content:
Menghindari pantangan penyakit miom merupakan salah satu cara mengurangi sakit terutama saat muncul gejala. Selain itu Anda juga wajib mengenal penyebab miom untuk menghindari risiko komplikasi dan bahaya penyakit ini.
Miom adalah jenis penyakit tumor yang tumbuh atau menyerang bagian dinding rahim. Tumor ini tumbuh dari sel otot pada dinding rahim. Pertumbuhan sel tumor ini bisa mencapai ukuran kacang atau sebesar buah anggur.
Penyakit miom juga populer dengan sebutan mioma, mioma uteri, uterus fibroid, fibroleiomioma, ataupun fibromioma. Mengutip dari Wikipedia, penyakit ini biasanya terjadinya pasca kelahiran.
Baca juga: Penyakit pada Sistem Reproduksi, Kanker Serviks Hingga Hipogonadisme
Mioma uteri umumnya merupakan tumor jinak yang tidak berpotensi untuk berkembang menjadi kanker. Namun untuk sejumlah kasus bisa saja yang jinak berubah menjadi kanker. Untuk memastikannya sebaiknya periksakan ke dokter.
Makanan Pantangan Penyakit Miom
Menghindari suatu pantangan bisa jadi merupakan salah langkah yang dapat kita lakukan untuk meredakan ataupun mengatasi suatu penyakit. Begitu juga dengan tumor jinak miom yang juga memiliki sejumlah pantangan yang wajib Anda hindari.
Ada sejumlah jenis makanan yang wajib Anda hindari agar tumor rahim ini tidak menjadi semakin berkembang. Berikut ini beberapa jenis makanan pantangan penyakit miom yang wajib Anda hindari.
Makanan Seafood
Makanan yang berasal dari laut termasuk yang wajib Anda jauhi. Umumnya makanan seafood mengandung kolesterol dan lemak jenuh yang terbilang tinggi. Selain dapat membahayakan kesehatan tubuh, makanan ini juga bisa memicu perkembangan sel miom.
Makanan yang tinggi lemak jenuh juga bisa membuat sel otot pada dinding rahim tumbuh dan berkembang secara tidak normal. Meskipun makanan ini bukan faktor penyebab namun bisa memicu penyakit miom.
Makanan Jeroan
Makanan pantangan penyakit miom lainnya yang juga wajib Anda hindari adalah jeroan. Bahan makanan yang terdapat pada bagian dalam (jeroan) hewan ini juga terkenal mengandung kolesterol dan lemak jenuh yang tinggi.
Masyarakat termasuk penggemar makanan jeroan, seperti hati, usus, paru-paru, ampela, hingga bagian otak. Ada yang mengolahnya dengan menggoreng, membakar, atau dalam bentuk camilan.
Makanan jenis ini termasuk berbahaya karena bisa menyebabkan timbulnya miom. Bahkan kabarnya konsumsi secara berlebihan dan berlangsung lama akan menyebabkan tumor dapat berkembang.
Junk Food
Makanan dari luar negeri ini termasuk populer dan banyak yang menyukainya. Tak sedikit gerai makanan yang terdapat di berbagai kota dan daerah. Makanan ini juga termasuk pantangan penyakit miom yang harus Anda hindari.
Dari segi istilah saja mengandung makna makanan sampah. Selain tidak mengandung nutrisi yang penting untuk kesehatan tubuh, makanan junk food juga mengandung banyak kolesterol dan lemak jenuh yang bisa memicu terjadinya penyakit miom.
Popularitas makanan ini karena rasanya yang memang enak. Namun makanan ini juga banyak mengandung kadar MSG dan gula yang tinggi, pewarna buatan, dan bahan pengawet. Konsumsi makanan ini juga bisa memicu penyakit berbahaya lainnya.
Daging Merah
Makanan pantangan penyakit miom yang juga wajib Anda hindari adalah jenis daging merah. Makanan ini juga memiliki kandungan lemak jenuh dan kolesterol yang cukup tinggi.
Untuk orang sehat saja konsumsi makanan ini perlu kita batasi. Meskipun daging merah mengandung protein dan nutrisi yang baik untuk tubuh, namun jika berlebihan bisa memicu penyakit. Terlebih jika Anda sudah memiliki miom.
Makanan Tinggi Gula
Sebuah penelitian menyatakan bahwa makanan yang mengandung gula tinggi berhubungan dengan tingginya risiko terkena penyakit miom. Karena itu hindari atau batasi konsumsi makanan atau minuman pantangan penyakit miom ini.
Minyak Kelapa
Bahan makanan lainnya yang juga sebaiknya Anda jauhi adalah minyak kelapa. Hal ini karena bahan ini memiliki kandungan lemak jenuh yang tidak baik untuk tubuh. Konsumsi yang terlalu sering juga bisa memicu tumor dan miom.
Konsumsi makanan yang mengandung minyak kelapa juga dapat menganggu fungsi ginjal. Sebagai gantinya Anda bisa menggunakan minyak jenis lain yang lebih sehat atau sesuai kondisi tubuh.
Minuman Berkafein
Pantangan penyakit miom lainnya adalah minuman yang mengandung kafein. Jika Anda memiliki gangguan tumor pada rahim hindari mengonsumsi minuman kopi atau coklat karena bisa memicu perkembangan tumor.
Minuman Beralkohol
Makanan atau minuman lainnya yang sebaiknya juga Anda hindari adalah minuman beralkohol. Selain tidak baik untuk kesehatan, alkohol bisa memicu gejala miom menjadi semakin parah dan berat.
Merokok
Untuk Anda yang senang merokok sebaiknya mulai berhenti karena merupakan pantangan penyakit miom. Terlebih jika Anda sudah memiliki gejala miom sebaiknya tidak mencobanya lagi jika tak ingin kondisi menjadi semakin parah.
Sejumlah ahli menyatakan bahwa merokok juga dapat meningkatkan nyeri haid. Hal ini karena asap rokok yang terhisap akan mengurangi kadar oksigen dalam darah yang masuk ke rahim. Ini juga bisa memicu berkembangnya miom.
Santan Kelapa
Bahan makanan yang terbuat dari daging kelapa ini sebaiknya juga Anda batasi konsumsinya. Santan diketahui mengandung kolesterol jahat yang tidak baik untuk tubuh dan juga bisa memicu timbulnya kanker, termasuk penyakit miom.
Mengonsumsi makanan yang mengandung santan akan meningkatkan risiko terkena tumor rahim. Karena itu pantangan penyakit miom sebaiknya Anda kurangi. Jika perlu hindari semua jenis makanan yang mengandung santan.
Susu Tinggi Lemak
Mengonsumsi susu memang baik untuk kesehatan tubuh. Namun jika Anda memiliki penyakit miom sebaiknya hindari minuman ini. Terlebih jenis susu lemak tinggi yang tentunya juga tidak baik jika terlalu banyak mengonsumsinya.
Penyebab Miom
Hingga saat ini belum ada informasi yang memastikan penyebab penyakit miom. Namun sejumlah ahli menduga karena adanya sejumlah faktor yang bisa menyebabkan timbulnya tumor pada dinding rahim.
Beberapa faktor yang bisa menjadi penyebab miom antara lain:
Faktor gangguan hormonal dalam tubuh.
Adanya perubahan genetik yang bisa terjadi karena berbagai faktor.
Pola hidup yang tidak sehat, termasuk pola makan yang dapat memicu atau bahkan membuat miom semakin parah dan berkembang. Termasuk beberapa jenis makanan pantangan penyakit miom yang telah disebutkan.
Gejala Miom
Menyangkut jumlah wanita yang menderita penyakit miom diperkirakan sebanyak 20 hingga 30 persen menyerang wanita dengan usia di atas 35 tahun. Namun jumlahnya belum bisa diketahui secara pasti karena kesulitan mendeteksi gangguan ini.
Baca juga: Nyeri Saat Haid, Baiknya Konsultasi ke Dokter!
Pada awalnya orang yang menderita penyakit miom tidak merasakan gejala atau tanda yang berarti. Namun tanda ini baru timbul saat ukuran miom sudah cukup besar. Berikut ini beberapa gejala miom yang harus Anda waspadai.
Timbul rasa sakit pada bagian perut secara berlebihan khususnya saat haid. Ini kemungkinan juga bisa karena terjadinya infeksi.
Timbul rasa nyeri pada bagian panggul.
Menstruasi terjadi secara berlebihan atau banyaknya darah yang keluar saat haid.
Mengalami menstruasi yang berlangsung lebih dari seminggu.
Masa haid yang terlalu lama dan tidak normal.
Buang air kecil yang lebih sering dari biasanya.
Mengalami konstipasi yang terlalu sering.
Jika Anda meraba bagian sekitar rahim atau bawah perut akan terasa seperti kenyal.
Risiko Bahaya Penyakit Miom
Munculnya tumor dalam dinding rahim bisa berkembang dan memicu risikonya. Mengenal sejak dini penyakit ini dan menghindari pantangan penyakit miom tentu akan memudahkan dalam pengobatannya. Berikut sejumlah risiko bahaya penyakit miom yang wajib Anda tahu.
Kesulitan untuk Hamil
Miom umumnya terjadi setelah proses kelahiran. Namun penyakit ini akan menyebabkan Anda tak bisa menambah keturunan lagi. Muncul tumor pada dinding rahim akan menyebabkan terjadinya penyempitan leher rahim sehingga menghambat proses pembuahan.
Mengalami Keguguran
Kalaupun ada wanita yang bisa hamil meskipun menderita miom, risiko mengalami keguguran juga semakin tinggi. Keberadaan tumor ini akan membuat pertumbuhan janin terganggu, khususnya pada trimester awal.
Persalinan Berdarah
Yang namanya proses kelahiran tentunya juga akan mengeluarkan darah. Namun selain risiko keguguran, wanita yang akan melahirkan juga berpotensi mengalami pendarahan yang hebat. Bahkan bisa mengancam nyawa janin dan ibunya.
Sakit Hebat Saat Menstruasi
Seperti telah disebutkan pada gejala miom, nyeri saat haid merupakan tanda adanya gangguan pada dinding rahim. Namun jika tumor telah berkembang bisa memicu terjadinya rasa sakit yang hebat saat menstruasi.
Perdarahan Saat Berhubungan
Potensi bahaya yang bisa terjadi dari tumor miom adalah timbulnya pendarahan saat Anda melakukan hubungan suami istri. Mungkin ini akan mengejutkan Anda karena itu sebaiknya segera periksakan ke dokter.
Penyakit Anemia
Munculnya miom juga bisa memicu tubuh kekurangan darah dan terjadinya penyakit anemia. Mungkin karena itu beberapa gejala miom akan terasa mirip dengan gejala anemia. Anda perlu konsultasi dengan dokter untuk memastikannya.
Itulah berbagai pantangan, penyebab serta bahaya penyakit miom yang wajib Anda tahu dan waspadai. Faktor pemicu ini juga bisa menjadi penyebab miom menjadi parah. Kenali gejala penyakit miom sejak awal agar bisa segera mendapat penanganan yang tepat. (R11/HR-Online)


