Accueil > Documents juridiques > Contrat d’apporteur d’affaires\nLe contrat d’apporteur d’affaires est très utilisé et permet aux entreprises qui le souhaitent d’externaliser tout ou partie de leur service de prospection de clientèle.\nCe type d’activité n’est pas réglementé par la loi, mais doit être encadré par un contrat spécifique.\nGrâce à notre modèle de contrat, recevez en quelques clics votre document personnalisé !\nComment créer votre contrat d'apporteur d'affaires ?\nRépondez à un questionnaire simple et interactif et créez en quelques minutes seulement un document juridique personnalisé pour votre entreprise.\nAccédez instantanément à votre document grâce à notre logiciel innovant, créé par nos équipes techniques en collaboration avec des avocats expérimentés.\nTéléchargez votre document en PDF puis imprimez-le, il est prêt à l’emploi ! Vous pouvez également le modifier si vous souhaitez ajouter une clause spécifique ou rectifier une information.\nÀ propos de ce contrat d'apporteur d'affaires\nEn savoir plus sur le contrat d'apporteur d'affaires\nL’objet du contrat d’apporteur d’affaires\nDistinction avec les autres intermédiaires de commerce\nComment utiliser ce contrat d'apporteur d'affaires ?\nLe contrat d’apporteur d’affaires est une forme spécifique du contrat de prestation de services.\nLe rôle de l’apporteur d’affaires est de travailler de manière indépendante au démarchage de clients potentiels, au profit de l’entreprise donneuse d’ordre, contre rémunération.\nSur Legalife.fr, créez votre contrat d’apporteur d’affaires pour activité non réglementée et obtenez un document sur mesure. Nos contrats types sont rédigés par des professionnels et mis à jour des évolutions législatives. Il vous suffit de répondre à quelques questions simples et rapides en ligne pour que votre contrat personnalisé soit créé en temps réel.\nDans ce type de contrat, on retrouve :\nL’apporteur d’affaires en tant que prestataire.\nIl s’engage à mettre l’entreprise en relation avec des clients potentiels. Par ailleurs, il doit s’assurer d’avoir informé correctement le client futur sur les conditions de la vente, et l’entreprise sur l’avancée exacte des négociations entreprises avec ledit client.\nIl doit également veiller à présenter des clients solvables.\nL’entreprise en tant que donneur d’ordre.\nElle s’engage à rémunérer l’apporteur d’affaires lorsqu’une affaire se concrétise.\nL’apporteur d’affaires n’étant qu’un intermédiaire entre les clients potentiels et l’entreprise, il ne conclut jamais les contrats en son nom. C’est elle qui négocie ensuite avec les futurs clients.\nLe contrat d’apporteur d’affaires pour une activité non réglementée permet d’encadrer cette relation contractuellement pour éviter d’éventuels litiges.\nLe statut d’apporteur d’affaires se distingue des 3 autres intermédiaires de commerce :\n• Courtier : les deux activités sont proches, mais contrairement à celui de courtier, le statut d’apporteur d’affaires n’est régi par aucune loi.\n• Agent commercial : Si l’agent commercial est mandaté pour accomplir des actes commerciaux et juridiques, l’apporteur d’affaires, lui, n’est qu’un entremetteur. En outre, le statut d’agent commercial est encadré par la loi, contrairement à celui d’apporteur d’affaires.\n• Commissionnaire : Il se distingue de l’apporteur d’affaires parce qu’il agit en son propre nom et qu’il est véritablement partie au contrat qu’il conclut dans l’intérêt d’autrui. Son statut est prévu et encadré par la loi.\nCe contrat engage juridiquement les deux parties. Il doit donc comporter un certain nombre d’informations précises.\nParmi les informations que le contrat d’apporteur d’affaires doit contenir, en voici quelques unes :\n-les coordonnées des parties\n-l’objet du contrat d’apport d’affaires\n-les modalités de rémunération de l’apporteur d’affaires\nAttention, l’apporteur d’affaires n’est tenu qu’à une obligation de moyens. Cela signifie qu’il ne peut pas être tenu responsable de l’échec de sa mission s’il a mis en œuvre les moyens généralement considérés comme adéquats à son succès.\nPar ailleurs, il est rappelé que ce contrat d’apporteur d’affaires ne s’applique qu’aux activités non réglementées. Ainsi, les domaines des assurances, de l’immobilier ou de la bourse ne peuvent par exemple pas être concernés par ce type de contrat.\nEn outre, il faut préciser que le contrat d’apporteur d’affaires peut être requalifié en contrat de travail, ce qui emporte des conséquences importantes pour l’entreprise. Il est donc capital de vous assurer qu’aucun lien de subordination n’existe. Les prestations qu’il fournit doivent donc être ponctuelles et s’exercer sans consigne de mise en œuvre.\nEn outre, ce contrat dématérialisé doit donner lieu à une vérification de toutes les caractéristiques de la prestation et des modalités de paiement. Il doit ensuite être remis au futur cocontractant pour signature.\nN’hésitez pas à consulter un avocat spécialisé en droit commercial pour vous conseiller si vous souhaitez de plus amples renseignements.\nComment déclarer son activité et ses revenus en tant qu’apporteur d’affaires ?\nLe professionnel a 3 options :\n-s’inscrire comme agent commercial au RSAC, le registre spécial des agents commerciaux\n-créer une entreprise individuelle ou une société commerciale : EURL, SASU…\nQuelle rémunération pour l’apporteur d’affaires ?\nLe plus souvent, l’apporteur d’affaires est rémunéré grâce à une commission ou un pourcentage sur le chiffre d’affaires qu’il apporte à l’entreprise. Le mode de rémunération est déterminé dans le contrat.\nQuelle différence entre l’apporteur d’affaires et l’agent commercial ?\nContrairement à l’agent commercial, l’apporteur d’affaires n’est pas embauché directement par l’entreprise pour laquelle il travaille. Il reste indépendant.


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Plus d'herbes, moins de sel : 5 herbes savoureuses qui peuvent être nourries sans danger pour votre chat – wavepets\nPlus d'herbes, moins de sel : 5 herbes savoureuses qui peuvent être nourries sans danger pour votre chat\n(Crédit photo : Okssi68/Getty Images)\nDonner des herbes fraîches à votre chat peut être une tâche délicate.\nBien que votre chat puisse avoir l’air de bien grignoter toutes sortes de verdure, il existe une liste très longue et très précise de ce les plantes en général les chats peuvent et ne peuvent pas ingérer en toute sécurité. Assurez-vous de demander à votre vétérinaire avant de nourrir votre chat avec quelque chose de nouveau, y compris des herbes.\nEn l’honneur de la journée Plus d’herbes, moins de sel le 29 août, creusons dans le domaine de cinq herbes sans danger pour les chats que vous pouvez donner à votre félin sans vous inquiéter.\nVous avez peut-être rencontré de la valériane dans votre magasin d’aliments naturels. Sous forme de thé ou de supplément, l’herbe exceptionnellement piquante est destinée à nous aider à nous détendre et à mieux dormir.\nCependant, lorsqu’il s’agit de félins capricieux, l’effet inverse est vrai et la valériane devient un stimulant.\nCela peut être une bonne option si votre chat a besoin d’un remontant.\nVous pourriez hésiter à ajouter de l’herbe de blé à vos smoothies ou à vos jus en raison de son goût trop terreux, mais les chats adorent se nourrir de feuilles d’herbe de blé fraîches.\nVous pouvez acheter des plants d’agropyre à bas prix sur votre marché fermier local. Laissez simplement la plante de côté et laissez votre chat profiter de ses bienfaits digestifs.\nLe plus herbe classique sans danger pour les chats est l’herbe à chat. Ramassez une plante d’herbe à chat fraîche et laissez-la à votre chat pour la grignoter.\nLorsqu’elle est consommée, l’herbe à chat a tendance à agir comme un sédatif chez les chats, ce qui peut expliquer pourquoi certaines personnes disent qu’elle provoque les chats se défoncent.\nAlternativement, si vous servez de l’herbe à chat séchée et que votre chat décide de la renifler, il entrera probablement dans un état d’esprit plus amusant et énergique.\nAvertissement : le thym chat a une odeur très distinctive que de nombreux humains trouvent totalement rebutante.\nSi vous pouvez tolérer l’odeur, c’est une excellente herbe à laisser profiter à votre chat, car elle aide à se détendre et à apaiser les félins.\nLes feuilles de pissenlit ne sont pas seulement un plat d’accompagnement classique proposé dans les restaurants grecs; ils peuvent également faire une petite collation de salade pour votre félin.\nLe pissenlit regorge de vitamines et de minéraux. Assurez-vous simplement de ne pas suralimenter votre chaton car les chats sont des carnivores dans l’âme.\nAllez-vous laisser votre chat essayer ces herbes lors de la journée Plus d’herbes, moins de sel ? Quelles herbes sont les préférées de votre chaton ? Faites-nous savoir dans les commentaires ci-dessous!\nJ'ai pris des photos d'éléphants à +40 degrés\nJournée holistique des animaux de compagnie : 10 choses que vous pouvez ajouter à la nourriture de votre chat pour améliorer sa santé


