કોલંબિયા શહેરે તાજેતરમાં પુનર્વિકાસની અનેક યોજનાઓ પૂર્ણ કરી છે અને બીજા અનેક યોજના બનાવી છે. કોંગારી વિસ્ટા, જે જિલ્લો કેન્દ્રીય વ્યાપાર જિલ્લા કોંગારી નદી તરફ આગળ વધે છે, ત્યાં અનેક ઐતિહાસિક ઇમારતોનો પુનરોદ્ધાર કરાયો છે. અમેરિકાના આન્તરવિગ્રહ દરમિયાન સંઘના બિલોને છાપવા ઉપયોગ કરાયેલા ગ્રેવાઇસ અને હુગેરના ફેડરલ પ્રિન્ટિંગ પ્લાન્ટના અનુકૂલનશીલ પુનઃઉપયોગ તરફ ધ્યાન આપવું યોગ્ય છે. પબ્લિક્સ કિરાણા દુકાનોની સાથે તેના સ્વરૂપને સંરક્ષિત કરવામાં શહેરએ સહયોગ કર્યો છે. જીતેલા કોલંબિયાને ઇન્ટરનેશનલ ડાઉનટાઉન એસોસિએશનનો એક પુરસ્કાર મળ્યો. વિસ્ટા જિલ્લામાં પણ એક નવું કન્વેન્શન સેન્ટર હિલ્ટન શરૂ થયું છે અને તાજેતરમાં એક રુથ ક્રિસ સ્ટેકહાઉસ શરૂ થયું છે. અન્ય મુખ્ય નિર્માણ ચાલી રહ્યાં છે અને તાજેતરમાં પૂર્ણ થયેલા નિર્માણમાં ઉચ્ચસ્તરીય કોન્ડો, શહેરી રહેઠાણો, હોટેલ, મિશ્ર ઉપયોગ થઈ શકે તેવા માળખા અને લેડી સ્ટ્રીટ સાથે એક હોલસેલ કોરિડોરની સ્થાપનાનો સમાવેશ થાય છે. 

વિસ્ટાના મુખ્ય માર્ગ ગેર્વાઇસમાં જૂની ઇમારતોમાં હવે આર્ટ ગેલેરી, રેસ્ટોરાં, વિશિષ્ટ દુકાનો અને વ્યાવસાયિક ઓફિસ સ્થિત છે. ગેર્વાઇસના છેડા નજીક દક્ષિણ કેરોલિના સ્ટેટ મ્યુઝીયમ અને એડવેન્ચર ચિલ્ડ્રન્સ મ્યુઝીયમ છે. નજીકમાં જ વિદ્યાર્થીઓની ખાનગી હોસ્ટેલ અન્ય મકાન યોજના બની રહી છે. જૂનાં કેન્દ્રીય સુધારક સંસ્થાના સ્થાને થયેલ કેનાલસાઇડ ડેવલપમેન્ટ ઉચ્ચ ગુણવત્તાયુક્ત છે. પૂર્ણ નિર્માણ પછી વિકાસમાં 750 મકાનો હશે અને એ કોલંબિયાના કિનાર સુધી પ્રવેશમાર્ગ પ્રદાન કરશે. વિસ્ટામાં હુગેર અને વિધાનસભાના માર્ગો વચ્ચે લેડી સ્ટ્રીટ અને પડોશી વિસ્તાર ફાઇવ પોઇન્ટના પડોશી ક્ષેત્ર નવીનીકરણની યોજનામાંથી પસાર થઈ રહ્યાં છે, જેમાં મુખ્ય સ્વરૂપે અવરોધો અને ગટરોને દૂર કરવાની બાબતો સામેલ છે, તેમાં ઇંટોથી બનેલા ફૂટપાથ અને કોણીય પાર્કિંગ ઉમેરવામાં આવે છે.

