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Rétro-ingénierie d’une opération immobilière (1973-2017)\nLe 26 février 1973, un acte de vente est signé pour un terrain sur le plateau du Kirchberg : Le Fonds Kirchberg cède à la Compagnie luxembourgeoise de télédiffusion (CLT, alors présidée par Joseph Bech) cinq hectares acquis quelques années plus tôt sous la menace d’une expropriation « pour utilité publique ». Le prix payé par la CLT était alors de cinquante millions de francs. L’acte de vente stipule que cette « cession est consentie en vue des constructions à réaliser dans l’intérêt de l’administration et de l’exploitation de la Radio et Télévision luxembourgeoises ». En classant le terrain « zone réservée à destination particulière CLT », le Fonds Kirchberg en limitait l’utilisation, et donc la valeur. La CLT ne pourra y construire que des bureaux et locaux destinés à ses propres besoins.\nIl faut attendre 1988 avant que le groupe ne lance les travaux pour la construction d’un siège au Kirchberg, dans lequel il emménage en 1991 et qui prendra bientôt le nom de « KB1 ». Avec la Deutsche Bank, la CLT compte parmi les pionniers privés de la colonisation du Kirchberg, un territoire qui reste alors encore largement désert, sans galerie commerciale, ni multiplex, ni restaurants, ni bistrots. La CLT occupe le terrain à la luxembourgeoise, c’est-à-dire à la manière pavillonnaire, en se positionnant au milieu de sa parcelle. Quant au reste des cinq hectares, ils sont transformés en parking. Afin de se faire ériger un building de prestige représentatif, la CLT engage Georges Reuter, architecte en vogue durant les décennies dorées de l’offshore. Aujourd’hui, celui-ci décrit le KB1 comme un « bâtiment classique moderne, représentatif, un des premiers en verre au Luxembourg ». En 1988, le Land verra dans ce palais, enveloppé de verre réfléchissant et dont l’entrée est coiffée d’un quart de pyramide, « ein sichtbarer Beweis für das Luxemburg-Engagement des europaweit tätigen Medienmultis ». (En 1995, le KB2 sera achevé en face du KB1 ; cette structure recouverte de tôle et de plaques en béton, a été construite à la va-vite et hébergera les studios télé et les infrastructures du Broadcasting Centre Europe.)\nLe palais de verre et son jumeau en béton seront indirectement financés par la vente de la Villa Louvigny, siège historique de la CLT. En 1937, la société avait acquis la villa dans le parc, propriété d’un de ses administrateurs, Charles Reiffers, pour la somme de 3,5 millions de francs. Soixante ans plus tard, son rachat par l’État préfigure celle du palais de l’Arbed. Le gouvernement ne voulant trop s’exposer, ce sera l’Institut monétaire luxembourgeois (précurseur de la Banque centrale du Luxembourg) qui, en 1997, acquerra la tour dans le parc pour la somme de 951 millions de francs. À la tribune du Parlement, le député libéral Henri Grethen fustigera « un gaspillage inouï d’argent public », parlant d’un « cadeau de 500 millions de francs à la CLT » : « Quel que soit l’expert immobilier que vous irez consulter : la Villa Louvigny ne valait à aucun moment un milliard. »\n« L’idée de construire un nouveau bâtiment remonte à l’année 2007, lorsque nous avons ressenti le besoin d’abriter nos activités luxembourgeoises alors en pleine expansion dans des locaux plus spacieux et plus modernes, équipés de technologie de pointe. » C’est ainsi que RTL-Group résume aujourd’hui la genèse de RTL-City. Qu’à peine douze ans après l’achèvement du KB2, le groupe sente le besoin de bureaux « plus modernes » laisse songeur. C’est aux alentours de 2007 que, derrière les coulisses, Alain Berwick, CEO de RTL-Lëtzebuerg, lance sa campagne de lobbying pour le projet immobilier. Il faudrait aller vite, prévient-il les autorités, car Bertelsmann ne patienterait pas infiniment.\nLe 24 juillet 2009, le Fonds Kirchberg et CLT-Ufa signent un avenant à l’acte de vente de 1973. « La modification de l’acte de vente initial a évidemment été approuvée par le gouvernement », expliquait le président du Fonds Kirchberg, Patrick Gillen récemment au Land. En effet, quatre jours avant que ne soit conclu l’avenant, l’accord de coalition entre CSV et LSAP était officiellement signé. Sous la rubrique « Médias et communications » on y lit : « Dans le but de consolider et pérenniser la présence de RTL à Luxembourg », le gouvernement « encourage RTL Group à mettre en œuvre un nouveau projet immobilier au Plateau de Kirchberg ». Ce succès des efforts de lobbying n’a rien d’étonnant. D’abord parce que la stratégie de RTL de monnayer sa propriété foncière était alignée sur la volonté gouvernementale de développer les logements dans le quartier du Grünewald. Ensuite, parce que le conseil d’administration de la CLT-Ufa regroupe les présidents des trois principales fractions politiques. Actuellement, Claude Wiseler (CSV), Alex Bodry (LSAP) et Eugène Berger (DP) y siègent « à titre personnel ». En 2009, on y retrouve les vieux routards de la politique luxembourgeoise et européenne : le chrétien-social Jacques Santer, le social-démocrate René Steichen et la libérale Colette Flesch, remplacée en 2010, donc une année avant qu’il ne devienne maire de la Ville, par Xavier Bettel.\nEn juillet 2010, le conseil communal de la Ville de Luxembourg entérine un changement ponctuel du Plan d’aménagement général. Celui-ci reclasse 3,2 des cinq hectares de RTL-Group en « zone mixte urbaine ». Les édiles fixent ce jour-là un coefficient maximum d’utilisation du sol très élevé : alors qu’en moyenne, il tourne autour de 1,5, celui pour RTL-Group sera de 2,3. Par cette décision, la valeur du terrain est décuplée. Non seulement, RTL-Group peut y ériger des bureaux et des logements, mais il peut le faire de manière densifiée. RTL venait de faire une très bonne affaire. Trois ans plus tard, le conseil communal approuve le Plan d’aménagement particulier (PAP) « Domaine Media Park » , de nouveau à l’unanimité. Sur 3,2 hectares (ceux reclassés en zone mixte), le PAP permet la construction d’un maximum de 60 469 mètres carrés de surfaces brutes, dont 440 unités de logements, 21 000 mètres carrés de bureaux et 4 400 mètres carrés de surfaces commerciales. Si KB1 et KB2 seront bientôt démolis, c’est donc qu’ils sont inopportunément situés en plein milieu des parcelles reclassées qui, dorénavant, valent de l’or. La concentration des activités dans les tours de RTL-City n’est que la première étape d’une opération immobilière plus grande.\nEn 2013, les travaux débutent. Alors que Flavio Becca peine à rassembler les autorisations pour le Ban de Gasperich et se retrouve empêtré dans l’affaire Livange/Wickrange, et alors que les grands groupes immobiliers européens sont sonnés au lendemain de la crise, c’est Giorgetti qui avait obtenu le projet. Mercredi dernier, lors de l’inauguration officielle, le nouveau QG était présenté comme la preuve tangible d’un « ancrage » (Jacques Santer), d’un « engagement » (Xavier Bettel) et d’un « avenir prometteur » (Elmar Heggen, le CFO de RTL-Group). En fait, au moment de la réception d’ouverture, un préaccord de vente avait déjà été signé. Car le groupe Bertelsmann, actionnaire majoritaire de RTL, estime que la gestion d’un patrimoine immobilier ne fait pas partie de son métier. En 2007, les locaux bruxellois de RTL-TVI (baptisés « RTL-House ») avaient ainsi été vendus à un fonds d’investissement, et ceci à peine deux mois après la cérémonie d’ouverture. RTL-Group a procédé à une opération sale-and-leaseback, vendant un bien immobilier pour le relouer ensuite. Cette démarche, appliquée par Bertelsmann de Hambourg à New York en passant par le Luxembourg, permet de libérer des liquidités. Et rappelle que l’attachement de RTL-Group au Mediestanduert passe moins par le patrimoine immobilier que par le monnayage de celui-ci.\nEn novembre 2016, alors que les travaux sont presque terminés, RTL-Group annonce dans son rapport intermédiaire : « On October 26th 2016, RTL Group entered into an agreement with a third party to sell Media Properties Sàrl ». Cette holding créée en 1992 rassemble les propriétés immobilières de RTL-Group au Luxembourg ; selon le bilan 2016, ses actifs pèsent 183,5 millions d’euros. L’intégralité des actifs (dont son nouveau QG) sera vendue, confirme RTL-Group face au Land. Pour l’instant, RTL refuse de nommer l’acquéreur (sur le marché, on parle d’une très riche famille européenne), mais table sur un prix de vente de 154 millions d’euros et sur une plus-value de soixante millions d’euros. L’opération devrait être finalisée d’ici les deux prochains mois.\nSur les dernières années, le groupe Giorgetti a acquis tous les terrains et bâtiments (ceux reclassés en zone mixte urbaine ainsi que « Lighthouse One »), à l’exception de la tour et demi qui constituent « RTL-City ». Dans le registre de commerce, on retrouve la trace de ces transferts de propriété dans le giron Giorgetti. En 2012, Media Properties crée plusieurs sociétés anonymes, détenant chacune une partie des parcelles sur le Kirchberg. La propriété foncière sera filetée en quatre morceaux : MPB (dont la valeur est estimée à 33 millions d’euros), MPD (16,2 millions d’euros), MPE (21,3 millions) et MPH (47,2 millions d’euros). Entre janvier 2014 et mars 2017, Marc et Paul\nGiorgetti ainsi que leur comptable Paul Feider remplaceront les managers de RTL-Group dans les conseils d’administration de ces sociétés. (Seule exception : MPH SA où Alain Berwick, bientôt retraité, continuera à siéger.)\nLe projet « Media Bay », dont la silhouette (dessinée par Schemel & Wirtz associés au bureau suisse P.arc) marque désormais la skyline du Kirchberg, est constitué de tours jumelles hautes de quatorze étages, « RTL-City » et « Lighthouse One ». Cette-dernière est présentée par le Fonds Kirchberg comme réserve au cas où RTL-Group se retrouverait un jour à l’étroit. À partir de 2018, Lighthouse One, propriété du groupe Giorgetti, sera louée à la Banque européenne d’investissement et accueillera un demi-millier d’employés des services informatiques et administratifs. Grâce à ce locataire prestigieux, la tour ne devrait pas peiner à trouver un investisseur (institutionnel ou privé) à la recherche d’une rente.\nAlors que le déménagement du KB1 et du KB2 vers RTL-City est terminé, la phase principale du projet débute. À commencer par la destruction des « anciens » bâtiments – une perspective qui ne réjouit pas leur architecte Georges Reuter – qui feront place au grand complexe immobilier classé « zone mixte urbaine » et développé par Giorgetti. Il mesurera 60 000 mètres carrés, comptera quatre tours résidentielles de douze étages et, côté boulevard Pierre Frieden, un grand bâtiment de bureaux. C’est là le cœur de l’opération immobilière de Giorgetti et de RTL. Pour éviter que les plus-values réalisées sur ces parcelles reclassées n’atteignent des proportions trop obscènes, le Fonds Kirchberg a prévu un mécanisme de rétrocession calculé par rapport au prix actualisé payé en 1973 par la CLT. (Pour l’instant, ni RTL-Group ni le Fonds Kirchberg ne veulent avancer un montant.)\nRTL-Group a fait bâtir en hauteur, utilisant au maximum le foncier, exploitant chaque mètre carré disponible. Les 688 employés de RTL-Group et des tonnes de matériel high tech sont regroupés dans une tour et demie de 22 000 mètres carrés. (Pris ensemble, KB1 et le KB2 occupaient une surface brute de 27 000 mètres carrés.) Les couloirs sont étroits, les bureaux petits, l’agencement fonctionnel. Ainsi, et à l’inverse des entrées monumentales de KPMG et de PWC, l’atrium de RTL-City est assez peu imposant. Les étages supérieurs sont réservés à la direction internationale, on y retrouve les divisions « audit & compliance», « mergers & acquisitions », « corporate finance & risk management », etc. Afin d’éviter que la tour ne se transforme en sauna vertical, la façade est constituée à moitié de parois grises et blanches, placées de manière aléatoire, censées représenter des pixels. De l’intérieur, cela donne des panneaux en métal gris qui bloquent la vue. (De toute manière, la façade étant en double-peau, les fenêtres ne peuvent être ouvertes.)\nDepuis le foyer, la vue donne sur les studios de RTL-Radio et d’Eldoradio, encastrés dans une grande boîte en béton soutenue par des bandes en acier Corten. (Cet aménagement « box in the box » doit rappeler un gigantesque transistor.) Les journalistes de RTL-Radio, RTL-Télé et rtl.lu travaillent au sous-sol et au premier étage du bâtiment. Les trois rédactions sont regroupées dans un « news room » sur un plateau en forme d’open space. Seuls les rédacteurs en chef disposent d’un bureau privatif, un cube de quelques mètres carrés qui donne sur le Grünewald. Le management justifie cet agencement par les « synergies » et les « flux », mais, comme le note Nikil Saval dans Cubed – A Secret History of the Workplace, « a flexible office was above all a cheap office. No need for expensive wooden private office partitions let alone any other amenities that might speak of permanence. » Comme rappels du « capitalisme illuminé » de la Silicon Valley, des tables de babyfoot et un flipper orné de motifs issus des comics Batman ont été installés près des studios.\nAu-delà de la tension entre concentration et communication, cet agencement en open space pose un problème comptable. À partir de 2021, RTL-Télé sera subventionné jusqu’à dix millions d’euros par l’État ; or comment garantir que l’argent public aille exclusivement à la production télévisée, sachant que les rédactions radio, télé et internet viennent d’être spatialement fusionnées ? Interrogé à ce sujet à la Radio 100,7, le nouveau CEO de RTL-Lëtzebuerg, Christophe Goossens, évoquait des « mécanismes spéciaux » et une « comptabilité analytique » : « Les gens peuvent travailler ensemble tout en faisant une distinction analytique, expliquait-il. Une personne X peut faire le split en travaillant à un certain pourcentage pour un media et à un certain pourcentage pour un autre média. »\nLa tour est remplie à ras-bord de technologies de pointe. RTL-Group a mis les moyens, déboursant des dizaines de millions d’euros : centres de données flambants neufs, caméras-robots ressemblant à des autos-tamponneuses, mur LED de vingt mètres carrés, studio virtuel tout en vert... Les nouveaux studios opèrent avec video-over-IP, un choix risqué, tant cette technologie d’avant-garde reste peu éprouvée. Dans un reportage diffusé le soir de l’inauguration sur RTL-Télé, la journaliste assurait à quatre reprises que « l’euphorie » régnerait dans les rédactions. Mais, aux étages inférieurs de la tour, auprès des techniciens et journalistes, la nervosité et l’agitation face aux nombreux bugs sont palpables.\nDans le KB1, la salle de réunion accueillant le conseil d’administration prenait la forme d’une somptueuse pièce ovale coiffée d’une coupole. Cette salle de prestige, qui prenait tout la largeur d’une aile, était bourrée de gadgets high-tech et d’écrans. Le contraste avec la salle de réunion au quatorzième étage de RTL-City est saisissant. Conçue par Moreno Architecture, la pièce, étonnamment petite, se veut puriste et sobre, mais dégage un air de corporate ennui et de Sachlichkeit protestante. Les apparats du pouvoir en sont absents, tout est en blanc et en gris, aucun tableau n’orne ses murs Au fond, une grande télévision a été installée. La vue, par contre, est impressionnante. Elle donne sur des champs, des résidences de la SNHBM et sur les inévitables tours de refroidissement de la centrale de Cattenom.


