Nimesil on väljendunud valuvaigistav ja põletikuvastane toime, mistõttu on ette nähtud peamiselt kroonilise, long edenemisega haigused selgroo ja liigeste, millele on lisatud tugevat valu.\nErinevalt nimesil teiste MSPVA\nNimesil erineb teiste mittesteroidsete põletikuvastaste ravimite (NSAID), et tema toimeaine (nimesuliidiga) ei pärsi ensüüme, mis kaitsevad seedetrakti erinevatest mehaaniliste ja keemiliste kahjustuste eest. Samal ajal on sarnane toime ensüüme, mis põhjustavad ja säilitada põletikulist protsessi pärsib nimesil.\nSamas on negatiivne mõju limaskesta seedeelundite siiski jääb, kuid vähendas korduvalt. Nimesil on ka negatiivne mõju maksale ja siseorganite juuresolekul neist väljendas kroonilise patoloogilisi protsesse.\nSeetõttu see ravim on palju vastunäidustusi, millest mõned esines üksikuid juhtumeid, kuid sellele vaatamata on need vaja arvestada.\nNimesil ägeda ja kroonilise haiguste lihasluukonna\nPeamine rakendus nimesil leitud haiguste raviks lihasluukonna. See haigus, mis on põhjustatud krooniline põletik ja metaboolse (düstroofsete-degeneratiivsete) haigused. Ühendada need haigused on krooniline valu, kerge kuni mõõduka intensiivsusega, mida saab eemaldada abil mittenarkootilise.\nÄgeda artriidi (liigesepõletiku) nimesil osa põhjalik ravi, vähendades põletikku ja liigesevalu. See võimaldab palju kiiremini tuua patsiendi välja ägeda haigusega ja minna taastusravi.\nNimesil toob märkimisväärset kergendust põdevatele patsientidele reumatoidartriit. On teada, et selle haiguse all kannatavatel patsientidel esinevad väga tugevat valu liigestes, mis nõuavad pikaajalist (aastates) mittesteroidsete põletikuvastaste ravimite kasutamise. Varem, kui MSPVR esimese põlvkonna neist patsientidest peaaegu alati mõni häired, seedetrakti, kaasas seedetrakti verejooks. Nimesil oluliselt leevendada kannatusi need patsiendid. Muidugi, ja see annab tüsistused mao ja soolte, kuid nad on palju väiksemad.\nExchange rikkumisi liigesed, mis tekivad sageli eakatel ja noortel inimestel pärast rasket haiguste ja vigastuste liigeste, sageli kaasneb krooniline valu, mis vajab korrigeerimist. Ja need patsiendid peavad kasutama nimesil pikk.\nKaasneb valu ja paljude haiguste lülisamba nagu anküloseeriva spondüliidi, mis tekkisid tulemusena nakkus- ja põletikulist protsessi liigestes lülisamba või alaseljavalu Osteokondroos - õppida, kuidas õigesti jaotada kaalu Põhjus on vastuolus ainevahetusprotsesse. Igal juhul haiguste lülisamba põhjustades tõsiseid põhjustatud valu kokkusurumine seljaajunärvid. Patsiendid, kellel need haigused on väga pikaajalise mittesteroidsete põletikuvastaste ravimite kasutamisel, nii neile on väga oluline puudus märgatav mõju seedetraktis.\nLõpuks võtab nimesil vigastuste lihasluukonna - nihestused, nihestused Nihestus - ennetamine ja ravi , Luumurrud. Kõik vigastused luude ja liigeste, tavaliselt kaasneb vigastuste ja pehmete kudede, et vastata vigastusi põletik. Nimesil sel juhul eemaldab põletikulist protsessi, mille tulemuseks on vähenenud turse, närvide kompressiooni ja valu taandunud. Valuvaigistav toime nimesil veelgi suurendab efekti.\nNimesil teiste haiguste, kaasneb valu\nNimesil sageli kirjutatud tugev valu naised, mis tekib menstruatsiooni ajal. Seda seisundit nimetatakse algomenorrhea. Valu võib olla väga rasked ja korrata kord kuus. Seega, koos uuringu naiste ja korrektsioon tema hormonaalsed, ta nimetas kuus lühikursused nimesil, leevendab valu.\nSee saab nimesil ja tugev hambavalu Hambavalu - ise ei toimu Mis toimub üldiselt hävitamine hambaravi raske kudedes (hambakaariese, põhjustades vigastusi) ja siseneb pehmete kudede infektsioonid (pulp). Põletik pehmete kudede hamba (pulp) võib põhjustada väga tõsiseid hambavalu. Valu on veelgi suuremaid jõupingutusi kui nakkuse laskub üha ja haarata kamp, kellel on hammas oma kongis - periodontiit, põhjustades põletikulist protsessi selles valdkonnas - periodontiit. Muidugi ei saa kõrvaldada nimesil kantsel Kantsel: mida teha, et mitte saada lauale kirurg? ja periodontiit, seal on abi vaja hambaarstile. Aga nimesil võib oluliselt vähendada põletikku ja valu.\nNimesil - ravim, mis on nüüd leidnud ulatuslik kohaldamine.\nPodagrat Mis on artriidi - kui see on valus kõikjal - Üsna levinud haigus, millega kaasneb hood valu ja paistetus mitut (rohkem kui viis) liigesehaigus. Teatud tüüpi artriit, podagra, aga oluliselt erinev sagedamini reumatoidartriiti Reumatoidartriit - paljastaja müüti haigus ja osteoartriit. Peamine põhjus podagra - kogunev veri kusihappe soolakristallid.\nKusihappe või uraat - täiesti kahjutu enamikul juhtudel aine tekitatud inimkeha, tulevad välja uriiniga. Kui soola kusihappe kogunenud veri, moodustades tiny kristallid, tüüpiliselt koguneda liigestes. Need kusihappe soolakristallid ärritada liigestes, mis põhjustab põletikku, paistetus ja valu liigestes - rünnaku podagra. Kuigi mõnel juhul, podagra võib esineda tavalistes kusihappe sisaldust veres, sageli kõrgem kui kusihappe, seda suurem on risk podagra.