Gdy za wzmacniacze pracujące w klasie D biorą się Japończycy, jest szansa, że osiągną one poziom, który pozwoli przestać je traktować jak z założenia rozwiązanie niższej klasy\nPisałem już o tym nieraz i na pewno powtórzę to jeszcze wiele razy w przyszłości – mam słabość do japońskich urządzeń audio. Większość z tych, których miałem okazję słuchać, grało nie dość że obiektywnie znakomicie, to na dodatek tak, jak lubię. Wynika to z faktu, iż Japończycy mają serce do muzyki oraz wrażliwość i uszy, które pozwalają im nie tylko zakładać, ale i faktycznie osiągać brzmienie angażujące, sięgające do kwintesencji samej muzyki i jej wykonania. Nigdy nie ukrywałem również, że moimi faworytami są urządzenia lampowe, szczególnie SET-y (Single Ended Triode), choć produkty AudioTekne udowodniły mi, że i urządzenia push-pull mogą grać genialnie. I nie jestem jedynym, który kocha brzmienie kultowych triod, takich jak 300B, 2A3 czy 45-tka. Wiele osób pała jednakże do wzmacniaczy opartych na bańkach próżniowych, dysponujących jedynie niewielką mocą, wyłącznie miłością czysto platoniczną. Problemem jest budowa kompletnego systemu, który pokaże cały potencjał takiego wzmacniacza. Rzecz głównie w kolumnach.\nOczywiście można znaleźć odpowiednie na rynku, ale po pierwsze zwykle są one dość drogie, po drugie najczęściej duże, by nie rzec wielkie. I to już wystarczy, by zniechęcić wielu potencjalnych posiadaczy takich wzmacniaczy, którzy westchną – oj chciałoby się mieć wzmacniacz grający jak to 300B, ale o dużo wyższej mocy... Jest co prawda kilka triod, które mogą oddać nawet po 20–30W na kanał (z jednej lampy – choćby 211 czy GM70), buduje się też wzmacniacze PSE (Parallel Single Ended, czyli z dwoma lampami na kanał pracującymi równolegle – stąd to dalej wzmacniacz single ended, ale o mocy zwykle dwa razy wyższej), ale po pierwsze to jeszcze nie wystarczy do napędzenia każdych możliwych kolumn (choć wybór użytkownika takiego wzmacniacza jest już dużo większy), a po drugie takie wzmacniacze są wielkie i ciężkie. A większość osób nie może postawić w salonie 100kg kolosów, grzejących niczym kaloryfer, choćby nie wiem jak pięknie żarzyły się lampy na ich pokładzie.\nJakimś rozwiązaniem są wzmacniacze tranzystorowe pracujące w klasie A, brzmieniowo najbardziej wśród konstrukcji tranzystorowych zbliżone do lamp. Tyle że one również nie oferują wysokich mocy, bo ich efektywność jest bardzo niska i większość prądu jest tracona w postaci ciepła. Stąd modele, które oferują uczciwe, powiedzmy, 50W mocy na kanał są wielkimi, ciężkimi kolosami, które na dodatek bardzo mocno się grzeją. Słowem – to jakaś opcja (bardzo dobra dla tych, którzy kochają brzmienie lamp, ale z jakiejś przyczyny nie chcą wzmacniaczy z lampami na pokładzie i są gotowi zaakceptować wielkość i masę), ale ciągle daleka od czegoś, co można by uznać za rozwiązanie dla każdego.\nI tu na scenę wchodzi firma SPEC, a jakże, z Japonii, której twórcy postawili sobie za zadanie stworzenie wzmacniacza tranzystorowego grającego jak (a może i lepiej niż) ulubiona lampa pana Shirokazu Yazaki (współtwórcy SPEC-a) – DA30. Wzmacniacza (właściwie powinienem użyć liczby mnogiej, bo oferta jest już całkiem spora) pracującego w klasie D, analogowej klasie D dodam jeszcze. Czy to w ogóle możliwe? Wzmacniacze w klasie D mnie osobiście nie przekonują. Potrafią zaoferować bardzo dobrą dynamikę, czystość i transparentność dźwięku, nawet wysoką szczegółowość, no i, jeśli trzeba, ogromną moc przy małych rozmiarach. To sprawdza się np. w subwooferach czy modułach aktywnych kolumn. Ale jednego, czego nie potrafią – podkreślam, że to moja prywatna opinia – to zagrać angażująco, bo są, jak dla mnie, w większości ubogie barwowo i płaskie emocjonalnie. Jednym z bardzo niewielu wyjątków, jakich miałem okazję posłuchać, był maluszek japońskiej firmy Flying Mole, którego recenzowałem bodaj 7 lat temu. Wprawdzie nie dysponował jakąś szczególną mocą, ale grał naprawdę fajnie, przypominając mi w niejednym aspekcie lampę. Innym, recenzowanym bardziej współcześnie wyjątkiem był wzmacniacz niemieckiego Lindemanna, który może klimatu aż takiego, jak SET-y nie tworzył, ale lista jego zalet była naprawdę długa i w odpowiednim towarzystwie tworzył już wciągający, ekspresyjny spektakl muzyczny. Także produkty polskiej firmy Audiomatus, zwłaszcza zestawione z lampowym przedwzmacniaczem i muzykalnym źródłem, mają do zaoferowania naprawdę dużo przy bardzo umiarkowanej cenie. Niemniej żadne z tych urządzeń nie oferowało aż tak bliskiego, emocjonalnego kontaktu z muzyką, jak SET wysokiej klasy, choć różnica nie była wcale tak wielka.\nGdy testowałem ten pierwszy wzmacniacz (Flying Mole), marki SPEC jeszcze nie było nawet na rynku. Pojawiła się bowiem w 2010 roku ze swoim pierwszym produktem, wzmacniaczem zintegrowanym RSA-F1. Ja zwróciłem na nią uwagę 2–3 lata później z racji założeń, o których głośno mówią jej twórcy (wspomnianych już powyżej) – ich wzmacniacze w analogowej klasie D mają brzmieniem naśladować, albo nawet przewyższać klasą wzmacniacze lampowe. Oczywiście za słowami czy nawet przekonaniem twórców (którzy zwykle nie są do końca obiektywni w kwestii własnych "dzieci") nie zawsze idzie potwierdzenie w praktyce, ale bardzo chciałem się o tym przekonać na własne uszy. Kolejnym elementem zachęcającym mnie do kontaktu z produktami tej marki był ich wygląd – to jeden z elementów, o które Japończycy zwykle bardzo dbają, dopracowując najmniejsze nawet szczegóły swoich konstrukcji. Obudowy SPEC-a to połączenie aluminium i drewna – na zdjęciach wyglądają ślicznie, a w naturze jeszcze lepiej. Mamy więc nieduży, dość lekki (7kg) wzmacniacz, który dla obciążenia 4Ω potrafi dostarczyć 100W na kanał (50W dla 8Ω), którego twórcy kierują się ideą stworzenia wzmacniacza tranzystorowego grającego niczym rasowa lampa. Słowem – marzenie wielu miłośników muzyki.\nSPEC RSA-717EX to najmniejszy, otwierający ofertę wzmacniacz zintegrowany oferowany przez tego japońskiego producenta. I jest to rzadko dziś spotykany rodzaj urządzenia wyspecjalizowanego – na jego pokładzie nie znajdziecie Państwo zintegrowanego DAC-a, przedwzmacniacza gramofonowego, Wi-Fi, Bluetootha, streamera ani żadnych innych dodatków. Z jednej strony są one przydatne – fajnie mieć urządzenie all-in-one, ale z drugiej mają one jakiś, mniejszy bądź większy, ale zawsze negatywny wpływ na brzmienie wzmacniacza. Japończycy to zwolennicy prostoty w urządzeniach audio – eliminują więc wszystko co zbędne, a zwłaszcza elementy, które mogłyby negatywnie wpływać na brzmienie. Dlatego wychodzą z założenia, że lepiej stworzyć urządzenia wyspecjalizowane.\nWykonanie tego "malucha" jest równie znakomite jak i wyższych modeli, choć producent, by zaoferować najtańszy model, musiał poczynić pewne oszczędności. Obudowę wykonano z aluminium, a boczne ścianki oraz nóżki z drewna (w droższych modelach również na spodzie wzmacniacza montuje się drewnianą płytę, której zadaniem jest dodatkowe tłumienie wibracji). Dwie przednie nóżki to integralne części przedłużonych w tych miejscach bocznych ścianek, a jedynie tylna (bo wzmacniacz spoczywa na trzech) to osobny element przymocowany do spodu wzmacniacza. Na przedniej ściance umieszczono dwie nieduże gałki – pokrętło regulacji głośności i selektor wejść, dwa przełączniki hebelkowe – główny włącznik oraz przełącznik pozwalający włączyć/wyłączyć wyjście głośnikowe, a także wyjście słuchawkowe na (niestety) małego jacka. Główny włącznik jest dość specyficzny, bo by zmienić jego pozycję, należy go najpierw pociągnąć do siebie – inaczej ani drgnie. Na tylnej ściance znalazło się gniazdo zasilania, wyjścia głośnikowe, trzy wejścia liniowe (RCA) oraz jedno wejście zbalansowane (XLR). Ciekawostką jest wyjście na odbiornik zdalnego sterowania. Wzmacniacz nie jest bowiem wyposażony w pilota, ale istnieje możliwość dokupienia zewnętrznego odbiornika i pilota RSR-1 (nie było go w zestawie i z tego co wyczytałem, ma ograniczoną funkcjonalność). Wzmacniacz prezentuje się... ślicznie – to chyba najlepsze określenie, każdy szczegół jest dopracowany, pięknie wykonany, a połączenie aluminium z drewnem wygląda bardzo elegancko.\nCo ciekawe, pierwszą cechą brzmienia, która przyciągnęła moją uwagę, była przestrzenność grania. To raczej rzadkość w przypadku wzmacniaczy tranzystorowych, wskazująca od razu, że konstruktorzy tego urządzenia nie rzucają słów na wiatr mówiąc, iż wzorowali się na dźwięku wzmacniaczy lampowych. W przypadku tego SPEC-a rzecz nie tyle w szerokości sceny, ile w jej głębokości i plastyczności. O ile bowiem jej szerokość nie zachwyca, gdyż w przypadku większości nagrań nie wychodzi poza rozstaw kolumn, o tyle już głębokość sceny należy uznać za spektakularną.\nNietrudno było (choć zależało to oczywiście od nagrania) o wrażenie, że tylne plany znajdują się daleko za ścianą, w następnym pokoju, wyraźnie pokazane były relacje przestrzenne między źródłami pozornymi oraz trójwymiarowość tychże źródeł. Co ciekawe i pokazujące duże możliwości tego urządzenia, ilość detali daleko w głębi sceny była zaskakująco wręcz duża. I owszem, pierwszy plan jest jeszcze lepiej pokazany, z jeszcze większą ilością detali i niuansów, ale to, co działo się z tyłu, ustępowało frontowi nieznacznie. W wielu nagraniach jazzowych z tyłu lokowana jest perkusja – im lepsze nagranie puszczałem, tym więcej drobnych elementów tejże było słychać, tym lepsze było różnicowanie, tym lepiej obrazowana była różnorodność dźwięków, jakie mistrzowie tego instrumentu potrafią z niego wydobywać. Dodajmy do tego bardzo dobre obrazowanie źródeł pozornych. Byłoby przesadą napisać, że było ono równie dobre jak z wysokiej klasy SET-ów, ale na pewno lepsze niż z wielu, by nie rzec wręcz z większości, tranzystorów. Każdy instrument czy wokalistka/wokalista miał dobrze pokazane, trójwymiarowe, mające masę ciało. Może nie aż tak namacalnie, jak w przypadku wzmacniaczy opartych na triodach, ale różnica nie była wcale tak duża. Sposób ich pokazywania był nieco inny – lampy zwykle stawiają na wypełnienie trójwymiarowych źródeł i to właśnie przez ich masę, pełność stwarzają wrażenie namacalności, obecności instrumentów czy wokalistów w pokoju. SPEC precyzyjniej natomiast rysował ich obrys, nieco (ale tylko nieco) gorzej je wypełniając. Osiągał w ten sposób podobny efekt obecności muzyków w pokoju, choć wykorzystywał do tego nieco inne środki.\nRSA-717EX to także wzmacniacz precyzyjny. Akurat w tym względzie przypomina dobre konstrukcje w klasie D, co pokazuje, że konstruktorzy nie próbowali "na ślepo" naśladować lampy, ale wykorzystali też mocne strony tego typu konstrukcji. Tu wszystko jest dobrze poukładane – plany, źródła pozorne, odległości. Dźwięk jest szczegółowy, czysty i transparentny, ale jednocześnie naturalny. Nie jest idealnie neutralny, co z mojego punktu widzenia jest zaletą, nie brzmi bowiem zimno, bezdusznie. Temperatura tonalna to raczej takie +0,5 stopnia – słowem odbieramy to jako prawie neutralne granie, ale jednak po dodatniej stronie skali, a dzięki temu nigdy nie zimne. I nawet jeśli nazwać to delikatnym ociepleniem, to dźwięk, jak wspomniałem, pozostaje czysty i transparentny, a i ilość detali jest ponadprzeciętna. Te cechy sprawiają, że granie SPEC-a można nazwać na pewno bardziej analitycznym niż w przypadku wzmacniaczy lampowych. Da się tu, bez większego wysiłku, śledzić grę wybranego muzyka, przyjrzeć jej się z bliska, że tak to ujmę. Może jako narzędzie studyjne do wykrywania najdrobniejszych nawet błędów w nagraniu ten japoński wzmacniacz by się do końca nie sprawdził (przez to niewielkie, ale jednak obecne ocieplenie), ale ci, którzy lubią czasem analizować grę poszczególnych muzyków czy studiować nagrania pod kątem sposobu ich realizacji, będą mieli z niego pociechę.\nJedną z cech, których nie można odmówić wzmacniaczom w klasie D, jest dynamika, zwłaszcza w skali makro. To dlatego (oprócz niewielkich rozmiarów i wysokiej efektywności) używa się ich w subwooferach. SPEC pod tym względem nieco obiega od takiego stereotypu. Po pierwsze ma do pokazania dużo więcej w zakresie mikrodynamiki, tych niewielkich zmian na poziomie poszczególnych instrumentów, tak istotnych dla realizmu prezentacji. I to jego duży plus. Nieco, podkreślam, nieco ustępuje natomiast typowym przedstawicielom swojej klasy w zakresie eksplozyjności makrodynamiki. Tu choćby wspomniany wcześniej Lindemann miał więcej do powiedzenia. Rzecz przede wszystkim właśnie w owej natychmiastowości ataku, dzięki której nagłe skoki dynamiki robią tak duże wrażenie. Proszę mnie dobrze zrozumieć – SPEC w tym względzie dorównuje większości wzmacniaczy tranzystorowych i przewyższa sporą część lampowych, ale najlepszym wzmacniaczom w klasie D nieco ustępuje. Potrafi natomiast świetnie prowadzić tempo i rytm – czy to na wielu przesłuchanych bluesowych albumach, czy krążkach Marcusa Millera, czy w końcu na AC/DC słychać to było doskonale. Przewaga testowanego urządzenia nad typowym wzmacniaczem w tej klasie po raz kolejny zaznacza się natomiast, gdy posłucha się nagrań z dużym udziałem choćby kontrabasu czy fortepianu. RSA-717EX lepiej różnicuje niskie tony, oferuje szerszą paletę barw, opiera swoje granie nie tylko na potędze i szybkości basu oraz jego równym prowadzeniu, ale i jego różnorodności i wypełnieniu. To właśnie, moim zdaniem oczywiście, słabość tej klasy wzmacniaczy – imponują dynamiką, zejściem basu, punktualnością, ale nie jest on wystarczająco barwny, nie jest naprawdę dobrze różnicowany, a przez to, na dłuższą metę, gdy minie fascynacja potęgą i szybkością, nudny. A japoński wzmacniacz przykuwa uwagę przez wiele godzin i nie staje się nudny nigdy (OK, tego nie wiem, ale w ciągu wielu dni odsłuchu ani razu mnie nie znudził).\nSPEC gra równym, spójnym dźwiękiem. Po pierwsze, co już podkreślałem, nie eksponuje przesadnie niskiego zakresu, choć ten jest i dobrze rozciągnięty, i bardzo dobrze różnicowany, i dynamiczny. Po drugie gra czystą, detaliczną i dźwięczną górą pasma. Nie aż tak eteryczną i chyba jednak nie aż tak otwartą, jak najlepsze SET-y, ale bardzo, bardzo dobrą. No i po trzecie średnica jest pełna, kolorowa, namacalna, ale nie jest wypchnięta do przodu, nie dominuje przekazu. Wszystkie te elementy składają się na płynną, świetnie współpracującą całość, która sprawia, że właściwie każdy rodzaj nagrania (byle dobrze zrealizowanego i ciekawego muzycznie) wciąga, angażuje, a gdy trzeba, wręcz porywa. Mocną stroną RSA-717EX jest bowiem również ekspresyjność przekazu, w zakresie której zbliża się do moich ukochanych triod. A przecież to pozycja otwierająca ofertę japońskiej firmy, więc jak spisują się te droższe, a więc zapewne lepsze modele? Tego jeszcze nie wiem, ale być może będę miał okazję się dowiedzieć, a wtedy niezwłocznie się tym z Państwem podzielę.\nTwórcy SPEC-a podkreślają niemal na każdym kroku, że tworzą swoje urządzenia, kierując się wzorcem brzmienia czerpanym z urządzeń lampowych. Już otwierający ofertę RSA-717EX pokazuje, że nie są to puste słowa, choć ci, którzy marzą o kupnie tranzystorowego Kondo za przyzwoitą cenę, muszą jeszcze poczekać na taką okazję. Konstruktorzy potrafili wykorzystać zalety konstrukcji pracującej w klasie D i "bezszwowo" połączyć je z wieloma cechami zaczerpniętymi z dobrych konstrukcji lampowych. Mamy więc bardzo dobrą dynamikę w skali makro (choć nieco mniej eksplozyjną niż choćby w testowanym kiedyś Lindemannie), ale połączoną również z bardzo dobrą mikrodynamiką. Mamy niskie zejście szybkiego i punktualnego basu, ale wsparte wypełnieniem i bardzo dobrym różnicowaniem. Mamy czystość i transparentność dźwięku, ale jest i gładkość, i wypełnienie. Jest otwartość, detaliczność i wysoki poziom ekspresji. Jest przestrzenne granie z dobrą gradacją planów, z namacalnymi źródłami pozornymi oraz głębią sceny godną dobrego wzmacniacza lampowego. No i wreszcie – jest spójny, zbalansowany, angażujący dźwięk, którego z przyjemnością można słuchać godzinami.\nA wszystko to ze stosunkowo niedużego, lekkiego, ślicznie wykonanego pudełka, za postawienie którego w salonie domownicy na pewno nas nie wyrzucą. Dobranie kolumn także nie będzie specjalnym wyzwaniem, bo ten wzmacniacz poradzi sobie z napędzeniem niemal dowolnej pary. Czy miłośnik lampowego SET-a będzie w 100% usatysfakcjonowany? To zależy. Nie jest to urządzenie, które można postawić zamiast wysokiej klasy SET-a i nie zauważyć różnicy – choć dźwiękowo jest pod pewnymi względami podobny, nawet w niektórych aspektach lepszy, to jednak w innych elementach dobrej lampie ustępuje. Z drugiej strony osoba, która kocha lampy, ale nie może/nie chce ich u siebie postawić i będzie gotowa zaakceptować pewne ustępstwa w niektórych elementach brzmienia, acz zastąpione mocnymi atutami w innych, będzie żyła ze SPEC-em długo i szczęśliwie.\nWerdykt: SPEC RSA-717 EX\n★★★★★ Pięknie wykonany, łączy cechy wzmacniacza w klasie D i lampowego, oferując dynamiczne, muzykalne granie


