content:
Masyarakat Indonesia masih banyak yg mengira bahwa ISIS adalah buatan America. Sebelum hanya ingin menyalahkan America saja, maka tolong simak uraian sebab akibat nya yg saya tulis di bawah ini:
Mungkin kita sering mendengar berita tentang perang saudara dari negeri sebelah timur sana. Dan, saat itu kita sering mendengar sebutan ISIS. Banyak penasaran dengan itu, karena organisasi bernama ISIS ini, belakangan banyak menggemparkan masyarakat. Tapi , Apa itu ISIS? Lantas, apa sebenarnya ISIS itu? dan bagaimana awal mula ISIS?
Apa itu ISIS?
Intinya, ISIS merupakan organisasi yang menggunakan berbagai cara untuk mendirikan negara baru di wilayah yang kita kenal sekarang, sebagai Irak dan Suriah. Organisasi ini ingin mengekspansi kekuasaannya ke seluruh dunia, membawa hukum syariah dengan cara berjihad.
Sebelumnya, organisasi ini terdiri dari negara Irak saja, tapi ketika Suriah sedang mengalami ‘peperangan’, akhirnya ikut masuk kedalam ISI, atau islamic state of Iraq. Setelah itu, namanya bertambah menjadi ISIS, atau islamic state of Iraq and Syria. Lalu, bagaimana ISIS ini terbentuk? Dan, mengapa bisa terbentuk?
Jika ditarik mundur, ISIS dulunya merupakan organisasi Al-Qaeda Irak, yang kemudian mengganti namanya menjadi ISIS. Awal mulanya, Al-Qaeda sendiri, hanya merupakan sekelompok pasukan kecil yang didirikan oleh Osama Bin Laden, untuk melindungi Afghanistan dari serangan Uni Soviet.
Al-Qaeda sendiri pada awalnya didanai oleh Kerajaan Saudi Arabia dan Amerika Serikat. Lalu setelah misinya melindungi Afghanistan telah berhasil, Al-Qaeda tetap hidup dan dapat terus berjalan. Ironisnya, Al-Qaeda ini kemudian menyatakan perang kepada teman lamanya sendiri, yaitu Amerika Serikat.
Singkat kata, meski Amerika Serikat sukses menyerang Afghanistan, tapi Al-Qaeda telah lebih dulu menyebarluaskan pengaruhnya ke negara-negara lain, termasuk Suriah dan Irak. Kemudian saat Amerika Serikat menyerang Irak, dalam rangka menjatuhkan pemerintahan Saddam Hussein, Al-Qaeda Irak yang merupakan cikal bakal dari ISIS ini, ikut bertempur melawan tentara Amerika Serikat. Meskipun pada akhirnya, mereka kalah dan kemudian memutuskan menyeberang ke negara tetangga, yaitu Suriah.
Kemudian di Suriah, Al-Qaeda Irak tidak bisa berteman baik dengan Al-Qaeda Suriah, hingga akhirnya Al-Qaeda Irak ini berganti nama menjadi ISIS, dan semenjak itu berniat untuk mendirikan negara baru di Suriah dan Irak, sesegera mungkin.
Lalu pendeknya, pada tahun 2011 lalu, ketika Suriah mengalami perang saudara. ISIS dengan lihainya bergabung dengan kelompok militan Suriah, melawan pemerintahan Bashar Al Assad. Meski akhirnya ISIS berpaling arah dan malah membuat Suriah makin carut marut.
Meskipun demikian, ISIS tidak pernah lupa dengan asal muasalnya, ISIS yang dibantu oleh kelompok Sunni Irak, berhasil menguasai wilayah utara Irak dan berhasil menguasai persenjataan militer canggih dan banyak sumber tambang minyak, yang menjadi alasan kenapa ISIS, hingga saat ini, sulit untuk dikalahkan. Tapi apa yang membedakan Al Qaeda dengan ISIS?
Meskipun terdengar seperti kelanjutannya Al Qaeda, ISIS ini tetap perbedaan, yaitu tujuannya. Iya, pendeknya, Al Qaeda adalah organisasi ingin berjihad secara global, makanya gerakannya banyak sekali, salah satu yang terkenalnya 9/11.
Sedangkan, ISIS ini bentuknya organisasi juga tapi lebih ingin jauh daripada Al Qaeda. Organisasi ini ingin membentuk negara baru dengan hukum syariah, akan tetapi gerakannya lebih terkesan ‘menyeramkan’ seperti peperangan.
Merujuk dari awal kemunculannya, ISIS terbentuk dari perpecahan afiliasi-afiliasi Al Qaidah di Irak karena perbedaan pendapat soal operasi propaganda dalam menegakkan hukum Islam dan membasmi Muslim Syiah yang mereka anggap sesat.
Al Qaidah menyerukan serangan yang berfokus mengusir pasukan AS dari Irak. Al Qaidah juga meminta anggota dan afiliasinya untuk menunda penyerangan terhadap negara Arab sampai tentara AS terusir sepenuhnya dari Irak.
Namun, ISIS memberontak dan mengabaikan seruan Al Qaidah. Pada 2014, ISIS pun mendeklarasikan negara khilafahnya dengan merebut wilayah sebesar negara Inggris di Irak dan Suriah.
Sejak itu, ISIS secara agresif meluncurkan propaganda dan terornya ke seluruh dunia, seperti Eropa, Timur Tengah, hingga Asia. (has)
Jadi, intinya ISIS ingin dengan sesegera mungkin mendirikan negara baru di Suriah dan Irak, dan melawan siapa saja yang ingin menghalanginya. Tapi, setidaknya kita disini tidak perlu takut karena jika kita bersama, kita dapat lebih kuat dari apa yang ISIS bayangkan.
Oleh karena itu FPI harus di bubarkan karena mereka adalah pendukung ISIS. Rizieq telah menyatakan dg jelas bahwa mereka adalah pendukung ISIS. Jika FPI tidak di musnahkan, maka negara Indonesia akan di jadikan negara Islam dg hukum syariah yg di kuasai oleh ISIS.
Dengan segala kekuatan dan tekat yg bulat untuk membela Indonesia, maka kita semua bisa turun untuk menghancurkan kelompok yg mengaku Pembela Islam ini. Padahal Islam tidak perlu di bela karena Islam telah utuh sejak dahulu kala. Yg kita perlu bela adalah negara dan bangsa Indonesia yang berdasarkan Pancasila dan UUD45.


content: Prediksi Bola Togel SGP Online Terbaik – Pemenang Event Turnover Asiabet4D Agustus 2019. Event ini berlangsung dari tanggal 1 sampai 31 Agustus 2019. Event ini berlaku di semua produk SLOT GAME dan akan diambil pemenang dengan TO paling besar dalam 1 bulan. Berikut ini adalah pemenang dari Event Turnover yang

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind

warc-type: conversion

label: id


content:
Fevi Silvia, mahasiswa baru (Maba) Farmasi Universitas Indonesia (UI) angkatan 2016, meninggal dunia akibat tertabrak sepeda motor di Jalan Margonda, Depok. Fevi meninggal dunia pada 21 Agustus 2016 pukul 01.25 WIB.
Berawal saat 14 Agustus 2016, terjadi kecelakaan lalu lintas yang dialami Fevi. Fevi yang saat itu menyebrang Jalan Margonda Raya untuk mengikuti kegiatan mahasiswa baru di UI.
Namun ia tertabrak motor, yang akhirnya dilarikan ke rumah sakit. Setelah beberapa hari dirawat, Fevi dinyatakan meninggal dunia pada tanggal 21 Agustus.
Sebagai ungkapan duka cita, Badan Eksekutif Mahasiswa (BEM) UI membuat petisi dan meramaikannya di sosial media. Mereka juga menyesalkan minimnya Jembatan Penyebrangan Orang (JPO) di Jalan Margonda dan tidak ramah pejalan kaki.
Kepala Kantor Komunikasi dan Informasi Publik (KIP) UI Rifelly Dewi Astuti menegaskan pihak UI mendorong Pemerintah Kota Depok untuk lebih menaruh perhatian terhadap kebutuhan JPO di Jalan Margonda.
“Kami mendorong Margonda lebih layak, kami tentu berduka karena yang jadi korban bukan hanya warga UI, tetapi sebelumnya warga Depok juga ada kok. Ini sangat urgent untuk dapat membuat Margonda lebih aman dan nyaman. Mohon Pemkot Depok upayakan itu,” tegasnya di Depok, Rabu (24/8/2016).
Wali Kota Depok Idris Abdul Shomad mengucapkan belasungkawa kepada keluarga almarhumah mahasiswa baru (Maba) Farmasi Universitas Indonesia (UI) angkatan 2016.
“Atas nama pribadi dan pemerintah saya mengucapkan turut berduka cita atas meninggalnya Fevi Silvia. Semoga Almarhumah diberikan tempat yang terbaik dan diampuni segala dosa-dosanya. Untuk keluarga yang ditinggalkan, semoga diberikan kekuatan, kesabaran dan keikhlasan lahir batin,” ungkap Idris yang juga disampaikan melalui media sosial.
Idris menegaskan bahwa tahun ini akan dilaksanakan penyempurnaan sarana dan prasarana di Jalan Margonda. Salah satunya penambahan titik Jembatan Penyebrangan Orang (JPO) di depan Kampus Gunadarma.
“Lebih berhati-hatilah ketika akan dan saat menyebrang jalan serta pergunakanlah jembatan penyeberangan orang yang sudah ada,” kata Idris.(ris)

warc-identified-content-language: ind,eng,sun


content: Jawa Barat, Tempat legenda Sangkuriang-Dayang Sumbi muncul, seolah menceritakan bagaimana sulitnya menjadi seorang Ibu yang seorang diri membesarkan anak kemudian karena kesalnya hingga anak dipukul dan jatuh ke jurang hingga akhirnya si Anak datang dan malah melamarnya; Akhirnya Dayang Sumbi meminta anaknya untuk membuat Danau Bendungan, dalam bahasa sekarang mungkin akan membangun PLTA (Pusat Listrik …


content:
SITUS RESMI AGEN JOKER123 STATIONBET GAME JUDI SLOT ONLINE – Kali ini agen JOKER123 akan membahas tentang SITUS RESMI AGEN JOKER123 STATIONBET GAME JUDI SLOT ONLINE. Judi slot merupakan permainan mesin slot yang dahulunya hanya dapat dimainkan di Indonesia. Untuk itu yang perlu anda ketahui tentang permainan yang kami sediakan ini bisa anda akses dengan menggunakan komputer ataupun smartphone yang kini sudah tersedia dengan efektif. Dengan menggunakan perangkat teknologi yang canggih tersebut anda pastinya bisa semakin puas dan nyaman dalam melakukan perjudian ataupun permainan judi slot ini. Untuk itu pastinya kami akan selalu memberikan kemudahan untuk anda agar bisa mendapatkan permainan dengan cara apa pun juga tanpa merasakan kesulitan.
Judi Slot Online merupakan permainan yang membawa penggemar yang tidak sedikit di penduduk Indonesia, hanya karena untuk memainkan game slot ini tidak semua orang mengincar kemenangan lebih – lebih banyak dari orang – orang yang memainkan slot cuma untuk mengisikan waktu luang dan kami situs Stationbet sebagai salah 1 agen judi slot online yang sudah ada di Indonesia. Permainan game joker gaming memerlukan tingkat kejelian dan konsentrasi yang tinggi karena para bettor diharuskan menganalisa kombinasi gambar yang terlihat. Anda bisa menjadi pemenang dalam permainan ini. Pemenang ialah orang yang bisa memutar gulungan yang berhenti pada posisi baris atau urutan yang memiliki kombinasi gambar yang sama. Karena mudahnya cara memainkan permainan game joker gaming ini, maka banyak orang dari kalangan mana saja mencoba mengadu keberuntungan dalam bermain.
Joker123 Slot – Mengapa game Judi Slot Online menjadi permainan yang sangat di gemari. Joker123 memberikan banyak sekali permainan yang dapat di mainkan hanya menggunakan 1 satu user ID saja selain memiliki banyak pilihan games game joker gaming juga sangat mudah untuk di mainkan sobat dapat memainkannya di mana saja dan juga sudah bisa di akses menggunakan hp anroid ataupun hp iphone dan salah 1 game yang menjadi favorit dari para member adalah Three kingdoms, Thunder god, Lucky god dan Dolphin reef. Masih banyak lagi jenis permainan yang ada di dalam situs Stationbet. Pada kesempatan kali ini, kami agen game joker gaming akan sedikit membahas tentang permainan super derby, yang dimana permainan ini menjadi salah satu permainan yang di favoritkan oleh banyak bettor.
Permainan super derby adalah salah satu permainan yang cukup menarik, sebelumnya permainan ini sudah sangat terkenal di mana permainan adu kuda atau di sebut pacuan kuda. Jadi pada permainan yang sudah di buat dalam agen game joker gaming adalah kita harus memilih kuda yang masuk dalam garis finish dan pada permainan ini kita harus memilih 2 nomor jadi yang terhitung untuk menjadi pemenang adalah kuda yang masuk di garis finis juara 1 dan juara 2, setiap kuda yang di pilih ada nominal menang nya. Jadi jangan sembarangan memilih kuda ya. Untuk memainkan permainan Judi Slot Online tersebut ada beberapa hal yang harus anda persiapkan agar bisa memainkan permainan ini.
Slot Joker123 – Adapun persiapan yang harus di siapkan yakni dana sebesar Rp. 25.000 Ribu agar anda bisa memainkan permainan ini, tidak hanya itu saja anda juga harus menyiapkan data data anda yang nantinya data tersebut sebagai transaksi anda bermain permainan game joker gaming tersebut yakni Nama Rekening, Nomor Rekening, Nama Bank, Nomor Handphone dan Pin BBM. Kami sebagai agen game joker gaming juga mempunyai promo bonus yang menarik ketika anda telah bergabung menjadi salah satu member.
Tunggu apa lagi dan untuk apa lagi anda berpikir lama? Untuk bermain casino di situs Judi Slot Online kami yang telah terpecaya di seluruh Indonesia dengan resmi dan aman untuk bermain dan bila anda berminat untuk bermain judi online di situs kami. Anda hanya tinggal mendaftarkan diri anda dengan data – data yang lengkap yakni jenis bank, nama rekening, nomor rekening dan nomor handphone dan kami akan memberikan akun ID anda untuk bermain judi online yang berada di situs kami dan kami juga mempunyai costumer service yang siap melayani 24 jam tentang semua judi online yang anda ingin mainkan di situs kami.

