content:
Jadwal Webinar Value Investing, Sabtu 17 Oktober 2020. Info selengkapnya baca disini. Biayanya Rp500,000, namun selama IHSG masih dibawah 5,500, biayanya didiskon 100% alias gratis.
Greenwood Sejahtera: Update
Greenwood Sejahtera (GWSA) adalah salah satu dari sekian banyak perusahaan properti di Indonesia yang sedang menikmati masa jaya sektor properti dalam 2 – 3 tahun terakhir ini, dimana berdasarkan laporan keuangan terbarunya untuk tahun penuh 2012, GWSA mencatat laba bersih Rp434 milyar. Angka tersebut tumbuh dua kali lipat lebih dibanding tahun 2011, dan mencerminkan ROA 20.9%. Berdasarkan analisis fundamental sederhana, data tersebut tentu menarik. Tapi yang lebih menarik lagi adalah valuasi sahamnya, dimana berdasarkan harga sahamnya saat ini yaitu 300, PER GWSA tercatat hanya 5.5 kali. Dan tidak seperti saham-saham properti lainnya yang terus naik sepanjang setahun terakhir, saham GWSA sejauh ini hanya naik 50 poin dibanding harga perdananya (250) ketika IPO pada Desember 2011 lalu. So what’s wrong?
Penulis sendiri mulai mengamati saham ini sejak setahunan yang lalu, dan pernah membahasnya juga di blog ini (ini linknya, artikelnya ditulis persis setahun yang lalu). Intinya ketika itu penulis mengatakan bahwa dalam jangka panjang GWSA berpeluang naik minimal ke level 400. Namun sekarang, setelah lewat setahun, posisi tertinggi yang pernah dicapai GWSA hanya 315. Disisi lain kalau kita lihat kinerjanya, GWSA tetap tumbuh seperti yang diharapkan, sehingga saham ini tetap layak untuk dicermati.
Anyway, berikut ini adalah hal-hal yang sebaiknya anda ketahui tentang GWSA, kita akan membahasnya secara poin per poin.
Kumpulan Logo Properti milik PT Greenwood Sejahtera, Tbk
1. Proyek utama perusahaan: The City Center
GWSA adalah pemilik dari proyek The City Center (TCC), yang berlokasi di Tanah Abang, Jakarta Pusat. TCC merupakan kawasan superblock yang terdiri dari tiga menara perkantoran, tiga menara apartemen yang dibangun diatas sebuah mall, dan satu gedung serbaguna berlantai 72 yang akan difungsikan sebagai perkantoran, hotel bintang lima, apartemen, dan ruang convention center. Proyek ini sudah mulai dikerjakan sejak tahun 2008, dan dijadwalkan akan selesai secara penuh pada tahun 2015. Update terakhir, salah satu menara yaitu Office Tower One, sudah dibuka dan mulai beroperasi secara komersial sejak Desember 2012 lalu.
Kalau diperhatikan, progress dari proyek TCC ini terbilang lambat. Sekarang sudah memasuki tahun 2013, namun baru satu dari tiga menara perkantoran yang sudah beroperasi, sementara dua lainnya masih dalam proses pembebasan tanah untuk kemudian baru dibangun gedung diatasnya. Untuk pembangunan tiga menara apartemen dan satu gedung jumbo berlantai 72, kemungkinan perusahaan akan membutuhkan waktu yang lebih lama lagi untuk merealisasikannya, mengingat perusahaan belum punya cukup dana untuk membiayainya (waktu perusahaan menggelar IPO dulu, duitnya cuma cukup untuk beli tanahnya saja). Intinya, penulis ragu kalau proyek TCC bisa sepenuhnya selesai pada tahun 2015 ini (dan ternyata benar, perusahaan merevisi target penyelesaian TCC secara penuh menjadi tahun 2018).
Btw, mungkin ada pertanyaan, mungkinkah GWSA akan menggelar right issue untuk memperoleh dana untuk membiayai kelanjutan proyek TCC? Jawabannya tidak, setidaknya untuk sekarang ini. Berdasarkan hasil RUPS terakhir perusahaan pada tanggal 13 Juni 2012, sudah diputuskan bahwa GWSA akan menerbitkan obligasi untuk membiayai TCC. Mengingat bahwa utang GWSA masih sangat kecil (DER-nya terakhir tercatat 25.7%), maka penerbitan obligasi ini tentunya nggak jadi masalah.
2. Proyek properti lainnya
Diluar TCC, GWSA masih memiliki beberapa proyek properti lagi, dan beberapa diantaranya sudah beroperasi secara penuh. Berikut daftarnya, termasuk juga TCC:
Proyek
Jenis Proyek
Lokasi
Kepemilikan (%)
The City Center
Superblok
Tanah Abang, Jakarta Pusat
100.0
The Peak Apartment
Apartemen
Sudirman, Jakarta Selatan
55.0
Emporium Hotel
Hotel
Pluit, Jakarta Utara
70.8
Emporium Mall
Mall & Ballroom
Pluit, Jakarta Utara
47.2
Kuningan City
Superblok
Kuningan, Jakarta Selatan
40.0
Senayan City
Superblok
Senayan, Jakarta Pusat
27.4
Festival CityLink
Hotel, Mall & Ballroom
Bandung, Jawa Barat
30.0
Lindeteves
Trade Center
Glodok, Jakarta Pusat
23.0
Karena dari kedelapan proyek diatas hanya proyek TCC, The Peak Apartment, dan Emporium Hotel (Holiday Inn Hotel) yang kepemilikannya lebih dari 50%, maka di laporan keuangannya, GWSA hanya mencantumkan pendapatan konsolidasian yang berasal dari ketiga proyek diatas, yang pada tahun penuh 2012 tercatat sebesar Rp714 milyar, naik 178.6% dibanding tahun 2011. Kenaikan tersebut terutama karena tambahan pendapatan dari penjualan dan penyewaan unit-unit perkantoran dari Office Tower One, dan juga dari The Peak Apartment (yang sudah beroperasi secara penuh). Sementara proyek Hotel Emporium masih dalam tahap pembangunan, namun dijadwalkan akan mulai beroperasi pada tahun 2013 ini.
Nah, poin menariknya adalah, jika ketiga proyek diatas (TCC, The Peak Apartmen, Hotel Emporium) merupakan proyek yang masih dalam tahap pembangunan (The Peak Apartment juga baru selesai dibangun kemarin), maka proyek-proyek lainnya yang dimiliki GWSA secara minoritas (kurang dari 50%) rata-rata sudah selesai dan sudah beroperasi. Kebetulan, penulis sendiri sudah mengunjungi dan melihat proyek-proyek tersebut secara langsung, mulai dari Mall Emporium, Mall Kuningan City, Mall Senayan City, Festival CityLink di Bandung, hingga Lindeteves (ITC Lindeteves sekarang jadi lebih bagus), dan semuanya sudah beroperasi secara penuh. Kalau ada yang masih mengganjal mungkin Mall Kuningan City. Terakhir penulis kesana masih banyak ruang toko yang belum memperoleh tenant. Tapi harusnya sekarang mall ini sudah mulai ramai, secara lokasinya strategis sekali yaitu di Jalan Prof. Dr. Satrio, yang disebut-sebut sebagai Orchard Road-nya Indonesia.
Sepanjang tahun 2012, GWSA memperoleh bagian laba bersih sebesar Rp153 milyar dari kelima proyek yang dimiliki secara minoritas diatas. Bagian laba bersih inilah yang kemudian menyebabkan laba bersih GWSA mencapai Rp434 milyar, meski pendapatannya cuma Rp714 milyar. Jika pendapatan dari kelima proyek tersebut dikonsolidasikan, maka GWSA mungkin akan mencatat pendapatan sekitar Rp2 – 3 trilyun.
Mungkin ada pertanyaan, kalau GWSA hanya memegang saham dari Senayan City dll secara minoritas, lalu siapa pemegang saham mayoritasnya? Jawabannya adalah Grup Agung Podomoro. Nah, partnership antara GWSA dan Agung Podomoro inilah yang membuat saham GWSA ini menjadi menarik. Let say, kalaupun GWSA gagal menyelesaikan mega proyek TCC-nya, maka perusahaan tetap akan memperoleh pendapatan dari proyek-proyek lainnya yang dimiliki bersama dengan Agung Podomoro. Dan mengingat bahwa sebagian besar pembangunan Senayan City dan lainnya memang sudah kelar, maka kita tentu tidak perlu khawatir soal progress pembangunannya lagi, alias tinggal menikmati hasilnya.
Btw penulis menyebut Senayan City di artikel ini berkali-kali karena ada pengalaman pribadi. Waktu itu ketika main kesana, nyari parkirnya susah setengah mati, dan begitu berhasil masuk ke mall-nya, it’s very crowded inside, mungkin bahkan lebih ramai dibanding Pasar Tanah Abang. Menurut penulis ini aneh sekali, karena sepertinya kok gak ada sesuatu yang benar-benar istimewa di mall ini? Isinya sama saja seperti mall-mall lain. Tapi apapun itu, kalau sebuah mall bisa ramai begitu maka tentunya pendapatannya besar sekali. Dari parkirnya saja bisa ratusan juta Rupiah per hari. Karena itulah ketika itu penulis langsung ingat sama saham GWSA ini (ingat sama APLN juga sih).