J - 43 : où en êtes vous dans les révisions ? - Page 2\nEcrit le : 25/07/2007 22:02 par Yavapai\nCitation : Melanie.k @ 25.07.2007 à 21:09\nJ'en ai franchement marre aussi, mais bon on doit tous se motiver. Aujourd'hui je suis sur la compta, j'ai travaillé (cours+exos ) envriron 5 heures sur 2 chapitres (augmentation de capital et répartition du résultat).\nLà, je suis en plein sujet du defc de 2003 de compta. Mais bon, je m'accorde quelques écarts de temps en temps en allant sur le forum...lol\nAllez faut se motiver, j'aimerais aussi m'imposer le quota de 8 heures par jour minimum. Donc je suis pas encore couchée.\nPour l'uv d'info, je me demande si le foucher est vraiment uile, j'ai l'impression que c'est écrit pour des informaticiens.. Peut-être faudrait-il acheter des bouquins de bts?\nSi quelqu'un a des cours d'infos, fiches ou quoi que ce soit, ça serait vraiement super..\nBon courage et à toute à l'heure pour une prochaine pause! :)\nEcrit le : 25/07/2007 22:07 par Yavapai\nA priori tu ne devrais pas avoir trop de problème pour la compta si tu as fait le bts. Le programme est approfondi par rapport au bts, mais c'est aussi beaucoup de logique.\nPour optimiser ton temps tu as raison de travailler sur des cas pratiques en priorité. Fais tout de même attenteion, car à plusieurs reprises la calculette a été interdite, ce qui signifie qu'une grande place est accordée à l'analyse. Donc ne fais pas trop d'impasses sur les cours.\nSi le Dunod ne te convient pas, essaie le foucher (cours) il est pas mal.\nEcrit le : 25/07/2007 22:09 par Melanie.k\nCa se passe comment alors cette compta? Moi je la passe que l'année prochaine, car en fait je ne suis qu'en première année de BTS CGO... j'ai des cours d'informatique mais ils sont pas super complets... et bon si je comprend rien aux annales...! C'est juste les formules de tableur, j'ai un réel souci de logique avec ca!\nBon courage à toi aussi, (allez motivation....)\nEcrit le : 26/07/2007 00:16 par Yavapai\nCitation : Melanie.k @ 25.07.2007 à 22:09\nCa m'a bien pris la tête cette compta, surtout que c'était un sujet sans calculette et qu'ils se sont pas gênés pour mettre des calclus d'amortissements dégressif proratisé. Enfin bref...\nMélaniek il y'a un truc qui m'échappe, tu prépares des uvs de decf alors que tu n'as pas le bts??\nEcrit le : 26/07/2007 08:57 par Justkill\nMerci yavapai pour tes conseils, je commencais à désespérer de ne pas avoir de réponses lol (je croyais que personne avait vu mon message).\nJe fais des cas pratiques du dunod, et franchement j'allucine en regardant les sujets, et ce qu'il y a dans le bouquin! Les exercices sont d'une difficulté parfois, j'en reviens pas!\nDonc je vais me concentrer pas mal sur le côté "droit" de la matière, car les écritures sa peut aller, mais l'analyse c'est juste!\nEcrit le : 26/07/2007 09:32 par Melanie.k\nDisons que j'ai un cursus un peu particulier...! J'ai un DEUG de psychologie et vu les débouchés j'ai décidé d'arrêter. Je suis donc aller en BTS CGO(à la rentrée je suis en 2ième année). En fait je prépare en même temps le DECF ( et oui!). J'ai bossé les deux toute l'année ( bon non le BTS j'ai pas bossé!j'avoue!mais sans vouloir être prétentieuse je m'en sort très bien). En fait mon objectif c'est d'avoir les deux en même temps ou du moins une grosse partie du decf, car je ne pourrais le valider quant ayant le BTS!\nEuh je sais pas si je suis très claire dans mes explications!Enfin bref!\nAu fait hier j'ai perséveré en informatique et je commence à comprendre! Youpi! ( grâce à des cours trouvés sur internet pour formules d'Excel!). Donc cet aprèm je vais essayer de faire un peu les annales.\nLa je révise l'OGE, je traine un peu sur le dernier chapitre (stratégies et tout et tout!)\nEcrit le : 26/07/2007 09:44 par Membre\nMessage édité le 26/07/2007 09:45 par I.serre\nDésolé mais après lecture de ce poste, j'en viens à douter de son utilité !!\nPour ce que j'en pense, c'est bien de se demander où en sont les autres (ça rassure certainement) mais je crois qu'il vaudrait mieux partager entre vous des méthodes de travail, voire des pistes de réflexion.\nOn devrait peut être renommer ce poste en "moi et mon DECF..."\nEcrit le : 26/07/2007 13:15 par Yavapai\nCitation : Melanie.k @ 26.07.2007 à 09:32\nDonc tu ne passes rien en septembre? J'avoue que n'ai pas tout saisi lol\nEcrit le : 26/07/2007 13:23 par Melanie.k\nSi si je passe des épreuves en septembre: UV1, UV3, UV5, UV7\nAu fait tu passes quoi toi?\nEcrit le : 26/07/2007 13:29 par Yavapai\nJe passe l'uv 1, 3, 5 et 6 :)


