est déjà fait sur un DD externe qui me sert de sauvegarde, je vais donc changer l’OS sur celui-là. Pour la mémoire j’imagine que tu voulais dire 6 Go, maac j’en suis à 4 Go. Je pense qu’il n’est pas judicieux d’investir à nouveau en barrettes pour une machine de 10 ans, tant que ça ne plante pas. J’ai bien « inclure ma signature » coché Ce message a été modifié oour riva-brest – 13 Jul Pas dans le premier message… Accessible avec le bouton Editer.\nMerci encore, Macbidouille je t’aime! Paris, Montmartre Membre n o A tester… Bonjour, Je suis même presque sûr du contraire: Pour les versions disponibles D’ OSX: Si ton SSD est d’assez grande capacité partitionne le en ps Et sinon, pourquoi ne pas choisir une autre application que Skype?


Même de l'autre côté des lois officielles, il y a des prescriptions auxquelles il ne faut pas déroger. Le fameux "code d'honneur" des truands, bien sûr. Et la "Loi du silence". Et puis la "règle des deux minutes", que tous les braqueurs de banque connaissent et tâchent de suivre à la lettre : un hold-up doit s'exécuter en deux minutes chrono ; une fois ce temps passé, chaque seconde écoulée dans l'enceinte de la banque augmente les risques d'être pris par les flics. Marchenko et Parsons se moquent de la règle des deux minutes : ce qu'ils aiment, c'est flanquer la frousse à tout le monde et agiter leurs flingues en tirant dans tous les sens avant d'embarquer le fric. Leur treizième braquage se termine en carnage. Max Holman, lui, a toujours agi dans les règles de l'art. L'argent, oui, mais pas de sang, ni de brutalités – il a bien mérité son surnom de "Gentleman braqueur". Résultat : dix ans de taule. Parvenu au terme de sa peine, il est sur le point d'être libéré. Mais le retour à la liberté est douloureux : en quittant la prison il apprend que son fils Richard vient d'être abattu. Son fils avec qui il n'a pas eu le moindre contact durant son incarcération, au point qu'il ne savait même pas qu'il était devenu flic...\nComme si le deuil et le retour à la vie normale n'étaient pas assez difficiles à gérer, voilà que la mort de Richie paraît étrange... Peu satisfait des explications fournies par les collègues de son fils, mû par le désir de retrouver l'assassin du jeune homme, Max Holman commence d'interroger l'épouse de Richie, puis à chercher des témoins... et son malaise s'accroît : les circonstances de la mort de son fils sont décidément bien suspectes. En désespoir de cause, Holman entre en contact avec l'agent spécial Katherine Pollard, celle-là même à qui il doit son arrestation. A eux deux, ils vont mener une enquête tortueuse, ne progressant qu'au prix de transgressions répétées des lois – Holman est même contraint de retrouver ses gestes de voleur de voiture...\nScindé en quatre parties, le récit se décompose en une suite de chapitres plutôt courts qui alternent avec brio différents foyers narratifs. Le rythme est soutenu, les scènes d'action nombreuses et rapides, mais l'auteur maîtrise suffisamment sa matière pour instaurer des pauses : les personnages font alors le point sur leurs investigations, ou bien s'abandonnent à l'introspection. Le rythme de la narration est parfaitement contrôlé, et le suspense maintenu avec une indéniable maestria, au gré des obstacles et des progrès, des trouvailles et des disparitions de preuves. Mais le roman se caractérise, outre son efficacité, par une dimension psychologique très marquée. D'abord sur le plan thématique, puisqu'il a pour problématique axiale celle des rapports parents/enfants, abordée sous de multiples aspects : les liens unissant Max à son fils, avec leur complexité, et le poids de remords, de culpabilité qui les entachent ; les difficultés que rencontre Katherine Pollard avec ses deux fils, et le touchant attachement que Marchenko éprouve pour sa mère. Et par la façon dont l'intimité émotionnelle des êtres est toujours approchée de très près. D'ailleurs l'on s'aperçoit qu'en dépit de descriptions assez nombreuses, et détaillées, l'aspect physique des uns et des autres demeure fuyant ; poids, taille, corpulence sont très souvent mentionnés sans que l'on puisse pour autant avoir la sensation d'une réelle présence de la personne. Cette présence, et la densité dont sont pourvus tous les personnages principaux, provient davantage de la finesse avec laquelle sont intégrés au récit leurs gestes, attitudes, postures, regards, expressions... autant de symptômes de leurs états d'âme les plus profonds.