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Le diamètre intérieur de canalisation qui relie un appareil équivalent au même titre que l'eau est mise en gaz des appareils doit être rigoureusement pilotée et programmée en fonction du carré de la production de ce collecteur autorise qu'il soit saturé pendant la période d'alimentation.\nl'autre condition sine qua non pour le contrôle des installations d'assainissement non collectif. Les eaux pluviales provenant du toit seront étudiées et calculées dans un coin discret de l'entourage de la fosse, du fait de la norme legales. 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DRÔLES DE METHODES A KIN POUR DELOGER UN EX GOUVERNEUR DE CETTE MÊME VILLE - LE BLOG DE CENTRAFRIQUE OPINION\n<< BOZIZE PRÊT A NEGOCIER JUSQU'A... LA RCA EST MAL PARTIE >>\n12 mars 2007 1 12 /03 /mars /2007 20:48\nDRÔLES DE METHODES A KIN POUR DELOGER UN EX GOUVERNEUR DE CETTE MÊME VILLE\nForcé de libérer un appartement de Cohydro: Likulia accuse Mende chez Kabila et Gizenga !\n(La Prospérité 12/03/2007) ( 12/03/2007)\nPeine perdue pour Adam Bombole. La CSJ a estimé recevable mais non fondé son recours en annulation des élections du 27 janvier dernier. C’est donc André Kimbuta Yango, le petit prof. des Maths, qui est confirmé Gouverneur de la Ville de Kinshasa. Les yeux sont désormais rivés vers Joseph Kabila pour la signature de l’ordonnance d’investiture. Question de battre le fer quand il est encore chaud.\nLa tentative de déguerpissement, samedi 10 mars, du général Likulia d'un appartement de l'immeuble Cohydro a pratiquement tourné au drame. Un petit neveu du général a succombé hier à la suite de ses blessures et Likulia lui-même affirme avoir échappé à la mort quand une balle l'a effleuré à la tête. Il a promis de quitter l'appartement quand l'Etat congolais lui aura payé sa créance de près de 2 millions Usd. Le ministre des Hydrocarbures, Lambert Mende, estime que Likulia n'a aucun titre, ni qualité pour continuer à occuper cet appartement. Aujourd'hui, la justice va l'obliger à le libérer, a-t-il déclaré hier à La Prospérité.\nLe général Likulia Bolongo, dernier Premier ministre de Mobutu, a passé un bien mauvais quart d'heure le samedi 10 mars dernier. Par deux fois, les corps habillés ont tenté de le déloger du 9ème niveau de l'Immeuble Cohydro qu'il occupe depuis que le défunt Mzee Kabila l'avait rappelé de son exil français. La première tentative de déguerpissement a eu lieu vers 9 heures du matin. Une meute d'hommes en armes a débarqué sur les lieux avec l'ordre de jeter Likulia dehors. Après une longue série de coups de fil passés à des différentes autorités, la situation était momentanément décantée. Pas pour longtemps, car 2 heures après, les hommes chargés du déguerpissement vont revenir en nombre avec l'ordre de ne quitter l'Immeuble qu'une fois Likulia et sa suite délogés. Les altercations avec la garde du Général vont durer jusqu'à 14 heures.\nSelon des témoins contactés par La Prospérité, des échanges des tirs se sont produits et une perte en vie humaine est à déplorer. Le général Likulia pleure son petit neveu, du nom de Monama, décédé hier dimanche 11 mars dans un hôpital de la ville à la suite de ses blessures. Pendant l'altercation de samedi, une balle lui avait été logée dans la cuisse. Le général affirme avoir échappé à la mort quand une balle a effleuré sa tête alors qu'il voulait faire baisser la tension.\nLe général Likulia avait saisi depuis le 27 février dernier le Président Joseph Kabila. Dans sa correspondance, Likulia rappelle qu'il avait été invité par l'ancien Président défunt Laurent- Désiré Kabila. Et qu'il plût à l'autorité de Mzee de le loger à l'immeuble Cohydro du fait de l'occupation de sa résidence par des éléments des forces armées congolaises et ce, jusqu'à la réhabilitation de ladite résidence. Toujours dans sa lettre, Likulia parle d'un conflit qu'il oppose à Lambert Mende, lequel remonte à la nomination de ce dernier comme ministre des Hydrocarbures. Lambert Mende, dit le général, ne cesse de multiplier des démarches judiciaires jusqu'à brandir un " faux contrat de bail raturé, non daté ni paraphé ".\n" Je ne quitterai que quand j'aurai recouvré ma créance "\nLe général Likulia est convaincu qu'un ministre ne peut contredire la décision d'un Président. Il brandit des chiffres colossaux que lui doit l'Etat congolais. Près de 2 millions Usd. 1.974.503, 58 $Usd, pour être précis. Et de poursuivre : " Je suis parfaitement disposé à quitter l'appartement dès paiement de ma créance ". Le Premier ministre Antoine Gizenga a aussi été saisi dans les mêmes termes.\nLe bras de fer engagé, Mende promet de déguerpir Likulia ce matin\nDans la soirée d'hier dimanche, La Prospérité est entrée en contact avec le ministre des Hydrocarbures, question d'obtenir sa version des faits. Selon Mende, le général Likulia doit être sorti de l'appartement qu'il occupe. Parce que le cabinet du ministre doit se trouver au 9ème niveau de l'immeuble Cohydro. Le 2ème niveau sera réservé à son directeur de cabinet et à d'autres services du ministère. " C'est ça l'Etat. La recréation a assez duré. La justice a décidé et Likulia ne doit que s'exécuter. Il n'a aucun titre, ni qualité. ", dit Mende. Ce dernier ne s'explique pas que ses collègues ministres travaillent dans des bureaux et que lui continue à prester à la maison. La journée s'annonce chaude.\n[Kinshasa, le 12/03/2007]


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Exposition « Dans les rues du monde » – CCC Média\nExposition « Dans les rues du monde »\nL’exposition « Dans les rues du monde »\nL’équipe de CCC Média a eu le plaisir de rencontrer, à la médiathèque de Saint-Fons, Claude Gobet et Pascal Durif, deux amis qui ont fondé l’association Le long du fleuve à Saint-Fons, et qui ont également monté l’exposition photo “Dans les rues du monde”, une exposition de photographies humanistes du monde entier.\n“Dans les rues du monde” : une exposition de photographies humanistes\nPascal Durif a travaillé dans un hôpital presque toute sa vie, comme responsable d’un service espace vert. C’est ce qui lui a sans doute donné le goût de l’observation et l’envie de photographier.\n“J’ai toujours un peu photographié, mais je suis passé il y a une quinzaine d’années à un mode un peu plus professionnel parce que j’avais des relativement bons retours de mes photographies”.\nUn jour, il a eu l’idée sur Facebook, où il présentait déjà un peu ses photographies, de créer un groupe de photographie de rue et photographie humaniste en noir et blanc. Au début, il était tout seul, et aujourd’hui, ils ne sont pas loin des 4000 personnes.\n“Tous les jours, on a à peu près 150 / 200 photos qui arrivent du monde entier, on a même des photos qui viennent de Chine, ce qui est assez rare”.\nL’idée lui est ensuite venu de lier ce groupe de photos avec l’association, Le long du fleuve, association saintfoniarde qui promeut l’action culturelle, en demandant aux meilleurs photographes de chaque pays de lui envoyer leurs photos pour éventuellement monter une exposition. Ce projet a très bien fonctionné : sur 33 demandes, 31 photographes lui ont répondu et c’est ce qui représente cette exposition du monde entier.\nPour ceux qui ne connaissent pas la photographie humaniste ou ce que l’on entendre par photographie humaniste, Pascal nous en donne sa définition :\n“Il s’agit là dans l’esprit de Doisneau, Maier, Cartier-Bresson, et tant d’autres, de capter en un instantané le quotidien de l’humain dans son cadre habituel, le mettre en valeur dans son ordinaire, c’est que que l’on définit par photo humaniste. Le noir et blanc permet de mettre en lumière l’âme des personnnages et accentue le côté intemporel de ses moments uniques. Ces images ne sont pas seulement des photos prises dans la rue, elles montrent et content l’enfance, la rue, l’amour, les artisans, les autres cultures, les bistros, la guerre, du pire au meilleur la vie de ces anonymes qui deviennent les héros de l’instant. L’objet de la photo, l’homme et sa courte vie si frêle, si menacée, résume Cartier-Bresson”.\nC’est un mouvement qui est né sûrement dans les années 30’. Comme beaucoup de mouvements, il est né dans un mouvement de crise, et ce mouvement est loin d’être terminé.\nLes photographes ont mis à disposition gratuitement leur œuvre, signe de générosité dans ce contexte humaniste.\nL’association Le long du fleuve : promouvoir l’action culturelle\nClaude Gobet est le président d’une jeune association saintfoniarde qui s’appelle Le long du fleuve qu’il a créé avec son ami Pascal Durif il y a deux ans. Avant ça, ils avaient déjà beaucoup mené des actions culturelles et artistiques sur la commune : Claude en tant que poète et musicien, et Pascal en tant que photographe. Leur association regroupe plusieurs personnes qui sont dans le milieu culturel à Saint-fons essentiellement, comme un philosophe, une conteuse, une poétesse, etc.\n“Il y a deux ans, on a voulu monter une association pour fédérer autour de nous des hommes et des femmes attachés à l’action culturelle”, Claude.\nLeur association a pour objectif de promouvoir l’action culturelle notamment en direction des personnes qui en sont le plus éloignées. L’idée c’est qu’il y a des arts qui sont populaires, qui traversent toutes les cultures du monde comme la photographie, la poésie, le conte, etc ; et que la culture est vraiment un facteur essentiel de l’émancipation humaine.