aspirateur multifonction wd 6 p premium\nEnfin, certains appareils sont fournis avec un fer à repasser, ou une décolleuse de papier peint. En effet, pour les mettre au point, la marque veille à n’avoir recours qu’aux meilleurs matériaux qui soient. Elle utilise notamment un plastique ABS qu’elle développe elle même afin qu’il soit ultra solide et léger à la fois, et chose rare dans ce domaine, elle n’hésite pas non plus à recourir à de l’acier inoxydable afin de parfaire toujours un peu plus ses appareils. En décidant d’acheter un aspirateur Karcher, il est donc sure que vous n’aurez pas besoin de prévoir un nouvel investissement de ce type avant plusieurs années puisque chaque détail est soigneusement étudié pour ne jamais poser le moindre problème que ce soit. Qu’il s’agisse du système d’organization des différents accessoires entre eux ou des roulettes anti renversement par exemple, chaque élément qui compose un aspirateur Karcher est exceptionnel, ce qui vous offrira de surcroît la garantie d’être pleinement satisfait de votre appareil. Il est également intéressant de savoir qu’un aspirateur Karcher développe une puissance d’aspiration extrême tout en restant dans le même temps relativement économique en terme de consommation d’électricité. En effet, pour parvenir à une telle prouesse, la marque a mis au point un moteur de dernière génération novateur qui démultiplie la puissance électrique afin d’optimiser l’aspiration, et ce même si celle ci n’est pas cyclonique, chose très rare dans le domaine des aspirateurs modernes tels que ceux conçus par la marque d’aspirateurs Dirt Devil. Dans les faits, cela se traduit par le fait que vous profiterez d’une puissance d’aspiration si exceptionnelle que vous pourrez généralement aspirer les plus fines poussières et autres petits déchets présents sur le sol, mais si le besoin s’en fait ressentir, aspirer du liquide ne vous posera pas non plus le moindre problème que ce soit. Si vous êtes à la recherche d’un aspirateur puissant qui n’a peur de rien et qui saura se montrer réellement fundamental à votre quotidien, alors faire le choix d’un aspirateur Karcher fait partie des meilleures décisions que vous puissiez prendre. Et c’est précisément ce qui nous amène à vous parler de la polyvalence impressionnante des aspirateurs de la marque Karcher. En effet, si certains d’eux permettent uniquement d’aspirer les saletés solides qui pourraient traîner sur votre sol, d’autres sont si robustes qu’il vous permettront en plus d’aspirer le liquide mais également des matières redoutées par les moteurs de la plupart des aspirateurs telles que les cendres de cheminée ou de barbecue par exemple. Toutes ces matières qui peuvent provoquer la panne des aspirateurs traditionnels ne poseront pas le moindre problème que ce soit à votre aspirateur Karcher.\nAinsi, il vous sera facile d’atteindre toutes les zones inaccessibles. Outre la cendre, l’aspirateur peut venir à bout de toute saleté sèche, humide ou même du liquide. D’entrée de gamme, le modèle Kärcher WD 2 est le plus puissant de toute sa catégorie. Il s’adapte facilement à tous les problèmes de nettoyage, que ce soit du liquide ou du solide. Sa flexible d’aspiration mesure un peu moins de 2 m tandis que ses tubes d’aspiration font 2 x 0. 5 m. D'un espace de rangement des accessoires, d'un crochet supplémentaire pour le bendy ou le câble et d'une position parking. L'aspirateur WD 5 de la classe top est un appareil universel et multifonctionnel, which impresses with une puissance d'aspiration big de 1800 watt et une consommation électrique réduite de 1100 watt. L'aspirateur est équipé d'un réservoir à déchets anti chocs en matière synthétique de 25 litres et d'un filtre plissé plat dans un filtre cartouche. Le filtre peut rapidement et facilement être remplacé sans aucun contact avec le filtre et permet une aspiration d'aussi bien des poussières que des liquides sans avoir à remplacer le filtre. Grâce à la fonction intégrée de nettoyage du filtre, le filtre sale peut être nettoyé de façon rapide et efficace en appuyant tout simplement sur le bouton de nettoyage, ce qui rétablit rapidement la puissance d'aspiration.\nC’est un modèle vraiment très efficace conçu par Xiaomi qui représente aujourd’hui un unbelievable rapport qualité prix.


