ETF obbligazionari investire e diversificare senza stress - PDF\nDownload "ETF obbligazionari investire e diversificare senza stress"\n1 Deutsche Bank db X-trackers db X-trackers Indici a portata di mano ETF obbligazionari investire e diversificare senza stress Prima dell adesione leggere attentamente il prospetto, completo e semplificato, nonché il documento di quotazione del relativo ETF db x trackers II.\n2 Indice 3 Introduzione 4 Un ampia gamma di sottostanti 4 Gli ETF sui titoli di stato dell area euro 6 Obbligazioni correlate all andamento dell inflazione 6 Titoli di stato emessi dai Mercati Emergenti 7 Titoli di stato globali 7 Obbligazioni societarie 8 Rischi degli ETF obbligazionari 8 Gli ETF obbligazionari 9 Vantaggi 10 Rischi 11 Informazioni importanti 2 Indice\n3 Introduzione Che cosa sono gli ETF? Gli investitori intenzionati a diversificare il proprio portafoglio in modo semplice ed economico oppure a partecipare allo sviluppo di un mercato senza puntare su un singolo titolo dovrebbero considerare attentamente gli ETF. ETF è l acronimo di Exchange Traded Fund e indica una particolare tipologia di fondo indicizzato, gestito passivamente e negoziato in Borsa. Gli ETF combinano i vantaggi propri dei fondi, ad esempio l ampio grado di diversificazione, con la liquidità tipica delle azioni e sono caratterizzati da commissioni trasparenti ed estremamente competitive. I prodotti a gestione passiva come gli ETF hanno come unico obiettivo quello di replicare l andamento di un indice di riferimento. Pertanto la performance è indipendente da qualsiasi valutazione, previsione o scelta del gestore dell investimento. L acquisto di un ETF permette un investimento diversificato in classi di beni ed in mercati spesso difficilmente accessibili per un investitore retail. Attraverso gli ETF, ad esempio, un investitore ha la possibilità di assumere un esposizione sull andamento di un paniere di titoli di stato europei e di mercati emergenti piuttosto che su obbligazioni corporate. Lo scostamento in termini di performance (tracking error) dall indice di riferimento è minimo, mentre la determinazione del prezzo è trasparente ed efficace. Inoltre gli ETF non hanno alcuna scadenza. Patrimonio separato del fondo Gli ETF sono dei fondi o comparti di SICAV, e in quanto tali hanno un patrimonio non esposto al rischio di credito della società di gestione. Il patrimonio è segregato e depositato presso la Banca depositaria. Negoziazione continua Gli Exchange Traded Fund, come detto, sono fondi negoziati in continua sulle borse valori. La liquidità è assicurata dalla presenza di un ente finanziario che assume il ruolo di Specialista, ossia del soggetto che si impegna nei confronti della società di gestione del mercato ad esporre prezzi in acquisto e in vendita su ciascun ETF quotato e, aspetto più rilevante, a sostenere la liquidità del prodotto sul mercato secondario (Borsa Italiana, Mercato ETFplus). Pertanto l investitore, tramite il proprio intermediario, potrà effettuare il proprio ordine d acquisto o vendita con la ragionevole certezza di avere un contratto eseguito a prezzi di mercato. Commissioni estremamente contenute Nel caso di acquisto sul mercato borsistico, l investitore non sarà gravato da alcuna commissione di sottoscrizione, ad esclusione degli usuali oneri di intermediazione. Le commissioni di gestione annuali sono contenute e sono giornalmente calcolate proporzionalmente e dedotte dal valore patrimoniale netto. Non è previsto alcun altro onere a carico degli investitori. Introduzione 3\n4 Un ampia gamma di sottostanti Gli ETF sui Titoli di Stato dell area euro ETF db X-trackers sugli indici iboxx Sovereigns Eurozone Total Return Gli ETF db X-trackers sugli indici iboxx Sovereign Eurozone sono composti da titoli di stato investment grade emessi da Paesi membri della zona Euro. Gli indici sono calcolati e diffusi da Deutsche Börse e promossi da International Index Company Limited (IIC). I Paesi le cui emissioni sono rappresentate negli indici iboxx Sovereign Eurozone sono i seguenti: Austria, Belgio, Finlandia, Francia, Germania, Irlanda, Italia, Paesi Bassi, Spagna, Slovacchia e Lussemburgo. La ponderazione all interno degli indici iboxx dei titoli obbligazionari per ciascun Paese emittente non è la medesima, ma dipende dal valore complessivo dei titoli in circolazione. I Paesi maggiormente rappresentati all interno degli indici sono la Francia, la Germania e l Italia che hanno, ciascuno, un peso compreso tra il 20 % ed il 25 %. I rimanenti paesi emittenti hanno invece una ponderazione inferiore compresa tra l 1 % e il 11 %. L offerta di ETF db x-trackers II correlati agli indici iboxx Sovereigns Eurozone Total Return è particolarmente variegata e comprende sia prodotti legati in generale all andamento del mercato obbligazionario europeo, un esempio fra tutti il db x-trackers II iboxx Sovereigns Eurozone Total Return ETF che replica il rendimento di un indice composto, al 3 gennaio 2012, da 248 titoli a reddito fisso selezionati da tutte le classi di scadenza (maturity bucket), sia una serie di prodotti correlati ad indici composti dagli stessi titoli obbligazionari ma che selezionano unicamente gli elementi costitutivi appartenenti ad uno specifico maturity bucket (1 3, 3 5, 5 7, 7 10, 10 15, oltre 15 e oltre 25 anni). Vi sono inoltre ETF che si focalizzano su un singolo Paese o su un insieme più ristretto di emittenti. É il caso della recente introduzione sul mercato ETFplus (Gennaio 2011) di due prodotti con esposizione sui titoli governativi tedeschi, il db x-trackers II iboxx Euro Germany TR Index ETF e il db x-trackers II iboxx Euro Germany 1 3 TR Index ETF, e di altri due ETF che consentono all investitore di concentrare il proprio investimento rispettivamente sugli emittenti a più alto rating (db x-trackers II iboxx Sovereign Eurozone AAA TR) oppure su quelli con rendimenti più elevati (db x-trackers II iboxx Sovereign Eurozone Yield Plus TR). Come è possibile constatare prendendo visione del grafico a pagina 5, la duration degli indici iboxx Sovereigns è praticamente costante. Pertanto, gli ETF db X-trackers obbligazionari consentono agli investitori di gestire la sensibilità ai tassi di interesse del loro portafoglio adattando di volta in volta posizioni sulle scadenze a breve, medio e lungo termine.\n5 Duration degli ETF db X-trackers Anni Dic01 Dic03 Dic05 Dic07 Dic09 Dic11 Duration iboxx Eurozone Duration iboxx Eurozone 1 3 Duration iboxx Eurozone 3 5 Duration iboxx Eurozone 5 7 Duration iboxx Eurozone 7 10 Duration iboxx Eurozone Duration iboxx Eurozone 15+ Fonte: International Index Company Limited, al 31 dicembre AVVERTENZA: Non vi è garanzia di ottenere uguali rendimenti in futuro. Gli ETF obbligazionari replicano il rendimento di indici di tipo Total Return che si caratterizzano per il reinvestimento delle cedole pagate di volta in volta da ciascuna obbligazione. Fanno eccezione gli ETF che replicano gli indici iboxx Euro Sovereigns Eurozone con maturity bucket 1-3, 3-5 per i quali esiste anche la versione con distribuzione delle cedole (che avviene generalmente a cadenza annuale nel mese di luglio). Le commissioni onnicomprensive (TER) di tutta la gamma degli ETF db X-trackers su indici iboxx Eurozone sono decisamente contenute essendo pari ad un massimo di 0,15 % su base annua. Performance storica degli indici iboxx Eurozone Percentuale Lug07 Gen08 Lug08 Gen09 Lug09 Gen10 Lug10 Gen11 Lug11 iboxx Sovereign Eurozone Yield Plus Total Return Index iboxx Sovereign Eurozone AAA Total Return Index iboxx Sovereign Eurozone Total Return Index Fonte: Bloomberg, al 31 dicembre AVVERTENZA: Non vi è garanzia di ottenere uguali rendimenti in futuro. Un ampia gamma di sottostanti 5\n6 Obbligazioni correlate all andamento dell inflazione ETF db X-trackers sugli indici iboxx Inflation-Linked Total Return Gli indici iboxx Inflation-Linked Total Return sono composti da titoli obbligazionari inflation-linked (correlati all inflazione) emessi da stati sovrani o da entità dotate di sovranità (c. d. quasi sovereign) come le amministrazioni locali o i soggetti garantiti da governi o da agenzie governative. Gli elementi costitutivi dell indice sono infatti obbligazioni la cui cedola e il nominale sono indicizzati all andamento dei prezzi al consumo nel paese o regione rilevante. Gli ETF db X-trackers che replicano gli indici iboxx Inflation-Linked Total Return offrono pertanto la possibilità di un investimento protetto dall inflazione, in quanto sono composti da titoli il cui valore aumenta all aumentare del tasso di inflazione. Gli indici inflation-linked replicati dagli ETF di Deutsche Bank sono 2 e si distinguono in base alle diverse aree geografiche. Essi sono: l iboxx Euro Inflation-Linked Total Return Index seleziona titoli il cui valore è correlato al tasso di inflazione registrato nei paesi europei ed è attualmente composto da obbligazioni emesse dai seguenti 3 stati * : Francia (54,72 %), Italia (27,56 %), Germania (17,72 %); Titoli di Stato emessi dai Mercati Emergenti ETF db X-trackers sull indice Emerging Markets Liquid Eurobond Il db x trackers II Emerging Markets Liquid Eurobond Index ETF è stato il primo ETF quotato sulla Borsa Italiana a riflettere l andamento di titoli di stato emessi da paesi emergenti. L indice Deutsche Bank Emerging Markets Liquid Eurobond Euro è costituito attualmente da circa 25 titoli obbligazionari, dei quali 22 sono denominati in dollari e 3 in euro, ed emessi da stati sovrani o da entità dotate di sovranità (c.d. quasi sovereign) dei