Pour souhaiter une bonne fête à notre cher Benoît XVI.... en relisant une de ses catéchèses, sur la Sainte Famille de Nazareth (19/3/2016)\nIl y évoquait la personne silencieuse du père adoptif de Jésus, modèle de la figure paternelle protectrice que notre société cherche à archiver définitivement comme survivance d'un passé obscurantiste.\n"L'Atelier de Saint Joseph", fragment.\nJe ne résiste pas au plaisir de reproduire, une fois de plus, le beau tableau d'Arìstides Artal (présenté ici)\nC'était la dernière catéchèse de l'année 2011, le 29 décembre.\nLe Saint-Père travaillait alors à son livre sur l'enfance de Jésus, qui devait sortir en novembre de l'année suivante (pages spéciales: http://benoit-et-moi.fr/2012(III)/lenfance-de-jesus) et il nous offrait un aperçu de ce qu'il devait développer plus amplement dans le chapitre du livre intitulé "Conception et naissance de Jésus selon Matthieu ("L'Enfance de Jésus", Joseph Ratzinger Benoît XVI, Flammarion, coll Champ, p.61 et suivantes)\nVoici un passage de cette catéchèse (à lire en entier ICI)\nNous pouvons tirer quelques réflexions sur la prière, sur le rapport avec Dieu, de la Sainte Famille, dans les récits des évangiles de l'enfance de Jésus.\nNous pouvons dire que la prière du Rosaire tire son modèle précisément de Marie, parce qu'elle consiste à contempler les mystères du Christ en union spirituelle avec la Mère du Seigneur. La capacité de Marie à vivre du regard de Dieu est, pour ainsi dire, contagieuse. Le premier à en faire l'expérience a été Saint-Joseph. Son amour humble et sincère pour sa fiancée et la décision d'unir sa vie à celle de Marie l'a attiré et introduit lui aussi, qui était déjà un «homme juste» ( Mt 1,19), dans une intimité particulière avec Dieu. En effet, avec Marie, et ensuite, surtout, avec Jésus, il commence une nouvelle façon de se mettre en relation avec Dieu, et de l'accueillir dans sa propre vie, d'entrer dans son dessein de salut, en faisant sa volonté. Après avoir suivi avec confiance l'indication de l'Ange - «N'aie pas peur de prendre Marie pour ta femme» (Matthieu 1,20) - il a pris Marie avec lui, et a partagé sa vie avec elle; il a vraiment donné toute sa personne à Marie et Jésus, et cela l'a conduit à la perfection de la réponse à la vocation reçue. L'Évangile, comme nous le savons, n'a conservé aucune parole de Joseph: sa présence est silencieuse, mais fidèle, constante, active. Nous pouvons imaginer que lui aussi, comme son épouse, et en harmonie intime avec elle, a vécu les années de l'enfance et de l'adolescence de Jésus, goûtant pour ainsi dire, sa présence dans leur famille. Joseph a pleinement accompli son rôle paternel, dans tous ses aspects. Sûrement, il a enseigné à Jésus la prière, avec Marie. En particulier, il l'a emmené avec lui à la synagogue, pour les rites du Sabbat, ainsi qu'à Jérusalem, pour les grandes fêtes du peuple d'Israël. Joseph, selon la tradition juive, aura guidé la prière domestique, tant quotidienne - le matin, le soir, aux repas - que dans les grandes fêtes religieuses. Ainsi, dans le rythme des journées passées à Nazareth, entre la simple maison et l'atelier de Joseph, Jésus a appris à alterner le travail et la prière, et à offrir à Dieu, même l'effort pour gagner le pain quotidien de la famille.


Ma Planète Jardin: Roses et autres floraisons du mois de juin\nLes températures excessivement chaudes pour la saison abrègent les floraisons d'un certain nombre de rosiers et déjà le manque d'eau recommence à se faire sentir. Le grand nettoyage a commencé il y a quelque temps avec beaucoup d'avance mais ce n'est jamais une corvée pour moi d'ôter les roses fanées, c'est toujours l'occasion de passer un moment de détente au jardin et d'admirer ce qui est bien fleuri comme les rosiers Tobby Tristam ou Robin Hood et de corriger ce qui ne pas, comme le port trop étalé et le feuillage pas assez fourni de Sourire d'Orchidée ou le port trop dégingandé du rosier de Damas Ispahan. Une taille appropriée y remédiera aisément.\nLa fin juin sera pauvre en roses, c'est certain, seul The Fairy en version grimpante et buisson portent est en boutons. Durant ce printemps au climat déréglé (sans doute un avant-goût des changements à venir), le jardinier a perdu quelques-uns de ses repères mais les floraisons, notamment celles des roses, dont voici un aperçu, sont au rendez-vous et c'est bien là l'essentiel.\nPublié par JPA à 2.6.17


Quelques réflexions laïques sur deux proverbes chinois – Riposte Laique\nAccueilPOINT DE VUEQuelques réflexions laïques sur deux proverbes chinois\nQuelques réflexions laïques sur deux proverbes chinois\n17 août 2009 Antoine Thivel POINT DE VUE Commentaires fermés sur Quelques réflexions laïques sur deux proverbes chinois\nSur un ancien agenda, j’ai trouvé un proverbe chinois qui disait : « Pour bien voir, il faut ouvrir tout grand les yeux, pour comprendre il faut les fermer et réfléchir. »\nCe matin-là, j’ai pris le bus. A côté de moi il y avait deux femmes voilées, une jeune et une vieille, sans doute la fille et la mère. Elles se parlaient en arabe, du moins il m’a bien semblé que c’était de l’arabe ; j’ai appris beaucoup de langues que je parle plus ou moins bien, mais pas l’arabe, c’est dommage ; là pourtant, j’ai cru reconnaître quelques mots, et cette langue n’était ni du berbère, ni du turc, ni de l’iranien.\nJ’aurais bien voulu comprendre ce qu’elles se disaient, non pas pour déjouer le futur complot islamiste contre l’Elysée et le Palais Bourbon, mais parce qu’elles se parlaient sans doute de tous les problèmes des femmes, de leurs affaires de famille et de ménage, et je ne comprenais rien, je me sentais exclu. Comment ces femmes étaient-elles arrivées en France ? Il est toujours douloureux de s’exiler, mais la mère avait dû rejoindre son mari qui travaillait depuis un certain temps en France, et la fille avait peut-être trouvé du travail sur place, parce que là-bas c’est de plus en plus difficile, et en France aussi, d’ailleurs, à cause de la crise économique, et les pays sous-développés sont, paraît-il, ceux qui souffrent le plus de la crise.\nEn tout cas, je me suis dit que ces femmes avaient bien de la chance d’être en France, parce qu’elles ne risquaient pas de se faire condamner à 90 coups de fouet par un tribunal de la charia, comme elles portaient des pantalons (la mère aussi), et tout autour il y avait de jeunes maghrébines, non voilées, qui jouaient avec leur téléphone portable, et qui auraient bien mérité de se faire lapider, voire pire, si elles avaient vécu en Iran, en Afghanistan ou en Arabie saoudite, parce qu’elles s’intéressaient beaucoup trop à leur maquillage et à leurs vêtements, très légers en cette saison.\nDans ce bus, il n’y avait pas de femmes en burqa, d’ailleurs on dit qu’il y en a très peu, la police a exactement compté toutes celles qui vivent en France, et elle connaît tout sur leur vie privée. Je me disais encore que tous ces gens (il y avait aussi des hommes venant d’Afrique du Nord ou du Moyen-Orient) avaient bien de la chance d’avoir pu entrer en France, parce qu’on vient d’apprendre le nombre d’immigrés, ou plutôt d’apprentis immigrés qui ont perdu la vie, soit par noyade soit autrement, en essayant d’entrer en Europe, depuis que l’Europe a décidé de fermer ses frontières : 14.783. A côté de Nice, à Menton, il y a un rocher qu’on appelle le « Rocher de la mort », qui fait la frontière entre la France et l’Italie . C’est par là que passent un certain nombre d’immigrés venant de Vintimille, guidés par des passeurs qu’ils paient très cher et qui quelquefois ne les guident pas très bien, quand ils ne les livrent pas directement à la police. Toujours est-il que l’escalade du Rocher de la mort, surtout de nuit, se termine parfois tragiquement. Il y a d’autres itinéraires, plus longs et moins dangereux, par la montagne, mais les immigrés ne sont pas toujours bien renseignés.\nAlors j’ai fermé les yeux, et je me suis rappelé la réunion que nous avions tenue à Nice en décembre 2005, dans une salle du centre ville, pour célébrer l’anniversaire de la loi de 1905. C’était une Marocaine qui avait fait l’introduction, et un Marocain qui donnait la parole dans la salle. Nous étions un groupe de libres penseurs, et nos amis d’Afrique du Nord ou d’autres pays dominés par l’islam nous avaient demandé d’amener leurs familles. Nous étions d’accord, bien sûr, mais à l’entrée de la salle nos amis nous avaient dit qu’il y avait plusieurs femmes voilées, et qu’en gros les mères refusaient d’enlever leurs voiles, tandis que les filles étaient prêtes à les enlever, ça ne leur faisait rien, mais il ne fallait pas insister, les mères n’enlèveraient pas leurs voiles.\nNous n’avons pas eu besoin d’une longue délibération, tout le monde est entré, et tout s’est très bien passé. Je ne sais pas si les mères comprenaient bien le français, mais les filles le comprenaient et le parlaient très bien. Il y avait environ 200 personnes, er nous avons discuté de la laïcité. Dans mon intervention, je n’ai parlé que du premier article de la loi de 1905, car on oublie presque toujours de le citer, on ne parle que du second, or l’article 1 dit : « La République assure la liberté de conscience, elle garantit l’exercice de tous les cultes dans les conditions indiquées ci-après pour le respect de l’ordre public. » En effet, les guerres de religions sont une chose affreuse, et toutes les guerres sont des guerres de religions, comme disait Alain. Mais la laïcité n’est pas une religion, c’en est exactement le contraire. Si les gens ont envie de croire en Dieu, on ne peut pas les en empêcher, on peut développer toutes les raisons de ne pas croire en Dieu, mais ce genre de débat n’a aucun rapport avec l’introduction de la barbarie, toujours liée à des problèmes de pouvoir, car enfin il faut que tous ces gens se libèrent, et ils ne peuvent le faire que par eux-mêmes. « On ne peut pas faire le bonheur des gens malgré eux. » C’est un autre proverbe chinois.