content:
Merdeka.com - Platform informasi kesehatan, HonestDocsHonestDocs, memaparkan hasil riset nasional yang bertujuan mengidentifikasi metode dan pola kontrasepsi terpopuler di Indonesia. Penelitian ini melibatkan 13.506 responden dari berbagai usia, dengan proporsi responden wanita sebesar 51 persen dan pria 49 persen. Sebagian besar berasal dari usia subur, 25-34 tahun.
Dari penelitian tersebut, HonestDocs menemukan bahwa hanya sekitar 33 persen responden menggunakan alat kontrasepsi saat berhubungan seksual. Sekitar 67 persen mengaku tidak menggunakan alat kontrasepsi, karena berbagai alasan seperti mengurangi kenikmatan hubungan intim, takut efek samping, mencoba hamil, alasan agama, atau karena sudah steril, sehingga tidak perlu memakai kontrasepsi.
Provinsi dengan tingkat penggunaan kontrasepsi terendah adalah Bengkulu, Aceh, Yogyakarta, Bali, dan Banten. Angka penggunaan kontrasepsi ini cukup mengkhawatirkan, terutama karena angka kehamilan remaja Indonesia di luar nikah kerap meningkat lebih dari 500 kasus setiap tahun.
Menurut Survey Demografi Kesehatan Indonesia Survey Demografi Kesehatan Indonesia pada tahun 2017, hal ini disebabkan rendahnya pengetahuan anak muda tentang kesehatan reproduksi, serta kurangnya akses terhadap informasi yang akurat tentang metode kontrasepsi.
“Kami membuat riset ini dengan tujuan untuk mendapatkan gambaran tingkat kesadaran masyarakat Indonesia terhadap kontrasepsi. Selain efektif mencegah kehamilan yang tidak diinginkan, alat kontrasepsi juga penting digunakan untuk mencegah penyebaran infeksi menular seksual (IMS). Oleh karena itu, tim HonestDocs selalu memberikan pemaparan yang jelas dan akurat tentang kesehatan reproduksi dan metode kontrasepsi melalui website yang didukung tenaga medis. Harapannya, kami dapat meningkatkan pengetahuan umum masyarakat, terutama anak muda yang aktif secara seksual,” kata tim dokter HonestDocs dalam rilisnya, kemarin.
Kondom dan IUD
Dari banyak jenis alat kontrasepsi, riset HonestDocs menemukan bahwa mayoritas responden (63,2 persen) memilih kondom sebagai alat kontrasepsi utama. Kondom memiliki tingkat efektivitas hingga 98 persen untuk pencegahan kehamilan dan menjadi satu-satunya alat kontrasepsi yang dapat mencegah penularan penyakit seksual. Kondom dipilih karena praktis, mudah ditemukan di toko, dan memiliki harga terjangkau.
Berdasarkan riset, kondom paling banyak digunakan oleh responden usia muda; 18-24 tahun (78 persen) dan remaja 12-17 tahun (72 persen). Alat Intrauterine Device (IUD) menjadi pilihan kedua responden (8,9 persen) dengan tingkat efektivitas yang hampir sempurna, yaitu 99,8 persen.
IUD adalah alat berbentuk huruf T yang dimasukkan ke dalam vagina untuk mencegah pembuahan. Sementara itu, pil KB yang memiliki tingkat efektivitas hingga 98 persen menjadi alat kontrasepsi ketiga yang paling populer di Indonesia (7,4 persen).
Sisanya, responden memilih berbagai alat kontrasepsi lain, seperti suntik KB (5 persen), tubektomi/sterilisasi (3,1 persen), KB implan (1,5 persen), ejakulasi di luar (1,1 persen), vasektomi pria (0,6 persen), spermisida (0,6 persen), dan diafragma (0,6 persen).
“Setiap alat kontrasepsi memiliki kelebihan, kekurangan, dan tingkat efektivitas yang berbeda. Oleh karena itu, penting bagi semua pasangan di Indonesia untuk mengetahui informasi lengkap tentang alat kontrasepsi yang dipilih. Jika ragu, mereka juga bisa berkonsultasi langsung dengan dokter-dokter profesional di platform HonestDocs. HonestDocs membuat sesi konsultasi kesehatan menjadi lebih privat, nyaman, dan praktis, karena dapat dilakukan di mana saja dan kapan saja, tanpa menunggu antrean atau jam praktik,” ujar tim dokter HonestDocs.
HonestDocs merupakan platform kesehatan yang bertujuan untuk meningkatkan kesehatan dan kesejahteraan masyarakat Indonesia dengan menyediakan konten medis terpercaya, tanya jawab dengan dokter secara online, hingga layanan penjemputan dan pengiriman obat-obatan ke seluruh Indonesia. Didirikan pada tahun 2017, kini platform HonestDocs telah melayani lebih dari 20 juta pengguna aktif setiap bulannya. [sya]

warc-identified-content-language: ind

warc-type: conversion

content-type: text/plain

label: id


content: Overview Beasiswa Pendidikan Indonesia (BPI) program tesis/disertasi ditujukan bagi para mahasiswa magister atau doktor yang memiliki…

warc-identified-content-language: ind,eng


content:
Home » Kamar » Kamar Tidur » Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus » 46 Model Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus Paling Cantik
46 Model Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus Paling Cantik
Bagi anda penggemar , atau hanya ingin mencari referensi untuk rumah idaman terbaik serta unik. Pilihan tepat untuk melihat 46 Model Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus Paling Cantik dari desainer arsiterktur terbaik pilihan rumahterkini untuk rumah idaman anda. Dalam menciptakan 46 Model Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus Paling Cantik yang sedang digemari oleh beberapa orang ini memanglah sangat tepat sekali. Memiliki seni tata letak yang baik memberikan kesan sederhana serta elegan untuk rumah idaman keluarga yang terunik.
Dalam menciptakan rumah idaman yang baik, konsultasi terlebih dahulu kepada desainer adalah pilihan yang bijaksana. Dengan lahan yang dimiliki, anda dapat mengimajinasikan referensi terbaik seperti dari Rumah Terkini yang mencoba memaksimalkan setiap sudut lahan yang ada dengan memperhatikan fungsi dan estetika. Hasilnya, perencanaan rumah sederhana terlihat lebih terfokus. Dengan konsep penggambaran hunian yang akan diciptakan salah satunya tentang desain maupun dekorasi merupakan pilihan yang cukup tepat dan dapat dijadikan acuan.
Dalam ide kali ini merupakan salah satu untuk menciptakan yang modern serta dapat dikembangkan untuk perencanaan rumah idaman anda. Pada 46 Model Dekorasi Kamar Tidur Yang Bagus Paling Cantik yang memiliki gaya arsitektur serta tata letak yang ideal. Keindahan membuat referensi tentang terlihat cantik yang sangat cocok sekali untuk dijadikan pedoman anda saat ini.
Di dalam menciptakan hunian idaman keluarga yang terunik, kunci utamanya adalah terletak pada kenyamanan dari sisi tata letak tersendiri dengan cara memaksimalkan sumber daya yang ada. Jadi dengan resolusi 1068 x 1335, harapan kami referensi 10 Ide dekorasi kamar tidur anak tipe lesehan, punya banyak dapat terlihat dengan jelas pada setiap tata letak ruang yang dihasilkan.


content:
Indonesia menduduki peringkat ke-64 dari 177 negara terkorup di dunia pada tahun 2013 lalu. Sebuah peringkat yang membuat kita miris mendengarnya. Saya yakin semua warga negara Indonesia tidak suka dengan hasil survey yang dilakukan oleh Tranparency International (TI) tersebut.
Namun fakta apa yang terjadi?sepertinya semakin hari semakin banyak yang melalukan tindak pidana tersebut. Dari hasil laporan KPK yang dirilis, sebanyak 70 perkara yang dilakukan pada tahun 2013, dibandingkan dengan tahun 2012 yang mencapai 49 perkara. Beberapa kali KPK telah berhasil melakukan Operasi Tangkap Tangan (OTT), dan saya yakin masih banyak kasus yang belum diketahui oleh KPK.
Mereka (para koruptor) yang belum dan sudah menjadi tersangka, selalu membuat “alasan-alasan klasik” yang membuat masyarakat muak. Sebelum menjadi koruptor, mereka berkata “Tidak untuk korupsi”, mereka berjanji tidak akan pernah melakukan korupsi. Saat menjadi terdakwa, mereka mangkir beberapa kali dari pemeriksaan dengan alasan sakit atau apalah. Setelah jadi tersangka, mereka masih konsisten untuk berkata “Tidak!”, ya tidak mau mengakui kalau mereka telah melakukan korupsi, dan alasannya pun masih sama, yaitu sakit, minta di rawat di Rumah Sakit, bahkan mintanya di Rawat di Rumah Sakit luar negeri. Mereka bilang “saya telah dikorbankan, ini sebuah musibah”. Kenapa mereka tidak sekalian berpura-pura mati saja?!
Para koruptor di Indonesia ini tidak punya rasa malu, mereka tidak pernah mengakui perbuatannya. setelah ditetapkan sebagai tersangka, beberapa diantara mereka tidak mau melepaskan dan mengundurkan diri dari jabatannya. Mereka masih bisa memberi senyum, berdandan, bahkan jalan-jalan keluar negeri. Seakan-akan mereka anak kecil yang polos dan tidak mengerti bahwa perbuatannya itu sudah merugikan negara ini, terutama merugikan harga dirinya/keluarganya.
Hukuman untuk para koruptor masih tergolong ringan sekali. Dunia perpolitikan Indonesia semakin tak menentu, calon pemimpin yang “itu-itu saja” seperti tidak ada generasi baru. akibatnya sebagian besar masyarakat “mengabaikan” pesta demokrasi dan Golput lah pilihan terbaik mereka saat ini.


content:
Bagi para first jobber saat ini masih sering beranggapan, kalau bekerja di perusahaan besar atau bonafit bisa membuat mereka terlihat lebih keren, memiliki banyak keuntungan, gaji yang besar, fasilitas memadai dan mendapatkan banyak tunjangan.
Memang hal itu ada benarnya, namun bukan berarti bekerja di perusahaan yang lebih kecil tidak menguntungkan. Keuntungan disini tentu saja tidak selalu di ukur dari sebuah materi, tetapi kamu bisa mendapatkan banyak pengalaman, pembelajaran untuk perkembangan karier di masa depan.
Berikut beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika bekerja di perusahaan kecil :
Bersifat Kekeluargaan
Ketika bekerja di perusahaan kecil yang tidak lebih dari 100 orang, maka kamu bisa saling mengenal satu sama lain bahkan mengenal rekan kerja antar divisi. Dengan begitu lingkungan kerja menjadi terasa sangat kekeluargaan dan secara tidak langsung akan berpengaruh pada produktivitas kerja.
Dekat Dengan Atasan
Karena jumlah karyawan yang tidak terlalu banyak, maka atasan bisa melihat dengan mudah kinerja para pekerjanya. Disinilah kamu bisa mengambil kesempatan untuk menunjukan performa kerjamu, dan kamu akan lebih bersemangat ketika atasanmu memberikan apresiasi.
Cepat Dapat Promosi
Ketika kinerja kerjamu bagus, dan atasan selalu melihat selalu konsisten. Maka atasan tidak segan untuk memberikan promosi atau kenaikan gaji. Hal ini tentu memberikan keuntungan untuk perkembangan
Belajar Banyak Hal
Perusahaan kecil biasanya lebih memaksimalkan tenaga kerja para karyawannya dan kamu dituntut untuk bisa bekerja multitasking atau melakukan banyak hal diluar job desk. Positifnya kamu akan memiliki banyak pengalaman dan kaya akan ilmu baru yang mungkin tidak di dapat pada bangku kuliah.
Jauh Dari Gosip
Berada di perusahaan kecil, kamu akan berada di lingkungan yang itu-itu saja. Keuntungannya kamu dapat terhindar dari gosip yang sering terjadi di lingkungan kerja yang memiliki banyak karyawan.


