Formation Transformation numérique : évaluer sa pertinence pour votre entreprise | Technologia\nTransformation numérique : évaluer sa pertinence pour votre entreprise\nFaire le premier pas vers la transformation numérique en préparant un plan préliminaire.\nVous pensez que la transformation numérique serait avantageuse pour votre entreprise, mais cela demeure nébuleux. Si la transformation numérique est un sujet de plus en plus populaire, il n’est pas toujours facile de comprendre ce qu’elle implique exactement pour l’entreprise, en termes de retombées et d'exigences.\nCette activité de formation vous permettra de saisir le concept de transformation numérique, mais surtout de poser les bases indispensables à sa réussite : cible, processus, feuille de route, gestion du changement… Lors de la formation, vous travaillerez sur un cas réel : la transformation numérique chez un chef de file canadien dans la livraison, expédition.\nCet atelier va vous permettre de cerner les opportunités de la transformation numérique et de débuter votre réflexion. Vous aurez en main tous les outils afin de préparer un plan préliminaire pour votre entreprise.\nÀ la fin de cette formation, le participant sera en mesure d'appliquer une démarche menant à la préparation d'un plan préliminaire de transformation numérique.\nDirigeant et dirigeante d’une petite ou moyenne entreprise\nFormation éligible aux subventions de SCALE AI dans la formule sur mesure en entreprise\nUA 1 – Qu'est-ce que la transformation numérique\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure d’expliquer ce qu’est la transformation numérique.\nFacteurs de succès d’une transformation numérique\nLorsqu’une entreprise s’engage dans un processus de transformation numérique, le passage aux technologies numériques a une incidence sur tous les aspects de l’entreprise. Cette UA vous permettra de comprendre ce qu’est une transformation numérique, de comprendre ses implications dans l’organisation, d’identifier les facteurs qui permettent à une transformation numérique d’être un succès et les étapes à suivre pour réaliser cette transformation numérique.\nUA 2 – Définir quel est le but de la transformation numérique\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure de décrire le but d’une démarche de transformation numérique.\nVeille de la transformation numérique\nObjectif de la transformation numérique\nModèle d’affaires à implanter\nAvant de planifier et lancer toutes actions de transformation numérique, une entreprise doit définir le but et la cible stratégique de sa démarche de transformation numérique. En se basant sur une étude de cas qui servira de fil rouge tout au long de la formation, cette UA vous permettra d’apprendre à élaborer la raison d’être d’une entreprise et de définir la cible d’une transformation numérique. De plus, une entreprise qui envisage une transformation numérique doit au préalable effectuer une analyse de son environnement qui lui permettra d’établir un état des lieux de son existant, de mieux comprendre où elle se situe sur son marché, de poser un regard critique sur son organisation et de définir son modèle d’affaires à implanter. La première étape de cette analyse se fait au travers d’une cartographie des parcours client, employé et fournisseur de l’organisation.\nUA 3 – Établir quelles sont les fonctions de l’entreprise concernées par la transformation numérique\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure de décrire la chaine de l'organisation.\nCriticité des processus\nAfin de poursuivre l’analyse de sa situation et de son environnement, une entreprise doit identifier les maillons de sa chaîne de valeur. Ceci lui permettra d’analyser les éléments qui constituent la valeur de l’entreprise. L’objectif consiste à identifier l’avantage concurrentiel dont dispose l’entreprise pour l’aider à se différencier de ses concurrents déjà en place et à performer sur son marché. L’analyse de la chaîne de valeur permettra également de repérer les activités qui n’apportent aucune valeur, voire celles qui en détruisent et servira de base pour analyser les différentes fonctions qui composent l’entreprise. Cette UA vous permettra d’apprendre à établir la chaine de valeur d’une entreprise et les fonctions qui la composent.\nUA 4 – Les processus nécessaires\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure de détecter les modifications à apporter aux processus, aux ressources humaines et à la technologie dans le but d’atteindre la cible.\nIrritants et aspirations\nAjustements requis : processus, ressources humaines, technologie\nToutes les fonctions de l’entreprise sont composées de processus. Cette UA vous permettra d’identifier les processus ayant le plus de valeur et leur criticité. L’évaluation des processus, mais également des outils technologiques et de la structure organisationnelle de l’entreprise, ainsi que l’identification des besoins de l’entreprise permettent de mettre en lumière les écarts entre la situation actuelle et les besoins de l’entreprise. Ceci permettra d’identifier les éléments qui seront à améliorer et à modifier pour être en mesure de bâtir le plan de transformation et atteindre la cible de la transformation numérique définie précédemment.\nUA 5 – La feuille de route\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure de planifier les initiatives à déployer pour atteindre la cible d’une transformation numérique.\nUne fois la cible stratégique identifiée et les écarts entre la situation actuelle et l’état désiré connus, il est désormais possible de structurer la démarche de transformation de l’entreprise, en orientant les projets qui composent la transformation, afin de satisfaire les besoins organisationnels et atteindre les objectifs fixés. La feuille de route trace le chemin vers la cible stratégique de transformation numérique en élaborant, priorisant et planifiant les initiatives à déployer. Cette UA vous permettra d’apprendre à élaborer une feuille de route en assurant l’alignement des différents projets en cours de réalisation, des ressources de l’entreprise et des investissements avec l’architecture technologique désirée et la cible stratégique de transformation.\nUA 6 – La gestion du changement\nObjectif d’apprentissage : le participant sera en mesure d’expliquer la pertinence d’une approche de gestion du changement.\nUne transformation sur deux échoue car elle n’est pas accompagnée et comprise par les employés, alors qu’avec un accompagnement humain, un projet de transformation a 90% de chance d’être menés à bien. Cette UA vous permettra de comprendre la pertinence d’intégrer une approche de gestion du changement dans un programme de transformation, en identifiant les différentes phases de réactions face au changement et ses impacts et en élaborant des actions de mitigation basées sur la communication, la formation et l’engagement pour faciliter le succès de la transformation.\nÉtude de cas, échanges, discussions\nLes séances publiques ne sont pas prises en compte par Scale AI pour l'attribution de subventions. Seules les versions sur-mesure en entreprise de ces formations le sont.


DéfiFRAQ 2018 : Une compétition marquée par la présence d'Hugo Girard - Fédération de la relève agricole du Québec\nDéfiFRAQ 2018 : Une compétition marquée par la présence d’Hugo Girard\nDes épreuves physiques hautes en couleurs, un quiz déjanté sur les connaissances agricoles, une ambiance survoltée et une présence très appréciée d’Hugo Girard : tous ces mots résument à la perfection l’édition 2018 du DéfiFRAQ, la traditionnelle compétition qui se déroule chaque année au début du congrès de la Fédération de la relève agricole du Québec (FRAQ).\nTenu en partenariat avec la Coop Fédérée, le DéfiFRAQ s’est déroulée le jeudi 8 mars dernier, au complexe multifonctionnel sportif de Saint-Augustin-de-Desmaures. Treize équipes mixtes de jeunes de toutes les régions du Québec ont fait une démonstration impressionnante de leurs habiletés par le biais d’épreuves de force, d’adresse et de connaissances, le tout coanimé par l’homme fort le plus apprécié des Québécois, Hugo Girard. Des épreuves variées étaient au menu tel que : le basculement d’un énorme pneu, enfoncer un clou dans une poutre à relai, l’identification de semences et des variétés des pommes, sans oublier un quiz agricole où seuls les cerveaux les plus érudits ont pu trouver les bonnes réponses.\nL’équipe de la région de l’Estrie, composée de David Beauvais, Maude Fontaine, Alexandre Roy et Samuel Beauregard, a remporté les honneurs et s’est méritée la première place de la compétition. Chacun d’entre eux est reparti avec une carte-cadeau de 125 $ échangeable dans toutes les quincailleries BMR du Québec. L’équipe du Centre-du-Québec et celle de l’Outaouais-Laurentides ont remporté la deuxième et troisième place, respectivement, alors que Steve Croisetière de la Mauricie a décroché le prix du joueur le plus utile à son équipe et Benoit Quintal du Centre-du-Québec a obtenu celui de spectateur le plus enthousiaste.\n« Le DéfiFRAQ s’est imposé en véritable tradition à travers les années. Les épreuves manuelles et le quiz collectif nous donnent une belle occasion d’échanger avec la relève des autres régions, de fraterniser, de rigoler et de tester nos aptitudes dans un esprit de compétition amicale », s’est réjouie Julie Bissonnette, présidente de la FRAQ.\nLa FRAQ tient à remercier la Coop Fédérée pour le support financier de l’activité, BMR pour les prix de participation s’élevant à 1 000 $ en cartes-cadeaux ainsi qu’Hugo Girard pour sa présence, son humour et sa grande générosité.


