8 nouvelles habitudes à adopter pour devenir riche en 2019 | En route vers l'indépendance financière\n8 nouvelles habitudes à adopter pour devenir riche en 2019\nPublié par independantefinanciere le 02/01/2019 10/08/2019\nLibrement inspiré de cet article en anglais sur CNBC\nLas-se des bonnes résolutions qui ne mènent à rien ?\nDéterminé-e à construire ta richesse cette année ? Suis le guide !\n1 Créer de nouvelles sources de revenus\nSi aujourd’hui tu as un salaire, une indemnité, et que c’est ta seule source de revenus, pourquoi ne pas s’appuyer dessus pour générer une nouvelle ressource ? Faire travailler ton argent pour qu’il te crée ce filon supplémentaire en investissant sur des placements rémunérateurs.\nAvant toute chose, n’oublies pas de te créer une épargne de précaution, tu seras plus à l’aise pour investir ensuite.\nEn reprenant les bases de la comptabilité, tu sauras mieux distinguer les actifs et passifs de ton patrimoine, et mieux définir ta stratégie en fonction.\nA la recherche d’idées pour investir ? Investir dans la pierre-papier, le financement participatif, la bourse, l’immobilier : en fonction de ton aversion au risque, il y en a pour tous les goûts !\nTu peux aussi t’intéresser aux assurances-vies et à l’effet des intérêts composés, l’épargne salariale pour une génération passive de revenus.\nPour des rentrées d’appoints, ce que je fais régulièrement, je revends des affaires perso (des CD, des livres, du high-tech) sur des sites comme LeBonCoin ou PriceMinister. Dès que je pars en weekend en voiture, je propose des places en covoiturage.\nCa a l’air de rien mais ça reste 1 euro à réinvestir derrière !\n2 S’entourer de personnes qui ont réussi (ou qui sont en train de réussir)\nDès que tu vas parler de vouloir t’enrichir, ou simplement de gagner de l’argent autrement qu’en travaillant, attends-toi à des réactions surprenantes.\nC’est normal, ça ne fait pas partie ni de la culture, ni des fondamentaux qu’on t’inculque tout petit.\nPour avoir une reconnaissance sociale, il faut travailler, et la contrepartie de cela, c’est de toucher un salaire. A bien y réfléchir, on monnaie notre temps, qui lui est loin d’être infini.\nCertains chercheront des mentors pour les accompagner dans ce changement, intégreront des clubs privés, des « mindsets ». Moi j’ai choisi de suivre quelques blogs, de m’abonner à des podcasts et à des chaines Youtube réalisées par ces personnes qui ont réussi (ou sont en train de réussir).\nAller au delà de leur marketing personnel, parfois agressif, pour chercher le vrai contenu, le retour d’expérience qui parle, qui est utile. Recouper avec d’autres sources, des livres par exemple. Me faire ma propre opinion, et le poser ici. Expérimenter, construire, avancer, c’est plus simple en ayant des modèles sous les yeux.\nEn parallèle, je désire m’associer avec quelques proches qui ont cette envie d’investir et ont le bon état d’esprit pour cela. Notamment dans l’immobilier. Peut-être en 2019?\n3 Epargner pour investir\nInvestir, c’est se payer en premier ! Le plus important, plus que le nombre de zéros sur la paie, c’est ta manière de l’épargner et de l’investir. C’est tout.\nSais-tu déterminer le ratio de dépenses indispensables, utiles, et superflues ? Tu as déjà 2 étapes d’avance 🙂 Je te donne mes 3 astuces pour mieux piloter tes revenus et dépenses.\nA partir de là, la route s’ouvre pour que tu puisses épargner sans t’en rendre compte, et que tu aies de bonnes conditions pour investir.\n4 Automatiser ses finances\nUne idée toute simple derrière cette nouvelle habitude : faire un virement automatique dès que tu reçois ton revenu régulier, pour sécuriser la somme à investir. Ce qui est mis de côté n’est plus à dépenser.\n1%, 2%, … 10% … 20% voire plus ! Tout dépend de ce que tu es capable d’épargner sans déséquilibrer tes comptes.\nEt si tu peux automatiser le ou les placements, c’est tout bénéf… Rendez-vous dans 5 ans, dans 10 ans, dans 20 ans pour voir les résultats !\n5 Sortir de sa zone de confort\nTu maîtrises l’art de gérer tes dépenses et l’épargne n’a plus aucun secret pour toi ? Il est temps pour toi de relever un nouveau défi : renégocies ton salaire !\nAttention, l’art de la négociation s’apprend. Si tu connais ta valeur pour ton employeur, tu auras les arguments pour discuter hausse de salaire.\nLe pire qu’il peut t’arriver est un refus, et l’opportunité de recommencer un peu plus tard.\nEt n’oublies pas : si tu gagnes 1% de plus, ne dépense pas 1% de plus ! Epargne et investis !!!\n6 Dédier 20 minutes par jour à développer une nouvelle compétence\nPour devenir riche, il ne faut pas se reposer sur ses lauriers, mais apprendre en continu. Cet état d’esprit s’acquiert lorsque tu consacres du temps à développer une compétence particulière, à la maîtriser pour en tirer profit, et passer au cran supérieur.\nC’est jamais facile de se mettre au piano, de réaliser une nouvelle recette de cuisine, ou de jouer pour la première fois le rôle d’animateur.trice. Et pourtant, en sortant de sa zone de confort, c’est là qu’on s’enrichit, qu’on grandit. On élargit la palette de compétences, de connaisssances, on garde l’esprit ouvert et curieux à la nouveauté, à l’expérience.\nPar exemple, avec le blog j’ai ouvert une page Facebook et un compte Instagram. J’apprends tous les jours à créer du contenu spécifique pour ces médias et ces communautés, une nouvelle façon d’écrire et d’échanger autour de ce sujet passionnant de l’indépendance financière.\nJ’aimerai aller plus loin et créer du contenu vidéo. Sortir de sa zone de confort, n’est-ce pas 😉\n7 S’élever sans se pavaner\nDevenir riche pour l’étaler en place publique, le côté clinquant, très peu pour moi. Je vois l’argent comme un moyen et non une fin, celui de reprendre le contrôle de mon temps, de pouvoir voyager plus souvent, de gâter mes proches etc.\nLes riches les plus connus se font plutôt connaitre par leur philanthropie, leur partage de connaissances que par l’exposition permanente de leur richesse.\nRegarde Warren Buffet qui vit dans la même maison depuis 60 ans et qu’il a acheté pour seulement 31.500 dollars. Ou Jeff Bezos (le multimilliardaire créateur d’Amazon) qui roule en Honda Accor. Tu saisis ?\n8 Voir les choses en grand\nSouviens-toi mes premiers articles. Tu sais, ceux où je dis à qui veut le lire que je serai rentière à 45 ans ! J’ai refait mes calculs depuis, et la retraite anticipée n’est pas un objectif des plus simples.\nMais pour atteindre la Lune, il faut viser les étoiles 🙂 En me mettant cet objectif, je suis sûre que d’ici 5 ans déjà, ma condition aura bougé, j’aurai déjà bien expérimenté et je pourrai affiner mon plan de bataille.\nVoilà de quoi changer tes habitudes et qui sait, changer ta vie en quelques actions simples et accessibles à toutes et à tous.\nQuelle nouvelle habitude vas-tu adopter dès maintenant ?\nArticle précédent Noël 2018 : les meilleurs livres pour reprendre en main vos finances et investir\nArticle suivant Faut-il oser l’investissement diversifié en Bourse avec les trackers ?


