Affaire des Halles : Anne Hidalgo au service du grand capital ? - ARGUMENTAIRE DE L'ASSOCIATION ACCOMPLIR - PCF Paris 15\nAffaire des Halles : Anne Hidalgo au service du grand capital ? - ARGUMENTAIRE DE L'ASSOCIATION ACCOMPLIR\nL’argumentaire de l’association ACCOMPLIR\n1) Des chiffres incomplets\nAnne Hidalgo annonce qu’Unibail va verser à la Ville 238 M! et prétend que cela représente « une bonne affaire pour les Parisiens ». Mais :\n- la Ville va parallèlement reverser 75 M! à Unibail au titre du rachat partiel des baux sur les surfaces qu’elle va aménager, et de surcroît elle devra dédommager Unibail, « en sa qualité de propriétaire exproprié, des pertes et diminutions de loyers et de charges subies sur ces locaux ou parties de locaux impactés pendant la période comprise entre la vente et le rachat », dédommagement qui n’est pas chiffré ;\n- la Ville ne mentionne pas le fait qu’elle va perdre la redevance qu’elle aurait dû percevoir sur les baux résiliés qui couraient jusqu’en 2055 ; cette redevance s’élève à\n1,8 M! par an ; sur 45 ans, cela fait 81 M! ; elle ne chiffre pas non plus le manque à gagner sur les loyers des locaux UGC cédés à Unibail, loyer qui ne doit pourtant pas être négligeable ;\n- la Ville assume tous les risques de l’opération et Unibail ne commencera à payer les sommes promises qu’en 2013 (40 %) et le reste en… 2019 (60 %), pour se couvrir au cas où l’opération rencontrerait entre-temps des difficultés ;\n- la Ville assumera également tous les risques juridiques : elle « s’engage à indemniser\nUnibail des préjudices qui pourraient résulter des travaux de la Canopée, des circulations verticales et des travaux du projet Pôle Transport réalisés par elle ou pour son compte : toutes les indemnités qu’Unibail serait condamné à payer aux locataires du Forum des Halles en raison de troubles liés auxdits travaux ; toute perte de loyers TTC et/ou de charges locatives résultant du fait qu’un locataire serait autorisé par une décision judiciaire à ne payer qu’une partie des loyers et/ou des charges dues, en raison de circonstances liées auxdits travaux » ; le dédommagement des commerçants du sous-sol n’est pas chiffré mais il a été évalué à 21 M! dans un document confidentiel de décembre 2009 ; la Ville s’engage par ailleurs dans le Protocole à rembourser 9,5 M! d’indemnités d’éviction versées par Unibail à 6 commerçants récalcitrants du rez-de-chaussée ;\n- c’est également la Ville qui paiera toutes les taxes, y compris la TVA, et même sur ses propres cessions, car selon le document confidentiel que nous nous sommes procurés en décembre 2009 (cf document en annexe), Unibail « considère que les prix sont TTC » ; d’après ce document, la TVA qui aurait dû être payée par Unibail représentera un surcoût de 3,6 M! pour la Ville ;\n- le même document confidentiel indique que la Ville comptait appliquer le taux d’actualisation des coûts Euribor, alors qu’Unibail penchait pour le taux Euroswap ; à la lecture du Protocole, c’est Unibail qui a gagné, ce qui d’après le document confidentiel devrait représenter une perte supplémentaire pour la Ville d’environ 10 M!, au bénéfice d’Unibail ;\n- la Ville ne chiffre pas les « frais de gestion » qu’elle devra payer en contrepartie de la cession à Unibail d’une partie des « circulations horizontales » du Forum, notamment toutes les allées intérieures des niveaux -1, -2 et -3 de l’ancien Forum (sauf la partie Lescot). Une allusion voilée permet de comprendre que les servitudes maintenues sur ces voies publiques, privatisées alors qu’elles continueront de desservir les espaces de transport, ne seront pas sans impact financier : « La répartition des charges sera faite en fonction de l’utilité [pour chaque partenaire] des services et fonctionnalités assurés. La contribution des volumes de la Ville tiendra compte des conséquences de l'existence d'une servitude sur les circulations horizontales cédées ». D’après le document de travail confidentiel de décembre 2009, ces frais seraient exorbitants : de 1,5 à 2,5 M! par an, alors que le montant de cession est de 5,8 M! ! Même en retenant le chiffre le plus bas (1,5 M! par an), cela fait 67,5 M! d’ici 2055, et cela se poursuivra au-delà. Pourquoi la Ville ne mentionne-t-elle pas dans le Protocole le mode de calcul et l’ordre de grandeur de ces charges ? Et surtout, pourquoi se met-elle à la merci d’Unibail alors qu’elle pourrait parfaitement conserver ces circulations horizontales, et devrait même le faire dans la mesure où elles continueront d’être empruntées par les usagers de l’espace public de transport ? Combien Unibail va-t-il demander à la Ville, année après année, pour une servitude sur des circulations horizontales qui aujourd’hui lui appartiennent ?\nCompte tenu de tous ces manques à gagner pour la Ville et contreparties diverses au bénéfice d’Unibail, les 238 M! sont réduits à zéro et même à moins que zéro : 238 – 81 – 75 – 21 – 9,5 – 3,6 – 10 – 67,5 = – 30 M! ! Pour qui est « la bonne affaire » au juste ?