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18 déc. 2021 à 15:58•1 min\nC’est une toute grosse frappe funky qui nous arrive tout droit de la planète Dabeull en cette fin d’année. Sans crier gare, l’album "Loving Life" est apparu ce vendredi 17 décembre sur les plateformes et c’est un petit bijou.\nDe la funk comme le Français sait si bien faire, le tout sublimé par les claviers du virtuose Sofiane Pamart, voilà ce qui est au programme de cet album. Pour l’image, une vibe très années 80 dans un film Français se dégage de cette œuvre. On y retrouve autant d’ambiances sonores de lover très puissantes comme sur le titre "Supermodel Love" que des morceaux à l’atmosphère détendue, teintée de claviers rétro à souhait comme sur "Hotel View" avec la voix d’Holybrune, fidèle comparse de Dabeull dans la famille Roche Musique.\nUne détente ressentie et fièrement revendiquée par le duo éphémère entre les deux producteurs. Comme seule accroche sur les réseaux, ils qualifient leur album comme "composé en fumant des cigares et en sirotant des vins savoureux".\nCet album a aussi comme point fort d’amener une grande diversité notamment vocale dans l’univers des deux artistes. On y retrouve une série d’invités comme Rilès, le producteur belge Dee Eye ou encore la voix d’Ichon. Ce n’est pas la première fois que ce dernier est associé à Dabeull et Sofiane Pamart puisque les producteurs sont derrière le titre "La Vie" d’Ichon sorti lors d’un célèbre Colors Show.\nC’est donc une belle surprise pour les fêtes que nous offre l’un des (trop) rares producteurs de funk actuelle associé au très atypique pianiste néo-classique Lillois et pourtant ami avec une grande partie de la scène rap française, Sofiane Pamart. Pour l’anecdote, le champ d’action du compositeur est si large qu’il est single d’or pour le son "Journal perso II" fait avec Vald qui sera de retour avec un album en 2022.


Arlon: le projet de la Place Léopold dévoilé aux riverains - Le Soir\nArlon: le projet de la Place Léopold dévoilé aux riverains\nSujet de toutes les discussions depuis des mois, le futur projet du Parc et de la Place Léopold a été présenté lundi soir aux citoyens venus en nombre écouter les auteurs de projets. Les architectes Pierre Hebbelinck, Jacques Davin et la société MSA (spécialisée dans l’urbanisme) avaient fait le déplacement.\nPublié le 19/12/2018 à 09:21 Temps de lecture: 5 min\nLa réunion d’information était initialement prévue pour les habitants de l’hyper-centre, ceux-ci étant directement impactés par les futurs travaux. L’invitation ayant fuité sur les réseaux sociaux, la salle de l’ancien palais de justice était trop petite que pour accueillir tous les curieux. « On n’assistera pas à un débat entre majorité et opposition , prévient d’emblée le bourgmestre Vincent Magnus. Il s’agit d’une explication technique sur le futur projet. »


Aléop, Triple A, FC Nantes - Agence API\nIlle-et-Vilaine | 28/02/19\nLa région des Pays de la Loire rebaptise son réseau de transport Aléop\nLa région des Pays de la Loire simplifie et uniformise son offre élargie de transport public. TER et cars interrégionaux et, depuis le 1er septembre 2017, cars interurbains, cars scolaires, transport à la demande et la ligne maritime Yeu-Continent porteront tous la marque unique Aléop d'ici à 2023. Concrètement, les marques de transport départementales Lila (Loire Atlantique), Pégase (Mayenne), TIS (Sarthe), Cap Vendée et Anjoubus deviennent Aléop. Et TER devient Aléop en TER. La création de la marque et de l’ensemble de sa charte graphique ont représenté un coût de 45k€. La nouvelle marque s’accompagne de la mise en ligne du nouveau site unique dédié au transport régional www.aleop.paysdelaloire.fr. réalisé pour un montant de 40 k€.\nLe strasbourgeois Triple A ouvre un bureau à Rennes\n35 - Spécialisé dans les opérations d'acquisition et de cession de PME, le cabinet strasbourgeois Triple A ouvre un bureau dans la métropole rennaise. Basé à Chantepie, il est dirigé par Damien Lepert, qui a notamment oeuvré comme expert-comptable au sein de Talenz et de PwC. Outre son siège Alsacien, Triple A s'appuyait déjà sur des antennes basées à Caen et Paris.\nle FC Nantes saisit la Fifa pour le paiement du transfert de Sala\n44 - Le FC Nantes entend ainsi obtenir de Cardiff le règlement du transfert de l'attaquant argentin, aujourd'hui suspendu par le club gallois. Après la disparition du joueur dans un accident d'avion, Cardiff avait décidé de ne pas honorer un premier versement de 6 M€ sur les 17 du montant total du transfert. Cardiff souhaite attendre les premières conclusions du rapport d'enquête sur l'accident pour voir si une partie des responsabilités sont imputables aux Canaris, et justifier ainsi à la baisse le montant de la transaction. Avec AFP\nTriple A est un cabinet spécialisé dans les opérations d'acq...


Quelques éclaircissements sur la secte chiite - Salafidunord\nVotre noble livre m’est parvenu et j’ai assurément compris ce qu’il renferme. Pour votre bénéfice, je vous signale que les chiites se divisent en plusieurs sectes et que chacune d’elle se distingue par diverses innovations mais la plus dangereuses est incontestablement celle des rafidites [Ar-Râfida] khomeyniste des douze , compte tenu du nombre élevé de prêcheurs qui font sa promotion et du plus haut degrés de paganisme qu’elle renferme tel le fait d’implorant le secours auprès de Ahl al Bayt ( la famille du Prophète - - ) et croire qu’ils connaissent l'inconnu (al ghayb).\nCela est valable aussi pour les douze imams selon leur prétention. Ils rendent mécréants et injurient la plupart des [augustes] compagnons tel qu’Abou Bakr et ‘Omar (radya Allah ‘an huma)…Nous demandons à Allah le salut contre l’égarement dans lequel ils sont plongé.\nEnsuite, je vous recommande la patience, la loyauté et la sincérité mais aussi la fermeté dans toutes vos démarches tout en faisant preuve de sagesse et de dextérité en ce qui concerne la da’wa (l’exhortation). Je vous recommande aussi de multiplier la lecture du Saint Coran et de méditer quand à la signification des versets qu’il renferme et d’en faire votre apprentissage avec la relecture des ouvrages des gens de la Sounna [Ahl As Sounna] tel que le Tafsir d’Ibn DJarir, celui d’Ibn Kathir et d’Al Baghawi si toute fois vous rencontrez des difficultés dans la compréhension de certains passages.\n«…Demandez donc aux gens du rappel si vous ne savez pas ». (Sourate An-Nahl – verset 43) et :\n«…Demandez donc aux érudits du Livre, si vous ne savez pas ». (Sourate Al-Anbya – verset 07).