mercati emergenti. L indice, calcolato e diffuso da Deutsche Bank, è denominato in euro e adotta su base sistematica una strategia che riduce l esposizione al rischio di cambio. L indice di riferimento si caratterizza per la sua effettiva diversificazione globale, che non sovrappesa alcuna regione. Inoltre la metodologia di selezione dei componenti non considera soltanto l ammontare in circolazione e la liquidità delle obbligazioni, ma anche altri criteri quali il rischio di credito (misurato dal rating) ed i fattori macroeconomici dei paesi emittenti. l iboxx Global Inflation-Linked Total Return Index Hedged è sensibile all andamento del tasso di inflazione a livello globale. Gli stati emittenti sono attualmente così ponderati * : gli Stati Uniti (45,13 %), la Gran Bretagna (24,11 %), la Francia (12,72%), l Italia (6,40 %), la Germania (4,12 %), il Canada (2,99 %), il Giappone (2,55 %), la Svezia (1,79 %) e la Corea (0,19 %). L ETF iboxx Global Inflation-Linked Total Return Index Hedged adotta su base sistematica una strategia che riduce l esposizione al rischio di cambio. * Fonte Deutsche Bank, al 3 gennaio Un ampia gamma di sottostanti\n7 Il numero totale di emittenti presenti nell indice non potrà essere superiore a 15 entità sovereign o quasi sovereign di America Latina, Asia, dei Paesi Emergenti Europei, dell Africa e del Medio Oriente. I paesi attualmente rappresentati nell indice sono * : Brasile (10,53%), Turchia (9,88 %), Venezuela (8,66 %), Polonia (8,54%), Russia (8,08 %), Messico (7,97%), Ungheria (7,27%), Filippine (6,56 %), Indonesia (5,54 %), Romania (5,45%), Ucraina (5,01%), Croazia (4,96%), Sud Africa (4,50 %), Perù (3,52 %) e Colombia (3,52%). La ripartizione per rating degli emittenti dei titoli inclusi nell indice è attualmente la seguente * : A (8,54 %), BBB (43,08 %), BB (34,70 %) e B (13,67 %). Performance storica dell indice Deutsche Bank Emerging Markets Liquid Eurobond Euro Percentuale Mar02 Mar03 Mar04 Mar05 Mar06 Mar07 Fonte: Bloomberg, al 31 dicembre AVVERTENZA: Non vi è garanzia di ottenere uguali rendimenti in futuro. Mar08 Mar09 Mar10 Mar11 Titoli di Stato globali ETF db X-trackers su indice Deutsche Bank Global Sovereign EUR Hedged Il db x trackers DB Global Sovereign Index ETF offre la possibilità di investire in un portafoglio di obbligazioni che copre la maggior parte del debito mondiale emesso da Stati Sovrani. L indice sottostante, calcolato da Deutsche Bank, è composto da obbligazioni a tasso fisso emesse da 22 Mercati Sviluppati ed è di tipo Total Return; ciò vuol dire che le cedole pagate da ciascuna obbligazione sono di volta in volta reinvestite all interno dell indice. Esso offre inoltre la copertura dal rischio di cambio esistente sulle obbligazioni non denominate in euro bloccando il tasso attraverso la sottoscrizione di contratti forward ad un mese. A partire dal 2012 è possibile investire anche nella versione con distribuzione delle cedole (che avviene generalmente a cadenza annuale nel mese di luglio). La composizione dell indice e i rispettivi pesi sono determinati mensilmente e tale procedura tiene conto dell ammontare dei titoli obbligazionari in circolazione. Le obbligazioni sottostanti devono essere emesse da Stati Sovrani aventi rating pari ad investment grade e classificati come Paesi Sviluppati. Inoltre i titoli devono essere denominati nella moneta del Paese emittente. Gli stati con il peso maggiore nell indice sono attualmente * : Canada, Francia, Germania, Giappone, Gran Bretagna, Italia, Paesi Bassi, Spagna e Stati Uniti. Obbligazioni societarie ETF db X-trackers su indici iboxx Euro Liquid Corporate Il db x-trackers II iboxx Euro Liquid Corporate 100 Index ETF è il primo ETF di Deutsche Bank che riflette l andamento di un paniere altamente diversificato di titoli obbligazionari corporate emessi da società con un rating investment grade. L indice sottostante offre la possibilità di investire su 100 obbligazioni a tasso fisso emesse da 66 società diverse * e non è esposto al rischio di cambio in quanto tutti i titoli che esso comprende sono denominati in euro. La composizione dell indice e i pesi assegnati a ciasuna emissione sono effettuati sulla base dell importo in circolazione; quest ultimo deve essere almeno pari a 750 milioni di euro affinchè le obbligazioni possano entrare a far parte dell indice. La revisione dei componenti e della ponderazione dell Indice avviene con cadenza semestrale nei mesi di ottobre e aprile. L ETF è di tipo Total Return, ciò vuol dire che le cedole pagate da ciascuna obbligazione sono di volta in volta reinvestite all interno dell Indice. Il db x-trackers II iboxx Euro Liquid Corporate 100 Index ETF comprende al suo interno titoli obbligazionari i cui emittenti appartengono a 9 settori, quali * : Finanza (52,34 %); Beni di consumo (10,60 %); Utilities (9,64 %); Telecomunicazioni (7,25 %); Energia (4,85 %); Industria (3,34%); Materie Prime (0,77 %). La ripartizione per rating degli emittenti dei titoli inclusi nell indice è attualmente la seguente * : A (58,17 %), AA (31,89 %) e BBB (9,94 %). La interessante possibilità di investire solo su un sotto segmento del mercato europeo Corporate è offerta agli investitori tramite due nuovi prodotti, db x-trackers II Eur Liquid Corporate 100 Financial sub-index e db x-trackers II Eur Liquid Corporate 100 non-financial sub-index. Essi permettono di orientare l esposizione lasciando al cliente la scelta di investire nel settore finanziario oppure escluderlo completamente. * Fonte Deutsche Bank, al 3 gennaio Un ampia gamma di sottostanti 7\n8 Gli ETF obbligazionari Rischi degli ETF obbligazionari Oltre ai rischi descritti a seguire nella sezione Rischi, va considerato il seguente rischio specifico degli ETF obbligazionari: il rischio di rendimento negativo in caso di evoluzione positiva dei tassi di interesse. Infatti a parità di altre condizioni gli ETF obbligazionari correlati ad indici composti da titoli di debito aventi scadenze più lunghe manifestano una maggiore sensibilità ai movimenti dei tassi di interesse e pertanto si caratterizzano per un rischio superiore. ETF db x-trackers II su Costi ISIN complessivi Codice di negoziazione Trattamento dei Dividendi MTS Ex-Bank of Italy Aggregate 1D 0,20% LU XBO3 Distribuzione MTS Ex-Bank of Italy BTP 1D 0,20% LU XBO1 Distribuzione MTS Ex-Bank of Italy BOT 0,15% LU XBO2 Capitalizzazione IBOXX Euro Sovereigns Eurozone Total Return index 0,15% LU XGLE Capitalizzazione 248 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone Total Return index 4%D 0,15% LU X03F Distribuzione IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 1-3 Total Return index 0,15% LU X13E Capitalizzazione 59 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 1-3 Total Return index - 1D 0,15% LU X13D Distribuzione 59 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 3-5 Total Return index 0,15% LU X35E Capitalizzazione 48 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 3-5 Total Return index - 1D 0,15% LU X35D Distribuzione 48 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 5-7 Total Return index 0,15% LU X57E Capitalizzazione 28 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 7-10 Total Return index 0,15% LU X710 Capitalizzazione 47 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone Total Return index 0,15% LU X105 Capitalizzazione 27 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 15+ Total Return index 0,15% LU X15E Capitalizzazione 39 IBOXX Euro Sovereigns Eurozone 25+ Total Return index 0,15% LU X25E Capitalizzazione 18 IBOXX Global inflation-linked Total Return index hedged 0,25% LU XGIN Capitalizzazione 104 IBOXX Euro inflation-linked Total Return index 0,20% LU XEIN Capitalizzazione 30 Short IBOXX Sovereigns Eurozone daily TR index 0,15% LU XSGL Capitalizzazione 248 Emerging Markets liquid Eurobond index 0,55% LU XEMB Capitalizzazione 25 Global Sovereigns Euro Hedhed index 0,25% LU XGSH Capitalizzazione 789 Global Sovereigns index 1-D 0,25% LU XGVD Distribuzione 789 IBOXX Liquid corporate 100 Total Return index 0,20% LU XBLC Capitalizzazione 100 IBOXX Liquid corporate 100 non-financials sub-index Total Return 0,20% LU XB4N Capitalizzazione 49 IBOXX Liquid corporate 100 finanacials sub-index Total Return index 0,20% LU XB4F Capitalizzazione 51 IBOXX Sovereigns Eurozone Yield plus index 0,15% LU XY4P Capitalizzazione 117 IBOXX Sovereigns Eurozone AAA TR index 0,15% LU XBAT Capitalizzazione 131 IBOXX Sovereigns Eurozone AAA 1-3 TR index 0,15% LU XAXA Capitalizzazione IBOXX Germany Total Return index 1-D 0,15% LU XBTR Distribuzione 47 IBOXX Germany Total Return index 4%D 0,15% LU X03G Distribuzione IBOXX Germany 1-3 Total Return index 1-D 0,15% LU XB13 Distribuzione 12 IBOXX Germany 3-5 Total Return index 1D 0,15% LU XGN5 Distribuzione Numero di componenti al 3 gennaio Gli ETF obbligazionari\n9 Vantaggi Innovativi: gli ETF db X-trackers replicano indici obbligazionari particolarmente diversificati. db X-trackers offre inoltre per la prima volta su Borsa Italiana un ETF il cui andamento è correlato all inflazione a livello mondiale ed un ETF legato ad un paniere di Titoli di Stato emessi da paesi emergenti. Flessibili: con gli ETF a reddito fisso db X trackers offre un ampia gamma di prodotti che replicano le più importanti scadenze della curva dei tassi di interesse. Convenienti: gli ETF db X-trackers hanno commissioni estremamente contenute. Basso spread denaro / lettera Elevata liquidità: Deutsche Bank, leader riconosciuta nel mercato fixed income, riesce a garantire in Borsa