Enceinte connectée, écouteurs ou objet connecté d'un nouveau genre ? L'entreprise Spotify laisse entendre qu'elle serait en train de développer ses premiers produits physiques. Un marché où est attendu le spécialiste du streaming musical.\nObjets connectés, IoT, Spotify\nSpotify prépare ses premiers objets connectés © downloadsource.fr / Flickr\n"Pour Spotify, arriver en premier sur le marché chinois est important afin de conquérir[…]\nSpotify s’est trahi (ou a laissé filer l’information) dans ses offres d’emploi. Selon trois fiches de poste publiées sur le site de l’entreprise, la société serait en train de développer des produits physiques et plus particulièrement des objets connectés. Une progression logique pour le spécialiste du streaming musical.\n"Des expériences Spotify innovantes"\n“Spotify est sur le point de créer ses premiers produits physiques et de mettre en place une organisation opérationnelle pour la fabrication, la chaîne d’approvisionnement, les ventes et le marketing”, peut-on lire dans une fiche de poste de directeur des opérations.\nL’entreprise parle de créer des “expériences Spotify innovantes via du matériel connecté”. Il n’y a pas plus de précisions en revanche sur le type d’objets développés : enceinte connectée, écouteurs ou un autre support ? En avril 2017, encore dans des offres d’emploi, Spotify parlait de créer des produits connectés semblables à la montre de Pebble, l’enceinte Amazon Echo ou les lunettes Spectacles de Snap.\nEst-ce que Spotify parviendra à se différencier sur ce marché ? A ce jour, les 70 millions d’utilisateurs du service de streaming peuvent déjà intégrer Spotify à toute une batterie d’objets connectés, dont les enceintes d’Amazon ou Google. Si l’entreprise veut effectivement développer une enceinte connectée, reste à savoir si elle cherchera à créer son propre assistant vocal ou si elle intégrera celui d’Amazon, Google, Apple ou un autre acteur.\nSpotify nous laisse donc avec davantage d’interrogations que d’informations concrètes. D’autant plus que rien n’indique l’état d’avancement de ces projets ou une éventuelle date de sortie.


parmesan : Tous les messages sur parmesan - Page 5 - Péché de gourmandise\nLe temps est maussade mais la récolte de courgettes continue, et je cherche toujours de nouvelles idées pour les utiliser. Voici une idée trouvée dans mes classeurs qui est très simple. Ce pesto se déguste sur des tartines de pain grillé mais je le verrai bien aussi pour garnir des demi-oeufs de caille ou des tomates cocktail, et je suis persuadée que vous trouverez d'autres utilisations. Pesto de courgettes aux noisettes Préparation : 10 mn Les ingrédients pour 6 personnes : 2 courgettes20 g de... [Lire la suite]\nTags : amande, courgette, noisette, pains divers, parmesan, roquette\nLégumes grillés, bresaola, pesto de roquette\nLorsque j'ai fait cette recette tirée d'une fiche Saveurs je n'avais pas de bresaola mais de la coppa, c'est donc la coppa que j'ai utilisée. Je ne pense pas que cela change grand chose, nous avons vraiment apprécié et particulièrement ce pesto de roquette qui accompagne l'assiette. N'hésitez pas à ajouter un peu de parmesan ou d'huile pour obtenir la bonne consistance du pesto, ni trop épais ni trop liquide. Légumes grillés, bresaola ( ou coppa ) pesto de roquette Préparation : 30 mnCuisson : 10 mn Les... [Lire la suite]\nTags : artichaut, bresaola, courgette, mozzarelle, parmesan, pignons, roquefort\nDans le dernier Saveurs cette recette était appelée flan mais pour moi dans un flan il n'y a pas de farine, j'ai préféré clafoutis ou pourquoi pas gâteau mais l'essentiel est le résultat. Vous pouvez tout à fait emmener ce plat en pique nique. Il faut profiter des derniers jours de vacances, la rentrée approche à grands pas. Clafoutis courgettes, feta lardons Préparation : 20 mnCuisson : 45 mn Les ingrédients pour 6 personnes : 450 g de courgettes 1 oignon2 gousses d'ail100 g de lardons fumés200 g... [Lire la suite]\nTags : courgette, feta, lard fumé, oeuf, parmesan, ricotta\nArtichauts poivrade gratinés\nC'est bientôt la fin de saison des artichauts poivrade, pour en profiter encore une fois, voici une idée tirée d'une fiche Saveurs. Tout peut se préparer à l'avance il ne reste qu'à mettre au four au moment du repas. Artichauts poivrade gratinés Préparation :10 mnCuisson : 25 mn Les ingrédients pour 4 personnes : 2 bottes d'artichauts poivrade ( 8 à 10 )200 g de lardons fumés20 cl de crème liquide entière40 g de parmesan râpéLe jus d'1 citronSel et poivre du moulin Couper la queue des artichauts... [Lire la suite]\nTags : artichaut, citron, lard fumé, parmesan\nCette recette, tirée de mes classeurs, change un peu par le fait que la ricotta est grillée au four après avoir été saupoudrée de parmesan. La recette à l'origine est faite avec des pappardelles que j'ai remplacées par des tagliatelles. Tagliatelles à la ricotta grillée Préparation : 15 mnCuisson : 20 mn Les ingrédients pour 4 personnes ( je dirai plutôt 6 personnes ) 400 g de tagliatelles500 g de ricotta1 boîte ( 850 ml ) de tomates entières1 oignon1 gousse d'ail100 g de roquette2 c à c d'origan séché1... [Lire la suite]\nTags : oignon, parmesan, pâtes, ricotta, roquette, tomate\nVoici une recette estivale tirée de mes classeurs , délicieuse, qui peut servir d'accompagnement à une viande rôtie ou une grillade ou être servie avec une salade en plat du soir. Aubergines farcies gratinées Préparation : 30 mnCuisson : 50 mn Les ingrédients pour 6 personnes : 6 aubergines2 tomates3 oignons3 gousses d'ail2 boules de mozzarelle20 g de parmesan10 cl de lait2 oeufs150 g de mie de pain rassis100 g d'olives noires dénoyautéesHuile d'olive6 brins de persil platMarjolaine (... [Lire la suite]\nTags : aubergine, mozzarelle, oignon, parmesan, tomate\nVoici une petite idée pour l'apéritif, idée tirée de mes classeurs. J'ai fait comme indiqué mais comme les pétales de tomates séchées étaient gros, pour la dégustation c'était un peu moins pratique. C'est pourquoi je vous conseillerais dans le cas de gros pétales de tomates séchées de n'en prendre qu'un pour faire une bouchée et de le farcir sur une moitié puis de replier l'autre moitié et fixer le tout avec un bâtonnet. Tomates séchées surprise Préparation : 15 mnCuisson : 3 mn Les ingrédients pour... [Lire la suite]\nTags : parmesan, pignons, ricotta, tomates séchées\nCourgettes farcies à l'oignon et au gorgonzola\nCette recette attend depuis l'année dernière, c'est maintenant la saison des courgettes, aussi j'en profite pour vous la mettre. La recette est tirée de mes classeurs. Elle est à l'origine pour 4 personnes avec 4 courgettes mais la farce ne m'a permis de remplir que 3 courgettes je mets donc la recette pour 3 personnes. Courgettes farcies à l'oignon et au gorgonzola Préparation : 10 mnCuisson : 30 mn Les ingrédients pour 3 personnes : 3 courgettes moyennes bine fermes2 oignons rouges moyens2... [Lire la suite]\nTags : courgette, gorgonzola, oignon, pains divers, parmesan\nCette recette devrait plaire aux petits commes aux grands. Elle est tirée du premier livre de Jamie Oliver paru en France " La cuisine de Jamie Oliver ". Elle est tout à fait dans la lignée de la cuisine de ce jeune chef anglais qui aime les saveurs ensoleillées. J'ai fait la moitié des proportions indiquées pour nous 2 et nous en avons eu pour 2 repas. Je vous mets donc les quantités pour 4 personnes. Boulettes de viande à l'italienne Les ingrédients pour 4 personnes : 450-500 g de viande... [Lire la suite]\nJe continue à passer par ici de temps en temps sur 10 ans déjà !


Le carton rouge stupide de Josaia Raisuqe (Nevers) pour avoir soulevé l'arbitre en Pro D2 - L'Équipe\nLe carton rouge stupide de Josaia Raisuqe (Nevers) pour avoir soulevé l'arbitre en Pro D2\n08 janvier 2021 à 23h06\nL'ailier fidjien Josaia Raisuqe a déjà pris quelques cartons rouges dans sa carrière, cinq au total. Mais celui de vendredi soir, au coup de sifflet final de la victoire de Nevers à Béziers (30-25), restera sans doute comme le plus stupide de tous.\nRaisuqe soulève l'arbitre M. Millotte.\nTout à sa joie d'avoir gagné, l'ancien joueur du Stade Français n'a rien trouvé d'autre que de soulever l'arbitre de la rencontre M. Millotte comme un trophée. Surpris d'être levé dans les airs comme un ballot de paille, l'officiel a vite repris ses esprits pour expulser le Fidjien. Qui n'en avait pas pour autant perdu le sourire...\npublié le 8 janvier 2021 à 23h06


INTEX 3264460 Matelas pneumatique, Presque mieux qu'un vrai.\nCampee October 27, 2018 1 COMMENT\nTrès bien conforme prix attractif.\nTrés bon produit, facile à mettre en œuvre et couchage très confortable. Seul petit bémol,la partie tête de lit, si elle rempli bien son rôle pour retenir les oreillers, est un peu trop épaisse, surtout dans une tente.\nTrès bon matelas gonflable, on y dort très bien, bon maintien, et facile à gonfler et à dégonfler, très satisfaite.\nCaractéristiques principales INTEX 3264460 Matelas pneumatique, Polyester, Beige, lit 160 x 190 cm:\nGrâce à la nouvelle technologie Fiber Tech, le matelas est composé de milliers de filaments en polyester qui confèrent au produit plus de résistance et légèreté\net ‘doté d’une tête confortable\n“POUR CE MATELAS GONFLABLE BRAVO, Assez froid et un peu trop dur, Presque mieux qu’un vrai.”\nJe n ai pas encore eu l occasion d essayer ce matelas mais l ai gonflé à deux reprises pour vérifier son étanchéitéle temps dira si j ai fait un bon achat.\nTrès confortable j’ai même mieux dormi que dans mon lit. Très facile d’utilisation vraiment l’idéal pour le couchage d’appointa recommander absolument. INTEX 3264460 Matelas pneumatique, Polyester, Beige, lit 160 x 190 cm Achat\nUtilisé en camping, il a du mal à rester gonflé une nuit complète. De plus, des qu’une personne bouge, elle réveille l’autre. . Je vais le garder en lit de dépannage pour amis mais je vais commander deux matelas séparés pour finir les vacances.\nBien mettre des couverture dessus car assez froid la matière. Trop dur pour moi, sommeil difficile dessus. Cela doit être au cas par cas mais pour moi c’est pas top.\nINTEX 3264460 Matelas pneumatique, Polyester, Beige, lit 160 x 190 cm\nAchat vérifié Posted on October 27, 2018 at 8:58 pm\nMatelas servi 15 jours et déjà percé. Bien que celui ci n’ai jamais été déplacé. Emmmenez en afrique pour offrir à titre humanitaire donc le ramener impossible.\nAchat vérifié Posted on October 28, 2018 at 2:59 pm\nCet examen est de : INTEX 3264460 Matelas pneumatique, Polyester, Beige, lit 160 x 190 cm\nAchat vérifié Posted on October 29, 2018 at 12:37 pm\nJ’ai acheté ce produit via amazonpremium, je m’en suis servi 3 fois sans problème comme lit d’appoint pour des amis et au bout de la 4ème fois après l’avoir gonflé normalement j’ai eu la désagréable surprise de voir mon matelas se percer que dis-je, se déchirer sur une longueur de 10cm environ. Déchirure impossible à réparer.\nAchat vérifié Posted on October 30, 2018 at 6:47 am