Viviani Champfleury Barco - Monaco (38 produits) | Monte-Carlo Real Estate\nAgences Viviani Champfleury Barco\nAu coeur du CarrÃ© d'Or, le One Monte-Carlo, conÃ§u par le fameux architecte britannique Sir Richard Rogers, offre Ã ses rÃ©sidents des services inÃ©galÃ©s. Occupant tout l'Ã©tage, les appartements disposent de vues exceptionnelles sur les Jardins du Casino ou les jardins de l'Hotel Hermitage.\nChic adresse dans le CarrÃ© d'Or\nLa RÃ©sidence du MÃ©tropole est une adresse unique en PrincipautÃ©, Ã quelques pas de la Place du Casino et de ses Jardins. Elle propose des appartements somptueux.\nCarrÃ© d'Or : rare appartement de 256 m2\nGÃ©nÃ©reux appartement de 4 chambres idÃ©alement situÃ© dans le CarrÃ© d'or, idÃ©al pour une famille.\n4 2 2 256 mÂ²\nSpacieux appartement dans le CarrÃ© d'Or\nGrand appartement de 3 chambres situÃ©, dans le CarrÃ© d'Or Ã 2 pas du MÃ©tropole.\nAu coeur du CarrÃ© d'Or dans un des immeubles les plus recherchÃ©s de la PrincipautÃ©, unique appartement de 4 chambres, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©.\n4 1 4 230 mÂ²\nPenthouse dâ€™exception avec une vue imprenable sur le Port Hercule\nIdÃ©alement placÃ© entre le CarrÃ© dâ€™Or et le Port, le Beau Rivage dispose dâ€™une vue imprenable sur le Port et le Rocher de Monaco. Avec son exposition plein sud et ses larges baies vitrÃ©es, ce somptueux penthouse est baignÃ© de lumiÃ¨re toute la journÃ©e. Lâ€™appartement a rÃ©cemment Ã©tÃ© refait par lâ€™une des agences de dÃ©coration dâ€™intÃ©rieur les plus rÃ©putÃ©es de Monaco avec un style moderne et Ã©purÃ©.\n2 2 2 214 mÂ²


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Streetbox: Un bon résultat\nLe dividende distribué de CHF 11.20 par part se décompose en deux coupons, le premier de CHF 5.60 tiré du bénéfice d'exploitation (revenus) et le second de CHF 5.60 tiré du bénéfice de vente (capital). La valeur nette d’inventaire (VNI) s'élève à CHF 242.85 par part (contre CHF 239.90 par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l’exercice comptable se monte du 01.04.2014 au 31.03.2015 à 5.18%.\nLe résultat de l’exercice se chiffre à CHF 4’193'846.-, tandis les revenus locatifs sont de CHF 5'970'125.-. La fortune nette du fonds s’élevait à CHF 85.1 millions au 31 mars 2015, alors que la fortune brute était de CHF 140.8 millions.\nLe Streetbox Real Estate Fund investit de manière prépondérante dans de l’immobilier de type « halles industrielles modulables », de taille moyenne, aux abords des agglomérations et notamment le long des axes autoroutiers permettant aux locataires d’occuper des petites surfaces, facilement modulables selon les besoins de leurs activités. Depuis sa création, le fonds a construit 717 boxes, et a conservé un parc composé de 541 boxes et de 4 bâtiments industriels.\nL’objectif du fonds consiste principalement à maintenir la substance à long terme des investissements et la distribution appropriée de leurs revenus, par la création d’un parc de valeurs patrimoniales stables, géré de manière dynamique. A cet effet, le fonds achète des immeubles offrant des perspectives de rendement supérieures à la moyenne.\nLe Streetbox Real Estate Fund est actuellement coté à la bourse de Berne. Le 31 décembre 2015 au plus tard, la cotation sera transférée à la bourse SIX Swiss Exchange de Zürich qui permettra d’augmenter la liquidité dans le marché. En outre, le fonds planifie en 2016 de développer des projets en Suisse alémanique.\nVous voudrez bien trouver ci-joint (PDF) le rapport annuel 2015 du fonds Streetbox Real Estate Fund.


BALI: L'ILE AUX DEUX VISAGES - FRANÇAIS - BLACK MILK WOMEN\nBALI L'ILE AUX DEUX VISAGES\nJe vais vous avouer une chose… Bali n’était pas sur ma liste de « Voyage à faire ». Tout comme la Thaïlande je trouvais cet endroit un peu trop touristique à mon gout et moins attrayant et original pour un premier voyage en Asie et ce malgré les jolies photos que je pouvais voir sur les réseaux sociaux. Et puis la plage c’est bien mais ce que je recherchais avant tout c’est la culture, le dépaysement, l’immersion totale, éveiller mes sens et m’en prendre plein les yeux. À la base on rêvait plutôt du Japon, de la Corée du Sud ou encore de Tawain mais finalement le deal que j’ai déniché… à 499$ l’aller-retour Montréal-Singapour avec un court transit à Beijing nous à fait reconsidérer notre destination.\nNous avions 2 semaines pour voyager et nous voulions vraiment maximiser nos journées sur la terre ferme et non entre les transits ou dans les airs à voyager d’un pays à l’autre, car grâce aux vols internes à bas prix les possibilités de voyager en Asie sont infinies et très tentant. Après avoir hésité entre Singapore/Cambodge, Singapore/Malaisie on a finalement opté pour Singapore/Bali afin d’avoir un mélange entre modernité, nature, plage, gratte-ciel, shopping, tradition, repos et aventure.\nLIRE: SWEET MEMORIES IN SINGAPORE\nL’une des facettes de Bali que l’on montre sur les réseaux sociaux est une image de mer bleue profonde, de belles plages à l’infini, des palmiers et des cocotiers balançant doucement leurs palmes au gré du vent, une déco balinaise chaleureuse à la fois élégante et sophistiquée ainsi que des hôtels haut de gamme conçu pour les touristes à la recherche de vacances luxueuses et édénique à prix abordable. La perception qu’on a de Bali correspond à cette carte postale paradisiaque et idyllique et ce n’est pas pour rien que l’on l’appelle « L’ile des dieux ». Cependant cette île diverse et culturellement unique à beaucoup plus à offrir et on peu vite se distancier de la culture locale et passer à coté d’une expérience unique et spéciale si on reste confiner dans sa bulle parfaite du « all inclusive ».\nL'autre côté de Bali nous dépeint une image de rizières vertes et flamboyantes, de paysages ruraux et verdoyants, de traditions ancestrales balinaises avec des sites historiques et une série de temples, de la religion aux récits mythiques riches en histoire et en rites, d’architectures typiques et beaucoup d'autres types d'arts créatifs. Nous avons essayé d’expérimenter ce coté représentatif et authentique de l’ile et vivre cette culture balinaise complètement.\nC’est une île où les habitants vivent dans des maisons avec des ornements et de petits temples. Là où la nourriture est simple mais tellement savoureuse et parfumée. Malgré le fait que le Sud de l’ile soit imprégné par la culture occidentale pour attirer plus de touristes, le nord de Bali reste encore enraciné. C’est d’ailleurs cette partie de l’ile que j’ai le plus aimée et qui m’a charmée. Rencontrer des artistes, des locaux, partir à la découverte de l’histoire et de la civilisation balinaise est particulièrement instructive et enrichissante. On s’est pris plein les yeux qu’on songe à renouveler cette expérience pour découvrir d’autres lieux cachés de l’ile.\nD’ailleurs, ma première impression sur l’ile après avoir passé quelques jours à Singapour était assez mitigée au départ. Nous sommes arrivés un mardi soir à Bali et le lendemain en nous promenant dans les rues de Séminyak pour prendre le pouls de la ville, malgré quelques locaux qui passaient en scooters ou tenaient des stands de marché dans les rues, je me suis vite rendue compte qu’on avait atterri dans un resort à ciel ouvert rempli de touristes occidentaux… limite je me sentais en minorité. Mais après avoir pris mes repères et explorer Bali autrement j’ai totalement adoré mon séjour.\nPour en savoir plus sur Bali et ses attractions téléchargez le PDF (en bas de l'article) avec les bonnes adresses, les meilleurs guides et mon astuce pour voyager en Asie à un prix imbattable. Si vous trouvez un billet aller retour à moins de 500$ faites moi signe!\nJe vous laisse découvrir en image notre carnet de voyage:\nRecevez le guide "Bali Travel" en pdf directement dans votre courriel!\nTout comme la musique ou le romantisme, elle est plutôt vieille école... Elle ne snap pas, mais tweet!


