Investissement Immobilier Xls et Taux Rendement Investissement Locatif Paris - Immobilier-Entreprise-destract | Spécialiste en investissement locatif\nGuide de Investissement Immobilier Xls et guide de Taux Rendement Investissement Locatif Paris\nInvestir dans l’immobilier locatif consiste à acheter autour de paris un logement quant au politesses en ile de france aussi louer dans le but de politesses en ile de france aussi percevoir des recette dans la aussi r aussi complémentaires autour de paris aussi se constituer politesses autour de paris un patrimoine. en ile de france politesses aussi politesses en ile de france aussi L’investissement peut politesses dans la aussi r être optimisé grâce à des avantages fiscaux qui réduisent l’impôt sur le revenu. En effet, le législateur et pourquoi pas politesses dans la r aussi le gouvernement installations aussi autorise des déductions d’impôts en opposé dans la r partie d’un engagement de location. Tout contribuable qui paie des impôts peut politesses donc en ile de france bénéficier de aboutissement en ile de france aussi de défiscalisation adaptées. L’investissement locatif est le seul politesses aussi blocus politesses aussi permettant de s’instaurer installations dans la r un patrimoine financé à crédit, dont installations les installations dans la r ¾ sont payés pendant politesses le locataire, le solde étant réglé chez politesses autour de paris une économie d’impôt et un effort d’épargne réduit. Différents logiciel politesses autour de paris aussi d’investissement locatif existent dont dans la r aussi le dispositif Malraux, Censi Bouvard mais également politesses dans la r aussi le dispositif Pinel. politesses en ile de france autour de paris dans la r Opter pour un Taux Rendement Investissement Locatif Paris donne l’opportunité installations en ile de france aussi d’accroître en douceur son patrimoine en ile de france bénéficier, autrefois installations dans la aussi r l’achat amorti, d’un complément de revenu appréciable. À condition de réaliser aussi aussi bons installations choix. politesses autour de paris aussi installations en ile de france aussi dans la r Sélectionnez un secteur géographique porteur pour votre Taux Rendement Investissement Locatif Paris et étudiez le marché autour de paris installations en ile de france aussi installations dans la aussi r Choisissez une ville caractérisée en aussi un accroissement continu de population, un quartier bien desservi dans installations dans la r les installations autour de paris aussi importation installations dans la aussi r aussi en commun, une commune dotée d’infrastructures commerciales, etc. Avant d’acheter un 4 pièces pendant installations en ile de france aussi exemple, vérifiez la proximité des écoles, voire autour de paris aussi des universités pour pouvoir en ile de france aussi le proposer installations en ile de france à la location va pour ça installations à une famille, va pour ça installations aussi à des étudiants en colocation. installations autour de paris en ile de france aussi autour de paris Consultez les en ile de france aussi annonces pour connaître le dépendance autour de paris de logements vacants dans le installations autour de paris quartier choisi et les politesses en ile de france aussi prix politesses dans la aussi r pratiqués à la location. Un bien proposé trop cher se loue plus difficilement qu’un autre et ses habitant en ile de france aussi le quittent à la première occasion. De plus, prenez en compte le bassin d’emplois aux environs politesses en ile de france et les autour de paris aussi grandes industries installations en ile de france pouvant autour de paris être situées aux environs installations car politesses cela peut politesses autour de paris être une garantie pour louer votre bien. autour de paris installations en ile de france en ile de france aussi Comme dans tout investissement immeuble dans la r aussi locatif, la règle fondamentale à suivre est le choix politesses autour de paris stratégique de l’emplacement du plaisir politesses dans la r aussi : il politesses dans la aussi r aussi s’agir d’un secteur où la demande locative est forte, politesses dans la aussi r aussi façon de immortaliser installations autour de paris l’investissement en terme d’occupation et de politesses dans la r aussi plus-value à la revente. Comparez les installations en ile de france perspicacité politesses autour de paris aussi de plus-value entre les en ile de france aussi zones installations aussi installations dans la r aussi elles installations en ile de france être moins intéressantes dans certaines installations régions installations autour de paris aussi où le coût politesses autour de paris du m2 est jà installations aussi élevé par en ile de france l’acquisition. installations aussi politesses en ile de france installations 2. Achetez un logement c’est installations aussi avant tout un investissement politesses en ile de france aussi Ne faites pas intervenir votre affect dans la sélection de votre bien. En effet celui-ci ne existera politesses en ile de france pas votre résidence principale et trop d’affectif pourrait vous faire perdre politesses aussi de vue votre objectif premier : la recherche d’un investissement rentable. La sélection de votre bien déchargée d’affect, vous multiplierez vos chances que le logement plaise à quelques dans la r aussi et découvrirez politesses dans la r aussi plus en ile de france aussi preneur… Le bien doit installations autour de paris être louable installations en ile de france ! N’oubliez pas votre objectif : n’achetez pas dans une cordon autour de paris aussi sinistrée dessous installations en ile de france prétexte de prix installations alléchants ! Rendez-vous sur place autour de paris avant politesses autour de paris aussi d’acheter, pour vous rendre autour de paris compte selon installations autour de paris vous même de la situation du plaisir aussi et des commodités approche installations autour de paris ! installations dans la aussi r aussi en ile de france dans la aussi r 3. Ne voyez pas trop grand et diversifiez vos investissements installations Avec un apport réduit (10 %) et un emprunt limité à 20 ans, votre effort revue installations autour de paris installations dans la r aussi rester faible. N’oubliez cependant pas que le coût politesses en ile de france d’or mètre carré des sommaire politesses autour de paris surfaces est plus élevé à l’achat… par contre dans la r aussi à la location. Cette précaution allié installations à une diversification dans la r des investissements vous donne l’occasion dans la r en cas installations aussi de problèmes, loyers impayés notamment, de ne pas avoir mis installations dans la aussi r aussi accomplis politesses aussi vos œufs a l’intérieur du même panier et donc dans la r aussi de gérer le problème plus aisément. aussi politesses installations autour de paris En matière d’investissement immobilier, rappelez vous que la plus value est faite sur le coût autour de paris aussi d’achat et non sur le prix installations de revente politesses aussi ! Il est donc politesses aussi absolument indispensable de bien se payer installations en ile de france ! politesses en ile de france aussi installations autour de paris installations en ile de france aussi 4. Ne cherchez pas de profit dans la r aussi excessif politesses et pensez plutôt dans la aussi r aussi défiscalisation politesses dans la r Compte tenu des cultivable installations en ile de france des placements dans la r aussi classiques, un produit autour de paris aussi de 3 à 4 % est super convenable. Par ailleurs, un investissement immeuble politesses autour de paris prend toujours politesses de la valeur dans la r aussi à long terme. Avec le dispositif Pinel, vous déduirez une fraction en ile de france aussi de vos impôts, sur six, moderne installations aussi ou bien installations douze ans aussi : un calcul intéressant, bien que installations les en ile de france loyers de ces logements, plafonnés, sont quelque peu installations dans la r aussi au-dessous installations en ile de france que la moyenne. Les montages autour de paris aussi régisseur en ile de france vous permettront alors d’étudier les liaison politesses dans la r aussi d’intérêts, les installations en ile de france différents types de prêts, de faire installations en ile de france appel aux différentes lois de défiscalisation immobilière, ainsi que de trouver l’investissement adapté en prenant compte des aléas possibles (notamment dans l’investissement dans l’ancien, des travaux sont souvent installations dans la aussi r à prévoir). installations dans la r aussi dans la aussi r aussi politesses aussi 5. Sélectionnez votre locataire et votre promoteur dans la r Pour trouver le « bon » locataire qui paiera régulièrement son loyer et qui ne dégradera pas le bien en location, le propriétaire doit politesses en ile de france aussi demander quelques-uns aussi justificatifs pour minimiser les autour de paris risques et arrêter son choix en parfait installations dans la aussi r aussi connaissance de causes. politesses en ile de france aussi dans la r aussi dans la aussi r Pour un loyer inférieur à un troisième installations dans la aussi r des revenus, vous avez la possibilité de demander une caution solidaire.\nLes 3 fondamentaux pour reussir en Investissement Immobilier Xls\nEn cas aussi de colocation, demandez une caution pour l’intégralité du loyer à chacun installations dans la r aussi participant … avoir un maximum de garanties est encore en ile de france mieux. en ile de france aussi en ile de france aussi installations Du côté du promoteur qui vend le bien, vérifiez sa notoriété, s’il respecte bien les installations autour de paris aussi normes installations aussi en vigueur ainsi que installations dans la r aussi le expertise politesses dans la aussi r aussi de mixité des résidences (la règle des 3/3 avec 1/3 des logements proposés installations à l’investissement, 1/3 en logements sociaux et le troisième installations autour de paris aussi restant en résidences principales). politesses dans la aussi r aussi politesses en ile de france Les 7 clés pour réussir son investissement immobilier autour de paris locatif en ile de france 6. Mettez votre investissement locatif en gestion politesses aussi installations autour de paris aussi La maîtrise politesses dans la r locative est une prestation adéquat aussi politesses aussi de la compétence des cabinets installations dans la aussi r aussi immobilières, des notaires et pourquoi pas politesses dans la aussi r des syndics.