content:
By Teguh Hidayat. Untuk membaca semua postingan sejak tahun 2010, klik 'Arsip' di sebelah kiri website, lalu klik angka tahunnya (misalnya 2020) untuk membuka semua postingan di tahun yang bersangkutan.
Langganan
Berlangganan blog ini
Penjelasan Penurunan NIM Perbankan
Februari 22, 2016
Kamis kemarin, tanggal 18 Februari, komisioner otoritas jasa keuangan (OJK), Muliaman Hadad, mengatakan bahwa net interest margin (NIM) perbankan di Thailand tercatat 3 – 4%, sementara NIM di Indonesia lebih tinggi. Agar lebih comparable dengan negara-negara lain dikawasan ASEAN, maka NIM bank-bank di Indonesia akan diarahkan hingga menjadi 3 – 4% juga, dimana OJK akan meminta bank untuk menurunkan bunga kreditnya. Sehari kemudian Menteri BUMN, Rini Soemarno, juga menghimbau kepada bank-bank BUMN untuk menurunkan NIM-nya menjadi sekitar 4% dengan cara melakukan konsolidasi seperrti berbagi sistem IT dan mesin ATM, sehingga menurunkan biaya operasional, dan alhasil kinerja bank-bank tersebut menjadi lebih efisien.
Terlepas dari detail pernyataan dari kedua tokoh diatas, namun judul pemberitaannya adalah bahwa ‘NIM Perbankan akan Dibatasi’, dimana oleh orang awam maka itu terdengar seperti ‘keuntungan bank akan dibatasi’. Alhasil saham-saham perbankan langsung jeblok dan itu menyebabkan IHSG turun 1.7%, Jumat lalu.
Lalu apa sih yang dimaksud dengan NIM? Bisakah NIM dibatasi? Bagaimana caranya? Kenapa dan apa tujuannya sehingga NIM bank-bank di Indonesia harus dibatasi? Dan jika NIM sebuah memang bisa diturunkan sampai dibawah 4%, maka bagaimana dampaknya terhadap kinerja bank yang bersangkutan?
Pengertian NIM
Net interest margin, atau margin bunga bersih, adalah perbandingan antara pendapatan bunga bersih/net interest income (pendapatan bunga/interest income dikurangi beban pokok/cost of credit), dengan nilai aset produktif. Pendapatan bunga berasal dari kredit yang disalurkan, simpanan pada obligasi pemerintah, sertifikat Bank Indonesia, dll. Sementara beban pokok merupakan biaya yang dikeluarkan bank untuk membayar bunga deposito, bunga pinjaman, dll.
Dan yang dimaksud dengan aset produktif adalah aset yang dikelola hingga menghasilkan bunga tadi, istilahnya net bearing assets. Misalnya, sebuah bank asetnya Rp100 milyar. Dari total aset tersebut, Rp80 milyar diantaranya disalurkan kesana kemari dalam bentuk kredit, surat berharga, obligasi, dll, sehingga menghasilkan pendapatan bagi bank berupa bunga. Nah, Rp80 milyar inilah yang disebut dengan aset produktif.
Jika bank tersebut mencatat pendapatan bunga Rp5 milyar dalam setahun, kemudian setelah dikurangi beban pokok hasilnya adalah Rp4 milyar, maka NIM-nya adalah 4 / 80 = 0.05 = 5%. Data terakhir dari Bank Indonesia (BI) menunjukkan bahwa rata-rata NIM perbankan di Indonesia adalah 4.23%.
Nah, dari sini kita bisa melihat faktor-faktor yang menentukan NIM, yakni: 1. Nilai pendapatan bunga, 2. Nilai beban pokok, dan 3. Nilai aset produktif. Seperti halnya perusahaan manapun di seluruh dunia, bank-bank di Indonesia tentunya selalu fokus pada upaya untuk meningkatkan pendapatan hingga sebesar-besarnya, dan menekan beban pokok hingga serendah-rendahnya (sementara nilai aset seiring waktu akan meningkat dengan sendirinya). Intinya adalah menaikkan pendapatan dan mengurangi pengeluaran. Dan bank yang berhasil dalam upaya tersebut akan mencatat NIM yang lebih tinggi dibanding bank lain yang kurang berhasil, dimana semakin tinggi NIM sebuah bank, maka artinya semakin efisien bank tersebut dalam beroperasi. Di Indonesia, bank dengan NIM terbesar adalah Bank BTPN dengan NIM 9.9% pada Kuartal III 2015.
Jadi kalau NIM mau diturunkan, maka caranya dibalik: Pendapatan bank ditekan hingga serendah-rendahnya, atau nilai beban pokok-nya yang dinaikkan. Tapi mungkinkah bank melakukan itu? Menaikkan pengeluarannya sendiri? Menteri Rini sendiri menghimbau kepada bank-bank BUMN untuk melakukan konsolidasi untuk menurunkan biaya operasional sehingga kinerja perusahaan menjadi lebih efisien. Tapi kalau caranya begitu, maka NIM-nya justru akan naik, sehingga dalam hal ini pernyataan Menteri Rini menjadi absurd (tapi rasanya gak mungkin kalau Menteri Rini gak ngerti apa itu NIM, jadi mungkin ini cuma karena wartawannya salah kutip).
Sementara pernyataan Muliaman Hadad bahwa OJK akan meminta bank untuk menurunkan bunga kreditnya sehingga NIM-nya akan turun, itu baru lebih masuk akal, karena jika bunga kredit turun sementara omzetnya tetap, maka pendapatan bunga bank akan turun. Dan jika beban pokoknya tetap, maka NIM-nya akan turun. Namun tetap saja: Bukan seperti itu cara untuk menurunkan NIM perbankan. Lebih lanjut akan dijelaskan dibawah.
Kenapa NIM bank harus turun? Apa tujuannya?
Dalam perekonomian suatu negara, perbankan memiliki peran sebagai ‘jembatan’ yang menghubungkan antara pemilik dana dengan orang/perusahaan yang membutuhkan dana tersebut untuk mengembangkan usaha. Dalam perannya tersebut, bank memungut bunga dari penyaluran kredit/pinjaman, dan membayar bunga ke pemilik dana, katakanlah dalam bentuk bunga deposito. Selisih antara bunga kredit yang tentu saja lebih besar dari bunga deposito, itulah yang kemudian menjadi pendapatan bank. Semakin besar selisihnya, maka semakin besar pula pendapatan bank tersebut.
Nah, terkait dengan penyaluran kredit dan pinjaman ke sektor-sektor usaha, jika bank memungut bunga terlalu besar maka itu akan membebani sektor usaha itu sendiri, dan pada akhirnya menghambat pertumbuhan ekonomi. Jadi jika tujuannya adalah untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi, maka suku bunga bank bisa diturunkan. Caranya? Dengan menurunkan BI Rate, dimana itu merupakan domain dari BI (hanya BI yang bisa menurunkan BI Rate). Dengan turunnya BI Rate, maka tidak hanya bunga kredit, tapi bunga deposito juga bisa diturunkan, atau dengan kata lain, meski pendapatan bunga bank akan turun, tapi beban pokoknya juga akan turun, dan alhasil NIM-nya tetap.
Hanya memang, kalau BI Rate terus diturunkan hingga ke level yang sangat rendah, misalnya dibawah 5% (terakhir masih 7%), maka NIM perbankan akan ikut turun. Ilustrasinya sebagai berikut: Ketika BI Rate 7%, maka sebuah bank menetapkan bunga pinjaman 12%, dan bunga deposito 6%, sehingga margin-nya (NIM-nya) akan tercatat 12 – 6 = 6%. Setelah BI Rate turun menjadi 4%, maka bunga pinjaman mungkin turun menjadi 9% (dari 12 ke 9, berarti turun 25%), dan bunga deposito ikut turun tapi hanya menjadi 4.5% (dari 6 ke 4.5, berarti turun 25% juga. Ngerti nggak?), sehingga NIM-nya menjadi 9 – 4.5 = 4.5%, atau lebih rendah dari dibanding NIM 6% tadi.
Namun catat: BI Rate hanya bisa diturunkan hingga ke posisi yang serendah-rendahnya kalau perekonomian sudah sangat efisien, yang ditandai dengan rendahnya inflasi. Ini artinya jika BI Rate turun tajam dan itu menyebabkan NIM bank juga turun, maka penurunan NIM tersebut sama sekali tidak berdampak buruk bagi bank yang bersangkutan, karena disisi lain tingkat inflasi juga turun drastis. Sebab, inflasi adalah juga seperti cost dalam operasional bank, dimana jika sebuah bank mencatatkan margin bunga 6% pada tahun tertentu namun tingkat inflasi di tahun tersebut tercatat 7%, maka sejatinya bank tersebut merugi.
Jadi kenapa NIM di Thailand lebih rendah dibanding Indonesia? Karena inflasi disana cuma 0 – 1%, terakhir bahkan minus 0.5%, atau jauh lebih rendah dibanding Indonesia yakni 4.1%. Dan suku bunga bank sentral disana juga cuma 1.5%, dibanding BI Rate yakni 7%. Jadi meski NIM perbankan di Thailand lebih rendah dibanding di Indonesia, namun itu bukan berarti bahwa bank-bank disini lebih profitable dibanding di Thailand. Tapi rendahnya NIM perbankan di Thailand juga bukan berarti bahwa perbankan disana lebih baik dibanding disini, tapi bahwa perekonomian disana secara keseluruhan lebih efisien dibanding di Indonesia.
Okay, jadi balik lagi ke pertanyaan diatas, kenapa NIM bank harus turun? Apa tujuannya? Jawabannya bukan NIM bank-nya yang langsung diturunkan begitu saja, katakanlah dengan memaksa bank menurunkan pendapatan dan menaikkan beban pengeluaran, tapi bank-bank di Indonesia akan diberi insentif tertentu (oleh OJK) sehingga mereka bisa menurunkan bunga kredit sesuai dengan penurunan BI Rate (BI Rate juga mulai turun dalam beberapa bulan terakhir). Dan itu diharapkan akan menstimulus sektor-sektor usaha dan mendorong pertumbuhan ekonomi Indonesia. Jika disisi lain tingkat inflasi juga bisa ditekan minimal di level saat ini (data inflasi terakhir, yakni 4%, itu terbilang bagus mengingat rata-rata inflasi di Indonesia tercatat 6 – 7% per tahun), maka BI Rate bisa terus turun, dan lambat laun otomatis NIM perbankan akan turun dengan sendirinya, tentunya tanpa mengganggu kinerja perbankan itu sendiri karena disisi lain tingkat inflasi memang sudah sangat rendah.
Itu sebabnya dikatakan bahwa proses 'penurunan NIM' ini mungkin akan makan waktu 2 - 3 tahun, karena pekerjaan utamanya adalah untuk menurunkan inflasi namun disisi lain tetap menjaga pertumbuhan ekonomi, sehingga NIM perbankan kemudian akan turun dengan sendirinya, dan itu tentu saja perlu waktu yang tidak sebentar. Lain ceritanya jika NIM sebuah bank langsung diturunkan dengan cara memaksa mereka menurunkan bunga kredit secara drastis dan menaikkan bunga deposito, misalnya, padahal inflasi masih tinggi. Kalau begitu caranya maka barulah penurunan NIM itu merupakan hal yang buruk, tapi sekali lagi, bukan begitu caranya. Sama seperti ketika Pemerintah mentargetkan penurunan harga jual gas untuk menstimulus ekonomi, maka caranya bukan dengan memaksa Perusahaan Gas Negara (PGAS) untuk langsung begitu saja menurunkan harga jual, melainkan memberikan insentif, kemudahan, dan infrastruktur agar PGAS bisa memotong jalur distribusinya, sehingga operasional PGAS menjadi lebih efisien, dan harga jual gas-nya bisa diturunkan dengan sendirinya tanpa mengurangi laba dari PGAS itu sendiri.
Kesimpulan
Turunnya rata-rata NIM perbankan adalah salah satu indikator, diluar indikator-indikator lain seperti meningkatnya pertumbuhan ekonomi dan rendahnya inflasi, bahwa ekonomi Indonesia membaik. OJK atau bahkan BI sekalipun tidak bisa langsung menetapkan bahwa rata-rata NIM perbankan di Indonesia adalah maksimal sekian persen, sama seperti mereka tidak bisa menetapkan berapa persen tingkat pertumbuhan inflasi dan inflasi (hanya bisa mentargetkan), karena NIM tersebut akan secara otomatis mengikuti perkembangan fundamental ekonomi di dalam negeri, dimana kalau perkembangannya bagus maka NIM-nya akan turun, tapi kalau nggak ya nggak.
Pertanyaan terakhir, jika nanti NIM sebuah bank turun sampai dibawah 4%, maka bagaimana dampaknya terhadap kinerja bank yang bersangkutan? Well, perhatikan kata kuncinya diatas: rata-rata NIM di Indonesia akan turun kalau perekonomian sudah lebih baik/lebih efisien dibanding sebelumnya, jadi penurunan NIM tersebut tidak berdampak negatif apapun. Ibaratnya seperti gaji anda turun dari Rp10 juta menjadi Rp9 juta, tapi harga-harga beras (dan kebutuhan sehari-hari lainnya) juga turun dari Rp10,000 menjadi Rp7,000 per kilo. Nah, dengan demikian maka gaji Rp9 juta tadi sejatinya justru lebih besar bukan?
Lalu kenapa saham-saham perbankan malah turun ketika keluar statement dari OJK dan Menteri BUMN bahwa ‘NIM perbankan akan diturunkan hingga 3 – 4%’ ini? Ya sama saja ketika ada berita bahwa harga gas turun, harga semen turun, bunga KPR turun, yang langsung bikin saham PGAS, SMGR dan BBTN jeblok, karena masalahnya sebagian besar orang kalau baca berita hanya baca judulnya saja, bukan benar-benar memahami isi beritanya, dan analisa mendalam tentang berita tersebut biasanya baru akan muncul beberapa waktu kemudian. Sama seperti ketika beberapa waktu lalu heboh soal 'Ironman' asal Bali dimana orang-orang langsung percaya bahwa ada tukang las yang bisa bikin tangan robot hanya dengan bermodalkan barang elektronik bekas, tapi beberapa waktu kemudian barulah diketahui kalau itu cuma hoax.
Tapi yah, penulis sudah cukup hafal dengan fenomena ‘saham jeblok karena berita jelek’ seperti ini, dimana kalau yang jadi ‘korban’ adalah saham bagus, maka biasanya itu opportunity. Sejak 2009 sampai sekarang, entah sudah berapa kali saham-saham sektor perbankan dihantam sentimen miring, belum termasuk koreksi IHSG itu sendiri yang rutin menghantam hampir setiap tahunnya, tapi toh saham-saham bank yang bagus seperti BBCA, BMRI, BBRI, BBNI dst, mereka semua naik terus, dengan total kenaikan yang juga lebih tinggi dibanding IHSG. Dan apakah trend kenaikan dalam jangka panjaaaang tersebut akan terhenti hanya karena orang-orang belum paham soal NIM ini? I don’t think so!
Disclosure: Ketika artikel ini ditulis, Avere Investama sedang dalam posisi memegang BBNI, BJBR, dan BBKP. Posisi ini dapat berubah setiap saat tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Buletin Analisis IHSG & Rekomendasi Saham Bulanan edisi Maret 2016 sudah terbit! Anda bisa memperolehnya disini, gratis konsultasi portofolio untuk member.
Ebook Analisis Kuartal IV 2015 sudah terbit! Anda bisa memperolehnya disini.
Komentar
Unknown mengatakan…
Mantaabb pak teguh ulasannya.. Smoga ini bisa meluruskan anggapan2 yg keliru tentang berita NIM Dan jika Saham perbankan turun pdhal kinerja mrk baik2 saja maka ini kesempatan buat akumulasi lagi :)