Jim's Loire: Mes Vignes – winemaking workshops chez les vignerons\nVincent Roussely, Domaine du Clos Roussely\nPress release from Mes Vignes offering workshops with three vignerons – one of them is Vincent Roussely (AC Touraine).\nUn atelier oenologie chez les vignerons\nPour aller au-delà du cours d'oenologie classique.\nLes cours d'oenologie sont en vogue. Savoir parler du vin, mieux le connaitre pour mieux l'apprécier et mieux l'acheter, autant de raisons qui incitent les amateurs de vins à y participer. Mais pour répondre à ceux qui veulent aller plus loin, quoi de mieux que pratiquer le vin directement avec le vigneron?\nFaites votre propre bouteille de vin ...\nLe principe est simple. Les participants sont accueillis au domaine par le vigneron, qui les initie en premier lieu à la dégustation des différents cépages du domaine, ou des lots issus des différentes parcelles.\nA chacun ensuite de créer son vin idéal ! A l'aide d'une éprouvette et d'une pipette, vous faites vos propres essais d’assemblage et vous choisissez le meilleur pour créer votre bouteille à votre image ! Vous procédez à la mise en bouteille, au capsulage et à l’étiquetage. Après l'effort, le réconfort: l'atelier se termine par une dégustation des vins du domaine avec le vigneron, accompagnée d’un grignotage.\n3 domaines au choix ...\nVous pourrez choisir entre 3 domaines, pour 3 styles de vin différents: le Château Baulos-Charmes (Bordeaux), le Château Cantelauze (Cahors) et le Domaine du Clos Roussely (Touraine).\nL'atelier "Je fais mon vin" comprend ...\n- un pack de bienvenue,\n- un atelier de 2h30 pour 1 ou 2 personnes chez le vigneron\n- la dégustation des vins du domaine accompagnée d’un grignotage,\n- votre bouteille personnalisée,\n- l'accès au Club Client Mes Vignes\nA partir de 89€.\nEn savoir plus: http://www.mesvignes.com/faire-son-vin.html\nPosted by Jim's Loire at 12:57\nLabels: Domaine du Clos Roussely, Mes Vignes, Vincent Roussely


WTA Masters: au moins une Russe en finale - 07.11.2008, Sputnik France\nWTA Masters: au moins une Russe en finale\nMOSCOU, 7 novembre - RIA Novosti. Au moins une Russe participera à la finale du Masters féminin de tennis, à Doha (Qatar), doté de 4,55 millions de dollars... 07.11.2008, Sputnik France\n20:42 07.11.2008 (Mis à jour: 16:05 05.10.2015)\nMOSCOU, 7 novembre - RIA Novosti. Au moins une Russe participera à la finale du Masters féminin de tennis, à Doha (Qatar), doté de 4,55 millions de dollars, grâce à la victoire de Vera Zvonareva sur la numéro un mondiale, la Serbe Jelena Jankovic, dans le dernier match du Groupe blanc.\nZvonareva a mis plus de deux heures pour battre Zvonareva sur le score de 2-6, 6-3, 6-4. Elle termine à la première place du Groupe blanc et affrontera sa compatriote Elena Dementieva, 2e du Groupe marron, en demi-finales.\nL'autre match de demi-finale opposera la Serbe Jelena Jankovic, 2e du Groupe blanc, à l'Américaine Venus Williams, leader du Groupe marron.\nLe Masters féminin, qui a réuni les huit meilleures joueuses du monde à Doha, a débuté par une phase de poules en deux groupes de quatre (blanc et marron en l'honneur des couleurs du drapeau national du Qatar). Chaque joueuse dispute trois matches à la phase de poules.


