content:
Blog tentang android, tips tutorial , informasi bank, medsos, bisnis online, edukasi, organisasi kemasyarakatan serta inspirasi dan motivasi
×
Google Search
Beranda › Desa › Desa Cindaga › paguyuban warga desa cindaga › UU Desa Tahun 2014
Pentingnya Warga Desa Tahu Panduan Pendirian dan Tata Kelola BUMDes
12 Februari 2019 Tambah Komentar
Assalamu alaikum
Sahabat Revormer, kali ini kita akan belajar bareng tentang segala hal yang berkaitan dengan Badan Usaha Milik Desa ( BUMDes ). Mengapa ? karena sebagai bagian dari warga negara yang baik sudah seharusnya kita mengerti dan memahaminya, tujuannya tidak lain dan tidak bukan adalah agar setiap warga Negara dapat membantu pemerintah mengawal program kebijakan ini dan membantu masyarakat desa tumbuh berkembang dalam mengimplementasikan BUMDes
Berikut contoh panduan tata kelola BUMDes, sengaja nama desa saya kosongkan karena artikel ini bersifat contoh saja, namun setidaknya dengan contoh panduan tata kelola BUMDes ini, revormer berharap setiap pembaca yang kebetulan berstatus warga desa, akan mendapatkan wawasan bahwa maksud dan tujuan BUMDes ini sangat baik untuk masa depan desa di Indonesia
BADAN USAHA MILIK DESA ( BUMDes )
1. Latar Belakang
Pengembangan basis ekonomi di pedesaan sudah semenjak lama dijalankan oleh Pemerintah melalui berbagai program. Namun upaya itu belum membuahkan hasil yang memuaskan sebagaimana diinginkan bersama. Terdapat banyak faktor yang menyebabkan kurang berhasilnya program-program tersebut.
Salah satu faktor yang paling dominan adalah intervensi Pemerintah terlalu besar, akibatnya justru menghambat daya kreativitas dan inovasi masyarakat desa dalam mengelola dan menjalankan mesin ekonomi di pedesaan. Sistem dan mekanisme kelembagaan ekonomi di pedesaan tidak berjalan efektif dan berimplikasi pada ketergantungan terhadap bantuan Pemerintah sehingga mematikan semangat kemandirian.
Belajar dari pengalaman masa lalu, satu pendekatan baru yang diharapkan mampu menstimulasi dan menggerakkan roda perekonomian di pedesaan adalah melalui pendirian kelembagaan ekonomi yang dikelola sepenuhnya oleh masyarakat desa. Lembaga ekonomi ini tidak lagi didirikan atas dasar instruksi Pemerintah. Tetapi harus didasarkan pada keinginan masyarakat desa yang berangkat dari adanya potensi yang jika dikelola dengan tepat akan menimbulkan permintaan pasar yang tinggi
Agar keberadaan lembaga ekonomi ini tidak dikuasai oleh kelompok tertentu yang memiliki modal besar di pedesan. Maka kepemilikan lembaga itu oleh desa dan dikontrol bersama, di mana tujuan utamanya untuk meningkatkan standar hidup ekonomi masyarakat. Pendirian lembaga ini antara lain dimaksudkan untuk mengurangi peran para tengkulak yang seringkali menyebabkan meningkatnya biaya transaksi (transaction cost) antara harga produk dari produsen kepada konsumen akhir.
Melalui lembaga ini diharapkan setiap produsen di pedesaan dapat menikmati selisih harga jual produk dengan biaya produksi yang layak dan konsumen tidak harus menanggung harga pembelian yang mahal. Membantu kebutuhan dana masyarakat yang bersifat konsumtif dan produktif. Menjadi distributor utama untuk memenuhi kebutuhan sembilan bahan pokok (Sembako).
Disamping itu, adanya lembaga tersebut juga diharapkan berfungsi untuk menumbuh suburkan kegiatan pelaku ekonomi di pedesaan. Bentuk kelembagaan sebagaimana disebutkan di atas dinamakan Badan Usaha Milik Desa (BUMDes)
Badan usaha ini sesungguhnya telah diamanatkan di dalam UU No.32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (bahkan oleh undang-undang sebelumnya, UU 22/1999) dan Peraturan Pemerintah (PP) no. 71 Tahun 2005 Tentang Desa. Pendirian badan usaha tersebut harus disertai dengan upaya penguatan kapasitas dan didukung oleh kebijakan daerah (Kabupaten/Kota) yang memfasilitasi dan melindungi usaha ini dari ancaman persaingan para pemodal besar.
Mengingat badan usaha ini merupakan lembaga ekonomi baru yang beroperasi di pedesaan dan masih membutuhkan landasan yang kuat untuk tumbuh dan berkembang. Pembangun landasan bagi pendirian BUMDes adalah Pemerintah. BUMDes dalam operasionalisasinya ditopang oleh lembaga moneter desa (unit pembiayaan) sebagai unit yang melakukan transaksi keuangan berupa kredit maupun simpanan.
Jika kelembagaan ekonomi kuat dan ditopang kebijakan yang memadai, maka pertumbuhan ekonomi yang disertai dengan pemerataan distribusi aset kepada rakyat secara luas akan mampu menanggulangi berbagai permasalahan ekonomi di pedesaan.
Tujuan akhirnya, BUMDes sebagai instrumen merupakan modal sosial (social capital) yang diharapkan menjadi prime over dalam menjembatani upaya penguatan ekonomi di pedesaan. Untuk mencapai kondisi tersebut diperlukan langkah strategis dan taktis guna mengintegrasikan potensi, kebutuhan pasar, dan penyusunan desain lembaga tersebut ke dalam suatu perencanaan.
Disamping itu, perlu memperhatikan potensi lokalistik serta dukungan kebijakan (good will) dari pemerintahan di atasnya (supra desa) untuk mengeliminir rendahnya surplus kegiatan ekonomi desa disebabkan kemungkinan tidak berkembangnya sektor ekonomi di wilayah pedesaan. Sehingga integrasi sistem dan struktur pertanian dalam arti luas, usaha perdagangan, dan jasa yang terpadu akan dapat dijadikan sebagai pedoman dalam tata kelola lembaga.
Dalam UU Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah pada Pasal 213 ayat (1) disebutkan bahwa “Desa dapat mendirikan badan usaha milik desa sesuai dengan kebutuhan dan potensi desa”. Substansi UU ini menegaskan tentang janji pemenuhan permintaan (demand complience scenario) dalam konteks pembangunan tingkat desa.
Logika pendirian BUMDes didasarkan pada kebutuhan dan potensi desa, sebagai upaya peningkatan kesejahteraan masyarakat. Berkenaan dengan perencanaan dan pendiriannya, BUMDes dibangun atas prakarsa (inisiasi) masyarakat, serta mendasarkan pada prinsip-prinsip kooperatif, partisipatif, (‘user-owned, user-benefited, and user-controlled’), transparansi, emansipatif, akuntable, dan sustainable dengan mekanisme member-base dan self-help
Dari semua itu yang terpenting adalah bahwa pengelolaan BUMDes harus dilakukan secara profesional dan mandiri. BUMDes merupakan pilar kegiatan ekonomi di desa yang berfungsi sebagai lembaga sosial (social institution) dan komersial (commercial institution). BUMDes sebagai lembaga sosial berpihak kepada kepentingan masyarakat melalui kontribusinya dalam penyediaan pelayanan sosial. Sedangkan sebagai lembaga komersial bertujuan mencari keuntungan melalui penawaran sumberdaya lokal (barang dan jasa) ke pasar
Dalam menjalankan usahanya prinsip efisiensi dan efektifitas harus selalu ditekankan. BUMDes sebagai badan hukum, dibentuk berdasarkan tata perundang-undangan yang berlaku, dan sesuai dengan kesepakatan yang terbangun di masyarakat desa. Dengan demikian, bentuk BUMDes dapat beragam di setiap desa di Indonesia. Ragam bentuk ini sesuai dengan karakteristik lokal, potensi, dan sumberdaya yang dimiliki masing-masing desa.
Pengaturan lebih lanjut tentang BUMDes diatur melalui Peraturan Daerah (Perda). Sebagaimana dinyatakan di dalam Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah bahwa tujuan pendirian BUMDes antara lain dalam rangka peningkatan Pendapatan Asli Desa (PADesa).
Oleh karena itu, setiap Pemerintah Desa dapat mendirikan Badan Usaha Milik Desa (BUMDes). Namun penting disadari bahwa BUMDes didirikan atas prakarsa masyarakat didasarkan pada potensi yang dapat dikembangkan dengan menggunakan sumber daya lokal dan terdapat permintaan pasar.
Dengan kata lain, pendirian BUMDes bukan merupakan paket instruksional yang datang dari Pemerintah, pemerintah provinsi, atau pemerintah kabupaten. Jika yang berlaku demikian dikhawatirkan BUMDes akan berjalan tidak sebagaimana yang diamanatkan di dalam undang-undang.
Tugas dan peran Pemerintah adalah melakukan sosialisasi dan penyadaran kepada masyarakat desa melalui pemerintah provinsi dan/atau pemerintah kabupaten tentang arti penting BUMDes bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat. Melalui pemerintah desa masyarakat dimotivasi, disadarkan dan dipersiapkan untuk membangun kehidupannya sendiri. Pemerintah memfasilitasi dalam bentuk pendidikan dan pelatihan dan pemenuhan lainnya yang dapat memperlancar pendirian BUMDes.
Selanjutnya, mekanisme operasionalisasi diserahkan sepenuhnya kepada masyarakat desa. Untuk itu, masyarakat desa perlu dipersiapkan terlebih dahulu agar dapat menerima gagasan baru tentang lembaga ekonomi yang memiliki dua fungsi yakni bersifat sosial dan komersial.
Dengan tetap berpegang teguh pada karakteristik desa dan nilai-nilai yang hidup dan dihormati. Maka persiapan yang dipandang paling tepat adalah berpusat pada sosialisasi, pendidikan, dan pelatihan kepada pihak-pihak yang berkepentingan terhadap peningkatan standar hidup masyarakat desa (Pemerintah Desa, BPD, tokoh masyarakat/ketua suku, ketua-ketua kelembagaan di pedesaan).
Melalui cara demikian diharapkan keberadaan BUMDes mampu mendorong dinamisasi kehidupan ekonomi di pedesaan. Peran pemerintah desa adalah membangun relasi dengan masyarakat untuk mewujudkan pemenuhan standar pelayanan minimal (SPM), sebagai bagian dari upaya pengembangan komunitas (development based community) desa yang lebih berdaya.
2. Pengertian BUMDes
Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) adalah lembaga usaha desa yang dikelola oleh masyarakat dan pemerintahan desa dalam upaya memperkuat perekonomian desa dan dibentuk berdasarkan kebutuhan dan potensi desa. BUMDes menurut Undang-undang nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah didirikan antara lain dalam rangka peningkatan Pendapatan Asli Desa (PADesa).
Berangkat dari cara pandang ini, jika pendapatan asli desa dapat diperoleh dari BUMDes, maka kondisi itu akan mendorong setiap Pemerintah Desa memberikan “goodwill” dalam merespon pendirian BUMDes. Sebagai salah satu lembaga ekonomi yang beroperasi dipedesaan, BUMDes harus memiliki perbedaan dengan lembaga ekonomi pada umumnya.
Ini dimaksudkan agar keberadaan dan kinerja BUMDes mampu memberikan kontribusi yang signifikan terhadap peningkatan kesejahteraan warga desa. Disamping itu, supaya tidak berkembang sistem usaha kapitalistis di pedesaan yang dapat mengakibatkan terganggunya nilai-nilai kehidupan bermasyarakat.
Terdapat 7 (tujuh) ciri utama yang membedakan BUMDes dengan lembaga ekonomi komersial pada umumnya yaitu:
1. Badan usaha ini dimiliki oleh desa dan dikelola secara bersama;
2. Modal usaha bersumber dari desa (51%) dan dari masyarakat (49%) melalui penyertaan modal (saham atau andil);
3. Operasionalisasinya menggunakan falsafah bisnis yang berakar dari budaya lokal (local wisdom);
4. Bidang usaha yang dijalankan didasarkan pada potensi dan hasil informasi pasar;
5. Keuntungan yang diperoleh ditujukan untuk meningkatkan kesejahteraan anggota (penyerta modal) dan masyarakat melalui kebijakan desa (village policy);
6. Difasilitasi oleh Pemerintah, Pemprov, Pemkab, dan Pemdes;
7. Pelaksanaan operasionalisasi dikontrol secara bersama (Pemdes, BPD, anggota).
BUMDes sebagai suatu lembaga ekonomi modal usahanya dibangun atas inisiatif masyarakat dan menganut asas mandiri. Ini berarti pemenuhan modal usaha BUMDes harus bersumber dari masyarakat. Meskipun demikian, tidak menutup kemungkinan BUMDes dapat mengajukan pinjaman modal kepada pihak luar, seperti dari Pemerintah Desa atau pihak lain, bahkan melalui pihak ketiga.
Ini sesuai dengan peraturan per undang-undangan (UU 32 tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah Pasal 213 ayat 3).
Penjelasan ini sangat penting untuk mempersiapkan pendirian BUMDes, karena implikasinya akan bersentuhan dengan pengaturannya dalam Peraturan Daerah (Perda) maupun Peraturan Desa (Perdes).
3. Tujuan Pendirian BUMDes
Empat tujuan utama pendirian BUMDes adalah:
1) Meningkatkan perekonomian desa;
2) Meningkatkan pendapatan asli desa;
3) Meningkatkan pengolahan potensi desa sesuai dengan kebutuhan masyarakat;
4) Menjadi tulang punggung pertumbuhan dan pemerataan ekonomi pedesaan.
Pendirian dan pengelolaan Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) adalah merupakan perwujudan dari pengelolaan ekonomi produktif desa yang dilakukan secara kooperatif, partisipatif, emansipatif, transparansi, akuntabel, dan sustainable.
Oleh karena itu, perlu upaya serius untuk menjadikan pengelolaan badan usaha tersebut dapat berjalan secara efektif, efisien, profesional dan mandiri Untuk mencapai tujuan BUMDes dilakukan dengan cara memenuhi kebutuhan (produktif dan konsumtif) masyarakat melalui pelayanan distribusi barang dan jasa yang dikelola masyarakat dan Pemdes. Pemenuhan kebutuhan ini diupayakan tidak memberatkan masyarakat, mengingat BUMDes akan menjadi usaha desa yang paling dominan dalam menggerakkan ekonomi desa.
Lembaga ini juga dituntut mampu memberikan pelayanan kepada non anggota (di luar desa) dengan menempatkan harga dan pelayanan yang berlaku standar pasar. Artinya terdapat mekanisme kelembagaan/tata aturan yang disepakati bersama, sehingga tidak menimbulkan distorsi ekonomi di pedesaan disebabkan usaha yang dijalankan oleh BUMDes.
Dinyatakan di dalam undang-undang bahwa BUMDes dapat didirikan sesuai dengan kebutuhan dan potensi desa.
Apa yang dimaksud dengan ”kebutuhan dan potensi desa” adalah:
a. Kebutuhan masyarakat terutama dalam pemenuhan kebutuhan pokok;
b. Tersedia sumberdaya desa yang belum dimanfaatkan secara optimal terutama kekayaan desa dan terdapat permintaan di pasar;
c. Tersedia sumberdaya manusia yang mampu mengelola badan usaha sebagai aset penggerak perekonomian masyarakat;
d. Adanya unit-unit usaha yang merupakan kegiatan ekonomi warga masyarakat yang dikelola secara parsial dan kurang terakomodasi;
BUMDes merupakan wahana untuk menjalankan usaha di desa. Apa yang dimaksud dengan “usaha desa” adalah jenis usaha yang meliputi pelayanan ekonomi desa seperti antara lain:
a. Usaha jasa keuangan, jasa angkutan darat dan air, listrik desa, dan usaha sejenis lainnya;
b. Penyaluran sembilan bahan pokok ekonomi desa;
c. Perdagangan hasil pertanian meliputi tanaman pangan, perkebunan, peternakan, perikanan, dan agrobisnis;
d. Industri dan kerajinan rakyat.
Keterlibatan pemerintah desa sebagai penyerta modal terbesar BUMDes atau sebagai pendiri bersama masyarakat diharapkan mampu memenuhi Standar Pelayanan Minimal (SPM), yang diwujudkan dalam bentuk perlindungan (proteksi) atas intervensi yang merugikan dari pihak ketiga (baik dari dalam maupun luar desa).
Demikian pula, pemerintah desa ikut berperan dalam pembentukan BUMDes sebagai badan hukum yang berpijak pada tata aturan perundangan yang berlaku, serta sesuai dengan kesepakatan yang terbangun di masyarakat desa.
Pengaturan lebih lanjut mengenai BUMDes diatur melalui Peraturan Daerah (Perda) setelah memperhatikan peraturan di atasnya. Melalui mekanisme “self help” dan “member-base”, maka BUMDes juga merupakan perwujudan partisipasi masyarakat desa secara keseluruhan, sehingga tidak menciptakan model usaha yang dihegemoni oleh kelompok tertentu ditingkat desa. Artinya, tata aturan ini terwujud dalam mekanisme kelembagaan yang solid. Penguatan kapasitas kelembagaan akan terarah pada adanya tata aturan yang mengikat seluruh anggota (one for all).
Landasan Hukum BUMDes
Pendirian BUMDes dilandasi oleh UU No. 32 tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah dan PP No. 72 Tahun 2005 tentang Desa. Secara rinci tentang kedua landasan hukum BUMDes adalah:
1. UU No. 32 tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah; Pasal 213 ayat (1) “Desa dapat mendirikan badan usaha milik desa sesuai dengan kebutuhan dan potensi desa”
2. PP No. 72 Tahun 2005 tentang Desa:
Pasal 78
1) Dalam meningkatkan pendapatan masyarakat dan Desa, Pemerintah Desa dapat mendirikan Badan Usaha Milik Desa sesuai dengan kebutuhan dan potensi Desa.
2) Pembentukan Badan Usaha Milik Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditetapkan dengan Peraturan Desa berpedoman pada peraturan perundang-undangan.
3) Bentuk Badan Usaha Milik Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus berbadan hukum.
Pasal 79
1) Badan Usaha Milik Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 78 ayat (1) adalah usaha desa yang