3. Owner perusahaan
Ultimate shareholder dari GWSA adalah seorang pengusaha bernama Harry Gunawan Ho. Jika dibanding dengan nama-nama beken di industri properti seperti Trihatma Haliman, Ciputra, hingga Eka Tjipta Widaja, maka Mr. Harry jelas bukan siapa-siapa, dan mungkin hal inilah yang menyebabkan nama dan brand Greenwood Sejahtera tidak sepopuler Agung Podomoro, Ciputra Development, atau Bumi Serpong Damai. Lebih jauh, mungkin hal pula yang menyebabkan harga saham GWSA cenderung stagnan. Jika anda perhatikan, masuknya dana asing ke bursa akhir-akhir ini (yang menyebabkan IHSG naik terus) lebih banyak menyasar ke saham-saham, entah saham properti atau lainnya, yang perusahaan/emitennya punya kredibilitas yang baik serta nama perusahaannya cukup dikenal oleh publik. Sementara kalau anda baca data kepemilikan saham GWSA per tanggal 28 Februari lalu, kepemilikan asing di GWSA tercatat 13.7 juta lembar, dan itu hanya 0.18% dari seluruh saham GWSA yang berjumlah 7.8 milyar lembar.
Lalu siapa itu Mr. Harry? Berdasarkan wawancaranya dengan Koran Investor Daily, Harry Gunawan Ho adalah pengusaha manufaktur dan trading, yang pada tahun 2003 banting setir menjadi pengusaha properti, dengan mendirikan GWSA ini (atau lebih tepatnya mengakuisisi, karena status perseroan GWSA sudah ada sejak tahun 1990). So, GWSA memang merupakan perusahaan properti yang tergolong masih sangat muda, dan belum punya reputasi. Proyek TCC sendiri merupakan mega-proyek pertama milik perusahaan, setelah sebelumnya hanya menangani proyek-proyek kecil.
Pertanyaannya mungkin sekarang, gimana ceritanya Mr. Harry bisa ber-partner dengan perusahaan properti sebesar Agung Podomoro? Mungkinkah ada orang lain lagi di GWSA selain beliau?
4. Perkara hukum
Sejak GWSA memulai proyek TCC pada tahun 2008, perusahaan sudah menghadapi serangkaian gugatan dan tuntutan hukum dari pihak-pihak tertentu (biasanya ahli waris tanah), terkait sengketa beberapa bidang tanah yang merupakan bagian dari proyek TCC. Hal ini juga tercantum di prospektus perusahaan ketika menggelar IPO, dimana salah satu poin risikonya adalah risiko adanya tuntutan hukum dari pihak ketiga terkait dengan kepemilikan dan status tanah yang menjadi lokasi proyek.
Sepanjang periode 2008 – 2012, GWSA telah menerima sekurang-kurangnya enam kali gugatan hukum. Sebagian besar dari kasus hukum tersebut dimenangkan perusahaan, namun gugatan yang terakhir, yang putusan pengadilannya keluar pada tanggal 19 Januari 2013, dimenangkan oleh penggugat. Belum ada keterangan dari manajemen GWSA mengenai apa tindakan selanjutnya terkait hal ini, namun kemungkinan terburuknya perusahaan terpaksa harus melakukan pencadangan kerugian, yang itu berarti laba GWSA di tahun 2013 ini akan sedikit tertekan. Berdasarkan putusan pengadilan, GWSA harus membayar ganti rugi sebesar Rp2 milyar kepada penggugat, plus Rp10 juta setiap hari hingga GWSA melaksanakan tuntutan penggugat untuk memindahkan blower pendingin ruangan/AC (untuk unit-unit AC di gedung Office Tower One) dari tanah yang dianggap sebagai milik penggugat. Well, bukan jumlah uang yang serius penulis kira, tapi masalahnya tetap saja: Blower AC itu tidak mungkin dipindahkan karena itu berarti perusahaan harus men-setting ulang seluruh AC di Office Tower One, atau bahkan konstruksi awal dari gedung itu sendiri. Jadi kemungkinan GWSA akan mengajukan kasasi lagi, atau bernegosiasi dengan penggugat.
Terkait gugatan hukum ini, maka menjadi menarik untuk melihat bagaimana efeknya nanti terhadap laporan keuangan GWSA di Kuartal I 2013. Karena kalau berkaca pada laporan keuangan GWSA di Tahun Penuh 2012, GWSA tidak sampai mengeluarkan biaya atau mengalami kerugian apapun karena tuntutan-tuntutan hukum yang terjadi, karena mereka memang menang terus di pengadilan. Tapi untuk Q1 2013 mendatang, perusahaan mungkin harus melakukan pencadangan kerugian. However, kalau melihat laba bersih GWSA yang mencapai ratusan milyar Rupiah, maka pencadangan kerugian sebesar Rp2 – 3 milyar seharusnya tidak akan begitu berpengaruh.
Kesimpulan
Kesimpulannya, berikut ini adalah beberapa poin yang menyebabkan saham GWSA ini menarik:
Perusahaan memiliki lini bisnis properti yang terdiversifikasi, mulai dari gedung perkantoran, apartemen, hotel, convention center, trade center, ballroom, dan tentunya mall. Sebagian besar properti-properti milik perusahaan terletak di lokasi yang sangat bagus dan strategis, termasuk TCC yang berlokasi persis di jantung Kota Jakarta. Dalam hal ini meski nama ‘Greenwood Sejahtera’ kurang dikenal masyarakat luas, namun anda para warga Jakarta pasti sudah hafal dengan Kuningan City, Senayan City, atau Mall Emporium.
Kinerjanya sangat baik, dengan potensi pertumbuhan yang masih sangat terbuka jika proyek-proyek properti milik perusahaan satu per satu selesai dibangun dan mulai beroperasi, yang paling dekat tentunya Hotel Emporium. Diluar itu, GWSA hampir bisa dipastikan akan secara rutin menerima kenaikan bagian laba bersih dari proyek-proyek properti yang dimiliki secara minoritas, salah satunya dari Kuningan City yang mulai beroperasi baru-baru ini.
Harga sahamnya masih murah, dan itu bisa dijelaskan karena belum ada investor asing yang meliriknya. Bagi investor fundamentalis, ini tentu kesempatan. Anda nggak perlu mengandalkan masuknya asing agar saham yang anda pegang menjadi naik, karena yang lebih penting sebenarnya adalah peningkatan nilai/value dari perusahaan yang ada dibalik saham itu sendiri.
Disisi lain, jika anda tertarik dengan GWSA ini maka anda juga harus mempertimbangkan hal-hal berikut:
GWSA mungkin akan mengalami kesulitan dalam menyelesaikan TCC-nya secara penuh, mengingat itu adalah proyek yang terbilang sangat ambisius untuk ukuran sebuah perusahaan yang notabene baru berdiri kemarin sore. Untuk sekarang kita lihat saja dulu, apakah perusahaan mampu menyelesaikan pembangunan TCC Tahap Satu (tiga menara perkantoran) hingga tahun 2014 atau 2015 nanti.
Berbagai tuntutan hukum yang diterima GWSA mungkin tidak akan terlalu berpengaruh terhadap kinerja keuangan, tapi sudah pasti akan berpengaruh terhadap kredibilitas dan nama baik perusahaan. Padahal kita tahu bahwa GWSA pada saat ini sedang berjuang untuk menciptakan reputasi yang baik. Jika hal ini terus berlanjut, maka para investor baik asing maupun lokal juga akan berpikir dua kali untuk membeli sahamnya.
Saat ini beberapa pihak menganggap bahwa mulai terjadi bubble properti di Indonesia. Jika anggapan itu benar, dan suatu saat bubble tersebut meletus, maka GWSA akan menjadi salah satu perusahaan properti yang tertimpa dampaknya lebih dahulu, mengingat GWSA bermain di sektor properti high-end nan mewah yang rentan terhadap perubahan perekonomian.
Diluar poin-poin diatas, ada beberapa hal lagi yang penulis perhatikan terkait GWSA ini. Pertama, setelah sideways selama setahun penuh, GWSA akhirnya tembus 300 juga. Kalau pake contoh saham APLN, yang selama dua tahun mandek di rentang 320 – 380, tapi langsung ngacir setelah menembus level psikologis 400, maka GWSA juga mungkin akan mengalami hal yang sama. Toh lagipula untuk saat ini tidak ada alasan bagi saham ini untuk turun lagi ke posisi semula, kecuali mungkin jika nanti IHSG terkoreksi.
