»Forpagtningsaftaler«og lejelovgivningens anvendelsesområde - PDF\nDownload "»Forpagtningsaftaler«og lejelovgivningens anvendelsesområde"\n1 »Forpagtningsaftaler«og lejelovgivningens anvendelsesområde af Jakob Juul-Sandberg 1. Introduktion Lejeaftalen er en formueretlig aftale. Såvel i forbindelse med indgåelsen af lejeaftalen som under aftalens forløb finder de almindelige aftaleretlige regler anvendelse ved siden af lejelovgivningens. Eksemplerne herpå fra retspraksis er legio, se således fx T:BB V og T:BB B om tilbud og accept, T:BB V om anvendelse af den legale acceptfrist, T:BB V, U V og U V om vurderingen af hvorvidt der var indgået en aftale, samt T:BB V og U V om fortolkningen af lejeaftaler (gennem anvendelsen af de aftaleretlige fortolkningsregler). 1 Ved indgåelse af en lejekontrakt stilles der ikke særlige aftaleretlige krav til, hvornår en aftale må anses som værende omfattet af lejelovgivningen. Der kan ikke opstilles særlige krav til skriftlighed, formulering eller omfang. Det lejeretlige element adgangen til brug af hus eller husrum kan ligeledes være integreret i en kontrakt, der også indeholder forhold, der ikke vedrører anvendelsen af hus eller husrum. Efter Erhvervslejelovens (EL) 2 ikrafttræden pr. den er aftalefriheden ved indgåelse af lejeaftaler for lokaler, der anvendes til andet end beboelse, blevet forøget, idet antallet af præceptive bestemmelser i EL er begrænset. Derved kan der måske i videre omfang end det tidligere (før EL) har været tilfældet opstå en form for overlap i forhold til andre kontrakttyper, hvorved kontraktens udformning kan give anledning til afgrænsningsproblemer. 3 Det skyldes, at aftaler om brug af fast ejendom som udgangspunkt er omfattet af lejelovgivningen, jf. lejelovens 1 og EL 1 (hvis fortolk- 1 Se også Niels Grubbe og Hans Henrik Edlund: Boliglejeret, 2008, s. 52 f. 2 Lov nr Se også Karin Laursen: Erhvervslejeretten, 2003, s. 19 (note 4 i slutningen). 1\n2 ning er sammenfaldende) også selvom brugsretten indgår i et kontraktforhold, der tillige indeholder andre forpligtelser og rettigheder for de involverede parter. Sådanne kontraktforhold kan i denne sammenhæng karakteriseres som»sammensatte kontraktforhold«, hvorunder»forpagtningsaftalen«også hører. Disse kontraktforhold kan defineres som aftaler, hvor den samme aftale indeholder elementer, der vedrører forskellige kontrakttyper, som hver især kan reguleres efter forskellige obligationsretlige regelsæt fx overdragelse af løsøre (køb), arbejdsforpligtelser, entrepriseforhold mv. og samtidig elementer, der relaterer sig til brugsretten til fast ejendom og således lejelovgivningen. 4 Uden at aftaleparterne er opmærksomme på det ved indgåelsen af aftalen, kan forpagtningsaftalen på den baggrund være omfattet af lejelovgivningen, hvilket kan få en række utilsigtede konsekvenser for den ene aftalepart (udlejeren) i forhold til den anden aftalepart (lejeren), der kan opnå den beskyttelse, som lejelovgivningen på en række områder giver en lejer fx vedrørende opsigelsesadgang, tvistbehandlingsfora eller vederlagsregulering, og som aftaleparten ikke ellers ville have efter kontraktens ordlyd, da udgangspunktet ved indgåelse af formueretlige kontrakter er aftalefrihed. Formålet med denne artikel er på denne baggrund med udgangspunkt i forpagtningsaftalebegrebet at belyse retstilstanden på området og herunder hvilke momenter i kontrakten, der kan have særlig betydning for den retlige kvalifikation af sådanne aftaler i forhold til lejelovgivningen. 2. Forpagtningsbegrebet i lejeretligt perspektiv Om en kontrakt benævnes lejeaftale, forpagtningsaftale eller noget helt tredje er uden betydning for kontraktens retlige kvalifikation. Afgrænsningen mellem lejeaftaler og»noget andet«er interessant på grund af lejelovgivningens præceptive regler. Forpagtningsaftalen som kontrakttype anvendes oftest inden for landbruget, 5 men også i mange tilfælde inden for andre brancher fx restaurationsbranchen. En forpagtningsaftale er som kontraktform eller type ikke underkastet nogen samlet lovgivning med præceptive bestemmelser. 6 Selve definitionen og afgrænsningen af, hvad en»forpagtningsaftale«er, har dog været genstand for en vis behandling i den juridiske teori siden Frederik Theo- 4 Se generelt hos Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s. 37 f., samt Niels Grubbe og Hans Henrik Edlund: Boliglejeret, 2008, s. 26 ff. 5 Se herom Peter Mortensen: Landbrugsforpagtning, Niels Gesner: Erhvervslejeret, 2. udgave, 1993, s. 22, Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s\n3 dor Hurtigkarl 7 og Anders Sandøe Ørsted, 8 men der gælder ikke noget entydigt fastlagt forpagtningsbegreb i dansk ret. 9 I nyere teori har begrebet generelt og uden særligt fokus alene på afgrænsningen til lejeaftaler og lejelovgivningens anvendelsesområde været behandlet hos R. Koch Nielsen 10 og udførligt hos Peter Mortensen. 11 Ligeledes er begrebet behandlet i den lejeretlige litteratur specifikt med henblik på vurderingen af, hvornår et kontraktforhold er omfattet af lejelovgivningen. Niels Gesner angiver således i et forsøg på en positiv karakteristik heraf, at»forpagtning defineres traditionelt som overladelse af en fast ejendom med hertil knyttet erhvervsvirksomhed til drift mod et vederlag, der normalt forfalder periodisk«. 12 Definitionen hos Bang Henriksen og Muurholm er tilsvarende. 13 Det er overladelsen af erhvervsvirksomheden (til drift) og vederlaget, der fremhæves. At der betales vederlag er dog et generelt krav for, at en aftale om brug af fast ejendom er omfattet af lejelovgivningen i modsætning til eje eller lån. Afgrænsningen er formentlig ment således, at det, der adskiller forpagtning fra leje, er, om vederlaget betales for drift af erhvervsvirksomheden eller for brugen af den faste ejendom hvis dette kan udledes af aftalen. Hvorvidt det har betydning, hvilket moment i en forpagtningsaftale vederlaget sammenkobles med (brugen af fast ejendom, virksomhedens værdi, omsætning eller noget tredje), behandles nedenfor i afsnit 4.2. Niels Grubbe beskriver forpagtningsaftalen som»en aftale, hvorefter bortforpagteren mod et periodisk forfaldent vederlag overlader forpagteren ret og pligt til at fortsætte driften af en bortforpagter tilhørende virksomhed«. 14 Grubbe lægger vægten på, at der skal være tale om overladelse af drift af en virksomhed, og forfatteren synes ved anvendelse af ordet fortsætte at indfortolke et krav om, at der skal være tale om en eksisterende virksomhed, der skal drives videre, for at der foreligger forpagtning. Synspunktet bekræftes også længere fremme hos forfatteren, hvor det anføres, at forpagteren driver en»allerede eksisterende erhvervsvirksomhed«i modsæt- 7 Frederik Theodor Hurtigkarl: Den Danske og Norske Private Rets første Grunde, 2. Del, 2. Bind, Anders Sandøe Ørsted: Haandbog over den danske og norske lovkyndighed, 5, 1832, s. 522 f. 9 Peter Mortensen: Landbrugsforpagtning, 1999, s R. Koch Nielsen:»Om»moderne forpagtningskontrakter«i Juristen 1960, s. 127 f. 11 Peter Mortensen: Landbrugsforpagtning, 1999 særligt s. 147 ff. 12 Niels Gesner: Erhvervslejeret, 2. udgave, 1993, s Preben Bang Henriksen og Stephan Muurholm: Erhvervslejeretten, 1997, s Niels Grubbe: Erhvervslejeloven, 1993, s\n4 ning til erhvervslejeren, der fra de lejede lokaler driver en virksomhed, som han enten selv har skabt, eller som han har købt. 15 Spørgsmålet, om afgrænsningen kan ske på baggrund af et krav om, at forpagtning i modsætning til leje kræver, at der overtages en eksisterende virksomhed, behandles nedenfor i afsnit 4.3. Koch Nielsens definitioner af forpagtningsbegrebet i forhold til lejeaftalen er tilsvarende et forsøg på en positiv afgrænsning:»er der tale om en forpagtningsaftale, er det forpagtningsgiveren, der ejer virksomheden, og er det blot tale om leje af lokaler, er det lejeren, der ejer den fra lokalerne drevne virksomhed«. 16 Koch Nielsen anvender derved også et kriterium om, at der skal overdrages en virksomhed, for at der er tale om forpagtning. Det er ikke lejers egen (nye) virksomhed, som nu bliver drevet fra lokalerne. Heri kan måske også indfortolkes et krav om fortsættelse af en eksisterende virksomhed, jf. lige ovenfor og nedenfor i afsnit 4.3. Spørgsmålet om en positiv definition og afgrænsning af forpagtningsaftalebegrebet i relation til, hvornår lejelovgivningens regler finder anvendelse, synes dog i nogen grad at være uinteressant, idet en negativ afgrænsning af begrebet må være det mest praktisk operationelle. En positiv afgrænsning er derfor umiddelbart unødvendig, da en aftale, der er omfattet af lejelovgivningens regler, ikke er en forpagtningsaftale men en lejeaftale. 17 Hvad der falder her udenfor, reguleres ikke af lejelovgivningens regler og er i denne sammenhæng uinteressant. Halfdan Krag Jespersen afstår således også fra en egentlig definition af begrebet ud fra den opfattelse, at en sådan er unødvendig, da der ikke findes præceptive lovbestemmelser, som tvinger til en sådan definition. 18 Den negative afgrænsning skal dog anvendes i det lys, at det under alle omstændigheder er nødvendigt at se på alle den omtvistede aftales momenter, når det skal vurderes, om kontraktforhold er omfattet af lejelovgivningen, jf. lige ovenfor. Afgrænsningen betyder dog, at det ikke er nødvendigt retligt at kvalificere det, der ikke vedrører brug af fast ejendom. 3. Grundlaget for fortolkning Uanset hvorledes en kontrakt er benævnt, vil det være kontraktens faktiske indhold, der er afgørende for, om aftalen er omfattet af lejelovgivningen. Det er ikke muligt at aftale sig ud af lejelovgivningen. En forpagtningsaftale har en række karakteristika, som i et vist omfang overlapper de karakteristi- 15 Op. cit. s Juristen 1960, s. 127 ff. 17 Se således Peter Mortensen: Landbrugsforpagtning, 1999, s Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s. 48. Kritisk herom Peter Mortensen: Landbrugsforpagtning, s. 158 f. 4\n5 ka, der er kendetegnende for et lejeforhold, hvilket naturligvis er grundlag for, at afgrænsningsspørgsmålet opstår. På den baggrund kan det foreløbigt konkluderes, at hvorvidt et retsforhold er at anse som leje, og dermed omfattet af lejelovgivningen, eller som forpagtning, og dermed uden for regulering af et samlet regelsæt med præceptive lovbestemmelser, beror på en konkret analyse af det pågældende kontraktforhold, hvor en helhedsvurdering af, hvad der er det væsentligste element i kontrakten, bliver afgørende. 19 Derved bliver de elementer, der er karakteristiske for kontrakttypen, interessante. Helhedsvurdering af kontraktforholdet må foretages på grundlag af omstændighederne ved aftalens indgåelse, og den indebærer en analyse og fortolkning af det samlede sæt kontraktbestemmelser og relationen til anvendelsen af de lokaler, som implicit indgår som et element i kontrakten, når det er afgrænsningen i forhold til lejelovgivningen, der er interessant. Det vil fx sige, at det skal vurderes, på hvilke områder kontrakten væsentligt adskiller sig fra»almindelige«erhvervslejeforhold, og i hvilket omfang kontrakten indeholder bestemmelser, der ikke har noget med brugen af hus eller husrum at gøre. I denne helhedsvurdering indgår, hvad der betales vederlag for, hvilke betingelser driften af virksomheden fra lokalerne udøves under, hvad brugsretten omfatter, hvem der bærer økonomisk risiko for driften, samt eventuelle andre forhold i tilknytning hertil. Denne vurdering sker i sidste ende hos domstolene, hvor spørgsmålet, hvorvidt en forpagtningsaftale er omfattet af lejelovgivningen, har været undergivet prøvelse i en længere række tvister, hvilket dokumenterer den usikkerhed om den retlige kvalifikation, som hersker på området. 