▷ Kypr 2020 ☀ Hotel Sunrise Beach\nHotel Sunrise Beach s aktuální nabídkou ubytování za nejlepší ceny online. ☀ Hotel Sunrise Beach na Kypru v lokalitě Protaras. Dovolená, Last Minute zájezdy a All Inclusive pobyty v kyperské lokalitě Protaras 2020.\nKypr 2020 - Hotel Sunrise Beach\nHotel Sunrise Beach - Protaras na Kypru\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 8 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 2. listopad až pondělí 9. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem popozítří. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Super Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 25690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 8 dní. Pobyt ve volném termínu čtvrtek 5. listopad až čtvrtek 12. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 6 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Super Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 25690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 8 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 9. listopad až pondělí 16. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 10 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 25690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 11 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 9. listopad až čtvrtek 19. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 10 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 30690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 8 dní. Pobyt ve volném termínu pátek 13. listopad až pátek 20. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 14 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 25690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 15 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 16. listopad až pondělí 30. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 17 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 37290,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 12 dní. Pobyt ve volném termínu čtvrtek 19. listopad až pondělí 30. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 20 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 32290,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 11 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 23. listopad až čtvrtek 3. prosinec, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 24 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 30690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 8 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 23. listopad až pondělí 30. listopad, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 24 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní Last Minute zájezdy pobytové, v aktuální ceně 25690,- Kč.\nDovolená Kypr na podzim 2020 v lokalitě Protaras v luxusním 4hvězdičkovém ubytování Sunrise Beach, s délkou 11 dní. Pobyt ve volném termínu pondělí 30. listopad až čtvrtek 10. prosinec, s dopravou letecky, z letiště Praha, s odletem za 31 dní. Rekreace od Invia se stravou polopenze. Kategorie této nabídky: podzimní zájezdy pobytové, v aktuální ceně 30690,- Kč.


STANOVY PRIMUS BYTOVÉ DRUŽSTVO OSEK - PDF Stažení zdarma\nDownload "STANOVY PRIMUS BYTOVÉ DRUŽSTVO OSEK"\n1 STANOVY PRIMUS BYTOVÉ DRUŽSTVO OSEK Část I. Základní ustanovení Čl. 1 1) Firma: PRIMUS BYTOVÉ DRUŽSTVO OSEK 2) Sídlo: Osek, Hrdlovská 652, ) IČO: (dále jen družstvo ) Čl. 2 1) Bytové družstvo, které přijalo tyto stanovy, je podle zákona o obchodních společnostech a družstvech (zákon č. 90/2012 Sb.) společenství neuzavřeného počtu osob založené za účelem vzájemné podpory svých členů zejména zajišťováním bytových potřeb svých členů způsobem podle těchto stanov; může také provádět správu domů s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob. 2) Družstvo je právnickou osobou, vystupuje v právních vztazích svým jménem a za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem. 3) Členové neručí za závazky bytového družstva, nestanoví-li zákon pro některé případy jinak. Uhrazovací povinnost mají členové jen v případech a v rozsahu, jak určují tyto stanovy. 4) Bytové družstvo je povinno ve svém sídle zřídit informační desku. Informační deska je přístupná každý pracovní den v běžnou pracovní dobu všem členům družstva. Část II. Činnosti družstva Čl. 3 1) Činnost družstva je založena na vlastnictví, správě a provozu bytových domů, bytů a nebytových prostor, budov s nebytovými prostory a na ostatním majetku družstva. 2) Předmětem činnosti družstva je zejména: a) činnost za účelem zajišťování potřeb svých členů spočívající především v: aa) provádění popř. zajišťování správy, údržby, oprav, modernizací a rekonstrukcí bytových a nebytových objektů, bytů a nebytových prostor ve vlastnictví družstva nebo členů družstva; ab) zajišťování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor ve vlastnictví družstva nebo členů družstva; ac) uzavírání smluv o nájmu družstevních bytů (družstevních nebytových prostor), popř. jiných smluv souvisejících s jejich užíváním; b) činnost za účelem podnikání spočívající především v nájmu bytů, nebytových prostor a staveb osobám, které nejsou členy družstva. strana 1\n2 Část III. Členství v družstvu Čl. 4 Vznik členství 1) Členem bytového družstva může být člověk, za podmínek stanovených v ZOK, který má trvalý pobyt v ČR nebo v případě společného členství má jeden z manželů trvalý pobyt v ČR. Jako dědic družstevního podílu se může stát členem družstva i nezletilá fyzická osoba, která trvalý pobyt v ČR nemá. Členem družstva může být dále i právnická osoba se sídlem na území České republiky 2) Členství vzniká při splnění všech podmínek stanovených zákonem a těmito stanovami, a to: a) Při založení bytového družstva vzniká členství zakladatelům dnem vzniku družstva. Členy bytového družstva se stávají osoby, jejichž seznam tvoří přílohu notářského zápisu o ustavující schůzi bytového družstva, jestliže splnily podmínky pro vznik členství.; b) Za trvání bytového družstva vzniká členství přijetím za člena usnesením členské schůze na základě písemné členské přihlášky, jsou-li splněny podmínky vzniku členství podle zákona o obchodních korporacích a těchto stanov. c) převodem nebo přechodem družstevního podílu, nebo nově vzniklých družstevních podílů, které vznikly rozdělením dosavadního družstevního podílu. 3) Podmínkou vzniku členství je písemné prohlášení o převzetí vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu a splacení celé výše základního členského vkladu, ať jde o vznik členství při vzniku bytového družstva po jeho založení nebo o vznik členství v průběhu trvání bytového družstva. Čl. 5 1) Usnesením členské schůze členství vzniká dnem, kdy rozhodla o přijetí za člena na základě písemné přihlášky. K přihlášce musí být připojeno potvrzení o zaplacení základního členského vkladu a zápisného ve výši 1000,- Kč (jeden tisíc korun). 2) Základní členský vklad je vázán svojí výší na velikost bytu, který je ve vlastnictví družstva a který Člen družstva nebo uchazeč o členství má v nájmu nebo ohledně kterého požádal družstvo o uzavření nájemní smlouvy. a) pro byt o výměře 54,4 m2 částku ve výši 2.918,- Kč, b) pro byt o výměře 58,4 m2 částku ve výši 3.133,- Kč, c) pro byt o výměře 66,7 m2 částku ve výši 3.511,- Kč, d) pro byt o výměře 84,9 m2 částku ve výši 4.554,- Kč 3) Přihláška uchazeče o členství i rozhodnutí družstva o přijetí musí mít písemnou formu a musí obsahovat: a) označení, že jde o přihlášku do družstva. b) jméno, příjmení a bydliště uchazeče o členství, sídlo a název u právnické osoby. c) datum sepsání přihlášky a podpis přihlašované osoby. d) vymezení družstevního podílu. Podmínkou vzniku členství v družstvu je splacení členského vkladu při podání přihlášky do družstva, jinak členství nevznikne. 4) Družstvo vrátí základní členský vklad a zápisné uchazeči o členství, kterého nepřijalo za člena, do třiceti dnů ode dne nabytí účinnosti rozhodnutí o nepřijetí uchazeče za člena družstva. 5) Člen družstva je povinen se zavázat k dalšímu členskému vkladu dle čl. 15 těchto stanov a k jeho splacení ve lhůtě určené členskou schůzí družstva. Další členský vklad může být určen jako podíl na strana 2\n3 kupní ceně domu a pozemku popř. bytu nebo podíl na financování opravy, úpravy, nástavby Či přístavby domu či jeho jiného technického zhodnocení nebo jako podmínka pro přidělení uvolněného bytu (nebytového prostoru) k nájmu. Výši dalšího členského vkladu a způsob jeho splácení stanoví členská schůze družstva individuálně pro každého člena družstva, nestanoví-li tyto stanovy jinak- Splatnost dalšího členského vkladu a kritéria určení jeho výše musí být pro všechny členy družstva stejná, nestanoví-li tyto stanovy jinak. Další členský vklad se zahrnuje do základního kapitálu družstva. Čl. 6 Družstevní podíl 1) Družstevní podíl představuje práva a povinnosti člena plynoucí z členství v družstvu. 2) Zastavení družstevního podílu je možné jen ve výjimečných případech, a to k potřebě pořízení družstevního podílu, vždy pouze se souhlasem členské schůze. 3) Spoluvlastnictví družstevního podílu se vylučuje. Čl. 7 Společné členství manželů 1) Společné členství manželů v družstvu vzniká, jestliže je družstevní podíl součástí společného jmění manželů. Ze společného členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. Jako společní členové mají jeden hlas, přičemž družstvo nezkoumá platnost takovéhoto vyjádření z hlediska občanskoprávní úpravy společného jmění manželů. 2) Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy k družstevnímu bytu, jde o právo na uzavření smlouvy o společném nájmu manželů. 3) Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojen nájem družstevního bytu, jde o společný nájem manželů. 4) Je-li jeden z manželů výlučným členem družstva, mají oba manželé společné nájemní právo podle občanského zákoníku odvozené od práva nájmu manžela, který je výlučným členem družstva. V případě zániku členství manžela, od jehož nájemního práva bylo společné nájemní právo odvozeno, zaniká také nájemní právo druhého manžela. Čl. 8 1) Vznikem společného členství manželů nezaniká to samostatné členství kteréhokoliv z nich, které se nepřeměnilo na jejich členství společné. 