content:
Sebuah penggabungan dari alam, teknologi, dan desain yang menawarkan kemudahan bercocok tanam dalam ruangan
by Whiteboard Journal
Teks: Ratu Intan Mutia
Foto: edntech.com
Di tengah pandemi yang sedang melanda seluruh dunia, terdapat satu aktivitas karantina baru, menjadi ahli kebun yang dapat mengontrol pertumbuhan tanamannya melalui sebuah aplikasi. Angin segar ini diwujudkan oleh ēdn, perusahaan teknologi peduli lingkungan dengan perilisan proyek terbarunya, SmallGarden. Perangkat ini memungkinkan penggunanya menanam tanaman di dalam rumah, khususnya di dalam ruangan, yang dikontrol aplikasi.
SmallGarden berukuran 40 x 15 x 28 cm ini dilengkapi dengan alas kayu dan kanopi krom lampu LED. Dengan aplikasi iOS, pengguna dapat mengatur jadwal pencahayaan dan memeriksa ketinggian air. Pengguna juga akan mendapatkan notifikasi melalui aplikasi apabila tanaman sudah siap untuk dipanen. Untuk versi Android, aplikasi ini akan dirilis pada bulan Desember mendatang. Tidak hanya itu, setiap pembelian SmallGarden akan dilengkapi 10 basil “SeedPods” yang merupakan kapsul biji tanpa tanah. Sistem ini memungkinkan pengguna untuk menanam dengan cara yang sederhana: mencolokkan, memasangkannya dengan aplikasi, memasukkan pods, dan menambahkan air.
Selain menjual perangkat, ēdn juga menawarkan peralatan berkebun serta berbagai jenis tanaman yang dapat ditanam pada SmallGarden, seperti mint, selada, kucai, sage, rosemary, marigold, dan moss rose. SeedPods kosong juga dapat dibeli untuk mereka yang ingin berkreasi dengan tanaman lainnya. SmallGarden dapat dibeli di situs resmi ēdn seharga $ 199,95 atau sekitar Rp 2.800.000.
Kehadiran SmallGarden bisa menjadi salah satu pendukung kesadaran masyarakat akan urban farming yang sedang naik daun selama pandemi berlangsung. Meskipun relatif tidak murah, SmallGarden merupakan pilihan yang bagus untuk pemula. Prosesnya pemasangan terbilang mudah dilakukan dan pemeliharaannya cukup dengan menambahkan air dan pupuk. Dengan jenis tanaman yang terbatas, diharapkan SmallGarden dapat berkembang menjadi perangkat kompak yang dapat menanam lebih banyak varian tanaman serta berkelanjutan hingga pasca pandemi.


content:
Fafaslot Apk OVO Di Situs Terbesar Dan Terbaik 2020 – Selamat Datang semuanya di situs agenslot.me yang mana di sini sobat akan mendapatkan info info yang menarik lain nya cuman ada di situs kita ini sob, oke di sini admin akan memberikan info info menarik di sini yang akan admin berikan kepada semua pemain pecinta game slot online yang mana akan sangat lah berguna untuk mencari keberuntungan nya di setiap hari dan di sini juga sobat semua akan mendapatkan layanan layanan yang mana akan sangat menarik dan memuaskan para semua pemain karena di sini sendiri sobat akan di layanani dengan sepenuh sendiri dari seorang Customer Service yang mana sangat lah profesional dalam pekerjaan nya dan di tambah ada beberapa layanan lain nya yang bisa sobat dapatkan dengan sangat mudah yaitu cukup mendaftarkan akun id nya di situs kita ini sob.
Agenslot.Me ini sendiri adalah pusat bermain game slot yang di mana pusat terbesar dan terbaik di asia yang membuat semua pemain game slot tidak akan melewatkan untuk bermain di situs kita ini karena di sini sobat akan bisa mendaftarkan akun id untuk game fafaslot apk Ovo nya dengan sangat mudah karena di sini sendiri bukan hanya Customer service yang handal di sini juga terdapat layanan yang memuaskan dan tampilan gaming slot nya sangat lah memanjakan mata semua pemain ketika mencoba mencari keberuntungan nya di situs kita ini sob, banyak nya game slot yang bisa di mainkan dan minimal deposit dan withdraw nya sangat lah normal maka dapat di pastikan situs kita ini sendiri sangat lah di minati semua orang orang sob.
Fafaslot Apk OVO Dengan Layanan Emoney Lain Nya Di Sini
Situs Fafaslot online ini sangat banyak sekali peminat nya di semua penjuru asia karena adanya layanan yang memuaskan dan berbagai layanan emoney yang bisa sobat daftarkan di situs kita ini membuat banyak sekali pemain pemain yang ingin mencoba keberuntungan mereka di situs Agenslot.Me ini untuk mencari sebuah keberuntungan nya dengan sangat lah aman dan sangat lah nyaman karena di sini sendiri layanan layanan yang ada sangat sulit untuk di temukan di tempat situs lain nya yang mana hanya beberapa situs yang menyediakan layanan seperti ini di agen situs Fafaslot Apk OVO terbaik asia sob.
Untuk layanannya sendiri di sini sangat lah banyak dan di jamin akan sangat puas dengan layanan dari customer service nya yang membuat pencarian keuntungan di sini sangat lah menyenangkan, ada berbagai layanan Emoney lain nya yang bisa sobat gunakan untuk melakukan pendaftaran akun id nya di situs Agen Fafaslot ini sob, berikut adalah beberapa layanan nya.
Layanan Pendaftaran Akun ID
Layanan Game Terbanyak Dan Full HD
Layanan Deposit Dan Withdraw 24 Jam Nonstop
Layanan Bank Lokal Indonesia Lengkap
Layanan Promo Bonus
Layanan Pembayaran Digital e-Money
Go-Pay
OVO
LinkAja
mandiri online
DANA – Indonesia’s Digital Wallet
Sakuku
Doku
Di Atas adalah beberapa layanannya yang ada di situs kita ini sob untuk gaming slot nya, di sini juga bisa dapat di pastikan lagi untuk bisa bermain game slot ini sobat cukup untuk mendapatkan akun id game nya terlebih dahulu sehingga bisa bermain dengan minimal deposit 50 ribu dan untuk withdraw nya sendiri minimal 100 ribu rupiah yang mana sangat lah normal untuk modal bermain game slot dan untuk mencari keberuntungan nya dengan sangat lah cepat bukan.
Cara Daftar Akun ID
Untuk Daftar Fafaslot akun id nya sendiri di sini sangat lah mudah sob cukup membutuhkan waktu 2/3 menit akun id sudah langsung bisa di gunakan tanpa halangan apapun dengan syarat untuk mendaftarkan akun id nya sobat harus isi data seperti yang ada di bawah ini, dan ketika data yang di berikan sobat untuk mendaftarkan akun id nya Valid Maka akan sangat mudah dan sangat cepat untuk mendapatkan sebuah akun id nya.
Nama Rekening :
No Rekening :
Jenis Bank :
Jenis Permainan :
Email :
Kontak Aktif / Kontak WA :
Ketika sudah di persiapkan maka langkah selanjut nya adalah untuk mengkonfirmasikan data tersebut ke layanan kontak di bawah ini untuk mencari keutungan nya dengan sangat lah mudah.
WhatSapp : + 855886053077
Line : AdaBet303
WeChat : AdaBet303
Live Chat
Facebook : Caca Slot
Category: Fafaslot Tags: Agen FafaSlot, daftar fafaslot, Fafaslot, Fafaslot Apk OVO, Login Fafaslot, Situs Fafaslot
Post navigation
← Fafaslot Link Aja Situs Terbaik Dan Terpercaya Di Asia 2020 Fafaslot Apk Dana Situs Uang Asli Terbesar Asia Saat Ini →

content-type: text/plain

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind,eng

label: id

label: en


content:
Go-Batam.co,Alumni dari Program Studi (Prodi) Multimedia dan Jaringan Politeknik Negeri Batam yang sudah terbiasa dengan dunia animasi banyak yang ditawarkan kerja ke Jepang maupun Singapura. "Itu yang terjadi mereka para alumni kami mau ke internasional, mereka memilih ke Jepang atau Singapura, karena dapat tawaran di sana," ucap Kepala Program Studi Teknik Multimedia dan Jaringan Politeknik Negeri Batam Evaliata Sembiring dalam acara webinar Animakini 2020 terkait "Integrasi Kurikulum Akademik Bersinergi Dengan Industri Animasi", Kamis (8/10/2020).
Dia menyebutkan salah satu alumni yang sudah bekerja hingga Jepang adalah Efrizal Hardiman. Kadang, semua alumni yang sudah bekerja juga diperkenankan untuk menjadi dosen praktisi di kampus.
"Alumni bisa jadi dosen praktisi, dosen praktisi juga ada datang dari Kinema dan Zettamind Studios," jelas dia. Bagi mereka yang sudah di luar negeri, Evaliata mengaku, kampus menawarkan mereka untuk balik lagi ke Indonesia untuk menjadi dosen. Namun, semua pilihan ada di tangan semua alumni. "Mungkin kalau mereka sudah bosan di luar negeri, mereka bisa balik lagi.
Karena kita tidak ingin menghentikan karya mereka, mereka mau jadi akademisi, itu terserah mereka," kata dia. Pembuatan production house Demi meningkatkan dunia animasi, lanjut dia, kampus ini sedang membangun production house (PH). Dengan begitu, mahasiswa bisa lebih belajar secara luas dunia animasi. Apalagi, industri animasi sangat butuh cepat tenaga handal dari kalangan animasi, agar bisa mengerjakan proyek dengan cepat.
"Bukan PT Kinema Systrans Multimedia (Kinema) saja, tapi industri lainnya. Ini untuk belajar PH yang dibangun, kalau misalnya Kinema memberikan suatu hal kepada kami, ini akan kita tetapkan sebagai bonus saja," tutup dia.


content:
Ini contoh teks berjalan. Isi dengan tulisan yang menampilkan suatu ciri atau kegiatan penting di desa anda.
Sejarah Desa
Adm | 26 Agustus 2016 22:38:09 | 5.602 Kali
Sejarah telah mencatat bahwa Pulau Lombok pernah menjadi wilayah kekuasaan Kerajaan Karang Asem Bali yang berkedudukan di Cakranegara dengan seorang raja bernama Anak Agung Gde Jelantik. Berakhirnya kekuasaan Kerajaan Karang Asem Bali di Pulau Lombok setelah datangnya Belanda pada Tahun 1891, dimana Belanda pada waktu itu ingin menguasai Pulau Lombok dengan dalih pura-pura membantu rakyat Lombok yang dianggap tertindas oleh Pemerintahan Raja Lombok yaitu Anak Agung Gede Jelantik.
Pada masa kekuasaan Raja Lombok yaitu Anak Agung Gde Jelantik, wilayah Desa Senggigi ( Dusun Mangsit, Kerandangan, Senggigi dan Dusun Loco) masih bergabung dengan Desa Senteluk yang sekarang menjadi Desa Meninting . Sedangkan pada tahun 1962 Desa Senteluk pecah menjadi 2 (Dua) desa yaitu Desa Meninting dan Desa Batulayar dan Dusun Mangsit,Kerandangan,Senggigi dan Dusun Loco bergabung ke Desa Batulayar.
Pemberian nama Desa Batulayar pada waktu itu yang lazim disebut dengan Pemusungan/Kepala Dea Batulayar berdasarkan hasil musyawarah nama Batulayar diambil dari nama tempat yang amat terkenal yaitu Makam Batulayar yang sampai saat ini banyak dikunjungi oleh masyarakat Pulau Lombok pada khususnya dan Masyarakat Nusa Tenggara Barat pada umumnya.
Pada tahun 2001 Desa Batulayar dimekarkan menjadi 2 (dua) yaitu Desa Batulayar (sebagai Desa Induk) dan Desa Senggigi (sebagai Desa Persiapan) dengan SK.Bupati No : 30 Tahun 2001 tanggal 17 Mei 2001, yang pada waktu itu yang menjadi pejabat Kepala Desa Senggigi ialah H. ARIF RAHMAN, S.IP., dengan jumlah dusun sebanyak 3 dusun, yaitu :
1. Dusun Senggigi
2. Dusun Kerandangan
3. Dusun Mangsit
Selanjutnya pada tanggal 30 Juli 2003 Pejabat Kepala Desa Senggigi dari H. ARIF RAHMAN, S.IP diganti oleh Saudara ARIFIN dengan SK. Bupati Lombok Barat No : 409/66/pem/2003. Berhubung Desa Senggigi masih bersifat Desa Persiapan, maka berdasarkan hasil musyawarah desa, tertanggal 15 Desember 2003 , maka pada tanggal 22 Desember 2003 Desa Senggigi mengadakan Pemilihan Kepala Desa devinitif yang pertama kali dipimpin oleh HAJI JUNAIDI terpilih dengan SK. Bupati Lombok Barat No :01/01/Pem/2004 tertanggal 2 Januari 2004 sampai pada tahun 2008.
Selanjutnya pada tahun 2008, Desa Senggigi mengadakan pemilihan Kepala Desa Senggigi yang kedua dan dimenangkan oleh Bapak H. MUTAKIR AHMAD dengan SK. Bupati Lombok Barat No :1320/48/Pem./2008 tertanggal 23 Desember 2008, Periode 2008-2014. Kemudian Kepala desa terpilih Periode 2015 s/d 2021 adalah MUHAMMAD ILHAM dengan SK. Bupati Lombok Barat No : 160/04/BPMPD/15 tanggal 27 Januari 2015 kini baru menjabat 2 (dua) bulan.
Demikian selanyang pandang atau sejarah singkat Desa Senggigi yang dapat kami sampaikan kepada para pegiat Medsos, semoga dapat bermanfaat untuk kita semua, terima kasih.