\n2) Une transaction structurellement déséquilibrée\nAnne Hidalgo souligne que le prix retenu est supérieur de 7 % à celui proposé par France Domaine. Mais l’estimation de France Domaine tient inévitablement compte du contexte extrêmement défavorable dans lequel la Ville fait cette vente :\n- les baux à construction arriveront à terme en 2055 et Unibail est « dans les locaux » jusqu’à cette date : la Ville ne peut vendre l’assiette à personne d’autre ;\n- l’autorisation d’Unibail est nécessaire pour obtenir le permis de construire de la\nCanopée et le dossier du permis comprend une lettre d’avertissement très clair de la part d’Unibail dans l’hypothèse où la conception de l’opération ne lui conviendrait pas : « Cette autorisation est délivrée en l’état d’un dossier qui appelle de notre part diverses réserves que nous espérons voir lever dans le cours de l’instruction de la demande de permis de construire, et ne préjuge pas de la position que nous serons amenés à prendre sur le permis qui serait délivré si une solution satisfaisante n’était pas trouvée à cette date sur ces réserves » (J.-M. Tritant, 17 décembre 2008)\n- Unibail a déposé un recours gracieux en septembre dernier contre la déclaration d’utilité publique de l’opération, de façon à disposer d’un ultime moyen de pression sur la Ville. Le Protocole comprend une clause de renonciation à ce recours (article 21), mais ne précise pas ce qu’Unibail a encore pu négocier en échange de cette renonciation…\nLe prix très bas annoncé par France Domaine correspond sans doute effectivement à ce que la Ville peut espérer tirer d’Unibail dans de telles conditions de rapport de force. Mais l’intéressant serait de savoir la valeur que le Forum des Halles aurait pour la Ville en 2055 si elle le conservait jusque-là. A cette date, elle deviendrait pleinement propriétaire du centre commercial (et Unibail a l’obligation de l’entretenir en bon état jusqu’au bout) et elle pourrait faire monter les enchères sur la location en fonction de ses besoins du moment : le site est et restera exceptionnel et il serait alors libéré de son occupant actuel.\nPourquoi aucune estimation n’a-t-elle été faite de ce que la Ville pourra gagner lorsqu’elle se trouvera dans une telle situation ? Seule une comparaison entre les deux scénarios permettrait aux Parisiens de savoir s’ils font vraiment « une bonne affaire » ou s’il vaut mieux s’abstenir de vendre, et transmettre le plein usage du « bijou de famille » à la génération suivante…\n3) Une pluie de cadeaux\nCe rapport de force déséquilibré se traduit, contrairement à ce que prétend Anne Hidalgo, par une pluie de cadeaux, dont voici quelques exemples :\n- le projet originel de la Canopée répartissait assez équitablement les équipements publics et les commerces entre le rez-de-chaussée et les deux étages ; Unibail a réussi à rafler l’ensemble des rez-de-chaussée (6.102 m2), obtenant pour cela de la Ville qu’elle renonce à l’auditorium qui était prévu au rez-de-chaussée et qu’elle refoule tous les autres équipements publics dans les étages. Difficile à chiffrer, mais se faire offrir une telle surface de commerces et un tel linéaire de vitrines en rez-de-chaussée, en plein cœur de Paris, représente un sacré bonus !\n- la Ville vend à Unibail, de gré à gré et sans aucune mise en concurrence, l’ensemble des nouvelles surfaces, y compris pour le barreau nord-sud de la voirie souterraine, destiné à accueillir un Monoprix. Le rapport de la commission d’enquête a d’ailleurs éprouvé un certain mal à justifier ce cadeau : « Les nouvelles surfaces commerciales créées notamment dans la Canopée et dans le Barreau nord-sud ont été proposées à Unibail-Rodamco, considérant que la gestion conjointe de ces nouvelles surfaces et du centre commercial existant permet une meilleure valorisation de ces espaces, par un effet de synergie ». Valorisation pour qui ? Certainement pas pour le contribuable parisien, compte tenu de l’absence de mise en concurrence.\n- à noter au passage l’absence totale de transparence sur ce que coûtent les travaux de transformation de deux voies superposées du barreau nord-sud en un seul volume commercial. Or, ces travaux de gros œuvre sont entièrement pris en charge par la\nVille, Unibail se contentant de l’aménagement intérieur. Le rapport de la commission\nd’enquête indique que le montant total des travaux de voirie s’élève à 83 M!, dont\n21 M! associés à la nouvelle entrée Marguerite de Navarre. Combien sur les 62 M! restants correspond aux travaux du barreau nord-sud ? Le Protocole ne le dit pas, ni le budget officiel de l’opération, qui n’entre pas dans ces « détails ». On sait seulement que cet espace commercial va être offert à Unibail au prix de 19,5 M! pour 3.362 m2 exploitables, soit 5.800 !/m2. La Ville, qui d’après Mme Hidalgo, n’a pas vocation à conserver un centre commercial, a-t-elle vocation à assurer des travaux de gros œuvre pour la création d’un Monoprix ?\n- les différences de prix entre les surfaces que la Ville achète à Unibail et celles qu’elle lui vend parlent d’elles-mêmes :\n~ la Ville rachète les baux à construction des surfaces de commerce et de parking qu’elle doit réaménager, au prix de 73,5 M! pour 4.826 m2, soit 15.000 !/m2 ;\n~ elle vend en pleine propriété 6.102 m2 de surfaces commerciales toutes neuves située au rez-de-chaussée de la Canopée pour 51,5 M!, soit 8.432 !/m2, c’est-à-dire presque deux fois moins. Si elle appliquait le même prix de 15.000 !