Podatek od najmu w 2017 roku - ryczałt czy na zasadach ogólnych? Miesięcznie czy kwartalnie? | Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań\nPodatek od najmu w 2017 roku – ryczałt czy zasady ogólne?\nutworzone przez Grzegorz Grabowski | 5 Sty, 2017 | Podatki | 71 Komentarze\n(Uwaga – artykuł dotyczy 2017 roku. Zapraszam do przeczytania podobnego artykułu dotyczącego 2018 roku)\n20 stycznia 2017 roku mija nieprzekraczalny termin ewentualnego złożenia do urzędu skarbowego kilku oświadczeń, bardzo istotnych dla osób wynajmujących komuś mieszkanie/mieszkania:\noświadczenia dotyczącego wyboru formy opodatkowania,\noświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów/dochodów z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego ze współmałżonków,\noświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu.\nNajważniejsze wydaje mi się to pierwsze, czyli wybór właściwej formy opodatkowania najmu. Poniżej pokazuję przykład, jak to zrobić tj. jak oszacować, która forma rozliczenia będzie dla Ciebie najlepsza.\nPoczątek roku to także dobry moment na pewne decyzje dla osób rozliczających najem poprzez działalność gospodarczą. Mogą oni m.in. dokonać zmiany formy opodatkowania działalności (zasady ogólne lub podatek liniowy), wybrać zaliczki uproszczone, przejść na kwartalne (lub miesięczne) rozliczanie podatku dochodowego np. po to, żeby ujednolicić tryb rozliczania PIT i VAT (od 2017 roku może to być trudniejsze ze względu na ograniczenia dotyczące rozliczania kwartalnego VAT-u). To ostatnie jest istotne tylko, gdy rozliczamy VAT i takie ujednolicenie jest formalnie możliwe.\nTen artykuł skupia się jednak na tzw. najmie prywatnym.\nPodstawowe formy opodatkowania najmu\nW celu dokonania wyboru optymalnej formy rozliczania najmu trzeba najpierw poznać, jakie formy w ogóle mamy do wyboru. Przede wszystkim, na początku trzeba rozważyć, czy nasz najem rozliczymy:\njako najem prywatny (czyli odrębne źródło przychodów), czy\nw ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej.\nW ramach najmu prywatnego możemy wybrać ryczałt (8,5% od przychodu) lub zasady ogólne (18% lub 32% od dochodu). Działalność gospodarcza, w ramach której rozliczymy najem, może być opodatkowana na zasadach ogólnych (18% lub 32% od dochodu) lub na zasadach podatku liniowego (19% od dochodu).\nPowyżej pokazałem te najpopularniejsze formy rozliczania najmu. Oprócz tego można rozliczać najem przez różnego rodzaju spółki i inne konstrukcje prawne. Przykładowo, obserwuję, że bardzo często do rozliczania podnajmu wykorzystuje się spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, a jeśli działalność jest prowadzona na dużą skalę, wykorzystuje się spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością spółkę komandytową.\nZasadniczo, wybór formy opodatkowania Twojego najmu należy do Ciebie. Oczywiście, są pewne ograniczenia czy konsekwencje takiego wyboru.\nGłówne ograniczenie, które trzeba brać pod uwagę, polega na tym, że nie zawsze mamy możliwość rozliczania poprzez najem prywatny, ponieważ nasze działania w obszarze wynajmu stanowią już działalność gospodarczą. Tutaj znajdziesz artykuł na ten temat (nieco już stary, ale w większości nadal aktualny).\nPrzykładem konsekwencji wyboru działalności gospodarczej na zasadach podatku liniowego jest utrata możliwości rozliczania wspólnie z małżonkiem lub dzieckiem.\nJak wybrać/porównać formy opodatkowania najmu\nGłównym kryterium wyboru formy opodatkowania jest, oczywiście, wysokość podatku do zapłacenia.\nOprócz wysokości podatku należy jednak wziąć także pod uwagę inne kwestie. Przede wszystkim, spójrz na swoją „strategię inwestowania” w mieszkania na wynajem czy też na jakim etapie swojego planu inwestycyjnego się znajdujesz. Inaczej podejdziesz, jeśli masz już stworzony portfel nieruchomości i chcesz wyłącznie minimalizować zobowiązania podatkowe, a inaczej, gdy Twój portfel nieruchomości dopiero budujesz i chcesz zadbać o swoją zdolność kredytową. Pewnym czynnikiem jest również Twoja sytuacja życiowa np. ile czasu chcesz czy też możesz poświęcić na rozliczenia.\nCzynniki, które w mojej opinii warto wziąć pod uwagę, to:\nFormalności na początku najmu – przykładowo, rozliczanie w ramach działalności gospodarczej z reguły wymaga jej zarejestrowania, znalezienia biura rachunkowego itp.;\nKonieczność prowadzenia ewidencji przychodów i ewentualnie kosztów – przy ryczałcie tych formalności jest zdecydowanie mniej (rejestrujemy wyłącznie przychody), a przy działalności gospodarczej trzeba prowadzić formalną księgę przychodów i rozchodów;\nSposób rozpoznawania przychodów – w najmie prywatnym stosujemy zasadę kasową, w działalności gospodarczej podstawą określenia przychodu są kwoty należne (niekoniecznie otrzymane od najemców);\nRozliczenie roczne, które trzeba złożyć w US;\nKonieczność odprowadzania składek ZUS (jest to duży minus działalności gospodarczej);\nDopuszczalna skala/sposób prowadzenia najmu prywatnego (w którymś momencie, z reguły gdy skala naszej działalności rośnie, powinniśmy już rozliczać się w ramach działalności gospodarczej).\nPowyższe czynniki i zestawienie ich ze „strategią inwestycyjną”, naszym portfolio mieszkań, a także sytuacją życiową to pierwszy krok. W następnym możemy przejść do oszacowania podatku do zapłacenia dla każdej z wymienionych wcześniej form rozliczenia.\nSpójrzmy więc na przychody oraz koszty najmu z poprzedniego roku (tego, który właśnie się skończył: 2016) i spróbujmy ocenić, jakie będziemy mieli przychody i koszty w kolejnym roku (czyli w 2017).\nNajłatwiej jest przyjąć, że będą one podobne do tych z poprzedniego roku. Uwzględnijmy też nasze plany „inwestycyjne” np. zakup kolejnego mieszkania na wynajem oraz inne zmiany, które mogą nastąpić np. podwyżkę czynszu dla najemców albo remont którejś z nieruchomości.\nTradycyjne, jak co roku, pokazuję przykład takiego podejścia.\nWłaścicielem mieszkania, które będziemy analizować, jest Wojtek (mój dobry znajomy). Wojtek jest właścicielem dwupokojowego mieszkania na Żoliborzu (to jedna z dzielnic Warszawy, w której mamy swoje biuro rachunkowe 😉 ).\nWojtek wynajmuje to mieszkanie za 2280 zł. Dodatkowo, pobiera co miesiąc od najemców 250 zł na poczet zużycia mediów. Załóżmy, że będzie miał 1 miesiąc pustostanu w roku, więc jego przychody roczne wyniosą:\n(2280 zł + 250 zł) miesięcznie x 11 miesięcy = 27 830 zł rocznie\nWojtek za opłaty administracyjne za to mieszkanie wpłaca około 380 zł:\n380 zł miesięcznie x 12 miesięcy = 4560 zł rocznie\nOprócz tego ponosi koszty mediów, które w przybliżeniu równe są temu, co wpłacają mu najemcy:\n250 zł miesięcznie x 11 miesięcy = 2750 zł rocznie\nDo tego dojdzie bezgotówkowy koszt amortyzacji. Wojtek kupił mieszkanie od developera, więc może zastosować stawkę tylko 1,5% rocznie:\nWartość początkowa (298 000 zł) x 1,5% = 4470 zł rocznie\nWojtek kupował to mieszkanie za gotówkę, więc nie ponosi kosztów odsetek od kredytu.\nInne koszty, które Wojtek spodziewa się ponieść w 2017 roku, to m.in. ubezpieczenie, ogłoszenia w celu szukania najemców, drobne naprawy (te, które leżą po stronie właściciela). Wojtek oszacował je na około 1000 zł rocznie.\nPoniżej przedstawiam podsumowanie przychodów i kosztów, a także wyliczenie podatku do zapłacenia dla różnych form rozliczania. Po lewej są przychody, koszty i dochód, a po prawej – kwoty rocznego podatku do zapłacenia dla każdej z form rozliczenia.\nWyjaśnienia wymagają wymienione w powyższej tabeli po prawej stronie sposoby rozliczania:\nRyczałt: podatek od najmu w ramach najmu prywatnego rozliczanego ryczałtem (8,5% od całkowitej kwoty wpłacanej nam przez najemcę, obejmującej czynsz najmu oraz opłaty administracyjne i media);\nRyczałt bis: Podatek od najmu w ramach najmu prywatnego rozliczanego ryczałtem (8,5% od czynszu najmu, ponieważ opłaty administracyjne i opłaty za media uiszczane są przez najemcę);\nSkala (18%): Podatek od najmu w ramach najmu prywatnego według skali podatkowej, podatnik nie wchodzi w drugi próg podatkowy;\nSkala (32%): Podatek od najmu w ramach najmu prywatnego według skali podatkowej, podatnik wchodzi w drugi próg podatkowy;\nDG (19%): Podatek od najmu rozliczanego w ramach działalności gospodarczej na zasadach podatku liniowego.\nDwa dodatkowe komentarze do tabeli:\nWojtek pracuje na etacie (i całkiem nieźle zarabia) i składki na ubezpieczenia społeczne odprowadza jego pracodawca. W związku z tym, gdyby założył i równolegle z etatem prowadził działalność gospodarczą, z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej nie miałby obowiązku odprowadzania składek społecznych (pracownik prowadzący równocześnie działalność gospodarczą podlega obowiązkowym ubezpieczeniom społecznym tylko ze stosunku pracy wtedy, gdy jego wynagrodzenie z tego stosunku pracy nie jest niższe od płacy minimalnej). W związku z tym w naszych obliczeniach dla rozliczenia poprzez działalność gospodarczą nie uwzględniłem żadnych składek społecznych. Składki na ubezpieczenia społeczne Wojtek (gdyby je płacił) mógłby odliczać od dochodu.\nZ kolei składki na ubezpieczenia zdrowotne należy odprowadzać, gdy prowadzi się działalność gospodarczą, niezależnie od tego, czy prowadzenie działalności gospodarczej łączy się z pracą na etat czy nie. Większą część składki można odliczyć od podatku. Z tego względu w powyższej tabeli podatek do zapłacenia w opcji rozliczenia przez działalność gospodarczą jest zerowy, ponieważ został zminimalizowany poprzez odliczenie składek na ubezpieczenie zdrowotne (uwaga, kwota odliczeń wykorzystana powyżej to odliczenie składek zdrowotnych za 2016 rok, ponieważ w momencie publikacji tego artykułu nie były znane jeszcze odliczenia za 2017 rok), ale Wojtek musiałby dodatkowo ponosić koszty tych składek.\nSpójrz na tabelę – widać, że dla Wojtka najkorzystniejsze, przy powyższych założeniach, będzie rozliczenie poprzez ryczałt. Rozliczenie ryczałtem będzie też najprostsze od strony rachunkowej i formalnej. W szczególności, dla Wojtka ryczałt będzie jeszcze bardziej korzystny, jeśli uda mu się „przerzucić” opłaty administracyjne oraz media na najemców, żeby płacić ryczałt wyłącznie od czynszu najmu (w tabeli oznaczone jako „Ryczałt bis”).\nSytuacja zmieni się, gdyby Wojtek kupił to mieszkanie na kredyt. Dodajmy do kosztów odsetki. Wojtek mógłby je oszacować na bazie odsetek, które zapłacił w poprzednim roku.\nJak widać, dodanie kosztów odsetek zmniejszyło dochód i bardziej korzystne stało się rozliczenie na zasadach ogólnych, niezależnie od tego, czy Wojtek jest w pierwszym („Skala (18%)”) czy też w drugim progu podatkowym („Skala (32%)”).\nIdźmy dalej – załóżmy, że Wojtek kupił, zamiast nowego mieszkania od developera, używane mieszkanie o statusie Spółdzielczego Własnościowego Prawa do Lokalu Mieszkalnego. W takim przypadku stawka amortyzacji wynosi 2,5%, a więc koszty amortyzacji będą większe:\nWartość początkowa (312 000 zł) x 2,5% = 7800 zł rocznie\nPonownie, rozliczenie na zasadach ogólnych (czyli według skali podatkowej) byłoby korzystniejsze, a podatek zbliżyłby się do zera.\nZałóżmy, że Wojtek dokona przeniesienia (czyli tzw. „wyodrębnienia”) własności tego lokalu „spółdzielczego”. Mieszkania „spółdzielcze” to najczęściej tzw. stare zasoby. Zakładając więc, że mieszkanie było używane przed nabyciem przez Wojtka przez co najmniej 60 miesięcy, może on, po „wyodrębnieniu”, zastosować indywidualne stawki amortyzacji. Jeśli przyjmie maksymalną stawkę amortyzacji 10%, koszty amortyzacji znacząco wzrosną:\nWartość początkowa 299 000 zł x 10% = 29 900 zł rocznie\nNajem mieszkania Wojtka wygeneruje w takiej sytuacji księgową stratę, czyli tzw. tarczę podatkową, którą Wojtek mógłby ewentualnie wykorzystać, gdyby rozliczał najem w ramach działalności gospodarczej (jeśli by ją prowadził).\nPliki Excel zawierające przykłady kalkulacji wysokości podatku rozliczanego różnymi metodami w celu wyboru formy opodatkowania są częścią pakietu załączników do mojego poradnika.\nKiedy wybrać ryczałt, a kiedy zasady ogólne – podsumowanie\nPrzykład Wojtka pokazał, że najkorzystniejsza forma rozliczania (dająca najniższy podatek) zależy od indywidualnej sytuacji każdego podatnika. Nie można wskazać jednej formy rozliczenia, która jest najlepsza dla każdego. W każdym indywidualnym przypadku trzeba dokonać kalkulacji, podchodząc do tego całościowo.\nZ powyższego powodu nie jestem w stanie odpowiedzieć na wszystkie maile, które dostaję, o treści: „Wynajmuję jedno mieszkanie, mam fajnego najemcę, z reguły płaci na czas te 2000 zł czynszu. Jak mam się rozliczać?” 😉\nMożna jednak wskazać pewne ogólne zasady wyboru formy opodatkowania.\nZ reguły, gdy masz wysokie koszty tj. wysoką amortyzację i odsetki od kredytu, bardziej opłaca się rozliczanie podatku od dochodu (na zasadach ogólnych). W sytuacji, gdy nie możesz rozliczyć wysokich kosztów (masz niską amortyzację, bo mieszkanie jest nowe albo ma niską wartość początkową, nie płacisz odsetek od kredytu), ryczałt daje lepszy wynik.\nZwracam też uwagę, że czasami zasady ogólne dają nieco niższy podatek, ale i tak lepiej rozliczać się ryczałtem, bo opodatkowanie według skali oznacza więcej pracy/czasu na rozliczenie.\nZakładanie działalności gospodarczej specjalnie po to, żeby rozliczać najem, rzadko kiedy ma sens. Chyba że nasz najem spełnia już przesłanki uznania go za działalność gospodarczą, wtedy po prostu nie mamy wyjścia.\nW mojej opinii, powyższa sytuacja jest jedną z dwóch, w których rozliczanie najmu przez działalność gospodarczą jest uzasadnione. Druga sytuacja występuje wtedy, gdy, z powodu wysokiej amortyzacji i kosztów odsetek, najem generuje księgową stratę (tarczę podatkową, którą pokazałem na przykładzie Wojtka) i opłaca nam się ten najem do działalności wciągnąć w celu zmniejszenia dochodu generowanego przez inne aktywności w ramach firmy.\nOświadczenie o wyborze formy opodatkowania najmu\nNa początek – co trzeba zrobić, jeśli chcesz lub musisz rozliczać najem poprzez działalność gospodarczą? Trzeba wtedy po prostu taką działalność zarejestrować albo, jeśli już ją prowadzisz, zacząć rozliczać wynajem w ramach tej działalności.\nNie będę w tym artykule opisywał, w jaki sposób zarejestrować działalność gospodarczą, bo nie jest to rzecz specyficzna dla najmu i w Internecie jest mnóstwo informacji, jak to zrobić.\nA co jeśli zdecydujesz się na jedną z form najmu prywatnego? Należy wtedy dokonać formalnego wyboru formy opodatkowania.\nWybór formy opodatkowania najmu prywatnego poprzez złożenie oświadczenia do naczelnika US właściwego ze względu na miejsce zamieszkania możliwy jest tylko raz w roku:\nna jego początku (do 20 stycznia) bądź\ndo 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wynajmujący osiągnął pierwszy przychód z tytułu najmu (jeśli rozpoczynamy wynajem w trakcie roku podatkowego), albo\ndo końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód pojawił się w grudniu.\nW przypadku, gdy nie złożymy oświadczenia w odpowiednim terminie, automatycznie rozliczamy się według skali podatkowej, chyba, że w poprzednim roku rozliczaliśmy się ryczałtem, wtedy w tym roku możemy kontynuować tę formę rozliczania bez powiadamiania US.\nOznacza to, że wynajmujący dopiero zaczynający rozliczać najem, którzy wybrali rozliczanie według skali podatkowej, nie muszą składać oświadczenia o wyborze formy opodatkowania (czasami jednak warto złożyć oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu z najmu współwłasności przez jednego ze współmałżonków, o którym piszę w dalszej części artykułu).\nPisemne oświadczenie do US powinniśmy złożyć, jeśli w poprzednim roku rozliczaliśmy się według skali podatkowej, a chcielibyśmy przejść na ryczałt bądź odwrotnie – płaciliśmy ryczałt, a chcielibyśmy przejść na zasady ogólne.\nOświadczenie nie ma oficjalnego druku. Niektóre urzędy skarbowe udostępniają wzory takich oświadczeń i wręcz wymuszają ich stosowanie. Wg mojej wiedzy, możemy, ale nie musimy, z nich skorzystać. Możesz też skorzystać ze wzoru załączonego do mojego poradnika w wersji na 2017 rok.\nWybór formy opodatkowania dotyczy podatnika (czyli Ciebie), a nie każdego jego mieszkania osobno. Nie można więc jednego mieszkania rozliczać ryczałtem (np. tego, gdzie mamy niskie koszty), a drugiego mieszkania (gdzie mamy wysokie koszty) – na zasadach ogólnych (aczkolwiek, istnieją sytuacje, w których można to ograniczenie ominąć). Rozliczając kilka mieszkań na zasadach ogólnych, dochód liczymy sumując przychody ze wszystkich i odejmując sumę kosztów wszystkich lokali.\nOświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu/dochodu z najmu współwłasności przez jednego ze współmałżonków\nZasadniczo, w najmie prywatnym dochody czy też przychody z najmu nieruchomości, która stanowi współwłasność małżeńską, powinny być opodatkowane przez każdego z małżonków osobno. Należy się do tego stosować zarówno przy wpłacie zaliczek w trakcie roku podatkowego jak i przy rozliczeniu rocznym.\nUstawodawca przewidział, na szczęście, możliwość, żeby całość najmu współwłasności rozliczał jeden z małżonków, pod warunkiem że:\nmiędzy małżonkami jest wspólnota majątkowa;\nmałżonkowie złożą w odpowiednim terminie w US odpowiednie oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu/przychodu przez jednego z małżonków.\nMożliwość rozliczania przez jednego z małżonków dotyczy tylko wspólnego majątku (we współwłasności małżeńskiej). W przypadku majątku odrębnego jego właściciel (mąż albo żona) musi samodzielnie rozliczyć przychody/dochody z najmu tego majątku.\nW przypadku ryczałtu oświadczenie o wyborze opodatkowania całości przychodu z najmu przez jednego z małżonków, podpisane przez oboje małżonków, należy złożyć naczelnikowi US właściwego ze względu na ich miejsce zamieszkania do 20 stycznia danego roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów w trakcie roku podatkowego w terminie pierwszej wpłaty na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.\nW przypadku rozliczania na zasadach ogólnych oświadczenie o wyborze opodatkowania całości dochodu z najmu przez jednego z małżonków, podpisane przez oboje małżonków, należy złożyć właściwemu naczelnikowi US najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany pierwszy w roku podatkowym przychód ze wspólnej własności.\nOd 2015 roku, zgodnie z zapisami Ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym oraz Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wybór zasady opodatkowania całości przychodu/dochodu przez jednego z małżonków dotyczy również lat następnych, chyba że małżonkowie zawiadomią w formie pisemnej właściwego naczelnika urzędu skarbowego o rezygnacji z opodatkowania całości przychodu/dochodu przez jednego z małżonków. Przed 2015 rokiem te oświadczenia trzeba było ponawiać co roku, co powodowało wiele komplikacji, bo wiele osób o powtórnym złożeniu tego oświadczenia zapominało.\nOświadczenie nie ma oficjalnego druku. Niektóre urzędy skarbowe udostępniają jednak wzory takich oświadczeń i czasami wręcz wymuszają ich stosowanie. Wg mojej wiedzy, możemy, ale nie musimy, z nich skorzystać. Możesz też skorzystać ze wzoru załączonego do mojego poradnika w wersji na 2017 rok.\nCzęsto spotykam się z sytuacją, gdy ktoś przypomina sobie o konieczności rozliczenia podatku od najmu dopiero kilka miesięcy po jego rozpoczęciu. Przegapił już wtedy wszelkie terminy na złożenie odpowiednich oświadczeń. Oznacza to, że musi się rozliczać na zasadach ogólnych (bo brak oświadczenia o wyborze formy opodatkowania oznacza automatycznie rozliczenie na zasadach ogólnych) oraz, jeśli wynajmowana nieruchomość jest współwłasnością małżeńską, że każdy z małżonków powinien rozliczać swoją część (bo nie złożyli oświadczenia o opodatkowaniu całości przez jednego z małżonków).\nKwartalne rozliczanie ryczałtu\nRozliczenie najmu prywatnego na zasadach ogólnych może odbywać się wyłącznie w trybie miesięcznym.\nW przypadku ryczałtu masz możliwość wyboru trybu miesięcznego lub kwartalnego.\nKwartalnie może jednak rozliczać ryczałt tylko podatnik, którego przychody z działalności prowadzonej osobiście osiągnięte w poprzednim roku nie przekroczyły 25 000 Euro. Przeliczenia tej kwoty na złotówki dokonuje się, stosując średni kurs ogłaszany przez NBP, obowiązujący 1 października poprzedniego roku podatkowego. Według kursu Euro z 3 października 2016 roku (1 października 2016 była sobota), w 2017 roku kwartalnie mogą rozliczać się osoby, których przychody w 2016 roku nie przekroczyły 107 440 zł.\nW przypadku osiągania przychodów z tego samego źródła przez małżeństwo, powyższy limit 25 000 Euro jest liczony dla każdego z małżonków osobno.\nW celu rozliczania ryczałtu kwartalnie, należy zawiadomić o tym naczelnika US właściwego ze względu na miejsce zamieszkania do 20 stycznia danego roku.\nPonieważ jest to jedyny zdefiniowany przez ustawę termin, podatnicy rozpoczynający najem w trakcie roku podatkowego (po 20 stycznia danego roku) nie mają możliwości wyboru trybu kwartalnego. Powinni w danym roku rozliczać się w trybie miesięcznym, a dopiero od początku kolejnego roku podatkowego mogą wybrać tryb kwartalny (o ile oczywiście ich przychody nie przekroczą 25 000 Euro).\nJeśli rozliczamy się ryczałtem i spełniamy warunki rozliczania kwartalnego, sugeruję skorzystanie z tego trybu. Będziemy mieli 4 rozliczenia zamiast 12 do zrobienia, a pieniądze na podatek będą dłużej leżeć na naszym koncie (aczkolwiek obecnie najprawdopodobniej słabo oprocentowanym).\nW przypadku, gdy nie złożymy oświadczenia albo złożymy je w nieodpowiednim terminie, rozliczamy ryczałt miesięcznie, chyba że w poprzednim roku rozliczaliśmy ryczałt kwartalnie, wtedy w tym roku możemy kontynuować ten tryb rozliczania bez powiadamiania urzędu skarbowego.\nOświadczenie nie ma oficjalnego druku. Niektóre urzędy skarbowe udostępniają jednak wzory takich oświadczeń i czasami wymuszają ich stosowanie. Wg mojej wiedzy, możemy, ale nie musimy, z nich skorzystać. Możesz też skorzystać ze wzoru załączonego do mojego poradnika w wersji na 2017 rok.\nPodatek od najmu w 2018 roku – ryczałt czy zasady ogólne?\nPodatek od najmu w 2019 roku – ryczałt czy zasady ogólne?\nPodatek od najmu w 2020 roku – ryczałt czy zasady ogólne?\nPodatek od najmu w 2013 – ryczałt czy na zasadach ogólnych?\nAgata\tdnia 08/01/2017 o godz. 15:09\nCzy wynajmując mieszkanie dla firmy, która chce w tym mieszkaniu prowadzić swoje biuro, muszę odprowadzać podatek VAT?\nKuba\tdnia 09/01/2017 o godz. 11:47\nczy jest na tym blogu możliwość przeszukania wpisów po zadanym wyrazie\nposzukuje informacji nt. amortyzacji….\nTomek\tdnia 09/01/2017 o godz. 21:57\nmam dwa mieszkania, z których jedno jest moje – (rozliczałem wynajem ryczałtem), natomiast drugie kupiliśmy wspólnie z żoną w ubiegłym roku (obecnie jest ono w trakcie remontu). To drugie planuję zacząć wynajmować w tym roku, wobec tego muszę wybrać odpowiednią formę opodatkowania ryczałt/na zasadach ogólnych. I tu jest moje pytanie: Czy wybierając rozliczenie na zasadach ogólnych mogę rozliczać te mieszkania razem składając oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu/dochodu z najmu współwłasności przez jednego ze współmałżonków?\nWalutowyinwestor\tdnia 10/01/2017 o godz. 22:53\nCzy jeżeli wynajmuje mieszkanie od kogoś z rodziny to ta osoba powinna odprowadzić od tego podatek?\nMichał\tdnia 01/03/2017 o godz. 14:05\nJacek\tdnia 20/03/2017 o godz. 16:55\nWitam , mam dwa pytania odnosnie najmu jestem współwlascicielem duzej nieruchomosci gruntowej ok 110.000 m2 zabudowanej budynkami o pow ok. 1000m2 w tym roku zamierzamy wraz ze wspolnikiem podnajac trzem firmom powierzchnie po ok 1-1.5 tys m2 kazda na umowe najmu i rozliczyc to ryczałtowo, nadmienie ze nie prowadzimy działalnosci gosp.\nDodatkowo jestem wlascicielem koparki ktorą rowniez chciałbym podnając prywatnie na umowe najmu i zaplacic podatek w 8,5%\nProsze o info czy są jakies przeciwskazania?\nKrzysztof\tdnia 11/01/2017 o godz. 00:31\nW 2015 r. składałem z żoną oświadczenie o rozliczaniu podatku z najmu ryczałtem przez jednego z małżonków. W 2016 r. kupiliśmy i zaczęliśmy wynajmować kolejne mieszkanie i od 2017 przechodzimy na zasady ogólne.\nCzy wystarczy złożyć oświadczenie przez rozliczającego małżonka o wyborze opodatkowania na zasadach ogólnych czy należy złożyć również oświadczenie o kontynuacji rozliczania dwóch mieszkań przez jednego małżonka?\nmartyna\tdnia 14/01/2017 o godz. 11:20\njeśli w umowie mam kwotę najmu 1550 zł plus media, to czy podatek ryczałtowy płacę od 1550 zł czy od kwoty łącznie z mediami? Z góry dziękuje za odpowiedź.\nBoogie\tdnia 14/01/2017 o godz. 21:24\nTo ja jeszcze w podobnym temacie- jesli umowa jest podpisana na 1600 + oplaty administracyjne (400 zł) + media, to płacę podatek od 1600, 1600+400 czy 1600+400+media? Czy jesli najemca wplaca mi wszystkie sumy bym placil w jego imieniu za opłaty administracyjne i media, to traktujemy to jako „uiszczanie opłat przez najemce” czy najemca musi fizycznie płacic sam za te usługi\nMichał\tdnia 01/03/2017 o godz. 14:09\nPodatek ryczałtowy płaci się od wszystkich kwot, które otrzymujemy od najemcy, czyli:\n– 1500 zł z mediami\n– 1600 zł + 400 zł + media\nZ punktu widzenia najemcy to my dostarczamy mu usługę i naliczamy opłaty (administracyjne + media). Wszystkie kwoty razem są podstawą podatku ryczałtowego. Dlatego ryczałt opłaca się wtedy, kiedy to najemca płaci koszty administracyjne, prąd, media we własnym zakresie, a my tylko sprawdzamy, czy zapłacił.\nJakub\tdnia 10/04/2017 o godz. 21:49\nWitam Panie Michale:\nCo więc z taka interpretacja ? http://www.podatki.biz/interpretacje/0291415.txt\nTutaj jest podane ze podatek w tym momencie powinien byc oplacany od kwoty bez oplat administracyjnych i mediow. ?\nmiras\tdnia 13/04/2017 o godz. 12:05\nTa odpowiedź akurat nie jest kompletna. wszystko zależy od zapisów umownych. Jeżeli najemcy płacą za media, to nie ma Pan prawa odprawadać od tego podatku. Prosze zapytać Grzegorza G. Konsultowalem i mam nadz., że to prawda.