content:
Salah satu bentuk aset aktif yang sering dimanfaatkan untuk mendapatkan passive income–atau pendapatan pasif–adalah investasi properti.
Jenis investasi ini sepertinya juga menjadi favorit cukup banyak orang, lantaran beberapa keuntungannya dibandingkan instrumen investasi yang lain. Nilainya yang cukup besar memungkinkan kita mendapatkan keuntungan yang juga besar, dengan risiko yang relatif kecil.
Nah, mungkin ada di antara kamu yang sekarang juga sedang mempertimbangkan untuk mulai membangun aset aktif berupa properti ini demi tujuan finansialmu? Yuk, ikuti artikel ini sampai selesai ya, sebelum kamu memulainya.
Apa Saja yang Termasuk dalam Aset Aktif Properti?
Pada dasarnya, yang aset aktif berupa properti ini adalah semuanya yang berhubungan dengan bangunan, yang kemudian bisa disewakan untuk mendapatkan uang kembali.
Aset aktif ini bisa digolongkan dalam 2 tipe:
Residential: yaitu menyewakan properti untuk keperluan hunian. Misalnya rumah kontrakan, kamar kontrakan alias kos-kosan, ataupun apartemen.
Commercial: yaitu menyewakan properti untuk kemudian dijadikan tempat usaha. Misalnya seperti ruko, rukan, restoran, warung kopi, dan sebagainya.
Kamu lebih cenderung memilih tipe yang mana, pastinya tergantung pada tujuan finansial, dan berbagai faktor lainnya–kita akan bahas lebih lanjut pada poin-poin berikutnya.
Keuntungan Investasi Properti
Ada beberapa hal menguntungkan yang dimiliki properti sebagai aset aktif dibandingkan instrumen investasi yang lain. Di antaranya:
1. Nilainya cenderung lebih stabil
Dibandingkan instrumen investasi yang lain–misalnya, saham–properti cenderung stabil nilainya dari waktu ke waktu. Bahkan cenderung naik dari tahun ke tahun.
Memang sih, mungkin ada beberapa faktor eksternal yang mungkin bisa memengaruhi harga properti, tetapi tidak sesensitif naik turunnya pasar modal dan pasar uang.
2. Prospek baik sepanjang tahun
Kecenderungan harga properti yang selalu naik dari tahun ke tahun juga juga dipengaruhi oleh semakin berkurangnya lahan yang tersedia, namun populasi manusia semakin meningkat. Apalagi di kota-kota besar.
Lokasi kepemilikan aset aktif properti ini juga sangat menentukan sih. Misalnya, kalau lokasinya dekat dengan fasilitas umum maka tentunya nilainya akan lebih tinggi ketimbang properti yang jauh dari fasilitas-fasilitas seperti rumah sakit, sekolah, mal, dan sebagainya.
3. Bisa dijadikan agunan
Punya investasi properti juga bisa dimanfaatkan sebagai agunan, jika seumpama kita hendak mengambil kredit.
Kecenderungannya, kalau kita mengajukan kredit dengan agunan maka sifat kreditnya akan lebih lunak ketimbang kredit tanpa agunan; bunga lebih manusiawi dengan jatuh tempo yang juga lebih masuk akal.
4. Relatif rendah risiko
Dibandingkan saham terutama, investasi properti relatif lebih rendah risikonya. Hal ini terlebih karena harga properti yang tidak sefluktuatif harga saham.
5. Bisa dijadikan sebagai sumber pendapatan tetap
Dan, tidak seperti instrumen investasi lain yang belum pasti memberikan pendapatan tetap setiap bulannya–bahkan mungkin harus merugi–investasi properti akan memberimu penghasilan yang relatif tetap. Misalnya, kos-kosan yang dibayar per bulan.
Jika kita menyewakan rumah atau apartemen untuk dikontrak, meski bukan bulanan, tapi kita akan menerima uang untuk kontrak jangka waktu 2 tahun, misalnya.
Berbeda dengan emas, yang enggak bisa diapa-apain selain dijual. Atau saham, kalau enggak ada dividen, ya berarti hanya mendapatkan penghasilan saat menjual sahamnya saja.
Risiko Properti sebagai Aset Aktif
Ingat kan ya, bahwa selalu ada risiko pada setiap langkah investasi yang kita lakukan? Begitu juga kalau kita memilih investasi properti ini.