warc-identified-content-language: ind


content: Lapak303 merupakan wadah yang tepat bagi para pecandu poker. Ini bukanlah sekedar bermain saja yang tidak dapat apa-apa. Anda bisa menjadi pemain poker profesional disini. Sekaligus menerima pundi uang yang jumlahnya fantastis tanpa pusing. Jika Anda selama ini hanya asyik bermain poker online lewat media facebook yang hits seperti zynga Read more…


content:
blog by anindita: Wisata Malang Jawa Timur (Part 3) : Agrowisata Kebun Apel, Wisata Alam Coban Rondo & Taman Labirin
Pages
Home
Beauty
Travelling
Parenting
DIY
Recipe
Little Things About Me
Contact Me
Friday, 22 July 2016
Wisata Malang Jawa Timur (Part 3) : Agrowisata Kebun Apel, Wisata Alam Coban Rondo & Taman Labirin
Assalamualaikum,
Berjumpa kembali dengan cerita wisata Malang Jawa Timur, kali ini sudah Part ke 3, yang Part-2 dan Part 1 silahkan dibaca di linknya masing-masing yaa :) Setelah puas berwisata dengan tema Theme Park, kali ini agenda kami selanjutnya adalah Wisata Alam ! Mumpung masih ada waktu liburan, saya dan pak suami sepakat untuk mengajak dan mengenalkan anak-anak dengan wisata alam, agar mereka semakin mengenal dan mencintai pariwisata dalam negeri sendiri.
Destinasi pertama yang kami kunjungi adalah Agrowisata Kebun Apel, yang kami kunjungi saat itu adalah Kelompok Tani Makmur Abadi (KTMA) lokasinya tidak jauh dari Selecta. Berlokasi di daerah Desa Tulungrejo, Kecamatan Bumiaji, Batu. Menurut informasi dari driver yang setia mengantarkan kami, lokasi kebun petik Apel KTMA ini memang kerap berpindah lokasi, menyesuaikan dengan lokasi kebun apel yang sudah siap petik / panen dari para petani pemilik kebun apel yang tergabung dalam KTMA ini. Jadi, jangan heran kalau pada setiap kunjungan ke Agrowisatan Kebun Apel ini terkadang lokasinya berpindah tempat dari sebelumnya yang pernah dikunjungi.
Untuk biaya masuk per orang dikenakan Rp. 20.000,- (saat itu saya berkunjung bulan September 2015), dapat makan apel sepuasnya di dalam kebun apel, atau jika ingin memetik dan membawa pulang untuk oleh-oleh, dikenakan biaya sekitar Rp. 15.000,- sampai dengan Rp. 25.000,- per kilogram apel. Ohya, dengan harga tiket masuk tersebut, kami juga mendapat free welcome drink berupa sari buah apel dalam kemasan. Selain bisa membawa Apel segar yang kita petik sendiri di kebun, di areal agrowisata tersebut juga menyediakan berbagai panganan keripik buah yang sudah dikemas, sehingga cocok untuk dibawa sebagai oleh-oleh. Saya sampai kalap milih-milih, hehehe, soalnya unik-unik juga keripik buahnya, waktu itu saya membeli keripik buah naga.
jejeran pohon apel yang buahnya siap kita petik
welcome drink berupa sari buah apel
langit biru yang adem cocok untuk iklim kebun buah apel
silahkan dipilih, untuk dimakan di tempat bisa, untuk dibawa pulang juga bisa :)
Setelah puas berkeliling di Kebun Apel, kami pun melanjutkan wisata ke Air Terjun yang bernama Coban Rondo. Letaknya dari Kota Batu sekitar 12 Km, lebih tepatnya berada di Desa Pandansari, Kecamatan Pujong. Akses menuju lokasi sudah bagus, jalanan beraspal. Ohya tips dari saya, kalau ke Coban Rondo dan membawa balita, jangan ragu untuk membawa stroller (kereta dorong) karena akses menuju ke atas untuk melihat air terjunnya sudah bagus, dilengkapi dengan jalanan ber-paving blok. Jangan lupa bawa topi, karena begitu diatas kalau siang-siang lumayan panas, dan anak-anak saya pakaikan jaket, anginnya lumayan kencang dan dingin begitu kita sampai di area air terjunnya. Harga tiket masuk kalau weekend adalah sekitar Rp. 12.000,- per orang.
Ohya, mengapa sih disebut Coban Rondo? Sekilas saya kutip dari wisatapedi.com Legenda mengenai Coban Rondo : berawal dari sebuah kisah asmara sepasang pengantin baru yang bernama Dewi Anjarwati yang berasal dari Gunung Kawi dan Raden Baron Kusuma yang berasal dari Gunung Anjasmoro. Saat usia pernikahan mereka yang ke Selapan (36 hari), Dewi Anjarwati mengajak suaminya berkunjung ke rumah mertuanya di Gunung Anjasmoro. Berdasarkan adat orang Jawa, jika usia pengantin masih Selapan, maka mereka belum diperbolehkan meninggalkan rumah terlalu jauh. Oleh sebab itulah, mereka dilarang untuk pergi ke Gunung Anjarwati oleh orang tua Raden Baron. Namun, keduanya bersikeras berkunjung ke Gunung Anjasmoro. Di tengah perjalanan, tiba-tiba muncul Joko Lelono yang ternyata terpikat oleh kecantikan Dewi Anjarwati. Raden Baron pun memerintahkan anak buahnya untuk menyembunyikan Dewi Anjarwati ke sebuah lokasi yang terdapat Air Terjun (dalam bahasa Jawa disebut Coban). Raden Baron dan Joko Lelono bertempur hebat hingga keduanya pun tewas. Akibatnya Dewi Anjarwati menjadi Janda (dalam bahasa Jawa Rondo). Sejak saat itulah air terjun ini dinamakan dengan Air Terjun Coban Rondo.
Tips dari saya kalau ke Coban Rondo : kalau bisa jangan kelihatan sedang menenteng makanan ringan, karena disini banyak satwa monyet yang memang dibiarkan lepas di seputar kawasan air terjun. Karena anak-anak saya jarang melihat satwa monyet, jadi ikutan panik dan menangis melihat beberapa pengunjung yang makanannya direbut sama satwa-satwa ini, hehehe...so, please beware sama barang bawaan kita yaa
akses menuju Coban Rondo, jalanannya asri penuh pepohonan
gerbang masuk kawasan Wisata Coban Rondo dan peta lokasi
gerbang masuk air terjun Coban Rondo
air terjun dengan ketinggian 84 meter
Coban Rondo, Batu, Jawa Timur
satwa monyet yang berkeliaran bebas disini, hati-hati dengan makanan yang kita bawa yaa :)
Selesai melepas penat dan mengagumi wisata air terjun di Coban Rondo, jangan buru-buru pulang ya. Kami menyempatkan untuk mampir lagi ke lokasi wisata Taman Labirin letaknya di sekitar gerbang masuk kawasan wisata Coban Rondo, searah dengan arah keluar kalau kita dari air terjunnya. Taman Labirin adalah taman luas yang dibentuk menjadi labirin besar dimana pengunjung harus mencari sendiri jalan keluar dari taman tersebut. Tiket masuk per orang sekitar Rp. 10.000,- seruuu banget main disini, saya ber-4 mencoba masuk dan mencari-cari jalan keluar dari Taman Labirin ini, hahaha ternyata cukup memakan waktu ya. Tapi jangan khawatir, di dekat taman ini dibangun menara pengawas bertingkat, jadi kita bisa dipandu juga untuk mencari jalan keluar taman oleh beberapa pengunjung atau misalnya keluarga / teman kita menunggu di atas menara tersebut. Ohya, Taman Labirin ini oke banget loh buat spot foto-foto, tentunya harus diambil fotonya dari menara pengawas supaya kelihatan dari atas.
tiket penjual wahana
menjual bibit bunga juga di dekat loket tiket
get lost !
foto yang diambil dari atas menara pengawas
Saya juga mengupload cuplikan video ketika berada di Taman Labirin sambil mencari jalan keluarnya, hahaha, seruuu deh. Oke, sekian cerita pengalaman saya dan keluarga travelling ke Malang dan Batu, Jawa Timur. Saking serunya sampai saya bagi menjadi 3-Part blogpost. Selamat membaca ya, semoga bisa menjadi referensi untuk jalan-jalan / liburan bersama keluarga tersayang maupun teman-teman.
See ya on my next post !
Do not copy and paste photo without permission.
Posted by Anindita at 08:33
Labels: agrowisata kebun apel malang, Coban Rondo Batu Malang, Itinerary wisata ke Malang 4 Hari 3 Malam, Kebun Apel Malang, taman labirin batu malang, travelling, wisata ke malang dengan balita