Image de : 123RF\nEn dépit d'une période d'embellie ces dernières années, l'industrie de la restauration fait face à de nombreux chambardements qui forcent ses artisans à demeurer sur le qui-vive.\nLe vieillissement de la population, les changements technologiques et l'apparition de concurrences nouvelles, venant tant des épiciers que du secteur de la livraison, sont autant de facteurs qui menacent le secteur, selon un rapport récent préparé par Desjardins Études économiques.\nEn 2017, le Québec comptait un peu plus de 20 000 restaurants, dont au moins la moitié regroupait moins de dix employés. Leurs ventes s'élevaient à 12,8 milliards de dollars, une hausse de 6,9 % en dollars courants, ou de 4,5 % en dollars constants (en éliminant le taux d'inflation des aliments achetés au restaurant) en une année.\nLe recrutement est déjà difficile. En excluant les propriétaires, considérés comme des travailleurs autonomes, un total de 224 800 travailleurs du Québec travaillent actuellement dans l'un ou l'autre des 20 000 restaurants de la province, selon Statistique Canada.


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La troisième partie de notre mini-série de blogs est consacrée au système de tailles exclusif de nos vélos woom ORIGINAL. Vous y découvrirez comment nous adaptons parfaitement nos vélos aux besoins des enfants de tous âges et pourquoi c'est si important.\nLe système de tailles très ingénieux de woom\nLorsque notre fondateur Christian Bezdeka est devenu papa pour la première fois, il s'est mis à la recherche d'un vélo vraiment adapté aux enfants et s'est vite rendu compte que tous les vélos pour enfants disponibles sur le marché étaient soit beaucoup trop lourds, soit de simples vélos d'adultes rétrécis. C'est pourquoi cet ingénieur biomédical de formation, qui a étudié le design industriel et possède des années d'expérience dans l'industrie du vélo, a décidé de construire lui-même le vélo d'enfant parfait pour son fils et a examiné de manière approfondie l'anatomie des enfants. Il a recueilli de nombreuses données statistiques et a élaboré ses propres tableaux de mesure. Enfin, il les a traduits en une géométrie de cadre adaptée aux enfants, répondant précisément aux besoins des enfants de l'âge concerné, c'est-à-dire aux proportions, aux séquences de mouvements et aux capacités motrices de l'enfant. Le résultat est un système de tailles judicieusement conçu, avec sept vélos en six tailles (woom 1, woom 1 PLUS, woom 2, woom 3, woom 4, woom 5, woom 6), qui offrent aux enfants exactement ce dont ils ont besoin à leur stade de développement respectif, par exemple :\nLa géométrie du cadre de nos petites tailles woom 1 à woom 3 est optimisée pour une position assise droite – afin que votre enfant puisse garder un œil sur tout ce qui est important. En outre, l'accès bas facilite la montée et la descente et un centre de gravité abaissé permet de garder plus facilement l'équilibre.\nLe limiteur d'angle de braquage entre la fourche et le cadre stabilise la conduite en ligne droite et prévient les chutes, qui se produisent fréquemment lorsque les petits enfants tournent encore trop le guidon.\nPar contre, la géométrie sportive du cadre des tailles woom 4 à woom 6 assure une posture légèrement penchée vers l'avant, ce qui permet un transfert optimal de la puissance aux pédales et un maniement agile.\nComposants réglables pour une conduite sûre et une utilisation prolongée\nEn plus de la taille du cadre parfaitement adaptée, les composants essentiels de nos vélos woom sont également réglables. Par exemple, la hauteur de la selle, la position du guidon et la portée des leviers de frein et de vitesses peuvent être ajustées pour s'adapter au physique de votre enfant. À partir du woom 4, nos vélos woom sont équipés de la potence Vario woom, qui permet de régler le guidon non seulement en hauteur mais aussi en longueur. Ainsi, les vélos assurent toujours à votre enfant une position assise optimale et peuvent donc être utilisés pendant une longue période.\nDécouvrez ici ce que nos vélos offrent également en matière d'ergonomie.\nPourquoi le vélo doit-il être exactement ajusté à la taille de votre enfant ?\nLes enfants ne sont pas seulement plus petits que les adultes, ils ont aussi des proportions différentes : des doigts et des jambes plus courts, une anatomie pelvienne différente et des épaules plus étroites. Avec un vélo trop grand ou trop petit et des composants inadaptés aux enfants, votre enfant éprouvera des difficultés inutilement et l'envie de faire du vélo disparaîtra rapidement.\nEn revanche, avec un vélo à la bonne taille, dont les composants sont adaptés à l'enfant et à son âge et peuvent être ajustés individuellement, votre enfant aura beaucoup plus de plaisir à rouler et sera également capable de manier le vélo de manière plus sûre. Ceci est d'une importance cruciale pour les novices qui n'ont pas encore une coordination suffisante, ainsi que dans les situations délicates. Vous trouverez ici des informations sur le thème de la sécurité des vélos pour enfants et sur ce qui rend nos vélos woom si sûrs.\nÀ propos de la taille idéale : connaissez-vous déjà notre programme upCYCLING ? En y adhérant, vous pouvez avoir la certitude que votre enfant roulera toujours sur un vélo de la bonne taille, sans que vous ayez à dépenser plus que pour une quelconque solution de compromis. Vous trouverez tous les détails ici.\nVous découvrirez ici comment déterminer la bonne taille de vélo pour votre enfant.\nÀ propos : Tous les vélos commandés dans notre boutique peuvent être testés par votre enfant pendant 30 jours. Si vous n'en êtes pas satisfait ou si votre enfant a besoin d'une autre taille, vous pouvez retourner le vélo gratuitement ou l'échanger contre une autre taille.


Commentaires - G-Dragon refuse de jouer la comédie, que pensez-vous ? - Actualité et Archive BIGBANG\nG-Dragon refuse de jouer la comédie, que pensez-vous ?\nAlors que le directeur artistique du label YG Entertainment, Yang Hyun Suk, a répondu à quelques questions lors d'une conférence de presse à Séoul ce 6 août concernant son nouveau groupe masculin, WINNER, il s'est également confié sur un autre artiste de l'agence : G-Dragon, le leader des BIGBANG.\nYang Hyun Suk a alors déclaré : “Je pense que quand les personnes grandissent, leurs pensées changent également. Avant j'avais cette idée fixe que les artistes qui ont entre vingt et trente ans devraient uniquement faire de la musique. Je pense que j'ai été influencé par cela lorsque j'étais encore en activité au sein de Seo Taiji and The Boys. [...] Je veille sur les membres de BIGBANG depuis tellement d'années et j'ai toujours du mal à savoir ce que sont les talents cachés de ces enfants. Honnêtement, j'aimerais que G-Dragon se lance dans la comédie. Je lui ai plusieurs fois demandé “Voudrais-tu jouer la comédie ?”, il refuse à chaque fois. J'ai laissé jouer T.O.P et Seung Ri car ils le voulaient. Si un artiste a un talent en plus de la musique, je pense qu'il est normal de le développer. [...] Je veux parler aux artistes de la compagnie, non pas en tant que directeur artiste de l'agence.Je veux trouver leurs talents et les aider à les développer. J'ai beaucoup plus ces pensées qu'avant”.\nQue pensez-vous de son choix ? A ce qui est dit, c'est une sorte de talent caché.\nAlors que le directeur artistique du label YG Entertainment , Yang Hyun Suk , a répondu à quelques questions lors d' une conférence de presse à Séoul ce 6 août concernant son nouveau groupe masculin, WINNER , il s'est également confié sur un autre artiste de l'agence : G-Dragon , le leader des BIGBANG. Yang Hyun Suk a alors déclaré : “Je pense que quand les personnes grandissent, leurs pensées changent également. Avant j'avais cette idée fixe que les artistes qui ont...\nG-Dragon, Information, Yang Hyun Suk, Interview\n# Posté le vendredi 08 août 2014 10:29\nModifié le lundi 18 août 2014 13:10\nBTSDream, Posté le lundi 11 août 2014 21:23\nNouvel OS ici : http://btsdream.skyrock.com/3228337627-One-shot-02-Un-amour-a-sens-unique-Ou-pas.html\nCoupD-Etat, Posté le lundi 11 août 2014 19:24\nHolà hello ~\nCoupD-Etat ask u ! ( -> http://coupd-etat.skyrock.com/3228331413-CoupD-Etat-ask-u.html) C'est une question qui concerne la fiction et j'ai réellement besoin de l'avis de mes lecteurs alors c'est vraiment vraiment très important pour que je puisse me situer.\nPasse une bonne nuit et de bonnes vacances :*\nBTSDream, Posté le lundi 11 août 2014 16:49\nBig-Bang-groupe, Posté le lundi 11 août 2014 12:58\nCoupD-Etat a écrit : " C'est très gentil, merci beaucoup et ça me fait vraiment plaisir que tu es ressenti tout ce que je voulais faire ressortir :D.\nA très vite xoxo :* "\nDe rien ^^ c'est la pure vérité :D\nCoupD-Etat, Posté le lundi 11 août 2014 12:25\nC'est très gentil, merci beaucoup et ça me fait vraiment plaisir que tu es ressenti tout ce que je voulais faire ressortir :D.\nA très vite xoxo :*\nBig-Bang-groupe, Posté le lundi 11 août 2014 11:23\nKpopPetitSondage a écrit : " Tu es bien inscrite a la newsletter :) "\nKpopPetitSondage, Posté le lundi 11 août 2014 11:19\nTu es bien inscrite a la newsletter :)\nBig-Bang-groupe, Posté le lundi 11 août 2014 08:07\nNuna83 a écrit : " Perso, je pense qu'il ne devrait pas influencer les choix de ses artistes. G-Dragon ne veut pas se lancer dans la comédie, il veut se concentrer sur sa musique, et bien qu'il le fasse. Ce sont ses choix, c'est sa vie, qu'il puisse encore choisir comment la mener. De plus, il est tellement occupé à produire tant d'albums (Tae Yang, Bigbang, Seungri, les siens et j'en passe), il a tellement d'interviews, photoshoot, etc etc que je me demande encore comment il trouve le temps d'aller pisser... De plus, comment peut-il continuer à trouver l'inspiration quand il a autant d'activités à mener de front! L'inspiration ne se trouve pas comme ça en claquant des doigts. Il faut vivre des expériences via sa vie personnelle en partie. Où en est sa vie personnelle? D'ailleurs peut-il en avoir une? Et là encore on lui demande d'en rajouter une couche avec cette histoire de comédie? Qu'on le laisse donc tranquille! Non pas qu'un GD dans une Bed scène ne me branche pas personnellement (^.