Approbation des actionnaires de Typhon lors de l'assemblée annuelle et spéciale 2010\n08 sept. 2010 15h54 HE\nLAVAL, QUEBEC--(Marketwire - 8 sept. 2010) - EXPLORATION TYPHON INC. (TSX CROISSANCE:TYP) annonce que lors de l'assemblée annuelle et spéciale tenue ce 8 septembre 2010, toutes les propositions contenues dans la circulaire d'information ont été approuvées soit :\nRéélection des administrateurs proposés par la direction. (99,4%)\nRéélection de Dallaire & Lapointe à titre de vérificateur. (99,9%)\nApprobation par les actionnaires de l'émission d'actions ordinaires additionnelles de la société en faveur de Les Mines Aurizon Ltée. (98,8%)\nA propos de Typhon\nExploration Typhon Inc rappelle qu'elle a signé une convention d'option avec Les Mines Aurizon Ltée pour le développement de sa propriété aurifère Fayolle, (détenue à 100% par Typhon) située au cœur des projets miniers de l'Abitibi. Cette entente porte sur une option que détient Aurizon en vue d'acquérir jusqu'à 65% d'intérêt sur le projet Fayolle par un investissement en travaux d'exploration de 25 millions de dollars (Can) et d'un placement privé totalisant 2 000 000 $ (Can) sur une période de trois ans.\nLa propriété Fayolle en Abitibi assure à la société un potentiel de ressources aurifères important. Une compilation majeure du projet Fayolle (1946-2010) a été complétée durant les mois d'avril 2009 à février 2010 et nous a permis d'obtenir un corridor de favorabilité entre l'indice Aiguebelle-Goldfields et une large anomalie au sud-est de l'indice Mc Donald qui démontre un potentiel d'extension des minéralisations du Gîte Fayolle sur plus de 2,5 km est-ouest par environ 1,0 km nord-sud, tout en demeurant ouvert en profondeur.\nLa direction de votre société entrevoit avec la hausse du prix de l'or que les travaux de forages de 15 milles mètres présentement en cours sur la propriété Fayolle apporteront une plus value de ses actions. Il est à noter que la société n'a en circulation que 14 105 876 actions détenues par 2 197 investisseurs.\n450-622-4066 ou Sans frais 1-877-622-4004


Observatoire des médias québécois: Carnage... dans l'information !\nCarnage... dans l'information !\nM. à J.: La partie de ce texte qui parle de guerre civile a été re-formulée. J'avais fait l'erreur d'écrire que les sunnites étaient majoritaire en Irak. Ils étaient majoritaires... mais au gouvernement, avant que les forces du bien remplace Saddam.\nLe sujet que j'aborde dans ce billet est si aberrant, que ça me fait ch... de l'écrire. Mais bon, c'est tellement gros...\nQuand on visite le site de "nouvelle" de Canoë, on peut être certain que toutes les nouvelles qu'on y lit, ont passé en boucle toute la journée sur LCN. Donc aujourd'hui, observez ce que LCN a "raconté" à ses téléspectateurs...\nAl-Qaïda part en guerre Abou Moussab al-Zarqaoui a déclaré la guerre aux chiites, aux troupes irakiennes et au gouvernement.\nÇa fait déja un certain temps que les analystes prévoient une guerre civile en Irak. La présence américaine, le gouvernement bidon, l'élection pipée...\nSauf que à LCN, tout ça est le fait du mytique réseau Al-Qaïda.\nLa réalité pourtant, c'est que ce n'est pas Zarqaoui qui est en guerre mais plutôt les irakiens en général qui rejettent le gouvernement bidon et la présence américaine. Les seuls Irakiens à qui ça fait l'affaire sont ceux qui en profitent. Je n'ai pas de preuve de ce que j'avance évidemment, puisque personne ne sait vraiment ce qui se passe en Irak. Sauf que j'essaie de ne pas juste lire la presse traditionnelle.\nCe qu'on sait par contre, c'est qu'Halliburton et Cie ont pillé l'Irak et contrôlent son gouvernement et son pétrole. Accepterions-nous ça ici ?\nOn "précise" que Zarqaoui déclare la guerre aux troupes irakiennes sauf que, phénomène étrange, il ne déclare pas la guerre aux troupes américaines ??? Ils sont pourtant plus de 140 000 milles là-bas !\nEt c'est bien certain que Zarqaoui/les résistants va/vont s'attaquer au "gouvernement" irakien, il est bidon.\nSelon Donald Rumsfeld, les États-Unis maintiendront une présence forte en Afghanistan.\nQuand Rumsfeld dit quelque chose, c'est le contraire qu'il faut croire. Donc si Rumsfeld dit que les USA maintiendront une présence forte en Afghanistan, ça veut dire que là aussi, le gouvernement américain rencontre de la résistance !\nBush plaide pour la lutte contre le terrorisme et la libéralisation (...) en étendant le commerce, on propagera espoir et chances aux quatre coins du monde et on portera un coup aux terroristes qui se nourrissent de la colère et du ressentiment.\nCette phrase est remplie de mots choisis. Re-dite autrement, ça pourrait donner ceci: Merci aux médias très gentils de retransmettent tout nos communiqués judicieusement rédigés, mais CQFD c'est... En continuant de faire la guerre pour piller ces pays, nous propagerons le désespoir et inévitablement, il y aura de la résistance.\nVraiment une grosse journée dans les nouvelles internationales aujourd'hui...\nLa santé d'Oussama ben Laden serait précaire.\nBen Laden est toujours là quand on a besoin, mais il y a quelque chose d'anormal. L'armée la plus puissante du monde n'a pas encore trouvé son ennemi numéro 1, mais elle sait que sa santé est précaire ??? Cherchez l'erreur...\nEt on retransmet cette information à LCN en sachant que le colonel refuse de préciser la source de ses informations et si l'armée américaine a localisé le chef terroriste. C'est évident qu'il ne peut préciser la source. Il ne dira pas que ça émane du Pentagone. Les "experts" de LCN non plus.\nDans ce billet, c'est LCN qui est visé. Mais je sais très bien, sans avoir vérifié, que tous les médias québécois ont retransmis les mêmes mensonges aujourd'hui, parce qu'il y eu beaucoup de carnage en Irak. À la radio de Radio-Canada, le présentateur commence son reportage sur ces carnages en disant que Al-Qaïda a déclaré la guerre en Irak...\nC'est ça le 1984 de George Orwell.\nMa question: Comment faites-vous messieurs/dames Thibault, Derome, Nadeau, Bruneau, Mongrain... en tant que présentateurs de nouvelles, et vous les journalistes, pour tolérer que vos patrons vous obligent à mentir ainsi à la population ?\nP.S. J'ai reçu un courriel d'un lecteur qui me dit que mon texte aurait besoin de sources pour appuyer ce que je veux dire... "mais j'aurais aimé en savoir plus, sur quelles sources vous êtes vous basées pour faire cette affirmation, sur la déclaration officieuse de guerre de la part des chiites".\nDéclaration officieuse ? Vous voulez rire ? Aucun média ne retransmet la réalité ce qui se passe en Irak. On ne peut essayer de comprendre, qu'avec les médias indépendants. Et c'est ce que je tente...\nCe n’est pas le retrait qui menace les Irakiens d’une guerre civile, mais c’est l’occupation.\nUne constitution qui ne signifie rien pour les Irakiens ordinaires.\nUne guerre fondée sur des mensonges et des illusions n’a qu’une seule vérité : Les Irakiens ne veulent pas de nous.\nJe lis aussi, le toujours excellent http://www.rezo.net\nM. à J.:17 septembre. Irak: attentats incessants contre les chiites.\nL'appel à la guerre civile lancé par Abou Moussab Al-Zarqaoui semble avoir été entendu. Les chiites ont été la cible de plusieurs attentats qui ont fait plus de 250 morts depuis mercredi.\nOn commence à parler de guerre civile... même si on continue de dire que c'est Al-Qaïda qui l'a déclenché...\nLes attaques et attentats contre des quartiers chiites ont fait plus de 250 morts depuis mercredi, date à laquelle le chef d'Al-Qaïda en Irak a déclaré la guerre totale aux chiites. Al-Zarqaoui a précisé que les attentats étaient une réponse à l'attaque irako-américaine contre la résistance sunnite de Tal Afar, dans le nord du pays.\nPublié par Guy Vandal @ 19:56\nLe côté sombre de la radio de Radio-Canada en Abit...


Maintenance Moteur M 272.978 Mercedes Viano W639 3.5l V6 258 Ch Réparer\nRéparation moteur M 272.978 Mercedes Viano W639 3.5L V6 258 HP réparation. RÉPARATION - service complet à un prix imbattable. Veuillez toujours nous contacter avant d'acheter pour clarifier toutes les questions et vous conseiller.\nNous proposons une réparation professionnelle de votre moteur défectueux. Laissez notre équipe compétente vous conseiller sur l'étendue des services inclus dans cette offre! Offre pour le moteur un Mercedes Viano W639. Code moteur: M 272.978. 190 kW / 258 PS.\nN'importe qui peut vendre un nouveau moteur. L'art est de réviser le moteur et d'obtenir le même résultat pour un petit prix! Notre entreprise est spécialisée dans la révision des moteurs - nous sommes un atelier de moteurs et offrons le meilleur service à des prix attractifs. Nous utilisons des composants durs renforcés tels que bielles, soupapes, têtes, blocs et blocs Bien sûr, les pièces telles que les vilebrequins, les culasses, etc.\nVos données de commande spécifiques ne peuvent pas être appelées directement de nous pour des raisons de sécurité. Conclusion du contrat Avec votre offre, vous placez une déclaration d'intention contraignante. Le contrat est conclu avec le plus offrant à la fin de l'enchère ou, si l'option "Acheter maintenant" est activée, immédiatement avec le clic de confirmation. Avec l'option supplémentaire "Proposer un prix", le contrat est conclu si le prix que vous proposez (en tant que nouvelle offre contraignante) est accepté par nous dans les 48 heures. Si nous faisons une contre-proposition, elle est contraignante et peut également être acceptée par vous dans les 48 heures. Tant qu'aucun accord contraignant n'a été conclu, la fonction de prix fixe octroyée s'applique indépendamment et peut conduire à la conclusion du contrat en conséquence. Pour soumettre votre déclaration contractuelle, vous devez cliquer sur le bouton "Enchérir", "Acheter maintenant" ou "Suggérer un prix" sur la page de l'article avec un clic de souris. Avec "Enchères" et "Proposer un prix", une page suivante s'ouvre dans laquelle les enchères ou Le prix de la proposition doit être entré. En appuyant sur le bouton "Suivant" ou Dès que vous cliquez sur le bouton "Acheter maintenant", une page s'ouvre dans laquelle les détails essentiels de l'article, y compris les coûts, sont à nouveau résumés.\nL'item "Maintenance Moteur M 272.978 Mercedes Viano W639 3.5L V6 258 Ch Réparer" est en vente depuis le mardi 7 juillet 2020. Il est dans la catégorie "Auto, moto - pièces, accessoires\_Auto\_ pièces détachées\_Moteurs, pièces moteurs\_Moteurs complets". Le vendeur est "mm-motoren" et est localisé à/en Petersberg.\nNuméro de pièce fabricant: 272.978