Quizypedia : Acteurs français nés entre 1952 et 1959\nMichel Blanc (né en 1952)\nFrançois Berléand (né en 1952)\nChristian Clavier (né en 1952)\nThierry Lhermitte (né en 1952)\nJean-Pierre Darroussin (né en 1953)\nJean-Hugues Anglade (né en 1955)\nFrançois Cluzet (né en 1955)\nJacques Gamblin (né en 1957)\nCharles Berling (né en 1958)\nLambert Wilson (né en 1958)\nAlain Chabat (né en 1958)\nVincent Lindon (né en 1959)\nActeurs français nés entre 1952 et 1959\nPublié le 08/11/2016 - 3337 parties, rédigé par gregnalex\nTrouver l'acteur avec tous les indices\nRecord en 10,02s par korobesse\nTrouver les films célèbres de cet acteur\nRecord en 13,53s par lazybob65\nTrouver l'acteur avec ses particularités\nRecord en 15,03s par lazybob65\nTrouver les dates de naissance et décès de cet acteur\nTrouver l'acteur avec l'image\nRecord en 10,14s par korobesse\nMichel Blanc (né en 1952) (1 / 12)\nActeur Michel Blanc\nFilms célèbres Les Bronzés ; Marche à l'ombre ; Tenue de soirée ; L'Exercice de l'état\nParticularités Longtemps cantonné aux comédies, dans les rôles d'hypocondriaques râleurs ou de dragueurs maladroits, cet acteur du Splendid - qu'il fut le premier à quitter - connaît également le succès dans la réalisation.\nNaissance-Décès Né en 1952 à Courbevoie (Hauts-de-Seine)\nFrançois Berléand (né en 1952) (2 / 12)\nActeur François Berléand\nFilms célèbres Ma petite entreprise ; Les Choristes ; L'Ivresse du pouvoir\nParticularités Son physique froid, distant, et son regard perçant lui valent des rôles de militaires et surtout de policiers. Sa carrière ne décolle vraiment que sur le tard et il rencontre un énorme succès dans un film de Christophe Barratier.\nNaissance-Décès Né en 1952 à Paris\nCrédits image : Studio Harcourt CC BY 3.0\nChristian Clavier (né en 1952) (3 / 12)\nActeur Christian Clavier\nFilms célèbres Les Bronzés ; Le père Noël est une ordure ; Les Visiteurs ; Qu'est-ce qu'on a fait au Bon Dieu ?\nParticularités La volonté de ce membre du Splendid de rester presque exclusivement dans le registre comique contribue à renforcer sa popularité. Seul acteur à voir quatre de ses films dépasser les 10 millions de spectateurs en France.\nThierry Lhermitte (né en 1952) (4 / 12)\nActeur Thierry Lhermitte\nFilms célèbres Les Bronzés ; Le père Noël est une ordure ; Les Ripoux ; Le Dîner de cons ; Quai d'Orsay\nParticularités Remarqué pour son physique de « jeune premier », ce membre du Splendid enchaîne les succès populaires. On le retrouve sur le petit écran dans les séries "Doc Martin" et "Les Témoins".\nNaissance-Décès Né en 1952 à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)\nJean-Pierre Darroussin (né en 1953) (5 / 12)\nActeur Jean-Pierre Darroussin\nFilms célèbres Un air de famille ; Le Cœur des hommes ; Dialogue avec mon jardinier\nParticularités Connu pour ses rôles dans les films de Robert Guédiguian, il remporta le César du meilleur acteur dans un second rôle en 1997 pour son rôle de Denis, employé de bar, dans un film de Klapisch.\nNaissance-Décès Né en 1953 à Courbevoie (Hauts-de-Seine)\nJean-Hugues Anglade (né en 1955) (6 / 12)\nActeur Jean-Hugues Anglade\nFilms célèbres Subway ; 37°2 le matin ; La reine Margot\nParticularités Révélé au cinéma par Patrice Chéreau dans "L'Homme blessé", cet acteur retrouve le succès dans les séries "Sous les vents de Neptune" et "Braquo".\nNaissance-Décès Né en 1955 à Thouars (Deux-Sèvres)\nFrançois Cluzet (né en 1955) (7 / 12)\nFilms célèbres Ne le dis à personne ; Les Petits Mouchoirs ; Intouchables\nParticularités Cet acteur à la grande filmographie rencontre le succès dans les années 2000 avec le réalisateur Guillaume Canet (César du meilleur acteur en 2007). Il triomphe en 2012 avec Omar Sy dans un film de Nakache et Toledano.\nNaissance-Décès Né en 1955 à Paris\nJacques Gamblin (né en 1957) (8 / 12)\nActeur Jacques Gamblin\nFilms célèbres Les Enfants du marais ; Le Premier Jour du reste de ta vie ; Le Nom des gens\nParticularités D'abord technicien dans une compagnie théâtrale, cet acteur discret - choisissant ses rôles avec précaution - rencontre le succès en 1995 avec le film "Pédale douce". Il est également auteur de nombreuses pièces de théâtre.\nNaissance-Décès Né en 1957 à Granville (Manche)\nCharles Berling (né en 1958) (9 / 12)\nActeur Charles Berling\nFilms célèbres Ridicule ; 15 août ; Le Prénom\nParticularités Après une carrière exclusivement théâtrale exigeante et riche, il se fait connaître au grand public dans "Nelly et Monsieur Arnaud" de Claude Sautet. Connu pour ses rôles de Jean Moulin et Robert Badinter dans des téléfilms.\nNaissance-Décès Né en 1958 à Saint-Mandé (Val-de-Marne)\nCrédits image : Pymouss CC BY-SA 3.0\nLambert Wilson (né en 1958) (10 / 12)\nActeur Lambert Wilson\nFilms célèbres Hiver 54 ; Jet Set ; Des hommes et des dieux\nParticularités Révélé par son rôle dans "Rendez-vous" d'André Téchiné, il alterne films grand public et production plus intimistes, et est également apparu dans des films américains. Son père est un célèbre acteur et metteur en scène.\nNaissance-Décès Né en 1958 à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)\nAlain Chabat (né en 1958) (11 / 12)\nActeur Alain Chabat\nFilms célèbres Didier ; La Cité de la peur ; Le Goût des autres ; Astérix et Obélix : Mission Cléopâtre\nParticularités D'abord révélé à la télévision dans le quatuor comique "Les Nuls", il connaît le succès aussi bien en tant qu'acteur que réalisateur. Son rôle dans "Prête-moi ta main" d'Éric Lartigau lui permet d'être nominé au César 2007 du meilleur acteur.\nNaissance-Décès Né en 1958 à Oran (Algérie)\nVincent Lindon (né en 1959) (12 / 12)\nActeur Vincent Lindon\nFilms célèbres La Crise ; Welcome ; La Loi du marché\nParticularités D'abord cantonné dans des seconds rôles, sa carrière décolle dans les années 90. En 2015, il obtient le Prix d'interprétation masculine à Cannes et le César du meilleur acteur en 2016 pour son rôle d'agent de sécurité dans un supermarché.\nNaissance-Décès Né en 1959 à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)


Münsingen / Berne: Homme sans vie retrouvé dans l'Aar\nMercredi après-midi, une personne sans vie a été aperçue dans l'Aar vers Münsigen. Avec l'aide de nageurs, le corps a pu être sorti de l'eau à Berne. La police cantonale bernoise examine les circonstances.\nMercredi 30 août 2017, peu après 16h15, la police cantonale bernoise a été informée de la présence d'un corps sans vie flottant dans l'Aar entre Münsigen et Muri bei Bern. Plusieurs patrouilles ont immédiatement été mobilisées pour aller à sa recherche. Environ une heure plus tard, l'homme a été aperçu dans la zone du Schönausteg à Berne. Il a ensuite été sorti de l'eau à l'aide de deux nageurs. Malgré des mesures de réanimation immédiates, le médecin-urgentiste d'une équipe d'ambulanciers n'a pu que constater le décès de l'homme âgé de 82 ans, domicilié dans le canton de Berne.\nHormis plusieurs patrouilles et la police du lac de la poca, un bateau de sauvetage de la police sanitaire était aussi mobilisé. Rien n'indique l'implication de tiers. Des investigations sont menées pour déterminer les circonstances exactes de l'incident.


Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ? Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?\nAccueil › Immobilier › Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?\nVous n’avez pas envie d’attendre 10, 15 ou 20 ans avant de profiter des fruits de votre investissement ? La solution est dans le titre… achetez un immeuble\nBon, ainsi dit, ça paraît un peu violent… et ça peut faire peur. Evidemment, je ne parle pas de débuter par un immeuble de 10 appartements ou plus (de toute façon, c’est rare et cher), mais de commencer raisonnablement, 3 ou 4 logements par exemple. On peut en trouver ailleurs que dans les grandes villes pour moins de 200.000 € (exemple ici avec un immeuble à plus de 14% brut, qui nécessite un bon rafraichissement, mais à ce prix et avec cette rentabilité…)\nQuelques bonnes raisons pour vous donner envie :\nLe prix au m2 est plus faible que pour un appartement : on achète plus de surface d’un coup, donc moins cher. Exemple : dans une ville que je connais bien, le prix au m2 pour les appartements dans l’ancien est d’environ 1600 €. Pour les immeubles de rapport, on passe à 1160 €, soit près de 30% de moins (j’ai fait les calculs moi-même en prenant des annonces d’une dizaine de bien similaires de chaque type)\nLe marché est moins concurrentiel que celui des appartements. Il y a moins de biens à vendre, mais aussi beaucoup moins d’acheteurs potentiels. Il y a donc une plus grosse marge de négociation.\nLes 2 points précédents font que la rentabilité est meilleure que sur des biens uniques.\nVous êtes seul maître à bord : pas de syndic à payer, et c’est vous qui décidez quand effectuer quels travaux, pas une assemblée de copropriétaires.\nL’impact d’un impayé ou d’une vacance locative (délais entre 2 locations), est très réduit : les loyers des autres appartements rentrent toujours… Le banquier appréciera !\nVous avez la possibilité de revendre à la découpe pour de belles plus-values (cf. les 30% de différence du premier point). Mais attention, ça peu s’avérer compliqué car il faut créer une copropriété (avec passage par un géomètre pour déterminer les lots, et notaire établir pour le règlement…)\nVous pourrez économiser sur certains coûts. Pour l’assurance, les compagnies appliquent souvent des réductions dans le cas d’un immeuble. Sans vouloir faire de pub, la MAAF propose 55% de réduction à partir de 2 biens situés à la même adresse.\nAutre exemple, les frais de notaires seront bien moins élevés si vous achetez un immeuble à 150.000 € que 3 appartements à 50.000 €. Voici le résultat d’une simulation faite sur www.paris.notaires.fr, la référence pour l’estimation des frais : 10.800 € pour l’immeuble, 4.800 € par appartement (soit 14.400 € en tout)\nEvidemment, il y a aussi quelques inconvénients :\nS’il s’agit d’un premier achat, le crédit sera un peu plus difficile à obtenir. Je vous recommande de passer par des courtiers en ligne.\nSi vous ne faites pas gérer par une agence (ce que je vous recommande également car ça n’est pas donné – voir cet article), il faudra investir du temps pour vous former. Mais je vous rassure, contrairement à ce que l’on peut croire, c’est à la portée de tout le monde.\nComme vous êtes le seul propriétaire, les travaux seront entièrement à votre charge. Attention donc à l’état du bien que vous convoitez.\nAvec des revenus plus élevés, attention aux impôts qui augmentent ! Mais on n’a rien sans rien…\nEnfin, quelques points auxquels il faut être attentif :\nLes raccordements (électricité et eau) doivent idéalement être individuels ou au moins disposer de sous-compteurs (sinon bonjour la galère pour les décomptes de charge)\nEn cas de présence de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bien analyser ceux-ci (voir cet article)\nComme pour n’importe quel achat, toujours faire bien attention à la taxe foncière, elle peut être (très) importante.\nSi les appartements sont occupés, il faut essayer d’obtenir du propriétaire la preuve du bon paiement des loyers (demander ses extraits de compte par exemple, mais il n’est pas obligé d’accepter)\nSi les appartements sont vides et si vous ne connaissez pas trop le marché locatif local, consultez les annonces de biens similaires pour vous faire une idée des prix, et n’hésitez pas à passer des annonces fictives pour tester la demande.\nSelon moi (et le concepteur du Monopoly d’ailleurs ), l’immeuble de rapport est le meilleur des investissements, et notre type de bien privilégié pour arriver à atteindre notre but (retraite avant 50 ans – voir ce post sur le forum de Retaill and Co). Evidemment, je peux dire ça parce que je n’habite pas à Paris où je n’aurais certainement jamais les moyens de m’en payer un…\n‹ Comment booster les intérêts des livrets d’épargne ?\nJ’ai besoin de votre aide… ›\n23 commentaires sur “Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?”\nSuper blog, je me régale.\nJoli référence au Monopoly, mon jeu préféré soit dit en passant !\nMon objectif : retraite à 30 ans ;)\nJe suis entièrement d accord avec François j’ai commencé de zéro j’ai pu acheter mon premier immeuble de rapport l an dernier entièrement à rénover.\nRésultat un an après 3 locataires en place tout ce passe bien cash Flow positif de 350€ par mois.\nJe vien d en acheter un deuxième toujours à rénover j’ai les clé en juin compromis signé et crédit accorder.\nSa me fera 6 appartements.\nSi vous avez des questions n’hésitez pas j y répondrai avec plaisir.\nDu moment que vous avez un bon projet et un peu d apport les banques vous suivent !\njc griselin dit :\nAcheter en province dans une petite ville, toujours proche de chez soi, est pour moi le meilleur compromis que j’ai trouvé.\nMoyennant des travaux et une attention particulière donnée à l’esthétique, tout les appartements sont loués .\nLe rendement dépasse les 14% !!!(donc des mensualités même pas de la moitié des loyers)\nje pense que pour la première opération, réussir est indispensable pour pouvoir continuer à investir et gagner la confiance de la banque.\nJ’ai donc effectué les travaux moi meme et malgé quelques sacrifices durant 8 mois,l’opération est un succés.\n14 décembre 2013 à 23:29\nHello, je me lance moi aussi dans l’investissement locatif, l’idée est aussi clairement la retraite anticipée. J’envisage très sérieusement d’acheter un immeuble, un petit immeuble de 4 F2 (37m²) dont un avec cours, en plein centre d’une petit ville normande, un prix négocié a 190000€; et il u a bien 4 compteurs EDF, 4 compteurs de GAZ, il est aujourd’hui géré par un notaire pour 5%\nAlex Sheen dit :\nC’est certainement une bonne idée d’investir dans le marché immobilier. On peut gagner de bons rendements sans but lucratif à travers elle. Au début, j’ai pensé que je devrais investir mon argent durement gagné dans une propriété ou non. Mais, après avoir lu votre article, je suis confiant sur le concept.\nFontélec dit :\n9 avril 2013 à 14:04\nC’est une stratégie à connaître, par contre de nombreux petits soucis supplémentaires sont en effet possibles. Notamment au niveau du calcul des charges pour le chauffage, l’eau, etc.\nFontélec Articles récents…http://www.radiateur-font-elec.com\nSi les compteurs eaux et Edf sont séparés, il n’y a aucun pb pour le calcul de ces charges.\nA vérifier avant votre achat, un bon argument de négociation si les compteurs ne sont pas séparés…\nJ’ai acheté l’immeuble en question il y a 1 an et demi, et je loue les appartements charges comprise, vu qu’il n’y a qu’un seul compteur gaz, eau et EDF pour les 8 appartements.\nça marche bien, mais j’ai dû sensibiliser les locataires (avec diplomatie et tact !!!) pour qu’ils me préviennent sans délai à la moindre fuite d’eau et pour limiter les ouvertures de fenêtres quand le chauffage tourne plein pôt.\nJe fais des relevés de compteur à chacune de mes visites de l’immeuble (3-4 fois par mois), et je n’ai pas constaté d’abus de la part de mes locataires.\nLa consommation par locataire est équivalente à celle que je constate en ce qui concerne ma résidence principale.\nLe fait de louer charges comprises nécessite, à mon avis, un relevé très régulier des compteurs afin de vérifier qu’il y ait un usage « normal » du gaz, électricité et absence de fuite d’eau.\nA bientôt et ….. bonne investissement pour cette année 2015 qui approche à grand pas !!!!\nOui mais même avec la pose de sous compteur gaz et électrique, certes on sera au réel, mais je revendrais le gaz et l’électricité de la même façon (de façon illégale), non?\nIl n’y aura bien qu’un abonnement électrique et gaz (les miens) et le point de livraison sera au niveau des compteur principal d’elec et de gaz, et non des sous compteurs, non?\nEt du coup je renvendrais de la même façon mon gaz et mon électricité, et comme tu me l’a appris c’est illégal\nMes locataires n’auront dans cette configuration aucun contrat avec EDF et GDF vu que le point de livraison ne sera pas directement à leur logement?\nY’a t’il une solution ou y’a t’il qqchose que je n’ai pas compris.\nJ’avoue que tu soulèves un point important auquel je n’avais vraiment paspensé et qui mérite vraiment d’être éclaircit\nIl n’y a pas de problème par rapport au gaz (sinon tous les immeubles avec du chauffage collectif seraient concernés), cela ne concerne que l’électricité. Après je ne sais pas quels sont les risques… Mais je sais que c’est un cas qu’on retrouve assez régulièrement, et je n’ai jamais entendu parler de poursuites.\n« •Les raccordements (électricité et eau) doivent idéalement être individuels ou au moins disposer de sous-compteurs (sinon bonjour la galère pour les décomptes de charge »\nJe ne comprends pas pourquoi tu dis ça François, peux tu préciser STP.\nJe suis sur le coup pour un immeuble, avec chauffage au gaz et donc une chaudière collective à tous les appartements.\nIl n’y a pas de compteurs électrique et d’eau individuels;\nJe pensais, si je viens çà faire cette acquisition, faire la répartition des charges au tantième. Plus la surface est grande plus tu paies.\nPourquoi estimes tu que c’est compliqué?\nSinon, sais tu si financièrement le coût est important d’individualiser ces consommations et donc de faire poser des compteurs élctrique et d’eau individuels?\nAlors premièrement, à moins de faire du meublé, il est interdit de revendre de l’électricité. Et c’est le cas s’il n’y a qu’un compteur pour plusieurs appartements.\nDeuxièmement, la galère n’est pas de faire la répartition de charges. C’est de la faire passer auprès des locataires. Avec certains ça passe tout seul, d’autres sont par contre plus durs : « oui mais mois je ne suis jamais à la maison, je ne consomme rien » – « oui mais au-dessus, ils sont frileux, ils chauffent comme des malades » – « ils sont 5 dans leur F2, et je suis tout seul dans mon F3 et je paye autant qu’eux pour l’eau » …\nVoilà le genre de réaction auxquelles il faut s’attendre.\nLa pose d’un sous-compteur d’eau ne coûte pas grand chose (pour une centaine d’euros, ça doit être fait).\nPar contre, pour l’électricité ça se corse. Il faut faire faire plusieurs arrivées par ERdF, il faut faire passer le consuel … Ca peut vite monter à plusieurs milliers d’euros. Mais encore une fois, pas de problème si c’est pour du meublé.\nbonjour, exactement ce que je répète à mes clients investisseurs….Pourquoi vouloir un appartement alors qu’un immeuble est plus rentable…Surtout dans mon coin de France…La provence…\nbusiness-positif Articles récents…VISITE IMMOBILIERE ET DETACHEMENT DE PARCELLE …..\nMerci pour ce blog très documenté, dont les cosiels sont simples et pertinents … et pour une fois gratuits !\nJ’aimerais soumettre à vos commentaires la situation suivante :\n– arpès avoir envisagé d’acheter un appartement sur Toulouse, mes recherches portent actuellement sur un petit immeuble de rapport. Je viens de trouver une proposition dont voici les caractéristiques :\n– immeuble R+2, composé de 5 appartements (1 T4, 2 T3, 1 T2 et 1 T1 bis)\n– en banlieue immédiate de Toulouse, proche des facultés, mais hors quartiers réputés « sensibles »\n– tous les appartements sont loués et rapportent actuellement 38 000 euros bruts par an\n– avant toute négo, l’immeuble est à vendre à 500 000 euros\n– ma situation financière me permettrait d’envisager cet achat, en recourant bien sûr à un crédit de long terme\nL’affaire me paraît intéressante à 2 points de vue :\n1) Le rapport locatif n’est pas mauvais a priori, notamment sur une grosse ville comme Toulouse.\n2) La marché locatif y est dynamique\n3) Compte tenu de la sitution de l’immeuble, la revente éventuelle sera facilitée\nQu’en pensez-vous ? Merci de vos commentaires\nC’est un peu difficile de vous répondre comme ça sans plus de détails…\nD’après ces chiffres, et en fonction de votre apport et de la durée du crédit, l’immeuble peut s’autofinancer et même rapporter de l’argent. Donc ça pourrait être une bonne affaire.\nAprès, je ne connais pas les prix de l’immobilier sur Toulouse, je ne peux pas juger si cette rentabilité est bonne par rapport à d’autres biens.\nSi vous ne l’avez pas déjà fait, je vous suggère de télécharger mon simulateur excel (disponible en vous inscrivant) pour tester y entrer vos paramètres et avoir une idée des résultats que vous pourriez obtenir.\nVous pouvez aussi me donner plus de détails (sur le financement que vous comptez faire, l’état des appartements, votre tranche d’imposition, etc…) en utilisant le formulaire de contact, je vous répondrai sans faute… et toujours gratuitement\n15 juin 2012 à 00:40\nEn regardant froidement les chiffres, la rentabilité brute n’est pas extraordinaire (7,6%). Il va falloir négocier à mort pour obtenir de l’autofinancement…\nCe n’est pas pour autant que c’est un mauvais investissement, d’autres critères entrent en compte.\nTu devrais t’éloigner un peu plus de Toulouse pour trouver du 10%, ça me semble un minimum sur un immeuble de rapport.\nEffectivement, au delà de son atout de rentabilité supérieure, l’immeuble de rapport présente l’énorme avantage (en général sous-estimé) d’etre le majoritaire ! On ne paye alors plus de travaux inutiles contre notre gré comme dans une copropriété classique…\nOr, par analogie, sur le marché boursier, les compagnies sont prêtes à payer beaucoup pour obtenir ce droit de majoritaire : c’est le principe des OPAs où elles cherchent à racheter aux actionnaires leurs actions pour se concocter une par majoritaire, en leur proposant un prix supérieur aux derniers cours de marché\nJulien de Mes investissements Articles récents…Le livre Construisez et gérez votre patrimoine avec succès / Guide pour s’enrichir lentement… mais sûrement !\nUne autre bonne idée peut être de s’associer à plusieurs pour acheter un immeuble de rapport. Supposons par exemple que l’immeuble compte 5 appartements, se regrouper à 5 pour acheter l’immeuble entier et prendre un appartement chacun peut s’avérer payant.\nLe prix individuel sera bcp moins élevé. En contrepartie il faut créer un syndic mais ça en facilitera d’autant plus la revente de/des appartements !\nC’est vrai que c’est une bonne idée pour faire diminuer le prix d’un appartement.\nAprès il peut être compliqué de trouver autant de partenaires pour l’achat, et pour faire une répartition des logements équitable ou en fonction de l’apport de chacun.\nTon article a fortement attiré mon attention!\nJe souhaiterai avec un ami débuter dans l’immobilier en investissant par exemple dans un petit immeuble de rapport.\nMais il y a deux « petits » soucis:\n1) nous n’avons strictement aucune expérience(même si nous sommes actuellement en train de nous former…)\n2) Nous habitons en région parisienne où le prix au m2 est très très élevé.\nJe ne pense pas que des banques seraient prêtes à financer ce type d’opération du fait de notre manque d’expérience dans ce domaine…\nCeci dit nous allons nous accrocher!\nQuitte à commencer par l’acquisition d’un studio… :)\nSalvio d’Entrepreneur débutant Articles récents…Premier bilan du blog\nJe ne pense pas que le premier des soucis que tu évoques en soit vraiment un. Vous avez l’air motivés et êtes sur la bonne voie puisque vous vous formez.\nLa gestion locative n’a vraiment rien de très compliqué, et on trouve énormément d’informations sur le net.\nPour le 2ème, point, c’est vrai que les prix sont très élevés en région parisienne. Tout dépend de votre situation : revenus, apport, patrimoine déjà existant…\nAprès il faudrait peut-être s’éloigner un peu pour trouver quelque chose d’abordable offrant un bon rendement.\nEnfin, pour les banques, je ne pense pas que le manque d’expérience soit un problème. Elles vont avant tout analyser votre dossier d’un point de vue financier, et vous pouvez toujours dire que vous comptez faire gérer votre bien par une agence. Je pense que le mieux est d’en aborder quelques unes avant de vous lancer pour « tâter le terrain »\nEffectivement, un immeuble à 150 000 euros ce n’est pas cher, tout juste un 15 m2 à Paris.\nIl faut aussi contrôler l’état de la toiture et toutes les parties communes, car en cas de problème c’est entièrement pour sa pomme.\nEt cela représente aussi beaucoup de temps pour gérer tout soi-même.\nMichel de Changer Gagner Articles récents…4 méthodes pour équilibrer les chakras\nC’est vrai qu’il y a beaucoup de points à contrôler. On pourrait faire une liste, elle serait longue !\nDans certains cas, il faut aussi pouvoir se décider très vite pour ne pas rater une bonne affaire. Par exemple, pour notre dernier achat (voir ici), nous avions fait une proposition sans même avoir pu visiter tous les appartements.\nPour la gestion, c’est vrai que ça prend du temps. Enfin tout dépend aussi des locataires. Il y en a dont on n’entend jamais parler, et d’autres qui appellent pour une ampoule grillée ! (j’exagère un peu… Mais pas tant que ça)\n1 Pings/Trackback pour "Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?"\n[…] Et contrairement à ce que l’on peut croire, ces biens ne sont pas réservés aux investisseurs aguerris, tout le monde peut en dénicher à condition de bien chercher, et il y en a pour toutes les bourses ! Car il peut s’agir d’une place de parking, d’un studio ou d’un immeuble de rapport. […]