2) Existence společného členství manželů nevylučuje vznik samostatného členství kteréhokoliv z nich v tomtéž nebo jiném bytovém družstvu. Čl. 9 Splynutí družstevních podílů Nabude-li člen za trvání svého členství v družstvu další družstevní podíl, jeho družstevní podíly splývají v jediný družstevní podíl v den, kdy je člen nabude. Jsou-li však s každým z družstevních podílů spojena práva třetích osob, družstevní podíly splývají až dnem, kdy tato práva třetích osob zaniknou, ledaže dohoda člena družstva s takovou třetí osobou určí jinak. Čl. 10 Přeměna členství K přeměně členství dochází v případech, kdy se společné členství manželů mění na samostatné členství jednoho z manželů nebo se samostatné členství jednoho z manželů mění na společné členství manželů, a to strana 3\n4 buď dohodou manželů nebo bývalých manželů nebo rozhodnutím soudu. Čl. 11 Rozdělení družstevního podílu Rozdělení družstevního podílu je možné, je-li člen nájemcem nejméně dvou družstevních bytů nebo dvou družstevních nebytových prostorů, nebo jednoho družstevního bytu a jednoho družstevního nebytového prostoru. Člen, jenž je původním vlastníkem rozdělovaného družstevního podílu, ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. Právní účinky rozdělení družstevního podílu nastanou nejdříve splněním vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu nabyvatelem družstevního podílu vzniklého rozdělením. Při rozdělení družstevního podílu a převodu nebo přechodu družstevních podílů vzniklých rozdělením se určí, se kterým z nových družstevních podílů bude spojen nájem kterého družstevního bytu nebo družstevního nebytového prostoru. Člen družstva má právo zejména: Čl. 12 Členská práva a) účastnit se osobně nebo prostřednictvím svého zástupce na jednání a rozhodování členské schůze, b) volit a být volen do orgánů družstva splňuje-li požadavky zákona a těchto stanov, c) obracet se s návrhy, stížnostmi a náměty týkajícími se činnosti družstva na orgány družstva a být informován o jejich vyřízení, d) nahlížet do seznamu členů družstva, e) právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek těchto stanov, f) na přednostní uzavření nájemní smlouvy na uvolněný byt nebo nebytový prostor v domě ve vlastnictví družstva v souladu se stanovami g) platit nájemné spojené s užíváním družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) v rozsahu pouze účelně vynaložených nákladů vzniklých družstvu při jeho správě, včetně nákladů na opravy, modernizace a rekonstrukce domů, ve kterých se nacházejí, a příspěvků na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice do těchto družstevních bytů (družstevních nebytových prostor) h) jako nájemce družstevního bytu (nebytového prostoru) na roční vyúčtování zaplacených záloh nájemného a záloh úhrad na plnění poskytovaných s užíváním bytu (nebytového prostoru) i) nahlížet do účetních a jiných dokladů, ověřovat si jejich správnost, pořizovat si z nich výpisky j) právo na roční vyúčtování zaplacených záloh; k) obdržet vypořádací podíl podle stanov v případě zániku členství; l) obdržet kopii zápisu z jednání členské schůze, včetně příloh a podkladů, za úhradu účelně vynaložených nákladů spojených s jejich pořízením; m) být seznámen obvyklým způsobem s řádnou účetní závěrkou družstva a na požádání obdržet její písemné vyhotovení; n) právo na převod družstevního podílu podle těchto stanov a platných právních předpisů; o) předkládat orgánům družstva návrhy na zlepšení činnosti družstva, vznášet dotazy, připomínky, náměty a stížnosti a být o jejich vyřízení písemně informován, a to do 30 dnů od jejich podání strana 4\n5 Člen družstva je povinen zejména: Čl. 13 Členské povinnosti a) dodržovat obecně závazné předpisy týkající se občanského soužití a veřejného pořádku v domě a jeho okolí, dále dodržovat domovní řád a provozní řád domu, jsou-li takové předpisy družstvem vydány, předpisy o požární ochraně, o ochraně zdraví a hygienické předpisy, b) užívat družstevní majetek s péčí řádného hospodáře, včas upozorňovat na závady objevující se při jeho užívání, chránit družstevní majetek, c) platit nájemné (včetně případného příspěvku do fondu oprav) a úhradu za plnění spojená s užíváním družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) nebo zálohy na ně ve stanovené výši a lhůtě splatnosti, uhradit nedoplatek z vyúčtování těchto záloh, d) počínat si tak, aby nenarušoval a neohrožoval ostatní členy a nájemce bytů při výkonu jejich práv, e) hradit poplatky za úkony stanovené usnesením členské schůze a ve výši určené členskou schůzí, f) podílet se na základě rozhodnutí členské schůze na úhradě ztráty družstva maximálně ve výši trojnásobku základního členského vkladu, g) chránit družstevní majetek, dodržovat domovní řád, provozní řád nebytových prostorů, předpisy o požární ochraně, řádně užívat a udržovat svůj byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a řádně užívat plnění poskytovaná s užíváním bytu (nebytových prostorů), h) upozorňovat družstvo na závady na spravovaném majetku, na chování nebo činnost poškozující tento majetek a podle svých možností a schopností přiměřeně působit proti šíření závad a škod, i) oznamovat a doložit družstvu každou změnu údajů evidovaných v seznamu členů bez zbytečného odkladu poté, co tato skutečnost nastala, jakož i oznamovat družstvu veškeré změny podstatné pro vedení bytové evidence, včetně včasného oznamování změn týkajících se člena a příslušníků jeho domácnosti, které jsou podstatné pro vedení členské a bytové evidence, rozúčtování cen za plnění spojená s užíváním bytu a doručováním písemností, j) v případě svojí nepřítomnosti po dobu delší než tři měsíce v družstvem pronajatém bytě (nebytovém prostoru) sdělit družstvu svoji kontaktní adresu, k) zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, které by mohly být v nekalé soutěži zneužity proti družstvu. Porušení této povinnosti se považuje za hrubé porušení povinností vůči družstvu. Čl. 14 Členský vklad 1) Členský vklad v družstvu je tvořen základním členským vkladem a dalším členským vkladem, nebo dalšími členskými vklady podle čl ) Základní členský vklad činí 2 918,- Kč pro byt o výměře 54,4m2, 3 133,-Kč pro byt o výměře 58,4m2, 3 511,-Kč pro byt o výměře 66,7m2 a 4 554,-Kč pro byt o výměře 84,9m2. Po dobu trvání členství v družstvu nesmí výše členského vkladu člena v družstvu klesnout pod hodnotu základního členského vkladu. 3) Členská schůze může rozhodnout třípětinovou většinou všech členů s rozhodujícím hlasem o uhrazení povinnosti přesahující základní členský vklad na krytí případné ztráty družstva a určit její výši. Uhrazovací povinnost člena však nemůže přesáhnout trojnásobek základního členského vkladu. Čl. 15 Další členský vklad 1) O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu uzavře předseda družstva se členem písemnou strana 5\n6 smlouvu, která obsahuje údaje o výši peněžitého vkladu, nebo údaj o tom, jaká věc tvoří nepeněžitý vklad a její ocenění, lhůtu pro splnění vkladové povinnosti a podmínky pro vypořádání dalšího členského vkladu nebo jeho části za trvání členství. Výši a lhůtu splatnosti, jako i podmínky pro vypořádání dalšího členského vkladu stanoví členské schůze. Nepeněžitý vklad nelze započíst na členský vklad vyšší částkou, než na jakou byl oceněn. 2) Další členský vklad představuje případnou majetkovou účast člena na pořízení příslušného domu, družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru), a to formou výstavby nebo koupě, účast na technickém zhodnocení domu a družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru), případně rozšíření družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) změnou dokončené stavby přístavbou, vestavbou, nástavbou apod. nebo na pořízení pozemku příslušejícího k domu. Člen se může dalším členským vkladem dále podílet na pořízení jiného než družstevního bytu, nebo jiného než družstevního nebytového prostoru v domě nebo, nebo na přidělení uvolněného družstevního bytu. 3) V případě přijetí nového člena za trvání bytového družstva určí pravidla pro výši dalšího členského vkladu členská schůze bytového družstva. 4) Podle podmínek a potřeb bytového družstva může členská schůze schválit možnost splnění vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu či jeho části formou nepeněžitého dalšího členského vkladu. Nepeněžitým dalším členským vkladem může být především pořízení nebo rozšíření družstevního bytu změnou dokončené stavby přístavbou, vestavbou, nástavbou, apod. 5) Nepeněžitý vklad ocení znalec ze seznamu znalců vedeného podle příslušného právního předpisu, na němž se dohodnou bytové družstvo a vkladatel a to na náklad vkladatele. 6) Další pravidla pro stanovení výše dalšího členského vkladu stanoví členská schůze bytového družstva. Čl. 16 Převod družstevního podílu 1) Právní účinky převodu družstevního podílu nastávají vůči družstvu dnem doručení účinné smlouvy o převodu družstevního podílu družstvu, ledaže smlouva určí účinky později. Smlouva vyžaduje písemnou formu s úředně ověřenými podpisy. Při převodu musí být splněny podmínky členství podle čl. 4. 2) Dnem, kdy nastanou právní účinky převodu družstevního podílu vůči bytovému družstvu, zanikne členství převodce v bytovém družstvu a vznikne členství nabyvatele v bytovém družstvu. Členství převodce nezanikne, jestliže při převodu družstevních podílů nově vzniklých rozdělením, zůstane jeden z družstevních podílů nově vzniklých rozdělením dosavadnímu členovi, jehož družstevní podíl byl rozdělen. Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. 3) Převodem družstevního podílu, s nímž byl spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, dochází k převodu nájmu družstevního bytu, anebo převodu práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů převodce vůči bytovému družstvu a dluhů bytového družstva vůči převodci, které souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem, anebo s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek určených stanovami. 4) Právní účinky převodu družstevního podílu vůči bytovému družstvu nastávají a nabyvatel družstevního podílu se stává členem bytového družstva dnem, kdy byla bytovému družstvu doručena účinná smlouva o převodu družstevního podílu, nebo pozdějším dnem určeným v této smlouvě. Stejné právní účinky vůči bytovému družstvu nastanou, je-li namísto samotné smlouvy o převodu družstevního podílu doručeno bytovému družstvu písemné prohlášení převodce a nabyvatele o uzavření smlouvy o převodu družstevního podílu. strana 6\n7 1) Členství v družstvu zaniká: Čl. 17 Zánik členství a) dohodou uzavřenou mezi družstvem a členem družstva; b) vystoupením člena; c) vyloučením člena; d) převodem družstevního podílu; e) přechodem družstevního podílu; f) smrtí člena družstva; g) prohlášením konkurzu na majetek člena družstva; h) zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku člena; i) doručením vyrozumění o neúspěšné opakované dražbě v řízení o výkonu rozhodnutí nebo v exekuci nebo, nejsou-li členská práva a povinnosti převoditelné, pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práv a povinností, nebo právní mocí exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po uplynutí lhůty uvedené ve výzvě ke splnění vymáhané povinnosti podle jiného právního předpisu, byl-li v této lhůtě podán návrh na zastavení exekuce, po právní moci rozhodnutí o tomto návrhu; j) zánikem družstva bez právního nástupce. 