Retrouvez l’avis de Citroen Ds3 (2) 1.6 BLUEHDI 120 SPORT CHIC par kittySwan\n(2) 1.6 BLUEHDI 120 SPORT CHIC 2014\nCitroen Ds3 (2) 1.6 BLUEHDI 120 SPORT CHIC - 2014\nle 26 Avril 2021 à 12h31\nExcellente petite voiture, qui marche plutôt bien pour un Diesel.\nConsommation assez importante pour ma part entre 6/7 Litres/100km.\nExcellente pour doubler, mais je ne prendrai pas en dessous, ça va bien qu'elle soit petite et légère pour sa catégorie.\nTrès bonne tenue de route, je mets des bons pneus sport par contre, évidemment les routes et la conduite joueront sur la consommation des pneus mais c'est normal.\nIntérieur assez luxueux, sièges chauffant, rétroviseur auto anti éblouïssement, les feux sont vraiment trop la nuit, j'ai pas vu mieux.\nFacile à manier, dommage n'existait pas à ce moment en boîte auto pour cette motorisation.\nHi-fi système au top !\nLes moins : Plastiques bruyants, caméra de freinage à distance toujours en train de bugué (message erreur, j'ai du désactivé) et ses plastiques vibres c'est un enfer... Avant tableau de bord brillant très salissant et cuir assez fragile sur le côté des sièges.\nVoyant moteur dénonçant encrassement du FAP, après un coup de nettoyage pas recommencé au bout de 1 an mais j'utilise maintenant du gazole avec Additif et je monte souvent dans les tours.\nBruit au niveau du moteur (courroie accessoire ou distribution ?) je ne sais pas, de toute façon je m'en occupe au bout de 7 ans pour accessoires et distri à 180 000km (avant mi 2022)\nhi fi système\nbruit des plastiques\ncoût des révisions en concession


Rituel beauté de 2h au choix\nUne session de relaxation prodiguée par des experts de la détente dans un institut à Salon-de-Provence\nRituel beauté de 2h au choix avec gommage, modelage, enveloppement et soin du visage à 69,90 € au lieu de 129 €*\n3 rituels aux choix :\n-Voyage sur la Route de Malaisie\n-Voyage dans les Iles\nRituel de 2h comprenant :\n-Un gommage corps,\n-Un soin du visage adapté au type de peau.\nValable jusqu'au 31 octobre 2019, du lundi au jeudi de 09h à 19h, vendredi de 10h à 19h et le samedi de 9h à 18h. 1 coupon max par pers., possibilité d'en acheter 1 supplémentaire pour offrir. Présentez votre coupon imprimé à l'arrivée. Réservation obligatoire. Appelez le 04 90 55 96 46. Annulation 24h à l'avance.


SEMAINE QUÉBÉCOISE DES FAMILLES | BeauceMagazine.com\n« L’expérience famille sous la loupe ! »\nChristine Caron, coordonnatrice Service des loisirs et de la culture, Manon Bougie, Carole Paquet, directrice Service des loisirs et de la culture.\nLa semaine québécoise des familles, « pour nous, c’est le début de l’été », a lancé la directrice du Service des loisirs et de la culture, Carole Paquet, mentionnant du même souffle que les familles comptent pour 37 % de la population de Saint-Georges. C’est la première grande activité de foule de la saison. On peut donc affirmer que « la famille est le cœur de la ville ».\nC’est pourquoi, du 15 au 21 mai 2017, se tiendra la Semaine québécoise des familles sous la thématique « L’expérience famille sous la loupe ! » avec un programme d’activités à réaliser en famille.\nDu nouveau cette année, un concours photo. Il s’agit de photographier votre famille avec comme toile de fond un lieu représentatif de Saint-Georges. Devant le totem du parc des 7-chutes, l’aréna, l’Hotel de ville, la polyvalente; soyez créatif. La photo pourra se retrouver au Centre Lacroix-Dutil ou même sur la couverture du dépliant de la Semaine de la famille 2018 ! Les familles ont jusqu’au 31 juillet 2017 pour faire parvenir leur photo. Règlements et dépôt des photos à partir du site : http://www.saint-georges.ca/2017/05/03/concours-photos-semaine-de-la-famille-2017/, dans la section « à surveiller ».\nBiblio-bout’chou « spécial grands-parents », six nouvelles expositions, porte ouverte à la Maison des jeunes, atelier de cuisine en collaboration avec IGA extra, fabrication d’un Tablo Écolo avec l’artiste Isabel Denommé ou encore Grande fête familiale, et du nouveau, le roller intérieur le vendredi 19 mai, entre 18 h et 20 h 30 au centre sportif Lacroix-Dutil, il y en a pour tous les goûts.\nPour clôturer la semaine, rendez-vous sur l’île Pozer pour la Grande fête familiale « Le mini sous la loupe ». De 12 h à 16 h : animation et exposition sur les insectes, ateliers de création, jeux et une foule d’autres activités sauront divertir toute la famille. Le spectacle « Chaton espion » sera présenté gratuitement à 14 h 30.\nEn cas de pluie, l’activité se déroulera à l’intérieur du centre sportif Lacroix-Dutil.\nConsultez le dépliant des activités de la semaine pour les détails:


La pauvreté en Israël est importante. Après le Mexique, Israël enregistre le taux de pauvreté le plus élevé parmi tous les pays de l’OCDE (34 pays). Quel parcours depuis 1948, année de création de l’État d’Israël ! A cette époque les valeurs qui dominaient étaient celles de la plus grande égalité entre les habitants du pays. Les socialistes dominaient alors la scène politique, qu’ils vont occuper de manière ininterrompue jusqu’en 1977. Cette année-là, ils perdent les élections et abandonnent le pouvoir à la droite. Et depuis, sauf en de rares intermèdes, c’est celle-ci qui gouverne le pays depuis. En toute logique, et conformément à ses choix idéologiques, elle va adopter et mettre en œuvre un programme de libéralisation de l’économie, et de privatisation de secteurs importants.\nOn serait alors tenté d’attribuer à la politique libérale du gouvernement la montée des inégalités et de la pauvreté. Or, ce n’est pas ce facteur que la Banque d’Israël retient dans son rapport annuel sur l’économie israélienne, et plus particulièrement de la montée inquiétante des inégalités de revenus.\nLa situation des inégalités et de la pauvreté en Israël présente des caractéristiques spécifiques, qui en font un cas unique parmi l’ensemble des pays développés de l’OCDE.\n- 1. En 2014 19% des familles vivent avec un revenu inférieur au seuil de pauvreté. Israël est le pays qui enregistre la plus forte poussée des inégalités parmi les pays de l’OCDE entre 1996 et 2012 :\n2.Les inégalités des revenus sont le reflet des inégalités de salaires. Israël est le pays qui enregistre le plus de hauts salaires et de bas salaires.\n3.En 2003, un ensemble de mesures a réduit sensiblement le rôle redistributif des impôts et des transferts sociaux. La conséquence en est que les inégalités sont moins réduites par l’effet de la redistribution. Ainsi, celle-ci a permis de réduire les inégalités de revenus de 22%, alors que la réduction moyenne de l’OCDE est de 35% (données de 2011), et le réduction en France est de 60%.\n4.Le taux de pauvreté est particulièrement élevé parmi les familles arabes et les familles juives ultrareligieuses (haredi). Cette situation et le résultat de trois facteurs : la faiblesse des salaires, un taux d’emploi faible et un nombre d’enfants élevés.\n% de familles sous le seuil de pauvreté en 2014\nFamilles juives haredi\n(source : National Insurance Institute Israël)\n5.Lorsque l’on calcule les taux de pauvreté avant redistribution (action des pouvoirs publics en faveur des moins favorisés), Israël occupe une position moyenne parmi les pays de l’OCDE. Par contre, lorsqu’on les calcule après redistribution, Israël a le taux de pauvreté le plus élevé des pays de l’OCDE, si on excepte le cas du Mexique.\n- 6.Dans l’hypothèse où les pouvoirs publics décident de réduire les inégalités et les taux de pauvreté, deux moyens sont à leur disposition : soit accroître la charge fiscale sur les hauts revenus, soit d’accorder plus d’allocations aux plus démunis.\n- 7.Concernant la première solution, les données statistiques fournies par la Banque d’Israël indiquent clairement que la charge sur les revenus moyens et élevés est comparable à celle de la moyenne des pays de l’OCDE . On en déduit tout logiquement que pour réduire les inégalités et le taux de pauvreté il suffirait que le gouvernement décide d’accroître sensiblement les aides financières aux plus démunis.\n- 8.Mais ce n’est pas si simple, car dans le cas d’Israël, et pour les populations particulièrement concernées (arabe et haredi), dans l’hypothèse d’un accroissement des allocations, l’incitation à entrer sur le marché du travail a de fortes chances de diminuer.\nLa population juive ultraorthodoxe, qui représente la moitié des pauvres en Israël, accorde une grande importance à l’étude des textes de la tradition juive (Thora, Talmud…). Aussi le taux d’activité des hommes est particulièrement faible. Dans le cas de la population arabe, c’est le taux d’activité des femmes qui est très faible. Elles n’entrent pas sur le marché du travail pour des raisons culturelles.


Jean-Paul Fortin – Champagnat\nLe Frère Provincial de la Province du Canada et la communauté de la Résidence Mont Champagnat à Château-Richer ont le regret de vous informer du décès de Frère Jean-Paul Fortin (Paul-Alfred) le jeudi 30 avril 2020 à l’âge de 86 ans et 3 jours, dans sa 67e année de vie religieuse.\nJean-Paul vit le jour à Saint-Joachim sur la Côte-de-Beaupré. Après ses études, il enseigna quelques années au Québec. Il se prépara ensuite à la vie missionnaire au Malawi par une année d’étude en anglais en Écosse. Il se donna aussi une formation supplémentaire en charpenterie pour édifier les nouvelles constructions de la mission. Il devint rapidement contremaître bâtisseur auprès des travailleurs africains. Ce besoin étant presque comblé, Jean-Paul devint ensuite professeur de mathématiques, de religion, de biologie et de géographie à Chassa, Likuni, Zomba et Mtendere. Suivra un séjour de cinq ans au Marist International Center (MIC) de Nairobi avec les jeunes frères en formation universitaire. Ces 37 années de vie en mission ont profondément marqué Jean-Paul avant son retour au Canada en 1999. En fait, dans son cœur, il est toujours demeuré attaché à l’Afrique.\nCe que nous retenons surtout de Jean-Paul c’est son tempérament jovial et sa physionomie qui le rendaient accueillant et sympathique. Il n’était pas rancunier et personne ne l’a vu vraiment en colère.\nAvec lui les jours sombres semblaient ne pas exister! Il savait s’entourer d’amis et sa famille était très importante. Il savait surtout nourrir les amitiés grâce à son entregent, à sa correspondance, à son cellulaire et aux réseaux sociaux qu’il maîtrisait bien. Quelques années après son retour d’Afrique, des problèmes sérieux de diabète le ralentissent et l’ont conduit à l’amputation d’une jambe en 2019.\nMalgré cette épreuve qui s’ajoutait aux problèmes cardiaques, Jean-Paul nous a montré une très grande résilience. Il n’a jamais perdu son sourire ni son goût de vivre. Nul doute que le Seigneur l’accueillera à bras ouverts comme Jean-Paul savait si bien le faire avec les siens. Que le Seigneur et Marie notre Bonne Mère t’accueillent dans leur demeure éternelle.\nOutre les membres de sa famille religieuse, le frère Jean-Paul laisse dans le deuil ses frères et sœurs : Marcel (Véronique Langevin), Monique (Jean-Marc Yvon), Marthe (André Guérin), Gérard (Raymonde Duclos) et Marie-Andrée ainsi que des neveux et nièces.