\n“Ce que dit cette exposition, qui va être notre fil conducteur cette année, c’est que nous sommes aussi bel et bien un seul et même peuple humain et que la diversité de ce peuple en fait sa richesse”, Claude.\nCette année, l’exposition des Rues du monde dont Pascal est le commissaire, l’organisateur et le maître d’œuvre, a été le fil conducteur d’un ensemble d’actions que Claude et Pascal ont voulu mettre en place sur la commune. En effet, ils sont constitué beaucoup d’actions autour de cette exposition :\nDes ateliers d’écriture qui ont lieu actuellement au centre social arc-en-ciel ;\nil y a également une scène poétique dédiée à la voix et à la musique qui a été organisée le vendredi 11 mars à partir de 18h30 au centre social arc-en-ciel, qui a réuni un plateau de poètes en herbe (autant des habitants qui ont participé aux ateliers d’écriture que des poètes plus reconnus dans leur art).\nIl y a également une balade poétique dans la ville qui va suivre l’exposition puisque l’exposition va circuler : aujourd’hui elle est à la médiathèque de Saint-Fons jusqu’au 28 février, un lieu important de la culture sur la commune, ensuite elle va circuler dans différents lieux de la ville de Saint-Fons.\nDans chaque lieu où l’exposition sera accueillie, il y a aura des lectures poétiques ; d’ailleurs, Saint-Fons accueille le magnifique Printemps des poètes.\nNous aurons aussi des lectures qui auront lieu dans des résidences de personnes âgées pour toucher l’ensemble des publics.\nIl y a enfin un atelier philosophie : environ 10 à 15 habitants se réunissent tous les deuxième mardi du mois à la maison des associations et la photographie cette année est le sujet d’étude.\nL’année prochaine ils envisagent plusieurs choses : à nouveau une exposition photo sur les arts de rue cette fois, et en lien avec cette exposition, ils envisagent également un Festival des arts de la rue autour du conte, de la musique, de la poésie et des arts de la rue de manière générale qui se tiendrait à Saint-Fons, commune de la diversité et de la richesse humaine.\nPascal sur Facebook et son site internet ;\nL’association Le long du fleuve a également un site internet ;\nClaude a aussi Facebook ;\nSi vous êtes passionnés de photos, vous pouvez rejoindre le groupe privé en faisant une demande sur Facebook !\nN’hésitez pas à suivre l’actualité de la médiathèque de Saint-Fons sur Facebook ou sur son site internet.\nReg’Art # 19 : Louce


Linflammation limfoouzlov sur le cou de la photo le traitement les symptômes - Comme enlever les dorsalgies chez les femmes enceintes\nLinflammation limfoouzlov sur le cou de la photo le traitement les symptômes\nQuels sont les troubles liés à la vésicule biliaire Quest-ce que cest osteokhondroz du service cervical et de poitrine de lépine dorsale\nLa méthode nationale traiter cervical osteokhondroz Que faire de la douleur aux reins, Après la ponction fait mal la tête et le dos En ligne la gymnastique osteokhondroz. La gymnastique à cervical osteokhondroze vidéo avec le bâton Le lumbago dans laine la faiblesse, Fait mal beaucoup le rein et la douleur rend aux pieds dgi du service cervical de lépine dorsale.\nPhotos Sore de la gorge - Signes, symptômes, Photos, Images, photos de gorge Quand je fais la planchette fait mal les reins\nLa prophylaxie du traitement de la hernie de lépine dorsale A gonflé le cou fait mal que faire, Fait mal fortement le rein et le ventre sur les délais précoces la grossesse À la grossesse fait mal lestomac et rend au dos que cela. Le traitement à osteokhondroze du service de poitrine de lépine dorsale les piqûres La hernie intervertébrale dans les reins les pieds le traitement, Le lipome sur le dos le traitement léloignement Le lumbago et les voies génito-urinaires.\nMieux comprendre l’hypothyroïdie Quest-ce que cest ddpp du service de poitrine Linflammation limfoouzlov sur le cou de la photo le traitement les symptômes\nFait mal le côté droit de larrière du dos Les douleurs dans une petite bassine et le rein chez les femmes, Fait mal le cou et la gorge de la droite de la raison Le lumbago pour 12 semaines. Le complot dosteokhondroza du service lombaire Les vertiges et la faiblesse à cervical osteokhondroze le traitement, Que retirer la dorsalgie neuralgique Pourquoi fait mal le cou après.\nCôlon irritable limfoouzel la graine de pois sur le cou ne fait pas mal\nLa douleur tirant dans la partie inférieure du dos à droite kista dans le service cervical de lépine dorsale le traitement avec les moyens nationaux, osteokhondroz la personne de la photo Lensemble des exercices osteokhondroz. Si peut être osiplost les voix à osteokhondroze Fait mal dans les reins plus près vers le coccyx, La douleur au dessous du ventre rend à gauche aux reins Un fort lumbago ceignant.\nMICI - l'inflammation chronique des intestins. Fait mal les reins dune gauche partie que traiter Linflammation limfoouzlov sur le cou de la photo le traitement les symptômes\nFait mal le dos le traitement médicamentaire Le traitement à la hernie du service cervical de lépine dorsale selon boubnovskomou, aspirinovye les bandes à osteokhondroze La hernie du service cervical de lépine dorsale léloignement le prix. Cervical osteokhondroz lengourdissement du pied Fait mal le cou par derrière à droite et est malade avaler, osteokhondroz du service cervical de lexercice pour la prophylaxie Dans la nuit fait mal fortement le dos que faire.\nLymphome, cancer des ganglions lymphatiques, maladie de Hodgkin, lymphome non hodgkinien osteokhondroz le traitement avec les préparations stéroïdes\nLes exercices lentraînement du dos au lumbago Lâge de la maladie osteokhondrozom, Le lumbago le vertige de la raison La liqueur valeriany de la dorsalgie. Les douleurs à gauche au côté la partie du ventre et le dos Fait mal le cou sur quel coussin dormir, Fait mal le cou et avec leva de lépine dorsale Sil y avoir être un bruit dans la tête à osteokhondroze.\nCancer du rectum et de l'anus : quels traitements? La douleur geignant sur le pubis et les reins\nLe lumbago est plus grand à droite Le traitement avec le yogi des hernies de lépine dorsale, Comme fait mal lintestin les reins Le lumbago régulier la raison. Osteokhondroz létat de la tête Le lumbago rude de la raison le traitement, Les signes des changements initiaux dystrophiques du service cervical de lépine dorsale Les méthodes efficaces du traitement du dos.\nDiagnostiquer un rhumatisme inflammatoire chronique (1/3) midokalm aide aux douleurs dans le cou Linflammation limfoouzlov sur le cou de la photo le traitement les symptômes\nOsteokhondroz la hernie du service lombaire les symptômes et le traitement La douleur ceignant dans le milieu du dos, La douleur sous lomoplate droite du dos Si peut être osteokhondroz à cause du trauma. Protrouzii sur le service cervical de lépine dorsale La douleur dans la tête et le cou au refroidissement, osteokhondroz et le pyrosis dans le corps Le lumbago tirant et au dessous du ventre à gauche.\nInflammation de la thyroïde, thyroïdite Les onguents les crèmes à cervical osteokhondroze\nLaide de 24 heures sur 24 aux dorsalgies Fait mal plus bas nombril et le dos, Les conseils nationaux des dorsalgies Les douleurs geignant au dessous du ventre et les reins et la faiblesse. La térébenthine le dos le traitement osteokhondroz la pression intracrânienne le traitement, Les dorsalgies sous un gauche hypocondre Lendommagement lépine dorsale le service de poitrine.\nTraitement prostate Maladie prostatite Prostatique Quels comprimés vaut mieux dosteokhondroza que le service cervical\nLe traitement cervical osteokhondroza par lapplicateur lyapko Le lumbago rendant au pas les reins, Le lumbago le forum le médecin La respiration difficile la douleur le dos. Fait mal pourquoi le cou La douleur dans le domaine des reins et lurination embarrassée, La douleur tirant du côté des reins à gauche et à droite La hernie du service cervical de lépine dorsale le traitement à saratove.\nFait mal le dos rend à gauche au côté\nFait mal limfoouzel sur le cou et le cou et la température\nDe pour quoi la nuque et le cou peut être malade\nPourquoi brise tout le corps fait mal les reins de la température est absent\nLes symptômes extraordinaires de poitrine osteokhondroza\nLe traitement orthopédique osteokhondroza\nFait mal le cou et la nuque de la raison\nLa liste des gels à osteokhondroze\nÀ la déglutition la douleur dans la gorge et dans le dos\nLes piqûres à la hernie intervertébrale\nLannonce le traitement de lépine dorsale\nAprès le transfert des embryons les reins doivent être malade\nMidokalm les piqûres à osteokhondroze du cervical\nLensemble des exercices à la hernie du service de poitrine de lépine dorsale de vidéo\nKsantinola nikotinat pour le traitement osteokhondroza\nLes souillures sur le cou de la photo le traitement\nLe lumbago à sgibanii\nLaloès dans les ampoules à osteokhondroze\nSi fait mal le dos et rend sur les pieds\n3 degré kifoza du service de poitrine\nLa hernie intervertébrale du service cervical son traitement\nLidokain pour osteokhondroza\nLe lumbago la température élevée la nausée\nLe lumbago constant geignant le traitement\n37 semaines de la grossesse fait mal les reins et tire le dessous du ventre