Kedua, valuasi sahamnya yang murah (PER 5.5 kali) bisa menjadi lebih murah lagi jika laba bersih GWSA di Q1 2013 nanti kembali naik. Dan ketiga, berdasarkan prospektusnya, GWSA akan membagikan dividen sebesar 30% dari perolehan laba bersih, mulai tahun 2012 ini. Jika RUPS-nya nanti menyetujui hal tersebut, maka para pemegang saham akan menerima dividen Rp17 per lembar saham, lumayan bukan? Jika kedua hal tersebut terealisasi (kinerja di Q1 2013 naik, dan ada pembagian dividen dalam jumlah besar), maka target harga bagi GWSA ini masih sama seperti setahun lalu: 400-an.
PT Greenwood Sejahtera, Tbk
Rating Kinerja pada FY12: AAA
Rating Saham pada 300: A
Share artikel ini melalui (klik salah satu): Facebook Twitter Linkedin
Tanggal: Kamis, April 04, 2013
Kirimkan Ini lewat EmailBlogThis!Berbagi ke TwitterBerbagi ke FacebookBagikan ke Pinterest
6 komentar:
takingprofit2000@gmail.com mengatakan... Balas
Mas Teguh,
Kalau saya lihat saham-saham property yang naik signifikant adalah emiten-emiten yang memiliki land-banknya (tanah) yang luas, bukan seperti penjualan perkantoran atau apartement.
Hal ini bisa kita pahami, karena memang harga tanah itu naik dari tahun ke tahun, sedangkan harga bangunan termasuk ke penyusutan.
Ini yang saya amati harga ASRI, LPCK, BEST yang melaju lebih cepat dibandingkan dengan APLN.
Any ways ini hanya sekedar pendapat saya saja... Keep posting..
04 April, 2013
Anonim mengatakan... Balas
sip ... ulasannya ... biasa klo saham para investor tulen suka sepi dari kerumunan .... mas Teguh boleh dong diulas TAXI ... kok skrg foregn mulai masuk banyak ya ... tks
04 April, 2013
Anonim mengatakan... Balas
Setuju dengan comment @Taking Profit diatas, harga saham property di Indonesia kalo diliat memang sangat dipengaruhi oleh Landbank yang dimiliki.
Pak Teguh, Kalo boleh request mohon diulas mengenai Surya Semesta Internusa (SSIA). Saya ada rencana mau start collect saham ini
SSIA ini merujuk dari LK FY2012 kemarin laba bersihnya naik 170% lebih YoY2011 dan tergolong murah menurut saya untuk ukuran saham property (PER-nya di kisaran 10x). Sound interesting..
Sebelumnya disampaikan terima kasih
06 April, 2013
Anonim mengatakan... Balas
Jangan sering2 pak dibahas bagusnya gwsa, nanti terlalu cepat harganya naik..
06 April, 2013
Anonim mengatakan... Balas
wkt itu ada gugatan thdp tanahnya GWSA, apa ada pengaruhnya pak ?
06 April, 2013
Inverter mengatakan... Balas
thanks blog
10 April, 2013
Posting Komentar
Posting Lebih Baru Posting Lama Beranda
Langganan: Posting Komentar (Atom)
Read The Blog In English
Contact Us
PT Avere Mitra Investama
Citylofts Sudirman Suite 25-10,
Jln. KH Mas Mansyur Kav.121, Jakarta Pusat
Telp/SMS/WA: 081220445202 (Nury)
081314822827 (Yanti)
Cari Artikel/Analisis Saham? Ketik Kata Kuncinya Disini:
Follow Twitter for Free Update
Tweets by @teguhidx
Untuk memperoleh notifikasi melalui email setiap kali blog ini menyajikan artikel terbaru, masukkan alamat email anda ke kotak dibawah ini, lalu klik 'Submit'
.
► 2020 (53)
► September (6)
► Agustus (5)
► Juli (5)
► Juni (9)
► Mei (6)
► April (5)
► Maret (5)
► Februari (4)
► Januari (8)
► 2019 (78)
► Desember (8)
► November (8)
► Oktober (6)
► September (8)
► Agustus (5)
► Juli (9)
► Juni (7)
► Mei (5)
► April (6)
► Maret (4)
► Februari (7)
► Januari (5)
► 2018 (69)
► Desember (6)
► November (5)
► Oktober (6)
► September (5)
► Agustus (8)
► Juli (6)
► Juni (6)
► Mei (6)
► April (5)
► Maret (4)
► Februari (6)
► Januari (6)
► 2017 (58)
► Desember (6)
► November (4)
► Oktober (5)
► September (4)
► Agustus (5)
► Juli (6)
► Juni (4)
► Mei (4)
► April (4)
► Maret (4)
► Februari (6)
► Januari (6)
► 2016 (59)
► Desember (4)
► November (6)
► Oktober (4)
► September (4)
► Agustus (6)
► Juli (4)
► Juni (6)
► Mei (5)
► April (4)
► Maret (4)
► Februari (6)
► Januari (6)
► 2015 (76)
► Desember (6)
► November (7)
► Oktober (5)
► September (9)
► Agustus (10)
► Juli (5)
► Juni (5)
► Mei (6)
► April (6)
► Maret (5)
► Februari (4)
► Januari (8)
► 2014 (68)
► Desember (4)
► November (5)
► Oktober (8)
► September (5)
► Agustus (5)
► Juli (6)
► Juni (6)
► Mei (6)
► April (5)
► Maret (6)
► Februari (6)
► Januari (6)
▼ 2013 (76)
► Desember (6)
► November (8)
► Oktober (7)
► September (6)
► Agustus (6)
► Juli (7)
► Juni (4)
► Mei (7)
▼ April (8)
Prospek IPO Mitra Pinasthika Mustika
KMI Wire & Cable
IHSG Tembus 5,000, What's Next?
Kawasan Industri Jababeka
Emas, Properti, Saham = Investasi, atau Spekulasi?
Mengenal Quantitative Easing, dan Pengaruhnya terh...
Seminar Surabaya!
Greenwood Sejahtera: Update
► Maret (6)
► Februari (6)
► Januari (5)
► 2012 (65)
► Desember (4)
► November (5)
► Oktober (7)
► September (4)
► Agustus (5)
► Juli (8)
► Juni (7)
► Mei (5)
► April (5)
► Maret (5)
► Februari (5)
► Januari (5)
► 2011 (60)
► Desember (4)
► November (4)
► Oktober (5)
► September (5)
► Agustus (5)
► Juli (5)
► Juni (6)
► Mei (5)
► April (4)
► Maret (6)
► Februari (4)
► Januari (7)
► 2010 (83)
► Desember (6)
► November (6)
► Oktober (6)
► September (6)
► Agustus (6)
► Juli (9)
► Juni (13)
► Mei (24)
► April (7)
Diskusi Terpopuler Bulan Ini
Prospek AISA Setelah Diakuisisi FKS Group
Pada ulasan sebelumnya , kita sudah membahas bagaimana PT Tiga Pilar Sejahtera Food, Tbk (AISA) hampir saja bangkrut karena ulah dari pemili...
Prospek Tiga Pilar Sejahtera Food (AISA), Setelah Suspensinya Dibuka
Setelah disuspensi selama dua tahun, persisnya sejak Juli 2018 lalu, maka pada hari Senin, 31 Agustus kemarin, Bursa Efek Indonesia (BEI) ke...
Bank Banten (BEKS) Prank!
Pada Senin, 14 September kemarin, terkait rencana perusahaan untuk reverse stock dan right issue, Bank Banten (BEKS) merilis laporan dari Ka...
Free Webinar Value Investing, Sabtu 17 Oktober 2020
Dear investor, penulis (Teguh Hidayat) menyelenggarakan seminar online (webinar) investasi saham dengan tema Value Investing – Investasi Sah...
Prospek Global Mediacom (BMTR) Setelah ‘Diakuisisi’ Lo Kheng Hong
Pada tanggal 11 Agustus lalu, PT Global Mediacom, Tbk (BMTR) melakukan private placement dengan menerbitkan 700 juta lembar saham baru pada ...
Indonesia di Masa Lalu, Hari Ini, dan 10 Tahun yang Akan Datang
Ketika saya untuk pertama kalinya belajar tentang dunia keuangan, dan khususnya investasi saham pada tahun 2009 lalu, maka saya mendengar sa...
Price Earning Ratio dan Price to Book Value
Price Earning Ratio (PER) adalah salah satu ukuran paling dasar dalam analisis saham secara fundamental. Secara mudahnya, PER adalah ‘ perb...
Ebook Investment Planning, Kuartal II 2020
Dear investor, seperti biasa setiap kuartal alias tiga bulan sekali, penulis membuat buku elektronik (ebook, dengan format PDF) yang berisi ...
Special Report: Transaksi Repo Saham Jaya Bersama Indo (DUCK)?
Pada hari Senin kemarin, 10 Agustus 2020, PT Jaya Bersama Indo, Tbk (DUCK) merilis keterbukaan informasi yang menyebutkan bahwa PT Asia Kul...
Kumpulan Video Webinar Value Investing
Dear investor, pada hari Sabtu, 19 September kemarin, penulis menyelenggarakan kelas online untuk diskusi & tanya jawab seputar investas...
Our Partners
Anggun Trader
PERINGATAN: DILARANG KERAS copy paste tulisan yang disajikan di website ini, baik sebagian maupun seluruhnya, KECUALI DENGAN: 1. Menyebutkan nama Teguh Hidayat sebagai penulisnya, dan 2. Menyertakan link ke www.teguhhidayat.com sebagai sumber artikelnya. Setiap pelanggaran terhadap ketentuan ini akan dituntut sesuai dengan Undang-Undang yang berlaku.

