시화호 일대 관광클러스터 조성 :: 닥터아파트 블로그\n광교신도시 투자전략·분석 세미나 |-수원시 소식(이슈\n광교신도시 투자전략·분석 세미나\n부동산써브, 12월 5일 경기도교통연수원에서 열어\n2008년 11월 24일 (월) 이정하 기자\n부동산 정보업체 부동산써브는 다음 달 5일 오후 2시 30분 수원시 장안구 조원동 경기도교통연수원에서 '광교 명품신도시 집중해부 및 2009년 부동산 시장전망'을 주제로 세미나를 연다.\n이번 세미나는 주택시장 침체에도 수요자들의 많은 관심을 받는 광교신도시의 투자가치와 입성 전략에 대한 강의로 진행된다. 강사는 부동산써브 함영진 연구실장과 명지대 부동산대학원 박준호 교수가 나선다.\n광교신도시 첫 분양에 나선 울트라건설 참누리 아파트가 최고 237대 1의 청약 경쟁률을 기록하고도 실물경제 침체로 계약률이 상대적으로 저조한 점 등에 대한 투자가치와 입성 전략에 대해 집중적으로 다룰 전망이다.\n참가신청은 부동산써브 홈페이지와 전화로 사전접수가 가능하며 참가비는 사전접수 2만 2천 원, 당일 현장접수 2만 5천 원이다. 문의:02-2191-7431\n수원시 내년도 살림살이 규모는? |-수원시 소식(이슈\n수원시 내년도 살림살이 규모는?\n수원시의회, 오늘부터 12월 19일까지 259회 2차 정례회\n김용서 시장 시정연설, 내년도 시정 운영방향·구상 발표\n2008년 11월 24일 (월) 박장희 기자\n수원시의회는 24일부터 12월 19일까지 259회 2차 정례회를 열고 행정사무감사와 2009년 세입·세출 예산안 심사 등 올해 시정을 결산하고 내년도 시 살림살이를 결정한다.\n특히 김용서 시장은 24일 오전 10시 열리는 1차 본회의에서 시정연설을 통해 내년도 시정 운영방향과 구상을 밝힐 예정이다.\n● 행정사무감사, 내년도 예산안 심사\n또, 올해 제2회 추경예산안과 2009년도 세입세출 예산안, 기금운용계획안이 상정되고, 12월 3일에 있을 시정질의에 시장 등 관계공무원 출석요구의 건을 의결한다.\n수원 도시기본계획(변경) 수립과 111-3구역과 115-9구역 등 주택재개발 정비구역 지정과 정비계획(안)에 대한 의견청취도 1차 본회의에서 진행된다.\n26일부터 12월 2일까지 시청과 사업소, 구청을 대상으로 올해 집행부의 시정 결과에 대한 행정사무감사를 펼친다.\n올해 행정사무감사 기간 중 토요일인 29일에도 4개 위원회별로 공보담당관실과 감사담당관실 등에 대한 주말 감사를 진행한다.\n12월 3일 2차 본회의에선 김용서 시장 등 관계공무원을 출석시킨 가운데 시정질의를 펼친다. 이날 수원 비행장 소음피해 대책 등에 대한 시정질의가 진행될 예정이다.\n4일부터 17일까지 상임위원회와 예산결산특별위원회별로 올해 2회 추경예산안과 내년도 예산안에 대한 심사를 진행한다.\n● 외국어마을 조성계획(안) 재상정\n정례회 마지막 날인 19일 3차 본회의에선 내년도 예산안을 비롯해 조례안과 공유재산 관리 계획안 등 15건을 의결하고 올해 행정사무감사 보고서를 채택할 예정이다.\n지난 258회 임시회에서 보류됐던 수원외국어마을 조성계획(안)이 이번 정례회에 다시 상정된다.\n총무개발위원회는 시청 조직 구조조정을 골자로 한 행정기구 설치 조례 개정안과 수원시 부조리 신고보상금 지급 조례안 등 5건을 처리한다.\n경제환경위원회는 외국어 마을 조성계획(안)과 구운동 수원 농산물종합유통센터 내 주유소 설치(안) 등 2건의 공유재산 관리계획안을 비롯해 수원시 통합 물관리 조례안과 외국인 투자유치 지원 조례 전부 개정안 등 7건을 처리한다.\n문화복지위원회는 자녀 출산·입양 지원금 조례 개정안과 알콜 관리사업 민간위탁 동의안을, 도시건설위원회는 수원시 주차장 조례 개정안을 각각 처리할 예정이다.\n박준홍의 경제예측 자료집 1/2/3/4 |양종천_개인 기타\n박준홍의 경제예측 자료집 1/2/3/4\n박준홍의 경제예측 자료집\n보도자료 2008/11/24 12:01:30 [조회 : 199]\n- 그동안 발표한 내용들입니다.-\n1.국민이 힘을 모아 극복해야 할\n더 큰 외환위기가 닥처오고 있다.\nIMF 구제금융을 받아 국가도산의 위기를 간신히 넘긴\n치욕스러운 상황이 일어났던 때가 꼭 10년이 되었다.\n국민 대부분이 외환위기의 국가경제적 위협을 실감하지\n못했고 IMF라는 단어조차 생소했던 그런 상황을 맞아,\n은행등 금융기관이 붕괴되고 병원에서 수입에 의존하던\n의약품과 의료기구를 외화가 부족하여 사들일수가 없어\n위급한 환자를 치료할 수 없어 버둥거리는 안타까운 현실을\n지켜보면서 국민들은 외환위기가 얼마나 무서운가를 실감하게\n심지어 금융권의 불실로 금융권에 예치해두었던 예금마저\n5,000만원 미만만 반환받게 되는 엄청난 타격에 국민들의\n놀라움이 극에 달하였던 바로 국가와 정부자체를 믿을 수 없는\n국가부도상황이 초래되었다. 국민은 정부가 약속한 예금지불조차\n제대로 지불받지 못하고 믿었던 정부에 배신을 당하게된 엄청난\n쇼크에 몸부림을 치게되었다. 국가도산에이어 각종 기업의 도산,\n그리고 줄을이은 개인의 도산이 전국을 뒤덥었던 아비규환의\n지옥이 현실로 나타나서 10년이 지난 지금도 아직 정상적으로\n회복지 못한 개인과 기업이 엄청난 수에 달하고 있다.\n지금 350만명이 넘는 개인 신용불량자의 반수 이상이 그때의 피해로\n아직 회복을 못한 것으로 추정되고 있다.\n그런 생지옥같았고 다시 생각하기도 끔직한 외환위기를 우리는 지금\n다시 국내외환현실과 전망을 예진하면서 되집어봐야 될 상황을\n우리국가의 외환보유고가 2630억불에 달하고 있어 달러보유 세계\n3.4위를 넘나들고 있으며 전자제품. 조선. 자동차. 철강.등이 수출호조를\n보이고있는 시점에 무슨 뚱딴지 같은 이야기인가? 라고 반문하겠지만\n우리의 외환 현실과 우리 주변국가들의 외환상황은 안심할 수가없는\n일들이 속속 일어나고 있어서 우리의 우려를 떨쳐버릴수가 없다.\n우리국가의 외환보유고가 2630억불이지만 국가보증차관이 630억불로\n추정되고 금융권의 외환부체가 2230억불에 이르러고 있다.\n더구나 미국에서 발생한 비우량주택담보대출인 서브 프라임 모기지의\n부실이 세계금융시장의 손실폭을 예상보다 크게 확대시켜 엄청난 波高로\n국제금융시장에 덮처오고 있으며 이 파고에 휩쓸리지 않기위한 自救手段이\n확대 재생산되어 일파 만파 번저가고 있다. 지난 10월 이 여파로 달러화가\n급락하자 일본의 엔화가 강세를 보이면서 전 세계에 2,000억불에 달하는\n엔 케리 트레이드(YEN CARRY TRADE)청산 현상이 나타나면서 세계\n신용시장의 위험기피도가 줄을 이어가고 있다.\n뿐만 아니라 1배럴에 100불을 호가하는 고유가 파급으로 수출품 생산가격이\n높아지고 물류비용도 증가되어 우리나라의 경제위기가 가중되는 상황은\n무심코 넘길 상황만은 아니다. 불행하게도 우리나라의 수출의 대종을 이루는\n자동차. 전자제품등의 일본제 부품구성 비율이 50를 넘고 있어\n엔화의 강세는 우리나라 수출품 생산비용의 증가를 가중시키고 있다.\n더욱이 우리나라 정부의 외화보유고가 높다는 자만심에 외국에서의\n외화투자를 대폭 확대하여 권장하고 있으며 우리국가의 보유외화를\n대부분 외국 금융시장의 주식이나 펀드에 투자하고 있어서 미국발\n서브 프라임 모기지의 초강력 쓰나미에 잠시라도 눈을 떼어서는\n이런 상황에 만약 외환 유동자금의 우발적인 위기가 초래된다면,\n이런 상황을 예견한 대비책을 준비하지않고 있다가는 지난\n10년전보다 더 큰 엄청난 위기가 초래될수 있을 것이다.\n지금 우리는 범국민적인 비상대책기구를 만들어서 닥아올 이 위기에\n대비해야할 것이다. 지금 대통령선거에 나서고 있는 대권주자들은\n국가에 닥처올 이 위기를 감지하거나 이 위기를 대비할 능력이 없는\n후보들이다. 국민과 학계, 그리고 세계금융에 대한 지식이 있는\n기업인들이 지혜를 모아야 할 때이다.\n그들이 지혜를 모아야 국가적인 외환위기를 극복할 수 있다.\n국가상황을 분석하고 대책을 세울수 없는 그런 정치 지도자들의\n難舞는 이제 그만 끝내야 할 시점이다. 불행하게도 지금 대선주자에는\n국가위기를 대비할 그런 경륜과 혜안을 갖춘 인물이 없다.\n우리가 믿을수있는 것은 국민뿐이다.\n자유민주수호 국민연합 대표의장 박 준 홍\n2. 2차경고 ) 외환위기. 금융대란이 닥아왔다.\n설마했던 미국의 서브 프라임 모기지(비우량주택담보대출)의 부실여파가\n서브프라임모기지의 여파는 국제금융시장의 신용경색을 초래하여 외국계은행이\n금리차익으로 매입했던 채권을 서둘러 팔기시작하면서 단기외채를 사용하던\n국내금융업계가 달러부족현상이 초래되어 아우성을 치는 사태가 발생하였다.\n국내금융업계는 단기차입 환불에 대비하기 위하여 대출을 환수하며 년말의\n신규대출을 강력하게 억제하고있는 실정이다.\n국내 금융권의 신규대출이 봉쇄당하자 내년 봄철의 주택수요에 맞추어 주택건설을\n하려던 주택업계는 초 비상상태가 되었고 년말 결제 자금을 준비하던 기업들은\n어음회수자금에 난맥을 격게되어 년말. 년초에 기업줄도산의 비극이 예상된다.\n그럼에도 불구하고 830조에 이르는 유동자금은 대부분 펀드투자에 몰리다 보니\n국내은행들이 자금부족을 격으면서 서둘러 채권을 발행했고 이여파로 국내 금리가\n급상승하고 있어 기업의 부담이 가중되고 있다.\n한국은행은 이 현상을 완화하기위해 내년초로 예정되어 있던 1조 5천억원의 국채매입\n시기를 30일로 앞당겨 시행했지만 1조5천억 정도는 코끼리에 비스켓 정도이다.\n설상가상으로 중국펀드의 수익률이 급감하면서 중국펀드환매가 늘어나게되어 금융권의\n중국펀드투자에 손실이 증가된다면 걷잡을 수 없는 외환 및 금융대란이 발생될 수 있다.\n정부는 단기외채를 도입하여 원화로 바꾸어서 이익차익으로 수익을 보던 은행권에\n시급한 대비책을 세워야한다. 지금은 저개발국가에서도 외화도입으로 대형개발사업을\n시행하고 있어서 국제적으로도 달러가 부족해지고 국내금융시장에서도 달러가 고갈되어\n서브프라임모기지 부실 여파와 이에 동반한 앤케리트래이드 청산에 의한 외화고갈상태가 더 심각해지기 전에 정부가 비상대책을 세우지 않는다면 우리나라는 10년전보다 더 비참한 외환위기 및 금융대란을 겪게될 것이다. 이미 22조에 달하는 외국계 펀드회사의 외환투자환수가 시급하게 진행되고 있어서 지금 당장 대책을 서두른다 하더라도 늦지않았나 하는 서글픈 느낌이 든다. 시급히 범 국민적인 비상대책을 세워야 하겠다. 올 년말이 지나도록 대비책을 세우지 않는다면 은행과 기업, 특히 건설업계는 살아남기 힘들 것이다.\n자유민주수호 국민연합 대표의장 박 준 홍 ( juno2007.co.kr )\n3.미국쇠고기 수입반대 시위 참가자는 좌익분자가 아니다.\n최근 청계천에서 미국산 쇠고기 수입에 반대하는 시민들의\n촛불시위가 점점더 열기를 더해가고있다.\n미국산 쇠고기에 광우병 인자가 발견되어 혹시라도 우리에게\n광우병이나 걸리게 될지도 모르기 때문에 정부가 미국산 쇠고기\n수입을 할려면 좀더 철저하게 연구 검토를 해야만 했다.\n미국사람들은 미국산 쇠고기를 즐겨 먹는데도 광우병에\n걸리지 않는데 왜 한국 사람들은 광우병 걱정을 지나치게 하는가 ?\n이것은 좌익 분자들의 선동에 우매한 국민들이 놀아나고있다는 것이 일부 언론과 정부 당국자의 해명이다.\n기가 막혀 말이 안나온다.\n미국 사람들이 즐겨 먹는 쇠고기능 20개월 미만의 고기인줄을\n이제 알았다. 그런데도 정부는 30개월 이상되는 쇠고기를\n미국사람들이 즐겨 먹어도 괜찮다는 논리를 펴고있다.\n왜 30 개월 이상 쇠고기에 등뼈, 내장 척추등 광우병에\n전염 가능성이 큰 부위들을 수입에 포함시켜 난리를 초래했는가?\n목숨을 건 건강 지키기에 열을 올리는 국민들을 왜 좌익이라고\n몰아 부치는 가?\n이제 이명박 정부도 오래전 옛날에 반대파는 무조건 공산당으로\n몰아부처서 힘없는 국민을 벼랑으로 모는 만행은 중지하여야한다.\n국민에게 쇠고기 수입을 서두르다 잘못을 저질른 과오를\n속죄하고 수입협상을 다시하여 광우병대책에 만전을 기하는\n정부의 진지한 모습을 보여 주지않으면 돌이킬수없는\n깊은 나락으로 떨어지게 될것이다.\n박준홍의 경제예측 자료집 (2)\n보도자료 2008/11/24 12:07:13 [조회 : 156]\n4.IMF 위기에 몰린 베트남 (타산 지석으로 삼아야)\n베트남의 거시경제 펀더멘털은 최근 6개월간 급격하게 악화됐다. 지난 4월 물가상승률(인플레이션)은 지난해 같은 달 대비 21.4에 달했고 지난 4월까지 12개월간 무역적자는 210억달러로 급증했다.(이는 지난해 베트남의 국내총생산, GDP의 약 30에 해당하는 규모다).\n이에 따라 베트남 경제가 안정성을 회복하기 위해서는 엄격한 긴축책이 필요하다는게 우리의 판단이다.\n입맛에 맞는 쉬운 정책적 선택이 없는 상태라는 점을 감안할 때 우리는 베트남이 향후 몇 개월 내에 국제통화기금(IMF)에 도움을 요청할 수밖에 없을 것이라고 생각한다.\n베트남이 그렇게 할 때까지 우리는 투자자들에게 베트남에 대해선 투자비중을 ′0′으로 가져가라고 권고한다.\n＊베트남의 무역적자는 최근 6개월간 급격히 확대됐다. 이 결과 지난 4월까지 12개월간 무역적자는 209.9억달러로 급증했다. 이는 지난해 10월까지 12개월간 무역적자 99.7억달러에 비해 큰 폭으로 늘어난 것이다.\n올들어 4개월간 무역적자만 111억달러에 달했다. 이는 지난 한해 전체 베트남의 무역적자 규모인 124억달러에 거의 육박하는 수준이다. 또 지난해 같은 기간 대비 334 급증한 것이다.\n베트남은 (소규모나마) 석유 수출국으로서 국제 유가 급등의 타격을 심하게 입지 않았다. 따라서 최근의 수입 급증은 전형적인 경기 과열의 신호를 드러낸다.(베트남의 수입은 최근 8개월간 서서히 가속도 붙듯 늘어나 지난 4월에는 전년 동월 대비 78.2가 늘어났다. 올들어 4월까지 베트남의 수입은 전년 같은 기간 대비 71.5가 증가했다.)\n올들어 수입이 큰 폭으로 늘어난 품목에는 자동차(전년 같은 기간 대비 333), 철강(153), 비료(165), 식물성 기름/유지(140), 소 공급(114) 등이 포함된다.\n*경기 과열의 또 다른 신호는 소비자물가지수(CPI) 상승률이 큰 폭으로 뛰었다는 점이다. 지난 4월 CPI는 지난해 같은 달에 비해 21.4가 상승했다.(베트남의 CPI 상승률은 지난해 11월에 3년만에 처음으로 두 자리수로 뛰어오른 뒤 오름세를 계속하고 있다.)\n4월 식료품 가격은 지난해 같은 달에 비해 34.1가 급등하며 물가 상승을 주도했다. 베트남이 쌀을 비롯한 몇가지 다른 곡물들을 수출하는 국가란 점을 감안할 때 이 같은 베트남내 물가 상승은 부분적으로 정부가 자유화된 경제를 다루는데 미숙하기 때문이라고 우리는 본다.\n베트남의 화폐단위인 ′동(Dong)′은 이 같은 수입물가 상승 압박을 상쇄하기 위해 평가 절상될 필요가 있다. 하지만 베트남의 무역적자 확대는 오히려 ′동′의 평가절하를 요구하고 있다.\n*우리 생각에 베트남 정부의 긴축책은 급격한 금리 인상이 되어야 할 것이다. 베트남 국영은행(The State Bank of Vietnam, SBV)은 지금까지 (대출금리를 현 수준인 15~17에 가깝게 억제하기 위해) 금리 인상 대신 오히려 역효과를 내는 예금금리 대한 12의 금리 상한제를 실시해왔다.\n이는 사실상 실질 예금금리를 큰 폭의 마이너스 상태로 가져갔다. 우리 관점에서 실효성 있는 긴축책이 되려면 베트남 국영은행은 금리를 20~25로 올려야 한다.\n2008년 5월 19일 박준홍\n5.초강력 거품 붕괴중 (경제위기 경고)\n소로스, "25년산 초강력 거품 붕괴 중"\n뉴스핌 06/23 08:29 프린트\n[뉴스핌=김사헌 기자] 국제 금융계에서 투기꾼, 박애주의자 그리고 정치적 행동주의자 등 여러가지 이름을 동시에 가지고 있는 ′′이단아′′ 조지 소로스(George Soros)가 10년 만에 다시 금융시장에 대한 경고에 나섰다.\n올해 77세인 소로스는 자신이 주창한 ′′재귀성(reflexivity)′′이란 경제학적 이론을 바탕으로 <금융시장의 신패러다임(The New Paradigm for Financial Markets)>을 펴냈다. 여기서 그는 "지난 25년간 성장해 온 ′′초강력 거품′′이 지금 붕괴하고 있다"는 주장을 폈다.\n′′재귀성 이론′′은 시장이 자동안정장치의 작용으로 끊임없이 균형 주위에서 움직인다기 보다는 불균형이 발생하면 그것이 추세화, 가속화하면서 극한에 이른 뒤에야 다시 안정기조로 되돌아온다는 주장이다. 소로스는 이런 주장과 함께 추세가 극한 상황에 이르기 전에 탈출한다면 이익을 극대화할 수 있다는 논리를 폈다.\n21일자 월스트리트저널(WSJ)지는 새로운 경고를 담은 책에 대한 소로스와의 인터뷰를 소개하면서, 그가 과거 펴낸 책들의 예측은 헤지펀드 운영자로서의 그의 성과와 비교할 때 한참 모자라는 것이었음을 상기시켰다.\n하지만 신문은 소로스가 자신의 예측이 틀렸음에도 불구하고 그가 금융시장에서는 성공한 비결 그리고 철학자로서의 그의 영감 등에 대해서도 소개했다.\n다음은 WSJ가 소개한 소로스와의 인터뷰 내용.\nWSJ: 지금 상황이 대공황 이래 최악의 금융위기라고 했는데, 증시가 18 정도 밖에 내리질 않았다. 대공황 때와는 비교하기 힘든 수준인데.\n소로스: 내 생각엔 주택가격이 더 급격하게, 사람들이 예상했던 것보다 더 크게 하락할 것 같다. 연말까지 경기침체에서 벗어난다는 것은 상상하기 힘들다. 그것보다 좀 더 광범위한 시나리오를 생각하고 있는데, 한 가지는 매우 오랫동안 전세계 경기침체가 진행된다는 것이다. 물론 30년대의 재연은 상상하기 힘들지만 10년간 불황이 지속된 일본식의 ′′머들스루(muddle-through)′′ 양상이 전개될 수는 있다. 고용시장 여건이 아직은 상당히 좋은 편이지만 이는 부분적으로는 수출 경기를 부양한 달러화 약세와 또 기업부문의 매우 강력한 입지 때문이다. 경제가 구조적으로 매우 양호한 상태였다는 얘기다.\nWSJ: 지난 25년간 우리가 경험한 위기는 현 시스템이 안정적임을 확신하게 만들어 더욱 큰 위험을 감수하게 하고 결국 한 차례 급격한 붕괴로 나아갈 ′′시험용 이벤트′′라고 했는데, 이번도 그런 이벤트인가?\n소로스: 매번 당국이 구원하면서 시장이 스스로 교정할 수 있다는 믿음이 강화됐다. 경제를 구제할 때마다 새로운 성장동력, 새로운 신용 자원 그리고 신용 확대를 위한 새로운 도구를 발견할 필요가 있다. 하지만 부풀어 오른 주택 가격을 사실상 모두 대출해버렸다면 더이상 할 수 있는 일이 없다. 이럴 때마다 난 ′′늑대다′′라고 소리 친 양치기였다. 1987년 <금융의 연금술(The Alchemy of Finance)>에서 처음, 1998년 <세계자본주의의 위기(The Crises of Global Capitalism)>에서 그 다음, 그리고 이번에 펴낸 책에서도 재앙을 경고했다. 양치기가 세 번째 ′′늑대′′라고 소리쳤을 때, 실제로 늑대가 왔다. 물론 이번 사태가 경기침체 없이 해결된다면 나의 ′′초강력 거품′′ 얘기는 심각하게 신뢰가 훼손될 것이다. 그러면 나중에 또 한번 ′′늑대다′′라고 외쳐야 할 것이다. 하지만 불행하게도 경기침체가 도래한다면, 이건 나의 재귀성 이론이 입증되지 않는 셈이 된다.