NFL : Denver ne défendra pas son titre\nle 26/12/2016 à 12:04\nModifié le 26/12/2016 à 12:04\nTravis Kelce des Kansas City avec le ballon s'envolant au-dessus de Justin Simmons (Denver Broncos) le 25 décembre 2016 à Kansas City / GETTY IMAGES NORTH AMERICA/AFP\nLes Denver Broncos, vainqueurs du dernier Super Bowl, ont perdu tout espoir de participer aux play-offs de la Ligue nationale de football américain (NFL) après leur défaite face à Kansas City 33 à 10, dimanche.\nLes Broncos sont privés des play-offs pour la première fois depuis 2010.\nDenver, orphelin de son emblématique quarterback Peyton Manning, parti à la retraite après le sacre de février, ont concédé leur septième défaite de la saison, pour huit victoires.\nIls ont compromis leurs chances dès le premier quart-temps où ils ont encaissé 21 points. Leur quarterback Trevor Sieman a une nouvelle fois montré ses limites avec 17 passes réussies sur 43 tentées pour un gain limité à 183 yards.\nLes Broncos ont ainsi rejoint les Carolina Panthers, leurs adversaires du dernier Super Bowl, qui ont eux aussi échoué à décrocher leur billet pour les play-offs. Il faut remonter à 2003 pour trouver les deux derniers finalistes d'un Super Bowl absents des play-offs la saison suivante.\nLa course à la qualification pour les play-offs s'est singulièrement décantée lors de cet avant-dernier week-end de la saison régulière.\nLes six équipes qualifiées dans la conférence AFC sont désormais connues: New England, Oakland et Houston étaient déjà fixés sur leur sort et ont été rejoints dimanche par Kansas City, Pittsburgh, vainqueur dans la douleur de Baltimore (31-27), et Miami, qui n'a plus participé aux play-offs depuis 2008.\nDans l'autre conférence, la NFC, quatre billets ont déjà été décernés à Dallas, Seattle, les New York Giants et Atlanta. Quatre équipes sont encore en lice pour les deux dernières places: Détroit, Washington, Green Bay et Tampa Bay.


Beauvais : l’ex avocat a-t-il tué sa femme lors d’un jeu sexuel ? - Le Parisien\nCoup de théâtre aux assises de l’Oise ce jeudi. L’avocate générale a déclaré que Thierry Deblangy, jugé pour avoir tué sa femme par strangulation, avait changé sa version des faits lors de l’instruction. Exit la dispute qui tourne mal, il devrait plaider ce vendredi la thèse de l’accident lors d’un jeu sexuel.\nBeauvais. L’accusé sera interrogé ce mardi et le verdict est attendu lundi. LP/Benjamin Derveaux\nLe 24 septembre 2020 à 21h17, modifié le 24 septembre 2020 à 21h33\nLe premier jour du procès aux assises de l'Oise de Thierry Deblangy, ex avocat du barreau de Beauvais accusé du meurtre par strangulation de sa femme Aurélie N., a été marqué ce jeudi par un coup de théâtre. L'avocate générale a révélé en effet que l'accusé avait changé sa version des faits dans une lettre adressée en octobre 2018 au juge instructeur. Il devrait, lors de son interrogatoire ce vendredi, plaider le jeu sexuel qui a mal tourné.\nUne déclaration qui a surpris jusqu'aux experts psychiatres appelés à la barre qui la trouve « incohérente ». « Cette version tombe comme un cheveu sur la soupe », déclare l'un des spécialistes. Même son avocat Me Varin, a été mis devant le fait accompli.\n« Je l'ai découverte devant le juge d'instruction », reconnaît-il. Si cette affirmation est étayée par des preuves, cela pourrait changer la qualification des faits : on parlerait alors d'homicide involontaire et non plus de meurtre.\nCette nouvelle thèse risque en tout cas de compliquer sérieusement la ligne de défense de l'ancien avocat qui a longtemps parler d'une dispute qui avait dégénéré.\nLes faits semblaient en effet aller dans ce sens. Le dimanche 18 juin 2017, à 17 h 30, le couple fortement alcoolisé se dispute. Aurélie N. insulte violemment Thierry Deblangy. Une fois de trop pour l'ex avocat qui étrangle sa compagne à l'aide d'un câble de chargeur téléphonique. Il appelle les secours qui le découvriront en train de tenter de réanimer la victime. Immédiatement après les faits, il avoue avoir été « surpris qu'elle ne réagisse pas. » Puis il confiera avoir « en pleurant, balancé sa rage en tirant sur le cordon »\nCe jeudi, cette première journée aura permis de faire l'autopsie de la descente aux enfers sur fond d'alcool d'un homme brillant. Ses anciennes collègues se sont succédé à la barre pour évoquer leur « confrère travailleur et volontaire » qui a sombré « à partir de 2009 » jusqu'à son éviction du barreau prononcée en 2015. Toutes soulignent que « l'avocat était malheureux en couple » et qu'il « portait parfois des traces de coups. »\nUn couple toxique, « névrotique, conflictuel »\nLes deux experts psychiatres se rejoignent sur un fait : le couple toxique formé par Thierry Deblangy et sa femme avait de fortes chances d'avoir une issue fatale. « C'est un couple névrotique, conflictuel avec des épisodes de brutalité, expliquent-ils. S'y ajoute une consommation d'alcool importante (NDLR : la victime et l'accusé avaient 2 g d'alcool dans le sang au moment des faits), des infidélités et, pour lui, des envies suicidaires. Il a été établi qu'il était battu par sa femme mais il restait et vivait avec l'espoir que ça s'arrête. »\nAprès avoir été expulsé de son appartement, en octobre 2016, Thierry Deblangy emménage chez sa femme, rue Gambetta. « A partir de ce moment-là, il n'y a plus d'échappatoire pour aucun des deux, souligne un psychiatre. Ils vivent l'un sur l'autre dans un endroit exigu, désordonné. La tension devient explosive. Chaque fait de violence peut déraper en conflit aigu. »\nCe qui arrivera ce fameux 18 juin. Est-ce que ce drame a pour autant été prémédité ? Pour la première femme de l'accusé, la réponse est oui. « Huit jours avant le meurtre, il m'envoie un message pour me dire il va arriver quelque chose, raconte-t-elle. Sur le moment, je ne comprends pas. Après je me suis dit qu'il était en train de préparer les choses. C'est un pervers narcissique, manipulateur, calculateur et menteur qui se pose en victime. »\nUn des experts est plus nuancé. « Il voulait se suicider ce matin-là par pendaison avec la longe du chien, explique-t-il. Quand on a une idée de suicide, ça abaisse la barrière de l'admissible. Il voulait peut-être se tuer après mais répondre de cet acte aux assises, c'est aussi une sorte de suicide pour lui. » Le procès se poursuivra donc ce vendredi avec l'interrogatoire de l'accusé et l'audition des proches de la victime. Le verdict est attendu lundi.


Copa Centroamericana 2017 : la quatrième couronne du Honduras\nClap de fin sur la Centroamericana qui sacre sans surprise après les journées précédentes le Honduras et envoie le Salvador à la Gold Cup. Retour sur l’ultime journée et bilan.\nCopa Centroamericana 2017 : Panamá et Costa Rica à la Gold Cup\nA quatre-vingt-dix minutes du terme de la compétition, si le Honduras n’a pas encore validé un titre qui lui semble promis, Panamá et Costa Rica ont décroché leur place à la Gold Cup. Ne reste désormais plus qu’un ticket direct à distribuer.\nCopa Centroamericana 2017 : premières tensions\nTroisième journée de Centroamericana et premier choc entre géants entre Honduras et Panamá terminé dans une tension extrême. A deux journées de la fin, les points commencent en effet à valoir double.\nCopa Centroamericana 2017 : les favoris se placent\nDeuxième journée de Centroamericana et les gros bras de la zone centrale américaine en ont profité pour se positionner confortablement et déjà faire un pas vers la Gold Cup. Avec plus ou moins de difficulté.\nCopa Centroamericana 2017 : la ruée vers l'or\nDernier tournoi qualificatif pour la prochaine Gold Cup, la Copa Centroamericana a débuté ce vendredi et promet quelques jolis duels entre quelques nouvelles places fortes de la CONCACAF. Présentation.