annotation: short_sentences header footer

label: de


content:
Melalui teknologi membuat yg awalnya tidak mungkin menjadi memungkinkan. Sama halnya seperti aksesoris gadget bernama Kissenger. Kissenger yaitu akronim dari kiss dan messenger. Bagi Anda yg memiliki pasangan yg berada jauh di sana, Kissenger nampaknya mampu menjadi solusi. Apa menariknya?Mengutip laporan dari Mirror dan Independent, Senin (26/12), Kissenger bisa menjadi solusi saat Anda merindu pasangan dan ingin menciumnya manakala tengah melakukan video call. Kissenger ini diperkenalkan oleh sang kreator Emma Yann Zhang ketika acara konferensi Love and Sex with Robots di Universitas London.”Berciuman adalah sebuah ekspresi segera dan simbol universal tentang keintiman dan kasih sayang,” jelas dia.Bagaimana menggunakannya? Pada konferensi itu, Zhang menjelaskan kerja dari aksesoris tersebut. Gadget dimasukkan ke dalam aksesoris yg berbentuk bibir dan pengguna mampu menempelkan Kissenger di bagian bibirnya. Setelah itu, maka pengguna mulai mampu merasakan sensasi laiknya ciuman yg nyata.”Ini adalah cara untuk kalian buat mempertahankan keintiman dalam hubungan kita,” kata Zhang.Kissenger ini memiliki sensor dan receptor yg bekerja dengan tekanan serta mengirimkan gerakan ciuman Anda ke perangkat penerima. Dengan cara ini, maka si penerima diklaim mulai merasakan gerakan ciuman dari si pengirim. Meski begitu, Zhang menyampaikan bahwa produknya ini tak mulai dijual bebas. Hanya diperuntukkan untuk pasangan yg benar-benar serius menjalani hubungan.”Selain itu, orang tua juga bisa memakai Kissenger bagi memberikan anak-anak mereka ciuman di pipi saat mereka pergi bekerja,” kata penciptanya.Kissinger yaitu proyek penelitian Ph. D yg dikerjakan oleh Zhang. Dia berencana buat melanjutkan penelitiannya ke tahap selanjutnya, yakni membuat aroma ke dalam prototype itu. Sederhananya, dapat merasakan aroma dari orang yg ingin dicium.Baca juga:
Sebelum 2050, bercinta dengan robot mulai jadi hal biasa
Canggihnya Prancis bagi jalan raya berpanel surya pertama di dunia
Pengamat ke pemerintah: Atur ulang kebijakan jaringan pita lebar
Jadi programmer mampu dimulai sejak dini
Sumber: http://www.merdeka.com/teknologi/kissenger-tawarkan-sensasi-ciuman-jarak-jauh.html
Terima kasih sudah membaca berita Kissenger tawarkan sensasi ciuman jarak jauh. Silahkan baca berita lain tentang Iptek lainnya.

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind,eng

content-type: text/plain

label: id


content: Morgan Coffee merupakan kopi ginseng yang bermanfaat untuk vitalitas dan kesehatan tubuh, diproduksi oleh Sino-USA. Morga Coffee adalah suplemen herbal dan sangat aman dikonsumsi karena tidak memiliki efek samping bagi kesehatan tubuh anda.


content:
Inovasi dan kreativitas terus digerakkan oleh Universitas Kristen Petra, terutama agar mahasiswa tidak berhenti belajar dan dapat mengimplementasikan teori di kelas dalam hal praktek. Mahasiswa program studi Manajemen Perhotelan Universitas Kristen Petra (UK Petra) Surabaya kembali membuka hotel dan restauran untuk salah satu ajang praktek sebagai latihan di dunia kerja nanti, dimana setiap semester genap, mahasiswa semester enam akan melakukan praktek materi kuliah Manajemen Operasional Hotel (MOH) ini.
Bernuansa China, kali ini HongYuan Hotel and Restaurant menyajikan aneka pilihan menu China yang menjadi favorit banyak orang. Kata “Hong” yang berarti merah dan melambangkan keberanian dan juga kebahagiaan dan “Yuan” yang berarti taman. Tema yang dipilih adalah “Chinese Garden”, karena suasana tenang dan nyaman seperti taman di negeri China memiliki nuansa yang santai dan orang-orang dapat merasakan ketenangan yang dapat menenangkan pikiran. Suasana dari taman negeri China tersebut diterapkan ke dalam dekorasi. Seluruh “Hong Yuan” staf memiliki nama panggilan yaitu “Golden Squad” yang memiliki arti sesuatu yang berharga dan saling menghargai satu sama lain.
Restauran ini dibuka sejak tanggal 18 April 2017 hingga berakhir pada 8 Juni 2017, Hong Yuan Hotel and Restaurant dibuka setiap hari Selasa sampai Jumat dengan jam operasional mulai dari pukul 09.00 wib sampai dengan 20.30 wib. Hong Yuan Hotel and Restaurant memiliki beberapa menu special dari makanan, minuman dan makanan penutup (dessert). Menu makanan spesialnya adalah ‘Golden Cock’, terbuat dari irisan ayam yang dibalut dengan tepung dan digoreng, kemudian dimasak bersama bumbu special telur asin dan disajikan bersama nasi goreng special ala HONGYUAN. Sedangkan untuk minuman adalah Hong Suan, minuman ini special karena bahan utamanya adalah manisan kiamboi China yang di top up dengan soda. Untuk menu dessert spesial adalah Hong Tian, dessert yang berisi red velvet cake dengan cream cheese disajikan dengan mandarin sauce dan juga homemade caramel popcorn.
Mahasiswa Program Manajemen Perhotelan semester enam ini yang sedang praktek ini dibagi menjadi beberapa departemen yakni Service, Pastry, Produk, House Keeping, dan Front Office dimana setiap 5 hari, mahasiswa diputar untuk berganti departemen. Kendati berjalan dengan sukses, namun mahasiswa manajemen perhotelan ini bukan berarti tidak menemukan kendala. “Banyak kendala yang kami lalui dalam pembukaan dan operasional HONGYUAN ini. Kendala yang kami lalui seperti adanya perbedaan pendapat antara para Golden Squad satu sama lain sehingga memerlukan waktu untuk diskusi untuk penyelesaiannya, selain itu kendala kami juga pada kualitas kontrol setiap produk yang memiliki rasa yang berbeda setiap hari dikarenakan staff yang berbeda-beda saat pergantian pergantian kerja sehingga kami harus meningkatkan kontrol kualitas kami,” urai Reynaldo Hartanto selaku General Manager Hong Yuan Hotel and Restaurant.
Harapan dari mahasiswa manajemen perhotelan yang praktek ini pun terurai melalui proyek ini. “Harapannya, setelah dari pengalaman membuka hotel dan restoran ini ketika kami berada di dunia industri, kami telah memiliki bekal pengalaman sebagai dasar untuk dapat bekerja di industri. Melalui pelajaran yang telah kami dapatkan selama mata kuliah Manajemen Operasional Hotel ini kami dapat menggunakannya sebagai standar dalam kami bekerja di industri, tutup Reynaldo Hartanto (fsc/dit).
Facebook Comments
SHARE
Facebook
Twitter
tweet
Previous articleCOP Kupang 2017
Next articleProgram Studi Desain Komunikasi Visual
dwipekan
RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR
Terkini
Dukung Kelancaran Studi Mahasiswa, UK Petra Berikan Beasiswa
Terkini
Our Helping Hands, Konser Penggalangan Dana Daring Bantu Mahasiswa UK Petra Terdampak COVID-19
Terkini
Langkah UK Petra Menghadapi Pandemi Covid-19
LEAVE A REPLY Cancel reply
Please enter your comment!
Please enter your name here
You have entered an incorrect email address!
Please enter your email address here
Media Dua Mingguan UK Petra
Contact us: humas@petra.ac.id
EVEN MORE NEWS
Desain Interior UK Petra Gandeng Sunway University Malaysia Gelar INDEX...
Lintas
42 Negara Hadiri Webinar Sastra Inggris UK Petra
Lintas
UK Petra dampingi Kepala Sekolah dan Guru BK Hadapi Era...
Lintas
POPULAR CATEGORY
Lintas300
Terkini113
Prestasi90
Info Prodi33
Renungan32
Wisuda Ke-7613
About us
Send us a tip!
Contact us
© (C) PR Department of Petra Christian University 2017
MORE STORIES
Petra Summer Program
Terkini
Mengundang Talenta Indonesia ke Inggris
Terkini
UK Petra Kembali Dipercaya Menjadi Salah Satu Perguruan Tinggi Pengasuh
Terkini
'); var formated_str = arr_splits[i].replace(/\surl\(\'(?!data\:)/gi, function regex_function(str) { return ' url(\'' + dir_path + '/' + str.replace(/url\(\'/gi, '').replace(/^\s+|\s+$/gm,''); }); splited_css += ""; } var td_theme_css = jQuery('link#td-theme-css'); if (td_theme_css.length) { td_theme_css.after(splited_css); } } }); } })();