22 Februari, 2016
Anonim mengatakan…
Dear Pak Teguh
Tulisan yang bagus untuk meluruskan miskonsepsi pelaku pasar bahwa himbauan moral dari pemerintah seakan-akan seperti "pemaksaan" namun lebih ke arah cara komunikasi public bahwa seharusnya BOPO (beban operasional terhadap pendapatan operasional) yang harus ditekan / dibuat lebih efisien, diikuti harapan perekonomian yang membaik (inflasi yang terkendali, dan pertumbuhan ekonomi yang sehat), namun perlu diketahui bahwa target segmen dari masing-masing bank mempunyai profil risiko yang berbeda-beda , missal BRI & BTPN yang focus pada kredit mikro mengenakan interest income yang jauh lebih tinggi dibanding Mandiri.
Menurut hemat saya, kemungkinan terbaik yang bisa dilakukan baru sebatas efisiensi penggabungan sistem perbankan (branchless banking, penggabungan kantor operasi atau ATM system), namun untuk konsolidasi saya rasa masih jauh dari angan-angan (karena antara tiap bank punya pridenya sendiri-sendiri). Jadi mungkin isu "pembatasan" NIM mungkin hanya bumbu-bumbu di pasar yang memungkinkan untuk value investor untuk bargain hunting saham Bank di harga lebih wajar.
Rian A.G
23 Februari, 2016
Bla-Bla Miko mengatakan…
Nice artikel mas.. Seingat saya, berita paling awal yg saya baca judulnya ini: "Tekan Bunga Kredit, OJK Minta Margin Bank Maksimal 4%"... dari http://finance.detik.com/read/2016/02/18/174233/3145607/5/tekan-bunga-kredit-ojk-minta-margin-bank-maksimal-4. Dan mulailah besoknya kesimpangsiuran issue.. hehe
23 Februari, 2016
Teguh Hidayat mengatakan…
Pak Teguh saya baca artilel ttg NIM hari ini yg berkata kalo NIM yg rendah menunjukan effisiensi dlm ekonomi spt di Thai yg NIM nya rendah krn inflasi cuma dibwh 1% tp disisi pertumbuhan ekonomi inflasi yg rendah kan menunjukan pertumbuhan ekonomi melambat. Apa gak bertentangan? Katanya NIM dibatasi spy ekonomi tumbuh.
Kmd kalo NIM dibatasi apa bisa diblg bahwa cara bank utk pertahankan laba adalah dgn cara naikan asset yg produktif yg berarti kredit yg bisa berimbas ke kredit macet kalo tdk terkontrol? NIM tinggi juga utk cover resiko kredit macet
Kaitan kebijakan NIM dlm memilih investasi saham bank mana bagaimana? Agak aneh kok malah yg NIM nya besar alias untung kok malah turun byk ? BBRI tmsk NIM tinggi krn dia segmennya mikro ibaratanya customer retail malah turun abis. Harga BBRI skrg PBV di kisaran 2.3 dan PER 12 tmsk murah? Apa laba bersih BBRi 2016 akan turun gara gara NIM?
Halo bu lenny. Ekonomi thailand efisien, dan itu bisa dilihat dari inflasinya yg rendah. Tp ekonomi yg efisien tidak selalu berarti bagus karena pertumbuhan ekonominya biasanya rendah juga. Contoh ekonomi yg bagus itu filipina dan china, dimana inflasinya rendah tapi pertumbuhan ekonominya tetap tinggi.
NIM tidak bisa dibatasi, tapi NIM akan turun dengan sendirinya ketika inflasi sudah sangat rendah (jadi inflasinya yg turun dulu, lalu baru NIMnya). Jadi ketika NIM itu turun, maka laba bank tidak akan terganggu karena cost bank dari sisi inflasi juga turun. Coba baca lg artikelnya.
NIM tidak ada hubungannya dgn kredit macet, kredit macet dicover dengan CKPN.
NIM besar tidak selalu berarti laba besar. Bank Pundi (BEKS), itu NIMnya 7% tapi labanya jeblok. NIM itu sama dengan margin laba kotor untuk bank, yakni pendapatan dikurangi beban pokok tapi belum dikurangi beban operasional, beban keuangan, dan pajak. Jadi sekali lagi, NIM besar tidak selalu berarti laba bersih besar. Laba BBRI tidak akan turun karena NIMnya jg tidak akan turun begitu saja. Pergerakan saham2 bank selama satu dua minggu kedepan akan tergantung seberapa sering cerita soal NIM ini nongol di media, tak peduli meski fundamental bank2 sebenarnya masih baik-baik saja. Dan berdasarkan pengalaman, kalau ada saham turun karena cerita jelek seperti ini maka perlu waktu paling cepat 1 - 2 minggu untuk pulih kembali.
23 Februari, 2016
Teguh Hidayat mengatakan…
Tambahan: Soal BBRI di komentar diatas, kalimat yang lebih tepat adalah, laba BBRI tidak akan turun kalau penyebabnya adalah NIMnya yang turun, karena NIM tersebut tidak akan langsung turun begitu saja. Tapi ini bukan berarti laba BBRI pasti akan naik, karena ada banyak faktor yang bisa membuat laba sebuah bank naik atau turun (tidak hanya NIM).
23 Februari, 2016
Guntur mengatakan…
Analisa yang jelas sekali. OJK gak mungkin akan menerapkan pembatasan NIM dengan sembarangan pasti akan dianalisa dulu dampaknya terhadap sektor perbankan. Inipun sepertinya rumor untuk menjeblokkan saham-saham perbankan
24 Februari, 2016
rioquiserto mengatakan…
NIM ditentukan pula oleh premi Resiko yang harus ditanggung oleh bank dalam memberikan kredit. Kenapa NIM BRI lebih tinggi dibandingkan BCA? Karena BRI menyasar segment mikro, yang memang resikonya lebih tinggi, dibandingkan BCA yang menyasar segment corporate dan SME yang relatif resikonya lebih rendah dibandingkan mikro. Sehingga BRI perlu men-charge bunga yang lebih tinggi.
Jadi, kalau pemerintah ingin menurunkan NIM bank BUMN secara 'pukul rata' akan buruk dampaknya, terutama ke BRI yang memang segmentasinya punya NIM tinggi utk meng-cover resiko yang lebih besar.
Mungkin itu sebabnya harga saham BRI turun drastis di 22-23Feb2016.
24 Februari, 2016
Anonim mengatakan…
salam,
pak tolong sesekali bahas mengenai analisa portofolio optimal, karena masih kurang jelas aja pak teguh dalam diversifikasi pake metode apa
26 Februari, 2016
Unknown mengatakan…
Alangkah bijaknya apabila tidak sembarangan mengumbar statement ke media. Disaat optimisme mulai terbangun ada saja oknum2 yg suka ngartis asal jeplak ke media. Namanya kalau tidak bikin gaduh apa? Memang betul NIM harus turun tetapi apakah wise diumbar ke public. Bukannya kalau BI rate turun suku bunga kredit juga turun? Bukan bermaksud untuk komparasi tetapi pejabat china tidak pernah berkata jauh2 hari akan devaluasi yuan. Tetapi pasti hal tersebut sudah direncanakan jauh2 hari dan persiapan untuk efeknya juga sudah disiapkan baru dikeluarkan pengumuman devaluasi yuan. Apa gak mikir kalau ke depan USD naik apakah BI rate berani diturunkan? Trus bagaimana statement NIM tersebut bagaimana?
26 Februari, 2016
Lingga @ Sekolah Saham mengatakan…
Hem, kalo baca-baca dari berita. Tujuan sebenarnya adalah menurunkan suku bunga pinjaman (kredit). Tapi entah kenapa yang disorot adalah soal NIM. Mungkin juga emang karena sumbernya (pejabat terkait) keceplosoan menekankan NIM ini. Hingga tujuan utama, menurunkan suku bunga pinjaman, jadi terkaburkan.
29 Februari, 2016
Hudarsono mengatakan…
Hanya mau klarifikasi aja, kalau melihat example dari Pak Teguh, saat BI rate turun, bunga pinjaman turun dari 12% ke 9% dan deposito dari 6% ke 4.5%, walaupun turun nya sama2 25%, bukankah tetap saja nilai nominal profit bank akan tetap turun?
Misal, dengan bunga 12%, nilai nominal pendapatan bunga 120 jt, dan deposito 6% yang berarti beban bank 60 jt, artinya profit nya (di luar operational) adalah 60 jt.
Sedang dengan bunga 9%, maka pendapatan bunga menjadi 90 jt, dan beban deposito menjadi 45 jt, maka profit nya hanya 45 jt.
Jadi kalau nim turun, supaya profit tetap, maka bank harus menurunkan biaya operational mereka atau inflasi turun seperti yang Pak Teguh bilang.
04 Maret, 2016
Anonim mengatakan…
@Anonim:
untuk pak Teguh, pak saya mau nanya jadi NIM yang baik itu NIM yang seperti apa? apakah NIM yang baik adalah yang besar atau sebaliknya? atau bahkan ada argumen lain? terimakasih sebelumnya.
12 Juli, 2017
Posting Komentar
ARTIKEL PILIHAN
Price Earning Ratio dan Price to Book Value
Mei 31, 2010
Price Earning Ratio (PER) adalah salah satu ukuran paling dasar dalam analisis saham secara fundamental. Secara mudahnya, PER adalah ‘ perbandingan antara harga saham dengan laba bersih perusahaan’ , dimana harga saham sebuah emiten dibandingkan dengan laba bersih yang dihasilkan oleh emiten tersebut dalam setahun. Karena yang menjadi fokus perhitungannya adalah laba bersih yang telah dihasilkan perusahaan, maka dengan mengetahui PER sebuah emiten, kita bisa mengetahui apakah harga sebuah saham tergolong wajar atau tidak secara real dan bukannya secara future alias perkiraan. Oke, kita langsung saja.
Baca selengkapnya
Membedah Laporan Keuangan Jiwasraya
Desember 24, 2019
Ketika Hendrisman Rahim terpilih sebagai direktur utama PT Asuransi Jiwasraya, tahun 2008, kinerja Jiwasraya di tahun tersebut tengah terpuruk dimana perusahaan hanya membukukan laba bersih Rp16 milyar, drop dari Rp34 milyar di tahun sebelumnya, sedangkan asetnya juga menyusut dari Rp5.1 menjadi Rp4.8 trilyun. Dan salah satu penyebabnya adalah karena stock market crash ketika itu dimana IHSG jeblok 50.1% sepanjang tahun 2008, yang otomatis menyebabkan Jiwasraya menderita rugi signifikan dari penempatan investasinya di saham, entah secara langsung maupun melalui reksadana.
Baca selengkapnya
Peluang Mutiara Terpendam di Saham Batubara
November 20, 2020
Dalam beberapa waktu terakhir, anda mungkin sudah membaca berita bahwa Singapura ‘resmi’ jatuh ke lembah resesi, dimana pemberitaan itu muncul setelah Negeri Singa tersebut melaporkan pertumbuhan ekonomi minus 12.6% secara year on year pada Kuartal II (Q2) 2020, terburuk sejak Singapura merdeka pada tahun 1965. Namun ternyata, berita tersebut tidak membuat bursa saham disana drop, dimana Strait Times Index (STI) tetap bertahan di level 2,600-an, dan demikian pula bursa-bursa lainnya di Asia dan juga seluruh dunia seperti tidak terpengaruh oleh bad news diatas, padahal Singapura adalah salah satu negara dengan industri keuangan paling maju di dunia (sehingga berita bahwa Singapura resesi akan menjadi perhatian semua fund manager global). Pertanyaannya, bagaimana bisa? *** Bagi anda yang baru belajar investasi saham/value investing, maka bisa peroleh video seminar terbaru disini . Info whatsapp 0813-1482-2827 (Nury). Ebook Market Planning yang berisi rekomendasi saham dan an
Baca selengkapnya
Seminar: Berburu Saham ‘Mutiara Terpendam’
April 11, 2020
Bagi anda yang sudah membaca blog ini sejak lama, anda mungkin masih ingat kalau penulis sejak tahun 2010 lalu sering menyebut istilah saham ‘mutiara terpendam’, yakni saham yang berpeluang naik hingga ratusan persen dalam waktu yang relatif singkat (disebut juga saham multibagger ). Dan meski setiap tahun selalu ada saja saham-saham seperti itu, namun dalam kondisi pasar yang normal maka jumlahnya hanya sedikit, sehingga sulit untuk ditemukan. Tapi ketika terjadi krisis dan bursa saham jatuh, maka saham mutiara terpendam ini jumlahnya akan jauh lebih banyak dibanding biasanya, sehingga tentu saja sayang jika dilewatkan.
Baca selengkapnya
Webinar Value Investing, Sabtu 19 Desember 2020
Oktober 25, 2020
Dear investor, penulis (Teguh Hidayat) menyelenggarakan seminar online (webinar) investasi saham dengan tema Value Investing – Investasi Saham u/ Tabungan Jangka Panjang . Kelas webinar ini merupakan lanjutan dari kelas/video seminar Value Investing basic & Advanced yang diselenggarakan pada bulan Juli 2020 kemarin, dimana kita akan diskusi dua arah & tanya jawab , serta me-review kembali materi yang sudah disampaikan di videonya. Jadi pada webinar ini, anda berkesempatan untuk mengajukan sejumlah pertanyaan terkait materi seminarnya untuk nantinya dijawab langsung oleh penulis sebagai pemateri. Selain itu anda juga bisa mengajukan pertanyaan, atau konsultasi terkait point-point berikut: Analisa serta prospek dari emiten/saham tertentu, tentunya dari sudut pandang fundamental dan value investing, Pengetahuan umum tentang investasi saham, dunia keuangan, hingga ekonomi, termasuk penjelasan lebih detail tentang istilah-istilah tertentu di dunia pasar
Baca selengkapnya
Peluang Multibagger di Saham yang Terdampak Covid-19
Juni 04, 2020
Dalam beberapa waktu terakhir, anda mungkin banyak membaca berita bahwa perusahaan Tbk melakukan PHK karyawan, kegiatan operasionalnya berhenti, hingga pendapatannya turun karena imbas dari pandemi Coronavirus atau Covid-19. Contohnya pada link berikut , dimana di beritanya ditulis penjualan PT Gudang Garam, Tbk (GGRM) turun karena penurunan daya beli masyarakat, karena imbas dari Covid. Nah, pertanyaannya, dari mana pihak penulis berita memperoleh informasi tersebut? Kemudian apakah kita sebagai investor juga bisa memperoleh sumber informasi yang sama, tidak hanya untuk GGRM tapi juga untuk semua emiten lainnya di BEI?
Baca selengkapnya
Alasan Utama Kenapa W. Buffett Terus Menjual Saham, dan Menambah Cash
Mei 05, 2020
Dua hari lalu, pada tanggal 2 Mei 2020, Berkshire Hathaway (BRK) menggelar Annual Meeting untuk tahun 2020, dan di waktu yang sama perusahaan merilis laporan keuangan untuk periode Kuartal I 2020, dimana hasilnya cukup mengejutkan: BRK mencatat rugi bersih $49.7 milyar, yang merupakan rekor kerugian terbesar yang pernah dibukukan perusahaan sejak diambil alih Warren Buffett (WB) pada tahun 1965, dimana sebagian besar kerugian tersebut diakibatkan oleh penurunan nilai investasinya pada saham-saham di Bursa Amerika yakni dari $248.0 milyar pada akhir tahun 2019, menjadi hanya $180.8 milyar per 31 Maret 2020. Dan tidak hanya itu, posisi kas dan setara kas BRK juga kembali meningkat tajam ke level $137.3 milyar. Sehingga alih-alih belanja ketika terjadi market crash pada Maret 2020, WB justru jualan. Pertanyaannya, mengapa?