\nEnamikul juhtudel keha on tasakaal kusihappe toodetud ja happe kogus väljumisel organismis uriini ja väljaheite. Samas, podagra neerud ei suuda toime tulla oma funktsiooni ja kusihappe sisaldus veres. Mõningatel juhtudel kogunemine kusihappe võib olla põhjustatud muudest teguritest, sealhulgas:\nLiigne tarbimine magustatud jookide ja fruktoos (uuringud on näidanud, et süüa kaks portsjonit neid jooke päevas suurendab podagrat kell kaheksakümmend viis protsenti)\nvõttes teatud ravimeid (nt diureetikumid, aspiriin, teatud ravimid keemiaravi)\nMõnes rikkumisi - nagu rasvumine, kõrge vererõhk, neerukahjustuste, diabeet\nPodagrat - üsna levinud haigus näha üks igast sajast täiskasvanutele. Enamik kannatavad selle haiguse mehi kui naisi. Esimene rünnakuid podagra tekivad tavaliselt täiskasvanueas, kuid haigus võib arendada noortes.\nOlemus haiguse - episoodiline: podagra toimuvad rünnakud piisavalt tihti, sümptomite teravdab mõne tunni jooksul ja testitud ajas. Esimene sümptom rünnaku podagra - terav valu liigestes Liigesevalu - kuidas mõista, mis toimub? Keerulisemaks või isegi võimatuks liikuda. Mõjutatud liigesed on tavaliselt paistes, nahk selles piirkonnas muutub punaseks, põletik. Ilma korraliku ravi podagra rünnakute võib kesta kuni seitse kuni kümme päeva, ja ajavahemik kahe võivad ulatuda mitmeks nädalaks või kuude või isegi aastate.\nPodagrat määratakse pärast iseloomulikud sümptomid ja taseme mõõtmiseks kusihappe sisaldust veres. Kui on olemas võimalus, et valu ja turse liigestes põhjustatud muudest teguritest, peate torgake vedelik põletikuline ühine koos täiendavaid uuringuid selle mikroskoobi all. Kui sümptomid on põhjustatud podagra, vedeliku leitud soolakristallid kusihappe.\nLühiraja põletikuvastaste valuvaigistitega tavaliselt kiiresti leevendab sümptomeid podagra (esimese 12-24 tunni jooksul). Arst võib soovitada ravimeid nagu diklofenak, indometatsiin, naprokseen. Harvadel juhtudel, kui ravimi kõrvaltoimetest:\nVeritsus soolest - kõige tõsisem võimalikud kõrvaltoimed sellised ravimid, eriti tõenäoline, kui maohaavandeid. Kohe ravimi võtmise lõpetama ja pöörduda arsti abi vaja, kui ravi täheldati pärast seedehäired, äge kõhuvalu Äge kõhuvalu Esimees või hingamisel.\nPõletikuvastane valuvaigistitega ei soovitata inimestele, kellel on astma, kõrge vererõhk, teatud neeruhaigused, südamepuudulikkus.\nÄrge võtke põletikuvastased valuvaigistid koos teatud teiste ravimitega - enne ostu ravimeid, konsulteerige oma arsti või apteekriga.\nKui mingil põhjusel põletikuvastane valuvaigisteid ei ole soovitatav, on olemas alternatiivsed ravimeetodid podagra attacks - kolhit- või steroid süstid põletikuliseks liigesruumi.


Korterite müük, Tila (3 tuba) - Flatfy.ee\nMüüa korterit, Tila (3 tuba)\nKorterite müük: Nõlvakaare tn 12, Tila küla, Tartu vald\nPakkumises uued A energiaklassiga ridaelamud Tartu äärelinnas,Raadil asuvas kiirelt arenevas Nõlvakaare uuselamurajoonis. Antud boks on 3- toaline, mille üldpind on 73,1 m2 . Boksi juurde kuulub rõdu 4,7 m2, terrass 13,9 m2. Esimesel korrusel asub, tuulekoda 4,1m2, avatud köögiga elutuba 30,2 m2, kust pääseb avarale terrassile 13,9m2 ja wc 1,7 m2. Teisel korrusel asuvad trepihall 5,7m2, wc ja koos saunaga 2,2m2 vannituba 4,1m2 ning kaks magamistuba (14,7m2 ja 8,3m2), millest ühest pääseb rõdule mille vaade avaneb rohelusse. Hind sisaldab siseviimistlust, mis võimalik valida 3 erineva siseviimistluspaketi vahel. Täpsem info : *** Kastmiseks vajaminev veekraan toodud väljaja robotniiduki valmidus. Hinna sees sisehoovis mururajamine. Majas on maaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades võimalik eraldi reguleerida toatemperatuuri. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Igal boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Elamurajooni on rajatud asfaltkattega teed ja paigaldatud tänavavalgustus . Olemas hea bussiühendus linnaga. Läheduses olemas peagi uues kuues olev Põhikool ja uus lasteaed. Lisaks olemas olevale Selverile ja Maximale algab peagi uue Konsumi poe ehitus. Head sportimise ja vabaajaveetmise võimalused nii ümbritseva looduse kui ka Ermi läheduses. Valmimistähtaeg juuni 2020a Küsi rohkem infot juba täna! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. internet saun, wc ja vannituba eraldi, dušš\nKorterite müük: Raadiraja tn 18 - 2, Tila küla, Tartu vald\nRaadimõisa Kodu on Eesti tunnustatud arhitektibüroo PIN poolt projekteeritud ning Eesti Rahva Muuseumi (ERMi) kõrvale ehitatav privaatne, looduslähedane ning kvaliteeti pakkuv elukeskkond. Kompleksi kuuluvad 8 valgusküllast neljakordset maja, arenduse südameks saab olema erinevate sportimisvõimalustega lastesõbralik ühisala. Alusta enda hommikut mõnusa jooksuga Raadimõisa pargis, naudi kohvi ja erakordset vaadet isiklikul terrassil ja lõdvestu pärast pikka tööpäeva rohelisesl haljasalal või Eesti tipp- sisearhitekt Aet Pieli poolt kujundatud kodu diivanil. MAJA 4-korruselised kortermajad on välisviimistluse materjalid puit ja krohv. Aknad on 3-kordse paketiga, raam on seest valge ja väljast tume. Lamekatus, õõnespaneel sarrustatud ja täisbetoneeritud. Loodusest inspireeritud maitsekad viimistluspaketid, maast-laeni nurgaaknad ning läbimõeldud sisearhitektuur loovad Raadimõisa Kodust tõeliselt mõnusa elukoha. Igas Raadimõisa Kodu majas saab olema lift, alumise korruste korteritel on suured ja avarad terrassid ning igal korteril on üks või kaks rõdu. Müügis on Raadiraja 18 ja 20 majad. RUUMID JA SISEVIIMISTLUS Eluruumide seinad ja laed värvitakse, märgades ruumides kaetakse seinad ja põrand keraamilise plaadiga, eluruumide põrand kaetakse ühelipilise faasiga laminaatparketiga. Valida on 3 erineva siseviimistuspaketi vahel: Natural, Elegant ning Premium. Natural ja Elegant viimistluspaketid sisalduvad korteri hinnas. Premium paketti on võimalik valida lisatasu eest. Täpsem info valikute kohta kodulehel - *** ENERGIATÕHUSUS Hoone energiamärgis on B. KÜTE Elamu soojusvarustuse allikaks on AS Tartu Keskkatlamaja kaugküttevõrk. Korteris ja vannitubades on vesipõrandaküte. Korteris on kaugloetavad veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. VENTILATSIOONISÜSTEEM Igal korteril on soojustagastusega ventilatsiooniagregaat, katusel on ühine suur agregaat, mis väljatõmbeõhku soojusvahetiga töötleb. Rõhk on kaasaegsetel lahendustel ja energiatõhususel. EHITUSINFO Välisseinad ja korteritevahelised seinad on täisvalatud õõnesplokkidest. Fassaadi materjal on puit ja krohv. Korteritel on PVC kolmekordse klaasiga pakettaknad. Siseseinad on ühekordsed kipsseinad. Vahelaed on monteeritavad õõnespaneelid. ASUKOHT JA KESKKOND Kesklinnast 8-minutilise sõidu kaugusel paiknev elukoht pakub võimalust nautida piisavalt privaatsust, lastele turvalist elu- ja mängukeskkonda, sportlikke tegevusi ning kultuurilisi elamusi. ERMi kõrval asub bussipeatus, mis garanteerib stabiilse ühenduse keskusega. Lisaks on planeeritud eraldi bussipeatus ka otse arenduse ette. Raadimõisa Kodu on sportliku inimese jaoks justkui loodud, lähedal asuvad rulluisu- ja jalgrattateed, hea võimalus hommikujooksuks kõrval asuvas pargis. Tagurpidi Maja, Eesti Rahva Muuseum, Raadimõisa ajalooline park - need on vaid mõned näited lähedalasuvatest ja toredatest vaba aja veetmise võimalustest. See on kodu kultuuri keskel. PARKIMINE JA PANIPAIK Iga korteri juurde kuulub kindel tasuta panipaik (v.a korter 6, millel panipaika ei ole) ning konkreetne parkimiskoht (ühe parkimiskoha ost on kohustuslik), mis saavad olema reserveeritud vaid konkreetsele korterile. Võimalus osta ka soovi korral mitu parkimiskohta. ÕUEALA Krundile planeeritakse rajada kõrghaljastus ning muru. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Kompleksi kesksel alal on ühine suur laste mänguväljak koos istumisvõimalustega. Esimese etapi (Raadiraja 18 ja Raadiraja 20) majade ehitus algab aprilli lõpus 2019 ja majad saavad valmis mai 2020.a. *KÕIK 3D PILDID on illustreerivad ja võivad erineda tegelikusest. Hinnale lisandub parklakoht 3000€, Raadiraja 18-2 on külaliskorter ehk äripinnale ehitatud korter. *** Raadimõisa Kodu arendajaks on kogemustega Reterra Estate OÜ, kelle portfelli kuuluvad näiteks Tartus Lumina Kodud ning Tallinnas kõrgelt tunnustatud WoHo Kvartal (sh Telia Maja ja Pipedrive uus kontor), Tiskre Ärimaja, Pähklikodu ridaelamud, Mustika Villad ja mitmed teised arendusobjektid. Küsige julgelt lisaks kõikide korterite kohta. *** või 52 45 515 trepikoda lukus, turvauks dušš 1\nKorterite müük: Nõlvakaare tn 12 - 8, Tila küla, Tartu vald\nPakkumises uued A energiaklassiga ridaelamud Tartu äärelinnas,Raadil asuvas kiirelt arenevas Nõlvakaare uuselamurajoonis. Antud boks on 3- toaline, mille üldpind on 73,1 m2 . Boksi juurde kuulub rõdu 4,7 m2, terrass 13,9 m2. Esimesel korrusel asub, tuulekoda 4,1m2, avatud köögiga elutuba 30,2 m2, kust pääseb avarale terrassile 13,9m2 ja wc 1,7 m2. Teisel korrusel asuvad trepihall 5,7m2, wc ja koos saunaga 2,2m2 vannituba 4,1m2 ning kaks magamistuba (14,7m2 ja 8,3m2), millest ühest pääseb rõdule mille vaade avaneb rohelusse. Hind sisaldab siseviimistlust täpsem info : *** Kastmiseks vajaminev veekraan toodud väljaja robotniiduki valmidus. Hinna sees sisehoovis mururajamine. Majas on maaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades võimalik eraldi reguleerida toatemperatuuri. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Igal boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Elamurajooni on rajatud asfaltkattega teed ja paigaldatud tänavavalgustus . Olemas hea bussiühendus linnaga. Läheduses olemas peagi uues kuues olev Põhikool ja uus lasteaed. Lisaks olemas olevale Selverile ja Maximale algab peagi uue Konsumi poe ehitus. Head sportimise ja vabaajaveetmise võimalused nii ümbritseva looduse kui ka Ermi läheduses. Valmimistähtaeg juuni 2020a Küsi rohkem infot juba täna! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. internet turvauks saun, wc ja vannituba eraldi, dušš\nKorterite müük: Nõlvakaare tn 16, Tila küla, Tartu vald\nTÄPSEMA INFO LEIATE WWW.NOLVAKAARE.EE Tartu külje all Tila külas aadressil Nõlvakaare tn 16 on valmimas energiasäästlik 2-kordne ridaelamu kokku 13 korteriga. Sellest piirkonnast on saanud tänaseks populaarne elukeskkond tänu oma lähedusele Tartu kesklinnale. Hea ja vaikne linnaäärne asukoht annab suurepärase võimaluse enese-teostuseks spordihuvilistele. Olemas on tugev infrastruktuur, kus kõik eluks vajaminev on käe-jala juures..  Linnaäärne vaikne keskkond  Lasteaed ja kool vahetus naabruses  Head võimalused spordi tegemiseks  Kiire otseühendus Tartu kesklinnaga  Tule meile külla ja tutvu oma tulevase koduga! EHITUSINFO Energiaklassiga A hoonete küttesüsteemiks on planeeritud energiasäästlik maasoojuspump, soojatagastusega ventilatsiooniseade ning igasse korterisse tuleb vesipõrandaküttesüsteem. Hoonetele ehitatakse tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektripaigaldis, telefonivõrgu ja andmesidesüsteemide kaabeldus teostatakse vastavalt korteri planeeringule. EHITUSMATERJALID Täielikku info ja nimekirja ehitusmaterjalidest leiab kodulehelt www.nolvakaare.ee LISAINFO Majaosa müügihind sisaldab  majaosa siseviimistlust vastavalt siseviimistluspaketile  liitumist kanalisatsiooni- ja veetrassiga  liitumist elektrivõrguga  A - energiaklass  2- aastane ehitusgarantii  hinnad 124 000 € - 146 000 €  maja valmib hiljemalt aprill 2020 MÜÜGIKORRALDUS Broneerimine Majaosa broneerimisel sõlmitakse kliendiga võlaõiguslik müügileping. Võlaõiguslik müügileping Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest. Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja. Asjaõigusleping Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale. Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja. Majaosa müügihind ei sisalda  tehinguga kaasnevaid notaritasu ja riigilõivu  liitumistasu side-, turva- ja kaabeltelevisiooni teenusega TASUB TEADA! Arendaja ehitab projektijärgse ridamaja majaosad valmis lepingus kinnitatud kuupäevaks, mis on kehtiv ainult arendaja poolt pakutavate standardlahenduste puhul. Lisa- ja muutustööde korral lepitakse valmimise kuupäevad kokku ühes lisa- ja muutustööde kalkulatsiooni kinnitamisega. NB! KÕIK PILDID ON ILLUSTREERIVA ISELOOMUGA NING VÕIVAD SISALDADA EBATÄPSUSEID! tasuta parkimine, parkimiskoht kinnistul digi tv, internet naabrivalve, turvauks saun, tsentraalne kanalisatsioon, wc ja vannituba eraldi, dušš sundventilatsioon eraldi sissepääs\nKorterite müük: Raadiraja tn 28 - 15, Tila küla, Tartu vald\nRaadimõisa Kodu on Eesti tunnustatud arhitektibüroo PIN poolt projekteeritud ning Eesti Rahva Muuseumi (ERMi) kõrvale ehitatav privaatne, looduslähedane ning kvaliteeti pakkuv elukeskkond. Kompleksi kuuluvad 8 valgusküllast neljakordset maja, arenduse südameks saab olema erinevate sportimisvõimalustega lastesõbralik ühisala. Alusta enda hommikut mõnusa jooksuga Raadimõisa pargis, naudi kohvi ja erakordset vaadet isiklikul terrassil ja lõdvestu pärast pikka tööpäeva rohelisesl haljasalal või Eesti tipp- sisearhitekt Aet Pieli poolt kujundatud kodu diivanil. MAJA 4-korruselised kortermajad on välisviimistluse materjalid puit ja krohv. Aknad on 3-kordse paketiga, raam on seest valge ja väljast tume. Lamekatus, õõnespaneel sarrustatud ja täisbetoneeritud. Loodusest inspireeritud maitsekad viimistluspaketid, maast-laeni nurgaaknad ning läbimõeldud sisearhitektuur loovad Raadimõisa Kodust tõeliselt mõnusa elukoha. Igas Raadimõisa Kodu majas saab olema lift, alumise korruste korteritel on suured ja avarad terrassid ning igal korteril on üks või kaks rõdu. Müügis on Raadiraja 26 ja 28 majad. RUUMID JA SISEVIIMISTLUS Eluruumide seinad ja laed värvitakse, märgades ruumides kaetakse seinad ja põrand keraamilise plaadiga, eluruumide põrand kaetakse ühelipilise faasiga laminaatparketiga. Valida on 3 erineva siseviimistuspaketi vahel: Natural, Elegant ning Premium. Natural ja Elegant viimistluspaketid sisalduvad korteri hinnas. Premium paketti on võimalik valida lisatasu eest. Täpsem info valikute kohta kodulehel - *** ENERGIATÕHUSUS Hoone energiamärgis on B. KÜTE Elamu soojusvarustuse allikaks on AS Tartu Keskkatlamaja kaugküttevõrk. Korteris ja vannitubades on vesipõrandaküte. Korteris on kaugloetavad veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. VENTILATSIOONISÜSTEEM Igal korteril on soojustagastusega ventilatsiooniagregaat, katusel on ühine suur agregaat, mis väljatõmbeõhku soojusvahetiga töötleb. Rõhk on kaasaegsetel lahendustel ja energiatõhususel. EHITUSINFO Välisseinad ja korteritevahelised seinad on täisvalatud õõnesplokkidest. Fassaadi materjal on puit ja krohv. Korteritel on PVC kolmekordse