Pierre Ducrozet, auteur sur AOC media - Analyse Opinion Critique\nNé en 1982, Pierre Ducrozet est l’auteur de trois romans parus chez Grasset, Requiem pour Lola rouge (2010, prix de la Vocation 2011), La vie qu’on voulait (2013) et le remarqué Eroica (2015), une fiction biographique autour du peintre Jean-Michel Basquiat. Son roman L’Invention des corps (Actes Sud, 2017) a reçu le prix de Flore. En août 2020, il publie Le Grand Vertige (Actes Sud ; sélection prix Médicis) et en octobre 2020 il recueille ses chroniques de Libération dans Partir léger (Actes Sud, coll. « Babel »).\nIl réside à Barcelone depuis une dizaine d’années et a publié une anthologie un Barcelone, dans la collection Bouquins de Robert Laffont, en 2018.\nLa dernière forêt\nÀ côté du « grand vertige » dont il a intitulé son dernier roman, à peine sorti à la fin de cet été, Pierre Ducrozet explore ici une sorte de suspension. Quand on ne sort pas vraiment du confinement, durant... lire plus\nOrdesa sonne juste du début à la fin. Manuel Vilas y trouve son rythme et sa fréquence dans une ligne claire et épurée qu’il déroule de la première à la dernière phrase, et qui est celle de la confession, ou... lire plus\nLe devenir-Valls, c’est parvenir à être toujours légèrement à côté, parfaitement à rebours et à contretemps, c’est une manière de scinder, de cliver, de diviser et de considérer cela, par un prodige que... lire plus


Bruxelles : "Le gouvernement français doit modifier son attitude"\nLa Commission européenne a pris acte du retrait de la circulaire visant explicitement les Roms, mais estime qu'il "ne suffit pas de changer les mots".\nLe Monde avec AFP Publié le 14 septembre 2010 à 14h25 - Mis à jour le 14 septembre 2010 à 19h57\nLa France exprime son "étonnement" après les déclarations critiques de la Commission européenne au sujet des renvois de Roms, mais refuse "la polémique", a déclaré mardi 14 septembre, le ministère des affaires étrangères français.\nLa Commission européenne a menacé Paris de poursuite en justice pour non-respect de la législation de l'UE. La commissaire à la justice et aux droits des citoyens européenne, Viviane Reding, a jugé que l'attitude du gouvernement français, qui lui a dissimulé l'existence d'une directive ciblant "en priorité" les Roms pour les expulsions, était "une honte".\nAfin de "lever tout malentendu", le ministre de l'intérieur, Brice Hortefeux, a annoncé lundi une nouvelle circulaire portant sur l'évacuation de campements illégaux – la troisième sur le sujet – dans laquelle il n'est pas fait explicitement mention des Roms. La Commission européenne a pris acte du retrait de la précédente, "mais il ne suffit pas de changer les mots, il faut aussi que le gouvernement français modifie son attitude", a déclaré Viviane Reding.\nMardi, à Bruxelles, le ministre de l'immigration, Eric Besson, a assuré que la France allait continuer à démanteler les campements irréguliers sur son territoire, mais qu'aucune expulsion n'avait été menée sur une base ethnique.\nIl a néanmoins pris ses distances avec le ministre de l'intérieur : "Je n'ai aucun problème avec Brice Hortefeux. Nous portons le même maillot, celui du gouvernement français", a-t-il déclaré. "Mais nous avons chacun notre histoire et notre sensibilité. C'est le président de la République qui a voulu cette mixité et cette complémentarité", a-t-il ajouté.\nL'eurodéputé socialiste Harlem Désir a lui jugé, mardi, "extrêmement grave" que le gouvernement ait entraîné l'administration française et les préfectures dans "une voie illégale, indigne de la République". "Ce gouvernement cumule l'indignité et l'illégalité dans sa politique de stigmatisation des Roms", a estimé le numéro deux du Parti socialiste.Harlem Désir, qui avait demandé une procédure contre la France en tant que député, "se réjouit" de la décision de la Commission européenne.\nMalgré le retrait, lundi, de la circulaire du 5 août visant explicitement les Roms, les associations de défense des immigrés restaient vigilantes. Le Groupe d'information et de soutien des immigrés (Gisti), qui a renoncé à son recours en annulation devant le Conseil d'Etat va, en revanche, "continuer d'examiner de possibles infractions pénales ayant été induites par l'application du texte entre le 5 août et la date de son remplacement".\nMardi, une pétition intitulée "Touche pas à ma nation" publiée par Libération et signée par plusieurs artistes, intellectuels et politiques, dénonce "une atteinte intolérable aux principes constitutifs de la nation", en premier lieu l'égalité entre les citoyens devant la loi.


IVAN AVE & MNDSGN : MAIN DANS LA MAIN – 90BPM\nVous faites peut être partie de ceux qui les ont vu sur scène en mai 2015 au Divan du Monde. A l’époque, Ivan Ave n’apparaissait qu’en guest du live de MNDSGN mais son intervention avait été très remarquée. Le 18 février prochain à la Chaufferie de la Machine du Moulin Rouge, le MC Norvégien partagera plus équitablement l’affiche avec le producteur Californien d’origine Philippine (dont nous avons dressé le portrait l’année dernière). A juste titre car c’est de son actualité dont il est question, à savoir la sortie vendredi de son nouvel album « Helping Hands », chez Jakarta Records.\nCertes l’opus est une véritable collaboration puisque Ringgo signe la production de tous les morceaux. Exercice qu’il avait déjà entrepris pour Ave sur l’excellent « Low Jams » (déjà chez Jakarta) en 2014. Ivan évoluait jusque là avec son meilleur ami Fredfades dans un premier temps dans les sphères du graffiti local, puis dans la musique formant ainsi un duo reconnu de la scène hip hop Nordique.\nPour la rencontre avec MNDSGN, n’allons pas chercher un scénario rocambolesque. La carrière de Ivan Ave est récente et il commence tout doucement à se faire une place localement en partageant ses premiers sons. Les paroles sont à l’image de l’homme, simples, directes, honnêtes. Le personnage ne fait pas de vague, il ne s’attache pas aux codes excessifs de la profession. Le flow, lui, s’imprègne des variations jazzy, laissant apparaitre ses influences qui réunissent dans le même aussi bien les J Dilla, Rakim, Black Thought, Mos Def, que les Ahmad Jamal et George Duke. Et comme le texte est fondamental pour lui, il n’oublie jamais de mentionner parmi ses influences des paroliers et compositeurs comme Arthur Russell et Robert Wyatt.\nRevenons à la connexion avec Ringgo. Rien de plus simple qu’une mise en relation grâce à une amie en commun. Le contact établi, il faut pourtant que cela match. C’est la musique et le style de Ave qui fera évidemment le lien. S’en suivront des échanges de beats par messageries interposées, des essais de lyrics sur les instrumentaux, des partages de découvertes et d’influences communes, bref la vie… Des échanges qui se se matérialisent par une visite du MC d’Oslo à son correspondant de Los Angeles durant l’été 2014.\nQuelques morceaux prennent forme et son publiés sur la toile. Les réactions ne se font pas attendre et la sauce prend rapidement. Au point où le label allemand Jakarta Records contacte les deux protagonistes pour leur proposer de réaliser un disque en commun : Low Jams.\nPremier fait d’arme qui motive les deux artistes à ne plus se quitter (bien qu’ils aient vaqué à leurs occupations solos comme une nouvelle collaboration « Fruitful » entre Ivan Ave et Fredfades sortie le mois dernier), d’abord sur scène dont le Divan du Monde l’année dernière, mais aussi sur disque puisque la perspective d’un deuxième opus se fait sentir assez vite. Le projet de « Helping Hands » débutera donc dès l’été 2015 pour aboutir à 12 pistes dont plusieurs morceaux sont déjà en écoute et nous donne un aperçu plus que satisfaisant de l’ensemble.\nLe titre du disque est explicite et rend hommage à la collaboration, au respect et à l’entraide entre les deux artistes. Peut être peut – on y voir un message plus universel. En tout cas, cela s’exprime aussi sur la pochette de l’album puisqu’on pourrait aisément imaginer que la main tendue à Ivan Ave n’est autre que celle de MNDSGN (ndlr : on leur posera la question si jamais on a l’occasion de les interviewer).\n« Helping Hands » est encore en précommande jusqu’à vendredi et vous pouvez le réserver sur le Bandcamp de Jakarta Records\nEnsuite il ne vous restera plus qu’à vous rendre à la Chaufferie du Moulin Rouge le jeudi 18 février pour les voir sur scène. Toutes les infos sur le concert dans notre agenda\nEt comme les organisateurs de l’événement La Mamie’s, Verveine Production et Forza sont des gens très biens, ils vous offrent des places !\nVous avez jusqu’au mercredi 17 février 12h pour nous envoyer un mail\n03. Find Me Pt.2\n05. Free Shit\nHELPING HANDSHELPING HANDS TOUR 2016hip-hopIVAN AVEJakarta recordsLA MACHINE DU MOULIN ROUGEMndsgn\nPrevious WHAT THE FUNK : RETOUR VERS LE FUTUR\nNext LA BANDE ANNONCE DE BORN TO BE BLUE : ETHAN HAWKE EST CHET FAKER