warc-identified-content-language: ind,eng


content:
Cara Melipat Origami Kemeja – Kali ini saya ingin menulis mengenai tutorial cara membuat baju menggunakan kertas, atau lebih dikenal dengan istilah origami kertas. Untuk kali ini yang akan dibuat adalah bagaimana caranya melipat origami baju kemeja.
Tulisan ini dibuat sebagai selingan saja, supaya tidak bosan kalau hanya menulis tentang materi-materi yang serius, membutuhkan pemikiran yang dalam seperti materi-materi yang sudah ditulis sebelumnya, sobat bisa lihat ada beberapa kategori di atas.
Selain itu, ini juga bisa dipraktekan buat putera-puteri anda di rumah supaya daya kreativitasnya terlatih.
Cara Membuat Origami Kemeja
Untuk tutorial selengkapnya mengenai cara melipat origami kemeja ini kita langsung saja menuju halaman 2.
Pertama
Pertama, yang harus dipersiapkan tentu saja adalah selembar kertas segi empat, atau segi panjang juga bisa seperti kertas A4, namun disini saya akan mencontohkan menggunakan kertas dengan bentuk segi empat.
Usahakan kertas yang dipakai adalah kertas yang berbeda warnanya antara warna depan dan belakang supaya nanti hasilnya kelihatan kontras.
Setelah kertasnya sudah siap, kita langsung saja melipat bagian samping kanan ke kiri atau sebaliknya juga bisa.
Pastikan lipatannya rata supaya hasilnya bagus. Setelah dilipat, buka kembali. Kemudian lipat lagi bagian sisi atas ke bawah atau sebaliknya juga bisa.
Kemudian buka kembali, sehingga ditengahnya membentuk tanda plus atau tambah (+)
Kedua
Selanjutnya kita lipat sisi kanan ke tengah, tepat pada garis tengah yang telah kita buat tadi. Seperti ini :
Lakukan hal yang sama terhadap sisi kirinya, sehingga hasilnya akan tampak seperti ini :
Ini juga harus rata, jangan smpai lebar sebelah, .
Ketiga
Sekarang kita akan membuat bagian kerah baju kemejanya. Maka, lipatlah bagian atasnya sesuai dengan perkiraan saja, kira-kira ukuran yang cocok untuk bagian kerah. Seperti ini lipatnya :
Pastikan kedua bagian kerah kemeja tersebut ukurannya sama karena kalau tidak sama nanti jadinya lebar sebelah dan tidak bagus.
Kemudian, lakukan hal yang sama terhadap bagian bawahnya, hanya saja untuk bagian bawah ini kita akan melipat tepat dari bagian tengan sampai pojok kiri maupun kanan. Buat seperti ini :
Lipatlah pada sisi kiri sesuai dengan apa yang dilakukan pada sisi kanan. Nanti jadinya seperti ini :
Sampai pada tahapan ini kita sudah hampir selesai membuat origami baju kemeja dari kertas.
Ketiga
Terakhir, setelah sampai pada tahap seperti gambar 8 tadi, kita tinggal melipat bagian bawah ke belakang dan hasilnya seperti ini :


content:
Siapa yang enggak ingin jadi content creator yang sukses? Ya, kamu boleh memulainya dengan keinginan yang kuat, baru dilanjutkan dengan mengolah kebiasaan-kebiasaan yang akan menunjangmu menjadi content creator yang berhasil.
Tanpa dukungan dari kebiasaan-kebiasaan yang baik, kamu mungkin sering merasa terjebak dalam sebuah situasi sulit saat mengembangkan sebuah konten. Padahal, dengan terus membaca, konsisten, mengurasi konten, berjejaring dan membuka mata, kamu bisa menghindari hal-hal seperti itu.
Seorang content creator yang sukses setidaknya dapat perlahan-lahan menjadikan hal tersebut sebagai sebuah kebiasaan sehari-hari mereka. Harus mulai dari mana?
Baca Juga: Tips Membuat Pitching Kreatif yang Menarik Klien

Membaca dan Mengetahui Hal-Hal Baru yang Berkaitan dengan Industrimu
Membuat sebuah konten yang baik juga berarti kamu mengerti betul dengan industri yang sedang kamu jalani. Itulah gunanya paket kuota agak mahal per bulannya. Kamu harus menjelajahi–bukan hanya membaca, namun menjelajahi–segala sesuatu yang berkaitan dengan kreasi konten serta industri yang sedang kamu geluti. Hal ini dapat membantumu mendapatkan latar belakang kuat tentang tren serta konteks dari konten yang akan kamu buat.
Rapikan blog-blog dan sumber media yang biasa kamu baca dalam sebuah folder bookmark untuk mempermudahmu membaca konten-konten yang kamu ingin baca. Juga, berdiskusilah dengan teman-teman sejawatmu perihal sumber bacaan yang sering mereka konsumsi untuk memperkuat kreasi konten mereka.
(Dok. Giphy)

Konsisten
Bicara soal satu formula kebiasaan yang sering diungkit-ungkit ini, yaitu konsistensi. Ya, memang hal ini sering dibicarakan, namun jangan pernah meremehkannya. Hal ini juga termasuk mengasah terus kemampuanmu untuk dirimu sendiri, bukan hanya untuk project yang sedang kamu kerjakan. Mungkin kamu tidak bisa selalu terinspirasi untuk membuat sebuah konten, namun lain hal jika bicara mungkin saja konten buatanmu bisa menginspirasi orang lain yang membaca/melihatnya.
Jadikan hal ini sebuah kebiasaan sehari-hari yang kamu lakukan. Tidak perlu selalu kamu publish di platform pilihanmu, namun kamu bisa meluangkan waktu 10-15 menit untuk cepat-cepat menulis idemu dalam notes favoritmu. Cari waktu yang paling tepat untukmu, mungkin setelah minum kopi atau sembari menunggu TransJakarta. Memulainya dengan pertanyaan bisa jadi membantumu menulis sebuah ide.
Baca Juga: Cara Membuat Peta Konsep Kreatif

Mengurasi Konten
Di era serba copy-paste ini, informasi konten yang kamu bagikan bisa sekadar screencapture lalu menambahkan opinimu. Tapi, jangan terus-terusan melakukan hal itu. Dalam hal ini, kamu bisa menggunakan pengetahuan dari menjelajahi internet tersebut agar bisa lebih percaya diri mem-posting konten yang valuable untuk audiensmu. Seorang kreator konten yang sukses harus tahu cara untuk melakukan kurasi untuk konten-kontenmu dengan baik.
Jangan pernah takut untuk membagikan pengetahuanmu dengan latar belakang pengetahuan yang kuat. Dijamin, followers dan fans mu akan menghargai, atau bahkan bisa memulai diskusi dari konten yang telah kamu buat. Pada akhirnya, kamu mendapatkan engagement yang baik lewat postingan tersebut. Well, that’s a bonus there.
Berjejaring di Tiap Kesempatan
Content creator yang sukses adalah mereka yang tidak hanya mengerti cara memproduksi konten ala mereka, tapi juga mengetahui dengan baik siapa yang menginspirasi mereka, dan mendorong mereka untuk berpikir dengan sudut pandang lain.
Dengan cara ini, content creator didorong untuk bukan cuma mendukung pengetahuan yang sudah mereka tahu, tapi juga terus belajar dan terbuka tentang sesuatu yang baru. Berjejaring akan membuatmu melakukan hal-hal tersebut. Berjejaring adalah saatnya kamu mendengarkan ide-ide kolegamu dan mengambil ide tersebut sebagai sebuah konsiderasi yang dapat kamu pertimbangkan dengan idemu.
Selain bertatap muka, kamu bisa juga berjejaring lewat media sosial. Platform tersebut bukan disebut sebagai media sosial tanpa alasan, kan? Luangkan sedikit waktumu untuk mengeksplor Facebook, Twitter atau bahkan mungkin LinkedIn untuk mencari ide hingga berkenalan dengan orang-orang yang memiliki ketertarikan yang sama denganmu.
(Dok. Giphy)

Be Curious!
Content creator yang baik adalah mereka yang selalu penasaran dengan apa pun. Mereka akan penasaran dan selalu ingin tahu dengan pengetahuan internal yang mereka miliki, serta mempertanyakan dan terbuka tentang pengetahuan eksternal yang tiap harinya muncul–lewat bacaan, misalnya. Kombinasi dari kedua hal tersebutlah yang sering menghasilkan konten menarik.
Menjadi kritis dengan selalu mempertanyakan hal-hal yang berhubungan dengan industrimu akan membuatmu terus berkembang sebagai content creator. Dan jika kamu belum sadar, pemikir kritis adalah seorang content creator yang baik. Maka, tidak ada salahnya kamu mempertanyakan tujuan dari sebuah artikel, formula yang diterapkan creator lain dalam kontennya dan membayangkan bentuk konten lain yang bisa dikembangkan olehnya, misalnya. Have fun on being a curious content creator!
(Dok. Giphy)

Heading 1
Heading 2
Heading 3
Heading 4
Heading 5
Heading 6

Regular
Italic
Bold
Test 1
Test 2
Test A
Test B
What’s a Rich Text element?
The rich text element allows you to create and format headings, paragraphs, blockquotes, images, and video all in one place instead of having to add and format them individually. Just double-click and easily create content.
Static and dynamic content editing
A rich text element can be used with static or dynamic content. For static content, just drop it into any page and begin editing. For dynamic content, add a rich text field to any collection and then connect a rich text element to that field in the settings panel. Voila!
How to customize formatting for each rich text
Headings, paragraphs, blockquotes, figures, images, and figure captions can all be styled after a class is added to the rich text element using the "When inside of" nested selector system.

5 Kebiasaan yang Bisa Menjadikanmu Content Creator Sukses!
By
Kalya Risangdaru
.
March 12, 2020
You must be a premium member to view the full content
Sorry, but the rest of this article is for our Premium Members only. To gain access to this content and many more benefits, subscribe below!

annotation: short_sentences header footer

label: si

label: en

label: de


content:
LV-X310ST adalah proyektor layar lebar XGA lontaran pendek yang ringkas, dengan harga yang sangat terjangkau, memiliki daya tingkat kecerahan dan rasio kontras yang tidak terkompromi. Menghasilkan proyeksi berkualitas, bahkan pada pengaturan yang cerah, para pemirsa akan mengapresiasi kejelasan, ketepatan sesuai aslinya yang sangat rinci dan akurasi warnanya. Performa semakin baik dengan fungsi penyesuaian sudut keystone serbaguna yang mengoreksi bagian pinggiran yang terdistorsi. Di tempat mana pun, Anda dapat dengan mudah menyiapkannya, karena hanya seberat 2,8kg dan mudah dihubungkan melalui MHL atau HDMI.
Rasio kontras 10000:1
XGA (1024 x 768 piksel)
Kecerahan: 3100 lumens
Spesifikasi
Banding
Dapatkan Dukungan
Perpustakaan foto
Fitur
Kecerahan yang Jelas
Mampu memproyeksikan teks yang tampak bening dan gambar berkualitas tinggi, bahkan di tempat yang paling terbatas, LV-X310STdengan resolusi 1024 x 768 dapat memproyeksikan gambar 120 inci pada jarak 0,74m dari layar.
Teknologi BrilliantColor™
Untuk kualitas gambar yang prima, LV-X310ST dilengkapi dengan teknologi BrilliantColor™, yang menggunakan algoritme pemrosesan warna baru untuk memastikan warna yang lebih realistis dan tepat. Alih-alih menyatukan roda 4-warna, proyektor ini menyatukan roda 6-warna untuk reproduksi warna yang lebih kaya dan cerah. Pada sejumlah kasus, bilamana pengguna harus memproyeksikan pada dinding yang berwarna bukan pada permukaan putih, fitur Screen Colour membantu untuk mengoreksi warna gambar agar sesuai dengan warna permukaan yang diproyeksikan.
Pemeliharaan Minimal untuk Ketahanan Maksimal
Dilengkapi dengan sistem lampu yang tidak memerlukan filter udara, biaya pemeliharaan dan operasi berkurang secara signifikan. Lampunya pun awet dan tahan lama, dan apabila digunakan dalam eco-mode, memiliki masa pakai sekitar 6000 jam.


