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Le Zag à vin : la Bistronomie à la parisienne - Sortiraparis.com\nPar Caroline J.\t· Publié le 20 septembre 2013 à 13h28\nParis regorge de restaurants en tout genre, mais il n’est pas toujours évident de faire le tri et de trouver son bonheur. Mais heureusement, Sortiraparis est là et vous invite à découvrir le Zag à Vin, situé entre La Madeleine, les Tuileries et l’Opéra, une excellente adresse que nous avons eu la chance de tester.\nA la fois restaurant, bar à vin et espace de privatisation, cet établissement, rouvert depuis le mois de mai dernier, a choisi de surfer sur la vague de la Bistronomie afin d’attiser votre curiosité.\nEt il semblerait que la formule fonctionne à en juger du nombre de clients fidèles présents à l'heure du déjeuner…\nEn même temps, il faut avouer qu’un simple coup d’œil à la carte et aux assiettes nous entraîne incontestablement à pousser la porte de cet établissement à la décoration soignée et chaleureuse.\nLe restaurant dévoile ainsi une architecture plutôt atypique configurée comme un vaste appartement Parisien, réparti sur plusieurs niveaux. Alors que le premier étage laisse place à la pièce maîtresse avec une cuisine et une salle à manger en enfilade sur 3 espaces pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, le sous-sol abrite le cellier, vestige de l’ancien quartier de la Madeleine, véritable cave voutée en pierre de taille accueillant deux salles de dégustation, idéal pour des évènements privés.\nAvec une telle atmosphère, la dégustation ne peut que bien se dérouler. Justement, du côté des assiettes, vous pourrez faire confiance au talent de Laurent Demay, chef cuisinier depuis 18 ans dans la capitale. Il a notamment supervisé les cuisines de plusieurs établissements de renoms comme le «Télégraphe», à l’Ambassade d’Espagne ou encore au «Chai 33».\nRésultat, le chef a misé sur des créations culinaires à la fois traditionnelles, originales et audacieuses.\nLa preuve avec ce Millefeuille de King crabe, mousse d’avocat au piment doux et herbes folles ou bien ce Foie gras de canard mi-cuit aux bananes séchées, compoté de mangues à découvrir en entrée.\nPour le plat, il y en a pour tous les goûts à l’instar du Dos de lieu noir de ligne, jus de bouille et Blinis de pommes de terre ou bien de cette Ballottine de veau aux morilles, tagliatelles de légumes sans oublier l’Entrecôte ibérique rôtie à la sarriette et poivrons.\nEnfin, les plus gourmands seront aussi comblés grâce à des desserts originaux comme le MikadoZag (Mikado de tarte citron meringuée) ou encore le ChocoZag (Une crème brûlée au chocolat et fèves Tonka).\nNotez aussi que le restaurant propose le menu déjeuner du jour, choix vers lequel nous nous sommes d’ailleurs tournés et que nous n’avons pas mis à long à approuver et dévorer.\nEt pour agrémenter le tout, n’hésitez pas à jeter un coup d’œil à la riche carte de vins proposée par l’établissement ou bien à la sélection des vins du mois.\nCar oui, le Zag à vin fait également bar à vin et pas des moindres… Au total, plus de 130 références sont proposées et soigneusement sélectionnées par Catherine Zagamé, la propriétaire des lieux, accompagnées de planches de charcuterie.\nToujours serviable et aimable avec ses clients, cette diplômée d’un Master à l’école hôtelière de Lausanne, n’hésitera d’ailleurs pas à vous conseiller, en tant que véritable passionnée de gastronomie et de bons crus, afin de ravir votre palais.\nNotez également qu’il vous est possible d’y acheter une bonne bouteille de vin, à déguster entre amis à l’heure de l’apéro ou autour d’un bon dîner !\nTél. : 01.40.15.06.69\nMots-clé : restaurant nouveau Paris, bar à vin paris, Bistronomie Paris, Catherine Zagamé, Laurent Demay, lieu de privatisation, restaurant bon vers La Madeleine Paris, Zag à Vin\nLe Pas Sage, le resto sympa Passage du Grand Cerf - Définitivement fermé


L'achat des locaux professionnels par une SCI - L'Express L'Entreprise\nL'écran juridique de la société civile immobilière permet d'être en quelque sorte à la fois propriétaire et locataire des locaux et de dissocier le patrimoine immobilier des autres biens de l'actif professionnel. Pour le dirigeant, c'est aussi un moyen de s'assurer des revenus grâce à la location des locaux par l'entreprise, et de préparer la succession dans de meilleures conditions : les parts sociales attribuées au conjoint ou aux enfants leur appartiennent en propre, et elles n'auront pas à être intégrées à la succession, ce qui diminuera le montant des droits à payer.