Hotel Altein : avis, photos et comparer les prix (arosa - Suisse) sur Vacanceo.com\nVacanceo > Hotel > Suisse > arosa > Hotel Altein\nHotel Altein - arosa - Suisse\nLe restaurant Panorama sert des plats locaux traditionnels de 10h00 à 22h00. Appréciez la vue magnifique sur Arosa depuis la terrasse ensoleillée.\nDans la salle à manger Latina sont servis le petit déjeuner buffet copieux, de 07h30 à 10h00, et le dîner avec 4 plats, de 18h15 à 19h30.\nLe bar est ouvert à partir de 17h00 et un concert y est donné chaque soir à partir de 20h00 durant la saison d'hiver.\nEn été et à l'automne, vous pourrez essayer gratuitement les diverses activités de loisirs de ce beau village de montagne grâce à la carte d'Arosa, gratuite pour toute personne qui passe au moins une nuit à Arosa.\nActivités principales en été :\nParcours de golf 18 trous (l'un des plus hauts d'Europe) à Maran, pistes de VTT, nage dans le lac d'Untersee, randonnées amusantes avec la carte d'Arosa (utilisation gratuite des transports en commun d'Arosa), cours de musique, patinoire.\nActivités principales en hiver :\nDomaine skiable (entre 1 800 et 2 653 mètres d'altitude), 13 moyens de transport et 60 km de pistes, le parc d'attractions Snowdrop Funpark pour les adeptes du snowboard, 26 km de pistes de ski de fond près de Maran, 40 km de chemins de randonnée en très bon état, balades en traîneau tiré par des chevaux, courses de chevaux sur neige en janvier.\nJouissant d'un emplacement calme entre les 2 lacs d'Arosa, l'hôtel ne se trouve qu'à quelques minutes à pied de la gare et du funiculaire du Weisshorn.\nEn plus des 127 chambres (294 lits), l'hôtel dispose d'un restaurant avec terrasse ensoleillée, d'une salle à manger, d'un bar élégant, de 2 ascenseurs, d'une bibliothèque, d'un kiosque/magasin et d'un parking souterrain de 60 places. Pour vous divertir, vous bénéficierez de plusieurs salons et de 4 salles de télévision, d'une salle de cartes et de billard, et d'une salle de jeu avec table de ping-pong, flipper et babyfoot.\nLes animaux de compagnie sont autorisés en été.\nInternet: Un accès sans fil (Wi-Fi) est disponible dans les parties communes au tarif de 6,00 CHF par demi-heure.


Chronologie | Justice pour le Cambodge\nLe Cambodge, monarchie constitutionnelle, protectorat français depuis juillet 1863, obtient son indépendance et devient un Etat souverain. C’est l’aboutissement de la « croisade de l’indépendance » menée par le Roi Norodom Sihanouk.\nPol Pot crée le Parti communiste khmer (PCK).\nUn coup d’Etat, organisé par le général Lon Nol, destitue Norodom Sihanouk, chef de l’Etat, qui s’exile à Pékin. La monarchie est abolie. La République sera proclamée le 9 octobre.\nLes Khmers rouges, dirigés par Pol Pot et Khieu Samphan, entrent dans Phnom Penh et prennent le pouvoir. Ils instaurent la République démocratique du Kampuchéa et déclenchent un génocide qui fait près de 2 millions de victimes, sur une population totale de 8 millions.\nLes Vietnamiens envahissent le pays et installent la République populaire du Kampuchéa. Les Khmers rouges prennent le maquis.\nFin du retrait officiel de l’armée vietnamienne.\nHun Sen est nommé Premier ministre à Phnom Penh.\nLes accords de Paris, signés par les Cambodgiens, l’Organisation des Nations Unies (ONU) et 18 pays garants, placent le pays sous tutelle de l’ONU jusqu’à l’organisation d’élections libres.\nLes élections législatives contrôlées par l’ONU donnent une majorité relative de 47% au Front uni national pour un Cambodge indépendant, neutre, pacifique et coopératif (Funcinpec) royaliste, au détriment du Parti du peuple cambodgien communiste. Un gouvernement de coalition, rassemblant les deux partis, est formé le 16 juin. Il est dirigé par deux Premiers ministres : le prince Norodom Ranariddh et Hun Sen. La monarchie est rétablie le 24 septembre, Norodom Sihanouk remonte sur le trône.\nUn vote à l’Assemblée nationale met les Khmers rouges « hors-la-loi ».\nUn dirigeant Khmer rouge, Ieng Sary, se rallie au régime de Phnom Penh, en même temps que plusieurs milliers de ses partisans.\nRéfugié dans la jungle, Pol Pot, est écarté des instances dirigeantes des Khmers rouges par une faction dissidente. Il est jugé et condamné à la prison à vie par ses anciens lieutenants.\nUn coup d’Etat de Hun Sen évince Norodom Ranariddh du pouvoir.\nPol Pot meurt d’une crise cardiaque.\nDe nouvelles élections législatives ont lieu. Hun Sen garde le pouvoir.\nLes dirigeants Khmers rouges Khieu Samphan et Nuon Chea se rallient au gouvernement de Hun Sen.\nArrestation de l’ancien chef militaire Khmer rouge, Chhit Chœun, alias Ta Mok.\nLe Khmer rouge Kaing Khek Iev, plus connu sous le nom de Duch, ancien directeur du centre de torture de Tuol Sleng à Phnom Penh, est retrouvé dans l’ouest du Cambodge. Des poursuites judiciaires seront engagées contre lui le 14 mai.\nLe Cambodge est admis au sein de l’Association des nations de l’Asie du Sud-Est (ASEAN) qui regroupe désormais les 10 pays de la région.\nTa Mok et Duch sont inculpés de génocide, respectivement le 7 et le 9 septembre.\nAprès des mois de négociations, le gouvernement cambodgien et l’ONU se mettent d’accord sur la mise en place d’un tribunal chargé de juger les anciens chefs khmers rouges.\nInculpé pour son rôle dans la prise d’otages et le meurtre de trois Occidentaux en 1994, Chhouk Rin, ancien khmer rouge rallié au gouvernement, est acquitté.\nUn coup de force, mené par environ 70 hommes contre des symboles du pouvoir à Phnom Penh et revendiqué par les « Combattants cambodgiens pour la liberté » (CFF), un groupe ultra-nationaliste, fait 8 morts. Les CFF se disent les héritiers du mouvement de droite nationaliste des Khmers Serei (Khmers Libres) des années 1950-1960, un groupe antisihanoukiste appuyé par la CIA, la Thaïlande et l’armée sud-vietnamienne pendant la Guerre du Vietnam.\nLe Premier ministre Hun Sen déclare qu’il est opposé à des poursuites contre l’un des principaux dirigeants polpotistes, Ieng Sary, qui bénéficie d’une grâce royale en 1996.\nL’Assemblée nationale adopte un projet de loi instaurant un tribunal spécial mixte composé de magistrats cambodgiens et étrangers, pour juger les anciens Khmers rouges.\nLes 5 meneurs du coup de force raté de novembre 2000 sont condamnés à la prison à perpétuité.\nNorodom Sihanouk promulgue la loi instaurant une cour spéciale cambodgienne à « caractère international » pour juger les anciens chefs khmers rouges.\nDans un rapport sur le processus électoral relatif au scrutin municipal du 3 février, l’ONU indique que 15 candidats ou militants politiques sont assassinés ou morts dans des conditions suspectes.\nL’ONU annonce son retrait des préparatifs d’un procès international des Khmers rouges. Cette décision du secrétaire général des Nations Unies, Kofi Annan, pour qui « l’indépendance et l’objectivité d’un tel tribunal ne pouvaient être garanties », met un terme à quatre ans et demi de laborieuses tractations.\n4 – 5 novembre 2002\nLe 8e sommet de l’ASEAN se tient à Phnom Penh. Il s’agit de la première rencontre internationale d’envergure organisée par le Cambodge.