2) Členství v družstvu se obnovuje, jestliže byl: a) zrušen konkurz na majetek člena; to neplatí, jestliže byl konkurz zrušen po splnění rozvrhového usnesení nebo proto, že majetek dlužníka je zcela nepostačující; b) pravomocně zastaven výkon rozhodnutí nebo exekuce postižením družstevního podílu. Čl. 18 1) Dohodou o zániku členství mezi členem a družstvem uzavřenou v písemné formě, končí členství v ní sjednaným dnem. Jedno vyhotovení dohody obdrží člen. Dohoda musí být podepsána předsedou družstva a musí obsahovat časový údaj o dni, ke kterému členství zaniká a o dni, v němž dojde k vyklizení bytu. 2) Dohodou mezi členem a družstvem zaniká členství při převodu družstevního bytu nebo družstevního nebytového prostoru do vlastnictví člena družstva. Čl. 19 Vystoupení 1) Člen může z družstva vystoupit. Členství zaniká uplynutím výpovědní doby dvou měsíců; běh této lhůty začíná prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného oznámení člena o vystoupení družstvu. 2) Vystupuje-li člen z družstva, protože nesouhlasí se změnou stanov, uplatní se 613 zákona o obchodních korporacích. 3) Oznámení o vystoupení může člen odvolat jen písemně a se souhlasem družstva. Čl. 20 Přechod družstevního podílu 1) Na dědice družstevního podílu přechází nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o strana 7\n8 nájmu, včetně práv a povinností s tím spojených. 2) Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází na pozůstalého manžela tak, že společné členství manželů se přeměňuje na výlučné členství pozůstalého manžela. K tomu se přihlédne při vypořádání dědictví. Čl. 21 Vyloučení člena z družstva 1) Člen může být z družstva vyloučen rozhodnutím členské schůze, zejména pokud a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců nebo se po dobu delší než tři měsíce nepodílí na finančním hospodaření družstva v rozsahu svého členského podílu způsobem stanoveným členskou schůzí, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže družstvu nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno, hrubým způsobem poruší dobré mravy a zásady občanského soužití ve vztahu k ostatním členům družstva, popř. hrubě poruší pořádek v domě. b) byl-li pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na družstvu nebo na osobě, která bydlí v domě, kde je nájemcův byt, nebo proti cizímu majetku, který se v tomto domě nachází. Rozhodnutí o vyloučení člena smí být přijato pouze do 6 měsíců ode dne, kdy se družstvo důvod pro vyloučení dozvědělo, nejpozději však do jednoho roku ode dne, kdy důvod vznikl. c) ani po písemné výzvě doručené do vlastních rukou nezaplatil další členský vklad stanovený Členskou schůzí a to způsobem a ve lhůtě stanovené členskou schůzí, popř. splatnou splátku na tento další členský vklad d) z jiného důvodu dle platných právních předpisů 2) Členství zaniká dnem doručení písemného oznámení rozhodnutí členské schůze členovi do vlastních rukou. Rozhodnutí o vyloučení společných členů (manželů) se samostatně doručuje každému z manželů. 3) Před rozhodnutím o vyloučení je družstvo povinno udělit členovi písemnou výstrahu. Vyloučit člena družstva bez udělení této předchozí písemné výstrahy lze v případě, že porušení členských povinností nebo jiné důležité důvody uvedené ve stanovách měly následky, které nelze odstranit. 4) Rozhodnutí o vyloučení se vyhotoví písemně. 5) Proti rozhodnutí členské schůze může vylučovaný člen podat ve lhůtě tří měsíců ode dne doručení tohoto rozhodnutí návrh k soudu na prohlášení rozhodnutí o vyloučení za neplatné. Do doby uplynutí lhůty pro podání návrhu u soudu nebo do doby pravomocného skončení soudního řízení družstvo nemůže vůči tomuto členovi uplatnit žádná práva plynoucí ze zániku jeho členství. 6) Rozhodnutí o vyloučení člena se vylučovanému členovi doručí do vlastních rukou na jeho adresu uvedenou v seznamu členů. 7) Družstvo je oprávněno rozhodnutí o vyloučení zrušit. O zrušení rozhodnutí o vyloučení rozhoduje členská schůze. Se zrušením vyloučení musí vyloučený člen vyslovit písemný souhlas. Pokud neudělí tento souhlas do jednoho měsíce ode dne, kdy bylo této osobě rozhodnutí o zrušení vyloučení doručeno, k rozhodnutí o zrušení vyloučení se nepřihlíží. Toto neplatí, pokud vyloučená osoba o zrušení rozhodnutí o vyloučení již dříve písemně požádala. Členská schůze je oprávněna zrušit rozhodnutí o vyloučení v případech, v nichž probíhá řízení o prohlášení neplatnosti vyloučení člena z družstva. Pokud bylo rozhodnutí o vyloučení zrušeno, nebo bylo-li rozhodnuto členskou schůzí nebo soudem o tom, že námitky člena proti rozhodnutí o vyloučení jsou důvodné, členství člena v družstvu nezaniklo. Čl. 22 Zánik družstva Členství zaniká zánikem družstva bez právního nástupce dnem výmazu družstva z veřejného rejstříku. strana 8\n9 Čl. 23 Vypořádací podíl 1) Zánikem členství vzniká bývalému členovi nebo jeho dědicům nárok na vypořádací podíl. Vypořádací podíl se určí poměrem splaceného členského vkladu dosavadního člena k souhrnu splacených členských vkladů všech členů 2) Pro určení vypořádacího podílu je rozhodný stav vlastního kapitálu družstva podle účetní závěrky za rok, v němž členství zaniklo. 3) Při určováni vypořádacího podílu se přihlíží také ke vkladům členů s kratším než ročním členstvím, tak k nedělitelnému fondu družstva. Při určování vypořádacího podílu se nepřihlíží k zápisnému a ke zhodnocení bytu na základě oprav či úprav, které provedl (a to i se souhlasem družstva) na své náklady člen družstva jako nájemce. 4) V případě, že člen, jemuž členství v družstvu zaniklo, požaduje, aby družstvo sestavilo mimořádnou účetní závěrku, a náklady sestavení takové závěrky uhradí, nepostupuje se dle článku 23 odst. 3 stanov a pro určení vypořádacího podílu je rozhodný stav vlastního kapitálu družstva ke dni zániku členství na základě mimořádné účetní závěrky. Nárok na vypořádací podíl je v takovém případě splatný uplynutím jednoho měsíce od schválení mimořádné účetní závěrky provedené ke dni zániku členství. Členská schůze musí být za účelem schválení mimořádné účetní závěrky provedené za účelem vypořádání člena svolána nejpozději do čtyř měsíců ode dne zániku členství. Čl. 24 Splatnost vypořádacího podílu 1) Nárok na výplatu vypořádacího podílu vzniká uplynutím tří měsíců od projednání řádné účetní závěrky za rok, ve kterém členství zaniklo, není-li dále stanoveno jinak. Pokud to hospodářská situace dovoluje, může družstvo uspokojit tento nárok nebo jeho část i dříve. 2) Pokud byl člen z družstva vyloučen, počítá se lhůta tří měsíců až ode dne marného uplynutí lhůty pro podání návrhu na prohlášení neplatnosti vyloučení nebo ode dne, v němž nabylo právní moci rozhodnutí soudu, kterým bylo řízení ve věci určení neplatnosti rozhodnutí o vyloučení skončeno. 3) Vypořádací podíl podle článku 23 je splatný uplynutím 3 měsíců ode dne vyklizení družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru), jehož byl bývalý člen nájemcem, nebo uplynutím 3 měsíců od projednání řádné účetní závěrky za rok, ve kterém členství zaniklo, a to tím dnem, který nastane později. Kromě nároku na výplatu vypořádacího podílu nemá bývalý člen nebo jeho dědicové z důvodu zániku členství nárok na jakoukoliv jinou část majetku družstva. Při výplatě vypořádacího podílu započte družstvo své splatné pohledávky vůči bývalému členu. Čl. 25 Seznam členů 1) Bytové družstvo vede seznam všech svých členů podle ZOK a těchto stanov. Společní členové manželé se v seznamu členů výslovně uvádějí jako společní členové; je-li členem bytového družstva pouze jeden z manželů, uvádí se v seznamu pouze tento z manželů, bez ohledu, že vznikl společný nájem manželů k družstevnímu bytu. 2) Družstvo vede seznam všech svých členů. Do seznamu členů se zapisuje: a) jméno a bydliště nebo sídlo člena s uvedením adresy pro doručování členovi, má-li být doručováno na jinou adresu než je bydliště nebo sídlo člena, b) den a způsob vzniku a zániku členství v bytovém družstvu, c) výše členského vkladu (základního a dalšího) a rozsah splnění vkladové povinnosti k členskému vkladu (základnímu a dalšímu), strana 9\n10 d) určení, ke kterému předmětu nájmu člena nebo k předmětu nájmu jiné osoby se vztahuje každý jednotlivý další členský vklad. 3) Člen je povinen oznámit a doložit družstvu každou změnu údajů evidovaných v seznamu členů bez zbytečného odkladu poté, kdy tato skutečnost nastala. Družstvo je povinno provést zápis zapisované skutečnosti bez zbytečného odkladu poté, co mu bude změna prokázána. 4) Do seznamu členů má právo nahlížet a žádat bezplatné vydání potvrzení o svém členství a obsahu svého zápisu v seznamu členů každý člen družstva. Pokud člen požaduje vydání tohoto potvrzení častěji nežli 1x za rok, je povinen uhradit družstvu odůvodněné náklady s tím spojené. 5) Předseda družstva je povinen umožnit nahlédnout do příslušné části seznamu každému, jestliže osvědčí právní zájem na tomto nahlédnutí nebo doloží písemný souhlas člena, kterého se zápis týká, podpis člena musí být úředně ověřen. 6) Údaje, které jsou zapsány v seznamu členů, je družstvo oprávněno používat pouze pro své potřeby ve vztahu k členům družstva. Za jiným účelem mohou být tyto údaje použity jen se souhlasem členů, kterých se týkají. Část IV. Přidělení uvolněného bytu a vznik práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu Čl. 26 Přidělování bytů 1) O uvolnění bytu nebo nebytového prostoru je předseda družstva povinen informovat členskou schůzi nejdéle do 60 dnů poté, co se o uvolnění dozvěděl. Předseda družstva v této informaci uvede lhůtu, do kdy musí případní zájemci o uzavření nájemní smlouvy na byt nebo nebytový prostor zaslat písemnou žádost družstvu s tím, že tato lhůta nesmí být kratší než 30 dnů od uveřejnění informace. Na přidělení bytu - uzavření nájemní smlouvy na takovýto byt nebo nebytový prostor má přednostní právo člen družstva za podmínek odpovídajících podmínkám užívání ostatními členy družstva 2) Pokud je takovýto zájemce pouze jeden, pak s ním družstvo nejdéle do 30 dnů od obdržení jeho žádosti o uzavření nájemní smlouvy na byt nebo nebytový prostor uzavře nájemní smlouvu na tento byt či nebytový prostor. Pokud je zájemců z řad členů družstva více, pak předseda družstva svolá do 60 dnů od skončení lhůty pro podání žádostí na uzavření nájemní smlouvy členskou schůzi, která určí kritéria výběru a vybere z členů družstva osobu, s níž bude uzavřena nájemní smlouva. Nájemní smlouva musí být uzavřena ze strany družstva do 15 dnů ode dne konání členské schůze. 