label: en

label: de


content:
Judi Online Uang Asli Terpercaya Di Indonesia anda mungkin belum siap untuk mulai taruhan online uang asli Anda sendiri, tentu saja. Tidak apa-apa, berjudi bukanlah sesuatu yang harus Anda buru-buru tanpa berpikir matang. Ada beberapa risiko yang terlibat, yang akan kami jelaskan segera, jadi itu bisa dimengerti jika Anda tidak sepenuhnya yakin bahwa judi adalah untuk Anda. Ini bukan untuk semua orang, dan kami tentu tidak akan mendorong siapa pun untuk memulai jika mereka memiliki keraguan serius tentang hal itu. Ada banyak cara lain untuk bersenang-senang, banyak di antaranya tidak memerlukan biaya sama sekali.
Judi Online Uang Asli Mengapa?
Ada banyak orang yang menikmati judi, jadi aman untuk berasumsi bahwa itu memiliki daya tarik besar bagi sebagian orang. Kesempatan untuk memenangkan uang jelas merupakan bagian besar dari daya tarik itu, meskipun ini bukan hanya tentang uang untuk semua orang. Banyak orang bertaruh pada olahraga, bermain game kasino, atau bermain poker hanya sebagai bentuk hiburan. Mereka biasanya akan lebih bahagia ketika mereka menang, tentu saja, tetapi mereka sering senang kehilangan selama mereka bersenang-senang.
Pertanyaan yang Anda akhirnya perlu tanyakan pada diri sendiri hanyalah apakah hiburan dan kesempatan memenangkan uang pantas untuk diambil risiko. Itu bukan pertanyaan yang bisa kami jawab untuk Anda, tetapi kami mencoba membantu Anda menjawabnya sendiri di artikel berikut.
Resiko Taruhan Dengan Uang Asli
Seperti yang baru saja kami sebutkan di atas, judi memiliki risiko yang melekat. Setiap kali Anda memasang taruhan dalam bentuk apa pun, ada kemungkinan Anda akan kehilangan taruhan Anda. Itu adalah sesuatu yang harus Anda persiapkan untuk diterima, karena Anda tidak pernah bisa yakin akan menang.
Kehilangan uang tidak harus menjadi masalah tentunya. Jika Anda hanya mempertaruhkan jumlah yang dapat Anda tanggung untuk kehilangan, maka judi tidak benar-benar berbeda dari membelanjakan uang untuk segala bentuk hiburan lainnya. Penting untuk menetapkan sendiri anggaran Anda dan tetap menggunakannya, dan penting bagi Anda untuk berhenti jika Anda merasa kehilangan kendali.
Peringatan
Beberapa orang ingin Anda percaya bahwa setiap orang yang berjudi akhirnya kecanduan, tetapi ini omong kosong. Berjudi itu membuat ketagihan, dan itu bisa sangat mudah bahkan bagi orang yang paling masuk akal pun terbawa dari waktu ke waktu. Kami sangat mendorong perjudian yang bertanggung jawab , dan mendesak Anda untuk selalu membatasi pengeluaran Anda.
Peluang kehilangan uang dan potensi untuk menjadi kecanduan bukan satu-satunya risiko yang terkait dengan perjudian. Ada juga yang lain, terutama ketika bertaruh atau bermain judi online. Ini termasuk risiko informasi pribadi dikompromikan, atau ditipu oleh situs jahat.
Risiko seperti itu minimal, tetapi tetap penting untuk menyadarinya dan melakukan apa yang Anda bisa untuk melindungi diri sendiri. Kami sangat menyarankan membaca artikel berikut ini, yang menampilkan beberapa saran yang berguna untuk tetap aman saat berjudi dalam situasi online dan offline.