dikelola oleh Pemerintah Desa.
2) Permodalan Badan Usaha Milik Desa dapat berasal dari:
a) Pemerintah Desa; b) Tabungan masyarakat;
c) Bantuan Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Kabupaten/ Kota;
d) Pinjaman; dan/atau e) Penyertaan modal pihak lain atau kerja sama bagi hasil atas dasar saling menguntungkan.
3) Kepengurusan Badan Usaha Milik Desa terdiri dari Pemerintah Desa dan masyarakat.
Pasal 80
1) Badan Usaha Milik Desa dapat melakukan pinjaman sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
2) Pinjaman sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan setelah mendapat persetujuan BPD.
Pasal 81
1) Ketentuan lebih lanjut mengenai Tata Cara Pembentukan dan Pengelolaan Badan Usaha Milik Desa diatur dengan Peraturan Daerah Kabupaten/Kota
2) Peraturan Daerah Kabupaten/Kota sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sekurang-kurangnya memuat:
a. Bentuk badan hukum;
b. Kepengurusan;
c. Hak dan kewajiban;
d. Permodalan;
e. Bagi hasil usaha atau keuntungan;
f. Kerjasama dengan pihak ketiga;
g. Mekanisme pengelolaan dan pertanggungjawaban.
Prinsip Tata Kelola BUMDes
Prinsip Umum Pengelolaan Badan Usaha Milik Desa (BUMDes):
Pengelolaan BUMDes harus diljalankan dengan menggunakan prinsip kooperatif, partisipatif, emansipatif, transparansi, akuntable, dan sustainable, dengan mekanisme member-base dan self help yang dijalankan secara profesional, dan mandiri. Berkenaan dengan hal itu, untuk membangun BUMDes diperlukan informasi yang akurat dan tepat tentang karakteristik ke-lokal-an, termasuk ciri sosial-budaya masyarakatnya dan peluang pasar dari produk (barang dan jasa) yang dihasilkan.
BUMDes sebagai badan usaha yang dibangun atas inisiatif masyarakat dan menganut asas mandiri, harus mengutamakan perolehan modalnya berasal dari masyarakat dan Pemdes. Meskipun demikian, tidak menutup kemungkinan BUMDes dapat memperoleh modal dari pihak luar, seperti dari Pemerintah Kabupaten atau pihak lain, bahkan dapat pula melakukan pinjaman kepada pihak ke tiga, sesuai peraturan perundang-undangan. Pengaturan lebih lanjut mengenai BUMDes tentunya akan diatur melalui Peraturan Daerah (Perda).
BUMDes didirikan dengan tujuan yang jelas. Tujuan tersebut, akan direalisir diantaranya dengan cara memberikan pelayanan kebutuhan untuk usaha produktif terutama bagi kelompok miskin di pedesaan, mengurangi praktek ijon (rente) dan pelepasan uang, menciptakan pemerataan kesempatan berusaha, dan meningkatkan pendapatan masyarakat desa. Hal penting lainnya adalah BUMDes harus mampu mendidik masyarakat membiasakan menabung, dengan cara demikian akan dapat mendorong pembangunan ekonomi masyarakat desa secara mandiri.
Pengelolaan BUMDes, diprediksi akan tetap melibatkan pihak ketiga yang tidak saja berdampak pada masyarakat desa itu sendiri, tetapi juga masyarakat dalam cakupan yang lebih luas (kabupaten). Oleh sebab itu, pendirian BUMDes yang diinisiasi oleh masyarakat harus tetap mempertimbangkan keberadaan potensi ekonomi desa yang mendukung, pembayaran pajak di desa, dan kepatuhan masyarakat desa terhadap kewajibannya. Kesemua ini menuntut keterlibatan pemerintah kabupaten.
Diprediksi bahwa karakteristik masyarakat desa yang perlu mendapat pelayanan utama BUMDes adalah:
(a) masyarakat desa yang dalam mencukupi kebutuhan hidupnya berupa pangan, sandang dan papan, sebagian besar memiliki matapencaharian di sektor pertanian dan melakukan kegiatan usaha ekonomi yang bersifat usaha informal;
(b) masyarakat desa yang penghasilannya tergolong sangat rendah, dan sulit menyisihkan sebagian penghasilannya untuk modal pengembangan usaha selanjutnya;
(c) masyarakat desa yang dalam hal tidak dapat mencukupi kebutuhan hidupnya sendiri, sehingga banyak jatuh ke tangan pengusaha yang memiliki modal lebih kuat; dan yang terpenting adalah
(d) masyarakat desa yang dalam kegiatan usahanya cenderung diperburuk oleh sistem pemasaran yang memberikan kesempatan kepada pemilik modal untuk dapat menekan harga, sehingga mereka cenderung memeras dan menikmati sebagian besar dari hasil kerja masyarakat desa.
Atas dasar prediksi tersebut, maka karakter BUMDes sesuai dengan ciri-ciri utamanya, prinsip yang mendasari, mekanisme dan sistem pengelolaanya.
Secara umum pendirian BUMDes dimaksudkan untuk:
- Meningkatkan pelayanan kepada masyarakat (standar pelayanan minimal), agar berkembang usaha masyarakat di desa.
- Memberdayakan desa sebagai wilayah yang otonom berkenaan dengan usaha-usaha produktif bagi upaya pengentasan kemiskinan, pengangguran dan peningkatan PADesa.
- Meningkatkan kemandirian dan kapasitas desa serta masyarakat dalam melakukan penguatan ekonomi di desa.
2. Prinsip Pengelolaan Badan Usaha Milik Desa (BUMDes) Prinsip-prinsip pengelolaan BUMDes penting untuk dielaborasi atau diuraikan agar difahami dan dipersepsikan dengan cara yang sama oleh pemerintah desa, anggota (penyerta modal), BPD, Pemkab, dan masyarakat.
Terdapat 6 (enam) prinsip dalam mengelola BUMDes yaitu:
1. Kooperatif, Semua komponen yang terlibat di dalam BUMDes harus mampu melakukan kerjasama yang baik demi pengembangan dan kelangsungan hidup usahanya.
2. Partisipatif. Semua komponen yang terlibat di dalam BUMDes harus bersedia secara sukarela atau diminta memberikan dukungan dan kontribusi yang dapat mendorong kemajuan usaha BUMDes.
3. Emansipatif. Semua komponen yang terlibat di dalam BUMDes harus diperlakukan sama tanpa memandang golongan, suku, dan agama.
4. Transparan. Aktivitas yang berpengaruh terhadap kepentingan masyarakat umum harus dapat diketahui oleh segenap lapisan masyarakat dengan mudah dan terbuka.
5. Akuntabel. Seluruh kegiatan usaha harus dapat dipertanggung jawabkan secara teknis maupun administratif.
6. Sustainabel. Kegiatan usaha harus dapat dikembangkan dan dilestarikan oleh masyarakat dalam wadah BUMDes.
Terkait dengan implementasi Alokasi Dana Desa (ADD), maka proses penguatan ekonomi desa melalui BUMDes diharapkan akan lebih berdaya. Hal ini disebabkan adanya penopang yakni dana anggaran desa yang semakin besar. Sehingga memungkinkan ketersediaan permodalan yang cukup untuk pendirian BUMDes.
Jika ini berlaku sejalan, maka akan terjadi peningkatan PADesa yang selanjutnya dapat digunakan untuk kegiatan pembangunan desa. Hal utama yang penting dalam upaya penguatan ekonomi desa adalah memperkuat kerjasama (cooperatif), membangun kebersamaan/ menjalin kerekatan disemua lapisan masyarakat desa. Sehingga itu menjadi daya dorong (steam engine) dalam upaya pengentasan kemiskinan, pengangguran, dan membuka akses pasar.
Persiapan Pendirian BUMDes
Aktivitas yang harus dilakukan dalam persiapan pendirian BUMDes, meliputi antara lain :
1. Mendesain struktur organisasi. BUMDes merupakan sebuah organisasi, maka diperlukan adanya struktur organisasi yang menggambarkan bidang pekerjaan apa saja yang harus tercakup di dalam organisasi tersebut. Bentuk hubungan kerja (instruksi, konsultatif, dan pertanggunganjawaban) antar personil atau pengelola BUMDes.
2. Menyusun job deskripsi (gambaran pekerjaan). Penyusunan job deskripsi bagi setiap pengelola BUMDes diperlukan agar dapat memperjelas peran dari masing-masing orang. Dengan demikian, tugas, tanggungjawab, dan wewenang pemegang jabatan tidak terjadi duplikasi yang memungkinkan setiap jabatan/pekerjaan yang terdapat di dalam BUMDes diisi oleh orang-orang yang kompeten di bidangnya.
3. Menetapkan sistem koordinasi. Koordinasi adalah aktivitas untuk menyatukan berbagai tujuan yang bersifat parsial ke dalam satu tujuan yang umum. Melalui penetapan sistem koordinasi yang baik memungkinkan terbentuknya kerja sama antar unit usaha dan lintas desa berjalan efektif.
4. Menyusun bentuk aturan kerjasama dengan pihak ketiga Kerja sama dengan pihak ketiga apakah menyangkut transaksi jual beli atau simpan pinjam penting diatur ke dalam suatu aturan yang jelas dan saling menguntungkan. Penyusunan bentuk kerjasama dengan pihak ketiga diatur secara bersama dengan Dewan Komisaris BUMDes.
5. Menyusun pedoman kerja organisasi BUMDes, agar semua anggota BUMDes dan pihak-pihak yang berkepentingan memahami aturan kerja organisasi. Maka diperlukan untuk menyusun AD/ART BUMDes yang dijadikan rujukan pengelola dan sesuai dengan prinsip-prinsip tata kelola BUMDes.
6. Menyusun desain sistem informasi. BUMDes merupakan lembaga ekonomi desa yang bersifat terbuka. Untuk itu, diperlukan penyusunan desain sistem pemberian informasi kinerja BUMDes dan aktivitas lain yang memiliki hubungan dengan kepentingan masyarakat umum. Sehingga keberadaannya sebagai lembaga ekonomi desa memperoleh dukungan dari banyak pihak.
7. Menyusun rencana usaha (business plan. Penyusunan rencana usaha penting untuk dibuat dalam periode 1 sampai dengan 3 tahun. Sehingga para pengelola BUMDes memiliki pedoman yang jelas apa yang harus dikerjakan dan dihasilkan dalam upaya mencapai tujuan yang ditetapkan dan kinerjanya menjadi terukur. Penyusunan rencana usaha dibuat bersama dengan Dewan Komisaris BUMDes.
8. Menyusun sistem administrasi dan pembukuan Bentuk administrasi dan pembukuan keuangan harus dibuat dalam format yang mudah, tetapi mampu menggambarkan aktivitas yang dijalankan BUMDes. Hakekat dari sistem administrasi dan pembukuan adalah pendokumentasian informasi tertulis berkenaan dengan aktivitas BUMDes yang dapat dipertanggungjawabkan. Dan secara mudah dapat ditemukan, disediakan ketika diperlukan oleh pihakpihak yang berkepentingan.
9. Melakukan proses rekruitmen Untuk menetapkan orang-orang yang bakal menjadi pengelola BUMDes dapat dilakukan secara musyawarah. Namun pemilihannya harus didasarkan pada kriteria tertentu. Kriteria itu dimaksudkan agar pemegang jabatan di BUMDes mampu menjalankan tugas-tugasnya dengan baik.
Untuk itu, persyaratan bagi pemegang jabatan di dalam BUMDes penting dibuat oleh Dewan Komisaris. Selanjutnya dibawa ke dalam forum rembug desa untuk disosialisasikan dan ditawarkan kepada masyarakat. Proses selanjutnya adalah melakukan seleksi terhadap pelamar dan memilih serta menetapkan orang-orang yang paling sesuai dengan kriteria yang dibuat.
10. Menetapkan sistem penggajian dan pengupahan Agar pengelola BUMDes termotivasi dalam menjalankan tugas-tugasnya, maka diperlukan adanya sistem imbalan yang dirasakan bernilai. Pemberian imbalan bagi pengelola BUMDes dapat dilakukan dengan berbagai macam cara seperti, pemberian gaji yang berarti pengelola BUMDes menerima sejumlah uang dalam jumlah yang tetap setiap bulannya.
Pemberian upah yang didasarkan pada kerja borongan. Sehingga jumlah yang diterima dapat bervariasi tergantung dari banyak sedikitnya beban pekerjaan yang harus diselesaikan melalui cara penawaran. Pemberian insentif jika pengelola mampu mencapai target yang ditetapkan selama periode tertentu.
Besar kecilnya jumlah uang yang dapat dibayarkan kepada pengelola BUMDes juga harus didasarkan pada tingkat keuntungan yang kemungkinan dapat dicapai. Pemberian imbalan kepada pengelola BUMDes harus semenjak awal disampaikan agar mereka memiliki tanggungjawab dalam melaksanakan tugas-tugasnya. Sebab pemberian imbalan merupakan ikatan bagi setiap orang untuk memenuhi kinerja yang diminta.
Stake Holder BUMDes
Peran Pemerintah Kabupaten dan Pemerintah Desa
Pemerintah Kabupaten dan Pemerintah Desa bertindak sebagai fasilitator terhadap upaya BUMDes dalam mencapai tujuannya.
Pemerintah Kabupaten dan Pemerintah Desa bertindak sebagai pemberi informasi kepada BUMDes untuk meningkatkan kinerjanya.
Pemerintah Kabupaten dan Pemerintah Desa bertindak sebagai evaluator kinerja BUMDes
Peran Dewan Komisaris
Dewan Komisaris bertindak sebagai pengawas, pengkoordinir dan penasehat operasionalisasi BUMDes.
Dewan Komisaris bertindak sebagai pembuat keputusan penting yang terjadi di dalam BUMDes.
Dewan Komisaris bertindak sebagai pengamat yang selalu mencari peluang baru yang dapat dimanfaatkan BUMDes.
Dewan Komisaris bertindak sebagai dessiminator yang membagikan informasi penting untuk memajukan BUMDes.
Dewan Komisaris bertindak sebagai negosiator yang melakukan perundingan dengan pihak ketiga.
Dewan Komisaris bertindak sebagai pemberi tugas kepada manajer-manajer unit dan penyusun rencana usaha BUMDes.
Dewan Komisaris bertindak sebagai penyusun standar kinerja BUMDes.
Peran Bagian Keuangan
Bagian Keuangan bertindak sebagai juru buku atau melakukan pencatatan/pembukuan semua transaksi yang dilakukan unit usaha BUMDes.
Bagian Keuangan bertindak menghimpun dan menyalurkan dana BUMDes sesuai dengan kebutuhan kepada masing-masing unit usaha.
Bagian Keuangan bertindak sebagai penyusun laporan keuangan harian, bulanan dan tahunan BUMDes.
Bertindak sebagai juru bayar kepada semua orang yang terlibat dalam melaksanakan aktivitas BUMDes.
Bagian Keuangan bertanggungjawab kepada Dewan Komisaris
Peran Manajer BUMDes
Manajer BUMDes bertindak sebagai pelaksana operasional unit kerja yang di bawah wewenangnya.
Manajer BUMDes bertindak sebagai pengendali unit kerja yang di bawah wewenangnya.
Manajer BUMDes bertindak sebagai pembuat keputusan pada unit kerja yang berada di bawah wewenangnya.
Manajer BUMDes bertindak sebagai pemberi informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan.
Manajer BUMDes bertindak sebagai entrepreneur, yakni penggagas ide kreatif yang dapat memberikan keuntungan kepada BUMDes.
Manajer BUMDes bertindak sebagai penanggungjawab dalam mengelola sumber daya yang dimiliki BUMDes.
Manajer BUMDes bertindak sebagai tokoh (figurehead) dalam melakukan tugas-tugas seremonial seperti menyambut tamu, menjamu rekan kerja, mewakili BUMDes dalam acara-acara penting (workshop, pengarahan di Kabupaten atau Provinsi), dsb.
Manajer BUMDes bertanggungjawab kepada Dewan Komisaris.
Peran Sekretaris
Membantu manajer unit dalam menjalankan tugasnya sehari-hari.
Melakukan pencatatan aktivitas-aktivitas penting yang harus didokumentasikan.
Menyusun laporan kinerja unit usaha.
Menyimpan file-file penting yang berhubungan dengan aktivitas unit usaha BUMDes.
Menyediakan laporan-laporan penting yang harus diinformasikan kepada pihak-pihak yang berkepentingan
Bertanggungjawab kepada Manajer Unit.
Peran Bendahara
Sebagai juru bayar transaksi yang dilakukan unit usaha BUMDes.
Sebagai kasir yang menerima pembayaran dari transaksi unit usaha BUMDes.
Sebagai pencatat seluruh uang masuk dan keluar (cashflow) unit usaha BUMDes.
Bertanggungjawab kepada Manajer Unit.
Peran Karyawan
Adapun peran karyawan BUMDes antara lain :
Pelaksana tugas harian yang langsung berhubungan dengan konsumen.
Membantu Manajer Unit dalam melayani konsumen.
Membantu Manajer Unit dalam melakukan pengechekan barang-barang dagangan.
Bertanggungjawab kepada Manajer Unit.
Job Deskripsi Job deskripsi adalah penjelasan secara tertulis berkenaan dengan tugas, tanggungjawab, dan aspek lain yang berkaitan dengan pekerjaan seseorang. Penulisan job deskripsi berfungsi sebagai pedoman dalam melaksanakan tugas sehari-hari agar peran setiap orang yang berada di dalam organisasi menjadi jelas.
Pendirian dan Pengelolaan BUMDes
Cara Pendirian BUMDes:
1. Pendirian BUMDes berdasar pada Perda Kabupaten
2. Diatur berdasarkan Perdes
3. Satu Desa, hanya terdapat satu BUMDes
4. Pemkab memfasilitasi pendirian BUMDes
5. BUMDes dapat didirikan dalam bentuk Usaha Bersama (UB) atau bentuk lainnya, tetapi bukan Koperasi, PT, Badan Usaha Milik Daerah, CV, UD atau lembaga keuangan (BPR).
Empat Tahapan Pendirian BUMDes:
I. Pemdes dan masyarakat bersepakat mendirikan BUMDes
Gagasan awal pendirian BUMDes apakah bersumber dari perorangan atau kelompok masyarakat harus dibahas di dalam rembug desa. Beberapa aktivitas yang perlu dilakukan dalam menyiapkan pendirian BUMDes meliputi:
1. Melakukan rembug desa guna membuat kesepakatan pendirian BUMDes;
2. Melakukan identifikasi potensi dan permintaan terhadap produk (barang dan jasa) yang akan ditawarkan BUMDes;
3. Menyusun AD/ART;
4. Mengajukan legalisasi badan hukum ke notaris untuk memperoleh pengesahan.
Seluk Beluk AD-ART
a. Arti Anggaran Dasar – Anggaran Rumah Tangga dan fungsinya. AD-ART adalah aturan tertulis organisasi yang dibuat dan disepakati bersama oleh seluruh anggota yang berfungsi sebagai pedoman organisasi dalam mengambil kebijakan serta menjalankan aktivitas dalam rangka mencapai tujuan yang telah ditetapkan bersama. Sifat dari AD-ART adalah mengikat bagi setiap komponen organisasi dan bersifat melindungi kepentingan bersama.