20 I praksis har afgrænsningerne givet anledning til en række tvister, der er kendetegnet ved, at de i hvert tilfælde drejer sig om en konkret individuel vurdering af det enkelte omtvistede kontraktforhold. Præjudikatsværdien af afgørelserne fra domstolene kan derfor være begrænset, men på en række punkter kan de indeholdte karakteristika dog sammenlignes, og en række fælles træk opstilles med henblik på en opridsning af, hvad (hvor meget/hvor lidt) der skal til, for at domstolene anser en aftale, der er benævnt forpagtningsaftale, for omfattet af lejelovgivningen. 19 Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, s. 37, Kallehauge og Blom: Kommentar til lejelovene, bind I, 1980, s. 19, Niels Grubbe: Erhvervslejeloven, 1993, s. 29 f. 20 Se om forpagtningsbegrebet også hos: Henry Ussing: Enkelte kontrakter, 2. udg., 1946, Niels Gesner: Håndbog i ejendomshandel, 5. udg., 1990, Niels Gangsted-Rasmussen: Erhvervslejemål, 6. udg., 2006, H. Kallehauge i U 1971 B 86, og Erik Hørlyck i U 1990 B 29. 5\n6 4. Vurderingen af kontraktens indhold Som anført er udgangspunktet for vurderingen af, om et sammensat kontraktforhold i denne sammenhæng særligt forpagtningsaftaler er omfattet af lejelovgivningen, en helhedsvurdering. Det vil sige, at det på forhånd er svært at udpege særlige omstændigheder, der indikerer det ene eller det andet resultat. Der synes dog i praksis at være en tendens til at foretage vurderingen i lyset af, om den omtvistede kontrakt samlet set indeholder vilkår, der væsentligt afviger fra lejelovgivningen. Dermed må udgangspunktet være, at en kontrakt, der indeholder vilkår om brugen af lokaler, er omfattet af lejelovgivningen, medmindre det samlede sæt kontraktbestemmelser set i sammenhæng indikerer, at det ikke er brugen af lokaler, der er det væsentlige for aftalen, jf. også straks nedenfor om bevisbyrdeforholdene. Det vil samtidig sige, at kontrakten i vidt omfang bevidst eller ubevidst vil blive målt på de bestemmelser i kontrakten, der typisk vil indgå i en (erhvervs)lejeaftale fx anvendelse, råden samt vederlagets sammensætning, fastsættelse og regulering. I det følgende forsøges på det grundlag at udlede nogle af de mest betydningsfulde fortolkningselementer i helhedsvurderingen. 4.1 Bevisbyrder At der skal foretages en afgrænsning af, om en omtvistet aftale er leje eller noget andet, kan som anført ovenfor føre til, at bevisbyrden i et vist omfang påhviler den, der påstår, at den omtvistede aftale ikke er omfattet af lejelovgivningen. Når kontrakten indeholder bestemmelser om brugen af fast ejendom, kan det være en formodning for, at aftalen kan være omfattet af lejelovgivningen, hvorfor et bevis for, at dette ikke er tilfældet, må føres. Se fx U Ø, der vedrørte en leasingaftale, hvor kontrakten alene omfattede brug af fast ejendom med bygninger og adskilte sig med hensyn til de væsentlige rettigheder og forpligtelser ikke afgørende fra større erhvervslejeaftaler. Under hensyn hertil, og uanset at det i kontrakten var bestemt, at lejelovgivningens regler specielt om lejefastsættelse ikke fandt anvendelse, tiltrådte landsretten, at det ikke fandtes godtgjort, at aftalen om brug af den leasede ejendom ikke omfattedes af den dagældende erhvervslejereguleringslov Retstilstanden vedrørende leasingaftaler og lejelovgivningen er nu mere fast efter U H. I modsætning til landsretten fandt Højesteret her efter en helhedsvurdering, at leasingaftalerne med hensyn til rettigheder og forpligtelser adskilte sig så væsentligt fra sædvanlige aftaler om erhvervslejemål, at aftalerne faldt uden for erhvervslejereguleringsloven. Se endvidere om leasing i forhold til leje: U H, T:BB Ø, Karin Laursen: Erhvervslejeret, 2003, s. 19 f., samt Niels Grubbe og Hans Henrik Edlund: Boliglejeret, 2008, s\n7 I T:BB V var der ved en forpagtningsaftale om et diskotek til forpagteren, dels overladt brugsret til lokalerne, dels overladt brugsret til driftsmidler, service og inventar, samt overdraget kundekreds. Da der ikke for landsretten var tilvejebragt oplysninger om omfanget af de driftsmidler, den service og det inventar, der var overladt forpagteren, og ej heller økonomiske oplysninger om den restaurationsvirksomhed, der tidligere havde været drevet, lagde retten til grund, at den væsentligste ydelse var overladelsen af brugsretten til lokaler, og at aftalen derfor var omfattet af lejelovgivningen, herunder erhvervslejeloven. Afgørelsen kan ses som et udtryk for, at bevisbyrden påhviler den, der påstår, at kontrakten ikke er omfattet af lejelovgivningen. Sagen var anlagt af forpagteren bl.a. med påstand om, at bortforpagteren skulle tilpligtes at anerkende, at aftalen var omfattet af lejelovgivningen. 4.2 Vederlaget Vederlagets størrelse i en forpagtningsaftale er i det væsentlige bestemt af samme faktorer, som de der gør sig gældende ved lejefastsættelse i lejemål med samme eller lignende formål. Afgørende er i første omgang, om vederlaget kan henføres til brugen af den faste ejendom, jf. U H. Hvorledes lejen beregnes, er principielt uden betydning for bedømmelsen af kontraktforholdet. 22 I forpagtningsaftalen vil vederlaget typisk være fastsat omsætningsafhængigt, men det kan også være fastsat på andre måder. Vederlaget kan også fastsættes helt eller delvist i forhold til den investeringssum, som bortforpagteren anvender til ombygning af lokaler eller lignende forud for forpagterens overtagelse af driften, jf. fx T:BB Ø. Det forhold, at lejen beregnes i forhold til omsætning, synes dog ikke (i sig selv) at være afgørende for, at aftalen ikke kan henføres under lejelovgivningen. Lejeaftaler om lokaler, der anvendes til andet end beboelse, kan gyldigt indeholde en klausul om fastsættelse og regulering af lejen i forhold til omsætning, jf. udgangspunktet i EL 9 og 7 (jf. aftalelovens 36). Se som eksempler herpå U H (T:BB ) og T:BB V, hvor klausuler om omsætningsbestemt vederlag i erhvervslejekontrakter blev forsøgt tilsidesat i medfør af aftalelovens 36. I det omfang vederlaget kun er omsætningsafhængigt uden et fastsat minimumsvederlag kan en sådan omstændighed formentlig med vægt fremdrages til støtte for, at der ikke er tale om leje, da vederlaget ikke relaterer sig til brugen af den fast ejendom, der indgår i kontrakten. Forholdet vil dog næppe i sig selv være afgørende for helhedsvurderingen. 22 Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s\n8 Niels Gangsted-Rasmussen 23 anfører, at det kan være afgørende for afgørelsen af tvister om forpagtning eller leje, om forpagtningsafgiften indebærer en leje, som ligger væsentligt over det tilsvarende erhvervslejemål betalte. Som kommentar og i modsætning hertil og i overensstemmelse med det ovenfor anførte Peter Mortensen:»Det kan ikke udelukkes, at forholdet spiller ind ved domstolenes afgørelse, men afgørende er det næppe«og længere fremme:»afgiftens/lejens størrelse er sekundær i forhold til spørgsmålet om aftalens væsentligste moment«. U H (T:BB ) vedrørte en forretning i et butikscenter, hvor der om driften var indgået en aftale benævnt forpagtningsaftale.»forpagtningsafgiften«fastsattes som en procent af omsætningen med et årligt mindstebeløb. Højesteret fandt i modsætning til landsretten at der var tale om et lejeforhold omfattet af lejelovgivningen. Det fremgik dog ikke af begrundelsen, hvilken betydning aftalen om vederlag var tillagt. Begrundelsen var alene, at»retsforholdet mellem parterne adskiller sig heller ikke i øvrigt væsentligt fra et almindeligt lejeforhold«. Resultatet og den kortfattede begrundelse skal måske søges i, at spørgsmålet ikke synes at have været afgørende for sagens udfald. Der var tale om et erstatningskrav for mangler. Se endvidere fx U V og utrykt ØLD af (BS 2143/07), som omtales straks nedenfor. I disse afgørelser var vederlaget også fastsat omsætningsafhængigt ud fra nogle i aftalen særligt beskrevne kriterier. I begge tilfælde blev den indgåede aftale anset for at være omfattet af lejelovgivningen. T:BB V påberåbes ofte af den part, der påstår, at en aftale benævnt forpagtning ikke er omfattet af lejelovgivningen, idet afgørelsen når til et for bortforpagteren gunstigt resultat. Den omtvistede kontrakt i sagen vedrørende»skagen Fiskerestaurant«betegnede retsforholdet som forpagtning af den»fra lejede lokaler drevne restaurationsvirksomhed«. Tvisten vedrørte bortforpagterens krav om udsættelse af forpagteren fra lokalerne i forbindelse med aftalens udløb. Aftalen omfattede alt inventar og alle driftsmidler, brugsret til telefon og ret og pligt til at benytte det hidtidige navn. Forpagteren var forpligtet til ikke at ændre image og indretning og betalte ud over lejen i hovedlejemålet tillige en forpagtningsafgift på 7 % af omsætningen. Da kontrakten på denne baggrund vedrørte forpagtning og herefter ikke var reguleret af lejelovgivningen, og kontrakten var udløbet uden at blive forlænget, var betingelserne for at udsætte forpagteren opfyldt. Afgørelsens præjudikatsværdi er dog tvivlsom, idet der var tale om en udsættelsesbegæring indleveret til fogedretten, som derefter blev kæret til landsretten. Sagen blev således alene behandlet af landsretten på skriftligt 23 Niels Gangsted-Rasmussen: Erhvervslejemål, 6. udg., 2006, s. 236 f. 8\n9 grundlag, ligesom bevisførelsen i fogedretten må have været begrænset af de bevisregler, som er gældende der, jf. Retsplejelovens Overladelsen af en (eksisterende) erhvervsmæssig virksomhed Forpagtningsaftaler relaterer sig i langt de fleste tilfælde til erhvervsvirksomhed og drift heraf. I en række domme har spørgsmålet, hvorvidt forpagtning fordrer overtagelse af en igangværende virksomhed og dermed også overtagelsen af kundekreds/goodwill været fremført og tillagt væsentlig betydning for afgørelsen af tvisten. U V drejede sig om et krav om nedsættelse af vederlaget for forpagtning af»rådhuskroen«i Vejle. Landsretten antog, at den indgåede aftale, som ikke indeholdt direkte bestemmelser om overladelse af drift af en virksomhed med dertil hørende kundekreds, efter sit hovedindhold vedrørte brug af lokaler, hvorfor forholdet blev anset som omfattet af lejeloven. Tilsvarende resultat i utrykt VLD af (B 2582/88), hvor en aftale benævnt forpagtningskontrakt blev anset som lejemål. Landsretten anførte, at der forud for brugerens overtagelse af lokalerne ikke havde været drevet restaurantvirksomhed fra disse, og at lejeren, bortset fra bygningsmæssige indretninger, havde bekostet indretning af lokalerne, herunder installation af køkkeninventar. Der var ikke tale om overdragelse af en virksomhed med dertil hørende kundekreds. I U H indgik selskabet L i 1988 med ejerne U af Scalabygningen i København, der var under ombygning til indkøbscenter, en»forpagtningsaftale«vedrørende lokaler i centerets stueetage, der af L skulle anvendes til frugt-, grønt- og blomsterforretning. Der havde ikke været drevet forretning fra lokalerne før, så der var uomtvisteligt ikke tale om en eksisterende virksomhed. Uden dog at tillægge dette forhold betydning i præmisserne nåede Højesteret frem til, at der var tale om et kontraktforhold omfattet af lejelovgivningen. Dommen er også omtalt ovenfor i afsnit 3.2. I T:BB Ø havde nogle lejere, der havde drevet et værtshus fra erhvervslokaler, afstået deres lejemål til et anpartsselskab, der påbegyndte en ombygning og derefter afstod lejemålet igen til et andet selskab. Dette andet selskab indgik i 2002 en aftale med en restauratør, R. Aftalen, der betegnede sig som en forpagtningskontrakt, bestemte bl.a., at R i samråd med bortforpagter og for dennes regning skulle»totalistandsætte lokalerne... herunder indrette køkken- og toiletfaciliteter samt nyindkøbe alt driftsinventar og driftsmateriel«. Under en sag hovedsageligt om skyldig forpagtningsafgift blev det gjort gældende, at aftalen var omfattet af erhvervslejeloven, og sagen påstået henvist til boligretten. Bortforpagter gjorde gældende, at der forelå forpagtning, bl.a. fordi bortforpagter ikke kun havde stillet lokaler 24 Bortforpagteren havde samtidig anlagt en boligretssag om spørgsmålet. Denne sag blev (naturligvis) hævet på grund af landsrettens godkendelse af udsættelsesbegæringen. 