content:
Setelah kegiatan perdana pada 21-22 Januari 2009 dan 7-8 Maret 2009, ada beberapa perusahaan ingin mengirimkan stafnya dalam seminar yang akan diadakan lagi pada kesempatan lain, disamping biaya pengurusan yayasan memerlukan biaya yang relatif mahal, belum tertebus dengan dua kegiatan sebelumnya, maka pendiri mengadakan kelas lagi untuk seminar dengan Topik "SPIRIT of SUCCESS".
Kali ini sekitar 9 perusahaan dengan jumlah peserta 20 orang ikut berpartisipasi dalam seminar ini. Terima kasih kepada :
PT. ITALINDO CITRAMODERN, yang mengirimkan 5 staf nya
PT. SAS NIAGA, yang sudah mengirimkan 5 staf nya
PT. PETRA SUKSES ABADI, yang sudah mengirimkan 2 staf nya
PT. GALILEO INDONESIA dengan 2 orang staf
PT. RALICO UTAMA RUBBER dengan 2 orang staf
PT. GRATIA JAYA FARMA dengan 1 orang staf
PT. SUMBER ALFARIA TRIJAYA dengan 1 orang staf
PT. GARUDA METAL UTAMA dengan 1 orang staf.
sehingga kegiatan seminar pada 14-15 April 2009 dapat berjalan lancar.
Seperti biasa jika perusahaan tersebut memiliki web site maka logo perusahaannya akan kita copy dan dimasukan dalam kelompok pendukung yayasan, jika belum memiliki web site maka kita mencantumkan nama perusahaan. Melalui dukungan merekalah Yayasan ini dapat terwujud, tanpa dukungan mereka pendiri sekaligus ketua tidak punya daya cukup untuk mewujudkannya.Setelah seminar ketiga ini anggota alumni yang tergabung dalam forum semakin bertambah dan semakin hidup dalam bertukar informasi.
Indonesia memiliki sumber daya yang sangat luar biasa baik sumber daya alam maupun sumber daya manusia. Namun sangat jelas terlihat tidak ada kemampuan untuk menjadikan sumber daya tersebut sebagai alat untuk menciptakan sukses. Menjadi pertanyaan tentunya, kenapa ?. Masalah utama, mereka tidak mengerti arti sebenarnya dari sebuah pekerjaan, arti sebenarnya dari sukses, ini yang dibahas dalam seminar ini.
Dengan seminar publik format yayasan sudah semakin jelas, ada seorang peserta yang tertarik untuk bergabung bersama dengan pendiri, bekerja untuk orang lain, pekerjaan yang kita tawarkan adalah sebagai pengawas, terima kasih kepada Pak Hendy Rustam SH, beliau kita tawarkan sebagai pengawas, yang bertugas untuk mengawasi apakah setiap pengeluaran dana yayasan sesuai dengan tujuan yang tercantum dalam visi Budi Lukmanto Foundation.
Terima kasih juga kepada Herdiyanto SH, yang mau ikut bekerja sebagai bendahara yayasan. Kepada pak Ricardo, SE, atas usahanya yang wira-wiri mengurus semua dokumen keperluan yayasan untuk pengurusan menjadi badan hukum resmi. Terlihat makna dari kesulitan mengurus ijin adalah pemerintah sangat perhatian dan selektif, karena selama ini banyak yang menyalah gunakan maksud sosial dari sebuah yayasan, ternyata digunakan untuk kepentingan pribadi. Muncul pekerjaan berikutnya adalah bagaimana supaya segala informasi yang terkait yayasan dapat dikenal oleh kalangan yang lebih luas, yaitu mewujudkan web site dari Budi Lukmanto Foundation.


content:
MERAUKE- Kembali dari daerah yang terpapar virus Corona atau Covid-19, Sekretaris Daerah Kabupaten Merauke Drs Daniel Pauta melakukan karantina secara mandiri dengan tinggal dan bekerja dari rumahnya di Jalan Angkasa Merauke.
Sekda Drs Daniel Pauta mengungkapkan bahwa dengan merebaknya virus Corona atau Covid-19 tersebut dimana dirinya telah kembali dari daerah yang sudah terpapar Corona, maka dirinya harus melakukan karantina secara mandiri selama 14 hari. “Saya memang baru kembali dari Jakarta via Makasssar, dimana daerah-daerah tersebut saat ini diketahui sudah ada yang positif Corona. Sehingga saya harus melakukan karantina selama 14 hari dengan tidak keluar dari rumah. Ini hari yang ketiga berada di rumah,’’ katanya saat dihubungi media ini, Jumat (20/3).
Meski berada di rumah, namun lanjut Daniel Pauta, dirinya tetap melakukan pelayanan dengan menandatangani surat-surat yang perlu ditandatangani. “Untuk pelayanan kepada masyarakat tetap saya laksanakan dari rumah.”ungkapnya.
Sebenarnya, lanjut Daniel Pauta, dirinya bisa ke kantor untuk melaksanakan tugas, namun mempertimbangkan untuk kepentingan orang banyak. Apalagi sudah ada imbauan bahwa setiap orang yang kembali dari daerah yang telah terpapar Covid-19 maka wajib hukumnya untuk dilakukan karantina atau melakukan karantina secara mandiri dengan tetap dalam pemantauan dari tenaga medis yang ada. “Ya, jika ada apa-apa maka kita segera melaporkan,’’ kata Daniel Pauta yang juga sebagai Ketua Satgas Penanganan Covid-19 di Kabupaten Merauke ini. (ulo/tri)


content:
Penggunaan mesin cuci sudah menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari kehidupan sehari hari. Bagaimana tidak, kita tentunya memerlukan pakaian bersih setiap hari. Pilihannya tentu harus dengan mencuci pakaian kotor yang telah digunakan. Agar lebih hemat waktu dan tenaga serta hasil yang optimal, baiknya kita memilih mesin cuci terbaik. Kini, harga mesin cuci banyak yang terjangkau dan juga hemat energi. Yuk kita simak rekomendasi mesin cuci terbaik dan hemat listrik berikut ini.
6 Rekomendasi Merk Mesin Cuci Terbaik Dan Hemat Listrik
Mesin Cuci Sharp
Mesin cuci merk Sharp ini mengusung teknologi Boomerang Cabinet Design. Ini berarti mesin cucinya bisa meredam guncangan dan suara yang timbul saat pencucian berlangsung. Tidak hanya itu, mesin cuci Sharp juga dilengkapi teknologi Eco Logic System yang bisa mendeteksi jumlah pakaian yang masuk ke dalam tabung. Hal ini membuat mesin cuci menjadi hemat listrik dan air. Tentunya, durasi pencucian pakaian pun berkurang. Mesin cuci Sharp ini dijual mulai dari harga di bawah Rp. 1.000.000 hingga sekitar Rp. 8.000.000 bergantung tipe yang Anda pilih.
Mesin Cuci LG
Teknologi yang ditawarkan mesin cuci LG adalah teknologi Inverter Direct Drive Motor. Teknologi ini memungkinkan motor penggerak yang terdapat dalam mesin cuci memiliki ketangguhan maksimal serta tidak menimbulkan suara bising. Dilengkapi dengan teknologi 6 Motion Direct Drive membuat mesin cuci ini bisa mencuci kain hingga bersih.
Mesin Cuci Panasonic
Mesin cuci Panasonic adalah buatan dalam negeri. Meski demikian, kualitasnya tidak bisa dianggap remeh. Dilengkapi dengan fitur Aquabeat Wash mampu secara optimal membersihkan kotoran yang menempel pada kain tanpa merusak seratnya. Desain mesin cuci Panasonic ini juga cantik dan elegan. Harga yang ditawarkan pun juga tidak terlalu mahal. Anda bisa mendapatkan mesin cuci ini mulai di harga Rp. 1 jutaan saja.
Mesin Cuci Electrolux
Meskipun penggunanya tidak sebanyak brand terkenal lainnya, namun kualitas mesin cuci Electrolux tidak bisa diragukan. Dengan teknologi Power Boost, Anda bisa mendapatkan kain kembali bersih sekali pun keadaan awalnya sangat kotor. Desain tabung mesin cucinya sangat ideal sehingga tidak khawatir merusak serat kain.
Mesin Cuci Samsung
Mungkin memang Samsung lebih terkenal untuk produk ponsel. Namun demikian, mereka juga memiliki berbagai produk elektronik berkualitas salah satunya adalah mesin cuci. Brand asal Korea ini mengusung teknologi Double Storm Pulsator, Air Turbo Drying Sistem dan Transparent Window. Kombinasi ini membuat pencucian pakaian pun menjadi optimal serta hemat waktu dan listrik. Tidak hanya itu, adanya teknologi Magic Filter Samsung membuat pengumpulan kotoran menjadi maksimal.
Baca Juga: Tips Memilih Mesin Cuci yang Tepat untuk Penggunaan Rumah Tangga Jangka Panjang
Mesin Cuci Midea
Jika Anda mencari mesin cuci di bawah harga 1 jutaan rupiah namun memiliki kualitas baik, Anda bisa mempertimbangkan merk Midea. Mesin cuci Midea ini memiliki teknologi Water Magic Cube yang bisa membuka lilitan kain. Hal ini tentu membuat pakaian yang Anda cuci tidak akan terlilit dan kusut, bahkan penggunaan air pun bisa sedikit namun hasil cucian tetap bersih. Selain itu mesin cuci Midea juga dilengkapi dengan teknologi Intelligent Control Chop sehingga bisa mengatur keperluan air saat mencuci. Tidak perlu khawatir, fitur kontrol pintar tersebut bisa menyesuaikan level air secara otomatis sehingga lebih hemat daya listrik dan air.
Itu lah 6 rekomendasi mesin cuci terbaik. Untuk rekomendasi mesin cuci lain yang tidak kalah menarik, bisa Anda baca selengkapnya lewat tautan berikut ini.
harga mesin cuci Mesin CuciShareFacebookTwitterWhatsappTelegram
previous post
Samsung A50 di Tahun 2020: Review Lengkap Smartphonenya Kaum Millennial
next post
Simak Spesifikasi dan Harga Hp Vivo V19
Related posts
Desain, Tampilan, Fitur, dan Kelengkapan Realme 3
Mau Beli Produk Apple? Jangan Lupa Lirik Desain Menarik iPhone 8
Simak Spesifikasi dan Harga Hp Vivo V19
View Desktop Version
Back To Top
This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish.

annotation: short_sentences header footer


content: Menghasilkan uang pada permainan judi online memang sudah menjadi hal yang sangat baisa sekali. Bahkan […]


content: Pantas Sifir adalah aplikasi mudah alih percuma untuk membantu meningkatkan penguasaan sifir di kalangan pelajar-pelajar sekolah. Dapatkan aplikasi Pantas Sifir di Google Play.

warc-identified-content-language: msa,eng


content: PALEMBANG, rakyatrepublika.com- Program TNI Manunggal Membangun Desa (TMMD) ke-102 Kodim 0403/OKU secara resmi akan dibuka pada tanggal 10 Juli mendatang, namun geliat pembangunan sudah mulai terasa di desa Belimbing kecamatan Peninjauan…


content:
Menggigil merupakan suatu respon yang dibuat oleh tubuh untuk menghangatkan diri ketika memasuki udara dingin. Akan tetapi, untuk hal ini mungkin hanya akan dirasakan oleh beberapa orang saja meski suhunya terbilang normal. Saat badan tiba-tiba menggigil tanpa sebab yang jelas, maka bisa jadi adanya masalah kesehatan tertentu, seperti
♦ Gula Darah Rendah ( Hipoglikemia )
Gula darah rendah biasanya dapat mempengaruhi sistem kerja tubuh serta memicu reaksi seperti menggigil. Ketika hal tersebut terjadi maka itu merupakan respon tubuh karena tidak makan dalam jangka waktu yang cukup lama atau bila tubuh tidak bisa mengolah gula darah dengan baik. Inilah sebabnya mengapa para penderita diabetes lebih sering mengalami menggigil.
Tidak hanya menggigil, hipoglikemia juga dapat ditandai dengan penglihatan kabur, tubuh berkeringat ataupun jantung berdebar. Perlu diketahui, bahwa penderita diabetes dapat mengancam jiwa sehingga memerlukan penangan segera .
♦ Demam
Seseorang yang dikatakan demam bila suhu tubuhnya mencapai 38 derajat celcius. Umumnya demam bukanlah termasuk penyakit, melainkan sebuah mekanisme tubuh dalam melawan infeksi. Selain itu, kondisi ini juga dapat terjadi pada setiap organ tubuh yang mengalami peradangan atau saat anda mengalami reaksi alergi. Tidak hanya menggigil, biasanya juga akan muncul seperti gejala mirip dengan flu ketika sedang mengalami demam. Kondisi ini nantinya akan reda dengan sendirinya.
♦ Efek Samping Dari Obat – Obatan
Obat – obatan biasanya dapat menimbulkan efek samping yang bisa membuat badan menjadi menggigil secara tiba – tiba. Selain itu, kondisi ini mungkin bisa terjadi ketika anda mengonsumsi suplemen, obat – obatan bebas, produk herbal atau bahkan obat – obatan resep yang telah diberikan oleh dokter dengan dosis yang tidak semestinya.
♦ Pemberian Bius
Meski masih belum bisa diketahui penyebab pastinya mengenai suhu tubuh dapat menurun pasca berlangsungnya operasi. Begitu operasi selesai dilakukan dan anda kembali sadar maka tubuh secara otomatis akan ikut menyesuaikan suhu yang ada disekitarnya sehingga memicu timbulnya efek menggigil. Selain itu, untuk obat bius ini juga bisa berpengaruh terhadap kemampuan tubuh dalam mengatur suhu.


