Lady Gaga: Αναβάλλεται για το 2022 η παγκόσμια περιοδεία «Chromatica Ball» - My Review\n«Ενώ ορισμένα μέρη του κόσμου κινούνται γρήγορα για να ανοίξουν, άλλα δεν είναι ακόμη έτοιμα. Έτσι, έως ότου μπορέσουμε να επιβεβαιώσουμε όλες τις ημερομηνίες, πρέπει να αναβάλουμε τις συναυλίες της ”Chromatica Ball” μέχρι το καλοκαίρι του 2022» έγραψε η Lady Gaga σε μήνυμα.\nΤα μέσα ενημέρωσης δεν είχαν ανταποκριθεί καν στην πρόκληση των διοργανωτών. Πολλοί περαστικοί είχαν αρνηθεί επίσης να συμμετάσχουν στην πρώτη δημόσια κινηματογραφική προβολή στο υπόγειο του παριζιάνι\nΈπεσαν (επιτέλους) οι μάσκες στο Ισραήλ, τουλάχιστον σε εξωτερικούς χώρους… Σε μια ημέρα που κάποιοι θα χαρακτήριζαν ιστορική, οι Ισραηλινοί πολίτες σήμερα Κυριακή κυκλοφόρησαν χωρίς προστατευτική μάσ


Η ζέστη δεν αρκεί για να περιοριστεί η εξάπλωση του ιού | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ\n10 Ιουνίου, 2020 10.06.2020 • 22:27\nΜε προστατευτικές μάσκες και τήρηση των αποστάσεων θα πρέπει να περάσουμε αυτό το καλοκαίρι, τονίζουν οι ειδικοί επιστήμονες, που επισημαίνουν ότι οι κλιματολογικές συνθήκες και οι υψηλές θερμοκρασίες από μόνες τους δεν είναι ικανές να περιορίσουν τη μετάδοση του κορωνοϊού SARS-CoV-2. Οπως υπογραμμίζουν, μακροπρόθεσμα, και όταν όλο και μεγαλύτερο ποσοστό του πληθυσμού αναπτύσσει ανοσία, ο ιός ενδέχεται να παρουσιάσει εποχικότητα παρόμοια με άλλους κορωνοϊούς, η μεταδοτικότητα των οποίων περιορίζεται σημαντικά το καλοκαίρι. Μέχρι τότε όμως ο σύμμαχός μας ενάντια στον ιό είναι η τήρηση των προληπτικών μέτρων χειμώνα-καλοκαίρι.\nΕιδικότερα, όπως αναφέρουν οι καθηγητές της Ιατρικής Σχολής του ΕΚΠΑ, Δημήτριος Παρασκευής και Θάνος Δημόπουλος, πρόσφατη μελέτη ερευνητών του Princeton Environmental Institute στο Νιου Τζέρσεϊ, η οποία δημοσιεύθηκε στο έγκριτο επιστημονικό περιοδικό Science, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι τα χαμηλά επίπεδα ανοσίας στον πληθυσμό έναντι του SARS-CoV-2 θα είναι ο κυρίαρχος παράγοντας που θα καθορίσει τη συνεχιζόμενη εξάπλωση του νέου κορωνοϊού το προσεχές διάστημα. Οι ερευνητές, που διαθέτουν εκτενή εμπειρία στη δυναμική των λοιμωδών νοσημάτων, όπως η εποχική γρίπη και ο αναπνευστικός συγκυτιακός ιός, ανέπτυξαν ένα μαθηματικό μοντέλο για να προσομοιώσουν πώς οι εποχικές διακυμάνσεις στη θερμοκρασία θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη διασπορά του SARS-CoV-2 σε διαφορετικές πόλεις ανά την υφήλιο. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέο ιό, για τον οποίο δεν έχουμε επαρκή δεδομένα για το πώς επιβιώνει κάτω από συνθήκες υψηλών θερμοκρασιών, οι ερευνητές διερεύνησαν τρία διαφορετικά σενάρια με βάση τι είναι γνωστό για την επίδραση του κλίματος στην εξάπλωση άλλων ιών, συμπεριλαμβανομένων και δύο κορωνοϊών που προκαλούν το κοινό κρυολόγημα.\nΚαι στα τρία σενάρια τα μοντέλα έδειξαν ότι οι κλιματολογικές συνθήκες του καλοκαιριού θα αποτελούσαν σημαντικό παράγοντα για τον περιορισμό των μεταδόσεων από τον SARS-CoV-2 μόνο όταν ένα μεγάλο ποσοστό ανθρώπων σε έναν πληθυσμό έχει αναπτύξει ανοσία. Στην πραγματικότητα, διαπιστώθηκε ότι ακόμη και εάν ο νέος κορωνοϊός είναι ευαίσθητος στις κλιματολογικές συνθήκες όπως και οι άλλοι εποχικοί ιοί, η καλοκαιρινή ζέστη δεν είναι αρκετή για να περιοριστεί η αρχική ταχεία εξάπλωση του ιού στον άνθρωπο.\nΣύμφωνα με τους κ. Παρασκευή και Δημόπουλο, «αυτό καθίσταται σαφές και από την ταχεία εξάπλωση του ιού αυτή την περίοδο στη Βραζιλία, τον Ισημερινό καθώς και σε άλλες τροπικές περιοχές. Με άλλα λόγια, οι υψηλές θερμοκρασίες του καλοκαιριού δεν μπορούν να μειώσουν δραστικά την ταχεία εξάπλωση του ιού, απουσία προληπτικών μέτρων. Μακροπρόθεσμα, καθώς μεγαλύτερο ποσοστό αναπτύσσει ανοσία, ενδέχεται ο SARS-CoV-2 να παρουσιάσει εποχικότητα παρόμοια με άλλους κορωνοϊούς».\nΕκλεισαν τα ιατρεία έξω από τρία ΚΥΤ\nΕπεισόδια κατά την αναχώρηση μεταναστών και προσφύγων από τη Μυτιλήνη\nΕπεισόδιο εις βάρος Χαρδαλιά: Νοσηλεία στο ψυχιατρείο για την 44χρονη διέταξε ο εισαγγελέας\nΚαθάρισε το λιμάνι των Φηρών\nΕντεκα νέα κρούσματα, κανένας θάνατος το 24ωρο


((i)) ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΑ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗΣ ΜΕΤΑΝΑΣΤΩΝ: ΧΩΜΑΤΕΡΗ ΑΝΘΡΩΠΩΝ\nΣΤΡΑΤΟΠΕΔΑ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗΣ ΜΕΤΑΝΑΣΤΩΝ: ΧΩΜΑΤΕΡΗ ΑΝΘΡΩΠΩΝ\n04/05/2009 7:12 μμ.\nΗ ελληνική κυβέρνηση και οι ηγέτες της Ε.Ε. είναι αποφασισμένοι να δείξουν στους μετανάστες το πιο σκληρό πρόσωπο του αυταρχισμού και της καταστολής. Σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες η σκλήρυνση της στάσης της κυβέρνησης απέναντι στους εργαζόμενους και την νεολαία, είχε ως πρώτο θύμα τους μετανάστες. Τις συνεχείς δολοφονίες απελπισμένων μεταναστών από αστυνομικούς που ποτέ δεν τιμωρούνται, διαδέχτηκαν οι επιχειρήσεις σκούπας στο κέντρο της Αθήνας, όπως προπαγανδιστικά παρουσιάζονται οι ολοκληρωτικής νοοτροπίας επιδρομές της Ελληνικής Αστυνομίας. Χιλιάδες μετανάστες παραμένουν κάτω από τις χειρότερες συνθήκες στα μπουντρούμια της Ασφάλειας και στις φυλακές.\nΟ υπ. Εσωτερικών Π.Παυλόπουλος αφού συσκέφτηκε με τους υπουργούς της Ε.Ε. και δέχτηκε τις προτάσεις των (8) αξιωματικών της ΕΛ.ΑΣ. που είχε στείλει στην Ιταλία, για να μοιραστούν την εμπειρία των Στρατοπέδων Συγκέντρωσης των Καραμπινιέρων του Μπερλουσκόνι αποφάσισε να φτιάξει και τα αντίστοιχα ελληνικά.\nΤο παράδειγμα άλλωστε του Λαυρίου κρίθηκε ικανοποιητικό.\nΣΥΓΧΡΟΝΟΙ ΤΟΠΟΙ ΕΞΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΣ\nΣτα χρόνια μετά τον εμφύλιο τα ακριτικά νησιά ήταν οι τόποι εξορίας για τους οπαδούς της αριστεράς και τους πρωτοπόρους αγωνιστές του εργατικού κινήματος. Τώρα όμως έγιναν τόποι της γκλαμουριάς του τουρισμού και φιλέτα της διαπλοκής εφοπλιστών-πολιτικών, με δόση σκανδάλου. Οι νέοι τόποι εξορίας είναι στην περιφέρεια των πόλεων, στις πιο υπανάπτυκτες και ρυπογόνες ζώνες. Εκεί η ηγεσία της αστυνομίας αναζητά παλιά στρατόπεδα, εγκαταλειμμένα εργοστάσια για να τους ξεφορτωθεί.\nΧαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η παλιά Νατοϊκή βάση, πάνων από τον Ασπρόπυργο. Αυτή κρίθηκε ότι πληρεί τις προϋποθέσεις για να στεγάσει τους πολυάριθμους οικονομικούς μετανάστες που βρίσκονται παράνομα στην χώρα και συλλαμβάνονται μετά τις επιχειρήσεις της αστυνομίας.\nΗ βάση αυτή που παραχωρήθηκε στην Πολεμική Αεροπορία μετά την συγκέντρωση των αμερικανικών βάσεων στην Κρήτη, ουσιαστικά διαλύθηκε. Όποιος επισκεφτεί τον χώρο θα συγκλονιστεί από τη μοναδική λεηλασία που έχει συντελεστεί: πραγματικά έχουν κλέψει τα απάντα. Όχι μόνο τον εξοπλισμό, τα εργαλεία, τα διάφορα μηχανήματα, αλλά ακόμη και τα κουφώματα, τις πόρτες, τα παράθυρα, τις ψευδοροφές. Το μόνο που έχει μείνει είναι τα ντουβάρια και αυτά βρίσκονται σε φάση κατάρρευσης.\nΠοιους όρους επομένως πληρεί; Πάνε να πετάξουν χιλιάδες ανθρώπους πάνω σ ε ένα βουνό και δεν υπάρχει ούτε ένα κομμάτι ξύλο να ανάψουν φωτιά για να ζεσταθούν. Εκεί θα «εναποθέσουν» μητέρες, μικρά παιδιά;\nΟΙ ΧΩΡΟΙ ΕΙΝΑΙ ΜΟΛΥΣΜΕΝΟΙ ΜΕ ΡΑΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ\nΦαντάροι που υπηρέτησαν στην Πολεμική Αεροπορία και φύλαξαν την συγκεκριμένη βάση (καθώς υπήρχαν υπηρεσίες φύλαξης που καλύπτονταν από την Πτέρυγα Μάχης της Ελευσίνας) μας καταγγέλλουν ότι υπήρχαν ρητές διαταγές που απαγόρευαν την κίνηση τους σε ολόκληρη τη βάση. Σε ορισμένες αποθήκες φυλάσσονταν απαρχαιωμένος οπλισμός και ληγμένα πυρομαχικά, ενώ σε άλλες αποθήκες υπήρχαν σήματα που προειδοποιούσαν για ραδιενέργεια. Τα σήματα αυτά υπήρχαν από τότε που η βάση βρισκόταν υπό Νατοϊκή διοίκηση.\nΗ βάση όμως ως φυλακή ψυχών έχει και προϋπηρεσία. Για πρώτη φορά φυλάκισαν μαζικά ανθρώπους όταν η κυβέρνηση Σημίτη παρέδωσε τον ηγέτη του ΡΚΚ, Οτσαλάν στους Τούρκους. Απόδειξη ότι υπήρχε σχέδιο παράδοσης στο οποίο συνεργάστηκαν ο πρωθυπουργός Σημίτης, ο υπουργός εξωτερικών Πάγκαλος και ο υπουργός Εσωτερικών Παπαδόπουλος είναι το γεγονός ότι η Ελληνική Αστυνομία προχώρησε σε προληπτική σύλληψη όλων των Κούρδων πολιτικών προσφύγων που διέμεναν στον χώρο της πλατείας Κουμουνδούρου και τους έκλεισε στην εν λόγω βάση. Όμως οι απάνθρωπες συνθήκες (υπερβολικό κρύο και έλλειψη κάθε μέσου επιβίωσης) ώθησε τους Κούρδους πρόσφυγες να κατέβουν από τις απόκρημνες πλαγιές του όρους και να διαφύγουν.\nΕπόμενη απόπειρα χρήσης της βάσης ήταν κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων, όταν η ολυμπιακή βιτρίνα της Αγγελοπούλου δεν χωρούσε τα μιάσματα, τους άστεγους και τους τοξικομανείς. Οι χώροι υποδοχής των κοινωνικά ανεπιθύμητων έμειναν στα σχέδια εξαιτίας των κοινωνικών αντιδράσεων.\nΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΚΟΙΝΟΣ ΑΓΩΝΑΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΝΑΣΤΩΝ\nΈχοντας να αντιμετωπίσουν το τεράστιο θέμα της Μετανάστευσης, που πηγάζει από τους σύγχρονους όρους της παγκοσμιοποιημένης εκμετάλλευσης, της κτηνώδους ιμπεριαλιστικής επέμβασης των ΗΠΑ-Ε.Ε.-ΟΗΕ σε δεκάδες χώρες της Ασίας-Αφρικής-Βαλκανίων-Μ.Ανατολής, της στήριξης μεσαιωνικών-αιματοβαμμένων καθεστώτων από τις Δυτικές δυνάμεις που εξασφαλίζουν παχυλά συμβόλαια σε πολυεθνικές, αποφασίζουν να αντιμετωπίσουν τους οικονομικούς-πολιτικούς μετανάστες, όχι ως ανθρώπους.\nΦέρνουν ξανά στο προσκήνιο τα Στρατόπεδα Συγκέντρωσης που προωθούν ως μέτρο αντιμετώπισης κεντροαριστεροί και κεντροδεξιοί ηγέτες. Άνθρωποι χωρίς χαρτιά, χωρίς υπόσταση, χωρίς μέλλον, αλλά με μόνο με παρόν «Ομηρία» από τις κυβερνήσεις, το κυνήγι των αστυνομικών δυνάμεων, το φόβο της Απέλασης, αντιμετωπίζονται από την πολιτισμένη Δύση με όρους που θυμίζουν Χιτλερική Γερμανία, τσουβαλιάζοντας πραγματικά «υπάνθρωπους» σε Χωματερές. Τους φέρονται ως ΑΠΟΒΛΗΤΑ….\nΔεν είναι σχήμα λόγου αλλά τρομερή πραγματικότητα, η καθημερινότητα των μεταναστών, σύγχρονων σκλάβων των ιμπεριαλιστικών μητροπόλεων, ανώνυμοι κρίκοι στην αλυσίδα παραγωγής καπιταλιστικού κέρδους, που γεμίζουν από την υπεραξία τους τις τσέπες των τραπεζιτών-βιομήχανων-μεγαλοαγροτών-εφοπλιστών-επιχειρηματιώνν του τουρισμού, αλλά δεν πρέπει να μολύνουν τη βιτρίνα της εικονικής ευημερίας.\nΟι τελευταίες επιχειρήσεις σκούπας της Ελληνικής Αστυνομίας εντάσσονται σε ένα ευρύτερο σχέδιο αντιμετώπισης του «εχθρού λαού». Τα μηνύματα της εξέγερσης του Δεκέμβρη έγιναν αντιληπτά από το αστικό κατεστημένο, που δια στόματος ΝΔ-ΠΑΣΟΚ-ΛΑΟΣ-ΜΜΕ απαίτησε και επέβαλε περισσότερη καταστολή, παρακολούθηση, καταγραφή και αστυνομικό έλεγχο σε κάθε εκδήλωση της κοινωνικής ζωής. Οι μετανάστες δεν αποτελούν μόνο δοκιμαστικό πεδίο εφαρμογής των πιο σκληρών κατασταλτικών μέτρων, αλλά ταυτόχρονα, εν μέσω πρωτόγνωρης καπιταλιστικής κρίσης επιχειρείται η διάσπαση των εργαζομένων, η καλλιέργεια κλίματος ρατσισμού και ξενοφοβίας.\nΠιστεύουμε ότι η Αριστερά, το εργατικό-νεολαιίστικο-αντιπολεμικό κίνημα, κάθε άνθρωπος πρέπει τώρα να αντιδράσει.\nΠρέπει να μπει φραγμός στα ολοκληρωτικά-απάνθρωπα σχέδια της κυβέρνησης και Ε.Ε.\nΛέμε όχι στον εθνικισμό, τον ρατσισμό και την ξενοφοβία. Οι ρατσιστικές δολοφονικές επιθέσεις της Χρυσής Αυγής έχουν την νομιμοποίηση των ΝΔ-ΠΑΣΟΚ-ΛΑΟΣ-Μεγαλοδημοσιογράφων διαμορφωτών της κοινής γνώμης, βρίσκονται υπό τον έλεγχο υπηρεσιακού κέντρου που συντονίζει μυστικές υπηρεσίες-αστυνομικές δυνάμεις-φασιστικές ομάδες.\nΟ σύγχρονος κοινοβουλευτικός ολοκληρωτισμός της αντεργατικής πολιτικής, των ιμπεριαλιστικών επεμβάσεων και του κτηνώδους κρατικού αυταρχισμού πρέπει να ανατραπεί από τους κοινούς αγώνες των εργαζομένων ανεξάρτητα το χρώμα, την εθνικότητα και το θρήσκευμα τους.\nΠρέπει τώρα να κλείσουν όλα τα Στρατόπεδα Συγκέντρωσης των Μεταναστών. Να μην δημιουργηθούν καινούργια. Να αναγνωριστούν όλα τα δικαιώματα στους μετανάστες.\nΗ μετανάστευση είναι η τελευταία λύση των Απελπισμένων που προκαλεί\nη παγκοσμιοποιημένη λύσσα κερδών των πλουσίων της Δύσης.


ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ 01/03/ PDF\nDownload "ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ 01/03/2015"\n1 Grivalia Properties ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ 01/03/2015 Αρ.Πρωτ: PEF Προς: GRIVALIA PROPERTIES REIC Κηφισίας Μαρούσι 18 Φεβρουαρίου 2015\n2 Grivalia Properties Copyright 2015 NAI Hellas / AVENT A.E. Μέλος του δικτύου ανεξάρτητων εταιριών μελών της NAI Global με έδρα τις ΗΠΑ Με την επιφύλαξη κάθε δικαιώματος Απαγορεύεται η με κάθε μηχανικό, ηλεκτρονικό ή άλλο μέσο αντιγραφή, αναπαραγωγή ή ανατύπωση του παρόντος, η μετάφραση, διασκευή ή τροποποίηση αυτού, η θέση σε κυκλοφορία του πρωτοτύπου ή αντιτύπων του και γενικά η με οποιαδήποτε τρόπο δημοσίευση του, ολόκληρου ή τμημάτων του, χωρίς την άδεια των δημιουργών του. (Ν. 2121/1993 περί πνευματικής ιδιοκτησίας) Εκτυπώθηκε στην Ελλάδα.\n3 Δήλωση αποποίησης ευθυνών Σύμφωνα με πάγια πολιτική της ΝΑΙ Hellas/AVENT AE, δηλώνουμε ότι η εν λόγω μελέτη είναι για χρήση μόνον προς την πλευρά προς την οποία απευθύνεται και καμία ευθύνη δεν αναγνωρίζουμε προς τρίτα μέρη για το σύνολο ή τμήμα αυτής, ούτε ακόμα αναφορά, έκδοση ή δημοσίευση χωρίς την προηγούμενη έγγραφη έγκριση μας σχετικά με την μορφή και το μέσο στο οποίο θα εμφανισθεί (RICS, 2014). Η παρούσα έκθεση δεν αποτελεί επιχειρηματικό σχέδιο (business plan) ούτε και μελέτη σκοπιμότητας (feasibility study) ούτε μπορεί να λογίζεται ως αυτά αφού αποτελούν αντικείμενο διαφορετικής μελέτης. Η εν λόγω μελέτη βασίζεται σε γενικά στοιχεία της κτηματαγοράς, όπως αναλύονται στις σχετικές παραγράφους, και δεν περιλαμβάνει μελέτη μίξης των μισθωτών (tenant mix study) για την μεγιστοποίηση των προσδοκώμενων μισθωμάτων. Υποθέσαμε, για τους σκοπούς της μελέτης μας, ότι όλες οι πληροφορίες που μας παρασχέθηκαν είναι πλήρεις και ακριβείς ως προς τα ουσιώδη στοιχεία τους και δεν έχουμε προβεί σε ανεξάρτητη επιβεβαίωση των πληροφοριών αυτών. Ενδεχόμενη υποβολή νέων στοιχείων είναι δυνατόν να μεταβάλλει τις προκύπτουσες αξίες. Επιπλέον, δεν έχουν διενεργηθεί μελέτες της τοπικής αγοράς ή του ανταγωνισμού και δεν εξετάστηκαν τεχνικά, εργατικά και άλλα παρεμφερή θέματα. Οι προκύπτουσες αξίες ισχύουν για τον κρίσιμο χρόνο της μελέτης σύμφωνα με την ορισθείσα Βάση Εκτίμησης (Basis of Valuation). Η ΝΑΙ Hellas/AVENT AE δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες για τον εντολέα της μελέτης σε κανένα από τα στοιχεία που της παρασχέθηκαν, αφού κάτι τέτοιο ήταν εκτός του αντικειμένου εργασιών της και δεν έχει προβεί σε έλεγχο των τίτλων. Κατά συνέπεια, η Έκθεση δεν αποτελεί πιστοποιητικό ή αναφορά για την πληρότητα των στοιχείων που της παρασχέθηκαν. Ως εκ τούτου, η ΝΑΙ Hellas/AVENT AE δεν φέρει καμία ευθύνη σχετικά με την ακρίβεια ή/και την πληρότητα των στοιχείων επί των οποίων βασίστηκε η παρούσα μελέτη.. Η παρούσα έκθεση δεν αποτελεί μελέτη εκτίμησης της επιχείρησης. Η μελέτη μας βασίζεται στις οικονομικές συνθήκες και στις συνθήκες αγοράς, όπως υφίστανται και μπορούν να εκτιμηθούν κατά την ημερομηνία της παρούσας και δεν εκφράζουμε γνώμη για το αν οι συνθήκες αυτές θα συνεχίσουν να υφίστανται ή για το ποια επίδραση θα είχε τυχόν αλλαγή στις συνθήκες αυτές στις απόψεις που εκφράζονται στην παρούσα. Οι απόψεις που εκφράζονται στην παρούσα τελούν επίσης υπό την επιφύλαξη αβεβαιοτήτων που σχετίζονται με σημαντικούς παράγοντες, όπως μελλοντικές εξελίξεις στο νομοθετικό πλαίσιο, ένταση του ανταγωνισμού στον κλάδο που δραστηριοποιείται η Εταιρεία, μεταβολή των χρηματοοικονομικών, οικονομικών και πολιτικών παραμέτρων κ.ο.κ. Δεδομένης της τρέχουσας οικονομικής συγκυρίας για τη χώρα μας η μελέτη εκτίμησης εκπονείται με τις επιφυλάξεις που αναφέρονται στις σχετικές παραγράφους σύμφωνα με τις εκτιμητικές οδηγίες VPGA 9 του «RICS Valuation - Professional Standards, January 2014». Τις διάφορες υποθέσεις, κρίσεις και εκτιμήσεις που έχουμε χρησιμοποιήσει προκειμένου να εκφράσουμε την αξιολόγησή μας αναφορικά με την εύλογη και δίκαιη αξία των υπό εκτίμηση παγίων στοιχείων, τις θεωρούμε δέουσες ενόψει των καταστάσεων και δεν είναι δυνατό να βεβαιωθεί η ακρίβεια και η δυνατότητα επαλήθευσης των υποθέσεων, κρίσεων και εκτιμήσεων αυτών. Η μελέτη μας φέρει συγκεκριμένη ημερομηνία. Δεν υπάρχει καμία υποχρέωση για επικαιροποίηση της Έκθεσης της ΝΑΙ Hellas/AVENT AE χωρίς προηγουμένως να μας δοθεί σχετική εντολή για επικαιροποίηση από τον Εντολέα μας. Page 3\n4 Πίνακας Περιεχομένων Ανάθεση Εισαγωγή Περιγραφή Τοποθεσίας Περιγραφή Ακινήτου ) Περιγραφή Γηπέδου ) Πολεοδομικό Καθεστώς ) Περιγραφή Κτιρίου Νομική Κατάσταση Ακινήτου Μεθοδολογία Εκτίμησης SWOT Analysis Στοιχεία Κτηματαγοράς ARY (All Risks Yield) Μεθοδος Εισοδήματος Μέθοδος Προεξοφλημένων Ταμειακών Ροών Μέθοδος Υπολλειματικής Αξιας Υπολογισμός Υπολλειπόμενου Συντελεστή Δόμησης Αγοραία Αξία Ανάλυση Ευαισθησίας (Sensitivity Analysis) Δήλωση Παράρτημα 1 Παράρτημα 2 Παράρτημα 3 Βάσεις Εκτίμησης (Basis of Valuation) Χάρτης Φωτογραφίες Ακινήτου\n5 Ανάθεση Με εντολή ανάθεσης σας από 28/1/2015 σύμφωνα με την υπ αριθμόν SAO Σύμβαση Έργου αναλάβαμε την εκπόνηση μελέτης εκτίμησης της Αγοραίας Αξίας (Market Value) ακινήτου της εταιρίας «PRAKTIKER HELLAS A.E.». Σκοπός εκτίμησης: Η εκτίμηση θα εκπονηθεί για την λήψη επιχειρηματικών αποφάσεων. Βάση εκτίμησης: Ως βάση της εκτίμησης ορίζεται η Αγοραία Αξία (Market Value) σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Εκτιμητικό Πρότυπο 1 (ΕΕΠ 1). Κρίσιμος χρόνος: 01/03/2015 Ημερομηνία σύνταξης εκθέσεως: 18/02/2015 Η μελέτη εκπονείται και συντάσσεται σύμφωνα με τα εκτιμητικά πρότυπα του Βρετανικού Ινστιτούτου Εμπειρογνωμόνων (The Royal Institution of Chartered Surveyors RICS Valuation - Professional Standards, January 2014) τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα της TEGοVA (Τhe European Group of Valuers Associations EVS 2012, 7 th Edition) και τα Διεθνή Εκτιμητικά Πρότυπα της IVSC (International Valuation Standards Committee, 2013). Η έκθεση εκπονείται και συντάσσεται υπό την αυστηρή επίβλεψη Πιστοποιημένου επαγγελματία εκτιμητή ανάλογης ειδικότητας και εμπειρίας ως αυτά περιγράφονται στο EVS 3 (TEGoVA, 2012, EVS 3). Οι πιστοποιήσεις των εκτιμητών της Εταιρίας μας είναι είτε από το The Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS, FRICS) (www.rics.org) είτε από το Τhe European Group of Valuers Associations (REV scheme) (www.tegova.org) φορέας πιστοποίησης στην Ελλάδα PEOPLECERT (www.peoplecert.org). Η NAI Hellas/ AVENT AE πληροί όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις για την παροχή εκτιμητικών υπηρεσιών και έχει καταχωρηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών Νομικά Πρόσωπα με Αριθμό Μητρώου 10, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου Γ του Ν. 4152/2013 (ΥΕΚ/Α 107). Δεδομένης της τρέχουσας οικονομικής και πολιτικής συγκυρίας για τη χώρα μας, η έκθεση εκπονείται με τις επιφυλάξεις που προσδιορίζονται στο GN 1 του «RICS Valuation Professional Standards, March 2013, Global Edition» που αναφέρεται στην εκπόνηση μελετών εκτίμησης υπό συνθήκες αβεβαιότητας. Το σύνολο των υποθέσεων και παραδοχών (Basis of Valuation) που αναφέρονται στην εν λόγω μελέτη παρατίθενται στο Παράρτημα 1. Page 5\n6 1 Εισαγωγή Αντικείμενο της εν λόγω μελέτης είναι ο προσδιορισμός της Αγοραίας Αξίας (Market Value) του καταστήματος «Praktiker», που βρίσκεται στην οδό Καρτερού 22, στη Νέα Αλικαρνασσό, Δήμος Ηρακλείου, Περιφέρεια Κρήτης. Ημερομηνία Αυτοψίας: 09 Ιουλίου 2014 Προσκομισθέντα Στοιχεία: Τοπογραφικό Διάγραμμα, του Αρχ. Μηχανικού Παπαδάκη Ιωάννη, από Μαίου 2004, υπό κλίμακα 1:500. Η υπ αριθμόν 192/ Οικοδομική Άδεια «Shop technical and household equipment, της Πολεοδομίας Δήμου Ηρακλέιου. Διάγραμμα Κάλυψης, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Κάτοψη υπογείου, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Κάτοψη ισογείου, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Κάτοψη ημιορόφου, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Κάτοψη στέγης, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Τόμες, του Αρχ. Μηχανικού Ληβάδα Δημήτριο και του Πολ. Μηχανικού Αντονόπουλου Αναστάσιου, από Οκτωβρίου 2005, υπό κλίμακα 1:100, της υπ αριθμόν 192/ Οικοδομικής Άδειας. Η υπ αριθμόν /2013 δήλωση του Ν. 4014/2011, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία. Τεχνική Περιγραφή σύμφωνα με τον Ν Τοπογραφικό Διάγραμμα, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:500, του Ν.4014/2011. Διάγραμμα Κάλυψης, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:500, του Ν.4014/2011. Κάτοψη Περιβάλλοντος χώρου, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:200, του Ν.4014/2011. Κάτοψη υπογείου, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:100, του Ν.4014/2011. Κάτοψη ισογείου, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:100, του Ν.4014/2011. Κάτοψη ημιωρόφου, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό Page 6\n7 κλίμακα 1:100, του Ν.4014/2011. Τομές (1-1 ) & (2-2 ), της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:100, του Ν.4014/2011. Ανατολική & Δυτική Όψη, της Αρχ. Μηχανικού Μιγάδι Σοφία, από Απριλίου 2012, υπό κλίμακα 1:100, του Ν.4014/2011. Πιστοποιητικό πυρασφάλειας, από , του Πυροσβεστικού Σώματος Ηρακλείου. Εργολαβική Σύμβαση, από Ιουνίου 2009, μεταξύ «Praktiker Hellas A.E.» και της «Κοινοπραξίας Μιχαηλίδης Αντόνιος Πεδιατάκης Μιχάλ. Συγγραφή Υποχρε ωσεων, από Ιουνίου 2009, μεταξύ «Praktiker Hellas A.E.» και της «Κοινοπραξίας Μιχαηλίδης Αντόνιος Πεδιατάκης Μιχάλ. Η υπ αριθμόν 140 S Έκθεση Sprinkler Συστήματος. Τεχνικές Προδιαγραφές & Ηλεκτρομηχανολογική περιγραφή Κτιρίου Technical specifications and electromechanical description Report. Τεχνικές Προδιαγραφές & Τεχνική περιγραφή Κτιρίου Πιστοποιητικό Υποθηκοφύλακα Ηρακλείου, από Ιανουάριο 2014 ότι το ακίνητο είναι ελεύθερων βαρών. Στο πλαίσιο εκπόνησης της παρούσας έκθεσης εκτίμησης, μας χορηγήθηκαν από την πλευρά της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ, προκειμένου να τις λάβουμε υπόψη, η έκθεση νομικού ελέγχου που συνέταξε στις για λογαριασμό της η δικηγόρος Αννα Μαθιοδάκη, η έκθεση νομικού ελέγχου που συνέταξε για λογαριασμό της στις ο δικηγόρος Νικόλαος Θ. Κουβίδης και η έκθεση νομικού ελέγχου που συνέταξε για λογαριασμό της στις ο Νομικός Σύμβουλος Χαράλαμπος Αναστασέλος. Από το περιεχόμενο αυτών, αντιλαμβανόμαστε πως τα ευρήματα των εν λόγω εκθέσεων δεν επηρεάζουν το εκτιμητικό αποτέλεσμα της παρούσας έκθεσης. 2 Περιγραφή Τοποθεσίας Διεύθυνση: GIS Συντεταγμένες: Τοποθεσία: Τo υπό εκτίμηση ακίνητο βρίσκεται στην οδό Καρτερού 22, στη περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού, στο Δήμο Ηρακλέιου, Περφέρεια Κρήτης , (σύμφωνα με το google maps) Η Κρήτη: Η Κρήτη είναι το μεγαλύτερο των Ελληνικών νησιών και το πέμπτο μεγαλύτερο στην Μεσόγειο Θάλασσα. Η πρωτεύουσα και η μεγαλύτερη πολή είναι το Ηρακλείο. Η Κρήτη βρίκεται περίπου 160km νότια της Ηπειρωτικής στο Αιγαίο Πέλαγος και αποτελεί το φυσικό νότιο σύνορο της Χώρας. Ηράκλειο: Το Ηράκλειο είναι η πρωτεύουσα και το μεγαλύτερο λιμάνο της Κρήτης. Σύμφωνα με την απογραφή του 2001, ο πληθυσμός είναι κάτοικοι. Το κύριο είσοδημα της πόλης είναι ο τουρισμός, η γεωργία και το εμπόριο. Διαθέτει βιομηχανική περιοχή 4km νοτιοανατολικά του κέντρου της πόλης. Επιπλέον, διαθέτει ένα από τα πιο πολύσυχναστά αεροδρόμια της Χώρας Page 7\n8 (αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης»). Νέα Αλικαρνασσός: Η Νέα Αλικαρνασσός είναι πόλη του Δήμου Ηρακλείου με κατοικούς σύμφωνα με την απογραφή Είναι κτισμένη σε υψόμετρο 25,0m. και είναι η πρωτεύουσα του Δήμου Νέα Αλικαρνασσός, η οποία είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη πόλη του Ηρακλείου. Δημιουργήθηκε από πρόσφυγες το 1922, βρίσκεται στο βόρειο άξονα του πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου και απέχει περί τα 2,50km από τον κεντρικό οδίκο άξονα Ηρακλείου Λασιθίου, στην ανατολική πλευρά της Κρήτης, η οποία χαρακτηρίζεται από έντονη οικιστική ανάπτυξη. Επιπλέον, βρίσκεται στην ανατολική πύλη της πόλης του Ηρακλείου και κοντά στο Διεθνή αερολιμένα Ηρακλείου, ο οποίος προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών Ευρύτερη Περιοχή: Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές, εμπορικές χρήσειςπαρουσιάζει ποικιλία χρήσεων με κύριες τις εμπορικές (κτίρια με καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία στους άνωθεν ορόφους). Ενδεικτικοί χρήστες στην περιοχή: Τραπεζικά καταστήματα Αεροπορικές Εταιρείες Αντιπροσωπείες & Εισαγωγές (Logistic Centers) Αστυνομικό Τμήμα Πρατήρεια Καυσίμων Συμπέρασμα: Γενικά κρίνουμε ότι το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση ως προς την ευρύτερη περιοχή, κοντά στην πόλη του Ηρακλείου με εύκολη πρόσβαση μέσω του τοπικού και Εθνικού οδικού δυκτίου. Ενδεικτικός χάρτης της περιοχής με τη θέση του ακινήτου παρατίθεται στο Παράρτημα 2. 3 Περιγραφή Ακινήτου 1) Περιγραφή Γηπέδου Εμβαδόν γηπέδου (m²) βάσει τίτλου : Εμβαδόν γηπέδου (m²) βάσει τοπογραφικού διαγράμματος: Διαστάσεις: ,96m² ,36 Το σχήμα του γηπέδου επί του οποίου έχει ανεγερθεί το υπό εκτίμηση ακίνητο είναι ακανόνιστο και καταλαμβάνει ολόκληρο το Οικοδομικό τετράγωνο (117). Συνορεύει: ΒΟΡΕΙΑ: Με ανώνυμη δημοτική οδό (πλάτους 45,39m) Page 8\n9 ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ: Με την οδό Καρτερού (Π.Ε.Ο., πλάτους 140,41m) ΝΟΤΙΑ: Με ανώνυμη δημοτική οδό (πλάτους 104,98m) ΔΥΤΙΚΑ: Με ανώνυμη δημοτική οδό (πλάτους 137,08m) Προσανατολισμός: Κλίση & Σύσταση Εδάφους: Περίφραξη: Ανατολικός Μικρή κλίση - διαμορφωμένη Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος και διαθέτει αρκετές είσοδου για αυτοκίνητα και φορτηγά. Έργα Υποδομής: Έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι επενδύσεις και τα έργα υποδομής που είναι απαραίτητα για την λειτουργία του ως επαγγελματικό κτίριο. Ασφαλτόστρωση των ακάλυπτων χώρων Θέα/ Προβολή/ Θέση: Μέτρια θέα Καλή τοποθεσία (πολύ κοντά στο βόρειο οδικό άξονα της Κρήτης και στην Π.Ε.Ο. Αγ. Νικολάου Ηρακλείου) Πολυ καλή σύνδεση με τις άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής. Δίκτυα Κοινής Ωφέλειας: Συμπέρασμα: Δίκτυο ΔΕΗ ύδρευσης & αποχέτευσης Το γήπεδο είναι μεγάλου μεγέθους με υψηλό συντελεστή δόμησης. Το σχήμα του κρίνεται καλό, με μεγάλες προσόψεις και επιτρέπει την ανέγερση εμπορικών κτιρίων. 2) Πολεοδομικό Καθεστώς Σύμφωνα με το Τοπογραφικό Διάγραμμα του Αρχ. Μηχανικού Παπαδάκη Ιωάννη, από Μαίου 2004, το γήπεδο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Νέας Αλικαρνασσού και παρουσιάζει τους εξής όρους και περιορισμούς δόμησης: Προεδρικό Διάταγμα, της Απόφασης του Γενικού Γραμματέα Κρήτης Φ.Ε.Κ. 139Δ / Τομέας V Ελάχιστο Πρόσωπο: 15,0m. Ελάχιστη Επιφάνεια: 400,00m² Συντελεστής Δόμησης: 1,2 Ποσοστό Κάλυψης! 70% (ΓΟΚ) Μέγιστο Ύψος: 9,0m. Σύμφωνα με τα παραπάνω αλλά και όσα αναφέρονται στα προσκομισθέντα στοιχειά, προκύπτει ότι το γήπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως στο Δήμο Νέας Αλικαρνασσού και είναι στο σύνολο του άρτιο και οικοδομήσιμο. Page 9\n10 3) Περιγραφή Κτιρίου Το κατάστημα (υπεραγορά) κατασκευάστηκε επί γηπέδου επιφανείας ,36m² και περιλαμβάνει χώρους πωλήσεων, αποθηκευτικούς, γραφείων, στάθμευσης και εγκαταστάσεων. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο βασικά επίπεδα, ισόγει και υπόγειο καθώς και έναν όροφο γραφείων και έναν όροφο αποθήκης. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης, φορτοεκφόρτωσης, διακίνσης πεζων και πρασίνου. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι ,65m², με 85 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης φορτιγών. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2010 σύμφωνα με την υπ αριθμόν 192/ Οικοδομική Άδεια. Τα επίπεδα, οι χρήσεις και η συνολική επιφάνεια του ακινήτου παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα: Praktiker Hellas SA, στην οδό Καρτερού 22, στη Νέα Αλικαρνασσό, Δήμος Ηρακλείου, Περφέρεια Κρήτης Επίπεδο Χρήση Μεικτό Εμβαδόν (m²) Οικοδομική Άδεια Ηλεκτρομηχανολικός Εξοπλισμός 548,29 192/2009 Υπόγειο Δεξαμενή 252,04 192/2009 Αποθηκευτικοί χώροι 2.213,70 192/2009 Κοινόχρηστοι χώροι 73,87 192/2009 Χώρος στάθμευσης 2.867,90 192/2009 Συνολικό Εμβαδόν Υπογείου (m²) 5.955,80 Χώρος πωλήσεων 5.037,16 192/2009 Ισόγειο Αποθηκευτικοί χώροι 583,81 192/2009 Κοινόχρηστοι χώροι 325,74 192/2009 Συνολικό Εμβαδόν Ισογείου (m²) 5.946,71 1 ος όροφος Γραφεία 291,84 192/2009 Αποθηκευτικοι χώροι 359,85 192/2009 Συνολικό Εμβαδόν ορόφου (m²) 651,69 Δώμα Απόληξη κλιμακοστασίου 30,45 192/2009 Συνολικό Εμβαδόν Δώματος (m²) 30,45 Σύνολο (m²) ,65 Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Φέρων Οργανισμός: Ο σκελετός του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και στοιχεία μεταλλικής κατασκευής. Συγκεκριμένα ο σκελετός του υπογείου και του βόρειου τμήματος της ανωδομής θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, συμπεριλαμβανομένης της πλάκας δαπέδου υψηλών φορτίων του Ισογείου, ενώ του υπολοίπου της ανωδομής θα είναι μεταλλικός καθώς και το μεγαλύτερο μέρος της στέγης. Page 10\n11 Στέγη: Η στέγη είναι μεταλλική με σύστημα μεταλλικών φύλλων τραπεζοειδούς λαμαρίνας και μόνωση Κύρια είσοδος: Η κύρια διάταξη εισόδου - εξόδου πελατών του καταστήματος αποτελείται από ένα τριγωνικό πύργο μεταλλικής κατασκευής με υαλοπετάσματα και μεταλλικά κιγκλιδώματα. Τα εμπορεύματα εισάγονται και παραδίδονται μέσω της ράμπας ειδόσου ενώ προβλέπεται και δευτερεύουσα είσοδος εμπορευμάτων προς την υπόγεια αποθήκη. Ύψοι: Τοιχοποιίες: Όροφες: Υπόγειο: 3,50m. κάτω από τα φωτιστικά σώματα Ισόγειο (χώρος πωλήσεων): 4,50m. κάτω από τα φωτιστικά σώματα Ισόγειο (είσοδος έξοδος): 6,00m. κάτω από τα φωτιστικά σώματα Ημιώροφος: 3,50m. κάτω από τα φωτιστικά σώματα Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από μεταλλικά πάνελ με συνδιασμό υαλοπετάσματα και επένδυση από διακοσμητικά τούβλα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι συνδιασμός μεταλλικής κατασκευής με επένδυση από γυψοσανίδα. Η οροφή είναι μεταλλική με σύστημα μεταλλικών φύλλων τραπεζοειδούς λαμαρίνας και μόνωση Δάπεδα: Τα δάπεδα του υπογείου (εγκαταστάσεις & θέσεις στάθμευσης) είναι βιομηχανικά (ελαφρή τύπου) και επιστρωμένα με κεραμικά πλακίδια Τα δάπεδα των αποθηκευτικών χώρων είναι βιομηχανικά (βαρέως τύπου). Τα δάπεδα του ισογείου (χώρο πωλήσεων) είναι επιστρωμένα από κεραμικά πλακίδια ειδικού τύπου (pvc). Τα δάπεδα των κλιμακοστασίων και διαδρόμων είναι επιστρωμένα με μάρμαρα. Θύρες:: Οι εσωτερικές θύρες είναι ξύλινες (ειδικού τύπου) σε μεταλλικές κάσσες καθώς και μεταλλικές (ειδικού τύπου). Οι εξωτερικές θύρες είναι αλουμινίου καθως και μεταλλικά. Εξωτερικοί Υαλοπίνακες: Θέρμανση / Εξαερισμός: Οι εξωτερικοί υαλοπίνακες είναι με διπλά τζάμια σε προφιλ αλουμινίου είτε σταθερα είτε με διπλό τρόπο ανοίγματος (άνοιγμα κατάκλιση). Το σύνολο των χώρων κύριας χρήσης του κτιρίου είναι κλιματιζόμενο (fan coil κλιματισμός και βοηθητικά split system units) W/C & αποδυτήρια:: WC ανδρών και γυναικών. Οι τοίχοι και τα δάπεδα καλύπτιονται από κεραμικά πλακίδια και λευκά είδη υγιεινής από προρσελάνη. Page 11\n12 Ανελκυστήρες & Κλιμακοστάσια: Φωτισμός: Ανελκυστήρας φορτίων & προσώπων Τα επιπέδα του κτιρίου (υπόγειο ισόγειο 1 ος οροφος) συνδέονται είτε με κλιμακοστάσιο από οπλισμένο σκυρόδεμα, είτε με ανελκυστήρα. Υπάρχει μεταλλική σκάλα στο χώρο αποθήκευσης. Το επίπεδο φωτισμού είναι 800, 500 & 250 lux στους χώρους πώλησης, γραφεία & βοηθητικούς χώρους. Πυρασφάλεια: Κεντρικό σύστημα πυρασφάλειας Όλοι οι χώροι διαθέτουν ανιχνευτές πυρκαγιάς, συσκευών πυρόσβεσης, ψεκαστήρες ή πυροσβεστικές μάνικες που συνδέονται με την κύρια δεξαμενή νερού. Αποχέτευση: Πλήρες σύστημα αποχέτευσης. Ύδρευση: Το ακίνητο συνδέεται με το δημόσιο δίκτυο ύδρευσης. Η-Μ εξοπλισμός: Αεραγωγοί στην οροφή του κτιρίου για τον εξαερισμό των χώρων. Τριφασικό ρεύμα. Ηλεκτρικός υποσταθμός Πίνακες υψηλής τάσης ελέγχου Γεννήτρια και μετασχηματιστής ηλεκτρικής ενέργειας Πίνακες χαμηλής τάσης ελέχγου UPS εγκατάσταση, μπαταρίες, γεννήτρια. Εξωτερικός φωτισμός με σωλήνες φθορισμού. Πλήρες δίκτυο δεδομένων και τηλεφωνικό κέντρο Κεντρικό σύστημα ασφαλείας Κεντρικό ηχοσύστημα. Εξωτερικοί χώροι: Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένη και εν μέρει περιφραγμένη. Το μεγαλύτερο μέρος του γηπέδου είναι ασφαλτοστρωμένο. Υπάρχουν διαχωρισμένες, με λευκή γραμμή, θέσεις στάθμευσης Συμπεράσματα:: Γενικά, το κτίριο είναι νεόδμητο, άριστα συντηρημένο και δεν έχουν παρατηρήθηκαν ζημιές στο σύνολο του. Ενδεικτικές φωτογραφίες του ακινήτου παρατίθενται στο Παράρτημα 3 4 Νομική Κατάσταση Ακινήτου Για τις ανάγκες της μελέτης εκτίμησης, θεωρούμε ότι το εκτιμώμενο βρίσκεται στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή της «PRAKTIKER HELLAS A.E.» Σύμμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία το ακίνητο αποτιμάται ελεύθερο οποιωνδήποτε βαρών. Page 12\n13 5 Μεθοδολογία Εκτίμησης Για τον προσδιορισμό της Αγοραίας Αξίας (Market Value) του προς εκτίμηση ακινήτου χρησιμοποιείται η μέθοδος Εισοδήματος και η μέθοδος Προεξοφλημένων Ταμειακών Ροών (Discounted Cash Flow Method). Βάσει της μεθόδου Εισοδήματος, υπολογίζεται η μισθωτική αξία του ακινήτου (m²/μήνα) που προκύπτει σύμφωνα με στοιχεία της κτηματαγοράς και στη συνέχεια κεφαλοποιείται με επιλεγμένο συντελεστή απόδοσης (All Risks Yield- ARY). Βάσει της μεθόδου των προεξοφλημένων ταμειακών ροών υπολογίζεται η παρούσα αξία των προσδοκώμενων μισθωμάτων του ακινήτου (Effective Gross Income) για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, καθώς και η προσδοκώμενη αγοραία αξία του ακινήτου μετά τη λήξη της μίσθωσης. Το άθροισμα των επί μέρους αξιών, ήτοι των μισθωμάτων και της προσδοκώμενης αξίας του ακινήτου στη λήξη του μισθωτηρίου συμβολαίου (CAP date), εκπεφρασμένα σε παρούσα αξία (Present Value) αποτελεί την Αγοραία Αξία του ακινήτου βάσει της μεθόδου των προεξοφλημένων ταμειακών ροών. Οι αναφερόμενες μεθοδολοφίες θα χρησιμοποιηθούν με ποσοστό βαρύτητας 80% για την DCF και 20% την μέθοδο εισοδήματος, διότι πρίκειται για επενδυτικό ακίνητο και η μέθοσδος των Προεξοφλημένων Ταμειακών Ροών προσδιορίζει αντικειμένικά την αγιραία αξία του ακινήτου καθώς επίσης και τα εισοδηματικα και πενδυτικά χαρακτηριστικά του. Για τον προσδιορισμό της Αγοραίας αξίας (Market Value) του υοιλλειπόμενου συντελεστή δόμησης θα χρησιμοποιηθεί η μέθοδος Υπολειμματικής Αξίας (Residual Method). Βάσει της μεθόδου υπολειμματικής αξίας υπολογίζεται η τελική αξία του ακινήτου που θα προκύψει από την ανάπτυξη του οικοπέδου σύμφωνα με το βέλτιστο σενάριο αξιοποίησης (best case scenario). Στην συνέχεια, υπολογίζονται όλα τα έξοδα για την κατασκευή του κτιρίου σύμφωνα με το βέλτιστο σενάριο. Η διαφορά της τελικής αξίας του ακινήτου με το κόστος ανάπτυξης αυτού, εκπεφρασμένο σε παρούσα αξία, αντιπροσωπεύει την εύλογη αξία του οικοπέδου. 6 SWOT Analysis Η SWOT ανάλυση (Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats) πραγματοποιείται προκειμένου να καθοριστούν οι αβεβαιότητες του υπό εκτίμηση ακινήτου στο πλαίσιο τόσο των θετικών όσο και των αρνητικών επενδυτικών παραγόντων της Αγοράς. Η ανάλυση παρουσιάζεται ως εξής: Page 13\n14 Strengths: Καλή τοποθεσία, στην πόλη του Ηρακλείου και πολύ κοντά στο βόρειο οδικό άξονα της Κρήτης και στην Π.Ε.Ο. Αγ. Νικολάου - Ηρακλείου. Καλή προσβασιμότητα, υψηλά τεχνικά χαρακτηριστικά, πρόβλεψη χώρψν στάθμευσης. Επενδυτικό ενδιαφέρον που επικεντρώνεται στις υπεραγορές με καλής ποιότητας μισθωτές. Λόγω του μεγάλου εμβαδού και της άμεσης προσβασιμότητας του ακινήτου, είναι κατάλληλο για κατάστημα υπεραγωράς προς εξυπηρέτηση του Δήμου Ηρακλείου καθώς και ολόκληρης της Κρήτης, δεδομένου ότι δεν υπάρχει παρόμοιο ακίνητο στην τοπική αγορά του νησιού. Weaknesses: Η ζήτηση αλλά και τα ενοίκια των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής παρουσιάζουν σταθερή μείωση, ακόμα και για καλής ποιότητας ακίνητα. Η αγοραία αξία του ακινήτου ως επενδυτικό κρίνεται μη προτιμητέα από άποψη αποδόσεων και ρίσκου, σε σύγκριση με αντίστοιχα ακίνητα στο εξωτερικό. Το μέγεθος του ακινήτου κρίνεται κατάλληλο για σχετικά μικρού μεγέθους επενδυτές. Η ενοικίαση του συνόλου του ακινήτου θεωρείται δύσκολη και χρονοβόρα, ενώ το ακίνητο θα παραμείνει κενό κατά τη διάρκεια ανεύρεσης ενοικιαστή. Ο τύπος του ακινήτου κρίνεται επίσης κατάλληλος για σχετικά μικρού μεγέθους επενδυτές/ενοικιαστές. Η αύξηση στην προσφορά χώρων υπεραγοράς λιανικής στην πόλη, τα επόμενα χρόνια, μπορεί να επηρεάσει τα επίπεδα ενοικίων μεσοπρόθεσμα. Opportunities: Δυνατότητα επιμερισμού του ακινήτου και εκμίσθωσης σε διαφορετικούς μισθωτές. Η τοποθεσία του ακινήτου ελκεί πιθανούς μισθωτές. Εφόσον διατηρηθεί στη παρούσα καλή κατάσταση όταν επαναμισθωθεί, η αξία του ακινήτου θα αυξηθεί. Πιθανός επενδυτής μπορεί να αλλάξει την υφιστάμενη χρήση του κτιρίου. Δυνατότητα επιπλέον εσόδων, π.χ. τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων, τηλεοπτικών κεραιών και κεραιών τηλεπικοινωνίας. Πιθανή αύξηση επενδυτικού ενδιαφέροντος για εμπορική χρήση, τα επόμενα χρόνια, λόγω της καταλληλότητας της θέσης του ακινήτου. Threats: Αρνητική οικονομική δραστηριότητα. Η μείωση των κυβερνητικών δαπανών και η αύξηση φορολογίας στην αγορά κινήτων μπορούν να επηρεάσουν τη ζήτηση ακινήτων στον ιδιωτικό τομέα. Συνεχής οικονομική ύφεση και μακροχρόνια αβεβαιότητα. Μεγάλος αριθμός κενών χώρων στην ευρύτερη περιοχή. Υψηλή φορολογία στα ακίνητα. Page 14\n15 7 Στοιχεία Κτηματαγοράς Μετά από έρευνα που πραγματοποιήθηκε στην τοπική κτηματαγορά του ακινήτου και από το τμήμα ερευνών της NAI Hellas, ευρέθησαν τα εξής στοιχεία για πραγματικές μισθώσεις παρόμοιων υπεραγορών στην Ελλάδα: Page 15\n16 α/α Εμβαδόν Ισογείου (m²) Εμβαδόν Υπογείου (m²) Εμβαδόν Ημιωρόφου (m²) Εμβαδόν Επιπλέον Επιπέδου (m²) Ανηγμένο Εμβαδόν ως προς το ισόγειο (m²) Τύπος Ακινήτου Κατηγορία Ακινήτου (Grade A, B, C) Δήμος Όδος Έτος Κατασκευής Θέσεις Στάθμευσης Επιπλέον πληροφορίες Ζητούμενη Τιμή /μήνα Ζημτούμενη Τιμή /m² Πηγή Έτος Εύρεσης Συγκριτικού PEF Αγοραία αξία ακινήτου PRAKTIKER Συγκρτικά στοιχεία Υπεραγορές & Super Market Πραγματικές μισθώσεις Πληροφορίες , ,00 141, , ,00 Υπεραγορά Grade A Μεταμόρφωση Τατοίου Σε καλή κατάσταση ,00 9,81 Eurobank Properties ,00 112,00 557,00 0, ,00 Υπεραγορά Grade A Πάτρα Ακτή Δημαίων Σε καλή κατάσταση ,00 9,61 Eurobank Properties ,00 328,00 0,00 0, ,00 Υπεραγορά Grade A Λάρισσα Περιφερειακή οδός Λάρισα - Τρίκαλα Σε καλή κατάσταση ,00 6,43 Eurobank Properties , ,00 62, , ,40 Υπεραγορά Grade A Ελληνικό Τιτάνων Σε καλή κατάσταση ,00 8,93 Eurobank Properties ,00 0,00 74, , ,48 Υπεραγορά Grade A Ταύρος Λ. Πειραιώς Σε καλή κατάσταση ,00 7,75 Eurobank Properties ,00 0,00 0, , ,00 Υπεραγορά Grade A Θεσσαλονίκη Μαρίνου Αντύπα Σε καλή κατάσταση ,00 7,43 Eurobank Properties 2015 Page 16\n17 Α/Α Εμβαδόν (m²) Τύπος Ακινήτου Περιφέρεια Δήμος Δημοτική Ενότητα Περιοχή Πολεοδομικό Καθεστώς Συντελεστής Δόμησης Επιπλέον Πληροφορίες Ζητούμενη Τιμή Ζητούμενη Τιμή /m² Ανοιγμένη Τιμή Μονάδας /m² PEF Αγοραία αξία ακινήτου PRAKTIKER Συγκρτικικά Στοιχεία Πωλήσεις Γηπέδων εντός σχεδίου Πληροφορίες Αναγωγές Πήγη Έτος Εύρεσης Συγκριτικού ,00 Γήπεδο Κρήτη Ηράκλειο Νέα Αλικαρνασσός Καλλιθέα Εντός σχεδίου 0,2 Μεγάλη πρόσοψη (25,0m.) ,00 80,00 400, ,00 Γήπεδο Κρήτη Ηράκλειο Νέα Αλικαρνασσός Καλλιθέα Εντός σχεδίου 0,2 Μεγάλη πρόσοψη (25,0m.) ,00 80,99 404, ,00 Γήπεδο Κρήτη Ηράκλειο Νέα Αλικαρνασσός Καλλιθέα Εντός σχεδίου 0, ,00 120,40 401,32 Κτηματική αγορά, τηλ ,00 Γήπεδο Κρήτη Ηράκλειο Νέα Αλικαρνασσός Καλλιθέα Εντός σχεδίου ,00 120,00 120,00 Κτηματική αγορά, τηλ Page 17\n18 Βάσει των πιο πάνω στοιχείων, προκύπτει το εξής εύρος αξιών: Μισθώματα για καταστήματα υπεραγορές στην Αττική και την υπόλοιπη Έλλαδα κυμαίνονται από 6.50/m²/μήνα έως 10.00/m²/μήνα, ανάλογα με την ακριβής θέση, το μέγεθος, τη θέα, το σχήμα, την εμπορικότητα, της πρόσβαση, τα τεχνικά χαρακτηριστικά, τον βαθμό συντήρησης, την παλαιότητα και την απόσταση από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες και άλλα βασικά χαρακτηριστικά. Οικόπεδα εντός εγκεκριμμένου σχεδίου του Δήμου Νέας Αλικαρνασσού, στην ευρύτερη περιοχή, προσφέρονται προς πώληση από /m² and /m² ανάλογα με την ακριβής θέση, το μέγεθος, τη θέα, το σχήμα, την εμπορικότητα, την πρόσβαση και την απόσταση από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες και άλλα βασικά χαρακτηριστικά. Page 18\n19 α/α Εμβαδόν Ισογείου (m²) Εμβαδόν Υπογείου (m²) Εμβαδόν Ημιωρόφου (m²) Εμβαδόν Επιπλέον Επιπέδου (m²) Ανηγμένο Εμβαδόν ως προς το ισόγειο (m²) Είδος Ακινήτου Κατηγορία Ακινήτου (Grade A, B, C) Περιφέρεια Όδος Έτος Κατασκευής Θέσεις Στάθμευσης Επιπλέον Πληροφορίες Ζητούμενη Τιμή /μήνα Ζητούμενη Τιμή /m² Εμβαδόν Παλαιότητα Θέση Ζητούμενη Τιμή Ανοιγμένη Τιμή Μονάδας /m² PEF Αγοραία αξία ακινήτου PRAKTIKER Συγκριτικά Στοιχεία Υπεραγορές & Super Market Πραγματικές Μισθώσεις Πληροφορίες Αναγωγές , ,00 141, , ,00 Υπεραγ ορά Grade A Μεταμόρφω ση Τατοίου Καλή κατάσταση ,00 9,81 0,92 1,10 0,90 1,00 8, ,00 112,00 557,00 0, ,00 Υπεραγ ορά Grade A Πάτρα Ακτή Δημαίων Καλή κατάσταση ,00 9,61 1,10 1,13 1,00 1,00 11, ,00 328,00 0,00 0, ,00 Υπεραγ ορά Grade A Λάρισα Περιγερειακ ή οδός Λάρισα - Τρίκαλα Καλή κατάσταση ,00 6,43 1,05 1,17 1,00 1,00 7, , ,00 62, , ,40 Υπεραγ ορά Grade A Ελληνικό Τιτάνων Καλή κατάσταση ,00 8,93 1,00 1,18 0,90 1,00 9, ,00 0,00 74, , ,48 Υπεραγ ορά Grade A Ταύρος Λ. Πειραιώς Καλή κατάσταση ,00 7,75 0,96 1,18 0,95 1,00 8, ,00 0,00 0, , ,00 Υπεραγ ορά Grade A Θεσσαλονίκ η Μαρίνου Αντύπα Καλή κατάσταση ,00 7,43 0,96 1,15 0,90 1,00 7,38 Μέσος όρος 9,00 Page 19\n20 Οι αναγωγές στα συγκριτικά στοιχεία πραγματοποιήθηκαν ως εξής: Εμβαδόν: Θέση /Προβολή: Ζητούμενη τιμή: Προσαύξηση ή απομείωση 2% της μισθωτικής αξίας κάθε συγκριτικού για κάθε 1.000m² έως τα m² ώστε να ανάγουμε ως προς το εμβαδόν. Προσαύξηση ή απομείωση 20% της μισθωτικής αξίας κάθε συγκριτικού ώστε να ανάγουμε ως προς την τοποθεσία και την εμπορικότητα. Δεν έγιναν αναγωγές ως προς τη ζητούμενη τιμή καθώς τα τα συγκριτικά στοιχεία είναι προϊόν πραγματικών μισθώσεων παρόμοιων καταστημάτων-υπεραγορών.. 8 ARY (All Risks Yield) Την περίοδο πριν την έναρξη της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης, οι συντελεστές απόδοσης (All Risk Yield) για μεγάλα εμπορικά ακίνητα (large retail boxes / hypermarkets) (νεόδμητα, με καλή πρόσβαση, σύγχρονωνν τεχνικών προδιαγραφών, με θέσεις στάθμευσης ανάλογες του εμβαδού του ακινήτου) στην ευρύτερη περιοχή της Αττικης κυμαίνονταν από 7% λεως 9%. Λόγω της οικονομικής κρίσης, την γενικότερη αβεβαιότητα καθώς και έλλειψη πράξεων ομοειδών ακινήτων, παρατηρήθηκε μια έντονη αύξηση των ζητούμενων αποδόσεψν προκειμένου οι επενδυτές να αντισταθμίσουν το επιπρόσθετο ρίσκο της χώρας. Κατά την διάρκεια της αυτοψίας στην περιοχή δεν παρατηρήθηκε καμμία νέα κατασκευαστική δραστηριότητα και επίσης η μεγάλη διαθεσιμότητα κενών χώρων. Επιπρόσθετα σύμφωνα με έρευνα της εταιρίας μας όσο αφορά τον χώρο των εμπορικών καταστημάτων, τα ακόλουθα αποτελέσματα παρουσιάζονται για το Source: Nai Hellas Page 20\n22 Η χαμηλή διαθεσιμότητα όμοιων χώρων σε συνδιασμό με την μικρή ζήτηση λόγω του ιδιαίτερου χαρακτήρα τους έχει ως αποτέλεσμα τα επίπεδα κενών χώρων να είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Μεγάλα εμπορικά ακίνητα στην Αττική επιτυγχάνουν μεγαλύτερα εισοδήματα κυτρίως λόγω της χαμηλής διαθεσιμότητας. Βέβαια το ρίσκο αυτού του τύπου ακινήτων έγκειται στην ιδιαίτερη χρήση τους και στην δυσκολία εξέυρεσης επενδυτή / μισθωτή. Page 22


