«LE DEFI DE L'OPTIMISATION DES REGIES FINANCIERES AU SERVICE DE L'ECONOMIE IVOIRIENNE» - PDF\nDownload "«LE DEFI DE L'OPTIMISATION DES REGIES FINANCIERES AU SERVICE DE L'ECONOMIE IVOIRIENNE»"\n1 «LE DEFI DE L'OPTIMISATION DES REGIES FINANCIERES AU SERVICE DE L'ECONOMIE IVOIRIENNE» I. Introduction II. Définitions des notions clés III. Optimisation des régies financières IV. Conclusion INTRODUCTION La Côte d Ivoire s est dotée en 2012 d un Plan National de Développement dont l objectif était de jeter les bases de l émergence projetée en 2020 ; Ce Plan de Développement, financé par l Etat (40%) et le secteur privé (60%), prévoit de : remettre en état des infrastructures ; rattraper le retard enregistré par manque d investissement durant plusieurs années ; mettre en œuvre de nouveaux investissements pour améliorer la compétitivité de la Côte d Ivoire. Les régies financières constituent l un des acteurs majeurs de la mise en œuvre de la stratégie de développement (mobilisation du financement, création de conditions pour attirer le secteur privé, etc.). D où la pertinence de la problématique d optimisation des régies financières ; Quelles est l expérience du Ministère auprès du Premier Ministre chargé du Budget en la matière? L analyse du thème s articulera autours de quatre (4) points : le processus de gestion administrative ; la politique fiscale ; le recouvrement et le contrôle des recettes dues ; la gestion budgétaire. DEFINITIONS DES NOTIONS CLES : «Régiesfinancières & Optimisation» Les régies financières sont des administrations publiques en charge de la gestion économique et financière des ressources de l Etat ; Les quatre (4) principales régies financières sont :\n2 la Direction Générale des Douanes (DGD) ; la Direction Générale des Impôts (DGI) ; la Direction Générale du Budget et des Finances (DGBF) ; La Direction Générale du Trésor et de la Comptabilité Publique (DGTCP). Les régies relevant du Ministère en charge du Budget sont la DGD, la DGI et la DGBF. Optimum = maximum? L objectif d une politique fiscale optimale est de créer les conditions permettant à l Etat d avoir les moyens à court terme, mais aussi de garantir une activité équitable, dynamique et prospère à moyen et long termes ; L Etat doit établir le juste niveau de taxes capable d impulser une activité économique forte qui, en retour, générera plus de ressources financières ; L optimum à cet égard, c est la juste politique qui permet de concilier les besoins immédiats et à moyen terme, et les grands enjeux de développement économique et social de l Etat. L OPTIMISATION DES REGIES FINANCIERES L OPTIMISATION DU PROCESSUS DE GESTION ADMINISTRATIVE De nombreuses actions ont été menées au niveau des régies financières en matière de gestion administrative, notamment : l ouverture de l administration vers l extérieur pour être mieux se faire comprendre et apprendre à travers la mise œuvre de cadres de concertations qui intègrent le secteur privé tels que : le Comité de TVA ; l Observatoire de la Célérité des Opérations de Dédouanement (OCOD). L instauration de la planification stratégique via l élaboration, par le Ministère en charge du Budget, de plans annuels d actions pour mieux structurer la définition et le suivi des activités à mener ; Un suivi rapproché des délais de traitement des dossiers : mise en place d un comité de suivi des dossiers de marchés publics ; transmission mensuelle, par les Directions Générales, du point de traitement des courriers imputés avec indication des délais moyens de traitement.\n3 Changements / réaménagements au niveau du Management : la notation des agents de l Administration publique ; le recrutement de cadres issus du secteur privé depuis quelques années (DGs, Conseillers, etc.) ; l instauration de prix d excellences dans les Directions ; la prise de sanction à l encontre des agents en cas de fautes graves ; la création de nouveaux Centres au niveau des Directions ; o Exemple : La création des Centres des Moyennes Entreprises (CME) au sein de la DGI pour les entreprises dont le chiffre d affaires est compris entre 400 millions de FCFA et 3 milliards de FCFA. L utilisation des technologies de l information et de la communication : l interconnexion entre les systèmes informatiques de la Douane et des Impôts ; la gestion des chèques au niveau de la DGD se fait désormais de façon électronique en collaboration avec la BCEAO (le taux d encaissement des chèques impayés est passé de 71% à fin 2014/début 2015 à quasiment 100% à fin mai 2015) ; la réalisation d un audit général du système d information de la DGI qui débouchera sur la mise en place d un schéma directeur informatique et un plan de développement en vue de renforcer l efficacité informatique de la DGI ; la mise en exploitation du Livre Foncier Electronique. L utilisation des technologies de l information et de la communication : l interconnexion entre les systèmes informatiques de la Douane et des Impôts ; la gestion des chèques au niveau de la DGD se fait désormais de façon électronique en collaboration avec la BCEAO (le taux d encaissement des chèques impayés est passé de 71% à fin 2014/début 2015 à quasiment 100% à fin mai 2015) ; la réalisation d un audit général du système d information de la DGI qui débouchera sur la mise en place d un schéma directeur informatique et un plan de développement en vue de renforcer l efficacité informatique de la DGI ; la mise en exploitation du Livre Foncier Electronique.\n4 L utilisation des technologies de l information et de la communication : La mise en œuvre des télé-procédures (télé-déclaration, télé-paiement et virements bancaires) ; la mise en œuvre d un modèle de prévision de recettes douanières ; la mise à disposition d information au public (redynamisation des sites internet de la DGI, de la DGD,de la DGBF et du Cabinet) ; la constitution d une plateforme d analyse de risque pour améliorer les opérations douanières et surtout pour anticiper les contrôles. L OPTIMISATION DE LA POLITIQUE FISCALE L optimum en matière de politique fiscale peut être perçu comme une politique qui : permet le développement des structures en place ; incite à la création d entreprise ; intègre la notion de justice sociale ; garantit un minimum de recouvrement avec une assiette élargie où chacun paye le juste niveau d impôt. En la matière, le Gouvernement ivoirien associe en amont le secteur privé dans la réflexion sur les grandes orientations en matière de politique fiscale ; Exemple : l annexe fiscale qui définit les grandes mesures de politique fiscale des années à venir est élaborée de façon participative avec le secteur privé. Par ailleurs, la Côte d Ivoire a adopté un nouveau code des investissements qui offre des avantages particuliers, notamment : Les coûts de création des entreprises (SARL) d un capital maximum de 10 millions, réduits à FCFA ; La réduction de frais d'imposition des actes de création d'entreprises (droits d'enregistrement de statuts, droits de timbre de FCFA à FCFA) ; La réduction des exigences fiscales préalables aux transactions immobilières en vue de la réduction des délais des formalités fiscales liées à toute transaction immobilière. Il faut également noter : La réduction du taux des droits d'enregistrement sur les mutations d'immeubles de 10% à 4% ; La simplification des formulaires de déclaration de paiement des impôts et la mise en ligne des formalités de déclaration fiscale en vue de réduire significativement le temps consacré à ces opérations fiscales ; L adoption en décembre 2013 d un guide de procédure des enquêtes douanières visant à renforcer les contrôles au niveau des entreprises.