\nL’Assemblée générale des Nations unies adopte une résolution demandant la reprise des négociations pour la mise en place d’un tribunal international pour juger le Khmers rouges.\nUn ancien commandant khmer rouge, Sam Bith, jugé en 1994 pour le meurtre de trois touristes occidentaux, est condamné à la prison à vie.\nHans Corell, expert juridique de l’ONU et le gouvernement de Phnom Penh parviennent à un projet d’accord technique sur la mise en place d’un tribunal pour juger les anciens dirigeants khmers rouges. Amnesty International et Human Rights Watch dénoncent les insuffisances de cet accord.\nL’Assemblée générale de l’ONU approuve l’accord passé avec le Cambodge sur le tribunal qui doit juger les Khmers rouges.\nLe Comité national des élections du Cambodge (CNE) entérine la victoire du Premier ministre Hun Sen et du Parti du peuple cambodgien (PPC) aux élections législatives du 27 juillet, avec 73 sièges sur 123.\nLe PPC du Premier ministre Hun Sen et le Funcinpec du prince Norodom Ranariddh parviennent à un accord sur la formation d’un gouvernement, mettant fin à une crise politique de près d’un an.\nL’Assemblée nationale réélit le Premier ministre à son poste et accorde sa confiance au nouveau gouvernement de coalition.\nL’Assemblée nationale ratifie une loi sur un procès, au Cambodge, des anciens dirigeants khmers rouges. La ratification a dû attendre plus d’un an en raison de la crise politique.\nNorodom Sihanouk, 81 ans, annonce depuis Pékin qu’il abdique. Récemment, le roi avait à plusieurs reprises menacé récemment de le faire alors qu’il s’inquiétait de ne pas avoir de successeur désigné.\nLe Sénat approuve une loi sur le fonctionnement du Conseil du trône. Celui-ci, composé du Premier ministre, du président du Sénat, de celui de l’Assemblée nationale, de leurs deux vice-présidents et de deux hauts dignitaires bouddhistes, doit élire un nouveau roi.\nNorodom Sihamoni, 51 ans, fils de Norodom Sihanouk et de la reine Monineath, ancien ambassadeur à l’Unesco, est élu nouveau roi du Cambodge.\nCérémonie d’intronisation du nouveau roi.\nLe parlement lève l’immunité du chef de l’opposition Sam Rainsy et de deux membres de son parti, Cheam Channy et Chea Poch, afin que ceux-ci répondent d’accusations de diffamation devant la justice, déclenchant une condamnation immédiate des Etats-Unis. Sam Rainsy quitte le Cambodge pour Paris.\nLe représentant spécial du secrétaire général de l’Onu pour les droits de l’homme au Cambodge demande au parlement cambodgien de rétablir l’immunité des trois députés cambodgiens.\nL’accord entre l’ONU et le Gouvernement Royal cambodgien concernant la poursuite, conformément au droit cambodgien, des auteurs des crimes commis pendant la période du Kampuchéa démocratique devient définitif.\nNomination des juges et procureurs auprès des Chambres Extraordinaires.\nMort de Ta Mok.\nOuverture de l’instruction judiciaire contre les cinq suspects : Nuon Chea, Khieu Samphan, Ieng Thirith, Ieng Sary et Kaing Guek Eav alias Duch.\nDisjonction de la partie du dossier concernant Duch et relatif aux faits survenus à S-21.\nArrestation de Nuon Chea.\nArrestations de Khieu Samphan, Ieng Thirith et Ieng Sary.\nMort de Sam Bith, ancien commandant des Khmers rouges condamné à la réclusion à perpétuité pour le meurtre de trois touristes occidentaux en 1994.\nHun Sen et son parti, le PPC, remportent les élections législatives.\nLa prison de Tuol Seng, S-21, est inscrite au programme « Mémoire du Monde » de l’UNESCO.\nMise en accusation par les co-juges d’instruction de Duch des chefs d’accusation de crimes contre l’humanité, crimes de torture et d’assassinat et violations graves des conventions de Genève du 12 août 1949.\nOuverture du procès dans le Dossier 001.\n30 mars – 27 novembre 2009\nAudiences dans le procès dans le Dossier 001.\nOpposition de Chea Leang, co-procureur cambodgienne et de Hun Sen, Premier ministre, à l’ouverture de procès supplémentaires impliquant d’autres anciens dirigeants du régime. Hun Sen déclare : « Je préfère voir cette Cour échouer plutôt que laisser la guerre se reproduire au Cambodge » lors d’une inauguration officielle à Sihanoukville.\nDémission de Robert Petit, co-procureur international, en raison de différends avec Chea Leang.\nJugement rendu par la Chambre de première instance contre Duch. Duch est condamné à une peine unique de 35 années de réclusion, sous déduction de 5 années pour réparer l’illégalité ayant entaché sa détention sous l’autorité du Tribunal militaire du Cambodge entre 1999 et 2007 et de 12 années correspondant au temps que Duch a passé en détention provisoire jusqu’au jour où le jugement est devenu définitif, soit une condamnation effective totale à 18 ans de réclusion.\nOrdonnance de clôture dans le Dossier 002. L’ordonnance de clôture renvoie Ieng Sary, Khieu Samphan, Ieng Thirith et Nuon Chea devant la Chambre de première instance pour être jugés des crimes de génocide, crimes contre l’humanité, violations graves des conventions de Genève du 12 août 1949 et autres infractions au code pénal cambodgien de 1956.\nHun Sen déclare au secrétaire général de l’ONU, Ban Ki-moon, qu’il ne veut pas d’une troisième affaire devant les CETC, qui selon lui risque de jeter son pays « dans le chaos »\nCommuniqué de presse du co-procureur international Andrew Cayley révélant les faits et les nouveaux lieux faisant l’objet de l’instruction dans le cadre du Dossier 003.\nCondamnation du chef de l’opposition cambodgienne en exil, Sam Rainsy, vivant en France, à deux années d’emprisonnement pour avoir accusé l’actuel ministre des Affaires étrangères, Hor Namhong, d’être un ancien khmer rouge, portant sa condamnation totale au Cambodge à 14 ans d’emprisonnement.\n27 – 30 juin 2011\nAudiences initiales dans le Dossier 002.\nMort du peintre Vann Nath, l’un des 7 survivants officiels de S-21.\nOrdonnance de disjonction du Dossier 002 en plusieurs « mini- procès ».\nDémission du co-juge d’instruction international, Siegfried Blunk, chargé d’instruire les Dossiers 003 et 004.\nLettre des avocats d’Ieng Sary annonçant qu’il gardera le silence tout au long du procès.\nDécision de la Chambre de première instance déclarant Ieng Thirith inapte à être jugée.\nDébut des audiences sur le fond dans premier « mini-procès » du Dossier 002.\nDécision de la Chambre de la Cour suprême annulant la décision de la Chambre de première instance déclarant Ieng Thirith inapte à être jugée. Ieng Thirith est maintenue en détention provisoire.\nJugement d’appel rendu par la Chambre de la Cour suprême dans le procès du Dossier 001. Duch est condamné à la réclusion criminelle à perpétuité.\nDémission du co-juge d’instruction de réserve, Laurent Kasper-Ansermet, qui avait lui-même remplacé le co-juge d’instruction titulaire Siegfried Blunk après sa démission.\nDans un mémorandum public, le co-juge d’instruction de réserve Laurent Kasper-Ansermet dénonce les graves irrégularités qui ont entravé l’instruction des Dossiers 003 et 004.\nMark Hamon et Olivier Beauvallet ont été nommés respectivement pour occuper les fonctions vacantes de Co-Juge d’Instruction International titulaire et de Co-Juge d’Instruction International de réserve.