annotation: short_sentences header footer


content:
Time flies so fast, ya! Enggak berasa tau-tau sudah masuk 7 bulan kehamilan. Antara deg-degan semakin dekat persalinan, sama senang karena semakin dekat perjumpaan sama anak. Masalah kenyamanan pastinya sudah mulai menghilang. Perut semakin membuncit, strechmark mulai tegas, pegal semakin tak terelakan, sesak mulai melanda, insomnia semakin menyerang. Nah, dalam hal ini pijatan sang ayah sangat diperlukan sang ibu untuk menghilangkan semua ketidaknyamanan. Hayo, ayah mana nih, jangan mijet handphone terus! hahaha..
Namun diantara rasa yang berkecamuk itu, ada beberapa hal yang paling dinanti-nanti oleh para ibu hamil termasuk saya, ketika usia kandungan memasuki 7 bulan. Apa saja itu?
1. Shopping Time!
Yeiy, akhirnya boleh belanja-belanja keperluan si kecil. Ini yang paling saya nanti-nanti. Setelah selama ini mesti menahan rasa ingin belanja, cuma bisa ngiler kalau lihat e-commerce perlengkapan bayi, baju yang lucu-lucu, sepatu yang bikin gemes, sampai keperluan untuk ASI dan ASIP yang bikin pusing. Yang terpenting di bulan ini harus memastikan dompet si ayah berisi tebal, hihihi.. Oh ya, kenapa sih, harus usia 7 bulan baru kita boleh beli perlengkapan bayi? Kata orangtua sih, pamali kalau beli sebelum usia kandungan 7 bulan. Takutnya ternyata enggak sesuai harapan misalkan keguguran (Amit-amit, sih). Tapi kalau menurut saya pribadi, di usia 7 bulan kita sudah yakin masalah kelamin si jabang bayi, waktunya pun enggak terlalu jauh sama waktu melahirkan. Untuk ibu yang enggak sabar membeli keperluan bayi, jangan lupa untuk me-listing keperluan si kecil, supaya jangan lapar mata. Apalagi yang sedang mengandung anak pertama, pasti lagi senang-senangnya dan bawaannya pengen dibeli semuanya.
2. Baby Shower
Kalau di Indonesia lebih familiar dengan sebutan nujuh bulanan. Nujuh bulan adalah tradisi adat Jawa yang dilakukan sebagai bentuk rasa syukur dan memohon keselamatan untuk sang anak dan ibu, memohon kesejahteraan dan rejeki yang berlimpah untuk si anak kelak setelah dilahirkan. Walau pun saat ini tradisi nujuh bulan sudah jarang dilakukan lagi, berganti dengan acara empat bulanan karena dipercaya saat usia 4 bulan ditiupkanlah ruh sang anak ke dalam tubuhnya. Baby shower lebih mengangkat tradisi barat, dimana acara tersebut biasanya dilakukan bersama keluarga dan kawan terdekat dengan acara makan-makan, atau memberikan kado serta souvenir sebagai kenang-kenangan untuk para sejawat.
3. Pencarian Nama
Di usia kandungan ke 7, biasanya ayah sama bunda sudah mulai sibuk memilah-milah kata untuk nama sang calon bayi. Makin rajin lihat situs-situs nama anak yang baik, mulai baca-baca buku nama-nama bayi, tak ayal ada yang bertanya kepada "orang pintar" nama apa yang akan diberikan agar memiliki nasib baik kelak setelah lahir. Saya pun sudah memiliki nama untuk anak perempuan, peninggalan dari alm, ayah saya ketika membuatkan nama untuk anak pertama saya. Anak ke dua ini saya berharap anak saya perempuan, jadi saya enggak perlu lagi mencari nama untuk anak perempuan. Namun ternyata hasil USG menyatakan anak ke dua saya berjenis kelamin laki-laki. Mulai pusinglah saya mencari-cari nama yang baik untuk anak laki-laki ini. Ayahnya pun enggak mau ikut campur kalau pemilihan nama anak laki-laki, 100% menyerahkan kepada saya.
Dari ke tiga hal di atas, cuma nomor 3 yang masih perlu dicari-cari. Mungkin ada yang mau kasih ide kira-kira nama yang unik untuk anak laki-laki apa? Saya terima segala masukan yang baik. lho.
Diposting oleh Cindra Prasasti di 23.43 2 komentar:
Kirimkan Ini lewat EmailBlogThis!Berbagi ke TwitterBerbagi ke FacebookBagikan ke Pinterest
Senin, 21 Agustus 2017
Merajut Persatuan Bangsa Melalui Pancasila
Image: UKP-Pancasila
Masih dalam rangka memperingati Hari Kemerdekaan Negara Republik Indonesia yang ke 72, ada baiknya kita sebagai generasi penerus bangsa harus terus meningkatkan jiwa nasionalisme agar semangat kemerdekaan ini terus berkobar. Karena dengan semangat yang terus berapi, semoga kemerdekaan negara kita semakin merata ke seluruh pelosok negeri.
Bicara mengenai kemerdekaan, kitapun enggak akan bisa memisahkannya dengan Pancasila. Ya, pancasila sebagai ideologi negara selama puluhan tahun sangat berpengaruh dengan persatuan negara. Bayangkan, Indonesia dengan beraneka ragam suku, budaya, agama mampu hidup berdampingan hingga saat ini tanpa harus mencampuri urusan masing-masing.
Saya yang mengenal arti pancasila sejak duduk di sekolah dasar pada pelajaran Pendidikan Moral Pancasila atau PMP sangat kental dengan kata toleransi. Artinya saat kita mengikuti pancasila, maka toleransi dalam kehidupan harus kuat.
Namun saat saya memasuki usia dewasa, saya merasa perlahan rasa nasionalisme generasi penerus semakin turun. Pandangan tentang makna pancasila semakin surut, dan kini cenderung ke arah rasisme, individualisme. Kehidupan anak jaman sekarang jauh dari kata toleransi. Entah karena orangtua jaman sekarang cuek dengan pergaulan anak, atau di sekolah guru-guru enggak mengajarkannya lagi atau pergaulan anak di luar semakin memprihatinkan? Yang jelas pandangan anak jaman sekarang tentang nilai-nilai luhur pancasila sudah sangat sempit. Misalkan, dalam pergaulan sehari-harinya anak jaman sekarang enggak lagi merasa sungkan mem-bully fisik temannya yang keturunan ambon atau tionghoa. Contoh lain, ada anak yang enggak mau bermain atau sekadar menolong temannya yang berbeda agama. Bahkan di dunia kerja, rasisme sering sekali ditemukan. Dua hal yang pernah saya temukan itu membuat saya merasa miris sekali.
Pikiran saya kembali menerawang sekitar 25 tahun silam ketika saya masih anak-anak. Dimana tempat saya tinggal bersebelahan dengan orang-orang yang berbeda agama serta suku. Saya bisa dengan lepas bermain tanpa harus memikirkan apa agama mereka atau apa suku mereka. Saya bisa berlarian bersama tanpa harus mengejek satu sama lain, dan kalaupun ada tangisan pecah, pasti bukan karena bully. Bahkan saat hari raya, saya dapat menikmatinya bersama teman-teman saya dengan segala batasan namun enggak saling ikut campur masalah kerohanian.
Kini, saya telah menjadi seorang ibu dari anak laki-laki berusia 5 tahun, merasa mempunyai tanggung jawab untuk mengenalkan kepada anak saya sejak dini tentang ideologi negara kita dan menerapkan nilai-nilai pancasila dalam kehidupan sehari-harinya. Mengenalkan bahwa negara kita memiliki suku dan agama yang beraneka ragam, dan kita harus bisa saling menghargai satu sama lain serta dapat hidup berdampingan dengan segala perbedaan yang ada tanpa harus mencampuri prinsip hidup masing-masing. Sehingga nantinya anak saya kelak bisa memiliki rasa toleransi yang tinggi. Yang pasti bukan hanya untuk anak saya, tapi saya berharap seluruh warga negara Indonesia dapat menjadi inspirasi demi maju bersama membangun persatuan bangsa ini
Nah, saat ini di kepresidenan sedang membangun sebuah unit kerja presiden yang disebut dengan UKP-Pancasila dimana visi kegiatannya adalah pembinaan ideologi pancasila kepada para generasi penerus bangsa dan membangun rasa cinta persatuan dan kesatuan bangsa sejak dini.
Ukp-Pancasila akan mengadakan acara dengan tajuk Festival Prestasi Indonesia di Jakarta Convention Center pada tanggal 21-22 Agustus 2017. Acara tersebut diadakan untuk mengapresiasi kinerja positif dan prestasi putra-putri bangsa. Ada sekitar 72 ikon prestasi yang dianggap memenuhi kriteria baik yang berprestasi dan telah mendapat penghargaan maupun yang belum pernah mendapat penghargaan namun karya dan tindakan ikon tersebut memiliki dampak nyata dan pengaruh yang besar bagi lingkungan maupun profesinya.
Panitia Festival Prestasi UKP-Pancasila membagi ke 72 orang ini ke dalam empat kategori: saintis dan inovator, olahraga, senibudaya, dan pegiat sosial. Salah satu ikon prestasi dari sains dan inovator adalah Prof. Dr. Taruna Ikrar, M. Pharm., MD, Ph.D, seorang dokter jenius yang pernah menjadi kandidat Nobel Kedokteran dan saat ini menjabat Dekan School of Biomedical Sciences, National Health, University of California di AS. Alan Budikusuma, pemain buku tangkis Indonesia yang meraih medali emas dalam nomor tunggal putra pada Olimpiade Barcelona 1992, mewakili ikon prestasi olahraga. Sedangkan apresiasi untuk prestasi seni budaya antara lain diberikan kepada sutradara Garin Nugroho. Kategori pegiat sosial diwakili oleh salah satu pelopor Komnas Perempuan, yaitu Sinta Nurriyah Abdurrahman Wahid.
Selain mengapresiasi 72 orang ikon berprestasi, Festival Prestasi Indonesia juga menyelenggarakan pagelaran seni Pancasila Gemilang. “Tujuannya memberikan apresiasi atas karya-karya terbaik putra bangsa dan menjadikannya sebagai sumber inspirasi untuk memajukan bangsa,” ujar Ketua Panitia Festival Prestasi Indonesia El-Zastrouw. Kurator dan sutradara Jay Subiyakto akan menampilkan Erwin Gutawa, juara vokal internasional 2017 Liyodra, K.H. Mustofa Bisri dan sejumlah seniman lainnya. Semoga acara seperti ini dapat terus berjalan dan menjadikan Pancasila sumber inspirasi untuk maju.
Image: tribunnews.com
Buat kamu yang mau tau apa saja kegiatan dari UKP-Pancasila bisa kepoin akun sosial media mereka di Facebook, Instagram ataupun Twitter mereka.