Hotel Shangri-La Al Bandar : réservez votre séjour à Mascate\nSéjour à partir de 1850 € /pers\nAutour du Mariage Geste Plus Bon à savoir Fermeture pour travaux du 13/05/18 au 12/06/18 Fermeture pour travaux du 05/05/19 au 02/06/19 Conseils lorsque vous voyagez pendant le Ramadan Suite au décès du Sultan d'Oman Informations météo Conditions d’entrée Informations pratiques\nUne belle adresse pour les couples ou les familles qui souhaitent se retrouver dans une atmosphère paisible.\nL'hôtel Al Bandar, appartenant au Shangri-La Barr Al Jissah Resort & Spa, vous accueille face aux eaux turquoise du golfe d'Oman, aux pieds des imposantes montagnes ocre de Mascate.\nCet établissement, décoré dans l’esprit d’un palais oriental, propose des chambres raffinées, des restaurants servant une cuisine savoureuse et un centre de bien-être CHI, The Spa, idéal pour se ressourcer corps et âme. Cet établissement conviendra autant aux couples qu’aux familles souhaitant séjourner dans une atmosphère plus paisible, tout en profitant des activités ludiques communes à l’Al Waha.\nLes Deluxe Rooms, d’une superficie de 38 m²,offrent une vue sur vers les jardins ou l’océan. Elles disposent d’un lit double, d’un bureau et d’un patio ou d’un balcon aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou baignoire.\nÉquipements : WiFi, télévision, coffre-fort, nécessaire de toilette, mini-bar, bureau, nécessaire à thé et à café\nLes Deluxe Terrace, d’une superficie de 38 m², offrent une vue sur les jardins ou la piscine. Elles disposent de d’un lit double King-size, d’un bureau et d’un patio ou d’un balcon aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou d'une baignoire.\nÉquipements : WiFi, télévision, coffre-fort, nécessaire de toilette, mini-bar, nécessaire à thé et à café, bureau\nLes Deluxe Sea View, d’une superficie de 38 m², offrent une vue sur l’océan. Elles disposent d’un lit double et d’une terrasse ou d’un balcon aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou d'une baignoire.\nLes Premier Room, d’une superficie de 51 m², offrent une vue sur les jardins ou la piscine. Elles disposent d’un lit double, d’un coin salon et d’un patio ou d’un balcon aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou d'une baignoire.\nLes One Bedroom Suite, d’une superficie de 76 m², offrent une vue sur les jardins ou l’océan. Elles disposent d’un lit King-size, d’un salon et d’un patio ou d’un balcon aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou d'une baignoire.\nLes Speciality Suites, d’une superficie de 114 m², offrent une vue sur les jardins ou l’océan. Elles disposent d’un lit double, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau et d’un patio ou d’un balcon meublé. La salle de bain est équipée d'une douche et/ou d'une baignoire.\nÉquipements : WiFi, télévision, coffre-fort, nécessaire de toilette, mini-bar, coin salon, bureau, nécessaire à thé et à café\nAvis de nos clients sur l’hôtel Shangri-La Al Bandar\nNote globale : Francois G 28 décembre 2019 TOut s'est déroulé comme prévu\nNote globale : Clémence P 24 décembre 2019 L’hôtel al bendar est moins haut de gamme que ce que nous espérions. Les chambres sont vraiment vieillottes (moquettes, rideaux, mobilier...) et la plage n’est pas aménagée confortablement. Quant à la piscine elle est absolument géniale pour les enfants, mais les yeux d’adulte ont jugé cet endroit comme un club de vacances que je fuis habituellement. Le personnel est beaucoup moins attentionné, le service n’est pas toujours efficace. En revanche la restauration est top.\nNote globale : eric B 21 décembre 2019 énorme complexe hôtelier sans réel charme\nNote globale : OLIVIER D 06 novembre 2019 une plaque toute petite et en travaux; engins de chantiers pendant 2 J\nNote globale : Michel D 27 octobre 2019 Parfait\nNote globale : melanie J 25 octobre 2019 pas de commentaires\nNote globale : samuel P 20 octobre 2019 magnifique endroit et bon hôtel !\nNote globale : sophie C 15 octobre 2019 Très bel hotel, tout est très bien, sauf la nourriture du bar de la piscine vraiment un cran en dessous de tout le reste.\nNote globale : pierre B 10 février 2019 Nous avons demandé le surclassement de chambre, impossible dans un premier temps mais le manager voulait faire une offre (qu il doit faire quand l hôtel n est pas plein à tout le monde..) d un surclassement de chambre avec mini bar et fruits tous les jours Pour 100 rials en tout nous avons donc eu une suite de 60m2 avec deux salles de bains terrasse vue piscine et mer et un salon salle à manger Au top Très bon buffet matin et soir même si répétitif au 3ème soir Activités plage et piscine au top Le transfert retour très bien avec une personne charmante\nNote globale : hanna K 09 mai 2018 1. J'ai été dans l'hôtel Shangri La el Husn . Chambre a eu le balcon sans vu de la mer , par contre on a eu vu sur les arrières des villas ( si vous voulez photo , je vous le fait parvenir )\nNote globale : marie-juliette B 29 avril 2018 tres bien\nNote globale : patrick P 15 avril 2018 parfait\nNote globale : laure G 25 mars 2018 APAISANT ET SEREIN DANS UN CADRE SUPERBE\nNote globale : catherine P 23 mars 2018 Oman nous a conquis par sa beauté, sa variété de paysages, la qualité de ses plats et la gentillesse de ses habitants. A voir et à revoir sans modération.\nNote globale : claudine J 20 mars 2018 Excellent hôtel dans un cadre superbe\nNote globale : BERNARD F 28 février 2018 SEJOUR AGREABLE DANS L'ENSEMBLE MAIS BIZARRE QUE DANS UN HOTEL DE CETTE CATEGORIE AVEC UNE CLIENTELE ASSEZ CONSEQUENTE DE FRANCAIS ,PERSONNE A LA RECEPTION QUI SOIT CAPABLE DE COMPRENDRE NOTRE LANGUE;DE PLUS NOUS AVONS ETE AFFECTE AU DERNIER ETAGE DE L'HOTEL ,DERNIERE AILE DE CET HOTEL AVEC UNE VUE MER MAIS UN PEU LIMITE ET FACE A LA MONTAGNE.PAS DU TOUT CE QUE JE PENSAIS .SANS COMPTER QUE POUR SE RENDRE A LA RECEPTION IL FALLAIT TRAVERSER TOUT L'HOTEL.!!!! A REVOIR.CONSEQUENCE SI JE DEVAIS REVENIR A OMAN JE NE CHOISIRAI CERTAINEMENT PAS CET HOTEL\nNote globale : ELIANE D 11 février 2018 Très bon hôtel je le recommande\nNote globale : catherine M 02 janvier 2018 Hôtel très beau, très bel environnement. Un peu déçu par les restaurants qui ne proposaient pas beaucoup de plats et la base nautique avec laquelle l'hôtel venait de rompre le contrat et qu'ils nous ont donc déconseillé d'utiliser.\nNote globale : christophe B 06 septembre 2015 Reposant le site est magnifique et le personnel très gentil.\nNote globale : isabelle A 13 février 2014 Très beau pays. Des Omanais très serviables et aimant le contact.\nNote globale : Catherine J 22 janvier 2014 Très beau pays au peuple gentil et accueillant. Notre chambre nous a déue, elle avait une vue lointaine sur la mer et elle avait aussi une mauvaise odeur de fumée, qui n'a pas été dissipé par les produits parfumés aspergés par le personnel. Nous avons laissé les fenêtres ouvertes.\nNote globale : patrik D 27 décembre 2013 Magnifique voyage, paysage a couper le souffle.L'hôtel est magnifique et le service y est parfait.\nNote globale : verena M 17 décembre 2013 Le positif, c'est qu'Oman n'attire pas le tourisme de masse, et que dans l'avion, dans l'hôtel ou dans le pays nous n'avons pas souffert de la surpopulation, ni du bruit, ni de l'attente. S'il y avait une chose a redire, c'est la médiocrité des restaurants hors de prix du complexe hôtelier, le buffet de l'hôtel reste le meilleur.\nNote globale : Bernard C 09 février 2013 L'idéal pour se ressourcer mais 6 jours suffisent.\nNote globale : Marie claude L 30 janvier 2013 Très beau, belles prestations mais beaucoup de monde et des enfants. Nous aurions peut être été plus au calme dans la 3ème partie de l'hôtel plus luxueuse.\nNote globale : Sylvie B 11 septembre 2012 Site très beau, niché dans la montagne. L'hôtel est très propre, le personnel attentif.\nVoir tous les avis de nos clients sur l'hôtel Shangri-La Al Bandar\nVue aérienne de l'hôtel Shangri-La Al Bandar\nSpeciality Suite du Shangri-La Al Bandar à Oman\nLong Bar de l'hôtel Shangri-La Al Bandar à Mascate\nPiano Bar du Shangri-La Al Bandar situé à Mascate\nTapas Restaurant de l'hôtel Shangri-La Al Bandar\nCapri Court Restaurant du Shangri-La Al Bandar\nAl Tanoor Restaurant du Shangri-La Al Bandar\nBait Al Bahr Restaurant du Shangri-La Al Bandar\nAutre vue du Bait Al Bahr du Shangri-La Al Bandar\nCoin enfants Adventure Zone du Shangri-La Al Bandar\nLe spa de l'hôtel 5 étoiles Shangri-La Al Bandar\nLa plage de l'hôtel Shangri-La Al Bandar à Oman\nLe hammam du Shangri-La Al Bandar à Mascate\nSalle de remise en forme du Shangri-La Al Bandar\nKayak au Shangri-La Al Bandar situé à Oman\nActivité nautique de l'hôtel Shangri-La Al Bandar\nTortue marine sur la plage du Shangri-La Al Bandar\nLa piscine du Shangri-La Al Bandar à Mascate\nLobby de l'hôtel Shangri-La Al Bandar à Mascate\nDeluxe Room du Shangri-La Al Bandar à Oman\nDeluxe Terrace Room du Shangri-La Al Bandar\nDeluxe Sea View Room du Shangri-La Al Bandar\nPremier Room du Shangri-La Al Bandar à Oman\nOne Bedroom Suite du Shangri-La Al Bandar à Oman\nUn service d'exception dans un décor somptueux, un sentiment d'intimité au cœur d'un luxueux resort... Séjournez dans le meilleur hôtel de la capitale omanaise ! Une adresse qui fera le bonheur des couples en quête de vacances romantiques au soleil.


Arbres à "racines nues" : Qu'est-ce que c'est ? Comment les planter ? | ATMOSVERT\nWalter KEIRSE 10 novembre 2017\t 4 commentaires\nUn arbre ou un arbuste est dit “à racines nues” quand il n’y a aucune terre autour des racines, elles sont à l’air libre. Quand vous achetez un végétal à racines nues, il viendra donc sans container. L’avantage des arbres à racines nues, c’est qu’ils ont grandi en pleine terre, il sont donc très rustiques et vigoureux. De plus leurs racines n’ayant pas été comprimées dans un pot, elles sont souvent bien développées ce qui favorise un enracinement efficace. Cela donne aussi bien souvent des sujets un peu plus grands que les plantes en pot, car ces dernières stagnent un peu plus dans leur développement. Et enfin, les racines nues sont moins chères que les végétaux en motte car elles demandent très peu de main d’oeuvre et du fait qu’il n’y ait pas de terre sur le sujet les frais de port sont eux aussi nettement allégés !\nComme nous l’expliquions plus haut, lorsque l’automne est bien installé et que les arbres caducs s’habillent de tons jaunes et rouges, le monde végétal entre progressivement dans une phase que l’on appelle la “dormance”. En effet, une fois que les feuilles tombées au sol, c’est le signal que la sève a fini de descendre dans le système racinaire. Aussi, c’est durant cette période, qui se prolongera tout l’hiver, que nous pouvons planter des arbres ou des arbustes à racines nues. En somme, quand les jours raccourcissent et que les nuits rafraîchissent, c’est le moment d’affûter sa bêche 😉\nPour cela, creusez un trou rudimentaire, rempli avec du sable (de rivière pour ne pas risquer de brûler les plants avec un reste de sel) ou une terre très meuble. Il devra être de préférence abrité du vent, au Nord ou à l’ombre pour éviter les différences de température entre le jour et la nuit. Les arbres seront installés couchés ou inclinés, et leur racines recouvertes jusqu’au collet. Pensez à bien les étaler, et qu’ils ne se chevauchent pas entre pieds différents. Une fois que vos arbres seront en jauge, vous n’aurez qu’à les prélever au fur et à mesure que les trous définitifs de plantation seront creusés. De cette façon, les arbres peuvent patienter de quelques jours à plusieurs semaines ! Bien sûr, le plus vite sera le mieux : cela permettra d’être sûr que le système racinaire n’aura pas redémarré en cas d’attente trop longue. En cas de besoin important, il est même possible de préparer votre propre jauge avant votre commande pour être prêt le jour de la réception !\n7°) Pralinez les racines de l’arbre. Cette opération consiste à enrober les racines avec une mixture qui stimule, aide à la reprise, évite le dessèchement, et permet aux arbres de développer beaucoup plus rapidement leurs jeunes racines. Les végétaux passent ainsi plus facilement le choc de la transplantation. C’est une étape simple mais essentielle à ne pas négliger pour garantir le reprise de votre arbre ! Pour cela, mélangez de l’eau, de la terre meuble, et de la bouse de vache ou du fumier de cheval (pensez à les prendre frais, car ils contiennent de l’auxine, hormone qui stimulera la croissance) pour créer une pâte épaisse. Enrobez délicatement les racines en les trempant dedans.\n4 commentaires sur “Arbres à “racines nues” : Qu’est-ce que c’est ? Comment les planter ?”\nPing :5 variétés hyper productives à planter dès maintenant pour une année abondante ! | ATMOSVERT\nPing :5 couvre-sol indispensables pour démarrer un jardin-forêt | ATMOSVERT\nPing :5 salades insolites auxquelles vous n'auriez pas pensé ! | ATMOSVERT