Romeo Cournal Coach Intuitif\nÀ mi parcours, malgré une apparente réussite sociale, professionnelle ou familiale, malgré un certain niveau éducatif et culturel, malgré un niveau de performance reconnu dans certains domaines, vous vivez un mal-être difficile à définir, un certain déséquilibre et ressentez une inadaptation avec votre environnement.\n"L'échec est un diplôme et il y a un univers entier [...] que la vie ferme à ceux qui n'ont pas ce diplôme là". Une bonne partie de la Connaissance et donc de l'Amour de Soi se trouve dans cet univers.\nLa bonne nouvelle c'est que cette quête est une aspiration à ce que l'on nomme communément "l'éveil". L'autre nouvelle c'est que ce n'est pas là qu'il faut chercher. "À trop chercher une chose là où elle n'est pas, on fini par ne pas l'y trouver&quo...\nPlutôt que de s'interroger sur le partenaire idéal, il est peut-être plus pertinent de décider de la qualité de la relation que l'on souhaite entretenir avec le dit partenaire.\nL'auto-sabotage n'existe pas !\nL'endettement chronique, l'incapacité à procréer alors que "la machine fonctionne", la pathologie chronique sans étiologie, les relations toxiques à répétition et pourquoi pas les addictions sont autant de situations qu'il serait pertinent de considérer sous cet angle.\nDe la gratuité de la gratitude\nPour la faire courte, ressentir et exprimer la gratitude ne sert pas à manifester ses désire mais révèle un désir déjà manifesté. Dire merci parce que j'ai reçu est évident, dire merci pour recevoir est malsain et toxique.\nQuoi de plus simple de plus naturel et de plus évident. Le précurseur de cette évidence ne saurait être autre chose que l'idée que l'action en elle même ne donne aucun résultat, seule l'intention le fait.\nMême s'il s'agit d'un véritable zone de plaisir, le simple fait de vouloir y rester à tout prix en fait une raison d'anxiété. La réalisation de Soi a ceci de particulier qu'elle ne souffre d'aucune permanence si ce n'est celle de l'impermanence.\nLa vie après l'éveil\nLa première des choses à faire impérativement c'est trouver son système de valeurs. C'est l'expression la plus authentique de votre Soi profond. C'est qui vous seriez vraiment si on ne vous avait pas dit qui vous devriez être. Il est également important de définir vos contre-valeurs.\nSi je vais chercher cet amour chez l'autre et que je crois l'y trouver, je vais forcément m'attacher à cet autre puisqu'il détient ma source de ma vie, je vais donc m'y attacher pour m'assurer de jouir le plus longtemps et le mieux possible mon expérience d'incarnation.\nLes sociologues ont affublé de l'appellatif de "créatifs culturels" les individus qui non seulement se permettent la pensée disruptive mais en plus incarne à eux seuls un modèle social totalement détaché de quelque notion de validation extérieure que ce soit.\nFaut-il vraiment un monde meilleur ?\nQuand il y a conflit, chacun est convaincu d'être le bon, le gentil et donc, le méchant, "l'enfer, c'est les autres". De plus la motivation commune à tous les belligérants est l'amélioration ou la préservation de sa propre condition et de celle de tous les siens.\nLe "Mawon" Fondamental\nMa démarche vise à aider les Hauts Potentiels à sortir des relations toxiques en retrouvant l'estime de Soi.\nJe vous amène à tirer parti votre multipotentialité dans la vie quotidienne en empruntant la voie du "mawonaj"\nLe chemin de l'éveil à Soi.\nJe me souviens que Je suis libre\ndepression infantile précoce


Crawl Budget Seo : optimisez votre référencement naturel\nComment optimiser son crawl budget pour le SEO ?\nTout éditeur de site cherchant à optimiser et pérenniser sa stratégie SEO sera forcément confronté, un jour ou l’autre, à la notion de crawl budget seo (en français, les termes s’inversent : l’on parle de budget crawl). Recreasoft vous dit tout sur cette notion qui peut paraître obscure aux néophytes et qui, pourtant, est fondamentale dans le domaine du référencement naturel.\nQu’est-ce que le crawl budget seo ?\nIl est difficile de traduire avec exactitude le terme crawl budget. Littéralement, il signifie « budget d’exploration ». Pour bien comprendre de quoi il s’agit, il faut rappeler les mécanismes de crawl des moteurs de recherche, c’est-à-dire la manière dont les robots d’exploration (« spiders » ou « bots ») scannent le contenu d’une page. Le crawl budget seo désigne le nombre maximal de pages que les robots d’indexation explorent quotidiennement sur un site donné. Le nombre de pages peut varier légèrement d'un jour à l'autre mais reste globalement identique.\nIl faut savoir que les « bots » ne passent pas à la même fréquence sur les différents sites web. Le nombre de pages explorées par jour, votre « budget », dépend de plusieurs critères, notamment :\n- le nombre de backlinks pointant vers votre site\n- la taille et le nombre de pages de votre site\n- les erreurs d’exploration générées (pages 404)\nPourquoi le crawl budget est si important en référencement ?\nLorsque vous apportez des modifications à votre site web (ajout de pages de contenus ou de balises, optimisations techniques), vous souhaitez que celles-ci soient rapidement prises en compte par les moteurs de recherche comme Google. Or, les robots d’indexation peuvent mettre plusieurs semaines à détecter et indexer de nouvelles pages !\nComment optimiser le crawl budget seo ?\nEn premier lieu il est important de connaître avec précision votre crawl budget afin de déterminer de quelle manière celui-ci peut être optimisé. Vous pouvez accéder à cette donnée dans Google Search Console. Cliquez sur le lien « exploration », puis « statistiques sur l’exploration ». Vous pouvez visualiser l’activité des GoogleBots durant les derniers 90 jours et savoir combien de pages sont explorées en moyenne sur votre site. Découvrez les différentes actions à mettre en place pour améliorer votre crawl budget :\nLimitez, voire supprimez les erreurs d’exploration\nPlus votre site contient de pages consultables, plus votre crawl budget sera important. Il est donc indispensable de repérer et de supprimer les liens « morts » c’est-à-dire qui mènent à des pages disparues ou déplacées et génèrent une erreur 404. Vous pouvez retrouver la liste des pages concernées dans l’onglet « Erreurs d’exploration » de la Search Console.\nParamétrez le fichier robots.txt\nCelui-ci doit être paramétré de manière à ne pas entraver l’exploration des robots des moteurs de recherche. Utilisez l’outil de test de Search Console afin de détecter d’éventuelles erreurs. Si vous ne souhaitez pas qu’une page ou qu’un ensemble de pages soient prises en compte par Google, utilisez la fonction Disallow dans votre fichier Robots.txt en ajoutant les URL des pages concernées. Attention : malgré l’interdiction, les pages peuvent tout de même être indexées. Utilisez la balise meta no index sur les pages concernées pour plus d’efficacité.\nN’abusez pas des redirections permanentes\nLes redirections 301 en chaîne peuvent générer des erreurs ou des difficultés d’exploration. Généralement, les robots d’indexation ne parviennent pas à consulter une page si son URL est redirigée plus de deux fois d’affilé.\nSoignez votre sitemap\nLe meilleur moyen d’obtenir un budget crawl conséquent est, tout simplement, d’aider les robots d’indexation à comprendre l’architecture de votre site web. Pour ce faire, il vous suffit de générer un sitemap XML parfaitement lisible et fidèle à la navigation de votre site. Il est nécessaire de générer un nouveau sitemap à chaque fois que vous apportez des modifications structurelles importantes à votre site. Veillez à nettoyer régulièrement votre plan de site en supprimant les informations redondantes ou inutiles ainsi que les pages bloquées. Un sitemap ne devrait jamais dépasser 50 000 urls ; le cas échéant, il doit être segmenté. N’oubliez pas d’envoyer régulièrement votre sitemap actualisé par le biais de l’outil Search Console.\nCorrigez votre stratégie de liens\nPour optimiser votre crawl budget seo, il est aussi important de mettre en place des backlinks de qualité. La raison est simple : des liens émanant de sources notoires et crédibles redirigent régulièrement les robots d’indexation vers vos propres pages. Vous bénéficiez ainsi indirectement de la fréquence d’exploration élevée d’un site important.\nDes pages qui se chargent trop lentement sont non seulement décourageantes pour vos utilisateurs mais également pour les « spiders ». Chaque robot d’indexation ne peut accorder qu’un temps limité à l’exploration d’une page donnée (en général 500 ms). Plus vos pages se chargent rapidement, plus les « bots » peuvent accéder aux informations essentielles et crawler vos contenus en profondeur. Pour savoir si le temps de chargement de votre site répond aux exigences de Google, vous pouvez utiliser l’outil Page Speed insights.\nDéfinissez des paramètres concernant les URL dynamiques\nSi vous utilisez des URL dynamiques (dans le cadre de campagnes publicitaires, par exemple), vous devez absolument en faire mention dans les paramètres d’URL de Search Console. Les robots d’indexation qui explorent les URL dynamiques traitent plusieurs fois la même page, ce qui engendre une perte de temps considérable.\nPour conclure, l'optimisation du crawl budget est l’une des composantes essentielles de toute stratégie SEO. Celle-ci demande des compétences techniques adaptées mais peut apporter de réelles améliorations. D’autant plus que faciliter l’exploration de votre site est non seulement bénéfique pour les robots d’indexation, mais également pour vos visiteurs. Des actions telles que l’optimisation de la vitesse de chargement des pages ou la génération de plans de sites contribuent à fidéliser votre audience.\nDemandez votre devis gratuit pour l'optimisation du budget crawl votre site. Cette prestation inclut le crawl de votre site par nos propres robots ainsi que l'analyse de vos logs et s'adresse à des sites ayant plusieurs milliers de pages au minimum.