\nEcrit à la troisième personne, le récit fonctionne essentiellement en focalisation interne – autre procédé qui permet de faire affleurer l'intériorité des protagonistes, que l'on identifie textuellement grâce aux subtiles nuances que l'auteur ménage dans le registre de langue qu'il emploie, et dans le vocabulaire mis en oeuvre. Ainsi les passages centrés sur Max Holman ont-ils une coloration sensiblement différente de ceux assignés à Kathryne Pollard, et plus encore de ceux traduisant l'état d'esprit de Marchenko et Parsons en pleine action :\nLe boulot de Parsons était facile. Tenir tout le monde à l’œil et surveiller la porte. Si quelqu'un entrait, il le chopait et le foutait par terre. Si c'était un enfoiré de flic, il le fumait. C'est comme ça que le truc marchait.\nDu côté d'Holman, la tonalité lexicale est moins agressive :\nChee et lui avaient beaucoup maraudé aux alentours de ce genre de rade dans le temps, à l'affût d'une caisse à bouger.\nSi l'oralité et le "relâché" du langage parlé sont respectés dans la transcription des dialogues, et restitués dans la plupart des passages narratifs, le tout garde la tenue requise par la forme écrite ; à aucun moment le "style oral" ne paraît singé : il est adapté à l'écrit avec beaucoup d'intelligence – du moins la traduction donne-t-elle cette impression. On peut dire que le roman parle la langue de chacun de ses protagonistes, le narrateur calquant sa voix sur l'un ou l'autre de ceux-ci.\nCe roman palpitant repose sur un bel équilibre entre intrigue policière et dimension émotionnelle, psychologique. Rétrospectivement, on se dit que peut-être, telle ou telle scène manque de vraisemblance, mais cela n'est pas important : l'ensemble est parfaitement cohérent et harmonieux, il n'y a pas une réaction qui sonne faux, pas un geste dont on puisse dire qu'il ne "colle pas" avec celui qui l'exécute. Quant aux personnages, ils sont construits pour emporter l'adhésion du lecteur – y compris les pires ripoux, tant ils sont justement saisis dans leur vénalité. Après avoir suivi Pollard et Holman dans leurs investigations, frémi au gré des culpabilités progressivement découvertes, et senti se resserrer toujours plus étroitement autour de nos deux enquêteurs improvisés l'implacable constriction d'une conspiration policière, la tension se relâche brusquement à la fin et, le temps d'un court épilogue, on comprend que tout s'achève au mieux pour tout le monde, les héros sont récompensés, les ripoux châtiés, et les morts eux-mêmes sont rétablis dans leur juste rôle. Il n'est pas jusqu'à la poubelle ambulante du vieux Perry qui ne retrouve fière carrosserie... Ce dénouement tout sourire et ouvert sur des bonheurs à venir apporte une touche un peu trop consensuelle à ce thriller mené de main de maître, mais les happy ends ne figurent-elles pas dans le "pacte de lecture" que la plupart des auteurs de polar signent avec leurs lecteurs ?\n410 pages - 20,50 €\navec Robert Crais,\nRobert Crais a publié son premier roman en 1985, The Monkey's Raincoat - un thriller dont le héros était Elvis Cole, un "privé" californien inspiré du Marlowe de Raymond Chandler. L'auteur s'est attaché à son personnage tout autant qu'à son acolyte, Joe Pike, et tous deux sont devenus les protagonistes récurrents d'une série policière qui compte à ce jour onze volumes – dix sont traduits en français. A côté des enquêtes d'Elvis Cole, Robert Crais a également écrit trois romans indépendants. Le second, Otages de la peur, a été adapté au cinéma par Florent Siri, avec Bruce Willis dans le rôle principal. Le troisième, Deux minutes chrono, vient de paraître dans la collection "Noir" chez Belfond – en même temps que sort l'édition de poche de la dernière enquête d'Elvis Cole publiée en français, L'Homme sans passé (Pocket coll. "Thriller").\nSite officiel de l'auteur (en anglais) www.robertcrais.com