Les idées reçues sur l'immobilier\nDate de publication : [2015-03-16]\nIdée reçue #1: C’est à la portée de tout le monde\nDe l’avis de l’ensemble des interlocuteurs contactés pour ce dossier, on ne s’improvise pas propriétaire loueur du jour au lendemain: mieux vaut se former. «Il faut savoir dans quoi on s’embarque, prévient Hans Brouillette, directeur des communications et des affaires publiques de la Corporation des propriétaires immobiliersdu Québec (CORPIQ). Une formation apportera une vision globale de tous les tenants et aboutissants de l’aventure, et permettra de se montrer plus prudent.»\nDifférents organismes, comme la CORPIQet l’Association des propriétaires du Québec (APQ), offrent des formations et des conférences. Certaines portent sur des points précis, comme les développements récents en droit locatif, la fiscalité immobilière ou la gestion courante d’un immeuble. D’autres couvrent des thèmes plus larges, comme le programme d’investissement immobilier de la CORPIQ, qui aborde l’analyse et l’évaluation immobilières, la fiscalité, le financement et le rendement, ainsi que les contrats en droit immobilier.\nIl est enfin fortement recommandé de se documenter, mais aussi de rencontrer des gens du milieu, sans aucun doute les mieux placés pour partager leur expérience et donner de précieux conseils.\nNe perdez pas de vue qu’assister à des conférences et à des formations, c’est aussi l’occasion de nouer des contacts intéressants. Certains organismes proposent même des activités de réseautage, à l’instar du Club d’investisseurs immobiliers du Québec. «Nos événements mensuels attirent des centaines de personnes. Parmi elles, des investisseurs débutants, mais aussi des investisseurs qui ont fait fortune et qui ne demandent pas mieux que de partager leur savoir», détaille Jacques Lépine, président fondateur du Club. Vous pouvez aussi utiliser les médias sociaux en ligne. LinkedIn, par exemple, regorge de groupes de discussion. Inscrivez-vous, présentez votre projet, posez vos questions… un compte de base gratuit vous suffira.\nIdée reçue #2: C’est pas fatigant\nPour beaucoup, louer des appartements signifie amasser des revenus réguliers sans rien faire, ou si peu… Minute! «Selon moi, trop de personnes négligent la compréhension de leurs droits, et surtout de leurs obligations en tant que propriétaires. Pourtant, ça évite les mauvaises surprises en cours de route!» insiste Martin Messier, président de l’APQ. Il rappelle notamment que le propriétaire doit «procurer la jouissance paisible du logement» à son locataire, selon l’expression légalement consacrée. Cela signifie qu’il est responsable du bon état du logement, ainsi que de faire cesser toutes les situations susceptibles de troubler la tranquillité de son occupant, comme des voisins trop bruyants, des problèmes d’humidité ou un ascenseur qui grince.\nEt ce n’est pas tout: côté communication, il faut se montrer béton. «On croit que l’immobilier, c’est des briques et du mortier, mais il faut aimer les gens avant tout», estime le propriétaire Jean-François Bigras, propriétaire de 300 logements, à Montréal et à Joliette notamment. À ses yeux, c’est tout un art de savoir dire non, demander un changement de comportement ou parler augmentation de loyer. Surtout quand on est propriétaire occupant, c’est-à-dire qu’on vit auprès de ses locataires. «Cela implique une relation complexe et souvent ambiguë voisin/client. Or, il est important de comprendre qu’on va vivre un lien d’affaires», conseille-t-il.\nIl faut aussi se montrer très disponible: en cas de pépin, vous devrez réagir vite. Êtes-vous un tant soit peu bricoleur, ou bien devrez-vous systématiquement faire appel à un professionnel quand il y aura quelque chose à réparer? «C’est exactement la même chose qu’un commerce. Et comme avec un commerce, on doit non seulement faire preuve d’excellentes habiletés relationnelles, mais aussi être très présent», résume Hans Brouillette, directeur des communications et des affaires publiques de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).\nIdée reçue #3: C’est forcément rentable\nLa rentabilité n’est pas si facile à atteindre, figurez-vous! En cause, plusieurs facteurs, à commencer par une mauvaise évaluation du projet en amont et le contexte économique actuel. Les experts du milieu constatent en effet qu’aujourd’hui, de nombreuses personnes achètent des immeubles à un prix beaucoup trop élevé en comparaison avec les revenus qu’ils tireront de la location. «Or, la valeur d’un immeuble locatif dépend justement de sa capacité à générer un revenu net», rappelle Hans Brouillette, directeur des communications et des affaires publiques de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). À ses yeux, les tendances actuelles du marché exigent encore plus de vigilance de la part des investisseurs: «Les prix des immeubles ont connu une explosion ces dernières années, tandis que la croissance des revenus n’a pas suivi et que les coûts d’exploitation n’ont cessé d’augmenter.» Résultat: les taux de rendement sont, globalement, plutôt faibles en ce moment, quand ce n’est pas carrément négatifs.\nFace à cette situation, beaucoup se disent que s’ils ne font pas d’argent avec la location, ils en feront à la revente de l’immeuble… Pourtant, nul ne peut prédire comment le marché va évoluer. Qu’arrivera-t-il s’il stagne pendant plusieurs années? S’il dégringole? «On est en haut de la courbe actuellement, et on sait que le marché immobilier, comme la Bourse, connaît des cycles, bien que ses valeurs soient beaucoup plus stables», explique Hans Brouillette.\nIl met également en garde contre une sous-évaluation des travaux éventuels à réaliser. «Cet aspect est souvent négligé. Pourtant, on a un parc vieillissant et aucune subvention pour réaliser des travaux majeurs», poursuit-il. Claire-Hélène Gosselin, courtière immobilière pour Via Capitale, abonde dans le même sens: «L’état de l’immeuble est une donnée fondamentale. S’il a été mal entretenu, si les cuisines sont désuètes…, l’impact est direct sur le montant des loyers.» Avez-vous envisagé la possibilité d’investir dans des rénovations? En connaissez-vous le coût? Le retour sur investissement?\nIdée reçue #4: C’est pas compliqué à financer\nBen tiens! Selon les différents experts consultés, se donner un an de préparation à ce chapitre n’est pas exagéré. Car budgéter son projet et économiser les sommes nécessaires ne se fera pas à la dernière minute. Par ailleurs, emprunter pour investir dans l’immobilier locatif implique certains critères spécifiques. Ils varient essentiellement en fonction des quatre éléments suivants:\nLa taille de l’immeuble\nLes prêteurs font une distinction entre les bâtiments de un à quatre logements (le «petit locatif»), et ceux de cinq unités et plus (le «multilogements»). Cette division a un impact sur le montant de la mise de fonds et sur les taux proposés. Du côté du petit locatif, la mise de fonds minimale correspond à 20 % du prix d’achat si vous ne résidez pas dans l’immeuble. «Pour une propriété multilogements , les critères sont plus sévères», observe Pascal Laliberté, courtier immobilier et hypothécaire chez PPL Immobilier inc. La mise de fonds devra en effet atteindre 25 % si vous ne prenez pas d’assurance avec la SCHL, mais ne pourra représenter moins de 15 % dans le cadre d’un prêt assuré. En ce qui concerne les taux, ceux du petit locatif sont comparables à ceux d’un prêt hypothécaire résidentiel, tandis que pour du multilogements, il faut s’attendre à ce qu’ils soient un peu plus élevés. Cependant, dans tous les cas, l’amortissement maximal est de 30 ans.\nVotre «statut» de propriétaire occupant ou non\nCe critère s’applique au petit locatif uniquement. Si vous êtes propriétaire occupant, la mise de fonds passe à 5 % pour une maison intergénérationnelle ou un duplex, et à 10 % pour un triplex ou un quadruplex. Comme tout prêt avec moins de 20 % de mise de fonds, votre emprunt devra dans ce cas être assuré par la SCHL.\nLe niveau de rentabilité potentiel de l’immeuble\nEn évaluant cette donnée, votre institution financière mesure votre capacité à payer vos versements hypothécaires. Les méthodes de calcul des différents prêteurs sont assez semblables, et consistent généralement à comparer les revenus potentiels de l’immeuble avec les dépenses d’exploitation qu’il engendre et le remboursement du prêt hypothécaire.\nVotre «santé financière» joue un rôle primordial dans la décision du prêteur. Chez Desjardins, par exemple, vos différents engagements financiers ne peuvent dépasser 35 % de vos revenus bruts. Et bien entendu, si les retards de paiement sont une habitude chez vous, cela ne jouera pas en votre faveur…\n«Ce qui fait souvent défaut, au départ, ce sont les liquidités pour payer les différents coûts d’acquisition tels que la “taxe de bienvenue” [droits de mutation], les frais de déménagement et de branchement de différents services, etc.», prévient Giuseppe Perna, directeur du développement hypothécaire à la Banque Nationale. Si le budget est trop serré et qu’un pépin survient, qu’allez-vous faire? Selon lui, prévoir 3,5 % du montant du prêt hypothécaire pour les frais de démarrage offre une bonne marge de manœuvre.\nLes déductions fiscales sont nombreuses pour le propriétaire d’un immeuble locatif. Intérêts du prêt hypothécaire, impôts fonciers, frais de gestion… Mais il ne faut pas perdre de vue que vos revenus de location s’ajoutent à vos revenus d’emploi; vous avez donc tout intérêt à planifier leur impact potentiel avec un comptable ou un planificateur financier pour voir si le jeu en vaut la chandelle.


Elections en Irlande: aucune majorité claire, longues tractations en vue - International - LeVif.be\nElections en Irlande: aucune majorité claire, longues tractations en vue\n29/02/16 à 09:14 - Mise à jour à 09:49\nSeule certitude: le gouvernement de coalition sortant, entre le Fine Gael (centre droit) du Premier ministre Enda Kenny et le Parti travailliste, ne sera pas reconduit, faute de suffrages suffisants. Et les tractations s'annoncent longues.\nDimanche soir, alors que 134 sièges sur les 158 du parlement étaient pourvus, le Fine Gael était en tête, selon des résultats partiels, mais avec un nombre de sièges considérablement réduit, suivi de près par le Fianna Fail.\nLe parti de gauche nationaliste Sinn Fein, ex-vitrine politique de l'IRA, arrivé à la troisième place, a profité de cette gifle pour ses adversaires et devrait gagner 10 sièges. "Nous avons assisté à un séisme politique", s'est félicité son dirigeant Gerry Adams.\nLe Premier ministre s'est engagé à tenter de former un nouveau gouvernement dans les jours à venir.


Procédure contre Donald Trump : la petite pique de Brad Pitt aux Oscars – La Nouvelle Tribune\nProcédure contre Donald Trump : la petite pique de Brad Pitt aux Oscars\nCe dimanche Brad Pitt, recevait l’Oscar du meilleur acteur de soutien pour “Il était une fois à Hollywood” à la 92e édition de la prestigieuse cérémonie. Une cérémonie importante pour tout acteur, mais certainement pour l’ex époux d’Angelina Jolie. Au cours de son discours de remerciement, l’acteur de 56 ans n’avait pas manqué de faire un clin d’œil salace sur l’actualité politique du moment ; l’échec de la procédure en destitution du président Trump, initiée par les démocrates du Congrès.\nUne boutade engagée\nLa carrière cinématographique de Brad Pitt avait atteint un nouveau sommet ce dimanche lorsqu’il a remporté son premier Oscar. Ce n’était pas la première fois qu’il était reconnu pour sa participation à la renommée de l’industrie cinématographique hollywoodienne. Il avait remporté un trophée en 2014 en tant que producteur du prix du meilleur film “12 Years a Slave“. Mais ce dernier prix, était spécial en ce sens qu’il donnait finalement à Pitt, selon les observateurs, la distinction qu’il méritait depuis longtemps en tant que « monumental acteur ».\nMais l’acteur avait donné une tout autre dimension à son discours de remerciement en tirant à boulets rouges sur les sénateurs républicains qui avaient voté l’acquittement du président au cours de son procès en destitution. En particulier, contre le fait pour les sénateurs américains, d’avoir empêché les démocrates d’appeler de nouveaux témoins dans le procès.\n«Ils m’ont dit que je n’avais que 45 secondes ici » s’était exprimé le nouveau lauréat. 45 secondes pour son mot de remerciement. Mais avait tenu à ajouter Pitt, c’était « 45 secondes de plus que le Sénat a donné à John Bolton cette semaine».\nEn effet, les sénateurs démocrates du Sénat avaient voulu requérir le témoignage l’ancien conseiller à la sécurité nationale John Bolton, pièce maitresse dans le dossier du Congrès contre le président Trump. Mais les sénateurs républicains, en majorité, avaient réussi grâce à un vote à empêcher ce témoignage. Expliquant dans les coulisses son mot d’esprit, Brad Pitt avait déclaré : « J’ai été vraiment déçu de cette semaine » faisant allusion à la manière dont avaient été menés les débats au Sénat. « Je pense que lorsque le jeu politique, l’emporte sur la vérité et la chose à faire, c’est un jour triste et je ne pensais pas que devais laisser passer cela » avait ajouté en l’occurrence « Mr Smith ».