Italiana una liquidità costante e uno spread denaro / lettera molto basso. Tracking error minimo: la riproduzione del portafoglio obbligazionario avviene tramite un paniere di obbligazioni investment grade e la conclusione di contratti total return swap. Questa struttura innovativa fa sì che il fondo si scosti dall andamento del valore dell indice solo per via dei costi del fondo. Fondi armonizzati conformi alla direttiva UCITS III: gli ETF db X-trackers sono organismi di investimento collettivo in valori mobiliari conformi alla direttiva UCITS III. I vantaggi 9\n10 Rischi L investimento negli ETF db X-trackers può comportare numerosi rischi fra i quali, un rischio generale di mercato, un rischio di credito relativo alla controparte dello swap utilizzato dagli ETF db X-trackers per replicare l indice, un rischio di cambio legato alla valuta di denominazione del comparto di riferimento, un rischio di liquidità, rischi legali e regolamentari. Il valore di mercato degli ETF db X trackers può crescere o diminuire ed i rendimenti passati non costituiscono un indicazione per i rendimenti futuri. Gli investitori, pertanto, potrebbero subire diminuzioni di valore tali da comportare la perdita dell intero ammontare del capitale investito. Per informazioni generali sulla natura e sui rischi degli strumenti descritti nel presente documento si prega di fare riferimento alle considerazioni sui rischi generali associati ad un investimento negli ETF db X trackers contenute nel Prospetto ed alle considerazioni relative al rischio specifico associato all investimento in un determinato comparto, contenute nel relativo Prospetto Semplificato e Documento di Quotazione; per ulteriori informazioni relative ai rischi associati agli ETF db X trackers gli investitori possono inoltre prendere visione dei dati presenti nel sito internet Gli ETF db X trackers possono essere negoziati in un numero limitato di mercati. Gli ETF db X trackers possono non riuscire a replicare fedelmente i rendimenti dell indice sottostante. I rendimenti di coloro che investono negli ETF db X trackers non sono predeterminati e possono variare nel tempo. Il trattamento fiscale dipende dalla situazione individuale di ciascun investitore. Il livello e la base della tassazione possono cambiare nel corso del tempo.\n11 Informazioni importanti Avvertenze: Prima dell adesione leggere attentamente il prospetto, completo e semplificato, nonché il documento di quotazione relativo al comparto db X trackers di riferimento. La pubblicazione del presente documento non costituisce un offerta al pubblico di strumenti finanziari da parte di Deutsche Bank AG e non costituisce alcun giudizio, da parte della stessa, sull opportunità degli eventuali investimenti descritti. Il presente documento e le informazioni in esso contenute non creano alcun obbligo legalmente vincolante per le Parti così come non costituiscono, in alcun modo, consulenza finanziaria o consulenza in materia di investimenti. Il presente documento ha solo la finalità di illustrare al Cliente gli strumenti qui descritti e spiegarne il funzionamento, al fine anche di consentirgli di adottare autonomamente e consapevolmente le proprie decisioni in materia di investimenti, di comprendere i rischi che assume e di valutare la rispondenza degli strumenti ai propri obiettivi di investimento ed alla propria situazione finanziaria. Si consiglia di procedere all investimento solo a seguito di un attenta valutazione delle caratteristiche degli strumenti, avvalendosi altresì della collaborazione dei propri consulenti legali, fiscali, finanziari e di altro genere. Per informazioni generali sulla natura e sui rischi degli strumenti descritti nel presente documento gli investitori possono accedere al sito internet riskdisclosures. Nei prospetti completi e semplificati e nei documenti di quotazione dei db X trackers è contenuta una descrizione dettagliata dei termini e delle condizioni del relativo ETF db X trackers. Potete ottenere gratuitamente tali documenti presso il Vostro consulente dell Investment & Finance Center di Deutsche Bank o presso Deutsche Bank AG Via Santa Margherita, 4, Milano e sul sito Potenziali Conflitti d Interesse: possibile che Deutsche Bank AG, attraverso la sua Filiale di Londra, agisca in qualità di Controparte Swap, Collocatore, Sponsor dell Indice, Market Maker e/o sub-depositario della Società. Chiunque faccia parte di Deutsche Bank AG, Filiale di Londra, e agisca in qualunque di detti ruoli nonché gli Amministratori, la Banca Depositaria, l Agente Amministrativo, qualunque Azionista, un altro Gestore dell Investimento, lo Sponsor dell Indice, il Gestore del Portafoglio, la Controparte dello Swap o il Collocatore e qualunque Market Maker potrebbero svolgere attività che potrebbero far sorgere potenziali conflitti di interesse, inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, operazioni di finanziamento o bancarie con la Società o investimenti e negoziazioni aventi ad oggetto le Azioni, altri titoli o beni (compresi gli acquisti da, e le vendite a, la Società) dello stesso tipo di quelli presenti nel patrimonio del Comparto o nel Sottostante. Sebbene le attività di negoziazione e di hedging svolte da Deutsche Bank non siano tese ad influenzare in modo determinante il valore delle Azioni, tali operazioni potrebbero influenzare il prezzo dei titoli oggetto della transazione nonché quello relativo alle Azioni del Comparto rilevante. Le informazioni di mercato alle quali si fa riferimento nel presente documento possono provenire da fonti terze e, nonostante siano state utilizzate in quanto ritenute affidabili, Deutsche Bank AG non assume alcuna responsabilità sulla loro correttezza e completezza. 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Si avvisa inoltre che in conformità alle leggi statunitensi che regolano la compravendita di titoli, le azioni dei comparti db X trackers non vengono proposte o offerte negli Stati Uniti, ne in Canada, ne possono essere vendute a, o per conto di, cittadini statunitensi o canadesi. db X trackers è un marchio commerciale di proprietà di Deutsche Bank AG registrato presso l Ufficio Marchi e Brevetti tedesco. L Emittente degli ETF descritti nel presente opuscolo informativo è db X trackers II, una società d investimento costituita ai sensi del diritto lussemburghese nella forma di Société d Investissement à Capital Variable (SICAV). Gli ETF replicano l evoluzione del valore dell indice contenente il loro nome. itraxx ed iboxx sono marchi registrati di proprietà di International Index Company Limited concessi in uso a db x trackers II. Nessuna approvazione o raccomandazione è espressa da International Index Company Limited (IIC) in merito a db x trackers II o ai suoi Comparti. Sebbene gli indici iboxx, dei derivati itraxx o degli indici itraxx siano calcolato avvalendosi di fonti ritenute affidabili, International Index Company Limited e i suoi dipendenti, fornitori, subcontraenti e agenti (nell insieme gli Associati International Index Company Limited (IIC) o, a seconda dei casi, gli Associati itraxx ) non garantiscono la veracità, la completezza o l accuratezza degli stessi o delle informazioni fornite in relazione agli stessi. 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Per informazioni relative al prodotto è possibile contattare il team db X-trackers attraverso l indirizzo di posta elettronica dedicato, il sito internet, oppure telefonicamente al numero verde. db X-trackers Deutsche Bank AG Via S. Margherita, Milano Italia Sito internet: Numero verde: Reuters: DBETF Bloomberg: DBETF < GO > Stampato su carta riciclata Documento pubblicitario Gennaio 2012 Deutsche Bank AG


Gesù suscitava domande, non dava solo risposte - A.C.L.I. Sede Provinciale Piacenza\nGesù non offre solo risposte a chi lo incontra, spesso propone e suscita domande, come nel caso del dialogo con i suoi discepoli a Cesarea di Filippo, come racconta il Vangelo di domenica 23 agosto.\nA questa domanda – ha sottolineato papa Francesco all’Angelus – probabilmente seguì una pausa di silenzio: “ciascuno dei presenti è chiamato a mettersi in gioco, manifestando il motivo per cui segue Gesù; per questo è più che legittima una certa esitazione. Anche se io adesso domandassi a voi – continuava il Santo Padre – : «Per te, chi è Gesù?», ci sarà un po’ di esitazione”.\nPrendiamoci il giusto tempo per pensare: “Si tratta di capire – sono le parole di Francesco – se Lui è il centro della nostra vita, se Lui è il fine di ogni nostro impegno nella Chiesa, del nostro impegno nella società”.\n← UNA LUCE IN UN PERIODO BUIO\nFisco: “riforma prima tappa verso un nuovo welfare” →