Bonjour Je m'appelle Audrey, je fais des gardes depuis plus dix ans. Cela s'est toujours très bien passé. J'ai été habituée à avoir des animaux depuis mon enfance, j'aime en prendre le plus grand soin et passer du temps avec eux. Cordialement Audrey\nJ'ai toujours été entourée de chats ou de chiens, je n'ai jamais rencontré de problème avec les animaux. Je sais m'adapter et m'en occuper. Je suis à l'écoute de leurs maîtres ainsi que des animaux dont je prend soin.\nJe bénéfice d'une très bonne expérience avec des animaux divers...


Home Actualités horlogères\tRaymond Weil enrichit la collection Maestro\nécrit par Michel PV 7 février 2019\nMaison horlogère Suisse RAYMOND WEIL est fière de présenter ses nouveaux modèles qui viennent compléter son emblématique collection maestro. Ces garde-temps sont empreints de l’élégance classique qui caractérise la collection tout en ajoutant une touche subtile de modernité avec des lignes épurées et de luxueux bracelets en cuir.\nInspirés de l’univers de la musique, ces modèles maestro inédits affichent un design caractéristique et s’équipent du très harmonieux mouvement mécanique RW4200 à remontage automatique ainsi que d’une réserve de marche de 38 heures. Leur boîte de 40 mm est dotée d’un cadran ponctué d’index galvanique nickelé en appliques pour marquer les heures tout en finesse et de ravissantes aiguilles bâton pour désigner les heures, les minutes et les secondes. Ils se distinguent par un large guichet date à 3 heures qui offre une parfaite lisibilité et séduira tous les amateurs d’horlogerie.\nCes nouveaux garde-temps maestro sont soulignés par les bracelets en cuir marron rehaussés de surpiqûres blanches qui apportent un esprit moderne à la collection. Un premier modèle présente une sublime boîte en acier avec revêtement PVD or rose mise en valeur par des index et des aiguilles nickelés en or rose. Ces détails sont joliment contrastés par le cadran gris galvanisé.\nLa deuxième pièce se pare, quant à elle, d’une boîte en acier poli avec des index et des aiguilles assortis. Son caractère est accentué par un précieux cadran texturé de couleur argent opalin, idéal pour un style classique.\nLa collection maestro est l’une des gammes phares de la marque et propose sept nouveaux modèles pour hommes. RAYMOND WEIL allie harmonieusement tradition et sophistication pour faire de cette collection un symbole d’élégance intemporelle.\nRéférence : 2237-STC-65011\nEpaisseur : 9.2mm\nTexturé argent opalin\nGalvanique nickelé en appliques\nGalvanique nickelé, forme bâton\nCuir de veau véritable marron avec motif alligator, surpiqures blanches, boucle déployante munie d’un système de sécurité à double poussoir en acier poli estampillé RW\nRéférence : 2237-PC5-60011\nRond – Acier avec revêtement PVD or rose\nCannelée, en acier avec revêtement PVD or rose, estampillée RW\nRose galvanique nickelé en appliques\nRose galvanique nickelé, forme bâton\nCuir de veau véritable marron avec motif alligator, surpiqures blanches, boucle déployante en acier avec revêtement PVD or rose munie d’un système de sécurité à double poussoir en acier poli estampillé RW\nHublot avec Simona Halep, Elina Svitolina, Karolina...


14 Détail Coloriage Disney Vaiana Photograph - Livre de Coloriage : Livre de Coloriage\nHome » Coloriage » 14 Détail Coloriage Disney Vaiana Photograph\nCependant l’on parle de design d’civil et de emblème intime, la polyvalence d’un paillasson est journellement négligée. Ces mini-chefs-d’œuvre servent d’illustrations, ont la capacité de guider la pigment et apportent les travaux indispensables chez n’importe quels édifice.\nLa colorant semble créature l’composant le comme compliqué à domininer utilement quant à la plupart des propriétaires. La Coloriage Disney Vaiana n’est pas de ce fait incommode qu’il y dessine. La intrication semble descendre de l’étendue des enseigne, des tons, des nuances et des nuances. Nous-mêmes savons intégraux quelles sont nos oriflamme préférées. Quoique, lors certains essayons de signaler cette teignant quand un fraction de esthétique employable, nous totaux confrontés à des centaines de dilemme de tons et de teintes. La plupart d’compris quelques-uns ont disette d’une morphologie à directement lesquelles mijoter. C’est là qu’un carpette peut folâtrer un corvée principal en quelques-uns aidant à entreprendre le tri dans les ralliement inépuisables auxquels moi-même sommes confrontés. Si les gens choisissons d’voisinage un paillasson aux oriflamme que certains privilégions, la tâche de opiner la teintant des divergentes éditoriaux de emblème semble se aménager en fonction. L’manipulation d’un paillasson comme critère de coloris réduira à non-être votre horizon et limitera vos accord, ce qui rendra la tâche moins bizarre. Vos fanion sont déjà définies par les enseigne les mieux importantes dans lequel votre paillasson.\nLa prochaine place des carpettes est d’majorer de la agrément et de la épaisseur à une enveloppe bénédiction à l’nécessité de l’art. Les motifs et les perceptions dans lequel la fécondation des carpette sont vastes et intriguent usuellement les mirettes. Pendant une nuance ajoute du édition à un mur, un tapis est une œuvre d’art envers votre sol. Les carpettes viennent pour toutes les variétés de motifs et de designs envers s’actualiser à intégraux les styles de bruit imaginables. De la sorte, quelle que sinon le attitude recherché, du rituel au actuel, vous-même pourrez percevoir un tapis qui engagera narquoisement complets iceux qui visitent votre reculé. Je ne peux que analyser toutes les coup où je n’ai même pas remarqué un paillasson actif placé, jusqu’à ce que je sois installé parmi cette enveloppe sautoir une époque. Comme votre œil commence à captiver d’divergentes éléments de bride compliqué, vous-même remarquez bref l’art qui se trouve à vos pieds. Bougrement de vos invités se découvriront attirés par la délicatesse délicat d’une œuvre d’art au sol avoir agencée.\nLe final bouchée est ce qui est constituant revers l’assiduité de carpettes. Ils sont de fécondation pragmatique. Ils ont été conçus à l’naissance moyennant énumérer une occupation. Les primitifs paillasson existants présentaient vraisemblablement débonnaires entre leur avantage. Concéder un étendue armoire pour pioncer ou abriter ses pieds du sol nu. Moi-même disposons aujourd’hui d’un accru bien d’application des carpettes. De ceux qui fournissent un local dans brosser nos pieds, à ceux-ci qui protègent notre siège de incrustation de sol d’racine. Toi-même pouvez retarder la clôture ou le interversion d’un embargo de sol dispendieux par le vente stratégique de carpettes et de carpettes. Votre rêve pourrait convenir de ce fait rationnel que de approvisionner un amplitude doux et obtenue à votre amour, ou de même malaisé que ceux-là que les gens voyons mis en postulat pour somme magazine ou liste de médaille d’intime discret. Il existe des styles de paillasson qui correspondent à quelque fardeau cassette pendant lequel votre gratte-ciel. De l’commun au mangée.\nDécorez votre cabane puis grâce alors des coussins d’art Coloriage Disney Vaiana.\nLes nouveaux coussins d’art sont de mieux en mieux utilisés dans la signe de la monument. La ressort à couper, le boudoir, la séjour à picorer, la saucisson et même les cabinets trouvent un épanoui décati de ces coussins. Le terme traversin d’art n’est pas afin un paragraphe en inusité. À contresens, il comprend de abondant éléments contradictoires, même s’ils ne sont que des versions spécialisées. Les designers proposent de nouvelles choses dynamiques chez la bride civile. Les coussins d’art entrent pendant lequel l’une des catégories. Ils sont adorables, célestes et singulièrement pas chers. À elles tarifs sont certainement à cause votre aumônière.\nLis : 14 Expert Coloriage De Minions Photos\nLes coussins d’art comprennent les coussins de literie, les coussins de banc, les coussins et coussins de siège, les coussins de sol et les coussins ornementaux. Chaque personne d’compris eux a sa doué exercice chez la baraque. Lors que les coussins de couchage et d’oreillers ajoutent splendeur et perfection à la tribunal à prendre, les coussins de estrade de banc trouvent une maniement soutenue parmi la office et la carrée à croustiller. Les coussins et les coussins de fauteuil ornent le galerie, lors que les coussins de sol redonnent vie à votre sol Coloriage Disney Vaiana et rien vie. Alors un tel écran d’utilisations, ils sont devenus les produits de émaillure d’logement préférés de intégraux les ménages. Ils sont fabriqués dans lequel des étendard riches concoctées en même temps que des dessins extraordinaires. Pas magnifique qu’ils créent une harmonie surprenante lorsqu’ils sont placés à la construction.\nLes variations sont disponibles non mais pendant lequel les oriflamme et les dessins, exclusivement quant à chez les tissus. Le coton est le coton le alors appliqué, invariable de la brocard et de la poil. Les soies sont surtout demandées que celles en coton. Contraint les motifs imprimés de ces coussins, vous pouvez aussi acquérir des labeurs de chamarrure et des services appliqués sur ceux-là. Les broderies sont une vraie éclat qui boxe une contact racial à votre foyer et lui pugilat un attitude avec conformiste. Ils rendent votre bâtiment puis châtié et gracieux.\nLis : 10 Avancé Poupee Lol Coloriage Image\nToi-même pouvez localiser un développé abri de collections de ces coussins d’art parmi les magasins de literie en cordon, toutefois vous-même pouvez quand les corrompre dans lequel les magasins de couchage en barrière. L’ordre de coussins en bordure serait plus profitable avec vous, car toi-même en apprendrez avec à à elles sujet. Les magasins de couchage en file ont une agrégat pharamineuse de coussins d’art et oscillant les saisons creuses, toi-même pouvez percevoir des offres intéressantes sur eux. Propre que les coussins d’art ne soient pas vigoureusement dispendieux, si vous voulez chiner les œuvres brodées, les magasins en ligne sont irréversiblement un meilleur adoption pile vous-même, car toi-même en apprendrez mieux.\nAtout Disney coloriages Vaiana de Coloriage Disney Vaiana\nColorigolo Coloriage Disney Vaiana a Coloriage Disney Vaiana\nAtout Disney coloriages Vaiana Pour Coloriage Disney Vaiana\nColoriages Vaiana Atout Disney Pour Coloriage Disney Vaiana\nColoriage A Imprimer Vaiana Disney Coloriage Imprimer de Coloriage Disney Vaiana\nColoriage Vaiana Princesse Disney Dessin Avec de Coloriage Disney Vaiana\ncoloriages vaiana Tous les Heros moana en Coloriage Disney Vaiana\nColoriez votre nouvelle héroïne Disney préférée 5 Pour Coloriage Disney Vaiana\nPua Moana Pages Coloring Pages a Coloriage Disney Vaiana\nColoriage Vaiana A Imprimer 1145 Vaiana Disney Coloriage en Coloriage Disney Vaiana\nColoriage Disney Vaiana A Imprimer Gratuit Belle Coloriage de Coloriage Disney Vaiana\nColoriage Vaiana petite à imprimer sur COLORIAGES fo a Coloriage Disney Vaiana\n14 Photos of the 14 Détail Coloriage Disney Vaiana Photograph\nRelated Post from 14 Détail Coloriage Disney Vaiana Photograph\nIl y a méconnaissables années, nous-même avons invité de nouvelles connaissances à la foyer vers le croquer. Je pense qu’ils vivaient follement intéressés à apercevoir pardon les artistes incarnaient.Coloriage Disney Kawaii Tu sais hein ça se tube; les artistes sont fors normes cependant à elles monument reflète commodément à elles excentricité. Le absorber a été un succès, mais les mémoires […]\n« 18 Loisirs Coloriage Magie Photograph\n20 Authentique Coloriage Pere Noel Collection »