/m2, cela lui rapporterait 40 M! de plus…\n- Unibail aurait voulu pouvoir acheter la Place Basse (au fond du « cratère ») et les terrasses intermédiaires, mais la Ville a reculé devant cette privatisation de ce qui est aujourd’hui un espace public. En lot de consolation, Unibail va se faire accorder une « convention d’occupation précaire » (l’équivalent d’une autorisation de terrasse pour un café), assujettie à redevance et donc exclusive. Après avoir adroitement veillé à organiser dernièrement, sur ces espaces, des animations avec un semblant de caractère culturel et/ou artistique, Unibail pourra ainsi donner libre cours à des manifestations purement commerciales (cf le blue-jean gonflable géant de 15 mètres de haut qui avait été installé sur la place Basse pendant plusieurs semaines il y a une dizaine d’années).\n- De même, outre la cession d’une partie des « circulations horizontales » (notamment toutes les allées intérieures du niveau -1, -2 et -3 de l’ancien Forum, sauf la partie Lescot) Unibail a obtenu des « servitudes d’accrochage » sur les autres voies publiques les plus stratégiques du Forum, qui lui permettront de vendre des espaces publicitaires et de s’assurer ainsi de juteux bénéfices. Ce sera notamment le cas de tout le pourtour de la place Basse sur les trois niveaux, de l’ensemble de l’accès Lescot sur les trois niveaux, d’une vingtaine de piliers du Forum, et aussi de la face sud de la grande allée allant vers les cinémas sur deux niveaux, le tout représentant un linéaire de plus de 750 m, sans compter les allées privatisées où Unibail pourra faire ce qu’il voudra : bienvenue à Pub-city ! Et cette servitude ne sera soumise à aucune redevance : elle sera comprise dans le montant forfaitaire de 6,8 M! correspondant à la vente des circulations horizontales. Juste une petite prime en plus!\n4) Des intérêts privés « masqués »\nAnne Hidalgo affirme qu’« il est normal que la Ville paie les équipements publics et Unibail les équipements privés ». On a vu ci-dessus que tel n’était pas le cas, puisque la contribution d’Unibail est largement compensée par les manque à gagner et contreparties diverses payées par la Ville. Mais à supposer que cette règle de répartition soit respectée, encore faudrait-il que l’on sache exactement quels sont les intérêts de chacun dans les différents travaux et réaménagements entrepris.\nPar exemple, qui va payer le bâtiment de la Canopée, et notamment son toit étonnant qui a la particularité de laisser passer la pluie mais pas le soleil ? Les pavillons de la Canopée abritent une proportion à peu près équivalente de commerces et d’équipements publics, mais tout ce qui est d’accès facile et visible, c’est-à-dire le rez-de-chaussée, est entièrement dévolu au commerce. Quant à la partie centrale du toit, elle recouvrira des voies publiques mais aussi le patio et la Place Basse qui seront concédés à Unibail pour y organiser des manifestations commerciales. Les curieux et les touristes qui viendront découvrir la Canopée n’auront rien d’autre à visiter que des commerces, qui occuperont l’ensemble du rez-de-chaussée et tout le pourtour du patio.\nLe jardin, lui aussi, avec sa grande allée centrale qui part de la Bourse du commerce et descend directement dans le patio, est conçu pour drainer le chaland vers le centre commercial. Son grand parvis aménagé en « jardin d’eau » permettra d’agrémenter et de mettre en valeur les terrasses des cafés de la Canopée. Tout cela valorise à l’évidence le centre commercial. On pourrait donc s’attendre à ce qu’Unibail paie au moins sa quote-part de l’architecture de la Canopée et de la refonte du jardin, voire même l’ensemble, vu les bénéfices qu’il va en tirer et la perte que représente cette opération pour les usagers de l’espace public et du jardin. En 2004, l’adjoint aux Finances, Christian Sautter, avait d’ailleurs affirmé que la Ville ne mettrait « pas un euro » dans cette opération, laissant entendre que c’est Unibail qui paierait l’addition. Perdu ! C’est tout le contraire.\nComme le souligne le rapport de la commission d’enquête, « il n’y a pas de contribution financière d’Unibail à la réalisation de l’opération ; les discussions avec la Ville de Paris concernent uniquement les échanges ou achats fonciers ». Unibail se contente d’acheter les futurs commerces de la Canopée au prix approximatif du marché (51,5 M! pour 6 102 m2, soit 8.432 !/m2), donc sans tenir compte du surcoût faramineux du toit et du jardin, et par ailleurs s’empare de l’assiette du Forum au prix validé par France Domaine, donc sans « surcoût » non plus. Pourtant, quand on achète des locaux commerciaux situés dans un immeuble tout neuf et luxueux, mis en valeur par des espaces verts, en général le prix s’en ressent.\nLes futurs locaux de la Tour Triangle, qui doit être construite par Unibail à la porte de Versailles, n’échapperont sans doute pas à la règle. Les locaux de la Canopée, si. Autre exemple, la prolongation des escalators Berger et Rambuteau jusqu’au niveau – 4, officiellement destinée à mieux desservir la salle d’échange du RER et à ce titre rattachée au projet « pôle transport ». En réalité, cette prolongation va créer une énorme valeur pour Unibail, car les commerces situés dans les zones Berger et Rambuteau du Forum seront beaucoup mieux « irrigués » par les usagers de la RATP, ce qui lui permettra à Unibail d’augmenter le loyer des commerçants. Davantage de flux, davantage de business ! Cet aspect est tellement important pour Unibail qu’il fait l’objet d’une clause particulière de dédommagement, « en cas de non réalisation du Projet Pôle Transport conformément aux dispositions du