Winetourisminfrance - Bugey Savoies - MARIN - Claude et Samuel Delalex\nMARIN - Claude et Samuel Delalex\nSitué sur le coteau dominant le Léman, orienté Sud Ouest entre 400 et 500 m d'altitude, d'une superficie d'une cinquantaine d'hectares dont la moitié est aujourd'hui en production, le vignoble de Marin, reconnu en AOC en 1973, produit principalement le Chasselas, raisin du bassin lémanique (85 %). Le reste de la production étant du Gamay destiné aux vins rouges et rosés (15%).\nLe sol limono-calcaire et la déclivité du terrain (jusqu'à 35%) constituent les éléments fondamentaux du facteur "qualitatif" du vin, auquel s'ajoutent bien sûr le professionnalisme et le savoir-faire du vigneron.\nCe sont les compétences et les techniques de travail du vigneron qui contribuent à la mise en valeur du potentiel aromatique et gustatif du Chasselas : couleur jaune pale, fragrances élégantes de fleurs blanches, de peche de vigne voir de poire, légèrement citronné avec une finale en bouche en noyau d'amandes.\nCe vin est ainsi un agréable apéritif, compagnon des délicieux poissons du lac léman (perche, féra et omble chevallier) et des crustacés ainsi qu'un compére loyal et franc des fins fromages locaux ( Abondance, Tomme et Reblochon ).\n40 ans que la famille DELALEX produit du Vin de Marin !\nAprès quatre années au lycée viticole de Beaune, Samuel prend la suite de Claude et poursuit la même recherche de vins de caractère, pleins de fraicheur et de fruit, avec la mise en valeur de ce beau cépage local qu'est le Chasselas.\nRespect de la tradition pour l'intégrité des vins mais évolution et progrès avec l'utilisation des nouvelles techniques (pressurage pneumatique,maitrise des températures et cuve en inox) permettent l'amélioration de la finesse des arômes.\nDe nombreux groupes ont déjà visité cette belle cave décorée de sculptures en bois sur le thème de la vigne, oeuvre d'un artiste de la famille.\nDes vins cités au Guide Hachette chaque année attestent le sérieux et la qualité de cette exploitation. Accueil cordial et chaleureux des vignerons !\nT. : 04 50 71 45 82 - Fax : 04 50 71 06 74\nDégustation vente au caveau - Ouvert toute l'année, sauf dimanche, 1er janvier et 25 décembre\nPour les groupes, visite avec présentation de l'exploitation familiale, puis découverte de la cave et du matériel oenologique. Dégustation avec présentation d'un chasselas et un gamay, accompagnés de fromage local. Durée 1 h 30. Magasin de dégustation-vente pour les individuels.


Le chauffard de Chelles est mis en examen et écroué - Boursorama\nLe chauffard de Chelles est mis en examen et écroué\nLe Figaro18/04/2011 à 23:25\nLundi soir, une marche silencieuse a rassemblé un millier de personnes dans les rues de cette ville de Seine-et-Marne, théâtre d'un sanglant accident de la route ce week-end.\nLe chauffard qui a tué trois personnes et décimé une famille ce week-end à Chelles, en Seine-et-Marne, a été mis en examen et écroué lundi soir pour «homicides et blessures involontaires». Et ce avec les circonstances aggravantes de «conduite en état alcoolique» et de «conduite malgré annulation du permis de conduire».\nL'homme, âgé de 44 ans, avait déjà été condamné à «deux reprises ces dernières années par le tribunal de Bobigny» pour «conduite en état d'ivresse» et pour «conduite en état d'ivresse en état de récidive», selon une source judiciaire. La première fois, son permis avait été «suspendu» et la deuxième, «annulé». Aujourd'hui, il encourt vingt ans de réclusion criminelle.\nQuelques heures après le choc violent entre sa voiture et un abribus, un taux d'alcoolémie de 1,24 gramme par litre de sang avait été relevé chez le conducteur. Une femme et sa fille, âgée de trois ans, ainsi que l'oncle de l'enfant ont été tués dans l'


L'odeur du bonheur - Insolite - LeVif\n27/05/15 à 15:01\nDe nouvelles études prouvent que l'expérience de bonheur stimulerait la production d'éléments chimiques dans la sueur. Ceux-ci seraient détectables par l'odorat et transmissibles.\nGénéralement, on estime qu'une personne est heureuse lorsqu'elle sourit ou encore, lorsqu'elle rit aux éclats. Mais peut-on sentir son bonheur ? C'est ce qu'affirment de nouvelles études publiées sur Phys.org.\nLors de l'étude, douze jeunes hommes se sont retrouvés face à plusieurs vidéos illustrant des émotions différentes alors que les chercheurs prélevaient sur eux des échantillons de sueur. Les scientifiques tiennent à préciser qu'aucun de ces hommes n'était drogué, fumeur, alcoolique, n'aimait la nourriture au goût prononcé ou n'entretenait des rapports sexuels réguliers lors de la période de test.\nCes échantillons de sueur ont alors été sentis par 36 jeunes femmes, elles aussi respectant les mêmes conditions que les hommes. Les chercheurs ont alors observé leurs réactions, leurs mimiques faciales. Des femmes ont été sélectionnées pour sentir ces échantillons, car de précédentes études prouvent qu'elles ont un sens de l'odorat plus développé que les hommes. De plus, elles seraient plus réactives aux stimuli émotionnels.\nLes scientifiques, en observant les expressions faciales des femmes lors du test, révèlent qu'il y aurait un lien direct entre l'état émotionnel de l'homme qui produit la sueur et celui de la femme qui la sent. Selon le chercheur Gun Semin, cela signifierait que "la sueur produite par quelqu'un d'heureux induit chez la personne qui la sent un état similaire à celui du bonheur". Cela prouverait non seulement que le bonheur a une odeur, mais aussi que cette odeur serait capable de transmettre des émotions à celui ou celle qui la sent.\nLes chercheurs doivent encore déterminer quelle est la molécule chimique qui compose l'odeur du bonheur. S'ils y arrivent, peut-être un jour verrons-nous arriver sur le marché des cosmétiques des "parfums bonheur". Mais aussi des thérapies basées sur les odeurs, qui pourraient être développées afin d'aider les personnes sujettes à la dépression ou à l'anxiété.\nGénéralement, on estime qu'une personne est heureuse lorsqu'elle sourit ou encore, lorsqu'elle rit aux éclats. Mais peut-on sentir son bonheur ? C'est ce qu'affirment de nouvelles études publiées sur Phys.org. Lors de l'étude, douze jeunes hommes se sont retrouvés face à plusieurs vidéos illustrant des émotions différentes alors que les chercheurs prélevaient sur eux des échantillons de sueur. Les scientifiques tiennent à préciser qu'aucun de ces hommes n'était drogué, fumeur, alcoolique, n'aimait la nourriture au goût prononcé ou n'entretenait des rapports sexuels réguliers lors de la période de test. Ces échantillons de sueur ont alors été sentis par 36 jeunes femmes, elles aussi respectant les mêmes conditions que les hommes. Les chercheurs ont alors observé leurs réactions, leurs mimiques faciales. Des femmes ont été sélectionnées pour sentir ces échantillons, car de précédentes études prouvent qu'elles ont un sens de l'odorat plus développé que les hommes. De plus, elles seraient plus réactives aux stimuli émotionnels. Les scientifiques, en observant les expressions faciales des femmes lors du test, révèlent qu'il y aurait un lien direct entre l'état émotionnel de l'homme qui produit la sueur et celui de la femme qui la sent. Selon le chercheur Gun Semin, cela signifierait que "la sueur produite par quelqu'un d'heureux induit chez la personne qui la sent un état similaire à celui du bonheur". Cela prouverait non seulement que le bonheur a une odeur, mais aussi que cette odeur serait capable de transmettre des émotions à celui ou celle qui la sent. Les chercheurs doivent encore déterminer quelle est la molécule chimique qui compose l'odeur du bonheur. S'ils y arrivent, peut-être un jour verrons-nous arriver sur le marché des cosmétiques des "parfums bonheur". Mais aussi des thérapies basées sur les odeurs, qui pourraient être développées afin d'aider les personnes sujettes à la dépression ou à l'anxiété. L.V.