b. Perbedaan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga
Anggaran Dasar Anggaran Dasar (AD) adalah peraturan tertulis memuat dan terdiri dari aturan-aturan pokok saja dalam organisasi yang berfungsi sebagai pedoman dan kebijakan untuk mencapai tujuan serta menyusun aturan-aturan lain. Biasanya disusun sebelum kepengurusan terbentuk.
Langkah Penyusunan Anggaran Dasar (AD):
• Pemdes mengundang masyarakat, pimpinan atau pengurus lembaga-lembaga masyarakat desa, dan tokoh masyarakat untuk merancang AD.
• Pemdes membentuk Tim Perumus (dengan melibatkan golongan miskin/kurang mampu dan perempuan dalam tim)
• Tim Perumus menggali aspirasi dan merumuskan pokokpokok aturannya dalam bentuk draft AD
• Pemdes melakukan pertemuan desa untuk membahas draft AD
• Pemdes membuat Berita Acara Pengesahan draft AD menjadi AD
• Penyusunan dan Pembentukan Pengelola BUMDes
• Pemdes membuat Berita Acara pembentukan dan penetapan pengelola BUMDes.
Anggaran Rumah Tangga (ART). Anggaran Rumah Tangga adalah aturan tertulis, sebagai bentuk operasional yang lebih terinci dari aturan-aturan pokok dalam Anggaran Dasar (AD) dalam melaksanakan tata kegiatan organisasi. Biasanya disusun setelah pengelola terbentuk, dan disyahkan melalui rapat anggota.
Langkah Penyusunan Anggaran Rumah Tangga (ART):
1. Pengelola mengundang masyarakat pengguna, kelembagaan desa, pemerintah desa dan tokoh masyarakat.
2. Membentuk tim perumus (golongan miskin dan perempuan dilibatkan).
3. Tim perumus menggali aspirasi dan merumuskan pokok-pokok aturannya dalam bentuk draft ART.
4. Rembug Desa untuk membahas draft ART
5. Dibuat berita acara pengesahan draft ART menjadi ART
II. Pengelolaan BUMDes dan Persyaratan Pemegang Jabatan
a. BUMDes harus dikelola secara profesional dan mandiri sehingga diperlukan orang-orang yang memiliki kompetensi untuk mengelolanya. Bagi pemegang jabatan manajer setidak-tidaknya memiliki pengalaman kerja di lembaga yang bertujuan mencari keuntungan. Latar belakang pendidikan minimal SMU atau sederajat.
b. Bagi pemegang jabatan Bagian Keuangan, Bendahara dan Sekretaris diutamakan berasal dari sekolah kejuruan (SMK/SMEA) atau D III bidang akuntansi dan sekretaris. Latar belakang pendidikan bagi pemegang jabatan ini penting agar dapat menjalankan peran dan fungsinya sesuai dengan tuntutan pekerjaan.
c. Bagi karyawan diutamakan memiliki latar belakang minimal SMP. Ini disebabkan mereka harus mampu menyusun laporan aktivitas BUMDes yang berkaitan dengan pekerjaannya. Seperti pada contoh karyawan di Unit Jasa Perdagangan, mereka harus menyusun laporan barangbarang yang terjual dan sisa barang di toko atau di gundang setiap periode tertentu (3 bulanan atau 6 bulan sekali). Perlu disusun adanya job desk/deskripsi tanggungjawab dan wewenang pada masing-masing lini organisasi, sebagai panduan kerja.
d. Kegiatan yang bersifat lintas desa perlu dilkukan koordinasi dan kerjasama antar Pemerintah Desa dalam pemanfaatkan sumber-sumber ekonomi, misalnya sumber air bagi air minum dll.
e. Kerjasama dengan Pihak Ketiga oleh Pengelola harus dengan konsultasi dan persetujuan Dewan Komisaris BUMDes.
f. Dalam kegiatan harian maka pengelola harus mengacu pada tata aturan yang sudah disepakati bersama sebagaimana yang telah tertuang dalam AD/ART BUMDes, serta sesuai prinsip-prinsip tata kelola BUMDes.
g. Pengelolaan harus transparan/ terbuka sehingga ada mekanisme chek and balance baik oleh Pemerintahan Desa maupun masyarakat. h. Perlu disusun Rencana-rencana pengembangan usaha.
III. Monitoring dan evaluasi
a. Dibuat Mekanisme / Prosedur Pengawasan
b. Untuk keperluan pengawasan, disamping dilakukan oleh Dewan Komisaris bisa ditambah unsur dari Pemerintah Kabupaten. Sebab Pemerintah Kabupaten juga berperan untuk memfasilitasi usaha BUMDes.
c. Proses monitoring dilakukan secara berkelanjutan, sehingga bisa memantau kegiatan BUMDes secara baik. Evaluasi dilakukan per-triwulan atau sewaktu-waktu jika dianggap perlu sesuai ketentuan AD/ ART.
IV. Pertanggungjawaban Pengelola
Dalam proses pertanggungjawabaan pengelolaan BUMDes, maka disarikan, sebagai berikut:
• Setiap akhir periode tahun anggaran, pengelola wajib menyusun laporan pertanggungjawaban untuk disampaikan dalam forum musyawarah desa yang menghadirkan elemen Pemerintahan Desa, elemen masyarakat serta seluruh kelengkapan struktur organisasi BUMDes.
• Laporan Pertanggungjawaban, antara lain memuat:
- Laporan Kinerja Pengelola selama satu periode/ Tahunan
Kinerja Usaha yang menyangkut realisasi kegiatan usaha, upaya pengembangan, indikator keberhasilan
Laporan Keuangan termasuk Rencana Pembagian Laba
Rencana-rencana Pengembangan Usaha yang belum terealisasi
Proses pertanggungjawaban dilakukan sebagai upaya evaluasi tahunan serta upaya-upaya pengembangan kedepan
Mekanisme dan Tata Tertib Pertanggungjawaban ini disesuaikan dengan AD-ART.
Karakteristik BUMDes yaitu :
Berbentuk Badan Hukum
Berusaha di bidang perekonomian (jasa, manufaktur, dan perdagangan)
Modal terdiri dari penyertaan Pemdes dan penyertaan masyarakat dengan perbandingan 51% dan 49%
Menjadi pusat kegiatan ekonomi masyarakat desa
Menjadi salah satu sumber pendapatan Desa.
Memberikan layanan pada masyarakat.
Usaha yang dapat dijalankan melaui BUMDes antara lain: Pasar desa, Simpan pinjam, Waserda, Sumber air, Transportasi, Obyek wisata desa, Home industry, Kerajinan rakyat, Perikanan darat, Peternakan, Pertanian, Agroindustri
Mempertahankan dan Mengembangkan Usaha Yang Ada
Untuk mempertahankan dan mengembangkan usaha yang sudah ada, perlu dilakukan identifikasi terhadap kinerjanya dan prospek kedepan. Misalnya:
1. Bagaimana perkembangan omzet penjualan dalam setiap periode (bulanan/ tahunan)?
2. Bagaimana perolehan laba/rugi pada setiap periode (bulanan/tahunan)?
3. Bagaimana kondisi barang/jasa yang diusahakan (kuantitas, kualitas, keragaman pilihan, dll)?
4. Bagaimana sistem pelayanannya kepada konsumen?
5. Upaya promosi apa saja yang sudah dilakukan?
6. Di mana letak lokasi usahanya?
7. Mungkinkah suatu unit usaha melakukan ekspansi?
8. Dan lain-lain.
Bila perkembangan omzet penjualan lambat atau perputaran barang/jasa rendah, berarti unit usaha tersebut ada masalah. Masalah inilah yang harus segera diatasi agar omzet penjualan bisa meningkat. Tugas mengevaluasi kinerja unit usaha ini adalah menjadi tanggungjawab manajer unit usaha beserta pengurus BUMDes. Penting untuk diperhatikan adalah saran dari Pengawas dan Dewan Komisaris pada saat laporan pertanggungjawaban BUMDes di forum rembug desa.
Merintis Unit Usaha Baru Di BUMDes
BUMDes dapat berfungsi mewadahi berbagai usaha yang dikembangkan di pedesaan. Oleh karena itu, di dalam BUMDes dapat terdiri dari beberapa unit usaha berbeda-beda. Ini sebagaimana ditunjukkan pada contoh struktur organisasi BUMDes yang memiliki 3 unit usaha yaitu Unit Perdagangan, Unit Jasa Keuangan, dan Unit Produksi.
Unit usaha yang berada di dalam BUMDes secara umum dapat dibedakan menjadi dua yaitu:
1. Unit Jasa Keuangan, misalnya menjalankan usaha simpan pinjam.
2. Unit usaha sektor riil/ekonomi, misalnya menjalankan usaha pertokoan atau waserda, foto copy, sablon, home industri, pengelolaan taman wisata desa, peternakan, perikanan, pertanian, dll
Merintis Unit Usaha Baru
Langkah-langkah yang dapat dilakukan untuk merintis unit usaha baru adalah sebagai berikut :
1. Menentukan siapa konsumen sasarannya (target pasarnya)
2. Melakukan identifikasi kebutuhan, keinginan dan daya belinya
3. Melayani salah satu kebutuhan dan keinginannya yang bersifat jangka panjang dan menguntungkan
4. Mendirikan unit usaha untuk memenuhi kebutuhan pasar tersebut, misalnya:
a) Bila kebutuhan utama konsumen sasaran adalah sarana transportasi, maka dibuka unit usaha jasa transportasi.
b) Bila kebutuhan utama konsumen sasaran adalah kebutuhan sehari-hari, maka dirikan unit waserda atau minimarket.
c) Bila kebutuhan utama konsumen sasaran adalah bahan baku untuk memproduksi tahu/tempe, maka dibuka unit usaha yang melayani kebutuhan kedelai dengan kualitas sebagaimana yang diinginkan
5. Usaha promosi dalam bentuk selebaran, papan pengumuman atau pemberitahuan melalui kendaraan keliling perlu dilakukan. Tujuan dari promosi adalah menginformasikan kepada konsumen sasaran berkenaan dengan penyediaan barang atau jasa yang mereka butuhkan dan inginkan.
6. Perlu dibuat perhitungan yang seksama menyangkut tingkat pengembalian modal usaha yang digunakan. Sehingga pengelola dan Dewan Komisaris dapat mengetahui pada tahun keberapa usahanya mulai berbuah atau menghasilkan keuntungan dan modalnya sudah kembali.
7. Pelayanan yang baik, bersahabat dan ramah harus dijadikan sebagai landasan dalam menjalin kerjasama dengan para konsumen. Sebab bagi usaha yang mencari keuntungan loyalitas konsumen harus dipertahankan supaya mereka menjadi pelanggan tetap. Sehingga produk-produk yang ditawarkan ke pasar akan selalu terjual.
8. Pendirian usaha baru yang memiliki kesamaan dengan usaha yang sudah dijalankan oleh masyarakat sebaiknya dihindari agar tidak terjadi persaingan dan perebutan pasar. Ini penting disadari mengingat jumlah konsumen di pedesaan umumnya tidak cukup besar. Jika BUMDes membuka usaha yang sudah dijalankan masyarakat dan berakibat berkurangnya omzet penjualan masyarakat dimungkinkan akan menimbulkan persoalan baru.
9. Untuk penjualan produk-produk yang dipengaruhi oleh musim, seperti penjualan pakaian, sandal, sepatu dan sejenisnya penting untuk selalu memperhatikan perubahan mode. Jika tidak dilakukan besar kemungkinan produknya tidak diminati oleh pasar. Untuk itu, diperlukan inovasi baru atau selalu mewaspadai perubahan yang terjadi di masyarakat.
Pembukuan Keuangan BUMDes
BUMDes harus melakukan pencatatan atau pembukuan yang ditulis secara sistimatis dari transaksi yang terjadi setiap hari. Pencatatan transaksi itu umumnya menggunakan sistem akuntansi. Fungsi dari akuntansi adalah untuk menyajikan informasi keuangan kepada pihak internal dan eksternal dan sebagai dasar membuat keputusan. Pihak internal BUMDes adalah pengelola dan Dewan Komisaris, sedangkan pihak eksternal adalah Pemerintah Kabupaten, Perbankan, masyarakat yang memberikan penyertaan modal, dan petugas pajak.
Tujuan Pembukuan BUMDes
Secara umum tujuan dilakukannya pembukuan adalah:
1. Untuk mengetahui perkembangan perusahaan dari waktu ke waktu, baik perkembangan omzet penjualan, laba/rugi maupun struktur permodalan.
2. Untuk mengetahui kemungkinan kerugian sejak dini, sehingga gulung tikar bisa dihindari.
3. Untuk mengetahui kondisi persediaan barang/jasa setiap saat. Sehingga dapat digunakan untuk menyusun strategi manajemen persediaan. Pada unit usaha dagang yang disebut persediaan adalah barang dagangan. Pada unit usaha industri adalah persediaan bahan mentah, barang dalam proses maupun barang jadi, Sedang pada unit simpan pinjam adalah persediaan uang.
4. Untuk mengetahui sumber dan penggunaan dana BUMDes, sehingga bisa mengevaluasi kinerja keuangan BUMDes seperti likuiditas, solvabilitas maupun rentabilitas perusahaan.
Pengertian Harta dalam akuntansi
Harta dalam pengertian akuntansi adalah semua barang dan hak milik perusahaan (BUMDes) dan sumber ekonomi lainnya.
Harta BUMDes dapat dibedakan menjadi 3 yaitu:
1. Harta Lancar
2. Harta Tetap
3. Harta Tidak Berwujud
1. Harta Lancar atau umumnya disebut aktiva lancar adalah uang kas/bank atau harta lain yang dapat segera dicairkan menjadi kas. Harta yang termasuk di dalam kelompok ini adalah:
1. Kas Mata uang rupiah atau asing dan surat-surat berharga yang dimiliki oleh BUMDes.
2. Piutang Dagang Tagihan sejumlah uang kepada pihak lain (konsumen) dari suatu transaksi yang akan dibayar pada tanggal jatuh tempo sesuai dengan ketentuan yang disepakati bersama. Misalnya, unit usaha BUMDes menjual kopi kepada konsumen yang sisa pembayarannya akan dibayar lunas pada dua bulan mendatang.
3. Penghasilan yang akan diterima adalah pendapatan yang berupa uang yang akan diterima pada masa tertentu dari hasil suatu usaha. Misalnya, unit usaha BUMDes menerima pesanan cetakan kebutuhan kantor dari pemerintah kabupaten yang akan dibayar lunas setelah cetakan itu dikirim semua dan dinyatakan benar sesuai dengan perjanjian. Dalam transaksi ini BUMDes belum menerima sama sekali pembayaran. Namun sudah terjadi persetujuan untuk membayar dari pihak pembeli dalam kurun waktu yang disepakati bersama.
4. Biaya yang dibayar dimuka adalah pemberian uang muka kepada penjual atas barangbarang yang dibeli BUMDes. Misalnya, unit usaha BUMDes memesan sejumlah barang dagangan dan memberikan uang muka sebesar 40% dari keseluruhan harga yang harus dibayar.
5. Persediaan adalah semua persediaan barang dagangan yang dijual untuk menghasilkan keuntungan.
6. Perlengkapan adalah semua kebutuhan untuk menunjang kelancaran operasi BUMDes, seperti alat tulis kantor (ATK) dan perlengkapan lainnya.
2. Harta Tetap umumnya disebut sebagai aktiva tetap adalah semua harta yang dimiliki BUMDes untuk menjalankan usahanya. Misalnya, BUMDes membeli tanah dan membangun gedung untuk memulai usahanya. Membeli mesin penggilingan padi dan kendaraan angkutan dan timbangan serta alat-alat pendukung. Maka tanah, gedung, mesin, kendaraan, dan peralatan adalah dinamakan aktiva tetap. Untuk barang-barang yang mengalami keausan biasanya dibuat biaya penyusutan. Tujuannya agar untuk memperoleh barang pengganti yang baru perusahaan (BUMDes) sudah memiliki cukup dana. Besarnya biaya penyusutan ditetapkan berdasarkan perkiraan usia peralatan yang dimiliki (5 – 10 tahun) dan perkiraan atau estimasi tingkat kenaikan harga pada masa mendatang.
3. Harta Tidak Berwujud adalah harta yang dimiliki perusahaan (BUMDes), tetapi tidak tampak. Harta ini merupakan hak istimewa atau sesuatu yang menguntungkan dari bisnis yang dijalankan. Misalnya, BUMDes mampu menghasilkan jenis makanan sehat yang tahan lama untuk semua usia. Maka produk itu dimintakan hak paten agar memperoleh perlindungan dari pemerintah. Sehingga perusahaan lain tidak diijinkan untuk menghasilkan produk yang sama apalagi memalsukan produk tersebut.
Hutang dalam pengertian akuntansi Dalam menjalankan usaha seringkali terjadi hutang piutang dan peristiwa itu dipandang wajar dalam aktivitas bisnis. Hutang merupakan kewajiban yang harus dibayar pada masa mendatang (sesuai dengan kesepakatan yang dibuat) akibat dari suatu transaksi.
Berdasarkan waktu pembayaran, hutang dapat dibedakan menjadi dua yaitu:
1. Hutang jangka pendek
2. Hutang jangka panjang
1. Hutang jangka pendek adalah semua kewajiban yang harus dibayar/dilunasi dalam waktu kurang dari satu tahun.
Terdapat tiga jenis hutang jangka pendek yaitu:
1. Hutang Dagang adalah semua kewajiban yang harus diselesaikan dalam waktu maksimum satu tahun. Misalnya, BUMDes memiliki unit usaha industri makanan yang kebutuhan bahannya dipasok oleh perusahaan lain. Pembelian bahan baku industri makanan tersebut akan dibayar dalam jangka waktu 3 bulan. Maka BUMDes memiliki hutang dagang kepada perusahaan pemasok bahan baku industri makanan.
2. Biaya yang akan dibayar adalah hutang yang terjadi akibat biaya sewa barang atau kendaraan atau peralatan untuk keperluan usaha. Misalnya, BUMDes menyewa truk untuk mengangkut produk-produk hasil pertanian. Pembayarannya akan diselesaikan jika semua barang sudah terangkut dan masuk di gudang. Maka biaya sewa truk yang belum dibayar merupakan biaya hutang.
3. Penghasilan yang diterima dimuka adalah penerimaan pembayaran dari usaha yang dijalankan, namun kewajiban yang harus dipenuhi belum selesai. Misalnya, BUMDes menerima pesanan makanan dari pemerintah kabupaten untuk perayaan hari kemerdekaan nasional. Pemerintah kabupaten membayar sebagian dari keseluruhan harga makanan yang dipesan (uang muka/down payment). Maka penerimaan pembayaran dimuka ini merupakan hutang, karena kewajibannya belum diselesaikan.
2. Hutang jangka panjang adalah semua kewajiban yang harus diselesaikan dalam waktu lebih dari satu tahun. Jika penyerta modal dalam BUMDes diperlakukan sebagai penabung dan berjangka waktu misalnya 3 tahun untuk dapat mengambil kembali tabungannya (deposito). Maka modal yang diterima dari masyarakat merupakan hutang jangka panjang. Namun, jika penyerta modal diperlakukan sebagai bagian pemilik usaha yang berhak memperoleh bagian keuntungan (deviden). Maka modal masyarakat itu tidak termasuk hutang. Dalam kasus yang kedua, modal itu menjadi harta BUMDes