\n5 L OPTIMISATION DU RECOUVREMENT La redynamisation des régies financières à travers le recouvrement et le contrôle passe par : la fixation d objectifs réalistes et ambitieux ; le suivi rigoureux de la réalisation des objectifs fixés. De ce fait, l Etat doit : maitriser l assiette ; faire une bonne projection des objectifs et assurer le suivi rigoureux du recouvrement ; contrôler de façon objective, par la mise en place de mécanismes permettant de réduire la fraude fiscale et d améliorer le recouvrement ; o Exemple : l interconnexion entre les systèmes informatiques de la DGD et de la DGI. Résultat : A fin mai 2015, les recettes base TOFE (DGI et DGD) se sont établies à milliards FCFA, soit un dépassement de 34,8 milliards FCFA par rapport à l objectif. LA GESTION BUDGETAIRE La redynamisation des régies financières passe enfin par celle de la gestion budgétaire dans son ensemble ; Le Ministère en charge du Budget est chargé notamment de programmer dans le budget les priorités de développement du pays dégagées selon la vision du Président de la République et le plan d actions du Gouvernement; Les réformes entreprises en matière de gestion budgétaire visent à améliorer la transparence et s assurer de la bonne utilisation des ressources collectées. Cesréformes portent notammentsur : le maintien du respect du calendrier constitutionnel de préparation du budget : le budget 2015 a été adopté le 17 décembre 2014 par l Assemblée Nationale pour un montant de 5014,3 milliards. Il en est de même pour la Loi de règlement et de l annexe fiscale qui sont adoptées dans les délais constitutionnels ; le suivi rigoureux des soldes budgétaires; la transposition, en 2014, dans le droit ivoirien des directives de l UEMOA sur la Loi organique relative à la gestion des finances publiques et au code de transparence.\n6 la mise en place de la Cellule d Information des Opérateurs Economiques (CELIOPE) pour informer le secteur privé sur l existence de crédits budgétaires avant de s engager dans des opérations avec l Etat, leur donner l état d évolution de l instruction des dossiers de marché et le cas échéant, les informer sur les procédures ; la poursuite de la production chaque trimestre, de Communications en Conseil des Ministres, relatives à l exécution budgétaire et des marchés publics ; la mise en place, en février 2014, d un comité de suivi des délais d exécution de la dépense avec pour conséquence la réduction significative du délai d ordonnancement des dépenses publiques qui est passé de 40 jours en moyenne en 2013 à 14 jours en l amélioration du système de passation des marchés publics, à travers : la mise en place, en février 2014, d un comité de suivi des délais de passation des marchés ; La réduction des délais de passation et d exécution des marchés de 322 jours (en 2013) 88 jours ; la mise en place de sanctions des violations de la réglementation des marchés publics. En application de cet arrêté, plusieurs entreprises ayant commis des irrégularités lors des appels d offres ont été exclues pour deux ans de participation aux marchés publics. l'élaboration de guides de procédures relatifs à l exécution de la dépense publique ; le respect des critères budgétaires du programme économique et financier avec les objectifs fixés à fin 2014, au 31 mars CONCLUSION De nombreuses réformes ont été mises œuvre en vue d améliorer le fonctionnement des régies financières ; Toutefois, l optimisation des régies financières doit se faire dans un cadre macroéconomique stable (niveau de croissance soutenue, inflation maîtrisée, déficit budgétaire contenu, comptes extérieurs bien tenus, etc.) ; Cette stabilité macroéconomique est indispensable pour un secteur privé dynamique et qui permet de mener à bien les réformes appropriées ; L optimum est un idéal, mais la constance dans l effort peut permettre de s en rapprocher.


Serial Stalker [Pv: Oda]\nDerrière ces portes, il y avait un monde encore plus vaste que les steppes infinies de Yuki no Kuni.\nD'après ce qu'on lui avait enseigné, ils étaient certes sur une île, mais sa nouvelle affectation en tant que genin la promettait à un avenir riche en aventure et un jour, oui un jour, elle découvrirait le Yuukan tout entier ! Evidemment pour l'heure, elle ne connaissait même pas toutes les rues du village. Cela ne l'empêchait pas de rêver, béat devant ces portes aussi merveilleuses que mystérieuses, sacrées et stoïques. En restant ainsi plantée devant, les verrait-elle un jour s'ouvr... MAGIE ! Elles s'ouvraient sous ses yeux ébahis !\nDifférents protagonistes. Dont un à la chevelure étonnement proche de la sienne avec cette démarche typique... Oui, il était paumé ! Ou tout du moins il découvrait le lieu. Elle connaissait cette attitude ! Un étranger, comme elle ?! A peine avait-il fait quelques pas que l'Echassière lui tombait dessus, tout sourire.\nHé-ho ! L'alpaguait-elle sans cérémonie, sa faux magistrale à la lame recouverte de bandages reposant sur ses épaules. T'es pas Kirijin toi hein !...? Tu viens d'où comme ça ?!\nLa grande perche qu'elle était avait littéralement des étoiles dans les yeux. Le dévorait du regard, à croire que son engouement lui interdisait l'idée qu'elle pouvait se tromper. Par ailleurs, son interlocuteur pouvait sentir plus que le poids d'une seule pair de yeux. Une autre présence accompagnait la Koukotsu.\nT'as besoin d'une guide ? Lâchait-elle spontanément par peur d'être écartée. Moi c'est UIBA, je peux te faire visiter le coin pour quelques piécettes... ou même gratuitement en fait ! T'en dis quoi ?\nLe besoin d'argent se faisait de plus en plus sentir depuis qu'elle avait pris fonction en tant que genin. Notamment à cause de ses notes dans les bars. Toutefois elle avait vite écarté l'idée de faire payer ses services, craignant que cela le pousse à refuser son offre. Puisque après tout elle ne souhaitait qu'une seule chose : Obtenir des anecdotes authentiques du monde extérieur !


