Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom - PDF\nDownload "Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom"\n1 Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom Betænkning fra et udvalg under Justitsministeriet BETÆNKNING NR KØBENHAVN 1994\n2 Købes hos boghandleren eller hos Statens Information, INFOservice Postboks 1103, 1009 København K Telf , Fax ISBN Ju bet. B. Stougaard Jensen, Kbh.\n3 FORBRUGERBESKYTTELSE VED ERHVERVELSE AF FAST EJENDOM Indholdsfortegnelse: Side: Afsnit I. Indledning 4 Kapitel 1. Udvalgets kommissorium, arbejde og sammensætning Udvalgets kommissorium Udvalgets arbejde Udvalgets sammensætning 7 Kapitel 2. Sammenfatning 9 Afsnit II. Forbrugeres erhvervelse af fast ejendom 17 Kapitel 3. En ejendomshandels forløb m.v Det typiske forløb Brancheglidning m.v Hvad koster det at handle hus? Standardformularer og standardvilkår Hvilke muligheder har parterne for at sikre sig mod fejl og mangler? Husbesigtigelsesordninger m.v Ejerskifteforsikringer 44 Kapitel 4. En byggesags forløb m.v Opførelse af nye boliger m.v Boligministeriets kvalitetssikringsreform Bygherrens muligheder for at sikre sig mod fejl og mangler 60 Kapitel 5. Antallet af sager om mangler ved fast ejendom 62\n4 Afsnit III. Nyere forbrugerbcskvttelseslovgivning m.v. 64 Kapitel 6. Oversigt over nyere lovgivning og reforminitiativer på tilgrænsende områder Ejendomsomsætning Produktansvarsloven og produktsikkerhedsloven Kreditaftaleloven Retshjælp m.v Lov om erstatning for miljøskader Tjenesteydelser 76 Afsnit IV. Fremmed ret 81 Kapitel 7. Udviklingen i Sverige. Norge og Finland Sverige Norge Finland Udvalgets begrænsede brug af udenlandske erfaringer...94 Afsnit V. Udvalgets overvejelser og forslag 95 Kapitel 8. Køb af fast ejendom Generelle bemærkninger om behovet for forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom Aftalegrundlaget ved køb af fast ejendom Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag Mangler ved fast ejendom Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag Tilstandsrapporter og ejerskifteforsikringer Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag Krav mod tidligere led Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag 170\n5 8.6. Udelukkelse og bortfald af mangelsbeføjelserne Gældendret Udvalgets overvejelser og forslag Retshjælp, klagenævn m.v Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag 188 Kapitel 9. Opførelse m.v. af fast ejendom Behovet for forbrugerbeskyttelse ved opførelse m.v. af fast ejendom Gældende ret Udvalgets overvejelser og forslag Forældelse og reklamation Gældenderet Udvalgets overvejelser og forslag 201 Udkast til lov om forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom 203 Bemærkninger til lovudkastets enkelte bestemmelser 206 Udkast til lov om ændring af købeloven 225 Bemærkninger til lovudkastets enkelte bestemmelser 226 Bilag: Bilag 1: Eksempel på tilstandsrapport udarbejdet af PAR/FRI-konsulent. Bilag 2: Boligministeriets notat om tilstandsrapporter. Bilag 3: "Checkliste" udarbejdet af styregruppen for PAR/FRI-ordningen. Bilag 4: Eksempel på bygherreforsikring. Bilag 5: DE's standardkøbsaftale og standardbestemmelser for omsætning af fast ejendom. Bilag 6: DE's og Advokatrådets udkast til farveinddelte standardbestemmelser for omsætning af fast ejendom.\n6 -4- Afsnit I. Indledning. Kapitel 1. Udvalgets kommissorium, sammensætning og arbejde Udvalgets kommissorium. Udvalget har arbejdet på grundlag af følgende kommissorium: " 1. Udvalget har til opgave at overveje behov og muligheder for en lovmæssig regulering af aftaler om opførelse eller salg af fast ejendom med henblik på at sikre private forbrugere en rimelig og tidssvarende retsbeskyttelse, og at udarbejde forslag til sådan lovgivning i det omfang, som udvalgets overvejelser giver anledning til. Udvalgets arbejde skal således alene sigte til aftaler, hvor bygherren eller køberen lader den pågældende bygning opføre eller erhverver den faste ejendom med henblik på anvendelse som egen bolig eller i øvrigt til ikke-erhvervsmæssige formål. 2. Udvalget skal inden for det nævnte område overveje og udarbejde forslag til en videreførelse af den række af lovgivningsforanstaltninger med henblik på forbedring af forbrugernes retsbeskyttelse, som er blevet gennemført i de senere år, eller som for tiden er under overvejelse i andre udvalg og i de berørte ministerier. Af særlig interesse for udvalget vil i denne henseende være de regler om forbrugerkøb, der er gennemført ved lov nr. 147 af 4. april 1979 om ændring af købeloven, og arbejdet i Justitsministeriets udvalg om forbrugerbeskyttelse ved tjenesteydelser. Forbrugerkommissionens betænkning DI redegør i kapitel XV for retsreglerne vedrørende fast ejendom. De heri fremsatte synspunkter og forslag bør indgå i udvalgets overvejelser i det omfang, de falder under udvalgets kommissorium. 3. Udvalgets opgave er som udgangspunkt begrænset til en civilretlig regulering af dels aftaler vedrørende bygge- og anlægsarbejder (entrepriseaftaler), dels aftaler om køb af fast ejendom. Udvalget skal således som udgangspunkt ikke overveje andre former for lovgivningsforanstaltninger, som kunne tænkes at være egnede til at beskytte forbrugerne i forbindelse med erhvervelse af fast ejendom, eksempelvis regler om deklarering af typehuse, om byggesagsbehandling eller om ejendomsmægleres virksomhed. Udvalget er dog ikke afskåret fra i sine overvejelser at inddrage spørgsmål, som har sammenhæng med den civilretlige regulering af aftaleforholdene. Som eksempel på et sådant spørgsmål kan nævnes spørgsmålet om den retlige behandling af konflikter vedrørende aftaleforholdet, navnlig spørgsmålet om anven-\n7 -5- delse af voldgift. 4. Genstanden for de aftaler, udvalget skal beskæftige sig med vil i første række være enfamiliehuse. I det omfang udvalget finder det hensigtsmæssigt, kan man i overvejelserne inddrage aftaler om køb eller opførelse af andre former for fast ejendom, f.eks, tofamiliehuse og ejerlejligheder, og køb af ubebyggede grunde. 5. Hvad angår aftaler om salg af fast ejendom skal udvalgets overvejelser koncentreres om erhvervsdrivendes, f.eks, typehusproducenters, salg af nyopførte huse til forbrugere. I det omfang det findes hensigtsmæssigt, kan udvalget dog tillige behandle spørgsmål vedrørende køberens retsstilling ved erhvervelse af ældre huse, men det bør herved bl.a. tages i betragtning, at sælgeren af et ældre hus - i modsætning til sælgeren af et nyt hus - i almindelighed ikke indgår aftalen som led i erhvervsvirksomhed. I forbrugerkommissionens betænkning m, side 89 f, jfr. rekommandation nr. 17, er der særlig peget på muligheden for at gennemføre en fortrydelsesret ved køb af fast ejendom. Dette spørgsmål bør overvejes af udvalget både for så vidt angår køb af nye og ældre huse. For så vidt angår aftaler om opførelse af nye huse bør udvalgets arbejde navnlig sigte til aftaler, hvorved een entreprenør påtager sig at gennemføre hele byggeriet (totalleverance eller totalentreprise), idet udvalget bør være opmærksom på, at der formentlig gør sig særlige forhold gældende ved aftaler med flere entreprenører om opførelse af et hus (fagentreprise). Vedrørende fagentreprise bør udvalgets overvejelser derfor som udgangspunkt koncentrere sig om tilfælde af selvbygger- og medbyggerhuse, hvor visse arbejder ikke kan klares af bygherren selv, men må overlades til professionelle håndværkere, samt om aftaler om bygge- og anlægsarbejde, som ikke vedrører opførelse af hus, men f.eks, større ombygningsarbejder, jfr. herved Forbrugerkommissionens betænkning DI, side Ved den nærmere afgrænsning af, hvilke ombygningsarbejder eller lignende der bør inddrages i udvalgets overvejelser, bør der lægges vægt på den afgrænsning som udvalget om tjenesteydelser vil lægge til grund for sine overvejelser vedrørende aftaler om udførelse af reparations- og vedligeholdelsesarbejder på fast ejendom. 6. Inden for det således fastlagte område vil det være en hovedopgave for udvalget at sigte mod en lovmæssig regulering, der sikrer forbrugeren visse ufravigelige beføjelser i tilfælde af misligholdelse fra medkontrahentens side. Af særlig betydning vil det være at sikre forbrugernes retsstilling i tilfælde af mangler ved huset. I tilslutning hertil bør det tillige overvejes at regulere spørgsmålet om reklamation og forældelse og spørgsmålet om adgangen for senere erhververe af huset til at gøre mangelsbeføjelser gældende mod entreprenøren, henholdsvis den første sælger af huset. Udvalget bør koncentrere sine overvejelser om sådanne lovbestemmelser, som må anses for mest påkrævede ud fra ønsket om at styrke forbrugernes retsstilling. Det er således ikke tanken, at udvalgets arbejde skal sigte mod en regulering af aftaleforholdene, som i omfang og oplæg kan sidestilles med købeloven. Udvalget bør tillige overveje en lovmæssig regulering af anvendelsen af standardkontrakter, herunder gennemførelse af et krav om offentlig godkendelse af stan-\n8 -6- dardkontrakter. Det vil eventuelt tillige kunne overvejes, om udarbejdelse af en eller flere "mønster-standardkontrakter" svarende til "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed" i et vist omfang vil kunne træde i stedet for en lovmæssig regulering af aftaleforholdet. Udvalget bør endvidere overveje behov og muligheder for gennemførelse af en pligt for entreprenører og sælgere til at tegne forsikring til sikkerhed for forbrugernes krav i anledning af mangler ved hus eller grund og andre krav, forbruger måtte få i anledning af aftalen. 7. Udvalget kan afgive delbetænkninger. Udvalget kan tilkalde særlig sagkyndige eller andre til at deltage i drøftelser i udvalget. Ved udvalgets overvejelser om en obligatorisk forsikringsordning bør Assurandør-Societetet opfordres til at deltage i arbejdet. Såfremt udvalget ønsker at iværksætte undersøgelser, der skønnes at medføre særlige udgifter, forudsættes det, at udvalget over for Justitsministeriet fremkommer med indstilling herom. Udvalgets arbejde skal i det omfang, der er behov og mulighed herfor, ske i samarbejde med tilsvarende udvalg i de øvrige nordiske lande." 1.2. Udvalgets arbejde. I 1987 afgav udvalget en delbetænkning om tilbagetrædelsesret ved aftaler om køb af fast ejendom og opførelse af bygning (betænkning nr. 1110/1987). Betænkningen indeholder udkast til en lov om indførelse af en ret for køberen af en fast ejendom til inden 7 hverdage at træde tilbage fra købsaftalen. Tilbagetrædelsesretten skal ifølge udkastet gælde, hvis ejendommen er bestemt til beboelse eller anden ikke-erhvervsmæssig anvendelse for køberen. Der skal normalt betales en godtgørelse på ½% af købesummen, medmindre sælgeren er erhvervsdrivende. En lignende tilbagetrædelsesret er formuleret vedrørende visse aftaler om køb eller opførelse i totalentreprise af hele en- eller tofamiliehuse. I en mindretalsudtalelse gik Dansk Ejendomsmæglerforenings repræsentant imod forslaget om at indføre en tilbagetrædelsesret. Udvalget har siden da arbejdet med de øvrige dele af kommissoriet. I forbindelse hermed har udvalget bl.a. foretaget en omfattende gennemgang af standardkontrakter, forsikringsbetingelser, eksisterende husbesigtigelsesordninger samt doms-\n9 -7- praksis, navnlig om mangler ved fast ejendom. Udvalget har i og 1990 foretaget en rundspørge til byretterne og landsretterne med henblik på at skaffe oplysning om antallet af mangelssager og om, hvor mange ressourcer, domstolene bruger på disse sager. Endvidere har udvalget bl.a. ført drøftelser med Realkreditrådet og Assurandør-Societetet om mulighederne for at fremme brugen af tilstandsrapporter og ejerskifteforsikringer ved køb af fast ejendom. Udvalget har endvidere fulgt udviklingen i Finland, Norge og Sverige gennem kontakt med myndigheder og tilsvarende udvalg i disse lande. Udvalget har valgt at udarbejde lovudkastet i den foreliggende betænkning på en måde, som ikke forudsætter, at der samtidig indføres en tilbagetrædelsesret som foreslået i delbetænkningen fra Imidlertid vil de to lovudkast supplere hinanden, således at de med fordel kunne gennemføres som én samlet lov. Med afgivelsen af den foreliggende betænkning har udvalget afsluttet sit arbejde Udvalgets sammensætning. Ved afgivelsen af denne betænkning har udvalget følgende sammensætning: Landsdommer H. H. Brydensholt (formand). Chef jurist Peter Andersen, Håndværksrådet. Advokat H. Bro-Nielsen, Parcelhusejernes Landsforening. Vicedirektør Bente Saltorp, Forbrugerstyrelsen. Statsadvokat Kaspar Linkis, Justitsministeriet. Direktør Mogens Hansen, Foreningen af Typehusproducenter i Danmark. Afdelingschef Søren Geckler, Forbrugerrådet. Professor, dr. jur. Anders Vinding Kruse. Kontorchef Flemming Lethan, Boligministeriet. Fuldmægtig Vincentia Meisling, Industriministeriet. Direktør Keld Møller, Praktiserende Arkitekters Råd. Statsautoriseret ejendomsmægler Knud Pedersen, Dansk Ejendomsmæglerforening. Advokat Peter Huuse Sørensen, Advokatrådet.\n10 -8- Herudover har følgende været medlemmer af udvalget i perioden efter afgivelsen af betænkning nr. 1110/1987: Statsautoriseret ejendomsmægler Toke Allentoft, Dansk Ejendomsmæglerforening. Fuldmægtig Ane Boe, Industriministeriet. Kontorchef Ole Brocks, Forbrugerombudsmanden. Professor, cand. jur. Børge Dahl, indstillet af Forbrugerrådet. Kontorchef, nu kommitteret Michael Elmer, Justitsministeriet. Advokat Jørgen Hansen, Praktiserende Arkitekters Råd. Fuldmægtig Louise Holck, Forbrugerrådet. Kontorchef, nu landsdommer Marianne Levy, Justitsministeriet. Fuldmægtig Anette Begtorp Michaélis, Industriministeriet. Direktør Lars Jørgen Nielsen, Håndværksrådet. Advokat Niels Fisch-Thomsen, Advokatrådet. Efter udvalgets afgivelse af betænkning nr. 1110/1987 var fuldmægtig, nu kontorchef Niels Boesen, Justitsministeriet, sekretær for udvalget indtil den 1. februar Herefter har fuldmægtig Lars Hjortnæs, Justitsministeriet, været sekretær for udvalget. Overassistent Hanne Jørgensen og assistent Karina Thomasen, begge Justitsministeriet, har renskrevet og tekstbehandlet denne betænkning.\n11 -9- Kapitel 2. Sammenfatning Udvalgets opgave har været at overveje behov og muligheder for at sikre private forbrugere en rimelig og tidssvarende retsbeskyttelse i forbindelse med aftaler om opførelse eller salg og køb af fast ejendom. Det er de civilretlige aftaleregler, der har været udvalgets område. Det meget vigtige spørgsmål om professionel bistand til parterne er behandlet sideløbende i andre udvalg, hvis arbejde nu er resulteret i gennemførelse af lov nr. 453 af 30. juni 1993 om omsætning af fast ejendom, der trådte i kraft den 1. januar Ved vurderingen af behovet for en ændret retstilstand har udvalget først og fremmest kunnet trække på det indgående kendskab til boligmarkedet, der findes blandt udvalgets medlemmer og de organisationer og myndigheder, de har repræsenteret. Herudover har udvalget som det fremgår af kapitel 5 bl.a. fået foretaget en opgørelse over omfanget af de retstvister, omsætningen af fast ejendom giver anledning til. Det har for udvalget været klart, at den hidtidige retstilstand har ført til for mange tvister, og at der derfor er behov for ændringer Udvalget har, som det fremgår af kapitel 6, foretaget en gennemfang af den forbrugerbeskyttelse, der er genemført eller er under forberedelse på tilgrænsende retsområder. Der er imidlertid den fundamentale forskel, at på de andre retsområder vil forbrugerne typisk stå som aftager over for en erhvervsvirksomhed som udbyder, hvorimod det ved salg af en bolig typisk vil være to private, der er aftaleparter, medens aftalen indgåes med professionel bistand. Det mønster, der har været fulgt i anden forbrugerbeskyttelse: sikring af en stærk og ufravigelig retsposition for den private part over for den erhvervsmæssige ud-\n12 - 10- byder, kan derfor ikke overføres til boligmarkedet Udvalget har i kapitel 7 redegjort for, hvorledes man i andre nordiske lande har gennemført forbrugerbeskyttelseslove på boligområdet. Man er her gået den vej, at man med meget omfattende regelsystemer har lovfæstet retstilstanden på området. En sådan lovgivning er udtryk for, at man prøver at finde en rimelig balance mellem de modstridende interesser, der er mellem en sælger og en køber, herunder med hensyn til sælgerens ansvar for mangler, køberens undersøgelsespligt, fastlæggelsen af, hvem der bærer risikoen for skjulte mangler, og hvor lang tid en sælgers ansvar i givet fald skal gælde Det danske udvalg har, som det fremgår af kapitel 8, valgt at gå en anden vej. Medvirkende hertil har været, at man her i landet - i modsætning til de andre lande - ikke har tradition for en omfattende lovgivning om ejendomsoverdragelse, og at kommissoriet ikke lægger op til en omfattende lovregulering. Det afgørende for det danske udvalgs stilling har imidlertid været, at man ikke har fundet, at en omfattende lovgivning, hvis hovedsigte er at fastlægge parternes retsposition, når der opstår en tvist, i tilstrækkelig grad tager hensyn til boligmarkedets særlige forbrugerretlige forhold. De mange tvister, der er opstået i forbindelse med salg af bolig, er først og fremmest udtryk for, at køberen er blevet skuffet i sine forventninger. Og i det omfang, tvisten fører til, at sælgeren skal betale et beløb tilbage til køberen, vil sælgerens forventninger til handelen blive skuffet. I forhold til andre tvister, som private er involveret i, vil det her dreje sig om mange penge, og resultatet kan være ødelæggende for parternes økonomi. Disse indgribende konsekvenser kan vise sig lang tid efter handelens indgåelse. Der er derfor betydelig utryghed forbundet med den nuværende retstilstand. En præcisering og eventuelt en anden vægtning af parternes retsposition i tilfælde, hvor en ejendom viser sig at lide af en mangel, vil som udvalget ser det ikke i sig selv afhjælpe problemerne. Styrkes køberens stilling vil det gå ud over sælgeren og omvendt. Kun i det omfang, man ved en ændring af retstilstanden kan forebygge, at køberen bliver skuffet i sine forventninger, kan man beskytte både sælger og køber.\n13 Det, der fører til skuffelse hos købere, er i næsten alle tilfælde fysiske mangler ved individuelle huse. Der kan naturligvis forekomme mangler af retlig karakter, f.eks, uoplyste rettigheder, der tilkommer udenforstående, og som fører til, at køberen ikke får den forudsatte fulde ret over den købte ejendom. Men sager af den karakter er yderst sjældne, og det allerede eksisterende system med professionel bistand til parterne fra ejendomsformidlere og advokater er velegnet til at opfange disse problemer. Og bliver problemerne overset, er såvel de autoriserede formidlere som advokater dækket af en obligatorisk ansvarsforsikring. Der kan også forekomme fysiske mangler ved ejerlejligheder m.v. i beboelsesejendomme. Men heller ikke her oplever man i praksis ret mange sager. Den samlede ejendoms tilstand vil normalt være velkendt af ejerforeningens bestyrelse og belyst gennem de referater af de årlige generalforsamlinger, som en ejendomsformidler vil sørge for, at en potentiel køber får. Og forholdene i individuelle ejerlejligheder er langt mere overskuelige end i individuelle huse Det reelle problem er fysiske mangler ved individuelle huse. I det omfang, man kan højne husenes kvalitet, vil dette naturligvis være et middel til at undgå skuffelse. Men for de allerede eksisterende ejendomme, der udbydes til salg, vil den eneste metode til at undgå skuffelse være at få beskrevet ejendommens tilstand på en sådan måde, at køberen er bekendt med, hvad det er for et hus, han erhverver. I det omfang bygningsmæssige fejl eller risici er oplyst på handelstidspunktet, vil de indgå i forhandlingerne og påvirke prisen og øvrige vilkår. Udvalget er, som det fremgår af afsnit 4.2, bekendt med resultatet af den kvalitetssikringsordning, Boligministeriet har gennemført for det offentligt støttede byggeri. Vigtige elementer heri er, at et byggeri gennemgås for fejl før udløbet af en 5-års periode efter afleveringen, at det påhviler entreprenøren m.v. at udbedre de fejl, der her konstateres, samt at der er oprettet en byggeskadefond, der dækker udbedring af de fejl, som ikke dækkes af rådgivere, entreprenører eller leverandører (typisk fordi disse parter er insolvente eller ophørt med at drive virksomhed, eller fordi fejlene først viser sig efter 5-års periodens udløb). Det er på baggrund af de indhøstede erfaringer Boligministeriets opfattelse, at en almindelig gennemgang af en ejendom foretaget af en dertil uddannet tekniker, vil kunne afsløre det store flertal af sådanne fejl, som ellers ville kunne føre til\n14 -12- skuffelse hos den ikke-bygningssagkyndige køber. Denne opfattelse deles i udvalget af repræsentanterne for de tekniske rådgivere, og af repræsentanterne for Håndværksrådet, Entreprenørforeningen og Dansk Ejendomsmæglerforening Udvalget har derfor set det som en hovedopgave af få etableret en ordning, hvor det bliver almindeligt, at et hus der udbydes til salg, bliver undersøgt af en dertil autoriseret tekniker, og at køberen bliver gjort bekendt med en tilstandsrapport. Som nærmere beskrevet i afsnit findes der allerede en landsdækkende husbesigtigelsesordning, som er etableret af Praktiserende Arkitekters Råd og Foreningen af Rådgivende Ingeniører, men ordningen har ikke hidtil opnået nogen stor udbredelse. En hovedårsag hertil er, at en sælger må se i øjnene, at en rapport, der fremhæver fejl ved ejendommen, vil trykke prisen; og dette vil naturligvis være særlig mærkbart i en situation, hvor andre sælgere ikke fremlægger en tilsvarende rapport. En potentiel køber kan nok have en interesse i at få en tilstandsrapport, men det er både upraktisk og for dyrt, såfremt han skal have foretaget undersøgelse af flere ejendomme, der kan komme på tale. Ordningen må derfor tilrettelægges således, at det er sælgeren, der sørger for tilvejebringelsen af rapporten. Som det fremgår af afsnit har udvalget overvejet det hensigtsmæssige i at indføre en obligatorisk ordning, således at der i forbindelse med enhver hushandel skulle foreligge en tilstandsrapport. Der vil imidlertid være en række tilfælde, hvor parterne i en handel begge har et sådant kendskab til ejendommen, at det vil forekomme helt urimeligt at stille krav om, at der afholdes udgifter til en tilstandsrapport. Det kan dreje sig om en familieoverdragelse, tilfælde hvor køberen har været lejer i huset, eller hvor køberen eventuelt kender helt tilsvarende ejendomme i samme bebyggelse. På denne baggrund har udvalget foretrukket en ordning, hvor der vil være klare juridiske fordele forbundet med at få udfærdiget en tilstandsrapport, og hvor det gøres til en forpligtelse for ejendomsformidlerne at gøre parterne bekendt hermed. Retsreglerne bør altså indrettes således, at der ligger en stærk tilskyndelse til at få lavet en rapport, men hvor det dog samtidig er sådan, at parterne - efter at være fuldt orienteret om forholdet - kan vælge at påtage sig de risici, der er forbundet med at handle uden en sådan rapport.\n15 Selv om der bliver udfærdiget en tilstandsrapport, vil der kunne være fejl, som er skjult også for en bygningssagkyndig. Der vil være dele af bygningen, som er praktisk utilgængelige, og også for at holde udgiften på et rimeligt niveau må ordningen bygges op over en checkliste, der fastlægges af Boligministeriet. I en række tilfælde vil den sagkyndige kunne se tegn på, at der kan være noget galt i skjulte bygningsdele. Dette skal i så fald omtales i rapporten, således at den forsigtige køber kan forlange, at der foretages en nærmere undersøgelse, eller at sælgeren giver en garanti. Under alle omstændigheder vil forholdet blive en faktor ved prisfastsættelsen Der vil imidlertid også være skjulte fejl, der ikke har sat sig sådanne spor, at risikoen vil fremgå af tilstandsrapporten. Hvis man i denne situation vil afbøde den skuffelse, som en af parterne vil lide under en sag om forholdsmæssigt afslag i prisen, er det nødvendigt, at køberen får en forsikring, der dækker udgiften til udbedring. Der findes, som der er nærmere redegjort for i afsnit 3.5.2, en række ejerskifteforsikringer på markedet, men de har hidtil kun opnået ringe udbredelse. De er desuden utilfredsstillende for så vidt som forsikringen vel typisk dækker køberens tab (bortset fra selvrisikoen), men giver adgang til regres mod sælgeren. Udvalget har forhandlet spørgsmålet om ejerskifteforsikring med Assurandør-Societetet. Det er fremgået af disse forhandlinger, at selskaberne er indstillet på at udbyde forsikringer, som opfylder de forudsætninger, udvalget har opstillet. Disse forudsætninger kan opsummeres således: forsikringen skal - bortset fra en selvrisiko - dække udgifter til afhjælpningen af skjulte fejl, over for hvilke der ikke er ydet garanti af sælgeren eller taget forbehold af selskabet. selskabet kan ikke gøre regres mod sælgeren bortset fra tilfælde, hvor denne har handlet svigagtigt eller groft uagtsomt. selskabet skal dække 5 år fra køberens overtagelse af ejendommen, og med mulighed for forlængelse i yderligere 5 år.\n16 - 14- forsikringen skal kunne tegnes på grundlag af en foreliggende tilstandsrapport, udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig, således at der ikke skal laves flere besigtigelser af det samme hus. dækningsomfanget skal ligge inden for rammer, der om nødvendigt fastsættes af Justitsministeriet Udvalgets forslag går herefter ud på, at den sælger, der sørger for, at en køber får en tilstandsrapport, der er udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig, og en erklæring fra et forsikringsselskab om, på hvilke vilkår der kan tegnes en ejerskifteforsikring, ikke senere kan blive mødt med noget krav i anledning af fysiske mangler ved bygningen, hverken krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag. Køberen kan heller ikke over for sælgeren påberåbe sig, at en fejl burde have været nævnt i tilstandsrapporten. Virkningen er således, at sælgeren har garderet sig mod en senere ubehagelig overraskelse. Dette gælder dog ikke, hvis sælgeren har ydet en garanti vedrørende det pågældende forhold, eller har handlet svigagtigt eller groft uagtsomt. Har sælgeren ikke givet køberen en autoriseret tilstandsrapport og en forsikringserklæring er parternes retsstilling uændret i forhold til det, der gælder i dag Omkostningerne ved at tilvejebringe en forsikringserklæring vil være beskedne. For besigtigelsesordningens succes vil det være afgørende, at udgifterne til en tilstandsrapport af sælgerne opleves som værende rimelige i forhold til den sikkerhed, der kan gives. En besigtigelse efter PAR/FRI ordningen koster aktuelt kr. for en ejendom med en ejendomsværdi på kr., og godt kr., hvis ejendomsværdien er 1 mio. kr. I forhold til de omkostninger, der i øvrigt er forbundet med en hushandel, forekommer udgiften til en tilstandsrapport ikke særlig voldsom. Hertil kommer imidlertid, at udvalget ved forhandling med Realkreditrådet og Boligministeriet har fået afklaret, at det vil være muligt at finansiere udgiften over realkreditlån. Boligministeriet har tilkendegivet, at man ved en kommende ændring af bekendtgørelsen om låneudmåling vil indføje en udtrykke-\n17 -15- lig bestemmelse om, at realkreditlåns kontantprovenu kan forhøjes med dokumenterede rimelige udgifter til en tilstandsrapport. Der kan henvises til bemærkningerne herom i afsnit Når dette sammenholdes med den pligt, der vil være for ejendomsformidlerne til at informere om de fordele, der for sælgeren vil være forbundet med ordningen, er det udvalgets opfattelse, at ordningen vil få stor udbredelse. Køberne vil herved få en langt bedre viden om eventuelle fejl og risici ved ejendommen end tilfældet er i dag, og prisfastsættelsen kan ske på det således oplyste grundlag. En ejerskifteforsikring, der dækker en 5-års periode, skønnes, som det fremgår af afsnit , at ville koste i alt kr (med en selvrisiko i hele forsikringsperioden på kr.). Udvalget har lagt vægt på, at det er realistisk at forudsætte, at et velfungerende marked for besigtigelser og ejerskifteforsikringer vil holde priserne nede, og at særlige omkostningsforhold i forbindelse med forsikringstegning kan forventes reguleret via handelspriseme. De direkte omkostninger skulle således kunne holdes på et niveau, hvor omsætningen af fast ejendom ikke hæmmes, og hvor køberne ikke typisk undlader at tegne ejerskifteforsikring Det er næppe realistisk at forestille sig, at forsikringstegningen vil få lige så stor udbredelse som besigtigelsesordningen. På den anden side vil det være en pligt for ejendomsformidlerne at gøre køberen opmærksom på den risiko, vedkommende under den foreslåede retstilstand løber ved ikke at tegne en sådan forsikring. Viser det sig, at der er skjulte fejl, som ikke burde være opdaget og anført i tilstandsrapporten, vil køberen uden forsikring være henvist til selv at dække udbedringsudgiften. Køberen kan vælge at spare udgiften til forsikringspræmien, men har så også - som i andre tilfælde, hvor forsikring spares - accepteret selv at bære risikoen. Nogen skuffelse, der kan føre til en retssag mod sælgeren, vil der ikke blive tale om. Ejendomsformidleren vil efter udvalgets opfattelse med en sådan retstilstand have gode muligheder for at overbevise en køber om det fornuftige i at tegne en ejerskifteforsikring Udvalget har også haft til opgave at vurdere behovet for en forstærket for-\n18 - 16- brugerbeskyttelse ved opførelse af en ny ejendom. Dette spørgsmål er behandlet i kapitel 9. På afgørende punkter er en bygherres stilling forskellig fra den, køberen af et bnigt hus står overfor. Næsten alt byggeri er underkastet det særlige regelsæt, der er indeholdt i Almindelige Betingelser (AB 92), som er udfærdiget af Boligministeriet på grundlag af arbejdet i et særligt udvalg. Selv i de tilfælde, hvor AB 92 ikke er vedtaget, antages reglerne i vidt omfang at være anvendelige som udtryk for særlige entrepriseretlige grundsætninger. Ved byggearbejder har entreprenøren som udgangspunkt både afhjælpningsret og afhjælpningspligt. Entreprenørens afhjælpningspligt gælder i 5 år fra afleveringen. I praksis er risikoen for, at entreprenøren går konkurs inden byggeriet er færdigt eller i afhjælpningsperioden et større problem for forbrugeren end risikoen for, at arbejdet ikke i øvrigt bliver udført kontraktsmæssigt. Dette reelle problem kan løses gennem en forsikringsordning, der allerede findes på markedet. Udvalget foreslår herefter - bortset fra en regel om, at materialeleverandørens ansvarsperiode udvides til i princippet 5 år - ingen lovregler på entrepriseområdet. Skulle der imidlertid uanset udvalgets indstilling være ønske om at gennemføre en lovgivning på området, har man skitseret forskellige muligheder Derimod har udvalget fundet det vigtigt at fastslå, at entreprenørens ansvar for afhjælpning af fejl i den 5-årige afhjælpningsperiode ikke ophører som følge af bygherrens salg af ejendommen i denne periode. Der er derfor foreslået en udtrykkelig regel i lovudkastets 3, hvorefter den omstændighed, at en sælger ved at fremlægge en tilstandsrapport og et forsikringstilbud har afskåret køberens mulighed for at rette krav mod sælgeren, ikke bevirker, at køberen afskæres fra at rette krav mod entreprenøren, eller at et forsikringsselskab afskæres fra at gennemføre et regreskrav mod entreprenøren I overensstemmelse med det anførte har udvalget udarbejdet et udkast til Lov om forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom med dertil knyttede bemærkninger. Gennemføres loven, vil det herefter være op til Boligministeriet at fastsætte de nærmere regler for besigtigelsesordningen, og op til Justitsministeriet om nødvendigt at fastsætte generelle regler vedrørende ejerskifteforsikringerne, således som det er skitseret i betænkningen.\n19 - 17- Afsnit n. Forbrugeres erhvervelse af fast ejendom. Kapitel 3. En ejendomshandels forløb m.v Det typiske forløb udvalgets betænkning om tilbagetrædelsesret (betænkning nr. 1110/1987) findes på s. 30 ff en redegørelse for en ejendomshandels typiske forløb. Denne redegørelse er stadig dækkende i det væsentlige. I den nævnte redegørelse deles ejendomshandelen op i tre faser, udbudsfasen, forhandlingsfasen og berigtigelsesfasen I udbudsfasen søger sælgeren i de fleste tilfælde hjælp hos en ejendomsformidler, der i første omgang bistår med at fastsætte udbudsprisen og de øvrige udbudsvilkår. Mange sælgere søger samtidig bistand hos deres pengeinstitut og eventuelt hos en advokat. Udbudsprisen fastsættes under hensyn til flere forskellige faktorer, herunder navnlig udbud og efterspørgsel efter tilsvarende ejendomme, ejendommens beliggenhed og arkitektur, rumfordelingen, ejendommens alder og vedligeholdelsesstand, ejendommens skattemæssige underskud, varmeforbruget og eventuelt ejendommens liebhaverinteresse. Renten på prioritetsydelser har navnlig i en periode i begyndelsen af 1980erne været stærkt svingende. Finansieringsforholdene har stor betydning for, hvor dyrt det bliver for køberen at sidde i ejendommen. Salgsprisen på ensartede ejendomme kan være meget forskellig, ligesom samme ejendom kan udbydes til forskellige priser, der alle medfører samme bruttoydelse for køberen. Det har hidtil været almindeligt at basere udbud på brutto- og/eller nettoydelse (hvor hensyn til skattefordelen er indregnet). I efteråret 1992 har Dansk Ejendomsmæglerforening\n20 - 18- foreningsmæssigt vedtaget, at ejendomme normalt skal udbydes med angivelse af en kontantpris. Lov nr. 453 af 30. juni 1993 om omsætning af fast ejendom, der trådte i kraft den 1. januar 1994, indeholder en bestemmelse om, at ejendomme, der udbydes erhvervsmæssigt eller med bistand fra en ejendomsformidler, skal udbydes med angivelse af en kontantpris, d.v.s. den pris, hvortil ejendommen kan købes uden overtagelse af lån, jf. lovens 1 og 4, jf. 2. Den nye lov er nærmere omtalt nedenfor i kapitel 6, pkt Ejendomsformidlere, pengeinstitutter og i visse tilfælde advokater kan levere beregninger af sælgerens kontante salgsprovenu og udarbejde et privat budget for køberen Forhandlingsfasen begynder, når en køber henvender sig. Køberen kan på forhånd have søgt hjælp fra advokat, revisor, pengeinstitut eller andre. Det har hidtil ikke været udbredt, at sælgeren får lavet en tilstandsrapport inden salget. Derimod er det formentlig ret almindeligt, at køberen får en fagmand til mere uformelt at gennemgå ejendommen inden der underskrives en købsaftale. Der kan være tale om en af køberens bekendte, der er håndværker ell. lign. Derimod bruges de egentlige husbesigtigelsesordninger med ansvarsforsikrede bygningssagkyndige heller ikke meget af køberne. I de tilfælde, hvor der medvirker en ejendomsformidler, indgås købsaftalen normalt på fortrykte formularer, som er vedhæftet et sæt standardvilkår. Dansk Ejendomsmæglerforening har udarbejdet et sæt standardformularer, men i praksis benytter foreningens medlemmer dog i et vist omfang egne standardkøbsaftaler med afvigende bestemmelser. Har køberen ikke søgt professionel juridisk eller økonomisk bistand på forhånd, indsættes der i nogle tilfælde forbehold i købsaftalen, hvorefter aftalen eller dele af aftalen skal godkendes af køberens advokat eller pengeinstitut. Der foreligger ingen opgørelser over, hvor ofte sådanne forbehold forekommer. I betænkning nr. 1110/1987 refererede udvalget på side 36 ff og i bilag 3 en undersøgelse af, hvor ofte købers advokat inddrages i ejendomshandler inden der\nBetænkning om tilbagetrædelsesret ved aftaler om køb af fast ejendom og opførelse af bygning. Betænkning fra et udvalg nedsat af justitsministeren\nBetænkning om tilbagetrædelsesret ved aftaler om køb af fast ejendom og opførelse af bygning Betænkning fra et udvalg nedsat af justitsministeren Betænkning nr. 1110 København 1987 ISBN 87-503-6799-4 Ju00-192-bet.