3) Pokud ve lhůtě stanovené předsedou družstva, nejméně však ve lhůtě 30 dnů od uveřejnění informace, nepodá žádost o uzavření nájemní smlouvy žádný z členů družstva, pak Členská schůze rozhodne o pronájmu bytu nebo nebytového prostoru s přihlédnutím k nejvyšší nabídce kterémukoliv zájemci. 4) Přidělení uvolněného bytu (nebytového prostoru) lze vedle úhrady členského vkladu připadajícího na tento byt (nebytový prostor) podmínit splacením dodatečného členského vkladu. Čl. 27 Vznik práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu 1) Při splnění podmínek určených ve stanovách uzavírá smlouvu o nájmu družstevního bytu se členem předseda družstva. 2) Členovi vznikne právo na uzavření nájemní smlouvy: a) na základě rozhodnutí o přidělení uvolněného družstevního bytu, vydaného příslušným orgánem družstva dle článku 26 těchto stanov, b) na základě rozhodnutí o přidělení družstevního bytu, na jehož pořízení se on nebo jeho právní předchůdce podílel dalším členským vkladem, strana 10\n11 c) převodem družstevního podílu nebo převodem části družstevního podílu, d) na základě dohody o výměně bytu, e) na základě zdědění členského podílu. Část V. Nájem družstevního bytu Čl. 28 Vznik nájmu družstevního bytu 1) Nájemní smlouvou se bytové družstvo jako pronajímatel zavazuje přenechat členovi bytového družstva jako nájemci do užívání družstevní byt k zajištění jeho bytových potřeb a bytových potřeb i členů jeho domácnosti a člen jako nájemce se zavazuje platit za to bytovému družstvu jako pronajímateli nájemné. 2) Nájemní smlouva se uzavírá písemně. Není-li doba nájmu dohodnuta, platí, že smlouva o nájmu byla uzavřena na dobu neurčitou. 3) Nájemní smlouva musí obsahovat označení předmětu smlouvy, rozsah používání, výši nájemného, způsob výpočtu záloh za plnění spojené s užíváním bytu a výši těchto záloh. Čl. 29 Práva a povinnosti z nájmu družstevního bytu 1) Pro práva a povinnosti z nájemní smlouvy uzavřené podle těchto stanov se použijí ustanovení občanského zákoníku upravující nájem bytu a nebytového prostoru. 2) Kromě práva užívat byt má člen družstva i nájemce bytu, a na základě jejich práva i osoby, které s nimi bydlí, právo užívat společné prostory a zařízení domu. Kromě toho mají právo používat plnění, které družstvo zabezpečuje. 3) Družstvo má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných podmínkách. 4) Člen družstva je jako jakýkoliv jiný nájemce bytu (nebytového prostoru) povinen ve smyslu obecné úpravy obsažené v občanském zákoníku provádět a hradit veškeré drobné opravy v pronajatém bytě (nebytovém prostoru) související s jeho užíváním a hradit veškeré náklady spojené s běžnou údržbou bytu (nebytového prostoru) s tím, že pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou upravuje článek 29 odst. 6 stanov a zvláštní právní předpis (prováděcí předpis k občanskému zákoníku). Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele. 5) Družstvo na svůj náklad zabezpečuje: a) údržbu, opravy a modernizaci svého nemovitého majetku - společných prostor domu (tj. s výjimkou vnitřního vybavení bytů) a ostatního svého majetku, b) úpravy a údržbu společných vodorovných a svislých rozvodů vody, plynu, elektrické energie, opravy a výměny společných rozvodů k domácím telefonům, opravy a ověřování bytových měřičů vody popř. úklid společných a nebytových prostor a přilehlého chodníku, c) opravy konstrukcí střešních plášťů, fasádního opláštění včetně výměny oken a vnějšího nátěru oken, d) administrativní úkony spojené se správou domu a včasnou úhradou poplatků, daní, pojištění, závazků družstva, e) úkony spojené s vedením technické dokumentace domu a jeho částí, včetně všech bytů a nebytových prostor. 6) Nájemce dle článku 29 odst. 4 na svůj náklad zabezpečuje: strana 11\n12 a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku. Za drobné opravy se dále považují opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kotlů etážového topení plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení, opravy radiátorů a rozvodů vytápění. Za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v tomto odstavci. 7) V případě, že se člen družstva nebo nájemce nepostarají o včasné provedení oprav a běžnou údržbu bytu, má družstvo právo, po předchozím upozornění, provést opravy a běžnou údržbu a požadovat od nich náhradu vynaložených nákladů. 8) Člen nájemce je povinen užívat společné části domu co nejšetrněji. Člen družstva i nájemce bytu jsou povinni odstranit závady vzniklé poškozením, které způsobili na společných prostorech domu sami, nebo jejich spolubydlící. Nestane-li se tak, má družstvo právo, po předchozím upozornění, nechat vady a poškození odstranit a požadovat od nich náhradu. 9) Člen nájemce je povinen umožnit pověřeným zástupcům družstva, eventuálně i jiným družstvem zmocněným osobám po předchozím oznámení zjištění technického stavu bytu, včetně zjištění stavu v bytě umístěných měřících zařízení dodávek jednotlivých komodit (voda, teplo, apod.) ve stanoveném termínu. 10) Člen nájemce jednotky nesmí provádět stavební úpravy, ani jinou podstatnou změnu uvnitř jednotky bez souhlasu družstva a to ani na svůj náklad 11) Družstvo je oprávněno provádět stavební úpravy a jiné podstatné změny uvnitř jednotky pouze se souhlasem člena nájemce, pokud zákon nestanoví jinak. Provádí-li družstvo takové úpravy na příkaz příslušného orgánu státní správy, je člen povinen jejich provedení umožnit, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla, nebo vznikne. 12) Člen nájemce je povinen umožnit pověřeným zástupcům družstva kontrolu stavu měřících zařízení dodávek vody (vodoměrů) 13) Člen nájemce je povinen umožnit pověřeným zástupcům družstva po předchozím oznámení zjištění technického stavu bytu (nebytového prostoru). 14) Člen družstva může byt nebo jeho část dlouhodobě podnajmout s tím, že jeho povinností je vždy předem písemnou formou oznámit družstvu jména osob podnájemníků se všemi údaji potřebnými k evidenci. Dlouhodobým podnájmem se rozumí podnájem delší než tři souvislé měsíce v kalendářním roce nebo podnájem, jenž v kalendářním roce přesáhne úhrnem tři měsíce u jednoho podnájemníka. Nečlen družstva bydlící v domě (nájemník) nemá dispoziční právo k užívanému bytu, tj. nemůže byt dále podnajmout, leda s výslovným souhlasem družstva. 15) Člen i nečlen družstva smí používat pronajatý byt či nebytový prostor k podnikatelským účelům pouze s předchozím písemným souhlasem družstva. Souhlas k užívání bytu či nebytového prostoru k podnikání uděluje předseda družstva, nevyhradí-li si rozhodování o této otázce členská schůze družstva. Tento souhlas může být družstvem kdykoliv odvolán. strana 12\n13 Čl. 30 Nájemné a úhrada za plnění spojená s užíváním družstevního bytu 1) Postup při stanovení výše nájemného určuje svým usnesením členská schůze v souladu s 744 ZOK tak, že členové bytového družstva-nájemci hradí v nájemném bytovému družstvu pouze účelně vynaložené náklady vzniklé bytovému družstvu při správě družstevních bytů, včetně nákladů na opravy, modernizace a rekonstrukce domu, ve kterém se družstevní byty nacházejí, a příspěvků na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice týkající se těchto družstevních bytů a domu. 2) Bytové družstvo má právo požadovat na nájemcích placení záloh na úhradu nákladů na služby spojené s užíváním bytu. Výši záloh stanoví předseda družstva podle výše předpokládaných nákladů na provoz, správu a plnění poskytovaných s užíváním bytů a domu v průběhu kalendářního roku a způsobu rozúčtování nákladů. Způsob rozúčtování nákladů na služby schvaluje členská schůze. Pokud by způsob rozúčtování nebyl členskou schůzí schválen, rozúčtují se náklady na služby podle zvláštního zákona (nyní zákon č. 67/2013 Sb). 3) Nájemné spolu s úhradou za plnění spojená s užíváním družstevního bytu se platí zálohově. Splatnost, způsob úhrady a výši úroku z prodlení plateb určí členská schůze svým usnesením. 4) Součástí nájemného je také pravidelný příspěvek do fondu služeb podle zásad schválených členskou schůzí. 5) Součástí nájemného je také pravidelný, nebo jednorázový příspěvek na tvorbu fondu oprav. Výši příspěvků do fondu stanoví členská schůze v souladu s předpokládanými náklady na opravy nebo výdaji na dodatečné investice v domě. Čl. 31 Společný nájem družstevního bytu manžely 1) Společný nájem družstevního bytu může vzniknout jen mezi manžely. 2) Společný nájem družstevního bytu vznikne, jestliže je s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojen nájem družstevního bytu. Totéž platí, je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy. 3) Přeměnilo-li se společné členství manželů na výlučné členství jen jednoho z manželů, nemá tato skutečnost vliv na společné nájemní právo. 4) Je-li jeden z manželů výlučným členem bytového družstva, mají oba manželé společné nájemní právo odvozené od práva nájmu manžela, který je výlučným členem družstva. Zanikne-li členství manžela, od jehož nájemního práva bylo společné nájemní právo odvozeno, zaniká také nájemní právo druhého manžela. Čl. 32 1) Z právních jednání týkajících se společného nájmu družstevního bytu jsou oba manželé oprávněni i povinni společně a nerozdílně. 2) Běžné záležitosti, týkající se společného nájmu družstevního bytu manžely a nemající charakter právního jednání, může vyřizovat každý z manželů. Čl. 33 Právo společného nájmu družstevního bytu manžely zanikne: a) rozvodem manželství v případě, že nevzniklo společné členství manželů v družstvu; b) dohodou manželů rozvedených i nerozvedených; c) rozhodnutím soudu; strana 13\n14 d) smrtí jednoho z manželů; nebo e) zánikem nájmu družstevního bytu. Čl. 34 1) Nevzniklo-li společné členství manželů v družstvu, má právo užívat družstevní byt po rozvodu ten z manželů, který je členem družstva. 2) Vzniklo-li manželům společné členství v družstvu, stává se po rozvodu manželství výlučným členem s právem užívat družstevní byt ten z rozvedených manželů, který byl určen jejich dohodou nebo rozhodnutím soudu. 3) Zemře-li manžel a manželé nebyli společnými členy družstva, stává se členem družstva a nájemcem družstevního bytu ten dědic, který zdědil družstevní podíl. Zemře-li manžel a manželé byli společnými členy družstva, přechází družstevní podíl na pozůstalého manžela, který se stává výlučným členem družstva a výlučným nájemcem družstevního bytu. Nájem družstevního bytu zaniká: Čl. 35 Zánik nájmu družstevního bytu a) zánikem členství člena-nájemce družstevního bytu podle článku 19; b) písemnou dohodou mezi družstvem a členem-nájemcem družstevního bytu ke dni stanovenému v dohodě; c) písemnou výpovědí člena-nájemce družstevního bytu, když délka výpovědní doby činí tři měsíce a její běh se počíná 1. dnem měsíce následujícím po měsíci, v němž výpověď byla doručena družstvu; d) uplynutím doby v případě, že nájem družstevního bytu byl sjednán na určitou dobu, nedohodne-li se družstvo s členem-nájemcem jinak; e) vznikem vlastnictví člena-nájemce k družstevnímu bytu podle jiného právního předpisu. Čl. 36 Nájem družstevních nebytových prostor Ustanovení těchto stanov, která se týkají nájmu družstevního bytu, se přiměřeně použijí také na nájem družstevních nebytových prostor, včetně ustanovení o vzniku práva tohoto nájmu a na ustanovení o právech a povinnostech členů-nájemců družstevních nebytových prostor. Jinak platí přiměřeně ustanovení občanského zákoníku o nájmu a zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího k podnikání. Čl. 37 Sloučení, rozdělení a výměna bytu 1) Byt je možné sloučit se sousedním bytem (částí bytu) a rozdělit na dva nebo více samostatných bytů jen s předchozím souhlasem členské schůze. 