content:
Resep Membuat Sup Favorit Keluarga: Bebek Kuah Kiamchai. Lihat juga resep Kimchi Jjigae / Sup Kimchi enak lainnya. Kali ini saya masak sup bebek jahe kuah arak buat majikan. Untuk bahan dan cara boleh cek video lngsung yah.
Makanan ini cocok dimakan saat udara sedang dingin karena selain mengenyangkan, kimchi sujebi juga bisa membuat tubuh hangat dan segar dicuasa dingin. Resep sup ala Korea yang satu ini punya kuah bubuk cabai yang pedasnya menggoda. Cocok sebagai menu makan malam bareng keluarga yang akan memberikan kesan seperti di drama Korea. Kamu bisa membuat Sup Favorit Keluarga: Bebek Kuah Kiamchai menggunakan 6 bahan dan cara membuat 3. Berikut ini adalah cara meresep nya.
Bahan Yang Diperlukan Untuk Membuat Sup Favorit Keluarga: Bebek Kuah Kiamchai
Campurkan 1 1/2 kg dari Bebek +/-.
Campurkan 400 gr dari Kiamchai +/-.
Campurkan secukupnya dari Garam.
Persiapkan secukupnya dari Lada.
Campurkan dari Kaldu jamur secukupnya (bila perlu).
Persiapkan 1-2 dari Jeruk sunkit khas pontianak (saya ganti lemon karena ga ada).
Masih ada banyak lagi aneka resep makanan nikmat yang bisa dibaca di artikel Qupas. Resep Kuah Bakso - Bakso merupakan jenis makanan yang sangat digemari oleh banyak masyarakat di Indonesia. Karena rasanya yang enak dan kuahnya yang segar, membuat makanan yang satu ini banyak digemari oleh semua kalangan masyarakat. Salah satu rahasia yang dapat membuat bakso. citarasanya yang sangat menggugah selera membuat mie aceh kuah menjadi makanan favorit banyak orang. simak cara pembuatannya di sini.
Cara Cara Membuat Sup Favorit Keluarga: Bebek Kuah Kiamchai
Panaskan air. Masukkan potongan daging bebek. Rebus hingga air mendidih, buang airnya. Ganti dengan air bersih, rebus dengan api kecil perlahan hingga matang. Bila daging bebeknya cukup alot/ tua, matikan api, dapat didiamkan dulu beberapa lama. Kemudian barulah dimasak lagi..
Saat mendidih, bisa dimasukkan kiamchai. Pakai api sedang. Masak hingga matang sambil diaduk (hati-hati meluap). Masak hingga mendidih..
Cicipi sedikit. Tambahkan garam, lada, kaldu bubuk, jeruk nipis sesuai selera. Hidangkan. Atau hidangkan besok lebih enak..
Berbicara mengenai mie aceh, maka berikut adalah Resep Dan Cara Membuat Mie Aceh Kuah yang sangat digemari oleh banyak sekali pecinta kuliner. Kimchi adalah salah satu makanan khas dari negeri gingseng, Korea yang memiliki cita rasa asam pedas hasil fermentasi. Makanan yang termasuk ke dalam makanan sehat di dunia ini umumnya dibuat menggunakan sayur sawi putih dan lobak sesuai selera penyantapnya. Kimci juga digunakan sebagai bumbu sewaktu memasak sup kimci (kimchi jjigae), nasi goreng kimci (kimchi bokkeumbap), dan berbagai masakan lain. Setelah hari kimjang ditentukan oleh anggota keluarga, kerabat, dan tetangga, mereka berkumpul di satu tempat untuk beramai-ramai membuat.


content:
Dengan alat ini, kegiatan belajar tidak lagi terbatas pada tempat dan waktu. Siswa juga bisa mengakses konten-konten yang bervariasi (text, gambar, dan video) sehingga pembelajaran lebih menarik dan interaktif.
2. Belajar lebih cepat
Tujuan pembelajaran akan lebih mudah dan cepat tercapai. Konten-konten yang tersedia pada sarana mobile pada umumnya berukuran kecil dan ringkas. Dengan waktu singkat, siswa bisa mengakses konten, menyelesaikan tugas dengan bantuan fitur-fitur, dan memulai topik berikutnya.
3. Kolaborasi antar siswa
Siswa akan merasakan bahwa berkolaborasi secara online akan lebih efektif dengan perangkat mobile. Proses belajar biasanya terganggu dengan kurangnya kolaborasi. Disinilah keunggulan mobile learning bisa dimanfaatkan untuk memudahkan siswa berinteraksi dan bekerja sama dengan cepat tanpa harus bertatap muka.
4. Lebih terlibat dalam kegiatan belajar
Selain bisa dilakukan dimana saja dan kapan saja, pembelajaran mobile juga menawarkan fungsi personalisasi yang bisa memudahkan siswa mengikuti agenda pembelajaran. Hal ini bisa meningkatkan rasa keterlibatan dan motivasi siswa.
5. Belajar dengan lebih dari satu perangkat
Salah satu manfaat pembelajaran mobile yang paling signifikan adalah multi-device. Materi yang sama tersedia di berbagai perangkat (komputer, laptop, tablet, dan smartphone).
6. Mobile device mendukung performa belajar
Pengalaman belajar yang positif bisa terfasilitasi dengan menggunakan perangkat mobile. Terutama ketika siswa bisa menemukan dan mengambil informasi dengan cepat dan mudah.
7. Alur belajar yang didukung oleh teknologi
Aplikasi seperti Reminder dan Calendar terintegrasi dalam sarana mobile learning. Kapan pun dimana pun, siswa dapat notifikasi dan update tentang pelajaran mereka. Feedback berupa penilaian atau komentar yang membangun dari guru bisa dengan mudah diterima oleh siswa, guru juga bisa memantau perkembangan akademik siswa, dan jalur pembelajaran lebih mudah termonitor.
Sumber: Talent LMS
Websis for Edu adalah konsultan untuk adopsi dan integrasi teknologi dalam pendidikan.
Dapatkan berita terkini, tips-tips praktis, serta fakta-fakta menarik seputar pendidikan dan teknologi dengan mengikuti channel Telegram @PendidikanAbad21 atau kunjungi websis.co.id jika Anda tertarik mengetahui program Smart Classroom lebih jauh.
advantages of mobile learning belajar lebih cepat fleksibel dalam belajar integrasi teknologi dalam pembelajaran keterlibatan siswa kolaborasi antar siswa manfaat mobile learning mobile learning one device learning pembelajaran mobile perangkat mobile
Prev
Next
PT. Websis Solusi Indonesia
Konsultan adopsi teknologi yang membantu sekolah, perusahaan dan organisasi dalam memaksimalkan penggunaan teknologi untuk produktifitas.

warc-type: conversion

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind,eng

label: id

label: en


content:
4 Trik Jitu Hasilkan Foto Keren dengan Kamera Handphone Prediksi UEFA Nations League 2020 / 2021 Ukraina Vs Jerman: Pantang Gagal Petik 3 Poin 5 Manfaat Website untuk Kemajuan Bisnis Anda Dibekali Prosesor yang Sama, Ini 4 Perbedaan Smartphone Infinix S5 dan S5 Lite 5 Alasan Kenapa Harus Kredit Mobil Bekas di Garasi.Id
Home Bisnis Ubah Pekerjaan Masa Kini, Les Anak ESDA Beri Profesi Bergengsi
Ubah Pekerjaan Masa Kini, Les Anak ESDA Beri Profesi Bergengsi
Paramita Andriani
March 1, 2020 167 views
Apakah Anda tahu tempat yang bisa mengubah masa depan Anda dengan begitu indah? Anda yang saat ini sudah memiliki pekerjaan, tapi merasa pekerjaan Anda begitu-begitu saja? Bahkan Anda ingin merasakan kerja yang lebih prestige? Anda bisa mencoba di les anak. Lalu Anda bertanya, kenapa harus masuk ke les anak? Ada apa di tempat kursusnya anak-anak?
Read More
4 Trik Jitu Hasilkan Foto Keren dengan Kamera Handphone
Prediksi UEFA Nations League 2020 / 2021 Ukraina Vs Jerman: Pantang Gagal Petik 3 Poin
Dibekali Prosesor yang Sama, Ini 4 Perbedaan Smartphone Infinix S5 dan S5 Lite
Ini bukanlah sembarang tempat les anak. Les anak ini lebih dikenal sebagai les atau kursus 3D animasi. Terdengar lebih keren bukan? Di sini, anak-anak bisa belajar semua seluk beluknya mengenai bidang 3D animasi. Lalu, Anda akan bertanya lebih jauh lagi, hubungannya dengan pekerjaan apa? Tunggu dulu. Penjelasannya masih belum selesai. Di tempat kursus ini bisa juga menerima anak remaja hingga orang dewasa.
Tempat les ini tidak hanya mengajarkan les-les seperti pada umumnya. Di sini Anda akan dibimbing belajar mengenai 3D animasi. Cara belajarnya pun tidak konvensional seperti yang sudah ada. Melainkan melalui media digital. Jadi para murid-murid di sini, langsung belajar praktik. Murid-murid di sini, juga bisa dibagi tingkat kesulitannya atau disesuaikan dengan kategori umur maupun aktivitasnya.
Di tempat les ini tersedia beberapa kategori. Apabila ada murid yang berusia minimal 8 tahun berarti, dia bisa dikatakan masuk kategori yang mudah. Namun apabila ada murid yang sudah kuliah dan ingin menambah skill atau kemampuan sebagai bekal kerja, maka bisa mengambil kelas akademi. Semuanya bisa disesuaikan dengan kemampuan, minat, dan kebutuhan masing-masing murid.
Jangan salah juga loh, tidak hanya anak-anak yang minimal berusia 8 tahun. Ada juga murid kategori orang dewasa yang mencapai usia 55 tahun. Jadi, semangat dan ketekunan tidak menjadi halangan untuk belajar dibidang 3D animasi. Apabila Anda berhasil dan bersungguh-sungguh untuk menekuni bidang ini, bisa juga masuk ke dalam tim ESDA sendiri. Karena mengingat ESDA juga mendapatkan proyek sedangkan SDM juga menjadi yang utama.
Pendiri ESDA, Andre, pernah membagikan cerita bahwasannya pernah ada orang dewasa yang ingin sekali belajar di sini. Namun, mengingat biaya kursus yang maha bagi dia, akhirnya ia membatalkan. Ia ingin belajar karena ingin mendapatkan pekerjaan dibidang ini. Sayang, dikarenakan kendala biaya, akhirnya ia memutar otak untuk bekerja di tempat kursus ini sebagai office boy (OB).
Memang dasarnya, OB ini sudah suka dengan bidang ini, dia akhirnya mencuri-curi waktu untuk belajar. Andre yang mengetahui hal ini, lantas memberikan ia peluang untuk belajar. Semenajak itulah, kemampuan OB ini menjadi berkualitas. Dari proses belajar itu, akhirnya ia memutuskan untuk mencoba peruntungan bekerja dibidang ini.
Dia pun akhirnya mencoba mendaftar kerja di industri arsitek. Takdir pun memihak kepadanya. Hal ini membuktikan bahwa peluang kerja di bidang ini masih terbuka luas. Terlebih lagi, di Indonesia masih memerlukan SDM yang berkualitas untuk terjun dan memahami bidang lain juga. Tidak menutup kemungkinan, implementasi dari bidang ini akan membantu bidang-bidang lainnya.
Tidak hanya OB yang berhasil dengan terjun di bidang ini. Ada juga seorang penjual sayuran yang memberanikan diri untuk terjun juga dibidang 3D. Dia berusaha untuk pergi ke Jakarta dan mendaftar di tempat kursus ini. Hasilnya pun cukup memuaskan. Dia telah bertransformasi dari tukang sayung menjadi 3D artist profesional di Enspire Studio.
Oleh sebab itu, Andre semakin yakin dan optimis sekolah atau les gambar ini semakin diminati banyak orang. Karena, kedepan, peluang kerja bidang ini, masih terbuka luas. Terlebih lagi, sekarang zamannya sudah berkembang ke era 3D. Jadi, sekolah di tempat ini jauh lebih murah dari kuliah. Tetapi gaji yang akan dihasilkan esok, bisa setara dengan lulusan kuliah. Tertarik pindah profesi?


content:
Dok aku mau tanya aku terakhir haid tanggal 12 june kan sekarang udah tanggal 22 juli belum haid , tapi pernah aku TP hasilnya garis 2 yg satu samarsamar gitu dok ? Itu hamil gak ya dok ? Kalau beneran hamil usian kandungan saya berapa dok ? Terima kasih
dr. Tanti menjawab
Dear Bunda,
Untuk memeriksa kehamilan dengan alat test pack diutamakan memakai urin pagi hari agar konsentrasi hormon dapat terbaca dengan baik. Hasil tets pack dengan garis samar dapat diartikan sudah ada kehamilan namun hormonal yang terdeteksi belum cukup banyak atau bisa juga adanya positif palsu karena kesalahan prosedur atau penggunaan obat-obatan. Cobalah kembali memeriksa 1 minggu kemudian dengan urine pagi hari, atau memeriksakan diri kepada dokter untuk pemeriksaan USG.


content: Jasa cleaning Boiler PT Indira Dwi Mitra adalah perusahaan yang bergerak di bidang Fabrikasi boiler dan thermal oil di Indonesia, selain Fabrikasi kami juga menyediakan sparepart, dan jasa cleaning dan Overhaul ( jasa servis )Perusahaan yang tidak hanya menjual produk saja tetapi juga memiliki After sales yang sangat profesional dan terintegritas ...