soulja boy's καθαρή αξία - πρώιμη ζωή, ηλικία, ύψος, τα κέρδη, πηγές εισοδήματος, θεωρήσεις, σπίτι, αυτοκίνητα - βιογραφία | Οκτώβριος 2021\nΣούλι Αγόρι Νευτόρθ - Οκτώβριος 2021\nΤα γεγονότα της Soulja Boy Networth\nΠλήρες όνομα Soulja Boy\nΟνομα γέννησης DeAndre Cortez Way\nΟνομα πατρός Tracy Way\nΌνομα μητρός Lisa Way\nΒραβεία BET Βραβείο Hip-Hop\nΦιλμογραφία Λειτουργός κάτω\nΕκπαίδευση Νότιο Γυμνάσιο Πανόλα\nΗμερομηνια γεννησης 28 Ιουλίου 1990\nΠοιο είναι το καθαρό κέρδος του Soulja Boy;\nΤο Soulja Boy έχει συγκεντρώσει μια τεράστια καθαρή αξία ύψους 30 εκατομμυρίων δολαρίων από το 2019. Ο Αμερικανός ράπερ ήρθε στο προσκήνιο με ένα μόνο τίτλο, το Crank That, το οποίο κατατάχθηκε στην κορυφή του US Billboard Hot 100 την 1η Σεπτεμβρίου 2007.\nΜε την αυξανόμενη δημοτικότητα, κυκλοφόρησε πολλά χτυπήματα singles και άλμπουμ. Κέρδισε πολλά βραβεία συμπεριλαμβανομένου του BET Hip-Hop Award και του Βραβείου Όζοντος. Επιπλέον, πρωταγωνίστησε σε ταινίες και τηλεοπτικές σειρές, παρουσιάζοντας πολλούς ρόλους.\nΠώς έκανα τα χρήματα του Soulja Boy;\nΤο Soulja Boy είναι μια ευέλικτη διασημότητα που είναι τραγουδιστής καθώς και ηθοποιός. Ξεκίνησε τη μουσική του σταδιοδρομία φορτώντας τα τραγούδια και τους στίχους του στο SoundClick το 2005. Μετά από αυτό κυκλοφόρησε πολλά ανεξάρτητα τραγούδια στο YouTube και το MySpace.\nΚερδίζει ως επί το πλείστον μουσική και περιηγήσεις. Έχει κυκλοφορήσει έξι άλμπουμ, τρεις συλλογές, πολλές ταινίες mix και εκτεταμένα ρεκόρ παιχνιδιών. Ένα μέρος του πλούτου του προέρχεται από διάφορες συμφωνίες έγκρισης.\nΌλα τα άλμπουμ του πουλήθηκαν σε εκατοντάδες χιλιάδες αντίτυπα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Εδώ είναι οι λεπτομέρειες για τα άλμπουμ του:\nΑλμπουμ Εμπορικός Ημερομηνία κυκλοφορίας\nSouljaboytellum.com 1.000.000 2 Οκτωβρίου 2007\niSouljaBoyTellum 400.000 16 Δεκεμβρίου 2008\nΟ δρόμος του DeAndre 150.000 30 Νοεμβρίου 2010\nΔημιουργία ονόματος στη μουσική\nΤο Soulja Boy κυκλοφόρησε το ντεμπούτο του single Crank That τον Σεπτέμβριο του 2007 που κατέλαβε την πρώτη θέση στην αμερικανική Billboard Hot 100. Μετά από αυτό το τραγούδι, κυκλοφόρησε το άλλο του με τίτλο Kiss Me Thru the Phone, ομοίως έφθασε στον Νο. 3 στο Billboard Hot 100. τότε, η δημοτικότητα έφθασε από την οροφή.\nΠροσφορές κερδών και εγκρίσεων\nΤο απόθεμα Soulja Boy της Forbes στον κατάλογο Hip-Hop Cash Kings το 2010. Το μεγαλύτερο μέρος του πλούτου του προέρχεται από μουσικές περιηγήσεις και ψηφιακές λήψεις εκείνης της εποχής, κερδίζοντας ένα εκπληκτικό εισόδημα ύψους 7 εκατομμυρίων δολαρίων.\nΜετά από έξι χρόνια, έκανε μια πενταετή συμφωνία υποστήριξης με την εταιρεία που ονομάζεται World Poker Fund Holdings. Ενώ η Soulja Boy tweeted ότι η συμφωνία ήταν 400 εκατομμύρια δολάρια ενώ η Digital Music News είπε ότι η συμφωνία αξίζει λιγότερο από ένα εκατομμύριο.\nΚέρδη από το Instagram\nΤο Soulja Boy είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τραγουδιστές σε όλο τον κόσμο. Έχει έναν ανεμιστήρα μετά από 5.8 εκατομμύρια και κερδίζει περίπου 11.641 δολάρια σε 19.401 δολάρια ανά κάθε χορηγία θέση στο Instagram.\nΈνα μέρος των εισοδηματικών πηγών του είναι και ταινίες και ο Soulja Boy έκανε το ντεμπούτο του στο YouTube Live το 2007. Μετά από αυτό, εμφανίστηκε σε πολλές ταινίες όπως το What's at Stake; (2008), Σχολικά Gyrls (2009), Malice N Wonderland (2010), Soulja Boy: Η ταινία (2011) και Λειτουργός Down .\nΤο Soulja Boy ξεκίνησε τη δική του ενδυμασία, την ένδυση SOD στις 5 Μαρτίου 2008. Επίσης, άνοιξε το δικό του παπούτσι μάρκας, Yums την ίδια χρονιά.\nΜετά από τέσσερα χρόνια, συνεργάστηκε με τον σχεδιαστή μόδας D. Young και ξεκίνησε τη γραμμή μόδας Ocean Gang στις 14 Φεβρουαρίου 2012. Την ίδια χρονιά, άνοιξε μια άλλη επιχείρηση που ονομάζεται BLVD. Προμήθεια στο Λος Άντζελες της Καλιφόρνια.\nΤζακ Χάνα καθαρή αξία\nΠεριουσιακά στοιχεία Τρόπος ζωής: Σπίτι, αυτοκίνητα, και LifeStyle\nΟ Αμερικανός ράπερ κατέχει ένα ρετιρέ στο Hollywood Hills, Λος Άντζελες αξίας 6 εκατομμυρίων δολαρίων. Ομοίως, έχει επίσης ένα αρχοντικό στο Agoura Hills Home στην Καλιφόρνια.\nΕίναι γνωστό ότι ξοδεύει ένα βαρύ ποσό για βόλτες και να ζήσει ένα πλούσιο τρόπο ζωής. Συλλέγει μερικά από τα εξωτικά αυτοκίνητα όπως η BMW i8 που κοστίζουν 164.000 δολάρια. Ομοίως, είναι ιδιοκτήτης ενός Bugatti Veyron αξίας 1, 7 εκατομμυρίων δολαρίων και Porsche 911 αξίας 100.000 δολαρίων.\nΤα άλλα του αυτοκίνητα είναι το Bentley Muslane που κοστίζει $ 120.000 και το Rolls Royce Ghost αξίας 320.000 δολαρίων. Επιπλέον, αγαπά τη Lamborghini και κατέχει τη Lamborghini Gallardo Spyder η οποία τιμήθηκε στα 119.000 δολάρια. Η Lamborghini κοστίζει περίπου 240.000 δολάρια.\nΟμοίως, ο ράπερ έχει άλλα τρία αυτοκίνητα. Ferrari 458 Italia (250.000 δολάρια), Bentley Continental GT (220.000 δολάρια) και BMW X6 (45.000 δολάρια).\nΛηστεία στο σπίτι του αγόρι Soulja\nΤο 2019, το Soulja Boy βγήκε υπό κράτηση για παραβίαση απαγόρευσης. Ο ληστής έλεγε ότι ήταν η καλύτερη στιγμή για ληστεία και έσπασε στο σπίτι του ράπερ στο Agoura Hills και πήρε το περιουσιακό στοιχείο που αξίζει πάνω από $ 700, 000.\nΜετά από σύντομο χρονικό διάστημα, ο συντηρητής παρατήρησε το περιστατικό και κάλεσε τις αρχές. Το επόμενο πράγμα συγκλόνισε τα μέσα μαζικής ενημέρωσης, όταν οι διαρρήκτες άρπαξαν για τα χαλάσματα τους από το σπίτι του Soulja Boy στο Instagram Live.\nΦορολογικές Πληρωμές και Ασφάλειες\nΤο Soulja Boy έχει καθαρή αξία 30 εκατομμυρίων δολαρίων, κάτι που μοιάζει με τον Bryan Cranston, τον Dane Cook και τον Max Handelman, οπότε πρέπει να έχει καταβάλει τεράστιο ποσό ως φόρος. Το άτομο με το περιουσιακό στοιχείο αξίας 10 εκατομμυρίων δολαρίων πρέπει να πληρώσει τον μισθό των 3.902.411 δολαρίων ετησίως ως Ομοσπονδιακός Φόρος Εισοδήματος συν FICA.\nΟμοίως, ο ράπερ πληρώνει τον ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας των 39.650 δολαρίων, επειδή ο μέσος φορολογικός συντελεστής του Λος Άντζελες είναι 0.793%.\nΗ πρώιμη ζωή, η οικογένεια και η εκπαίδευση του αγόρι Soulja\nΤο Soulja Boy γεννήθηκε ως DeAndre Cortez Way στις 28 Ιουλίου 1990, στο Σικάγο, Ιλινόις, Ηνωμένες Πολιτείες. Γεννήθηκε στον Tracy Way και στο Lisa Way . Όσο για τα αδέλφια, έχει έναν αδελφό τον Deion Jenkins .\nΑνήκει στον Αφρο-Αμερικανό κατά εθνότητα και αμερικανική υπηκοότητα. Το σημάδι γέννησής του είναι ο Λέων.\nΌσον αφορά τα ακαδημαϊκά προσόντα, ολοκλήρωσε το γυμνάσιο από το γυμνάσιο South Panola στο Batesville του Μισισιπή. Είχε έντονο ενδιαφέρον για τη ραπ μουσική από την παιδική ηλικία.\nΠροσωπική ζωή: Σχέσεις\nΤο Soulja Boy βρίσκεται σε μια σχέση με τον Tiona Fernan, ένα αστέρι της Instagram. Το ζευγάρι άρχισε να χρονολογείται από τις αρχές του έτους. Μοιράζεται την εικόνα της φίλης του στο Instagram που δείχνει αγάπη.\nΥπέροχο ζευγάρι Soulja Boy και Tiona Fernan\nΟ Αμερικανός ράπερ ήταν προηγουμένως σε σχέση με τον Brittish Williams το 2016. Ο Brittish Williams είναι μια τηλεοπτική προσωπικότητα της πραγματικότητας. Το ζευγάρι χρονολογείται για αρκετό καιρό, αλλά η σχέση δεν κράτησε πολύ.\nΈχει επίσης χρονολογήσει αρκετές άλλες προσωπικότητες όπως η Ινδία Westbrooks, ο Karrine Steffans, η Lisa Ann, η Diamond, η Trina, η Keri Hilson, η Meagan Good και η Lil Mama .\nΗλικία : Το Soulja Boy έφθασε στην ηλικία των 29 ετών από το 2019.\nΎψος : Βρίσκεται σε ψηλό ύψος 5 πόδια 9 ίντσες ή 175 cm.