Cours du cuivre et des cryptomonnaies : industrie des jeux affectée\nComment le cours du cuivre et des cryptomonnaies affecte l'industrie des casinos et jeux en ligne ?\nNous sommes tous conscients que le monde change à une vitesse inéluctable. La technologie a changé notre façon de vivre au cours des deux derniers siècles et, avec elle, la façon dont nous utilisons notre argent. Il y a plusieurs décennies, il aurait été impossible d'imaginer un monde sans argent liquide mais, depuis l'apparition des cartes de crédit à la fin des années 50, quelque chose a commencé à changer sur le marché du commerce. Il en va de même pour la cryptomonnaie. Bien que certaines personnes ne sachent toujours pas de quoi il s'agit et comment cela affecte la façon dont nous dépensons notre argent, en particulier sur le marché boursier, il semble que notre manière d'utiliser notre argent évolue.\nQu'est-ce que la cryptomonnaie et comment fonctionne-t-elle ?\nLa cryptomonnaie est une monnaie numérique qui est créée et gérée grâce à l'utilisation de techniques de cryptage avancées. Il s'agit d'une monnaie numérique et certains pensent qu'elle représente l'avenir de l'argent et du secteur financier. En fait, aujourd'hui, les gens utilisent la cryptomonnaie pour effectuer des transactions financières dans le monde entier. En d'autres termes, il s'agit d'un type de monnaie mondiale pour un monde globalisé.\nDe nombreuses industries ont inclus ce mode de paiement dans leurs conditions de vente, notamment les industries de jeux en ligne. Celles-ci sont généralement spécialisées dans les paris sportifs ou encore les jeux de casino et bonus sans dépôt. Poker, blackjack, roulette, machine à sous, il y en a pour tous les goûts, et toutes les méthodes de paiement. Bien sûr, les facilités de paiement ne sont pas les seules options proposées par ce type d'opérateurs. En effet, de nombreux casinos en ligne proposent des jeux de casino sans dépôt, c'est-à-dire que le joueur peut jouer gratuitement sans déposer de l'argent au préalable. Rien de tel qu'un bonus de bienvenue sans dépôt pour se mettre en jambe avant de se lancer pour de vrai dans la partie. Mais avant de jouer, tout comme avant d'investir dans de la cryptomonnaie, assurez-vous que le site sur lequel vous vous trouvez soit fiable et sécurisé, pour éviter les risques d'arnaques et de vol. La certification ARJEL fait notamment partie des points à vérifier avant de jouer. Renseignez-vous également sur les forums afin de vous faire une idée des avis des clients précédents.\nIl existe des millions de possibilités avec ce nouveau marché\nEn outre, le monde des cryptomonnaies est un vaste marché nouveau qui offre différentes possibilités. Par exemple, sur le marché du commerce, il existe différentes options pour travailler avec des cryptomonnaies, comme le recours à des courtiers qui vous offrent une expérience exceptionnelle du commerce de la cryptomonnaie, ou il est également possible d'utiliser une expérience différente du commerce, comme les plateformes de commerce telles que MetaTrader 5.\nNéanmoins, certains pensent que la meilleure option est de travailler avec des courtiers qui ont développé leurs propres plates-formes de négociation qui utilisent tous les outils pour négocier efficacement. Selon certains experts qui ont testé les services de certains courtiers, les meilleurs courtiers de cryptocrédit sur le marché sont Etoro, XTB et Plus500.\nCuivre et cryptomonnaie, est-ce compatible ?\nComme la cryptomonnaie est de plus en plus présente, utilisée et mise en avant dans certains secteurs, il est désormais possible d'acheter de nombreuses choses en monnaie virtuelle. Par exemple, Amazon a mis en place la possibilité d'acheter ses produits en Bitcoin notamment. Peut-être qu'il sera bientôt possible d'acheter ou vendre du cuivre en échange de ces nouvelles monnaies, et peut-être que la fluctuation de ces monnaie impactera également le cours de ces matières telles que le cuivre, ou encore l'or ou l'argent. Affaire à suivre, mais cela ne semble plus si impossible désormais.\nCours du cuivre (septembre 2020), retour sur la tendance\nL'histoire du cuivre est très intéressante, et l'analyse de son cours l'est aussi. Cette année, depuis le mois de mars, une oblique ascendante soutient la courbe à la hausse du cours du cuivre. L'offre connaît une baisse au ChiliL Alors que le pays avait réussi à maintenir sa production, des exportations à hauteur de 2,76 milliards de dollars ont été réalisées au mois d'août, soit 11% de moins qu'au mois de juillet. Cette baisse vient au même moment qu'une hausse de la demande de la part de la Chine, ce qui impacte et affecte les prix. Le mois dernier, la Chine a importé des volumes de cuivre très importants. Cette augmentation de la demande contribue à la reprise du cuivre, et à la hausse de son prix. Et si le cuivre et la cryptomonnaie s'alliait, cela pourrait certainement donner de nouvelles tendances probablement bien plus complexe, mais pas moins intéressantes, à analyser.\nLa meilleure chose à propos de la cryptomonnaie ?\nVous n'avez pas à vous soucier de ses systèmes de sécurité, car ils sont conçus pour être aussi sûrs que possible. De plus, la façon de l'utiliser est à portée de main car vous pouvez l'avoir dans votre propre téléphone portable. Aussi simple que cela puisse paraître, certains courtiers sur le marché financier proposent une contrepartie mobile afin que vous puissiez continuer à négocier même lorsque vous êtes en déplacement. En téléchargeant simplement l'application, vous pouvez commencer à utiliser l'argent d'une toute nouvelle manière.\nPar contre, il existe des faits controversés autour de la cryptomonnaie puisque certains pensent qu'elle est mauvaise pour le système économique, alors qu'au contraire, il y a aussi l'opinion qu'elle conduira à une croissance économique. Par exemple, les propriétaires de banques affirment que la cryptomonnaie rendra les banques traditionnelles superflues et qu'elle constitue en fait une menace pour les banques du monde entier, car ils croient que l'argent physique peut disparaître dans un avenir proche. D'autre part, d'autres experts sont convaincus qu'elle favorisera la croissance sociale et économique parce qu'elle offre un accès plus facile aux services de capitaux ; ainsi, plus il est facile d'utiliser l'argent dans un secteur financier mondial, plus il sera facile de le dépenser dans le monde entier.\nDans l'ensemble, la cryptomonnaie affecte la manière dont nous utilisons notre argent et, avec lui, le secteur financier, et peut-être bientôt les cours du prix du cuivre, de l'or ou d'autres matériaux. Les grandes entreprises du marché commercial ont une opinion positive de l'existence de la monnaie numérique, car elle offre de nouvelles possibilités de développement de leurs entreprises sur le marché. La cryptomonnaie peut sembler folle, mais c'est l'un des moyens les plus sûrs de dépenser de l'argent et, tout comme un jour nous avons dû nous habituer à utiliser des cartes de crédit, nous nous habituerons à la façon dont le secteur change à cause de la cryptomonnaie.