avril 2020 – Répliques de montres € 69, Acheter meilleures montres\nC’est là que le chronographe Spitfire à 5700 $ devient intéressant. Les minuteries rétro sont de toutes formes, tailles et prix. Comment Spitfire se compare-t-il à certains des autres acteurs clés dans ce domaine, compte tenu de la capacité du modèle en acier à rivaliser en taille, fonctionnalité et attrait pour la marque?\nPour une montre en acier avec une expérience de l’aviation, Speedmaster Professional est le choix parfait, et pour une bonne raison. Ceci est la montre lune emblématique. Cela dit, il est également commun, à remontage manuel, utilisant des cristaux de sherarite, et sans le style de proximité militaire qui définit Spitfire. C’est une montre emblématique d’une marque vraiment incroyable, mais à mon avis, c’est également une option légèrement ennuyeuse (en particulier dans les spécifications standard). Et bien que cela puisse être si bon, la malédiction des cents ne ressent pas le besoin de jouer avec des décennies de formules (ou peut-être pas parce qu’ils ne veulent pas recertifier les montres habitées de vol spatial). Les personnes grincheuses se sentent juste, pour moi, plus fraîches, plus intéressantes et plus amusantes.\nRécemment sortie de bremont, la flèche fait partie des nouvelles forces armées de la marque, conçues pour être utilisées dans diverses branches des forces armées britanniques. La flèche verte est une belle montre automatique de 42 mm de diamètre avec un boîtier en acier trempé et un seul guide, basé sur le Sellita SW510 MP. Il est 1000 $ moins cher que le Spitfire, et bien que Bremont soit certainement une marque plus petite et moins connue, Arrow est un concurrent sérieux pour faire l’excellent chronographe pilote dynamique et amusant.\nSemblable au tempérament du Spitfire, cette montre de style rétro du zeno est en acier et est basée sur le mouvement de la montre El Primero 5 hertz, qui a une fonction push-back et a l’air très cool. Mais par rapport aux avantages du Spitfire, il est de 43 mm de large et beaucoup plus cher (comme le Spitfire, il est également en bronze). C’est un super design avec un charme militaire romantique et un sport impressionnant, mais je préfère porter du Spitfire. À bien des égards, la minuterie Spitfire fait appel aux masses ainsi qu’à un goût plus distinctif – on pourrait rechercher la proposition de valeur spécifique d’un mouvement de minuterie à haute fréquence à l’envers.\nTrès similaire dans le prix, il existe également un modèle qui renvoie à un langage de conception ancien, le nouvel Autavia est en acier de 42 mm de large avec une plus grande résistance à l’eau, et la lunette de 12 heures offre Spitfire incomparable. Bien que certainement de conception différente de la Spitfire, le Calibre 02 d’Autavia est également un mouvement à roues cylindriques, offrant une plus grande réserve de marche de 75 heures. Bien que le Spitfire convienne mieux à mon poignet, je ne serais pas surpris si quelqu’un essayait de choisir entre les deux. À mon avis, c’est une question de style et Spitfire gagne facilement.\nCeci est un exemple intéressant. L’ancien modèle militaire, 41 mm, et un mouvement de synchronisation à roue à colonnes coûtaient environ 2500 $ de moins que le Spitfire. L’épaisseur est de 14. 45 pouces et une patte de 50 mm, la chaleur de cette belle longines (je commente ici). Bien que je ne croie pas beaucoup de longines répliques IWC, les grands yeux offrent une valeur et un charme incroyables tandis que les plus vifs ont des designs plus emblématiques, offrent des affichages jour / date, de bien meilleurs cristaux, dans mes mains, se sentent mieux et le prix du montres finies (devraient l’être).


CETA: "La Commission travaille jour et nuit pour trouver une solution" - Politique Economique - Trends-Tendances\n18/10/16 à 10:13\nLes ministres européens en charge du Commerce se penchent, mardi à Luxembourg, sur les derniers obstacles à la signature d'un accord de libre-échange entre l'UE et le Canada (CETA). "La Commission travaille jour et nuit pour trouver une solution et répondre aux préoccupations exprimées par certains pays ou certaines régions. Je ne pense pas que nous pourrons conclure aujourd'hui, nous avons besoin d'un peu de temps", a commenté la commissaire européenne au Commerce, Cecilia Malmström, à son arrivée à la réunion.\nLes ministres devaient théoriquement donner leur feu vert ce mardi pour signer le traité et donner mandat au président du Conseil européen, Donald Tusk, pour l'approuver au nom des 28 lors du prochain sommet UE-Canada, le 27 octobre. Le chef de la diplomatie belge, Didier Reynders, ne sera toutefois pas en mesure de donner l'autorisation de la Belgique pour la signature, en raison des refus de la Région wallonne et de la Fédération Wallonie-Bruxelles de déléguer au Fédéral leur pouvoir de signature.\nDes réserves seraient également encore exprimées par la Roumanie et la Bulgarie.\n"Je reste optimiste, nous aboutirons, mais nous n'y sommes pas encore. Je pense que nous pourrons signer la semaine prochaine avec le gouvernement canadien", a estimé Mme Malmström. Cette dernière a souligné que la Commission travaillait sans relâche pour lever les inquiétudes des entités fédérées francophones de Belgique.\nD'après M. Reynders, le Conseil européen qui se tiendra jeudi et vendredi à Bruxelles constituera la dernière chance de trouver une solution. "En politique, il faut parfois donner du temps au temps", a pour sa part commenté le ministre luxembourgeois des Affaires étrangères, Jean Asselborn, à son arrivée au Conseil.\nLe ministre slovaque de l'Economie, Peter Ziga, qui exerce la présidence du Conseil, affirmait pour sa part ne pas comprendre les "inquiétudes des gouvernements régionaux belges", tandis que la ministre du Commerce extérieur suédoise, Ann Linde, les qualifiaient d'"exagérées".\nMme Malmström et M. Ziga se sont par ailleurs inquiétés des conséquences potentielles d'un maintien du refus de certaines entités fédérées belges de permettre la signature du CETA. "Si nous ne parvenons pas à signer un très bon accord avec le Canada, d'autres vont se poser des questions sur la fiabilité de l'Europe, ce qui pourrait être dommageable pour notre politique commerciale", a estimé la commissaire suédoise.\nLes ministres européens en charge du Commerce se penchent, mardi à Luxembourg, sur les derniers obstacles à la signature d'un accord de libre-échange entre l'UE et le Canada (CETA). "La Commission travaille jour et nuit pour trouver une solution et répondre aux préoccupations exprimées par certains pays ou certaines régions. Je ne pense pas que nous pourrons conclure aujourd'hui, nous avons besoin d'un peu de temps", a commenté la commissaire européenne au Commerce, Cecilia Malmström, à son arrivée à la réunion. Les ministres devaient théoriquement donner leur feu vert ce mardi pour signer le traité et donner mandat au président du Conseil européen, Donald Tusk, pour l'approuver au nom des 28 lors du prochain sommet UE-Canada, le 27 octobre. Le chef de la diplomatie belge, Didier Reynders, ne sera toutefois pas en mesure de donner l'autorisation de la Belgique pour la signature, en raison des refus de la Région wallonne et de la Fédération Wallonie-Bruxelles de déléguer au Fédéral leur pouvoir de signature. Des réserves seraient également encore exprimées par la Roumanie et la Bulgarie. "Je reste optimiste, nous aboutirons, mais nous n'y sommes pas encore. Je pense que nous pourrons signer la semaine prochaine avec le gouvernement canadien", a estimé Mme Malmström. Cette dernière a souligné que la Commission travaillait sans relâche pour lever les inquiétudes des entités fédérées francophones de Belgique. D'après M. Reynders, le Conseil européen qui se tiendra jeudi et vendredi à Bruxelles constituera la dernière chance de trouver une solution. "En politique, il faut parfois donner du temps au temps", a pour sa part commenté le ministre luxembourgeois des Affaires étrangères, Jean Asselborn, à son arrivée au Conseil. Le ministre slovaque de l'Economie, Peter Ziga, qui exerce la présidence du Conseil, affirmait pour sa part ne pas comprendre les "inquiétudes des gouvernements régionaux belges", tandis que la ministre du Commerce extérieur suédoise, Ann Linde, les qualifiaient d'"exagérées". Mme Malmström et M. Ziga se sont par ailleurs inquiétés des conséquences potentielles d'un maintien du refus de certaines entités fédérées belges de permettre la signature du CETA. "Si nous ne parvenons pas à signer un très bon accord avec le Canada, d'autres vont se poser des questions sur la fiabilité de l'Europe, ce qui pourrait être dommageable pour notre politique commerciale", a estimé la commissaire suédoise.


Faire construire sa Maison : zoom sur le CCMI | Destinationimmo\nVous avez trouvé un terrain pour y faire construire la maison de vos rêves ? Vous souhaitez étudier les différentes options qui s'offrent à vous pour mener à bien votre projet ? Découvrez le CCMI, une solution avantageuse choisie par de nombreux Français pour bâtir leur logement.\nQu'est-ce que le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ? / Quels sont les avantages ? / Quelles sont les alternatives ?\nQu'est-ce que le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ?\nQuand on pense ne pas avoir les épaules pour gérer seul la construction de sa future maison, mieux vaut faire appel à un professionnel ! En choisissant de passer contrat avec un constructeur de maison individuelle, vous déléguez la réalisation du projet à un maître d'œuvre. Celui-ci coordonne les travaux avec tous les corps de métiers intervenants et supervise le chantier du début à la fin.\nle CCMI avec plan : c'est le contrat le plus courant. Le constructeur, ou une personne agissant pour son compte, fournit les plans de votre futur logement ;\nle CCMI sans plan : vous possédez déjà les plans. Deux possibilités se présentent : soit vous confiez la totalité du chantier au constructeur, soit vous lui demandez de réaliser uniquement le gros œuvre, la mise hors d’eau et hors d’air de la maison. Dans ce dernier cas de figure, vous devrez alors vous occuper d’organiser le reste des travaux (isolation, cloisons, câblage électrique, peintures, installation des équipements...).\nPour accéder à l'un ou l'autre de ces contrats, vous devez impérativement remplir deux critères :\nêtre propriétaire du terrain à bâtir. Si ce dernier est vendu par le constructeur, alors le contrat relève d'une VEFA (Vente en l'État de Futur Achèvement) ;\nfaire construire une maison individuelle ou un immeuble qui ne comporte pas plus de deux logements vous étant destinés.\nEncadré par la loi du 19 décembre 1990, le contrat de construction de maison individuelle est l'un des plus protecteurs pour le particulier. En signant un CCMI, vous bénéficiez de nombreuses garanties :\nla garantie de parfait achèvement : le constructeur a l'obligation de réparer d'éventuels désordres signalés durant la première année suivant la livraison des travaux ;\nla garantie biennale ou de bon fonctionnement : elle couvre pendant deux ans les problèmes liés à un mauvais fonctionnement des équipements dissociables de la construction. Par exemple, si votre chauffe-eau ou votre plaque de cuisson rendent l'âme, le constructeur est tenu de les réparer ou de les remplacer (seulement si ce n'est pas dû à un mauvais usage ou à un défaut d'entretien) ;\nla garantie décennale : elle couvre pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou rendant votre logement inhabitable ;\nla garantie de livraison à prix et délais convenus : souscrite par le constructeur, elle vous protège contre les risques d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat. Elle assure également que le projet de construction vous soit livré en temps et en heure, au prix initialement fixé.\nSachez que vous devrez souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l'ouverture de chantier. Obligatoire, celle-ci intervient dans le cadre de la garantie décennale. Elle vous permet d'être indemnisé rapidement, dans le cas où de grosses réparations seraient à prévoir après la réception des travaux. Elle vous couvre pendant 10 ans.\nAussi, le CCMI comporte des clauses suspensives, toujours dans le but de vous protéger. Voici les conditions dans lesquelles le contrat sera automatiquement annulé :\nvotre prêt immobilier est refusé ;\nle permis de construire ne vous est pas accordé ;\nvous ne parvenez pas à conclure l'achat du terrain ;\nvous ne souscrivez pas l'assurance dommages-ouvrage ;\nle constructeur n'obtient pas la garantie de livraison.\nEnfin, vous disposez d'un délai de rétractation de 10 jours après la signature du contrat. Si vous changez d'avis durant cette période, vous récupérerez toutes les sommes versées au titre du dépôt de garantie.\nCe type de contrat vous a convaincu ? Alors il ne vous reste plus qu'à trouver le constructeur de maison qui concrétisera votre projet ! Il en existe sur tout le territoire, vous n'aurez donc aucun mal à rencontrer un interlocuteur dans votre région. En Vendée, par exemple, 6 agences LMP Constructeur sont prêtes à accompagner leurs clients dans la construction de leur maison !\nMalgré tous ses avantages, le contrat de construction de maison individuelle ne vous séduit pas ? Sachez qu'il existe d'autres options pour faire construire votre maison !\nSi finalement, vous préférez endosser le rôle de chef d'orchestre, vous pouvez établir un contrat d'entreprise avec tous les corps de métier intervenants (couvreur, plombier, électricien…) et encadrer vous-même la réalisation des travaux.\nAutre possibilité : le contrat d'architecte. Vous lui confiez une partie du projet (la réalisation des plans par exemple) ou bien une mission complète, qui comprend aussi la sélection des artisans et la supervision des travaux. Ses honoraires oscillent généralement entre 8 et 15 % du montant total des travaux HT.\nLes alternatives présentées ci-dessus vous conviendront certainement si vous souhaitez une maison sur mesure, façonnée selon vos envies\nBon à savoir : si la surface de plancher de votre logement dépasse les 150 m², alors vous devez obligatoirement avoir recours à un architecte.\nMalgré les avancées de la loi « anti-squats » de janvier 2021, expulser un occupant sans droit ni titre reste un parcours du combattant. Afin d’épa... Lire la suite