Με αυτά τα DIY tips θα ντύσεις το σαλόνι σου με φθινοπωρινή διάθεση | Like.com.cy\nGOOD LIFEΣΠΙΤΙΜε αυτά τα DIY tips θα ντύσεις το σαλόνι σου με φθινοπωρινή...\nΜε αυτά τα DIY tips θα ντύσεις το σαλόνι σου με φθινοπωρινή διάθεση\nΑλλάζουμε σεζόν, αλλάζουμε διάθεση! Πώς να μη θέλουμε ν΄αλλάξουμε και την διακόσμηση του σπιτιού μας ώστε να μας μεταφέρει πιο ομαλά στο κλίμα του Φθινοπώρου;\nΤα μήλα και οι κολοκύθες έχουν την τιμητική τους. Δεν είναι τυχαίο που ο πρωταγωνιστής στις διακοσμήσεις του Halloween (που γιορτάζεται στο εξωτερικό τυπικά στις 31 Οκτωβρίου) είναι η κολοκύθα. Μικρές, μεγάλες, σε διάφορες ποικιλίες και χρώματα, η κολοκύθα προτιμάται από τους περισσότερους διακοσμητές και florist γιατί μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ποικίλους τρόπους και να δώσει ένα εκπληκτικό αισθητικό αποτέλεσμα. Μπορείς να τις βάψεις με τα χρώματα του φθινοπώρου και ν΄αποτελέσουν το ιδανικό ντεκόρ επάνω στο τζάκι ή το τραπέζι σου. Μπορείς να αδειάσεις το εσωτερικό τους και να χρησιμοποιήσεις την κολοκύθα ως βάζο ή φανάρι για τα κεράκια σου… ‘Όπως και επιλέξεις να τις διακοσμήσεις, το αποτέλεσμα θα σε αποζημιώσει!\nΠαρακάτω σου έχουμε εύκολες ιδέες για το πώς μπορείς να μεταμορφώσεις τις κολοκύθες σου δίνοντας φθινοπωρινή αύρα στο σαλόνι σου!