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Toujours invaincus, les Suns se font peur face aux remplaçants des Sixers | Basket USA\nPublié le 12 août 2020 à 1:12 Twitter Facebook\nEn back-to-back, Devin Booker et les Suns ont attendu les dernières minutes pour repousser l’équipe C de Philadelphie.\nPuisque Ben Simmons, Joel Embiid, Tobias Harris, Al Horford et Josh Richardson sont absents, c’est contre l’équipe C des Sixers que les Suns vont tenter de garder leur invincibilité dans la bulle et de continuer à rêver de jouer le « play-in ». Mais sans pression, les remplaçants des Sixers dominent ce début de rencontre. Mal rentrés dans leur partie, les coéquipiers de Devin Booker montrent de la suffisance (21-12).\nAgacé, Monty Williams prend un temps-mort et demande à ses hommes de commencer par défendre. Les entrées de Dario Saric et Frank Kaminsky pour épauler Devin Booker sont intéressantes en attaque mais les joueurs de l’Arizona n’arrivent toujours pas stopper l’attaque des Sixers. Brett Brown demande à ses joueurs de partager la balle et de ne pas se prendre la tête. Les joueurs s’exécutent et Philly mène après 12 minutes (27-23).\nComme lors du premier acte, Frank Kaminsky répond à l’appel. Efficace de loin, il profite des offrandes de Ricky Rubio pour montrer toute son adresse. Le meneur espagnol a enfin pris le rythme de cette rencontre. C’est lui qui décide de jouer vite en attaque ou de tenter d’inquiéter la défense adverse sur jeu placé. Mais Ricky Rubio prend aussi ses responsabilités et score à 3-points quand son équipe en a besoin (43-43).\nUn triple double pour Kyle O’Quinn… ou pas !\nCela devient de plus en plus dur pour les Sixers qui manquent de régularité en attaque sans leurs meilleurs joueurs. Cependant, Mike Scott et Alec Burks ont la main chaude et ils les maintiennent en vie. Mais Devin Booker, encore lui, continue de faire mal, imité quelques secondes plus tard par Mikal Bridges. À la pause, les Suns ont pris les commandes (63-58).\nÀ défaut d’être séduisants dans le jeu, les Sixers sont très combatifs, à l’image d’un Kyle O’Quinn qui se fait piquer son triple double par Furkan Korkmaz ! Très dépendant de Devin Booker, Phoenix marque sur des exploits de sa star ou grâce à la combativité de Dario Saric. Mais Devin Booker marche sur l’eau et s’envole dans les airs claquer un énorme dunk main gauche. Derrière, c’est lui qui sert d’une belle passe sous le cercle Frank Kaminsky (95-84). Les Sixers sont au bord de la rupture, mais Glenn Robinson III lance la révolte grâce à trois lancers puis Raul Neto aussi apporte tout son expérience. À la fin du troisième quart-temps, les Suns ne sont pas sereins (95-90).\nMais les Sixers n’ont toujours pas la recette pour stopper Devin Booker. Qu’ils se rassurent, peu de gens l’ont dans la bulle. Raul Neto, encore lui, ramène son équipe à une possession (95-92). Moment choisi pour les Suns pour poser le coup d’accélérateur fatal.\nDevin Booker et Mikal Bridges sont les deux hommes forts de la soirée, et Cameron Payne apporte l’ultime étincelle pour faire plier des Sixers à bout de souffle. Phoenix s’impose finalement 130-117 et reste en vie. Mais Devin Booker et ses coéquipiers n’ont pas leur destin entre les mains…\nM. Scott 22 7/12 3/4 0/0 2 2 4 1 1 1 1 0 17 17\nK. O'Quinn 32 4/6 0/0 1/1 1 9 10 11 0 2 1 1 9 30\nA. Burks 28 9/17 2/5 3/4 0 2 2 4 1 1 0 0 23 21\nM. Thybulle 29 3/4 1/2 0/0 1 1 2 0 5 0 0 1 7 9\nS. Milton 31 4/12 0/2 0/0 1 1 2 7 3 0 0 0 8 9\nN. Pelle 16 2/4 0/0 0/0 3 2 5 1 5 0 2 2 4 8\nG. Robinson III 25 5/9 3/6 2/3 3 4 7 0 2 0 1 0 15 16\nR. Neto 25 9/18 3/7 1/2 0 2 2 4 1 0 2 0 22 16\nF. Korkmaz 32 3/11 3/7 3/4 0 0 0 0 2 1 1 0 12 3\nTotal 46/93 15/33 10/14 11 23 34 28 20 5 8 4 117\nC. Johnson 31 3/10 0/4 0/0 0 1 1 0 1 0 0 0 6 0\nM. Bridges 33 8/10 3/5 5/5 0 2 2 1 1 2 0 2 24 29\nD. Ayton 32 4/10 0/2 0/0 3 9 12 2 1 0 0 0 8 16\nR. Rubio 28 6/11 2/5 2/2 0 5 5 10 4 0 2 1 16 25\nD. Booker 41 11/24 2/4 11/12 2 7 9 7 0 1 2 0 35 36\nD. Saric 24 7/9 2/2 2/2 3 6 9 4 2 0 1 0 18 28\nF. Kaminsky 12 6/8 1/3 0/0 1 1 2 0 2 1 0 0 13 14\nC. Payne 19 3/6 1/2 0/0 1 1 2 3 5 0 2 0 7 7\nJ. Carter 19 1/1 1/1 0/0 1 1 2 1 2 0 0 0 3 6\nTotal 49/89 12/28 20/21 11 33 44 28 18 4 7 3 130\nForum (et HS) | + | Règles et contenus illicites | 6017970 commentairehttps%3A%2F%2Fwww.basketusa.com%2Fnews%2F601797%2Ftoujours-invaincus-les-suns-se-font-peur-face-aux-remplacants-des-sixers%2FToujours+invaincus%2C+les+Suns+se+font+peur+face+aux+rempla%C3%A7ants+des+Sixers2020-08-11+23%3A12%3A00Anthony+Ottouhttps%3A%2F%2Fwww.basketusa.com%2F%3Fp%3D601797 Afficher les commentaires


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Arnaque : attention aux faux mails Netflix : Femme Actuelle Le MAG\nDe nouveaux courriels malveillants qui usurpent l'identité de Netflix et vous demandent de fournir vos coordonnées bancaires circulent en ce moment. Soyez vigilants !\nPublié le 4/12/2020 à 9h59, mis à jour le 11/04/2022 à 11h35\nVous avez peut-être reçu ces jours derniers, un mail semblant provenir du service client de la plateforme de streaming Netflix portant l’objet "Le paiement automatique a été annulé". Dans le corps du mail, le message suivant : « Malheureusement, nous n’avons pas pu résoudre vote problème de paiement et votre abonnement a donc été annulé. Nous serions bien évidemment très heureux de vous compter de nouveau parmi nous. Pour ce faire, il vous suffit de réactiver votre abonnement ». Méfiez-vous : ce courriel, suivi d'un lien vers un site Internet est évidemment frauduleux. Ne cédez pas à la panique malgré la pression du message. On peut en effet aussi y lire : "IMPORTANT : En cas de non règlement sous 3 jours, votre compte pourrait être DEFINITIVEMENT effacé". En lettres majuscules, pour faire peur !\nCet été déjà, nous vous alertions sur de précédents envois qui disaient : "Nous rencontrons des difficultés avec vos informations de facturation. Nous allons réessayer mais il est possible que vous deviez mettre à jour vos données de paiement".\nUne fois informé des problèmes sur son abonnement, le destinataire se voit proposer la mise à jour de ses données de paiement. Pour cela, il doit cliquer sur un lien qui le mène vers un site web identique à celui de Netflix. Il doit alors se connecter avec ses identifiant puis fournir ses coordonnées bancaires et données personnelles. Toutes ces informations peuvent alors être utilisées par les escrocs pour des achats en ligne ou revendues à d'autres. C’est ce que l’on appelle une tentative de hameçonnage ou phishing. Ne cliquez donc jamais sur ce genre de mails.\nSur son site (le véritable), Netflix invite les usagers à redoubler de vigilance. La plateforme de streaming rappelle que les informations personnelles, du type numéro de carte de paiement, coordonnées bancaires, mots de passe) ne sont jamais demandées par e-mail ou SMS. "Si vous recevez un SMS ou un e-mail formulant les demandes ci-dessus, sachez qu'il ne vient pas de Netflix", précise-t-elle. Aussi, si vous êtes victime d’une opération de phishing de la sorte, vous pouvez prévenir la plateforme via l’adresse mail phishing@netflix.com.