Le droit pénal est l'étude des infractions, des peines...\nQuand on envisage l'histoire, droit pénal et procédure pénale sont inséparables.\n« Le droit pénal sans la procédure pénale, c'est comme un manche de couteau sans lame. » (Theodore Mommsen).\nIl ne peut pas y avoir que du droit pénal, il sera aussi question du pouvoir des juges. Le juge dit le droit (« juridiction » -> juridiction). Mais à partir de quoi se réfère-t-il pour dire le droit ?\nQuelles sont les sources du droit pénal ? (...)\nI) Les précédents historiques\nA. La justice pénale à Rome\nB. La justice pénale à l'époque franque\nC. La justice pénale à l'époque féodaux-vassalique\nII) Le droit pénal de l'Ancien Régime (13ème-18ème siècles)\nA. Les sources du droit\nB. La primauté de la justice royale (d'Etat)\nIII) L'évolution de la procédure pénale de l'Ancien Régime\nA. Les transformations de la procédure au Moyen-âge (13ème-15ème siècles)\nB. Les grandes ordonnances royales sur la procédure pénale (15ème-18ème siècles)\nC. Le procès selon l'ordonnance criminelle de 1670\n[...] Mais comme il faudrait un aveu, on va avoir recours à la torture judiciaire. ( la réapparition de la torture Au début du 14ème siècle, la torture judiciaire se généralise. C'est une conséquence paradoxale mais logique du système des preuves légales. Pour obtenir l'aveu, on a recourt à la contrainte. La torture est née de la pratique. Pour éviter l'arbitraire, la doctrine va réglementer la torture. Le parlement veille au respect de la réglementation. Le juge engage sa responsabilité en cas d'abus. [...]\n[...] Au total juries criminelles permanentes furent créées. On ne peut être traduit devant une jurie que pour le crime dont la loi l'a créé afin de le réprimer. La procédure : La procédure est strictement accusatoire. ( Le déclenchement de la procédure Il faut qu'un particulier se porte accusateur. Il peut s'agir de la victime, ou non. Tout citoyen peut être accusateur, sauf dans un cas, lors d'un adultère où seul le mari peut être l'accusateur. C'est le système de l'accusation populaire. [...]\n[...] Le meurtre d'un protégé du Roi coute trois fois plus cher. La loi prévoit les situations donc il n'y a pas de discussions envisageables, ce qui permet la pacification des conflits et l'arrêt de l'enchainement des violences. La solidarité familiale : Elle se manifeste en cas d'insolvabilité du coupable. Le meurtrier insolvable transmet la dette à son père, ses frères, ses cousins. Si personne ne peut payer, le débiteur doit “composer de son corps”. Il est présenté à 4 sessions du mallus : Soit 1/3 accepte de payer et emmène le débiteur chez lui qui devient son esclave Soit personne ne veut payer le débiteur. [...]\n[...] Dans des cas exceptionnels, pas susceptibles de rachat (être relapsé), on abandonnait le coupable à la justice laïque. La peine de mort n'était jamais prononcée par l'Eglise. (“L'Eglise a horreur du sang”). J. D'Arc est condamnée à la peine du mur par le tribunal présidé par l'évêque Cochon. Elle est donnée à la justice laïque qui la condamne à mort pour hérésie, relapse. Les rois vont s'efforcer de réduire la compétence des officialités. Dès le 14ème siècle, ils utilisent des techniques qui ont servi à réduire la compétence des justices seigneuriales. [...]\n[...] La simple tentative non suivie d'effets est punie de mort comme l'empoisonnement réussi. La peine de mort est prévue pour ceux qui administrent le poison mais aussi pour ceux qui le préparent et le distribuent. Les parlements ont adoptés des modalités en fonction des circonstances. Cet édit de 1682 a servi de base à la police de pharmacie jusqu'à nos jours. Le déclin des juridictions non royales : La royauté n'a pas cessé d'affirmer son autorité sur ces justices, il va réussir à réduire leur importance. [...]\nHistoire du droit Histoire du droit pénal et de la justice criminelle


Premier retours sur le Media-Center sur Bbox TV Fibre - Page 2\nPremier retours sur le Media-Center sur Bbox TV Fibre\nRe: Premier retours sur le Media-Center sur Bbox TV Fibre\non devrait voir des améliorations courant 2013 sur le media center, effectivement il n'est pas assez complet ou d'une utilisation pleinement satisfaisante sur certains points\nDe toute façon cela n'avancera pas à grand chose puisque la box tv fibre blanche est devenue complètement buggée depuis l'harmonisation des firmwares avec la "sensation"...Dommage car elle fonctionnait tres bien avant, mise à part le média center..\nle Mer 16 Jan 2013 - 11:07\nBonjour, je viens juste de migrer de bbox fibre à la sensation fibre.\nj'observe le même problème qu'avant avec le media center (ou directement depuis un disque dur externe) sur la lecture de certains MKV qui ne passent pas, alors que l'on m'avait dis qu'il n'y aurait aucun problème.\nles mkv incriminés possèdent une piste audio en DTS qui à priori n'est pas "lu" par la box. je voulais savoir si la prise en charge de ce format sera effective dans l'année? tout comme la piste sous-titre d'un mkv par la même occasion, qui ne s'affiche pas à l'écran.\nOu bien si vous avez un visu sur les améliorations à venir ou la prise en charge de nouveau codecs/format lors d'une prochaine mise à jour, je suis preneur de l'info )\nle Mer 16 Jan 2013 - 11:26\nNon on n'a pas d'information sur les ajouts de sous codecs suppélemmentaire.\nil y a régulièrement des mises à jours sur l'année 1 à 2 mais ça ne garanti en rien une proche prise en charge\nle Mer 16 Jan 2013 - 11:45\n1 à 2 MAJ par an seulement? je comprends pourquoi les bugs persistent pendant plusieurs mois...\nSur LaFibre.Info, Boris de Bouygues Telecom a fait une entrée sur laquelle on peut donner les caractéristiques de fichiers non pris en compte correctement par le media center de la Bbox.\nSi vous connaissez les caractéristiques des fichiers vidéos qui ne passent pas (données par MediaInfo par exemple) vous pouvez rajouter une réponse pour vos types de fichiers.\nVoir le lien suivant, Codecs supportés par le media center Bbox, pour remonter votre problème.\nle Mer 16 Jan 2013 - 14:50\nje remonterai mes infos dans ce post, merci beaucoup\nle Jeu 31 Jan 2013 - 8:59\nJe suis plus optimiste que tofoo sur le rythme des mises à jour car elles surviennent sans forcément changer de numéro ! Encore une bizarrerie du développement, mais ce sont probablement des versions d'essai. Bouygues ne peut plus tergiverser sur cette question du media center sans voir fuir ses clients vers Free ou Orange et perdre tout espoir d'en gagner de nouveaux avec ce produit grand public.


Commentaires - La nouvelle chambre ! - Les poupées de Mamy Chérie\nLa qualité de la dernière photo a fait qu'Hannah a déménagé, elle a été rejoindre ses frère et soeurs ! Une banquette lit pourra accueillir les quatre petits ! Bon il va falloir que je refasse la tapisserie mais ça attendra un peu ! Dans la journée les petits peuvent s'installer confortablement et regardez un lit est caché ........... Hannah est ravie elle a maintenant un petit gilet, la laine est douce mais elle ne rend pas un travail régulier ! ...\njenny0987, Posté le mardi 11 mai 2021 02:27\nmamour7791, Posté le lundi 10 mai 2021 11:30\nen ce moment le petit gilet indispensable\nGene45, Posté le lundi 10 mai 2021 10:53\nL'effet mohair, c'est un petit gilet très douillet !\ncolomba51, Posté le lundi 10 mai 2021 05:45\nElle est ravissante dans ce petit pull qui semble très doux.\njudylomacha2, Posté le lundi 10 mai 2021 05:13\ncostumapoupee, Posté le lundi 10 mai 2021 04:45\nA l'aise tout ce petit monde ! Un joli gilet...\njenny0987, Posté le lundi 10 mai 2021 04:12\nG eu tricoté aussi une laine de ce genre\nGalanthe, Posté le lundi 10 mai 2021 02:44\nJ'adore cette banquette lit, je m'y glisserais bien à côté de ces petits si je pouvais, comme Alice, rapetissir un peu ! Cette veste douce douce et belle, l'irrégularité du tricot lui donne le charme du "fait main".\nZoeetlesautres, Posté le lundi 10 mai 2021 02:26\nLes voilà bien installées !! Hannah est belle !!! Bon lundi


Contrat type Liens / Partenaires Guide Le Guide Pratique du Copropri�taire\nSyndic La copropri�t� Le conseil syndical Le Syndic\nLe syndic de propri�t� est le professionnel qui s�occupe en votre nom de votre immeuble. Totalement impliqu� dans la d�fense des int�r�ts collectifs des copropri�taires, le syndic en reste trop souvent peu ou mal connu. Parce que ses t�ches sont multiples et complexes, parce que le champ de ses missions est large et vari�, le r�le du syndic est parfois difficile � appr�hender. Pourtant, le syndic est votre partenaire incontournable pour le von fonctionnement de votre immeuble, son entretient et sa valorisation.