"Je cherche l'intelligence du monde" | Entretien de Anne Bocandé avec Rodney Saint-Eloi\nÉditeur fondateur depuis 10 ans de la maison Mémoire d'encrier, Rodney Saint-Eloi est un accoucheur de mots, un pont entre les imaginaires, un agitateur culturel. Installé au Québec, il y arpente les routes et les chemins à la découverte d'écrivains, notamment amérindiens. Une littérature qu'il fait dialoguer avec des auteurs québécois. Mais bien plus encore avec un catalogue de romanciers, de poètes et d'essayistes venus d'Haïti, du Sénégal, du Congo.... Par ailleurs écrivain, il a publié de nombreux recueils de poésie, dont le dernier Jacques Roche, je t'écris cette lettre fut lauréat du prix du gouverneur général du Canada. Rencontré en marge du Salon international du livre de Paris, Rodney Saint-Eloi nous parle du feu qui l'anime pour promouvoir, comme chef d'oeuvre, chaque livre défendu.\nÉditeur fondateur depuis 10 ans de la maison Mémoire d'encrier, Rodney Saint-Eloi est un accoucheur de mots, un pont entre les imaginaires, un agitateur culturel. Installé au Québec, il y arpente les routes et les chemins à la découverte d'écrivains, notamment amérindiens. Une littérature qu'il fait dialoguer avec des auteurs québécois. Mais bien plus encore avec un catalogue de romanciers, de poètes et d'essayistes venus d'Haïti, du Sénégal, du Congo.... Par ailleurs écrivain, il a publié de nombreux recueils de poésie, dont le dernier Jacques Roche, je t'écris cette lettre fut lauréat du prix du gouverneur général du Canada. Rencontré en marge du Salon international du livre de Paris, Rodney Saint-Eloi nous parle du feu qui l'anime pour promouvoir, comme chef d'oeuvre, chaque livre défendu.Une des auteures que vous avez publié chez Mémoire d'encrier Laure Morali, racontait à Africultures que vous vous êtes rencontrés alors que vous tourniez dans Montréal en voiture. Quelle est cette manière de trouver des auteurs ?\nRodney Saint Eloi. Quand je me suis lancé dans le domaine, ma référence n'était pas l'édition mais le cinéma d'auteur. Des hommes " ordinaires " ont dit un jour : " je vais faire mon cinéma ". Alors, je me suis dit : " je vais faire mon édition". Pour moi l'édition c'était trop sérieux, les problématiques de structure, de hiérarchie, de marketing prenaient le pas sur la relation humaine. Le livre est " une arme miraculeuse " comme le dit Césaire. Le livre nous transforme. Si je publie un livre à Mémoire d'encrier c'est parce que je pense que c'est le meilleur livre au monde. Sinon je ne pourrai pas le publier. D'autant plus s'il s'agit d'un livre de poésie. (Rires) Chaque livre est un bonheur d'occasion. Un livre vous allume, vous déplace de votre quotidien et vous met en contact avec le monde. Il faut laisser émerger l'imprévisible. Il y a des feux partout. Certains auteurs, il faut simplement les allumer. C'est pour cette raison que je circule, que je pars sans cesse à la rencontre des auteurs.\nComment les choisissez-vous? Dès le départ vous avez publié des personnalités reconnues comme Frankétienne.\nJ'ai commencé par publier des gens inconnus, comme Davertige. Il y a toujours deux versions de l'histoire d'une maison d'édition : la version d'ombre et la version lumineuse. Bien sûr il y a des auteurs très connus, mais notre préoccupation est de créer un grand corps solidaire. Chez nous il n'y a pas de petits et de grands auteurs. D'autant plus que ça peut se renverser d'un jour à l'autre. Ce qu'on essaie de créer c'est un rapport différent au texte. Parce que la révolution peut venir de partout. J'ai peut-être dans ma vie réelle raté la révolution à faire en Haïti. Mais je me suis dit qu'il y a toujours possibilité de faire la révolution dans le livre. Qu'avec les livres les êtres humains peuvent se rencontrer, et qu'un certain nombre de mots comme désir, amour, beauté, relation, circulent. Si les gens lisent ils sont moins imbéciles. S'ils sont moins imbéciles ils sont davantage capables de construire le monde. C'est un acte profondément citoyen, profondément politique dans la mesure où il nous recentre dans notre vrai cri. Il nous fait nous rassembler nous-mêmes. Cela nous rend capable d'accueillir l'autre, d'accueillir tout ce qui émerge, de ne pas diviser le monde entre grands et petits, et de donner de la valeur à ce qui en a, c'est à dire un sourire, un regard, une amitié, à ce qui est essentiel.\nVous dites que votre seul mandat chez Mémoire d'encrier et de " réunir des auteurs de diverses origines autour d'une seule et même exigence : l'authenticité des voix. " Qu'est-ce que cela signifie ?\nQuand je dis " authentique ", c'est pour signifier que je cherche le moment où la personne est dans son cri. Il faut laisser la personne, l'auteur, crier. Comme dans une période d'accouchement il y a souvent des fausses alertes. Quand un écrivain n'est pas encore prêt on ne peut rien faire. C'est un mûrissement naturel. Un processus. Et puis un jour, dans un livre d'un auteur marocain, j'ai lu un questionnement qui m'a beaucoup marqué : "qui sera l'archiviste de cette mémoire-là ?" ça m'a connecté à moi-même. Les premiers peuples d'Haïti étaient les Amérindiens, ils ont été décimés par la colonisation. Petit, j'ai étudié que les Indiens vivaient de chasse, de pêche et de poésie. C'est ainsi que je définissais le paradis. Au Québec, j'ai compris que le questionnement était différent ; les Amérindiens vivent dans des réserves. Dès lors j'ai été amené à travailler sur cette problématique. J'ai rencontré des Indiens et j'ai publié un premier livre en 2003, puis en 2005 une correspondance entre un auteur québécois et un amérindien.\nLà on est dans l'imprévisible ! Personne ne savait qu'il existait des auteurs amérindiens. La figure de l'auteur n'existait pas dans la langue amérindienne, dans l'imaginaire, dans la structure. Les publier c'était tout autant une réparation esthétique qu'une connexion de deux imaginaires : l'imaginaire amérindien et québécois. Deux histoires nécessairement liées mais gommées par l'Histoire.\nVous publiez également nombre d'auteurs africains, comme Felwine Sarr ou Alain Mabanckou. Comment s'est faite la connexion avec les écrivains du continent ?\nDes amitiés d'abord. J'ai publié Alain Mabanckou il y a très longtemps. Dans l'année je n'ai vendu que 50 exemplaires. Quand il a publié Verre Cassé, mon distributeur m'appelle et me demande "est ce que c'est le même Alain Mabanckou?". On a alors commencé à vendre le livre d'Alain. C'est peut-être là ce qu'on appelle "l'injustice éditoriale".\nEt puis je travaille beaucoup avec l'Alliance des éditeurs indépendants et avec la francophonie. Et je vais souvent au Sénégal où j'ai rencontré Felwine Sarr, que j'ai publié, ainsi que Boubacar Boris Diop, puis Naffissatou Dia, qui elle n'est pas encore connue. Ma conviction est qu'on ne se connait pas parce qu'on ne se lit pas. Nous ne sommes pas en contact d'un continent à l'autre. On nous a appris à regarder le monde à partir de Paris, Washington, Montréal, Tokyo, Londres. Ainsi il y a des villes où on peut lire le monde et d'autres villes où on subit la lecture du monde. Or on s'est trompé ! Que ce soit de Haïti, ou du Sénégal ou d'ailleurs, il y a des écrivains, des musiciens, et des gens ordinaires qui font des choses extra ordinaires. Et à une jeune écrivaine comme Naffisatou Dia, il faut dire qu'elle peut prendre la place de Trois femmes puissantes, que l'espace littéraire lui appartient. C'est ce qu'on essaie de faire. C'est sûr qu'elle a du talent. Mais le talent ne suffit pas on le sait. A Mémoire d'encrier on ne hiérarchise pas les auteurs. On essaie non seulement de faire des livres, mais de créer tout un mouvement appuyé par des gens comme Dany Laferrière. En me donnant un livre après avoir reçu le prix Renaudot, il montre qu'il croit en la pensée et au projet de Mémoire d'encrier.\nC'est important que le centre soit déplacé. Saint Germain des Près n'est pas le centre. Soit on démultiplie les centres soit on a le courage de dire que là où on est c'est le centre. C'est un combat. C'est ça le déplacement.\nAu niveau contractuel aussi ça libère. Pourquoi un écrivain noir se perd dans les couloirs de Continent noir ? Si on est complexé, on a une attitude de complexé. Quand un écrivain peut dire "je veux publier chez Mémoire d'encrier", je dis que je suis un petit éditeur, que je peux ne pas arriver à écouler les livres. Quand un écrivain devient écrivain il n'a plus besoin de surface. Il n'a plus besoin de Gallimard, de Grasset etc. Il peut écrire partout. Et peut-être qu'avec le numérique la donne peut aussi changer. Aujourd'hui Antoine Gallimard et moi nous avons les mêmes inquiétudes ; que va devenir cet objet livre ? C'est déjà intéressant parce qu'il y a 50 ans, nous ne pouvions pas nous regarder, nous n'étions pas sur le même trottoir.\nQuel est votre intérêt à faire partie de l'alliance des éditeurs indépendants ?\nL'édition est un métier intellectuel qu'on ne doit pas abandonner aux grands groupes et aux syndicats dominés par de gros intérêts, camouflés derrière une pseudo indépendance. Le renouvellement de la littérature ne vient pas nécessairement des institutions assises. La littérature est un processus de renouvellement constant. Les gens font des kilomètres pour aller dans une petite épicerie pour trouver des produits frais. On devrait faire pareil pour les livres. Aller dans une librairie pour trouver des produits frais ; des produits qu'on ne trouve pas sur tous les étalages. Je suis un lecteur iconoclaste : je lis ce que les autres ne lisent pas. Je ne lis pas les best-sellers. Je peux lire un livre qui a eu un prix mais le livre qui m'intéresse est celui que je prends le temps de choisir. Je ne suis pas dans la tyrannie de l'actualité. Ce ne sont pas les journalistes qui me disent ce que je dois lire. Je vais dans la librairie. Je secoue la librairie. Il y a une obligation : il faut éviter de s'empoisonner en littérature.Il y a beaucoup de promesses. Il faut aller les chercher.\nQuelle est votre place dans le paysage du livre au Québec ?\nJe suis hors catégorie. On me présente comme l'éditeur de la diversité. Quand il y a un indien ou un africain qui publient un livre, c'est forcément chez moi. Dès qu'il y a quelque chose d'inconfortable c'est chez moi ! Les gens nous repèrent aussi comme ouverts sur le monde. Au canada, la littérature est fondée ethniquement. L'Etat subventionne et promeut les littératures ethniques. Ce n'est pas une littérature civilisationnelle. Quand Gallimard publie un livre, le livre devient français. Alors que le livre québécois est un livre fondé sur une ethnicité. C'est vraiment lié au territoire, pour promouvoir la littérature locale. Ma difficulté est que 60-70% de notre catalogue vient de l'extérieur. Il n'y a donc aucune forme de subvention. C'est donc une grande part de risques.\nChez Mémoire d'encrier, vous défendez également les langues, celles des Amérindiens déjà évoqués, mais aussi le créole, en publiant des œuvres en bilingue notamment.\nLe désir de dignité est inséparable de la littérature. On ne peut pas avoir la prétention de faire la révolution et oublier qu'il y a des gens. Les gens écrivent pour se réaliser. Les gens peuvent ne pas manger mais ils doivent sentir qu'ils comptent dans le regard des autres. L'un des fondements de l'identité d'une personne, c'est sa langue, plus que sa terre. La langue on l'a toujours avec soi. Et il y a certaines choses qui ne peuvent se réaliser que dans sa propre langue. Il s'agit d'une relation vraiment intime. Prenons le livre Manifeste assi ; le mot " assi " veut dire terre en inou. La question de la terre est fondamentale pour les Amérindiens. Moi-même j'ai traduit plusieurs livres créoles. Je me définis comme un être divisé et c'est ainsi que je définis l'exil. Mais je pense qu'un être divisé est aussi un être enrichi. Enrichi dans le sens où tout ce qui nous vient en apport ne peut que renforcer ce qu'on est, nos origines, nos fondements.\nComment nourrissez-vous cette capacité d'être surpris par un auteur et de parier sur des plumes inconnues à l'intérieur d'un système professionnel qui vous impose également du chiffre ?\nIl faut déconstruire le système. Je nourris cela avec la passion. Beaucoup de maisons sont dominées par le commercial, par le marketing… Partout il y a des exigences. Et la première pour une maison d'édition, est, selon moi de conserver la possibilité de "rallumer les étoiles" - comme disait Apollinaire. Sentir les gens qui peuvent enflammer. Je cherche des incendiaires dans les textes que je lis, des textes peuplés de voix, de lumières, d'incendies. Je cherche des jeunes hommes et des jeunes femmes capables de brûler les villes, et être capable de les refaire. Refaire les certitudes. C'est ce qui m'intéresse. Qu'ils vendent 200, 300 exemplaires, ce n'est même pas mon problème. Mon souci est qu'ils continuent. C'est ça l'édition ; allumer des passions. Et aussi casser les idées reçues. En ce moment au Québec, il y a beaucoup de débats autour du voile et de la femme. On sort le premier livre sur cette question Le Québec, la Charte, l'Autre. Et après?. Dans cet ouvrage, 8 femmes universitaires disent qu'il ne faut pas abandonner les questions aussi fortes que l'identité comme la vie de ses femmes voilées entre les mains de politiciens. Là on est dans le débat de la société. Pas pour être à la mode. Mais pour essayer de déplacer les idées reçues.\nJe cherche l'intelligence du monde. Tout le monde parle de la mort de cette civilisation mais en même temps il y a des voix qu'on n'a jamais entendues; c'est vraiment ces voix que je cherche. Le versant lumineux. C'est Aimé Césaire qui disait ; "eya pour ceux qui n'ont rien inventé" je pense qu'il faut vraiment regarder ceux qui sont là, cachés un peu partout; il faut vraiment ouvrir, donner la possibilité d'une utopie possible, faire en sorte que les gens puissent s'imaginer dans une histoire qui ressemble à une utopie, et libérer l'imaginaire des autres.\nÉviter la morbidité. C'est ce qui me maintient en vie. Et puis oser. Je pense que c'est le rôle de la littérature, c'est le rôle de notre vie aussi. Éviter la vie ordinaire. Et c'est ce qu'on essaie de faire dans l'édition : OSER ! -