Publié le 27/02/2019 à 20:05\nMis à jour le 27/02/2019 à 20:05\nLe site de l’usine Ceisa Packaging produira le plastique 100 % recyclé. Mathieu Abiteboul (en médaillon),\n100 % de matière recyclée\nDans le cadre d’une collaboration européenne avec Carlsberg (Kronenbourg,Grimbergen, Tuborg...), le groupe français ExcelRise a mis au point le R100, un film plastique 100 % recyclé pour les multipack de la marque suédoise. « Il sera produit dans les usines de Ceisa Packaging, filiale d’ExcelRise, à Bernay. Il contient au minimum 30 % de matières recyclées provenant des usines Carlsberg en Europe. Les 70 % restants seront issus de déchets post-industriels ou post-consommateurs. Et d’’ici à 2025, nous souhaitons que 80 % de la matière que nous achetons soit recyclée », explique Mathieu Abiteboul, directeur général de Ceisa Packaging.\nEmpreinte carbone minorée\nIl s’agit d’un gros projet pour l’usine de Bernay qui fabriquera 1 000 tonnes de ce film plastique. Selon les données analysant le cycle de vie fournies par Ceisa Packaging, « le R100 a une empreinte carbone jusqu’à 60 % inférieure à celle des films vierges. Les films plastiques R100 produits par ExcelRise devraient être introduits au Danemark début 2019 et en France et dans d’autres pays européens d’ici à fin 2019 ».\n« Notre collaboration aux côtés d’ExcelRise et de Ceisa Packaging a été très fructueuse depuis l’idée initiale jusqu’à la mise en œuvre. Ensemble, nous avons réussi à surmonter de nombreux défis, et nous sommes vraiment fiers du résultat : un film plastique de haute qualité avec une empreinte carbone plus faible qui s’inscrit parfaitement dans notre programme de développement durable, Together Towards Zéro », déclare Nanna Harbo, Senior Packaging Innovation Manager chez Carlsberg Group.\nUne success-story industrielle régionale\nIl y a dix ans, l’usine bernayenne Ceisa Packaging était placée en redressement judiciaire, avant d’être rachetée en 2002 par la holding industrielle ExcelRise. Aujourd’hui, la société euroise, spécialisée dans les films imprimés pour les produits agroalimentaires, affiche des taux de croissance d’en moyenne + 5 % par an sur ces dernières années et emploie 150 personnes.\nL’élaboration de ce projet de valorisation de déchets a nécessité un investissement en étude de laboratoire d’un montant de 200 000 € et 400 000 € de modification de ligne de fabrication. « D’autre part, nous préparons un plan d’investissement pour 2019 afin de faire l’acquisition d’une nouvelle machine pour accompagner la hausse du volume de production », souligne encore Mathieu Abiteboul.\nCeisa Packaging réalise 80 % de son chiffre d’affaires à l’international et en 2016, l’entreprise a remporté le prix « Développement à l’international », remis à l’occasion des trophées du plasturgiste.\nAu top 15\nExcelRise est une holding industrielle, créée en 2002 sous le nom de BDI (Bourgogne Développement Industrie), qui a repris et développé Ceisa (2004) et Semoflex (2013). Avec ces rachats, ExcelRise s’inscrit comme un leader de l’emballage plastique et figure dans le top 15 des fabricants d’emballage flexible en Europe. Le groupe emploie 350 personnes, sur ses quatre sites de production en France (Normandie, Vosges, Pyrénées, Centre Val de Loire) pour un chiffre d’affaires de 112 M € en 2017. ExcelRise exporte sa production dans plus de 60 pays à travers le monde et possède des filiales commerciales en Russie, en Pologne et aux États-Unis.


Rencontre en ligne / L'édition musicale, késako ? — Les Cuizines\nRencontre en ligne / L’édition musicale, késako ?\nPour des raisons sanitaires, la rencontre avec Nora Tawab autour de l’édition musicale se fera en ligne sur notre réseau social Discord après réservation sur l’onglet Billetterie du site. + d’infos : c.decuypere@chelles.fr\n«As-tu un label ? As-tu un tourneur ? Mais as-tu aussi un éditeur ?». L’édition, parfois appelée publishing, est un bien vaste domaine dans lequel le développement de carrière de l’artiste est géré. Conseiller artistique, appui financier, placement en synchronisation, management… l’éditeur est à choisir avec précaution car il est le partenaire de travail primordial d’un.e artiste aujourd’hui. Nora Tawab, chargée de communication du RIF (Réseau Île-de-France), ex-Because Editions (Rémy, Hamza, Cerrone, Seth Gueko) et intervenante à l’école ATLA, démystifiera l’édition qui souffre d’être souvent méconnue, mais qui est si importante dans la gestion de ses droits.\nJauge limitée à 25 participant.e.s\nLa rencontre avec Nora Tawab autour de l’édition musicale est un report de la programmation Printemps 2020.\nPix : Hamza pour GG


Lorant Deutsch était en direct d'Anthéa avec son spectacle "Romanesque" -\ncreative writing groups plymouth year 6 creative writing planning gcse creative writing sentence starters bitesize creative writing research paper written by ai help create a business plan creative writing trauma\nAccueil/Culture/Lorant Deutsch était en direct d’Anthéa avec son spectacle “Romanesque”\nLorant Deutsch était en direct d’Anthéa avec son spectacle “Romanesque”\nlaurence ray 23/10/2019\tCulture, évènements, Ile de France, Littérature, Provence Alpes Cote D'azur, Spectacles, théâtre Laissez un commentaire 1,101 Vues\nIl y a quelques jours, le théâtre Anthéa d’Antibes a offert à ses abonnés la retransmission en direct du spectacle de Lorant Deutsch, Romanesque. Adapté de son ouvrage, le spectacle, coproduit par Anthéa, avait déjà été joué en octobre 2019 dans la salle Pierre Vaneck, avant de rejoindre Paris, pendant plus d’un an. De retour à Antibes, le comédien n’a pas caché son bonheur d’être sur scène. Le même jour, il a assuré deux représentations : d’abord dans l’après-midi pour les scolaires du département puis le soir pour les abonnés et quelques privilégiés présents dans la salle. Pendant près de deux heures, avec une énergie et un enthousiasme qui faisaient plaisir à voir, il nous a embarqués dans “la folle aventure de la langue française”, pour reprendre le titre de son ouvrage.\nLorant Deutsch est passionné par l’Histoire mais aussi par la langue française. Avec Romanesque, il réunit les deux domaines ; il se plonge dans les origines de notre langue en voyageant à travers les époques.\nSeul sur scène, il se transforme en professeur et remonte le temps, vêtu de costumes de circonstances et cartes géographiques à l’appui, pour expliquer l’histoire de notre langue. Plein d’enthousiasme, énergique, le comédien est parfaitement à l’aise lorsqu’il s’agit de livrer des anecdotes sur l’Histoire et d’indiquer l’étymologie de mots que l’on utilise chaque jour. Il se délecte et son plaisir est contagieux.