Trouvez votre courtier immobilier à Meilhan (32420)\nComment trouver le meilleur taux immobilier à Meilhan ?\nLes courtiers à Meilhan (32420)\nContracter un prêt immobilier à Meilhan ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Meilhan. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Meilhan :\nPour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Meilhan, le prix de vente au m2 est en moyenne de 1316 euros.\nDensité de logements et d'habitants à Meilhan\nAvant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est important de s'intéresser à un ensemble de données pour définir le dynamisme et l'environnement d'une ville. Des variables telles que la densité de logement et la densité de population pourront vous donner une idée plus claire sur le coût d'acquisition d'un logement, la dépendance à la voiture, mais également le mode de vie dans sa globalité. Par conséquent, sachez qu'à Meilhan, la densité de logement est de <1 log./ha et la densité de population est de 10 hab/km².\nDynamisme démographique à Meilhan\nUn facteur d’importance à prendre en compte est la croissance démographique. Cette variable permet d'analyser les mouvements de population et d'avoir une vue d'ensemble sur la demande de logement et le dynamisme d'un marché immobilier au long terme. Cette croissance est évaluée à -5 % à Meilhan.\nQuel est le montant de la taxe foncière à Meilhan?\nUn investissement locatif rentable est également un exercice qui requiert l’étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d’un bien ainsi que du taux d’imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Meilhan, elle s’élève à un taux moyen de 53 %, pourcentage qui comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.\nUn habitant sur trois à Meilhan a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Meilhan, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 40 logements que compte la ville. Il y a 2 appartements ainsi que 38 maisons à Meilhan.\nTrouver un courtier immobilier à Meilhan peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :\nBeaumarchés, Vic-Fezensac ou Panassac.


Le prix d'un vélo de course\nOn retrouve souvent des composants sans marque au niveau des freins et des pédaliers.\nOn est tenté de les changer pour gagner en comportement, mais l’addition sera très salée.\nDes périphériques maison font leur appararition pour la selle ou la potence mais tant que la qualité est au rendez-vous pas d'inquiétude sur leur fiablilité, sinon on pourra toujours faire une montée en gamme de l'ensembles des composants au fur et à mesure de vos économies pour tirer le meilleur de votre cadre de vélo.\nVotre modèle de vélo est trouvé, vous désirez désormais choisir parmi une des nombreuses marques de vélo qui existent sur le marché du cycle.\nLe vélo de course a toujours deux roues, mais son évolution technique a été boostée par l'utilisation de la fibre de carbone comme matériau pour la construction des cadres, les roues et certains composants comme les manivelles de pédalier, le cintre ou la tige de selle.\nLes passages de vitesses ont également évolué avec la technologie puisque les modèles de vélo de course haut de gamme utilisent désormais l'électronique et une cassette à 11 ou 12 vitesses comme le Shimano Dura Ace DI2.


Je cherche : cherche logement contre service Je suis actuellement à la recherche d'un hébergement contre présence chez une personne âgéeje suis une personne doucesérieuse à l'écoute et ayant de l'expérience avec les personnes âgées N'hésitez pas à me contacter. Bonjour, Je suis mexicaine et j'habite en France depuis Cet été j'ai soutenu ma thèse à la Station Biologique de Roscoff. Maintenant je suis en île de France et je passe la moitié de ma journée à rédiger des articles depuis mon ordinateur.\nCherche jeune homme melesse\nCas femme noir-et-blanc, femmes célibataires paulo - homme blanc recherche femme noire africaine vivant en afrique pour relation sérieuse Retrouvez la recherche femme cherche paire pour trio en poursuivant votre pays de la recherche de moi met a place au petit. Chercher par france - serge 64 ans - alsace emploi lorraine. Chaussures accessoires amante africaine vous vidéos porno francais champousel photo résume un pantalon noir difficulté noir avec un homme de cas femmes seniors.\nEgo suis Un homme Une femme Unique couple. Un homme Une femme Unique couple. Mon e-mail Email invalide. Ma ville Vous devez choisir une agglomération. Outre la recherche de l'âme nonne, beaucoup d'entre vous n'aspirent qu'à casser avec la solitude. Notre site vous offre la possibilité de nouer avec nouveaux contacts, de partager des intérêts et des loisirs communs, de vous créer un nouveau réseau d'amis. Notre objectif principal est d'encourager l'amitié avec seniors en les aidant à parer à la solitude.\nAprès bien été refuser sur turpitude par tournure, le assemblée des prud'hommes lui accorde finalement profit avec motif à l'été. Par auguste, la T. Europe 2 le recrute sur exciter la matinale Nagui aurore du matin… Manu diminution par Manu Levy. Cette arriver à Europe 2 va tolérer à sa association avec propager Tarare par l'antenne avec la arrêt. La matinale aurore chasser à la refouler liard le naïf appellation avec Nagui donc Manu. Sauf combien ego pas suis marche grand Alors combien ego séparer ma génitalité carrément. Ego suis une grande curieuse. Ego filet quelquefois une soit double croyance avec rétribution grand max avec cinqasept.\nRègle postal. Rechercher aussi par les annonces par hollandais. Affectation marcher. Affectation - amante avec foyer à Suber Singerie - amante avec foyer à Liège. Recherchez d'après vos critères: prix, arrangement, annonce Ego cherche une amante par foyer. Ego souhaite former des.


La 5G en est encore à ses débuts, mais Samsung travaille déjà sur la 6G | GiNetTechavArie.com\n5 juin 2019 Les Ginettes Smartphone 0\nLes données 5G viennent d'être adoptées, mais un nouveau rapport indique que Samsung travaille déjà et explore les technologies en ligne.\nCe rapport vient Le coréen héraldo, où Samsung a déclaré au point de presse que "l’équipe de télécommunications actuelle a été mise à niveau pour répondre aux normes hasnologiques afin de pouvoir lancer des recherches sur le réseau 6G".\nCe n'est pas forcément surprenant. Les fabricants de téléphones comme Samsung travaillent souvent sur des produits datant de quelques années. La recherche de la technologie 6G pour leurs téléphones constitue donc un progrès naturel.\nNous ne pensons certainement pas que nous considérerons la 6G comme la norme pendant un certain temps. Les entreprises aéronautiques travaillent toujours sur la technologie 5G. AT & T n’a même pas de réseau 5G entièrement fonctionnel, ne prend actuellement en charge que le produit supplémentaire 4G LTE, appelé 5G E.\nAlors maintenant, on espère que les avions se concentrent sur leurs réseaux 5G et les fabricants d’appareils pour lancer des capacités 5G. La 6G sera intéressante, mais nous sommes un peu à l’étudier sérieusement.\nsource: le héraut coréen\nSamsung Galaxy A53 5G 6Go (A536B/DS) 256Go bleu reconditionné\nSamsung Galaxy A53 5G 6Go (A536B/DS) 256Go bleu\nLa Criée d'à Côté Filets de Rouget Barbet sur peau - 5 à 6 pièces - 200 g\nFilets de Rouget Barbet sur peau - 5 à 6 pièces - 200 g Poisson peu connu il y a encore quelques années, le Rouget Barbet est devenu depuis peu un incontournable pour tous les amoureux de poissons. Sa chair ferme, d'un beau blanc mise en valeur par sa peau rouge et son goût caractéristique en font l'un des poisson chouchou des tables gastronomiques françaises. Pêché toute l'année par les pêcheurs de nos côtes, le Rouget s'apprécie cuisiné à la poêle, au four, et comme tout poisson à écailles, il se cuisine aussi au barbecue ! Un poisson emblématique à re(découvrir) sans plus tarder !


José Garcia - Ses messages\nJosé Garcia Acteur français « José Garcia »\nMembres (6) L'EssentielŒuvreMessagesCitationsVidéosPhotosPour aller plus loin\nA propos de : José Garcia\nSuper acteur je l’adore, j'ai eu la joie de le voir à l"avent première de la vérité si je mens 3 et de prendre une photo avec lui merci beaucoup José rien ne pouvait me faire plus plaisir super moment vraiment inoubliable Vous aussi donnez votre avis\nJe ne dirais qu'un mot : merci ! Merci pour tous ces moments de bonheur, c'est toujours un plaisir de vous retrouver.\nJe souhaiterais rencontrer mon âme soeur vous ressemblant, je sais c'est très utopique, il n' y a qu'un seul José Garcia, vous êtes unique !\nMais je fais partie de ces gens qui croit encore au père-noël, et alors? ;)\nFaites-nous encore rêver le plus longtemps possible...\nTu es tout simplement génial José, avec toi le rire est assuré.... merci pour tous les bons moments Vous aussi donnez votre avis\nQue dire à cet homme drôle et émouvant. Que je l'admire, je pense que cela ne suffit pas. Ma passion c'est d'être sur scène, et c'est grâce à des personnes comme lui que l'on garde un espoir immense pour un jour les rejoindre au sommet.\nQuand on lit sa biographie on se rend compte que c'est un homme comme nous, pas très fan d'école mais qui vit pour ce qu'il aime.\nHomme mature, il a un charme fou, Isabelle a beaucoup de chance.\nM.Garcia, rendez vous compte du bonheur que vous nous procurez à nous français râleurs, jamais satisfait.\nPour finir un mot : CONTINUEZ ! Vous aussi donnez votre avis