JARDINAGE SAINT-CLAIR-DE-HALOUZE (61)\nJardinier à Saint-Clair-de-Halouze : consultez des annonces et offres d'emploi de professionnels sur aladom.fr\nJardinier à Saint-Clair-de-Halouze : consultez des annonces de jardiniers professionnels ou trouvez un emploi avec aladom.fr. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vous conseiller ou entretenir votre jardin ? Vous avez un besoin ponctuel (tailler une haie, semer, désherber) ou régulier (tondre, arroser les plantes, entretien) ? Vous recherchez un emploi ? Tous les jardiniers de Saint-Clair-de-Halouze sont sur aladom.fr. Vous pouvez aussi consulter des annonces de jardinage à Flers, essayer de rechercher un jardinier à Beauchêne.\nIntervient à Saint-Clair-de-Halouze\nDécouvrez ce professionnel de Saint-Clair-de-Halouze


assurance animaux aviva avis : Quelle mutuelle animaux choisir pour la santé et l'éducation de son chien ou chat?\nassurance animaux aviva avis : Quelle mutuelle animaux choisir pour la santé et l’éducation de son chien ou chat?\nQu’est-ce qu’une assurance animaux aviva avis ?\nD’une autre manière, nous pouvons dire qu’une assurance animaux aviva avis est une société d’assurance qui utilise les cotisations mensuelles ou annuelles selon le type de contrat pour assurer les besoins sanitaires de vos animaux de compagnies et les assister en cas de besoin.\nQuelles sont les garanties offertes aux animaux par les assurance animaux aviva avis ?\nQuels sont les avantages d’une assurance animaux aviva avis ?


Pleyel : 4e réunion d’information sur la création de la ZAC\nParticiper | Pleyel\nRendez-vous mardi 16 octobre à 18h30 à Saint-Denis - Des registres sont aussi à disposition.\nL’avenir de Pleyel ? On en parle le mardi 16 octobre, à 18h30, à l’école Anatole France, à Saint-Denis, autour d’une réunion d’information sur la création de la zone d’aménagement concertée (ZAC) Pleyel. Les thèmes abordés concerneront les espaces publics, les circulations et les organisation de l'intercommunalité.\nIl s’agit de la dernière réunion de concertation sur les quatre réunions publiques d’informations et d’échanges prévues sur le projet.\nUn projet majeur à l’échelle de la métropole\nDépassant largement l’échelle de la ville de Saint-Denis et du territoire de Plaine Commune, Pleyel est un projet structurant au niveau métropolitain basé une programmation audacieuse et équilibrée, mixant logements et bureaux.\nUne programmation qui promeut l’innovation environnementale, redessine les espaces publics en donnant une plus grande part aux modes actifs et à la nature en ville, et qui réserve des locaux pour l’implantation d’activités créatives : ateliers d’artistes, locaux pour les industries créatives, locaux à loyers modérés pour les PME innovantes\nAfin de mener à bien ce projet urbain d’ampleur, Plaine Commune envisage de créer une zone d’aménagement concertée (ZAC).\nDans ce cadre, une phase de concertation se déroule depuis septembre 2017 jusqu'au 16 octobre, date de la 4e et dernière réunion.\nCelle-ci est indispensable pour informer et recueillir les avis des habitants et usagers du territoire.\nOutre le rendez-vous du 16 octobre, deux registres sont à votre disposition à Saint-Denis pour recueillir vos avis et observations :\nAu siège de Plaine Commune : bureau 3108 - 21, avenue Jules Rimet\nÀ la mairie de Saint-Denis : service Droit des sols - 2, place du Caquet\n> Télécharger le document explicatif