\nWSJ: 이제까지 세상에 대한 예측이 틀렸는데도 부자가 될 수 있었던 이유는 뭔가?\n소로스: 내가 틀렸다는 것을 알아차렸을 때에만 부자가 될 수 있었다.\nWSJ: 어떻게 거품이 발생하는 와중에도 분별력을 유지할 수 있었나?\n소로스: 분별력을 유지한 적 없다. 나도 늘 공황 상태에 빠졌다. 다른 모든 사람들처럼 나도 낙관에, 또 비관에 빠지곤 한다. 그리고 내가 하는 얘기는 내 실수를 인식했기 때문에 살아남았다는 거다. 내가 틀렸다는 사실을 인식하게 되면 종종 등에 극심한 통증이 오곤했는데, 어떤 식으로 결정을 내리고 나면 그게 사라지곤 했다. 누구든 잘못을 저지르면 그에 대해 싸우거나 혹은 내빼거나 해야 한다. 내도 항상 옳은 결정만 내리진 않았고, 종종 실수하면 손실을 줄이는데 급급했다.\nWSJ: ′′재귀성′′ 이론이 진짜 성공의 배경이었나, 아니면 그냥 훌륭한 거래전문가였을 뿐인가?\n소로스: 지금 내 투자 수익률은 좋지 않은 편인데, 좀 더 길게 보면 대단히 뛰어나다고 할 수 있다. 이건 두 가지로 설명 가능하다. 한 가지는 재귀성 논리, 다른 한 가지는 앞서 밝힌 ′′등의 통증′′. 내 생각에는 이들 두 가지를 잘 조합했던 것 같다.\nWSJ: 성공한 투기꾼 혹은 박애주의자보다는 철학자로 기억되고 싶은가?\n소로스: 그 이상이다. 알겠지만 사람들은 고민을 가지고 있고, 내겐 바로 그게 고민거리다. 내 철학에 대한 가장 대중적인 반응은 소로스가 성공한 덕분에 자신의 본분에 비해 과도한 것을 원하게 되었구나 하는 것이다. 물론 상당히 그럴 듯한 얘기다. 분명히 성공한 펀드매니저가 된 것이 나에게 그런 기반을 제공했다. 하지만 내 아이디어는 그것이 지닌 장점으로 먼저 평가되었으면 좋겠다. 난 지금 어떤 경계지점에 와있다고 생각한다. 난생 처음으로 내 책이 베스트셀러가 됐다. 미국 상원의 스탭들이 내 책을 읽는 통에 상원 상업위원회에서 증언해주기를 요청받기도 했다.\nWSJ: 그럼 학계 혹은 정책결정단위의 유력인들에게 알려지고 있다는 것인가?\n소로스: 분명 학계에서 인정받는 정도는 아니고, 정책결정 단위에서도 마찬가지다. 프린스턴대학에서 ′′거품′′을 연구한 전문가들의 신문 기사를 봤고, 그들 중 한 사람과 만나려고 한다. 내가 연방준비제도(Federal Reserve) 논의에 관여할 수 있었으면 좋겠다. 전화가 오길 기다리고 있다. 앨런 그린스펀(Alan Greenspan)과도 만날 생각이다.\nWSJ: 하지만 그린스펀에 대해선 상당히 비판적이었잖나.\n소로스: 그린스펀은 금융시장의 가장 대단한 ′′조작자들′′ 중 한사람이다. 물론 좋은 뜻에서 한 얘기다. 그는 2001년에 심각한 경기침체가 오지 않도록 막아냈다. 그러나 금리를 너무 오래 동안 낮게 유지했고, 대출기준이 약화된 것이나 사기 행각이 이루어지는데 대해 경고하지 못했다. 그린스펀은 너무 시장 근본주의자였다. 시장에 모든 것을 맡겨두면 모든 게 좋아질 것이라고 생각했다. 처음에는 이 주장이 자기강화되는 것 같았지만 결국에는 자멸적인 것이 됐다.\nWSJ: 그린스펀은 혁신에 따른 수혜가 간혹 거품이 발생해도 좋을 정도라고 했는데.\n소로스: 물론 그건 슘페터의 창조적인 파괴론에서 나온 얘기다. 하지만 지나치게 변화의 창출에만 집중하는 것이 좋은 것만은 아니다. 금융 혁신은 적절한 규제를 가로막는다는 점에서 순전히 축복 만은 아닐 수도 있다. 19세기를 보면 창조적 파괴가 이루어지면서 금융 위기가 속출했다. 하지만 매번 위기가 발생할 때마다 뭐가 잘못되었는지 파악하고 이것이 발생하지 않도록 어떤 수단이나 기제를 도입할 수 있었다. 내가 시장보다 더 나쁜 ′′중앙 계획 경제′′를 지지하는 것은 아니다. 하지만 규제당국자들은 자신의 실수로부터 배워야 한다. 자산거품을 완화하는 것이 책임이라는 사실을 받아들여야 한다. 이것은 신용 규제나 금리 조절 모두를 포함하는 얘기다.\n6.정부와 정치권의 무능이 망국으로 몰고있다.\n정부와 정치권의 무능이 이제 망국으로 치닫고 있다.\n작년 하반기부터 외국의 금융전문가나 자본투자가들이\n한국의 경제가 위기상황으로 치닫고 있슴을 경고하였지만\n대선 정국에 관심이 쏠린 정치 지도자들은 이 경고를 무시하고\n지나갔다. 필자도 작년 10월 과 12월 두 번에 걸처 외환위기때\n보다 더한 위기가 닥아오고 있다고 강변을 했지만 우이독경이었다.\n지금 우리나라의 경제상황은 어떻고 현주소는 어디에 있는가 ?\n우선 단기성 외채가 문제이다. 만기가 되어서 금년내에 돌아올 외채가\n약 2,200억불에 달하고 있으며 무역적자 규모도 점점 크게 늘어\n나는 형상이다. 뿐만 아니라 배럴당 150불에 치닫고 있는 유가와\n오는 9월로 만기가 되는 국고채 33조5,000억원 등과 외국인 투자의\n채권 매수분의 만기도래액 또한 3조9,400억원에 달하고 있다.\n성급한 해외 투자 전문가들은 한국의 금융기관의 지불연기와 정부의\n채권 지불연기(부도)를 예측하고 있다. 이런 우려에 대해서 우리나라\n정부와 재계에서는 성급한 기우에 불과하다며 일축하고 있으나 더욱\n심각하게 생각해야될것은 우리나라의 국내경기가 위기를 느낄정도로\n불황이 심각하다는 것이다. 이런 불황속에서도 오히려 물가는 상승하여\n박준홍의 경제예측 자료집(3)\n보도자료 2008/11/24 12:09:16 [조회 : 142]\n7. 벼랑끝의 중산층 끝없는 추락의 한국경제\n벼랑끝 경제, 설 곳 없는 중산층\n[투데이코리아] 2008년 07월 12일(토) 오전 11:26 가 가| 이메일| 프린트\n고유가와 높은 환율로 물가는 천정부지로 뛰어오르고 있고 시중금리까지 급등하고 여기에 양질의 일자리 창출은 제자리걸음인 반면 경기가 큰 폭으로 둔화되면서 중산층은 아예 벼랑 끝으로 내몰리고 있다.하지만 정부는 중산층에 대한 대책을 외면하고 있어 중산층이 빈곤층으로 전락할 위험도 커지고 있다.\n정부 민생대책, 중산층은 배제\n여기에 정부의 대책 역시 중산층을 외면하고 있다.지난 6월 ‘고유가 민생대책′을 발표하는 자리에서 강만수 기획재정부 장관은 “소득이 그 정도 수준(연간 3,600만원)을 넘는 계층에게는 죄송한 말이지만 고유가 충격을 어느 정도는 흡수할 여력이 있지 않겠습니까.”라고 말하며 중산층에 대한 민생대책을 외면한다는 입장을 밝혔다.\n이 같은 발언에 대해 현 정부가 사실상 중산층 대책은 손을 놓은 게 아니냐는 지적이 일고 있다.유가가 배럴당 140달러를 넘어서면서 ‘3차 오일쇼크’가 현실화됐지만 중산층은 정부 민생대책의 사각지대에 몰리고 있다는 지적이다.\n실제 정부의 정책은 고소득층과 저소득층에 집중되고 중산층에게 고통분담만 요구해 논란이 일고 있다.최근 정부가 부유층에게 혜택이 돌아가는 정책을 잇따라 내놓았기 때문이다.대표적인 상위계층용 정책으로 지난 3월 유류세 탄력세율 인하를 들 수 있다.전체 기름 값 경감혜택의 26가 대한민국 최고소득층인 상위 10의 몫으로 돌아간다는 정부 분석이 나올 정도로 유류세 인하는 고소득층에게 유리한 정책임이 드러났다.\n국토해양부가 지난 6월 발표한 지방 미분양 임대사업에 대한 종합부동산세 면제 등 세금완화 정책 역시 집을 여러 채 이상 소유할 수 있는 부유층에게 혜택을 주는 정책이다.\n하위계층을 위한 대책에서도 중산층은 외면됐다.정부는 총급여 3,600만원 이하 근로자와 소득 2,400만원 이하 자영업자에게만 유가환급금 지급, 기초생활수급자와 차상위계층에 유가보조금 지급, 저소득층에게 주택임대료 일부를 쿠폰 형태로 주는 ′주택바우처′ 제도, 저소득 신혼부부를 위한 소형분양 공급계획을 적용했다.소득 3600이상의 중산층에게는 아무런 혜택이 없는 것이다.\n이 같은 세태에 자영업자 J씨는 “기름 값이 작년에 비해 2배 가까이 증가해 물류비용도 증가했고, 고환율과 물가상승으로 원가 비용도 올라 고통 받고 있는데, 정부의 대책은 전무하다.중산층은 대한민국 국민이 아니란 말인가”라며 정부의 중산층 외면을 성토했다.\n물론 현실적으로 중산층 대책이라는 게 말이 그렇지 쉽지 않다는 것이 일반적인 분석이다.유경준 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 “정부 재원에 한계가 있기 때문에 정책 우선순위에서 중산층은 밀릴 수밖에 없다”며 “무너지는 중산층의 복원ㆍ육성을 위해서는 소득수준 하위 20~30로 빈곤층으로 하락할 위험이 큰 ‘중하위층’을 사회안전망의 틀에 편입시키는 것이 중요하지만 막대한 재원부담 때문에 쉽지 않을 것”이라고 말했다.\n줄어드는 중산층, 양극화의 신호탄\n정부대책의 외면 속에 중산층의 위기는 점점 심화되고 있다.통계청에 따르면 올해 1ㆍ4분기 기준 전국가구의 적자가구(농어가 및 1인 가구 제외) 비율은 지난해 30.9에서 올해 31.8로 높아졌다.적자 가구 증가는 중산층도 예외는 아니다.중산층에 해당하는 소득 4∼7분위 가운데 적자가구 비율은 2003년 27.9, 2004년 27.8, 2005년 27.2, 2006년 27.1, 2007년 25.3 등으로 감소세를 지속하다가 올 들어 증가세로 돌아섰다.이는 물가급등과 경기침체의 직격탄을 맞으면서 서민층과 같은 지원도 못 받는 중산층의 살림살이가 갈수록 팍팍해지고 있기 때문이다.\n중산층 적자의 원인으로 시중 금리 인상과 물가 상승을 들 수 있다.\n시중금리 인상으로 가계 부채(연말기준)는 2005년 521조원, 2006년 582조원, 2007년 631조원에서 올 3월 말 기준 640조원으로 불어났다.특히 소득하위 20 저소득층의 가처분소득 대비 금융부채 비율은 164로 전체 평균보다 15포인트 이상 높다.\n여기에 치솟는 물가도 더 조일 허리띠도 없는 저소득층을 막다른 골목으로 몰아가고 있다.연초 3대였던 물가 상승률은 지난 6월 5.5로 급등했다.경제연구소들은 이구동성으로 물가폭등이 저소득층의 가계 적자 비율 및 규모를 더욱 키웠을 것으로 우려하고 있다.청와대의 한 관계자는 “물가폭등이 저소득계층에서 제2의 촛불을 부르지 않을까 하는 두려운 수준”이라고 말했다.\n이와 같이 경제가 악화일로로 치닫자 소득계층 역시 점차 양극화로 치닫고 있다.중산층 가구는 지속적으로 줄어들고 빈부격차가 심화된 것이다.한국개발연구원(KDI)에 따르면 중위소득의 50~150에 해당하는 중산층 가구의 비중은 가처분소득 기준으로 지난 1996년 68.5에서 2000년 61.9, 2006년 58.5로 꾸준히 감소했다.10년새 10포인트나 줄어든 것이다.\n또 1996년에서 2006년까지 중산층에서 상류층(중위소득의 150 초과)으로 이동한 가구는 3포인트에 불과한 반면 빈곤층(중위소득의 50 미만)으로 떨어진 가구는 7포인트에 달했다.중산층에서 빈곤층으로 전락한 가구의 비중이 상류층으로 올라선 가구의 2배를 넘은 것이다.\n중산층 해법, 복지정책 vs 친기업정책\n중산층 몰락 해법에 대해 전문가들은 각기 다른 의견을 보이고 있다.\n유경준 KDI 연구위원은 “중산층 몰락이 심화된 이유는 복지전달체계의 오작동에 기인한 바가 크다”며 “앞으로 체계적인 소득파악을 통한 복지전달체계의 효율화에 정책의 초점을 맞출 필요가 있다”고 밝혀 해법을 복지에 초점을 맞췄다.\n반면 유병규 현대경제연구원 경제연구본부장은 “중산층 육성을 위해서는 경기상황에 따른 단기적인 응급처방 외에도 규제완화, 투자 활성화 등을 통해 성잠잠재력을 지속적으로 확충하는 게 중요하다”고 밝혀 친기업 정책을 통한 산업동력 창출을 촉구했다.\n투데이코리아 전웅건 기자\n2008년 7월 10일 박준홍\n8. IMF 그악몽이 또 왔다.\n심층분석] IMF 그 악몽이 또 온다고?\n[조선일보] 2008년 07월 22일(화) 오전 03:02 가 가| 이메일| 프린트\n"현재의 경제 상황이 외환위기 때와 비슷하게 흘러가는 몇 가지 조짐이 보인다."(임태희 한나라당 정책위의장, 6월 11일 기자간담회)\n"국가 신인도에 영향을 주는 외채가 4000억 달러를 넘으면 순(純)채무국으로 전환될 것으로 보인다."(강만수 기획재정부 장관, 7월 2일 하반기 경제안정 종합대책 발표)\n"지금 당장을 위기라고 할 수는 없지만 전반적인 경제 흐름이 위기 국면으로 가고 있다."(강만수 장관, 7월 10일 언론사 경제부장 간담회)\n경제정책 고위 관계자들 입에서 ′경제 위기론′이 잇달아 나오면서 각종 위기설이 번지고 있다. IMF환란처럼 해외 빚을 갚을 때 필요한 달러가 바닥나는 제2의 외환위기설과, IMF환란처럼 외환 유동성(流動性·현금흐름) 위기는 아니지만 IMF환란 때와 버금가는 고통스런 상황이 올 것이라는 경제위기설이 혼재돼 있다.\n이달 중순 들어 인터넷에는 ′IMF시즌2′라는 제목의 사진 게시물까지 번지고 있다. 1997~1998년과 2008년을 비교해, IMF외환위기 당시 재경부 차관이었던 강만수 장관이 현재 경제정책을 관리하고 있고, 박찬호가 호투하고 있고, 서태지가 컴백했다는 등의 공통점을 묶어 올해를 ′IMF시즌2′로 이름 붙인 것이다. 전국경제인연합회가 최근 전국 800명을 대상으로 전화면접조사 결과, 21.3는 "1997년 외환위기에 버금가는 경제위기가 재발할 수 있다"고 응답했고, 61.8는 "외환위기 수준은 아니지만 상당한 경제적 어려움이 예상된다"고 대답했다.\n◆제2의 외환위기설 논란\n제2의 외환위기설이 대두된 이유 중 하나는 대외 채무 급증이다. 과거 외환위기의 직접적인 도화선이 됐던 단기외채의 비중이 42.8(3월 기준)로 높아져 1996년 말(48.2)과 비슷하다는 점, 우리나라가 외국에 빌려준 돈보다 빌려온 돈이 더 많아지는 순채무국으로 8년 만에 전환된다는 점 등이 위기 신호라는 것이다.\n실제 3월 말 기준 우리나라의 총외채는 4125억 달러, 총대외채권은 4274억 달러로 줄 돈보다 받을 돈이 149억 달러 많다. 이런 추세로 가면 조만간 우리나라가 순채무국이 될 가능성이 높은 상황이다. 이런 우려가 제2의 외환위기설로 증폭되고 있다.\n그러나 정부와 한국은행은 최근의 외채 규모 급증에 대해 "장부상의 문제이며, 제2 외환위기 가능성은 희박하다"는 입장이다. 우선 IMF환란 당시와 지금의 경제지표가 다르다고 설명한다. 일단 우리나라 외환보유액이 1997년 말보다 30배(89억 달러→2643억 달러) 늘어났다는 점을 강조한다.\n외채의 구성 또한 외환위기 때처럼 악성(惡性)이 아니라는 것도 정부의 반박논리 중 하나다. 한은은 2007년 한해 동안 늘어난 외채(1221억 달러) 중 60~70가 ①조선업계가 나중에 받을 수출대금을 근거로 미리 끌어 쓴 것(281억 달러) ②투자자들이 외국 증권 시장에 투자를 하면서 환(換)헤지 과정에서 발생한 것(400억 달러) ③ 외국 투자자들이 원화 표시 채권을 사들인 것(352억 달러) 때문에 발생했다고 설명했다.\n①과 ②의 경우 국내 산업계나 투자자의 대외자산을 담보로 해 발생된 외채이기 때문에 장부상의 외채이지 실질적으론 빚이 아니라는 것이다. ③의 경우도 IMF 기준상 외채로 집계하고 있을 뿐이라는 것이다. 외환보유액 대비 유동외채(만기가 1년 이내에 도래하는 외채)의 비율이 97년과는 비교되지 않는다는 점도 정부가 제2 외환위기설을 부정하는 근거다. 97년 당시에는 973였던 유동외채 비율이 3월 말 현재 81.6라는 것이다.\n그러나 일부 전문가들은 제2의 외환위기 가능성을 배제할 수 없다고 말한다. 고유가 충격 등으로 한국경제가 위기를 맞을 경우 외국인 투자자들이 일제히 자금을 회수하고, 국내 자산가들도 재산을 달러 등 외화로 바꿔서 해외로 나가는 상황이 발생하면 외환 부족에 빠질 수 있다는 것이다.\n박덕배 현대경제연구원 연구위원은 "외환위기 당시와 지금의 표면적인 수치만 비교할 것이 아니라 제도가 달라진 것에 유념해야 한다"며 "예를 들어 지난 10년 동안 외환자유화가 꾸준히 진행됐기 때문에 해외 자본이 아닌 국내 자본이 한꺼번에 유출되는 사태도 배제할 수 없다"고 말했다.\n◆외환위기 아닌 금융위기 가능성\n다수의 전문가들은 10년 전처럼 외환이 한꺼번에 빠져나가면서 발생하는 외환위기보다는 내부 금융위기 등 다른 형태의 위기가 찾아올 가능성을 더 눈여겨봐야 한다고 지적한다.\n권순우 삼성경제연구소 거시경제실장은 "외환위기보다는 주택가격·주가 급락과 금리 급등이 동시에 진행되는 가계발(發) 금융위기 가능성에 더 주의를 기울여야 한다"고 말했다.\n가계 부채는 주택담보대출 급증과 맞물려 작년 말 가구 평균 3842만원에서 올 3월 말 3901만원으로 늘었다. 여기에 금리 또한 급등세여서 원리금 상환 부담이 급증하고 있다. 또한 부동산 경기침체로 미분양 아파트가 급증하면서 많은 중소 건설업체들이 부도 직전의 한계 상황에 몰리고 있어 건설업계발(發) 금융위기 가능성도 경계해야 한다는 지적이 많다.\n2008년 7월 22일 박준홍\n9.돈줄 막힌 중견건설사 연쇄부도 공포\n[매일경제] 2008년 07월 23일(수) 오전 04:05 가 가| 이메일| 프린트\n◆한국경제 위기의 시계 ③◆\n금리와 물가 상승, 미분양 주택 증가, 건설업체 자금난 심화, 부동산 가격 하락과 이자ㆍ세금 부담에 따른 가계 가처분소득 감소.\n부동산시장을 둘러싼 환경들이다. 어느 것 하나 우호적인 것이 없는 데다 금융사 대출이나 자산에서 부동산 관련 대출이 차지하는 비중이 높아 부동산발 금융 위기 가능성도 심심찮게 거론되고 있다. 전문가들은 부동산시장 위기가 시작된다면 그 시발점은 중견 건설사들의 유동성 위기와 그에 따른 부도 도미노가 될 것으로 전망하고 있다.\n부동산 경기 침체에 따른 중소 건설사 자금난은 이미 심각한 수준이다.\n미분양 아파트가 13만가구에 달하고(비공식 집계 25만가구) 입주 지연으로 분양자금이 제때 회수되지 않으면서 현금동원 능력이 취약한 일부 중소 건설사 부도는 이미 현실로 나타나고 있다.\n평소 분기별로 60~70개 수준이던 건설업체 부도는 올 상반기 181개로 작년 같은 기?릿?45나 늘었다. 도급순위 500위권 내 건설업체도 7개나 무너졌다.\n프로젝트파이낸스(PF) 시장 위축과 대출금리 상승 역시 건설사 자금난을 가중시키고 있다.\n부동산 PF를 기초로 발행된 유동화증권 차환 발행이 쉽지 않고 차환이 되더라도 금리가 높아졌다. 신규 조달은 엄두도 내지 못하는 곳이 많다.\n특히 공기가 2~3년인 건설사업 현금 흐름상 8~10번 정도의 차환 발행을 통해 저리의 자금조달이 가능하다는 점에서 최근 3~4년간 자금조달 수단으로 인기를 끌어왔던 부동산 PF 자산유동화 기업어음(ABCP) 차환 발행이 어려워지면서 자금 흐름에 문제가 생긴 건설사들이 많다.\n이밖에도 전 금융권이 도급순위 300위 내 건설사에 빌려준 대출 총액 105조원 가운데 상당액이 올해 중 만기가 돌아온다는 점에서 일부 한계기업 유동성 위기가 전체 건설업계에 부정적인 영향을 미칠 가능성을 배제할 수 없는 상황이다.\n이상호 GS건설 경제연구소장은 "이미 시행사와 전문건설업체들은 위기에 빠졌고 본격적으로 원도급자인 건설회사들이 타격을 받기 시작했다"며 "특히 주택전문업체들의 어려움이 가중되고 있고 이 같은 상황이 지속되면 금융사로 파급 효과가 확산될 가능성이 있다"고 말했다.\n이 소장은 "미국 서브프라임 사태는 금융이 실물에 영향을 주는 형태였지만 한국은 건설사 자금난 등 실물경기가 금융에 타격을 주는 형태로 전개될 가능성이 있고 금융 위기는 결국 다시 실물로 돌아올 수밖에 없다"고 말했다.