Pop-Rock.com : de la pop, du rock et des coms. Depuis 2002. - Led Zeppelin : "III"\nLed Zeppelin : "III"\nmercredi 19 juillet 2006, par Geoffroy Bodart\nQueen : "Queen"\nIggy Pop : "The idiot"\n10CC : "Sheet Music"\nAprès un double succès pareil, après deux années aussi folles, une fois qu’on est conscient de ses possibilités et de son impact, on n’a qu’une envie : marquer le coup, enterrer la concurrence, s’imposer comme le plus grand. Cette tentation est la plus vile. Elle n’est pas guidée par l’argent ou la gloire, elle est guidée par l’égo. Mais pour devenir le plus grand groupe de rock du monde, il ne faut pas savoir tourner le dos à cette tentation, il faut être capable de réaliser ce fantasme.\nA la fin de son éprouvante cinquième tournée américaine, Led Zeppelin s’octroie quelques jours de congés. Page et Plant s’isolent au Pays de Galle, dans un cottage du 18ème siècle. Complètement coupés du monde, ils se mettent à l’écriture de leur troisième album, le plus ambitieux jusqu’ici. Le plus ambitieux car plus éclectique, plus expérimental, plus travaillé et ciselé que ses prédécesseurs axés sur le côté brut, sur l’urgence rock’n’roll. Condenser en un album le hard-rock développé par le passé, le blues auquel ils sont si attachés, le folk dans lequel ils se retrouvent de plus en plus, les élans celtiques auxquels ils ne peuvent résister en raison de l’attraction qu’exerce sur eux la magie de l’endroit où ils se trouvent, et les inspirations orientales à peine suggérées, effleurées sur le premier album mais qui semblent leur tenir à cœur, voilà le défi qu’ils se lancent.\nQuand l’album sortira, il sera en quelque sorte boudé par les fans. Quoique « boudé » est un bien grand mot : le disque squattera sans problème la première place des charts des deux côtés de l’Atlantique. Mais le succès sera moins retentissant que celui de leurs précédents efforts. Il semble que le public encaisse difficilement l’éclatement du style du Zep. Certains auraient voulu du hard, encore du hard, du gros son qui tache, et des riffs, encore des riffs, toujours des riffs. Atlantic est également du même avis et essaie de pousser le groupe vers quelque chose de plus proche de ce qu’ils avaient déjà fait. Mais le Dirigeable plane au-dessus de tout ça. Page, Plant, Jones et Bonham ne feront pas ce que les fans ou le label veulent. Ils feront ce qu’ils veulent, pour eux-mêmes, demeureront leur premier public, leurs premiers fans, leurs premiers critiques. C’est ainsi qu’ils assumeront jusqu’au bout de cet album, tout simplement parce qu’ils voulaient le faire, en avaient besoin. Mais à l’instar du Animals de Pink Floyd, les années donneront raison au groupe et réhabiliteront cet album, lui octroyant la place d’honneur qu’il mérite dans la discographie du Zep.\nCe n’est après tout que justice. Car comment ne pas trembler d’effroi devant les imprécations sauvages de Robert Plant ouvrant Immigrant song (pour la petite info, les « immigrants » en question sont des vikings qui viennent tout dévaster, on peut également y voir une allusion au groupe qui annonce son retour fracassant), alors que Jimmy Page, comme toujours servi par une session rythmique impeccable, accouche d’un nouveau riff destiné à rentrer dans les annales. Mais l’apogée de cet album reste sans conteste Since I’ve been loving you. Généralement considéré comme le plus grand morceau de blues écrit et interprété par des Blancs, ce titre d’une langueur et d’une sensualité inégalées n’est pas passé à la postérité de manière aussi spectaculaire que Stairway to Heaven, Kashmir ou Whole lotta love, mais il n’en demeure pas moins qu’il constitue l’une des meilleures raisons de découvrir et d’aimer Led Zeppelin. Il y a Bonzo, bien sûr, qui prouve que son talent ne se limite pas à taper vite et fort et qu’il contribue comme tous les autres à installer les ambiances. Et Jones, qui, en studio, lors de l’enregistrement, jouait simultanément de l’orgue et de la basse-pédale. Mais c’est véritablement le duo entre ce chant désespéré (normal, c’est du blues), parfaitement maîtrisé et cette guitare qui hurle et pleure comme une Madeleine qui tient la vedette. L’alchimie entre Page et Plant est la clé d’un tel morceau et avec une merveille de ce calibre, Led Zeppelin prouve qu’il est arrivé à maturité.\n(1/9) 22 mai 2013, par Devil\n(2/9) 23 avril 2013, par kareyjhat\n(3/9) 11 avril 2013, par cherrin\n(4/9) 23 novembre 2012, par writing help\n(5/9) 25 novembre 2010, par Eric EricEricEric\n(6/9) 20 juillet 2006, par DJ Rattle\n(7/9) 19 juillet 2006, par 555\n(8/9) 19 juillet 2006, par rita est une sorciere Led Zeppelin : "III"\n(9/9) 19 juillet 2006\nlove, mais il n’en demeure pas moins qu’il constitue l’une des meilleures 650-756\n23 avril 2013, par kareyjhat [retour au début des forums]\nThanx for a very interesting web site. Where else could I get that kind of info written in such an ideal approach ? I have a undertaking that I’m just now working on, and I’ve been at the look out for such information. baby milestones | online cna classes | online psychology degree\n11 avril 2013, par cherrin [retour au début des forums]\n23 novembre 2012, par writing help [retour au début des forums]\n25 novembre 2010, par Eric EricEricEric [retour au début des forums]\nUn article à la hauter de son sujet !!! et revoici III sur mon ordi\n20 juillet 2006, par DJ Rattle [retour au début des forums]\nPour ma part, Gallows Pole est un superbe morceau également. J’ai eu l’occasion de voir Page et Plant en concert accompagnés d’un bandonéon, c’était absolument superbe ! C’était un moment magique.\n19 juillet 2006, par 555 [retour au début des forums]\nle IV, le IV, le IV, le IV, le IV, le IV !\n19 juillet 2006, par rita est une sorciere [retour au début des forums]\nle plus acoustique !\nQuand on demande aux fans du dirigeable de choisir le meilleur opus du groupe, les réponses oscillent entre le "II" et le "IV". Les fervents supporteurs du "II" argumenteront à raison qu’on ne pourra jamais faire plus lourd, plus fash, plus heavy, plus rock que le "II". Que des morceaux comme Whole lotta love, Hertabreaker, Ramble on, Moby Dick... marqueront à jamais l’histoire du rock. Les autres rétorqueront que le "IV" comprend des morceaux comme Rock and Roll, Blak Dog, Stairway to Heaven.... excusez du peu.\nDe mon côté je laisse ces bougres débattre pour élire le meilleur album de Led Zep et j’avoue avoir une préférence pour le "III". Certainement l’album le plus abouti, celui qu’on on attendait le moins ! Une pure merveille acoustique... That’s the Way, Tangerine sont de purs joyaux. Placé entre deux monuments électriques, Led Zep prouve au monde entier et à ses détracteurs (nombreux à l’époque) qu’il sait jouer en finesse et composer de vrais chansons. Mais qu’il reste aussi un groupe du rock, Immigrant Song ouvre de manière magistrale l’album (peut-être même le premier morceau de heavy metal... je laisserai soin aux spécialistes de débattre sur cette remarque). Led Zep vient du blues et il lui rend un superbe hommage : Since I’ve been loving you ! Allez je ne vais pas me faire des copains, mais j’ose dire que ce morceau est supérieur à Stairway to Heaven ! L’ambiance et la lourdeur de ce morceau (écoutez la batterie de Bohman sur les dernières mesures) sont exceptionnelles. Pour moi ce morceau reste l’embleme de Led Zep. La voix de Plant n’est jamais allée au haut, la guitare de Page est sublime (le solo est certainement l’un de ses meilleurs), l’intervention de John Paul Jones est tout en finesse.\nLes autres morceaux sont du même registre.\nLe "III" a donc ravi mes envies zeppeliennes... alors qu’il soit meilleur ou non que le "II" ou le "IV" à vous de débattre mais allez du côté de cet album et peut-être\nque vous changerez d’avis et que vous tomberez sous le charme.\n25 novembre 2012, par Mother of the Bride [retour au début des forums]\nNice post !!continue to do such a good job !\n[Répondre à ce message]\tLed Zeppelin : "III"\n16 avril 2013, par china wholesale [retour au début des forums]\nBut the growth of the Android system and components produced on mass in Chinese factories meant that an increasing number of companies were putting together Kogan’s cheap android tablets is the Agora 8-inch for $119, Harvey Norman has the PendoPad 4.0 7’’ for $88 and Mobicity has the BWC 7-inch for $89 and the BWC Smart 10-inch for $149. without having to go through the expensive process of developing an operating systems and app store.


Accès à l’emploi : Le Maroc décroche 96,6 M$ pour son PARAAE - Infomédiaire\nAccueil News Maroc Accès à l’emploi : Le Maroc décroche 96,6 M$ pour son PARAAE\nAccès à l’emploi : Le Maroc décroche 96,6 M$ pour son PARAAE\nInfomédiaire Maroc – La Banque africaine de développement (BAD) a approuvé, jeudi à Abidjan, un prêt de 96,6 millions de dollars américains pour la mise en œuvre du Programme axé sur les résultats pour l’amélioration de l’accès à l’emploi au Maroc (PARAAE), apprend-on auprès de l’institution financière africaine. “Le Maroc fait ainsi partie des premiers pays africains à utiliser cet instrument de financement novateur qui conditionne le cycle des décaissements à l’obtention de résultats, tout en réduisant les coûts de transaction”, indique un communiqué de la BAD.\n“Favoriser la création d’emplois par le soutien à l’entrepreneuriat et à la formation est, pour nous, une priorité majeure qui contribue à une croissance durable, plus forte et plus inclusive”, a déclaré le directeur général de la BAD pour la région Afrique du Nord, Mohamed El Azizi, cité par la même source.\n“Pour la première fois au Maroc, un centre de formation des formateurs de la formation professionnelle qualifiante sera mis en place et le Programme prévoit en outre la création d’un second établissement de formation dédié à la formation en entrepreneuriat”, ajoute le communiqué.\nEn adéquation avec sa Stratégie de l’emploi des jeunes en Afrique 2016-2025, ce Programme s’inscrit dans trois des cinq grandes priorités de développement de la Banque entérinées dans ses High5 à savoir “Nourrir l’Afrique”, “Industrialiser l’Afrique” et “Améliorer la qualité de vie des populations en Afrique”.\n“Ainsi, le programme devrait permettre, chaque année, à plus de 90.000 demandeurs d’emploi d’accéder au programme national de soutien à l’employabilité Taehil, et à 180.000 demandeurs d’emploi de bénéficier de services d’accompagnement. Dans cette même perspective, plus de 110 000 jeunes, dont 50 % de femmes, pourront accéder à des formations qualifiantes”, poursuit la même source.\n“C’est un programme ambitieux, avec de nouvelles exigences en matière de résultats”, a souligné, pour sa part, la responsable-pays de la Banque pour le Maroc, Leila Farah Mokaddem, précisant qu’à terme, “ce sont notamment 2.000 personnes porteuses d’un projet d’activité qui pourront, chaque année, créer leur propre entreprise”.\nArticle précédentCross scolaire : Carton plein pour les Marocains au Championnat africain\nArticle suivantElectrification rurale : 75 millions d’euros de l’UE pour le Niger