\nLe comédien l’affirme dès le début du spectacle : « on est tous des enfants, non pas d’Astérix mais de Jules César ! ». Il explique alors que de la langue-mère, l’indo-européen, est né le latin. En s’appuyant sur des exemples précis, agrémentés de références anachroniques pleines d’humour, il s’attache à montrer que la langue française est une héritière directe du latin. Puis, il avance dans le temps et évoque les rois et leur influence sur l’évolution de la langue. Les années et les siècles passent et le français s’enrichit, se gonfle de synonymes et de nouveaux mots venus de plein d’autres pays.\nLorant Deutsch a réussi son pari, en rendant ludique et passionnante l’histoire de la langue française, promise encore à de nouveaux rebondissements. Loin de se figer, elle ne cesse d’évoluer. Comme le titre de la pièce l’indique, elle est « romanesque », pleine de péripéties.\nAvant de quitter la scène, il a tenu à rendre hommage à Jacques Frantz, dont on entend la si célèbre voix (la voix française de De Niro notamment) dans le spectacle.\nEtiquettesAnthéa Antibes Daniel Benoin en direct d'Anthéa histoire Latin Lorànt Deutsch retransmission en direct Romanesque Romanesque la folle aventure de la langue française seul en scène Théâtre Anthéa d'Antibes\nPrécédent Laissez-moi tranquille … un album de Galia Bernstein\nSuivant Ultra-Trails de légende, un beau livre des éditions Glénat


Trophée Jules Verne: Yann Guichard annonce un départ mardi | Euronews\nLe navigateur Yann Guichard compte s‘élancer mardi de Brest à bord de son trimaran géant Spindrift 2 en quête du record du tour du monde en équipage, lors du Trophée Jules Verne, a annoncé lundi son équipe.\n“Après deux mois et demi de stand-by, Spindrift 2 se prépare pour une nouvelle tentative sur le Trophée Jules Verne”, indique l‘équipe dans un communiqué.\nLe trimaran noir et or et ses douze membres d‘équipage comptent quitter les pontons du port du château mardi après-midi pour un passage de ligne, au large d’Ouessant, entre minuit et trois heures du matin.\n“On est en stand-by depuis le 5 novembre et il n’y a eu aucune opportunité de partir pour le tour du monde: je n’ai jamais vu un hiver comme celui-là!”, regrette Yann Guichard dans le communiqué.\nL‘équipage projette un passage de l’Equateur après cinq jours de mer et un franchissement de la longitude du cap de Bonne-Espérance en moins de douze jours.\n“Sur le papier, le trimaran a au moins le potentiel du multicoque de Joyon, voire plus dans certaines conditions”, note le navigateur français.\nCe n’est pas la première fois que le marin prend le départ de Brest pour tenter de remporter le Trophée Jules Verne.\nIl y a un an, il avait dû renoncer à la tentative après avoir démâté avant même d’avoir franchi la ligne de départ. C‘était le 15 janvier 2018. Quelques jours plus tôt, le 8 janvier, il n’avait pas pu franchir la ligne de départ, faute de vents.\nLe navigateur a cependant déjà fait le tour du monde en quête du Trophée Jules Verne avec son maxi-trimaran, mis à l’eau en août 2008 sous le nom de Banque Populaire V et devenu Spindrift en juin 2013. C‘était en novembre 2015, lorsqu’il s‘était élancé avec 13 membres d‘équipage dont sa compagne, la Suissesse Dona Bertarelli, à la tête de l‘écurie Spindrift racing.\nIl avait échoué en bouclant sa circumnavigation le 8 janvier 2016 en 47 j 10 h, soit 2 jours de plus que le record de l‘époque de 45 j 13 h 42 min, établi par le Français Loïck Peyron sur ce même Banque Populaire V le 6 janvier 2012.


Algérie: Le coup d'état pacifique 1/2 - Madaniya\nAlgérie: Le coup d’état pacifique 1/2\nAlgérie: Le coup d’état pacifique 1/2 https://www.madaniya.info/wp-content/uploads/2019/03/alger-2019.jpg 938 440 La Rédaction La Rédaction https://secure.gravatar.com/avatar/2ffbc1d38d27cf0d80d8e5a51750d1ad?s=96&d=mm&r=g 5 juillet 2019 5 juillet 2019\nL’Algérie célèbre le 5 juillet 2019 le 57 ème anniversaire de son indépendance, à l’arrière plan d’un soulèvement populaire pacifique de grande ampleur commencé il y a six mois en Février dernier.\nhttps://www.madaniya.info/ soumet à cette occasion à ses lecteurs et aux sites partenaires un dossier en deux volets intitulé le premier «Algérie: un coup d’état pacifique; le second: «l’état de droit, la faillite algérienne», une étude d’un psychologue algérien Loukmane Khitter, qui a forgé en la circonstance un néologisme, «le coup d’état pacifique», sa contribution à la science politique contemporaine.\nPar Loukmane KHITER, pychologue-clinicien (Aix en Provence), chargé de l’insertion juridique des jeunes réfugiés mineurs du Département des Bouches du Rhône.\nCe qui se passe en Algérie depuis le 22 février 2019 peut se comprendre dans la répétition discontinue des révoltes populaires face à la tyrannie chronique des dominants au pouvoir qu’ils soient nationaux, coloniaux, militaires, civils ou religieux.\nUn tel désordre créatif, artistique et culturel dans sa forme est éminemment politique. Un coup d’état pacifique. Cette innovation sociale nous confronte à une profonde mutation de la société algérienne face à la stratégie de neutralisation et d’annihilation du mouvement populaire. Le pouvoir en place dispose de tous les leviers susceptibles de réduire au silence les revendications d’un peuple depuis très longtemps banni de la citoyenneté et de l’exercice démocratique.\nLes revendications manifestes d’émancipation, de liberté et de démocratie sont du côté du peuple. Le côté obscur, non dévoilé, des enjeux de pouvoir entre les différentes factions, les clans et leurs alliances de circonstance, sont du côté du pouvoir. L’ordre existant, dont le seul objectif est de perdurer pour maintenir ses privilèges au détriment de la masse, fait de la résistance.\nA défaut d’un compromis, il sera contraint d’activer, en rappel des années 90, ses sous-traitants, les janissaires de l’Algérie post-indépendance, tous issus du carnage de l’éducation nationale, de l’obscur objet du désir religieux, de la systémie de la corruption, de l’impunité et de l’incurie d’une administration vouée aux ordres.\nLe «Hirak» appartient déjà à l’histoire de l’Algérie, des Algériens et des Algériennes qu’il débouche ou non sur la revendication suprême du mouvement, le changement du système.\nLe changement, c’est à dire la rupture avec les passés récents de l’histoire contemporaine depuis la colonisation française et jusqu’à l’emprise de l’armée des frontières, au lendemain de l’indépendance en 1962 jusqu’à nos jours; de l’exercice politique, idéologique et religieux pour faire main basse sur tout un pays, y compris son peuple, en prorogeant le statut de l’indigénat sous couvert de légitimité révolutionnaire, historique et religieuse.\nNi l’algérien ni l’algérienne ne sont considérés comme des citoyens à part entière. Ils doivent se soumettre aux diktats du parti unique et de ses dérivés. Une escroquerie politique encore souveraine dans les pratiques comme dans les esprits.