1. Biaya perawatan tinggi
Rumah, apartemen, bangunan apa pun yang kita sewakan butuh perawatan, dan biayanya tidaklah kecil.
2. Butuh modal banyak
Ini dia yang menjadi faktor mundurnya banyak orang untuk memulai investasi properti. Kita akan butuh modal banyak.
Seenggaknya, kamu akan butuh sekian ratus juta untuk DP dan kemudian dilanjut KPR selama sekian belas atau puluh tahun hingga lunas. Ya, kecuali kamu punya privilege untuk bisa beli rumah secara cash.
Berbeda dengan reksa dana, misalnya, yang hanya butuh Rp100.000 saja untuk mulai. Bahkan ada lo, reksa dana yang bisa dimulai dari Rp10.000 dan bayar pakai Gopay.
3. Pajak relatif tinggi
Meski konon ada wacana bahwa Pajak Bumi dan Bangunan akan dihapuskan, tapi sementara ini kan belum. Jadi, ya harus siap-siap juga dengan pajak kalau mau berinvestasi di properti sekarang ini.
Lumayan juga, pajaknya lo! Beda dengan reksa dana, yang bebas pajak.
4. Risiko bencana alam
Kamu juga harus bersiap menghadapi bencana alam yang akhir-akhir ini makin sering terjadi. Terutama, jika lokasi propertimu memang berada dalam lokasi yang rawan bencana.
Well, kalau di Indonesia sih ya, bencana yang sering terjadi dan sewaktu-waktu harus siap dihadapi adalah gempa bumi, banjir, dan angin ribut.
5. Likuiditas rendah
Jika sewaktu-waktu kamu butuh uang, properti juga tidak bisa dengan cepat terjual. Pun saat disewakan. Enggak bisa langsung mendapatkan pembeli ataupun penyewa.
Kadang kamu juga harus menunggu beberapa bulan untuk mendapatkan orang yang mau menyewa propertimu. Padahal, sementara properti kosong, kamu tetap harus mengeluarkan biaya perawatan kan?
Nah, semakin tertarik untuk mulai investasi properti?
Yuk, ikutan kelas finansial online QM Financial, agar kamu lebih paham dan mengerti mengenai seluk beluk investasi–terutama untuk mengelola aset aktif yang sudah kamu punya. Cek jadwalnya, dan pilih kelas sesuai kebutuhanmu ya!
TOPICS
instrumen investasi investasi investor pemula properti tujuan finansial
Satu tanggapan untuk “Investasi Properti: 3 Hal untuk Diketahui Sebelum Memulainya”
5 Hal untuk Membangun Bisnis sebagai Aset Aktif yang Sukses berkata:
29 November 2019 pukul 12:00 pm
[…] artikel sebelumnya, kita sudah membahas mengenai membangun aset aktif berupa properti dan surat berharga. Nah, kali ini kita akan lanjut ngobrolin soal membangun bisnis sebagai aset […]
Balas
Tinggalkan Balasan Batalkan balasan
Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *
Komentar
Nama *
Email *
Situs Web
This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.
Carolina Ratri
QM Financial's content writer
Ada pertanyaan atau komentar? Layangkan email ke penulis.
Populer Minggu Ini
Siap PHK Karyawan, 3 Bekal yang Akan Bermanfaat untuk Mereka Selain Pesangon
Punya Penghasilan Sampingan Selain Pekerjaan Utama, Mengapa Penting?
Ini Dia Perbedaan Program Pensiun Pensiun Manfaat Pasti dan Iuran Pasti
Daftarkan email Anda untuk update terbaru dari QM!
Contact Us
Grand Wijaya Centre Blok A no.3-4
Jl. Wijaya II, Pulo-Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.
Anda juga dapat menghubungi kami melalui:
WhatsApp/SMS/Call: 08111500688
Email: info@qmfinancial.com
atau silakan isi form kontak berikut:
Pertanyaan umum#AskQMPlannerPartisipasi dalam acara QMSeminar untuk PerusahaanBooking jadwal pertemuanPLAN sekarang
Berkarir bersama QM
QM Financial memiliki mimpi mewujudkan masyarakat yang memiliki literasi keuangan agar berdaya secara finansial. Anda dapat mengirimkan CV dan menceritakan kenapa Anda tertarik untuk bergabung dengan kami serta bagaimana cara Anda dapat berkontribusi melalui surel ke hr@qmfinancial.com