Protocole, et notamment en ce qu'il comprend le prolongement des circulations verticales Berger et Rambuteau, par la création d’escalators et escaliers, entre les niveaux R-3 et R-4 ». Mais comme cette opération est censée dépendre uniquement du projet pôle transport, Unibail n’y contribue pas non plus d’un centime. Au nom de la sécurité des usagers, la Ville prend entièrement en charge des équipements qui vont largement favoriser l’activité commerciale. On aurait pu imaginer au contraire que, compte tenu du jackpot que constitue sa position au-dessus de la gare et des flux supplémentaires que vont encore entraîner les nouveaux accès créés, Unibail prenne entièrement en charge la rénovation des circulations verticales…\nMme Hidalgo est-elle vraiment certaine qu’Unibail paie tous les travaux qui vont contribuer à valoriser son bien ? Sous couvert d’intervention publique, ce sont des stratégies privées qui téléguident une bonne partie des aménagements prévus dans le cadre de la rénovation des Halles… et payés par le contribuable.\n5) Aucune vision urbaine\nAnne Hidalgo demande quel est l’intérêt pour les Parisiens d’être propriétaires d’un centre commercial. Cet intérêt est immense, s’agissant du centre commercial le plus rentable de France au mètre carré ! Le fait de posséder des surfaces commerciales n’est d’ailleurs pas un cas unique pour la Ville, loin de là : dans la plupart des immeubles de logements qui lui appartiennent, il y a des commerces en rez-de-chaussée, et elle en tire des loyers qui allègent d’autant les impôts des Parisiens.\nMais au-delà de cet aspect, il faut rappeler que, de par son emplacement, le Forum n’est pas un centre commercial comme un autre. Il est situé sur un espace absolument stratégique, en plein cœur de Paris, au-dessus de la principale plateforme de transport d’Ile-de-France. Qui dit que dans 20, 50 ou 100 ans, la Ville n’aura pas un besoin impératif de disposer d’espaces dans le Forum actuel, par exemple pour implanter une gare de marchandises, proposer de nouveaux services aux voyageurs, ou créer de nouveaux équipements culturels et sportifs ? Si le Forum est vendu, ce sera définitivement impossible. Or, 50 ou 100 ans à l’échelle de l’histoire de Paris, ce n’est rien. Méconnaître le caractère stratégique d’un tel site et s’en dessaisir pour trouver un peu de trésorerie, c’est manquer dramatiquement de vision urbaine et faire preuve d’irresponsabilité vis-à-vis des générations futures.\nL’association ACCOMPLIR communique en annexe un document interne de la Ville de Paris qui décrit les avantages financiers pour Unibail des différentes combinaisons envisagées.


Elle vient de lancer «Asserrak» : Mouna Assaad fait appel à un héros turc pour son vidéoclip | Aujourd'hui le Maroc Elle vient de lancer «Asserrak» : Mouna Assaad fait appel à un héros turc pour son vidéoclip – Aujourd'hui le Maroc\nElle vient de lancer «Asserrak» : Mouna Assaad fait appel à un héros turc pour son vidéoclip\nLe clip de son nouveau single «Asserrak» (Le voleur), l’artiste marocaine, Mouna Assaad, est égayé par un héros venu spécialement de Turquie pour y participer.\nTournée à Tanger, cette vidéo, réalisée par Hassan El Kourfti, est, selon la chanteuse, prête depuis le mois de février. «J’ai décidé de reporter son lancement pour cause de coronavirus», précise la chanteuse dont le single est romantique. Quant aux paroles, elles sont conçues par Saloua El Bacha pour une composition de Rachid Regragui et un arrangement de Rachid Mohamed Ali.\nOutre ce tube, la chanteuse a marqué son retour sur la scène en lançant, entre autres, «Barda Barda» (C’est tout froid), un single «à succès». Une œuvre réalisée dans un style nouveau jeune. Ce qui lui a valu une forte appréciation. «Cette décision de revenir à la scène artistique marocaine et arabe n’était pas facile pour moi. Je savais que des difficultés m’attendaient pour y réintégrer mon nom, notamment après le grand changement que connaît la scène marocaine de par la diversité des styles et l’apparition d’une nouvelle vague de chansons de jeunesse», indique l’artiste qui avait quitté le Maroc pour Londres puis le Bahreïn où elle s’est installée pendant plus de 15 ans.\nEt ce n’est pas tout. La chanteuse se prépare à lancer un mini-album compilant quatre singles alliant des styles marocains et modernes. Par là, l’artiste veut «satisfaire tous les goûts en musique».\nEn outre, elle avait lancé, en 2018, un autre tube appelé «Hechoumi» (Timide), dont les paroles sont conçues par Younes Adam pour une composition de Nabil El Houri et un arrangement de Badr El Makhloufi.\nBien avant, elle avait sorti «Mi dada henna» (Oh chère mère) dont l’arrangement a été fait dans un style nouveau par Rachid Mohamed Ali. Quant aux paroles et la composition de cette œuvre, elles ont été conçues par son défunt père, l’artiste Mohamed El Bacha. C’est avec ce single que la chanteuse a réellement fait son retour, dans la même année, sur scène bien avant de lancer «Barda Barda». Un titre dont le clip est également marqué par la participation d’un automate d’origine camerounaise, Noureddine Fakhir, également danseur installé au Maroc. En recourant à ce chorégraphe dans ce morceau et au héros turc dans le clip «Asserrak», Mouna Assada fait preuve d’imagination qu’elle exprime dans les clips de ses chansons. Chose qui lui vaut l’admiration des mélomanes.