Harem (Arthur Joffé, 1985): chronique DVD – Cinéa\nHarem (Arthur Joffé, 1985): chronique DVD\nUn film d’Arthur Joffé\nAvec Ben Kingsley, Nastassja Kinski, Dennis Goldson, Michel Robin, Zohra Sehgal, Juliette Simpson\nDate de sortie DVD: 23 septembre 2008\nDiane, une jeune new-yorkaise active travaillant à Wall Street, mène une vie trépidante mais affectivement vide. Le jour du mariage de sa meilleure amie, elle est enlevée par un étrange prince arabe qui la séquestre dans un harem perdu au milieu du désert. Tout d’abord effrayée, Diane va finalement peu à peu connaître son ravisseur, un homme sensible et romantique tiraillé par son éducation orientale et son désir de l’occident. Véritable rencontre de deux êtres que tout opposait, le désert et le soleil magnifient d’autant plus leur amour dans un monde qui n’a cure de l’expression du désir.\nPremier long-métrage d’un jeune cinéaste en herbe, Harem se présentait comme un projet fou en référence aux contes arabes des milles et une nuits, quoique dans une version moderne et actualisée. Réalisé en 1985, le film donne également un regard non seulement attendri mais surtout profond d’un prince qui choisit de vivre dans le désert pour échapper aux vicissitudes de la vie et à ses responsabilités de monarque. Très grosse production reposant essentiellement sur le talent de ses deux acteurs principaux, le cinéaste Arthur Joffé inscrit pourtant sa marque, sa griffe, sur une histoire au thème rebâché mais au traitement original. Les décors, les costumes et le scope insuffle au film un caractère épique qui dépasse l’intimité du couple, une intimité par ailleurs empêchée, le harem s’offrant à la vue du prince, une vue enviée par le monde dont l’accès à ce paradis est formellement interdit.\nAucun film avant celui-ci n’avait également aborder l’érotisme des corps tour à tour dénudés puis voilés comme le fit Harem en son temps. Ici le regard sur la culture musulmane est dépouillé de toute interprétation religieuse ou politique, seule subsiste l’attirance d’un homme pour une femme, la timidité masculine essayant de dompter le désir ardent de liberté exprimé par cette jeune occidentale débarrassée des oripeaux de la société patriarcale. Un film que certains jugeront ambiguë mais qui a le mérite de dépasser largement le stade du manichéisme pour offrir une sorte de réflexion intemporelle sur la force du désir amoureux.\nAgrémentée de cinq documents autour du films, les suppléments sont à la fois intéressants et trop datés mis à part l’interview du réalisateur réalisée en 2008, ici malheureusement superposée à des images du film. Que ce soit « Harem, l’écho d’un premier film », le making of et le premier entretien du cinéaste, l’on a affaire à des documents d’époque, ce qui est fort rare. Le cinéaste y explique, entre autres, l’anecdote à l’origine du film, celle d’une femme ayant arrêté sa marche pour observer des femmes voilées marchant dans la rue, une scène qui conclut, comme en miroir, le film. L’on peut également entendre les deux messages vocaux des deux acteurs vedettes, Ben Kingsley et Nastassja Kinski, le premier exprimant le vif intérêt de l’acteur pour le scénario et le projet, le second les remerciements de l’actrice après le succès du film à sa sortie en salles. Dans l’entretien de 1985, une archive de l’INA, le cinéaste est interrogé par un animateur TV aux côtés de Dominique Pinon qui fut son acteur principal sur son précédent court-métrage « Merlin ou le cours de l’or », disponible également dans cette édition DVD.\nLe making of reprend quant à lui des séquences de tournage, permettant de réaliser combien le projet lorgnait vers la grosse production, une première dans le cadre d’un premier film mené par une jeune réalisateur. Même si la mauvaise qualité vidéo du document est flagrante, il est plaisant de retrouver le jeune cinéaste face à son projet, ses intentions et sa détermination. L’entretien de 2008 aurait gagné à être filmé et surtout enregistré dans de meilleurs conditions sonores, de même l aurait été profitable que les acteurs et les protagonistes du projet puissent s’exprimer sur le film, presque vingt-cinq ans après sa réalisation. En addenda le court-métrage d’Arthur Joffé primé à Cannes en 1982, Merlon ou le cours de l’or, un film décalé et saugrenu où le jeune Pinon donne la réplique à l’actrice Simone Carle et à un cheval.\nPublié le 29 mars 2009 par David A.Publié dans Chroniques DVD, Films françaisTagué arthur joffé, ben kingsley, dennis goldson, dominique pinon, drame, harem, juliette simpson, merlin o le cours de l'or, michel robin, nastassja kinski, zohra sehgal.\nPrécédent Article précédent : LoL (laughing out loud) (Liza Azuelos, 2008): chronique cinéma\nSuivant Article Suivant: Ip Man (Wilson Yip, 2008): chronique preview