Biaya dan Pendapatan
Salah satu prinsip dasar akuntansi adalah mengetahui kondisi keuangan perusahaan (BUMDes). Kondisi keuangan perusahaan dapat diketahui dari perbandingan besarnya pendapatan yang diterima dan biaya-biaya yang harus dikeluarkan.
Pendapatan (income) adalah peningkatan harta/aktiva perusahaan sebagai akibat terjadinya transaksi yang menguntungkan.
Misalnya, BUMDes membeli produk hasil pertanian per kg harganya Rp. 1.000,- dan dijual di pasar dengan harga per kg Rp. 1.250,-. Maka selisih antara harga beli dengan harga jual sebesar Rp. 250,- merupakan pendapatan BUMDes. Berarti income per kg nya adalah sebesar Rp.250,-
Biaya (costs) adalah harta/biaya yang digunakan untuk menghasilkan pendapatan dalam satu periode tertentu yang habis terpakai.
Terdapat tiga jenis biaya yang umumnya harus dibayar oleh perusahaan yaitu:
a. Harga Pokok Penjualan adalah semua biaya yang harus dikeluarkan secara langsung atau tidak langsung untuk menghasilkan produk (barang atau jasa) yang akan dijual. Misalnya, BUMDes memiliki unit usaha produksi makanan yang dijual kepada supermarket. Maka semua bahan baku dan upah karyawan merupakan harga pokok penjualan.
b. Biaya Operasi adalah seluruh pengeluaran perusahaan yang digunakan untuk menjalankan usaha. Biaya operasi umumnya dibedakan menjadi dua yaitu, (1) biaya penjualan – merupakan biaya yang dikeluarkan berkenaan dengan aktivitas penjualan produk (barang atau jasa). (2) Biaya umum dan administrasi – merupakan biaya yang dikeluarkan untuk menunjang aktivitas penjualan produk seperti, alat tulis kantor, telepon, listrik, air, dan gaji pegawai kantor. Misalnya, BUMDes menjual produknya menggunakan jasa perantara (salesman). Maka biaya yang dikeluarkan untuk memberi imbalan (fee) kepada perantara dinamakan biaya operasi.
c. Biaya Lain-lain adalah biaya-biaya yang tidak termasuk di dalam Harga Pokok Penjualan dan Biaya Operasi. Misalnya, BUMDes memiliki pinjaman pada sebuah Bank dan membayar bunga pinjaman. Maka bunga pinjaman merupakan biaya lain-lain.
Bukti-Bukti Dalam Akuntansi
Dalam akuntansi dikenal sifat-sifat bukti yang harus ada di dalamnya. Tanpa adanya sifat-sifat bukti-bukti tersebut, maka pencatatan atau pembukuan menjadi tidak memiliki makna.
Sifat-sifat bukti tersebut berkaitan dengan:
a. Sifat transaksi Ini menunjuk pada jenis transaksi yang dibuktikan dalam catatan. Misalnya, pembayaran hutang, pembelian bahan baku, pembayaran sewa, penerimaan hasil penjualan produk (barang atau jasa), dll
b. Menyebutkan pihak-pihak yang terlibat Dalam proses transaksi umumnya terdapat dua atau lebih pihakpihak yang terlibat. Siapa saja yang terlibat dalam proses itu harus dijelaskan untuk selanjutnya dicatat dalam buku jurnal. Misalnya, BUMDes melakukan pembelian bahan baku dari UD “Makmur” tunai senilai Rp. 2.500.000,-. Dalam kasus ini pihak UD “Makmur” sebagai penjual dan BUMDes sebagai pembeli.
c. Menyebutkan jenis barang atau jasa dalam transaksi Jenis barang atau jasa yang dibeli atau dijual harus dilakukan pencatatan secara benar. Misalnya, dari kasus di atas BUMDes membeli bahan baku berupa tepung gandum sebanyak 5 kuintal
d. Menyebutkan tanggal transaksi. Tanggal transaksi harus dibuat supaya diketahui kapan peristiwa itu terjadi dan berapa banyak dana yang diterima atau dikeluarkan. Misalnya, dari kasus di atas BUMDes membeli bahan baku berupa tepung gandum dari UD “Makmur” pada tanggal 16 April 2018.
Beberapa contoh bukti transaksi yang diperlukan dalam pencatatan/pembukuan menggunakan akuntansi yaitu:
a. Kwitansi Adalah surat tanda bukti pembayaran sejumlah uang yang dibuat oleh pihak penerima uang dari suatu transaksi.
b. Nota Adalah tanda bukti pembelian yang diberikan oleh penjual, biasanya dibuat rangkap dua. Rangkap pertama diberikan kepada pembeli sedangkan rangkap yang kedua disimpan oleh penjual.
c. Chek Adalah surat perintah kepada Bank untuk memberikan sejumlah uang sebagaimana yang termuat di dalam chek.
d. Bon Adalah tanda bukti pembelian yang dibuat oleh penjual. Perbedaannya dengan nota adalalah bon umumnya tidak dibuat rangkap dua, tetapi hanya satu lembar.
e. Faktur Adalah bukti perhitungan penjualan barang atau jasa yang pembayarannya dilakukan kemudian atau tidak dengan cara tunai. Pembuatan faktur biasanya dilakukan rangkap tiga, masing-masing memiliki warna yang berbeda-beda. Salinan pertama diberikan kepada pembeli, salinan kedua disimpan penjual setelah ditandangani pembeli dan salinan ketiga disimpan di dalam buku faktur. Umumnya faktur mencantumkan alamat pembeli secara rinci, seperti nama jalan, nomor rumah, dan nomor telephon.
Proses Melakukan Pembukuan Bagi perusahaan pemula,
Pembukuan dapat dilakukan secara sederhana yaitu:
a. Membuat dan mengumpulkan bukti transaksi, seperti kwitansi, nota/bon pembelian/penjualan, dsb.
b. Menyusun Buku Kas Harian/ Arus Kas/ Cash Flow. Bentuk Buku Kas Harian tersebut adalah sebagai berikut :
Misalkan Badan Usaha Unit Desa “PWDC” menerima dana hibah (dana stimulan dari Pemkab) sebesar Rp. 5.000.000,- pada tanggal 20 Januari 2007 dengan bukti kwitansi penerimaan nomor 01. Penerimaan dana tersebut ditulis atau dicatat di bagian Debet yang artinya terdapat uang masuk atau penerimaan pada Badan Usaha Unit Desa.
Kemudian pada tanggal 25 Januari 2007 BUMDes membeli etalase dari UD “Jati Mulyo” untuk meletakkan barang dagangan senilai Rp. 1.500.000,- dengan bukti nota pembayaran nomor 15. Karena pembelian berarti BUMDes mengeluarkan sejumlah dana. Pengeluaran dana itu ditulis atau dicatat di bagian Kredit.
Untuk mengisi etalase itu, BUMDes membeli barang-barang dagangan (shampoo, sabun mandi, dan sabun cuci ) dari UD “Makmur” pada tanggal 3 Februari 2007 senilai Rp. 2.000.000,- dengan bukti nota pembayaran nomor 23. Karena pembelian barang dagangan adalah pengeluaran dana BUMDes maka ditulis atau dicatat di bagian Kredit.
Pada tanggal 7 Februari 2007 terjadi transaksi penjualan barang dagangan (beras) sebesar Rp. 1.200.000,-.dengan bukti nota penjualan nomor 04. Ini berarti penerimaan bagi BUMDes. Sehingga penerimaan itu dicatat di bagian Debet.
Pada kolom paling kanan (Saldo), artinya sisa dana setelah dikurangi dengan pengeluaran untuk pembelian etalase dan barang dagangan. Dari Buku Kas Harian ini dapat diketahui berapa besarnya uang masuk dan keluar serta saldo atau sisa dana dalam setiap harinya.
Penting untuk difahami bahwa jangan sampai uang yang keluar lebih besar dari yang masuk agar tidak terjadi defisit. Pada contoh berikut ditunjukkan pencatatan transaksi penerimaan dan pengeluaran dana BUMDes di dalam Buku Kas Harian, sebagai berikut :
BADAN USAHA MILIK DESA ”PWDC”
BUKU KAS HARIAN
Bulan Januari 2019
Tgl.
Uraian
No bukti
Debet
Kredit
Saldo
20/1
Diterima dana hibah dari Pemkab
01
5.000.000
25/1
Dibeli etalase toko dari UD Jati Mulyo
15
1.500.000
3.500.000
3/2
Dibeli barang dagangan dari UD Makmur
23
2.000.000
1.500.000
7/2
Penjualan barang dagangan (beras)
04
1.200.000
2.700.000
Apabila BUMDes mengalami perkembangan sehingga transaksinya bertambah banyak setiap harinya, maka pembukuannya dapat ditambah dengan:
Membuat daftar nomor rekening.
Lazimnya berbentuk sebagai berikut:
Group
Kelompok
No. Rekening
Nama Rekening
1
HARTA
111
Kas
112
Bank
113
Persediaan
114
Piutang
115
Inventaris
2
HUTANG
211
Hutang Bank
212
Hutang Non Bank
3
MODAL
311
Modal Usaha
312
Penyertaan Modal
4
PENDAPATAN
411
Laba usaha
412
Bunga Tabungan
BIAYA
511
Biaya Administrasi
512
Biaya Rapat
513
Biaya Transport
514
Biaya Penyusutan
Tujuan pembuatan daftar rekening adalah untuk memudahkan bagi pengelola BUMDes mengetahui besarnya penerimaan dan pengeluaran dari setiap kelompok.
Membuat buku besar atau disebut juga buku pembantu.
Buku ini dapat memberikan informasi tentang kondisi rekening pada setiap saat dibutuhkan. Misalnya, dengan menggunakan kasus sebelumnya BUMDes menerima dana hibah (stimulan) dari Pemkab sebesar Rp. 5.000.000,-. Selanjutnya BUMDes membeli etalase dari UD “Jati Mulyo senilai Rp. 1.500.000,-. BUMDes juga melakukan pembelian barang-barang dagangan kepada UD “Makmur” senilai Rp. 2.000.000,-. Terakhir BUMDes menerima pembayaran dari hasil penjualan beras senilai Rp. 1.200.000,-. Maka pencatatannya ke dalam Buku Besar adalah sebagai berikut:
BADAN USAHA MILIK DESA ”PWDC”
BUKU BESAR
REKENING: 111. KAS
Debet
Kredit
Tgl
Keterangan
Jumlah
Tgl
Keterangan
Jumlah
20/1
Hibah Pemkab
5.000.000
3/2
Pembelian etalase toko
1.500.000
25/1
Penjualan barang dagangan
1.200.000
7/2
Pembelian barang dagangan
2.000.000
Apabila BUMDes sudah berkembang, maka pembukuannya ditambah dengan: a. Membuat neraca saldo. Data keuangan pada neraca saldo diambil dari buku besar. Saldo setiap rekening dapat dihitung dengan cara menambah/mengurangi persediaan awal dengan mutasi selama periode pembukuan. Hasilnya dikurangi dengan persediaan akhir. Bentuk neraca saldo adalah sebagai berikut:
BADAN USAHA MILIK DESA ”PWDC”
NERACA SALDO PER 31 DESEMBER 2019
No. Rek.
Nama Rekening
Debet
Kredit
111
Kas
112
Bank
113
Persediaan
114
Piutang
dst
b. Membuat laporan keuangan.
Data laporan keuangan ini diambilkan dari neraca saldo. Laporan keuangan diperlukan untuk mengetahui kinerja keuangan BUMDes secara keseluruhan, selama satu periode (biasanya satu tahun). Laporan keuangan terdiri dari neraca, laporan laba/rugi dan laporan perubahan modal. Berikut ini adalah contoh laporan keuangan.
BADAN USAHA MILIK DESA ”PWDC”
NERACA SALDO Aktiva PER 31 DESEMBER 2019
Aktiva Pasiva
No. Rek
Nama Rekening
Jumlah
No. Rek
Nama Rekening
Jumlah
AKTIVA LANCAR
HUTANG LANCAR
111
Kas
Hutang bank
112
Bank
Hutang non bank
113
Persediaan
HUTANG JANGKA PANJANG
114
Piutang
Hutang Bank
AKTIVA TETAP
Gedung
Modal
Tanah
Hibah dari Pemkab
Penyusutan Gedung
Laba yang tidak dibagi
Jumlah
Jumlah
BADAN USAHA MILIK DESA “PWDC”
LAPORAN LABA/RUGI PER 31 DESEMBER 2019
Pendapatan :
Jumlah Penjualan Rp .…
Pendapatan bunga Rp .…
Jumlah pendapatan Rp ….
Biaya-biaya:
Biaya administrasi dan operasi Rp ……
Laba kotor Rp ……
Biaya pajak Rp ……
Laba bersih Rp ……
Catatan: Laba bersih dibagi 2 yaitu yang dibagi dan yang tidak dibagi kepada pemodal. Perbandingan jumlah yang dibagi atau tidak dibagi diatur dalam AD/ART BUMDes. Laba yang tidak dibagi kepada pemodal, digunakan untuk memperbesar modal guna mengembangkan unit usaha lebih lanjut.
BADAN USAHA MILIK DESA ”PWDC”
LAPORAN PERUBAHAN MODAL PER 31 DESEMBER 2007
Modal Awal :
Hibah dari Pemkab Rp ………
Penyertaan Modal Masyarakat Rp ………
Total Modal Awal Rp ………
Laba yang tidak dibagi Rp ………
Total Modal Awal Rp ………
Tambahan modal:
Pemdes Rp ………
Masyarakat Rp ………
Total Modal Akhir Rp ………
Penyusunan Rencana Usaha BUMDes
Perencanaan usaha/bisnis adalah dokumen tertulis yang menguraikan gagasan usaha yang akan dioperasionalisasikan. Sehingga pengelola maupun pihak-pihak yang berkepentingan dengan usaha tersebut dapat memahami prospek usaha yang akan dijalankan dan kemungkinan risiko yang akan ditanggung. Penyusunan rencana usaha BUMDes penting dibuat sebagai dasar panduan guna menentukan aktivitas usaha kedepan yang menguntungkan. Penyusunan rencana bisnis yang logis dan berdasarkan informasi pasar memungkinkan tujuan BUMDes dapat dicapai secara efektif, dan efisien.
Pada dasarnya rencana usaha (business plan) menggambarkan aktivitas usaha yang akan dijalankan pada periode mendatang (1 – 3 tahun) yang berisi penjelasan sebagai berikut:
Halaman Judul Berisi nama BUMDes, alamat, dan nomor telephon serta pengelolanya.
Daftar Isi Berisi nomor halaman dari bagian-bagian penting dalam perencanaan usaha tersebut.
Ringkasan Eksekutif Berisi penjelasan singkat dari rencana usaha yang akan dijalankan dan dasar yang mendukung usaha tersebut.
Pernyataan Visi dan Misi Menggambarkan secara singkat strategi dan filosofi yang dikehendaki agar visinya dapat terlaksana.
Pandangan Perusahaan (BUMDes) Menjelaskan bentuk usaha (BUMDes), organisasi, tujuan perusahaan (BUMDes), nama perusahaan (BUMDes), lokasi usaha, produk yang dihasilkan (barang atau jasa), dan badan hukum perusahaan.
Perencanaan Barang dan Jasa Menjelaskan tentang keunggulan produk (barang atau jasa) yang dihasilkan, pasar yang dibidik, dan alasan mengapa konsumen menginginkan produk tersebut atau terdapat permintaan di pasar.
Perencanaan Pemasaran Menggambarkan siapa saja yang menjadi konsumen dari produkproduk yang dihasilkan dan kondisi persaingan yang dihadapi, strategi yang akan dilakukan (strategi harga, produk, distribusi, promosi).
Perencanaan Manajemen Menjelaskan kompetensi yang dimiliki pengelola BUMDes dan sistem manajemen yang dijalankan.
Perencanaan Pengoperasian Menjelaskan sistem produksi dan operasi yang digunakan, fasilitas yang dimiliki, ketersediaan bahan baku atau keterjaminan pemenuhan bahan baku.
Perencanaan Keuangan Menggambarkan kebutuhan keuangan dan sumber keuangan yang mungkin dapat digali, memproyeksikan pendapatan, biaya dan laba (analisis titik impas dan arus kas).
Lampiran Dokumen Pendukung Berisi data pengelola BUMDes, copy akte pendirian BUMDes, copy Perda dan Perdes tentang BUMDes.
Pengawasan dan Pertanggungjawaban BUMDes
Manajer Unit Usaha BUMDes bertanggungjawab kepada Dewan Komisaris.
Laporan pertanggungjawaban BUMDes disampaikan pada setiap akhir periode, melalui forum rembug desa (musyawarah desa). Mekanisme dan tata tertib pertanggungjawaban ini disesuaikan dengan AD/ART. Isi laporan pertanggungjawaban meliputi:
1. Laporan Kinerja Pengelola selama satu periode
2. Kinerja Usaha yang menyangkut realisasi kegiatan usaha, upaya pengembangan, indikator keberhasilan dsb.
3. Laporan Keuangan termasuk Rencana Pembagian Laba Usaha
4. Rencana-rencana Pengembangan Usaha yang belum terealisasi.
Demikian, semoga artikel tentang Badan Usaha Milik Desa ( BUMDes ) ini dapat bermanfaat bagi para pembaca. Sudah selayaknya kita harus mendukung program pemerintah yang sangat bagus ini dan membantu mengawalnya demi kemajuan bersama.
Salam Cerdas Revormer !
Wassalam
Sumber : Buku Panduan Pendirian dan PengelolaanBUMDes
Depdiknas – Pusat Kajian Dinamika Sistem Pembangunan Universitas Brawijaya 2007
Bagikan Artikel ini
Berlangganan update artikel terbaru via email:
Belum ada Komentar untuk "Pentingnya Warga Desa Tahu Panduan Pendirian dan Tata Kelola BUMDes "
Posting Komentar
Silahkan Berkomentar yang Positif No Link dan SARA
Terima kasih
Posting Lebih Baru Posting Lama Beranda
Langganan: Posting Komentar (Atom)
Popular Posts
Cara Hapus Akun Lazada Karena Nomor Hape Dan Email Sudah Terdaftar
Hallo sahabat revormer, 😊🙏 Pernah gak kalian mengalami kesulitan untuk menambahkan informasi nomor hape atau alamat email ke akun la...
Cara Membuat Teks Berjalan Seperti Videoklip Karaoke Di Kinemaster
Hallo sahabat revormer Kalian pasti sering karaokean kan, kira-kira kalau lagi nyanyi baca teks lirik lagunya dong 😊, nah kebayang ga...
Syarat dan Cara Buka Rekening Bank Mandiri di Luar Kota/Daerah
Assalamu 'alaikum Sahabat revormer, kali ini saya akan mengangkat tema tulisan yang berkaitan dengan dunia perbankan, yait...
8 SMA Terbaik dan Terpopuler Di Banyumas
Assalamu alaikum, halloo sahabatku semuanya, akhirnya saya punya kesempatan untuk memposting lagi tulisan di blog, setelah sekian lama ...
Cara Bayar Indovision Dengan Mandiri Online
Sahabat Revormer, Pernahkah suatu saat mengalami kebingungan tentang bagaimana caranya membayar tagihan layanan tv kabel berbayar Indo...
Iklan Atas Artikel
Iklan Tengah Artikel 1
AYO DAFTAR PROMO DOMAIN DAN HOSTING MURAH
Vio Magz Template Website Terbaik
Viomagz Template Terbaik besutan mas Sugeng, yang sudah terbukti kualitasnya. Bagi blogger pemula atau yang tertarik ingin menjadi blogger sukses, Viomagz recommended banget deh
Rahasia Sembuh Dari Wasir Ada Disini !
About Us
Contact Us
Term Of Condition
Disclaimer
Privacy Policy
Copyright 2021 REVORMER.COM
"+l+"
"+m+"
")}r.innerHTML=o+="
"+m,g.callBack()}},r(g.homePage.replace(/\/$/,"")+"/feeds/posts/summary"+i+"?alt=json-in-script&orderby=updated&max-results=0&callback=randomRelatedIndex")}(window,document,document.getElementsByTagName("head")[0]); }; //]]>