avril 2019 – Antoine BM\nAvoir un uniforme personnel\nQuand j’étais plus jeune, m’habiller était une galère.\nJ’y passais une bonne partie de mon budget, et j’avais beaucoup de mal à trouver mon style.\nUn jour, j’en ai eu marre…\nEt j’ai décidé de ne me vêtir plus que de noir.\nJ’ai acheté un jean noir, un jogging noir, et 16 tee-shirts Muji, tu l’as deviné… noirs.\nÇa fait maintenant 3 ans que je porte cet uniforme tous les jours.\nJ’ai arrêté de dépenser une fortune dans de nouveaux vêtements que je ne mettais que 2 semaines.\nJ’ai arrêter de réfléchir à comment je devais m’habiller pour pouvoir sortir à Paris sans passer pour un clochard.\nJ’ai gagné du temps, de l’énergie mentale et de l’argent.\nAvoir un uniforme, c’est un moyen simple pour tous ceux qui sont un peu largués avec la mode d’être toujours présentables.\nÇa leur donne même un côté mystérieux et sûr d’eux-mêmes.\nÇa montre que tu as assez de personnalité pour ne pas courir après les dernières modes.\nCertains te prendront même pour un grand créatif (Karl Lagerfield et Steve Jobs avaient leur uniforme)…\nBref : c’est un vrai hack de vie.\nBien sûr, si tu aimes la mode et le shopping, ce n’est pas pour toi.\nMais si tu veux franchir le pas…\nL’important, c’est de trouver un style qui te ressemble et dans lequel tu es à l’aise.\nÇa vaut le coup de choisir les meilleurs vêtements et d’y mettre le prix, parce que tu vas les porter tous les jours.\nC’est une règle qui plaira aux minimalistes.\nPour la première fois depuis 3 ans, parce que j’en ai marre de ressembler au mec de « Moi, moche et méchant » qui sort d’un enterrement…\nJ’ai acheté un jean bleu ciel pour aller avec mes 35 t-shirts noirs.\nC’est pas grand chose, mais ça fait bizarre.\nJe crois que j’ai trouvé mon nouvel uniforme.\nPS : un mail détendu aujourd’hui : je prépare mon prochain voyage en van avec mon chien. Je pars demain en direction du sud ouest…\nComment j’ai construit mon audience\nJe vais te raconter comment j’ai construit mon audience à 20 ans, sans aucune expérience…\nLa grande promo (school.antoinebm.com) sur toutes les formations se termine ce soir…\nÀ 23h00, l’intégralité des formations seront retirées de la vente jusqu’à nouvel ordre.\nIl ne te reste que quelques heures pour verrouiller ta commande.\n1. Clique ici pour accéder au catalogue : school.antoinebm.com\n2. Choisi jusqu’à 5 formations qu’il te manque aujourd’hui\n3. Passe commande avant ce soir 23h00 pour ajouter les formations à ton espace élève (tu pourras ensuite y accéder à tout moment).\nEn me perdant sur YouTube ce matin…\nJe suis tombé sur cette excellente vidéo (youtu.be/lIW5jBrrsS0) .\nC’est l’histoire d’un type qui voudrais lire plus mais ne sait pas comment faire.\nAlors il décide de rencontrer les plus grands experts sur le sujet, et de leur demander.\nIl voyage aussi en Europe et en Amérique Latine pour découvrir les plus belles librairies du monde.\nIl filme ce voyage, ces rencontres…\nEt il raconte tout sur YouTube.\nLa vidéo est géniale, parce qu’elle ne se contente pas de nous donner des conseils pour lire plus.\nElle nous emmène en voyage, nous raconte l’histoire d’une quête et d’un cheminement intellectuel.\nElle nous fait participer à cette quête, puisqu’on se pose les mêmes questions que le narrateur et on ressent le même émerveillement devant ces librairies magnifiques.\nBref : on est conquis.\nEt en plus, on apprend des choses.\nDes vidéos comme ça, c’est des semaines de travail.\nTu n’as pas forcément le temps, l’argent ou l’envie de voyager aux 4 coins du monde pour une simple vidéo.\nSans compter que ce n’est pas toujours facile de rencontrer des gens, surtout quand ils sont très sollicités.\nEt puis, il faut de réelles compétences en création vidéo.\nD’ailleurs, ce youtubeur est réalisateur professionnel de séries à gros budget.\nMais ce que je voudrais te montrer…\nC’est que tu n’as pas besoin d’avoir tout ça pour faire quelque chose de bon.\nTu as juste besoin d’avoir une quête.\nEt de la documenter.\nQuand je me suis lancé sur YouTube en 2015…\nJe m’étais lancé un grand défi : vivre de mes vidéos, prendre ma liberté et voyager.\nJ’ai commencé à filmer mes journées et mes voyages.\nJour après jour. En poursuivant ma quête.\nDe plus en plus de gens ont commencé à me suivre. Ils étaient fascinés, impressionnés, amusés ou agacés par ce gamin maigrichon de 20 ans, qui se baladait seul au Sri Lanka en essayant de vivre de ses vlogs.\nÇa ne laissait pas indifférent.\nCertains d’entre eux me suivent toujours aujourd’hui.\nIls ont partagé cette quête avec moi, ils m’ont vu réaliser mon rêve et ils se demandent quel sera la prochaine étape.\nCes gens m’ont aidé à réussir, et je les ai aidé à mon tour en leur partageant ce que j’avais découvert.\nPartager une quête est un bon moyen de raconter une belle histoire à ton audience…\nUne histoire avec du suspens et de l’inconnu, des moments durs et des victoires.\nUne histoire dont ils feront partie, et qu’ils auront envie de suivre sur le long terme.\nCette quête, ça peut-être n’importe quoi.\nChanger son alimentation pour retrouver son énergie ou guérir d’une maladie…\nRencontrer les meilleurs artisans ébénistes de France…\nLire 1 livre par semaine pendant 1 an…\nAtteindre 100.000 abonnés YouTube…\nCréer sa startup…\nUne fois que tu as ta quête, documente.\nFilme les moments forts.\nRaconte tes difficultés. Célèbre tes victoires.\nPartage tout avec ton audience.\nInvite-la à participer.\nAide-là à le faire à son tour.\nC’est un moyen simple de conquérir une audience sans avoir besoin d’être un expert ni un vidéaste hors pair…\nEt en faisant ce que tu aimes.\nTu trouveras des dizaines d’autres idées comme celle-ci dans la formation :\nLES SECRETS D’UN JEUNE INFOPRENEUR : Comment vendre plus que les experts quand on est débutant (school.antoinebm.com/les-secrets-d-un-jeune-infopreneur-comment-vendre-plus-que-les-experts-quand-on-est-debutant)\n– La semaine de formation INTENSE : 4 étapes pour en savoir plus que 90% des gens sur ton sujet, en seulement une semaine…\n– La technique pour se DÉMARQUER INSTANTANÉMENT des autres et ne plus JAMAIS avoir besoin d’imiter les experts de ta thématique…\n– Comment ÉLIMINER la concurrence et devenir N°1 sur son marché sans leur déclarer la guerre (au contraire : il faut en sortir…)\n– La technique de « la bonne copine » pour faire des ventes sans avoir besoin de prouver son expertise, et attirer la sympathie de ton audience…\n– La méthode qui permet de parler de N’IMPORTE QUEL SUJET (même l’astrophysique) sans diplôme ni qualification (et tes clients vont te dire merci)…\n– Comment EMPRUNTER LA LÉGITIMITÉ des plus grosses pointures de ta thématique et l’UTILISER pour faire plus de ventes que les experts…\n– Des dizaines d’EXEMPLES PRÉCIS pour te montrer comment appliquer ces méthodes dans ta thématique, et commencer à vendre dès maintenant, MÊME SI tu n’es pas encore expert(e)…\nCette formation, comme toutes les autres, sera retirée de la vente ce soir à 23h00.\nC’est ta dernière chance pour compléter ta collection : school.antoinebm.com\nTon audience s’en fout de toi ?\nLe problème de beaucoup de créateurs de contenus…\nC’est que malgré leur expertise et la qualité de leurs conseils…\nIls n’arrivent pas à fasciner les gens.\nLes gens suivent leur contenu par curiosité, mais n’ont pas l’impression de participer à un projet important.\nIls ne se sentent pas impliqués dedans, n’y accordent pas beaucoup de valeur, et ne sont souvent pas prêt à acheter des produits.\nPeut-être que tu sens que c’est le cas pour ton audience.\nElle te suis, mais elle n’est pas vraiment impliquée.\nParce qu’on ne peut pas aider des gens qui s’en foutent.\nOn ne peut pas convaincre des gens qui s’en foutent.\nOn ne peux pas créer un mouvement avec des gens qui s’en foutent.\nCe que je vais te montrer aujourd’hui…\nC’est 4 éléments qui sont au cœur de tout mouvement qui motive les gens.\nQue ce soit un nouveau mouvement politique, une religion, ou un mouvement initié par un simple créateur de contenu.\nC’est simple, mais extrêmement puissant.\n1. Ce que tu fais\nC’est ton rôle dans le monde.\n– J’aide les créateurs de contenu à vivre de leur passion et à devenir libre\n– J’aide les gens à reprendre le pouvoir sur leur santé grâce aux jus de légume\n– J’aide les profs de collège à avoir plus d’autorité et à faire réussir leurs élèves\nSi tu ne dis pas clairement à ton audience ce que tu fais, ils ne s’embêteront pas à le deviner.\n2. Pourquoi tu le fais\nLes événements qui t’on conduit à faire ça.\nC’est l’histoire de Jésus qui se sacrifie pour le salut de l’humanité, de Moïse qui traverse le désert, de Trump qui protège les américains avec son mur, de Steve Jobs et Steve Wozniak qui inventent le futur dans leur garage de Palo Alto…\nIl n’y a pas de mouvement, pas de religion, pas d’idéologie, pas de nation, pas de groupe social sans une histoire fondatrice.\n3. Comment tu le fais\nCe sont les règles que tu te fixes, ta déontologie, ta façon de travailler, ce que tu choisis de faire et de ne pas faire, tes méthodes propriétaires…\nLes religions qui marchent le mieux sont les plus contraignantes. Les gens ont besoin de règles claires et veulent « mériter » leurs succès.\nExplique comment fonctionne ta méthode en évitant à tout prix et banalités et les idées convenues.\n4. Les conditions pour te rejoindre\nTon mouvement est créé.\nMaintenant, il faut le protéger.\nPlus c’est difficile de rejoindre le mouvement, plus il y a de gens qui voudront le rejoindre.\nC’est le principe des rites de passage dans les « frats » des lycées américains. C’est pour ça que les nouvelles apps branchées fonctionnent sur invitation uniquement. C’est la raison pour laquelle les clubs les plus prestigieux sont les plus sélectifs.\nN’accueille pas tes nouveaux abonnés à bras ouverts.\nMontre que tu n’as pas besoin de plus de monde.\nQue ce qui compte pour toi, c’est l’implication des gens dans ton mouvement.\nCeux qui courent après l’audience finissent par y être soumis et ne sont pas respectés.\nAttire l’audience à toi en mettant des barrières à l’entrée.\nSi tu veux transformer les curieux en fans et en prescripteurs…\nSi tu veux avoir une audience solide qui te suis pendant des années et achète tes produits…\nSi tu veux avoir le pouvoir d’aider les gens…\nIl faut qu’ils soient impliqués.\nEt pour ça, tu dois considérer ton contenu comme plus que du contenu.\nTu dois le considérer comme la construction d’un mouvement de grande ampleur.\nC’est ça qui fascine les gens.\nIl reste moins de 24 heures avant la disparition de TOUTES les formations du catalogue (school.antoinebm.com) .\nJ’ai déjà reçu plusieurs centaines de commandes.\nSi tu n’as pas encore passé la tienne, tu as jusqu’à lundi à 23h00.\nNous ne rouvrirons pas les portes pour les retardataires.\nQuand c’est retiré, c’est retiré.\nTout est là : school.antoinebm.com\n(5 formations maximum par personne)\nLa vidéo à 50.000€\nQuand je rencontre un abonné…\nJe lui pose à chaque fois cette question :\n« Comment est-ce que tu m’as découvert ? »\nC’est un bon moyen de connaître les points d’entrées vers ton univers.\nY compris ceux qui sont difficiles à mesurer, comme le bouche à oreilles.\nSouvent, les gens me disent que c’est leur frère, leur sœur ou leur meilleur ami qui leur ont fait découvrir mes contenus.\nD’autres me disent qu’ils m’ont trouvé grâce à une vidéo YouTube en suggestion…\nEnfin, certains m’ont découvert en recherchant une réponse à leur question.\nPlusieurs personnes que j’ai rencontré, par exemple, m’ont découvert via cette vidéo publiée en 2016 : Le meilleur micro-cravate pour YouTube (youtu.be/ce5ww8Rzu4E) .\nPas de surprise : la vidéo a dépassé les 60.000 vues, et s’adresse exclusivement aux créateurs de contenu.\nCette vidéo, qui m’a pris moins de 3 heures à produire et ne m’a rien coûté…\nElle m’a apporté des milliers de nouveaux inscrits, dont certains sont devenus clients et sont certainement à l’origine de dizaines de milliers d’euros de chiffre d’affaire.\nCette vidéo… c’est un cygne noir.\nLe cygne noir est une théorie développée par le statisticien Nassim Taleb dans son livre du même nom.\nOn appelle cygne noir un événement imprévisible qui a une faible probabilité de se dérouler (appelé « événement rare » en théorie des probabilités) et qui, s’il se réalise, a des conséquences d’une portée considérable et exceptionnelle.\nSur les milliers de contenus que j’ai mis en ligne, la plupart ne m’on pas rapporté un kopeck.\nMais une minorité d’entre eux ont eu une portée considérable.\nComment créer un cygne noir dans ton activité ?\nEn fait, cette vidéo n’était pas vraiment un cygne noir.\nBien sûr, je n’aurais pas pu prédire avec certitude son succès…\nMais je savais qu’elle avait plus de chance que les autres de marcher.\nLa vidéo répond à un problème précis de l’audience que je vise…\nAvec un titre et une miniature qui mixent curiosité et bénéfice (on veut savoir quel est le micro)…\nUne raison de regarder la vidéo jusqu’au bout (surprise à la fin)…\nEt un appel à l’action motivé par un concours (il fallait laisser un commentaire et s’abonner pour tenter de gagner le micro en question).\nEn fait, cette vidéo avait TOUT pour réussir.\nEst-ce que ça veut dire que son succès était garanti ?\nEn fait, j’ai tourné plein d’autres vidéos, en suivant ces mêmes principes, qui n’ont pas marché.\nMais il y a deux leçons à en tirer :\n1) Plus tu crées de contenus, plus tu as de chances de faire un cygne noir…\n2) Les contenus les plus rentables sur la durée ne sont pas toujours les plus sexy.\nTrouver un bon micro pour ses vidéos, c’est pas le truc qui va te faire réussir sur YouTube.\nC’est pas une philosophie qui va te rendre libre.\nC’est pas un coup de gueule qui va résonner.\nMais c’est ce que cherchent les gens que je veux aider, à ce moment précis.\nEt c’est ce que je devais leur donner.\nLa plupart des gens qui me suivent m’ont découvert via des tutoriels sur YouTube.\nAujourd’hui, beaucoup d’entre eux sont devenus des clients réguliers.\nMais au départ, ils cherchaient juste une réponse à leur question.\nPenses-y pour tes prochains contenus.\nSi ce qu’il te manque aujourd’hui, c’est une audience…\nIl y a des dizaines de méthodes pour la construire.\nQue tu aies une chaîne YouTube, un blog ou un podcast…\nSans audience, tu parles dans le vide.\nC’est extrêmement décourageant…\nEt ça ne paye pas le loyer.\nJ’ai créé 3 formations qui vont t’aider :\n– À te faire connaître de gens qui n’avaient jamais entendu parler de toi avant…\n– À attirer les personne qui deviendront plus tard tes fans et tes clients…\n– À devenir un poids lourd de ta thématique.\nVoici les 3 formations, à –40% pendant seulement 48h :\n1) LA MÉTHODE CLAC : Les Nouvelles Vidéos qui Cartonnent sur YouTube (school.antoinebm.com/la-methode-clac-les-nouvelles-videos-qui-cartonnent-sur-youtube)\nLes nouveaux codes pour réussir sur YouTube, développer une audience rapidement et créer des vidéos qui vont nourrir ta chaîne pendant des années…\n(47,40€ au lieu de 79,00€)\n2) 1000 INSCRITS À TA LISTE EMAIL EN 30 JOURS (school.antoinebm.com/1000-inscrits)\nMes meilleurs hacks et stratégies pour développer une audience très rapidement, remplir ta mailing list et multiplier tes ventes.\n3) TRANSFORMER SON NOM EN MARQUE (school.antoinebm.com/transformer-son-nom-en-marque-forte)\nComment Transformer son nom en marque dont les gens parlent et ne plus jamais avoir besoin d’auto-promo…\nLa promo se termine lundi soir à 23h00, et toutes les formations seront retirées de la vente en même temps.\nFaut-il grossir éternellement ?\nHier soir, j’avais du mal à m’endormir.\nDu coup, j’ai commencé un nouveau bouquin que j’avais téléchargé sur mon Kindle il y a quelques mois : Company of One (amzn.to/2IVhyvk) , de Paul Jarvis.\nLe pitch du livre est simple : On peut être entrepreneur, avoir du succès, et choisir de ne pas grossir.\nSi tu montes ta boite et que ça commence à marcher…\nTu vas très vite ressentir le besoin d’en faire plus. D’étendre tes activités. D’embaucher des gens. D’agrandir tes bureaux. De faire grossir la structure.