Właściwości złota koloidalnego - tajna broń w walce z niedoskonałościami - Atomicon\nWłaściwości złota koloidalnego – tajna broń w walce z niedoskonałościami\n28 kwietnia 2017 Krzysztof Jarzyna\nProdukty uzyskiwane dzięki nanotechnologii posiadają bardzo szeroką gamę zastosowania. Są przydatne w wielu branżach. Bardzo często ich właściwości są używane w medycynie oraz w branży kosmetologicznej. Jakie to produkty i w jakich przypadkach są one wykorzystywane?\nPrzeciwzmarszczkowa moc złota koloidalnego w kremach i zabiegach kosmetycznych\nJednym z takich produktów jest znane od dłuższego czasu nano złoto. W kosmetologii jest ono używane przede wszystkim do terapii upiększających – na przykład związanych z likwidacją przebarwień i spłycaniu zmarszczek. To właśnie działanie przeciwzmarszczkowe jest jednym z najbardziej cenionych właściwości, jakim dysponuje złoto koloidalne. Nie dość, że spłyca ono istniejące już zmarszczki, to zapobiega powstawaniom nowych. Dlatego też bardzo powszechnie nano złoto koloidalne jest wykorzystywane właśnie w profesjonalnych kremach przeciwzmarszczkowych, a także jako substancja czynna w wielu zabiegach wykonywanych w gabinetach kosmetycznych. Substancja posiada także duże właściwości nawilżające skórę oraz odświeżające i nadające jej promienny wygląd. Oprócz mocy przeciwzmarszczkowej złoto koloidalne posiada szereg innych możliwości zastosowania. Przykładem jest na przykład jego doskonałe działanie w wielu chorobach skórnych. Dlatego też bardzo często nano złoto jest wykorzystywane w terapii trądziku, liszajów i ropni. Coraz częściej wykorzystuje się je także przy łuszczycy oraz przy rozległych poparzeniach.\nNano złoto posiada bardzo dużo właściwości, które oddziałują na wygląd naszej skóry, wspomaga proces jej regeneracji oraz działa antybakteryjnie. Nic więc dziwnego w tym, że obecnie szerokie właściwości tego produktu znajdują zastosowanie w wielu kosmetykach oraz są używane w zabiegach kosmetycznych oraz medycznych.\nPoprzedni Wpis Previous post: Świetna okazja czy niezły przekręt, czyli o polisolokatach słów kilka\nNastępny Wpis Next post: Tonery przeznaczone do drukarek marki Brother