Sådan forbedres ældres vilkår næste år | SønderborgNYT\nSådan forbedres ældres vilkår næste år\n10. september 2014 10:32 Uncategorized\nMere rengøring, ny demenskoordinator til ældre på handicapområdet og flere faste hjælpere i hjemmet og på plejecentrene. Det er nogle af initiativerne i det forslag til fordeling af 16,5 mio.\nkr. til et løft af ældreområdet i 2015, som seniorudvalget nu har godkendt.\nForslaget opretholder mange af de forbedringer, der blev givet allerede i 2014, men rummer også nye forbedringer.\nForslaget skal godkendes af ministeriet for børn, ligestilling, integration og sociale forhold.\nVi har besluttet, at søge midler til at videreføre en række af de mange gode initiativer vi har gennemført allerede i indeværende år.\nDer er tale om et varigt løft af ældreområdet, men i 2014 og 2015 skal ministeriet godkende udmøntningen. Jeg forventer, at vi selv kan råde over midlerne fra og med 2016, siger Preben Storm, formand for Seniorudvalget i Sønderborg Kommune.\nVed prioriteringen har Seniorudvalget lagt vægt på, at understøtte forebyggelse og styrke ældres mulighed for at klare sig selv.\nDesuden styrkes det frivillige arbejde, og der gøres en særlig indsats for at understøtte sårbare ældre, der har et stort plejebehov.\nDet her er noget, der kan mærkes på både plejecentrene og i hjemmeplejen.\nMange af forslagene er kommet fra borgere, foreninger og medarbejdere, der har været med til at pege på områder, hvor der er størst behov for et løft. Det har været en stor hjælp for os, siger Jens Peter Thomsen, næstformand i Seniorudvalget.\nPreben Storm og hans udvalg har udvalgt områder, hvor de kan gøre det bedre for kommunens ældre.\nI 2014 blev 1880 borgere tildelt 3,5 timers ekstra hovedrengøring.\nDen ordning videreføres i 2015 og omfatter borgere over 65 år, der er bevilget praktisk hjælp til rengøring på grund af varig funktionsnedsættelse. I 2014 blev der som et supplement til den frivillige indsats ansat terapeuter på alle kommunens 14 aktivitetscentre for at styrke de ældre borgeres selvhjælpsevne.\nDen ordning videreføres i 2015. Det gælder også styrkelsen af elevområdet og flere faste hjælpere i hjemmet og på plejecentrene.\nDer søges også midler til en række nye tilbud i 2015. Der ansættes en demenskoordinator til ældre på handicapområdet, og der indføres musikterapi for svage og sårbare ældre på plejecentrene.\nDesuden ansættes en ekstra medarbejder, der skal koordinere og udvikle initiativer, der skal gøre de ældre mere selvhjulpne.\nSeniorudvalget har også fordelt 166.000 kr. af en pulje i 2014 til træningsredskaber.\nHer har Dalsmark Aktivitetscenter i Rinkenæs fået 50.000 kr. til en balancebro. Broager Plejecenter har fået 40.000 kr. til en særlig træningscykel, Center for korttidspladser i Ulkebøl har fået 50.000 kr.\ntil udendørs træningsområde og Amaliehaven i Augustenborg har fået 26.000 kr. til en el-kørestol.\n7. februar 2014 05:53\nSeniorudvalget: Sådan bruger vi 16,3 ekstra millioner kroner\n13. april 2018 12:02\nKommunen vil vaske de ældres stue- og soveværelsesgulve hver anden uge