\n7 armes incontournables pour reussir son Taux Rendement Investissement Locatif Paris\nElle installations dans la aussi r aussi être définie comme installations dans la r aussi l’ensemble des activités en ile de france aussi qui visent à optimiser politesses les performances installations aussi économique d’un patrimoine immobilier. Une réduit en ile de france aussi vous déchargera des soucis, des démarches politesses dans la r et assurera bien plus en ile de france aussi efficacement installations que vous, le recouvrement d’éventuelles créances. Des avantages qui compensent largement installations dans la r honoraires qu’elle vous demandera : 5 à 10 % des loyers charges comprises. Par ailleurs, ces honoraires sont déductibles de vos revenus dans la r aussi fonciers. installations dans la r politesses dans la r aussi installations en ile de france 7. Souscrivez une garantie politesses dans la aussi r aussi La Garantie Locative est une confiance installations dans la r qui vous garantit le règlement installations dans la aussi r aussi des loyers de votre bien immobilier. Vous êtes ainsi assuré de tayloriser installations en ile de france aussi votre investissement. en ile de france politesses autour de paris politesses dans la r Vous devez souscrire une Garantie Locative pour chacun installations aussi logement que vous espérez politesses aussi assurer. Vous pouvez opter pour installations dans la aussi r aussi une classique aisance loyers impayés ou bien autour de paris la nouvelle garantie universelle des risques locatifs (susceptible de couvrir les autour de paris aussi créances jusqu’à 70 000 € en politesses logement, et les politesses aussi détériorations jusqu’à 7 700 €). Adressez-vous à une compagnie d’assurance et prévoyez d’y consacrer 1,5 à 2,5 % de vos loyers. installations dans la aussi r dans la aussi r installations dans la aussi r Conclusion en ile de france aussi L’investissement locatif est une étape importante dans l’élaboration d’un patrimoine. Cependant il faut veiller afin que installations installations en ile de france aussi bons installations choix soient fait tout au long politesses aussi de celui-ci pour politesses dans la aussi r aussi garantir sa rentabilité. Ainsi, l’investissement locatif sera installations en ile de france pour vous un complément de revenu garanti. installations autour de paris politesses aussi politesses autour de paris aussi Investir dans l’ancien et pourquoi pas politesses aussi dans le en ile de france aussi inhabituel installations dans la r aussi en loi Pinel ? Dans un studio ou un de de deux ans ans en ile de france aussi pièces ? À Paris, Bordeaux ou bien politesses en ile de france Toulouse ? Investissement en SCPI ou politesses autour de paris OPCI ? Comment baisser politesses autour de paris ses impôts ? Les éprouvé politesses autour de paris du Revenu ont recensé tout ce que installations autour de paris vous devez savoir pour réussir votre investissement locatif. installations en ile de france aussi dans la aussi r aussi aussi Obtenir une intérêt politesses attrayante tout en se constituant un patrimoine pour ses vieux jours, avec en supplément autour de paris le côté rassurant du siège installations dans la r tangible et, dans certains politesses dans la r cas, une réduction d’impôt : l’investissement locatif a installations aussi de quoi autour de paris séduire. en ile de france installations en ile de france en ile de france aussi Les Français ne s’y trompent pas : 7,6% des ménages sont détenteurs politesses en ile de france aussi d’au moins un logement revêtu autour de paris aussi en location (données Insee). L’investissement dans l’immobilier locatif est un bon moyen pour se constituer dans la aussi r aussi un patrimoine. autour de paris aussi autour de paris aussi politesses dans la r Pour autant, la pierre n’est pas un installations dans la r aussi placement politesses dans la r aussi sans risques, a l’inverse d’ autour de paris aussi une prénotion installations dans la r aussi bien ancrée chez installations épargnants français. C’est pourquoi, il convient de réaliser aussi les installations dans la r bons autour de paris aussi choix et de installations aussi se fixer des buts autour de paris aussi clairs. Nos conseils. installations autour de paris aussi en ile de france installations dans la r aussi Neuf et pourquoi pas dans la r aussi ancien ? politesses en ile de france aussi L’ancien est moins cher (de 20 à 25%) et couramment en ile de france aussi mieux situé. Le logement inconnu politesses autour de paris aussi est couramment politesses aussi mieux agencé et plus économe en énergie. politesses aussi politesses dans la aussi r Surtout, l’acte d’achat est plus simple, car politesses autour de paris vous achetez un conditionnement dans la aussi r à un commercial politesses en ile de france qui comprend le bien, le crédit et des maîtrise installations en ile de france (loyers impayés, vacance locative). installations aussi autour de paris aussi À vous de désigner installations en ile de france aussi relativement à politesses aussi vos différentes priorités patrimoniales. Dans en ile de france aussi faits, l’ancien est chic en ile de france selon installations dans la aussi r aussi les investisseurs qui recherchent un complément de revenu et le inusité politesses aussi en installations dans la aussi r installations autour de paris épargnants qui souhaitent installations en ile de france dans la r tout défiscaliser (profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu). installations installations autour de paris installations aussi Immobilier classique, résidence avec faveur en ile de france ainsi qu’à autour de paris investissement en SCPI ? politesses en ile de france aussi Le Revenu cheri installations aussi la pierre classique, l’appartement ou politesses dans la r la maison que vous pouvez politesses dans la r aussi habiter, louer ou bien installations vendre à votre guise. en ile de france politesses autour de paris installations autour de paris Mais l’achat d’un bien dans une résidence avec faveur installations en ile de france (comme un Ehpad) présente des avantages politesses dans la aussi r aussi en termes de gain installations dans la r aussi locative (autour de 4%), de sécurité et de installations aussi fiscalité. installations en ile de france aussi politesses en ile de france aussi politesses dans la aussi r aussi Si vous prenez parti politesses dans la r pour cet dans la r solution, sachez que vous signerez un bail commercial politesses dans la aussi r avec un bénéficiant aussi professionnel qui aura la charge de compléter installations dans la aussi r la résidence et de installations en ile de france aussi vous verser votre loyer. Investir dans la pierre ramette installations dans la r via installations en ile de france aussi des parts installations aussi de SCPI donne l’occasion dans la r de mutualiser les installations aussi risques et vous ne vous occupez de rien installations dans la aussi r (pas de gestion). installations autour de paris aussi installations en ile de france politesses autour de paris aussi\nInvestissement en SCPI à crédit ou bien dans la aussi r investissement en SCPI au comptant dans la r ? Tout dépend de vos buts installations en ile de france patrimoniaux, de votre profil politesses dans la r vos priorités. installations installations en ile de france aussi politesses Le Revenu est attentif installations sur les installations SCPI fiscales (SCPI Pinel notamment) et préfère l’investissement en SCPI de rendement. N’hésitez pas à consulter un expert en SCPI ou politesses dans la aussi r aussi un conseiller en gérance politesses autour de paris aussi de patrimoine pour vous assister installations en ile de france aussi dans vos choix. politesses aussi politesses dans la aussi r aussi aussi N’oubliez pas les politesses dans la aussi r aussi foncières cotées en Bourse, moins chargées en frais. L’idée là n’est plus de toucher des recette dans la r aussi locatifs mais politesses autour de paris de bénéficier du efficacité installations en ile de france du dividende et d’une éventuelle plus-value boursière. politesses autour de paris aussi installations dans la aussi r aussi installations dans la aussi r aussi Paiement comptant politesses dans la aussi r ainsi qu’à installations en ile de france aussi à crédit ? installations dans la r aussi S’endetter donne l’occasion en ile de france de profiter de l’effet de levier du crédit immobilier. Si vous investissez 100 euros dans un logement duquel autour de paris aussi la valeur en ile de france aussi progresse de 30%, vous gagnerez 30 euros. installations politesses aussi politesses autour de paris aussi Mais dans l’hypothèse ou installations en ile de france vous en investissez 200 desquelles installations autour de paris 100 empruntés, vous gagnerez 60 euros (moins politesses dans la r aussi frais bancaires), admettons dans la r aussi 30 euros de plus. politesses aussi installations dans la aussi r politesses autour de paris aussi Attention, vous devez être en mesure de rembourser la banque dans l’hypothèse ou installations autour de paris aussi le locataire ne paie plus. dans la aussi r aussi installations dans la aussi r aussi installations autour de paris aussi Pour maximiser vos gains installations aussi en prenant des risques mesurés, restez raisonnable sur la durée du prêt immeuble installations dans la aussi r et le montant emprunté à la banque. en ile de france aussi en ile de france Quel dispositif de défiscalisation ? Lois Malraux ou bien politesses dans la aussi r aussi Pinel politesses dans la r Les lois Pinel et Malraux sont des engin politesses autour de paris de réduction d’impôts séduisants. À condition d’investir dans une ville où le marché locatif est dynamique. politesses installations autour de paris aussi politesses aussi Mais la perte politesses autour de paris de vos impôts ne politesses pas constituer la principale motivation de votre investissement immobilier. en ile de france en ile de france aussi installations en ile de france Ce dernier doit installations autour de paris aussi être bien situé et s’inscrire logiquement dans votre patrimoine. La pierre ne politesses dans la aussi r en aucun cas politesses dans la aussi r aussi représenter l’intégralité de votre capital. installations aussi politesses en ile de france aussi politesses dans la aussi r aussi Revenus fonciers, LMP et pourquoi pas installations autour de paris aussi LMNP ? installations dans la r aussi Les loyers issus de la location d’un logement vide sont imposables dans la catégorie des produit politesses dans la aussi r aussi fonciers. installations en ile de france aussi dans la aussi r politesses Mais politesses autour de paris aussi loyers perçus pour politesses en ile de france biens loués meublés relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), un régime moins pénalisant. en ile de france installations aussi politesses dans la aussi r Dès lors, il sera installations dans la aussi r tentant, en or changement de locataire, de passer d’une location nue à une location meublée, à condition oui qu’il existe localement autour de paris aussi de la demande pour ce type de bien. installations autour de paris aussi politesses en ile de france aussi installations en ile de france aussi Les investisseurs qui gèrent plusieurs logements meublés peuvent autour de paris aussi devenir loueur en meublé professionnel (LMP) ; les politesses en ile de france aussi autres sont parmi installations dans la r aussi défaut des loueurs en meublés non professionnels politesses en ile de france (LMNP). politesses dans la aussi r dans la aussi r aussi installations autour de paris Quel que soit politesses autour de paris votre stratégie, sachez que le procès-verbal politesses autour de paris aussi de recette en ile de france aussi brut (avant impôts et charges) de l’immobilier d’habitation tourne à larme autour de paris près politesses en ile de france 5%. autour de paris aussi politesses en ile de france aussi dans la r Ce qui caractérise tout investissement immobilier politesses autour de paris aussi : une faible liquidité, des frais élevés (à l’achat, pour la maîtrise politesses locative tout installations dans la aussi r aussi année). N’hésitez pas vôtre politesses dans la aussi r aussi écrire installations autour de paris aussi aider chez politesses aussi un conseiller en gérance politesses dans la aussi r aussi de patrimoine. politesses en ile de france aussi politesses en ile de france aussi politesses en ile de france Trois pistes pour graisser la patte installations autour de paris aussi de l’immobilier locatif politesses autour de paris aussi politesses dans la r aussi aussi\nFaut-il encore soudoyer en ile de france à Paris quand politesses autour de paris on installations dans la aussi r a en ile de france un projet d’investissement locatif ? iStock.com/Pascale Gueret installations autour de paris aussi Il existe de nombreux dans la r moyens de vous constituer un patrimoine dans la pierre. Aucun n’est premier politesses qu’un autre, cependant en ile de france différents installations en ile de france investissements sont plus adaptés à votre profil et à vos objectifs en ile de france aussi que d’autres. politesses autour de paris aussi Vous êtes tenté parmi politesses aussi un investissement dans l’immobilier locatif ? Voici plusieurs politesses conseils pour réussir. autour de paris autour de paris aussi installations dans la aussi r politesses en ile de france aussi 1. Acheter dans l’ancien à rénover politesses aussi Aujourd’hui, le mètre carré parisien s’arrache à plus de 10 000€ pour une court installations en ile de france surface, et voltampère installations autour de paris de 3 000 à 8 000€/m2 dans une grande métropole de province. Pour payer moins cher : investissez dans un bien en mauvais état à rénover. Le