Comment bien choisir sa tronçonneuse ? | Bardin Motoculture\nFaire du bois de chauffage pour l’hiver, élaguer les branches d’un arbre, ou même faire de la sculpture sur bois, tout cela nécessite des outils adaptés. Il existe différents types de tronçonneuses, dont la puissance, la prise en main et l’autonomie les destinent à des tâches particulières. Ce guide est là pour vous accompagne dans le choix d’une tronçonneuse adaptée à vos besoins.\nLa tronçonneuse la plus adaptée oui, mais pour quel usage ?\nDu bois pour le feu ?\nPour cela une tronçonneuse électrique peut faire l’affaire si elle est suffisamment puissante. À moins d’utiliser une tronçonneuse à batterie, il faut prévoir une source d’électricité proche.\nUne tronçonneuse sur perche peut être utile pour ces travaux. Elle évite de monter sur une échelle ou de grimper à l’arbre pour atteindre la plupart des branches. Si malgré tout une partie de l’arbre à élaguer reste inaccessible, il faudra s’équiper d’un baudrier et d’une tronçonneuse élagueuse, utilisable d’une seule main.\nEn fonction de la taille des arbres à abattre, la tronçonneuse sera plus ou moins puissante. À moins que ce soit des jeunes pousses, mieux vaut s’équiper d’un modèle thermique.\nC’est la motorisation qui va déterminer la puissance de votre outil. De ce fait, ce sera la caractéristique principale à prendre en compte dans le choix d’une tronçonneuse.\nPrévue pour des utilisations occasionnelles, une tronçonneuse électrique est silencieuse, légère, et économique, puisqu’elle ne nécessite pas de carburant. De plus elle ne demande pas beaucoup d’entretien et démarrera du premier coup à chaque utilisation. Deux inconvénients : le fil peut gêner l’utilisateur dans ses mouvements et une prise de courant accessible est indispensable.\nComme les modèles électriques avec fil, les tronçonneuses à batterie sont économiques et réclament peut d’entretien. De plus elles ont l’avantage d’être très maniables car elles n’ont pas les inconvénients du fil électrique. Le gain d’autonomie se paye en perte de maniabilité puisque le poids de la batterie s’ajoute à celui de l’outil.\nCe sont les modèles les plus puissants, prévus pour des gros travaux de coupe. Plus la cylindrée (cm3 ou cc) du moteur est élevée, plus vous pourrez effectuer des coupes importantes. Ces moteurs demandent plus d’entretiens que les modèles électriques. En fonction de vos besoins, demandez à un conseiller Bardin Motoculture – Mr Jardinage la motorisation la plus adaptée.\nLa taille du guide dépend de la taille des arbres à couper. Les plus longs guides sont utiles pour l’abattage des grands arbres, mais peuvent être handicapant pour des petits travaux. En effet, ils ajoutent du poids et réduisent la maniabilité de l’outil.\nTout le monde n’est pas élagueur. Grimper en haut d’un arbre pour en couper les branches est un exercice difficile qui demande de l’entraînement. Pour un particulier, il est plus prudent de faire cela les deux pieds sur le plancher des vaches avec un perche. Comme pour les autres tronçonneuses, il existe des modèles électriques et thermiques, présentant les mêmes avantages et inconvénients.\nIl n’y a qu’une façon de tester l’ergonomie d’une tronçonneuse, c’est de la prendre en main. Avant l’achat, vérifiez son poids et son équilibre.\nNote : une tronçonneuse se tient main gauche sur la poignée avant, main droite sur la poignée arrière. À l’heure actuelle il n’existe pas de modèle pour gaucher.\nLes atouts Bardin Motoculture – Mr. Jardinage\nDemande de devis Choisir une tronçonneuse


Site de rencontre pour seniors en belgique, réaction d'une adhérente, 54 ans\nSite de rencontre pour seniors en belgique, les derniers + de 40ans connectés sur zonesenior.com\nNotre réponse est en général la même: Maintenant que vous en savez un peu plus sur les sites de rencontres pour seniorsil est temps de sauter le pas. Comment fonctionne un site de rencontre?\nAfin de vous aider un peu plus dans votre réflexion, veuillez trouver ci-dessous des réflexions simples concernant ces plateformes spécialisées. Notre conseil pour débuter: En général, ce sont des personnes sérieuses qui recherchent une relation stable. Ces contacts permettent de leur redonner le moral et de retrouver la joie de vivre.\nEt si tu venais rencontrer des seniors vendant du/de Belgique ?!\nSurfer sur internet est maintenant à la portée de tous. Le début Lire Plus…. On peut maintenant dire que ces plateformes sont tout à fait adaptées à tous les âges. Et elle ne présente pas tout à fait le même profil que la précédente: Ce site est spécialement conçu pour les personnes de 50 ans et plus, en Belgique.\nCe groupe étant en constante augmentation, des sites spécialisés pour les personnes célibataires de 50 ans et plus ont vu le sites de rencontres seniors bretagne en Belgique.\nPourquoi choisir un site de rencontres pour seniors? Afin de lutter contre cette solitude, de plus en plus de retraités ont recours à des sites de rencontres pour seniors. Que vous soyez célibataire, divorcé ou veuf, il arrive parfois que la solitude devienne trop insurmontable.\nCe qui change ce sont le type de rencontres que vous allez faire sur ces sites. Fiable et de qualité, il Lire Plus… Parship Un des leaders dans le domaine de la rencontre en ligne, Parship.\nAvec Internet, il est désormais beaucoup plus simple et rapide de faire de nouvelles rencontres. Notez que les plateformes spécialisées dans les rencontres séniors vérifient en général chaque profil inscrit, ce qui vous protège des arnaques en ligne.\nUn des leaders dans le domaine de la site de rencontre pour seniors en belgique en ligne, Parship. Les seniorseux, veulent plutôt un compagnon, une présence pour le reste de la vie.\nEn quoi est-ce différent d’un site de rencontres traditionnel ?\nFiable et de qualité, il Lire Plus…. En effet, grâce aux nombreux Lire Plus….\nLa rencontre en ligne pour les personnes séniors a explosé ces dernières années. Les fonctionnalités restent les mêmes. Conseils pour couples Infos sur les sites et actualités Où faire des rencontres?\nGrâce à internet, il est beaucoup plus facile de faire des rencontres, toutes les générations sont reliées entre-elles. Nous le concevons très bien.\nMeilleur site de rencontre belge, comment choisir? Au fil des années se sont ainsi créés des sites spécialisés pour tels ou tels célibataires.\nPourquoi choisir un site de rencontres pour seniors ?\nUn amoureux, mais aussi un ami pour le reste de la vie. Pas rencontre senior aquitaine Au fil des années se sont ainsi créés des sites spécialisés pour tels ou tels célibataires.\nVotre décision est mûrement réfléchie et vous avez décidé de vous inscrire sur un site de rencontres? Les seniors inscrits sur les sites de rencontres sont plus souvent sérieux que sur les autres sites.\nQuelles possibilités en Belgique? Néanmoins les fonctionnalités de base restent essentiellement les mêmes, où que vous vous inscriviez en ligne en Belgique.\nBien sûr, certains proposeront des fonctionnalités plus avancées telles que le chat webcam ou instantané. Il est aussi là pour cela.\nPourquoi choisir un abonnement payant sur internet?