Installation, entretien chauffage, chaudière à Septmonts : gaz, électrique, bois\nInstallation, entretien chauffage, chaudière à Septmonts (02200) : bois, gaz, électrique, fioul et solaire\nPro Des Chauffages est une entreprise spécialisée dans les systèmes de chauffage, chaudière électrique, bois, gaz, fioul et solaire à Septmonts (02200). En effet Pro Des Chauffages réalise tout type de travaux de chauffage à Septmonts (02200) et ses alentours. Notre équipe de chauffagistes professionnels expérimentés exécutent parfaitement les travaux d’installation et d’entretien des différents systèmes de chauffage. Par ailleurs nos artisans chauffagistes disposent des savoir-faire et expérience inégalés en chauffage à Septmonts (02200). Le chauffage procure aux résidents d’une maison un confort thermique dans leur vie quotidienne. En effet le chauffage permet de normaliser la température intérieure dans un lieu d’habitation ou dans les lieux de travail. Il existe plusieurs types de chauffage : le chauffage à gaz, à bois, au fioul, solaire et le chauffage électrique.\nPro Des Chauffages est le leader en travaux de chauffage électrique, gaz, bois, fioul et solaire à Septmonts (02200). Nous réalisons les travaux d’installation, d’entretien ou maintenance des systèmes de chauffage et chaudière à Septmonts (02200). En effet nous disposons d’une équipe chauffagiste compétente et expérimentée en système de chauffage électrique, à gaz, au bois, au fioul et solaire. Forte d’expérience après de longues années d’exercices, nos chauffagistes réalisent des prestations exemplaires à Septmonts (02200). De plus, ils maitrisent tous types et modèles de chauffage. En outre, ils vous conseillent sur le choix de système de chauffage idoine pour votre logement à Septmonts (02200) et ses environs. Nos chauffagistes sont expérimentés dans l’installation des appareils électriques, plafond chauffant, plancher chauffant et radiateur. Et aussi le chauffage individuel, chauffe-eau, cheminée, poêle à bois…\nInstallation et entretien des systèmes de chauffage et chaudière à Septmonts (02200) par un chauffagiste qualifié\nImplantée à Septmonts (02200) depuis longtemps, Pro Des Chauffages est une société spécialisée dans les travaux d’installation et d’entretien des systèmes de chauffage. Notre équipe chauffagiste est expérimentée en travaux de chauffage à Septmonts (02200). En effet elle a les compétences requises et maîtrise les technologies de pointe pour réaliser une bonne installation. Nos professionnels chauffagistes maîtrisent les systèmes de chauffage électrique, à gaz, au bois, fioul et solaire. Que vous soyez particulier ou professionnel, notre équipe répond à toutes vos exigences et tous besoins. Par ailleurs nous disposons des équipements de pointe indispensables pour une installation réussie.\nNotre équipe chauffagiste intervient aussi bien en neuf qu’en rénovation des systèmes de chauffage à Septmonts (02200). En effet nous vous proposons des solutions de chauffages adaptées à votre habitation et vos besoins. Nous sommes aptes à installer, à entretenir et à réparer tous vos systèmes de chauffage. Notre professionnalisme est une garantie pour tous les travaux de chauffage fiable à Septmonts (02200). Avec Pro Des Chauffages, vous avez un système de chauffage efficace, pratique, bien entretenu et moins gourmand en énergie. Ce qui assure parfaitement le confort thermique de votre habitation en toute saison à Septmonts (02200).\nInstallation et entretien des systèmes de chauffages, chaudières électriques à Septmonts (02200) par un professionnel chauffagiste : appareils électriques, plafond chauffant, plancher chauffant et radiateur\nBien que l’électricité soit l’énergie la plus chère à l’usage, les installations de chauffage électrique restent très courantes, particulièrement dans les logements de faible superficie. Plus de 35% des ménages sont chauffés à l’électricité de nos jours à Septmonts (02200).\nPro Des Chauffages est le leader en travaux de chauffage électrique à Septmonts (02200) et ses environs. Forte d’expérience dans le domaine, Pro Des Chauffages vous fournit les meilleures solutions de chauffage électrique. En effet notre équipe chauffagiste met à votre disposition des solutions plus économiques et confortables à Septmonts (02200). En outre, nos professionnels chauffagistes vous accompagnent dans vos travaux d’installation, d’entretien et de réparation d’appareils de chauffage et chaudière électrique. Notamment les chauffe-eaux. Nos experts chauffagistes vous guident, vous conseillent sur le mode de chauffage le mieux adapté à votre situation à Septmonts (02200). Du plancher chauffant au radiateur à inertie, notre équipe chauffagiste vous aide à faire le choix idéal en fonction de votre exigence et aussi des contraintes de votre logement.\nLa chaudière gaz à condensation est sollicitée, tant en construction qu’en rénovation. Plus de 42% des particuliers utilisent un appareil de chauffage au gaz naturel à Septmonts (02200). Et tous ces utilisateurs en sont globalement très satisfaits. En effet le gaz reste l’une des sources d’énergie les moins chères. La chaudière gaz offre en effet plusieurs avantages. Elle assure à la fois la production de chauffage et d’eau chaude. Cet équipement est moins encombrant et convient aussi bien aux appartements qu’aux maisons individuelles. Aussi, il présente un coût modéré et procure une chaleur douce et confortable.\nPro Des Chauffages est l’élite en matière de chauffage à gaz à Septmonts (02200) et ses alentours. En effet notre équipe chauffagiste assure les travaux d’installation, d’entretien et de réparation des appareils de chauffage à gaz à Septmonts (02200). Avant toute intervention, notre équipe réalise un bilan thermique gaz pour déceler les failles de votre logement à Septmonts (02200). Grâce à Pro Des Chauffages, vous obtenez un meilleur confort thermique grâce au chauffage à gaz. Nos prestations concernent notamment : l’installation, l’entretien et la réparation de chauffe-eau, de cheminée, de chauffage individuel, de planchers chauffants. Et aussi l’installation de radiateurs.\nPro Des Chauffages est l’entreprise de chauffage idoine pour vos travaux de chauffage au bois et granulé à Septmonts (02200). Nos artisans chauffagistes réalisent tous vos travaux : de la création, l’installation, à la réparation de vos chauffage à bois à Septmonts (02200). Nous assurons aussi l’installation des conduit et tubage. Pour les besoins d’entretien et de réparation de votre système de chauffage, notre équipe répond à vos attentes où que vous soyez à Septmonts (02200). Nous offrons également des services de réparation de chaudière individuelle ou de poêle à Septmonts (02200).\nInstallation et entretien des systèmes de chauffage fioul et solaire, chauffagiste à Septmonts (02200) et ses alentours\nPro Des Chauffages est une entreprise de chauffage de forte notoriété à Septmonts (02200). Notre équipe de chauffagiste vous assurent des prestations de qualité exceptionnelle. Ils les effectuent suivant les règles de l’art. En effet notre équipe est toujours en mesure de répondre à vos attentes et à vos besoins. Elle procède à l’installation, l’entretien et la réparation de vos systèmes de chauffage où que vous soyez à Septmonts (02200). Les coûts de nos prestations varient selon le type d’intervention, la dimension des tâches, les matériaux à utiliser. Notre équipe évalue les coûts de travaux et vous prévient à l’avance des dépenses à réaliser.\nPro Des Chauffages vous établit toujours un devis bien détaillé suivant le type d’intervention à accomplir. Ainsi vous avez une idée sur les divers frais d’installation, les prix et les coûts des matériels et équipements. Sans oublier les autres dépenses et la durée des travaux. Confier votre projet de chauffage à Pro Des Chauffages à Septmonts (02200) est une garantie de sa réalisation.


Formule 1 | Horner : Nous avons peut-être été trop ambitieux avec le DRS\nLa volonté de perdre du poids pousse Red Bull à prendre des risques\nSuite aux problèmes rencontrés par Max Verstappen avec son DRS ce weekend à Barcelone, le Docteur Hemut Marko expliquait que le Néerlandais était d’équipé d’un nouveau système de DRS, plus léger que le précédent.\nRed Bull fait actuellement tout son possible pour réduire le poids de sa RB18, qui reste encore au-dessus du poids minimum exigé pour les Formule 1 actuelles.\nMais après que Verstappen a perdu ses chances en qualifications puis peiné en course à cause de son DRS récalcitrant, Christian Horner, le dirigeant de la structure autrichienne, admet que son équipe est peut-être allée trop loin sur ce coup-là.\n"Evidemment, nous avons besoin de plus d’analyses," a expliqué Horner. "Nous cherchons bien sûr la moindre bribe de performance supplémentaire, et le poids en est un facteur important. Mais peut-être que nous avons été trop ambitieux cette fois-ci."\n"Je pense que nous devons comprendre exactement quel est le problème. Nous pensions que nous avions réglé le problème, mais malheureusement notre solution ne s’est pas avérée efficace tout au long de la course."