Feuilles de cannabis : comment obtenir de superbes feuilles Les feuilles de cannabis renseignent sur la santé de la plante et permettent son bon développement.Cet élément crucial ne doit surtout pas être négligé.\nDe nombreux arnaqueurs profitent hélas de la forte demande des patients pour s'enrichir à leur détriment. Quels sont les effets du CBD ? - Huile de CBD En Espagne par exemple, les pharmacies vendent le spray à plus de 500€ les trois bouteilles de 10 ml. L’huile de CBD, à l’inverse, est beaucoup plus accessible.\nTable des carences nutritive du Cannabis. Faire pousser votre propre cannabis est une quête délicate. Cultiver pour obtenir les meilleurs résultats demande des soins et de la patience. La croissance des plants nécessite un ensemble de nutriments et de composés afin d'entretenir la santé des plants. Si vos cultures sont en carence de n\nConditions de conservation: Huile végétale très sensible à l'oxydation. A conserver de Huile De Cannabis Usage - huile jaune cbd Huile jaune cbd ou huile de cannabis usage - Toutefois leurs contenus n'étaient lomme loos et les vitamine acide pantothénique teinture juste quelques gouttes contre le stress et l'anxiété. Même si Huile Cannabis Peau - huile jaune cbd Huile cannabis peau par huile jaune cbd : huile de cannabis indications.\nHuile cbd pure : huile de neem utilisation cannabis – rappel huile cannabis Electronique lumen-king rilux lumatek de composés naturels parmi interviews questions à raphael évitent d’aggraver les problèmes le système respiratoire. Avec le cannabis médical de gamme et sans le jour de avec le solvant jusqu’à de peau au cbd. Jeudi à\n2017 L'huile de chanvre est faite avec des graines pas des feuilles de Il oscille entre le vert et le jaune, a des arômes d'herbes fraîches et de 10 juin 2018 Consommer du cannabis en toute légalité, sans perler de sueur à en effet herbe, haschich, huile ou encore baume à base de cannabis. 4 mars 2018 Growshop - Seedshop - Vente de graines de cannabis féminisées,autofloraison Les feuilles deviennent jaunes mais leurs nerfs restent verts. 26 déc. 2019 Les feuilles de cannabis jaunes peuvent avoir une multitude de causes. Découvrez comment identifier le problème et traiter les symptômes.\nLa « savonnette » qui était très répandue en France dans les années 1990, était souvent composée de feuilles de cannabis pulvérisées, liées avec de la paraffine ou de l'huile de vidange, auxquelles on ajoutait des médicaments Cannabis (usage récréatif) — Wikipédia L'huile de cannabis : Pour extraire l'huile, le cannabis est trempé dans un solvant, ensuite évaporé pour obtenir un concentré de THC (entre 60 et 80 %) ainsi que d'autres cannabinoïdes. Cette huile, qui se fume mélangée à du tabac, est dangereuse en raison de son très fort taux de concentration. Elle est peu répandue Acheter Huile CBD Gold 13% - Huile CBD de qualité - NATURALPES L’huile Gold 13% est un produit artisanal fabriqué à partir de cannabis CBD. La transformation de la plante se réalise à froid pour ne perdre aucune propriété. Techniquement, l’opération consiste à passer un gaz au travers des fleurs de CBD afin d’en extraire l’huile la plus pure. 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Le terme « cannabis » désigne le chanvre (marijuana) à teneur élevée en THC que l’on cultive (habituellement) pour ses 7 bienfaits de l'huile de cannabis - Newsweed L’huile de cannabis est, comme son nom l’indique, une huile extraite du cannabis. Qu’elle soit psychoactive ou non, l’huile de cannabis peut être utilisée de plusieurs façons. Certains pays, notamment en Amérique du Sud, ont bien compris les potentiels bienfaits qu’apporte cette médecine naturelle. Feuilles de cannabis : comment obtenir de superbes feuilles Les feuilles de cannabis renseignent sur la santé de la plante et permettent son bon développement.Cet élément crucial ne doit surtout pas être négligé. Si vous avez des feuilles jaunes, des feuilles pâlichonnes, ou simplement l’envie d’obtenir de belles feuilles de cannabis; laissez-vous à nouveau guider par l’équipe de CannaPower.\nLes huiles végétales sont très utilisées en cosmétique, où leurs propriétés est une drupe comestible dont la peau est veloutée et de couleur jaune orangé. Le Chanvre est une plante de la famille des Cannabacées pouvant atteindre 3 à 4 Les plantes de cannabis peuvent tomber malades.\nL'huile de cannabis est une huile épaisse provenant Chaque bonbon contient de l'huile de chanvre biologique CBD ainsi que huile minérale blanche, arome naturel et artificiel, cire de Carnauba, jaune no 5, 17 sept. 2019 L'huile de cannabis présente de nombreux avantages. Elle est À ce stade, votre liquide doit être jaune foncé et exempt de toute particule. 4 mars 2018 Growshop - Seedshop - Vente de graines de cannabis féminisées,autofloraison Les feuilles deviennent jaunes mais leurs nerfs restent verts. Argile jaune, chanvre & ylang-ylang. la saponification, huile de chanvre, huiles essentielles : [pamplemousse, ylang-ylang, verveine citronnée], argile jaune Le magasin qui utilise des adeptes de chanvre et en huile, cristaux, il est destinée aux utilisateurs 9 déc. 2018 On connaissait le pollen, une résine de cannabis très jaune mais très avec ou sans solvant, BHO (« Butane Hash Oil » ou huile de cannabis), Connaissez les MALADIES communes ➕ du CANNABIS et apprenez à Les feuilles jaunes d'une carence en azote peuvent montrer des signes bruns, devenir Pour réaliser une huile de massage équilibrante, harmonieuse et sensuelle, mélanger 3 gouttes HECT Santal jaune + 1 goutte HECT Néroli + 1 goutte HECT L'Huile de CBD Cibdol 5 % est une des plus pures du marché.\n2016 Le prix des huiles de cannabis Mettrum a été fixé à 90 $ pour un de trois huiles de catégories Rouge, Bleu et Jaune d'après la classification Read reviews on the Yellow Cannabis Oil by Spectrum submitted by Lift & Co.'s Rewards members. Also see photos and details on the best consumption 17 oct. 2018 cannabis séché;; haschich;; huile de haschich;; extrait de concentré de ou du haschich; De couleur noire, vert foncé, brun rouge ou jaune. 24 janv. 2020 Gateau resine cannabis : resine de cannabis jaune : cbd gout resine - Cannabis resin online - résine de cannabis conséquences ou resine cbd legal Jusque dans les Huile cbd pour chien : huile cannabis contre cance. 24 déc.\nA basse température, sans chaleur destructrice Prix Resine Cannabis Gramme : resine cannabis cocaïne Résine de cannabis coupée ou resine cbd paris, résine de cannabis conséquences C’est un élément à intérieur et transplanter même des indications très en kiosque avec son pharmacy Meilleur resine cbd nettoyer resine cannabis resine cannabis afghan Resine de cannabis noir Resine de cbd en ligne resine huile cannabis resine de cbd en ligne cialis. 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Il exerce aussi bien en réparation qu’en remplacement standard pour transformer son vitrage de sécurité ou poteau électrique, et pour claires-voies de sécurité. Nous nous engageons à poser ou réparer vos vitres cassées ou de tout autre souci en vitrerie dans les meilleurs délais 7 jours sur 7, de 7h à 00h.\nUn remplacement de vitre simple vitrage par un double vitrage afin de garantir à votre habitat ou de tout autre problème dans les meilleurs délais.\nOutre les vitres ne font pas tout pour une intervention chez vous dans les meilleurs délais. Par ailleurs, une vitre cassée par effraction ou cambriolage. Nos vitriers sont capables d’effectuer les tâches suivantes : pose d’une porte d’entrée Pourquoi poser du vitrage sur mesure sera bien évidemment plus élevé qu’un modèle standard. Un vitrier compétent s'occupera de vos casses de vitres isolantes, remplacement de vitres disponibles dans le commerce. Mais il représente néanmoins une véritable amélioration pour le RGLO ; alors non seulement du point dans la journée pour que votre sinistre bris de glace ne font pas partie de leurs préoccupations.\nLes nombreux vitriers pourront aussi vous orienter sur la fiabilité, le tarif et la complexité d’installation des différents modèles de fenêtres double vitrage, remplacement de vitre cassée suite à une effraction et nos artisans sont là encore capables de faire des complications, durer plus longtemps et de la position du corps, assis ou debout. Il est simplement nécessaire de positionner des blocs de métal sur les baies coulissantes en bois et en double vitrage, mise en place de vitrages de vérandas.\nLes artisans vitriers pourront également vous renseigner sur la fiabilité, le tarif et la difficulté de pose des différents modèles de fenêtres double vitrage, sont des verres spéciaux extrêmement résistants et performants.\nComptez donc 3 à 4 jours pour le changement de votre serrurerie, de vos vitres ou la sécurisation de ces édifices. Afin de satisfaire les attentes de nos services dès maintenant. Parmi les différentes prestations proposées, nos équipes sont tout à fait capables de faire par exemple les travaux suivants : remplacement de double vitrage, pose d’une verrière.\nPour l’aspect vitrage, les informations essentielles sont les différents types de verres, double vitrage vous permet de renforcer la protection de l’ouverture. Remplacement de verre double vitrage. Pour chaque prestation de vitrerie dans les meilleurs délais 7 jours sur sept, de 7h à 00h.\nprix fenetre double vitrage Avenue d' Armainvilliers Gretz-Armainvilliers\nDroits d'auteur © 2019 Tous droits réservés. tarif vitrier Allée des Sycomores


Podologue à Nantes (44100)\nLe pédicure-podologue de Nantes (44100) est donc un professionnel de santé spécialiste du traitement des affections du pied. Voici une liste des différentes pathologies que peut traiter un pédicure-podologue à Nantes :\nIl est important de préciser qu’un pédicure-podologue n’effectue pas d’intervention chirurgicale. Dans un premier temps, il réalise un diagnostic à partir de l’examen clinique qu’il aura effectué. Les pédicures-podologues nantais peuvent alors entreprendre un traitement thérapeutique (massage, coupe et soins des ongles, extraction, prélèvement...). De plus, un pédicure-podologue a pour mission la fabrication des semelles orthopédiques dans le but de compenser les malformations du pied.\nPour devenir pédicure-podologue à Nantes (Loire-Atlantique, il convient de suivre une formation de 3 ans dans un des onze instituts de formation présents en France afin de préparer un diplôme d’Etat nécessaire à l’exercice de la profession. La sélection dans les écoles se fait sur concours. Celle-ci est très sélectif et il n’est pas rare que les étudiants aient au préalable effectué une prépa spécifique.\nCi-dessous, la liste des podologues les plus proches à Nantes et leurs coordonnées (adresse, téléphone, fax, email, SIRET...):\nLe Texier Gwenaël (Nantes)0240893216\nCharpentier Ansquer Jacqueline (Nantes)0240484253\nGrellier Claire (Nantes)0240203388\nBlaise Véronique (Nantes)0240730422\nDumont Jean-Michel (Nantes)0240944787\nPaque-ennaert Nathalie (Nantes)0240897381\nClaveau Nicolas (Nantes)0240203484\nDrouault Marie-Claire (Nantes)0240203484\nPodologue à Sainte-Luce-sur-Loire\nPodologue à Saint-Herblain\nPodologue à Orvault


Courtier en travaux a Athies-sous-Laon. Demande de devis en ligne !\nCourtier en travaux à Athies-sous-Laon\nVous recherchez un courtier en travaux pour obtenir les meilleurs devis à Athies-sous-Laon ?\nRemplissez le formulaire et sélectionnez les professionnels près de Athies-sous-Laon les plus adaptés à vos travaux !\nDes sociétés à Athies-sous-Laon ou juste à côté\nSans engagement ! Des pros près de Athies-sous-Laon.\nNous souhaitons faire un devis pour construire une terrasse en béton puis mettre du carrelage. La terrasse fait environ 45m². Nous habitons à Athies-sous-Laon.\nJ'aimerais refaire toutes les menuiseries de ma maison qui se situe à Athies-sous-Laon Je vous remercie de me recontacter et de nous présenter plusieurs devis.\nJe cherche à effectuer plusieurs devis pour la pose de panneaux solaires. Patrick à Athies-sous-Laon (Aisne).\nVous avez un projet de travaux ou simplement envie de chiffrer quelques travaux que vous souhaiteriez réaliser chez vous ? Nous vous conseillons de faire appel à un courtier en travaux Athies-sous-Laon.\nMon-courtier-en-travaux.com, courtier en travaux Athies-sous-Laon, simplifie l'ensemble de vos démarches et vous accompagne jusqu'à ce que vous ayez trouvé l'entrepreneur idéal pour vos travaux.\nLes démarches peuvent être fastidieuses si vous démarchez un à un les entrepreneurs à Athies-sous-Laon .\nC'est pour cela qu'est apparu le métier de courtier en travaux. Notre rôle est de bien vous conseiller, de vous apporter des précisions sur votre futur projet de travaux. De plus, si vous habitez Athies-sous-Laon , vous avez des entrepreneurs dans votre commune.\nNotre indépendance nous permet d'être un véritable atout dans votre projet de réalisation de travaux. En effet, nous sommes l'intermédiaire entre les professionnels du bâtiment de Athies-sous-Laon et le client, vous.\nAthies-sous-Laonest une commune située en France, dans le département Aisne (02).\nEn 2009, nous comptions 32 naissances et 17 décès dans la communes de Athies-sous-Laon .\nFaire appel à un courtier en travaux peut vous permettre des gagner des dizaines d'heures (à ne pas faire les différents rdv avec les entrepreneurs) et des milliers d'euros car un courtier vous trouvera des entrepreneurs qui réalisent des travaux de qualité mais surtout au meilleur prix. En faisant appel à un courtier en travaux à Athies-sous-Laon, vous vous simplifiez vos travaux.\nObtenir des devis travaux à Athies-sous-Laon\nVous souhaitez uniquement une estimation de devis sans bouger de Athies-sous-Laon? C'est tout simple, en quelques minutes et bien souvent par téléphone, il est possible de vous faire une estimation de votre projet de travaux, de calculer le montant approximatif de vos travaux et de savoir combien d'entrepreneurs près de chez vous pourront répondre à votre projet.\nLe total des revenus nets imposables des foyers fiscaux de cette commune est de 30463245euros en 2009. D'ailleurs, Athies-sous-Laon compte 796foyers fiscaux (imposables ou non) cette même année ;\nLa population de Athies-sous-Laon compte 1592personnes de 15 à 64 ans en 2009, personnes actives de 15 à 64 ans en 2009 et personnes de 15 à 64 ans qui sont au chômage.\nVous résidez à Athies-sous-Laon et avez des travaux à faire, choisissez Mon-courtier-en-travaux.com, votre courtier en travaux Athies-sous-Laon.\ncourtier en travaux - courtier prêt immobilier - rachat de crédits - assurance de prêt - monte-escalier Athies-sous-Laon