2) Členská schůze povolí sloučení nebo rozdělení bytu zejména tehdy, jestliže se tím dosáhne účelnějšího využití bytového prostoru členy domácnosti. Čl. 38 1) Souhlas členské schůze se sloučením nebo rozdělením bytu nenahrazuje povolení stavebního úřadu, které je nutné podle jiných právních předpisů. 2) V souvislosti se sloučením nebo rozdělením bytu členská schůze současně přerozdělí náklady a zdroje financování sloučených nebo rozdělených bytů a určí výši dalších členských vkladů a zůstatek strana 14\n15 nesplaceného investičního úvěru připadajících na příslušné byty. 3) Člen - nájemce družstevního bytu může uzavřít se souhlasem členské schůze dohodu o výměně bytu. Souhlas i dohoda musí mít písemnou formu a musí obsahovat dohodu účastníků výměny o převodu družstevního podílu. 4) Jestliže člen-nájemce družstevního bytu hodlá vyměnit byt s osobou, která není členem družstva, orgán družstva výměnu neschválí, dokud tato dohoda není schválena pronajímatelem nikoli družstevního bytu a dokud se tato osoba nestane členem družstva. Za účelem výměny družstevních bytů si členové-nájemci vzájemně převedou své družstevní podíly. Část VI. Orgány družstva Orgány družstva jsou: a) členská schůze; b) předseda družstva; Čl. 39 Čl. 40 Orgán uvedený v článku 39 písm. b) je volený orgán družstva. Do orgánů družstva mohou být voleni jen členové družstva, kteří splňují podmínky právních předpisů. Čl. 41 1) Členem voleného orgánu družstva může být pouze člen družstva-fyzická osoba starší 18 let, je-li svéprávná, bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání a u níž nenastala skutečnost, jež je překážkou provozování živnosti podle zákona o živnostenském podnikání. 2) Odst. 1 a 2 tohoto článku platí i pro členy pomocných orgánů. Čl. 42 1) Orgány družstva mohou jednat jen o záležitostech, které podle zákona a stanov družstva spadají do jejich působnosti. 2) Pokud zákon nestanoví jinak, vyžaduje se k platnosti usnesení volených orgánů přítomnost nadpoloviční většiny členů a souhlas většiny přítomných. Čl. 43 Funkční období členů volených orgánů družstva činí pět let. Členové volených orgánů družstva mohou být zvolení opakovaně. Čl. 44 Členové orgánů družstva jsou povinni vykonávat svou působnost s péčí řádného hospodáře, s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí a zachovávat mlčenlivost o důvěrných informacích a skutečnostech, jejichž prozrazení třetím osobám by mohlo družstvu způsobit škodu, dodržovat zákon a jiné právní předpisy, stanovy a usnesení vyšších orgánů družstva, pokud nejsou v rozporu s platnou právní úpravou. Čl. 45 Nebude-li určeno jinak ve smlouvě o výkonu funkce, vnitřním předpise družstva nebo nerozhodne-li jinak strana 15\n16 členská schůze, mají členové orgánů družstva nárok na odměnu ve výši, v jaké byla tato odměna poskytnuta členům orgánů v minulém účetním období, s navýšením o případnou inflaci vyhlášenou Českým statistickým úřadem. Čl. 46 1) O průběhu jednání orgánů družstva se pořizuje zápis podepsaný předsedajícím a zapisovatelem, který musí obsahovat: a) datum a místo konání schůze; b) přijatá usnesení; c) výsledky hlasování; d) nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování. 2) Přílohu zápisu tvoří seznam přítomných osob, pozvánka na něj a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům. 3) Písemné provedení zápisu rozešle předseda družstva všem členům s právem uplatnit připomínky do patnácti dnů od jeho obdržení. Pokud předseda družstva uplatněnou připomínku nepřijal, předloží příští členské schůzi důvody, které ji k tomu vedly. 4) Každý člen družstva má právo vyžádat si zápis a jeho přílohy k nahlédnutí. 5) Výsledky jednání a přijatá usnesení členské schůze v úplném znění bez zbytečného odkladu předseda družstva uveřejní oznámením vyvěšeným na informační desce družstva po dobu nejméně 60 dnů ode dne konání členské schůze. 1) Členská schůze je nejvyšším orgánem družstva. 2) Do působnosti členské schůze náleží: Čl. 47 Členská schůze a) rozhodovat o změně stanov, pokud nedochází k jejich změně na základě jiné právní skutečnosti; b) volit a odvolávat členy volených orgánů družstva; c) rozhodovat o určení odměny volených orgánů družstva, případně členů jiných orgánů družstva; d) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje, schvalovat řádnou, mimořádnou nebo konsolidovanou účetní závěrku a mezitímní účetní závěrku; e) rozhodovat o zvýšení nebo snížení základního členského vkladu; f) vyžadovat si u předsedy družstva jakékoliv informace o hospodaření družstva; g) schvalovat smlouvu o výkonu funkce; h) rozhodovat o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení i jinému zrušení družstva; i) schvalovat jednání učiněná za družstvo do jeho vzniku; j) rozhodovat o výši a způsobu splácení dalších členských vkladů; k) rozhodovat o užití zisku nebo úhradě ztráty; l) rozhodovat o výši poplatků za úkony prováděné družstvem z podnětu či ve prospěch jednotlivého člena; m) rozhodovat o nájmech uvolněných bytů a nebytových prostor v domech ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstva; n) rozhodovat o uhrazovací povinnosti členů družstva; strana 16\n17 o) rozhodovat o použití nedělitelného fondu; p) přijímat domovní řád a další dokumenty; q) rozhodnutí o přijetí člena; r) rozhodovat o námitkách člena proti rozhodnutí o jeho vyloučení; s) volit a odvolávat likvidátora a rozhodovat o jeho odměně; t) schvalovat zprávu likvidátora a o naložení s likvidačním zůstatkem; u) schvalovat statuty fondů; v) rozhodovat o prodeji a jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, nebo s byty; w) rozhodovat o významných majetkových dispozicích; x) rozhodovat o dalších otázkách, které tyto stanovy a zákon svěřují do působnosti členské schůze; 3) Členská schůze si může vyhradit do své působnosti rozhodování i o dalších otázkách, které výslovně do působnosti členské schůze tyto stanovy ani zákon nesvěřují; to neplatí, pokud se jedná o záležitosti svěřené zákonem do působnosti představenstva. 4) Pokud si členská schůze vyhradí rozhodování o určité záležitosti do své působnosti, nemůže být o této záležitosti rozhodováno na téže členské schůzi, na němž si členská schůze rozhodování o určité záležitosti vyhradilo. 5) Připouští se rozhodování per rollam (hlasování korespondenčně) dle 652 až 655 zákona o obchodních korporacích. 6) Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby, nejméně však jedenkrát ročně. Předseda družstva svolá členskou schůzi vždy, pokud jej o to požádá alespoň deset procent členů družstva, kteří mají alespoň pětinu všech hlasů a to tak, aby se konala do třiceti dnů po doručení žádosti. Pokud předseda družstva nesvolá členskou schůzi bez zbytečného odkladu na žádost deseti procent členů družstva, kteří mají alespoň pětinu všech hlasů, nebo v důležitém zájmu družstva, může svolat členskou schůzi likvidátor družstva. Pokud by tak neučinili do deseti dnů poté, kdy uplynula lhůta pro svolání členské schůze předsedou družstva, může svolat členskou schůzi a učinit všechny úkony s tím spojené osoba zmocněná k tomu písemně všemi členy, kteří o svolání členské schůze požádali. Pokud není svolaná členská schůze usnášeníschopná, je její svolavatel povinen svolat náhradní členskou schůzi. To neplatí, pokud členové, kteří její svolání navrhli, vzali svou žádost zpět. 7) Předseda družstva je povinen svolat členskou schůzi také vždy, pokud je to v důležitém zájmu družstva. Předseda družstva je povinen svolat členskou schůzi bez zbytečného odkladu také poté, kdy zjistí, že ztráta družstva dosáhla takové výše, že při jejím uhrazení ze zdrojů družstva by neuhrazená ztráta dosáhla výše základního kapitálu nebo to lze s ohledem na všechny okolnosti předpokládat, nebo družstvo se dostalo do úpadku nebo do hrozícího úpadku. 8) Předseda družstva svolává členskou schůzi, na níž se má projednat řádná účetní závěrka tak, aby se tato schůze konala nejpozději do šesti měsíců po skončení účetního období, za které je řádná účetní závěrka sestavena. 9) Svolavatel nejméně 15 dnů přede dnem konání členské schůze uveřejní pozvánku na členskou schůzi na internetových stránkách družstva a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů. Uveřejněním pozvánky se považuje pozvánka za doručenou. Pozvánka musí být na internetových stránkách uveřejněna až do okamžiku konání členské schůze. Pozvánka na členskou schůzi musí obsahovat alespoň: a) firmu a sídlo družstva; b) místo a dobu zahájení členské schůze; místo a doba členské schůze musí být určeny tak, aby co nejméně omezovaly možnost člena se schůze zúčastnit; c) označení, zda je svolávána členská schůze nebo náhradní členský schůze; strana 17\n18 d) program členské schůze. 10) K pozvánce se přikládají veškeré doklady k jednotlivým záležitostem programu členské schůze. Má-li dojít ke změně stanov nebo k přijetí usnesení, jehož důsledkem je změna stanov, musí být k pozvánce přiložen též návrh těchto změn nebo návrh usnesení. 11) Družstvo je povinno informovat vhodným způsobem své členy o možnosti seznámit se se všemi podklady k jednotlivým záležitostem programu členské schůze, zejména uveřejněním způsobu a místa seznámení se s podklady na internetových stránkách družstva. 12) Na žádost alespoň deseti procent členů, kteří disponují alespoň jednou pětinou hlasů je předseda družstva povinen zařadit jimi určenou záležitost do programu jednání členské schůze. Pokud je taková žádost doručena předsedovi družstva až po odeslání pozvánky, je předseda družstva povinen informovat členy přítomné na svolané členské schůzi o této žádosti. Tím však není dotčena povinnost předsedy družstva svolat novou členskou schůzi. Program členské schůze nelze po odeslání pozvánek členům družstva měnit. Čl. 48 1) Členská schůze je schopna se usnášet, pokud je přítomna nadpoloviční většina členů, nevyžaduje-li zákon nebo stanovy vyšší počet potřebných hlasů. 2) Právo hlasovat na členské schůzi mají pouze členové a zástupci, pokud zastupují členy. 