content:
Biasanya di dalam komputer bawaan memang terdapat game-game window yang monoton dan membosankan namun dengan Microsoft Window Game terbaru ini kamu bisa menikmati sebuah permainan baru yang lebih banyak dari biasanya terdapat di komputer kamu
Dengan ukuran download yang tergolong kecil sekitar 70 MB kamu sudah bisa menikmati berbagai game di komputer kamu yang cocok untuk window kamu dengan basic sistem xp, SP3 dan window 7 yang pada bawaanya cuma game-game itu-itu saja terlihat kurang mengasikkan kamu bisa menggantinya dengan yang ini
Kamu cukup mendownloadnya kemudian menyetujui semua persyaratan yang ditetapkan oleh microsoft game kemudian jika dalam penginstalan kamu mendapati sebuah kesalahan maka coba masuk pada live xbox.com kemudian ikuti semua petunjuk dengan menyetujui semua ketentuan penginstalan
Kelebihan Window Game :
Lebih mudah
Lebih banyak pilihan game
Proses intstal cepat
Ukuran Download Kecil
Banyak dukungan operasi sistem
Link Download :
Microsoft Game Window
Sharing
Share
Tweet
Share
Pin
Share
Masedisugianto Dotcom
Seorang Blogger Biasa, Suka Kopi dan Suasana Tenang Semoga Bermanfaat, Temukan Kami di Youtube Juga Ya


content:
Belajar indera penciuman, misalnya tebak aroma, membantu ia lebih mengenal aroma dan memanfaatkan indera penciumannya dengan baik.
Mempelajari dan mengasah indera penciuman si Kecil dapat dilakukan melalui permainan menarik yang pasti ia sukai. Saat Ibu sedang memantau perkembangan anak, pastikan si Kecil sudah mengenal 5 panca indera yang dimilikinya, termasuk indera penciuman. Jika ia belum memahami betul bagaimana cara indera penciuman bekerja, permainan tebak aroma ini dapat membantunya untuk lebih mengeksplorasi indera penciumannya. Permainan anak ini membutuhkan bahan-bahan sederhana untuk digunakan sebagai sarana dalam membedakan aroma. Jadi, Ibu tak perlu repot-repot mencari bahan untuk permainan anak ini, karena beberapa bahan tersebut memang biasa tersedia di rumah. Inilah yang Ibu Butuhkan
8-10 wadah kedap udara berbahan plastik atau kaca berwarna gelap
4-5 aroma berbeda, seperti cologne, vanilla essence, jus lemon, bedak bayi, kayu manis, bubuk bawang merah atau almond essence
Aturan Permainan:
Masukkan bahan-bahan tersebut ke dalam wadah kedap udara. Masukkan dengan jumlah berpasangan, misalnya jus lemon dimasukkan ke dalam 2 wadah, begitu pula dengan kayu manis, dll
Mintalah si Kecil untuk mengendus masing-masing wadah tersebut
Kemudian si Kecil harus memasangkan wadah yang memiliki aroma yang sama
Setelah si Kecil berhasil memasangkan semua wadah dengan benar. Ajak si Kecil untuk menebak aroma dari bahan apa yang terdapat pada setiap wadah
Lalu, ajak pula si Kecil untuk memasangkan masing-masing wadah yang memiliki kemiripan aroma dan cari tahu aroma apakah yang paling berbeda dari yang lain
Mengenal indera penciuman melalui sebuah permainan anak yang seru dan menyenangkan dapat membantu si Kecil untuk lebih peka dan menggunakan indera penciumannya dengan baik. Selain itu, dengan metode permainan tebak aroma ini, si Kecil akan lebih mudah menghafal tentang aroma-aroma yang berbeda dan mengenal jenis atau nama dari masing-masing aroma tersebut. Selamat mencoba, Bu!

warc-identified-content-language: ind


content: Sribu adalah website untuk pesan desain online, mulai dari desain logo, website, kemasan dan lainnya. Sribu telah membantu kebutuhan desain lebih dari 13,000+ klien dari seluruh dunia.