\nLes multiples facettes d’une combinaison vicieuse davantage qu’erronée du FLN (post-indépendance)- Front de Libéraiton naitonal, au RND, (Rassemblement National Démocratique), du FIS (Front Islamique du Salut) au MSP, (Mouvement de la société pour la paix, anciennement Mouvement de la société islamique) (1) et les multiples du même à l’identique sous couvert d’étiquettes folkloriques sur la route de l’infamie civilisationnelle, une réplique aux traumatismes de la colonisation plurielle, sur plusieurs siècles, jusqu’à l’indigestion et le vomissement de toutes les tares symboliques, culturelles, historiques et religieuses.\nQue reste t-il de l’algérien fier, authentique et indépendant ?\nQuelques séquelles irréductibles, qui surgissent des entrailles de cette Algérie plusieurs fois millénaires. Lui, l’algérien, que toutes les colonisations confondues ont rêvé d’effacer de sa terre et de sa pensée.\nLa rupture, c’est son ADN, le désordre, son pouvoir, la révolte, son combat contre l’oppression des impuissants, des incompétents, des escrocs, des corrompus, des falsificateurs, des charlatans, des faussaires et des trafiquants. A croire, qu’ils se sont tous donnés rendez-vous en Algérie mais sûrement pas pour le bien commun, de ce qui peut nous rassembler et nous aider à vivre ensemble.\nLe «Hirak», une révolte, que dis-je, une révolution, contre la tyrannie, l’injustice et la décadence d’un pouvoir aux abois. Il faut être un artiste pour gouverner l’Algérie. Les imposteurs, les intégristes et les terroristes ne sont pas la bienvenue dans le pays du rêve, de la bravoure et de l’honneur. Des frontières à l’intérieur, la fulgurance du peuple est toujours la même, un seul mot d’ordre, l’insurrection permanente. L’algérien, l’homme du terroir, connaît le sens de l’histoire, celle qui le propulse bien au-delà des idéologies et des croyances importées d’où qu’elles viennent.\nC’est un homme libre par essence comme par définition, un amazigh. Le «Hirak», c’est sa création, une irruption par effraction, un règlement de compte pacifique et civilisé à l’intérieur du pays, une modeste contribution à l’histoire contemporaine de l’humanité.\nLa réconciliation nationale, ce n’était pas avec les terroristes mais avec l’histoire tumultueuse d’un peuple brave et courageux que le monde entier découvre dans sa plénitude, sa fécondité, sa maturité et sa créativité.\nPour aller plus loin sur l’Algérie\nUne Algérie dans une ambiance délétère, face à un Maroc en état d’apopléxie\nFLN: Front de Libération National: Créé en octobre 1954 pour mener la guerre d’independance, cne contre la France, le FLN et sa branche armée, l’Armée de libération nationale, armée, (ALN), engagent la lutte contre l’empire colonial français. A l’indépendance, en 1962, le FLN prend ainsi le pouvoir, et s’en assure l’exclusivité en instaurant le système de parti unique.\nRND: Le Rassemblement national démocratique est un parti politique algérien, fondé en 1997. Traditionnellement allié au FLN, il compte un nombre significatif de parlementaires et voit l’un de ses fondateurs, Abdelkader Bensalah, devenir chef de l’État par intérim en 2019.\nFIS: Le Front islamique du salut est une formation politique algérienne militant pour la création d’un État islamique. Fondée en février 1989, elle est dissoute en mars 1992 par le tribunal administratif d’Algerie. Ses responsables successifs ont été Abbassi Madani et Ali Belhadji\nMSP: Le Mouvement de la société pour la paix, anciennement Mouvement de la société islamique, est un parti politique algérien islamiste créé le 6 décembre 1990 par Mahfoud Nahnah, qui fut son chef jusqu’à son décès en 2003. Ses successeurs sont Aboudjerra Soltani et Abderrazak Makri.\nUne manifestation à Alger, vendredi 8 mars 2019. (RYAD KRAMDI / AFP)\nSabira B 5 juillet 2019 à 11 11 27 07277\nMerci René. Une réflexion pertinente qui reflète le climat actuel. Même si les composantes géopolitiques jouent également un rôle majeur dans le développement de la situation en Algérie…….\nAlain Corvez 6 juillet 2019 à 5 05 21 07217\nLes puissances extérieures sont à la manœuvre, comme toujours, pour flouer le peuple de sa révolte pacifique. Espérons qu’il l’emportera mais ce ne sera pas facile : en France le peuple est floué aussi de sa révolte pacifique. AC\nGenève, 28 juin 2019 : Contre Sommet Economique de Manama au Palais des Nations\nAlgérie: L’Etat de droit, la faillite algérienne 2/2\nAlgérie: 19 mai 1956-19 mai 2020: Les leçons d’une grève\nL’Algérie, entre son passé glorieux, ses positions honorables et un avenir en gestation\nCatégories Sélectionner une catégorie Actualités (175) Afrique (24) Amérique du Nord (17) Amérique latine (5) Asie (3) Culture (22) Décryptage (171) Europe (10) France (43) Géopolitique (73) Golfe persique (30) International (101) Interview (12) Médias (52) Monde arabe (90) Non classé (2) Politique (75) Portrait (34) Presse arabe (8) Presse française (12) Presse internationale (10) Société (151)


Vision, Missions & Valeurs | Banque Zitouna\nÊtre la première banque en Tunisie, et être un acteur majeur de la Finance Islamique dans la région Europe et Afrique Francophone.\nNotre Mission s'articule autour de 4 axes majeurs :\nParticiper activement à la modernisation du système bancaire et financier national et contribuer au développement économique et social du pays ;\nRépondre à une demande de plus en plus pressante pour des produits et services financiers conformes aux principes de la Finance Islamique ;\nAccompagner la Clientèle dans les différentes phases de financement et / ou de placement ;\nAssurer à la Clientèle une excellente qualité de services et un conseil dédié.\nÉquité : Nous sommes profondément imprégnés des valeurs de solidarité et d’entraide qui régissent notre société. Notre rôle est d’assurer une accessibilité équitable à nos produits et services.\nConfiance : Nous bâtissons nos relations avec nos partenaires, fournisseurs et clients sur cet état d’esprit qu’est « la Confiance », mais surtout, nous travaillons toujours davantage pour être constamment à la hauteur de la vôtre.\nFidélité : Nous veillerons toujours à être Fidèles à nos valeurs et à vos valeurs en les partageant avec vous au quotidien et en vous proposant le meilleur de nos services.