Ergonomie de la fiche salarié : accès aux modules Talents | Eurecia\nZEN - Solution RH pour TPE\nErgonomie de la fiche salarié : accès aux modules Talents\nQui est concerné par cette évolution ?\nLes administrateurs et utilisateurs des sociétés utilisant au moins un des modules suivants :\nAmélioration de l’ergonomie des modules Talents\nDans le cadre d’une amélioration globale de l’ergonomie du logiciel Eurécia, nos équipes travaillent sur l’amélioration de la fiche salarié, et plus particulièrement sur les modules de gestion des talents Compétences, Entretiens et Formations.\nCette amélioration globale a été découpée en plusieurs étapes, qui seront déployées une à une au cours des prochains mois.\nListe des évolutions prévues >\nNous nous concentrons ici sur une légère évolution des onglets de la fiche salarié, et plus particulièrement sur l'onglet Talents.\nL’onglet Talents de la fiche salarié remplacé par 4 onglets\nDans la fiche salarié, l’onglet Talents disparait pour être remplacé par les onglets Compétences, Entretiens, Objectifs et Formations. Ainsi, chaque utilisateur peut désormais accéder de manière plus directe à son radar de compétences, à la liste de ses entretiens, de ses objectifs ou encore aux formations qui le concernent.\nLes onglets Compétences, Entretiens, Objectifs et Formations sont ainsi plus visibles sur la fiche salarié, et accessibles en un clic.\nCette évolution de l’ergonomie a pour but de simplifier l’accès aux modules Compétences, Entretiens et Formations, en les rendant plus visibles sur la fiche salarié. Les utilisateurs retrouvent plus facilement l'information qu'ils recherchent (le compte rendu de leur dernier entretien, les objectifs de l'année ou la prochaine formation prévue par exemple).\n24, rue du Fort\nOutils pour RH\nSe former à Eurécia


Notice plaque de cuisson De dietrich dti1116b et pièces détachées : manette, injecteur, chapeau, bougie, robinet\nNotice plaque de cuisson DE DIETRICH DTI1116B et pièces détachées\nLes deux plaques de gauche sur votre plaque de cuisson se sont arrêtées de chauffer après que vous ayez entendu un bruit sourd qui s'est dégagé de votre appareil. Vous parviendrez à changer le relais électrique qui est responsable de l'alimentation de la zone gauche de votre table de cuisson en étudiant le manuel de votre DE DIETRICH DTI1116B. Votre table de cuisson a fait disjoncter le compteur électrique de votre domicile alors qu'elle était en cours de fonctionnement et depuis elle ne chauffe plus . Les plaques de votre appareil de cuisson ne chauffent plus et vous ne savez pas comment débloquer son cadran de contrôle, une pièce détachée d'électroménager pour plaque DE DIETRICH importante, qui affiche le symbole Lo. Sur vos foyers de cuisson, vous ne parvenez pas à agrandir la zone de chauffe, la taille de celle-ci est à son minimum. Vous trouverez comment adapter la taille de vos foyers de chauffe à celle de vos ustensiles de cuisson en consultant la notice de votre DE DIETRICH DTI1116B.\nTéléchargez votre notice ! Téléchargement gratuit et sans inscription de tous types de documents pour mieux utiliser votre plaque de cuisson DE DIETRICH DTI1116B : mode d'emploi, notice d'utilisation, manuel d'instruction. Si vous n'êtes pas certain de votre références, vous pouvez retrouvez toutes les autres notices pour la catégorie Plaque de cuisson De dietrich.\nLe mode d'emploi plaque de cuisson DE DIETRICH DTI1116B vous rend service\nCliquez sur le bouton orange pour lancer le téléchargement du mode d'emploi DE DIETRICH DTI1116B. La notice DE DIETRICH est en Français.\nPièces détachées DE DIETRICH DTI1116B\nTrouvez votre pièce detachée pour plaque de cuisson DE DIETRICH DTI1116B parmi notre catalogue : manette, injecteur, chapeau, bougie, robinet\nThermocouple pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nManette pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nVentilateur pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nBougie pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nPlaque pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nInjecteur pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nRobinet pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nProgrammateur pour plaque DE DIETRICH DTI1116B\nExtrait du mode d'emploi DE DIETRICH DTI1116B\nSection du câble à utiliser 220-240 V˜ - 50 HZ gaz et mixte 3 conducteurs dont 1 pour la terre 1 10 A 1. 3 - RACCORDEMENT GAZ : Si votre table de cuisson est installée audessus d’un four ou si la proximité d’autres éléments chauffants risque de provoquer un échauffement du raccordement, il est impératif de réaliser celui-ci en tube rigide. Si un tuyau flexible ou un tube souple (cas du gaz butane) est utilisé, il ne doit pas entrer en contact avec une partie mobile du meuble ni passer dans un endroit susceptible d’être encombré. Tous les tubes souples et tuyaux flexibles dont la durée de vie est limitée doivent avoir une longueur maximum de 2 mètres et être visitables sur toute la longueur. Ils doivent être remplacés avant leur date limite d’utilisation (marquée sur le tuyau). Quel que soit le moyen de raccordement choisi, assurezvous de son étanchéité, après installation, avec de l’eau savonneuse. En France, vous devez utiliser un tube ou un tuyau portant l’estampille NF Gaz Le raccordement gaz doit être effectué conformément aux règlements en vigueur dans le pays d’installation. Pour votre sécurité, vous devez choisir exclusivement l’un des 3 raccordements suivants : — Raccordement avec un tube rigide en cuivre à embouts mécaniques vissables (appellation norme gaz G1/2). • Réalisez le raccordement directement à l’extrémité du coude monté sur l’appareil. Câble H05V2V2F - T90 Section des conducteurs en mm2 Fusible Le fil de protection (vert/jaune) relié à la borne de terre de l’appareil doit être relié à la borne de terre de l’installation. Si le câble d’alimentation est endommagé, il doit être remplacé par un câble ou un ensemble spécial disponible auprès du fabricant ou de son Service Après-Vente. 7 • 1 INSTALLATION - 1 Raccordement avec un tube flexible métallique (inox) onduleux à embouts mécaniques vissables (conforme à la norme NF D 36-121) dont la durée de vie est illimitée. - 2 Raccordement avec un tube flexible caoutchouc renforcé à embouts mécaniques vissables (conforme à la norme NF D 36-103) dont la durée de vie est de 10 ans. Lors du raccordement gaz de votre table, si vous êtes amené à changer l’orientation du coude monté sur l’appareil : • Changez le joint d’étanchéité. [...] l’aluminium fondrait et endommagerait définitivement votre appareil de cuisson. � L’appareil n’est pas destiné à être mis en fonctionnement au moyen d’une minuterie externe ou d’un système de commande à distance séparé. � 1 INSTALLATION Afin de retrouver aisément à l’avenir les références de votre appareil, nous vous conseillons de les noter en page “Service Consommateurs” (6. (Cette page vous explique également où les trouver sur votre appareil). 1 - ENCASTREMENT : Votre appareil doit être encastré dans le plateau du meuble support de 3 cm d’épaisseur minimum, fait en matière qui résiste à la chaleur, ou revêtu d’une telle matière. Si une cloison horizontale est positionnée sous la table, elle doit être située à 10 cm minimum du plan de travail. Dans tous les cas, ne rangez pas d’atomiseur ou de récipient sous pression dans le compartiment qui pourrait exister sous la table (voir chapitre “Instructions de sécurité”). � Retirez les grilles “support casserole”, les chapeaux de brûleurs et les têtes de brûleurs en repérant leur position. � Retournez la table et posez-la avec précaution au-dessus de l’ouverture du meuble pour ne pas endommager les manettes et les bougies d’allumage. � Pour assurer l’étanchéité entre le carter et le plan de travail, collez le joint mousse A sur le pourtour extérieur du carter, avant l’installation de la table (1. � Retournez votre table pour la placer dans l’ouverture du meuble support. � Placez les têtes de brûleurs, les chapeaux, et les grilles support casserole. � Raccordez votre table au gaz (voir chapitre “Raccordement gaz” et à l’électricité (voir chapitre “Raccordement électrique”). � Vous pouvez immobiliser, si vous le désirez, la table au moyen de deux pattes de fixation A livrées avec leurs vis (1. Utilisez impérativement les trous prévus à cet effet, suivant le dessin (1. Arrêtez de visser quand la patte de fixation commence à se déformer. 2 - RACCORDEMENT ELECTRIQUE : L'appareil doit être branché avec un câble d'alimentation normalisé à 3 conducteurs de 1mm² ( 1 ph + 1 N + terre) qui doivent être raccordés sur le réseau 220-240V~ par l'intermédiaire d'une prise de courant normalisée CEI 60083 ou d'un dispositif de coupure omnipolaire conformément aux règles d'installation. [...]..


L'actu des anciens : mars 2018 ! - ESPI\nAccueil > Actualités > L’actu des anciens : mars 2018 !\nL’actu des anciens : mars 2018 !\n/ A la une, Actualités, Anciens, Campus Marseille, Campus Nantes, Campus Paris, Nominations\nArthur Loyd Nantes renforce son équipe ! Le spécialiste de l’immobilier d’entreprises annonce quatre nominations dont un consultant pour le pôle commerce : Joël-Henry CODO, diplômé d’un Mastère à l’ESPI en 2013, qui compte à son actif 6 ans chez DUGUÉ IMMOBILIER, en tant que chargé d’affaires commerces. Félicitation à lui !\nDiplômé de l’ESPI Paris en 2012, Martin GIBOIRE a rejoint le Groupe familial en 2013, pour occuper successivement les fonctions de conseiller immobilier gestion locative, puis conseiller en immobilier d’entreprise. À compter du 1er mars, Martin GIBOIRE se voit confier la responsabilité de l’agence historique du Groupe, implantée rue Jules-Simon depuis 1989. Composée d’une équipe d’une vingtaine de conseillers immobiliers et assistantes juridiques et commerciales, l’agence a réalisé 430 ventes en 2017, pour une valeur globale de 88 millions d’euros.\nLe développeur en immobilier d’entreprise ALSEI a nommé Franck LOT, 52 ans, à la direction de son département logistique. Diplômé de l’ESPI en 1989, ce dernier exerce depuis plus de 25 ans dans l’immobilier industriel et logistique, dont 18 ans chez PROLOGIS. Depuis 2015, il était directeur du département industriel et logistique chez Cushman & Wakefield. Chez ALSEI, Franck LOT sera chargé d’initier, développer et commercialiser les nouveaux projets de bâtiments à vocation logistique.\nANGELOTTI PROMOTION s’implante dans la métropole toulousaine, avec un espace dédié à la vente de logements à destination des propriétaires occupants. ANGELOTTI PROMOTION envisage la réalisation d’environ 300 logements par an sur la métropole toulousaine avec l’ambition de participer activement à la production de logements en résidence principale. L’équipe toulousaine sera composée à terme de cinq collaborateurs dirigés par Guillaume LLAREUS (ESPI Paris 2013), directeur régional Grand Toulouse.\nJean-Cédric LOUSTALOT est nommé Directeur Général Adjoint de la structure Villes & Projets du groupe Nexity. Diplômé de l’ESPI en 2005, il a notamment été Directeur du Développement (2008), Directeur de la Promotion (2011), puis Directeur Général Adjoint (2012) de Nexity Ile-de-France Individuel, avant de devenir, en 2015, Directeur Général de Nexity Domaines. Depuis, il est chez Nexity Villes & Projets, comme directeur du développement puis directeur général adjoint (2018).


Le Chercheur d’âme, autopsie d’une lutte sanglante | Le fil rouge\nSteve Laflamme a décidément un don pour la littérature policière, ses connaissances et sa passion pour cette noirceur littéraire font de ce premier roman Le Chercheur d’âme un morceau de viande bien ficelé, dégoulinant de sang, barbarement tranché, mais extrêmement savoureux.\nDès la première phrase de la première partie, on sait que la lecture ne se fera pas sans nous torturer autant que les victimes de notre tueur :\nL’homme insère ses doigts gantés dans la plaie et déchire la peau.\nDéjà, nos dents grincent, la souffrance se peint sur notre visage ; pourquoi lire de telles scènes d’horreur ? Pour Xavier Martel. Le sergent-détective créé par Laflamme est le point central de ce roman: un enquêteur magané par la vie, qui lui-même pourrait sombrer dans la folie qui anime le tueur en série qu’il recherche. Et pourtant, il est attachant, avec un humour noir et des références qui font sourire. Il est le maître sur le terrain et on prend un malin plaisir à le suivre partout. Son retour dans de futures œuvres est inévitable tant certains éléments de son passé (présentés en flash-back) sont restés mystérieux.\nUn tueur au Québec\nIl faut également le lire pour sa particularité : un tueur en série à Québec, puis partout au Québec. Les villes, les rues, les cafés, les restaurants, chacune des références soulevées nous relie au récit. Je me suis sentie interpellée, les différents lieux évoqués renforçaient cette appartenance québécoise : je connaissais ce dont on parlait. Toutefois, ce tueur en série a beau nous faire voyager, il est plutôt particulier. Son mode d’opération est cryptique et effrayant, les femmes qu’il choisit subissent des horreurs : des messages cachés sous la peau du visage, des tatouages incompréhensibles sur les seins, elles sont ouvertes, littéralement, le visage charcuté. Tout au long du roman, l’univers sombre de l’oeuvre nous fascine et il faut s’avouer que Laflamme a su exploiter toutes les facettes de la douleur et du suspense, mais d’une façon habile et percutante.\nLa seule chose qui m’a surprise, c’est l’univers de la lutte. Et agréablement, il faut le spécifier. Je ne connaissais que la lutte américaine et Laflamme nous présente l’envers du décor de la lutte québécoise, et nord-américaine, d’une façon brillante. Il l’intègre habilement à son intrigue, le tueur baigne dans le milieu, et donne le goût d’en découvrir plus, que ce soit par les références historiques, les galas, le fake des combats, les blessures.\nLe Chercheur d’âme, un roman pur, un page-turner un peu choquant, qui laisse présager une carrière florissante à son auteur, un passionné de fantastique et de policier.\nY a-t-il un roman policier qui a su vous accrocher, vous inciter à tourner les pages sans pouvoir vous arrêter?\nMerci aux Éditions de l’Homme pour le service de presse.\nTagged with: Éditions de l'homme, Bibliothérapie, Chercheur d'âme, Le chercheur d'âme, Le fil rouge, le fil rouge lit, lecture, littérature, littérature québécoise, polar, policier, Steve Laflamme, Thriller, tueur en série\nArticle précédentAstrologie guerrière\nArticle suivantSaveurs et littérature : le délice des mots de Muriel Barbery