Otite curata con l’omeopatia: bambino in coma | Mamme.it\nHome›News›Otite curata con l’omeopatia: bambino in coma\nUn bambino di appena 7 anni con una otite in corso è stato curato dai propri genitori con prodotti omeopatici: oggi è ricoverato in gravissime condizioni presso l’ospedale Salesi di Ancona.\nOtite curata con l’omeopatia: l’infezione si è diffusa al cervello\nUn bambino colpito da una normale infezione all’orecchio è stato sottoposto a una terapia omeopatica, che, non essendo in grado di bloccare il processo morboso, ha fatto sì che l’infezione si propagasse al cervello, facendo finire in coma il piccolo.\nQuest’ultimo, che, è arrivato presso la struttura sanitaria con una febbre molto alta, è stato immediatamente operato per ridurre l’ascesso.\nOtite curata con l’omeopatia: il bimbo lotta tra l avita e la morte\nI medici, dopo l’operazione, non hanno sciolto la prognosi: non resta, dunque, che aspettare. Al momento, tuttavia, le condizioni del bambino appaiono molto gravi.\nIl tutto poteva essere evitato seguendo le indicazioni del pediatra, invece che curare il piccolo con una terapia alternativa non riconosciuta dalla medicina ufficiale.\nLa valle dello Yunnan, dove comandano le ...\nEctor, l'orsetto che protegge i bimbi dal ...\nDenise Lietti 25 Maggio, 2017 at 21:04 Rispondi\nCioè fatemi capire, la condividete x far sapere ad amici e parenti che l omeopatia è pericolosa? … Che sono suonati, incoscienti e chissa’ cos’ altro quelli che la usano e che non si affidano alla medicina ufficiale? … Vi rassicura questo articolo? Il buon senso ci vuole… E se il medico non si è accorto della gravità della situazione… Il problema è lui non l omeopatia…\nBarbara Stupenda 25 Maggio, 2017 at 22:07 Rispondi\nElena Lionetti 25 Maggio, 2017 at 22:14 Rispondi\nPoveri bimbi innocenti!!! Medico incosciente e fuori di testa!!!!! E genitori impazziti allo stesso modo!!! 😈\nEiko Aleksandra 26 Maggio, 2017 at 10:31 Rispondi\nE ma adesso va di moda seguire i santoni …. poveri ricercatori… e fanculo alla laurea in medicina.. regressione totale ! Anni e anni di studi buttati nella merda per la gente chs studia sui link e su google.\nCinzia Mari 26 Maggio, 2017 at 11:29 Rispondi\nElena Lionetti 26 Maggio, 2017 at 12:30 Rispondi\nBrava.. concordo in pieno. Spesso di fronte a molti adulti che si trovano nelle condizioni di abusare dei farmaci,altri prediligono vie totalmente naturali.. ma ciò non implica che si debba imporre a bimbi innocenti (!!!) che necessitano di farmaci insostituibili e necessari,cure improvvisate con metodi assurdi… non so,molta gente perde il senno….\nSandra Piscitello 25 Maggio, 2017 at 22:23 Rispondi\nC’è da vedere bene tutta la storia prima di puntare il ditto sull’omeopatia… E ne so qualcosa visto che è da una vita che mi curo con l’omeopatia… prima quando stavo in Francia che per info è una pratica riconosciuta dallo stato e preso in carico dalla sanità francese, che adesso che sono in Italia.\nVi posso garantire che funziona per molte cose…\nTutti i medici Omeopata che conosco sia in Francia che qui, mi hanno sempre dato una cura antibiotica quando era indispensabile.\nAllora mi viene a pensare cosa è veramente successo a questo bambino ??? Perché questa polemica sull’omeopatia ?\npossiamo anche dire che L’otite purtroppo è una patologia che può essere anche silenziosa, che arriva così all’improvviso, senza avvisare. Il mio figlio ne soffre e anche li ne so qualcosa.\nTaighy Zeronove 25 Maggio, 2017 at 22:32 Rispondi\nLo sapete che al ps del Gaslini… il Gaslini …( ospedale pediatrico riconosciuto famoso e stimato in tutta Europa ) beh se vai con bimbo con mal di orecchio alla sera non c’è l’otorino???\nScusate ma a me sembra davvero una min…….a dato che potrebbe subentrare appunto un ‘infezione o un timpano perforato!\nPartiamo dal dare una buona assistenza medica, poi è chiaro che per certe patologie un omeopata serio consiglia in primis l’antibiotico !!\nL’articolo sembra atto solo a colpire la\nEva Mora 25 Maggio, 2017 at 22:47 Rispondi\nTaighy Zeronove, da come ho capito ti dicano per telefon spesso che non c’è nessuna-ma se viene al PS e è necessario-loro devono chiamare la specialista di guardia.\nForse la specialista non è subito in riparto, ma deve essere reperibile per venire in ospedale se necessario.\nForse sbaglio, ma mi hanno detto così 2 Natale fa da quando Sophia ha spruzzata un parfum in occhio quando Ale era di guardia il 26 Dicembre (regalata a Ale a Natale è ancora in pacchetto in ingresso). Dovuto parlare con un oculista, prima al telefon al PS mi ha detto che non c’era, per fortuna ho parlato con quello a San Martino-che ha detto che infatti se necessario loro devano chiamare quello pediatra di guardia per venire. Il oculista c’era in riparto a San Martino e mi ha detto cosa dovuta fare, e che poteva anche visitarla se necessario-ma per i bimbi era meglio Gaslini. So che hanno anche spesso il Otorino in riparto che è anche capace a vedere i bimbi-hanno guardata Giulio-ma chiaramente quelli al Gaslini sono più pratica con bimbi. (Posso solo pensare a quando Sophia ha messo la perlina in naso-quel povero a Gaslini ha tolta veloce con una professionalità enorme-e avuta una casetta pieno di oggetti “ritrovata”😷😓\nTaighy Zeronove 25 Maggio, 2017 at 22:50 Rispondi\nCapisco Eva, ma chi ti fa il triage??\nUn infermiere giusto??\nChe dovrebbe valutare la gravità di un mal di orecchio??\nCon tutto il rispetto per la categoria ma è comunque il medico che dovrebbe dire di tornare a casa e ripresentarsi l’indomani quando c’è l’otorino!\nEva Mora 25 Maggio, 2017 at 23:03 Rispondi\nTaighy Zeronove non lo so, per fortuna abbiamo avuta solo bisogno di andare a PS 3 volte in i ultimi 8 anni-tutti 3 col medico che ha visitata-ma 2 volta con casi abbastanza urgente (perlina in naso, bastone colpito il occhio), l’altra volta Ale è andata col Giulio e aspettata 5 ore-non era urgente ma abbiamo avuta bisogno di una diagnosi precise e tutti erano in vacanza-prima il infermiere ha visto e dopo tanti ore il pediatra.\nPer fortuna Sophia era ok, sapevo già di lavarla subito i occhi abbondante con Aqua o fisiologica-e il medico oculista per telefon (passata dal centralinea di San Martino) era un grande aiuto-dovuto però fare diversi telefonate primo di trovarlo-dopo quello a Gaslini ps mi ha detto per telefon alla mia domanda per chi potevi chiamare per un studio privata se loro non hanno avuta nessuna “buona fortuna trovare uno oggi”…\nSperiamo bene che la cura necessario è disponibile quando necessario.\nAlmeno so che spesso mettano Ale di guardia per le festività- fine settimana, 25/26 dicembre, 1 gennaio etc, quindi immagino che è anche così in altri riparti. Speriamo almeno.\nCaterina Valerio 25 Maggio, 2017 at 22:43 Rispondi\nCondivido in pieno… il problema non è l omeopatia ma l errore umano o il contesto. È chiaro che un omeopata seria da l antibiotico quando è necessario\nStefania Di Persio 25 Maggio, 2017 at 23:03 Rispondi\nSara Manno 25 Maggio, 2017 at 23:07 Rispondi\nArticolo scritto per mettere in cattiva luce l’omeopatia…vergognatevi!! E dopo questo…vi saluto!\nEva Mora 25 Maggio, 2017 at 23:24 Rispondi\nMamma mia, ho appena letto il articolo. Povero bambino. Pregiamo per lui e la sua famiglia.\nSiamo tutti per non dare troppi medicine se non necessario, ma chi pretende di curare i bimbi, in ruoli ufficiale, devono anche rendere conto di quando è necessario, avere la pazienza di comunicare questo, e meritare la fiducia che i famiglia danno.\nPrendiamo anche spray/prodotti naturale con effetti antibiotici/antivirali-che aiutano un po’-ma uno che da consigli deve anche comunicare i limiti di questi è usare la buona medicina quando è necessario!\nNon posso neanche immaginare la sofferenza di questo bimbo è la sua famiglia. 😢\nNicoletta Atzeni 25 Maggio, 2017 at 23:33 Rispondi\nEsperienza diretta: mio.figlio secondo genito, un anno e mezzo. Un giorno mi accorgo che gli.cola del liquido da un orecchio… preoccupata, (ma neanche troppo perché.non aveva ne dolore ne altri sintomi) lo porto dal pediatra. Preciso che ho scelto un pediatra omeopata. Lui lo visita e mi.dice che è un otite da perforamento del timpano, e gli prescrive 3 prodotti omeopatici un disinfettante e dellee gocce ad uso locale e uno orale. Dopo una settimana è migliorato e ho interrotto le cure. La situazione si rimanifesta e di nuovo lo porto. Avevo sbagliato ad interrompere solo perché non vedevo più perdite e così il pediatra mi propone un antibiotico per scongiurare la presenza di un batterio. Il farmaco era adatto al tipo di problema che si poteva solo presupporre avesse. 3giorni di cura e niente non ha funzionato neanche l’antibiotico. Torniamo di nuovo e stavolta con l’aiuto di un particolare macchinario che è in possesso del medico scopriamo.che il problema è di origine virale. Riprende la cura omeopatica con l’aggiunta di.un antivirale sempre omeopatico. In 8/10 giorni il mio bimbo era guarito al 100% e non si è mai più ripresentato il problema!\nGiusy Barbitta 26 Maggio, 2017 at 02:37 Rispondi\nCiao Nicoletta lo strumento utilizzato dal tuo omeopata centra qualcosa con la biorisonanza?\nNicoletta Atzeni 26 Maggio, 2017 at 07:54 Rispondi\nEsatto! In Sardegna penso sia l’unico ad averlo\nSītā Massarut 25 Maggio, 2017 at 23:40 Rispondi\nCasi di mala sanità esistono ovunque! Anche nella medicina convenzionale. Casi di diagnosi sbagliate che portano alla morte bambini e adulti che potevano invece essere salvati! Ma di questo non si parla! Veramente, non capisco cosa c’entra l’omeopatia con tutto questo! Io se fossi in mamme.it mi sentirei in imbarazzo dopo questa pubblicazione!\nElisa Campioli 25 Maggio, 2017 at 23:46 Rispondi\nOMEOPATIA fà rima con STREGONERIA\nFloriana Zenobio 26 Maggio, 2017 at 00:26 Rispondi\nMa neanche! Le streghe usavano le erbe e le conoscevano bene! Nell omeopatia che c è?\nPatrizia Esposito 26 Maggio, 2017 at 07:24 Rispondi\nDenise Lietti 26 Maggio, 2017 at 10:14 Rispondi\nAlla chiusura mentale non c è proprio limite…\nElisa Campioli 27 Maggio, 2017 at 23:18 Rispondi\nAnche alle cretinate\nTeresa Capano 25 Maggio, 2017 at 23:47 Rispondi\nvisto che vi affidate all omeopatia(in quanto ritenete i farmaci veleni) ,al posto vostro,Quando voi ed i vostri figli vi ammalate invece di andare dal medico;che vi prescrivono tutti questi farmaci tossici;andate dai guaritori quelli vi curano con le mani e formule,risparmiate anche le erbe….!!!!