Gry, które uczą krytycznego myślenia - Sektor 3.0\nGry, które uczą krytycznego myślenia\nTego, że gry wideo mogą być rozrywką bardzo pouczającą, nie trzeba chyba nikomu tłumaczyć – od lat wiadomo, że dziecko pogrywające sobie od czasu do czasu w którąś z kolejnych wersji Cywilizacji będzie umiało częściej zabłysnąć na lekcjach historii. Z kolei ktoś, kto spędza sporo czasu na łamigłówkach w Portalu, ćwiczy w ten sposób umiejętność rozwiązywania zagadek logicznych. Są jednak dziedziny rozwoju, przy których znajomość historii czy umiejętność rozwiązywania zagadek jednak nieco bledną – na przykład umiejętność krytycznego myślenia o rzeczywistości historycznej i politycznej. Czy gry potrafią sobie poradzić również z takim wyzwaniem?\nKsiążka przeciw książce\nChociaż mijają kolejne lata, wciąż się zdarza, że odkładam na bok najnowsze przeboje, żeby pograć w grę sprzed niemal dwudziestu lat: The Elder Scrolls III: Morrowind. Wtedy zafascynowała mnie świetną na owe czasy grafiką, pełnym dziwacznych roślin i stworzeń światem… ale przede wszystkim tym, że niemal wszyscy mieszkańcy tego pięknego świata próbowali mnie okłamywać. Morrowind, jak wiele innych gier fantasy, opowiada o świecie, któremu zagraża wielkie zło, i bohaterze, który może to zło pokonać – rzecz tylko w tym, że właściwie do końca nie miałem pojęcia, czy moja postać rzeczywiście takim bohaterem jest, czy po prostu wszystkim intrygującym wokół mnie mocom, od potężnych stronnictw po lokalnych bogów, próbuje mi to wmawiać, żebym działał w ich interesie.\nW pewnym momencie wydawało mi się, że jakąś odpowiedź na moje dylematy znajdę w książkach, których w świecie Morrowinda mnóstwo. Problem jednak w tym, że książki przecież także powstają na bazie konkretnych konfliktów interesów, więc każda działająca w grze frakcja proponowała w nich swoją wizję najważniejszych wydarzeń historycznych i teraźniejszych, zupełnie nieprzystającą do innych. Im więcej czytałem, tym bardziej czułem się zagubiony. Jak dzisiejszy obywatel świata, przechodzący od jednego portalu informacyjnego do drugiego w poszukiwaniu prawdy, z coraz silniejszą świadomością, że nikt za niego nie oddzieli ziaren od plew.\nGry świetnie sobie radzą z ukazywaniem takiego zagubienia. Po pierwsze mogą umieszczać gracza w skomplikowanych, symulowanych światach, w których można go bombardować nadmiarem informacji. Po drugie – gracz sam musi w tych światach działać, a więc do informacji, które otrzymuje, musi się też ustosunkować. Kiedy takie narzędzia przyłożymy do realnych problemów, rodzą się bardzo ciekawe projekty.\nW gąszczu historii\nAttentat 1942 i Svoboda 1945 to dwie części czeskiej serii gier historycznych opowiadających o czasach II Wojny Światowej. Gracz wciela się tu w bohatera, który próbuje rekonstruować wojenną historię swojej rodziny na podstawie relacji świadków wydarzeń. Przedstawiani w scenkach filmowych rozmówcy nie tylko inaczej oceniają i interpretują fakty, ale opowiadają też różne wersje tego, co się wydarzyło. Seria ta była pierwotnie przeznaczona dla szkół – i zamiast jasnych tez i ocen, które się często pojawiają w podręcznikach, oferuje chaotyczny wielogłos, którego opanowanie jest zadaniem każdego historyka.\nThis War of Mine, znana polska gra opowiadająca o cywilach próbujących przeżyć w oblężonym mieście, nie próbuje osądzać swoich bPohaterów. Każe graczowi przetrwać. To do niego należy decyzja, co zrobić, kiedy przetrwanie zaczyna się wiązać z coraz bardziej dramatycznymi dylematami moralnymi i pytaniem o to, czyim kosztem nasi bohaterowie dożyją do końca wojny.\nNakazy wynikające z mechaniki gry (i instynktu przetrwania) kłócą się z warstwą etyczną – który z tych elementów zakwestionować? Takie decyzje mówią o historii wojen więcej, niż najbardziej szczegółowe listy bitew i liczebności armii. Chociaż TWoM rozgrywa się w czasie fikcyjnej wojny, nietrudno dojrzeć tu odniesienia do konfliktu w byłej Jugosławii czy sytuacji cywilów w czasie Powstania Warszawskiego.\nDisco Elysium to jedna z najważniejszych gier 2019 roku, dzieło estońskiej grupy ZA/UM, zrzeszającej przede wszystkim artystów, a dopiero w drugiej kolejności twórców gier. Jej bohater – cierpiący na amnezję policjant prowadzący śledztwo w sprawie tajemniczego morderstwa – trafia do miasta Revachol, dawnej stolicy, która ostatecznie upadła po klęsce miejscowej rewolucji komunistycznej. Revachol to miejsce wyniszczone starciami ideologii, ale z drugiej strony również miejsce, w którym od ideologii nie da się uciec. Pod tym względem Disco Elysium bardzo przypomina powieści China Mieville’a, w których miasta bywają nierealne, ale targające nimi problemy polityczne odnoszą się bezpośrednio do naszego świata.\nRzeczywistość Disco Elysium jest nasycona przede wszystkim rozczarowaniem – nie ma tu ideologii jedynie słusznej, jest za to mnóstwo znaków zapytania, z którymi bohater, a z nim i gracz, zostaje sam. Takiej samotności nie daje ani szkoła, ani media – w takiej samotności można pomyśleć.\nGry Svoboda 1945, This War of Mine i Disco Elysium będą jednymi z wielu, z którymi będzie można się zapoznać w ramach festiwalu online Games for Impact. Wydarzenie poświęcone grom zaangażowanym w problemy społeczne odbędzie się w dniach 8-11 grudnia a udział w nim jest bezpłatny. Program Sektor 3.0 jest jednym z partnerów Games for Impact.\nPaweł Schreiber – adiunkt w Katedrze Literatur Anglojęzycznych Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy. Badacz i krytyk gier wideo (Pixel, Dwutygodnik, Culture.pl). Kurator festiwali związanych z kulturą cyfrową (Digital Cultures, Games for Impact).\nadiunkt w Katedrze Literatur Anglojęzycznych Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy. Badacz i krytyk gier wideo (Pixel, Dwutygodnik, Culture.pl). Kurator festiwali związanych z kulturą cyfrową (Digital Cultures, Games for Impact).


Złap mnie : OCZYTANI.pl Tania książka\nWaga : 0.463 kg sprawdź koszt wysyłki\nTrzeba być odważnym. Wszyscy kiedyś umrzemy. D.D.Waren, wyszczekaną panią sierżant bostońskiej policji, ciężko czymś zaskoczyć. Jednak prośba kobiety, która obserwowała policjantkę podczas ostatniego wezwania, jest dla D.D. niemałym szokiem. Charlene Grant wierzy bowiem, że za cztery dni zostanie zamordowana. Chce, by to najlepsza bostońska detektyw zajęła się dochodzeniem w sprawie jej śmierci. Charlie opowiada mrożącą krew w żyłach historię. Jej dwie najlepsze przyjaciółki z czasów dzieciństwa zginęły rok po roku 21 stycznia o 8 wieczorem. Charlie, ostatnia z paczki, odlicza godziny do śmierci i nie zamierza się poddać bez walki. Dziewczyna jest wysportowana, zna sztuki walki, doskonale strzela. Nie będzie więc łatwym przeciwnikiem. D.D. ma jednak niejasne przeczucie, że młoda kobieta coś przed nią ukrywa…\nZrozumieć Amelię (DEFEKT - NIEZNACZNY)\nKate Baron, prawniczka i samotna matka, odbiera telefon ze szkoły swojej córki. Amelia – inteligentna, zdolna piętnastolatka – została przyłapana na ściąganiu. Gdy kobieta dociera do Grace Hall, dowiaduje się, że córka nie żyje – skoczyła z dachu. Zrozpaczona matka wierzy w policyjną wersję zdarzeń aż do chwili, gdy dostaje anonimowego SMS-a: Amelia nie skoczyła. Kate zamierza poznać prawdę – bez względu na konsekwencje. Przegląda maile córki, jej SMS-y i wpisy na Facebooku, rekonstruuje urywki\nWciągająca powieść kryminalna rozgrywająca się we współczesnej Warszawie. Syn znanego adwokata został zamordowany w toalecie modnego klubu. Śledztwo gmatwa się i komplikuje, a policjantka prowadząca dochodzenie przypuszcza, że zabójstwo wiąże się z osobistą tragedią jej najlepszej przyjaciółki, której chłopak przed laty zginął w niejasnych okolicznościach… Zapłata to wciągająca powieść kryminalna, mówiąca o zwykłych ludziach, ich wyborach i skomplikowanych relacjach, a także o sekretach...\nZłap mnie - Tania książka