3) Každý člen má jeden hlas. 4) Členská schůze se usnáší většinou hlasů přítomných členů, pokud donucující ustanovení jiného právního předpisu nevyžadují vyšší počet potřebných hlasů. 5) Družstvo nesmí zastavit nebo jinak zatížit družstevní byty, nebo budovy s družstevními byty nebo pozemky jimi zastavěné a s nimi věcně související, ledaže s tím předem udělí svůj souhlas alespoň dvě třetiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů. 6) V případě rozhodování o: a) Schválení poskytnutí finanční asistence b) uhrazovací povinnosti; c) zrušení družstva s likvidací; d) přeměně družstva; e) vydání dluhopisů; je členská schůze schopna se usnášet, pokud jsou přítomni alespoň dvě třetiny členů všech členů a usnesení musí být přijato alespoň dvěma třetinami přítomných členů. 7) Není-li členská schůze schopna se usnášet, svolá svolavatel, je-li to stále potřebné, bez zbytečného odkladu náhradní členskou schůzi se stejným programem, a to stejným způsobem jako původní členskou schůzi a samostatnou pozvánkou. 8) Náhradní členská schůze je schopno se usnášet, je-li přítomno alespoň deset procent všech členů. 9) Každý člen družstva má právo na vydání kopie zápisu o průběhu členské schůze, včetně jejích příloh a podkladů poskytnutých členům, a to za úhradu nákladů účelně vynaložených spojených s jejím pořízením. 10) Ten, kdo svolal členskou schůzi, je povinen pořídit o jejím průběhu zápis, a tento zápis podepsat. Učiní tak to do patnácti dnů ode dne konání členské schůze. Pokud sepsala tento zápis jiná osoba, podepíše jej i ona. 11) Usnesení členské schůze se osvědčuje veřejnou listinou, pokud se jedná o: a) změnu stanov; strana 18\n19 b) zrušení družstva s likvidací; c) přeměnu družstva; d) schválení převodu nebo zastavení družstva nebo takové jeho části, která by znamenala podstatnou změnu dosavadní struktury družstva nebo podstatnou změnu v předmětu podnikání nebo činnosti družstva. 12) Právo zúčastnit se členské schůze má i předseda družstva, likvidátor družstva a další osoby, o nichž to stanoví zákon. Pokud požádá některá z těchto osob o slovo, udělí se jí před zahájením hlasování. Čl. 49 1) Každý člen, likvidátor a předseda družstva se může dovolávat neplatnosti usnesení členské schůze podle ustanovení občanského zákoníku upravujících neplatnost usnesení členské schůze spolku pro rozpor se zákonem a jinými právními předpisy nebo stanovami družstva. Právo dovolat se neplatnosti rozhodnutí zaniká do tří měsíců ode dne, kdy se příslušná osoba dozvěděla nebo mohla dozvědět o rozhodnutí, nejpozději však do jednoho roku od přijetí rozhodnutí. Podmínkou pro dovolání se neplatnosti usnesení o členské schůze je zájem hodný právní ochrany, pokud se neplatnosti nelze dovolat u orgánů družstva. Důvodem neplatnosti usnesení členské schůze je i jeho rozpor s dobrými mravy. 2) Soud nevysloví neplatnost, došlo-li k porušení stanov, nebo obecně závazného právního předpisu, aniž to mělo závažné právní následky, a je-li v zájmu družstva hodném právní ochrany neplatnost rozhodnutí nevyslovit. Soud neplatnost rozhodnutí nevysloví ani tehdy, bylo-li tím podstatně zasaženo do práva třetí osoby nabytého v dobré víře. Nebylo-li právo podle odst. 1 uplatněno v zákonné lhůtě, případně nebylo-li návrhu na vyslovení neplatnosti vyhověno, nelze platnost členské schůze již přezkoumávat. Čl. 50 Předseda družstva 1) Statutárním orgánem družstva je předseda družstva. 2) Předseda jedná jménem družstva navenek. Podepisování za družstvo se děje tak, že k napsané nebo vytištěné obchodní firmě družstva připojí svůj podpis předseda s uvedením své funkce. 3) Předseda družstva: a) zajišťuje provoz družstva; b) plní usnesení členské schůze; c) projednává podněty, návrhy, stížnosti členů družstva; d) svolává členskou schůzi a připravuje pro ní podklady; e) odpovídá za řádnou účetní uzávěrku a sestavuje výroční zprávu o hospodaření družstva, které předkládá členské schůzi ke schválení. Odpovídá za předání listin, které se zakládají do sbírky vedené rejstříkovým soudem; f) oznamuje veřejnému rejstříku změnu stanov a další zapisované skutečnosti; g) navrhuje členské schůzi způsob užití zisku a způsob úhrady ztráty; h) organizuje a řídí členské schůze a organizuje běžnou činnost družstva; i) vede seznam a evidenci členů; j) vyjadřuje se k žádosti o členství v družstvu; k) zajišťuje provoz domu; l) jedná za družstvo způsobem stanoveným pro jednání; m) přísluší mu obchodní vedení družstva; n) v rámci běžné správy domu a úhrady běžných nákladů na správu a provoz domu a poskytovaných strana 19\n20 služeb spravuje příslušné bankovní účty družstva a sleduje pohyby na těchto účtech; o) informuje o uvolněných bytech a nebytových prostorech a uzavírá za podmínek stanovených těmito stanovami nebo na základě obecného pověření členské schůze nájemní smlouvy na tyto prostory; p) předkládá členské schůzi podklady pro rozhodování členské schůze a podává návrhy k rozhodování členské schůze; q) sleduje plnění finančních a dalších povinností jednotlivých členů družstva ale i nečlenů družstva vůči družstvu a informuje o zjištěných nedostatcích členskou schůzi. 4) Funkce člena předsedy družstva zaniká volbou nového předsedy družstva. 5) Předsedu družstva může před uplynutím funkčního období členská schůze odvolat, musí však neprodleně zvolit nového předsedu družstva. 6) Předseda družstva může v průběhu funkčního období ze své funkce odstoupit, je však povinen toto odstoupení písemně oznámit orgánu družstvu, který ho zvolil. Předseda družstva je v takovém případě povinen neprodleně svolat členskou schůzi s body programu, kterými alespoň budou projednání odstoupení předsedy družstva z funkce a volba nového předsedy družstva. Výkon funkce končí v takovém případě dnem, kdy odstoupení projednala nebo měla projednat členská schůze Čl. 51 Zákaz konkurence Pro zákaz konkurence předsedy družstva se užije 710 až 714 zákona o obchodních korporacích přiměřeně. Čl. 52 Kontrolní komise Nezřizuje se, její působnost vykonává členská schůze. Čl. 53 Pomocné orgány 1) K zajištění své činnosti mohou orgány družstva vytvářet pomocné orgány, které nemají rozhodovací pravomoc a nemohou nahrazovat orgán, který je ustavil. 2) Úkoly pomocných orgánů určuje orgán, který je zřídil. 3) Členové pomocných orgánů jsou voleni nebo jmenováni orgánem, který je zřídil. 4) Je-li pomocný orgán jmenován, může být jeho členem i nečlen družstva. Čl. 54 Zastupování družstva ve společenství vlastníků 1) Ve společenství vlastníků jednotek, je-li ho družstvo členem, zastupuje družstvo předseda nebo předsedou pověřený zmocněnec. 2) Předseda nebo pověřený zmocněnec jedná a hlasuje ve společenství vlastníků jednotek v zájmu družstva, přičemž je povinen se při hlasování řídit příslušným usnesením nebo pokyny příslušných orgánů družstva. strana 20


Michal Klus - Je psáno... - Kázání - Nejhroznější nemoc křesťana\nÚvod » Kázání » Nejhroznější nemoc křesťana\nA andělu církve v Laodikeji napiš: Toto praví Amen, ten věrný a pravý svědek, prvopočátek Božího stvoření: Znám tvé skutky, že nejsi studený ani horký. Kéž bys byl studený nebo horký! A tak, že jsi vlažný a ani studený ani horký, vyvrhnu tě ze svých úst. Říkáš totiž: Jsem bohatý, zbohatl jsem a nic nepotřebuji; a nevíš, že jsi ubohý a politováníhodný, chudý, slepý a nahý. Radím ti, aby sis ode mne koupil zlato přetavené v ohni, abys byl bohatý, a bílé roucho, abys byl oblečen a neukazovala se hanba tvé nahoty; a své oči pomaž mastí, abys viděl.\nJá všechny, které miluji, kárám a vychovávám. Rozhorli se tedy a čiň pokání. Hle, stojím u dveří a tluču. Kdokoli by uslyšel můj hlas a otevřel dveře, vejdu k němu a budu s ním večeřet a on se mnou. Kdo vítězí, tomu dám sedět se mnou na svém trůnu, jako jsem i já zvítězil a sedím se svým Otcem na jeho trůnu. Kdo má uši, slyš, co Duch praví církvím." (Zjevení 3:14-21, B21)\nBratři a sestry, co vás napadlo, když jste ten text slyšeli? Když jsem si to přečetl já, tak jsem si řekl, že určitě musím ukázat na nebezpečí vlažnosti a volat k pokání. Řekl jsem si, že to je text, který dobře znám, že budu muset vysvětlit, jak to bylo v Laodikei s tou vodou, že bude třeba ukázat na to, že Bůh laodicejské s odporem vyplivuje z úst.\nVšechno to znám, četl jsem to mnohokrát, četl jsem různé komentáře, dokonce jsem na tento text často kázal. Potom jsem si ale přečetl dvě kázání o vlažnosti. A naskočila mi husí kůže. Naskočila mi proto, že mi došlo, že toto hovoří o mně. Bylo mi až fyzicky špatně, klekl jsem na kolena a prosil Boha, aby mne zachránil od tragédie vlažnosti. Byl jsem Bohem pokořen, zastaven, usvědčen a musel jsem Mu to v modlitbě říci. A také jsem Mu potom děkoval, že to udělal, protože jsem to nezbytně potřeboval. A mám hrůzu z toho, když vím, jak lehce se stávám vlažným. A mám o to větší hrůzu, protože jsem pastor a mám být tím, kdo vás vede k horlivému následování Ježíše, k tomu, abychom byli horcí. A mám hrozný strach, zda vás nevedu pouze k tragické vlažnosti. A tak i teď hned prosím o odpuštění toho, kdy o Bohu mluvím jen obyčejně, jen vlažně. Prosím o odpuštění toho, když o hříchu mluvím jen obyčejně, jen vlažně. Prosím odpusťte mi moje selhání v kázání a pastoraci, když vám neukazuji velkého Boha. Dovolte, že se ještě pomodlím.\nPodívejme se tedy na tu nemoc zvanou vlažnost. Podívejme se nejprve na diagnózu a potom na léčbu této nemoci.\n1. Diagnóza: Vlažnost\n2. Léčba: Rozhorli se a čiň pokání\nMilí bratři a sestry, otevřete Mu nebo se necháte vyplivnout. Otevřete Mu a dovolíte, aby dnes začal měnit nějaké životy, nebo dovolíte, aby Vás zničil. Možná si teď řeknete, že to dramatizuji. Ale On to dramatizuje Ježíš. On říká, že ti, kdo nejsou horliví pro Ježíše, budou vyplivnuti z Jeho úst. A netýká se to jen některých, dnes je to slovo varování pro každého z nás. Já i vy potřebujeme být horlivější. Otevřeme Mu tedy dveře a začněme modlitební boj za proměnu našeho srdce. Dejme si třeba týden modliteb čí půstu a bojujme za proměnu srdce. Ježíš říká: „Já všechny, které miluji, kárám a vychovávám.“ (v.19) On nás miluje! Modleme se tedy, aby nás káral a vychovával. Modleme se, aby nás nenechal takové, jací jsme. Ano, to asi bude bolet, asi to bude těžké. Můžeme přijít o to, co je pro nás důležité. Otázka je, zda je pro mne Ježíš tou nejvzácnější perlou, za kterou jsem ochoten dát všechno. Pokud ano, tak padejme na kolena a prosme Ho, aby udělal cokoli, jen abychom nebyli vlažní. A každý takto prosící může mít jistotu, že Bůh odpoví, smiluje se, zachrání nás a dá nám sedět s Ním na Jeho trůnu, jako On zvítězil a sedí se svým Otcem na Jeho trůnu. Amen\n1. Bože, ukaž mi oblasti, ve kterých jsem vlažný.\n2. Bože, dej mi sílu a překonej mé slabosti.\n3. Bože, udělej cokoli, abys mne rozhorlil.\n(Renata, 18. 11. 2012 21:24)\nMíšo, díky. Více takových burcujících kázání! Ahoj!