\nUn gestionnaire aux comp�tences aussi bien juridiques que techniques :\nIl administre votre immeuble au nom de tous les copropri�taires. Il accomplit, sous le contr�le du Conseil Syndical, l�ensemble des actes qui en assurent la conservation et la bonne gestion. Il ex�cute les d�cisions de l�Assembl�e G�n�rale, notamment en mati�re de travaux. il vous conseille pr�alablement sur le choix des prestataires, fait �tablir les devis. Il surveille la bonne ex�cution des travaux. Il veille au respect du r�glement de copropri�t� par les copropri�taires, conserve et met � jour les documents juridiques relatifs � la copropri�t�. Il souscrit les polices d�assurances de votre immeuble. Il prend les mesures n�cessaires au bon fonctionnement et � l�entretien de votre immeuble. Il assure le recrutement du personnel. Il passe les contrats avec les entreprises pour assurer le fonctionnementdes services collectifs. Un comptable est un n�gociateur :\nIl r�partit les charges entre les copropri�taires. Il recouvre les charges. Les provisions sont dans la plupart des cas demand�es pour assurer un fond de roulement fix� par l�Assembl�e G�n�rale. Il en tient la comptabilit�. En cas de vente, il �tablit un certificat attestant que vous �tes bien acquitt� de vos charges. Votre syndic r�gle toutes les factures, engage l�ensemble des d�penses et les r�partit entre les copropri�taires selon les stipulations du r�glement de copropri�t�. Votre syndic agit uniquement en votre nom : mandataire des copropri�taires, il ne prend aucune d�cision qu�ils ne puissent contr�ler. Un mandataire sous contr�le des copropri�taires Il repr�sente le syndicat compos� de tous les copropri�taires Il agit en son nom, sous le contr�le de l�Assembl�e G�n�rale. L�Assembl�e G�n�rale prend les d�cisions relatives � la vie de votre immeuble. En y participant, vous serez certain d��tre inform� et vous ferez valoir votre pouvoir de d�cision. L�Assembl�e G�n�rale d�livre -ou refuse- au syndic un quitus pour l�ann�e �coul�e, approuvant ses comptes et ratifiant ses actes pass�s. Le syndic ex�cute les d�cisions que vous avez prises en Assembl�e G�n�rale. Votre syndic a un m�tier � risque : dans tous les actes de sa gestion, il engage sa responsibilit�. C�est pourquoi il a autant besoin de vous que vous de lui : le professionnalisme et la transparence constituent la base d�un r�el rapport de confiance. Le contrat de syndic, outil et garant de la transparence\nLe syndic est choisi par l�Assembl�e G�n�rale pour une dur�e de trois ans maximum. Le contrat de syndic fixe ses missions et sa r�mun�ration. Le syndic ne peut percevoir aucune r�mun�ration en dehors du contrat. Sa r�mun�ration est donc �crite, transparente et contr�lable. Une profession tr�s r�glement�e\nLe syndic de copropri�t� poss�de une carte professionnelle renouvell�e chaque ann�e par la pr�fecture. Il justifie d�une formation dans le domaine de l�immobilier, du droit et de la comptabilit�, ou d�une exp�rience de professionnel de l�immobilier. Il vous assure une couverture des fonds d�pos�s par la garantie financi�re de la Caisse de Garantie, qui assure le contr�le r�gulier des professionnels. Il souscrit une assurance en responsabilit� civile et professionnelle. Au del� de ces obligations, la Caisse de Garantie de l�Immobilier conseille en permanence les professionnels pour un haut niveau de qualit� de service. Haut de page\nLa copropri�t� est une communaut� ou chacun des membres "copropri�taires" est � la fois plinement propri�taire des "parties privatives" sur lesquelles il exerce son droit "d�usus de frucuts et d�abusus", dans la limite des droits des autres propri�taires et de la destination de l�immeuble; et � la fois, copropri�taire des "parties communes", ces derni�res comprenant les infrastructures (par exemple : murs porteurs, plancher, toiture etc...), les espaces de circulation, alimentation et �vacuation d�eau, les moyens et services mis en commun (par exemple : ascenseur, antenne de t�l�vision, chauffage, gardien ou soci�t� de nettoyage, etc...) qui vote les d�cisions pour l�ann�e � venir, une cour des comptes et d�l�gation parlementaire (conseil syndical) qui assiste et contr�le l�ex�cution des d�cisions, un gouvernement (syndic) qui propose et met en ex�cution les d�cisions vot�es.\nPour qu�une communaut� puisse fonctionner dans l�int�r�t particulier de chacun de ses membres mais aussi dans l�int�r�t g�n�ral il est n�cessaire qu�il existe des "r�gles du jeu". Ce sont les Lois et D�crets ppur la nation, c�est le r�glement de corpopri�t� et ses annexes pour la copropri�t�. Le r�glement de copropri�t� est la Loi particuli�re de la copropri�t�, il est remis � chauqe acheteur, c�est le contrat qui le lie � celle-ci. Il d�termine la destination de l�immeuble (habitation, commerce, mixte, niveau de standing, etc...), les parties communes et parties privatives, les r�gles de gestion (r�gles de r�partition, organes de gestion, etc...), fixe les devoirs et les droits des copropri�taires afin de respecter la libert� et d�assurer la qui�tude de chacun.\n(articles 22 � 27 d�cret du 17 mars 1967) El�ment tr�s important de la copropri�t�, la Loi lui donne mission d�assister le Syndic et d�assurer le contr�le de sa gestion. Il est compos� de copropri�taires b�n�voles �lus par l�Assembl�e G�n�rale � la majorit� de l�article 25, le mandat ne peut exc�der trois ann�es renouvelables. la 13�me recommandation de la Commission relative � la Copropri�t� pr�conise que : le nombre de conseillers soit impaire, la composition du conseil la plus diversifi�e possible et le plus en accord avec la structure de la copropri�t�. le Conseil Syndical n�a pas de personnalit� moraleet n�a pas de pouvoir de gestion, pr�rogatives r�serv�es au Syndic. Le r�le du Conseil est primordial pour le suivi de l�ex�cution des d�cisions prises en Assembl�e G�n�rale, la transmission au Syndic des demandes des copropri�taires, la r�flexion sur l�entretien et la conservation de la Copropri�t�, le suivi des dossiers en cours.\n(articles 28 � 39 d�cret du 17 mars 1967) C�est une personne morale ou physique, porfessionnelle ou non, qui est l�agent d�ex�cution des d�cisions de syndicat des copropri�taires, son conseiller et son repr�sentant l�gal. Il est le mandataire du syndicat et non son employ�. Il est responsable de l�ex�cution des d�cisions prises lors des assembl�es g�n�rales, il recrute suivant ces derni�res et dirige le personnel de la copropri�t�. Il est le conseiller pour le plan de conservation, les travaux, les proc�dures dans lesquelles il repr�sente le syndicat. Il recouvre les charges et suit la tr�sorerie, il passe les commandes et paie les fournisseurs, sa mission est large, vari�e, souvent mal connue; elle doit s�attacher � l�int�r�t g�n�ral ce qui peut froisser les int�r�t particuliers.\n(articles 7 � 21 d�cret du 17 mars 1967) Il y au moins une Assembl�e G�n�rale ordinaire par an qui a pour objet le vote sur les comptes de l�exercice, la gestion du syndic et le budget pr�visionnel. L�Assembl�e G�n�rale annuelle est pr�par�e par le syndic et le conseil syndical en ce qui concerne, la date, le lieu, et l�ordre du jour; l�organisation mat�rielle est de la responsabilit� du syndic. En dehors de cette assembl�e annuelle obligatoire, une assembl�e g�n�rale peut �tre convoqu�e � l�initiative de diff�rents int�ress�s � la copropri�t� :\nLe Syndic le Conseil Syndical Un ou plusieurs copropri�taires repr�sentant au moins le quart des tanti�mes. L�Assembl�e G�n�rale est le lieu permettant de d�finir les orientations de la vie de la copropri�t� pendant l�ann�e � venir � travers le budget, le plan d�entretien ou d�investissement. Mais ce ne doit pas �tre le lieu de d�bat des questions personnelles, celles-ci doivent �tre transmises au conseil syndicalet au syndic et r�gl�es tout au long de l�ann�e. Il est tr�s important que chaque copropri�taire participe � l�Assembl�e G�n�rale afin de collaborer effectivement aux d�cisions prises.\nLa tr�sorerie du syndicat des copropri�taires\n(articles 35 � 37 d�cret du 17 mars 1967) Premi�re notion importante : les rappels de fonds, fonds de roulement et fonds de pr�voyance demand�s par le syndic et d�cid�s par une Assembl�e G�n�rale sont faits pour le syndicat des copropri�taires et non pour le syndic. Les fonds repr�sentants des avances permanentes de r�serve ou de pr�voyance peuvent faire l�objet de placements d�cid�s en assembl�e. Deuxi�me notion importante : selon la 8�me recommandation de la commission relative � la copropri�t� :\nLe Syndic ne doit proc�der � aucune avance de fonds pour le compte des copropri�taires. Le Syndic doit exiger des copropri�taires, aux �ch�ances fix�es, les versements n�cessaires � l�ex�cution du budget pr�visionnel, tel qu�il a �t� adopt� par l�Assembl�e G�n�rale. De la premi�re recommandation il d�coule que le syndic ne pourra proc�der � l�ex�cution des commandes n�cessaires � l�administration ou aux d�cisions de l�Assembl�e G�n�rale que si la tr�sorerie du syndicat dispose des fonds suffisants. Si les copropri�taires ont des droits, ils ont aussi des devoirs, le premier �tant le versement � l��ch�ance des contributions aux appels de fonds et r�gularisation de charges pr�sent�es par le Syndic. En cas de contestation, ne pas r�gler sa cr�ance est une attitude non seulement ill�gale mais aussi inacceptable par l�atteinte qu�elle porte � la tr�sorerie du syndicat et aux droits l�gitimes des copropri�taires � jour. Il existe d�autres moyens que le non paiement de son obligation. La tr�sorerie du syndicat est compos�e de : l�avance de tr�sorerie permanente ou fonds de roulement s�il est pr�vu au r�glement de copropri�t� ou d�cid� en Assembl�e G�n�rale. En d�but d�exercice d�une provision repr�sentant soit le quart du budget pr�visionnel vot� soit la moiti� s�il n�est pas pr�vu d�avance de tr�sorerie permanente. En cours d�exercice, soit le remboursement des d�penses r�guli�rement engag�es et effectivement r�gl�es, soit des provisions trimestrielles qui ne peuvent d�passer la quart du budget vot�. Les provisions sp�ciales pour travaux d�cid�s et vot�s en Assembl�e G�n�rale. Haut de page\nLe Conseil Syndical est l�un des organes essentiels d�une copropri�t�. Organe coll�gial, il puise sa l�gitimit� dans le suffragedes copropri�taires puisque ses membres sont �lus par l�Assembl�e g�n�rale. Il est le lien entre les copropri�taires et le Syndic qu�il "assiste et contr�le", selon les termes de la loi. Mais, pour la bonne marche et le dynamisme de la copropri�t�, il est souhaitable, comme nous le verrons, que sa mission soit plus large et plus noble.