Cubot KINGKONG MINI 4,0 pouces Android 9.0 MT6761 Quatre Coeurs 3Go RAM 32Go ROM Caméra Arrière 13,0MP Batterie de 2000mAh Version Globale Smartphone 4G | Gearbest France Mobile\nCubot KINGKONG MINI 4,0 pouces Android 9.0 MT6761 Quatre Coeurs 3Go RAM 32Go ROM Caméra Arrière 13,0MP Batterie de 2000mAh Version Globale Smartphone 4G - Rouge\nJe l'ai introduit en France avec ce commentaire: http://forum.lesmobiles.com/autres-constructeurs/cubot-kingkong-mini-premier-robuste-4g-pas-gros-pas-lourd-t121419.html Ce smartphone 4G imbattable peut tout faire et vraiment « rochers » :) Vous voulez faire immédiatement avec elle ce que vous faites avec un type « urbain » ---> et il le fait. Mais la batterie sera dans 5 heures. Il a tellement « pros » que je serai plus court que « contre » en mentionnant: 1) Ni Gorilla Glass (étrange pour un gorille Kong) ... ni inclus verre trempé 9H pour écran. 2) Vous avez besoin d'une mise à jour OTA pour les bugs très petits (le soft est excellent) 2) Le manque de LTE Band 28/700 Mhz de plus en plus utile en Europe. Mais écoutez la qualité incroyable des appels, vérifier l'ensemble des performances, en fait, cette MINI est une sorte de « Champion du Monde »! Fortement recommandé de mon point de vue. Mes amis le tour est joué.\nune pré-historique gens à la recherche d'un téléphone de bonne taille comme le bon vieux temps où 3,5 - 4,75 pouces étaient la norme; téléphone qui va bien dans la main et les poches, ne pas aller plus loin. j'utiliser le téléphone exclusivement pour les appels, les messages et WhatsApp. il fonctionne très bien. J'utilise occssionaly d'autres fonctions, ce qui va aussi bien. Je n'ai pas des applications de fantaisie ou de l'utiliser pour d'autres activités au jour le jour, la qualité du son est très fort, de façon surprenante. Un con, je dois admettre que est que la batterie semble écouler assez rapidement. Parfois, il se réchauffe également pendant la charge.\nconnecteur de type C 3 / 32GB, SIM + 2 SD, 2,4-5GHz WiFi, GPS. De nos jours, vous pouvez faire tout se. Peut-être le seul point faible, la batterie 2000mAh creuse. Convient pour une poche et peut supporter. Petit écran ou non, vous avez besoin d'un supplément quotidien si vous ne l'utilisez que du texte / communication GSM. Vous pouvez améliorer un vieux, mal voyantes recommandé Petit écran de lancement. Quoi qu'il en soit cette habitude de regarder les vidéos sur toute la longueur. À son tour assèche la tablette wifi part, la télévision à puce ou de type C (avec adaptateur) à votre téléviseur .. etc. recommandé principalement pour les personnes a vu le reklámvideóban. Ceux qui préfèrent les contacts (modernes) utilisés comme poinçonnage pendant des heures.\nPour le prix, il est incroyable d'avoir tous les accessoires sont fournis avec le téléphone. Ceci est un petit téléphone ... L'amour ce petit téléphone, il fait tout ce que je l'ai fait sur les grands téléphones. Je fais en fait ce commentaire depuis le téléphone. Je l'ai utilisé des téléphones de différents points de prix et de la boîte de la fonction et l'expérience est assez bonne. Ne peut pas croire qu'il est seulement 10% de ce que je payé pour mon pixel. Grand achat. Je ne sais pas si ça va chauffer. Mettra à jour l'examen si quelque chose change.\nHilarant combien se plaint que je vois son d'un téléphone bon marché, il fait le travail de son conçu pour que les gens veulent que cela à réaliser un téléphone phare ne se produit pas ce qui est plus d'un téléphone tous les jours pas un téléphone de travail pas un téléphone de jeu, mais un téléphone qui reflète le prix que vous payez une grande valeur que j'ai acheté cela comme un téléphone Voyage et son faire son travail. Dans l'ensemble pour le prix de cette manière vaut pour un téléphone très bon budget.\nReçu le téléphone très rapidement. Facile à mettre en place. Des tonnes de stockage. Facile à la transition vers ce nouveau téléphone. Grands desseins. Recharge rapidement. Autonomie de la batterie me dure depuis longtemps. Je suis tellement impressionné par ce téléphone. J'ai eu un Samsung avant cela. Je n'aurais pas acheté mes enfants leurs iphones. Juste mon avis. Avec le téléphone pénétrait, la façon dont il fonctionne, et le prix était d'autant plus brillant. Très heureux avec ce téléphone\nPeut-être que je suis juste heureux d'avoir un nouveau téléphone, mais je suis une semaine et vivre ce téléphone jusqu'à présent, en particulier pour l'argent, j'ai payé moins de 100 $. Comme tellement je l'ai acheté même pour mon mari et adolescent. Le seul problème est qu'il est pas très populaire, donc très difficile de trouver une autre affaire. Si acheté neuf il vient avec un cas clair. BTW - Je suis passé d'un iPhone et je suis beaucoup plus heureux à ce jour avec celui-ci\nCeci est le premier téléphone débloqué que j'ai acheté et le seul que j'acheté sous 150,00 $. Ce téléphone est que j'ai acheté pour remplacer un LG Plus 2 je Stylo eu pendant trois ans, il était bien. Ce téléphone est minuscule. Par rapport à un téléphone plus, il est un téléphone bébé. Entièrement en vedette, pleine puissance Android, stick-it-partout téléphone bébé. Autonomie de la batterie est vraiment bon pour la taille de lui. Il fonctionne bien jusqu'à présent.\n26 Avril Ordonné reçu Juin 5ème mais je me attendais comme le produit n'a pas en stock dans une Europe. L'article est celui que j'ai commandé. Très soigneusement emballé. Le téléphone lui-même est bon, fonctionne comme un charme, bon prix qualité et de performance sage. Tout à fait satisfait de ma première expérience avec le site. Recommandera.\nDans les transports, la stagnation de 13 jours a eu lieu au moment de la livraison à la SingPost de 4PX. Pour cette raison, j'ai pu recevoir seulement après 22 jours à compter de l'ordre. matériau de rembourrage est utilisé pour l'emballage, il n'y avait pas de problème avec le produit. Un adaptateur pour le Japon Oui fourni, il était correspondance genre. Les produits sont comme dans ma taille idéale. Bien que la forme extérieure est légèrement plus grand par rapport à la mini-Rakuten, l'écran sont quatre pouces, ce qui est un avantage qui peut aussi être utilisé une carte SD. Une fois que cela authentification par empreintes digitales est ajouté, mais je ne dis jamais. . .\nmi note 10 batterie de cubot batterie cubot smartphones 8 go de ram lte smartphones ram smartphones xiaomi 64go 4g smartphone 2gb ram 16gb rom imperméable fm batterie grande note caméra xiaomi pro version globale portable 32go ram ecran wifi gps lcd battery\nCubot KINGKONG MINI par pays\nGénéralement, nous offrons la livraison gratuite pour Cubot KINGKONG MINI aux États-Unis (US, USA), Royaume-Uni (UK, GB), Espagne, Italie, Allemagne, France, Portugal, Canada, aux Pays-Bas, Brésil, Grèce, Pologne, Autriche, Hongrie , Slovaquie, République Tchèque, Irlande, Russie, Japon, Corée, Israël, Lituanie, Roumanie, Ukraine, Danemark, Pays-Bas, Belgique, Croatie, Serbie, Bélarus, Lettonie, Estonie, Turquie, Thaïlande, Singapour, Malaisie, Australie, Colombie, Inde, Indonésie, Vietnam, Malaisie, etc. Veuillez vérifier Cubot KINGKONG MINI méthodes d'expédition pour le coût réel.


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Influence of EMT on CTCs and Disease Progression in Prostate Cancer | Essais sur le cancer en Ontario - Détails de l'essai\nLa présence de cellules tumorales circulantes (CTC) dans le sang des patients atteints d’un cancer de la prostate s’est avérée un indicateur important de maladie métastatique et de mauvais pronostic. En outre, il a été démontré que les changements dans le nombre de CTC en cours de traitement reflètent la réponse au traitement. Toutefois, comme CellSearch® (Menarini-Silicon Biosystems) est la seule plateforme de CTC approuvée par la FDA et Santé Canada qui est accessible à l’heure actuelle, elle est considérée comme la « norme de référence » pour l’analyse clinique des CTC. Fait important, les CTC sont non détectables chez environ 35 % des patients atteints d’un CPRC métastatique. Cela porte à croire que les CTC ne sont effectivement pas présentes chez plus d’un tiers des patients atteints d’un cancer métastatique avancé ou que les CTC sont présentes mais non détectables parce qu’elles ne répondent pas à la définition standard des CTC dans CellSearch®. Étant donné que de plus en plus de données indiquent que les cellules cancéreuses de la prostate peuvent perdre leurs caractéristiques épithéliales à mesure qu’elles évoluent vers un phénotype plus métastatique, les chercheurs pensent que le dernier scénario est plus probable. La transition épithélio-mésenchymateuse est un processus essentiel au cours du développement embryonnaire et de la métastase cancéreuse. Bien que le rôle de la signalisation des récepteurs des androgènes dans la transition épithélio-mésenchymateuse soit peu connu, des études ont également montré que la transition épithélio-mésenchymateuse peut être favorisée par la privation androgénique, la résistance à la castration et/ou la perturbation de la signalisation androgénique. Il est important de noter que plusieurs études cliniques ont démontré que les CTC présentant un phénotype exclusivement mésenchymateux sont non détectables par CellSearch® mais que la présence d’expression de marqueurs mésenchymateux sur les CTC présentant un phénotype épithélial-mésenchymateux hybride laisse présager un mauvais pronostic. De plus, des données précliniques antérieures du laboratoire Allan ont révélé que, dans les modèles animaux, les cancers de la prostate présentant un phénotype mésenchymateux éliminent un plus grand nombre de CTC plus rapidement et avec une plus grande capacité métastatique que ceux présentant un phénotype épithélial. Fait intéressant, l’évaluation fondée sur CellSearch® utilisée en clinique a capté la majorité des CTC éliminées au cours du stade précoce de la maladie in vivo; ce n’est qu’après l’établissement des métastases qu’un nombre important de CTC non détectables étaient présentes. Ce résultat laisse supposer que les évaluations cliniques actuelles limiteraient la capacité de tirer pleinement parti des analyses de CTC et qu’une meilleure compréhension de la biologie des CTC est nécessaire afin d’orienter la mise au point des technologies à venir et leur application en milieu clinique.


Vol Rabat Tallinn pas cher | Comparateur JETCOST\nVol Rabat - Tallinn\nTrouvez un vol Rabat - Tallinn pas cher en quelques secondes avec JetcostAfin de trouver le vol Rabat Tallinn le plus adapté, utilisez notre moteur de recherche de vols au départ de Rabat à destination de Tallinn. Vous disposez de tous les tarifs disponibles pour réserver votre vol Rabat Tallinn.\nVous recherchez le meilleur prix pour votre vol Rabat - Tallinn ? Trouvez votre Vol pour Tallinn pas cher avec Jetcost. Comparez les meilleurs tarifs : promotions, vol moins cher, voyages degriffes et offres de derniere minute pour Tallinn parmi de nombreuses agences de voyage en ligne, de compagnies aériennes régulières et low cost.Jetcost vous permet de trouver votre vol pas cher à destination de tous les aéroports de Tallinn.Avec Jetcost, faites votre réservation pour Tallinn (TLL) au départ de Rabat (RBA) en quelques clics. Les vacances à Tallinn sont au meilleur prix avec Jetcost.com : reservez votre vol Rabat Tallinn, votre hotel à Tallinn et même votre voiture de location sur Tallinn, destination dépaysante.Grace au comparateur de vol Rabat Tallinn Jetcost, effectuez votre recherche instantanement et reserver votre vol Rabat - Tallinn pas cher en un petit clic.\nDénichez votre billet avion pour Tallinn au meilleur prix sur Jetcost. Comparez votre billet avion Rabat Tallinn sur vols réguliers ou vols charters. Réservez votre vol RBA - TLL aller retour, vol sec, vol charter a bas prix en comparant avec Jetcost.com\nVol Tallinn Rabat