Judaisme : Esdras [judaisme : french : bahairesearch.com]\nJudaisme : Esdras\n== Livre: Esdras\n== Chapitre: 1. L'�dit de Cyrus\n== Page: 1096\nLa premi�re ann�e de Cyrus, roi de Perse, afin que s'accompl�t la parole de l'Eternel prononc�e par la bouche de J�r�mie, l'Eternel r�veilla l'esprit de Cyrus, roi de Perse, qui fit faire de vive voix et par �crit cette publication dans tout son royaume:\nAinsi parle Cyrus, roi des Perses: L'Eternel, le Dieu des cieux, m'a donn� tous les royaumes de la terre, et il m'a command� de lui b�tir une maison J�rusalem en Juda.\nQui d'entre vous est de son peuple? Que son Dieu soit avec lui, et qu'il monte J�rusalem en Juda et b�tisse la maison de l'Eternel, le Dieu d'Isra�l! C'est le Dieu qui est J�rusalem.\nDans tout lieu o� s�journent des restes du peuple de l'Eternel, les gens du lieu leur donneront de l'argent, de l'or, des effets, et du b�tail, avec des offrandes volontaires pour la maison de Dieu qui est J�rusalem.\nLes chefs de famille de Juda et de Benjamin, les sacrificateurs et les L�vites, tous ceux dont Dieu r�veilla l'esprit, se lev�rent pour aller b�tir la maison de l'Eternel J�rusalem.\nTous leurs alentours leur donn�rent des objets d'argent, de l'or, des effets, du b�tail, et des choses pr�cieuses, outre toutes les offrandes volontaires.\n== Page: 1097\nLe roi Cyrus rendit les ustensiles de la maison de l'Eternel, que Nebucadnetsar avait emport�s de J�rusalem et plac�s dans la maison de son dieu.\nCyrus, roi de Perse, les fit sortir par Mithredath, le tr�sorier, qui les remit Scheschbatsar, prince de Juda.\nTous les objets d'or et d'argent �taient au nombre de cinq mille quatre cents. Scheschbatsar emporta le tout de Bábylone J�rusalem, au retour de la captivit�.\n== Chapitre: 2. Liste des d�port�s\nVoici ceux de la province qui revinrent de l'exil, ceux que Nebucadnetsar, roi de Bábylone, avait emmen�s captifs Bábylone, et qui retourn�rent J�rusalem et en Juda, chacun dans sa ville.\nIls partirent avec Zorobabel, Josu�, N�h�mie, Seraja, Re�laja, Mardoch�e, Bilschan, Mispar, Bigva�, Rehum, Baana. Nombre des hommes du peuple d'Isra�l:\nles fils de Pachath Moab, des fils de Josu� et de Joab, deux mille huit cent douze;\nles fils de B�ba�, six cent vingt-trois;\nles fils de Bigva�, deux mille cinquante-six;\nles fils de Betsa�, trois cent vingt-trois;\nles fils de Bethl�hem, cent vingt-trois;\nles fils de Kirjath Arim, de Kephira et de Be�roth, sept cent quarante trois;\nles fils de Rama et de Gu�ba, six cent vingt et un;\nles gens de B�thel et d'A�, deux cent vingt-trois;\nL�vites: les fils de Josu� et de Kadmiel, des fils d'Hodavia, soixante quatorze.\nFils des portiers: les fils de Schallum, les fils d'Ather, les fils de Thalmon, les fils d'Akkub, les fils de Hathitha, les fils de Schoba�, en tout cent trente-neuf.\nles fils de K�ros, les fils de Siaha, les fils de Padon,\nles fils de Hagab, les fils de Schamla�, les fils de Hanan,\nles fils d'Uzza, les fils de Pas�ach, les fils de B�sa�,\n== Verset: 2.50\n== Verset: 2.51\n== Verset: 2.52\n== Verset: 2.53\n== Verset: 2.54\n== Verset: 2.55\nFils des serviteurs de Salomon: les fils de Sotha�, les fils de Soph�reth, les fils de Peruda,\n== Verset: 2.56\n== Verset: 2.57\nles fils de Schephathia, les fils de Hatthil, les fils de Pok�reth Hatseba�m, les fils d'Ami.\n== Page: 1098\n== Verset: 2.58\n== Verset: 2.59\nVoici ceux qui partirent de Thel M�lach, de Thel Harscha, de Kerub Addan, et qui ne purent pas faire conna�tre leur maison paternelle et leur race, pour prouver qu'ils �taient d'Isra�l.\n== Verset: 2.60\n== Verset: 2.61\nEt parmi les fils des sacrificateurs: les fils de Habaja, les fils d'Hakkots, les fils de Barzilla�, qui avait pris pour femme une des filles de Barzilla�, le Galaadite, et fut appel� de leur nom.\n== Verset: 2.62\n== Verset: 2.63\net le gouverneur leur dit de ne pas manger des choses tr�s saintes jusqu'� ce qu'un sacrificateur ait consult� l'urim et le thummim.\n== Verset: 2.64\n== Verset: 2.65\n== Verset: 2.66\n== Verset: 2.67\n== Verset: 2.68\nPlusieurs des chefs de famille, leur arriv�e vers la maison de l'Eternel J�rusalem, firent des offrandes volontaires pour la maison de Dieu, afin qu'on la r�tabl�t sur le lieu o� elle avait �t�.\n== Verset: 2.69\nIls donn�rent au tr�sor de l'oeuvre, selon leurs moyens, soixante et un mille dariques d'or, cinq mille mines d'argent, et cent tuniques sacerdotales.\n== Verset: 2.70\nLes sacrificateurs et les L�vites, les gens du peuple, les chantres, les portiers et les N�thiniens s'�tablirent dans leurs villes. Tout Isra�l habita dans ses villes.\n== Chapitre: 3. R�tablissement du culte\nLe septi�me mois arriva, et les enfants d'Isra�l �taient dans leurs villes. Alors le peuple s'assembla comme un seul homme J�rusalem.\nJosu�, fils de Jotsadak, avec ses fr�res les sacrificateurs, et Zorobabel, fils de Schealthiel, avec ses fr�res, se lev�rent et b�tirent l'autel du Dieu d'Isra�l, pour y offrir des holocaustes, selon ce qui est �crit dans la loi de Mo�se, homme de Dieu.\nIls r�tablirent l'autel sur ses fondements, quoiqu'ils eussent craindre les peuples du pays, et ils y offrirent des holocaustes l'Eternel, les holocaustes du matin et du soir.\nIls c�l�br�rent la f�te des tabernacles, comme il est �crit, et ils offrirent jour par jour des holocaustes, selon le nombre ordonn� pour chaque jour.\nApr�s cela, ils offrirent l'holocauste perp�tuel, les holocaustes des nouvelles lunes et de toutes les solennit�s consacr�es l'Eternel, et ceux de quiconque faisait des offrandes volontaires l'Eternel.\nD�s le premier jour du septi�me mois, ils commenc�rent offrir l'Eternel des holocaustes. Cependant les fondements du temple de l'Eternel n'�taient pas encore pos�s.\nOn donna de l'argent aux tailleurs de pierres et aux charpentiers, et des vivres, des boissons et de l'huile aux Sidoniens et aux Tyriens, pour qu'ils amenassent par mer jusqu'� Japho des bois de c�dre du Liban, suivant l'autorisation qu'on avait eue de Cyrus, roi de Perse.\nLa seconde ann�e depuis leur arriv�e la maison de Dieu J�rusalem, au second mois, Zorobabel, fils de Schealthiel, Josu�, fils de Jotsadak, avec le reste de leurs fr�res les sacrificateurs et les L�vites, et tous ceux qui �taient revenus de la captivit� J�rusalem, se mirent l'oeuvre et charg�rent les L�vites de vingt ans et au-dessus de surveiller les travaux de la maison de l'Eternel.\n== Page: 1099\nEt Josu�, avec ses fils et ses fr�res, Kadmiel, avec ses fils, fils de Juda, les fils de H�nadad, avec leurs fils et leurs fr�res les L�vites, se pr�par�rent tous ensemble surveiller ceux qui travaillaient la maison de Dieu.\nLorsque les ouvriers pos�rent les fondements du temple de l'Eternel, on fit assister les sacrificateurs en costume, avec les trompettes, et les L�vites, fils d'Asaph, avec les cymbales, afin qu'ils c�l�brassent l'Eternel, d'apr�s les ordonnances de David, roi d'Isra�l.\nIls chantaient, c�l�brant et louant l'Eternel par ces paroles: Car il est bon, car sa mis�ricorde pour Isra�l dure toujours! Et tout le peuple poussait de grands cris de joie en c�l�brant l'Eternel, parce qu'on posait les fondements de la maison de l'Eternel.\nMais plusieurs des sacrificateurs et des L�vites, et des chefs de famille �g�s, qui avaient vu la premi�re maison, pleuraient grand bruit pendant qu'on posait sous leurs yeux les fondements de cette maison. Beaucoup d'autres faisaient �clater leur joie par des cris,\n== Chapitre: 4. Obstruction des ennemis de Juda, Artaxerx�s\nLes ennemis de Juda et de Benjamin apprirent que les fils de la captivit� b�tissaient un temple l'Eternel, le Dieu d'Isra�l.\nIls vinrent aupr�s de Zorobabel et des chefs de familles, et leur dirent: Nous b�tirons avec vous; car, comme vous, nous invoquons votre Dieu, et nous lui offrons des sacrifices depuis le temps d'Esar Haddon, roi d'Assyrie, qui nous a fait monter ici.\nMais Zorobabel, Josu�, et les autres chefs des familles d'Isra�l, leur r�pondirent: Ce n'est pas vous et nous de b�tir la maison de notre Dieu; nous la b�tirons nous seuls l'Eternel, le Dieu d'Isra�l, comme nous l'a ordonn� le roi Cyrus, roi de Perse.\nAlors les gens du pays d�courag�rent le peuple de Juda; ils l'intimid�rent pour l'emp�cher de b�tir,\net ils gagn�rent prix d'argent des conseillers pour faire �chouer son entreprise. Il en fut ainsi pendant toute la vie de Cyrus, roi de Perse, et jusqu'au r�gne de Darius, roi de Perse.\nSous le r�gne d'Assu�rus, au commencement de son r�gne, ils �crivirent une accusation contre les habitants de Juda et de J�rusalem.\nEt du temps d'Artaxerx�s, Bischlam, Mithredath, Thabeel, et le reste de leurs coll�gues, �crivirent Artaxerx�s, roi de Perse. La lettre fut transcrite en caract�res aram�ens et traduite en aram�en.\nRehum, gouverneur, et Schimscha�, secr�taire �crivirent au roi Artaxerx�s la lettre suivante concernant J�rusalem:\n== Page: 1100\nRehum, gouverneur, Schimscha�, secr�taire, et le reste de leurs coll�gues, ceux de Din, d'Arpharsathac, de Tharpel, d'Apharas, d'Erec, de Bábylone, de Suse, de D�ha, d'Elam,\net les autres peuples que le grand et illustre Osnappar a transport�s et �tablis dans la ville de Samarie et autres lieux de ce c�t� du fleuve, etc.\nC'est ici la copie de la lettre qu'ils envoy�rent au roi Artaxerx�s: Tes serviteurs, les gens de ce c�t� du fleuve, etc.\nQue le roi sache que les Juifs partis de chez toi et arriv�s parmi nous J�rusalem reb�tissent la ville rebelle et m�chante, en rel�vent les murs et en restaurent les fondements.\nQue le roi sache donc que, si cette ville est reb�tie et si ses murs sont relev�s, ils ne paieront ni tribut, ni imp�t, ni droit de passage, et que le tr�sor royal en souffrira.\nOr, comme nous mangeons le sel du palais et qu'il ne nous para�t pas convenable de voir m�priser le roi, nous envoyons au roi ces informations.\nQu'on fasse des recherches dans le livre des m�moires de tes p�res; et tu trouveras et verras dans le livre des m�moires que cette ville est une ville rebelle, funeste aux rois et aux provinces, et qu'on s'y est livr� la r�volte d�s les temps anciens. C'est pourquoi cette ville a �t� d�truite.\nNous faisons savoir au roi que, si cette ville est reb�tie et si ses murs sont relev�s, par cela m�me tu n'auras plus de possession de ce c�t� du fleuve.\nR�ponse envoy�e par le roi Rehum, gouverneur, Schimscha�, secr�taire, et au reste de leurs coll�gues, demeurant Samarie et autres lieux de l'autre c�t� du fleuve: Salut, etc.\nLa lettre que vous nous avez envoy�e a �t� lue exactement devant moi.\nJ'ai donn� ordre de faire des recherches; et l'on a trouv� que d�s les temps anciens cette ville s'est soulev�e contre les rois, et qu'on s'y est livr� la s�dition et la r�volte.\nIl y eut J�rusalem des rois puissants, ma�tres de tout le pays de l'autre c�t� du fleuve, et auxquels on payait tribut, imp�t, et droit de passage.\nEn cons�quence, ordonnez de faire cesser les travaux de ces gens, afin que cette ville ne se reb�tisse point avant une autorisation de ma part.\nGardez-vous de mettre en cela de la n�gligence, de peur que le mal n'augmente au pr�judice des rois.\nAussit�t que la copie de la lettre du roi Artaxerx�s eut �t� lue devant Rehum, Schimscha�, le secr�taire, et leurs coll�gues, ils all�rent en h�te J�rusalem vers les Juifs, et firent cesser leurs travaux par violence et par force.\nAlors s'arr�ta l'ouvrage de la maison de Dieu J�rusalem, et il fut interrompu jusqu'� la seconde ann�e du r�gne de Darius, roi de Perse.\n== Chapitre: 5. Construction de la maison de Dieu\nAgg�e, le proph�te, et Zacharie, fils d'Iddo, le proph�te, proph�tis�rent aux Juifs qui �taient en Juda et J�rusalem, au nom du Dieu d'Isra�l.\nAlors Zorobabel, fils de Schealthiel, et Josu�, fils de Jotsadak, se lev�rent et commenc�rent b�tir la maison de Dieu J�rusalem. Et avec eux �taient les proph�tes de Dieu, qui les assistaient.\nDans ce m�me temps, Thathna�, gouverneur de ce c�t� du fleuve, Schethar Bozna�, et leurs coll�gues, vinrent aupr�s d'eux et leur parl�rent ainsi: Qui vous a donn� l'autorisation de b�tir cette maison et de relever ces murs?\nIls leur dirent encore: Quels sont les noms des hommes qui construisent cet �difice?\nMais l'oeil de Dieu veillait sur les anciens des Juifs. Et on laissa continuer les travaux pendant l'envoi d'un rapport Darius et jusqu'� la r�ception d'une lettre sur cet objet.\n== Page: 1101\nCopie de la lettre envoy�e au roi Darius par Thathna�, gouverneur de ce c�t� du fleuve. Schethar Bozna�, et leurs coll�gues d'Apharsac, demeurant de ce c�t� du fleuve.\nIls lui adress�rent un rapport ainsi con�u: Au roi Darius, salut!\nQue le roi sache que nous sommes all�s dans la province de Juda, la maison du grand Dieu. Elle se construit en pierres de taille, et le bois se pose dans les murs; le travail marche rapidement et r�ussit entre leurs mains.\nNous avons interrog� les anciens, et nous leur avons ainsi parl�: Qui vous a donn� l'autorisation de b�tir cette maison et de relever ces murs?\nNous leur avons aussi demand� leurs noms pour te les faire conna�tre, et nous avons mis par �crit les noms des hommes qui sont leur t�te.\nVoici la r�ponse qu'ils nous ont faite: Nous sommes les serviteurs du Dieu des cieux et de la terre, et nous reb�tissons la maison qui avait �t� construite il y a bien des ann�es; un grand roi d'Isra�l l'avait b�tie et achev�e.\nMais apr�s que nos p�res eurent irrit� le Dieu des cieux, il les livra entre les mains de Nebucadnetsar, roi de Bábylone, le Chald�en, qui d�truisit cette maison et emmena le peuple captif Bábylone.\nToutefois, la premi�re ann�e de Cyrus, roi de Bábylone, le roi Cyrus donna l'ordre de reb�tir cette maison de Dieu.\nEt m�me le roi Cyrus �ta du temple de Bábylone les ustensiles d'or et d'argent de la maison de Dieu, que Nebucadnetsar avait enlev�s du temple de J�rusalem et transport�s dans le temple de Bábylone, il les fit remettre au nomm� Scheschbatsar, qu'il �tablit gouverneur,\net il lui dit: Prends ces ustensiles, va les d�poser dans le temple de J�rusalem, et que la maison de Dieu soit reb�tie sur le lieu o� elle �tait.\nCe Scheschbatsar est donc venu, et il a pos� les fondements de la maison de Dieu J�rusalem; depuis lors jusqu'� pr�sent elle se construit, et elle n'est pas achev�e.\nMaintenant, si le roi le trouve bon, que l'on fasse des recherches dans la maison des tr�sors du roi Bábylone, pour voir s'il y a eu de la part du roi Cyrus un ordre donn� pour la construction de cette maison de Dieu J�rusalem. Puis, que le roi nous transmette sa volont� sur cet objet.\n== Chapitre: 6. Le roi Darius\nAlors le roi Darius donna ordre de faire des recherches dans la maison des archives o� l'on d�posait les tr�sors Bábylone.\nEt l'on trouva Achmetha, capitale de la province de M�die, un rouleau sur lequel �tait �crit le m�moire suivant:\nLa premi�re ann�e du roi Cyrus, le roi Cyrus a donn� cet ordre au sujet de la maison de Dieu J�rusalem: Que la maison soit reb�tie, pour �tre un lieu o� l'on offre des sacrifices, et qu'elle ait des solides fondements. Elle aura soixante coud�es de hauteur, soixante coud�es de largeur,\ntrois rang�es de pierres de taille et une rang�e de bois neuf. Les frais seront pay�s par la maison du roi.\nDe plus, les ustensiles d'or et d'argent de la maison de Dieu, que Nebucadnetsar avait enlev�s du temple de J�rusalem et transport�s Bábylone, seront rendus, transport�s au temple de J�rusalem la place o� ils �taient, et d�pos�s dans la maison de Dieu.\nMaintenant, Thathna�, gouverneur de l'autre c�t� du fleuve, Schethar Bozna�, et vos coll�gues d'Apharsac, qui demeurez de l'autre c�t� du fleuve, tenez-vous loin de ce lieu.\nLaissez continuer les travaux de cette maison de Dieu; que le gouverneur des Juifs et les anciens des Juifs la reb�tissent sur l'emplacement qu'elle occupait.\nVoici l'ordre que je donne touchant ce que vous aurez faire l'�gard de ces anciens des Juifs pour la construction de cette maison de Dieu: les frais, pris sur les biens du roi provenant des tributs de l'autre c�t� du fleuve, seront exactement pay�s ces hommes, afin qu'il n'y ait pas d'interruption.\n== Page: 1102\nLes choses n�cessaires pour les holocaustes du Dieu des cieux, jeunes taureaux, b�liers et agneaux, froment, sel, vin et huile, seront livr�es, sur leur demande, aux sacrificateurs de J�rusalem, jour par jour et sans manquer,\nEt voici l'ordre que je donne touchant quiconque transgressera cette parole: on arrachera de sa maison une pi�ce de bois, on la dressera pour qu'il y soit attach�, et l'on fera de sa maison un tas d'immondices.\nQue le Dieu qui fait r�sider en ce lieu son nom renverse tout roi et tout peuple qui �tendraient la main pour transgresser ma parole, pour d�truire cette maison de Dieu J�rusalem! Moi, Darius, j'ai donn� cet ordre. Qu'il soit ponctuellement ex�cut�.\nThathna�, gouverneur de ce c�t� du fleuve, Schethar Bozna�, et leurs coll�gues, se conform�rent ponctuellement cet ordre que leur envoya le roi Darius.\nEt les anciens des Juifs b�tirent avec succ�s, selon les proph�ties d'Agg�e, le proph�te, et de Zacharie, fils d'Iddo; ils b�tirent et achev�rent, d'apr�s l'ordre du Dieu d'Isra�l, et d'apr�s l'ordre de Cyrus, de Darius, et d'Artaxerx�s, rois de Perse.\nLa maison fut achev�e le troisi�me jour du mois d'Adar, dans la sixi�me ann�e du r�gne du roi Darius.\nLes enfants d'Isra�l, les sacrificateurs et les L�vites, et le reste des fils de la captivit�, firent avec joie la d�dicace de cette maison de Dieu.\nIls offrirent, pour la d�dicace de cette maison de Dieu, cent taureaux, deux cents b�liers, quatre cents agneaux, et, comme victimes expiatoires pour tout Isra�l, douze boucs, d'apr�s le nombre des tribus d'Isra�l.\nIls �tablirent les sacrificateurs selon leurs classes et les L�vites selon leurs divisions pour le service de Dieu J�rusalem, comme il est �crit dans le livre de Mo�se.\nLes fils de la captivit� c�l�br�rent la P�que le quatorzi�me jour du premier mois.\nLes sacrificateurs et les L�vites s'�taient purifi�s de concert, tous �taient purs; ils immol�rent la P�que pour tous les fils de la captivit�, pour leurs fr�res les sacrificateurs, et pour eux-m�mes.\nLes enfants d'Isra�l revenus de la captivit� mang�rent la P�que, avec tous ceux qui s'�taient �loign�s de l'impuret� des nations du pays et qui se joignirent eux pour chercher l'Eternel, le Dieu d'Isra�l.\nIls c�l�br�rent avec joie pendant sept jours la f�te des pains sans levain, car l'Eternel les avait r�jouis en disposant le roi d'Assyrie les soutenir dans l'oeuvre de la maison de Dieu, du Dieu d'Isra�l.\n== Chapitre: 7. Le scribe Esdras, la lettre d'Artaxerx�s\nApr�s ces choses, sous le r�gne d'Artaxerx�s, roi de Perse, vint Esdras, fils de Seraja, fils d'Azaria, fils de Hilkija,\nfils d'Abischua, fils de Phin�es, fils d'El�azar, fils d'Aaron, le souverain sacrificateur.\nCet Esdras vint de Bábylone: c'�tait un scribe vers� dans la loi de Mo�se, donn�e par l'Eternel, le Dieu d'Isra�l. Et comme la main de l'Eternel, son Dieu, �tait sur lui, le roi lui accorda tout ce qu'il avait demand�.\nPlusieurs des enfants d'Isra�l, des sacrificateurs et des L�vites, des chantres, des portiers, et des N�thiniens, vinrent aussi J�rusalem, la septi�me ann�e du roi Artaxerx�s.\n== Page: 1103\nEsdras arriva J�rusalem au cinqui�me mois de la septi�me ann�e du roi;\nil �tait parti de Bábylone le premier jour du premier mois, et il arriva J�rusalem le premier jour du cinqui�me mois, la bonne main de son Dieu �tant sur lui.\nCar Esdras avait appliqu� son coeur �tudier et mettre en pratique la loi de l'Eternel, et enseigner au milieu d'Isra�l les lois et les ordonnances.\nVoici la copie de la lettre donn�e par le roi Artaxerx�s Esdras, sacrificateur et scribe, enseignant les commandements et les lois de l'Eternel concernant Isra�l:\nArtaxerx�s, roi des rois, Esdras, sacrificateur et scribe, vers� dans la loi du Dieu des cieux, etc.\nJ'ai donn� ordre de laisser aller tous ceux du peuple d'Isra�l, de ses sacrificateurs et de ses L�vites, qui se trouvent dans mon royaume, et qui sont dispos�s partir avec toi pour J�rusalem.\nTu es envoy� par le roi et ses sept conseillers pour inspecter Juda et J�rusalem d'apr�s la loi de ton Dieu, laquelle est entre tes mains,\net pour porter l'argent et l'or que le roi et ses conseillers ont g�n�reusement offerts au Dieu d'Isra�l, dont la demeure est J�rusalem,\ntout l'argent et l'or que tu trouveras dans toute la province de Bábylone, et les dons volontaires faits par le peuple et les sacrificateurs pour la maison de leur Dieu J�rusalem.\nEn cons�quence, tu auras soin d'acheter avec cet argent des taureaux, des b�liers, des agneaux, et ce qui est n�cessaire pour les offrandes et les libations, et tu les offriras sur l'autel de la maison de votre Dieu J�rusalem.\nVous ferez avec le reste de l'argent et de l'or ce que vous jugerez bon de faire, toi et tes fr�res, en vous conformant la volont� de votre Dieu.\nD�pose devant le Dieu de J�rusalem les ustensiles qui te sont remis pour le service de la maison de ton Dieu.\nTu tireras de la maison des tr�sors du roi ce qu'il faudra pour les autres d�penses que tu auras faire concernant la maison de ton Dieu.\nMoi, le roi Artaxerx�s, je donne l'ordre tous les tr�soriers de l'autre c�t� du fleuve de livrer exactement Esdras, sacrificateur et scribe, vers� dans la loi du Dieu des cieux, tout ce qu'il vous demandera,\njusqu'� cent talents d'argent, cent cors de froment, cent baths de vin, cent baths d'huile, et du sel discr�tion.\nQue tout ce qui est ordonn� par le Dieu des cieux se fasse ponctuellement pour la maison du Dieu des cieux, afin que sa col�re ne soit pas sur le royaume, sur le roi et sur ses fils.\nNous vous faisons savoir qu'il ne peut �tre lev� ni tribut, ni imp�t, ni droit de passage, sur aucun des sacrificateurs, des L�vites, des chantres, des portiers, des N�thiniens, et des serviteurs de cette maison de Dieu.\nEt toi, Esdras, selon la sagesse de Dieu que tu poss�des, �tablis des juges et des magistrats qui rendent la justice tout le peuple de l'autre c�t� du fleuve, tous ceux qui connaissent les lois de ton Dieu; et fais-les conna�tre ceux qui ne le connaissent pas.\nQuiconque n'observera pas ponctuellement la loi de ton Dieu et la loi du roi sera condamn� la mort, au bannissement, une amende, ou la prison.\nB�ni soit l'Eternel, le Dieu de nos p�res, qui a dispos� le coeur du roi glorifier ainsi la maison de l'Eternel J�rusalem,\net qui m'a rendu l'objet de la bienveillance du roi, de ses conseillers, et de tous ses puissants chefs! Fortifi� par la main de l'Eternel, mon Dieu, qui �tait sur moi, j'ai rassembl� les chefs d'Isra�l, afin qu'ils partissent avec moi.\n== Chapitre: 8. Les compagnons d'Esdras\nVoici les chefs de familles et les g�n�alogies de ceux qui mont�rent avec moi de Bábylone, sous le r�gne du roi Artaxerx�s.\nDes fils de Phin�es, Guerschom; des fils d'Ithamar, Daniel; des fils de David, Hatthusch, des fils de Schecania;\n== Page: 1104\ndes fils de Pareosch, Zacharie, et avec lui cent cinquante m�les enregistr�s;\ndes fils de Pachat Moab, Eljo�na�, fils de Zerachja, et avec lui deux cents m�les;\ndes fils de Schecania, le fils de Jachaziel, et avec lui trois cents m�les;\ndes fils d'Adin, Ebed, fils de Jonathan, et avec lui cinquante m�les;\ndes fils d'Elam, Esa�e, fils d'Athalia, et avec lui soixante-dix m�les;\ndes fils de Schephathia, Zebadia, fils de Mica�l, et avec lui quatre-vingts m�les;\ndes fils de Joab, Abdias, fils de Jehiel, et avec lui deux cent dix-huit m�les;\ndes fils de Schelomith, le fils de Josiphia, et avec lui cent soixante m�les;\ndes fils de B�ba�, Zacharie, fils de B�ba�, et avec lui vingt-huit m�les;\ndes fils d'Azgad, Jochanan, fils d'Hakkathan, et avec lui cent dix m�les;\ndes fils d'Adonikam, les derniers, dont voici les noms: Eliph�leth, Je�el et Schemaeja, et avec eux soixante m�les;\ndes fils de Bigva�, Utha� et Zabbud, et avec eux soixante-dix m�les.\nJe les rassemblai pr�s du fleuve qui coule vers Ahava, et nous camp�mes l� trois jours. Je dirigeai mon attention sur le peuple et sur les sacrificateurs, et je ne trouvai l� aucun des fils de L�vi.\nAlors je fis appeler les chefs Eli�zer, Ariel, Schemaeja, Elnathan, Jarib, Elnathan, Nathan, Zacharie et Meschullam, et les docteurs Jojarib et Elnathan.\nJe les envoyai vers le chef Iddo, demeurant Casiphia, et je mis dans leur bouche ce qu'ils devaient dire Iddo et ses fr�res les N�thiniens qui �taient Casiphia, afin qu'ils nous amenassent des serviteurs pour la maison de notre Dieu.\nEt, comme la bonne main de notre Dieu �tait sur nous, ils nous amen�rent Sch�r�bia, homme de sens, d'entre les fils de Machli, fils de L�vi, fils d'Isra�l, et avec lui ses fils et ses fr�res, au nombre de dix-huit;\nHaschabia, et avec lui Esa�e, d'entre les fils de Merari, ses fr�res et leurs fils, au nombre de vingt;\net d'entre les N�thiniens, que David et les chefs avaient mis au service des L�vites, deux cent vingt N�thiniens, tous d�sign�s par leurs noms.\nL�, pr�s du fleuve d'Ahava, je publiai un je�ne d'humiliation devant notre Dieu, afin d'implorer de lui un heureux voyage pour nous, pour nos enfants, et pour tout ce qui nous appartenait.\nJ'aurais eu honte de demander au roi une escorte et des cavaliers pour nous prot�ger contre l'ennemi pendant la route, car nous avions dit au roi: La main de notre Dieu est pour leur bien sur tous ceux qui le cherchent, mais sa force et sa col�re sont sur tous ceux qui l'abandonnent.\nC'est cause de cela que nous je�n�mes et que nous invoqu�mes notre Dieu. Et il nous exau�a.\nJe choisis douze chefs des sacrificateurs, Sch�r�bia, Haschabia, et dix de leurs fr�res.\nJe pesai devant eux l'argent, l'or, et les ustensiles, donn�s en offrande pour la maison de notre Dieu par le roi, ses conseillers et ses chefs, et par tous ceux d'Isra�l qu'on avait trouv�s.\nvingt coupes d'or valant mille dariques, et deux vases d'un bel airain poli, aussi pr�cieux que l'or.\nPuis je leur dis: Vous �tes consacr�s l'Eternel; ces ustensiles sont des choses saintes, et cet argent et cet or sont une offrande volontaire l'Eternel, le Dieu de vos p�res.\nSoyez vigilants, et prenez cela sous votre garde, jusqu'� ce que vous le pesiez devant les chefs des sacrificateurs et les L�vites, et devant les chefs de familles d'Isra�l, J�rusalem, dans les chambres de la maison de l'Eternel.\nEt les sacrificateurs et les L�vites re�urent au poids l'argent, l'or et les ustensiles, pour les porter J�rusalem, dans la maison de notre Dieu.\nNous part�mes du fleuve d'Ahava pour nous rendre J�rusalem, le douzi�me jour du premier mois. La main de notre Dieu fut sur nous et nous pr�serva des attaques de l'ennemi et de toute emb�che pendant la route.\nNous arriv�mes J�rusalem, et nous nous y repos�mes trois jours.\nLe quatri�me jour, nous pes�mes dans la maison de notre Dieu l'argent, l'or, et les ustensiles, que nous rem�mes Mer�moth, fils d'Urie, le sacrificateur; il y avait avec lui El�azar, fils de Phin�es, et avec eux les L�vites Jozabad, fils de Josu�, et Noadia, fils de Binnu�.\n== Page: 1105\nLe tout ayant �t� v�rifi�, soit pour le nombre, soit pour le poids, on mit alors par �crit le poids du tout.\nLes fils de la captivit� revenus de l'exil offrirent en holocauste au Dieu d'Isra�l douze taureaux pour tout Isra�l, quatre-vingt- seize b�liers, soixante-dix-sept agneaux, et douze boucs comme victimes expiatoires, le tout en holocauste l'Eternel.\n== Verset: 8.36\nIls transmirent les ordres du roi aux satrapes du roi et aux gouverneurs de ce c�t� du fleuve, lesquels honor�rent le peuple et la maison de Dieu.\n== Chapitre: 9. Pri�re d'humiliation d'Esdras\nApr�s que cela fut termin�, les chefs s'approch�rent de moi, en disant: Le peuple d'Isra�l, les sacrificateurs et les L�vites ne se sont point s�par�s des peuples de ces pays, et ils imitent leurs abominations, celles des Canan�ens, des H�thiens, des Ph�r�ziens, des J�busiens, des Ammonites, des Moabites, des Egyptiens et des Amor�ens.\nCar ils ont pris de leurs filles pour eux et pour leurs fils, et ont m�l� la race sainte avec les peuples de ces pays; et les chefs et les magistrats ont �t� les premiers commettre ce p�ch�.\nLorsque j'entendis cela, je d�chirai mes v�tements et mon manteau, je m'arrachai les cheveux de la t�te et les poils de la barbe, et je m'assis d�sol�.\nAupr�s de moi s'assembl�rent tous ceux que faisaient trembler les paroles du Dieu d'Isra�l, cause du p�ch� des fils de la captivit�; et moi, je restai assis et d�sol�, jusqu'� l'offrande du soir.\nPuis, au moment de l'offrande du soir, je me levai du sein de mon humiliation, avec mes v�tements et mon manteau d�chir�s, je tombai genoux, j'�tendis les mains vers l'Eternel, mon Dieu,\net je dis: Mon Dieu, je suis dans la confusion, et j'ai honte, mon Dieu, de lever ma face vers toi; car nos iniquit�s se sont multipli�es par-dessus nos t�tes, et nos fautes ont atteint jusqu'aux cieux.\nDepuis les jours de nos p�res nous avons �t� grandement coupables jusqu'� ce jour, et c'est cause de nos iniquit�s que nous avons �t� livr�s, nous, nos rois et nos sacrificateurs, aux mains des rois �trangers, l'�p�e, la captivit�, au pillage, et la honte qui couvre aujourd'hui notre visage.\nEt cependant l'Eternel, notre Dieu, vient de nous faire gr�ce en nous laissant quelques r�chapp�s et en nous accordant un abri dans son saint lieu, afin d'�claircir nos yeux et de nous donner un peu de vie au milieu de notre servitude.\nCar nous sommes esclaves, mais Dieu ne nous a pas abandonn�s dans notre servitude. Il nous a rendus les objets de la bienveillance des rois de Perse, pour nous conserver la vie afin que nous puissions b�tir la maison de notre Dieu et en relever les ruines, et pour nous donner une retraite en Juda et J�rusalem.\nMaintenant, que dirons-nous apr�s cela, notre Dieu? Car nous avons abandonn� tes commandements,\nque tu nous avais prescrits par tes serviteurs les proph�tes, en disant: Le pays dans lequel vous entrez pour le poss�der est un pays souill� par les impuret�s des peuples de ces contr�es, par les abominations dont ils l'ont rempli d'un bout l'autre avec leurs impuret�s;\nne donnez donc point vos filles leurs fils et ne prenez point leurs filles pour vos fils, et n'ayez jamais souci ni de leur prosp�rit� ni de leur bien-�tre, et ainsi vous deviendrez forts, vous mangerez les meilleures productions du pays, et vous le laisserez pour toujours en h�ritage vos fils.\nApr�s tout ce qui nous est arriv� cause des mauvaises actions et des grandes fautes que nous avons commises, quoique tu ne nous aies pas, notre Dieu, punis en proportion de nos iniquit�s, et maintenant que tu nous as conserv� ces r�chapp�s,\nrecommencerions-nous violer tes commandements et nous allier avec ces peuples abominables? Ta col�re n'�claterait-elle pas encore contre nous jusqu'� nous d�truire, sans laisser ni reste ni r�chapp�s?\nEternel, Dieu d'Isra�l, tu es juste, car nous sommes aujourd'hui un reste de r�chapp�s. Nous voici devant toi comme des coupables, et nous ne saurions ainsi subsister devant ta face.\n== Chapitre: 10. Renvoi des femmes �trang�res\n== Page: 1106\nPendant qu'Esdras, pleurant et prostern� devant la maison de Dieu, faisait cette pri�re et cette confession, il s'�tait rassembl� aupr�s de lui une foule tr�s nombreuse de gens d'Isra�l, hommes, femmes et enfants, et le peuple r�pandait d'abondantes larmes.\nAlors Schecania, fils de Jehiel, d'entre les fils d'Elam, prit la parole et dit Esdras: Nous avons p�ch� contre notre Dieu, en nous alliant des femmes �trang�res qui appartiennent aux peuples du pays. Mais Isra�l ne reste pas pour cela sans esp�rance.\nFaisons maintenant une alliance avec notre Dieu pour le renvoi de toutes ces femmes et de leurs enfants, selon l'avis de mon seigneur et de ceux qui tremblent devant les commandements de notre Dieu. Et que l'on agisse d'apr�s la loi.\nL�ve-toi, car cette affaire te regarde. Nous serons avec toi. Prends courage et agis.\nEsdras se leva, et il fit jurer aux chefs des sacrificateurs, des L�vites, et de tout Isra�l, de faire ce qui venait d'�tre dit. Et ils le jur�rent.\nPuis Esdras se retira de devant la maison de Dieu, et il alla dans la chambre de Jochanan, fils d'Eliaschib; quand il y fut entr�, il ne mangea point de pain et il ne but point d'eau, parce qu'il �tait dans la d�solation cause du p�ch� des fils de la captivit�.\nOn publia dans Juda et J�rusalem que tous les fils de la captivit� eussent se r�unir J�rusalem,\net que, d'apr�s l'avis des chefs et des anciens, quiconque ne s'y serait pas rendu dans trois jours aurait tous ses biens confisqu�s et serait lui-m�me exclu de l'assembl�e des fils de la captivit�.\nTous les hommes de Juda et de Benjamin se rassembl�rent J�rusalem dans les trois jours. C'�tait le vingti�me jour du neuvi�me mois. Tout le peuple se tenait sur la place de la maison de Dieu, tremblant cause de la circonstance et par suite de la pluie.\nEsdras, le sacrificateur, se leva et leur dit: Vous avez p�ch� en vous alliant des femmes �trang�res, et vous avez rendu Isra�l encore plus coupable.\nConfessez maintenant votre faute l'Eternel, le Dieu de vos p�res, et faites sa volont�! S�parez-vous des peuples du pays et des femmes �trang�res.\nToute l'assembl�e r�pondit d'une voix haute: A nous de faire comme tu l'as dit!\nMais le peuple est nombreux, le temps est la pluie, et il n'est pas possible de rester dehors; d'ailleurs, ce n'est pas l'oeuvre d'un jour ou deux, car il y en a beaucoup parmi nous qui ont p�ch� dans cette affaire.\nQue nos chefs restent donc pour toute l'assembl�e; et tous ceux qui dans nos villes se sont alli�s des femmes �trang�res viendront des �poques fixes, avec les anciens et les juges de chaque ville, jusqu'� ce que l'ardente col�re de notre Dieu se soit d�tourn�e de nous au sujet de cette affaire.\nJonathan, fils d'Asa�l, et Jachzia, fils de Thikva, appuy�s par Meschullam et par le L�vite Schabthai, furent les seuls combattre cet avis,\nauquel se conform�rent les fils de la captivit�. On choisit Esdras, le sacrificateur, et des chefs de famille selon leurs maisons paternelles, tous d�sign�s par leurs noms; et ils si�g�rent le premier jour du dixi�me mois pour s'occuper de la chose.\nLe premier jour du premier mois, ils en finirent avec tous les hommes qui s'�taient alli�s des femmes �trang�res.\nParmi les fils de sacrificateurs, il s'en trouva qui s'�taient alli�s des femmes �trang�res: des fils de Josu�, fils de Jotsadak, et de ses fr�res, Maas�ja, Eli�zer, Jarib et Guedalia,\nqui s'engag�rent, en donnant la main, renvoyer leurs femmes et offrir un b�lier en sacrifice de culpabilit�;\ndes fils de Harim, Maas�ja, Elie, Schemaeja, Jehiel et Ozias;\ndes fils de Paschhur, Eljo�na�, Maas�ja, Isma�l, Nethaneel, Jozabad et Eleasa.\nParmi les L�vites: Jozabad, Schime�, K�laja ou Kelitha, Pethachja, Juda et Eli�zer.\nParmi les chantres: Eliaschib. Parmi les portiers: Schallum, Th�lem et Uri.\nParmi ceux d'Isra�l: des fils de Pareosch, Ramia, Jizzija, Malkija, Mijamin, El�azar, Malkija et Benaja;\ndes fils d'Elam, Matthania, Zacharie, Jehiel, Abdi, Jer�moth et Elie;\ndes fils de Zatthu, Eljo�na�, Eliaschib, Matthania, Jer�moth, Zabad et Aziza;\ndes fils de B�ba�, Jochanan, Hanania, Zabba� et Athla�;\ndes fils de Pachath Moab, Adna, Kelal, Benaja, Maas�ja, Matthania, Betsaleel, Binnu� et Manass�;\ndes fils de Harim, Eli�zer, Jischija, Malkija, Schemaeja, Sim�on,\ndes fils de Haschum, Matthna�, Matthattha, Zabad, Eliph�leth, Jer�ma�, Manass� et Schime�;\ndes fils de Bani, Maada�, Amram, Uel,\nBenaja, B�dia, Keluhu,\nVania, Mer�moth, Eliaschib,\nMatthania, Matthna�, Jaasa�,\nBani, Binnu�, Schime�,\nSch�l�mia, Nathan, Adaja,\nMacnadba�, Schascha�, Schara�,\nAzareel, Sch�l�mia, Schemaria,\ndes fils de Nebo, Je�el, Matthithia, Zabad, Zebina, Jadda�, Jo�l et Benaja.\n== Verset: 10.44\nTous ceux-l� avaient pris des femmes �trang�res, et plusieurs en avaient eu des enfants.