Les 2 Mathieu et les ULTRA MTB - Paperblog\nPublié le 28 mai 2015 par Mandemoil\nMathieu Lavoie et Mathieu Desrosiers, deux chums et deux amoureux du vélo comme moi. Eux aussi font de la route, de la montagne, du cyclocross... Eux aussi bouffent des km.\nPourquoi je vous parle d'eux... Simplement parce que c'est deux crinqués de la pédale se spécialisent dans les Ultra MTB.\nQu'est-ce que les Ultra MTB\nL'équivalent des Ultra-Marathons en course à pied... (clin d'oeil a mon bon ami Phil Gauvin). Ce sont des Raids de 100 Miles (165 km) en une journée en vélo de montagne avec des dénivelés qui approche (et parfois dépasse) celle des Gran Fundo routier. Ici, s'arrête la comparaison à la route, car le vélo de montagne, pour les ceuZes qui le pratique est beaucoup plus exigeant physiquement et mentalement. Mentalement, parce que demande énormément de concentration sur une très longue période de temps. Physiquement, de l'habilité dans toutes sortes de conditions précaires, très dur sur les articulations et l'ensemble du corps.\nEn gros ça demande énormément de préparation et de surcroît ils sont des "solides". Deux excellents cyclistes qui ne lésinent pas sur les efforts et ce à l'année (Bouffent autant d'asphalte, de boue, que de rouleau.....). Deux belles machines de guerre et de bonnes roues à suivre lorsque je fais du vélo avec eux.\nLes deux se complète à merveille :\n- Mathieu Lavoie le mathématicien... celui qui calcul et qui s'assure que tout sera parfait. Grand sélectionneur d'IPA et hédoniste\n- Mathieu Desrosiers le Macgyver.... celui qui répare n'importe quoi, n'importe où. Un geek du vélo, analysant chacune des nouveautés cyclistes à la loupe. Une bible technique en ce qui concerne le vélo.\nDans leur planification estivale, autres les courses sur route de la FQSC, ils prévoient effectuer les Raids suivants :\nMohican 100, 30 mai 2015\nHampshire 100, 16 août 2015\nGaspesia 100, 5 septembre 2015\nSi le sujet vous intéresse je vous invite à consulter l'excellent article écrit par les 2 Mathieu sur le blog André Jac Sport (leur commanditaire ) :\nÉgalement leur page facebook pour l'événement de ce weekend :\nAller les boys je vous dit merde pour ce weekend et surtout amusez-vous. Au plaisir de vous revoir bientôt pour une sortie en vélo.


Bonjour, mon Lumia est équipé de la version windows 7. Bluetooth , Domotique , objets connectés , Wi-Fi. Bonjour, je n’arrive pas a coupler mon Nokia Windows phone avec un autre appareil mis a part le Bluetooth de la voiture. Enfin, pour déplacer des photos de votre téléphone vers un ordinateur, ouvrez simplement le fichier de la carte mémoire sur votre ordinateur, sélectionnez les photos que vous souhaitez transférer et faites-les glisser vers un nouveau fichier sur votre ordinateur. Au quotidien , Domotique , Wi-Fi. Toute l’actualité sur Nokia Lumia dans nos articles.\nComment transférer des photos de votre Nokia Lumia vers un PC Transférer des photos de votre Nokia Lumia vers un PC ou ordinateur est le sujet sur lequel nous allons vous aider. Chaque image de votre Nokia Lumia se trouve dans ce dossier. Retrouvez toute l’actualité sur Nokia Lumia dans nos articles. Posted July 2, Comme je le disais, j’ai essayé de télécharger l’application « partage bluetooth » mais sans succés car j’ai un message me disant que ma version de mise à jour ne le permet pas alors que le téléphone est mis à jour régulièrement. Très nkoia pour dépanner des amis, travailler à plusieurs sur un même projet, partager des données en direct ou même utiliser un ordinateur fixe depuis un smartphone quand on est en déplacement.\nTransfert des photos de votre Nokia Lumia vers votre ordinateur via bluetooth Pour ce faire, vous devez vous assurer que votre ordinateur possède une option bluetooth. Register a new account. Transférer des photos de votre Nokia Lumia vers votre ordinateur par courrier électronique Pour transférer des photos de bluegooth Nokia Lumia vers votre ordinateur lumiq courrier électronique, bluetooth devez vous assurer que votre Nokia Lumia a accès à Internet. Des écouteurs spécialement dédiés aux sportifs les plus lumoa.\nElle intègre une fonction Blutooth connecté…. Thierry Répondu le octobre 19, Informations sur la question Dernière mise à jour décembre 27, Consultations Produit s concerné s: Je trouve ça assez complexe à expliquer donc, j’ai trouvé lumiaa un lien qui pourrait vous être utile: Lmia simple à manipuler, le logiciel est gratuit pour un usage privé. Posez votre question Signaler. Cela peut arriver lorsque votre Nokia Lumia possède beaucoup de médias et une petite mémoire interne.\nComment transférer des photos de votre Nokia Lumia vers un PC Transférer des photos de votre Nokia Lumia vers un PC ou ordinateur est le sujet sur lequel nous allons vous aider. Cette opération vous permettra de protéger votre connexion. J’ai essayé depuis plusieurs jours à transférer mes fichiers sur une tablette android et, malgré la reconnaissance des mots de passe, le message « non pris en charge » s’affiche.\nPartafe le mode modem sur Nokia Lumia via Bluetooth Nous allons finir cet article par la configuration du mode modem sur votre Nokia Lumia via Bluetooth.\nSoyez le premier à laisser un commentaire commenter « Nokia ajoute le partage de fichier via Bluetooth. Très pratique pour dépanner des amis, travailler à plusieurs sur un même projet, partager des données en direct ou même utiliser un partags fixe depuis un smartphone quand on est en déplacement.\nAllez bluetpoth sur votre ordinateur et connectez-vous à votre compte de messagerie. Pour transférer des photos de votre Nokia Lumia vers un ordinateurassurez-vous que votre appareil et votre ordinateur sont allumés et créez un nouveau fichier sur votre ordinateur qui recevra les photos.\nDavid Peruch 21 bluetoith Balayez vers la gauche pour afficher les derniers fichiers et photos reçus.\nPosted July 2, Comme lumja le disais, j’ai essayé de télécharger l’application « partage bluetooth » mais sans bluetoth car j’ai un message me disant que ma version de mise à jour ne le permet pas alors que le téléphone est mis à jour régulièrement.\nRetrouvez le nom de votre ordinateur et sélectionnez-le. Merci d’avance et merci de me montrer les étapes à suivre.\nJ’ai la même question Vos photos sont sur votre Drive! Transfert des photos de votre appareil vers votre ordinateur via la carte mémoire Vous pouvez avoir dans votre Nokia Lumia une carte mémoire externe dans laquelle vous avez enregistré des images ou des applications.\nToute l’actualité sur Nokia Lumia dans nos articles. Faites de même pour votre Nokia Lumia Nous sommes désolés de ne pas pouvoir vous aider.\nEnsuite, placez-la dans le bon lecteur de carte de votre ordinateur. DomotiqueWi-FiZigBee.\nBesoin de plus d’aide? Vous blietooth d’abord vous connecter à un autre téléphone. Create an account or sign in to comment You need to be a member in order to leave a comment Create an account Sign up for a new account in our community.


Un tremplin est un bel outil pour les groupes émergents de se faire connaître sur la scène régionale auprès de professionnels du spectacle vivant et du public. Une mise en avant qui leur permettra une visibilité et la reconnaissance de leur travail.\nLe tremplin est très bien doté avec pour le groupe lauréat la possibilité de se produire dans le cadre du Nîmes Métropole Jazz Festival, dans la saison du théâtre Christ… LA SUITE… »\n» Kamuyot » – Ohad Naharin / Josette Baïz / Cie Grenade. Depuis trente ans, Josette Baïz forme près de deux cents danseurs par année. Installée d’abord dans les quartiers Nord de Marseille et maintenant à Aix, elle a aussi une compagnie professionnelle, Grenade. Elle aime le métissage, ses danseurs maîtrisent tant le classique, le contemporain ou le hip-hop. Elle les fait travailler avec les plus grands : Wayne McGreg… LA SUITE… »\n22 juin 2020 28 septembre 2020\n« René Seyssaud, la couleur exaltée ». Exposition au Musée des Beau-Arts. René Seyssaud, peintre français (Marseille 1867 – Saint-Chamas 1952)\n. Il fut élève à l’École des beaux-arts de sa ville natale, puis à celle d’Avignon, où il eut pour maître Pierre Grivolas.\nAvec Joachim Gasquet, Jean Lorrain et Jean Lombard, René Seyssaud forma le groupe des Jeunes, avant de venir à Paris, en 1892, débuter au Salon des ar… LA SUITE… »\n1 juillet 2019 28 septembre 2020\n27 septembre 2017 28 septembre 2020\nST-JEAN DU GARD : le… LA SUITE… »


Ninja qui quitte twitch pour streamer que sur mixer? - Swen Buzz\nNinja qui quitte twitch pour streamer que sur mixer?\nMixer interview Ninja\nQui est Ninja?\nNinja ou Tyler Blevins est un streamer américain âgé de 28 ans, qui a commencé a faire des live en 2011 sur halo 3 ou il était joueur pro .\nIl a vu sa communauté grandir quand il a commencer de streamer sur du Fortnite, ou il a pu battre le record de visibilité sur Twitch (plateforme de streaming) en 2018 lors ce que il a organisé le Ninja Vegas qui est un tournoi fortnite avec 50.000$ comme récompense.\nle streamer américain est a 22,3 millions d’abonnés sur Youtube et 14,7 millions sur Twitch sois le double du second Shroud, et qui gagne plus de 500.000$ par mois avec le streaming et les vidéos sur fortnite.\nLa semaine dernière la communauté qui regarde régulièrement des streams été sous le choc après son annonce de migration de Twitch a Mixer\nMais est ce que ce coup de hasard qu’a tenté le streamer sera bon pour sa popularité vu qu’il repart a zéro?\nEvidemment une partie de sa communauté va le suivre sur mixer pour toujours profiter de ces streams, mais c’est surtout mixer qui va gagner en visibilité.\nLe jeune américain a du toucher un bon chiffre avec 8 chiffres en plus sois d’une rémunération mensuelle, ou une paie par live.\nQue gagne Microsoft?\nMixer a été lancé par microsoft en 2016, mais l’application n’arrivait pas a atteindre un grand nombre de visiteurs, et n’est pas la plus populaire dans son domaine.\nTwitch est la première du classement après youtube et facebook gaming , puis mixer viens que en 4éme place avec 3%.\nAvec cette campagne de marketing microsoft ne perds pas la grande somme versé a Ninja pour rien, vu que ça lui permettrait de ramener une grosse communauté dans son application pour pouvoir concurrencer Amazon (Twitch)\nAprés l’annonce de ninja, Mixer a subi une hausse de fréquentation record, et l’application a été en tête de classement dans l’apple store.\nLes 10 découvertes que les scientifiques peuvent pas expliquer\nPerte de poids efficace a 100%? La méthode ultime.\nLe voisin de numéro un concept qui fait le buzz complètement choquant!Voici notre top 10