\nDenise Lietti 26 Maggio, 2017 at 10:12 Rispondi\nPrima di sputare veleno informati…conosci l omeopatia… Leggi le composizioni dei medicinali, fatti spiegare dal tuo medico gli effetti collaterali… E poi parla… Con rispetto x chi non la vede come te…grazie… Ma probabilmente appartieni alla categoria che ha preso talmente tanti aulin che avrai acidità di stomaco x quello… Buona vita\nTeresa Capano 26 Maggio, 2017 at 10:59 Rispondi\nFortunatamente non ho disturbi nonostante abbia preso in caso di necessità i farmaci dovuti,ma voi che vi curate con l omeopatia ,fatevi curare il cervello prima di tutto,poi se in caso vi dovesse venire qualche male continuate con l omeopatia e poi vedrete che bei risultati…Siete proprio delle ingrate se oggi si guarisce da alcuni cancro leucemie ed altre malattie è grazie ai progressi Dell medicina e non dell’omeopatia,non vi dimenticate che in passato si moriva di polmonite,voi siete restati all età della pietra e denigrate il progresso Complimenti!!!Allora dovete abolire anche trucco tinture smalto a lista è lunga….sono tutte sostanze chimiche.E penso di essere stata chiare voi appartenete tutta alla classe della ipocrisia perché o si sta da una parte in piena totalità o dall altra.\nDenise Lietti 26 Maggio, 2017 at 14:38 Rispondi\nl’elasticità mentale evidentemente non è una qualità che ti appartiene e a quanto pare anche il buongusto… all’età della pietra è più che chiaro che ci sei rimasta tu, con la villania, la facilità di giudizio e di interpretazione delle situazioni. Poi sul collegamento trucco, tinture, smalto e quant’altro all’omeopatia… parliamone…. ma mi conosci per caso? io grazie a Dio sto ben lontana da persone facili al giudizio e alla crocefissione come te. ribadisco, buona vita e ognuno per la sua strada senza sputare sentenze. grazie.\nTeresa Capano 26 Maggio, 2017 at 15:13 Rispondi\nIo parlavo in generale,infatti ho usato la parola voi e non tu,e solitamente chi si rivolge all omeopatia sono quel genere di persone che fanno le salutiste con una vita apparentemente senza farmaci, dieta biologica ecc.spesso sono anche vegani.Pensando di vivere meglio di chi fa una vita normale.Quanta ignoranza c’è in giro\nAurora Garofalo 26 Maggio, 2017 at 00:05 Rispondi\nMah!! Tutti a puntare il dito, ma la medicina li risolve i problemi? Io direi quasi mai!!! Mia figlia di 2 anni ha avuto problemi con l’orecchio per 1 mese e mezzo grazie ai dottori!!! 2 cicli di antibiotico e stava peggio di prima, alla fine dell’ultimo antibiotico aveva un dolore così forte che non potevi neanche sfiorarle l’orecchio che urlava come una pazza! Poi l’otorino senza neanche prescriverle un tampone mi ha detto di darle il cortisone, così, come fosse acqua fresca!!! Meno male che conosco un bravissimo naturopata che mi ha preparato una pomata per l’orecchio e uno sciroppo naturale antibiotico… inutile dirvi che le è passato, dolore, secrezione e tutto il resto! VIVA LE COSE NATURALI!!!!\nCarmen Ternullo 26 Maggio, 2017 at 00:10 Rispondi\nPunture!!!!!!! Quale omeopatia!!!stiamo dando i numeri!!!! Le medicine servono eccome!!!!!\nNaike Milagros Masut 26 Maggio, 2017 at 00:37 Rispondi\nLa medicina omeopatica serve solo per alcuni casi, non per curare un’otite per quello antibiotico, e peoprio fastidiosa e molto dolorosa. Fa parecchio mele.\nPatrizia Esposito 26 Maggio, 2017 at 07:08 Rispondi\nIl problema non è l’omeopatia!!!!!!!! Il problema è l’incompetenza di alcuni dottori!!!!! La pediatra di mia figlia è omeopata, ma se c’è da dare la medicina, ci da la medicina!!! Non credete a quello che vogliono farvi credere!!!!!! Svegliatevi!!!!!! È un consiglio, non un rimprovero.\nElisa Rossi 26 Maggio, 2017 at 14:10 Rispondi\nBravissima!!! Perfettamente d’accordo con te…\nPatrizia Esposito 26 Maggio, 2017 at 14:15 Rispondi\nElisa Rossi sono contenta di non essere la sola… 😉 La cosa che più dispiace (oltre al fatto che chi la pensa diversamente da noi, si permetta di giudicarci genitori sciagurati) è l’atteggiamento di tanti dottori al riguardo.. per non parlare dei politici. Un abbraccio\nTiziana Baragli 26 Maggio, 2017 at 07:50 Rispondi\nMio figlio ha avuto la mononucleosi a 3 anni risultato placche e stanchezza x molto tempo antibiotico a gogo risultati pochi decido che non avrei più usato antibiotici e cambio pediatra…cure omeopatiche…guarito e non ho mai più usato x lui antibiotico tranne un paio di volte così come x gli altri miei figli..dire che no. Funziona è una veta cattiveria\nLinda Canfarone 26 Maggio, 2017 at 09:48 Rispondi\nHo deciso di cancellare tutte le pagine che fanno grave disinformazione! E voi siete la prima in assoluto!! Mi auguro che resterete in 10 a seguire pagine così!\nDenise Lietti 26 Maggio, 2017 at 10:15 Rispondi\nElisa Rossi 26 Maggio, 2017 at 14:13 Rispondi\nRossella Busso 26 Maggio, 2017 at 09:52 Rispondi\nMa per favore sempre curato mio figlio con l omeopatia e in 3 anni di scuola mai perso un giorno e bambini curati con mille antibiotici ne hanno sempre una\nKatia Giacopello 26 Maggio, 2017 at 11:11 Rispondi\nPenso che la cosa giusta sia utilizzare sia farmaci tradizionali che omeopatici ,l’uno non esci se l’altro. IL medico deve sapere quando è come descriverli. Il nostro pediatra non prescrive subito l’ antibiotico per qualsiasi cosa ma se si rende conto che è necessario allora si, perché certecose volte la curatrice essere immediata e con l’omeopatia che fa effetto lentamente non è possibile risolvere tutto.Anche io ho avuto una brutta bronchite e Il medico provò prima curatela in modo naturale ma dopo 20 giorni ,e nessun miglioramento ,sono guarita con la cura tradizionale altrimenti sarebbe diventata polmonite .Insomma il bravo medico deve valutare .\nGiovanni Daniela Mazzocca 26 Maggio, 2017 at 16:21 Rispondi\nStupidi i genitori che n9n vedendo nessun miglioramento hanno continuato……\nSandy Maccarelli 26 Maggio, 2017 at 19:24 Rispondi\nLeggere i commenti di questo post mi fa davvero restare sgomenta ! L’omeopatia NON è una medicina alternativa, l’omeopatia non porta benefici ed è stato ampiamente dimostrato dalla scienza ! La stessa scienza che cura il cancro, l’AIDS, gli infarti, la febbre, i virus. Come potete solo pensare che la medicina non risolva i problemi ?! Noi possiamo vivere così a lungo proprio perché la medicina ha fatto passi da gigante ! Iniziò a credere che il dilagare di tanta ignoranza e l’abboccare alle idee complottiate sia il nuovo “virus” di Madre Natura per risolvere il problema del sovrappopolamento della Terra.\nPetit Anita Adima Sanna 26 Maggio, 2017 at 22:53 Rispondi\nSei un medico?hai figli hai mai usato l’omeopattia?…L’ignoranza abbonda nella bocca degli stolti,sempre a giudicare e a voler avere ragione a tutti i costi.Se tu ti trovi bene con i farmaci usali ,ma non imporre le tue scelte agli altri.Libertà di pensiero e scelta ..E soprattuto rispetto.\nSandy Maccarelli 27 Maggio, 2017 at 13:05 Rispondi\nCristina Giorgetta 27 Maggio, 2017 at 14:23 Rispondi\nPurtroppo non ce l’ha fatta 😔


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Marino\nVilla in affitto a marino, lazio\nVia Dei Laghi, in zona Frattocchie, Marino (RM)\nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : rif. egs_098. caseh24 propone in affitto porzione di quadrifamiliare in villa indipendente di 135 mq all'interno di un grande residence signorile con piscina, campi da tennis e club house. limmobile è molto luminoso e con vista panoramica, ristrutturato da poco, è composto internamente da salone doppio, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi e giardino. dotato di riscaldamento a pavimento e portiere. nel prezzo sono incluse le spese di consorzio. se interessati potete contattarci ai seguenti recapiti: fisso cell. mail ***@caseh24.com messaggio tramite whatsapp o pagina ufficiale facebook e prenotare la vostra visita. Marino\ngiovedì 22 giugno 2017 da CASEH24 \nSp16b, Marino (RM)\nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : marino. la sweet home immobiliare propone in affitto porzione di villa in bifamiliare di 250 mq, nuova costruzione, mai abitata. la soluzione si sviluppa su 4 livelli ed è composta da: pt: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e veranda. p1: due ampie camere da letto, bagno con vasca e due balconi. p2: ampia camera mansardata con piccolo terrazzo e bagno. sala hobby di ampia metratura in parte sbancata già predisposta per appartamento semi-indipendente composto da: salone, cucina, camera e bagno. la villa e' dotata di rifiniture di pregio, infissi tutti con doppi vetri inferiate e persiane, portone blindato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo. pannelli solari e ... Marino\nlunedì 16 ottobre 2017 da Sweet Home Immobiliare srl \nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : marino, zona via spinabella, in zona collinare, porzione di villa bifamiliare su un unico livello, posto al piano terra, composto da ampio ingresso, salone triplo con uscita su un portico di circa 50 mq, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, due bagni. l'immobile è in buono stato, gli infissi sono stati tutti sostituiti ( doppio vetro/pvc) e risulta molto luminoso essendo libero su tutti i lati oltre ad offrire una spettacolare veduta panoramica su roma. completa la proprietà un ampio giardino, in parte privato, in parte comune, dove è anche possibile parcheggiare. Marino\nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : rif.eg_020. la nostra agenzia propone in locazione un villino bifamiliare di 140 mq su unico livello composto da ampio ingresso, salone