klaasiga pakettaknad. Siseseinad on ühekordsed kipsseinad. Vahelaed on monteeritavad õõnespaneelid. ASUKOHT JA KESKKOND Kesklinnast 8-minutilise sõidu kaugusel paiknev elukoht pakub võimalust nautida piisavalt privaatsust, lastele turvalist elu- ja mängukeskkonda, sportlikke tegevusi ning kultuurilisi elamusi. ERMi kõrval asub bussipeatus, mis garanteerib stabiilse ühenduse keskusega. Lisaks on planeeritud eraldi bussipeatus ka otse arenduse ette. Raadimõisa Kodu on sportliku inimese jaoks justkui loodud, lähedal asuvad rulluisu- ja jalgrattateed, hea võimalus hommikujooksuks kõrval asuvas pargis. Tagurpidi Maja, Eesti Rahva Muuseum, Raadimõisa ajalooline park - need on vaid mõned näited lähedalasuvatest ja toredatest vaba aja veetmise võimalustest. See on kodu kultuuri keskel. PARKIMINE JA PANIPAIK Iga korteri juurde kuulub kindel tasuta panipaik (v.a korter 2,6, 10, 19, millel panipaika ei ole) ning konkreetne parkimiskoht (ühe parkimiskoha ost on kohustuslik), mis saavad olema reserveeritud vaid konkreetsele korterile. Võimalus osta ka soovi korral mitu parkimiskohta. ÕUEALA Krundile planeeritakse rajada kõrghaljastus ning muru. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Kompleksi kesksel alal on ühine suur laste mänguväljak koos istumisvõimalustega. Kolmanda etapi (Raadiraja 26 ja Raadiraja 28) majade ehitus algab märts 2020 ja majad saavad valmis kevad 2021.a. *KÕIK 3D PILDID on illustreerivad ja võivad erineda tegelikusest. Hinnale lisandub parklakoht 3000€ *** Raadimõisa Kodu arendajaks on kogemustega Reterra Estate OÜ, kelle portfelli kuuluvad näiteks Tartus Lumina Kodud ning Tallinnas kõrgelt tunnustatud WoHo Kvartal (sh Telia Maja ja Pipedrive uus kontor), Tiskre Ärimaja, Pähklikodu ridaelamud, Mustika Villad ja mitmed teised arendusobjektid. Küsige julgelt lisaks kõikide korterite kohta *** või 52 45 515 trepikoda lukus, turvauks dušš 1\nKorterite müük: Kaupmehe tn 16, Tila küla, Tartu vald\nAlustatud on uue maja ehitusega Kaupmehe tänaval. Kaupmehe 16 valmimistähtaeg on planeeritud november 2020.a. Kaupmehe 16 asub uuselamute piirkonnas, mis arvestab muutunud väärtushinnangutega ning toob inimese linnast välja. Maja on spetsiaalselt projekteeritud tänapäeva inimese nõudmiste ja prioriteetide järgi. Oluliseks on peetud terviklikku keskkonda, privaatsust, mugavust ja turvalisust. Lisaks modernsele arhitektuurile ja kaasaegsetele tehnosüsteemidele on majja planeeritud ka lift, mis liigub läbi kõigi korruste. Majas on kokku 32 2-4-toalist korterit. Enamus korteritel on avarad rõdud. Põhjalikult läbimõeldud planeeringud tagavad kasutusmugavuse ja praktilisuse. Müügihinnas sisaldub korteri siseviimistlus ja sanitaartehnika, sh WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk, termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne analoog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Cometta või samaväärne analoog). Siseviimistluses kasutatakse naturaalseid ja kaasaegseid materjale. Võimalik on valida 3 (kolme) viimistluspaketi vahel. Korteri juurde kuulub panipaik ning sõltuvalt korteri suurusest, kas üks või kaks parkimiskohta hoovis. Võimalus juurde osta lisa parkimiskoht 3000 €. Tila küla asub Tartu linna piiril, Raadi mõisa läheduses, paarikümneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tartu linnasüdamest. Arenevas piirkonnas on olemas ühistranspordi ühendus linnaga ja valgustatud tänavad. Meeldivat ajaveetmist võimaldab Raadi mõisapark ning ca 10 km pikkune valgustatud kergliiklusrada Kõrvekülla. Majale on määratud projektijärgne energiaklass B. digi-tv, internet, telefon trepikoda lukus, turvauks dušš\nKorterite müük: Kaupmehe tn 16 - 20, Tila küla, Tartu vald\nUue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 78,4 m², millest korteripind 65,1 m², rõdu 10,3m² ja panipaik 3m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil! VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** www.arcovara.ee/aegmuua trepikoda lukus dušš\nMüüa korter, 3 tuba - Nõlvakaare tn 16, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 4,5 m², parkimine tasuta, toad eraldi, pakettaknad, parkett, panipaik, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs Köök: avatud köök Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve, turvauks Ümbrus: teed heas seisukorras TÄPSEMA INFO LEIATE WWW.NOLVAKAARE.EE Tartu külje all Tila külas aadressil Nõlvakaare tn 16 on valmimas energiasäästlik 2-kordne ridaelamu kokku 13 korteriga. Sellest piirkonnast on saanud tänaseks populaarne elukeskkond tänu oma lähedusele Tartu kesklinnale. Hea ja vaikne linnaäärne asukoht annab suurepärase võimaluse enese-teostuseks spordihuvilistele. Olemas on tugev infrastruktuur, kus kõik eluks vajaminev on käe-jala juures..  