content:
Secara umum orang yang sehat itu memiliki berat badan yang ideal, makan makanan yang sehat dan bergizi serta rajin berolahraga.
Tips pola hidup sehat sebenarnya bisa dimulai dengan membuat suatu perubahan kecil, misalnya dengan meng-konsumsi buah untuk makanan sehari-hari, minum air yang cukup. Ini hanya beberapa cara untuk dapat memulai menjalankan pola hidup sehat tanpa perubahan drastis.
Selain itu, yang menjadi salah satu masalah terbesar masyarakat Indonesia adalah kurangnya aktivitas olahraga. Banyak yang beranggapan aktivitas olahraga hanya menguras waktu saja. Sebenarnya hal demikian tidaklah tepat. Karena aktivitas olahraga bisa dilakukan dengan cara yang sederhana, misalnya melakukan kegiatan sehari-hari seperti membiasakan bepergian dengan berjalan kaki atau kegiatan berkebun.
Dengan membiasakan diri melakukan olahraga serta menerapkan pola hidup sehat maka, kita akan dapat ;
Meningkatkan stabilitas sendi
Mencegah osteoporosis dan menjaga massa tulang
Mengurangi stres
Mengurangi resiko terkena penyakit jantung, stroke dan diabetes
Meningkatkan mood dan mengurangi gejala kecemasan dan depresi
Meningkatkan memori pada orang lanjut usia dan masih banyak lagi lainnya.
Pada beberapa study dan penelitian (saya lupa dimana, karena saya tidak ikut penelitian tsb) telah di temukan bahwa hanya penurunan berat badan 10% membantu penderita obesitas menurunkan tekanan darah, kolestrol dan meningkatkan umur panjang.
Baca juga : Manfaat dan kerugian buah jengkol bagi kesehatan Dan Manfaat buah pasang untuk kesehatan
Kita dapat memulai proses penurunan berat badan dari sekarang dengan diet yang teratur. Jika kita belum siap untuk program diet terstruktur, kita bisa mulai dari hal yang kecil seperti, menyesuaikan kebiasaan dengan kebutuhan kita. Misalnya pada kebiasaan makan. Karena makan makanan sehat adalah bagian dari gaya hidup sehat. Karena dengan pola hidup sehat dapat membantu meningkatkan kualitas hidup kita.
Melakukan pola hidup sehat tidak harus berarti melakukan perubahan drastis, karena perubahan drastis hampir selalu menyebabkan kegagalan. Membuat perubahan kecil dalam cara kita hidup setiap hari dapat menyebabkan serta memperoleh manfaat yang besar dan ini jauh akan lebih efektif.
Nah, mulai sekarang cari tahu apa yang dapat kita lakukan untuk bisa hidup sehat!
Dikutip dari berbagai sumber
Pola Hidup Sehat
Published by Sonny Ogawa 10 November 2015
Anda tahu arti pola hidup sehat?
Secara umum orang yang sehat itu memiliki berat badan yang ideal, makan makanan yang sehat dan bergizi serta rajin berolahraga.
Tips pola hidup sehat sebenarnya bisa dimulai dengan membuat suatu perubahan kecil, misalnya dengan meng-konsumsi buah untuk makanan sehari-hari, minum air yang cukup. Ini hanya beberapa cara untuk dapat memulai menjalankan pola hidup sehat tanpa perubahan drastis.
Selain itu, yang menjadi salah satu masalah terbesar masyarakat Indonesia adalah kurangnya aktivitas olahraga. Banyak yang beranggapan aktivitas olahraga hanya menguras waktu saja. Sebenarnya hal demikian tidaklah tepat. Karena aktivitas olahraga bisa dilakukan dengan cara yang sederhana, misalnya melakukan kegiatan sehari-hari seperti membiasakan bepergian dengan berjalan kaki atau kegiatan berkebun.
Dengan membiasakan diri melakukan olahraga serta menerapkan pola hidup sehat maka, kita akan dapat ;
Meningkatkan stabilitas sendi
Mencegah osteoporosis dan menjaga massa tulang
Mengurangi stres
Mengurangi resiko terkena penyakit jantung, stroke dan diabetes
Meningkatkan mood dan mengurangi gejala kecemasan dan depresi
Meningkatkan memori pada orang lanjut usia dan masih banyak lagi lainnya.
Pada beberapa study dan penelitian (saya lupa dimana, karena saya tidak ikut penelitian tsb) telah di temukan bahwa hanya penurunan berat badan 10% membantu penderita obesitas menurunkan tekanan darah, kolestrol dan meningkatkan umur panjang.
Baca juga : Manfaat dan kerugian buah jengkol bagi kesehatan Dan Manfaat buah pasang untuk kesehatan
Kita dapat memulai proses penurunan berat badan dari sekarang dengan diet yang teratur. Jika kita belum siap untuk program diet terstruktur, kita bisa mulai dari hal yang kecil seperti, menyesuaikan kebiasaan dengan kebutuhan kita. Misalnya pada kebiasaan makan. Karena makan makanan sehat adalah bagian dari gaya hidup sehat. Karena dengan pola hidup sehat dapat membantu meningkatkan kualitas hidup kita.
Melakukan pola hidup sehat tidak harus berarti melakukan perubahan drastis, karena perubahan drastis hampir selalu menyebabkan kegagalan. Membuat perubahan kecil dalam cara kita hidup setiap hari dapat menyebabkan serta memperoleh manfaat yang besar dan ini jauh akan lebih efektif.