\nLechu\tdnia 29/09/2017 o godz. 11:07\nProszę o doprecyzowanie czy „najemca płaci za media i administracyjne” oznacza że sam dokonuje przelewów na Wspólnotę Mieszkaniową i na rzecz dostawców mediów (prąd i gaz) mimo że umowy na prąd i gaz są zapisane na mnie czyli wynajmującego? Czy konieczne jest przepisanie umów na prąd i gaz na najemcę?\nGrzegorz\tdnia 15/01/2017 o godz. 15:15\nZamierzam zakupić nieruchomość nową od dewelopera w miejscowości oddalonej od miejsca w którym mieszkam o ok. 65 km (luty 2017).\nBędzie to mieszkanie zakupione za gotówkę. Mieszkanie będzie wynajmowane (studenci lub rodzina). Zamierzam także po wynajmie zakupić drugie mieszkanie (kredyt, grudzień 2017/styczeń 2018) pod wynajem „dobowy” (a gdy będzie to zbyt pracochłonne pod wynajem jak mieszkanie 1-sze). Kwestia „doglądu” mieszkań w szczególności tego 2-giego będzie wiązała się zapewne z kosztami dojazdu do/z miejsca zamieszkania do miejsca wynajmu. Jak forma najmu byłaby wskazane dla optymalizacji podatkowej przy założeniu wspólności majątkowej; przekroczenia 32 % progu podatkowego przez jednego z małżonków, chęci zakupu samochodu osobowego umożliwiającego obsługę wynajmu?\nArtur\tdnia 17/01/2017 o godz. 00:52\nWitam. Podnajmuję Pokój w domu dla firmy na siedzibę. Obecnie rozliczam się ryczałtem. Czy mogę przejść na zasady ogólne i w koszty wliczyć amortyzację domu? W jakim % (pow domu do pow pokoju?) do 10% (dom ma ponad 10 lat) kredyt jest juz spłacony. Czy pozostałe koszty domu muszę wydzielić pokój/dom? Podobno amortyzacji nie mogę wydzielić na pokój… bardzo proszę o pomoc a mam juz mało czasu (do 20.01) 🙂\nSylwia\tdnia 17/01/2017 o godz. 10:36\nJak rozliczyć dochód z wynajmu pokoju przez portal airbnb?\nWojtek\tdnia 18/01/2017 o godz. 12:03\nMam dwa pytania dla mądrzejszych mózgów:\n1. Czy jest możliwe w przypadku posiadania dwóch nieruchomości w ramach wspólnoty majątkowej aby jeden współmażonek rozliczał w całości podatek od najmu jednej nieruchomości na zasadach ogólnych i jednocześnie drugi współmałżonek rozliczał ryczałtowo podatek od najmu drugiej?\n2. W roku 2016 nie było żadnych przychodów a były tylko koszty i teraz chciałbym te koszty uwzględnić w roku 2017 przy rozliczaniu podatku na zasadach ogólnych. Pierwszy dochód będzie w styczniu. A więc składam oświadczenie na rok 2017 ze względu na to, że chcę rozliczać podatek na zasadach ogólnych w całości przez jednego współmażonka. Składam PIT-36 za rok 2016 gdzie wykazuje poniesiony koszty i zgłaszam jako stratę. W roku 2017 uwzględniam połowe tej straty obok innych kosztów. Nie składam żadnego oświadczenia dla roku 2016 bo nie było przychodu, więc nie było takiego obowiązku. Ale koszty za 2016 wykazuję w całości u jednego współmałżonka bo tak chcę rozliczać podatek w roku 2017. Czy to myślenie jest poprawne?\nAgnieszka\tdnia 18/01/2017 o godz. 15:53\nCzy w przypadku mieszkania, które jest współwłasnością małżonków, ale jego najem będzie rozliczany w ramach działalności gospodarczej jednego z małżonków, nadal powinniśmy złożyć do US oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu/dochodu z najmu współwłasności przez jednego ze współmałżonków? Czy samo ‚wciągnięcie’ mieszkania w działalność gospodarczą i amortyzacja wystarczy?\nAneta\tdnia 24/01/2017 o godz. 15:52\nwraz z rodzicami jestem współwaścielem mieszkania, które wynajmujemy od X.2016r. Najm ten jest zgłoszony do US – wszyscy na zasadzie ryczałtu. Dla obsługi tego mieszkania założyłam nowe konto bankowe (jest ono na mnie). W momencie wpływu czynszu od lokatora z konta tego opłacane są wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania oraz podatek do US. Podatek płacony jest od całej kwoty najmu 1 przelewem do US w wysokości 8,5%. Obecnie przy rozliczeniu rocznym PIT 28 podatek ten został rozliczony stosownie do udziału każdego współwłaściciela ( łączna kwota przelewu dokonana przez współwłaścieli jest zgodna).\nJednakże US twierdzi, iż działanie jest niewłaściwe i na przyszłość mam ja dokonywać swoją proporcjonalną wpłatę podatku a rodzice odrębnie swoją z ich konta. Ich zdaniem wpłacona przeze mnie kwota łączna została zaksięgowana na moim koncie w US a u rodziców jest brak. Obecnie dokonali stosownego przeksięgowania między podatnikami ale postraszyli, iż w przyszłości jak będziemy tak dalej robić to u mnie stwierdzą nadpłatę i ją oddadzą a u rodziców brak stosownej wpłaty i nałożą odsetki/karę.\nCzy faktycznie nie mogę z jednego konta płacić całości podatku do US od najmu w całości a muszą być niezależne wpłaty od każdego współwłaściciela?\nMietek\tdnia 27/01/2017 o godz. 19:15\nAneta, zostałaś dobrze poinformowana. Podatek musi byc placony przez kazda z osob osobno. Placac podatek (oznaczenie) PPE w przelewie podajesz swoj PESEL lub NIP. To jest wyroznik dla US, ktory kieruje podatek pod konkretna osobe.\nGrzegorzH\tdnia 30/01/2017 o godz. 00:22\nCzy jeżeli z żoną kupiliśmy mieszkanie (współwłasność małżeńska) umowa najmu spisana na mnie z datą rozpoczęcia od 1 lutego to muszę złożyć oświadczenie do US podpisane przez oboje małżonków? Dobrze zrozumiałem?\nKarolina\tdnia 31/01/2017 o godz. 00:53\njak obliczyć amortyzację jeśli wynajmuję mieszkanie i garaż? 1,5% amortyzacji liczę od kwoty brutto samego mieszkania czy kwoty z całości (mieszkanie z garażem)?\nMichał\tdnia 01/03/2017 o godz. 14:18\nTo zależy, jaką formę ma garaż:\n– garaż wolnostojący – 2,5% (jako budynek niemieszkalny)\n– miejsce postojowe w hali stanowiącej lokal użytkowy (osobną nieruchomość z własną księgą wieczystą) pod budynkiem mieszkalnym – 4,5% (garaże podziemne)\n– miejsce postojowe w hali pod budynkiem mieszkalnym, które jest przynależnością mieszkania (powszechne u deweloperów przed ok. 2008 rokiem) – 1,5% (tak smao jak mieszkania)\nKarol\tdnia 06/02/2017 o godz. 19:48\njestem współwłaścicielem nieruchomości (udział).\nPrzy metodzie uproszczonej załóżmy że wartość nieruchomości wynosi 1 000 000 zł.\nMam udziału 50%, więc moją podstawą amortyzacji jest 500 000 zł. Stop 1,5% więc amortyzacja roczna wynosi 7500 zł.\nJestem w trakcie zniesienia współwłasności i mam wycenę notarialną nieruchomości np. na 5 000 000 zł. Dokument został wydany w grudniu 2015 roku.\nWcześniej amortyzowałem metodą uproszczoną nie znając wartości.\nCzy mogę teraz przyjąć wartość amortyzacji rocznej 37500zł? (moja wartość czyli 2 500 000 zł * 1,5%)\nSebastian\tdnia 10/02/2017 o godz. 12:26\nNie trzeba przerzucać opłat media czy czynsz na najemce. Nawet jak Wojtek będzie opłacać wszystkie rachunki ryczałt będzie płacił od kwoty odstępnego.\nkrzysiek\tdnia 16/02/2017 o godz. 11:51\ncześć nigdzie nie znalazłem informacji co z podatkiem ryczałtowym od wynajmu z chwilą gdy przestaję wynajmować mieszkanie czy zgłaszam to w US\nAdamM\tdnia 16/02/2017 o godz. 18:30\nTakie pytanie… jak udokumentować koszty remontu w przypadku korzystania z amortyzacji podczas wynajmu? Czy wystarczy jedna faktura od firmy budowlanej, czy może trzeba mieć szczegółowe faktury (żeby US mógł skontrolować, czy nie zakupiłem o kilka m2 za dużo płytek albo paneli)?\nEwelina\tdnia 21/02/2017 o godz. 19:00\nBardzo proszę o wyjaśnienie formy rozliczenia „Ryczałt bis”.\nZ przedstawionych danych wynika, że przychód roczny (bez mediów) będzie wynosił 25080zł. Koszty- opłaty administracyjne (380*11=4180) i za media (250*11=2750zł) uiszczane przez najemcę, to w sumie 6930zł. Co daje 25080-6930= 18150*8,5%= 1542,75zł. Wg Pana wyliczeń- 1777.\nJak w takim przypadku ma być sporządzona umowa? 2280zł+media+czynsz? Całość płatna na konto wynajmującego?\nMichał Roztocki\tdnia 23/02/2017 o godz. 11:18\nPosiadam dwie nieruchomości, które wynajmuję i obie poza samym mieszkaniem mają także garaż, jak wygląda kwestia amortyzacji. Czy mogę wziąć pod uwagę garaże czy w obliczenia wchodzi także garaż obu nieruchomości? Czy mam obliczać kwotę brutto od obu czy garaż nie jest w ogóle brany pod uwagę?\nmarek\tdnia 05/03/2017 o godz. 20:53\nMam wątpliwości odnośnie deklarowania dochodu z najmu w przypadku wynajmowania lokalu będącego majątkiem odrębnym jednego z małżonków.\nZ tego co pamiętam lokal stanowi odrębną własność jednego z małżonków, natomiast przychody uzyskane z najmu należą do nich obojga, winny więc (moim zdaniem) mimo wszystko być deklarowane (opłacane) przez nich oboje.\nTomasz\tdnia 06/03/2017 o godz. 15:12\nCzy w przypadku, gdy nieruchomość dopiero zostanie wyodrębniona w chwili jej zakupu (mieszkanie na poddaszu kamienicy), to można stosować przyspieszoną amortyzację? Dodam, że lokal jest użytkowany dłużej niż 5 lat i ma nadany numer, więc został wyodrębniony w ewidencji gruntów i budynków. Brakuje tylko założenia mu księgi wieczystej, co zostanie uczynione aktem notarialnym w którym dojdzie do sprzedaży nieruchomości.\nBędę bardzo wdzięczny za pomoc. Pozdrawiam, Tomasz\nKris\tdnia 07/03/2017 o godz. 14:56\nCzy można zastosować Indywidulaną Stawkę Amortyzacyjną (1-10%) dla mieszkania hipotecznego, które w momencie zakupu miało około 2 lata i było zamieszkałe przez następnych 6 lat przez samego właściciela, po tym okresie wynajęte ?\nProszę o odpowiedź, z góry dziękuję.\nhamer85\tdnia 08/03/2017 o godz. 12:42\nJaki dokładnie art. mówi o możliwości przyspieszonej amortyzacji mieszkania?\nMarzena\tdnia 11/03/2017 o godz. 17:42\nSzanowny Panie Michale,\nprosze o pomoc: wynajelam w 2016 roku mieszkanie najemcom – podatek na zasadach ogolnych. Niektore rzeczy (np. prad – ktory mial byc placony mnie, a nie byl – natomiast ja sama musialam zaplacic ten prad) byly zaplacone z opoznieniem (zarowno w 2016, jak i w 2017 roku), a niektore kwoty (np. dla mnie za wynajem mieszkania) nie byly zaplacone w ogole. W zwiazku z tym bede sie rozliczac w PIT-36, poniewaz dodatkowo pracuję. Mam dwa pytania: 1. czy te kwoty wynajmu za mieszkanie, których nie dostałam a miałam dostać, mam doliczac do przychodow w 2016 roku? 2. Jezeli placilam za prad, bo juz mijal termin platnosci, natomiast najemcy mi nie zwrocili kosztow (wg umowy ja dokonuje platnosci, a oni mi przelewaja), to czy mam te kwoty zaplacone przeze mnie, ktorych nie dostalam, doliczac jako koszty (a wiec straty) w 2016 roku? Pozdrawiam i dziekuje z gory, Marzena\nPiotrek\tdnia 13/03/2017 o godz. 19:27\nSzanowny Panie, proszę o pomoc w rozstrzygnięciu, które z poniższych kosztów mogę odjąć od przychodu rozliczając wynajem mieszkania w roku 2016.\n1.\tKoszt notariusza (taksa notarialna, wymieniona w akcie notarialnym).\n2.\tPodatek od czynności cywilno-prawnych (wymieniony w akcie notarialnym).\n3.\tOpłata wpisowa do spółdzielni mieszkaniowej.\n4.\tCzy za miesiące, w których nie było lokatorów mogę odliczyć opłaty czynszowe?\n5.\tCzy za miesiące, w których nie było lokatorów mogę odliczyć amortyzację?\nZ góry dziękuję za pomoc!\nPit\tdnia 16/03/2017 o godz. 21:33\nSzanowni Państwo, proszę o pomoc w rozstrzygnięciu, które z poniższych kosztów mogę odjąć od przychodu rozliczając wynajem mieszkania w roku 2016.\nŁukasz\tdnia 18/03/2017 o godz. 12:35\nCzy mogę zastosować przyspieszona amortyzację (10%) w przypadku mieszkania zakupionego 10 lat temu od dewelopera, które dotąd nie wynajmowałem tylko zamieszkiwaniem, a które w chwili obecnej zamierzam przeznaczyć na wynajem?\nZ góry dziękuje za odpowiedz\nMichal\tdnia 02/04/2017 o godz. 22:05\nWlascicielem mieszkania jest osoba ktora pracuje w USA i tam placi podatki. Czy podatek od wynajmu mieszkania musi byc zaplacony w Polsce?\nTomek\tdnia 03/04/2017 o godz. 10:09\nCześć, mam pytanie do osób, które realizują najemy prywatny w ramach działalność gospodarczej. Czy przed wciągnięciem mieszkania w środki trwałe, faktury na remont oraz wyposażenie mieszkania bierzecie na osobę fizyczną, czy na firmę?\nmaciek\tdnia 04/04/2017 o godz. 09:11\nKocham nasze przepisy 🙂\nMonika\tdnia 22/04/2017 o godz. 15:14\nDzień dobry – pytanie z serii podstawowych, jednak zabieram się za wynajęcie mojego pierwszego mieszkania i może ktoś będzie tak miły i sympatyczny, by mi odpowiedzieć. Będę rozliczać się ryczałtowo. Jeśli pierwszy dochód będzie w miesiącu maju, to rozumiem, że do 20 czerwca deklaruję do US sposób rozliczenia i do 20 czerwca uiszczam odpowiednią kwotę za maj z symbolem PPE? I tak dalej. A jak wygląda zaliczka za grudzień? Uiszczam do 20 stycznia kolejnego roku, a do końca stycznia PIT28 za poprzedni rok? Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.\nKati\tdnia 23/04/2017 o godz. 01:04\nWynajmowałam mieszkanie (które dostałam w spadku ponad 20 lat temu) od 9 kwietnia do końca października 2016, czyli niecałe 7 miesięcy. Przychód to 10.000 PLN. W sierpniu zrobiłam wycenę nieruchomości, wcześniej nie miałam potwierdzonej wartości mieszkania. Czy mogę zastosować amortyzację? Od jakiej wartości mieszkania? Czy koszty (czynsz, media, ubezpieczenie) odliczam tylko za okres wynajmowany, czy za cały rok?\nNie płaciłam miesięcznych zaliczek na podatek. Co teraz, jak to rozliczyć najkorzystniej?\nRafał\tdnia 27/04/2017 o godz. 03:24\nProszę mnie poprawić jeśli się mylę, gdyż nie jest to jasno napisane…\nDotyczy to osób które otrzymują dochód z kilu źródeł np. umowy o prace + dochody z wynajmu.\nTo jaki zapłacimy podatek od dochodów z tytułu najmu 18% czy 32% (mowa o rozliczaniu się na zasadach ogólnych), nie decyduje kwota jaką otrzymamy w ciągu roku z samego wynajmu, lecz łączna kwota wszystkich dochodów w danym roku rozliczeniowy. Pit 36 zsumuje wszystkie otrzymywane dochody… w tym z tytułu umowy o pracę.\nCzyli może być tak, iż za łączny dochód z tytułu najmu np. w ciągu roku wynoszący 2 000 zl zapłacę podatek 32% (mowa o rozliczaniu się na zasadach ogólnych), gdyż wejdę w II próg podatkowy w ujęciu rocznym po uwzględnieniu dochodów z tytułu uowy o pracę.\nPodsumowując, to czy opłaca się nam rozliczać z US dochody z tytułu najmu w formie ryczałtu, czy też na zasadach ogólnych, zależy od dochodów jakie otrzymujemy z innych źródeł.\nKasia\tdnia 28/04/2017 o godz. 11:13\nczy amortyzację odliczam niezależnie od tego czy był pustostan czy nie? Czy tylko za miesiące w jakich otrzymałam przychód? Tak poinformowała mnie pani w Urzędzie Skarbowych, ale coś mi się wydaje, że jest inaczej? Dziękuję za odpowiedź.\nMagda\tdnia 04/05/2017 o godz. 13:23\nWitam, mam pytanie odnośnie terminów opłacania podatku.. Jeżeli pierwszy dochód uzyskałam 19 kwietnia to muszę złożyć do US oświadczenie do 20 maja, jeśli dobrze rozumiem. Zgłosiłam to jeszcze w kwietniu. Kiedy muszę odprowadzić pierwszy podatek i potem każdy następny? Rozliczam się ryczałtem co miesiąc.\nKonrad\tdnia 07/05/2017 o godz. 12:45\nwłaśnie takiego artykułu poszukiwałem, więc stwierdziłem że podziękuję. Planuję w niedługim czasie zainwestować moje oszczędności w 2 mieszkania pod wynajem, więc informacje z artykułu będą napewno dla mnie bardzo pomocne.\nAneta\tdnia 11/05/2017 o godz. 22:20\nPlanuję wynająć prywatne mieszkanie dla firmy, akurat taki klient się trafił. Pierwotnie planowałam rozliczać się ryczałtem 8,5%, ale im więcej myślę tym więcej wątpliwości mi się nasuwa. Czy wynajmując na cele działalności gospodarczej (biuro) mogę rozliczć się ryczałtem? Czy taki klient nie wyklucza mnie ze stawki 8,5%? Zaznacżę, że jest to jedyna nieruchomość jaką posiadam, zakupina na przeprowadzkę z rodziną, ale okoliczności sprawiły, że muszę wynająć. Nie prowadze działalności gospodarczej.\nJakub\tdnia 16/06/2017 o godz. 14:28\nCyklicznie co roku wracam na Twojego bloga by przeczytać kolejną wersję artykułu o podatkach od wynajmu. Dobra robota.\nKatarzyna\tdnia 22/06/2017 o godz. 10:30\nNa poczatku roku zlozylam oświadczenie o rozliczaniu podatku z najmu ryczałtem. NIestety czynsz zajal komornik z US, I najemca cala kwote przelewal na tytuly wykonawcze, w zwiazku z tym nie mialam pieniedzy na biezacy podatek. Czy jesli zlozylam oswiadczenie, ale nie zaplacilam podatku, oswiadczenie traci waznosc I musze rozliczyc sie na zasadach ogolnych? Z gory dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam serdecznie.\nXawery\tdnia 01/07/2017 o godz. 21:33\nDziękuję za artykuł.\nJednakże na portalu Money.pl w artykule „Podatek od wynajmu mieszkania. Ile wynosi i kto musi go zapłacić?” jest komentarz że Urząd Skarbowy nie zalicza odsetek od rat kredytu. Cytuję „miła Pani z US poinformowała mnie, że nie mogę odliczyć odsetek od kredytu przy wyborze rozliczenia podatku na zasadach ogólnych ponieważ nie będę prowadził działalności gospodarczej i mieszkanie nie zostało zakupione z myślą o jego wynajmie”\nTo gdzie leży prawda?\nPaweł\tdnia 28/07/2017 o godz. 09:08\nCzy przy rozliczaniu się na ryczałcie, można tak zbudować umowę, aby to Najemca opłacał ratę kredytu, oczywiście za pośrednictwem Wynajmującego ? Są może do tego interpretacje US ?\nPiotr\tdnia 09/08/2017 o godz. 00:06\nna poczatek gratuluje bloga i wyczerpujacego artykułu.\nPrzypadek jest taki: Planuje wynajmować mieszkanie za ok 2000zł. Mieszkanie jest na kredyt wiec kusi odliczenie odsetek. Z drugiej strony korzystam z ulgi odsetkowej. Zastanawiam sie jak obliczyć jaki realnie zapłacę podatek w tym przypadku?\nJOLANTA\tdnia 11/08/2017 o godz. 08:43\nWitam OD KWIETNIA WYNAJMUJĘ CZĘŚĆ LOKALU MIESZKALNEGO KTÓRE JEST WSPÓLNA WŁASNOSCIA (moja i męża)Przez pomyłkę nie złozylismy w odpowiednim czasie stosownych dokumentów i teraz możemy rozliczać sie na zasadach ogólnych Czy lepiej jest rozliczać sie wspólnie czy pojedynczo i co mozna odliczac Konkretnie -musielismy dokonać remontów by móc wynająć mieszkanie i póki co jeszcze robimy remonty Pozdrawiam Jola\nAnia\tdnia 16/08/2017 o godz. 19:03\nWitam, mam ustaloną składkę ryczałtu i w sierpniu wynajełam kolejne mieszkanie. Czy mam coś składać do urzędu, czy po prostu zapłacić większy podatek?\nala\tdnia 04/09/2017 o godz. 19:47\nMam pytanie, 15 lat temu kupiłam małe mieszkanie w którym mieszkałam przez cały ten okres, od wrzesnia 2017, wynajełam mieszkanie, wiem że podatki płacę jak zarobię, ale mogę też roliczać amortyzację- do której wliczyłam koszt mieszkania, koszt notariusza, remont, odsetki od kredytu. W umowie również napisałam,że ja płacę czynsz i podatki od wieczystej i nieruchomości, wyszło mi że przez najbliższe 5 lat nic nie zarobię, czy mimo wszystko powinnam wynajem zgłosic do us.\nKarolina\tdnia 17/09/2017 o godz. 15:38\nDziękuję za obszerne opracowanie zagadnienia. Mam pytanie do kwestii opisanej słowami: „Zakładając więc, że mieszkanie było używane przed nabyciem przez Wojtka przez co najmniej 60 miesięcy, może on, po „wyodrębnieniu”, zastosować indywidualne stawki amortyzacji. Jeśli przyjmie maksymalną stawkę amortyzacji 10%, koszty amortyzacji znacząco wzrosną:\nWartość początkowa 299 000 zł x 10% = 29 900 zł rocznie”.\nPytanie, jak się ustala „wartość początkową” mieszkania spółdzielczego o statusie lokatorskim (budowa z 1990 r.) po wyodrębnieniu na własność w roku 2008. Czy to wartość wkładu budowlanego? Czy cena rynkowa mieszkań podobnych z roku 2008? Proszę o podpowiedź. Amortyzacja ryczałtowa jest bardzo niska.\nKarolina\tdnia 17/09/2017 o godz. 15:40\nW uzupełnieniu komentarza dodam, że akt notarialny nie zawiera żadnych wartości lokalu wyodrębnionego. Zatem nie jest znana wysokość „wkładu budowlanego”.\nMichał\tdnia 22/09/2017 o godz. 12:40\nProwadzę jednoosobową działalność gospodarczą (podatek liniowy). Obecnie wynajmuję mieszkanie należące do mojego majątku osobistego (ryczałt). W tym roku kupiliśmy z żoną mieszkanie w ramach wspólności majątkowej.\nCzy pomimo wyboru podatku liniowego w działalności gospodarczej mogę się zdecydować na rozliczenie przychodów z najmu na zasadach ogólnych?\nTomasz\tdnia 05/10/2017 o godz. 17:51\nWitam, Jest mocno opisane o podatku dla firm 18 i 32% lub 19%, a co z VATEm oczywiście dla os. fizycznych?\nJanek\tdnia 11/10/2017 o godz. 15:20\nChcę wynająć mieszkanie za 600 zł / mc z czego:\n– 300 to czynsz do spółdzielni\n– 100 to zaliczki na media (woda, prąd itp)\nNajemca przelewa mi miesięcznie 600 zł na konto, a ja płacę rachunki.\n1. Jaką wybrać formę opodatkowania przy założeniu, że wynajmuję prywatnie?\n2. Od której kwoty obliczyć podatek?\nJarek\tdnia 30/10/2017 o godz. 09:54\nCzy rozliczajac sie ryczaltem za wynajem jako osoba fizyczna, moge odjac skladki na ubezpieczenie zdrowotne?\nPiotr J\tdnia 04/11/2017 o godz. 14:08\nMam takie dylematy. Zamierzam podejmować pokój z prawem do korzystania z części wspólnej mieszkania. Będę naliczał najemcy powiedzmy za pokój 800 plus za media. Jaką stawkę powinienem wybrać? Wydaje mi się, że korzystniejsze byłoby na zasadach ogólnych. Ale nie wiem co w tedy z opłatami za media prąd i inne opłaty które są rozliczane przez Spółdzielnie co 6 miesięcy. Czy mogę te opłat wrzucić w koszty, czy muszę wystawić fakturę i odprowadzić od nich vat? Czy lepiej byłoby również wliczyć je w koszt czynszu i w tedy rozliczyć je jako koszt? Czy mogę w tedy te koszty rozliczyć w całości, czy rozliczam je proporcjonalnie tylko za część za którą płaci najemca.\nadriana\tdnia 19/11/2017 o godz. 20:09\nwynajmuje mieszkanie. rozliczam sie w formie ryczałtu.wymajmujący zniszczył mi całkowicie mieszkanie. przed podpisaniem nowej umowy najmu zrobiłam remont plus zakupilam nowe meble. czy mogę te poniesione wydatki odpisać od podatku?\nJaajaja\tdnia 27/11/2017 o godz. 13:07\nCzy przepisy i zależności podane tu dotyczą też domu? Dom stary po całkowitym remoncie wewnątrz 8 lat temu. Duże siedlisko. Własność jednej osoby. Umowa okazjonalna. Przez 6 miesięcy miałam „dzikich” lokatorów. Do 31.03 eksmisja nie jest możliwa, jednak zgodzili się przynajmniej przed sądem zawrzeć umowę okazjonalną. Czyli miałam koszty, nie płacili mi też za media- opłacałam sama. Teraz cena będzie 2000 zł w tym media. Czy mogę odjąć amortyzację? poprzednie koszty chyba nie? Jaką? Co jeszcze w przypadku domu odejmę. Koszty odsetek (kredyt hipoteczny przeznaczony na ten dom ale pod inny mieszkanie)?\nAnna\tdnia 22/12/2017 o godz. 19:23\nMam pytanie dot. zaliczek, wynajem na zasadach ogólnych, osoba prywatna nie prowadząca działalność, jaki sympol wpisać jeżeli chodzi o miesięczne zakiczki do US – PIT 5 / PIT 36 inny??\nJoanna\tdnia 03/01/2018 o godz. 11:55\n5lat temu kupilismy z mzem mieszkanie 50%wlasnosci kazdy.Od 2 lat wynajmujemy je rozliczajac sie ryczautem. W tym roku zmieniamy forme opodatkowania-wg skali,aby móc rozliczac amortyzację i nie placic podatku,poniewaz bedziemy osiagac ksiegowa strate. Podpisujemy ROZDZIELNOSC majatkowa,jednak mieszkanie nadal zostaje po 50%dla kazdego.\nI tu sie rodza pytania:\n1.czy przy podpisanej rozdzielnosci,maz moze sie zrzec dochodow z najmu na moja rzecz?\n-jezeli nie moze-to dochody i amortyzacje rozliczamy po polowie?\n2.Jezeli po rozliczeniu amortyzacji uzyskujemy skiegowa strate to ,czy musimy placic jakies zaliczki na podatek dochodowy,ktore przy rozliczeniu rocznym sa zwracane?\nprosze o wyjasnienie\nRobert\tdnia 01/02/2018 o godz. 10:32\nWitam. Do końca 2017r., za wynajem rozliczałem się w formie ryczałtu (złożyłem stosowne oświadczenie). W styczniu tego roku mam przerwę i nie wynajmuję mieszkania. Będę to robił dopiero od lutego. Czy w związku z przerwą mogę w lutym zmienić formę rozliczenia się na zasadach ogólnych (nie zrobiłem tego do 20 stycznia bo nie wiedziałem, czy będę nadal go wynajmował) ??. Budynek wybudowano w latach 60-tych, więc mam zamiar odliczyć amortyzację co znacznie obniży podatek.\nŁukasz\tdnia 05/02/2018 o godz. 11:37\n„Kwartalnie może jednak rozliczać ryczałt tylko podatnik, którego przychody z działalności prowadzonej osobiście osiągnięte w poprzednim roku nie przekroczyły 25 000 Euro”\nCzy do tego limitu należy wliczyć również dochody z umowy o pracę czy też limit 25 tyś euro dotyczy tylko działalności polegającej na wynajmie mieszkań?\nWitek\tdnia 07/02/2018 o godz. 20:13\nWitam. Jaka stawką podatku od nieruchomości opodatkowany jest lokal mieszkalny wynajmowany w ramach działalności gospodarczej (PKD 68.20.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi) na cele mieszkalne? W 2018r. maksymalna stawka podatku od lokali mieszkalnych to 0,77zł za 1m2, natomiast lokale użytkowe w których prowadzona jest działalność gospodarcza to stawka 23,10zł od m2 .\nDorota\tdnia 16/05/2018 o godz. 02:39\nCzy mogzna rozdzielic 2 rozne nieruchomosci na dwoch malzonkow przy czym jeden z malzonkow rozliczalby sie na zasadach ogolnych (mieszkanie na wynajem)a drugi ryczaltowo(lokal uzytkowy)?Na mieszkaniu jest kredyt wiec koszta sa wieksze niz dochod. Rozliczajac sie ryczaltowo lacznie z dwoch nieruchomosci musimy tez placic podatek od dochdu 1000zl za wynajem mieszkania na ktorym kredyt jest wyzszy o 400zl(1400zl) niz otrzymany dochod – co jest nie sprawiedliwe skoro tam jest strata. Czy mozna w tej sytucji zmienic forme opodatkowania jak zapytalam powyzej?\nkasia\tdnia 16/08/2018 o godz. 22:05\nczy w przypadku korzystania z usługi zarządzania najmem dla 1 mieszkania (obsługa płatności oraz kontakt z wynajmującym) mogę korzystać z opcji rozliczania podatku najmem? Pani w urzędzie skarbowym miała wątpliwości czy ciągle najem prywatny?\nOdpowiedz kasia Anuluj pisanie odpowiedzi\nJak rozliczyć sprzedaż nieruchomości i skorzystać z ulgi mieszkaniowej – szkolenie online\nSpółka z o.o. w biznesie nieruchomościowym – szkolenie online\nRozliczanie handlu mieszkaniami – szkolenie online\nSamochód osobowy w firmie – webinar z Markiem Golcem\nRemonty dla inwestorów – webinar z Izabelą Hryniewicz i Jeremiaszem Gorzędowskim\nMarek o Rozliczanie samochodów osobowych w działalności gospodarczej\nWojtek o Podatek od najmu w 2020 roku – ryczałt czy zasady ogólne?\nNowak o Rozliczanie samochodów osobowych w działalności gospodarczej\nWykorzystaj kod "WYNAJMISTRZ", żeby uzyskać rabat. Przeczytaj moją recenzję szkolenia\nPolub blog na Facebooku, proszę :-)\nAplikacja do rozliczania\nWspółpraca PR i reklama\nJuliusza Słowackiego 16/18