«CON....FIGURATION» - 29838658 - sur le forum «Amplificateurs Intégrés HomeCinéma» - 1024 - du site Homecinema-fr.com\nModérateurs: Staff Haute-Fidélité, Staff Univers Casques, Staff Home-Cinéma, Staff Juridique • Utilisateurs parcourant ce forum: dufy, Macfly12, nerossimo, Raz0r, samuel1980 et 46 invités\n» 25 Nov 2006 12:11\nvoila je vais essayer d etre clair\nmateriel : lecteur dvd philips relie en coaxial numerique sur hk 230\nparabole (classique pas tps ou canal ) relie en coaxial rouge + noir a l ampli\npack boston cs 65 be\nje suis tres content de ce matos mais\n1) en dvd les 5 enceintes ok en dd mais le sub non alors qu il est bien configure dans l ampli les 5 enceintes en small et sub regle sur lfe et relie en lfe a l ampli\n2) en tele donc par la parabole je n arrive pas a avoir du 5.1 j ai les 2 frontales +la centrale en prologic II\nInscription: 23 Juin 2006 9:28\npar Google » 25 Nov 2006 12:11\n» 25 Nov 2006 12:42\nROOMSTER a écrit: salut a tous\npour le caisson je ne sait pas mais pour le son en 5.1 avec la TV c'est normale il ne difuse que trés rarement avec ce format sonore donc prologique\n» 25 Nov 2006 16:16\npourtant je devrais pouvoir transformer un signal stereo en multicanal avec les decodages de l ampli non\n» 25 Nov 2006 17:22\nROOMSTER a écrit: pourtant je devrais pouvoir transformer un signal stereo en multicanal avec les decodages de l ampli non\nbien sur et avec l'ampli donc cela ne marche pas !\n» 25 Nov 2006 19:19\nessaye tes enceintes en small et la si cela ne fonctionne pas c est qu il y a un gros pb\nétonnant que tes arrières soient muettes uniquement en Prologic2 ?? Cela signifie qu'il s'agit d'un problème de config ou de décodeur ... Es-tu sur que ta parabole te sorte un signal stéréo ?? Ton ampli est-il configuré en prologic pour ton entrée de satellite (n'ayant qu'un vieux HK AVR-200, celui-ci possédait un bouton 3CH qui ne faisait fonctionner que les avant et centrale ...).\nPour ce qui est du caisson, vérifie le paramétrage de l'ampli également.\nEn espérant t'avoir aidé un minimum\n» 27 Nov 2006 15:23\nparabole (classique pas tps ou canal ) relie en coaxial rouge + noir a l ampli pack boston cs 65 be\nAttention...si tu as la télé avec la parabole et un demodulateur en analogique le son est en mono sur toutes les chaines sauf canal+.\nPour avoir la stereo il faut avoir un demodulateur numerique et passer par tps ou canalsat.\nDu coup même en DPLII les arrieres restent muettes a cause de la sourec mono.\nJ'ai eu ce probleme. J'ai installé une parabole en analogique car j'avais une mauvaise reception en hertzien. J'ai gagné en qualité d'image mais je n'ai plus le DPLII pour les bandes son.\nRemarque... le son est en mono mais au moins il n'y a pas de souffle.\nJ'attend la TNT dans mon bled (pas a rennes bien sur... ) avec impatience\nConcernant la référence à la TNT c'est sur que ça change les choses !!\nEn effet j'avais une réception hertzienne merdique et maintenant c'est non seulement nickel en image mais le son est franchement miraculeux par rapport au bon vieuw nicam, le tout sans changer ni antenne ni cablage\nIl y a mes des chaines en AC3 3/2\n» 28 Nov 2006 11:23\nmais c bon ça venait de ma config en effet j avais mal parametre les entrees et sorties et maintenant g du 5.1 sur toutes mes sources sauf le magnetoscope qui pourtant est en hifi 6 tetes mais paradoxalement n a pas de sortie audio ( lg je sais pas quoi )\nil ne me reste plus qu a paffiner mes reglages\nau fait puis je brancher un micro de calibration dessus et ou en trouver un ?car a priori g pas essayer mais l ez set est considere comme pas top\n» 30 Nov 2006 11:29\nIndex du forum › HOME-CINEMA › Électroniques Audio Home-Cinéma › Amplificateurs Intégrés HomeCinéma › CON....FIGURATION


France - Bulgarie (4-1): "Pogba une nouvelle fois transparent" - L'Express\nFrance - Bulgarie (4-1): "Pogba une nouvelle fois transparent"\nLa rédaction, publié le 07/10/2016 à 23:26 , mis à jour le 08/10/2016 à 10:02\nLa joie des joueurs de l'équipe de France après le 2e but de Kevin Gameiro contre la Bulgarie au Stade de France, le 7 octobre 2016.\nFOOTBALL. Comme tous les supporters de l'équipe de France, les membres de la rédaction de l'Express ont apprécié la générosité du duo Griezmann - Gameiro. Ils sont plus sceptiques concernant la paire Pogba - Matuidi.\nLa note: 15/20. Du travail propre pour les Bleus, sans feu d'artifice, mais nimbé de sérieux. De quoi regretter un peu plus les points perdus en Biélorussie. Et espérer une victoire face aux Pays-Bas.\nLe top: Layvin Kurzawa. Un rôle discret mais essentiel, de récupération et de relance. Lumineux sur le quatrième but.\nLe flop: Marcelinho. Naturaliser un Brésilien ne suffit pas pour donner du génie à une équipe.\nLa note: 12/20. Un bon match, c'est deux bonnes équipes. Les Bulgares sont généreux, certes, quand il s'agit d'offrir des buts à leurs hôtes. Ils ont fait illusion un quart d'heure.\nLe top: Kevin Gameiro. Une autre sorte de générosité, faite d'engagement, de pressing, de solidarité, de vitesse, de réalisme et de talent. Il reviendra avant cinq ans.\nLe flop: le duo Pogba-Matuidi. Le second a été inhabituellement approximatif, et malchanceux, le premier une nouvelle fois transparent, sauf le temps d'un centre au laser et d'un missile hors cadre. Les Bleus auront besoin d'une assise plus influente pour inquiéter les Néerlandais lundi soir.\nLa note: 14/20. Un match très consistant de la part des Bleus. On ne pouvait pas leur en demander beaucoup plus, ils n'ont jamais été inquiétés une fois l'égalisation assurée. La Bulgarie n'a quasiment rien montré. Si l'équipe de Deschamps enchaîne ce type de prestations, elle ira tranquillement en Russie en 2018.\nLe top: l'agressivité des Bleus. Sans un pressing incessant, un engagement permanent dans les duels, l'attaque française n'aurait pas connu une telle réussite. Dès la récupération des ballons, les milieux français ont donné le ton. Et devant, Gameiro a montré qu'il était bien plus qu'un buteur. Au-delà de son doublé, sa façon de harceler le porteur du ballon est un modèle de dévouement.\nLe flop: Moussa Sissoko. Bon d'accord, c'est un semi-flop. Pour une fois, on ne l'a pas beaucoup vu. Il n'a pas commis d'erreur majeure, mais il nous avait habitués à beaucoup mieux ces derniers temps. Trois mois après sa finale magistrale de l'Euro, il est peut-être rentré dans le rang. Ce qui en fait toujours un joueur précieux aux Bleus, attention.\nLa note: 15/20. Pas du tout perturbés par l'ouverture du score bulgare, les Bleus ont rendu une copie très propre. Guidés par leur duo d'attaquants, ils n'ont eu aucune difficulté pour inquiéter Stoyanov, le portier bulgare. Les Pays-Bas, leurs prochains adversaires, peuvent s'attendre à souffrir.\nLe top: Laurent Koscielny. Forcément moins en vue que Kevin Gameiro ou Antoine Griezmann, le taulier de la défense d'Arsenal a assuré dans un rôle de l'ombre. Jamais pris à revers dans les duels et très précieux dans sa relance, l'ancien Tourangeau a assuré l'équilibre de la défense tricolore aux côtés de Raphaël Varane\nLe flop: Paul Pogba. Comme très souvent, il a eu quelques fulgurances qui ont pu déstabiliser ses adversaires. Mais il a surtout eu énormément de déchet dans son jeu. Didier Deschamps pourrait être tenté de l'envoyer sur le banc face aux Pays-Bas, lundi.