SCI à l'IS pour acheter des SCPI en usufruit ? p.8\n#176 12/11/2020 16h37\nEn fait la revente ne couvre que la première et deuxième année (2031 et 2032) et encore tout juste, les années suivantes les reventes ne couvrent même pas la rente dont j’ai besoin.\nLes 3 leviers indiqués pour l’US en SCI (amortissement, CCA et pas de frais) sont tellement puissants qu’ils sont incomparables avec la NP pour une rente courte durée.\nPour une rente long terme (+ de 30 ans) en revanche ça s’étudie.\nOui certes si la valorisation de la part augmentait de 25% en 10 ans ça changerait un peu le résultat, mais si elle baissait de 25% suite à la crise aussi non ? Donc je préfère prendre comme hypothèse une stabilité des rendements et des valorisations pour ne pas faire de pari sur une hausse des prix qui n’arrivera peut-être pas. Car si je prends en compte une hausse des prix, il faudrait que je prenne en compte l’inflation et donc une rente en augmentation.\nOn pourrait aussi dire qu’en 10 ans les conditions fiscales peuvent changer, en ma faveur ou en ma défaveur. Que ma situation personnelle pourrait changer etc\nBref beaucoup de variations possible à étudier mais sur la période étudiée l’écart est tellement énorme entre US et NP que ça ne sert à rien de comparer. La NP ne se conçoit que lorsqu’on souhaite garder la SCPI ce qui n’est pas mon cas.\n#177 12/11/2020 20h44\nJe tente de comprendre vos conclusions et calculs.\nEn considérant que l’aspect encapsulation dans une sci à l’IS (pas déterminé le cash dans votre patrimoine privé avec la flat taxe ou les cotisations salaires)\nSi achat d’usufruit réinvesti et +24ke/ an pendant 10 ans, j’obtiens certes un resultat 60ke pendant quelques années mais en baisse au fur et à mesure de l’extinction des usufruit (vous ne faites sue récupérer une partie de votre mise de départ) avec un TRI de 3,23%.\nSi achat une NP de 70ke puis 24ke en PP sur 10 ans conduit à un résultat de 14ke/an et un TRI de 3.5%.\n[+1] #178 13/11/2020 07h44\nComment puis-je calculer le TRI?\n#179 13/11/2020 11h34\nPour calculer le TRI, il faut ajouter une colonne avec le flux de trésorerie entre votre "pocket" et la SCI, qui serait la différence entre vos colonnes "net in the pocket" - "vers CCA".\nEnsuite vous ajoutez une case avec la formule =TRI(xx3:xx36) (où xx est la colonne en question).\nCa vous donnera alors TRI(-70,-24,-24,-24,-24,-24,-24,-24,-24,-24, +50,50,50,50,50,50, 38,38,38.6,28.8,20,16.7, 13.4,10.2,7.2,4.4, 2.1,0.1,0,0,0,0) = 5.38%\nPour être rigoureux, il faudrait ajouter vers 2050 quelques frais de dissolution de la SCI.\nPour être pragmatique :\n- si vous choisissez des SCPI avec une partie non négligeable de leur patrimoine à l’étranger, vous devriez avoir impôts (IS) = 0 durant toute la vie de la SCI.\n- votre hypothèse "rendement = 5%" avec "prix = 33%" est sans doute aussi un peu optimiste (il n’y a pas beaucoup de SCPI avec ce ratio entre rendement et prix de l’usufruit 10 ans, sachant que c’est ce ratio qui est ce qu’il faut prendre en compte).\n- en choisissant de l’usufruit plus long (15 ans) vous devriez pouvoir augmenter le TRI global.\nIl vous reste à faire un tableau de flux similaire dans le scénario où vous achèteriez de la NP.\n#180 13/11/2020 11h48\nOk merci. Ca me semble pas si mal.\nJe vais affiner en faisant une sélection de 2 ou 3 SCPI avec les TVDM réels et clefs de démembrement réelles.\nSi j’y arrive, car c’est assez complexe, je ferai aussi un petit correctif de la fiscalité pour les SCPI étrangères (qui devrait bénéficier encore plus à l’US en SCI puisque l’imposition sera moindre)\n#181 13/11/2020 21h36\n- votre colonne CCA : il devrait être de 70ke la première année puis +24ke/an pour atteindre 286ke.\n- le passage de 20ke de salaire + "versement 60ke" => 50ke dans le patrimoine privé (in ze picket)\nsi remboursement CCA : salaires /2 (pour prendre en compte charges sociales patronales et salariales ) + 60ke remboursement CCA = 70ke\nSi distribution dividendes : salaires /2 (pour prendre en compte charges sociales patronales et salariales ) + 60ke dividende ×0,7 = 52ke\nIl me semble que l’impact du délai de jouissance (6 mois) aura un impact significatif.\n#182 14/11/2020 10h42\nHHub, le 13/11/2020 a écrit :\nOui effectivement c’est une erreur d’affichage entre 2020 et 2030, mais cela ne change rien à tous les autres chiffres, à partir de 2031 c’était bien 286 - les versements en dividendes.\nC’est corrigé dans mon fichier, merci pour la remarque.\nLe versement de 60k est composé de 40k de dividende et 20k de salaire. (donc 20k/2+40k tant que CCA>0 puis 20k/2+40k*0.7=38 ensuite)\nJe ne pense pas, le délais de jouissance reste de 10 ans, c’est juste le premier versement qui est décalé.\nDernière modification par bed43fr (14/11/2020 10h43)\n#183 14/11/2020 11h18\nConcernant le délai de jouissance je laisserai le soin à ceux qui ont déjà pratiqué mais pour moi, il me semblerait logique que c’est une perte pour l’usufuitier:\nSupposons une part avec délai jouissance 6 mois.\nachat d’usufruit de 10 ans au 01/01/2021. Normalement usufruit jusqu’au 31/12/N+9.\n=> jouissance 01/07 et perception dividende T3 payé en octobre et T4 en janvier.\n=> dernier dividende reçu correspond au T4 2030 payé en janvier 2031.\n=> le nu propriétaire aura les dividendes du T1 2031 payé en avril.\nChaque versement ne produit que 50% de l’année en cours (voir que 25% avec la disponibilité au trimestre échu pour le réinvestissement des dividendes encaissés) et il n’y a pas exactement 10 ans de revenus mais 10 ans moins le délai de jouissance.\n#184 14/11/2020 11h30\nGoodbyLenine, le 13/11/2020 a écrit :\nComme pour la nue-propriété, le rendement de l’usufruit est très variable d’une SCPI à l’autre et la durée de détention n’est pas un gage de hausse du rendement net.\nA titre d’exemple, il est fréquent d’avoir un meilleur rendement décroissant pour l’usufruitier à 7 ans puis à 15 ans et enfin à 10 ans pour une SCPI. Mais cela sera 10, 7 et 15 pour une autre.\nTout est à calculer, sachant qu’une crise sanitaire/économique viendra bouleverser les rendements de votre projet et que votre usufruit à une durée déterminée.\nSinon pour répondre à une question posée, le délai de jouissance décale les revenus mais n’ampute pas la durée de l’usufruit donc si vous avez 10 ans d’usufruit, vous percevrez 40 trimestres ou 120 mois de loyers.\n#185 14/11/2020 12h14\nSi l’usufruitier perçoit les120 mois, c’est donc que le nue propritaire est en jouissance de la part le 01/07/30 et perçois son premier dividende en octobre pour une acquisition au 01/01/21 soit 10 ans et 6 mois plus tôt.\n=> le délai de jouissance serait supporté par le nue propritaire.\n=> je ne pense pas que l’on puisse verser le dividende du T1 et T2 de la dernière année à l’usufruitier et au nu propriétaire.\n#186 14/11/2020 12h50\nIl me semble que le délai de jouissance (6 mois) aura un impact significatif.\nJe ne pense pas, le délai de jouissance reste de 10 ans, c’est juste le premier versement qui est décalé.\nSi on a un TRI de, par exemple, 8% (pas loin de ce ce qui est constaté actuellement, avant frais et impôts), alors un délai de jouissance de 6 mois ampute ce qu’on retirera de l’investissement d’environ 4% (avant frais et impôts), soit pour de l’US 10ans un peu moins de 0.4%/an. A chacun de voir si c’est "significatif".\nNote : Le délai de jouissance décale le premier versement de dividende, mais aussi bien entendu le dernier, et la date où le NP récupère la PP. C’est ce que j’ai constaté pour tous les usufruits temporaires que j’ai eu (et plusieurs se sont déjà terminés). C’est d’ailleurs souvent décrit de manière très explicite dans la convention de démembrement.\nCertes, il n’y a pas de certitude, ni de généralité pour toutes les SCPI, et le calcul d’un TRI théorique avec l’hypothèse de dividendes constants durant toute la durée de l’usufruit ne donne pas toujours un TRI meilleur pour les usufruits les plus longs.\nMais … c’est quand même ce qui se constate le plus souvent (dans le calcul à priori, comme dans le réalisé à posteriori), ce qu’on devrait constater dans un marché efficient avec une courbe des taux qui monte pour des échéances plus éloignées, et c’est aussi ce qu’on obtient presque toujours si on fait l’hypothèse que les dividendes (et le prix des parts) augmentent à un rythme voisin de l’inflation (que les banques centrale essaient de caler vers un peu moins de 2%/an), qui pourrait être plus réaliste qu’un dividende constant (même si pour certaines SCPI (à éviter pour l’US) on constate que les dividendes en €uros baissent d’année en année depuis plus d’une décennie).\nAvant d’acquérir un US, j’évalue l’évolution possible du dividende pour les années à venir (ce n’est de loin pas facile, ni une science exacte !) et j’en tiens compte pour décider si le prix de l’US est correct, avantageux, ou défavorable. Le "TRI théorique avec l’hypothèse de dividendes constants durant toute la durée de l’usufruit" n’est qu’un paramètre parmi d’autres dans le process de décision.\n#187 14/11/2020 18h19\nLes projets de bed43fr et Hazdrubal ont pour objectif de retirer une rente précise au terme d’une période prédéfinie avec un principe de réinvestissement des loyers perçus.\nUne erreur d’appréciation/ de calcul sur ce principe pourrait avoir des conséquences fâcheuses dans 10 ans si un paramètre (qui me semble à regarder) n’est pas bien pris en compte.\nJe ne demande qu’à être convaincu de votre conclusion mais en tentant de simuler les décalages de réinvestissement et de terme échu de paiement je trouve un effet important dés la première année (reinvestissement que de 1/4 d’une année pleine) et donc par effet boule de neige sur les autres années où nous avons le même phénomène de délais.\nJ’aurai plutôt un écart de -15 à-20% des revenus à 10 / 11 ans en prenant en compte ces délais (hors fiscalité)\nA ce stade je n’arrive pas à industrialiser le calcul pour simuler des durées plus longues ou courtes d’usufruit ou le cas de versement mensuel type Corum.\n#188 14/11/2020 19h02\nJe pense avoir fait ici une erreur de raisonnement, car pour de l’US10ans, on récupère les dividendes après une durée moyenne d’environ 5 ans (et non 10 ans) après l’entrée en jouissance (on en récupère certains après 3 mois, d’autres après 6 mois, etc., et les derniers après 10 ans). Un délai de jouissance de 6 mois doit donc plutôt faire diminuer le TRI sur un investissement en US10 ans (qui serait de 8% sans délai de jouissance) d’un peu moins de 0.8% (8%/an *0.5an /5, au 1er ordre). En utilisant mes formules de calcul de TRI, c’est bien ce que j’obtiens aussi.\nJe pense que, si j’ai laissé penser ou si vous en avez déduit que 15 ou 20 ans plus tard le montant de la rente dégagée serait de 4% supérieure, c’est une autre erreur de raisonnement. En effet, ce 4% de plus, sur la valeur des actifs de la SCI, ne va pas cesser d’augmenter avec les années, avec les intérêts composés (à un taux annuel voisin du TRI moyen des investissements), et il ne serait pas surprenant que la rente soit par exemple 15% ou 20% plus élevée N ans plus tard.\nJe ne comprend pas bien en quoi des réinvestissements fréquents changeraient grand chose sur le TRI global. Mais en pratique, il ne sera pas toujours possible de réinvestir immédiatement exactement la somme qu’on voudrait, dans la SCPI qu’on voudrait, et donc on risque de se retrouver avec de la trésorerie improductive pendant un certain temps (et donc un TRI global plus petit que celui de votre modèle).\n#189 15/11/2020 09h12\nHHub, le 14/11/2020 a écrit :\nC’est faux, quand on achète un usufruit de 10 ans on reçoit 10 ans de loyers, le délais de jouissance ne fait que décaler le premier versement mais ne modifie pas la durée de l’usufruit.\nCe décalage n’a du coup qu’un effet marginal sur l’investissement global, il décale simplement le premier versement et le dernier mais le montant global est quand même versé. Cela a donc un petit impact sur le TRI mais vu que j’ai fait pas mal d’approximations je ne suis pas à une près\nDe toute façon j’ai le choix entre ça et la bourse, vu que je veux de l’argent disponible dans 10 ans (donc pas d’immobilier réel, SCPI/NP pas rentable à cause des frais avec une possession de seulement 10 ans).\nEt le choix SCI n’a pas d’alternative à ma connaissance puisque je n’ai pas trouvé d’autres solutions pour cotiser à la retraite et à la sécu et pour éviter la taxe PUMa pendant la période de rente.\nConclusion : (la même que celle d’Hazdrubal) il ne me reste que SCI et US\n#190 15/11/2020 13h01\nEn effet, j’ai découvert ce point et la conséquence : le nue propriétaire qui supporte le délai de jouissance puisqu’il ne percevra pas de revenu à T+X (durée du demembrement) mais quasiment à X+1.\nLe nue propriétaire a la donc intérêt à anticiper son besoin et ne pas découvrir qu’il a loupé quasiment une année.\nCette solution liée à la convention de démembrement me paraissait surprenante (dans ma tête jouissance = usufruitier et raisonnement rapide de penser qu’il perdrait le délai de jouissance) mais c’est ainsi.\nCela dépend la définition que l’on se donne de "marginal ou "petit impact" et c’est mal connaître les mathématiques financières où l’argent d’aujourd’hui n’a pas la même valeur que celui de demain : "time is money"\nSi je reprends votre simulation en comparaison de la prise en compte du délai de jouissance et de réinvestissement j’arrive à -25% d’écart sur le final de capitalisation et -16% sur la rente. (et projet de hazdruzal -20% d’écart sur le final de capitalisation et -25% sur la rente)\n=> personnellement cela n’est pas ma définition de marginal ou petit impact.\nA noter que ce projet ne sera pas sans repos avec la recherche quasi permanente d’achat d’usufruit (existe-t-il des solutions automatisées de réinvestissement chez les sociétés de gestion de scpi? )\n#191 15/11/2020 16h57\nL’impact final me semble disproportionné, il faudra que je recalcule.\nPourquoi 28% et pas 50%? Si j’achète tous les ans en janvier, avec 5 mois de délais de jouissance cela donne 6 mois de loyers non? (de juillet à décembre)\nEt si je décide d’acheter des US 2 fois par an (12k€ d’épargne à chaque fois et les dividendes du mois précédent) cela devrait permettre de compenser la perte ou pas loin non?\n#192 15/11/2020 22h21\nJ’ai refait les simulations avec un délai d’un an (plus simple sur excel et en réalité c’est de toute façon ce qui se passe à peu près si je fais le réinvestissement une fois par an : je réinvestis à la fin de l’année N les loyers reçus en N. Et ce réinvestissement produira des loyers qui ne seront réinvestis qu’en N+1).\n(Pour rappel : 50000 investis, US 15 ans, TDVM 4,75%, Clé US 38%, frais mensuels 100€)\nAvec délai d’un an :\nSans délai :\nA la 25ème année, ça me fait 2199€ de loyers mensuels nets contre 3283 sans délai. Avec délai, il faut que j’attende 5 ans de plus pour avoir le même résultat que sans délai. Ca me paraît énorme et pourtant je n’ai pas l’impression de m’être trompé dans mes calculs…\nDernière modification par Hazdrubal (15/11/2020 23h54)\n#193 16/11/2020 08h15\nJ’ai refait mes calculs avec 50% de revenus (je ne comprends les "28%") la première année de chaque investissement en US et un investissement tous les 6 mois au lieu de tous les ans.\nCa baisse un peu, à 487k€ au lieu de 517k€ dans la simu précédente, mais le revenu se maintient de 2031 à 3038 donc c’est ok.\nSi je mets l’imposition à 0 (vu que j’aurai forcément un peu de SCPI étrangère) je remonte à 536k€.\nOn reste donc dans le même ordre de grandeur, pour 286k€ investit sur 10 ans je retire dans les 500k€, c’est pas l’euromillion mais ça permet quand même de dégager un bon revenu.\nPensez-vous que sur de l’achat d’US on peut négocier une rétrocomission?!\nDernière modification par bed43fr (16/11/2020 08h15)\n#194 16/11/2020 09h07\nSans délai, vous considérez que vous percevez le 5% annuel de loyer et les reinvestissez des le 01/janvier/N+1 en considerant des années civiles pleines.\nMais dans les faits vous ne toucherez que 25% la première année: 6 mois jouissance + 3 mois termes échu du trimestre.\nCe premier trimestre de loyer percu au T4 ne produira des revenus pour le T3 perçu et réinvestis en T4 /N+1.\n=> quasiment 2 ans de différence pour le premier loyer perçu et produisant lui même des intérêts.\nIdem pour chacun de vos versements annuels complémentaires.\nJe ne sais pas comment vous avez fait votre tableur mais le seul moyen de percevoir les effets et de voir visuellement le décalage de chaque trimestre dividende perçu/ nouveau dividende reçu.\ncf message 14/11/2020 18h19\nVous devriez voir comme Hazdrubal\nqu’à date fixée vous perceverez beaucoup moins que prévu ou que vous devez attendre plus longtemps ou changer vos hypothèses pour tenter de garder la même rente à échéance définie.\n#195 16/11/2020 09h43\nJ’ai bêtement appliqué les conditions corum : 5 mois de délais de jouissance et dividendes mensuels :\nÀ la fin du délai de jouissance, c’est-à-dire le 1er jour du 6e mois qui suit votre souscription et votre règlement, vous commencerez à percevoir vos revenus. Par exemple, si vous avez souscrit des parts de CORUM ORIGIN le 15 février, vos parts entreront en jouissance le 1er août. Les dividendes étant versés à mois échu, en septembre, vous percevrez les loyers d’août.\nJanvier : achat\nDividendes en août, sept, oct, nov, décembre et janvier (6 mois d’où les 50% de revenus la première année de l’achat\nMon épargne : 2k€ /mois donc en juillet je peux acheter 12k€ d’US qui donneront à 100% dès l’année suivante et 12k€ en janvier qui donneront 50%\nC’est un peu long à simuler sous excel, ça m’a pris 30 mins ce matin pour corriger mon tableau avec de multiples vérifications. cela oblige aussi à investir 2 fois par an, l’impact d’investir qu’une seule fois est un peu plus sensible mais peut être compensé en plaçant mon épargne sur un support liquide mais rémunérateur (ETF world sur mon PEA de plus de 8 ans par exemple) en attendant l’invest en US.\nHazdrubal pour simplifier a mis 0% l’année N de l’invest et 100% l’année N+1. Je pense qu’il y a clairement moyen d’optimiser mais effectivement ça simplifie le tableau excel.\nDernière modification par bed43fr (16/11/2020 09h44)\n#196 16/11/2020 10h41\nJe ne connais pas l’ensemble des scpi mais Corum avec ses versements mensuels est probablement une exception.\nEt en première approche cela doit être proche de considérer 6mois décalage au lieu de 9 mois (mais là, c’est une appriximation de ma part qui donnerait -10% de rente car il faudrait faire la simulation mois par mois)\nDéjà des réinvestissements trimestriels pour trouver des usufruits me paraissaient rébarbatifs et compliqués pour des montants relativement faible 9ke/trimestres s’il n’existe pas de solution automatisée.\nAlors mensuellement, je n’imagirai pas le faire.\nEnsuite vous ne comptez que prendre du Corum et ne pas répartir sur plusieurs SCPI? pour la gestion du risque.\nEn prenant un ETF c’est plus liquide mais aussi plus volatil (cf cette année).\nVous commencez à changer de nombreuses hypothèses de votre projet au regard d’un "simple" effet boule de neige des usufuits de scpi.\nY -t-il mieux à faire pour votre projet? peut être?\n=> j’ai juste corrigé les calculs initiaux qui me paraissaient intéressants mais optimistes avec l’intuition que le délai de jouissance pouvait avoir un impact important pour la majorité des scpi à versement trimestriel.\n=> vos projets ont nourri ma curiosité intellectuelle de week end.😁\n#197 16/11/2020 11h37\nA mon avis, il ne faut pas trop se prendre la tête avec la simulation, il y a tellement de paramètres qui vont changer en réel : par exemple les réinvestissements ne seront pas sur les mêmes SCPI, peut-être pas sur les mêmes durées, de l’IS pas forcément à 15%, peut-être des difficultés à trouver de l’usufruit certaines années, baisse de TDVM…\nC’est pour ça que je pars sur un truc simple, avec des hypothèses basses. Si la simulation reste satisfaisante, c’est un signal positif pour se lancer. J’essaie juste de ne pas oublier de paramètres, et c’est le but de cette discussion.\nPS : par exemple, pensez qu’à un moment, avec cet effet boule de neige, les revenus de la SCI finissent par dépasser le plafond et qu’on passe à un IS de 33%.\n#198 16/11/2020 11h51\nComme vous dites Hazdrubal, pas trop se prendre la tête non plus car des détails peuvent changer entre théorie et pratique.\nVous citez très justement le taux IS : ce dernier n’est plus à 33 mais actuellement à 28 avec la promesse (voir si elle sera tenue) de passer à 25% d’ici 2022.\nAprès, il est toujours plus aisé de créer des charges pour réduire l’assiette que des produits comme on essaie tous de le faire ici ^^\n#199 16/11/2020 14h22\nOui j’étais partie sur un invest par an, ça me parait as mal et d’après ma simu ça impacte très peu.\nSi si mais les autres même si elles sont en dividendes trimestriels ont généralement des délais de jouissance de 3 mois.\nJe continue de chercher/simuler d’autres possibilité (à base d’achat de SCPI à crédits avec gros apports par exemple). Des idées?\n#200 12/12/2020 19h58\ncette simulation dans une SCI IS vous semble-t-elle correcte ?\n- Achat de 150k d’US sur 15ans\n- Achat de 200k de PP avec crédit sur 15ans à 1.5%\n- Délai de jouissance de 3mois\n- Rendement des SCPI de 4% stable, pas d’augmentation ou baisse des prix des parts non plus.\nEst-ce que je fais une grosse erreur quelque part ?\n25 6 599 28/03/2021 15h32 par jsm91