Question 105 : De la désobéissance\nNous devons maintenant traiter de la désobéissance. — A ce sujet deux questions se présentent : 1° La désobéissance est-elle un péché mortel ? — 2° Est-elle le plus grave des péchés ?\nArticle 1 : La désobéissance est-elle un péché mortel ?\nObjection N°1. Il semble que la désobéissance ne soit pas un péché mortel. Car tout péché est une désobéissance, comme on le voit par la définition de saint Ambroise que nous avons citée (quest. préc., art. 2, Objection N°1). Si la désobéissance était un péché mortel, il s’ensuivrait donc que tout péché serait mortel.\nRéponse à l’objection N°1 : Cette définition de saint Ambroise a pour objet le péché mortel, qui renferme l’essence parfaite du péché. Le péché véniel n’est pas une désobéissance ; parce qu’il n’est pas contre la loi, mais en dehors d’elle (Non est contrà præceptum, sed præter præceptum, c’est-à-dire qu’il ne détruit pas la fin du précepte, qui est la charité, mais il est cependant en dehors du précepte.). Tout péché mortel n’est pas non plus une désobéissance, à parler proprement et absolument : il n’en est un que quand on méprise le précepte (Saint Thomas ne considère la désobéissance que comme le mépris de la loi et de l’autorité. C’est pour cela qu’il dit qu’elle est toujours un péché mortel, parce que le mépris de la loi ou du législateur, même quand il s’agirait d’une chose légère, est toujours un péché grave.) ; parce que c’est de la fin que les actes moraux tirent leur espèce. Par conséquent, quand on agit contre un précepte, non par mépris du précepte, mais pour un autre motif, la désobéissance n’est que matérielle, mais l’acte appartient formellement à une autre espèce de péché.\nObjection N°2. Saint Grégoire dit (Mor., liv. 31, chap. 17) que la désobéissance provient de la vaine gloire. Or, la vaine gloire n’est pas un péché mortel. Par conséquent la désobéissance n’en est pas un non plus.\nRéponse à l’objection N°2 : La vaine gloire recherche la manifestation d’une certaine supériorité. Et parce qu’il semble qu’il y ait un certain mérite à ne pas être soumis aux ordres d’un autre, il s’ensuit que la désobéissance vient de la vaine gloire. Mais rien n’empêche qu’un péché mortel ne vienne d’un péché véniel ; puisque le péché véniel est une disposition au mortel.\nObjection N°3. On dit qu’un individu désobéit quand il ne remplit pas l’ordre de son supérieur. Or, les supérieurs multiplient souvent leurs ordres au point qu’il est très difficile ou impossible de les observer tous. Si donc la désobéissance était un péché mortel, il s’ensuivrait que l’homme ne pourrait éviter le péché mortel, ce qui répugne. Elle n’en est donc pas un.\nRéponse à l’objection N°3 : Personne n’est obligé à l’impossible. C’est pourquoi si un supérieur ordonne tant de choses à un inférieur que celui-ci ne puisse les faire toutes, il est exempt de péché. C’est pour cette raison que les supérieurs doivent éviter de trop multiplier leurs ordres.\nMais c’est le contraire. Saint Paul (Rom., chap. 1 et 2 Tim., chap. 3) compte la désobéissance envers les parents parmi les autres péchés mortels.\nConclusion La désobéissance aux préceptes de Dieu et aux ordres des supérieurs est un péché mortel, puisqu’elle est contraire à la charité.\nIl faut répondre que, comme nous l’avons dit (quest. 34, art. 12, et 1a 2æ, quest. 72, art. 5, et quest. 88, art. 1), le péché mortel est celui qui est contraire à la charité, qui est le principe de la vie spirituelle. Or, par la charité on aime Dieu et le prochain. L’amour de Dieu exige qu’on obéisse à ses ordres, comme nous l’avons dit (quest. 24, art. 12). C’est pourquoi celui qui désobéit aux préceptes de Dieu fait un péché mortel, parce qu’il fait une chose contraire à la charité divine. Or, les préceptes divins renferment l’obligation d’obéir aux supérieurs. C’est pour ce motif que la désobéissance par laquelle on manque aux ordres des supérieurs, est un péché mortel, comme étant opposée à l’amour de Dieu, d’après ces paroles de l’Apôtre (Rom., 13, 2) : Celui qui résiste aux puissances, résiste à l’ordre de Dieu. Cet acte est en outre contraire à l’amour du prochain, parce que par là on refuse d’accorder au supérieur l’obéissance qui lui est due (Pour qu’il y ait péché mortel dans la désobéissance, il faut que la chose commandée soit grave, que celui qui la commande ait l’intention implicite d’obliger sous peine de péché mortel, et que la désobéissance soit pleinement volontaire.).\nArticle 2 : La désobéissance est-elle le plus grave des péchés ?\nObjection N°1. Il semble que la désobéissance soit le péché le plus grave. Car il est dit (1 Rois, 15, 23) : Que c’est une espèce de magie de ne vouloir pas se soumettre à Dieu, et que c’est le crime de l’idolâtrie, de ne pas se rendre à sa volonté. Or, l’idolâtrie est le péché le plus grave, comme nous l’avons dit (quest. 94, art. 3). La désobéissance est donc le péché le plus grave.\nRéponse à l’objection N°1 : Cette comparaison de Samuel n’est pas fondée sur l’égalité, mais sur la ressemblance des choses qui en sont l’objet ; parce que la désobéissance revient au mépris de Dieu comme l’idolâtrie, quoique l’idolâtrie s’y rapporte davantage.\nObjection N°2. On appelle péché contre l’Esprit-Saint celui qui enlève tout ce qui fait obstacle au mal, comme nous l’avons dit (quest. 14, art. 2). Or, par la désobéissance, l’homme méprise le précepte qui l’éloigne le plus fortement du mal. La désobéissance est donc le péché contre l’Esprit-Saint, et par conséquent la faute la plus grave.\nRéponse à l’objection N°2 : Toute désobéissance n’est pas un péché contre l’Esprit-Saint, mais il n’y a que celle qui est obstinée. Car le mépris de tout ce qui est un obstacle au péché ne forme pas le péché contre l’Esprit-Saint ; autrement le mépris de toute espèce de bien serait un péché contre l’Esprit-Saint, parce que tout ce qui est bon peut empêcher l’homme de mal faire ; mais il n’y a que le mépris des choses qui mènent directement à la pénitence et à la rémission des péchés qui soit un péché contre l’Esprit-Saint.\nObjection N°3. Saint Paul dit (Rom., 5, 19) : Plusieurs sont devenus pécheurs par la désobéissance d’un seul. Or, la cause paraît l’emporter sur l’effet. La désobéissance paraît donc être un péché plus grave que les autres fautes qui en résultent.\nRéponse à l’objection N°3 : Le premier péché du premier homme, qui a atteint tous ses descendants, ne fut pas la désobéissance, considérée comme un péché spécial ; mais ce fut l’orgueil, d’où l’homme passa à la désobéissance. Dans cet endroit, l’Apôtre paraît considérer la désobéissance selon qu’elle se rapporte généralement à toute espèce de péché (La désobéissance ainsi considérée est plutôt une circonstance générale qui se trouve dans tout péché qu’une faute particulière.).\nMais c’est le contraire. Il est plus grave de mépriser celui qui commande que son précepte. Or, il y a des péchés qui sont contre la personne même de celui qui commande ; tels sont le blasphème et l’homicide. La désobéissance n’est donc pas le péché le plus grave.\nConclusion La désobéissance n’est pas absolument le plus grave des péchés.\nIl faut répondre que toute désobéissance n’est pas également coupable. En effet, une désobéissance peut être plus grave qu’une autre de deux manières : 1° De la part de celui qui commande. Car, quoique tout homme doive avoir soin d’obéir à tous ses supérieurs, cependant il est plus obligé d’obéir à celui qui a une autorité supérieure qu’à celui qui a une autorité moindre. La preuve en est qu’on ne fait pas attention à l’ordre de l’inférieur, s’il est contraire à l’ordre de celui qui est au-dessus de lui. D’où il résulte que plus celui qui commande est élevé, et plus la désobéissance dont on se rend coupable est grave. C’est ainsi qu’on est bien plus criminel quand on désobéit à Dieu que quand on désobéit à un homme. 2° De la part des choses prescrites. Car celui qui commande n’attache pas une égale importance à tout ce qu’il ordonne. En effet, celui qui commande veut surtout la fin et ce qui a le plus d’affinité avec elle. C’est pourquoi la désobéissance est d’autant plus grave que la chose qu’on omet était plus spécialement dans l’intention de celui qui l’a ordonnée. Ainsi, pour les préceptes de Dieu, il est évident que la désobéissance est d’autant plus grave que la chose prescrite est un bien d’un ordre plus élevé. Car la volonté de Dieu, se portant par elle-même au bien, Dieu veut d’autant plus vivement l’accomplissement d’une chose qu’elle est plus excellente. Ainsi celui qui désobéit au précepte de l’amour de Dieu pèche plus grièvement que celui qui manque au précepte de l’amour du prochain. Mais la volonté humaine ne se porte pas toujours vers ce qu’il y a de mieux. C’est pourquoi, quand il n’y a que le précepte de l’homme qui nous oblige, la gravité du péché n’augmente pas parce qu’on omet un plus grand bien, mais parce qu’on néglige ce qu’avait le plus à cœur celui qui nous commande (C’est l’intention de celui qui commande plutôt que la nature de la chose commandée qui détermine la gravité de la matière.). — Il faut donc graduer les différents degrés de désobéissance d’après les différentes espèces de préceptes. Car la désobéissance par laquelle on méprise le précepte de Dieu est par sa nature une faute plus grave que le péché que l’on commet contre un homme, en mettant à part la désobéissance envers Dieu, que ce dernier péché renferme. Je fais cette exclusion, parce que celui qui pèche contre le prochain pèche aussi contre le précepte de Dieu. Si l’on méprisait un précepte de Dieu qui ordonne un plus grand bien, la faute serait encore plus grave. Mais la désobéissance par laquelle on méprise l’ordre d’un homme est plus légère que le péché par lequel on méprise la personne qui le donne ; car c’est du respect de la personne qui commande que doit émaner le respect de la chose commandée. De même le péché qui appartient directement au mépris de Dieu, comme le blasphème, est plus grave que ne le serait celui par lequel on mépriserait seulement ses commandements.