Γιατί δεν λουλουδιών μου τα άνθη μου;\nΤι να κάνετε όταν αυτοί οι όμορφοι δακτύλιοι αποτυγχάνουν να ανθίσουν\n"Θυμάμαι πολύ καλά τους υπέροχους θάμνους πασχαλιάς που μεγάλωναν στο ναυπηγείο της γιαγιάς μου όταν ήμουν μικρό κορίτσι", έστειλε ο αναγνώστης, Carol, "γι 'αυτό είμαι τόσο τρελός που τα λουλουδάκια μου δεν ανθίζουν, το άρωμά τους είναι τόσο υπέροχο και εγώ αισθάνομαι ότι λείπω σε αυτό, τι κάνω λάθος ή καλύτερα, τι μπορώ να κάνω για να διορθώσω το πρόβλημα και τελικά να απολαύσω μερικές μεγάλες αναβολές;\nΤην έστειλα με επιστολή, αρχίζοντας: "Πάρτε την καρδιά σας, Carol: αυτή είναι μια κοινή ερώτηση.\nΜπορεί να μην κάνεις τίποτα λάθος καθόλου », συνέχισα να της προσφέρω κάποιες συμβουλές, αλλά συνειδητοποίησα ότι αυτό το πρόβλημα είναι στην πραγματικότητα αρκετά κοινό για να δικαιολογήσει ένα άρθρο, έτσι ώστε όλοι να μπορούν να επωφεληθούν από τις συμβουλές που προσφέρθηκα στο Carol , που πήγε έτσι:\nLilac θάμνοι που αποτυγχάνουν να ανθίσουν: Τι γίνεται με αυτό;\n"Γιατί δεν ανθίζουν τα πασχαλιά μου;" είναι μια κραυγή που ακούγεται ευρύτατα μεταξύ του κηπουρού κοινού. Ναι, οι λιλάδες συχνά εξοργίζουν τους ανθρώπους, επειδή είναι τόσο αργά για να ανθίσουν. Πρέπει να είστε πραγματικά υπομονετικοί μαζί τους. Αυτά είναι τα κακά νέα. Τα καλά νέα είναι ότι, ναι, αξίζουν την αναμονή.\nΑλλά ποιος είναι ο λόγος, ακριβώς, γιατί αυτά τα κλασικά φυτά αποτυγχάνουν να ανθίσουν; Λοιπόν, αντί να θέτουμε σε μια ενιαία εξήγηση, πρέπει να μιλήσουμε για πολλούς πιθανούς λόγους πίσω από αυτό το πρόβλημα, που περιλαμβάνουν (εκτός από τις ασθένειες και τα παράσιτα):\nΚλάδεμα σε λάθος χρόνο\nΨυχρός καιρός που σκοτώνει τους μπουμπούκια ανθέων\nΦύτεψε τα πασχαλιά σου σε λάθος μέρος\nΟ εν λόγω θάμνος είναι είτε πολύ παλιός είτε δεν είναι αρκετά μεγάλος για να παράγει μπουμπούκια ανθέων\nΠαρατηρήστε ότι ενώ οι # 1 και # 3 μιλάνε με τον κηπουρό που έχει κάνει κάτι λάθος, οι λόγοι # 2 και # 4 δεν είναι λάθος κανενός. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε κάθε έναν από αυτούς τους πιθανούς λόγους για ένα λιλά δεν ανθίζει:\nΓιατί η ακριβής ώρα που κλαδεύετε το θέμα;\nΤα λιλάκια είναι θάμνοι που ανθίζουν σε παλιό ξύλο. Αυτό σημαίνει ότι οι μπουμπούκια ανθέων για την περίοδο ανθοφορίας της επόμενης άνοιξης καθορίζονται στην ανάπτυξη που παράγεται κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους. Όταν κλαδεύετε αυτή την ανάπτυξη, χάνετε τους μπουμπούκια ανθέων - και, κατ 'επέκταση, τα λουλούδια που θα έφερναν. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο σας συμβουλεύουμε να κλαδέψετε θάμνους πασχαλιά αμέσως μετά την ανθοφορία (προτού να έχουν θέσει οφθαλμός για το επόμενο έτος).\nΤο συνηθισμένο λιλά ( Syringa vulgaris ) είναι ένα πολύ κρύο-σκληρό φυτό, αλλά αν έρθει ένας σκληρός παγετός ή ένα πάγωμα ακριβώς όπως οι μπουμπούκια λουλουδιών είναι έτοιμοι να ανοίξουν, μπορούν να υποστούν βλάβη. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια ανθών για εκείνο το έτος. Δεν υπάρχει τίποτα που μπορείτε να κάνετε για να αποφύγετε αυτό. απλά αποδέχεστε την απώλεια και εκτιμήστε τις ανθίσει του επόμενου έτους διπλάσια.\nΌπως συμβαίνει με τα περισσότερα φυτά, όπου έχετε φυτέψει τον θάμνο σας θάμνους πάρα πολύ θέματα. Τα λιλάκια είναι φυτά ηλιόλουστος που θέλουν καλά στραγγιζόμενα εδάφη. Εάν κάνατε κάποιο λάθος σε οποιοδήποτε από αυτά τα μέτωπα όταν εγκαταστήσατε τα φυτά σας για πρώτη φορά, ίσως να το πληρώνετε τώρα - με τη μορφή του λιλά σας που δεν ανθίζει. Αλλά υπάρχει μια εύκολη θεραπεία για το πρόβλημα: μεταμόσχευση θάμνος σας σε ένα πιο κατάλληλο σημείο.\nΣχετικά με τον λόγο # 4, πρέπει να γνωρίζετε ότι, ενώ οι θάμνοι αυτοί είναι μακρόβια, η παραγωγή τους λουλουδιών τείνει να διαρρηγνύεται κατά τη διάρκεια των δεκαετιών.\nΗ λύση αυτού του προβλήματος είναι να κάνετε ένα κλάδεμα αναζωογόνησης στα πασχαλιά σας (μην περιμένετε όμως άμεσα αποτελέσματα). Το αντίθετο ισχύει επίσης μερικές φορές: δηλαδή, ότι το φυτό σας είναι απλά πολύ μικρό για να ανθίσει. Δώσε του χρόνο. Πιστέψτε με, αισθάνομαι τον πόνο σας. Περίμενα πέντε χρόνια για ένα "κορόιδο" για να ανθίσει ότι είχα μεταμοσχεύσει από μια παλιά στάση από πασχαλιά. Στο τέλος αυτής της αγωνιώδη μακράς αναμονής, ήμουν τελικά ανταμείβεται με λουλούδια, χωρίς να έχω κάνει κάτι συγκεκριμένο για να φτιάξω τον θάμνο για να ανθίσει - απλώς περίμενα.\nΠώς να πάρει λουλουδιών στο λουλούδι\nΑλλά ενώ περιμένετε, υπάρχει κάτι που μπορείτε να κάνετε για να επιταχύνετε την άνθηση τους; Οι γενικές συμβουλές για την άνθηση των φυτών είναι η εφαρμογή του φωσφόρου (ο μεσαίος αριθμός στην ακολουθία NPK που βρίσκεται στους σάκους λιπασμάτων) στο έδαφος. Εάν δεν είστε πολύ καλοί στη χημεία, ίσως θέλετε να γράψετε αυτό κάτω, γιατί πρέπει να είναι ο φώσφορος, όχι το άζωτο.\nΗ εφαρμογή του αζώτου μπορεί να οδηγήσει στην ανάπτυξη μιας μεγάλης βλάστησης, αλλά με λίγα λουλούδια.\nΥπάρχει ένα άλλο τέχνασμα, ωστόσο, ότι μπορείτε να προσπαθήσετε να επιταχύνετε την ανθοφορία στα πασχαλιά. Ο χρόνος για να δοκιμάσετε αυτό το τέχνασμα είναι όταν τα πασχαλιά σας βρίσκονται σε περίοδο ηρεμίας (η οποία συμβαίνει από τα τέλη του φθινοπώρου έως την αρχή της άνοιξης):\nΓεμίστε ένα κουβά με ένα γαλόνι νερού και ανακατέψτε 2 ουγγιές αλάτων Epsom σε αυτό.\nΣτη συνέχεια ρίξτε αυτό το διάλυμα στα φυτά.\nMaiden Grass: Ο Miscanthus Sinensis Gracillimus\nΦθινόπωρο φύλλωμα των ακανθώδεις δέντρα\nΣχεδιάζοντας ένα πρώτο γεύμα της κοινωνίας\nΤα 7 καλύτερα σαμπουάν χαλιών που αγοράζουν το 2018\n10 Ιδέες ζωγραφικής χρώματος κουζινών Cool Boys\nΜωβ Φωτογραφίες και Ιδέες Υπνοδωματίων\nΣας ευχαριστούμε δείγματα δείγματα μετά από καλή εξυπηρέτηση\nΔιαταραχές των πτηνών


H 22η αγωνιστική με αριθμούς . . - Άλλες Ειδήσεις - Athletic Radio 104,2\nAthletic Radio 104,2 > Άλλες Ειδήσεις > H 22η αγωνιστική με αριθμούς . .\nH 22η αγωνιστική με αριθμούς . .\nΕνδιαφέροντα στατιστικά στοιχεία της αγωνιστικής που πέρασε !\nΔημοσίευση: 25 Φεβ 2008, 11:01 Eπιμέλεια: Athletic Radio\nΤις 267 συμμετοχές με τη φανέλα του Παναθηναϊκού έφτασε ο Γιάννης Γκούμας, πιάνοντας στην 11η θέση της σχετικής λίστας όλων των εποχών του συλλόγου, τον Σπύρο Λιβαθηνό και ο αρχηγός γιόρτασε την περίσταση με το 24ο γκολ της καριέρας του στην Α’ Εθνική. Ο Λεβαδειακός δεν μπόρεσε να σκοράρει κόντρα στον Παναθηναϊκό για έβδομο σερί παιχνίδι. Τελευταία φορά που οι Βοιωτοί παραβίασαν την “πράσινη” εστία ήταν στις 30/10/93 με τον Νίκο Μάρκου (Λεβαδειακός – ΠΑΟ 1-2).\nΓια δέκατη συνεχόμενη χρονιά ο Ολυμπιακός έφυγε από την Τούμπα χωρίς να γευτεί την απογοήτευση της ήττας. Μετά το 2-1 του δικεφάλου την περίοδο, 1997-98, ο Ολυμπιακός μετρά έξι νίκες ενώ τέσσερα ματς έχουν λήξει ισόπαλα. Ο Αντώνης Νικοπολίδης κατέβασε ρολά σε αντίπαλο στημένο στην άσπρη βούλα για τρίτη φορά τη φετινή σεζόν και έβδομη συνολικά στην καριέρα του.\nΗ ΑΕΚ σημείωσε την όγδοη φετινή εκτός έδρας νίκη της και απειλεί το ρεκόρ των εννέα νικών, σε πρωτάθλημα 16 ομάδων, από τις περιόδους 2005-06, 2003-04 και 1988-89.\nΟ Αρης υπέστη την τρίτη συνεχόμενη εκτός έδρας ήττα και μάλιστα, δίχως να καταφέρει να σκοράρει. Ο Ματσέι Μπικόφσκι έφτασε τα 10 γκολ στην Α’ Εθνική σε 48 συμμετοχές.\nΑστέρας Τρίπολης – Απόλλων Κ. 1-1\nΕπτά σερί αγωνιστικές χωρίς νίκη παρέμεινε ο Αστέρας Τρίπολης μετρώντας σε αυτό το διάστημα 5 ισοπαλίες και 2 ήττες. Το γκολ του Περπαρίμ Χετεμάι ήταν το παρθενικό του στη Superleague και το πρώτο που δέχεται ο Αστέρας στο πρώτο ημίχρονο αναμέτρησης στην Τρίπολη.\nΗ Λάρισα έφτασε τα πέντε συνεχόμενα ματς αήττητη, αλλά δόθηκε τέλος στο σερί νικών της την ώρα που η Ξάνθη αγνοεί την ήττα μέσα στο 2008 (7 συνεχόμενα ματς αήττητη). Το γκολ του Ηλία Κυριακίδη ήταν το πρώτο του σε 48 συμμετοχές στη μεγάλη κατηγορία.\nΤρεις νίκες σε ισάριθμα ματς στη Νέα Σμύρνη με αντίπαλο τον Εργοτέλη μετρούν οι “κυανέρυθροι”. Μάλιστα, το γκολ του Ογκουνσότο ήταν το πρώτο των Κρητικών σε αυτές τις τρεις αναμετρήσεις (6-1 το συνολικό σκορ).\nΜετά από δύο μήνες πανηγύρισε νίκη ο Ατρόμητος και μάλιστα σε μία έδρα όπου ουδέποτε είχε ξαναφύγει με τους τρεις βαθμούς. Ο Εμάνουελ Περόνε πέτυχε το παρθενικό του γκολ με τη φανέλα της ομάδας του Περιστερίου και το 14ο συνολικά στην καριέρα του στην Α’ Εθνική (8 με Απόλλωνα Καλαμαριάς και 5 με Ιωνικό).


Apple Watch 2 / 3 - 38MM42 Apple Watch 2 / 3 - 42MM57 Apple Watch 4 / 5 / 6 / SE - 40MM67 Apple Watch 4 / 5 / 6 / SE - 44MM87 Apple Watch 7 - 41MM61 Apple Watch 7 - 45MM80\n3MK2 Case-Mate1 Dux Ducis2 Erbord13 HOFI4 JOYROOM2 Mocolo2 OEM17 Ringke26 Spigen57 Supcase1 TECH-PROTECT48 UAG11 UNIQ4 Whitestone2\nΑσύρματος Φορτιστής Qi Pad3\nOEM Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Milanese Band Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Rose Gold\nΕλαφρύ και με εντυπωσιακό φινίρισμα, το λουράκι Milanese Band είναι αποκλειστικά για το Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm.Είναι κατασκευασμένο από ανοξείδωτο ατσάλι υψηλής ποιότητας και φτιαγμένο με προσοχή στις λεπτομέρειες.Το λουράκι προσαρμόζεται ανάλογα με τις ανάγκε..\nHofi Apple Watch 7 - 45mm Hybrid Pro+ Glass 7H Full Screen Tempered Glass Αντιχαρακτικό Γυαλί Οθόνης - Black\nΤο Hofi Hybrid Pro+ Glass 0.3mm Tempered Glass είναι ένα αντιχαρακτικό γυαλί με σκληρότητα 7H, το οποίο προστατεύει την οθόνη του αγαπημένου σας Apple Watch 7 - 45mm ακόμη και από τα πιο αιχμηρά αντικείμενα. Είναι κατασκευασμένο από γυαλί υψηλής ποιότητας, το οποίο έχει αυξημένη αντοχή σε προσκρούσε..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm MilaneseBand Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Black\nTech-Protect Apple Watch 4 / 5 / 6 / SE 44mm Defence 360 Προστασία Οθόνης - Black\nSpigen Apple Watch 7 45mm Ultra Hybrid Θήκη Προστασίας - Crystal Clear\nTech-Protect Apple Watch 7 - 45mm Defence 360 Προστασία Οθόνης - Clear\nΛεπτή και ελαφριά θήκη με ενσωματωμένο γυαλί σχεδιασμένο για να ταιριάζει απόλυτα στο Apple Watch 7 - 45mm.Το Defense360 από την Tech-Protect είναι ένας κομψός τρόπος για την πλήρη προστασία του ρολογιού σας.Το ενσωματωμένο σκληρυμένο γυαλί δεν επηρεάζει την ευαισθησία της αφής και την ποιότητα..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Stainless Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Rose Gold\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm LeatherFit Δερμάτινο Λουράκι - Brown\nΕλαφρύ και ευχάριστο στο χρώμα, το δερμάτινο λουράκι Leatherfit από την Tech-Protect είναι αποκλειστικά κατασκευασμένο για το Apple Watch.Συμβατό αποκλειστικά με το: Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / SEΚατασκευαστής: Tech-ProtectΤέλεια εφαρμογήΚομψόΜοναδικόΤέλειο ταίριασμαΕύκολη συναρμολόγηση και..\nHofi Apple Watch 7 - 41mm Hybrid Pro+ Glass 7H Full Screen Tempered Glass Αντιχαρακτικό Γυαλί Οθόνης - Black\nΤο Hofi Hybrid Pro+ Glass 0.3mm Tempered Glass είναι ένα αντιχαρακτικό γυαλί με σκληρότητα 7H, το οποίο προστατεύει την οθόνη του αγαπημένου σας Apple Watch 7 - 41mm ακόμη και από τα πιο αιχμηρά αντικείμενα. Είναι κατασκευασμένο από γυαλί υψηλής ποιότητας, το οποίο έχει αυξημένη αντοχή σε προσκρούσε..\nCase-Mate Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Signature Leather Band Δερμάτινο Λουράκι - Tobacco\nΤο κομψό δερμάτινο λουράκι Signature Leather Band από την Case-Mate είναι αποκλειστικά κατασκευασμένο για το Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm.Είναι κατασκευασμένο από γνήσιο δέρμα υψηλης ποιότητας, ενώ δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή σε όλες τις ραφές.Ανθεκτικό υλικό, με εξαιρετική..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm IconBand Λαστιχένιο Λουράκι - Pink Sand\nSpigen Apple Watch 7 45mm Ultra Hybrid Θήκη Προστασίας - Space Crystal\nTech-Protect Apple Watch 7 - 41mm Defence 360 Προστασία Οθόνης - Clear\nΛεπτή και ελαφριά θήκη με ενσωματωμένο γυαλί σχεδιασμένο για να ταιριάζει απόλυτα στο Apple Watch 7 - 41mm.Το Defense360 από την Tech-Protect είναι ένας κομψός τρόπος για την πλήρη προστασία του ρολογιού σας.Το ενσωματωμένο σκληρυμένο γυαλί δεν επηρεάζει την ευαισθησία της αφής και την ποιότητα..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm IconBand Λαστιχένιο Λουράκι - White\nOEM Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Stainless Segments Bracelet Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Black\nOEM Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Milanese V2 Band Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Black\nΕλαφρύ και με εντυπωσιακό φινίρισμα, το πολυτελές λουράκι Milanese V2 Band είναι αποκλειστικά για το Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm.Είναι κατασκευασμένο από ανοξείδωτο ατσάλι υψηλής ποιότητας και φτιαγμένο με προσοχή στις λεπτομέρειες.Το λουράκι προσαρμόζεται ανάλογα ..\nOEM Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Milanese Fine Mash Band Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Gold\nΕλαφρύ και με εντυπωσιακό φινίρισμα, το λουράκι Milanese Fine Mash Band είναι αποκλειστικά για το Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm.Είναι κατασκευασμένο από ανοξείδωτο ατσάλι υψηλής ποιότητας και φτιαγμένο με προσοχή στις λεπτομέρειες.Το λουράκι προσαρμόζεται ανάλογα με ..\nOEM Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm Milanese Band Λουράκι από Ανοξείδωτο Ατσάλι - Grey\nJoyroom Καλώδιο Type-C με Μαγνητική Βάση Φόρτισης για Apple Watch - 1.2m - White - S-IW004\nΘέλετε να έχετε μόνιμη πρόσβαση στο αγαπημένο σας Apple Watch; Χάρη στο καλώδιο με μαγνητική βάση φόρτισης για Apple Watch, θα έχετε την ευκαιρία να φορτίσετε άνετα και γρήγορα το ρολόι σας, ώστε να είναι πάντα έτοιμο για χρήση. Το καλώδιο έχει μήκος 1.2m και ο φορτιστής είναι ιδανικός για καθημεριν..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm SoftBand Ελαστικό Λουράκι - Black / Grey\nΕλαστικό Λουράκι ειδικά για το Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / SE!Κατασκευασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια από υλικό TPU με εξαιρετικά ευχάριστο φινίρισμα.Το προϊόν είναι πλήρως λειτουργικό και μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις μεμονωμένες ανάγκες.\tΣυμβατό αποκλειστικά με το: Apple Watch&n..\nTech-Protect Apple Watch 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / SE - 42 / 44mm / 45mm LeatherFit Δερμάτινο Λουράκι - Black


Μήνυμα Σεβ. Μητροπολίτου Ν. Ιωνίας κ. Γαβριήλ για την Αγία και Μεγάλη Τεσσαρακοστή 2022 – Ιερά Μητρόπολις Νέας Ιωνίας, Φιλαδελφείας, Ηρακλείου και Χαλκηδόνος\n6.959 social media engagement 6 ΜΑΡ 2022 Μηνύματα Σεβ. Μητρ. κ. Γαβριήλ\nΟ Κατανυκτικός Εσπερινός της Συγγνώμης στη... Αρχιερατικό Μνημόσυνο και τιμητική εκδήλωση...