content:
Saya Kho Seng Seng, saya adalah salah satu pembeli produk Sinar Mas Group (kios di ITC Mangga Dua) yang membangun BSD City. Saya tidak akan lagi mau membeli produk-produk Sinar Mas Group karena pengalaman saya dengan group ini sangat buruk.
Saya membeli property group ini melalui anak perusahaannya yaitu PT Duta Pertiwi Tbk sebuah kios di ITC Mangga Dua. Saya tidak membeli langsung ke PT Duta Pertiwi Tbk saya membeli melalui lelang Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN) tetapi sungguh sial ternyata tanah tempat berdirinya gedung ITC Mangga Dua adalah milik Pemprov DKI Jakarta yang baru saya tahu ketika akan memperpanjang Hak Guna Bangunan (HG gedung ITC Mangga Dua.
Kemudian saya menanyakan ke kuasanya (karyawan Sinar Mas Group) yang didudukan sebagai ketua Perhimpunan Penghuni (PP) ITC Mangga Dua yang mana dari 3 dokumen yang saya miliki yang menunjukkan bahwa tanah di ITC Mangga Dua adalah milik Pemprov DKI Jakarta (3 dokumen yang saya miliki adalah Izin Mendirikan Bangunan, Akta Jual Beli dan Sertifikat Hak milik Satuan Rumah Susun)?. Kuasa perusahaan ini tidak bisa menjawab dia hanya mengatakan memang sejak awal sudah milik Pemprov DKI Jakarta.
Saya tidak puas dengan jawaban tersebut kemudian saya mengirimkan Surat Pembaca ke harian Kompas dan dimuat tanggal 26 September 2006 dengan judul �DUTA PERTIWI BOHONG� isinya kurang lebih menceritakan ketidak jujuran perusahaan ini waktu menjual produk propertynya dan saya menanyakan siapa yang mesti saya gugat ( Badan Pertanahan Nasional, Pemprov DKI Jakarta, PT Duta Pertiwi Tbk). Hampir 2 bulan kemudian saya juga mengirimkan surat pembaca ke harian Suara Pembaruan. Isinya mengenai denda Rp. 100.000-, per hari yang dikenakan ke pembeli kios-kios ITC Mangga Dua jika tidak mau membayar uang perpanjangan ke Pemprov DKI Jakarta. Yang mengancam denda ini adalah karyawan dari Sinar Mas Group yang didudukan sebagai pengurus Perhimpnan Penghuni ITC Mangga Dua Surat Pembaca ini dimuat tanggal 21 November 2006. Surat Pembaca saya di harian Kompas ini kemudian dibantah oleh pihak PT Duta Pertiwi Tbk dan Surat Pembaca saya di harian Suara Pembaruan dibantah oleh Divisi Real Estate Sinar Mas Group.
Tidak puas dengan bantahan ini Sinar Mas Group kemudian melaporkan saya ke MABES POLRI dengan dakwaan penghinaan, pencemaran nama baik dan perbuatan tidak menyenangkan. Saya dipanggil langsung sebagai TERSANGKA bukan saksi terlebih dahulu. Azas praduga tak bersalah tidak berlaku disini.
Tidak berhasil di MABES POLRI untuk menahan saya kemudian Sinar Mas Group ini menggugat saya di Pengadilan Negeri Jakarta Utara. Dasar gugatan adalah Surat Pembaca dan laporan polisi saya yang di hentikan peyidikannya (SP3) oleh Polda Metro Jaya (saya laporkan kasus dugaan penipuan oleh Sinar Mas Group ini ke Polda Metro Jaya pada tanggal 15 November 2006) . Nilai Gugatan ini Rp 17 miliar. Benar-benar luar biasa Sinar Mas Group ini dimana ingin menyita kios dan rumah orang tua saya.
Perusahaan yang patut diduga telah menipu kami ribuan konsumennya malah ingin menyita harta benda milik konsumennya. Apa kira-kira pendapat pembaca terhadap perusahaan Sinar Mas Group ini.
Disini saya katakan bukan saya saja yang dilaporkan ke Mabes Polri masih ada 2 orang lagi dimana kedua orang ini menulis surat pembaca mengenai produk property dari Sinar Mas Group ini yaitu Apartemen Mangga Dua Court dan ITC Roxy Mas. Kedua orang ini juga dilaporkan ke Mabes Polri sebagai TERSANGKA langsung sama seperti saya dan kedua orang ini juga digugat dengan nilai Rp 17 miliar dan Rp 11 miliar.
Bukan hanya kami bertiga yang digugat masih ada 16 orang lagi yang digugat. Ke 16 orang ini digugat karena laporan mereka ke Polda Metro Jaya yang dihentikan penyidikannya. Laporan ini mengenai tanah bersama yang mereka bersama-sama beli ternyata adalah tanah Pemprov DKI Jakarta. Jadi patut diduga Sinar Mas Group telah menipu kami semua. Mereka masing-masing digugat sebesar Rp 11 miliar � Rp 17 miliar. Gugatan di Pengadilan adalah gugatan perbuatan melawan hukum berkaitan penghinaan (pencemaran nama baik).
Yang saya tulis dalam surat pembaca dan laporkan ke Polda Metro Jaya adalah kenyataan yang saya dan ribuan konsumen lainnya alami bukan cerita bohong atau isapan jempol belaka. Inilah kenyataan yang kami alami sekarang, betapa hebatnya group perusahaan ini melakukan tindakan intimidasi kekonsumennya.
Beberapa bulan yang lalu ada komplain warga dari BSD City mengenai atap rumah yang kayunya dimakan rayap melalui surat pembaca yang dimuat dibeberapa Media massa. Apakah Warga tersebut juga dilaporkan polisi dengan pasal pencemaran nama baik? Kami sebenarnya ingin tahu kelanjutan komplain warga tersebut tapi berhubung kami sendiri sekarang lagi sibuk menghadapi gugatan dan pemeriksaan di Mabes Polri kami tidak sempat mencari tahu kelanjutan komplain warga BSD City tersebut.
Bukan hanya komplain di BSD city yang saya baca di Surat Pembaca ada juga komplain dari
warga perumahan Banjar Wijaya yang juga dibangun oleh Sinar Mas group dan saya juga membaca di Surat Pembaca komplain pemegang polis asuransi Sinar Mas. Apakah semua orang yang mengkomplain ini dilaporkan ke pihak yang berwaajib dan digugat di Pengadilan Negeri?
Demikianlah pengalaman kami dengan Sinar Mas Group. Tidak ada maksud saya mendiskreditkan Sinar Mas Group ini tapi inilah yang terjadi sekarang dan tanah Pemprov DKI Jakarta yang dijual bukan hanya di ITC Mangga Dua tetapi hampir 30 hektar lahan di Mangga Dua Raya yang meliputi Wisma Eka Jiwa, Mall Mangga Dua, Ruko Bahan Bangunan, Ruko Tekstil, Dusit Mangga Dua dan Apartemen Mangga Dua Court. Serta setahu saya ada juga perkara tanah di BSD dengan seseorang yang bernama Bapak RUSLI dimana perkara ini sudah lebih dari 10 tahun belum selesai-selesai.
Inilah informasi yang saya dapat beritahukan kepada segenap pembaca sekalian semoga informasi ini berguna bagi segenap pembaca. Jadi BSD City atau Bintaro Jaya berpulang kembali ke segenap pembaca sekalian. untuk menentukan pilihan.
Saya telah menceritakan saya telah digugat oleh Sinar Mas Group mengenai kasus tanah di ITC Mangga Dua yang semula saya dan ribuan pembeli dari Sinar Mas Group yakini milik Sinar Mas Group dengan status HGB ternyata 18 tahun kemudian ketika akan diperpanjang HGB nya baru diketahui status tanah tersebut adalah HPL Pemprov DKI Jakarta dan saya kemudian diputus bersalah oleh Majelis Hakim yang mengadili saya dan Majelis Hakim ini menghukum saya harus membayar 1 miliar rupiah tunai ke pihak Sinar Mas Group
Dalam putusannya Majelis Hakim ini mengatakan saya telah melanggar hak subyektif penggugat (Sinar Mas Group) dengan menulis 2 buah surat pembaca di harian KOMPAS dan SUARA PEMBARUAN. Saya dikatakan telah menyerang kehormatan dan nama baik Sinar Mas Group. Padahal para saksi fakta yang saya datangkan ke persidangan dan memberi keterangan dibawah sumpah mengatakan bahwa apa yang tertulis dalam surat pembaca saya adalah fakta kejadian yang mereka alami dan ribuan pemilik property yang membeli dari Sinar Mas Group. Jadi surat pembaca saya bukan merupakan fitnah tapi kenyataan yang saya dan ribuan pembeli property Sinar Mas Group alami. Apakah menurut para pembaca menceritakan apa yang terjadi dan dialami ribuan konsumen dalam surat pembaca merupakan suatu penghinaan? Apa yang saya tulis dalam surat pembaca saya semua ada bukti tertulisnya dan saya sudah ajukan didepan sidang tetapi Majelis Hakim yang mengadili saya sama sekali tidak mempertimbangkan bukti-bukti dan saksi-saksi saya. Bukti yang saya masukan adalah bukti autentik yaitu IMB, AJB dan Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun yang tidak ada sama sekali keterangan mengenai HPL Pemprov DKI Jakarta. Dan menurut Pakar Hukum Agraria yang menyusun UUPA 1960 bapak Prof Boedi Harsono guru besar Trisakti sertifikat yang saya tunjukan pada beliau, beliau mengatakan sertifikat ini status tanahnya adalah HGB diatas tanah negara bukan diatas HPL karena tidak ada data mengenai HPL didalam sertifikat saya.
Jika ditanyakan ke pembeli-pembeli asli property Sinar Mas Group di area Mangga Dua apakah Sinar Mas Group mempunyai kehormatan dan nama baik, saya yakin sekali jawabannya tidak. Kenapa saya katakan tidak karena sekarang ribuan pembeli ini merasa mereka telah dicurangi pada waktu membeli property Sinar Mas Group ini dimana tidak diberitahu mengenai status tanah yang HPL Pemprov DKI Jakarta diarea Mangga Dua pada saat membeli property Sinar Mas Group ini. Jika mereka diberitahu kemungkinan ada dua mereka tetap membeli tetapi dengan harga murah karena tanahnya bukan milik developer atau tidak membeli sama sekali.
Di blog ini saya hanya ingin sharing dengan pembaca untuk bersikap lebih berhati-hati jika ingin berhubungan dengan Sinar Mas Group, jangan sampai mengalami hal seperti yang saya alami, komplain produknya melalui karyawannya tidak dilayani kemudian saya menulis surat pembaca yang akhirnya saya dilaporkan ke Mabes Polri (posisi Sinar Mas Group lebih hebat dari Presiden RI dimana ketika Presiden diduga dicemarkan nama baiknya hanya melapor ke Polda sedang saya dilaporkan ke Mabes) dan digugat di pengadilan negeri Jakarta Utara..
Apa yang saya ceritakan disini adalah kisah nyata saya menghadapi konglomerat nomer 3 di Indonesia yang sangat tidak tersentuh hukum karena laporan saya dan rekan-rekan saya ke Polda mengenai dugaan penipuan yang kemudian di SP3 kan dimana dasar SP3 inilah teman-teman saya juga digugat di Pengadilan Negeri Jakarta Utara dan beruntung semua rekan saya dibebaskan hanya saya dan satu teman saya saja yang dikalahkan. Yang mengalahkan saya dan teman saya ini satu Majelis Hakim. Majelis Hakim ini menangani perkara saya dan teman saya sedang 14 perkara yang lain (16 orang digugat, ada 16 gugatan) diputus bebas oleh Majelis-majelis Hakim yang berbeda-beda.
Demikian akhir kasus saya digugat Sinar Mas Group atas dasar surat pembaca yang saya kirim ke 2 media nasional yang mengakibatkan saya dihukum untuk membayar tunai 1 miliar rupiah
Sebenarnya ada 19 gugatan yang dilakukan oleh Sinar Mas Group. Salah satunya adalah saya. Sedang 18 gugatan dibuat oleh Sinar Mas Group karena ke 18 orang ini masing-masing melapor ke Polda Metro Jaya karena tidak ada itikad baik dari Sinar Mas Group untuk duduk bersama menyelesaikan kasus yang patut kami duga telah menipu kami dengan cara menyembunyikan informasi mengenai tanah bersama ITC Mangga Dua pada saat menjual satuan rumah susun ITC Mangga Dua dimana sekitar 16 tahun kemudian baru diberitahu bahwa apa yang dibeli konsumennya 16 tahun yang lalu yang berupa tanah dan bangunan ternyata tanah tempat berdirinya gedung ITC Mangga Dua adalah milik (dalam penguasaan) Pemprov DKI Jakarta dengan status hak atas tanah HPL Pemprov DKI Jakarta. Kami menyatakan kami memebli tanah dan bangunan karena Sinar Mas Group sendiri telah memberikan pada kami Faktur Pajak sederhana yang menerangkan pembayaran atas Tanah dan pembayaran atas Bangunan serta PPN atas Tanah dan PPN atas Bangunan. Hal inilah yang kemudian kami laporkan ke Polda Metro Jaya dimana oleh pihak Polda kemudian dinyatakan ini kasus dugaan penipuan. Yang pertama menyatakan ini dugaan penipuan adalah Polda Metro Jaya. Polda menyatakan dugaan penipuan karena penerima laporan kami melihat dan membaca dokumen yang kami bawa berupa Izin Mendirikan Bangunan, Akta Jual Beli, Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun dan Faktur Pajak Sederhana yang dikeluarkan Sinar Mas Group yang tidak ada satupun data yang menerangkan bahwa tanah tempat berdirinya gedung ITC Mangga Dua milik Pemprov DKI Jakarta. Kesemua dokumen ini kemudian kami berikan dan serahkan sebagai barang bukti ke pihak Polda.
Sungguh tidak saya duga kemudian pihak Polda menghentikan penyidikan kasus kami (SP3). Dan dengan dasar SP3 ini kemudian Sinar Mas Group menggugat kami yang melaporkan kasus dugaan penipuan ini dimana kami digugat dengan gugatan perbuatan melawan hukum berkaitan dengan penghinaan (pencemaran nama baik). Nilai gugatan ini antara 11 miliar sampai 17 miliar rupiah. Total nilai gugatan adalah 232 milar rupiah (19 gugatan).
Sangking takutnya akan disita jamin tempat berdagang dan rumahnya, 3 orang dari kami akhirnya dengan sangat terpaksa menandatangani akta perdamaian yang saya nilai sangat sepihak tanpa ada timbal balik buat tiga orang yang menyatakan damai ini.
Adapun isi dari akta perdamaian ini kurang lebih adalah sbb:
- mengakui bahwa tanah ITC Mangga Dua memang sudah sejak dari awal diberitahu tanah Pemprov DKI Jakarta dengan status HPL
- Mengaku bersalah dan bersedia menyatakan permohonan maaf dikoran.
- Tidak boleh ikut teman-teman Fifi Tanang
- Jika melanggar salah satu diatas bersedia membayar 5 miliar dan dituntut secara perdata dan pidana.
Isi akta perdamaian ini saya ketahui karena akta perdamaian ini digunakan sebagai bukti di pengadilan bahwa memang kami mencemarkan nama baik Sinar Mas Group ini. Menurut saya ini sangat aneh karena ke 3 orang ini sendiri melapor ke Polda bahwa tanah nya tidak ada lagi sekarang yang berstatus Hak Guna Bangunan tetapi sekarang menjadi HPL, tapi di akta perdamaiannya menyatakan ini mereka sudah sejak dari awal mengetahui. Coba dibayangkan kalau mereka sudah tahu sejak dari awal HPL buat apa mereka susah-susah melapor ke Polda ini tentu ada sesuatu yang tidak beres dan lagi apa yang mereka dapatkan pada waktu menandatangani akta ini? Tidak ada keuntungan sama sekali buat 3 teman saya yang menandatangani akta ini.
Sedang ke 16 orang yang lain (termasuk saya) tetap melakukan perlawanan dan pada bulan Maret sampai Juni 2008 akhirnya diputus pengadilan Jakarta Utara. Empat belas putusan memenangkan kami hanya dua putusan yang mengalahkan kami. Dan yang mengalahkan kami hanya satu Majelis Hakim. Majelis Hakim ini menangani perkara saya dan satu perkara teman saya. Saya dan teman saya, masing-masing dihukum 1 miliar dengan pertimbangan hukum yang ngawur dimana putusannya telah melanggar hukum acara perdata dan Undang-undang Pers.
Saya menggunakan pengacara dari LBH Pers untuk membela saya dan teman saya dibela dari kantor Hukum Tarigan, Faridz & Partners. LBH Pers menangani dua kasus kami sedang Tarigan, Faridz & Partners menangani 9 kasus. Pengacara LBH Pers memenangkan satu gugatan teman saya yang digugat 11 miliar. Jawaban, duplik, bukti, saksi dan kesimpulan yang dibuat hampir sama seperti yang dibuat untuk saya. Saya dikalahkan kerena Majelis Hakim yang menangani saya tidak sama seperti Majelis Hakim yang menangani perkara teman saya. Begitu pula seperti kantor hukum Tarigan, Faridz & Partners yang menangani 9 kasus hanya kalah satu dan yang kalah itu Majelis Hakim nya sama seperti Majelis Hakim yang mengadili saya. Jadi satu Majelis Hakim ini menangani 2 perkara dimana kedua perkara tersebut telah memenangkan Sinar Mas Group.
Kami masih beruntung karena tidak semua Majelis Hakim bertindak seperti Majelis Hakim yang mengalahkan kami karena didalam persidangan dan didalam gugatannya Sinar Mas group mendalilkan kerugian akibat dari laporan polisi dan Surat Pembaca saya dan teman saya. Dalil yang menyatakan Sinar Mas Group rugi tidak bisa dibuktikan didalam persidangan dan dalil kami mencemarkan nama baik melalui Surat Pembaca juga tidak bisa dibuktikan didalam persidangan bahkan kamilah yang bisa membuktikan bahwa kami telah menderita kerugian akibat dari tanah yang baru kami ketahui milik Pemprov DKI Jakarta dan kami juga membuktikan dipersidangan melalui saksi fakta kami yang memberikan keterangan dibawah sumpah bahwa apa yang kami tulis didalam surat pembaca adalah fakta kejadian bukan fitnah yang sekarang dialami ribuan konsumen Sinar Mas Group di area Mangga Dua. Tetapi semua keterangan yang diberikan baik saksi fakta kami maupun saksi ahli yang kami datangkan dari Dewan Pers sama sekali tidak dianggap oleh Majelis Hakim yang mengadili perkara saya dan teman saya.
Saya dikalahkan oleh Majelis Hakim karena potongan-potongan kalimat yaitu yang diharian Kompas adalah judul surat Pembaca �Duta Pertiwi Bohong� sedang di Suara Pembaruan adalah kalimat �Pemikiran saya, ini penipuan dan sudah saya laporkan ke Polda dan dibuatkan Berita Acara Pemeriksaan�. padahal kedua potongan kalimat diatas tidak ada dalam surat pembaca asli saya (redaksi sudah menkoreksi tulisan saya)
Jadi tidak perlulah saya mencari pengacara yang lebih baik dan berintegritas karena pengacara saya dari LBH Pers dan pengacara teman saya yang juga dikalahkan sudah baik dan berintegritas tinggi dan pengacara saya ini dijamin bebas suap dan dijamin tidak menginjak didua tempat hanya yang perlu diperhatikan adalah Majelis Hakim yang mengadili perkara.
Sehebat apapun pengacara dan sesempurna apapun bukti serta saksi yang diajukan ke persidangan yang menentukan kemenangan bukan bukti, saksi dan pengacara tetapi Majelis Hakim lah yang menentukan kemenangan. Jika Majelis Hakim berpendapat bersebrangan dengan pengacara maka dikalahkanlah pengacara tersebut.
Hal ini juga sudah saya uraikan pada pengacara saya dan pengacara teman saya dan mereka juga sudah tahu. Orang-orang diluar lingkungan kami mungkin beranggapan karena saya kalah berarti pengacara kami tidak kualifait. Pemikiran ini salah besar menurut saya (saya hampir setiap hari ke pengadilan selama setaun dari senen sampai kamis mengikuti sidang pengadilan kami digugat, 16 gugatan). Walaupun kami kalah bukan berarti pengacara kami bodoh tetapi kekalahan kami tidak ada hubungan dengan pengacara kami karena kekalahan kami disebabkan ada faktor x nya.
Saya juga sudah ke YLKI tetapi karena ini sudah memasuki ranah hukum maka dikatakan YLKI tidak bisa membantu saya.
Dan saya ucapakan selamat pada Sinar Mas Group yang dengan segala cara ingin membungkam saya tetapi belum berhasil membungkam saya walaupun sekarang saya mengalami kekalahan di pengadilan negeri Jakarta Utara. Saya sudah melaporkan putusan pengadilan negeri ini ke instansi-instansi pemerintah untuk mengevaluasi putusan ini karena didalam pertimbangan hukum Majelis Hakim yang mengadili saya bukti-bukti dan saksi-saksi saya dikatakan tidak menyangkal gugatan penggugat. Padahal secara jelas saksi saya menyatakan apa yang saya tulis bukan fitnah dan yang bertanggungjawab terhadap tulisan pembaca saya adalah penanggung jawab pers bukan penulis surat pembaca karena surat pembaca ini bisa dikoreksi oleh redaksi.
Demikian tambahan informasi yang bisa saya berikan dan saya sekarang lagi menunggu proses banding saya. Dan yang sebenarnya dihina (difitnah/dicemarkan nama baiknya) adalah saya bukan Sinar Mas Group karena dalam persidangan saya telah membuktikan tulisan surat pembaca saya sedang Sinar Mas Group tidak bisa membuktikan bahwa tulisan didalam surat pembaca saya adalah fitnah.
Saya sekarang sedang membuat memori banding. Semoga keadilan masih berpihak pada kebenaran. Inilah kisah nyata saya mencari setitik keadilan dimana kasus kenyataan tanah tempat kios saya berada adalah milik Pemprov DKI Jakarta yang sudah saya gugat juga di pengadilan negeri Jakarta Utara yang sialnya perkara saya menggugat Sinar Mas Group ditangani oleh Majelis Hakim yang memutus dan menghukum saya 1 miliar rupiah. Jadi Majelis Hakim ini menangani 3 perkara dua perkara kami digugat satu perkara kami menggugat dan seperti yang sudah saya uraikan diatas dua perkara sudah dikalahkan. Apakah perkara kami menggugat Sinar mas Group bisa dimenangkan?
Kasus saya bukan kesalahan BPPN tetapi ini murni patut diduga pekerjaan Sinar Mas Group karena ini merupakan produk property Sinar Mas group dimana ada ribuan konsumen yang membeli langsung ke Sinar Mas Group juga mengalami hal yang sama seperti saya. Jadi disini jelas terlihat bukan BPPN yang membuat ini bermasalah tetapi memang patut diduga sudah sejak dari awal ini diset oleh Sinar Mas Group. Seperti yang saya ungkap dalam tulisan terdahulu ada dua kemungkinan yang akan dilakukan konsumen jika Sinar Mas Group memberitahu bahwa tanah tempat property yang dibangunnya adalah milik pihak ke tiga bukan murni miliknya yaitu membeli dengan harga murah (karena hanya membeli petak-petak kios yang dingding-dingdingnya dibatasi gypsum tanpa ada tanah bersama) atau tidak membeli sama sekali property ini.
Disini saya tambahkan informasi lagi teman saya sudah menggugat Sinar Mas Group ini tapi gugatan teman saya ditolak didalam putusannya dikatakan kurang lebih kami lah yang ceroboh karena didalam sertifikat HMSRS ITC Mangga Dua katanya sudah ada keterangan mengenai kepemilikan tanah Pemprov DKI Jakarta ini dan kesaksian saya bersama 3 rekan saya mengenai kerugian akibat tanah yang kami ketahui belakangan dianggap tidak sah karena dikatakan kami telah menggugat dalam kasus yang sama diperkara yang lain (yang melakukan gugatan diperkara yang lain untuk kasus yang sama ini hanya saya dan satu teman saya yang lain, jadi masih ada dua teman saya yang lain yang tidak melakukan gugatan tetapi keterangan 2 teman saya yang tidak menggugat ini juga ikut dikatakan tidak sah).
Yang menangani kasus teman saya ini adalah Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Utara yang nota bene seharusnya memutus secara bijak tetapi putusannya menurut saya sangat tidak adil, hampir sama seperti Majelis Hakim yang memutus saya bersalah dimana segala bukti dan saksi yang diajukan teman saya sama sekali tidak dipertimbangkan bahkan keterangan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang menyatakan tidak tahu bahwa tanah di ITC Mangga Dua adalah milik(dalam penguasaan) Pemprov DKI Jakarta tidak dipertimbangkan. Coba kita pikirkan bersama PPAT saja tidak tahu apa lagi kita sebagai pembeli yang awam mengenai surat-surat tanah dan bisa saya tambahkan juga disini, pejabat Badan Pertanahan Nasonal (BPN) juga tidak tahu tanah ITC Mangga Dua milik Pemprov DKI Jakarta (ini dapat dibuktikan dengan tidak membayarnya teman saya biaya rekomendasi pada saat teman saya ini membeli HMSRS nya dimana seharusnya teman saya ini membayar biaya rekomendasi sesuai dengan SK Gubernur no 122 tahun 2001 bab V pasal 7 mengenai uang pemasukan terhadap tanah-tanah dalam penguasaan Pemprov DKI Jakarta). Kedua pejabat ini saja (PPAT dan BPN) tidak tahu apa teman saya bisa lebih hebat dari kedua pejabat ini yang tiap hari menangani surat-surat pertanahan dan jika teman saya orang yang ceroboh lalu bagaimana dengan kedua pejabat yang berwenang ini, apa kedua pejabat ini tidak lebih-lebih hebat cerobohnya dari teman saya? Karena dokumen berupa sertifikat HMSRS ini sudah melalui verifikasi dua pejabat yang ahli dalam pertanahan ini dimana kedua pejabat ini juga tidak tahu bahwa tanah di Mangga Dua adalah milik Pemprov DKI Jakarta seperti yang saya uraikan diatas.
Ada dua hal aneh yang diputus Ketua pengadilan ini yang pertama dinyatakan Sinar Mas Group telah mengikuti aturan hukum dan sesuai aturan dan kerugian yang kami alami yang sekarang harus membayar perpanjangan 16 kali lipat serta kerugian-kerugian lainnya dinyatakan dalam putusan adalah wajar karena kami sampai sekarang telah menguasai dan memanfaatkan kios-kios tersebut. Jadi wajar dan pantaslah kami membayar 16 kali lebih mahal karena perpanjangan HGB diatas HPL ini. Hal ini sungguh aneh menurut kami karena yang kami bayarkan waktu membeli kios/HMSRS bukan hanya bangunan nya saja tetapi kami juga membayar tanahnya (dapat kami buktikan dengan faktur pajak yang dikeluarkan sendiri oleh Sinar Mas Group yang diberikan kepada kami, didalam faktur pajak ini juga tertulis kami membayar Pajak Pertambahan Nilai untuk TANAH & BANGUNAN dan juga dapat dilihat dari Akta Jual Beli (AJ yang salah satu obyek jual beli nya adalah TANAH BERSAMA dimana transaksi ini dilakukan dihadapan PPAT serta diberi materai sebagai pengesahan Akta ini). Seperti layaknya kami membeli rumah dimana tentu bangunan dan tanah lah yang dibeli dan dibayar bukan hanya bangunannya saja tanpa ada tanahnya. Adakah pengembang yang memasarkan rumah hanya bangunannya saja tanpa berikut tanah tempat berdirinya bangunan rumah? Tentu tanah yang kami bayarkan bukan sesuai dengan ukuran bangunan kami tapi dengan perbandingan proporsional karena ini adalah rumah susun. Yang anehnya tanah ini sekarang dinyatakan milik (dalam penguasaan) Pemprov DKI Jakarta. Apakah mungkin Pemprov DKI Jakarta bersama-sama dengan kami dikatakan memiliki secara bersama-sama tanah tempat bangunan ITC Mangga Dua berdiri (karena didalam AJB dan Faktur Pajak dinyatakan obyek jual beli berikut tanah yaitu TANAH BERSAMA)?