Le bilan 2015 par notre reporter Marie-Michèle Cadieux\nle décembre 30, 2015\nTop 3 CDs de l'année\n· Les sœurs Boulay - 4488 de l’Amour\n· Cœur de pirate - Roses\n· Les cowboys Fringants - Octobre\nTop 3 spectacles de l'année\n· Dominic Paquet - Rien qu's'une gosse\n· Tribus – Pièce de théâtre à la Licorne\n· Le spectacle de Mario Tessier (Je m’attendais à plus, mais c’était tout de même un bon spectacle)\n· Simon Gouache (humoriste) qui détrône Louis-José Houde (mon ancien humoriste préféré)\n· Le mirage - Ricardo Trogi\n· La famille Bélier – Éric Lartigau (Film Français) Film très touchant à voir !\n· Rosie Valland\n· Bye Bye Lou – Les Cowboys Fringants\nÉvénement culturel le plus marquant de l’année\n· L’événement culturel 2015 dont tout le monde se rappellera toujours, c’est sans aucun doute les attentats de Paris, événement tragique, arrivé lors d'un événement culturel! J’aurais préféré me rappeler d’un moment joyeux, mais on ne peut pas banaliser ce qui est arrivé et c'est la première chose qui me vient en tête quand on parle d'événements en 2015. On peut simplement regarder de l’avant et profiter du temps des fêtes pour se rappeler nos vraies valeurs et les mettre en priorité!\nÀ surveiller à Montréal en 2016\n· Le premier one man show de Simon Gouache qui est en rodage.\n· La saison 3 de Les Beaux Malaises qui sera de retour le 13 janvier.\nJe vous souhaite de passer un très beau temps des fêtes avec les gens qui sont importants pour vous !


Quels sont les outils de bureau dont vous avez besoin tous les jours ? - Iresco\nTout le monde a besoin de travailler pour pouvoir combler les besoins quotidiens et pour préparer un meilleur avenir. En effet, le reste du salaire dont on appelle également argent qui dort, peut-êtreutilisé pour financer d’autres projets. Vous pouvez également utiliser ses économies pour faire un investissement afin de faire fructifier votre argent. Chacun peut choisir son domaine de travail en fonction de ses expériences et de ses attentes. Mais même si le travail est important, il faut aussi penser à prendre des congés et à s’offrir des temps pour soi dans le but de se détendre un peu. En parlant de travail, voici quelques outils de bureau nécessaire que vous pouvez utiliser dans le but de faciliter vos tâches, tels que : calculatrice, agrafeuse, perforateur, ouvre carton, massicot électrique, rogneuse et autres encore.\nÀ quoi sert un massicot et pour quel type de travail ?\nIl est indispensable d’être bien organiser au travail pour gagner plus de temps et pour être plus productif. Vous devez mettre dans votre planning quotidien toutes les tâches que vous devez faire pour ne pas les oublier. En parlant de travail rapide, vous pouvez utiliser un massicot électrique qui est un appareil utiliser en imprimerie et en papeterie. Donc si vous êtes dans un domaine qui utilise des papiers pour réaliser votre boulot (Exemple : la facture, le bon de commande, le bon de livraison, etc.) dans ce cas, vous aurez besoin de cette machine. Il existe plusieurs modèles de cet appareil sur le marché que vous pouvez acquérir en fonction de vos attentes. La principale fonction d’un massicot est de couper les papiers ou les cartons. On les trouve souvent dans les petites entreprises, mais cela ne veut pas dire qu’il n’est pas utile dans les grandes sociétés. Il peut couper jusqu’à une rame de 1 000 feuilles. Il vous permet de vous débarrasser des surplus de papier sur une page et de garder seulement le contenu important.\nPourquoi avez-vous besoin d’utiliser une calculatrice ?\nQuel que soit votre type de travail, vous aurez besoin de calculer certains montant lors de la vente d’un bien ou d’un service. Pour faciliter votre tâche, vous pouvez utiliser une calculatrice financiere pour les professionnels. À part le calcul des bénéfices, il est aussi important d’avoir une prévision sur les investissements choisis. Les calculatrices financières ont diverses fonctionnalités qui peut vous être utile quotidiennement lorsque vous faites votre travail. Par exemple : il est difficile d’imaginer un comptable sans calculatrice. Il est vrai que c’est excellent de faire des calculs mentaux, mais pour être sûr vaut mieux utiliser une calculatrice.


Télécharger le Livres Logement et habit : bibliographie commentée en PDF/EPUB/KINDLE Complet Gratuit\nLire sur votre temps libre ne vous suffit pas? Voulez-vous lire chaque fois que vous avez la chance mais ne savez pas comment? Ensuite, nous vous présentons l'ebook. Logement et habit : bibliographie commentée est un bon choix pour les lecteurs qui souhaitent lire à chaque occasion. Pourquoi ebook? Lire un ebook est un excellent choix car les lecteurs peuvent lire autant que possible et quand ils le souhaitent. De plus, lire un ebook est aussi bon que lire un livre imprimé mais cet ebook est simple et accessible. Télécharger le Livres Logement et habit : bibliographie commentée en PDF/EPUB/KINDLE Complet Gratuit\nTélécharger Logement et habit : bibliographie commentée Livres en ligne électroniques complet gratuits PDF,Epub,MOBI. Romance, Polar, Littérature, Histoire Érotique, Science Fiction, Thriller, Policier, Fantastique. Plus de 954.000 livres à votre disposition dans notre bibliothèque.\nTélécharger le Livres Logement et habit : bibliographie commentée PDF/Epub/MOBI gratuit complet en ligne, Logement et habit : bibliographie commentée Téléchargerment Livres en ligne Complet PDF en Français.


Garges-lès-Gonesse : des squatteurs lui ont pris sa maison - Page 3 - Bulle Immobilière\n#101 Message par wasabi » 19 févr. 2018, 14:57\ncassios a écrit : Euh.... excuse moi mais quand on regarde en détail les lois passées, on voit que cela va toujours dans le même sens quel que soit le parti....\nsi vous suivez la logique que j'ai expliqué pour le placement des partis, vous voyez bien qu'il y a une convergence progressive vers le centre. C'est exactement ce qu'on a eu aujourd'hui, PS et UMP qui se partageaient le pouvoir depuis des décennies, qui finalement différaient dans les promesses mais pas dans les actions (RSA créé par l'UMP, première entrée ou gouvernement d'un maghrébin sous Chirac/Villepin, un mec de Rothschild à l'économie sous Hollande, les lobbys du pétrole qui choisissent le ministre de l'écologie sous Hollande...). Puis vint la création d'un nouveau parti centriste qui récupère des deux anciens partis devenus si proches et deux partis extrêmes qui sont sur les bords. On est parti désormais pour une France tripartis, LFI, LREM et un d'extrême droite qui va émerger sur les cendres de l'UMP façon Wauquiez, le FN et le nouveau mouvement de Philippot.\n#102 Message par aleph-zero » 19 févr. 2018, 15:06\nwasabi a écrit : et le nouveau mouvement de Philippot.\nPhilippot a le même avenir que Mégret.\nL'UE va faire payer le prix fort aux UK pour le brexit et cela va se conjuguer aux effets délétères de la chute des revenus du pétrole en mer du nord ; le frexit n'a plus d'avenir dans l'opinion publique.\n#103 Message par Goldorak2 » 19 févr. 2018, 15:35\nLe Frexit est le seul avenir.\nL'UE est incapable d'arranger quoique ce soit. La monnaie unique ne fonctionne pas et ne fonctionnera jamais pour les pays du sud. La gestion européenne des migrations est une catastrophe.\nLa question est de savoir si le Frexit sera organisé, volontaire, maitrisé. Ou s'il sera subi en catastrophe à la suite de défaillances économiques et/ou politiques particulièrement dévastatrices (venant de Grèce, d'Italie, d'Espagne, de France ou d'Allemagne).\nQuant à savoir l'avenir de Philippot, mystère et boule de gomme.\nQui aurait prédit en février 2013 qu'Emmanuel Macron (un jeunot, grand banquier, sans enfant, en couple avec une vieille...) serait président de la République française en mai 2017 ? Que le parti du président en exercice ferait 5%. Que le président d'avant et son successeur seraient remerciés. Que l'Europe serait submergée par les boat people et l'immigration ? Et pour le monde anglo saxon, que le Brexit serait voté, que le millardaire Donald Trump que la presse l'establishment et la bien pensence vomit matin midi et soir serait élu Président des USA ?\nEt rien ne va s'arranger. Puisqu'aucune mesure n'est vraiment prise pour remettre en cause ce bordel. Le constat de problème n'est même pas admis.\nModifié en dernier par Goldorak2 le 22 févr. 2018, 09:43, modifié 1 fois.\n#104 Message par pimono » 19 févr. 2018, 18:19\ntrès intéressant ces commentaires,\nMais vu que se sédentariser consiste à aspirer et a siphonner à distance toutes les ressources et richesses de la planète , le problème reste quasi le même que le monde nomade... C'est une forme de précarité et un combat au quotidien dans tous les cas.