\nCe besoin, il est souvent le résultat de pressions externes :\n– Tu veux prouver à ton entourage que tu es capable de faire une « vraie boite » avec des salariés et des bureaux…\n– Tu veux répondre à tous les besoins de tes clients, et c’est désespérant de devoir refuser des gens, et donc des rentrées d’argent…\n– Tu veux gagner plus, et c’est bien normal.\nCe que personne ne dit, c’est que quand tu grossis, tu ne fais pas que gagner.\nTu perds aussi beaucoup de choses :\n– La liberté de gérer ton temps comme tu le souhaites, de voyager, de prendre des vacances ou ta retraite quand tu veux, de changer de business du jour au lendemain…\n– L’agilité des petits : avoir un système léger et maniable que tu peux modifier chaque semaine, tester de nouvelles choses sans tout chambouler, prendre des risques…\n– La solidité d’une boite qui a peu de dépenses, peu d’engagements, et peut renaître de ses cendres en quelques jours.\nPrendre des employés, c’est une responsabilité énorme.\nÇa veut dire que tes succès et tes échecs ne vont plus seulement t’impacter toi…\nMais vont aussi impacter les membres de ton équipe.\nAu lieu de t’inquiéter pour une personne, tu t’inquiètes pour 10.\nTu commences à culpabiliser dès que tu pars en vacances…\nEt tu flippes pour tout le monde à la moindre difficulté.\nGérer des employés, c’est aussi gérer des problèmes en plus :\n– Le coût des erreurs d’embauche (virer quelqu’un en France, ça coûte très cher…)\n– Le risque de conflit, de procès, de psychodrame interne…\n– Sans parler des petites guerres, jalousies et mesquineries liées à la hiérarchie (j’ai été stagiaire dans une PME, j’ai vu l’enfer pavé de moquette grise)…\nCroître à tout prix, c’est aussi s’éloigner de son métier d’origine…\nS’éloigner de ses clients et de son marché, et passer ses journées à faire de l’administratif et de la gestion de problèmes.\nC’est le risque de ne plus être un insider, de ne plus voir les tendances de son marché, de ne plus être capable d’apporter de la valeur à sa boite.\nC’est l’angoisse de se faire déposséder de son bébé.\nAlors faut-il abandonner tout ambition ?\nNe pas grossir, ça ne veut pas dire ne pas vouloir améliorer son business.\nC’est vouloir MIEUX, mais pas forcément PLUS.\nTu peux augmenter ton chiffre d’affaires sans embaucher.\nTu peux produire plus sans avoir de bureau.\nEt tu peux surtout t’amuser, voyager, faire ce que tu aimes, te lancer des défis et les atteindre, gagner beaucoup d’argent et avoir une vie intense sans être Jeff Bezos.\nLes bureaux, les employés et la pub dans le métro, c’est fait pour passer sur BFM Business et impressionner beau-papa.\nMais ce n’est pas la garantie d’une belle vie.\nJe ne dis pas qu’il ne faut PAS chercher la croissance à tout prix.\nSi ton rêve est de créer une grosse boite, tu auras besoin d’employés, de bureau et de tout le tralala BFM Business.\nSi tu veux faire un Google ou un Facebook, c’est une startup dont tu as besoin. Et une startup, c’est l’hypercroissance ou la mort.\nMais si ton rêve…\nC’était juste de quitter ton patron…\nDe vivre selon tes propres termes…\nDe voyager à temps plein, de vivre dans l’endroit de tes rêves…\nD’avoir du temps pour toi et ta famille…\nDe t’amuser et de faire ce que tu aimes…\nD’aider les gens et d’avoir de l’impact dans leur vie…\nDe gagner plus que le président de la république et le premier ministre réunis (sans les problèmes qui vont avec)…\nC’est possible, dès maintenant, et sans avoir à te transformer en petit patron.\nC’est possible grâce à internet.\nParce qu’internet permet à n’importe qui, et pour la première fois de l’histoire :\nDe monter une activité simple que l’on peut piloter de n’importe où…\nDe toucher des milliers de clients en travaillant moins de 2 heures par jour…\nD’automatiser toute la partie technique pour se concentrer sur ce que l’on aime faire…\nD’avoir de l’impact, d’inspirer et d’aider des milliers de gens. Et se sentir utile.\nAlors non, c’est pas un métier qui va te faire briller dans les dîners mondains.\nTu ne sera pas un gendre idéal grâce à ça.\nMa grand-mère me rappelle chaque fois que je vais la voir que je suis mignon avec mon internet, mais qu’il serait temps que je me trouve un vrai boulot.\nMais putain, quand tu rentres chez toi à 15h en flânant dans les rues alors que tout le monde est en ce moment même assis devant un ordinateur…\nC’est tellement BON que le reste ne compte pas.\nLa liberté est un plat dont peu de gens ont le privilège de connaître la saveur.\nSi tu te sent prêt(e) à monter ton solo-business…\nJe peux te conseiller 3 formations que j’ai conçu pour ça :\n– LA CARTE : Vivre de sa passion en 2019 (school.antoinebm.com/la-carte)\nLa grande formation pour gagner sa vie avec une chaîne YouTube, un blog, une liste email ou un podcast. (+ de 8 heures de vidéo + audios + mindmaps + to-do lists)\n– GAGNER SA VIE EN ENVOYANT 1 EMAIL PAR JOUR (school.antoinebm.com/gagner-sa-vie-en-envoyant-1-email-par-jour)\nLe système en 30 minutes par jour pour créer une newsletter passionnante, générer des inscrits automatiquement, et faire des ventes sans faire de vidéo.\n– CRÉER SON ÉCOLE SUR INTERNET : 60 jours pour construire un catalogue de produits prêts à vendre (school.antoinebm.com/creer-son-ecole-sur-internet)\nLe grand plan d’action pour apprendre à créer des formations en 1 journée, les vendre le lendemain et se créer un catalogue de plusieurs dizaines de produits…\nCes formations sont, seulement jusqu’à lundi, à –40%, comme tout le reste du catalogue (school.antoinebm.com) .\nElles seront toutes retirées de la vente lundi à 23h00.\nCe sont les derniers jours pour compléter ta collection.\nLa stratégie des audiences multiples\nJ’ai récemment eu une idée un peu étrange…\nUne idée qui pourrait te permettre de dupliquer ton audience actuelle.\nLa grosse nouveauté, c’est que ça pourrait marcher…\nMême si tu as déjà touché tous les gens de ta thématique.\nMême si tu as atteint un plateau et que ton audience ne grossit plus.\nCette idée, je l’ai eu peu de temps après avoir lancé mon podcast Unlock Apple.\nAu début, mon but était de créer une activité parallèle à ce que je fais déjà.\nRecréer une audience, bâtir une relation avec elle, et vendre des formations spécifiquement pour cette audience.\nAutrement dit, travailler deux fois plus.\nC’est en préparant la dernière formation sur l’efficacité que j’ai eu une idée.\nEt si, au lieu de vendre cette formation à une seule de mes deux audiences…\nJe proposais la même formation à mes deux audiences ?\nJ’ai écrit le plan de la formation, en pensant d’abord à mon audience principale (toi).\nPuis j’ai ajouté des apps et des systèmes qui fonctionnent sur iPhone et iPad, pour intéresser mon audience secondaire (Unlock Apple).\nJ’ai ensuite enregistré un argumentaire de vente…\nEt je l’ai publié sur les deux émissions.\nLa formation a séduit des gens de chaque thématique…\nEt m’a permis d’augmenter mes ventes, sans fournir plus de temps et d’effort.\nCette stratégie, je l’ai appelé : stratégie des audiences multiples.\nLe principe est de créer plusieurs audiences intéressés par des domaines différents mais complémentaires.\n– L’efficacité et les produits Apple\n– L’organisation de la maison et le bricolage\n– La prise de parole en public et le théâtre\n– Le voyage et le travail à distance\nEn ciblant plusieurs thématiques, on touche plus de monde.\nLes gens qui aiment les produits Apple sont souvent intéressés par l’efficacité… mais ils ne vont pas spontanément se renseigner sur le sujet.\nCeux qui aiment avoir une maison à leur image vont avoir besoin de bricoler… mais ils ne le savent peut-être pas encore.\nLes gens qui ont besoin de prendre la parole en public pourraient être aidés par le théâtre… mais ils ne savent pas comment.\nLes voyageurs pourraient voyager plus souvent s’ils avaient un travail à distance… mais ils n’y ont jamais vraiment réfléchi.\nPourquoi choisir des thématiques complémentaires ?\nC’est toute la magie du système.\nEn choisissant des thématiques qui s’adresse à des gens différents mais qui ont les mêmes besoins…\nOn touche plus de monde… mais on a pas besoin de créer plus de produits.\nL’astuce, c’est de créer des produits qui répondent aux besoins des deux thématiques.\nSi on reprend nos exemples, ça pourrait donner :\n– L’efficacité et les produits Apple → Travailler à l’iPhone et automatiser son travail\n– L’organisation de la maison et le bricolage → Construire et aménager soi-même une cuisine américaine\n– La prise de parole en public et le théâtre → Les méthodes des comédiens pour déstresser et parler en public\n– Le voyage et le travail à distance → Devenir freelance et voyager à plein temps\n2 thématiques complémentaires, ou plus…\nDes formations qui répondent aux besoins de ces 2 thématiques…\nUn même argumentaire de vente envoyé à toutes tes audiences…\nDes ventes multipliées… sans produire une seule formation supplémentaire.\nC’est un gros truc. Je n’ai jamais vu ça ailleurs. Et ça méritait d’être partagé dans cet email privé.\nJe te demande juste de le garder pour toi.\nEt si tu le testes… de me dire si ça marche dans ton cas.\nDes business models comme celui-ci…\nDes conseils pour créer ta boite et vivre de ton contenu…\nPour convaincre et fasciner, et créer un petit empire autour de ton nom…\nJ’en partage des dizaines dans mes formations, qui ont aidé des centaines de personnes comme toi à se lancer.\nLes 21 formations du catalogue vont être retirées de la vente lundi.\nTu n’as plus que quelques jours pour y accéder, avec –40% de réduction.\nLes commandes pleuvent depuis 2 jours.\nSi tu n’as pas encore réservé tes formations, c’est là : school.antoinebm.com/\nPas plus de 5 par personne.\nLundi, tout sera retiré.\nPS : Si tu ne sais pas par quoi commencer, je te conseille LA CARTE, qui est ma grande formation vidéo qui explique tout : comment vivre de son contenu en 2019, de A à Z, avec tous les détails.\nLa formation est proposée avec 117,60 euros offerts, seulement pour les commandes passées cette semaine.\n→ Clique pour y accéder immédiatement : school.antoinebm.com/la-carte\n35 défis pour changer de vie\n1. Lancer une nouvelle chaîne YouTube ou un nouveau podcast\n2. Améliorer sa page d’accueil chaque semaine\n3. Travailler à 100% sur iPad (ou smartphone)\n4. Lancer une nouvelle offre chaque semaine\n6. Arrêter de manger des céréales\n7. Boire des jus de légumes frais\n8. Créer un contenu par jour\n9. Arrêter le café\n10. Prendre un assistant\n11. Acheter des actions Apple\n12. Jeûner un jour par semaine\n13. Se trouver un « workout buddy »\n14. Apprendre à jouer d’un instrument\n15. Ne jamais boire plus de 5 verres en soirée\n16. Lire 30 pages par jour de n’importe quel livre\n17. Déjeuner chaque jour avec une personne différente\n18. Rendre son appart et vivre 1 an dans un van aménagé\n19. Supprimer Facebook, Instagram et Twitter de son téléphone\n20. Donner ses affaires et vivre avec moins\n21. Suivre une formation chaque semaine\n22. Partir 3 mois dans un pays inconnu\n23. Remplacer la voiture par le vélo\n24. Apprendre à être heureux seul\n25. Passer une semaine sans râler\n26. Arrêter le porno\n27. Écrire un livre\n28. Travailler moins et mieux\n29. Arrêter d’écouter les infos\n30. Voyager avec un sac de moins de 3 kg\n31. Arrêter de vouloir impressionner ses parents et ses amis\n32. Supprimer son compte Fricfunnel (et créer un compte podia (go.antoinebm.com/podia) )\n33. Faire un road trip (ou un bus trip) sans rien prévoir à l’avance\n34. Se lancer dans une activité manuelle (cuisine, jardinage, bricolage…)\n35. Pendant 1 semaine, prendre toutes ses décisions au hasard, en lançant un dé\nHier, j’ai lancé une offre exceptionnelle sur toutes mes formations.\nToutes les formations (excepté les 3 plus récentes) sont exceptionnellement en ligne à un tarif très spécial, dans la limite de 5 par personne.\nJ’ai déjà reçu 72 commandes en 12 heures. Soit 1 commande toutes les 10 minutes.\nSi tu n’as pas encore passé la tienne, c’est le moment de compléter ta collection.\nLundi à 23h00, Félix retirera toutes les formations de la vente.\nEt je lui ai demandé d’être intraitable pour les retardataires : quand c’est retiré, c’est retiré.\nAccéder au catalogue : school.antoinebm.com/\nPS : C’est quoi le défi que tu vas te lancer ce mois-ci ? Réponds-moi avec le numéro 🤫\nUne méthode infaillible pour faire des ventes\nEn école de commerce, j’ai eu des cours d’entrepreneuriat.\nLa prof résumait l’entrepreneuriat à un simple exercice de créativité.\nElle nous demandait :\n1. De trouver une idée que personne n’avait eu avant nous\n2. De faire un business plan\nJe me souviens encore, avec mon groupe de travail, chercher désespérément des idées originales.\nFinalement, nous avions convaincu la prof avec une idée ridicule :\nUn salon de tatouage… pour chiens.\nLe problème, c’est qu’à aucun moment dans ce cours d’entrepreneuriat…\nOn ne nous a parlé des besoins des clients.\nLa seule chose qui comptait…\nC’était de trouver une idée originale.\nEt d’inventer des chiffres au hasard pour remplir un business plan.\nEn ce moment, beaucoup de gens veulent monter leur boite.\nLe soucis, c’est que certains n’ont pas eu de chance dans leur vie.\nIls ont fait une école de commerce.\nDu coup, ils ont appris à faire de jolis Powerpoints…\nIls ont appris à faire des tableaux comptables…\nIls ont appris le marketing des multinationales…\nEt parfois (pour ceux qui étaient au BDE) ils savent créer un logo et faire une page Facebook un peu stylée.\nMais ce qu‘aucun n’a appris…\nC’est à comprendre le client.\nRésultat : des milliers de gens essayent de gagner le concours Lépine de l’idée la plus saugrenue…\nAu lieu de faire du business, tout simplement.\nCe que j’ai appris sur le business…\nJe l’ai appris en lisant des bouquins de papy américains qui ont vendu des poêles à frire et des encyclopédies pendant 40 ans…\nEt en écoutant un chauve sur son transat et un gros libanais sur YouTube.\nÇa casse pas trois pattes à un canard…\nMais c’est grâce à leurs conseils que j’ai créé une activité à plusieurs dizaines de milliers d’€ par mois, seul derrière un iPad.\nEt une des choses que j’ai appris sur la route…\nC’est que l’un des meilleurs moyens de créer un produit qui se vend…\nC’est de créer un produit que l’on a soi-même envie d’acheter.\nAu lieu de jouer à celui qui a l’idée la plus improbable…\nOu à celui qui a le business plan le plus irréaliste…\nFabrique un produit que tu rêves d’avoir…\nMais que personne n’a fait.\nIl y a de fortes chances que si c’est un produit dont tu as vraiment besoin et pour lequel tu serais prêt à payer…\nTu ne sois pas le seul dans ce cas.\nSi personne ne propose de bonne solution à ton problème…\nC’est peut-être à toi de la créer.\nLa prochaine fois que tu cherches une idée de produit, penses à ça :\nC’est quoi, le produit que je rêverais d’avoir (ou que j’aurai rêvé d’avoir il y a quelques années) ?\nUn produit tellement nécessaire que je serais prêt à le payer très cher ?\nUn produit que j’achèterais immédiatement, sans me renseigner, parce que je SAIS que c’est ce qu’il me faut ?\nSi tu fais des formations, j’ai une confidence :\nLes formations créées sur ce principe sont systématiquement des best-sellers.\nMais chut. C’est un secret.\nPour beaucoup de gens, c’est les vacances.\nSi tu es en vacances, profite bien.\nLes vacances, c’est aussi le meilleur moment pour se former.\nLe matin quand les autres dorment encore…\nOu l’après-midi quand tout le monde se repose.\nC’est le bon moment pour prendre de l’avance et être prêt à tout casser à la rentrée.\nPour que tu puisses te former pendant les vacances…\nJe t’ai fait un coupon exceptionnel qui te donne droit à 40% de réduction sur TOUTES les formations du catalogue SAUF les 3 dernières.\nComme la réduction est très importante, ton droit est valable SEULEMENT sur 5 formations max.\nEt toutes les formations seront RETIRÉES DE LA VENTE lundi à 23h00.\nComment faire valoir ton droit ?\n1. Choisis jusqu’à 5 formations maximum dans le catalogue : school.antoinebm.com\n2. Passes commande sur le site (les coupons de réductions sont DÉJÀ appliqués, tu n’as rien de plus à faire)\n3. Suis tranquillement les formations sur ton temps libre. Une fois commandées, elles resteront accessible à tout moment dans ton espace membre.\nC’est exceptionnel, et ça ne dure que quelques jours.