Danske biografer presset af Warner-chok - Filmmagasinet Ekko\nDu er her: Artikler | Nyhed | Danske biografer presset af Warner-chok\n05. dec. 2020 | 17:01\nDanske biografer presset af Warner-chok\nFoto | Chiabella James\nTimothée Chalamet og Rebecca Ferguson skuer ud over sandørkenen i Dune, der i USA får verdenspremiere 1. oktober 2021 på HBO Max med et stort tab for biograferne til følge. Det samme kan gøre sig gældende herhjemme.\nDirektøren for Danske Biografer erkender, at biografernes fire måneders eksklusivitet på film står for forfald efter beslutning om at give storfilm premiere på streamingtjeneste.\nDet sendte chokbølger gennem hele filmverdenen, da filmstudiet Warner Bros. meddelte, at man næste år i USA vil give storfilm som Wonder Woman 1984 og Dune premiere på streamingtjenesten HBO Max, samtidig med den amerikanske biografpremiere.\nAdam Aron, chef for verdens største biografkæde AMC, har udtalt, at Warner Bros. ofrer en stor del af sin egen og sine partneres indtjening for at skaffe abonnementer til HBO Max.\n”AMC vil gøre alt i sin magt for at sikre sig, at Warner ikke gør det her på bekostning af AMC. Vi vil på aggressiv vis kæmpe for de økonomiske betingelser, der skal sikre vores forretning,” siger Adam Aron uforsonligt.\nRadikalt andre toner lyder der fra Lars Werge, direktør for brancheforeningen Danske Biografer.\nDanske biografer har film eksklusivt i fire måneder, før de kan komme på en streamingtjeneste – den såkaldte holdback-periode – men direktøren vurderer, at det snart vil være en saga blot efter Warners udmelding.\n”Det her peger på, at nogle gerne vil spise sig ind på holdback-vinduet med den eksklusivitet, som biograferne har i Danmark,” siger han og fortsætter:\n”For at være helt ærlig må vi nok erkende, at der vil være en vis sammenhæng mellem eksklusiviteten i andre lande, og hvordan det bliver i Danmark. Internationale distributører og producenter vil formentlig ikke kunne forstå, hvis Danmark har helt særlige forhold sammenlignet med andre lande.”\nÅben for forhandling\n– Hvad kommer det her til at betyde for danske biografer?\n”I første omgang kommer det ikke til at betyde noget. I Danmark er der nogle aftaler og ordnede forhold, og vi så her i efteråret, hvordan danske distributører og producenter har indgået i et forbilledligt samarbejde om at få styr på en filmkalender, der var blevet bombet i stykker, fordi de amerikanske selskaber udskød deres film på grund af coronavirus,” siger Lars Werge.\n”Men på længere sigt skal vi i den danske film- og biografbranche finde ud af, om vi skal fastholde det, vi har nu. Det vil mange af mine medlemmer gerne. Men giver det mening at se det på en anden måde?”\n”I den aktuelle Filmaftalen, der løber frem til 2023, er der en sentens om, at filmbranchen skal kigge på en modernisering af distributionen af danske film. Distributionen hænger selvfølgelig nøje sammen med de udenlandske film, og derfor skal vi fra biografside kigge på, hvad der kan være fordele og ulemper.”\n– Din forgænger i jobbet kæmpede med næb og klør for de fire måneders holdback. Du virker mere åben for, at biograffilm kan komme hurtigere på streamingtjenester?\n”Jeg har jo ikke selv haft en biograf, og mange af mine medlemmer synes som sagt, at vi skal holde fast. Men jeg må bare sige som gammel forhandler gennem mange år: ’I det øjeblik, man sætter sig ved bordet, vil dem på den anden side som regel gerne have noget.’ Det synes jeg godt, vi kan tage en dialog omkring. Men indtil der er en anden aftale, har vi en periode på fire måneder i Danmark, og det er vi rigtigt glade for.”\n– HBO Max kommer til Danmark i efteråret. Nu har de sagt, at ordningen med premiere samtidig kun gælder for USA, men man kan vel godt forestille sig, at når HBO Max kommer til Danmark, vil det have en kæmpe betydning?\n”Vi havde også diskussionen, da Disney+ blev lanceret. Biograferne havde reklameret hårdt for Mulan, men pludselig kom den ikke i biograferne, men direkte på streaming. Vi har snakket med de forskellige selskaber, og hvis det kommer til at være sådan i forhold til HBO Max, regner jeg med, at vi får et varsel, så vi kan tage nogle forhandlinger.”\nTandpastaen i tuben\n– Hvordan ser det ud for biograferne i fremtiden? Det er vel svært at få tandpastaen tilbage i tuben?\n”Det tror jeg også. Der er den store udfordring, at man prøver at lave om på strukturelle ting på et tidspunkt, hvor hele huset er ved at blæse omkuld. Der er coronakrise med nedlukninger og alt muligt. Efter min smag skulle man vente med at tage de forhandlinger til der var ro på. Jeg forstår ikke helt, hvad der sker. Det virker, som om man tænker meget kortsigtet.”\n”Men det er jo nemt at sige i Danmark, hvor vi knap kan finansiere deres sukkerknald til kaffen. Men hvis de kommer bagefter og gerne vil have tandpastaen tilbage i tuben, er der også et andet udgangspunkt fra biografernes side. Så skal vi have en anden sikkerhed eller afregning.”\n– Hvilken konsekvens vil det få for danske biografer, hvis man kan se film samtidig på streaming. Kan biograferne overleve det?\n”Det tror og håber jeg. Warner Bros. er et stort selskab med mange film, men det er kun et selskab. Jeg forestiller mig, at biograferne så ikke ville satse så hårdt på de film og mere på nogle andre. Den seneste tid har jo vist os, at hvis der er gode danske film, vil publikum gerne se dem. Druk er næsten oppe på 800.000. solgte billetter.”\n– Det er enormt flot, men det kan vel ikke kompensere for tabet på de amerikanske film i år?\n”Nej, det kan det ikke. Men hvis vi forestiller os en normal sæson med store, udenlandske film, kan man måske bruge færre kræfter på film fra Warner Bros.”\nSvigermor ringer ikke i biffen\n– Men det er jo ikke kun Warner Bros. Universal har lavet en særlig aftale i USA om maksimum en måneds holdback, mens Disney nu åbner for, at film ikke nødvendigvis skal i biografen. Er streamingtjenesterne ikke på vej til at udkonkurrere biograferne?\n”Efter vores opfattelse er der lige nu mere tale om, at streamingtjenesterne er i konkurrence med hinanden. Det er en kamp om markedet. Den ene efter den anden satser hårdt. På et bestyrelsesmøde i forgårs i Danske Biografer snakkede vi om, hvad status er. Vi har en fornemmelse af, at der er en hård kamp i gang, hvor der måske vil være en form for udskilning.”\n”På et tidspunkt vil nogle måske vinde og så hæve prisen. Jeg har allerede bemærket, at Disney ikke har deres introduktionstilbud længere. Så er det måske stadig attraktivt at gå i biografen engang imellem. Det er noget andet at gå i biografen. Du risikerer ikke, at svigermor pludselig ringer eller banker på.”\n– Hvis en familie kan se en film som Dune gratis via abonnement på en streamingtjeneste, mens familien skal betale 500 kroner for at se samme film i biografen, går biograferne vel en svær fremtid i møde?\n”Ja, Warner har haft mange store film gennem årene, men det ville være værre, hvis alle selskaber gjorde som Warner. Jeg tænker, at biograferne må satse på at vise nogle andre film i biograferne.”\n– Har du danske film i tankerne?\n”De kan i hvert fald afbøde nogle af de fatale konsekvenser. Forestil dig, at dansk film havde haft et dårligt 2020, og Druk, Retfærdighedens ryttere og Vores mand i Amerika kun havde solgt 50-100.000 billetter hver. Så havde biografer måske lukket eller i hvert fald været i endnu større krise.”\ndanske biografer, dune, lars werge, warner bros.