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind,eng

warc-type: conversion

label: id

label: en


content:
Mempunyai rumah yang dirancang oleh arsitek, pasti ada rasa puas tersendiri bagi pemilik rumah. Model rumah yang di desain oleh seorang arsitek, pastinya lebih bagus dari rumah yang dirancang sendiri seadanya. Buat Anda yang akan menggunakan jasa arsitek, disarankan memperhatikan hal hal berikut sebelum memastikan untuk memakai jasanya. Hal hal tersebut antara lain:
Untungnya Memakai Jasa Arsitek Bangun Rumah
Pertama adalah, memakai jasa arsitek saat membangun rumah, akan mempermudah tahapan proses konstruksi, karena ada acuan desain yang tepat. Cukup Anda utarakan saja kepada arsitek, model rumah seperti apa yang Anda ingin bangun. Jasa arsitek nantinya akan memberikan beberapa pilihan desain rumah yang cocok untuk Anda.
Lalu keuntungan kedua adalah, biarpun lahan yang Anda punya berukuran sempit, arsitek tetap mampu merancang rumah tinggal yang bagus buat Anda. Arsitek akan tetap bisa mendesain rumah Anda dengan tata ruang yang baik sesuai kebutuhan, seperti halnya mendesainkan rumah dengan lahan yang luas. Sebab seorang arsitek memiliki keahlian untuk menghitung perkiraan luas ruang di rumah dengan baik.
Selanjutnya keuntungan yang ketiga adalah, Anda tidak usah sibuk ikut mengawasi tukang bangunan yang sedang bekerja. Sebab tukang bangunan yang sedang bekerja akan diawasi oleh orang dari jasa arsitek yang Anda gunakan jasanya. Jadi arsitek akan tahu apa bangunan rumah yang sedang dibangun sesuai dengan yang dirancang.
Kerugian Memakai Jasa Arsitek Bangun Rumah
Faktanya adalah tidak ada kerugian menggunakan jasa arsitek saat membangun rumah, karena walau Anda harus mengeluarkan biaya cukup besar untuk membayar jasa arsitek, tapi akan sebanding dengan kepuasan hasilnya yaitu rumah tinggal yang dibangun sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda, yang bisa Anda tempati dengan nyaman hingga bertahun tahun mendatang.
Nah setelah tahu kerugian dan keuntungannya menggunakan jasa arsitek pada saat membangun rumah, sekarang Anda pastinya tidak ragu lagi bukan? sebab terbukti, lebih banyak keuntungan yang akan Anda dapat saat membangun rumah menggunakan jasa arsitek.
PERLU JASA ARSITEK DESAIN RUMAH ? KLIK DISINI
BACA JUGA ARTIKEL LAIN :
Desain Rumah Mewah 3 Lantai
Tips Menata Kamar Tidur Anak Laki-Laki Dan Perempuan
Mengapa Menggunakan Jasa Arsitek Saat Desain Rumah
Desain Rumah 8x15 M2 Satu Lantai
Search for:
SOSIAL MEDIA :
Facebook
Instagram
YouTube
ARTIKEL LAINNYA :
Roll Cat Motif Bunga
102 Plafon Rumah Minimalis Dari Gypsum Dan Kayu
Peluang Bisnis Afiliasi Jasa Desain Rumah Komisi Dibayar Setiap Bulan
Desain Rumah Minimalis 2 Lantai Di Lahan 10×12 M2
Menyediakan Desain Rumah Murah Bogor
Desain Rumah 9 x 18 M2 Tiga Lantai Ada Ruang Musik
Desain Rumah Hook 10 x 15 M2 Dua Lantai Dengan 3 Balkon
Lantai Mezzanin, 47 Model Untuk Rumah Sempit
50 Denah Rumah 2 Lantai Berbagai Ukuran
65 Desain Kaligrafi Pilihan Untuk Dekorasi Rumah
55 Model Dining Set Untuk Rumah Kecil
Desain Rumah Minimalis 2 Lantai Di Lahan 8 x 15 M2
Desain Rumah Mewah 3 Lantai
Jasa Arsitek Desain Rumah Cibubur
Jasa Arsitek Desain Rumah Jakarta Timur
Tags
arsitek rumah bangun rumah bisnis affiliasi bisnis afiliasi bisnis afiliasi desain rumah denah rumah desain lantai mezzanin desain rumah desain rumah lantai mezzanin jasa animasi rumah jasa arsitek jasa arsitek desain rumah jasa arsitek terdekat jasa desain rumah jasa gambar rumah jasa konsultan desain rumah model lantai mezzanin
DR123 ARCHITECT | DESAIN RUMAH 123
DR123 Architect atau Desain Rumah 123 adalah Jasa Arsitek Desain Rumah yang menyediakan layanan Desain Rumah Custom dan Desain Rumah Siap Cetak. Juga menyediakan informasi Jasa Kontraktor dan Pelaksana Bangunan.


