สรุปบทความเรื่อง การฟ้องแย่งสิทธิที่ ดิน นส.3 ก 
น.ส.3 ก. เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ระวางที่ดินและรูปถ่ายทางอากาศอย่างชัดเจนแล้ว และสามารถซื้อขายเปลี่ยนมือหรือจดจำนองได้ตามปกติ แต่ยังไม่ใช่โฉนดที่ดินจริง ๆ ผู้ครอบครองสามารถยื่นเรื่องขอเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน น.ส.4 ได้ โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย สามารถยื่นเรื่องได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

﻿การฟ้องแย่งสิทธิที่ ดิน นส.3 ก เรื่องสลับซับซ้อนมากจำเป็นต้องตรวจสอบเอกสารโดยละเอียด เช่น เอกสารเกี่ยวกับบ้านและที่ดิน เป็นต้น  ซึ่งต้องดำเนินการ เบื้องต้น ดังนี้
1. นำหลักฐานไปยื่นคำขอได้มาโดยการครอบครองที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ในเขตอำนาจ
2. ถ้าดำเนินการตาม ข้อ 1 แล้วมีผู้คัดค้านก็นำเรื่องไปใช้สิทธิทางศาลเรื่องการได้มาดังกล่าวต่อไป

การฟ้องแย่งสิทธิที่ ดิน นส.3 ต้องดำเนินการ  ดังนี้
1. นำหลักฐานไปยื่นคำขอได้มาโดยการครอบครองที่สำนักงานที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ในเขตอำนาจ
2. ถ้าดำเนินการตาม ข้อ 1 แล้วมีผู้คัดค้านก็นำเรื่องไปใช้สิทธิทางศาลเรื่องการได้มา ต่อไป 
การตรวจสอบ
1. ใครเป็นผู้ยื่นขออนุญาต
2. ทะเบียนบ้านมีชื่อใครอยู่บ้าง อยู่ในฐานะอะไร
3. ใบซื้อขาย ผู้ขายได้ที่ดินและบ้านมาอย่างไรและมีอำนาจขายหรือไม่
4. การครอบครองถ้าเนื้อที่เกินแปลง นส.3.ก เจ้าหน้าที่จะพิจารณาให้เฉพาะภายในแปลง
5. ครอบครองเกิน 1 ปี โดยสุจริต ไม่สามารถฟ้องขับไล่ได้
6. ครอบครองเกิน 1 ปีอาจจะไม่ได้สิทธิ หากไม่เป็นไปตามกฎหมาย
3.ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,13.ประมวลกฎหมายที่ดิน