Samsung WW80T754ABH/S2 : plus de bulles, moins d’efforts\nUn linge plus propre ou un cycle plus rapide ? Avec la nouvelle machine à laver de Samsung, plus besoin de choisir grâce aux technologies EcoBubble qui nettoie en profondeur et QuickDrive qui permet de gagner du temps.\nLa machine à laver WW80T754ABH/S2 de Samsung utilise la technologie EcoBubble qui dissout le détergent et le transforme en bulles. Le produit pénètre en profondeur les fibres, pour plus d’efficacité, en chaud comme en froid. Vous économisez de l’énergie, mais vous préservez aussi vos vêtements de l’usure et de la décoloration.\nQuickDrive permet un cycle de lavage extrêmement court. Une technologie qui renforce l’effet EcoBubble en créant des bulles plus riches et plus efficaces. Sélectionnez Super Speed et votre machine, même pleine, sera propre en 39 minutes ! En outre, les puissants jets d’eau de la fonction Speed Spray éliminent plus rapidement les résidus de détergent et limite le temps de rinçage. Ajoutez une vitesse d’essorage plus élevée...\nHygiène Steam a été spécialement développé pour améliorer la qualité de votre lavage, sans prétraitements fastidieux. Ici, la vapeur est injectée par le bas du tambour pour une action plus en profondeur. Les impuretés sont éliminées comme 99,9 % des bactéries et des allergènes.\nLe système de commande se distingue par sa convivialité. Samsung a équipé ce modèle d’une commande avec IA pour une expérience personnalisée. Elle mémorise vos réglages et vous recommande les programmes les plus adaptés. L’app SmartThings vous donne des conseils. Le WW80T754ABH/S2 comprend de nombreuses autres options. Comme le hublot AddWash, qui permet d’ajouter du détergent ou du linge lorsque le cycle est déjà en cours. Ou de ne faire tourner les vêtements lavés à la main que dans un cycle de rinçage ou d’essorage. Drum Clean+ élimine la saleté et les bactéries responsables de mauvaises odeurs, tandis que le système de rinçage StayClean Drawer maintient le tiroir à détergent propre.\nPlus de bulles : le détergent est transformé en bulles pour pénétrer plus profondément le linge.\nCycle plus rapide : une combinaison intelligente de système raccourcit le cycle de lavage. L’option Super Speed permet un cycle de 39 minutes !\nHygiénique : la vapeur élimine les taches les plus tenaces et 99,9 % des bactéries et des allergènes.\nContrôle intelligent : la commande IA offre une expérience de lavage conviviale et personnalisée.\nSAMSUNG Lave-linge frontal QUICK DRIVE: QBubble B


VIDÉOS. Taylor Swift accusée de plagiat dans les paroles de "Shake it off"\n02/11/2015 15:25 CET\nMUSIQUE - Elle est l'idole de milliers de jeunes à travers le monde, est capable de faire plier Apple, danse avec ses fans et s'est mobilisée récemment dans la lutte contre les agressions sexuelles. Taylor Swift a toujours cultivé son image parfaite, mais celle-ci pourrait en prendre un coup. Car la chanteuse vient d'être accusée de plagiat pour son tube Shake it off. "Haters gonna hate/Players gonna play/Watch out for them fakers/They will fake you everyday". Voilà les quatre phrases du refrain du morceau Haters gonna hate de Jesse Graham sorti en décembre 2013. Problème, le refrain de Shake it off est lui conçu comme suit : "Players gonna play/Haters gonna hate/I'm just gonna shake (...) Heartbreakers gonna break/Fakers gonna fake". Une ressemblance repérée il y a plusieurs mois lors du show de Swift sur le plateau de l'émission de Ellen DeGeneres par Jesse Graham, qui a rapidement alerté les responsables de Sony. Il demandait alors pour compensation que son nom soit cité parmi les auteurs du morceau....ainsi qu'un selfie avec Taylor Swift. Mais les multiples rejets de l'équipe de Swift ont poussé Jesse Graham dans ses retranchements, comme il l'explique sur le site du New York Daily News. "Au début, je comptais laisser tomber, mais cette chanson est mienne, du début à la fin, explique-t-il. Si je n'avais pas écrit 'Haters gonna hate', il n'y aurait eu de chanson baptisée 'Shake it off'."\nEn conséquence de quoi, Jesse Graham réclame désormais à la chanteuse la somme de 42 millions de dollars, ainsi qu'une mention de son nom comme "auteur" sur le titre Shake it off. Les avocats de Taylor Swift n'ont pour l'instant pas commenté l'affaire. Mis en ligne en août 2014, Shake it off comptabilise un an plus tard plus d'un milliard de vues sur la chaîne Youtube de la chanteuse, et se classe sixième dans le classement des vidéos les plus regardées sur Youtube. Lire aussi :\n• Taylor Swift et Calvin Harris démentent les rumeurs de rupture


Dragon Quest - Emblem of Roto tomes 1 et 2 - Paperblog\nDragon Quest - Emblem of Roto tomes 1 et 2\nTitre : Dragon Quest - Emblem of Roto\nIllustrateur : Kamui Fuijiwara\nNombre de tomes au Japon : 21 ( terminée )\nPossédé par un démon, le roi de Carmen entraîne son royaume à sa perte. Seuls survivants de cette tragédie : le prince Arus, héritier du héros Roto, et Lunafrea, fille du général en chef des armées de Carmen. Pendant dix ans, la jeune femme élève le petit Arus dans le plus grand secret, à l’abri de ses ennemis.\nLe retour du héros !\nLe retour de la saga Dragon Quest en manga avec Dragon Quest - Emblem of Roto est une bonne nouvelle qui ravira les fans de la série et les amateurs de bons shônens. Cela n'est pas sans rappeler la série Dragon Quest - La quête de Dai pour notre plus grand bonheur. Bien que ces deux œuvres soient basées sur le même principe Dragon Quest - Emblem of Roto se démarque sur plusieurs plans et semblent plus modernes que Dragon Quest - La quête de Dai. En résumé nous avons là un nouvel opus de la saga bourré d'énergie, de magie, d'humour pour nous offrir un bon moment de lecture.\nL'univers est empli de magie et de monstres, cela nous entraîne dans un monde fantastique de style Heroic Fantasy pour faire voyager notre esprit et notre imaginaire tout au long d'une quête passionnante. Un brin d'humour, de l'action et de la magie dans un monde à la fois adulte et qui rappelle nos doux rêves d'enfance. C'est un beau voyage dans lequel on plonge dès les premières pages.\nLa série possède son propre scénario et sa propre histoire avec des propres héros. Ces derniers ne ressemblent pas à ceux du dernier opus et ne sont pas une pâles copies non plus de ces derniers. L'intrigue est bien conduite et bien rythmée avec de l'action et des combats. Le tout monte progressivement en puissance et nous donne envie de savoir la suite.\nLes graphismes sont agréables à regarder et de qualité pour le genre.\nEn conclusion Dragon Quest - Emblem of Roto nous offre une belle quête qui fait voyager le lecteur et lui procure beaucoup de plaisir. Un bon shônen et un coup de coeur.


Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames.\nSujet: Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames. Mar 24 Fév 2015 - 13:08\nAlors, au tour de mon groupe préféré d'y passer. Pour ceux qui auraient lu ma présentation, mon pseudo porte le nom d'une de leurs chansons. Je parle d'IF ou In Flames. Cependant, je suis conscient que ce n'est ABSOLUMENT PAS le meilleur groupe de tout les temps. Whatever.\nDonc c'est un groupe de Melodeath Suédois, de Götebörg plus précisément. Cependant, vu que le Melodeath est un style EXTRÊMEMENT diversifié, par exemple pour Eluveitie, c'est avec du Folk, Insomnium avec du Metal Progressif, Dark Tranquillity avec du Metal Gothique, Heaven Shall Burn avec du Metalcore, Scar Symmetry avec du Power Metal, pour IF, c'est avec de l'Alternatif.\nPour faire simple, ils ont fait 11 albums et 4 EP\nJ'vais faire la liste qu'on rigole:\n1994: Lunar Strain\n1994-1995: Subterranean (EP)\n1996: The Jester Race\n1996: Black Ash Inheritance (EP)\n2002: Reroute To Remain\n2003: Trigger EP\n2004: Soundtrack To Your Escape\n2006: Come Clarity\n2008: The Mirror's Truth EP\n2008: A Sense Of Purpose\nBien. Maintenant que j'ai fait ça. J'vais pouvoir passer à la phase découverte. x')\nBien, suivant les albums, les termes abordés sont différents. Certaines chansons ont un certain thème. J'vous conseille d'écouter à partir du 3ème, du 4ème ou du 5ème paragraphe voire même au trois derniers.\nJ'pense notamment à Jester Script Transfigured (Whoracle) qui parle de façon incompréhensible en utilisant des termes post-futuristes: https://m.youtube.com/?reload=7&rdm=1flvp51dv#/watch?v=M8NG6rLVmaQ\nOn a aussi des chansons qui parlent de spiritualité/religion abordant les points les plus positifs comme Embody The Invisible par exemple: https://m.youtube.com/watch?v=OV3t5VN1m5A comme les plus negatifs avec Scorn: https://m.youtube.com/watch?v=v-UBJiig8sw\nOu encore Zombie Inc.: https://m.youtube.com/watch?v=Xr4zxLeL2tQ\nD'autres chansons dénoncent par exemple les points négatifs du système actuel comme Ordinary Story: https://m.youtube.com/watch?v=QLg8YZBqu4s\nIl y a aussi quelques balades qu'ont fait le groupe. J'pense au "poème" Evil In A Closet: https://m.youtube.com/watch?v=M7XR-dtexX0\nOu encore à Come Clarity: https://m.youtube.com/watch?v=C8NmppjdlME\nOu bien Square Nothing: https://m.youtube.com/watch?v=sbqyT5kqoDw\nIl y a aussi des chansons qui dénoncent l'Homme sur certains points comme Your Bedtime Story Is Scaring Everyone: https://m.youtube.com/watch?v=VGwhcBBPhcE\nEt d'autres qui parlent du désir de suicide/mourir à cause d'une perte chère ou de la désespérance face à la déchéance humaine.\nLà, je pense à The Chosen Pessimist: https://m.youtube.com/watch?v=itAPLow2b2c\nOu encore à Take This Life: https://m.youtube.com/watch?v=hNhyMJ6Lszw\nIl y a aussi une chanson qui parle de "schizophrénie" ou de problèmes mentaux comme The Quiet Place: https://m.youtube.com/watch?v=q9PL4Xy4wrk\nIls ont notamment fait pas mal de featuring, enfin, c'est généralement le chanteur qui en a fait. J'pense à I See The Falling Sky: https://m.youtube.com/watch?v=VQs10qpIKHY\nQui est la plupart du temps chantée par Anders Fridén, tout comme Dysfunctional Hours: https://m.youtube.com/watch?v=6sZX5p40j3o\nDe plus, le groupe à fait un featuring avec le groupe de Dn'B (Drum N'Bass) anglais Pendulum: https://m.youtube.com/watch?v=sZGJrYPMkNI\nBon, il y a des chansons instrumentales très sympathiques aussi comme Wayfaerer: https://m.youtube.com/watch?v=BzUZKw3mjkQ (y a une faute dans le titre de la vidéo)\nIl y a Pallar Anders Visa qui signifie 'La Ballade d'Anders le Voleur': https://m.youtube.com/watch?v=5wswKhCaD5I\nJ'allais dire Whoracle: https://m.youtube.com/watch?v=vIs04jwvLFw mais la présence d'un choeur empêche sa mise en place dans ma catégorie Instrumentale, même si il y a absence de paroles.\nEt enfin des chansons relativement calmes un petit peu Folk ou Jazz comme Metaphor: https://m.youtube.com/watch?v=DYymevj7CHk\nDawn of a New Day: https://m.youtube.com/watch?v=RFFMnjLKjec\nOu plus récemment Liberation: https://m.youtube.com/watch?v=trHrZAmZsOc\nJ'ai à peu près tout dit sur les chansons. Juste je dois remettre les pendules à l'heure en vous disant de NE PAS ÉCOUTER Through Oblivion. S'il vous plaît, ne l'ecoutez pas. J'ai pas envie d'avoir à faire à des putains de Hipsters donc s'il vous plaît, ne l'ecoutez pas.