content:
FIT EVERYDAY adalah Situs Online yang menjual berbagai makanan Sehat dan Alat Kesehatan serta memberikan berbagai info menarik seputar gaya hidup sehat. “We serve the healthy future…”
AGEN RESMI FIT EVERYDAY
PRODUK HARIAN DAN MAKANAN SEHAT
PRODUK ALAT KESEHATAN
ORDER DAN PEMESANAN, KLIK DISINI...
"We Serve The Healthy Future..."
Hai sobat Fit, gaya hidup sehat, hanya Anda yang dapat menentukannya. Waktu terus berjalan, usia makin bertambah, maka pilihan gaya hidup sehat tak akan dapat dihindari lagi. Mulailah dari sekarang, sayangilah diri Anda, keluarga dan lingkungan Anda. Salam Fit!


content:
Mantan CEO AC Milan, yang bernama Adriano Galliani merasa klubnya yang dulu saat ini sudah berada di tangan yang benar. Galliani saat ini juga ikut mendukung Gennaro Gattuso, walaupun pernah meragukannya pada saat diawal.
Galliani mengatakan ia pernah mengatakan bahwa Gennaro Gattuso tidak cocok menjadi seorang pelatih. Tetapi sesudah ia melihat pencapainya saat ini, Galliani pun akhirnya berubah pikiran, dan justru mendukungnya.
“Jujur saja aku tidak berharap bahwa Gattuso menjadi seorang pelatih, Karena aku telah berpikir bahwa karakter yang ia miliki tidak begitu kuat sampai jalur kareir ini tidak akan berhasil untuknya. Tandas Galliani, seperti yang dikutip dari Tribal Football.
Galliani sangat terkesan dengan pekerjaan dari Klub AC Milan pada bursa Transfer pada musim dingin bulan januari yang lalu. Pemain Lucas Paqueta dan Krzysztof Piatek telah menjadi rekrutan I Rossoneri.
Ia juga sangat yakin bahwa Klub AC Milan mempunyai masa depan yang cerah dengan sosok yang sedang berada di depannya. Ia juga sudah memprediksi bahwa satu atau dua musim lagi, Suso dan teman-teman dapat bersaing untuk Scudetto.
“AC Milan sudah menambah kekuatan, melebihi tim lain dari mana pun di Eropa selama Bursa transfer Bulan januari, Pada saat leonardo telah mengubah wajah AC Milan dengan Pemain Lucas Paqueta dan Krzysztof Piatek,”Tandasnya lagi.
AC Milan baru saja akan memainkan sebuah pertandingan pada pekan ke-23 pada liga italia dini hari nanti. I Rossoneri akan menjamu Cgliari yang diadakan di San siro.
Posted bypoin89 February 11, 2019 Posted inBerita Sport, Berita TerbaruTags: AC Milan, Adriano Galliani, Gennaro Gattuso


content:
Berpartisipasi dalam lotere jackpot besar sekali-sekali dapat benar-benar menjadi sensasi besar, terutama pada hari-hari di mana jackpot telah terakumulasi selama beberapa waktu dan potensi kemenangan sangat luar biasa. Satu lotre yang terus-menerus menyediakan kesempatan untuk memenangkan sejumlah besar uang adalah lotre Powerball di Amerika Serikat. Apa yang banyak orang tidak tahu adalah bahwa sebenarnya mungkin untuk bermain lotre Powerball online, tanpa harus menjadi warga negara Amerika atau penduduk di Amerika Serikat. Ada beberapa perusahaan tepercaya online yang dapat Anda daftar untuk mulai bermain. Ini juga berlaku untuk lotere populer lainnya, seperti lotere Euromillions dan Lotere Nasional Inggris.
Namun dalam artikel ini, kami akan di http://winlive4d.com pada lotere Powerball dan cara kerjanya. Jadi, bagaimana Anda bermain? Yah, itu semua sangat sederhana, yang perlu Anda lakukan adalah memilih lima bola bernomor putih dan satu bola bernomor merah. Bola merah dianggap sebagai Powerball, karenanya nama permainan yang dipilih. Anda tidak harus mendapatkan semua bola yang benar secara berurutan dalam undian untuk menang, karena ada beberapa cara untuk menang, namun, untuk memenangkan jackpot besar yang dimulai dari $ 15 juta USD, Anda harus melakukannya dengan benar.
Karena popularitas lotre Powerball ada banyak upaya untuk mengembangkan strategi untuk memenangkan lotre, dan tentu saja ada beberapa orang yang percaya bahwa sebenarnya mungkin untuk menemukan strategi semacam itu secara online. Namun Anda harus memahami satu hal, dan itu adalah bahwa lotere Powerball, serta kebanyakan lotere lainnya, adalah permainan kesempatan murni. Ada banyak strategi lotre yang memberitahu Anda untuk melacak nomor yang ditarik – dan kemudian memilih angka-angka yang belum muncul untuk jumlah undian tertentu.
Sistem lotere ini tidak berfungsi karena didasarkan pada apa yang dikenal sebagai kesalahan penjudi. Teori kebalikan dari kesalahan penjudi adalah keyakinan bahwa karena suatu peristiwa tertentu telah terlambat, maka peristiwa itu pasti harus terjadi segera. Namun ini tidak benar, karena Anda benar-benar memiliki kesempatan yang sama persis untuk angka-angka tertentu untuk muncul dalam undian lotere masing-masing dan setiap kali Anda bermain. Untuk memperjelas fakta ini lebih lanjut – bola lotere tidak dapat mengingat apakah mereka ditarik dalam beberapa pertandingan terakhir atau tidak! Dengan kata lain, Anda memiliki peluang yang sama untuk menang secara seri, seolah-olah Anda harus memilih angka secara acak.
Namun ada sistem lotere yang dapat digunakan dan kompatibel dengan lotere Powerball, tetapi strategi ini lebih fokus pada upaya untuk Belanda angka spesifik dalam kelompok. Sistem ini akan bertujuan menyelesaikan deretan kemenangan Anda jika Anda cukup beruntung untuk mendapatkan dua atau tiga angka yang benar. Strategi lotere ini bisa sangat kompleks, tetapi menarik dan menyenangkan untuk dimainkan di lotere Powerball.
November 5, 2019 By admin General Agen Totobet Online, Bandar Darat Terpercaya, Dewa Togel OnlineLeave a Comment
Search for:
Recent Posts
Memainkan Roda – Keseruan Bermain Roulette
Sejarah Poker – Menggali Permainan Judi Terbesar Yang Pernah Ada
Twitter Layak Judi?
Kasino Daring E-Gold – Kebenaran, Kebohongan, Penipuan, dan Pengecualian
Poker Bankroll Building – Tips yang Dapat Anda Gunakan Hari Ini
Archives
January 2021
December 2020
November 2020
October 2020
September 2020
August 2020
July 2020
June 2020
May 2020
April 2020
March 2020
February 2020
January 2020
December 2019
November 2019
October 2019
September 2019
August 2019
July 2019
June 2019
May 2019
April 2019
March 2019
Latest News
388HERO terbukti menjadi agen slot online terlengkap di indonesia, Promo Bonus 388HERO pada slot online sangat besar dan mudah untuk didapatkan.
agen slot terbaik Joker Gaming sudah bersertifikat lisensi resmi. Banyak permainan judi menarik yang siap anda rasakan sensasi keseruannya.
Agen Judi Deposit Terpercaya
Main BandarQ Terpercaya
kpktoto
SLOT95 adalah penyedia Link Alternatif Joker123 resmi di Indonesia dan sudah menjadi bandar judi slot online terbesar di Asia.
Mpo555 adalah Situs Judi Online Terpercaya yang sangat bonafit memberikan peluangan kemenangan yang besar.
MPOGOAL merupakan pilihan situs Judi Slot Online Terbesar yang telah bekerja sama dengan dealer cantik tentunya.
MPO100 adalah situs Daftar Slot Online terbaik dan terpercaya No 1 di Indonesia. Kami menjamin bahwa uang player aman.
MPO500 agen slot online untuk memberikan taruhan Slot Online kawasan Indonesia dengan provider yang sudah terkenal dibidangnya.
Bandar Judi Online QQLucky8 sudah Server Pkv Games. Keunggulan dari server pkv games ini selain paling cepat adalah tidak ada jadwal rutin maintenance setiap minggunya.
MPO868 agen bola terpercaya menyediakan Beragam Promo Bonus Untuk Member Setia. Dilengkapi Layanan Operator Kami Selalu Senantiasa Siap Membantu Anda Kapanpun Di inginkan.