Gdeim Izik : Quand la défense des accusés n’a pour stratégie que faire éterniser le procès | Sahara Question\nDurant la 2ème séance du procès des 24 présumés criminels de Gdeim Izik, s’est confirmé selon nombres d’observateurs sur place, le jeu trouble, du comité de défense des accusés, leurs avocats, qui se démèneraient pour un unique but : Faire éterniser le procès, le plus longtemps possible, jusqu'à ce que sa politisation à l’international ne réussisse.\nEn attendant que leur pâte prenne, ces avocats, répondant à des impératifs leurs télécommandés, vraisemblablement, s’évertuent à faire durer le procès à l’infini, un temps, en demandant son report pour compléments de dossier, un autre en s’attaquant à la légalité même du tribunal.\nHier, ils étaient encore à la tache, en demandant à ce que le procès soit transférer dans un tribunal de Laayoune, voyant que cela n’a pas marché, ils reviennent à la charge, en refusant la liste des témoins à charge, appelés par le procureur du Roi.\nIls arguèrent ensuite que l’instruction est faible, puisque les 24 prévenus, n’ont pas été arrêtés, pendant qu’ils égorgeaient leurs 11 victimes, et que partant de là, il y a absence de flagrant délit.\nL’enregistrement audio visuel, montrant le film des événements, faisant tomber à l’eau, leur plaidoyer, les avocats se mirent à réclamer au tribunal, d’exposer les armes du crime, les machettes, couteaux, les cocktails Molotov et les bobonnes de gaz, qu’avaient faits exploser les miliciens aux camps.\nSuite de quoi, ils accusèrent les enquêteurs d’avoir commis des tortures sur les accusés et dirent illégaux, les PV de la police judiciaire, rapportant les dépositions des prévenus, immédiatement après leurs arrestations.\nSelon nos sources sur place, l’on veuille faire du procès de ses présumés égorgeurs et souilleurs de cadavres, une tribune politique pour les séparatistes, un scandale international, couvrable par les médias espagnols, comme furent les cas pour les événements de Gdeim Izik, et de la prétendue grève de la faim de l’activiste polisarienne Aminatou Haidar aux îles Canaries.\nSe sont des miliciens séparatistes qui ont commis les plus inhumaines des exactions, et ce devant les zooms des caméras, ils jetèrent dans l’embarras, leurs alliés espagnols, qui durent emprunter, leurs photos de dépêches, aux enfants palestiniens de Gaza, pour colmater les brèches d'une compagne de propagande, qu’ils avaient programmé.\nAujourd’hui l’on cherche à masquer la réalité, en appelant les égorgeurs d’ambulanciers, ‘prisonniers politiques’ et l’on travaille à leur confectionner une couverture politique internationale, alors jusqu’à quand durera ce procès et avec lui, la souffrance des familles des 11 victimes?