Konkurs pięknego czytania - Aktualności - Zespół Szkolno - Przedszkolny w Występie\n2020-02-18, Małgorzata Gajek Małgorzata Gajek\nDzisiaj w naszej szkole odbył się etap szkolny Powiatowego Konkursu Pięknego Czytania pt.: „Święty uśmiechnięty”. Rok 2020 został ustanowiony przez sejm Rokiem Św.Jana Pawła II.\nZ tej okazji ,aby przybliżyć uczniom postać tego świętego Nakielski Dom Kultury zaprasza uczniów do udziału w konkursie .\nW etapie szkolnym wzięli udział uczniowie z klas V-VII.\nOto lista zwycięzców i jednocześnie reprezentantów naszej szkoły w etapie powiatowym konkursu:\nStanisław Gawlik –kl.VI b\nMartyna Młynarek-kl.VI a\nAgata Szweda –kl.VII\nWszystkim zwycięzcom gratulujemy i życzymy powodzenia na etapie powiatowym.


Finał w Zakrzówku to wielka radość, którą dzielimy wraz z podopiecznymi i sponsorami! » Fabryki Marzeń\nFinał w Zakrzówku to wielka radość, którą dzielimy wraz z podopiecznymi i sponsorami!\nDrugi już Projekt w miejscowości Zakrzówek Wieś zrodził się, jak wszystkie nasze projekty, z potrzeby niesienia pomocy ludziom, a szczególnie potrzebującym tej pomocy dzieciom. Realizując nasz pierwszy projekt (zakończony w 2018 roku) dowiedzieliśmy się, że w tej miejscowości jest jeszcze jedna rodzina pilnie potrzebująca naszego wsparcia.\nNasza Rodzina, którą się zaopiekowaliśmy to Mama – Aneta, Tata - Zbigniew i trzech chłopców: Kuba (16 lat), Paweł (14 lat) i mały Filip (ok. 2 lata). Do tej pory mieszkali w małym domku bez łazienki, który był zagrzybiony, niedocieplony. Wszyscy musieli się pomieścić w jednym maleńkim pokoiku. Dodatkowo Tata rodziny jest chory i 3 x w tygodniu musi jeździć na dializy, ale mimo choroby pracuje. Dzieci też często chorują na górne drogi oddechowe z powodu panującej w domu pleśni. Ten niewielki i w bardzo złym stanie domek, Tata wraz z synami własnymi siłami zaczęli rozbudowywać, ale skromne fundusze, a raczej ich brak nie pozwalały im na szybką poprawę warunków mieszkaniowych. Wtedy do rodziny Kuby, Pawła i Filipa dotarła nasza Fundacja „Fabryki Marzeń” powiadomiona przez rodzinę Pani Renatki, u której dokonaliśmy pierwszego remontu w tej wsi.\nMy po oględzinach i zaangażowaniu rodziny w prace budowlane postanowiliśmy aktywnie włączyć się w pomoc. Wspólnie wykonaliśmy łazienkę z osobną ubikacją i wyposażyliśmy pokój dla chłopców, w którym każdy z nich znajdzie swój kąt do nauki i odpoczynku. Za sprawą naszego Partnera firmy Synthos przekazaliśmy styropian na docieplenie domu, tak więc pleśń już tu nie zawita. Za higienę i wyposażenie łazienki i ubikacji odpowiada u nas jak zwykle Cersanit. Przyjemność chodzenia po eleganckich podłogach zapewnił kolejny już raz nasz partner firma Barlinek przekazując podłogi do całego domku. Homla też się spisała przekazując piękne artykuły wystroju wnętrz. Chłopcy otrzymali komputer od naszego partnera firmy CYBERCOM, który wesprze ich w nauce i poszerzaniu zainteresowań. A teraz nasz zdrowy partner: OSHEE, który zapewnił roczny zapas zdrowych batonów i napojów. Świętowanie finału remontu na słodko umiliły także kielecka Piekarnia „Pod Telegrafem” przekazując tort oraz Cukiernia La Baguette, która przekazała pyszne tarty i ciasteczka. „Smaczek z Doliny Radomki” przekazał dużą porcję soków jabłkowych. Udział fundacji i jej partnerów w pomocy remontowej i wyposażeniu mieszkania szacujemy na kwotę ponad 26 tysięcy złotych.