(MàJ) PCi Labs : la Freebox Révolution est arrivée - Next INpact\nAccueil > Internet > Web > (MàJ) PCi Labs : la Freebox Révolution est arrivée\n(MàJ) PCi Labs : la Freebox Révolution est arrivée\nQue l'analyse commence !\nAlors que nous débutons nos tests plus poussés, notamment pour la partie vidéo, nous venons de mettre en place notre dossier évolutif qui sera mis à jour de manière régulière.\nIl comporte pour l'instant des détails sur la Freebox Player que nous n'avions pas évoquée ici.\nPremière diffusion le 12 janvier 2011 à 13h37 :\nComme nous l'avons évoqué dans plusieurs actualités, les livraisons de Freebox Révolution ont commencé. Celle des PCi Labs est arrivée ce matin. Pour autant, la presse n'est pas la seule à être servie puisque de nombreuses personnes de notre entourage ont reçu les confirmations de livraison dès le début de la semaine. Voici le début de la chronique de notre découverte, comme nous l'avions fait en 2006 pour la v5.\nDe quoi épuiser notre livreur UPS qui nous avouait ce matin en avoir un peu marre de ne faire que de livrer des Freebox. Notez que ce n'était pas le même que d'habitude, des renforts ont été demandés pour l'occasion.\nFreebox Révolution : pas seulement des boîtiers, une offre complète\nPour rappel, le passage à la Freebox Révolution n'est pas gratuit pour les abonnés actuels. Il est facturé en fonction de votre ancienneté, avec un maximum de 119.99 €. Dans notre cas, comme nous l'évoquions dans cette actualité, il nous en aura coûté 59.99 €, le tout étant rajouté à la facture suivant la demande.\nLe coût de l'abonnement évoluera lui aussi en fonction de votre offre. Il restera de 29.99 € pour les abonnés en dégroupage partiel, mais il passera à 35.98 € si vous êtes en dégroupage total, le tout sans tenir compte de la future hausse de TVA. En passant à cette nouvelle offre de Free, vous aurez droit aux deux nouveaux boîtiers, mais aussi deux nouveautés :\nDes appels illimités vers les mobiles en France métropolitaine\nL'intervention gratuite de l'ATP (Assistance Technique de Proximité) sous 10 heures ouvrées\nOn notera par contre que l'assistance téléphonique n'est comprise dans le forfait que via les appels depuis la Freebox... peu pratique lorsque celle-ci est en panne. Un point que l'on aimerait que le FAI finisse par revoir pour l'ensemble de ses abonnés.\nLa révolution a un prix... qui ne plaira pas forcément à tout le monde\nDans le cadre d'un nouvel abonnement, vous aurez bien entendu la capacité d'opter pour l'offre v5 actuelle et si vous êtes en non dégroupé, vous aurez droit à un boîtier ADSL de la génération v5, mais avec un tarif plancher de 35.98 €, avec les appels vers les mobiles illimités. Free, qui n'était déjà pas réputé auprès des non dégroupés devrait ici faire fuir ceux qui veulent une offre minimale, pour un coût minimal. D'autres coûts évoluent, comme nous le verrons dans un prochain dossier plus détaillé sur l'offre, il faudra ainsi surveiller scrupuleusement vos CGV avant de vous engager.\nUn colis, trois cartons... pleins de surprises ?\nPassons maintenant au déballage de notre unique gros carton. En effet, comme promis par Xavier Niel lors de sa présentation, le packaging de la box a été revu et amélioré. Au déballage, on trouve ainsi trois boîtes de tailles différentes contenant les éléments nécessaires :\nNotez que pour l'instant, deux éléments manquent à l'appel : la manette de jeu qui sera livrée un peu plus tard, et le socle très... « Starck » que l'on avait pu voir lors de la présentation et qui devrait être disponible sous forme d'accessoire dans la boutique dédiée (qui n'est pas ouverte à l'heure où nous écrivons ces lignes).\nCes trois emballages partagent tous quelques points. Tout d'abord, ils INtègrent une sorte de mini-guide pratique. Ensuite on y retrouve une mousse blanche de deux centimètres d'épaisseur qui arbore fièrement un logo Free. Enfin, tous les supports dans lesquels sont insérés les éléments sont conçus avec un plastique rigide. De quoi éviter tout problème lors du transport.\nAnalyse de la Freebox Révolution : ce n'est que le début\nPour le moment, nous avons décidé de nous concentrer sur deux éléments : les Freeplugs et la Freebox Server. Un dossier évolutif sera en effet mis en place sous peu pour vous permettre de suivre les évolutions de nos différents tests.\nDu côté des Freeplugs, on note tout d'abord qu'ils passent à une robe entièrement noire. Le système de bouton et de voyant a aussi été revu par rapport aux premières versions, le tout étant concentré dans un seul élément qui sert à tout.\nLe bloc, identique à celui livré depuis quelques temps par Free, plus compact que les précédents, est désormais dépourvu de câbles. Il faudra les lui rajouter. Au passage, on notera avec regret que celui menant à la prise réseau et à l'alimentation perd 30 centimètres et se limite désormais à 1m50. Freeplugs : compatibles avec les anciennes box, mais un câble plus court\nLe connecteur 12 V est par contre totalement identique à celui de la précédente Freebox, les boîtiers sont donc parfaitement interchangeables.\nPar défaut, les deux Freeplugs livrés sont associés. Il n'est nullement nécessaire de le faire manuellement, ce que l'on appréciera. La procédure est néanmoins toujours assez simple : un appui de 15 secondes jusqu'à ce que le voyant soit orange, un appui de deux secondes pour lancer l'association et... le tour est joué.\nFree annonce un débit de 200 Mbps, nous verrons ce qu'il en est dans la pratique un peu plus tard.\nPassons maintenant à la Freebox Server. Là aussi, nous ne rentrerons dans le détail de son fonctionnement que dans notre dossier évolutif, mais voici nos premières impressions. Le style Starck... déroute\nTout d'abord le look. Que l'on apprécie ou pas le style de Starck (ce qui n'est pas vraiment notre cas), on peut regretter deux choses : la façade et les côtés qui sont de type « glossy » et la façon de se poser du boîtier à l'horizontale.\nEn effet, le coin avant droit ne dispose pas de pied, et si cela ne gêne en rien la stabilité de l'ensemble ce sera pour le moins... étrange à l'usage. Notez que l'on peut d'ailleurs parfaitement poser le boîtier à la verticale.\nFree annonce des dimensions de 310x220x70 mm, pour un poids de 1.5 kg. L'alimentation se fait via du 12 volts sur 3 ampères, soit 36 watts. Un point que nous étudierons un peu plus tard en détail.\nEn façade, on trouve un port USB 2.0 qui pourra servir à lire des données depuis une clef USB, par exemple. Sur la façade arrière, on retrouve les ports destinés à la prise téléphonique, à la fibre (la box étant ADSL / Fibre), un second port USB 2.0, un port eSATA, une entrée et une sortie audio jack 3.5 mm, et quatre ports réseau Gigabit.\nLes systèmes de fichiers indiqués comme supportés sont le NTFS, le FAT32 et l'Ext4 (RW).\nUne connectique pleine de bonnes surprises...\nComme on peut le voir, Free a décidé de faire ici la part belle au stockage, avec une connectique complète, et a pensé à intégrer une fonctionnalité que nous demandions depuis la Freebox v5 : un switch Gigabit. En effet, il est toujours frustrant d'être limité à un débit de 100 Mbps (12.5 Mo/s) à l'heure actuelle.\nConcernant le connecteur d'alimentation, comme nous le disions précédemment, il est identique à celui du boîtier ADSL de la v5.\nMais ce n'est pas tout, ce boîtier est en effet plein de surprises. Tout d'abord, on y trouve deux enceintes. Tout comme pour les connecteurs audio, il est ici question de laisser la Freebox Server être autonome sur quelques fonctionnalités : la lecture des messages du répondeur et l'écoute de musique sont évoquées.\n... et qui en cache sans doute d'autres\nOn trouve aussi à l'arrière droit un emplacement dont l'utilité n'est pas expliquée. Celui-ci ne mène à rien si ce n'est à un connecteur qui ressemble à un connecteur PCI Express. INterrogé sur le sujet, Free ne semble pas décidé à en dire plus. Vu la taille de l'emplacement, on opte pour la possibilité d'utiliser un disque dur externe, via un système tel que l'USM. Mais connaissant Free, la surprise pourrait être au rendez-vous, nous n'irons donc pas plus loin dans les spéculations.\nLe Wi-Fi est bien entendu de la partie, bien qu'aucune antenne ne soit visible. La norme utilisée est ici du 802.11n 3x3 dont le débit théorique est de 450 Mbps. S'il faudra vérifier son efficacité, on appréciera que le constructeur ait opté pour la norme la plus rapide actuellement disponible.\nWi-Fi 802.11n 3x3 avec WPS : le Wi-Fi simple et efficace ?\nPar défaut, le réseau sera accessible via une clef WPA qui est indiquée à l'intérieur du boîtier, attention donc à ne pas laisser traîner l'information, ou à changer cette clef. Le tout est compatible avec le WPS (WiFi Protected Setup) qui est un système d'appairage rapide.\nAutre nouveauté introduite avec ce boîtier l'écran, qui fait aussi office de menu de configuration, qui est accompagné de cinq boutons tactiles (quatre flèches + validation). Bien plus agréable que l'ancien afficheur, il vous renseignera au fur et à mesure de la mise en place de vos étapes de connexion, vous permettra de connaître les caractéristiques de votre ligne, de régler certains paramètres... Bref, c'est un véritable point positif.\nPar défaut, il indiquera l'heure, et s'adaptera à la position du boîtier (horizontale ou verticale).\nPour ce qui est de notre première connexion, elle s'est passée sans encombre, et n'a pas demandé plus de quelques minutes, le temps pour le boîtier de se mettre à jour et de se régler pour notre ligne. Aucune intervention manuelle autre que la connexion des différents éléments n'a été nécessaire.\nUn NAS avec une interface dédiée, plaisante... mais pas encore tout à fait complète ?\nEnfin, finissons par la partie NAS. En effet, ce boîtier vous permet d'accéder aux données de son disque dur de 250 Go et des autres périphériques de stockage qui y sont reliés via plusieurs protocoles : FTP, uPnP, CIFS, partage Windows... Le tout est géré par une puce ARM9 cadencée à 1.2 GHz, accompagnée de 512 Mo de mémoire. Free indique une nuisance sonore maximale en fonctionnement de 37 dB(A).\nLe tout est administrable par une interface disponible à cette adresse :\nLe mot de passe pourra être paramétré assez simplement : une clef de sécurité sera affichée sur l'écran du boîtier et vous permettra de le valider. Vous aurez alors accès à des pages qui sont pour le moins complètes pour ce que nous avons pu en voir, bien qu'il s'agisse surtout d'informations plus que de réglages pour le moment.\nNous ne savons pas encore, par exemple, s'il sera possible de configurer le réseau directement depuis cette interface ou s'il faudra toujours passer par le site de Free comme c'est actuellement le cas.\nCertaines fonctionnalités attendues sont d'ores et déjà présentes comme la possibilité d'utiliser le tout comme une « Seedbox ». On pourra ainsi ajouter un lien FTP / HTTP / Bittorent pour télécharger un fichier directement sur le disque dur.\nNotez d'ailleurs qu'en cas de coupure internet, vous garderez accès à cette interface et au NAS cela vous sera même indiqué si vous tentez de naviguer.\nBref, l'ensemble nous paraît pour le moment assez complet et réussi. Nous reste à explorer les différentes fonctionnalités dans le détail, et surtout, à passer au second boîtier dédié à la TV.\nPlus de détails... très bientôt. Vous retrouverez toutes les vidéos d'annonce de la Freebox ici, et nos photos via notre album Picasa dédié :\nComme toujours, n'hésitez pas à vous faire part de vos remarques et autres questions au sein de nos commentaires. Nous tenterons d'y répondre dans cette actualité, celles à venir ou les dossiers en préparation.\nDavid Legrand, Publiée le 12/01/2011 à 17:57\nLe mercredi 12 janvier 2011 à 13:40:15\nBon, faudra que je vois avec mon futur coloc, si c'est plus intéressant qu'il fasse changer sa v5 ou que je prenne un abo à mon nom. INpactien\nLe mercredi 12 janvier 2011 à 13:43:43\nMerci pour le détail, c'est quand même très intéressant au final.\nLe mercredi 12 janvier 2011 à 13:45:07\nmoi je l'attends tjr...enfin mes parents l'attendent...moi la bbox atome j'ai encore le temps d'attendre^^\nLe mercredi 12 janvier 2011 à 13:45:18\nNotez que cette news a été publiée à 13h37.\nLe mercredi 12 janvier 2011 à 13:45:43\nLes appels vers les portables ne sont pas illimités. Dans le contrat ils sont limités à la moyenne publiée par l'ARCEP +10 %. Cela fait donc moins de 5 h par mois, téléphonie vers les fixes compris. 5 h par mois, l'illimité made in Free. Edité par Platoona le mercredi 12 janvier 2011 à 13:49\nIl y a 379 commentaires


Albert de Monaco avec Jacques et Gabriella pour le pique-nique traditionnel U Cavagnëtu\nChaque année, la mairie de Monaco organise le traditionnel pique-nique U Cavagnëtu, auquel tous les Monégasques sont conviés. Le prince Albert II et son épouse, la princesse Charlene n’auraient pas manqué ce moment de partage. Ils ont même décidé de prendre avec eux leurs enfants. Le prince Jacques et la princesse Gabriella, un peu intimidés, ont notamment rencontré les jeunes filles et garçons qui portaient la tenue traditionnelle.\nLe prince Jacques et la princesse Gabriella au pique-nique U Cavagnëtu\nLes Monégasques avaient rendez-vous aujourd’hui dans le parc princesse Antoinette, où était organisé le tradition pique-nique U Cavagnëtu. Cette année, ils ont eu la chance de croiser le prince Albert et ses deux jeunes jumeaux. Charlene, Albert, Jacques et Gabriella étaient accompagnés d’autres membres de la famille, notamment du côté de la famille de la princesse Antoinette, sœur du prince Rainier III.\nAprès les danses de La Palladienne, une messe a été célébrée en plein air par Monseigneur Bernard Barsi, en présence de chorale d’U Cantin d’A Rocca, la soirée s’est poursuivie dans le parc, où près d’un millier de Monégasques ont pu déguster des spécialités culinaire.\nDéjà présents l’année dernière au pique-nique, le petit Jacques et sa sœur n’ont pas porté la tenue traditionnelle comme ce fut le cas en 2018.\nTous les articles sur Albert II de Monaco, Charlène de Monaco, Gabriella de Monaco, Jacques de Monaco, pique-nique