Mellem Verden Og Mig Af Ta-Nehisi Coates → Køb bogen billigt her\nMellem Verden Og Mig - Ta-Nehisi Coates - Bog\nFakta om Mellem Verden Og Mig\nBredde: 13.9Cm - Højde: 19.8Cm\nMellem Verden Og Mig, Bøger, Bog\nVi prioriterer sikkerheden højt, for det er noget af det vigtigste at sørge for er i orden, når vi taler om nethandel. Vores løsning for Internetbetaling er godkendt af NETS, hvilket fungerer som den overvejende garanti for sikkerheden bag din betaling online. Derfor er det også helt sikkert at handle og betale hos os.\nVi giver altid 30 dages returret, og det er lige meget hvilket produkt, du har købt hos Gucca. Kort sagt, hvis du ønsker at fortryde købet, kan du uden videre sende varen retur til os, hvorefter du vil få dine penge tilbage. Det er altid en god ide at kontakte os, inden du sender din vare retur.\nVi er klar over, at du er utålmodighed efter at få din vare, og vi skruer derfor op for leveringstempoet, så varen kommer hurtigt og sikkert frem til dig. Såfremt din vare er på lager, sender vi den til dig indenfor 1-2 hverdage. Den præcise lagerstatus er altid tydelig ved hver enkelt vare. Du kan altid sende en e-mail eller ringe til os, hvis du har spørgsmål til lagerstatus eller leveringstiden.\nHos Gucca har du flere forskellige betalingsmuligheder at vælge imellem. Her bør du naturligvis gøre brug af den betalingsform, der passer bedst til dig. Lige meget hvilken betalingsmulighed, du vælger - så kan du føle dig sikker og tryg. Se alle vores betalingsmuligheder ved at klikke på førnævnte link. Husk at vi først hæver pengene fra din bankkonto, den samme dag vi sender varen til dig - hvis du anvender kreditkort.\nSkulle der opstå spørgsmål eller problemer undervejs, er du selvfølgelig altid velkommen til at tage fat i os. Alle hverdage imellem klokken 10-15 sidder vi klar ved telefonerne og på e-mail, og vi er klar til at hjælpe dig - med godt humør og et smil.\nNår du køber hos os, kan du bagefter spore, hvor langt forsendelsen er kommet. Når dit køb er færdiggjort, kan du efterfølgende få adgang til din egen ordreside. På din ordreside vil du have mulighed for at se, hvornår vi afsender dine produkter. Når pakken forlader vores lager og er på vej, modtager du en mail med leveringsinformation fra os.\nDin anmeldelse af Mellem Verden Og Mig\nproduct_stock_yes product_offer_no product_preorder_no\tproduct_buyable_yes product_group_bog path_bog_forside path_bog_bøger path_bog_samfundoghistorie path_bog_mellemverdenogmig


Marmor fliser og skifer sålbænke - Stort udvalg hos Inpro A/S | Afventer.dk\nSkal du til at lægge fliser? Køb bl.a. klinker i marmor og granit på www.inpro.dk, der forhandler fra et af de største lagre i Danmark. Køb også skifer sålbænke, bundstykker og trappetrin med omgående levering i hele landet. Inpro A/S står klar med god rådgivning.\nKøb klinker i marmor til gode priser\nVælg imellem flere typer marmor klinker hos Inpro A/S, som forhandler fliser i marmor af bedste kvalitet. Køb klinker til gode kvadratmeterpriser på inpro.dk, der tilbyder en del i dette naturlige materiale. Vi kender alle de visuelle mønstre, som findes i marmor fliser, og det er en af grundene til, at det er denne type, som mange danskere ender med at bestille. Hos Inpro A/S kan man modtage marmor fliser med mange typer overflader. Bestil klinker med slebet, poleret eller tromlet overflade i et væld af størrelser og til en masse behov. Køb klinker til badeværelse, køkken, terrasse og meget mere online.\nSkifer sålbænk - Få vejledning\nHos Inpro A/S kan du købe skifer sålbænke til gode priser. I kategorien finder du et væld af trappetrin, murafdækning, bundstykker og sålbænke i høj kvalitet og i forskellige tykkelser. Der forhandles varianter som Borgsten, Travertin, Valongo og Altivo på www.inpro.dk. Køb en skifer sålbænk med slebet eller finkløvet overflade. Pladerne i kategorien egner sig perfekt som sålbænk, trappetrin, bundstykker til vinduer, og de har ofte en levetid helt op til 100 år med minimalt vedligehold. Er du interesseret i at finde den rette skifer sålbænk? Start din søgen hos denne danske flisespecialist, der vejleder med henblik på valg af skifer sålbænke og alt andet i fliser, du finder på hjemmesiden.\nKigger du efter nye klinker til badeværelset, køkkenet, entreen, terrassen eller haven? Køb førsteklasses fliser hos Inpro A/S, der bl.a. sælger skifer sålbænke og marmor klinker i fantastisk kvalitet og med omgående levering i hele Danmark. Det er en fliseforhandler og rådgiver med et stort know how og 20 års erfaring i klinkebranchen.