Jak spersonalizować program dla firm budowlanych Connecto DMS\nJak spersonalizować program dla firm budowlanych Connecto DMS?\nKtoś kiedyś powiedział, że interfejs systemu jest jak dowcip – jeśli musisz go tłumaczyć to nie jest wcale taki dobry. Tworząc platformę Connecto DMS sięgamy po narzędzia nie tylko stabilne i sprawdzone ale i zapewniające jak najlepsze doświadczenia użytkownika i ergonomię pracy (UX – User Experience). Korzystając z platformy DMS, wspólnie z nami zbudujesz system, w którym będziesz czuł się swobodnie.\nŹródło: StartupVitamins http://bit.ly/WQNbLE\n1. Trzy poziomy personalizacji Connecto DMS\n2. Program dla firm budowlanych i personalizacja na poziomie działu\n3. Ukłon w stronę użytkownika\nTrzy poziomy personalizacji Connecto DMS\nW Connecto usability (ang. użyteczność) systemu dzielimy na trzy warstwy, w której najwyższa to zachowanie i wygląd systemu w kontekście całej firmy. Na tej płaszczyźnie kształtujemy procesy biznesowe, które ma obsłużyć DMS oraz ich ogólny zakres funkcjonalny. Każdy proces taki jak obieg faktury kosztowej posiada nie tylko swoje określone zachowanie ale i wygląd, który może zmieniać się w zależności od wielu czynników.\nNasz przykładowy formularz faktury będzie zawierał ustalone na etapie analizy wymagań pola, kontrolki, przyciski, zachowania i uprawnienia, jednak sposób w jaki zostaną one przedstawione na ekranie komputera jest w pełni zależny od gustu i zmysłu estetyki interesariuszy.\nKolejnym istotnym elementem, który podlega stuprocentowej modyfikacji jest tzw. wstążka (ribbon), której wygląd podobnie jak reszta interfejsu graficznego systemu wzorowana jest na rozwiązaniach Microsoft Office 2016.\nKażde miejsce w systemie może mieć swoją spersonalizowaną wstążkę, która w ergonomiczny sposób dostarczać będzie wszystkie potrzebne na daną chwilę opcje i funkcje systemowe. Sam wybierzesz ikonę, jej nazwę i jej rolę w systemie Connecto DMS.\nProgram dla firm budowlanych i personalizacja na poziomie działu\nSchodząc poziom niżej mówimy o personalizacji systemu w podziale na poszczególne działy, jednostki administracyjne i grupy robocze. Oczywistym jest, że system integrujący wszystkie procesy biznesowe w firmie budowlanej nie będzie wykorzystywany w stu procentach przez każdy dział firmy. Każda jednostka organizacyjna będzie korzystać jedynie z wyznaczonych obszarów narzędzia.\nDlatego zarówno wygląd wstążki systemowej jak i dostęp do funkcjonalności systemu może zostać ograniczony jedynie do tych, które są najistotniejsze. Sprawia to, ze tak duży system jakim jest Connecto DMS staje się ergonomicznym i prostym narzędziem.\nKierownik narzędziowni, którego obowiązkiem jest zarzadzanie sprzętem budowlanym i zasobami firmy będzie posiadał dostęp jedynie to tego procesu, a jego interfejs graficzny nie będzie go rozpraszał składając się tylko z kilku kluczowych dla jego pracy ikon i okien.\nUkłon w stronę użytkownika\nNajniższą warstwą jest warstwa indywidualnego użytkownika systemu. W ramach swoich uprawnień, użytkownik systemu będzie mógł skomponować własny wygląd (ang. layout) każdego formularza w systemie w taki sposób by praca z nim stała się naturalna i oczywista.\nZmieni układ pól, kolejność wyświetlania kolumn w tabeli oraz układ zakładek i kolorystykę wybranego dokumentu. Dodatkowo będzie mógł korzystać z prawie 40 skórek systemowych, w tym motywów inspirowanych wyglądem Microsoft Office.\nfot. Program dla firm budowlanych posiada ponad 40 skórek do wyboru\nKażdy z użytkowników ma również wolną rękę w tworzeniu własnego pulpitu użytkownika (ang. dashboard), na którym umieści wszystkie kluczowe dla jego pracy informacje, zestawienia i funkcjonalności do których posiada dostęp.\nKierownik projektu na pulpicie umieści skróty do najważniejszych części systemu oraz zestawienie budżetowe prowadzonych kontraktów wraz z wizualizacją w postaci wykresu Business Intelligence.\n© 2017. Wszelkie prawa zastrzeżone oprogramowaniedlabudownictwa.pl