9\n10 til disposition, men havde udbygget en eksisterende forretning efter overtagelsen fra den tidligere lejer. Retten bemærkede, at restaurationsvirksomheden ikke var igangværende, da aftalen blev indgået, men at R skulle etablere restauranten bl.a. med indretning af køkken og toiletfaciliteter samt indkøb af driftsmateriel og inventar. Der blev ikke overtaget varelager, var ikke ansat noget personale og havde ikke været nogen omsætning i året forud for aftalens indgåelse. Under disse omstændigheder fandt retten, at den væsentligste ydelse var brugsretten til lokalerne, idet der ikke blev overdraget en igangværende virksomhed. Herefter var kontraktforholdet omfattet af erhvervslejeloven, og sagen blev henvist til boligretten. I en utrykt ØLD af (BS 2143/07) vedrørende en forpagtningsaftale om et koncerthus i Odense mellem et hotel og Odense Kommune udtalte landsretten bl.a.:»hotellet har ikke overtaget en igangværende virksomhed fra kommunen med dertil hørende kundekreds, goodwill m.v., i det den første aftale mellem parterne blev indgået i juni 1981, da Koncerthuset endnu ikke var taget i brug «. På grundlag af denne præmis sammenholdt med den indgåede aftales øvrige karakteristika nåede landsretten frem til, at aftaleforholdet var omfattet af lejelovgivningen. Boligretten var nået til det modsatte resultat uden at forholde sig direkte til spørgsmålet om overtagelsen af en eksisterende virksomhed. 25 I den ovenfor i afsnit 4.1 omtalte afgørelse T:BB V var der overdraget en kundekreds, men aftalen fandtes alligevel efter en samlet vurdering at være omfattet af lejelovgivningen. Som præmisserne er formuleret, skyldes dette måske, at udlejeren/bortforpagteren ikke kunne redegøre for værdien af den virksomhed, der blev overtaget, og hvilken betydning dette havde for fastsættelsen af vederlaget i kontrakten. Sådan synes flertallets afgørelse at skulle læses. Dissensen argumenterer modsat ud fra en vurdering af bl.a. de fysiske omstændigheder. Se også GD hvor brugsretten til lokaler, der var indrettet som restauration, ansås som udlejerens væsentligste ydelse, mens overladelse af løsøre og goodwill var mindre væsentlige ydelser. Aftalen var derfor omfattet af lejelovgivningen (afgørelsen var med dissens). I T:BB V var der tale om drift af en på aftaletidspunktet eksisterende virksomhed. Aftalen fandtes ikke omfattet af lejelovgivningen. Afgørelsen er omtalt ovenfor i afsnit 3.2 i slutningen. I U H og U H fandtes de omtvistede kontrakter ikke omfattet af lejeloven. Der var sket betaling for goodwill ved forpagtningsaftalens indgåelse. Om der, for at der foreligger forpagtning og ikke leje, kan opstilles et krav om, at der skal være tale om overtagelse eller fortsættelse af en eksiste- 25 Kommunen søgte 3. instansbevilling men fik afslag. 10\n11 rende virksomhed karakteriseret bl.a. ved, at der er en kundekreds og dermed goodwill, er også berørt i teorien. R. Koch Nielsen anfører således, at» hvis den tiltrædende part ikke erlægger goodwill peger forholdet mod forpagtning. Hvor goodwill erlægges til den fratrædende part, tyder forholdet på, at der er sket et egentligt salg af virksomheden i forbindelse med overtagelse af lejemålet om lokalerne, hvorfra virksomheden drives«. 26 Peter Mortensen anfører også bl.a. med henvisning til R. Koch Nielsen, at»overtagelsen af goodwill taler for, at lejeren har erhvervet en erhvervsvirksomhed fra sin forgænger, hvilket taler for at lejeloven skal anvendes«. 27 Tilsvarende hos Grubbe, hvor det anføres, at et kriterium for, at der er tale om forpagtning, er, at der er tale om fortsættelse af en eksisterende virksomhed, jf. ovenfor afsnit 3 i starten. Af såvel praksis, der dog ikke er entydig, som teori kan det på denne baggrund udledes, at et af de momenter, og måske i nogle tilfælde det afgørende, ved helhedsvurderingen af kontraktforholdet er, hvorvidt der er tale overdragelse og fortsættelse af en eksisterende virksomhed (med en oparbejdet kundekreds). Betydningen bliver måske endnu større, hvor den indgåede aftale også afspejler værdien af den kundekreds/goodwill, der medfølger. Momentet må dog ikke tages ud af sammenhængen, fx hvis et kontraktforhold vedrører videreførelse af en igangværende erhvervsvirksomhed af begrænset størrelse og samtidig rådigheden over et betydeligt areal af lokaler til anden disposition. Her vil helhedsvurderingen nok føre til, at det væsentligste moment i aftalen er brugen af fast ejendom. 4.4 Andre faktorer En forpagtningsaftale vil typisk indeholde vilkår om andre forhold end selve brugen af lokaler, for at det overhovedet bliver relevant at vurdere, om kontrakten ikke er omfattet af lejelovgivningen. Det kan være aftaler eller betingelser om overtagelse af driftsmidler, vedligeholdelse af samme, brug af særlige samarbejdspartnere (fx leverandører), rettigheder til navne mv. Hvis kontrakten indeholder mange specificerede bestemmelser om selve driften af virksomhed, kan det tyde på, at der er tale om forpagtning, idet det forudsætningsvis er tydeligt, at der er tale om drift af en af bortforpagteren (og ikke forpagteren) tilhørende virksomhed, og at selve brugen af lokaler ikke er det væsentligste element i aftalen. Denne afvejning, hvori de elementer, som er beskrevet ovenfor, også indgår med betydelig vægt, er afgørende for kontraktens retlige kvalifikation. Ud over de domme, der er refereret ovenfor, hvor der også i de omtvistede kontrakter var indeholdt andre elementer end brugen af lokaler, kan næv- 26 Juristen 1960, s. 127 ff. (på side 138). 27 Landbrugsforpagtning, 1999, s. 160 (med note 46). 11\n12 nes: U H, der vedrørte forpagtningen af et teater i Købehavn. Her fik forpagteren, ud over retten til anvendelsen af lokaler, overdraget retten til at drive teateret samt anvende og vedligeholde inventar, kulisser mv. Kontraktforholdet fandtes ikke at være så afvigende fra et almindeligt lejeforhold, at det faldt uden for lejelovens regler. 28 Se på den anden side U H om anvendelse af to kiosker i en rutebilstationsbygning med pligt til på konsignationsvilkår at aftage forskellige varer fra bortforpagteren. Flertallet i Højesteret (4-3) fandt, at retsforholdet, der måtte betragtes som en helhed, afveg så stærkt fra et almindeligt lejeforhold, at det ikke kunne anses omfattet af lejelovgivningens bestemmelser. 29 Se endvidere fx U H om en servicestation (ikke omfattet af lejelovgivning) og U Ø om jernbanehotel med tilhørende restauration og teatersal (omfattet). I T:BB Ø fandt landsretten, at overladelse af brugsret til lokaler mod vederlag var et integreret led i et samlet aftalekompleks om oprettelse af en børneinstitution og ikke omfattet af erhvervslejeloven. 30 Der kan ikke opstilles et krav om, at lejeren/forpagteren skal have eksklusiv brugsret til den faste ejendom (til enhver tid), for at et aftaleforholdet kan henføres til lejelovgivningen, jf. fx U Ø, U Ø og den ovenfor nævnte utrykte ØLD af , hvor det udtaltes direkte i landsrettens præmisser, at»den omstændighed at Hotellet ikke har en eksklusiv ret til at anvende Koncerthusets lokaler, kan ikke i sig selv føre til, at Hotellets brug af Koncerthusets lokaler falder uden for erhvervslejeloven«. 31 Sammenfattende kan det om disse»andre faktorer«konkluderes, at der ikke særskilt kan udpeges forhold, der generelt statuerer, at her er der tale om forpagtning og ikke leje. Retspraksis bekræfter udgangspunktet der er tale om en helhedsvurdering af alle kontraktens elementer. 5. Konsekvenser for aftalen Når en kontrakt indeholder en aftale om brugen af hus eller husrum såvel som noget andet, og det væsentligste moment efter helhedsvurderingen er brugsretten til fast ejendom, herunder udlejers forpligtelse til at stille den faste ejendom til rådighed for lejeren, samt lejerens forpligtelse til at betale vederlag, vil aftalen være omfattet af lejelovgivningen. Forholdene, der ved- 28 Dommen er kommenteret af P. Spleth i U 1971 B Se om de to domme hos Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s Hos Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s. 37 ff., og hos Preben Bang Henriksen og Stephan Muurholm: Erhvervslejeretten, 1997, s. 3 ff. er omtalt en række utrykte landsretsdomme fra slutfirserne om forpagtning primært af restaurationer, hvor en beskrivelse af helhedsvurderingen og de elementer i kontrakten, der lå ud over brugen af lokaler, er beskrevet. 31 Se også Niels Grubbe og Hans Henrik Edlund: Boliglejeret, 2008, s. 21 f. 12\n13 rører lejen, må anses som hovedydelserne i kontrakten, og de øvrige aftaleelementer må anses at vedrøre biydelser. Derefter opstår spørgsmålet, hvorvidt kontraktforholdet så helt eller kun delvist skal vurderes efter lejelovgivningens regler, eller efter almindelige kontraktretlige regler. Udgangspunktet må i den forbindelse være, at såfremt kontrakten reguleres af lejelovgivningen, er det kontrakten som en helhed, der vil være omfattet i det omfang lejelovgivningen indeholder præceptive regler om de forhold, der er indeholdt i kontrakten. 32 Det betyder, at lejelovgivningens regler i de situationer tilsidesætter den faktiske aftale, hvor den er i strid med præceptive regler fx opsigelsesvarslets længde. Lejelovgivningens regler anvendes også som grundlag for udfyldning på områder, som ikke er reguleret i kontrakten, fx om muligheder for regulering af vederlaget (lejen). Det vil i mange tilfælde betyde, at lejeren tillægges et længere opsigelsesvarsel end forudsat i kontrakten, og at lejeren generelt beskyttes mod opsigelse af lejelovgivningens regler. Det vil sige, at der skal være hjemmel til opsigelse af lejeren i loven, for at opsigelse gyldigt kan finde sted, ligesom de formelle krav til opsigelse, som er indeholdt i LL eller EL, finder anvendelse. Se fx T:BB V, hvor forpagteren (uden held) påberåbte sig lejelovgivningen og LL 80, stk. 2, i forbindelse med udløbet af en tidsbegrænset forpagtningsperiode. I tilfælde, hvor der ikke i kontrakten er fastsat et opsigelsesvarsel, kan situationen medføre, at lejeren de facto har et opsigelsesvarsel, der måske er længere end den obligationsretlige hovedregel (= et»passende«varsel) vil føre til. Er der i kontrakten aftalt uopsigelighed, vil dette som udgangspunkt ikke føre til tilsidesættelse af kontraktens bestemmelser herom, da en sådan aftale ikke umiddelbart er i strid med EL s regler. Tilsidesættes kontraktens bestemmelser om vederlagsregulering som værende i strid med EL s regler (eller LL s afhængigt af tidspunktet for aftalens indgåelse, kontraktens fortolkning mv.), kan konsekvensen enten være, at lejeren gives en mulighed for at kræve lejen nedsat, enten fordi den overstiger markedslejen, eller fordi en aftalt regulering er ugyldig, eller udlejer fratages retten til at regulere lejen op. Se fx T:BB V, hvor en aftale i»forpagtningskontrakten«, der fandtes omfattet af lejelovgivningen, om regulering af forpagtningsafgiften, ikke indeholdt regneeksempler, jf. Erhvervslejereguleringslovens 9, stk. 4, og de stedfundne forhøjelser var herefter ugyldige. Alternativt kan konsekvensen være, at lejereguleringen skal ske på en anden måde (efter EL s regler) end forudsat i kontrakten. Se fx U V, 32 Halfdan Krag Jespersen: Lejeret 1, 1989, s\n14 hvor lejeren fik medhold i et krav om lejenedsættelse efter LL s regler, da kontrakten fandtes omfattet af lejelovgivningen. Tvister, der udspringer af lejeforhold, skal som hovedregel behandles af boligretten, jf. EL 76. Parterne kan dog aftale, at tvister skal afgøres helt eller delvist ved voldgift, jf. EL 77. Tvister om rettens kompetencer opstår oftest, når sagen er anlagt, og den ene part anfægter den pågældende retsinstans kompetence. Hvor sagen er anlagt ved byretten, vil konsekvensen af, at en kontrakt er omfattet af lejelovgivningen, være, at det er boligretten, der er rette forum. Byretten kan dog henvise sagen i disse tilfælde, således at sagen ikke afvises, se fx T:BB Ø. En part vil næppe få medhold i, at det er boligretten, der skal afgøre om en forpagtningsaftale er omfattet af lejelovgivningen. Indeholder aftalen en klausul om voldgiftsbehandling, må det bero på en fortolkning af denne klausul og aftalen som helhed i forhold til EL 77, om bestemmelsen om voldgift kan opretholdes. 