વિશેષ પુનરોદ્ધારની યોજના પ્રયાસ મેઇન સ્ટ્રીટ પર કેન્દ્રીત છે, જેણે 1990ના દાયકામાં વિભાગીય અને વિશિષ્ટ સ્ટોર્સનું પલાયન જોયું હતું. મેઇન સ્ટ્રીટને એક વખત ફરી જીવંત વાણિજ્યિક અને રહેણાંક કોરિડોર સ્વરૂપે સ્થાપિત કરવાનું અને થોડા વર્ષ અગાઉ પલાયન થઈ ગયેલા મોટા ભાગના વ્યવસાયોને મેઇન સ્ટ્રીટ પર ગેર્વાઇસથી બ્લેન્ડિંગ સ્ટ્રીટ સુધી સ્થાપિત કરવાનું લક્ષ્યાંક છે. હાલમાં મેઇન સ્ટ્રીટ પર પૂર્ણ થયેલા નોંધપાત્ર વિકાસમાં મુખ્ય અને ગેર્વાઇસ સ્ટ્રીટના ખૂણા પર 600 લાખ ડોલર ટાવરના એક 18 માળની બેન્ક અને 1441 મેઇન સ્ટ્રીટ ઓફિસ બિલ્ડિંગનું વેલ્સ ફાર્ગો બેન્ક (પહેલા વાચોવિયા બેન્ક)ના મિડલેન્ડ્સ મુખ્યાલય સ્વરૂપે નવીનીકરણ સામેલ છે. તાજેતરના વિકાસમાં પવિત્ર ટ્રિનિટી ગ્રીક રુઢિચુસ્ત ચર્ચ માટે એક નવું ગર્ભગૃહ, નીકેલોડિઓન થિયેટરનું સ્થાન પરિવર્તન અને ઐતિહાસિક એફિર્ડ બિલ્ડિંગમાં માસ્ટ જનરલ સ્ટોરને સ્થાન આપવાનું સામેલ છે.

મેરિડિયન બિલ્ડિંગનું નિર્માણ વર્ષ 2004માં પૂર્ણ થયું હતું હતું, જે 17 માળનું ઓફિસ ટાવર છે અને તેના નિર્માણમાં 62 મિલિયન ડોલરનો ખર્ચ થયો હતો અને મેઇન અને લેડી સ્ટ્રીટના ખૂણા પર સ્થિત 40 મિલિયન ડોલર, નવ માળનું હેડક્વાર્ટર ફર્સ્ટ સિટિઝન બેન્કનું નિર્માણ વર્ષ 2006માં પૂર્ણ થયું હતું. મેઇન અને વોશિંગ્ટન સ્ટ્રીટના ખૂણા પર સ્થિત ઐતિહાસિક પાલ્મેટો બિલ્ટિંગનું નવીનીકરણ કરવામાં આવ્યું અને જુલાઈ, 2008માં તેને શેરટન હોટેલના બુટિક સ્વરૂપે ફરી ખોલવામાં આવ્યું અને તેની બીજી તરફ વોશિંગ્ટન સ્ટ્રીટ પર સ્થિત ઐતિહાસિક રીપબ્લિક નેશનલ બેન્કની ઇમારતને શેરટન માટે બેઠકો અને ભોજનના સ્થાનમાં ફેરવવામાં આવી. 25 સપ્ટેમ્બર, 2007ના રોજ બોય્ડ પ્લાઝામાં સ્થિત કોલંબિયા મ્યુઝીયમ ઓફ આર્ટની સામે એક નવો ફુવારો શરૂ કરવામાં આવ્યો અને મૂર્તિ સ્થાપિત કરવામાં આવી. એપોલોઝ કેસ્કેડના નામની આ મૂર્તિ 25 ફૂટ (7.6 મીટર) ઊંચી છે, જેની ડીઝાઇન પ્રસિદ્ધ શિલ્પી રોડની કેરોલે તૈયારી કરી હતી અને કુલિયર્સ કીનન રિયલ એસ્ટેટ ફર્મ પાસેથી પ્રાપ્ત નેતૃત્વ ભેટનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવી હતી. 

જન પરિવહન
શહેરના મધ્યભાગનો પુનરોદ્ધાર
કોલેજો અને યુનિવર્સિટીઓ
આરોગ્ય વ્યવસ્થાઓ