Comment finissent les manipulateurs : mal et seuls ?\nLes victimes se posent beaucoup la question de savoir comment finissent les manipulateurs. Ils finissent seuls, puisque la perversion narcissique est un trouble dont on ne guérit pas. Leur stratégie manipulatoire se révèle aussi difficile à poursuivre sur le long terme et crée la menace permanente pour eux d’être découverts.\nComment finissent les manipulateurs : bref aperçu\nSon comportement envers ses proies\nPour comprendre comment finissent les manipulateurs, il est intéressant de se pencher un peu sur le parcours de ce type de personnalité. Deux choses fondamentales méritent d’être soulignées : la première est que la personnalité perverse n’aime pas vieillir. La seconde, est que ce trouble du comportement ne fait que s’aggraver avec le temps.\nUn manipulateur déteste bien sûr vieillir, car il déteste tout ce qui écorne la façade brillante de son narcissisme. La jeunesse et la beauté font partie de ces attributs qui lui facilitent l’usage de cette arme redoutable qu’est la séduction. Vieillir va donc signifier pour lui perdre de l’emprise et de son pouvoir sur les autres. Comme ce pouvoir est lié au corps, précieux miroir de son narcissisme, certains peuvent s’ingénier à nier ce déclin en recourant à tous les subterfuges esthétiques possibles : soins corporels, chirurgie, culture physique… Cet attachement excessif à leur apparence, qui malgré tous leurs efforts se délite, peut progressivement contribuer à faire tomber leur masque.\nPlus profondément, il faut comprendre que la jeunesse, avec l’énergie qu’elle procure, signe souvent les meilleures années d’une personnalité perverse.\nLa vie à ce moment-là lui sourit : les sollicitations sont nombreuses, donc les proies faciles à cueillir. Le pervers acquiert alors toute son habilité de manipulateur et va l’exercer dans tous les milieux possibles : professionnels, associatifs et bien sûr, dans la sphère privée. Il arrive ainsi à une maîtrise maximale de sa capacité de nuisance et de manipulation. Cette période bénie lui permet de se « nourrir » abondamment des autres, dont il capte selon les milieux, la protection (dans le travail et dans le champ social), les ressources et la vitalité (dans sa vie amicale et sentimentale). Il progresse dans l’existence, mais sa quête du « toujours plus » va petit à petit l’amener à connaître ses premiers échecs.\nLe risque pour les pervers narcissiques avec le temps est de tomber sur des proies plus difficiles à garder, soit qu’ils vieillissent, soit que leur narcissisme les amène à se surestimer. Or, quand une proie s’échappe, elle divulgue souvent leur vraie nature et abîme la façade sociale irréprochable qu’ils ont mis du temps à se construire. Si une autorité comme la loi s’en mêle, c’est tout leur univers qui s’effondre, car cela signifie que c’est la société dans son ensemble qui les a démasqués.\nIls craignent alors pour leur réputation et sont contraints d’abandonner les emprises qu’ils maintiennent sur leur environnement.\nNe connaissant que la manipulation, ils ne se remettent pas en question pour autant, et préfèrent fuir. Ils partent ainsi essaimer ailleurs, sous des cieux plus cléments, leurs stratégies manipulatoires.\nC’est la raison qui explique que l’itinéraire d’un pervers narcissique soit souvent instable et ponctué de départs et de perpétuels recommencements. Aucun changement profond, aucune remise en question n’est possible pour lui.\nIl reproduira indéfiniment ses mêmes logiques tout au long de son parcours. Logiques qui vont causer à la longue, une frustration croissante. Ses besoins narcissiques, de moins en moins assouvis croissent ainsi avec le temps. Le manipulateur n’en devient que plus dangereux, car toujours plus insatisfait.\nLe temps et l’âge rendent donc plus difficile pour le pervers narcissique la capture de nouvelles proies. Il aura donc tendance à s’acharner d’autant plus sur celles qu’il aura eu du mal à trouver.\nSelon les individus, certains vont être aux abois et donc enclins à s’en prendre à un maximum de personnes. Leurs comportements donnent lieu alors à des débordements et il devient de plus en plus difficile pour eux de dissimuler leur vraie nature. Leurs addictions, comme l’alcool, deviennent plus voyantes, ce qui les trahit et les isole. Ce type de trajectoire s’observe quand le manipulateur s’épuise à renouveler ses stratégies manipulatoires.\nLes manipulateurs plus habiles, par contre, auront raffiné leur art et mis à profit leur longue expérience pour ferrer plus finement leurs proies. Ceux-là sont les plus dangereux. Ils ne s’en prendront pas au tout-venant, mais vont savoir sélectionner soigneusement leurs victimes.\nNéanmoins, le recrutement de nouvelles proies se raréfie, car, avec l’âge, les individus mûrissent et sont souvent moins réceptifs à la manipulation. Sur le plan affectif, notamment, il sera plus difficile pour le pervers narcissique de trouver un partenaire de son âge.\nMais certains pallient à ce problème en jetant leur dévolu sur des proies plus jeunes, qui ont la particularité de flatter aussi leur égo.\nÀ un âge avancé, les manipulateurs finissent seuls, mais toujours en tentant de maintenir une emprise sur les autres. Cela se joue au niveau de la famille, où ils tentent encore de s’accrocher à quelques victimes, notamment au nom des liens du sang ou de l’amitié. Mais ces dernières manipulations sont souvent vouées à l’échec et finissent par les isoler complétement.\nEn fin de vie, un pervers narcissique se retrouve donc souvent privé du reflet de l’autre qui lui renvoie l’image grandiose dont il a besoin. Face à lui-même, il est aussi privé de dérivatifs pour la rage qui le consume. Il va cracher alors sa haine sur le monde, devenant extrêmement agressif et insultant avec quiconque ose l’approcher. Il représente une vraie nuisance pour son entourage, notamment pour les personnels soignants des maisons de repos, victimes en bout de chaîne de sa tyrannie.\nQuant aux anciennes proies du pervers narcissiques, il ne les oublie jamais, même après de très longues années… S’il leur arrive par malheur de le recroiser, sa haine reste intacte, particulièrement si elles ont eu la chance de lui échapper. Un pervers narcissique est incapable de faire son deuil ou de renoncer. Trop parfait pour changer, il reste jusqu’au bout fidèle à ce qu’il est.\nPascal Couderc, psychologue clinicien et psychanalyste, accompagnent ceux et celles qui souhaitent s’affranchir d’un manipulateur. La thérapie par Skype permet de s’extraire d’une relation toxique et d’échapper aux partenaires malsains.\nA lire aussi : le manipulateur pervers et l’alcool et le pervers narcissique est-il heureux ?\nAinsi que les témoignages de victimes.


Après plus de quatre années d'attente: Le projet des logements ruraux de Sidi Benyebka relancé - Algerie360\nmardi 23 janvier 2018 à 13:52\nTrois assiettes foncières ont été retenues par l’APC de Sidi Benyebka pour la concrétisation du projet des 50 logements ruraux, en veilleuse depuis plus de quatre années, apprend-on de sources proches de la commune. Un véritable soulagement pour les bénéficiaires de ces logements qui attendent le lancement des travaux de leurs maisons depuis 2012. Nos sources indiquent que pour accélérer les procédures administratives, un bureau d’études a été désigné pour la délivrance des permis de lotir, des certificats de morcellement et des permis de construire au profit des bénéficiaires. Cette formule concerne les citoyens vivant ou exerçant en milieu rural. Le citoyen participe à la réalisation du logement et à la finalisation des travaux à l’intérieur de l’habitation.\nA Oran, près de 1.000 logements ruraux n’ont pas été lancés. Ces projets sont répartis sur plusieurs communes, lesquelles sont confrontées aux problèmes d’assiettes foncières appartenant au secteur privé ou à ceux des forêts et de l’agriculture. Le but de ces projets est d’améliorer les conditions de vie des citoyens des zones rurales et de faire face au phénomène de l’exode rural. Ils visent aussi le renforcement et la stimulation de l’activité économique en zones rurales avec l’utilisation pleine des ressources existantes afin d’impulser une dynamique de développement intégré et durable et l’amélioration de la sécurité alimentaire. La demande sur le logement rural à Oran n’était pas importante durant les années précédentes. Ce type de logement a connu ces dernières années un engouement de la part des agricultures. Pour répondre à cette demande, des centaines d’habitations rurales ont été notifiées aux daïras et communes.\nToutefois la wilaya est confrontée aux problèmes liés au retard dans la réalisation de ces logements. La wilaya d’Oran a bénéficié de 3.142 aides d’habitat rural dont 642 enregistrées au titre de l’année 2009 ainsi que de 2.500 datant du plan quinquennal 2010-2014. Le logement rural doit être réalisé conformément aux spécifications techniques générales fixées. Autrement dit, son architecture, sa superficie et le nombre d’étages sont codifiés.