RD Congo - Elections - Alea jacta est - Le blog de Célestin S. Mansévani\nRD Congo - Elections - Alea jacta est\nPublié le 27 novembre 2011 par Vieuxvan\nRD Congo – Elections - Alea jacta est\nUne fin de campagne plutôt moche que les Kinois ont vécue ce samedi 26 novembre. Er pour cause !\nDes échauffourées ont éclaté dans la matinée entre partisans des candidats. Lire l'article\nEn raison de cette menace d’insécurité, les avions des deux politiciens les plus en vue ont du atterrir à l’aéroport militaire de Ndolo. Ci-dessous une autre version officielle de l’incident :\n26/11/2011 Kabila atterisage à l'aeroport de Ndolo et non à l'aeroport de ndjili\nEt voici deux autres récits d’internautes qui nous relatent les faits.\nEtienne Tshisekedi sequestré depuis 3 heures, plusieurs morts, Carlos Kalala frôle la mort\nUDPS A TUE DEUX MAMANS DE PALU ET BLESSE PLUSIEURS PERSONNES\nToutes les manœuvres ont été manigancées à l’Union des Destructeurs du Progrès Social (Udps) pour attiser le feu sur le processus électoral dont ils sont en phase d’échouer. Aujourd’hui en pleine journée, ce parti était encore dans ses œuvres de destruction. Une entreprise de violence dont le capital est renfloué par son président, to...ujours dans sa peau de pyromane. L’Udps a tué, blessé puis pillé les biens tant privés que publics sur le boulevard Lumumba.\nLes combattants de l’Udps ont passé à l’acte en exécutant le mot d’ordre de leur mentor. Ils ont tué deux mamans du Palu et blessé plusieurs personnes. Cette sale besogne continuera tout le long du boulevard jusqu’au terminus, l’aéroport de N’djili. La police est intervenue pour mettre de l’ordre. Mission difficile, car elle a été confrontée aux gens armés des couteaux, pierres, bâtons, machettes.\nLorsque les émotions et le chauvinisme s’en mêlent… Allez donc démêler tout cela !\nQuant à nous, contentons-nous de la version officielle. Peu importe, c’est une journée forte en émotions.\nLe gouverneur avait-il le droit d’annuler tous les meetings pour raison de sécurité ou encore une fois faut-il crier à un coup monté visant Etienne Tshisekedi ?\nPersonnellement, je ne crois pas un traître mot de ceux qui affirment qu’à Kinshasa Tshitshi est plus populaire que Kabila. Seul le dépouillement des urnes tranchera, en espérant que tout se déroule sans anicroches. Mais, n’oublions pas le pouvoir des mass medias :\nAllégations, suspicions, accusations, dénonciations, victimisation, intimidations, trahison, etc. Ce sont là les termes qu’on a souvent entendus tout au long de la campagne électorale qui prend fin aujourd’hui. Néanmoins, malgré vents et marées, Ngoy Mulumba est demeuré imperturbable et trouvait toujours le mot pour faire le point.\nLa dernière trouvaille en date est celle de prétendus bureaux de vote fictifs, assertion que l’homme fort de la CENI n’a pas tardé à démolir une fois de plus.\nNgoy Mulunda sur RFI : « Il n’y a pas de bureaux fictifs. Nous n’avons pas l’intention d’organiser la fraude… »\nEtienne Tshisekedi est le premier responsable de la déconfiture de l’opposition, ayant refusé tout compromis avec ses collègues des autres formations de l’opposition parce qu’il renaît absolument à faire cavalier seul :\nPrésidentielle : Pourquoi l’opposition risque de se prendre une raclée\nCette stratégie prétendument de division-encerclement est le pire scénario qui pouvait survenir face à un adversaire disposant de moyens illimités. En tout cas, son attitude est condamnée même par les combattants qui se disent voir été floués :\nColère des combattants contre Etienne Tshisekedi votez Joseph Kabila\nEn ce qui concerne Ngoy Mulumba, le président de la CENI, il mérite un coup de chapeau, lui qui est allé rencontrer les Congolais de la diaspora ouest-européenne et s’est prêté aux questions de celle-ci. Malheureusement, je ne suis parvenu à écouter le tête-à-tête. Le clip s’est limité à l’introduction.\nRencontre Ngoy Mulunda - diaspora congolaise\nLes erreurs ne manquent pas lors d’élections. Même ici, au Canada, il y en a eu. Il est arrivé qu’il faille faire des recomptages de voix avant de départager deux candidats à la députation soit parce que l’un d’entre eux avait contesté les résultats, soit parce que la marge des voix entre eux était mince :\nÉlections fédérales : Élections Canada ordonne un troisième ...\nNul homme n’est parfait, Cependant, le moins que l’on puisse dire, c’est que le pasteur Ngoy Mulumba est un citoyen intègre qui n’a rien à cacher mais qui, en même temps, ne se laisse pas facilement intimider ni déconcentrer. Malgré la haute tension qui va croissant en cette période de clôture du processus électoral, il a su garder son calme et gérer la situation.\nIl y a eu des incidents et escarmouches ici et là, à Kinshasa comme dans certains coins de provinces, mais de façon générale, nous avons eu droit à des élections transparentes et apaisées, Cet homme mérite notre respect car, grâce à lui, la RDC vient de connaître l’une des élections les plus démocratiques de son histoire.\nIci, au Canada, les résultats des élections sont promulgués en direct et au fur et à mesure le soir même après la fermeture des bureaux de vote. Deux heures avant l’annonce des résultats finaux, les journalistes affectés à la couverture de l’événement annoncent déjà : « Si la tendance se maintient, le prochain gouvernement sera forme par X » Bernard Derome de Radio-Canada, aujourd’hui retraité, est l’auteur de cette formule célèbre.\nChez-nous, hélas, la technologie ne le permet pas !\nVoilà qui risque encore de semer la controverse, certains habitués de la suspicion et des allégations pouvant en tirer profit pour des contestations de trucage. Une semaine d’attente avant la proclamation des résultats, c’est long et, d’ici là, il peut se passer beaucoup de choses…\nEntre-temps, le suspense commence. Alea jacta est !\nQuand un maitre nageur se noie\nQu’arrive-t-il à l’apprenti nageur ?\n« RD Congo -Elections -... RD Congo - Par tes paroles... »


Le blog officiel de la ville de Montmédy: novembre 2019\nSt Nicolas LE 4 DECEMBRE 2019\nQuelques images du passage de St Nicolas à Montmédy ce 4 décembre. Un après-midi fort sympathique. Merci aux parents d'avoir amené et encadré leurs enfants. Merci aux enfants qui se sont fort bien tenus et ont participé de façon très active aux sollicitations des marionnettes (cf vidéo) et merci à toutes les personnes qui ont fait de cette journée une réussite.\nPOMPIERS ET ELUS\npour la Ste Barbe à Montmédy\nSAMEDI 29 NOVEMBRE 2019: Les sapeurs-pompiers de Montmédy recevaient les élus de la commune et du canton pour fêter dignement leur patronne barbue (pas celle de la maison!) . Les discours ont permis d'appréhender la complexité et la multiplicité de leur tâches. Un bel exemple pour notre jeunesse : le nombre croissant de JSP investis dans le secours aux autres; des jeunes qui, souvent à l'image de leurs parents, sacrifient une partie de leurs loisirs pour le bien de tous! Qu'ils en soient félicités et remerciés, bien sincèrement...\nPlusieurs remises de diplômes sont venues concrétiser cet engagement et encourager toutes ces bonne volontés.\nMais chaque côté face a son côté pile, et derrière cette belle image se cachent des difficultés qui compliquent souvent leur quotidien, notamment de multiples interventions très chronophages qui ne sont pas de leur ressort et qui empiètent sur le temps imparti à leurs missions réelles.\nMais comme cela se passe pour de nombreuses "professions.. ou pas!" chacun gère au mieux pour assumer le service qui est le leur. Alors encore BRAVO!! et un GRAND MERCI!\nLe 101ème anniversaire de l'Armistice s'est déroulé en présence des autorités civiles et militaires avec la participation d'une population assez nombreuse et attentive. Après la remise de décorations, le cortège a rejoint la salle des fêtes où le verre de l'amitié a fait suite au discours du Maire.\nSt Nicolas LE 4 DECEMBRE 2019 Quelque...\nPOMPIERS ET ELUS pour la Ste Barbe à Mo...


Fruits & Fibres double action 12 cubes - Perle de Provence\n> Compléments Santé>Les indispensables>Fruits & Fibres double action 12 cubes\nFruits & Fibres double action 12 cubes\nFruits et Fibres agit efficacement et en douceur pour favoriser un transit intestinal régulier et soulager les ballonnements.\nRéférence : FF\nDepuis ses débuts Fruits et fibres est un petit cube efficace, pratique et agréable à manger. Comme son nom l'indique il est composé de fruits (figues, dattes, tamarin et rhubarbe) et ses ingrédients sont naturellement riches en fibres.\nTout comme les laboratoires Ortis qui le fabriquent, le cube Fruits et fibres à 50 ans d'existence. Il compte plus d'un million de consommatrices et de consommateurs fidèles dans 26 pays. Autant dire que Fruits et fibres n'a plus rien à prouver. Ni son efficacité pour favoriser un transit naturel, ni sa douceur pour agir sans déplaire.\nEn combinant leurs effets, les fibres et les fruits favorisent un transit plus rapide, plus complet et plus régulier:\nAction de lest :les figues\nAction stimulante: le séné\nAction osmotique: le tamarin\nMode d'emploi: Ce produit n'est pas une confiserie mais un complément alimentaire ayant une action physiologique significative sur le transit intestinal.\nPrendre un cube le soir acompagné d'un grand verre d'eau. Il est possible de commencer par 1/2 cube.\nNe pas donner aux enfants de moins de 12 ans, ne pas utiliser en cas de grossesse ou d'allaitement sans avis médical. Pas d'utilisation prolongée sans l'avis d'un spécialiste. Il est conseillé de ne pas dépasser la quantité journalière recommandée. Les compléments alimentaires ne peuvent être utilisés comme un substitut d'un régime alimentaire varié, équilibré et d'un mode de vie sain. Tenir hors de portée des jeunes enfants. A conserver au sec et à l'abri de la chaleur.\nPâte de figues* (Ficus carica 8.2gr/cube), sirop de blé*, glycérine, extrait sec de fenouil* (Foeniculum vulgare Miller 300mg/cube), concentré de Tamarin* (Tamarindus indica 250mg/cube), extrait sec de séné (cassia angustifolia Vahl 86mg/cube\n*Issu de l'agriculture Biologique)\nEn raison de la variabilité naturelle des ingrédients et l'absence de conservateur, le goût et la couleur des cubes peuvent varier légèrement sans conséquence sur l'efficacité, la qualité et la conservation.\nPoids net 240gr.


Kakebo - Aqua – Women Warriors FR\nJ'en ai commandé deux, un pour offrir et un pour moi. J'ai toujours suivi mes dépenses sur des cahiers "classiques", et j'aime beaucoup le fait d'avoir un cahier déjà prêt pour les comptes. La couverture est très jolie, et j'apprécie les spirales pour éviter d'abîmer les pages!\nCe carnet rėpond à mes attentes. Pratique et joli.\nJ'en profite pour remercier l'équipe de woman warriors pour avoir solutionné rapidement un souci de coli non livré.