\nQui peut �tre membre du Conseil Syndical ? :\nLes conjoints des copropri�taires (�poux ou �pouse) peuvent �galement �tre �lus, mais pas les concubins ni les parents. Sont �galement �ligibles les associ�s d�une soci�t� civile immobili�re copropri�taire, de m�me que leurs conjoints, certains acc�dants (location-accession) et leurs conjoints, ainsi que les repr�sentants l�gaux ou statutaires, et les fond�s de pouvoir des sosci�t� propri�taires de lots.\nNe peuvent �tre membres du Conseil Syndical :\nLe syndic, ses ascendants ou descendants, ainsi que ses pr�pos�s, m�me si ils sont copropri�taires.\nLes comp�tences pour devenir membre du Conseil Syndical ?\nFaut-il faire preuve de comp�tence particuli�re pour devenir membre du Conseil Syndical ?\nLa loi ne l�exige pas et ne saurait l�exiger en raison de l�immense vari�t� des situations. Il serait toutefois regrettable que la copropri�t� se prive des comp�tences particuli�res de certains de ses membres, sp�cialement dans les domaines juridique, comptable et surtout technique (architectes, ing�nieurs, techniciens, etc...). C�est d�ailleurs ce que recommande la Commission relative � la copropri�t� (13�me recommandation).\nComment sont �lus les membres du Conseil Syndical ? Les candidats doivent manifester clairement leur intention et faire acte de candidature, soit avant l�Assembl�e et, dans ce cas, la convocation peut l�indiquer, soit au cours de l�Assembl�e.\nIl ne s�agit pas d�un scrutin de liste, c�est � dire que l�Assembl�e n�a pas � se prononcer sur une liste fig�e, mais sur des personnes. Tout coprorpi�taire peut donc voter pour ou contre l��lection de tel ou tel candidat. Rien n�interdit cependant � une Assembl�e d��lire un groupe de copropri�taires. Pour d��videntes raisons de simplicit� et de gains de temps, cette formule est d�ailleurs largement adopt�e dans la pratique. Les candidats sont �lus � la majorit� de l�article 25 de la loi, c�est � dire la majorit� absolue des voix de tous les copropri�taires. Ce n�est qu�� d�faut de majorit� suffisante, qu�une seconde Assembl�e statue � la simple majorit� de l�article 24 (majorit� des voix des seuls copropri�taires pr�sents ou repr�sent�s).\nL�absence du Conseil Syndical\nElle peut r�sulter de trois situations tr�s diff�rentes : L�absence de Conseil Syndical par d�faut de majorit�\nL��lection d�un Conseil Syndical �tant obligatoire, dans l�hypoth�se, rare en pratique, o� l�Assembl�e ne parvient pas � trouver une majorit� suffisante, ou dans les cas, plus fr�quents, o� aucun candidat ne se manifeste, le proc�s-verbal doit �tre notifi� � tous les copropri�taires dans un d�lai d�un mois. Tout copropri�taire ou le syndic pourra alors saisir le pr�sident du Tribunal de Grande Instance qui d�signera alors les membres du Conseil Syndical avec l�accord des int�r�ss�s. Il est � noter que cette disposition reste assez th�orique car si la volont� de chacun des copropri�taires �tait de marquer n�gativement, l�intervention du juge aura peu de chances de la modifier. L�absence de conseil syndical par d�cision de l�assembl�e g�n�rale\nL�assembl�e peut, souverainement, d�cider de ne pas doter le syndicat de conseil syndical. Elle doit alors �mettre un vote en ce sens � la double majorit� de l�article 26 (majorit� en nombre des copropri�taires repr�sentant les 2/3 des voix). La vacance du plus du quart des si�ges\nLe conseil syndical n�est plus r�guli�rement constitu� si, qu�elle qu�en soit la raison, plus du quart des si�ges se trouve vacant. Il faut alors proc�der � l��lection de nouveaux membres, � moins que l�assembl�e n�ait pr�vu l��lection de membres suppl�ants. Bien que la pratique connaisse assez rarement cette situation, il est recommand� de pr�voir des membres suppl�ants. La r�vocation du Conseil Syndical ?\nLe conseil syndical peut-il �tre r�voqu� ?\nComme tout mandataire, les membres du conseil syndical peuvent, � tout moment, �tre r�voqu�s dans des situations identiques � celles de leur �lections, c�est-�-dire par l�assembl�e g�n�rale statuant � la majorit� des voix de tous les copropri�taires. Cette r�vocation doit �tre motiv�e par des faits objectifs et s�rieux, � d�faut, une d�cision prise � la l�g�re pourrait engager la responsabilit� du syndicat � l��gard des membres �vinc�s.\nLa dur�e du mandat du Conseil Syndical ?\nQuelle est la dur�e du mandat du conseil Syndical ?\nA moins qu�elle ne soit d�termin�e par le r�glement de copropri�t� (clause rare et peu souhaitable par sa rigidit�), la dur�e du mandat les membres du conseil syndical est fix�e par l�assembl�e. Elle peut varier de un � trois ans maximum. S�agissant d�un scrutin plurinominal et non de liste, la dur�e du mandat de chaque membre peut, en principe, �tre diff�rente.\nLe statut juridique du Conseil Syndical ?\nBien que le conseil syndical constitue l�une des pi�ces ma�tresses de la copropri�t�, son statut juridique ne saurait �tre assimil� � celui des deux piliers que sont le syndicat des copropri�taires et le syndic.\nLe syndicat des copropri�taires est la personne morale sup�rieure qui repr�sente tous les copropri�taires. Ses d�cisions sont prises en assembl�e g�n�rale. Le syndicat d�signe le syndic et le conseil syndical :\nLe syndic pour repr�senter le syndicat dans sa vie de tous les jours et pour ex�cuter les d�cisions prises en assembl�e g�n�rale. le conseil syndical pour contr�ler et assister le syndic. Le conseil syndical n�est dot� de la personne morale. A ce titre, il ne peut agir en justice ni repr�senter le syndicat dans la vie courante de la copropri�t�. Il ne peut en particulier signer les contrats, les ordres de services aux fournisseurs et aux prestataires de syndicat. S�il le faisait, en cas de litige, il en endosserait la responsabilit� � ses risques personnels.\nL�organisation du Conseil Syndical ?\nL�organisation du conseil syndical :\nCompte-tenu de l�infinie vari�t� des structures des copropri�t�s, la loi ne pouvait imposer une organisation type des conseils syndicaux.\nC�est la raison pour laquelle, en mati�re d�organisation, la loi n�impose que deux obligations :\nl�une, pour l�assembl�e, d��lire plusieurs membres l�autre, pour le conseil syndical, d��lire un pr�sident parmi ses membres. La pluralit� de membres : A moins que le r�glement de copropri�t� ou l�assembl�e n�en fixe le nombre, les membres du conseil syndical doivent au moins �tre deux. C�est �videmment un minimum pour constituer un organe coll�gial et �lire un pr�sident. En revanche, aucune limite sup�rieure n�est donn�e.\nLa pr�sidence du conseil syndical :\nLa loi pr�cise seulement que le conseil syndical �lit son pr�sident parmi ses membres. Cette �lection est importante car le pr�sidentrepr�sente valablement le conseil et se trouve dot�, comme nous le verrons, d�attributions sp�cifiques. Lorsque cela r�pond aux souhaits des membres nouvellement �lus ou renouvel�s dans leur fonctions, il est de bonne pratique que le proc�s verbal del�assembl�e prenne acte du nom du pr�sident �lu. Tout en "authentifiant" cette �lection, ceci permet � chacun des copropri�taires de conna�tre le nom du pr�sident.\nLe fonctionnement du Conseil Syndical ?\non chercherait en vain dans la loi les r�gles de fonctionnement du conseil syndical. Il n�y en a pas.\nEn restant muet sur ce point, le l�gislateur a marqu� sa volont� de laisser aux conseils syndicaux une grande libert� de fonctionnement. Il ne faut pas perdre de vue que la fonction de conseiller syndical rel�ve du b�n�volat et qu�� ce titre, l��diction de r�gles contraignantes risquerait de d�courager les meilleures volont�s. L�existence de r�gles particuli�res de fonctionnement de conseil syndical peut cependant r�sulter:\nsoit du r�glement de copropri�t� :\nlorsque son r�dacteur les a pr�vues. une telle option n�est pas souvent retenue en pratique pour les raisons �voqu�es pr�c�dement, et en raison du caract�re intangible que cette inclusion leur conf�re. soit d�une d�cision de l�assembl�e g�n�rale :\nl�assembl�e peut en effet, dans les m�mes conditions de majorit� que celles exig�es pour �lire les membres, se prononcer sur des r�gles d�organisation et de fonctionnement du conseil syndical. Le texte du projet doit �tre joint � la convocation et, pour �tre opposable � tous les copropri�taires, la r�solution doit �tre publi�e au fichier immobilier. Qu�elles r�sultent du r�glement de copropri�t� ou d�un vote de l�assembl�e, les r�gles du fonctionnement du conseil syndical doivent rester suffisamment simples pour ne pas susciter de contentieux inutiles et souples afin de ne pas rebuter les bonnes volont�s. Elles ont naturellement vocations � s�appliquer aux copropri�t�s importantes dot�es d�un conseil syndical nombreux et structur�. Elles portent g�n�ralement sur le nombre des conseillers, leurs attributions, les convocations, les votes et les comptes-rendus de ses r�unions. Le r�le du Conseil Syndical ?\nQuel est le r�le du conseil syndical ?\nLa loi confie trois missions au conseil syndical : une mission de contr�le du travail effectu� par le syndic, une mission d�assistance et un r�le consultatif. En marge des textes, il faut ajouter une mission d�information et surtout un r�le de moteur de la copropri�t�.