Constructeur maison Portet-sur-Garonne (31120) - Maisons France Confort\nAccueil > Constructeurs de maisons > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Constructeur maison Portet-sur-Garonne (31120)\nConstructeur maison Portet-sur-Garonne (31120)\nVous souhaitez faire construire votre maison basse consommation (BBC) à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne) ?\nMaisons France Confort, constructeur de maisons individuelles depuis 5 générations, vous guidera dans la construction de votre future maison neuve basse consommation à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) Maisons France Confort construit des maisons traditionnelles, des maisons contemporaines, des maisons designs, des maisons haut-de-gamme, des maisons low cost, des maisons d’architecte, des maisons bioclimatiques, écologiques et économiques, des maisons à basse-consommations (BBC), des maisons à énergie positive (BEPOS). Le constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort est très préoccupé par le respect de l’environnement. Il utilise pour la conception de ses maisons des technologies innovantes qui permettent de conjuguer respect de l’environnement et économies d’énergies, à un prix accessible au plus grand nombre. Maisons France Confort est aujourd’hui le premier constructeur de maisons basse consommation (BBC) en France. De plus, Maisons France Confort vous accompagne dans le choix de votre terrain disponible et constructible grâce aux relations directes que nous avons avec les professionnels du secteur (agences immobilières, notaires, géomètre, mairies, lotisseurs, aménageurs à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) et dans les environs de Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées). Nous vous invitions à venir nous rencontrer dans notre agence de Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) où un conseiller saura vous accueillir et vous écouter pour mieux éclairer vos choix de devenir propriétaire d’une maison de haute qualité.\nMaisons France Confort travaillera avec vous pour la construction de votre maison neuve à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) Maisons France Confort a une culture du « bien construire », que nous déclinons sur toute notre gamme de maisons individuelles et de services pour vous apporter une solution « clés en main », adaptée à vos besoins. Nous vous accompagnerons dans le choix de votre terrain à bâtir à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) ou dans le secteur de Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) Le choix de votre terrain constructible à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) est un moment clé de votre projet de construction car il conditionne votre cadre de vie. Plusieurs éléments rentrent en ligne de compte pour trouver le terrain constructible correspondant le mieux aux besoins de votre famille, aujourd’hui et demain. Et dès validation du choix de votre terrain à bâtir, votre conseiller commercial, accompagné d’un chargé d’étude se rendra sur le site afin de définir avec vous le meilleur choix d’implantation de votre maison neuve en fonction de l’environnement. Nous vous invitons à aller rencontrer votre conseiller dans l’agence Maisons France Confort la plus proche de Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées) ou à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne - Midi-Pyrénées). 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Agence Web St Luce sur Loire - Agence Web 44 - Création site internet\nAgence digitale stratégies marketing pour le Web à St Luce sur Loire\nIl faut mettre d’abord l’accent sur votre activité professionnelle, qu’est-ce que vous faites, pour qui est où. Ainsi, pour vous ça sera la ville de Sainte Luce sur Loire et sa région, son agglomération. En effet, c’est la base du marketing qu’il est digital pas. On se doit de répondre à ces questions : qu’est-ce que l’on fait, qui est concerné dans quelles conditions et où… C’est pourquoi, il faut bien le garder en tête, ça sera le fil d’Ariane de la structure de votre site Internet. Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes stratégies et outils nécessaires pour être visible sur le Web. Visitez notre page dédiée au marketing digital numérique.


Be Playstation - Sony : Kazuo Hirai quitte la société\nSony : Kazuo Hirai quitte la société\nAprès 35 ans...\nPar Ismaell\t Le 29 Mar, 2019\nkaz hirai retiring from sony\nIl avait intégré Sony en 1984 dans la branche marketing du secteur musical. En 1995, il rejoint la branche jeux vidéo et c’est en partie grâce à lui que la console prend ses marques aux États-Unis. En 2006, il devient vice-président puis PDG de Sony Computer Entertainement. Il deviendra PDG de Sony en 2012 jusqu’en 2018 où il laisse sa place à Kenchiro Yoshida. Cette année, il prend enfin sa retraite.\nSon parcours aura grandement contribué au succès de la Playstation, il aura même été reconnu par Entertainment Weekly, magazine américain, comme l’une des personnes les plus influentes dans l’industrie du jeu vidéo.\nDepuis que j’ai transmis le flambeau à Yoshida, j’ai pu assurer une transition en douceur et apporter mon soutien managérial à Sony.\nJe suis confiant quant à la capacité de Yoshida à diriger ses équipes, afin de construire un avenir radieux pour Sony.\nJe tiens à exprimer toute ma gratitude à tous nos employés et parties prenantes qui m’ont soutenu tout au long de ce voyage.\nKenichiro Yoshida :\nHirai-san et moi-même travaillons ensemble sur des réformes de gestion depuis décembre 2013. Alors qu’il va prendre sa retraite de sa présidence et de notre conseil d’administration, nous attendons avec impatience son soutien de haut niveau à la direction de Sony, qui englobe une vaste gamme d’activités diverses.\nBien que quittant ses fonctions à partir du 18 juin, « Kaz » continuera donc à donner ses conseils à la demande des membres du conseil d’administration présidé par Shuzo Sumi.\nSony est un pionnier de la réforme de la gouvernance d’entreprise et je me sens très responsabilisé de recevoir la nomination de président du conseil d’administration.\nÀ l’avenir, j’aimerais travailler avec les membres du conseil d’administration, chacun ayant des antécédents professionnels différents et possédant une mine de connaissances sur la gestion d’entreprise, dans le but d’améliorer durablement la valeur d’entreprise de Sony.\nDreams : de la bêta à l’accès anticipé


Les entretiens de « Culminances » : 7- Avec la poète canadienne Rolande Bergeron - Culminances\nRolande Bergeron est née le 9 juin à la baie d’Hudson et vit à Montréal (Canada). Elle a fait des études universitaires en se spécialisant dans le théâtre et littérature française. Elle est auteur, compositeur et interprète. De sa poésie se dégage un esprit profondément humaniste et fortement imprégné des hautes valeurs universalistes qui constituent ensemble chez elle un arrière-fond intellectuel solide et clair duquel émerge la plupart de ses poèmes. Et comme tous les acquis à ce courant, elle s’attelle à livrer un combat farouche sur deux fronts : le premier contre fauteurs de guerre et à leur tête les grandes puissances ainsi que les responsables des fléaux du terrorisme, de l’intolérance, du fanatisme, du racisme et de la discrimination humiliante entre les deux sexes. Le second front contre l’état de réification auquel la civilisation moderne a réduit l’Homme, suite à la mécanisation excessive de l’activité humaine. Sur le plan de la forme et contrairement à plusieurs poèmes dit engagés où l’oralité disgracieuse prend le pas sur la qualité littéraire et la beauté du style, l’écriture de cette poétesse est fortement imagée et élégamment rythmée.\nQuestion 1 :Vous êtes canadienne. Vous vivez à des milliers de kilomètres du monde arabe. Mais nous voyons dans votre poésie défendre les causes arabes, parfois plus que ne font les poètes arabes eux-mêmes. Pourquoi cet intérêt aux peuples de cette contrée du monde ?\nRolande Bergeron : J’aime les arabes parce qu’ils sont des mal aimés. Pour partir en guerre, Georges Bush a dû convaincre les Américains et ses alliés que les arabes étaient mauvais.\nQuestion 2 : Vous êtes une poète militante alliant l’acte à la parole. Et la preuve en est qu’en 2013 alors que le terrorisme frappait fort en Tunisie, vous n’aviez pas hésité à venir passer vos vacances dans notre pays pour y encourager le tourisme. Pourquoi avez-vous risqué votre vie pour servir un pays lointain auquel rien ne vous liait ?\nRolande Bergeron :Ce n’était pas ma première visite en Tunisie. J’y étais déjà quand cette attaque eut lieu et je ne mesurai pas le danger de me rendre à la plage chaque après-midi. Je n’ai rien d’un aspirante au martyr.\nQuestion 3 :Dans vos poèmes vous dénoncez ouvertement la mondialisation capitaliste libérale et vous défendez les hautes valeurs humaines. Croyez-vous que la poésie est capable d’obtenir des résultats concrets dans ce sens, surtout en Occident où prédominent les valeurs marchandes ?\nRolande Bergeron :De très grands poètes avant moi et de grands artistes comme Léo Ferré, Jean Ferrat ont chanté Aragon, Guillaume Appolinaire et n’ont pas réussi, je n’ai donc pas la prétention d’y parvenir.\nQuestion 4 :Le courant universaliste essaie de supplanter toutes les idéologies en se posant comme la seule alternative capable d’unifier les citoyens du monde et mettre fin à la guerre, au racisme et au terroriste. Pensez-vous qu’il y arrivera un jour ou ne s’agit-il que d’une rêverie chimérique, du fait que le mal fait partie intégrante de la nature humaine ?\nRolande Bergeron :Ma poésie vise seulement à sensibiliser les consciences à ce que vivent les Africains, du Nord au Sud, et les pays du Moyen-Orient, entre autres.\nQuestion 5 : En tant que poète militante, avez-vous été influencée par des poètes qui se sont distingués dans ce genre de poésie comme Lorca, Neruda, Darwich ,Hikmet ou autres ?\nRolande Bergeron :Pas tellement sauf au hasard de mes nombreuses lectures. Le web me fut fort utile pour en savoir plus sur les contrées qui m’interpellent. Et mes émotions se sont traduites poèmes. Par exemple, « Tom l’Africain ». J’avais lu « La case de l’oncle Tom toute jeune\nQuestion 6 : L’amour occupe aussi une place non moins importante dans votre poésie. Pouvez-vous nous éclairer sur cet autre côté de votre vie ou bien ce sujet est pour vous personnel et intime ?\nRolande Bergeron : Sans révéler ma vie, je vous avouerai que, au fil du temps, j’ai compris que l’amour était une énergie très puissante qui tient de la divinité. Il y a amour et Amour…\nQuestion 7 : Il y a un bon nombre de poètes canadiens dans notre sélection .En connaissez-vous quelques uns et avez-vous une idée sur ce qu’ils écrivent ?\nRolande Bergeron :Il faudrait que je revois votre sélection…\nQuestion 8 :Comment évaluez-vous l’apport de facebook à la poésie ? En êtes-vous satisfaite ? Et y avez-vous décelé des aspects négatifs ?\n:Rolande Bergeron : Je me sens très redevable à Facebook. Jamais sans lui ma poésie ne serait venue à la connaissance de personne.\nQuestion 9 : La poésie arabe que je traduis fréquemment dans cet espace en langue française vous touche-elle ou bien vous la trouvez un peu lointaine de votre goût et de vos préoccupations ?\nRolande Bergeron : Toute poésie me touche si elle ne sert pas l’égo du poète.\nQuestion 10 : Avez-vous des projets littéraires en cours ?\nRolande Bergeron : Je n’ai aucun projet de publication (j’ai écrit un roman qui est resté sur les tables, cela m’a guérie d’essayer de publier) et la poésie ne se vend pas. J’écris sous l’inspiration du moment. Et présentement, la politique me tient en haleine.\nNeige de février par :Patricia Laranco – poétesse mauricienne résidant à Paris