Dělníci, kuchaři i elektrikáři. V Česku pracuje nejvíce vězňů v historii\nPráce | 04.11.2019 07:01:41\nZaměstnávání vězňů se stává v posledních letech žádanou službou. Odsouzení tak mají možnost splatit vlastní dluhy a zároveň si přivydělat. Tuto možnost využívají i firmy, které trpí nedostatkem zaměstnanců.\nBřezen: Vláda přidá vězňům peníze! Vydělají si téměř 16 tisíc měsíčně\nDiskuze a názory uživatelů na téma: Dělníci, kuchaři i elektrikáři. V Česku pracuje nejvíce vězňů v historii\n08.10.2019Česko je pošťáckou velmocí Evropské unie. V poštovních službách tu pracuje nejvíce lidí Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)\nElektrikář, dělník, Stavební a provozní elektrikáři - Valšov, KAMENOLOMY ČR s.r.o.\nV Česku se lidé nejvíce nakazí syfilis a kapavkou\nneděle 17.11.2019 04:29:32


#1 29. 3. 2011 13:04\nBude uzákoněna střídavá péče?\nZa redakci děkuji všem, kteří se účastníte diskuze o samoživitelích/samoživitelkách. Dnes Vám přinášíme další téma - jste pro střídavou péči? Libí se Vám, že bude uzákoněna? Článek z produkce ANR si můžete přečíst zde: http://www.babinet.cz/clanek-8262-posla … -peci.html . . Diskutovat k tématu můžete buď přímo u článku nebo zde. Opět jsme pro Vás připravili i anketu na Novém Babinetu: http://novy.babinet.cz/showthread.php?t=274 Nezapomeňte však, že se i na Novém musíte zaregistrovat: http://novy.babinet.cz/register.php\n#2 10. 5. 2011 7:23\nPridavam par komentaru o stridave peci z dalsich zdroju, tak jak jsou shromazdeny na Iustin.cz.\nNikdy není dost lidí, kteří vás mají rádi\nherečka Barbora Srncová ve filmu „Střídavka“\n"Ve střídavé výchově já vidím budoucnost. ...\nJe třeba masivně podporovat střídavou výchovu oběma rodiči."\nA jak se jiz propagovala po Ceske republice:\nTýden pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=282\nKarlovarský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=376\nKrálovéhradecký den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=350\nBratislavský slovensko - český den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=349\nKolínský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=348\nLiberecký den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=342\nBrněnský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=341\nČeskobudějovický den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=296\nTrutnovský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=318\nPlzeňský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=321\nŠumperský den pro střídavou péči - http://www.iustin.cz/art.asp?art=324\n#3 11. 5. 2011 16:43\nNa tom webu http://www.iustin.cz/default.asp, jsou tyto konkrétní odkazy na soudní nálezy (nechápu, proč jste je neuvedl).\nhttp://www.iustin.cz/art.asp?art=434 o klubu "Střídáček"\ncelkový přehled judikatury http://www.iustin.cz/art.asp?cat=Judika … geSort=Ans\nhttp://www.iustin.cz/art.asp?art=430 , kde se uvádí:\nJsou-li oba rodiče způsobilí k výchově dítěte, není důvodu odpírat jednomu z rodičů výchovu dítěte jen proto, že druhý rodič chce dítě do své výlučné péče a bez existence objektivních důvodů nesouhlasí se střídavou výchovou, ačkoliv ani jiné okolnosti (zejména bytové) střídavé výchově nebrání. Střídavá výchova při tom může do budoucna eliminovat zájmu potenciálně nežádoucímu odcizování rodiče, jemuž by dítě nebylo svěřeno do výchovy.\nTam je pozoruhodný odkaz na úspěšnou mediaci :Za této situace soud uzavírá, že nařízená mediace splnila svůj účel, rodiče jsou schopni komunikovat ohledně potřeb nezl. Syna, v řízení byly prokázány rovnocenné podmínky obou rodičů pro péči o nezl. M., jejich ochota o něj pečovat a silný citový vztah mezi nimi a nezletilým.\ns odvoláním na nález Ústavní soudu III. ÚS 1206/09 ze dne 23. 2. 2010). viz:\nUpravil(a) Lomikel (11. 5. 2011 16:48)\n#4 11. 5. 2011 16:51\nS odmítnutím střídavé péče BM o naše dva syny po několik let trvajícím procesu, mám tragické zkušenosti. Oba museli postupně vyhledat psychiatrickou a psychoterapeutickou pomoc. Náš vztah je silně narušený.\n#5 11. 5. 2011 18:29\nUpravil(a) Daphné (12. 5. 2011 5:37)\n#6 12. 5. 2011 8:04\nMá odpověď je zcela subjektivní, neodvolávám se na zákony, ale na zdravý rozum.\nMyslím, že ženy se střídavé péče bojí. I já se bála, jak to celé bude, když jsem se rozváděla. Bála jsem se o svoje miminka, o to, že je ztratím a neuvědomila si, že takové pocity má i otec dětí. Jen je možná jako muž u soudu tolik neventiloval.\nNikdy jsem styku nebránila, ale chtěla jsem mít děti u sebe. Dnes, po 4 letech od rozvodu, už máme střídavou péči, děti jsou spokojené, a já také, mám víc času na sebe, na své přátele. Otec dětí je taky šťastný, že nepřišel o povídání cestou do školy, o vyzvedávání rozjařených dětí,když se vrací z táborů a školních výletů, o to, že může být s nimi, když mají horečku.\nBylo by skvělé, kdyby maminky a tátové udělali malinký krok stranou, podívali se na situaci s odstupem, přiznali stejná práva všem členům rozpadlé rodiny a uvědomili si, že výrok " Udělám pro své děti všechno" je nejvíce potřebný tam, kde zapomenu na křivny ze vztahu a nechám žít své dítě s oběma rodiči. Třeba i za cenu toho, že trošku trpím.\nŽeny prosím, aby pochopily, že můj příspěvek mluví o zdravém rozumu "normálních rodičů". Vím, že mnohé prožíváte dlouhé tahanice o alimenty, bojujete s nezájmem otců o dítě - ale já zde píši o těch tátech, kteří se své odpovědnosti nezříkají.\n#7 12. 5. 2011 8:30\nmůj příspěvek mluví o zdravém rozumu "normálních rodičů"\nKvůli "normálním rodičům" snad není nutná novela, tedy že "by soud nařídil střídavou péči vždy, pokud nebudou pádné důvody proti". Normální rodiče se dohodnou.\nChápu, že jde především o to, aby jeden z rodičů tuto možnost svým odporem "nepůjčit" dítě neznemožnil... ale na druhou stranu se trochu obávám, zda ony "pádné důvody" budou brány v úvahu i z pohledu dítěte, o které jde.\n#8 12. 5. 2011 8:54\nMi osobně se tato novela absolutně nelíbí.\nJsou-li oba rodiče způsobilí k výchově dítěte, není důvodu odpírat jednomu z rodičů výchovu dítěte jen proto, že druhý rodič chce dítě do své výlučné péče a bez existence objektivních důvodů nesouhlasí se střídavou výchovou, ačkoliv ani jiné okolnosti (zejména bytové) střídavé výchově nebrání.\nToto je dost absurdní...koukat zejména na bytovou stránku, ale už ne na požadavky a potřeby dítěte. Tohle by totiž mělo být na prvním místě.\nPaní Asenová, já se s vým BM se dovolím zařadit mezi "normální rodiče". I přes to nemáme střídavou péči a jsem všichni spokojeni. I přes to táta se synem zažívá rozjařené návraty ze školy v přírodě, jeho horečky, a občas jeho vyzvedávání ze školy.\nMá totiž u nás (i když do bytu vstoupil za 5 let snad jen 2x) otevřené dveře. Může kdykoliv přijít, kdykoliv si syna vyzvednou.\nToto nám vyhovuje všem bez rozdílu.\nZe začátku pro mne bylo důležité aby měl syn jen jeden domov a ne aby pendloval jako děti kolotočářů bez pevného zázemí. Postupem času se k tomu přidaly i jiné aspekty....otcova pracovní doba, synovo případné dojíždění do školy, vztah partnerky otce a našeho syna.\nTakže za sebe říkám, že střídavá péče by měla být na domluvě rodičů. A ne na nařízení soudu.\n#9 12. 5. 2011 18:42\nLucie Asenová napsal(a):\nPaní Asenová - nevěřím Vám to.\nUrčitě není pravda, že všechny ženy chtějí mít děti u sebe, proto se brání střídavé péči.\nZ Vaší strany tyto aktivity vnímám spíš jako manipulaci, jako byste byla podplacená těmi muži.\nA obávám se, že to ženy tady vycítí.\nSpíš bych věřila tomu, že ženy mají pádný důvod proč být proti střídavé výchově - viz web těch odpůrců -www. jedendomov.cz\nupozorňuji, že nikoho z nich neznám a střídavá péče se mne netýká.