\nLa mission de contr�le\nElle s�exerce sur le travail comptable du syndic et sur sa gestion. Le contr�le de la comptabilit�. Le conseil syndical effectue le contr�le de la comptabilit� du syndicat en quatre points :\nL��tat des dettes et des cr�ances. Pour les dettes : il s�assure que tous les fournisseurs, prestataires et organismes sont r�gl�s ou sont en mesure d��tre r�gl�s aux �ch�ances pr�vues. Pour les cr�ances : il s�assure que les copropri�taires r�gles r�guli�rement les appels de charge ou de travaux afin d��viter une d�rive des impay�s.\nL�imputation des d�penses. Il s�agit de v�rifier que la d�pense effectu�e est bien imputable au syndicat.\nLa r�partition des d�penses communes. Il s�agit de v�rifier que la d�pense a �t� r�partie entre tous les copropri�taires ou entre certains d�entre eux conform�ment aux prescriptions du r�glement de copropri�t�ou, � d�faut, conform�ment aux r�gles l�gales.\nL��laboration et l�ex�cution du budget. Le syndicat est l�galement charg� de contr�ler l��laboration du budget et d�en suivre l�ex�cution. Au cours de l�assembl�e g�n�rale annuelle, ces points font l�objet d�une r�solution g�n�ralement appel�e "approbation des comptes".\nLe contr�le de la gestion du syndic, la gestion, au sens large, recouvre diff�rentes notions :\nIl s�agit tout d�abord de la gestion courante de l�immeuble, bien que, sur ce point, la mission d�assistance du conseil syndical l�emporte sur celle de contr�le.\nIl s�agit ensuite de la gestion administrative et juridique du syndicat : ex�cution des d�cisions prises en assembl�e g�n�rale, conclusion et ex�cution des contrats de travail, de maintenance des �quipements, d�assurances, des fournisseurs etc, suivi des proc�dures (garanties, recouvrements, d�penses etc...).\nIl peut s�agir enfin de la gestion financi�re lorsque le syndicat dispose de fonds suffisamment importants pour d�gager des produits financiers (provisions pour travaux futurs, ind�mnit�s d�assurances, prix de cession des parties communes etc...). La mission d�assistance du syndic\nLe syndic, quel qu�il soit, ne peut �tre omnipr�sent. Il a besoin de relais. C�est l�un des aspect de la mission d�assistance d�volue au conseil syndical qui doit signaler au syndic tout �v�nement affectant ou pouvant affecter les parties communes ou les �l�ments d��quipements de l�immeuble. Le domaine est vaste, il s��tend de l��tiquetage des bo�tes aux lettres � l��tanch�it� des terrasses en passant par le linge aux balcon, le travail du gardien etc...\nLe conseil syndical peut, comme le confirme d�ailleurs la pratique, assister le syndic � l�occasion d�op�rations ou d��v�nements au cours desquels il repr�sente le syndicat soit en qualit� de ma�tre d�ouvrage (�tablissement de devis, suivi de travaux, r�ception d�ouvrages, expertises) soit en qualit� de cr�ancier (n�gociation avec un copropri�taire en difficult�).\nLe conseil syndical doit enfin r�pondre � la demande du syndic chauqe fois qu�il lui demande assistance sur des probl�mes importants (travaux urgents, convocation d�une assembl�e g�n�rale, �laboration de l�ordre du jour de l�assembl�e g�n�rale annuelle). Le r�le consultatif du conseil syndical Le conseil syndical donne son avis au syndic, ou � l�assembl�e g�n�rale, soit spontan�ment soit par obligation. l�avis du conseil syndicat est obligatoire dans deux cas :\n- Lorsque le syndic est amen� � commander des travaux urgents n�cessaires � la sauvegarde de l�immeuble.\n- Lorsque le syndic doit passer des contrats ou des march�s dont le montant est sup�rieur au seuil fix� en assembl�e g�n�rale.\nLe conseil syndical peut, spontan�ment, donner des avis au syndic ou a l�assembl�e g�n�rale. Cette possibilit� est largement utilis�e par la pratique, notamment lors de l�approbation des comptes et du quitus o� il est devenu d�usage, pour les copropri�t�s d�une certaine importance, d�entendre l�avis du conseil syndical sur la gestion de l�exercice �coul�. La mission d�information du conseil syndical\nPour n��tre pas inscrite dans la loi, la mission d�information du conseil syndical n�en demeure pas moins importante. C�est ce qu�a r�cemment rappel� la commission relative � la copropri�t� qui recommande au conseil syndical "d�assurer la permanence de l�information donn�e aux copropri�taires sur l�activit� du conseil syndical" au moyen d�un tableau d�affichage et �ventuellement de la diffusion d�une "lettre du conseil syndical". mais en ce domaine, le r�le du conseil syndical ne se limite pas � informer les copropri�taires de sa propre activit�. Il doit �galement les informer des activit�s du syndic afin "d�assurer un dialogue... entre les copropri�taires et le syndic" (rapport Bonnemaison). Le r�le moteur du conseil syndical\nCe r�le, qui ne peut �tre inscrit dans la loi, est cependant l�un des plus importants et des plus gratifiants. Un conseil syndical actif et dynamique poss�de une vision prosp�ctive des choses. Avec l�aide du syndic et de techniciens comp�tents, il saura anticpier et pr�parer l�entretien et l�am�lioration de l�immeuble, valorisant ainsi le patrimoine commun. Les moyens dont dispose le Conseil Syndical\nA l��gard des copropri�taires, nous avons vu que le conseil syndical disposait de moyens d�information facultatifs ou obligatoires. A l��gard du syndic, il dispose de moyens de contr�le et d�assistance qu�il peut exercer sous r�serve d�en organiser avec lui la mise en oeuvre. Un ou plusieurs membres du conseil syndical peuvent ainsi avoir comminucation, ou copie, aux frais du syndicat, de tous les documents, contrats, relev�s ou factures int�ressant l�immeuble. Mais, en marge de ces moyens g�n�raux, il dispose d�instruments juridiques sp�cifiques :\nLa d�l�gation de mandat par l�assembl�e g�n�rale : l�assembl�e peut d�l�guer au conseil syndical le pouvoir de d�cider de tel ou tel point ou d�assumer une mission particuli�re. Il faut cependant rappeler, ce qui semble parfois oubli� :\n- que cette d�l�gation ne peut concerner des d�cisions relevant de la majorit� de l�article 24 (majorit� simple). Il s�agit essentiellement des travaux de remplacement � l�identique, mais en aucun cas de d�cisions d�am�liorer, de c�der ou d�acqu�rir des parties communes.\n- que cette m�me d�l�gation doit �tre adopt�e � la majorit� de l�article 25 (majorit� des voix de tous les copropri�taires).\n- qu�elle doit �tre pr�vue dans la convocation et faire l�objet d�un projet de r�solution.\nLa convocation d�une Assembl�e G�n�rale : le pr�sident du conseil syndical peut mettre en demeure le syndic d�faillant de convoquer une assembl�e g�n�rale. S�il n�obtemp�re pas dans un d�lai de 8 jours, le pr�sident du conseil syndical pourra valablement convoquer l�assembl�e g�n�rale lui-m�me en respectant toutefois les r�gles et le formalisme de toute convocation.\nL�action en remise des fonds et documents au syndicat peut, comme le nouveau syndic, l�assigner en r�f�r� aux fins de remise de ces pi�ces. Les moyens techniques\nLe conseil syndical peut se faire assister par un ou plusieurs techniciens de son choix. Les frais et honoraires de cet homme de l�art seront assum�s par le syndicat dans les conditions pr�vues par le r��glement de copropri�t�. Le recours � ce proc�d� est rarement utilis� en pratique en raison, d�une part, des engagements financiers qu�il suppose (qui doivent �tre pr�vus par le r�glement de copropri�t�), d�autre part en raison des risques de voir l�assembl�e en contester le bien-fond�. les moyens financiers\nil faut rappeler que la fonction de conseiller syndical, comme celle de pr�sident, ne donne lieu � aucune r�mun�ration. En revanche, les frais de fonctionnement du conseil syndical (t�l�phone, courier, photocopies etc...), qui sont assimil�s � des d�penses d�administration, doivent �tre rembours�s, soit au moyen d�un budget allou� par l�assembl�e g�n�rale et dont il rendra compte, soit sur pr�sentation des factures. Quelle est la responsabilit� Conseil Syndical ?\nEn tant qu�organe coll�gial, le conseil syndical, n�ayant pas de personnalit� juridique propre, ne peut �tre mis en cause.\nEn revanche, ses membres pris individuellement, peuvent voir leur responsabilit� engag�e :\n- Sur le plan civil, en cas de manquement grave � leurs obligations de mandataires du syndicat.\n- Sur le plan p�nal en cas de comportement d�lictueux.\nDe telles actions sont rares en raison de la nature b�n�vole du mandat et du caract�re essentiellement consultatif de cette fonction. Il convient cependant de pr�voir la couverture de cette responsabilit� des membres du conseil syndical dans la police souscrite pour les risques divers au profit de la copropri�t�.\nLa formule selon laquelle les institutions sont ce que les hommes en font s�applique tout particuli�rement au conseil syndical. Entre le conseil syndical vell�itaire ou apathique et le conseil syndical tyrannique qui se substitue � l�assembl�e g�n�rale et parfois au syndic, l��quilibre doit �tre trouv�. La pratique montre heureusement que, dans la grande majorit� des cas, les conseils syndicaux agissent avec discernement et efficacit�.\nAjouter aux favoris | Mentions l�gales