content:
Helix Jump adalah permainan yang menguji ketangkasan, karena Anda harus memantulkan bola melalui menara labirin helix.
Kholid Rafsanjani
Jumlah publikasi
1695
Tanggal pendaftaran
Kamis 1 September 2016
Status
Administrator
Login Terakhir
3 November 2020
Helix Jump adalah game yang membawa Anda pada petualangan menarik. Permainan ini menantang Anda untuk memantulkan bola melalui menara labirin helix. Anda cukup mengetuk layar ponsel untuk memantulkan bola agar dapat melewati labirin. Permainan yang dikembangkan VOODOO ini bisa dibilang cukup sederhana. Antarmuka dalam permainan ini dilengkapi dengan efek visual yang menarik. Anda dapat memainkan Helix Jump secara gratis untuk perangkat Android.
Game Helix Jump membutuhkan perangkat Android dengan sistem operasi minimal Android 4.1 atau versi yang lebih baru. Helix Jump juga tersedia untuk sistem operasi iOS.


content:
Banyak bettor yang merasa seolah tertipu ketika main poker online sehingga Anda juga harus menipu mereka juga dengan bluffing saat main poker online. Banyak sekali bettor yang merasa tertipu ketika mereka memainkan poker. Ini dikarenakan banyak dari mereka yang seolah percaya bahwa kartu baik akan membawa keberuntungan dan yang buruk pasti akan kalah. Namun tak sedikit bettor yang main poker online terbesar memegang kartu baik dan justru mengalami kekalahan dari mereka yang memegang kartu rendah. Karena itulah, Anda juga harus menipu bettor lain sehingga bisa memperoleh chips dengan cepat.
Mengenal 2 Teknik Bluffing Saat Main Poker Online
Tidak ada jaminan bahwa kartu yang baik akan selalu membawa Anda pada kemenangan ketika main poker online. Karena itulah, banyak sekali tips bermain poker online uang asli yang selalu meminta Anda untuk memperhatikan semua lawan main Anda karena lawan bisa saja menipu Anda dengan gerakan mereka di dalam permainan untuk menyembunyikan maksud yang sesungguhnya. Bisa jadi bettor yang terlihat penakut dan selalu melakukan fold justru akan melakukan all-in pada suatu kondisi.
Ini jelas membuktikan bahwa mereka bukan hanya penakut melainkan. Mereka berusaha untuk menunggu momen yang tepat ketika bermain dan tidak mau bertaruh untuk kartu yang mereka pikir tidak memiliki kesempatan. Untuk menang sama sekali. Sesekali curang itu penting untuk membuat Anda merasa lebih baik ketika bermain. Cara curang yang aman dan legal untuk digunakan pada bettor adalah dengan menggunakan gertakan bahkan ketika Anda hanya memiliki kartu yang pas-pasan.
Teknik bluffing saat main poker online ini bisa menjadi sangat ampuh untuk Anda lakukan dan bisa menjadi sangat buruk. Apabila tidak dimainkan dalam momen yang tepat. Ya, ketepatan momen dan waktu menjadi salah satu hal penting yang harus Anda perhatikan. Jika melakukan bluffing saat main poker online karena ketika Anda terlalu sering melakukan cara ini. Bettor lain tentu akan dengan mudah membaca karakteristik cara Anda bermain. Sementara jika sudah cukup sering memainkannya, cobalah untuk mencari room lain sehingga tidak ketahuan.
Apa Saja Teknik Bluffing Saat Main Poker Online
Teknik melakukan bluffing ada 2 macam. Yang pertama adalah bluffing murni atau gertakan murni. Dimana Anda akan langsung melakukan gertakan bahkan sejak kartu hands dibagikan. Dengan tujuan untuk membuat lawan Anda menjadi takut. Sehingga tidak akan mau meneruskan permainan ini dan memilih fold sekaligus meninggalkan taruhan di meja. Semi bluffing adalah yang kedua atau semi gertakan dan cara ini berbeda dari sebelumnya. Karena jika pure bluffing dilakukan di awal, maka semi gertakan ini dilakukan di akhir.
Semi bluffing ini sering dilakukan di akhir putaran dimana bettor biasanya akan menggunakan teknik all-in untuk kesempatan mereka melakukan taruhan di akhir putaran. Tetapi sebelum Anda melakukannya, maka cobalah dulu lihat kondisi saat itu di dalam permainan karena kondisi ini akan berbahaya jika dilakukan pada bettor https://infopermainan.com/ yang sudah melakukan raise sebelumnya. Bettor yang raise bisa jadi memiliki kecocokan dengan community card sehingga mereka tidak takut untuk melakukan.
Jika bettor yang main poker online itu hanya melakukan check saja untuk setiap kartu yang muncul, maka di akhir putaran, lakukan all-in.
Related Itemspoker
Share
Tweet
Share
Share
0 comments
← Previous Story Situs poker online terbesar punya lebih banyak keunggulan
Next Story → Cara bermain games didalam link judi poker online Indonesia
About admin
Infopermainan.com akan selalu berusaha untuk memberikan informasi berserta pengetahuan bermain bagi para pemain, cara terhindar dari oknum-oknum yang ingin menipu beserta tips-tips untuk bermain. Semoga artikel kami dapat membantu anda dan bermanfaat.
Recommended for you
Peluang Sukses Bluffing Dalam Permainan Poker Online Terpercaya
Karakter agen judi poker online yang bisa datangkan keberhasilan
Trik Akurat Perlancar Menang Situs Poker Online Terpercaya
Text
Home
Poker
Domino
Pasang Iklan
Tentang Kami
infopermainan.com adalah suatu situs dimana kami memberikan daftar-daftar situs judi online yang sudah terpercaya.
Kami dari pihak infopermainan.com akan berusaha untuk memberikan yang terbaik agar pada pemain judi dapat bermain dengan bahagia.


content:
Dalam transaksi bebas risiko, Anda akan mendapatkan profit yang sama seperti biasanya jika perdagangan berjalan analisa teknikal dengan teori elliott wave sesuai dengan prediksi Anda. Tetapi jika tidak, Anda tidak akan kehilangan uang. $100 akan dengan mudah kembali ke saldo akun Anda. Saham biasa sumber cadangan devisa di india saham preferen, yang merupakan bagian dalam kepemilikan perusahaan. Umumnya hal itu mengabaikan faktor fundamental dan didasarkan terutama pada data harga historis dan volume.
Ekstensi dominasi buyers di atas 142.402 mempertajam bias bullish GBPJPY. Resisten kuat short term 144.293. Resisten lanjutan 145.456 dan 146.487. Sementara CCI berguna dalam analisis teknikal. Bisa profit secara terus menerus sehingga account trading anda terus bertambah banyak dari hari ke hari, minggu ke minggu serta bulan ke bulan. FXStreet adalah sumber terkemuka untuk berita handal dan analisa forex real-time. Ia disimpan sementara sebagai informasi login dan akan kedaluwarsa setelah browser ditutup. Bagi kamu yang jago membuat video animasi atau video menarik yang lain dapat juga memetik pendapatan lumayan besar dengan cukup kerja dari rumah lho!
Analisa teknikal dengan teori elliott wave - binary options trading Indonesia
Untuk membaca lebih lanjut tentang pola kepala dan bahu Anda harus memeriksa artikel tentang mengenali pola H&S. Jika Anda sudah terbiasa dengan itu, akan lebih mudah bagi Anda untuk mengenali atasan dan bawahan ganda atau tiga kali lipat. Meskipun tingkat keberhasilan untuk kepala dan bahu sedikit lebih tinggi daripada untuk bagian atas dan bawah ganda dan tiga, itu baik untuk mengetahui juga yang terakhir. Jadi mari kita mulai. Leverage memungkinkan Anda dapat bertansaksi dengan modal yang relatif jauh lebih kecil daripada modal sesungguhnya. Namun demikian, trading-lah dengan bertanggungjawab agar Anda merasakan benefit maksimal dari leverage.
Kroto juga sering dikenal sebagai menu makanan utama burung kicau, jadi anda bisa menjualnya kepada ternak burung atau mereka yang mempunyai peliharaan unggas.
Setahu saya quote untuk USD/JPY umumnya menggunakan dua hingga tiga angka desimal. Bahkan, untuk currency pair yang counter currency-nya adalah JPY, setahu saya maksimal tiga desimal. Membuka akun analisa teknikal dengan teori elliott wave Forex sekarang ini pun juga jauh lebih mudah dengan adanya perantara broker. Apalagi broker resmi sekarang sudah berceceran di Indonesia. Bagi trader baru atau pemula lebih baik cari informasi sebanyak-banyaknya tentang broker resmi pada rekan sesama trader yang sudah lama berkecimpung di dunia trading.
Mendapatkan beberapa pengalaman praktis sebelum Anda memulai trading sebenarnya di strategi Binomo turbo pasar forex sesungguhnya. Di dalam prakteknya, pengelolaan keuangan merupakan tindakan yang diambil dalam rangka untuk menjaga kestabilan keuangan perusahaan. Dibutuhkan prinsip-prinsip dasar agar manajemen atau pengelolaan keuangan dapat berjalan dengan baik, prinsip tersebut antara lain. Sebelumnya, trading forex di pasar spot forex memang telah banyak dipilih sebagai cara mendapatkan keuntungan yang mudah. Broker ini juga menyediakan trading demo langsung di platform online untuk trader yang ingin menguji kemudahan trading binary options di Alpari.
Selain mendapatkan passive income, harga rumah tersebut berangsur-angsur analisa teknikal dengan teori elliott wave akan meningkat. Bila peningkatan harga rumah tersebut sebesar 15% setiap tahun dari harga awal, itu artinya dalam 10 tahun harga rumah tersebut menjadi.
Tips ampuh untuk trading metode trend-following, grafik trading Forex hari ini
Binomo menawarkan akun demo gratis dengan deposit $1000 uang virtual. Ini sepenuhnya gratis dan Anda dapat menggunakan akun ini selama yang Anda inginkan. Hal ini t >Binomo adalah salah satu broker terbaik.
Hal ini sama persis dengan perdagangan opsi biner. Mengingat korelasi tinggi antara sepasang saham seperti itu, Anda akan menemukan bahwa setiap kali ada celah di antara mereka, maka akan segera saling mentutupi. Ketika bertransaksi opsi biner, ada tiga langkah penting dalam memperdagangkannya, itu saja! Apabila anda menggunakan kaedah ini untuk menggambar sokongan dan rintangan garis, tahap yang anda terima sangat dipercayai.
Untuk menjadi seorang Trader, Anda perlu mengikuti Pelatihan, Training dan Private Live Trading. Agar mengerti cara dan strategi menghasilkan profit secara rutin. binary options trading Indonesia. Contohnya ekspor kopi Indonesia ke luar negeri dijumpai dalam pos transaksi dagang yang nyata pada sebelah kredit neraca pembayaran Indonesia. Sebaliknya apabila orang Malaysia yang menaiki pesawat Garuda Indonesia Airways dari Kuala Lumpur ke Jakarta, pos transaksinya termasuk dalam transaksi jasa di sebelah kredit.
Forex adalah pasar Foreign Exchange (singkatnya FX) yang telah tumbuh menjadi pasar terbesar di dunia, dengan omset harian lebih dari $1 triliun. Di pasar ini, Anda menukar mata uang. Etika yaitu teori perihal tindakan maupun perbuatan yang dilakukan analisa teknikal dengan teori elliott wave oleh seseorang untuk dilihat sejauh mana tindakan yang dilakukan dan ditentukan oleh akal. Banyak orang belum kaya, tapi sudah bermewah-mewah, tiap bulan ganti gadget, dan lain sebagainya. Alhasilnya hanya sedikit yang bisa diinvestasikan. Hasil investasipun tidak akan maksimal. Buffett mengajarkan pada kita untuk hidup sederhana dalam kondisi apapun.