Είναι μία από εκείνες τις περιπτώσεις που το ίδιο το αποτρόπαιο έγκλημα «κραυγάζει» από μόνο του, που κάνει τους πάντες να σιωπούν, μια και δεν υπάρχουν λόγια (μα ούτε και διάθεση) για να συζητήσει κανείς εκτενώς το τι συνέβη.\nΑναφερόμαστε φυσικά στη φρικιαστική δολοφονία της 20χρονης Καρολάιν από τον σύζυγό της Μπάμπη Αναγνωστόπουλο, ο οποίος σκότωσε τη γυναίκα του στον ίδιο χώρο που βρισκόταν και η μόλις 1 έτους κόρη τους Λυδία.\nΟ 32χρονος πιλότος μετά από 8ωρη ανάκριση από την ΕΛ.ΑΣ. παραδέχτηκε εν τέλει το απόγευμα της Πέμπτης (17/6) πως δράστης ήταν ο ίδιος και δεν υπήρχε ούτε ληστεία ούτε 2 αλλοδαποί που είχαν ως στόχο τα χρήματα της οικογενείας ούτε τίποτα.\nΣτην προανάκρισή του, μάλιστα, τα όσα είπε οδήγησαν τους εμπειρογνώμονες πως έχουμε να κάνουμε με έναν τύπο που τα χαρακτηριστικά του προσιδιάζουν σε serial killer και που έκανε τα πάντα με απόσκοσμη ηρεμία.\nΩστόσο, τα όσα είπε στην κατάθεσή του παγώνουν το αίμα. Κι αν για την άτυχη Καρολάιν τα πάντα έχουν αναλυθεί και διαβαστεί ξανά και ξανά, είναι μία ατάκα του που είπε σχετικά με το σκυλάκι της συζύγου του, το οποίο, όπως γνωρίζουμε ήδη, σκότωσε και πάλι με τα ίδια του τα χέρια.\n«Για να φανεί αληθοφανές το όλο σκηνικό έπρεπε να κάνω κακό στο σκύλο. Κανείς δε θα πίστευε ότι μπορούσα να κάνω κακό στο σκυλί», φέρεται να τόνισε στους εμβρόντητους αστυνομικούς, οι οποίοι δυσκολεύονταν να πιστέψουν τα όσα αποτρόπαια άκουγαν τ’ αυτιά τους.\nΠέραν της άτυχης Καρολάιν, λοιπόν, ο Μπάμπης Αναγνωστόπουλος σκότωσε και τον σκύλο της οικογένειας «για να φανεί αληθοφανές».\nΑδιανόητο. Απλά αδιανόητο…


Τα άγρια λευκά μούρα έχουν μια ιδιαίτερη φυσική γλυκιά γεύση\nYou Are Here: Home » ΤΑ ΝΕΑ ΜΑΣ » Τα άγρια λευκά μούρα\nΌπως όλα τα μούρα, έτσι και τα άγρια λευκά μούρα είναι πολύ θρεπτικά. Είναι πλούσια σε βιταμίνη C, σίδηρο, ασβέστιο και φυτικές ίνες. Είναι γνωστά για την αντιοξειδωτική ουσία ρεσβερατρόλη και τις αντιφλεγμονώδεις ιδιότητές τους. Έχουν υψηλή περιεκτικότητα σε υδατάνθρακες και πρωτεΐνες.\nΓλυκό του κουταλιού από ‘Αγρια λευκά μούρα


…να πεθάνω με το κουταλάκι στο χέρι! | Katabran's Blog\n…να πεθάνω με το κουταλάκι στο χέρι!\nαυτό που ήθελα να κάνω ήταν να πάω για καφέ και προφιτερόλ σε ένα ένα στέκι…\nδε μου κανε ένα οποιoδήποτε μαγαζί\nπαρά μόνο εκείνο\nαυτή είναι μια από τις φοβερότερες αγωνίες\nένα από τα πιο σκληρά χτυπήματα της συγκυρίας:\nη όρεξη να καταβροχθίσεις κάτι που βρίσκεται χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά από εκεί\nσ’ έχει τσακώσει η επιθυμία!\nσε ταλανίζει η ανάγκη για προφιτερόλ\nπου το χει αποκλειστικά ένα μαγαζάκι πίσω απ τη notre – dame!\nμερικοί μπορεί να πουν:\nπήγαινε αγόρασε μια σοκολάτα τεμπέλικο, ηττοπαθές γκντουπ!\nη σοκολάτα είναι σοκολάτα!\nαν φας αυτό το παρφε, ξέρεις οτι υπάρχει θεός!\nγιατί βλέπεις το πρόσωπό του!\nτην απόδειξη την ξέρεις όταν την κρατάς στο χέρι!\nκάτι τόσο καλό δε θα μπορούσε να υπάρχει σε ένα σύμπαν\nχωρίς άλλο λόγο ύπαρξης\nαπ’ το να είναι απλώς ένα σύμπαν!\nείμαι εδώ όμως!\nξαπλωμένη ήσυχα στο πάτωμα\nδείχνω σχεδόν άνετα\nαπ την αναπνοή καταλαβαίνω οτι είμαι ξύπνια\nδεν πετάω και τη σκούφια μου για να αδράξω τη μέρα\nγιατί να υπομείνω την όρθια στάση\nόταν μπορώ να μείνω ξαπλωμένη;\nη μέρα έχει γλυστρίσει ένα δείγμα απ το εμπόρευμά της μέσα απ τις γρύλιες\nδε με εντυπωσίασε ο ήλιος\nσιγά μην την πάταγα με αυτό το παλιό κόλπο!\nκομμάτια μου διακοσμούσαν το δωμάτιο\nτο παντελόνι μου μισο στο σκαμπό και μισό στο πάτωμα\nτο βιβλίο μου κάτω απ το πάπλωμα\nτα ακουστικά μου με το μπ3 στο μαξιλάρι\nτο στυλό μου στο τραπεζάκι\nτα χαρτιά μου στο δίσκο με το φαγητό που άφησα\nτο πουκάμισό μου στο πόμολο της πόρτας\nοι παντόφλα η μια στην πόρτα\nη άλλη δεν ξέρω…πάντα τη μία βρίσκω!\nτο πρόβλημα είναι οτι σήμερα πλέον,\nμέχρι να τελειώσω μια πρόταση,\nδε θυμάμαι γιατί την άρχισα!\nααα ναι! για τις εμμονές μου!\nη τέχνη της απόλαυσης ενός προφιτερόλ κι ενός καφέ χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά από την ξάπλα μου\nμια απόλαυση που μου εκμαιεύει θαυμασμό\nγι αυτούς που κάνουν επάγγελμα τις ορέξεις τους\nκαι βιβλία τις αισθήσεις τους\nτρελλό αλλά …\nθέλω αυτή τη στιγμή\nνα φάω μέχρι σκασμού προφιτερόλ και να πεθάνω με το κουταλάκι στο χέρι!\nαν είναι να παίζεις με τους αντίχειρές σου,\nθα ξαναπάω στο κρεβάτι να παίξω με τις σκέψεις μου!\nWatching the wheels – no\nThis entry was posted on Πέμπτη 2 Απρίλιος 2009 at 5:33 μμ\tand posted in Φαγητό και ποτό.\tYou can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed.\n« ΕΙΝΑΙ ΕΠΕΙΓΟΝ! ΔΙΑΔΩΣΕ ΤΟ!\n31 responses to “…να πεθάνω με το κουταλάκι στο χέρι!”\n2 Απριλίου 2009 at 6:10 μμ\nΣυμπάσχω και σε συμπονώ καλή μου τσοπάνα…Οτι και να πεις έχεις δίκιο… Τι να σου προσάψει η Κυρά?Μόνο να … αυτό που πέρασες στα αζήτητα… ο ήλιος…η λιακάδα η σημερινή για μένα δεν είναι αυτό ακριβώς που με αφησε ασυγκίνητη…Για μένα αυτός ο ήλιος είναι η σως σοκολάτας πάνω στο προφιτερόλ… 😉\n2 Απριλίου 2009 at 6:15 μμ\nγενικα αυτες οι εμμονες ειναι θεμα..μη λεμε βλακειες, νομιζω ισχυει για ολους μας.το δικο σου προφιτερολ μπορει να ειναι κατι πιο μικρο ή πιο μεγαλο ομως τι συμβαινει οταν σκεφτεσαι εκεινες τις στιγμες απολαυσης που σχετιζονται με το αντικειμενο αυτο;\n2 Απριλίου 2009 at 6:19 μμ\nδεν ξέρω το αντίδοτο σ αυτές τις περιπτώσεις….μια πρόταση… να μάθεις να φτιάχνεις κάτι ανάλογο….\n2 Απριλίου 2009 at 6:24 μμ\nΝΑ ΣΟΥ ΠΩ……………..βρηκα εισιτηριο για paris…(πληρωσα κατι παραπανω …αλλα μια καταμπρανα εχουμε!!!!)θα πεταχτω…στο μαγαζακι πισω απο τη notre dame…και θα σου φερω ολοκληρο κουτι……ΜΕΙΝΕ ΟΠΩΣ ΕΙΣΑΙ….. δεν θα αργησω και πολυ…..ΠΕΡΙΜΕΝΕ ………….\n2 Απριλίου 2009 at 6:28 μμ\nμμμμ, delicious !!!! Στην κόλαση …!!!! μαζί σου για ένα τέτοιο προφιτερόλ …αλλά κοίτα δεν είναι ότι νοσταλγείς τόσο εκείνο το προφιτερόλ αλλά την όλη σκηνή στο σοκκάκι του Παρισιού, σε εκείνο το "ζαχαροπλαστείο" , εκείνα τα μουσικά ακούσματα, εκείνες τις εικόνες που πολύ εύκολα μπορείς να της αναζητήσεις στο αλμπουμ του μυαλού πρώτα γιατί εκεί φυλάσσονται οι μυρωδιές και οι εικόνες… και έπειτα ίσως σε ένα άλμπουμ ωτογραφιών που ίσως δειλά δειλά άρχισες ν ξεφυλλίζεις μέσα στους φακέλους του στον Η/Υ σου…. Και καθως όλα έρχονται ξανά στο μυαλο σου , τα αναπολείς με ένα γέλιο, με μια έκπληξη λες και το ζεις ξανά πρώτη φορά, το ταξίδι σου στην πόλη του Παρισιού… και μετά από όλα αυτά θέλεις επειγόντως διακοπές … πάλι καλά που έμεινε μια βδομάδα για διακοπές του Πάσχα… οπότε κανόνησε την επόμενη απόδρασή σου!!!\n2 Απριλίου 2009 at 6:59 μμ\nΔιάλεξες τον πιο γλυκό θάνατο…μακάρι όλοι να φύγουμε έτσι ;)Καλό απόγευμα να έχεις :))\n2 Απριλίου 2009 at 7:21 μμ\nΔεν είναι η υπογλυκαιμία που έπαθες που πρέπει να σε ανησυχεί! (το απόγευμα την παθαίνουμε μια υπογλυκαιμία όλοι).Είναι η λαχτάρα για τη σοκολάτα του προφυτερόλ που πρέπει να σε βάλει σε σκέψεις!Γιατί ξέρεις τι λένε για τη σοκολάτα…Έλα ντε που δεν ξέρεις! Κάτι για…υποκατάστατο λένε…..Είναι και η ανησυχία σου για τους…αντίχειρες που με βάζει σε σκέψεις!Αν δηλαδή έπαιζε με …δείχτες, ή μέσους… δεν θα σε πείραζε;;;; Χαχα!Πάντως αν συνεχίζεις να έχεις λαχτάρα για …σοκολάτα, σήκω πάνω τεμπέλα και τρέξε στο…περίπτερο!Η ΙΟΝ δεν θέλει και κουταλάκι.Γιατί (όπως λέει και το άσμα) ΤΙ ΤΟ ΘΕΣ ΤΟ ΚΟΥΤΑΛΑΚΙ; ΝΑ ΣΟΥ ΔΙΝΕΙ ΤΟ ΦΑΡΜΑΚΙ;;;Καλό απόγευμα katabran! Πάω να φάω μια σοκολατίτσα εγώ…… 😉 (ματάκι είναι αυτό αν δεν το κατάλαβες!)\n2 Απριλίου 2009 at 8:07 μμ\nEπίσης….κι άλλοι θέλουν προφιτερόλΚιόταν πάνε να το απολάυσουν δε τους διακόπτουν αναιδώς με εντολές…"βρές τραγούδι…ποιός το λέει αυτό….το σωστο΄έβαλα για δες"Σεβασμός στο λυγούρη επιτέλους!!!Α όσο για τη σοκολάτα και για το τι υποκαθιστά…….μύθος του κεράτα!!!!Η εξάρτηση απο τη σοκολάτα δε περνάει…..Φιλιά Πολλά Και Διάφορα\n2 Απριλίου 2009 at 8:11 μμ\nεισαι μακρια κουκλι…αλλιως θα σου εστελνα… ενα κουτι με 10 προφιτερολ απο την Δέσποινα…Εμένα παλι μου άνοιξε η ορεξη για μους σοκολατα…καλο βραδάκι…!!!\n2 Απριλίου 2009 at 8:21 μμ\nπολυ με εξιταρει αυτη σου η περιγραφη..[αν φας αυτό το παρφε, ξέρεις οτι υπάρχει θεός!γιατί βλέπεις το πρόσωπό του!]..σουτ..γιατι ετσι κ σε ακουσει….ξερεις..ωχ αμαντελικα στο πατωμα ησουν ξαπλωμενη η στο κρεβατι;;;αποφασισε αναρχο πλασμα….μια πανου μια κατου..[ωραια γυμναστικη]τι κακο κι αυτο με τη παντοφλα;;το ιδιο ακριβως παθαινω κι εγω….πρεπει να μας δει ειδικος;;;χαχαχχααχαχα[η όρεξη να καταβροχθίσεις κάτι που βρίσκεται χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά από εκεί όπου σ\_’ έχει τσακώσει η επιθυμία.]αχ…..αυτο εμενα αλλο πραγμα μου θυμιζει…..αλλα δε το κανω κ θεμα..χαχαχα\n2 Απριλίου 2009 at 8:53 μμ\nΤι το θες το κουταλάκιγια να πίνεις το φαρμάκιπάρε τώρα την κουτάλαμε χερούλια πιο μεγάλα.Καλησπέρααααααααααααααα…..α……..α………..α……….α…………α…………..α\n2 Απριλίου 2009 at 9:00 μμ\nσήμερα ΑΠΕΡΓΩ η συμμετοχη ήταν πολύ καλήη συγκέντρωση από τις καλύτερεςη πορεία σωστά οργανομενη και πειθαρχημένηέκλεισε λίγο η φωνή μου ….χαιρετω\n2 Απριλίου 2009 at 9:03 μμ\nΣιγά που δε τρώει προφιτερόλ ο Ουρακοτάγκος…..κάθε φορά στα γενέθλια του προτιμάει να σε κεράσει στο ΚΟΝΑΚΑΙ παρά να σε αφήσει να φας απο το προφιτερόλ της μαμάς….ο Μπούλης.Πάντως ναι του δίνω πόντο με το σεξ δε φεύγει η λαχτάρα για σοκολάτα…..Αλήθεια κανένα τραγούδι για προφιτερόλ δε βρήκε ο άχρηστος????Εγώ πάλι θα πεθάνω με το κασκόλ του Πανιωνίου στο χέρι…..Τη Καλησπέρα μου\n2 Απριλίου 2009 at 9:12 μμ\n2 Απριλίου 2009 at 10:10 μμ\nΕγώ πάλι, απολαμβάνω… Όχι βέβαια το προφιτερόλ ή τα πέριξ του…Καλό σου βράδυ Αννούλα.\n2 Απριλίου 2009 at 10:32 μμ\nλοιπον ταγαρια μολις γυρισα απ το τρεξιμο…πηγα να το καψω το ρημαδι!τι λεγατε; α ναι!υποκαταστατο του σεχ η τσικολατα; αααντε μαααλε…εγω το προφιτερολακι θα το τρωγα προ και μετα…ασε που μου αυξανει τη φαια…κι εγω εκανα απεργια τιμημενε εργατη, αλλα οχι πεινας!στο πατωμα τσουναμι, στο πατωμα…δε με χωρουσε ο τοπος…μεχρι το χλαπακιασμα!300 προφιτερολ να φαω αποκλειεται να γινω χοντρη!αληθεια χοντρος, τον τρως με ο ή με ω , γραφεται;…και για να αποκαταστησω την αξια σου ζαγαρρρ σου ζητω συγνωμη που σε διεκοψα απ το χλαπακιασμα!α σιχτιρ πια… δεν ηξερα να σου στειλω την καταχωρηση απ το μεσημερι dj αρ γιου δεαρ?…ας φαω αλλο ενα…προφιτεροφιλακια λυγουρια!\n2 Απριλίου 2009 at 10:45 μμ\nαστο αστο………δεν εισαι σε φορμα σημερα!!…..(ειπα και γω για καμια κοντρα…..αλλα μπααα-την επομενη)….μακια..\n2 Απριλίου 2009 at 10:49 μμ\nΆκουσα αλλού για προφιτερόλ και κοίτα να δεις… βρήκα την είσοδο του παραδείσου εδώ…..!!!!Μα τι εικόνα είναι αυτή??? Αν και θα το ήθελα πιο ζουμερό…. να ξεχειλίζει η σοκολάτα!!!!!Νομίζω ότι πιο ωραίο γλυκό απ\_’αυτό δεν υπάρχει….. Πάντως αν ήμουν στη θέση του Νιόνιου…. την ώρα που απολαμβάνω προφιτερόλ, απλά δεν θα σου απαντούσα σε καμιά ερώτηση!!!! Μα πώς τον διακόπτεις έτσι από την επαφή με τον Θεό…. των γλυκών????\n3 Απριλίου 2009 at 7:27 πμ\nEσύ Ιρακινέ δε θα πεθάνεις με κασκόλ στο χέρι αλλά με τηγάνι στο κεφάλι…….Πέστα Ανιμάκι πέστα……κανένας σεβασμός…τσαμπα τα Γαλλικά που τη μαθαίναμε\n3 Απριλίου 2009 at 11:23 πμ\nεγω ειχα επαφη με το θεο οχι το ταγαρρρ…κατω τα χερια λυγουρη απ το προφιτερολ μου!αυτος ειναι διακοφτης…οχι εγω!να τολμησω την προταση; Ελ…τηγανισε μας καμμια πατατα και μετα ασχολησου με το κεφαλι του ιρακινου!bisous bisous les gamins!\n3 Απριλίου 2009 at 11:31 πμ\nΔε gamins που δε gamins, δεν τηγανίζεις καμμιά πατάτα; Χαχα!(αλήθεια τι σημαίνει αυτό το gamins????)Καλημέρες λέμε……\n3 Απριλίου 2009 at 11:41 πμ\nχαχαχααααααααχχχχχαααωχ!σαν το τσουναμι γελασα!κορυφαιο κικουλα!εγραψες λεμεεεεεεεεεε!le gamin: αγορακι!\n3 Απριλίου 2009 at 11:46 πμ\nχμμμμμμ! ταιριαστή η λέξη εις την γαλλικήν για τα αγοράκια, ε;;;;;;\n3 Απριλίου 2009 at 11:47 πμ\nΒρε τι μαθαίνω η survivor εδώ μέσα!!!!\n3 Απριλίου 2009 at 2:14 μμ\nΔΕ ΚΑΤΑΛΑΒΑ ΜΠΡΑΝ……ΤΙ ΕΧΕΙ ΤΟ ΓΕΛΙΟ ΜΟΥΕΙΝΑΙ ΑΥΘΕΝΤΙΚΟ…..ΟΧΙ….P.P.P……..D.D.DYΓ. ΣΥΓΝΩΜΗ ΟΤΑΝ ΓΕΛΑΤΕ Η ΞΕΚΑΡΔΙΖΟΣΑΣΤΕ ΣΤΟ ΓΕΛΙΟΕΤΣΙ ΓΕΛΑΤΕ;;;;ΗΜΑΡΤΟΝ…ΕΜΕΝΑ ΜΕ ΑΚΟΥΕΙ ΟΛΗ Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΓΙΑ ΣΚΕΦΤΗΤΕ……ΚΑΘΕ ΠΟΥ ΓΕΛΑΩ ΝΑ ΑΚΟΥΝΕ….. ….ΝΤΙ.ΝΤΙ.ΝΤΙχαχχαχαχαχχχαχχα…….οχι αρνουμαι λεμεεεεεε!!!!το γελιο ειναι δυνατο ηχηρο..οχι ξενερωμα….ασε που οταντο βλεπω…….νομιζω οτι με φλιταρουν λες κι ειμαι εντομο\n3 Απριλίου 2009 at 2:39 μμ\nΔεν ξέρω τι λες Katabranούλα, εγώ από κάτω βλέπω το Νιόνιο να μιλάει για για τον εαυτό του…!!!Πάντως όσον αφορά τα προφιτερόλ…. κι εγώ ένα λυγούρι είμαι…!!!! Φέρτε κι από δω κανένα καλέεεεεε!!!!!!! Κική έγραψες!!!!!!!! Χαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχχαχααχ!!!!!!!!!!!Τομμάκι τέτοια ανάλυση για το γέλιο δεν έχω ξαναματαδεί!!!!! :Ρ\n3 Απριλίου 2009 at 3:04 μμ\nτρωω τωρα και κοιτα μη με ξαναπνιξεις τσουναμι!ξυπνησες ορεξατη!ρωτα κι εμας που μαστε απο τις 6 το πρωι στις δρομοι…λεμεντι τι τι το λεγαν το φλιτ!εσυ μικρη Ανιμα, ασε τι λεει ο Νιονιος, εμενα να ακους!\n3 Απριλίου 2009 at 5:47 μμ\nΝαι ναι Ανιμακι άκου τη, να περιφέρεσαι με τσεμπέρι στο κεφάλι….Τόμμυ σταμάτα να γελάς βλέπω περιπολικό να φτάνει σπίτι σου…η υπογραφές στη πόρτα σου απο τους γείτονες..χι χι(διακριτικό γελάκι).Δε τηγανίζω πατάτες…..έχω "μετριάσει" τα τηγανητά!Χι χι(πιο διακριτικό)\n3 Απριλίου 2009 at 6:01 μμ\nΠρος το παρόν περιφερομαι με ένα τσιγάρο στο χέρι και τι κατάλαβα???Κatabran νομίζω ότι ήρθε η ώρα να σ\_’ακούσω…. 😉\n3 Απριλίου 2009 at 6:21 μμ\nΤώρα, εδώ που τα λέμε, κι εγώ που το παίζω κιριλέ στα του προφιτερόλ, μια βιτρίνα από δαύτα, τα κατέβαζα ευχαρίστως, για να δράσει η ομοιοπαθητική μου, χεχε.Άσχετο : εσένα μικρή (για την Άνιμα λέω…), θα στο κόψω το χεράκι, που μου έμαθες και το τσιγάρο ! Γίνεται μωρέ, με πατέρα μη καπνιστή, να μοστράρεις σαν τσιμινιέρα στις γειτονιές ? Άργκρρρ !!!\n3 Απριλίου 2009 at 11:30 μμ\n…Δύο προφιτερόλ έφαγα σήμερα και μία μουσταλευριά……Λές να χοντρήνω, άν βάλω και μια τηγανιά πατάτες να φτιάξω τώρα για καπάκι??…Ευτυχώς υπάρχουν και τα παντελόνια με τα λάστιχα:)))))…Λύση ευρέθη και καληνύχτεςςςς γεμάτες….σοκολάτα!!