label: pl


content:
Jual Kawat Bronjong Surabaya, Jual Kawat Bronjong Semarang, Jual Kawat Bronjong Medan, Jual Kawat Bronjong Makassar, Jual Kawat Bronjong Murah, Jual Kawat Bronjong Palembang, Jual Kawat Bronjong Pabrikasi, Jual Kawat Bronjong Sni, Harga Bronjong Lapis Pvc, Jual Kawat Bronjong Penahan Longsor.
Kawat Bronjong merupakan sangkar, silinder, atau kotak yang penuh dengan batu, beton, atau terkadang pasir dan tanah untuk digunakan dalam dunia teknik sipil, pembangunan jalan , militer dan landskaping. Sangatlah cerdas apabila kita bisa mencegah musibah seperti tanah longsor, terjadinya erosi, memperkuat lereng ataupun pinggiran pantai, dan itu adalah tindakan yang sangat penting. Bila anda sudah mengenal kawat bronjong, sebenarnya mencegah bencana tersebut sangat mungkin dilakukan. Tentunya ada update harga terbaru dan juga informasi tempat untuk mendapatkan Kawat Bronjong ini dengan harga murah dengan kualitas terjamin yang akan saya bagikan dalam bentuk artikel dibawah ini.
BELI SEKARANG ! ke:
CV. Sukses Dinamika Engineering.
Telp. (031) 588 330 18
Fax. (031) 883 2210
Handphone. 085-101-303-103, 085-1000-72095
WhatsApp/SMS
081 3306 900 81
Daftar Harga Kawat Bronjong
Proyek kontruksi dan industri banyak mencari dan menggunakan Kawat bronjong atau lebih dikenal dengan nama gabion. Didalam Kawat Bronjong diisi dengan batu ukuran besar dan sedang, dan bentuknya seperti anyaman kawat baja berlapis galvanis. Untuk menahan tanah agar tidak terjadi longsor, aplikasi kawat bronjong banyak digunakan pada tebing tebing, dataran tinggi dan area perbukitan atau daerah yang tanahnya tidak rata. Agar tanah tidak mengalami pergeseran atau longsor disini peranan Kawat Bronjong sangan dominan. Bonjong juga dapat digunakan sebagai pembatas sungai atau tebing agar tanah tidak terkikis oleh air. Banyak sekali kegunaan dari kawat bronjong seperti pencegah erosi pada tanggul atau bibir sungai, pelindung keluaran gorong gorong, pelindung penyangga jembatan, perlindungan garis pantai dan lain lain. Satu jenis anyaman kawat yang memiliki banyak manfaat adalah Kawat Bronjong . Beberapa manfaat dari kawat ini antara lain yaitu mencegah terjadinya erosi, kawat bronjong juga berfungsi sebagai pelindung tanah longsor dan juga sering kali digunakan sebagai pemecah gelombang atau breakwater.
Spesifikasi Serta Ukuran Bronjong
Bila anda ingin menggunakan kawat bronjong maka perlu kiranya untuk mengetahui spesifikasi dan ukuran kawat bronjong yang anda butuhkan. Mengapa hal ini penting, karena dengan memilih ukuran sesuai kebutuhan anda tentunya akan membuat penggunaan kawat bronjong yang efisien. Spesifikasi dan ukuran kawat bronjong bermacam macam, mulai dari ukuran standart, ukuran khusus dan ukuran custom. Kami dapat membantu untuk memberikan saran jika anda kesulitan dalam memilih spesifikasi atau ukuran kawat brojong. Silahkan hubungi kami di nomor yang sudah disediakan di bawah ini untuk bertanya tanya seputar kawat brojong. Dengan saran dan informasi yang berguna Kami dengan senang hati akan membantu anda mengatasi masalah anda.
Cara Pasang Bronjong
Saat ini masih banyak orang yang masih bingung tentang cara pasang kawat bronjong. Meskipun bisa, terkadang metode pemasangan yang dilakukan nya kurang tepat. Sehingga hal ini dapat mempengaruhi kekuatan dari kawat bronjong tersebut. Sebenarnya untuk cara pasang nya sangat sederhana, dan cukup melalui beberapa tahapan saja. Topik selanjutnya akan mengulas seperti apa cara memasang kawat bronjong yang baik dan benar. Memasang kawat bronjong tentu tidak bisa asal asalan, atau asal taruh dan tinggalkan. Setidaknya ada beberapa langkah yang perlu dilakukan. Cara pasang kawat bronjong yang benar berikut detailnya :
1. Daerah yang akan dipasangi kawat bronjong sebaiknya diukur terlebih dahulu.
2. Setelah di dapatkan ukuran pastinya, beri tanda dengan memasang patok di tiap ujung daerah tersebut.
3. Setelah itu letakkan kawat bronjong di pinggir slope yang telah dibuat dan di susun memanjang.
4. Tahap berikutnya adalah tahap mengisi kawat bronjong.
5. Tidak boleh lupa untuk menimbun kembali rongga antara dinding belakang dengan kawat bronjong.
6. Langkah terakhir jangan lupa untuk memastikan tiap celah sudah tertutup dengan baik.
7. Gunakanlah penanda agar pemasangan lurus, dapat dipasang benang untuk mempermudah pekerja dalam pemasangan.
8. Selanjutnya rangkailah kawat brojong yang semula lembaran, menjadi kotak persegi panjang dengan menyambungkan tiap tiap kawat.
9. Lalu kotak brojong diisi dengan batu kali ukuran sedang 5~20 dan besar hingga penuh dan tak memiliki rongga.
10. Selanjutnya, ikat tumpukan bronjong dengan kawat galvanis agar tidak mudah lepas dan pasang pada tempat yang sudah ditandai.
11. Rongga antara bagian belakang dinding bronjong dengan kemiringan bekas galian harus di timbun kembali dan dilakukan pemadatan agar lebih kuat dan tidak mudah bergeser.
12. Pastikan semua celah di sekeliling ditimbun kembali dan dipadatkan dengan baik.
Begitulah cara pasang kawat bronjong dengan benar.
Harga Bronjong Kawat pabrikasi 2017
Membeli kawat bronjong memang sangat disarankan bronjong pabrikasi, selain karena kualitas yang terjamin, ketahanan dan kekuatannya juga dinilai lebih baik. Kawat bronjong pabrikasi memang umumnya sedikit sulit untuk di dapatkan. Pastikan menghubungi kami sekarang juga bila anda ingin memesan kawat bronjong resmi dan asli pabrik berkualitas super. Ukuran yang tersedia di kami adalah yang terlengkap dan bahkan kami berani klaim tersedia paling banyak ukuran. Ukuran 1m x 1m x 0.5m dan 1m x 1m x 1m adalah ukuran kawat bronjong pabrikasi yang saat ini paling umum dan paling mudah ditemukan. Untuk ukuran yang kedua dari segi harga tentu lebih mahal karena lebih luas. Untuk Kawat Bronjong yang aman untuk digunakan dalam pembangunan apapun sebaiknya anda membeli dari tempat kami, karena anda akan mendapatkan kawat bronjong pabrikasi yang sudah disertai dengan sertifikat SNI sehingga ketahanan dan kekuatannya sudah melalui uji kelayakan.
Harga Bronjong Per Meter & Per Kg di Lamongan
Per meter dan Per Kg adalah umum nya saat ini kawat bronjong ini dijual. Dan harga kawat bronjong per meter di tentukan oleh luas dari lembaran kawat tersebut, yang antara lain mengacu pada lebar dan panjang sisi. Kami adalah distributor yang terpercaya dan murah, Silahkan buktikan. Karena kami memberikan harga yang bersahabat untuk anda yang memesan sekarang kepada kami. Jika anda tidak percaya kepada kami, silahkan anda buktikan dengan membandingkan harga CV. Sukses Dinamika Engineering dengan harga di toko sebelah. Kami jamin dengan bronjong yang dijual per meter dan per kg kami bisa lebih murah dibandingkan dengan yang lain. Kami sarankan untuk segera memesan sekarang sebelum kehabisan. Karena stok kami cepat sekali habis diborong oleh pelanggan.
Harga Bronjong Kawat Batu Kali
Bila anda sedang mencari kawat bronjong batu kali dengan harga termurah namun kualitas terjamin, kami menyediakan bronjong batu kali banyak ukuran. Untuk mendapatkan harga yang paling murah anda dapat membeli nya di pabrik kami karena harga kawat bronjong batu kali ini juga bervariasi. Penawaran harga yang kami berikan tentu yang termurah, karena harga kami langsung dari pabrik. Jika anda menginginkan harga yang lebih murah, anda dapat membelinya secara langsung di pabrik kami baik secara online maupun dengan mengunjungi tempat kami.
Harga Kawat Bronjong 2017
Karena penawaran harga yang kami berikan adalah harga pabrik, jadi jangan terkejut bila harga yang kami tawarkan terbukti murah. Kami menjual kawat bronjong per roll dengan kualitas yang terbaik dan harga yang terjangkau. Silahkan hubungi customer service kami untuk menanyakan harga kawat bronjong per roll kami. Kami juga akan mengecek barang pesanan anda sebelum dipacking agar tidak terjadi hal hal yang tidak diinginkan. Kami akan berusaha sepenuh hati untuk memberikan kepuasan kepada anda. Telepon customer service kami sudah disiapkan di kolom bawah.
SEGERA PESAN ! ke:
Sukses Dinamika Engineering
Telp. (031) 588 330 18
Faximile. (031) 883-2210
Hp. 085 101 303 103, 085 1000 72095
WA/SMS
081 3306 900 81
Video Kawat Bronjong
Share this:
Facebook
Twitter
LinkedIn
Tumblr
Pinterest
Tagged with: Harga Bronjong Lapis Pvc • Jual Kawat Bronjong Makassar • Jual Kawat Bronjong Medan • Jual Kawat Bronjong Murah • Jual Kawat Bronjong Pabrikasi • Jual Kawat Bronjong Palembang • Jual Kawat Bronjong Penahan Longsor • Jual Kawat Bronjong Semarang • Jual Kawat Bronjong Sni • Jual Kawat Bronjong Surabaya

warc-identified-content-language: ind

annotation: short_sentences header footer


content:
Kalo Kamu yang Penasaran dengan Makna Lagu Perfect Strangers dari Salah Satu DJ Terkenal yaitu Jonas Blue, Ini Dia Maknanya !
Lagu Perfect Strangers Jonas Blue – Bagi kamu yang para penikmat musik dan juga alunan melodi yang tentunya sangat indah untuk didengarkan, pasti kalian memiliki selera musik yang mana pada setiap orang memiliki berbagai perbedaan mengenai keasyikan untuk didengarkan. Dalam hal ini kalian bahkan ada yang menyukai musik karena bisa membuat kalain konsentrasi, membuat semakin memperbaiki mood, menghilangkan berbagai kegalauan kalian atau bahkan sebagai hiburan semata untuk dapat membuat anda semata menyukai alunan melodi dan lirik dari lagu tersebut. Bagi kalian pastinya ada banyak jenis musik yang kalian sukai salah satunya adalah lagu yang merupakan dari seorang Disc Joki.
Selain itu, dari berbagai jenis lagu ini maka merucutlah kembali kepada berbagai jenis disc joki yang tentunya kalian sukai, ada yang menyukai karena memiliki karakteristik yang menarik dan berbagai macam sebab yang lainnya. Hal ini juga salah satunya yaitu seorang Disc joki yang bernama Jonas Blue. Siapa yang tidak mengetahui mengenai DJ yang satu ini ? Iya dia sangatlah terkenal dengan berbagai karyanya yang sangaty menarik dan juga selalu enak didengar. Bahkan, ada yang menyukai dengan ketampanannya mungkin ? Hehehe…
Salah satu lagu yang sangat terkenal merupakan hasil karya dari Jonas Blue adalah lagu yang berjudul Perfect Strangers. Memang, DJ yang satu ini ternyata memiliki berbagai macam kejutan bagi kita untuk para penggemarnya untuk sellau terpanas dan terus menikmati alunan nada melodi yang dibuatnya. Dalam lagu ini tersendiri seakan – akan menceritakan sepasang orang yaitu lelaki dan wanita yang mana mereka berdua baru saling kenal atau bahkan bisa dibilang baru kenal secara sebentar tapi mereka berdua ternyata memiliki chemistry yang sangat luar biasa sehingga menghantarkan mereka untuk dapat menjalin kasih bersama antara satu dan yang lainnya ternyata.
Tentunya lagu ini akan memiliki makna yang mendalam serta dapat membuat bagi siapapun menjadi baper atau kebawa perasaan hanya karena mendengar dentuman melodi disertai dengan ketertarikan dan juga tentunya dengan makna yang sangat mendalam bagi sebagian tentunya. Selain itu, hal lainnya yang menjadi sesuatu daya tarik sangat menawan dan juga indah bahwa ada beberapa macam latar belakang dan latar budaya serta latar tempat yang juga sangat menyejukkan juga bagi kalian untuk memandang tempat yang sangat indah. Tidak hanya itu tarian yang ada pada video klip pada lagu tersebut sangat indah dilihat. Lagu ini pastinya akan menjadi salah satu lagu Disc Joki yang wajib untuk anda dengar tentunya dan pasti kalian akan merasa terhibur dengan berbagai macam keindahan dari lagu ini.
Post navigation
Makna Lagu Alone Dj Marshmello
Lagu Dawin Remix Dessert
Search for: X
Categories
Lagu
Recent Posts
Zedd Dengan Judul Mellow Tapi Asik
Lagu Dawin Remix Dessert
Lagu Perfect Strangers Jonas Blue
Makna Lagu Alone Dj Marshmello
Lagu DJ Alffy Rev Asal Indonesia ‘Great Tomorrow’
Tags
Dessert Remix dj jonas blue dj marshmello Dj Zedd great tomorrow lagu anak lagu anak party lagu asik Lagu asik dan mellow lagu baper Lagu closer lagu closer populer lagu closer yang viral Lagu dj alffy Lagu Mamma lagu marshmello lagu marshmello bikin baper lagu perfect strangers Lagu Rekomendasi Marshmello Lagu Remix Dawin Makna lagu alone
Tentang Dj Donald Glaude
Rasakan keseruan dan kesenangan dalam mendengarkan lagu dj sambil bermain poker online hanya di djdonaldglaude.com


content:
Pesatnya pembangunan hunian vertikal, menjadi solusi untuk mendapatkan tempat tinggal yang ideal dan dekat dengan lokasi kerja. Salah satu pengembangan kawasan multiguna yang sedang dibangun berada di Jalan Gatot Subroto, Synthesis Square, bagian dari Synthesis Development. Synthesis Square merupakan kawasan yang dikembangkan untuk perkantoran sebagai bagian utama dan residential sebagai elemen pendukung.
Unsur heritage
Tidak seperti proyek kawasan multiguna lainnya, Synthesis Square mengedepankan unsur heritage dengan mengambil aksen Bali dan Oriental. Dua tema ini dipilih dengan harapan bahwa hunian bukan sekadar gedung tempat tinggal, tapi harus menjadi bagian dari kehidupan yang memengaruhi gaya hidup penghuni. Dengan adanya aksen ini diharapkan bisa mendekatkan kita pada identitas sebagai bangsa. “Synthesis Square mengedepankan unsur heritage lokal khas Bali, sebagai eksterior bangunan, hal ini sebagai salah satu implementasi bentuk concern terhadap karya seni,” ujar Luthfi Wijaya, Sales and Marketing Manager, PT Sintesis Kreasi Utama.
Urban living
Konsep urban living menganut kemajuan peradaban modern perkotaan. Namun tetap menjaga pentingnya faktor kesehatan dan kelestarian lingkungan. Konsep ini juga harus didukung oleh akses yang mudah ke segala fasilitas umum, penyediaan fasilitas olahraga, dan lingkungan. Synthesis Square akan memiliki tiga tower, terdiri dari dua perkantoran dan satu apartemen. “Khusus perkantoran berada di tower satu, terdiri dari 26 lantai, tower dua lebih ke boutique office yang sudah terbangun dan tersewa. Bangunan apartemen menyediakan 250-300 unit. Dengan target segmen untuk hunian dua tempat tidur yang lebih dominan. Semuanya akan dibangun dalam satu kawasan Synthesis Square seluas 1,5 hektar,” terang Luthfi.
Tower tiga diberi nama Samara, sebuah apartemen yang dibuat dengan tiga tahapan desain: arsitektur, perencanaan ruang, dan desain interior. “Hal ini yang membedakan apartemen kami dengan hunian lain di kelasnya. Apartemen biasa hanya terdiri dari dua tahapan desain, arsitektur dan desain interior. Sementara kami punya space planning (perencanaan ruang). Space planning dalam sebuah apartemen sangat penting karena faktor keterbatasan ruang yang harus dimanfaatkan secara optimal, sehingga tercipta ruang gerak yang nyaman di dalam apartemen.” jelas Luthfi.
Akses dan fasilitas
Synthesis Square berada di kawasan strategis, tepatnya di Jalan Jenderal Gatot Subroto, Kav 64 No 177 A Jakarta Selatan. Memiliki dua akses pintu tol kedua arah, dekat dengan berbagai daerah bisnis, pusat belanja, transportasi publik seperti Trans Jakarta. Ke depannya akan dilalui Light Rapid Transit (LRT) fase satu dan memiliki akses dua muka, baik dari Patra Kuningan dan Gatot Subroto.
Fasilitas akan disiapkan sesuai dengan kebutuhan penghuni seperti zein garden, indoor dan outdoor gym. Semuanyanya akan disapkan di lantai delapan. “Konsep fasilitas juga akan mempertimbangkan aspek fungsi, sehingga fasilitas yang ada benar-benar bisa dimanfaatkan penghuni dengan baik. Ada empat hal yang harus tersedia, yakni tempat relaksasi, pusat kebugaran, sosialisasi, dan interaksi bagi penghuni,” tutur Luthfi.