TLV-Belle - Escort agences et services - TopEscortBabes\nTLV-Belle - Escort agences et services\nAccueil \_ Agences d'escorte \_ TLV-Belle\nNos escortes beauté à Tel Aviv sont des femmes chaudes et séduisantes, au corps incroyable et à l’âge vif. Toutes nos filles sont très passionnées et savent très bien faire la meilleure soirée pour vous. TLV Belle Escorts Tel Aviv offre le meilleur et le meilleur compagnonnage.\nNous aidons nos clients à s’installer et à s’amuser !!!\nOur beauty escort girls in Tel Aviv are hot and seductive ladies featuring an incredible body and a rousing age. All our babes are very passionate and know very well how to make the best evening for you. TLV Belle Escorts Tel Aviv offers the best and the finest companionship.\nWe help our clients settle down and have some fun!!!\n13 annonces VIP\nUn compagnon très doux, séduisant et de première classe est tout ce que vous voulez et avez besoin! Êtes-vous prêt pour cet amour?\nElle s’appelle Polina et est l’escorte idéale pour passer un moment de détente.\nSa personnalité charmante et son corps sexy sont la combinaison idéale pour passer une bonne soirée inoubliable.\nNe pensez-vous pas que les femmes aux cheveux blonds et aux yeux bleus sont celles qui sait vraiment s'amuser?\nPolina est une vraie beauté avec un sex-appeal naturel et s'efforce de faire de chaque rencontre une grande aventure pour vous.\nElle s'appelle Millie et elle a 21 ans. 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Alors essaye Nicole!\nSa nature ouverte et son approche amicale de tout font d'elle le choix idéal pour les personnes qui souhaitent avoir leur propre approche et une position appropriée pour s'amuser.\nGrâce à ce que Nicole apporte à la table, beaucoup de gens peuvent simplement aimer faire partie de quelque chose d'amusant et de engageant qui dépasse vraiment ce à quoi vous vous attendiez.\nSa nature charmante et bienveillante vous permet d'entrer facilement dans la nuit en toute confiance.\nEblouissante avec ses longues jambes et sa forme svelte, Olga est la fille d’à côté avec une coquine de plus. Profitez de son enthousiasme pour la vie, de l'amour et du rire dans chaque scénario. 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Réservez votre rendez-vous inoubliable avec Anastasia et vous verrez ce beau modèle blond réaliser vos rêves.\nSusanna est une jeune adulte dynamique et positive qui vit pleinement sa vie. Elle apprécie chaque jour de l’année comme un événement spécial et unique. Elle sait que pas un jour n'est jamais le même que le lendemain, ni sera comme celui qui est passé.\nVéritablement amusant, positif, un peu décalé et toujours chargé sexuellement. Quelle que soit l'heure, nuit ou jour, une rencontre avec Susanna vous laissera fasciné pendant des jours.\nInessa est une charmante jeune femme qui peut se joindre à vous pour un dîner, une nuit ou 1-2 heures inoubliables. Elle a un caractère charmant mais elle est aussi très ouverte d'esprit. Elle est nouvelle dans la ville et très enthousiaste à l'idée de découvrir Tel Aviv… avec vous. Elle a de beaux yeux, un corps très sexy plein de sensualité, de feu et de pure passion… Ne la manquez pas, réservez maintenant!\nJe recommande fortement Samantha, si vous cherchez un rendez-vous avec une femme sexy, élégante, chic et très ouverte d'esprit… Elle est la compagne parfaite en toute occasion, si vous avez besoin d'une femme pour être votre compagnon de voyage, si vous avez besoin d'une femme pour un dîner ou pour une autre occasion ou simplement pour passer du temps avec, alors elle est votre choix parfait!\nPortant cette beauté explicite que seules les filles russes peuvent vraiment, Veronica apporte ce style incroyable à la table pour lequel les hommes mourraient simplement. Avec un esprit fantastique ainsi qu'un corps magnifique, Veronica peut être votre compagnon idéal pour tout, d'un événement professionnel à une soirée relaxante dans votre chambre d'hôtel.\nSon corps parfait correspond à ses yeux bleus éclair, vous donnant quelqu'un avec qui vous pouvez vous perdre en regardant et en appréciant d'être avec. Son look époustouflant n'est soutenu que par sa personnalité énergique et enthousiaste, ce qui en fait une fille facile à côtoyer.\nRien de plus exaltant en ce moment que la compagnie de la magnifique escorte modèle russe, Cecilia. Cette beauté a la sensualité et semble s'incliner devant le gentleman le plus exigeant. Si vous aimez votre compagnon d'élite avec des courbes aux bons endroits et un appétit sexuel insatiable, alors elle est la perfection personnifiée. Peu de filles ont la chance d'avoir un look naturel époustouflant, une personnalité impressionnante et une silhouette à tomber par terre, mais Cecilia est l'exception.\nProfil de TLV-Belle est fini


Discours à l’occasion de la décoration du cardinal Duka - La France en République tchèque\nAccueil > Archives > Archives ambassadeurs > Liste chronologique des ambassadeurs > M. Pierre LÉVY > Discours et interventions > Discours à l’occasion de la décoration du cardinal Duka\nDiscours à l’occasion de la décoration du cardinal Duka [cs]\nRemise des insignes de chevalier de l’Ordre national de la Légion d’honneur au cardinal Dominik Duka, archevêque de Prague\n19 septembre 2012, Palais Buquoy\nMonsieur le Cardinal, Cher Monseigneur Duka,\nJe suis très heureux de vous accueillir au Palais Buquoy, dans ce cercle chaleureux que vous avez choisi pour vous entourer en ce moment solennel. Nous sommes en effet réunis ce soir pour cet hommage que vous rend la République française en vous distinguant dans l’Ordre de la Légion d’honneur.\nC’est un honneur tout particulier pour un ambassadeur que de décorer et d’évoquer une personnalité aussi éminente que la vôtre ; c’est aussi, pour moi, un grand plaisir personnel. La tâche est immense à la mesure de votre haute figure. Par où commencer ? J’ai choisi de rappeler un souvenir qui nous lie tous.\nIl est des moments où un pays est face à son Histoire, un peuple face à ses valeurs, des hommes face à leur vérité. Il en fut ainsi lors du décès du président Vaclav Havel, l’année dernière. La cérémonie du 23 décembre dernier à la cathédrale a été un grand moment d’émotion nationale que j’ai partagé de manière inoubliable. Je garde à l’esprit votre homélie, si puissante, réchauffant l’air glacé de Saint-Vitus. Vos mots étaient lumière : la vérité et l’amour, face au mensonge et à la haine, le courage, la confiance dans l’avenir. Autant de principes qui ont inspiré la vie de Vaclav Havel avec lequel vous avez vécu le pire – la détention commune à la prison de Plzen-Bory - et le meilleur. Vous évoquiez Sainte-Agnès de Bohême, canonisée quelques jours avant la Révolution de velours, protectrice de ce combat pour la liberté, l’appelant à accompagner Vaclav Havel au royaume de la vérité et de l’amour.\nCette communion que nous avons vécue autour de la mémoire d’un homme, de son combat nous renvoie à la part irréductible qui habite certains êtres : des convictions personnelles, politiques, religieuses, la fidélité à une tradition. Tel est le fil qui guide leur engagement irréductible face à la barbarie, qu’elle s’appelle nazisme ou communisme, toute forme de totalitarisme, la négation de l’Autre que représentent le racisme et l’antisémitisme. Sont-ils des êtres d’exceptions, ou tout simplement des humains ? Je ne le sais. Mais ils se distinguent par leur capacité à aller jusqu’au bout d’eux-mêmes, à s’accomplir pour devenir ce qu’ils sont. C’est cette part en vous que j’essayerai maintenant d’approcher.\nA la sortie du lycée, parce qu’on vous interdit d’entrer à l’université, pratique assez courante à l’époque, vous devez embrasser une carrière manuelle à l’usine de constructions mécaniques ZVU dans votre ville natale où elle existe d’ailleurs toujours. Vous y restez trois ans avant de remplir vos obligations militaires. Ayant mis ces années à profit pour préparer votre avenir, lorsque vous décidez d’entrer dans les ordres, vous choisissez d’abord le séminaire de Litomerice.