Kuylah, kita rajut persatuan bangsa dan maju bersama pancasila!
Diposting oleh Cindra Prasasti di 00.20 Tidak ada komentar:
Kirimkan Ini lewat EmailBlogThis!Berbagi ke TwitterBerbagi ke FacebookBagikan ke Pinterest
Minggu, 06 Agustus 2017
Vitamin Untuk Kecerdaskan Otak Anak
Nutrisi yang baik sangat dibutuhkan untuk menunjang tumbuh kembang anak yang sempurna, terutama pertumbuhan otak anak. Namun sayangnya saat ini masih banyak dari orangtua yang tanpa sadar sering mengabaikannya, sehingga anak-anak banyak yang pertumbuhannya terganggu setiap tahunnya. Miris memang melihat fenomena ini. Sebagai orangtua seharusnya kita bisa membantu anak-anak mempersiapkan diri mereka dengan baik guna menghadapi masa depan agar tidak mengalami kesulitan-kesulitan yang berarti.
Selain dengan mengajarkan anak dan membiasakan anak hidup sehat serta teratur, dari segi nutrisi kita bisa memberikan makanan bergizi dan memberikan vitamin otak yang bagus. Vitamin yang baik untuk otak adalah makanan yang mengandung Omega 3 seperti Ikan salmon, ikan sardine, dan telur. Serta sayur-sayuran hijau yang mengandung zat besi. Dengan zat besi tubuh akan memproduksi sel darah yang baik yang mengantarkan oksigen ke otak sehingga otak mampu bekerja dengan maksimal.
Selain dari makanan tersebut, vitamin otak dapat didapat melalui madu. Madu dari Provitamon bisa menjadi pilihan para orangtua untuk membantu meningkatkan fungsi otak anak dan anak dapat tumbuh dengan baik sesuai dengan usianya. Dengan Madu Provitamon, daya ingat anak akan meningkat serta imunitas tubuhnya juga akan terjaga dengan baik.
Orangtua tidak perlu ragu memberikan Madu Provitamon karena dibuat dari 100% bahan herbal alami yaitu dari madu asli tanpa pemanis buatan, yang berkhasiat untuk memperlancar peredaran darah ke otak sehingga membantu merevitalisasi perkembangan sel-sel otak. Dengan begitu energi pada otak akan bertambah, dan anak-anakpun bisa lebih pintar, kreatif dan ceria setiap harinya, deh!


content:
– untuk jasa pengiriman bisa negosisasi, akan jadi tanggung jawab kami ataupun sebaliknya, jika tanggung jawab kami, akan ada biaya tambahan untuk barang yg anda beli
2.offline:
– untuk pemesanan offline anda bisa datang ke workshop UD.RIZKA ABADI FURNITURE
silahkan datang ke kantor kami:
JL. Jepara – lebak km2 desa wonorejo duku kopen rt 11 rw 3 kecamatan japara kabupaten Jepara jawa tengah


content:
Perbedaan Office 365 dan Office 2019 adalah dari segi harga dan sistemnya, namun semua itu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Office 365 harganya jauh lebih murah daripada Office 2019, dimana Office 2019 sistemnya beli putus. Dengan harga Rp 1.799.000 hanya untuk cara withdraw Olymp Trade ke bank bri 1 pengguna, Anda bisa menggunakan Office 2019 untuk selamanya tanpa biaya langganan. Cara memesan: Silakan kirimkan rule buy/sell dan susunan kerja robot yang anda inginkan, kami akan menghitung biayanya dan proses pembuatan sekitar 1-2 hari kerja setelah biaya ditransfer.
ICMarkets menawarkan beberapa jenis akun. Ini termasuk dua akun broker ECN yang menawarkan spread dari nol pip ke atas. Akun MetaTrader 4 ECN memiliki komisi tiga dolar lima puluh sen per lot setiap sisi, sedangkan akun Ctrader memiliki komisi tiga dolar per lot setiap sisi yang lebih rendah. Faktanya, ICMarkets menawarkan beberapa spread terendah dari broker Forex mana pun secara global: Dalam dua contoh spread rata-rata yang diterbitkan oleh ICMarkets, dolar Australia ke dolar AS hanya nol koma lima pip, sedangkan Euro ke dolar AS hanya satu poin. Dan moet ik tot de conclusie komen dat IQ Option betrouwbaar is. Secara umum mekanisme perdagangan dibagi menjadi 2 (dua) bagian yaitu multilateral dan bilateral. Multilateral adalah suatu mekanisme transaksi (jual/beli) antara banyak pihak dengan banyak pihak dengan sistem tawar-menawar secara terbuka di bursa. Sedangkan bilateral adalah transaksi yang hanya dilakukan oleh satu pihak dengan satu pihak yang biasanya terjadi di luar bursa atau dikenal dengan over-the-counter (OTC).
Jika bank sedang gangguan saat online, biasanya agen langsung memberitahu anda dengan mengganti status bank. Dengan demikian, anda akan mengetahui status terbaru bank. Namun sebagai pemain taruhan bola harus rajin melihat jadwal bank karena bisa juga jadwal tersebut berubah sesuai kebijakan pihak bank. Poundsterling masih berada di bawah tekanan terhadap Greenback pada perdagangan Jumat (25/10/2019), dibayangi oleh ketidakpastian politik Inggris yang terkait dengan Brexit.
Cara terbaik untuk mengetahui apakah Anda siap adalah dengan mempraktikkan apa yang telah Anda pelajari. Jadi, dapatkan pengalaman dalam pialang saham. Salah satu cara untuk melakukannya adalah menyelesaikan magang untuk perusahaan pialang dan investasi.
Dan inilah materi belajar dasar ilmu forex bagi anda yang memilih belajar forex dari website: Hanya satu kata yang bisa saya ucapkan, WOW…. Yang tingkat pengembalian adalah persentase dari jumlah yang diinvestasikan dan itu adalah sudah ditentukan sebelum perdagangan dieksekusi. Kesalahan fatal yang akan menghabiskan akun IQ Option cara withdraw Olymp Trade ke bank bri Anda dengan cepat.
Cbfmw +50% Deposit. Validity period: 25/03/2020 – 26/03/2020 (Deposit from $200).
Jenis-jenis aset trading di binary option
Di mana Olymp Trade berpusat
Pola Double Bottom dan pola Double Top menggambarkan sentimen pelaku pasar terhadap Range level harga yang dianggap ekstrim. Affiliate marketing adalah sebuah bisnis yang sangat diminati dan juga populer di dunia Internet. opsi biner trading bahasa Indonesia.
Pertumbuhan investor forex yang tinggi merupakan efek dari kemajuan teknologi yang terjadi di pasar uang. Bagaimana tidak? Aktivitas trading kini bisa dilakukan oleh siapa saja secara online hanya dengan bermodalkan komputer, laptop atau smartphone sebagai sarana transaksi. Beberapa orang bahkan sudah bisa menghidupi diri hanya dengan melakukan jual beli di mata uang. Eksekusi trading semakin praktis dan aman karena tidak melibatkan sejumlah uang tunai sebagaimana transaksi yang dilakukan oleh bank-bank dan money changer. Calon nasabah hanya perlu mendaftarkan diri ke perusahaan pialang untuk mendapatkan account dan seluruh sirkulasi uang hasil transaksi akan dikirim melalui rekening bank. Ingat baik-baik alamat broker langganan kita, kalau perlu bookmark atau catat. Ketika masuk ke situs broker pun, pastikan domain-nya sama. Kalau mengunjungi broker baru, pastikan mendapat link-nya dari sumber terpercaya, bukan dari email yang tiba-tiba muncul tanpa diketahui asalnya. Sebelum mendaftar ke suatu broker, ada baiknya menyimak review yang banyak tersedia di internet atau bertanya-tanya di forum diskusi sesama trader mengenai fitur-fitur broker tersebut. Broker sungguhan akan cocok dengan deskripsi yang disebutkan di review, tetapi broker klonengan tentu akan jauh berbeda dan nampak kurang profesional.
Jangan hanya asal Anda memilih keputusan tanpa adanya dasar terlebih dahulu. Ini yang mengakibatkan para trader mengalami kerugian saat melakukan aktivitas tradingnya. Karena dari teknik dan metode untuk melakukan trading yang salah. Sebenarnya jika kita menekuni dan teliti untuk menganalisa berbagai berita yang akan menimbulkan efek, tentu saja akan mendapatkan keuntungan bagi para pelaku usaha di bidang trading tersebut. Jadi adanya cara withdraw Olymp Trade ke bank bri sumber berita yang update seperti ini menjadi salah satu hal terpenting yang harus di akses terus-menerus oleh para trader.
Fakta bahwa Anda mengalami Slippage saat Trading belum tentu merupakan hal jahat. Sayangnya, di masa lalu ada beberapa broker Forex yang akan mengambil kebebasan dengan klien mereka. Ini jauh sebelum perdagangan mata uang menjadi jauh lebih umum, dan mungkin diatur di negara-negara besar. Lagipula, bahkan tempat-tempat seperti Amerika Serikat sedikit tertinggal di belakang ketika menyangkut perlindungan investor di pasar Forex, karena itu adalah ledakan minat yang tiba-tiba yang membuat banyak regulator lengah. Selain itu, ini adalah pasar yang tidak terpusat, sehingga sangat mudah untuk melihat betapa sulitnya bagi regulator untuk mendapatkan seluruh situasi.
Investasi pada koin sebelum IPO atau sebelum value-nya naik. Belajar cara memprogram dan bekerja dengan blockchain. Menjadi penulis atau cryptocurrency writer. Melamar pekerjaan pada perusahaan cara withdraw Olymp Trade ke bank bri startup di bidang cryptocurrency. USD/JPY 111,00–111,10 Nasabah segera menutup transaksi dengan menjual USD/JPY pada kurs beli USD/JPY 111,00. Dari keterangan di atas, faktor yang mempengaruhi besarnya keuntungan yang didapat adalah: Forex Trader Im Vergleich. Dulu, pivot point cukup signifikan karena sebagian besar trader percaya pada teknik ini dan mereka menggunakan data-data pivot point yang sama untuk bertransaksi. Tetapi sekarang saat dimana penggunaan chart begitu mudah maka sedikit demi sedikit orang meninggalkan pivot point ‘matematis’ yang terlampau sederhana dan mulai beralih ke penggunaan support-resistance-trend secara visual yang lebih realistis.