^). Mais bon, je pense que ca doit venir de lui, c'est tout. Et en parler devant les média, alors que GD a précisé qu'il ne voulait pas faire la comédie, je toruve ca moyen de la part de YG car ça va mettre encore plus la pression sur mon petit chouchou. "\nC'est vrai, merci pour ton commentaire :)\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 20:25\nAh ouaaais, mais dans tout ses garçons y'a que le fameux Paskorn qui t'intéresse ?\nLes garçons de ma classe c'était exactement pareil :O\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 20:17\nMoi aussi j'essaye de repérer les beaux mecs au loin de mon lycée, mais y'en a aucun ! Ca me dégoute :'( Si y'a 30 garçons dans ta classe profites en !\nDans ma classe y'en avait sur 31 personnes please Mdrr\nAnnule et renvoies l'invitation, peut être qu'il acceptera cette fois, et puis si il le fait pas... Tu peux toujours lui montrer ton beau majeur derrière ton pc ! Ahahaha\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 19:40\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 19:35\nLes trucs d'horreur ou tragique c'est vraiment pas mon truc donc j'en écris, dès que je vois écris Drame-Tragique a côté d'un OS = NEXT !\nComme tu veux que le personnage fictif s'appelle ? :)\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 19:21\nMoi aussi ! Depuis que j'ai crée ce blog c'est a dire hier, j'ai eu presque que ce genre de personne, alors que sur mon autre blog ( iGot7-fiction) aucune personne ne m'a fait de sale réflexion du genre "Je suis au dessus de toi donc je te critique comme je veux."\nC'est fou ce genre de personnes !\nBTSDream, Posté le dimanche 10 août 2014 19:15\nEh oui.. Et ce genre de personne quand tu leurs fais une réflexion ils sont carrément outrés du genre: "Quoi ? On m'a fait une réflexion ? Nom de dieu ! "\nPlaneteMato, Posté le dimanche 10 août 2014 12:52\nHey, viens donner ton avis sur mon blog , je rend les commentaires !! <3 kiss\nxHLuna, Posté le dimanche 10 août 2014 12:13\nJe viens t'annoncer la sortie d'un nouvel article !\nIl s'agit du chapitre 9 de Byeol's Life !\nDis moi ce que tu en penses et n'oublie pas de kiffer pour rester prévenue !\nBonne Lecture, FIGHTING, & A la prochaine ! :)\nNuna83, Posté le samedi 09 août 2014 19:40\nPerso, je pense qu'il ne devrait pas influencer les choix de ses artistes. G-Dragon ne veut pas se lancer dans la comédie, il veut se concentrer sur sa musique, et bien qu'il le fasse. Ce sont ses choix, c'est sa vie, qu'il puisse encore choisir comment la mener. De plus, il est tellement occupé à produire tant d'albums (Tae Yang, Bigbang, Seungri, les siens et j'en passe), il a tellement d'interviews, photoshoot, etc etc que je me demande encore comment il trouve le temps d'aller pisser... De plus, comment peut-il continuer à trouver l'inspiration quand il a autant d'activités à mener de front! L'inspiration ne se trouve pas comme ça en claquant des doigts. Il faut vivre des expériences via sa vie personnelle en partie. Où en est sa vie personnelle? D'ailleurs peut-il en avoir une? Et là encore on lui demande d'en rajouter une couche avec cette histoire de comédie? Qu'on le laisse donc tranquille! Non pas qu'un GD dans une Bed scène ne me branche pas personnellement (^.^). Mais bon, je pense que ca doit venir de lui, c'est tout. Et en parler devant les média, alors que GD a précisé qu'il ne voulait pas faire la comédie, je toruve ca moyen de la part de YG car ça va mettre encore plus la pression sur mon petit chouchou.\nBTSDream, Posté le samedi 09 août 2014 18:39\nBTSDream, Posté le samedi 09 août 2014 17:42\n↓Ceci est une pub mais ne supprime pas sans lire please ! ↓\nJe suis ici pour promouvoir mon blog, sur lequel plusieurs choses sont présentes.\nJe prends des commande d'OS ( hétéro, avec n'importe quel groupe/idol ) et j'écris une fiction sur le groupe BTS, alors si tout ça t'intéresse, n'hésite pas à passer sur mon blog, même si c'est juste pour blablater je suis là !\nEt si tout cela ne t'intéresse pas plus que ça, je m'excuse pour la pub.\nBig-Bang-groupe, Posté le samedi 09 août 2014 16:05\nxKpopienne a écrit : " Annyeong chère prévenue ! Comment ça va ? :)\nCette fois ci je ne viens pas t'annoncer la sortie d'un nouvel article, mais plutôt la création d'un nouveau blog (encore?), ce blog sera consacré à mes écrits dont ma fiction, donc tu comprends bien que tout les chapitres de Byeol's Life qui sont sur xKpopienne, se retrouveront sur xHLuna (et seront supprimé d'xKpopienne), alors Suis moi sur xHLuna, et comme tu es prévenue ici, tu seras automatiquement ajouté à la Newsletters d'xHLuna !\nVoili Voilou, Désolé pour le roman, et n'oublie pas, suis moi sur xHLuna :D\nFIGHTING & à la prochaine ! :)\nJe te suis sur ton blog ^^


Photos : Bella Hadid, la nouvelle muse des photographes pose pour Editorialist Magazine !\n21 août 2015 à 14h20\nBella Hadid en couverture de Editorialist Magazine\nBella Hadid sous l'appareil de Gilles Bensimon pour Editorialist Magazine\nLa plus jeune des soeurs Hadid, Bella, marche voire... court dans les traces de sa grande soeur Gigi ! On la retrouve en Une du numéro de Septembre 2015 d'Editorialist Magazine !\nLa cadette de Gigi Hadid est bien partie pour rattraper l'avance de sa grande soeur dans le monde du mannequinat ! Déjà égérie Denim & Supply et celle de la ligne jeans de la marque Ralph Lauren, Bella Hadid continue de multiplier les shootings mode.\nCette fois-ci, c'est pour le magazine américain Editorialist que la teenager de 18 ans prend la pose. En couverture, Bella pose sous l'objectif de Gilles Bensimon dans un top noir à sequins et col américain. Cheveux au vent, la fille de Yolanda Foster et Mohamed Hadid nous observe de son regard irisé. Dans un second cliché, Bella revêt un col roulé noir et une jupe longue couleur crème fendue sur le côté. Aux pieds, la styliste du shooting opte pour un modèle de chaussures très tendance : les glatdiators à talons ! Bella est fière de cette une mais sa mère l'est encore plus ! "Je suis tellement fière de toi et de tout ce que tu accomplis. Tu es mon amour... pour toujours" écrivait Yolanda via Instagram en publiant la photo de la couverture d'Editorialist Magazine.\nSi les soeurs Hadid font le même métier, aucune animosité ne s'est crée entre elles. Au contraire, Gigi tente de soutenir sa petite soeur et l'aide à se surpasser dès qu'elle le peut. Quand Bella n'a pas confiance en elle... "Gigi m'aide à me dépasser. Quand je rate un casting, je sais maintenant que ce n'est pas parce qu'on ne m'aime pas, mais parce que je ne suis pas ce qu'on recherche." déclarait récemment la jolie brune.\nBella Hadid et son père Mohamed Hadid ont été vus hier (20 août) dans les rues de Los Angeles. Bras dessus, bras dessous, le père et la fille avaient l'air très complices pour cette promenade en famille. Comme à son habitude, Bella était lookée et stylée pour cette occasion. La jeune mannequin misait sur une petite robe-chemise qu'elle a associé à des boots en cuir. Public vous propose de copier ce super look !\n>> Et vous, comment trouvez-vous Bella ?\n#Repost @editorialistmagazine ・・・ "What I find so intoxicating about her look is her ability to balance utter femininity with a modern edge." - @prabalgurung ... an amazing day on set with the fashion world's new muse, our #Fall15 issue cover star, the gorgeous and endlessly gracious @bellahadid For the full story, pickup your issue on newsstands tomorrow!! #ciaobella\nUne vidéo publiée par Bella Hadid (@bellahadid) le 20 Août 2015 à 15h28 PDT


THORENS idler :: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nChangement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nPosté le: Jeu 14 Jan 2016, 17:48 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nA la demande du modo, je fais un topic à part sur les changements des supports moteur E50 Mk1 en Mk2, des ressorts de maintien du moteur et du galet en alu italien pour les platines Thorens à galet.\nVoici la présentation des différentes pièces :\nGalet alu avec joint torique (lien : http://www.ebay.fr/itm/NEW-IDLER-WHEEL-PULEGGIA-THORENS-124-WITH-O-RING-TD1… ) :\nModification des supports moteur E50 de Mk1 à Mk2 (lien : http://www.ebay.fr/itm/CONVERSION-KIT-MOTOR-THORENS-TD-124-MK1-TO-MK2-KIT-C… ) :\nEt si comme moi vous ne voulez pas acheter des silent-blocs en caoutchouc ou silicone qu'il faut changer au bout de quelques années, vous pouvez passer directement aux ressorts (lien : http://hanzehifi.nl/shop/index.php?item=thorens-td-124-motor-decoupling-spr… ) :\nPremier avantage, c'est sensé être inusable et deuxième avantage, ça revient moins cher que 2 jeux de silent-blocs neufs pour supports Mk2.\nAlors première étape, démontage du plateau, puis on déclipse le moteur :\nEnsuite avec un foret de 4 mm de diamètre, on troue le petit support moteur fixé a la patte métallique. Il n'y a pas besoin de débrancher le moteur, faire juste attention aux copeaux métalliques. Pour ne pas en mettre partout, protéger le moteur avec du papier ou un sac plastique pour éviter qu'ils se collent aux aimants du moteur.\nFacilement réalisable sans établi à la perceuse, après le perçage on effectue des rotations du support avec un pince et il vient tout seul :\nEnsuite il y a juste à visser les 3 supports et c'est nickel :\nPour le remontage, j'ai choisi de ne pas remettre les rondelles métalliques d'origine car elles se centraient mal avec la base des ressorts et ça ne paraissait pas très stable.\nJ'ai du ôter aussi la plaque de protection thermique triangulaire située entre le moteur et le dessous de la platine.