Istota i cele zarządzania nieruchomościami. dr inż.. Piotr SACHA - PDF\nIstota i cele zarządzania nieruchomościami. dr inż.. Piotr SACHA\nDownload "Istota i cele zarządzania nieruchomościami. dr inż.. Piotr SACHA"\n1 Istota i cele zarządzania nieruchomościami dr inż.. Piotr SACHA\n2 Czym jest zarządzanie? Zarządzanie to sztuka bądź praktyka rozumnego stosowania środków do osiągnięcia wyznaczonych celów.\n3 Klasyczne funkcje zarządzania PLANOWANIE KONTROLOWANIE Klasyczne funkcje zarządzania wg Henri Fayol a: ORGANIZOWANIE KOORDYNOWANIE KIEROWANIE\n4 Definicje zarządzania wg Griffina Zarządzanie to zestaw działań (planowanie, organizowanie, motywowanie, kontrola) skierowanych na zasoby organizacji (ludzkie, finansowe, rzeczowe, informacyjne) wykorzystywanych z zamiarem osiągnięcia celów organizacji.\n5 Przedmiot zarządzania Każdy podmiot w swym działaniu wykorzystuje zasoby. Zasoby są przedmiotem zarządzania. Do najważniejszych należą zasoby ludzkie (siła robocza i jej kwalifikacje), zasoby finansowe, aktywa materialne (środki trwałe) i czas. Ostatnio coraz większego znaczenia w działaniu organizacji nabierają zasoby środowiska naturalnego oraz zasoby niematerialne (np. licencje, prawa autorskie), wiedza i relacje z otoczeniem społeczno-gospodarczym zaliczane do zasobów kapitału nieuchwytnego (ang. intangibles, intangible capital).\n6 Zatem w zarządzaniu zasobami wyróżniamy najczęściej: Zarządzanie nieruchomością Zarządzanie zasobami ludzkimi Zarządzanie finansowe Zarządzanie czasem Zarządzanie wiedzą Zarządzanie stresem Zarządzanie konfliktami\n7 Zarządzanie i zarządca Pojęcia związane z zarządzaniem nieruchomościami oraz zasady wykonywania zawodu reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zmianami)\n8 Art Zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie. 2. Zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu. 3. Prowadzenie działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej jest możliwe, w przypadku gdy czynności z zakresu zarządzania nieruchomościami będą wykonywane przez zarządców nieruchomości. 4. Z dniem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osoba, o której mowa w ust. 2, nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego "zarządca nieruchomości". Tytuł zawodowy "zarządca nieruchomości" podlega ochronie prawnej.\n9 Orzeczenie SN z 17 lipca 2007 r. II CZP 69/07 zawarta po dniu 31 grudnia 2001 roku umowa o zarządzanie nieruchomością w rozumieniu art ust 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez osobę nie posiadającą licencji zawodowej zarządcy nieruchomości jest nieważna\n10 II GSK 90/08 Wyrok z dnia 6 maja 2008 r. Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie Każdy przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie zarządzania nieruchomościami jest obowiązany powierzyć wykonywanie tych czynności licencjonowanym zarządcom nieruchomości. Forma powierzania wykonywania omawianych czynności zarządzania nieruchomościami osobie posiadającej licencję zarządcy nieruchomości nie została przez ustawodawcę ograniczona jedynie do umowy cywilnoprawnej, a w pełni dopuszczalne jest powierzanie wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami w ramach umowy o pracę (stosunku pracy).\n11 Wyrok z dnia 19 stycznia 2006 r. Sąd Najwyższy IV CK 343/05 W świetle art. 184 i 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami istnieje podstawa do stwierdzenia, że pojęcie administrowania, jako mające charakter węższy od zarządzania, mieści się w pojęciu zarządzania. W zasadzie obejmuje ono czynności faktyczne, do których należy: utrzymanie porządku i czystości w obrębie nieruchomości, ściąganie czynszów, rejestrowanie awarii i ich usuwanie oraz prowadzenie korespondencji.\n12 Art Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego; 4) bieżące administrowanie nieruchomością; 5) utrzymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem; 6) uzasadnione inwestowanie w nieruchomość. 1a. Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami. 1b. Zarządca nieruchomości wykonuje czynności, o których mowa w ust. 1, osobiście lub przy pomocy innych osób wykonujących czynności pomocnicze i działających pod jego bezpośrednim nadzorem, ponosząc za ich czynności odpowiedzialność zawodową określoną w ustawie. 1c. W przypadku zdarzeń lub zagrożeń życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, o których mowa w przepisach prawa budowlanego, zarządca nieruchomości podejmuje decyzje i dokonuje czynności wykraczające poza zakres czynności, o których mowa w ust. 1, mające na celu zapobieżenie tej szkodzie. 2. Zarządca nieruchomości lub podmiot prowadzący działalność, o której mowa w art. 184 ust. 3, działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się w szczególności zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie, numer jego licencji zawodowej oraz oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami. 3. Zakres uprawnień i obowiązków zarządcy wynika z przepisów ustawy, z przepisów odrębnych ustaw oraz z umowy o zarządzanie nieruchomością. 4. Sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za zarządzanie nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością. 5.Zarządca nieruchomości lub podmiot prowadzący działalność, o której mowa w art. 184 ust. 3, nie może czerpaćkorzyści z zarządzania nieruchomością oprócz pobierania wynagrodzenia, chyba że umowa o zarządzanie stanowi inaczej.\n13 Art Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 185 ust. 1 i ust. 1a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej. Jest on także zobowiązany do kierowania się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności. 2. Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. 3. Zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 185 ust. 1 i 1a. Jeżeli zarządca nieruchomości wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób. 4. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, po zasięgnięciu opinii Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 3, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę specyfikę wykonywanego zawodu oraz zakres realizowanych zadań, a także sposoby uznawania ubezpieczeńi gwarancji zawodowych wydanych w państwach, o których mowa w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej. 5. Standardy zawodowe ustalają organizacje zawodowe zarządców nieruchomości w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Komunikat o uzgodnieniu standardów zawodowych zamieszcza się w Dzienniku Urzędowym ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. 6. Przy wykonywaniu działalności zawodowej w związku z zawartą umową o zarządzanie nieruchomością, w zakresie objętym tą umową, zarządca odpowiedzialny zawodowo za jej wykonanie ma prawo wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów i zaświadczeń zawartych w: 1) księgach wieczystych; 2) katastrze nieruchomości; 3) ewidencji sieci uzbrojenia terenu; 4) tabelach taksacyjnych i mapach taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169; 5) planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunkach zagospodarowania przestrzennego gmin oraz decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; 6) ewidencji ludności; 7) świadectwie charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.\n14 Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu lub wskazywaniu decyzji strategicznych dotyczących nieruchomości. W wielu przypadkach zarządca nieruchomości zajmuje się również jej administrowaniem. Obowiązki zarządcy nieruchomości Art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami definiuje kodeks powinności zarządcy: stosować przepisy prawa, stosować standardy zawodowe, kierować się zasadami etyki zawodowej, czynności zarządzania wykonywać za szczególną starannością, kierować się zasadą ochrony interesów osób, na rzecz których wykonywane są czynności zarządzania, stale doskonalić kwalifikacje zawodowe. Te ogólne zapisy ustawowe są mniej lub bardziej formalnie uszczegółowione w wielu źródłach i opracowaniach.\n15 Licencje zawodowe -istota forma potwierdzenia kwalifikacji zawodowych nadawana w przypadku uzyskania wyniku pozytywnego w postępowaniu kwalifikacyjnym\n16 Art Licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która: 1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych; 2) nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe; 3) posiada wyższe wykształcenie; 4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami; 5) odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami. 2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, nie dotyczy osoby, która ukończyła studia wyższe, których program uwzględnia co najmniej minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami. 2a. Stwierdzenie, że program studiów wyższych uwzględnia minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami następuje na podstawie zaświadczenia uczelni. 3. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego może otrzymać licencję zawodową zarządcy nieruchomości po spełnieniu warunków wymienionych w ust. 1 oraz po wykazaniu się biegłą znajomością języka polskiego.\n17 Państwowa Komisja Kwalifikacyjna prowadzi postępowanie kwalifikacyjne powołana wiosną1999 r. i rozpoczęła oficjalnie działalność 14 maja 1999 r. powoływana przez Ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej\n18 Minister erwłaściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej stwierdza nadanie licencji zawodowej nadzoruje prace Komisja Odpowiedzialności Zawodowej wszczyna postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej orzeka w drodze decyzji o zastosowaniu kar dyscyplinarnych podstawie wyników postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego przez KOZ prowadzi centralny rejestr zarządców nieruchomości może żądać udokumentowania doskonalenia kwalifikacji zawodowych\n19 Wyłączenie spod rządów ustawy Art Zarządzanie nieruchomościami należącymi do zasobów, o których mowa w art. 20, może być powierzone podmiotom tworzonym w tym celu przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zarządzanie będzie wykonywane przez zarządców nieruchomości wymienionych w art. 184 ust. 2.\n20 Wyłączenie spod rządów ustawy Art Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do gospodarowania nieruchomościami bezpośrednio przez właściwe organy, Agencję Nieruchomości Rolnych, Wojskową Agencję Mieszkaniową, Agencję Mienia Wojskowego oraz do zarządzania nieruchomościami bezpośrednio przez ich właścicieli lub użytkowników wieczystych, a także przez jednostki organizacyjne w stosunku do nieruchomości oddanych tym jednostkom w trwały zarząd.\n21 Zarządca nieruchomości\n22 Zarządca nieruchomości jest to osoba fizyczna posiadająca licencję zarządcy nieruchomości nadaną w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, prowadząca działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami na własny rachunek i ryzyko. Praca Zarządcy polega na analizie, monitorowaniu czynników od których jest uzależnione prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością i podejmowaniu stosownych decyzji mających wpływ na bieżące a także przyszłe planowanie jak najbardziej efektywnego wykorzystania będącej w gestii zarządcy nieruchomości. Wiedza, profesjonalne przygotowanie, nabyta praktyka Zarządcy daje gwarancję osiągnięcia spodziewanego zysku z danej nieruchomości z pożytkiem dla całej społeczności mieszkającej w zarządzanym przez niego budynku.\n23 Obowiązki zarządcy nieruchomości wynikające z przepisów prawa i norm zawodowych Zapewnienie bezpieczeństwa, użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości Zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów prawa energetycznego Utrzymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem\n24 Standardy zawodowe ustalająorganizacje zawodowe zarządców nieruchomości w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.\n25 KOMUNIKAT MINISTRA BUDOWNICTWA z dnia 6 grudnia 2006 r. w sprawie uzgodnienia standardów zawodowych zarządców nieruchomości Na podstawie art. 186 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z pózn. zm.2)) informuje o uzgodnieniu z Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Polska Federacja Zarządców i Administratorów Nieruchomości oraz Polska Federacja Zarządców Nieruchomości standardów zawodowych nieruchomości, stanowiących załącznik do komunikatu.\n26 1 Zasady ogólne 1. Standardy zawodowe zarządcy nieruchomości są zgodne z uznanymi zasadami moralnymi oraz nie naruszają w żaden sposób prawa obowiązującego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. 2. Zarządca nieruchomości oraz przedsiębiorcy działający w zakresie zarządzania nieruchomościami powinni dochować należytej staranności, aby osoby, przy pomocy których wykonują czynności zarządzania nieruchomościami, przestrzegały reguł zawartych w niniejszych standardach zawodowych.\n27 2 Dbałość o prestiż zawodu 1. Za zasadę naczelną działania zarządcy nieruchomości uznaje się dbałość o należytą jakość czynności wykonywanych przez zarządcę. 2. Zarządca nieruchomości wykazuje się wysoką kulturą osobistą w kontaktach z właścicielem nieruchomości, użytkownikami lokali, a także sądami, urzędami i instytucjami, przed którymi występuje. 3. Zarządca nieruchomości postępuje w taki sposób, aby właściciel nieruchomości darzył go oraz jego pracowników pełnym zaufaniem. 4. Zarządca nieruchomości zachowuje się w sposób, który nie godzi w interesy zatrudniającego go przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami. 5. Zarządca nieruchomości dąży do wyeliminowania ze swojego otoczenia działań sprzecznych z przepisami prawa, standardami zawodowymi lub uchybiających godności zawodu. 6. Zarządca nieruchomości zapewnia aby każdy z właścicieli nieruchomości miał prawo do korzystania z ustalonego zakresu czynności zarządzania. 7. Zarządca nieruchomości wykonuje czynności zarządzania kierując się dbałością o bezpieczeństwo właścicieli nieruchomości, ich rodzin i osób trzecich oraz dąży do stworzenia dobrych warunków użytkowania nieruchomości. 8. Zarządca nie podejmuje się wykonania czynności, które wykraczają poza jego wiedze i kompetencje zawodowe, a w szczególności są sprzeczne z obowiązującymi normami prawnymi i społecznymi. 9. Zarządca nieruchomości uczestniczy w pracach organizacji zawodowych, wspiera ich działalność, a swoja postawa przyczynia się do integracji środowiska zarządców nieruchomości oraz zapewnienia wysokiej pozycji zawodu.\n28 3 Współpraca między zarządcami 1. Stosunki miedzy zarządcami nieruchomościami powinny być oparte na koleżeństwie i współpracy. 2. Działania marketingowe zarządców nieruchomości powinny świadczyć o ich profesjonalizmie popartym referencjami, a materiały promocyjne i sposób ich prezentacji nie mogą wywoływać wrażenia negatywnego co do jakości usług oferowanych przez innych zarządców nieruchomości. 3. Zarządca nieruchomości ma prawo w celach reklamowych informować o zarządzaniu daną nieruchomością, jeżeli właściciele nieruchomości wyrazili na to pisemna zgodę.\n29 4 Tajemnica zawodowa 1. Zarządcę nieruchomości obowiązuje tajemnica zawodowa obejmująca wszelkie informacje związane z zarządzaniem nieruchomościami, które mogłyby w jakikolwiek sposób naruszyć interesy właścicieli nieruchomości. Obowiązek ten spoczywa na zarządcy również po ustaniu wykonywania czynności, chyba że z tego obowiązku zwolnił go sad lub inny właściwy organ, albo właściciele nieruchomości. 2. Zarządca nieruchomości obowiązany jest zapewnić właścicielom nieruchomości warunki do swobodnego składania oświadczeń, zachowania tajemnicy, a także obowiązany jest zapewnić bezpieczne przechowywanie całej dokumentacji dotyczącej dokonywanych czynności, gwarantujące zachowanie tajemnicy zawodowej, w tym ochronę danych osobowych. 3. Obowiązkiem zarządcy jest dbanie o zachowanie tajemnicy zawodowej przez jego pracowników, na zasadach obowiązujących jego samego.\n30 5 Obowiązek informowania klienta 1. Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do udzielania właścicielom informacji na temat zarządzanej nieruchomości oraz udostępniania do kontroli dokumentów dotyczacych zarządzanej nieruchomości. Swoim zachowaniem zarządca nieruchomości powinien dążyc do stworzenia warunków do wzajemnej wymiany informacji. 2. Wszelkie informacje dotyczące zarządzanej nieruchomości, udzielane przez zarządcę, powinny być zgodne ze znanym mu stanem faktycznym. 3. Zarządca nie może zatajać przed osoba, na rzecz której świadczy usługi zarządzania, istotnych i znanych faktów związanych z zarządzana nieruchomością ani nie może osoby takiej wprowadzać w błąd co do faktów i praw dotyczących zarządzanej nieruchomości.\n31 6 Konflikt interesów 1. Zarządca nieruchomości dołoży wszelkich starań aby jakiekolwiek sytuacje konfliktowe, spory dotyczące zapisu umowy o zarządzaniu i sposobu jej realizacji były rozwiązywane polubownie, bez konieczności występowania na drogę postępowania sadowego.\n32 7 Dokumentacja 1. Zarządca nieruchomości ma obowiązek na bieżąco prowadzić i aktualizować dokumentacje zarządzanej nieruchomości. Jest on także zobowiązany do prawidłowego gromadzenia i starannego przechowywania tej dokumentacji. 2. Przekazanie dokumentacji powinno być dokonane niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie określonym w umowie o zarządzanie nieruchomością.\n33 8 Obsługa finansowa 1. Wynagrodzenie zarządcy nieruchomości wynika z umowy o zarządzanie nieruchomościami. Wynagrodzenie za wykonywanie czynności zarządzania powinno być odpowiednie, przy zachowaniu prawa zarządcy do godziwego zysku. 2. Zarządca nieruchomości, obracając środkami pieniężnymi właścicieli nieruchomości, w szczególności: nie dopuszcza do łączenia środków finansowych swoich lub swojej firmy ze środkami finansowymi zamawiającego, nie wykorzystuje środków finansowych jednego właściciela nieruchomości w celu przysporzenia korzyści innemu właścicielowi nieruchomości. 3. Środki finansowe właścicieli nieruchomości zarządca nieruchomości przechowuje na rachunkach bankowych prowadzonych odrębnie dla każdej zarządzanej nieruchomości i obsługuje zgodnie z pisemną dyspozycją właścicieli nieruchomości i postanowieniami umowy o zarządzanie.\n34 Od kwietnia 2008 nastąpiła zasadnicza zmiana przepisów o stałym doskonaleniu - ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 17 kwietnia 2008 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego. Według w/w Rozporządzenia obowiązek doskonalenia zawodowego spoczywa na wszystkich osobach, które posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie gospodarowania nieruchomościami tj. na pośrednikach w obrocie nieruchomościami, zarządcach nieruchomości i rzeczoznawcach majątkowych. Spełnienie tego obowiązku polega na udziale osoby uprawnionej w seminariach, szkoleniach lub kursach specjalistycznych dotyczących gospodarowania nieruchomościami i rynku nieruchomości w zakresie uprawnień i licencji zawodowych posiadanych przez osobę uprawnioną( 3.1 Rozporządzenia). Organizator takiego seminarium, szkolenia bądźkursu zobowiązany jest do przesłania w ciągu 14 dni od zakończeniu szkolenia, kursu bądź seminarium do Ministerstwa Infrastruktury listy obecności z podaniem imienia, nazwiska oraz numerem licencji zawodowej. Dzięki temu na koniec roku Ministerstwo w łatwy sposób będzie mogło skontrolować kto z uprawnionych osób spełnił obowiązek doskonalenia zawodowego ( 5,6,7 Rozporządzenia). Ustawodawca określa też, iż aby obowiązek stałego doskonalenia był spełniony osoba uprawniona musi uczestniczyć w ciągu jednego okresu rozliczeniowego (rok kalendarzowy) co najmniej w 24 godzinach edukacyjnych kształcenia w dowolnie wybranych formach ( 8.2 Rozporządzenia)\n35 Szczegółowe zadania zarządcy nieruchomości mogą obejmować: 1. przeprowadzanie protokolarnego przejęcia nieruchomości z pełną ewidencją jej stanu technicznego, 2. obsługę w zakresie dostawy zarządzanym obiektom wszelkich mediów, 3. realizację przeglądów technicznych (rocznych i wieloletnich) obiektów zgodnie z wymogami prawa budowlanego, 4. realizację konserwacji i natychmiastowych napraw drobnych uszkodzeń, prowadzenie remontów kapitalnych, 5. usługi porządkowe w zakresie utrzymania czystości na terenie zarządzanej nieruchomości, 6. naliczanie miesięcznych wymiarów opłat za dostarczane właścicielom media i zrealizowane na ich rzecz usługi, 7. ewidencję zaliczek czynszowych oraz ich rozliczanie, 8. podejmowanie działań mających na celu uzyskiwanie dodatkowych przychodów (np. wynajmu lub dzierżawy powierzchni).\n36 Komisja Odpowiedzialności Zawodowej\n37 Zgodnie z art. 194 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami Komisję Odpowiedzialności Zawodowej powołuje i odwołuje minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej z udziałem osób wskazanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami. Obecnie Komisja funkcjonuje w składzie powołanym przez Ministra Infrastruktury zarządzeniem z dnia 6 lutego 2008 roku.\n38 W skład Komisji Odpowiedzialności Zawodowej wchodzą: 1) przewodniczący; 2) trzech wiceprzewodniczących odpowiednio dla: a) rzeczoznawców majątkowych, b) pośredników w obrocie nieruchomościami, c) zarządców nieruchomości; 3) pozostali członkowie. Przewodniczący Komisji reprezentuje Komisję, kieruje całokształtem spraw związanych z realizacją zadań Komisji, w szczególności: zwołuje, za zgodą Ministra, posiedzenia Prezydium Komisji oraz posiedzenia plenarne Komisji; przekazuje członkom Komisji informacje niezbędne dla jej działalności; wyznacza i odwołuje obrońców z urzędu; z upoważnienia ministra zwraca się do organów administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości oraz innych instytucji i osób o udzielenie informacji niezbędnych dla przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego; rozpatruje skargi na działalność zespołów lub członków Komisji; wnioskuje do ministra o przeprowadzenie szkoleń dla członków Komisji i obrońców z urzędu; przedstawia ministrowi wnioski o wypłatę wynagrodzeń dla członków Komisji i obrońców z urzędu oraz wnioski o refundację innych wydatków związanych z przeprowadzonymi postępowaniami wyjaśniającymi; sporządza roczne sprawozdania z działalności Komisji i przekazuje je ministrowi w terminie do dnia 31 marca roku następnego.\n39 Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej wszczyna z urzędu Minister Infrastruktury, po uzyskaniu udokumentowanej informacji, że zarządca nieruchomości, wykonując czynności zawodowe, mógł naruszyć obowiązki określone odpowiednio w art. 175, art. 181 i art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Po wszczęciu postępowania Minister przekazuje sprawę do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej w celu przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego (art. 194 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami). Postępowania nie wszczyna się, jeżeli do dnia otrzymania przez organ informacji o zaistnieniu okoliczności mogących stanowić podstawę odpowiedzialności zawodowej upłynęły 3 lata, licząc od dnia zaistnienia tych okoliczności (art. 194 ust. 1c ustawy o gospodarce nieruchomościami). Nie wszczyna się postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej również w przypadku gdy sprawa dotyczy osób powołanych lub ustanowionych przez sąd, chyba, że skargę na czynności biegłego złoży sąd.\n40 Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej dzieli się na dwa etapy: postępowanie wyjaśniające przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej, postępowanie przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej (Minister Infrastruktury), który na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego wydaje decyzję o zastosowaniu kar dyscyplinarnych lub o umorzeniu postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej.\n41 Stroną postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej jest wyłącznie osoba uprawniona, czyli zarządca nieruchomości, wobec której toczy się przedmiotowe postępowanie. Przymiotu strony, w rozumieniu art. 28 Kodeksu postępowania administracyjnego, nie posiada natomiast osoba, która negatywnie oceniła czynności zawodowe wykonane przez osobę uprawnioną. Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej nie rozstrzyga bowiem o prawach czy obowiązkach osoby skarżącej, tylko pośrednio zainteresowanej rozstrzygnięciem w sprawie i legitymującej się wyłącznie interesem faktycznym w przedmiotowej sprawie. W związku z powyższym osoba skarżąca nie bierze czynnego udziału w postępowaniu z tytułu odpowiedzialność zawodowej. Uzyskuje jedynie informację o sposobie zakończenia tego postępowania. Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej polega na zbadaniu czy zarządca nieruchomości, wykonując czynności zawodowe nie naruszył obowiązków określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Postępowanie to dotyczy wyłącznie uprawnień lub licencji zawodowych, umożliwiających prowadzenie osobom uprawnionym działalności zawodowej z zakresu odpowiednio wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomości.\n42 Postępowanie wyjaśniające polega na ustaleniu czy zarządca nieruchomości, wykonując czynności zawodowe nie naruszył obowiązków określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Postępowanie wyjaśniające przeprowadza Komisja Odpowiedzialności Zawodowej, a właściwie trzyosobowy zespół wyznaczony przez wiceprzewodniczącego Komisji spośród wszystkich członków Komisji. Postępowanie wyjaśniające kończy się sporządzeniem protokołu końcowego, który zawiera: oznaczenie miejsca i daty przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego; imiona i nazwiska członków zespołu; imię i nazwisko osoby, wobec której wszczęto postępowanie, pełnomocnika o ile został ustanowiony oraz obrońcy, o ile został ustanowiony lub wyznaczony z urzędu; podstawę wszczęcia postępowania wyjaśniającego; zarzuty postawione osobie, wobec której wszczęto postępowanie; opis przebiegu postępowania wyjaśniającego, w tym informację o wyjaśnieniach oraz dokumentach złożonych przez osobę, wobec której wszczęto postępowanie; ocenę zasadności zarzutów oraz innych okoliczności sprawy wraz ze wskazaniem, które zarzuty zostały udokumentowane, a które zostały odrzucone, oraz ze wskazaniem, jakie przepisy prawne zostały naruszone przez osobę, wobec której wszczęto postępowanie; wniosek o zastosowanie jednej z kar dyscyplinarnych, o których mowa odpowiednio w art. 178 ust. 2, art. 183 ust. 2 oraz art. 188 ust. 2 ustawy, albo o umorzenie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej; podpisy członków zespołu; inne informacje istotne dla sprawy, będącej przedmiotem postępowania; datę sporządzenia protokołu końcowego.\n43 Osobie, wobec której wszczęto postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w trakcie postępowania wyjaśniającego przysługuje prawo: 1. Prawo do udziału w postępowaniu wyjaśniającym prowadzonym przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej (art. 195 ust. 1 stawy o gospodarce nieruchomościami); 2. Prawo do ustanowienia obrońcy (art. 195 ust. 2 stawy o gospodarce nieruchomościami); 3. Prawo zwrócenia się do przewodniczącego Komisji Odpowiedzialności Zawodowej o wyznaczenie obrońcy z urzędu (art. 195 ust. 1 stawy o gospodarce nieruchomościami, 9 ust. 2 rozporządzenia w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej ); 4. Prawo zwrócenia się do przewodniczącego Komisji z prośbą o wyznaczenie nowego obrońcy z urzędu, w miejsce dotychczasowego ( 9 ust. 3 ww. rozporządzenia); 5. Prawo do złożenia wyjaśnień.\n44 Na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej, a w szczególności wniosków zawartych w protokole końcowym, minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej (Minister Infrastruktury) wydaje decyzję o zastosowaniu kary dyscyplinarnej lub o umorzeniu postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Wobec zarządcy nieruchomości mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne: 1) upomnienie; 2) nagana; 3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do jednego roku; 4a) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ubiegania się o ponowne jej nadanie; 5) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ubiegania się o ponowne jej nadanie po upływie 3 lat od dnia pozbawienia.\n45 Najczęściej popełniane błędy przy składaniu skarg to: złożenie skargi na osoby nie posiadające uprawnień lub licencji zawodowych; przedstawienie zarzutów nie dotyczących czynności zawodowych wykonywanych przez osobę uprawnioną; zarzuty dotyczą okresu sprzed uzyskania licencji lub uprawnień zawodowych; nieudokumentowanie zarzutów; błędna interpretacja przepisów prawa przez skarżących; złożenie skargi w cudzym imieniu bez załączenia stosownych pełnomocnictw; złożenie skargi przez osobę nie posiadającą do tego uprawnień (w przypadku kwestionowania czynności szacowania wykonanych przez biegłego sądowego w postępowaniu przed sądem powszechnym, ze skargą może wystąpić jedynie sąd).