Taki jest świat: Premier listopadowych cd.\nPremier listopadowych cd.\n„Niewidzialna obrona” to pokazanie funkcjonowania niezrównanego mechanizmu obronnego poprzez historie czterech osób cierpiących na choroby autoimmunologiczne i niewydolność układu odpornościowego: Jasona, Lindy, Meredith i Boba.Matt Richtel splata ich losy z historią przypadków, odkryć i naukowców, którzy na przestrzeni wieków podejmowali się leczenia tych chorób. Autor prowadzi nas też po momentach przełomów w immunologii. Zaczyna swoją opowieść w XVI wieku i podąża drogą chorób, plag i pandemii: ptasiej grypy, dżumy, polio, tocznia, HIV/AIDS, ospy i raka. Opisuje, w jaki sposób dochodziło do jednych odkryć naukowych i jak łączyły się one z innymi, tworząc współcześnie znaną nam naukę.\n„Niewidzialna obrona” łączy fascynujące informacje dotyczące najnowszych (często zaskakujących) odkryć naukowych z wywiadami z czołowymi naukowcami i lekarzami z całego świata. Wszystko po to, aby pokazać, w jaki sposób organizm mobilizuje swoje siły do walki z niebezpiecznymi drobnoustrojami. Matt Richtel wyjaśnia, w jaki sposób cudowny system będący naszą pierwszą linią obrony rozróżnia co jest obce, a co swoje, ale także może stać się największym zagrożeniem.\nPopularnonaukowa książka udziela również nieznanych nam do tej pory odpowiedzi na stawiane na co dzień pytania: Co powoduje alergie? Jaka jest różnica między pasożytami, wirusami i bakteriami? Dlaczego mamy gorączkę? Jak powstaje odporność? Czym jest mikrobiom i jakie ma znaczenie dla naszego zdrowia? Czy powinniśmy wierzyć w obietnicę producentów suplementów, które mają wzmocnić nasz układ odpornościowy?\nAutor: Taki jest świat o 20:24\nJardian 1 listopada 2019 00:53\nAgnieszka Kaniuk 1 listopada 2019 05:51\nNaprawdę interesująca premiera. 😊\nWioleta Sadowska 1 listopada 2019 07:16\nThieving Books 1 listopada 2019 11:44\nMonika Olga 1 listopada 2019 11:55\nPublikacja na pewno ciekawa, ale mimo wszystko nie będę po nią sięgać.\nMarlena Marlu 1 listopada 2019 15:57\nOkładka może odrobinę niezachęcająca, ale bardzo mi się podoba tematyka. To może być ciekawa strawa dla umysłu :D.\nRadosna 2 listopada 2019 00:29\nBardzo zaciekawiła mnie ta książka, więc kiedy będę miała więcej czasu z chęcią ją przeczytam.\nPatrycja whothatgirl.pl 2 listopada 2019 11:12\nJoanna 4 listopada 2019 15:30