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Vous rêvez d’avoir votre pied à terre dans cette région que vous appréciez tant ? L’un ou l’autre a chacun des avantages et inconvénients. En cela, l’achat en résidences services seniors s’est donc imposé comme une valeur sure pour l’investisseur comme pour le … Acheter ou louer sa résidence principale parce que cela coûte moins cher ne constitue donc pas forcément la principale motivation. Une raison qui pousse de nombreux français à vouloir être propriétaire est la satisfaction d'avoir un chez soi. Possibilités de louer ou d'acheter. Rechercher une résidence senior. La réponse à cette question dépend de votre situation professionnelle et familiale : l’achat immobilier est le bienvenu aux personnes dont la situation est stable, quand la location sera propice pour les personnes dont la situation est susceptible d’évoluer. N’hésitez surtout pas à nous contacter ou à consulter les questions fréquemment posées de Senior … Par avance merci pour vos témoignages et analyses. Posséder sa résidence principale répond à ce besoin de sécurité propre à tout Homme. Investir ou acheter en Résidence Services Seniors Il est à noter que d’ici 2050, ceux qui vont représenter plus d’un tiers de la population française, ce sont bien entendu les seniors. Vous avez une question sur nos résidences-services, nos services ou notre agrément officiel ? Le temps est donc venu de songer à louer ou acheter une résidence-services confortable (aussi appelée serviceflat). Louer ou acheter sa résidence principale : telle est l'éternelle question des Français. Louer ou acheter en Résidences Seniors Toutes les offres Location Séjour Temporaire en Résidence Senior Achat / Vente Investissement / Défiscalisation Colocation Rechercher Selon la commune où est implanté le bien immobilier, il faudra obtenir un numéro de déclaration, ou une déclaration puis autorisation, ou une déclaration seule. Le calcul du budget à prévoir pour acheter ou louer en résidence sénior est semblable à celui d’une opération immobilière classique. Louer en résidence services seniors : offres spéciales Profitez de remises exceptionnelles jusqu’au 31 décembre 2020 pour louer un appartement meublé dans plusieurs de nos résidences services seniors. C'est un moyen peu coûteux pour vérifier si une telle maison correspond bien à son mode de vie. C'est pourquoi il est préférable de louer plutôt que d'acheter un tel logement, afin d'éviter d'être contraint de garder ou de transmettre à ses héritiers un bien parfois difficile à vendre. À proximité d’un centre-ville chargé d’histoire. 'argent que vous aurez payez en loyer ne vous reviendras pas.Si vous avez acheté vous allez récupérer l'argent que vous aurez investi et … ... etc. Le choix entre acheter ou louer sa résidence principale ne se résume pas aux arguments financiers, même s'il s'agit d'un point capital. Le prix moyen d’un loyer en résidence senior est de 1300 euros. Vous cherchez à investir, louer ou acheter ? Acheter pour louer implique tout d’abord de bien connaître la ville sur laquelle on jette son dévolu, de se renseigner sur le quartier et sur les niveaux de loyer pratiqués. Acheter ou louer sa résidence principale : les 2 points essentiels que vous devez identifier Etes-vous sédentaire ou nomade ? Les loyers sont élevés pour ce type d’investissement et les pensions de retraites ne sont guère reluisantes. Acheter ou louer une maison – Zoom sur l’achat Pourquoi les gens achètent-ils un bien immobilier ? Retrouvez toutes les dernières actualités des résidences services seniors Investir, louer ou acheter dans une résidence senior | Seloger Le point négatif d’un tel investissement consiste à dépendre uniquement de ce bien immobilier, de … Pourquoi ne pas emménager dans une résidence pour seniors où vous pourrez vivre en toute indépendance au sein d’une résidence accueillant des personnes de votre âge et proposant des services et activités diverses tout au long de l’année ? Bonjour, Selon vos expériences vaut il mieux acheter ou louer son logement après 60 ans quand on est un senior retraité, avis forum ? Selon l’Insee, 58% des Français sont propriétaires de leur résidence principale, les … Quels sont les pièges à éviter ? Généralement en résidence senior, les appartements sont disponibles à la location. Les prix à la location sont très similaires à ceux d’une résidence senior. Il existe aussi des formules de logements avec services proposées par les municipalités ou les caisses de retraite. Le prix dépend du type de logement et de la taille de l’espace extérieur du logement (balcon, terrasse ou jardin privatif), Les services et prestations proposés au sein de la résidence. Comme pour tout bien immobilier, qu’il soit question d’acheter ou de louer, le tarif varie en fonction de différents critères, à … Comment choisir sa résidence senior pour habiter ou pour investir ? À l’heure actuelle, environ 60% des Français sont propriétaires de leur résidence principale. Acheter en résidence senior : un placement risqué ? Avant de pouvoir mettre une résidence secondaire en location, il est nécessaire de demander une autorisation en mairie. Acheter sa résidence principale constitue-t-il un obstacle quand on souhaite investir dans l'immobilier ? Découvrez tous les avantages de l’investissement locatif dans une résidence Sérénya en consultant notre page investissement. En revanche l’achat peut être pertinent si votre résidence secondaire est à … Ce sont des questions à se poser avant d’acheter une résidence secondaire. Seniorissimmo vous accompagne pour identifier le logement pour senior le plus adapté à vos attentes. Les raisons d’opter pour la location. Vous souhaitez en savoir plus sur les prix de location et d’achat ou les opportunités d’investissement ? Le prix d’un logement en résidence seniors varie en fonction de plusieurs critères : La location de la résidence, La taille de l’appartement. Vous souhaitez passer votre retraite dans un cadre confortable, convivial et sécurisé. Budget à prévoir pour acheter ou louer en résidence sénior. Si l'on prévoit, comme de nombreux Français, d'acheter par la suite une résidence secondaire pour la transmettre à ses enfants, on peut commencer par la louer à l'année. On se demande toujours s’il est mieux de louer ou d’acheter sa résidence principale. Il existe des risques pour un investissement en résidence senior : celui des impayés. Il ne s’agit pas d’une maison de repos, mais d’un logement adapté aux nouveaux séniors. Au niveau des résidences-services agréées proprement dites, Senior Homes a mis les petits plats dans les grands.Chaque appartement a une superficie variant entre 55 et 120 m 2, 1 ou 2 chambres à coucher et est parfaitement praticable en fauteuil roulant.La salle de bain est équipée d’un carrelage antidérapant sécurisé et d’une douche de plain-pied avec siège. Acheter une résidence secondaire ou louer à l'année : quel est le plus rentable ? Acheter une résidence secondaire et la louer. Etre propriétaire de sa résidence principale, c’est aussi parfois vivre dans un environnement peu ou mal adapté à la perte d’autonomie. Est-il mieux d’acheter sa résidence principale ou de la louer ? Le fait de devenir propriétaire vous épargne de nombreux désagréments et vous donne accès à … Acheter ou louer : les arguments pour la location. Découvrez les résidences haut de gamme Domitys : des résidences avec services pour senior partout en France et dans votre région. Je suis actuellement en pleine réflexion sur le sujet et je n'arrive pas à me décider. Rien ne vaut le confort d'être chez soi sur son lieu de vacances, de pouvoir partir quand bon vous semble et de rester la durée qu'il vous plaît. Il faut faire vos calcul soigneusement car de nombreux paramètres entrent en ligne de compte, et pas seulement strictement financiers : crédit à contracter, considérations patrimoniales, envie ou non de changer régulièrement de lieu de villégiature… Achat d’une résidence secondaire : l’avantage patrimonial Nathan E C’est également une question culturelle : les Français ont des prédispositions pour l’achat et on dit souvent qu’ils ont « une pierre dans le ventre ». Logement social, accession sociale à la propriété, avec la SEMCODA vous pouvez louer un appartement dans un habitat collectif ou dans une résidence, un pavillon en ville ou à la campagne, mais aussi acheter un logement neuf, préférer un logement dans de l’ancien avec le service vente de patrimoine, ou … Stop aux idées reçues dans cette vidéo ! Cependant, acheter un appartement T2 ou T3 dans une résidence sénior signifie débourser une somme conséquente de 120 000 à 250 000 euros en fonction des régions. Voici quelques informations qui vous aideront à faire le meilleur choix. Investir en résidence senior, est-ce un bon placement ? L'agence 100 % logement senior et personnes âgées pour trouver facilement un appartement ou une maison dans une résidence ou un village senior Louer son logement : meilleure option à partir d’un certain âge ? Acheter ou louer sa résidence principale, c’est une question de goût et de contexte personnel, mais aussi de contexte du marché immobilier. Ces dernières … Cependant, dans les villages seniors il est possible soit de louer soit d’acheter. L’investissement locatif classique en direct; Investir en location meublée LMNP : cas pratique. Alors, acheter ou louer ? Acheter ou louer ? Vaut-il mieux acheter ou louer ?\nChamarette Origine Du Nom, Exercices Corrigés Dynamique Du Solide Pdf, Calcul Salaire Enseignant Cégep, Se Crisper Très Fort, Contrat De Travail Expatrié Au Cameroun, Kotler Et Dubois Marketing Management 11ème édition Pdf, Lénergie Et Ses Conversions 6ème, Exemple De Processus De Formation, Trouver Fournisseur Décoration,\n0 responses on "résidence senior louer ou acheter"