\nPar ailleurs, on peut mettre en SCI des locaux dont on est déjà propriétaire, ou acquérir des locaux postérieurement à la constitution de la SCI.A noter aussi que, lorsque la SCI n'est pas familiale mais constituée avec les associés de l'entreprise, ces derniers peuvent, au moment où ils souhaitent se retirer de l'activité, soit conserver leurs parts et donc une partie des revenus de la location, soit vendre.Cependant, lors de la constitution d'une société civile immobilière, il faut respecter un certain formalisme : nommer un gérant, prévoir la tenue d'assemblées générales, notamment. Dans les SCI soumises à l'impôt sur le revenu, c'est en général un associé qui assume gratuitement les fonctions de gérant. Aucun capital minimal n'est requis. Mais attention, pour des raisons fiscales, il est conseillé de fixer le montant du capital en rapport avec la valeur des locaux ou avec l'opération envisagée.Les apports peuvent être effectués en numéraire (en argent), en nature (local ou mobilier, par exemple) ou, le cas échéant, en industrie (par apport de travail ou de connaissances techniques). Ce dernier type d'apport donne droit aux bénéfices mais ne concourt pas à la formation du capital social.\nBon à savoir : attention à ne pas régler vous-même la totalité du prix d'acquisition des locaux en attribuant à votre conjoint une fraction trop importante des parts de la SCI. Le fisc pourrait y voir une donation déguisée et réclamer les droits d'enregistrement correspondants, avec des majorations de retard.\nLa fiscalité des locaux en SCI\nBien entendu, en louant les locaux professionnels à la SCI, le dirigeant perçoit des loyers. Or, le régime fiscal normal des sociétés civiles immobilières est le même que celui des propriétaires individuels : chaque associé est imposé à l'impôt sur le revenu, dans la catégorie des revenus fonciers, sur la quote-part des bénéfices qui lui revient en fonction de sa participation dans le capital de la SCI ou de la répartition des résultats prévue par les statuts, si cette répartition est différente.\nMais si la société a emprunté pour acquérir les locaux, les intérêts sont déductibles des loyers. Et le montant des intérêts restant à payer sera retranché de la valeur des parts au moment de leur vente, diminuant d'autant les droits dus lors de cette opération.La SCI présente par ailleurs certains inconvénients sur le plan fiscal. Notamment, les frais d'acquisition des locaux ne sont pas déductibles au niveau de la société, sauf si celle-ci est assujettie à l'impôt sur les sociétés (voir ci-après). Une SCI dont les loyers sont soumis à l'impôt sur le revenu et non pas à l'impôt sur les sociétés ne peut pas déduire d'amortissements.\nBon à savoir : l'option de la SCI pour l'IS peut être exercée lors de la constitution de la société ou en cours de vie sociale.\nUne SCI à l'IS pour les actifs importants\nSi l'investissement immobilier est suffisamment conséquent, la SCI peut opter pour l'impôt sur les sociétés (cette option est irrévocable). Dans ce cas, le montant des charges déductibles au niveau de la société est plus élevé que pour les SCI à l'impôt sur le revenu. Il est ainsi possible de déduire tous les frais d'acquisition des locaux : frais de notaire, commissions d'agences... et les frais d'apport d'un immeuble à la société (en une fois ou avec un étalement sur cinq ans).Surtout, une SCI à l'IS peut déduire les amortissements sur ses actifs immobiliers. Les travaux de construction ou d'agrandissement peuvent aussi être amortis, ce qui est impossible en matière de revenus fonciers.Mais le régime de l'IS présente plusieurs inconvénients. Si la SCI vend les locaux, il y a aura des plus-values professionnelles à payer. En outre, le formalisme de l'impôt sur les sociétés est beaucoup plus lourd et contraignant que celui de l'impôt sur le revenu.\nBon à savoir : dans les SCI soumises à l'impôt sur les sociétés, la rémunération du gérant - lorsque celui-ci est rémunéré - est déductible des résultats de la société. Cette déduction n'est pas possible dans les SCI à l'impôt sur le revenu.\nDémarrer chez soi\n- Si vous créez une société, vous pouvez la domicilier dans votre habitation personnelle sans limitation de durée si aucune clause du bail ne s'y oppose, ou pendant cinq ans dans le cas contraire.\n- Si vous créez une entreprise individuelle, vous pouvez la domicilier chez vous, même si le bail l'interdit.De manière générale, il est possible aussi d'exercer l'activité commerciale chez soi, sauf disposition contraire du bail ou du règlement de copropriété. Toutefois, dans les villes de plus de 200 000 habitants et dans les départements 92, 93 et 94, c'est vous-même qui devez exercer l'activité dans le logement, vous ne devez pas y recevoir de clients ou de marchandises, et le logement doit être votre résidence principale.\nLocaux en propriété : que valent vraiment les SCI ?\n« L'achat des locaux professionnels par une SCI »