Révision datée du 24 juin 2021 à 14:02 par Low (discussion | contributions)\n1 France : Monde des ténèbres\n1.1 Paris By Night\n1.2 Bordeaux by Night\n3 La petite histoire de ce site\nFrance : Monde des ténèbres\nParis by Night monde des ténèbres world of darkness wod mdt vampire werewolf mage loup garou kaotic www.primogenat.com\nBienvenue sur ce wiki reprenant (et étoffant) le contenu « Paris by Night » des magazines Kaotic. Si vous n’êtes pas MJ à « Vampire : La Mascarade » (ou si les mots précédents vous paraissent chinoiserie), il y’a de fortes chances que ce site ne soit pas pour vous. Si vous l’êtes, nous espérons qu’il vous sera utile, et que, soyons Malkav’, vous soyez même décidés à nous fournir votre aide pour le compléter :)\nles Vampires : Sur la base des suppléments édités par kaotic. Le fond n’a pas changé, il est plus complet bien que toujours incomplet.\nLes sections çi-dessous seraient ravies de trouver un mainteneur:\nCette section n’est pas maintenue et est proposée telle quelle. Travail de Kobold (il me semble).\nTélécharger les fichiers qui reprennent l'ensemble des infos du site d'origine.\nLa petite histoire de ce site\nBienvenue sur ce qui est sans doute la version (disponible publiquement, du moins) la plus avancée de ce qu’aurait pû être « Paris by Night » si White Wolf avait sorti une version officielle. J’omets ici volontairement le PbN crée par Cassus Belli (certes complet, mais au format plus court que celui ici présent), et ceux qui ont pû exister un jour sur la toile, qui ne sont plus maintenus, voire ayant simplement disparu avec le temps.\nBref, ce contenu connaît déjà une longue histoire, presque digne d’un Mathusalem (informatique, le Mathu, hein). Au début (1999), grâce à l’équipe ayant crée le magazine « Kaotic », nous, rôlistes, nous voyions gratifiés de leur version de Paris by Night, appuyée par Ludis, à l’époque distributeur officiel des produits White Wolf. Hélas, ce PbN devait sortir en (au moins) trois numéros, et Kaotic ayant été contraint de fermer ses portes après le second numéro, nous nous retrouvions donc avec cette œuvre inachevée. Nous sommes en l’an 2000.\nUn site (feu www.primogenat.com), regroupant des passionnés de « Vampire: La Mascarade » mis en ligne le contenu des deux premiers magazines, avec les brouillons du troisième numéro jamais paru récupérés chez les anciens membres de l’équipe Kaotic. Si vous passez par ici (membres de Kaotic ou Primogénat), n’hésitez pas à me joindre ! D’autant si j’ai commis une erreur dans l’historique…\nSans le moindre coup de semonce, primogenat.com disparut de la toile. Grâce à Laurent Larroche, aka « Kobold », qui avait peu de temps avant sa disparition aspiré le site, il le remit en ligne sous forme de wiki, remettant en forme son contenu avec l’aide de quelques braves. Merci à vous, au passage, pour ce remarquable travail !\nDes années plus tard (vers 2010), me mettant en tête de créer une campagne Paris by Night, je tombe sur le wiki. Qui présente une disponibilité plutôt hasardeuse. Ni une ni deux, je prends contact avec Laurent, qui me fournit une copie de son wiki et de la base de données. De son côté, il n’a plus le temps ni l’envie, semble-t-il, de s’y pencher.\nWiki que j’héberge et fais évoluer (uniquement la partie Vampire de Paris) de mon côté, m’attelant à boucher les trous, corriger les illogismes et autres erreurs. Un chantier titanesque malgré le riche contenu déjà existant. Il reste tant à faire. Laurent, voyant les évolutions, décide de fermer son wiki. Je suis donc dorénavant « responsable » du (seul ? la toile est si vaste…) wiki (encore actif) Paris by Night.\nEn espérant que vous y trouviez votre bonheur,\nLaurent (et oui, encore un). l point wandrebeck chez quelquesmots point fr (mail et jabber/xmpp).\nPS: Si vous êtes joueur, ne vous gachez pas les surprises dont regorge ce wiki. Mais par contre envoyez-moi les bras de votre MJ (laissez-le entier, tant qu’à faire), toute aide est la bienvenue.\n20130525: Ce wiki est à la base un miroir de celui de Kobold. J'y ai apporté (et apporte encore) quelques modifications. Corrections de fautes de frappes, mais surtout un nouveau format de fiches de personnages résumé plus complet. J'y développerais à terme des ajouts plus lourds, au fûr et à mesure que la création de ma campagne progressera (et oui, certains jouent encore à Vampire en 2013, sisi ma bonne dame !). Have fun, j'espère que vous y trouverez votre bonheur. À mes PJ: dégagez d'ici !\n20130716: Ce wiki a changé d'adresse (exit kodros.fr, bienvenue quelquesmots.fr), vous êtes à la bonne place !\n20131012: J'ai réussi à obtenir le Kaotic n°2 (Merci Cat !). J'y récupère ce qui manque (portraits…).\n20131024: La Poste vient de me faire parvenir le n°1 (Merci Grégoire !). Récupération du matériel manquant en cours…\n20150515 : Le wiki est sur une nouvelle machine. Si vous constatez un problème, contactez-moi.\n20150517 : Il y’a un souci avec les images sur les pages, je m’y attelle. Problème corrigé :)\n20191009 : Le wiki vient de déménager sur une autre machine. Si vous constatez un problème, contactez-moi.\n20210624 : Le wiki vient d’être mis à jour vers la dernière version stable de mediawiki. Si vous constatez un problème, contactez-moi.\nRécupérée de « https://parisbynight.quelquesmots.fr/index.php?title=Accueil&oldid=6335 »\nLa dernière modification de cette page a été faite le 1 octobre 2021 à 06:49.


