ইসলামী অর্থনীতির তাত্ত্বিক লেখক মুহাম্মদ তাকী উসমানী সতেরোটি "ইজারার মৌলিক বিধি" তালিকাভুক্ত করেছেন (ইজারা দিয়ে "ইজারা" সহ "বিভিন্নভাবে" বিনিময়যোগ্য ইজারা দেওয়ার কথা উল্লেখ করেছেন) "ইসলামিক অর্থনীতি : নীতি ও অনুশীলন" - যদিও "ইজারাহর নীতিগুলি এত বেশি যে একটি পৃথক আয়তন তাদের সম্পূর্ণ আলোচনার জন্য প্রয়োজনীয় "। কিছু নিয়মের মধ্যে ইজারা ব্যয় এবং এটি যে সময়ের জন্য স্থায়ী হবে তার সময়ের সাথে একমত হওয়া অন্তর্ভুক্ত; চুক্তিতে স্পষ্ট শর্তাদি; উদ্দেশ্যে একমত হয়ে, ইজারা গ্রহীতা সেই সম্পত্তি তার জন্য ব্যবহার করবে, যার জন্য তাদের অবশ্যই আবদ্ধ থাকতে হবে; ইজারা গ্রহীতা হলো (ইজারা প্রাপ্ত সম্পত্তির মালিক) "মালিকানা থেকে উদ্ভূত সমস্ত দায়বদ্ধতা" ইত্যাদি বহন করতে সম্মত হন উসমানী এগারোটি "সমসাময়িক আর্থিক ইজারা মধ্যে মূল পার্থক্য" এবং "শরীয়াহ কর্তৃক অনুমোদিত ইজারা" তালিকাভুক্ত করেছেন। 

ফালিল জামালদিনে ইজারার তিনটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এটি প্রচলিত ইজারা থেকে পৃথক করে: 


শর্ত
ইসলামী বিধি
ইতিহাস
ভারতীয় উপমহাদেশে ইজারা