Buduar Panieński: Włosomaniactwo cz. 6 - odżywka do włosów z witaminą E od Dr.Organic\nAutor: Marianna Greenleaf o 18:41\nWdowa Po Stalinie 23 października 2013 19:43\nBardzo ciekawie wypada, tez nigdy sobie nie żałuję produktu na włosy;)\nMarianna Greenleaf 24 października 2013 12:58\nDobrze, że ktoś podziela moją filozofię :D\nkosodrzewina79 23 października 2013 20:12\nbardzo ciekawiła mnie ta marka, kupiłam sobie odżywkę i szampon, mam nadzieję, że się u mnie spiszą\nrównież nie żałuję produktów na włosy, zwłaszcza, że moje są suche i długie\nMarianna Greenleaf 24 października 2013 12:59\nA jakie wersje? :D Koniecznie daj znać, jak się sprawdzą :)\nMarsh mallow 23 października 2013 20:28\nKolor pomadki rewelacja:)\nDzięki, też tak uważam ^^ Już dawno chciałam mieć pomadkę w takim odcieniu :D\nM. 23 października 2013 20:39\nCiekawa ta odżywka, ale raczej nie będę jej na siłę szukać, może sama się napatoczy ;) Ja na punkcie włosów też mam małą obsesję, high five! :)\nMoim zdaniem warto zaopatrywać się w lepsze jakościowo kosmetyki do włosów, ale w granicach rozsądku. Aktualnie używam odżywki z John Masters Organics, któą wygrałam i świetnie działa, ale sama bym w życiu nie dała za odżywkę 80 zł. Kwestia podejścia ;) Zresztą nie zawsze włosy lubią się ze 100% naturą w kosmetykach, moje przykładowo od czasu do czasu lubią porządną dawkę silikonów i mocniejsze oczyszczenie jakimś SLSowym szamponem.\nZ odżywek oprócz wymienionej JMO lubię też lnianą z Farmony Herbal Care, aloesową z Mrs. Potters i ostatnio Garniera z awokado i karite. Używam też masek na włosy z Kallosa - Latte i Keratin.\nDobra, kończę wywody ;P\nA, jeszcze o pomadce! Ładny kolor, ale nie mój, aczkolwiek tę serię lubię, mam z niej 2 sztuki, w tym Lust For Blush ukochaną :) Żałuję, że u mnie nie ma Hebe, bo też bym na Max Factora poszła ;)\nMarianna Greenleaf 24 października 2013 13:01\n80 zł za odżywkę to zdecydowanie przesada - w życiu bym nie dała... Co do naturalnych składów to zgadzam się, nie zawsze służą - pamiętam, jaka byłam zawiedziona szamponem Organique. O Mrs. Potters duży dziewczyn dobrze pisze, muszę kiedyś sama sprawdzić :)\nM. 24 października 2013 13:04\nJa też... Najwięcej to chyba wydałam koło 30 zł.\nMrs. Potters ma świetny stosunek ceny do pojemności :D Za niecałe 10 zł, czasem nawet 5 zł dostajesz 500 ml odżywki, która naprawdę fajnie działa :)\ndakota 23 października 2013 23:17\nprzyznam szczerze że nie widziałam jej wcześniej na oczy... a wydaje się naprawdę godna uwagi :)\nMarianna Greenleaf 24 października 2013 13:02\nFraise26 (My strawberry fields) 24 października 2013 13:04\nGdyby była łatwiej dostępna to mogłabym jej dać szansę, jednak przy tej cenie i niskiej wydajności latać za nią nie będę ;) Ostatnio moimi włosowymi ulubieńcami są produkty Macadamia Natural Oil i maska aloes granat z Alttery :)