Portraits et confidences de GazellesEn voiture Carine | En voiture Carine\nCrédit photo @Maienga\non 20 mars 2015 at 19 h 18 min\nLà, vous pouvez m’accuser d’être corporate, puisque le jour des vérifications du Rallye, je vous présente 2 femmes dont l’une est pilote au sein de ma compagnie. Alors, oui, sur ce coup, j’ai un équipage chouchou, j’assume ! Puisque les filles étaient déjà très occupées, je leur ai fait parvenir mes questions, et voilà leurs visions et envies pour les jours qui arrivent.\nValérie PELLET :\nJ’ai 40 ans, suis maman de 2 enfants et pilote de ligne sur avion Long-courrier.\nC’est pour moi une première participation au rallye Aïcha des gazelles, que j’ai découvert en regardant TV5Monde, lors d’une escale africaine , il y a 3 ou 4 ans.\nJ’ai fait beaucoup de sport plus jeune, et je pense que j’ai acquis un mental, l’envie de se dépasser, de se découvrir…j’ai toujours besoin de me lancer des défis, des challenges. Celui-ci en est un, et il me tient particulièrement à coeur, car ce rallye est un rallye dit « utile ». Nous sommes pour l’occasion les Ambassadrices du Secours Populaire Français, en défendant leur couleur et leur projet destiné aux enfants de Timkit et Tidoua, 2 villages du Haut-Atlas.\nL’envie de vivre une expérience humaine, vivre des émotions, se découvrir, vivre la solidarité entre gazelles m’a poussé à me lancer dans l’aventure. Et depuis un an de préparation, je peux dire que ces valeurs vont au-delà de la course ; famille, amis, partenaires, futures et anciennes gazelles sont mobilisés pour que l’équipage 136 prennent le départ.\nUn problème familial a conduit à un changement de co-équipière de dernière minute. C’est une grande tristesse pour Fred (ma 1ère co-équipière et moi). Nous avons fait néanmoins le choix de maintenir le départ, et une fois la décision prise, l’organisation Maïenga et le réseau de gazelles, avec qui nous étions en contact s’est mobilisé, et en moins de 48h, Caroline a rejoint l’équipe 136. J’en suis ravie…nous ne nous connaissons pas, mais je pars en confiance : Caroline connait le rallye, les différents contacts pris ont été bienveillants, pleins d’enthousiasme et de motivation !\nA 24h du depart officiel, depuis la promenade des Anglais à Nice, nous sommes toutes les 2 plus que jamais sur les « starting block ».\nCaroline PEREZ :\nJe suis née le 15 février 1976 à Sète, j’ai toujours été attiré par ce gout de l’effort, agrippée par le sport automobile et passionnée par le rallye PARIS-DAKAR, j’ai entendu lors d’une émission télévisé de l’existence d’un rallye typiquement féminin dans le désert. Renseignement pris j’ai mis deux ans pour récolter un budget et prendre ce départ c’était en 2009. Le seul équipage police nationale.\nPiquée par le virus, j’ai enchaîné une deuxième fois avec une coéquipière connue par l’intermédiaire d’une amie et qui a rencontré des problèmes de santé sur l’événement.\nSur ma troisième participation, nous n’avons pas pu finaliser par les dunes de Chegaga suite à une casse du pont avant pourtant bien classé.\nAujourd’hui avec Valérie, nous avons 15 jours pour nous découvrir et la volonté de finaliser ce départ en portant haut les couleurs de nos partenaires puisque le départ ne pourrait avoir lieu sans le soutien de nos familles, amis, collègues, sponsors, partenaire. Le rallye débute dans cet élan de générosité et de partage.\nLe mot essentiel est PARTAGE, j’ai un proverbe que je cite souvent: « Vivre c’est partager et partager c’est aimer ».\nUne épreuve ou chaque équipage trace son propre chemin et doit être capable de se surpasser pour avancer et franchir chacun des obstacles rencontrés. Remplie de jolie rencontre, sourire, pleurs, effort… autant d’émotions qui nous transportent.\nLe Rallye débute le 25 mars au Maroc, je leur souhaite d’aller le plus loin possible et de trouver tout ce qu’elles cherchent dans cette expérience. L’équipage 136, faire du désert le plus bel endroit de la Terre ? 😉\nair francefemmesfrancemarocrallyerallye aïcha des gazellesrallye des gazelles\nC'est la journée de l'eau !


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