(2)Annonce Massage Metz\n2 Je suis Carol 34 Ans joli portuguesa blonde sexy sensibleeA la Une 34 ansMoselle Bonjour... Je suis carol sexy Latina tres jolie et conforme aux photos. Je suis une experte raffinée, et j'ai une personnalité charmante. Je vous propose un très bon moment de massages intenses complete. Je serais votre… Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 26 mai 19:30 148118947 4 Marika dispo 2424 22 ansMoselle Salut à tous, je suis Marika une jolie black sexy dans votre région. Je suis une jeune femme de 22 ans , charmante et souriante . Je vous reçois en toute discrétion dans un cadre chaleureux et romantique pour des momen… Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 26 mai 16:49 148108557 3 belle et sexy latina photos 100% réelles 24 ansMoselle APPELLE MOI BEBE, ON VA BIEN S'AMUSER!! Fille... QUELQUES JOURS DANS VOTRE VILLE POUR LA PREMIERE FOI... SPECIALITE POUR LES DEBUTANTS SI TU ES DEBUTANT N'HESITE PAS A ME CONTACTER, JE TE REÇOIS AVEC BEAUCOUP ET JE TE GA… Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 26 mai 15:51 147106146 1 Femme agréable, pour hommes discrets et respectueux 49 ansMoselle Bonjour Messieurs Femme très féminine,douce ,souhaite rencontrer,Hommes,ayant du charisme,cultivés respectueux,simple à la fois...hygiène irréprochable .Je décide de vous rencontrer qu'après, vous avoir eu au téléphone … Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 26 mai 15:32 132816843 6 SUPER BLONDE DUO TRE SEXY 29 ansMoselle Je suis une femme très raffinée. Si vous êtes intéressés par un massage inoubliable. Venez me voir si vous voulez passer un très agréable moment dans la journée. Je vous reçois dans un cadre agréable, propre et discret. … Publiée dans: Escort girl Moselle - Metz 26 mai 14:53 147903929 3 BLONDE CHARMANTE SEXY 23 ansMoselle Bonjour je suis Denise!! Je vous propose de venir passer un agréable moment de détente en ma compagnie; un massage inoubliable et des instants de décontractions . Je suis là pour vous satisfaire. Je suis une très belle f… Publiée dans: Escort Moselle - Metz 26 mai 14:35 148102222 2 MARIE 40 ansMoselle Vous désirez vous détendre dans un cadre agréable dans la plus grande discrétion et le respect n' hésitez pas à me contacter au 06.13.30.42.63 du LUNDI AU VENDREDI DE 12H A 18H30 ET LE SAMEDI DE 12H A 17H. Je ne donne pa… Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 26 mai 12:50 47236866 2 Louane 47 ansMoselle Belle brune 47 ans francaise 1m69 69kg vous recoit en appartement privé sur metz du lundi au dimanche à partir de 10h ne réponds pas aux sms hommes courtois et hygiène demandé sollicitez mes services au 0787540449 à t… Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 26 mai 11:13 133338027 3 FEMME LATINA PREMIERE FOIS A FRANCE 24 ansMoselle Je suis une belle femme , tres sympathique raffine , nouvelle dans votre ville , toujours de bonne humeur , souriante qui saura vous satisfaire , une bonne compagnie vraiment exceptionnelle . Je vous propose un moment de… Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 25 mai 21:19 148066590 3 Fille complet pour 2 jours ville 24 ansMoselle alut! Je suis une adorable jeune fille tres jolie tres sexy je suis très sympathique raffinée Avec une touche d' élégance naturelle, un tres visage. Je vous propose mes services complets de massage, relaxation et déte… Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 25 mai 19:20 147669462 2 MASSAGE COMPLET 22 ansMoselle SALUT MESSIEURS ! Belle Femme douce, raffinée, élancée et sublime Je suis à disposition pour un moment de convivialité Je te propose une rencontre comme personne ne le jamais proposé ! Ma délicatesse sont mes principaux … Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 25 mai 18:08 148065555 12 TRÉS BELLE TRANS POUR AMATEURS DE GROSEE POITRINE 100H 30 ansMoselle JOLIE TRANS TOUJOUR EN TENU TRÉS SESY ET LINGERIE ET TALONT TRÉS HAUT VOUS RECOIT POUR UN TRÉS BONS MOMENT TOUTE EN PRENNENT MON TEMP JE SUIS DERIER LA GARE VOILA APPEL AU 06 84 69 41 75 Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 25 mai 03:15 128199595 9 Alexandra belle trans Metz 31 ansMoselle Je vous reçois tous les jours quartier gare à Metz 06.73.33.00.73 Pour plus de renseignements. Publiée dans: Annonce Escort Moselle - Metz 24 mai 17:48 140778800 3 MAGNIFIQUE FEMME. MASSAGE COMPLET 25 ansMoselle Bonjour Je suis une femme très raffinée. Si vous êtes intéressés par un massage inoubliable, je suis la personne qu'il vous faut. Je vous propose un service unique. Venez me voir si vous voulez passer un très agréable m… Publiée dans: Annonce Escort Moselle - Metz 24 mai 15:04 148004744 2 STOP SEXY BOMBA. 