Minister får næse for ikke at forhindre kvotehamstring - TV 2\n20. feb. 2019, 09:24\nFiskeriminister Eva Kjer Hansen (V) får kritik for sin håndtering af nye regler for muslinge- og østerskvoter. Foto: Asger Ladefoged / Ritzau Scanpix\nFiskeriminister Eva Kjer Hansen er endnu en gang kommet i problemer på grund af sin håndtering af kvoter.\nFiskeriminister Eva Kjer Hansen (V) modtager nu kritik for sin håndtering af en sag om muslinge- og østerskvoter.\nPå et møde onsdag har et flertal i Miljø- og Fødevareudvalget tildelt hende en såkaldt næse, fordi hun i strid med udvalgets ønske ikke har fremskyndet indførelsen af nye regler, der sætter loft over, hvor mange kvoter en fisker må eje.\n- Eva Kjer Hansen har håndteret den her sag usædvanligt dårligt, og derfor får hun også den her meget store kritik og meget store næse, siger fiskeriordfører Simon Kollerup (S) til TV 2.\nVille undgå hamstring\nSagen tager sit udspring 19. juni 2018, hvor et flertal i Folketinget lavede en ny politisk aftale om fiskeri af østers og blåmuslinger. Med aftalen blev loftet for, hvor mange licenser en fisker må eje reduceret, så man fremover maksimalt må være ejer eller medejer af tre kvoter for blåmuslinger og/eller tre kvoter for østers.\nFør aftalen var det muligt at eje fire kvoter, og politikerne vedtog, at fiskere, der er i besiddelse af fire kvoter, har indtil årets udgang i 2026 til at komme af med deres kvoter.\nSærligt Dansk Folkeparti pressede efter aftalen på for, at de nye regler skulle træde i kraft hurtigst muligt for at undgå, at fiskere nåede at "hamstre" kvoter. Alligevel gik der næsten et halvt år, før det skete, og det er det, Eva Kjer Hansen nu får kritik for.\nMinisteren hævder, at hun ikke blev opmærksom på ønsket før i november, hvor Dansk Folkepartis fiskeriordfører, Ib Poulsen, og Socialdemokratiets ditto, Simon Kollerup, offentligt brokkede sig over, at tingene gik for langsomt.\nMen det er direkte løgn, mener Ib Poulsen. Ifølge ham gjorde han allerede på et møde i august Eva Kjer Hansen opmærksom på, at reglerne skulle gennemføres hurtigt. En udlægning, som flere medlemmer af Miljø- og fødevareudvalget ifølge Berlingske har bakket op om.\nMinisteren har siden i et svar til Folketinget gentaget, at hun først i november blev klar over ønsket om fremskyndelse af reglerne, hvilket førte til en indkaldelse til et hastemøde i starten af februar. Med svaret følte flere ordførere nemlig, at Eva Kjer Hansen beskyldte dem for at lyve.\n- Det er en ret alvorligt sag, og det er også derfor, at vi tager nogle ret skrappe ord i brug, når vi giver næsen, siger Simon Kollerup.\nOnsdag falder hammeren så. Eva Kjer Hansen får sin reprimande i form af en såkaldt næse. En påtale, der sjældent får parlamentariske konsekvenser, og som både Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, SF og Alternativet står bag.\n- Flertallet påtaler på det skarpeste, at ministeren ikke anerkender, at fiskeriordførerne for partier, der udgør et flertal i Folketinget, siden sommeren 2018 har udtrykt ønske om, at bekendtgørelsen skulle træde i kraft hurtigere, og at ministeren derved indirekte beskylder et flertal i Folketinget for at tale usandt.\nSådan lyder det i næsen, hvor ministerens håndtering af sagen kaldes "overordentlig utilfredsstillende".\nEfter tildelingen af næsen fastholder Eva Kjer Hansen, at hun ikke har forsøgt at forhale noget. I en kort kommentar siger hun:\nMinisteren bliver også på det kraftigste anbefalet, at hun fremadrettet vil følge det politiske flertal på fiskeriområdet "loyalt og uden unødig ophold".\nFiskeriordfører i Dansk Folkeparti, Ib Poulsen, siger til TV 2 at næsen er "et gult kort" - og dem får man ikke to af, lyder det.\n- To gule kort bliver automatisk til et rødt, og så ryger man ud, siger Ib Poulsen.\nI listen herunder kan du se, hvilke politikere der senest er blevet tildelt en næse.


Jeppe Mouritsen - Venstre i Hedensted Kommune\nVenstre i Hedensted Kommune\nLinks -Venstre Bladet\nWebmaster: psh@jafnet.dk / 26204101\nAdresse: Pebringsvej 5, Korning\nFødt: 2. oktober 1964\nJeg er 57 år og gift med Jane som jeg har kendt fra vi begge var 16 år. Vi har en voksen datter og 2 børnebørn på henholdsvis 2 og 5 år.\nVi har siden 1989 drevet et landbrug i Korning, som vi i tidens løb har udviklet fra et kvægbrug på 22 ha, henover et svinebrug, til i dag en ren, harmonisk fjerkræ bedrift med små 160 ha, hvoraf de 20 er forpagtet.\nJeg har siddet i byrådet i de sidste 8 år, bl.a i Udvalget for Læring, Udvalget for Social & Om-sorg og i Udvalget for Teknik.\nDet har været meget lærerigt, men heller ingen hemmelighed, at det til tider også har været svært for en "almindelig bondemand", at skulle sætte sig ind i en masse områder, jeg aldrig har beskæftiget mig med før.\nSom landmand kan jeg tage en beslutning i dag og udføre den i morgen, sådan er det ikke i en politisk styret kommune - slet ikke!\nMen efterhånden som jeg er kommet mere og mere ind i tingene, er byrådsarbejdet blevet mere spændende, og jeg har lysten til at fortsætte - hvis vælgerne altså vil stemme på mig!\nVil særligt arbejde for:\nDet ligger mig meget på sinde, at vore medarbejdere i kommunen har en så venlig, hjælpsom og imødekommende tilgang til borgeren som muligt - kort sagt, borgeren skal føle sig godt behandlet!\nLandbruget og erhvervslivet i øvrigt, skal hjælpes til at der skabes så mange arbejdspladser som muligt - det er grundlaget for skatteindtægter og så små offentlige ydelser som muligt!\nVore skoler skal bevares og udvikles. Hver lille skole er unik med tryghed for elever og forældre, og ikke mindst tryghed for landsbyernes udvikling.\nPå ældreområdet er demens en stigende udfordring, både for den ramte, men så sandelig også for de pårørende. Dette område skal have høj prioritet i det nye byråd.\nDer skal samarbejdes om natur og miljø. Landbrug og grønne organisationer har ofte forskelligt syn på definitionen landskab og natur, men vigtigt er det, at god landbrugsjord fortsat skal kunne dyrkes optimalt. Jorden er den vigtigste ressource for produktion af fødevarer!\nEllers er min tilgang til politik stadig det gode samarbejde, sund fornuft og ikke mindst logisk tankegang. Selv om jeg er lokal og lokalt opstillet er jeg hele Hedensted Kommune's mand i byrådet!


Foredrag – Med Hesten som guide – mårumforsamlingshus.dk\nInformation om behandling af personoplysninger i Mårum forsamlingshus.\nDet kan du også leje…\nOvernatnings muligheder, fadølsanlæg m.m.\nFolder til print\nOnsdag den 23. januar, kl. 18.30 – 21\nHesten er et levende væsen der lærer os om at være til stede I nuet. Den lærer os om at være opmærksom på vores personlige rum og grænser. Den lærer os om vores kropssprog og vores energi. Den lærer os at finde fokus og at være målrettet uden at være fokuseret på målet.\nDato: onsdag den 23. januar 2019\nTid: kl. 18.30-21.00\nSted: Mårum Forsamlingshus, Hessemosevej 9, 3230 Græsted\nForplejning: Det vil være muligt at købe vand, kaffe, te og kage, samt øl/vin inden foredraget og i pausen\nLidt om Marianne Florman\nI 1990′erne havde Marianne travlt med at rejse verden rundt for at hente medaljer sammen med De Jernhårde Ladies. I det nye årtusinde har Marianne stort set lagt håndbolden på hylden og har lavet masser af TV på DR1, Sporten og sundhedsmagasinet Ha’ det godt. Hun har siden medaljehøsten I 90’erne holdt flere end 1000 foredrag og kurser for erhvervslivet.\nCopyright @ 2018 - Mårum Forsamlingshus


HP Pavilion HDX9050EO | Komputer for alle\nKæmpe 20 tommer skærm, hurtig processor og mediecenterdel gør denne bærbar til en pc, man kan bruge til mange formål. Og slæbe med – helst med rygsæk.\nVælg vurderingGiv produktet 1/10 Giv produktet 2/10 Giv produktet 3/10 Giv produktet 4/10 Giv produktet 5/10 Giv produktet 6/10 Giv produktet 7/10 Giv produktet 8/10 Giv produktet 9/10 Giv produktet 10/10 Med en kampvægt på mere end 7 kilo er det svært at kalde denne HP for en bærbar. Den er slæbbar! Pavillion har en 20,1” stor skærm og er i det hele taget meget stor og tung. Ikke ligefrem en man orker at tage med rundt.\nSe billeder og film direkte på dit TV. Få Miracast + 3 nr. af Komputer for alle for kun 99,50 kr. Men der er mening med galskaben. Den store skærm har en smart arm, der gør, at man kan rykke den op og ned eller frem og tilbage. Den er tydeligvis ment som en såkaldt desktop replacement. En stor bærbar, som skal erstatte den stationære pc. Og på den måde er den genial.\nDen har en hurtig T7300 core 2 Duo processor, 2 x 120 GB harddisk, 2 GB ram og et meget hurtigt ATI grafikkort. Og den er hurtig – det understreger Komputer For Alles målinger med al tydelighed.\nAflæs vejret på din mobil. Få bluetooth-vejrstation + 3 nr. af Komputer for alle for 99,50 kr. Men det er heller ikke musklerne, der gør den mest interessant, men det faktum at den også er et mediecenter. Ved siden af det store og gode tastatur er en fjernbetjening nedfræset i chassiset. Lige til at tage ud. Bagpå finder man AV-tilslutninger. Herunder antennestik til den indbyggede TV-tuner.\nAlle disse funktioner gør til sammen denne HP til et rigtigt sjovt bekendtskab. Den fungerer rigtig godt til næsten alt, man bruger den til. Om det er et tekstdokument, et spil eller en film. Den er ikke et fuldblods mediecenter. Hertil savner vi SCART og andre almindelige AV tilslutninger.\nMen som en flot designet erstatning til den store klodsede stationære pc er den interessant.\nPå grund af hurtig processor og stor skærm er prisen også lidt høj. Men de mange funktioner og det faktum at den trods alt kan tages med rundt og gør, at prisen er acceptabel.\nFakta Stor skærmHurtig processorGodt mediecenterFjernbetjeningTungProducentens hjemmeside Læs mere om... Arkiv Relaterede artikler