Kozaczek.pl » Celine Dion » Celine Dion - Taking Chances (VIDEO)\nCeline Dion nagrała teledysk do kawałka Taking Chances. Objawia się w nim na kilkunasto centymetrowych szpilkach w obcisłym wdzianku. Szczupła była zawsze, więc wpisuje się w aktualny kanon mody.\nNa dodatek zasuwa na motorze, tłucze niegrzecznych kolesi i ma ładnie wygładzone zmarszczki:) Piątka z plusem za scenariusz teledysku, który zawiera wszystko co na topie w świecie video.\nczytano: 22295 razy\nczytano: 27082 razy\nczytano: 53287 razy\n"Bywało, że moje kosmetyki ważyły więcej od całego bagażu." Nie chodzi do SPA - dla niej podobny efekt ma ciepłe morze i piasek. Dnia nie zacznie bez śniadania, ma bzika na punkcie szpilek i chociaż na co dzień ich nie nosi, to ... czytaj więcej


Gryzak Geometryczny Owca Mombella ❤ Dinusie.pl\nGryzak silikonowy o geometrycznym kształcie przypominający owcę, został zaprojektowany z myślą o najmłodszych. Gryzak odznacza się wyraźnym zielonym kolorem, który przyciągnie wzrok dziecka, zachęca do gryzienia i zabawy. To podstawowy kolor który dziecko potrafi rozróżnić (z wyjątkiem czarno-białych). Ponadto gryzak jest przyjemny w dotyku, średnio mięciutki, wśród gryzaków geometrycznych. Wgłębienia na Owieczce stymulują u dziecka zmysł dotyku, a do tego masują delikatne dziąsełka i łagodzą ból podczas ząbkowania. Wyprofilowany kształt gryzaka i odpowiedni rozmiar umożliwia dziecku jego chwytanie. Dodatkowo maluch już we wczesnym wieku może nauczyć się podstawowego kształtu geometrycznego takiego jak koło. Gryzak jest bezpieczny i łatwy w gryzieniu nawet po ochłodzeniu. Można używać go w zmywarce, mikrofalówce, a także przechowywać w zamrażarce.


Lidzbarski zamek reprezentuje województwo - Metropolia.info\nLidzbarski zamek reprezentuje województwo\nRozpoczął się krajowy etap selekcji obiektów ubiegających się o Znak Dziedzictwa Europejskiego w edycji 2017. Kandydatem województwa warmińsko-mazurskiego jest zamek biskupów warmińskich w Lidzbarku Warmińskim. Wybór projektów nastąpi na podstawie wyników głosowania internetowego, które potrwa do końca grudnia bieżącego roku.\nW tym roku kandydatem województwa warmińsko-mazurskiego jest gotycki zamek biskupów warmińskich w Lidzbarku Warmińskim, który od początku był miejscem, w którym kumulowały się najważniejsze idee polityki Europy środkowo-wschodniej ze wskazaniem na wartości duchowe i intelektualne. Biskupi tworzyli tu ośrodek władzy, którego głównym celem było wprowadzanie europejskich standardów kultury, sztuki i nauki.\nObecnie na zamku - z nawiązaniem do jego historii - promowane są idee integracji europejskiej, tolerancji i wartości demokratycznych, organizowane są krajowe i międzynarodowe wydarzenia kulturalne i naukowe oraz warsztaty edukacyjne dla dzieci i młodzieży, spotkania integracyjne, których tematem jest twórczość wybitnych postaci związanych z zamkiem oraz współczesną kulturą i nauką.\nW głosowaniu internetowym (http://konkursy.mkidn.gov.pl/pages/zde-glosowanie.php) można brać udział do końca grudnia 2016 roku. Informacja o wynikach głosowania zostanie opublikowana na stronie internetowej Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.