25 ansMoselle Bonjour. Je suis une belle femme sexy. Je vais répondre à vos attentes pour le stress quotidien du travail et de la vie quotidienne qui dépasse tous les jours. Je vous invite discrètement et ami respectuosa à se joindr… Publiée dans: Escort Moselle - Metz 24 mai 07:07 148003828 Liens partenaires\n4 11h 19h du lundi au vendredi 43 ansMoselle Bonjour à tous Je me présente 43 ans française indépendante. élégante et féminine Je vous propose de venir vous détendre en ma compagnie pour une séance de massage intégral Je reçois en appartement dans un cadre… Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 23 mai 23:50 82012128 10 Shaina belle italienne algérienne 23 ansMoselle Slt je suis shaina italienne algérienne de passage à Metz pour vous faire passer de moment incroyable. Bisou a de suite Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 23 mai 21:50 135815226 2 SOFIE BELLE POUR MASSAGE COMPLETE....PHOTOS REELES!! 25 ansMoselle Bonjour messieurs ... Je suis Julia une fille très jolie, et vous pouvez vérifier sur mes photos réelles. Si vous êtes à la recherche d'un massage complet, ne pas hésiter à me contacter pour un rendez-vous. Je suis super… Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 23 mai 19:33 147989485 5 LE PLUS BELLE TRANS 1@ FOIS A FRANCE las sms 21 ansMoselle Fatigué de photos faux, beaucoup de photoshop, et mauvais service? Ne inquiétez pas, Je suis 100% réel et j'offre un excellent service! Hygiène parfait. Je suis toujours bien habillé avec talons haut. Je suis très… Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 23 mai 10:49 147971271 2 PATRICIA VOUS MEILLEUR CHOIX 25 ansMoselle PATRICIA d'une douceur infinie serait enchantée de vous faire découvrir son naturel et authenticité. Je vous propose une pause magique pour des moments riches en émotion..... Lieu propice à la séduction, l'évasion le par… Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 22 mai 14:08 145389625 1 Douce et belle première fois dans votre ville! 27 ansMoselle Bonjour, Je m'appelle Je suis une très jolie fille. Je Suis très sympathique, raffinée avec une touche d'élégance naturelle et un très beau corps. Je vous propose mes services de massage de relaxation et de détente. Je … Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 22 mai 13:58 147936495 12 Belle trans Francaise a Metz 29 ansMoselle 06.95.64.10.97 Jolie trans francaise naturelle 110D je reçois en appartement privé pour un R.D.V appeler le jour meme 30 mn avant de venir Pas de sms , de numeros masqués ou de fixe ( pas la peine d'insisté je ny répondr… Publiée dans: Escort girl Moselle - Metz 22 mai 13:31 147935513 3 Cubaine très sexy et sympa A la Une 30 ansMoselle 0758147976 Bonjour, je vous propose des massages relaxants inoubliables en ma compagnie et vous offre un service de qualité. Je suis une femme très sexy, belle, sympathique, pas de surprise ! Toujours souriante ; ) Si… Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 21 mai 11:08 147903843 1 DAPHNE, A METZA la Une 35 ansMoselle Bonjour je suis Daphné, jolie française sexy et classe, blonde aux yeux bleus, 35 ans.Je vous reçois, sur rdv, en appartement privé à Metz du lundi au samedi de 10h à 20h. TEL 06 06 44 80 07 . Pas de numéros cachés,n… Publiée dans: Escort girl Moselle - Metz 17 mai 00:00 113429783 12 Lara 24 ansMoselle Bonjour, je m'appelle Lara je suis une jeune femme très belle,raffiné, élégante,avec un corps de rêve , toujours souriante, une bonne compagnie après une longue journée de travail.Je vous reçois dans mon appartement priv… Publiée dans: Escort girl Moselle - Metz 10 mai 13:55 144278837 3 CHRISTINA Trans DE PASSAGE 27 ansMoselle Bonjour cheri. Je m' apelle CHRIS et je suis une jolie trans d' origine Latine. Je suis une belle Trans chaleurese et souriante de 27 ans, très classe et rafinée. Moi, je fais 1m75 et 68kg Je vous propose mes services… Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 08 mai 09:20 147255847 4 Appele moi pour rdv ! 