di 40 mq, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni. ampio portico e giardino di complessivi 150 mq. posto auto interno, contratto 4 4, ammessi animali. classe energetica g.se interessati potete contattarci ai seguenti recapiti:fisso cell. mail contatta l'agenzia con il servizio "invia richiesta" messaggio tramite whatsapp o pagina ufficiale facebooke prenotare la vostra visita Marino\nvenerdì 17 marzo 2017 da CASEH24 \nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : marino. la sweet home immobiliare propone in affitto porzione di villino quadrifamiliare di 190 mq nuova costruzione. la soluzione è così composta: pt: angolo cottura, salone, bagno e veranda. p1: camera da letto, due camerette, bagno con doccia e due balconi. p2: ampia camera mansardata con balcone. sala hobby di ampia metratura. il villino e' dotato di rifiniture di pregio, infissi con doppi vetri e inferiate, pannello solare, impianto di riscaldamento autonomo. completa la proprietà ampio giardino. classe energetica b. solo referenziati. per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattateci al numero Marino\ngiovedì 5 ottobre 2017 da Sweet Home Immobiliare srl \nVia Costa Rotonda, Marino (RM)\nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : marino - in una zona molto riservata e tranquilla , a due passi dall'appia e nelle immediate vicinanze di frattochie - villa il sogno, a meno di 1 km dalla stazione del treno zona pantanella di ciampino che collega roma in meno di 20 minuti, disponiamo di un appartamento non arredato in villa di ampia metratura circa 120 mq. composto da ingresso, cucina abitabile con camino, salone doppio, due camere da letto grandi e due bagni con vasca e doccia e disimpegno con armadio a muro. di fronte alla zona giorno e' presente un grande portico molto panoramico con ampia veduta, luminoso che affaccia su tutto il verde e su roma oltre ad un ampio balcone perimetrale che costeggia l'appartamento. ... Marino\nMarino affitto ville Strada Provinciale Costa Caselle : marino. la sweet home immobiliare propone in affitto porzione di villa in bifamiliare di 250 mq di nuova costruzione. la soluzione si sviluppa su 4 livelli ed è composta da: pt: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e veranda. p1: due ampie camere da letto, bagno con vasca e due balconi. p2: ampia camera mansardata con piccolo terrazzo e bagno. sala hobby di ampia metratura in parte sbancata già predisposta per appartamento semi-indipendente composto da: salone, cucina, camera e bagno. la villa e' dotata di rifiniture di pregio, infissi tutti con doppi vetri inferiate e persiane, portone blindato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo. pannelli solari e fotovoltaici. ... Marino\nmartedì 5 settembre 2017 da Sweet Home Immobiliare srl


Con Decreto n. 644 del 05/08/2020 la Regione del Veneto ha approvato un progetto presentato per la realizzazione di un percorso per promuovere un'occupazione sostenibile e di qualità e sostenere la mobilità dei lavoratori ai sensi della DGR 526/2020.\nIl corso finanziato dal FSE (e quindi completamente gratuito) è costituito dai seguenti moduli:\nSVILUPPARE IL DESIGN DELLA CALZATURA (24 ore):\nstudio della forma e concetti proporzionali di base; analisi dei riferimenti costruttivi base (francesina, derby, oxford, sneakers, calzatura sportiva); esercitazione di disegno bidimensionale su carta e su forma; informazioni generali sui materiali più usati nel settore calzature sport/casual.\nREWRITE YOUR OWN STORY: (4 ore di consulenza individuale)\nPROGETTAZIONE DELLA CALZATURA (40 ore):\nDigitalizzazione del progetto; Disegno con Adobe Illustrator; Disegno con Adobe Photoshop\nMODELLARE IL PROGETTO (24 ore):\nDefinizione della base; Gli elementi (cartoncini) che definiscono la tomaia; Scheda tecnica (materiali, colori scelti, costruzioni.


🏆 ▷ La community di utenti crea Yunit, un fork di Unity 8\nLa community di utenti crea Yunit, un fork di Unity 8\nOra che la “polvere” causata dalle notizie burrascose della chiusura di grandi progetti come Ubuntu per smartphone e l’interfaccia Unity di Canonical si sta scaricando, come ogni buon progetto open source, i progetti avviati da Canonical continuano dalla comunità di utenti.\nIl progetto non sembra essere ancora progredito, a parte il progetto canonico e la messa a disposizione un proprio repository su GitHub, ma nessuno dei due era prevedibile, dato che l’abbandono di Canonical è recente.\nTuttavia, oltre a riferire che Unity8 continua, o meglio, “Yunit” continua, vale la pena sottolineare il potere di un progetto open source. Finché ci sono persone addestrate disposte a continuare, i progetti open source sono praticamente “immortali”.\nNon posso giudicare un lavoro che non è nemmeno ancora iniziato, ma spero di vedere cosa accadrà, se anche queste persone si concentreranno sulla convergenza o si concentreranno sulla creazione di un’esperienza solo per smartphone e tablet o sul desktop.\nPiaccia o no, ero curioso di testare un Unity 8 con sviluppo completo sul desktop.\nTags:community, crea, fork, Unity, utenti, Yunit\nSamsung avvia l’aggiornamento Android 4.1.2 per Galaxy Camera e GS3\nPokémon Go: sempre più aziende portoghesi sfruttano il fenomeno\nI giganti tecnologici protestano contro le minacce alla neutralità di Internet


Disastro Juve: Chiesa fa sperare ma serve processo e sentenza! - Notte Sport - Notte Sport\nHome / Calcio Internazionale / Champions League / Disastro Juve: Chiesa fa sperare ma serve processo e sentenza!\ndi Paolo Jr Paoletti - Disastro Juve, al di là del risultato che tiene ancora in corsa i bianconeri! Il 2-1 di Oporto premia Pirlo ed i suoi che non hanno capito formazione e partita…\nAndata degli ottavi di Champions da dimenticare, peggio che contro il Napoli dove la Juve ancora con un gol di scarto. Questo segnato a Oporto Vale doppio ma è la prestazione che lascia allibiti. Doppio errore in apertura di entrambi i tempi, addirittura ridicolo il primo con balletto tra Betancur e Zceszny. ‘Do Dragao’ fatale, una eLiminazione dalla Champions mettereBBe sotto accusa tutti, a cominciare da Andrea Agnelli.\nPerchè Pirlo ha lasciato Morata fuori? Perchè la squadra è entrata in campo distratta ed ha ripetuto l’errore anche dopo l’Intervallo, quando doveva recuperare?\nA Taremi non sembra vero approfittare del regalo della palla per il vantaggio. Poi Marega al 46′ bissa su un altro banalissimo errore della difesa. Chi risponde di queste fesserie ripetute? La Juve deve andare a processo e uscire con una sentenza: Pirlo cambi strada e atteggiamento, i giocatori si assumano le loro responsabilità a cominciare da CR7 che nel suo Portogallo ha fatto la bella statuina.\nForse sull’ultima palla ci può stare anche un Intervento da rigore su di lui, ma per il resto Cristiano è stato assente ingiustificatissimo.\nNel finale Chiesa (83′) tiene vive le speranze di qualificazione, ma veramente non basta!\nChampions: Psg e Tottenham rischiano! Parla Agnelli… ancora 7 anni così! Addio Juve e Nazionale, non al calcio: c’è il Psg! Voti ai Campioni: Allegri. Buffon, Dybala i migliori! Porto-Roma, solo il Napoli tifa contro! Immobile vale 80 mln? Media da 49 gol… Ecco perchè ADL è il vero traditore, servo della Juve! Le Coppa decidono il destino scudetto: Conte rischia tutto!\nNext Story → Lazio ciao Champions, Inzaghi: non pronti!


Coronavirus, “Devo disinfettare il condominio”: due donne mettono in fuga il truffatore\nRedazione 26 febbraio 2020 13:31\nTentata truffa ai danni di una 72enne di Rivoli intorno alle 13 di martedì 25 febbraio. Con lo stratagemma dei controlli in relazione all’infezione da Coronavirus, un uomo di circa 40 anni, facendo finta di suonare ai citofoni di un palazzo, ha avvicinato la signora intenta ad aprire il portone dello stabile.\nLa donna gli ha chiesto chi stesse cercando e l’uomo ha risposto che era stato inviato dall’ASL per disinfettare il condominio per prevenire il contagio e la diffusione del coronavirus. Il truffatore ha continuato dicendo che sarebbe tornato, insieme ad altri colleghi, per sottoporre tutti i residenti dello stabile a tampone e ha chiesto il nome all’anziana, ma lei non glielo ha fornito e gli ha anche chiesto di allontanarsi dal palazzo. Un’altra condomina, avvedutasi della scena, ha contattato il 112.\nSul posto è intervenuto il personale della Polizia di Stato del Commissariato di Rivoli su richiesta di una residente che aveva assistito alla scena e contattato il 112, ma del truffatore non c’era più traccia.\nSi ricorda che non sono previste, da protocolli sanitari, visite e tamponi domiciliari per verificare la positività al coronavirus. Queste procedure sono un tentativo di truffa.


L'iPad 2 di Apple potrebbe essere disponibile in poco tempo\nL’iPad 2 di Apple potrebbe essere disponibile non molto tempo dopo la presentazione ufficiale di domani\nDomani Apple presenterà al mondo, nel corso di un "keynote" in programma a San Francisco, il suo nuovo iPad di seconda generazione. Chi vorrà mettere la mani sul nuovo tablet di Apple pare che non dovrà attendere molto tempo. Apple avrebbe infatti già cessato sia la produzione che le spedizioni dei modelli attuali per cui sarebbero attualmente disponibili sul mercato unicamente i prodotti già presenti nei canali distributivi.\nSecondo i rumors raccolti finora, l’iPad 2 di Apple dovrebbe essere più sottile e leggero del modello attuale ed essere dotato di fotocamera anteriore per Facetime. Probabile anche un processore più potente ed un display con una maggiore definizione.