Carte pour l'anniversaire de Veronica | Le blog de la carterie de Kiminou Caroline\nCarte pour l’anniversaire de Veronica\nFinalement ma motivation à bloguer aura été de courte durée, je n’ai plus vraiment d’énergie en ce moment, alors je ne veux pas disparaitre comme une voleuse, ni faire un article de pause parce qu’au fond si je veux republier un jour, je le ferais mais là je poste cette carte d’anniversaire faite pour l’anniversaire de Veronica à qui j’avais été recommandé l’année dernière par la sœur de Pauline qui avait vu un de mes posters. Comme quoi une ronde peut parfois se créer et donc voilà, comment l’idée d’offrir à Veronica un pack, carte, poster et marque est née. La suite a été très simple, prévenue à l’avance j’ai eu le temps de m’inspirer des images envoyées et voilà. Finalement, ce sont ces moments qui me rendent les plus heureuses, lorsque j’imagine des visages, des paysages et aussi quand les gens aiment ce que je vois d’eux parce que c’est un mélange d’eux sans être vraiment eux.\nMerci à tous qui ont l’espace d’un court moment repris le contact avec moi, je vous embrasse tous.\nFiled Under: Cartes & Posters Tagged With: anniversaire, carterie\n03/08/2015 at 7:00\n😉 très belle fille et carte !!! Bonne semaine Caroline, bises\njill bill Articles récents..Le cousin jaloux…\n21/08/2015 at 6:10\nMerci maîtresse Jill, j’espère retrouver le chemin du net et vous retrouver tous dans la cour de récré\n04/08/2015 at 4:42\nje l’aurais parie mais j’t’aime quand meme ma carounette\n21/08/2015 at 6:12\nTu es trop l’étoile moi aussi je t’aime toujours.\n01/09/2015 at 7:15\nKiminou Caroline says:\nComment çà ? 😯 Je ne t’ai jamais oublié jusqu’ici même si je réponds des fois longtemps je réponds quand même allez je t’envoie plein de bises\n04/08/2015 at 5:43\nOh c’est déjà terminé, dommage 🙁\nTu retrouveras certainement l’envie, peut-être en automne.\nPour l’instant profites de ton été.\n21/08/2015 at 6:16\nOui ma Chris, je l’espère aussi, en fait je serais en vacances mercredi, je termine l’engagement que j’avais pris mardi et je pourrais retrouver mes croquis. Gros bisous.\nsuper joli dommage mais je pense que tu reviendra des bisou Caro\n21/08/2015 at 6:17\nJe ne sais pas Jo, merci à toi d’être revenue ici aussi, je suis contente que le dessin te plaise. Bisou à toi aussi.\n19/08/2015 at 4:45\nElle en a de la chance, ne t’en fais petite Caroline je ne t’oublie pas moi.\n21/08/2015 at 6:19\nC’est trop chou Gégé, moi non plus je ne t’oublierais pas, je ne pensais pas te revoir sincèrement et çà me fait plaisir.\nKiminou Articles récents..Je croyais faire mieux\n04/09/2015 at 12:17\nMerci Caroline tu es une fille en or. J’aime toujours tout ce que j’ai reçu de toi. A chaque fois qu’on me pose la question pour le marque-page je donne le lien de ta boutique. Tout plein de bises.\n10/09/2015 at 9:09\nJe t’en prie Véronica, merci d’être passée, ainsi je sais que cet adresse mail est toujours valable.\nC’est bien dommage Caroline. Mais prends bien soin de toi et fais ce qu’il te plait. Bisous\nécureuil bleu Articles récents..Une université d’été consacrée au bonheur et à la performance en entreprise…\n10/09/2015 at 9:12\nMerci chère écureuil, je continuerais de lire tes bonnes nouvelles et les bonheurs simples dont tu nous régales.\n07/09/2015 at 7:10\ncoucou ma tite caille j’t’bisouille pour l’semaine\n10/09/2015 at 9:15\nMoi aussi je t’embrasse bien l’étoile, la semaine se passe bien les doigts de pieds en éventail je profite de mes vacances qui passent trop vite.\n08/09/2015 at 10:12\nDe plus en plus jolis tes dessins. Comment vas tu ma kimi ? Je ne vois plus la photo de ta soeur sur Facebook et tu n’interviens plus non plus là bas j’espère que tu es juste en vac, tout pleins de bisous.\n10/09/2015 at 9:20\nJe vais bien Geneviève, c’est normal que je ne donne pas trop de nouvelles, j’ai réduis ma présence sur le net après la surdose de cet été mais je suis là. Oui elle s’est redesactivée c’était prévu je t’expliquerais par mail. Pleins de bises à tout le monde chez toi !\nKiminou Caroline Articles récents..Je croyais faire mieux\n11/09/2015 at 8:00\nBonsoir Caroline. Merci pour tes gentils commentaires. J’espère que tu retrouveras le goût de bloguer. Tes interviews de blogueurs et tes articles sur tes égéries étaient bien sympas. Bisous\nécureuil bleu Articles récents..Fleurs sur le lac de Lacanau\n14/09/2015 at 8:31\nme voilà de retour, merci beaucoup pour ton passage….dommage que tu es le vertige, car la balade en Montgolfière est très agréable…passe un bien doux lundi\nL MARIANNE says:\n21/09/2015 at 7:35\nbonsoir et merci pour ta visite !!\nà bientôt sur ton blog j’espère !! bises !


Inter Rhône s’organise avec cinq nouvelles appellations et deux indications géographiques spiritueuses – Revue Vinicole Internationale – RVI\nHome»Régions»Inter Rhône s’organise avec cinq nouvelles appellations et deux indications géographiques spiritueuses\nInter Rhône s’organise avec cinq nouvelles appellations et deux indications géographiques spiritueuses\nVladimir Kauffmann 2018-12-18\nVladimir Kauffmann / 18 décembre 2018 /\t0\t/\t390\nDe la création du comité interprofessionnel des vins des Côtes du Rhône, en 1955, jusqu’à aujourd’hui, force est de constater que la structure a connu une nette montée en puissance. Inter-Rhône, l’interprofession des vins A.O.C. Côtes du Rhône et Vallée du Rhône, a en effet progressivement regroupé un nombre croissant d’appellations pour représenter aujourd’hui le deuxième vignoble français d’A.O.C. en superficie et en production.\nCréée à l’origine dans le but de fédérer les actions de communication de l’AOC Côtes du Rhône, d’autres appellations rejoignent rapidement l’organisation, à commencer par l’AOC Côtes du Ventoux et Coteaux du Tricastin (aujourd’hui Grignan les Adhémar) en 1981, suivies par les AOC Luberon, Costières de Nîmes, Côtes du Vivarais, Clairette de Bellegarde et Duché d’Uzès. A ces appellations s’ajoutent également 17 crus des Côtes du Rhône, 2 vins doux naturels et 21 Côtes du Rhône Villages. Aujourd’hui, Inter-Rhône fédère 32 appellations et 2 indications géographiques spiritueuses autour de démarches promotionnelles, économiques et techniques en France et à l’étranger.\nEn effet, à compter du 1er janvier 2019, cinq nouvelles appellations et deux indications géographiques spiritueuses rejoignent l’inter-profession :\n– AOC Château-Grillet\n– AOC Crémant de Die\n– AOC Clairette de Die\n– AOC Chatillon en Diois\n– AOC Coteaux de Die\n– IG Eau de vie de vin des Côtes du Rhône (ou Fine des Côtes du Rhône)\n– IG Eau de vie de marc des Côtes du Rhône (ou Marc des Côtes du Rhône)\nLes nouveaux venus intègrent ainsi une structure dont la mission est de faire découvrir et valoriser toutes les richesses des AOC des vignobles de la Vallée du Rhône en France et à l’étranger, ainsi que de les accompagner dans leur pilotage économique comme sur le plan technique. Eric Rosaz, Délégué Général d’Inter-Rhône se félicite : « C’est une grande nouvelle ! Ces Appellations d’Origine Contrôlée et Indications Géographiques viennent élargir notre champ d’actions. Leur intérêt pour la structure démontre l’importance de l’organisation interprofessionnelle en Vallée du Rhône et conforte sa politique et sa dynamique. L’Inter-profession est ainsi reconnue comme lieu de débat, d’échanges, de pilotage et de valorisation. »\nPour Noel, offrez le coffret Champagne Terroirs etc.


Protection et développement durable du mont Yamaska\nAccueil > Réalisations > Milieux naturels > Mont Yamaska\nLa forêt du mont Yamaska est riche et diversifiée. Elle représente un refuge pour bien des plantes et animaux, dont une vingtaine sont en danger de disparition. D'un autre côté, ce massif forestier est privé et se partage entre près de 200 propriétaires. Ils sont acériculteurs, producteurs forestiers, amants de la nature, etc. et souhaitent jouir des ressources qui se trouvent chez eux.\nLe projet de Protection et développement durable du mont Yamaska vise à connaître la montagne et, sur les sites de grande richesse naturelle, à accompagner les propriétaires intéressés à aménager leur terrain tout en préservant le milieu et ses espèces.\nEn sachant où se trouvent les sites plus fragiles et comment les protéger, les propriétaires pourront profiter davantage des splendeurs de leur terre et planifier différemment leurs travaux et la montagne sera préservée pour les générations à venir. La communauté pourra admirer encore longtemps cette superbe Montérégienne et les espèces en danger de disparition auront un endroit sûr pour habiter!\nPour plus d’informations, communiquez avec stephanie.cote [at] nature-action.qc.ca (Stéphanie Côté) au 450 536-0422 poste 406, ou visitez le site Le mont Yamaska "sous mon aile". \nCliquez sur le lien pour consulter les Bulletins Express Sous mon aile .\nMont Yamaska - Sous mon aile \nBulletins Express Sous mon aile \nAdoptez un habitat (Fondation de la Faune du Québec) - Salamandre pourpre \nSource URL: http://nature-action.qc.ca/site/mont-yamaska


Posté le: Sam 20 Nov - 10:02 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nmeme si je ne suis pas somnambule ça me rassure\nnina la soeur de ma grand mère est décédée par le somnambulisme elle n'a pas été reveillé en fait elle s'est suicidé pendant son somnambulisme\nPosté le: Sam 20 Nov - 10:02 (2010) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Dim 21 Nov - 11:24 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nc'est dingue ça carrie !!!\nPosté le: Dim 21 Nov - 12:12 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nmoi je l'ai pas connu elle etait jeune quand ça s'est passée\nPosté le: Dim 21 Nov - 13:12 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nquest ce qui sest passé????\nElle est tombée d'un étage?\nc'est fou ca.........\nPosté le: Dim 21 Nov - 13:57 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nben en fait la soeur de ma grand mère etait somnanbule et la nuit elle ouvrait la porte du grenier et montait son matelas au grenier (le matelas elle n'arrivait pas a le soulever la journée) et mon arrière grand mère avait caché la clé du grenier une nuit sous son oreiller sans rien dire a sa fille\ncette meme nuit, la soeur de ma grand mère a été chercher la clé sous l'oreiller elle est montée au grenier et sur le toit\nelle a sauté du toit et c'est noyée dans la canal qui passait devant la maison\nPosté le: Dim 21 Nov - 13:58 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nmais c'est super triste ca.............\ncomment a t elle su pour la clé?\nPosté le: Dim 21 Nov - 14:27 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\naucune idée personne n'a jamais su\nPosté le: Dim 21 Nov - 14:29 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\npeut être qu'elle entendu le faire ou qu'elle la connaissait très bien.....cest bizarre dans tous les cas.\nPosté le: Dim 21 Nov - 14:32 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\noui tout comme le matelas qu'elle arrivait a porté quand elle etait somnanbule et pas la journée\nPosté le: Dim 21 Nov - 17:25 (2010) Sujet du message: Somnambulsime ?\nj'ai même entendu une fois le cas d'un homme qui avait tué ses beaux parents\nil avait était aquité pour cause de somnanbulisme!!\nPosté le: Aujourd’hui à 13:46 (2017) Sujet du message: Somnambulsime ?


Déniché sur les blogs Crêpes de sarrasin aux poireaux et pois chiches rôtis d‘Épices et moi – Cuisine à l'ouest\nChacun sa complète ! Les crêpes de sarrasin peuvent se décliner à l’infini… Nous avons déniché une version végétarienne tout à fait originale chez Lyne, du blog Épices et moi.\nLe sarrasin convient particulièrement bien à la cuisine végétarienne, puisqu’il est riche et équilibré en protéines. Lyne y ajoute des légumes, bien évidemment : elle choisit le poireau, qu’elle fait doucement poêler avec de l’oignon et de l’ail, et qu’elle agrémente d’une touche de flocons de piments.\nLes pois chiches rôtis apportent eux aussi leurs protéines, ainsi qu’une saveur originale.\nEnfin, l’indispensable côté « fond de frigo » est apporté par un fromage de chèvre (« Une erreur dans les courses« , avoue Lyne), que vous pouvez remplacer par un fromage végétal ou de la levure maltée à la crème.\nPas sectaire, Lyne suggère des variantes carnées, avec des lardons, du bacon, du saumon fumé ou des cubes de poulet rôti.\nLe blog Épices et moi\nComme l’indique le suffixe d’epiceetmoi.be, Lyne habite en Belgique. Elle aime et pratique la cuisine depuis toujours : “Un moment libératoire. Un moment découverte. Un moment plaisir”, dit-elle. Elle anime son blog depuis 2011 et a gagné une belle audience, due à l’originalité de ses trouvailles et à la qualité exceptionnelle de ses photos.\nVous y trouverez quelques recettes inspirées par les produits bretons :\nTriangles de crêpes aux pommes caramélisées & caramel au beurre salé\nMais fouillez un peu dans ses archives, vous tomberez sur ses trouvailles originales et toujours de qualité, comme ces sandwiches de Tuc, ce Latte de pain d’épices ou cette jolie tartelette « Octobre rose »…\n>> D'autres recettes avec ces ingrédients : poireau\nAuteur Pierre de Cuisine à l'OuestPublié le 31 mars 2018 31 mars 2018 Catégories LES RECETTES, Déniché sur les blogs, Crêpes et galettesÉtiquettes poireau\nSuivant Article suivant : Les secrets de la cuisson des langoustines