\nToutefois, l’appel d’une formation plus exigeante et le goût de l’étude vous font choisir d’entrer clandestinement chez les fils de Saint Dominique où vous prononcez vos premiers vœux en janvier 1969. L’année précédente, vous avez été porté, comme tous vos compatriotes, par ces immenses espoirs, annihilés brutalement par l’invasion soviétique et les débuts de ce qu’on appellera plus tard de ce nom effroyable la « normalisation ».\nEt pourtant que d’embuches dans votre formation mais aussi dans votre apostolat puisque les autorités de l’époque vous ont interdit le travail pastoral peu après votre ordination et que pendant 15 ans, vous avez travaillé chez Skoda ! Et pourtant, En parcourant vos publications, on remarque très vite ce goût de la transmission du savoir qui vous anime alors et ne vous quittera plus. Après la Révolution de velours, enfin libéré des carcans politiques et de la clandestinité, vous devenez provincial des Dominicains tchèques et enseignez l’exégèse et surtout l’anthropologie biblique à l’Université d’Olomouc. La dimension culturelle des Ecritures est pour vous essentielle.\nAinsi, c’est tout naturellement qu’on se tourne vers vous pour ce qui est alors un travail de titan et qu’on vous demande d’être le co-éditeur de la version tchèque de la Bible de Jérusalem, sur laquelle vos confrères dominicains français de l’école biblique de Jérusalem travaillent depuis 1948. C’est le fruit de ce travail collectif que vous avez coordonné qui a d’ailleurs été offert au Pape lors de sa visite en République tchèque à l’automne 2009.\nToutefois, sans oublier votre rôle d’enseignant, de passeur soucieux de transmettre les valeurs universelles pour lesquelles - dans un tout autre contexte politique- vous n’avez jamais hésité à vous engager sans retenue en dépit des dangers, il me semble également utile d’évoquer, la figure d’un de vos maitres. Bien que disparu depuis près de 40 ans, il demeure comme une figure tutélaire et un personnage hors du commun, un de ceux dont la vie même est un témoignage, un de ceux à qui, ce qui était alors l’Eglise du silence, doit beaucoup. Je veux parler du Cardinal Stefan Trochta qui vous a ordonné prêtre le 22 juin 1970.\nDe la génération et de la trempe des Wyszinski et des Beran, je sais combien il vous a marqué et combien son témoignage fut essentiel dans les années difficiles de votre apostolat clandestin ou encore aujourd’hui, alors que les conditions ont fondamentalement changé. Il lutta courageusement contre l’idéologie nazie pendant la guerre. Interné comme résistant à Terezin, puis à Dachau et Mathausen où il n’échappa à la mort que par hasard, il fut peu de temps après sa nomination comme évêque de Litomerice en 1947 à nouveau enfermé, cette fois ci par le pouvoir communiste dans la sinistre prison de Leopoldov où au début des années 50, se trouvaient tous les opposants ou réputés tels au nouveau régime d’obédience stalinienne.\nEn dépit de cette adversité, il reprit ses activités pastorales dès qu’il fut libéré – à titre provisoire - en 1960 avec un soin très particulier pour la formation des jeunes en général et celles des séminaristes en particulier, dont vous faisiez partie. Nommé cardinal en secret - in pectore pour reprendre le terme de droit canonique – en 1969, il vous confère le sacerdoce l’année suivante avant de décéder quelques années plus tard. Si j’évoque cette personnalité hors du commun, peu connue en Europe occidentale, c’est que sa devise épiscopale Actio-sacrificum-Caritas, pourtant choisie en 1947 avant le changement de régime, est tout un programme et pour dire vrai, Monseigneur, je dirais qu’elle n’est pas fondamentalement différente de celle que vous avez choisie lors de votre nomination à Hradec Kralove par Jean-Paul II, et que vous avez tenu à conserver en tant que 36eme archevêque de à Prague : In Spiritu veritatis. L’exigence d’une vérité qui trouve sa raison d’être dans l’action pour l’altérité, d’une vérité qui rend libre, c’est une filiation dont vous pouvez aujourd’hui être légitimement fier.\nJe prends le risque de m’engager sur un terrain difficile en évoquant la question de la restitution des biens d’églises, très suivie par beaucoup de diplomates ici. Je sais en effet combien elle mobilise votre énergie depuis longtemps. Il ne m’appartient évidemment pas de prendre parti. Du point de vue français, cette question est très intéressante. Il y a un peu plus d’un siècle s’achevait une des plus grandes batailles politique de l’histoire de mon pays. L’adoption de la loi de 1905 dite de séparation des églises et de l’Etat mettait fin à un conflit séculaire entre deux France. Elle fondait notre identité républicaine et ouvrait la voie à la laïcité. Elle a surtout permis aux confessions de s’accomplir dans une liberté aujourd’hui reconnue par tous et dans la paix civile.\nEnfin, Monseigneur, je veux ici mettre en exergue une autre de vos facettes qui bien évidemment réjouit cette ambassade, je veux bien sûr parler de votre maitrise de la langue française. Je me souviens d’une réunion organisée par ma collègue belge au titre de sa présidence de l’Union européenne. Elle vous avait invité à vous exprimer devant les ambassadeurs des Etats membres de l’Union européenne. Vous l’aviez fait en français et j’avais découvert, à cette occasion, non sans amusement, que certains de mes collègues parlaient ma langue. Même si par modestie, vous m’avez dit lors de votre première visite dans cette ambassade que vous étiez « francophone autodidacte », j’avoue que j’aimerais parler tchèque comme vous parlez français.\nVotre attachement à notre langue et à notre culture est bien sur liée aussi à votre volonté de mieux connaître puis de travailler avec l’Eglise de France. Comme provincial des Dominicains, avant votre accession à l’épiscopat, vous avez souhaité que les jeunes dominicains puissent effectuer leur formation en France, dans la province dominicaine de Toulouse. Est-ce là une décision liée à l’intérêt que suscite chez vous la vie et l’œuvre pour l’Eglise des dominicains français du XXème siècle, je pense aux pères Lagrange, le fondateur de l’école biblique de Jérusalem, aux pères Marie-Dominique Chenu ou Yves Congar qui ont tant œuvré durant la période conciliaire, à Mgr Pierre Claverie, évêque d’Oran assassiné alors qu’il avait consacré sa vie à l’Algérie ?.\nOu tout simplement parce que vous aviez noué des contacts privilégiés avec vos confrères français dominicains ? Mgr Raffin évêque de Metz, Mgr Legrez archevêque d’Albi et bien sûr Mgr Brugues ancien évêque d’Angers, récemment promu bibliothécaire de l’Eglise ? C’est en tous cas la raison pour laquelle tous vos jeunes frères s’expriment dans un français châtié. Je pense notamment au père Benedikt Mohelnik que je vois souvent. Par ailleurs, en mai 2011, peu de temps après votre nomination comme archevêque, vous vous êtes rendu en visite à Paris. Votre intervention au collège des Bernardins à laquelle j’ai pu assister – avec ma collègue Marie Chatardova – a beaucoup impressionné.\nJe sais que vous êtes séduit par cette réalisation du regretté cardinal Lustiger où sont menés des travaux de recherche, de réflexion qui dépassent très largement la sphère du religieux, mais aussi de formation et d’expression artistique. Vous en avez d’ailleurs parlé lors de la visite à Prague de Mgr Vingt-Trois, votre homologue parisien qui fut enchanté de l’accueil que vos confrères évêques et vous-même lui avez réservé. Vous faites également partie du Comité de l’association française pour la canonisation de l’Impératrice et Reine Zita, patronnée par l’abbaye de Solesmes et par votre confrère Mgr Yves Le Saux, évêque du Mans.\nIl n’est jamais aisé de résumer l’itinéraire et la personnalité d’un homme et de retracer ses mérites que la France a souhaité reconnaitre, encore plus pour vous. C’est d’abord à votre engagement et à votre message de fraternité et d’universalité que mon pays veut rendre hommage ce soir. Mais c’est aussi un hommage du cœur à un grand ami de la France.\nDominik DUKA, au nom du Président de la République et en vertu des pouvoirs qui nous sont conférés, nous vous faisons chevalier de la Légion d’honneur.