Hal aneh yang kedua pada waktu saya dan 3 rekan saya menjadi saksi dipersidangan. pihak Sinar Mas Group sudah keberatan terhadap kami yang menjadi saksi karena Sinar Mas Group menyatakan kami sudah menggugat mereka juga untuk kasus yang sama diperkara yang lain tetapi Ketua Pengadilan menyatakan sah-sah saja kami untuk menjadi saksi diperkara ini karena kami tidak punya kepentingan diperkara ini dan juga tidak terlibat diperkara yang lagi berjalan ini. Jadi boleh saja kami menjadi saksi diperkara ini (Ketua Pengadilan sendiri yang menyatakan kami boleh memberikan kesaksian diperkara ini). Kemudian kami disumpah serta dimintakan keterangannya Tetapi apa yang diputus Majelis Hakim didalam putusannya sungguh sangat tidak sesuai dengan pernyataannya sendiri didalam sidang dimana kami dinyatakan tidak sah menjadi saksi seperti yang saya uraikan diatas. Seandainya kami tidak dibolehkan menjadi saksi buat apa kami disumpah dan diminta keterangannya. Ini jelas sekali terlihat pada waktu persidangan pembuktian. Majelis Hakim tidak menolak kami menjadi saksi dan juga tidak mengatakan kesaksian kami tidak sah. Kenapa dalam putusannya Majelis Hakim ini menyatakan sependapat dengan Sinar Mas Group bahwa kesaksian kami tidak dapat dipertimbangkan karena kami juga menggugat dalam kasus yang sama diperkara yang lain (perkara saya belum diputus padahal saya sudah setengah tahun lebih dulu menggugat dari pada teman saya yang menggugat ini).
Dua hal aneh diataslah yang tertuang didalam putusan teman saya yang menggugat ini Sebenarnya ada satu hal lagi didalam putusan ini yang saling bertentangan juga dimana oleh Majelis hakim dikatakan teman saya telah dirugikan ini tertuang dalam pertimbangan hukum untuk eksepsi dari Sinar Mas Group mengenai salah gugat yang ditolak Majelis Hakim ini. Dinyatakan dalam pertimbangan putusannya Sinar Mas Group tidak boleh melepaskan dan mengalihkan tanggungjawab kepada BPN, walaupun BPN yang menerbitkan sertifikat HMSRS ini karena dasar terbitnya sertifikat HMSRS ini yang menimbulkkan kerugian terhadap teman saya adalah didasarkan pada surat-surat sebagai perlengkapan adminitrasi yang diterbitkan Sinar Mas Group pada saat dilakukan transaksi penjualan took-toko di ITC Mangga Dua antara teman saya dengan Sinar Mas Group.
Inilah keterangan yang bisa saya tambahkan. Disatu sisi teman saya dinyatakan telah dirugikan tetapi disisi lain dinyatakan tidak terbukti dirugikan (teman saya dinyatakan tidak memerinci kerugian). Jadi menurut pertimbangan akhirnya gugatan teman saya ditolak untuk seluruhnya (putusan yang kontroversi).
Disini bisa saya infokan juga mengenai kasus Sinar Mas Group yang membangun BSD City. Di BSD City ada kasus tanah di lokasi komplek Puspita Loka dimana tanah tersebut dalam sengketa antara Bapak Rusli Wahyudi dengan Sinar Mas Group. Perkara ini sudah diputus sampai kasasi. Di Pengadilan Negeri dan Pengadilan Tinggi bapak Rusli memenangkan perkara ini tetapi di kasasi bapak Rusli dikalahkan. Menurut bapak Rusli putusan kasasi yang mengalahkannya lokasi tanahnya bukan lokasi tanah miliknya yang sekarang dibangun komplek Puspita Loka tetapi dilokasi yang lain. Jadi putusan ini tidak akan bisa mengesekusi tanah milik bapak Rusli karena tanah milik bapak Rusli bukan tanah yang ditulis didalam putusan kasasi tersebut dan menurut bapak Rusli tanah yang dimenangkan Sinar Mas Group di pengadilan kasasi bukan di lokasi yang sekarang dibangun komplek Puspita Loka tetapi didaerah lain. Dan menurut bapak Rusli tanah yang disengketakan ini sudah direkonstruksi oleh BPN dimana BPN menyatakan tanah tempat berdirinya komplek Puspita Loka adalah milik Bapak Rusli. Saya tidak tahu mengenai kebenaran sengketa tanah ini tapi kalau saya lihat dari kejadian yang saya alami berperkara dengan Sinar Mas Group saya meyakini apa yang disampaikan bapak Rusli ke saya adalah benar adanya (kasus ini saya baca dari Surat Pembaca yang dimuat di harian Suara Pembaruan oleh bapak Rusli dimana kemudian dibantah oleh Sinar Mas Group dan hasil pembicaraan saya dengan bapak Rusli sendiri). Apa yang saya tulis mengenai kasus bapak Rusli ini tidak saya cross cek ke Sinar Mas Group karena saya bukan wartawan saya hanyalah korban dari Sinar Mas group yang mungkin juga bapak Rusli ini adalah salah satu korban dari Sinar Mas Group yang saya ajak sharing mengenai kelompok usaha Sinar Mas Group ini.
Jadi saran saya jika ingin berhubungan dengan Sinar Mas Group mesti extra hati-hati. Mungkin pembaca beberapa bulan yang lalu pernah membaca berita dari KPPU (Komisi Pengawas Persaingan Usaha) yang menghukum 5 operator telkom dimana salah satunya adalah milik Sinar Mas Group (SMART telkom). Padahal SMART telkom ini baru berdiri dan sudah mencoba belajar berbuat curang (setahu saya belum dua tahun). Beruntung SMART telkom ini tidak disuruh membayar kerugian karena dinyatakan belum mendapat keuntungan (baru belajar dibandingkan dengan operator-operator telpon yang lain).
Ada lagi kasus mengenai asuransi milik Sinar Mas Group yaitu Asuransi Sinar Mas. Asuransi milik Sinar Mas ini walaupun sudah dikalahkan oleh putusan Pengadilan, tetap saja belum membayar ke nasabahnya. Nilai pertanggungan yang harus dibayar juga hanya sekitar 8 jutaan rupiah (asuransi kesehatan, mengenai biaya perawatan) ini saya baca dari majalah Forum terbitan sekitar 2 bulan yang lalu.
Inilah potret kelompok perusahaan-perusahaan Sinar Mas Group. Semua yang saya tulis mengenai kelompok Sinar mas group saya peroleh dari media cetak yang berupa Koran dan majalah.
Demikian yang bisa saya tanggapi atas tanggapan yang menyatakan ekstra hati-hati membeli melalui BPPN. Bukan ekstra hat-hati terhadap BPPN tapi ekstra hati-hati untuk berhubungan dengan Sinar Mas Group karena jika terjadi masalah kelompok perusahaan ini akan berusaha mencari seribu satu alasan untuk menghindari kewajibannya bahkan penegak hukum yang seharusnya membela kita yang menderita kerugian dari akibat tindakan Sinar Mas Group malah patut diduga diperalat untuk menghukum yang menderita kerugian seperti yang saya alami. Saya lah yang dikatakan mencemarkan nama baiknya melalui media cetak padahal yang saya ceritakan didalam media adalah fakta kejadian yang telah saya buktikan kebenarannya didepan sidang pengadilan (bukan fitnah). Sedang Sinar mas Group sendiri tidak bisa membantah apa yang saya tulis tetapi Hakim malah menghukum saya untuk membayar kerugian akibat saya dinyatakan mencemarkan nama baik Sinar Mas Group.
Saran saya untuk selamat dan tidak mendapat kesulitan lebih baik menghindar dari kelompok perusahaan ini. Jika terpaksa sekali mesti berhubungan, mesti extra teliti dan hati-hati bacalah setiap perjanjian yang dibuat secara seksama jika tidak mengerti tanyakanlah pada pengacara atau siapapun yang mengerti untuk diminta bantuannya, ini dilakukan guna menghindari hal-hal buruk yang mungkin dapat terjadi dikemudian hari (Seperti yang ribuan konsumennya alami sekitar 16 tahun kemudian baru ribuan konsumen yang membeli property di Mangga Dua tahu bahwa tanah tempat bangunannya berdiri ternyata bukan milik Sinar Mas Group tetapi milik Pemprov DKI Jakarta dan ketika berperkara kami yang memiliki bukti yang kuat pun belum bisa memenangkan perkara malah diputus bersalah apalagi yang membuat perjanjian asal-asalan)
Dibawah ini kronologi saya (Khoe Seng Seng) dalam kasus pidana (tulisan-tulisan saya sebelum ini dalam kasus perdata baik saya menggugat ataupun Sinar Mas Group mengguggat saya, dua kasus perdata ini dua-duanya saya kalah, dalam posisi saya menggugat gugatan saya ditolak dalam posisi tergugat saya dihukum membayar satu miliar, kedua perkara saya tersebut ditangani satu Majelis Hakim yaitu Nelson Samosir, Mawardi dan Daliun Sailan), saya hanya membagi pengalaman nyata saya dengan perusahaan multi internasional Sinar Mas Group kepada segenap pembaca dan tulisan saya dibawah ini semua kisah nyata konsumen mencari keadilan.
Kronologis Pembelian kios saya sampai saya dilaporkan ke polisi dan menjadi tahanan kejaksaan tinggi.
Pada tahun 1990 PT Duta Pertiwi Tbk membangun dan menjual kios-kios di ITC Mangga Dua dengan status strata title (Hak Milik Satuan Rumah Susun/HMSRS) dengan status tanah adalah Hak Guna Bangunan (HG .
PT Duta Pertiwi Tbk menjual ini dengan memberikan konsumennya Faktur Pajak Sederhana yang menerangkan pembayaran atas tanah dan pembayaran atas bangunan serta pembayaran Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas tanah dan PPN atas Bangunan. Hampir semua konsumen menerima Faktur Pajak Sederhana ini.
Pada tahun 2001 Pemerintahan Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta mengeluarkan Surat Keputusan Gubernur DKI Jakarta no 122 tentang Tata Cara Pemberian Rekomendasi Atas Permohonan Sesuatu Hak Diatas Bidang Tanah Hak Pengelolaan, Tanah Desa dan Tanah Eks Kota Praja Milik /Dikuasai Pemerintah Propinsi DKI Jakarta.
Isi SK Gubernur ini salah satunya mengenai uang pemasukan ke pemerintahan daerah (Bab V pasal 7 yaitu untuk uang pemasukkan dari biaya rekomendasi perpanjangan, peralihan/pengoperan HGB diatas tanah Hak Pengelolaan / HPL).
Pada tahun 2003 saya membeli sebuah HMSRS ITC Mangga Dua di lantai 2 blok B no 42 melalui lelang Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). HMSRS ini adalah kepunyaan PT Bank Bumiraya Utama (bank memperoleh dari Lim Bui Min) dimana bank ini akhirnya dilikuidasi dan semua asetnya dikuasai oleh BPPN yang kemudian dijual pada lelang Program Penjualan Aset Properti (PPAP) tahap 2.
Segala biaya yang timbul dari pembelian ini ditanggung pemenang aset. Saya membayar Bea Perolehan Hak Atas Tanah (BPHT , PPh penjual, biaya denda dari Jakarta Sinar Intertrade (pengelola gedung ITC Mangga Dua), biaya Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) meliputi pembuatan Akta jual beli, pencabutan hak roya, biaya pengalihan nama dan jasa PPAT.
Pada waktu saya membeli HMSRS ini tidak pernah saya membayar biaya rekomendasi seperti yang diatur pada SK Gubernur no 122 tentang uang pemasukkan. Jadi status sertifikat HMSRS saya disini jelas adalah HGB murni. Di dalam sertifikat HMSRS ini tercantum tiga nama PPAT yaitu Arikanti Natakusuma, Sugiri Kadarisman dan Mardijono. Ketiga PPAT ini tidak tahu bahwa tanah ITC Mangga Dua adalah milik Pemprov DKI Jakarta karena mereka tidak melihat dan tidak pernah diberitahu oleh BPN bahwa tanah ini berstatus HGB diatas HPL. Menurut saya BPN juga tidak tahu ini HPL sampai bulan Maret 2006 karena disamping saya tidak membayar biaya HPL yang mana seharusnya BPN meminta saya untuk membayar terlebih dahulu biaya peralihan ini sebelum saya bisa mengalihkan ke atas nama saya juga ada transaksi di bulan Maret 2006 dimana peralihan hak juga tidak diminta membayar biaya rekomendasi peralihan hak ini.
Pada tanggal 4 September 2006 saya dikirimkan edaran mengenai perpanjangan HGB ITC Mangga Dua didalam edaran ini dicantumkan saya mesti membayar biaya HGB dan biaya HPL. Saya sangat terkejut kenapa ada biaya HPL ini karena tidak ada satupun petunjuk bahwa HMSRS saya berdiri diatas HPL. Kemudian saya minta ketemu dan bicara dengan yang mengeluarkan edaran ini yang mengaku sebagai ketua Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS) ITC Mangga Dua.
Pertemuan ini terjadi pada tanggal 5 September 2006 di kios/HMSRS saya. Saya kemudian menanyakan tentang HPL ini dan menanyakan di dokumen yang mana yang saya miliki yang menerangkan bahwa tanah ITC Mangga Dua milik (dalam penguasaan) Pemprov DKI Jakarta. Dokumen yang saya miliki terdiri dari Izin Mendirikan Bangunan (IM , Akta Jual Beli (AJ dan sertifikat HMSRS. Orang yang mengaku sebagai ketua PPRS ini tidak bisa menunjukkan pada saya mengenai HPL ini tapi orang ini tetap memaksakan kehendaknya untuk memaksa saya mengakui HPL ini. Saya tetap tidak mau menerima dan pembicaraan kami hentikan tanpa titik temu (pembicaraan ini sekitar 2 jam). Orang ini adalah kuasa dari PT Duta Pertiwi Tbk yaitu saudara Hasnawi Thamrin SH.
Kemudian pada tanggal 11 September 2006 diadakan rapat umum luar biasa yang kedua
karena rapat umum luar biasa yang pertama tidak mencapai kourum. Agenda rapat ini ada tiga yaitu pertanggungjawaban laporan keuangan, perpanjangan HGB diatas HPL dan pengesahan ketua PPRS ITC Mangga Dua.
Disini para pemilik HMSRS dipaksakan untuk mengakui ITC Mangga Dua adalah HPL Pemprov DKI Jakarta dimana dalam rapat ini pejabat BPN yang didatangkan PT Duta Pertiwi Tbk bapak Iing Sodikin menyatakan kenapa kami mau membeli kucing dalam karung kalau dia (Iing Sodikin) akan mengecek dulu.
Dalam rapat ini kemudian para pemilik kios/HMSRS asli kemudian keluar ruangan dan tidak mau mengakui apapun putusan yang dibuat dalam rapat ini dan yang tinggal adalah orang-orang dari PT duta Pertiwi Tbk (Sinar Mas Group).
Tidak ada seorangpun dari pemilik HMSRS mau mengakui HPL ini dan hanya PT Duta Pertiwi Tbk ini sajalah yang mempunyai kepentingan untuk mengakui HPL ini karena dengan diakui HPL ini terbebaslah PT Duta Pertiwi Tbk dari tanggungjawab terhadap apa yang dijual semenjak dari awal dimana PT Duta Pertiwi Tbk pada waktu pertama kali menjual berani mengeluarkan Faktur Pajak Sederhana yang menerangkan penjualan tanah dan bangunan serta pembayaran PPN atas tanah dan PPN atas bangunan. Juga didalam AJB jelas tercantum obyek jual belinya yang meliputi TANAH BERSAMA.
Beberapa hari setelah rapat ini saya membuat sebuah surat pembaca yang isinya menceritakan ketidakjujuran dari PT Duta Pertiwi Tbk selama 18 tahun karena tanah tempat berdirinya gedung ITC Mangga Dua baru diketahui milik Pemprov DKI Jakarta
setelah 18 tahun ketika akan memperpanjang HGB ITC Mangga Dua serta saya mempertanyakan siapa yang harus bertanggung jawab atas kasus ini (Pemprov DKI Jakarta, BPN atau PT Duta Pertiwi Tbk?). Surat pembaca saya ini terbit di harian Kompas pada tanggal 26 September 2006 dengan judul �Duta Pertiwi Bohong�. Surat Pembaca ini kemudian dijawab oleh GM Legal PT Duta Periwi Tbk, Suyono Sanjaya yang menyatakan bahwa memang sudah sejak dari awal ITC mangga Dua adalah HPL Pemprov DKI Jakarta dengan judul �Status HGB di Atas HPL�.
Pada tanggal 21 September 2006 Kuasa PT Duta Pertiwi Tbk yang sengaja didudukkan sebagai Ketua PPRS ITC mangga dua mengeluarkan edaran ancaman yang akan mendenda kami Rp 100.000/hari jika kami terlambat membayar perpanjangan HPL Pemprov DKI Jakarta (lewat dari 31 Oktober 2006).
Pada tanggal 27 September 2006 Bapak Johannes Ginting kemudian melaporkan kasus perubahan status tanah ini ke Polda Metro jaya dan saya sebagai saksi pelapor. Laporan ini dinyatakan kasus dugaan penipuan oleh yang menerima pengaduan kami.
Pada tanggal 15 November 2006 kemudian saya melaporkan sendiri kasus tanah ini dan dibuatkan laporannya sebagai laporan dugaan penipuan pula.
Pada tanggal 21 November 2006 tulisan saya yang saya kirimkan ke Suara Pembaruan untuk kolom surat pembaca terbit. Isinya menceritakan denda Rp 100.000/hari oleh kaki tangan PT Duta Pertiwi Tbk yang didudukan sebagai ketua PPRS ITC Mangga Dua dimana saya katakana PT Duta Pertiwi Tbk ingin lepas tanggung jawab terhadap kasus ini dengan memaksa pemilik HMSRS cepat cepat membayar HPL ini jadi otomatis kami mengakui ITC Mangga Dua HPL Pemprov DKI Jakarta. Di akhir tulisan saya meminta bantuan penjelasan BPN mengenai pembayaran HPL ini dan saya menanyakan apakah pemikiran saya mengenai penipuan ini benar. Tulisan Surat Pembaca saya ini kemudian dibantah pada harian yang sama pada tanggal 6 Desember 2006 oleh induk perusahaan PT Duta Pertiwi Tbk dengan judul �PT Duta Pertiwi Tbk Tidak Menipu�. Yang membatah Dhony Rahajoe (Corporate Communication General Manager Sinarmas Developer & Real Estate). Saya bicara dengan anaknya yang keluar menjawab bapaknya.
Akibat dari 2 surat pembaca saya ini kemudian saya dilaporkan ke Mabes Polri pada tanggal 24 November 2006 dengan tuduhan pasal penghinaan, pencemaran nama baik dan perbuatan tidak menyenangkan (pasal 310, 311 dan 335 KUHP). Pelapornya Dourmali Limbong yang tidak saya kenal pada saat itu yang belakangan saya tahu Dourmali Limbong ini adalah kuasa hukum dari PT Duta Pertiwi Tbk.
Saya kemudian dikirimkan surat panggilan pada tanggal 18 Desember 2006 dimana saya disuruh menghadap pada tanggal 5 Januari 2007. Nomor panggilan saya adalah No.Pol : S.Pgl/1422-DP/XII/2006/Dit.1. Saya diminta menghadap ke penyidik AKBP Iolani SH dan yang memanggil saya adalah AKBP Drs Rio Permana S. Saya dipanggil disini sebagai tersangka langsung (asas praduga tidak bersalah tidak berlaku buat saya karena saya tidak pernah diperiksa sebagai saksi terlebih dahulu seperti seseorang jika ingin dituduhkan sebagai pembunuh sebelum terbukti pasti dipanggil terlebih dahulu sebagai saksi, hal ini tidak pernah terjadi pada saya). Saya menghadap penyidik pada tanggal 15 Januari 2007 untuk diperiksa. Penyidikkan terhadap saya kemudian diserahkan pada ibu Ely rekan dari ibu Iolani dimana pada tanggal 15 Januari 2007 kebetulan ibu Iolani berhalangan. Ibu Ely sebelum menyidik saya sudah menerangkan bahwa dia akan menyidik secara proporsional.
Kurang lebih tiga bulan setelah saya disidik dua rekan saya yang juga dipanggil sebagai tersangka (dikenakan pasal yang sama seperti saya) atas tulisan surat pembaca mereka di harian Suara Pembaruan dengan judul �Hati-hati membeli property PT Duta Pertiwi Tbk� (ibu Kwee Meng Luan/Winny) dan Warta Kota dengan judul �Hati-hati Terhadap Modus Operandi Penipuan PT Duta Pertiwi Tbk� (ibu Fifi Tanang) yang disidik juga oleh Ibu Iolani (Winny dan Fifi Tanang lebih dulu disidik dari saya) mendatangi Mabes Polri untuk menanyakan kelanjutan kasus mereka. Ternyata penyidik ibu Iolani mengatakan bahwa penyidik sudah mengudurkan diri dari penyidikan ini dan berkas mereka dikembalikan kepada pemanggil bapak Drs Rio Permana S. Ibu Iolani mempersilahkan dua teman saya ini untuk menanyakan sendiri ke bapak Drs Rio Permana S. kemudian kedua teman saya ini mendatangi Bapak Rio Permana S dan menanyakan kasus mereka bapak Rio Permana ini malah balik bertanya kok kami sebagai tersangka berani menanyakan kelanjutan kasus ini dimana yang seharusnya menanyakan kasus adalah pelapor bukan tersangka katanya, apa kalian berdua ingin cepat-cepat diproses kasus kalian tannyanya. Kedua teman saya terdiam dan akhirnya kembali pulang tanpa kejelasan kasusnya. Semua ini saya ketahui dari cerita kedua teman saya yang datang ke Mabes Polri. Pada waktu itu saya tidak ikut ke Mabes Polri.
Pada tanggal 27 April 2007 saya membuat laporan pengaduan ke Dewan Pers berkenaan dengan dilaporkannya saya sebagai tersangka di Mabes Polri atas dua buah surat pembaca saya. Dan kemudian Dewan Pers menindak lanjuti laporan saya dengan mengirimkan surat ke Kapolri perihal peninjauan penetapan saya sebagai tersangka karena tulisan surat pembaca pada tanggal 8 Juni 2007.
Pada tanggal 18 Juli 2007 saya diundang oleh Dewan Pers untuk acara talk show yang diadakan Dewan Pers di TVRI dengan tema mengenai Surat Pembaca.
Kegelisahan saya terhadap kasus saya di Mabes Polri ini membuat saya pada tanggal 12 September 2007 mengirimkan surat ke bapak Bambang Hendarso (Pimpinan Bareskrim Mabes Polri) untuk mohon penghentian penyidikan. Pada tanggal 14 September 2007 saya juga mengirimkan pengaduan ke Komisi Kepolisian Nasional.
Sekitar tiga minggu setelah saya mengirimkan surat ke Mabes Polri saya menanyakan ke Bareskrim Mabes Polri ternyata surat yang saya masukan hilang di Mabes Polri dan saya disuruh membuat surat lagi. Kemudian saya membuat surat dan saya kembali mengantar sendiri surat tersebut ke Kabareskrim Mabes Polri. Disana saya mendapat penjelasan bahwa kasus saya masih belum selesai karena pihak pelapor (PT Duta Pertiwi Tbk) dipanggil-panggil katanya tidak datang-datang. Saya kemudian diminta untuk menemui Wadir Reskrim� Ketika saya menemui Wadir Reskrim, Wadir ini bertanya pada saya apa keberatan saya mengenai kasus saya ini. Pada saat itu saya binggung menjawab sebab saya datang kesana untuk menanyakan status saya kenapa sudah sekian lama tidak selesai-selesai kok saya malah ditanya keberatan apa saya pada saat itu karena saya memang tidak ditahan dan saya bebas kemana saya ingin pergi. Akhirnya saya pulang dengan tetap kondisi saya sebagai tersangka.
Pada tanggal 14 November 2007 saya menerima surat pemberitahuan dari KOMPOLNAS yang menyatakan berkas saya sudah dikirim ke pihak Polri untuk ditindaklanjuti tapi sampai surat ini dikirim kan ke saya pihak Polri belum menanggapi dan Kompolnas akan mengabarkan ke saya jika ada perkembangan baru. Surat ini dikirimkan oleh anggota Kompolnas Bpk A. Pandu Praja. Walaupun belum berhasil membantu saya menyelesaikan kasus saya, saya sangat berterima kasih sekali atas perhatian dari pihak Kompolnas ini terutama buat bapak A. Pandu Praja yang dengan kesibukannya masih bersedia menerima dan mendengarkan keluhan saya pada waktu saya melaporkan kasus saya
Pada tanggal 28 Januari 2008 saya coba kembali mengirim surat ke Kapolri memohon penghentian penyidikan saya di Mabes Polri tetapi tidak pernah ada kelanjutannya.
Pada tanggal 18 Februari 2008 saya membaca artikel mengenai proses penyidikan dimana dikatakan kasus yang gampang penyidikannya 30 hari yang sedang 60 hari yang sulit 90 hari dan yang super sulit 120 hari yang disampaikan oleh bapak Bambang Hendarso (Kabareskrim Mabes Polri) sedang kasus saya ini sudah lebih dari setahun. Dengan dasar artikel ini beberapa hari kemudian saya membuat surat pembaca yang dimuat di Koran Tempo dan Majalah Tempo mengenai surat terbuka mohon penghentian penyidikan saya.
Sungguh tidak saya duga surat pembaca yang dimuat di majalah Tempo edisi 25 Februari 2008 membawa malapetaka bagi saya. Saya pada tanggal 1 Maret 2008 menerima kembali panggilan dengan nomor panggilan No. Pol. : S.Pgl/214-DP/II/2008/Dit-1 dari Mabes Polri dengan status tetap sebagai Tersangka dan akan disidik kembali. Pada tanggal 11 Maret 2008 saya disidik. Saya pikir inilah penyidikan terakhir dan kasus saya akan dihentikan penyidikannya (SP3). Tapi sungguh tidak saya duga rupanya ini bukan penyidikan untuk menghentikan penyidikan tetapi penyidikan untuk menyatakan berkas saya sudah sempurna dan dilimpahkan ke Kejati.
Akhirnya pada tanggal 5 September 2008 saya dipanggil kembali dengan nomor panggilan No.Pol. : S.Pgl/900-DP/IX/2008/Dit-1 untuk menghadap penyidik dimana kasus saya dinyatakan sudah lengkap oleh Kejati (P21) dan saya akan diserahkan/dihadapkan pada penuntut umum (Kejati DKI Jakarta) pada tanggal 9 September 2008. Akhirnya pada tanggal 9 September 2008 ini saya menghadap ke Kejati dan saya akhirnya ditahan dengan tahanan kota dimana setiap minggu saya harus melapor dua kali ke Kejati. Saya masih beruntung tidak ditahan karena terlihat Jaksa saya cukup baik yang bersedia menerima jaminan pengacara saya dari LBH Pers. Pengacara saya dari LBH Pers telah menjamin saya bahwa saya tidak akan melarikan diri. Hari ini tanggal 11 September 2008 adalah pertama kali saya melapor ke Kejati. Semoga keadilan masih ada dibumi tercinta ini. Saya sudah tiga kali dipukul jatuh ke kanvas tapi beruntung saya masih bisa bangun dan terus berusaha bertahan dari gempuran Sinar Mas Group. Pertama saya sudah dihajar telak dengan dihukumnya saya membayar 1 miliar, yang kedua adalah gugatan saya ditolak mentah-mentah oleh Majelis hakim yang sama yang telah menghukum saya untuk membayar satu miliar di PN Jakarta Utara dan pukulan ketiga adalah saya menjadi tahanan kota.
Yang pasti saya tidak akan melarikan diri karena saya akan mengejar tanggung jawab dari Sinar Mas Goup atas penjualan propertinya yang tidak transparan dimana tanah yang dijual ternyata tanah milik Pemprov DKI Jakarta. Dan saya berharap pihak penegak hukum juga mencegah jangan sampai Direksi dan Komisaris PT Duta Pertiwi Tbk (Sinar Mas Group) keluar negeri karena Sinar Mas Group lah yang memulai kekisruhan yang sekarang terjadi di area Mangga Dua yang meliputi lahan sekitar 30 hektar (saya takut Direksi dan Komisaris PT duta Pertiwi Tbk melarikan diri karena mereka mempunyai kekuatan finansial yang bisa mendukung pelarian mereka dibandingkan dengan saya yang hanya mencari sesuap nasi untuk bertahan hidup)
15-09-2008 07:04 AM
#2
RE: Hati hati Beli Properti dari Duta Per...
EVA-00
HackAge
Posts: 2769
Joined: 21.05.08
Location: Wallahu a'lam
Age: 34 anjrit, sori baru baca setengah, nti gw koment lagi kl udah selesai baca sampe abis...btw sering-sering post tulisan kaya gini yah...tapi itu gambarnya jangan lupa di kecilin.
Nabi Muhammad SAW bersabda :� Barangsiapa Yang Mengamalkan Ilmu Yang Ia Ketahui Maka Allah Akan Memberikan Kepadanya Ilmu Yang Belum Ia Ketahui� (HR. Imam Ahmad).
..::shn6 u!vJq Jnoh 3Joldx3 d33>I::..
16-09-2008 11:12 AM
#3
RE: Hati hati Beli Properti dari Duta Per...
ibliz-tampan
Jounin
Posts: 154
Joined: 12.06.08
Location: Between Hell & Heaven
Age: 34 buset dah, panjang amat yah ...gw blm baca ampe abis nih...kapan-kapan gw lanjutin lagi...sering-sering posting kayak gini bro. membantu bgt.
Jump to Forum:
Peraturan Forum Pengumuman Absen Member baru Bingung??? disini ajah... Kritik & Saran C/C++ Java PHP Visual Basic Out Of Topic Programing Windows Networking Mac & Apple Family Open Source OS Mobile Phone OS Explore CMS PHP-Fusion Post Your PHP-Fusion Site Here. Info Security Black & White Proof of Concept E-Book MP3 Album Video Software Manga / Comic Share Proof of Concept Your Design Out Of Topic Info Seminar, Event, Pameran, Etc Can't Speak Indonesian? Post Here Share Pengetahuan Umum