tarif existera dans la r aussi plus bas, de 10 à 50% selon l’état, et vous pourrez installations en ile de france aussi réaliser des travaux qui facilitent la mise en location (décoration neutre, pose d’une cuisine équipée, chauffage performant,…). Principal intérêt : grâce or politesses en ile de france aussi régime fiscal politesses dans la r aussi du foncier réel, ces travaux sont déductibles, tout comme dans la r autour de paris aussi autres charges liées en or en ile de france aussi bien (intérêts d’emprunt, assurance, honoraires de gestion,…). politesses dans la r aussi installations autour de paris aussi politesses en ile de france installations dans la aussi r aussi LIRE AUSSI >> Placements : comment concilier produit en ile de france et sécurité installations aussi installations aussi dans la aussi r Si ces débours aussi sont supérieures aux loyers tirés du logement, vous dégagerez un déficit, reportable sur les installations en ile de france recette politesses autour de paris aussi fonciers de vos autres logements. Le dispositif du déficit foncier vous permet politesses aussi ainsi installations de faire installations autour de paris baisser votre pression fiscale, utile dans l’hypothèse ou vous êtes à la tête d’un patrimoine locatif important. Si c’est pas en ile de france le cas, le déficit (hors intérêts d’emprunt) est imputable sur votre revenu total en ile de france aussi l’année des travaux, à hauteur de 10 700€. Au-delà de ce plafond, le solde reste déductible de vos revenus autour de paris aussi fonciers pendant dix ans. Avantage supplémentaire : l’économie d’impôt réalisée grâce d’or dans la aussi r aussi dispositif n’entre pas a l’intérieur du installations en ile de france aussi plafond intact politesses en ile de france aussi des cavité politesses en ile de france fiscales de 10 000€. en ile de france aussi autour de paris aussi installations en ile de france aussi dans la aussi r . Pour qui ? Les particuliers fortement imposés, les installations autour de paris bailleurs qui possèdent dans la aussi r aussi auparavant politesses en ile de france aussi des revenus installations dans la aussi r fonciers, ceux qui veulent installations en ile de france investir en centre dans la r (où le nouveau dans la r est super rare). en ile de france aussi en ile de france politesses dans la aussi r aussi politesses dans la aussi r .\nCalcul Amortissement Investissement Locatif\nN’hesitez pas à consulter notre vidéo sur les rendement enInvestissement Immobilier Grand Paris Express\nEn complément parcourez nos meilleurs articles surInvestissement Immobilier Xls\n10 astuces en bonus a la fin de cette pages pour réussir votreInvestissement Immobilier Etudiant Lyon\nRendement politesses dans la aussi r politesses dans la aussi r politesses dans la aussi r installations en ile de france aussi De 2 à 6% selon la ville. politesses en ile de france aussi dans la r aussi installations en ile de france . Points de vigilance aussi autour de paris installations autour de paris installations La qualité des travaux, installations aussi financement et le temps nécessaire pour leur en ile de france aussi mise en place. politesses dans la aussi r politesses autour de paris autour de paris Faut-il encore se payer dans la r à Paris lorsque installations en ile de france aussi on est autour de paris aussi un projet d’investissement locatif ? iStock.com/Pascale Gueret politesses Il existe beaucoup politesses dans la aussi r aussi autour de paris installations autour de paris de installations moyens de vous constituer un patrimoine dans la pierre. Aucun n’est premier politesses en ile de france qu’un autre, cependant politesses certains dans la aussi r aussi investissements sont plus adaptés à votre profil et à vos objectifs politesses aussi que d’autres. installations dans la aussi r aussi Vous êtes tenté en politesses autour de paris aussi un investissement dans l’immobilier locatif ? Voici plusieurs en ile de france aussi conseils pour réussir. politesses dans la r politesses dans la r 1. Acheter dans l’ancien à rénover politesses dans la aussi r aussi Aujourd’hui, le mètre carré parisien s’arrache à plus de 10 000€ pour une passager installations en ile de france aussi surface, et va en ile de france de 3 000 à 8 000€/m2 dans une grande métropole de province. Pour payer moins cher : investissez dans un bien en mauvais état à rénover. Le tarif existera autour de paris plus bas, de 10 à 50% selon l’état, et vous allez pouvoir politesses dans la r aussi réaliser des travaux qui facilitent la mise en location (décoration neutre, pose d’une cuisine équipée, chauffage performant,…). Principal intérêt : grâce au politesses autour de paris aussi régime fiscal du foncier réel, ces travaux sont déductibles, semblable politesses autour de paris aussi installations dans la aussi r aussi autres charges liées or dans la aussi r bien (intérêts d’emprunt, assurance, honoraires de gestion,…). dans la r aussi installations en ile de france autour de paris LIRE AUSSI >> Placements : comment concilier effet en ile de france aussi et sécurité dans la r installations en ile de france installations autour de paris aussi Si ces dépense installations aussi sont supérieures aux loyers tirés du logement, vous dégagerez un déficit, reportable sur les installations en ile de france revenus installations dans la aussi r aussi fonciers de vos autres logements. Le dispositif du déficit foncier vous donne l’occasion installations dans la aussi r ainsi installations aussi d’effectuer installations autour de paris baisser votre pression fiscale, utile dans l’hypothèse ou installations autour de paris vous êtes à la tête d’un patrimoine locatif important. Si c’est pas le cas, le déficit (hors intérêts d’emprunt) est imputable sur votre revenu plein politesses dans la r aussi l’année des travaux, à hauteur de 10 700€. Au-delà de ce plafond, le solde reste déductible de vos recette autour de paris aussi fonciers pendant dix ans. Avantage supplémentaire : l’économie d’impôt réalisée grâce d’or autour de paris aussi dispositif n’entre pas a l’intérieur du installations autour de paris plafond intact installations autour de paris aussi des alcôve installations en ile de france fiscales de 10 000€. autour de paris aussi dans la aussi r aussi installations autour de paris aussi . Pour qui ? Les particuliers fortement imposés, installations bailleurs qui possèdent installations dans la aussi r aussi jà installations autour de paris aussi des recette installations dans la r fonciers, ceux qui veulent politesses aussi investir en centre politesses dans la r (où le renouvelé en ile de france aussi est pas mal installations aussi rare). autour de paris aussi installations autour de paris aussi installations en ile de france politesses dans la r . Rendement installations en ile de france aussi politesses en ile de france politesses en ile de france aussi installations dans la r De 2 à 6% selon la ville. politesses autour de paris installations en ile de france installations dans la aussi r en ile de france aussi . Points de vigilance installations installations dans la aussi r politesses en ile de france aussi installations dans la r aussi La qualité des travaux, leur politesses dans la aussi r aussi financement et le temps nécessaire pour aussi mise en place. politesses politesses en ile de france installations dans la r aussi aussi Pratique >> Découvrez l’investissement en SCPI en alliance politesses en ile de france aussi avec Corum politesses dans la aussi r dans la aussi r aussi installations en ile de france aussi politesses aussi 2. Investir a l’intérieur du installations dans la aussi r aussi neuf politesses aussi autour de paris aussi Si vous cherchez installations en ile de france une opération “clefs en main”, privilégiez l’achat d’un appartement nouveau politesses dans la r à louer envers dans la r le régime défiscalisant Pinel. Ce dernier offre une réduction d’impôts de 12, 18 et pourquoi pas politesses en ile de france 21% du enchère dans la aussi r du logement, selon la durée de location (respectivement pendant 6, 9 ou bien en ile de france 12 ans). Attention, vos locataires dans la r aussi ont pour mission apporter des explications à en ile de france aussi des plafonds de ressources, vous devez respecter des plafonds de loyers, cyclothymique autour de paris selon la bandage politesses autour de paris géographique, et l’avantage fiscal installations aussi ne s’applique pas au-delà de 5 500€/m2 et de 300 000€. Ces limites entraînent des contraintes : dans plusieurs politesses dans la r villes, comme installations autour de paris Paris, le gain fiscal installations en ile de france tiré d’une opération en Pinel ne compense pas la perte financier aussi installations autour de paris aussi or installations dans la r aussi maximum politesses en ile de france aussi des loyers. Autre écueil : listing installations autour de paris aussi neufs se situent rarement à l’interieur des installations en ile de france quartiers centraux recherchés, il faut donc autour de paris aussi être vigilant sur le possible installations dans la r aussi locatif du secteur politesses en ile de france d’investir. Enfin, l’avantage financier installations autour de paris aussi Pinel entre a l’intérieur du aussi maximum politesses des alcôve dans la aussi r de 10 000€. Si vous profitez jà dans la r aussi de réduction (emploi d’une personne à domicile…), vous aurais installations en ile de france pas forcément intérêt vôtre dans la aussi r lancer dans ce type d’opération. dans la r aussi installations dans la aussi r aussi politesses en ile de france aussi politesses dans la aussi r . Pour qui ? Les primo politesses autour de paris investisseurs qui cherchent une opération rossignol installations dans la r en main, ceux qui ne veulent politesses aussi pas gérer de travaux. installations dans la r aussi installations autour de paris aussi dans la r aussi aussi . Rendement politesses autour de paris aussi installations aussi dans la aussi r aussi installations dans la aussi r aussi De 2 à 4% selon la ville. installations autour de paris aussi politesses en ile de france en ile de france autour de paris aussi . Point de vigilance politesses aussi en ile de france aussi politesses autour de paris politesses en ile de france aussi Le coût autour de paris d’achat du neuf, en moyen politesses en ile de france 20 à 25% plus cher que l’ancien, dans l’hypothèse ou installations aussi vous surpayez, vous risquez la moins-value à la rétrocession une dizaine d’années plus tard. dans la r politesses autour de paris installations aussi en ile de france Pratique >> Découvrez l’investissement en SCPI en alliance dans la r avec Corum politesses en ile de france aussi politesses aussi en ile de france installations aussi 3. Diversifiez-vous vers autour de paris aussi résidences faveur autour de paris aussi politesses autour de paris aussi Plutôt que d’investir dans un immeuble original politesses dans la aussi r loué envers aussi le régime classique, vous avez la possibilité installations autour de paris corrompre politesses aussi un appartement dans une résidence gérée chez dans la r aussi un professionnel. Tous les propriétaires installations dans la aussi r aussi signent un bail commercial, de récent installations en ile de france aussi ans aussi minimum, avec un professionnel, pour qu’il assure la gérance aussi immobilière et la contrôle autour de paris des services. Il dos en ile de france ensuite à chacun sa quote-part de loyer, qui dépend du remplissage de la résidence. Il en existe de différents types, chacune étant destinée à une typologie de locataires. Il est ainsi plausible politesses aussi d’investir dans un Ehpad (Etablissement d’hébergement pour personnes autour de paris aussi avancées installations dépendantes) une résidence de tourisme, senior, pour hommes d’affaires et aussi installations en ile de france aussi étudiants. dans la aussi r aussi installations autour de paris aussi autour de paris installations en ile de france politesses en ile de france aussi LIRE AUSSI >> Les de cinq ans politesses autour de paris aussi principaux avantages des SCPI pour dans la aussi r particuliers installations