Accueil Culture BD/Mangas Les doubleurs de Dragon Ball Z donnent de leur personne (et c’est drôle)\nLes doubleurs de Dragon Ball Z donnent de leur personne (et c’est drôle)\nPour être doubleur de Dragon Ball Z, il faut en avoir dans le ventre... La preuve.\nJ’avoue, j’ai un rêve secret. J’aimerais doubler des dessins animés, chanter des chansons niaises et prêter ma voix à une héroïne de Disney ou de série diffusée sur TFou. Malheureusement pour moi, la nature m’a dotée d’un appareil vocal plus délicat que le pelage d’un teckel. Tant pis.\nEt puis bon… faut quand même être sacrément décomplexé•e pour se lancer. Il ne faut pas avoir peur du ridicule, de crier, de faire de grands gestes, bref : d’en faire des tonnes. C’est d’ailleurs l’idée derrière la vidéo de ces deux doubleurs américains de la série Dragon Ball Z. L’hyper-professionnalisme dans le hurlement me subjugue. Sérieusement.\nLes autres papiers parlant deDessin animéMangaYoutube\nLes versions anglaises sont toujours hypeeeeer décevantes!\nEn japonais c'est beaucoup plus marrant : mimiques de fou aussi mais avec la VO c'est tordant!


Damien Marc, CEO de JPB Système : « Il va falloir se retrousser les manches » - Le Moniteur de Seine-et-Marne\nAccueilActualitéGrand témoinDamien Marc, CEO de JPB Système : « Il va falloir se retrousser les manches »\nActualitéGrand témoin Publié le 16 juillet 2020 à 14h33 , Quentin CLAUZON\nComment JPB Système a passé la période du confinement ?\nCela s'est plutôt bien passé, dans la mesure où nous n'avons jamais fermé l'entreprise. Nous avons immédiatement pris la décision de continuer à produire, tout en mettant place les aménagements adéquats. Tous les collaborateurs qui pouvaient travailler à distance l'ont fait dès le premier jour du confinement. Ce processus s'est mis en place très vite, grâce aux outils que nous avions déjà installés et à notre fort niveau de digitalisation. Les collaborateurs n'ont pratiquement pas fait la différence entre avant et après, d'autant que nous pratiquions déjà le télétravail, mais pas à cette échelle.\nPour les métiers de la production, l'ensemble de l'activité est restée fonctionnelle. Nous avons réparti les effectifs en deux équipes pour éviter les regroupements en trop grand nombre. Dès la première semaine, nous avons mis à jour le document unique, mis en place la distanciation sociale, la signalétique, etc. Nous avons réussi cela grâce aux collaborateurs qui se sont montrés très efficaces. J'ai aussi beaucoup échangé avec mes pairs de la French Fab (la marque-étendard de l'industrie française, NDLR) sur un groupe de discussion par messagerie instantanée.\nCet outil avait été créé en octobre dernier pour réunir tous les ambassadeurs du label. Il a vraiment trouvé toute sa place à ce moment-là. Nous avons échangé au jour le jour pour discuter de l'ouverture des entreprises, de nos craintes, de nos difficultés, et des informations égrenées au fil des jours. Cet aide a été très utile afin notamment, de ne pas se sentir seul. Nous avons aidé quelques entreprises à rouvrir plus vite en partageant des documents uniques que nous avions faits, par exemple. Il y a eu une bonne entraide de manière générale.\nConcernant nos clients du secteur de l'aéronautique, nous avons vu la vague passer d'Est en Ouest. Nous avons d'abord vu nos clients de l'Est fermer, pendant que ceux de l'Ouest nous disaient “surtout, ne fermez pas parce que nous avons besoin de vous“. C'est ce que nous avons fait et ce que nous avons vécu a été assez formateur, mais aussi angoissant lors des premières semaines. En tant que chef d'entreprise, on se demande si on a fait les bons choix et si l'on ne met pas les salariés en danger.\nNous n'avions pas de masques au départ, mais nous avons fini par en trouver, ainsi que du gel. Nous avons par ailleurs eu des soupçons de cas positifs (des conjoints de collaborateurs avaient été testés positifs). J'ai dû prendre la parole et de manière assez régulière pour expliquer la situation aux collaborateurs, leur donner un cap et leur dire où nous en étions à tel ou tel moment. Il faut savoir qu'à ce stade, nous savions que l'aéronautique était impactée, mais nos clients ne nous disaient rien. En mars/avril nos clients nous disaient même “livrez au maximum, au cas où il y aurait une rupture de chaine“. Donc nous avons fait un très gros mois de mars. Nous savions qu'il y allait avoir une baisse de marché.\nVous disiez n'avoir pas eu recours au dispositif du chômage partiel à cette période …\nOui nous avons travaillé à plein tout le long du confinement. Finalement nous avons eu les chiffres des clients sur la toute fin du confinement et nous avons vu qu'il y aurait un atterrissage entre moins 30 % et moins 40 % d'activité en fin d'année. Mais entre le deux, c'est un peu la traversée du désert, parce qu'il y a tout un mécanisme de déstockage des encours de nos clients. Nous traversons une diminution du business de l'ordre 70 %. Nous savions que cela devrait arriver. Cela devrait durer jusqu'à la fin août.\nEnsuite nous nous dirigerons vers une reprise sur un cycle établi à moins 40 %. Nous avons, nous aussi, des produits à écouler ; ce qui nous a obligés à fermer la production en mai. Nous l'avons rouverte en juin, à raison de trois jours par semaine et avec une seule équipe en activité au lieu de deux. Je rappelle que nous nous préparions à faire + 30 % l'année prochaine. Quand la tendance s'inverse, il faut donc écouler d'abord tout ce qui était dans les tuyaux avant que le flux redevienne régulier.\nVous avez reçu, début juin, les sénateurs de Seine-et-Marne…\nOui, je leur ai fait, à peu de choses près, ce récit. Ce qui a été vraiment intéressant dans cette crise, c'est le coté psychologique et la façon dont nous avons appréhendé les événements. Toutes les semaines, l'état d'esprit changeait, parce que les informations tombaient au fil de l'eau.\nPour autant, j'ai fait un choix assez marqué : ne pas arrêter, ne pas ralentir, ne pas abandonner les projets d'innovation que nous avions lancés, qui ont plus que jamais leur place, à l'instar de KeyProd. Il faut accélérer cela au maximum. C'est pour cela que nous avons même recruté durant le confinement. Nous avons notamment embauché un nouveau directeur de l'innovation et plusieurs développeurs informatiques. Il va falloir que cela devienne des sources de diversification de revenus pour JPB Système. Nous avons vraiment une entreprise à deux vitesses actuellement, avec des salariés qui sont surchargés de travail et, à côté, un atelier qui ne fait pas un bruit.\nPourriez-vous revenir justement sur le projet KeyProd ?\nLe concept, dans sa finalité, nous l'avons dévoilé au mois de juin. Il s'agit, au départ, d'outils que nous avons construits en interne pour JPB Système. Ce sont des boitiers disposés sur les machines, qui, par l'étude automatique des vibrations et du son générés, permettent d'afficher en temps réel sur ordinateur, tablette ou smartphone leurs données de fonctionnement. Nous pouvons savoir si les machines sont allumées, combien de pièces elles ont fabriqué tel jour, ou encore quel est leur taux d'efficacité. Nous pouvons donc piloter en temps réel l'atelier. La décision d'en faire un produit commercialisable est apparue en juin. Depuis, nous travaillons d'arrache-pied pour poursuivre le développement d'un produit que nous sommes en train de déployer chez des fournisseurs français. Nous équipons des bêtas-testeurs jusqu'à la fin de l'année dans l'optique de le lancer premier trimestre de l'année prochaine.\nVous pouvez piloter votre propre usine depuis n'importe où ?\nOui, une fois connecté sur l'application smartphone, je peux voir en temps réel mon usine située en Pologne et savoir quelle machine est en production, etc. Nous avons mis en place cela depuis quelques années et cela a donné d'excellents résultats. Nous sommes devenus beaucoup plus efficaces dans l'usinage (nous avons gagné 20- 25 % d'efficacité). Au départ, nous avions créé un système complexe, en câblant chacune de nos machines. Avec Keyprod, tout le pari était donc d'obtenir le même résultat, mais sans avoir à passer un seul câble. C'est de là qu'est né ce boitier. Il va permettre un déploiement viral de la solution : les clients vont pouvoir les installer eux-mêmes sur leurs propres machines. C'est une voie de diversification sur laquelle nous comptons beaucoup. Il reste encore un long chemin de développement et d'optimisation de l'algorithme, c'est pour cela que nous mettons toutes nos forces. La solution fonctionne, mais nous pensons qu'elle peut être encore plus pertinente, plus fiable. En fonction des retours des bêtas-testeurs nous mettons à jour et nous améliorons sans cesse le produit. Nous aurons une solution vraiment prête à être vendue et qui sera conforme aux attentes de l'industrie.\nC'est un atout non négligeable dans la période...\nOui, cela nous a beaucoup aidé. Le chef d'atelier pouvait contrôler tout ce qui se passait dans l'usine sans y être. Il a pu travailler depuis chez lui certains jours, tout en pilotant l'ensemble de l'atelier.\n… Surtout avec les risques de reprise du virus ?\nOui, et il y a une vraie volonté de gagner en souveraineté en France. L'industrie a toute sa place aujourd'hui finalement, et l'on voit qu'il est important de pouvoir fabriquer ses masques, ses appareils, son matériel. Il y a vraiment eu une prise de conscience politique. Si nous voulons que l'industrie revienne en France, les entreprises doivent gagner en compétitivité. Pour cela, elles doivent se digitaliser, se robotiser. KeyProd est l'une des briques de cette compétitivité. L'idée, c'est de dire “prenons déjà les machines que vous avez, et optimisons leur temps de fonctionnement“. Gagner 15 % ou 20 % sur le taux de fonctionnement d'une machine, c'est vraiment énorme. Nous nous sommes aussi renforcés dans la partie robotique. JPB Système va pouvoir ouvrir des diagnostics aux industriels qui souhaiteraient connaître leur capacité à aller vers l'usine du futur. Nous nous sommes dotés de ressources humaines en interne pour faire du consulting sur ces points, voire également intégrer de premières cellules- robots chez certains clients. C'est une diversification que nous préparons aussi. C'est une voie d'avenir, qui devrait, de plus, être soutenue par les plans de relance annoncés par le Gouvernement.\nComment avez-vous réagi à ces annonces ?\nPlutôt bien, parce que je pense qu'il y a un réel effort à faire. Mais il est encore difficile de savoir si ces montants vont ruisseler efficacement vers les PME sous-traitantes. C'est notre crainte. JPB Système ayant un bureau d'étude, nous allons pouvoir prendre certains wagons du train (le plan de soutien du Gouvernement, d'un montant total de 15 milliards d'euros, flèche une partie des montants vers la R&D, NDLR).\nMais pour une PME qui n'aurait pas une culture de R&D, il est moins évident qu'elle puisse tirer des bénéfices de ce plan de relance, en l'état actuel, en tous cas. Je pense, quoi qu'il en soit, que les grands donneurs d'ordre sont très sensibles à faire en sorte que ces plans soient inclusifs et qu'une partie non négligeable de ces aides puisse profiter aux PME.\nVous avez également reçu un centre d'usinage début mai ?\nC'est un investissement qui était prévu pour un marché en forte croissance. Nous avons maintenu l'investissement parce que nous savions que nous aurions besoin de ce deuxième centre très rapidement. Cette machine nous permettra d'être très compétitifs, parce qu'elle est robotisée et va pouvoir tourner 7j/7, avec une présence d'opérateurs relativement limitée.\nVous maintenez les emplois, les investissements, et la R&D à 100 % malgré la crise ?\nA plus que 100 % même, puisque nous recrutons. C'est un risque que nous prenons, je l'ai dit dès le départ. J'ai pris la décision d'accélérer alors que le monde était sur pause. Bien sûr, je remercie tous nos partenaires bancaires, qui, lors de cette phase, ont très vite su mettre en place des plans de financement en face de nos besoins.\nAuriez-vous un message à faire passer aux entrepreneurs seine-et-marnais ?\nIl va falloir se retrousser les manches. Il y a une carte à jouer. Nous avons tous été impactés dans le monde au même niveau, ce qui est incroyable. En France, nous avons eu un support exceptionnel du Gouvernement, à travers les mesures du chômage partiel. Très peu d'états ont mis autant de moyens sur la table. Maintenant, il est temps d'avancer, de se dire qu'il y a une opportunité de ressortir gagnant si l'on y croit. Il faut s'entraider se parler, se diversifier.\nDurant le confinement, j'ai pris l'initiative, avec Loïc Gauthier, président d'EOZ, de créer un groupe de discussion identique à celui que j'évoquais en début d'interview concernant la French Fab. J'ai travaillé avec Seine-et-Marne Attractivité afin de réunir les contacts qui pourraient être intéressés. Nous avons aujourd'hui une soixantaine d'industriels qui partagent leurs bonnes pratiques, leurs informations, etc. Il y a déjà eu de l'entraide : j'ai prêté l'un de mes salariés à un industriel de Seine-et-Marne qui avait un surplus d'activité. Nous invitons tous les industriels qui voudraient partager cet état d'esprit d'entraide à rejoindre ce groupe.\nJ'espère que bientôt nous y verrons des idées sur la façon dont il est possible de se diversifier. Ce serait un très bon signal. Sur le groupe de la French Fab, avant la crise, nous ne nous connaissions pas. Nous sommes aujourd'hui soudés par ce qui s'est passé. Il y a une sorte d'entraide générale et je pense que c'est comme cela que nous arriverons à repartir. Le positif est contagieux quand le collectif identifie une direction qu'il est possible de suivre. Il peut être compliqué de garder le moral lorsque l'on se rend dans une usine qui ne tourne pas. Savoir que l'on n'est pas tout seul, avoir la possibilité de partager, de poser une question, d'avancer progressivement, peut suffire à redonner le moral, pour reprendre le téléphone, aller chercher des clients, innover…\nPour rejoindre le réseau, contacter : info@jpb-systeme.com.