Carburant animal, puis quoi encore? - Vision d'un autre industrie - Forum des cultures Cold Wave / Post Punk et assimilées\nBoard index Archives Radio Stranger\nCarburant animal, puis quoi encore?\nPost by Olala » Sat Nov 10, 2007 8:02 pm\nGraisse animale .. à quand la graisse humaine ... si on laisse faire, où va notre monde ..?\nOuvrons le débât, cela ne DOIT pas passer!\nInfo in English :\nhttp://www.theinquirer.net/gb/inquirer/ ... 3/15/germa\nAnimal Rights groups wont let this happen that easily.. A French fishing goup in Britanny has already called for research fundings to test animal "energy" , request was made to our government recently.. So guys we better watch out and keep our eyes open..\nDuring the last world war, the Nazis used human fat to make soaps and other products.. We cant let things happen using dead animals fat..\nFRANCAIS .. un société en Bretagne qui prone le "fuel" animal a déjà lancé des appels de financements auprès du gouvernement français.. Nous attrapons ce nouveau débat alors que des sociétés ont déjà avancé dans leurs recherches.. ils en sont au stade des financements; Nous devons pous que jamais garder les yeux et les oreilles bien ouvertes et nous rassembler pour protester lorsqu'une action sera lancée.\nC'est tout simplement honteux .. Pendant la guerre, les nazis utlisaient les graisses humaines pour faire du savon et autres.. il n'y a qu'un pas, à quand l'utilisation des humains morts ..\nNON et NON ..\n"Produire du diesel à partir de résidus d'animaux\nLa société Suisse Centravo-GZM a des projets de production de carburant à partir de farines et de graisses animales. Cette société exploite plus de 100 000 tonnes de carcasses et de résidus animaux et permet d’extraire des graisses et des farines animales.\nCe sont des produits à hautes valeurs énergétiques, ainsi l’usine de TMF de Bazenheid a lancé un projet pilote pour transformer les farines animales en diesel pour moteur à bas régime type moteur de bateau.\nL’usine de Centravo GZM a le projet de construire une usine pour extraire le diesel des graisses animales, qui pourrait alimenter les voitures.\nPour mener à bien ce projet Centravo GZM espère obtenir des réductions fiscales, en sachant que le biodiesel extrait des farines animales est supérieur à celui d’origine végétale écologiquement."\nsource : www.enerzine.com\n" Produire du diesel avec des substances animales, animaux domestiques...\nSur fond de fin du pétrole et de changements climatiques, d’autres énergies apparaissent : la Suisse veut produire du diesel avec des substances animales  .\nMais la perspective de voir finir ses animaux domestiques dans le réservoir de sa voiture soulève interrogations et discussions.\nLa croissance de la consommation énergétique mondiale, l’inexorable tarissement des ressources pétrolières et la menace des changements climatiques accélèrent la recherche de nouvelles solutions.\nCertains pays entendent, entre autres, promouvoir les agrocarburants à base de végétaux (colza, céréales, etc.). En Suisse, on est même en train d’élaborer ou de réaliser des projets de production de carburant à partir de farines et de graisses animales.\nLe plus important doit être lancé dès février par Centravo-GZM, l’entreprise qui écoule plus de la moitié des résidus d’origine animale en Suisse.\nDes matériaux connus\n« Plus de 100’000 tonnes de carcasses et résidus animaux arrivent chaque année dans nos installations, en provenance des abattoirs et des centres régionaux de récolte des cadavres d’animaux. Ces matériaux permettent d’extraire deux produits : des graisses et des farines animales », explique Georg Herriger, porte-parole de Centravo-GZM.\nJusqu’à il y a dix ans, ces produits étaient encore presque entièrement recyclés : les farines animales étaient employées, par exemple, pour produire des engrais ou des fourrages pour les animaux d’élevage.\nDans les années 90, la crise de la vache folle a mis fin au cannibalisme forcé des bovins et des ovins. Les farines animales, soupçonnées de contenir les prions à l’origine de la pandémie, ont été bannies.\nDepuis lors, ces résidus animaux sont simplement brûlés au nom des consignes sanitaires. Les cendres sont ensuite utilisées généralement pour produire du ciment.\nHaute valeur énergétique\n« Comme il s’agit de produits à haute valeur énergétique, on pense maintenant à les utiliser de manière plus utile et rationnelle », ajoute Georg Herriger.\nAinsi, l’usine TMF de Bazenheid, dans le canton de Saint-Gall, a déjà lancé un projet pilote pour transformer les farines animales en diesel pour moteurs à bas régime, comme par exemple les moteurs de bateaux.\nCentravo GZM a même l’intention de produire un carburant en mesure d’alimenter nos véhicules. L’entreprise veut construire à Lyss, dans le canton de Berne, une usine pour extraire du diesel des graisses animales.\nComme l’agrodiesel dérivé de matières végétales, ce carburant, appelé biodiesel plus, est lui aussi mélangé à hauteur de 5% au diesel d’origine fossile.\nPour construire cette usine, Centravo-GZM espère se voir accorder par le Parlement des réductions fiscales à la production de carburant biologique. Du point de vue écologique, le biodiesel extrait de graisses animales est même supérieur à celui d’origine végétale.\n« Pour produire du biodiesel, il faut cultiver du colza ou d’autres produits agricoles. Pour le biodiesel plus, on utilise des substances animales qui existent déjà et qui sont purement et simplement brûlées », souligne Georg Herriger.\nMais le projet de Centravo-GZM suscite le débat parmi certains journalistes suisses : pour produire ce carburant, on utiliserait aussi les animaux domestiques provenant des centres de récolte des carcasses.\nL’idée de voir son chat ou son chien favori finir dans le moteur des voitures soulève également des sentiments de dégoût et d’indignation chez certains lecteurs.\n« Personne n’est obligé de sacrifier ses animaux domestiques : ils peuvent être enterrés, s’ils pèsent moins de 10 kilos, ou être incinérés dans des endroits prévus pour cela, rappelle Georg Herriger.\nDes réserves éthiques\nParmi les opposants qui manifestent des réserves de nature éthique, les organisations pour la protection des animaux n’ont pas l’intention de se battre contre ce projet.\n« Il revient à la société de décider, du point de vue éthique, d’accorder aux animaux un droit à la paix éternelle, comme pour les êtres humains », affirme Bernhard Trachsel, éthologue et responsable de la Société protectrice des animaux de Zurich.\n« Si on ne veut pas leur accorder ce droit, alors on ne peut juger des diverses façons d’utiliser leur cadavre : en fin de compte, cela revient au même si on utilise les animaux pour produire des engrais, du ciment ou du carburant. » \nPour les défenseurs des animaux, il s’agit surtout de lutter pour que, de la naissance à la mort, ces créatures elles aussi soient traitées de manière « humaine ».\n« Personnellement, je ne peux imaginer de voir transformer en carburant ou en un quelconque autre produit un chien ou un chat qui a fait partie de ma famille pendant des années », ajoute Bernhard Trachsel.\n NDLP : Les clos d’équarissage produisent 2 "déchets" des farines (protéiques) et des graisses animales, celles-ci peuvent être transformées en carburant\n NDLP : depuis la crise de la vache folle, les cimenteries sont les client\nmajoritaires des clos d’équarissage.\nsource : http://acontrecourant.be/\n"Un scientifique allemand a mis au point un procédé permettant de fabriquer du carburant diesel à partir de cadavres de chats grâce à un simple convertisseur catalytique.\nQue les défenseurs des animaux se rassurent, les bêtes sont bel et bien mortes avant d’être transformées en carburant, puisque le procédé exige de les chauffer à une température de 300 degrés pour en extraire les hydrocarbures qui seront ensuite transformés en carburant à l’aide d’un convertisseur catalytique.\nLe processus permet d’obtenir du diesel entièrement bio et d’excellente qualité pour un prix infime. Selon le docteur Christian Koch, l’inventeur du procédé, chaque cadavre de chat adulte peut produire 2,5 litres de carburant, ce qui signifie en clair qu’environ 20 félins suffiront à remplir un réservoir entier.\nCette méthode n’est absolument pas du goût d’Annelise Krauss, porte-parole de l’association de défense des animaux de Dresde, qui estime que cette méthode “est aussi ignoble que l’expérimentation sur les animaux.”\nsource : http://www.theinquirer.fr/


06h40, le 20 mars 2017 , modifié à 13h57, le 20 mars 2017\nL'avocate et le père de l'homme abattu samedi à l'aéroport d'Orly après avoir attaqué une militaire, se refusent à croire qu'il était radicalisé.\nA mesure que les informations se précisent sur le déroulé de l'attaque de l'aéroport d'Orly samedi et sur la personnalité de l'assaillant abattu, son entourage ne cache pas son incompréhension et n'arrive pas à voir en lui le profil d'un terroriste radicalisé.\n"Ça dénote avec son parcours". A commencer par son avocate. Depuis un an, maître Fatima Raji le voyait régulièrement, toujours poli, calme, sans problème particulier en détention. Son profil lui avait même permis de convaincre un juge de le libérer sous contrôle judiciaire : "Je suis vraiment très surprise, atterrée. Je ne m'y attendais vraiment pas parce que ça dénote avec son parcours. J'avais vraiment le sentiment qu'il souhaitait avancer, tourner la page sur son passé, se réinsérer, mener une vie tranquille", indique-t-elle.\n"Jamais il n'a été terroriste". Dépassé, perdu, délinquant récidiviste mais pas radicalisé. C'est aussi ce que martèle sa famille qui tentait de lui faire remonter la pente. Son père le répète, Ziyed B. buvait de l'alcool, il ne priait pas mais il était particulièrement découragé ces derniers temps : "Il était déprimé, il a fait de la prison. Ça, c'est l'alcool et la drogue et la fréquentation de ses copains, voilà où il arrive. Mais jamais, il n'a été terroriste", assure son père.\nL'assaillant a t-il craqué comme le croient ses proches ou a-t-il réussi à leur cacher une radicalisation récente ? Le procureur a rappelé samedi que sa fuite en avant se terminait par une attaque qui correspond aux mots d'ordre des terroristes. L'assaillant avait notamment lancé vouloir "mourir pour Allah".