content:
Jakarta (Antaranews Babel) - Pimpinan DPR RI akan melakukan rapat impinan guna menyikapi proses hukum yang dihadapi pimpinan DPR RI Taufik Kurniawan setelah ditetapkan KPK sebagai tersangka kasus dugaan korupsi.
"Indonesia menganut prinsip hukum, praduga tidak bersalah. Dengan prinsip hukum tersebut, pimpinan DPR RI segera melakukan rapat pimpinan, guna menyikapi persoalan hukum yang dihadapi Taufik Kurniawan," kata Wakil Ketua DPR RI, Fahri Hamzah, di Gedung MPR/DPR/DPD RI, Jakarta, Selasa.
Menurut Fahri Hamzah, DPR RI akan menyelenggarakan rapat paripurna terakhir pada masa persidangan saat ini, pada Rabu (31/10) besok, dimana pimpinan DPR RI akan hadir semuanya. "Sebelum rapat paripurna, pimpinan DPR RI akan menyelenggarakan rapat pimpinan untuk menyikapi persoalan hukum yang dihadapi Taufik," katanya.
Di sisi lain, kata dia, pimpinan DPR RI juga akan menemui Taufik Kurniawan, guna meminta penjelasan dan klarifikasi dari Taufik. "Meskipun Taufik telah ditetapkan KPK sebagai tersangka, tapi posisinya tetap sebagai wakil ketua DPR RI," katanya.
Fahri mengakui, sebagai anggota DPR RI memiliki hak imunitas, tapi jika telah berstatus sebagai tersangka, maka sebagian dari hak imunitasnya mulai hilang. "Taufik yang berstatus sebagai tersangka, masih dapat melakukan langkah hukum yakni gugatan pra-pradilan. Itu kalau Taufik mau melakukannya," katanya.
Menurut Fahri, Taufik yang saat ini menjalani proses hukum, berada di wilayah fakta yang harus dilakukan pembuktian oleh KPK. "Pimpinan DPR RI akan menunggu proses hukum dari KPK," katanya.
Sebelumnya, Wakil KPK Basaria Panjaitan, di Gedung KPK, Jakarta, Selasa, mengumumkan, Taufik Kurniawan sebagai tersangka kasus dugaan suap DAK pada ABPD Pemerintah Kabupaten Kebumen, Jawa Tengah.


content:
Nah, pasti dah sering denger kan Horsepower atau HP..? Kalo elo penggemar otomotif, pasti udah gak asing. Tapi loe tau gak apa itu Horsepower sebenernya..?
Kalopun belum tau gak pa-pa, orang gak tau itu gak salah kok..Yang salah itu kalo Gak mau tau.. Halah apaan coba..
Oke, kita pelajari dulu sejarahnya ok.. jangan sampe tidur kalo denger sejarah..!
Kata Horsepower (tenaga kuda) itu dipopulerkan sama seorang insinyur bernama James Watt. Watt hidup dari tahun 1736 sampai 1819 dan terkenal melalui kiprahnya memperbaiki performansi mesin uap. Kita juga akan ingat tentang dia ketika kita sedang ngomongin bohlam lampu 60-watt.
Nah cerita bermula dari Watt yang sedang bekerja dalam pengangkatan batubara menggunakan kuda-kuda pony disebuah tambang batubara, dan emang dasarnya ilmuwan, dia pengen menghitung tenaga yang tersedia dari binatang2 tersebut. Dia menemukan bahwa, rata-rata, kuda pony tambang dapat melakukan pekerjaan 22000 foot-pounds (kaki-pounds) dalam satu menit. Dia kemudian menambahi beban 50% lagi hingga pengukurannya berhenti pada titik 33000 foot-pounds per menit. Dan ini lah nilai yang terus pake selama ber-abad2 sampe sekarang muncul pada kendaraan kita, gergaji mesin bahkan mungkin vakum cleaner.
Jadi…, pengertian Horsepower adalah………:
Sesuai pendapat Watt, satu kuda dapat melakukan pekerjaan 33000 foot-pounds setiap menit. Nah bayangin seekor kuda yang sedang menarik Batubara dari tambang. Kuda itu, dengan 1 Horsepower dapat menarik 330 pounds batubara dari kedalaman 100 feet (kaki) dalam 1 menit. Kita bisa mengganti kombinasi angka sesuka kita selama hasil akhir adalah 33000 foot-pounds per menit maka kita mendapatkan 1 Horsepower.
Gimana nyambung gak..??
Tapi kita mungkin gak akan bisa ngebayangin kalau kita membebani kuda dengan 33000 pounds batubara untuk diangkat dari kedalaman 1 foot (kaki) dalam 1 menit karena kuda tak akan mampu menarik beban sebesar itu. Kita juga gak akan bisa membayangkan kalo kuda hanya kita bebani 1 pounds batubara dan harus berlari dengan kecepatan 33000 kaki per menit karena kuda gak mungkin bisa lari secepat itu. Tapi dengan beberapa rangkaian katrol kita dapat membuat sistem yang bisa mengangkut berapapun bebannya dengan kecepatan yang sesuai kemampuan kuda.
Oke, tapi Horsepower kan pake satuan yang gak baku..? Pounds, kaki itukan bukan satuan metrik..? Nah kita bisa kok konversi ke satuan metrik seperti watt.. bahkan ke satuan lain.. contohnya..
a. 1 Horsepower sama dengan 746 watts. Jadi jika kita mengambil 1-horsepower kuda dan meletakknya pada sebuah treatmill, ia dapat memutar generator yang dapat menghasilkan 746 watts listrik.
b. 1 Horsepower (selama 1 jam) sama dengan 2545 BTU (British Thermal Unit). Jadi, jika kita ambil 746 watt untuk menyalakan penghangat listrik dalam 1 jam, ia dapat memproduksi 2545 BTU. BTU sendiri adalah jumlah energi yang dibutuhkan untuk menaikkan temperatur 1 derajat F dari 1 pound air.
c. 1 BTU sama dengan 1055 joule atau 252 gram-kalori atau 0,252 food kalori. Dengan kata lain, 1 kuda
memproduksi 1 horsepower yang dapat membakar 641 Kalori dalam 1 jam dengan syarat efisiensi-nya adalah 100%.
Trus, gimana cara ngukur Horsepower
Kalo kita pengen tau Horsepower (HP) dari sebuah mesin, kita mesti memasangkan dynamometer pada mesin tersebut. Dynamometer akan memberikan beban pada mesin tersebut dan mengukur jumlah Tenaga yang dapat diproduksi oleh mesin tersebut berbanding jumlah beban yang diberikan.
Cara kerja pengukurannya …:
Kita nyalakan mesin dan biarin memiliki kecepatan putaran tertentu, misalkan 7000 rpm. Lalu kita beri beban bertahap hingga kecepatan putaran berubah dan kita catat sampai beban berapa mesin dapat bertahan pada kecepatan putar 7000 rpm. Selanjutnya kita beri beban mesin agar kecepatan putar turun pada 6500 rpm. Pada kecepatan putar ini, kita tambah beban secara bertahap dan kita catat sampai dititik beban berapa mesin dapat bertahan pada kecepatan putar 6500 rpm. Dan seterusnya.. dan seterusnya.
Jadi sesungguhnya, Dynamometer mengukur besar torsi. Sedangkan untuk mendapatkan nilai HP, kita cukup mengalikannya dengan rpm/5252.
Kalo kita masukkan ke graph, maka kita bisa dapat kurva seperti dibawah:
Dari graph, dapat simpuin bahwa semua mesin memiliki puncak Horsepower yaitu nilai rpm dimana power berada pada titik maksimum.
Hal lain yang dapat dilihat dari graph adalah mengetahui letak dimana mesin memiliki power tertinggi. Jadi ketika kita ingin mendapatkan aselerasi yang cepat, maka kita akan menjaga agar mesin selalu dekat pada titik maksimum HP seperti yang terlihat pada graph.
Itulah kenapa sering kita liat orang-orang akan menekan gas hingga pada rpm tertentu dengan kondisi posisi kopling ditekan saat lampu merah, dan saat lampu telah hijau, mereka akan melepaskan kopling dan langsung mendapatkan aselerasi maksimum dari mesin. Tapi ini gak boleh kita lakuin di jalan umum ya guys.. Bahaya.. OK.. peace..
Nah, biar referensi kita lebih mantap, ini adalah contoh Horsepower dari mobil-mobil performansi tinggi..
🙂 😀
Entri ini ditulis di otomotif.. dan ber-tag car, hobby, Horsepower, mobil, tenaga kuda pada Mei 11, 2008 oleh ngarasan.


content:
“Avengers: Infinity War. Kolaborasi dengan Marvel menjadikan Acer sebagai satu-satunya brand teknologi yang mendukung kehadiran film Avengers: Infinity War yang tak lama lagi akan tayang di Indonesia.
Nantinya bakal ada tiga model laptop Acer yang mengusung karakter
utama yang ada di dalam film produksi Marvel Studios ini. Ketiga model tersebut adalah Acer Aspire 6 yang mewakili karakter Captain America, Acer Nitro 5 yang mewakili Thanos dan Acer Swift 3 yang mewakili karakter Iron Man.
Peluncuran laptop Acer dengan edisi khusus “Avengers: Infinity War” ini merupakan salah satu bukti bahwa kami adalah brand teknologi yang fresh dan trendi yang berkolaborasi dengan brand entertainment terbesar di dunia, Marvel,” ungkap Herbet Ang, President Director Acer Indonesia.
Lebih jauh, Herbet Ang mengungkapkan bahwa lewat kolaborasi ini
diharapkan laptop Acer yang masuk ke dalam edisi khusus Avengers: Infinity War dapat mendukung produktivitas dan kreativitas para penggemar super hero besutan Marvel di Tanah Air.