content:
Pengembang Terbaik dalam Permainan Slot Online 2020 – Dengan evolusi dari kemajuan permainan saat online Anda tidak perlu lagi capek-capek menghabiskan waktu untuk pergi jauh ke casino di luar negeri. Sekarang ini, cukup dengan duduk manis santai dirumah sudah bisa menikmati aneka jenis mesin yang ada pada sebuah agen. Untuk memainkannya sendiri sangat mudah serta mungkin sebagian besar dari Anda sudah paham caranya.
Permainan slot merupakan game yang dilakukan dengan cara memutar atau spin gulungan dengan cara menekan tombolnya. Setelah berhenti, akan tersusun serangkaian gambar yang akan membentuk garis kemenangan atau payline yang sudah ditentukan oleh pengembangnya. Semakin banyak kombinasi yang Anda peroleh, makin besar hadiah yang didapatkan.
Sudah banyak orang yang terbukti berhasil dan sukses hanya dari memutar mesin permainan slot online. Inilah kesempatan terbaik bagi Anda juga untuk bergabung dan mencicipi bagaimana sensasi main slot selayaknya di casino atau bar. Permainan slot yang dikembangkan oleh berbagai agen ternama memang patut Anda coba dan kenali apa saja agen yang menciptakan permainan sangat menguntungkan ini.
Beberapa Pengembangan Terbaik Permainan Slot Online 2020
Untuk bermain permainan slot online harus mencari agen resmi yang bekerjasama dengan provider atau pengembang permainannya. Ada banyak sekali pengembang yang membuat aneka mesin serut namun ada beberapa yang paling menonjol dan direkomendasikan. Pertama, adalah mikro gaming. Pengembang ini sudah ada sejak tahun 1996 dan hingga sekarang eksis memproduksi mesin slot yang jumlahnya sudah ratusan buah.
Pengembang kedua yaitu pragmatic Play. Jika Anda sudah melihat permainannya memang terkesan biasa saja. Namun ternyata pragmatic play ini banyak mengambil tema mesin slot dari cerita urban atau rakyat yang beredar. Contoh mesinnya adalah werewolf, the empire, dan sebagainya.
Pengembang ketiga yang direkomendasikan yaitu habanero. Developer ini terkenal di Asia berkat permainan yang dibuatnya mempunyai nuansa banyak tema Asia yang punya sistem rbg serta petualangan. Apabila Anda merupakan seorang gamers sejati, maka jenis game slot buatan habanero ini tentu menjadi pilihan yang cocok dan cukup menyenangkan.
Kelebihan Permainan Slot dari Developer Terkenal
Ada sejumlah kelebihan yang dimiliki jika Anda bermain game yang berasal dari provider permainan slot online terkenal. Pertama, tentunya dari segi keamanan. Agen yang memiliki permainan dan berasal dari para pengembang terkemuka di atas, kecenderungan keamanannya akan sangat terjamin. Jadi jangan sampai Anda salah memilih agen slot online yang tidak direkomendasikan.
Kedua, permainan slot dari developer ternama ini mempunyai penampilan yang sangat unik. Setiap mesinnya punya karakteristik tersendiri yang akan sangat menyenangkan baik bagi para pemula maupun yang sudah dewasa. Unsur hiburan dari grafis animasi maupun suaranya akan membuat siapapun betah lebih lama bermain di dalamnya.
Ketiga, permainan slot dari developer ternama pasti juga akan disertai bonus menarik. Pada agen yang sudah besar, bonus tersebut juga semakin meningkat nilainya. Jadi, jangan sampai Anda melewatkan kesempatan bonus ini yaitu misalnya putaran gratis, bonus deposit, dan bonus referal. Kalau Anda melewatkan jenis bonus-bonus menarik ini, hal tersebut akan sangat disayangkan.
Kesimpulannya, dalam permainan slot online ini Anda perlu juga untuk menemukan di manakah lokasi permainan yang tepat. Selain itu, pengetahuan mengenai volatilitas bagus, diam, maupun kurang. Bermain pada jenis mesin benar di waktu yang tepat, hal itu bisa membuat keuntungan Anda semakin berlipat ganda.
Categories DefaultTags perkembangan slot, slot online 2020
Search for:
Recent Posts
Alasan Pemula Tidak Memilih Slot Deposit Pulsa Progresif
Trik Atasi Kecanduan Bermain Slot Online
Proses Bertarung di Mesin Slot Deposit Pulsa Aztec
Informasi Penting Selama Bermain Slot Deposit Pulsa
Mengatur Ritme Mesin Slot Online Agar Jarang Kalah
Tags
aztec deposit pulsa bermain slot pulsa bonus harian slot bonus judi slot pulsa bonus new member slot bonus slot pulsa daftar slot pulsa deposit slot pulsa informasi slot pulsa mengatur ritme slot mengatur slot mesin slot aztec pemula slot progresif perkembangan slot ritme slot online slot aztec slot judi online slot online 2020 slot online pulsa slot pulsa aztec slot pulsa penting slot pulsa progresif slot via atm tarung slot online transaksi atm slot transaksi efektif slot trik bermain slot trik kecanduan slot trik slot online

warc-type: conversion

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind

label: id

label: en