F3 & SOLARIUM,Piscine & jardin, PLAGE. PORT... - Abritel\nAppartement de 2 Chambres et 1 séjour avec Solarium. Proche mer et centre ville\nCOSTA DAURADA - 6 km de PORTAVENTURA - 100 km de Barcelone\nBel appartement (8 personnes Max) dans une résidence calme avec beau jardin arboré communautaire avec palmiers & piscine. L'appartement+solarium privé est à 800m de plage. Ci-dessous, vous trouverez les photos et équipements de cette location de vacances.\nAppartement 2 chambres et 1 salon/salle à manger au 1er étage dans résidence privée avec piscine, à 800 m de la plage, située en zone résidentielle calme.\nAppartement avec solarium personnel sur toute la superficie, 2 x 65 m2 : Séjour/salle à manger 18 m2. Sortie sur la terrasse protégée du soleil par un store banne. Vue sur la piscine. 2 chambres, cuisine américaine équipée, salle de bains, débarras dans couloir . Barbecue. Chauffage central. Parking en sous sol.\nPetite résidence 'Sol Meditarrani' (28 logements), de 2 étages, dans zone résidentielle calme. A 3 km du centre de Cambrils. Ville touristique. & à 7 km de Salou.\nEn commun: jardin communautaire avec pelouse 1'000 m2, piscine (18 x 5 m). Douche extérieure. Toboggan, balançoire, barbecue.\nSupermarché, restaurant, bar 600 m, plage de sable 800m.\nVous pourrez emprunter, soit à pied ou en vélo, l'esplanade longeant la plage sur plusieurs kilomètres allant jusqu'à Cambrils ville...\nAttractions à proximité: Parc thématique PORTAVENTURA 6 km, Parc aquatique AQUAPOLIS 8 km, Spa AQUUM 8 km, Karting 6 km, Paintball 10 km.\nLa résidence se trouve sur la 1ère ligne de la nationale N-340. Ce n’est pas l’espace de vie du séjour qui y donne. C’est les fenêtres des 2 chambres donnent sur la nationale, qui est fréquentée la journée et moins la nuit. A moins d’une grande sensibilité, le bruit de la route n’est pas gênant.\nPourquoi Lydia a choisi Cambrils\nMaison de vacances familiale, c'est la maison où j'ai passé mes vacances de jeunesse et d'excellents souvenirs de la région de la Costa Daurada de ce qu'elle peut offrir comme activités à ses visiteurs. J'espère que vous reviendrez avec beaucoup de souvenirs !\nRésidence dans quartier résidentiel calme , mais proche du centre ville de Cambrils et de son port où activités, magasins et restaurants ne désemplissent pas ! Cambrils, endroit calme a pu garder la sensation de village de pêcheurs qu’elle était à l’origine. Si vous êtes à la recherche du soleil et de la plage dans une ambiance animée, allez directement à Salou, une ville littorale bruyante et moderne. On peut aussi aller à La Pineda, de l’autre côté de Salou, un petit village familial avec également de très belles plages. Au sud de cette région se trouve la réserve naturelle du Delte de l’Ebre. On peut y trouver de très beaux biotopes marins où demeurent toutes sortes d’oiseaux. Il n’y a pas beaucoup de villages, ni d’activités. Mais une visite de cette région en vaut sûrement la peine, une échappée au bruit et au tapage de la côte touristique. La Costa Dorada longe la Méditerrannée dans le nord-est de l’Espagne, en Catalogne, de Calafell avant Tarragone, l’ancienne ville romaine, jusque à la tranquille delte de l’Ebre (Delta del Ebro). Il s’agit d’une région très variée, avec de magnifiques plages, une histoire intéressante, des réserves naturelles, ainsi que différents domaines vinicoles des plus connus en Espagne. La ville la plus importante de cette région est Tarragone, capitale de la province homonyme. C’était une des villes les plus importantes de l’empire romain et on peut toujours se promener le long des anciens remparts de défense, visiter l’amphithéâtre ou explorer le cirque romain.\nDraps, taies d'oreillers, serviettes. Sur demande 30€ pour toutes les personnes et pour tout le séjour\nSur demande en option, puce rechargeable à 15€ pour 10GB\nFournies en option avec les draps.\nSalon - Salle à manger Canapé-lit 2 places Canapé lit 1 place Ventilateur\nVous avez la possibilité de louer des vélos, scooters, véhicules de mobilité, équipements d’enfants, etc à prix abordable ( www.dracbeach.com/fr/page-daccueil). Vous apprécierez emprunter la promenade cyclable le long de la mer qui mène au port de Cambrils et Salou !\nAppartement agréable, reposant...non loin de la plage.\nJ'ai bien aimée, j'ai passée un super séjour.\nC'était un plaisir de vous accueillir Lindsay, et j'espère à très bientôt !\nOn a pas pu profiter de la piscine. L'appartement moyen mais correcte. Par contre la propriétaire est très bien, sympathique, elle nous a suivis tous le long du séjour. !\nMerci pour votre message, c'était un plaisir de vous accueillir. Dommage que le temps en Catalogne n'était pas au rendez-vous pour que vous puissiez profiter de la piscine.\ntrés bon weekend, bon appartement\nl'apartement est assez spacieux nous y sommes allé avec nos trois enfants (4 ans 2 ans et 3 mois), nous y sommes allé en hiver donc nous n'avons pas pu profiter de la piscine par contre le balcon donne sur la piscine c'est top et le solarium au dessus est immense!\nIl y a également des balançoire et un toboggan dans la résidence.\nSeul petit bémol la national assez proche mais pas trop génant niveau bruit\nL'appartement est trés bien équipé (frigo cafetière four plaque de cuisson micro onde et machine à laver)\nMerci beaucoup. Ce fut un plaisir de vous accueillir et vous êtes les bienvenus quand vous voulez !\nBarcelonne à 100 Km.\n- Les draps et serviettes sur demande (optionnel): 30 € /séjour pour 6 personnes. - Possibilité de location par nuit ou par mois.Sauf pendant la Très Haute saison du 27/07/2019 au 24/08/2019,minimum 1 semaine de samedi à samedi. - Dépôt de garantie: 150€ sera restitué à la fin du séjour. Vous pouvez apprécier un séjour en famille, avec des promenades et profiter des animations\nNuméro de la location : 1032745


Soudan: les frontières avec la Libye et la Centrafrique seront fermées\nAu 2000 migrants ont péri dans le Sahara ces huit dernières années, selon l’ONU\nCancer du sein : des prothèses mammaires à bas prix pour aider les femmes en Ouganda\nMTN Cameroon : une Zambienne prend la tête de l’entreprise\nLutte contre le terrorisme : une marque de moto interdite sur le marché burkinabè\nDieudonné : criblé de dettes, l’humoriste-polémiste fait profil bas\nAccueil / Politique / Soudan: les frontières avec la Libye et la Centrafrique seront fermées\nElom Kpogo 26 septembre 2019 Politique, Soudan Commentaires fermés sur Soudan: les frontières avec la Libye et la Centrafrique seront fermées\nA la dernière minute, le Soudan a décidé jeudi de fermer ses frontières avec la Libye et la Centrafrique pour des raisons de sécurité, la première mesure du genre prise par les nouvelles autorités soudanaises depuis la chute en avril du président Omar el-Béchir, renseigne l’Afp.\n“Le Conseil souverain, au cours d’une réunion avec le gouvernement local du Darfour-Sud, a ordonné la fermeture des frontières avec la Libye et la République centrafricaine en raison de la menace qu’elles représentent pour la sécurité et l‘économie du Soudan”, a indiqué cette instance dans un communiqué après une réunion à Niyala, capitale de l’Etat du Darfour-Sud.\nA en croire notre source, de nombreux rebelles du Darfour, une région en conflit depuis plus 2003, sont passés ces dernières années en Libye pour renforcer leurs capacités militaires, certains même intégrant les forces de l’homme fort de l’est libyen, Khalifa Haftar.\nLe conflit au Darfour (ouest) avait été déclenché par des affrontements entre forces gouvernementales et des rebelles issus de minorités ethniques et s’estimant marginalisés par le pouvoir à Khartoum, indique le média.\nLes violences ont sensiblement baissé ces dernières années au Darfour mais des informations font régulièrement état du passage vers la Libye de migrants provenant de pays africains à travers cette région vaste et aride.\nLe Soudan est un carrefour clé pour les routes migratoires qui connectent l’Afrique de l’Est et l’Afrique de l’Ouest à la Méditerranée et à l’Europe.\nA partir de ce pays, les migrants rejoignent la Libye ou l’Egypte, d’où ils entrent en contact avec des passeurs qui les entassent sur des embarcations de fortune avant une périlleuse traversée en mer Méditerranée, en direction de l’Europe, renseigne l’agence.\nDes forces paramilitaires soudanaises ont annoncé avoir arrêté la semaine dernière 138 Africains dont des dizaines de Soudanais qui tentaient de se rendre en Libye de manière illégale.\nSoudan : enfin un nouveau gouvernement !\nTerrorisme : Soudan, la bonne nouvelle venue des États-Unis\nSoudan : Omar El Béchir, près de 200 avocats pour lui empêcher la peine de mort\nSoudan: près de 4 milliards de dollars saisis à Béchir\nSoudan : pourquoi le premier ministre a-t-il été visé par un attentat ?\nSoudan du Sud : Riek Machar, un nouvel engagement pour la paix!\nSud Soudan : Ce geste de Salva Kiir qui a ramené la paix avec Machar\nSoudan : El-Béchir condamné à 2 ans de détention pour corruption\nSoudan: Neemat Abdullah, la 1ère femme présidente de la Cour Suprême\nSoudan du Sud : un concert pour la paix et la réconciliation\nTags africatopsuccess Centrafrique Darfour europe force gouvernemental frontiere Khalifa Haftar Khartoum Libye Soudan*\nTensions entre l’Éthiopie et le Soudan : l’Union africaine se dit inquiète\n[CAN 2022] – Maroc vs Burkina Faso : Pascal Sawadogo, « Les Marocaines jouent en Europe, mais on a notre mot à dire »\nLa Coupe d’Afrique des nations (CAN) féminine 2022 débute le 2 juillet à Rabat avec un seul match. Le sélectionneur du Burkina Faso Pascal Sawadogo et la capitaine des Etalons […] Lire l'article [CAN 2022] – Maroc vs Burkina Faso : Pascal Sawadogo, « Les Marocaines jouent en Europe, mais on a notre mot à dire » […]