Uden karakterer bliver lærings-rummet bedre | Gymnasieskolen\nMundtlig feedback kan noget helt særligt, siger Sebastian Gulmann. Han er lærer på Øregård Gymnasium, hvor man har afskaffet karaktererne i grundforløbet.\nI år er det femte år, at Sebastian Gulmann skruer ned for karaktererne og op for en anden måde at give feedback på.\nI skoleåret 2015-2016 lavede Øregård Gymnasium et forsøg med en karakterfri 1.g-klasse. Eleverne fik fortsat karakterer i de fag, de skulle afslutte i 1.g, men i de øvrige fag blev tallene erstattet af grundig feedback. Siden har alle skolens 1.g-klasser været karakterfri i grundforløbet.\nOg erfaringerne er gode. Mindre fravær, øget motivation for at lære og god trivsel er nogle af gevinsterne.\nUden karakterer bliver undervisningsrummet et mere trygt sted, hvor eleverne tør byde ind, lufte deres tvivl og fejle, fortæller Sebastian Gulmann, der underviser i dansk og oldtidskundskab.\n”Det skaber et bedre læringsrum. I grundforløbet er det allervigtigste, at eleverne falder til og lærer hinanden, fagene og deres lærere bedst muligt at kende. Derfor er det et godt tidspunkt at skubbe karaktererne i baggrunden,” siger Sebastian Gulmann, der sammen med en kollega har stået i spidsen for projektet fra start af.\nJeg tror på, at det gør en del af eleverne mere bevidste om deres læring.\nSebastian Gulmann, lærer\nNaturligvis fikser man ikke lige karakterræset i løbet af tre måneder, og det kan i det hele taget være svært at komme til livs, når eleverne i sidste ende skal bruge deres karaktergennemsnit til at komme ind på en videregående uddannelse, påpeger Sebastian Gulmann. Men han mener, at perioden uden karakterer faktisk gør en forskel.\n”Jeg tror på, at det gør en del af eleverne mere bevidste om deres læring,” siger han.\nSebastian Gulmann understreger, at han og kollegerne ikke kun har fokus på den feedback, der bliver givet i en samtale, når en opgave er afleveret, eller undervejs i en skriveproces, men i lige så høj grad på den feedback, der foregår i selve undervisningssituationen.\nHan har lært, at de fagligt svage elever ofte har langt sværere ved at forstå den mundtlige feedback end de fagligt stærke elever.\n”Derfor prøver jeg hele tiden at arbejde med, hvordan min kommunikation kan blive så klar som overhovedet muligt.”\nAfgørende for læring\nDet er ikke noget nyt for ham at gøre meget ud af den mundtlige feedback. Det har han altid gjort – også i kombination med karakterer.\nMen de karakterfri grundforløb har gjort det endnu tydeligere, at den mundtlige feedback kan noget helt særligt, der i hans øjne er afgørende for læring.\n”Der er en utrolig nuancerigdom, når man kigger meget konkret på fejltyper og taler præcist om, hvor læringen peger hen ad for den enkelte elev,” siger Sebastian Gulmann og fortsætter:\n”De ting, vi siger til eleverne, når vi har dem på tomandshånd, er utrolig vigtige. Den tid skal vi bruge rigtig godt, og vi skal prøve at skabe mere af den i den daglige undervisning.”\nI dag har han et andet fokus end tidligere, når han holder feedbacksamtaler.\n”Til de samtaler, som eleverne har i forbindelse med, at de får karakterer, bruger jeg langt det meste af tiden på at tale om deres næste læringsmål. Mit fokus på deres karakterer er minimalt.”\nSebastian Gulmann understreger, at han ikke drømmer om et gymnasium helt uden karakterer. For ham at se kan karakterer og mundtlig feedback fungere udmærket sammen.\n”Karaktererne må bare ikke stå alene. De er en alt for begrænset form for feedback, fordi eleverne ikke får nogen vejledning i, hvordan de bliver bedre,” siger han.\nSkole_ Øregård Gymnasium\nFag_ Dansk og oldtidskundskab


25 mar Indstilling af Steffen Gram til Den Store Publicistpris\nPosted at 22:29h in Undersider\nDR indstiller hermed Steffen Gram til Den Store Publicistpris. Hans navn er lig med troværdighed. Dyb indsigt, autoritet og engagement. Et engagement, der får de yngre kollegaer til højlydt at sige, at de vil være ligesom Steffen Gram. For Steffen Gram er ikke bare en fremragende...\n25 mar Indstilling af ’Statsministrene’ til Fortælleprisen\nPosted at 22:27h in Undersider\nDR indstiller hermed programserien 'Statsministrene' til Fortællerprisen. Dokumentarserie skildrer det første møde nogensinde mellem de fem senest siddende statsministre for at tale om, hvordan det er at bestride jobbet som landets øverste politiske leder. Det er blevet til en række åbne og personlige samtaler på Marienborg om...\n25 mar Indstilling af Puk Damsgård og Mads Køngerskov til Fortællerprisen 2018\nPosted at 22:24h in Undersider\nDR indstiller hermed Puk Damsgård og Mads Køngerskov til Fortællerprisen 2018. Når man kan gøre en umenneskelig og uforståelig krig menneskelig. Når man gennem efterladte tandbørster, kattekillinger, hjemløse sko kan gøre en fjern konflikt nærværende, så er man fortællere af den højeste klasse. Det er Puk Damsgård...\n25 mar Indstilling af Søren Ryge Petersen til Fortællerprisen 2018\nPosted at 22:21h in Undersider\nDR indstiller hermed Søren Ryge Petersen til Fortællerprisen 2018. Gennem 40 år har Søren Ryge fortalt historier til danskerne på DR1, både om særlige personligheder & miljøer og om sine unikke naturoplevelser – fra de storslåede vidder på Færøerne og Island til de helt nære i...


Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry kr. 39.00\nFiskebilen. Den der tilrøgede taxa. Din egen bil på en almindelig onsdag. De kunne alle have gavn af at have en velduftende Jelly Belly Luftfrisker dinglende i bakspejlet!Billugt har været et samtaleemne siden Ford Tens tid, og der er jo så mange eksemple … læs mere her\nJelly Belly Luftfrisker Very Cherry fakta\nNavn: Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry\nHurtig levering: Bestil inden kl. 15 så sendes Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry samme dag (hverdage)\nMange leder efter den billigste Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry på nettet, og de ender oftest ud med at finde tilbud her: Gå til shop\nHvor køber man den perfekte gave? Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry lige her er et godt bud\nJelly Belly Luftfrisker Very Cherry kan gå som gave til næsten enhver lejlighed. Home & Garden > Plants er en af de populære kategorier på gaveskalaen. CoolStuff.dk er altid shoppen, der har de nyeste gadgtets. Varen har 90 dages returret, som er mange flere dage end loven kræver. Når gaven til fødselsdagen skal findes, er det et sikkert valg, hvis du køber Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry, og du kan glæde dig over, at være en af dem med den sjoveste gave. Med andre ord: Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry er en super nice jubilæumsgave. Gadgets er en kategori, som nogle vil mene er useriøst, og det kan være en af grundene til at der er nogle, der ikke vil risikere at indkøbe en gadget eller to som gave. Det er bestemt ikke nogen grund til at afholde dig fra at få de hele store smil frem, når du giver gadgets i gave, da mange gavemodtagere har en holdning om, at gadgets er perfekte gaveidéer.\nJelly Belly Luftfrisker Very Cherry får du 90 dages returret på\nJelly Belly Luftfrisker Very Cherry fås sammen med en masse andre varer lige her i shoppen i kategorien Home & Garden > Plants. Du bliver ved købet også tildelt hele 90 dages returret der er en god garanti mod at købe det forkerte. Du kan inden for fristen bare returnere din vare. Det er efterhånden velkendt at online shoppere køber deres Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry online hos webshoppen CoolStuff.dk, der virkelig har samlet toppen af de mest populære varer. Det store vareudvalg giver en stor pulje af varer, og her går mange på jagt efter deres mål, og der kan klikkes køb på denne vare. Ved at købe dine varer i en webshop sparer du penge- det skyldes bl.a. at sådan noget som husleje kan være meget lavere, da en god beliggenhed ikke er nødvendig.\nOnline fordele med Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry\nKøbes der ind i en webshop, er betingelserne lidt gunstigere, som du ikke nødvendigvis får i fysiske butikker. Den danske lovgivning giver dig 14 dages returret. efter du har købt dine varer, der findes også shops, der er endnu bedre og giver mere der kan forlænge din standard returret med både uger og måneder. Webshops er nødt til at skilte med deres priser på varerne online, og priser og betingelser er let for dig at sammenligne, uden af være afhængig af, at det skal være tæt på din bopæl. Og du kan endda gøre det fra mobilen eller en tablet uden brug af en computer. Tænk også på, at ved at handle online, så slipper du helt for, at skulle indrette sig efter, hvornår butikkerne synes, de skal holde åbent. Webshoppen sender din varer direkte til din adresse, eller de kan blive sendt til din arbejdsplads, så du kan vælge det, det er lettes for dig. I onlineshoppen er der ingen kø køen er der slet ikke, når du handler online, så behøver du ikke længere forudsige, hvilken kø der er hurtigst - vi gætter aldrig rigtigt alligevel. Køb Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry i dag for kun kr. 39.00 med 90 dages returret, så sendes den direkte til din adresse.\n26 anmeldelser af Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry\nVær den første til at anmelde “Jelly Belly Luftfrisker Very Cherry” Annuller svar


På FBA Huses hjemmeside indsamler vi oplysninger om vores brugere på to måder:\nCookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere og hjælper os desuden med at få overblik over dit besøg på hjemmesiden. Det bruger vi til løbende at forbedre indholdet og din oplevelse af siden. Cookies husker f.eks., om du tidligere har besøgt siden, hvilken browser du benytter, sprogindstillinger osv. Helt overordnet anvendes cookies således som del af vores service til at vise indhold, der er så relevant som muligt for dig.\nLæs også FBA Huses persondatapolitik her.


→ Køb Jojobaolie online i dag → Se udvalget her – Vibeke Amdisen\nHjem→ Køb Jojobaolie online i dag → Se udvalget her\n→ Køb Jojobaolie online i dag → Se udvalget her\nDr. Bronner Flydende Sæbe - Eucalyptus - 1 Stk. - 472 ml\nDr. Bronner Flydende Sæbe - Citrus - 1 Stk. - 472 ml\nDr. Bronner Flydende Sæbe - Lavendel - 1 Stk. - 472 ml\nPhyto Phytobaume Hydration (150 ml)\nAniel Identical (50 ml)\nFischer Pure Nature Jojobaolie øko - 500 ml\nFischer Pure Nature Jojobaolie øko - 100 ml\nRømer Jojobaolie til Udvortes Brug - 100 ml\nMeraki Lipgloss, Sandy Pink - 15 ml\nMeraki Body Lotion, Silky Mist - 275 ml\nMeraki Lotion Mini 275 ml\nMeraki Balsam Silky mist 490 ml\nOnline butikker med jojobaolie\nEr du på udkig efter jojobaolie? Vi anbefaler følgende webshops…\nJernurtJim Lyngvild CremerJimmy Choo ParfumeJoha AmmeindlægJoico ShampooerJomfru OlivenolieJomfrukokosolieJordan Easy Clean FlosserJordan TandbørsterJordan Tandtråd\nNiceHair.dk er i dag imellem de største online firmaer inden for beauty-produkter. Netbutikkens sortiment indeholder ca. 14000 produkter fra forskellige brands. Butikkens Trustpilot-bedømmelse på 9,4 af 10 vidner om stærk kundetilfredshed. Bedømmelsen er baseret på 37612 anmeldelser, hvoraf 31933 af disse giver topkarakter. På Facebook er 225196 mennesker fans af NiceHair.dk, og her har butikken modtaget 4607 evalueringer med en middel score på 4,1 ud af 5, hvilket ligeledes er super overlegent.\nMade4men.dk er i dag en af de førende online butikker der sælger beauty-produkter. Webbutikkens sortiment spænder over ca. 3000 varer fra flere mærker. Virksomhedens Trustpilot-evaluering på 9,4 af 10 bevidner stærk kundetilfredshed. Bedømmelsen er baseret på 6942 vurderinger, hvoraf 5800 af dem giver topkarakter. På Facebook er 6276 personer fans af Made4men.dk, og herpå har forretningen modtaget 75 anmeldelser med en gennemsnitlig rating på 4,1 ud af 5, hvilket ligeså er temmelig imponerende.\nLookfoxy.dk er nu en af de mest populære e-forretninger med beauty-produkter. Forretningens udvalg favner omkring 300 produkter fra en række producenter. Butikkens Trustpilot-evaluering på 6,9 ud af 10 manifesterer utrolig tilfredshed hos kunderne. Vurderingen er baseret på 43 bedømmelser, hvoraf 14 af dem er 5-stjernede. På Facebook er 608 brugere tilhængere af Lookfoxy.dk, og her har forretningen modtaget 10 evalueringer med en gennemsnitlig rating på 3,9 af 5, hvilket lige så vel er yderst godt.\nMatas.dk er aktuelt iblandt de største internet varehuse der sælger beauty-produkter. Virksomhedens sortiment indbefatter flere end 90000 varer fra en række mærker. Virksomhedens Trustpilot-bedømmelse på 8,2 ud af 10 markerer god tilfredshed hos kunderne. Tallet er baseret på 12075 bedømmelser, hvoraf 8851 af disse er 5-stjernede. På Facebook er 279941 brugere tilhængere af Matas.dk, og herpå har virksomheden modtaget 549 bedømmelser med en gennemsnitlig vurdering på 3,8 ud af 5, hvilket ligeledes er usædvanligt imponerende.\nLuxplus.dk er pt. imellem de førende internet selskaber der sælger beauty-produkter. Firmaets udvalg rummer omkring 40000 varer fra en række producenter. Netshoppens Trustpilot-rating på 9,6 ud af 10 viser stor tilfredshed hos kunderne. Tallet er baseret på 27258 anmeldelser, hvoraf 23476 af dem er 5-stjernede. På Facebook er 108766 personer fans af Luxplus.dk, og her har de modtaget 5451 vurderinger med en gennemsnitlig bedømmelse på 4,8 ud af 5, hvilket lige så vel er meget flot.\nJojobaolie shoppes på nettet\nFlere webshops i Danmark frembyder på nuværende tidspunkt et bredt udvalg af fragtmuligheder. Den mest populære er efterhånden pakkeshoppen, hvor det er meget fleksibelt at kunne hente din pakke lige præcis når det passer ind i din kalender. Løsningen er altså ret let, og tit tillige den mest betalelige fragtmulighed.\nDu burde ydermere udse dig at få ordren leveret hjem til dig privat eller til hvor du arbejder. Fragtmetoden er godt nok en anelse mere omkostningsfuld, men desuden ultra uproblematisk. Den mest betalelige fragttype af jojobaolie er unægtelig at hente ordren selv, som desværre kræver at du opholder dig i nærheden af jojobaolie internet forretningens tilholdssted.\nFragttiden er naturligvis rigtig vigtig såfremt vi behøver dine nye varer om et øjeblik, så herved er det uden tvivl fornuftigt at man finder det forventede leveringstidspunkt for den pågældende vare.\nEn hel del jojobaolie online virksomheder yder 1 hverdags levering på utallige varenumre, men som trods alt beroer på at transaktionen gennemføres forud for et besluttet tidspunkt, med hensynstagen til at de har mulighed for at nå at få jojobaolie pakket forud for at logistikmedarbejderne har fyraften.\nIndtil flere forhandlere på nettet præsterer fragt uden gebyr, men typisk er det forudsat at du shopper for en bestemt pris. Som alternativ kunne man udse dig den mest betalelige form for levering, der gerne – uanset om man opholder sig ved Kolding, Hillerød eller Lystrup – vil blive at få fragtfirmaet til at bringe bestillingen til et udleveringssted.\nDet er jo usædvanlig praktisk for alle og enhver at lave prissammenligning på jojobaolie hos flere online varehuse, og ergo har en hel del online selskaber været tvunget til at tvinge salgspriserne på mange af deres varer – til babyer og børn, og ligeledes til voksne – kolossalt, og endda nogle gange præstere fragt uden beregning.\nDog kan det trods alt være udbytterigt at inspicere et par forskellige butikker på nettet efter jojobaolie rabat forinden du bestiller, så man er tryg ved at få den mindst kostelige pris.\nDu bør bare ikke overse, at når en e-shop afhænder jojobaolie til salg for en udsalgspris der kan virke enormt tiltalende, så kan det undertiden være en indikation på en uægte e-butik. Shopping med kort er imidlertid inkluderet i en lovbestemmelse, som redder dig imod bedrageriske internet outlets.\nGenerelt foreslår vi bestillinger med kort eller MobilePay. Som et alternativ kunne du overveje et afbetalingstilbud som eksempelvis ViaBill, forudsat du efterspørger at klare beløbet i flere bidder.\nInden nogen køber jojobaolie hos en internet butik burde de for at være sikker kigge på forhandlerens vilkår, men det er i reglen ikke særlig interessant.\nEt alternativ kunne være at efterse hvorvidt webbutikken er e-mærket medlem, eftersom det typisk er et kendetegn for at internet butikken forstår de danske retningslinjer, tillige med at internet webshoppen jævnligt kontrolleres af fagmænd som har ekspertise inden for de gældende love. Derudover giver det dig mulighed for support, såfremt du forvoldes udfordringer med dit indkøb.\nLigeså støtter vi at kunden er oppe på mærkerne omkring de mest essentielle vedtægter der influerer på ordren, fx hvilken bytteret på jojobaolie hjemmesiden anvender. Derfor er det tillige vigtigt, at man permanent gemmer sin kvittering på e-mail, så man fremadrettet kan dokumentere bestillingen, uden hensyn til om du er på gaveindkøb til en dreng eller pige.\nTrustpilot genererer en række værdifulde muligheder for at kortlægge en række tidligere konsumenters erfaringer og af den grund er det klogt, at du sonderer e-handlens jojobaolie omtaler før du placerer din ordre.\nFacebook fremskaffer også fuldkommen gode løsninger til at få indsigt i online virksomhedens popularitet. Her ses mange webshops som tilbyder folk at levere en evaluering af ordreforløbet, som også burde drages fordel af til afvejning af kundetilfredsheden.\nHjemmesiden er finansieret ved hjælp af reklamer. Vi arbejder tæt sammen med en hel del internet firmaer og promoverer virksomhedernes varer, og høster betaling ifald den person vi sender videre fuldfører et indkøb.\nAnvisninger vedrørende jojobaolie og webshops værnes om fra tid til anden, men vi kan ikke stilles ansvarlig for ændringer der muligvis er realiseret efter seneste opdatering af hjemmesidens oplysninger.