Ordinateur qui rame | Services\nBoostez votre ordinateur portable !\nPour une meilleure expérience utilisateur de votre ordinateur, une mise à niveau vers un SSD (Solid State Drive) peut s’avérer votre meilleur investissement informatique. De nombreux PC portables d'entrée de gamme sont encore livrés avec des disques durs mécaniques traditionnels, qui sont aujourd'hui lents et obsolètes. La migration vers un SSD est, avec l'ajout de mémoire, la mise à niveau la plus répandue des ordinateurs, le SSD restant le moyen le plus sûr d'améliorer les performances d'un ordinateur portable.\nL'avantage principal d'un disque SSD est sa rapidité. Sans aucune pièce mobile, les disques SSD fonctionnent de manière plus silencieuse et plus efficace. Les vitesses de lecture et d’écriture des disques SSD sont bien supérieures à celles des disques durs, jusqu'à vingt fois plus rapides. Si vous souhaitez améliorer la rapidité de votre système, c'est une évolution à envisager.\nLes deux avantages du disque dur sont qu'il est moins cher qu'un SSD de même capacité et qu'il est toujours capable de stocker de gros volumes de données (jusqu'à 16To en 2019). Toutefois, à moins que vous n’ayez besoin de stocker une grande quantité de données, un SSD d'une capacité de 240 Go à 500 Go suffit probablement. Avec un SSD, vous dépensez quelques dizaines d'euros pour un système beaucoup plus réactif.\nÀ tous les possesseurs d'un ordinateur portable qui contient généralement un disque dur mécanique lent en 5400 tours/minutes, les PC fixes et les anciennes versions de Mac Mini, MacBook et Macbook Pro sans Fusion Drive.\nPC de bureau (PC fixe)\nMac Mini sans Fusion Drive jusqu'aux modèles de 2014


Accueil / Articles / Un seul véhicule d’impliqué\nLe 22 novembre dernier, un peu après 19h, les policiers de la Sûreté du Québec (SQ), du poste de la MRC d’Antoine-Labelle se sont rendus sur le boulevard des Ruisseaux, à Mont-Laurier pour une sortie de route impliquant un véhicule.\nLe conducteur a été conduit au centre hospitalier pour y soigner des blessures mineures. Après les vérifications d’usage, les policiers ont procédé à l’arrestation du conducteur, un homme de 41 ans, d’Amos. Il a été arrêté puis libéré sur sommation.\nIl doit revenir devant la justice à une date ultérieure, au Palais de justice de Mont-Laurier, où il pourrait faire face à des accusations de conduite avec les capacités affaiblies et de possession de stupéfiants. Un prélèvement sanguin a été effectué auprès du conducteur. Les policiers ont également saisi une petite quantité de cocaïne et de méthamphétamine.\nAccusé de conduite avec les facultés affaiblies causant la mort Samuel Giroux plaide de nouveau coupable\nLac-Saguay Conduite sans permis\nGrands excès de vitesse sur la 117 Deux hommes sanctionnés par les policiers\nAlcool et drogue au volant Les policiers aux aguets tout le mois de décembre\nMont-Laurier Quatre mois et demi de prison pour Étienne Boudrias


Librairie Mollat Bordeaux - Le guide des prénoms de garçons\nPage générée le : 18/01/2019 01:06:35\nAuteur : Julia Lucas\nAuteur : Catherine Cavelan\nUne liste de plus de 1.000 prénoms masculins classiques ou plus originaux, bibliques, historiques, médiévaux, légendaires, français ou étrangers pour trouver une inspiration et orienter son choix. Pour chacun, les origines et la signification. ©Electre 2018\nLe guide des prénoms de garçons Plus de 1 000 prénoms classiques, originaux, rares, courants... Une liste de référence avec plus de 1 000 prénoms masculins ! Vous êtes enfin fixé, votre bébé sera un garçon. Toutes nos félicitations ! Il vous reste à présent à lui choisir un joli prénom. Oui, mais lequel ? Edgar ? Mathieu ? Kenzo ? Ou peut-être Julien, Eliott, Tiago ? Difficile d'en sélectionner un que votre tout-petit portera toute sa vie. Pour faire le bon choix, découvrez pas moins de 1 000 prénoms masculins. Qu'ils soient originaux, classiques, bibliques, historiques, médiévaux, littéraires, légendaires ou encore étrangers, vous trouverez une liste complète pour vous inspirer et trouver le prénom de vos rêve ! Et pour être sûr de votre choix, ce livre présente en outre les origines et la signification de chaque prénom. ¤ Plus de 1 000 prénoms masculins répertoriés ¤ Les origines et les significations des prénoms\nAuteur(s) : Auteur : Julia Lucas Auteur : Catherine Cavelan\nISBN : 2-35355-734-1\nEAN13 : 9782353557349


Le 24 novembre 1941, les Allemands créèrent un ghetto juif dans la ville fortifiée de Terezin, en Tchécoslovaquie. Désigné sous son nom allemand Theresienstadt jusqu’à sa libération, le 8 mai 1945, il fit fonction de ghetto et de camp de transit sur le chemin menant à Auschwitz. La plupart des personnes déportées étaient des Juifs allemands, tchèques, néerlandais et danois ; des Juifs âgés et célèbres qui pouvaient servir d'otages et des anciens combattants de la Première Guerre mondiale y furent également envoyés.\nTerezin joua un rôle important dans la propagande allemande. La déportation des Juifs d’Allemagne avait pour objectif déclaré «leur réinstallation à l’est» où ils seraient astreints à des travaux forcés. Comme il ne semblait guère plausible que des Juifs âgés puissent être employés à des travaux forcés, les Nazis utilisèrent le ghetto de Terezint pour camoufler la nature des déportations. Dans la propagande nazie, Terezin était cyniquement décrit comme une « station thermale » où les Juifs allemands âgés pouvaient, en toute sécurité, «prendre leur retraite». Les déportations à Terezin faisaient cependant partie de la stratégie nazie de duperie. Le ghetto devint en réalité un centre de rassemblement pour les déportations dans les ghettos et les camps d’extermination de l’Europe orientale occupée par les Nazis.\nLes environs de Theresienstadt, 1944\nCédant aux pressions exercées après la déportation des Juifs danois à Terezin, les Allemands autorisèrent la visite de la Croix-Rouge internationale en juin 1944. Ce ne fut qu’une vaste mise en scène. Peu avant la visite, les Allemands intensifièrent les déportations des internés du ghetto qui fut lui-même "embelli". Des jardins furent plantés, les maisons peintes et les baraquements remis à neuf. Les Nazis organisèrent des activités culturelles et sociales pour ces visiteurs de marque. Une fois la visite terminée, les Allemands reprirent les déportations des internés de Terezin jusqu’en octobre 1944.\nDébut 1942, les autorités SS déportèrent les Juifs de Terezin vers d’autres ghettos, camps de concentration et camps d’extermination de l’Europe orientale occupée par les Nazis. Les autorités allemandes assassinèrent les Juifs à leur arrivée dans les ghettos de Riga, Varsovie, Lodz, Minsk et Bialystok, ou les déportèrent dans des camps d’extermination. Des convois quittèrent également Terezin pour les camps d’extermination d’Auschwitz, Maïdanek et Treblinka. Dans le ghetto même, plusieurs milliers de personnes moururent, principalement de maladie ou de faim. En 1942, le taux de mortalité y était si élevé que les Allemands installèrent – dans le sud du ghetto – un four crématoire capable de brûler près de 200 corps par jour.\nHana naquit au sein d'une famille juive à Prague, en Tchécoslovaquie. Son ...\nSur les 140 000 Juifs transférés à Terezin, près de 90 000 furent déportés plus à l’est vers une mort quasi certaine. Environ 33 000 moururent dans le ghetto même.\n1941  1945\nVIE CULTURELLE À TEREZIN\nEn dépit des effroyables conditions de vie et de la menace constante de la déportation, une vie culturelle de grande qualité s’était organisée à Terezin. D’éminents artistes juifs, originaires principalement de Tchécoslovaquie, d’Autriche et d’Allemagne, produisirent dessins et tableaux dont certains, réalisés clandestinement, représentent la dure réalité du ghetto. Écrivains, professeurs, musiciens et acteurs donnaient des conférences, des concerts et des pièces de théâtre. Le ghetto entretenait une bibliothèque de prêt riche de 60 000 volumes.\nQuinze mille enfants passèrent par Terezin. Malgré les interdictions, ils furent scolarisés. Ils dessinaient, écrivaient des poèmes et tentaient de conserver un reste de normalité. Près de 90% d’entre eux périrent dans les camps de la mort.


Loi pour une immigration maîtrisée, un droit d'asile effectif et une int | Vie publique.fr\nLoi du 10 septembre 2018 pour une immigration maîtrisée, un droit d'asile effectif et une intégration réussie\nLa loi a été promulguée le 10 septembre 2018\nElle a été publiée au Journal officiel du 11 septembre 2018\nLa loi a été promulguée le 10 septembre 2018. Elle a été publiée au Journal officiel du 11 septembre 2018.\nPrésenté au Conseil des ministres du 21 février 2018 par M. Gérard Collomb, ministre de l'intérieur, le projet de loi avait été adopté en première lecture, avec modifications, par l'Assemblée nationale le 22 avril 2018 et en première lecture, avec modifications, par le Sénat le 26 juin 2018.\nAprès désaccord en commission mixte paritaire, le projet de loi avait été adopté en nouvelle lecture par l'Assemblée nationale le 26 juillet 2018 et le 31 juillet 2018 par le Sénat. Le texte définitif du projet de loi avait été adopté en lecture définitive par l'Assemblée nationale le 1er août 2018.\nLa procédure accélérée avait été engagée par le Gouvernement le 21 février 2018.\nla réduction des délais d'instruction de la demande d'asile ;\nle renforcement de la lutte contre l'immigration irrégulière ;\nl'amélioration de l'accueil des étrangers admis au séjour pour leurs compétences et leurs talents.\nLa loi vise à réduire à six mois en moyenne les délais d'instruction de la demande d'asile et à faciliter la reconduite à la frontière pour les déboutés.\nLes étrangers arrivant en France disposeront de 90 jours à compter de leur arrivée pour déposer une demande d'asile, contre 120 précédemment.\nLe texte initial prévoyait que le délai de recours auprès de la Cour nationale du droit d'asile (CNDA) pour les demandeurs d'asile après un refus de l'Office français de protection des réfugiés et des apatrides (Ofpra) soit réduit à quinze jours. Le Parlement a finalement conservé le délai d'un mois.\nUn recours contre une décision d'asile ne permettra plus de suspendre une mesure d'éloignement pour les personnes originaires de pays dit "sûrs". De plus, un demandeur débouté ne pourra plus solliciter un autre droit de séjour excepté en cas de circonstances nouvelles.\nPendant le délai de recours accordé aux déboutés qui auront obligation de quitter le territoire le recours à l'assignation à domicile sera possible.\nLe délit de franchissement non autorisé des frontières extérieures à l'espace sera sanctionné d'un an de prison et 3750 euros d'amendes.\nLa loi prévoit des échanges d'informations entre l'Office français de l'immigration et de l'intégration (Ofii) et les services d'hébergement d'urgence, concernant les demandeurs d'asile et les réfugiés.\nLa loi vise à sécuriser le droit au séjour des bénéficiaires de la protection internationale et des membres de leur famille, en allongeant à quatre ans (au lieu d'un an actuellement) la durée du titre de séjour pour les bénéficiaires de la protection subsidiaire et les apatrides, dès leur première admission au séjour et lors de son renouvellement. Elle uniformise les conditions de délivrance des titres de séjour prévues pour les membres de la famille des bénéficiaires d'une protection internationale et étend le bénéfice de la réunification familiale aux frères et soeurs du mineur réfugié.\nLa loi prévoit également une protection renforcée pour les jeunes filles qui risquent l'excision et contient des dispositions protectrices pour les victimes de violences conjugales.\nLe texte étend le passeport talent aux salariés d'entreprises innovantes. La mobilité des étudiants et chercheurs entre leur pays d'origine et la France sera facilitée, mais aussi dans le cadre de programmes de mobilité intra-européens. La recherche d'emploi sera facilitée pour ceux qui auront terminé leurs études en France et justifieront d'un niveau suffisant.\nLe texte prévoit un régime spécifique du droit du sol pour Mayotte. Pour qu'un enfant né à Mayotte puisse bénéficier du droit du sol, il faudra qu'à la date de sa naissance, l'un de ses parents au moins réside en France de manière régulière, sous couvert d'un titre de séjour, et de manière ininterrompue depuis plus de trois mois.\nEn nouvelle lecture, l'Assemblée nationale a adopté un amendement pour transposer la décision du Conseil constitutionnel du 6 juillet 2018 sur le délit d'aide à l'entrée, à la circulation ou au séjour irréguliers d'un étranger. L'amendement prévoit que l'aide au séjour ou à la circulation d'un étranger en situation irrégulière ne pourra être poursuivi "s'il n'a donné lieu à aucune contrepartie directe ou indirecte et a consisté à fournir des conseils, accompagnements juridiques, linguistiques ou sociaux, ou tout autre aide apportée dans un but exclusivement humanitaire". L'aide à l'entrée reste sanctionnée.\nEtude d'impact sur le projet de loi pour une immigration maîtrisée et un droit d'asile effectif (nouvel onglet)\nCommuniqué du Conseil des ministres du 21 février 2018 (nouvel onglet)\nAvis du Conseil d'Etat sur le projet de loi pour une immigration maîtrisée et un droit d'asile effectif, 15 février 2018 (nouvel onglet)\nDossier législatif sur le projet de loi pour une immigration maîtrisée et un droit d'asile effectif (nouvel onglet)\nDécision n° 2018-770 DC du 6 septembre 2018 Loi pour une immigration maîtrisée, un droit d'asile effectif et une intégration réussie (nouvel onglet)\nLoi n° 2018-778 du 10 septembre 2018 pour une immigration maîtrisée, un droit d'asile effectif et une intégration réussie (nouvel onglet)