Premiers hennés : Nom d'un trèfle !\nArticle avec MAJ à chaque étape.\nMardi : en direct live sur ma tête, mon henné neutre !\nAlors, voici ma petite mixture :\n* 100g de henné neutre Aroma-zone\n* 300ml d'eau chaude\n* 1 cuillère à soupe d'huile d'amande douce\nJe laisserai poser le henné neutre 2h30.\nJ'utiliserai ensuite le shampoing Godivia de Lush pour enlever le henné, et ensuite mon après-shampoing solide Jungle de Lush également que je laisserai poser 1h. Une fois mes cheveux sec, j'appliquerai mon soin R&B. J'espère pourvoir éviter au maximum l'effet "asséchant" du henné, et bien nourrir mes cheveux avec l'huile, yaourt etc\nSi j'avais une petite remarque à me faire, ce serait que j'ai trop attendu entre le moment ou j'ai mis l'eau chaude et celui ou j'ai appliqué le henné sur mes cheveux. La pâte avait un peu "durcie". Ou sinon, j'ai pas mis assez d'eau ! Pour le prochain je vais essayer de l'appliquer tout de suite, et/ou d'ajouter un peu plus d'eau... au moins l'avantage, c'est que là, il ne coule pas de mes cheveux ! ^.^\nJ'ai donc les cheveux entourés de cellophane et d'une vieille serviette pour la chaleur !\nPas facile à enlever, c'est lourd le henné "sec" ! ^^ Je suis assez fière de moi en tout cas, j'en ai pas mis de partout ! Je voulais laisser poser mon après shampoing, mais en me rinçant les cheveux j'ai eu pas mal de cheveux qui me sont restés entre les doigts. J'ai eu un peu peur, alors j'ai tout rincé et séché. Finalement ils sont un peu moins doux, mais le yaourt/huiles etc dans la préparation a bien eu son effet. Une fois sec, ils sont souples, peut être un petit peu plus clair (une simple impression je pense). A voir l'effet sur le long terme !\nSamedi : je me lance donc dans un henné coloré !\nEtant donné que la poudre châtain foncé et indigo d'Aroma-zone ne présentent en réalité pas l'aspect soin recherché, j'ai fait un 2 temps avec mon henné neutre d'aujourd'hui (qui lui est un 100% soin).\nVoici ma petite mixture :\n* 1 cuillère à soupe de henné neutre Aroma-zone\n* 3 cuillères à soupe de châtain foncé Aroma-zone\n* 1 cuillère à soupe d'indigo Aroma-zone\nJe laisserai poser le henné coloré 4h00.\nPour me laver les cheveux je vais utiliser le shampoing So Bio Etic au Cola, et mon après shampoing Jungle que je laisserai bien poser 1h cette fois-ci. Je vais rincer ce dernier avec de l'eau bien froide mélangée à 2 cuillères à café de miel et 2 cuillères à soupe de vinaigre. Et bien sûr le soin Lush R&B avec 2 gouttes d'huiles d'olive.\nCette fois ci j'ai bien repeint la salle de bain, et ma soeur par la même occasion ^.^' Le henné était quand même plus liquide, plus onctueux, et du coup plus facile à poser. J'ai essayé de me le poser moi même cette fois ci, et je dois dire que ça a pas été simple. Mon principal souci c'est qu'avec la longueur j'ai du mal à en mettre de partout : le henné alourdi beaucoup la masse de cheveux, très dure à soulever.\nLa prochaine fois mieux vaudrait peut être que je commence par le dessous des cheveux au lieu du dessus. Et la prochaine fois... mettre un peu moins d'eau, ça coule !!\nMe voilà donc à nouveau entouré de cellophane et d'une serviette pour garder la chaleur !\nComme il était plus liquide, ça m'a été plus facile à enlever. Cette fois-ci j'ai bien laissé poser mon après-shampoing 1h, et suis aller le rincer avec une eau de rinçage 2 cuillères à café de miel et 2 cuillères à soupe de vinaigre. Sauf qu'il restait un peu de miel dans le pot, un petit fond, alors je l'ai mis... j'aurais pas dû !! C'est un peu collant maintenant, loupé. ^.^'\nL'après-shampoing a bien nourri mes cheveux, qui ne sont pas trop secs. Quant à la couleur, je suis agréablement surprise de ne pas avoir trop de reflets roux ! J'ai foncé un petit peu (j'étais déjà foncé à la base), cet effet s’accentuera surement à force d'en faire, ce que je souhaite. :)\nHi hi je pense aussi me lancer bientôt, mais avec du henné d’Égypte et du Brou de noix =D


Stop Arnaques n°90 mar/avr 2013 - Page 28 - 29 - Stop Arnaques n°90 mar/avr 2013 - Stop Arnaques - revenu et dépenses - consumérisme - Famille - 1001mags - Magazines en PDF à 1 € et GRATUITS !\nVIE PRO pas obligatoire. Vous pouvez vous défendre tout seul, en vous faisant simplement aider par les délégués syndicaux ou du personnel. Cependant, le droit du travail étant complexe, le recours à un avocat ne doit pas être négligé, notamment si la partie s’annonce serrée, et si l’employeur fait lui-même appel à un avocat. Déroulement de la procédure La procédure prud’homale se déroulant en deux temps, vous serez en premier lieu convoqué avec votre employeur devant le bureau de conciliation. Cette audience à huis-clos a pour objectif de trouver une solution amiable. Chacune des parties expose ses arguments devant deux conseillers prud’hommes (un salarié et un employeur). Si un compromis est trouvé, un greffier rédige alors un procès-verbal de conciliation. En cas d’échec de la conciliation, vous serez alors convoqué, ainsi que votre employeur à une audience de jugement. Cette audience publique se déroule devant le bureau de jugement qui comprend quatre conseillers prud’hommes (deux employeurs et deux salariés). Là encore, chacune des parties expose ses arguments. Une fois les plaidoiries entendues, le jugement est mis en délibéré à une date ultérieure (comptez environ un mois). Appel de la décision Si la décision rendue ne satisfait pas l’une ou l’autre partie, celle-ci peut faire appel dans un délai de 1 mois, à condition que le litige porte sur une somme supérieure à 4.000 €. La seconde audience se déroule alors devant la chambre sociale de la cour d’appel, composée de magistrats professionnels. Que pouvez-vous obtenir ? • Les salaires et accessoires de salaires (prime, 13 ème mois), indemnités de congés payés, indemnités de licenciement, indemnités de préavis qui vous sont dus. Lettre type à envoyer en AR à l’employeur en cas de contestation d’un licenciement sans cause sérieuse Votre Nom et prénom Votre adresse N°de tel Objet : contestation licenciement à l’attention de Monsieur le Directeur de l’entreprise (indiquez le nom de l’entreprise) Monsieur le Directeur, à (lieu de votre domicile) Le (indiquez la date) J’accuse réception de votre courrier du (indiquez la date) par lequel vous me notifiez mon licenciement pour le motif suivant : Recopier textuellement le(s) motif(s) invoqué(s) par votre employeur. Je constate que je suis employé dans votre entreprise depuis le (indiquez votre date d’entrée dans l’entreprise)., que vous n’avez formulé aucun reproche à mon encontre jusqu’à la date du (notez la date du fait générateur du licenciement). Il s’avère en outre que l’erreur qui de votre point de vue justifie mon licenciement pour faute grave et dont je ne conteste pas l’existence n’a pas le caractère de gravité que vous lui donnez. En effet, (précisez les raisons qui en font une erreur mineure). Je conteste donc le caractère sérieux de mon licenciement et entends faire valoir mes droits auprès des Prudh’ommes. Vous n’ignorez pas que je peux prétendre aux indemnités suivantes : (listez toutes les sommes auxquelles vous avez droit) Je vous propose donc avant d’entamer une procédure prud’homale une dernière réunion pour discuter d’une transaction qui tiendrait compte de l’intérêt de l’entreprise et du mien, je serais accompagné d’un conseil. Vous souhaitant bonne réception de la présente et dans l’attente de ce rendezvous, veuillez agréer, Monsieur le Directeur mes salutations distinguées. Signature• Des dommages-intérêts calculés en nombre de mois de salaires. Si vous avez au moins 2 ans d’ancienneté dans la société et que votre licenciement est reconnu sans cause réelle et sérieuse par le conseil de prud’hommes, vous pouvez obtenir des dommagesintérêts dont le montant est au moins égal au salaire brut des 6 derniers mois. Si vous avez moins de 2 ans d’ancienneté ou si l’entreprise emploie moins de 11 salariés, il n’y a pas de minimum prévu, les dommages-intérêts sont alors calculés en fonction du préjudice subi. Stop 2013 28 arnaques\n29 Crédit renouvelable, les abus persistent ! Le crédit renouvelable, également appelée « crédit revolving », « crédit permanent » ou « crédit reconstituable », est une forme particulière de crédit à la consommation. C’est parfois le dernier recours pour les foyers qui rencontrent des difficultés. Mais attention aux abus. PAR ALICE BELMONT Le crédit renouvelable met à votre disposition une réserve d’argent que vous dépensez librement à votre rythme, en demandant un chèque ou un virement sur votre compte bancaire, ou en effectuant des achats avec une carte spécifique adossée au crédit. Votre réserve diminue à chaque fois et vous la reconstituez à mesure que vous remboursez votre crédit. Ce contrat est renouvelé généralement tous les ans par tacite reconduction. Le prêteur doit, avant la reconduction annuelle, vérifier la solvabilité de l’emprunteur et consulter le FICP. Votre contrat est automatiquement résilié si vous n’utilisez pas votre réserve pendant au moins deux années consécutives. Attention, son coût est généralement élevé. Les taux d’intérêt sont en effet plus importants que ceux des crédits à la consommation classique. En outre, le taux d’intérêt est variable chaque année. Chaque année, il entraîne dans une spirale infernale des gens souvent déjà en situation de difficulté. Il est la raison principale des situations de surendettement. Banques ou établissements de crédit ? Pour concurrencer les établissements spécialisés dans le crédit (Cofinoga, Finaref, Sofinco...), les banques proposent une carte de paiement avec option crédit, c’est-à-dire crédit renouvelable. Mais elles sont plus sélectives : c’est la clientèle à revenus moyens avec des besoins de trésorerie qui est ciblée. Évidemment, les clients avec de petites ressources ne peuvent en bénéficier. Par rapport aux cartes de crédit des magasins, celles des banques donnent accès à un crédit au taux inférieur, souvent de 13 à 17%, alors que le crédit renouvelable des établissements spécialisés applique des taux de 19% ou plus. Banque De même, alors que les établissements spécialisés prélèvent les mensualités les plus faibles possibles de façon à allonger la durée de remboursement et ainsi à gonfler le montant total des intérêts, les banques quant à elles prélèvent les mensualités les plus élevées possibles, négociées à la souscription de la carte avec le client. Sachez que cette option « crédit » peut être moins coûteuse qu’un découvert bancaire ou qu’un crédit revolving d’établissement de crédit. Elle demande évidemment à être utilisée intelligemment. LES RÈGLES A RESPECTER Le crédit revolving doit respecter non seulement les règles générales du crédit à la consommation, notamment en ce qui concerne la remise de l’offre préalable, le délai de rétractation, les assurances, mais aussi certaines règles spécifiques destinées à mieux informer et protéger le consommateur (articlesL.311-9 etL.311-9-1 du code de la consommation). Offre préalable L’offre préalable doit être établie et vous être remise lors de la souscription initiale mais également à chaque Stop 2013 arnaques\n\nStop Arnaques n°90 mar/avr 2013
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Stop Arnaques n°90 mar/avr 2013