Mon Bureau, Ce Bordel Organisé - Lalydo's Blog\nJe ne sais pas comment ça se passe niveau rangement chez vous. Dans la vie quotidienne, je suis assez organisée. je n’aime pas trop quand ça traîne, je range au fur et à mesure (sans être maniaque non plus…), en bref, j’essaye de ne pas tomber dans un bazar monstre.\nMais… il y a mon bureau. Ce chaos infernal…\nIl y a des papiers en tout genre (importants ou non), des mots griffonnés, des tubes de crèmes, des stylos, des livres, des CD, du chocolat, une tasse de thé (vide le plus souvent), des appareils photos, une tablette… le tout en vrac. Voyez plutôt 🙂\nPhoto réalisée sans trucage, promis, juré!!!\nParadoxalement mon homme, qui est assez désordonné dans la vie, a un bureau nickel. Rien ne dépasse. Tout le contraire de moi en somme!\nCe qui me fait rire dans toute cette histoire c’est que, petite, lorsque je rejoignais ma Maman à son travail, je me moquais du capharnaüm qui régnait sur son bureau contrairement à ceux de ses collègues qui étaient parfaitement rangés. Mais elle me disait que malgré ce bazar apparent, elle retrouvait tout (et je peux vous le confirmer, je l’ai vu à l’oeuvre) dans la seconde. Et vous savez quoi? Moi aussi!!!\nJe ne sais pas d’où nous vient cette manie, mais je peux vous dire que finalement… les chiens ne font pas des chats et on vit très bien avec!!! 😉\nEt vous? Vous êtes plutôt du genre ordonné? Ou carrément bordélique, comme moi?\nReply\tSylvie 8 avril 2013 at 6 h 55 min\nJ’aime aussi travailler sur un bureau très occupé (bordélique !). C’est angoissant un bureau vide comme une page blanche.\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 07 min\nJe ne l’avais pas vu ainsi… non, je pense que je suis juste bordélique! 😉\nReply\tAngélita 8 avril 2013 at 6 h 57 min\nBordélique, je suis mais je n’ai pas autant de bazar sur mon bureau. Sauf au travail, mais je range avant de partir en mettant tout en pile\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 09 min\nMoi aussi je range mon bureau au boulot, surtout vis-à-vis des autres. Si ça ne tenait qu’à moi, ce serait le bazar perpétuel!\nReply\tIsa tout simplement ... 8 avril 2013 at 6 h 58 min\nPlutôt ordonné mais Monsieur est très bordelique et du coup je me suis laissée un brin influencé … il m’arrive de plus en plus souvent de reporter au lendemain le rangement et de me dire qu’il y a plus sympa à faire !\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 10 min\nLe pire, c’est que je n’ai pas envie de ranger… ça me va bien ainsi, en fait!\nReply\tArmelle 8 avril 2013 at 6 h 59 min\nCa me rassure ! Moi qui pensais mon bureau en « bordel », à la vue du tien, je le trouve super bien rangé ! Ouf, mon honneur est sauf ! Mine de rien, ton billet va m’aider à supporter ma journée et me remonte le moral. Bises\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 11 min\nJe ne pensais pas égayer ta journée avec mon bazar, hihihi!\nReply\tLe Journal de Chrys 8 avril 2013 at 7 h 54 min\nJe suis plutôt ordonnée car le bureau est plus petit!!!\nLe tien ressemble à celui de ma fille…\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 13 min\nGrand, petit, c’est le même combat pour moi! Mon homme m’a proposé d’avoir un plus grand bureau, j’ai refusé à cause du bazar justement, je savais qu’il s’agrandirait avec le bureau!\nReply\tYsa 8 avril 2013 at 8 h 27 min\nM’enfin…. j’ai cru que c’était le mien…. alors chez moi rien ne traîne, je suis plutôt du genre maniaque mais alors mon burlingue, c’est comme le tien et je ne sais pas non plus l’expliquer… Tous les jours Bamba vient squatter et s’affaler au milieu des papiers ce qui rajoute au désordre !! Quand je bossais en mairie, mon bureau était nickel…faut croire que parce que je bosse à la maison je me laisse aller !!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 15 min\nCa me rassure, je me sens moins seule! 🙂\nCacahuète ne s’allonge pas sur mon bureau mais il aime bien y faire le ménage… genre tout faire tomber;) Du coup, à sa façon, il empire les choses!\nReply\tmaman@home 8 avril 2013 at 9 h 09 min\nOrdonnée c’est sûr et quand je dis que c’est le bordel j’en ai le quart de ce que je vois sur ton bureau 😉 Mais dis moi Lalydo tu fais comment pour bosser ? LOL\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 22 h 16 min\nEuh… je ne bosse pas? 😉\nSérieusement, ce bureau me sert avant tout à surfer sur le net, alors le bazar n’est pas vraiment gênant..\nReply\tCla 8 avril 2013 at 9 h 11 min\nFinalement, le bureau de Steeve et moi est bien rangé 🙂\nOn va dire que je suis bordélique avec des crises de maniaquerie; je ne sais pas me modérer!!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 36 min\nMoi aussi j’ai des crises pendant lesquelles je range… 3 fois dans l’année!!! 😉\nReply\tQuickSteph 8 avril 2013 at 9 h 22 min\nMoi je suis une bordélique tout court, c’est ma table qui est comme ça, et la bibliothèque aussi ainsi que la cuisine (bon j’abuse un peu ^^)\nEn fait je pose tout, partout, tout le temps et puis d’un coup je vais tout ranger et ça sera clean … 1 ou 2 jours … ouais j’abuse …\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 38 min\nAh non, je n’en suis pas là… C’est juste mon bureau (et heureusement!)!!! 🙂\nReply\tKoalisa 8 avril 2013 at 9 h 27 min\nJe suis un peu entre les deux (pas maniaque mais pas complètement bordélique non plus), mais en ce moment je fais le vide , je range tout…Il faut dire que Canaillou passe son temps à semer des jouets partout alors on planque ! Du moment que tu t’y retrouves, c’est l’essentiel (mais une question quand même: il dort où, Cacahuète???) ! Bisous, bonne semaine.\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 41 min\nC’est ce que je dis tout le temps à mon homme… Tout est rangé, mais à ma façon! Je ne cherche pas après grand-chose, comme quoi, il ne faut se fier à rien!\nReply\tMy Little Discoveries 8 avril 2013 at 9 h 43 min\nActuellement je n’ai pas de bureau, mais l’endroit qui en tient lieu est un peu comme le tien… Je ne suis pas très désordonnée mais j’ai une fâcheuse tendance à l’accumulation (surtout de magazines, de petites notes, de boites…), mon copain me rappelle souvent à l’ordre!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 44 min\nC’est tout à fait ça : l’accumulation!\nA moi aussi mon homme me fait des remarques, mais c’est mon bazar, on n’y touche pas! Chacun son bureau, chacun sa m****! 😉\nReply\tdame skarlette 8 avril 2013 at 10 h 02 min\nC’est bizarre car mon bureau à mon travail est toujours nickel par contre chez moi un vrai bordel mais comme tu le dis « organisé ». Ca ressemble étrangement au tien 🙂 bises miss\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 46 min\nTant qu’on s’y retrouve, ce n’est pas si grave, non? :p\nReply\tPr@line lyonnaise 8 avril 2013 at 10 h 49 min\nAh oui quand même, je m’imaginais pas ton bureau de la sorte. Je ne pourrai pas, je suis en effet un peu maniaque. On a tous nos petits défauts.\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 48 min\nJe n’ai pas l’air comme ça, hein?\nMais tu as raison, ce n’est qu’un petit défaut… J’en ai des pires, hihihi!\nReply\tRoodkapje 8 avril 2013 at 11 h 30 min\nMais je le trouve bien ranger ton bureau (moi je n’en ai plus ^^)\nÇa, c’est une parole sensée ! Merci 🙂\nReply\t1001 découvertes d'une chti 8 avril 2013 at 11 h 43 min\nJe suis ordonnée, j’aime pas le bordel !\nmais le bureau de ma sœur ressemble au tien, je sais pas comment vous faites!!!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 49 min\nBah… On fait! Hihihi 😉\nReply\tle monde de lali 8 avril 2013 at 13 h 12 min\nJ’aime quand tout est ordonné (sans être maniaque), et quand « ça devient Bagdad » sur mon bureau ça m’agace ^^\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 51 min\nTu serais malheureuse avec mon bureau et moi! 😉\nReply\tJean-Pierre 8 avril 2013 at 16 h 13 min\nBonjour!! Je confirme que dans son « bordel organisé » nous retrouvons tout ce qu’on nous demande, mais ça c’était avant car ma belle me fait ranger illico presto tout ce qui semble être mon bordel! Mais d’avoir un bureau comme le tien ça n’arrivera jamais, ou alors j’attends que ma douce s’en aille pour voir l’effet qu’ ça fait! Et… bon rangement!!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 52 min\nLe pire, c’est qu’au quotidien, j’agis comme ta belle avec mon homme, mais va savoir pourquoi, mon bureau est une aire nébuleuse qui ne vit que dans le chaos…\nJ’ai lu rangement? Ah bah non alors!!! 🙂\nReply\tComte De Lacascadeduridindemayocq 8 avril 2013 at 16 h 25 min\nMoi, çà ma rire…maman beaucoup moins !!!!\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 53 min\nElle devrait être fière pourtant de voir que je lui ressemble!\nReply\tUne Porte Sur Deux Continents 8 avril 2013 at 16 h 52 min\nJ’accumule aussi beaucoup de choses sur mon bureau et je te comprends, on veut tout avoir à porté de main ! Bises 🙂\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 54 min\nC’est une sorte d’organisation, on est bien d’accord 🙂\nReply\tTongs et Sri Lanka 8 avril 2013 at 16 h 57 min\nLol la terre a tremblé chez toi ? 😉 je suis les 2 pour ma part 🙂 Bordélique dans l’action du travail puis d’un coup j’ai une crise de maniaquerie et je range tout ! Ranger mon bureau pour mettre de l’ordre dans ma tête 😉 Bises !\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 56 min\nMalgré ce bazar apparent, c’est clair dans ma tête… Enfin, je crois! :p\nReply\tMademoiselle Catherine 8 avril 2013 at 18 h 58 min\nC’est courageux de ta part de nous offrir un aperçu de ton poste de travail.\nPour ma part, j’ai réglé le problème en n’ayant pas de bureau du tout 😀\nReply\tlalydo 8 avril 2013 at 23 h 58 min\nT’as vu? Même pas honte!\nVu que c’est un ordi de bureau que j’utilise, le bureau est un peu obligatoire… Et ça me va très bien ainsi, sans, je serais malheureuse!\nReply\tArwen 8 avril 2013 at 19 h 37 min\nce que je peux dire, c’est que mon espace bureau(à savoir la table de la salle à manger) ressemble beaucoup au tien!\nReply\tlalydo 9 avril 2013 at 0 h 00 min\nÇa fait du bien de se sentir moins seule…\nReply\tPapotinette 8 avril 2013 at 20 h 02 min\nPas de bureau… Mais là, avec le manque de temps, plein de bazar dans le même coin du salon…\nEn temps normal, je suis organisée (j’aime bien voir un peu clair dans mes affaires !)\nSi tu t’y retrouves, c’est le principal !\nReply\tlalydo 9 avril 2013 at 0 h 02 min\nMoi aussi je suis organisée en temps normal… Sauf sur cet espace, va savoir pourquoi!\nReply\tApodioxe 8 avril 2013 at 23 h 54 min\nMon bureau ressemble un peu au tien, en un peu moins bordélique, je n’ai pas de bouffe dessus, mais si j’énumère, je note des choses un peu saugrenues tout de même : ma pince à épiler, une aiguille à laine, une boite de crème… bref, c’est bizarre ! J’aime bien ton casier à rangement à droite.\nReply\tlalydo 9 avril 2013 at 0 h 03 min\nJe n’ai pas précisé que, bien entendu, c’est le bazar aussi dans le casier 🙂 Il vient de chez Ikea, si cela t’intéresse.\nReply\tmatchingpoints 9 avril 2013 at 11 h 58 min\nEt pourtant, maintenant nous avons l’ordi qui devrait remplacer pas mal de petits bouts de papier et de dossiers…\nIl faut reconnaitre, votre bureau remporterait la palme d’or ! Mais l’essentiel est de se retrouver, non ?\nReply\tlalydo 10 avril 2013 at 21 h 03 min\nLa palme d’or… Hihihi, vous croyez?\nJe m’y retrouve, en effet, c’est l’essentiel et ça me va bien comme ça\nReply\tTartangirl 9 avril 2013 at 21 h 29 min\nBordélique, mais moins que toi quand je vois la photo !\nReply\tlalydo 10 avril 2013 at 21 h 04 min\nÇa te rassure, Hein? Avoue!\nReply\tXtinette 9 avril 2013 at 22 h 14 min\nTiens, on dirait mon bureau ! Bises d’Italie !\nHihi, toi aussi?\nReply\tMamzelDree 10 avril 2013 at 17 h 56 min\nOh on dirait mon bureau aussi 🙂\nReply\tlalydo 10 avril 2013 at 21 h 05 min\nC’est une maladie de blogueuses, tu crois? 😉\nReply\tChez Pat' 11 avril 2013 at 22 h 15 min\nhan, non mais ton bureau fait du mal aux yeux de la limite maniaque que je suis !! ;-)) je supporte pas le bordel, y’a rien à faire: ni chez moi, ni au boulot! par contre je te rassure, chez les autres je m’en contre fiche 🙂\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 41 min\nBon, ça va alors, je peux continuer à mettre le bazar sur mon bureau sans craindre de te vexer! 🙂\nReply\tNane 12 avril 2013 at 9 h 16 min\nmoi je n’ai pas de bureau … je bloggue depuis mon ordi portable sur le table de cuisine 😉 mais sinon, je suis très (trop?) organisée et maniaque du rangement …\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 43 min\nJe n’aurais pas de bureau, le problème ne se poserait pas je pense… mais là, j’accumule, j’accumule, et je laisse le temps passer… 🙂\nEt pourtant, ailleurs, je suis assez organisée, c’est ça le pire!\nReply\tCéline 12 avril 2013 at 19 h 23 min\nMoi je suis bordélique, mon blog porte bien son nom 😉\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 44 min\nReply\tAva 13 avril 2013 at 0 h 14 min\nje suis de plus en plus bordélique ! en plus, quand je range, je ne retrouve plus rien !\npourtant, il paraît qu’avoir un environ bien ordonné autour de soi, permet d’être bien ordonné aussi dans sa tête : je n’ose imaginer le chaos de ma propre tête.\nJe n’aime pas les bureaux trop ordonnés, ils révèlent surtout que la personne n’est pas très occupée.\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 47 min\nCa me rassure, car moi aussi quand je range ce bureau, je ne retrouve plus rien! Alors que là, tout est à disposition, j’ai tout sous la main et ça me va très bien comme ça!\nTu es la deuxième à me dire qu’être organisée permet d’y voir clair dans sa tête, mais je ne crois pas que ce soit vrai pour moi, car je ne suis pas si désorganisée que cela… en tous cas, si je le suis, ce n’est pas à cause du bazar de mon bureau!!!\nReply\tohoceane 13 avril 2013 at 20 h 20 min\non bureau est mi-rangé mi-bordélique, au sens où il y a des piles de trucs, mais que c’est pas forcément cohérent ^^\nEt ton chat, il aime bien le bazar de ton bureau ?\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 48 min\nMon chat aime bien s’asseoir et balayer avec sa queue… mais ça me rend dingue, il fiche tout par terre!!!\nReply\tthe parisienne 13 avril 2013 at 21 h 33 min\nj’avoue que je suis très désordonnée, et je rêve d’ordre et d’absence d’objets et de papiers … Alors, régulièrement, j’ai une crise de rangements, je prends de bonnes résolutions .. Et je recommence quelques jours après ! Aideeeez moi !!!\nReply\tlalydo 14 avril 2013 at 12 h 50 min\nJe n’ai même plus de crise de rangement.. j’ai compris que que j’y retrouvais ainsi et du coup, je laisse en état!!! 😉\nReply\tPitch 20 avril 2013 at 12 h 39 min\nBordélique sur mon bureau également\nbon la ce matin j’ai rangé, pourvu que ça dure^^ ( ce soir c’est revenu le bordel lol)\naprès je ne suis pas une maniaque du rangement en tant normal.\nReply\tlalydo 20 avril 2013 at 19 h 28 min\nMoi, quand je range, ça ne dure jamais longtemps… et puis, ça me rend mal à l’aise cet ordre sur mon bureau, je n’ai pas l’habitude! 😉