content: Tak terasa event turnamen besar Piala Eropa 2020 sudah akan dimulai pada tanggal 12 juni hingga 12 juli. Turnamen besar yang diadakan 4 tahun sekali ini di selenggarakan di 12 kota dari 12 negara bagian Eropa. Hal ini dilakukan dikarenakan…


content:
Kaka Pindah ke Orlando City di Awal 2015 – Sudah bukan hal yang mengejutkan lagi jika tak ada orang yang tak mengenai Ricardo Kaka.
Pemain legendaries yang telah membela AC Milan sejak lama ini tak lama lagi akan segera pindah bermain dengan klub lainnya. Setelah cukup lama bermain bersama tim AC Milan, Ricardo Kaka akhirnya memutuskan untuk pindah ke tim lain. Tim tersebut adalah Orlando City. Rencanya Ricardo Kaka akan segera bergabung dengan tim ini pada bulan Januari di tahun 2015 lagi. Ini menandakan bahwa beberapa bulan lagi, pemain yang bermain di San Siro ini akan segera pergi. Ricardo Kaka sendiri juga menyambut perpindahannya tersebut dengan antusias. Awalnya, tidak terbesut pikiran sama sekali bagi dirinya untuk pindah ke Orlando City.
Para manajemen juga sudah resmi melepas Ricardo Kaka untuk nantinya bermain di Orlando City. Hal ini juga diperkuat dengan pernyataan Kaka di salah satu media yang mengatakan bahwa dirinya ingin bermain di klub Amerika Serikat. “Aku sangat merindukan bisa bermain di klub America Serikat. Disana aku akan berupaya untuk semaksimal mungkin. Bukan soal uang atau bukan karena hal lainnya, namun aku ingin pindah ketempat tersebut karena keinginanku sendiri”, ungkap pemain yang tampan dan bertubuh mantab ini. Namun, karena masih memiliki kontrak dengan AC Milan hingga akhir tahun 2014 ini maka Ricardo Kaka agaknya harus menyusun rencana baru untuk karir kedepannya nanti.
Manajemen San Siro sendiri juga mengatakan bahwa saat ini masih terjadi negosiasi lebih lanjut mengenai persiapan dari kepindahan Ricardo Kaka ke tim tersebut. Apabila semuanya oke maka dalam waktu dekat ini semuanya akan selesai. Masih belum ada berita lebih lanjut mengenai berita terkini dari negosiasi tersebut yang menandakan bahwa semuanya masih diproses. Dengan adanya pemain baru di Orlando City yaitu Ricardo Kaka maka nantinya tim tersebut akan semakin garang dalam mencetak goal ke jala lawan. Ditambah lagi, Ricardo Kaka juga harus mempersiapkan banyak hal dalam merayakan persiapannya untuk berpisah dengan rekan timnya di AC Milan.