content:
Rumah Murah Di Malang - Assallamualaikum Wr.wb , selamat pagi sahabat seabangsa dan setanah air Indonesia, yang saya hormati dan saya cintai. Rumah merupakan salah satu aset berharga bernilai tinggi. Setiap tahun harga rumah terus naik dengan angka bervariasi sesuai lokasi. Tak heran bila properti yang satu ini selalu jadi buruan investasi banyak orang meski harganya mahal. bisa semakin tinggi bila rumah berada di kawasan strategis. Serta didukung dengan pembangunan infrastruktur, seperti jalan tol, bandara, pelabuhan, dan infrastruktur lainnya. Jadi penting buat Anda yang sudah memiliki rumah sebagai tempat tinggal maupun investasi, untuk merawatnya agar tetap bagus dan kokoh. Apalagi kalau Anda berniat menjual rumah dalam waktu dekat. Pastinya Anda ingin mendapatkan harga terbaik dari rumah tersebut. Intinya untung, bukan malah buntung.
RumahMurah Malang | Untuk membuat harga jual rumah semakin mahal, pertama kali yang harus Anda perhatikan adalah penampilan rumah sehingga mampu menarik perhatian calon pembeli. Ada beberapa langkah yang bisa Anda lakukan supaya bikin harga jual rumah Anda tinggi, yakni:
Cek lebih element setiap sudut rumah yang ingin dibeli Perhatikan dibawah
Ubah Tampilan Teras dan Halaman Rumah Anda
Rumah yang tampak kusam, suram, dan tak terawat, justru bisa membuat calon pembeli kabur. Boro-boro dapat harga tinggi, rumah itu laku saja sudah bagus. Anda bisa perlahan melakukan perbaikan sana sini, termasuk memperbaiki penampilan rumah agar lebih enak dilihat. Jika bingung mulai dari mana, awali dulu dari bagian luar rumah dengan membersihkan dan merapikan place taman dan teras.
Cabut rumput atau ilalang yang tumbuh liar, tata bebatuan seperti jalan setapak supaya lebih rapi. Bersihkan kotoran atau lumpur dan lumut yang sudah lama nempel di dinding maupun lantai teras. Kalau perlu, Anda bisa menempatkan pohon atau tanaman-tanaman baru yang cantik sehingga tampak lebih hijau. Ganti lampu di dalam maupun luar rumah agar rumah terlihat lebih terang. Anda bisa melakukannya juga pada semua ruangan, termasuk kamar mandi dan dapur yang biasanya tampak suram.
Bersihkan Dan Cat Ulang Rumah Anda Agar Seperti Baru
Ini juga penting supaya rumah laku dan harganya mahal, yakni mengecat ulang rumah Anda supaya lebih kinclong. Warna memiliki kekuatan besar dan bisa mengubah tampilan sebuah rumah. Lakukan pengecatan ulang pada rumah Anda, agar seluruh bagian rumah tampak baru dan lebih indah. Pilih warna yang tepat dan cerah, agar penampilan rumah terlihat lebih fresh dari sebelumnya.
Anda dapat mengombinasikan warna yang berbeda, agar rumah tidak terlihat membosankan. Anda bisa memilih warna-warna netral yang cocok untuk semua ruangan atau bahkan warna-warna pastel yang lebih cerah dan tampak nyaman bagi semua orang.
Pastikan Anda Sudah Merenovasi Rumah Anda Terlebih Dahulu
Pastinya para keluarga yang ingin membeli rumah yang bagus bukan yang memiliki banyak kerusakan. Sebelum rumah dilego, Anda harus merenovasi beberapa bagian yang rusak. Pertama, cek semua bagian rumah Anda secara detail dan catat bagian mana saja yang membutuhkan perbaikan. Contohnya pintu macet, plafon jebol atau bocor, keran air tidak berfungsi, dan sebagainya.
Lakukan renovasi dengan bantuan satu atau dua tukang bangunan agar keseluruhan bagian rumah benar-benar ditangani dengan baik. Rumah yang siap huni tanpa kerusakan akan lebih cepat laku dan bisa Anda jual dengan harga tinggi.
Pastikan Kondisi Rumah Tidak Ada Kerusakan Dan Tentunya Kondisi Harus Bersih.
Kebersihan dan kerapian rumah menjadi hal yang tak bisa diabaikan. Pastikan Anda memeriksa setiap bagian rumah dan kebersihannya, seperti di region dapur, kamar mandi, taman dan teras, halaman belakang, dan yang lainnya. Sapu, pel, dan bersihkan kerak-kerak yang menempel di di dinding dan lantai agar kesan kotor dan tidak terawat hilang. Rumah jadi bersih, rapi, indah, bagus. Dan paling penting nyaman untuk ditinggali penghuni baru.
Pilihlah tempat tinggal yang nyaman dan lengkap serta aman
Karena bagi para calon pembeli Rumahku, Istanaku. Begitulah ungkapan yang seharusnya menggambarkan bahwa rumah harus menjadi tempat paling nyaman bagi pemiliknya. Jadi rawat, bersihkan, dan rapikan rumah setiap hari meskipun tidak ada niat untuk menjualnya. Hal ini bisa menjadi investasi untuk masa depan Anda bila suatu saat terpaksa menjual rumah. Dengan demikian, Anda bisa mendapatkan harga terbaik yang menguntungkan.
Yang perlu kita ketahui bersama ketika ingin Rmempunyai rumah anda harus mengechek dari segala aspek sudut rumah dari luar maupun dari dalam dan segala sesuatu tentang kelistrikan dan segala macam segi ruangan ketika keadaan darurat dan tentunya , dan juga kelengkapan dari surat tanah surat kepemilikan serta menegecek lingkungan sekitar dari rumah yang anda ingin beli, nah disini Rumah murah malang adalah salah satu pilihan tepat untuk anda yang ingin mempunyai rumah impian.
Para developer mempunyai kebijakan tersendiri mengenai pengenaan biaya. Kami berikan contoh, Harga jual perumahan A sudah termasuk PPN, BPHTB, Biaya IMB, sambungan listrik 1.300 VA, biaya pembuatan AJB + price Notaris/PPAT, BBN dan pemrosesan SHM. Sebutan untuk case tersebut adalah sudah all in, kecuali biaya KPR (kalau kredit).
Berikut Kami berikan tips penting yang dapat Anda jalankan agar rumah impian bukan hanya sekedar angan-angan:
Buka Tabungan Khusus, cara pertama untuk mendapatkan properti impian adalah dengan membuat tabungan khusus. Pastikan uangnya tidak digunakan membeli barang konsumtif.
Pisahkan uang sebesar 30%, jika berniat membeli rumah atau apartemen. Karena bila tidak memulai sedini mungkin, harganya semakin mahal.
Cari Pendapatan Tambahan, punya keahlian khusus lainnya selain mengerjakan pekerjaan sesuai jobdesk dikantor?
Manfaatkan talent anda untuk mendapatkan charge tambahan, situs-situs yang menawarkan jasa freelancer juga banyak.
Mulai dari jasa content material author sampai enhancing video, atau jadilah seorang dropshipper produk tertentu.
Potong Pengeluaran
Catat segala pengeluaran dalam sebulan, jangan lupa selalu lakukan evaluasi. Lebih pengeluaran dibandingkan gaji?
Anda sudah harus memikirkan cara untuk meminimalisirnya. Kurangi mengkonsumsi makanan dan minuman diluar rumah. Sering diajak dangle out ke mall? Demi menghemat uang, langsung tolak dengan halus.
Simpan THR dan Bonus
Rumah merupakan kebutuhan utama, karena kita merasa terlindungi dari hujan dan panasnya terik matahari. Bila anda belum memilikinya utamakan urusan down charge.
Tinggal Dirumah Mertua
Selagi dalam masa persiapan mengumpulkan uang, tidak masalah jika harus satu atap dengan mertua. Sebab kalau harus mengontrak nanti uang tabungan malah habis terpakai untuk membayar kontrakan.
Bersabar dan Kuatkan Mental
Dengan price range terbatas, konsumen tetap bisa mempunyai rumah di pinggiran Ibukota. Memang akan menempuh waktu cukup lama ke tempat kerja.
Pintarlah memilih alternatif transportasi dan kenali prospek perkembangan wilayah dalam beberapa tahun ke depan.
pertama kali yang harus Anda perhatikan adalah penampilan rumah sehingga mampu menarik perhatian calon pembeli. Untuk membuat harga jual rumah semakin mahal


content:
Kini bayi juga bisa ikut berenang dengan ayah bundanya. Dan memakai baju renang khusus baby yang dirancang sedemikian rupa agar cocok dipakai sang bayi. Dan kini sudah banyak juga toko yang jual baju renang bayi yang designnya lucu dan imut-imut. Anda bisa memilih baju renang bayi yang sesuai dengan bayi anda. Toko baju renang tersebut menjual berbagai macam model dan merk tertentu.
Bayi akan sangat senang jika diajak main di atas air. Tapi tentunya anda sebagai Orang Tuanya harus memperhitungkan kenyamanan si bayi. Dan jangan sampai baju renang tersebut membuat bayi anda kedinginan sampai masuk angin. Pilihlah baju yang tidak terlalu terbuka agar selama ia main di air, ia tidak akan kedinginan. Baju renang model diving sangat disukai oleh anak-anak. Dan mereka tampak sangat lucu dengan baju renang bermodel diving. Begitu juga untuk anak bayi. Dan bisa disesuaikan dengan ukuran badan si bayi tersebut. Yang paling lucu dari baju renang bayi, adalah karakter yang terdapat pada baju renangnya. Misalnya untuk bayi perempuan, karakter mini dan mickey mouse akan menjadi pilihan yang tepat. Selain gambarnya yang lucu dan ceria, warnanya juga termasuk warna-warna lembut dan lebih muda. Baju renang bayi memang sangat disesuaikan dengan karakter bayi tersebut.
Jual baju renang bayi menjadi pilihan bisnis yang menarik dari para penjual baju renang. Karena sekarang sudah banyak orang tua yang mencari baju renang yang khusus untuk bayi mereka. Untuk bayi laki-laki biasanya disediakan dalam karakter tokoh avenger atau karakter thomas kereta api. Rata-rata baju tersebut terbuat dari bahan nylon.