Au coeur de la méditation bouddhique - Vers.... Shamar Rinpoché - Decitre - Livre - 9782953721690\nAu coeur de la méditation bouddhique - Vers l'Eveil sans attaches ni limites (Broché)\nUn des premiers bienfaits de la méditation éprouvé par le pratiquant est l'immédiate amélioration de ses conditions de vie quotidiennes. la pratique... > Lire la suite\nUn des premiers bienfaits de la méditation éprouvé par le pratiquant est l'immédiate amélioration de ses conditions de vie quotidiennes. la pratique de la méditation conduit à un esprit plus paisible, plus tranquille et plus à l'aise. Notre esprit étant plus détendu, les événements qui nous perturbent habituellement semblent avoir moins d'importance et nous arrêtons de les considérer avec autant de sérieux.\nGrâce à la méditation, l'esprit apprend progressivement à s'émanciper des conditions et des circonstances extérieures. non affecté par les conditions extérieures, cet esprit est capable de découvrir sa propre stabilité et sa tranquillité. Un esprit stable, qui n'est pas perturbé, nous conduit à éprouver moins de souffrances dans notre vie.\nEditeur : Rabsel Editions\nISBN : 978-2-9537216-9-0\nDimensions : 12,0 cm × 16,0 cm × 0,1 cm\nBiographie de Shamar Rinpoché\nShamar Rinpoché : Shamar Rinpoché était le 14e Shamarpa. Né en 1952 au Tibet, Shamar Rinpoché est reconnu par le 16e Gyalwa Karmapa en 1957 et par le 14e Dalaï Lama. En 1996, il crée les centres bouddhiques Bodhi Path, un réseau de centres sur cinq continents dans lesquels se pratique une approche non exclusive du bouddhisme. Il fonde aussi plusieurs organisations caritatives dans le monde qui mènent des actions pour l'éducation des enfants défavorisés et promeuvent les droits des animaux.\nShamar Rinpoché décède le 11 juin 2014 en Allemagne, dans son centre Bodhi Path de Renchen-Ulm, après avoir conclu trois jours d'enseignements.\nAu coeur de la sagesse. Manuel de la...\nLa reine des prières. Un commentaire sur La...\nUn cygne doré dans des eaux tourmentées. La...\nAu coeur de la méditation bouddhique - Vers l'Eveil sans attaches ni limites est également présent dans les rayons\nAu coeur de la méditation bouddhique. Vers l'Eveil...


Affacturage pour sécuriser votre financement en situation de crise Affacturage pour sécuriser votre financement en situation de crise\nSécuriser votre financement en situation de crise/restructuring.\nSécuriser le financement de votre exploitation : remplacer ou compléter des lignes bancaires en place\nRemplacer un factor déjà en place\nLimiter l’impact du retard de paiement de vos clients\nMettre en place un financement en procédure amiable ou collective\nObtenir une ligne de financement en urgence (en 2 semaines)\nFinancer une reprise dans le cadre d’un plan de cession (newco)\nRenégocier vos dettes sous l’égide d’un mandataire\nFinancement pérenne qui s’adapte à l’évolution de la société\nMise en place possible sous procédure amiable ou collective\nMise en place très rapide (2 semaines)\nRésistant aux changements de contrôle\nZoom : affacturage et gestion de la difficulté\nMise en place ou renégociation d’une ligne d’affacturage en procédure amiable ou collective\nLorsqu’une société connait des difficultés, qu’elles soient passagères ou systémiques, il peut être compliqué de trouver des relais de financement. Les partenaires bancaires ont tendance à réduire leur exposition et parfois même à couper les lignes de financement court terme.\nHistoriquement, l’affacturage est né pour soutenir des sociétés dans des contextes compliqués. Parce qu’il prend le poste clients en garantie, l’affacturage est plus robuste et durable que des financements bancaires classiques (dailly, prêt, escompte, découvert…).\nUne entreprise entrant en procédure collective ou amiable qui dispose déjà d’un programme d’affacturage doit s’assurer du soutien du partenaire en place. Si ce soutien n’est pas confirmé il sera possible de changer rapidement de factor. Les sociétés d’affacturage ne réagissent pas toutes de la même manière face à la difficulté : certaines veulent accompagner et savent le faire ; d’autres restreignent rapidement leur financement et cherchent à mettre un terme au contrat. Lorsqu’on dispose d’un partenaire prêt à accompagner l’entreprise dans ses difficultés, de nouvelles perspectives s’ouvrent. On peut élargir le périmètre d’affacturage, augmenter les financements et sécuriser au mieux sa trésorerie.\nCompte tenu du timing serré et de la pression sur le management, le rôle de Chateaudun Crédit est d’aider la société à trouver le bon partenaire sans se faire imposer sa stratégie de financement par son environnement.\nNotre mission : Appel d’offres et mise en place d’un contrat d’affacturage en remplacement d’un factor existant\nContexte : Sous-traitant français de l’aéronautique en difficulté financière, dont le financement factor est clé dans la poursuite d’activité\nTrouver une solution de remplacement du factor existant (deadline : 4 mois avec échéance)\nObtenir des conditions de financement équivalentes sur un portefeuille de clients très concentré dans l’aéronautique\nEtude des risques techniques du dossier (concentration, compensation clients-fournisseurs, risque cédant)\nImplication forte de notre équipe dans les audits factor et lors de la phase de préparation du comité de crédit factor\nActivité : Conception et réalisation de sous-ensembles électroniques pour l’industrie\nClients : Entreprises dans l’aéronautique et l’automobile\nLigne : € 50 M\n% de financement : 90% des créances cédées\nCoût : <1.50%\n• Identification des risques techniques et préconisations de solutions permettant au factor de financer en toute sécurité\n• Obtention d’un accord de crédit permettant d’améliorer les quotités de financement\n• Conseil permanent à l’équipe Finance pour mener à bien le projet dans le délai imposé par la fin du contrat existant\n• Coordination et suivi régulier de la relation entre le factor existant et le nouveau factor rachetant les encours, permettant d’éviter un manque de trésorerie lors de la migration du contrat


Un petit mot à me laisser après une rencontre, un concert, ou une simple écoute de mes chansons ?\nC 'est le moment de le faire.\nbissog sylviane Le 13/10/2013\ncoucou sophie , encore pleins de remerciements pour ta prestation pour mon anniversaire ,tu seras un des plus beau souvenir de mes 40ans , tu as une superbe voix , et tu es d'une grande gentillesse\nceltic far west restera une de mes préférée dans ton répertoire, grande admiration aussi à mickael\nje suis devenue une fan comme on dit !! je t'embrasse sylviane\nau plaisir de te réécouter et de danser\njean claude Le 29/07/2013\nle seul qui danse sous la pluie lol 'j'ai us le plaisir de vous rencontrer a st mars du désert j'ai trouver votre concert génial j'espère vraiment vous retrouver sur d'autres prestation ::\nGarand Le 01/08/2012\nMerci pour cette belle soirée au camping émeraude de samedi soir dernier. Vous êtes extra. Continuez ainsi. En espérant que nos chemins se recroisent un jour. Bonne route.\nsophiebinant (site web) Le 23/05/2012\ntout d'abord un grand merci pour votre message je suis ravie que les chansons vous plaisent.\nJe suis du coup aller faire un tour sur votre site... trés sympa.\nA bientôt peut être sur la route de la country.\nQuévédo (site web) Le 17/05/2012\nJ'ai découvert vos chansons il y a quelques temps,j'adore ! surtout "far-west celtic".\nUne touche bretonne et country,un style délicieux et terriblement frenchy !.\nJ'aime tellement que je me suis permis de placer le liens vidéo de far-west celtic sur mon site de country\nafin d'une part de l'écouter et de faire connaitre.\nJ'ai également placer un lien vers votre site.\nContinuez à enchanter nos oreilles,merci.\nChristine et Jean-François COCHARD Le 29/04/2012\nBravo pour votre album et le single Celtic Far West. Une belle voix sur de belles mélodies, un plaisir à écouter. Nous aimons beaucoup et attendons avec impatience la sortie de votre nouvel album. Malgré les kms qui nous séparent, nous espérons qu'un jour nos routes se croiseront pour aller vous applaudir en concert.\nChristine et Jean-François (Isère)\ncheap soccer jerseys (site web) Le 26/04/2012\nExactly which team could get the Champions League title? Like football friends talk about.\nChristine et Jean-François COCHARD Le 13/04/2012\nNous sommes tombés par hasard sur votre site et nous avons été imédiatement séduits par votre musique, votre timbre de voix mélodieux et la chanson "Celtic Far West", vraiment trop belle !!!! Présidente d'un club de Line-Dance , j'organise prochainement un après-midi Country. Je vous commande donc 2 CDs, car j'aimerais mettre quelques unes de vos chansons au programme, afin de vous faire connaître dans la région Lyonnaise.\nAu plaisir de vous écouter, et potentiellement de vous rencontrer si nos routes se croisent un jour.\nChristine et Jean-François COCHARD\nnathalie Le 25/03/2012\nbonjour, je viens de vous decouvrir grace a Country Show Radio, super , j'adore, j'espere vous voir un jour en concert, bonne continuation\nbreitling aeromarine (site web) Le 14/03/2012\nIt's so nice to visit here a nice article.Am so impressed with your such a good hard work,it's definitely a good and different idea for others,your guys are doing good work.Good luck,keep it up...replica tag heuer