\nEn effet, sans les silent-blocs elle n'était plus maintenue en compression et branlait vraiment. Elle aurait été une source de vibrations parasite donc je l'ai sortie :\nPour le galet, rien de sorcier : j'ai par contre dû laisser une seule rondelle (la plus fine) entre la base de l'axe et le nouveau galet car sinon il se centrait mal sur les étages des différentes vitesses de la poulie. Il faut faire attention à ce qu'il appuie le plus possible au centre de chaque étage de vitesse.\nIl faut aussi veiller à laisser assez de jeu au-dessus, entre le galet et la bague de fixation, pour ne pas gêner sa rotation.\nUn petit nettoyage complet, re-huilage des parties mobiles et remontage c'est reparti pour un tour :\nMes impressions des supports moteur Mk2 : finition au top et changement (assez) facile. Je suis content de l'achat.\nMes impressions des ressorts : le moteur vibre moins, ça c'est sûr. Après je m'attendais à une différence flagrante vu les jolis graphiques exposés sur le site de vente des ressorts. Je partais en plus de loin, passant d'un support moteur de Mk1 à simple silent-blocs (d'origine !) à un support de Mk2 avec des ressorts (le top ...). Alors, les oreilles collées au moteur, on entend un (petit) mieux, mais à une vingtaine de centimètres je n'ai pas entendu de différence (et dans les enceintes non plus). Sinon le packaging est complet (ressorts, clips et rondelles) et ils s'installent super facilement. Mais surtout ils resteront sur la platine jusqu'à la fin, plus d'entretien à faire de ce côté là !\nMes impressions du galet italien : je vais paraître rabat-joie mais je n'ai pas non plus été transcendé.\nMon galet d'origine était encore assez souple, du coup plateau en place j'ai entendu un petit mieux mais c'est subtil. A vingt centimètres il faut par contre être fortiche pour déceler une différence et dans les enceintes aussi. Elle prend toujours sa vitesse stable en 2-3 secondes (même à froid) et la finition du galet et de son insert en bronze est au top. Et puis il est livré avec 3 autres joints toriques (donc 2 noirs et 2 rouges), il y a de quoi voir venir.\nPar contre avec le temps (après seulement 2 semaines et demies de retour), j'ai l'impression que le galet se rode et se met gentiment en place : il fait un peu moins de bruit qu'au début. C'est donc rassurant pour la suite. Je vous tiendrai au courant si il y a une évolution de ce côté là.\nAprès je partais à la base d'une TD 124 assez silencieuse depuis sa restauration, donc mon avis est à tempérer suivant l'état de votre platine.\nConclusion : si votre platine Thorens à galet est déjà bien entretenue ça ne va pas la changer radicalement. Mais si vous voulez aller encore plus loin et/ou vous faire plaisir : foncez !\nPosté le: Jeu 14 Jan 2016, 17:48 Sujet du message: Publicité\nPosté le: Jeu 14 Jan 2016, 23:34 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nPosté le: Ven 15 Jan 2016, 00:44 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nDans mon souvenir Gabi tu avais une 124 en très bel état avant ces interventions .\nSupports moteur: je n'ai pas fait l'opération car j'avais trouvé un moteur à doubles silent blocs sur une 184. Le changement n'avait pas été très marquant mais c'est toujours plus satisfaisant d'avoir la dernière version du fabricant.\nVibrations moteur: je crois que soit on a un moteur qui vibre, soit on a un moteur qui vibre moins; sur six moteurs qui me sont passés entre les mains (et 5 encore là) tous vibrent , à des niveaux variés, y compris ceux refaits. Alors, ressorts plus efficaces que le double étage en caoutchouc , peut-être, mais si le moteur ne vibre pas trop .\nJe dirais: d'abord avoir un moteur au mieux de ce qu'il peut être et remplacer les caoutchoucs avant d'investir dans les supports longs.\nPlaque triangulaire: elle doit avoir son utilité , mais laquelle exactement ? Là aussi, sur les 124,135,184 que j'ai la plupart de ces plaques ne sont pas tenues par les silent blocs en caoutchouc, même neufs. Elles reposent libres sur le moteur et je n'ai jamais constaté de bruit de plaques. (donc quelle origine de ce bruit chez toi ?)\nGalet italien: je pense qu'il fait moins de bruit que celui d'origine mais c'est sur la L75 que cela a été le plus évident. Avec certains moteurs le démarrage est plus franc ce qui est bon signe quant au "grip" sur la poulie et sur le plateau. Je n'ai pas compris pourquoi les différents anneaux car c'est systématiquement avec le rouge plus fin que cela va le mieux chez moi , quelle que soit la platine (3 en ont). j'échangerais du noir contre du rouge si quelqu'un préfère les noirs . Sur les rouges ont voit apparaitre une marque noire sur la partie en appui. Peut-être venant plus de l'alu que de l'acier. Je la nettoie parfois.\nA cet égard s'il y a une pièce dont on peut se passer c'est je pense le collier de butée du galet, avec sa rondelle fibre , son jeu obligatoire et ses deux vis de serrage malcommodes. Je n'ai jamais constaté un problème à les avoir tous laissés dans une boite (galets alu ou d'origine).\nPar contre il faut laisser la rondelle en nylon quel que soit le nombre de rondelles fibres nécessaires.\nJe vois un couvre plateau de marque mais peu lisible: c'est quoi ? épaisseur et poids ? Je suppose que tu n'en parles pas parce qu'il était déjà là (pas le souvenir de l'avoir vu chez toi mais c'était il y a longtemps). C'est à mon idée une des premières modifications les plus sensibles ; comment as-tu ressenti ce changement là ?\nMais, je me répète, trouve toi de quoi faire l'essai sans le plateau secondaire, c'est surprenant, et pour moi pas de retour ensuite. (mais réversibilité indispensable car les plots d'épaisseur requise ne se trouvent pas).\nj'ai été long, comme souvent !\nPosté le: Ven 15 Jan 2016, 14:04 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nJe n'ai pas la possibilité de faire tourner les moteurs mais as-tu essayé d'en restaurer un pour voir si il y avait du changement ?\nSinon rien que recentrer le rotor peut améliorer tout ça.\nJe pense que c'est juste une protection thermique. Le E50 peut produire pas mal de chaleur au bout d'un moment. La chaleur générée peut sûrement diminuer la durée de vie de la courroie sur le long terme.\nJe n'ai pas essayé sans mais avec la pose des ressorts elle n'était plus du tout maintenue. Les anciens supports moteur la maintenait en compression entre eux et le bas des silent-blocs.\nAprès intervention, rien qu'en la bougeant du bout des doigts le jeu était énorme et elle produisait un bruit métallique en touchant partout.\nJ'ai donc préféré éviter toute résonance parasite en l'enlevant.\nJe n'ai testé que le joint noir pour l'instant. J'essaierai avec un rouge pour voir si il y a une différence.\nD'après toi la rondelle nylon est obligatoire par rapport à une en fibre ?\nCar même en installant seulement la rondelle nylon le galet se positionnait un peu trop haut sur la poulie, donc j'ai inséré seulement une rondelle fibre.\nC'est ça : http://www.ebay.fr/itm/Funk-Firm-Achromat-5-0mm-Turntable-Platter-Mat-FREE-…\nBon comme d'hab ils te vendent ça comme étant ultime et moi je dois être un mec blasé parce que j'ai pas trouvé que c'était le jour et la nuit.\nJ'ai trouvé un petit mieux par rapport au CP d'origine niveau détails mais c'est pas flagrant. En attendant il est resté sur la platine, c'est que mon oreille n'a pas voulu le virer. Par contre il faudrait que je me trouve un palet presseur pour tester avec, je pense que ça devrait fournir un meilleur maintient entre ce CP et le disque vu que c'est du plastique dur (soit-disant la même matière que les disques).\nMais l'avantage principal c'est que c'est le CP le plus épais que j'ai trouvé (5 mm) : je voulais diminuer au maximum l'attraction de la Decca et de la SPU avec le plateau en fonte.\nSinon oui il faudra que j'essaie un jour de virer le plateau secondaire pour voir ce que ça donne.\nPosté le: Ven 15 Jan 2016, 15:11 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nCP achromat : en dur ? bizarre. Moi c'est avec du caoutchouc plus lourd et épais que j'ai trouvé une différence: plus propre et dynamique sur tout le spectre.\nEt avec un presseur.\nQue cela diminue véritablement l'attraction de la cellule (c'est donc la Decca que j'avais appréciée) je n'y crois pas. J'ai testé différents matériaux de différentes épaisseurs sur un plateau acier , muni du plateau secondaire, avec un petit aimant: dans tous les cas l'aimant se colle sensiblement. Heureusement que la Decca est très raide mais tu as toujours une VTF incontrôlée. L'as-tu déja mise sur un plateau alu ? Je privilégierais une platine moins sophistiquée que la 124 mais avec plateau alu. Ta 135 ou ta L75, tu as de quoi faire. Avec un gros CP caoutchouc et un presseur.\nRondelle nylon : le manuel Thorens dit qu'elle doit toujours être remise au dessus de la ou des rondelles fibre.\nSi ton galet est trop haut avec une fibre et la nylon tu peux légèrement rehausser ta poulie à étages en réglant son fond de palier qui est tenu par en dessous (poulies modèle à 2 trous).\nPosté le: Ven 15 Jan 2016, 18:03 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nPar rapport à l'attraction magnétique, je ne l'ai pas pas pris pour son matériau mais pour son épaisseur : 5 mm je n'ai pas réussi à trouver plus. Je me dis que plus la cellule sera loin du plateau fonte, moins l'attraction sera forte. Sinon ce CP est collé sur le contre-plateau par des patchs double-faces pour ne pas bouger.\nMais pour avoir posé un aimant sur la 124 (sandwich composé en partant du plateau fonte d'un vide d'air, du contre-plateau, du CP et enfin du vinyl), je n'ai pas ressenti d'attraction notable. Mais bon derrière je finis quand même de régler le VTF à l'oreille.\nJ'aurai bien aimé un CP de 320 ou d'EMT mais je n'en ai pas trouvé dans les annonces.\nPour le palet presseur c'est bien dans les tuyaux mais je préfère économiser pour me payer le Thorens.\nOui j'ai déjà testé avec le plateau alu de la 124 : mes oreilles préfèrent la fonte !\nOk, je ne savais pas pour le manuel. Je vais modifier ça ce week-end du coup.\nPosté le: Sam 16 Jan 2016, 18:59 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nCause CP différent et VTF "active" , moi je dis .\nCP d'EMT ou de 320 : assez rares oui. Mais plus courant et pas cher : 2 CP de L75 , ça fait bien aussi.\nPosté le: Sam 16 Jan 2016, 21:25 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nJ'ai un CP de 320/321, oui c'est lourd dense, et avec le décroché au niveau de l'étiquette, c'est top.\nHier j'ai trouvé un CP de ?? il est noté technics au dos, et il est lourd, lourd, lourd,... et aussi le décroché au centre. Demain je le pèse.\nPosté le: Dim 17 Jan 2016, 01:08 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nMais tu ne les as pas essayés ?\nEt s'ils t'encombrent ....\nPosté le: Lun 18 Jan 2016, 11:19 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet\nBon j'ai vérifié ce week-end et j'avais bien laissé la rondelle blanche en nylon, donc c'est good !\nPosté le: Aujourd’hui à 03:55 Sujet du message: Changement supports moteur Mk2, ressorts et galet