biokasta koza nostra\nGdy inteligent przepuszcza prądy myśli przez swój labirynt, to w tym czasie biedak już dawno ukradł chleb, wieśniak zasiał pole a robotnik pociął drewno w tartaku.\nNajgłupsi są inteligentni naukowcy; oni brnąc w nowoczesne specjalistyczne technologie zmuszają ludzi do ponoszenia coraz większych kosztów tych technologii. A przecież z Matki Ziemi, jeśli się w jednym miejscu więcej wydobędzie to w innym miejscu musi się stracić.\nEnergia Ziemi (czy Świata) musi się bilansować na zero. Bogactwo jednych musi powodować biedę drugich.\nMądrość inteligencji (lub głupota) równoważy głupotę chamów (lub ich mądrość). Umysł, mózg człowieka też jest dualny jak bogactwo/bieda, jak kobieta/mężczyzna, jak lewy i prawy brzeg rzeki. Prąd myśli płynie raz dając emocję „strach” a potem odbija w emocję „złość”, podobnie może odegrać emocję „odraza” a potem przejść w emocję „akceptacja”. Wszystkie emocje i uczucia człowieka mogą wypłycać się czy pogłębiać jak również przeradzać się w emocje i uczucia przeciwstawne.\nJednocześnie wszystkie prądy myśli drażnią mózg (też od zmysłów) wywołując wrażenia przyjemności albo przeciwstawnego cierpienia (lub zmysłowego bólu).\nWobec tego wszystkiego nie można zanegować żadnego z brzegów rzeki życia, nie można zlikwidować biedy ani bogactwa, nie można wytępić złości ani strachu, nie wolno tłumić bólu ani przyjemności, nie można zdyskredytować nienawiści bo przestanie istnieć miłość. Co gorsza, nie można zakwestionować sensu wojny bo jakże dążyć do pokoju?\nWysłany: Sob 12:02, 12 Sty 2013 Temat postu:\nPozwoliłem sobie Pańską teorię poddać ciężkiej próbie empirycznej i empiria potwierdziła jej słuszność. Wlałem wrzątku do szklanki i wsadziłem do wrzątku palec, natychmiast prądy myśli wywołały wrażenie cierpienia, a kiedy dla odmiany oblałem palec zimną wodą, to w trymiga, prądy myśli wywołały wrażenie przyjemności, dokładnie tak, jak Pan to przewidział w swoim wielkim traktacie filozoficznym. Dlatego całkowicie się z Panem zgadzam, Panie Krowa, w żadnym wypadku nie należy likwidować biedy, bo wtedy nie byłoby bogactwa, a nic nie skrzywdziłoby tak bardzo biedaków jak brak bogactwa, boć przecie niczego tak bardzo nie pragnie biedak, jak bogactwa, a pozbawianie biedaków bogactwa byłoby najstraszliwszą zbrodnią. Ludzkość mogłaby tego nie przeżyć.\nAmbaras w barze\nWysłany: Sob 17:41, 12 Sty 2013 Temat postu:\nObudziłem się, a sen miałem dobry. Nie pamiętam całego, niestety.\nNo więc siedziałem przy kamiennym kominku, miałem komputer i szukałem piosenki jakiejś fajnej kobietki śpiewającej.\nNie znalazłem albo przerwałem to zajęcie.\nBo na co mi taka kultura, gdy mi ktoś śpiewa do ucha wyspecjalizowaną muzykę i oczekuje na moje zadowolenie?\nJa lubię tylko pierwsze wejścia i pierwsze refreny. Przeciąganie piosenek na dłużej mnie już nuży.\nI niedługo potem dowiodłem innego bezsensu. Rozłożyłem się ze swoim komputerem i głośnikami na jakiejś imprezie bawialnej i sobie słuchałem po swojemu.\nAle moja muzyka się mieszała z imprezową i doszedłem do wniosku, iż jestem w społeczeństwie bawialnym czarną owcą.\nZwinąłem się i już już zamierzałem odjechać, a wtem spotkałem Pana, Panie Barycki. I Pan do mnie rzekł:\n- Nie podwiózłbyś mnie kolego do Krakowa?\n- Nie... Albo dobrze, podwiozę Pana za 10 złotych.\nI Pan się zgodził, tylko zobaczywszy bar w pobliżu, zniknął Pan w nim. Zatem i ja poszedłem do baru, gdzie była bardzo długa kolejka oczekujących na dania barowe. Zobaczyłem Pana, jako siódmego w tej kolejce, a narodu było ze trzydzieści luda. Tedy rzekłem do sprzątaczki co wyszła na salę:\n- Niech mi pani zamówi schabowego z kapustą, a zapłaci taki gościu co niedługo dojdzie swego.\n- Który gościu? - spytała sprzątaczka z głową obwiniętą w chuścinę.\n- A ten niski w kapeluszu. - Pokazałem na czubek głowy Pana, Panie Barycki jak Pan stał tyłem do mnie wgapując się w posiłki przygotowywane za ladą.\nI tak się stało, że sprzątaczka zamówiła mi tego schabowego i wklepały go sprzedawczynie w kasę.\n- Należy się tyle a tyle. - powiedziała kasjerka do Pana, Panie Barycki. Ale Pan nie miał tych pieniędzy, więc ja zacząłem gmerać po kieszeniach, ale znalazłem tylko siedem złotych w monetach i kapsel od butelki.\nNasza sprawa z moim schabowym z kapustą zrodziła w barze duże reperkusje. Przestano wydawać posiłki, kolejka się nie posuwała i wszyscy skupiali uwagę na tym co się działo przy kasie.\nAle dobra. Sięgnąłem do kieszeni na piersi i wyciagnąłem dwadzieścia złotych papierowe do tamtych siedmiu w monetach. To załatwiło sprawę.\nCzyśmy zjedli czy nie zjedli - nieważne.\nJa tutaj miałem własny interes. Gdzieś mianowicie w tym mieście miałem szafę poskładaną w częściach a schowaną nie wiadomo gdzie, choć być może ulokowaną na przyczepie. Szafa z przyczepą była z innego snu i dlatego miałem własne zadanie ją odszukać. Tymczasem Pan, Panie Barycki mnie zagadnął:\n- A nie podwiózł byś mnie bratku do Krakowa?\n- No dobra. - powiedziałem po chwili. - Podwiozę Pana za dziesięć złotych.\n„Krowa – kompleks Jokasty u kobiet, strach przed penisem u mężczyzn.”\n„Zygmunt Freud w swoich badaniach udowodnił ową teorię, wykazując, że w snach budzą się wszelkie ludzkie żądze oraz fobie. Jednocześnie odrzucił ich ezoteryczno-metafizyczne tłumaczenie.”\nWysłany: Sob 22:20, 12 Sty 2013 Temat postu:\nZadzwoniłem to tego baru. Schabowy z kapustą po 13,50zł.\nWysłany: Sob 22:44, 12 Sty 2013 Temat postu:\nTo wielce zajmujące Krowo – czy dzwoniłeś do śnionego baru na jawie?!\nCena jakby ze snu!\nśmierć w akwarium\nWysłany: Sob 22:52, 12 Sty 2013 Temat postu:\nFreud wielkim człowiekiem był. To jasne jak słońce.\nAle ja jestem jeszcze większy. Moje żądze rozkwitają za dnia. W nocy to tylko schabowe i kapusta.\nMamy fatalną cywilizację. Od czasów jak zmałpowano od przyrody koło. I koło nas zabija. Gdyby koło było nam potrzebne w życiu, rodzilibyśmy się na wrotkach z ABS-sem.\nFryzjerzy są niepotrzeni. Na 100% wystarczy mieć własne nożyczki.\nFarmaceuci są nie tyle niepotrzebni co szkodzą.\nLekarze są niepotrzebni, bo człowiek w istocie choruje od narodzenia do śmierci. Jeśli chcą cię leczyć, to tylko dlatego że wyprodukowali lekarstwa i przyrządy do badań.\nDietetycy są niepotrzebni.\nKosmetyczki są niepotrzebne.\nNiepotrzebni są bankierzy i maklerzy. Ekonomiści też są niepotrzebni. Oni wszyscy psują finanse, odrywają wartość pieniądza od pracy i towaru.\nMinistrowie i posłowie są niepotrzebni. Po co? Po co liczyć ziemniaki skoro dowolną ilość ziemniaków mozna przerobić na cokolwiek. Nawet na paliwo.\nPolitycy są niepotrzebni i przepowiadacze pogody.\nNiepotrzebni są mediatorzy i mediarki. Nosiciele informacyjnych virusów mających stymulować zachowania obywateli.\nNiepotrzebni są reklamiarze, ulotkarze, szyldowcy i szpaltowcy. Gazeciarze i sportowcy.\nKultura gwiazdorska jest niepotrzebna, skoczkowie narciarscy i spadochroniarze.\nFilmowcy są niepotrzebni, bo ludzie potem żyją filmowo a nie po swojemu.\nCzy potrzebni są literaci? Lema czytałem to pisze o terrorystach ścigających bezbronnych Amerykanów po pustyni. Nie spodobało mi się.\nPiasku nie lubię.\nCzy jest ktoś w ogóle potrzebny?\nMyślę, że człowiekowi wystarczyłaby piędź ziemi, na której zbierałby grzyby i nasiona wiechliny. Mógłby patykiem wygrzebać dół pułapkowy na wiewiórki ziemne. Rybów mógłby se nałapać mnostwo, o ile byłyby czyste rzeki. Czyli gdyby nie było nowoczesnych metod spłukiwania chemikaliów do rzek.\nBędzie wojna, ale inna. Będzie wojna ludzi masowo przerażonych z jednostkami niedostosowanymi do zanieczyszczonych rzek i dróg życiowych wybetonowanych i obarierowanych.\nWysłany: Sob 23:05, 12 Sty 2013 Temat postu:\nWysłany: Sob 23:13, 12 Sty 2013 Temat postu:\nśmierć w akwarium napisał:\nMoje żądze rozkwitają za dnia. W nocy to tylko schabowe i\nCzy możesz pokazać i objaśnić, dlaczego pominąłeś fobie?\nTy Kori się nie chichraj, to poważne sprawy!\n"Jeśli jesteś dobrym człowiekiem dostajesz od życia po dupie. Jeśli jesteś chujem to przynajmniej wiesz za co."\nWysłany: Nie 10:37, 13 Sty 2013 Temat postu:\nPanie Krowa, przeraziła mnie Pańska lekkomyślność, ja nigdy nie pozwoliłbym sobie na ryzyko trzymania grubej gotówki w bocznej kieszeni marynarki. Kiedy zdarza mi się wejść w posiadanie dwudziestu złotych w jednej kupie, to banknot taki owijam grubo papierem toaletowym, zawijam szczelnie w folię, aby chronić przed wilgocią i solidnym plastrem przyklejam do nogi, na to nakładam grubą skarpetę i dodatkowo ściskam skurzanym paskiem z dwoma szlufkami. W ten sposób uzyskuję spokój ducha i choć nie zupełny, to jednak troszeczkę czuję się zabezpieczony przed czyhającymi zewsząd złodziejami. A i lokata to dobra, bo nawet silnym pokusom rozpasanej rozrzutności opiera się skutecznie, psychika zdecydowanie lepiej znosi rezygnację z rozpasania, aniżeli trudy wydobywania zabezpieczonego kapitału. Co innego, kiedy na horyzoncie pojawi się baba, wtedy psychika wariuje i decyduje się ściągnąć skarpetę. Ale i to ma swoje dobre strony, bo owinięta szczeknie folią przez kilka miesięcy noga, może sobie wtedy pooddychać swobodnie do czasu następnej koniunktury finansowej. Powiem Panu, że gdyby nie baby, to człowiekowi mogłaby zgnić noga, proszę mi wierzyć, tylko dzięki babom nie widzimy na ulicach tłumów kuśtykających o kulach. Dlatego właśnie, Panie Krowa, powinien Pan zdecydowanie zerwać ze swoimi skrytymi ciągotami homoseksualnymi, inaczej będzie na Pana czyhało ciągłe niebezpieczeństwo amputacji nogi.\nWysłany: Nie 17:38, 13 Sty 2013 Temat postu:\nco myślicie o The Venus Project i ich planie społecznej zmiany?\nOstatnio zmieniony przez Kori dnia Nie 17:41, 13 Sty 2013, w całości zmieniany 2 razy\nWysłany: Nie 19:13, 13 Sty 2013 Temat postu:\nNiech spierdalają na drzewo.\nWysłany: Czw 3:18, 17 Sty 2013 Temat postu:\n- Nie - odparł klient - Fryzjerzy nie istnieją, bo gdyby istnieli, nie byłoby ludzi z długimi włosami i brodą, jak ten człowiek na ulicy...


Primaeco Ketchup łagodny 315 g Bio - sklep Bee.pl\n> Zdrowa żywność i Delikatesy > Sosy i dressingi > Ketchup > Ketchup łagodny\nCena za kg : 22.06zł\nProdukty Primaeco to produkty wegetariańskie. Wytwarzane z surowców z rodzimych i sprawdzonych źródeł, niezmodyfikowanych genetycznie. Ketchup – łagodny sos pomidorowy BIO składa się z surowców ekologicznych, które wspólnie tworzą produkt bogaty w silne przeciwutleniacze: likopen, beta-karoten, składniki mineralne takie jak potas, żelazo, miedź czy krzem oraz witaminy z grupy B, foliany, kwas askorbinowy i tokoferole.\nSkładniki - Primaeco Ketchup łagodny 315 g Bio\nWoda, koncentrat pomidorowy* 48% (145 g pomidorów na 100 g ketchupu), cukier trzcinowy*, ocet jabłkowy*, ocet zbożowy* (bez glutenu), sól morska, skrobia kukurydziana natywna, skrobia z tapioki*, substancja zagęszczająca: guma guar, przyprawy*.\nWartość energetyczna w 100 g: kJ 428, kcal 101,\nTłuszcz 0,3 g,\nw tym cukry 20,2 g,\nPrzechowywać w temperaturze pokojowej. Po otwarciu spożyć w ciągu 30 dni.\nSzczegóły - Primaeco Ketchup łagodny 315 g Bio\nPowiązane tematy: Grill, Dania na grilla, Produkty wegańskie i wegetariańskie, Wegańskie, Wegańska żywność, Wegetariańskie, Żywność z certyfikatem ekologicznym, Zdrowe nawyki


Dwa dachowania na jednej drodze. Dziecko w szpitalu | Gazeta Pomorska\n- Wezwanie otrzymaliśmy o godzinie 8.30. To były całkiem niezależne od siebie zdarzenia - informuje kpt. Robert Liss, rzecznik Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Sępólnie Krajeńskim. - Renaultem megane podróżowały trzy osoby, w tym dziecko i ono odwieziono do szpitala w Więcborku na obserwację. Fiatem punto kierowała 34-letnia kobieta, którą także odwieziono na obserwację do Więcborka.\nPrzyczyny wypadków bada policja. Na razie wiadomo tyle, że padał deszcz i jezdnia była śliska.\nobkas wypadek dzisia...\nGdzie w województwie warmińsko-mazurskim należy spodziewać się dzisiaj (27.09.2020) utrudnień? Zderzenie czołowe: droga 57, Szczytno (86. km)\nGdzie planowane są wyłączenia prądu w kujawsko-pomorskim (27.09)? Warto wiedzieć, kiedy nastąpi brak prądu w twojej okolicy. Przyczyną wyłączenia prądu są najczęściej remonty, budowy lub modernizacje sieci. Dobrze jest przygotować się na tego typu wyłączenia prądu w kujawsko-pomorskim. Przedstawiamy spis miejsc, gdzie planowane są wyłączenia prądu w kujawsko-pomorskim Brak prądu może być denerwującym zjawiskiem, dlatego warto znaleźć sobie zajęcie na ten czas, które nie wymaga użycia energii elektrycznej. Gdzie i kiedy nie będzie prądu?