Armes à feu : c'est assez! - Joignez votre voix à celles des jeunes Américains et marchez pour la vie\nMar 23, 2018, 14:52 ET\nMONTRÉAL, le 23 mars 2018 /CNW Telbec/ - Le 14 février dernier, un homme armé a fait irruption et a ouvert le feu dans l'école secondaire Marjory Stoneham Douglas, à Parkland, en Floride, tuant 17 personnes, des élèves et du personnel de l'école.\nDe cette tuerie est née March for our lives (La Marche pour la vie), une initiative lancée par les jeunes Américains et qui est devenue un mouvement international de solidarité. Montréal se joint au mouvement avec sa Marche pour la vie afin d'appuyer les efforts des jeunes Américains pour demander à leurs élus de tenir tête au NRA et d'adopter des lois plus sévères en matière de contrôle des armes à feu.\nNous partageons et appuyons les revendications de ces jeunes Américains et nous réclamons un meilleur contrôle des armes à feu de ce côté-ci de la frontière. Cette semaine, le gouvernement fédéral a déposé le très attendu nouveau projet de loi sur les armes à feu (C-71), qui constitue un premier pas timide dans la bonne direction mais qui nécessite des renforcements substantiels, notamment pour interdire les armes d'assaut--soit une des principales demandes des étudiants de Parkland.\nJoignez-vous à nous ce samedi, 24 mars, à 10h, pour une Marche pour la vie, qui partira du Square Cabot (métro Atwater) pour se terminer devant le consulat des États-Unis, rue Saint-Alexandre.\nPoint de presse pour les médias : il y aura un point de presse à 10h30 dans le coin Nord-Est du carré (petit plateau en bois) avec l'organisateur ainsi que des représentants des communautés étudiantes qui participent, dont l'École Polytechnique et le Collège Dawson.\nUne initiative de Phil Lord (514-447-4704, [email protected])\nRenseignements: Avec le soutien et la participation de : Association des étudiants et étudiantes de Polytechnique(Alex Latulippe Loiselle 450-601-4580, [email protected]); Dawson student union (Anthony Williams, 514-297-4924); Polysesouvient (contact : Heidi Rathjen, 514-816-7818); Union étudiante du Québec (Attaché de presse : Alexandre Ducharme, 514-497-2602)