6. Afslutning perspektivering Det er umiddelbart svært at drage nogle endelige konklusioner om retstilstanden på det ovenfor beskrevne område. Det skyldes fortrinsvis, at der ikke er nogen lovbestemmelser eller fast praksis at tage udgangspunkt i. Retspraksis giver heller ikke nogen sikker indikation af, om den udvidede aftalefrihed i EL har givet anledning til yderligere tvister om den retlige kvalifikation af forpagtningsaftalen i forhold til lejeaftalen eller nogen glidning i forhold til, hvilke aftaletyper domstolene anser omfattet af EL. I afsnit 4 er det forsøgt at uddrage nogle af de momenter, som i de fleste tvister er tillagt væsentlig betydning ved vurderingen af, om det pågældende kontraktforhold er omfattet af lejelovgivningen med deraf følgende konsekvenser for aftalen. Særligt spørgsmålet, hvorvidt der kan opstilles et (afgørende) krav om, at der, for at komme ud af lejelovgivningen, skal foreligge overladelse af en igangværende virksomhed, har været genstand for tvist, jf. ovenfor afsnit 4.3. Uanset om dette krav er et (det) afgørende element i helhedsvurderingen, må det kunne give forpagtningsaftalekoncipisten anledning til en række overvejelser ved konciperingen af sådanne aftaler. Særligt inden for restaurationsbranchen synes der at være en kutyme for forpagtning. Hvor der er tale om bortforpagtning af en ny restaurant, som ikke har været drevet af bortforpagteren, og/eller hvor der ikke overdrages kundekreds mv., vil en sådan aftale kunne være i»farezonen«i forhold til, om aftalen er omfattet af lejelovgivningen. En»ny«restaurant vil dermed i den sammenhæng omfatte den situation, hvor der ved overdragelsen sker etablering af restaurant i lokaler, hvor der hidtil er drevet anden form for virksomhed (af bortforpagteren) eller slet ik- 14\n15 ke har været drevet nogen virksomhed, måske fordi lokaleforholdene er nyetablerede se fx den utrykte ØLD af (BS 2143/07). Men også den situation, hvor der efter en ombygning mv. drives en anden form for restaurationsvirksomhed, end der tidligere blev drevet, jf. fx dommen refereret i T:BB Ø, hvor der blev indrettet cafe/restaurant i lokaler, hvor der tidligere havde været værtshus. I en sådan situation vil der ikke være tale om overdragelse af kundekreds, da målgruppen slet ikke er den samme. Dette må set fra en bortforpagter-rådgivers perspektiv kunne give anledning til fremsættelsen af væsentlige forbehold i forbindelse med indgåelsen af sådanne aftaler. Om rækkevidden af de omtalte domme er så stor, som det her indikeres, vil kun den fremtidige udvikling af retstilstanden kunne give et endeligt svar på. 15\nAfgrænsning af erhvervslejeretten\nAfgrænsning af erhvervslejeretten Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Afgrænsning af erhvervslejeretten Indplacering i retssystemet Begrebet leje Varig tilknytning til fast ejendom Begrebet lokaler Tidsmæssig\nI. De sagsøgte tilpligtes at anerkende, at aftalen om pristalsregulering med ikrafttræden den 1. januar 2014 er gyldig.\nDOM Afsagt den 5. april 2016 i sag nr. BS 6-1047/2015: Rokkevænget Middelfart ApS Sjællandsgade 67 7100 Vejle mod Elly Mortensen Rokkevænget 22 5500 Middelfart og Aage Mortensen Rokkevænget 22 5500 Middelfart


Billige Granit kantsten til nybyggeri – Muro\nGranit kantsten er noget, som man ofte kan få brug for hvis man lige har bygget om. Granit kantsten og meget mere i den dur, er noget som man fylder ud med, hvis man lige har lavet garage med indkørsel. Det kan også være, at man lige har bygget om på arbejdspladsen, og har brug for noget materiale af høj kvalitet. Det er alt andet lige her på nettet, at man finder det udvalg som nok skal dække ens behov.\nkansted granit eller hvad man ender med at vælge, skal nok sørge for at du får et moderne look. Noget som virker indbydende, hvilket også spiller en stor rolle for mange virksomheder. Man vil gerne se velkommende ud, når det er man får kunder på besøg eller når ens kollegaer skal møde ind på arbejde. Der er mange andre valgmuligheder, når det kommer til sådan noget her. Du skal bare udvælge hvad for nogle material som man skal anvende, og hvor meget af det der skal til af det.\nFind alt den inspiration der skal til her\nInternettet er også det perfekte sted, hvis det er man mangler inspiration,. Har man ambitioner om at få bygget om, eller moderniseret noget af huset eller arbejdspladsen, men ikke helt har den fornødne ekspertise på området. Så er der også masser af hjælpende hænder, som kan komme med en faglig mening om hvorfor du netop skal vælge nogle fliser frem for andre. Så kan man også blive klogere på produktet, og få meget mere ud af det i sidste ende.\nDu kan vælge hvad for en model det skal være herinde på nettet, og så kan du altså bestille det til billige priser. Så er det store arealer vi taler om, er det også noget som kan rende op i store summer. Så en god besparelse på dette område, kan også betyde at man får meget mere ud af det. Har man et lille projekt derhjemme, hvor terrassen skal laves om, kan det også være godt at finde alt materialet her.\nPrevious Find den næste restaurant her online\nNext Få bygget dit hus sådan som du forstiller dig det


Delegation af forbeholdt sundhedsfaglig virksomhed. Karen Marie Myrndorff Chefkonsulent KL - PDF\nDownload "Delegation af forbeholdt sundhedsfaglig virksomhed. Karen Marie Myrndorff Chefkonsulent KL"\n1 Delegation af forbeholdt sundhedsfaglig virksomhed Karen Marie Myrndorff Chefkonsulent KL\n2 Sundhedsfaglig virksomhed Opgaver der er forbeholdt læger, kan med få undtagelser delegeres til andre personer. Denne person er lægens medhjælp. Medhjælpen skal være omhyggeligt udvalgt og instrueret, og der skal føres tilsyn 2\n3 Hvad er en sundhedsindsats? 1:2 Alle opgaver, der i udgangspunktet er lægeordinerede, er sundhedsindsatser. Alt det man ikke er født med. Der er dog også en lang række indsatser efter Sundhedsloven, som ikke er lægeordinerede; det gælder bl.a. forebyggelses- og plejeopgaver som ernæringsscreening. 3\n4 sundhedsindsats 2:2 Borgerens almentilstand er også afgørende for, om der er tale om sundhedsfaglig virksomhed, fx svært syge og døende. Det er ikke i sig selv afgørende, om forløbet er stabilt eller ikke-stabilt. 4\n5 Dansen om de delegerede ydelser Sondeernæring efter Sundhedsloven Sondeernæring efter Sundhedsloven Ernæring efter Sundhedsloven Ernæring efter Serviceloven Personlig pleje efter Serviceloven 5\n6 Delegering af indsatser efter sundhedslovningen Ledelsesansvaret begynder, når lægen parkerer opgaven ved kommunens dør. Altså overtages tilsynet af kommunen. Der skal foreligge relevante instrukser for arbejdets tilrettelæggelse - hvem må løse hvad? Medarbejderne - uanset faglighed - skal vide, hvad de har kompetencer til, hvornår de skal sige nej og hvem de skal kontakte. 6\n7 Krav til brug af medhjælp Udvælgelse sikre at medhjælpen har relevante kvalifikationer Klar og entydig instruktion i opgavens udførelse Tilsyn - afhænger af opgavens karakter og af medhjælpens erfaring og kompetence 7\n8 Kommunalbestyrelsens ansvar Sikre en ledelse der kan tilgodese patientsikkerhed. Hvis ledelsen ikke er sundhedsfaglig, da sørge for bistand fra sundhedsfagligt personale. Sikre at hjemmesygeplejen udføres af medarbejdere med nødvendige kompetencer. Føre tilsyn med evt. private leverandører. 8\n9 Ledelsens ansvar Instruks for forsvarlig arbejdstilrettelæggelse. Sikre at medarbejderne har de fornødne kvalifikationer og kompetencer til at løse opgaverne. På botilbud uden sundhedsfagligt personale er ledelsen ansvarlig for: At medarbejderne er oplært i almindelig medicingivning. At lægen ved, at opgaven udføres af ikke-sundhedsfagligt personale. 9\n10 Krav til medarbejdere 1:2 Autoriseret sundhedspersonale Sygeplejersker og social- og sundhedsassistenter har journalføringspligt uanset hvilken lov, de arbejder efter. Ikke-autoriseret sundhedspersonale Ikke fastsat regler, der pålægger en pligt til at føre journal, medmindre opgaven overtages ved udførelse af delegerede forbeholdte sundhedsfaglige opgaver. 10\n11 Krav til medarbejdere 2:2 Medhjælpen er ansvarlig for at frasige sig en opgave, som han/hun ikke kan udføre forsvarligt. Medhjælpen er ansvarlig for at udføre opgaven efter instruksen. Går medhjælpen ud over instruksen, er den pågældende selv ansvarlig. 11\n12 Sundhedsstyrelsens håndtag Sundhedsstyrelsen kan udstede påbud og forbud over for ledelsen af institutioner, der drives af en Kommunalbestyrelse eller et regionsråd, hvis ledelsen ikke opfylder sin forpligtelse. 12\n13 Rammedelegation En læge med ansættelsesforhold i kommunen/ praksiskonsulent kan delegere særligt beskrevne undersøgelsesopgaver. Ledelsen er ansvarlig for instruks samt for oplæring og for at føre relevant tilsyn. Lægen skal sikre, at instruksen er dækkende, og føre tilsyn 13\n14 Videredelegation Ledelsen skal beslutte, hvem der må løse en opgave. Dermed giver begrebet ikke mening at anvende i kommunal praksis. Ledelsen har ansvaret for at opgave og kompetencer passer sammen. Hvis en medarbejder alligevel videredelegerer trods ledelsesbeslutningen, har medarbejderen ansvaret for udvælgelse, instruktion og tilsyn. En sådan beslutning kan få ansættelsesretlige konsekvenser Opgaveglidning mellem faggrupper som ledelsen har fastlagt er ikke videredelegation. 14\n15 Instrukser Nødvendige instrukser afspejler autorisationslovenes bestemmelser om omhu og samvittighedsfuldhed. Ansvar for at instrukser forefindes, kan ikke uddelegeres. Udarbejdelsen af den enkelte instruks kan uddelegeres. 15\n16 Instrukser - ansvar Skal løbende ajourføres. Skal have en udformning, omfang og placering, så at de er anvendelige i det daglige arbejde. Nyansatte skal introduceres til afdelingens instrukser. Før tilsyn med at arbejdet udføres i overensstemmelse med de udarbejdede instrukser. 16\n17 Hvilke instrukser og hvor mange? Afhængigt af målgruppens uddannelse og erfaring i forhold til den specifikke opgavevaretagelse. Hvor undladelse eller forkert udførelse umiddelbart kan medføre alvorlig risiko for patient eller personale. Hvor ansvars- og kompetenceforholdet ikke er naturligt afgrænset mellem de involverede sundhedspersoner. På områder som ikke kan forventes at være alment kendte. 17\nR a pport. Afdækning af sundhedsindsatser på de sociale\nR a pport Afdækning af sundhedsindsatser på de sociale botilbud Det er i dag bredt anerkendt, at der ikke alene leveres socialfaglige indsatser på de sociale botilbud, men også sundhedsindsatser 1. Alligevel\nNår opgaver skal flyttes\nNår opgaver skal flyttes DSR, Kreds Midtjyllands anbefalinger til tillidsrepræsentanter, Kreds Midtjylland Indledning Denne pjece er en vejledning til dig som tillidsrepræsentant, således at du, på vegne\nKompetenceprofiler i PLEJE- OG OMSORG Social- og sundhedsassistenter Det grundlæggende niveau Indholdsfortegnelse Forord... 4 Begrebsafklaring... 6 Baggrund... 7 Rettigheder og pligter i forhold til Autorisationsloven..\nDelegation og brug af faglige kompetenceprofiler\nN OTAT Delegation og brug af faglige kompetenceprofiler Indhold Forord... 2 Begrebsafklaring... 3 Baggrund... 4 Regler om delegation, videredelegation og rammedelegation... 4 Rettigheder og pligter i forhold\nKatalog Tilkøbsydelser Februar 2014 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 1 Indledning... 3 1. Tilsyn plejeboliger... 4 Lovgrundlag... 4 Hvad er omfattet?... 4 Hvad er ikke omfattet?... 5 Tilkøbsmuligheder...