Szeroki wybór akcesoriów - Android-Forum.pl - Najlepsze Polskie Forum o systemie Android\nRejestracja: 13:55 28 gru 2015\nPost autor: ranas » 14:09 28 gru 2015\nSzeroki wybór kosmetyków, różnego rodzaju akcesoriów https://www.apo-discounter.pl/durex-pla ... -7548.html Więcej informacji pod podanym adresem.\nRejestracja: 12:13 02 lis 2015\nSkontaktuj się z Kowalski17\nRe: Szeroki wybór akcesoriów\nPost autor: Kowalski17 » 12:57 13 sty 2016\nwibrator ktoś na pewno skorzysta\nRejestracja: 00:15 13 lis 2017\nPost autor: Matulka » 12:57 13 lis 2017\nA czemu by miał ktoś nie skorzystać ? Czasy się zmieniają i takie rzeczy stają się może nie tyle modne, co po prostu potrzebne. Ja sama mam na celowniku teraz https://www.secretive.pl/akcesoria-erot ... ition.html i wcale się tego nie wstydzę, wręcz przeciwnie Jednak moje pytanie co o tym sprzęcie myślicie, korzystał ktoś może z podobnego i może go jakoś ocenić ? Bo przecież jak już wydawać pieniądze, to na coś co sprawdzi się na pewno\nRejestracja: 17:03 26 paź 2017\nPost autor: mateusz001 » 15:15 13 lis 2017\nnajlepiej jak sama sprawdzisz w jakimś rankingu, lub przeczytasz recenzję konkretnego modelu\nalbo zamów kilka i przetestuj na sobie, niech wygra najlepszy\nerotyczne życzenia SMS\nRejestracja: 17:20 14 lis 2017\nPost autor: Magnetos » 17:58 15 lis 2017\nDzięki, na pewno sprawdzę tę stronkę, szczególnie, że zbliżają się święta\nRejestracja: 12:45 14 lis 2017\nPost autor: okin » 12:30 16 lis 2017\nZwracam się z pytaniem do wszystkich kobiet - Gdzie kupić wibrator i jak dobrać rozmiar? Przymierzam się do tego zakupu od dłuższego czasu ale cały czas nurtuje mnie właśnie to pytanie i nie mogę go zfinalizować. Jeżeli możecie mi pomóc to będę bardzo ale to bardzo wdzięczna\nRejestracja: 15:05 17 lis 2017\nPost autor: Kowalek » 15:08 17 lis 2017\nTemat dość prywatny, ale wydaje mi się, że należy poczytać na jakiś blogach lub po prostu stronach sklepu\nRejestracja: 20:10 18 lis 2017\nPost autor: Tutek » 20:12 18 lis 2017\nMyślicie, że ludzie a raczej kobiety często kupują w takich sklepach ?\nRejestracja: 21:46 18 kwie 2018\nPost autor: motylek » 22:58 18 kwie 2018\nDziewczyny odnośnie babskich akcesoriów czy korzystacie może z gadżetów erotycznych? Zastanawiam się nad zakupem swojego pierwszego wibratora, ale kompletnie nie wiem co wybrać. Wczoraj znalazłam szeroką ofertę na stronie: https://www.secretive.pl/akcesoria-erot ... zdotykowe/\nJak myślicie, któryś z tej oferty się nada?\nRejestracja: 23:38 18 kwie 2018\nPost autor: agroturysta » 23:40 18 kwie 2018\nja nie wiem skąd teraz ten popęd na kupowanie wszystkiego w internecie, chyba lepiej kupić na żywo\nRejestracja: 20:42 22 kwie 2018\nPost autor: ferdynando » 20:44 22 kwie 2018\nTak to jest z tą reklamą w internecie, piszą kosmetyki, wchodzisz a tam wibratory.\nOstatni post autor: ruprerto « 17:41 11 lut 2019\nautor: kapitanhak » 15:16 06 gru 2018 » w Dyskusja Ogólna\nOstatni post autor: ruprerto\n17:41 11 lut 2019\nOstatni post autor: AntekG « 14:03 24 lis 2018\nautor: Irwin » 22:29 22 lis 2018 » w Dyskusja Ogólna\nOstatni post autor: AntekG\n14:03 24 lis 2018\nOstatni post autor: mills « 23:06 16 gru 2018\nautor: kuchasz » 16:14 15 gru 2018 » w Dyskusja Ogólna\nOstatni post autor: mills\n23:06 16 gru 2018\nOstatni post autor: pomponik « 17:57 23 maja 2019\nautor: klaudek » 09:29 22 lut 2019 » w Pomoc ogólna\nOstatni post autor: pomponik\n17:57 23 maja 2019\nWybór kierunka studiów\nOstatni post autor: pawlisia « 18:51 27 lip 2018\nautor: izma » 11:11 27 lip 2018 » w Dyskusja Ogólna\nOstatni post autor: pawlisia\n18:51 27 lip 2018


Kontrola jakości - strona 1 - Lokalizator firm - reklama firmy w katalogu Companies.pl\nPodkategoria: Kontrola jakości\nWykonujemy badania betonu i prefabrykatów betonowych na zlecenie firm. Laboratorium Budowlane CERT-LAB mieści się w Imielnie, ale nasze usługi świadczymy na terenie całej Polski południowej. W ofercie posiadamy badania normatywne oraz wykonywane na indywidualne zamówienie Klienta. Przeprowadzamy...\n15.10.2016 godz.: 06:02 wyśw.: 195 ID str.: 4498 Więcej\nFirma ze Szczecina, ECO-EXPERT swoim zasięgiem obejmuje cały kraj. Współpracuje z gronem specjalistów z dziedzin związanych z problematyką ochrony środowiska oraz ochrony przyrody. Podejmuje się zleceń przy inwestycjach takich jak budowa elektrowni wiatrowych, obwodnic, dróg i autostrad, współpracuje...\n28.03.2014 godz.: 08:27 wyśw.: 650 ID str.: 1086 Więcej\nNajnowsze tagi związane z podkategorią: Kontrola jakości\nprognoza (1), opracowanie (1), raporty (1), oceny (1), oddziaływania (1), ocena (1), przyrodniczy (1), ekofizjografia (1), decyzja (1), prognozy (1), monitoring (3), środowiskowa (1), badanie betonu (1), kontrola (1), produkcja (2)\nKontrola jakości - nowa strona:


Świat pełen smaku. : Wrocław Wenecją Północy. Część dziesiąta "Mały Leo i mosty"\nWrocław Wenecją Północy. Część dziesiąta "Mały Leo i mosty"\nNie pamiętam czy już Wam mówiłem ale w wielkim mieście wszędzie płynie woda. To znaczy nie tylko taka w kranach i pod prysznicem lub w wannie, bo taka to na pewno płynie we wszystkich miastach i wioskach, małych i dużych. W wielkim mieście wszędzie płynie taka woda, którą dorośli nazywają rzeką. Tych rzek jest tutaj dużo i wszystkie są bardzo długie i szerokie. Nie da się ich przeskoczyć tak, jak czasem Kuba, syn wujka Daniela czyli brata mojego Taty, przeskakuje kałuże po deszczu. Właśnie dlatego ktoś wpadł na super pomysł i zbudował mosty, czyli takie ulice wiszące nad płynącymi rzekami, po których można przejść lub przejechać na drugą stronę i mieć nadal suche ubranko.\nMosty są bardzo różne. Tak samo jak ludzie. Jedne sa chude inne bardzo grube. Każdy most ma też inny kolor, są na przykład zielone, czerwone, żółte, brązowe lub niebieskie. Są też takie, na których nie widać koloru bo wyglądają, jakby się nigdy nie myły czyli są czarne z brudu.\nJeśli myślicie, że mosty służą wyłącznie do przemieszczania się na drugą stronę rzeki to Was bardzo zaskoczę. Z moich obserwacji wynika, że mosty służą także do całowania się i do spania pod nimi oraz do chowania się pod nie kiedy nie mamy parasola i nagle zaczyna padać deszcz.\nKilka dni temu kiedy z Mamą spacerowałem w parku gdzie płynie taka mała rzeczka, którą wszyscy nazywają fosą a nie rzeczką, to zobaczyłem coś naprawdę niezwykłego. Na mostku stała Pani a pod mostkiem w wodzie stał Pan i zrywał dla tej Pani białe kwiaty ,które urosły na wodzie. Po minie i westchnięciu mojej Mamy domyśliłem się, że bardzo tej Pani zazdrości tych białych kwiatów. Ja jestem jeszcze za mały żeby je dla niej zerwać ale poproszę o to Tatę. Tylko wcześniej będzie musiał założyć jakieś stare spodnie bo woda w tej fosie jest bardzo ale to bardzo brudna i jak poplami błotkiem dobre ubranie to mama się tak wścieknie, że i te kwiaty nie pomogą.\nAutor: Didi o 12:29


Nieposłuszeństwo. Frum i pocałunki - Cały Ten Zgiełk\nW filmie przyjmuje dość płytko przedstawioną postać miłości dwóch kobiet wywodzących się z tradycyjnej społeczności współcześnie żyjących w Wielkiej Brytanii Żydów.\nEsti i Ronit los rozłączył, kiedy postanowiła wyjechać poszukując wolności obyczajowej i zawodowej w USA. Dziś spotykają się przy okazji pogrzebu ojca Ronit, znanego rabina. Nie utrzymywała z nim ani społecznością kontaktu.\nMiędzy kobietami wybucha na nowo pożądanie i łaknienie bliskości.\nFilm unika stawiania ostrego podziału i dokonywania prostych ocen.\nSpołeczność żydowska nie jest przedstawiona jako ciemna, zacofana, przemocowowa. Jest w niej miejsce na ciepło i szacunek, bliskie relacje. Jest jednak także kontrola obyczajowa i surowość względem wszelkich odchyleń od normy.\nFrum dyktuje życie.\nTo religijność, ortodoksyjność, tradycjonalizm w odniesieniu do judaizmu i wytycznych obyczajowych religii oraz danej lokalnej społeczności. Esti jest frum, bo nosi perukę i posłusznie oddaje się pożyciu małżeńskiemu w piątku. Ale inne zwyczaje poza szabatem nie są w filmie ukazane.\nTo jednak zostało zarysowane bardzo delikatnie.\nFilm skupia się na emocjach i zmysłowości kobiet oraz ich drogach parcia do wolności.\nI o tej wolności rozmawiamy na koniec filmu.\nPolski tytuł to Nieposłuszne.\nAle nieposłuszna jest także jeszcze jedna osoba w tym trójkącie.\nMąż Esti. Przyjaciel Ronit.\nW jaki sposób? To trzeba zobaczyć i przemyśleć.\nChciałoby się zobaczyć więcej tła z przeszłości, więcej obcyczajowości, więcej konsekwencji życia w zamkniętej społeczności.\nBez tego film, mimo, że subtelnie nakreślony, staje się melodramatem.\nPomimo tego – warto obejrzeć go ze względu na specyficzną tematykę i grę aktorską obu Rachel – Weisz, którą bardzo lubię i McAdams.\nKobiety mają głos.\nfeminizm film kobiety recenzja


Cztery kroki do Miłości (po ukraińsku) – Fundacja Nasza Winnica\nBestsellerowa, ewangelizacyjna książka\nw przekładzie na język ukraiński\nЧОТИРИ КРОКИ ДО&nbspЛЮБОВІ\nChciałbym, by ta książka, jako narzędzie ewangelizacji, trafiła do polskich proboszczów, duszpasterzy, katechetów, liderów, wszystkich ludzi dobrej woli, którzy będą mogli ją potem ofiarować Ukraińcom i Ukrainkom przebywającym w Polsce.\nKsiążka jest formatu A5 (zeszyt), liczy 56 stron. Zawiera treści ewangelizacyjne, pokazuje proces budowania relacji z Bogiem, uczy modlitwy, wprowadza w lekturę Biblii, pokazuje prawdziwe znaczenie sakramentów.\nCena książeczki w&nbspprzedsprzedaży\nNie mamy zielonego pojęcia ile tej książeczki mamy wydrukować. Może 500 egz. starczy? A może trzeba będzie zamówić nakład 10.000? Szacuje się, że w Polsce, przebywa kilkaset tysięcy Ukraińców.\nDlatego oferujemy naszą książeczkę w przedsprzedaży – najpierw zbierzemy zamówienie, potem zamówimy druk. Z racji przedsprzedaży oferujemy też specjalny rabat – wynika on z faktu, że pakowanie i wysyłkę zamówień zrealizuje od razu drukarnia. Odpadają koszty transportu do magazynu i przepakowania paczek.\n1 egz. detalicznie – 10 zł 8 zł\n1 egz. w pakiecie 10 egz. – 3.50 zł 3.00 zł (30 zł pakiet)\n1 egz. w pakiecie 50 egz. – 2.50 zł 2.00 zł (100 zł pakiet)\nWszystkie zamówienia zrealizujemy kurierem FedEx – koszt, niezależny od wielkości zamówienia, to 11 zł\nUWAGA! Przedsprzedaż zakończona.\nW tym momencie obowiązują już zwykłe ceny hurtowe.\nCzy mogę zajrzeć do środka?\nPoniżej znajdziesz plik PDF z polską wersją książeczki. Ukraińskie tłumaczenie zachowało oryginalne grafiki. Z racji, że czcionki “cyryliczne” są z zasady szersze, wydanie ukraińskie ma kilka stron więcej.\n4kroki_wydanie3 by Zbigniew on Scribd\nCała akcja realizowana jest w systemie przedsprzedaży – zbieramy najpierw zamówienie, potem zlecamy druk.\nTrzymać się będziemy następujących terminów:\n2-5 lutego – zbieranie zamówień w cenach przedsprzedażowych (potem cena wzrasta)\n9-13 marca – druk książki\n16-17 marca – pakowanie i wysyłka\nWybierz potrzebną ilość pakietów/książeczek i zamów!\nZamówienie opłacisz internetowo lub tradycyjnym przelewem. W koszyku możesz jeszcze modyfikować zamówienie – zmienić liczbę egzemplarzy lub pakietów.


Trzy typy listu motywacyjnego - weblog.infopraca.plweblog.infopraca.pl\nList motywacyjny może być odpowiedzią na opublikowaną ofertę pracy lub wyrazem inicjatywy kandydata poszukującego pracy. Oprócz tych dwóch typów listów istnieje jeszcze jeden rodzaj listu, który możesz wysłać w podziękowaniu za czas i uwagę, jakie poświęcono Ci podczas rozmowy kwalifikacyjnej. Mamy więc do czynienia z trzema różnymi schematami listów.\nList motywacyjny w odpowiedzi na zamieszczoną ofertę pracy\nPowinien być dokumentem o długości nieprzekraczającej jednej strony, na której należy zamieścić wszelkie informacje wymagane przez pracodawcę. Rozpocznij od wskazania numeru referencyjnego oferty, na jaką odpowiadasz, oraz od wyjaśnienia, w jaki sposób się o niej dowiedziałeś. Następnie wyjaśnij, dlaczego zdecydowałeś się kandydować na oferowane stanowisko oraz dlaczego uważasz, że jesteś odpowiednim kandydatem. Podkreśl swoje doświadczenie zawodowe, a w razie jego braku wyraź zainteresowanie działalnością firmy.\nNie zapomnij podać swoich danych kontaktowych oraz wyrazić gotowości bezpośredniego spotkania się z pracodawcą.\nJeśli chodzi o język, powinien on być jasny i przejrzysty. Pisz prostymi zdaniami i unikaj stereotypowych sformułowań. Przede wszystkim dbaj o to, aby pracodawca miał przekonanie, że otrzymany list jest skierowany wyłącznie do niego i że jest on odpowiedzią na jego ofertę pracy.\nList przesłany z własnej inicjatywy kandydata\nJeżeli przesyłasz list motywacyjny do firmy, aby ta miała Cię na uwadze podczas przyszłych procesów rekrutacyjnych, powinieneś w szczególny sposób zadbać zarówno o jego zawartość, jak i formę. Pamiętaj, że Twoim głównym celem jest zapisanie się w pamięci osoby odpowiedzialnej za selekcję. Aby to osiągnąć, wystarczy, że zaprezentujesz się jako najlepszy kandydat do objęcia konkretnego stanowiska pracy, a jeżeli nie, to przynajmniej jako osoba o pozytywnych cechach charakteru.\nIdealnie by było, jakbyś mógł zwrócić się imiennie do osoby odpowiedzialnej za proces rekrutacji w firmie. Napisz, o jakie stanowisko pracy się ubiegasz oraz opisz funkcje, jakie mógłbyś spełniać. Poprzyj swoje aspiracje odbytymi studiami, doświadczeniem zawodowym lub umiejętnościami, jakie posiadasz w danej dziedzinie. Nie mów wyłącznie o dotychczasowych pracach, skup się przede wszystkim na sukcesach, jakie udało Ci się osiągnąć. Powiedz również, dlaczego zainteresowałeś się właśnie tą firmą i – podobnie jak w poprzednim liście – wyraź swoją gotowość do przedstawienia swojej kandydatury podczas bezpośredniej rozmowy z pracodawcą. Pamiętaj o wyrażaniu się w sposób jasny i zrozumiały.\nList z podziękowaniem po rozmowie kwalifikacyjnej\nWśród ekspertów istnieje wiele sprzecznych opinii na temat tego, czy wysyłać list z podziękowaniem po bezpośrednim spotkaniu z pracodawcą czy też nie. Pozostawmy te rozważania fachowcom i skupmy się na podstawowych regułach, jakie należy przestrzegać, pisząc tego typu list. Zaadresuj list bezpośrednio do osoby, z którą odbyłeś rozmowę kwalifikacyjną. Wyraź swoje zainteresowanie objęciem proponowanego stanowiska i podziękuj prowadzącemu rozmowę za poświęcony Ci czas. Daj do zrozumienia, że pilnie słuchałeś tego, o czym była mowa na spotkaniu, odnosząc się do jakiegoś konkretnego punktu rozmowy. Pożegnaj się i przypomnij, że będziesz oczekiwał odpowiedzi ze strony firmy. Pamiętaj o tym, aby zbytnio się nie rozpisywać.