Πώς στέκεται αγέρωχη ενώ άλλες σύγχρονες κατασκευές έχουν καταρρεύσει; Πού οφείλεται άραγε αυτή η εκπληκτική αντοχή του μνημείου στις φυσικές καταστροφές;\nΠώς μπόρεσαν οι αρχαίοι μηχανικοί να την κτίσουν σύμφωνα με σύγχρονους αντισεισμικούς κανονισμούς; Πώς οι άνθρωποι εκείνης της εποχής είχαν αυτές τις γνώσεις και μπόρεσαν να τις εφαρμόσουν;\n«Έχουν γίνει πράγματι αρκετές δουλειές και στην Ελλάδα και στο εξωτερικό και υπάρχει ένα γενικό συμπέρασμα το οποίο δεν αφορά μόνο τον Παρθενώνα αλλά γενικώς τις αρχαίες κατασκευές τύπου αρχαιοελληνικών ναών με κίονες οι οποίοι είναι σπονδυλωτοί.\nΚι όταν λέω σπονδυλωτοί εννοώ κομμάτια που μπαίνουν το ένα πάνω στο άλλο και οι οποίοι είναι κατασκευασμένοι με μία συγκεκριμένη τεχνολογία. Επομένως μπορείτε να φανταστείτε σπονδύλους ο ένας πάνω στον άλλο οι οποίοι μπορούν και έχουν μία σχετική ελευθερία κίνησης μεταξύ τους που συναρτάται από την τριβή η οποία αναπτύσσεται ανάμεσα στους σπονδύλους και στην επιφάνεια.\nΈχει αποδειχθεί ότι οι κίονες αυτοί όχι μόνο αυτοί που είναι από πάνω ως κάτω ενιαίοι, αλλά οι σπονδυλωτοί, είναι ιδιοφυή συστήματα τα οποία απορροφούν σε πολύ μεγάλο βαθμό την σεισμική ενέργεια με αποτέλεσμα οι παραμορφώσεις τους να είναι πολύ περιορισμένες και εξαυτού και η κατάρρευσή τους να είναι πολύ δύσκολη. Καταρρέουν δηλαδή υπό ειδικές συνθήκες με δονήσεις οι οποίες είναι μεγάλης περιόδου και έντασης.\nΔηλαδή οι ναοί που για κάποιο λόγο μπόρεσαν κι έμειναν, είτε στη Νότια Ιταλία,κι αυτή είναι πολύ σεισμογενής, είτε στην Ελλάδα, για κάποιον λόγο δεν μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν κι έχοντας αυτή την καταπληκτική συμπεριφορά στον σεισμό μπορούσαν και παραμένουν σε μία καλή κατάσταση μέχρι και τις μέρες μας.\nΟ Παρθενώνας είναι ένας από αυτούς τους ναούς που έχουν σωθεί από όλες τις άλλες καταστάσεις, όπως και τα Προπύλαια και γενικά όλες οι κατασκευές που είναι πάνω στην Ακρόπολη».\nΟι κοντινοί σεισμοί ακόμα και σαν αυτούς που είχαμε το 1995 είναι συνήθως μικρής διάρκειας και το ενεργειακό περιεχόμενο που μπορεί να προκαλέσει κάποιες ζημιές είναι σχετικά μικρό και μπορεί να παραληφθεί με πολύ μεγάλη άνεση από τις κατασκευές του τύπου που σας περιέγραψα πριν.\nΦαίνεται ότι τα μνημεία αυτά θα είναι πιο ευάλωτα από έναν αρκετά μακρινό και αρκετά μεγάλο σεισμό που όμως είναι σπάνιος σχετικά στην Ελλάδα. Μακρινοί εννοώ σε μεγάλη απόσταση. Ένας σεισμός που θα είναι πάρα πολύ δυνατός, εξαιρετικά σπάνιος στα 100-200 χλμ. για παράδειγμα.\nΓια αυτό το λόγο πιστεύουμε ότι τα μνημεία της Ακρόπολης αντέχουν στις σεισμικές δονήσεις και πολύ καλά. Το εθνικό Αστεροσκοπείο, όταν η Ελλάδα είχε περισσότερα χρήματα όπως για παράδειγμα στους Ολυμπιακούς Αγώνες, είχε εγκαταστήσει ένα πρόγραμμα ενόγανης παρακολούθησης σε συνεργασία με την υπηρεσία αποκατάστασης της Ακρόπολης.\nΟι μετρήσεις που έχουμε πάρει και τις έχουμε αναλύσει δείχνουν ακριβώς αυτό, ότι θα περιμένει κανείς ότι η Ακρόπολη και τα μνημεία της θα είναι πιο ευάλωτα σε ισχυρούς μακρινούς σεισμούς που όμως είναι πολύ σπάνιοι.\nΈτσι μπορούμε να πούμε ότι σε γενικές γραμμές μάλλον είμαστε σχετικά καθησυχαστικοί σε ό,τι αφορά την μελλοντική συμπεριφορά της Ακρόπολης και των μνημείων της για συνηθισμένους σεισμούς του ελλαδικού χώρου και ειδικά της Αττικής.\nΗ πολύ καλή συμπεριφορά και ιδιαίτερη θα έλεγα των σπονδυλωτών κιόνων, που είναι ένα πολύ ελκυστικό από άποψη έρευνας θέμα, αποδεικνύει ότι η Ακρόπολη είναι ένα ιδιοφυές σύστημα σε ό,τι αφορά την σεισμική συμπεριφορά»\n«Δεν είναι βέβαιο ότι το έκαναν από την αρχή συνειδητά διότι οι μονολιθικοί κίονες είναι πολύ πιο βαρείς και πολύ πιο δύσκολα μεταφερόμενοι. Επομένως το να φτιάξουν σπονδυλωτούς δηλαδή κομμάτι κομμάτι, το κάθε κομμάτι ζυγίζει μερικούς τόνους βέβαια, είναι πολύ πιο εύκολο. Στην Ελλάδα οι περισσότερες κατασκευές αυτού του τύπου ήταν σπονδυλωτές.\nΚαι δουλεύοντας στη συνέχεια και βλέποντας τη συμπεριφορά μέσα στα χρόνια προφανώς διαπίστωσαν αυτήν την τόσο καλή συμπεριφορά. Μην νομίζουμε ότι είχε από την αρχή την ιδιοφυή ιδέα κάποιος μηχανικός της εποχής να το κατασκευάσει έτσι αλλά μαθαίνοντας μες το χρόνο αποδείχθηκε ότι πράγματι ήταν μία πολύ καλή λύση. Θα λέγαμε ότι αυτό είναι ένα είδος σεισμικής μόνωσης, με πολύ απλή διατύπωση, που σε μεγάλο βαθμό χρησιμοποιείται και σήμερα στις σεισμικές μονώσεις ως βασική ιδέα».


Ζαγοράκης: Για αυτό παραιτήθηκα από την ΕΠΟ | ThessNews\nΑρχική / ΑΘΛΗΤΙΚΑ / Ζαγοράκης: Για αυτό παραιτήθηκα από την ΕΠΟ\n09/09/2021 4:24 μμ\nΖαγοράκης: Για αυτό παραιτήθηκα από την ΕΠΟ\nΤί αναφέρει στην παραίτησή του ο Θεόδωρος Ζαγοράκης. Ποιοί λόγοι τον οδήγησαν σε αυτή την απόφαση.\nΣε μία ανάρτηση με την οποία εξηγεί τους λόγους για τους οποίους παραιτήθηκε από την προεδρεία της Ελληνικής Ποδοσφαιρικής Ομοσπονδίας (ΕΠΟ), έκανε ο Θεόδωρος Ζαγοράκης.\n“Όλοι μας φταίμε για την κατάντια του ελληνικού ποδοσφαίρου και όλοι μας φέρουμε μερίδιο ευθύνης” αναφέρει αρχικά ο κ. Ζαγοράκης.\n“Όσο κάποιοι συνειδητά συνεχίζουν να απαξιώνουν το ελληνικό ποδόσφαιρο, συμβάλλοντας με την στάση τους στη διατήρηση ενός τοξικού κλίματος, άνευ λόγου και αιτίας, όπου ο καθένας διεκδικεί μονίμως το ρόλο του θύματος, τόσο θα μικραίνει το άθλημα στα μάτια των Ελλήνων φιλάθλων. Το μόνο θύμα σε αυτή την υπόθεση είναι το ίδιο το ποδόσφαιρο. Κανένας άλλος” προσθέτει.\nΑναλυτικά η παραίτηση του κ. Ζαγοράκη:


Bershka: Πουκάμισο με ζώνη που θα κλέψει τις εντυπώσεις! - Μόδα - Athens magazine\nBershka: Πουκάμισο με ζώνη που θα κλέψει τις εντυπώσεις!\nΚοστίζει μόνο 23 ευρώ!\n4 Σεπτεμβρίου 2019 12:25\nΌλες οι γυναίκες θέλουν να είναι πάντα μέσα στην μόδα και να μην νιώθουν αποκομμένες από τις διεθνείς τάσεις! Το Athensmagazine.gr ψάχνει και βρίσκει για εσάς τα κομμάτια που θα σας κάνουν να ξεχωρίσετε για φέτος το καλοκαίρι! Αυτή την φορά εντοπίσαμε στο Bershka το τέλειο πουκάμισο που κοστίζει μόνο 23 ευρώ και κάνει θραύση!\nΤο πουκάμισο που σας προτείνουμε από το Bershka μπορείτε να το φοράτε από το πρωί μέχρι το βράδυ! Το λευκό του χρώμα θα σας κάνει να το συνδυάσετε με πολλά παντελόνια ή φούστες!\nΗ ζώνη που έχει το πουκάμισο το κάνει να είναι ακόμα πιο θηλυκό και ξεχωριστό! Αν δουλεύετε σε εταιρεία και θέλετε να έχετε πολλές επιλογές στην καθημερινότητα σας τότε πρέπει να το αγοράσετε!\nΔείτε το πουκάμισο που σας προτείνει το Athensmagazine.gr:\n7 Σεπτεμβρίου 2019 08:14\n16 Σεπτεμβρίου 2019 23:37\nΑυτά τα ζώδια είναι τσιγκούνιδες στη σχέση!\n16 Σεπτεμβρίου 2019 19:49


Παναγιώτου (ΕΤΕ): Στο 33% το μερίδιο αγοράς σε ενεργούς χρήστες mobile banking | Bank Wars - Τράπεζες\nΤο μερίδιο αγοράς μας σε ενεργούς χρήστες στο mobile banking έχει φτάσει στο 33% και στο internet banking στο 27%, τόνισε ο Ερν. Παναγιώτου (Γενικός Διευθυντής Μετασχηματισμού Εθνικής Τράπεζας), μιλώντας στο Fin Forum.\nΕρώτηση προς όλους: Τι διδάγματα έχουν λάβει οι ελληνικές τράπεζες από την πανδημία και κατά πόσο η έκτακτη συνθήκη που βιώνουμε τον τελευταίο χρόνο έχει επηρεάσει τη στρατηγική σας για την επόμενη ημέρα; Είναι πλέον η ανθεκτικότητα προτεραιότητα;\nΣίγουρα η πανδημία δεν ήταν κάτι που περιμέναμε ή είχαμε συμπεριλάβει στον αρχικό σχεδιασμό της στρατηγικής μας. Ωστόσο θέλω να μοιραστώ δύο σημεία σε σχέση με την εμπειρία που είχαμε στην Εθνική Τράπεζα τον τελευταίο χρόνο:\n1) Πρώτον – H πανδημία επιβεβαίωσε τις στρατηγικές μας προτεραιότητες:\n• Σε κάποιες περιοχές η πανδημία μας επέτρεψε να προχωρήσουμε πολύ πιο γρήγορα και με μεγαλύτερη φιλοδοξία:\n‒ Ο ψηφιακός μας μετασχηματισμός βρήκε πιο άμεση ανταπόκριση από μια μεγαλύτερη μερίδα των πελατών μας\n‒ Ο πήχης ανέβηκε ως προς τους στόχους που θέσαμε για το λειτουργικό μας μοντέλο, γιατί υλοποιήσαμε ήδη ένα πολύ πιο ευέλικτο τρόπο εργασίας\n• Σε άλλες περιοχές η πανδημία μας έφερε νέες προκλήσεις και μια αλλαγή σε επί μέρους προτεραιότητες, αλλά όχι αλλαγή στη βασική μας στρατηγική – για παράδειγμα στη Λιανική & Εταιρική Τραπεζική:\n‒ Δώσαμε μεγαλύτερη έμφαση στην άμεση στήριξη των πελατών μας που χρειάζονται βοήθεια για να αντιμετωπίσουν τις επιπτώσεις της πανδημίας\n‒ Δώσαμε λιγότερη έμφαση μέσα στο 2020 στις σταυροειδείς πωλήσεις, ωστόσο συνεχίσαμε να βελτιώνουμε τις υποδομές μας για να αυξήσουμε αυτές μας τις εργασίες από το 2021 και μετά\n2) Δεύτερον – Το πιο σημαντικό για εμένα είναι ότι η πανδημία επιβεβαίωσε τη δυνατότητά μας στην Εθνική για γρήγορη προσαρμογή σε νέες καταστάσεις. Στην Εθνική βασιστήκαμε πολύ στην υποδομή του Μετασχηματισμού μας που κτίσαμε τα τελευταία 2.5 χρόνια:\n• Πολύ νωρίς – από τις αρχές Μαρτίου 2020 – αλλάξαμε τις άμεσες προτεραιότητες μας για να ανταποκριθούμε στις ανάγκες των πελατών μας και των ανθρώπων μας στο περιβάλλον της πανδημίας.\n• Επίσης στο πλαίσιο πάντα της ευρύτερης στρατηγικής μας, κάθε 6 μήνες αξιολογούμε και επαναπροσδιορίζουμε το σχέδιο δράσης μας για την αμέσως επόμενη περίοδο. Αυτό μας επιτρέπει να είμαστε και εστιασμένοι στο τι έχουμε να πετύχουμε ως ομάδα, και παράλληλα μας επιτρέπει να είμαστε και ευέλικτοι.\nΑυτή η δυνατότητα προσαρμογής είναι και προτεραιότητα και βασικό συστατικό της ανθεκτικότητας μας σε ένα κόσμο που αλλάζει γρήγορα και είναι γεμάτος αβεβαιότητες.\nΗ Εθνική Τράπεζα έχει κάνει τον τελευταίο χρόνο σημαντικά βήματα ψηφιοποίησης της σχέσης της με τον πελάτη (mobile app κτλ). Πόσο κοντά βρίσκονται οι ελληνικές τράπεζες στα ευρωπαϊκά επίπεδα και ποια είναι τα επόμενα βήματα που είναι απαραίτητο να γίνουν; Πώς ανταποκρίνονται οι πελάτες σας; Υποθέτω η πανδημία έχει λειτουργήσει ως επιταχυντής προς αυτή την κατεύθυνση.\n• Όλες οι ελληνικές τράπεζες έχουν κάνει σημαντικά βήματα τα τελευταία 2-3 χρόνια όσον αφορά στην ψηφιοποίησή τους\n• Στην Εθνική Τράπεζα είχαμε θέσει ήδη από το 2018 ως ξεκάθαρη στρατηγική προτεραιότητα την ανάπτυξη των ψηφιακών μας καναλιών και υπηρεσιών, και είμαστε πραγματικά περήφανοι για τα όσα έχουμε πετύχει μέχρι σήμερα, κάτι που ίσως δεν περίμενε και η αγορά από εμάς. Αναφέρω ενδεικτικά ότι η Εθνική είναι η:\n‒ 1η τράπεζα στην Ελλάδα που πρόσφερε ψηφιακά το άνοιγμα νέας τραπεζικής σχέσης και λογαριασμού μέσα από το κινητό (Δεκ 2019)\n‒ 1η τράπεζα στην Ελλάδα που πρόσφερε ψηφιακά το εξπρές καταναλωτικό δάνειο μέσα από το κινητό με πίστωση σε λογαριασμό του πελάτη σε λίγα μόλις λεπτά (Οκτ 2020)\n‒ Νούμερο 1 τράπεζα στην Ελλάδα σε σχέση με τη λειτουργικότητα που προσφέρει σε ιδιώτες πελάτες σύμφωνα με παγκόσμια έρευνα της Deloitte – και ακριβώς πίσω από το top 10% των «ψηφιακών πρωταθλητών»\n‒ Ανάμεσα στις κορυφαίες τράπεζες στην Ευρώπη σε υποδομές open banking και APIs σύμφωνα με την εταιρεία Innopay\n• Παράλληλα, οι πελάτες μας ανταποκρίθηκαν θετικά μέσα στην πανδημία κάνοντας ενεργή χρήση της ψηφιακής λειτουργικότητας που αναπτύξαμε:\n‒ Το 2020 χρησιμοποίησαν το internet & mobile banking μας πάνω από 2εκ. χρήστες\n‒ Το μερίδιο αγοράς μας σε ενεργούς χρήστες στο mobile banking έχει φτάσει στο 33% και στο internet banking στο 27%\n‒ Το internet & mobile banking έχει γίνει πια το #1 κανάλι μας για συναλλαγές (50%, με ΑΤΜ/APS στο 45% και με Καταστήματα στο 5%)\n• Κοιτάζοντας μπροστά θα συνεχίσουμε να παραδίδουμε στους πελάτες μας – ιδιώτες και επιχειρήσεις – πολλές νέες λειτουργικότητες. Το σημαντικό είναι να συνεχίσουμε να εκπλήσσουμε θετικά τους πελάτες μας και συνεχώς να βελτιώνουμε την τραπεζική τους εμπειρία.


ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ | Protathlima.com\nΚουνούπια έκαναν άνω-κάτω αγώνα στην Ελλάδα (ΒΙΝΤΕΟ)\nΑπίστευτες εικόνες σε αγώνα για την Α' Φωκίδας, καθώς ποδοσφαιριστές και διαιτητές έδωσαν... μάχη με τα κουνούπια. Στον αγώνα Απόλλωνα Ευπαλίου Tihio Race – Α.Σ.Τ.Ε....\nΑυτές είναι χορηγίες: Εταιρία παραγωγής ταινιών ενηλίκων «μπαίνει» στο ελληνικό ποδόσφαιρο! (pic)\nΣε μια σπουδαία κίνηση προβαίνει η εταιρία Sugarbabes, καθώς γίνεται ο χορηγός του Βυζαντίου Κοκκινοχώματος στην Καβάλα! Η εταιρία αποφάσισε να κάνει δυναμικό μπάσιμο στο...\nΑπορρίφθηκε η προσφυγή του Ολυμπιακού στο Διαιτητικό Δικαστήριο της ΕΠΟ για τις αλλαγές που έγιναν πρόσφατα στην έκτακτη ΓΣ της Ομοσπονδίας, και αφορούσε τις...\nΗ αθλητική δικαιοσύνη ολοκλήρωσε το έργο της και απομένει το ποινικό. Υπομνήματα ως την Τρίτη, απόφαση ως το τέλος του μήνα. Με την ποινική δίκη...\nΩς έχουν θα παραμείνουν οι αμοιβές των διαιτητών της Superleague, όπως αποφάσισε η Εκτελεστική Επιτροπή της ΕΠΟ σύμφωνα με πληροφορίες του SDNA. Εδώ και καιρό...\nΟι ΠΑΕ της Super League 1 έστειλαν την επιστολή τους στον Λευτέρη Αυγενάκη για να συνεχιστούν τα play off και play out με κόσμο....\nΗ ΠΑΕ Άρης θα αγωνιστεί κανoνικά στο Europa League της επόμενης περιόδου καθώς εξασφάλισε την ευρωπαϊκή αδειοδότηση. Η Πρωτοβάθμια Επιτροπή Αδειοδότησης της ΕΠΟ ενέκρινε τον...\n«Ψάχνεται» για πώληση των Σιμόες, Βέρντε\nΑντρέ Σιμόες και Ντανιέλε Βέρντε δεν... γεμίζουν τον Ίλια Ίβιτς και η ΑΕΚ δεν θα ήταν αρνητική στο ενδεχόμενο πώλησής τους. Ο Πορτογάλος μέσος αμείβεται...\nΠέντε ημέρες καραντίνα για όλη την ομάδα σε περίπτωση κορονοϊού προβλέπεται στο πρωτόκολλο του ΕΟΔΥ και της Υγειονομικής Επιτροπής της ΓΓΑ για τα ομαδικά...\nΠΣΑΠ: Σε εξαθλίωση οι ποδοσφαίριστές, να ανακαλέσει την απόφασή της η ΕΠΟ\nΑνακοίνωση εξέδωσε ο ΠΣΑΠ ενόψει την αυριανής (29/4) συνεδρίασης της ΕΕ ΕΠΟ αναφέροντας τα εξής: “Η συντριπτική πλειοψηφία των Επαγγελματιών Ποδοσφαιριστών έχει οδηγηθεί σε οικονομική...\nΟ Κώστας Νικολακόπουλος καταγράφει στο sport-fm,.gr το πιο πιθανό σενάριο που αυτή την στιγμή «παίζει» για την επανέναρξη του ποδοσφαίρου (και) στην Ελλάδα! Σε όλες...\nΗ πρόταση του Κούγια: Πρωτάθλημα στον Ολυμπιακό\nO Αλέξης Κούγιας έστειλε συγκεκριμένη πρόταση στον Αυγενάκη για το πρωτάθλημα της Super League και τι πρέπει να γίνει για την κάθε θέση... Μία μεγάλη...\nΚίνδυνος τιμωρίας έδρας από 2 ως 4 αγωνιστικές για την ΑΕΚ\nΗ ΑΕΚ κλήθηκε σε απολογία με βάση το άρθρο 15 4β για το περιστατικό με τον γυμναστή του Άρη στο ματς Κυπέλλου και κινδυνεύει...\nΠαναθηναϊκός: «Έβραζαν» τα αποδυτήρια για τη διαιτησία\nΈντονος εκνευρισμός υπήρχε στα αποδυτήρια του Παναθηναϊκού για τον Ελβετό διαιτητή Σέρερ μετά το παιχνίδι με τον ΠΑΟΚ. Οι “πράσινοι” διαμαρτύρονται έντονα για το πέναλτι...\nΝέα ανακοίνωση της ΠΑΕ ΠΑΟΚ αναφορικά με την δήλωση-σκάνδαλο από το μέλος της ΕΕΑ Ειρήνη Μαρούπα, η οποία τόνισε σήμερα πως ο Ηλίας Αρκούδης...\nΠΑΟΚ: «Ξεφτιλίζονται διαρκώς. Το νομικό τμήμα του ΟΣΦΠ έχει φόρτο λόγω της δίκης των στημένων»\nΝέα επίθεση από την ΠΑΕ ΠΑΟΚ στα μέλη της ΕΕΑ, στον Ολυμπιακό, στον Αυγενάκη και όχι μόνο. Συνεχίζεται η επίθεση κατά πάντων από την πλευρά...\nΕφτασε τα 100 ματς με την ΑΕΚ ο Κροάτης – Δείτε τα γκολ που έχει πετύχει ως τώρα και τη λίστα με τους ξένους...\nΟ Σουντανί για Τσιμίκα: «Το καλύτερο αριστερό μπακ στην Ελλάδα»!\nΣε βίντεο από το επίσημο κανάλι της ΠΑΕ Ολυμπιακός ο Χιλάλ Σουντανί αποθέωσε τον συμπαίκτη του και καλό του φίλο Κώστα Τσιμίκα. Πιο συγκεκριμένα, ο...\nΤο στραβοπάτημα του Ολυμπιακού στον Βόλο μπορεί να φέρει μόνο στην κορυφή τον ΠΑΟΚ σε περίπτωση που κερδίσει τον Ατρόμητο, την ώρα που η...\nΝέα σενάρια για Μολέντο\nΣτο προσκήνιο του Ολυμπιακού επανέρχεται το όνομα του Ροντρίγκο Μολέντο. Νέα σενάρια για τον άλλοτε στόπερ του Παναθηναϊκού, τα οποία τον συνδέουν με τους “ερυθρόλευκους”....\nΟ ΟΦΗ όταν ο Άρης προηγήθηκε με τον Ιντέγε ξύπνησε και γύρισε το ματς επικρατώντας με 3-1. Βαζ, Φερέιρα και Φιγκεϊρέντο οι σκόρερ για...\nΟ Μπράουν Ιντέγε έδωσε έξυπνη ατάκα περιγράφοντας τα συναισθήματά του για την επιστροφή του έπειτα από την τιμωρία των δύο αγωνιστικών αλλά και για...\nΤην περίπτωση του Λισάντρο Σεμέντο του ΟΦΗ, που αγωνίζεται ως δανεικός από την Φορτούνα Σιτάρντ φέρεται να έχει στην μεταγραφική της λίστα η ΑΕΚ. Παίκτες...\nΔεδομένη πρέπει να θεωρείται η κατάθεση έφεσης από την ΠΑΕ Ολυμπιακός κατά της πρωτόδικης απόφασης που της επιβλήθηκε από το Πρωτοβάθμιο Μονομελές Πειθαρχικό Όργανο. Δεδομένη...\nΠαραλήρημα Θεοδωρίδη: «Τι να μου πει το ΠΑΟΚάκι, ήρθαν για να βαράνε»\nΞέφυγε από κάθε άλλη φορά ο επίτιμος πρόεδρος της ΠΑΕ Ολυμπιακός, που αναφέρθηκε με χυδαίους χαρακτηρισμούς κατά του Δικεφάλου Ο Σάββας Θεοδωρίδης στις δηλώσεις που...\nΑντιπροσωπεία της Θύρας 7 έδωσε το παρών το Σάββατο στο προπονητικό κέντρο στον Ρέντη και «ντόπαρε» ψυχολογικά τους ποδοσφαιριστές και το team του Ολυμπιακού...\nΣτην… κορυφαία εντεκάδα ο Ζαχίντ!\nΗ ιστοσελίδα SDNA.GR μέσα απο ρεπορτάζ της κάνει αναφορά στην κορυφαία εντεκάδα του πρωταθλήματος στην Ελλάδα μετά απο 11 αγωνιστικές. Στην 11άδα και ο...\nΖήτησε άμεσα ξένο προπονητή ο Μελισσανίδης\nΕιλημμένη η απόφαση για άμεση αλλαγή προπονητή στην ΑΕΚ, με τον Δημήτρη Μελισσανίδη να ζητάει από τον Ίβιτς ξένο τεχνικό. Δεν “παίζουν” Κάναντι, Χιμένεθ,...\nΣε μια κίνηση αλληλεγγύης, οι ποδοσφαιριστές του ΠΑΟΚ αποφάσισαν το πριμ από τη νίκη επί της ΑΕΛ να δοθεί για ενίσχυση του τμήματος μπάσκετ...\n«Τους άφησα να μπουν στο γήπεδο και έβριζαν τη μητέρα μου»\nΧυδαία συμπεριφορά των οπαδών του Ιωνικού ανέφερε ο προπονητής του Ολυμπιακού Βόλου, με αφορμή την παρουσία τους στο γήπεδο για την ένατη αγωνιστική της...\nΧαριστέας: «Εάν ο διαιτητής δεν έκανε ένα κακό παιχνίδι θα κερδίζαμε»\nΤην δυσαρέσκεια του για την διαιτησία του αγώνα με την ΑΕΚ στο ΟΑΚΑ εξέφρασε ο διευθυντής του ποδοσφαιρικού τμήματος του Άρη, Άγγελος Χαριστέας. Ο Άγγελος...\nΑΕΚ – Άρης: Η χειρονομία του Ρόουζ για χρηματισμό του διαιτητή\nΟ αμυντικός του Άρη, Λίντσεϊ Ρόουζ, ήταν ιδιαίτερα εκνευρισμένος από την απόφαση του Άγγελου Ευαγγέλου να καταλογίσει πέναλτι υπέρ της ΑΕΚ και έκανε χειρονομία...\nΒαθμολογία Superleague 1: Κορυφή ο ΠΑΟΚ, έχασε έδαφος η ΑΕΚ\nΣτην κορυφή της βαθμολογίας μαζί με τον Ολυμπιακό συγκατοικεί ο ΠΑΟΚ μετά τη νίκη του επί της ΑΕΛ, με την ΑΕΚ να μένει στο...\nΤον… μπλόκαραν στο Αγρίνιο\nΟ Παναθηναϊκός βρήκε απέναντί του τον πιο μαχητικό Παναιτωλικό από την αρχή της σεζόν και δεν κατάφερε να φύγει με το τρίποντο από το...\nΑναμέτρηση της Super League U19 βρέθηκε ύποπτο χειραγώγησης! Σάλος έχει γίνει με την πληροφορία για χειραγώγηση αναμέτρησης της Super League U19. Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Δίκης του Σκάι, η αναμέτρηση...\nΣκληρή γλώσσα από τους οπαδούς στους ποδοσφαιριστές, «ξέρουμε ότι δεν κάνετε για μπάλα αφού σας γλεντάει κάθε ομάδα και χωριό, αλλά και χωρίς ψυχή;»...\nΒΙΝΤΕΟ: Ξύλο παικτών με οπαδούς σε αγώνα στην Ελλάδα!\nΣκηνές απείρου κάλους έλαβαν χώρα μετά το τέλος του αγώνα για τον 4ο όμιλο της Γ΄Εθνικής ανάμεσα στον Μακεδονικό Φούφα και την Ανατολή Ιωαννίνων. Μακεδονικός...\nΕΞΕΛΙΞΗ/Η Ελλάδα “αντιγράφει” την Κύπρο για την κάρτα φιλάθλου\nΤο νομοθετικό πλαίσιο της Κύπρου φέρνει ως παρ'άδειγμα η Ελλάδα για την κάρτα φιλάθλου. Όπως ανέφερε ο υφυπουργός αθλητισμού Γιώργος Βασιλειάδης, στην Κύπρο ξεπεράστηκαν οι...


Νίκη στο Παρίσι βλέπει ο Σαμαράς | ΠΟΛΙΤΙΚΗ | antinews.gr\nΝίκη στο Παρίσι βλέπει ο Σαμαράς\nΑρκετά αισιόδοξος για την έκβαση της διαπραγμάτευσης στο Παρίσι εμφανίζεται ο Πρωθυπουργός Αντώνης Σαμαράς που συναντήθηκε το μεσημέρι του Σαββάτου, στο περιθώριο της έκτακτης συνόδου κορυφής της Ε.Ε. με το νέο πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Ζαν Κλοντ Γιούνκερ.\nΟ Πρωθυπουργός έχει ζητήσει να είναι όλα έτοιμα, καθώς βασική του αρχή είναι ότι η κυβέρνηση για να είναι αποτελεσματική στις διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Ένωση για την τεράστια υπόθεση της διευθέτησης του ελληνικού χρέους πρέπει να έχει ξεμπερδέψει με τις εκκρεμότητες των προαπαιτούμενων.\nΓια τον Αντώνη Σαμαρά η διαδικασία του Παρισιού, αποτελεί την απαρχή, την αφετηρία μιας νέας πορείας για τη χώρα στο δρόμο για τη βέλτιστη λύση στο ζήτημα της βιωσιμότητας του χρέους.\nΟ Πρωθυπουργός θεωρεί ότι οι τελευταίες θετικές εξελίξεις στην οικονομία θα έχουν πολλαπλασιαστικές συνέπειες στην ανάπτυξη της χώρας και θα συμβάλουν στην ταχύτερη επιστροφή στην ομαλότητα και στην καλύτερη αντιμετώπιση της χώρας από τους πιστωτές.\nΕπιπλέον, πιστεύει ότι η αίσια διαπραγμάτευση για το χρέος θα δημιουργήσει τέτοια δυναμική που θα λειτουργήσει ως μοχλός πίεσης ακόμη και για όσους βουλευτές εμφανίζονται επιφυλακτικοί για την εκλογή του Προέδρου της Δημοκρατίας από την παρούσα Βουλή.\n«Το ευνοϊκό κλίμα που θα υπάρξει το φθινόπωρο για την ελληνική οικονομία θα πείσει ακόμη και τους πιο δύσπιστους να αντιληφθούν ότι η εκλογή Προέδρου δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να αποτελέσει εμπόδιο στις συνεχώς βελτιούμενες προοπτικές εξόδου από την κρίση» λέγεται στο Μέγαρο Μαξίμου.\nΜήνυμα αισιοδοξίας, ότι τα δύσκολα τελειώνουν και πλησιάζει η έξοδος από την εποχή των μνημονίων, αναμένεται να στείλει από το βήμα της 79ης Διεθνούς Εκθεσης Θεσσαλονίκης ο Πρωθυπουργός.\nΟ Αντώνης Σαμαράς θα επιχειρήσει να τονώσει την ψυχολογία της κοινωνίας, δηλώνοντας ότι από εδώ και πέρα τα πράγματα θα πηγαίνουν καλύτερα και η κατάσταση θα βελτιώνεται.\nΟ Πρωθυπουργός θα τονίσει με έμφαση ότι δεν υπάρχει προοπτική νέων δημοσιονομικών μέτρων και άρα νέου μνημονίου, λόγω και της σπέκουλας που κάνει η αντιπολίτευση και ειδικά ο ΣΥΡΙΖΑ, θα δώσει το σύνθημα της κυβερνητικής αντεπίθεσης με τη φράση πλέον: «Η Ελλάδα άλλαξε σελίδα».\nΟ Αντώνης Σαμαράς θα επισημάνει ότι η χώρα τηρεί απαρέγκλιτα τα συμφωνηθέντα και πιάνει τους στόχους της και θα στείλει μήνυμα ότι είναι ώρα οι δανειστές να τηρήσουν κι αυτοί τα συμφωνηθέντα . Θα σταθεί ιδιαίτερα στις τελευταίες θετικές επιδόσεις της ελληνικής οικονομίας, θα αναφερθεί στις διορθώσεις και ελαφρύνσεις στην φορολογία, προσπερνώντας επί της ουσίας το χάος που δημιουργήθηκε με το ΕΝΦΙΑ.\nΥπό το δόγμα «να πληρώνουν όλοι από λίγα και ανάλογα με τις δυνάμεις τους και να μη συνθλίβονται οι αδύναμοι και να ξεφεύγουν πάντα οι ισχυροί» θα επισημάνει ότι στόχος είναι η ελάφρυνση της μεσαίας τάξης και θα παρουσιάσει τον οδικό χάρτη των φοροαπαλλαγών για το επόμενο διάστημα.\nΣχετικά με το χρέος και τη συζήτηση περί βιωσιμότητας που γίνεται, ο Πρωθυπουργός αναμένεται να πει ότι είναι ένα θέμα που αφορά τους δανειστές που πρέπει να το λύσουν και θα σημειώσει πως είναι η τελευταία βασική εκκρεμότητα που υπάρχει.\nNaruto 31/08/2014 18:14:40\nΟ .Α . Σαμαράς στό Παρίσι ρίχνει την μεγάλη ζαριά αν πετύχει ( το εύχομαι) τοτε πραγματικά η Ελλάδα θα αλλάξει σελίδα . Δεν φοβάμαι την αποτυχία γιατί δεν συμφέρει και τους δανειστές , φοβάμαι μόνο τις υπεκφυγές τα περισότερα μέτρα και μνημόνια και την αναβολή της απόφασης για αργότερα .