\n전체 산업(건설업) 관점에서 보면 한계기업들이 무너지는 구조조정이 필요할 수도 있지만 충격이 일시적으로 닥칠 수 있다는 점이 염려스럽다.\n시공보증 등 형태로 여러 건설사가 얽혀 있는 사업이 많은 데다 비슷한 정도의 어려움을 겪고 있는 중견사들이 대부분이어서 1~2곳이 무너지면 금융권의 자금상환 요구 등이 집중되면서 둑이 터지듯 건설사 연쇄 부도가 이어질 수 있기 때문이다.\n유병규 현대경제연구원 산업전략본부장은 "부동산 가격이 서서히 하락하고 순차적으로 가계나 금융사, 건설회사가 충격을 흡수하는 형태의 구조조정이 아니라 한순간에 충격이 오면 경제 전반에 심대한 충격을 줄 수 있다"며 "정부가 연착륙을 도울 수 있는 미세조정에 나서야 한다"고 말했다.\n한계상황으로 내몰린 건설업체 부도는 금융부실을 부를 수밖에 없다.\n건설사 부실이 진행되면 저축은행 등 비은행 금융사에 그 영향이 우선 파급될 가능성이 높다. 은행권과 달리 저축은행에서 많이 취급한 사업자 주택담보대출은 담보인정비율(LTV)이 60~90로 경기 변동에 취약하다.\n2금융권 건전성 문제는 결국 전체 금융시장의 신용경색을 유발하게 된다. 한국 금융회사의 총 대출금에서 부동산 관련 대출이 차지하는 비중은 은행 47, 저축은행 70로 부동산 거품 붕괴 직전 일본(도시은행 23, 전체 은행 26)에 비해 높은 수준이다.\n금융시장 신용경색은 가계 유동성 위기로 이어질 수 있다.\n은행권의 자금 상환 압력과 금리 부담이 커지면 가계 소비는 줄어들 수밖에 없고 이를 감당하지 못하는 가계는 결국 집을 팔 수밖에 없게 된다.\n매물 증가는 결국 부동산 가격 하락을 불러오고 연체율 급증, 보유자산 부실화 등으로 또 다른 악순환이 되풀이된다.\n소비 감소는 기업수익 감소와 투자 위축으로 이어지고 결국 건설경기는 물론 전반적인 경기 침체의 장기화를 부를 수도 있다.\n2008년 7월 28일 박준홍\n박준홍의 경제예측 자료집(4)\n보도자료 2008/11/24 12:15:02 [조회 : 194]\n10.미국 경제, 더 큰 파고가 닥처오고있다.\n모기지 사태, 더 센 놈이 기다린다\n[머니투데이] 2008년 08월 05일(화) 오전 11:11 가 가| 이메일| 프린트\n[머니투데이 엄성원기자]서브프라임 모기지 연체는 이미 정점을 찍었다. 하지만 이보다 더 규모가 큰 프라임 모기지 연체사태는 이제 막 수면 위로 떠오르고 있다.서브프라임 모기지 부실은 지난해 미 금융권은 물론 전세계 금융권에 막대한 충격을 줬다. 천문학적 규모의 자산 상각이 잇달았고 유동성 마련에 실패한 일부 은행은 구제금융 신세를 지며 천덕꾸러기로 전락했다.\n신용도가 낮은 주택 담보 대출자(서브프라임 모기지 대출자)들이 주택 가격이 하락하면서 먼저 상환능력을 상실했고 서브프라임 부실 사태가 터졌다. 상대적으로 신용이 나은 사람들(프라임·알트-A 대출자)은 일단 첫번째 폭풍은 피했지만 그렇다고 이들의 상황이 특별히 나은 것은 아니다.\n이들은 지금 서브프라임 사태 이후 계속되고 있는 신용경색과 주택 가격 하락, 경기 침체라는 3중고에 시달리고 있다.\n◇ 프라임모기지 연체, 1년새 2배↑\n4일(현지시간) 뉴욕타임스에 따르면 서브프라임 모기지 윗단계인 알트-A 모기지 대출 연체율은 4월 현재 전년 동기에 비해 4배인 12로 뛰었다. 또 한단계 위인 프라임 모기지 대출 연체율은 같은 기간 두배인 2.7로 상승했다.\n이들 3가지 모기지 대출 중 프라임모기지 시장이 12조달러 규모로 가장 크다.\n더욱이 상황은 계속 악화되고 있다. 주택 가격은 하락을 거듭하고 있고 미국의 경제성장률은 예상을 크게 밑돌고 있다.\n또 150억달러가 넘는 제너럴모터스(GM)의 분기 적자 에서도 알 수 있듯이 기업 실적은 하향 곡선을, 4년래 최고로 뛰는 등 실업률은 상승 곡선을 각각 그리고 있다.\n◇ 모기지사태, 2~3년 내 정점\n이에 월가 애널리스트들은 서브프라임 부실 사태가 촉발시킨 모기지 전반의 불안이 향후 2~3년 내 최고조에 이를 것으로 전망하고 있다.\n이와 관련, 투자사 퍼스트퍼시픽어드바이저의 토마스 H 앳베리는 뉴욕타임스와의 인터뷰를 통해 "서브프라임(사태)은 빙산의 일각에 불과하다"며 "프라임의 충격이 훨씬 더 클 것"이라고 경고했다.\nJP모건의 제임스 다이먼 회장 겸 최고경영자(CEO)는 앞서 지난달 투자자들과의 컨퍼런스콜 도중 "(JP모건의) 프라임대출 피해가 향후 수개월 동안 3배로 불어날 것"이라며 프라임모기지 대출 시장 전망을 ′무시무시하다′(terrible)라는 말로 대신했다.\n가장 큰 문제는 이들 상위 모기지들의 충격파가 시작 단계에 불과하다는 것이다. 일반적으로 서브프라임 모기지는 첫 상환 이전 유예기간은 2~3년이지만 프라임, 알트-A 모기지의 유예기간은 5~7년이다.\n상위 모기지 대출 연체사태는 방금 지평선에 닿았을 뿐이다.\n☞ "붕괴전에 모기지로 돈 벌자" S&\n2008년 8월 4일 박준홍\n11. 금융계의 시한폭탄" PF대출 연체"\n금융시장 시한폭탄 PF 73조\n[매일경제] 2008년 08월 30일(토) 오전 07:15 가 가| 이메일| 프린트\n◆부동산 침체에 벼랑끝 내몰린 건설업계◆\n건설사들이 대규모 개발사업의 자금 조달 방법으로 채택하고 있는 프로젝트 파이낸싱(PF)이 ′시한폭탄′으로 변하고 있다. 부동산 PF 규모는 지난 3월 73조원을 넘어서 규모가 계속 증가하는 것으로 조사됐다. 부동산 PF 연체율도 16를 돌파했다. 3년 전에 비해 3배 이상 증가한 것이다.\n건설산업연구원과 업계에 따르면 지난해 사업자가 선정된 공모형 PF사업 규모는 약 52조원에 달한다. 이 중에는 용산국제업무지구를 비롯해 판교중심상업지구, 파주운정복합단지, 인천 청라국제업무지구, 상암랜드마크빌딩과 한류우드, 은평뉴타운중심상업지구와 광교신도시 파워센터 등 수조 원 규모의 대규모 PF사업들이 포함돼 있다. 이 때문에 올 연말까지 만기가 돌아오는 PF 대출금이 수십조 원에 이를 것으로 업계는 추정하고 있다.\nPF사업은 건설사가 오피스와 쇼핑몰, 아파트, 주상복합 등을 건립한 뒤 분양하거나 임대를 통해 자금을 회수하는 과정에서 수익이 발생한다. 외국에서는 재무적 투자자가 중요한 구실을 하지만 우리나라에서는 건설사가 주로 주간사로 사업을 총괄한다.\n건설사는 사업이 잘 되면 공사비와 추가 수입을 올릴 수 있지만 실패하면 재무적 투자자와 전략적 파트너에 비해 더 큰 타격을 받는다. 재무적 투자자로 참여하는 금융사들은 계약조건에 지분을 팔 수 있는 권리를 내걸기 때문에 건설사들이 최종 부담을 고스란히 떠안는 구조다.\n대형 건설사 PF사업 담당자는 "사업비의 일정 금액에 대해 지급보증을 서는데 이것이 잠재적 채무로 분류된다"며 "만약 적절한 시기에 입주자를 찾지 못하거나 분양이 안 되면 공사대금을 회수할 수 없어 지급보증을 이행할 수 없는 상황에 직면할 수 있다"고 설명했다. 업계 관계자는 "공모형 PF는 대부분 아직 초기 단계라 문제가 가시화되지 않고 있지만 자금 압박과 경기 침체로 사업 속도가 늦어지면서 금융비용은 기하급수적으로 늘고 있다"면서 "만약 제때 분양이 안 되면 건설업계는 물론 금융업계에도 엄청난 후폭풍을 몰고 올 것"이라고 말했다.\n[☞ 매일경제 구독] [주소창에 ′경제′를 치면 매경 뉴스가 바로!]\n2008년 8월 30일 박 준 홍\n12. 금융 패닉이 시작되었다.\n미국의 자금시장의 경색으로 우리나라 금융시장의\n달러부족현상이 급격히 나타나고있다.\n미국내 중소은행의 파산이 벌써 10곳이나 달했고\n서브 프라임 모기지 뿐만 아니라 이제는 프라임 모기지에서\n신용카드, 할부금융에 이르기 까지 높고 깊은 파고가\n별다른 대책이 없다면 이제 코스피 지수는 1100을 유지하기도\n힘들것이고 달러는 1250원까지 육박할것이며\n경색이 장기회 되면 1600원까지도 도달할것이다.\n정부의 적극대응 없이 자꾸 안심만 시키려 든다면\n97년의 IMF사태는 비교할수없을 정도의 큰 위험이 닥처올것이다.\n환율 폭등.주가 급락..금융시장 ′패닉′(종합2보)\n[연합뉴스] 2008년 09월 01일(월) 오전 10:32 가 가| 이메일| 프린트\n환율 1,100원 돌파..주가 1,450선 추락(서울=연합뉴스) 윤근영 이준서 기자= 환율이 1,100원선을 돌파하는가 하면 증시는 1,450선으로 추락하는 등 금융시장이 9월 벽두부터 불안하게 움직이고 있다.\n1일 외환시장에서 달러화에 대한 환율은 오전 10시 현재 전날보다 달러 당 10.00원 급등한 1,099.00원을 기록한데 이어 10시12분에는 1,100원선을 가볍게 돌파했다.\n이날 환율은 3.00원 오른 1,092.00원으로 거래를 시작해 매수세가 유입되면서 가파르게 올라갔다.\n외환시장 참가자들은 달러화 강세와 주가 약세 등으로 환율이 급등하고 있다고 전했다. 9월에 외국인들이 국내 채권시장에서 대거 나갈 것이라는 9월 위기설도 환율을 끌어올리는 요인이 되고 있다.\n코스피지수는 오전 10시 현재 전 거래일보다 22.04포인트(1.50) 하락한 1,452.20을 기록하고 있다.\n이날 지수는 전 거래일보다 21.10포인트(1.43) 내린 1,453.14로 출발해 한때 1,445선까지 내려갔다가 기관 매수세가 유입되면서 낙폭을 다소 줄였다.\n전 주말 미국 증시가 하락한 데다 허리케인 급으로 격상된 열대성 폭풍 구스타브의 북상이 미국 연안의 석유 관련시설을 파괴할 수 있다는 우려가 국제유가 상승에 대한 불안감마저 부추기고 있다.\n개인과 외국인은 각각 62억원, 66억원을 순매도하고 있으며 기관은 186억원을 순매수하고 있다.\n환율 급등으로 인플레이션 우려가 커지면서 채권 금리도 상승세를 타고 있다. 5년 만기 국고채 금리는 오전 9시30분 현재 지난주 말보다 0.05포인트 오른 연 5.91를 기록하고 있고 3년 및 10년 만기 국고채 금리도 연 5.82와 연 6.01로 각각 0.05포인트 상승했다.\n실물경제가 불안한 움직임을 보이고 있는 점도 금융시장에 악재로 작용하고 있다. 8월중 무역적자는 7개월만의 최고치인 32억달러를 기록했다.\n올해 들어 8월까지 무역수지 누적적자는 115억7천만달러로 연간 기준으로 외환위기 이후 11년 만에 처음으로 적자를 낼 것으로 예상된다. 무역적자 확대는 국내 달러공급을 줄여 환율을 부추기는 요인이 된다.\n한동안 안정세를 보였던 국제유가도 미국 멕시코만에서 북상하고 있는 허리케인 구스타브의 영향으로 반등세를 탈 것으로 전망된다.\n현재까지는 석유업체들이 2005년 카트리나 때 보다 완벽히 대비하고 있다는 안도감이 작용하고 있지만 구스타브가 미국 본토에 상륙하게 되면 정유시설의 피해가 현실화되면서 유가가 출렁일 수 있다는 분석이다.\n2008년 9월 2일 박 준 홍\n13. 미국의 금융 쓰나미 한국은 안전한가 ?\n검은 9월의 위기를 넘겼다고 흥분하던 한국 경제에\n본격적인 위기가 거대한 쓰나미가되어 덮처오고있다.\n아마도 이제 미국 금융권의 한국투자 달러는\n한순간 빠저나가게될 것이 불보듯 뻔한 일이되었다.\n1,000억불이 훨씬넘는 단기성 차입이 빠저나가게되면\n우리나라의 금융권이 엄청난 고통에 시달리게된다는\n자명한 사실들이 우리 눈앞에 닥아왔다.\n정부는 이제 분명히 국민에게 호소해야한다.\n1997년 IMF때와 같이 합심하여 위기를 극복해나가자고\n국민의 애국심에 호소해야만한다.\n일주일전에 넘긴 단기성 차입의 연기가 위기가 끝난것이 아니라\n단기성 차입금의 일부를 연기한것에 불과하기 때문에\n우리는 이제 본격적으로 금융위기의 쓰나미에 대비해야한다.\n. . . ... .. ... . . ... . . . . . .. . .. ... ................ . .. .. .. . .. .\n9월 위기의 월가.. 대형 금융쓰나미 덮치다\n[머니투데이] 2008년 09월 15일(월) 오후 06:58 가 가| 이메일| 프린트\n피의 일요일…민관 공조로 쓰나미 넘을까?]\n리먼브러더스가 ′파산보호′(Chapter 11)를 신청하고 메릴린치가 뱅크오브아메리카(BOA)에 전격 피인수 된다는 소식이 14일(현지시간) 월가를 충격 속으로 몰아넣었다.\n미국 2, 4위 투자은행인 메릴과 리먼을 무너트린 쓰나미의 파고는 전세계 금융시장에도 즉각적인 파장을 일으켰다. 상승세를 타던 달러의 환율은 곧 약세로 돌아서고 15일 개장된 아시아증시는 폭락했다. 추석연휴를 끝내고 16일 속개될 우리 증시에의 파급도 우려된다.\nCNBC는 이날 리먼과 메릴린치 사태를 긴급 타전하며 ′피의 일요일′(Bloody Sunday)이라는 헤드라인을 전면에 내세웠다.\nBOA는 이날 리먼브러더스와의 인수협상을 중단하는 대신 전격적으로 메릴린치를 500억달러(주당 29달러)에 인수했다. 합병 형태를 취했지만 사실상 BOA가 메릴린치를 인수하는 것이다. 메릴린치와 BOA 두 회사 모두 긴급 이사회를 개최하고 합병안을 곧바로 승인했다. 시장에 미칠 파장을 최소화하려는 노력이다.\n한편 리먼브러더스는 BOA, 바클레이 등과의 막바지 인수 협상이 정부의 보증 문제로 결렬된 직후 15일 새벽 뉴욕 남부지법에 파산보호를 신청했다.\n리먼브러더스는 성명을 통해 "증권 관련 자회사들은 파산보호 신청 대상에서 제외돼 정상적으로 영업을 지속할 것이며, 누버거 버만을 비롯한 자산운용부문도 평소와 같이 영업을 지속할 것"이라고 밝혔다.\n리먼은 파산절차(챕터 7)가 아닌 파산보호신청(챕터 11)을 신청한 것은 "영업을 지속할 방법을 모색하기 위한 것"이라고 설명했다. 리처드 풀드 리먼 CEO는 증권 및 자산운용부문 매각 논의는 계속하고 있다고 밝혀 향후 일말의 회생에 대한 기대감을 표명했다.\n연방법원이 리먼의 파산보호를 받아들이면 풀드 CEO 체제를 그대로 유지하며 자산 매각을 통해 회생 절차를 밟을 수 있게 된다. 그러나 미국 정부도 리먼에 대한 보증을 회피하고 시장신뢰마저 잃어 소생 가능성은 희박한 것으로 전문가들은 전망했다.\n나아가 세계 최대 보험사인 미국의 AIG도 신용등급 강등을 피하기 위해 연방준비제도이사회(FRB)로부터 400억달러의 브리지론 대출을 추진하고 있다는 뉴욕타임스(NYT)의 보도도 나오며 금융위기의 직격탄을 맞은 시장의 불안감은 더욱 가중됐다.\n앞서 스탠더드앤푸어스(S&P)는 AIG를 부정적 관찰대상에 올려놓아 등급 하향 가능성을 예고했다. AIG는 자산매각 등 자구책을 앞당겨 발표할 예정이지만 제2, 3의 리먼 우려는 지속된다.\n이에 대해 연방준비제도이사회(FRB), 증권거래위원회(SEC) 등 관계당국과 민간 금융권의 진화 노력도 신속히 전개되고 있다.\n연준은 민간 투자은행에 대한 대출의 담보 대상을 주식 등 모든 투자가능 증권으로 확대키로 했고, 월가 대출 총액 한도를 1750억달러에서 2000억달러로 늘렸다. SEC는 리먼 고객들의 계좌를 보호하고 리먼 직원의 고용을 향후 몇주간 유지토록 하는 조치를 발표했다.\n월가 10개 민간 은행들도 컨소시엄을 구성해 700억달러 규모의 유동성 펀드를 조성키로 했다. 민관이 한마음으로 금융시장 안정을 되찾기 위한 대책을 발표한 것이다.\n토공 건설사 보유 토지 매입신청 저조 |부동산노트\n토공 건설사 보유 토지 매입신청 저조\n한국토지공사가 유동성 지원을 위해 건설사 보유 땅 매입에 나섰지만 기대에 미치지 못한 것으로 나타났다.\n23일 한국토지공사에 따르면 주택·건설부문의 유동성 지원을 위해 지난 7일부터 17일까지 기업 보유토지 매입 신청을 접수받은 결과, 총 31개 기업으로부터 5천891억원(기준가격), 110만1천401㎡, 40건을 접수했다.\n이는 토공이 연말까지 투입할 계획이었던 1조원의 60%에도 미치지 못하는 수준이다.\n매입 신청 토지의 지역별 분포를 보면 전체 40건 가운데 영남권(18건), 충청권(11건) 등 사업성이 높지 않은 지방 토지에 대한 매입신청이 많았다. 토지공사는 접수된 토지를 대상으로 현장조사와 적격심사를 거쳐 매입여부를 결정할 계획이다.\n이처럼 매입신청이 저조한 것은 공공택지는 토공 등 사업시행자의 공급가격으로 하지만 민간택지의 경우 개별공시지가의 90%가 상한으로 매입가의 30~40% 수준이어서 건설사들의 호응이 없는 것으로 풀이된다.\n토지공사가 지난달 31일부터 접수하고 있는 공동주택 용지 해약 신청도 현재까지 해약조건을 만족시키는 총 51건 중 11건에 그치고 있다.\n게재일 : 2008.11.24\n눈 여겨 볼 만한 경매물건 |부동산노트\n눈 여겨 볼 만한 경매물건\n오산역 인근 근린주택\n▶경기도 오산시 원동 근린주택. 토지 257.5㎡, 건물 859.26㎡(수원지방법원 경매9계, 매각기일 11월 28일, 감정가격 8억1천351만3천600원, 최저입찰가격 6억5천81만1천원) = 오산시 원동 화성경찰서 북서측 인근에 위치해 있다. 주위는 소규모 점포, 숙박업소, 단독주택, 빌라 등이 혼재하는 오산역 동측의 일반 상업지역이다. 5층 건물로 1층과 2층은 방 5개, 욕실 2개로 구성돼 있으며 숙소로 사용 중이고 3층~5층은 주택으로 이용 중이다. 동측으로 8m, 남측으로 6m 포장도로와 접하고 있어 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며 도보로 5분 거리에 오산역이 위치하고 있어 대중교통은 아주 편리한 편이다.\n현 시세대비 저평가된 양평군 답\n▶경기도 양평군 서종면 정배리 답. 토지 3천187㎡(수원지방법원 경매4계, 매각기일 11월 28일, 감정가격 2억7천89만5천원) = 양평군 서종면 정배리 서종초등학교 정배분교 남측 인근에 위치해 있다. 주변은 농경지, 주택 및 임야 등이 혼재한 지역으로 현재 시세에 비해 감정평가가 저평가 돼 있어 투자가치가 높은 편이다. 남측으로 3m 포장도로와 접해 차량출입이 가능하고 북측으로 왕복 2차선 간선도로상 노선버스가 운행 중이나 운행횟수가 많지는 않아 대중교통은 다소 불편하다.\n㎡당 9만원대 양평군 토지\n▶경기도 양평군 용문면 금곡리 답. 토지 880㎡(수원지방법원 경매4계, 매각기일 11월 28일, 감정가격 8천720만원) = 양평군 용문면 금곡리 용문산 콘도 북측 인근에 위치해 있다. 부근은 전, 답, 농경지 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 농경지대다. 현 시세대비 감정평가가 저평가돼 있어 투자가치가 높은 편이다. 부정형의 토지로써 동측으로 4m 포장도로와 접해 있어 차량접근은 가능하나 대중교통 수단은 불편한 편이다.\n투자가치 높은 오산시 근린상가\n▶경기도 오산시 오산동 근린상가. 토지 4천76㎡, 건물 1만2천135.02㎡(수원지방법원 경매16계, 매각기일 11월 27일, 감정가격 193억1천476만9천520원, 최저입찰가격 123억6천145만3천원) = 오산시 오산동 오산시청 북서측 인근에 위치해 있다. 주변에는 오산시청, 문화예술회관, 대단위 아파트, 대형할인마트 등 근린편의 시설들이 혼재하고 있으며 1번 국도가 근거리에 있다. 5층 건물로 1층 점포의 절반 이상은 대형마트가 운영 중이며 2층은 세탁소, 음식점과 일부분은 주차장으로 사용하고 3층은 휘트니스센터, 4, 5층은 찜질방으로 이용하고 있다.