Témoignages de membres internationaux | Réseau d'affaires international\nLes membres de CorporateConnections partagent ce qui rend leur expérience de membre si extraordinaire.\nMembre, CorporateConnections Montréal 2\nCorporateConnections Mexique incarne vraiment les valeurs fondamentales de CorporateConnections en aidant constamment les personnes dans le besoin. Par exemple, l'an dernier, CorporateConnections Mexique s'est engagé à aider Renata, 9 ans, qui luttait contre le cancer. Par exemple, l'an dernier, CorporateConnections Mexique s'est engagé à aider Renata, 9 ans, qui luttait contre le cancer. Nous avons appelé notre initiative « Juntos por Renata » ou ensemble pour Renata. Renata est la nièce d'un membre, et son traitement était non seulement coûteux mais ne pouvait être dispensé qu'en Espagne. Nous avons aidé sa famille en la mettant en contact avec des membres de Barcelone et nous avons recueilli des fonds pour son traitement.\nDirecteur national, CorporateConnections Mexique\nDirecteur national, CorporateConnections Canada\nMembre, CorporateConnections Ahmedabad 1\nMembre, CorporateConnections Dubaï\nLe développement professionnel que j'ai acquis grâce à mes interactions avec CorporateConnections est considérable. L'aspect global du développement de nouvelles relations et la compréhension tacite du soutien à tous les niveaux sont des facteurs clés de la réussite dans notre communauté.\nDirectrice nationale, CorporateConnections Suisse\nMembre, CorporateConnections Canada\nJ'ai rejoint une grande famille d'amis qui me soutiennent. J'apprécie les occasions d'apprendre des autres membres et les divers événements éducatifs. CorporateConnections® est ma source de conseils et d'avis.\nMembre, CorporateConnections EAU\n"CorporateConnections® est un changement rafraîchissant par rapport aux groupes de réseautage habituels entre pairs. CorporateConnections® met l’accent sur la création de synergies et de relations significatives entre les membres, qui mènent à des opportunités commerciales et sociales qui n'existent tout simplement pas dans d'autres groupes dont j'ai fait partie. Je recommande vivement CorporateConnections® comme outil pour améliorer non seulement votre entreprise, mais aussi votre vie et les relations qui s’y rattachent.\nMembre, CorporateConnections Japon


Manchester City rêve de Sergio Busquets\nEurope Mercato > Liga > Barcelone > Manchester City rêve de Sergio Busquets\tManchester City rêve de Sergio Busquets\nLe 17 octobre, 2012 à 16:55\tTweet\nLe milieu de terrain de Barcelone, Sergio Busquets (24 ans, sous contrat jusqu’en juin 2015), qui plaît au Zenith Saint Petersbourg (Mercato Russie), est maintenant une priorité de recrutement de Manchester City.\nEn effet, l’international Espagnol est vénéré par le coach de City, Roberto Mancini. Selon le Daily Star, Manchester City serait prêt à offrir 149M€ pour obtenir la signature du joueur cet hiver. Comment va réagir le club Catalan devant une telle offre ? La presse Espagnole va même plus loin, selon El Mundo Deportivo, City pourrait proposer de récupérer également Cesc Fabregas (25 ans, sous contrat jusqu’en juin 2016), en plus de Busquets.\nA l’aube de 2013, le mercato hivernal pourrait débuter par des transferts atteignant des sommes records…\nRetrouvez nos derniers articles Football et Mercato sur Barcelone\nJuan Mata vers la sortie ? Le Barça sur Koscielny Varane n'a pas oublié Ibrahim Afellay proche de Tottenham Abidal s'éloigne de Nice Sondage


Bad page(s) – 9 avril 2021, bicentenaire Baudelaire\nPosté le 30 octobre 2019 par Ugo Pandolfi\nAvertissement :La question de savoir comment un paratexte se distingue du texte hante de nombreux chercheurs pour lesquels, souvent, le caractère indécidable de la question est incontestable. Hors cette impasse, l’expérience d’une scripture totalement dédiée au paratexte offre cependant une possibilité de répondre à la question. Si, en effet, un paratexte était écrit en l’absence totale de texte, c’est bien le métatexte (ou paratexte) qui devrait être considéré comme texte lui même. Pour prendre le cas d’un paratexte basique tel que les notes de bas de page, il suffit que celles-ci occupent à elles seules la totalité de la page pour rendre impossible la distinction texte vs paratexte. Pour le dire autrement : des notes de bas de page écrites pour elles-mêmes sans référence aucune à un texte, sont le texte. L’avantage de cette option, dépassant la distinction texte/paratexte, réside dans le fait que le non-texte n’a pas à être écrit. Autant de temps économisé pour le scripteur qui peut ainsi mieux s’appliquer à l’écriture du paratexte. La question de savoir si un ouvrage ne contenant aucun texte autre que des notes de bas de page, serait susceptible de trouver son public, est à poser aux éditeurs. L’audace d’une « collection paratexte » dans le catalogue d’une maison d’édition sérieuse aurait-elle une chance ? Cette audace aurait-elle seulement un sens dans la mesure où, le paratexte étant le texte même, les livres d’une telle collection n’auraient absolument rien à envier aux ouvrages des collections traditionnelles ? Seul le prix de revient des livres dont le paratexte est le seul texte pourrait motiver les éditeurs dans la mesure où le coût serait moindre puisqu’il n’y a pas de texte proprement dit à imprimer. Il n’est pas certain pour autant que l’impression du seul paratexte (devenu texte) induise la mise en circulation de livres à prix modiques.\nAdelaïde Biancucci, née, de parents inconnus, en 1892 à Magione, province de Perugia. Inscrite à sa naissance sous le surprenant patronyme de Tirainnanzi, Adelaïde fut officiellement reconnue par sa mère, Consiglia Biancucci, en 1922, l’année de son mariage, à Cannes (Alpes Maritimes) avec Ugo Pandolfi, typographe, né en 1890 à Palaia, province de Pisa.\nCet opéra-comique en quatre actes de Georges Bizet, sur un livret d’Henri Meilhac et Ludovic Halévy, d’après la nouvelle Carmen, de Prosper Mérimée, fut créé le 3 mars 1875. Sources : https://fr.wikipedia.org/wiki/Carmen\nPhilosophe cynique grecque de la fin du IVᵉ siècle av. J.-C., sœur de Métroclès et épouse de Cratès de Thèbes. Sources : Wikipédia\nNDA : Les deux notes qui précèdent n’ont pas lieu d’être puisqu’elles supposent un texte contenant les mots « Carmen » et « Hipparchia ». Or, si un tel texte existe bien, nous supposons ici qu’il n’est pas à prendre en compte et qu’il s’agit d’écrire un métatexte, i.e un texte sur un texte, sur un texte inexistant.\nAu musée d’Orsay à Paris, je suis resté longtemps, plusieurs fois, devant les Raboteurs de parquet, tableau du peintre français Gustave Caillebotte.\nJe me suis rendu à deux reprises dans la plus grande des îles de l’archipel des Loyautés, en 1988, quelques semaines avant la tragédie d’Ouvéa.\nRencontre en 1989 à Awala-Yalimapo avec Thomas Appolinaire et Félix Tiouka, pionniers Kali’na de l’émergence politique des peuples autochtones de Guyane. Ils acceptent de se livrer devant une caméra à deux séries de longs entretiens. Durant les quatre années qui suivirent, j’ai tenté en vain de faire écouter-voir ces paroles kali’na au sein de chaines du service public audiovisuel (La Sept-Arte, RFO, France 3). A la veille du cinquième centenaire de la « découverte » de l’Amérique, en 1992, l’un des principaux décideurs des programmes de La Sept-Arte m’assura que ce sujet (des revendications amérindiennes en France) n’était pas compatible avec la ligne éditoriale de la chaîne franco-allemande. En 2018, j’ai confié l’intégralité de ces entretiens à l’Institut National de l’Audiovisuel qui en est désormais le conservateur numérique. La transcription et présentation de ces entretiens, sous le titre « Paroles kali’na » , est également disponible en impression à la demande.\nLouise Forestier chante « il m’appelle, je t’aime ».\nCourt Antoinette, Marie (1875-1966). Elle était la fille de Court Jean-Joseph et Guechard Marguerite.\nMiquelis Maurice (1874-1961). Il était le fils de Miquelis Victor et de Inghebert Philoumène. Il épousa Antoinette-Marie Court en 1897.\nMiquelis Rose, Joséphine, Maria – épouse Crozier – née en 1898, décédée en 1999. Rose, figure omniprésente dans mes scriptures. L’atelier en 2018 sur la nouvelle en témoigne : Fin des années 20, Rose Miquelis, ma future grand-mère maternelle, est une belle jeune fille provençale. Son père, Maurice, est boulanger la nuit et oléiculteur dans la journée. Sa mère, Marie, s’occupe de la ferme, des poules et des lapins. Tôt le matin, Rose travaille à la collecte des fleurs de jasmins à Grasses. Les après-midis, elle est employée à la boutique d’un grand parfumeur de la ville. Rose fréquente Lucien, un garçon gentil. Ils sont fiancés. Jusqu’au jour où le riche, élégant et beau Claude Crozier, en villégiature sur la Côte d’Azur, visite l’usine à parfum, s’arrête à la boutique et rencontre Rose. Il demande sa main. Les fiançailles sont rompues. Rose devient Madame Crozier et part vivre une autre vie en Savoie où son époux, propriétaire d’un grand hôtel-restaurant à Annecy, est un notable, passionné de chasse, de belles voitures et d’Action Française. Lucien qui n’a plus de fiancée s’engage dans la gendarmerie. Une guerre et une Libération plus tard, Rose se retrouve veuve sans l’être à coup sûr : son milicien de mari, condamné à mort par la Résistance, a fui en Espagne où il serait mort. En maîtresse femme, Rose sauve les meubles et sa fille. Elle retrouve la Côte d’Azur et les oliveraies que soignent son père. Elle devient agent immobilier et vivra autonome, autoritaire, célibataire et toujours séduisante de très longues années. Mais si Rose, dans les années 50, n’avait plus besoin de personne pour mener sa vie, elle n’accepta pas moins le retour de Lucien dans la sienne. Retraité de la gendarmerie nationale, Lucien avait fini sa carrière en Guyane française. De retour en métropole, il avait ouvert un magasin de graines dans les environs de Grasses. Ils étaient donc presque voisins et pas rancunier l’un envers l’autre. Lucien venait régulièrement chez ma grand-mère faire les gros travaux du jardin. Il ne dormait jamais à la maison. Il travaillait beaucoup pendant que Rose, grand lectrice de Elle et fumeuse de Craven A, assurait en échange du jardinage la comptabilité du gentil Lucien. Dire que ce brave homme s’est tué à la tâche pour les beaux yeux de Rose n’est pas tés loin de la réalité : Lucien est mort vers la fin des années 60 des suites d’une mauvaise chute d’un figuier qu’il taillait chez ma grand-mère. Le seul vrai souvenir que je garde de Lucien sont deux toiles, ramenées de Guyane, qu’il avait acheté et offert à Rose et que celle-ci du reste n’appréciait guère. L’une de ces toiles figure une crique dite du Lamantin. L’autre montre deux pirogues monoxyles bushinenge sur le fleuve Maroni.\nLe Concert, une toile géante de 3,5 m sur 6 m, est l’œuvre ultime du peintre Nicolas de Staël, né le 23 décembre 1913 à Saint-Pétersbourg, mort le 16 mars 1955 à Antibes.\nSur le Maroni, la frontière naturelle entre le Suriname et la Guyane, longue et difficile discussion avec une femme Bushinengué. Elle ne veut pas me vendre la planche à laver avec laquelle elle est en train de faire sa lessive dans le fleuve. Parce qu’elle est usée, m’explique-t-elle en me conseillant d’en acheter une toute neuve au menuisier-sculpteur du village qui les fabrique. Nous parvenons à un accord : je vais acheter une planche neuve et elle l’accepte en échange de sa planche usagée. C’était, entre Maripasoula et Grand-Santi, à Papaichton.\nSouvent tenté de convaincre mon médecin qu’il y a une explication anthropologique à l’addiction au tabac : le besoin sécurisant de conserver entre ses mains le feu et également, sans doute, le fait que la durée de ce qui se consume permet au fumeur de prendre la mesure du temps qui s’écoule et donc, d’une certaine manière, de penser la mort. Ces arguments n’ont jamais convaincu mon toubib généraliste, ni son collègue pneumologue.\nXYZ Pour en finir, revenir a du déjà écrit lors d’un atelier précédent: Faut-il s’interroger sur un corpus de petits textes, aussi peu satisfaisants soient ces derniers ? Au risque d’ajouter au corpus et, sans fin, de devoir s’interroger à nouveau ? La réponse est : oui, peut être, sans doute. Pour autant, s’interdire de le faire, n’est pas interdit. Aussi, faire le choix de ne rien ajouter, de ne pas en rajouter, autorise la définition du corpus comme un texte clos rendant, par là même, possibles ses lectures infinies. Ce choix, arbitraire privilège du scripteur, ferme, certes, des portes, mais, transformant le corpus des textes en objet, il ouvre des libertés, en lectures seules, à tout autre que le scripteur. Détachement, objectivation, délaissement, cet abandon n’en est pas moins porteur de richesses possibles. Qui sait si dans le tas de gravats des mots devenu un simple objet, un passant curieux ne rencontrera pas un déchet recyclable, un rebut réparable, voire une pépite utile ? Il y a un temps où le scripteur doit couper le cordon. Et comme dirait l’autre (stalinien) : il faut savoir terminer une écriture ! Et voir la mer avant tout. Voir la mer, toujours. Jusqu’à la fin.\nCet article a été posté dans PLL #11 | devenir son propre dictionnaire et marqué comme Hypertexte, métatexte par Ugo Pandolfi . Enregistrer le permalien.\n7 commentaires à propos de “Bad page(s)”\nCat Lesaffre dans 28 octobre 2019 à 12 h 55 min a dit :\nMagnifique merci pour tous ces renseignements, précieux, luttes sous-jacentes et ah oui le Caillebotte ! Dites-moi svp, avez-vous laissé tomber pour la mise en forme des textes comme dit par FBon? Je cherche des exemples sans les trouver … En tous cas magnifiques vos textes …\nUgo Pandolfi dans 30 octobre 2019 à 9 h 15 min a dit :\nMerci de votre lecture. Mis en forme sous word simplement pour utiliser la fonction insertion de notes en bas de page afin de me faciliter la lecture et l’écriture. C’est tout. Pas d’autres intentions.\nBrigitte Célérier dans 28 octobre 2019 à 12 h 58 min a dit :\nle Caillebotte bien entendu, mais aussi OUI pour le tabac, et plaisir des précisions sur Ouvéa etc…\nUgo Pandolfi dans 30 octobre 2019 à 9 h 17 min a dit :\nMerci Brigitte de vos lectures et écritures.\nCatherine Plée dans 29 octobre 2019 à 0 h 25 min a dit :\nJ’aime bien cette explication pour le tabac, j’en ai une autre, fumer permet de respirer profondément, on fume pour respirer, on respire nocif peut-être mais on respire…\nUgo Pandolfi dans 30 octobre 2019 à 9 h 16 min a dit :\nDanièle Godard-Livet dans 31 octobre 2019 à 9 h 08 min a dit :\nUn vrai plaisir à vous lire ! Donne envie de se lancer dans une glose du paratexte. Je m’y risquerais bien si je ne craignais pas de développer une sale manie sans avoir le don.\n← Précédent Article précédent : En sautant les parquets\nSuivant → Article suivant : Tergiversation intérieure


Loyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires ? | Pichet ADB - Administrateur de Biens immobiliers\nVous êtes ici : Accueil › Loyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires ?\nLoyers impayés : quelles garanties pour les propriétaires ?\nL’investissement locatif est particulièrement intéressant puisqu’il confère une réduction d’impôts ainsi qu’une perception de loyer mensuel. Cela permet également de se constituer un patrimoine immobilier qui peut être mis en location ou à disposition des membres de la famille et amis.\nDe nombreux avantages, mais un risque persiste : les loyers impayés. Les propriétaires ne sont en effet jamais à l’abri de louer à des locataires en difficultés financières et dans l’incapacité de payer leur loyer. Quelles sont aujourd’hui les mesures mises en place pour protéger les bailleurs ?\nSouscrire à l’assurance loyer impayé\nAfin d’encourager les investisseurs à acquérir un bien immobilier, une assurance garantissant la perception des loyers existe : l’assurance loyer impayé. Le propriétaire a alors la possibilité d’y souscrire afin d’être dédommagé en cas de loyer impayé. De plus, il est aussi protégé en cas de dégradation du logement, de départ anticipé du locataire et si le non-règlement du loyer engage des frais. Cependant, cette protection à 360° a un coût. Le propriétaire doit débourser entre 2,5 % et 5 % du loyer annuel charges incluses (ce montant peut varier en fonction des options choisies). Point positif, cette somme peut être déduite des revenus fonciers.\nEnfin, pour être éligible à cette assurance, le bailleur doit s’assurer en amont de la solvabilité du locataire : réclamation d’un contrat de travail, des avis d’imposition, s’assurer que les revenus représentent 2,85 fois le montant du loyer et s’informer des allocations perçues.\nLouer à des locataires éligibles au dispositif Visale\nCette fois-ci à destination des locataires, le dispositif Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est un contrat de cautionnement gratuit. Cette mesure mise en place depuis 2016 assure le fait que, en cas de loyer impayé, Action Logement rémunère le bailleur. Le locataire devra par la suite rembourser cet organisme et, s’il ne le fait pas, Action Logement pourra demander la résiliation de son bail.\nCette garantie est valable durant toute la durée du bail, jusqu’à 36 mensualités de loyer et charges non payés pour le parc privé et 9 mensualités pour le parc social. Elle prend en charge les loyers dont les montants sont les suivants : 800 € en Île-de-France et 600 € en province pour les étudiants sans ressources. 1500 € en Île-de-France et 1300 € en province pour les autres profils.\nLes étudiants quelle que soit leur situation\nLes salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle ou nouvellement embauchés du secteur privé, dont le secteur agricole\nLe dispositif Visale a déjà couvert 45 000 ménages dont 74 % de salariés, de quoi rassurer les propriétaires bailleurs ! Seul bémol, il ne protège pas contre les dégradations.\nContactez Pichet Administration de Biens pour en savoir plus sur ces dispositifs, nos conseillers sont à votre écoute !


VIDEO - Un village d'Isère sinistré par des torrents de boue | LCI\nMETEO - Le hameau d'un village d'une centaine d'habitants situé dans le massif de l'Oisans, en Isère, a été entièrement sinistré samedi par plusieurs coulées de boue successives provoquées par un violent orage. Il n'y a pas de victime mais les dégâts sont importants.\nLe service METRONEWS - 2014-08-04T09:07:00.000+02:00\nL'heure est au nettoyage et à la désolation dans ce petit hameau d'Isère. Samedi, peu avant 01h00 du matin, des torrents de boue gorgée de gravats se sont déversés dans les rues et les habitations du hameau de Chantelouve, situé à quelque quatre-vingt kilomètres au sud de Grenoble à la suite d'un violent orage, qui a fait sortir une rivière de son lit. Ce village, d'une centaine d'habitants, a été entièrement sinistré. Trente personnes étaient présentes lorsque celui-ci a éclaté, mais aucune n'a été blessée. Au total, cinq familles ont dû être relogées.\n"La coulée a été déclenchée par un cumul de gravats de névé, une zone d'accumulation de neige n'ayant pas fondu, qui s'est déversé dans un ruisseau situé en amont du village et l'a fait sortir de son lit", a indiqué Bertrand Host, chef d'escadron de la compagnie de gendarmerie de La Mure (Isère).\n"Jusqu'à deux mètres de hauteur"\nSi aucune victime n'est à déplorer, les dégâts sont importants. Quinze maisons, pour la plupart des résidences secondaires, ont été endommagées partiellement ou entièrement. Dans certaines d'entre elles, la boue a atteint jusqu'à deux mètres de hauteur. Dans trois habitations, les pompiers ont même constaté la présence de gravats jusqu'au plafond, rendant ainsi tout retour sur les lieux impossible. "Les coulées sont fréquentes dans cette zone, mais cela fait dix ou quinze ans que ce n'avait pas été aussi spectaculaire", a précisé le gendarme.


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