21 ansMoselle Je suis Bianca . Appele moi pour RDV . Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 27 avril 20:55 145043034 Nina masseuse pro 43 ansMoselle bonjour je suis une belle femme qui propose des massage pro. sur table. Publiée dans: Massage tantrique Moselle - Metz 16 avril 12:15 139411647 11 Sandra, belle femme française de 43ans, Metz 43 ansMoselle Belle femme française de 43 ans, Metz,vous reçoit, discretion et classe, proche centre ville, quartier gare, parkings faciles. Je reçois chez moi, en appartement pour des moments de relaxation, de détente, de liberté et … Publiée dans: Escort France Moselle - Metz 31 mars 18:50 108325189 3 Vanessa sexy poupee de retour 27 ansMoselle Bonjour suis Vanessa sexy charmante sympathique black mince et grand de retour à Metz je reçois dans un cadre propre et discret possible de prendre une douche garage facile vous pouvez également me joindre au 07510147… Publiée dans: Annonce Escort Moselle - Metz 22 mars 09:40 145636946 2 Belle black sexy nouvelle à METZ 34 ansMoselle Belle black douce rencontre Monsieur courtois pour des moments de détente 1m60, 50 kilos . je me déplace et je reçois. Publiée dans: Services Adultes Moselle - Metz 19 décembre 18:50 131521194 Liens partenaires


Assumer les contradictions apparentes de la politique du logement : une interview de Jean-Claude Driant | Politique du logement.com\nCette interview a été initialement publiée sur le site d’Adéquation.\nProfesseur à l’École d’urbanisme de Paris, Jean-Claude Driant consacre l’essentiel de ses recherches et enseignements à la socio-économie du logement, aux politiques de l’habitat, au parc locatif social et aux marchés immobiliers. Pour AD’LAB, il relate quelques étapes clés de la politique du logement en France, pour mieux éclairer la complexité des enjeux actuels.\nÀ quand est-il utile de remonter pour comprendre les politiques actuelles en matière de logement ?\nJean-Claude Driant. Il y a une certaine pertinence à revenir environ 45 ans en arrière, précisément à la réforme du financement du logement de 1977. Avec elle, nous sommes passés d’une logique d’aide à la production de logements – autrement appelée aide à la pierre – à une logique d’aide à la personne. L’idée derrière cela était que le marché allait répondre à la demande, l’État étant là pour aider les ménages à faible revenus à se loger. C’est le moment de la création de l’APL [aide personnalisée au logement]. Ce basculement dans une logique marchande a été fondateur de complexité puisque ce sont désormais les promoteurs, les propriétaires et les ménages qui deviennent progressivement les acteurs fondamentaux de l’offre de logements.\nLa politique du logement était-elle donc tellement administrée auparavant ?\nCertains ont pu comparer les politiques du logement des Trente Glorieuses à une politique d’infrastructure, d’équipement du territoire, gérée comme telle. Les grands ensembles, les ZUP étaient régulés par État, au travers d’opérateurs de logement social ou d’aménageurs filiales de la Caisse des dépôts. Les investisseurs institutionnels de l’époque étaient les grandes compagnies d’assurances nationalisées après-guerre. Le financement du logement privé était assuré principalement par des établissements bancaires appartenant à l’État, tels que le Crédit foncier de France ou la Caisse des dépôts. C’est en cela que les Trente Glorieuses étaient des années d’aides massives à la pierre, qui ont d’ailleurs fait émerger les géants actuels de la construction. Ils ne préexistaient pas, la construction étant quasi nulle entre les deux guerres. Au milieu des années 1970, cette nouvelle industrie du bâtiment va pouvoir prendre son autonomie, sachant par ailleurs que le déficit en logements est presque rattrapé et que le choc pétrolier de 1973 a plongé le pays dans de nouvelles contraintes budgétaires. C’est cet ensemble de causes qui a amené la réforme de 1977.