Couture - Les rêves de Claire de lune\nBroches et bracelets\nL'été aura été bien rempli... mais pas aussi crétif qu'à mon habitude. Mais de voyage en ballade, d'invitation chez les copines ou les copains j'ai eu l'occasion de remarquer que la trousse de toilette vite emballée dans un sac en plastique a parfois tendance à s'oublier dans les salles de bain! J'ai donc opté pour un matériel de toilette individuel qui voyage: trousse, brosse à dent dentifrice, peigne ou brosse à cheveux; et le matériel de la maison qui reste à la maison, mais il fallait pour cela que chacun ait sa propre trousse de... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 21:01 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : couture, fil, rayures, Tissu, toilette, trousse\nVoici bien longtemps que je n'ai rien posté sur ce blog! 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Il vous faudra deviner l'allure du hibou car Erwann étant si fier de son bonnet, n'arrêtait pas de lever le visage vers l’appareil photo!\nPosté par Reverie de Clair à 16:41 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : appliqué, bonnet, boutons, hibou, hiver, polaire, rouille, vert mousse\nEt voilà le manteau de la miss enfin terminé! boutons poncés, vernis, cousus... Maman s'est bien amusée Patron: au bonheur des petites mains Laine Bouillie, fil et rubans: Mondial tissu Boutons faits maison Le modèle est le même que celui de l'hiver dernier,une taille au dessus. Cette fois, j'ai opté pour ne pas doubler le manteau et j'ai changé le mode de fermeture en remplaçant la fermeture éclair par de gros boutons: cela permet de remonter un peu plus haut dans le cou par grands froid. le modèle de base étant à l'usage un... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 15:34 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : bleu canard, coupe à cru, coutures apparentes, manteau, turquoise, vert anis\nJ'ai craqué... hier, j'ai accompagné Catherine à Rennes pour choisir du tissu. L'objectif étant de coudre chacune un manteau pour nos filles. Evidemment, j'ai rapporté un peu plus de tissu que nécessaire: entre autre du simili cuir devinez de quelle couleur? Vert bien sûr... tout cela pourquoi: me faire un nouveau sac! Eh oui, les sacs, c'est un peu comme les chaussures, cela me tente toujours, l'avantage avec les sacs, c'est que contrairement aux chaussures, j'arrive maintenant à m'en faire un de temps en temps! Voici les... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 18:07 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : doublure, fil, poche, ronds, sac, simili cuir, zip\nVoilà une idée qui me trottait dans la tête depuis un moment, mais faute de temps ou de courage pour s'y mettre (car ce n'était pas bien long à réaliser) il aura fallu attendre jusque là! J'ai donc découpé dans les rideaux de mon grand (qui n'en voulait plus) pour réaliser un prototype de sac à pinces à linge. Mon ancien sac était en bonne voie d'usure et je trouvais son ouverture par le haut assez peu pratique, l'idée était donc de fermer le sac en haut mais de faire une ouverture ronde sur la face avant afin que cette ouverture... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 21:37 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : couture, pinces à linge, sac\nLe tout porté\nJuste pour illustrer mon propos dans le post précédent...\nPosté par Reverie de Clair à 21:15 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : bandeau, couleurs, dos nu, fleurs, mauve, points\nDos nu et bandeau\nL'été semble décidé à s'installer ... alors pour utiliser quelques chutes du tissu qui m'avait servi à doubler le peignoir de Judith il y a quelques mois, j'ai cousu un petit dos nu pour la miss (qu'elle ne quitte plus) Comme vous le voyez... je ne l'ai pas repassé juste pour la photo!et un bandeau à cheveux, qui semble être l'accessoire capillaire du moment.Le noeud se porte sur la nuque pour dissimuler l'élastique et pas à la mode œuf de Pâques bien sûr!\nPosté par Reverie de Clair à 22:44 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : fleurs, mauve, été\nPour ne plus perdre slips et chaussettes!\nPuisque nous sommes apparemment décidés à partir plus régulièrement en week end, nous faisons aussi plus régulièrement les valises! Pour ne plus entendre "maman y'a plus de culotte propre dans ma valise", parce qu'elles sont enfouies sous autre chose, j'ai décidé de mettre en oeuvre une idée qui trottait dans ma tête depuis un petit moment. Bon je sais il y a un problème de proportion entre slip et soutien gorge... mais il est vrai qu'à 8 ans, les petites brassières de Judith ne sont pas bien grandes! Je ne suis pas une... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 22:55 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : chaussette, culotte, fils, mauve, orange, pochon, points, sac\nAu lit les bagnards\nEt oui, je ne suis plus très présente sur mon blog... et pour cause, l'appel du large se fait sentir, les célèbres ponts du mois de mai nous ont attirés au bord de la mer. Plus précisément au Val André (côte d'Armor) pays d'enfance de mes grands parents. Ce n'est pas pour autant que j'ai abandonné mes machines mais elles ont fait plus d'utilitaire que de joli: des rideaux occultants par exemple... affreux tissu à travailler, on a beau prendre des mesures l'horizontale n'est pas respectée... enfin l'essentiel est là, on arrive à faire... [Lire la suite]\nPosté par Reverie de Clair à 21:47 - Couture - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : gris, homme, orange, pyjamas\nMes idées et mes créations en couture pour les enfants et les adultes, accessoires, modelage de bijoux en pâte polymère, tricot, mosaïque...\nBroderie en anglais\nBroderie trucs et astuces\nbrodons facile: vidéos très explicites\nDictionnaire de broderies : le grenier de Bibiane\nFiche technique crazy\nBlog collectif autour du magazine Fait Main\nCoupe couture B A BA\nForum couture: planète couture\nPatrons et tutos pas à pas Panthère en peluche\nToujours plus haut: tutos de couture\nIdées créatives en tout genre\nLes mamans bricoleuses\nArtmozaik: artistes du burkina faso\nLes mosaïques de Dawa\nMagali en Argentine... parce que c'est ma toute petite soeur\nsuperbe sur Manteau terminé\nBon anniversaire ;) bises Douce journée creative sur Trousses de toilette\nUne très bonne idée ! 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marseille - Les Nouvelles Gastronomiques | Actualités\nLa 4ème édition du salon Food In Sud, le rendez-vous méditerranéen de la restauration et de l’hôtellerie, se déroulera du 26 au 28 janvier 2020 à Marseille (13).\nL’événement est parrainé par Alexandre Mazzia, AM par Alexandre Mazzia 1*, élu cuisinier de l’année 2018 et Meryem Cherkaoui, ambassadrice de la cuisine\ngastronomique marocaine contemporaine.\nLe lien entre Marseille et l’Italie se verra renforcé à travers trois événements culinaires : le nouveau concours Pasta’In Sud autour des pâtes fraîches, l’étape française du Pasta World Tour et une démonstration autour des desserts italiens.\nDésormais bien installé dans le paysage des grands salons professionnels, Food’in Sud fera à nouveau rayonner la Food’Inspiration durant 3 jours au Parc Chanot à Marseille du 26 au 28 janvier 2020.\nSon positionnement conjuguant présentation d’offres et concepts en phase avec les attentes du secteur et valorisation du patrimoine culinaire et des produits méditerranéens, en fait un rendez-vous biennal incontournable pour les professionnels du Food service et de l’hôtellerie du Grand Sud.\nL’édition 2018 de Food’in Sud avait rassemblé 11 330 visiteurs, 350 exposants et marques, 100 chefs et intervenants, 12 pays du bassin méditerranéen dont la France.\nAlexandre Mazzia, parrain de Food in Sud 2020\nAlexandre Mazzia ©Benjamin-BECHET\nAlexandre Mazzia, installé depuis 10 ans à Marseille, élu Cuisinier de l’année et chef étoilé et parmi les 10 chefs les plus créatifs du monde a accepté de parrainer cette 4éme édition. Il succède ainsi à Gérald Passédat, Le Petit Nice 3*, parrain des 3 premières éditions.\n« Je participe à Food’in Sud depuis sa création en 2013 et c’est avec grand plaisir que j’ai accepté de parrainer cette nouvelle édition en 2020.Le caractère méditerranéen et cette ouverture sur l’ensemble du bassin sont pour moi des atouts majeurs pour ce rendez-vous. Né au Congo, passionné de voyages avec 2 tours du monde à mon actif, je suis sensible à cette volonté de Food ‘in Sud d’aller au-delà de nos frontières pour valoriser ce fabuleux patrimoine culinaire de la Méditerranée. J’ai pu ainsi au fil des 3 dernières éditions constater que ce brassage culturel autour de la cuisine méditerranéenne était un atout formidable pour les professionnels. Ces échanges avec nos amis chefs venus de tout le bassin est une belle opportunité. J’ai bien sûr aussi apprécié en tant que professionnel la diversité et la richesse de l’offre du salon, le tout dans une atmosphère résolument conviviale.Enfin, clin d’œil personnel lié à mon amour des chiffres et de leur symbolique, parrainer l’édition 2020 me réjouit tout particulièrement ! » dit Alexandre Mazzia.