Torre Annunziata. Ambulanze e mezzi della Misericordia alle intemperie - Lo Strillone\n16-03-2022 | di Paola Perna\nUn iter burocratico durato due anni, conclusosi con la perdita del fascicolo per il rilascio delle concessioni. Accade ancora questo negli uffici oplontini. A denuncialo è Nicola Iervolino, membro del direttivo dell’associazione Misericordia che, da anni, offre assistenza gratuita alle persone in difficoltà non solo di Torre Annunziata, ma anche dei comuni limitrofi.\nLa vicenda nasce quando la Misericordia, avendo a disposizione un terreno di più di 2000 mq, decide di trasformarlo in parcheggio e rimessa dei mezzi di soccorso, ma anche di metterlo a disposizione della città in caso di calamità naturali. Dopo le opportune verifiche e i dovuti carotaggi del terreno, partono le richieste dei permessi per costruire delle tettoie, con l’intento di proteggere soprattutto le ambulanze e le relative attrezzature dalla calura estiva. Tutto sembra procedere, seppur con lentezza, fino allo scorso marzo quando, alla richiesta di conoscere lo stato di avanzamento della pratica, dagli uffici di via Provinciale Schiti fanno sapere di aver smarrito il fascicolo.\n“Tutto è passato nelle mani dei nostri avvocati – spiega Iervolino – perché è impossibile pensare che chi cerca di costruire qualcosa in questa città debba scontrarsi non solo con la burocrazia, ma anche con la cattiva gestione dell’amministrazione comunale. Altrove ci avrebbero spianato la strada, qui cercano di ostacolarci in ogni modo!”\nMISERICORDIA UFFICIO TECNICO COMUNALE\nTorre Annunziata, furti e danni alle ambulanze. La Fratres: “Raid che mortifica il nostro lavoro”\nIl presidente provinciale Iovino: "Abbiamo già ricomprato tutto, il nostro lavoro non si ferma"


"Elio e Le Storie Tese non ci sciolgono", parola del cantante e giudice di X Factor - Soundsblog\n“Elio e Le Storie Tese non ci sciolgono”, parola del cantante e giudice di X Factor\nElio e le storie tese: un nuovo disco e tour celebrativi della carriera, e poi?\nUpdate 8 settembre: Direttamente dalla conferenza stampa di X Factor Italia, ecco le parole di Elio alla domanda “Perché sei tornato?”:\n“Mi hanno spinto varie cose. Il fatto che ci siano i complessi (mi piace dire complessi e non bands) che suonano perché io fatto parte di un complesso che non si scioglie – precisa – La mia vita è collaborare con altra gente, stare sul palco con altra gente e vivere con altra gente. I gruppi di sole voci mi lasciavano sempre con l’impressione che mancasse qualcosa. Il fatto che ci sia Skin, poi, perché è una delle mie cantanti preferite in assoluto… così ho la possibilità di toccarla e farle domande. Il fatto che ci siano questi giudici, sembra di essere ad una scampagnata con tre amici con i quali si sparano continuamente cazzate. Non amo le tensioni. L’X Factor italiano viene visto da tutto il mondo come una sorta di centro sperimentale […] E Elio e le Storie Tese non si sciolgono”.\nUPDATE – 7 settembre: Davide Luca Civaschi, conosciuto come Cesareo, membro della band, smentisce su Facebook: “Quello che tanti di voi hanno letto sul futuro degli EelST è una bufala. Stop a lacrime e messaggi privati.\nElio: “Il nuovo disco sarà l’ultimo con Le Storie Tese”\nTenetevi forte perché la notizia è di quelle che non ti aspetti: Elio starebbe per separarsi da Le storie tese dopo 36 anni di attività e ben 26 album in studio. L’annuncio è arrivato da Stefano Bellisari in arte Elio, frontman della band, durante un’intervista concessa al settimanale Gente: “Con Elio e le Storie Tese siamo al rettilineo finale della nostra carriera. O meglio, all’ultima curva. Stiamo preparando un disco e un tour celebrativi. Sarà uno degli ultimi lavori insieme, se non proprio l’ultimo”.\nProprio ieri è uscito Il primo giorno di scuola, il nuovo singolo della band formata da Rocco Tanica, Faso e Cesareo. Con la loro consueta ironia raccontano i pensieri ed i momenti di una della giornate più particolari e traumatiche della nostra infanzia: “Maledetto primo giorno di scuola / La mia vita per sempre sarà / Segnata da te, primo giorno di scuola”, cantano. IPGDS, dunque, sarebbe uno degli ultimi inediti pubblicati dagli Elii.\nIl nuovo ed ultimo – salvo ripensamenti – album, invece, sarà anticipato dall’uscita di tre riedizioni speciali. Il 25 settembre, infatti, verranno resi disponibili i primi 3 album di studio degli Elio e le Storie Tese, ciascuno accompagnato da dvd della durata di 80 minuti con contenuti inediti relativi al periodo di uscita dei singoli album. Gli album in questione sono: Elio Samaga Hukapan Kariyana Turu del 1990, Italyan Rum Casusu çikti del 1992, Esco dal mio Corpo e ho molta paura del 1993.\nIntanto giovedì 10 settembre il leader Elio tornerà dietro la scrivania di X Factor al fianco di Skin, Mika e Fedez: “Cerco un cantante originale. In Italia questo è quasi sinonimo di ‘mezzo matto’, originale è qualcuno che mal si sopporta. Per me invece è il più bel complimento”. Ci riuscirà?\nSe vuoi aggiornamenti su "Elio e Le Storie Tese non ci sciolgono", parola del cantante e giudice di X Factor inserisci la tua email nel box qui sotto:


40 La migliore neato robotics botvac d701 recensione del 2022 - Non acquistare una neato robotics botvac d701 recensione finché non leggi QUESTO!\nHome » Cucina » 40 La migliore neato robotics botvac d701 recensione del 2022 – Non acquistare una neato robotics botvac d701 recensione finché non leggi QUESTO!\n40 La migliore neato robotics botvac d701 recensione del 2022 – Non acquistare una neato robotics botvac d701 recensione finché non leggi QUESTO!\n11 0 Cucina\nCerchi una guida professionale su come acquistare la migliore neato robotics botvac d701 recensione? I professionisti hanno compilato un elenco dei primi neato robotics botvac d701 recensione degli articoli venduti negli Italia quest’anno.\nNon vorrai essere insoddisfatto dopo aver investito i tuoi sudati guadagni per questo neato robotics botvac d701 recensione. Di conseguenza, ho dedicato molto tempo alla ricerca, alla valutazione e alla critica. 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Risotto alla melissa, gamberi agrodolci e miyagawa – MyIummy\n13 novembre 2018 5 novembre 2018 alessiamassari\nE il significato è proprio che lo “faccio”, questo regalo, me lo immagino, cambio questo e quello per qualche tempo e poi, finalmente, mi metto davanti ai fornelli e lo preparo.\nVorrei farlo con più calma, il più delle volte. A volte, mi immagino di avere un’intera giornata per dedicarmici, senza dover sempre incastrare i tempi di lavoro con quelli che un buon piatto, studiato e pensato, richiede. Ma poi, in fondo, chissà: sono abituata così da sempre. Sono veloce perché tutto è organizzato nella mia testa prima di mettere mano a una padella, un coltello, un tagliere. Io funziono così, anche nel lavoro: “vedo” il risultato e, insieme, vedo tempi e passi per raggiungerlo.\nE’ un buon allenamento, la cucina. Aiuta a tenere sotto controllo la creatività e a darle uno scopo che abbia senso e misura. E’ un metodo che funziona… 😉\nComunque, questo è un risotto spettacolare: pulito, essenziale, con pochi ingredienti particolarissimi – che è un po’ il mio… marchio di fabbrica. Il profumo leggermente limonato della melissa (che è molto sottile e delicato) si sposa perfettamente con questo agrume originario del Giappone, che a me piace molto.\nRiso Arborio o Carnaroli, 150 g.\nBrodo di verdure, q.b. (ca. 450 ml)\nScalogno tritato, un cucchiaio\nMelissa, una bella manciata di foglie fresche\nMiyagawa, uno grande\nMiele, 1/2 cucchiaino\nGamberi (io argentini), 6\nSgusciare i gamberi e togliere il budellino. Sciacquarli.\nLavare il miyagawa, prelevare la scorza con un rigalimoni e tagliarlo a metà. Spremere il succo da metà frutto e pelare al vivo l’altra metà, ricavandone la polpa. Tagliarla a dadini regolari e riservarla.\nLavare le foglie di melissa e tritarle molto finemente.\nAvviare il risotto: far appassire lo scalogno nel burro dolcemente. Alzare la fiamma e tostare il riso; sfumare con il vino bianco ed aggiungere il brodo bollente poco alla volta. Aggiustare di sale.\nNel frattempo, sciogliere il miele nel succo di miyagawa. Fondere un cucchiaino di burro in un tegame, versarci i gamberi e bagnare con il liquido preparato. Cuocere pochi minuti, quindi prelevare i gamberi e far restringere il fondo di cottura. Rimettere quindi i gamberi in padella e riservare.\nA metà cottura del riso, aggiungere le foglie di melissa tritate.\nImpiattare il risotto con i gamberi e il loro fondo di cottura, unendo la polpa del miyagawa e qualche filetto di scorza del frutto.\nLe foglie di melissa hanno un aroma sottile e delicato, perciò… non lesinate, servono almeno 15.16 foglie per questo risotto\nTogliete sempre il budello ai gamberi, anche quelli piccoli: quel filino nero non si può vedere (e purtroppo ci sono ancora ristoranti che li servono non puliti…)!\nIl miyagawa (o satsuma) è un tipo di mandarancio originario del Giappone (ma coltivato anche in Sicilia), e NON un incrocio, come spesso erroneamente viene scritto. Ha maturazione precoce, per questo è ottimo proprio in questo periodo\ncrostacei Feste Gourmet Risotti\nArticolo precedenteBrioche “twisted” con melograno e noci\nArticolo successivoBrioche semplici con frutti di bosco, zenzero e cannella