\n인근에 노선 버스정류장이 있어 교통여건도 좋은 편이며 주변으로 동탄, 오산시 재개발 등의 호재로 향후 투자가치는 상승할 것으로 보인다.\n용인시 운전면허시험장 인근 전\n▶경기도 용인시 기흥구 신갈동 전. 토지 1천92㎡(수원지방법원 경매10계, 매각기일 12월 3일, 감정가격 6억5천520만원, 최저입찰가격 5억2천416만원) = 용인시 기흥구 신갈동 운전면허시험장 남서측 인근에 위치해 있다. 주위에는 단독주택 및 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대며 남동측으로 저수지가 위치해 있다. 근거리에 버스정류장이 도보로 10분 거리에 있어 대중교통 이용도 편리한 편이다.\n자연녹지지역, 토지거래 허가구역이다.\n대중교통이 매우 편리한 수원시 단독주택\n▶경기도 수원시 팔달구 매산로3가 단독주택. 토지 130㎡, 건물 104.36㎡(수원지방법원 경매5계, 매각기일 12월 2일, 감정가격 2억6천886만4천520원, 최저입찰가격 1억7천207만4천원) = 수원시 팔달구 매산로3가 도청 사거리 남측 인근에 위치해 있다. 주변은 공동주택 및 단독주택, 일부 근린 생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 인근에 학교 및 제반 편의시설 등이 소재하고 있다. 2층 건물로 1층과 2층 모두 주택으로 사용 중이다.\n버스정류장까지 도보로 2~3분 거리에 소재하며 버스노선도 다양해 대중교통 이용은 아주 편리하고 동측으로 2m 도로에 접해 차량출입도 가능하다.\n시외버스터미널 인근 근린주택\n▶경기도 평택시 지산동 근린주택. 토지 208㎡, 건물 162.89㎡(수원지방법원 경매2계, 매각기일 11월 25일, 감정가격 3억5천477만6천원, 최저입찰가격 2억2천705만7천원) = 평택시 지산동 송탄 시외버스터미널 인근에 위치해 있다. 부근은 주택과 소형점포 등이 혼재한 상업지역으로 인근에 공영주차장, 근린생활시설, 송북시장 등이 있다.\n2층 건물로 1층과 2층은 주택으로 이용 중이고 1층에는 소매점포(회센타)가 영업 중이다. 버스터미널이 근거리 있는 등 대중교통은 보통인 편이다.\n3.3㎡당 1만원대 입찰 가능한 토지\n▶경상북도 경산시 용성면 매남리 답. 토지 5천987㎡(대구지방법원 경매9계, 매각기일 12월 3일, 감정가격 2천856만8천원) = 경산시 용성면 매남리 구룡마을 북측 인근에 위치해 있다. 주위는 산간농경지대로 농경지 및 임야 등으로 형성돼 있고 현 시세보다 감정평가가 저평가 돼 있어 투자가치가 높은편이다.\n인접지를 경유해 농기계 출입이 가능하고 서측과 동측으로 3m, 남동측과 북동측으로 1~3m 도로와 접해 있지만 대중교통은 불편한 편이다.\n관공서 인근 상업지대 숙박시설\n▶강원도 인제군 인제읍 상동리 숙박시설. 토지 333㎡, 건물 2천70.59㎡(춘천지방법원 경매3계, 매각일시 12월 1일, 감정가격 12억2천397만8천420원, 최저입찰가격 5억9천975만원) = 인제군 인제읍 상동리 인제군청 남측 인근에 위치해 있다. 부근에는 군청, 경찰서, 읍사무소 등의 관공서와 남측으로 각종 점포 및 상가 등으로 이뤄진 후면 상업지대이다.\n7층 규모 건물로 1, 2, 7층은 근린생활시설로 이용 중이고 3~6층은 총 33개의 객실로 이뤄진 숙박시설로 사용하고 있다.\n남서측으로 15m, 북서측으로 3m의 포장도로와 접해 차량접근이 용이하다.\n감정평가가 저평가돼 투자가치 높은 제주도 토지\n▶제주도 제주시 애월읍 납읍리 전. 토지 1천700㎡(제주지방법원 경매3계, 매각기일 12월 1일, 감정가격 4천760만원) = 제주시 애월읍 납읍리 납읍초등학교 북측 인근에 위치해 있다. 주변은 마을내 주택지대와 농경지대로 단독주택 및 전, 과수원 등이 혼재돼 있으며 현 시세대비 감정평가가 저평가 돼 있어 투자가치가 높다. 남동측으로 2m 도로에 접해 있어 차량출입이 가능하고 중산간도로가 근거리에 소재해 교통사정도 무난한 편이다.\n입찰가격이 감정가격의 절반에도 못 미치는 아파트\n▶강원도 홍천군 홍천읍 희망리 아파트. 토지 16.26㎡, 건물 39.99㎡(춘천지방법원 경매3계, 매각기일 12월 1일, 감정가격 3천400만원, 최저입찰가격 1천666만원) = 홍천군 홍천읍 홍천군청 북서측 인근에 위치해 있으며 주위에는 125세대의 아파트 단지, 일반주택 등으로 이뤄진 주거지역이다. 방 1개, 거실겸방 1개, 주방, 욕실, 발코니 등이 있으며 도시가스에 의한 개별난방으로써 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반설비가 잘 갖춰져 있다. 차량접근이 가능하며 주차시설도 잘 되어 있고 도보로 15~20분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 무난한 편이다. 도시지역이며 일반주거지역이다.\nKT&G 5년간 국유지 무단점유 |-수원시 소식(이슈\nKT&G 5년간 국유지 무단점유\n당수동 1,118㎡ 연구소부지사용 뒤늦게 변상금납입… 해마다 실태조사한 수원시 위반사실몰라 관리 구멍\n2008년 11월 24일 (월) 최해민 goals@kyeongin.com\n▲ 국유지 점용허가를 받지 않은 채 수년간 사유지처럼 사용되다 최근 수원시 국공유지 무단점유 일제조사에서 적발된 수원시 권선구 당수동 KT&G 중앙연구원 수원시험장.\n옛 한국담배인삼공사인 KT&G 가 수년간 국유지를 무단 점유한 채 연구소부지로 사용해오다 최근 국공유지 무단 점유 일제조사에 적발돼 변상금을 납입한 사실이 뒤늦게 확인됐다. 특히 이 땅을 관리하고 있던 수원시는 KT&G가 무려 5년이 넘도록 국유지를 무단 점유하고 있는데도 최근까지 이같은 사실을 몰랐던 것으로 확인돼 국유지관리에 구멍이 뚫렸다는 비판을 샀다.\n23일 KT&G와 수원시 등에 따르면 수원시 권선구 당수동에 소재한 KT&G 중앙연구원 수원시험장은 기획재정부 소유의 당수동 412의14 등 6개 필지 1천118㎡를 무단으로 점유하고 있다 지난 9월 수원시 국공유지 무단점유 일제조사에서 적발됐다.\n이 연구원은 잎담배와 인삼의 신품종 육종과 이에 대한 재배방법 및 토양환경 개선, 병해충 방제기술을 연구하는 곳으로 국유지를 잎담배와 인삼을 재배하는 경작지 용도로 사용해 왔던 것으로 확인됐다.\n이에 따라 수원시는 지난 9월 해당 사업장에 공문을 보내 무단 점유 사실을 알렸고 지난 10월 370만원 가량의 5년치 변상금을 부과했으며, KT&G측은 같은달 20일께 이 돈을 모두 납입했다. 변상금은 공시지가와 점유 면적에 해당 용도에 따른 요율을 곱해 산정하며, '경작' 용도는 1%의 요율로 주거(1.5%)나 기타 용도(5%)에 비해 크게 낮은 요율이 적용되는 것으로 알려졌다.\nKT&G측은 이에 대해 "지난 2002년 말 민영화 이후 해당 연구원 땅 대부분이 한국자산관리공사(KAMCO) 소유라 적법하게 임대계약을 체결해 사용중인 것으로 알았다"며 "일부 국유지가 포함된 사실은 전혀 모르고 있었다"고 해명했다.\n수원시 관계자는 "지난 5년 동안 KT&G의 무단 점유사실을 인지하지 못해 이번에 5년치의 변상금을 한꺼번에 부과했다"며 "실태조사를 매년 실시하지만 1년 안에 관내 국공유지 모두를 전수조사하는 것은 현실적으로 불가능해 일부분씩 쪼개서 조사하는 과정에서 그동안 위반사실이 누락됐던 것 같다"고 밝혔다.\n한편, 수원시는 연구원이 점유하고 있는 땅을 적법한 계약을 체결해 대부하거나 매각하는 방안을 검토중이다.\n최해민의 다른기사 보기\n금주의 부동산캘린더 |부동산노트\n겨울철 분양 비수기가 다가오고 있는 가운데 건설사들이 막바지 분양 물량을 내놓고 있다. 하지만 분양시장 침체 등을 이유로 예년에 비해 분양물량은 많이 줄었다.\n23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음 주에는 전국 6곳에서 청약접수를 받고 4곳에서 새로 모델하우스 문을 연다.\n24일에는 대한주택공사가 충남 천안시 청수택지지구 2, 5블록에 휴먼시아 국민임대아파트 1천456가구를 분양하고 26일에는 경기도시공사가 김포시 양촌산업단지 1블록에 자연앤 아파트 743가구를 분양한다.\n또 같은 날 풍림산업은 인천광역시 서구 청라택지지구에 엑슬루타워의 청약접수를 시작하고 두산건설은 서울시 은평구 신사동 두산위브의 모델하우스를 개관한다.\n이어 27일에는 대림산업이 용산 신계동 e-편한세상 아파트의 당첨자를 발표하고28일에는 두산건설이 서울시 강북구 미아동 두산위브의 모델하우스 문을 연다.\n역시 28일에는 금호건설이 경상북도 구미시 남통동 금오산 어울림의 모델하우스를, 제일건설은 전라북도 군산시 수송택지지구 오투그란데의 모델하우스를 각각 공개한다.\n▶ 충청남도 천안시 청수택지지구 2, 5블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/25)☎ 1588-9082\n▶ 양주시 고읍택지지구 6, 7, 8블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 ☎1588-9082\n▶ 인천광역시 서구 석남동 어울림2차 당첨자 계약(~11/26) ☎ 032-584-2280 ▲ 강원도 강릉시 연곡면 사랑으로 부영 당첨자 계약(~11/26) ☎ 033-661-5338\n▶ 강원도 동해시 송정동 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27) ☎ 1588-9082 ▲ 인천광역시 서구 청라택지지구 A15블록 광명메이루즈 당첨자 발표 ☎ 1588-6121\n▶ 인천광역시 남동구 만수동 삼익플라주 당첨자 발표 ☎ 032-472-4919\n▶ 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 회야리버 당첨자 발표 ☎ 052-260-0974 ▲ 경기도 부천시 원미구 약대동 두산위브 당첨자 계약(~11/27) ☎ 032-612-3030\n▶ 수원시 장안구 송죽동 희성연인 당첨자 계약(~11/27) ☎ 031-267-0300\n▶ 경상북도 김천시 신음동 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~11/27) ☎ 1588-9082\n▶ 김포시 양촌산업단지 1블록 자연& 청약접수(~11/28) ☎ 1588-7804 ▲ 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 엑슬루타워 청약접수(~11/28) 1☎ 577-5529\n▶ 부산광역시 고촌택지지구 A-1블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27) ☎ 1588-9082\n▶ 광주광역시 수완택지지구 C19-3,4블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27)☎ 1588-9082\n▶ 서울시 은평구 신사동 두산위브 모델하우스 개관 ☎ 02-501-4004\n▶ 광주광역시 광산구 수완택지지구 사랑으로 부영 당첨자 발표 ☎ 062-365-8324\n▶ 광주광역시 광산구 하남택지지구 사랑으로 부영 당첨자 발표 ☎ 062-365-8324\n▶ 경상북도 김천시 덕곡동 대동다숲 당첨자 발표 ☎ 054-439-3200\n▶ 전라북도 익산시 동산동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 ☎ 1588-9082\n▶ 충청남도 아산신도시 11블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 계약(~11/28) ☎ 1588-9082\n▶ 서울시 용산구 신계동 e-편한세상 당첨자 발표 ☎ 02-773-0303\n▶ 고양시 행신택지지구 4블록 중흥S-클래스 타운하우스 당첨자 발표 ☎1588-6761\n▶ 충청남도 당진군 당진읍 채운리 휴먼빌 당첨자 발표 ☎ 041-358-2323\n▶ 서울시 강북구 미아동 두산위브 모델하우스 개관 ☎ 02-501-4004\n▶ 경상북도 구미시 남통동 금오산 어울림 모델하우스 개관 ☎ 054-462-9595 ▲ 전라북도 군산시 수송택지지구 201-1블록 오투그란데 모델하우스 개관 ☎ 1588-0895\n▶ 경상남도 창원시 도계지구 2블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 ☎ 1588-9082\n▶ 경상남도 밀양시 삼문동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 ☎ 1588-9082\n▶ 전라북도 군산시 수송택지지구 세영리첼 당첨자 발표 ☎ 063-461-0990\n▶ 전라북도 익산시 송학동 지안리즈 국민임대 당첨자 발표 ☎ 063-854-6611 sms@yna.co.kr\n광교 개발계획 여성배려 정책 시급 |-수원시 소식(이슈\n광교 개발계획 여성배려 정책 시급\n경기도가 광교신도시 개발계획에 따라 환경·교통·재해·인구 등 각종 영향평가를 진행, 전문·행정기관 등으로부터 다양한 의견을 수렴해 왔으나 의견수렴 과정에서 여성연구기관과 여성부서를 배제하는 등 여성의 참여보장 내용을 소홀히 한 것으로 드러나 지금이라도 시급히 여성친화적 도시정책을 수립, 반영해야 한다는 주장이 제기됐다.\n이같은 주장은 도(道)가 지난 18일 도 여성비전센터에서 개최한 ‘광교신도시 개발계획의 성별영향평가(광교 성별영향평가) 결과 환류를 위한 토론회’에서 제기됐다.\n도 정숙영 가족여성정책국장, 정현주 가족여성연구원장, 이계삼 광교개발사업단장, 도의회 조양민 건설교통위원회 의원 및 외부 전문가 60여명이 참석한 가운데 진행된 토론회에서 도 가족여성연구원 박재규 위원은 광교신도시의 경우 개발계획 수립, 입안 등의 과정에서 ▶여성참여보장 내용 미흡 ▶여성 요구사항 반영 제한 ▶여성 참여 제한 ▶양성평등성 부족 ▶여성 친화적 도시이미지요소 부족 등이 문제로 지적됐다며 이에대한 대책 마련\n이 절실하다고 주장했다.\n또 발제자 발표 후 협성대 이상문 교수,김양희 객원교수 등 외부인사들과 도 공무원들간 관련 토론이 진행 됐으며, 도(道)는 이날 제시된 정책제언 중 도가 독립적으로 수행할 수 없는 일부사안을 제외하고는 대부분 수용할 의사를 표명했다.\n◇광교신도시 개발계획 성별영향평가 결과 ― 여성의견 수렴한 정책마련 시급\n토론 발제자로 나선 도 가족여성연구원 박재규 연구위원은 광교신도시가 근린생활시설 및 문화시설의 연계·접근성이 우수한 등 명품도시의 매력적 요소를 다수 포함하고는 있으나 주거의 핵심 주체라 할 수 있는 여성을 배려한 정책은 미흡한 것으로 나타나 대책을 마련해야 한다고 주장했다.\n박 위원은 광교신도시의 경우 개발계획 수립과정에 성별통계를 단순하게만 제시하는 등 적극 활용하지 못하고 있는 문제점을 지적하며 이에대한 근거로 지구단위계획 시행지침이나 교통개선대책 수립과정에 영향을 미치는 법령, 조례, 계획기준 및 도시편람 등에 여성의 참여를 보장하는 내용이 반영돼 있지 않다고 설명했다.\n실제 박 위원의 주장처럼 도는 환경, 교통, 재해, 인구 등의 영향평가를 진행 하면서 여성연구기관과 행정기관의 여성부서를 제외 했을 뿐 아니라 주민설명회와 홈페이지(경기도시공사)를 통한 의견수렴 과정에서도 의견제안자의 성별 구분을 하지 않는 등 여성참여 부분에 소홀했던 것이 사실이다.\n특히 성별영향평가 결과 도는 광교신도시 개발계획의 입안 및 결정과정에서도 여성의 참여를 제한해 온 것으로 나타났다.\n도가 당연직 위원의 임명기준을 도시, 건축, 환경 등 관련 부서장을 임명하도록 규정함에 따라 여성부서 장의 참여기회가 상대적으로 제한될 수 밖에 없었으며, 위촉직 위원도 관련 분야 활동 경험 전문가 중에서 위촉하는 등 여성영역이나 성인지 관점을 갖춘 전문가의 위촉을 사실상 배제해 왔던 것이다.\n박 위원은 또 여성의 경제활동 촉진을 위한 여성교육훈련기관 설치계획이 마련돼 있지 않은 것을 비롯 교통안내판, 도심 가로시설물, 주차·휴식공간, 조형물 설치 등의 사업을 진행하면서 여성전문가들의 의견을 수렴하지 않았다고 지적했다.\n◇여성친화적 도시이미지 강화 위한 정책제언 ― 임산부 운전자 위한 주차면적 확보 및 여성 창업지원센터 설치 필요\n도 가족여성연구원은 광교신도시가 여성 친화적 도시 이미지를 강화하기 위해서는 지금이라도 관련 정책을 수립, 진행할 필요가 있다며 대안을 제시했다.\n연구원은 광교신도시 입주 여성 다수의 경우 기존 직장으로 출·퇴근 하는 것이 쉽지 않아 전직 하거나 새로운 직장을 구할 가능성이 높기 때문에 신도시내 취업 및 ‘창업지원센터’의 설치가 필요하다고 주장했다.\n즉, 광교신도시 지구단위계획 시행지침에 각종 복지, 문화시설은 반영됐으나 여성 직업훈편기관 설치는 반영되지 않은 문제점에 대한 해결방안으로 ‘창업지원센터’ 설치를 제안한 것이다.\n또 입주 여성 중 신도시 공공기관으로의 전근을 희망하는 경우 우선 배치하는 정책이 동반되야 하며 새로운 직장에 취업하기 위한 직업훈련 기간동안 자녀를 돌봐줄 수 있는 ‘보육시설’ 설치가 필요하다는 제안을 곁들였다.\n특히 연구원 제안 중 여성 및 임산부 운전자를 위해 지상주차장 전체면적의 30% 전용공간 배정이 필요하다는 주장이 눈길을 끌었으며, 이밖에도 새로운 환경에 적응해야 하는 중년여성을 위해 정신건강 및 가족문제 등을 종합 상담할 수 있는 ‘가족서비스통합센터’가 설치되야 한다는 의견 역시 토론 참석자들로부터 많은 공감을 이끌어 냈다.\n원금 갚기 ‘전·월세 전환’ 늘어 |부동산노트\n원금 갚기 ‘전·월세 전환’ 늘어\n“내집마련을 하고 누가 이렇게 될 줄 알았습니까”\n얼마 전까지 분당 이매동 G아파트 161㎡(49평형)에 살던 김모씨(39·회사원)는 내집마련 3년 만에 전세로 전환할 수밖에 없었다.\n김씨는 꿈에 그리던 분당 아파트를 주택담보대출 3억원을 받아 당초 시세 10억에 가까운 돈을 주고 이 아파트를 샀다. 하지만 매월 200만원 가까운 대출이자 부담에다 아파트 가격도 30% 이상 떨어지자 결국 전세 2억2천만원에 아파트를 인근 부동산에 내놨다. 조금이라도 원금을 갚아 이자부담을 줄이고자 했지만 이마저도 여의치 않아 전세를 내놓은 지 1달이 지나도록 계약을 못하고 있다. 김씨는 현재 집을 비운채 인근의 보증금 1천만원, 월세 80만원짜리 69㎡ 오피스텔로 이사했다.\n용인시 기흥구 S아파트에 사는 신모씨(35·여)도 사정은 마찬가지.\n결혼과 동시에 내집마련을 위해 대출을 받아 2년 전 112㎡의 집을 마련했지만 아파트 가격은 지난해 동월 대비 1억5천만원가량 떨어진데다 이번달 들어 금리가 추가 인상되면서 대출이자가 월 140만원에 달하고 있다.\n그러나 경기불황으로 남편의 사업이 어려움에 직면하면서 수입마저 줄어드는 상황에서 늘어난 대출이자 부담은 신씨를 더욱 힘겹게 하고 있다.\n결국 신씨부부는 집을 전세로 전환하고 화성의 시댁이나 친정으로 들어갈 고민을 하고 있다.\n이처럼 계속되는 부동산 가격하락과 치솟는 금리여파로 대출부담을 안고 내집장만을 했던 서민들이 생활비 부담을 이기지 못하고 전세나 월세로 전환하고 있다.\n23일 부동산업계에 따르면 각 부동산마다 전세 물건은 전년대비 20% 이상씩 늘어난 추세지만 부동산경기 장기침체여파로 거래가 실종된 모습을 보이고 있다.\n분당지역의 경우 아파트 가격이 최고대비 30%이상씩 거품이 빠졌고, 용인지역도 25%(1억원 이상)의 가격 하락세가 계속되고 있다.\n죽전에 위치한 S공인중개사 관계자는 “24~50평형대까지 전세 물량이 최근에만 5건 이상이 나왔다”며 “문의전화는 계속 오지만 실제 거래는 거의 안되고 있다”고 말했다.\n수원대학교 윤정웅 부동산학과 교수는 “실수요자들은 집값이 떨어지고 경기가 위축되면서 대출이자부담이 커 전세로 전환하려는 움직임을 보이는 게 정상”이라며 “그러나 거래는 전혀 이뤄지지 않아 서민들만 애간장을 태우고 있다”고 밝혔다.\n시화호 일대 관광클러스터 조성 |* 경기도소식\n시화호 일대 관광클러스터 조성\n시화호 일대가 환경오염의 대명사 오명을 씻고 관광과 문화가 어우러지는 세계적인 명품 관광클러스터로 거듭난다.\n경기도는 시화호 주변을 바다레저타운, 바다향기 수목원, 경기 창작센터, 자연사 박물관, 유니버설스튜디오, 선감 해양체험관광지구 등을 연계하는 ‘시화호 권역’ 관광클러스터를 조성한다.\n선감도의 경우 일제강점기에 ‘선감원’을 세워 전국에서 독립군 자손과 부랑아로 지목된 10~5세가량의 소년들을 격리·교화시키는 등 역사의 아픈 흔적을 간직한 곳이어서 의미가 남다르다.\n특히, 세계보트쇼가 열린 전곡항을 비롯해 화성 제부항, 안산 구봉항, 흘곶항(메추리섬)을 요트·레저용 보트의 정박 시설과 계류장, 해안 산책길 등을 갖춘 마리나항으로 개발을 추진한다.\n도는 이를 위해 25일 오후 안산시 선감도 청소년수련원에서 전문가 등이 참석한 가운데 시화호 권역 관광활성화 대책회의를 개최한다.\n이날 관광활성화 대책회의에서는 메추리섬의 마리나항 개발을 위해 섬의 소유주인 SK(주)와 경기도간 메추리섬 개발 투자협약 MOU를 체결, 개발이 본격화 된다.\n대책회의는 자연사박물관연구협회 회장 등을 지낸 이병훈 전북대 명예교수의 ‘자연사 박물관 건립 필요성’ 주제발표, 문화체육관광부 이형호 과장의 ‘자연사 박물관 중앙정부 추진 계획 및 일정’ 보고, 토론 등으로 진행된다.\n내년 6월 국제보트쇼와 함께 처음 열리는 에어쇼와 관련해서도 대한민국항공회 이수열 상무의 ‘Air Show 추진계획’ 보고 등이 마련됐다.\n도 관계자는 “대책회의는 시화호 일대를 세계적인 명품 관광지로 조성하기 위해 전문가들의 의견을 수렴 반영하기 위한 것”이라면서 “과거 환경오염의 대명사처럼 불려왔던 시화호를 중심으로 하는 것이어서 더욱 뜻 깊다”고 말했다.\n▣박명호기자의 다른기사 보기