Emailing sur mobile : il est urgent d’adapter les messages - Zebaz Infos\nDepuis le 1er février 2016,\nRetrouvez toutes nos solutions de Marketing & Sales Intelligence pour vous accompagner dans votre conquête de marchés sur www.sparklane.frVotre blog fera également peau neuve très prochainement !\nNous contacterÀ propos\nLe site d'information BtoB pour le marketing et le commercial\t— Menu Principal —Marketing\t- Visibilité\nCommercial\t- Prospecter\nRessources\t- Présentations SlideShare\n- Etudes / Sondages\nEvénements\t- Invitation B2B Morning\n- Invitations Forum\n- Comptes rendus Forum\n- Invitations Data Breakfast\n- Comptes rendus Data Breakfast\nTémoignages Vidéos\t- Témoignages Forum\n- Témoignages Data Breakfast\n- Témoignages Salons\nInvitation B2B Morning\nComptes rendus Forum\nInvitations Data Breakfast\nComptes rendus Data Breakfast\nTémoignages Data Breakfast\nArticle\toct24Emailing sur mobile : il est urgent d’adapter les messagesPosted By Carine Roucher/0 Comment/Tags : email marketingSelon l’étude Knotice de septembre 2012 sur les supports de lecture de mail aux Etats Unis au premier semestre de cette année, plus d’un mail sur quatre (25,85%) serait lu sur un smartphone et plus de 10% sur tablettes tactiles. Selon une étude Adobe, la navigation Internet sur tablettes dépassera celle sur smartphone dès le début 2013.Ce sont donc plus d’un tiers (36%) des mails qui sont lus aujourd’hui sur des terminaux mobiles dont les formats d’écran varient de 4 pouces à plus de 10 pouces de diagonale. Les PC portables ou de bureau se conservent la part du lion avec 63,99% des ouvertures de l’email marketing mais voient leur utilisation se réduire progressivement.\nDans ces conditions, il est évident que le confort de lecture d’un mail est très différent selon la plate-forme et l’environnement. L’attention du lecteur confortablement installé sur son canapé sera probablement plus facile à capter que celle d’un cadre stressé parcourant ses mails en retard sur un Blackberry.\nL’arrivée du nouvel iPhone et de l’iPad mini viennent encore bouleverser le paysage. En effet, le dernier iPhone offre un écran près de 30% plus haut que les générations précédentes. D’autres constructeurs comme Samsung, offrent des écrans de toutes tailles.\nIl est donc indispensable de savoir adapter le format de ses campagnes d’e-mail marketing afin d’éviter que les messages ne partent directement à la poubelle ou, pire soient signalés comme spam.\nConseils pour faciliter la lecture de vos mails\nPrivilégiez la simplicité : évitez les blocs de texte trop importants et illisibles sur de petits écrans. Sont à proscrire les animations qui mettent trop longtemps à se charger ou ne s’affichent pas du tout sur ce type de terminaux. Renforcez le contraste de vos images et utilisez des polices lisibles tant dans leur dessin que par leur taille\nAdaptez le call to action\nSi votre message contient un bouton sur lequel appuyer pour suivre un lien, veillez à adoptez une taille d’icône adaptée (au minimum 44 x 44 pixels). Ainsi, vous limitez les risques d’erreur et facilitez la navigation dans votre mail.\nTestez, testez, testez votre emailing sur mobile\nAu final, le meilleur moyen d’optimiser vos messages pour toutes les plates-formes de messagerie sur poste fixe ou sur smartphones ou tablettes, reste encore le test. Testez vos messages sur les modèles (iPhone, Samsung, Blackberry…) et les clients de messagerie les plus courants (Outlook, Entourage mais aussi les webmails : Gmail, Yahoo, Outlook.com…).\nÀ propos de l'auteur Recevoir notre newsletter\n[Trucs et astuces] Ajouter des symboles dans l’objet d’un mail Les 10 indicateurs (KPI) à suivre en marketing BtoB Remercier un client par mail après un rdv : une règle d’or à ne jamais oublier Les chiffres clés de l’ e-commerce B2B français en 2015 Rédiger le parfait objet d’un e-mail commercial… Tout un art. Tweets by @Sparklane_fr\nfévrier 2016 janvier 2016 décembre 2015 novembre 2015 octobre 2015 septembre 2015 août 2015 juillet 2015 juin 2015 mai 2015 avril 2015 mars 2015 février 2015 janvier 2015 décembre 2014 novembre 2014 octobre 2014 septembre 2014 août 2014 juillet 2014 juin 2014 mai 2014 avril 2014 mars 2014 février 2014 janvier 2014 novembre 2013 octobre 2013 septembre 2013 août 2013 juillet 2013 juin 2013 mai 2013 avril 2013 mars 2013 février 2013 janvier 2013 octobre 2012 septembre 2012 A proposSociété\nEspace presse zebaz\nPlan du site par secteur d’activités\nNos offresZebaz 360°\nPourquoi nous choisirQualité des données


Regard d'historienne, regard de médecin\nAccueil > Abécédaire des idées d'aujourd'hui > Courrier des lecteurs\nÀ propos de notre Grand Dossier n° 53, intitulé « Soigner, une science humaine » (décembre 2018/janvier-février 2019), la docteur Michèle Mazeau, neuropsychologue, nous a adressé une vive critique.\nJe vous écris au sujet de l’article « Tout est médical ! », signé de Christelle Rabier.\nJe déplore en effet que, concernant le TDA/H (trouble déficitaire de l’attention, avec ou sans hyperactivité) et son traitement médicamenteux, cette historienne diffuse des croyances mal fondées, et se fasse l’écho d’amalgames nocifs entre des pathologies neurologiques avérées et des faits de société discutables, amalgames par ailleurs largement exploités sur le Net. Le chapeau de l’article (« Des médicaments pour calmer les enfants agités ») surfe sur une vague médiatique pernicieuse, en particulier par la mise en lien avec « faire pousser les cheveux » (!), suggérant ainsi qu’il s’agit de purs caprices, d’exigences parentales et sociétales de normalisation de l’enfant turbulent. En réalité, le traitement en question n’est pas du tout un calmant, information qui est d’ailleurs mentionnée dans le corps de l’article.\nJe suppose que C. Rabier n’a jamais rencontré d’enfant présentant ce trouble neurologique, ce qui est naturel au vu de sa profession d’historienne, et donc qu’elle ne sait rien de la souffrance de ces enfants, de leurs familles, ni des conséquences délétères graves à moyen et court terme que ce trouble du développement neurologique induit dans tous les aspects de la vie de l’enfant, puis du jeune, puis de l’adulte.\nSi, au lieu de céder à la facilité d’idées véhiculées par des sources douteuses, l’auteure avait consulté les travaux scientifiques sur le sujet (1), elle aurait constaté qu’au contraire, ce sont les jeunes qui ne sont pas traités qui ont un pronostic très sombre, dont le traitement les protégerait en grande partie. En effet, nous ne savons malheureusement pas guérir ce trouble, mais comme dans de nombreuses autres pathologies, de l’hypertension au diabète en passant par les cancers, nous savons en limiter les conséquences.\nJe réagis d’autant plus vivement qu’en France, ces traitements ne peuvent être mis en œuvre que par un médecin spécialiste et hospitalier, ce qui limite drastiquement les prescriptions et les risques de surdiagnostic. Or les parents, ayant probablement les mêmes sources que C. Rabier, y sont farouchement opposés dans leur grande majorité, en particulier du fait de la lecture d’articles de ce genre. De ce fait, contrairement à ce que l’on peut lire ici ou là (la France n’étant pas les États-Unis !), les jeunes Français souffrant de ce trouble sont très largement non médiqués, y compris dans des cas extrêmes, ce qui compromet ainsi sévèrement leur avenir (seuls les troubles sévères, entraînant un handicap notable, sont susceptibles de recevoir un traitement médicamenteux). Les affirmations sans nuance et les opinions tranchées me semblent de nature à conforter dans la population des a priori extrêmement défavorables à ces jeunes patients.\nOui, il s’agit de troubles qui, jusque-là, n’étaient pas nommés et encore moins traités. Leur reconnaissance est liée aux récents progrès des neurosciences et de la médecine. Mais ces troubles ont toujours existé, ils ont toujours généré une extrême souffrance, compromis définitivement l’avenir de ces jeunes plus ou moins pris en charge en psychiatrie, et fait des dégâts considérables dans les familles. Un récent article de la revue The Lancet précise que leur prévalence atteint de 1,4 % à 3 % (« It is a childhood-onset neurodevelopmental disorder with a prevalence of 1,4-3 % »).\nOui, le diagnostic est délicat, et il peut y avoir des surdiagnostics et des erreurs diagnostiques comme dans tous les secteurs de la médecine, d’où ce garde-fou mis en place : le traitement est mis en place uniquement par un spécialiste hospitalier pour les cas sévères. Traiter ces enfants, c’est soigner une pathologie neurologique sérieuse, et non « développer une nouvelle religion », comme le suggère votre chapeau provocateur. En revanche, ne pas traiter ces enfants est une décision grave. Colporter benoîtement des « lieux communs » comme s’ils étaient des faits avérés – parce que c’est facile et que cela satisfait une sorte de pseudo-consensus social – est une lourde responsabilité.\nEn vous remerciant de l’attention que vous porterez à ce courrier, qui ne compromet par ailleurs en rien mon attachement à votre revue, je vous prie de croire à l’expression de mes meilleurs sentiments.\nChère docteure Mazeau\nPlutôt que l’article incriminé, c’est son chapeau qui mérite votre critique. Il y est question, en effet, d’enfants agités que l’on calme avec des médicaments au titre d’une « religion ». Or ces lignes sont de la rédaction, et Christelle Rabier n’est donc pour rien dans cette évocation des troubles précoces de l’attention. Votre réaction est compréhensible dans la mesure où un débat multidimensionnel fait rage à propos de ces troubles, dont la définition, les pronostics, l’étiologie et le traitement à la Ritaline suscitent des polémiques d’autant plus vives que les patients sont des enfants et les acteurs pas toujours qualifiés. Il n’était pas bien venu, convenons-en, d’y faire allusion, car tel n’était pas le sujet traité. Il est clair que l’intention de Christelle Rabier est autre : en historienne, elle présente des travaux qui soulignent l’importance prise par la science et l’institution médicales au fil des siècles. Qu’on la juge fondée ou non est un vaste débat, mais votre pratique, en tant que spécialiste, n’était pas mise en cause. Il est en effet peu probable que la lecture de ce texte puisse intervenir dans la décision d’un père ou une mère d’administrer ou non un traitement à son enfant. Nous prenons donc à notre charge les critiques que vous adressez à son auteure, et vous remercions d’autant plus chaudement de nous conserver votre confiance.\nPaul Tréhin, analyste informatique passionné de préhistoire, de culture chinoise et de bien d’autres sujets, a tenu à nous remercier pour notre hors-série « La Grande histoire de la Chine » (décembre 2018/janvier 2019). Ça ne se refuse pas ! Il rappelle quelques titres classiques à l’intention de ceux qui partagent son intérêt.\nToutes mes félicitations à la rédaction de Sciences Humaines d’avoir su présenter dans le spécial hors-série n° 7 un panorama tant géographique qu’historique de la civilisation et de la pensée chinoises. Connaissant un peu l’immensité du sujet, je trouve remarquable d’avoir pu présenter un tel panorama de la Chine en si peu de pages. Marcel Granet (1884-1940) a eu besoin de deux volumes : La Civilisation chinoise et La Pensée chinoise. Signalons au passage l’excellent livre de Marcel Otte, Préhistoire de la Chine et de l’Extrême orient (2011). En ce qui concerne les sciences et techniques, on lira avec intérêt La Science chinoise et l’Occident de Joseph Needham (1977).\nLa voiture électrique : une bonne idée ?\nDans notre mensuel n° 309 (décembre 2018), un bref article de Myriam Detruy résumait la thèse d’un groupe de chercheurs sur la « décarbonisation des transports » : constatant la lenteur des avancées, ils dénigraient l’efficacité des moyens de substitution comme la voiture électrique, et en appelaient à des réformes amenant une réduction des déplacements motorisés. Ce à quoi Thierry Curty, fondateur du mouvement Renouveau sociétal, a réagi par une défense en règle des nouvelles technologies du transport. Rejetant le jugement négatif des auteurs, il note qu’une voiture électrique présente dès aujourd’hui un bilan carbone moindre que son homologue thermique, alors que la filière n’en est qu’à ses débuts. En se généralisant, le transport électrique pourrait être un facteur de « dépollution ». Par quel miracle ? D’abord parce que, tout bien calculé, la voiture électrique ne consomme que 5 % de plus d’énergie électrique qu’un modèle thermique, alors que son rendement énergétique global est supérieur. Ensuite, parce que les raffineries et les stations-service tournent en permanence, alors que les voitures se rechargent la nuit, contribuant à lisser la production électrique. Enfin, il ajoute les gains que représente l’amélioration de la santé humaine débarrassée de la pollution pétrolière sans renoncer à la mobilité. En effet, T. Curty ne cache pas sa position : « Les automobiles, les avions, les bateaux sont le sang de l’économie. Sans eux, c’est le retour au Moyen Âge », écrit-il. Le débat n’est pas seulement technique : ce sont des modes de vie et des choix sociaux qui sont en jeu. Raison pour laquelle Sciences Humaines doit en rendre compte, même si les arguments techniques des uns et des autres outrepassent nos compétences.\nVoir Adreas Ströhle, Meline Stoy, Jana Wrase et Steffi Schwartzer, « Reward anticipation and outcomes in adult males with ADHD », Neuroimage, vol. XXXIX, n° 3, mars 2008 ; Diane Purper-Ouakil et al., « Pharmacogenetics of methylphenidate response in ADHD », American Journal of Medical Genetics, décembre 2008 ; Timothy Wilens et al., « Does stimulant therapy of attention-deficit/hyperactivity disorder beget later substances abuses ? A meta-analytic revue of the literature, Pediatrics, vol. CXI, n° 1, février 2003 ; Anna Chorniy et Leah Kitashima, « Sex, drugs, and ADHD. The effects of ADHD pharmacological treatment on teens’ risky behaviors », Labour Economics, décembre 2016.