Terres de la Cipierre, Susville - Immobiliers\nTerres de la Cipierre\nTerres de la Cipierre est une rue située dans Susville, Isère. Au total, il y a environ 30 maisons, condos, appartements ou pays dans la rue de Terres de la Cipierre. Notez que le noeud de la maison est une base de données immobilière basée sur les données publiques d'annonces de biens à la vente S'il vous plaît se référer à votre agent immobilier local dans Susville.\nBiens immobiliers sur Terres de la Cipierre\nVous pouvez trouver Terres de la Cipierre ainsi que d'autres biens immobiliers 30 s sur Terres de la Cipierre dans Susville. Parfois, nous avons accès à des informations étendues sur la résidence, tels que les coûts d'exploitation, les frais, le code postal et les prix de production dans les ventes précédentes. Cette information est ou a été le public lors de la vente de la résidence précédente, toutefois, ces informations peuvent être périmées ou incorrectes afin voir plus comme une indication. La valeur est basée sur le prix de départ précédent et prix de vente dans la région.\nTerres de la Cipierre 1\nTerres de la Cipierre 2\nTerres de la Cipierre 3\nTerres de la Cipierre 4\nTerres de la Cipierre 5\nTerres de la Cipierre 6\nTerres de la Cipierre 7\nTerres de la Cipierre 8\nTerres de la Cipierre 9\nTerres de la Cipierre 10\nTerres de la Cipierre 11\nTerres de la Cipierre 12\nTerres de la Cipierre 13\nTerres de la Cipierre 14\nTerres de la Cipierre 15\nTerres de la Cipierre 16\nTerres de la Cipierre 17\nTerres de la Cipierre 18\nTerres de la Cipierre 19\nTerres de la Cipierre 20\nTerres de la Cipierre 21\nTerres de la Cipierre 22\nTerres de la Cipierre 23\nTerres de la Cipierre 24\nTerres de la Cipierre 25\nTerres de la Cipierre 26\nTerres de la Cipierre 27\nTerres de la Cipierre 28\nTerres de la Cipierre 29\nTerres de la Cipierre 30


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Sommaire 1 Les meilleurs femme cherche homme jannonce de rencontres extra conjugales 1. Cliquez ici! Répondre Vieuge 9 avril à 14 h 24 min. J aimerais bien faire une rencontre sympathique afin de passer un bon moment. Laisser un commentaire Annuler la réponse. Elle entre comme troisième protagoniste dans la chambre infernale. Quand Garcin essaie de se taire, elle déploie aussi une vanité intense en cherchant un miroir pour appliquer du maquillage.\nPlus tard, Estelle découvre qu'Inès éprouve des sentiments pour elle, et la rejette. Évidemment, Inès, avec sa bonne connaissance des femmes, ne la croit pas. Sa dépendance totale aux autres se montre clairement. Cette dernière ajoute : « Tu sais bien que je suis morte! On ne sait que très peu de choses sur lui. Il n'apparaît que trois fois dans la pièce et tient un rôle mineur dans celle-ci. 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Avis Les Issambres | Pierre & Vacances\nVacances France Location Méditerranée - Côte D'Azur Vacances Var - Côte D'Azur Location Baie de Saint-Tropez - Les Issambres Village Les Issambres 437 avis\n437 avis dont 230 avis de voyageurs Pierre & Vacances consultables *\n«Bon séjour dans l'ensemble.»\nCe village nécessiterait une bonne rénovation. Toutes les peintures sont à refaire, ce qui donne vraiment une mauvaise impression à l'arrivée. Ne convient pas pour PMR contrairement à ce qu'ils indiquent sur le site. Très belles piscines, surtout celle à proximité du restaurant car elle est chauffée. Bonnes prestations: supérette avec service boulangerie, plats à emporter fait sur place et très bons !\nVoir plus 539angeliquev\nP&V abandonne ce site. Plus aucun effort d'effectué. Façade des bâtiments défraîchies, logements mal entretenus. Aucune animation. Seuls les piscines et espaces verts valent la peine. Impossible de prendre un café au bar en journée car il est fermé !\nVoir plus mariejoses590\n«Sejour Sympa aux Issambres»\nBeau séjour en famille, cadre idéal avec une vue magnifique proche de la mer, très belle région et surtout très propre. A refaire au plus vite surtout début septembre ou les températures sont très bonne et beaucoup moins de monde. Emplacement\nVoir plus freddyl256\nNotre appartement était vétuste limite propre mais "vous auriez dû le signaler à votre arrivée" comme quoi pas de contrôle avant de donner les clés ou alors référentiel pas au bon niveau.\nA voir peut être sommes-nous mal tombés comme l'on dit!\nVoir plus 860reineb\nLa restauration insuffisante (qualité ok mais pas l'accueil).\nTrès beau cadre mais en pente. De plus, il faut une voiture pour aller à la mer.\n1 piscine sympa (côté corniche) sur les 3.