Newsletter Boutiques de Lyon\nVoici la deuxième interview que nous avons réalisé avec l'entraineur des avants du LOU, David Gérard !\nRestez informé de tous nos évènnements et actus en vous abonnant à nos réseaux sociaux\nDAVID GÉRARD : ENTRAINEUR ÉQUIPE PRO AVANT\nAJ AS : Comment les joueurs ont-ils vécus le confinement, est-ce que vous leur avez donné un programme d’entraînement à suivre ?\nÇa a été long, c’est très long parce que l’on n’est pas encore à 100% de ce qu’on peut faire à l’entraînement, et on n’est pas ensemble surtout et pour un sport collectif c’est à contrario de ce que l’on aime faire.\nPendant le confinement, ça a été compliqué parce qu’on ne pouvait rien leur donner, d’abord parce que nous n’en avions pas le droit, mais aussi nous avons souhaité que nos joueurs prennent conscience de la gravité de la situation. Pour nous la santé est prioritaire, alors au début il n’y a pas vraiment eu d’accompagnement sportif, mais à quelques semaines du déconfinement, nous avons repris contact avec nos joueurs en leur proposant des programmes de nutrition et de préparation sportive à distance.\nNous avons aussi organisé des séances en vidéo où nous avons convié les supporters, qui faisait la même séance que les joueurs, ce qui a été assez marrant !\nAJ AS : Comment la reprise des entraînements s’est-elle organisée ?\nOn a une salle de musculation qui peut contenir une quarantaine de joueurs en même temps, aujourd’hui ils ne sont que quatre. Nous avons créé quatre mini salles de musculation dans une grande salle pour qu’ils puissent travailler individuellement et qu’ils ne puissent pas se croiser car tout est balisé. C’est même triste pour nous, car dans le rugby on n’est pas comme ça, on a besoin de parler, de rigoler, mais il nous faut faire avec la situation actuelle.\nPour le moment, on ne peut pas encore parler de rugby, car il n’y a aucun contact entre les joueurs, mais par contre ils suivent pratiquement tous les jours une séance de musculation et de course, que les entraineurs chapotent sans vraiment s’approcher d’eux et en respectant le protocole sanitaire.\nAJ AS : Quels sont les objectifs des joueurs sur les semaines et mois à venir ?\nNormalement on pourrait reprendre les matchs officiels en Septembre, donc on prépare doucement la reprise du championnat. Mais dans le club, notre reprise rugby se fera vers le mois de juillet, date à laquelle nous voulons que tous les joueurs soit prêt à encaisser la chaleur et la vraie reprise. Pour l’instant, les entraînements sont portés exclusivement sur la réathlétisation, cela permet aussi aux joueurs de se vider la tête, parce qu’après deux mois de confinement on avait tous besoin de bouger et de sortir s’aérer.\nAJ AS : Lorsqu’on vous a annoncé la fin du championnat quelles ont été vos réactions ?\nTrès triste, pour mener à bien une saison il faut beaucoup de sacrifices, nous étions bien partis pour faire quelque chose de beau et on a fait quelque chose de beau, mais il nous reste un goût d’inachevé qui nous donne envie de revenir encore plus fort !\nAJ AS : Quels sont vos objectifs pour la saison prochaine ?\nÉvidement nous aimerions repartir sur ce que l’on a réalisé cette année. Mais dans un premier temps nous allons déjà voir les dégâts du confinement sur les joueurs et sur le rugby dans sa globalité. Et puis on ne va pas se le cacher, il y a des clubs qui ont très bien recrutés pendant cette intersaison et qui ont bien profités de la période du Covid. Dans notre cas, on a été très calme, donc on va faire confiance au groupe que l’on avait déjà cette saison et aux deux trois revanchards qu’on a réussi à attirer dans nos filets !