\nPeu de temps après, les Français ont vu revenir une pauvreté qu’ils croyaient disparue. Les bidonvilles des années 1960 avaient été résorbés, on était en situation de quasi-plein emploi et, pourtant, c’est au début des années 1980 que l’abbé Pierre revient sur le devant de la scène pour dénoncer les liens entre pauvreté et mal-logement. Cette décennie va alors se passionner pour la question du droit au logement.\nLa notion de droit au logement date donc des années 1980 ?\nOui, c’est la loi Quilliot qui instaure un “droit à l’habitat” en 1982 dans son article premier, mais elle sera abrogée en 1986 par la loi Méhaignerie, d’inspiration très libérale. Il sera réintroduit, sous le terme de “droit au logement” comme droit fondamental dans la loi de 1989, toujours en vigueur. Ces trois lois portent sur les rapports locatifs, régissant donc le contrat de location dans le parc privé. La précédente datait de 1948, qui avait certes bloqué les loyers des locataires en place et généré des rentes de situation incroyables, mais aussi libéré ceux des nouveaux contrats de bail. Il faut rappeler que les loyers étaient bloqués depuis 1915 à de rares exceptions près, ce qui avait complètement gelé le parc locatif, expliquant la crise du logement de l’après-guerre au moins autant que les destructions liées aux conflits. C’est aussi la raison de l’absence d’industrie du bâtiment. Pour en revenir au droit au logement, il faut aussi citer les lois qui vont s’attacher à dépasser le grand principe pour le mettre en œuvre. D’abord, la loi Besson de 1990, qui crée un ensemble de dispositifs sociaux, et celle de 2007, réclamée de longue date par les associations, qui rend le droit au logement opposable.\nLes années 1980 sont aussi celles des premières lois de décentralisation : quelle a été leur portée en matière de logement ?\nLes lois de décentralisation du premier septennat de François Mitterrand ne transfèrent quasiment aucune des compétences de l’État en matière de logement stricto sensu. Elles créent bien le programme local de l’habitat, mais il ne deviendra opérationnel que vingt ans plus tard, avec la loi Chevènement de 1999 qui confie aux intercommunalités la responsabilité d’élaborer les politiques de l’habitat, puis avec la loi SRU de 2000, sur la solidarité et le renouvellement urbain. Depuis, les plans locaux d’urbanisme et les programmes locaux de l’habitat sont bien articulés entre eux, ce qui leur donne leur portée juridique et opérationnelle. Suivra une autre étape de décentralisation, un peu ambiguë, avec la loi Raffarin de 2004 qui introduit un régime de délégation conventionnelle des aides à la pierre de l’État aux collectivités qui le souhaitent, soumise à renouvellement (ou non) tous les six ans. Aujourd’hui, environ 60 % de l’enveloppe des aides à la pierre est distribuée par des intercommunalités ou des départements.\nDepuis 45 ans, les politiques du logement actionnent donc bien simultanément des aides à la pierre et des aides à la personnes ?\nAu début des années 1990, certains analystes ont argué qu’elles avaient nettement changé de registre, pour se concentrer sur l’enjeu social. Ce n’est pas exactement ce qui s’est produit. En réalité, nous sommes passés à un double régime. Quand on regarde le détail des Comptes du logement, on constate que les avantages fiscaux constituent le deuxième poste après les prestations sociales, avec respectivement 20,2 et 13,9 milliards d’euros en 2020. Les enjeux urbains et les enjeux liés à la production de logements du bâtiment restent très sensibles et appellent un soutien, tandis que la situation des sans-abri, des réfugiés, des femmes victimes de violences… – la liste des publics cibles des aides au logement s’allonge de manière impressionnante – ne se règle pas en construisant, mais en accompagnant les personnes.\nPersonne ne conteste la nécessité de soutenir la production : les accédants à la propriété et les constructeurs de maisons individuelles adorent le prêt à taux zéro, les promoteurs adorent le Pinel et les bailleurs sociaux ont besoin d’aides publiques pour construire des logements. La défiscalisation de l’investissement locatif, apparue en 1985 et objet de multiples réformes techniques à l’occasion desquelles les dispositifs ont pris successivement le nom d’à peu près tous les ministres du logement, fait preuve d’une remarquable longévité. On a eu beau la critiquer, à droite comme à gauche et à la Cour des comptes, elle est toujours là et elle représente aujourd’hui 60 % des ventes des promoteurs immobiliers. Si on la supprimait, il faudrait s’attendre à une baisse brutale de la production qu’aucun gouvernement n’a voulu risquer.