content:
Kegiatan liburan adalah kegiatan yang harus dipersiapkan jauh-jauh hari sebelumnya, namun bagaimana jika anda tidak punya waktu untuk mempersiapkan sebelumnya? Salah satu solusi yang dapat dilakukan adalah menggunakan jasa Travel Agent. Anda bisa menanyakan mengenai paket wisata atau hal lainnya.
Namun bagaimana memilih agen wisata yang baik dan mendapatkan liburan yang sempurna? Apakah yang menawarkan paket wisata hemat? Berikut tipsnya
Yang pertama harus dilakukan adalah agen travel yang sudah terbukti kualitas pelayanannya dengan cara mencari informasi dari media-media informasi namun apabila tidak sempat, pilihlah layanan agen travel yang direferensikan, mulai dari angkutan travel, asuransi, atau paket wisata lainnya.
Pada umumnya travel agent memberikan berbagai pilihan paket liburan. Oleh karena itu pilihlah paket yang sesuai dengan budget anda, jangan sampai dana untuk berlibur membengkak, dan jangan pula anda memilih paket wisata hemat tetapi anda meragukan kualitasnya. Hal terpenting adalah tanyakan secara detail fasilitas paket wisata yang akan anda dapatkan selama berlibur, jangan sampai anda kecewa karena informasi yang diberikan agen wisata tidak detail. Salah satu agen travel rujukan adalah Gamatra Tour Travel Agent.
www.thebandung.com
Temukan informasi lainnya mengenai Paket Wisata Hemat, Paket Wisata, Wisata Hemat, Agen Travel, Agen Wisata, Gamatra Tour Travel Agent hanya di Paket Wisata Hemat, Paket Wisata, Wisata Hemat, Agen Travel, Agen Wisata, Gamatra Tour Travel Agent pada 88db.com
More about → Memilih Travel Agent
at 11:07 AM { Add comments }
Labels: agen tour, angkutan travel, asuransi perjalanan, layanan travel, mobil travel, paket perjalanan wisata, paket wisata, travel agent


content: Jaksa Agung RI, Burhanuddin mengumumkan secara resmi pengganti almarhum Dr. Arminsyah, sebagai Wakil Jaksa Agung…


content:
Tips memulai bisnis kecil-kecilan adalah jangan terlalu larut dengan yang namanya kegagalan. Dalam berbisnis kekalahan merupakan risiko yang tidak dapat dihindari. Oleh karena ini, sebagai pengusaha kamu kudu memiliki karakter mental dengan tangguh dan tidak barang-kali menyerah dan larut pada kegagalan. Meski kamu mengasaskan usaha dari usaha modal kecil, pastikan kamu wajar memberikan waktu untuk menyusun dan mengecek arus uang bisnismu. Tips pertama pada mengelola bisnis adalah beserta tetap fokus. Kamu harus fokus dalam mencurahkan daya dan pikiran untuk memerintah bisnis kamu. Tujuannya agar kamu tahu seluk-beluk dagang kamu dan hal-hal apa saja yang harus kamu tingkatkan agar usaha kamu jadi lebih baik.
Menentukan visi & misi akan membantu engkau menentukan tujuan dan arah dari usaha rumahan. Pengelolaan administrasi yang tertib akan mempermudah kelangsungan usaha rumahan yang sedang kamu jalani.
Usaha rumahan yang satu ini mampu menjadi peluang yang cukup menjanjikan untuk dipraktikkan. Tersebut adalah usaha rumahan yang sangat menjanjikan untuk dilakukan pada rumah. Dengan peluang seperti ini, membuka usahalaundry kiloan bisa menjadi ladang emas yang siap dikeruk. Bisnis rumahan yang satu tersebut ternyata tidak memerlukan dana awal yang besar. Semakin kerap promosi dilakukan, semakin jumlah juga pelanggan yang akan membeli atau mampir ke usaha rumahan yang kamu tekuni.
Memilih2x lokasi dengan modal sedikit memiliki risiko bangkrut lebih besar hal itu dikarenakan pemilihan lokasi yang kurang strategis. Terlepas dari keuntungan yang didapat, kamu pula harus memperhatikan risiko dengan ditanggung dari pelaku jual beli kecil. Kemudian waktu yang diperlukan untuk memulai jual beli kecil juga tidak jumlah, justru semakin cepat jual beli kecil dimulai maka tambah cepat respon dari kehendak pasar yang terus bidis. Mengelola usaha kecil bisa mendatangkan banyak keuntungan kira kamu. Hal ini disebabkan karena kamu tidak cuma mendapatkan penghasilan dari homo bisnis usaha saja. Dengan mengelola usaha kecil kamu bisa membuat banyak jual beli sekaligus.
Bila dikelola dengan baik, bukan tidak mungkin bisnis rumahan ini bisa berkembang sebagai bisnis yang menjanjikan dalam masa depan. Dengan modal koneksi internet, kamu sudah bisa melakukan usaha ini di rumah.
Pastikan kamu tidak mencampur uang pribadi dengan uang usaha agar kamu tidak salah tingkah dalam mengatur keuangan, sungguh. Berikut beberapa tips untuk memulai bisnis kecil pada bawah satu juta & apa aja contoh bisnis kecil-kecilan yang bisa jadi inspirasimu. Selain gak selit-belit buat kamu kumpulkan modal, risikonya juga cukup imut. Modal 1 juta gak terlalu besar jadi risikonya juga gak terlalu raksasa. Buat kamu yang baru memulai bisnis kecil-kecilan tetap bingung harus memulai daripada mana. Jika kamu memiliki semua kemampuan di bagi, binsis rumahan yang wahid ini bisa dijadikan opsi. Jika kamu suka sekali dengan ikan hias & tertarik untuk menjadikannya ladang uang, kamu bisa mengetes bisnis rumah ini.


content:
Peninggi Badan Terbaik Dan Terbukti – Jual Obat Peninggi Badan Tiens Asli | Susu NHCP + Zinc Harga Termurah
Skip to content
Jual Obat Peninggi Badan Tiens Asli | Susu NHCP + Zinc Harga Termurah
Distributor Resmi Penjual Paket Peninggi Badan Tiens (Susu Nhcp+Zinc+Spirulina) Asli Harga Grosir Termurah Free Ongkir WA/Line 085292000167
Menu
HOME
Tentang Produk
Harga Produk Peninggi Badan Tiens
Cara Pembelian Produk Peninggi Badan
Aturan Pakai Peninggi Badan Tiens
Tentang Kami
Testimoni Peninggi Badan
Produk Lainnya
Penggemuk Badan Tiens
Pemutih Badan
Pelangsing Tiens
Pembesar Payu Dara
Home
Posts tagged “Peninggi Badan Terbaik Dan Terbukti”
Tag: Peninggi Badan Terbaik Dan Terbukti
Peninggi Badan Yang terbaik Di Dunia dan Terbukti Cepat
·Peninggi Badan
Jual Peninggi badan Yang terbaik Di Dunia dan Terbukti Cepat, SMS/WA : 085292000167 BBM : D05D7882 Harga Termurah GRATIS ONGKIR
Luangkan beberapa menit ke depan untuk menentukan spesifikasi produk peninggi badan obat mrek Peninggi Badan Terbaik Didunia yang sudah banyak Terbukti Hasil Cepat. Tapi pertama-tama saya akan mengajukan beberapa pertanyaan untuk Anda:
Apakah Anda tidak puas dengan tinggi badan itu sekarang?
Pernah mencoba beberapa produk tapi hasilnya nihil atau tidak terbukti?
Ingin menambah tinggi badan dengan tujuan memenuhi persyaratan pekerjaan atau karir?
Carilah produk yang benar-benar aman bagi tubuh dan banyak kesaksian atau testimoni?
Ingin membeli peninggi badan paket tiens dengan harga termurah?
Jika jawabannya Ya Mari kita lanjutkan pembahasannya.
Peninggi badan Yang Terbaik Di Dunia dan Terbukti Cepat
Sudah ribuan pria dan wanita usia anak-anak, remaja dan orang dewasa usia yang telah merasakan manfaat positif. Dari Mereka Menambah tinggi dalam waktu yang relatif singkat setelah menemukan situs ini dan semua bisa terjadi karena tips dan dukungan produk terbaik. Jika Anda benar-benar ingin menjadi testimonial berikutnya, baca halaman ini sampai akhir.
Tinggi ideal adalah salah satu faktor pendukung utama bagi seseorang untuk memperoleh keyakinan bahwa maksimal. Jika Anda sudah memiliki tingkat kepercayaan yang penuh itu akan merasa bergairah dalam menjalankan atau mengejar cita-cita yang diinginkan.
Bahkan itu adalah benar dan terjadi kehidupan sehari-hari. Jika Anda melihat rekan Anda, teman, sodara yang tubuhnya lebih tinggi. Maka ia akan terlihat lebih elegan, menarik, tampan, berwibawa, sehat dan terawat. Tentunya itu yang diinginkan oleh banyak orang.
Dari beberapa penelitian mengatakan bahwa penambahan tinggi dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti:
Genetika atau keturunan adalah penyebab utama yang mempengaruhi tinggi. Tetapi faktor-fator, yang lain juga sangat berpengaruh terhadap tinggi seseorang. Hal ini berarti bahwa jika Anda lahir dari orang tua yang memiliki tinggi badan kurang ideal. Sehingga mereka dapat memiliki tinggi badan yang ideal untuk memaksimalkan faktor faktor lain.
Misalnya meningikatkan aktivitas fisik dan gaya hidup sehat seperti olahraga sering, diet yang baik, banyak istirahat, asupan gizi makanan yang baik. Untuk merangsang hormon pertumbuhan untuk lebih baik dan menjaga kesehatan tubuh.
Kebanyakan orang berpikir bahwa jika di atas usia 20 tahun tidak lagi mampu menambah tinggi badan. Namun pada kenyataannya masih banyak orang bisa menambah tinggi badan meskipun di usia tua tidak tumbuh lagi.
Itu benar-benar terjadi pada usia memasuki non pertubuhan adalah berkurangnya produksi hormon HGH atau hormon pertumbuhan. HGH diproduksi oleh tubuh manusia dan ternyata masih dirangsang kembali untuk melakukan beberapa hal seperti berolahraga, menjaga kesehatan. Selain itu memaksimalkan nutrisi atau nutrisi ke dalam tubuh salah satu dari mereka bisa dibantu dengan konsumsi produk obat merek tiens cepat peninggi badan.