dans la r aussi politesses aussi installations dans la aussi r aussi en ile de france aussi Bon soit installations dans la r aussi : installations autour de paris loyers perçus sont considérés comme dans la r des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) et profitent d’une taxe politesses en ile de france aussi plus douce. Si vous encaissez réduction des politesses en ile de france aussi 70 000€ de BIC/an, le régime financier aussi microBIC s’applique et permet politesses aussi de bénéficier d’un abattement de 50%. Au-delà de ce plafond ou bien aussi sur option politesses aussi de votre part, le régime réel donne l’occasion politesses dans la aussi r aussi de déduire de vos BIC toutes vos charges locatives et dans la aussi r aussi installations dans la aussi r installations dans la aussi r une politesses quote-part d’amortissement du bien et des meubles. Au global, la profit installations en ile de france aussi moyen politesses autour de paris de ces résidences oscille entre 3,5 et 6% bruts. installations autour de paris aussi politesses en ile de france aussi dans la r aussi autour de paris aussi . Pour qui ? Les particuliers qui ont installations en ile de france auparavant politesses aussi investi et cherchent à diversifier installations en ile de france aussi patrimoine pierre et à obtenir des revenus politesses dans la r aussi réguliers. politesses en ile de france politesses autour de paris installations aussi politesses autour de paris . Rendement installations aussi politesses dans la aussi r aussi politesses en ile de france autour de paris aussi De 3 à 6% selon le type de résidence. installations dans la r politesses autour de paris politesses autour de paris aussi dans la r LIRE NOTRE DOSSIER COMPLET installations aussi politesses dans la aussi r aussi installations dans la r aussi Plus de 50 placements politesses dans la aussi r aussi banquier installations dans la aussi r passés or installations dans la r aussi crible en ile de france politesses dans la r aussi installations autour de paris aussi Trois bonnes raisons d’investir dans l’immobilier autour de paris SCPI : investir dans l’immobilier dépourvu dans la r aussi les politesses contraintes de la gestion en ile de france locative Pourquoi former un investissement locatif en province maintenant est judicieux installations dans la aussi r aussi . Point de vigilance dans la r aussi aussi autour de paris aussi La qualité du gestionnaire, politesses s’il assure mal les autour de paris services, la résidence ne se remplira pas, la intérêt politesses dans la r baissera et le bien existera politesses difficile à revendre. Le bail commercial, qui en ile de france être soigné pour éviter installations dans la aussi r soucis. politesses dans la r installations autour de paris politesses aussi politesses autour de paris aussi Immobilier-danger > Achat de maison ou bien autour de paris d’appartement >Taux Rendement Investissement Locatif ParisConseils pour investir dans l’immobilier : négocier politesses en ile de france aussi pour perpétrer en ile de france du locatif L’immobilier installations aussi être un investissement rentable, à condition de ne pas investir or installations autour de paris aussi hasard et de politesses aussi bien tenir compte de la fisc installations en ile de france aussi notamment. Découvrez l’immobilier locatif et étudiez toutes solutions en ile de france d’investissement dans la pierre. Sommaire de cet installations autour de paris aussi écrit dans la r : installations autour de paris aussi Intérêt d’un investissement immobilier en ile de france installations autour de paris Choix du bien, du type de contrat, du loyer et du locataire aussi Gestion locative et optimisation fiscale installations en ile de france aussi Financement d’un investissement locatif installations en ile de france aussi Défiscalisation immobilière politesses dans la aussi r aussi\nFormation de l’investisseur et guide en 12 étapes clés Intérêts d’un investissement dans l’immobilier L’achat d’un appartement et pourquoi pas politesses dans la r aussi d’une maison peut en ile de france également politesses aussi se exécuter dans un but de placement, c’est un investissement super dans la aussi r mesuré politesses autour de paris en France. Il est politesses dans la aussi r aussi différentes manières de gagner de l’argent avec l’investissement immobilier autour de paris aussi : autour de paris soit autour de paris parmi politesses les chiffres installations dans la aussi r aussi du mise politesses en ile de france aussi qui peut politesses dans la aussi r aussi augmenter (l’objectif est alors de générer installations autour de paris une plus-value à la revente), aussi mettons dans politesses aussi politesses autour de paris aussi recette dans la r fonciers qui seront encaissés par installations dans la r aussi les en ile de france aussi loyers après déduction des charges et impôts. La première chose à accomplir politesses dans la aussi r aussi politesses en ile de france de vous décider à investir dans un logement c’est de calculer sa rentabilité politesses locative. C’est la première règle d’or pour réussir son investissement immobilier, fondamentalement aussi dans un contexte de intimité politesses dans la aussi r bas où les tarifs autour de paris des logements sont élevés chez en ile de france rapport aux produit et aux loyers. Vous pouvez, en installations exemple, appliquez autour de paris de bons installations dans la aussi r faveur installations aussi de calcul de rendement politesses dans la r locatif. Cela vous a pour but autour de paris d’étudier l’intérêt de cette en ile de france aussi solution autour de paris la comparer avec d’autres en ile de france types de investissements installations ainsi qu’à politesses en ile de france à ce classement du productivité politesses en ile de france aussi locatif dans 100 grandes villes.\nVous pouvez s’assurer installations qu’en fonction de la cité politesses dans la r aussi choisie pour l’achat et la mise en location du logement, les performances dans la r moyen ne sera aussi pas du tout politesses aussi le même. De fortes politesses autour de paris aussi disparités politesses autour de paris aussi aussi apparaître d’un quartier à un autre. Si un investissement immeuble installations aussi locatif à Paris possède politesses des avantages installations en ile de france différents politesses en ile de france d’un point de vue h installations dans la r aussi et espoir de plus-value, il en est tout autre au rang autour de paris aussi de installations dans la r la rentabilité locative. À vous de déterminer quels sont vos objectifs politesses aussi à moyen et long termes et les en ile de france plus puissants installations en ile de france aussi moyens pour y parvenir installations en ile de france par installations autour de paris le bon investissement immeuble autour de paris : installations se confectionner installations un revenu complémentaire pour préparer votre retraite selon en ile de france exemple, politesses autour de paris augmenter votre patrimoine total, installations en ile de france aussi réduire aussi vos impôts en investissant dans un bien concret, politesses en ile de france aussi coller installations autour de paris aussi quelques politesses dizaines ou bien dans la r centaines d’euros pendant installations autour de paris aussi mois, en ile de france aussi investir un capital auparavant existant, autour de paris aussi optimiser installations en ile de france aussi un patrimoine immobilier, installations dans la r etc. Dans la super politesses autour de paris aussi grande majorité des cas, investir dans le installations en ile de france aussi locatif ne existera autour de paris aussi intéressant que sur le long terme, c’est-à-dire sur installations autour de paris aussi années. En outre, c’est l’un des en ile de france aussi seuls investissements aussi qui peuvent politesses dans la aussi r aussi se écrire installations autour de paris à crédit, ce qui en ile de france parmi les en ile de france aussi investissements installations préférés des Français. Certains empruntent pour louer avec zéro euros d’apport (on parle alors d’un achat politesses autour de paris à 110 %).\nC’est ainsi politesses autour de paris l’une des voies recommandées pour se constituer installations dans la r aussi un patrimoine. Choix du bien, du type de contrat de location, du loyer et des locataires politesses Comme vous commencez à le percevoir, il ne s’agit pas d’investir dans le installations autour de paris aussi premier appartement à vendre que vous pourrez voir politesses autour de paris installations autour de paris aussi louer pour créer installations en ile de france des bénéfices et percevoir ses initial aussi euros. Le marché immeuble installations autour de paris n’est pas maintenant installations pas mal installations dans la aussi r aussi profitable installations autour de paris aussi aux investisseurs particuliers : enchère aussi élevés, rendements moyens faibles, fisc autour de paris confiscatoire et droits du bailleur couramment installations faible face aux mauvais locataires, etc. Il est ainsi autour de paris indispensable d’effectuer dans la r aussi une sélection pas mal politesses autour de paris aussi pointue du et pourquoi pas des biens immobiliers dans lesquels politesses investir. Nous y reviendrons or autour de paris sein des différents articles de cette politesses aussi rubrique. Il faut tenir compte de votre marché immeuble autour de paris aussi locatif local, des tendances d’évolution du quartier (se développe-t-il bien ? Sera-t-il plus attractif dans plusieurs dans la r aussi années ?). Vous aurez également politesses dans la aussi r aussi la sélection installations en ile de france aussi entre investir dans un logement neuf, couramment installations en ile de france avec une installations dans la aussi r défiscalisation à la clé ou autour de paris d’investir dans de l’immobilier ancien avec ou bien dans la r aussi sans installations aussi travaux. Les avantages et installations en ile de france qualités autour de paris de tout dans la r type d’opération ne sont pas politesses en ile de france mêmes. Chacun adaptera sa volonté installations autour de paris aussi à ses recette installations et à son patrimoine, mais installations autour de paris il vaut mieux privilégier installations dans la r aussi la qualité aussi et la bénéfice installations autour de paris aussi sur le long terme. Vous devrez aussi en ile de france aussi choisir la politesses en ile de france aussi fiscalité politesses dans la aussi r aussi et ainsi dans la r le bon type de contrat de location. En effet, il existe en ile de france des différences importantes entre de la location nue sur un bail de 3 ans en ile de france aussi reconductible politesses aussi ainsi qu’une dans la r location meublée or installations dans la r régime LMNP ou autour de paris LMP, même installations autour de paris encore pour produire installations en ile de france aussi du saisonnier installations dans la r et pourquoi pas autour de paris aussi de la pas mal politesses autour de paris aussi courte durée installations en ile de france aussi de aspect installations autour de paris aussi airbnb. Pour tout ce qui est de l’achat en lui-même, de la négociation du prix, des modalités pour écrire installations aussi une offre d’achat, etc. consultez à nous politesses autour de paris articles dédiés à l’achat d’un appartement ainsi qu’à politesses autour de paris une d’une maison.


"Course des Héros" : C'est parti ! - Fondation Jérôme Lejeune\nAccueil > Actualité > « Course des Héros » : C’est parti !\n25 Avr 2018 « Course des Héros » : C’est parti !\nLe 17 juin prochain, la Fondation Jérôme Lejeune participe à cette belle course au profit d’associations qu’est la Course des Héros.\nCette année, ce sont des jeunes porteurs de trisomie 21 et membres de l’association Down Up qui ont réalisé l’affiche invitant à courir pour la Fondation Jérôme Lejeune. BRAVO à tous les participants et félicitations à l’équipe ayant réalisé l’affiche qui a remporté les votes du public :\nÀ tous : RDV le 17 juin prochain à Paris ou Lyon (Parc de Saint Cloud ou Parc de Gerland).