Sujet: arrivée enfin Mar 17 Juin - 17:50\nKyôshi et iyumi arrivérent enfin au village ou ils étaient censé proteger les bâtisseurs.Arriver devant le debut de la construction il regarda cette immense tour de bois encore sans murs,elle devait faire cinquantes metres...\n*Ca c'est quelque chose a proteger...*\nIl regarda autour de lui quand un homme plutôt vieux lui tirait le bout de sa chemise,Kyôshi baissa la tête,le viel homme souriait.\n-Bonjour nous sommes les ninjas envoyés pour vous proteger durant la construction de votre bâtisse.Je suis Kyôshi et voici iyumi.Bien si vous le voulez bien j'aimerais savoir qui est la personne vous,"agressant".\nLe viel homme ne semblait pas parler,il prit un bout de papier et écrivit un nom..Kyôshi prit le papier et regarda..\n*Un mafieux?Manquait plus que ça...Et en plus c'est le fils de l'ancien criminel Gâto..celui qui voulait empecher la construction du pont naruto...Ca se transmet de pére en fils..*\n-Trés bien merci monsieur...\nLe viel homme s'en allait retournant a ses occupations.Kyôshi se retourna lentement vers Iyumi.\n-Bien.Nous allons surveiller..enfin je surveillerais le jour le chantier,toi ce sera la nuit.Mais si tu préfére l'inverse c'est dacord.Pendant ton moment de repos,nous utiiserons la moitié pour que je t'enseigne des techniques si tu est daccord.\nSujet: Re: arrivée enfin Mar 17 Juin - 18:16\nA son arrivée, Iyumi cacha son visage dans un foulard. elle ne voulait pas être reconnue.\ndes frissons lui parcoururent le cou. Ce village était trop proche de celui du village caché de la pluie pour qu'Iyumi prenne des risques insensés.\nJe suis d'accord, la nuit me conviendra parfaitement et j'ai envie d'apprendre plus. ne t'en fait pas, tu pourra compter sur moi pour surveiller.\n~~o0 ça m'arrange, on ne me verra pas et on ne pourra pas avoir des doutes de se fait ... 0o~~\nElle regarda sur le papier : Gâto.\n~~o0 Jamais entendu parler Mais c'est pas grave ... 0o~~\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 18 Juin - 0:42\nKyôshi regarda autour de lui cherchant un endroit ou dormir et manger quand un ptit enfant aidant le viel homme de tout a l'heure.Il pointa du doigt un petit hôtel.Il rentra dans l'hotel n'attendant pas iyumi mais il fit demi-tour et regarda iyumi.\n-Dit tu veux une chambre a part ou pas?\nIl regarda ailleurs et vu que une sorte de grand gars un peu idiot et armé entrain d'embeter le viel homme...Kyôshi s'approcha de l'homme et lui brisa le bras.\n-Dit a ton patron que je suis la....Et que ma jeune éléve aussi...Je vous tuerais s ivous continuez bêtment a les empecher de construire cette chose...\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 18 Juin - 14:03\nComme tu veux. Ce qui reviendra le moins cher ...\nIyumi regardait les alentours et souriait sous son châle.\nElle regarda l'homme à présent à terre. Iyumi ricana.\nDe toutes façon, on ne sera jamais dans la chambre en même temps donc si on prend simplement une chambre à un lit ça reviendra moins cher.\nElle continua d'observer les alentours en frissonnant. Elle se sentait observée de tous les côtés à la foi et ça l'énervait...\nSujet: Re: arrivée enfin Jeu 19 Juin - 21:23\nC'est vrai aprés tout,Mais non Kyôshi allait faire une fleur a la jeune iyumi.\n-Mieux je dormirais en même temps que toi et un clone m'informera de tout les evenements...\nIl fit demi-tour direction l'acceuil de l'hotel et demanda une chambre avec un lit pour deux.De toutes façons il n'allait rien faire ce n'étais pas dans sa tête.Bref les voilas avec la clef de leurs chambre,kyôshi fit signe a iyumi de le suivre et il monta a leurs chambre,en l'ouvrant il était plutôt satsifait,c'était sobre mais spacieux..\n-Bon je me repose moi...Je te laisse surveillé si tu veux..\nKyôshi fit un clone consistant pour aider Iyumi ou surveiller tout seul.Aprés avoir donner les ordres a son clône ce dernier sauta par la fenêtre et se mit a surveiller la bâtisse et ses alentours...Quand au vrai kyôshi il s'était déja affalé sur le sofa..\nSujet: Re: arrivée enfin Ven 20 Juin - 13:55\nIyumi avait suivi Kyõshi sans rien dire. Une foi arrivés dans la chambre, Iyumi déposa son sac et regarda par la fenêtre.\nLa vue est assez jolie ....\nUn clone passa par la fenêtre et iyumi regarda Kyõshi dormir en souriant.\nJe crois que je vais me reposer un peu moi aussi avant cette nuit.\nIyumi se laissa tomber sur le lit et soupira. le lit était spacieux et confortable.\nElle s'y endormit bien vite.\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 13:51\nKakashi arriva aux pays des vagues et demanda aux ouriers si il n'avaientpas vu deux ninjas ,l'un d'eux lui répondit et lui indiqua ou se trouvait ses accolytes.Une fois devant la porte de la chambre d'hotel Kakashi frappa\nIyumi Kyoshi c'est moi\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 13:57\nIyumi se retourna plusieurs fois dans son lit et se releva d'un bond en entendant que c'était Kakashi.\nLa jeune fille ouvrit la porte et souria à son professeur.\nVous avez pu régler votre problème avec le kyuu euh avec Naruto et Sasuke ?\nElle le laissa entrer et referma la porte derrière lui. Elle alla ensuite réveiller Kyoshi et s'assit sur le sofa près de lui.\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 14:01\nOui tout est réglé ,franchement ces deux la sont incorrigibles\nBien quelle es la situation\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 14:09\nLes gens ont peur ici ... Ils sont muet la plupart du temps et Kyoshi a eu un papier avec un nom bizarre noté dessus ....\nElle réfléchit calmement pendant quelques secondes puis elle soupira.\nGâ quelque chose Gâto je pense\nSe tournant vers Kyoshi elle chercha une affirmation de sa part.\nMais en tout cas, les hommes de main de se Gâto sont partout en ville.\nMais Kyoshi a lancé un de ses clones patrouiller, moi je vais y aller dans pas longtemps prendre la relève.\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 14:13\nC'est sans doute le fils de l'ancien mafieux quand les vilageois ont batti le pont naruto ,maintenant ,il semblerait que son fils as pris la releve\nKyoshi toi et moi on va allez espionner ce Gato ,Iyumi reste sur tes gardes ,utilise des clones aqueux\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 14:26\nIyumi inclina la tête en signe d'affirmation et se leva pour faire apparaitre les clones.\nAllez surveiller les environs et venez me prévenir en cas de problèmes.\nLes clones inclinèrent la tête et passèrent par la fenêtre.\nJe vous attends ici alors ?\nIyumi était plutôt inquiète pour son sensei et Kyoshi. Elle ne voulait pas qu'il leur arrive quoi que se soit bien que elle savait pertinemment que rien de grave n'arriverait\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 14:28\nKakashi et Kyoshi partirent pour la demeure de Gato et surveillerent ses fait et gestes\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 15:19\nKyôshi restait silencieux.. Les missions d'espionnage n'étaient pas son point fort , mais la discretion était de mise alors autant suivre le mouvement. Plutôt que de passer par la porte il sauta de la fenêtre, Arrivé en bas il regarda autour de lui.Rien personne plus aucuns ouvrier rien.. La pause?\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 2 Juil - 19:28\nIyumi était restée un long moment calme et silencieuse. Le silence qu'il régnait la faisait frissonner. Au bout de quelques minutes, un de ses clones entra dans la pièce.\nIl n'y a rien du tout.Personne dans les rues. Aucuns ouvriers. Pas un chat !\nIyumi se pencha à la fenêtre et regarda au loin. ses autres clones arrivaient avec la même information.\nTrès bien vous pouvez disposer.\nSes clones disparurent en flaques d'eau et la jeune fille regarda par la fenêtre.\n~~o0 Non je ne resterai pas ici ! 0o~~\nElle passa par la fenêtre pour essayer de rejoindre ses compagnons de mission.\nSujet: Re: arrivée enfin Mar 15 Juil - 14:54\nKakshi arriva derriere Kyoshi\nToi a dorite et moi a gauche ,reste sur tes gardes\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 16 Juil - 23:02\n- Eh ! Je vais vous aider !!! En plus je connais cet endroit ah ah ah !!!\nNaruto avait suivit en silence Kakashi, durant tout le long de son voyage. Il avait décidé de le faire pour deux raisons, la première parce qu'il s'ennuiait et la seconde...Parce qu'il s'ennuiait....Il mit sa main en visière après avoir monté sur un des peautaux du village, et regardait de droite à gauche, les yeux plissés.\nLes expressions du garçon sur son visage changeaient, puis il se laissa glisser pour atterir sur ses pieds. Son ventre fit alors un bruit monstre, et il s'accroupit, se tenant l'estomac.\n- J'ai faiimm.....\nSujet: Re: arrivée enfin Mer 16 Juil - 23:08\n* Le pays des vagues...Alors c'est ici qu'il est allé ? *\nSasuke était debout, un peu plus loin, sur la branche d'un arbre. Il avait suivit Naruto, se doutant que celui-ci ne se douterai absolument pas de sa présence. En revanche, celui qui le gênait le plus était un homme avec une aura qui lui était familière. Il ne s'agissait pas de Kakashi, ni de l'autre fille, non...Kyoshi, c'était lui. Le ninja le fia, et il tenta de penetrer son epsrit. Mais quelque chose le bloqua.\n* Fort...Qui est-il....? *\nL'attention de Sasuke se porta sur un bruit un peu plus loin, et il disparut de l'arbre où il se trouvait.\nSujet: Re: arrivée enfin Jeu 17 Juil - 16:17\nIyumi marchait tranquillement en ville quand elle reconnu Naruto et entendit le bruit de son estomac.\nLa jeune fille marchait toujours en direction de Naruto quand elle sentit la présence d'un autre ninja. Elle regarda attentivement mais ne vit rien paraitre.\nÉcoutes je crois qu'il me reste des onigiris dans mon sac... Ah oui tiens les voilà.\nElle les tendit à Naruto avant de regarder en direction de Kakashi.\nComment se fait-il que tu sois ici ?\nSujet: Re: arrivée enfin Jeu 17 Juil - 17:38\nLe blondinet observa la jeune fille qui était venu vers lui. La voyant fouiller dans son sac, il se leva puis ses yeux se mirent à briller en voyant les Onigiris.\n- *_* suuuper !\nNaruto prit pronptement la nourriture et se mit à manger. Alors que quelques grains de riz étaient collé à sa bouche, il répondit en machant.\n- J'ai suivit Kakashi senseï, je m'ennuiais, et en général là où va notre maitre, il y a de l'action.\n- Je ne me suis pas trompé on dirait ah ah !\nLe garçon se tapa le torse, il avait avalé d'un coup une grosse part de boulette et manqua de s'etouffer .\n- Kof ! Kof ! raaah ca va mieux ^_^\nLe ninja n'avait pas ressentit la présence de Sasuke, sans quoi, il aurai sans doute voulu le rejoindre.\nSujet: Re: arrivée enfin Jeu 17 Juil - 17:45\nIyumi se mit à rire en cachant sa bouche avec ses mains. Elle n'aimait pas que les autres la regarde et encore moins lorsqu'elle rigole.\nNon c'est certain, tu ne t'es pas trompé ... Il parait que se sont ceux qui ont empêché la construction du pont qui porte ton prénom qui empêche la construction de celui-ci.\nElle regarda aux alentours toujours distraite par cette sensation d'être épiée. Iyumi tapa spontanément le dos de Naruto quand celui ci s'étrangla.\nLa jeune fille regarda au loin en direction de Kakashi et Kyoshi.\nSujet: Re: arrivée enfin Sam 19 Juil - 11:07\n[I am back..]\nKyôshi était fort inquiet et sur ses gardes,il sentait la présence d'un... Uchiwa dans le coin mais elle disparut trés vite a l'arrivée bruyante de naruto..Kyôshi s'approcha de Naruto qui était entrain de manger et il le rergarda droit dans les yeux.\n-C'était donc toi que je sentais arrivé?\nBiensûr c'était du bluff,il ne l'avait pas sentit arriver c'était assez rare..Kyôshi s'était renseigner sur la famille de Naruto au paravant mais il n'avait rien trouver..\n-Heu. Naruto.. Tu l'as sentit, cette présence.. D'un uchiwa..A moins qu'elle est déja partie..Mais sois sur tes gardes, et ne combat pas contre ton rival.. Tu est peut-être bien plus fort que lui mais il te faudra abuser de ton fort intérieur..Si tu vois de quoi je veux parler.\nSujet: Re: arrivée enfin Dim 20 Juil - 1:45\nIyumi quand a elle voyait très bien de quoi il voulait parler. Cette force colossale que prodiguait le Kyubi à Naruto ... Elle ne fit rien paraitre et regarda Kyoshi le regard dans le vide. Elle faisait souvent ça, fixer qqn et réfléchir en même temps.\n~~o0 Je me demande si il est si fort que ça... Et qu'est-ce qu'il a à voir avec mes parents ??? 0o~~\nLa jeune fille ressentit encore cette présence et tourna son visage dans la direction où se trouvait Sasuke sans pouvoir le voir.\nKyoshi, Kakashi se débrouille tout seul ?\nSujet: Re: arrivée enfin Dim 20 Juil - 10:37\nKyôshi sentait la présence de sasuke,même si il ne le conaissait pas il sentait sa présence et voulait le rattraper..Cependant çela n'aurait pas servit a grand chose.Si sasuke était aussi fort qu'uun Naruto en Kyubi, Kyôshi llui même n'aurait aucunes chances... A moins de se dévoiler et d'utiliser son sharingan que personne n'a encore vu..\n-Iyumi. Kakashi se débrouillerais surment tout seul,mais imaginons qu'il y ait une embusacade de ninja d'un village adverse? Même kakashi aurait du mal a les battre tous.\nSujet: Re: arrivée enfin Dim 20 Juil - 14:21\nIyumi regarda au loin.\nAlors qu'est-ce qu'on attends ?\nElle disparut quelques secondes plus tard et été déjà à la recherche de Kakashi.\nIyumi comptait le suivre de loin au cas où il aurait besoin d'elle afin de ne pas être prise elle même dans les éventuels pièges tendus par les méchants.\nElle était arrivée à quelques mètres de la porte de la ville lorsqu'elle sentit une présence. Pas celle de Sasuke non, mais bien une présence malveillante.\nSujet: Re: arrivée enfin


RSE – Le projet Transform du groupe CFAO développé au Cameroun - Carrefour CM\nRSE – Le projet Transform du groupe CFAO développé au Cameroun\nActualités | 10.04.2018\nLe projet TRANSFORM: TRANsferring capacities to Small entrepreneurs in FOod-processing, Research and Management…\nDéveloppé par l’IECD et CFAO, le programme Transform contribue à la structuration de filières agroalimentaires à travers la formation et l’accompagnement d’agriculteurs et entrepreneurs locaux. Au Cameroun, en partenariat avec l’IECD, le projet “Transform” poursuit deux objectifs. D’une part, structurer et professionnaliser une filière de transformation permettant l’émergence de petites entreprises agroalimentaires et d’autre part, développer une filière courte d’approvisionnement de produits frais.\nAppui aux producteurs agricoles, organisation de la commercialisation, appui aux fabricants de produits transformés, les acteurs de la chaîne agroalimentaire sont suivis individuellement sur leur lieu de travail pour améliorer leurs pratiques de production et de vente, ainsi que la gestion de leur activité. Au total, ce sont aujourd’hui plus de 130 agriculteurs qui sont accompagnés par le projet TRANSFORM.\nEn 2017, 42 entrepreneurs au Cameroun ont été intégrés dans un parcours d’incubation et accompagnés dans le lancement de leur entreprise. 20 d’entre eux sont déjà référencés comme fournisseurs du Carrefour Market de Bonamoussadi.\nCette démarche est soutenue par le groupe CFAO : cfaogroup.com.