content:
APA ITU AMERIKA? Amerika adalah sejarah, sekarang dan masa depan. Namun masa kini dipenuhi oleh akar-akar yang tenggelam jauh ke masa lalu. Untuk memahami siapa kita, pertama-tama kita harus memahami dari mana kita berasal. Dan beberapa di antaranya ditulis di taman nasional AS. Setiap taman nasional adalah gudang sejarah. Dari pelatih panggung Yosemite hingga royalti asli Hawaii. Ada satu tempat di negara bagian Colorado yang memiliki sejarah napas dengan setiap debu atau angin. Itu adalah Taman Nasional Mesa Verde.
Mesa Verde Adalah Situs Arkeologi yang Menakjubkan
Taman Nasional Mesa Verde seperti melakukan perjalanan ke masa lalu. Anda mengalami sejarah yang luar biasa yang berasal dari 14 ratus tahun yang lalu. Mesa Verde, tempat arkeologi terbesar di AS dapat memberikan peluang luar biasa untuk melihat ribuan puing di satu tempat yang dulunya merupakan tempat tinggal orang-orang Puebloan. Taman nasional yang luar biasa dilindungi oleh UNESCO. Ini adalah area yang dihuni orang mulai tahun 600 M. Kemudian secara misterius menghilang sekitar 1300 M. Luar biasa struktur yang mereka bangun berdiri seperti bukti pada waktu itu. Setelah mengunjungi PUSAT PENGUNJUNG FAR VIEW Anda dapat mengunjungi tempat lain di berbagai wisata.
Pada tanggal 29 Juni, presiden Theodore Roosevelt 1906 menciptakan taman ini untuk melindungi rumah tebing terbaik yang terpelihara di dunia. Di sini, di tempat ini orang-orang Pueblo kuno membangun desa dan rumah. Mesa Verde memberi Anda kesempatan untuk melihat lebih dari 600 rumah tebing dan lebih dari 4000 situs arkeologi. Mesa Verde berada di sudut barat daya Colorado di AS. Itu juga tempat di mana Anda dapat menemukan tanda Four Corners yang menghubungkan 4 negara bagian AS. Empat sudut adalah wilayah Amerika Serikat yang terdiri dari sudut tenggara Utah, sudut timur laut Arizona, sudut barat laut New Mexico dan sudut barat daya Colorado.
Jadi, jika Anda memutuskan untuk berlibur di tempat arkeologi ini masukkan Mesa Verde dalam daftar Anda untuk melihat atau mengunjungi: Rumah Balkon, Museum Arkeologi Chapin Mesa, Istana Tebing, Desa Coyote, Teras Pertanian, Empat Sudut, Jalur Tepi Pisau, Rumah Panjang, Taman Point, Petroglyph Point Hike, Point Lookout Trail, Prater Ridge Trail, Museum Spruce Canyon Trail, Rumah Pohon Spruce, Step House dan Monumen Nasional Yucca House.
Dalam satu kalimat Mesa Verde akan menjadi petualangan mendaki arkeologis Anda yang tak terlupakan.
Previous & Next posts
Houston – Temukan Objek Wisata Terbaik Anda
Search
Latest news
Memanfaatkan Sinyal Trading Forex Untuk Memaksimalkan Keuntungan
Hasilkan Uang Cepat Dengan Trading Forex Otomatis
Archives
April 2020
March 2020
February 2020
January 2020
December 2019
November 2019
October 2019
About author
admin69
You might also like
Travel
Oktoberfest – Pesta Rakyat Terbesar di Dunia
Oktoberfest adalah festival bir paling terkenal dan pasar malam terbesar di dunia. Oktoberfest diadakan setiap tahun di
09 Dec
Travel
London – Objek Wisata Sempurna Untuk Anda
London, ibukota Inggris Raya dan Inggris adalah kota global terkemuka. Kota dunia ini dengan kekuatan di bidang seni,
16 Nov
Travel
Texas – Ciptakan Liburan yang Menakjubkan
Texas adalah negara terbesar dan terpadat kedua di AS. Itu berbatasan dengan Louisiana di timur, Arkansas di timur laut,


content:
Cerita ABG, Cerita Dewasa, Cerita Eksebionis, Cerita Mesum, Cerita Seks Sedarah, Cerita Sex, Cerita Skandal
CeritaSexHot | Ini pengalamanku dengan anak kelas 6 SD. Aku tuh paling suka sama anak sekitar kelas 6 SD sampai 2 SMP. Kalau aku sendiri adalah mahasiswa tingkat satu di Bandung. Ceritanya pada waktu itu aku sedang jalan-jalan ke toko buku. Aku sedang ingin cari buku komik. Pas sedang cari itu, aku melihat anak yang manis, yah.. pokoknya cute banget deh! Putih, dan karena baju yang dipakainya agak ketat, buah dadanya yang agak baru tumbuh itu sedikit menjiplak di bajunya, jadi kelihatan runcing begitu.
Aku ajak kenalan saja dia, siapa tahu bisa dapat. Tidak usah aku kasih tahu proses kenalannya ya, soalnya.. ya gitu deh.. pokoknya akhirnya aku tahu itu anak kelas 6 SD dan aku tahu nomor teleponnya. Oh iya, namanya adalah Ima, aku jadi lumayan sering menelepon dia. Habis ternyata anaknya asyik juga. Kami sering ngobrol tentang Boys Band yang dia suka, (bukan berarti aku suka Boys Band, kebetulan adikku banyak tahu, jadi aku ikut-ikutan tahu).Aku sudah beberapa kali ajak dia jalan-jalan ke Mall, tapi jarang mau. Sepertinya tidak dibolehi sama ibunya. Tapi akhirnya bisa juga. Sepertinya aku memang sedang falling in love sama si Ima. Setiap pulang sekolah, dia sering aku jemput, lucu deh, jadi seperti jemput adik sendiri, nanti aku dikira pembantu pribadinya sama temennya. Biarin deh, yang penting aku sayang sama Ima.
Nah, pada suatu hari waktu dia pulang sekolah, aku ajak saja ke rumahku. Ternyata dianya mau. Asyik, pikirku. Habis dia tidak pernah mau aku ajak ke rumahku. Dan pas ketika kuajak ke kamarku, dianya mau saja dan untung tidak ada yang melihatku bawa-bawa anak SD, kan malu juga kalau ketahuan punya cewek anak SD. Setelah beberapa kali aku ajak ke rumah, baru kali ini dia mau dan mau lagi ke kamar. Kan kalau di kamar suasananya jadi lebih romance dan tenang karena berdua saja. Di kamar kustel kaset West Life, khan lumayan lembut tuh musiknya. Dia suka banget sama itu Boys Band. Pertama-tama kami ngobrol biasa tentang sekolahnya, guru-gurunya, temen-temennya, biasalah anak SD. Eh, kami akhirnya ngobrol tentang pacaran, aku tanya saja.
“Pacar kamu siapa sih..?” sambil senyum.
“Bukannya kamu..” jawabnya.
Waduh, nih anak SD polos amat.. tapi aku seneng sih, dia ngakuin aku.
“Iya nih Ma, aku sayang banget ama kamu,” rayuku.
Dianya diam sambil menatapku malu. Waduh wajahnya itu lho, masih Fresh dan dia manis sekali. Tiba-tiba, gara-gara meliat parasnya yang cute itu, aku jadi ingin mencium bibirnya, tapi dia mau tidak ya?
Kunjungi Juga CeritaSexTerbaru.Net
“Sayang, kamu pernah ciuman belum?” tanyaku.
“Belum, tapi suka deh ngeliat orang ciuman di film-film,” katanya.
“Mau nyobain tidak?” tanyaku, to the point saja.
Dia diam saja.
“Sama kamu? nggak ah, takut.. malu..” kata Ima.
“Nggak apa-apa lagi..” jawabku.
“Coba ya.. enak kok,” kataku lagi.
“Coba deh merem!” kataku.
Dia mencoba merem, tapi melek lagi, takut katanya. Jantungnya terasa deg-degan, katanya.
“Santai saja, tidak usah tegang,” kataku.
Dia mulai merem, perlahan aku dekati wajahnya, mulai terasa hembusan nafasnya. Lalu perlahan kusentuh bibirku dengan bibirnya. Ketika bibir kami mulai bersentuhan, bibirku mulai bermain di bibirnya, dia belum merespon. Dia hanya membiarkan bibirku memainkan bibirnya, terasa sekali hembusan nafasnya, bibirnya yang begitu lembut tapi akhirnya dia juga mulai memainkan bibirnya. ceritasexhot.org Sekitar lima menit kami berciuman. Nafas dia terengah-engah ketika selesai berciuman. “Gimana enak tidak?” tanyaku. Dia cuma tersenyum malu-malu, “Mau lagi tidak? tapi sekarang lebih seru lagi, kumasukkan lidah ke mulut kamu, terus kamu nanti isep lidahku di dalem mulut kamu ya.. dan nanti gantian kamu yang masukin lidah ke mulutku, nanti kuisep,” kata aku.
Dia merem lagi, aku dekati bibirku. Begitu kena bibirnya, langsung aku masukkan lidahku, dia langsung menghisap, ah enak, geli dan nikmat, terasa di mulut. Setelah itu dia masukkan lidahnya ke mulutku, kuhisap lidahnya lengkap beserta ludah yang ada di mulutnya. Ketika sedang asyik berciuman itu, timbul ide nakal, aku mencoba meraba dadanya yang masih baru tumbuh. Ternyata dia tidak menolak, dia masih terus menikmati berciuman dengan aku. Aku masih terus meraba-meraba dadanya yang kalau dibilang sih masih kecil untuk ukuran buah dada, tapi aku suka sekali sama buah dada yang semacam itu, runcing dengan puting yang baru tumbuh. Aku mulai nekat, kucoba masukkan ke dalam balik bajunya, di balik kaus singletnya (dia belum pakai BH, tapi karena tidak pakai BH, putingnya yang baru tumbuh itu jadi menonjol keluar, jadi kelihatan agak runcing dadanya) terdapat gundukan kecil imut nan segar. Eh, ternyata dia mulai sadar dan menghentikan ciumannya.CeritaSexHot
“Jangan dimasukkin dong tangannya,” kata dia.
Wah, tampaknya dia belum berani.
“Maaf deh.. aku terlalu nafsu,” kataku.
“Eh, udah sore nih, kamu aku anter pulang dulu ya,” kataku.
Anak SD, kalau belum pulang sampai sore nanti dicariin, kan gawat kalau ibunya sampai tahu dia di kamarku. Akhirnya hari pertama dia di rumahku diakhiri dengan belajar ciuman.
Besok-besoknya dia tidak pernah bisa main ke rumahku. Soalnya ibunya menjemput terus. Nah, seminggu setelah dia main ke rumahku, akhirnya dia mau lagi diajak ke rumahku. Pas pulang sekolah aku ajak masuk lagi ke kamarku.
“Gimana sayang? masih mau terusin pelajaran ciuman kita minggu kemaren?” tanyaku.
Dia tersenyum.
“Mau dong.. yang pakai masukin lidah ya..” kata Ima.
“OK deh..” jawabku.
Dan mulailah kami ber-French kissing. Kami berciuman sampai beberapa menit. Tapi aku kepikiran lagi sama dada dia. Karena saking nafsunya aku ingin sekali merasakan dada cewekku ini. Aku mencoba minta ke Ima. “Ma.. aku pengen liat.. liat dada kamu boleh nggak..? Entar enak deh, bisa lebih enak dari pada ciuman,” kataku. Dia diam saja sambil menatap ke arahku. Akhirnya dia mau juga setelah kubujuk. Dia aku suruh duduk di tempat tidurku. “Kamu tenang aja ya..” dia mengangguk. Aku perlahan-lahan membuka baju kemeja sekolahnya, satu per satu kancingnya kubuka. Dia menatapku dengan perasaan yang tegang. “Rilex aja lagi.. jangan tegang gitu.. tidak sakit kok,” kataku. Akhirnya dia agak tenang.CeritaSexHot
Begitu kebuka semua, wah, ternyata masih ada kaus singletnya yang menghalangi buah dada mininya itu. “Aku buka semua ya..” kataku. Dia mengangkat tangannya ke atas, lalu kubuka singletnya.Wow.. ternyata indah sekali man..! Kulitnya yang putih mulus, masih halus sekali, buah dadanya yang baru muncul itu menampakkan suatu kesan yang amat indah, putingnya berwarna pink itu, membuat lidahku ingin mengulumnya. Dengan perlahan kusentuhkan lidahku ke putingnya yang berwarna pink itu. (PS: Kalau mau mencoba sama anak yang baru tumbuh buah dadanya, hati-hati, soalnya daerah itu masih sensitif sekali. Kalau kesentuh keras sedikit saja, terasa sakit sekali sama dia. Bener tidak?).
Lalu mulai kujilati dan tanganku mencoba menyentuh puting yang satu laginya. Dia merem ketika aku menjilati putingnya, dia tinggal memakai rok merah, seragamnya. Dia merem ketika aku menjilat, menghisap, menyentuh, meraba buah dada imutnya itu, dan dia mulai mendesah kenikmatan, “Ssshhssh.. mm..” desahnya, aku makin horny saja mendengarnya dan aku makin lancar mengerjai dadanya itu. Aku jilati bergantian kanan dan kiri, dan aku juga menjilati perutnya dan pusarnya. Sedang menjilati tubuhnya itu, eh, timbul lagi benak nakal. Bentuk vaginanya gimana ya? aku jadi penasaran gitu. Aku masukkan tanganku ke dalam roknya. Kuusap-usap CD-nya yang melapisi vagina imut-imut milik seorang anak kelas 6 SD yang manis itu.
“Ima.. kamu mau tidak membuka rok kamu..?” tanyaku.
“Mau kan sayang..?” tanyaku lagi.
“Tapi tidak apa-apa kan?” tanya Ima.
“Nggak kok..” kataku.
Dia kusuruh tiduran. Aku membuka roknya, aku peloroti roknya, dia tinggal memakai celana dalamnya yang berwarna pink (lucu deh, ada gambar Hello Kitty-nya), dan akhirnya aku peloroti CD-nya. Terlihatlah sekujur tubuh telanjang seorang anak SD yang membuatku ingin menidurinya. Terlihat vagina yang masih mulus, belum ada bulunya dan bibir vaginanya yang mulus juga, dan aku nafsu sekali. Aku jilati vaginanya, dianya kegelian, sehingga badannya bergoyang ketika aku jilati bagian dalam vaginanya.
Tapi lama-lama kupikir, aku jahat sekali, nih anak kan cewekku, masa aku tega sih. Ya sudah, aku selesai saja. Kalau aku sampai ML, berarti aku menghancurkan masa depan seorang anak. Aku terus menjilati vaginanya, dan aku terus menjilati bagian klitorisnya sampai dia bergoyang-goyang. Akhirnya dia mengalami orgasme, “Aahh.. aku lemes..” Akhirnya aku sudahi jilati vaginanya dan kucium pipinya.
Baca JUga Cerita Sex Rumah Kontrakan
“Gimana enak kan..?” tanyaku.
“Iya..”
“Tidak apa-apa khan?” kataku.
“Udah sore tuh kamu mau pulang..?” tanya aku.
“Iya deh, tapi kapan-kapan lagi ya..” katanya.
“Iya deh sayangku,” kataku sambil kucium keningnya.
Yah begitulah ceritanya, aku tidak tega untuk merenggut keperawanan cewekku sendiri. Aku sama Ima jalan sampai dua bulan saja, karena bosan. Aku tidak pernah nge-ML sama dia dan aku sudah berjanji tidak mau ML sama dia.- Cerita Sex, Cerita Sex Terbaru, Cerita Sex Dewasa, Cerita Panas.
October 25, 2015 admin ABG Bispak Telanjang Bokep Indonesia Cerita Dewasa Cerita Mesum Cerita Ngentot Janda Cerita Ngentot Pembantu Cerita Ngentot Perawan Cerita Panas Cerita Pemerkosaan Cerita Seks Indonesia Cerita Seks Sedarah Cerita Selingkuh Cerita SEX Cerita Skandal Cerita Tante Girang Cewek Telanjang Foto Bugil Memek Perawan Tante Girang Toket Gede Mulus |