Spódnica z zakładkami we wzory - XSC1991CA36 - odzież damska - txm24.pl\nŚwietna spódnica damska - wykonana z delikatnej bawełny z dodatkiem elastanu, dzięki czemu dopasowuje się do sylwetki i ładnie ją podkreśla. Spódnica jest cienka, dlatego też świetnie sprawdzi się wiosną i latem. Model ten ma zakładkę, która dodaje mu charakteru. Spódnica ma delikatny wzorek, w zależności od dodatków będziesz mogła założyć ją do biura i na spotkanie z przyjaciółmi.\nwięcej Spódnica damska tłoczona, obcisła


Do więziennictwa zawita rewolucja - Służby mundurowe - rp.pl\nAktualizacja: 25.04.2017, 21:21\nDo więziennictwa zawita rewolucja\nStare areszty zostaną zamknięte, a funkcjonariusze dostaną szkołę wyższą – planuje Ministerstwo Sprawiedliwości.\n– Chcemy, by Służba Więzienna stała się prawdziwie nowoczesną formacją, zarówno pod względem infrastrukturalnym, jak i mentalnym – mówi wiceminister sprawiedliwości Patryk Jaki. W najbliższych dniach przedstawi on przygotowany przez siebie plan zmian w systemie penitencjarnym. Resort twierdzi, że będzie to największy od czasów PRL program zmian, a najbardziej widocznym elementem będzie nowa mapa więzień i aresztów.\nObecnie takich jednostek jest w całym kraju 154, a z uwzględnieniem oddziałów zewnętrznych – 192. Ministerstwo planuje, że w latach 2018–2022 zostaną zlikwidowane 22 jednostki i 3 oddziały zewnętrzne. Chodzi głównie o małe i zaniedbane areszty śledcze, m.in. w Kędzierzynie-Koźlu, Wałbrzychu i Zabrzu. Powód? Resort twierdzi, że niewielkie jednostki cechują się wysokimi kosztami zakwaterowania.\nLikwidacja aresztów ma przynieść ponad 100 mln zł rocznie oszczędności, które resort chce przeznaczyć na budowę nowych jednostek. W całym kraju ma powstać siedem nowoczesnych miejsc odosobnienia. Z punktu widzenia ministerstwa równie ważne jest jednak to, co dzieje się za murami więzień. Chce zrewolucjonizować funkcjonowanie Służby Więziennej.\nPrzede wszystkim ma się zmienić podejście do naborów i edukacji. – Obecnie Służba Więzienna nie posiada wyższej szkoły, takiej, jaką ma policja lub straż pożarna. Funkcjonariusze przyjęci do służby kierowani są na kursy: podstawowe, a później również podoficerskie, chorążackie i oficerskie w Centralnym Ośrodku Szkolenia w Kaliszu – mówi rzecznik prasowy Służby Więziennej mjr Elżbieta Krakowska.\nResort chce, by powstała nie tylko Wyższa Szkoła Służby Więziennej, ale również instytut naukowo-badawczy, służący rozwojowi kadry dydaktycznej. Studenci odbywaliby praktyki w którymś z nowoczesnych więzień.\nW planach jest też poprawa posługiwania się przez funkcjonariuszy bronią, a nawet utworzenie elitarnych oddziałów specjalnych. Wizerunkowi służby ma również pomóc pojawianie się funkcjonariuszy podczas uroczystości państwowych i częstsze nawiązywanie do historii.\nBolesław Groński z NSZZ Funkcjonariuszy i Pracowników Więziennictwa mówi, że związkowcy nie znają wszystkich szczegółów zmian, jednak podobają się im działania na rzecz etosu służby. – Samo utworzenie szkoły wyższej będzie służyło podniesieniu rangi Służby Więziennej. W związku z reorganizacją systemu penitencjarnego w mniejszym stopniu obawiamy się zwolnień, a w większym uciążliwości związanych z przenosinami funkcjonariuszy do innych jednostek – dodaje.\nTo nie pierwsze zmiany, jakie w więziennictwie wprowadza rząd PiS. Resort sprawiedliwości ogłosił wcześniej program „Praca dla więźniów" i przeforsował w Sejmie wart 1,5 mld zł program modernizacji Służby Więziennej.\nProblem w tym, że organizacje pozarządowe zwracają często uwagę na element, o którym rzadko wspomina ministerstwo, czyli przepełnienie cel. Ta sprawa jest akcentowana m.in. w raportach Krajowego Mechanizmu Prewencji, organu, który bada przestrzeganie praw osób w miejscach pozbawienia wolności.\nCzy likwidacja aresztów nie spowoduje, że warunki będą jeszcze gorsze? Ministerstwo Sprawiedliwości zauważa, że jednocześnie będą oddawane nowe pawilony w innych zakładach. – Poza tym fundamentalnie nie zgadzam się z tezą, że ilość powierzchni na skazanego to największy problem więziennictwa. Nie zapominajmy, że więzienie to nie nagroda, lecz kara – podsumowuje Patryk Jaki.


KULTURA:, ZIELONA GÓRA: Startuje Kozzi Film Festiwal. W programie m.in. kino gangsterskie - wZielonej.pl\nHome/Informacje/ZIELONA GÓRA:/Startuje Kozzi Film Festiwal. W programie m.in. kino gangsterskie\nProjekcje filmów w bibliotece Norwida i rektoracie uniwersytetu, spotkania z aktorami i krytykami filmowymi oraz spektakle – to program Kozzi Film Festiwal. Wydarzenie jest poświęcone w tym roku trzem wybitnym postaciom polskiego kina: Maciejowi Kozłowskiemu, Kalinie Jędrusik i Bogumiłowi Kobieli. Rozpoczyna się już dziś.\nZaproszonych gości przedstawił Andrzej Buck, dyrektor biblioteki Norwida. Jak zawsze, będą to artyści z górnej półki.\nGościem specjalnym tegorocznej edycji jest aktor Marian Opania, od 40 lat pracujący w teatrze Ateneum w Warszawie. A wśród innych gości – Mikołaj Grabowski, aktor, wybitny reżyser, dyrektor Teatru Starego, brat Andrzeja Grabowskiego. Zbigniew Zamachowski – aktor, teraz profesor Akademii Teatralnej. Tradycyjnie przybywa aktor Lech Dyblik.\nPokazy filmów będą podzielone na różne cykle tematyczne. W trakcie jednego z nich, „Kozzi Gangsta Film”, głos zabiorą prawnicy.\nDla mnie jest to ogromna radość, że udało mi się połączyć dwie pasje – pracę i miłość do X Muzy. Wskutek tego połączenia powstał, myślę że bardzo oryginalny projekt. Okręgowa Rada Adwokacka podjęła się patronatu nad cyklem „Kozzi Gangsta Film”. W ramach tej współpracy mamy do dyspozycji osoby, które na co dzień zajmują się prawem karnym. Profesjonalnym okiem spojrzą na filmy gansta. W cyklu tym mamy w tym roku sześć filmów.\nKozzi Film Festiwal to także wydarzenia dla dzieci. W namiocie Cafe Film przy filharmonii najmłodsi obejrzą teatr w pudełku – kamishibai, teatrzyk pacynkowy i wezmą udział w warsztatach plastycznych. Festiwal Filmu, Teatru i Książki potrwa do niedzieli, 13 września. Miejscem festiwalowych wydarzeń, oprócz Zielonej Góry, będą też Żary i Wiechlice.\nAndrzej Buck Festiwal Filmu Teatru i Książki Kozzi Film Festiwal mec. Anna Wojniusz projekcje filmów spektakle teatralne spotkania z aktorami Stowarzyszenie „Kozzi Film Festiwal”


Cardi - Forum E-NBA.PL\nOstatnia wygrana Cardi w dniu 21 Listopada 2021\nUżytkownicy przyznają Cardi punkty reputacji!\nCardi odpowiedział RonnieArtestics → na temat → Inne\nPrzecież eksperci z Rady Medycznej mają monopol na prawdę i jedynie słuszną opcję na walkę z wirusem, a jak nie słuchasz Horbana to jesteś szurem. To nic, że rząd sam sobie zaprzecza. To nic, że w krajach wyszczepionych śmiertelność dalej jest wysoka, a restrykcje wracają. To nic, że ostatnia prosta okazała się rondem. To nic, że wszechmocna Rada Medyczna podała się do dymisji. To nic, że cała nadzieja ludzkości pokładana jest w wymemłanej w kieszeni szmacie. To nic, że fala goni falę, trzeba dalej robić to samo. To nic, że rząd który zamykał lasy przy 100 zakażeniach nadal uchodzi na taki, który wie co robi. TYM RAZEM MUSI SIĘ UDAĆ MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI MUSI\nO to to, zniesienie dodatków mogłoby być najlepszym sposobem na wyhamowanie covidu.\nCardi odpowiedział Borys → na temat → Inne\nNo właśnie stąd wiem. Ciekawe czy panią poseł i Prezesa Kraju też można zastąpić relikwiami dla lepszego efektu?\nhttps://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,34962,28008932,poslanka-maria-kurowska-figurka-sw-andrzeja-boboli-zatrzymala.html Ja pi****le.\nPRzestałem czytać po "Andrzej Horban wskazuje"\nNa pewno nie dlatego, że łóżka covidowe nie zostały wystrugane na poczekaniu, tylko zabrano na ich poczet łóżka "zwykłe" Personel covidowy też nie został dorekrutowany, tylko ubyło ludzi na innych oddziałach.\nCardi odpowiedział lorak → na temat → Inne\nhttps://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/koronawirus-niedzielski-sytuacja-jest-dramatyczna/bc3g094,79cfc278 Adam Niedzielski mówił o trzech scenariuszach rozwoju V fali pandemii. Zapowiedział, że Ministerstwo Zdrowia ujawni w piątek trzy projekty ustaw związane z jej zwalczaniem. Jeden z nich będzie dotyczyć masowego testowania Ktoś wie kiedy się skończyła czwarta, skoro już mamy piątą falę? też onet:\nMartwi się nie zgłaszają.\nGdzieś widziałem info, że komuś jasno zaproponowano, że wpisanie covida pomoże przyspieszyć procedury związane z pochówkiem. Nie podrzucę linku, bo nie pamiętam, ale nie dziwi nic.\nCardi odpowiedział RappaR → na temat → Inne\nGdyby politycy zajmowali się tym na czym się znają, a nie próbowaliby nam narzucać światopogląd lidera swojej opcji, to właśnie tak mogliby brzmieć we wszystkich dziedzinach. Byłoby wspaniale.\nWrzucaj jakąś legendę, bo jeszcze ktoś pomyśli, że to popieranie PiS też jest na serio.\nZa to napisanie, że zgony z Wawki przerzucają do Kłodzka jest legit af


Killer Instinct pozwoli na prawdziwą, międzyplatformową grę! - Konsolowe.info\nNajnowsza aktualizacja gry pozwoli nam zmierzyć się w pojedynku z posiadaczami innych platform. Gracze na Xbox One będą mogli bić się nie tylko z posiadaczami wersji na Windows 10, ale także tymi, którzy grę posiadają w bibliotece Steam. Odpowiednią opcję znajdziecie w ustawieniach gry.\nMicrosoft dzielnie promuje ideę wspólnego grania na wielu platformach. Dzięki sprawnym ruchom giganta z Redmond wkrótce świat graczy na różnych platformach będzie o wiele bliższy.\nCross-Play Killer Instinct steam Windows 10 Xbox One