\nParlons du groupe maintenant, le groupe se compose d'Anders Fridén, le chanteur, Björn Ingvar Gelotte, le guitariste Lead, Peter Iwers, le bassiste, Daniel Svensson, le batteur et Niclas Engelin le guitariste rythmique. Sachez aussi que pendant un long moment, de 1990 à 2010, il y avait le membre fondateur du groupe, le guitariste rythmique Jesper Claes Haakan Strömblad. Et je vais terminer sur deux anectdotes sympathiques: Mikael Stanne faisait parti du groupe en 1993 en temps que chanteur de session, car le groupe n'avait pas de chanteur, et en même temps, le chanteur de Dark Tranquillity était Anders Fridén. En 1996, les deux chanteurs échangent de place mais Stanne faisait déjà parti de DT depuis le début. Et enfin la dernière anecdote est que le groupe à été créé car Jesper ne pouvait plus se permettre de faire parti de son ancien groupe, Ceremonial Oath en raison d'un changement style. Il a créé In Flames pour commencer un projet qu'il ne pourra pas terminer suite à des problèmes d'alcool. En gros, pour résumer ceci sous forme de meme: http://m.quickmeme.com/img/81/819ef1ec7609f68cc5c5b170935130c18cd8a88e1b5607262d62fb5cda0119ed.jpg\nVoilà tout pour IF. :3\nSujet: Re: Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames. Mer 25 Fév 2015 - 23:48\nPremier bide :fete:\nSujet: Re: Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames. Mer 15 Avr 2015 - 13:36\nJ'aimais bien leurs débuts, mais le dernier album m'a énormément déçu.\nSujet: Re: Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames. Jeu 16 Avr 2015 - 19:30\nJe suis tout à fait d'accord avec toi, le dernier album était plus que décevant.\nSujet: Re: Le plus célèbre groupe de Melodeath, In Flames.


Évènements en juillet 2022 – EAL2\nVous êtes sur le point de lancer votre activité agricole ou vous venez de démarrer ? Vous avez besoin de récapituler les différentes démarches administratives et comptables à réaliser en tant qu’entrepreneur agricole ? Cette formation vous donnera des repères et des méthodes pour vous organiser. Objectifs Se situer par rapport aux futures démarches administratives […]\nObjectifs Cette formation vous permettra de Mieux comprendre le concept de développement durableDécouvrir des exemples d'entreprises existantes pour vous inspirerEvaluer les points pour durabiliser votre activité via des actions atteignables avec des impacts fortsVous informer sur les possibilités d'accompagnement dans cette démarche en Belgique et en France. Programme et Contenu La séance permettra de recontextualiser […]


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Il n’y a pas encore une grande quantité de flux, mais ça devrait arrivé. Afin d’installer cette nouvelle application sur kodi 08/03/2018 · Un large choix de sources et Add-ons fiableà 100% sont à vous .\_r\_rLiens tuto sur Blog : \_r★Ccloud Tuto : \_r★Bien Sport Shahid : \_r★Pheonix Tuto : \_r★FaceBook : \_r★Tuto How to Active/TV On Kodi \_r★IPTV STALKER ZIP : \_r\_r\_rSpeech :\_rhello everyone .. I am Mister GHALILO on helpfulvideochannel \_rthis is a quick tutorial to share with you my friends how to Kodi TV est né de l’évolution de Xbox Media Player. En 2003, le programme Xbox Media Player est totalement reconfiguré et devient XBMC. Il a été conçu à l’origine pour pouvoir lire des vidéos sur la console de salon Xbox de Microsoft. En 2008, XBMC évolue de nouveau pour pouvoir être utilisé sur les principales plateformes informatiques comme Mac OS X, Windows et Linux. Il Revenir sur le menu principal de IPTV Recorder et aller dans le menu “Enregistrements”. Vous trouverez les enregistrements en cours et terminés. A la fin de l’enregistrement, vous pouvez le retrouver à cet emplacement “special://temp” ou via l’extension IPTV Recoder. Vous pouvez ajouter ce répertoire dans les sources vidéo de Kodi. voir des chaines françaises kodi voir chaines de sport voir des chaines payantes voir la TV en direct voir live TV regarder des films et chaines sur KODI XBMC , KODI chaines gratuites sources pour voir des films gratuitement comment regarder des films sur KODI Comment voir des films sur XBMC How to add repo XBMC Bein sport XBMC Bein Sport 2016 J'aurai besoin d'aide svp. Je viens d'installer kodi sur android et je n'ai pas l'onglet tv direct. Pourquoi? Comment faire? Merci d'avance pour votre aide\nNoté 5.00 sur 5 basé sur 1 notation client (1 avis client) € 39.00. quantité de SOUSCRIPTION ORCA 12 MOIS CODE IPTV. Ajouter au panier. Catégorie : Abonnement IPTV. 