Propos recueillis par Céline Galoffre, le 26/03/2009\nLionel Dunet © DR\nPlus d'un an après son élection à la tête du Conseil national de l'ordre des architectes (CNOA), Lionel Dunet réaffirme sa priorité : former les architectes au développement durable. Pour cela, le CNOA lance un DVD-Rom pour promouvoir les méthodes et les savoir faire de l'architecture durable. Explications avec son président.\nA l'occasion de la diffusion d'un DVD-Rom sur le développement durable à 30.000 architectes, Lionel Dunet, le président du CNOA revient sur les enjeux de la formation au développement durable mais également sur les freins qui persistent.\nBatiactu : Pourquoi lancer un DVD-Rom sur le développement durable ?\nLionel Dunet : Le but premier est de promouvoir et d'inciter à la formation. Nous voulons dans un premier temps que les architectes se forment aux connaissances de base concernant les solutions durables, mais nous souhaitons aussi encourager les architectes à développer et améliorer leurs connaissances et leurs compétences notamment techniques.\nBatiactu : Que peut-on découvrir dans le DVD ?\nL.D : Ce DVD-Rom est un état des lieux des démarches de développement de durable. Il s'attarde sur trois domaines, l'urbanisme, le bâtiment neuf et la rénovation, et propose quatre exemples de cas concrets : un concernant l'habitat, un sur la rénovation, un sur l'équipement et un sur la reconstitution. A cela s'ajoute, un guide méthodologique avec des fiches pratiques qui propose des informations pour s'orienter et savoir où s'adresser pour les formations. Enfin, nous avons intégré un quiz d'autoévaluation afin que les architectes puissent déterminer leur niveau de connaissances et voir où ils ont des lacunes.\nBatiactu : La demande de formation est-elle croissante ?\nL.D : Oui, il n'y a pas une formation qui ne soit pas pleine. On observe une énorme motivation. Ainsi, sur 30.000 architectes, environ 5.000 auraient déjà suivi une formation sur le développement durable. Même si le chiffre peut paraître faible, il faut prendre en compte que les architectes en font profiter leurs collaborateurs par la suite.\nD'autre part, si les architectes restent pour l'instant sur des formations généralistes, celles plus spécifiques sont de plus en plus recherchées s'élargissant à des questions précises comme l'intégration des panneaux photovoltaïques. Cette tendance montre bien que l'on est en train de passer d'une phase adolescente à une culture du quotidien. D'ailleurs, dans cet esprit, nous sommes en train de travailler sur une plateforme internet qui permettra de partager, d'échanger sur des points techniques bien particuliers.\nBatiactu : Comment voyez-vous l'architecture durable ?\nL.D : Il s'agit surtout d'une approche globale. On a évidemment des aspects classiques : l'énergie, les matériaux, mais il faut également tenir de compte de l'aspect social et culturel. Le développement durable doit intégrer l'Homme.\nBatiactu : Quels sont encore les obstacles à la généralisation du développement durable à tous les projets ?\nL.D : Le frein principal reste budgétaire car les personnes qui programment les projets n'incluent pas le développement durable dans leur chiffrage. Il est vrai que le développement durable coûte cher, seule une partie peut être amortie et celle qui ne l'est pas est avant tout citoyenne. Il faudrait également s'appuyer sur des coûts globaux à 15 ans alors que bien souvent on demande le coût du bâtiment de suite et non pas sur le long terme. Dans l'esquisse, les maîtres d'ouvrage sont toujours d'accord pour des projets durables mais, au final, il n'en reste que 20%.\nBatiactu : Les labels et autres normes vous aident-elles dans vos démarches ?\nL.D : Non. Le label peut même parfois se révéler être un frein. Les normes en France reposent surtout sur ce qu'il faut faire et non sur les objectifs. Pour nous, il existe des milliers de manière de faire les choses et les normes nous limitent dans nos projets en nous laissant très peu de marges de manœuvre. Par exemple, les règles haute qualité environnementale peuvent être bloquantes. Ce qui nous intéresse avant tout, c'est le résultat final. Toutefois, il est vrai que pour certains promoteurs, le label peut être un moteur. Mais au final, ce sont l'objectif qualitatif et le résultat qui comptent le plus !\nBatiactu : De même, vous aviez dénoncé les dérives notamment en matière d'urbanisme de la maison à 15 euros, où en est votre position ?\nL.D : Même si l'on observe des grands progrès dans la Loi sur le logement, l'idée d'une maison à 15 euros est réductrice surtout si elle se fait au détriment de la qualité urbaine. La loi Boutin est axée sur des notions de quantité, mais pas forcément de qualité. Il y a aussi le problème du foncier car ces maisons se situent souvent loin des centres-villes, ce qui peut entraîner des ségrégations sociales mais également des dépenses supplémentaires en termes de transport (voitures). Si l'on avait une politique foncière rigoureuse et forte de la part des municipalités, le logement à 15 euros pourrait alors fonctionner.