노펫의 다이어트 세상::탄수화물 제대로 알고 다이어트 시행하기\n탄수화물 제대로 알고 다이어트 시행하기\n2011. 1. 24. 09:46\n우리가 일상생활에서 밥을 먹거나 빵을 먹는 것은 탄수화물의 섭취와 관련이 있습니다. 그런데 탄수화물에도 구조에 따라서 몇 가지로 분류된다는 사실 알고 계셨나요? 탄수화물은 알데하이드기나 케톤기를 지닌 다가 알코올로, 가수분해에 의해 더 이상 당류를 생성하지 않을 때 이를 단당류라고 합니다. 단당류가 결합한 수에 따라서 2개 결합한 것을 이당류, 3~10개의 단당류가 결합한 것을 올리고당, 10개 이상 결합한 것을 다당류라고 합니다. 단당류와 이당류를 묶어서 혼히 단순당이라고 합니다.\n탄수화물의 당의 분류에 따른 도해식\n체내 탄수화물 대사의 기본 물질로 식물의 과일이나 즙액 중에 함유되어 있고, 특히 포도 중에 많이 함유되어 있어서 포도당이라는 이름이 붙었습니다. 물에 녹아 있을 때 수용액을 통해 나가는 빛을 오른쪽으로 굴절시키는 우선성이므로 덱스트로스라 부르기도 합니다. 사람의 혈액 중에 약 0.1% 정도 함유되어 있어 혈당이라고도 하며 가장 기본적인 에너지 공급원입니다.\n과당은 수용액에서 빛을 왼쪽으로 굴절시키므로 레불로스라고도 합니다. 식물의 즙액이나 과일 중에 포도당과 같이 존재하며 당류 중에서 가장 단맛이 강합니다.\n갈락토스는 자연계에서 유리 형태로는 잘 존재하지 않으며, 포도당 1분자와 결합한 유당의 형태로 우유나 유제품에 많이 들어 있습니다.\n포도당이 많이 들어 있는 포도\n맥아당은 2분자의 포도당으로 구성되어 있으며, 그 자체로는 자연계에 존재하지 않습니다. 다당류인 전분을 함유하는 보리가 적당한 온도와 습도에서 발아하여 맥아(엿기름)을 생성할 때에 생성되기 때문에 맥아당이라고 합니다. 밥을 오래 씹으면 단맛이 나는데, 이것은 타액 중의 효소 프티알린의 작용으로 전분이 분해되어 맥아당이 생성되었기 때문입니다.\n서당은 1분자의 포도당과 1분자의 과당으로 구성됩니다. 서당은 식물계에 널리 분포하며 포도당, 과당과 같이 과일 중에 함유되어 있고, 특히 사탕수수, 사탕무 중에 많이 함유되어 있어서 설탕을 만드는 원료가 되고 있습니다. 또한 서당은 장액의 전환효소에 의해서 쉽게 가수분해되어 전화당을 생성합니다.\n유당은 1분자의 포도당과 1분자의 갈락토스로 구성된 것으로 유즙 중에 존재합니다. 모유에는 6~7%, 우유에는 4.5~5% 정도 함유되어 있습니다.\n올리고당은 단당류가 3~10개 결합된 당입니다. 올리고라는 말 자체가 '불충분하다(scant)'라는 뜻에서 유래되었다고 합니다. 올리고당 중 영양상 중요한 것으로는 두류에 있는 라피노스와 스타키오스의 두 종류가 있습니다. 이들은 단당류인 포도당, 과당, 갈락토스가 결합한 것인데, 이들의 결합은 소화효소가 분해하기 어렵습니다. 따라서 두류를 섭취하면 올리고당은 소화되지 않은 채 대장으로 이동하여 미생물의 작용을 받아 가스와 기타 부산물이 생성됩니다. 최근에는 저칼로리 음식에 올리고당을 사용하기도 합니다.\n전분은 저장 탄수화물로 식물이 성장하면서 포도당이 중합하여 만들어지며, 곡류, 두류, 감자류에 많이 함유되어 있다고 합니다. 완두콩, 옥수수 등과 같은 대부분의 야채류는 숙성되면서 포도당이 전분으로 변하므로 숙성 전의 어린 것이 단맛이 나지만 바나나, 복숭아 등의 과일류는 숙성되면서 전분이 서당으로 변하므로 잘 익은 것이 달달합니다.\n전분은 서로 구조가 다른 아밀로스와 아밀로펙틴으로 구성됩니다. 아밀로스는 포도당이 결합된 긴 사실구조를 지니며, 아밀로펙틴은 사슬구조 중간에 알파 1, 6 결합의 가지구조를 갖고 있습니다. 알파 결합은 소화 과정 중에 쉽게 분해되어 포도당으로 전환되며, 전부은 조리 과정에서 호화되어 소화효소의 작용을 쉽게 받습니다. 아밀로스와 아밀로펙틴은 전분이 많은 식품에 대개 1:4의 비율로 들어 있습니다.\n글리코겐은 포도당의 중합체로 동물의 간이나 근육에 소량 존재하므로 동물성 전분이라고도 합니다. 체내에서는 간에 약 100그램 정도, 그리고 근육에 약 250그램 정도의 글리코겐이 저장됩니다. 글리코겐의 구조는 아밀로펙틴과 유사하나 측쇄를 더 많이 가지고 있으므로 분해 효소가 작용할 수 있는 기회가 많아 빨리 분해됩니다. 따라서 글리코겐은 제내에서 급한 경우 혈당원으로 사용할 수 있는 이상적인 저장형태입니다.\n간에 저장된 글리코겐은 혈당으로 전환될 수 있지만 근육의 글리코겐은 혈당으로 전환되지 않습니다. 그러나 근육에 저장된 글리코겐은 근육운동에 필요한 에너지를 공급하는데, 강도가 높거나 내구성 있는 운동을 할 경우 더욱 그렇습니다.\n식물체에 함유되어 있는 난소화성 다당류와 리그닌을 말합니다. 또한 기능성 섬유소는 인체에 유익한 생리적 성질을 지닌 난소화성 다당류로 식품 소재로부터 추출된 형태를 맙합니다. 식이섬유는 포도당이 직선상의 베타 1, 4 글리코사이드 결합으로 중합되어 있으며, 사람은 베타 결합을 분해하는 효소를 갖고 있지 않아 소화할 수 없습니다. 그러나 식이섬유가 여러 가지 중요한 생리적 기능을 하는 것이 밝혀짐에 따라서 중요성이 강조되고 있습니다. 식이섬유는 세포벽 구제의 구성 여부, 장에서 작용하는 부위, 섬유소의 공급원, 용해성, 장내 미생물에 의한 발효 가능 여부등에 따라서 분류할 수 있습니다.\n문수재 외 10인, 알기 쉬운 영양학, 60~66p, 수학사, 2010\n노펫 다이어트 상식 글리코겐, 다당, 단당류, 맥아당, 서당, 식이섬유, 올리고당, 유당, 이당류, 전분, 탄수화물, 포도당


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DTCU YouTube 채널과 Instagram에서는 사전 질문을 받고 있다. 2021년 6월 16일, DTCU의 팬덤명을 댓글로 응모하면 2021년 06월 18일 진행되는 라이브에서 추첨으로 뽑는 이벤트가 공개되었다. 추첨으로 10명을 뽑아 앞쪽에는 나영석 PD의 얼굴이, 뒤쪽에는 정종연 PD의 얼굴이 그려져있는 '돈 버는 자 - 돈 쓰는 자'를 증정한다.\n그러나 라이브에서는 정종연 PD가 팬덤명을 뽑지 못해 YouTube 커뮤니티 투표로 옮겨졌다. 투표 결과 '대추'로 정해졌다.무언가가 좀 애매하다. 당첨자도 발표되었다.\n2021년 06월 17일, 대탈출4 포스터에서 'D', 'T', 'C', 'U' 알파벳과 맴버별 활약상과 관련된 아이템을 찾아 응모하면 추첨을 통해 Apple Watch, 대탈출4 퍼즐, 스타벅스 기프티콘을 증정하는 이벤트가 공개되었다. 당첨자는 2021년 07월 11일 DTCU Instagram에서 공개된다.\n2021년 06월 17일 DTCU YouTube 채널에 대탈출4 사전 모임 영상이 공개되었다.\n2021년 06월 24일, YouTube 커뮤니티 투표를 통해 고른 10대 에피소드 스트리밍이 시작되었다. 스트리밍 링크.\n2021년 06월 30일, 대추 팬덤 설문조사가 공개되었다. 아직 1일 남았으니 아직 안한 사람들은 빨리 하자.YouTube 커뮤니티 게시물.설문조사 링크.\n2021년 06월 30일, 맴버별 설명찬양이 공개되었다.링크.\n2021년 07월 11일 대탈출4 방영 전날, 대탈출 출연진들이 함께하는 대탈출4 첫 방송 카운트다운 라이브가 진행된다. 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D는 어디에나 있고, 어디에도 없습니다.'라는 게시물이 올라왔다. 익명의 D는 더 지니어스에서 나온 게임 진행자, 일명 '붕대맨'을 말하는 것으로 보인다.링크.\n2021년 08월 03일, DTCU 팬덤인 대추의 캐릭터가 공개되었다.링크. 솔직히 못생겼다.\n2021년 09월 10일, 대탈출에 관한 콘텐츠를 SNS에 올리는 것을 권유하는 게시물이 Instagram에 게시되었다.\n2021년 09월 23일, DTCU 굿즈가 공개되었다. 자세한 내용은 DTCU/굿즈 문서를 참고하자.\n2021년 10월 15일, DTCU YouTube 채널에서 대탈출 & DTCU Thanks To 메이킹 영상이 공개되었다.\n하늘에 쉼터 촬영 모습, 대탈출 출연진 및 제작진 간단한 인터뷰와 정종연 PD의 인터뷰가 나왔다. 정종연 PD 인터뷰에서 '올해 연말에 여고추리반2가 방영될 것이고 2022년에 신규 프로그램을 런칭할 것이라고 말했으며, 자막으로 '대탈출은 돌아온다.'라고 써서 대탈출5 제작도 확정되었다.\n대탈출5 제작이 확정됨에 따라 대탈출은 정종연 PD가 연출하는 시즌 중 최장 시즌이 되었다. 이전 기록은 더 지니어스와 대탈출이 시즌 4로 공동이었다.\n쿠키 영상에서 정종연 PD는 '실제로 대탈출의 상황에 던져지면 잘 빠져나올 자신이 없다.', '보드게임 좋아하고 많이 사지만 잘 할 자신이 없다.', '난 스토리를 좋아하고 더 지니어스도 사람과의 갈등을 볼려고 만든 것이다.'라고 말했으며, 신동은 '내가 똑똑해 보이는 이유는 대탈출에 있어서고 더 지니어스에 나가면 다 까발려진다.', '내가 한번 막내 PD로 취직하고 싶다.'고 대화하는 장면이 나왔다.\n2021년 12월 31일부터 여고추리반2가 TVING에서 공개된다. 출연진은 동일하다.\n이 부분의 본문은 까면 까볼수록 재미있는 이야기 문서입니다.\n2021년 10월 18일, DTCU Instagram에 까면 까볼수록 재미있는 이야기에서 다룰 질문들을 댓글로 달아달라는 게시물이 올라왔다. 그리고 2021년 12월 05일, CJ E&M YouTube 채널에 대탈출 1편이 공개되었다.링크. 2021년 12월 08일, 2편이 공개되었다.링크.\n1 대탈출4 사전 모임\n2 DTCU 정종연 PD 스포일러 라이브.\n2.1 라이브 내용.\n3.1 그래서 대탈출4는 어떻게 되었는가?\n4 영상 목록\n5 Instagram 게시물 목록\n6.1 DTCU TCG카드 네이버 라이브 커머스.\n대탈출4 사전 모임[편집]\n피오, 신동, 김종민, 김동현, 강호동 순으로 도착하였다.\n대탈출과 포멧이 비슷한 프로그램인 여고추리반이 방송되자 대탈출 출연진들의 매니저가 대탈출4는 맴버가 바뀌냐고 문의했었다는 이야기를 김동현과 피오가 했다. 김동현은 피오가 섭섭했었다고 했고, 피오는 형이 했잖아요라고 했다.\n제작진들은 시즌 3 백 투더 경성에서 입었던 의상을 증정하였다. 그리고 시즌 3 타임머신 연구소에서 쓰고 시즌 3 백 투 더 경성에서 나온 편지도 증정하였다.\n대탈출과 관련된 몇 가지 퀴즈를 냈다.\nQ : 백 투 더 경성에서 하석진의 암호명은?\nA : (김동현) 토끼풀.\nQ : 타임머신 문을 여는 비밀번호는?\nA : (신동)954125.\nQ : 타임머신 연료의 이름은?\nA : (유병재) C-브라늄,\nQ : 시간 여행이 가능한 최대 시간은?\nA : (강호동)12시간.\nQ : 타임머신 연구실에 등장한 회사 이름은?\nA : (강호동)미래 코퍼레이션.\nQ : 다음 중 김태임은 누구일까요?\nA : (피오)4번.\nQ : 김태임의 뜻을 받들어 타임머신을 지켜온 비밀 조직은?\nA : (김동현)철방회.\n(정종연 PD가 날려먹었다.)\nQ : 다음 목소리의 주인공은?\nA : (피오) 김태임 박사가 양지원에 의해 위험에 빠진 장면이 녹화된 캠코더 영상 중\nQ : 시즌 4 백 투 더 경성의 촬영일은?\nA : 2020년 05월 04일.\nDTCU 정종연 PD 스포일러 라이브.[편집]\n2021년 6월 18일에는 DTCU YouTube 채널에서 정종연 PD의 라이브가 진행되었다.\nQ : 나영석 PD님과는 언제 친해졌나요?\nA : 아직 친하지는 않습니다. 비즈니스 관계.\nQ ; 시즌 3 1화에서 유병재님이 편지 남기자는 말을 안했으면 어떻게 됏었나?\nA : 그당시 백 투 더 퓨처를 좋아했었던 사람들은 당연히 생각할 수 있었던 아이디어라고 생각했었다.\nQ : DTCU 셰계관은 언제부터 생각하셨나?\nA : 저는 이전부터 셰계관을 중요하게 생각하지는 않았다. 그러나 굿즈 관련한 말이 많이 나와서 정종연의 어드벤처 예능을 포괄할 이커머스 브랜드가 필요했다. 그리고 굿즈 팀은 따로 있다. 굿즈의 메인은 TCG 형식 카드 게임이다.\n그리고 더 지니어스 관련 굿즈도 생각하고 있다. 그러나 가넷의 가격이 너무 비싸다. 더 지니어스 굿즈도 DTCU에서 진행할 예정이다. 더 지니어스, 소사이어티 게임 같은 서바이벌 프로그램들도 생각하고 있는 것이 있다.\nQ : 우주 관련 에피소드도 나오나요?\nA : 초반 마케팅이 우주로 정혀졌다. 포스터가 너무 잘 나와가지고 만족하고 있다. 그러나 우주 관련 에피소드는 직접된 기술력이 나오지 않는 이상 나오지 않을 것이다. 대탈출3 포스터도 도시 탈출 컨셉이었지만 그런 에피소드는 나오지 안았듯이 포스터는 에피소드를 결정하지 않는다.\nQ : 대탈출4에서 김태임 박사 나올까요?\nA : 본방사수 하세요.\nQ : 백 투 더 경설 말고 이전 시즌과 이어지는 에피소드가 있나요?\nQ : 좀비 세게관, 귀신 세계관 이번에도 나오나요?\nQ : 어느 시계로 가나요?\nA : 김태임 박사가 돌에 세긴 글을 읽어보면 알 수 있다.\nQ : 무서운 에피소드 나오나요?\nA : 무서운 에피소드를 싫어하시는 분이 있다고 하셨는데 무서운 에피소드도 해야죠. 1개 이상 있어야죠.\n그리고 여고추리반이라는 추리, 스토리 중심의 프로그램이 하나 생겼기 때문에 대탈출은 문제 풀이의 쾌감을 하는 방향으로 해야할지 고민이다.\nQ : 강호동 씨가 천하장사 등극한 날과 대탈출4 첫방날이 같던데 우연의 일치인가?\nA : 미술 문제로 2주 연기된 거다.\nQ : NPC 이름은 누가, 무슨생각으로 짓나요?\nA : 최대한 직관적으로, 이름만 들어도 캐릭터가 나오는 편으로 짓는다.\nQ : 피오가 군대가면 어떻게 될까요?\nA : 피오 없이 진행하는 것에 부정적이다. 고민이 된다.\nQ : 조마테오 정신병원에서 어떻게 강호동씨가 한자를 읽었나?\nA : 강호동 씨 시절에는 신문도 다 한자로 되어있었다.\nQ : 김동현 씨가 파이트하는 장면이 나왔는데, 강호동 씨가 씨름하는 장면도 보여줄 수 있지 않나?\nA : 좋은 아이디어네요.\nQ : 살 엄청나게 빠지셨는데 지방 대탈출 하신건가요?\nA : 식이요법으로 초반에 엄청나게 빼다가 요즘 천천히 빼고 있다.\nQ : 이전 유 퀴즈 온 더 블럭에서 강호동 씨 같은 대형스타가 겁난다고 하셨는데 요즘은 어떤가요?\nA : 요즘도 무섭다.\nQ : 나영석 PD에 관한 생각은?\nA : 나PD는 예능계의 마이클 조던이다. 아니 마이클 조던이 NBA계의 나영석이다.\nQ : PD님이 직접 등장해 주시는것은?\nA : 저는 라이브 방송이 최후의 보루입니다.\nQ : 제작비, 기술이 무한대로 주어진다면 하고 싶은 에피소드는?\nA : 저는 우주에 가서 찍고 싶다.\nQ : Instagram 하시나요?\nA : 계정만 있습니다.\nQ : 나영석 PD님하고 갈등은 없으신가요?\nA : 저는 숭배하고, 나영석 PD님은 존중하고 있다.\nQ : NPC의 재출연은 어떻게 생각하신가요?\nA : 저는 부정적으로 생각한다. 이전 무간 교도소 소장이 한번 출연한 적이 있기는 한데 그것은 특별한 경우이다.\nQ : 대탈출과 여고추리반과의 콜라보는?\nA : 사실 11명이 한 자리에 모이기가 어렵다. 김동현 씨가 여고추리반에 나온 것처럼 한두명 NPC로 나올 수 있어도, 다 모이는건 어렵다. 좋은 스토리가 있다면 가능할 수도 있지만.\nQ : 더 지니어스 맴버들은요?\nA : 그것도 같다.\nQ : 유재석님이 보조 출연자로 나온다고 했는데 어떻게 생각하시나요?\nA : 그것은 잘못된 정보다. 퀴즈를 맞치면 상품으로 나오는 것인데, 맞추지 못했다.\nQ : 대탈출5는요?\nA : 대탈출4가 미끄러지지 않는 한 할 것이다. 제가 요즘 하고 있는데 너무 많아서 현타가 올려고 한다. 연말 여고추리반2도 기획중이고, 올해 끝나고 어떻게 될지 모르겠다.\nQ : 촬영 시간이 엄청난데, 2회 분량으로 줄이는것이 힘들지 않으신가?\nA : 저희도 아쉽다. 사실 생각보다 다른 방송에 비해서 리얼 버라이어티 치고는 촬영 분량에 대해서 많이 나가는 편이다. 오디오가 싹 빈 상태로 지나가는 시간도 꽤 있다.\nQ : 굿즈는요?\nA : 소픔 굿즈는 뭐가 나오는지 모르겠다. 여러 이벤트에서 증정한 상품들은 정식 굿즈가 아니다.\n그 뒤 앞에는 '돈 쓰는 자 정종연', 뒤에는 '돈 버는 자 나영석' 티셔츠를 공개했다. 그리고 몇개의 QNA를 더 진행했다.\nQ : 현재 얼만큼 찍으셨나요?\nA : 4회분이요. 명절에 한 에피소드만 집중하는 것도 나쁘지 않을듯요.\nQ : 살인감옥 후속은요?\nA : 살인감옥과 타임머신 세계관은 세계관 충돌이라 살인감윽 후속은 어렵다. 