Foot/Premier League – City accroché à West Ham doit encore patienter - Sport Business Mag\nLe Manchester City de Pep Guardiola a été accroché cet après-midi à West Ham, à l’occasion de la 37ème journée. Ils étaient menés 2-0 à la mi-temps grâce à un doublé de Bowen, mais Grealish puis un CSC de Coufal ont permis à City d’égaliser avant que Mahrez ne manque le penalty qui aurait presque offert le titre aux Cityzens. Ils comptent virtuellement 4 points d’avance sur Liverpool et devront prendre un point contre Aston Villa pour être sacrés, le week-end prochain.\nUn Bowen de feu en première mi-temps\nAu coup d’envoi, les leaders de Premier League peuvent prendre, virtuellement, 6 points d’avance sur leur second : Liverpool. Les Hammers peuvent quant à eux passer devant Manchester United dans la course à l’Europa League. Les Cityzens affirment d’entrée leur domination technique, car bien que l’on ne voit que peu De Bruyne en première mi-temps, Grealish et Mahrez provoquent beaucoup et mettent la défense de West Ham au supplice. Et c’est au moment où les Cityzens se font les plus pressants par des belles frappes de Fernandinho ou de Grealish hors-cadre, que les hommes de Moyes vont piquer une première fois. À la 24ème minute, Jarrod Bowen servi à la limite du hors-jeu par Fornals, élimine Ederson et redresse le ballon pour mettre les Hammers devant dans un London Stadium en ébullition. City est assommé et juste avant la pause, Bowen assomme encore un peu plus des Cityzens apathiques défensivement. A la 44ème minute l’attaquant anglais est à nouveau lancé dans le dos de la défense et la conclusion est la même, Bowen trompe Ederson et permet à son équipe de rentrer au vestiaire avec 2 buts d’avance. 2 à 0 pour West Ham à la pause.\nCity revient mais Mahrez manque la balle de titre\nAu retour des vestiaires les Cityzens arrivent sur le terrain avec de bien meilleures intentions. Cela va immédiatement se matérialiser au tableau d’affichage. Grealish permet à son équipe de réduire l’écart à la 49ème minute. L’attaquant anglais trompe Fabianski après une bonne remise de Rodri. Antonio se procure ensuite une balle de 3-1 sur une balle perdue par Fernandinho mais son ballon piqué manque de précision. La sanction est immédiate. Un coup franc excentré, frappé par Mahrez, est dévié dans ses propres filets par le malheureux Coufal à la 69ème minute. Le score est désormais de 2-2. Les Cityzens se procurent ensuite un penalty avec l’aide de la VAR à la 85ème minute, mais Fabianski maintient son équipe à hauteur en repoussant le penalty de Mahrez. Il n’y a plus d’autres buts malgré la pression constante des blues durant la fin de match. City est accroché 2-2 à West Ham et Liverpool pourrait virtuellement revenir à 1 point en cas de victoire lors de son match en retard.\nCity ne compte donc virtuellement que 4 pts d’avance sur Liverpool alors que Mahrez a eu la balle de match et peut-être de titre. Ils gardent leur destin entre les mains pour la dernière journée, et n’auront besoin que d’un point face à Aston Villa pour être champions. Rattrapé, West Ham est 7ème à 2 points de Man U.\nRelated Topics#ThanksMark#WHUMCI37ème journée de Premier LeaguebreakChampionchampionnat foot anglaisEdersonEuropeFabianskifoot actuFoot AnglaisFootballJack GrealishJarrod BowenLondon StadiumManchester CityMatch décisifpenaltypremier leagueRésultatRiyad MahrezTitreVladimir CoufalWest Ham United


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Les Cascades du HÃ©risson - Maison des Cascades ðŸ’¦ - Sentier de randonnÃ©e entre une sÃ©rie de cascades - Live Love Voyage - Your Travel Guide\nRÃ©gions de France\nLes Cascades du HÃ©risson – Maison des Cascades ðŸ’¦ – Sentier de randonnÃ©e entre une sÃ©rie de cascades\njuin 3, 2022 juin 3, 2022 / Les plus beaux sites touristiques de France / FAQ, France, Franche-ComtÃ©\nEnvie de visiter Les Cascades du HÃ©risson – Maison des Cascades ðŸ’¦ – Sentier de randonnÃ©e entre une sÃ©rie de cascades prochainement ? 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Les cascades du HÃ©risson.La cascade de la Billaude.Les gorges de l’AbÃ®me.La cascade des Tufs de Baume-les-Messieurs.La cascade des Tufs prÃ¨s d’Arbois.Les gorges de la Langouette.La cascade de la Queue-de-Cheval.La cascade du Moulinet.\nOÃ¹ se garer pour aller Ã la Cascade du HÃ©risson ?. A Ilay, Parking du Saut Girard : Parking gratuit Ã La Chaux-du-Dombief situÃ© derriÃ¨re l’Auberge du HÃ©risson. Permet de partir du haut de la cascade au niveau du Saut Girard.A Bonlieu : parking gratuit.\nUn environnement prÃ©servÃ© au cÅ“ur d’une vallÃ©e Les cascades du HÃ©risson et leur vallÃ©e sont un des plus grands sites naturels de la rÃ©gion. Ici cen’est pas 1 mais 7 chutes d’eau qui se succÃ¨dent en forÃªt ! 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