Electricien propose ses services à La Balme-de-Thuy (74230)\nÉtant électricien avec plus de 10 ans d'expérience, je vous propose mes services pour vos travaux de rénovation, dépannage ou remise aux normes.\nLes devis seront proposés avec plusieurs types de matériels et configurations, avec des choix de solutions réalisables.\nMes travaux s'effectue avec soins et respect de la norme NF C15-100 en vigueur.\nAssurance RC et décanale (références sur bon de commande). »\n« Bonjour, Electricien diplomé de bac+ st très expérimenté recherche un petit chantier électrique, je suis expérimenté dans les problèmes électriques et que vous et le dépannage,je suis disponible pour ... »\nÉlectricien Calais (62100) Pas-de-Calais (62)


Par Martine27 dans Mes montages le 14 Mai 2013 à 00:38\nAprès la "Boite à rêves" Quichottine (ici) propose un nouveau défi pour un recueil collectif. Le thème est donc "La marguerite des possibles". Comme pour le moment l'inspiration ne vient pas pour un écrit, je lui propose des photos pour décorer les textes. J'ai déjà mis ces montages, mais une rediffusion permettra à mes petites fleurs de refaire le plein d'oxygène !\nBen, pas de mot pour commenter, en fait, encore une fois, bluffée par ton imagination, c'est très beau, et la dernière explose de couleurs\nTiens j'ai trouvé les mots !\nMardi 14 Mai 2013 à 09:05\nQuoique ??? "Passionnément\nPeut laisser malheureux\n"A la folie", "beaucoup"\nMardi 14 Mai 2013 à 14:39\nj'aime bien la 1 et la dernière...... et je cale aussi sur les marguerites; pourtant j'aimerais bien,participer, la cause le justifie.....\nMardi 14 Mai 2013 à 15:21\nc'est très sympa, bises\nMardi 14 Mai 2013 à 17:23\nQuichottine a demandé qu'il n'y ait pas de couleurs. Juste noir et blanc.\nJe les aime tes marguerites. Elle s'en servira certainement.\nMardi 14 Mai 2013 à 18:22\nPour tout dire la dernière est enflammée !\nMardi 14 Mai 2013 à 18:25\nEt la cause l'est aussi !\nJ'avais participé au recueil précédent. Si jamais une idée arrive avant fin juin, je donnerai mes mots\nAh, je n'avais pas vu. Il y en a au moins deux qui peuvent donc convenir, c'est déjà ça !\nMardi 14 Mai 2013 à 21:52\nLa marguerite dans tous ses états\nL'effet de profondeur est sympa effectivement, merci\nComme quoi une petite fleur peut faire beaucoup de choses\nElles ont bien fait le plein d'oxygène, Martine. Magnifiques montages, j'aime beaucoup.\n... mais... euh... nous avions demandé à ce que vos propositions ne soient pas déjà publiées.\nAurais-tu la possibilitié de nous en créer une nouvelle, juste pour l'anthologie ?\nTu la publieras seulement lorsque le livre paraîtra, pour inviter tes visiteurs à se le procurer ?\nEnfin... si tu peux... cela me ferait très plaisir.\n(quelque chose qui aurait été entre les deux en noir et blanc... il ne faut pas que le fond soit trop foncé, parce que ça risque de mal se passer à l'impression, et j'aime le côté très lumineux de ton second montage.)\nOups, je n'avais pas vu. Je vais voir ce que je peux faire mais ça devrait aller. Il faut du noir et blanc c'est bien ça et c'est jusqu'à fin juin ?\nJeudi 23 Mai 2013 à 01:22\nOui, du noir et blanc et tu as jusqu'au 30 juin.\nPar contre, si tu n'as pas de texte à mettre avec ta composition, ce serait bien qu'elle soit en mode vertical pour mieux s'intégrer à la page. :)\n(cependant, je suis certains que tu peux nous composer une page avec l'image et quelques mots, un haïku par exemple, il n'y en a pas encore dans le recueil...)\nC'est noté, je t'envoie un premier essai


Démarrages Paris 14h : Lelouch sauve les meubles, Grave aussi\nPetite journée pour les nouveautés, de Lelouch à James Gray qui font juste le job sans épater la galerie. Grave a du mordant, mais est handicapé par une exploitation limitée.\nRien d’exceptionnel parmi les sorties de ce mercredi, victime d’un relatif beau temps et d’un manque évident de nouveautés porteuses. Le meilleur film (Chacun sa vie de Lelouch) n’atteint pas les 1.400 entrées dans 20 salles. C’est la meilleure moyenne de la semaine avec… 69 entrées par copie. Pour une pôle position, c’est peu. Pour un Lelouch, en 2017, c’est bien. James Gray compte imposer The Lost City of Z sur le bouche-à-oreille. Les Français connaissent mal lson nouveau long, son casting et le genre, un peu dépassé. Ses 1.306 entrées dans 21 salles en font une découverte à confirmer (moyenne de 62).\nKaurismaki était programmé dans 19 salles, c’était beaucoup, mais ses 878 entrées (moyenne de 46) sont plutôt encourageantes.\nL’Embarras du choix devra surtout faire ses preuves en province, comme la plupart des films de Eric Lavaine. 741 entrées dans 20 salles, c’est largement insuffisant.\nGrave ne disposait que d’une sortie limitée 10 écrans, mais l’écho favorable de la presse lui vaut la 3e meilleure moyenne de la semaine (566 entrées, moyenne de 57).\nPires moyennes de la semaine, pour cette première séance, la femme à queue de Zoologie (19 entrées dans 3 salles) et un nouveau Mocky que personne ne connaît, Vénéneuses (6 entrées dans 1 salles).\nSources : Le Film Français.com/ComScore\nGrave - Distribution : Wild Bunch


Au delà de nos rêves - Le blog de voracinephile\n<< Valérie au pays des merveilles Dans ma peau >>\nUn coup de foudre au cinéma est toujours quelque chose d’appréciable. Tous les adjectifs mélioratifs s’y appliquent, et quant aux défauts, on les aime quand même, car ils cadrent tout à fait avec l’optique de l’œuvre, ses obsessions et le parcours qu’il veut tracer. The Lovely Bones, malgré sa beauté, ne parvenait pas pleinement à prendre son envol, car, tout en s’évertuant à garder le lien entre le fantôme de la gamine et sa famille, une moitié du film restait consacrée à la traque du psychopathe. Du suspense qui déplaçait l’intérêt de l’intrigue. Avec Au-delà de nos rêves, on a Lovelly Bones… puissance 10. Une synthèse incroyable avec un univers à la Terry Gilliam qui va transcender une génération de fans de kitsch.\nL’histoire : En Suisse, Chris et Annie se rencontrent, et décident de fonder une famille. Quatorze ans plus tard, leurs enfants meurent dans un accident de voiture. Après quatre années de deuil et de reprise en main de leur vie, Chris est percuté par une voiture et meurt à l’hôpital. Son âme erre alors parmi ses anciennes connaissances, avant d’explorer l’autre monde…\nAvant tout, Au-delà de nos rêves est un choc visuel kitsch. Peut être pas à l’égal de la transe d’un Enter the Void, mais d’un épanouissement total et d’une générosité sans borne dans le kitsch, qui repousse les limites de son univers à chaque minute qui passent. Il règne dans ce film le plus grand vent d’imagination et de grandiloquence qu’il m’ait été donné d’apprécier, depuis le Baron de Munchausen découvert quand j’avais 13 ans. Ce film est un des plus ambitieux dans son domaine (rendez vous compte que plus des 2/3 du film se passent dans l’autre monde), et il ne s’y attaque pas en voulant donner une cohérence à sa vision. Des films comme L’échelle de Jacob ou Enter the Void, donnant une vision de la mort, ont une idée en tête, suivent un plan de route, et se veulent vécus comme une authentique expérience. Au-delà de nos rêves n’est pas dans cette optique. Il traite le monde des morts comme un territoire vierge à explorer, où l’imaginaire de son créateur se trouve affranchi de toute contrainte (comme le dit le compagnon de route de Chris, « La pensée est réelle, le physique n’est qu’illusion. »). Ce qui en fait la boîte à imagination la plus incroyable jamais réalisée. Un univers en perpétuelle mutation, au potentiel infini, dont les décors somptueux ne cessent de changer, d’offrir un horizon encore plus lointain… Hélas, sur le plan des effets spéciaux, une telle ambition a des limites. Ainsi, certaines incrustations sont parfois réalisées à la va-vite, et on devine facilement le fond vert derrière les acteurs. Mais une telle générosité, une telle soif d’imaginaire (et une telle générosité dans le domaine) mérite déjà de donner au film une note maximale. D’ailleurs, le film a l’audace également de se créer des enfers pour les suicidés et les psychotiques, soit les gens qui se torturent moralement pendant leur vie, et après leur mort, sans pour autant virer sur le glauquissime d’une Echelle de Jacob (le film reste tout public, mais parvient, par l’intermédiaire de symboles bien choisis, à laisser entrevoir un côté sombre bien présent). Epoustouflant et éblouissant sont les adjectifs qui, techniquement, désignent le film.\nVient maintenant le registre sentimental. Le parti-pris du film est sa principale faiblesse, celle qui revient dans presque toutes les critiques mitigées qui l’ont jugé durement. Je pense que l’approche des sentiments et émotions éprouvées par les personnages n’ont pas été crées pour servir un but, un message. On pourrait croire qu’au-delà de nos rêves cherche à donner un message positif sur la vie, la mort, la famille… Mais non. A la manière des flashs back de la vie de famille qui mettent en valeur telle ou telle émotion, Au-delà de nos rêves se vit simplement comme un grand huit émotionnel. Un manège qui varie régulièrement les états de ses personnages, passant de désespoir à joie, de bonté à désespoir, de rage à mélancolie, sans chercher à donner un sens à tout cela. A tel moment, le film a envie de vivre telle émotion, et choisit de l’illustrer comme il le veut (ce qui explique le côté décousu et bordélique de sa trame et de son montage). Mais ce n’est pas un film schizophrène ou psychopathe pour autant. Car si Au-delà de nos rêves vire à la cacophonie d’émotions, il les vit toutes avec une spontanéité, une sincérité, une sensibilité pensée pour laisser le spectateur frémissant, plongé dans le maelstrom de ces âmes sœurs éloignées, mais proches de cœurs, dont tous les reliefs émotionnels sont retranscrits avec une affinité rare. Alors soit, il passe par des états dépressifs pour terminer sur un happy end irréaliste (un échappatoire par la réincarnation complètement hors de propos), le mélange sentimental est telle qu’il peut être catalogué comme une bouillie naïve, mais quiconque aura envie de vivre le film le fera avec d’autant plus d’intensité que la ballade émotionnelle fera de détours, dans une intrigue tout bonnement imprévisible.\nCe qui nous amène à l’ultime paragraphe de ma chronique, peut être le véritable moteur du coup de foudre : Robin Williams. De tous les acteurs de mon enfance, Robin a été celui qui m’aura le plus marqué et influencé, de toute ma jeunesse. Fan inflexible de Jumanji, et l’ayant apprécié dans plusieurs films familiaux, Robin a été un véritable référent dans mon système de valeur de jeunesse. Et avec le temps, j’avais pris de la distance, m’étais éloigné de ce Robin aux vannes lourdes, et pas toujours employé dans de bons films. Flubber et Camping Car m’avaient définitivement convaincu de tourner la page, en gardant un petit souvenir nostalgique pour le Robin de mon enfance, capable de jouer bien, et de prendre de la profondeur dans le drame (le classique Cercle des poètes disparus). Insomnia avait beau être prometteur, les récents Nuits aux musées et leurs facéties numériques m’avaient définitivement fait oublier les surprises. Et avec Au-delà des rêves, l’ancien Robin, le grand Robin, la bonté incarnée dont chaque intervention est une bouffée de châleur humaine, est revenu pendant deux heures. Un bonheur inespéré, pour l’une de ses meilleures performances en prime, où il laisse éclater sa palette émotionnelles dans des scènes dont l’intensité varie entre le bouleversement total et l’euphorie jubilatoire. Le come back, disparu depuis mes 10 ans, qui vient frapper sans prévenir et qui a gardé le meilleur après toutes ces années. La présence qui a immédiatement amorcé le bouleversement, et qui fait basculer en un visionnage Au-delà des rêves dans la catégorie des films les plus précieux de ma collection.\navec Robin Williams, Max von Sydow\nborat8 11/11/2013 13:51\nÇa m'avait sauté aux yeux. Pour Labyrinth de Jim Henson elle était déjà plus âgée. C'est clair qu'avec l'Aronofsky elle s'est donnée corps et âme. D'ailleurs depuis Un homme d'exception, on l'a un\npeu perdu de vue.\nborat8 10/11/2013 17:06\nEt il y a eu aussi Sergio Leone sur Il était une fois en Amérique. Encore un réalisateur italien! On ne peut pas dire que la miss a commencé mal sa carrière.\nvoracinephile 11/11/2013 10:36\nOh oui, c'est vrai ! Je l'avais reconnue en plus, pendant les scènes d'enfance ! Vraiment, commencer sa carrière avec des réals pareils, tu as des opportunités fantastiques ! Il semble que\nRequiem for a dream reste sa performance la plus marquante.\nborat8 09/11/2013 00:10\nOui Phénomena n'a pas une grande réputation ou tout du moins a le mérite de diviser. Reste que c'est l'un ou le premier film de Jennifer Connelly. Je pense que je prendrais Inferno en premier lieu.\nC'est celui qui me vient en tête en premier. Merci pour le lien!\nvoracinephile 10/11/2013 16:23\nIl fallait bien commencer avec quelque chose, et c'est plutôt flatteur pour Connelly, un film d'horreur un peu artistique, avec un directeur qui utilisait de très belles actrices pour ses rôles\nprincipaux... Inferno, c'est prolonger le plaisir de Suspiria ^^\nborat8 08/11/2013 20:56\nJe ne le savais pas avant de voir une pub la veille sur Ecran Large. Je savais que Santa Sangre sortait en BR, mais pas que les deux autres auraient droit au DVD Collector qui plus est avec Fando\net Lis en bonus.\nJ'aime bien les BO des films d'Argento même si sur certains BR (et c'était le cas sur Suspiria), la musique et le son n'allaient pas ensemble. La musique était trop forte et le son trop bas en VF.\nCe qui est un peu chiant. Mais j'ai hâte de voir pour d'autres films d'Argento de sa période pré-Ténèbres, d'autant que dorénavant la Fnac est à côté de mon univ! ;) Il me reste Quatre mouches de\nvelours gris, Phenomena (mais pas en BR), L'oiseau au plumage de cristal (idem) et Inferno (idem).\nvoracinephile 08/11/2013 21:38\nPhénomena divise, mais sa bande originale défonce tout (c'est d'ailleurs le thème des Goblins le plus connu, avec celui de Suspiria). L'oiseau au plumage de cristal est un très beau giallo avec\nles bases de son univers, et Inferno est probablement son meilleur film, le plus flamboyant en tout cas, avec des incursions dans le fantastique merveilleuses. Je te conseille d'écouter la\nplaylist suivante, c'est un groupe de métal qui a repris pas mal de thèmes de films d'horreur italiens en les boostant un peu :\nalice in oliver 08/11/2013 10:24\nune bouserie sentimentaliste et guimauve qui joue la carte de la philosophie et de l'ésotérisme afin de se faire passer pour un film intelligent. Bref, en un mot: berk !\nvoracinephile 08/11/2013 21:33\n^^ Pas surpris, je sais que ce film donne des boutons à beaucoup de monde (Borat aussi). Mais je ne vois pas en quoi le film essaye d'avoir l'air intelligent. Sa conception de la vie après la\nmort est absurde et sans fondement, au contraire, c'est plutôt un affranchissement total, qui laisse le personnage (et le spectateur avec) bâtir son propre monde ! Les beaux sentiments sont là\naussi pour faire jolis (pour les moments où on veut rire, où on veut déprimer, où on veut être mélancolique...). Aucune logique, sinon celle d'un absolu imaginaire majestueux !