그리고 살인감옥은 너무 잘 빠진 에피소드라 후속을 준비하기가 어렵다.\nQ : PPL은요?\nA : 이전 시즌은 그렇게 많지 않았다.그러나 이번 시즌은 좀 있다.\nQ : 이번 시즌에 탈출 실패가 있나요?\nA : 그건 스포일러라 말해주기가 어렵다.\nQ : 코로나19가 끝나면 해외 촬영은 어떻나?\nA : 서울에서 조금만 멀리 가도 제작비가 깨지는데, 해외는 상상하기 어렵다. 해외에서 할거면 이름만 대면 알만할 곳보다 정말 모르는곳에서 하면 재밌겠다. 해외에서 촬영하면 진짜 재밌겠다.\nQ : 섬탈출이나 배탈출은?\nA : 없어도 이상하고 있어도 이상하고..... 에피소드 관련한거라 말하기가 어렵다.\n이후 팬덤명 정하기가 시작되었다. 후보로 나온 팬덤명은 다음과 같다.\n티셔츠 선물을 받은 팬덤명은 다음과 같다.\n팬덤의 후보명으로 결정된 것들은 다음과 같다.\n...였으나 열쇠, 단서, 대추를 제외한 후보명들이 탈락되었다. 그러나 정하지 못하고 YouTube 커뮤니티 투표로 결정하기로 되었다. 그후 마지막 10분간 QNA를 받았다.\nQ : 이번 시즌에 에이스가 있나요?\nA : 그런 건 있다. 대탈출은 누가 문제해결에 공헌했냐에 집중하면 재미없다.\nQ : 이번 시즌에는 비가 왔나요?\nA : 미뤄진 이유가 비 때문에 미루어진 경우었는데, 미루어진 녹화날 비가 엄청나게 왔다. 떨려서 뒷인사도 제대로 못했다.\nQ : 새로운 세계관도 나오나요?\nA : 당연히 있다. 그러나 처음부터 먼 이후를 생각하고 만들지 않는다.\nQ : 미래대학교와 미래 코퍼레이션은 연관이 없나요?\nA : 당연히 있다.\nQ : 화장실은요?\nA : 녹화를 중단하고, 촬영장 안 앞으로 노출되어서는 안되는 장면을 보여주지 않는 선에서 보낸다.\nQ : 세계관 설정 책을 내주시면 안되나요?\nA : 바쁩니다.\nQ : 최애케는 여전히 변하지 않았나요?\nA : 모든 출연진들을 좋아한다. 그때는 장단에 맞추어 준 것.\nQ : DTCU 채널에 미공개 영상도 올라오나요?\nA : 준비중이다. 아무래도 채널을 새로 팠으니까 tvN YouTube 채널에 올리는 것보다는 더 많은 것들을 보여줘야 한다고 생각한다.\nQ : 이번에도 촬영장 Before After 올라오나요?\nA : 저는 이런 비하인드 올라오는것을 좋아하지 않는다. 그러나 새 YouTube 채널이 생겨 해야하나 고민중이다.\nQ : 시즌 3에서 함깨했던 감독님들은 잘 계시나요?\nA : 여전히 같이 함께하고 있다.\nQ : 이번 시즌 기대 포인트는?\nA : 대탈출이 시즌 3까지 진행되면서 점점 NPC가 많아지고, 스토리가 강화되었는데 여고추리반에서 스토리, 추리의 정점을 보였고, 여고추리반은 쭉 이런 방식으로 갈 것이다. 그래서 대탈출4부터는 여고추리반의 반대 방향으로 갈 것이다.\n위 QNA를 마지막으로 정종연 PD는 DTCU로 콜라보 등 재미있는 일을 많이 벌일거니까 기대하 달라, 굿즈는 올해 연말에 나올 것이니 기다려 달라라는 말로 끝났다.\n대부분의 대탈출 시청자들은 여고추리반도 같이 시청하였고 여고추리반에 긍정적인 반응이었다. 또 대탈출3이 종영한지 1년이 다 되가는 시점에 첫방송 일정이 떴기에 '드디어 방영하는구나', '너무 기대돼요' 하는 반응이 대부분이다.\n그러나 일부 시청자들은 여고추리반과 대탈출의 세계관이 합쳐진다는 소식에 우려를 표했다. 그 이유는 재재 때문인데, 재재가 노골스러운 페미니즘 행보와 이전 부적절한 취재로 사람 한명을 사망에 이르게 한 적도 있어 페미니스트 진영을 제외한 대부분의 인터넷 여론은 좋지 않다.\n한 YouTube 이용자는 재재의 과거 행적을 대탈출에 나온 살인자인 살인감옥의 박강인과 아차랜드의 조지훈에 빗대어 조롱하기도 하였다.\n그러나 아직 여고추리반 맴버들의 대탈출 등장이 확정되지도 않았는데 이렇게 걱정하고 조롱하는것은 너무 갔다며, 이러는 것이 그렇게 조롱하던 페미니스트와 뭐가 다른지 비판하기도 하였다.\n다른 대탈출 팬은 여고추리반의 흥행을 책임진 사람이 IZ*ONE의 맴버 최예나라서 최예나가 나올 가능성이 높다고 판단했다. 짤을 보니 위즈원인것 같다.\n그래서 대탈출4는 어떻게 되었는가?[편집]\n대탈출4에는 여고추리반과의 콜라보는 일어나지 않았다.\n인터뷰에서 '각 출연진들이 시간을 맞추기가 힘들다. 적절한 에피소드가 있으면 할 예정'이라고 말했는데, 에초에 할 생각이 없었을 수도 있다.\n그 밖에 대탈출4는 좀비 에피소드 1편, 철방회 에피소드 1편, SSA 에피소드 1편, 백사회 에피소드 2편이 나왔는데, 과도한 유니버스 진행에 피로감을 느끼는 사람도 많이 늘었다.\n문서가 길어저 분리되었으니 DTCU/영상 목록을 참고하자.\nInstagram 게시물 목록[편집]\n문서가 길어저 분리되었으니 DTCU/Instagram 게시물 목록을 참고하자.\n이 부분의 본문은 DTCU/굿즈 문서입니다.\nDTCU TCG카드 네이버 라이브 커머스.[편집]\n이 부분의 본문은 DTCU TCG카드 네이버 라이브 커머스 문서입니다.\n정종연 PD, 신동, 이준호 쇼호스트가 나와 DTCU의 굿즈들을 소개하고, 시범으로 플레이한 방송이였다.\n↑ 방학 마친 '여고추리반2', 12월 31일 공개아카이브.\n↑ [CJ ENM 공식 유튜브 까.까.잼X대탈출 시리즈 무엇이든 물어보세요!]\n원본 주소 "https://www.escapewiki.org/index.php?title=DTCU&oldid=8756"


습근평 박오아시아포럼 리사 단체 회견--인민넷 조문판--人民网\n습근평 박오아시아포럼 리사 단체 회견\n2018년 04월 12일 15:29【글자 크게 복원 작게】【메모】【프린트】【창닫기】\n국가주석 습근평은 11일 해남성 박오국빈관에서 박오아시아포럼 현임과 후임 리사들을 단체회견했다.\n습근평은 다음과 같이 지적했다. 박오아시아포럼은 1997년 아시아금융위기 후에 설립되였는데 이는 아시아 국가들이 손잡고 도전에 대처하는 공감대를 반영했으며 구역경제 일체화 발전의 요구에 순응했다. 포럼이 설립되여 17년 동안 아시아에 립각하고 세계를 지향하여 아시아공감대를 응집시키고 아시아협력을 추동하며 아시아 운명공동체를 건설하기 위해 중요역할을 발휘했다. 올해 포럼 년례회의는 ‘개방혁신하는 아시아, 번영발전하는 세계’라는 주제를 둘러싸고 깊이 탐구했으며 모두들 세계가 새로운 한차례 대발전과 대조정을 겪는 형세에서 력사조류에 순응하여 변혁혁신을 추동해야 한다고 인정했고 모두들 경제성장 동력의 부족과 무역보호주의 도전에 직면하여 개방포용과 협력공생을 견지해야 한다는 것을 확신했으며 모두들 일심협력하여 손잡고 함께 나아가면서 아시아와 세계의 보다 아름다운 미래를 창조할 용의가 있다고 표했다. 각국 정치가들은 모두 자손후대를 생각하고 천년대계를 위해야 한다.\n습근평은 다음과 같이 강조했다. 중국 개혁개방 40년 경험의 중요한 계시가 바로 중국발전은 세계를 떠날 수 없고 세계발전도 중국을 필요로 한다는 것이다. 중국은 개혁개방을 통해 자체발전을 실현하고 중국기적을 창조했으며 동시에 또 자체발전을 통해 세계진보를 위해 힘을 기여했다. 중국은 계속 드팀없이 평화발전의 길로 나아가고 호혜공생의 개방전략을 실시하면서 상호존중, 공평정의, 협력공생의 신형 국제관계의 건설을 추동할 것이며 대국 조률과 협력을 추진하고 주변국가들과 선린우호관계를 발전시키며 글로벌관리에 보다 적극적으로 참여하면서 보다 효과적으로 각국과 손잡고 도전에 대처할 것이며 자기의 전도와 운명을 세계인민의 전도와 운명과 긴밀히 련계시켜 중국인민을 위해 행복을 도모할 뿐만 아니라 인류의 진보사업을 위해서도 분투하면서 더한층 협력구도를 확대하고 인류 운명공동체 구축을 추동하여 항구적으로 평화롭고 보편적으로 안전하며 공동으로 번영하고 개방포용하며 깨끗하고도 아름다운 세계를 건설할 것이며 계속 ‘일대일로’를 추동하고 공동상의, 공동건설, 공동향유를 견지하며 국제협력의 새로운 플랫폼을 구축하고 공동발전의 새로운 동력을 보탬으로써 ‘일대일로’로 하여금 더 많은 나라와 인민에게 혜택을 주게 할 것이다.\n습근평은 다음과 같이 강조했다. 중국은 박오아시아포럼의 주최국으로서 포럼을 위해 보다 드넓은 발전공간을 제공할 뿐만 아니라 또 포럼이 계속 중국발전을 주목하고 지지하면서 중국과 세계의 공동발전을 추동하기 위해 적극적인 역할을 발휘하기를 희망한다. 첫째로 아시아에 립각하고 아시아를 위해 봉사하는 것이다. 포럼은 아시아 공감대를 응집시키고 아시아 목소리를 내며 아시아 방안을 제기하여 더 많은 아시아 주장을 국제공감대, 국제행동으로 격상시킴으로써 세계에서 아시아의 영향력을 끊임없이 제고해야 한다. 둘째로 세계를 가슴에 품고 개방포용하는 것이다. 포럼은 세계로부터 발전동력을 얻고 동서방 문명성과를 융합하며 더 많이 ‘대외진출’함으로써 글로벌 범위내에서 협력동반자 네트워크 건설을 강화하여 ‘모멘트’를 끊임없이 확대해야 한다. 셋째로 특점을 두드러지게 하고 포인트를 만드는 것이다. 포럼은 각계 인사들의 솔직한 교류와 여러 사람의 의견을 모으는 것을 추동하여 각국 정부와 기업의 협력전개에 지력적 버팀목을 제공해야 하며 국제사회가 중점적으로 주목하는 문제에 대하여 더많은 ‘박오방안’을 제기해야 한다.\n박오아시아포럼 현임 리사장 후쿠다 야스오, 후임 리사장 반기문, 현임 리사인 파키스탄 전 총리 아지츠, 프랑스 전 총리 라파란과 후임 리사인 필리핀 전 대통령 아로요, 이딸리아 전 총리 프로디가 선후하여 발언했다. 그들은 다음과 같이 표했다. 습근평 주석이 어제 년례회의 개막식에서 발표한 기조연설은 중국의 발전방향을 명확히 그려주었고 중대한 개방조치를 선포했는데 개혁정신으로 넘쳤으며 아주 이채롭고 탄복스러웠으며 감동적이였다. 글로벌화와 다각주의가 도전에 직면한 시점에서 연설은 의의가 심원하고 세계경제 발전에 새롭고도 강력한 활력을 주입했으며 사람들에게 세계가 나아갈 정확한 방향을 제시하고 중요한 시각에 정확한 답안을 제공해주었다. 즉 중국이 중국특색의 사회주의 길로 나아가는 데 주력하고 개혁개방에 주력하며 지속가능한 발전, 고품질 발전, 혁신발전에 주력함으로써 사람들로 하여금 중국의 더욱 큰 성공에 신심으로 가득차게 하고 있다. 중국의 성공은 심원한 영향을 일으켜 아시아와 세계에 번영을 갖다줄 뿐만 아니라 세계 기타 나라에도 본보기를 보여줄 것이다. 중국은 이미 글로벌경제의 중요 엔징으로 되였으며 기후변화 대처 등 국제사무에서 중요한 건설적 역할을 발휘했다. 국제사회 각측은 중국처럼 개혁개방, 혁신발전의 길로 나아가야지 페쇄경직, 보호주의와 일방주의의 옛길을 걷지 말아야 하며 아시아 운명공동체와 인류 운명공동체를 함께 건설해야 한다. 포럼은 이를 위해 자체의 노력을 다할 용의가 있다.\n회견에 앞서 습근평은 포럼 현임과 후임 리사장, 부리사장, 사무국장들과 단체 기념사진을 남겼다.\n정설상, 류학, 양결지, 왕의, 하립봉 등이 회견에 참가했다.


(월간알테어) 열네번째 ATCx에 초청합니다. | 알테어\n(월간알테어) 열네번째 ATCx에 초청합니다.\n2015.08_MonthlyAltair.pdf (PDF파일 다운받기)\n2015년 8월 월간알테어\n이번 월간알테어 8월호에서는 “열네번째 ATCx(알테어 테크놀로지 컨퍼런스) 관련 내용”을 비롯하여 제품 업데이트 소식, APA 소식, 관련 분야의 소식 등 다양한 뉴스들을 함께 담았습니다. 많은 관심 부탁드립니다.\n9월 15일(화) 12:00 ATCx-Ulsan (현대호텔) 아젠다 보기 참가신청하기\n9월 16일(수) 12:00 ATCx-Changwon (풀만호텔) 아젠다 보기 참가신청하기\n9월 17일(목) 12:00 ATCx-Daejeon (인터시티호텔) 아젠다 보기 참가신청하기\n9월 18일(금) 11:30 ATCx-Seoul (콘래드호텔) 아젠다 보기 참가신청하기\n한국알테어는 판교캠퍼스, 부산캠퍼스, 대전캠퍼스에 교육장이 마련되어 있으며, 매달마다 사용자를 위한 교육을 다양하게 진행하고 있습니다. 교육 참가신청은 http://altair.kr/training 을 통해서 해주시거나 해당항목을 클릭하여 해주시고, 교육관련 문의사항은 training@altair.co.kr 로 보내주세요. 2015년 8월에 예정된 교육과 웨비나는 아래와 같습니다.\n정규교육 8월 10일~11일 몰핑 교육과 HyperStudy를 이용한 다양한 파라메터 스터디 교육\n8월 13일~14일 MotionSolve를 이용한 다물체동력학 해석 교육\n8월 25일~26일 HyperWorks를 이용한 CFD 해석용 전/후처리 교육\n8월 27일~28일 HyperForm를 이용한 판재성형해석 교육\n정규교육 8월 11일~11일 INSPIRE를 사용하여 손쉽게 구조해석 및 최적화 수행하기\n8월 12일~14일 HyperMesh, HyperView를 이용한 유한요소해석 전/후처리 교육\n정규교육 8월 19일~21일 HyperMesh, HyperView를 이용한 유한요소해석 전/후처리 교육\n웨비나 8월 13일 EVOLVE의 PolyNURBS 기능을 사용하여 최적화 결과 스케치하기\n이번에 릴리즈된 EVOLVE의 PolyNURBS 기능을 사용하여, 최적화 결과를 보다 쉽게 스케치를 할 수 있습니다. 이번 웨비나에서는 전반적인 PolyNURBS의 사용법을 소개해 드릴 예정입니다.\n8월 20일 SimLab의 스팩 관리 및 활용 방안\nSimLab에서는 모델링에 필요한 다양한 스팩(Mesh, Group, 경계조건)들을 별도의 파일로 관리가 가능합니다. 이러한 스팩들은 사용자에게 ‘간편하고 정확한 모델링’ 및 ‘자동화’등에 유용하게 활용이 됩니다. 이번 웨비나에서는 스팩을 관리하는 메뉴와 활용 방안에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다.\n8월 27일 SimLab의 유용한 Tip – 인터페이스 편\n이번 웨비나에서는 SimLab의 Tip 중 인터페이스 관련 기능들을 소개하고자 합니다. Direct Import 설정 방법부터 마우스 설정 방법, Multi Core Meshing 등을 설명해 드릴 예정입니다.\nCAEfatigue Limited사의 CAEfatigue VIBRATION, MultiMechanics사의 “MultiMech Suite”, AlphaSTAR사의 “GENOA”와 MCQ 등의 프로그램을 다룰 예정입니다.\n하이퍼웍스 솔버 12.0.224 릴리즈\n이번 업데이트에서 하이퍼웍스 솔버 12.0.224는 이전 버전인 12.0.223에 대한 개선 사항 뿐만 아니라 RADIOSS의 버그 수정 내용도 포함되어 있습니다.\n이번 버전은 REFSTA 및 Ismstr = 10와 같은 솔리드 엘리먼트의 동시 사용과 관련된 타임스텝의 문제 해결에 대한 핫픽스 버전입니다.\n하이퍼웍스 데스크탑 12.0.124 릴리즈\n이번 업데이트에서 하이퍼웍스 데스크탑 12.0.124는 HyperMesh, HyperView, MediaView 및 Model Identification Tool에 대한 개선 사항과 버그 수정이 포함되어 있습니다.\n참고 : 하이퍼웍스 Desktop12.0.124_hotfix는 누적 릴리스 버전입니다. 하이퍼웍스 12.0.110에 덮어서 설치해야하며, 하이퍼웍스 Desktop12.0.123_hotfix의 내용을 포함하고 있습니다.\nHyperXtrude 2015.1 릴리즈\n이번 HyperXtrude 2015.1은 새로워진 CAD 인터페이스를 도입하여 직접적인 CAD 접근성이 크게 향상되었습니다. 이러한 접근 방식으로 복잡한 메시 및 데이터 덱을 숨겨주어 깔끔한 인터페이스를 만나보실 수 있습니다. HyperXtrude 2015는 정상 상태의 금속 압출 해석에 대해 지원했습니다. 이번 릴리즈를 통해 HyperXtrude를 과도, 도구 편향 및 베어링 최적화 해석에서도 사용될 수 있게 되었습니다.\n대형 트럭? 버스? 연결식 차량? TruckSim 하나면 걱정 끝!\nTruckSim은 대형 트럭, 버스, 연결식 차량의 동적 거동 시뮬레이션 및 해석을 위한 소프트웨어 입니다. 트럭심은 사용자가 원하는 다양한 트랙터 – 트레일러 조합을 구성할 수 있으며, 가장 많이 사용되는 일반적인 트럭 및 버스의 16가지 샘플을 가지고 있습니다.\n최고의 Manufacturing 환경! 써보면 아실껄요? 내가 바로 Click2Cast!!\n최근 알테어가 인수한 Click2Cast는 단 5단계만으로 완벽한 시뮬레이션 결과를 보여주는, 완전히 새로워진 사용자 친화적 인터페이스 환경의 주조 공정 시뮬레이션 소프트웨어 입니다. 공기 포착, 다공성, 콜드샷 등과 같은 전형적인 주조 결함을 피하도록 하며, 단순하고 빠른 금형 충전 및 응고 시뮬레이션 환경을 제공하여 제조된 컴포넌트들을 최적화 할 수 있도록 도와줍니다.\n3D 데이터 변환 및 최적화 애플리케이션 CADdoctor, APA에 합류!\n알테어 및 Elysium Co. Ltd.는 Elysium이 자사의 3D 형상 복원 및 변환 소프트웨어인 CADdoctor가 알테어 파트너 얼라이언스(APA)에 합류했다고 발표했습니다. CADdoctor는 더 효율적인 CAE(컴퓨터 지원 엔지니어링) 분석을 위해 데이터를 쉽게 변환 및 복구하고 형상을 단순화하여, 파일 크기를 줄이는 여러 CAD(컴퓨터 지원 설계) 형식 및 PDQ(제품 데이터 품질) 기준을 정확하게 인식합니다.\n세계에서 가장 빠른 태양열 차량은 누가 만들까?\n미시건 대학교 태양열 차량 팀은 25년 그리고 12세대 동안 태양열이라는 특성을 연구했고, 이 분야 스포츠 업계에서 ‘왕조’로 불려질 만큼의 성공을 달성했습니다. 이 팀은 8번의 내셔널 챔피언십 우승, 5번의 탑-3 월드 피니시 그리고 1번의 인터내셔널 챔피언십 우승이라는 인상적인 기록을 남겼습니다. 그리고 올해 알테어는 태양열 차량 팀에 플래티넘 스폰서(Platinum Sponsor)로 참여하였습니다.\n한국알테어가 세계 22개국 지사 중 1등을 했다고?\n알테어 본사가 발표한 1분기 교육 평가 결과, 한국알테어가 교육당 참여자 수에서 알테어의 22개국 지사 가운데 1등을 차지했습니다. 아울러 전체 교육 참여자 수에서도 913명으로 독일의 1천233명에 이어 두 번째 자리에 이름을 올렸습니다. 독일알테어는 한국알테어에 비해 매출이 약 세 배 가량 많은 지사인데, 이는 교육에 참가할 CAE 엔지니어들도 그만큼 많다는 것을 의미합니다. 절대적인 CAE 엔지니어의 수가 적은데도 한국알테어의 교육 참여자 수가 세계 지사에서 2등을 차지한 사실은 본사에서도 놀라운 일로 화제가 되고 있습니다.\n4시간 작업을 단 몇 분만에? 이것이 알테어 ARD의 힘!\nAltair ProductDesign은 먼저 F.tech R&D North America가 일반적으로 보고서를 작성하는 데 사용하는 50가지 테스트 기준을 평가하여 보고 활동을 간소화하기 위해 알테어의 ARD(Automated Reporting Director) 구현을 추천했습니다. 알테어의 ARD는 HyperView 환경에 직접 통합되는데다, 보고서 생성 메커니즘과 관련된 지루하고 반복적인 작업을 없앨 수 있도록 설계되었습니다.\n항공기 경량화, 옵티스트럭트 이용한 복합재 최적화로 손쉽게!