Wikiwix » Wikipedia - Maemo ecran\nRésultats 1 - 10 sur un total 84 pour Wikipedia / Maemo ecran / Wikipedia (23727 articles)\nSur l’ écran d’un smart phone ou d’une tablette tactile façon Ipad , on navigue avec deux à cinq doigts. Mais avec l’ écran tactile des chercheurs de Groningen, on peut naviguer avec cent doigts. L’ écran tactile possède 6 caméras, 16 émetteurs avec rayonnement électromagnétiqu\nNous sommes fiers de la façon dont nos fans disent « wow » quand ils voient les captures d écran , les vidéos et quand ils jouent. Nous recevons des commentaires du genre : « C'est comme si Empire Earth , Age of Empires et Rise of Nations avaient eu un bébé sorti libre !\npour nouveau concept, la lumière. Nouveaux thèmes (« Light » et « Dark »), nouvel écran de démarrage et nouvel écran GDM sont au rendez-vous. Le logo de la distribution bénéficie aussi d'un nouveau design. Les couleurs prédominantes de la nouvelle charte graphique de


Achat en ligne - annuaire refdns - résultats page 4\nOptez pour notre sélection de sarouel homme de qualité.\nDécouvrez une gamme de chaussures de marque pour femme sur le site d’ultim’8 souliers. Vous trouverez de différents modèles à prix raisonnable qui s’accorderont parfaitement à votre garde-robe. Visitez le site pour plus de détails.\nDistributeur de jeux et cartes prépayées\nIplay est une boutique de vente de consoles de jeux, jeux et cartes prépayées ( itunes, google play, xbox, nintendo, spotify, netflix... ).\nBoutique en ligne linge de lit miss fashio\nDétendez votre esprit et laissez aller vos soucis. Dans notre societé tunisienne miss fashio , il n'y a de place que pour le confort, la douceur et la tranquillité avec les parures de lit d'excellente qualité, des oreillers doux et paisibles ,des couettes élégantes et des coussins décoratifs,aussi miss fashio a pensé à votre décor et à la beauté de vos salons et vous offre des rideaux avec des motifs séduisants.\nMamouth destockage magasin discount\nLa boutique de déstockage mamouth vous propose le plus grand choix d'articles divers. La qualité et la variété des services, la disponibilité et les courts délais de livraison font de la boutique en ligne le meilleur choix pour votre achat ainsi que pour tout autre accessoire. Nos produits sont triés et sélectionner pour que les clients soient satisfaits, nous proposons toujours de remise sur tous nos articles. Cela explique en partie pourquoi no (...)\nLe meilleurs commerce à distance de sextoys pour hommes et femmes.\nAchat des kit invisible,les cameras espion, camera de surveillance et de sécurité chez nous avec des petit prix.\nDécouvrez notre boutique musulmane en ligne!


Cloche led 150w smd eti technologie sans pilote - Iluminación LED\nAccueil > Intérieur>Cloches led>Cloche LED 150W SMD ETI Technologie Sans Pilote\nCloche LED 150W SMD ETI Technologie Sans Pilote\nCloche nouvelle génération de LED SMD driverless haute puissance et haute luminosité de la vie, l'aluminium plaque de base 3 mm pour une excellente dissipation thermique generado.El fonctionnement de la carte de circuit intégré est de haute qualité. Il a un rendement élevé de 100 Lm / w, résister à des pointes de tension jusqu'à 700 volts. La hotte est réglable de 25% à 100%.\nNouvelle génération de CLOCHE LED SANS PILOTE de SMD à haute puissance et luminosité avec une grande durée de vie, plaque d'aluminium de 3mm pour une excellente dissipation de la chaleur généré. Le fonctionnement de la plaque se fait avec un circuit intégré de haute qualité. Son rendement est élevé 100 Lm/W et peu résister à des pointes de tensions pouvant aller jusqu'à 700 votls. La cloche est réglable de 25 à 100%.\nRÉFÉRENCE 4485 CRI 84%\nÉNERGIE 150W FACTEUR DE PUISSANCE 0,95\nTENSION AC 185-265V INDICE DE PROTECTION IP20-INTÉRIEUR\nRENDEMENT L/W 90LM/W GARANTIE 2 ANS\nDIMENSIONS Φ495*H230mm; 19.49*9.01in TEMPÉRATURE COULEUR 6000K\nCARCASSE ALUMINIUM AUTRES CONSIDÉRATIONS\nCloche LED 200W S...\nCloche nouvelle génération de LED SMD...\nCloche LED 100W S...\nCloche nouvelle génération de LED SMD sans...\nCloche led 120w IP67 Meanwell Créer dissipateur...\nCloche led 40W LED haute énergie efficacité...\nCloche 110W LED UFO avec un design moderne. Ne...\nCloche LED UFO 160W avec un design moderne. Ne...\nCloche UFO 210W LED avec un design moderne. Ne...\nCloche modulaire comprend des modules 150W...\nCloche modulaire composé de modules 200W (Réf....\nCloche modulaire composé de modules 250W (Réf....\nCloche modulaire comprend des modules 300W...