17/09/2014 à 18h49 Mis à jour le 17/09/2014 à 19h00\n(CercleFinance.com) - Tivoly a enregistré une légère hausse de ses revenus du premier semestre, lesquels sont ressortis à 34 millions d'euros, environ 300.000 de plus que l'an passé à la même période. L'Ebitda a de son côté crû de 800.000 euros sur un an à 3,3 millions d'euros, tandis que le résultat opérationnel a été multiplié par deux à 1,8 million.\nEnfin, et surtout, le résultat net part du groupe a bondi de 800.000 euros à 1,1 million.\nPrésident du conseil de surveillance, Jamy Tivoly a jugé 'encourageants' ces comptes qui tendent à valider la stratégie du groupe fondée sur la qualité, l'innovation et le service.\nConcernant ses perspectives annuelles, Tivoly continue d'escompter un Ebitda supérieur à 9% et un chiffre d'affaires compris entre 67 et 70 millions d'euros.


Tuerie de Chevaline: La fillette de 7 ans a quitté la France pour la Grande-Bretagne - 20minutes.fr\nTuerie de Chevaline: La fillette de 7 ans a quitté la France pour la Grande-Bretagne\nLa police scientifique a retrouvé une fillette de 4 ans, sauve, dans la nuit du 5 au 6 septembre près de Chevaline, sur les hauteurs du Lac d'Annecy. C.VILLEMAIN/20MINUTES\nDERNIERE MINUTE - Zainab, 7ans, était hospitalisée depuis le drame...\nA 7 ans, elle est le témoin-clé dans la tuerie de Chevaline. Zainab, fille aînée de la famille Al-Hilli et rescapée du drame, a quitté la France, a indiqué la gendarmerie à l'AFP, confirmant une information du Figaro. La fillette, touchée d'une balle à l'épaule et viollement frappée au visage, était hospitalisée depuis les faits qui ont coûté la vie à ses parents et sa grand-mère.\nLa fillette aurait quitté l'hôpital de Grenoble pour la Grande-Bretagne ce vendredi matin à 8h15, en compagnie d'une délagation britannique. On ignore toutefois la destination exacte vers laquelle Zainab a été conduite et si elle a pû être entendue par les enquêteurs avant son départ. Une incertitude demeure quant à son état de santé. La fillette présente une lésion oculaire et souffre d'hématomes sous-duraux. Selon Le Telegraph, elle pourrait avoir perdu la vue de l'oeil gauche et souffrir de dommages cérébraux définitifs.\nLa piste du fils violent de la grand-mère écartée\nLe cycliste britannique livre son témoignage


Entreprise de Terrassement. Le Castellet 06 22 06 47 47 Entreprise de Terrassement. Le Castellet 06 22 06 47 47\nChoisir son entreprise de terrassement à Le Castellet\nVu son rôle clé dans la construction, il est indispensable de bien choisir son entreprise de terrassement afin de vous éviter tout désagrément. Notre société de terrassement intervenant à Le Castellet s’est imposée comme l’un des acteurs principaux de la région grâce à son savoir-faire, sa technicité et son sérieux. Nos clients apprécient que nous garantissions un suivi du chantier et que nous leur donnions des conseils personnalisés. De plus, notre personnel est qualifié. Il sait utiliser les machines de manière optimale. Et, tous nos engins sont régulièrement contrôlés et respectent les normes.\nVous avez des projets de travaux de terrassement ? Faites appel à notre entreprise de terrassement à Le Castellet. Nous vous garantissons des conseils de professionnels expérimentés. Nous mettons les enseignements tirés de notre expérience à votre disposition afin de vous conseiller au mieux et de vous accompagner dans vos démarches tout au long de votre projet.\nPose d’enrobe et goudronnage Seillans\nTerrassement fouille en pleine masse Bagnols-en-Foret\nEntreprise de Terrassement Sainte-Maxime\nTerrassement de Piscine Flassans-sur-Issole


In Trump we trust! | Réformés.ch - site d actualité des protestants réformés de Suisse romande\nQui sont les charismatiques derrière Trump?\nComment les chrétiens charismatiques ont pris le dessus dans la communauté évangélique aux Etats-Unis, et comment leur soutien à Donald Trump a fait basculer le débat politique sur le plan religieux.\nEn 2016, le nombre d’électeurs noirs a été le plus bas jamais enregistré en vingt ans. Entre pandémie et mouvement contre le racisme, cette communauté (12 % de l’électorat) pourrait cette année créer la surprise. A condition d’aller voter.\nPourquoi les évangéliques soutiennent-ils Trump?\nLe président américain Donald Trump est, en dépit des nombreux scandales sexuels qui le touchent, très largement soutenu par les évangéliques blancs du pays, traditionnellement conservateurs. L’analyste politique américain Peter Wehner donne son explication à ce paradoxe.\nLes Américains divisés après la mort de Qassem Soleimani\nUn drone américain a tué le général iranien Qassem Soleimani, vendredi 3 janvier. Cette attaque a attisé au plus haut point les tensions entre les deux pays, laissant transparaître un risque de guerre. Quelle attitude adopter? Les religieux américains ont des positions différentes.


61 à 90 (13)\nRcat-200 / 60 (2)\nDécorative Murale (15)\nKlarstein Lucia Bianca Robot de cuisine Pétrin Mixeur Hachoir 1200w -blanc. Performance de 1200 watts max. Bol en acier inoxydable de 5L. Divers accessoires pour viandes et pâtes.\nRobot de cuisine et machine à pétrir très silencieuse avec 1200 watts max. Verre mixeur en verre de 1,5L de volume.\nBol en acier inoxydable de 5L pour max. 2 kg de préparation de pâte. Systéme de serrage automatique pour fixer les outils. Très facile à utiliser et facile à nettoyer.\nCrochet mélangeur moulé sous pression - mélange uniformément des quantités importantes de pâte. Crochet pétrisseur moulé sous pression - pour les pâtes lourdes, par ex. Fouet pour les ingrédients aérés, comme les blancs d'ufs. Couvercle du bol d'acier amovible.\nMécanisme de déverrouillage pour le bras multifonction - peut être plié pour une fixation et une manipulation faciles du bol. Mécanique robuste - performance constante grâce au contrôle électronique de la vitesse en fonction de la charge. Positionnement stable via pieds ventouses. Verre doseur en verre avec graduation. 23 x 64 x 48cm (LxHxP; tout monté).\n23 x 38 x 35 (LxHxP; sans hachoir ni mixeur). 1 x Bol en acier inoxydable. 1 x Shaker avec couvercle amovible. 3 x Accessoires saucisses (3mm, 5mm, 7mm) et tube saucisse.\nAccessoires pâtes notamment macaroni, penne, tagliatelles, spaghettis. Robot de cuisine super performant avec 5 bols mélangeurs en acier, accessoires hachoir et mixeur amovibles et pas moins de 1200W de puissance. Set de modules cuisine très étendu avec 3 pièces crochets/fouets et différents outils pâtes et viandes.\nDesign moderne de bon goût. Le Klarstein Lucia Bianca est un robot de cuisine on ne peut plus performant qui se destine au traitement des aliments avec assiduité, fort de ses modules mélangeur et pétrisseur ainsi que de son hachoir.\nLe robot de cuisine Klarstein s'attèle à la tâche traditionnelle qui consiste à préparer vos ingrédients en les mélangeant et en les fouettant de sorte à offrir une base consistante à la réalisation de vos idées cuisine les plus folles. Des oufs en neige cotonneux à la pâte à biscuit bonne à se damner, jusqu'au pain quotidien - l'appareil se charge de faire de vous un véritable chef d'autant que son énergie au travail se laisse régler très facilement sur différents niveaux.\nSon hachoir , terme passable car quelque peu réducteur, se charge quant à lui de produire des incontournables de la gastronomie à l'aide de ses différentes pièces: pâtes, viandes hachées, petits gâteaux, rien ne résiste à votre fidèle marmiton. La Klarstein Lucia Bianca se dote en outre d'un accessoire spécial milkshakes et autres smoothies pour une complémentarité des fonctions absolument sans faille. D'un point de vue esthétique, le robot de cuisine Klarstein opte enfin pour un design à mille lieux des appareils électro-ménagers tristes et sans chaleur aucune et parvient ainsi à trouver la place centrale qui lui revient au sein de toutes les cuisines modernement équipées. D'autant que l'appareil est très peu encombrant. Le hachoir ainsi que les différents accessoires mélangeurs sont enfin entièrement modulaires de sorte à pouvoir les fixer et retirer en un tour de main.\nTous les accessoires se laissent de la même manière nettoyer et ranger très facilement. Veuillez noter que ces accessoires ne sont pas adaptés au nettoyage au lave-vaisselle, cela pourrait entraîner une décoloration du matériel. L'item "Robot ménager de cuisine Multifonction Mixeur Pétrin Hachoir Bol 5L 1200W blanc" est en vente depuis le mercredi 16 octobre 2019. Il est dans la catégorie "Électroménager\_Petit électroménager\_ cuisine\_Robots de cuisine". Le vendeur est "electronic-star-home" et est localisé à/en DPD dépôt France métropolitaine. Cet article peut être expédié au pays suivant: Europe.\nNuméro de pièce fabricant: Klarstein865TK2\nType: Mixeur blender\nCapacité du bol (Litres): Plus de 2\nNombre de vitesses: De 5 à 10


Les Cavaliers remportent un premier match contre les Warriors | HuffPost Québec Nouvelles\nLes Cavaliers remportent un premier match contre les Warriors\n06/10/2017 12:02am EDT\nLes Cavaliers de Cleveland ont évité l'élimination en battant les Warriors de Golden State 137-116, vendredi soir en Ohio, lors du quatrième match de la finale de la NBA. Les Warriors mènent la série 3-1.\nLes Cavaliers ont empêché les Warriors, vainqueurs de 15 matchs de suite, de réaliser un parcours parfait en séries. Aucune équipe n'a encore jamais réussi le fait d'armes.\nLes champions en titre se donnent du même coup l'occasion de relancer le débat et la possibilité de penser à un autre exploit que personne n'a pu réaliser dans l'histoire de la NBA : remporter une série après avoir perdu les trois premières rencontres.\nLe quatrième match a vu une pluie de records pour une série finale tomber. Pas étonnant avec un score de 86-68 à la mi-temps.\nLes 86 points des Cavaliers représentent un sommet dans une demie d'un match de la finale. Leur total de 49 points après 12 minutes est aussi un record pour un seul quart de jeu. On n'avait jamais vu autant de points (154) être inscrits par les deux équipes dans une demie. Les 13 tirs de trois points réussis par les Cavaliers pendant les 24 premières minutes sont aussi gravés dans le livre des références absolues.\nKyrie Irving a été le plus productif chez les Cavaliers avec 40 points.\nLa contribution de LeBron James a aussi été substantielle. Il a inscrit 31 points et ajouté 10 rebonds et 11 passes décisives.\nKevin Durant a mené l'attaque des Warriors avec 35 points.\nLe cinquième match aura lieu lundi soir à Oakland.