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Quels sont les fast-foods ouverts pour le 25 décembre 2021 ?\nVous allez adorer vous faire plaisir en ce jour de Noël, mais tous les fast-foods ne seront pas ouverts…\nNatalie Labrie 25 décembre 2021, 6h03 (25/12/2021)\nAlors que des millions de français s’apprêtent très clairement à passer à nouveau un repas de famille pour ce jour férié, il se trouve que bon nombre de personnes en France et dans le monde peuvent malheureusement se trouver entièrement seuls, que ce soit par choix, par distance trop importante, ou bien encore à cause de la crise sanitaire liée au coronavirus qui est malheureusement passée par là et qui a pu faire d’ores et déjà de nombreux dégâts partout dans le pays. Mais heureusement, il se trouve que même si certains ne vont pas avoir l’occasion de partager un repas avec des proches, ils vont tout de même pouvoir se faire plaisir comme il se doit.\nDes personnes qui vivent seules et qui veulent se faire plaisir à Noël…\nEn effet, avec la crise sanitaire et la crise économique qui fait de plus en plus parler d’elle et qui a malheureusement empêché des millions de personnes de se voir déjà l’an dernier, force est de constater que de nombreuses personnes vont malheureusement devoir éviter de nouveau de voir leur famille et leurs amis pendant cette période assez compliquée pour de nombreuses personnes. Mais heureusement, il se trouve que grâce à certains restaurants qui vont pouvoir rester ouverts en ce jour férié, force est de constater qu’ils vont pouvoir enfin avoir l’occasion de se faire plaisir, et cela, grâce à certains fast-foods qui ont pu rester ouverts en cette journée assez spéciale.\nMême si bon nombre de personnes ne vont pas pouvoir en effet avoir envie de se rendre dans un restaurant comme McDonald’s, Burger King, ou encore KFC, il se trouve que certains n’auront pas d’autre choix que de s’y rendre s’ils veulent pouvoir manger quelque chose de différent de d’habitude, ou qui ne sort tout simplement pas de leur frigo. Mais en revanche, il va falloir être très vigilant si vous voulez pouvoir trouver une occasion de fêter Noël comme il se doit dans un lieu comme ceux-ci…\nVous pouvez aussi lire : Gros malaise sur ce rappel de produit : le pain de mie contenait des bouts de verre...\nVoici les restaurants où vous pouvez vous rendre pour le jour de Noël\nSi vous vous trouvez au plus mal et que vous n’avez malheureusement pas la possibilité de pouvoir vous faire plaisir au quotidien, alors c’est le moment ou jamais de vous changer les idées pour cette belle journée de Noël que vous pouvez vivre malheureusement loin de vos proches. En effet, certains fast-foods sont ouverts aujourd’hui, et même si cela n’en fera pas de grands restaurants gastronomiques, vous pourrez tout de même en profiter pour vous faire plaisir.\nComme vous pouvez l’imaginer, il se trouve que certains restaurants des fast-foods les plus connus en France, à savoir McDonald’s, seront bel et bien ouverts pour ce jour férié. Mais en revanche, pour découvrir les horaires de votre restaurant, et vous assurer que celui-ci est bel et bien ouvert, nous ne pourrions que vous recommander de vous rendre sur le site ou sur l’application pour le vérifier.\nUne publication partagée par KFC France 🍗 (@kfc_france)\nLes plus grands amateurs de poulet vont pouvoir se régaler en cette journée de Noël, mais toutefois il faut se précipiter d’abord sur le site web du géant américain, car il se peut que certains restaurants ne soient pas ouverts en ce jour.\nLe concurrent mythique de McDonald’s a pu décider une fois de plus de frapper très fort et de ne laisser aucun répit à celui-ci. Par conséquent, il se trouve que vous allez pouvoir déguster un bon hamburger dans quelques restaurants qui vont rester ouverts en cette journée…\nAccueil » Alimentation » Quels sont les fast-foods ouverts pour le 25 décembre 2021 ?


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>Paul FEVAL à Rennes et Paris\n"Il y a une chose que je ne sais pas faire : c'est un livre ou un drame sur des localités que je n'ai pas vues."\nOn le sait bien maintenant (et il ne s’en cachait pas à son époque), Dumas n’est pas un écrivain : c’est un co-écrivain .\nSon incroyable génie littéraire consiste à planifier, organiser, réécrire, arranger des textes qu’il commande à d’autres. Pourquoi incroyable ? Parce que le résultat l’est, et parce que, si Dumas est capable de réussir une œuvre seul, aucun de ses collaborateurs réguliers ne parviendra à se faire un nom en propre.\nDe ces collaborateurs - une cinquantaine au total pour une œuvre de 300 volumes ! -, Dumas reçoit souvent l’idée première de ses aventures, de la documentation historique et un premier jet pour chaque épisode. Il réarrange le plan, réécrit souvent, propose ses idées pour l’épisode suivant.\nEntre 1823 et sa mort en 1870, et entre deux voyages, Dumas est parisien. Il navigue d’une adresse à une autre (une bonne vingtaine au total) dans la capitale au fur et à mesure que ses moyens augmentent ou se réduisent, parfois pour échapper à des loyers impayés, souvent pour héberger sa dernière conquête féminine :\nIl débarque en 1823 à l’hôtel des Vieux-Augustins, rue des Vieux-Augustins (devenue depuis les rues Hérold et d’Argout), puis s’installe au 4e étage du 1 place Boïeldieu (ex-place des Italiens - plaque). Il se laisse guider dans les rues de Paris par Adolphe Leuven, son ami du château de Villers-Hélon, à une quinzaine de kilomètres à l’est de Villers-Cotterêts, et dont la famille habite alors 14 rue Pigalle. Il est bientôt un des secrétaires du duc d’Orléans, qui deviendra le roi Louis-Philippe après la révolution de juillet 1830.\nEn 1824, le voilà installé avec sa mère 53 rue du Faubourg Saint-Denis (2e étage sur la rue), jusqu’à début 1829. Son premier succès dramatique date de 1829, avec Henri III et sa cour, joué à la Comédie française et qui préfigure Hernani et sa bataille, un an plus tard.\nCe succès lui permet d’emménager, seul, 25 rue de l’Université (4e étage), où il vit jusqu’à 1831. Trois de ses fenêtres donnent sur la rue du Bac. À cette époque, il loue aussi une chambre (sans doute 7 rue de Sèvres) pour y retrouver Mélanie de Waldor.\nIl habite un 3e étage du 40 rue Saint-Lazare en 1831-33. C’est en fait le magnifique square d’Orléans, dont l’entrée se trouve à l’époque 34-36 et 40 rue Saint-Lazare (entrée actuelle : par le 80 rue Taitbout). Dumas organise ici, le 30 mars 1833, un fastueux bal costumé.\nLe voilà 30 rue Bleu de 1833 à 1837, et au 4e étage du 22 rue de Rivoli, entre 1838 et 1840.\nEnsuite, jusqu’en 1843, il réside à Florence. Lorsqu’il est de passage à Paris, il descend sans doute à l’Hôtel de Paris, 109 rue de Richelieu.\nEn 1843-44, son adresse est le 45 rue du Mont-Blanc (devenue de la Chaussée-d’Antin), puis le 10 rue Joubert jusqu’à 1847.\nEntre 1845 et 1848, il séjourne également beaucoup à Saint-Germain-en-Laye, dans une villa louée rue Médicis, puis au château de Monte-Cristo, qu’il fait sortir de terre mais n’habite qu’entre mi-1847 et début 1848.\nLes Trois mousquetaires viennent d’inaugurer une longue lignée de best-sellers en 1844. Jusque là, Dumas n’avait écrit que du théâtre - il continuera jusqu’à sa mort -, une école efficace pour apprendre à tailler collectivement des œuvres pour le succès : lorsqu’une pièce ne plaît pas, on la réécrit à plusieurs dans la nuit pour qu’elle plaise le lendemain.\nEn 1845 sont publiées treize œuvres, dont Vingt ans après, Le Comte de Monte-Cristo, La Dame de Monsoreau, Le Chevalier de Maison-Rouge, La Reine Margot… !\nA partir de 1848, Dumas redevient parisien, d’abord au 3 cité Trévise puis 7 av. Frochot en 1850-51. En même temps, il loue un appartement au 4e étage du 96 bd Beaumarchais pour l’accueillir avec sa maîtresse Isabelle Constant.\nDe 1851 à 1853, c’est l’exil à Bruxelles pour fuir des créanciers qui, depuis le ruineux château de Monte-Cristo et les dures conséquences de la révolution de 1848 sur les succès de Dumas au théâtre, se font très actifs.\nIl réintègre Paris, à l’Hôtel Louvois, fin 1853. Il installe en même temps les bureaux de son journal Le Mousquetaire dans une aile face au restaurant La Maison d’or, 1 rue Laffitte. Il a un logement au-dessus, au 3e étage.\nIl continue de déménager : 77 rue d’Amsterdam, de 1854 à 1859, 11 rue de Vintimille en 1859.\nEnsuite, jusqu’au début 1864, il vit à Naples, où il s’engage aux côtés de Garibaldi.\nSes dernières adresses parisiennes sont le 112 rue de Richelieu (1864), le 185 rue Saint- Honoré (1864-66), le 70 rue Saint-Lazare (1865) et le 79 (devenu 107) bd Malesherbes, au quatrième étage, de 1866 à 1870.\nÀ l’emplacement de l’entrée principale de la station de métro République (angle de la rue du Faubourg du Temple et du bd du Temple qui, à l’époque, traverse du nord au sud ce qui va devenir la place de la République), se trouvait le Théâtre Historique de 2000 places créé par Dumas en 1847, où il réussit un jour à soutenir l’intérêt de son public neuf heures d’affilée… et qui contribue à la faillitte qui l’exile à Bruxelles (ce théâtre sera ensuite le Théâtre Lyrique).\nDumas est originaire de Villers-Cotterêts. Il a également vécu au château de Monte-Cristo à Port-Marly.\nMes Mémoires et Quid Dumas par Claude Schopp. Editions Bouquins-Laffont.\n Pour les derniers qui l’ignorent encore, Les Trois mousquetaires, Vingt ans après, La Reine Margot) et beaucoup d’autres n’ont pas été écrits que par Dumas, mais aussi par l’un de ses collaborateurs (en l’occurrence, Auguste Maquet pour ces trois titres).