» Dieu Tout-puissant ne veuille écarter ces mal» heurs , et que les Electeurs et Princes Allemands » ne sauvent le pays de si épouvantables désastres » (p. 59).\nLe Duc d'Albe arrive. Avec les mots d'hérésie et de rebellion, tout lui paroit légitime; les emprisonnements, les proscriptions, les violations de Privilèges , l'anéantissement des droits et des libertés, les spoliations, les tortures, et les supplices. On accuse le Prince, on confisque ses biens, on enlève son fils. Par les charges qu'il a précédemment occupées, les biens de sa Famille , ses talents, ses opinions connues, ses relations, ses ressources, il est dans les Pays-Bas le\nersonnagele plus considérable et le plus consideré. C'est à lui\nque les opprimés s'adressent, au nom des libertés qu'il est tenu de maintenir; au nom du Roi que les Espagnols abusent et trabissent; au nom de la cause sacrée à laquelle on sait qu'il est sincèrement attaché. On le prie, on l'exhorte, on l'adjure de ne pas laisser, sans opposition, ruiner les Provinces et massacrer les habitants. Une vocation passive n'est pas celle qu'il se croit tenu d'embrasser. « Le » Prince a bien voulu condescendre à la réquisition » de ce fidèl peuple, astheur de tout abandonné et\n» délessé ; de tant plus qu'i cognoit que ce n'est pas » seulement la ruine du païs, demorant les choses » en tel termes, mais entièrement le déservice de » S. M. » (p. 206).\n- Une grande partie des documents de ce Tome est relatif aux expéditions de 1568 et 1572. Parmi les preuves des talents stratégiques du Prince on pourra désormais ranger les avertissements qu'il donne au Comte Louis. Le désastre de Jemmingen, s'il n'abandonne le siège de Groningue, lui est positivement annoncé. « Sur tout faut avoir esgard\nque là où ils seroyent forcés de se retirer, ils sont v assseurez ne le pouvoir faire ayant l'ennemy à » doz, sans estre ou deffaits , ou grefvement en» dommagez » (p. 258).\nLes Archives contiennent peu touchant les années 1569, 1570 , et 1571. Le Prince les passa , ,\nsoit en France, où il vint, avec un corps d'armée, au secours des Huguenots; soit en Allemagne , au milieu de négociations et de préparatifs. Néanmoins ce peu suffit pour nous le montrer travaillant toujours avec une même ardeur à l'avancement des mêmes grands intérêts.\nAutour du Prince se rangent naturellement les membres de sa Famille.\nLe Comte Adolphe de Nassau , âgé de 27 ans, après avoir vaillamment combattu , contribue, par sa mort, à la victoire de Heyligerlee (p. 220). « Tout » c'est succédé à soubhaict, ne fuist l’immature » mort du Conte Adolphe (à qui Dieu faisse paix)\nlaquelle sens jusques à l'âme, et vous supplye, » Monsieur, la supporter selon vostre vertu et con» stance ordinaire en toutes adversités » (p. 238).\nLe Comte Henri, plus jeune encore, fait la campagne de France et se distingue dans les Pays-Bas (p. 505).\nPeut-être a-t-on jusqu'ici rendu trop peu justice au Comte Jean de Nassau. On se borne à parler de son habileté politique, et puis, comme embarrassé à lui trouver des mérites personnels, on se hâte de célébrer sa nombreuse et vaillante postérité. C'est mal apprécier sa conduite et son caractère. Il ne craignoit pas les dangers. Nous le voyons accompagnant le Prince en 1568, et ne quittant l'armée que lorsqu'elle a quitté les Pays-Bas (p. 303). Sa coöpé\nration active l'exposoit à toutes sortes de périls ; il n'étoit\nmême en sûreté dans sa maison. « Puis» que à mon occasion, » lui écrit le Prince, «et » pour l'assistence qu'il vous a pleu me faire, les »inemis de Dieu ne vous veuillent gran bien, je » ne me peus sinon conformer à vostre opinion » que aiés toujours l'euile ouvert, et que principa» lement gardés vostre maison de Dillenbourg, ... » car le temps est terrible et plein de méchanstés » (p. 347). Correspondances, voyages, sacrifices pécuniaires, il étoit prêt à tout; il ne se lassoit pas de\nà rendre service, ni le Prince de lui témoigner de la reconnoissance. « Or, Monsieur mon frère , je ne » scais comme je vous porrey assés affectueusement » remercier de la grande paine et soussi que prendés » à mon occasion, et me desplait asseurément que je >> suis cause de vous faire avoir ses rompemens de » teste et vous mestre en si grans despens et debtes; » mais vous poies estre asseuré que me rendés telle» ment vostre obligé, que mesteray toujours très » voluntiers mon corps et ma vie pour vostre service. » Quant au bien, je ne peus rien dire pour le pré» sent; mais, si Dieu me donne la vie que je puisse » retourner à ce quil me appertient, vous en porrés\ndisposer comme du vostre » (p. 359,l. 1 11.).\n« Du succès de mes affaires ne fauldray à toutes » occasions vous tenir adverty, comme à celuy » que je sçay elles sont aultant à coeur que à moyo mesmes » (p. 462). « Je sçay l’entier zèle que vous » avez tousjours démonstré à une si bonne cause, » et avec quelle vigilance vous avez de tout temps\nprocuré le bien et avancement de nostre ditte » cause, sans y avoir jamais espargné peine, tra» vaulx, ou dangiers » (p. 485 in /.).\nLe Comte Louis ne reste pas en arrière, c'est lui qui toujours veut aller en avant. « Surtout le désir » de M. le Comte Lodvic et sa requeste est que Son » Exc. (le Prince) vueille se déclarer tout, ouverte» ment envers les Princes et Seigneurs, et descou» vrir nostre maladie sans aucun desguisement, et, » en poussant outre, mettre l'issue en la main de » Dieu » (p. 234). Le Prince étoit souvent obligé de modèrer cette ardeur. « Quand à ce que m'es\ncripvez de vostre entreprinse, ne vous sçauroys » dire aultre chose, sinon que s'il vous semble qu'il y a quelque raisonnable\npou> voir effectuer quelque chose de bon, que le fis» siez faire au nom de Dieu, mais, quant à vostre » personne, de vous conseiller d'aller avecq la


Bienvenue à Bouquinbourg - Page 34 - Bienvenue à Bouquinbourg\nBon, je doute que vous ayez été traumatisés et pour ma part, cette pause impromptue m'a fait le plus grand bien. Je pourrais vous dire qu'encore une fois j'étais bien loin de mon ordi, vadrouillant par monts et par vaux, crapahutant tel un cabri dans les montagnes népalaises, voguant au large des îles de Nouvelle-Calédonie ou randonnant dans les forêts canadiennes (ça donne des envies, tiens !), mais que nenni ! J'ai passé une partie de mon été scotchée à mon PC pour rédiger mon mémoire de Master 2 (et à mon smartphone, mais ça c'était quand j'avais du mal à me concentrer et que je préférais aller zieuter sur Instagram ce que faisaient les copains... Dure condition étudiante à l'heure du numérique !) Mais une fois toute ma concentration donnée à la rédaction de mon mémoire, je n'avais plus aucune envie de m'atteler à mes chroniques de livres et préférais faire des choses complètement différentes.\nUn mois placé sous le signe de l'Angleterre, avec le Mois anglais organisé par Lou et Cryssilda. Un mois synonyme de fin d'année scolaire, avec son lot de choses à terminer, de bilan à écrire, de tri à effectuer. Un mois durant lequel la lecture a tenu une grande place, me permettant de m'évader dans une Angleterre qui m'est chère, à travers des intrigues très différentes. Un mois aussi placé sous le signe d'un nouveau déménagement à venir, en juillet. A la torpeur estivale habituelle de mon blog va donc se greffer une lenteur due à ce changement de lieu, mais aussi une préoccupation majeure (ceux qui me suivent me voient venir !) : rédiger mon mémoire et terminer cette année de Master. Une année de reprise d'études très très intense mais épanouissante aussi. Donc si je me fais un peu rare ce mois-ci, c'est normal, mais c'est pour mieux revenir une fois tout ça bouclé !


Te souviens-tu ? - Michel Granier – Plume de Poète\n« L’étourneau retourné – Christian Satgé\nL’Authenticité… – Sandra L »\nTe souviens-tu ? – Michel Granier\nTe souviens-tu mon Amie, des beaux jours de mai ?\nOù nous allions tous deux parmi les champs en fleurs ?\nNous avions dix sept ans, et déjà, on s’aimait\nD’un fol amour, ancré au fond de notre cœur.\nTes folles boucles blondes caressaient ma joue,\nJoyeuse, tu riais d’un rire cristallin.\nDes mots plus précieux qu’un coffret de bijoux,\nChérissaient ton Nom et ton visage câlin.\nTe souviens-tu mon Amie du premier baiser\nQue je posais sur tes lèvres roses en feu ?\nRappelle toi de ce joli petit mazet\nPerdu dans les feuillages, abritant nos aveux.\nPuis un jour, tu partis vers des Pays lointains.\nDepuis lors, mon cœur solitaire et sans soutien,\nPleurait ta chère image avec mille chagrins.\nTu es partie, me laissant seul et sans maintien.\nDes jours, des mois, j’attendais au grès du destin,\nFaisant de longues randonnées solitaires,\nRevoyant sans cesse aux croisées d’un blanc chemin,\nTa fine silhouette et ta robe claire.\nTe souviens-tu mon Amie de ton grand retour?\nFous de joie, nous allâmes la main dans la main,\nEt nos cœurs amoureux retrouvant le grand jour,\nSe rouvrirent à jamais, formant de grands desseins.\nÉtiquettes : amour, Anvers, jeunesse, souvenir\nLien Permanent pour cet article : https://www.plume-de-poete.fr/te-souviens-tu-michel-granier/


Le sexologue est-il le bon thérapeute pour votre couple ? Bilan du métier – Chaudasse.fr\n14 avril 2017\tConseils & Astuces\t0\nIl y a des choses qu’on n’ose pas dire à haute voix, des problèmes enracinés qui brisent l’harmonie d’un couple et qui empoisonnent leur intimité. Parfois, on perd les moyens, mais il est difficile de s’adresser à une personne et de trouver le bon confident. Qui plus est, celui-ci va-t-il seulement tendre son oreille ou procurer des solutions efficaces pour en venir à bout ? C’est l’intérêt de s’adresser au sexologue, un professionnel qui use à la fois de l’aspect psychologique et thérapeutique pour remettre en ordre votre vie de couple et notamment votre sexualité.\nLes problèmes qui peuvent être confiés à un sexologue\nLe sexologue est donc un bon conseiller et à la fois un thérapeute qui peut traiter à la fois la psychologie d’un couple, leurs relations affectives et leur vie sexuelle. En outre, il est parfois amené à résoudre des problèmes relationnels, comme la jalousie, le manque de communication, la séparation physique, l’infidélité ou encore la dépendance exagérée. Il est également appelé à résoudre des troubles sexuels comme l’orientation sexuelle d’une personne, les troubles érectiles ou encore es troubles liés à la grossesse et à l’arrivée d’un enfant. Par ailleurs, le psychologue doit également apporter une thérapie efficace pour guérir des troubles spécifiques comme la dyspareunie ou la relation sexuelle douloureuse, l’absence de désir sexuel, la dépendance à la pornographie ou encore l’obsession sexuelle. Parfois, il doit dénouer des facteurs sources, comme le stress et les conflits conjugaux.\nLa thérapie avec un sexologue s’apparente à la consultation d’un psychologue. Dans un premier temps, la problématique est soulevée pour évaluer les causes des troubles sexuels chez la personne ou le couple. Ensuite, s’il y a des problèmes plus spécifiques, il peut vous réorienter vers un spécialiste tel qu’un psychiatre ou un ostéopathe. Après que vous ayez défini votre problème, le sexologue va vous expliquer vos troubles comportementales ou corporels qui poussent votre corps ou votre mental à faire des réactions anormales. Il trouvera ensuite un traitement spécifique qui vous aidera petit à petit à retrouver une vie sexuelle épanouie et une relation de couple harmonieuse.