Cartographie des superficies équipées pour l'irrigation\nLa couche de données combine des statistiques sous-nationales de l'irrigation et des informations géospatiales sur la position et l'étendue des périmètres d'irrigation, ce qui permet de calculer la fraction des cellules de 5 minutes d'arc qui est équipée pour l'irrigation, soit la densité d'irrigation. Le schéma ci-dessous donne un aperçu de la méthodologie appliquée.\nNous décrivons ici de façon succincte la méthodologie cartographique. Elle est décrite en détail dans Siebert et al. (2005).\nLa collecte des statistiques d'irrigation s'effectue de façon continue pour les unités sous-nationales (districts, pays, provinces, gouvernorats, bassins hydrographiques, etc.). Ces données proviennent des enquêtes de recensement nationales et des rapports publiés par la FAO, la Banque mondiale et d'autres organisations internationales. Pour la plupart des pays, l'information recueillie porte sur la superficie équipée pour l'irrigation. On note que pour diverses raisons (rotation des cultures, pénuries d'eau et infrastructures endommagées) la superficie réellement irriguée peut être très inférieure à celle aménagée pour l'irrigation. Néanmoins, certains pays communiquent uniquement la superficie réellement irriguée au cours de l'année du recensement. Les statistiques de l'année la plus proche de 2005 n'ont été utilisées que lorsque l'on disposait de données couvrant plusieurs années. Concernant les pays pour lesquels les statistiques d'irrigation rapportées dans la base de données AQUASTAT semblaient plus représentatives, les données collectées au niveau sous-national ont été mises à échelle de façon à ce que la somme des superficies irriguées corresponde à la superficie équipée pour l'irrigation indiquée dans AQUASTAT au niveau national.\nPour distribuer la superficie irriguée au sein des unités sous-nationales, la localisation et l'étendue des périmètres ont été établis sur la base d'informations géospatiales obtenues en numérisant des centaines de cartes d'irrigation publiées dans des rapports de la FAO, de la Banque mondiale, d'associations d'irrigants ou de ministères de l'agriculture. On a également eu recours aux informations fournies par plusieurs atlas ou inventaires s'appuyant sur la télédétection disponibles en format numérique. Pour la plupart des pays, plusieurs sources de données ont été exploitées.\nÉtant donné les variations entre les cartes en termes de pertinence et de fiabilité, il a fallu décider quel fichier géospatial utiliser dans une unité sous-nationale déterminée. On a ainsi attribué à chaque fichier un niveau de priorité spécifique. Les fichiers d'un rang de priorité secondaire n'ont été pris en compte que lorsque l'étendue de toutes les superficies irriguées numérisées du plus haut niveau était inférieure à la superficie irriguée totale communiquée pour l'unité sous-nationale considérée. Ce processus de distribution a été répété jusqu'au niveau prioritaire inférieur jusqu'à ce que la somme des superficies irriguées figurant sur la carte corresponde à la superficie irriguée des statistiques sous-nationales. Plusieurs critères différents ont été retenus pour assigner des priorités à l'information géospatiale, notamment:\néchelle et date de publication des cartes;\ntype de carte (simple croquis ou dessin à l'échelle);\nmode de collecte de l'information de base destinée à l'établissement des cartes (cartographie de terrain, étude ou télédétection);\ndescription des périmètres limitée à leur localisation ou incluant leur étendue.\nDans de nombreuses unités sous-nationales, le manque d'information géospatiale a nécessité le recours à des informations indirectes pour déterminer, par déduction, des superficies dans les unités où la pratique de l'irrigation semblait probable. Comme types d'information indirecte on peut citer les superficies où sont exploitées les principales cultures irriguées ou les superficies cultivées en région très aride. Pour les régions arides, les données obtenues par télédétection ont été utilisées comme source complémentaire pour vérifier les cartes disponibles. En l'absence de toute information directe ou indirecte sur la distribution spatiale de l'irrigation au sein d'une unité sous-nationale, la superficie irriguée était distribuée sur la base d'un ou de plusieurs ensembles de données mondiales relatives au couvert végétal (USGS-GLCC-2.0 et JRC-GLC2000)\nCartographie des superficies réellement irriguées et des superficies équipées pour l'irrigation à partir d'eaux souterraines, d'eaux de surface et de sources d'eau non conventionnelles\nLes statistiques relatives à la superficie équipée pour l'irrigation à partir d'eaux souterraines, de surface ou non conventionnelles et à la superficie réellement irriguée ont été puisées dans des rapports nationaux de recensement ou des bases de données en ligne. Elles ont été complétées par les informations de pays disponibles dans la bibliothèque FAO-AQUASTAT, des données recueillies par d'autres organisations internationales ou services de statistique (comme Eurostat) ou des données tirées d'ouvrages spécialisés.\nDans bon nombre de pays, la responsabilité de la collecte, du traitement et de la communication de données sur la superficie équipée pour l'irrigation, la superficie réellement irriguée ou la source d'eau d'irrigation incombe à différents ministères. Ceci entraîne des disparités au niveau des années de référence et de la résolution des statistiques. Nous avons suivi les règles ci-après pour la sélection des données et pour combler les carences de données:\nPréférence a été accordée (sauf résultat contraire) aux statistiques de haute résolution, pour l'année de référence la plus récente et en utilisant des définitions similaires.\nLorsque les statistiques relatives à la source d'eau d'irrigation n'étaient disponibles que pour la superficie réellement irriguée, on a supposé que la fraction de la superficie équipée pour l'irrigation à partir des eaux des différentes sources possibles était similaire à la fraction de la superficie réellement irriguée à partir des différentes sources possibles.\nLorsque l'on connaissait l'utilisation de l'eau d'irrigation à partir des différentes sources possibles sans disposer de données sur l'étendue de la superficie équipée pour l'irrigation à partir des différentes sources, on a utilisé des statistiques d'utilisation de l'eau pour réduire les statistiques de superficie irriguée (par exemple, si 20 pour cent de l'utilisation de l'eau d'irrigation provenaient d'eaux souterraines, on a supposé que 20 pour cent également de la superficie équipée pour l'irrigation étaient irrigués à partir d'eaux souterraines).\nLorsque pour certains pays la source de l'eau d'irrigation n'était pas connue et que l'on ne disposait pas non plus de statistiques sur l'utilisation de l'eau, le pourcentage de la superficie équipée pour l'irrigation irriguée à partir d'eaux de surface, souterraines et conventionnelles était estimé sur la base d'autres informations, notamment d'analyses qualitatives publiées dans des ouvrages spécialisés, d'inventaires de puits forés ou de la disponibilité des ressources en eau.\nLes superficies irriguées conjointement avec des eaux souterraines et des eaux de surface ont été réparties, sauf observation contraire, en superficie équipée pour l'irrigation à partir d'eaux souterraines (50 pour cent) et en superficie équipée pour l'irrigation à partir d'eaux de surface (50 pour cent).\nLorsque nous disposions de statistiques sur la superficie réellement irriguée ou la source d'eau d'irrigation pour une période supérieure à un an, nous avons calculé les valeurs moyennes pour des périodes allant jusqu'à 5 ans aux alentours de l'année 2005 afin de réduire l'impact de conditions spécifiques au cours d'années spécifiques.\nPour la plupart des pays, les données groupées à un échelon administratif sous-national n'ont pas été désagrégées davantage, à l'exception d'un petit nombre d'entre eux pour lesquels nous nous sommes reportés à des inventaires de puits forés. On obtient ainsi des valeurs égales concernant le pourcentage de la superficie réellement irriguée ou le pourcentage des différentes sources d'eau pour tous les pixels appartenant à la même unité administrative sous-nationale.


Utopiales 2010 - Un coup d'oeil dans le rétro 5 - RSF Blog\npar Lhisbei · Publié 23/11/2010 · Mis à jour 27/07/2015\nLire aussi les coups d’œil dans le rétro 1, 2, 3 et 4.\nAprès avoir parlé du volet « conférence » des Utopiales il est temps d’aborder maintenant une autre facette du festival : les expositions. A tout seigneur tout honneur commençons par l’un des invités de marque de ce festival, Didier Graffet, artiste et illustrateur de talent dont l’exposition occupait l’étage du palais des congrès.\nDidier Graffet se passionne pour les voyages imaginaires ce qui l’amène notamment à imaginer de superbes vaisseaux extraordinaires comme :\nIl a travaillé sur L’île mystérieuse de Jules Verne, grand voyageur par l’esprit.\nile mystérieuse – partage photo gratuit\nIl a aussi abordé les mondes celtes et nordiques avec L’Anneau des Nibelungen\nanneau des nibelungen – partage photo gratuit\nou la Table ronde\ntable ronde – partage photo gratuit\nIl a aussi illustré les romans de la série de La compagnie Noire de Glen Cook. Nous avons pu admirer les crayonnés de cette série.\ncompagnie noire – partage photo gratuit\nou encore les couvertures de\nAcacia T1, La guerre du Mein ou Guildes, La quête des origines, un jeu de rôle\nNous avons pu aussi admirer un crayonné à comparer avec la version définitive des Roi navigateurs\nDidier Graffet était l’invité d’une conférence rencontre que vous pouvez écouter grâce à ActuSF.\nDemain nous reviendrons sur les autres expositions des Utopiales.\nArticle suivant Utopiales 2010 – Un coup d’oeil dans le rétro 6\nArticle précédent 42 – La Grande Question du Lundi (2)\npar Lhisbei · Published 18/05/2017 · Last modified 14/05/2018\n24/11/2010 à 19:49\nJe suis restée en extase devant les œuvres de Graffet. Je suis une très grande fan de l’Île mystérieuse et il me faut donc absolument ce livre\n@ Isil : oui l’extase était au rendez-vous sur cette expo . par contre j’ai entendu dire que L’île mystérieuse était épuisée mais je n’ai pas vérifié…\nAh je regrette de n’y être venue qu’une journée, je n’ai pas vraiment profité des expos. Merci pour ces images !


Serviettes hygiéniques lavables Made in Scotland – LilahPads 🌸 – G O L D E N B R A C K E N\n10 août 2020 10 août 2020 par Chiêu-Anh\nAprès quelques semaines d’absences de la blogosphère, on revient en force avec un sujet hautement glamour et féminin, les serviettes hygiéniques lavables. Et oui, nous quand on teste de l’Ecossais, on teste tout (l’Ecosse c’est pas seulement les tartans, le Haggis et le Whisky 🤗).\nOn trouve maintenant beaucoup de marques sur le marché proposant des serviettes ou culottes lavables, alors qu’il s’agissait d’un sujet plutôt tabou il y a quelques années de cela. J’en utilise pour ma part depuis pas mal de temps déjà et parlais longuement de mon expérience ici où j’ai eu l’occasion de tester plusieurs marques Françaises et Américaines.\nC’est un sujet d’actualité puisque l’Ecosse a été le premier pays au monde à voter en Janvier dernier la gratuité des protections périodiques pour toutes les femmes du pays. Une très belle initiative pour lutter contre la précarité menstruelle mais qui a malgré tout un fort impact écologique.\nAujourd’hui, on va donc parler de la petite marque Ecossaise LilahPads (la créatrice Simona est originaire d’Aberdeen) qui propose des serviettes lavables organiques que je teste depuis quelques mois.\nIl s’agit de serviettes 100% made in Scotland 🏴, handmade, avec du textile en coton bio certifié GOTS (Global Organic Textile Standard), label international de référence du textile Bio.\nLa couche externe supérieure (celle en contact avec la peau) est fabriquée à partir de flanelle de coton bio, douce, non blanchie et non teintée.\nLes membranes intérieures sont en tissu Zorb, l’un des tissus les plus absorbants que l’on puisse trouver actuellement et d’une couche de molleton de bambou, réputé pour avoir des propriétés antibactériennes.\nVous pouvez trouver ces serviettes sur son e-shop ou encore sur Etsy, avec des de nombreuses déclinaisons de couleurs, motifs et de tailles en fonction de votre flux. A noter que vous pouvez également demander du sur-mesure, si vous avez besoin de quelques ajustements (serviettes plus longues pour la nuit par exemple), la créatrice peut vous confectionner cela.\nElle propose par ailleurs des packs spéciaux pour les adolescentes qui leur permettront d’appréhender leurs premières règles en tout sérénité et de manière éco-responsable ainsi que des petits accessoires bien pratiques tels que des cordons de séchage, des pochettes imperméables pour transporter et ranger les serviettes ainsi que du savon vegan et biodégradable efficace pour enlever les tâches les plus tenaces.\nJ’ai fait le choix personnel de passer à des protections lavables et ne le regrette absolument pas. Je viens compléter aujourd’hui ma collection avec ces serviettes Ecossaises et je dois dire que je ne suis pas déçue. Elles sont très agréables à porter, aucune fuite jusqu’à présent, elles sont légèrement plus épaisses que mes serviettes de marque Française mais tout aussi efficaces et surtout plus douces au toucher (on n’a pas cette sensation d’humidité et je les apprécie d’autant pour cela).\nCertes, c’est un certain budget car il faut compter entre 9£ (pour le protège-slip) et 13£ (pour l’overnight pad) mais vu que vous les gardez plusieurs années, c’est un investissement qui est tout de même rentabilisé sur le long terme et qui permet à notre échelle de faire un petit geste pour l’environnement 🍃 et pour sa santé.\nlilahpads organic pads serviettes hygiéniques lavables zero déchet zero waste