[Ask Me] Reconversion et Immobilier - Page 3 - Finance & placements - Club Poker\nJe réévaluerai à la turn\nJe me vois bien continuer l'immobilier et lancer quelques start-ups ou participer à leur lancement en parallèle.\nJ'ai appris à faire infiniment plus de choses de mes journées depuis que je ne joue plus au poker J'espère réussir à pousser le principe plus loin en m'entourant d'une bonne équipe.\nLa question de se développer ailleurs dans le monde est très intéressante. C'est une question qui revient souvent. Il se trouve que la moitié d'entre nous pense naturellement à développer un business en le rendant plus performant, et l'autre moitié pense naturellement à le répliquer ailleurs. De mon expérience, rares sont ceux qui évaluent les deux approches simultanément. Avant de répliquer le business, il ne faut pas oublier les raisons fondamentales pour lesquelles on l'a lancé au départ. Dans notre cas, ca n'est pas le fait de construire des apparts qui m'a attiré, c'est les conditions précises décrites en détail dans ce thread. Il ne me semble pas possible de le répliquer ailleurs dans le monde pour l'instant.\nJe copie un post que j'avais écrit il y a un moment à ce sujet :\n1) Le site de Roger Hamilton Wealth Dynamics : http://wdprofiletest.com/?a_aid=link\nCa a été pour moi une énorme étape dans ma compréhension de ce à quoi je suis bon, et des personnes avec qui j'ai envie de m'associer. Ca m'a aussi fait réaliser pourquoi j'étais heureux dans le poker, et pourquoi j'ai perdu la motivation quand la créativité a en partie disparu du jeu. Je croyais que j'étais un Accumulator / Trader, en fait je suis un Mechanic.\nLe test est plus précis que ca, et donne aussi bien nos forces que nos faiblesses.\n2) The Slight Edge de Jeff Olson\nCe bouquin explique de manière très simple que c'est le fait de faire beaucoup de choses simples qui vont dans la bonne direction, régulièrement, qui fait réussir. Ca n'est pas le fait de faire quoi que ce soit de compliqué.\nCa donne confiance, et ca aide à entreprendre, et à penser à long terme, ce qui est une des clefs du succès.\n3) Rich Dad Poor Dad, et Cashflow Quadrant de Robert Kiyosaki\nUn classique, qui met l'essentiel des concepts en place pour ce qui est business et entrepreneurship. C'est un bouquin qui peut être une révélation pour certains salariés. Peut être moins pour des joueurs de poker, qui sont déjà plus dans cette perspective. Mais il y a quand même à en apprendre.\n4) Eat that frog, et Maximum achievement, de Brian Tracy\nComment augmenter son efficacité et arrêter de procrastiner\n5) Think and Grow Rich, de Napoleon Hill\nEcrit par quelqu'un qui a étudié la vie de tous les hommes les plus successfuls sur terre pendant 25 ans. Il fait la liste des étapes à suivre, tout simplement\n6) Property Magic de Simon Zutshi\nLe premier bouquin sur l'immobilier que j'ai lu.\nVoilà les livres qui m'ont aidé à me lancer. Si vous avez d'autres bouquins à recommander dans certains domaines liés au business, voilà le thread parfait pour les partager\nthx pr le thread !\npetites questions auxquelles je suis pas sur d'avoir vu de réponses !\nQui s'occupe de la gestion de vos immeubles ? ( vous faites property ou vous gérez via une structure différente vos immeubles?)\nQuid de la législation en cas d'impayés? (bcp plus izy qu'en France imo ..)\nCout de la transformation des bureaux en logement? (prix au m2)\ny'a t'il une revente de la « commercialité » d'un immeuble de bureaux transformé en logements comme c'est le cas sur Paris?\nQuid des logements sociaux ? (obv par rapport à Paris)\nEdited December 15, 2014 by Mimi__\nJe viens de tomber sur le topic grâce à OlivP sur CPradio. C'est agréable de lire des gens brillants. GG pour ta reconversion, je suis dans l'immobilier depuis deux ans et demi clairement votre ROI est très mignon. En te lisant je pensais à un livre que je viens de finir, les Chemins de la richesse de Napoleon Hill (j'ai vu dans un de tes derniers post que tu l'avais lu aussi) que je conseille à pas mal de mes potes actuellement. C'est drôle comme un livre peu changer beaucoup de chose sur ta façon de voir les choses, je vais tester ceux de ta liste. L'apprentissage a été primordial dans la réussite de ton projet, mais si tu pouvais revenir en arrière ou squeezer des étapes dans ton développement pour arriver aujourd'hui depuis ta "retraite" poker quelles sérient elles ?\nThread vraiment vraiment interessant.\ntu es en train de me donner l'impulsion qui me manquait car deja hyper interessé par l'immo.\nEnvie de trouver le format (on en revient toujours au poker) qui me convient.\nps: ya pas à dire, tu es vraiment brillant comme mec.\n(un "vieux" de 2005 )\nL'entreprenariat est vraiment une chose passionnante et nombreux sont les membres du CP qui se sont lancés, mais là tu enterres tout le monde on dirait\nUne question à propos de la compétition. De quelle nature est-elle ? Frontale ? Coopérative ? entre les deux ?\nJe reviens donner quelques news\nJ'ai emprunté la première fois il y a 18 mois à mon coloc, quand tout prouvait déjà que j'avais les moyens d'utiliser les sous au mieux. Double effet kisscool, ca lui a porté chance aux WSOP juste après\nAu poker, j'ai toujours trouvé facile de jouer avec mon propre argent, car gagné ou perdu j'en suis responsable et je n'ai pas de comptes à rendre. Jouer l'argent des autres est beaucoup plus délicat et je l'ai fait très progressivement, en attendant de prouver le modèle au fur et à mesure avant d'emprunter davantage.\nQuand j'ai commencé à emprunter, j'avais déjà des projets très rentables sur le papier, et on m'a prêté en me faisant confiance sur ma faculté à les réaliser, et en sachant que ma BR était en garantie. Aujourd'hui on a concrétisé ce potentiel, et nos projets terminés sont des grands succès, plus seulement sur le papier.\nAu fur et à mesure, on a ajouté une couche supplémentaire de sécurité : les profits passés, qui restent dans l'entreprise pour garantir les prêts futurs. Nous avons emprunté davantage au fur et à mesure que les fonds propres augmentaient. Une fois que nous avons remboursé tout le monde, nous possédons aujourd'hui des fonds propres conséquents.\nEn langage poker : on a le plus gros ptbb du site, et on ne sort pas d'argent de la BR\nAujourd'hui 25 personnes ont prêté. Ce sont des amis et de la famille, dont le seul point commun est que je leur ai parlé de mes projets. Beaucoup de mes amis jouent au poker et n'ont pas le temps de placer leur argent. Les membres de ma famille ne sont pas des entrepreneurs, j'ai récupéré le gène La plus petite somme que quelqu'un m'a prêté est 10,000 euros.\nHolothurisme : +113 % 19882 posts\n19882 posts ( July 13, 2008 )\nLes membres de ma famille ne sont pas des entrepreneurs, j'ai récupéré le gène\nPense à remercier le plombier.\nIl faut surtout garder à l'esprit le fait plus général qu'une entreprise optimale n'est pas la somme d'optimums locaux.\nPour optimiser, il faut bien connaître le coût pour l'entreprise dans son ensemble de prendre plus ou moins de temps pour louer l'immeuble. La banque n'accorde le prêt final à taux minimum que sur le produit fini et loué. Quelques semaines utilisées à chercher des locataires retardent d'autant le refinancement de la banque. Selon si un autre projet est dans le pipeline ou non, on privilégiera la rapidité et la liquidité des fonds, ou d'augmenter les loyers.\nMa vision c'était depuis longtemps d'être entrepreneur. Commencer une petite entreprise qui cartonne c'est sexy de l'extérieur, mais c'est difficile, et la plupart du temps très risqué. Même si ca marche du tonnerre, ca va prendre 7-10 ans minimum à monter, souvent beaucoup plus. En bossant 15h par jour.\nC'est la définition de mettre tous ses œufs dans le même panier... et c'est pour moi un trop gros risque, et surtout inutile. J'ai préféré travailler à la construction des fondations qui vont me permettre de lancer une ou des start-ups dans de bonnes conditions de cash flow et de financement lorsque le temps sera venu.\nJe n'avais pas pour objectif d'arriver là où nous en sommes en si peu de temps, juste de faire le mieux possible. Pour être honnête si on m'avait prédit le futur, je n'aurais pas cru que c'était possible d'arriver si vite à notre situation actuelle.\nJ'ai mentionné le livre "The Slight Edge" plus haut. En voilà un parfait exemple. Ce qui compte, c'est de faire un pas dans la bonne direction, en étant conscient que c'est la bonne direction. Ensuite, tu iras aussi loin que tu t'autoriseras à aller Si tu commences maintenant\nDans l'immobilier, j'ai découvert au fur et à mesure un monde et un potentiel qui n'est pas accessible aux yeux de quelqu'un qui ne fait pas l'effort de le découvrir.\nComme on ne peut pas tout faire, on focalise notre attention sur les activités à forte valeur ajoutée. La gestion locative est assez loin derrière en terme de valeur ajoutée. Nous déléguons le travail à des agents locaux qui sont très contents de gérer un immeuble entier pour des raisons d'économies d'échelle.\nYes Après 2 mois d'impayés, la procédure est d'envoyer un préavis qui donne 2 semaines au locataire pour régulariser sa situation, faute de quoi le cas est traité par la Cour et en moins de 2 mois la situation est régularisée ou le locataire doit partir.\nLe coût de conversion moyen en UK est de l'ordre de £100-£120 par square foot, soit £1,076-£1,291 au m².\n(1 m² = 10.76 sq ft)\nNous avons optimisé nos coûts de conversion et grâce également à des économies d'échelle, nous tournons à £70-£90 par square foot (£753-£968 au m²).\nNous avons récemment passé beaucoup de temps à prouver nos coûts à la banque qui va financer un des projets. Après des mois de vérifications et de discussions, elle les a accepté. Et elle a finalement décidé d'établir malgré tout les prévisions sur la base des coûts standards...\nNous avons du changer plusieurs fois les plans pour satisfaire ses critères, malgré que le projet soit excellent. Une excellente leçon !\nA partir de maintenant nous faisons nos prévisions sur la base des coûts standards, et la différence sera un bonus en fin de projet.\nNon Même en France c'est spécifique à Paris.\nA chaque conversion de bureau en résidentiel à Paris, tu revends ta commercialité à moitié prix. C'est une façon de taxer les conversions, qui ne prend pas en compte les besoins économiques du moment. Heureusement ca n'est pas la façon de faire anglaise.\nLa beauté de cette loi qui autorise depuis mai 2013 la conversion de bureaux en résidentiel en UK, c'est en partie qu'il n'est pas demandé de créer de logements sociaux.\nEn revanche, il est nécessaire de créer des logements sociaux lors de la construction d'un nouveau bâtiment. Le quota exact est propre à chaque ville.\nNous avons été au cœur de cette problématique ces derniers mois. Nous allons acheter 3 terrains au centre de Bedford (ville à 30 mn en train au nord de Saint Pancras). La règle y est que tout nouveau bâtiment doit contenir 30% de logement social.\nLe propriétaire des 3 terrains a travaillé depuis 5 ans à obtenir les permis de construire. Nous achetons avec toutes les autorisations.\nJe vous copie la carte. Le quartier est juste au sud de la Great Ouse, la rivière qui traverse la ville, donc à 5mn à pied du centre historique. Il a grand besoin d'être redéveloppé.\nBedford Zoom sur le quartier au sud de la rivière\nNous avons dans les 6 derniers mois négocié avec la mairie de Bedford de concentrer les logements sociaux sur l'un des terrains (The Clarence), et de retirer l'obligation de logements sociaux sur les 2 autres. Nous revendons le Clarence à une association dont c'est le métier de construire du logement social, et nous gardons les deux autres sur lesquels l'absence de logement social crée tout de suite une plus value importante, même avant d'avoir commencé les travaux.\nCa ne modifie pas la quantité de logements sociaux, et rend l'ensemble plus équilibré.\nL'augmentation de la valeur minimise nos risques dès le jour de l'achat.\nEdited January 4, 2015 by johny\nthx pour ces réponses claires et concises !\nvivement un changement de législation , imposition , etc pour que peut être un jour ce même type d'opé soient faisables en France/Paris\n(trop gros passera pas mais bon )\nGL en tout cas , impressionnant , encourageant et motivant ce parcours !\nJe viens de tomber sur le topic grâce à OlivP sur CPradio. C'est agréable de lire des gens brillants. GG pour ta reconversion, je suis dans l'immobilier depuis deux ans et demi clairement votre ROI est très mignon.\nEn te lisant je pensais à un livre que je viens de finir, les Chemins de la richesse de Napoleon Hill (j'ai vu dans un de tes derniers post que tu l'avais lu aussi) que je conseille à pas mal de mes potes actuellement. C'est drôle comme un livre peu changer beaucoup de chose sur ta façon de voir les choses, je vais tester ceux de ta liste.\nCertains livres peuvent être de sacrés déclencheurs.\nL'apprentissage a été primordial dans la réussite de ton projet, mais si tu pouvais revenir en arrière ou squeezer des étapes dans ton développement pour arriver aujourd'hui depuis ta "retraite" poker quelles sérient elles ?\nExcellente question. Difficile à dire. Je pense tout de suite à quelques erreurs que je serais tenté d'éviter\nMais en même temps c'est toujours plus sympa de faire les erreurs au début que plus tard, donc en fait je préfère les garder et je garde l'expérience\nHésite pas à me contacter si tu veux en parler davantage.\nTyty aussi !\nNous avons été ravis d'acheter pas cher depuis 18 mois grâce à la compétition encore faible. Aujourd'hui la compétition s'intensifie et il devient déjà plus difficile d'acheter des bureaux dans notre zone. Les prix commencent à inclure le potentiel de conversion.\nLes prix dans le résidentiel commencent à y monter aussi, après être restés stables depuis 2008.\nLa compétition est frontale et se manifeste lors de l'achat. Elle a pour effet direct de faire monter les prix, donc baisser nos marges, donc augmenter les risques.\nC'est pour cette raison simple que nous avons été discrets sur nos projets, pour ne pas accélérer le processus. Cette fois je n'ai pas fait de vidéos "immobilier"\nNotre vision d'acheter en dehors de Londres commence à être partagée par de plus en plus d'acteurs du marché. Aujourd'hui, des institutions et des fonds sont en train d'effectuer la transition vers l'immobilier résidentiel en UK, qui est plus porteur que d'autres secteurs. Suite à la hausse des prix à Londres, la rentabilité locative y est de 2-3%, ce qui est en-dessous de leurs critères. Ils s'intéressent donc aux zones à l'extérieur de Londres, notamment au Nord de Londres où les rentabilités sont plus fortes.\nLeur problème est qu'en dehors de Londres, les appartements valent £150,000-£200,000 et que les fonds veulent investir de l'ordre de £10m + par projet. Par conséquent nos immeubles de 100 unités les intéressent...\nL'idée des prochains mois est de développer nos relations avec ces fonds qui cherchent des produits finis. Ce qui va garantir nos exits.\nUne exit garantie, cumulée à nos projets qui performent au top du marché, va nous ouvrir en grand la porte des banques et des financiers.\nL'idée alors devient de ne plus se battre contre la compétition mais de se positionner au dessus grâce à une expérience et à une réputation nettement au dessus du lot.\nce sujet m'intéresse énormément car je suis en plein dedans (investissement immobilier ici en France)\nTu parles d'un projet de 100 appartements en cours ?\nSi j'ai bien compris, il y aura une partie en vente, une partie en location ?\nquel rentabilité y aura t'il pour la partie location ? en %\nC'est déjà "faisable" en France il me semble. Enfin, je ne vois pas de barrière rédhibitoire à monter ce genre d'opérations (si?).\nC'est surtout que cela ne semble pas intéressant, pour des questions de risques en partie (fiscalité et réglementations peu visibles à long terme) mais surtout le marché n'offre pas d'effets d'aubaine actuellement. On pourrait très bien avoir un contexte fiscal et législatif inchangé, mais des opportunités attrayantes dans le futur (pas à court terme, je veux bien croire).\nLe fil rouge du thread à mon sens, ce qui ressort (et fait la force de la boite), c'est vraiment l’extrême opportunisme d'OP allié à une profonde connaissance de soi (ses propres qualités, l'environement où il sait performer au mieux et évoluer en confiance). C'est assez "fascinant". C'est un très très bon ce johny\nExcuse moi d'avoir mis 3 mois à te répondre !\nOn a récemment concrétisé l'achat d'un immeuble dans lequel on va construire 100 apparts c'est exact :\nJe ne suis pas sur de comprendre ta question sur la location.\nDans ce thread j'ai essayé d'expliquer que notre approche est d'ajouter de la valeur aux biens. En construisant des apparts essentiellement. C'est de cette facon que nous créons nos marges, et ca n'est pas par la location que nous créons de la valeur. Au contraire, nous déléguons la gestion des biens terminés à des agences.\nQue veux tu dire par quelle sera la rentabilité de la partie location ?\neffectivement j'avais peu être mal compris.\nSI j'ai bien compris, après de nombreuses recherches sur une activité potentiel ou tu pourrais montrer tes capacités, tu as finis par y trouver une opportunité dans l'immobilier.\nCette opportunité après étude et analyse est apparu depuis la possibilité sans avoir besoin de permis modificatif (autorisation) mais juste une déclaration préalable de la transformation d'un bien immobilier commercial ou bureau en immeuble de logement ?\nToutefois à un moment donné tu as parlé d'acquérir un terrain, dans lequel tu y a revendus deux autres terrains et gardé celui ou la meilleur plus value serait présente car exempte de logement social (imposé par le pays).\nTu as donc évoluéen quelques sorte ou du moins ta recherche ne s'étend plus juste à la transformation d'habitation mais aussi à l'élaboration d'un immeuble ?\nje t'ai envoyé un mp car j'ai pour ma part des projets similaire en france dont certains sont réalisé si tu as le temps merci\na partir du 1er aout les loyers sont plafonnés\nMerci pour ton MP et gl pour tes projets !\nComme je l'ai écrit dans mon message, la meilleure facon d'accélérer ta progression est de te placer sous l'aile protectrice d'un mentor de qualité.\nC'est le facteur numéro un qui explique la croissance conséquente de nos projets.\nYes c'est ca. J'ai décidé en 2011 de me lancer. En 2013 nous avons profité de l'opportunité du moment pour sortir de Londres et pour convertir des bureaux.\nC'est bien ca aussi pour les terrains. Pour beaucoup de raisons nous achetons maintenant des terrains. Nous avons créé une plus value comme tu le dis, avant même d'avoir commencé les travaux. Nous allons aussi lancer des opérations de construction à partir de septembre.\nPour beaucoup de raisons c'est excitant pour notre développement. Non seulement nous allons continuer à profiter du dynamisme actuel au Royaume-Uni, et à le partager avec nos amis résidents francais qui trouvent difficilement des solutions intéressantes en France en ce moment. Mais aussi certains de nos projets de construction sont éligibles à la défiscalisation en France (la rénovation ne l'est pas).\nGood luck sur tes projets, et tiens moi au courant de l'avancement, ca m'intéressera de savoir comment ca se passe en France.