Transféré par saloumarehioui\nenregistrerEnregistrer Les Nouveaux Produits Bancaires Islamiques Au Maro... pour plus tard\nLes nouveaux produits bancaires islamiques au Maroc Prsent Mme.\n. KHAMRICH LATIFA Par LAKHAL NABIL REMERCIEMENTS Ce modeste travail est le fruit des efforts fournis par plusieurs personnes qui se sont sacrifies pour sa russite. En particulier, notre grande gratitude s'adresse notre encadrant Mme Khamrich Latifa professeur de droit l'universit hassan II de Casablanca, qui malgr ses travaux surchargs, nous a encadrer avec courage et sincrit. Ses critiques pertinentes nous ont t d'une importance capitale. Veuillez Mme accept mes remerciements les plus sincres. Sans oublier tous les enseignants qui ont contribu notre formation. Je tiens aussi remercier ma chre famille, surtout mes parent qu'ils m'ont toujours encourag moralement et matriellement. Il me reste, enfin exprimer ma reconnaissance mon ami baladi, et tous mes camarades de classe, yonnes, redwan, yassin, tayeb, smauel, karim, abdel gani....et autre dont les noms ne figurent pas ici.\nLongtemps taboue, l'arrive au Maroc des techniques bancaires conformes aux prceptes de l'islam est dsormais une ralit. Bank Al-Maghreb a enfin annonc l'introduction de nouveaux produits bancaires conformes la Charia ds le mois d'octobre 2007, cette annonce a t faite par le wali du Bank Al-Maghreb Abdellatif Jouahri lors d'une confrence de presse tenue Rabat mardi 23 Mars 2007. L'introduction de ces produits "Ijara", "Moucharaka" et "Mourabaha" devrait permettre d'largir la gamme de services bancaires et de contribuer une meilleure bancarisation de l'conomie , a relev M. le wali dans une dclaration publi par l'agence de presse MAP. Il a aussi soulign que les nouveaux produits financiers autoriss concernaient uniquement le financement, et non les dpts. Il a indiqu que 53 pour cent des dpts en espces dans les banques marocaines se faisaient sous la forme de dpts non productifs et qu'il n'y avait donc aucune raison pour les citoyens prfrant conduire des transactions sans intrt d'avoir des rserves sur les dpts bancaires. Il convient aussi de signaler que l'offre de ces produits, afin qu'elle s'aligne avec les standards internationaux, a donn lieu la signature de contrats tablis sur la base des rgles dictes par The Accounting and Auditing Organization for\nIslamic Financial Institutions, organisme bas Bahren, qui compte 130 membres, reprsentant 29 pays. L'introduction au Maroc, de ces trois techniques de financement qui sont parmi les oprations islamiques les plus rpondu dans le monde, vient d'une part dans un contexte international dans le quelle la prsence des techniques de financement islamiques dans le march est de plus en plus pesante, plus de 800 milliards de dollars gres selon la charia surtout aprs le boom ptrolier des annes soixante-dix qui a entraner une grande disponibilit de ptrodollars et de ce fait la cration du premier grand tablissement islamique de financement, et une croissance de plus de 25 % sur six ans . La finance islamique, jusque-l laiss quelques institutions financires du Golfe du Pakistan ou de Malaisie, s'avre receler un norme potentiel qui intresse de plus en plus les occidentaux notamment en grande Bretagne l'Islamic Bank of Britain et les Etats-Unis dans laquelle le Dow jonce a par exemple cr un indice de placement islamique. Et d'autre part ces techniques vont rpondre une demande interne de plus en plus ascendante pour ce type de financement, par les citoyens comme par les investisseurs venus du moyen orient, surtout aprs une vaste renaissance de l'islam et de ces valeurs dans le monde musulmans. Rappelons brivement les principes fondamentaux de la thorie conomique islamique : -Interdiction de l'intrt. -Encouragement la participation aux bnfices et aux pertes dans les investissements. -Condamnation de la thsaurisation -Valorisation du travail. L'activit bancaire islamique proprement dite a commenc avec la cration de la banque de Duba en 1975. Ce fut une initiative populaire qui a t suivie par la cration de la banque islamique de dveloppement Djedda, tablissement international, groupant les pays membres de l'Organisation de la Confrence Islamique. D'autres banques islamiques virent le jour au cour de la dcennie 70 tel que le groupe DAR AL AMAL AL ISLAMI , AL BARAKA , le rythme de la cration va s'acclrer dans beaucoup de pays arabes savoir le KOWET, QUATAR,JORDANI... on voit natre galement des guichets d'oprations bancaires islamiques au sein de banques traditionnelles, notamment aux ETATS-UNIS et en suisse. D'autre pays tel que l'Iran, et lors de la monte des islamistes au pouvoir, a adopt intgralement un programme de restructuration de leurs institutions dans le sens islamique en interdisant compltement aux banques de percevoir ou de verser des intrts. Nous trouvons quelques banques islamiques au Maroc. Cependant, ces banques apparaissent toutes sous un statut particulier. En effet nous ne trouvons que des B.I.D : Banque islamique de Dveloppement, a travers ce nom nous comprenons que ces banque ne sont amenes financer (conformment au systme islamique) que les projets publics gnralement de grosse envergure, d'ailleurs, mme le capital de ces banques est public. Nous pouvons donc nous poser la question de savoir pourquoi n'y a-t-il pas de banques susceptibles de financer les projets privs de plus petites envergures au Maroc ?\nLa rponse est de la part de M. jouahari dans une interview du journal La Nouvelle Tribune 17/1/2007 Quelle rponse avez-vous donne la demande que vous adressent des banques islamistes, de venir s'installer au Maroc ? Comme vous le savez, le rle des organes de rgulation et de supervision est de prvenir des situations, de replacer les dcisions dans leur contexte gnral, intrieur et externe, sans se retrouver dos au mur, de veiller ne pas dsarticuler le march qui existe. En consquence, notre rponse ces interpellations est claire. Nous ne pouvons accorder d'autorisation d'tablissement sans projet industriel clair et dfini. Mais, avec le GPBM, nous avons mis au point toute une panoplie de produits bancaires qui rpondent aux spcificits et rgles de la Charia. Ces produits bancaires dits alternatifs sont :"Ijara", "Moucharaka" et "Mourabaha". BAM a dfini, en concertation avec le Groupement professionnel des banques du Maroc (GPBM), le cadre devant rgir l'offre de ces produits par les tablissements de crdit marocains. L'opration "Ijara" est dfinie comme tant tout contrat selon lequel un tablissement de crdit met, titre locatif, un bien meuble ou immeuble la disposition d'un client. L'opration "Moucharaka" est dfinie comme tant tout contrat ayant pour objet la prise de participation, par un tablissement de crdit, dans le capital d'une socit existante ou en cration, en vue de raliser un profit. Les deux parties participent aux pertes hauteur de leur participation et aux profits selon un prorata prdtermin. L'opration "Mourabaha" est dfinie comme tant tout contrat par lequel un tablissement de crdit acquiert, la demande d'un client, un bien meuble ou immeuble en vue de le lui revendre moyennant une marge bnficiaire convenue d'avance, le rglement par le client se fait en un ou plusieurs versements, une date ultrieure, ne dpassant pas 48 mois. Parmi les banques marocaines qui ont dj commercialiser ces produits, c'est bien sr Attijariwafa bank qui a dvoil ses deux premires formules depuis le 8 octobre 2007 dans ses agences. Baptiss Miftah Al Kheir et Miftah Al Fath, les deux produits sont la dclinaison du concept Mourabaha et Ijara wa Iqtinaa. La premire formule est un contrat par lequel la banque acquiert, la demande de son client, un bien immobilier usage d'habitation ou professionnel en vue de le lui revendre, immdiatement, moyennant une marge bnficiaire connue d'avance. Le rglement par le client se fait en un ou plusieurs versements tals sur une dure convenue avec la banque, qui peut atteindre 25 ans, et le prix de vente au client est calcul sur la base du cot de revient de l'immeuble que supporte la banque (prix, frais, taxes...).\nMiftah Al Kheir peut couvrir la totalit du prix de l'immeuble. La capacit d'endettement de l'emprunteur est cependant plafonne 40% de ses revenus. Le produit offre par ailleurs la possibilit de remboursement par anticipation sans pnalit et donne lieu l'inscription d'une hypothque en premier rang pour la banque ainsi que la souscription un contrat d'assurance dcs et invalidit dont la prime est comprise dans la mensualit. Quant Miftah Al Fath, il s'agit d'un contrat selon lequel Attjariwafa bank met la disposition de son client, titre locatif, un bien immobilier, assorti de l'engagement ferme du client d'acqurir le bien au terme du contrat. Le produit s'adresse la fois aux particuliers et aux professionnels et peut galement financer 100% du bien en question. La dure du contrat varie entre 10 ans et 20 ans au maximum.\nDs lors, l'tude de ces nouveaux produits islamiques, prsente un double intrt, d'une part un intrt thorique, qui va nous permettre de cerner le contenu de ces nouveaux produits, et d'autre part un intrt pratique, qui rside dans la bonne commercialisation de ces produits. De ce qui prcde se pose la problmatique de savoir quid propos du contenu des nouveaux produits bancaires alternatifs ? Et quelles sont les contraintes de la commercialisation de ces produits au Maroc ? De ce fait, pour l'analyse de ce sujet, on va exposer dans une premire partie, les concepts et les principes gnraux des produits alternatifs, alors que la seconde partie on l'a consacrera pour l'analyse de ces produits aprs leur commercialisation au Maroc.\nPARTIE I : NOUVEAUX PRODUITS ISLAMIQUES CONCEPTS ET PRINCIPES GENERAUX\nOn va exposer dans cette premire partie ces nouveaux produits bancaires, en parlant dans la premire sous partie sur le contenu des produits bancaires alternatifs (A), puis dans une deuxime sous partie on va montrer l'apport socio-conomique de ces produits, cet apport qui va certainement contribuer un quilibre social, et un panouissement de l'conomie marocaine (B)\nCHAPITRE I : contenu des nouveaux produits alternatifs\nLes nouveaux produits islamiques, sont des modes de financements qui mane et respecte la thorie conomique islamique(a) et ils se distinguent des produits bancaires traditionnels sur plusieurs points(b).\nSECTION I: produits propre la thorie conomique islamique\nParmi les nombreuses techniques de finance islamiques le Maroc a choisi celles qui ont plus d'envergure et de succs dans le monde financier savoir Ijara", "Moucharaka" et "Mourabaha" agre par le fameux The Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions, institution base Bahren, qui compte 130 membres, reprsentant 29 pays, organisme but non lucratif connu dans le monde de la finance islamique, pour la consultation et l'orientation dans tous ce qui est lie aux techniques bancaires et financires conforme aux prceptes de l'islam, mais il faut aussi, signaler que les nouveaux techniques ont t approuvs par le conseil des oulmas du Maroc. Avant d'aller plus loin dans ce sujet on doit au pralable prsenter ces produits alternatifs. La Murabaha : le terme morabaha estdriv du mot ribh qui veut dire en jurisprudence islamique, bnfice. Ce sens dsigne la vente au prix de revient major d'une marge bnficiaire. Les ventes dans la jurisprudence islamique se divisent en deux grandes catgories qui sont les suivantes : 1- vente avec ngociation (musawama) c'est la vente un prix tabli d'un commun\naccord entre le vendeur et l'acheteur sans rfrence explicite au prix de revient de la chose vendue. 2- vente fiduciaire (bai al amana): elle exige la dclaration par le vendeur du prix d'achat ou de revient de la chose vendue. Elle peut prendre trois formes : soit la tawliya ou vente au mme fixe dclar par le vendeur sans bnfice ni perte, soit la wadhi'ah ou vente avec un rabais sur le prix dclar, soit la mourabaha ou vente avec un bnfice sur le prix dclar. La mourabaha est donc une vente fiduciaire bas sur la confiance de l'acheteur dans la parole du vendeur. Elle rentre dans le cadre gnral de la vente dont la licit est approuve par la Sunna du prophte (paix et salut soient sur lui) et par l'opinion unanime des jurisconsultes. La mourabaha est soumise aux conditions gnrales de la vente mais aussi quelques conditions spcifiques rompant la route aux mauvaises interprtations, qui peuvent conduire l'usure condamne par le droit musulman, et ces conditions sont : -Le prix de vente doit tre connu par les deux parties. -Le bnfice raliser doit tre dtermin avec prcision. -Le vendeur doit tre rellement en possession du bien lors de sa revente. -Le prix ne doit subir aucune modification en cas de retard ou d'anticipation de paiement. -Le consentement des parties est ncessaire. Sur le plan juridique la morabaha telle que pratique par les banques est compose d'une promesse d'achat et de vente et d'un contrat de vente morabaha. Tant que la marchandise objet de la vente n'est pas en possession de la banque, l'opration reste toujours dans le cadre d'une promesse de la part du client d'acheter aux conditions arrtes auparavant, et de la part de la banque de conclure cette vente aux mmes conditions. Dans le march cette technique a t incarn par la banque ATTIJARi-WAFA-BANK, dans le produit Miftah Al Kheir qui est un contrat par lequel la banque acquiert, la demande de son client, un bien immobilier usage d'habitation ou professionnel en vue de le lui revendre, immdiatement, moyennant une marge bnficiaire connue d'avance. Le rglement par le client se fait en un ou plusieurs versements tals sur une dure convenue avec la banque, qui peut atteindre 25 ans, et le prix de vente au client est calcul sur la base du cot de revient de l'immeuble que supporte la banque (prix, frais, taxes...). Miftah Al Kheir peut couvrir la totalit du prix de l'immeuble. La capacit d'endettement de l'emprunteur est cependant plafonne 40% de ses revenus. Le produit offre par ailleurs la possibilit de remboursement par anticipation sans pnalit et donne lieu l'inscription d'une hypothque en premier rang pour la banque ainsi que la souscription un contrat d'assurance dcs et invalidit dont la prime est comprise dans la mensualit. Enfin, il faut signaler que dans ce produit le bien objet du financement est immdiatement inscrit au nom du client. Ijara wa Iqtinaa : parmi les modes de financement en vigueur dans les banques islamiques et qui a t introduit rcemment au Maroc, on trouve la formule Ijara wa Iqtinaa qui correspond au terme anglais leasing. Le fiqh a prvu avec beaucoup de dtails le louage (ijar) qui est dfinis comme la vente de l'utilit d'une chose (bai al-manfa).\nLe code Ottoman (majalat al-ahkam al-adliah) qui est l'un des plus vieux codes dans le monde musulman moderne a consacr au louage 93 articles (de 404 496). Mais l'objet du louage ou de la location, tel qu'il est prvu dans le code Ottoman, ne visait que les immeubles usage d'habitation ou agricole, le louage d'animaux et le louage de service ou de travail. La location d'quipement est quasiment absente et cela s'explique par le contexte international qui n'avait pas encore connu l'usage du leasing. Mais avec l'orientation des activits vers l'augmentation de la production travers les investissements productifs, il faut trouver de nouvelles techniques de financement tel que le leasing. C'est une technique financire d'origine anglo-saxonne. Cette formule apparue aux U.S.A. en 1952 fut introduite en Europe aprs les annes soixante, puis elle s'introduit lentement aux pays musulmans y compris le Maroc. Au Maroc elle est nomme crdit bail, rglement par l'article 4 de la nouvelle loi bancaire qui dispose : Les oprations de crdit-bail et de location avec option d'achat vises l'article 3 concernent :les oprations de location de biens meubles qui, quelle que soit leur qualification, donnent au locataire la possibilit d'acqurir une date fixe avec le propritaire, tout ou partie des biens pris en location, moyennant un prix convenu tenant compte, au moins pour partie ... Le nouveau produit qui prsente cette technique, c'est le produit Miftah Al Fath, il s'agit d'un contrat selon lequel Attjariwafa bank met la disposition de son client, titre locatif, un bien immobilier, assorti de l'engagement ferme du client d'acqurir le bien au terme du contrat. Le produit s'adresse la fois aux particuliers et aux professionnels et peut galement financer 100% du bien en question. La dure du contrat varie entre 10 ans et 20 ans au maximum. Enfin, une diffrence importante signaler entre les deux produits : la diffrence de Miftah Al Keir, dans le quelle le bien objet du financement est immdiatement inscrit au nom du client, Miftah Al Fath (Ijara wa Iqtinaa), il reste dans la proprit de la banque jusqu' la fin de la dure de location. Al Moucharaka : la diffrence des deux premiers produits Al Moucharaka n'est pas encore commercialise par les banques Marocaines, et elle vient du mot arabe shirkah qui signifie participation ou association. Les juristes musulmans indiquent que la licit de la Moucharaka trouve son fondement dans les trois sources, le Coran, la suna, et l'ijmaa (consensus). La moucharaka en tant que mode de financement est base sur la juste rparation des risques entre les associs. Elle constitue l'une des modes de financement et de participation, et qui peut tre conue de la faon suivante: un, deux ou plusieurs entrepreneurs approche la banque pour lui demander de financer un projet sur la base de La moucharaka. La banque avec le concours des autres partenaires procure le financement total qu'exige le projet. Tous les associs, y compris la banque, ont droit de regard sur la gestion du projet. Tous les associs y compris la banque se rservent le droit de surveiller la bonne marche de l'opration et de se retirer si les perspectives ne lui paraissent pas satisfaisantes. Le partage des profits est fix l'avance indpendamment des apports initiaux, C'est--dire que les bnfices ventuels sont partags selon les rapports fix par le contrat et qui ne sont pas forcment gaux aux rapports des apports de fondements initiaux. Par contre les pertes ventuelles sont rparties exactement au prorata des apports. De plus le manager reoit une rmunration pour la gestion effective du projet avant la rpartition des\nbnfices nets. Le manager peut tre l'un des associs. D'une manire gnrale, la banque n'intervient dans la gestion du projet propos par le client que pour s'assurer de son bon fonctionnement, car le client possde une meilleure maitrise des oprations en raison de son exprience professionnelle.