content:
Cara menanam Adenium itu sebenarnya mudah loh. Yang terpenting adalah memahami tekniknya dengan baik. Peralatan yang dibutuhkan pun tidak rumit, sehingga akan mudah buat kamu mempraktekannya di rumah nanti.
Tema ini merupakan salah satu topik pembahasan yang banyak ditanyakan oleh para Ademania, khususnya yang masih pemula. Mungkin sebagian di antara kamu ada yang sudah pernah mencoba, namun belum membuahkan hasil yang diharapkan juga.
Sejatinya, ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk menanam Adenium. Kamu bisa menanamnya dari biji, menggunakan teknik stek batang, atau metode-metode lainnya. Semua metode yang bisa dilakukan, tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Misal jika menanam Adenium dari biji, tanaman yang tumbuh akan relatif lebih sehat dan kuat, serta memiliki bonggol yang baik. Sayangnya teknik ini membutuhkan proses yang lama, karena pertumbuhan sukulen seperti Adenium relatif lambat.
Jika ingin lebih cepat, kamu bisa menggunakan teknik stek batang. Dari batang yang ditancapkan, nantinya akan tumbuh akar, daun, hingga bunga baru. Sayangnya, daya tahannya tak sebaik Adenium dari biji dan tidak berbonggol. Adenium dari stek seperti ini akan cocok jika digunakan sebagai indukan nantinya.
Nah, untuk lebih jelasnya, kami akan coba membahas lebih detil mengenai bagaimana cara menanam Adenium dengan mudah, agar nanti kamu bisa mempraktekannya langsung di rumah. Yuk simak artikel ini sampai selesai…
Daftar Isi
Cara Menanam Adenium dari Biji
1. Mendapatkan Benih Adenium
2. Proses Menanam Benih Adenium
3. Penempatan dan Penyiraman Benih Adenium
Cara Menanam Adenium dari Biji
Sumber: Pinterest
Untuk menanam Adenium dari biji, setidaknya kamu memerlukan biji Adenium, media tanam steril, dan pot sebagai wadah penyemaian. Perlengkapan yang dibutuhkan sangat sederhana bukan? Terkecuali biji yang mungkin agak sulit didapatkan.
1. Mendapatkan Benih Adenium
Kamu perlu sedikit bersabar untuk memperoleh bijinya, jika ingin langsung mengambilnya dari Adenium indukan yang sudah ada. Biji Adenium bisa didapat dari buahnya yang menyerupai tanduk berwarna kecokelatan.
Jika mulai menua, buah perlu diikat atau dibungkus dengan plastik. Alasannya, buah tersebut akan pecah begitu matang. Sedangkan bijinya begitu ringan sehingga mudah terbang. Karena itulah buah perlu dikunci agar biji tidak hilang terbawa angin.
Setelah buah matang, kamu bisa mengambil bijinya untuk ditanam. Kupas kulit buah, lalu ambil semua biji yang ada di dalamnya. Jangan lupa juga untuk membuang bulu halus yang menempel pada bijinya ya.
2. Proses Menanam Benih Adenium
Setelah benih siap digunakan, kita bisa mulai menanamnya. Gunakan nampan, pot, atau wadah apapun yang bisa digunakan untuk penyemaian. Jangan lupa memperhatikan lubang untuk jalan keluarnya air saat penyiraman.
Media tanam yang digunakan bisa berupa sekam bakar, pasir malang, atau cocopeat. Kamu bisa menggunakan salah satu atau campurannya. Ada hobbyist yang menyarankan 100% pasir malang halus, ada juga yang menyarankan sekam bakar campur cocopeat 1 : 1, dan sebagainya.
Masukan media tersebut ke dalam wadah yang telah disiapkan. Letakan benih dengan posisi berbaring, tidak berdempetan, dan berada di dekat permukaan media. Kemudian tutup dengan media tanam lagi sekitar 1 sampai 2 cm dari tempat benih disimpan.
3. Penempatan dan Penyiraman Benih Adenium
Kelembaban media tanam perlu dipertahankan. Jangan sampai terlalu banjir, dan jangan pula terlalu kering. Walaupun Adenium adalah tanaman gurun, benihnya tidak akan berkecambah jika media kekurangan air.
Tutuplah wadah penyemaian agar kelembaban dan asupan cahayanya bisa terjaga, serta meminimalisir resiko biji yang ditanam terbang terbawa angin.
Kamu bisa menggunakan pot dengan ukuran yang lebih besar untuk menutupnya, agar cahaya matahari dan sirkulasi udara bisa bergerak keluar masuk melalui lubang drainase pada pot penutup.
Jika sudah selesai, maka hanya perlu rutin menyiramnya saja ketika media terlihat kering. Biasanya, Adenium akan mulai berkecambah dalam kurun waktu sekitar 1-2 minggu.