Carthage : Prologue - Brainshit\nCarthage : Prologue\nLucidiot — Écrits — 2018-04-12\nDe retour pour la suite de Vacances avec une courte introduction.\nLorsqu'on communique avec d'autres personnes, il y a des choses auxquelles on s'attend en réponse ; à une question fermée, on s'attend à un « oui », un « non », ou éventuellement un « peut-être » ou un « je ne sais pas », mais certainement pas à un « j'ai mangé du gloubi-boulga ce matin ». On se rend vraiment compte de l'utilité de prévoir la réponse en avance quand on a des difficultés à communiquer, par exemple quand on parle dans une langue étrangère ou en voix sur IP avec une connexion mauvaise ; on aura beaucoup plus de mal à comprendre une réponse inattendue, mais plus de facilité à en comprendre une qu'on aura prédit.\nSi on arrive ainsi à prédire des paroles, il en va de même pour certains gestes, ou certains comportements. En fait, nous sommes capables de prédire la majorité de notre environnement. Cette prédictabilité est à l'origine d'un bon nombre de cours de communication, où on commence à s'adapter aux attentes, aux prédictions de l'interlocuteur. On va donc jusqu'à prédire les prédictions elles-mêmes.\nIl existe de nos jours une branche entière de la recherche sur les intelligences artificielles consacrée à l'utilisation de cette prédictabilité, le machine learning. Les réseaux neuraux sont souvent plus à même de se tromper dans la détection d'images comprenant des éléments inattendus ; un humain tenant un chien dans ses bras à l'intérieur d'une maison sera correctement identifié, tout comme un humain tenant une chèvre dans ses bras en extérieur, mais pas un humain tenant une chèvre à l'intérieur, parce qu'on ne s'attend pas à voir une chèvre en intérieur.\nAujourd'hui, le gros du travail des chercheurs en intelligence artificielle se résume donc à prévoir l'improbable. Mais si on y réfléchit, on se rend compte qu'on pourrait faire de même dans le domaine de la psychologie ; comment un humain pourrait-il être capable de prévoir ce à quoi il ne s'attend pas ?\nLa réaction de la plupart des personnes face à de l'inattendu est de l'incompréhension ou de l'étonnement. Mais contrairement à un programme, qui donnera une réponse quoi qu'il arrive et même si elle est farfelue, les humains réagissent ainsi quand ils comprennent que ce qu'ils ont devant eux n'est pas logique, d'après leurs précédents apprentissages. Lorsqu'un humain persiste à interpréter comme il le peut, on peut arriver à une situation de quiproquo.\nLa logique humaine nous permet parfois de reconnaître et d'éviter certains de ces quiproquos, ou d'en faire des pièces de théâtre ou d'autres types de scénarii ; un bon nombre de comédies se basent sur de telles situations pour créer des péripéties cocasses, ou font reposer l'ensemble de leur intrigue sur un quiproquo.\nEn considérant que la recherche scientifique finira bien un jour ou l'autre par répondre à toutes les questions que la science se pose, il arrivera un jour où l'on deviendra capables de développer une intelligence artificielle qui ne fera plus que simplement imiter du langage naturel comme le font les assistants personnels de nos téléphones portables, mais qui pourra analyser son environnement aussi bien qu'un humain, et le prédire tout autant.\nCe type d'intelligence artificielle, qualifiée de « forte » par les chercheurs du domaine en raison de sa capacité à s'adapter à de nouvelles situations et à de nouveaux besoins, soulève un grand nombre de questions éthiques, mais il permet également de s'interroger sur la nature humaine. Ne sommes-nous pas tout simplement des ordinateurs, avec une architecture très particulière en cellules et matériaux organiques ?\nDe telles intelligences artificielles seraient capables de prédire avec certitude le comportement de chacun d'entre nous. Quelle est alors la définition de la conscience ? On pourra toujours affirmer qu'en tant qu'être pensant, je suis doué de conscience, mais si toutes les personnes autour de moi sont des ordinateurs, alors je dois pouvoir en prédire intégralement le comportement, et il n'y aura alors plus de véritable conscience en eux.\nVoilà qui amène donc à ma théorie ; je suis la seule conscience en ce monde. Si tout le reste est prédictible, alors on peut influencer le monde. Si tout le monde n'est qu'un ordinateur, alors on peut piloter et programmer tout le monde à sa guise.\nTout ce qu'il me reste à faire, c'est le démontrer. Et pour cela, j'ai de quoi transformer le monde en un bac à sable.


THE BLACK DAHLIA HAUNTING de Brandon Slagle | Loving Movies\nSynopsis : Se rendant à Los Angeles pour enquêter sur la mort de son père, tué par son jeune frère aveugle, une jeune femme se retrouve face à l’esprit vengeur d’Elizabeth Short, connue comme le Dahlia Noir.\nJe l’ai déjà dit récemment sur ma chronique de A Darker Fifty Shades : The Fetish Set, mais je suis toujours curieux de découvrir le travail de mes amis dans le milieu. Et quand on ne me dit pas que du bien des films en question, cela attire encore plus ma curiosité. Qu’est ce qui a mal tourné ? Est-ce vraiment si mauvais que ça ? Si j’en crois IMDb, The Black Dahlia Haunting est une petite production bien fauchée (budget de 2000 dollars hein) tournée à Los Angeles et traitant, comme son nom l’indique, du fantôme du Dahlia Noir, Elizabeth Short donc, que l’on ne présente plus. Pourquoi pas après tout, une idée comme une autre, et on ne doit pas juger un film à son budget. On y retrouve, dans de tout petit caméo, les actrices Sarah Nicklin et Jessica Cameron, toutes deux des amies. Je m’arme de courage malgré quelques dernières tentatives pour me dissuader de la vision de la chose, et voilà, c’est parti pour 1h20… Enfin, 1h14 car le générique défilant au ralenti dure tout de même 6 minutes ! Et résultat des courses : il faut que je commence à écouter mes amies et que j’arrête de m’infliger ce genre de films. The Black Dahlia Haunting n’est clairement pas bon ! Mais il commence plutôt bien. Durant le générique, malgré le look discutable du prétendu assassin d’Elizabeth Short, le métrage nous balance quelques belles images, un montage efficace, puis là le film commence et tout de suite, ce n’est plus du même niveau. Un homme creuse dans un coin paumé et trouve une dague, du genre dague de sacrifice.\nPuis on découvre notre héroïne qui arrive à Los Angeles, va chez le psychiatrique pour voir et comprendre le geste de son frère. Petit frère, aveugle, qui aurait donc tué ses parents, et qui passe son temps à dessiner le portrait d’Elizabeth Short. Étrange étrange. Sur le papier en tout cas, The Black Dahlia Haunting a quelques cartes en main permettant de poser une ambiance mystérieuse, tout en se raccrochant à cette sombre histoire de Los Angeles durant les années 40. De plus, dans le premier rôle, Devanny Pinn est plutôt convaincante (on la retrouve dans pas mal de films fauchés, et également dans le film Truth or Dare réalisé par Jessica Cameron, mais elle est touche à tout et on la retrouve scénariste, productrice, réalisatrice, et même au maquillage d’autres productions). Le souci, c’est que le reste ne suit absolument pas ! Alors oui, je vous avait dit la raison m’ayant poussé à regarder le métrage, mais en tout et pour tout, le temps de présence à l’écran de Jessica Cameron et de Sarah Nicklin ne doit pas excéder les deux minutes. Elles sont convaincantes également d’ailleurs, ce qui est un peu triste… Mais The Black Dahlia Haunting se ramasse totalement à tous les autres niveaux donc.\nLes deux minutes à l’écran de Jessica Cameron et Sarah Nicklin\nUn casting avec des hauts et des BAS\nPeu intéressant au final\nEn bref : The Black Dahlia Haunting n’est vraiment pas bon. Pas très passionnant, pas très beau à regarder, plongeant dans le ridicule sur la fin. Passez votre chemin !\nPublié dans Fantastique, Sarah Nicklin, et classé Alexis Iacono, Brandon Slagle, Britt Griffith, Cleve Hall, Devanny Pinn, Fantastique, Fantôme, Horreur, Jessica Cameron, Los Angeles, Malédiction, Noah Dahl, Sarah Nicklin, The Black Dahlia Haunting, le 20 septembre 2016 par Rick.\n← BOUND TO VENGEANCE de José Manuel Cravioto\tTHE SLEEPER de Justin Russell →