Pierre Amadieu - Gigondas (84190) - Création Site Internet - Ugocom\nDepuis 1929, la Maison Pierre Amadieu est tenue par une famille de vignerons passionnés. Principalement sous l'appellation Gigondas, la maison Pierre Amidieu propose plusieurs vin (rouge, blanc, rosé) issue d'un vaste panel de cépages (syrah, mourvèdre, grenache, cinsault...). D'autres vins d'appelation sont également proposé afin d'offri un large choix aux amateurs de vin provençaux.\nAfin de présenter son histoire, son terroir et ses vins, la Maison Pierre Amadieu vous propose son nouveau site internet réalisé en collaboration avec Ugocom.\nUgocom a eu pour mission la refonte du site internet et notamment :\n- Création du site internet version FR et EN\nTags : Charte graphique Responsive design Wordpress


Syrie : le card. Sandri souhaite un "fleuve de paix" - ZENIT - Francais\nMesse à Arezzo pour la fête de la Vierge du Réconfort\nfévrier 19, 2020 18:36Marina DroujininaEglises locales\nLe cardinal Leonardo Sandri a souhaité que le « fleuve de paix » évoqué par le prophète Isaïe puisse arriver « bientôt au Moyen-Orient », « à la population civile martyrisée d’Idlib, en Syrie », « comme le demande sans cesse la voix du pape François ».\nA l’occasion de la fête de la Madonna del Conforto (« Vierge du Réconfort »), patronne du diocèse d’Arezzo-Cortona-Sansepolcro, en Italie, le préfet de la Congrégation pour les Églises orientales a célébré une messe dans la cathédrale d’Arezzo. Il y a fait mémoire de la terre syrienne dévastée par les conflits et la violence, indique L’Osservatore Romano en italien du 19 février 2020. Une quinzaine d’évêques de Toscane ont concélébré avec lui.\nDans son homélie, le cardinal a salué la dévotion mariale à la Vierge du Réconfort répandue sur le territoire diocésain depuis plus de deux cents ans : « Marie, a-t-il dit, veut que chacun se sente chez lui sous son manteau de mère. »\nIl a aussi cité le bienheureux Grégoire X (1210-1276), le pape enterré dans la cathédrale d’Arezzo, qui est « peut-être inconnu de la plupart », a expliqué le cardinal, mais dont le pontificat possède « des dimensions très actuelles pour l’Église: son désir de réforme, la tension vers la recomposition du schisme avec l’Orient, l’attention portée à la Terre Sainte et, enfin et surtout, le premier échange d’ambassadeurs avec la Chine de l’époque ».\nDans les Lectures du jour, le cardinal Sandri a constaté que « la sécheresse de beaucoup de cœurs semble avoir rendu la terre stérile, non seulement pour les enfants qui ne naissent plus ou dont la vie est brisée dans l’utérus de leur mère, mais de par la violence et les guerres qui affligent trop de régions de notre planète ». La terre, a-t-il poursuivi, « ne semble plus être une maison commune à confier intacte aux jeunes générations, mais un désert d’égoïsme ».\nD’où l’exhortation adressée au peuple d’Arezzo qui, « ayant vécu la proximité maternelle et l’intercession de la Madonna del Conforto au fil des siècles, ne peut rester indifférent ». « Chacun, a dit le cardinal Sandri, après avoir tourné les yeux vers la Mère de Dieu et notre mère, doit offrir un nouveau regard sur la réalité et sur les frères qu’il rencontre dans son voyage quotidien ».\nChacun, a-t-il ajouté, est appelé à « apporter de l’espoir par de simples gestes quotidiens dans les foyers – notamment ceux marqués par les divisions ou le mystère de la souffrance – au travail, en ville et dans le monde ».\nfévrier 19, 2020 18:36Eglises locales\nLes titres du mercredi 19 février 2020 - Pour faire la paix avec un frère ?\nConseil des cardinaux : lecture "approfondie" de la nouvelle Constitution apostolique


100e anniversaire du lancement de Coca-Cola en bourse - Luc Dupont\nAccueil > 100e anniversaire du lancement de Coca-Cola en bourse\nLe 8 mai 1886, Coca-Cola est créé par John S. Pemberton et servi à la Jacobs’ Pharmacy. Cette année-là, neuf verres par jour ont été vendus. Puis en 1919, Coca-Cola fait son apparition à la bourse de New York.\nL’entreprise Coca‑Cola a commencé à faire de la publicité à la télévision le jour de l’Action de grâce en 1950.\nDepuis ce temps, plusieurs publicités de Coca-Cola sont généralement considérées comme les meilleures annonces télévisées jamais produites, dont le célèbre « I’d like to buy the world a Coke » en 1971 et l’incontournable « Mean Joe Greene » en 1979.\nPlusieurs années plus tard, le célèbre designeur Raymond Loewy redessine la bouteille en mettant l’emphase sur le lettrage blanc de Coca-Cola.\nEn 1985, coup de théâtre, Coca-Cola change sa formule secrète pour la première fois en 99 ans. Le produit, appelé « Coke Nouveau » est critiqué et dénoncé. Un produit fabriqué avec la formule originale, renommé « Coca-Cola Classique » est remis sur le marché 79 jours plus tard.


Ce collectif de femmes journalistes africaines traite les sujets trop peu couverts | Réseau international des journalistes\nCe collectif de femmes journalistes africaines traite les sujets trop peu couverts\npar Florence Freeman\n20 avr 2021 dans Diversité\nLorsque l'Africa Women Journalism Project (AWJP) a été lancé en juillet dernier, il visait à donner aux femmes journalistes d'Afrique de l'Est et de l'Ouest les connaissances, les compétences et le soutien nécessaires pour s'assurer que les sujets sous-traités ne soient pas ignorés.\nSa directrice de projet, Catherine Gicheru, journaliste chevronnée et lauréate du programme Knight de l'ICFJ, a remarqué l'impact que la pandémie avait eu dans la région. Les femmes journalistes ont été les premières à être touchées par les coupes budgétaires dans les rédactions et se sont donc retrouvées à travailler à temps partiel ou à être licenciées.\nLa conséquence de ces licenciements a été que des sujets importants ont été laissés de côté, des sujets que les femmes sont souvent les mieux placées pour traiter : la santé sexuelle, la fistule obstétricale (un problème médical lié à l'accouchement) ou encore les mutilations génitales féminines (MGF). "Une femme n'est pas susceptible de parler de [ces questions] avec un homme", explique Mme Gicheru dans un podcast avec Journalism.co.uk. "Nous avons un accès privilégié. Nous sommes capables d’évoquer ces problèmes car nous pouvons être plus empathiques et donc il est plus facile de nous parler."\nL'AWJP travaille avec des femmes journalistes dans cinq pays différents : le Kenya, le Ghana, le Nigéria, l'Ouganda et la Tanzanie. Pour ce projet pilote, ces zones ont été sélectionnées car il s'agit de pays anglophones présentant des problèmes communs. Par exemple, pendant toute la durée de la pandémie, les marchés en plein air ont dû fermer, laissant les agriculteurs sans source de revenus.\nLe projet est financé par l'ICFJ et aspire à devenir un collectif médiatique beaucoup plus large de femmes journalistes africaines. L'AWJP dispose d'une équipe de journalistes expérimentées qui servent de mentors [aux journalistes qui reçoivent des subventions pour leurs articles, des conseils pratiques et des formations] dont elles peuvent ensuite faire bénéficier leurs rédactions. Tous les articles ont été publiés sur le site principal de l'AWJP.\n"Nous espérons les faire monter en compétences et les aider à s'épanouir au sein de leur profession, dans leurs rédactions et contribuer à l'innovation dans leurs équipes", dit Mme Gicheru. "L'objectif principal est d'étudier de nouvelles façons de rendre compte des sujets qui ne sont pas couverts, dont ceux qui impliquent les femmes et d'autres communautés marginalisées."\n[Lire aussi : Combattre les stéréotypes de genre dans les médias]\nJusqu'à présent, le mentorat s'est avéré crucial pour couvrir les nuances de sujets compliqués (comme les MGF) ou ceux pour lesquels les attitudes et les discussions varient d'un pays à l'autre. Il a également été utile lorsqu'il a fallu s'aventurer sur le terrain. Des journalistes expérimentées ont pu conseiller les bénéficiaires sur la manière d'effectuer des interviews de manière professionnelle et sécurisée pendant la pandémie.\n"Lorsque vous prenez contact avec une source, comment lui expliquer pourquoi vous portez un masque sans la déstabiliser ou lui donner l'impression que vous avez peur qu'elle vous transmette le COVID-19 ?", explique Mme Gicheru. "Dites-leur simplement que vous êtes très prudente et que vous avez rencontré beaucoup de gens aujourd'hui. Dites-leur que vous les protégez de vous parce que vous pourriez être porteuse."\nLa pandémie de coronavirus n'a pas été facile pour le secteur de l'information dans la région. Mais Mme Gicheru voit la réaction des femmes journalistes comme une lueur d'espoir.\n"Beaucoup de ces femmes ont trouvé de nouvelles façons d'utiliser les nouveaux médias ou l'espace numérique [pour] continuer à écrire et à podcaster. Elles ont peut-être perdu leur emploi, mais elles n'ont pas cessé d'essayer de chercher comment amplifier leur voix dans ces espaces", se réjouit-elle.\n"Ceci a poussé les rédactions à réfléchir sérieusement à la manière de se pérenniser et à trouver de nouveaux moyens de monétiser leur contenu. Cette conversation avait déjà commencé, mais pas avec l'urgence que je vois maintenant."\nCet article a été initialement publié sur Journalism.co.uk. Il a été republié sur IJNet avec leur accord.\nCatherine Gicheru est lauréate du programme Knight de l'ICFJ. Elle s'intéresse aux techniques narratives innovantes, au journalisme d'investigation, au fact-checking et au reportage transfrontalier sur des sujets sous-traités. Elle est basée à Nairobi au Kenya.\nImage principale : Catherine Gicheru, directrice du projet, et des journalistes kenyanes membres de l'AWJP lors de la Journée internationale pour les droits des femmes réunies pour échanger sur le harcèlement sexuel dans les médias. Fournie par Naima Mungai, chargée de programmes au sein de l'AWJP.