content:
Manajemen laba dapat didefinisikan sebagai “investasi manajemen dengan sengaja dalam proses penentuan laba, biasanya untuk memenuhi kebutuhan pribadi” (Schipper,1989). Sering kali proses ini mencakup proses mempercantik laporan keuangan, terutama angka yang paling bawah, yaitu laba. Manajemen laba dapat berupa kosmetik, jika manajer memanipulasi akrual yang tidak memiliki konsekuensi arus kas. Manajemen laba juga dapat terlihat nyata, jika manajer memilih tindakan dengan konsekuensi arus kas dengan tujuan mengubah laba. Manajemen kosmetik laba merupakan hasil dari kebebasan dalam aplikasi akuntansi akrual yang mungkin terjadi.
Standar akuntansi dan mekanisme pengawasaan mengurangi kebabasan ini. Lagipula, akutansi akrual membutuhkan estimasi dan penilaian. Hal ini menyebabkan kebebasan manajer dalam menetapkan angka akuntansi. Meskipun kebebasan ini memberikan kesempatan manajer untuk menyajukan gambaran aktivitas perusahaan yang lebih informatif, kebebasan ini juga memungkinkan mereka mempercantik laporan dan melakukan manajemen laba. Insentif untu melakukan manajemen laba juga memengaruhi keputusan investasi dan pendanaan. Manajemen laba yang murni ini lebih bermasalah dibandingkan manajemen laba kosmetik karena mencerminkan keputusan usaha yang seringkali mengurangi kekayaan pemegang saham.
Strategi Manajemen Laba
Terdapat tiga jenis manajemen laba yaitu:
Meningkatkan laba. Salah satu strategi menejemen laba adalah menigkatkan laba yang dialaporkan pada periode kini untuk perusahaan dipandang lebih baik. Cara ini jug memungkinkan peningkatan laba selama beberapa periode. Pada scenario pertumbuhan, akrual pembalik lebih kecil dibandingkan akrual kini, sehingga dapat meningkatkan laba. Selain itu, perusahaan dapat melakukan manajemen untuk melakukan laba selama beberapa tahun dan kemudian membalik akrual sekaligus pada satu saat pembebanan. Pembebanan satu saat ini seringkali dilaporkan “dibawah laba bersih” (below the line), sehingga dipandang tidak terlalu relevan.
Big bath. Strategi big bath dilakukan melalui penghapusan (write-off) sebanyak mungkin pada satu periode. Periode yang dipilih adalah biasanya periode dengan kinerja yang buruk (seringkali pada masa resesi di mana perusahaan lain juga melaporkan laba yang buruk) atau peristiwa saat terjadi satu kejadian yang tidak biasa seperti perubahan manajemen, merger, atau restrukturisasi. Strategi big bath juga sering kali dilakukan setelah strategi peningkatan laba pada periode sebelumnya. Oleh karena sifat big bath yang tidak biasa dan tidak berulang, pemakai cenderung tidak memperhatikan dampak keuangannya. Hal ini memberikan kesempatan untuk mengahpus semua dosa masa lalu dan memberikan kesempatan untuk meningkatkan laba di masa depan.
Perataan laba. Pada startegi ini, manajer meningkatkan atau menurunkan laba yang dilaporkan untuk mengurangi fkuktuasinya. Perataan laba juga mencakup tidak melaporkan bagian laba pada periode baik dengan menciptakan cadangan atau “bank” laba dan kemudian melaporkan laba ini saat periode buruk. Banyak perusahaan menggunakan manajemen laba ini.
Kualiatas Laba Vs Manajemen Laba
Laba (income disebut juga earnings atau profit) merupakan ringkasan hasil bersih aktivitas opersai perusahaan dalam periode tertentu yang dinyatakan dalam istilah keuangan. Menentukan dan menjelaskan laba suatu perusahaan pada satu periode merupakan tujuan utama laporan laba rugi. Pada konsepnya laba ditugaskan untuk menyediakan, perubahan kekayaan pemegang saham selama periode maupun mengestimasi laba usaha sekarang, yaitu sampai sejauh mana perusahaan dapat menutupi biaya operasi dan menghasilkan pengembalian kepada pemegang sahamnya.
Didalam kualitas laba, kualitas laba mengacu pada relevansi laba dalam mengukur tingkat kinerja perusahan. Penentu kualitas laba mencakup lingkungan usaha perusahaan dan prinsip akuntansi yang dipilih dan diaplikasikan oleh perusahaan. Bagian ini memepertimbangkan tiga faktor yang biasanya diidentifikasikan sebagai penentu kualitas laba yaitu, Prinsip akuntansi, Aplikasi akuntansi dan Resiko usaha. Selain itu, penentu kualitas laba lainnya adalah kebebasan manajemen dalam menerapkan dan memilih prinsip-prinsip akuntansi yang berlaku. Jadi, Manajemen memiliki kebebasan terhadap jumlah laba yang dilaporkan melalui aplikasi prinsip akuntansi untuk menentukan pendapatan dan beban.
Sedangkan manajemen laba dapat didefinisikan sebagai “investasi manajemen dengan sengaja dalam proses penentuan laba, biasanya untuk memenuhi kebutuhan pribadi” (Schipper,1989). Sering kali proses ini mencakup proses mempercantik laporan keuangan, terutama angka yang paling bawah, yaitu laba. Terlihat jelas bahwa perbedaannya adalah konsep laba ekonomi lebih berfokus pada perhitungan laba yang sesungguhnya.
Peringkat broker opsi biner:
BINOMO
Broker opsi biner terbaik untuk tahun 2020!
Pergi ke situs web
Standar akuntansi dan mekanisme pengawasaan mengurangi kebabasan ini. Lagipula, akutansi akrual membutuhkan estimasi dan penilaian. Hal ini menyebabkan kebebasan manajer dalam menetapkan angka akuntansi. Meskipun kebebasan ini memberikan kesempatan manajer untuk menyajikan gambaran aktivitas perusahaan yang lebih informatif, kebebasan ini juga memungkinkan mereka mempercantik laporan dan melakukan manajemen laba.
Motivasi Melakukan Manajemen Laba
Banyak alasan untuk melakukan manajemen laba, termasuk meningkatkan kompensasi manajer yang terkait dengan laba, meningkatkan harga saham, dan usaha mendapatkan subsidi dari pemerintah dll. Berikut beberapa motivasi dari manajemen laba:
1. Bonus
Pemberian bonus seringkali dikaitkan dengan tingkat laba bersih yang dihasilkan pada tahun yang bersangkutan. Manajer akan berusaha mengatur laba bersih sedemikian rupa sehingga dapat memaksimalkan bonusnya. Manajer yang memiliki informasi atas laba bersih perusahaan yang sebenarnya akan bertindak oportunis untuk melakukan manajemen laba dengan memaksimalkan laba saat ini ataupun menyimpannya untuk tahun-tahun yang akan datang.Dalam pemberian bonus berdasarkan atas laba ini, dikenal dua istilah, bogey (batas bawah) yang terkadang juga disebut floor dan cap (batas atas).
Bogey adalah target laba minimum yang menjadi syarat agar manajer dapat memeroleh bonus atas kinerjanya. Besarnya bonus yang diperoleh tersebut akan meningkat secara proporsional seiring dengan meningkatnya laba tahun yang bersangkutan, selama laba tersebut berada dalam batasan atau di antara bogey dan cap. Sedangkan cap adalah target laba maksimum dimana jika laba tahun yang bersangkutan melebihi target laba ini, manajer tidak akan mendapat tambahan bonus secara proporsional atas selisih laba dengan target laba ini.
Teori dan hasil penelitian yang telah dilakukan menjelaskan bahwa para manajer akan cenderung memaksimalkan bonusnya dengan memanipulasi data keuangan dalam rangka meningkatkan laba, misalnya dengan memindahkan laba periode mendatang ke periode saat ini, selama laba tersebut dalam batasan bogey dan cap. Jika laba (sebelum direkayasa) berada di atas cap, maka manajer akan cenderung menurunkan laba agar dapat menyimpannya dan menggunakannya untuk memeroleh tambahan bonus pada tahun-tahun berikutnya. Jika laba (sebelum direkayasa) berada di bawah bogey, maka ada dua kemungkinan manipulasi yang dilakukan manajer.
Pertama, saat laba (sebelum direkayasa) berada tidak terlalu jauh di bawah bogey, maka manajer mungkin akan meningkatkan laba untuk memeroleh bonus. Namun, jika laba (sebelum direkayasa) berada terlalu jauh di bawah bogey, maka manajer akan cenderung menurunkan laba agar dapat menyimpannya untuk memeroleh tambahan bonus pada tahun-tahun berikutnya, selama laba yang dilaporkan masih positif. Jika laba (sebelum direkayasa) berada di antara bogey dan cap, manajer akan cenderung meningkatkan laba untuk mengoptimalkan bonus yang mereka terima.
2. Perjanjian Utang
Janes (2003) dalam Herawati (2007) menjelaskan perjanjian utang dapat dikelompokkan ke dalam dua bentuk, sebagai perjanjian negatif dan perjanjian positif .Perjanjian negatif umumnya menunjukkan aktivitas tertentu yang mengakibatkan substitusi aset atau masalah pembayaran kembali.Contoh perjanjian utang negatif adalah larangan terhadap merger, batasan peminjaman tambahan, dan batasan pembayaran dividen.
Perjanjian positif mensyaratkan peminjam melakukan tindakan tertentu, seperti menjaminkan aset atau memenuhi target rasio-rasio keuangan tertentu yang mengindikasikan kesehatan keuangan.Contoh umum perjanjian utang positif adalah tingkat rasio current, leverage, probabilitas dan net worth minimal atau maksimum.Perjanjian utang baik bentuk negatif maupun positif tersebut dapat digunakan sebagai upaya untuk membatasi konflik kepentingan yang potensial terjadi antara kreditor dengan para pemegang saham maupun manajemen perusahaan.
Pelanggaran atas perjanjian utang secara potensial menghadapi berbagai pinalti keuangan, seperti kemungkinan percepatan jatuh tempo utang, peningkatan dalam tingkat bunga, penyerahan jaminan, ataupun negosiasi ulang masa utang. Dalam rangka menghindari risiko berbagai pinalti tersebut, manajer akan cenderung menaikkan laba bersih untuk mengurangi kemungkinan perusahaan mengalami pelanggaran atas perjanjian utang.
Semakin dekat suatu perusahaan ke pelanggaran hutang, manajemen akan cenderung memilih prosedur akuntansi yang dapat memindahkan laba periode mendatang ke periode berjalan, yang bertujuan untuk mengurangi kemungkinan perusahaan mengalami pelanggaran atas perjanjian utang.
3. Biaya Politis
Pemerintah menetapkan besarnya pajak berdasarkan laba perusahaan secara progresif.Hal ini menyebabkan pajak sebagai salah satu alasan perusahaan melakukan manajemen laba, yaitu dengan menurunkan laba bersih yang dilaporkan untuk meminimalkan pajak yang harus dibayarkan perusahaan kepada pemerintah.
Selain motivasi pajak, motivasi politis lain mungkin menjadi sebab perusahaan melakukan manajemen laba dengan menurunkan laba bersih yang dilaporkan. Hal ini dilakukan sebagai upaya agar perusahaan tidak terlihat mencolok bagi masyarakat ataupun pemerintah sebagai regulator sehingga mendorong munculnya peraturan yang lebih ketat. Motivasi ini terutama terjadi pada perusahaan-perusahaan besar pada industri strategis.
4. Penawaran Saham Perdana (IPO) dan Penawaran Saham Musiman (SEO)
Pada penawaran saham perdana dan penawaran saham musiman, laporan keuangan merupakan sumber informasi utama yang penting bagi calon investor. Manajer perusahaan yang go public akan cenderung melakukan manajemen laba untuk memperoleh harga yang lebih tinggi atas saham perdananya dengan harapan mendapatkan respons positif dari investor terhadap peramalan laba sebagai sebuah sinyal dari nilai perusahaan, begitu pula dalam hal penawaran saham musiman.
5. Harga Saham
Sifat dasar manusia adalah menyukai keuntungan dan menghindari risiko. Perusahaan yang dipandang investor memiliki pendapatan yang tinggi cenderung akan mengalami kenaikan pada harga sahamnya. Selain itu, investor juga akan memberi harga yang lebih tinggi atas saham perusahaan yang labanya tidak terlalu bergejolak yang menandakan kecilnya tingkat risiko.
Bagi perusahaan, harga saham yang tinggi dapat meningkatkan nilai pasarnya, sedangkan bagi manajer yang memiliki saham perusahaan, harga saham yang tinggi akan meningkatkan kekayaan pribadinya. Selain itu, untuk menghindari penurunan harga saham secara tajam, laba mungkin akan disesuaikan menurut ramalan atau prediksi di pasar modal. Hal-hal tersebut juga dapat menjadi motivasi yang mendorong manajer melakukan manajemen laba.
6. Pergantian CEO (Chief Executive Officer)
Banyak motivasi yang muncul berkaitan dengan CEO. CEO yang mendekati masa pensiun akan berusaha meningkatkan bonusnya dengan meningkatkan laba. CEO yang kurang berhasil memperbaiki kinerjanya, berusaha menghindari pemecatannya dengan meningkatkan laba. CEO baru untuk menunjukkan kesalahan dari CEO sebelumnya dan membuka peluang agar laba periode mendatang meningkat, membebankan biaya periode mendatang pada periode berjalan yang otomatis akan menurunkan laba periode berjalan. Hal-hal tersebut pun dapat menjadi motivasi manajer untuk melakukan praktik-praktik manajemen laba.
Pengertian Manajemen Laba Menurut Para Ahli
Manajemen Laba – Pengertian Menurut Para Ahli, Teori, Sasaran, Faktor, Motivasi, Teknik & Strategi – Untuk pembahasan kali ini kami akan mengulas mengenai Manajemen Laba yang dimana dalam hal ini meliputi pengertian menurut para ahli, untuk lebih memahami dan mengerti simak ulasan dibawah ini.
Pengertian Manajemen Laba
Daftar Isi Artikel Ini :
Manajemen laba adalah sebagai suatu proses mengambil langkah yang disengaja dalam batas prinsip akuntansi yang berterima umum baik itu didalam maupun diluar batas General Accepted Accouting Principle (GAAP). Copeland (1968: 10) dalam utami (2005) mendefinisikan manajemen laba sebagai “some ability to increase or decrease reported net income at will”. ini berarti bahwa manajemen laba mencakup usaha manajemen untuk memaksimumkan atau meminimumkan laba termasuk perataan laba, sesuai dengan keinginan manajer. Scott (2000) dalam Rahmawati dkk (2006) membagi cara pemahaman atas manajemen laba menjadi dua.
Pertama
Melihatnya sebagai perilaku oportunistik manajer untuk memaksimumkan utilitasnya dalam menghadapi kontrak kompensasi, kontrak utang dan political costs ( opportunistic earnings management ).
Kedua
Dengan memandang manajemen laba dari perspektif efficient contracting ( efficient earnings management ) dimana manajemen laba member manajer suatu fleksibilitas untuk melindungi diri mereka dan perusahaan dalam mengantisipasi kejadian-kejadian yang tak terduga untuk keuntungan pihak-pihak yang terlibat dalam kontrak. Dengan kata lain manajer dapat mempengaruhi nilai pasar dalam suatu perusahaannya yang melalui manajemen laba, misalnya dengan membuat perataan laba ( income smoothing ) dan pertumbuhan laba sepanjang waktu.
Pengertian Manajemen Laba Menurut Pada Ahli
Berikut ini terdapat beberapa pengertian manajemen laba menurut para ahli, terdiri atas:
Menurut Schipper (1989) dalam Rahmawati dkk (2006)
Yang menyatakan bahwa manajemen laba merupakan suatu intervensi dengan tujuan tertentu dalam proses pelaporan keuangan eksternal untuk memperoleh beberapa keuntungan privat ( sebagai lawan untuk memudahkan operasi yang netral dari proses tersebut ).
Menurut Assih Dan Gudono (2000)
Menajemen laba ialah suatu proses yang dilakukan dengan sengaja dalam batasan General Addopted Accounting Principles ( GAAP ) untuk mengarah pada tingkatan laba yang dilaporkan.
Menurut Fischer Dan Rozenzwig (1995)
Manajemen laba ialah tindakan manajer yang menaikkan ( menurunkan ) laba yang dilaporkan dari unit yang menjadi tanggung jawabnya yang tidak mempunyai hubungan dengan kenaikan atau penurunan profitabilitas perusahaan dalam jangka panjang.
Menurut Healy Dan Wallen (1999)
Manajemen laba terjadi ketika manajer menggunakan judgement dalam laporan keuangan dan penyusunan transaksi untuk mengubah laporan keuangan, sehingga menyesatkan stakeholders tentang kinerja ekonomi perusahaan atau untuk mempengaruhi hasil yang berhubungan dengan kontrak yang tergantung pada angka akuntansi.
Menurut Setiawati dan Na’im 2000 (dalam Rahmawati dkk, 2006)
Manajemen laba ialah campur tangan dalam proses pelaporan keuangan eksternal dengan memiliki tujuan untuk menguntungkan diri sendiri. manajemen laba ialah salah satu faktor yang dapat mengurangi kredibilitas laporan keuangan, manajemen laba menambah bias dalam laporan keuangan dan dapat menggangu pemakai laporan keuangan yang mempercayai angka laba hasil rekayasa tersebut sebagai angka laba tanpa rekayasa.
Baca Juga Artikel yang Mungkin Terkait : Laporan Laba Rugi
Menurut Ashari dkk, 1994 dalam Assih, 2004
Manajemen laba merupakan area yang controversial dan penting dalam akuntansi keuangan. Manajemen laba tidak selalu diartikan sebagai suatu upaya negative yang merugikan karena tidak selamanya manajemen laba berorientasi pada manipulasi laba. Manajemen laba tidak selalu dikaitkan dengan upaya untuk memanipulasi data atau informasi akuntansi.