\n어떤 경량화 방법이든, 성공적인 설계의 핵심은 최적화, 특히 최근 관심이 높아지고 있는 복합재 최적화일 것입니다. 금속 구조 설계 엔지니어는 형상, 두께와 같은 설계 변수만을 고려하면 되는 경우가 많습니다. 하지만 복합구조의 경우 엔지니어는 많은 변수들을 고려해야 합니다. 설계 최적화 소프트웨어 없이, 다양한 모양, 각도, 그리고 시퀀스에 대해 최적 설계를 하는 것은 불가능합니다. 엔지니어가 유일한 변수로 모양과 두께를 고려하기 때문에 결과적으로 대부분의 복합재 설계는 검은 알루미늄이라고 불리고 있습니다.\n하이퍼웍스 언리미티드 버츄얼 어플라이언스(HyperWorks Unlimited Virtual Appliance, HWUL-VA)는 클라우드 수퍼컴퓨팅 환경에서 알테어 고객들이 편리하게 소프트웨어, 플랫폼, 인프라(SaaS, PaaS and IaaS) 등을 가져올 수 있도록 도와주는 CAE 클라우드 솔루션입니다.\nMS 클라우드 플랫폼에 알테어 PBS 채택\n알테어는 클라우드 컴퓨팅 플랫폼 애저(Azure)에 고성능 컴퓨팅(HPC) 솔루션을 구축 및 제공하기 위해 마이크로소프트와 협력할 것이라고 발표했습니다. 이것은 알테어의 PBS Works 제품군을 마이크로소프트 애저의 제조 클라이언트용 기본 워크로드 매니저 솔루션으로 선정한다는 마이크로소프트의 결정을 따른 것입니다.\nSGI, 알테어 PBS Professional에 반하다.\n알테어는 SGI가 OEM(주문자 상표 부착 제품 제조업체) 계약을 갱신하면서 알테어가 제공하는 글로벌 지원에 힘입어 SGI의 워크로드 관리자 및 작업 스케줄러로 PBS Professional을 선정했다고 발표했습니다. 2012년에 처음 3년간 체결되고 이번에 새로 갱신된 이 계약은, SGI가 보다 비용 효율적인 방식으로 고성능 컴퓨팅(HPC) 시스템에 알테어의 PBS Professional 스케줄러를 계속 통합함으로써, 시스템 규모와 CPU 코어 수가 계속 증가하는 가운데에도 적절한 비용을 유지할 수 있도록 합니다.\nCAE 지식 공유 한마당, 알테파를 아시나요?\n지난 7월 30일(목), 알테어 판교캠퍼스에서 제 1회 알테어 테크 파티가 그 화려한 막을 올렸습니다! 알테어 테크 파티는? “알테어의 CAE 기술 기업 이미지 제고”와 “국내 CAE 기술력 확보”라는 목적으로, 알테어 내부에서 진행한 POC, BMT, 신기술해석(내부), 기술용역 등에 대해 기술적인 부분들을 서로 공유하는, 한국알테어 내부 행사(Technical Conference) 입니다. 알테어 직원 분들 뿐만 아니라, 알테어의 파트너사 직원 분들도 초청하여 함께 기술력을 공유하는 뜻깊은 시간을 가졌습니다.\n알테어 스쿨 캠프(ASC)가 부산에 떴다!!\n2015년 7월 20일(월)부터 24일(금)까지 알테어 스쿨 캠프(Altair School Camp: ASC) 7기가 부산!!에서 진행됐습니다. 여름 방학을 맞이하여 남쪽에서 열심히 공부하는 친구들을 직접 만나기 위해 이번에는 부산으로 출동하였습니다!! 여전히 신청 경쟁이 뜨거운 알테어 스쿨 캠프! CAE를 공부하는 친구들 사이에서 이제 ASC가 전공 필수 과목이 되어버렸다죠? ^^ 유한요소법(FEM) 이론을 알기 쉽게 설명해주는 알테어 스쿨 캠프가 벌써 7기째를 맞이하게 되었습니다.\n바야흐로 7월! 이제 슬슬 여름 휴가 시즌이 다가오고 있는데요! 휴가 계획 세우느라 정신 없으시죠? 이번 휴가는 어디로 떠날 생각이신가요? 휴가하면 또 먹거리가 빠질 수 없죠! 그 지역의 맛집을 찾아다니며 음식을 맛보는 것도 그야말로 빅재미죠~ 그래서 바로 저 알테어의 ‘Envision’이 맛집 투어에 나섰습니다. 제가 준비한 맛집 투어 제 1탄! 남도 맛 기행! 남도의 먹거리를 소개합니다. 지금 바로 따라와~\n솔리드씽킹 Evolve는 NURBS 형식의 지오메트리를 제공하고 있습니다. 이러한 NURBS 커브 형식의 표면 정의 방식은 매우 유연하고 비정형한 형상에 대하여 자유롭게 표현할 수 있습니다. 또한 Evolve의 Construction Tree는 독특하며 기본이 되는 구조입니다. 모델 프로세스에 어느 지점에서든 자유롭게 모델의 형상을 변경하여 모델 전체에 변화를 반영합니다. 이번 호에서는 NURBS 곡선과 면으로부터 휠의 단일 스포크를 생성하고 방사형의 대칭적인 형상을 스케치 해 보도록 합니다.\n이볼브와 사랑에 빠진 한 디자이너의 이야기\n스티브 맥구언은 잠시 이볼브를 테스트 해 본 후, 바로 소프트웨어에 관심을 가지게 되었습니다. “내가 솔리드씽킹을 처음 보았을 때, 나는 이것이 내가 원하는 요구를 충분히 충족시키고도 남을 것이라는 것을 알았습니다. 나는 솔리드와 서피스 제어의 조합에 대해 호감을 느꼈으며 특히 패러매트릭 기능은 내가 사용하던 예전의 소프트웨에는 없는 기능이었습니다.” 라고 언급하였습니다.\n← HWUL-VA, 무료로 체험해보세요!\n[HyperView] 해석 결과를 표 형식으로 확인하고 CSV 파일로 추출하는 방법 →


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이제 자동차로 결제합니다 - 현대카드·현대커머셜 뉴스룸\n이제 자동차로 결제합니다\n차량 내 간편결제 시스템이 선사하는 새로운 모빌리티 라이프\n지난 1월 출시된 제네시스의 첫 SUV인 'GV80'은 새롭게 적용된 기술들로 눈길을 끌었다. 그 중에서도 가장 많은 사람의 관심을 모았던 것이 바로 ‘차량 내 간편결제 시스템(In Car Payment System∙이하 ICPS)’다. 자동차 제조사가 독자적으로 간편 결제 플랫폼을 구축한 것은 현대자동차그룹이 세계 최초였다. 현대카드도 다년간 쌓아온 결제 서비스 운영 노하우와 디지털 역량을 활용해 시스템의 초기 기획 및 개발 과정에 참여했다. 특히 운전자가 실제 결제를 하는 과정에서 ICPS 시스템과 카드사, 가맹점들 사이에 벌어지는 복잡한 결제 프로세스를 구축하는데 기여했다.\n제네시스 GV80에 탑재된 ICPS의 실제 사용 모습\n메르세데스-벤츠(Mercedes-Benz), 혼다(HONDA) 등 수많은 글로벌 자동차 제조사들도 간편결제 서비스를 고도화하기 위해 동분서주하고 있다. 정보통신기술(ICT) 기업과의 협업도 비일비재하다. 왜 자동차 제조사들은 이 서비스에 집중하는 것일까? ICPS의 현재와 미래는 어떤 모습일까?\n컴퓨터가 된 자동차, 스마트 디바이스로서 주목 받다\n자동차는 ‘기계’로서 전통적인 제조업의 산물이라는 이미지가 강하다. 하지만 2000년대부터 수많은 전장 부품(자동차에 들어가는 전자기기)과 정보통신기술이 자동차에 탑재되기 시작하며 전자기기에 가까운 모습으로 변했다. 전장 부품 기업인 프리스케일에 따르면, 자동차에서 전장 부품이 차지하는 원가비중은 2000년 22%에서 2015년 40%로 증가했고, 2030년에는 50% 이상을 기록할 것으로 예상되고 있다. 인터넷이 가능하고 수많은 센서와 디스플레이 장치까지 보유하게 된 자동차는 이제 '스마트 디바이스'로서 주목 받고 있다.\n미래의 자동차는 '움직이는 생활공간'으로서 통신망을 이용해 다양한 공간을 실시간으로 연결해 사용자에게 편의를 제공할 것으로 기대된다. 새로운 성장 동력을 찾은 ICT 기업들과 자동차 제조사들은 때론 협력하고, 때론 경쟁하며 스마트 디바이스로서의 자동차를 발전시켜 나가고 있다. 자동차 제조사들이 전자제품 전시회인 CES(Consumer Electronics Show)와 MWC(Mobile World Congress)에 참석하는 모습이 이제는 낯설지 않다. 애플(Apple)과 구글(Google)은 내비게이션, 음악 스트리밍, 음성인식 등의 기능을 담은 '카플레이(CarPlay)'와 '안드로이드 오토(Android Auto)'를 출시하는 것도 모자라, 아예 자율주행 자동차를 개발하고 있다.\n(왼쪽) 현대자동차그룹이 CES 2019에서 공개한 홀로그램 증강현실(AR) 내비게이션(출처=news.hmgjournal.com). (오른쪽) 구글의 자율주행차 웨이모(Waymo)(출처=waymo.com)\n바퀴 달린 신용카드, 차량 내 간편결제 서비스의 현재\n초연결성(Hyper-Connected)에 기반한 스마트 디바이스로서 자동차의 역할이 기대되는 또 하나의 분야가 바로 결제(Payment)다. 실물카드 없이 스마트폰으로 결제가 가능한 것처럼, 자동차 자체가 하나의 결제 수단이 되는 것이다.\n이미 몇몇 자동차 제조사들이 결제 플랫폼 도입을 시도한 바 있지만 외부의 결제 플랫폼을 차량 내 내비게이션 화면에 미러링(Mirroring)하는 방식이 일반적이었다. ICPS는 자동차 만으로도 결제가 가능하다. 단, 결제 정보를 주고 받을 때 무선 통신이 필요하기 때문에 커넥티드 서비스에 가입돼 있어야 한다. 현대자동차의 ‘블루링크’, 기아자동차의 ‘UVO’, 제네시스의 ‘제네시스 커넥티드 서비스’가 그것이다.\n(왼쪽) 제네시스 커넥티드 서비스 화면\n(오른쪽) 제네시스 카페이 애플리케이션 실제 화면 (출처=news.hmgjournal.com)\n최초 카드 등록 시엔 스마트폰과의 연동이 필요하다. 각 브랜드에 해당하는 카페이 애플리케이션을 다운로드 후 카드를 등록하고 결제 비밀번호를 설정하면 된다. 등록할 수 있는 신용카드의 수는 최대 5장이다. 결제 비밀번호는 결제 시의 보안 문제 발생에 대처하기 위한 장치다. 여기에 더해 비밀번호 입력 시 보안을 위해 키패드 난수화(숫자 순서를 무작위로 조정하는 것)와 다중 눌림 기능도 제공한다.\n새로운 모빌리티 라이프를 여는 열쇠\n자율주행 자동차가 현실이 되면 ICPS는 더욱 유용한 서비스로 자리잡을 것이다. (출처=gettyimagesbank.com)\n현재 ICPS는 제휴를 맺은 주차장과 주유소에서 활용되고 있다. 추후 드라이브 스루 매장이나, 전기차 충전소 등에서도 이용 가능할 전망이다. 하지만 차량 탑승한 채로 출입할 수 있는 장소로만 이용이 한정되는 한계가 있다. 추후 결제가 가능한 가맹점을 확보해 서비스 지역을 늘리는 과정이 필요하다.\n코로나19로 인해 비대면(Untact) 서비스들이 점차 늘어나는 상황에서 ICPS는 대안적 결제 방식으로 호응을 얻고 있다. 이후 자율주행 자동차가 상용화되면 ICPS가 더욱 빛을 발할 것이다. 사람들에게는 자동차 안에서 보내는 시간 동안 운전을 대신할 다양한 활동이 필요해질 것이다. ICPS와 같은 결제 기능은 그 활동의 선택폭을 대폭 넓히는 기반이 될 것이다.\n상상해보자. 자동차를 타고 이동하며 쇼핑을 즐기고, 보고 싶었던 영화를 결제해 시청한다. 지갑이나 스마트폰을 꺼내지 않아도 앉은 자리에서 모두 가능하다. 소비는 인간의 욕구를 가장 즉각적으로 충족시켜 주는 행위다. 자율주행 자동차와 ICPS가 만났을 때, 우리가 즐기는 모빌리티 라이프의 질은 지금과 비교할 수 없을 만큼 높아질 것이다.\n현대캐피탈, 2천3백억원 규모 원화 지속가능채권 발행\n[NEWNEEK] 카드는 트렌드를 알고 있다


최종편집시간: 2020-03-29 15:07:47\n[데일리안] 입력 2019.07.17 06:00\n수정 2019.07.17 06:02\n서울 매매전환비용 3억8421만원, 전국 3배…2년 전보다 부담 증가\n“대출 규제 등으로 실수요 매매 전환 어려워…전세선호 현상도 이어져”\n올 하반기 전세 만기가 임박한 세입자들의 고민이 깊어지고 있다. 전세 재계약을 할 것인지, 오랜 꿈인 내집 마련에 나설 것인지 따져봐야 할 시기가 왔기 때문이다.\n지난 2년 동안 서울의 경우 집값 상승폭이 커지면서 전세보다 매매가 유리했다. 하지만 최근에는 주택담보대출 규제로 자금 확보가 어렵고, 주택 공시가격 인상으로 보유세도 늘어나면서 실수요자들이 매매로 전환하기에 부담이 큰 상황이 됐다.\n17일 KB부동산 리브온이 올해 하반기 전세 재계약 비용과 전세에서 매매전환 시 필요한 비용을 지역별로 분석한 결과, 전국 매매전환비용(현재 매매가격 3억6534만원 - 2년 전 전세가격 2억3914만원)은 1억2620만원으로 집계됐다.\n아파트 매매전환비용이란 세입자가 같은 지역의 아파트를 매매로 전환할 때 2년 전 보증금에 추가로 부담해야 할 가격을 말한다. 임차 기간이 끝나는 시점에 전세 재계약을 할 것인지 매매로 갈아탈 것인지 판단할 때 비교하는 가격이다.\n특히 서울은 올 하반기 전세에서 아파트 매매로 갈아타려면 전국 평균보다 3배 비싼 3억8421만원이 필요한 것으로 나타났다.\n서울의 경우에는 2년 전에 전세 재계약보다 집을 구입했더라면 현재 보다 내 집 마련 부담을 크게 줄일 수 있었다. 2년 전 전세 계약 시점의 아파트 매매전환비용과 비교하면 서울은 1억1315만원이 오르며 오히려 부담이 증가했다.\n2년 전 서울 전세 거주자는 2015년 6월 기준 보증금 3억4649만원에서 2억7106만원을 추가하면 6억1755만원에 아파트를 구매할 수 있었다. 2019년 6월 기준 매매전환비용과 비교하면 1억1315만원 낮은 금액이다. 전세거주 2년 동안 서울 아파트 매매가격은 17.2% 오른 반면, 전셋값은 2.0% 오르는데 그치면서 상승률 차이가 9배가 났다.\n서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 기준 8억1290만원으로 2년 전(6억1755만원) 대비 1억9535만원(31.6%) 올랐다. 서울 아파트 평균 전세가격은 같은 기간 매매가격 상승 분의 약 6분 1수준인 3386만원 오른 4억6255만원이다.\n서울 전세 세입자가 아파트로 내 집 마련 전환 시 주택담보대출비율(LTV) 40%를 받더라도 구입자금은 부족하다. 예를 들어 서울 아파트 평균매매가격 8억1290만원에서 LTV 40%를 적용한 3억2516만원을 빌리고, 2년 전 전세금 4억2869만원을 제외하면 50905만원을 추가로 마련해야 한다. 2년 동안 매월 246만원씩 꼬박 모아야 하는 셈이다.\n이미윤 KB은행 부동산플랫폼부 차장은 “전세자금대출자는 주택담보대출과 전세자금대출 차액 상환까지 고려하면 자금이 더 필요하다”며 “지난 9·13부동산대책 이후 아파트값 하락세가 이어지면서 매매전환비용의 추가 비용 부담은 줄었지만, 대출규제로 절대적인 주택구입비용 부담은 여전히 높다”고 설명했다.\n그는 “앞으로 민간택지 분양가 상한제 적용 여부와 기준금리 인하 등의 변수가 기다리면서 의사결정도 어려운 상황”이라면서 “분양가상한제가 확대되면 시세보다 저렴한 아파트 분양물량이 늘어나면서 분양을 받기 위해 전세를 유지하려는 ‘전세 선호 현상’으로 이어질 수 있다”고 덧붙였다.\n임병철 부동산114 수석연구원도 “서울 전세시장은 여름 방학 이사 수요가 많은 지역과 재건축 이주가 이뤄지는 곳 중심으로 국지적인 상승이 나타날 것”이라면서도 “이달부터 다음 달까지는 본격적인 여름 비수기로 접어드는데다 하반기 새 아파트 공급도 꾸준한 상황이라 전세가격 안정세는 당분간 이어질 것으로 보인다”고 전망했다.\n9월 ‘월드 스마트시티 엑스포’ 앞두고 다양한 공모전 개최\nGS건설, 동대구역세권 ‘신천센트럴자이’ 7월 분양 예정\n한신공영, 서울 강북 미아동 주택재건축사업 수주\n2[총선2020] 지역구로 스며드는 '대통합'…보수후보단일화 움직임 잇따라\n3[코로나19] 내달 시중은행도 최대 3000만원 소상공인 초저금리 대출\n5배재훈 HMM 사장 "치밀한 준비로 코로나19 위기 극복"\n6구자원 LIG그룹 명예회장 별세…향년 86세\n7조희연 “n번방 가해자 중 교직원 적발시 즉시 직위해제”\n8[코로나19] 이통3사, IPTV서 ‘EBS 2주 라이브 특강’ 제공\n9정세균 총리 "4월1일부터 모든 입국자 2주간 의무격리"\n10[총선2020] 김종인 "코로나 비상대책 예산 100조원 확보해야"\n1'밥블레스유2' 김숙·송은이·장도연, 코로나19 '음성'\n2‘슈퍼맨이 돌아왔다’, 압도적 시청률 1위…‘미우새’도 꺾었다\n5[D기획┃트로트 전성시대③] 홍진영 “‘반짝’ 인기 면하려면…양질의 콘텐츠 필요”\n6‘슈퍼맨이 돌아왔다’ 장윤정 감동시킨 연우 선물, 시청률 최고 16.5% 기록\n8[D:방송 뷰] '단 2회' 만에 6.3%→11%…‘부부의 세계’, 김희애의 '힘'\n9이하정 TV조선 퇴사 "이젠 자유인, 설레요"\n1[머니볼] 성역이었던 이대호 25억 연봉, 깨뜨릴 후보는?\n3이뤄지지 않은 류현진·김광현 맞대결, 미국서 가능?\n5메이저리그, 정규시즌 확대·축소 저울질로 가닥\n9‘TV로 야구 본다’ SPOTV, SK·두산 청백전 생중계\n● [총선2020] 김종인 "코로나 비상대책 예산 100조원 확보해야"\n● [코로나19] 이통3사, IPTV서 ‘EBS 2주 라이브 특강’ 제공\n● 정세균 총리 "4월1일부터 모든 입국자 2주간 의무격리"\n● [코로나19] 내달 시중은행도 최대 3000만원 소상공인 초저금리 대출\n● 배재훈 HMM 사장 "치밀한 준비로 코로나19 위기 극복"\n● 조희연 “n번방 가해자 중 교직원 적발시 즉시 직위해제”\n14:00 [총선2020] 지역구로 스며드는 '대통합'…보수후보단일화 움직임 잇따라\n● 구자원 LIG그룹 명예회장 별세…향년 86세\n● 'n번방' 입장만해도 처벌…법 개정안 국회 발의\n● [코로나19] 韓 제안 유전자 증폭 감염병진단, 국제표준된다\n● SK에너지, 1조원 탈황설비 상업생산 채비…무사고·공기단축 달성\n● [총선2020] 안철수 "코로나19에 투표 포기 우려...선거일 사흘로 늘리자"\n2020.03.29 15:49 | 고수정 기자 (ko0726@dailian.co.kr)(ko0726@dailian.co.kr)\n정부가 4월 1일 0시부터 지역·국적 상관없이 모든 입국자를 의무적으로 격리하기로 했다. 또한 국내에 거소가 없을 경우 정부에서 제공하는 시설에서 2주간 강제격리하고, 비용은 자가부담키로 했다.\n정세균 국무총리는 29일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '코로나19 중앙재난안전대책본부 회의'에서 이같은 내용의 입국자 조치를 발표했다.\n정 총리는 "해외유입 환자가 계속 증가하면서 지역사회의 부담도 커지고 있다"며 "정부가 이번 주 유럽과 미국발 입국자에 대한 검역을 차례로 강화했지만, 유례 없이 가파른 글로벌 확산세를 감안하면 추가 대응이 필요하다"고 말했다.\n정 총리는 "4월 1일 0시부터 지역과 국적에 관계 없이 모든 입국자에 대해 2주간의 의무적 격리를 확대 시행하겠다"며 "관광 등 중요하지 않은 목적의 입국을 사실상 차단하기 위해 단기체류 외국인에 대해서도 의무적 격리를 확대적용 하겠다"고 밝혔다.\n이어 "국내에 거소가 없을 경우 정부에서 제공하는 시설에서 2주간 강제격리하고, 비용은 스스로 부담하도록 조치하겠다"고도 했다.\n더불어 정 총리는 미국의 코로나19 확진자 급증으로 실업수당 신청자가 300만명 증가했다고 언급하면서, "대외의존도가 높은 우리나라가 받게 될 경제적 타격이 미국보다 작다고 보기 어렵다"고 우려했다.\n그러면서 "고용안정을 위한 선제적 대처가 필요하다"며 "이미 고용유지지원금을 대폭 확대하고 지원 수준도 상향했으며, 단기 일자리 지원을 위한 지역고용대응 특별지원도 곧 시행할 예정이지만, 충분하다고 장담하기 어렵"며 관계부처에 추가 대책 마련을 당부했다.