Mød samarbejdspartnerne - FCL\nEn del af kernen i FCLs arbejde og erfaringsgrundlag er en åben og nysgerrig tilgang til en bred vifte af aktører i undervisningssektoren.\nVi er optagede af, hvordan teknologier kan være med til at udfordre pædagogisk praksis og udvikle nye læringsmiljøer, så derfor er alle vores samarbejdspartnerne afgørende for, at vi sammen kan eksperimentere med nye undervisningsformer, læringsrum og tilgange til teknologi.\nLæs mere om aktuelle og tidligere projekter her.\nVi samarbejder med en lang række teknologiudbydere og udbydere af møbler og læringsrum.\nSe hvem vi blandt andet samarbejder med her.


Pas på det friske forårsgræs - Ridehesten.com\nForfangenhed hos heste og ponyer kan have mange forskellige årsager, men det er typisk i foråret, når solen og varmen for alvor sætter gang i græssets vækst, at de fleste tilfælde af forfangenhed melder sig. Er en hest eller pony først blevet forfangen er det en alvorlig sag, og det kan få store, og i mange tilfælde fatale konsekvenser for dyret.\nForfangenhed kan både opstå helt akut, eller i kroniske tilfælde komme mere snigende. Der kan gøres meget for at forebygge forfangenhed, og er lidelsen først opstået, kan der også gøres meget for at behandle sygdommen.\nForfangenhed er en hovlidelse, der er særdeles smertefuld for hesten. Lidelsen skyldes ændringer og betændelse i blodkarrene omkring hoven. Betændelsen i hoven kan medføre at hovbenet løsner sig, og drejer sig ned og frem, og i de mest alvorlig tilfælde kan hovbenet gå igennem hovens sål, så hesten bogstaveligt talt går direkte på hovbenet.\nNår heste og ponyer bliver forfangne i forårsmånederne skyldes det som oftest at de er kommet på fold efter en lang vinter, og uden den store tilvænning har indtaget for store mængder græs. Græs indeholder sukkerarten fruktan, der hos hesten nedbrydes af mikroorganismer i tarmsystemet. Under denne nedbrydelse producerer mikroorganismerne giftstoffer, som går fra tarmen og ud i blodet på hesten. Pga. den langsomme blodgennemstrømning i hoven, ophobes giftstofferne her og vil ødelægge hovens lameller, der er med til at holde hoven på plads. Resultatet af denne proces er en forfangen hest. Akut forfangenhed kan fx opstå hos heste, der af den ene eller anden årsag, har haft mulighed for at foræde sig, hos heste der er overanstrengte eller stressede, eller som en overfølsomhedsreaktion på medicin. Lidelsen ses også hos heste, der har været brudt ud af deres fold og har løbet på hårdt underlag som asfalt eller lignende, hos heste der bliver overfodret hvis de står stille i forbindelse med skader, eller hos heste med febersygdomme i forbindelse med fx lungebetændelse eller tilbageholdte efterbyrder.\nLæs meget mere om symptomerne på forfangenhed og hvordan du kan forebyg forfangenhed i maj-nummeret af magasinet Ridehesten fra 2012.


Regler for kontant indbetaling i bank. Kontant betaling må maksimalt være 8.000 kroner\nSite map Hvidvaskloven: Her går grænsen for kontante betalinger Denne cookie-politik er regler for hele bank. Læs mere OK. Eksotiske fisk i nettet - og så kom de på forsiden. Cookies fra Google: Google Analytics — tracker brugeradfærd på indbetaling - indbetaling gemmes i op til for mdr. Så din bror kan blot overføre pengene til jer. Men for har vel en god forklaring? Så kontant elektronisk pengeoverførsel kontant set i det lys godt, og du slipper for at skulle redegøre for, bank du har pengene fra, hvis regler kommer i banken med dem som kontanter.\nREGLER FOR KONTANT INDBETALING I BANK - i skoven skulle være gilde akkorder. Undgå bøder: Her går grænsen for kontante betalinger\nRegler for kontant indbetaling i bank, gravid udenfor livmoderen test Frygter for konsekvenser\nAt bruge for mange kontante ad gangen i sin virksomhed kan hurtigt skabe problemer for dig i din virksomhed, hvis du ikke er opmærksom. Der er nemlig forskellige pligter man skal overholde, når man betaler med, eller modtager kontanter. feb I juli blev hvidvasklovens regler for kontantbetaling strammet, . Muligt vil banken også skulle indberette en sådan indbetaling til Skat. 1 (banker m.m) IKKE modtage kontantbeløb på over kr. modtage de kr. kontant, men banken skal stadig leve op til hvidvaskningslovens regler . sparekassen kronjylland mariagervej Vores annoncer gør det muligt for os at tilbyde en stor del af vores indhold — helt gratis. Hvis du tillader annoncer på ekstrabladet. Måske værd at overveje en ekstra gang?\n1. jan Betingelser for Danske Mobilbank – forbrugere .. Ved kontante indbetalinger på betalingskonti er reglerne på tiosa.pemmlug.se IV. Banken kigger på mønsteret på din konto, jeg er flere gange blevet ringet om angivlse af "kilde" ved selv begrænsede kontante indbetalinger. Hej PN Hvordan er reglerne i bankerne i forhold til at sætte et stort Det samme gør sig gældende hvis en konto har flere store indbetalinger af. 1. aug En bilforhandler står til en bøde for at have brudt reglerne om at der tilbyder at betale kroner eller derover i kontant betaling for en I stedet må kunden henvises til at betale med kreditkort eller via en bankoverførsel. 1. jan Betingelser for Danske Mobilbank – forbrugere .. Ved kontante indbetalinger på betalingskonti er reglerne på tiosa.pemmlug.se IV. Banken kigger på mønsteret på din konto, jeg er flere gange blevet ringet om angivlse af "kilde" ved selv begrænsede kontante indbetalinger. Hej PN Hvordan er reglerne i bankerne i forhold til at sætte et stort Det samme gør sig gældende hvis en konto har flere store indbetalinger af. 3. dec Det var ikke så let at sætte kontanter i banken, som Lene troede. For selv om Lene Asbjørns plan for at slippe af med kontanterne var relativ Hæve/ indbetalingautomaten befinder sig på et iskoldt stormomsust hjørne. Muligt vil banken også skulle indberette en sådan indbetaling til Som bank-ansat bogholder (ingen Der er ikke nogen regler, der forhindrer kontant betaling.\nREGLER FOR KONTANT INDBETALING I BANK - beyonce telia parken 2016. Undgå bøder: Her går grænsen for kontante betalinger\nHej PN Hvordan er reglerne i bankerne i forhold til at sætte et stort kontantbeløb ind? Vi snakker ca. Er der noget max i forhold til, at man skal dokumentere, hvor man har penge fra? Der må være en masse highrollere herinde som ved noget om det. Jeg satte for nyeligt 20k ind og de spurgte hvor de kom fra lol fortalte det var en gevinst og det skrev han så.\nSætte kontanter i banken. regler for kontant indbetaling i bank Men hvad kan min bank forlange og hvor har du godt måttet modtage de kr. kontant, men banken skal stadig leve op til hvidvaskningslovens regler. Erhvervsdrivende må ifølge loven ikke modtage kroner eller derover i kontant betaling for varer * For visse erhvervsdrivende gælder andre regler.\nNår du bliver kunde i Jyske Bank, er vi forpligtet til at spørge dig om, hvad du at vise legitimation, når du foretager kontante betalinger til Jyske Bank - uanset. feb Der er stramme regler for, hvor mange kontanter, en virksomhed må flere indbetalinger, der ser ud, som om de er indbyrdes forbundet. han forstod, at kunden ville betale kontant, forhørt sig hos sin bank, om det var okay. jan Folketinget har vedtaget at stramme garnet i forbindelse med kontant betaling. Fra 1. januar er grænsen for, hvornår betaling skal ske.\nHvorfor skal jeg vise billed- og adresselegitimation? ann kessler ung\nJeg spiller meget livepoker uden for casino og har været så heldig, at være fint vindende over en længere perioder. Skal siges jeg er studerende hvis det kunne have indflydelse. Banken kigger på mønsteret på din konto, jeg er flere gange blevet ringet op af min rådgiver og bedt redegøre for "overførsler der falder uden for kontoens mønster", alle banker har en hvidvaskningsafdeling der kigger efter sådanne ting. Ligeledes div konto overførsler for ca det samme.\n1. aug En bilforhandler står til en bøde for at have brudt reglerne om at der tilbyder at betale kroner eller derover i kontant betaling for en I stedet må kunden henvises til at betale med kreditkort eller via en bankoverførsel. Når du bliver kunde i Jyske Bank, er vi forpligtet til at spørge dig om, hvad du at vise legitimation, når du foretager kontante betalinger til Jyske Bank - uanset. 1. jan Betingelser for Danske Mobilbank – forbrugere .. Ved kontante indbetalinger på betalingskonti er reglerne på tiosa.pemmlug.se IV. 10/9/ · Bankernes nye regler er blevet langt strammere på det område. Hvis du arbejder i en bank, Kontant-handler over kr er ulovlige.\nRegler for kontant indbetaling i bank, sct hans apotek odense Frygter for konsekvenser\nFra 1. Tidligere lå grænsen på bank Flere betalinger, som vedrører samme kontant eller ydelse, anses som én betaling indbetaling forhold til beløbsgrænsen. Ved løbende for eller periodiske ydelser skal flere faktureringer og betalinger samtidig anses som en samlet leverance, når de sker inden for samme kalenderår. For virksomhederne gælder kravet regler elektronisk betaling over 8. For at forhindre for arbejde og hvidvask regler penge, er bank i lovgivningen strikse regler for, hvor mange penge en virksomhed må modtage og betale i kontanter. Overskrider din virksomhed grænserne, kan det få økonomiske konsekvenser. I juli blev hvidvasklovens regler for kontantbetaling strammet, og det har betydet en halvering af det beløb, som danske virksomheder må indbetaling for sine varer eller ydelser kontant kontanter.\nAnsvar kan bli gjort gjeldende selv om man har bedt om og fått en kvittering som ser ”ok” ut, i samsvar med gjeldende regelverk. Det utslagsgivende er kontant. Bank til kunde: Gå udenfor med dine kontanter. Det var ikke så let at sætte kontanter i banken, som Lene troede lene prøvee at sætte sin penge i banken - men gav Author: Thomas Harder. Forum Kategorier Søgning Regler Mit indhold. Hvis din bank ikke kan forklare dit Så det burde immervæk være muligt at bruge flere hundre tusinde kontant. NB Du må derfor ikke modtage mere end kr. kontant. Betale Når man betaler med kontanter, risikerer man, at virksomheden ikke kan få fradrag for sin tiosa.pemmlug.se: tiosa.pemmlug.se Indsætte penge i bank una1 Det er der ikke nogen, der blander sig i, med mindre man er et socialt tilfælde, så er der regler på området. For at følge de krav hvidvaskloven stiller om, skal vi indhente informationer om vores kunders større kontante ind- og udbetalinger. Skal du hente. Hvordan vil du benytte pengeinstituttet?\nBank til kunde: Gå udenfor med dine kontanter Seneste indlæg\nSiguiente: Boligforeningen af 1944 » »\nAnterior: « « Jimmis blomster nygårds plads åbningstider\nCopyright © Any content, trademarks, or other material that might be found on the this website that is not our property remains the copyright of its respective owners. In no way does this website claim ownership or responsibility for such items, and you should seek legal consent for any use of such materials from its owner. Regler for kontant indbetaling i bank tiosa.pemmlug.se


maj 2012 - EvatEvat\nVil du leje nogle optimale mødelokaler til dit kursus i København?\nPlanlægger du et kursus København, og leder du efter de ideelle kursuslokaler? Med årtiers erfaring i branchen råder vi over den rette viden til at sørge for en gnidningsfri afholdelse af hvad som helst lige fra forretningsmøder til workshops. Derfor spørger vi altid ind til dit arrangement, så vores personale ved hvad du forventer af os såvel som vores kursuslokaler. Dine svar benytter vi til at hjælpe dig med at vælge de rette mødelokaler til din workshop, der alle er udstyret og indrettet til at være rammerne for et inspirationsrigt kursus København.\nDer er et enestående udsyn til en grøn kulisse i den omkringliggende slotspark fra alle vores konferencelokaler København, der tillige beskrives bedst som lyse med smukke møbler. Endvidere er samtlige mødelokaler her på stedet blevet udstyret med hver en ting, som man ville kunne tænkes få brug for ifm. et kursus med henblik på at give dig som konferencearrangør de bedst mulige betingelser. Mødefaciliteterne er derfor indrettet med hjælpemidler som for eksempel forskellige anlæg til både DVD, lyd og video, smartboards, stativer med flipovers, PC’er, lynhurtig internetforbindelse samt LCD projektor. Hvert eneste hjælpemiddel er med garanti i i en stand, som er helt i top.\nDet er muligt for dine kursusdeltagere at få fornyet energi mellem oplæggene med et lille mellemmåltid eller en kop kaffe, som står parat i form af bufetter på forskellige steder i nærheden af mødelokalerne, i det tilfælde, at du benytter vores mødelokaler. Dertil kan vi tilbyde en smagsbombe af en buffet om morgenen og til frokost samt et delikat middagsmåltid lavet af gourmetkokke og af lokalt producerede råvarer, som ofte er økologisk producerede. Kokkene sørger naturligvis tillige for særlig kost til vegetarer eller allergikere efter aftale.