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Accueil du site > NEWS\t>État des lieux du virus Zika\nMais ce qui inquiète surtout les autorités c’est que le virus peut être à l’origine d’une malformation sévère chez le fœtus, la microcéphalie, responsable d’un retard mental irréversible. C’est pourquoi, l’état d’urgence sanitaire a été déclaré au Brésil .\nEn effet, ce moustique gagne du terrain en France et dans le monde : « après la dengue et le chikungunya, c’est désormais la fièvre Zika que l’on redoute de voir débarquer par l’intermédiaire du moustique tigre », affirment les spécialistes du CNRS .\nLa capacité de dispersion à grande échelle de ce moustique provient de ses œufs, capables de résister longtemps au dessèchement (jusqu’à six mois selon le site web de l’Institut Pasteur ).\nPour le moment, les seuls traitements disponibles sont symptomatiques car aucun vaccin ni traitement spécifique contre le virus n’a été mis au point.\nAfin de mieux lutter contre ce fléau, des chercheurs de l’Institut Pasteur de Guyane ont séquencé la totalité du génome du virus Zika qui circule dans le continent américain. De plus, « au sein de l’Institut, des équipes développent déjà des modèles animaux » afin d’étudier le lien entre le virus Zika et les malformations congénitales, d’après la spécialiste Anna-Bella Failloux .\nPlus d’informations sur le site de l’OMS : Foire Aux Questions (FAQ ) sur le virus Zika Santé Find us on Twitter


Tartelette de noix de saint-jacques - Gourmicom\n02 Oct Tartelette de noix de saint-jacques\nPosté à 12:11h dans Entrées, Plats, Recettes, Sans gluten\tpar\tCaroline 0 Commentaires\nAujourd’hui, on se régale avec cette tartelette de noix de saint-jacques avec ou sans gluten. Elle sera parfaite pour un apéritif original, pour un repas léger, voire un pique-nique.\nC’est ma mère qui est intolérante au gluten et qui m’a donné l’idée de cette délicieuse tarte salée. Personnellement, je me suis vraiment régalée et je vous encourage vivement à la tester. Vous m’en direz des nouvelles, j’attends vos commentaires !\n1 pâte feuilletée. Vous pouvez la choisir avec ou sans gluten\n300g de petites noix de Saint-Jacques sans corail fraîches (en saison) ou surgelées\nPréparez un carpaccio de noix de saint-jacques\n1 pot en verre (400g) de pulpe de tomates ou 5 belles tomates bio mûres (en été)\n1 cuillère à soupe de tamari bio (sauce soja japonaise sans gluten) ou du sel à votre convenance\nVersez de l’huile d’olive dans une poêle. Faites chauffer doucement puis ajoutez le pot de tomate, une pincée d’herbes de Provence, 1 feuille de laurier, 1 pincée d’herbes de Provence 1 c à soupe de tamari ou du sel à votre convenance et un peu de poivre. Mélangez puis laissez compoter la sauce à feu doux.\nEtalez la pâte feuilletée. Découpez 4 cercles à l’aide d’un emporte-pièce. Ourlez les bords de la pâte puis piquez les fonds avec une fourchette. Disposez dans un plat allant au four et faites cuire une dizaine de minutes. Les fonds des tartelettes doivent être dorés. Sortez la plaque du four.\nLaissez refroidir puis étalez une couche de compotée de tomates sur chaque tartelette. Enfournez pour quelques minutes. Laissez ensuite refroidir et garnissez les tartelettes avec le carpaccio de noix de Saint-Jacques.\nnoix de saint-jacques, recette, saint gluten, tarte, tartelette


Commercial sédentaire F/H - Lons (64140) - CDI | Synergie\nCommercial sédentaire F/H, Lons (64140)\nRéf : OFFRE - 128 395\nNotre client, spécialisé dans la maintenance et la vente de motorisations électriques, recherche un Commercial sédentaire (H/F) dans le cadre d’un CDI.\nVous intégrez une entreprise dont l’activité principale et la maintenance et la vente de motorisations électriques, motoréducteurs, pompes, variation de vitesse. Filiale d’un leader Français en système d'entrainement électrique.\n- Accueil client, aiguillage des demandes, assurer le lien entre les différents services.\n- Réaliser, suivre et relancer les offres commerciales.\n- Prise de rendez-vous pour les technico-commerciaux itinérants.\n- Gestion des approvisionnements (cde, réception, bon à payer, contrôle, etc.).\nDe formation BAC à BTS commercial et/ou électrotechnique et/ou maintenance et/ou mécanique.\nVous justifiez d’une première expérience technique et envisagé de réorienter votre carrière vers une fonction commercial ou idéalement d’une expérience commerciale sur la vente de service ou produit technique (électrotechnique, mécanique…).\nUne formation au produit sera assurée.\nSalaire 2300€ Brut sur la partie fixe + variable\nPoste à pourvoir dès que possible à proximité de Lons.