Tetapi lebih condong dikaitakan dengan pemilihan metode akuntansi yang secara sengaja dipilih oleh manajemen untuk tujuan tertentu dalam batasan GAAP. Pihak-pihak yang kontra terhadap manajemen laba, menganggap bahwa manajemen laba merupakan pengurangan dalam keandalan informasi yang cukup akurat mengenai laba untuk mengevaluasi return dan resiko portofolionya.
Teori Keagenan (Agency Theory)
Timbulnya manajemen laba dapat dijelaskan dengan teori agensi. Sebagai agen, manajer secara moral bertanggung jawab untuk mengoptimalkan keuntungan para pemilik (principal) dan sebagai imbalannya akan memperoleh kompensasi sesuai dengan kontrak.
Dengan demikian terdapat dua kepentingan yang berbeda didalam perusahaan dimana masing-masing pihak berusaha untuk mencapai atau mempertahankan tingkat kemakmuran yang dikehendaki Manajer sebagai pengelola perusahaan lebih banyak mengetahui informasi internal dan prospek perusahaan di masa yang akan datang dibandingkan pemilik (pemegang saham). Manajer berkewajiban memberikan sinyal mengenai kondisi perusahaan kepada pemilik. Sinyal yang diberikan dapat dilakukan melalui pengungkapan informasi akuntansi seperti laporan keuangan.
Laporan keuangan tersebut penting bagi para pengguna eksternal terutama sekali karena kelompok ini berada dalam kondisi yang paling besar ketidakpastiannya. Ketidakseimbangan penguasaan informasi akan memicu munculnya suatu kondisi yang disebut sebagai asimetri informasi (information asymmetry). Asimetri antara manajemen (agent) dengan pemilik (principal) dapat memberikan kesempatan kepada manajer untuk melakukan manajemen laba (earnings management) dalam rangka menyesatkan pemilik (pemegang saham) mengenai kinerja ekonomi perusahaan menunjukkan adanya hubungan positif antara asimetri informasi dengan manajemen laba.
Sasaran Manajemen Laba
Menurut Ayres (1994:27-29) terdapat unsur-unsur laporan keuangan yang dapat dijadikan sasaran untuk dilakukan manajemen laba yaitu :
Kebijakan Akuntansi
Keputusan manajer untuk menerapkan suatu kebijakan akuntansi yang wajib diterapkan oleh suatu perusahaan, yaitu antara menerapkan akuntansi lebih awal dari waktu yang ditetapkan atau menundanya sampai saat berlakunya kebijakan tersebut.
Pendapatan
Dengan mempercepat atau menunda pengakuan akan pendapatan.
Biaya
Menganggap sebagai beban/ biaya atau menganggap sebagai suatu tambahan investasi atas suatu biaya (amortize or capitalize of investment).
Baca Juga Artikel yang Mungkin Terkait : Manajemen Proyek
Alasan Dilakukan Manajemen Laba
Alasan dilakukan manajemen laba karena:
Manajemen laba dapat meningkatkan kepercayaan pemegang saham terhadap manajer. Manajemen laba berhubungan erat dengan tingkat perolehan laba atau prestasi usaha suatu organisasi, hal ini karena tingkat keuntungan atau laba dikaitkan dengan prestasi manajemen dan juga besar kecilnya bonus yang akan diterima oleh manajer.
Manajemen laba dapat memperbaiki hubungan dengan pihak kreditor. Perusahaan yang terancam default yaitu tidak dapat memenuhi kewajiban pembayaran utang pada waktunya, perusahaan berusaha menghindarinyadengan membuat kebijakan yang dapat meningkatkan pendapatan maupun laba. Dengan demikian akan memberi posisi bargaining yang relatif baik dalam negoisasi atau penjadwalan ulang utang antara pihak kreditor dengan perusahaan.
Manajemen laba dapat menarik investor untuk menanamkan modalnya.
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Manajemen Laba
Dalam Positif Accounting Theory terdapat tiga faktor-faktor yang mempengaruhi manajemen laba ( Watt dan Zimmerman, 1986 ) yaitu :
Bonus Plan Hypothesis
Manajemen akan memilih metode akuntansi yang memaksimalkan utilitasnya yaitu bonus yang tinggi. Manajer perusahaan yang memberikan bonus besar berdasarkan laba lebih banyak menggunakan metode akuntansi yang meningkatkan laba yang dilaporkan.
Debt Covenant Hypothesis
Manajer perusahaan yang melakukan pelanggaran perjanjian kredit cenderung memilih metode akuntansi yang memiliki dampak meningkatkan laba ( Sweeney 1994 dalam Rahmawati dkk, 2006 ). Hal ini untuk menjaga reputasi mereka dalam pandangan pihak eksternal.
Political Cost Hypothesis
Semakin besar perusahaan, semakin besar pula kemungkinan perusahaan tersebut memilih metode akuntansi yang menurunkan laba. Hal tersebut dikarenakan dengan laba yang tinggi pemerintah akan segera mengambil tindakan misalnya ; mengenakan peraturan antitrust menaikkan pajak pendapatan perusahaan dan lain-lain.
Motivasi Manajemen Laba
Scott (2006: 344) membagi cara pemahaman atas manajemen laba menjadi dua. Pertama, melihatnya sebagai perilaku oportunis manajer untuk memaksimalkan utilitasnya dalam menghadapi kontrak kompensasi, kontrak utang, dan political costs (oportunistic Earnings Management). Kedua, dengan memandang manajemen laba dari perspektif efficient contracting (Efficient Earnings Management),
dimana manajemen laba memberi manajer suatu fleksibilitas untuk melindungi diri mereka dan perusahaan dalam mengantisipasi kejadian-kejadian yang tak terduga untuk keuntungan pihak-pihak yang terlibat dalam kontrak. Dengan demikian, manajer dapat mempengaruhi nilai pasar saham perusahaannya melalui manajemen laba, misalnya dengan membuat perataan laba (income smoothing) dan pertumbuhan laba sepanjang waktu.
Definisi manajemen laba yang hampir sama juga diungkapkan oleh Schipper (1989) yang menyatakan bahwa manajemen laba merupakan suatu intervensi dengan tujuan tertentu dalam proses pelaporan keuangan eksternal, untuk memperoleh beberapa keuntungan privat (sebagai lawan untuk memudahkan operasi yang netral dari proses tersebut).
Aktivitas laba dapat terjadi karena tiga faktor yaitu dengan cara: pemanfaatan transaksi akrual, perubahan metoda akuntansi, dan penerapan suatu kebijakan. Scott (2006: 346-355) mengemukakan beberapa motivasi terjadinya manajemen laba adalah sebagai berikut:
Baca Juga Artikel yang Mungkin Terkait : Sistem Pengendalian Manajemen
Motivasi Program Bonus
Healy (1985) menunjukkan secara empiris bahwa sebelum melakukan manajemen laba, manajer mempunyai informasi dari dalam perusahaan atas laba bersih perusahaan. Penelitian ini juga menunjukkan kecenderungan manajemen yang secara oportunistik mengelola laba bersih untuk memaksimalkan bonus mereka berdasarkan program kompensasi perusahaan. Healy (1985) berusaha untuk membuktikan dan memprediksi metoda akuntansi yang akan dipilih manajer.
Penelitian ini merupakan perluasan dari bonus plan hypothesis. Jika pada suatu tahun tertentu laba bersih perusahaan rendah (di bawah bogey) maka tindakan manajer adalah menurunkan pendapatan, sehingga laba perusahaan akan menjadi lebih rendah (taking a bath) yang bermaksud untuk mencapai bonus pada tahun berikutnya. Sedangkan jika pada satu tahun tertentu laba bersih perusahaan tinggi (diatas cap) maka tindakan yang dilakukan manajer adalah menurunkan pendapatan, sehingga laba perusahaan akan menjadi lebih rendah.
Tindakan ini dilakukan karena manajer tidak akan mendapatkan bonus yang lebih tinggi dari target yang telah ditentukan. Intinya manajer akan melakukan manajemen laba pada saat laba bersih berada diantara bogey dan cap. Penelitian yang telah dilakukan oleh Cheng dan Warfield (2005) menguji hubungan antara manajemen laba dengan insentif ekuitas. Hasilnya adalah insentif ekuitas berkorelasi positif dengan manajemen laba. Artinya, semakin tinggi insentif ekuitas yang diberikan kepada manajer, semakin tinggi kejadian manajemen laba yang dilakukan oleh manajer.
Ini terkait hubungan antara kompensasi yang berdasarkan saham dan elemen insentif ekuitas lain dengan insentif manajer untuk meningkatkan harga saham jangka pendek. Hasil penelitian Beneish dan Vargus (2002) menunjukkan bahwa periode di mana akrual sangat tinggi berhubungan dengan penjualan saham oleh insiders. Di waktu yang sama laba dan return saham yang rendah mengikuti periode di mana terdapat akrual tinggi yang disertai penjualan oleh insiders. Bergstresser dan Philippon (2006) menguji hubungan antara manajemen laba dan CEO insentif dengan menggunakan pendekatan discretionary accruals model Jones.
Motivasi Politik (Political Motivations)
Perusahaan besar yang aktivitasnya berhubungan dengan publik atau perusahaan yang bergerak dalam industri strategis seperti minyak dan gas akan sangat mudah untuk diawasi. Perusahaan seperti ini cenderung untuk mengelola labanya. Pada perioda kemakmuran perusahaan menggunakan prosedur dan praktik-praktik akuntansi yang meminimalkan laba bersih perusahaan. Sebaliknya, publik akan mendorong pemerintah untuk meningkatkan peraturan untuk menurunkan profitabilitas mereka.
Contoh hasil penelitian yang lain pada industri perbankan, yaitu tingkat manajemen laba dipengaruhi oleh berbagai faktor diantaranya adalah regulasi perbankan tentang tingkat kesehatan, regulasi perbankan tentang kehati-hatian serta adanya asimetri informasi yang merupakan peluang untuk dapat melakukannya (Rahmawati 2006).
Motivasi Perpajakan (Taxation Motivations)
Motivasi penghematan pajak menjadi motivasi manajemen laba yang paling nyata. Namun demikian, kewenangan pajak cenderung untuk memaksakan aturan akuntansi pajak sendiri untuk menghitung pendapatan kena pajak. Seharusnya secara umum perpajakan tidak mempunyai peran besar dalam keputusan manajemen laba. Penelitian Maydew (1997) membuktikan bahwa penghematan pajak menjadi insentif bagi manajer (khususnya manajer yang mengalami net operating loss pada tahun 1986-1991) untuk mempercepat pengakuan biaya dan menunda pengakuan pendapatan.
Di USA, perusahaan yang mengalami net operating loss diijinkan untuk mengkompensasi rugi operasi tersebut dengan laba tiga tahun sebelumnya (atau dengan laba 15 tahun yang akan datang). Dampak dari kompensasi rugi terhadap laba adalah restitusi pajak. Perubahan tingkat pajak pada tahun 1987 di Amerika akibat TRA (tax reform act) adalah akibat memaksimalkan restitusi pajak yang didapatkan dari perusahaan mengalami kerugian pada tahun 1986-1991, karena restitusi tersebut didasarkan atas tarif pajak yang berlaku pada tahun pajak ditarik. Guenther (1994) menginvestigasi pengaruh publikasi TRA terhadap perusahaan di Amerika.
Berbeda dengan Maydew, Guenther memilih mengevaluasi perusahaan yang tidak mengalami net operating loss. Penelitian Guenther berhasil membuktikan bahwa tingkat akrual perusahaan besar relatif lebih rendah dibanding tingkat akrual perusahaan kecil. Aktivitas manajemen laba dengan motivasi pajak dapat terdeteksi dengan book-tax differences, yaitu dilakukan dengan cara menaikkan kewajiban pajak tangguhan bersih (yaitu kewajiban pajak tangguhan dikurangi aktiva pajak tangguhan bersih), dan mengakibatkan naiknya beban pajak tangguhan (deferred tax expense).
Pendapat ini konsisten dengan Phillips et al. (2003) yang membuktikan bahwa beban pajak tangguhan, yang merupakan wakil empirik untuk book-tax differences, menghasilkan total akrual dan ukuran abnormal akrual dalam mendeteksi manajemen laba untuk menghindari laba menurun. Selanjutnya Phillips et al. (2004), Rahmawati dan Solikhah (2008), serta Subekti dkk. (2008) menggunakan komponen-komponen perubahan dalam aktiva pajak tangguhan dan kewajiban pajak tangguhan untuk mendeteksi manajemen laba untuk menghindari laba menurun.
Motivasi Perubahan Chief Executif Officer (Changes of CEO Mativations)
Manajemen laba juga terjadi disekitar waktu pergantian CEO. Hipotesis program bonus memprediksi bahwa ketika waktu mendekati pengunduran diri CEO maka tindakan yang dilakukan adalah memaksimalkan laba untuk meningkatkan bonus mereka. Sedangkan CEO yang kinerjanya buruk akan melakukan manajemen laba untuk memaksimalkan laba mereka dengan tujuan mencegah atau menunda pemberhentian mereka. Motivasi melakukan manajemen laba juga dapat dilakukan oleh CEO baru, terutama jika cost dibebankan pada tahun transisi, melalui penghapusan operasi yang tidak diinginkan atau divisi yang tidak menguntungkan.
Baca Juga Artikel yang Mungkin Terkait : Laba Adalah
Initial Public Offering (IPO)
Perusahaan go public belum memiliki nilai pasar, dan menyebabkan manajer perusahaan tersebut melakukan manajemen laba dalam prospektus mereka. Nampaknya informasi akuntansi keuangan yang dimasukkan dalam prospektus bermanfaat sebagai sumber informasi. Terdapat kemungkinan bahwa manajer perusahaan go public akan mengelola prospektusnya dengan harapan dapat menaikkan harga saham.
Motivasi Perjanjian Utang (Debt Covenants Motivations)
Manajemen laba dengan tujuan untuk memenuhi perjanjian utang timbul dari kontrak utang jangka panjang. Perjanjian utang bertujuan melindungi peminjam terhadap tindakan manajer. Pelanggaran terhadap covenant mengakibatkan cost yang tinggi terhadap perusahaan, oleh karena itu manajer berusaha untuk menghindari terjadinya pelanggaran terhadap covenant.
Teknik Manajemen Laba
Ada tiga cara yang dapat digunakan untuk melakukan manajemen laba pada laporan keuangan yaitu:
Memanfaatkan peluang untuk membuat estimasi akuntansi
Cara ini merupakan cara manajer untuk mempengaruhi laba melalui judgement terhadap estimasi akuntansi antara lain: estimasi tingkat piutang tak tertagih, estimasi kurun waktu depresiasi aktiva tetap atau amortisasi aktiva tak berwujud, estimasi biaya garansi, dan lain-lain.
Mengubah metode akuntansi
Perubahan metoda akuntansi yang digunakan untuk mencatat suatu transaksi, contoh: mengubah metoda depresiasi aktiva tetap, dari metoda depresiasi angka tahun ke metoda depresiasi garis lurus.
Menggeser perioda biaya atau pendapatan
Beberapa orang menyebutkan rekayasa jenis ini sebagai manipulasi keputusan operasional. Contoh: rekayasa perioda biaya atau pendapatan antara lain: mempercepat atau menundapengeluaran untuk penelitian sampai perioda akuntansi berikutnya, mempercepat atau menunda pengeluaran promosi sampai perioda akuntansi berikutnya, mengatur saat penjualan aktiva tetap yang sudah tidak dipakai, dan lain-lain.
Bentuk Strategi Manajemen Laba
Strategi untuk membuat manajemen laba antara lain:
Memanfaatkan peluang untuk membuat estimasi akuntansi
Cara manajemen untuk mempengaruhi laba melalui judgement terhadap estimasi akuntansi antara lain: estimasi tingkat piutang tidak tertagih (Rahmawati 2006, 2007), estimasi kurun waktu depresiasi aktiva tetap atau amortisasi aktiva tak berwujud, dan estimasi biaya garansi.
Mengubah metode akuntansi
Perubahan metode akuntansi yang digunakan untuk mencatat suatu transaksi, contoh: merubah metode depresiasi aktiva tetap, dari metode depresiasi angka tahun ke metode depresiasi garis lurus. Strategi manajemen laba dengan pemilihan metoda akuntansi dan pengaturan waktu transaksi mempengaruhi manajemen laba dengan proksi akrual kelolaan (Rahmawati dkk., 2009). Semakin besar manajemen laba dengan menggunakan strategi pemilihan metoda dan pengaturan waktu transaksi semakin besar pula manajemen laba (yang diproksikan dengan akrual kelolaan).
Baca Juga Artikel yang Mungkin Terkait : Manajemen Keuangan adalah
Menggeser periode biaya atau pendapatan
Beberapa orang menyebut rekayasa jenis ini sebagai manipulasi keputusan operasional (Fischer dan Rosenzweig, 1995; Bruns dan Merchant, 1990). Contoh rekayasa periode biaya atau pendapatan antara lain: mempercepat atau menunda pengeluaran untuk penelitian sampai periode akuntansi berikutnya (Daley dan Vigeland, 1993), mempercepat atau menunda pengeluaran promosi sampai periode akuntansi berikutnya, kerja sama dengan vendor untuk mempercepat atau menunda pengiriman tagihan sampai periode akuntansi berikutnya,
mempercepat atau menunda pengiriman produk ke pelanggan, menjual investasi sekuritas untuk memanipulasi tingkat laba, mengatur saat penjualan aktiva tetap yang sudah tidak dipakai (Bartov, 1993; Black, Dellers, dan Manly, 1998). Perusahaan yang mencatat persediaan menggunakan asumsi LIFO, juga dapat merekayasa peningkatan laba melalui pengaturan saldo persediaan (Frankel dan Trezervant, 1994).
Demikianlah pembahasan mengenai Manajemen Laba – Pengertian Menurut Para Ahli, Teori, Sasaran, Faktor, Motivasi, Teknik & Strategi semoga dengan adanya ulasan tersebut dapat menambah wawasan dan pengetahuan anda semua, terima kasih banyak atas kunjungannya. �� �� ��


content: Sekretariat DPP Pejuang Milenial Kabupaten Asahan hari ini, Minggu (30/08/2020) resmi di buka oleh Bupati Asahan. Peresmian tersebut ditandai dengan pemotongan


content:
Five Minutes Band, Fivers Indonesia, planetlagu, metrolagu, Five Minutes Galau 320kbps, lagu123, laguaz
Download Five Minutes Galau Music Mp3 and Video Mp4
Hasil diatas adalah hasil pencarian dari "Five Minutes - GALAU" [MP3/MP4] dan menurut kami yang paling cocok adalah Five Minutes - GALAU. jika ini kurang cocok silahkan pilih hasil yang ada dibawah ini.
Usahakan kalian download sebagai review saja, belilah CD original atau kalian beli secara online seperti di iTunes untuk mendukung semua artis agar terus berkarya. Jika kalian mau follow akun resmi mereka silahkan cek di link profile bagian atas.

warc-identified-content-language: eng,ind


content:
Ketika usia semakin bertambah, secara tidak langsung akan mempengaruhi kemampuan penglihatan seseorang. Sayangnya saat ini sudah banyak anak muda atau bahkan anak anak yang mengeluhkan berbagai hal terkait dengan indra penglihatannya. Kondisi ini sangat disayangkan, mengingat mata merupakan salah satu indra yang wajib dijaga kesehatannya. Apa saja alasan mengapa periksa mata itu begitu penting dilakukan ? Berikut ulasanya.
Segudang Alasan Pentingnya Memeriksakan Mata Ke Dokter Terdekat
Sebagian orang merasa takut ketika dirinya hendak pergi ke dokter mata meski hanya sekedar dalam rangka memeriksakan kesehatannya saja. Hal inilah yang seringkali menjadi kendala seseorang memahami apakah dirinya membutuhkan perawatan, lebih ataukah hanya perlu menjaga kesehatan mata. Padahal rangkaian tes ini perlu dilakukan hanya untuk memastikan fokus penglihatan dan jarak pandang.
Dari hasil tes inilah dapat ditentukan pada seseorang tersebut memiliki gangguan penglihatan atau ada kelaian refraksi mata seperti miopi, rabun dekat, ataupun silinder. Sedangkan bagi mereka yang telah menggunakan kacamata atau bahkan pernah melakukan operasi LASIK, maka mengunjungi dokter mata bertujuan untuk memantau kesehatan mata. Dengan melakukan pemeriksaan secara rutin, anda pun dapat mengetahui perkembangan yang terjadi pada mata.
Salah satu alasan kuat mengapa periksa mata begitu penting, karena mata ternyata bisa menjadi indikator kuat melihat kesehatan seseorang secara menyeluruh. Hanya dengan melihat kondisi mata, dokter bahkan sudah dapat menetukan apakah seseorang terkena penyakit lain seperti tekanan darah tinggi hingga diabetes sekalipun. Ketika permasalahan dapat diketahui sejak dini, tentu saja dapat menekan resiko besar lebih cepat.
Waktu Terbaik Untuk Melakukan Pemeriksaan
Setelah mengetahui betapa pentingnya memeriksakan bagian mata, terbesitlah pikiran waktu yang tepat untuk melakukannya. Sebenarnya ada beberapa kondisi yang menunjukkan bahwa anda perlu segera pergi ke dokter mata ketika merasakan atau sekedar berkonsultasi. Beberapa keluhan tersebut diantara lain seperti mata kering, cedera pada mata, mengeluarkan air mata terus menerus, hingga pandangan menjadi kabur.
Beberapa keluhan yang dimaksudkan di atas, merupakan tanpa adanya penyakit mata perlu segera diobati agar tidak semakin parah. Lalu seberapa sering atau rutin seseorang harus melakukan pemeriksaan serta melakukan konsultasi dengan dokter ? Ternyata pemeriksaan rutin setiap orang tidaklah sama, karena tergantung dari usia orang yang ingin periksa kesehatan matanya.
Khusus untuk balita dapat dilakukan 1 kali sebelum memasuki usia 3 tahun, anak anak hingga remaja diperkanankan periksa 1 hingga 2 tahun sekali, berbeda dengan orang dewasa yang dapat periksa 2 tahun sekali. Sedangkan lansia berusia lebih dari 65 tahun dapat memeriksakan diri sekitar 1 tahun sekali. Bahkan meski tanpa adanya keluhan, tidak ada salahnya tetap periksa mata secara rutin demi menjaga kesehatannya sejak dini.
Memiliki mata yang sehat memang menjadi idaman semua orang, namun sebagian orang justru lalai menjaga kesehatan matanya. Bahkan ketika mengeluh sakit pada mata, kerap kali enggan ketika diberikan solusi untuk mendatangi dokter spesialis mata terdekat dengan berbagai alasan. Dengan memahami alasan diatas, hendaknya mengubah pemikiran untuk pergi ke dokter meski mata tidak mengalami keluhan sekalipun.


content:
Cara Agar Menang Dalam Judi Slot Online Untuk Pemain Pemula – Apabila anda sudah berkarir lama di dunia judi tetapi masih belum meraih hasil maksimal tentunya mulai sekarang harus memahami trik menang slot online agar dapat memiliki trek kemenangan yang baik. Meraih kemenangan menjadi suatu hal yang paling diinginkan oleh semua petaruh yang ada di dunia.
Kemenangan memang tidak bisa diraih secara mudah apabila tidak memahami strategi dan faktor penting lainnya yang dapat mempengaruhi permainan. Dalam bermain judi online anda harus mempunyai tekad yang kuat untuk menghadapi banyak rintangan serta harus punya mental baja agar kemenangan di setiap permainan bisa diperoleh.
Dalam kesempatan bermain judi di situs slot terpercaya pasti anda menginginkan hal terbaik di setiap permainan yang dilakukan. Penghasilan yang dapat diperoleh petaruh judi handal apabila sering meraih kemenangan bisa mencapai jutaan rupiah bahkan berada dikisaran puluhan juta hanya dalam waktu singkat tanpa melalui kecurangan.
Untuk itu mulai sekarang anda harus mempelajari segala cara agar bisa mendapatkan kemenangan. Kami akan membahas trik yang digunakan oleh pemain judi profesional dalam meraih kemenangan di setiap permainannya. Trik ini sudah dibuktikan oleh petaruh pro yang menerapkannya bahwa kesempatan memperoleh kemenangan akan lebih besar.
Tidak Nafsu Menjadi Trik Menang Slot Online
Trik pertama yang harus dikuasai oleh setiap pemain baik dari pemula hingga pemain profesional harus mengendalikan nafsu di setiap permainan slot online. Nafsu menjadi momok besar yang sering menghantui semua pemain judi karena bisa berdampak buruk apabila terperangkap di dalamnya selama permainan slot masih berlangsung.
Nafsu menjadi masalah paling besar yang kerap melanda setiap pemain pasti sudah merasakannya. Sebaiknya mulai dari sekarang anda pandai mengatur nafsu dalam meraih kemenangan agar tidak berdampak negatif. Apabila anda bermain menggunakan nafsu yang berlebihan dijamin kemenangan di depan mata akan sirna seketika secara otomatis.
Selain itu trik menang slot online selanjutnya, sebagai pemain anda harus pandai mengatur emosi ketika bermain judi online di situs terpercaya. Karena emosi sangat mempengaruhi kualitas permainan dalam memperoleh kemenangan di setiap kesempatan. Jangan sampai anda memiliki emosi yang tinggi selama bermain judi slot online.
Karena emosi hanya membuat diri sendiri tidak bisa berkonsentrasi selama permainan berlangsung. Pentingnya mengendalikan emosi salah satunya untuk mengurangi resiko bila terjadi kekalahan secara tidak sengaja ketika mengakses judi online. Buang rasa emosi jauh-jauh agar permainan anda mempunyai kualitas yang tinggi dan dapat lebih konsentrasi.
Mempersiapkan Kondisi Tubuh dan Pikiran
Trik ketiga untuk bisa memenangkan permainan judi slot online yaitu bisa dengan mempersiapkan kondisi tubuh serta pikiran sebelum permianan dimulai. Sangat penting menyiapkan kondisi agar memiliki performa terbaik dan dapat meraih kemenangan secara mudah. Jika anda mempunyai kondisi kurang prima, tentunya susah untuk menjadi pemenang.
Dimulai dari trik menang slot online yang mempersiapkan kondisi tubuh, anda dapat menjaga pola hidup sehat agar terhindar dari beberapa penyakit menakutkan. Upaya yang bisa anda lakukan salah satunya dengan cara mengonsumi makanan dan minuman cukup gizi, seperti buah-buahan maupun sayuran selama permainan judi berlangsung.
Kandungan gizi dan vitamin yang ada membuat badan anda semakin sehat serta lebih terhindar dari penyakit maupun virus. Biasakan untuk mengonsumsinya secara teratur di setiap hari agar kemenangan akan lebih mudah dicapai. Karena dengan kondisi sehat petaruh judi bisa lebih berkonsentrasi untuk menjalankan strategi terbaiknya.
Kemudian anda harus pandai mengendalikan kondisi pikiran, sebaiknya lupakan semua masalah yang ada di otak dan pikirkan hal positif ketika sedang bermain slot online di agen terpercaya. Apabila anda masih memikirkan hal buruk dikhawatirkan akan mengganggu konsentrasi bermain dan dapat menimbulkan kekalahan tentu sangat merugikan.
Bermain Slot Sesering Mungkin
Trik menang slot online lain yang patut untuk dicoba agar kemenangan bisa diraih lebih mudah yaitu dengan bermain slot online sebanyak mungkin. Mengingat sekarang agen terpercaya yang ada di internet memberikan kebebasan bagi pemain dalam mengakses permainan judi online seperti slot maupun permainan lainnya sepuasnya.
Hal ini dapat dimanfaatkan untuk meraih keuntungan semaksimal mungkin di setiap kesempatan memenangkan permainan. Karena ada banyak peluang untuk menang yang bisa diperoleh saat bermain slot dengan sering. Tujuan lainnya yaitu anda akan lebih mengenal karakter permainan serta pemain yang ada di dalamnya karena berbeda-beda.
Apabila anda sering memainkan game judi online tentu akan lebih mengenal karakteristik serta strategi jitu untuk menghadapi beberapa rintangan. Strategi yang sudah dipikirkan secara matang akan sangat berguna di setiap permainan berlangsung karena bisa menghadirkan kemenangan bagi petaruh judi di agen judi slot online terbaik.
Jika anda tertarik dengan permainan slot online tentunya mulai saat ini bisa bergabung ke dalam agen judi terpercaya. Akan ada banyak keuntungan yang bisa diperoleh secara langsung dari pihak agen terbaik. Jika anda ingin menang, sedini mungkin terapkan trik menang slot online yang terbukti ampuh.


content:
Bagian saraf merupakan satu organ di bagian dalam tubuh manusia yang amat sangat fatal fungsinya. Ketika saraf di bagian tubuh mengalami masalah
Related News
Recents
Popular
Topic: Saraf
Saraf
Dokter Spesialis Saraf di Tangerang Selatan yang Bisa Membuat Jadwal untuk Berkonsultasi
Kesehatan| December 4, 2019 December 4, 2019 by DuniaDigital
Bagian saraf merupakan satu organ di bagian dalam tubuh manusia yang amat sangat fatal fungsinya. Ketika saraf di bagian tubuh mengalami masalah


content:
Masalah yang dimiliki tanah kohesif yang lunak ini adalah konsolidasi yang sangat lambat, seringkali membutuhkan waktu bertahun-tahun.
Salah satu metode baru yang sudah sering diimplementasikan secara luas adalah vertical wick drain. Vertical drain membuat proses konsolidasi menjadi lebih cepat. Material ini menyediakan jalur vertikal untuk mendisipasi tekanan air pori berlebih (excess pore water pressure) dari tanah lunak. Prinsip kerja vertikal drain adalah sebagai berikut:


content:
Scleropages formosus itulah nama latin dari ikan air tawar asal Asia Tenggara yang mempunyai bentuk dan warna yang indah sehingga banyak orang yang terpesona akan keindahan yang dimilikinya. Berikut ini informasi lengkap buat kamu yang ingin mengenal ikan arwana.
ikan arwana super red
Mengenal Ikan Arwana
Masyarakat asia umunya menyebut ini iklan arwana dan ada juga yang menyebutnya sebagai “Ikan Naga” hal ini karena dikaitkan dengan kisah naga dari Mitologi Tionghoa. Bentuk ikan ini agak unik yaitu memiliki badan panjang dengan sirip dubur terletak jauh di belakang badannya
Tak sedikit masyarakat juga mempercayai ikan arwana ini sebagai pembawa hoki, terutama mereka yang mempunyai keturunan Tionghoa. Dan karena itulah banyak masyarakat yang mencoba mencari atau membudidayakan ikan ini, entah itu benar atau tidak tapi tak bisa dipungkiri bahwa ikan ini mempunyai bentuk yang indah sehingga banyak pecinta ikan hias menyukainya.
Dan dikarenakan ikan ini sulit untuk di budidayakan dan mempunyai bentuk yang indah sehingga ikan arwana ini juga memiliki harga yang tidak murah, apalagi ikan arwana yang berjenis Super Red. Seekor bisa di hargai dengan puluhan juta rupiah, apalagi kalau ikan tersebut sudah menang kontes harganya akan semakin mahal hingga ratusan juta rupiah.
Untuk Anda yang baru mau mulai mencoba membeli ikan arwana ini, saya sarankan untuk jangan langsung membeli yang harganya fantastis karena dengan harga puluhan juta itu tidak menjamin ikan arwana ini bertahan hidup lama. Untuk memelihara ikan ini memang perlu perawatan spesial, jadi anda harus mencari informasi sebanyak mungkin cara dan tips memelihara ikan arwana dengan benar agar ikan anda tetap sehat. Dan kebetulan di website ikanhias.id ini akan membeberkan cara memelihara ikan arwana lengkap, jadi anda tidak perlu bingung lagi harus cari informasinya karena di website ini akan kita share semua informasi cara memeliharanya berdasarkan pengalaman admin sendiri.
Ikan arwana sebenarnya ada beberapa varian yang tersebat di sungai-sungai Asia Tenggara ini,yaitu :
Warna Hijau, sering di temukan di Indonesia, Malaysia, Thailand, Vietnam dan Birma
Warna Emas yang ekornya merah banyak di jumpai di Indonesia
Sedangkan yang warna emas biasa ditemukan di daerah Malaysia
Untuk ikan arwana yang berwarna merah ini juga di temukan di Indonesia
Dan perlu anda ketahui bahwa International Union for Conservation of Nature and Natural Resources disingkat IUCN, atau World Conservation Union yaitu organisasi internasional yang didedikasikan untuk konservasi sumber daya alam telah mengeluarkan status ikan arwana “terancam punah” pada tahun 2004 khususnya ikan arwana yang di bagian Asia Tenggara. Karena jumlah spesies ini makin menurun dikarenakan minat masyakarat semakin meningkat dan sulitnya membudidayakan ikan ini, dan ini juga yang membuat harga ikan arwana semakin mahal dari waktu ke waktu.
Arwana juga sebenarnya yang termasuk jenis ikan purba yang sampai sekarang masih bisa bertahan walau memang dunia sudah mengeluarkan status hampir punah pada ikan tersebut, ciri fisik yang dimiliki ikan ini secara garis besar adalah kepada dan badan agak padat dengan tubuh pipih dan punggungnya datar serta bentuk mulut ikan ini mengarah keatas disertai dengan sungut pada bibir bawah membuat ikan ini mirip liong atau naga.
Nah buat anda yang memang tertarik untuk membeli ikan ini selain perlu informasi cara untuk memeliharanya, anda juga saya sarankan beli di tempat yang terpercaya karena dengan harga jual ikan arwana yang tinggi ini tak sedikit orang yang nakal dan menipu para calon pembelinya, sebagai contoh bilangnya varietas super red ternyata bukan maka disarankan sebelum membeli konsultasi dulu pada teman yang sudah memelihara ikan arwana atau pada ahlinya serta banyak-banyak untuk cari informasi di internet sehingga anda tidak mudah tertipu.
Share
Sharer
Tweet
WA
Posted in Ikan Arwana, Ikan HiasTagged arowana, arwana, arwana golden red, arwana jardini, harga ikan arwana, ikan, ikan arwana, ikan arwana irian, ikan arwana irian jardini, ikan arwana makan kelabang, ikan arwana makan tikus, ikan arwana makan udang, ikan arwana murah, ikan arwana mutiara, ikan arwana papua, ikan arwana silver, ikan arwana terbesar di dunia, ikan arwana termahal, ikan arwarna, jenis ikan arwana, jual ikan arwana, obat ikan arwana