Google VS CNIL : une amende maximale de 150 000 euros | Journal du Geek\nGoogle VS CNIL : une amende maximale de 150 000 euros\nAccueil » Business » Google VS CNIL : une amende maximale de 150 000 euros\nPar Jerome Durel le 02 octobre 2013 à 15h10\nOn le sait, la CNIL a décidé de passer à l’action contre Google qui n’a pas jugé souhaitable de modifier ses conditions d’utilisations. On ne savait pas vraiment à l’époque ce que risquait Mountain View. Le Monde s’est penché sur la question et oui, Google ne risque pas grand-chose.\nLa CNIL ne peut pas infliger une amende supérieure à 150 000 euros. Une somme pour le moins dérisoire comparée au 50 milliards de chiffre d’affaires généré par le groupe annuellement. Les amendes prononcées par nos voisins européens sont un peu plus élevées, mais ne risquent pas non plus de faire trembler le géant. L’Espagne, par exemple peut demander 1 million d’euros.\nDans l’immédiat Google n’a donc pas à être trop inquiété, mais cela pourrait changer. Toujours selon Le Monde, les CNIL européennes seraient en train d’explorer d’autres pistes afin de pouvoir prononcer de plus fortes amendes. Elles pourraient notamment être indexées sur le nombre d’utilisateurs de la plateforme, ce qui rendrait de facto les amendes proportionnelles et donc plus adaptées. Compte tenu de la longueur des processus législatifs, nous n’y sommes pas encore.\nBill Gates pourrait définitivement quitter Microsoft\nLe FBI ferme Silk Road et fait perdre beaucoup d’argent aux consommateurs de drogue


Onduleurs - Réseau - Produits\nOnduleur 3000VA à montage sur rack 2U\nVoyez grand avec l’onduleur en rack 3000 VA de V7, le plus puissant de la gamme. L'onduleur 3000VA à montage en rack de V7 fournit une alimentation de secours pour les équipements hautement sensibles des salles de serveurs, des centres de données et d'autres équipements indispensables. Il assure un flux constant d'énergie électrique afin d'éviter toute défaillance coûteuse de matériel et toute perte de données lors de pannes de courant, de baisses de tension, ou d'autres problèmes d'alimentation. Doté d'un régulateur de tension automatique (AVR) dont l’objectif est de réguler les baisses et les hausses de tension pour assurer une alimentation stable, l'onduleur à montage en rack dispose également d'un optimisateur de correction d'efficacité (ECO) dont le rôle est de maximiser les économies d'énergie. De plus, l'onduleur à montage en rack vous permet de gérer le temps de sauvegarde pour les appareils sensibles avec des prises de courant programmables, et de régler les temps de sauvegarde plus courts pour les appareils non critiques; il dispose également d'alarmes sonores et visuelles pour des alertes efficaces et immédiates de la batterie, de la charge et d'autres fonctions.\tLearn More\nOnduleur tour 1500 VA\nL’onduleur au format tour 1500 VA de V7 offre une source d’alimentation de secours pour les PC de bureau, les ordinateurs portables et autres périphériques alimentés sur secteur. Il fournit un courant électrique constant pour éviter les défaillances matérielles et les pertes de données en cas de coupure de courant, de baisse de tension et autres problèmes d’alimentation pouvant toucher le bâtiment. La tour est dotée d’un panneau d’accès rapide à l’avant, qui facilite le changement des batteries et sa conception est économe en énergie. Ce modèle est également équipé d’un régulateur de tension AVR (Auto Voltage Regulation) qui assure un voltage constant et prolonge la durée de vie des batteries internes. Des alarmes sonores et visuelles sont également prévues pour vous informer de l’état de l’appareil.\tLearn More\nCarte réseau SNMP pour onduleurs V7\nLa carte réseau SNMP pour onduleurs V7 vous permet de gérer et de contrôler en toute sécurité le système onduleur V7 à travers l’ensemble du réseau. Grâce aux graphiques dynamiques en temps réel des données de l'onduleur, il est possible de vous tenir informé afin de maintenir les systèmes onduleurs et d'éteindre les ordinateurs en toute sécurité lors des coupures de courant.\tLearn More\nOnduleur de bureau 750VA\nL'onduleur 750VA de V7 est une source d'alimentation de secours pour les ordinateurs de bureau, les postes de travail en réseau et d'autres appareils électroniques professionnels et grand public. L'onduleur est certifié Star Energy, ce qui permet d'assurer un niveau maximal d'efficacité. Il est équipé de 6 bornes de branchement (3 pour surtension uniquement et 3 pour batterie de secours), pour un flux constant d'électricité afin de protéger tout matériel de dégâts coûteux et de perte de données en cas de panne de courant ou d'autres problèmes d'alimentation. Son modèle pour bureau, compact et pratique, rend son déploiement rapide et facile. Il présente un écran LCD tactile facile à utiliser. De plus, l'onduleur dispose d'une connexion USB pour permettre une configuration et un contrôle supplémentaires, ainsi que des alarmes audio et visuels pour une alerte immédiate en cas de problème de batterie ou de toute autre nature. Learn More\nOnduleur 1500VA à montage sur rack 2U\nL'onduleur 1500VA à montage en rack de V7 fournit une alimentation de secours pour les équipements hautement sensibles des salles de serveurs, des centres de données et d'autres équipements indispensables. Il assure un flux constant d'énergie électrique afin d'éviter toute défaillance coûteuse de matériel et toute perte de données lors de pannes de courant, de baisses de tension, ou d'autres problèmes d'alimentation. Doté d'un régulateur de tension automatique (AVR) dont l’objectif est de réguler les baisses et les hausses de tension pour assurer une alimentation stable, l'onduleur à montage en rack dispose également d'un optimisateur de correction d'efficacité (ECO) dont le rôle est de maximiser les économies d'énergie. De plus, l'onduleur à montage en rack vous permet de gérer le temps de sauvegarde pour les appareils sensibles avec des prises de courant programmables, et de régler les temps de sauvegarde plus courts pour les appareils non critiques; il dispose également d'alarmes sonores et visuelles pour des alertes efficaces et immédiates de la batterie, de la charge et d'autres fonctions.\tLearn More


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Avizio | Fiche métier : Product Owner\nLe Product Owner ou PO est à l'intersection entre l'UX, le business et la Tech dans l'unique but de créer un produit de qualité et à succès. Il porte le produit et est l'un des principaux responsables des différentes phases de son cycle de vie. Il reporte au Head of Product ou CPO en fonction de l'entreprise.\nMissions du/de la Product Owner\nAnalyse & Identification : grâce à la data et aux outils qui sont à sa disposition, le PO analyse les exigences métier et participe à l'identification des besoins utilisateur. Il doit savoir prioriser en fonction des objectifs business, des ressources à sa disposition et du temps alloué.\nOrganisation & Process : le PO contribue à la réalisation de la roadmap produit. C'est pourquoi, il doit avoir une organisation méticuleuse dans la gestion du "backlog" et dans la rédaction de ses "User stories".\nChef d'orchestre : le PO est au coeur du produit et est l'interface entre les différentes parties prenantes de l'entreprise et les utilisateurs. Il doit s'assurer que le produit répond aux besoins de l'utilisateur tout en accompagnant l'équipe de production dans l'atteinte de cet objectif.\nIl est important de noter que ces missions varient en fonction de la taille de l'entreprise et de son organisation.\nÉvolutions pour un/une Product Owner\nEn fonction de ses aspirations, le Product Owner peut évoluer vers une fonction plus stratégique de Product Manager. En fonction de son expérience, il peut aussi accéder au poste de Head of Product dans de plus petites structures.\nCertains PO évoluent aussi vers des postes de Scrum Master.\nComment recruter le bon Product Owner ?\nPour recruter le bon Product Owner, il est important de valider les compétences métier suivantes : il doit conserver une orientation utilisateur et être en mesure de comprendre les retours afin de faire évoluer le produit dans le bon sens. Sa capacité à aller chercher la data et à l'utiliser dans sa prise de décision fera la différence. Il doit être capable d'ajuster le backlog en fonction de nouvelles priorisations et de communiquer en interne l'avancement des projets. Le Product Owner doit avoir la culture du test afin d'être efficace dans la définition des points de contrôles importants. Sa capacité à identifier les blocages au bon moment permet l'optimisation de la roadmap.\n2 à 4 ans : 38k€ à 55€\n> 4 ans : 50k€ à 65k€\nexplique comment bien recruter au poste de Product Owner\nÉvaluez les compétences métier Product Owner de vos candidats\nLes Experts Product Owner Avizio ont collégialement élaboré un business case dédié et ont imaginé une scorecard détaillée regroupant 40/50 compétences nécessaires pour performer en tant que Product Owner. Faites évaluer les hard skills de vos candidats pour prendre la meilleure décision.\nVoir les experts Avizio