18 juin 2008 3 18 /06 /juin /2008 06:00\nspace invader_shefton street (27)\nJuste a coté de ceux de Neal's street. Celui la est sur shefton street.\nPour les autres, allez voir dans la rubrique "space invaders" qui se trouve sur la gauche.\nPour voir ou ils se trouvent, cliquez ici\nPublished by Celine - dans space invaders\n17 juin 2008 2 17 /06 /juin /2008 06:58\nSamedi, que se passait il a Trafalgar square? Le thai festival etait au programme des festivités.\nComme pour tous les festivals qui ont lieu sur Trafalgar square, une grande scene etait installée au pied de la statue de Nelson et on pouvait assister à des danses et de la musique traditionelle. De nombreux stands etaient également installés tout autour de la place ou avaient lieu notamment des degustations de plats.\nContrairement à d'autres festivals ou la place étaient noire de monde, la foule n'etait pas tres nombreuse et je n'ai pas trop eu le temps de m'imprégner de l'ambiance car j'ai assez vite été chassée par la pluie.\nPublished by Celine - dans Vie a Londres\n16 juin 2008 1 16 /06 /juin /2008 06:43\nRencontrée, samedi, alors que j'étais dans un bus sur Oxford street, cette manif de vélo ou les cyclistes étaient un peu particuliers...\nTres legerement vetus, voir carrement tout nus pour beaucoup d'entre eux, ces cyclistes manifestaient pour attirer l'attention des gens ( et ca pour le coup, les passants étaient plus qu'attentifs...) sur le fait que plus de tolerance est necessaire vis à vis des cyclistes sur la route.\nLa raison pour laquelle ils ont decidé de manifester nus est pour mettre en avant leur vulnerabilité, ainsi que la nature destructive des voitures sur l'environnement par rapport aux vélos.(eh non pas pour promouvoir le cyclisme nudiste ;-)\nLeurs revendications: plus de pistes cyclables, que plus de gens utilisent des moyens de transports verts!\nCette manifestation a tout cas fait sensation aupres des passants, ainsi que des gens qui etaient dans le bus avec moi! fallait etre sacrement motivé pour manifester nus quand meme...\nPublished by Celine - dans Divers\n13 juin 2008 5 13 /06 /juin /2008 10:03\nSi le manneken pis est une etape incontournable de toute visite a Bruxelles, lors de ma derniere visite, je n'avais pas vu son pendant feminin: la jeannenke pis.\nCette petite fille qui fait pipi est situee au fond d'une ruelle (nommee l impasse de la fidelite, pres de la rue des Bouchers, derriere la Grand Place). Si on ne sait pas qu elle est la, il est tres facile de passer a cote. Mais apparemment les guides connaissent bien cette petite rue et on a eu de la chance d arriver dans la ruelle juste qu'un enorme groupe de touristes ne s'engagent dans cette petite ruelle.\nCette statue aurait ete installee la en 1987 suite a la pression des lobbies feministes qui demandait un equivalent feminin du manneken pis ( je ne vois pas vraiment en quoi c est une vistoire mais bon passons...). Elle parait plus grand que le manneken pis et semble aussi mieux protegee des regards avec ces grilles...\n12 juin 2008 4 12 /06 /juin /2008 08:02\nLa BD a Bruxelles\nA bruxelles, ce ne sont pas les spaces invaders qu'il faut chercher a travers la ville mais les bandes dessinées murales.\nElles se trouvent dispersées a travers toute la ville mais heureusement elle sont referencées dans le guide du routard, ce qui facilite beaucoup leur localisation! En voici quelques unes... Ben oui, seulement quelques unes car ensuite la pluie m'a poussé à continuer mon exploration de la BD mais au musée de la BD. Ce musée aura eu le merite de m'avoir permis de m'abriter de la pluie pendant quelques heures mais ne me laissera pas un souvenir imperissable! Ah si, La salle de lecture attachée au musée avec ses coussins ou on peut lire toutes sortes de BD!\n11 juin 2008 3 11 /06 /juin /2008 06:53\nspace invader_dean street (26)\nIl se trouve sur Dean street juste avant carlisle street. Vous pouvez voir ou il se trouve sur cette carte.\n10 juin 2008 2 10 /06 /juin /2008 08:03\nAnvers ne se trouve qu'à environ 40 minutes de train de Bruxelles, nous avions decidé d'y passer notre apres-midi. C'est sous la grisaille et la crachin que j'ai decouvert Anvers pour la deuxieme fois.\nLa ville est scindée en plusieurs quartiers, la vieille ville avec sa cathedrale et ses maisons au facades si typiques et la ville nouvelle ou il y a une enorme rue pietonne commercante ainsi que des petites rues tout aussi commercantes ou il fait bon deambuler (meme sous la grisaille!). Apparemment beaucoup de bruxellois viennent a Anvers pour faire les magasins, l'offre y serait plus variée et interessante. On y trouv meme des galeries tres design comme celle que vous pouvez voir sur la photo. Cette galerie comporte deux bars dont un bar a champagne en hauteur.\nAnvers est egalement reconnue pour son commerce de diamants. Le quartier qui est juste derrière la gare regorge de petites boutiques au devantures bien garnies.\ndevanture de diamantaires\nJ'ai en tout cas beaucoup aimé l'atmosphère tres dynamique et vivante de la ville. C'est par contre un vrai depaysement par rapport a Bruxelles car on se trouve maintenant dans la partie flammande de la Belgique et donc tout le monde parle flammand. Et j'ai appris qu'il faut mieux parler en anglais qu'en francais car sinon on risque d'etre confondu avec un belge francophone qui ne veut pas faire l'effort de parler en flammand!( ou alors precisez des le depart que vous etes francais si vous ne voulez pas parler en anglais!)\n9 juin 2008 1 09 /06 /juin /2008 12:54\nCe weekend, j'etais a bruxelles pour passer le weekend avec ma soeur.\nEt comme la derniere fois, je me suis mise au regime gaufre avec une (ou plus) gaufre par jour, miam miam\nfreestyle cycling in southbank\nAu bord de la tamise, au niveau de southbank se trouve un skate park ou skaters et freestyle cyclers font des figures au le plus grand bonheur des passants et des photographes amateurs.\nPublished by Celine - dans Photo\n5 juin 2008 4 05 /06 /juin /2008 06:43\ncans festival tunnel\nIl y a quelques temps, il y avait eu le cans festival. Leak street, qui consiste en fait en un tunnel avait ete décorée par de nombreux artistes et des oeuvres telles que des voitures renversées y etaient exposées. On avait tenté d'y aller mais la longueur de la queue nous avait decouragé.\nEt bien les differentes oeuvres ont ete retirés mais les différents dessins sont restés et sont maintenant ouvert au public. Et il y a beaucoup a voir:\nOn y trouve bien sur Banksy, l'artiste street art du moment\nMais aussi Blek le rat\nEt enfin, beaucoup, beaucoup d'autres oeuvres. Le pochoir est tres à la mode et on croise dans ces centaines de dessins aussi bien boris, le nouveau maire de Londres que la schtroumpfette, mickey, harry potter, des spaces invaders, la reine d'angleterre, boudha, un bebe qui veut etre comme banksy quand il sera grand...j'en passe et des meilleurs. Il y a meme encore des gens qui viennent apporter leur piece à l'edifice et ajoutent par ci par la un pochoir (ben oui, je vous ai dit que c'etait a la mode) car apres tout l'endroit est ouvert a tous!\nPour voir ou se trouve leak street, cliquez ici.\nStation de metro: Waterloo.\nJusqu'en Octobre 2008.\nUpdate 1 de Novembre 2009\nPublished by Celine - dans A voir - à visiter


Bibliothèque nationale universitaire Strasbourg © Vincent Fillon\nPour les aménagements intérieurs, c'est le blanc qui a été privilégié sur les murs, traités acoustiquement. Des sols en bois clair ont été posés, tandis que les piliers ont été traité couleur champagne. "Il n'y a que quelques touches de mauve", rajoute Nicolas Michelin. "La signalétique, qui a été créée spécifiquement pour ce lieu, reprend les croisillons typiques des menuiseries historiques", précise-t-il. Les planchers des magasins abritant l'importante collection d'ouvrages (parmi les trois premières de France avec 3,5 millions de volumes) étaient trop encombrés et trop chargés pour en supporter davantage. Ils ont donc été refaits afin d'augmenter leur capacité portante, tandis que l'évolution de la réglementation parasismique a obligé à tenir compte de ce paramètre, amenant à l'incorporation de contreventements.


Quel temps est prévu à Rigaud le dimanche 22 mars 2020 ? - Nice-Matin\nQuel temps est prévu à Rigaud le dimanche 22 mars 2020 ?\nCe dimanche 22 mars 2020, Rigaud aura une température de l'air d'environ 8 degrés et un ciel majoritairement couvert. On prévoit des averses en après-midi.\nCe dimanche 22 mars, Rigaud se lèvera sous un ciel nuageux, mais les températures seront chaudes. La force du vent variera aux environs de 5 km/h, et sa direction sera variable. Le thermomètre indiquera 4 °C à l'aube, et s'élèvera graduellement au cours de la matinée jusqu'à parvenir à 12 °C. Le temps sera principalement couvert au cours de la matinée.\nL'après-midi, le ciel sera encore couvert, avec des averses entre 15 h et 16 h. Le vent oscillera toujours aux alentours de 5 km/h, tandis que le mercure descendra peu à peu jusqu'à 8 °C vers le début de la soirée. Le vent soufflera en provenance du Sud-Est, avant de s'orienter à l'Est aux alentours de 15 h.\nCe soir, le mercure va poursuivre sa baisse entre 18 h et 20 h jusqu'à 5 °C. La force du vent évoluera toujours autour de 5 km/h, et son orientation sera changeante. Les nuages persisteront.\nPendant la nuit, le temps restera couvert. Le thermomètre restera constant à 4 °C. Le vent variera encore aux alentours de 5 km/h, et il sera en provenance du Nord, puis déviera au Nord-Est autour de 5 h.\nPour la journée de demain, la température de l'air sera habituelle pour la saison : elle sera de 4 °C en moyenne, avec un maximum de 9 °C atteint de 11 h à midi. Le ciel sera essentiellement couvert, avec de la bruine et de la pluie et de la neige mêlées en soirée.