Linnaäärne vaikne keskkond  Lasteaed ja kool vahetus naabruses  Head võimalused spordi tegemiseks  Kiire otseühendus Tartu kesklinnaga  Tule meile külla ja tutvu oma tulevase koduga! EHITUSINFO Energiaklassiga A hoonete küttesüsteemiks on planeeritud energiasäästlik maasoojuspump, soojatagastusega ventilatsiooniseade ning igasse korterisse tuleb vesipõrandaküttesüsteem. Hoonetele ehitatakse tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektripaigaldis, telefonivõrgu ja andmesidesüsteemide kaabeldus teostatakse vastavalt korteri planeeringule. EHITUSMATERJALID Täielikku info ja nimekirja ehitusmaterjalidest leiab kodulehelt www.nolvakaare.ee LISAINFO Majaosa müügihind sisaldab  majaosa siseviimistlust vastavalt siseviimistluspaketile  liitumist kanalisatsiooni- ja veetrassiga  liitumist elektrivõrguga  A - energiaklass  2- aastane ehitusgarantii  hinnad 124 000 € - 146 000 €  maja valmib hiljemalt märts 2020 MÜÜGIKORRALDUS Broneerimine Majaosa broneerimisel sõlmitakse kliendiga võlaõiguslik müügileping. Võlaõiguslik müügileping Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest. Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja. Asjaõigusleping Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale. Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja. Majaosa müügihind ei sisalda  tehinguga kaasnevaid notaritasu ja riigilõivu  liitumistasu side-, turva- ja kaabeltelevisiooni teenusega TASUB TEADA! Arendaja ehitab projektijärgse ridamaja majaosad valmis lepingus kinnitatud kuupäevaks, mis on kehtiv ainult arendaja poolt pakutavate standardlahenduste puhul. Lisa- ja muutustööde korral lepitakse valmimise kuupäevad kokku ühes lisa- ja muutustööde kalkulatsiooni kinnitamisega. NB! KÕIK PILDID ON ILLUSTREERIVA ISELOOMUGA NING VÕIVAD SISALDADA EBATÄPSUSEID!\nUUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 78,4 m2 Eluruumide pindala 65,1 m2, Rõdu 10,3m2 Panipaik 3,0 m2 Korrus 3 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 3. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,0 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 18,84 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu! Kodu aitab osta Swedbank: - Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. - Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: - Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. - Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. internet\nKorterite müük: Kaupmehe tn 16 - 13, Tila küla, Tartu vald\nUUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 80,2 m2 Eluruumide pindala 65,8 m2, Rõdu 9,2m2 Panipaik 5,2 m2 Korrus 2 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 2. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 5,2 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 19,04 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu! Kodu aitab osta Swedbank: - Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. - Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: - Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. - Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. internet\nMüüa korter, 3 tuba - Nõlvakaare 12-8, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu , kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, parkett, garderoob, ventilatsioon, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, toad eraldi, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, aiaga ümbritsetud, mets lähedal Köök: avatud köök Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, uus torustik, dušš Küte ja ventilatsioon: maaküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks Pakkumises uued A energiaklassiga ridaelamud Tartu äärelinnas,Raadil asuvas kiirelt arenevas Nõlvakaare uuselamurajoonis. Antud boks on 3- toaline, mille üldpind on 73,1 m2 . Boksi juurde kuulub rõdu 4,7 m2, terrass 13,9 m2. Esimesel korrusel asub, tuulekoda 4,1m2, avatud köögiga elutuba 30,2 m2, kust pääseb avarale terrassile 13,9m2 ja wc 1,7 m2. Teisel korrusel asuvad trepihall 5,7m2, wc ja koos saunaga 2,2m2 vannituba 4,1m2 ning kaks magamistuba (14,7m2 ja 8,3m2), millest ühest pääseb rõdule mille vaade avaneb rohelusse. Hind sisaldab siseviimistlust täpsem info : *** Kastmiseks vajaminev veekraan toodud väljaja robotniiduki valmidus. Hinna sees sisehoovis mururajamine. Majas on maaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades võimalik eraldi reguleerida toatemperatuuri. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Igal boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Elamurajooni on rajatud asfaltkattega teed ja paigaldatud tänavavalgustus . Olemas hea bussiühendus linnaga. Läheduses olemas peagi uues kuues olev Põhikool ja uus lasteaed. Lisaks olemas olevale Selverile ja Maximale algab peagi uue Konsumi poe ehitus. Head sportimise ja vabaajaveetmise võimalused nii ümbritseva looduse kui ka Ermi läheduses. Valmimistähtaeg juuni 2020a Küsi rohkem infot juba täna! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.