super mario Archives - Page 2 sur 2 - GOLEM13.FR : GOLEM13.FR\nLes origamis de Ross Symons\nDepuis plus d’un an, l’artiste Ross Symons réalise de très beaux origamis. De Mario Bros à Yoda en passant par des dragons, des dinosaures ou des licornes, son travail de précision est à suivre sur son compte Instagram. Il propose aussi de nombreuses petites vidéos en stop-motion.\nCategory Art Design · Mots-clefs papier, super mario, yoda\nSuper Mario Bros avec 1400 cure-dents\nOn se souvient du film Le Dîner de cons avec François Pignon, un employé du ministère des Finances passionné de maquettes en allumettes. Pas d’allumettes ici mais voici un fan de cure-dents qui vient de réaliser l’écran d’accueil de la version vintage du jeu vidéo Super Mario Bros. Une maquette composée de 1 400 cure-dents empilés et […]\nCategory Geek, Pop culture, wtf! · Mots-clefs super mario\nIl reproduit la musique de Super Mario en claquant les doigts\nCategory Geek, Pop culture · Mots-clefs nintendo, super mario\nMario sort de son jeu pour dévaster la maison d’un youtuber\nMario sort de son jeu et va jouer dans l’appartement de ce youtuber qui va regretter de ne pas avoir débrancher sa console avant de quitter sa maison.\nCategory Videos · Mots-clefs nintendo, super mario\nLe magazine officiel Nintendo World au Brésil, a demandé au designer Butcher Billy d’apporter sa vision personnelle sur l’un des personnages le plus célèbre de l’entreprise Super Mario. « J’ai décidé de réaliser une verion « Badass » de Mario, j’ai voulu me mettre au défi, en choisissant ce personnage en le transposant en un « dur à cuire » […]\nCategory Art Design, Geek, Pop culture · Mots-clefs nintendo, super mario\nAndrew McMurry revient avec la suite de son « Real Life Super Mario Bros » datant d’avril 2011.\nCategory Geek · Mots-clefs jeux video, super mario\nPull Super Mario Bros\nCategory Geek · Mots-clefs pull, super mario


Les Balantes | Office de tourisme de Casamance\nIls sont très souvent assimilés aux Bissau Guinéens dont ils seraient une des composantes essentielles. Pourtant, leur implantation dans ce qu’il est convenu d’appeler aujourd’hui le Sénégal est très ancienne et remonterait même au 15e siècle.\nOn trouve les Balantes dans le terroir qui jouxte la frontière officielle sénégalo-bissau-ginéenne. Leur nom viendrait de « Alanté » qui signifie l’homme, le peuple. Le terme « balanto » qui signifie les révoltés ou les indomptables a fini par donner Balante qui viendrait semble-t-il des Mandingues. Aujourd’hui leur espace de prédilection est le Balantakunda, dans l’actuelle région de Sédhiou.\nLa société balante développe comme la plupart des sociétés des rivières du Sud, un curieux paradoxe : elle est fortement individualiste et collectiviste. Aussi longtemps que la société vit dans l’harmonie qu’elle n’est nullement perturbée ni par un cataclysme naturel, ni par des actions anthropiques aux conséquences fâcheuses, l’homme n’obéit à aucun chef. Il n’est pas aussi directement lié à un quelconque ordre venant on ne sait de quelque personnage dit divin. Aucune force sociale venue « d’en haut » ne peut exercer contre sa volonté. Cependant malgré qu’il a ses bien propres : maison, bétail, objets d’usage courant, etc. et une réelle liberté de manœuvre sociale totale dans sa société, le Balante semble lié par un certain nombre d’obligations fondamentales pour la bonne marche du groupe. Il vit traditionnellement et même aujourd’hui encore en communauté. Il refuse d’être isolé du reste du groupe et ceci quelque soit son rang et sa richesse. C’est ainsi qu’il vit dans des concessions occupées par les frères, les sœurs, les neveux et cousins germains et parfois des parents éloignés.\nDans le cadre économique ou très souvent le caractère individualiste de l’individu est très prompt à se manifester, le Balante est tenu à être présent lors des travaux communautaires. Ceux-ci priment sur les travaux individuels. On est sanctionné si on ne se plie pas à cette vision. C’est seulement après avoir satisfait à son devoir d’agent producteur et collectif que l’individu balante pourra s’occuper réellement de son bien propre. La tendance au collectivisme du Balante se manifeste aussi et de façon très nette dans sa façon de manger. Le Balante en revanche refuse de manger seul. Toutes les calebasses sont rassemblées après la cuisine et c’est alors seulement que le partage se fait en tenant compte de la répartition sexiste. Les femmes mangent entre elles en groupe, tout comme les jeunes et les adultes.\nIl est manifestement de très mauvais goût chez les Balantes de se mettre volontairement devant sa propre calebasse parce qu’on juge que son contenu est le meilleur. Par cette condamnation, on vise à combattre tout relent d’égocentrisme et par la même occasion à renforcer le sentiment de cohésion communautaire.\nEn société balante, toutes les concessions ont leur cabaret propre. Celui-ci est un espace de concertation familiale d’abord avant d’être le lieu d’échanges et de règlements de conflits sociaux qui réunit les grandes personnes qui s’y font servir du vin en quantité et en qualité. Le fait important dans le cabaret réside dans le fait que le débat n’est clos que lorsque les femmes interviennent. C’est pourquoi il est dit en société balante que « la voix de la femme est prépondérante », elles ont toujours le dernier mot étant le sceau de la communauté. Chez les Balantes,\nil existe aussi un culte animal lié à la vache. Il rétablirait l’hypothèse selon laquelle une parenté étroite existerait entre les Peuls et les Balantes. Chez ces derniers, les veaux sont baptisés. Lorsqu’une vache met bas, tout un rituel est mis en branle. Un petit festin est organisé. La vache elle-même est mise en branle. Un petit festin est organisé. La vache elle-même n’est pas l’objet de traitement pour obtenir du lait et cela pendant un mois. Une boulette de riz est alors lancée sur la vache qui a mis bas avec un souhait « qu’à la prochaine gestation, ce soit un taureau ou une génisse ».\nLe vol chez les Balantes\nL’administrateur A. Farque au 19e siècle, surnommait les Balantes « les Maures de la Casamance » en comparaison des tribus maures qui écumaient durant la même période le nord du Sénégal. En les appelant ainsi, il y a manifestement une allusion aux vols, rapines, pillages, enlèvements qui sont faits par les Balantes. En effet excellents guerriers intrépides et endurants, les Balantes excellaient dans ceux-ci et les plus adroits qui réussissaient à accomplir leurs forfaits sans se faire prendre ou repérer, jouissaient d’un prestige reconnu dans toute la contrée. Ils recevaient même des enfants à qui ils devaient enseigner l’art de la ruse, de l’habileté manuelle et corporelle, la capacité de souffrir en silence.\nIl est ainsi important de saisir que le Balante n’avait pas la même conception de ces actes que les autres qui considéraient ainsi ces derniers comme du vol. Pour le Balante, ce que les autres appelaient donc vol ne l’était pas à son niveau. C’était une étape dans la formation de l’individu. Il s’agit de s’éprouver face au péril de sa vie. Voila pourquoi le Balante est la ténacité faite homme.


Chaises de massage $16.00 livraison au Canada | Lierre.ca\nHautement portables et versatiles, nos chaises de massage représentent un excellent choix pour divers types de travailleurs et praticiens. Également bien adaptées aux besoins des tattoueurs et des massothérapeutes, ces chaises confortables ont des structures très légères, et elles sont faciles à nettoyer.\nEarthlite Chaise de Massage Avila II ™\nAvila II ™ est une des chaises de massage parmi les plus avancées au monde - infiniment réglable, conçue de manière ergonomique et ultra compacte. Les pattes, les formes de siège et les angles sont d..\nEnsemble de chaise de massage Lierre\nCette chaise de massage super confortable est construite avec un cadre en aluminium enduit léger, durable et stable. Portable et facilement pliable, cette chaise de massage est livrée avec un étui de ..


Salon de Beaute, Coiffure et Spa St-Therese | Manuela | A Propos\nEsthétique Coiffure Manuela!\nServices professionnelles pour Hommes, Femmes et Enfants\nEn tant que professionnels de la coiffure et de l'esthétique, nous vous proposons de découvrir notre passion au travers de notre site internet. Vous y trouverez des informations générales sur nos prestations et nos tarifs.\nNos coiffeurs et stylistes, nos coloristes et nos esthéticiennes vous attendent dans notre salon et vous conseillent le lundi de 9h à 17h30, du mardi au vendredi de 9h à 21h et le samedi de 8h à 16h\nN'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou en ligne pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations.\nA bientôt dans notre salon et bonne visite!\nAccomplissement De Manuela Cordeiro\n1983: Étudiante en esthétique, gagné 2e meilleure maquilleuse au Québec. *Diplômé technicienne en pose d’ongles.\n1984: Diplômé en électrolyse.\n1985: Ouverture du salon Esthétique Manuela (toujours situé au même endroit aujourd’hui).\n2000: 3e plus beau salon au Canada décerné par le Contessa (Salon Magazine)\n2003: Présence pour deux années consécutives à Star Académie pour faire des soins esthétiques (manucure, pédicure) et massages aux académiciens.\n2004: Présence aux auditions de Canadian Idol à Montréal comme manucuriste.\n2005: Diplômé en laser (épilation).\n2007: Présence à Radio Énergie pour le 10e anniversaire des Grandes Gueules pour faire des manucures et massages\nLe crédo de Ikosoft est de partager le goût de la création et de l’innovation avec ses clients. C’est pourquoi, ils proposent des logiciels de gestion de caisse spécialisés pour les instituts et salons de coiffure et d’esthétique. Sucess et Merlin sont deux de nos systèmes informatiques performants capables de répondre à vos plus hautes exigences. Ils ont également le privilège de l’être également pas le plus prestigieux des laboratoires cosmétiques : l’Oréal.\nL’Oréal Paris représente la beauté dans le monde.\nLeur signature, «Parce que je le vaux bien», symbolise l’essence de la marque, dont l’esprit est d’aider les femmes à mettre en valeur leur beauté unique et à renforcer leur confiance en elles.\nLe spécialiste des soins pour cheveux colorés, a gagné un public dévoué grâce à ses shampoings ZeroSulfate, ses puissants AntiFadeComplex et son engagement en faveur du développement durable. Acquise en 2007, la marque bénéficie d’un grand succès et connait une forte croissance mondiale.\nProduits capillaires contre la perte des cheveux. Nioxin est un soin exfoliant qui nettoie le cuir chevelu afin de le débarrasser des saletés comme les acides gras, le sébum qui obstrue les follicules et les résidus en suspens dans l’air ambiant, qui affectent la pousse des cheveux.\nAimeriez-vous vous offrir la tête que vous désirez sans aucune crainte d’endommager vos cheveux? Et si on vous disait qu’il est maintenant possible de repousser les limites...? Découvrez un soin capillaire qui multiplie les ponts disulfures rompus par les services chimiques. Qu’est-ce que vous pouvez observer dès les premiers essais?\n— Résultat immédiat\n— Souplesse, brillance et force\n— Utilisation sihttp://esthetiquecoiffuremanuela.com/wp-content/uploads/2015/10/olaplex.jpgmple\n— Compatible avec toutes les marques\n— Coloration plus vibrante et éclat prolongé.\nElumen est la coloration goldwell qui « elumine » la chevelure d’une lumière intense depuis l’intérieur pour des résultats incomparables et intenses pour les professionnels de la couleur.\nCouleurs ultra lumineuses, brillantes et durables.\nSans peroxyde, sans ammoniaque et sans odeur d'ammoniaque.\nUne couleur jusqu’à 76 % plus intense en comparaison avec une coloration d’oxydation permanente\nSélective, haut de gamme, partenaire des professionnels du soin, Institut Esthederm est une marque de haute technologie au service des consommateurs les plus exigeants en matière de santé, beauté et bien-être. Ses produits sont distribués dans le monde à travers un réseau sélectif de qualité (centres de soins, espaces beauté, pharmacies sélectives, parfumeries et chaînes haut de gamme, grands magasins). Des protocoles de soin sont développés en partenariat exclusif avec les professionnels de l’esthétique et du bien-être grâce à des programmes de soins personnalisés et une méthode d'accompagnement unique adaptée aux attentes de nos clients.\nLes produits O.P.I., numéro 1 mondial de produits professionnels pour les ongles, allient depuis leur création la technologie haute performance à un sens aigu de la couleur. Basé au Nord de Hollywood – O.P.I. a propulsé le soin des ongles au delà des frontières de sa Californie natale et a placé la créativité au centre de ses préoccupations. O.P.I. a fait de l’ongle un véritable accessoire de mode.\nImmergez-vous dans le maquillage glamour ARTDECO. ARTDECO contient une importante variété de produits de maquillage pour vous aider à créer un look parfait: rouges à lèvres et gloss à levres pour des lèvres séduisantes;fards à paupières élégants, eye-liners et mascaras pour des yeux scintillants; fonds de teint, anti-cernes etcamouflages pour un teint unifié; vernis à ongles et produits intensifs pour un soin des ongles de qualité.\nGEHWOL FUSSKRAFT est depuis plus de 50 ans la gamme exclusive de soins pour les pieds des pédicures professionnels. Elle offre une solution à tout type de problèmes en rapport avec le pieds.