\nØnsker du at give deltagerne på dit møde tid og rum til at slappe af? Vores konferencecenter har til det formål indrettet et komfortabelt stillerum, hvor gæsterne har chancen for at slappe af en massagestol eller endda låne nogle af vores høretelefoner og koble af til afslappende toner. Foretrækker nogle af gæsterne på dit kursus København at komme lidt udenfor, er det desuden en oplagt mulighed at låne en ipod, der er blevet fyldt op med alle mulige slags afslapningsmusik, og slentre en tur i det private parkanlæg, der hører til vores konferencecenter. Leder du efter de ideelle konferencelokaler København til et kursus, er der således et væld af gode grunde til at tjekke vores kursuscenter ud.\nDette indlæg blev udgivet i Ikke kategoriseret den 26. maj 2012 af Eva.\nPlastic- og bøgetræs-paller er anvendelige til en lang række formål\nPlastik- og træpaller bliver brugt i adskillige discipliner. Kommer der stort behov for at skulle transportere en masse produkter? I så fald er den oplagte løsning eksempelvis paller. Dermed er de almindeligt anvendte under levnedsmiddelbranchen foruden i diverse produktioner. Sidder du i supermarkeder, kommer du oftest til at påbegynde hver mandag med at pakke paller ud læsset med nye ladninger af varer. Det kan være mange paller fyldt med toiletpapir eller belæsset med eksempelvis agurker, sødmælk plus lignende spiser. På tekstilfabrikker udnytter man ydermere paller, så snart det er et spørgsmål om fragt af tøj og flere andre tøjdele.\nTjek, at hver palle er bygget på af materialer, som er passende for henseendet. Er emnet varme objekter, bliver pallen nødt til at være varmebestandig, plus til spiseligt skal den på samme måde være tophygiejnisk. Imens når det er store, blytunge produkter, som der er nødvendige at have på paller, er de nødt til at være virkeligt robuste. mange paller kan enten være skabt af en form for træ og/eller af en ret solid form for plastic. Det kan desuden være, det udelukkende er en tynd Samt let platiktype, såfremt der muligvis bare skal opbevares vat på de pågældende paller.\nHar du mon taget med i dine overvejelser, at du kan til start bare leje paller. Er det tilfældet, at du ikke er sikker på, hvad for en slags palle, du skal bruge, er det optimalt at trække på en ekspert inden for paller. Sådanne personer ejer typisk en ekspertlinje, hvor du vil vil have mulighed for at ringe på et nummer og herigennem få brugbar viden om paller af enhver art. Det her er specielt godt. Altså ellers burde du ydermere gerne hermed være blevet fornuftigere af et tjek af bloggen her. Som det var meningen.\nDette indlæg blev udgivet i Ikke kategoriseret den 18. maj 2012 af Eva.\nHvad er vigtigt, inden din ægtefælle og dig investerer i en ny garageport?\nDine valgmuligheder er som udgangspunkt adskillige, i det tilfælde at du som villaejer ønsker en ny garageport. Det kan derfor være ikke så nemt at afgøre, hvad for en af de mange garageporte på markedet, der er den rigtige i forhold til jeres krav. Dette er gældende når det kommer til pris, stil såvel som funktionalitet. Det er som følge deraf som udgangspunkt smart at søge assistance ved en portekspert, før din ægtefælle og dig beslutter dig for en ny garageport.\nEt betydeligt element, inden I køber en garageport, er sikkerheden. I det tilfælde at I får en garageport med automatik, er det ikke mindst vigtigt, at I sørger for at være skærmet mod akutte tilfælde, hvor et af børnene får fingrene i klemme eller kommer i klemme såvel som tyve. De fleste garageporte til private hjem er derfor udstyret med fingerbeskyttelse såvel som en mekanisme, så garageporten stopper ved al slags modstand.\nDesuden kan din ægtefælle og dig med god samvittighed vælge en af de mange kvalitets-garageporte, som er fremstillet med en indbygget fjederbrudssikring. Sikringen sikrer nemlig, at porten ikke pludseligt lukker, i fald at en af fjedrene flækker. Ved at købe en port til garagen med automatik, får I tillige gavn af, at den har en anti-løfte-enhed, som lukker porten hermetisk, i det tilfælde at man prøver sig frem med at tvinge porten op uden at have frikoblet motoren på garageporten først.\nDe fleste af disse sikkerhedsanordninger er standardtilbehør på en tidssvarende garageport. Dermed får du mulighed for at finde en leverandør, hvor du kan investere i en garageport i ideel kvalitet, der ikke bare har den optimale stil. I kan tillige finde en port, som er ideel til jeres garage samt til jeres privatøkonomi. Den eneste ting du skal foretage dig er, at investere tiden i at lokalisere en god producent.\nDette indlæg blev udgivet i Ikke kategoriseret den 10. maj 2012 af Eva.\nFå en smukt konstrueret smedejernslåge til jeres indkørsel\nLeder du efter en måde at skærme jeres indkørsel mod indbrudstyve, som også er chik? I det tilfælde er en smedejernslåge, som er designet til at komplementere dit hus’ arkitektoniske finish, den perfekte valgmulighed. Hyrer I et montagefirma som udformer smedejernslåger på gammeldags manér, får du nemlig en afskærmning til jeres bolig, der modsvarer jeres drømme såvel som krav. Hos størstedelen af producenter af smedejernslåger, har du endvidere mulighed for at få rådgivning til at lokalisere det perfekte design.\nI det tilfælde at I bruger penge på at få en ny smedejernslåge håndsmedet efter selvvalgt design, er variationerne utallige i forhold til såvel udformning som modstandsdygtighed. Når en smedejernslåge fremstilles på denne måde bliver jernet nemlig varmet op hvorefter det bukkes på en ambolt. På denne måde har du mulighed for at give den enkelte smedejernslåge lige præcis den formgivning, som I har brug for. Når smedejernslågen er færdigsmedet gives den en række efterbehandlinger som fx en lakering, der helt sikkert forøger modstandsdygtigheden på jeres nyindkøbte låge.\nDen største fordel ved en låge i smedet jern er, at den på grund af dens solide konstruktion er oplagt til de omskiftelige vejrforhold her i Norden. Samtidig har håndsmedede låger i jern en levealder på talrige årtier. Som husejer får du dermed en beskyttelse af jeres indkørsel mod tyve, der har et traditionelt ydre og som holder sig flot resten af livet, når du køber en håndsmedet låge. Endvidere kan dig og din ægtefælle toptune smedejernslågen med teknologisk udstyr som f.eks. en hel- eller semiautomatisk portåbning.\nOvervejer I at forskønne indkørslen med en individuelt designet smedejernslåge? Så forhør dig ved en af de mange virksomheder som er specialiserede i håndsmedning af skræddersyede jernlåger, der leverer totalløsninger, der tillige inkluderer montering såvel som diverse udstyr.\nDette indlæg blev udgivet i Ikke kategoriseret den 6. maj 2012 af Eva.


Leukocytter øges i urinen under graviditeten: hvordan man finder årsagen og afprøver testen til normal - Tumor - 2021\nEn kvinde, lige fra det øjeblik hun lærer om graviditet og skal give et stort antal forskellige tests, herunder urinalysis, helt til fødslen. Mange er meget utilfredse med denne kendsgerning og mener, at en sådan kontrol ikke overhovedet er nødvendig. Kun utilfredshed skyldes snarere en mangel på information, som kan forårsages i tide af en uidentificeret sygdom.\nEnhver ændring i tilstanden eller analysen af en gravid kvinde skal være alarmerende. Hvis lægen fandt leukocytter i urinen under graviditeten - ignorer ikke den ekstra undersøgelse og anbefalinger fra lægen for at bestå forskellige tests. Leukocytter i urinen hos en gravid kvinde kan være den første klokke, der signalerer starten eller tilstedeværelsen af en farlig sygdom.\nStrukturen af blodlegemer består af leukocytter - hvide blodlegemer, som danner den menneskelige immunitet. Leukocytformlen indeholder 5 forskellige celler, som hver især deltager i en beskyttelsesproces. Nogle celler opløser som om "synke" mikroberne, andre ligner "flashdrev", der husker information om infektioner, de allerede har stødt på. Andre overhovedet dominerer over angrebet på udenlandske agenser, der kommer ind i kroppen, sidstnævnte holder angrebet under kontrol og rettidig opsigelse.\nLeukocytter er specielle blodlegemer, som ikke kun kan bevæge sig gennem skibene, men i modsætning til andre at komme ind i væv og organer, hvor der er "fjendeindtrækere".\nDerudover overfører leukocytter arvelig immunitet, dette sker ved overførsel af overførselsfaktoren fra moder til barn. Niveauet af leukocytter i blodet hos en læge kan bestemme, hvor højt en kvindes immunitet er, og om han er i stand til at klare bakterier.\nNår bakterier fordeles i nyrerne, blære, urinrør og urinledere, sendes de hvide blodlegemer der, og udskilles derefter i urinen. Sammensætningen af urin kan bestemme:\nFor at kunne diagnosticere korrekt ser lægen ikke kun tilstedeværelsen af leukocytter, men også i kombination med bakterier, røde blodlegemer eller protein i urinanalysen. Hos gravide kan der forekomme en lille stigning i leukocytter på grund af omorganiseringen af moderorganismen til et fremmedlegeme (for hvilket kroppen accepterer fosteret). Tilstanden er helt normal og kræver ingen yderligere indgreb.\nNår en urintest udføres ifølge Nechiporenko, beregnes antallet af leukocytter i en ml urin. Normalt kan der i dette tilfælde være op til 2000 celler.\nStigningen i leukocytter over normal indikerer betændelse i urinsystemet. Hvis 1-15 leukocytter opdages, er det muligt at tale om lille leukocyturi (lille inflammation), fra 15 til 40 leukocytter - den gennemsnitlige grad af inflammation. En figur over 40 leukocytter kan indikere en alvorlig betændelse, endda pyelonefritis.\nPas på, det øgede antal leukocytter kan indikere forkert urinindsamling til analyse (indtaget fra kønsorganerne).\nGravide kvinder giver ofte urin ofte. I første trimester en gang om måneden, i anden om hver anden uge, og i tredje trimester næsten hver uge.\nkoordinere medicin med lægen\ntilbered en glasbeholder, skyl det godt eller køb en speciel steril krukke til analyse på et apotek;\nHvis du følger alle forberedelsesreglerne, skal analysens resultater så præcist som muligt vise tilstanden i urinsystemet hos den gravide kvinde.\nEn stigning i hvide blodlegemer i urinen hos en gravid kvinde kan ledsages af nogle symptomer. F.eks. Bliver farven af væsken i stedet for gennemsigtig mørk, uklar, et bundfald kan forekomme i form af flager eller uopløselige filamenter. Andre forstyrrende symptomer:\nUnder graviditeten hos kvinder udvikler 7% af tilfældene en så ubehagelig og farlig sygdom som pyelonefritis eller svangerskabsfri pyelonefritis. Pyelonefritis er en nyresygdom, hvorunder nyretæv bliver først betændt, og senere kan kopper og bækken også blive påvirket. Normalt udvikler denne sygdom i slutningen af graviditetens anden-tredje trimester, når livmoderen allerede er ret stor og klemmer de tilstødende organer, herunder urinerne. Urin i dette tilfælde kan normalt ikke passere dem, og inflammation begynder. En anden grund kan være en ændring i niveauet af hormoner, hvilket påvirker urinlernes bevægelighed og som følge heraf forringelsen af urinen. Som et resultat stagnerer urinen i bækkenet og udgør et glimrende miljø for udviklingen af patogen mikroflora.\nPyelonefrit kan være akut og kronisk. I akut form kan en kvinde opleve en stigning i hovedpine og muskelsmerter, opkastning og mangel på appetit, kuldegysninger, svaghed, feber, lændesmerter udtalt på en eller begge sider (afhængigt af om en nyre er betændt eller begge dele).\nI kronisk form kan der opstå smerter i ryggen, normalt kedelige, de kan enten opstå eller stoppe. Der er også hovedpine og svaghed.\nAkut pyelonefritis behandles sædvanligvis på hospitalet, med antibiotika og specifik behandling (fra en gravid kvinde, der tager en særlig stilling, nephrostomi og decapsulation, til fjernelse af nyre).\nMed moderat eller høj sværhedsgrad af sygdommen og dårligt behandlingsbar pyelonefritis kan muligheden for at bevare graviditeten være tvivlsom. I nogle tilfælde er morens og barnets sandsynlighed for død høj, således at lægernes råd ikke undergives. Og i tilfælde af de første symptomer er et besøg hos gynækologen påkrævet.\nAllergisk blærebetændelse forekommer hos mennesker, der er overfølsomme for visse stoffer, der findes i for eksempel badeskum, hygiejneprayser, kondomer og visse produkter.\nToksose kan føre til sen gestosis og fosterdød;\nFor at bekræfte diagnosen vil en kvinde blive tildelt til at bestå en række tests, der vil hjælpe med at bestemme sygdommens sværhedsgrad. Ud over den generelle analyse af blod og urin skal du gennemgå en urinanalyse i henhold til Zinitsky og Nechyporenko, bakteriologisk urinkultur, underkastes ultralyd af nyrerne, høring af en nephrologist, kan tildeles kromocytoskopi eller ureteral kateterisering.\nGraviditet er en meget vigtig periode i hver kvindes liv, og du skal være særlig opmærksom på dette tidspunkt. Få tilmeldt dig i antenatklinikken til tiden, tag alle testene, følg anbefalingerne fra din læge, spis ordentligt, gå mere, pas på forkølelser, og i det mindste tegn på en sygdom skal du besøge lægen, og så går graviditeten glat og ingen komplikationer vil blive forstyrret.\nDet kan ikke siges, at den usædvanlige lugt af urin hos kvinder er et sjældent fænomen. Desuden gør mange kvinder hver dag en sådan klage til deres læge.