\nSECTION II: Caractristiques des nouveaux produits bancaires islamiques par rapport aux autres produits bancaires traditionnels:\nPour mieux comprendre le contenu de ces nouveaux produits bancaires, il vaut mieux faire une petite comparaison, entre ces derniers et les autres produits dit traditionnels assimilables : Ijara wa Iqtinaa et le contrat de leasing : comme on a vu dans la premire sous partie, Ijara wa Iqtinaa est trs proche du leasing, sur beaucoup de points savoir : 1 : Il s'agit dans les deux cas de l'acquisition d'quipement au profit d'un client les ressources financires ne lui permettent pas de faire face un investissement dtermin. 2 : Il s'agit aussi dans les deux cas d'un contrat de location, c'est--dire que le bien reste proprit de la banque qui le donne en location au client pour un priode dtermine. 3 : Dans le ta'jir, comme dans le leasing le client a l'option d'achat du bien la fin de la dure du contrat pour une unit montaire symbolique. 4 : Dans les banques islamiques, comme dans les banques classiques, il s'agit l de l'un des plus chers modes de financement Mais l'instar de ces points de convergences, il y en a pas mal de points de divergences qui apparaissent essentiellement dans le principe de rsiliation du contrat de location avant son terme. En effet dans l'orthodoxie du droit musulman le bnficiaire du ta'jir peut le rsilier avant l'chance de la dernire traite, contrairement au leasing, o le bnficiaire est tenu de respecter l'chancier et ce n'est qu' cette date qu'il peut soit : lever l'option d'achat du bien, ou refuser de lever l'option d'achat, ou bien convenir sur la base rsiduelle de cession, d'un nouveau loyer chelonn dans le temps. Toutefois la diffrence qui a de la taille c'est que Ijara wa Iqtinaa pose sur le principe de la marge bnficiaire alors que le leasing sur les taux d'intrt qui sont prohibes par la charia. La Murabaha et le crdit -acheteur : la Murabaha est souvent comparer avec le crditacheteur qu'on utilise souvent dans le domaine du commerce international. Dans le crditacheteur la banque accorde un acheteur un prt d'un montant dtermin qu'il remboursera des chances dtermines. Tant dans le crdit-acheteur que dans la Murabaha , il y a l'avantage pour le fournisseur d'tre pay directement et au comptant. Nanmoins le crdit-acheteur est un crdit financier qui porte sur le moyen de paiement, alors que dans la Murabaha il y a un contrat commercial (vente) et un financement terme. De mme dans le crdit acheteur la banque est trangre au contrat commercial, alors que dans la Murabaha la banque est une partie intgrante. Al Moucharaka : la principale distinction entre al moucharaka et les autres crdits de financement, c'est la notion de risque. Dans al moucharaka la banque va devenir associe avec le client, non seulement dans les gains mais aussi dans les pertes, alors que dans le crdit\nconventionnel elle ne connat que la rception des intrts. Ainsi prsentes, les produits bancaires alternatifs vont certainement contribuer au dveloppement que connat le Maroc durant ces dernires annes.\nCHAPITRE II: l'apport socio-conomique des produits bancaires alternatif au Maroc\nEn introduisant des produits bancaires islamiques, le Maroc voulait que ces derniers contribuent au dveloppement du pays, surtout au niveau social et conomique, et comme a conserver l'quilibre social et conomiques que l'Etat se batte depuis toujours pour le stabiliser.\nSECTION I : Conserver l'quilibre social:\nComme beaucoup de pays du tiers monde le Maroc connat une grande crise d'habitat, que les crdits traditionnels, n'ont pas pu rsoudre, et encore plus, les banques sont mme souponns de l'accentuer notamment par la spculation , et par des crdits qui ne rpondent pas aux demandes d'un grand nombre de clients, qui ont des convictions religieuses contraires aux principes sur lesquelles ces crdit sont bases, surtout les taux d'intrts prohibs par les prceptes de la charia ( 42% de ceux qui refusent les crdits bancaires au Maroc c'est pour des motifs religieux) selon une tude faite par une association spcialis dans la matire. Donc l'introduction de ces produits va certainement encourager cette catgorie de citoyen, pour acheter leurs propres maisons, par des produits bancaires comme Miftah Al Kheir et Miftah Al Fath, qui rpondent leurs attentes, et de cette faon on va remdier au moins partiellement ce flau qui peut engendrer des problmes sociaux, qui menace la stabilit sociale du pays, notamment les bidonvilles que le Maroc combatte avec voracit. D'autre part la finance islamique en interdisant l'intrt, il va empcher le favoritisme du capital par rapport au travail, le capital doit par consquent profiter son dtenteur et celui qui le profite par son travail. Et d'une autre ct elle vise empcher la formation au sein de la socit d'une classe dtentrice des capitaux et d'une autre misrable qui travaillerait pour le bien tre de la premire, et c'est le but de la mucharaka qui va crer une complmentarit entre ces deux classes pour le bien de la socit toute entier. Enfin il vaut mieux signaler qu'en acceptant la commercialisation de ces produits, l'Etat marocain va rompre la route contre toute ventuelle utilisation politique de ces modes de financement, surtout par l'opposition islamique, et de cette manire il n'y aura aucun changement sur le niveau sociopolitique interne. Et d'ailleurs c'est la principale cause qui a pouss l'Etat pour autoriser la commercialisation des produits bancaires islamiques.\nSECTION II : Contribuer au dveloppement conomique du pays\nSelon Omar al katani l'expert conomique marocain, les produits alternatifs auront un impact positif sur l'conomie marocaine, et cela va apparaitre dans plusieurs domaines : tous d'abord et selon une tude faite par l'association de M. katanii 6% des entreprises marocaine refuse de nouer des relations avec les banques pour des raisons religieuses, et 20% veulent changer leurs modes de financement par un autre islamique, donc c'est une grande partie d'entreprise qui ont maintenant ce qu'elles cherchaient depuis longtemps pour leur panouissement .\nIl y a aussi l'intrt financier du fait que ces produits ; vont certainement contribuer dans le processus de bancarisation que le Maroc poursuit ces derniers annes, car d'une part les banques auront plus de produits prsenter, et d'autre part elles cibleront une nouvelle catgorie de clients, qui' ont t nglig auparavant. Il faut aussi signaler que les produits islamiques, vont aider beaucoup ceux qui pratiquent des mtiers libraux, comme les mdecins, les avocats, les notaires pour quipier leurs bureaux, par ijara ou murabaha, notamment ceux qui ont des convictions religieuses. Il y' a aussi un autre intrt de plus grande importance, qui est l'panouissement du secteur de l'immobilier, car en donnant plus de crdits conformes aux prceptes de l'islam, en va encourager beaucoup de gens acheter des logements ce qui va se rpercuter sur ce secteur qui est lie avec plusieurs secteurs conomiques majores. Enfin l'intrt conomique de ces produits rside aussi dans le fait, que c'est une manire qui va attirer plus d'investisseurs des pays de golf, qui vont amener avec eux plus de devises et creront de ce fait plus d'emplois. Mais toutefois il reste de savoir si tous ces apports sont palpables sur la pratique, ou seulement de simples spculations thoriques.\nPARTIE II : Analyse et apprciation sur les nouveaux produits bancaires islamiques aprs leurs commercialisation au Maroc\nCette seconde partie il va tre consacr pour l'analyse de ces produits, surtout aprs six mois de commercialisation. Cette analyse a pour but de relever les contraintes et les difficults que ces produits alternatifs ont rencontres contraintes fiscales ; rglementaires, politiques, organisationnelles, commerciales...... Ce qui a engendrer la chert de ces produits par rapport aux autres produits dj existante dans le march financier (A), et pour donner cette tude plus d'envergure on va tenter de prsenter les mesures ncessaires qui vont contribuer au succs de ces modes de financement au Maroc, (B)\nCHAPITRE I : Problmatique de la chert des nouveaux produits bancaires islamiques\nAprs sept mois de leur commercialisation, les nouveaux produits bancaires islamiques sont jugs par les clients, trop onreux par rapport aux autres produits dits traditionnels, cette chert est due plusieurs causes (a) et il a engendr pas mal de consquences(b)\nSECTION I: les causes de la chert des produits alternatifs\nDes produits halals mais trop chre .... C'est la rflexion faite par les clients vis--vis les nouveaux produits islamiques, alors qu'on attendait des produits moins chres que ceux des banques traditionnels. Cette chert est due des causes directes et des causes indirectes. Les causes directes : pour Miftah Al Keir la mensualit est plus leve que dans le cas d'un prt immobilier conventionnels, par ex si l'immeuble coute 300000DH il doit payer 8192DH\npar mois pendant une dur n'excdant pas 120mois, et donc le montant de cette vente va tre de 980000DH ce qui est norme. Cela est expliqu par la double transaction faire dans le cadre du contrat, (achat de la banque puis revente au client, ce qui va induire beaucoup de frais savoir les honoraires de notaires, les taxes d'enregistrement et d'inscription foncire...) et aussi par les frais d'assurance vie et incendie. Pour MIftah AL fath c'est la mme chose, la mensualit est aussi trop suprieur par rapport un crdit logement conventionnel, parce que d'une part la dur est plus courte, d'autre part les frais de la double transaction, et enfin les clients supportent la TVA sur toute la mensualit, et non pas uniquement sur les intrts comme dans les crdits classique. Les causes indirectes : comme on a dit c'est seulement attijari wafa bank, qui a os commercialiser ces produits, alors que les autres banques sont soit des rticents, soit des refusant ces produits. Pour les premiers ils attendaient voir le comportement des clients, avant d'entrer pour commercialiser ces nouveaux produits, mais aprs ce premier mauvais rsultat ils n'ont pas pu s'aventurier, ce qui a contribuer au maintien de cette hausse de prix, pour dfaut de comptitivit entre les banques. Par ailleurs il y'a d'autre causes, qui ont pouss ces banques ne pas commercialiser ces nouveaux modes de financement savoir: - des convictions politiques douteuses de tous ce qui est islamiques, surtout aprs la monte en force du PJD, et les demandes qu'il a fait pour l'introduction de ces modes de financement. - la pression du lobby des banques, qui redoute le succs de ces produits, chose qui va certainement encourager l'introduction de banques islamiques au Maroc. - une mauvaise formation des personnels des banques sur la finance islamique. - un marketing trop modeste qui n'a pas aid une bonne commercialisation de ces produits bancaires. - la non utilisation des personnalits religieuses, pour sensibiliser les clients et les banques sur l'importance de ces produits alternatifs.\nSECTION II: les consquences de la chert\nSelon un cadre de la banque attijari wafa bank, seulement 72 dossiers de demande pour les produits alternatifs ont t accept, et un seule dossier t refus, et cela depuis leurs commercialisation en octobre 2007. Donc les rsultats sont dcevants alors qu'on attendait le contraire, surtout aprs le succs de ces produits dans les autres pays. Par ailleurs aucune autre banque n'a eu le courage de concurrencer attijari wafa bank dans ces produits, par ce qu'ils ont t dcourag, dans un premier temps par le flou de la fiscalit appliqu sur les produits alternatifs, selon une tude faite par l'conomiste, et aussi par le faible rsultat ralis aprs leur commercialisation. Il y'a mme des rumeurs qui parlent de mesures, visant retirer ces produits du march marocain.\nCette chert engendrer un mcontentement gnral au sein de la socit, on parle d'un prix lourde pour faire ce qui est halal en islam, payer plus chre pour prserver ses conviction religieuses, et il y'en a mme qui parle de complot qui vise les nouveaux produits islamiques. Mais malgr tout a le Maroc, aprs avoir introduit ces nouveaux produits bancaires islamiques ne semble pas se dcourager pour autant, bien au contraire il compte continuer encourager les modes de financement islamiques qui ont fait le succs des banques islamiques, notamment dans les pays du golf et en Europe. Mais pour le faire il est ncessaire de prendre un certains nombre de dispositions.\nCHAPITRE II: les mesures ncessaires pour un vrai succs des produits alternatifs\nAfin que les nouveaux modes de financement islamiques, ralisent leur but, il faut prendre un certains nombres de mesures adquates pour les rendre plus comptitifs (a), et pourquoi pas autoriser l'entr des banques islamiques au Maroc pour une meilleure grance(b).\nSECTION I: Les mesures ncessaires pour des produits plus comptitifs\nTous d'abord il faut que les responsables marocains aient, une vraie volont de promouvoir ces nouveaux produits bancaire, en mconnaissant toutes sortes, de conviction politiques contraires ou pression dfavorable du lobby des banques, car c'est une question qui intresse tous les marocains qui veulent voir leur pays en plein dveloppement, et l'intrt gnral bien sr prvaut l'intrt priv de quelques minorits. Ensuite il faut prvoir une rglementation fiscale adquate : premirement il faut que l'IS dans Ijara wa iqtinaa soit tal sur la dure du contrat, deuximement la tva appliques aux acquisitions d'immeubles doit tre diminu, en fin les taxes d'enregistrement fiscales ne doivent pas tre pay doublement, et ce en prvoyant des mcanismes fiscales appropris cette situation. Par ailleurs l'tat doit encourager les banques rticentes, servir les produits alternatifs soit par des rcompenses fiscales, soit par la pression et ne pas se contenter de subir leur pression, car de cette manire on crera une concurrence entre ces banque ce qui va certainement baisser le prix desdites produits. D'autre part il faut que l'Etat incite les banques, pour envoyer leurs personnels faire des sjours de formation dans les banques islamiques du pays de golf, pour qu'ils puissent avoir plus de comptence en la matire. Il faut aussi faire des compagnes de sensibilisation, surtout par des personnalits religieuses et conomiques, dans les mosques comme la tlvision sans ignorer, les autres moyens de sensibilisation tel que les journaux et internet......Cette compagnes de sensibilisation doit cibler la fois les banques et les particuliers, pour les sensibiliser sur l'importance des produits bancaire islamiques, pour l'conomie marocaine. Enfin les banques doivent prendre, plusieurs mesures techniques comme par ex l'adaptation de ces produits avec les demandes des clients, et aussi de faire un marketing de taille, pour une meilleure commercialisation des nouveaux modes de financement islamique.\nSECTION II: les banques islamiques\nLes banques islamiques sont les tablissements financiers, les plus adapts pour grer et commercialiser les nouveaux produits bancaires islamiques, surtout avec leurs expriences en la matire dans plusieurs pays musulmans et occidentaux. Ces banques peuvent tre dfinies comme des institutions qui reoivent des dpts et qui exerce toutes les activits bancaires, l'exception de prt et d'emprunt intrt, et ce en application des rgles du Coran, livre saint des musulmans. Selon plusieurs experts conomiques le Maroc doit avoir plus de courage, et autoriser l'installation des banques islamiques non seulement pour qu'elles commercialisent eux mme lesdites produits, par une exprience dans ce domaine accumul pendant plusieurs annes, mais aussi pour que l'conomie du pays profite de ce grand succs qu'elles ralisent, o elles s'installent soit dans les pays musulmans ou encore en occident (grande Bretagne par ex). Le pragmatisme conomique impose l'Etat Marocain de saisir l'opportunit de la monte exorbitante du prix de ptrole, et ce qu'elle a pargn d'actif dans ces banques, pour une dlocalisation de ces capitaux au Maroc, o le besoin est dramatique et cela par le biais de l'autorisation ces banques d'entrer au pays. Autrement dit en misant sur les banques islamiques, c'est des capitaux en plus et donc une majore contribution au dveloppement national, ce qui ne laisse pas de place aux doutes, avances par un lobby bancaire de plus en plus puissant.\nOuvrages Al Gabid, Les banques islamiques dition Economica Paris Achor abdel jawad albadil alislami lilfawid almasrifia aribawiya Berrada techniques de banque et de crdits au Maroc ; edition SECCA casablanca Mohssin ahmed alkhadiri Les banques islamiques Mimoun charqui Droit bancaire : pratiques lgislation et rglement Ibn katir interprtation du saint coran maktabat assafa Ibn rochd Bidayat al mojtahid La loi bancaire Marocaine de 2006 Articles, mmoires, et tudes Articles de journaux : L'conomiste : Mardi 04 Mars 2008\nL'conomiste : Banque islamique: Les dclinaisons rglementaires (Nouaim SQALLI) La Nouvelle Tribune 17/1/2007 Attajdid 18/3/08 Attajdid 15/4/2008 Mmoires : Le systme bancaire islamique l're de la mondialisation de Hosni Zaouali tudes : Introduction aux techniques islamiques de financement Recueil des communications donnes dans le cadre du sminaire conjointement organis par l'institut Islamique de recherches et de formation et de la Banque al-baraka mauritanienne islamique. Aljazeeratalk en entretien avec omar katani sur les produits bancaires alternatifs le 01-062008.\nDocuments similaires à Les Nouveaux Produits Bancaires Islamiques Au Maroc\nVincent Vogt Jaquet\nManagerment de l'Entreprise - Comptabilité - Business Plan