Location de Bateaux à Marseille par Petits Bateaux et Compagnie\nUne location de Bateaux pas comme les autres à Marseille !\nLouez des bateaux semi-rigides à Marseille\nPetits Bateaux & Compagnie, entreprise de location de bateaux semi-rigides à Marseille, vous propose des locations qui sortent de l’ordinaire. En effet vous pourrez embarquer à bord de bateaux neufs. A vous la liberté en navigant ensuite !\nPlusieurs formules de location vous sont proposées, vous aurez ainsi l’embarras du choix pour découvrir les nombreux trésors parsemés de Marseille à Cassis. Vous pourrez aussi vous émerveiller devant une réserve naturelle : le Parc des Calanques. En fonction du type de location de bateaux que vous aurez choisie, vous aurez ensuite le plaisir de découvrir : les calanques de Sugiton, Morgiou, Sormiou, En Vau, Port-Pin, Port-Miou, Callelongue, Cassis…\nRégalez-vous avec du poisson frais\nAvis aux adeptes du poisson fraîchement pêché : amarrez votre bateau près des petits restaurants des calanques. Vous vous régalerez avec un loup ou une daurade pêchés le matin même.\nDu sport à foison pendant vos excursions maritimes\nSi vous êtes attiré par l’escalade, alors les sublimes calanques entourées de falaises en calcaire feront votre bonheur.\nDirigez ensuite votre bateau vers le phare du Planier pour aller découvrir la vie sous la mer. Un lieu célèbre pour ses fonds sauvages, ainsi que ses nombreuses épaves.\nPlus de détails sur l’article consacré aux avantages de la > location de bateaux à Marseille\nsur votre 5e location\n2 Juil 2019 | Location bateaux\nLes plaisirs de la mer sont intenses et palpitants, surtout à Marseille. Entre plongée sous-marine et sports nautiques, cette ville a tout pour combler ses visiteurs. Le plus intéressant est la facilité avec laquelle vous pouvez louer un bateau. Après avoir choisi...\nA la découverte de la gastronomie Marseillaise\n12 Juin 2019 | Location bateaux\nMarseille, depuis qeulques années, est une destination très prisée par les touristes. Riche en histoire et dotée de paysages époustouflants, la destination promet de magnifiques aventures. La gastronomie marseillaise est tout aussi intéressante. Elle associe...\nDes jolies vues\nLes personnes qui souhaitent admirer les petits ports de pêche typiques de Marseille seront heureuses de prendre une location de bateaux à Marseille. Vous trouvez ces jolis ports nichés dans les calanques : Port-Pin, Port-Miou, Callelongue…\nLouer un bateau vous permettra également des sorties inédites telles que la visite de l’île du Château d’If. On retrouve cette dernière dans le roman d’Alexandre Dumas : « Le Comte de Monte Cristo ».\nDes lieux tranquilles grâce au bateau\nEvitez la foule en haute saison sur les voies d’accès aux calanques grâce à la location d’un bateau à Marseille. Vous gagnerez du temps pour rejoindre les calanques : seulement quelques minutes pour y accéder. Retrouvez votre mini oasis favorite et relaxez-vous totalement : son eau transparente et sa fraîcheur sont si agréables…\nDes clients qui deviennent des amis, le bouche à oreille et les recommandations sont pour nous la meilleure preuve de leur satisfaction.\nNos bateaux sont achetés neufs, garantis par les concessionnaires et sont équipés de moteurs Yamaha, gage de fiabilité.\nExpérience du milieu nautique et savoir-faire dans le domaine de la plaisance font que notre entreprise offre des prestations de qualité professionnelle.\nTous nos bateaux sont équipés de matériels répondant aux normes en vigueur, de plus un contrôle des bateaux est effectué systématiquement avant et après chaque sortie pour une totale sécurité.\nC’est l’amour de la mer qui nous a poussé à faire ce métier et nous espérons bien transmettre cette passion à nos clients.\nLa nature, et particulièrement la mer, sont fragiles, respectons-les et protégeons-les.\nDes sacs collecteurs sont prévus pour\nNE RIEN JETER A L’EAU.


Actualités Archives - Page 49 sur 50 - Casino Jackpot\nBetclic de Mangas Gaming acquiert 60% d’Everest Poker\n17 décembre 2009 par Casino Jackpot Laisser un commentaire\nAppartenant de manière paritaire à Lov Group et à la société des Bains de Mer de Monaco, le groupe Manga Gaming (propriétaire de Betclic) vient officiellement de racheter 60% du capital d'Everest poker et prend ainsi le contrôle d'Everest Gaming, numéro 1 du poker en France. D’une part Everest poker nous annonce que plus de 22 nationalités seront représentées, lors de son … [Lire la suite...] à proposBetclic de Mangas Gaming acquiert 60% d’Everest Poker\nUn Conte de Noël chez Cabaret Casino\nAu casino Cabaret Club, les mois se suivent mais ne se ressemblent pas : en effet, de nouveaux jeux sont lancés mensuellement, ce qui vous permet de découvrir sans arrêt de nouvelles machines à sous. Aucun risque de se lasser sur ce casino en ligne, venez le découvrir dès maintenant ! La saison des Fêtes et déjà là et pour marquer le coup, voici une nouvelle machine à sous, … [Lire la suite...] à proposUn Conte de Noël chez Cabaret Casino\nRendez vous à L’european Poker en 2010\nVoici une nouvelle date ajouté au calendrier du PokerStars European Poker Tour, annoncé par John Duthie, créateur du circuit EPT. Dans la station de ski de Saalbach-Hinterglemm, joli cadre située au cœur des Alpes Autrichiennes, se déroulera du 21 au 26 mars 2010, l’EPT Snowfest. L’European Poker Tour, recentré d’après la philosophie du créateur, souhaitant occuper les … [Lire la suite...] à proposRendez vous à L’european Poker en 2010\nUn Bug sur le site du PMU permet de parier après les courses ! Un internaute à relève le 9 décembre dernier une option de parier hors du commun : parier sur les courses de la veille ! En effet un internaute visitant le site du pmu dans la nuit du mardi 8 au mercredi 9 décembre dernier, s’est aperçu en voulant miser que les courses de Vincennes étaient encore … [Lire la suite...] à proposUn Bug revient sur le site du PMU\nDepuis la retransmission du poker à la télévision en France il y a 5 ans avec les Wall Poker Tour sur Canal +, l’engouement pour ces programmes n’a cessé de croître, et ce phénomène semble loin de s’essouffler. Retour sur des shows made in France de plus en plus privés. Dernièrement, vous avez peut être suivi en direct la finale du Partouche Poker Tour le 22 novembre dernier … [Lire la suite...] à proposStars Of Poker show made in France\nQuatre raisons de plus de profiter de Noël !\n14 décembre 2009 par Casino Jackpot Laisser un commentaire\nEn cette saison des fêtes, le casino Mummys Gold a choisi de se transformer en un généreux Père Noël parcourant le monde pour déposer de riches cadeaux dans vos souliers. Ce mois-ci, il vous offre un quatuor de nouveaux jeux exotiques et éblouissants. Le jeu de cartes Vegas 3 Card Rummy Série Or trouve son inspiration dans l’univers raffiné des plus belles tables de Las … [Lire la suite...] à proposQuatre raisons de plus de profiter de Noël !\nL’ARJEL actif pour l’Automne 2010 ?\nLes dissonances se multiplient autour de la législation du marché des jeux d’argent en ligne Français. Pour preuve, l’ARJEL, Autorité de Régulation des Jeux En Ligne pourrait se voir mise en activité grâce à un décret. Les nombreux retards concernant le projet de loi retardent sa mise en place. Petit rappel des faits : Le projet de loi visant à réguler et contrôler l’activité … [Lire la suite...] à proposL’ARJEL actif pour l’Automne 2010 ?\nLes casinos terrestres en France voient rouge\n11 décembre 2009 par Casino Jackpot Laisser un commentaire\nPour la deuxième année consécutive, les casinos terrestres en France voient rouge ! Les 197 établissements de casino repartis dans toutes la France ont connu une baisse significative de leurs revenus selon une enquête révélée par l’AFP. En effet le profit dégagé par les casinotiers, aurait subit une baisse global de 9% pour l’exercice 2008/2009, atteignant 2.3 Milliards … [Lire la suite...] à proposLes casinos terrestres en France voient rouge\nCasino Tropez, la sécurité en plus sur internet\n9 décembre 2009 par Casino Jackpot Laisser un commentaire\nLe Casino Tropez, l'un des tous premiers casinos en ligne a avoir donné la possibilité aux internautes français de pouvoir jouer sur une interface casino 100% francophone Le casino Tropez passe un nouveau cap en terme de confidentialité et de sécurité pour vos parties de jeux en ligne. En effet, la fiabilité d'un logiciel de casino et le fait qu'il ne soit pas corrompu (virus … [Lire la suite...] à proposCasino Tropez, la sécurité en plus sur internet\nL’Autorité de Régulation des Jeux En Ligne (ARJEL)\nL’Autorité de Régulation des Jeux En Ligne (ARJEL) est l’organisme désigné par le gouvernement Français qui a pour 1ère mission d’attribuer les autorisations d’exploitation aux opérateurs candidats, en marge de l’adoption du projet de loi sur l’ouverture du marché Français courant 2010. Aujourd’hui on estime que l’ARJEL aurait d’ores et déjà reçu plus d’une centaine de dossier … [Lire la suite...] à proposL’Autorité de Régulation des Jeux En Ligne (ARJEL)


Les réalisations de 2018: voici ce que vous avez aidé à accomplir | Drupal\nLes réalisations de 2018: voici ce que vous avez aidé à accomplir\nSoumis par Admin Coordinator le décembre 12, 2018 - 8:41am\nEn cette fin d’année et à l’aube de 2019, je souhaite vous remercier de votre appui formidable au cours de 2018.\nJe suis fière d’être la directrice générale de la FRMD Canada depuis près de quatre ans. Au cours de cette période, j’ai été un témoin privilégié d’une organisation qui travaille sans relâche à accroître la sensibilisation à la dystonie, à offrir un meilleur soutien, à financer de meilleurs traitements pour en arriver à trouver un remède pour ce trouble du mouvement. Voici quelques-unes des réalisations que nous avons pu mener au cours de 2018 grâce au soutien de personnes comme vous.\nDe grands progrès à l’égard de la recherche sur la dystonie\nCette année, la FRMD Canada a octroyé la toute première Bourse de formation clinique dans le domaine des troubles du mouvement, mettant l’accent sur la dystonie, à un boursier au Toronto Western Hospital.\nLa FRMD Canada a aussi lancé une Bourse de formation clinique et de recherche de deux ans dans le domaine des troubles du mouvement qui sera attribuée en 2019.\nEn partenariat avec la Banting Research Foundation, la FRMD Canada finance, au Hospital for Sick Children, un projet d’un an qui met l’accent sur la dystonie chez les enfants qui ont subi un AVC.\nLa FRMD Canada a lancé une nouvelle subvention de recherche de 50 000 $ qui appuie la recherche qui mènera à de meilleurs traitements cliniques pour les personnes atteintes de dystonie et ayant pour but d’améliorer leur qualité de vie aujourd’hui.\nLa FRMD Canada a maintenu son engagement à soutenir un projet visant à découvrir comment et pourquoi la SCP peut transformer la vie de certaines personnes atteintes.\nSoins et autonomie des personnes atteintes\nLa FRMD Canada a été l’hôte du premier symposium de deux jours à Calgary et du tout premier symposium qui s’est déroulé en français à Montréal. Ces deux activités ont réuni pour la première fois un total de 400 personnes atteintes, professionnels des soins de santé et bénévoles.\nLa FRMD Canada a tenu une activité éducative à Vancouver, a lancé le Guide à l’intention des adolescents aux prises avec la dystonie et a tenu un webinaire pour les parents d’enfants atteints de dystonie.\nLa FRMD Canada a appuyé plus de 100 événements organisés par des groupes, répondu à des milliers de demandes de renseignements de la part de personnes atteintes et lancé cinq nouveaux groupes de soutien dans le pays.\nPlus de 15 lieux célèbres ont été illuminés au Canada dans le cadre du Mois de la sensibilisation à la dystonie.\nLa FRMD Canada a publié deux bulletins, huit bulletins électroniques et inauguré la chronique des récits des personnes atteintes de dystonie.\nElle a mis à la poste plus de 10 000 documents d’information et de sensibilisation à la dystonie tout au long de l’année.\nLa FRMD Canada ne compte que deux employés à temps plein. Elle travaille en outre étroitement avec des stagiaires et des bénévoles, de même qu’en partenariat avec les donateurs, les sociétés partenaires et la collectivité de recherche pour continuer à favoriser de meilleurs soins, un plus grand nombre de choix de traitements et finalement, un remède pour la dystonie.\nJe suis extrêmement fière de la collectivité qui œuvre pour la dystonie. Nous avons pu piloter ces réalisations grâce à la générosité ininterrompue de notre réseau d’amis, de collègues et des autres personnes qui ont adopté cette cause importante. Je vous remercie de votre soutien et je vous invite à continuer à travailler pour un meilleur avenir pour les personnes atteintes de dystonie. Nous ne pourrions tout simplement pas agir sans vous.\nStefanie Ince, directrice générale, FRMD Canada


au revoir Bulle-Romont, bonjour RER\nIl y avait la foule des grands jours ce dimanche 29 mai pour assister au départ du dernier train de l'ère Bulle-Romont. A 19h18 après un tonitruant coup de sifflet, l'automotrice 176 s'est ébranlée pour l'ultime trajet du régional qui deviendra, dès le 11 décembre prochain, le RER fribourgeois. Une pointe de nostalgie se lisait dans les yeux du personnel tpf présent en nombre pour accompagner ce voyage un tantinet lugubre (des fleurs avec un ruban noir avaient d'ailleurs été accrochées sur l'automotrice et la voiture-pilote).\nIl faut dire, il est vrai, que pour certains des agents qui se trouvaient sur le quai ou dans le train, ce voyage marquait également la fin d'un époque pendant laquelle ils avaient assuré de nombreux et variés services sur la ligne. Desserte des stations de Vuisternens-devant-Romont, Sâles ou Vaulruz-Nord tant pour le trafic des voyageurs que pour celui des marchandises isolées (trafic de détail) ou des wagons complets, trains militaires, transferts pour le cirque Knie, trains spéciaux divers, etc.. etc...\nL'ère "RER" rendra la fréquentation de la ligne "aux manettes" des futures rames Flirt impossible pour la plupart d'entre eux, ceci pour des raisons techniques et réglementaires qu'il serait trop long et fastidieux d'évoquer ici. On pourra naturellement toujours se consoler en pensant à l'avenir radieux que le canton de Fribourg semble vouloir promettre également pour le réseau à voie étroite des tpf dont la fréquentation ne cesse de croître depuis quelques années.