\nQu’est-ce qui a motivé la défiscalisation de l’investissement locatif en 1985 ?\nD’abord, il faut savoir que l’investissement locatif, en France, relève majoritairement et depuis très longtemps des personnes physiques. Or à partir de 1978, avec notamment la création des SICAV, la politique économique du gouvernement va chercher à orienter l’épargne des ménages vers l’industrie qu’il s’agit alors de sauver. La fiscalité des placements financiers devient bien plus incitative que celle de l’immobilier, ce qui conduit les propriétaires bailleurs à vendre leurs actifs à des accédants pour placer leur épargne dans de nouveaux produits financiers. D’autant que la loi Quillot, très favorable au locataire, va susciter quelque inquiétude. Il s’ensuit une fonte brutale du parc locatif privé, qui perdra alors entre 80 000 et 100 000 logements par an, alors qu’il est absolument essentiel au système. Par exemple pour les jeunes, dans les premières années de leur vie autonome. C’est cela qui a motivé la création du dispositif Quilès en 1985, mais c’est surtout le ministre Méhaignerie, en 1986, qui va mettre en place un système beaucoup plus puissant et commencer à amorcer la pompe.\nCela a plutôt bien fonctionné…\nEn effet, le parc s’est reconstitué et la relance a aussi eu pour effet de dynamiser l’activité des promoteurs immobiliers. Par la suite, ceux qui ont survécu à la crise de 1992 ont constitué des groupes puissants en rachetant leurs concurrents et se sont modernisés, mais ils étaient de plus en plus dépendants des aides à la pierre. Ils ont également été très soutenus lors de la crise de 2008, avec un plan de relance français presque entièrement fondé sur l’immobilier. Le renforcement du prêt à taux zéro est venu s’ajouter à ce qui s’appelait alors le Scellier et, finalement, les promoteurs ne vendaient quasiment plus aucun logement à des ménages qui n’étaient pas aidés. Certains, dans le milieu, répétaient volontiers que la profession était sous cocaïne. Le terme a été beaucoup repris, à l’époque, pour évoquer la dépendance des promoteurs aux aides publiques.\nOn est donc passé du soutien du parc locatif à celui de la promotion immobilière ?\nIl y a eu une sorte de basculement dans ce sens en effet. Mais, ce qui est visé, ce ne sont pas les promoteurs : ils sont utiles, mais pèsent assez peu dans le produit intérieur du pays. L’enjeu véritable, c’est l’emploi dans le bâtiment. Il suffit d’ailleurs de lire la lettre de mission du Premier ministre à François Rebsamen : ce qui la motive, principalement, dans l’intérêt des acteurs de la filière, c’est l’inversion des courbes de production à partir de 2019. Si on avait voulu s’interroger sur les besoins de logement, c’est à la production des 20 dernières années qu’il aurait fallu se référer, pas à des données conjoncturelles.\nCela pose aussi la question de la pertinence des objectifs quantitatifs : il y a eu un moment où l’objectif était de 500 000 logements par an.\nCe chiffre a été beaucoup répété, notamment pendant l’élection présidentielle de 2012, puis jusqu’en 2016. Au départ, les services de l’État avaient estimé la demande potentielle de logements neufs à 340 000 unités. On lit d’ailleurs dans le rapport de la commission Rebsamen que ces calculs actualisés conduisent à peu près au même résultat aujourd’hui. Mais depuis les années 2000, certaines analyses parlaient d’un déficit accumulé au cours de la décennie précédente, de plus de 800 000 logements. D’où l’idée d’un gros effort à faire pendant un quinquennat, soit 160 000 logements de plus par an. C’est comme cela qu’on arrive à 500 000. Cela s’est avéré impossible à démontrer et probablement faux, et l’objectif, qui n’a d’ailleurs jamais été atteint, a fini par être abandonné. D’ailleurs à l’époque, en off, la Fédération du bâtiment ne le soutenait pas vraiment car comment produire 500 000 logements pendant 5 ans puis redescendre à 350 000 sans provoquer une onde de choc ?