Pratale - Case, negozi e appartamenti - Kijiji: Annunci di eBay\nPratale in Case\nFittasi Appartamento in zona Pratale composto da 2 camere da letto, cucina , zona ingresso e bagno; dotato di tutti i comfort(zanzariere,lavatrice,antenna tv, internet,posto bici/moto). Vicino al Cus, al Carrefour e alle principali facoltà (matematica,informatica,lettere,giurisprudenza,ecc) e la fermata dell'autobus sotto casa. Per ulteriori info tramite email.\nMonolocale - via Pratale\nMonolocale di 28 mq, I piano: vano unico con angolo cottura, bagno con finestra. Posto auto condominiale. Termo centralizzato con contatore di scatti e regolatore di calore personale. 400 euro affitto + 60 euro circa di spese condominiali. Adatto solo per una persona. Solo PER STUDENTI\nLibera da ottobre Singola zona di Pratale/Don Bosco\nDal primo Ottobre in via vettori, accogliente camera singola composta da: letto singolo, comodino, scrivania con sedia, 2 armadi a 3 ante, 5 mensole (uso scaffale). La stanza è situata al primo piano, con ascensore, di un tranquillo condominio, l' appartamento è composto da: un altra singola, cucina abitabile, un bagno, comodo ripostiglio e ampio terrazzo. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Già dotata di linea adsl. La casa si trova in una zona tranquilla, dietro la facoltà di matematica, sotto casa c'è la fermata dell'autobus, una rastrelliera per le bici e a pochi passi si trovano: posta, 2 banche, panificio, alimentari e carrefour. Il costo mensile è di 280€ ( compreso condominio e riscaldamento centralizzato). Affittasi a persona seria tranquilla e pulita No fumatori No animali\nQuadrilocale via di Pratale, 2A, Pisa\nPisa - Appartamento in Affitto residenziale, 80 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 2024A. Pisa, quartiere Pratale in prossimità dell'arco di San Zeno (zona centrale), disponiamo in locazione di un appartamento senza arredamento, di circa 80 mq., al piano 3° con ascensore, composto da un ingresso tradizionale, salone doppio con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, balcone, cameretta e bagno con finestra e box-doccia oltre a posto bici/scooter in garage condominiale al piano terra. € 700\nAppartamento via di Pratale, Pisa\nVendesi a Pisa nelle immediate adiacenze del centro appartamento di circa 140mq sito in ottimo condominio signorile; l'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio di oltre 30mq, cucina abitabile con dispensa e balcone, tre camere matrimoniali ( possibilità quarta camera matrimoniale riducendo il soggiorno ) e doppi servizi.L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di bellissimi pavimenti in marmo, impianti a norma e ottime rifiniture. Garage di circa 16mq e posto auto siti in area condominiale chiusa. L'appartamento sito a Pisa in via di Pratale è un'abitazione in ottime condizioni, sita in bel fabbricato condominiale in perfetto stato di manutenzione, a due passi dal centro storico, ideale per famiglie numerose, ottimo come investimento ( possibilità di acquistarlo già locato con ottima rendita mensile) .\nMonolocale via di Pratale, Pisa\nRIF- AA547, Nostra Esclusiva, Pratale, in zona adiacente al Folo Fibonacci e alle Mura, proponiamo monolocale al primo piano di condominio. L'unita' e' composta da un unico vano con angolo cottura e letto alla francese, un servizio igienico finestrato con doccia. Completano un posto auto esclusivo. Le spese condominiali ammontano a euro 65,00 (sessantacinquemensili,00) mensili, salvo conguaglio e sono comprensive del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e acqua calda. Le altre utenze restano intestate alla proprieta' e verranno pagate le fatture a visione delle stesse. Contratto di tipo libero 4+4 con cedolare secca.\nBilocale via Di Pratale, Pisa\nRif: 4630 - Pisa - via Di Pratale - In zona residenziale, a pochi metri dal centro storico, appartamento posto al quinto piano con ascensore, composto da ingresso tradizionale, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con finestra. Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale chiusa. Le spese condominiali ammontano ad euro 90 mensili e comprendono il riscaldamento. L'interno fabbricato è stato oggetto di lavori di rifacimento del tetto e delle facciate nel 2015. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO.\nBilocale via privata via di Pratale, Pisa\nZONA PRATALE In Via di Pratale proponiamo bilocale in ottimo contesto condominiale. L'ingresso al palazzo si ha tramite un cancello carrabile e pedonale riservato ai soli condomini. L'appartamento si trova al 2 piano con ascensore. L'appartamento presenta un ingresso classico a vista, con sulla sinistra la cucina dalla quale si ha un comodo accesso al balcone, uso lavanderia. La camera e' matrimoniale. Il bagno e' dotato di box doccia e finestra. La casa si presenta in buono stato. Gli infissi sono in vetro e legno e la pavimentazione in laminato. I lavori di tetto e facciata sono stati fatti 2 anni fa e conferiscono al palazzo un ottimo aspetto. Per la sua posizione strategica e' OTTIMO COME INVESTIMENTO A STUDENTI!\nIn condominio completamente ristrutturato e adeguato alle nuove norme energetiche, appartamento di circa mq. 125 completo di garage e posto auto scoperto non assegnato. Internamente si compone da: ingresso tradizionale, soggiorno, cucinotto, tinello, studio, tre camere, doppi servizi finestrati e terrazzo. Vista la vicinanza al Centro Storico si presta anche come investimento per studenti. Termocentrale.\nAppartamento via di Pratale, 40, Pisa\nPisa - Appartamento in Affitto residenziale, 130 mq, vani: 5, classe energetica: G RIF.: 2042A. Pisa, quartiere residenziale di Pratale-Don Bosco, disponiamo in locazione di un appartamento di circa 130 mq. arredato posto al piano 2° con ascensore composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, tinello-pranzo, 3 camere da letto a scalare e bagno con finestra, vasca e doccia. € 900\nQuadrilocale via di Pratale 84, Pisa\nAppartamento via di Pratale, 28-b, Pisa\nG.218 - PISA (Pratale) - Interessante appartamento di buona metratura posto al secondo piano di signorile condominio provvisto di ascensore, edificato a metà anni '70. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, sebbene necessiti di lavori di ammodernamento, e si compone di ingresso tradizionale, ampio soggiorno di oltre 30 mq. con bel terrazzo con affaccio sul verde, cucina, tinello con veranda e ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e doppi servizi. La proprietà è completata da un garage e da un posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Termo centralizzato.\nPisa, Cisanello, appartamento in affitto arredato, 40 mq, 2 vani M/R 2915, Pisa, Cisanello, appartamento in affitto arredato, 40 mq, 2 vani Pisa, Cisanello, appartamento in affitto arredato, 40 mq, 2 vani, In zona Pratale disponiamo di appartamento bilocale posto al 6 piano con ascensore composta d ingresso,soggiorno con cottura,camera matrimoniale con balcone e bagno. G/ipe 175 INFOLINE 3401892582\nVendita appartamento di 5 vani doppi servizi a Pisa in zona Pratale in buon contesto residenziale; L'appartamento posto al piano secondo di un più grande fabbricato residenziale si suddivide internamente da ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno grande con finestra, secondo bagno di servizio senza finestra e ripostiglio. Completa la proprietà garage di circa 16 mq. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto nel 2012 realizzati i nuovi pavimenti, l'impianto elettrico e i bagni oltre ad una revisione generale. Ottima esposizione est/ovest sia per la luce che per il riscontro dell'aria. Ideale per famiglie o per investimento spese condominiali circa 130/140 mensili comprensive di acqua canda/fredda e riscaldamento. classe energetica G in fase di definizione richiesta €. 310.000 trattabili Sicurezza Portoncino blindato Comfort Zona tranquilla Citofono Ascensore Cancello elettrico Cucina Abitabile Bagno Doccia Condizioni Ottimo/Ristrutturato Pertinenze Garage Posto Auto Condominiale Balcone Impianti Riscaldamento a Metano Radiatori in Alluminio\nTrilocale via di Pratale 2A, Pisa\nVIA DI PRATALE / ADIACENZE ARCO SAN ZENO: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 304cc) In via di Pratale, a pochi passi dall'arco di San Zeno, proponiamo in esclusiva di vendita un piccolo attico di circa 45 mq con terrazza panoramica di 25 mq inserito al 4° ed ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio. Internamente si compone di ingresso in salottino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e appunto una bella terrazza panoramica di circa 25 mq. Molto molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni generali (vetri camera a tutti gli infissi, condizionatore in camera, porta blindata). Si vende comprensivo di arredi. Ottima zona a due passi dal centro storico che lo rende interessante anche come investimento. Prezzo: 119.000 € Poco Trattabili (Riferimento agenzia n°: 304cc) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702 oppure 347/8466112. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della proposte dalla nostra agenzia.\nRif: 4444 - Pisa - via Di Pratale - ESCLUSIVA: In zona residenziale, a pochi metri dal centro storic, appartamento(bilocale)posto terzo piano con ascensore, composto da ingresso tradizionale, cucina, camera matrimoniale e bagno con piatto doccia e finestra. posti auto liberi all'interno dell'area condominiale chiusa. Le spese condominiali ammontano ad euro 60 mensili e comprendono il riscaldamento. L'interno fabbricato è stato oggetto di lavori di rifacimento del tetto e delle facciate nel 2014. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO.\nTrilocale via di Pratale 84, Pisa\nGHEZZANO / A SOLI 2 MINUTI DA VIA DI PRATALE : (Riferimento agenzia n°: 258) A Ghezzano al primo ed ultimo piano di piccolissima palazzina di sole due unità immobiliari, vendesi grazioso appartamento con ingresso indipendente di circa 65 mq in ottime condizioni con resede privata di 30 mq e posto auto esclusivo. Si accede da da scala esterna privata che conduce al 1° ed ultimo piano ed internamente è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Zona tranquilla. Molto luminoso. Condizionatori. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Libero e subito disponibile. Prezzo: 115.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 258) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.\n9 marzo, 18:36\nBilancia postale "Pratali" brevetto del 1957,utilizzata dalle poste italiane negli anni '50-'60, in ottimo stato funzionante tutta completa,portata massima due kg.Vendita con formula visto e piaciuto,ritiro e pagamento di persona