label: nl

label: en


content: “Tetapi Simson tidur di situ sampai tengah malam. Pada waktu tengah malam bangunlah ia, dipegangnya kedua daun pintu gerbang kota itu dan kedua tiang pintu, dicabutnyalah semuanya beserta palangnya, diletakkannya di atas kedua bahunya, lalu semuanya itu diangkatnya ke puncak gunung yang berhadapan dengan Hebron” (Hak. 16:3). Kekuatan Simson yang diberikan oleh Allah sungguhlah luar biasa. Dia membunuh seekor singa seolah-olah anak domba (Hak. 14:6). Dia membunuh 1000 orang Filistin dengan rahang keledai (Hak. 15:15). Dan dia memindahkan sepenuhnya gerbang suatu kota. Gaza adalah kota utama Filistin dan diperkuat oleh tembok-tembok tinggi dan sebuah gerbang yang besar, setidak-tidaknya tiga meter tingginya dan tiga meter lebarnya, cukup kuat untuk bertahan melawan pasukan musuh yang menyerang. Gerbang di Asdod, suatu kota Filistin yang lebih kecil, memiliki lebar 3 meteran. (M. Dothan, “The Foundation of Tel More and of Ashdod,” Israel Exploration Journal, 23, 1973, I, hal. 10-11), dan gerbang-gerbang Ekron, juga sebuah kota yang lebih kecil, setebal tiga meter (Ekron – A Philistine City,” Israel Ministry of Foreign Affairs, 23 Nov. 1999). Gerbang di Gaza semestinya terdiri dari dua pintu yang tebal yang bisa dipalang, dan engsel di sampingnya kemungkinan berputar pada kantong batu. Banyak gerbang kuno yang juga dilapisi logam, atau minimal diperkuat oleh lempeng-lempeng logam. Simson mengangkat gerbang yang dipalang itu sekaligus dengan engsel di sampingnya, dan membawanya semuanya pergi. Ini terjadi seolah dia mengangkat bunga dari tanah, walaupun Dr. William Barrick menghitung berat dari gerbang bersama tiang sampingnya seharusnya minimal antara lima sampai sepuluh ton (“Samson’s Removal of Gaza’s Gates,” drbarrick.org, n.d.) Dan Simson membawa gerbang itu sampai ke Hebron, yang berjarak sekitar 50 km jauhnya dan 1000 meter lebih tinggi. Simson adalah pribadi yang menakjubkan tetapi pada akhirnya menyedihkan. Dia adalah seorang hakim yang dipanggil Allah yang dapat mengalahkan Filistin, tetapi dia tidak dapat mengalahkan keinginan seksual dirinya sendiri.


content:
Saat ini, beberapa orang yang mulai bersama-sama mencari permainan hiburan Online yang ada di beberapa website internet. Satu diantara permainan Online yang banyak di cari yaitu permainan judi Online. Permainan judi Online juga terbagi dalam beragam type permainan yang cukup menghibur, umpamanya judi domino qq. Permainan judi domino qq jadi satu diantara permainan favorite untuk beberapa pemain judi terlebih untuk mereka yang suka pada permainan kartu. Permainan ini memanglah cukup asik serta tidaklah terlalu susah untuk memainkannya. Tidak heran juga jika makin beberapa orang yang bersama-sama mencari hiburan game Online salah nya ialah judi qq. Seperti yang anda kenali, jika anda akan bermain judi domino qq dengan cara Online, pastinya anda bakal memerlukan Website Judi Domino QQ Terbaik. Di mana website berikut yang sediakan permainan itu serta di website berikut di mana anda bisa terhubung permainan judi domino qq kapan juga anda ingin.
Namun butuh anda kenali kalau dalam pilih satu website judi domino qq Online, mesti anda cermat terlebih dulu apakah website itu terbaik serta terpercaya atau malah adalah website abal-abal. Kenapa sekian? Lantaran mengingat utamanya dalam pilih Website Judi Domino QQ Terbaik yg tidak bisa anda abaikan. Untuk beberapa anggota juga menginginkan kenyamanan dan keamanan untuk bermain domino qq di satu diantara website yang sediakan permainan itu. Di mana kenyamanan serta keamanan yang diinginkan beberapa anggota dapat diperoleh di website yang terbaik. Di segi lain, website yang terbaik tentunya akan memberi semua service yang terbaik sesuai sama apa yang anda kehendaki. Diluar itu, anda juga tak perlu takut serta terasa cemas bakal penipuan yang umumnya kerapkali dikerjakan oleh website lain yang abal-abal serta tidak bertanggungjawab.
Sesudah mengetehui utamanya pilih Website Judi Domino QQ Terbaik, mungkin saja pertanyaan yang sekarang ini terlontar didalam benak anda yaitu bagaimana langkahnya temukan website yang terbaik? Baiklah, segera saja bakal kami ulas. Memanglah untuk temukan website yang terbaik tak dapat asal-asalan lantaran website yang sediakan type permainan domino qq juga banyak juga, oleh karenanya kuncinya yaitu anda mesti lebih selektif didalam pilih website. Pertama-tama, website Judi Domino qq yang terbaik pasti bakal memberi penampilan pada websitenya dengan rapi serta sopan. Hal yang pertama kalinya anda saksikan saat anda buka satu website pasti anda bakal lihat penampilan pada situsnya sebelumnya anda mulai membaca info yang ada di website itu. Penampilan pada website dapat juga mencerminkan bagaimana baik atau buruknya website itu. Oleh karenanya, pastikan website yang memberika penampilan pada websitenya dengan rapi serta sopan. Jauhilah website yang menggunakan unsur pornografir di dalamnya.
Ke-2, pastikan website yang berikan info sekitar permainan judi yang disiapkan misalnya judi domino qq baik itu info tentang pendaftaran, langkah pembayaran, sampai info tentang langkah permainan. Dengan hal tersebut, pastinya bakal memberi pengetahuan beberapa anggota. Ketiga, tentukan website yang sediakan sarana service dengan baik serta ramah. Pemakaian kalimat penting juga buat anda cermati bahwasannya pastikan website yang memakai bhs yang sopan dan tak menyinggung pihak mana juga. Jika anda masihlah susah untuk temukan Website Judi Domino QQ Terbaik, anda bisa memohon referensi dari kerabat anda yang telah pengalaman dalam soal ini untuk menolong anda temukan website domino Online yang terbaik.


content:
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Asisten Administrasi Umum Setda Aceh, Syahrul Badruddin MSi menjumpai CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2 yang melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh, Senin (4/4/2016). Aksi itu dilakukan karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu. SERAMBI/BUDI FATRIA
Next
Previous
Sejumlah CPNS yang berasal dari kalangan honorer K2, Senin (4/4) pagi, sekitar pukul 09.30 WIB, melakukan aksi demo di Kantor Gubernur Aceh, Banda Aceh.
Demo itu karena mereka hingga saat ini belum mendapatkan NIP CPNS. Padahal mereka sudah dinyatakan lulus sebagai CPNS melalui tes Panselnas beberapa waktu lalu.