Contributions - Pollution : le Conseil d’Etat enjoint au gouvernement d’agir vite, Hulot promet des mesures\nPar Stéphane Mandard Publié le 12 juillet 2017 à 14h49 - Mis à jour le 13 juillet 2017 à 16h10\nJEAN-LOUIS ESCAFIT 12/07/2017 - 17h05\nQualité de l'air et réchauffement climatique appellent d'urgence un fort accroissement du report de la route au rail notamment pour le fret en transit (à ce jour près de 50% des 10 000 passages quotidiens de poids lourds au Perthus autoroutier ne sont ni d'origine ni de destination France). TP Ferro concessionnaire du tunnel ferroviaire a fait faillite faute de trafic suffisant, la non accessibilité au fret entre Béziers et Rivesaltes du projet LNMP casse un corridor européen fret rail.\nUlysse 12/07/2017 - 16h58\nIl faut instaurer des péages urbains pour obliger les gens à prendre les transports en communs, en commençant avec des coût de péage bas pour permettre l'adaptation au nouveau système.\nWil 12/07/2017 - 16h56\nUne Twingo de 1995 (1200cm3 essence, catalysée) est interdite à paris. Un Porsche Cayenne de 4800cm3, conso 13L/100km, est autorisé. Pas de prise en compte du nombre de litres d'air expulsé.\nLes 2 roues aussi sont encore une fois être pénalisés en fonction de leur année de fabrication alors qu'ils ne créent pas de bouchon, consomment peu, nécessitent 5 fois moins de place de stationnement etc.\nBeaucoup de paramètres ne sont malheureusement jamais pris en compte dans ces réformes.\nWil 12/07/2017 - 18h05\nMitigé, les règles de circulation (code de la route) n'ont rien à voir avec la pollution. Malheureusement l'éducation de l'usager non plus je vous l'accorde. C'est tout autant valable pour les Vélos ;-) Quant aux micro particules? Un peu de lecture... http://abonnes.lemonde.fr/pollution/article/2015/09/10/l-air-du-metro-et-des-gares-souterraines-menace-la-sante-des-agents-qui-y-travaillent_4751529_1652666.html\nmitigé 12/07/2017 - 17h29\nC'est vrai, les deux-roues motorisés ne créent pas de bouchons et prennent moins de place que les voitures quand ils stationnent. Mais ils puent autant que les bus, polluent, font du bruit, et persécutent les vélos en s'arrogeant le droit de foncer dans des pistes cyclables qui leur sont interdites... Sans parler des piétons obligés de slalomer entre les scooters en stationnement n'importe où sur les trottoirs. Mais Mme Hidalgo ne s'en émeut jamais, question d'image sans doute. Cela va changer??\nAnthony 12/07/2017 - 16h41\nN'existe-t'il donc aucune offre politique réellement volontariste sur ces enjeux sanitaires et environnementaux, sans tomber dans l'extrême interventionnisme économique ?\nAvec l'équipement de la ville de Paris, c'est quand même pas compliqué de construire quelques parcs auto, renforcer légèrement la ratp et fermer la commune à toute voiture... Toute cette place qui serait libérée avec les routes libres, quel plaisir ce serait de se promener dans cette ville. Metro, tram, bus, vélo... jambes !\nDominique Séguier 12/07/2017 - 16h37\nIl est urgent de ne rien faire. Ça c'est pour ceux qui tentent de nous faire croire que tout va bien à Paris. Et qui ne veulent qu'une chose : continuer à faire rouler leur voiture diesel.\nIl faudrait que nos édiles locaux vertueux arrêtent de faire une fixation sur la circulation automobile,\nIl y a aussi toutes les chaudières à fuel en agglo urbaines qui représentent au bas mot 20% de la pollution par particules et NOX.\nQuelles sont les mesures à prendre pour ces appareils? Vignette critair et arrêt de fonctionnement?\n500 euro de prime pour changer le matériel?\nPermettez moi de rire jaune!\nBERNARD NAUD 12/07/2017 - 15h12\nOui bien sûr .... le Conseil d'Etat ne doit pas souvent prendre les transports en commun.... Ses membres roulent en voiture avec chauffeur. Pour la France d'en Bas la voiture est l'unique réponse à l'incurie des transports en commun, et au prix du billet prohibitif et qui, faute de moyens, oblige là encore à prendre sa voiture.\nCessons de taper sur le peuple ! Tapons sur l'Etat et ses Sociétés de transport dont il est actionnaire , SNCF, RATP, etc ....


Courte piste: saison terminée - TVA Sports\nLes organisateurs des Championnats du monde de patinage de vitesse courte piste, qui devaient avoir lieu du 13 au 15 mars à Séoul en Corée du Sud, ont annoncé que la compétition ne sera pas tenue à la date prévue en raison de l’épidémie de coronavirus.\nSans annuler la compétition, l’Union internationale de patinage (ISU) a affirmé que les Mondiaux ne pourront avoir lieu avant la mi-octobre 2020, ce qui veut dire que la saison des athlètes de pointe est terminée.\nLes autorités ont envisagé une relocation et un report de l’événement de plusieurs semaines après la fin de la saison, au début avril, mais n’ont pu trouver une solution.\n«L’ISU a évalué la situation et a conclu, considérant l’incertitude des développements actuels entourant (l’épidémie) de coronavirus, qu’un report et/ou une relocation des Mondiaux à l’intérieur de l’actuelle saison ne peut être considéré d’une manière raisonnable», est-il écrit dans un communiqué de l’ISU, publié samedi, alors que l'organisation avait indiqué, mercredi, que les Mondiaux pourraient peut-être avoir lieu.\nComme toutes les épreuves de la Coupe du monde ont été disputées, c’est donc une fin de saison prématurée pour les athlètes de pointe de ce sport, comme les Québécois Kim Boutin et Charles Hamelin, notamment.\n«Même si ça avait eu lieu en Corée (du Sud) comme prévu, je pense que le Canada, on n'y serait même pas allé en raison des conséquences du voyagement et du risque de contracter le virus en allant là-bas, a souligné Hamelin, dimanche matin, lors de l'émission Le Québec Matin sur les ondes de LCN. Je comprends à 100 % la décision. Je pense que c'est la décision qui est la plus logique pour tout le monde.\n«[...] On était tous dans le gym en train de s'entraîner. On faisait du vélo et de la musculation. On l'a tous su en même temps et on a tous eu la même face de déception.»\nLaurent Dubreuil marque l'histoire\nPartager / 29 février 2020\nLe Québécois devient vice-champion du monde en patinage de vitesse longue piste.\nLes Championnats du monde de patinage de vitesse courte piste 2020 n’auront pas lieu à Séoul en Corée du Sud.


Débat de l'actu : la souffrance des étudiants\nAccueil > Actualités > Débat de l’actu : la souffrance des étudiants\n« Précarité, isolement, détresse psychologique. Près de trois mois après la fermeture des universités, les conséquences de la crise sanitaire sur les étudiants ont de lourdes répercussions. » Les auditeurs ont réagit au sujet du Téléphone Sonne ce mardi 26 janvier.\nJe vous remercie pour la qualité de vos émissions.\nJe suis doctorant et employé au service commun universitaire d’information, d’orientation (SCUIO) et enseignant contractuel. Je reçois chaque jour des étudiants qui sont complètement perdus, certains secretariats ne leur répondent ni par mail ni par téléphone. Je crois que la première des choses c’est de les écouter et de les rassurer. C’est ce qu’ils/elles attendent. Une deuxième question, pourquoi ne pas généraliser la bourse à tous les étudiants, pour leur éviter de faire la manche, surtout avec des dossiers de demande d’aide assez lourd.\nJe suis étudiant en Mastère à la Sorbonne. J’apprécie beaucoup le télé-enseignement. En mars, les professeurs ne savaient pas trop faire cours en visio-conférence. Mais j’étais confiné en banlieue chez mes parents. C’était très agréable. J’étais dans de très bonnes conditions pour travailler et prendre soin de moi. Depuis septembre, je suis confiné chez moi à Paris. En 2e année de Mastère. Et je travaille aussi à mi-temps comme prof de maths en collège-lycée. C’est tout petit, et il ne fait pas chaud. Mais à part ça, ça va ! Tous mes cours sont en visio-conférence. Mes profs de cette année manipulent mieux ce mode d’enseignement que l’an dernier. Je trouve les cours en télé-enseignement mieux que les vrais cours. Ça me fait gagner beaucoup de temps et de fatigue. Par exemple, aujourd’hui, j’avais cours de 13 h 30 à 16 h 30. J’ai fait du travail personnel jusqu’à 13 h 30. À 13 h 30, je me suis connecté. J’ai mangé en même temps que le début du cours. Ensuite nous avons travaillé, toujours par zoom, en petit groupe de trois étudiants. D’habitude, si le cours n’est pas trop intense, j’en profite pour faire ma cuisine pour la semaine, faire la vaisselle. Là, je devais être actif, donc je ne l’ai pas fait… Bref, je n’ai pas perdu de temps en transports, j’ai gagné du temps en mangeant et faisant la vaisselle pendant le cours, cette fois-ci je n’ai pas cuisiné, mais parfois je le fais et je gagne encore du temps. Et puis j’entends beaucoup mieux que d’habitude. D’habitude, il y a toujours des personnes qui bavardent pendant le cours. Ça déconcentre les autres, ça nous fatigue ! Là, personne ne parle en même temps que le prof, on entend beaucoup mieux, on se concentre beaucoup mieux ! Pareil pour le travail en petit groupe ! Et puis j’ai tous mes bouquins sous la main. Parfois, quand le prof parle, ça me rappelle quelque chose, et je vais regarder dans un bouquin ou sur Internet. Et puis, là, pour le travail en petit groupe, nous avons ouvert un salon sur Discord et un répertoire sur Google Drive, et nous avons commencé à travailler tous les trois, plus efficacement que si nous avions été en classe… Je regrette juste les discussions informelles pendant la pause-café et la bibliothèque universitaire. Mais sinon c’est très bien. Et je connais déjà la moitié des profs et des étudiants. Si j’étais en première année, ce serait sans doute plus difficile. Il faudrait qu’on arrête de dire que les étudiants sont malheureux. Moi, la situation actuelle me convient très bien, même mieux que la situation normale.\nJe suis un jeune retraité et je trouve que certains d’entre nous qui ont plus de moyen financier pourraient soutenir matériellement les étudiants en grande difficulté. Ce serait de la solidarité intergénérationnelle et on en a besoin de cette solidarité aujourd’hui. Juste retour pour ce que, les jeunes en particulier vivent depuis un an pour « protéger » les personnes âgées.\nMa fille de 17 ans est étudiante en première année d’études de santé à Toulouse. Depuis pratiquement le début de l’année, tous ses cours sont dispensés en distanciel. Nous entendons ici et là parler d’un retour en amphi: à Toulouse en études de santé, aucune info ! Et c’est l’enfer ! Cette crise sanitaire qui s’ajoute aux nombreux loupés en rapport avec la réforme des études de santé, une année d’une difficulté extrême et le sentiment pour ces étudiants d’être sacrifiés… Comment peut-on abandonner et maltraiter à ce point nos jeunes ?\nQuelques commentaires d’une enseignante sur la situation actuelle à l’université. Je confirme la démotivation des étudiants et des enseignants.\nNous ne comprenons pas pourquoi ce qui est possible en lycée ne l’est pas dans l’enseignement supérieur.\nL’annonce du président (1 jour / semaine à l’université avec jauge pour les étudiants) montre bien la méconnaissance de l’organisation des cours. Comment mettre ce dispositif en place ? Ni les départements, ni les présidences ne sont en mesure de mettre en œuvre cette mesure. L’accueil de 10 étudiants pour animer des groupes de soutien n’est pas raisonnable comme alternative au cours en présentiel. Comment trouver un créneau en dehors des heures de cours dans les limites du couvre-feu. Laissons revenir les étudiants qui le souhaitent et si besoin, divisons les groupes en 2. Il est essentiel de rétablir un véritable contact humain si nous ne voulons pas perdre le goût des études.\nY-a-t ‘il une ministre qui se préoccupe des étudiants ? Son silence est assourdissant depuis mars 2020. A part sa loi sur le recrutement des professeurs d’université en pleine crise sanitaire on a l’impression qu’elle ne s’intéresse absolument pas aux étudiants et à leur triste sort. Autre question : pourquoi ne pas vacciner prioritairement les étudiants de l’université afin qu’ils puissent suivre les cours ? Ils sont abandonnés par l’institution.\nMaîtresse de conférences à l’université et responsable de formation (licence – 400 étudiants), je suis en arrêt maladie suite à la publication de la dernière circulaire du ministère ce samedi. Après des jours à organiser l’accueil de nos étudiants (sans soutien logistique de l’établissement) selon les précédentes modalités, cette circulaire vient encore modifier le dispositif à la veille de la rentrée. Sa mise en œuvre est impossible au regard des moyens (matériels et humains) dont nous disposons. Nous souhaitons retrouver nos étudiants, mais après des décennies de casse du service public de l’enseignement supérieur et de précarisation de ses personnels, les injonctions du gouvernement relèvent de la violence institutionnelle.\nLes établissements d’enseignement supérieur ont l’obligation de donner aux étudiants ayant une cause réelle d’empêchement d’assister aux examens dont la maladie s’ils peuvent présenter un certificat médical les moyens de passer leurs examens. Ne pas le proposer ou dire vous aurez un zéro est non seulement inacceptable mais entraînerait un droit de recours et une validation automatique de l’examen…. Il n’y a donc rien à discuter ou à négocier de ce point de vue ! Que les étudiants ne se laissent pas impressionnés !\nMais comment voulez-vous que les universités fonctionnent quand il y a 300 000 étudiants de plus qu’il y a 10 ans et 1 000 enseignants en moins !? C’est une honte ! Qu’est-ce que le gouvernement propose ?\nC’est la faillite de l’université incapable de s’adapter contrairement au privé. Sclérosée elle va disparaître c’est cet avenir qui se profile\nActualités Débats de l'actu