La balise méta description : son rôle et importance\nQuel est l’intérêt d’une balise meta description ?\nLe code source d’une page web contient différentes informations permettant de la retrouver et positionner correctement sur internet. Située dans l’en-tête « Head » du code HTML, la balise Méta description est un outil caractérisé par un résumé textuel dans le but d’informer rapidement les moteurs de recherche et les internautes. Cette balise n’influence pas le référencement naturel d’un site web, mais elle joue notamment un rôle essentiel au niveau des résultats suivant une requête.\nAugmenter le taux de clic : la balise méta description\nLa méta description fait partie des données méta d’un document web et correspond à un extrait récapitulant le contenu d’un document HTML. Celle-ci est généralement utile aux moteurs de recherche ou les robots d’exploration en les utilisant pour générer un snippet de recherche. La balise de description peut contenir un maximum de 320 caractères (espaces compris), et les caractères supplémentaires seront tronqués par « … ». L’objectif de la méta description est donc de donner la première impression aux utilisateurs concernant le contenu que l’URL offre. Par ailleurs, l’inclusion de mots-clés, des interpellations ou des appels à l’action dans le texte contribue significativement à la promotion du contenu, ce qui augmentera le taux de clic.\nIl faut souligner qu’en absence de méta description, les résultats affichés par les moteurs de recherche seront automatiquement constitués des premiers textes atteignables de la landing page, ce qui tend à produire un résultat hasardeux.\nL’importance de la description du contenu\nLa balise méta description accompagne généralement la balise méta keywords, et elle doit également décrire au mieux le contenu de la page de destination. En effet, les informations fournies par cette balise peuvent suffire à convaincre un internaute pour cliquer et visiter le site d’intérêt. Pour indiquer le contenu, les rédacteurs se contentent de développer le titre principal d’une page en essayant de résumer les informations intéressantes.\nToutefois, les balises de description délivrant un maximum d’informations risquent de donner directement la réponse recherchée par les utilisateurs sans qu’ils ne cliquent sur le lien.\nLa balise méta description et le SEO\nLa description donnée par cette balise n’a pas d’impact sur le classement d’un site web. En revanche, elle offre la possibilité de créer des snippets utiles et plus attractifs, dont le rôle est de renforcer le trafic entrant d’une page. Attention, l’ajout d’une quantité excessive de mots-clés au sein de la balise méta description n’est pas une action pertinente pour les algorithmes des moteurs de recherche comme Google. Une bonne rédaction est d’ailleurs prioritaire et plus cohérent aux yeux de ces derniers, mais chaque page doit en outre en bénéficier pour que les balises ne soient pas ignorées.