Les soins énergétiques | monsite\nGéobiologie et soins énergétiques\nJe me suis rendu compte au fil du temps, qu'il était très difficile pour les personnes chez qui j'intervenais pour de la géobiologie, de rester axées, et de maintenir la qualité énergétique du lieu tel qu'il est à la fin de mon intervention. La raison est en réalité très simple. Une fois que je quitte le lieu harmonisé, la vie reprends son cours, et les habitudes des habitants se remettent en place.\nNous vivons dans un monde anxiogène, où tout doit aller très vite et dans lequel il est très difficile de ne pas être impacté et de ne pas ramener tout ce stress chez soi.\nC'est pourquoi j'ai souhaité me former à une technique énergétique qui serait à même d'aider les personnes, de les accompagner, et qui permette de les maintenir dans un alignement correspondant à leur intention de vie du moment.\nJ'ai trouvé mon bonheur avec "la Trame". Cette technique vibratoire créée par le célèbre alchimiste Patrick BURENSTEINAS, a pour objectif principal la "dé cristallisation" de nos nœuds émotionnels. Ces nœuds sont créés lorsqu’une émotion est contenue et non exprimée. Bien entendu, nous avons tous des nœuds émotionnels, mais lorsqu’ils sont trop nombreux, nos énergies et informations ne circulent plus librement dans le corps, et les pathologies ne sont généralement pas loin.\nUn autre intérêt de cette thérapie est le fait qu'elle aligne les personnes qui la reçoive, et leur fait prendre conscience de leurs priorités et de leurs intentions profondes de vie.\nCette technique est donc un parfait complément à la géobiologie, mais est bien entendue ouverte à tous et à toutes.\nElle ne saurait en aucun cas se soustraire à tout éventuel traitement médical.


Un vendredi chargé sur vos routes - HIT WEST\nUn vendredi chargé sur vos routes\n6 août 2015 à 15h41 par La rédaction\nVous ne serez pas seul sur les routes vendredi et samedi si vous revenez ou partez en vacances. Bison futé classe la journée de vendredi, dans l'ouest, orange entre 15h et 20h dans le sens des départs. Vert pour les retours. Samedi, rouge dans le sens des départs entre 9h et 18h, orange pour les retours. Dimanche, beaucoup plus fluide, vert toute la journée, s'il vous faut prendre la route, privilégiez tant que possible dimanche.


On ne voit que lui au centre de la scène : Cyrano. Dos tourné au public dans un énorme fauteuil en cuir. Il attend, silencieux, et pourtant, on ne voit que lui. Philippe Torreton, un nez postiche au bout du sien, l’appendice le plus célèbre de la littérature française. Autour de lui, des tables gigognes, un jukebox et un sol carrelé : un décor d’asile peuplé de personnages à moitié fêlés : Le Bret en survêt gris, Ragueneau en pyjama, Cyrano, quant à lui, s’affiche en marcel blanc, une moustache taillée et le crâne lissé. On se tire le slip à travers le jogging, on circule et on se cogne les uns aux autres. C’est ici, dans ce décor à mille lieux des champs de bataille, que Dominique Pitoiset a décidé de monter son Cyrano. Exit le XVIIe siècle, ses capes et ses épées, c’est dans un hôpital psy que Christian fera la cour à Roxane, que Cyrano vaincra cent hommes, et qu’il (attention spoiler) périra debout, face au public. Si Pitoiset a décidé de conserver chaque rime du texte d’origine, offrant à son personnage éponyme et à l’acteur qui en joue le rôle, la verve spectaculaire de Cyrano, la pièce, en elle-même, semble totalement bouleversée. On reconnaît les personnages, on attend de pied ferme les tirades (du nez, superbe moment de théâtre tout en tension et chorégraphie), mais c’est comme si tout était différent. Les batailles sanglantes ne le sont plus vraiment, les déclarations d’amour dans la pénombre se réalisent via Skype et Christian ne sert pas à grand chose (mais a-t-il jamais été utile, lui ?). Alors avouons-le, Cyrano n’est plus vraiment ce « ver de terre amoureux d'une étoile » comme le disait Victor Hugo dans ‘Ruy Blas’. La tension amoureuse, l’émotion dévastatrice, le romantisme désespéré ont déserté le plateau de l’Odéon. Point de larmichette en vue. Chez Pitoiset, Cyrano n’est plus une tragédie, mais une comédie de mœurs. Le véritable héros de cette pièce n’est plus l’amour inconditionnel de Cyrano pour la douce Roxane, mais sa formidable éloquence, ce fameux panache auquel il rend hommage jusqu’à la fin et que Torreton magnifie par une présence puissante et une interprétation ferme et retenue.\nCeux qui viendront revivre leur première blessure amoureuse seront, il est vrai, assurément déçus ; les autres apprécieront cette ultime révérence au verbe d’Edmond Rostand.


Retouche de photo. Les reportages et les mariages – Artnethouse 20\nRetouche de photo. Les reportages et les mariages\nLa retouche n’est pas toujours obligatoire et demandée par un client. Tout dépend quel type de service est commandé.\nLa retouche peut être divisée en différentes catégories:\n1. Editorial et reportages simples.\nDans ce cas, les modifications du contenu ne sont pas autorisées, et le photographe peut jouer dans le traitement de photo seulement avec la luminosité, le contraste, la netteté dans la limite: le contenu doit être compris de la même manière comme si les photos n’étaient pas retouchées. Aucun objets ne sont ajoutés ou supprimés.\n2. Reportage avec la retouche personnalisée.\nCe type est appliqué au reportages qui supposent d’être livré rapidement, avec présevation du maximum du contenu original.\nCe qu’il est possible de faire dans ce laps de prix et de temps? Bien sûr, la luminosité, le contraste, la netteté. Et quelque chose de ce qui peut être fait sur demande des clients: retouche légere du contenu des images. Exemples: rendre une personne plus mince (bien sûr, cela devrait être reconnu comme la même personne), supprimer les taches de naissance, les cicatrices, blanchiment des dents, des taches sur les vêtements, les déchets sur le trottoir, des cigarettes.\n3. Edition en profondeur. Cela peut inclure tous les exemples ci-dessus plus l’isolation des objets, l’édition et l’affinage de visage, plus de minceur, élimination des défauts de robe, l’application de différents filtres, des vignettes, des cadres, des effets. Il n’y a pas de limite, mais cela demande plus de temps et est plus coûteux. Habituellement, ce type de montage est applicable pour les portraits glamour, mariages, présentations, portraits officiels en haute résolution.\nLe client sait généralement ce qu’il veut, mais parfois le souhait est irréaliste. Le photographe aide à trouver un juste équilibre entre «je veux» et «il est possible» dans le budget d’un client.\nCette collection sera étendue et d’autres exemples sont en préparation.\n25 août 2015 26 octobre 2016 ANHmariageArtnethouse, Belgique, Bruxelles, correction, en plein air, Images, mariages, peau, photo, photographe, portraits, reportages, retouche\nArticle précédent Restauration de vieilles photos\nArticle suivant Reconstruction of wedding


L’IDÉAL DU DISCIPLE - LA NOUVELLE CULTURE DE L’ÈRE DU VERSEAU - Peter Danov\nL’IDÉAL DU DISCIPLE\nLe Maitre dit « Si vous me demandez quel est l’idéal du disciple, je vous dirais : l’Amour, la Paix, et la Joie de l’âme. Ce n’est pas un idéal qui ne puisse être atteint que dans un lointain avenir. Vous pouvez y parvenir dès maintenant. Je ne vous parle pas de la Sagesse et de la Vérité — une autre époque viendra pour elles. Elles ne sont pas pour ces temps-ci. Maintenant, il faut aux Disciples de l’Amour, mais non sans Lumière ; de la Lumière, mais non sans Paix; de la Paix, mais non sans Joie. Il leur faut l’Amour avec la Lumière, la Lumière avec la Paix et la Paix avec la Joie. Ces choses sont liées les unes aux autres en un tout. »\n« À notre époque, les hommes ne portent en eux-mêmes ni Paix, ni Joie. C’est pourquoi, quand les gens qui sont religieux ou érudits parlent d’une de leurs expériences, leurs conclusions et leurs déductions sont ordinaires, éphémères. Quand un disciple expose son expérience, il ne peut parler que d’une expérience de l’Amour dans laquelle il y a de la Lumière. Il ne peut parler que d’une expérience de la Lumière dans laquelle il y a la Paix, il ne peut parler que d’une expérience de la Paix qui apporte de la Joie à l’âme. »\n« L’Amour, la Lumière, la Paix et la Joie dont je parle ne se manifestent pas dans la vie actuelle, dans la vie des gens ordinaires. Elles sont le patrimoine des disciples seulement, et ces derniers sont le seul canal conducteur de leurs forces et les seuls à les exprimer dans la vie. Si on les approfondissait, on verrait qu’elles représentent une haute et profonde science, dont l’étude exige des siècles d’efforts. »\n« L’Amour est un monde infini, plein de beauté. C’est quelque chose d’ineffable que de gouter à l’Amour dans son développement et sa manifestation graduels, en partant du monde physique, pour passer par le monde spirituel et parvenir au monde divin. C’est quelque chose d’ineffable que de gouter à la lumière dans toutes les formes qu’elle crée. C’est quelque chose d’ineffable que de gouter à la Paix, à la Joie. Ce sont des régions que le disciple doit traverser, gouter et étudier tout le long de sa route, jusqu’à ce qu’il parvienne au terme de sa vie de disciple, après quoi il commencera à étudier l’auguste voie du Maitre. »


Publié le 14 octobre 2019 à 03h07 - Mis à jour le 14 octobre 2019 à 19h39\nVue non datée du logo de M6, prise dans le patio du siège de la chaîne de télévision, à Paris. GÉRALDINE BRUNEL / AFP\n« NE PAS ALLUMER NI UTILISER son PC jusqu’à nouvel ordre » (sic). C’est l’instruction sans appel qui a été communiquée aux salariés du groupe M6, lundi matin à leur arrivée. Dans ce message que Le Monde a pu consulter, le directeur financier de l’entreprise, Jérôme Lefébure, explique que le groupe subit une attaque informatique depuis samedi 12 octobre au matin. L’offensive, dont la nature exacte n’est pas précisée, affecte « l’ensemble des systèmes et applications bureautiques » du groupe.\nL’attaque perturbe le travail des équipes, en particulier journalistiques. Plusieurs outils, servant notamment aux cartes et aux images d’archives, ne sont plus disponibles pour les journaux télévisés. Les journalistes n’ont plus accès à leurs documents et, le Wi-Fi étant coupé, se connectent à Internet en utilisant la connexion de leurs téléphones, dont les limites en matière de quantité de données ont été relevées pour l’occasion. Selon nos informations, confirmant celles de L’Express, les courriels et les lignes téléphoniques ne fonctionnent plus. Des réunions ont été organisées lundi en début de journée dans les principaux services pour rassurer et informer les équipes, mais aussi pour mettre en place des moyens de communication alternatifs.\nDes équipes encore à la tâche\nLes dégâts visibles par les téléspectateurs sont cependant restés très limités. « Personne n’a rien entendu à l’antenne », se félicite une source interne haut placée. Une équipe d’une quinzaine d’experts était encore à l’œuvre lundi en fin d’après-midi dans une salle dédiée pour remettre debout le système informatique de l’entreprise.\nL’instruction donnée aux salariés de ne pas allumer leur ordinateur laisse penser que le virus informatique est un rançongiciel, un programme informatique qui rend les données inaccessibles et réclame une rançon. Le groupe TF1, dans un e-mail interne dont Le Monde a obtenu la copie, a ordonné à ses salariés d’exercer « la plus grande vigilance » dans leurs éventuelles communications avec des salariés du groupe M6, affirmant même avoir « interdit toute communication par mail » avec l’entreprise concurrente.\nAu-delà des considérations logistiques, les salariés sont encore dans le flou. « On ne sait pas qui, ni pourquoi, ni comment », déclare l’un d’eux.\nLa communication officielle se résume, lundi en fin d’après-midi, dans un Tweet posté dimanche soir sur le compte du groupe. L’entreprise y évoque « une attaque informatique malveillante » qui n’a pas entravé « la bonne diffusion des programmes sur l’ensemble des antennes TV et radio » grâce à « l’intervention rapide et efficace de nos experts en cybersécurité ».\nLe Groupe M6 a été la cible samedi matin d’une attaque informatique malveillante. L’intervention rapide et efficace… https://t.co/xlf0GCs2kW\n— M6Groupe (@Groupe M6)\nL’attaque qui vise le groupe audiovisuel semble de moindre ampleur que celle qui avait frappé la chaîne TV5 Monde en 2015. Dans le cas de cette dernière, c’est un écran noir qui avait, pendant de longues minutes, pris la place de ses émissions habituelles. Les pirates, expérimentés, déterminés et parfaitement préparés avaient spécifiquement pris pour cible le matériel responsable de la diffusion des flux vidéos. Dans le cas de M6, l’immense majorité des dégâts est circonscrite au système bureautique.\nSelon L’Express, l’Agence nationale de la sécurité des systèmes d’information (ANSSI) – l’organisme responsable de la protection informatique de l’Etat qui était intervenu auprès de TV5 Monde – serait sur place. Est-ce le signe d’une attaque grave et sophistiquée ? Sollicitée par Le Monde lundi après-midi, l’ANSSI a refusé de répondre à nos questions.\nLire aussi Le piratage de TV5 Monde vu de l’intérieur