content:
Bisnis kuliner kekinian bisa menjadi opsi ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan bisnis trend 2020, hal tersebut tak lepas dari kebutuhan manusia akan makanan dan minuman. Kini sudah mulai menjamur bisnis kopi yang dikemas dalam kemasan cup yang kekinian. Franchise Murah Dibawah 5 Juta Kategori Franchise Makanan.
Seperti ketentuan finansial yang sudah umum, Anda tentu harus membuat tabungan khusus untuk keperluan yang berbeda. Jika Anda belum punya rekening khusus untuk dana pensiun, maka mulailah membuatnya dari sekarang. Sisihkan sejumlah uang setiap bulannya hingga masa pensiun tiba. Jangan mengambil uang tersebut untuk alasan apapun. Jika ada keperluan mendesak yang tidak terduga, ambilkan saja dari dana darurat atau sinking fund Anda. Namun, Anda juga bisa membuka bisnis katering non-konvensional. Katering sehat adalah salah satu contohnya.
Tapi bukan berarti diversifikasi adalah jelek ya. Bagi orang-orang kayak kamu dan saya dengan sumber daya terbatas, diversifikasi membantu menyeimbangkan portofolio. Adapun ciri lain dari Mall yang di juluki sebagai Mall kelas A(UP),B (middle) dan C (Low) bisa di lihat dari entry tenant-nya..Kalau banyak branded product yang masuk,maka Mall ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan tersebut berkelas A.
Bisnis kelontongan menjadi peluang usaha yang menjanjikan. Hal yang paling utama dalam bisnis ini memiliki supplier yang tepat.
Sebagai petani, Ulus punya cita-cita agar orang-orang puas dengan ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan produk-produk pertaniannya. Singkat cerita, Ulus berhasil panen buncis super yang dijualnya sampai Jakarta. Bahkan, buncis supernya ini sudah diekspor ke luar negeri sejak tahun 1995. Desain yang simpel, dan petunjuk yang jelas menjadi poin plus untuk platform ini.
Rasio modal kerja terhadap penjualan (working capital-to-sales ratio) memperlihatkan apakah sebuah perusahaan menggunakan saldo likuidnya dengan optimal. Mungkin sebagian besar teman-teman developer sudah banyak mengetahui beberapa cara mendapatkan uang dari game developer. Tapi beberapa teman-teman disana yang baru mulai belajar tentang game developer mungkin juga masih bertanya dari mana game developer bisa mendapatkan uang, khususnya indie game developer atau freelance game developer.
Ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan: Reksadana syariah
Sebaik sahaja anda mencapai minimum $25 USD atau RM100, anda boleh ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan request payout ke akaun bank anda, terima bayaran USD ke bank anda di Malaysia melalui e-wallet Payoneer atau PayPal..
Untuk itu Anda bisa mendapatkan orang yang meahami masalah teknis berbisnis atau berusaha untuk dijadikan sebagai mentor agar menjadi orang yang sukses dalam usaha atau bisnis melalui.
Sekali lagi, bila petani ingin melakukan dosis lain, bisa seperti ini: pemupukan 1 (75 kg urea ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan + 50 kg TSP + 40 KCL), pemupukan ke-2 (100 kg urea + 50 kg TSP + 35 KCL) dan pemupukan ke-3 (75 kg urea). Hal tersebut menarik banyak perusahaan atau pemilik produk untuk menjadikannya sebagai brand ambassador atau sekedar endorsement. Bisnis tanpa modal sebenarnya cukup banyak tersedia. Hanya saja tidak semua orang mengenalnya. Jika pun ada modal yang diperlukan, usaha tersebut sudah bisa berjalan dengan modal kecil, bahkan nyaris nol. Sehingga, Anda tidak begitu terbebani dengan modal yang harus dikeluarkan.
Threats merupakan kemungkinan-kemungkinan munculnya kejadian yang dapat membahayakan asset-aset yang berharga. Beberapa produk reksadana yang ditawarkannya antara lain Bahana Dana Likuid (BDL), Bahana MES Syariah Fund, dan Bahana Pendapatan Tetap Makara Prima (MP), serta Kehati Lestari (KL).
Referall artinya anda akan dibayar 0,3$ apabila ada pengguna smartphone yang berhasil mengunduh whaff melalui kode reff yang anda berikan, bayangkan saja apabila ada 20 orang yang bergabung, pastinya keuntungan akan lebih besar sehingga proses withdraw 10$ ke akun paypal akan lebih cepat. Mulai sekarang manfaatkanlah smartphone anda dengan bijak salah satunya dijadikan sebagai pendulang dollar di internet.
Ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan
Bisnis modal kecil untung besar
Kalau punya tempat dirumah maka anda juga bisa mengalokasikan rungannya untuk jadi toko sembako. Anda dapat menjual berbagai kebutuhan rumah tangga seperti minyak goreng, telur, beras, gula, kecap dan sebagainya yang banyak dibutuhkan.
Orang bisa dikatakan sukses juga dengan tahta kekuasaan seperti presiden, gubernur, menteri, ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan direktur, anggota dewan rakyat dsb. Envion merupakan perusahaan asal Swiss yang beroperasi berdasar platform penambangan Bitcoin Cs terdepan yang terdesentralisasi secara global. Token Envion, EVN, menyasar ceruk pasar khusus yang mengincar para penambang Bitcoin Cs dengan biaya murah dan enegeri terbarukan. Mungkin banyak orang menyangka bahwa bermain game merupakan permainan anak kecil namun jangan salah banyak sekai orang kaya yang suka bermain game menurut mereka dengan bermain game maka kreativitas dan daya pikir mereka akan kembali lagi, hal ini sama halnya dengan C.ronaldo salah satu pemain sepak bola termahal di dunia pada tahun 2012 ini sangat suka bermain game bahkan hampir setiap harinya aktivitasnya hanya bermain game di kamar bersama teman-temannya.
Atau menggunakan konsultan yang ahli di salah satu bidang tersebut untuk membantu Anda membangun sebuah usaha yang ada 5 kesalahan berinvestasi yang sering dilakukan Anda idam-idamkan. Nah, saat anda sudah memiliki banyak follower, maka anda bisa menyelipkan barang dagangan anda, namun tentu saja harus dengan natural, dengan sedikit memberikan kata-kata motivasi atau tausyiah sehingga menarik dan mendapat perhatian yang membacanya. Fakta Unik Saat Titanic karam, 2228 orang ada di dalamnya. Hanya 706 yang selamat.
Uang Tunai Cepat
Posting sebelumnya & berikutnya
Peluang penghasilan lain dari google
Kisah sukses soeharto
Tinggalkan Balasan Batalkan balasan
Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai *
Komentar
Nama *
Surel *
Situs web
Simpan nama, email, dan situs web saya di browser ini untuk lain kali Anda berkomentar.
Anda Mungkin Menyukainya
10 ide usaha kreatif paling diminati di Indonesia
19 Julai
Peluang usaha e-commerce di Indonesia
29 November
Ide produk bisnis online
26 November
Kiriman Terbaru
Membangun bisnis online untuk jangka panjang
Cara mendapatkan uang dari membuat aplikasi
Kerja online tanpa modal
Investor pemula
Dapat uang di internet
Cara menghasilkan uang dari internet cepat
Aplikasi penghasil uang terbaru 2020
Anda bisa kaya
Trik agar bisnis anda tidak bangkrut
Dapat uang 1 triliun
Categories
Cara Bayar HutangBisnis Di InternetKerja Dari RumahUang Dari InternetTren Bisnis 2020Bisnis Modal MinimBisnis Dari HobiCepat Dapat Uang HalalCara Dapat Uang HalalDapat Uang SekarangCara Dapat Uang BanyakDana Tunai CepatBisnis Mlm OnlineCara Jadi Orang KayaBisnis Online Tanpa ModalInvestasi SyariahAnda Bisa SuksesInvestasi AmanBisnis OnlineJika Ingin KayaDapat Uang Cepat OnlineDapat Uang OnlineFitur InvestasiDapat Uang GratisStrategi BisnisUang Tunai CepatInvestasi SahamUang Dari AndroidCara Cari Uang Peta Situs


content:
Meski belum pernah melakukan penelitian spesifik tentang hal ini, namun rasanya pada umumnya manusia dapat dengan mudah dan langsung klik dengan Alloh ketika sedang mengalami “masa-masa sulit”. Bahkan tidak sedikit manusia yang pada akhirnya berpaling dari Alloh ketika kesulitannya menghilang. Ketika karir dan bisnis sedang berkembang bak air mengalir maka kadang sholatnya pun menjadi jarang dan tak lagi bisa tepat waktu, ibadah sunahnya pun jadi berkurang ditelan kesibukannya. Bahkan ketika harta sedang berlimpah sementara imannya masih tipis/ lemah dan bisa jadi belum siap menerima limpahan harta tak jarang seseorang akan semakin dekat dengan perbuatan maksiat menjadi perpaduan yang sangat harmonis mendominasi hidupnya. Padahal ketika dulu hidupnya sedang “susah” dalam persepsinya saat itu, kegiatannya sangat jauh dari maksiat karena pada saat itu tidak mempunyai uang, dan sekarang malah menjadi lebih dekat dengan maksiat karena banyak uang dan fasilitas.
Pertanyaannya sudah siapkah kita untuk selalu dekat dengan Alloh disegala situasi ? Kekuatan iman akan menentukan hal ini. Bersiap-siaplah untuk selalu dicoba, itu tandanya Alloh sayang dengan diri kita dan akan membawa kita pada level keimanan yang lebih tinggi. Prinsipnya untuk naik kelas “harus belajar”. Ternyata masih juga dicoba, seberapa siapkah kita menerima kenikmatan dunia yang menyebabkan kita lupa dan berpaling lagi dari Alloh. Selama kenikmatan dunia hanya diukur dengan materi, selalu menyembah berhala-berhala dunia yang tidak kita sadari karena masih tipisnya iman maka selama itu pula kita akan terus belajar sampai “lulus”. Begitu mahalnya untuk menjadi seorang hamba yang senantiasa dekat dengan Alloh ? Sehingga kadang perlu dijatuhkan terlebih dahulu sampai pada titik dimana kita merasa tidak ada lagi yang bisa menolong kita selain Alloh ? Yaa Rabb, ampuni dan maafkanlah hambamu ini….
Aa Gym dalam salah satu acara di TVOne menganjurkan untuk selalu mendekatkan diri kepada Alloh saat kita susah maupun senang, karena beliau pun mengalami pasang surut kehidupan. Agar Alloh meridhoi terhadap apa yang sudah kita dapatkan maka tidak ada kata lain yang lebih tepat selain syukur. Dan pada saat kita sedang susah dalam persepsi manusia, Alloh akan membalikkan persepsi kesusahan tersebut menjadi keadaan yang menyenangkan. Ibarat sebuah roda, kian lama kian berputar dan kecepatan berputarnya roda tergantung seberapa kuat untuk didorong. Hingga pada suatu saat akan mencapai suatu masa dimana dia akan berada di atas, dan pada suatu masa berikutnya dia akan berada diposisi bawah kembali tergantung bagaimana cara kita mengendalikannya. Yang mesti kita bangun adalah pada saat dimana pun posisi roda itu berada kita akan siap dan selalu merasakan kenikmatan yang tiada tara. Sebagaimana firman Alloh dalam QS Yunus ayat 12:
“Dan apabila manusia ditimpa bahaya dia berdoa kepada Kami dalam keadaan berbaring, duduk atau berdiri, tetapi setelah Kami hilangkan bahaya itu daripadanya, dia (kembali) melalui (jalannya yang sesat), seolah-olah dia tidak pernah berdoa kepada Kami untuk (menghilangkan) bahaya yang telah menimpanya. Begitulah orang-orang yang melampaui batas itu memandang baik apa yang selalu mereka kerjakan”.
Rosululloh mengajarkan kepada kita untuk senantiasa meminta maaf kepada Alloh melalui sebuah doa yang berbunyi: “Allohumma innaka ‘afuwwun karimun, tuhibbul afwa fa’fu anni “ (Ya Alloh, sesungguhnya Engkau Maha Pemaaf dan Maha Dermawan. Engkau mencintai kemaafan, maka maafkanlah dosa-dosaku). Doa ini yang paling saya suka. Nikmat rasanya ketika mengucapkannya. Seakan seperti seorang anak kecil yang sedang mengakui kesalahannya dihadapan orang tuannya dengan penuh rasa bersalah.
Rasa bersalah yang sangat mendalam dilatarbelakangi karena setiap insan pasti mempunyai kesalahan kepada Alloh, termasuk juga kesalahan kepada sesama manusia, dan kepada alam. Para ulama mengatakan sebaik-baik orang yang berbuat salah, adalah orang yang mau bertobat. Lebih dari itu, selain harus bertobat, dengan memperbanyak ampunan seraya menyesali dan berhenti melakukan kesalahan. Doa tersebut diawali oleh pertanyaan Siti Aisyah kepada Rosululloh. Siti Aisyah bertanya: “Wahai Rasululloh, doa apa yang sebaiknya dibaca ketika malam-malam Ramadhan sambil menunggu kehadiran Malam Qadr ?” Kemudian Rosululloh menjawab: “Perbanyaklah membaca doa tersebut”.
Doa tersebut menjadi sangat menarik dan penting untuk dipahami lebih jauh maknanya secara bahasa Arab. Menurut Hujjatul Islam, Imam al-Ghazali Rahimahullah, dalam karyanya al-Maqshad al-Asna fi Syarhi Asma’ Alloh al-Husna yang ditulis oleh Abdul Aziem dan kemudian dianalisa oleh Dr. H. Khairil Anwar yang dalam bloqnya dikatakan bahwa didalam ungkapan doa itu terdapat dua kata Asmaul Husna yang saling terkait satu sama lainnya. Kedua kata Asmaul Husna itu adalah Afuwwun yang artinya Zat Yang Maha Pemaaf dan Karimun yang artinya Zat Yang Maha Dermawan. Disamping itu diantara nama-nama Alloh yang indah tersebut, ada dua nama lain yang saling berdekatan maknanya, yaitu al-Ghaffar dan al-Ghafur. Alloh bersifat al-Ghaffar dan al-Ghafur, yang keduanya memiliki arti mengampuni, meskipun berbeda penekanannya. Alloh disebut al-Ghaffar karena ia sering mengampuni kesalahan kita setiap kali kita melakukan kesalahan. Sifat ini menekankan pada kuantitas pengampunan. Alloh disebut al-Ghafur karena ia dapat memberikan pengampunan dengan pengampunan yang sempurna, sampai pada batas pengampunan yang paling tinggi. Dengan demikian menurut beliau, sifat Alloh al-Ghafur lebih tinggi dari sifat al-Ghaffar.
Selanjutnya menurut al-Ghazali, al-Afuwwu yang artinya pemaafan lebih tinggi dari pengampunan (al-Ghaffar dan al-Ghafur). Menurutnya, pengampunan (al-Ghaffar dan al-Ghafur) hanya sebatas ‘menutupi’ kesalahan kita, sehingga kesalahan itu tidak menimbulkan efek negatif terhadap diri kita. Namun, pada hakikatnya, kesalahan itu tetap ada. Sedangkan makna al-Ghaffar dan al-Ghafur bermakna ‘menutupi’. Dengan begitu, kesalahan-kesalahan yang pernah kita lakukan akan dibuka kembali oleh Alloh di saat kita berhadapan satu-persatu di hadapan-Nya, kelak pada hari kiamat. Namun demikian makna al-Afuwwu adalah al-mahwu wa izalat al-atsari yang artinya menghapus dan menghilangkan bekas. Hal ini dapat dianalogikan sama dengan kita men-delete secara permanen sebuah file di dalam komputer kita, yang kemudian tidak dapat dilakukan recover. Ketika Alloh memaafkan kita, maka kesalahan kita itu terhapus dari buku catatan amal kita, bahkan malaikat pun tidak mengetahuinya. Subhanalloh.
Makna yang dapat kita ambil sebagai sebuah pelajaran adalah: Pertama, kita diminta untuk meneladani sifat Afuwwun dalam kehidupan sehari-hari dengan selalu berusaha menjadikan sifat pemaaf sebagai bagian karakter diri kita. Masalah apapun yang terjadi kalau kita memiliki karakter saling memaafkan maka, Inshaa Alloh, kesalahpahaman, konflik, dan masalah-masalah yang terjadi pasti akan mudah didapatkan solusi terbaik.
Kedua, kita diminta untuk meneladani sifat Karimun. Rosululloh adalah orang yang sangat dermawan. Padahal kehidupan beliau sederhana, dan bukan termasuk orang yang kaya harta, tapi kenyataan sejarah membuktikan bahwa Rasululloh adalah orang yang sangat dermawan. Kenapa? Karena Rasululloh mencontoh Alloh yang Maha Dermawan.
Subhanalloh indah dan nikmatnya menjadi orang yang pemaaf dan dermawan…. Barokallohu fiik…
Share this:
Twitter
Facebook
Like this:
Like Loading...
Tagged afuwwun, Alloh maha pemaaf, memaafkan, pemaafLeave a comment
Blog Stats
1,582,550 hits
Follow on WordPress.com
Most views:
Memang Hanya untuk Orang-Orang Yang Dipanggil dan Terpanggil Dapat Memenuhi Undangan NYA: Catatan Perjalan Umroh Bersama Istri Tercinta