25 najlepszych utworów z map świata w (japońskich) RPG! | Graponia | Strona 2.\n13. Final Fantasy VI – Dark World\n12. Dragon Quest VIII – Strange World\n11. Growlanser IV – Endless Road\n10. Chrono Trigger – Memories of Green\nOd początku było wiadomo, że muzyka z Chrono Triggera znajdzie się na tej liście. Problemem był natomiast wybór najlepszej melodii z mapy świata, bo jak wiadomo w CT jest ich kilka. Mamy sentymentalną, futurystyczną, egzotyczną, a ja w końcu postanowiłam wybrać tę, która aranżuje główny motyw gry w tajemniczy, przygaszony sposób.\n9. Valkyrie Profile: Covenant of the Plume – Spectacle of the Sleeping Serpent\nBardzo cenię sobie Spectacle of the Sleeping Serpent ze względu na szczerość. Sky Gate z pierwszej gry sugeruje graczowi, że będzie brał udział w przygodzie pełnej niebezpieczeństw i ekscytacji. Spectacle of the Sleeping Serpent natomiast nie pozostawia wątpliwości, że będzie to psychologiczna tortura, gdzie najszczęśliwszym zakończeniem będzie śmierć najbliższych osób głównego bohatera. No i to bardzo ładna kompozycja.\n8. Suikoden Tierkreis – The 12th Significator ~World Map BGM 4~\nJak się już pewnie przekonaliście, mam dużą słabość do kompozycji, które mają za zadanie przekazać ostateczność, nieodwracalność tego, co jest przed nami w danej przygodzie. The 12th Significator dokładnie to robi – nadaje poważny, być może nieco nostalgiczny ton temu, co jest przed nami i przypomina dotychczasowe przygody.\n7. Final Fantasy VII – Main Theme\nO ile One Winged Angel i parę innych, sztandarowych kompozycji z FFVII mam już po dziurki w nosie, to główny motyw z gry ciągle wywołuje u mnie ściśnięcie gardła. Mało jest kompozycji, które jednocześnie potrafią przedstawić smutek, nostalgię, ale i ogrom oraz niebezpieczeństwa świata, po którym podróżujemy. Główny motyw z siódemki robi to wszystko, tworząc klimat niezapomnianej podróży.\n6. Fire Emblem: Awakening – Oh, it’s not so bad, Lissa. Just a healthy little walk!\nJeśli rozdawałabym tu nagrody za najbardziej niezgrabny tytuł, powyższa melodia na pewno znalazłaby się na jednym z czołowych miejsc. Nie mogę nawet odnosić się do niej po nazwie, tak niezdarnie to brzmi! W przeciwieństwie do tytułu, sama kompozycja jest bardzo udana: w przygaszony sposób przedstawia przygodę, nostalgię i nadaje ton podróży, która jest przed nami. Polecam tę melodię do pisania prac dyplomowych, sama słuchałam jej na zapętleniu ponad godzinę.\n5. Devil Summoner: Raidou Kuzunoha vs. The Soulless Army – Tokyo Metropolis\nJeśli coś, w czym Shoji Meguro jest lepszy niż melodie bitewne, to kompozycje z map świata. Komu innemu przyszłoby do głowy stworzenie takiej melodii do historii toczącej się w latach 30. XX wieku? Tokyo Metropolis jest nowoczesne, ekscytujące i można go słuchać w nieskończoność. A biorąc pod uwagę to, jak prezentuje się mapa w grze, czasami spędza się tam zbyt dużo czasu.\n4. Chrono Cross – Dreams of the Shore Near Another World\nMocno się zastanawiałam czy wstawić tę ścieżkę. W końcu wszyscy zawsze gdzieś ją zapodają na rozmaitych listach przebojów. A potem posłuchałam jej na spokojnie po raz tysięczny piętnasty i stwierdziłam, że nie bez powodu.\n3. Shin Megami Tensei IV – Tokyo\nBrakuje mi słów podziwu dla Ryoki Koduki i reszty zespołu odpowiedzialnego za muzykę do Shin Megami Tensei IV. Jakby to nie była żadna trudność, skomponowali ogromny album czerpiący garściami inspirację nie z trzeciej, ale z pierwszych dwóch gier, zachowując przy tym nowoczesny charakter. Tokyo to fantastyczna kompozycja, która pod płaszczykiem nostalgicznej melodii przemyca świetny bas i klimat mocno podejrzanego miasta nocą, którym Tokio niewątpliwie jest.\n2. Shadow Hearts: Covenant – Old Smudged Map\nChwilami się zastanawiam, czy przy tworzeniu tego albumu Yasunori Mitsuda nie powiedział reszcie zespołu czegoś na kształt: “wiecie co, mapa świata w drugim Shadow Hearts musi być jeszcze bardziej seksowna.”. Reszta zespołu pewnie sprawę przemilczała dopóki Mitsuda nie zademonstrował co miał na myśli i tak powstał Chocapic. Gdzie Chocapic to Old Smudged Map.\n1. Shin Megami Tensei: Nocturne – Large Map ~ Last Area\nTrzecie Shin Megami Tensei ma nie tylko pełno atmosferycznych ścieżek i inspirujących motywów bitewnych, ale przede wszystkim fantastyczne melodie towarzyszące podróżowaniu po mapie świata. Gdyby nie to, że nie lubię wstawiać ścieżek z tych samych gier do jednej listy, to wszystkie trzy znalazłyby się w tym wpisie. W każdej sytuacji pierwsze miejsce i tak zajęłoby Last Area, które przez gitarę, napięcie i pseudo-orkiestralne wstawki jest najbardziej ekscytującą muzyką towarzyszącą przechadzaniu się po mapie świata, z którąkolwiek miałam do czynienia.\nZaiste, nie ma lepszej rzeczy niż dobra muzyka z mapy świata. A jakie są Wasze ulubione ścieżki i czego niezbędnie brakuje na tej liście? Czekam na komentarze!


COVID-19: nowe przypadki na Podhalu - podhale24.pl\n28.09.2021, 10:47 | czytano: 8791\nCOVID-19: nowe przypadki na Podhalu\n8 nowych przypadków koronawirusa w powiecie nowotarskim, w tatrzańskim nie ma dziś ani jednego. Wczoraj było ich łącznie 6.\nNa kwarantannie w powiecie nowotarskim przebywa 275 osób, w tatrzańskim 157.\nW Polsce mamy dziś 975 nowych zakażeń koronawirusem SARS-CoV-2 i 27 przypadków śmiertelnych.\nZmniejszenie populacji?18:19, 29 września 2021\n@konieczki - Ale statystycznie kiedyś tam i tak dostaniesz łopatą w d.. e. A jak Cie uśmiercą podczas eksperymentalnego szczepienia to emerytury nie będą musieli płacić! I już kasa zaoszczędzona :)\nOptymista21:55, 28 września 2021\nMartw się o siebie i nie rób się nadgorliwcem\nMietek21:51, 28 września 2021\ng- a co z powikłaniami? Niedowład kończyn, paraliż, zapalenie mięśnia sercowego, zakrzepica, udar mózgu? Chcesz się szczepić to się szczep.\nHenryk20:45, 28 września 2021\na co z Izraelem? z Singapurem?\n"Madrzejsze o tym nie wspominać"?\nTu nie chodzi o szczepienia a o trzymanie ludzi za pysk kiedy do was to dotrze?\nTeraz na pseudo tarcze od rządu już kasy nie ma ciekawe czy tak ochoczo wszyscy będą się zamykać\ngrypa20:42, 28 września 2021\n@g. Cierpicie bo chłoniecie wszystko co wam media każą żreć,wszystkie ,,witaminy,, co w tiwi w przerwach jakiegoś w każdym siedem razy w 3568 odcinku wypocin,serialach,odcinku reklamują,osłabiacie organizmy a potem wam każą se szpryce,toksyny przeciw przeziębieniu na ulgę wstrzyknąć.\nKonieczki19:41, 28 września 2021\nSkoro szczepienie nie chroni przed zakażeniem a zakażonego przed ciężkim przebiegiem choroby to jest to moja i mojej rodziny sprawa jak będę przechodzić covid, jeśli nawet nie przeżyje to ja biorę na siebie to ryzyko. Dlaczego nagle państwo chce dla mnie dobrze, może ja wiem lepiej kiedy mi jest dobrze? Na pewno lepiej żebym przeżyła dla państwa bo kto będzie płacił te podatki w tym cudnym polskim Ładzie?\nkatar bezobjawowy :)))18:15, 28 września 2021\n@g.Jedna rada i prośba. Idż się zaszczep razem z psem przeciw wśkeliżnie do weterynarza(tyłek cie będzie polał po tym, zapomniesz o katarze),jak nie masz to z mózgojadem jak ci jeszcze z głodu nie zdechł. Nie mąć.\nantycovidian17:32, 28 września 2021\n"Dlatego jedna rada i prośba.Szczepcie się.Niie odkładajcie na potem.Tak baaaardzo ludzie cierpią z powodu tej choroby.Łatwiej przejść komuś kto zaszczepiony."\nMasz jakiej naukowe dowody na to co piszesz, czy tylko powtarzasz pierdoły, które, wszem i wobec głoszą "eksperci" Hotban, Sutkowski, ekonomista Niedzielski ?\nIdźcie, stańcie w kolejce po 3 dawkę i koniecznie nie zapomnijcie za pół roku o czwartej itd a będziecie żyć wiecznie ;)\nOsiol17:14, 28 września 2021\nTylko tyle przy tym zaszprycowaniu ok 20proc powinno być a z piec razy srednia krajowa a niema przy tej liczbie turystów i braku szpryc powinno być....... Ho ho ho\nNajgorsza to ta blokada dyskusji nieudzielanie odpowiedzi, eksperci i połowa lekarzy poszła za pieniędzmi (trumny z kieszeniami im potrzebne będą) dziennikarze również (no chyba że imieniny) kontrola przez bogatych wszystkich mediów i manipulowanie robotnikami manipulując informacją\nI ani słowa o nop o 150tys.... ani deka inf o skuteczności szpryc np w Izraelu\nNba16:32, 28 września 2021\nCiekawe czy przyjechany wyjdzie z piwnicy i coś napisze\ng16:04, 28 września 2021\nDlatego jedna rada i prośba.Szczepcie się.Niie odkładajcie na potem.Tak baaaardzo ludzie cierpią z powodu tej choroby.Łatwiej przejść komuś kto zaszczepiony.\nantycovidian14:16, 28 września 2021\nIle razy mam pisać, że zakażenie, to nie choroba. Za miesiąc przyjdzie grypa, okres przeziębień, to zakażonych na grypę - "Sars-Cor-2" możemy mieć 20 tysięcy dziennie, jak i więcej, co nie znaczy, że tyle będzie chorych na C-19. Ot manipulacja danymi.\nDoktor kidler13:52, 28 września 2021\nznowu zaczynacie tą ścieme z grypą która zmieniła nazwę na covid???Dajcie sobie spokój z tymi komunikatami!!\nPL12:21, 28 września 2021\nNo i mamy czwartą falę, oby się okazała niegroźna. W Norwegii gdzie zaszczepionych jest 75% dorosłych covid przechodzi do historii. U nas wiadomo najmądrzejsi antykovidowcy wyedukowani na YT....\nkulawy koń11:54, 28 września 2021\nPoczątek końca pandemii,czwarta fala wygasa.Koronawirus na Podhalu jest w odwrocie.\ntaka prawda10:53, 28 września 2021\nCzy warto było poświecić w Polsce już ponad 150 tys. istnień ludzkich przez zamkniętą służbę zdrowia dla tej histerii i covidowego przekrętu stulecia?


Strona główna » Kleje dla elektroniki Adhesives for electronics » Kleje przewodzące prąd (elektroprzewodzące) Electrically Conductive Adhesives » Klej przewodzący prąd (elektroprzewodzący) epoksydowy z srebrem o ultrawysokiej przewodności MG Chemicals 8330 Silver Conductive Epoxy Adhesive, Moderate Cure/Extreme Conductivity\nCena brutto (23% VAT): 437,66zł\nCena netto: 437,66zł\n19 g 50 ml (+2 365,95zł) 200 ml (+6 783,44zł)\nPrzewodzący prąd klej epoksydowy z srebrem o ultrawysokiej przewodności z czasem pracy 10 min MG Chemicals 8330 jest stosowany zamiast tradycyjnego lutowania wrażliwych na nagrzewanie elementów elektronicznych. Średni czas suszenia 5 godzin w temperaturze 25°C, ultra niska oporność 0,001 ohm×cm.\nDwuskładnikowy epoksydowy klej z srebrem elektroprzewodzący MG Chemicals 8330 jest ekonomicznym rozwiązaniem dla elektroniki, łączącym w sobie średni czas schnięcia, bardzo wysoką przewodność i łatwość obsługi. Klej ten ma korzystny współczynnik mieszania 1: 1 i czas działania 10 minut. Zadeklarowane charakterystyki robocze przejawiają się po 5 godzinach w temperaturze pokojowej. Po podgrzaniu, klej MG Chemicals 8330 twardnieje za 15 minut ze zwiększeniem przewodności. Utwardzony klej MG Chemicals 8330 jest odporny na wstrząsy termiczne i mechaniczne, ma niską oporność, wymaganą w większości zastosowań. Klej MG Chemicals 8330 jest idealnym rozwiązaniem do naprawy uszkodzonych ścieżek i tworzenia mostków na płytkach drukowanych. Może on być stosowany jako klej przewodzący ciepło.\nWłaściwości kleju epoksydowego elektroprzewodzącego z srebrem MG Chemicals 8330\nUltra niska oporność 0,001 ohm×cm i wysoka przewodność cieplna 1,6 W/(m×K).\nWygodny współczynnik mieszania 1:1.\nDoskonała przyczepność do większości materiałów.\nPrzechowywanie i transportowanie w normalnych warunkach, nie wymaga użycia lodu lub zamrażania.\nWysoka trwałość co najmniej 2 lata, nawet w temperaturze pokojowej.\nDoskonała odporność chemiczna i wilgoci do słonej wody, kwasów, zasad i alifatycznych atomów węgla.\nCharakterystyki kleju epoksydowego elektroprzewodzącego z srebrem MG Chemicals 8330\nWłaściwości fizyczne nieutwardzonego wymieszanego materiału\nWspółczynnik mieszania wg objętości\nWspółczynnik mieszania wg wagi\nZawartość substancji stałych, %\nWłaściwości fizyczne nieutwardzonego nie wymieszanego materiału\nTemperatura zapłonu, &15;К)\nWskazówki dotyczące pracy z materiałem\nGwarancyjny okres przechowywania, lat\nCzas utwardzania materiału\nW 25 ˚C, h\nW 65 ˚C, min\nW 90 ˚C, min\nW 125 ˚C, min\nW 150 ˚C, min\nZakres stałych temperatur roboczych, ˚C\nZakres temperatur przechowywania niezmieszanego materiału, ˚C