\nLe nouveau concours Pasta’In Sud\nCréée pour Food’in Sud, cette nouvelle compétition verra s’affronter le dimanche 26 janvier 2020 les candidats dans l’une des 3 catégories suivantes : Pâtes fraîches blanches, pâtes farcies et pâtes créatives.\nChaque candidat ne pourra participer qu’à une seule catégorie. Le jury sera composé de : 1 chef, 1 partenaire, 1 influenceur/ journaliste, 1 artisan fabricant de pâtes fraîches et 1 critique gastronomique.\nLes 3 lauréats remporteront un stand dans le secteur « épicerie fine » lors de la prochaine édition du salon Food’in Sud 2022.\nUne 4ème édition résolument Business\nLes rendez-vous d’affaires TOP BUYERS : organisation de rendez-vous d’affaires avec des donneurs d’ordres ciblés ayant des projets d’achat via une plateforme de prise de rendez-vous en ligne. Les exposants demandent des rendez-vous auprès des donneurs d’ordres inscrits et vice versa. Une fois validés, un planning est remis aux participants. Les rendez-vous se déroulent sur les stands.\nLes rendez-vous d’affaires de L’HÔTELLERIE INDÉPENDANTE HOST’IN SUD : Food’in Sud organise une mise en relation sur mesure entre les hôteliers indépendants, sélectionnés pour leurs projets d’achats, et des fournisseurs répondant à ces besoins. Ces derniers recevront un agenda de rendez-vous pré-programmés sur une journée et seront reçus par les hôteliers dans un espace dédié sur le salon.\nUn programme riche d’événements et concours prestigieux\nGilles Leininger, vainqueur du Trophée Masse 2018 (archives)\nFood’in Sud 2020 sera le théâtre événements et de concours qui mettent à l’honneur la cuisine méditerranéenne et le talent des chefs français et internationaux.\nLe dimanche 26 janvier, 6 associations de chefs et maîtres d’hôtel venus de 4 pays s’affrontent pour le Prix Gourméditerranée « les arts culinaires en partage », un grand concours de cuisine autour des produits de la Méditerranée.\nFood’in Sud mettra aussi à l’honneur des femmes Chefs venues de tout le bassin méditerranéen. Un banquet des Chefs du Sud clôturera l’événement.\nFinale de la 16ème édition du prestigieux Trophée Masse, autour du Foie Gras, organisé par la Maison Masse (lundi 27 janvier)\nSélection Auvergne – Rhône-Alpes / PACA / Corse du Gargantua, le concours des chefs de la restauration collective organisé par Restau’Co (mardi 28 janvier)\nEtape de sélection française du Championnat du monde de la Pizza (lundi 27 janvier)\nSalon Food in sud au Parc Chanot – espace Agora\nIntronisation des Disciples d’Escoffier et présentation de la recette du biscuit de Food’in Sud 2020\nLes grandes tendances du Food Service à l’honneur à travers 5 espaces\nÉpicerie Fine by Food’in Sud : ce pôle spécifique spécialement créé par Food’in Sud en 2018, regroupe une centaine d’exposants sélectionnés pour l’attractivité de leurs produits et pour une offre dédiée à cette tendance forte de consommation autour de produits de label, de terroirs, de produits rares. Des ateliers viennent en support pour informer/former les professionnels.\nL’Espace Café : avec les principaux torréfacteurs et fournisseurs d’équipement\nLa Pizza : Food’in Sud sera le lieu de sélection l’étape française du Championnat du monde de la Pizza, le Pizza World Tour. Les pizzaiolos pourront aussi participer aux Master Class della Scuola Italiana della pizza animés par les meilleurs experts italiens.\nLes candidats s’affronteront le 27 janvier 2020 autour de l’épreuve reine de la pizza classique.\nShow cooking aux saveurs italiennes sucrées : desserts italiens emblématiques, le Tiramisu et les cannoli seront au cœur d’une démonstration le dimanche 26 janvier 2020. Elle sera menée par le chef italien Angelino Valerio héritier d’une famille de pâtissiers et hôteliers comptant plus de 200 ans de tradition.\nLe Snacking : toujours au top de la tendance (37% des restaurants implantés en France)\nLes Technologies : un espace de conseil autour de l’utilisation des solutions digitales, incontournables pour les professionnels qui souhaitent pérenniser leur activité et améliorer leur rentabilité\nListe des chefs et maîtres d’hôtel présents\nAlexandre Mazzia sur la scène Omnivore ParisUne entrée chirurgicale, une cuisine qui s’étire .. tout en profondeur et en texture, une approche culinaire cérébrale et en équipe Omnivore Paris 2019 Mazzia Alexandre\nPubliée par Sandrine Kauffer sur Dimanche 10 mars 2019\nL’hôtel La Vila de la Mar & Spa a ouvert ses portes à l’automne 2018 aux Saintes-Marie de la Mer (13).\nUn complexe hôtelier, seul 4* de la capitale de la Camargue, situé à 1 heure des grandes villes du sud telles Montpellier, Nîmes ou Marseille et proposant tous les services d’un établissement haut de gamme : spa, piscine chauffée, espace détente, salle de séminaire…\nL’établissement dispose de 33 chambres (dont 3 suites) avec patios ou terrasses privatives pour chacune, d’un spa haut de gamme avec un espace détente, d’une grande piscine extérieure chauffée au cœur de l’établissement, d’un restaurant proposant une cuisine aux accents de la région et d’un bar lounge.\nLa salle de séminaire (55m2) peut accueillir jusqu’à 60 personnes en cocktail et permet d’organiser réunions et séances de travail à la lumière du jour.\nDes partenaires locaux de l’établissement peuvent également proposer des activités de team building (visites à cheval, dégustations avec des producteurs, safari 4×4 dans la Camargue,…).\nL’hôtel dispose d’un service de conciergerie, d’un spa et d’un espace détente pour profiter de soins, massages, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, etc.\nMême s’il est situé à 5 minutes à pied de la plage, l’Hôtel 4* La Vila de la Mar offre la possibilité de profiter d’une piscine extérieure chauffée, couverte en hiver et dominée par le restaurant où le Chef met à l’honneur les produits du terroir.\nLa salle du restaurant peut accueillir 30 couverts et jusqu’à 60 personnes pour des cocktails. Au menu : côte de bœuf (pour deux personnes), burger-bagel entièrement fait maison, la daurade tout juste pêchée, le carpaccio de Saint-Jacques… Des recettes issues du répertoire culinaire classique, avec quelques clins d’œil à l’Asie.\nFoie gras de canard poêlé, tatin de pamplemousse et caramel de campari au poivre de timut, zeste de Zan, une recette signée Vanessa Robuschi, restaurant Question de gout à Marseille.\nFoie gras de canard poêlé, tatin de pamplemousse et caramel de campari au poivre de timut, zeste de Zan ©Sandrine Kauffer\nPeler à vif deux pamplemousses roses et tailler deux tranches épaisse d’ 1,5cm d épaisseur dans le sens transversal.\nFaire un caramel à sec dans un sautoir avec 120gr de sucre, y faire revenir et colorer la tranche de pamplemousse des deux côtés et déglacer avec 5cl de campari.\nMettre la tranche de pamplemousse dans un emporté pièce.\n200 gr de farine tamisée, faire un puit sur le plan de travail et mettre au centre 100gr d’eau et une bonne pincée de sel.\nMélanger délicatement en délayant petit à petit la farine à l’eau.\nUne fois la pâte obtenue, faire une boule et l’inciser en faisant une croix sur le dessus de manière à rompre son élasticité.\nL’emballer dans un film et la laisser reposer environ 20min.\nAprès ce temps, commencer le tourrage en regardant la méthode de tourrage traditionnelle.\nVanessa Robuschi ©Sandrine Kauffer\nÉtaler la pâte sur une épaisseur de 2,5 à 3mm environ et l’emporte-pièce de manière à border les côtes de chaque tranche de pamplemousse\nPiquer la pâte et enfourner à 175 degres jusqu à coloration dorée.\nPuis la démouler et la réserver au frais.\nPour le caramel de campari, mettre le sucre 150gr et le vinaigre blanc 100gr dans un sautoir jusqu’au au début de la coloration, déglacer au jus de pamplemousse 175 gr et au campari 25 gr, ajouter le poivre de timut (une pincée) et faire réduire jusqu’à consistance souhaitée.\nJuste avant l’envoi, marquer l’escalope de foie gras assaisonnée sur les deux faces, faire dorer et passer au four environ deux minutes à 180 degrés y réchauffer en même temps la tatin.\nPour le dressage mettre la tatin sur le dessous et surmonter du foie gras.\nJuste à côté, faire un point de caramel de campari .\nZeste le zan à la microplane et y ajouter quelques atsina créss\nCrédit photo ©Sandrine Kauffer et Hélène E\nLes Vins du Domaine Bott Frères à l’honneur à Marseille\nLe 105ème dîner du Wine & Business Club de Marseille s’est tenue hier dans les salons du 7ème étage du Sofitel Vieux-Port. A l’honneur, pour accompagner le menu imaginé par le Chef Dominique Frérard, les vins du domaine Bott frères présentés par Nicole Bott qui avait fait le déplacement depuis Ribeauvillé.\nUn accord mets-vins juste et audacieux\nOlivier Sumeire, Vice-Président du Wine @ Business Club de Marseille et Karine Tinon, Sommelière du Sofitel Vieux Port ont commenté les dégustations déclinés sur un menu Terre-Mer apprécié des 80 convives réunis pour l’occasion:\nPoulpe, artichaut, gingembre et beignet de courgette\nMaison Bott Muscat Tradition Alsace Millésime 2017\nNoix de Saint-Jacques, crevettes tigrées, potimarron et chili sauce\nMaison Bott Riesling, Réserve personnelle Alsace Millésime 2016 (sigillé par la confrérie Saint-Etienne)\nFilet de volaille fermière clouté aux choux et morilles, sauce suprême au foie gras de canard\nMaison Bott Pinot Gris, Réserve personnelle Alsace Millésime 2017\nMaison Bott Pinot Gris, Réserve personnelle Alsace Millésime « surprise »\nPana Cotta aux grains de vanille et citron vert, mêlée de fruits exotiques, arlette croustillante\nMaison Bott Gewürztraminer Grand Cru Gloekenberg, Alsace Grand Cru Millésime 2017\nAu cours du repas, le Président du Wine & Business Club de Marseille, Jean-Yves Baeteman, recevait successivement François Mazon, ancien Directeur Général de Cap Gemini, devenu avocat à 50 ans et Frédéric Biousse, Président et Co-fondateur d’Experienced Capital après avoir dirigé, entre autres, le Comptoir des Cotonniers et la chaîne de magasins Sandro.