content:
Fasilitas yang disediakan oleh sekolah untuk menunjang kegiatan Belajar mengajar. Fasilitas ini terus dirawat serta dikembangkan agar dapat digunakan dengan optimal
Sejarah Frateran
Sekolah Frateran berdiri sejak tahun 1963 oleh para frater dijiwai semangat pendirinya untuk mewujudkan cinta kasih kepada Allah dengan pelayanan kepada sesama khususnya kawula muda
Siswa Berprestasi
Daftar siswa berprestasi dan pencapaiannya dapat dilihat disini. Teruslah berkarya dengan semangatmu untuk mengharumkan nama almamater, bangsa dan negara


content:
Bisnis properti bisa dijalankan dengan modal minim? Bisa, tapi perlu pengetahuan dasar terlebih dahulu Pengetahuan yang dimaksud adalah ilmu pengetahuan seperti ahli dalam negosiasi, ahli dalam mencari peluang dan lain sebagainya.
Ada iklan yang menarik untuk dikutip, iklan ini di televisi yang bunyinya, bakat itu omong kosong, bakat yang sebenarnya adalah saat kita tidak pernah menyerah. Dari kata tersebut ada benarnya juga, kalau kita kaitkan dengan merintis bisnis baru seperti properti. Maka hal yang paling penting adalah berani untuk mencoba.
Bisnis properti merupakan bisnis yang menarik untuk diteliti, mengingat pertumbuhan jumlah penduduk yang terus meningkat akan sejalan dengan kebutuhan properti. Apalagi peningkatan ekonomi negara kita terus tumbuh dari tahun ke tahun.
Mudah dan berani bukan berarti tanpa resiko, atau mengabaikan resiko, Anda harus tetap mempelajari, kemudian mencari solusi bagaimana cara untuk menghilangkan resiko yang ada. Tentunya dengan cara belajar menguasai medannya terlebih dahulu.
Back to topic. Berikut ini ada beberapa cara yang bisa kita lakukan untuk memulai bisnis properti ini.
Rajin membaca tentang properti
Poin ini jangan dianggap sepele, rajin membaca memiliki pengaruh yang lumayan besar.. Anda akan tahu seluk beluk dunia properti. Berkat membaca dari pengalaman orang yang pernah berkecimpung di bidang properti.
Membaca kisah pengalaman orang lain yang sukses di dunia properti bisa memberikan ilmu yang luar biasa manfaatnya. Pengalaman dari orang – orang seperti ini sangat kita butuhkan untuk mengikuti jejak mereka.
Anda bisa mencari buku kisah sukses para pelaku bisnis properti, cari buku yang mengajarkan Anda bagaimana untuk menjalankan bisnis ini. Atau cari buku tentang perjalanan seorang developer properti. Dari sana banyak sekali pelajaran yang bisa diambil.
Perhatikan Keabsahan atau Legalitas
Setelah Anda memahami teori tentang bisnis properti, langkah selanjutnya adalah memperhatikan legalitas bisnis yang akan Anda jalankan. Poin ini memegang peranan penting bagi kemajuan bisnis dalam jangka panjang. Lakukan cek terhadap perizinan properti, surat menyurat dan perlengkapan legalitas lainnya.
Atau, Anda bisa saja menanyakan ke Badan Pertanahan (BPN). Apalagi jika Anda mempunyai kenalan seorang Notaris. Anda bisa mendapatkan informasi dan pengetahuan yang penting dalam dunia bisnis properti.
Seperti halnya perlengkapan surat menyurat dibawah ini :
Memahami apa itu AJB ( Akta Jual Beli )
SHM ( Sertifikat Hak Milik)
Hak Guna Bangunan ( HGB )
Leter C, dan jenis surat surat tanah lainnya
Rajin Melihat Iklan Di Media Massa
Informasi yang perlu dikuasai dalam bisnis properti adalah mengenai harga, spesifikasi dan model rumah yang ada. Bagi pemula yang belum paham benar tentang tipe rumah tentu harus mempelajari dulu.
Rajin membaca iklan properti dapat menambah pengetahuan Anda tentang seluk beluk properti. Anda akan memiliki pengetahuan tipe – tipe rumah, mengetahui berapa harga pasaran. Dan yang paling penting Anda bisa membaca peluang dari sana.
Jangan pusing bertanya media yang mana? Banyak. Koran, televisi, media online, atau agen properti yang ada disekitar Anda. Anda bisa mendatangi developer perumahan disekitar lokasi Anda. Lihat iklan yang mereka pasang, lalu pelajari untuk memperoleh wawasan tentang properti.
Contoh Media Online :
Detik
Kompas
Tribun
Media Developer
Ketik saja di Google kata kunci yang mau ditanyakan di mesin pencari, banyak informasi dari sana.
Contoh Media Offline :
Kantor developer
Koran
Agen properti yang terkenal
Dan Lain sebagainya
Kerja Sama Dengan Para Agen Properti Lainnya Yang Kredibel
Membangun relasi sesama rekan bisnis dibidang yang sama dapat memberikan manfaat timbal balik. Selain bisa mendapatkan keuntungan secara finansial saat sukses, Anda bisa mendapatkan pelajar berharga dari para senior properti.
Apalagi jika relasi terbangun dengan orang – orang yang baik dan jujur. Anda akan terbantu sekali. Tapi mungkin jarang orang zaman sekarang ini mau jujur atau polos membantu. Jadi Anda harus benar – benar teliti dalam menjalankan bisnis ini.
Broker properti yang bagus dan mantap biasanya memiliki jaringan yang luas. Nama mereka pun terkenal di kalangan masyarakat. Anda bisa dengan mudah mengidentifikasinya, perhatikan semua projek yang telah dibangun, jika lancar dan benar – benar berkualitas, maka broker tersebut bisa Anda dekati.
Membuat Riset Pasar
Riset merupakan hal penting dalam menjalankan bisnis properti. Riset dapat membantu Anda untuk menemukan tempat terbaik ketika menjalankan bisnis ini. Biasanya properti akan berkembang pada lokasi – lokasi seperti di bawah ini :
Berada pada pusat keramaian
Dekat dengan sarana umum seperti kampus, tempat perbelanjaan, sekolah dan lain sebagainya.
Berada di dekat sarana transportasi seperti stasiun, terminal, bandara.
Pelajari momentum investasi yang memberikan peluang besar.
Poin – poin diatas selalunya menjadi target bagi para pengembang properti. Masyarakat sudah pasti mencari lokasi yang memudahkan dalam menjalankan kegiatan sehari – hari Jadi pelajarilah dan coba lakukan riset pasar dengan baik.
Pelajari juga bagaimana kebiasaan masyarakat pada lokasi yang Anda teliti, hal ini bertujuan untuk melihat bagaimana kehidupan sosial mereka. Hal yang paling penting adalah adanya mental, modal dan segala resiko dalam bisnis ini.
Selain riset seperti yang telah disebutkan diatas, Anda perlu untuk memilih jenis properti yang bisa memberikan keuntungan seperti bidang developer atau bidang investasi.
Belajar Keahlian Dalam Melakukan Negosiasi
Seorang pebisnis properti handal yang berhubungan dengan konsumen atau investor. Sudah tentu wajib untuk memiliki keahlian sebagai seorang negosiator yang hebat. Mampu menjadi pembicara yang meyakinkan.
Ada beberapa orang yang menjadikan objek properti sebagai bisnis investasi, Anda bisa memanfaatkan peluang ini untuk meyakinkan calon investor tersebut. Mereka mengetahui bahwa nilai tanah yang berada pada lokasi strategis akan terus tumbuh.
Bangunlah ikatan bisnis yang baik dan mengedepankan kepuasan konsumen atau investor. Lakukan dengan wajar dalam mengambil profit, jangan terlalu berlebihan dan tetap dalam kondisi wajar. Perhatikan kesejahteraan masyarakat agar roda ekonomi mereka terus berkembang. Hindari untuk menguntungkan diri sendiri.
Mempelajari teknik negosiasi akan menjadikan Anda sebagai seorang negosiator handal. Ada beberapa teknik yang bisa anda pelajari dari Steve Job seperti :
Berani untuk tetap pada keputusan ( Walk Out ) = > Yaitu berani untuk keluar dari meja perundingan jika keputusan yang diambil tidak sesuai dengan kriteria yang telah ditetapkan. Pelajaran yang bisa diambil yaitu keteguhan dalam memegang pendirian.
Memegang prinsip negosiasi dengan bukti yang valid => Seorang Jobs sering menyertakan dokumen dan data – data berupa angka yang valid. Artinya dengan data yang lengkap, akan timbul kepercayaan dari negosiator lain.
Memperhatikan penawaran orang lain terlebih dahulu => Seorang Steven Jobs memilih diam terlebih dahulu pada lawan bicara, efek yang ditimbulkan adalah, lawan bicara merasa tidak nyaman lalu penawaran muncul dari pihak pertama.
Dan masih banyak lagi tips lainnya, silahkan Anda pelajari tentang teknik negosiasi yang benar.
Kemampuan negosiasi bisa memberikan poin plus yang tinggi bagi kemajuan bisnis Anda. Kemudahan dalam membangun relasi, kemudahan dalam mengembangkan bisnis dan lain sebagainya. Untuk itu, cobalah cari informasi tambahan mengenai teknik negosiasi dimana saja yang bisa Anda pelajari.
Lakukan Markup Dengan Sewajarnya.
Harga properti bisa saja berbeda pada setiap lokasi, hal ini bisa dilihat dari beberapa kelebihan yang ada disekitar objek properti. Anda bisa mencari nilai tambah tentang bangunan, luas tanah, kondisi bangunan dan fasilitas umum seperti yang dijelaskan pada poin riset diatas.
Pelajari ulang poin apa saja yang bisa membantu Anda dalam menetapkan harga sesuai dengan kualitas objek properti. Usahakan untuk selalu menetapkan harga dengan wajar. Memiliki kemampuan seperti ini, Anda bisa menjadi seorang Agen yang akan selalu dihubungi oleh para pelaku bisnis ini atau para konsumen yang percaya dengan Anda.
Bangun Kepercayaan Dan Nama Anda / Brand
Untuk sukses di bisnis apapun atau dalam membina hubungan dengan masyarakat, Kepercayaan merupakan faktor penting untuk dijaga. Untuk itu, jagalah reputasi nama Anda, jalankan bisnis dengan profesional agar Anda bisa dikenal oleh para pebisnis lainnya.
Menjaga kepercayaan orang lain bisa memberikan manfaat, seperti kemudahan dalam memperoleh kesempatan, selalu menjadi referensi orang lain, dan yang paling penting Anda bisa memiliki relasi bisnis yang luas.
Mulailah belajar bagaimana menjadi seorang pebisnis yang memiliki kredibilitas, profesional, menjaga penampilan dan lain sebagainya. Karena, membangun kepercayaan tidak bisa dicapai dalam waktu yang singkat. Anda perlu menunjukkan hasil karya yang nyata terlebih dahulu di mata orang lain.
Lakukan Promosi Menggunakan Media Online
Kemajuan dan pertumbuhan pengguna internet di Indonesia saat ini mencapai 100 juta orang. Jika Anda mampu mengambil kesempatan ini dengan baik, maka target marketing Anda bisa menjangkau calon konsumen atau investor dalam cakupan lokasi yang sangat luas.
Banyak sekali agen properti yang menerapkan internet marketing secara online, target pasar mereka bisa menjangkau konsumen yang luas. Biasanya calon konsumen yang mencari informasi tentang properti, akan membuka internet untuk menemukan referensi. Nah para pebisnis yang menggunakan media online dengan mudah mempromosikan produk mereka.
Berikut beberapa model lapak online yang bisa Anda buat.
Membangun Website Properti
Meraih konsumen dengan Search Engine
Menggunakan media sosial
Menggunakan Ads / iklan
Memang membutuhkan pengetahuan lebih jika ingin merambah ke dunia online, akan tetapi bisa dipelajari asalkan ada kemauan. Anda bisa mencari ilmu tentang media online dari search engine internet. Banyak sekali para blogger yang akan dengan senang hati membantu Anda.
Jika perlu, buatlah komunitas properti Anda di media online, lakukan promosi dengan bijak. bangun kepercayaan dan brand Anda di media onine.
Sebagai contoh media properti rumah123, mereka melakukan promosi di dunia online. Cara ini bisa mengurangi biaya promosi karena pengunjung datang dengan sendirinya pada website tersebut melalui search engine internet.
Carilah contoh – contoh website properti lainnya yang telah sukses. Anda bisa mempelajari bagaimana cara mereka membangun website properti dengan baik. Sebenarnya ilmu bisnis lewat media online bisa dipelajari jika mau tekun dan konsisten.
Anda bisa mempelajari tentang internet marketing. yaitu tentang bagaimana melakukan proses promosi, branding, Layanan Customer service dan lain sebagainya. Terapkan strategi internet marketing dengan benar pada bisnis properti yang Anda jalankan.
Secara garis besar marketingonline adalah sebagai berikut :
Web marketing ( SEO, Ecomerce, blog pribadi atau perusahaan )
Social Media Marketing ( Facebook, Instagram, dall)
Email Marketing
Belajar Pengetahuan Marketing
Kegiatan marketing properti bisa diartikan sebagai usaha untuk mempromosikan jasa produk yang Anda tawarkan secara massal. Anda harus mengatur bagaimana agar kegiatan promosi dan pemasaran bisnis Anda bisa berkembang dalam jangka panjang.
1. Membuat kegiatan yang terstruktur dan terencana dengan baik ( Plan )
Anda harus mampu membuat panduan teknis berupa strategi pemasaran properti yang Anda jalankan. Mencari beberapa alternatif media yang akan Anda gunakan, mengetahui bagaimana cara untuk memanfaatkan media, baik itu media offline dan media internet.
2. Membuat catatan tersendiri
Laporan yang berisi kegiatan yang dijalankan seharusnya dibuat dengan jelas, apapun kegiatan dan strategi yang Anda terapkan bisa dicatat pada catatan pribadi Anda sebagai bahan analisa selanjutnya. Dari sini Anda akan mampu mengetahui strategi seperti apa yang cocok.
Sama halnya dengan akuntansi, Anda harus mencatat kegiatan keuangan yang Anda kelola untuk menjalankan bisnis ini. Tidak ada satupun perusahaan sukses yang tidak mencatat bagaimana keuangan mereka.
3. Evaluasi kegiatan ( Control )
Dari catatan kegiatan yang telah Anda buat, lakukan evaluasi untuk menemukan jawaban apakah sudah berjalan sesuai dengan target. Dari evaluasi Anda akan menemukan solusi atau strategi baru untuk langkah ke depannya. Lakukan evaluasi dalam jangka waktu tertentu, misalnya sebulan sekali, atau beberapa bulan sekali.
4. Buat Branding
Branding memiliki peranan penting dalam kegiatan marketing. Alangkah baiknya dalam kegiatan marketing yang anda lakukan membawa nama brand yang menjadi identitas anda. Berikut ini ada beberapa manfaat branding :
Membuat jasa atau produk Anda lebih mudah dikenal dan di ingat.
Nama brand menjadi identitas anda yang membedakan dengan pesaing
Sebuah nama brand bisa menjadi aset yang sangat berharga
Dapat membantu Anda untuk selalu menjaga profesionalisme karena brand merupakan identitas.
Anda bisa baca disini :
Sebenarnya masih banyak sekali manfaat sebuah brand ketika Anda menjalankan bisnis properti. Sebagai contoh merek terkenal seperti Coca Cola atau IBM memiliki nilai aset yang tinggi hingga puluhan miliar dollar. Hal ini disebabkan nama brand tersebut telah memiliki ikatan yang kuat terhadap kualitas yang mereka bawa selama ini.
Membuat Listing Atau Daftar Properti
Coba kumpulkan informasi tentang properti yang dijual kedalam catatan listing Anda. Dengan cara ini Anda akan memiliki database yang sangat berharga. Daftar listing properti memiliki nilai yang sangat maha.
Bagaimana cara menemukannya ? Mudah, Anda memulainya dengan berjalan disekitar kota tempat tinggal Anda. Atau Anda bisa menemukan listing properti dengan mencarinya pada media online, koran, iklan spanduk dan dari informasi orang lain.
Selanjutnya lakukan follow up dengan baik untuk meneliti lebih dalam pada listing properti yang telah Anda buat. Jadi, semakin banyak daftar properti yang Anda miliki, semakin besar peluang Anda untuk menghasilkan profit.
Belajar Membaca Momentum
Harga objek properti biasanya bisa berubah – ubah seiring dengan kebijakan suku bunga acuan pada bank Indonesia. Hal ini berdampak pada kebijakan kredit yang di tetapkan pada pengusaha Real Estate.
Anda bisa memanfaatkan peluang seperti saat Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan BI seven Day Repo pada level 5,25% yang otomatis lebih rendah dari BI Rate. Seperti halnya kesuksesan tax amnesti yang membuat para pemilik modal membawa kembali modal mereka kedalam negeri.
Membaca momentum dapat memberikan gambaran bagi Anda, kapan saat terbaik untuk melakukan investasi pada properti, atau Anda bisa menerapkan strategi baru saat menemukan momentum yang ada.
Pemerintah juga tengah giat untuk menurunkan suku bunga, tujuan utamanya agar iklim pertumbuhan bisnis properti berjalan dengan kondusif. Pelayanan dan kualitas real estate dapat memuaskan masyarakat.
Bekerja Sama Dengan Investor
Ada beberapa kelebihan yang bisa diraih bagi seorang investor properti seperti yang dikutip dari beberapa sumber diantaranya adalah.
Nilai properti akan terus tumbuh dari waktu ke waktu
Investasi dapat dilakukan dalam jangka panjang
Memiliki daya ungkit yang tinggi ( Laverage )
Memiliki perlindungan terhadap inflasi
dan masih banyak lagi.
Karena bisnis properti memiliki potensi yang tinggi, sebagian pemilik modal memilih untuk berinvestasi pada bidang ini. Nah untuk membangun bisnis properti dengan modal yang terbatas, Anda bisa melakukan kerja sama yang baik dengan investor yang ada.
Jalanilah kerjasama yang baik dengan investor. Semakin Anda mampu menjaga nama baik Anda. Maka peluang yang akan di peroleh berbanding lurus, selalu ada kesempatan yang bisa Anda raih dalam jangka panjang.
Jadilah Kreatif Dalam Bisnis Properti
Istilah beken saat ini adalah creativepreneur, istilah ini sangat populer dikalangan pemuda – pemudi Indonesia yang telah sukses dalam bisnis mereka yang kreatif. Mengembangkan ide yang muncul menjadi ide yang lebih kreatif memerlukan analisa dan berfikir out of the box.
Kreativitas dapat diterapkan pada jenis bisnis apapun. Seorang pebisnis yang sukses biasanya dipegang oleh mereka yang kreatif dalam menjalankan strateginya. Anda bisa mencoba untuk menjadi seorang creativepreneur dari pebisnis sukses, amati tiru lalu modifikasi.
Kunci utama dalam menerapkan kreativitas adalah pelaksanaan atau take action. Ide yang terpendam dan hanya ada dalam pikiran tidak bisa menjadi kenyataan jika kita tidak merealisasikan ide tersebut menjadi tindakan yang nyata.
Anda bisa belajar dari seorang pebisnis properti muda dan berbakat yang sukses seperti Elang Gumilang. Banyak tips yang beliau bagikan kepada masyarakat umum yang ingin berkecimpung di dunia bisnis ini.
Pelajaran berharga dari seorang inovator tokoh inspirasi dapat membuka fikiran Anda untuk mencoba lebih kreatif. Jadi, rajinlah membaca untuk menambah wawasan untuk Anda sendiri.
Kesimpulan :
Bisnis properti saat ini memang terus berkembang, kesempatan masih sangat terbuka bagi pemula. Hanya saja perlu pemahaman yang dalam agar pemula dapat merintis bisnis ini dengan baik. Bisnis properti juga memiliki resiko, Anda harus bijak dalam menentukan setiap strategi yang di terapkan. Memang terkesan bukan tanpa modal sama sekali, tapi setidaknya dapat dilaksanakan dengan modal yang minim.
Untuk informasi tambahan, anda bisa mencari buku referensi yang dapat membantu anda untuk lebih cepat dalam memahami dunia properti. Lakukan analisa terlebih dahulu sebelum memulai. Semoga membantu.