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FC 서울은 7월 21일 기성용 복귀를 공식 발표했다. 기성용의 경력은 화려하다. 세 차례 월드컵(2010·2014·2018) 포함 A매치 110경기(역대 8위)를 뛰었다. 2009년 12월부터 2020년 2월까진 세계 최고 선수가 즐비한 유럽 리그에서 경쟁력을 이어갔다.\nFC 서울 미드필더 기성용 프로 기록(표=엠스플뉴스)\n2020년 K리그로 돌아온 ‘영웅’은 기성용만 있는 게 아니다. 3월 5일 유럽에서 11년간 활약한 기성용의 ‘절친한 친구’ 이청용이 K리그1 울산 현대 유니폼을 입었다. 이청용은 기성용과 ‘쌍용’으로 불리며 한국 축구 대표팀 간판으로 활약한 선수다. 2010년 남아공 월드컵에선 2골을 기록하며 한국의 16강 진출에 앞장섰다. A매치 통산 기록은 89경기 출전 9골. 이청용은 잉글랜드 프리미어리그(EPL)와 챔피언십(1부), 독일 2. 분데스리가 Vfl 보훔을 거쳐 K리그로 돌아왔다.\n울산 현대 미드필더 이청용 프로 기록(표=엠스플뉴스)\n명불허전(名不虛傳). 이청용은 올 시즌 K리그1 9경기 3골 1도움을 기록하며 소속팀 울산의 선수 경쟁에 앞장서고 있다. 울산은 12라운드까지 진행된 올 시즌 K리그1에서 9승 2무 1패를 기록 중이다. 리그 4연패에 도전 중인 2위 전북 현대에 승점 3점 앞서있다. 울산 관계자는 “ 이청용이란 이름이 하나의 명품 브랜드 ”라며 “ 그라운드 안팎에서 선수들이 따를 수밖에 없는 선수 ”라고 칭찬을 아끼지 않았다. 덧붙여 “ 화려한 경력을 갖춘 선수지만 신인 선수처럼 훈련한다. 실전에선 온 힘을 다해 팀 승리에 이바지한다. 후배들에게 힘든 것은 없는지 묻고 챙기는 리더 역할까지 소화한다 ”고 했다. 7월 20일. 전북 현대는 잉글랜드 프로축구에서 6시즌 간 활약한 감비아 축구 대표팀 측면 공격수 모두 바로우를 영입했다. 빠른 발이 최대 강점인 바로우는 스완지 시절 기성용과 한솥밥을 먹은 경험이 있다. 2017-2018시즌엔 챔피언십 레딩 FC 유니폼을 입고 41경기(선발 37) 10골 4도움을 기록했다. 바로우가 2014년 잉글랜드 도전 후 첫 두 자릿수 공격 포인트를 기록한 해다. 이듬해 역시 35경기(선발 25) 4골 6도움을 기록하며 상승세를 이어갔다.\n전북 현대 측면 공격수 모두 바로우 유럽 리그 기록(표=엠스플뉴스)\n단국대학교 신연호 감독(해설위원 겸직)은 “ 기성용, 바로우가 올여름 K리그1에 합류했다 ”며 “ 세계 최고 리그를 경험한 선수와 생활하고 경쟁한다는 건 젊은 선수들의 성장에 아주 큰 도움이 될 수 있다 ”고 힘줘 말했다. “ EPL을 경험했다는 사실 하나만으로 어린 선수들에겐 동경의 대상이다. 젊은 선수들은 그들이 어떻게 경기를 준비하고 생활하는지 보면서 성장할 수 있다. 상대팀 선수도 마찬가지다. 월드컵과 유럽 리그를 경험한 선수와 경쟁은 의욕을 불타오르게 한다. 평소보다 더 땀 흘리게 만든다. 그렇게 한 번 두 번 부딪친 경험은 큰 자산이 된다. ” 신 감독의 얘기다. “유소년 선수들이 이 친구들을 보면서 꿈을 키울 겁니다”\n2019시즌 K리그1 MVP 김보경(전북 현대)(사진=엠스플뉴스)\n지난해 K리그1 MVP(최우수선수상) 김보경 역시 EPL 출신이다. 김보경은 2012-2013시즌부터 2014-2015시즌까지 잉글랜드 프로축구에서 뛰었다. 2013-2014시즌엔 카디프 시티 유니폼을 입고 EPL 그라운드를 누볐다. 유럽 리그에서 성장한 김보경은 K리그에서도 맹활약했다. 2016시즌엔 전북 현대에서 이재성과 중원을 구성해 AFC 챔피언스리그 우승에 앞장섰다. 지난해엔 울산 현대 핵심 미드필더로 활약하며 K리그1 준우승을 이끌었다. 2018시즌 K리그1 우승팀 전북과 울산의 승점 차는 23점이었다. 김보경이 팀을 이끈 지난해엔 승점(79) 동률을 이뤘다. 울산은 전북에 다득점에서 1점 부족해 우승 트로피를 놓쳤다. 축구계가 유럽에서 경험을 쌓은 김보경의 활약을 높게 평가하는 건 이 때문이다. 김병지는 “ 기성용, 이청용, 김보경 등이 처음부터 두각을 나타낸 건 아니 ”라며 “ 어떤 선수든 처음이 있고 힘든 시기가 있다 ”고 강조했다. “ 이 지점에 어린 선수들이 배워야 할 게 있다. 18살 성용이는 페널티킥 차는 걸 두려워했다. 그걸 훈련과 이미지 트레이닝으로 이겨낸 뒤 세계 정상급 선수로 우뚝 섰다. (이)청용이나 (김)보경이도 마찬가지다. 장래를 보장할 수 없는 시기를 이겨내 이 자리에 올랐다. 최고가 된 선수들과 경쟁하면서 그들의 강점을 내 것으로 만들어야 한다. 그래야만 기성용, 이청용, 김보경 등을 뛰어넘는 선수가 될 수 있다. ” K리그 최다출전(706경기) 기록 보유자 김병지의 생각이다. 축구계는 연이은 유럽 리거 복귀에 큰 기대를 보인다. 경기력은 물론 흥행에서도 불을 지필 수 있는 하나의 카드인 까닭이다. MBC스포츠플러스 이상윤 해설위원은 “ 기성용의 복귀는 K리그에 많은 이야기를 만들어낸다 ”며 “ 벌써 이청용과 대결을 기대하는 팬이 많다 ”고 말했다. “ 축구계는 11년간 기성용, 이청용의 활약에 열광하는 동시에 그리움이 있었다. K리그가 키운 선수들을 언젠가 다시 보고 싶다는 마음이었다. 그날이 왔다. 프로축구 선수를 꿈꾸는 유소년 가운데선 기성용, 이청용의 K리그 시절을 모르는 선수가 있을 수 있다. 그런 이들은 2010년대 한국 축구 간판선수를 눈앞에서 보며 꿈을 키울 수 있다. K리그에 끼치는 긍정 영향이 어마어마하다. ” 이 위원의 기대다.\n[서울=뉴시스] 류인선 기자 = 경찰이 고(故) 박원순 전 서울시장 휴대전화 비밀번호를 해제하고 본격적인 디지털포렌식 작업에 들어간 가운데, 피해자 측이 박 전 시장의 휴대전화 비밀번호를 경찰에 제공한 것으로 파악된다.\n[OSEN=김보라 기자] 방송인 이휘재의 아내이자 플로리스트 문정원 씨가 동안 외모를 자랑했다.\n문정원은 지난 22일 오후 자신의 SNS에 여러 장의 사진을 올리며 “여름철 데일리 메이크업. 정원tv로 구경하러 오세요”라고 적었다.파워사다리\n최근 불거진 스타일리스트 한혜연, 가수 강민경의 PPL 논란을 의식한 듯 “유료광고포함입니다”라는 멘트를 명확하게 달았다. 이와 함께 광고 받은 화장품을 들고 있는 모습을 담아 게재했다.\nPrevious post 네임드사이트 파워볼재테크 나눔로또파워볼 추천주소 베팅사이트\nNext post 배트맨토토 파워볼결과 파워볼당첨번호 안전한곳 필승법


[opinionX][시선]사람 아래 사람 없다\n[시선]사람 아래 사람 없다\n일반 칼럼 2018. 8. 20. 15:10\n최저임금 인상이 뜨거운 이슈다. 지난 7월 최저임금위원회가 2019년 최저임금을 올해보다 10.9% 인상된 시급 8350원, 월급(209시간 기준) 174만5150원으로 발표한 이후 노사 양측 모두 불만을 쏟아내고 있다.\n특히 최저임금 인상으로 사업주가 알바 노동자와 함께 일하는 편의점과 같은 영세 자영업자들이 피해를 보고 있다는 내용의 보도가 연일 이어지고 있다. 아쉬운 점은 많은 언론 보도에서 인상된 최저임금이 노동자가 인간답게 살기 위한 최소한의 기준을 충족하였는지는 빠진 채 인상에 따른 부담만 강조하고 있다는 점이다.\n최저임금을 인상해서 저임금 노동자의 소득을 높이고, 이를 통해 경제성장 동력을 만들어보려는 정부와 임금 인상으로 인한 부담을 최소화하려는 기업의 줄다리기는 앞으로도 일정 기간 계속될 것으로 보인다. 최저임금 인상에 따른 기업의 단기적 부담을 덜어주기 위한 정부 지원책은 필요하지만, 최근 일부에서 주장하는 ‘외국인 노동자 수습제도’와 같은 최저임금 차등적용 방안은 결코 문제를 해결할 수 있는 합리적인 방법이 아니다.\n얼마 전 중소기업중앙회는 국회 환경노동위원회를 방문해 ‘외국인 노동자 수습제도’를 제안했다.\n그 내용을 살펴보면 외국인 노동자들에게 “수습”이라는 딱지를 붙여 최저임금을 적용하지 않고, 1년 차에는 최저임금의 80%, 2년 차에는 90%로 임금을 삭감하여 지급할 수 있도록 하는 것이다. 중앙회는 내국인과 대비하여 외국인 노동자의 생산성이 평균 87.5%에 불과하다는 자체 조사결과를 그 근거로 제시했고, 홍종학 중소벤처기업부 장관은 이를 적극적으로 검토해보겠다고 답변했다. 또한 20대 국회에 외국인 노동자에게 최저임금 적용을 배제(차등적용)하는 법안이 여러 건 발의되어 있다.\n그러나 최소한 법적으로 헌법 위반이 분명하다. 2007년 헌법재판소는 외국인 노동자를 ‘연수생’이라 부르며 근로기준법에 따른 권리를 일부 배제하였던 ‘산업연수생 제도’가 헌법에 위반된다고 판단하였다. 당시에도 정부는 외국인 노동자의 임금 수준이 생산성에 비하여 높으므로 근로기준법 일부 조항을 적용하지 않더라도 전체적으로 평등권을 침해하지 않는다고 주장했지만 받아들여지지 않았다.\n이는 현행법에도 어긋난다. ‘근로기준법’은 “국적·신앙 또는 사회적 신분을 이유로 근로조건에 대한 차별적 처우를 하지 못한다”(제6조)고 정하고 있고, ‘외국인근로자의 고용 등에 관한 법률’도 “사용자는 외국인근로자라는 이유로 부당하게 차별하여 처우하여서는 안 된다”(제22조)고 적시하고 있다. 최저임금 제도를 가지고 있는 나라 중에서 내국인이 아닌 외국인에게만 최저임금을 감액하는 경우는 없다. 사람 아래 사람 없다는 필부의 상식에 비춰보더라도 이건 너무 비겁하다.\n그런데도 이런 주장은 계속될 것으로 보인다. 최저임금은 매년 오를 수밖에 없고, ‘최저임금이 곧 최대임금’인 저임금 일자리가 만연해 있기 때문이다. 시간이 지날수록 대상은 점점 확대될 것이다. 외국인 노동자로 시작된 차별은 고령 노동자, 청소년 노동자, 단시간 알바 노동자 등 상대적으로 힘이 약한 집단으로 이어질 것이다. 당장 지금은 나보다 힘이 약한 사람을 밀어내는 것이 강자가 지배하는 시장의 규칙을 바꾸는 것보다 쉬운 일이긴 하지만, 문제를 근본적으로 해결할 수는 없다는 것을 기억할 필요가 있다.\n지금 필요한 것은 820원 오른 시급에 대한 반대가 아니라, 외국인 노동자를 향한 최저임금 꼼수를 막고 하루 10시간 넘게 일하고도 최저임금조차 받지 못하는 불공정한 편의점 가맹계약을 바꾸기 위한 을(乙)들의 연대다.\n<조영관 | 변호사·이주민센터 친구 사무국장>\n[기고]교육부의 역사과 교육과정 법정고시 유감 (0)\n[산책자]이 세상의 크기 (0)\n[시선]사람 아래 사람 없다 (0)\n[아침을 열며]한여름밤 옥탑방 앞에서 들려온 목소리들 (0)\n[사설]사실상 빈손으로 마무리되어가는 ‘드루킹 특검’ (0)\n[정동칼럼]수많은 ‘안희정들’에게 (0)\nTAG 최저임금 인상\n이전 1 ··· 2724 2725 2726 2727 2728 2729 2730 2731 2732 ··· 12169 다음\nTotal : 5,190,285\nToday : 737 Yesterday : 794


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J & E Root Beer, 미들타운 - 레스토랑 리뷰 - 트립어드바이저\nJ & E Root Beer, 미들타운\n미국 오하이오 Butler County 미들타운 미들타운 음식점 J & E Root Beer\n34위(78건의 미들타운 소재 음식점 중) 6301 Middletown Germantown Rd, Middletown, OH 45042-1374+1 513-422-8149+ 웹사이트 추가\n추가 보기 일반지도위성지도 지도 업데이트가 중지되었습니다. 확대하여 업데이트된 정보 보기 확대 재설정 지도 업데이트 중… 지도로 돌아가기 개요 4.5 8건위 리뷰아주좋음76%좋음12%보통0%별로12%최악0%2016/08/17“J & E Root beer stand”2015/04/21“Love the Root Beer”휴일일12:00 - 6:00월 - 토11:00 - 8:00온종일 평점 서비스음식가격분위기위치 6301 Middletown Germantown Rd, Middletown, OH 45042-1374전체 세부 정보 이 리스팅 정보 개선하기이 음식점은 가족 단위로 와도 좋은가요?네 아니오 모름 이 음식점은 예약을 받나요?네 아니오 모름 이 음식점이 점심식사 하기에 적당한가요?네 아니오 모름 이 음식점이 저녁식사 하기에 적당한가요?네 아니오 모름 이 음식점이 어린이에게 괜찮을까요?네 아니오 모름 이 음식점이 브런치가 괜찮은가요?네 아니오 모름 이 음식점은휠체어 이용이 가능한가요?네 아니오 모름 이 음식점에서 채식주의자가 맛있는 식사를 할 수 있나요?네 아니오 모름 이 음식점에서 글루텐에 민감한 사람들이 맛있는 식사를 할 수 있나요?네 아니오 모름 이 음식점이 아침식사 하기에 적당한가요?네 아니오 모름 도움을 주셔서 감사합니다! 사이트를 나가기 전에 다른 경험을 공유해주세요. 리뷰 쓰기\n여행자 의견 보기: 번역: Asia Online Language Studio다음은 영어로 작성된 리뷰의 자동 번역입니다 자동 번역이 무엇인가요? 보다 다양한 여행자들의 의견을 참고하실 수 있도록, 이 리뷰는 한국어로 자동 번역되었습니다. 번역의 퀄리티가 완벽하지 않을 수 있으나, 여러분의 여행 계획에 조금이나마 참고가 될 수 있기를 바랍니다. 자동 번역을 보시겠습니까? 네아니오Penelope H21리뷰 게시 날짜: 2016/08/18 J&e 루트 비어 서이 번역을 어떻게 생각하시나요?수정 사항을 제출해주셔서 감사합니다. 회원님의 제안 사항을 검토 중입니다. 평가하기 좋음 보통 나쁨 번역 수정하기 참여해주셔서 감사합니다.\ngerald396미들타운, 오하이오187리뷰 게시 날짜: 2016/05/19 GOOD GONE BY THE WAYSIDEGoogle 번역기 더 보기1 gerald396님, 감사합니다. darla45327저먼타운, 오하이오4814리뷰 게시 날짜: 2016/05/11 모바일 Summer traditionGoogle 번역기 더 보기darla45327님, 감사합니다. C-Rod0822미들타운, 오하이오2814리뷰 게시 날짜: 2015/05/30 모바일 Woohoo it's openGoogle 번역기 더 보기C-Rod0822님, 감사합니다. 번역: Asia Online Language Studio다음은 영어로 작성된 리뷰의 자동 번역입니다 자동 번역이 무엇인가요? 보다 다양한 여행자들의 의견을 참고하실 수 있도록, 이 리뷰는 한국어로 자동 번역되었습니다. 번역의 퀄리티가 완벽하지 않을 수 있으나, 여러분의 여행 계획에 조금이나마 참고가 될 수 있기를 바랍니다. 자동 번역을 보시겠습니까? 네아니오htarin4026리뷰 게시 날짜: 2015/04/22 모바일 사랑의 근본 맥주이 번역을 어떻게 생각하시나요?수정 사항을 제출해주셔서 감사합니다. 회원님의 제안 사항을 검토 중입니다. 평가하기 좋음 보통 나쁨 번역 수정하기 참여해주셔서 감사합니다.\nTiffany PCincinnati, Ohio9227리뷰 게시 날짜: 2015/01/11 SO GOOD!~ Like going back in time to a real drive up burger joint!!Google 번역기 더 보기1 Tiffany P님, 감사합니다. 번역: Asia Online Language Studio다음은 영어로 작성된 리뷰의 자동 번역입니다 자동 번역이 무엇인가요? 보다 다양한 여행자들의 의견을 참고하실 수 있도록, 이 리뷰는 한국어로 자동 번역되었습니다. 번역의 퀄리티가 완벽하지 않을 수 있으나, 여러분의 여행 계획에 조금이나마 참고가 될 수 있기를 바랍니다. 자동 번역을 보시겠습니까? 네아니오C-Rod0822미들타운, 오하이오2814리뷰 게시 날짜: 2014/05/30 맛있 는 음식이 번역을 어떻게 생각하시나요?수정 사항을 제출해주셔서 감사합니다. 회원님의 제안 사항을 검토 중입니다. 평가하기 좋음 보통 나쁨 번역 수정하기 참여해주셔서 감사합니다.\nKimberly WTrenton, Ohio, United States51리뷰 게시 날짜: 2012/06/11 Great Root Beer StandGoogle 번역기 더 보기1 Kimberly W님, 감사합니다. 리스트 업데이트 중... 인근 주변 음식점Combs Bar-B-Q- Central70건의 리뷰 3.83km 떨어짐 Spinning fork45건의 리뷰 2.28km 떨어짐 Stefano's Italian Cafe75건의 리뷰 3.88km 떨어짐 Central Pastry Shop37건의 리뷰 3.82km 떨어짐 주변 관광명소Smith Park38건의 리뷰 3.1km 떨어짐 Start Skydiving35건의 리뷰 2.1km 떨어짐 Land of Illusion17건의 리뷰 1.99km 떨어짐 Seabald Metropark14건의 리뷰 7.65km 떨어짐 Q & AJ & E Root Beer 직원 및 이전 방문객에게서 빠른 답변을 구하세요.참고: 질문은 Q & A 페이지에 공개적으로 게시됩니다.게시물 가이드라인전송하기승인: 이 시설 정보 개선하기\n6301 Middletown Germantown Rd, Middletown, OH 45042-1374 위치:


재규어랜드로버, 2030년까지 전 모델 전동화… 수소전기차 개발 착수 : 비즈N\n재규어랜드로버, 2030년까지 전 모델 전동화… 수소전기차 개발 착수\n입력 2021-02-17 16:12:00 수정 2021-02-17 16:19:16\n‘리이매진(Reimagine)’ 글로벌 전략 발표\n오는 2039년 탄소중립 실현 목표\n재규어 2025년까지 전기 럭셔리 브랜드 탈바꿈\n랜드로버 2024년 첫 전기차 출시\n‘MLA·EMA(전기차 전용)’ 플랫폼 투 트랙 전략\n재규어랜드로버가 오는 2030년까지 모든 라인업에 전동화 모델을 도입하기로 했다. 재규어는 전 모델에 순수 전기 파워트레인을 탑재하고 랜드로버는 전체 판매 차종 60%를 오염물질 배출이 없는 모델로 선보인다. 이를 통해 2039년까지 탄소중립을 실현한다는 목표다.\n재규어랜드로버는 17일 이 같은 내용과 미래 비전을 담은 ‘리이매진(Reimagine)’ 글로벌 신전략을 발표했다. 디자인을 통해 모던 럭셔리 미래를 재창조하고 지속가능성에 바탕을 둔 럭셔리 브랜드의 새로운 벤치마크를 수립한다는 방침이다.\n티에리 볼로레(Thierry Bolloré) 재규어랜드로버 CEO는 “재규어랜드로버는 타의 추종을 불허하는 모델을 창조하는 디자인과 소비자 니즈를 파악하는 탁월한 능력, 감성을 자극하는 브랜드 역사와 정체성을 갖춘 브랜드”라며 “이러한 역량을 이용해 비즈니스와 브랜드, 고객 경험을 제고할 것”이라고 말했다.\n재규어랜드로버에 따르면 리이매진 전략 핵심은 별도의 아키텍처에서 각 브랜드의 뚜렷한 개성을 부각시키고 주요 모델을 전동화하는데 있다.\n재규어의 경우 오는 2025년까지 대대적인 변화를 거친다. 감성을 자극하는 디자인과 선구적인 차세대 기술이 결합된 새 포트폴르오를 기반으로 순수 전기 럭셔리 브랜드로 거듭나는데 목적이 있다. 이와 함께 브랜드 고유의 아름다운 자동차 경험은 꾸준히 선보일 예정이라고 전했다. 세부 모델로는 플래그십 세단 XJ를 단종하고 이를 대체하는 새로운 차종을 선보인다. 이를 통해 2030년까지 전 모델에 전기차 파워트레인을 탑재할 계획이라고 전했다.\n랜드로버는 향후 5년 동안 레인지로버와 디스커버리, 디펜더 패밀리 라인업을 통해 럭셔리 스포츠유틸리티차량(SUV) 시장의 세계적인 리더 자리를 공고히 해줄 순수 전기차 6종을 선보일 예정이다. 랜드로버 첫 번째 전기차는 오는 2024년 공개할 계획이라고 밝혔다. 이와 함께 도전정신과 개척정신을 상징하는 슬로건 ‘어보브 앤 비욘드(Above and Beyond)’를 실현한다는 방침이다.\n두 브랜드 미래 전략을 바탕으로 재규어랜드로버는 2039년까지 자동차 생산과 공급, 운영 과정에서 탄소중립을 달성한다는 목표를 세웠다. 특히 수소 경제 발전에 맞춰 청정 연료 전지 채택을 함께 병행하고 있다고 전했다. 1년 내에 영국에서 프로토타입이 주행을 시작할 수 있도록 개발 작업을 시작했고 해당 프로젝트는 장기 투자 계획에 따라 이뤄진다.\n재규어랜드로버 관계자는 “지속가능성은 리이매진 전략의 성공을 위한 기반이다”며 “소비자에게 향상된 운전 경험과 라이프스타일 제공을 위한 전동화 기술과 커넥티드 서비스 개발, 소비자 생태계 개선에 필요한 데이터 중심 기술에 연간 약 3조8000억 원(약 25억 파운드)을 투자할 것”이라고 발표했다.\n품질과 효율을 제고를 위한 전략도 공개했다. 새로운 아키텍처 전략이 핵심이다. 랜드로버는 MLA(Modular Longitudinal Architecture) 플랫폼을 도입한다. MLA 플랫폼을 사용해 전동화된 내연기관과 순수 전기차를 만들 계획이다. 전기차 전용 모델은 EMA(Electric Modular Architecture) 플랫폼을 기반으로 개발되며 재규어 모델은 모두 EMA 플랫폼을 사용해 제작될 예정이라고 재규어랜드로버 측은 설명했다.\n새로운 아키텍처 젼략은 단순화된 설계가 특징이라고 강조했다. 한 공장에서 생산되는 모델과 플랫폼 수를 통합해 효율적인 규모와 품질에 대한 새 기준을 제시할 수 있다고 한다. 지역 순환 경제 공급망에 대한 투자 촉진도 기대하고 있다고 전했다.\n제조 측면에서는 영국을 포함한 전 세계 공장과 조립 시설을 유지할 계획이라고 밝혔다. 영국 솔리헐은 MLA 아키텍처 생산기지일 뿐 아니라 미래 재규어를 위한 고급 순수 전기 플랫폼의 본거지가 될 전망이다.\n찬드라세카란 타타모터스 및 재규어랜드로버 회장은 “리이매진 전략은 타타그룹 비전과 지속가능성에 대한 우선 순위와 조화를 이뤄 브랜드 발전의 가속 경로로 인도해줄 것”이라며 “재규어가 잠재력을 실현하고 랜드로버가 시대를 초월한 가치를 강화해 소비자와 사회, 지구를 위해 책임감 있는 비즈니스의 상징이 될 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 말했다.


아이들의 꿈을 담은 크리스마스 선물 (사) WeStart 2021.01.11\n진짜 제 소원을 들어주셨어요!\n위스타트는 코로나19로 힘든 한 해를 보낸 아이들을 위해 크리스마스 선물을 전달하는 ‘별별산타’ 캠페인을 진행했습니다. 캠페인 시작과 동시에 많은 분들께서 아이들을 위해 마음을 나누어주셨습니다. 아이들의 소망이 이루어질 수 있도록 함께해주신 모든 분들께 진심으로 감사드립니다. 위스타트는 소중한 후원금으로 92명의 아이들에게 크리스마스 선물을 전달했습니다. 카드에 소망을 적을 때만 해도 긴가민가하던 아이들. 눈앞에 자기가 적은 선물이 등장하자 “진짜 주실 줄은 몰랐어요!”라며 함박웃음을 짓습니다.\n아이들의 꿈을 담은 크리스마스 선물\n아이들이 적어 낸 크리스마스 선물을 정말 다양했습니다. 로봇 장난감, 운동화, 에어프라이기, 피아노, 털 점퍼까지. 평소에 가지고 싶었던 물건을 적은 아이들도 있었지만, 꿈을 담은 아이들도 많았습니다. 밴드에서 피아노를 연주하는 재은이(가명)는 연습용 피아노를 받았습니다. 소아만성질환으로 입퇴원을 반복하느라 부모님께 병원비 부담을 드린다는 생각에 피아노를 가지고 싶다고 말해본 적이 없다고 합니다. 크리스마스 선물을 열어보고 신이 나서 “아빠한테 트럭에 실어달라고 할게요!”라며 방방 뛰는 모습에 선생님들도 함께 기뻤습니다. 자동차 정비기사가 꿈인 정민이(가명)는 따뜻한 털 점퍼를 받았습니다. 정민이는 털 점퍼를 입고 겨울에도 밖에서 세차와 자동차 연구를 하고 싶다고 합니다. 여러분이 보내주신 크리스마스 선물이 한 아이에게는 꿈으로 다가가는 첫 걸음이 되었습니다.\n밝은 내일을 기약합니다.\n별별산타 덕분에 아이들은 내가 좋아하는 것, 원하는 것이 무엇인지 생각해보고, 선물을 기다리며 설렘을 느꼈습니다. 그리고 실망 대신 기쁨과 즐거움을 마음껏 누릴 수 있었습니다. 코로나19로 유난히 외롭고 쓸쓸한 시간이 많았던 아이들에게 이번 크리스마스는 반짝이는 추억이 되었습니다. 연일 강추위가 계속되고 있지만 아이들 마음은 따뜻할 것입니다. 위스타트는 아이들이 밝은 내일을 맞이할 수 있도록 최선을 다해 지원하겠습니다. 앞으로도 많은 관심과 응원 보내주세요!\n[모금완료] 별별산타가 되어주세요!\n아이들을 위한 별별산타가 되어주세요!