content:
Bermain poker memang tidak akan selalu menang, maka dari itu banyak yang takut dan tidak mau main lagi. Tentu saja ini adalah keputusan salah karena hadiah main poker itu sangat besar. Jika ingin menang, Anda bisa mempelajari tentang bagaimana cara bermain poker bagi pemula dulu.
Untuk cara yang pertama yaitu jangan main dalam semua putaran. Dalam permainan poker, akan ada banyak putaran yang bisa diikuti oleh semua pemain. Akan tetapi kalau Anda sedang dalam keadaan yang kurang baik, alangkah bijaknya jangan ikut bertaruh dulu.
Sementara itu jika tetap bermain, saya sarankan Anda untuk tetap melakukan gertakan pada lawan. Tentu saja boleh akan tetapi jangan terlalu sering.
Daripada menggertak lawan terlalu banyak, akan lebih baik untuk mencoba menganalisa kartu pemain lain. Bahkan akan lebih baik juga mengetahui keadaan kartu lawan baru kemudian melakukan gertakan.
Jika belum berpengalaman, maka lebih disarankan buat Anda agar main dengan sesama pemula. Disini kemungkinan Anda untuk mengalami kekalahan tentu lebih kecil dan dapat menang dengan lebih mudah.
Tapi tentu saja mengetahui posisi meja yang menguntungkan juga akan jadi nilai tambah supaya Anda dapat menang. Jangan memilih tempat di dekat orang yang berpengalaman.
Ambil posisi yang cocok dengan kemampuan akan lebih baik untuk Anda lakukan. Perlu diketahui kalau pada dasarnya setiap meja punya nilai taruhan berbeda. Jadi jangan bermain di meja yang taruhannya terlalu besar.
Lalu pada saat Anda sedang bermain, jangan bernafsu membuat kombinasi 5 kartu jika tidak memungkinkan. Apabila Anda terserang, jangan sungkan mengeluarkan kartu.
SITUS ONLINE TERPERCAYA ini juga harus dilakukan dengan cara menyimak dan memperhatikan kondisi permainan terlebih dahulu. Jangan asal mengeluarkan kartu bagus.
Terakhir Anda jangan menganggap kartu bagus di awal akan selalu menang. Banyak pemain yang langsung beranggapan menang jika meraih kartu baik di awal, tentu saja hal ini tidak benar. Jadi semua cara bermain poker bagi pemula tersebut tidak boleh membuat Anda sombong.


content:
Pusat Grosir Jual Handuk Mutia di Jakarta. UD Akam merupakan supplier yang jual handuk Mutia berbagai jenis dan ukuran. Handuk memang merupakan salah satu kebutuhan kita sehari-hari untuk membasuh badan kita saat selesai mandi. Tersedia berbagai macam handuk mulai dari handuk muka, handuk pantai, handuk anak, handuk bayi, handuk dewasa, handuk untuk kebutuhan hotel dan lainnya.
Kami jual handuk Mutia berbagai jenis dan ukuran. Handuk merk Mutia tebuat dari bahan yang berkualitas & berserat lembut. Apaabila anda membutuhkan handuk merk Mutia apapun jenisnya & berapapun ukurannya maka anda bisa menemukannya di tempat kami.Untuk kualitas handuk sudah tidak perlu diragukan lagi karena kami menyediakan produk handuk terbaik. Untuk informasi detail baik harga maupun spesifikasi handuk Mutia yang kami punya segera hubungi supplierhandukgrosir.com. Kami siap menerima pemesanan dengan jumlah banyak.
Kategori
Handuk (58)
Handuk Terry Palmer (29)
Handuk Chalmer (2)
Handuk Merah Putih (5)
Handuk Hotel (7)
Handuk Magnolia (3)
Handuk Ornament (3)
Handuk Invicta (1)
Handuk Mutia (2)
Handuk Bordir (3)
Handuk Pantai (3)
Sprei (1)
Sprei Hotel (1)
Handuk Mutia 50x100
Deskripsi Produk :
50x100UD Akam merupakan supplier & distributor handuk jakarta yang berbagai macam handuk dan sprei,salah satu handuk yang kami adalah merk...
Read More
Harga : CALL
Minta Penawaran
Handuk Mutia Polos
Deskripsi Produk :
PolosKami,Distributor Handuk Jakarta polos yang terbuat dari benang katun, sangat serap air. Produk ini memiliki 4 varian ukuran, mulai dari sapu...

annotation: short_sentences header footer


content:
Beratensi dengan permainan poker atau mau mencoba bermain di laman poker online? Permainan yang satu ini memang mempunyai daya tarik tersendiri apalagi sekiranya dapat dimainkan secara online. Di laman poker tersebut para pemain dapat merasakan dua kepuasan sekalian, merupakan sekiranya mereka sukses memenangkan permainan dan membawa pulang uang kemenangannya. Sebab itu poker merupakan alternatif yang paling diminati untuk menghilangkan rasa jenuh karena tekanan di dunia profesi sehari-harinya. Kecuali itu laman-laman ini juga menawarkan beraneka bonus untuk menarik kian banyak peminat. Tapi pertanyaan yang tak jarang dilontarkan merupakan bagaimana cara untuk memenangkan permainan IDNplay Poker Indonesia? Disini anda dapat menemukan jawabannya.
Teknik Menang Poker Online yang Digunakan Pro Player
Dalam bermain Poker Online Uang Autentik, pemain dapat menebak daya kartu lawan via ekspresi wajah saat mendapatkan kartu tangan. Saat bermain judi poker secara online, Anda tentu tidak tahu bagaimana ekspresi lawan karena tidak berjumpa secara langsung. Sebab itulah pemain sepatutnya merajai trik dan strategi bermain poker dengan baik supaya dapat menaklukkan lawan-lawannya dengan lebih mudah.
Dalam hal ini, trik dan strategi bermain poker yang baik dapat Anda pelajari dengan mudah dari beraneka laman internet. Kecuali itu, Anda juga dapat mempelajari trik bermain poker dari laman artikel poker yang disediakan oleh sebuah Agen Poker Terpercaya. Setelah sukses merajai seluruh trik dan strategi bermain poker dengan sempurna, kesempatan menang Anda akan menjadi kian baik lagi.
Pelajari Permainan Poker Dengan Teliti
Banyak orang yang dapat memainkan permainan poker ini, melainkan tidak banyak yang benar-benar tahu bagaimana untuk menenangkan hampir setiap putaran. Sebab itu yang perlu anda kuasai pertama kali merupakan peraturan dari poker itu sendiri. Banyak diantara pemain yang terlalu terburu-buru untuk bermain dan mendapatkan banyak uang, akan melainkan lupa untuk membaca seluruh tata tertibnya. Saat tersebut dapat menyebabkan anda kehilangan uang berharga anda. Mengenal anda sudah benar-benar merajai seluruh peraturan di laman poker online, anda akan dapat mengantisipasi hal-hal yang akan terjadi di sepanjang permainan. Dan dari situ anda akan dapat mempertimbangkan trik dan strategi apa yang sepatutnya anda gunakan di kondisi tertentu. Para pemain poker direkomendasikan untuk menghafal peraturan ini di luar kepala.
Berikutnya Banyak Trik Permainan
Seperti halnya permainan-permainan lainnya, poker juga mempunyai banyak trik-trik khusus yang dapat anda gunakan untuk memenangkan permainan. Anda dapat memulai dengan mengumpulkan info seputar seluruh trik poker yang ada saat ini. Memiliki anda dapat mulai mencoba sendiri trik tersebut sebelum menerapkannya di laman poker. Akan lebih baik sekiranya anda kenal dengan pemain poker senior yang sudah mempunyai banyak pengalaman bermain di beraneka permainan. Itu tentunya akan memudahkan anda untuk mempelajari trik-trik yang sebelumnya tidak pernah anda tahu. Kiat banyak trik akan menolong anda untuk lebih mudah memenangkan permainan di laman poker online.
Terus Menambah Pengalaman Bermain
Semakin terakhir tentunya menambah pengalaman anda dengan terus bermain poker melawan beraneka tipe pemain. Tak anda tak jarang bermain melawan orang yang berbeda-beda, karenanya anda kian memahami langkah-langkah yang sepatutnya anda ambil supaya dapat memenangkan permainan. Kalau ada salahnya untuk memanfaatkan waktu luang anda untuk bermain poker dan memakai hal-hal baru yang sudah anda pelajari. Semakin rupanya sukses karenanya anda dapat menaruh trik tersebut untuk permainan berikutnya. Tak tinggi jam terbang anda tentunya anda akan kian jago untuk dapat menang di laman poker online manapun, karena intinya permainan poker hanya itu-itu saja.


content:
Rumah minimalis untuk saat ini semakin banyak saja, dikarenakan sudah mulai terbatasnya lahan, terutama di daerah perkotaan, pasti akan semakin sulit dan mahal sekali. Nah diantara keterbatasan tersebut terkadang orang juga tidak memikirkan ruangan – ruangan yang dianggap nya tidak perlu. Banyak rumah sekarang, contohnya teras rumah. Rumah minimalis saat ini saja terkadang banyak yang tidak membuat teras rumahnya sendiri, ada yang hanya beberapa meter, bahkan ada yang tidak ada sama sekali.
Padahal teras rumah ini bisa sangat berguna untuk bersantai dan menambah keindahan suatu rumah, serta menunjukan bahwa tera situ merupkan ciri khas suatu rumah, bukan kos – kosan atau pun toko. Untuk membuat teras di rumah minimalis sebaiknya anda pikirkn dengan tepat. Terutama jika anda membuat rumah mulai dari nol, artinya mulai dari tanah yang kosong. Hal tersebut harus anda pikirkan dengan tepat berapa meter untuk space dijadikan teras rumah anda nantinya. Bagaimana konsepnya apakah anda mau menambahkan parkiran mobil, taman, atau pun kola mikan untuk menambah desain dari rumah anda semakin cantik.
Teras rumah biasanya ada di depan rumah minimalis, jadi termasuk ke dalam bagian desain rumah bagian depan. Jika tampak dari depan desain rumah anda sudah bagus, maka kemungkinan orang menyangka untuk bagian dalam rumah juga akan tampak lebih bagus, apalagi jaman sekarang anda tinggal membuka internet anda bisa mencari model – model desain rumah yang sangat bagus.
Anda dapat menggunakan desain tersebut dan menyerahkannya ke developer rumah, mereka akan mengkalkulasikan kebutuhan dan biaya nantinya sampai jadi dan beres. Dan jika bisa anda menentukan konsepnya mau gaya seperti apa ?, contohnya bergaya eropa, dengan ukiran – ukiran batu di setiap pilar atau bergaya modern, elegan serta ada juga yang minimalis tapi terlihat mahal dan mewah, karena dengan warna yang elegan cerah seperti putih atau cream membuat suasana menjadi asri di tambah lampu kuning di malam hari aka membuat menjadi mewah.
Sekian artikel dari kami, jadi intinya pikirlah konsep yan baik sebelum membuat rumah, agar tidak memakan biaya yang kurang efektif.


content:
Saat ini, cara paling populer untuk menemukan vendor China adalah dengan menggunakan layanan seperti Alibaba. Alibaba pada dasarnya adalah direktori online pemasok China yang dapat Anda telusuri secara gratis.
Jika Anda menggunakan Alibaba untuk menemukan vendor Anda, pastikan Anda hanya berurusan dengan Emas atau pemasok yang dinilai.
Pemasok emas adalah pemasok yang telah diperiksa sebelumnya oleh Alibaba. Mereka tidak hanya harus membayar biaya keanggotaan untuk bergabung (yang umumnya menyingkirkan operasi waktu kecil), tetapi mereka juga melakukan pemeriksaan di tempat untuk melihat apakah vendor menjalankan operasi nyata.
Pemasok yang dinilai adalah pemasok yang telah diperiksa oleh perusahaan verifikasi pihak ketiga yang sepenuhnya independen dan tidak memihak. Alibaba bekerja dengan beberapa agensi dengan rekam jejak yang terbukti untuk memastikan bisnis itu sah.
Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, jika Anda pergi ke pameran dagang besar Tiongkok seperti Sumber Global atau Canton Fair, semua vendor yang hadir hampir dijamin sah karena membutuhkan sumber daya yang besar untuk menyewa stan.
Catatan Editor: Jika Anda tertarik untuk impor barang dari china, anda bisa menggunakan jasa forwarder china to indonesia yang berpengalaman dan proses yang aman.
__________________
Jasa SEO di Jakarta berpengalaman menaikkan ranking website dari berbagai usaha skala kecil sampai besar.
Maximal Forwarding
Tampilkan Profil Umum
Kirim pesan pribadi ke Maximal Forwarding
Temukan Lebih Banyak Posting oleh Maximal Forwarding
« Thread Sebelumnya | Thread Selanjutnya »
Alat Thread
TampilkanVersi yang Bisa Dicetak
Email Halaman Ini
Posting Peraturan
Smilies are Menyala
[IMG] kode adalah Menyala
Kode HMTL adalah Mati
Pindah Forum
Panel Kontrol User Pesan Pribadi Langganan Siapa yang Online? Cari Forum Home Forum Diskusi Komputer Konsumer Elektronik Komunikasi Di Luar Topik Bursa Daftar produk dan info barang dijual Umpan Balik Layanan online dan Dukungan/Umpan Balik Keanggotaan Dasar HWM Indonesia