content:
Ketika kita berbicara tentang investasi, ada satu kata yang akan selalu muncul dalam pembicaraan tersebut. Kata yang dimaksud adalah “risiko”. Mengapa pengelolaan risiko menjadi bagian yang sangat penting dalam investasi ? Jawabannya adalah karena investasi merupakan suatu aktifitas yang sepenuhnya berkaitan dengan kejadian di masa depan yang tidak ada seorangpun yang dapat mengetahuinya dengan pasti. Oleh karena itu, risiko merupakan suatu hal yang tidak dapat dihindari dalam investasi.
Mencari investasi yang nilainya kemungkinan akan naik bukanlah suatu hal yang sulit, terutama diperiode bull market. Namun jika kita ingin sukses berinvestasi dalam jangka panjang, maka kemampuan untuk mengelola risiko menjadi satu variabel yang tidak dapat diabaikan. Secara umum proses pengelolaan risiko investasi terdiri dari 3 tahapan, memahami risiko, mengenali situasi atau kondisi yang diasosiasikan dengan risiko yang tinggi dan kemudian mengendalikan risiko tersebut yang mana merupakan tahapan yang kritis dalam proses pengelolaan risiko.
***
Setidaknya ada 3 alasan mengapa pengelolaan risiko menjadi hal yang sangat penting dalam proses investasi ?
Pertama, risiko adalah hal yang buruk dan bahwa setiap manusia yang waras ingin menghindari risiko atau meminimalisirnya. Salah satu asumsi mendasar dalam teori keuangan adalah bahwa manusia secara alami berusaha menghindari risiko dan cenderung untuk mengambil sedikit risiko. Karenanya seorang investor yang sedang mempertimbangkan suatu investasi akan menimbang seberapa besar risiko investasi tersebut dan apakah dia dapat menerima risiko tersebut.
Kedua, ketika kita mempertimbangkan suatu investasi, maka keputusan investasi tersebut sepatutnya diambil berdasarkan pertimbangan atas risiko dan potensi imbal hasilnya. Investor secara alami tidak menyukai risiko, karenanya investor perlu diimingi dengan potensi imbal hasil yang lebih tinggi untuk mengambil risiko yang lebih besar. Misal, jika ORI (obligasi ritel Pemerintah Indonesia) dan saham suatu perusahaan kecil sama-sama berpotensi menghasilkan imbal hasil 10% per tahun maka semua orang akan berbondong-bondong membeli ORI (membuat harganya naik dan menurunkan potensi imbal hasilnya di masa depan) dan menjual saham perusahaan kecil tersebut (membuat harganya anjlok dan meningkatkan potensi imbal hasilnya di masa depan).
Ketiga, ketika kita melihat data imbal hasil investasi, data tersebut tidak berarti banyak kecuali kita juga mengetahui tingkat risiko yang diambil untuk menghasilkan imbal hasil tersebut. Apakah imbal hasil tersebut dihasilkan dari investasi pada instrumen investasi yang aman atau berisiko ? Dari obligasi atau saham ? Dari saham perusahaan besar yang stabil atau saham perusahaan kecil yang tidak pasti ? Dari obligasi dan saham yang likuid atau dari private placement yang tidak likuid ? Dengan menggunakan leverage/hutang atau tanpa leverage ? Dari portepel yang terkonsentrasi atau yang terdiversifikasi ?
Misalnya imbal hasil reksadana A pada tahun 2016 sebesar 15%. Data ini saja tidak cukup bagi investor untuk menyimpulkan apakah manajer investasi reksadana A telah melakukan pekerjaannya dengan baik atau tidak. Untuk bisa mengambil kesimpulan tersebut, investor perlu mengetahui berapa besar risiko yang diambil oleh manajer investasi yang berarti investor perlu mengetahui berapa besar risk-adjusted return dari reksadana A.
***
Ketika kita membicarakan hubungan antara risiko dan imbal hasil (risk & return) maka biasanya kita akan mengimajinasikan suatu grafik dengan slope positif seperti grafik di bawah ini.
Grafik Hubungan Antara Risiko & Imbal Hasil
Grafik hubungan antara risiko dan imbal hasil di atas sangat umum diketahui karena cukup sederhana. Namun, banyak individu yang lantas mengambil kesimpulan yang keliru dari grafik tersebut yang menyebabkan kerugian.
Betapa sering kita mendengar jargon “high risk high return, low risk low return” atau “kalau mau keuntungan yang lebih besar, anda harus investasi pada instrumen yang lebih berisiko”. Jargon-jargon seperti ini, yang menyimpulkan bahwa investasi berisiko tinggi pasti akan menghasilkan imbal hasil yang tinggi merupakan bentuk pemahaman yang salah kaprah. Investasi yang berisiko tentunya tidak dapat dipastikan untuk memberikan imbal hasil yang tinggi. Mengapa tidak bisa ? Karena, jika suatu investasi dapat dipastikan akan memberikan imbal hasil yang tinggi maka tentunya investasi tersebut bukanlah investasi yang berisiko.
Pernyataan yang lebih tepat terkait hubungan antara risiko dan imbal hasil adalah bahwa untuk menarik minat investor maka investasi yang berisiko harus menawarkan potensi imbal hasil yang tinggi. Namun perlu dicamkan bahwa potensi imbal hasil yang tinggi tersebut belum tentu akan terealisasi.
Dengan konsep hubungan antara risiko dan imbal hasil seperti digambarkan dalam paragraf di atas, maka grafik yang lebih sesuai untuk menggambarkan hubungan tersebut adalah sebagaimana disarankan oleh Howard Marks seperti berikut ini.
Sumber: Oaktree Capital Management
Kesimpulannya, investasi yang berisiko adalah investasi yang realisasi imbal hasilnya relatif kurang dapat dipastikan. Yang artinya, distribusi kemungkinan (probability) dari imbal hasilnya lebih luas. Jika dinilai secara wajar, investasi yang berisiko dapat diasosiasikan dengan:
potensi imbal hasil yang lebih tinggi,
kemungkinan menghasilkan imbal hasil yang lebih rendah, dan
dalam beberapa kasus, kemungkinan menghasilkan kerugian.
***
“The traditional risk/return graph is deceptive because it communicates the positive connection between risk and return but fails to suggest the uncertainty involved. It has brought a lot of people a lot of misery through its unwavering intimation that taking more risk leads to making more money”
–Howard Marks–
***
Tantangan berikutnya dalam memahami risiko adalah bagaimana kita mendefinisikan risiko. Secara bahasa kita dapat memahami bahwa kata risiko berkaitan dengan bahaya dan kerugian. Sayangnya, dalam teori keuangan, risiko justru didefinisikan secara spesifik sebagai volatility/volatilitas atau penyimpangan dari rata-rata, suatu definisi yang bagi investor seperti Warren Buffett dianggap tidak relevan.
Para investor terkenal, seperti halnya Warren Buffett, tidak peduli dengan kemungkinan bahwa nilai investasi mereka akan berfluktuasi. Satu-satunya risiko yang menjadi pemikiran mereka adalah kemungkinan mengalami kerugian permanen atas modal.
***
“Rather than volatility, I think people decline to make investments primarily because they’re worried about a loss of capital or an unacceptably low return. To me, “I need more upside potential because I’m afraid I could lose money” makes an awful lot more sense than “I need more upside potential because I’m afraid the price may fluctuate”. No, I’m sure “risk” is -first and foremost- the likelihood of losing money”
–Howard Marks-
***
Selanjutnya, mari kita lihat hal-hal apa saja yang menyebabkan adanya risiko terjadinya kerugian.
Pertama, risiko kerugian tidak selalu muncul karena kondisi fundamental yang buruk. Suatu aset yang secara fundamental buruk bisa saja menjadi investasi yang sukses jika dibeli pada harga yang cukup rendah. Itu sebabnya kita temukan dana investasi yang fokus investasinya pada aset bermasalah (distressed assets) seperti obligasi atau pinjaman yang gagal bayar.
Kedua, risiko bisa tetap ada meskipun tidak terlihat adanya kelemahan pada kondisi makro. Dengan kombinasi arogansi, kegagalan untuk memahami risiko dan mudahnya untuk mengambil risiko, maka perkembangan buruk pada kondisi makro sedikit saja akan cukup mendatangkan bencana. Hal ini dapat terjadi pada siapa saja yang tidak menyisihkan waktu dan usaha yang dibutuhkan untuk memahami proses yang mendasari portepel investasi mereka.
Teori keuangan menyatakan bahwa imbal hasil yang tinggi berhubungan dengan risiko yang tinggi karena imbal hasil yang tinggi muncul sebagai bentuk kompensasi atas risiko yang tinggi. Namun value investor yang pragmatis berfikir sebaliknya; mereka percaya bahwa imbal hasil yang tinggi dan risiko yang rendah dapat diperoleh secara bersamaan dengan cara membeli aset pada harga yang jauh lebih rendah dari nilai intrinsiknya. Begitu juga sebaliknya, membeli aset pada harga yang lebih tinggi dari nilai intrinsiknya akan menghasilkan imbal hasil yang rendah dan risiko yang tinggi.
***
Selanjutnya, mengingat bahwa risiko merupakan salah satu variabel bagi investor untuk mengambil keputusan investasi, maka bagaimana mereka sebaiknya menghitung risiko ?
Pertama, risiko jelas hanya merupakan suatu opini dan perkiraan.
Kedua, standar untuk kuantifikasi risiko tidak tersedia karena masing-masing investor akan selalu memiliki opini yang berbeda terkait risiko dari suatu investasi. Sebagian investor bisa saja menetapkan bahwa risiko bagi mereka adalah adanya kemungkinan tidak menghasilkan keuntungan sedangkan sebagian yang lain menetapkan bahwa risiko bagi mereka adalah adanya kemungkinan mengalami kerugian.
Ketiga, risiko dapat memperdaya. Fakta bahwa suatu investasi dapat terpengaruh secara negatif oleh suatu kejadian yang muncul sangat jarang sekali atau bahkan belum pernah terjadi sebelumnya menegaskan bahwa suatu investasi bisa saja dianggap lebih aman dari seharusnya.
Oleh karena itu dapat kita simpulkan bahwa risiko adalah sesuatu yang subjektif, tersembunyi dan sulit untuk dikuantifikasi dengan akurat.
Lantas, bagaimana risiko dapat dikelola ?
Investor yang terampil dapat menilai jika ada risiko yang muncul dalam situasi tertentu. Penilaian mereka tersebut didasari oleh (a) apakah nilai intrinsik suatu investasi stabil dan dapat diandalkan dan (b) bagaimana hubungan antara harga pasar relatif terhadap nilai intrinsik. Hal-hal lain bisa saja menjadi bahan pertimbangan mereka, namun kebanyakannya akan mengerucut pada dua poin tersebut.
***
Kesimpulan:
Risiko investasi sebagian besarnya tidak dapat teridentifikasi sebelum terjadinya kerugian -kecuali mungkin bagi orang-orang yang memiliki wawasan yang sangat dalam- dan bahkan tetap tidak dapat teridentifikasi meskipun suatu investasi telah dijual dan menghasilkan keuntungan. Karenanya banyak bencana keuangan yang terjadi disebabkan oleh kegagalan dalam mengantisipasi dan mengelola risiko. Ada beberapa hal yang menyebabkan kegagalan ini:
Risiko hanya ada di masa depan dan merupakan suatu hal yang mustahil untuk mengetahui dengan pasti apa yang akan terjadi di masa depan.
Keputusan untuk mengambil risiko atau tidak, dilakukan berdasarkan asumsi bahwa yang akan terjadi di masa depan adalah pola-pola yang normal dan terjadi secara berulang. Namun terkadang kondisi yang sangat berbeda atau dianggap mustahil terjadi malah terjadi.
Proyeksi cenderung untuk menggunakan data-data historis dan hanya mengasumsikan sedikit perubahan dari data historis.
Membuat worst-case scenario yang ternyata tidak cukup berpengaruh negatif dibandingkan dengan realita.
Risk event muncul tiba-tiba. Dan seringkali terjadi beberapa investor gagal untuk bertahan dalam periode-periode tersebut, terutama yang menggunakan leverage secara berlebihan.
Investor terlalu percaya diri dengan kemampuan mereka untuk menimbang risiko dan memahami sesuatu yang belum pernah mereka alami sebelumnya. Semisal pada periode bull market, banyak investor yang cenderung bersikap seperti ini.
Kebanyakan investor melihat bahwa mengambil risiko merupakan cara untuk mendapatkan keuntungan. Mengambil risiko yang lebih tinggi pada umumnya dapat menghasilkan imbal hasil yang lebih tinggi. Namun hal ini tidak akan selalu terealisasi. Tatkala mengambil risiko yang lebih tinggi ternyata tidak memberikan hasil yang lebih baik atau malah menyebabkan kerugian, maka para investor akan kembali diingatkan tentang definisi risiko yang sesungguhnya.
Disadur dengan bebas dari buku The Most Important Things karya Howard Marks
Share this:
Click to share on Facebook (Opens in new window)
Click to share on LinkedIn (Opens in new window)
Click to share on Twitter (Opens in new window)
Click to share on Pinterest (Opens in new window)
Click to share on WhatsApp (Opens in new window)
More
Click to email this to a friend (Opens in new window)
Click to print (Opens in new window)
Click to share on Tumblr (Opens in new window)
Click to share on Telegram (Opens in new window)
Click to share on Skype (Opens in new window)
Click to share on Reddit (Opens in new window)
Click to share on Pocket (Opens in new window)
Like this:
Like Loading...
Related
Tagged financial planning, Investing, Personal Finance
Post navigation
Previous Post Antara Harga & Nilai
Next Post Aku Ingin Kaya
Leave a Reply Cancel reply
Enter your comment here...
Fill in your details below or click an icon to log in:
Email (required) (Address never made public)
Name (required)
Website
You are commenting using your WordPress.com account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Google account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Twitter account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Facebook account.	( Log Out / Change )
Cancel
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Notify me of new posts via email.
Categories
Categories Select Category Investing (25) Letter to Partners (3) Personal Finance (9)
Search for:
Recent Posts
Jas Merah
Laporan Tahunan (No. 3/2019)
Pasar Saham: Membangun Kekayaan atau Transfer Kekayaan
Investor Cerdas Paham Siklus
Menyederhanakan Proses Investasi
Blog Stats
15,390 hits
Follow Blog via Email
Enter your email address to follow this blog and receive notifications of new posts by email.
Join 31 other followers
Email Address:
Follow
Recent Comments
ZUHAIR AKBAR on Investasi di Good Corporate Go…
sri dewi suryana on Nasehat Warren Buffett –…
sri dewi suryana on Laporan Tahunan (No. 2/20…
sri dewi suryana on Pengaruh Inflasi bagi Investo…
Indra Pratama on Antara Harga & Nilai
Follow Our Instagram
Instagram
Website Powered by WordPress.com.
Post to
Cancel
Send to Email Address Your Name Your Email Address
Cancel
Post was not sent - check your email addresses!
Email check failed, please try again
Sorry, your blog cannot share posts by email.
Privacy & Cookies: This site uses cookies. By continuing to use this website, you agree to their use.


content:
Bismillah.. Sekali merengkuh dayung dua tiga pulau terlampaui. Sekali tepuk dua lalat mati. Mungkin peribahasa di atas bisa mewakili materi kita kali ini, yaitu Clear Model. Dengan Clear Model Anda bisa menjangkau 2 market temperature sekaligus hanya dengan 1 konten saja. Dengan 1 konten ini Anda bisa menjangkau subscribers Anda yang masuk dalam kategori warm. …
3. Clear Model Read More »
2. Menulis Konten yang Ramah Mesin Pencari dan Manusia
Bismillah.. Pada modul kali ini kita akan belajar tentang bagaimana membuat konten yang tidak hanya ramah untuk manusia, tetapi juga mesin pencari. Sehingga nantinya artikel/ konten Anda enak dibaca dan bisa tampil di halaman pertama Google. Pada video ini saya menyebutkan tentang kaidah SEO, untuk materi kaidah SEO nya bisa Anda download lebih dulu dengan …
2. Menulis Konten yang Ramah Mesin Pencari dan Manusia Read More »
1. Classic Blogger Model
Bismillah.. Pada modul ini kita akan belajar tentang Classic Blogger Model. Classic Blogger Model adalah sebuah sebuah cara yang digunakan oleh para blogger untuk membangun database email (email list building) secara mudah dan murah dengan memanfaatkan artikel blog. Ini bukanlah hal baru, karena sudah sejak lama para blogger menerapkan model ini untuk membangun database email …


content: Permainan judi dadu atau sebutan populernya Sicbo online adalah hal yang sangat cocok dalam mengisi waktu…