Le robinet mélangeur était autrefois le plus répandu dans nos maisons. Il est aujourd'hui en perte de vitesse depuis l'apparition de son homologue le robinet mitigeur. Pourtant, le robinet simple n'a pas encore dit son dernier mot et dispose toujours de nombreux aoûts.\nLe robinet mélangeur manuel © Danilo Rizzuti - Fotolia.com\nComment fonctionne un robinet mélangeur manuel ?\nLe robinet mélangeur ou robinet simple, est composé de deux têtes de commande que l'on fait pivoter sur elles-mêmes afin de les actionner. L'une allume l'eau chaude quand l'autre actionne l'eau froide. Les deux commandes permettent également de régler le débit d'eau souhaité pour chaque température. Généralement, ce type de robinet s'équipe d'un bec verseur d'où s'écoule l'eau.\nLe robinet mélangeur manuel est fixé à l’évier ou au lavabo lors de son installation. Il est généralement équipé d'une fixation à trou unique bien qu'il existe également des modèles à trois trous. L'installation reste cependant la même dans les deux cas.\nLe robinet mélangeur doit être de même dimension que son lavabo ou évier de destination.\nDans une cuisine, le bec du robinet mélangeur est plus haut et plus long, afin de couvrir une surface plus importante du lavabo et améliorer sa praticité.\nDans la salle de bains, le robinet mélangeur se fait plus petit.\nLes avantages et inconvénients du robinet mélangeur manuel\nLe robinet mélangeur est disponible dans tous les matériaux :\nLes matières synthétiques, de plus en plus sollicitées elles offrent une vaste palette de couleurs\nL'acier inoxydable (résistant à l'air, à l'eau et à l'usure) très présent dans les cuisines et les salles de bains\nLe laiton chromé, très populaire dans les salles de bains\nLe chrome, davantage utilisé pour les finitions il est souvent associé à un autre acier\nIl est tout à fait possible de choisir son robinet mélangeur manuel en fonction de son look. C'est un véritable objet de décoration.\nLarge choix de coloris : gris métallisés, chromés, dorés et toutes les couleurs du spectre.\nTrois styles de design : rétro, contemporain, minimaliste\nLe robinet mitigeur dispose d'un prix très attractif. On le trouve à partir de 50 euros jusqu'à maximum 150 euros.\nOn lui reproche cependant d'être gourmand en eau et de ne pouvoir régler la température aussi précisément que son évolution thermostatique.\nChanger de robinetterie Le robinet mitigeur


Le projet de loi ALUR : un nouvel exemple de collectivisme et d’assistanat - Nouvelles de France Portail libéral-conservateur\nAccueil - Poing de vue - Le projet de loi ALUR : un nouvel exemple de collectivisme et d’assistanat\nPosté par Charles Beigbeder Il y a 9 ans\nDeux dispositions sont particulièrement inquiétantes : la première, l’encadrement des loyers, vise à fixer dans certaines zones tendues où la demande de logement excède l’offre, un loyer médian de référence, majoré de 20 %, au-delà duquel le propriétaire ne pourra pas exiger d’augmentation, et un loyer plancher, inférieur de 30 % au loyer médian, en-deçà duquel il pourra demander une hausse.\nCette disposition, inutile et dangereuse, va renforcer la pénurie de logements et décourager l’investissement dans les biens locatifs, entraînant une dégradation du parc locatif privé.\nInutile, elle l’est dans la mesure où elle est censée empêcher une dérive inflationniste des loyers dans les zones tendues. Or, à l’exception de Paris, il n’y a pas de bulle immobilière qui justifierait une telle mesure. En effet, depuis 2006, les loyers ont augmenté de seulement 1,4 % par an en France, moins vite que les prix à la consommation.\nDangereuse, elle l’est car avec l’encadrement des loyers, quel intérêt pour un propriétaire d’améliorer le confort de son logement si cela ne peut se répercuter d’une manière ou d’une autre sur le montant du loyer ?\nDe même, les professionnels de l’immobilier craignent qu’un investisseur, ne pouvant plus désormais connaître la rentabilité de son placement, ne s’éloigne de la pierre au bénéfice de placements financiers plus intéressants, ce qui tarirait l’offre de logements et entraînerait une augmentation des loyers, effet inverse à celui recherché par Cécile Duflot.\nDe plus, avec l’instauration d’un seuil minimal au-delà duquel les loyers peuvent être augmentés, les ménages les plus modestes risquent de voir leur loyer tiré à la hausse pour atteindre le niveau médian, même minoré de 30 %, ce qu’a pu démontrer le professeur d’économie Michel Mouillart.\nEnfin, le loyer médian de référence, fixé uniformément sur une zone, ne tient aucun compte dans un même immeuble ou quartier des différences d’équipement, de vétusté ou de situation.\nDeuxième disposition inquiétante : la garantie universelle des loyers (GUL), système d’assurance collective obligatoire qui conduira à faire payer, par une contribution paritaire, l’ensemble des propriétaires et des locataires, pour couvrir les impayés de loyer, alors qu’ils ne représentent que 2 % à 2,5 % des loyers. Au lieu de continuer à faire appel aux cautionnements privés qui prolongent les solidarités familiales ou sociales, le gouvernement préfère déresponsabiliser les mauvais payeurs, en créant une nouvelle taxe et en instituant une agence publique dont on ne connaît pas encore le financement précis.\nD’ailleurs, il y a un mois, le ministère du logement évoquait encore le financement de cette “sécurité sociale du logement” par une taxation paritaire entre propriétaires et locataires. Le rapport de l’Inspection générale des finances (IGF) commandé par Cécile Duflot et Pierre Moscovici, dont les grandes lignes ont été dévoilées dans Le Journal du Dimanche, évalue qu’un prélèvement de 1 % rapporterait 431,5 M€. Or, le coût du dispositif semble nettement supérieur. Cécile Duflot l’estimait il y a encore peu entre 400 et 700 M€ et jugeait « déraisonnable » l’évaluation proposée par Gilles Carrez (président de la commission des Finances) dans Le Figaro, pour qui le coût de la GUL « devrait dépasser les 1,5 Md€ ».\nMais l’IGF affirme que le dispositif coûterait 736 M€, sans compter la prise en charge des locataires les plus modestes, ceux dont le taux d’effort se situe entre 40 % et 50 % et qui représentent entre 6 et 8% des impayés de loyer. En les incluant, il faudrait ajouter 140 M€. C’est pourquoi, l’IGF estime qu’il serait plus judicieux de ne pas étendre la GUL à ces locataires « potentiellement très coûteux pour la garantie ».\nA cela, il faut rajouter une somme située entre 200 à 340 M€, « si le dispositif n’est pas équilibré et calibré », car les locataires, se sachant assurés, risqueraient d’opérer des arbitrages dans leur budget au détriment du logement. Le rapport préconise ainsi l’usage de prérogatives telles que les saisies sur les salaires, les allocations familiales ou les comptes bancaires afin d’assurer la viabilité du dispositif. Tout ceci présente un investissement humain, administratif et financier qui n’a pas encore été pris en compte par le ministère du logement, lequel devra sans nul doute faire appel à une armada de fonctionnaires.