\nPour rester dans les chiffres, que penser des 40 milliards d’euros que coûte chaque année le logement à l’État ?\nC’est plutôt 38 milliards d’euros aujourd’hui, l’écart étant principalement dû à la baisse des taux d’intérêt et, secondairement, à la baisse des aides à la personne. Certains estiment que ce coût est trop élevé, peut-être est-ce le cas, mais il faut regarder cela ligne par ligne, car ce budget englobe des choses très différentes, qui vont de l’APL au manque à gagner pour l’État, quand un artisan vient changer votre robinet et ne vous facture que 10 % de TVA. Au total, la TVA réduite sur les travaux coûte quand même 5 milliards d’euros à l’État.\nPar ailleurs, le logement générerait 70 milliards d’euros de recettes fiscales ?\nOui, mais il n’est pas tout à fait correct de les comparer car il n’y a pas de relation directe entre les dépenses et les recettes. Les recettes consistent principalement en la TVA sur les activités de production et la vente du neuf, les droits de mutation sur les transactions dans l’ancien et la taxe foncière. Une partie d’entre elles sont quand même bien favorisées par les politiques publiques, notamment la TVA. Ce que l’on peut dire en tout cas, c’est qu’il faut relativiser cette dépense et ne pas proclamer, comme l’a fait le prix Nobel d’économie Jean Tirole en 2018 : « On dépense 40 milliards et il y a 4 millions de mal-logés ». C’est faux car une bonne partie de ces 40 milliards n’ont aucun rapport avec les mal-logés. En fait, la politique du logement court simultanément après des lièvres différents, ce qui lui donne l’air de manquer de cohérence. C’est d’ailleurs pour cela qu’il faut parler de politiques au pluriel.\nQuels sont ces lièvres ?\nCe sont trois catégories d’enjeux qui ont chacun leur propre légitimité mais peuvent entrer en conflit les uns avec les autres.\nD’abord, les enjeux économiques et l’emploi dans le bâtiment, notamment l’artisanat, soutenu par la TVA à taux réduit sur les travaux d’amélioration ou d’entretien, pour éviter le travail au noir et pour conserver un tissu d’entreprises extraordinairement diffus, qui est un vrai élément d’aménagement du territoire. Selon la Fédération française du bâtiment, un logement construit assure un emploi et demi. À quoi s’ajoutent les recettes fiscales liées à la production de logements neufs. Tout cela est très regardé par Bercy.\nEnsuite, les enjeux sociaux et la satisfaction des besoins en logements, en quantité et en qualité, incluant donc la lutte contre le mal logement, la précarité énergétique… C’est cela qui justifie l’existence d’un ministère du logement.\nEt enfin ce que j’appelle faute de mieux les enjeux urbains, plus complexes : c’est tout ce qui utilise le logement comme outil, en visant des objectifs qui le dépassent, par exemple la mixité sociale, la lutte contre le changement climatique ou encore le renouvellement urbain. Demandez aux gens de l’ANRU s’ils se considèrent comme des acteurs de la politique du logement, ils vous répondront que non. Et pourtant presque tout l’argent qu’ils dépensent est rattaché au budget du logement, pour démolir, reconstruire, diversifier, etc.\nVoir cette pluralité est indispensable pour mettre le doigt là où elle génère des contradictions, afin de les assumer, en quelque sorte, en essayant de les traiter. Ces contradictions sont nombreuses, entre droit au logement et mixité sociale, entre objectifs nationaux et enjeux locaux, entre neuf et ancien pour prendre quelques exemples.\nMais comment assumer ces contradictions ?\nCela peut passer par la reconnaissance de temporalités d’action différentes. Pour certains acteurs du logement social, la mixité (accueillir des ménages plus aisés) et le droit au logement (accueillir les plus défavorisés) sont des injonctions contradictoires. C’est vrai au quotidien pour l’agent chargé des attributions de logements, et il faut pouvoir gérer cela. Mais ça ne l’est pas à un niveau plus stratégique où l’on sait distinguer les temporalités, urgence d’un côté, investissement à moyen terme dans l’attractivité résidentielle de l’autre. C’est aussi au nom de cette double temporalité que le premier acte d’une opération de renouvellement urbain est souvent de démolir les immeubles aux loyers les moins chers. Ça ne veut pas dire que la politique de renouvellement urbain soit mauvaise.