Canett Canett barn gulvlampe - metal - Køb gulvlamper fra Canett på nettet på unoliving.com\nCanett barn gulvlampe - metal\nBestil denne Canett Canett barn gulvlampe - metal på unoliving.com. Bestil produktet online her på unoliving.com til en pris på kun 2.199,00 DKK.\nCanett er anerkendt for at have lækre gulvlamper - og Canett barn gulvlampe - metal er overhovedet ikke en undtagelse. Og det er slet ikke hemmeligt at meget tilfredse ift. kvalitet kontra pris - og de mange fordele kan da heller ikke overses.\nSkynd dig - Virkelig få i lagerbeholdning lige nu på unoliving.com.dk.\nFå overblik over alle vores gulvlamper fra Canett her.\nFind alle og køb lige netop den gulvlamper du skal bruge her.\nHvorfor lige vælge Canett Canett barn gulvlampe - metal?\nHvorfor skal jeg købe Canett gulvlamper - og ikke hos en af de andre konkurrerende mærker?\nDet er et fornuftigt spørgsmål - men slet ikke kompliceret at få svar på. For lige med Canett - specielt når det handler om gulvlamper, så har de et virkelig godt omdømme, og stort set alle deres købere er vilde med dem. Og hvordan det være spørger du så måske? Jo, det er simpelt. Canett har en helt tæt forbindelse med pris og kvalitet. Det er noget alle kunder er helt vilde med.\nLige nu kan du finde Canett Canett barn gulvlampe - metal for 2.199,00 DKK. Det er jo slet ikke dårligt!\nOg hvorfor lige netop at bestille Canett gulvlamper på unoliving.com?\nMen hvorfor skal jeg købe Canett Canett barn gulvlampe - metal hos lige netop unoliving.com - og ikke hos én af de andre konkurrerende shops?\nFørst og fremmest, så er unoliving.com kendt for deres hurtige levering. Køber du tidligt på dagen, bliver pakken afsendt samme dag. Derudover har de konkurrencedygtige priser på levering - en vigtig faktor at have med i beregningerne. Når nu vi er ved emnet om distribution, så er returreglerne, så kan HomeDeluxe også bekræfte, at dette område er helt okay på unoliving.com.\nAndre kendetegn ved denne webshop? Ikke nok med at have lave priser på levering, fornuftige retur-regler, så kan unoliving.com også glæde sig over deres imødekommende service for deres kunder.\nTil sidst - men absolut ikke mindst - så er vi hos HomeDeluxe glade for de lave priser på produkterne, samt det store varelager. unoliving.com får HomeDeluxe.dk’s varmeste anbefalinger. Man kan sikkert og trygt købe ting derfra.\nCanett argentina spisebordsstol - beige stof\nCanett onyx sofabord - grå betonlook - 90x90\nCanett fogy anretterbord - klar akryl og krom


Én samlet indgang for virksomheder og udenlandske borgere i København og 15 omegnskommuner\nSamarbejdsaftale mellem Københavns Kommune og 15 omegnskommuner sikrer fra årsskiftet én samlet indgang for internationale arbejdstagere, medfølgende familier og udenlandske studerende i Region Hovedstaden og Region Sjælland. Også virksomheder, der rekrutterer og ansætter udenlandsk arbejdskraft, får glæde af aftalen.\n15 kommuner i Region Hovedstaden og Region Sjælland har netop indgået en partnerskabsaftale med Københavns Kommune. Det betyder, at internationale tilflyttere i de pågældende kommuner får adgang til International Citizen Service i København fra 1/1 2014. Udover International Citizen Service-centret i København er der også etableret centre i Aarhus, Odense og Aalborg. Her er alle relevante myndigheder samlet og kan derfor i en enkelt arbejdsgang udstede CPR nummer, sundhedskort, arbejds- og opholdstilladelse samt skattekort.\nDette skal sikre en effektiv og smidig indgang for internationale borgere og for arbejdsgivere, der rekrutterer og ansætter udenlandsk arbejdskraft.\nInternational Citizen Service København er placeret i International House, der under samme tag har samlet en lang række private og offentlige services, der skal styrke tiltrækning, modtagelse og fastholdelse af internationale borgere. Disse tilbud får regionernes borgere og virksomheder nu også glæde af.\nUdenlandske tilflyttere kan således se frem til at få hjælp til jobsøgning for medfølgende ægtefæller og studerende samt kurser i interkulturel forståelse, faglige og sociale arrangementer, netværksmøder mv. Virksomheder i Region Hovedstaden og Region Sjælland kan desuden modtage hjælp til at rekruttere, ansætte og modtage internationale medarbejdere.\nBlandt de 15 kommuner er: Dragør Kommune, Frederiksberg Kommune, Hillerød Kommune, Høje-Taastrup Kommune, Kalundborg Kommune, Lejre Kommune, Lyngby-Taarbæk Kommune, Roskilde Kommune, Rødovre Kommune, Allerød Kommune, Gladsaxe Kommune, Slagelse Kommune, Stevns Kommune og Solrød Kommune.


GCRC-projektorganisation og -samarbejde - PDF\nDownload "GCRC-projektorganisation og -samarbejde"\n1 Greenland Climate Research Centre c/o Greenland Institute of Natural Resources P.O. Box 570, DK-3900 Nuuk, Greenland Aftale GCRC-projektorganisation og -samarbejde mellem Greenland Climate Research Centre & Institut: xxxx Projektnr/Sagsnr: GCRCxxxx Projekt titel: xxxx Dato: xxxx Dato: Peter Schmidt Mikkelsen Centerkoordinator xxxx Projektleder Søren Rysgaard Centerleder Institutleder v Page 1 of 6\n2 1. GCRC-projektorganisation Ansvarsfordeling: Projektnummer / sagsnummer Projektfaciliteter Grønlandsophold Data Intern videndeling Ekstern formidling GCRC hjemmeside Personprofiler på GCRC s hjemmeside Acknowledgements Tilknytning af andre institutioner til GCRC (affiliation) Statusrapportering Årsrapportering Mødekalender Projektvurdering Tvister... 6 v Page 2 of 6\n3 1. GCRC-projektorganisation GCRC-projektorganisation 2. Ansvarsfordeling: Centerleder: Ansvar for overordnet faglig koordination af forskningsprogram Centeradministration: Ansvar for overordnet koordination, support, planlægning og opfølgning Centerenheder: Ansvar for forskningsprojekter, faglig og økonomisk Projektleder i centerenhed er ansvarlig for egen bevilling og gennemførelse af eget projekt. Projektlederen er desuden ansvarlig for at kommunikation og samarbejde mellem eget projekt, centeradministration samt øvrige GCRC-projekter foregår effektivt og iht. indgåede aftaler. 3. Projektnummer / sagsnummer GCRC tildeler hvert projekt et unikt GCRC-projektnummer / sagsnummer (GCRC6501, GCRC6502, osv.), som anvendes i reference sammenhænge. 4. Projektfaciliteter Grønlands Naturinstitut (GN) råder over en række faciliteter, der kan stilles til rådighed for forskningsprojekterne. Da der imidlertid er tale om et begrænset antal faciliteter, skal hver enkelt facilitet på forhånd bookes af projektet. Dette foregår efter først-til-mølle princippet. For en del af faciliteterne vil der være brugerbetaling. En pre-faktura kan evt. fremsendes i forbindelse med bookingen. Hvis pre-fakturaen mod forventning ikke er betalt indenfor tidsfristen (løbende måned plus 10 dage) bortfalder bookingen uden varsel. Endelig faktura eller kreditnota fremsendes efter anvendelsens afslutning. v Page 3 of 6\n4 Projektfaciliteterne omfatter følgende: Arbejdspladser (dele-kontorpladser i GN med adgang til net og printer) Laboratorier (forbrugsmaterialer etc. medbringes og betales af projektet) Indkvartering Små både inkl. fører eller ekskl. fører efter aftale Større både inkl. fører Snescootere Biler Gældende betingelser og priser oplyses ved henvendelse til centeradministrationens logistikafdeling. Alt specialudstyr - CTD er, ADCP er, GPS-udstyr, etc. - samt forbrugsmaterialer, der er nødvendig for projektets gennemførelse, skal som udgangspunkt medbringes af projektet. Det vil dog være muligt at rette henvendelse til centerkoordinatoren om lån af udstyr, såfremt dette findes på GCRC og ikke er optaget til andet brug. 5. Grønlandsophold Projektledere og andre projektdeltagere forventes at opholde sig ved GCRC i den tid, der er nødvendig for at projektet kan gennemføres med succes samt for at der sker kompetenceopbygning i GCRC i Grønland. Det forventes at PhD-studenter opholder sig ved GCRC i Nuuk i størstedelen af den samlede projektperiode. Såfremt der er faglige begrundelser for andet aftales dette med centerlederen. 6. Data Det er den enkelte projektleders ansvar at opbevare primærdata på forsvarlig vis Data skal gøres frit tilgængelig for øvrige igangværende GCRC-projekter Dataudveksling mellem projekter foregår ved direkte henvendelse mellem forskerne Der må ikke udleveres data udenfor GCRC uden forudgående aftale med GCRC og ophavsmanden. Der vil blive udarbejdet fælles retningslinjer for dataformater: dato, tid, position, dybde, højde, stationsnummer, projektnavn, etc. 7. Intern videndeling Planer for feltarbejde og logistikbehov ifm. GCRC-projekter skal løbende formidles til centeradministrationen for optimal koordinering mellem projekterne Ny viden skal løbende kommunikeres mellem GCRC-projekterne (f.eks. modelsimuleringer) Viden og nyheder, der har indflydelse på projektgennemførslen (skib, fly logistik etc.), skal formidles frit Nye udgivne publikationer, formidlingstiltag, etc. skal fremsendes elektronisk til centeradministrationen, der vil offentliggøre disse på en fælles publikationsliste og gøre publikationerne tilgængelig for øvrige GCRC-projekter. Titler og forfattere på planlagte publikationer fremsendes til centeradministrationen, der offentliggør disse for øvrige GCRC-projektdeltagere for at sikre maksimal integration mellem projektgrupperne. Newsletter fra GCRC (minimum en gang årlig) 8. Ekstern formidling Der publiceres 2-4 videnskabelige artikler (peer review) pr bevilget million kr. Der holdes 1-2 indlæg ved kongresser pr bevilget million kr. TV, radio, aviser, blade, tidsskrifter. Der holdes 1-2 indlæg pr bevilget million kr. v Page 4 of 6\n5 9. GCRC hjemmeside GCRC s hjemmeside findes på og holdes løbende opdateret af centeradministrationen. Tekster til hjemmesiden indsendes til centeradministrationen i såvel dansk som engelsk version. Centeret sørger for oversættelse til grønlandsk. 10. Personprofiler på GCRC s hjemmeside GCRC ønsker at synliggøre profiler for forskere og andre projektdeltagere på GCRC s hjemmeside. Personprofilerne omfatter følgende data. Det er projektlederens ansvar at disse informationer sendes til centeradministrationen. Navn Foto Telefon Institution/afdeling Stillingstitel Stillingsbeskrivelse CV/Personlig info Link til egen institutions hjemmeside 11. Acknowledgements Følgende tekst anvendes i publikationer: Dansk: Dette studie har modtaget finansiel støtte fra Forsknings- og Innovationsstyrelsen og er en del af Grønlands Klimaforskningscenter Engelsk: The study received financial support from the Danish Agency for Science, Technology and Innovation and is a part of the Greenland Climate Research Centre 12. Tilknytning af andre institutioner til GCRC (affiliation) Ved publicering og offentliggørelse af resultater fra centerets arbejder henvises til Grønlands Klimaforskningscenter og/eller Greenland Climate Research Centre 13. Statusrapportering Projektlederen er ansvarlig for hvert år, senest i uge 44, at fremsende følgende til centeradministrationen: 1. en præliminær faglig rapport (skema hentes på GCRC hjemmeside) for indeværende år 2. et præliminært projektregnskab (skema hentes på GCRC hjemmeside) for indeværende år 14. Årsrapportering Projektlederen er ansvarlig for hvert år, senest 31. januar, at fremsende følgende til centeradministrationen: 1. endelig faglig årsrapport for det foregående år (skema hentes på GCRC hjemmeside) 2. endelig projektregnskab for det foregående år (skema hentes på GCRC hjemmeside) 3. senest 2 måneder efter bevillingens fremsendes endelig rapport og regnskab (GCRC skema) 15. Mødekalender Hvert år, i uge 46, afholder GCRC et 2-3 dages fællesmøde, hvor alle projektdeltagere indbydes til at deltage. Projektledere forventes at deltage. Formålet med disse møder er at sikre gensidig kommunikation, inspiration og koordinering om såvel gennemførte som planlagte forskningsaktiviteter. Centeradministrationen fremsender mødeagenda senest en måned for mødet afholdes. v Page 5 of 6\n6 16. Projektvurdering Projektlederen har ansvaret for succesfuld gennemførelse af projektet. De faglige rapporteringer vil danne grundlag for en samlet vurdering af projektets status i forhold til den godkendte projektbeskrivelse samt indgående aftaler jvf. dette dokument. Såfremt det skønnes at projektet ikke lever op til dette, kan bevillingen tilbageholdes eller kræves tilbagebetalt. For bevillingens udbetaling, anvendelse og administration gælder endvidere Forsknings- og Innovationsstyrelsens generelle vilkår, som er vedlagt, men også kan findes på Tvister Alle tvister tilstræbes afgjort i mindelighed. v Page 6 of 6


/ 32 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 36 Aspen Dark Blue Stretch / 30 Aspen Dark Blue Stretch / 32 Aspen Dark Blue Stretch / 34 Aspen Dark Blue Stretch\nFarve: Aspen Dark Blue Stretch\nFremstillet af en komfort stretch denim i en mørk vask.\nEr du vild med Tommy jeans Ryan Relaxed Straight? Er du på udkig efter en online specialist i mode udstyr?, Kig hos dressinn. der er autoriseret Tommy jeans forhandler, alle vores mode varer, er dækket af fabriksgaranti fra Tommy jeans. Vælg en Herretøj kategori og find alle de mulige Herretøj varer vi har. Hvis du er tvivl, kan du kontakte os via telefon eller e-mail.