\nAu final, l’évaluation de l’IGF se rapproche de celle des assureurs qui font valoir la somme minimale de 1,3 Mds€ en période de croissance et de près de 3 Mds€ en période de récession, … et de celle de Gilles Carrez que la ministre jugeait « déraisonnable ». Mais qui donc s’éloigne de la raison dans ce dossier ?\nLieutenant X² , 10 octobre 2013 @ 11 h 58 min\nToute la magie du socialisme! 1. Vous levez des fonds en taxant (encore) les locataires et les propriétaires. 2. Avec cet argent, vous embauchez une petite armada de fonctionnaires. Conséquence: vous baissez artificiellement le nombre de chômeurs et vous créez un nouveau réservoir de votant. Et avec l’argent (des autres) qui reste dans la caisse vous intervenez tel un preux chevalier pour aider des personnes en “difficultés” -à grand renfort de me*dia. Tadaam: vous avez un nouvel “argument” électorale et quelques votants de plus.\nAntoine , 10 octobre 2013 @ 13 h 00 min\nJe vais poser la question dangereuse : pourquoi ne pas responsabiliser le locataire ?\nBernard , 10 octobre 2013 @ 13 h 18 min\nUne belle preuve supplémentaire de la Destrution de la FRANCE, volontaire !\nLe Socialisme consiste à prendre dans NOS poches pour faire la charité aux AUTRES…\nAinsi le socialiste est reconnu pour être un homme généreux, et cela gratuitement\n*** accessoirement cela lui permet d’engranger des voix ! Mais là c’est la force de l’UMPS\nLes pigeons restent majoritairement les sous-chiens ! Mais cela vous le saviez !!\neric-p , 10 octobre 2013 @ 13 h 46 min\nIl faut renverser la Vème république, interdire le PS et les partis voleurs et redéfinir les règles du jeu pour repartir sur des bases saines.\nJe suis parfaitement conscient de ce que je dis et j’en mesure la gravité.\nLes “axiomes” de la “démocratie” ou plutôt ce qu’on ose appeler ainsi sont FAUX.\nOn ne peut pas continuer de laisser au pouvoir une bande d’idéologues tarés qui vivent\nen permanence dans un paradis idéologique artificiel et qui ne maîtrisent même pas les 4 opérations de l’arithmétique.\nJe ne parle même pas de leur éthique (assez comparable à celle de la pègre), leur\nreligion inepte et particulièrement relativiste à la merci de la démagogie.\nLes conséquences sont dramatiques. Le pays est en situation de faillite et Christine Lagarde propose même de taxer le capital (“de manière provisoire et exceptionnel bien entendu !”)pour tenter de boucher un trou sans fond.\nC’est pas la peine d’avoir fait Science Po pour sortir des conneries pareilles !\nBernard , 10 octobre 2013 @ 14 h 06 min\nVOUS DIRE que vous avez raison, je le dis, mais vous le savez bien !\nMais penser qu’on peut changer la situation avec les mêmes personnes, NON\nIl faudra, à présent OU demain, les virer et tout balayer dehors cette vermine car\nn’oublions pas, même si je dois me répéter que\nLA FRANCE EST VENDUE avec la VOLONTE de la DETRUIRE totalement, elle gênait !\nQUAND vous savez cela, vous comprenez mieux TOUT ce qui a été fait et est encore FAIT\nLe N.O.M. est à l’oeuvre depuis plus de 40 ans aidée de la FM et d’autres, silencieux !\nJSG , 10 octobre 2013 @ 17 h 29 min\nCertes, il faut loger les gens, mais lesquels ?\nceux qui forcent l’entrée sur le territoire sans y avoir été invités,\nceux qui grace à l’infâme droit du sol n’ont plus aucune barrière pour se contenir dans une socialisation acceptable pour leurs hôtes ?\nOu ceux, sans histoire, sans revandications revanchardes, sans complexe culturel, que pour un peu on n’aiderait pas au profit des turbulents, hargneux, etc.\nCe pays va voir les gens se révolter, ce qui est très grave, car ce ne seront pas les responsables de cette situation qui en feront les frais, mais eux, pendant que les coupables se terreront bien au fond d’un trou à rats de peur de se faire découper en rondelles.\nLes grandes gueules qui s’écharpent au parlement en discutant du sexe des anges, de peur d’aborder les vrais problèmes, qui nous parlent de bracelets alors qu’ils n’ont pas les moyens de leur politique débile, Ceux qui ont fait perdre de l’argent aux français à discuter du mariage pour tous, pour le bon vouloir d’un homme qui sera balayé comme un fétu de paille en raison de son impopularité chronique, tous ces gens là ne sont pas à leur place.\nPendant ce temps, on augmente les impôts de ceux qui n’ont pas créé de problèmes à la société, comme pour se foutre d’eux, se moquer d’eux parce qu’ils ont été de bons citoyens.\nSociété dont la moisissure descend du sommet vers la base.\nBernard , 10 octobre 2013 @ 17 h 44 min\nOUI vous le constatez comme TOUS les sou-chiens …. pas les Français assimilés\nMais QUE FAIT ON ? ON continue à baisser la tête, à se faire “…….” en silence ?\nLa FRANCE entière attend……………


Avis commentaires Sécurit'Lait - Revue de presse bracelets pour vaches\nC’est un concept de bracelets fluorescents servant à identifier les vaches grâce à un code couleur : bracelet rose fluo pour les vaches sous traitement antibiotique, vert fluo pour les vaches taries et les génisses à vêler, jaune fluo pour les périodes de colostrum et orange fluo pour les autres vaches à problèmes. Un tableau mural reprend ce code couleur : l’éleveur y inscrit le nom des vaches qui portent tel ou tel bracelet, avec la date de la dernière traite à part, du vêlage ou des interventions. Il s’agit donc d’une sécurité supplémentaire pour assurer la qualité du lait…\nDes bracelets fluo pour identifier les vaches\nAlan Coraud, éleveur-vigneron-inventeur\nAlan Coraud, agriculteur à la Remaudière, en Loire-Atlantique, est plus qu'un pluri-actif Un multi-actif. Outre les vaches laitières et le muscadet, il donne aussi dans l’invention et dans la communication.\nChez Alan Coraud, certaines vaches portent un bracelet fluo à leur patte arrière droite. Pas pour l’élégance, mais pour des raisons très pratiques…\nLe Tarissement période privilégiée pour lutter contre les mammittes\nLes objectifs du tarissement\nLa période de tarissement permet le repos physiologique de la mamelle. L’arrêt de la lactation assure également l’utilisation exclusive des nutriments pour la croissance du veau et la reconstitution des réserves de la vache. Le traitement antibiotique intramammaire au tarissement a un double objectif : Le premier est d’éliminer les infections de la mamelle responsables des mammittes subcliniques au tarissement…\nSécurit’lait un outil au service de la qualité\nCette année, bon nombre d’entre vous ont rencontré des problèmes de mammittes. Les risques d’inhibiteurs sont accrus. C’est pour cela que nous avons recherché un outil permettant d’accroître la sécurité pendant ces périodes difficiles et de faciliter l’organisation…\nSécurit’lait est un nouveau concept de bracelets pour identifier les vaches. Il est constitué d’une boucle rajoutée à une bande velcro. Il en résulte une très bonne visibilité et une fixation très solide. Ce bracelet existe en quatre…\nBrevetés par un éleveur des bracelets costauds et fluo.\nProducteur de lait et viticulteur en Loire-Atlantique, Alan Coraud a inventé un nouveau bracelet pour identifier les vaches qui nécessitent une surveillance ou un traitement particuliers. Ces « Sécurit’Lait » présentent deux caractéristiques originales…\nBreizhek Studio O2S © 2011 - 2020