content:
Yang Harus Anda Ketahui Untuk Menjadi Tuan Rumah Turnamen Poker. Anda telah melihat poker di TV, mungkin memainkannya di internet, atau bahkan di kasino. Sekarang Anda siap mencoba menjadi tuan rumah turnamen poker Anda sendiri di rumah di ruang permainan atau ruang bawah tanah Anda sendiri. Hosting turnamen poker Anda sendiri jauh lebih menarik daripada bermain poker di internet. Cakiran kata-kata, bahasa tubuh meja silang, nuansa kartu di tangan Anda, dan suara kartu yang dikocok adalah semua aspek hebat dari bermain poker di rumah. Yang terbaik dari semuanya mungkin adalah perasaan yang hebat yang Anda miliki di dalam ketika Anda menjatuhkan panci besar keripik atau membuat permainan yang bagus dan mendapatkan pujian dari teman-teman Anda. Tentu saja, turnamen poker yang berjalan buruk di rumah bisa menjadi sakit kepala yang sangat besar. Jadi pastikan milikmu berjalan dengan benar dan para pemainmu akan secara konsisten kembali ke ruang bawah tanahmu untuk turnamen poker masa depanmu.
Untuk menjalankan kompetisi turnamen poker yang efektif di rumah, Anda memerlukan meja poker berkualitas tinggi, beberapa kartu poker berkualitas tinggi, chip poker tanah liat, semacam jam pengatur waktu tirai, dan strategi. Tentu Anda dapat menyelenggarakan pertandingan dengan beberapa kartu dan chip murah, tetapi tujuan kami di sini adalah untuk membuatnya terasa seperti pengalaman kasino sehingga teman-teman Anda akan terus kembali dan bermain di masa depan.
Meja poker profesional dengan kualitas tinggi membuat pengalaman bermain poker Anda jauh lebih baik tetapi juga akan menjadi salah satu investasi tunai terbesar Anda. Jika Anda tidak memiliki meja poker profesional yang berkualitas tinggi dan tidak memiliki anggaran, Anda masih dapat menyelenggarakan turnamen poker tanpa masalah sama sekali.
Aspek yang paling penting untuk diingat adalah pengalaman keseluruhan yang dimiliki teman-teman poker Anda. Jika Anda memutuskan untuk tampil di meja yang murah, akan lebih sulit untuk berurusan dengan chip dan untuk mengumpulkan kartu setelah masing-masing tangan. Kartu akan terbang melintasi (dan terkadang lepas) meja buatan sendiri. Jika Anda tidak dapat mengayunkan meja poker pro, pertimbangkan beberapa pilihan lain seperti puncak meja felt atau hanya membeli beberapa poker merasa di internet dan tutup meja Anda dengan itu. Jika Anda seorang tukang, pertimbangkan untuk membangun meja poker kelas profesional berkualitas Anda sendiri; ini tidak terlalu menantang.
Kartu bermain poker berkualitas sangat penting untuk pertandingan yang sukses. Jika Anda membeli satu set murah dua dolar, mereka akan menjadi kotor, sulit, dan menjadi bengkok dan harus dibuang setelah 1 jam bermain poker. Adalah sepadan dengan investasi untuk membelanjakan uang untuk beberapa kartu poker yang terbukti berkualitas 100%. Mereka akan tampil lebih baik dan bertahan lebih lama. Anda bahkan dapat membersihkannya jika kotor. Anda membutuhkan setidaknya dua tumpukan kartu untuk setiap meja poker. Hal ini memungkinkan satu permainan poker menjadi acak-acakan sementara satu transaksi yang membuat laju permainan bergerak yang penting ketika Anda bermain dengan level dan timer buta yang mahal. Anda juga harus mendapatkan setidaknya satu kartu potong untuk setiap meja untuk membantu menghindari kartu-kartu ujung kartu tidak terungkap.
Keripik poker mutlak diperlukan untuk menyelenggarakan turnamen serius. Ada berbagai macam pilihan chip poker di web yang bervariasi dari uang per chip hingga dolar per chip dalam biaya. Anda tidak perlu memiliki chip mahal untuk bersenang-senang di turnamen Anda. Chips juga datang dengan atau tanpa nilai tunai. Chip poker dengan nilai tunai bisa sangat praktis, tetapi tidak perlu. Keripik tanpa nilai tunai bisa lebih fleksibel karena Anda dapat mengalokasikan nilai apa pun kepada mereka. Jika Anda memilih untuk menggunakan chip tanpa nilai uang, cukup publikasikan grafik dari nilai masing-masing chip berwarna. Jumlah chip yang Anda butuhkan benar-benar tergantung pada jumlah pemain poker yang menghadiri turnamen poker rumah Anda. Pastikan Anda memiliki cukup chip sehingga setiap permainan poker memiliki cukup chip untuk membuat taruhan poker yang tepat. (20-30 chip adalah target yang sangat baik untuk dituju) Anda juga akan menginginkan beberapa chip denominasi yang lebih besar sehingga Anda dapat mewarnai chip tersebut ketika level buta mencapai nilai yang lebih tinggi di malam hari.
Ada banyak pilihan untuk timer blinds elektronik. Anda dapat menggunakan pengatur waktu telur meskipun hal ini menjadi sangat menyakitkan untuk dikelola karena seseorang harus menyetel ulang sepenuhnya untuk setiap perubahan buta dan kadang-kadang bisa sulit dilihat. Poker Genie adalah pilihan yang bagus, atau ada banyak program yang bisa Anda jalankan yang akan berjalan di laptop dan Anda bahkan dapat memproyeksikan laptop Anda ke layar televisi Anda. Anda juga bisa membeli timer blinds profesional dan memasangnya ke dinding di ruang permainan Anda jika Anda sering menjadi pemain.
Akhirnya, Anda perlu strategi. Anda harus tahu sebelumnya berapa harga beli Anda, apakah Anda akan mengizinkan pembangunan kembali, seperti apa pembayaran tunai Anda, dan bagaimana keseluruhan struktur buta Anda nantinya. Pembelian dan pembangunan kembali Anda harus dieja dengan jelas kepada orang-orang ketika Anda mengundang mereka ke turnamen Anda. Tidak ada yang mau tampil dengan $ 20 di dompet mereka untuk mengetahui Anda membeli $ 30 dalam game. Pembayaran harus dilakukan dan struktur pembayaran harus disampaikan kepada para pemain atau dipasang di dinding agar mereka dapat melihatnya. Menerbitkan aturan Anda di dinding atau melalui email akan menghilangkan argumen larut malam yang mungkin terjadi.
Saat menetapkan perubahan tingkat buta, pertimbangkan berapa lama Anda ingin turnamen poker rumah Anda bertahan lama. Struktur level buta tergantung pada berapa banyak orang yang bermain, pembelian aktual, berapa banyak chip yang Anda berikan dan nilai setiap chip. Berikut adalah contoh struktur poker tingkat buta yang sangat baik:
Babak 1: 100-200
Babak 2: 200-400
Babak 3: 300-600
Babak 4: 500-1000
Babak 5: 700-1400
Babak 6: 1000-2000
Babak 7: 1500-3000
Babak 8: 2000-4000
Babak 9: 3000-6000
Babak 10: 5000-8000
Babak 11: 7000-14.000
Babak 12: 10.000-20.000
Babak 13: 20.000-40.000
Ini juga merupakan keputusan yang bijaksana untuk membahas semua aturan dengan para pemain poker sebelumnya dan mengumumkan seorang moderator untuk membuat keputusan jika perlu serta moderator cadangan ketika yang pertama tidak tersedia atau di tengah membuat aturan di meja lain. Luangkan waktu Anda untuk merencanakan turnamen poker rumah Anda sehingga Anda akan terus meminta teman-teman Anda kembali untuk bermain lebih banyak turnamen poker di masa depan. Semoga sukses dan saya harap turnamen poker online pertama Anda berhasil.


content:
Apple tampaknya sangat meyakini kalau generasi terbaru dari MacBook akan sangat laris. Hal ini terlihat dari tingginya permintaan yang diberikan oleh Apple pada berbagai supplier part yang ada di supply chain mereka. Bahkan seperti yang dikutip dari DigiTimes, hal ini membuat banyak yang terlibat di dalam supply chain MacBook terbaru tersebut sampai kekurangan tenaga kerja untuk dapat memenuhi order dari Apple tersebut.
Biasanya sekitar bulan Mei dan Juni, permintaan akan produksi komponen dari laptop yang diterima berbagai perusahaan manufaktur di China menurun cukup drastis. Tetapi tampaknya untuk tahun ini hal tersebut tidak berlaku, karena dikabarkan kalau permintaan dari Apple membuat masalah tersendiri bagi banyak perusahaan manufaktur tersebut karena kekurangan tenaga kerja untuk dapat merakit berbagai komponen yang diminta.
MacBook generasi terbaru ini menurut rumor akan diluncurkan sekitar bulan Juli tahun ini. Laptop terbaru dari Apple ini dikabarkan akan lebih tipis dari versi sebelumnya dan juga bersama dengan iMac, dikabarkan akan menggunakan Retina-Display.


content:
Situs judi yang menyediakan per mainan qq online memang sudah sangat banyak sekali. Namun anda bisa menyeleksi secara baik untuk bisa mencari dimana situs yang benar benar berkualitas dan akan menguntung kan anda. Apakah saat ini anda mencoba untuk ber main judi online, apa saat ini anda merupakan orang yang baru ingin ber main judi online. Jika iya benar ada nya anda seorang yang baru ingin ber main judi online. Maka anda bisa ber main dan berlatih untuk ber main poker online. Sebagai per mainan hiburan untuk anda. Jika anda sudah cukup mahir dan mengerti tentang per mainan poker. Maka anda bisa bergabung bersama dengan kami di Situs Judi QQ Online yang luar biasa ini.
Untuk para bettor pemula atau newbie, anda tidak perlu malu untuk ber main bersama dengan para pemain judi online lama. Anda bisa meng akali nya dengan men coba mengajak kawan anda untuk ber main judi online bersama anda. Saran kami di sini untuk anda bahwa anda bisa men coba ber main judi online. Pada Situs Judi QQ Online yang sudah kami rekomendasi kan sekalu untuk anda yang pemula ini disini. Dengan ada nya situs judi yang ber kualitas akan mengantar kan anda pada kemenangan yang mudah dan tidak susah. Untuk itu jika anda sedang mencari situs terbaik, maka situs inilah yang bisa anda lirik sebagai sarana ber main judi online anda.
Dua Hal Yang Membuat Situs Judi QQ Online Merajai Asia
Ketika anda men dapat kan keinginan untuk ber main judi online. Atau pun ketika anda ingin sekali ber main judi online bersama dengan rekan rekan anda. Maka anda bisa mencoba ber main bersama dengan para agen dan bandar disini yang bisa mem bimbing anda. Jangan khawatir dengan minim nya pengetahuan anda karena anda masih pemula. Karena memang Situs Judi QQ Online ini akan membuat anda sangat terkesan dengan pengalaman ber main judi online pertama kali nya secara senang. Ada beberapa kelebihan yang bisa anda temukan sebagai new member jika bisa ber gabung secepat nya bersama kami. Maka dari itu anda disini harus benar benar mengetaui nya.
Ada dua hal yang bisa membuat Situs Judi QQ Online ini banyak di incar pemain judi online. Bahkan banyak dari para bettor judi qq online yang ber pindah dari situs yang sekarang di main kan. Ke situs yang ada pada kami disini. Karena memang kualitas nya tidak bisa di banding lagi. Untuk itu inilah dua hal yang bisa anda ketahui mengenai situs disini ;
Agen Yang Baik
Agen judi online yang baik di sini akan membuat anda merasa kan sensasi yang berbeda dari situs judi online yang ada pada umum nya. Karena agen agen yang ada disini sudah sangat professional dan terlatih untuk bisa memberikan pelayanan yang sangat baik untuk anda semua.
Deposit Gratis Untuk Member Baru
Ketika anda bergabung bersama situs judi online, sudah pasti anda disuruh melakukan deposit. Namun bersama kamu tidak demikian. Karena justru anda men dapat kan keuntungan ketika menjadi member baru.
Semoga dengan ada nya artikel ini bisa membuat anda senang dan sangat ber manfaat untuk anda. Sekali lagi jangan sia sia kan kesempatan terbaik disini.