warc-identified-content-language: ind


content:
Banyak hal yang bisa Anda lakukan setelah bangun tidur di pagi hari seperti melamun, berolahraga, memasak dan sebagainya . Tetapi tahukah Anda hal-hal apa saja yang bisa Anda lakukan dan berdampak baik kepada Anda untuk menjalani aktifitas seharian. Yuk kita cek aktifitas pagi yang bisa membuat Anda lebih bersemangat :
Bangun pagi sekali. Bangun pagi atau bangun lebih awal sangat baik untuk kesehatan karena akan membuat tubuh lebih segar. Beberapa manfaat lain dengan bangun pagi yaitu terhindar dari sikap malas, bisa melakukan banyak kegiatan di pagi hari seperti olahraga, mencegah penuaan dini dan awet muda.
Beribadah/berdoa. Setelah bangun pagi, sebaiknya luangkan waktu langsung untuk beribadah/berdoa. Bagi Anda yang muslim, dapat langsung sholat subuh dan bagi yang lainnya dapat memanjatkan doa tertentu. Orang yang sering berdoa akan mendapat ketentraman hati dan terhindar dari rasa cemas serta pikiran negatif.
Rencanakan apa yang akan anda lakukan hari ini. Ketika bangun tidur, sebaiknya Anda memikirikan rencana yang akan dilakukan hari ini, apa yang akan dilakukan dan bersama siapa melakukannya. Hal ini akan membuat hidup Anda lebih teratur dan terhindar dari stres. Jangan lupa untuk membuat rencana B atau C jika rencana awal yang Anda lakukan tidak dapat terealisasi.
Minum air putih. Minum air putih saat bangun tidur adalah kebiasaan yang sangat baik karena sekitar 8 jam semalam (saat tidur), tubuh kita tidak mendapatkan asupan cairan. Dengan minum air putih saat bangun tidur dapat mendatangkan manfaat seperti tubuh terasa lebih segar, tidak mudah mengantuk, membuang racun di tubuh. memperlancar pencernaan dan metabolisme tubuh serta peredaran darah. Oleh karena itu, minum air putih di pagi hari dapat menjadi prioritas Anda.
Olahraga. Waktu yang paling baik untuk berolahraga adalah pada pagi hari agar karena selama tidur, tubuh tidak bergerak secara aktif. Lakukan olahraga ringan dan sesuai kemampuan Anda seperti berjalan cepat, berlari atau bersepeda. Hal ini akan menjaga kesegaran tubuh dan konsentrasai dalam bekerja. Olahraga pagi dapat dilakukan selama 30 menit.
Mandi. Mandi merupakan hal wajib yang dilakukan setiap pagi. Selain untuk membersihkan tubuh dari kotoran yang menempel juga dapat bermanfaat untuk membuat tubuh segar dan terhindar dari rasa kantuk.
Sarapan sehat. Setelah tidur semalaman, tubuh membutuhkan asupan nutrisi yang baik di pagi hari. Sarapan yang baik bukan yang mengenyangkan tetapi menyehatkan. Pilihan sarapan seperti buah-buahan dan sayuran sangat baik untuk dikonsumsi pada pagi hari. Kandungan serat yang tinggi dapat memperlancar pencernaan dan metabolisme serta tidak membebani kerja organ pencernaan di pagi hari.
Berjemur. Berjemur khususnya pada pagi hari sekita pukul 7 s.d 9 sangat bermanfaat bagi tubuh manusia. Sinar matahari dapat menyehatkan tulang, menutrisi kulit dan membuat tubuh awet muda. Sinar matahari pagi dapat mengubah pro vitamin D menjadi vitamin D yang bermanfaat untuk tulang dan sinar UV matahari pagi bagus buat kulit.
Nah, itulah 8 kebiasaan baik yang dapat Anda lakukan pada pagi hari. Selamat mencoba!
Share this post
0 Response to "8 Hal Positif yang Bisa Dilakukan Untuk Memulai Hari"
Posting Komentar
Posting Lebih Baru Posting Lama Beranda
Langganan: Posting Komentar (Atom)
Popular Posts
Ternyata ada Rasa Bahagia Tersendiri Kalau Nikah Dengan Cowok Tinggi lho!
Cara menghitung SIN COS TAN
Hmmm Mie Sop Medan ini Harus Kamu Coba. Segar dan Menghangatkan!
3 Makanan Super Pedas di Indonesia. Dijamin Bikin Nangis Kayak Diputusin!
5 Kalimat Penghibur Agar Wanita mu Tenang Saat Ketemu Mertua!
6 Kriteria Istri Idaman Zaman Now, Nggak Lagi Sebatas Jago Masak dan Ngurus Anak
WOW! Berhenti Makan Gula Bisa Turunkan 2 Kg Berat Badan Per Minggu!
Ini Cara Terlihat Cantik di Depan Cowok Tanpa Perlu Makeup
Tingkah Gempita, Putri Gading Marten dan Gisel yang Bikin Warganet Gemes!
Menikah Masuk Islam, Tapi Setelah itu Suami Kembali ke "Agamanya", Halalkah Hubungannya? Begini Alasannya…
About
Contact
Privacy Policy
Disclaimer
Copyright 2018 Bagikan
'+u+' "+d.moreText+""+y+"
"}else{if(A==3||A==4){c+='
"+w+"
"+y+"
"}else{if(A==5){c+='
'+w+""+y+"
"}else{if(A==6){c+='
"+w+'
'+u+""+y+"
"}else{c+='
"+w+"
"}}}}}s.innerHTML=c+="
"+y;d.callBack()};randomRelatedIndex=h;showRelatedPost=g;j(d.homePage.replace(/\/$/,"")+"/feeds/posts/summary"+e+"?alt=json-in-script&orderby=updated&max-results=0&callback=randomRelatedIndex")})(window,document,document.getElementsByTagName("head")[0]); //]]>