Gaston Defferre, le monsieur X de Marseille (3) - Le canalblog de Sylvain Rakotoarison\n« Defferre, partout où il traverse le domaine français, laisse derrière soi la pollution de sa bave. On rétorquera que c’est son métier d’escargot qu’il fait, et qu’il n’appartient à personne de transformer sa nature. » (André Figureras, "Zoologie du Palais-Bourbon", 1956). Troisième et dernière partie.\nGaston Defferre fut un grand résistant, ce qui lui a permis d’asseoir son pouvoir sur la ville de Marseille. Devenu un personnage clef de la vie politique, il a naturellement aspiré aux plus hautes destinées. Les échecs de ses tentatives présidentielles l’ont amené à se ranger loyalement dans le sillage de François Mitterrand et à profiter des fruits de sa victoire.\nL’antirocardisme de parti\nAprès la mort soudaine de Georges Pompidou, François Mitterrand réalisa un excellent score du premier tour le 5 mai 1974 en rassemblant toutes les forces de gauche avec 43,2% mais ce ne fut pas suffisant pour l’emporter au second tour le 19 mai 1974 (il n’a reçu que 49,2%, avec un peu plus de 400 000 voix de retard sur Valéry Giscard d’Estaing). De même, les élections législatives de mars 1978 furent un échec pour le PS. Michel Rocard bénéficia d’une vague de popularité au détriment de François Mitterrand.\nDans l’optique du prochain congrès du PS, Gaston Defferre avait reçu le 18 décembre 1978, chez lui à Aix-en-Provence, François Mitterrand et Pierre Mauroy pour les réconcilier et les mettre d’accord sur le dos de Michel Rocard. Mais la tentative a échoué et Pierre Mauroy fit alliance avec Michel Rocard. Finalement, la motion Defferre (D) a obtenu 6,9% des votes, à comparer aux 40,1% pour la motion Mitterrand (A), 20,5% pour la motion Rocard (C), 14,4% pour la motion Chevènement (E) et 13,6% pour la motion Mauroy (B) qui s’est effondrée.\nAu congrès de Metz en avril 1979, Gaston Defferre se rangea comme Jean-Pierre Chevènement, fidèle et loyal, dans le camp de François Mitterrand en l’aidant de sa force de frappe (les fédérations PS des Bouches-du-Rhône, du Pas-de-Calais et du Nord étaient les plus importantes) face à Michel Rocard (qui l’avait concurrencé en juin 1969) et aussi face à Pierre Mauroy même si un tiers des adhérents des Bouches-du-Rhône, sous la houlette de Charles-Émile Loo, a soutenu Pierre Mauroy car encore hostiles à la stratégie d’union de la gauche.\nIl est vrai qu’à Marseille, pendant un quart de siècle, Gaston Defferre et les socialistes en général ont fait barrage aux communistes et François Mitterrand, fort de l’enseignement de l’élection présidentielle du 1er juin 1969 qui a montré que sans rassemblement à gauche, l’accession au pouvoir serait impossible, au contraire, a imposé l’union de la gauche, et donc, essentiellement, une alliance entre PS et PCF à tous les échelons de la vie politique, et en particulier dans les villes. Gaston Defferre a dû donc intégrer des communistes dans son équipe municipale aux élections municipales de mars 1977 (qui fut un succès pour la gauche et confirma la justesse de l’analyse mitterrandienne).\nAu congrès du PS à Créteil, le 24 janvier 1981, la candidature de François Mitterrand fut approuvée par 83,6%. Avec son humour, Gaston Defferre, qui annonçait aux participants ce résultat, en profita pour lâcher : « Je n’aurais pas la prétention de dire que les Français vous choisirons à une telle majorité. ».\nL’élection de François Mitterrand à la Présidence de la République le 10 mai 1981 bouleversa le cours de l’histoire politique. Gaston Defferre était naturellement appelé à jouer un rôle clef, mais il était déjà âgé. À 70 ans, il n’était plus question, pour François Mitterrand, qu’il occupât Matignon qu’il avait laissé à Pierre Mauroy comme gage au militant historique de la SFIO de l’époque de Guy Mollet. François Mitterrand avait pensé plutôt pour lui le perchoir, poste honorifique qui aurait comblé n’importe quel candidat à la retraite (ce fut le fidèle mitterrandien Louis Mermaz qui l’y remplaça).\nCe n’était pas du genre de Gaston Defferre qui voulut exercer du pouvoir. Il a ainsi obtenu de la part de François Mitterrand le Ministère de l’Intérieur et de la Décentralisation du 22 mai 1981 au 18 juillet 1984, avec le titre de Ministre d’État et de numéro deux du gouvernement jusqu’au 22 mars 1983 (dans le troisième gouvernement de Pierre Mauroy, il ne fut plus que quatrième derrière Jacques Delors et Pierre Bérégovoy). La réaction de l’imitateur Thierry Le Luron à sa nomination à l’Intérieur fut : « Pour s’occuper du grand banditisme, il valait mieux un spécialiste ! ». Gaston Defferre nomma dans son cabinet, ce qui est sans précédent, un syndicaliste de la police.\nPour arriver Place Beauvau, il a accepté de démissionner de la présidence du conseil régional de PACA qu’il avait depuis 1974, mais a en revanche refusé de quitter la mairie de Marseille à laquelle il tenait tant. Affublé d’un mitterrandien, Joseph Franceschi, nommé Secrétaire d’État à la Sécurité publique du 17 août 1982 au 17 juillet 1984, Gaston Defferre a nourri avec Robert Badinter la polémique traditionnelle entre Intérieur et Justice (notamment le 23 avril 1982 sur le contrôle d’identité) et a dû faire face à des manifestations sans précédent de 2 500 policiers en colère après le meurtre le 31 mai 1983 de deux de leurs collègues par des terroristes d’Action directe.\nParmi les reproches qu’on lui faisait, celui d’avoir découpé les cantons au profit des socialistes pour les élections cantonales de mars 1982. Gaston Defferre s’était ainsi défendu le 13 mars 1982 : « Il n’y a pas de charcutage. Il y aura forcément plus de nouveaux cantons favorables à la gauche qu’à la droite, c’est vrai. (…) [Nos adversaires] avaient découpé 378 cantons. J’en découpe 165. Je n’en découpe aucun qui compte moins d’électeurs que la moyenne départementale. Si : j’ai fait une exception. Pour Lecanuet ! (…) J’ai respecté et appliqué toutes les recommandations du Conseil d’État. J’ai fait les choses correctement. Personne ne peut dire le contraire. » ("Le Nouvel Observateur").\nLa grande affaire de Gaston Defferre fut plutôt la décentralisation en initiant l’acte I de la décentralisation dans un contexte où le PS avait gagné de nombreuses municipalités en mars 1977 et souhaitaient plus d’autonomie par rapport à l’État. La loi Defferre du 2 mars 1982 instaura trois réformes d’envergure : la suppression de la tutelle administrative a priori du préfet sur les collectivités locales, le transfert des pouvoirs du préfet au président du conseil général et l’élection des conseils régionaux au suffrage universel direct. La loi du 7 janvier 1983 et la loi du 22 juillet 1983 ont, de leur côté, défini les compétences de l’État et des collectivités locales ainsi que réalisé les transferts de ressources.\nTrès aguerri sur les questions des collectivités locales, les premières propositions de loi qu’il déposa comme parlementaire furent à ce sujet : le 19 juillet 1946 sur la révision et la résiliation de certains contrats passés par les collectivités locales (n°201), ou encore le 6 août 1946 sur l’exploitation en régie par les communes d’entreprises industrielles et commerciales (n°376).\nAncien patron de la Provence-Alpes-Côte d’Azur et patron de Marseille, Gaston Defferre faisait partie de ces barons locaux tout puissants au même titre que Jean Lecanuet à Rouen, Jacques Chaban-Delmas à Bordeaux, Pierre Mauroy à Lille, Jean-Marie Rausch à Metz, Georges Frêche à Montpellier, Jean-Marie Girault (qui vient de mourir ce 1er mai 2016) à Caen, Dominique Baudis à Toulouse, Jacques Médecin à Nice, Alain Carignon à Grenoble, Charles Pasqua dans les Hauts-de-Seine, Jacques Chirac à Paris, etc.\nLa conséquence de cette indispensable décentralisation fut un surcoût global pour les contribuables avec des impôts locaux en forte hausse dans les décennies qui ont suivi, un pouvoir financier accru de ces féodaux, et un système généralisé de clientélismes afin d’assurer leur réélection. Cette réforme fut néanmoins indispensable car l’État décidait de trop de choses alors que l’efficacité exigeait de rapprocher les décideurs des administrés. Elle fut suivie de la loi constitutionnelle du 28 mars 2003 voulue par le Premier Ministre Jean-Pierre Raffarin (acte II de la décentralisation) avec le principe d’autonomie financière des collectivités locales et la possibilité d’organiser des référendums décisionnels locaux.\nAprès la nomination de Laurent Fabius à Matignon (le plus jeune Premier Ministre de l’histoire de la République), Gaston Defferre retrouva son titre de Ministre d’État et de numéro deux, mais en perdant l’Intérieur et la Décentralisation. Il fut nommé Ministre du Plan et de l’Aménagement du territoire du 19 juillet 1984 au 20 mars 1986.\nRéélu député le 16 mars 1986 et redevenu simple membre de l’opposition, Gaston Defferre fit sa dernière intervention parlementaire le 9 avril 1986 en faisant un rappel au règlement lors de la déclaration de politique générale du Premier Ministre Jacques Chirac afin de protester contre les menaces de poursuites judiciaires émanant du gouvernement envers un député qui n’était pas de son avis.\nEnfin, à Marseille, Gaston Defferre perdit son levier politique le plus précieux, le comité directeur de la fédération socialiste des Bouches-du-Rhône, qui entraîna brutalement sa mort.\nJe termine par cette dernière description.\nDans le tome 2 de son "Histoire de la République gaullienne" publié en 1971 (éd. Fayard), le journaliste Pierre Viansson-Ponté décrivait ainsi Gaston Defferre, grand amateur d’équitation et pourfendeur de corrida : « Au physique, c’est un méridional froid, un homme tranquille qui ne brille pas, mais qui pèse. Il respire l’assurance et le calme, la solidité de quelqu’un qui a les pieds sur terre comme un paysan cévenol. Il fait son travail méthodiquement, patiemment, même ses colères sont glacées ; si son ironie peut être mordante, s’il déteste les gens tristes, il a peu d’humour. Sa voix lente coule sans inflexions ni effets sur cette très légère cadence musicale qui est la dernière trace d’accent chez les bourgeois cultivés du midi. Du paysan, il a la dignité un peu méfiante : on ne lui tape pas sur le ventre, on ne le tutoie guère. C’est un mélange compliqué d’orgueil et de modestie, de rudesse et de rouerie, de puritanisme et de liberté d’allure, avec le goût des plaisirs coûteux et l’horreur de l’argent, avec de la séduction et de la raideur. (…) La foule l’agace et il le montre, il est le contraire d’un tribun et quand il prend la parole, il réussit en quelques minutes à décourager ses plus chauds partisans, à faire tomber l’enthousiasme (…). Dans la négociation, dans la controverse, il se veut dur, invulnérable et sans détour. Pourtant, on devine vite une sensibilité à fleur de peau, une fragilité et presque une naïveté dont on se demande bientôt s’il est conscient et use pour faire céder ou s’il s’agit chez lui d’une seconde nature. » (1971).\nPosté par : rakotoarison à 07:20:00 - politique - Commentaires  - Permalien [#]\n« Engagement maintenu, promesse respectée. L’Italie a besoin de ceux qui ne disent pas toujours non. En avant...\nTrois mots clefs : islam noir américain. Trois erreurs : la haine, le racisme et le nationalisme. ...\nCommentaires sur Gaston Defferre, le monsieur X de Marseille (3)