Promenade Dreamtime à Mossman Gorge et à Port Douglas | Opitrip\nPromenade Dreamtime à Mossman Gorge et plongée...\nAprès un transfert depuis votre hôtel, un véhicule climatisé effectuera un trajet de 20 minutes jusqu'à Mossman Gorge, dans le parc national de Daintree. Lorsque vous arrivez au site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, bénéficiez d'une cérémonie traditionnelle proposée par vos hôtes Kuku Yalanji, puis suivez un guide aborigène au cours d'une promenade tranquille dans la forêt tropicale.\nDans votre petit groupe, écoutez les commentaires à propos des anecdotes du Dreamtime qui révèlent l'étroite relation qui existe entre les peuples indigènes locaux et l'environnement naturel. Flânez sur des sentiers privés pour admirer des structures traditionnelles et apprenez quelles sont les plantes de la forêt qui fournissent un abri, de la nourriture et des remèdes. Vous pourrez trouver des plantes servant à fabriquer du savon et de la peinture ocre, ou des animaux tels que le dragon de la forêt de Boyd et le papillon Ulysses.\nConcluez votre promenade dans le Dreamtime par une collation comprenant un en-cas maison (du pain cuit sur un feu de camp) et du thé du bush. Vous retournerez ensuite à Port Douglas pour votre croisière de l'après-midi dans les Low Isles.\nMontez à bord d'un catamaran luxueux en compagnie d'un de seuls opérateurs de croisière autorisés à s'arrêter sur les îlots coralliens des Low Isles. Asseyez-vous à l'extérieur ou à l'intérieur pour déguster des canapés avec un verre de bière ou de vin tandis que votre bateau lève l'ancre. Le nombre de participants est limité à 33 adultes pour vous assurer une expérience plus personnalisée.\nLorsque vous arriverez aux Low Isles, vous aurez plusieurs heures de liberté sur place pour faire toutes les activités que vous souhaitez - ou aucune. Vous pourrez vous familiariser avec le monde sous-marin de la Grande barrière de corail au cours d'une visite guidée de plongée dirigée par un biologiste marin ou dans un bateau à fond de verre avec des commentaires d'expert. La plongée avec tuba depuis la plage est une option facile pour les débutants qui souhaitent se sentir à l'aise avec l'équipement. Vous pouvez aussi simplement vous détendre sur le bateau ou sur la plage de sable blanc.\nLe thé de l'après-midi est servi sur le catamaran. Tandis que votre bateau repart vers Port Douglas, admirez un somptueux coucher de soleil sur la mer de Corail, selon la saison. Votre excursion se termine dans la soirée par un dépôt à votre hôtel. Vous pouvez aussi dîner à Port Douglas après le débarquement, puis retourner à votre hôtel par vos propres moyens.


Choix Du Lecteur - Votez! - Tech Tribune France\nHome Smartphones Choix du lecteur – votez!\n2020 est presque terminé, hourra! Nous savons que beaucoup d’entre vous seront reconnaissants de dire au revoir à ce qui a été une année terriblement terrible, mais avant de le faire, prenons un moment pour célébrer le meilleurs smartphones publié au cours des 12 derniers mois.\nNous avons déjà couronné Autorité AndroidLe smartphone de l’année avec le gagnant du prix Editor’s Choice 2020 – consultez le lien ci-dessous pour le gagnant! Cependant, nous ne sommes qu’un petit groupe dédié de fans de smartphones. Nous savons qu’il existe un groupe beaucoup plus large de passionnés et de connaissances tout aussi passionnés – vous, nos formidables lecteurs.\nQuel téléphone incroyable vous a distrait de l’émission d’horreur de 2020? Dites-nous en votant pour Autorité AndroidPrix du choix du lecteur pour 2020!\nAutorité AndroidPrix Editor’s Choice: Le meilleur smartphone Android de l’année 2020 – le gagnant est…\nSi vous avez participé à l’un de nos précédents votes pour le prix Reader’s Choice, alors bienvenue. C’est comme d’habitude pour 2020. Sinon, ne vous inquiétez pas, c’est très simple!\nLe vote commence le vendredi 18 décembre et se poursuit jusqu’au 23 décembre. Ensuite, nous annoncerons le gagnant du Autorité AndroidPrix du choix du lecteur la veille de Noël!\nNous commençons par réduire notre liste restreinte de 16 appareils à seulement quatre. Les 16 téléphones en lice ont été choisis après avoir sélectionné les meilleurs nos tests scientifiques. Les résultats ont ensuite été mesurés par rapport à des critères plus intangibles tels que la valeur, la disponibilité, le support logiciel, etc. Nous avons également fixé une limite de trois téléphones par fabricant et exclu les appareils Apple (peut-être l’année prochaine).\nLe vote de Reader’s Choice commence maintenant!\nSi votre favori absolu n’a pas fait la coupe, ne vous sentez pas mal. Réduire la liste à seulement 16 n’a pas été facile – il s’avère que 2020 a été une assez bonne année pour les smartphones. Mais soyez assurés que ceux qui sont en lice représentent le meilleur des meilleurs.\nLe vote pour ramener les 16 à quatre aura lieu sur ce même site Web via l’enquête au bas de cet article. Le vote se terminera tôt le lundi 21 décembre, alors obtenez vos votes dès que possible. Nous prendrons ensuite le top quatre et répandrons l’amour sur nos canaux de médias sociaux. En raison des restrictions de sondage sur ces plates-formes, nous ne pouvons malheureusement pas ajouter les 16 candidats. Au lieu de cela, nous proposons les quatre derniers.\nNous commençons par YouTube et Twitter pour l’amener à nos deux derniers, puis ajoutons Instagram et Facebook au mélange pour le vote décisif final pour couronner votre gagnant ultime. Les deux séries de sondages sociaux seront en direct pendant 24 heures.\nVous craignez de manquer un vote? Ne soyez pas! Nous ajouterons des liens vers toutes les enquêtes ici même dans cet article, alors assurez-vous de mettre cette page en signet si vous souhaitez voter plusieurs fois pour votre téléphone préféré de 2020.\nAllons voter! Nous en sommes aux deux derniers – le OnePlus 8 Pro et le Samsung Galaxy Note 20 Ultra. Consultez le sondage du site et le tweet intégré ci-dessous, et allez sur YouTube et Instagram pour voter alors que nous décidons du gagnant du prix Reader’s Choice 2020!\nRemarque: Si vous venez sur le site à partir de Twitter, les sondages peuvent ne pas se charger. Visitez cette page via un navigateur pour voir le sondage.\nNous en sommes aux deux derniers! 🎉 Quel téléphone sera le gagnant du choix du lecteur Android Authority 2020? Votez ci-dessous 👇 pour le meilleur Android 📱 de l’année! #Android Pour plus d’informations: https://t.co/gHrjWaZcDB\n– Autorité Android (@AndroidAuth) 22 décembre 2020\nAvant de partir, assurez-vous de consulter certains de nos contenus rétrospectifs détaillés de 2020:\nPrevious articleKimi Raikkonen savait qu’Alfa avait du mal depuis la pré-saison\nNext articleVoici les 10 recherches Google les plus populaires de 2020 à Boston et au Massachusetts\nVous vous inquiétez des erreurs de configuration SaaS? Vérifiez ces 5 paramètres que...\nMy Hero Academia partage de nouvelles informations sur le panneau Jump Festa\nLa FIA a publié ses premiers barils de carburant 100% durable pour que les fabricants de groupes motopropulseurs commencent les tests. La FIA a...


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Perfect Blue – Cinéphiles 44\n4/10, Animation / Jeune Public, Années 90, Février 2018, Horreur / Epouvante\nPublié par Cinéphiles 44 le 5 novembre 2017 16 mars 2018\nDate de reprise : 1 février 2018 en version restaurée\nMima fait partie d’une bande girls à succès. C’est sur les conseils avisés de ses producteurs que cette dernière va quitter le groupe de musique pour entamer une carrière de comédienne. Mais le rôle qu’on lui confie frôle la pornographie et mettra très vite en colère l’un de ses plus grands fans. Perfect Blue est un manga à l’intrigue particulièrement glauque et à ne pas montrer aux enfants. Bien que la réalisation soit complexe et bien menée, les séquences fantastiques sont redondantes et trop métaphoriques. Le cinéaste hésite d’ailleurs trop à cibler son film qui oscille entre des personnages, des couleurs et des dialogues enfantins, voir sans recherche et un cœur d’histoire profondément épineux. C’est ce mélange qui dérange et qui fait que Perfect Blue semble superficiel.\nJunko IwaoRica MatsumotoSatoshi KonShinpachi Tsuji\nArticle précédent L’Effet Papillon\nArticle suivant L’Effet Papillon 2