content:
chickenholic128 – Ayam Kalkun Black Spanish kini sudah ada di Indonesia dan sudah mulai banyak yang membudidayakannya. Ayam kalkun ini memiliki ciri khas yang elegan, warna nya hitam sehingga terlihat sangat eksotis, Harganya pun relatif lebih mahal di bandingkan dengan ayam-ayam kalkun jenis lain. Namun sudah tahukah Anda tentang asal mula ayam kalkun black spanish ini? mari kita sama-sama belajar tentang ayam kalkun black spanish ini.
Ayam Kalkun Black Spanish sebenarnya berasal dari Eropa sebagai keturunan langsung dari Meksiko yang dilakukan dengan penjelajah di tahun 1500-an. Ayam Kalkun berwarna hitam ini menjadi begitu populer di Spanyol sehingga ayam kalkun ini bernama “Black Spanish“, dan di Inggris, terutama di wilayah Norfolk yang mana mereka dikenal sebagai “Norfolk Blacks.” Disana, ayam kalkun black spanish ini banyak diproduksi untuk daging konsumsi selama lebih dari dua abad. Karena rasa dan bentuknya yang khas, maka Ayam kalkun black spanish ini sering dibawa untuk oleh-oleh ke negara-negara para turis dan membuat perjalanan kembali ke Amerika dengan koloni awal dari Eropa.
Beberapa saat disana, mereka kemudian berkoloni dengan kalkun liar timur, yang membentuk dasar berbagai Ayam kalkun black spanish di Amerika. Varietas jenis hitam ini sangat komersial pada awal abad ke 20 meskipun tidak sepopuler seperti kalkun jenis white Holland, Narragansett, dan Bourbon Red. Populasi ayam kalkun black spanish semakin bertambah banyak ketika pada tahun 1937 menyatakan bahwa ayam kalkun ini diperkembangbiakkan dalam jumlah besar sepanjang pantai timur termasuk Maryland dan Virginia, popularitas mereka ditingkatkan oleh seleksi disposisi yang tenang dan baik, sehingga pertumbuhannya cepat.
Ayam kalkun black spanish diakui oleh Asosiasi unggas Amerika pada tahun 1874. Bulu varietas jenis ini memiliki ciri khas hitam berkilau, seperti kilau logam yang kehijauan di atas dan undercolor hitam yang tidak membosankan. Ayam kalkun Black Spanish ini memiliki ciri khas Paruh hitam, gelambir merah, berubah untuk putih kebiruan dan sumsum dan jari-jari kaki berwarna merah muda pada kalkun dewasa. Mata berwarna coklat gelap. Kulit hitam, seperti dalam semua varietas kalkun,. Ini mungkin dipengaruhi oleh makanan. Adapun ciri – ciri lain dari ayam kalkun black spanish adalah sebagai berikut :
Ciri – ciri Ayam Kalkun Black Spanish
Memiliki warna buku mengkilat seperti pelangi
Pada ayam kalkun jantan dapat memiliki bobot yang besar dengan daging yang lebih besar
Memiliki jengger dan wajah berwarna merah serta unggu
Memiliki kemampuaan domestik lebih baik
Ayam kamlkun emmiliki selera makan yang cukup banyak
Bagaiman cara pembudidayaan ayam kalkun ?
Ayam kalkun banyak dimanfaatkan oleh sebagian masyarakat sebagai hewan penghasil daging atau hewan pedaging. Untuk ayam kalkun yang biasanya dimanfaatkan dagingnya adalah jenis ayam kalkun bronze,
sedangkan ayam kalkun jenis black spanis merupakan ayam kalkun termahal untuk saat ini.
Untuk beternak ayam kalkun tentunya peternak harus memiliki pengetahuan, keahlian dan pengalaman agar usaha ternak ayam kalkun dapat berjalan dengan baik dan lancar serta menghasilkan keuntungan yang sangat banyak. Berikut adalah tatacara dalam pembudidayaan ayam kalkun.
Baca Juga :Cara Membedakan Ayam Bangkok Dan Ayam Kampung
1.Pemilihan Bibit
Dalam pemeliharaan hewan tentunya peternak menginginkan hewan ternaknya memiliki hasil yang maksimal. Maka peternak harus memilih bibit yang berasal dari indukan yang unggul ini bertujuan agar bibit ayam kalkun dapat mencapai produktifitas yang baik dan sehat. Adapun ciri – ciri bibit ayam kalkun yang unggukl adalah sebagai berikut.
Ciri – ciri bibit ayam kalkun yang unggul
Bibit ayam kalkun berasal dari indukan ayam kalkun yang bagus dan memiliki tubuh yang besar
Memiliki tubuh yang aktif dan lincah
Bentuk dan warna kotoran bagus dan normal
Memiliki nafsu makan yang bagus
2. Pemilihan Lokasi Kandang serta Pembuatan Kandang
Lokasi kandang baik akan mempengaruhu tumbuh dan berkembangnya ayam kalkun. Kandang ayam kalkun harus memiliki sifat nyaman dan aman, jauh dari gangguan manusia dan serangan binatang buas. Untuk pembuatan kandang pada ayam kalkun buatlah kandang dengan bentuk atau sistem umbaran karena ayam kalkun akan senang bergerak bebas. Kandang sistem umbaran haruslah dibuat tempat berteduh agar saat memasuki mudih hujan atau panas ayam kalkun dapat berlindung dibawah tempat yang teduh.
3. Perawatan Ayam Kalkun
Dalam pemeliharaan ayam kalkun tergolong mudah bagi peternak. Untuk pakan pun mudah didapat terdiri dari campuran dedak atau bekatul dan sayur – sayuran. Tetapi dalam pemberian pakan untuk ayam kalkun ini harus disesuaikan dengan usia pada ayam kalkun, ini bertujuan agar ayam kalkun mendapatkan asupan gizi yang setara dengan kondisi tubuh pada ayam kalkun.
Pada usia ayam kalkun menginjak umur 0 – 1,5 bulan ayam tersebut memerlukan kehangat dengan ukuran 30 – 45 derajat selsius. Asupan pakan pada ayam usia dini tersebut terdiri dari BR dengan ditambahkan campuran air panas dan sayuran seperti sawi dan sayuran hijau lainnya. Untuk ayam kalkun usia 1,5 – bulan ayam kalkun telah memasuki usia remaja. Pada usia ini ayam sudah dapat dilepaskan dari kandang. Saat ayam kalkun telah memasuki usia 6 bulan keatas, peternak dapat mengenali jenis kelamin pada ayam kalkun secara jelas.
4. Pembersihan Kandang
Kandang yang baik harus selalu dalam keadaan bersih terhindar dari segala macam virus dan bakteri yang berasal dari kotoran pada ayam kalkun. Pembersihan ini meliputi pembersihan kotoran yang melekat pada alas, dinding kandang serta pembersihan pada wadah pakan dan minum. Pembersihan kadang pada ayam kalkun dapat dilakukan secara teratur setiap 1 minggu sekali atau 2 minggu sekali. Jika cuaca sedang dingin atau memasuki musim penghujan berilah lampu penerangan pada kandang ayam kalkun, ini bertujuan agar ayam kalkun tidak kedinginan yang akan menyebabkan sakit pada ayam.
5. Pakan Ayam Kalkun
Dalam pemberian pakan ayam kalkun harus mengandung gizi yang tinggi agar pertumbuhan pada ayam dapat maksimal. Kandungan gizi yang tinggi terdiri dari lemak,, karbohidrat, mineral protein dan vitamin. Pemberian pakan berupa tambahan sayuran pada campuran dedak dapat mempengaruhi produktifitas ayam kalkun menjadi lebih baik. Untuk pakan anakan ayam kalkun sebaiknya diberikan pakan berupa voer. Dan untuk ayam kalkun deasa dapat diberikan pakan berupa rasum dengan perbandingan sekitar 30%. Rasum tersebut terdiri dari daun kelor, kedebog pisang, sawi, dedak, ikan kecil, dan keong.
Category: Sejarah Ayam Tagged asal usul ayam black spanish, ayam pakhoy asal usul, cara merawat ayam black spanish, harga ayam kalkun black spanish, harga kalkun black spanish, jenis ayam kalkun black spanish, jual kalkun black spanish, kalkun black spanish harga, merawat ayam black spanish, perawatan ayam black spanish
CARI
Search
POSTINGAN TERBARU
Tips Mendapatkan Nutrisi Yang Maksimal Pada Dada Ayam
Bahaya Mengkonsumsi Ayam Yang Tidak Matang
Cara Mengatasi Ayam Yang Terlalu Obesitas
Tips Cara Mengobati Ayam Yang Sakit Kuning
Ciri Ciri Khas Ayam Saigon Asli
Archives
September 2020
August 2020
July 2020
May 2020
April 2020
February 2020
January 2020
December 2019
November 2019
October 2019
August 2019
Meta
Log in
Entries feed
Comments feed
WordPress.org
RELATED SITE
Hadirnya aplikasi Joker123 untuk mempermudah member bermain slot online menggunakan http://108.179.216.137/download-joker123-apk-download-aplikasi-joker123-apk-download-android-ios/ yang bisa didownload secara mudah dan gratis.
Dengan banyaknya Situs Judi Bola yang disediakan oleh Agen Judi Online, maka para bettor yang ingin melakukan taruhan bola dapat melakukan pendaftaran secara gratis.