\n#10 12. 5. 2011 18:52\nA když už jste sem přišla, paní Asenová, můžete prosím odstranit moje slova z Vašich stránek? Už jsem Vás o to jednou žádala na vlákně Nerozumím asociaci neúplných rodin.\nVy jste se ptala, jestli tam můžete můj příběh zveřejnit, JÁ JSEM VÁM SVOLENÍ NEDALA - a příběh tam je. Samozřejmě že můžete kopírovat, co jsem napsala, nikdo Vám v tom nezabrání.\nAle Váš Web nepovažuji za důvěryhodný.\nProč neřešíte i něco jiného? To je jenom dokola střídavá péče - hurá hurá hurá.\nPsala jsem Vám i jiná témata - nezájem.\n#11 12. 5. 2011 20:34\nAmely, a ostatní si i všimli, že ti paní Asenová nesedla a vozíš se po ni vždycky když se tu objeví.\nJá si taky myslím, že jsou důležitější věci kterými by se měla asociace zabývat, ale proto přece nebudu paní Asenovou "napadat"\n#12 13. 5. 2011 7:39\nKuřátko, koho myslíš tím ostatní si všimli.\nMůžeš jmenovat? Nebo dát odkaz na to, co napsali?\nJá z toho celého mám pocit, že celá ta asociace byla založena proto, aby protlačila tento jeden zákon, to ostatní že je jen omáčka.\nA můj názor je, že násilné řešení dobré není - a to nejen tady.\n#13 13. 5. 2011 10:02\nA mne se zase zda, ze Asociace malo bojuje "za muze" , mila Amely ;-) Co clovek, to jiny nazor... :-)\nTech temat na diskusich i clanku je jiz na Babinet dost, co Asociace predestrela, zadej si slovo "ANR" v HLEDANI na forech, nebo v Magazinu a uvidis sama...\nPokud vim, maji mnoho bodu ve svem programu - a ani jeden neni k rychlemu reseni. Beh na dlouhou trat u kazdeho... Myslis, ze kdybys byla na jejich miste, ze by jsi byla schopna se venovat vsem najednou s plnou energii? Podle me to ani neni mozne... Jako s vychovou deti. Jednou venujes vice eneregii jednomu, jednou druhemu... Obema nemuzes dat vsechnu energii najednou - poud rozumis, co tim chci rici... Za to, ze tady se mluvi ted o Stridavce a zakonu - bych Asociaci neobvinoval... Klidne Ti to nebrani davat konstruktivni pripominky k jejich dalsim bodum do vhodne Diskuse, co uz je online - nebo jim poradit vlastni dalsi programove body. Kdyz jsi tak jiz ucinila, verim, ze si je Asociace precte, a bude o nich rovnez premyslet... I Babinet si preje, aby byla tato diskuse plodna a konstruktivni, z ktere by vzeslo neco dobreho zejmena pro ditka, co trpi temi problemy, kdyz se jeich rodice z jakehokoliv duvodu neumeji domluvit... Ze nikdy nenastane idealni stav pro vsechny? To je jasne...\n#14 13. 5. 2011 10:28\nMas pravdu amely.\nStaci se trochu porozhlednout je jasne, ze tyhle stranky a asicuace jsou pravou rukou muzu, kteri se schovavaji za zajmy ditete. O dite jim absolutne nejde. Hned se tu zkraje objevi navod, jak prosadit stridavou peci i pres neochotu byvale manzelky. No a mame to.\nDalsi je evidentni spojeni s tupou mačistickou strankou iustin.cz, odsud vetsina rad a prispevku. Jedna se samozrejme o dalsi manipulaci.\nNEJZAJIMAVEJSI je, ze se vpodstate nestaraji o deti, nemaji zadne paky na ZLEPSENI naprosto nedostatecne vyse alimentu na deti, zadne paky na rychle placeni, nebo rychlejsi. Absolutni absence vychovy deti otci PRED rozvodem!\nJako vzdy. Kde je zajem techto muzu nastoupit na rodicovskou dovolenou , alespon na 6 mesicu? Ani zminka. Jen manipulace o zlych matkach.\nA samozrejme nikdy, a nikde zadna POVINNOST otce navstevovat svoje vlastni dite po rozvodu. Jako vzdy. Je to jen manipulace proti zenam a matkam. Skoda, ze i tady!!!!!!!\nJustin.cz je jen na zaludecni nevolnost, slusne receno. Volna a nenavistna platforma.\nUpravil(a) AndreaP. (13. 5. 2011 10:54)\n#15 13. 5. 2011 10:31\nneni ti podivne, ze na rodicovskou dovolenou nastupuje pouze asi 1-2% muzu a to ne ani na celou?\nProc chteji mit nasledne dite v pecip o ktere se driv nestarali? Co tak najednou? Kdo jim brani jit na rodicovskou?\n#16 13. 5. 2011 10:38\nMuj nazor, Sahleb je, ze kazdy pripad je individualni [nehazim ani vsechny muze ani vsechny zeny do jednoto "genderoveho" pytle...] Muzu Ti rici, ze znam osobne extreny ve vsech kategoriich, ktere by se Ti do Tveho vyjadreni nevesli...\nStat by mel mit (demokraticke) nastroje, ktere dokazi flexibilne a "spravedlive" tyhle pripady "ohodnotit". A v pripade nedohody rodicu je vhodne aplikovat...\n#17 13. 5. 2011 10:56\nDovolím si odpovědět za Juraje....je to velmi jednoduché. Ženy na rodičovskou nastupují zcela automaticky a dobrovolně. Zažitý vzorec. Matka kojí, má velké citové pouto k dítěti a vrozené návyky. A stále ve většině případech platí, že muž vydělává více než žena. Proto je pro rodiny výhodnější, když na tu rodičovskou jde právě žena.\nTakže podle mě to není o tom, že by muži nechtěli\n#18 14. 5. 2011 21:09\nZrovna u nas bylo v hre, ze muze jit na rodicak i pritel. Nakonec jsem sla ja, jsem za to moc rada, ale nic to nemeni na tom, ze je schopny se o deti naprosto kompletne postarat. A jsem presvedcena, ze neni jediny. Prijde mi nesmysl tvrdit, ze otec nema narok na stridavou peci mmj. z toho duvodu, ze matka byla na rodicovske dovolene.\n#19 22. 5. 2011 23:52\nPánové, jdu do toho. Po dvou letech odpírání matkou mým dětem styku s tátou jsem se rozhodl svěřit se do rukou soudu.\nMáte někdo ověřený tip na dobrého právníka, který už skutečně dokázal střídavku vysoudit? V Praze na Míčánkách. Díky a pěkný den!\n#20 23. 5. 2011 9:07\nBudu opravdu moc ráda, když se podíváte na stránky Asociace, které sice ještě nejsou úplně hotové, nicméně je zcela zřejmé, že se zabýváme rozhodně i jinými tématy, než je střídavá péče. To, že na ní máme také nějaký názor je ale jasné.\nAčkoliv je mi hlavně líto všech maminek, které většinu života dětí táhnou všechno samy, od financí, přes časovou vytíženost a výchovu, mých hlavním zájmem jsou přece jen děti. Z toho vyplývá, že mi nejsou sympatičtí ti, kteří brání druhému rodiči ve styku.\nPokud se podíváte na prohlášení a jednotlivé body na\nhttp://www.asociaceneuplnychrodin.cz/pr … a-o-rodine\npak bude jasné, co je naším primárním cílem, je otázka výše, valorizace, vymahatelnosti atd. ZVP, tedy alimentů.\nJe také pravdou, že jednám i se zástupci mužských organizací. Nevidím důvod, proč by tomu tak nebylo, Parlament je plný mužů a je věcí vyjednávací síly, aby bylo zřejmé, že za našimi požadavky stojí všichni, tedy muži i ženy, kterým jde o zájem dětí, nikoliv svůj.\nDostávám velmi mnoho dopisů a cítím velkou odpovědnost za důvěru,kterou mi rodiče, především maminky, daly.\nAmely, Váš příspěvek samozřejmě ze stránek ANR odstaním. Hlavně díky Vám vidím, do jaké míry ostatním stojí za to se nad problemtikou zamýšlet a věřím, že jednou uděláme veliký kus práce.\nLucie Asenová, Asociace neúplných rodin, o.s.\n#21 23. 5. 2011 9:11\nMilá Amely, zde je "omáčka", kterou se zabýváme.\n#22 23. 5. 2011 9:16\nAchych ouvej Amely, s těmi úplatky to je veselá historka.\n#23 24. 5. 2011 18:42\nVašim hlavním zájmem jsou děti ? Opravdu?\nCo uděláte pro děti, které tatínek nechce vidět a ony by ho viděly rády?\nCo uděláte pro děti, které skoro nikdy neviděly výživné od tatínka?\nCo uděláte pro děti, které k vůli nedostatku financí nemůžou rozvíjet nadání, nebo nemůžou studovat?\nNa tyto otázky jsem odpovědi nenašla. Jestli se něco v tomto směru pohne za 10 let, tak bude pozdě.\n#24 24. 5. 2011 18:43\n#25 24. 5. 2011 19:04\nJsem zásadně proti. Ano, upřednostňuje se tímto uzákoněním pouze právo rodiče na výchovu dítěte, ale hraničí to až s týráním svěřené soby, pokud se oba rodiče nejsou schopni domluvit. Dítě potřebuje jistotu, rutiny a stabilitu. Pokud kočuje mezi dvěma světy, je vykořeněno a může se cítit jako nechtěné.