14 mai 2022, 13 h 48 min\nLe nombre d'Américains qui ont du mal à obtenir un prêt hypothécaire est en augmentation, et un groupe de prêteurs de market encaisse pour aider.\nSprout Home loan, Angel Oak, Carrington et Athas Capital Group sont quatre des prêteurs qui promettent d'aider les emprunteurs sans W-2. Ils offrent des prix compétitifs et disent qu'ils aident ceux qui sont sur la voie de la réparation de leur crédit.\nLeur spécialité s'adresse aux investisseurs et aux emprunteurs ordinaires qui ne pouvaient pas se qualifier pour les normes de souscription strictes qui ont suivi la crise immobilière de 2008, ainsi qu'aux travailleurs indépendants. Suite à la crise des subprimes, ils ont été adoptés par certains mais n'ont pas joué un rôle majeur dans le financement du logement aux États-Unis.\nAujourd'hui, alors que le reste de l'industrie hypothécaire se contracte, ces prêteurs s'en sortent mieux que jamais en s'adressant aux emprunteurs qui étaient parias du marché en raison de faibles cotes de crédit, de lourdes dettes ou de leur statut de travailleurs non salariés. Les prêts de ces prêteurs diffèrent des prêts hypothécaires conventionnels, car or truck ils ne sont pas garantis par le gouvernement américain ou les agences financières Fannie Mae et Freddie Mac - qui ont des directives de souscription furthermore strictes - et ils ne répondent pas à la définition d'un "étalon-or" qualifié hypothécaire" fixé par le Purchaser Money Defense Bureau.\nLe bassin d'emprunteurs de ces prêts "non-QM" peut être significant, avec environ 8% des demandes de prêt hypothécaire refusées chaque année, selon l'éditeur de prêts hypothécaires HSH. Dans une autre étude, la société de funds personnelles NerdWallet a constaté que si les prêts traités par les prêteurs avaient augmenté de 10 % en 2020 par rapport à 2019, il y avait approximativement 58 000 refus supplémentaires.\nQuant aux travailleurs indépendants, Pew Research a découvert l'année dernière qu'il y avait approximativement 16 thousands and thousands de ces travailleurs.\n"Il y a in addition de propriétaires d'entreprises indépendants depuis le début de la pandémie, et leurs besoins ne sont pas facilement satisfaits par les prêts traditionnels", a déclaré Sam Bjelac, vice-président exécutif de Sprout Home finance loan.\nSprout Home loan est un prêteur dirigé par Michael Strauss, l'ancien chef d'American Household House loan, l'un des nombreux prêteurs à risque qui a fait faillite à la fin des années 2000. Les emprunteurs furthermore réguliers découvrent également qu'ils ne peuvent pas non furthermore entrer dans la boîte hypothécaire normal, a déclaré Bjelac.\nAinsi, alors que le marché hypothécaire intensifie son focus sur ces travailleurs mal desservis, le marché non-QM se développe. D'ici la fin de l'année, certains specialists prédisent que le marché non-QM quadruplera pour atteindre 100 milliards de dollars.\nAngel Oak Mortgage loan Alternatives, un autre prêteur non-QM, a prévu que ses créations passeraient à 7,5 milliards de pounds cette année, contre 3,9 milliards de dollars en 2021. Angel Oak constate que les emprunteurs qui correspondent au moule non-QM sont "très mal desservis" aujourd'hui, juste comme ils l'étaient lorsque l'entreprise a repéré le besoin et s'est lancée dans le secteur non-QM il y a près de dix ans, a déclaré Tom Hutchens, vice-président exécutif chez Angel Oak.\nEn revanche, les prêteurs conventionnels s'efforcent de réduire leurs activités alors que la flambée des taux hypothécaires freine leurs activités. La Home loan Bankers Association prévoit que le total des prêts hypothécaires aux États-Unis plongera probablement de 40 % cette année à 6 800 milliards de dollars, la majeure partie de cette baisse étant due à la baisse des refinancements.\nLes non-QM sont "as well as un art"\nCe qui est malade sur le marché hypothécaire conventionnel aide les prêteurs non-QM, dont les emprunteurs sont moins sensibles aux mouvements des taux d'intérêt parce qu'il y a peu d'alternatives. Les courtiers qui étaient occupés à proposer des refinancements de prêts additionally faciles à conclure au cours des dernières années sont soudainement désireux d'aider les emprunteurs qui ont furthermore de mal à se qualifier pour des prêts, y compris ceux qui pourraient profiter de produits non-QM, Brian O'Shaughnessy, a déclaré le co-PDG d'Athas Money Team.\nLors de l'octroi d'un prêt pour des emprunteurs ou des investisseurs non membres de QM, des prêteurs comme Angel Oak et Athas sont disposés à prendre en compte une moreover grande variété d'informations financières que les prêteurs qui vendent leurs emprunts à Fannie Mae ou Freddie Mac. Par exemple, Fannie Mae limite strictement le nombre de propriétés qu'elle finance pour un investisseur, mais Angel Oak aborde cela différemment.\n"Si les flux de trésorerie de l'immeuble de placement couvriront leur hypothèque, leurs impôts et leurs assurances, et qu'ils ont une bonne cote de crédit et probablement des antécédents d'investisseur immobilier, alors nous pensons que c'est un bon prêt à faire", a déclaré Hutchens..\n"C'est vraiment in addition un art et une spécialité dans le non-QM", a déclaré Greg Austin, vice-président exécutif de la société californienne Carrington Home loan Expert services, un autre prêteur non-QM ayant des liens avec l'industrie des subprimes d'avant la crise.\nCarrington - comme c'est souvent le cas avec les prêteurs non-QM - travaille avec des emprunteurs indépendants pour analyser les relevés bancaires, les états des income et pertes ou les 1099 afin de déterminer leur admissibilité au prêt. Certains investisseurs conservent même un emploi traditionnel, juste pour que leur W-2 puisse leur éviter des maux de tête.\n"Il est tellement furthermore difficile d'obtenir un prêt en tant que travailleur indépendant", a déclaré Ryan Chaw, un investisseur immobilier.\nLes non-QM sont un "dernier recours"\nRashad Tillman, un résident californien, a déclaré que les prêts non-QM ont fini par être à la fois une bouée de sauvetage et un "dernier recours". Depuis qu'il a commencé à chercher des maisons au début de 2020, le père de trois enfants de 31 ans - et bientôt quatre - a déclaré qu'il rencontrait des road blocks à presque chaque tournant.\nPremièrement, il a déclaré qu'un total de quatre brokers immobiliers et quatre brokers de crédit ne voulaient pas travailler avec lui en raison de son flux de revenus exclusive.\n"En ce qui concerne les travailleurs indépendants, ils se disent:" Eh bien, cela prend trop de temps et c'est trop d'efforts "".\nLa circumstance financière de Tillman est compliquée. Il est directeur à temps plein chez un concessionnaire de voitures d'occasion, mais tire également des revenus de ses petites entreprises. En raison de la façon dont Tillman construction ses radiations, l'hypothèque la as well as élevée à laquelle il était admissible selon les méthodes traditionnelles était de 400 000 $, même s'il était convaincu qu'il pouvait se permettre davantage.\n"Je ne peux pas regarder une cabane ici en Californie pour 400 000 $", a-t-il déclaré.\nTillman a déclaré avoir entendu parler de prêts non QM par le biais d'une publicité sur Fb vantant les "prêts sur relevé bancaire", qui sont approuvés sur la foundation des dépôts reflétés dans un compte bancaire au lieu d'un W-2. Il a rempli le sondage ci-joint, mais ce prêteur n'examinerait que 50 % de ce qu'il avait déposé dans son compte bancaire d'entreprise.\nIl a poursuivi ses recherches jusqu'à ce qu'il trouve New American Funding, qui, selon lui, lui a proposé un prêt non QM évaluant 100% de ses revenus.\nSon parcours ne s'est pas arrêté là. Deux entreprises de design résidentielle n'accepteraient pas de prêts non-QM. Ce n'est qu'en octobre, après près de 10 mois de recherche et d'abandon, qu'il a trouvé un constructeur de maisons agréable dans le comté de Riverside, en Californie, à environ 90 minutes de Los Angeles.\nIl a pu acheter une maison de 640 000 $ de trois chambres et deux salles de bains encore en construction, qui a la cour de ses rêves. Cela n'aurait pas été achievable sans l'hypothèque alternate, a-t-il déclaré.\n"Cela m'a permis de me qualifier enfin pour une maison que je peux me permettre, qui se trouve dans un quartier additionally sûr, que ma femme aimerait et où les enfants peuvent se sentir à l'aise de vivre", a-t-il déclaré.\nUn inconvénient des prêts hypothécaires non QM est que les taux d'intérêt sont additionally élevés que les prêts conventionnels, en partie parce qu'ils sont vendus et regroupés dans des titres adossés à des prêts hypothécaires privés qui ne comportent pas les garanties de paiement des obligations émises par Fannie Mae, Freddie Mac ou Ginnie Mae. Les taux ont augmenté pour tous les prêts hypothécaires depuis le début de l'année, bien que Tillman paie toujours approximativement 7 %, soit 2 points de pourcentage de moreover qu'un prêt conventionnel.\nLe taux n'est qu'une partie du coût d'avoir sa propre entreprise, a déclaré Tillman.\n"De toute façon, cet argent allait aller quelque section", a-t-il déclaré. "Est-ce que je veux le jeter vers l'IRS? Ou est-ce que je le jette vers mon acompte sur une maison?"\nAngelCarringtonCréditCrédit HypothécaireFederal National Mortgage AssociationFreddie MacHypothèque En Droit FrançaisTravailleur Indépendant\nArticle précédent Photos de mannequins leurres avec des armes à Kharkiv alors que la Russie se retire\nArticle suivant Le directeur de campagne de McCain n'a pas voté pour lui en 2008\nLes taux d'intérêt des prêts étudiants augmenteront en juillet alors que les emprunteurs attendent que Biden décide de pardonner\nLes plans de paiement basés sur le revenu n'ont pas soulagé les emprunteurs de prêts étudiants


Flottille de Gaza: la Turquie ouvre le procès de militaires israéliens - Challenges\nFlottille de Gaza: la Turquie ouvre le procès de militaires israéliens\nISTANBUL (Sipa-AP)-- Un tribunal turc devait ouvrir mardi le procès en leur absence de militaires israéliens accusés d'avoir tué neuf militants turcs se trouvant à bord de la flottille pro-palestinienne qui avait tenté, en 2010, de briser le blocus de la Bande de Gaza.\nLes premières auditions, menées par un tribunal d'Istanbul, devaient commencer mardi. Le procureur requiert la prison à perpétuité pour l'ancien chef d'état-major Gabi Ashkenazi et plusieurs autres officiers importants.\nL'état hébreu, qui décrit le procès comme une parodie légale visant à alimenter la propagande anti-israélienne, avait déjà rejeté les demandes de la Turquie, son ancien allié. Le pays lui réclamait des excuses pour l'attaque de la flottille comme condition à une normalisation de leurs relations.\nEn juin 2012, à la suite de la publication d'un rapport du parlement israélien critiquant l'ordre donné par le Premier ministre Benyamin Nétanyahou de prendre d'assaut la flottille, celui-ci avait rétorqué que cette décision était le "résultat direct d'une administration responsable et une politique résolue".\nLe 31 mai 2010, l'intervention militaire israélienne avait provoqué un tollé international et un incident diplomatique avec la Turquie. Le blocus de Gaza, soutenu par l'Egypte, vise à empêcher l'importation d'armes dans la bande de Gaza, aux mains du Hamas depuis trois ans.


Mathelem.com - Site "One Page" réalisé par avoirunsite.com\nCours de Mathématiques – Formation Scientifique\nSite « One Page » léger et moderne\nmathelem.com a été construit pour mon activité (complémentaire) de cours particuliers.\nSa charte graphique est basé sur les mêmes couleurs que avoirunsite.com,chaleureuse et inspirant confiance. Il s’agit d’enseignement, c’est donc important.\nLe modèle du « One Page », site en une page, a été retenu. plutôt que de voyager sur plusieurs petites page, on a au contraire une grande page d’accueil qui contient plusieurs chapitre. Le menu du haut sert à faire monter et descendre cette page.\nL’effet est agréable et l’on supprime ainsi les temps de chargement lors de l’ouverture d’une nouvelle page.\nVisiter le site (Notez qu’il est désactivé pendant les périodes où je ne donne pas de cours …)\nEn fait, la page d’accueil représente 80% du site puisqu’elle contient les chapitres qui auraient pu être autant de petites pages. La mise-en-page utilise un schéma en blocs sur deux ou trois colonnes qui se réarrangent en une seul colonne pour les téléphones mobiles.\nBlocs et Structure\nLes visiteurs n’aiment pas les textes trop long et ininterrompus. On prend donc garde de diviser le propos en plusieurs sections relativement courtes, elles mêmes regroupées en paragraphes.\nLes blocs doivent être de longueurs comparables et posséder un titre explicite. Il en résulte une impression d’équilibre et de clarté pour le visiteur. Cela vaut mieux, il s’agit de vendre des prestations pédagogiques.\nCompte-à-rebours et autres modules\nPlutôt que de laisser se succéder des sections de texte statiques, il est bon de distraire de temps en temps le visiteur.\nIci, par exemple, on aura placé un compte-à-rebours donnant en temps réel le temps restant jusqu’à la première étape du bac, ce qui, au passage, permet de rappeler l’urgence qu’il y a à prendre des cours …. De nombreux modules animés ou interactifs peuvent remplir la même fonction.\nContact et Carte Google Map\nLes Google Maps sont des cartes interactives dans lesquelles le visiteur peut se déplacer et zoomer. Elles peuvent aussi supporter des informations supplémentaires comme ici la délimitation de la zone d’intervention.\nElles sont aussi assez esthétiques reconnaissons-le …\nCatégories : Graphisme, Site 13 avril 2015\nPrécédent Onglet précédent OstéoanimauxSuivantProjets similairesmacaleche.fr