\nLe Sofitel Marseille Vieux-Port\nTél : (+33)4/91155900\nFinger potiron, passion, noisettes, orange sanguine, une recette signée Vanessa Robuschi, restaurant Question de goût à Marseille.\nPour le crunchy, faire un appareil à crumble avec un tant pour tant de farine 75gr, sucre, beurre, poudre d’amande.\nLe cuire à 175 degres au four jusqu à l’obtention d’une jolie coloration dorée.\nLe refroidir puis le mixer finement au robot.\nPendant ce temps, fondre le chocolat au lait 70gr.\nMélanger les deux et étaler dans un cadre à entremet et laisser de côté.\nD’un autre côté préparer le biscuit moelleux.\nMonter 180 gr de blancs d’œufs en neige et y ajouter peu à peu les 110gr de sucre.\nMélanger les poudres soit 63 gr d’amidon et 63 gr de farine.\nY ajouter les blancs d’œufs montés et les 100 gr de jaunes d’œufs à la spatule.\nÉtaler sur plaque avec un papier et cuire à 175 degrés jusqu’à coloration dorée.\nDès la sortie du four, emportez-pincez avec le même emporte-pièce que celui du crunchy et mettre le biscuit moelleux dessus.\nPour la mousse potiron prendre 250 gr de purée de potiron et la chauffer\nHors du feu y ajouter les 6 gr de gélatine ramollie et pressée.\nRefroidir rapidement et incorporer 90 gr de meringue italienne et 190gr de crème montée à 35%.\nZester l’orange sanguine et mouler directement sur le biscuit moelleux.\nEnfin le crémeux passion.\nMettre 250gr de purée de passion à chauffer avec 125 gr de jaunes d’œufs, 94gr d’œufs entiers, 75gr de sucre.\nDonner un léger bouillon puis refroidir et à 40 degrés, ajouter la gélatine réhydratée 4gr et 150gr de beurre froid.\nMixer au mixeur plongeant et couler directement sur la mousse. Laisser au grand froid.\nPréparer le glaçage rocher en faisant fondre le chocolat au lait 250gr avec le micro 13 gr à 45 degrés ajouter les noisettes concassées 40 gr.\nDétailler l’entremet très froid et le tremper dans le glaçage rocher.\nEssuyer le dessous et réserver.Crédit photo ©Sandrine Kauffer et Hélène E\nChantilly d’Aïoli et ses mini légumes, une recette proposée par Johann Snacel le chef du restaurant chez Fonfon à Marseille.\nMini Fenouil 0,100Kg\nMini Carotte 0,100Kg\nMini Courgette 0,150Kg\nMini Navet 0,090Kg\nPoids Gourmand 0,090Kg\nPomme de terre 0, 400kg\nCrème liquide 0,500mL\nFleur de sel une pincée\nPiment d’Espelette une pincée\nCuire les Mini légumes dans une eau bouillante salée, piquer à l’aide de la pointe d’un couteau afin de vérifier la cuisson les légumes doivent être cuits mais croquants.\nCuire la morue au four à 170°C dans un plat en prenant soin d’y ajouter du lait à mi hauteur.\nRetourner le poisson à mi cuisson à l’aide d’une spatule.\nRéaliser l’Aïoli :\nCasser les œufs et conserver les jaunes, incorporez-les dans un batteur, écraser les gousse d’ail, les mélanger aux œufs, incorporer du sel, du poivre et mettez en route le batteur.\nIncorporer l’huile d’olive en petits filets jusqu’à l’obtention d’une consistance de type mayonnaise.\nPrenez une partie de cette aïoli et incorporez-y la crème liquide, afin d’obtenir une consistance liquide qui ait le goût de l’aïoli.\nPassez cet appareil à l’aide d’un tamis ou d’un chinois étamine.\nMettez le tout dans un siphon et utiliser deux cartouches de Gaz.\nDans une assiette creuse, disposer les légumes, les pommes de terre préalablement taillées en palets réguliers.\nAjoutez le morceau de poisson.\nIncorporez à l’aide du siphon la chantilly d’aïoli et parsemez de piment d’Espelette de fleur de sel et d’huile d’olive de Provence .


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Investir Sous La Loi Pinel ou Appartement Loi Pinel À Gerland – Des Courtier en Ligne\nInvestir Sous La Loi Pinel .\nDans une récente réponse, le fisc prend à contrepied sa position précédente partiellement au engouement de calcul de la plusvalue taxable des immeubles acquis dessous le régime de la vir pour quoi . Dans le monde de l’immobilier, multiples sont les lois et obligations fiscales à ne pas occulter . Evolution des prix, marché de la location, besoins porteurs, projet de 3ème ligne de métro à la tête de la région occitanie, toulouse réunit tout ce qui justifie un investissement immobilier . On trouve agglomérations importantes aux parages comme saintétienne, aixlesbains, grenoble, valence mais également mâcon . Nous nous attelons toujours à construire pour chacun un projet surmesure, ce qui donne l’opportunité d’acheter plus sereinement et particulièrement de prétendre aux meilleurs rendements probable . Proche de l’océan atlantique ses plages de sable fin, à deux pas des coteaux du saintémilion et de la des landes, bordeaux possède également un climat doux et agréable en exhaustif saison . En effet, le contribuable de france pourra déduire de ses impôts même 21 du montant de son investissement, là où les lois scellier et duflot ne prévoyaient que 13 et 18 de réduction . En tandis que futur propriétaire immobilier à toulon, sachez que la qualité de vie et la sécurité diffèrent d’un quartier à l’autre . Si vous remplissez critères en tant qu’investisseur, il faut aussi que vous choisissiez d’acheter une maison ainsi qu’à un appartement qui entre dans les de la loi pinel . Celleci, admis entre 6 et 12 ans, déterminera le montant de la réduction fiscale de laquelle pourra bénéficier le propriétaire . En achetant un logement inouï pour le louer vous profitez d’une réduction de votre impôt dès l’année de livraison et ce pendant 6 minimum . Desservie en cinq gares, versailles offre un cadre de vie tranquille et aéré à 15 temps de paris . Afin d’enrichir l’offre sur le marché de l’immobilier locatif, la loi pinel a été votée en 2014 pour remplacer la loi duflot . Les garanties apportées selon le promoteur garantie financière d’achèvement pour devenir certain que la construction existera menée à son terme .\ncarte loi pinel vannes\nLes inadéquations ne manquent pas 80 des gens veulent habiter une maison, par contre 80 des constructions sont des appartement en immeuble collectifs . Vous souhaitez investir dans un bien immeuble novice en loi pinel et vous vous demandez si vous pouvez le louer à un membre de votre ? la réponse est oui . Vue la situation actuelle de pays, comment estil possible que l’état parvienne encore à se financer à bon compte sans apporter de solides garanties ? a le sens, l’épargne quantité des de france 4 075 somme d’euros de patrimoine capitaliste brut or premier trimestre 2014 selon la banque de france représente effectivement un cautionnement idéal pour garantir le remboursement éventuel de la dette grande voie de communication .\ncommune loi pinel ille et vilaine appartement la talaudiere 42350 loi pinel loi pinel 2021 zone a zone loi pinel lesquin revente appartement loi pinel avant 9 ans loi pinel puy de dome calucl loyer pinel 2021 a bis loi pinel locataire conditions appartement loi pinel ajaccio disponible www loi pinel zone 92 plafond loyer loi pinel\nIl devra attendre que le locataire actualité quitte lieux pour augmenter le loyer audelà de la variation de l’irl de l’insee . Il s’agit de réservées à l’usage snob de l’occupant et de laquelle la hauteur au plafond doit être d’au moins 1,80 m . Par conséquent, il est tout a fait possible de louer à ses enfants dans le cadre de la loi pinel, sous conditions, uniquement dans l’hypothèse ou l’enfant à rêve dont on parle n’est pas rattaché au foyer fiscal de l’investisseur et qu’il ne perçoit pas d’aides d’or logement . Cet papier fera en sorte d’y voir clairement plus clair dans le méandre des différents quartier afin de savoir ou investir en loi pinel à montpellier . Situé d’or cœur du secteur sauvegardé de la ville, cour saintmartin fait l’objet d’une rénovation complète . Mais comment fonctionne l’investissement immobilier en loi pinel ? et quels sont des avantages innombrables des raisons louables les plus bienfaits de ce dispositif ? faisons le point . La métropole nantaise est aussi connu pour sa sensibilité en matière d’écologie développement solide .\nEn 1 an monsieur madame dupont encaissent 5004 € de loyer + 2306 € de remise d’impôts de la 1ère à la 9e année, admettons +7310 € . Depuis plusieurs années, bordeaux est le vent en poupe et se classe comme la métropole préférée des parisiens . L’habitat et le bâtiment durables sont désormais des enjeux fondamentaux pour la transition écologique, d’or cœur du plan de relance 2021 . Bonjour, je proviens de vous payer 1990€ pour un modèle de bail prérempli, il s’agit d’une maison en location par-dessous la loi pinel, et je m’aperçois que ce n’est pas stipulé dans le contrat . Le texte indique « les dispositions ne s’appliquent pas d’or logement situé dans un quartier primordial de la adroit de la métropole ou bien qui respecte un étape de qualité, spécialement en fait de performance énergétique et environnementale, supérieure à la réglementation, desquelles critères sont définis pendant décret« .