Tags: Limits, Nyt fra BetXpert\n3. dec. 2015 kl. 15:00 3/12-15 15:00\nVores ugentlige BetXpert-opsamling highlighter nogle af ugens bedste og mest debatterede indlæg og brugertips. Denne uge handler bl.a. om en heftig debatteret Unibet-kampagne, hvor brugere fik limits ned til 4-5 kroner.\nUnibet* har været i vælten den seneste uge. I to kampagner tilbød bookmakeren stribevis af boostede odds i forbindelse med "Black Friday" og "Cyber Monday." Det var dog ikke alle, som fik fuld gavn af kampagnen. Flere BetXpert-brugere kunne melde om limits ned til 4-5 kroner. Vi er stadig i gang med en opfølgning på kampagnen, hvor vi også får et svar fra Unibet*. Opfølgningshistorien skulle være klar om få dage. Indtil da kan du læse debatten her.\nHvordan påvirker det egentlig værdien af et spilforslag, hvis man har misset seks spil i træk? Analyseredaktør Jens Bøye giver et bud her i forbindelse med et spilforslag fra BetXperts russerekspert Toke.\n"Expected goals model" kandiderer til årets nye begreb på BetXpert. Det er en avanceret form for skudstats, som kan være gavnlig at kende til i jagten på profit. Brugeren zAAz har i ugens løb kreeret endnu et kapitel til føjletonen. Læs om det her.\nFra avancerede modeller til det avancerede billardspil snooker. Lige nu er der godt gang i en af sæsonens absolutte højdepunkter, UK Championship, hvor brugeren HP har skrevet en imponerende optakt. Kig forbi her, hvor der er godt gang i debatten og daglige spiltips at vælge mellem.\nVærdijagt og valgfeber\nNår dette skrives ved vi endnu ikke, om det bliver et ja eller nej til, om det danske retsforbehold skal omdannes til en tilvalgsordning. Men bookmaker-kunderne har allerede valgt side - de spiller entydigt på et nej. Læs den spændende debat om EU-retsforbeholdet i et betting-perspektiv.\nVanen tro skal vi også forbi brugertip-afdelingen, hvor brugeren MoneyBizz topper listen for de seneste 30 dage med et overskud på godt 10 units. De mange tips fra MoneyBizz har dog været voldsomt debatteret på grund af nogle alternative analysemetoder. Flere brugere mener ikke, at MoneyBizz vil klare sig, når variansen ryddes af vejen. Vi følger spændt med.\nEn helt ny bruger, Joergensen51, har også meldt sig på banen med flere spil på det seneste. Han ligger faktisk med en hitrate på 5 ud af 5 og et enkelt voided bet. Tjek brugertipperen ud her.\nLad os slutte, hvor vi startede: Med limits. BetXpert søger nemlig limit-ramte spillere, som er parat til at stå frem og fortælle lidt om deres situation. Formålet er at gå i dybden og få belyst og afmystificeret det forkætrede fænomen.\nUgen på BetXpert: To brugertippere springer ud\nUgen på Betxpert: Betting-myter, freebets og limits\nUgen på BetXpert: Tennislektion og spilstrategi\nUgen på BetXpert: Snarrådig bruger hurtig på aftrækkeren\nUgen på BetXpert: Hestesport lider under dårligt spiludbud


Økonomi uddannelse - Lær om handel, økonomi og finans\nStyrk din faglige profil med et kursus i handel og økonomi\nHer kan du finde netop den handel og økonomi uddannelse, du søger. Du kan vælge kurser inden for handel generelt såsom kurser i forretningsforståelse eller forretningsudvikling, men også diplomuddannelser, som fx en HD.\nViser 61-80 af 374\nKurset er for dig, der til dagligt håndterer momsen ved køb af varer og ydelser fra indenlandske og udenlandske leverandører,...\nFå nye værktøjer til arbejdet med økonomistyring og bogføring! Vil du være financial controller? Du har mulighed for at uddanne...\nFra 28.500 DKK\nVerden forandrer sig hurtigt, hvilket gør det svært for en organisation at styre og kontrollere risici. Gribes der ind for...\nFra 10.990 DKK\nLæs og forstå en årsrapport\nGrundlæggende regnskabsforståelse. Virksomhedens årsrapport bliver udarbejdet efter gældende love og regler og giver et øjebliksbillede af virksomhedens økonomiske situation. Årsrapporten...\nFra 9.990 DKK\nDu skal tage faget samfundsøkonomi på akademiuddannelsen i finansiel rådgivning, hvis du vil have kompetencer til at afgrænse og problematisere...\nDu skal tage faget statistik på akademiuddannelsen i økonomi og ressourcestyring, hvis du vil have kompetencer til selvstændigt at udarbejde, fortolke...\nØkonomistyring i praksis (AU)\nDu skal tage faget økonomistyring i praksis på akademiuddannelsen i økonomi og ressourcestyring, hvis du vil have kompetencer til selvstændigt...\nFinancial controller er for dig, som ønsker ansvar for økonomistyring og løbende revision af interne regnskaber. I jobbet som financial...\n- et obligatorisk fag på diplomuddannelsen i bæredygtig virksomhed. Når I skal udvikle nye forretningsmodeller, der passer til jeres branche...\nFra 6.600 DKK\nFra 33.000 DKK\nHD2 Kontraktret og Udbud\nVil du gerne kunne kombinere jura og økonomi på et højt niveau? Så er denne uddannelse relevant for dig! Uddannelsen henvender...\nFra 66.000 DKK\nHD2 - Økonomistyring og Performance Management\nVil du rustes til at arbejde selvstændigt og professionelt samt udføre jobfunktioner, der knytter sig til virksomheder inden for det...\nDiplomkursus for bogholdere modul 1 Stort kursus med bogføring i e-conomic. Lær det, når du vil som e-kursus med individuel...\nØkonomistyring og budgettering - Grundlæggende\nFå indsigt i virksomhedens måde at arbejde med budget - og økonomistyring. Et kursus for dig som arbejder med økonomi...\nDe merkantile akademiuddannelser\nNår du har gennemført fag svarende til 40 ECTS inden for de merkantile akademiuddannelser, kan du kalde dig Merkonom. Det...\nSom leder eller ledende medarbejder i en virksomhed uden en formel uddannelse indenfor økonomi og regnskab kan det til tider...\nAvanceret Excel for økonomifunktioner\nLær at opbygge og udarbejde fleksible modeller, så ledelsen får et gennemarbejdet beslutningsgrundlag. På dette kursus får du, en introduktion...\nVis flere (294 kurser og uddannelser)\nFind den rette økonomi uddannelse - få de rigtige redskaber til din karriere\nInden for økonomi uddannelse og handelsuddannelse er der et bredt udvalg af kurser og uddannelser. Du skal derfor gøre dig klart, hvilken type uddannelse, du søger og gerne rådføre dig med din arbejdsplads.\nEr en økonomi uddannelse noget for mig?\nStår du med et ønske om at udvikle dig i en ny retning? Du vil måske gerne få en dybere forståelse af, hvad det er, der rører sig på et økonomisk plan på din arbejdsplads? Det kan du få med en økonomisk uddannelse. Du har mulighed for specialisere dig og bygge oven på din uddannelse, eller du kan starte fra bunden og få et solidt fundament til din videre karriere.\nVi har valgt at inddele økonomi uddannelser og handelsuddannelser i underkategorier for at gøre søgeprocessen lettere for dig.\nVores kategorier er inddelt som følger:\nHvis du arbejder som regnskabsmedarbejder, så kan et regnskabskursus give dig nye kompetencer eller andre måder hvorpå du kan løse dine daglige opgaver. Der er også mange forskellige andre arbejdsfunktioner, hvor et regnskabskursus kan være en brugbar økonomi uddannelse. Det kan være, hvis du f.eks. arbejder som mellemleder, leder eller måske som adminstrativ medarbejder, som også hjælper til med regnskabet i dit job.\nKurser i lønadministration\nFor dig som arbejder med lønadministration, er der mange love og bestemmelser, du skal holde dig opdateret inden for. Her finder du de efteruddannelser, som gør, at du kan holde dig ajour med nyheder. Vi har desuden efteruddannelser og kurser for dig, der er ny i arbejdet med lønadministration.\nOmrådet omhandler dokumentation af, hvordan en virksomhed eller organisation har skabt og forbrugt kapital. Dette kan være i form af resultat og den økonomiske status, som forelægger ved et givet tidspunkt, specielt årsafslutningen.\nRegnskaber bliver stillet for revision, dvs. en uafhængig anden part gennemgår regnskabet og tager stilling til, om dette giver et retvisende billede af virksomhedens økonomiske situation. Det er altid virksomhedens ledelse og bestyrelse, som har ansvaret for at regnskabet er korrekt. På baggrund af ovenstående er det meget vigtigt at styre bogføringen korrekt.\nKurser i årsregnskab\nÅrsregnskabet er en oversigt over virksomhedens udvikling under et regnskabsår, som har til formål at give et korrekt øjebliksbillede af virksomhedens situation. En af komplikationerne ved årsregnskabet er, at tage hensyn til flere forskellige interessenters informationskrav. Forskellige interessenter i årsregnskabet kan f.eks. være aktieejere, offentligheden, medierne, kunder, leverandører og de ansatte.\nTip: Se vores guide til en karriere inden for regnskab\nKurser i økonomistyring\nØkonomistyring har i løbet af de seneste år forandret sig meget, og virksomheder er begyndt at bruge en lang række\nnye modeller. Hvordan kan økonomistyring bidrage til den øvrige virksomhed? Vi har samlet de efteruddannelser, som gør dig bedre til økonomistyring.\nDer findes også en række systemer som kan bruges til økonomistyring. Et af de mest udbredte systemer på markedet, er SAP, som er et meget veludviklet software produkt som kan bruges til både økonomistyring og til logistik i alle typer af virksomheder.\nKursus i økonomi\nMed en grunduddannelse inden for økonomi vil du lære, hvordan du styrer økonomien i en lille virksomhed. Vil du have en grundlæggende forståelse for økonomiske begreber og termer? - Vores mål er, at du, som ikke har en økonomisk grunduddannelse, skal kunne finde det du behøver her. Med en indsigt i økonomien står du stærkere et konkurrencepræget arbejdsmarked. Se her for kurser i økonomi for ikke-økonomer.\nKurser i handel og eksport\nHandlen er en af Danmarks stærkeste ernæringsveje, og handelsvirksomhederne er blandt de største arbejdsgivere i Danmark. Gennem de seneste år, er den internationale handel steget betydeligt, hvilket stiller nye krav til handelsvirksomhederne.\nPå vores kurser i handel og eksport kan du blandt andet lære mere om, hvordan du får succes med dine forretninger i udlandet og om, hvordan internationale love og regler påvirker handlen på tværs af landegrænser. Jo mere du ved om handel og eksport - desto større chance har din virksomhed for at trives i den øgede konkurrence.\nKurser i finans og analyse\nFinans og analyse henvender sig til alle i ledende stillinger, som vil analysere egen samt eksterne virksomheder. Dette gøres ofte af personer, som arbejder med investeringer og lånespørgsmål.\nEmner på området er f.eks:\nEt kursus eller en uddannelse i finansiel analyse henvender sig derfor først og fremmest til dig, som skal analysere virksomheder og deres fremtid ud fra et økonomisk perspektiv. Vi har listet efteruddannelser, som henvender sig til dig i finansbranchen, f.eks. bankpersonale, revisorer eller rådgivere.\nBogholderi Controlling Erhvervsøkonomi Finans Forretningsudvikling HD Innovation Lønadministration Moms og skat Oplevelsesøkonomi Regnskab Revision SAP Statistik Økonomi for ikke-økonomer Økonomistyring\n"Jeg synes Regnskabsskolens e-kurser er utrolig gode. Jeg foretrækker e-kurser fremfor klasseundervisning, fordi jeg kan tage tingene i mit eget tempo og kan stoppe og gå tilbage, indtil jeg er helt sikker på, at jeg har forstået det"\n"Jeg har som helt grøn lært en masse og har kunnet følge med i kurset. Jeg har haft mange aha-oplevelser, hvor jeg har nu har kunnet forstå, hvad det var jeg ”prøvede” at lære på HG for mange år siden"\n30 kompetencer du skal bruge som økonom Drømmer du om en karriere inden for regnskab? Løngab: stor forskel i de forskellige brancher mellem mænd og kvinders løn Skab langvarige kunderelationer SVU: Guide til Statens voksenuddannelsesstøtte