\nPour ce qui est du neuf versus l’ancien, les mécanismes d’aide les plus importants que sont le Pinel et le PTZ sont concentrés sur le neuf, alors que l’on sait que la restructuration du parc existant mériterait beaucoup de moyens et que l’ancien est en moyenne plus accessible que le neuf pour les ménages. L’accent mis sur le neuf s’explique par l’enjeu économique dont nous avons parlé, il participe du soutien à la filière de production. Une manière de résoudre cette contradiction serait de réorienter de manière plus nette une partie de ce soutien vers les acteurs de la rénovation. En sachant que ce ne sont pas les mêmes acteurs ni les mêmes modèles économiques, puisque la rénovation mobilise plutôt des artisans que des grandes entreprises du BTP. La rénovation énergétique, par définition centrée sur l’ancien, est un contre-exemple, mais elle porte aussi son quota de contradictions en faisant peser un risque de dévalorisation sur le patrimoine des ménages qui n’auront pas les moyens de payer le reste à charge des travaux non financés par les subventions.\nEt pour ce qui est des contradictions “national versus local” ?\nIci, la contradiction vient généralement du fait que les objectifs quantitatifs globaux fixés par l’État se heurtent à des réalités locales très diverses et des conditions de marché radicalement différentes. Les prix ne sont pas tout, mais quand ils varient du simple au quintuple entre Lyon et Saint-Étienne, alors que les salaires sont identiques ou assez proches, on comprend que la question du logement appelle des politiques adaptées à chaque territoire.\nIl peut y avoir bien d’autres raisons de construire que d’accompagner la croissance de la demande, notamment en transformant l’existant, pour refaire un centre-ville ou recréer des logements attractifs. Les aides de l’État devraient être attribuées de manière mieux ciblée, dans le cadre d’une contractualisation des politiques locales du logement sur la base de diagnostics partagés, dans l’esprit de ce qui se fait en Bretagne à titre expérimental autour du Pinel par exemple. Encore faudrait-il aussi que les services déconcentrés de l’État retrouvent les capacités d’ingénierie qu’ils mettaient autrefois au service des villes petites et moyennes, qui se trouvent aujourd’hui bien dépourvues face à des enjeux qui dépassent souvent leurs moyens d’action et leurs compétences.\n Source : Compte du logement Rapport du compte du logement 2020 | Données et études statistiques\nPartager la publication "Assumer les contradictions apparentes de la politique du logement : une interview de Jean-Claude Driant"


Pose d'une terrasse en bois à Pontarlier\nTravaux de pose de terrasse en bois près de Pontarlier\nVous avez toujours rêvé d'avoir une terrasse en bois pour votre habitation ? Votre artisan Guillaume Morillas prend en charge la pose d'une terrasse en bois pour les particuliers ou professionnels, aux alentours de Pontarlier.\nEn effet, la terrasse en bois vous permet d'apporter du cachet à votre habitation à moindre coût. Pour avoir le meilleur résultat possible,\nil est nécessaire de faire appel à un professionnel expérimenté. En la matière, Guillaume Morillas met à votre disposition son expertise dans la pose de terrasse en bois pour un extérieur à votre image.\nLa pose de terrasse pour une maison neuve\nVous faites construire votre habitation et souhaitez disposer de la plus belle des terrasses ? Votre artisan vous aide à concrétiser votre projet en voyant avec vous quels sont vos objectifs et vos prétentions. Une fois le devis établi, votre artisan procédera à la pose de votre terrasse dans les règles de l'art, afin que vous puissiez profiter de votre extérieur rapidement.\nProfitez de vos travaux de rénovation pour poser une terrasse\nSi vous effectuez des travaux dans votre maison, c’est peut-être l'occasion de faire poser une terrasse afin d'agrémenter votre extérieur. Celle-ci rendra votre extérieur plus agréable et accueillant lorsque vous recevrez des amis à la maison.\nContactez votre artisan pour poser la terrasse en bois de vos rêves.