Librairie Mollat Bordeaux - Auteur - Maurice Leblanc\nPage générée le : 27/09/2021 12:39:30\nMaurice Leblanc (248)\nAndré-Paul Duchâteau (13)\nJacques Géron (10)\nCatherine Barnoud (5)\nTakashi Morita (5)\nLivre broché (205)\nLivre poche (139)\nArsène Lupin / (0-71711, Le Livre de poche) (17)\nArsène Lupin / (0-754212, la Compagnie du savoir) (11)\nArsène Lupin / (0-759232, Le Livre de poche jeunesse) (8)\nArsène Lupin / (0-717008, Soleil) (7)\nLes aventures extraordinaires d'Arsène Lupin (7)\nArsène Lupin / (0-751869, Archipoche) (6)\nArsène Lupin : d'après Maurice Leblanc (6)\nArsène Lupin : l'aventurier (5)\nPlus ancien (203)\nArsène Lupin est mort. C'est en tout cas ce que tout le monde s'accorde à dire, sauf Isidore Beautrelet, lycéen surdoué et détective amateur, qui n'y croit pas une seconde. ©Electre 2021\nArsène Lupin. Volume 1, Arsène Lupin, gentleman-cambrioleur; Suivi de Les confidences d'Arsène Lupin\nRecueil de 18 nouvelles mettant en scène les premières aventures d'Arsène Lupin. ©Electre 2021\nArsène Lupin, Arsène Lupin, gentleman-cambrioleur\nAu château d'Ambrumésy, Raymonde de Saint-Véran est réveillée en pleine nuit. Apercevant un rôdeur, elle tire et l'homme s'écroule mais le cadavre est introuvable. Rien ne semble avoir été volé et pourtant les quatre Rubens ont été remplacés par des copies. Un coup s...\nLa vie et les aventures d'Arsène Lupin\nLe portrait du personnage de gentleman-cambioleur créé par M. Leblanc, à travers des nouvelles. ©Electre 2021\nArsène Lupin. Volume 2, Arsène Lupin contre Herlock Sholmès; Suivi de L'aiguille creuse\nRecueil de deux histoires mettant en scène Arsène Lupin, qui, dans la première, est accusé de deux cambriolages et d'une escroquerie. Les victimes font appel au détective anglais Herlock Sholmès. Dans la seconde, réveillée en pleine nuit, Raymonde de Saint-Véran tire...\nAuteur : Jérôme Félix\nJuste avant de mourir, Louis XVI rédige un message codé pour révéler à Marie-Antoinette le secret que les rois de France se transmettent depuis toujours de génération en génération. Un siècle plus tard, Arsène Lupin met la main sur le parchemin qu'il tente de déchiff...\nArsène Lupin est arrêté, mais la police devrait se méfier. Il change de domicile, de costume, de tête et d'écriture, connaît tous les passages secrets et prend rendez-vous avec ses victimes avant de les cambrioler. ©Electre 2021\nLes aventures extraordinaires d'Arsène Lupin, L'aiguille creuse\nAu château d'Ambrumésy, Raymonde de Saint-Véran est réveillée en pleine nuit. Apercevant un rôdeur, elle tire et l'homme s'écroule mais le cadavre est introuvable. Rien ne semble avoir été volé, pourtant les quatre Rubens ont été remplacés par des copies. Il s'agit s...\nL'inspecteur Ganimard, qui traque en vain Arsène Lupin, fait appel au célèbre détective anglais Herlock Sholmès pour capturer le gentleman cambrioleur. ©Electre 2021\nArsène Lupin, célèbre gentleman cambrioleur, se retrouve opposé à Herlock Sholmès, non moins fameux détective anglais. ©Electre 2021\nArsène Lupin est en prison, mais il n'y reste pas longtemps. Dans l'ombre existe un mystérieux criminel, celui-là même qui a tué le milliardaire Kesselbach et commis bien d'autres crimes qu'il a attribués à Lupin. ©Electre 2021\nSix histoires qui mettent en scène Arsène Lupin, cambrioleur de génie qui défie la police et la bourgeoisie dans le Paris de la Belle Epoque. ©Electre 2021\nNeuf nouvelles mettant en scène les premières aventures d'Arsène Lupin. Celui-ci a été arrêté mais la police devrait se méfier. Il change de domicile, d'apparence et d'écriture, connaît tous les passages secrets et prend rendez-vous avec ses victimes avant de les cam...\n813, La double vie d'Arsène Lupin\nLe roi du diamant Rudolf Kesselbach, son secrétaire et un employé du Palace Hôtel sont tués dans l'établissement, à Paris. Bien que le crime soit signé Arsène Lupin, cette méthode sauvage ne ressemble pas au gentleman cambrioleur. ©Electre 2021\nArsène Lupin. Volume 3, Le bouchon de cristal; Suivi de La demoiselle aux yeux verts\nRecueil de deux aventures mettant en scène Arsène Lupin. Libéré de prison, il se laisse convaincre de monter un coup pour cambrioler un député de province. Mais les choses tournent mal et il découvre que le bouchon de cristal qu'il pensait avoir sauvé dans sa fuite a...\nArsène Lupin, Arsène Lupin, gentleman cambrioleur\nPour Pierre Lazareff, Arsène Lupin est un Robin des bois bien français : ne se prenant jamais au sérieux, il est un anarchiste vivant comme un aristocrate et dont les armes les plus dangereuses sont ses traits d'esprit. ©Electre 2021\nLes aventures extraordinaires d'Arsène Lupin. Volume 2, L'aiguille creuse : et autres histoires\nLes derniers romans-feuilletons et une pièce de théâtre de M. Leblanc dans leur version originale, tels qu'ils ont été publiés dans le magazine "Je sais tout" à partir de 1911. La mise en page est similaire et les illustrations datent du début du XXe siècle. ©Electre...\nParues entre 1905 et 1907, neuf nouvelles mettant en scène les aventures d'Arsène Lupin. Celui-ci a été arrêté mais la police devrait se méfier. Il change de domicile, d'apparence et d'écriture, connaît tous les passages secrets et prend rendez-vous avec ses victimes...\nArsène Lupin. Volume 4, 813; La double vie d'Arsène Lupin; Les trois crimes d'Arsène Lupin\nQuand le milliardaire Kesselbach est retrouvé mort, les soupçons s'orientent vers Arsène Lupin. Le gentleman-cambrioleur doit prouver son innocence et démasquer le véritable assassin. Pour cela, il lui faut retrouver un lot de lettres au contenu éminemment politique ...\nArsène Lupin. Volume 5, L'île aux trente cercueils\nBretagne, 1917. A la recherche de son fils et de son père déclarés morts en 1902, Véronique d'Hergemont débarque sur l'île de Sarek, surnommée l'île aux trente cercueils. Arsène Lupin vole au secours de la jeune femme qui fait face à de mystérieux messages, à une pro...\nLes aventures d'Arsène Lupin, L'aiguille creuse\n813. Volume 1, La double vie d'Arsène Lupin


Webber – Sur la bosse de Mulsanne, j’ai pensé à 1999… - Motorsport.com\nMark Webber avait 22 ans lorsqu’il entra bien malgré lui dans la légende mancelle\nMark Webber avait 22 ans lorsqu’il entra bien malgré lui dans la légende mancelle. Pour sa deuxième participation aux 24 Heures du Mans pour le compte de Mercedes en 1999, le pilote australien avait fait les gros titres suite à deux accidents spectaculaires survenus à très haute vitesse, à quelques jours d’intervalle. Par deux fois, la Mercedes CLR s’était littéralement envolée, sans raison apparente, épargnant néanmoins son pilote, miraculeusement indemne.\nLorsque la Flèche d’Argent décolla du sol sur la bosse de Mulsanne lors du warm-up du samedi matin, le constructeur allemand hésita longtemps avant de prendre le départ l’après-midi. L’équipage de Webber forfait, les deux autre protos s’élancèrent finalement avec la meute. Quelques heures plus tard, Peter Dumbreck vivait la même mésaventure en partant en loopings. C’en était trop et Mercedes se retira. On ne revit plus la firme à l’Etoile dans la Sarthe.\nLe jeune Webber reprit alors le chemin de la monoplace, pour connaitre l’ascension que l’on connait, jusqu’à lutter pour le titre mondial en Formule 1 en 2010. Non sans s'y faire une nouvelle frayeur avec un nouvel envol spectaculaire à Valence, cette fois-ci après un contact avec Heikki Kovalainen.\nAprès 215 Grand Prix disputés et 9 victoires au compteur, il n’a pas rayé Le Mans de son esprit malgré sa malheureuse expérience de 1999, et c’est ainsi qu’il a accepté de relever le défi pour vivre une seconde jeunesse en Endurance cette année, accompagnant le retour de Porsche.\nDimanche dernier à l'occasion de la Journée Test, l’Australien était au volant de la 919 Hybrid sur le tracé manceau. Après avoir renoué avec ce circuit hors-norme, il dissimule tout juste la petite appréhension qu’il a pu ressentir. « Pour la première fois depuis 15 ans, je suis allé à Mulsanne le week-end dernier. En passant au sommet de la bosse, j’ai pensé à l’expérience très différente que j’ai vécue là-bas en 1999. Mais en fait, et heureusement, c’était comme dans une autre vie », a-t-il confié.\nEn quinze ans, l’Endurance a beaucoup changé et Webber s’est quant à lui endurci. Son approche de la classique mancelle est évidemment très différente aujourd’hui de ce qu'elle était à ses débuts. « Je suis certainement plus détendu pour aborder la course que je ne l’étais il y a 15 ans. C’est naturel quand on a beaucoup plus d’expérience », reconnait-il.\n« Quand j’étais un jeune pilote arrivant au Mans pour piloter pour un gros constructeur, j’étais conscient des attentes autour de moi, j’essayais de tracer ma voie comme professionnel. Mais maintenant, même si je suis toujours extrêmement respectueux du travail que je dois faire, en tant que pilote expérimenté je me concentre davantage sur les choses qui seront importantes aux moments-clés. »\nAu volant, les sensations sont plus que jamais au rendez-vous pour un Webber bluffé par la machine dont il dispose. « Le circuit est incroyablement rapide et le rythme de la 919 y est phénoménal. On est proche des 330 km/h en ligne droite et il y a plusieurs autres moments sur un tour où la vitesse est très élevée, c’est vraiment un plaisir. »\nLoin du paddock de la Formule 1, l’ancien pilote Red Bull redécouvrira dès dimanche l’ébullition d’une semaine pas comme les autres, avec les vérifications techniques en centre-ville du Mans, la foule des passionnés et, en marge de cet environnement unique, une course exigeante à préparer.\n« Au Mans il y a une ambiance unique durant 24 Heures. Il y a différentes phases dans la course et une lumière changeante : le coucher du soleil, le crépuscule, la course dans le noir avant l’aube, le lever du soleil et une nouvelle journée », se souvient-il. « Il y a 200 000 personnes qui regardent et il y a une telle endurance à avoir pour les pilotes, les mécaniciens et les voitures. On voit à quel point les voitures sont belles au départ de la course, et à quel point elles paraissent fatiguées à la fin, et tout le monde est à peu près dans le même état, y compris les fans qui ont bu un peu pendant ce temps ! »\nPilotes Mark Webber , Peter Dumbreck , Heikki Kovalainen