Ministre: Tvang er godt til børn i ghettoer men ikke til ressourcestærke danskere | Odense | fyens.dk\nMinistre: Tvang er godt til børn i ghettoer men ikke til ressourcestærke danskere\nPubliceret 10. september 2018 kl. 18:36\nBatul på fem år kigger interesseret på gæsterne i Børnehuset Granparken, børne- og socialminister Mai Mercado (K) og integrationsminister Inger Støjberg (V). Batul var sammen med en gruppe børn i gang med at træne sprog, da ministrene kom på besøg. Foto: Michael Bager\nTo ministre besøgte Børnehuset Granparken i Vollsmose for at snakke om, hvordan alle små børn i udsatte boligområder skal blive bedre til dansk. Hvis ikke frivilligt, så gennem tvang. Til gengæld er der ikke planer om at bruge tvang til at få ressourcestærke danskere til at placere deres børn andre steder end i dag.\n- Hvad er det her?\nDen mandlige pædagog hos "Krabberne" i Børnehuset Granparken i Vollsmose holder en stor brik med et billede af en ringeklokke op foran en lille gruppe af børnehavebørn, der sidder og spiser deres frokost. De har svært ved at ignorere det menneskehav, der skyller gennem døren og oversvømmer deres stue. To ministre, integrationsminister Inger Støjberg (V) og børne- og socialminister Mai Mercado (K), omgivet af en række pressefolk, bodyguards, kommunikationsfolk, lokale ledere og nogle få inviterede gæster.\n- En ringeklokke, der ringer, når man skal hjem, og når man skal spise og ud på legepladsen, svarer et af børnene på spørgsmålet.\n- Det er rigtigt. Og hvor hører ringeklokken også til henne, spørger pædagogen videre.\n- På skolen, svarer flere af børnene.\n- Skal vi lige prøve at tage alle de ting, der hører til skolen? Skal vi tage dem forfra?\nSusanne Hornung, daglig pædagogisk leder i børnehuset, forklarer ministrene om sprogarbejdet, inden "blæksprutterne", naboerne på den anden side, får dobbelt ministerielt besøg.\nSå mange børn er omfattet\nIfølge Børne- og Socialministeriets tal fra 2014 var der omkring 500 børn, som var fyldt et år, der ikke gik i daginstitution eller dagpleje i de udsatte boligområder i Danmark. Af dem boede 93 i Odense.\nBørn- og ungerådmand Susanne Crawley Larsen (R) har tidligere sagt i Fyens Stiftstidende, at der kun er 25 børn fra Vollsmose mellem et og to år, som står uden dagtilbud. Det har ikke været muligt at få nogle mere up to date tal på de etårige, men ifølge Børn- og Ungeforvaltningens nyeste opgørelse fra slutningen af maj 2018, er der i dag 88 børn mellem et og fem år i Vollsmose, som ikke bliver passet i en daginstitution eller hos en dagplejer. Tallet for samme aldersgruppe for de fire øvrige udsatte boligområder i Odense er 42. (uss)\n- Og hvad har vi så her? Børnene i Børnehuset Granparken øver sprog samtidig med, at de indtager dagens frokost. Foto: Michael Bager\nSmå 100 børn kan tvinges\nDet er ikke mere end fire en halv måned Mai Mercado var i Vollsmose sidst.\nDenne gang har hun integrationsministeren med, så de to kan udlægge teksten i forhold til den del af ghettopakken, der handler om at tvinge etårige i udsatte boligområder til at lære dansk gennem et forløb på 25 timer om ugen i en vuggestue eller hos en dagplejer. Hvis man siger nej, kan det koste børnechecken.\n- Vi vil lave et udviklingsforløb, som på lange stræk minder om det, man allerede gør i dag i daginstitutionerne. Fokus på sproget og fokus på at skabe nogle rammer, så børnene er godt klædt på til at gå i skole. Nu skal lovforslagene bare laves, sagde Mai Mercado, da hun bød pressen velkommen.\nIfølge ministeriets tal, som er fra 2014, drejer det sig om 93 etårige børn - fra udsatte odenseanske boligområder - som ikke er i vuggestue eller dagpleje. Hvis det ikke lyder frygteligt højt, er det til gengæld mange set i forhold til de cirka 500, der vurderes at være tilsammen i landets udsatte boligområder. Men spørgsmålet er, hvordan man lærer etårige dansk, hvis de endnu ikke kan snakke?\n- Det lærer de jo, siger Mai Mercado.\n- Det har en betydning, hvis man er derhjemme og ikke taler et ord dansk, før man kommer i daginstitution som treårig. Det her kan forhåbentlig være med til at give dem et bedre og mere varieret dansk.\nMinisteren mener ikke, det er forkert at tale om "intensiv læring" i en vuggestue:\n- Børnene opfatter det ikke som læring, men som leg, siger hun.\nTvang er godt - nogle gange\nEn del af ministrenes pressetid går med at forklare, at det er for sent af sætte ind, hvis man først i treårsalderen opdager, at børnene er for dårlige til dansk. Så er de "to år bagud", når de kommer i skole, som Mai Mercado siger.\nOg integrationsminister Inger Støjberg slår til lyd for, at lige i dette tilfælde er tvang af det gode:\n- Tvang er med til at sætte de her børn fri i forhold til sproget. De skal være en del af det danske samfund, og derfor nytter det ikke noget, at de ikke kan ordentlig dansk, siger hun.\nSpørgsmålet er så, om ministrene også vil bruge tvang over for en langt mere ressourcestærk gruppe - de danske forældre, der skal levere mange flere børn til disse daginstitutioner, hvis ordningen skal virke efter hensigten?\n- Nej, siger Mai Mercado.\n- Partierne bag aftalen har i stedet valgt at prøve at gøre daginstitutionerne så attraktive, at de bliver søgt af folk udefra. Det er grunden til, at vi har afsat 200 mio. kroner ekstra til de relativ få institutioner i de udsatte boligområder.\nInden den korte seance slutter, er der også tid til at få Mai Mercados holdning til Odenses plan for Vollsmose, Den sidste Vollsmoseplan, som på flere områder spiller tæt sammen med regeringens ghettopakke:\n- Det er godt, at Odense kommer op i gear, siger hun.\n- Der er alt for mange, der synes, at der er blevet truffet for få beslutninger, der har gjort en nævneværdig forskel i Odense. Det bliver en kæmpe udfordring at genhuse alle de familier, som skal flyttes fra Vollsmose, men det er godt, at Odense begynder at tænke i den retning.


Fjordavisen.nu » Kunst og kultur skal skabe livskvalitet for nordjyske patienter og borgere\nLørdag 8. maj 2021 kl. 13:00\nOle Stavad, formand for Regionsrådets Udvalg for Regional Udvikling.\nAmbitionen om at forene kultur og sundhed er central i Regionsrådets kulturplan, og regionen åbner nu for 1 mio. kr. i tilskud til projekter, som kan øge livskvalitet og tilfredshed hos patienter og borgere i Nordjylland.\nKunst og kultur gør en positiv forskel\nPolitikerne i Regionsrådet er overbeviste om, at kunst og kultur kan gøre en positiv forskel for menneskers sundhed. Derfor er indsatsen for at forene kultur og sundhed central i regionens kulturplan, og siden 2019 har Regionsrådet med en særlig kultur og sundhedspulje givet tilskud til nytænkende projekter på hospitaler, plejehjem, ungdomsuddannelser, m.v.\nDe seneste to år har der været stor interesse for kultur og sundhedspuljen, og reaktionerne på de gennemførte projekter har ligeledes været meget positive.\nDerfor har Regionsrådet valgt at fortsætte succesen ved i 2021 at afsætte 1 mio. kr. til indsatsen for kultur og sundhed i Nordjylland.\nMidlerne kan søges og bruges til at udvikle og iværksætte initiativer, som sætter kunst og kultur i samspil med sundhedsområdet bl.a. for at styrke patienter og borgeres mentale sundhed og livskvalitet.\nBehov for opbakning til kultur og sundhed\nPå sundhedsområdet er der mangeårige og veldokumenteret erfaring med værdien af, at få sundhedsfremmende kunst tæt på patienterne. Og samtidig har den langvarige nedlukning af samfundet under COVID-19 og mange menneskers store savn af bl.a. museer, spillesteder og kulturelle oplevelser i bred forstand tydeliggjort vigtigheden af kunst og kultur for mental trivsel.\nDerfor ser man fra Regionsrådets side lige nu et ekstra behov for at støtte op omkring kultur og sundhed med alle de redskaber, man har til rådighed:\n- Det glæder mig meget, at vi på trods af pandemien, nu kan udbyde en rund million til iderige kunstnere og kultur- og sundhedsaktører. For aldrig har behovet for nytænkning omkring vores sundhed og livskvalitet været større. Og her kan kunst og kultur være med til at skabe en ramme om nye oplevelser og samvær, som kan skubbe ensomhed og andre pandemi-relaterede dårligdomme i baggrunden, siger Ole Stavad, formand for Regionsrådets Udvalg for Regional Udvikling.\nMere kulturmedicin på hylderne\nRegionens arbejde med samspillet mellem kultur og sundhed har bl.a. været afsæt for et projekt med kulturoplevelser på sengestuer på Aalborg Universitetshospital til glæde for patienter og pårørende. I første omgang for børn med livstruende sygdom og deres familier på børneafdelingen samt patienter med hoftebrud og deres pårørende på ortopædkirurgisk afdeling.\nIdémanden bag initiativet, overlæge Per Thorgaard, er begejstret for potentialet:\n- Kunst og kultur har en veldokumenteret sundhedsfremmende virkning både ved akut sygdom og ved rehabilitering efter sygdom. Vi vil sikre, at den syge og de pårørende også kan gøre brug af dette virkemiddel under deres ophold på sengestuen, og at de sundhedsprofessionelle får mulighed for brug af kulturmedicin i den direkte patientkontakt. Paratheden er der, men skabelse af flere kultur-sundheds-produkter er nødvendig – ligesom kulturverdenens opmærksomhed på deres sundhedseffekter bør styrkes. Der skal med andre ord mere kulturmedicin på hylderne, siger Per Thorgaard.\nKunsten har løsninger på sundhedsudfordringer\nOgså på Limfjordsteatret på Mors er man positiv over for mulighederne i en tættere kobling mellem kultur og sundhed. Og det hilses velkomment, at Regionsrådet går aktivt ind og understøtter potentialet:\n- Kunsten har alle dage haft en positiv indvirkning på menneskets velbefindende og helbred, så uanset om vi taler om den musiske, den sensoriske eller den visuelle kunst, kan den selvfølgelig også spille en væsentlig rolle i forhold til sundhed i dag. Vi ser det tydeligt i vores arbejde med børn og unge, men også i forhold til plejehjemsbeboere og inden for demens-området. Derfor kan vi kun bifalde, at Regionsrådet øremærker midler til at afsøge nogle af de forskellige muligheder, der findes, siger Gitta Malling, teaterleder på Limfjordsteatret.