Une nouvelle maison, mais pas encore d'assurance ? Que se passe-t-il en cas de sinistre ? - Assurances - Moneytalk\nUne nouvelle maison, mais pas encore d'assurance ? Que se passe-t-il en cas de sinistre ?\n10/06/15 à 15:16\nUne assurance incendie - ou habitation - indemnise les dégâts causés dans votre maison par un incendie ou encore une tempête. Mais que se passe-t-il si le destin frappe avant que vous n'ayez souscrit une police d'assurance pour votre nouveau logement ?\nPersonne n'est à l'abri d'une malchance, mieux vaut donc être bien assuré. Avec une assurance incendie, vous protégez déjà votre logement et son contenu. Bien qu'une telle assurance ne soit en principe pas obligatoire, celle-ci peut vous épargner bien des misères. Lors de l'achat d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement, mieux vaut donc souscrire une police d'assurance le plus rapidement possible.\nMais que se passe-t-il si le destin frappe déjà avant la souscription du contrat d'assurance ? Prenons l'exemple d'une tempête qui détruit une partie de votre toit ou d'une conduite d'eau qui fuit et inonde tout un appartement. Devez-vous alors intervenir vous-même pour les dégâts ?\nEncore assuré pendant trois mois\nBon à savoir: l'assurance incendie du propriétaire précédent reste encore légalement valable pendant trois mois après la date de la signature de l'acte de vente. Un arrêt de la Cour de Cassation a confirmé que c'est également le cas lorsque l'ancien propriétaire a entre-temps déjà résilié sa police d'assurance. En résumé: en tant que nouveau propriétaire, vous êtes de toute façon 'safe' pendant un petit temps.\nIl est tout de même conseillé de souscrire votre propre assurance habitation le plus rapidement possible pour la protection de votre nouveau logement, de préférence dès la signature du compromis. Car vous êtes ainsi certain que tout - y compris le mobilier - est correctement assuré. Dès les formalités accomplies, votre assurance remplace celle du propriétaire précédent.\nPersonne n'est à l'abri d'une malchance, mieux vaut donc être bien assuré. Avec une assurance incendie, vous protégez déjà votre logement et son contenu. Bien qu'une telle assurance ne soit en principe pas obligatoire, celle-ci peut vous épargner bien des misères. Lors de l'achat d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement, mieux vaut donc souscrire une police d'assurance le plus rapidement possible.Mais que se passe-t-il si le destin frappe déjà avant la souscription du contrat d'assurance ? Prenons l'exemple d'une tempête qui détruit une partie de votre toit ou d'une conduite d'eau qui fuit et inonde tout un appartement. Devez-vous alors intervenir vous-même pour les dégâts ?Bon à savoir: l'assurance incendie du propriétaire précédent reste encore légalement valable pendant trois mois après la date de la signature de l'acte de vente. Un arrêt de la Cour de Cassation a confirmé que c'est également le cas lorsque l'ancien propriétaire a entre-temps déjà résilié sa police d'assurance. En résumé: en tant que nouveau propriétaire, vous êtes de toute façon 'safe' pendant un petit temps.Il est tout de même conseillé de souscrire votre propre assurance habitation le plus rapidement possible pour la protection de votre nouveau logement, de préférence dès la signature du compromis. Car vous êtes ainsi certain que tout - y compris le mobilier - est correctement assuré. Dès les formalités accomplies, votre assurance remplace celle du propriétaire précédent.


Location saisonnière : Les obligations des propriétaires - Rédilyc\n9 Juin 2021 | L'info éco\nLocation saisonnière : Les obligations des propriétaires\nLe prix d’acquisition des biens immobiliers ne cesse de croître, les impôts locaux et charges courantes augmentent, les travaux d’embellissement ou de remise aux normes représentent un coût significatif ! Fort de ces constats, bon nombre de propriétaires s’intéressent à la mise en location de leur logement afin de couvrir une partie de ces dépenses.\nAccessible au plus grand nombre et facilité par les nouvelles plates-formes en ligne, il devient intéressant de s’inscrire dans cette démarche. Attention toutefois, la location saisonnière est encadrée par la loi !\nS’il s’agit d’une résidence principale, c’est-à-dire occupée au minimum 8 mois dans l’année (art. 2 de la loi n°89-462), la location à des voyageurs ne pourra dépasser 120 jours sans que le bailleur ait à effectuer des démarches particulières. Au-delà, il devra obtenir une autorisation de changement d’usage.\nS’il s’agit d’une résidence secondaire, depuis 2009, une déclaration auprès de la mairie du lieu de résidence est obligatoire. Pour cela, les propriétaires doivent remplir le formulaire Cerfa n°14004 « Déclaration en mairie des meublés de tourisme » et veiller à obtenir un accusé de réception qui servira de preuve en cas de contrôle.\nEn 2021, les communes de l’île de ré ne font pas encore parties des agglomérations où le service de télédéclaration avec numéro d’enregistrement est mis en place (cela concerne uniquement les plus grandes villes de France). De ce fait, il n’y a pas de numéro à renseigner sur les annonces locatives.\nEn cas de non-déclaration du meublé de tourisme, le propriétaire s’expose à une amende de 450€ pour une personne physique et de 2250€ pour une personne morale.\nOutre cette déclaration à la mairie, les propriétaires doivent respecter d’autres obligations :\nRespecter les normes minimales relatives aux caractéristiques des logements décents,\nEquiper le logement d’un détecteur de fumée normalisé,\nVérifier la couverture de leur assurance habitation pour la location saisonnière,\nReverser la taxe de séjour.\nSuivant leurs demandes, la conciergerie Rédîlyc peut accompagner les propriétaires dans les différentes démarches afin qu’ils soient en conformités avec la réglementation en vigueur.\nCerfa 14004 : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R14321\nTaxe de séjour île de ré : http://iledere.taxesejour.fr/


Chronique : Atrum Tempestas Néant (2014)\nCette chronique a été mise en ligne le 24 novembre 2014\n1) Quitter ceux qui étaient déjà partis\n3) Et après... le néant\n(2014) - black metal poétique - Label : Nordavind Records\nAh cette belle scène black metal française ! Quelle créativité ! Quelle poésie ! Quelle santé ! Je prends un exemple au hasard : Atrum Tempestas. Un nom évocateur, suggestif. "Quitter ceux qui étaient déjà partis", "S’éclipser", "Et après… le néant". On sent la poésie bien de chez nous, grise et belle à la fois. Dommage cependant qu’ils chantent en anglais. C’est vrai, ils auraient dû aller jusqu’au bout et chanter en français, non ? Pourquoi ne chantent-ils pas en français ? « Parce que ce sont des Finlandais, banane ! » Ah ? Euh… dans ce cas…\nEh oui. Après les Norvégiens d’Aura Noir (quoique ceux-là, on les voyait venir vu l’absence du « e » final) et le kvltissime projet suédois Raison d’Être, au tour de natifs d’Oulu de choisir la langue de Molière pour intituler leurs chansons et leur album. Est-ce un choix extravagant, un caprice digne d’une femme enceinte ? A l’écoute des trois morceaux, pas vraiment, vu qu’il en émane un sentiment de mélancolie et de tristesse très compatible avec la musique de notre bon terroir. Les deux premiers morceaux regorgent d’ailleurs de guitares plaintives et lancinantes sur lesquelles n’aurait pas craché The Great Old Ones, par exemple. Simplement, il n’y a pas de Lovecraft au programme, non. Chez Atrum Tempestas, on se prend plutôt la tristesse de paysages brumeux et pluvieux dans la tronche qu’une papatte tentaculaire. Oscillant entre le black neigeux d’un Agalloch, en moins folk, et trve black à la Bruzum, les deux premiers titres, franchement agréables, sont donc à mettre dans la catégorie « belles complaintes ».\nLe troisième et dernier morceau, lui, montre le duo sous un visage un peu plus agressif – les seuls blasts se trouvent sur "Et après… le néant" - et plus « prog » dans l’approche, à savoir qu’il contient quelques ruptures de rythme, quelques arpèges acoustiques inquiétants et autres petites surprises, qui, si elles ne chamboulent pas l’auditeur, peuvent tout de même vraiment le séduire. On rangera dans cette catégorie le solo de piano, qui donne une touche très Europe de l’Est (Epitimia par exemple) à la chanson. Le chant typiquement black est souvent couplé à une voix plus grave comme chez Enslaved, et l’ensemble aurait très bien pu être signé chez Hypnotic Dirge, sans que personne ne trouve rien à y redire, tant mélancolie et côté décalé sont à l’ordre du jour. Bref, un mini-album fort plaisant et l’on regrette vraiment qu’il ne s’agisse que de ça, un « mini » - album, puisque Néant dépasse à peine la demi-heure.\nSans nous faire chavirer de bonheur, l’œuvre d’Atrum Tempestas est tout de même à mettre au rang des productions extrêmement solides, et l’on aimerait bien que les deux lascars se dépêchent de composer plus de matériel et pourquoi pas de revenir bientôt avec un « maxi » - album, tant le black poétique du duo est convaincant. « The boat can leave now… tell the crew » . C’est eux qui le disent, pour ma part, j’aurais bien aimé que le bateau reste un peu plus.


Pellini N°82 Vivace | Café en grain | Cafebonmarche.fr\nPellini - café en grain - N°82 Vivace\nDès: (12 pièces) Prix normal 19,98 Prix spécial 12,79\nFaites connaissance avec la Pellini N°82 Vivace à un prix exceptionnel. Pellini est le torréfacteur de plusieurs cafés qui ont gagné des prix et porte une attention particulière à tous les détails. Ce café traditionnel a une saveur pleine avec des notes de fruits et d'épices. C'est un café puissant pour un bel espresso italien. Laissez-vous surprendre par ce beau café.\nPrix normal 19,98 Prix spécial 12,79 (12 pièces)\nVotre réduction 86,28\nVotre réduction 41,94\n44,97 (14,99 p/p)\nVotre réduction 14,97\nVotre réduction 3,99\nUne torréfaction lente et artisanale\nDécouvrez ce sublime café Pellini : Le N°82 Vivace. Pellini est le torréfacteur de plusieurs cafés gagnants de prix et porte une attention particulière à chaque détail. Ce n'est que lorsque tous les experts en café sont satisfaits que ce café est prêt à être vendu. Le Vivace N°82 de Pellini est composé d'environ 80% d'Arabica et 20% de Robusta. La torréfaction est particulièrement lente et traditionnelle. Les grains sont torréfiés uniformément. La température est bien contrôlée et adaptée à chaque type de grain. Le tout pour le bon goût et la qualité. Le Vivace N°82 de Pellini a des notes de fruits et d'herbes.\nGoûts comme Le Vivace N°82 de Pellini contient des fruits et des noix aux herbes. Idéal pour un délicieux espresso italien sans goût aigre.\nVa bien avec Idéal pour un délicieux espresso italien sans goût aigre. De plus, ce café puissant convient particulièrement bien comme cappuccino et latte macchiato.\nOrigine Le Vivace N°82 de Pellini est composé d'environ 80% d'Arabica et 20% de Robusta.\nNoix, Fruité, Épicé