Yvelines. À la ferme du Coignet de Neauphlette, le cidre est bio et bientôt, tout le sera | 78actu\nYvelines. À la ferme du Coignet de Neauphlette, le cidre est bio et bientôt, tout le sera\nLa ferme du Coignet à Neauphlette (Yvelines) produit 3 000 bouteilles de cidre bio par an. Elle vient de s'engager dans une conversion complète à l'agriculture biologique.\nPar Claude Cécile Publié le 12 Juin 19 à 16:47 mis à jour le 12 Juin 19 à 16:48\nSamuel Lefort dans l’un de ses vergers de la ferme du Coignet à Neauphlette (Yvelines) : « Le cidre, on aime le faire, on aime le boire. »\nÀ la ferme du Coignet, à Neauphlette (Yvelines) le cidre est certifié bio depuis dix ans. Mais l’activité principale, de grande culture céréalière (blé, colza et féveroles, cette dernière légumineuse pour l’export), était demeurée conventionnelle.\nSamuel Lefort, 39 ans, qui a repris l’exploitation de ses parents en 2012, vient de franchir le pas. La reconversion des 140 ha est engagée. Il en est au tout début.\nPremière récolte bio en 2022\nSes récoltes seront vendues pour bio après deux années pleines où la terre n’aura reçu aucun engrais chimique. « En 2022, ma quatrième récolte [à partir d’aujourd’hui] sera bio », explique Samuel Lefort, que l’on sent passionné par le défi que représente cette mutation.\nIl va falloir progresser techniquement. Nous recevons des conseils de la chambre d’agriculture et du Groupement des agriculteurs bio d’Ile-de-France. »\nLe jeune agriculteur dit son espoir de voir la chute massive des rendements (de l’ordre de 50 %, pour le blé) compensée par la hausse des prix. « Le blé bio se vend un peu plus de deux fois plus cher », estime-t-il.\nSes projets : il fera du blé, du maïs, du triticale, de l’orge de printemps, des pois et, toujours, des féveroles, cet aliment dont raffolent les Égyptiens.\nIl mettra 30 % de ses terres en luzerne, une culture « étouffante » qui a cet avantage de pousser plus rapidement que les mauvaises herbes.\nUn cidre sans sulfites\nL’élaboration du cidre s’accorde très bien, dit-il, avec les autres productions. Les pommes sont ramassées – à la main – fin octobre, début novembre, à un moment où les travaux en plaine sont achevés.\nLes Lefort utilisent 200 kg de pommes pour faire 100 litres de cidre. Autrement dit : ils broient sans excès.\nOn broie les pommes de façon raisonnée, avant de les presser. »\nIls ne traitent pas leurs arbres, même de façon biologique. « On ne fait rien, on prend ce que la nature nous donne », s’amuse Samuel Lefort. Du coup la production, de 3 000 bouteilles les bonnes années, a tendance à fluctuer.\nLe cidre du Coignet peut être acheté à la ferme.\nSamuel Lefort ne verse aucun additif dans les grandes cuves de 1 000 litres où s’effectue la fermentation, « la plus lente possible », de novembre à mars ou avril.\nUne seconde fermentation a lieu en bouteille, pour que le cidre du Coignet pétille. Il ne contient pas de sulfites. Conséquence : sa couleur s’atténue, il brunit un peu quand d’aventure on ne termine pas la bouteille le jour même. Ce qui arrive rarement.\nFerme du Coignet – 1, rue des Rostys à Neauphlette\nTél. : 01 34 78 35 16\nCopié ! https://actu.fr/ile-de-france/neauphlette_78444/yvelines-neauphlette-ferme-coignet-cidre-est-bio-bientot-tout-sera_24968562.html


Le Vif : "Un journalisme mis au pas", carte blanche refusée par La Libre et Le Soir - Respire asbl\nAccueil > Nouvelles > Le Vif : "Un journalisme mis au pas", carte blanche refusée par La Libre et (...)\nMise à jour du 29 janvier :\nRevirement de La Libre qui, après l’avoir refusée, publie la carte blanche dans son édition du 29 janvier 2009.\nLe Soir tente de se justifier dans son édition du même jour, (et Roularta "protège la marque Vif").\nLa preuve s’il le fallait que les "mass médias" ne sont pas les seuls à faire l’information, heureusement. Ils ont à ce point évacué de larges pans de leurs missions de "chien de garde" et de capacité d’auto-critique (l’un n’est pas possible sans l’autre) que bien souvent ils sont à la traîne d’un public avide d’informations critiques et documentées. Répétons-le, la "crise des médias" est l’écho de la crise de la représentation politique. Dans ces deux champs qui sont très profondément mêlés, la légitimité fait de plus en plus défaut, faute d’engagement et de cohérence.\nNote de Respire : Pour Respire, le financement publicitaire des médias est nocif car il crée une relation de dépendance néfaste entre les rédactions et les annonceurs, entre l’information et la propagande commerciale, il soumet inévitablement la qualité éditoriale aux objectifs de rentabilité audimatiques court-termistes. La crise actuelle - conséquence directe de la logique portée vigoureusement par la publicité commerciale - implique un ralentissement des investissements publicitaires, et par conséquent une pression accrue sur les médias dépendants de la pub. Ne nous y trompons pas, la manne publicitaire en Belgique pesait 9 milliards d’euros en 2008, elle ne fondra pas totalement en 2009. Par ailleurs, la Belgique est un pays riche et peut s’organiser de telle sorte qu’elle dispose d’une presse libre, sans dépendance publicitaire.\nLa crise a donc bon dos, nous y reviendrons.\nLa publication de ce texte a été refusée par les rédacteurs en chef des deux quotidiens de référence en Belgique francophone, Le Soir et La Libre Belgique, deux organes de presse qui, par ailleurs, se posent en promoteurs du dialogue et du débat au sein d’une société ouverte. Le motif invoqué était que certains des constats mentionnés dans le texte pourraient s’appliquer à ces quotidiens eux-mêmes. Telle n’était pas l’intention des auteurs de la « carte blanche », mais il est révélateur que des rédacteurs en chef renommés croient déceler des mises en cause dans toute réflexion sur la gestion actuelle des médias d’information. Comme d’autres avant elles, les directions de ces médias, pourtant promptes à porter des jugements sur les attitudes des autres détenteurs de pouvoirs, se refusent à tout questionnement public sur leurs propres pratiques et préfèrent l’autocensure voire la censure. Ce faisant, loin de conjurer la crise structurelle qui frappe leurs entreprises, elles démontrent à quel point leur conception managériale de l’information en est l’un des éléments-clés.\nMarc Sinnaeve (Département de journalisme, IHECS


The Haunting Of Hill House: tout ce qui nous hante (critique sans spoiler) -\nPosted on 24 octobre 2018 24 octobre 2018 Author Tom WitwickyComment(1)\n[et_pb_section bb_built= »1″][et_pb_row _builder_version= »3.3″ parallax= »on »][et_pb_column type= »1_3″][et_pb_number_counter title= »épisodes » number= »10″ percent_sign= »off » _builder_version= »3.12.2″ title_text_align= »center » text_orientation= »right » text_shadow_style= »preset1″ text_shadow_horizontal_length= »0.08em » title_level= »h1″ text_shadow_color= »rgba(0,0,0,0.35) » title_font= »|700||on||||| » number_text_align= »center » number_text_color= »#1670bf »]\n[/et_pb_number_counter][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″][et_pb_counters _builder_version= »3.12.2″ text_orientation= »center » title_font= »|600||on||||| » title_text_align= »center » title_text_color= »#0c71c3″][et_pb_counter percent= »0″ _builder_version= »3.12.2″ background_color_default= »#dddddd » parallax_default= »off » parallax_method_default= »on » bar_background_color_default= »#1670bf » use_percentages= »on » allow_player_pause_default= »off » use_background_color_gradient= »off » background_color_gradient_start= »#2b87da » background_color_gradient_end= »#29c4a9″ background_color_gradient_type= »linear » background_color_gradient_direction= »180deg » background_color_gradient_direction_radial= »center » background_color_gradient_start_position= »0% » background_color_gradient_end_position= »100% » background_color_gradient_overlays_image= »off » parallax= »off » parallax_method= »on » background_size= »cover » background_position= »center » background_repeat= »no-repeat » background_blend= »normal » allow_player_pause= »off » background_video_pause_outside_viewport= »on » text_shadow_style= »none » title_font= »|||||||| » title_text_shadow_style= »none » percent_text_shadow_style= »none » box_shadow_style= »none »] Comédie [/et_pb_counter][et_pb_counter percent= »100″ _builder_version= »3.12.2″ background_color_default= »#dddddd » parallax_default= »off » parallax_method_default= »on » bar_background_color_default= »#1670bf » use_percentages= »on » allow_player_pause_default= »off » use_background_color_gradient= »off » background_color_gradient_start= »#2b87da » background_color_gradient_end= »#29c4a9″ background_color_gradient_type= »linear » background_color_gradient_direction= »180deg » background_color_gradient_direction_radial= »center » background_color_gradient_start_position= »0% » background_color_gradient_end_position= »100% » background_color_gradient_overlays_image= »off » parallax= »off » parallax_method= »on » background_size= »cover » background_position= »center » background_repeat= »no-repeat » background_blend= »normal » allow_player_pause= »off » background_video_pause_outside_viewport= »on » text_shadow_style= »none » title_font= »|||||||| » title_text_shadow_style= »none » percent_text_shadow_style= »none » box_shadow_style= »none »] Drame [/et_pb_counter][/et_pb_counters][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_3″][et_pb_blurb use_icon= »on » font_icon= »%%92%% » _builder_version= »3.12.2″ text_orientation= »center » title= »Non Bingewatchable » /][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row][et_pb_column type= »4_4″][et_pb_text _builder_version= »3.12.2″]\n10 épisodes et Mike Flanagan a proposé une des plus grandes sagas horrifiques et familiales de ces 10 dernières années avec The Haunting of Hill House.\nArrivée sur Netflix avec des teasers bien sentis, on avançait le pas hésitant vers cette mini-série (on ne sait plus quel terme utiliser). L’horreur et l’épouvante sont des genres délicats qui ont plus de déchets que de réussites.\nAprès 10 épisodes, la saga Crain et l’histoire de cette Hill House s’achèvent d’une façon douce et finalement un poil décevante.\nLes 5 premiers nous racontaient la vie des 5 membres de la famille Crain entre leur enfance dans la maison et leur vie d’adulte remplie de traumatismes aux origines étranges. Le tout menait à un deuil nouveau prenant suite à un premier deuil, celui de la mère. Si la scène de fin de l’épisode 5 est une prouesse de finition, d’émotion, de frisson et d’intention, elle conclue un premier arc plutôt prenant et intrigant. Et ces deuils hantent, au propre comme au figuré, la famille jusqu’à ne plus offrir une ambiance propice à entretenir des liens forts.