Wieczór panieński dla koleżanki - Klub\nHej. Poszukuję inspiracji na temat zorganizowania wieczoru panieńskiego dla mojej najlepszej przyjaciółki. Czy ktoś u siebie na wieczorze panieńskim miał striptizera? Znalazłam fajną ofertę http://www.mateusztanczy.pl/ w naszym mieście - w Łodzi, ale się zastanawiam jak to wszystko wygląda załatwianie itd. by wszystko poszło według planu\nWyślij prywatną wiadomość (PM) do użytkownika vikq\nZnajdź wszystkie posty, których autorem jest vikq\nJeśli wszystko miałoby być w ramach dobrej zabawy, to czemu nie wynająć striptizera? Nie miałabym nic przeciwko, gdyby oczywiście to był tylko show. Zresztą na pewno tacy tancerze znają zasady i nie robią nic na co kobieta nie ma ochoty. Chodzi bardziej o uśmiech na twarzy i dobry pokaz tańca Tutaj - http://www.mateusztanczy.pl/ macie namiar na fajnego Pana od striptizu. Dojeżdża w dowolne miejsce, można wybrać strój w jakim się pojawi np. lekarza czy policjanta Wszystko zależy od naszej wyobraźni i wyluzowania.\nStriptizer na wieczorze panieńskim to moim zdaniem niedobry pomysł. Ale to indywidualna sprawa. Ja bym radziła zobaczyć tę stronę https://www.partybox.pl/wieczor-panienski Znajdziesz tu wiele ciekawych propozycji które urozmaicą ten wieczór. Są tu propozycje gier, gadżetów , dekoracji itp. Wybór duży i ceny przyzwoite.\nNa pewno zainteresują Cię tego typu dodatki na tą okazję https://kraina-doznan.pl/dodatki-imprezowe,c153.html Znajoma nie dawno zamawiała tam sporo gadżetów i była zadowolona z jakości produktów.\n"Spontan" często wychodzi najfajniej, prywatka wystarczy\nNa wieczór panieński trzeba zaszaleć. A myślałyście żeby kupić koleżance taki hm... pożegnalny prezent? Na przykład z tego sklepu: https://exclusivesexshop.com/ mogłybyście wybrać coś ciekawego\nJak dla mnie to niepotrzebny gadżet. Są ciekawsze atrakcje, które można wykorzystać na ten wieczór.\nWyślij prywatną wiadomość (PM) do użytkownika Iwene33\nZnajdź wszystkie posty, których autorem jest Iwene33\nPolecam na barce w Krakowie\nMy też organizowałyśmy kilka tygodni temu dla naszej koleżanki wieczór panieński. Dekoracje zamówiliśmy w sklepie internetowym Happenings.pl . Oprócz tego zadbałyśmy o różne gadżety oraz atrakcje i mimo tego, że impreza była organizowana w domu, to była naprawdę bardzo udana\nWieczór panieński za miastem to będzie na bank super impreza. Warto to dograć na ostatni guzik i wcześniej wszystko ustalić. Jako prezent kupcie coś co się przyda, a dodatkowo możecie kupić kosz upominkowy - osobiście polecam Nasze Kosze. Bardzo duży wybór i różnorodność przy całkiem fajnych cenach


Pomysły na walentynki 2019 we dwoje\n21.01.2019 Marta Czas wolny Udostępnij\nJeśli chcesz zaplanować idealny dzień, aby uczcić święto zakochanych, a nie masz jeszcze żadnego pomysłu to dobrze trafiłeś. Mamy nadzieję, że Cię zainspirujemy do stworzenia niepowtarzalnych walentynek w tym roku!\nTak, wiemy, kolacja przy świecach to jest mało oryginalna propozycja. Ale! Nie zapominaj, że z każdej sytuacji można uczynić niesamowite przeżycie. Sprawdź dostępne lokale w Twojej miejscowości. Może zdarzyć się tak, że akurat znajdziesz wyjątkową restaurację z pięknym widokiem lub przepysznym jedzeniem w której jeszcze razem nie mieliście okazji być. Nie musi być to też restauracja. Zawsze możecie wziąć jedzenie na wynos i pójść w oryginalne, klimatyczne miejsce lub razem ugotować coś w domowym zaciszu.\nKino, zarówno jak restauracje są przepełnione w walentynkowe wieczory. Uniknij tego! Zorganizuj seans filmowy u siebie w domu. Zapal świecie, wykorzystaj światełka choinkowe, przygotuj wygodne miejsce do oglądania i schłodź wino w lodówce. Na pewno będzie to romantyczny wieczór pełen cudownych chwil. Chcesz zaskoczyć swoją połówkę jeszcze bardziej? Idealnym prezentem może być poskładanie filmu z Waszych ulubionych chwil razem i puszczenie go zamiast kinowego hitu. Uśmiech na twarzy bliskiej Ci osoby – gwarantowany!\nZorganizuj małą grę dla swojej połówki. Wymyśl kilka wskazówek lub zadań, które będzie musiała wykonać, żeby otrzymać prezent walentynkowy. Dobrym pomysłem będzie zorganizowanie rozgrywki opierającej się na Waszych wspólnych wspomnieniach. Prezentem w tej grze może być tak naprawdę wszystko. Może być jeden wielki prezent, który będzie główną nagrodą. Tak samo jak kilka mniejszych, które będą prowadzić do czegoś większego lub bardziej znaczącego. Możliwości jest tak naprawdę wiele, dlatego daj się ponieść wodzy fantazji! Będą to idealne walentynki dla Niego oraz dla Niej.\nRelaksujący masaż dla Was obojga na pewno będzie idealnym wyborem. Możesz wyszukać idealne miejsce w SPA i skorzystać z profesjonalnych usług. Mamy też kontrpropozycję! Wybierz się do drogerii, kup szeroki wybór pięknie pachnących kosmetyków i zorganizuj SPA w swoim domu. Zapal świecie, rozsyp płatki kwiatów i miej zmrożony alkohol pod ręką. Na powitanie, swojej połówce możesz wręczyć prezent, w którym znajdzie wszystko co będzie jej potrzebne tego wieczoru. Od wygodnego szlafroka, bielizny aż po kosmetyki, maseczki i odżywki. Będą to zarówno idealne walentynki dla Niego jak i dla Niej.\nWiemy, że sporty ekstremalne nie są dla każdego. Jednakże, warto zastanowić się nad tym czego jeszcze razem nie robiliście. Wyjedźcie razem do interesującej Was miejscowości, wybierzcie się w lot balonem, albo skoczcie razem na Bungee. Takie przeżycia będą dla Was idealnym prezentem na walentynki. A co najważniejsze - zostaną w Waszej pamięci na długi czas!\nJak zawsze mamy dla Was kilka kodów rabatowych, które pomogą Wam przy organizacji tegorocznych walentynek. Jeśli chcesz zorganizować ciekawą grę wokół prezentu, to polecamy zastanowić się nad piękną biżuterią. Pomoże Wam w tym Yes kod rabatowy na drugą sztukę -25%. Wykorzystując Dla organizatorów domowego SPA polecamy wykorzystać Iperfumy kupon rabatowy na produkty marki L'ORÉAL. Dodatkowo również polecamy Sephora kod promocyjny 3 za 2 na perfumy i kosmetyki.\nJeśli poszukujesz zniżek na inne produkty to zachęcamy do odwiedzenia naszej strony KUPLIO.pl, gdzie codziennie dodajemy dla Was najatrakcyjniejsze rabaty!


Odpowiedz na komentarz: uciekać jak najdalej - Ubezpieczenie.com.pl\nuciekać jak najdalej\nMam w AVIVIE ubezpieczony dom. Po zalaniu piwnic czekaliśmy na likwidatora ponad miesiąc. Odpowiedz odmowna /zdarzenie spowodowane działaniem osób trzecich/ przyszła po ponad miesiącu. Odwołaliśmy się, następna odpowiedż po ponad 2 m-cach. Kilkakrotnie dzwoniliśmy, zawsze ta sama śpiewka- odpowiedż przyjdzie listem. Trwa to już 4 m-ce. Tak nieuczciwego ubezpieczyciela nie polecam. Dla nich klient to PIKUS


Wpadka kolarza zszokowała komentatorów: 'Szok! Gdzie on pojechał?' - ESKA.pl\nWpadka kolarza zszokowała komentatorów: 'Szok! Gdzie on pojechał?'\nUdział w Igrzyskach Olimpijskich w Tokio to wielkie emocje dla wszystkich sportowców. Doskonale obrazuje to przykład Primoza Roglicia, który w indywidualnej jeździe wywalczył złoto, nie zdając sobie z tego sprawy. Zamiast zatrzymać się na mecie, kolarz wyruszył na następne okrążenie, wprawiając komentatorów w osłupienie.\nPrimoz Roglić to bez dwóch zdań jeden z największych hitów tegorocznych Igrzysk Olimpijskich. Słoweński kolarz wywalczył złoto podczas jazdy indywidualnej mężczyzn, całkowicie deklasując swoich rywali, w tym typowanego na zwycięzcę Włocha Filippo Ganna, który musiał zadowolić się miejscem poza podium. Zdobyciu medalu przez 31-latka towarzyszyło zabawne zdarzenie, które tylko pokazało, jak bardzo był on skoncentrowany na osiągnięciu zamierzonego celu i wygraniu prestiżowego medalu.\nChoć Primoz Roglić zostawił konkurencję daleko w tyle, ani na moment nie odpuścił i nie pozwolił sobie na stracenie kontroli nad jazdą. Słoweński kolarz był na tyle skupiony na dojechaniu do mety i wygraniu, że całkowicie zignorował fakt, że już ją przekroczył i oficjalnie zwyciężył w jeździe indywidualnej mężczyzn. Dopiero po pokonaniu sporego dystansu sportowiec zorientował się, że jest już zwycięzcą i wyhamował. Reakcje komentatorów rozbrajają!\nPrimoz Roglić ze złotym medalem\nTakiego obrotu spraw nikt się nie spodziewał! Relacjonujący na żywo w kanale Eurosport komentatorzy wpadli w konsternację, gdy zobaczyli, że Primoz Roglić po przekroczeniu mety ani nie myśli, żeby się zatrzymać.\n- Na trzecią rundę jeszcze jedzie!\n- Gdzie on pojechał?\n- Na trzecią rundę idzie!\n- Szok! Gdzie on pojechał? - dziwili się komentatorzy.\nUpór Słoweńca został doceniony przez miejscowych dziennikarzy także za granicą. Wideo prezentujemy poniżej.\nNo one can't stop Roglic. Not even the finish line. pic.twitter.com/M0UAlVQp3z— Cycling out of context (@OutOfCycling) July 28, 2021


Złożenie deklaracji podatkowej od podatku dochodowego następuje w większości przypadku do końca kwietnia roku kalendarzowego następującego po roku, za który musimy się rozliczyć. Jeśli nie wypełnimy tego obowiązku w wymaganym terminie, czekać nas będą przykre konsekwencje prawne, z koniecznością składania wyjaśnień w urzędzie skarbowym na czele. PIT-11 jest niezwykle pomocny przy wypełnianiu deklaracji podatkowej, kłopot w tym że nie zawsze pracodawcy pamiętają o przesłaniu go pracownikowi.\nObowiązek złożenia deklaracji podatkowej dotyczy każdego pracownika zatrudnionego w ubiegłym roku kalendarzowym. PIT 37 składamy do końca kwietnia 2014 r. – mamy na to jeszcze trochę czasu. Ustawodawca umożliwia nam przy tym tak osobiste złożenie pisemnej deklaracji, jak i skorzystanie z szybszej elektronicznej formy rozliczenia. Podobnie jest w przypadku otrzymywania nadpłaty podatku.\nZłożenie deklaracji podatkowej, w zależności od rodzaju uiszczanego podatku, podlega ścisłym terminom. W związku z tym każdy podatnik musi pamiętać o tym, aby jego zeznanie trafiło do właściwego urzędu skarbowego nie później, niż wymagają tego przepisy. W zasadzie z terminowością podatkową jest wśród Polaków dosyć dobrze, głównie ze względu na fakt, iż terminy składania deklaracji są od wielu lat niezmienne. Niestety tak będzie do czasu.