\nZone est le reste de lagglomération parisienne, la côte d’azur bande littorale hyèresmenton et le genevois français, certaines grandes métropoles régionales montpellier, lille, marseille, lyon, etc . Dans un périmètre immédiat, vous retrouverez beaucoup de établissements d’enseignement supérieur telle que l’icam, l’ecole supérieure de commerce, la cnam le lycée saintjoseph ou encore l’iut de vannes . Vous souhaitez être informé des nouvel besoins de construction et des offres à nantes ? indiquez votre adresse email et nous vous enverrons toutes semaines une alerte email . En 2019 déjà, le résultats sur le marché immeuble de toulouse montrait une perte du nombre de protocole pour la deuxième année consécutive . Elles sont utilisées pour apporter des réponses à vos demandes, vous adresser certaines recherches personnalisées en réponse à votre objectif immobilier ou bien vous transmettre à nous lettres d’information sur l’immobilier en général . Avec bnp paribas immeuble résidentiel , vous êtes accompagnés d’experts présents en iledefrance, provencealpescôted’azur, rhônealpes et dans le sudouest . C’est une évidence, hélas, couramment oubliée des particuliers qui investissent dépourvu prendre garde à la demande de location, alléchés chez l’unique économie d’impôts . Nous écoutons vos suggestions, remarques, idées quelles qu’elles soient, et sommes en mesure de vous éclairer en de doute ou bien d’incertitude . L’etat juge le dispositif réalité trop généreux pour le contribuable et trop couteux pour l’etat qui voulait l’arrêter purement et facilement fin 2021 . De nombreux parisiens n’hésitent plus à dépraver des biens immobiliers à montpellier pour bénéficier des avantages de ce ville touristique, sans perdre les commodités de la capitale . Et pour cause, ce type de résidences de bienfait leur donne l’opportunité de rester indépendant tout en bénéficiant d’un cadre de vie sécurisé, d’équipements en nombre et de prestation essentiels à leur confort . Les seniors représentent une part grandissante de la population française et ils ne trouvent pas encore de résidences adaptées à nouvelles attentes . Autre spécificité bordelaise, les tarifs dans le secteur du neuf se situent juste à 2 audessus de ceux de l’ancien, alors que sur l’ensemble du territoire la différence est de l’ordre de 20 .\nBonjour jeanphilippe, si vous m’avez précédemment lu, vous savez que, même si quasiment complets mes confrères cgp en vendent, je me nomme pas mal défavorable à l’investissement en loi pinel, sauf dérogation par contre quasiment introuvables j’ai quelques fois l’impression d’être un chercheur d’or .\nLe dispositif pinel reprend toutes les grandes lignes de l’ancien dispositif duflot, à compter du premier septembre 2014 . J’ai toutefois une question estcequ’il existe une obligation de mise aux normes pmr dans le cadre d’une restauration complète envers pinel ? nous-mêmes n’ai trouvé aucun texte sur le sujet, juste rudiments de performance en ce qui concerne la réhabilitation . Elle n’est pas reportable sur années suivantes quand elle dépasse le montant de l’impôt dû parmi le contribuable . Pour habiter ainsi qu’à investir dans l’un des listing immobiliers neufs à ajaccio, en corse du sud, concerne de se faire accompagner par un pro dont c’est le métier du métier .\nOutre les critères matériels, on note aussi la performance technique des logements et précisement la performance énergétique . En effet, ce quartier est éligible à la loi pinel , ce qui donne l’opportunité de pouvoir investir dans un appartement situé dans un quartier en devenir et carrément devenir tout en exploitant encore de montant contenus . La nouvelle ligne 13 du tram express desservira sept connues de la grandeceinture ouest saintgermainenlaye, mareilmarly, l’etanglaville, noisyleroi, bailly, saintcyrl’école et versailles . Ville industrielle, elle regroupe près de 2 540 établissements dans l’industrie agroalimentaire et la construction navale . De plus en plus de français souhaitent se former un patrimoine immobilier pour compléter leurs salaires durant la retraite . Du studio or 5 pièces, les urbanisme profitent de adorable ostentation et s’ouvrent pour la plupart vers des balcons ou terrasses . Ainsi, lorsqu’une riposte société, qui comporte 3 associés à bout égales, acquiert un logement desquelles le somme de revient s’élève à 400 000 €, chaque associé bénéficie de la réduction d’impôt, toutes autres étant en outre remplies, à hauteur d’un tiers du coût de revient de ce logement, retenu pour sa partie inférieure à 300 000 €, va pour ça une base de réduction d’impôt égale à 100 000 € pour chacun des 3 associés . L’achat d’un logement inattendu est super favorable dans ces agglomérations puisqu’elles garantissent une demande locative soutenue . L’augmentation des impôts et la perte immortelle des retraites rendent ces loi intéressante pour tout investisseuse qui souhaite diminuer ses impôts tout en se constituant un patrimoine qui générera des recette réguliers ou bien un capital en cas de vente . Par ailleurs, plafonds de loyers et de ressources des habitants utilisés dans nos exemples sont ceux de 2020 parus en or bulletin officiel des finances . Plus l’investisseur opte pour un bien implanté dans un secteur où le marché locatif est effectivement tendu bandelette est bis région parisienne et pourquoi pas sangle a1 ou b1, plus il se renforce ses chances de réaliser un investissement locatif pertinent .\nLa réduction d’impôt sur le revenu est de 12 pour 6 ans de location, de 18 pour 9 de location et de 21 pour 12 ans de location, à compter du instant dans lequel vous achetez un bien immobilier neuf éligible jusqu’en 2022 . Il existe également la location en meublé non prostituée lmnp vous louez un meublé à des locataires pour un tarif supérieur à celui d’un bien dénudé .\nGrâce à votre espace de recherche, vous pourrez gérer vos contenus favoris, composer des alertes pour découvrir nos biens en avantpremière ou encore enregistrer vos hypocrisie . Situé sur la rive gauche de toulouse, l’écoquartier de la cartoucherie dans le quartier de casselardit est par ailleurs un pas mal bon choix pour un investissement locatif en loi pinel, grâce aux grandes infrastructures présentes sur son territoire 3500 logements, politesses publics, bureaux, espaces naturels, négoce . Dans le de la défiscalisation immobilière, des avantages fiscaux sont proposés présentés offerts fournis suggérés en échange d’un investissement dans un bien immeuble . Sur les conseils avisés d’un courtier immeuble immo9, le couple prend connaissance des différents logements neufs à rennes leur permettant de dégager des revenus locatifs intéressants dans la 3ème meilleur agrégative de france . Bien que faisant parti à part entière du 5ème arrondissement le quartier de la timone appartient d’or 10ème arrondissement . J’accepte que le groupe pichet collecte des données personnelles aux dénouement de être à même contacter chez email et téléphone pour m’adresser des inhabituelle commerciales en lien avec mes recherche immobilière consulter la adroit de protection des données personnelles . Parc hamelin oberthür, promenade des bonnets incarnat et complexe sportif du commandant bougouin pour des instants détente crèche, lycée, école élémentaire pour l’accueil de vos mômes enfin, pour vous déplacer demi-douzaine lignes de autocar et également une station de vélos en libreservice . Que réalise le constructeur ? dans le cadre d’une construction clé en main, le constructeur que vous prendrez devra apporter des solutions à certaines exigences que lui impose le contrat de bâtiment ccmi . Loipinelfr vous apporte toutes les informations utiles pour bien réussir un investissement immobilier locatif de défiscalisation explication du dispositif en détails exemples – guide 2021 – simulation ustensile. de calcul des plafonds de loyer et de ressources pinel .\nCommeny, cormeillesenvexin, épiaisrhus, épinaychamplâtreux, frémécourt, gadancourt, genainville, gouzangrez, grisylesplâtres, guiryenvexin, haravilliers, hauteisle, hodent, jagnysousbois, la lmnp pinel première réduction fiscale . Il est probable dans certains que le tarif de revient admettons inférieur à 300 000€ cependant que le tarif par m² reste supérieur à 5 500€, à l’interieur des zones abis paris et sa proche banlieue . Vous devez louer votre bien pendant or moins 6 ans prolongeable sur 9 et pourquoi pas 12 ans à l’interieur des 12 mensualité qui suivent sa livraison . Les principaux secteurs d’activité sont l’aéronautique, le spatial, la santé, biotechnologies et le numérique, qui symbolisent leux y seuls 110000 emplois . Ces plafonds ont été revus à la hausse en rapport à l’ancien dispositif duflot, pour permettre à plus de familles de être à même se loger . Il sera encore possible, désavantage plusieurs conditions, d’en profiter jusqu’en 2024 pour investir dans un programme immobilier inconnu . De plus, il est indicateur de la bonne qualité de formation universitaire, la majorité du temps un cadet ingénieur formé sur place, dans l’hypothèse ou il se plait reste . Si vous espérez habiter a l’intérieur du centreville et pourquoi pas alentour de caen dans l’un de nos software immobiliers à vendre, sachez que ces ville vous réserve encore de belles ébahissement . Investir dans un bien immobilier n’est pas encore chose facile, une multitude de paramètres est à considérer .\nInvestissement Loi Pinel A ChavilleAppartement Loi…\nInvestir Sous La Loi PinelOlonne Appartement Loi Pinel\nInvestir Nantes Loi PinelRevente D'Un Appartement…\nInvestir Sous La Loi Pinel et Achat Appartement Neuf…\n← Age Limite Pour Investir En Loi Pinel / Appartement À Vendre Loi Pinel Balaruc Les Bains → Investissement Loi Pinel Et Mesures Provisoires En Cas De Divorce pour Appartement Loi Pinel 06\nLoi Pinel Avantage Ou Condition Pour Un Investissement Outre Mer / Appartement Loi Pinel A Vendre Groisy\nLoi Pinel Declaration Impot Investissement 2015 ou Appartement Loi Pinel En Construction À La Talaudiere\nLoi Pinel Ou Investir En 2021 / Loi Pinel Appartement Meublé\nQuand Investir En Loi Pinel ou Appartement Loi Pinel Phalempin\nInvestir A Toulouse Immobilier Loi Pinel ou Appartement À Louer Et Loi Pinel\nLoi Pinel Investissement Locatif Ancien Brest pour Loi Pinel Combien D Appartement\nAvis Sur Investissement Loi Pinel ou Appartement Disponible Lyon En Loi Pinel\nInvestissement Locatif Loi Pinel Lille pour Achat Appartement Loi Pinel Taux\nLoi Pinel Lmnp Sci Investissement et Appartement Loi Pinel Fontenay Sous Bois