\nKorterite müük: Kaupmehe tn 16 - 12, Tila küla, Tartu vald\nUue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 78,8 m², millest korteripind 65,1 m², rõdu 10,3m² ja panipaik 3,4 m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil! trepikoda lukus dušš\nUue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 80,2 m², millest korteripind 65,8 m², rõdu 9,2 m² ja panipaik 5,2 m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil! trepikoda lukus dušš\nKorterite müük: Kaupmehe tn 16 - 5, Tila küla, Tartu vald\nUue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 78,8m², millest korteripind 65,8 m², rõdu 9,2m² ja panipaik 3,8 m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil! VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** www.arcovara.ee/aegmuua trepikoda lukus dušš\nMüüa korter, 3 tuba - Nõlvakaare 12, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu , kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, parkett, garderoob, ventilatsioon, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, toad eraldi, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, aiaga ümbritsetud, mets lähedal Köök: avatud köök Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, uus torustik, dušš Küte ja ventilatsioon: maaküte Side ja turvalisus: Internet Pakkumises uued A energiaklassiga ridaelamud Tartu äärelinnas,Raadil asuvas kiirelt arenevas Nõlvakaare uuselamurajoonis. Antud boks on 3- toaline, mille üldpind on 73,1 m2 . Boksi juurde kuulub rõdu 4,7 m2, terrass 13,9 m2. Esimesel korrusel asub, tuulekoda 4,1m2, avatud köögiga elutuba 30,2 m2, kust pääseb avarale terrassile 13,9m2 ja wc 1,7 m2. Teisel korrusel asuvad trepihall 5,7m2, wc ja koos saunaga 2,2m2 vannituba 4,1m2 ning kaks magamistuba (14,7m2 ja 8,3m2), millest ühest pääseb rõdule mille vaade avaneb rohelusse. Hind sisaldab siseviimistlust, mis võimalik valida 3 erineva siseviimistluspaketi vahel. Täpsem info : *** Kastmiseks vajaminev veekraan toodud väljaja robotniiduki valmidus. Hinna sees sisehoovis mururajamine. Majas on maaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades võimalik eraldi reguleerida toatemperatuuri. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Igal boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Elamurajooni on rajatud asfaltkattega teed ja paigaldatud tänavavalgustus . Olemas hea bussiühendus linnaga. Läheduses olemas peagi uues kuues olev Põhikool ja uus lasteaed. Lisaks olemas olevale Selverile ja Maximale algab peagi uue Konsumi poe ehitus. Head sportimise ja vabaajaveetmise võimalused nii ümbritseva looduse kui ka Ermi läheduses. Valmimistähtaeg juuni 2020a Küsi rohkem infot juba täna! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.\nUUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 78,8 m2 Eluruumide pindala 65,8 m2, Rõdu 9,2m2 Panipaik 3,8 m2 Korrus 1 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 1. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,8 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 19,04 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu! Kodu aitab osta Swedbank: - Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. - Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: - Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. - Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. internet\nMüüa korter, 3 tuba - Kaupmehe 16-13, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand Lisainfo: rõdu , parkimine tasuta, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, parkett, lift Köök: keraamiline pliit, avatud köök Sanruum: uus torustik, dušš Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: kattega teed Uue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 80,2 m², millest korteripind 65,8 m², rõdu 9,2 m² ja panipaik 5,2 m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil!\nMüüa korter, 3 tuba - Kaupmehe 16, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu , parkimine tasuta, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, tsentraalgaas, parkett, ventilatsioon, lift Köök: avatud köök Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks Alustatud on uue maja ehitusega Kaupmehe tänaval. Kaupmehe 16 valmimistähtaeg on planeeritud november 2020.a. Kaupmehe 16 asub uuselamute piirkonnas, mis arvestab muutunud väärtushinnangutega ning toob inimese linnast välja. Maja on spetsiaalselt projekteeritud tänapäeva inimese nõudmiste ja prioriteetide järgi. Oluliseks on peetud terviklikku keskkonda, privaatsust, mugavust ja turvalisust. Lisaks modernsele arhitektuurile ja kaasaegsetele tehnosüsteemidele on majja planeeritud ka lift, mis liigub läbi kõigi korruste. Majas on kokku 32 2-4-toalist korterit. Enamus korteritel on avarad rõdud. Põhjalikult läbimõeldud planeeringud tagavad kasutusmugavuse ja praktilisuse. Müügihinnas sisaldub korteri siseviimistlus ja sanitaartehnika, sh WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk, termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne analoog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Cometta või samaväärne analoog). Siseviimistluses kasutatakse naturaalseid ja kaasaegseid materjale. Võimalik on valida 3 (kolme) viimistluspaketi vahel. Korteri juurde kuulub panipaik ning sõltuvalt korteri suurusest, kas üks või kaks parkimiskohta hoovis. Võimalus juurde osta lisa parkimiskoht 3000 €. Tila küla asub Tartu linna piiril, Raadi mõisa läheduses, paarikümneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tartu linnasüdamest. Arenevas piirkonnas on olemas ühistranspordi ühendus linnaga ja valgustatud tänavad. Meeldivat ajaveetmist võimaldab Raadi mõisapark ning ca 10 km pikkune valgustatud kergliiklusrada Kõrvekülla. Majale on määratud projektijärgne energiaklass B. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.\nMüüa korter; Tartu vald, Tila küla, Kaupmehe\nTartu vald, Tila küla, Kaupmehe\nKirjeldus UUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 78,8 m2 Eluruumide pindala 65,8 m2, Rõdu 9,2m2 Panipaik 3,8 m2 Korrus 1 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 1. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,8 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 19,04 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu!\nMüüa korter, 3 tuba - Kaupmehe 16-5, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKorteriomand UUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 78,8 m2 Eluruumide pindala 65,8 m2, Rõdu 9,2m2 Panipaik 3,8 m2 Korrus 1 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 1. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,8 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 19,04 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu! Kodu aitab osta Swedbank: - Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. - Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: - Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. - Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt.\nMüüa korter, 3 tuba - Kaupmehe/BRONEERITUD! 16, Tila, Tartu vald, Tartumaa\nKirjeldus UUES MAJAS RAADIL liftiga 3 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 80,2 m2 Eluruumide pindala 65,8 m2, Rõdu 9,2m2 Panipaik 5,2 m2 Korrus 2 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 2. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, kaks tuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 5,2 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 19,04 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu!\nKorteriomand Lisainfo: rõdu , parkimine tasuta, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, parkett, lift Köök: keraamiline pliit, avatud köök Sanruum: uus torustik, dušš Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: kattega teed Uue Kaupmehe 16 maja valmimiseni on veel aega aga aeg uuele kodule mõtlema hakata on just nüüd. Kiiremaid koduostjaid ootab tõeline maiuspala – enne maikuud 2020 saavad uue kodu omanikud sobiva siseviimistluspaketi ise valida. Maja valmib novembris 2020.a. Elamus on 2- kuni 4-toalised korterid. Kortereid iseloomustab hea planeering ja maja ideaalilähedane paiknemine ilmakaarte suhtes tagab päikesevalguse kõigisse korteritesse. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad lastehoid, Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed.Käib linna ühistransport. Lähedal Terminali tankla, uus lastead. Peagi valmib uus Coopi toidupood. Siseviimistlusest: Toad - Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2). Köök - Põrand on kaetud klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin Bindo 7). Lagi on pahteldatud ja värvitud. Rõdu - Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust terrassi-restid. Trepikoda - Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga. Trepikojas on lift, millega saab igale korrusele ja seetõttu on sobilik ja mugav ka liikumispuudega inimese jaoks Tehnilised ruumid - Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris - Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Seinad - Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest (Columbia blokk). Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud soojustusega (EPS), mis on viimistletud krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Aknad - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga kaasaegsed soojapidavad pakettaknad Uksed - Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged spoonitud puituksed. Küte ja veevarustus - Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on lisaks elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Ventilatsioon - Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Kõik lahendused on hästi läbi mõeldud ja kasutajasõbralikud ning kaasaegsed. Korteri üldpind on 78,8 m², millest korteripind 65,1 m², rõdu 10,3m² ja panipaik 3,4 m². Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil!\nTila, Korter müük, toad: 3