content: Sejarah Komputer dan Perkembangannya – Komputer adalah perangkat elektronik yang sangat penting terutama pada saat ini yang banyak berguna untuk […]


content:
Inilah jasa desain rumah dengan biaya murah di wilayah Sukoharjo dan sekitarnya yang bisa Anda gunakan jika ingin membangun rumah baru atau merenovasi rumah lama Anda.
Sebuah rumah merupakan tempat berteduh maupun berlindung untuk makhluk hidup. Tidak heran rumah menjadi salah satu kebutuhan primer yang sebaiknya dipenuhi.
Namun kini rumah bukan hanya soal tempat berteduh dan berlindung saja, ada sebagian orang yang beranggapan bahwa rumah harus menjadi tempat untuk menimbulkan rasa nyaman, terutama setelah beraktifitas panjang di luar.
Banyak faktor yang mendukung untuk menimbulkan rasa nyaman tersebut. Salah satunya adalah desain rumah.
Layanan Desain Rumah di Sukoharjo
Diketahui bahwa desain rumah menjadi faktor terbesar dalam memberikan rasa nyaman kepada para penghuninya. Karena pentingnya itu, kini banyak penyedia jasa desain rumah murah di Sukoharjo.
Biasanya penyedia jasa akan membangun konsep desain dengan memulai mewawancarai Anda. Dari situ mereka akan mencari tahu informasi seperti apa desain rumah yang diinginkan oleh Anda.
Mereka akan membangun konsep desain berdasarkan hasil wawancara yang akan disesuaikan pula dengan personiliti serta kebutuhan Anda.
Perlu Anda tahu bahwa kebutuhan menjadi faktor penting dalam mengonsep sebuah rumah. Desain sebuah rumah dari keluarga dengan 2 anak akan berbeda dengan desain dari rumah yang dimiliki keluarga baru.
Penyedia jasa umumnya akan menyarankan banyak hal yang bisa mendukung kebutuhan keluarga atau si pengguna jasa.
Tak hanya itu, ada beberapa penyedia jasa desain rumah murah di Sukoharjo yang memberikan Anda kemudahan dalam merealisasikan konsep desainnya.
Mereka umumnya bekerja sama dengan “jasa pembangun” sehingga jasa pendesain mampu menyesuaikan dengan baik konsep mereka dengan cara pembangunannya nanti.
Temukanlah jasa pendesain yang seperti ini sehingga Anda tidak perlu bekerja dua kali untuk berdiskusi lagi bersama jasa pembangun.
Bila perlu pilihlah jasa pendesain yang juga banyak mengetahui informasi tentang furniture yang baik untuk digunakan suatu jenis desain rumah.
Jasa pendesain tidak hanya memberikan layanan kepada Anda yang baru akan membangun rumah. Bagi Anda yang ingin merenovasi rumah supaya lebih nyaman, Anda bisa menggunakan pula jasa ini.
Mereka akan membantu Anda secara maksimal untuk memperbaiki kondisi rumah Anda. Namun Anda jangan lupa untuk menyesuaikan kondisi finansial dalam memilih jasa desain rumah.
Karena tidak sedikit orang yang terjebak dengan keinginannya untuk merealisasikan rumah impian dengan berhutang ke pihak lain. Hal ini hanya akan memperkeruh pikiran dan menimbulkan keresahan bagi Anda.
Paket Jasa Pendesain Rumah di Sukoharjo
Setiap penyedia jasa desain rumah murah umumnya akan memberikan paket yang bisa Anda gunakan dalam mengonsep rumah.
Isi paket tersebut adalah gambar kerja, gambar visualisasi 3D, rencana anggaran, dan rincian penggunaan material.
Gambar kerja adalah gambaran konsep desain secara mendetail yang nantinya digunakan sebagai acuan dalam proses pembangunan.
Isi dari gambar kerja adalah denah, potongan bangunan, gambaran pondasi, struktur rumah, instalasi listrik, air, telepon, dan rincian bagian atap.
Gambar kerja ditampilkan dalam 2 dimensi sehingga sering kali tidak semua orang memahami secara langsung detail desain rumah. Namun Anda tidak perlu khawatir, jasa penyedia umumnya akan memberikan gambar visualisasi 3D.
Dari gambar 3D ini Anda akan lebih memahami karena bentuk rumah akan langsung terlihat dari bentuk yang mendekati sebenarnya.
Jasa desain rumah murah di Sukoharjo juga akan membantu Anda dalam memberikan gambaran secara umum berapa perkiraan dana yang dibutuhkan untuk merealisasikan desain rumah yang dimaksud.
Anda bisa menggunakan rencana anggaran tersebut untuk berdiskusi dengan bagian pembangunan.
Tak hanya itu, jasa pendesain juga bisa membantu Anda dalam memperkirakan jumlah material yang dibutuhkan. Sehingga Anda tidak perlu bingung ketika harus berbelanja kebutuhan material rumah.


content:
HUTABARGOT (Mandailing Online) – Pada 9 Maret 2018 Kabupaten Mandailing Natal akan merayakan Hari Lahir-nya yang ke-19. Nun, di Hutabargot satu orok bayi ditemuakan di aliran irigasi dalam kondisi tak bernyawa.
Kondisi ini menggambarkan dekadensi moral masih menyelimuti Kabupaten Mandailing Natal (Madina) yang bermotto “Madina Yang Madani” dan dijabarkan dalam “Negeri Beradat Taat Beribadat” atau sudah dijuluki “Serambi Mekkah-nya Sumatera Utara” bahkan disebut sebagai “Kota Santri”.
Penemuan orok bayi ini juga satu “hadiah” untuk HUT Madina agar menjadi cambuk bagi Pemerintah Mandailing Natal untuk mengkaji ulang kebijakan-kebijakan terhadap penanganan-penanganan sosial budaya yang selama ini dijalankan. Serta teguran bagi masyarakat bahwa sudah sejauh mana keluarga dan lingkungan sekitar kita.
Pengaruh globalisai terhadap pandangan hidup masyarakat yang kian pragmatis, materialistis serta pertumbuhan tambang-tambang rakyat yang memunculkan banyaknya pria-pria pendatang ke Madina harus menjadi kajian ulang.
Orok bayi jenis kelamin laki-laki itu ditemukan di aliran irigasi yang melitasi Desa Hutabargot Lombang Kecamatan Hutabargot, Senin (5/3/2018) sekitar pukul 08.00 wib.
Warga bernama Suriaty yang pertama melihat bayi itu saat wanita saat melintas jembatan di atas irigasi. Dia langsung memanggil warga sekitar untuk memastikan apakah itu orok bayi atau tidak.
Orang pun berbondong-bondong melihat. Selanjutnya dilaporan kepada pemerintah desa lalu menghubungi pihak polisi. Pihak Polsek Panyabungan pun turun ke lokasi.
Sejauh ini belum diketahui siapa ibu kandung bayi itu. Orok bayi itu sudah di RSU Panyabungan untuk otopsi.


content:
Dikota besar sekarang ini, sepertinya apartemen cukup mudah untuk ditemui, begitu banyak orang yeng mempunyai apartemen bukan tanpa alasan. Apartemen bisa disewakan sebagai investasi dan tambahan tabungan masa depan.
Tak ayal jika kita membuka medsos atau situs jual beli online ada banyak iklan apartemen disewakan ataupun apartemen dijual terutama di daerah kota kota besar seperti ibukota Jakarta atau kota yang cukup banyak mempunyai kantor kantor besar seperti Bandung dan Surabaya.
Semakin meningkatnya minat masyarakat kota besar untuk bisa menghuni apartemen juga bisa menjadi peluang usaha bagi pemilik apartemen dengan menyewakannya guna mendapatkan keuntungan yang cukup besar.
Namun, meski begitu juga perlu trik khusus agar apartemen yang mau disewakan bisa cepat mendapatkan konsumen, apalagi dengan menjamurnya bisnis sewa menyewa apartemn akhir belakangan ini. Mereka yang kurang atau belum lihai dan sabar dalam memasarkan apartemennya dipastikan tidak bisa mendapat konsumen dengan cepat.
Untuk itu, kami akan berikan beberapa tips agar bisa menyewakan apartemen dengan cepat agar.
1. Iklan
Hal yang paling utama adalah cerdas dalam beriklan. Temukan media yang tepat untuk mengiklankan properti Anda. Jangan lupa, gunakan kata-kata menarik dan informatif. Plus, sertakan gambar properti yang hendak Anda sewakan. Gagasan ini akan membuat orang lebih memerhatikan iklan Anda. Satu lagi, berikan juga informasi lengkap mengenai fitur properti Anda agar calon penyewa lebih tertarik. Beriklan sekarang ini cukup mudah tanpa harus mengeluarkan banyak biaya pasalnya sudah banyak aplikasi jual beli online yang menggratiskan seseorag untuk memposting iklannya.
2. Renovasi
Bagi calon penyewa, biasanya mereka akan mempertimbangkan semua pilihan sebelum memutuskan. Untuk memenangkan kompetisi ini, Anda perlu merenovasi dan melakukan upgrade properti Anda agar terlihat menarik. Sebagai nilai tambah, tambahkan konsep hunian ramah lingkungan. Tingkat kesadaran mengenai global warming, menurut penelitian Lamudi, tengah menjadi tren di sejumlah negara, termasuk Indonesia. Ada banyak ide green living bisa Anda terapkan. Salah satunya, mengubah kamar mandi Anda menjadi lebih ramah dan hemat dalam pemakaian air. Jangan lupa, cat ulang properti Anda. Pasti lebih terlihat memikat di mata calon penyewa.
3. Kalkulasi biaya
Bberhati-hatilah saat menghitung biaya yang mungkin perlu Anda keluarkan, misalnya biaya hipotek, pemeliharaan, renovasi, hingga asuransi. Anda juga perlu mempertimbangkan kerusakan yang mungkin terjadi pada properti Anda selama waktu sewa. Total biaya tersebut tidak boleh lebih tinggi dari biaya sewa yang Anda tetapkan. Dan yang terakhir.
4. Jasa agen
Menjadi pemilik properti dan mengelolanya sendiri bisa jadi sangat melelahkan. Jika Anda tidak punya waktu, cobalah memakai jasa agen properti . Tentu, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan. Namun sebelum itu, ada baiknya periksa lebih dulu kredibilitas agen properti tersebut sebelum menggunakan jasanya. Reputasinya harus bagus, terpercaya, dan dapat diandalkan.
Itulah tadi beberapa tips agar bisa membuat selain apartemen dijual menjadi lahan investasi yang menguntungkan, selamat mencoba dan selamat berbisnis.
Related Posts
Properti
Post a Comment
Tidak ada komentar
Silahkan Berkomentar :)
Langganan: Posting Komentar ( Atom )
STAY WITH US
Follow on Twitter
Like on Facebook
Subscribe on Youtube
Follow on Instagram
Facebook
Popular Posts
Iklan Untuk Blog Indonesia | PPC Lokal Terbaik Menurutku
Pada postingan perkenalanku dulu aku sempat menyinggung sedikit perihal aktifitasku di dunia online khususnya blog, di postingan tersebut a...
Macam-macam Sumber Informasi Lowongan Kerja
Lowongan Kerja Batam Mencari pekerjaan di tengah ketatnya persaingan dunia kerja saat ini merupakan hal yang terbilang sulit untuk dil...
Tips Mudah Merawat Jam Tangan Menghilangkan Goresan
Jam Tangan Pria Casio, source : BliBli.com Cara & Tips Merawat Jam Tangan dan Menghilangkan Goresan - Jam tangan sampai saat ini ...
Neuvoo SCAMSitus Pencarian Lowongan Kerja Indonesia dan Luar Negeri SPAM PENIPUAN!
Oknu m Neuvoo SCAM melakukan penipuan terhadap blogger Indones ia yang m enjanjikan kerjasama dan member i FEE berupa uang namun setelah di...