PC au ralenti...Plus de CCleaner depuis la Mise a jour win 10 - Forums CNET France\n20 janvier 2017, 14h41\nBonjour, Tout d'abord je vous souhaite une bonne année 2017 et mes meilleurs vœux !! Je viens vers vous pour solliciter votre aide. Voila mon problème est que je n'ai plus CcLeaner depuis la mise à jour récente de win 10. du coup mon pc j'ai l'impression qu'il est à 2 de tension je ne sais pas si mon pc est sur le point de me lacher mais il me fait des trucs bizarre par exemple au démarrage il démarre lent puis s'éteint des fois avant que je mette mon mdp et des fois juste après que j'ai mis mon mot de passe ! il faut que je r appuie pour le rallumer encore .. c'est pas bon signe ..? pouvez m'aider a nettoyer mon pc voir s'il y a des saletés dedans ou pas .. ? Je vous remercie par avance Cordialement\nDernière modification par fleurdesiles972, 20 janvier 2017, 22h19.\n20 janvier 2017, 15h38\n20 janvier 2017, 18h54\nJe vous remercie d'avance beretrouge64 pour votre aide. J'ai un problème a la fin du scanne ça me dit : éléments trouvés sur votre station 5. - Heuristic.Suspect - Superfluous.Conduit - Superfluous.PopcornTime - Superfluous.AkamaiHD cliquer sur l'élément pour avoir plus d'informations ... et en plus je ne trouve pas le rapport ni sur le bureau et dans le disque C je ne sais pas comment faire ...\n20 janvier 2017, 21h23\nIl y a une chose que tu as du mal faire???\nRecommences. Le rapport s'enregistre automatiquement sur le bureau sous le nom ZHPDiag.\nSi toutefois, tu ne trouves pas le rapport, sur la page de ZHPDIAG 2017, tu cliques sur rapport, il va s'ouvrir alors le bloc note avec le rapport et tu fais enregistrer sous (et là, tu choisis un emplacement de ton choix pour retrouver le rapport)\nAh ya en fait il n'est pas apparu de suite ... voici donc le rapport zhpdiag http://www.cjoint.com/c/GAuvTrEImXy\n20 janvier 2017, 22h02\nLe PC est infecté.\nIl te faut ensuite ouvrir un nouveau sujet dans le forum désinfection en y joignant ton rapport ZHPdiag\n20 janvier 2017, 22h18\n20 janvier 2017, 22h48\nEn revanche, la section sécurité est une partie du forum très sollicitée, même très sollicitée, ne sois pas étonné si ton sujet n'est pas traité immédiatement.


Fosse septique : comment ça marche et quand y avoir\nLa fosse septique est un bac fabriqué en béton ou en PVC, chargé de collecter et de prétraiter les eaux vannes, c’est-à-dire les eaux usées en provenance de l’ensemble des sanitaires de la maison. Ce terme est d’ailleurs un abus de langage : interdite en 2009, on utilise désormais les\n2020-4-20 Le tartre est la résultante de la présence d’une eau calcaire dans vos installations. La présence excessive de magnésium et de calcium va faire que ces 2 éléments vont s’agglomérer et se durcir. Avec le temps, si vous ne luttez pas contre le\nComment Entretenir une fosse septique Angers\n2021-7-29 Il appartient au locataire de supporter les frais de vidange de la fosse septique et les frais d’entretien courant. Il appartient au propriétaire de supporter les frais de nettoyage, ainsi que les frais d’interventions exceptionnelles.\nConseils entretien fosse septique et micro station :\nL’épandage consiste à envoyer les eaux traitées dans le sol. La fosse septique est couplée à un dispositif de traitement des eaux usées qui peut être : un système d’épandage, un filtre à sable, un filtre planté, un tertre d’infiltration Les différents systèmes d’épandage\n2016-11-12 Ils empêcheront les ions calcaires de former du tartre dans la plomberie là où il n’y a pas d’évaporation. En effet la nucléation colloïdale des ions calcaires ne retire pas ces ions de l’eau, mais les dé-ionise, de sorte qu’ils deviennent insolubles dans l’eau et ainsi n’adhèrent plus aux conduites d’eau.\nLe rôle de la luette Colgate®\nMalgré tout, il semble qu'elle revêt bien une fonction. Selon Allodocteurs, le fait de déglutir la déplace avec le palais mou vers le haut, empêchant les aliments et les liquides de pénétrer dans la cavité nasale. Selon Allodocteurs, la luette permet de contrôler le flux de l'air quand nous parlons. Pendant l’émission d’un son nasal par exemple, la luette est abaissée et une partie de l’air expiré passe par les fosses\nFosse septique toutes eaux : fonctionnement, taille,\nLa fosse septique en tant que telle, dont le rôle est de traiter les seules eaux dites grises (c’est-à-dire provenant essentiellement des toilettes) n’est plus installée. Elle a été remplacée depuis les années 1990 par ce que l’on appelle maintenant la fosse septique\nCurage de la fosse septique : définition, déroulement\nLe curage a pour but d’éliminer le tartre et de décoller tous les déchets qui s’accumulent sur les parois des canalisations de la fosse septique au fil du temps. Lorsque la couche de déchets est trop importante et trop épaisse, les canalisations se bouchent. Et dans ce cas, la fosse septique\n2013-4-11 L'entretien régulier de votre fosse sceptique est impératif pour faire face à l'accumulation de déchets, à des dysfonctionnements, et lui assurer une bonne durée de vie. Pour ce faire, vous devez dans un premier temps effectuer la vidange de la fosse, à peu près tous les quatre ans pour éviter que les tuyaux et les drains soient engorgés.\nIl en est de même pour la fosse septique. Vous devrez vidanger dès que le volume de la boue à l’intérieur de la fosse atteint les 50%. Le curage de la fosse septique est aussi indispensable qu’une vidange. Il consiste à éliminer le tartre et à nettoyer les déchets dans les\nSelon le Collège des Sciences de la Santé, le palais est une cloison qui sépare les fosses nasales en haut, de la cavité buccale en bas. Il est séparé en deux parties : le palais osseux, à l'avant, délimite la bouche et la fosse nasale, tandis que le palais mou à l'arrière bloque le passage vers la gorge lorsque l'on mange et boit.\nEntretien fosse septique : nettoyer et éliminer odeurs\n2021-7-26 Après avoir pris sa douche, on est délassé, on est propre, on sent bon Quand soudain Beurk, ça sent très mauvais : des odeurs nauséabondes refoulent depuis la canalisation ! C’est peut-être un coup de la fosse septique. Comme on la cache souvent sous un bout de pelouse ou de terre, on en oublie parfois son entretien Grave erreur ! On va réparer ça tout de\nDureté de l'Eau à Fosse (4980) : 26 °F Degrés français\nDureté de l’eau à Fosse, 4980: la dureté moyenne de l’eau est de 26 degrés français (°f ou °fH). En degrés allemands, la dureté de l’eau est d’environ 15 degrés allemands (°GH). L’eau de votre habitation à Fosse, Liège est donc moyennement dure.\nCanard WC et Fosse septique BricoZone\n2008-11-20 Le vinaigre blanc contient essentiellement de l’acide acétique. Or cet acide est naturellement produit en grande quantité au cours de la digestion anaérobie qui a lieu dans une fosse, et il est ensuite transformé en biogaz. L’utilisation ménagère de vinaigre blanc est donc absolument sans danger pour une fosse septique.\nFaut-il nettoyer ses WC avec de l’acide chlorhydrique\n2018-10-11 Nettoyer les toilettes est toujours une étape délicate. Il ne suffit pas en effet de passer un coup de balai ou un coup de chiffon. Il faut aussi se débarrasser du tartes et des bactéries qui prolifèrent dans la cuvette. Et pour ce faire, une simple chasse d’eau et le canard WC n’est\n2021-4-6 Les beaux jours arrivent, vous prévoyez d’organiser un repas de famille dans le jardin mais une mauvaise odeur qui provient de la fosse septique vient tout gâcher ! Pour profiter pleinement de votre jardin et ne pas être dérangé par l’odeur de la fosse septique, nous vous recommandons d’effectuer un diagnostic rapide afin de déceler si le problème vient de l’entretien général\nComment éviter un bouchon dans sa fosse septique\n2021-7-23 La fréquence de ramassage des déchets pourrait ainsi être fixée à une fois le mois. Vous ne devrez pas non plus jeter du papier ou des objets solides dans les conduits d’évacuation. Il en est de même pour les médicaments périmés qui se décomposent très lentement et qui pourraient très facilement nuire à votre fosse septique.\nComment nettoyer sa fosse septique? Le Courrier Sud\n2018-12-5 Dans le même ordre d’idées, plusieurs produits sont à proscrire, car ils pourraient affecter l’équilibre bactérien. Ces produits incluent notamment l’eau de Javel, l’huile à moteur, la peinture, les solvants, les produits chimiques pour débloquer la plomberie et les eaux de lavage des adoucisseurs d’eau. Les\nQuel bloc wc pour fosse septique Ecolenature\n2021-7-9 Ce papier de qualité possède un grammage de 60g/m2 et permet d'inscrire ses idées en toute sérénité puisqu'il ne laisse pas traverser l'encre. Chaque page est ainsi protégée. Idéal dans les salles de réunion ou les salles de travail, ce bloc papier standard 1er prix est un outil ultra-fonctionnel.\n2016-11-12 Les problèmes des adoucisseurs au sel. Les adoucisseurs à échange ionique (au sel) ne sont pas recommandables pour la santé des utilisateurs. Ils introduisent beaucoup de sodium dans l’eau traitée. Leur régénération au sel (back-wash) rejette beaucoup de sel dans l’environnement,voire pire encore, dans une installation septique.\nsimulation du broyeur boulets de laboratoir


Foxcatcher, un film de Bennett Miller (DVD)\nAccueil Cinéma Foxcatcher, un film de Bennett Miller (DVD)\nFoxcatcher, disponible en Blu-Ray et DVD\nTiré d’une effroyable histoire vraie, Foxcatcher est le dernier film de Bennett Miller (Truman Capote, Le Stratège). Un long-métrage fascinant qui met en scène le milliardaire philanthrope John du Pont, grand amateur de lutte qui recruta les deux frères Mark et Dave Schultz, lutteurs de renom qui étaient alors champions du monde. Mark deviendra ensuite champion olympique sous le dossard de la team Foxcatcher, avant de sombrer dans l’alcool et la drogue. Quant à son frère, il finira assassiné par son employeur.\nSynopsis du film Foxcatcher :\nMon avis sur le film Foxcatcher :\nMagistrale leçon de cinéma, Foxcatcher fait le récit d’une descente aux enfers insoupçonnable pour deux frères champions de lutte. Mark Schultz est le premier à accepter d’aller s’entrainer dans le complexe construit par John du Pont. Il mènera la team Foxcatcher sur le toit du monde en ramenant le titre olympique. Mais son employeur va peu à peu pourrir ce fruit plein de vie et de promesses en s’insinuant dans le quotidien de l’athlète et en viciant son atmosphère, notamment par l’intermédiaire de la drogue et de l’alcool. Une relation malsaine va alors s’installer. Une relation qui mêle fascination, mensonge et autodestruction. [pull_quote_left]Un film puissant et terrifiant[/pull_quote_left]\nLa caméra de Bennett Miller rend implacablement compte de ce glissement, entretenant une grande tension. L’arrivée de Dave Schultz dans l’équipe, décidé à sortir son frère de ce mauvais pas, ne fera qu’envenimer les choses, jusqu’à l’atrocité de son assassinat. Un abîme cinématographique à glacer le sang.\nCela d’autant plus lorsque les acteurs incarnent leur personnage à la perfection. On découvre un Steve Carell (le milliardaire), habitué aux films comiques, méconnaissable (dans son jeu, sa gestuelle et pas seulement dans son physique remodelé par un maquillage bluffant). Epoustouflant dans la peau d’un psychopathe vraiment terrifiant. Quant à Channing Tatum et Mark Ruffalo qui interprètent les deux frères, ils sont simplement colossaux. Leur implication – et leur souffrance – a été telle qu’ils auraient même pleuré de soulagement lors de la dernière scène d’entrainement.\nFoxcatcher est un film puissant et terrifiant. A voir et à revoir.\nBande annonce du film Foxcatcher :