Selon la nouvelle science, la qualité du choix alimentaire importe autant que les calories\nBien que la quantité de nourriture ait longtemps été associée à une bonne santé, la qualité de la nourriture peut en fait jouer un rôle beaucoup plus important, en particulier vers la fin de l’âge adulte https://www.suomi-info.net. Un régime à long terme et de haute qualité peut minimiser les risques de développer des maladies cardiométaboliques plus tard dans la vie. C’est la conclusion à laquelle les chercheurs sont parvenus dans une nouvelle étude de cohorte multiethnique publiée dans Obesity.\nL’étude de 23 ans a examiné 2.000 participants originaires de cinq groupes ethniques à Hawaii et Los Angeles; spécifiquement, les blancs, les Afro-Américains, les Hawaïens indigènes, les Latinos, et les Américains japonais. De 1993 à 1996, les participants ont répondu à des questionnaires de fréquence alimentaire à l’entrée dans l’étude de cohorte. De 2013 à 2016, ils ont de nouveau rempli des questionnaires sur la fréquence des aliments pendant les visites à la clinique. Lors de ces visites à la clinique, les participants ont subi des examens d’imagerie par résonance magnétique (IRM) abdominale et des examens d’absorptiométrie à rayons X (DXA) à double énergie dans tout le corps.\nAu lieu de se fier uniquement à l’indice de masse corporelle (IMC), l’équipe a utilisé quatre mesures différentes de la qualité de l’alimentation pour évaluer l’apport alimentaire des participants. Ce faisant, ils ont pu mieux déterminer l’effet de la qualité du régime sur la graisse viscérale et la graisse du foie. Ces mesures de la qualité du régime alimentaire leur ont permis de prédire la probabilité de tissu adipeux viscéral (VAT) et de foie gras non alcoolique (NAFL), deux états de santé associés à l’obésité.\nL’équipe a constaté que les personnes ayant les scores les plus élevés ou les plus élevés étaient de 22 à 43% moins susceptibles de développer la NAFL et 35 à 59% moins susceptibles d’avoir une TVA élevée que les participants ayant les scores les plus bas.\nLes aliments liés à la TVA élevée et à la mauvaise qualité de l’alimentation comprenaient les boissons sucrées, les céréales raffinées, l’alcool, les graisses, la viande et les pommes de terre; à l’autre extrémité du spectre sont les légumes, les fibres alimentaires, et les noix, que les chercheurs ont noté « ont montré des associations inverses. »\n« Le message que la qualité du régime, et pas seulement la quantité, est important pour tous ceux qui veulent maintenir un poids sain et un métabolisme sain », a déclaré l’auteur de l’étude, Gertraud Maskarinec, professeur d’épidémiologie à l’Université d’Hawaii. . (Relatif: l’interdiction de manger rapide de Los Angeles ne parvient pas à réduire l’obésité, l’accès à des aliments sains et nutritifs est la solution)\nCatherine Champagne, professeure et conseillère principale en nutrition, épidémiologie et diététique et nutritionniste au Pennington Biomedical Research Centre LSU, a loué les efforts de l’équipe et les résultats de leur étude. « Tous les fournisseurs de soins de santé devraient s’intéresser à cette recherche si leur objectif est d’améliorer l’état de santé de leur population de patients », a déclaré M. Champagne à ScienceDaily.com. « Il ya un avantage associé à la fois à l’adhésion à long terme à une alimentation saine et à encourager les personnes ayant un régime pauvre à adapter un régime plus sain. »\nLa plaque alimentaire saine\nPour aider les gens à faire des choix alimentaires meilleurs et plus sains, les experts en nutrition de l’École de santé publique de Harvard ont mis sur pied le Healthy Eating Plate. Ce guide simple mais détaillé met en avant ce que la plaque idéale devrait aimer:\nLes légumes et les fruits devraient occuper la moitié de l’assiette. Plus les fruits et les légumes sont colorés, et plus la variété est grande, mieux c’est. Cependant, les pommes de terre et les produits de pommes de terre ne comptent pas en raison de leur effet sur la glycémie.\nDes grains entiers et intacts comme le riz brun et le quinoa devraient occuper le quart de l’assiette.\nLa même chose vaut pour les protéines saines comme les haricots, le poulet, les noix et le poisson; limiter la consommation de viande rouge et de viandes transformées comme les saucisses et le bacon.\nLes huiles végétales saines conviennent mieux pour la cuisson ou la bruine sur les salades, mais les huiles partiellement hydrogénées doivent être évitées.\nDe l’eau, du thé ou du café devrait accompagner chaque repas au lieu de boissons sucrées. Deux portions de lait et de produits laitiers par jour devraient suffire, tandis que le jus devrait être limité à un petit verre par jour.\nPour lire d’autres histoires sur la forme physique et la santé, rendez-vous sur Slender.news aujourd’hui.\nHaute sensibilité de l’antigène leucocytaire humain B * comme marqueur de l’hypersensibilité à l’abacavir confirmée par immunologie chez les patients blancs et noirs\nAnalyse des patients avec des schémas de méthylation mosaïque de la région critique du syndrome de Prader-Willi / Angelman


Les Petits Frères des Pauvres : « Le Remède » contre l’isolement des aînés - Silver Economie\n15 mai 2019 par Rédaction SilverEco Laisser un commentaire\nL’isolement comme maladie\nLe choix du nom de cette campagne n’a pas été laissé au hasard, « Le Remède » c’est la solution à une maladie : l’isolement. En effet, pour les Petits Frères des Pauvres, l’isolement est une maladie comparable à l’obésité ou au tabagisme par ses conséquences sur les individus. Cette campagne de sensibilisation serait donc à l’origine d’un nouveau traitement qui n’est autre que le lien social.\nPour combattre l’isolement des personnes âgées, « Le Remède » des Petits Frères des Pauvres repose sur trois actions :\nOffrir une présence aux personne âgées en les accompagnant sur leur lieu quartier pour leur permettre de continuer de vivre chez elles malgré leur perte d’autonomie et de créer du lien social avec l’extérieur. Cette présence peut se traduire par des visites ou appels téléphoniques et des hébergements ou temps conviviaux collectifs.\nRe-créer du lien social par différentes actions collectives comme des fêtes, des repas, des sorties ou encore des ateliers ou activités collectives.\nAgir contre la vulnérabilité en luttant contre l’exclusion.\nGrâce à cette campagne, les Petits Frères des Pauvres offrent à tous l’opportunité de devenir « Le Remède » contre l’isolement de nos aînés.\nCatégories: Actu, Faits de société, Intergénérationnel, Lutte contre l'Isolement, Service à la personne Mots clefs: campagne de sensibilisation, isolement, petits frères des pauvres


Propriétaire, Total | Immobilier\nLa rentabilité n'est autre que la soustraction des loyers perçus, de toute charge inhérente au bien, mais aussi de toute incidence fiscale sur le foyer, positive ou non. [...] Le point de départ du calcul est bien entendu votre coût total pour devenir propriétaire de votre bien. [...] Par exemple, vous pourrez probablement déduire la première année un déficit foncier si vous faites des travaux importants. [...]\nà cette occasion, le montant réel des dépenses payées par le propriétaire est comparé au total des provisions versées par le locataire au titre de l'exercice considéré. [...]\nLe nu-propriétaire peut déduire ces travaux de son revenu global (c'est-à-dire du montant total de ses revenus nets) même si le bien est occupé par l'usufruitier, par le nu-propriétaire lui-même ou par toute autre personne logée gratuitement. [...] Le montant de travaux pouvant être déduit est toutefois désormais plafonné, annuellement, à 25 000 euros (BOI 5 B-27-09 du 16 octobre 2009). [...] Si le montant des travaux réalisés dépasse cette limite, le solde peut être reporté et imputé sur le revenu global du nu-propriétaire des 10années qui suivent. [...]\nCes aides sont comprises entre 15 % et 50 % du coût total des travaux, selon leur nature et les ressources du propriétaire, et elles ont pour effet de porter de 6 à 9 ans la durée minimale de location. [...] Nous avons acheté un appartement il y a 2 ans au titre de notre résidence principale et nous l'avons habité durant cette période, explique Laurent, propriétaire à Vénissieux (69). [...] Plus au nord, Orléans, Tours, ou, à l'est, Besançon, sont aussi compatibles avec le Borloo dans l'ancien, sous réserve de proposer un produit correspondant bien au marché, la demande locative y étant moins importante. [...]\nUne solution qui permet de loger temporairement des personnes exclues du secteur résidentiel locatif classique, tout en rassurant le propriétaire qui peut récupérer son bien à tout moment. [...] Le surplus étant financé par Lancelot. Pour le propriétaire, le coût total de l'opération est dix fois moins important que s'il faisait appel à une société de gardiennage, explique Olivier Roussel, le directeur de la structure en France, chargé d'y importer le concept. [...] La sélection des résidents est assurée par Lancelot, qui veille... à ce qu'ils ne présentent aucun gage de stabilité Pour être éligible au statut de gardien, il ne faut pas avoir d'obligation familiale et, surtout, être mobile, car pas question de s'éterniser dans les locaux lorsque le propriétaire décide de les récupérer. [...]\n26). À l'issue de cette période de 9 ans, le propriétaire peut, par période de 3 ans pendant 6 années supplémentaires, continuer à déduire 2,5 % par an, ce qui porte l'amortissement total à 65 % du prix d'achat sur 15 ans. [...] Si par la suite, le locataire ne respecte pas cette condition, certes le propriétaire subira effectivement un redressement fiscal, mais il pourra se retourner contre son locataire pour lui demander des dommages et intérêts (C. [...] Il est nécessaire que le propriétaire ait réellement pris l'initiative des travaux, qu'il ait effectué les démarches administratives et qu'il ait procédé à des études architecturales. [...]\nLes modalités de la déduction dépendent de l'usage plus ou moins lucratif qu'en fait son propriétaire, selon qu'il conserve totalement l'usage du bâtiment (fermé au public ou visité gratuitement), qu'il s'en réserve un usage partiel (visites payantes ou location pour une partie de l'immeuble qu'il occupe), ou bien qu'il l'ouvre en totalité au public (visites payantes) ou le loue à des tiers sans l'occuper. [...] Lorsque le propriétaire ouvre ou loue en totalité son immeuble, son régime est conforme au droit commun des revenus fonciers, explique Arnaud Jamin, avocat associé du cabinet Fidal. [...] Si le propriétaire se réserve exclusivement la jouissance de son immeuble, il peut déduire directement de son revenu global ses frais nets, à concurrence de 100 %, à condition qu'il ouvre gratuitement la partie inscrite ou classée au public, et à hauteur de 50 % s'il est totalement fermé au public (ou si l'immeuble n'est pas classé ni inscrit, mais qu'il bénéficie de l'agrément ministériel ou du label de la Fondation du patrimoine). [...]\nEn 1999, la taxe a été demandée à 133 000 propriétaires, pour un total de 188 000 logements. [...] ..) demeurent favorables au principe de la taxe, à l'inverse, les propriétaires privés contestent son bien-fondé. [...] Ainsi, selon nos estimations, plus de la moitié des propriétaires de logements vacants ont échappé à la taxe. [...]\nLe nu-propriétaire et l'usufruitier peuvent toutefois déroger aux règles légales en organisant un autre mode de gestion du bien, soit en renforçant l'administration conjointe (conclusion d'un bail d'habitation avec l'accord du nu-propriétaire, par exemple), soit au contraire en conférant la totalité des pouvoirs à l'un ou à l'autre (conclusion des baux par le seul nu-propriétaire, par exemple). [...] 23, al. 2 de la loi du 10 juillet 1965). À défaut, et à la requête du nu-propriétaire, de l'usufruitier ou du syndic, leur représentant pourra être désigné en justice par le président du tribunal de grande instance (TGI) du lieu de situation de l'immeuble (art. [...] Dans tous ces cas, l'usufruit et la nue-propriété sont compris respectivement dans les patrimoines de l'usufruitier et du nu-propriétaire, la valeur de chaque droit étant déterminée en fonction du barème fiscal de l'article 669 du CGI. [...]