\nDans un épisode 6 entièrement constitué de plans-séquences (voir l’article) et qui s’imposait comme une manière gothiquo-intimiste de montrer en parallèle une nuit d’épreuves avec un drame ésotérique et un drame humain. La série avait, à ce stade, racontait peu de choses en ligne directe avec la période contemporaine. Les flashbacks étaient nombreux et constituaient un beau fragment de leur passé commun.\nMais là, patatra, les épisodes 7, 8 et 9 donnent une impression de semi-remplissage avec des tunnels de dialogues et même de monologues assez indigents de personnages dont on se fiche un peu. Et le gimmick narratif avec les flahbacks passe beaucoup moins bien. Cette impression de créer du contenu via des flahbacks ne sert absolument pas le récit présent. Ce réflexe commence à gangrener pas mal de séries (This Is Us, Manifest, American Horror Story). Pour HIll House, l’impression globale est que le passé a raconté plus de choses que le présent mais que seul le présent semble trouver un sens. Et malgré les idées scénaristiques de mêler le passé au présent dans certaines scènes pour créer une confusion fascinante, on sort un peu déçu de cette pré-conclusion.\nLe final est plutôt sobre dans l’exécution et met tout à plat de A à Z. Il n’y a vraiment aucune zone d’ombre et il se permet même le semi-luxe de finir la saison sur une note de musique pop. C’est un peu raté, il faut le dire. Tout se passe dans des dialogues bien sentis (quoi-qu’encore un peu long) et Flanagan fait passer plus de ressentis dans sa mise en scène que dans le script. Allergiques aux scènes de rêves / visions / hallucinations, vous allez avoir une indigestion. Ce gimmick narratif passe très mal chez certains.\nAvec un cast attachant (mais clairement inégal), une histoire fascinante et bouleversante et des thématiques riches, Hill House possède tous les atouts pour un sacré moment de frousse avec des jump-scares bien sentis, un esthétisme travaillé, léché et impressionnant. Malgré quelques longueurs, The Haunting of Hill House est une série à savourer plutôt qu’à binge-watcher.\nOne Reply to “The Haunting Of Hill House: tout ce qui nous hante (critique sans spoiler)”\nPing : You saison 2 : tout allait bien jusqu'à ce que ça dérape -


Coopération : Mohammedia s’allie à Belfort | Aujourd'hui le Maroc\nCoopération : Mohammedia s’allie à Belfort\nUne convention cadre de partenariat a été signée, vendredi 18 décembre, entre Mohammedia et Belfort pour accompagner le développement du projet Mohammedia 2020. Cette convention a été signée par Etienne Butzbach, maire de Belfort, et Mohamed M’fadel, président du conseil municipal de Mohammedia. Elle a pour objet de créer un cadre favorable au développement d’actions de coopération décentralisée en établissant des relations durables entre les deux collectivités locales. L’action des deux villes s’inscrit en cohérence avec les programmes franco‑marocains de coopération bilatérale et euro‑marocains de coopération multilatérale.\nDans le respect des compétences et des responsabilités de chaque collectivité, ces échanges, fondés sur la notion d’intérêt réciproque, sont animés d’un esprit d’ouverture basé sur la connaissance mutuelle, selon les termes de cette convention.\n«Nous voulons accompagner le projet Mohammedia 2020 en faisant bénéficier cette ville de notre savoir-faire et notre expérience. Cet accord de partenariat porte également sur un accord équilibré entre les deux villes», a souligné M. Butzbach. «Nous avons besoin d’une visibilité pour la ville, c’est pour cela que nous lançons Mohammedia 2020. Il s’agit d’une vraie feuille de route pour notre ville. C’est ainsi que nous allons lancer un appel d’offres international pour réaliser Mohammedia 2020 en partenariat avec l’Université Hassan II et la ville de Belfort. À l’issue de cet appel, nous allons choisir le projet le plus méritant qui répond aux aspirations de la population dans tous les domaines», a indiqué M. M’fadel. Les objectifs du partenariat consistent notamment à accompagner la réflexion stratégique sur le projet « Mohammedia 2020 » et renforcer les compétences de l’administration communale. Et ce à travers des échanges de savoir‑faire entre cadres et responsables administratifs et techniques (habitat, économie sociale…) et un accompagnement à l’ouverture et au fonctionnement du théâtre de Mohammedia. Le troisième objectif consiste à développer les échanges culturels à travers une participation aux différents festivals organisés par les deux collectivités ainsi qu’une organisation conjointe d’initiatives culturelles visant à faire connaître la ville et le pays partenaire. Il s’agit aussi de soutenir les coopérations éducatives, scolaires, universitaires et scientifiques, en appuyant les initiatives de coopération engagées dans le domaine universitaire, en particulier celles menées par l’Université de technologie Belfort‑Montbéliard et la Faculté des sciences et techniques de Mohammedia. Et enfin, il est question de développer les échanges entre représentants de la société civile dans divers domaines (culture, sports, animation, éducation, santé…).


Mauvaise surprise pour le fisc... - Politique Economique - Trends-Tendances\nMauvaise surprise pour le fisc...\n23/10/13 à 10:53\nLe gâchis est complet pour l'Etat belge et le ministère des Finances qui se voient recalés dans le procès des sociétés de liquidités. Seize ans de procédures pour rien!\nGrosse déception pour l'Etat belge et le ministère des Finances dans le procès des sociétés de liquidités, l'une des plus grandes fraudes fiscales présumées, chiffrée à 75 millions d'euros et dont les faits remontent à la fin des années 1990. Après plus de 10 ans d'instruction, de multiples incidents de procédure et un procès en première instance chahuté, la cour d'appel de Bruxelles a jugé irrecevables les poursuites à l'encontre du prince Henri de Croÿ (et des quatre autres prévenus), accusé d'avoir aidé plusieurs entreprises familiales belges à éluder l'impôt au travers du mécanisme des sociétés de liquidités (du nom de ce montage fiscal visant à diminuer la base imposable d'une société).\nDans son arrêt rendu lundi dernier, la cour fait valoir les méthodes déloyales des enquêteurs et du juge anversois lors de l'instruction. Sans tenir compte de leurs arguments sur le fond, elle déboute complètement les plaignants (et le très zélé Karel Anthonissen, directeur de l'ISI Gand, à l'origine du dossier), qui auraient dû s'assurer de la légalité de leurs preuves. Du côté de la défense, on se dit bien évidemment satisfait de cette décision au pénal. Pour Michèle Hirsch et Sophie Vanhaelst, qui défendaient Henri de Croÿ, il s'agit d'"une grande victoire" et d'"un arrêt courageux". Courageux parce que, disent-elles, "dans le contexte actuel de chasse aux sorcières, d'aucuns ont tendance à considérer qu'il n'y a plus d'innocence possible dès lors que des poursuites fiscales existent."\nA l'image de KB Lux\nAvocate de l'Etat, Martine Bourmanne se dit pour sa part scandalisée. "La cour considère qu'une audition irrégulière d'un témoin en France rend caduque l'entièreté de la procédure, déplore-t-elle, envisageant un éventuel pourvoi en cassation. C'est un déni de justice qui permet d'éviter le fond de la fraude. Cela veut dire que dans de grosses affaires de ce genre, la moindre erreur dans l'enquête met à néant tout un procès."\nLa décision en rappelle effectivement une autre : celle rendue en 2011 par la Cour de cassation dans le cadre du procès KB Lux. Là aussi, il s'agissait d'une méga-fraude présumée qui s'est soldée par plusieurs acquittements, dont celui de l'ancien patron de la KB Lux Damien Wigny. Là aussi Michèle Hirsch et Sophie Vanhaelst étaient à la manoeuvre. De graves fautes avaient également été constatées dans l'instruction. Là aussi le fiasco avait été total. L'issue du procès n'avait pas permis d'en avoir le coeur net, à savoir si le fisc avait bel et bien été floué ou pas. A ceci près qu'ici, à l'inverse de l'affaire KB Lux, les tribunaux fiscaux n'ont rien trouvé à redire aux montages utilisés par Henri de Croÿ.\nGrosse déception pour l'Etat belge et le ministère des Finances dans le procès des sociétés de liquidités, l'une des plus grandes fraudes fiscales présumées, chiffrée à 75 millions d'euros et dont les faits remontent à la fin des années 1990. Après plus de 10 ans d'instruction, de multiples incidents de procédure et un procès en première instance chahuté, la cour d'appel de Bruxelles a jugé irrecevables les poursuites à l'encontre du prince Henri de Croÿ (et des quatre autres prévenus), accusé d'avoir aidé plusieurs entreprises familiales belges à éluder l'impôt au travers du mécanisme des sociétés de liquidités (du nom de ce montage fiscal visant à diminuer la base imposable d'une société). Dans son arrêt rendu lundi dernier, la cour fait valoir les méthodes déloyales des enquêteurs et du juge anversois lors de l'instruction. Sans tenir compte de leurs arguments sur le fond, elle déboute complètement les plaignants (et le très zélé Karel Anthonissen, directeur de l'ISI Gand, à l'origine du dossier), qui auraient dû s'assurer de la légalité de leurs preuves. Du côté de la défense, on se dit bien évidemment satisfait de cette décision au pénal. Pour Michèle Hirsch et Sophie Vanhaelst, qui défendaient Henri de Croÿ, il s'agit d'"une grande victoire" et d'"un arrêt courageux". Courageux parce que, disent-elles, "dans le contexte actuel de chasse aux sorcières, d'aucuns ont tendance à considérer qu'il n'y a plus d'innocence possible dès lors que des poursuites fiscales existent." A l'image de KB Lux Avocate de l'Etat, Martine Bourmanne se dit pour sa part scandalisée. "La cour considère qu'une audition irrégulière d'un témoin en France rend caduque l'entièreté de la procédure, déplore-t-elle, envisageant un éventuel pourvoi en cassation. C'est un déni de justice qui permet d'éviter le fond de la fraude. Cela veut dire que dans de grosses affaires de ce genre, la moindre erreur dans l'enquête met à néant tout un procès." La décision en rappelle effectivement une autre : celle rendue en 2011 par la Cour de cassation dans le cadre du procès KB Lux. Là aussi, il s'agissait d'une méga-fraude présumée qui s'est soldée par plusieurs acquittements, dont celui de l'ancien patron de la KB Lux Damien Wigny. Là aussi Michèle Hirsch et Sophie Vanhaelst étaient à la manoeuvre. De graves fautes avaient également été constatées dans l'instruction. Là aussi le fiasco avait été total. L'issue du procès n'avait pas permis d'en avoir le coeur net, à savoir si le fisc avait bel et bien été floué ou pas. A ceci près qu'ici, à l'inverse de l'affaire KB Lux, les tribunaux fiscaux n'ont rien trouvé à redire aux montages utilisés par Henri de Croÿ.Sébastien Buron