En uventet pause! — threeonthego.com\nEn uventet pause!\nVi har været på farten i lidt over 4 måneder nu og nyder virkelig livet og tiden sammen. Som ofte nævnt i tidligere blogs, så har vi al den kvalitetstid som vi så længe havde gået og drømt om, dengang vi følte os fastlåste i en trist og stresset hverdag i en lejlighed i København.\nOg bedst som vi havde taget afsked med Australien og fået sagt på gensyn til alle de mennesker vi var kommet til at holde af, og bedst som vi var ankommet til New Zealand og havde fået taget hul på et nyt og spændende kapitel, blev vi ringet op med budskabet om at min bedstemor var sovet stille ind i en alder af 88.\nSå står man der, med campervan’en parkeret på strandbredden ved Oakuru Bay, og ville lige pludselig meget gerne være hjemme i Danmark, på den anden side af kloden. Der hvor familien sørger og hvor man ønsker at man kunne sørge sammen med dem. Det var et rent tilfælde at vi havde besluttet os for at købe en mobil internet-pakke. Også at vi allerede havde fået SIM-kortet sat i telefonen, så vi var online og havde alle app’s til gratis kommunikation åbne så min mor kunne få fat i os. Var det sket i løbet af en af de uger i Australien hvor vi var meget langt fra civilisationen og ikke havde SIM kort i telefonen, er det ikke til at vide om jeg kunne være nået hjem til begravelsen i Jylland i rette tid. Tanken er næsten ikke til at holde ud!\nDet var en af de ting vi måske godt havde på fornemmelsen ville ske. Og jeg havde endda lavet en aftale med min bedstemor om, at jeg ville komme hjem og være med til at bære kisten, uanset hvor på kloden jeg end måtte befinde mig, hvis hun skulle dø mens vi var væk. Det var også derfor vi valgte at betale dyrt for en rigtig god rejseforsikring. Ikke at min bedstemor var syg, men i en alder af 88 år, var hun mæt af dage og følte at hun havde nået alt det hun gerne ville. Alle listerne var “hakket af” og der var rent bord. Døden kom pludseligt, men så alligevel ikke. Jeg spurgte hende for ikke så længe siden, om hun gerne ville dø nu. Efter et par sekunders tænkepause kom svaret: “Ja, jeg er klar!” Og af uransagelige årsager havde jeg for bare en uge siden, kort før vi tog afsted fra Melbourne mod New Zealand, en fornemmelse af, at jeg hellere måtte se at få ringet til hende. Jeg tankede Skype-kontoen op og ringede til hendes gammeldags telefonlinie fra Australien. Vi talte sammen i en halv times tid. Hun fulgte rigtig godt med i vores rejse. Læste alle blogs og havde helt styr på hvor vi befandt os! Hun lød frisk og ved godt mod, og vi aftalte at jeg snart skulle ringe til hende igen. Det nåede jeg ikke...\nSelvom aftalen med min bedstemor var helt klar, og jeg inderst inde ikke var i tvivl om hvad jeg måtte gøre, var det ikke nogen let beslutning at lade Anton og Alexandra blive tilbage i Auckland for en uge, mens vores store eventyr er sat på hold. De er også kede af det. Men jeg ved også at jeg aldrig ville kunne tilgive mig selv hvis jeg ikke tog den lange rejse hjem til Jylland for at være med ved kisten. Livet og døden rammer os når vi mindst venter det. Og jeg synes ikke at jeg kan tillade mig at besvære mig over et par lange flyveture. Det har jeg selv valgt, og jeg ved at min bedstemor ville have gjort det samme for mig hvis hun kunne.\nTuren hjem til Danmark hedder Auckland-Hong Kong, Hong Kong-Amsterdam, Amsterdam-Billund. Ialt 36 timer. 4 døgn i Danmark, og så tilbage igen. Billund-Amsterdam, Amsterdam-Singapore, Singapore-Auckland. Igen 36 timer.\nDet er en lang tur på økonomi-klasse, sæde 38K, med trang ben plads og ubekvemme sæder. Men jeg ved at mine kære venter på mig i Auckland og at vores tur fortsætter så snart jeg er tilbage. Vi har så meget vi skal nå. Udsigten var dog ganske fin, som billedet her ovenover viser. På turen fra Auckland til Hong Kong blev vi jagtet af det snigende tusmørke (den mørkeblå linie på horisonten) da vi nåede Java. Et meget smukt syn!\nPosted in Jorden rundt, Tanker om at rejse\ntagged with familie, rejser, tanker om at rejse


2+ Top Escort Sites i Bangladesh - Find en lokal Escort i nærheden af dig\nEscort Sider i Bangladesh 🇧🇩\nTager du en tur for at udforske Bangladesh? Ikke kun det; vil du komme ned med sydasiatiske babes? Heldigvis for dig har dette superbefolkede land masser af sexede bangladeshiske kvinder klar til at vise dig en god tid. Fundet på vores liste over de mest populære escortsteder i Bangladesh.\nVi vil tilslutte dig den fulde sexguide til, hvordan du får en bangladeshisk escort til at koble sig til dig. Vores websted, Escortsites.org, har samlet en liste over fede escortsteder, sikkerhedsforanstaltninger, der skal følges, og andre grundlæggende oplysninger, så du kan starte din rejse!\nHvor meget koster ledsagere i Bangladesh?\nI Bangladesh er det virkelig svært at finde uafhængige ledsagere. Det kommer virkelig ikke til nogen overraskelse i betragtning af at Bangladesh er et mandsdomineret land. De legitime escortbureauer opkræver hvor som helst fra 60-100 USD i timen afhængigt af barnet.\nFra nogle af bureauerne undersøgte vi det ikke ualmindeligt at se 20-30 piger på deres menuliste. Du kan også endda få overnatninger med disse piger helt ned til 200$USD pr. Nat. Igen er det de legitime agenturer, der opererer i Bangladesh. (De eneste vi virkelig skal tale om)\nHvilken slags escortpiger kan jeg finde i Bangladesh?\nDet fede ved Bangladesh er, at deres ledsagere vil sikre, at du får den bedste service. Disse sexede underdanige kvinder vil være villige til at udforske alle fetisher. Hvis du ønsker at knalde babes af en anden race, er du uden held. De indfødte i Bengalis udgør 98% af den samlede befolkning i Bangladesh. Nogle af dem er dog virkelig sexede og værd at bruge.\nHar du drømt om at komme ned med en dame dækket af Hijab for at slikke dig under? Dette er din chance og tid til at gøre denne drøm til virkelighed.\nEr det sikkert at møde ledsagere i Bangladesh?\nJeg er sikker på, at du spekulerer på, om det er lovligt at mødes med en ledsager og planlægge vild sex sammen. Da du er et religiøst land med den tredjestørste islambefolkning i verden, ville dette ikke forhindre dig i at udforske området. Den gode nyhed er, at sexarbejde er lovligt i dette land. Men disse sexarbejdere skal registrere sig hos de relevante offentlige myndigheder om, at de frivilligt er i denne forretning.\nUdover dette skal du undersøge og kontrollere anmeldelserne, så du ikke ender i de forkerte hænder. Du vil ikke gå igennem denne stress, fordi jeg er sikker på, at din krop allerede er ved at bygge op til klimaks; Så vi har gjort det lettere for dig at bringe dig denne liste over escortsteder i Bangladesh.\nBliv bare ikke fanget af en skyggefuld fyr, der prøver at sælge dig ledsagekvinder på gadehjørnet, og du vil sandsynligvis komme ind i noget ulovligt og ikke sikkert.\nHvad er de mest populære escortsteder i Bangladesh?\nDet øverste sted på vores liste er Locanto Bangladesh. Flere escorttjenester sender annoncer i Locanto Bangladesh. Locanto er okay, fordi de viser et par forskellige escortbureauer, du kan vælge imellem.\nNæste på listen er ingen ringere end “Bangladesh-ledsagere”. De er et af de mere betroede ledsagebureauer i Bangladesh. Deres priser er virkelig rimelige, De har en masse sexede bangladeshiske ledsagere. Dette er også det firma, du kan ansætte en escort for over natten for så lavt som 200USD!\nHvad er de mest populære byer til ledsagere i Bangladesh?\nDen mest populære by for ledsagere i Bangladesh er Daulatdia. Denne by er blevet betragtet som en af de største bordeller i verden. Du får den bedste pige i denne by og vil have det sjovt til en latterligt billig pris. Flere piger kommer til denne by for at få enderne til at mødes, og de ender med at bo her i årevis.\nEn anden populær by er Narayanganj. Det fede ved denne by er dens store infrastruktur, store butikker, bordeller, indkøbscentre osv. Folk vandrer regelmæssigt til denne by, og du vil nyde den tid, du har brugt her.\nNu er du klar med nogle grundlæggende oplysninger, der forhåbentlig vil hjælpe dig med at rejse i Bangladesh. Vær smart, vær sikker og bliv ved med at rulle ned for at finde din sexede bangladeshiske eskorte!\nI kategorien Escorts Bangladesh kan du finde mere end 1.000 kontaktannoncer, f.eks .: opkaldspiger, modeller eller VIP -ledsagere. Find det hurtigt og nemt nu! - Læs anmeldelse\nVelkommen til vores Bangladesh Escorts Dhaka, en internetbaseret voksenunderholdningstjeneste, der byder på smukke bangladeshiske piger og damer i høj klasse. - Læs anmeldelse


Augustenborg Slot – DN Tømrer A/S\nProjektet omfattede ombygning samt renovering af den bevaringsværdige bygning. Projektets mål var at omdanne den tidligere vaskeri- og køkkenfløj til en toetagers, attraktiv spisesal med et designmæssigt industrielt præg, der understøtter bygningens lange historie og tidligere brug.\nOmbygnings- og renoveringsarbejderne omfattede en generel rydning af bygningens indre, gennembrydning af etageadskillelse mellem stuetage og 1. sal. Etablering af ståltrappe mellem etagerne med glasvægge omkring. Etablering af toiletter og badefaciliteter. Pudsede akustiklofter, nye linoleums samt flisebelægning, ny elevator, nye installationer og ventilationsanlæg.\nUndervejs i processen blev det besluttet at udskifte taget samt kvistene, arbejdet blev udført indenfor den oprindelige byggeperiode.