content:
Cara mengatasi hama keong sawah pada tanaman padi disawah bisa dibilang sangat susah. Memang sangat susah karena kawanan keong mempunyai jumlah yang sangat banyak sehingga tidak dapat dikendalikan.
Biasanya para petani akan mengasti hama keong sawah dengan beberapa cara seperti dengan menyemprotkan hama keong sawah dengan racun, atau memungutnya satu per satu dan kemudian memusnahkannya.
Sebenarnya masih ada banyak sekali cara lainnya yang bisa Anda coba untuk memusnahkan hama keong sawah. Adapun cara mengatasi hama keong sawah lainnya adalah sebagai berikut:
1. Membuat Pagar Plastik Pada Area Persemaian Benih
Hama keong sawah sangat menyukai daun tanaman padi muda, biasanya bibit tanaman padi yang baru disemain akan diserang oleh hama keong sawah ini. Maka dari itu, untuk pencegahan supaya bibit tanaman padi tidak dimakan hama keong sawah adalah dengan membuat pagar dari plastik dan kemudian memasangnya sampai dasar tanah.
2. Membuat Parit dipinggir atau Tepi Sawah
Hama keong sawah ini menyukai tempat yang basah serta tempat yang tergenang air. Untuk memudahkan dalam membasmi hama ini Anda bisa membuat parit tepat dipinggir atau disekitar petak sawah.
Hal ini betujuan agar hama keong sawah berkumpul banyak pada parit-parit yang sudah Anda buat tadi. Dengan demikian akan semakin mudah bagi Anda untuk mengambil dan memusnahkannya dengan pestisida.
3. Memanfaatkan Itik atau Bebek
Cara mengatasi hama keong sawah yang paling ampuh berikutnya adalah dengan melepaskan itik atau bebek di area persawahan. Namun cara yang satu ini hanya berlaku apabila tanaman padi sudah cukup umur, paling tidak sudah kuat dan mempunyai banyak daun.
4. Menggunakan Pestisida
Apabila dengan cara-cara diatas masih belum dapat diatasi, maka cara terakhir yang bisa Anda lakukan adalah dengan menggunakan pestisida. Tetapi cara mengatasi hama keong sawah dengan pestisida ini harus sesuai dengan aturan petunjuk dan anjuran yang benar. Cara ini bisa dibilang merupakan cara yang paling ampuh jika dibandingkan dengan cara lainnya.
baca juga : https://www.agrobibittanaman.com/
Posted on February 29, 2020
Jual Bibit Gaharu Siap Tanam
Gaharu adalah merupakan jenis pohon yang masuk kedalam tipe pohon yang berasal bibit pohon gaharu ini yaitu pohon asli dari rimba Indonesia. Ternyata sepanjang tahun 2019 masih ada orang yang jarang mengetahui akan kehadiran serta peranan dari pohon jenis gaharu ini, walau sebenarnya pada umumnya pohon ini adalah satu diantara product export favorit dari rimba Indonesia.
Gaharu ini sangat laku yang berada pada pasar elite serta mempunyai nilai jual tinggi adalah satu diantara keunggulan dari pohon gaharu ini. Pohon gaharu ini adalah pohon yang sangat populer di sebagian negara seperti uni emirates arab, Saudi arabia, Singapura,jepang, Malaysia, Taiwan serta sebagian negara yang lain yang memanglah memerlukan kayu dari gaharu ini sendiri.
Baca Juga: Manfaat Utama Buah Jeruk Limau
Keperluan bibit gaharu di sebagian negara yang telah dikatakan diatas dipicu karena kayu dari pohon gaharu ini adalah bahan baku dari pembuatan dupa atau hio yang disebut untuk kepentingan ritual agama spesifik. Jenis kayu dan minyak dari ekstrak pohon gaharu ini pun akan mempunyai nilai jual yang cukup tinggi,mengingat peranan dari pohon gaharu ini sangat umum dan juga sangat banyak digunakan untuk campuran kombinasi berbagai macam jenis kosmetik , parfum , sabun, lotion , serta sebagian pembersih obat yang mempunyai daya jual yang tinggi.
Tanaman gaharu sekarang ini telah mulai banyak didapatkan sekali lagi di sebagian daerah rimba Indonesia, walau ada juga kenyataannya gaharu adalah tanaman langka yang terancam punah karena rusaknya juga akan habitatnya.
Kayu gaharu ini sendiri merupakan satu kayu yang dihasilkan dari gerakan mikroba yang masuk dalam jaringan satu pohon yang terluka yang di mana jika di alam bebas luka itu terbuat karena dengan alami seperti ada cabang atau batang tangkai yang batang ataupun kulit lepas karena pengeringan atau dapat juga karena kesengajaan seorang membuka luka pada pohon dengan beragam langkah seperti di sayat atau di gergaji.
Sesudah adanya goresan sebuah luka serta sudah pula masuknya mikroba nyatanya ada tanggapan dari pohon yang keluarkan satu resin yang disebut bentuk pertahanan diri yang di mana resin nya itu lah yang mempunyai bau yang ciri khas yang juga akan menyebabkan gaharu menjadi semakin kuat.
Untuk bibit gaharu sendiri, umumnya di Indonesia sendiri telah ada yang sediakan berbentuk anakan atau tanaman kecil yang di mana dapat kita segera tanam di pekarangan atau kebun kita. Tetapi ada pula yang membudidayakan lewat cara stek daun. Dengan bantuan cara seperti ini memang agak sedikit repot,namun akan tetapi dengan lewat cara stek dari daun,maka akan sangat efisien dan perkembangan tumbuh dari gaharu tersebut akan semakin lebih baik.
Warna kayu akan jauh lebih hitam rata di semuanya sisi serta mempunyai bau yang lebih menyengat.
Gaharu jenis glubal merupakan salah satu jenis gaharu yang mempunyai kualitas kayu jenis grade A serta ada juga dengan kualitas grade B,yang mana semua ini mempunyai kualitas yang cukup paling baik dari global gaharu lainy.
Gaharu yang ini juga mempunyai kualitas grade A akan mempunyai warna sedikit kecoklatan serta relatif lebih dibanding dengan kualitas gaharu lain nya.
Kebanyakan orang akan sering susah dalam memastikan harga pohon gaharu yang telah umur 5 tahun. karena waktu pohon gaharu tumbuh besar, tanda-tanda dari tumbuh nya pohon ini akan dipengaruhi oleh diameter pohon yang mulai membesar.
Posted on January 21, 2020
Manfaat Utama Buah Jeruk Limau
Jeruk limau ini merupakan varietas buah jeruk yang mana kerap juga disebut sebagai jeruk sambal yang mana jenis jeruk yang satu ini memang sering sekali digunakan sebagai bahan pelengkap sebagai bumbu masakan. Buah jeruk limau ini sering sekali disamakan dengan jeruk purut,namun ada beberapa hal yang tergolong sangat salah karena ukuran jeruk limau ini jauh lebih kecil daripada jeruk purut.
Pohon dari jeruk limau ini memiliki ketinggian rata-rata hanya sekitar 1 – 2 m , pohonnya ini sangat kecil sekali. Ukuran buah dari jeruk limau ini hanya berdiameter sekitar 2 – 3 cm, warnanya hijau tpis dan beraroma wangi. Bunga dari pohon jeruk limau ini berwarna putih dan aromanya sangat wangi. Daging buah jeruk limau ini berwarna putih dan memiliki rasa yang sangat masam.
Jeruk limau pada umumnya sering sekali dijadikan bahan pelengkap untuk kuliner sebagai tambahan untuk bumbu kacang yang ada pada jajanan siomay. Selain memiliki citarasa yang sangat khas, yakni mempunyai rasa kecut, dan pahit, buah satu ini juga memiliki aroma segar yang menggoda. Tak hanya itu saja,ternyata buah jeruk limau ini memiliki segudang manfaat terutama untuk kesehatan tubuh manusia yang sayang untuk dilewatkan.
Manfaat Jeruk limau memiliki banyak sekali khasiat diantaranya :
1. Sebagai Bahan dan Bumbu Masakan
Manfaat jeruk limau yang sudah pasti sering sekali digunakan adalah sebagai bahan pelengkap dan juga bumbu di berbagai jenis kuliner Khas Indonesia. Yang mana jeruk limau ini paling sering untuk dimanfaatkan sebagai tambahan penyedap pada sajian sambal, sehingga jeruk ini juga terkenal dengan istilah jeruk sambal.
2. Untuk Membersihkan Lemak pada Peralatan Dapur
Jika peralatan di dapur kotor dan juga terasa penuh noda bekas lemak, kini tidak perlu lagi merasa khawatir. Jeruk limau merupakan salah satu solusi yang mana di ncukup jitu untuk membersihkan peralatan dapur dari noda lemak yang membandel. Sebagai catatan nyata saja bahwa kebanyakan produk pencuci perabotan dapur dan juga alat masak ini mempunyai ekstrak dari buah jeruk limau di dalamnya.
Baca Juga: Sejarah Tanaman Kopi Arabika
Menjadi “sabun” untuk Mencuci Tangan
Bagi anda yang gemar sekali menyantap kuliner masakan di restoran padang atau ketika menyantap hidangan masakan khas sunda, peralatan makan jarang digunakan. Biasanya lebih nikmat makan langsung menggunakan tangan, tanpa bantuan sendok dan garpu. Atau ketika tangan anda yang terkena kotoran oleh sebuah makanan, bisa bersih dan segar, apabila anda mencuci tangan dengan air yang sudah dicampur potongan jeruk limau.
Menyegarkan Badan
Manfaat jeruk limau yang satu ini juga sangat baik untuk menyegarkan badan. Hal ini dikarenakan terdapat rasa yang asam,yang mana hal ini membuat buah jeruk limau ini secara signifikan dapat mencegah kantuk dan membuat tubuh menjadi segar dan terasa ringan kembali.
Meningkatkan Daya Tahan Tubuh
Jeruk limau ini sangat kaya dengan kandungan vitamin C dan juga vitamin A Dan Vitamin D yang mana semua vitamin tersebut sangat berperan untuk menjaga dan juga mampu untuk meningkatkan daya tahan tubuh agar semakin bugar. Hal ini akan membuat tubuh terhindar dari resiko berbagai penyakit.
6. Dapat Meredakan Asam Urat Secara Optimal
Bagi anda yang sekarang ini menderita gejala penyakit asam urat, maka anda pun harus segera mengkonsumsi jeruk limau,yang mana buah yang satu ini merupakan salah satu obat alami yang dapat digunakan untuk meredakan gejala nyeri dan juga sakit yang terjadi pada persendian karena serangan asam urat.
7. Menjaga kesehatan jantung
Air perasan dari buah jeruk limau ini setidaknya bisa membantu untuk menjaga kesehatan jantung karena terdapat suatu kandungan berupa magnesium dan juga kalium yang mana 2 senyawa tersebut ada di dalam buah jeruk lima. Senyawa kalium ini setidaknya juga bisa membantu untuk menstabilkan tekanan yang ada di dalam darah, sangat efektif untuk menurunkan kadar kolesterol yang mengendap di dalam pembuluh darah, dan nantinya juga akan memperlancar peredaran darah. Dengan begitu, risiko stroke dan serangan jantung, dan gangguan jantung lainnya akan menurun.
8. Membantu menurunkan berat badan
Salah satu manfaat buah jeruk limau yang paling banyak dicari adalah dapat membantu secara optimal untuk menurunkan berat badan. Kandungan semacam asam sitrat yang terdapat di dalam jeruk limau bisa membantu meningkatkan metabolisme tubuh dan membakar lebih banyak kalori. Namun, untuk manfaat jeruk limau ini akan tidak bekerja secara optimal jika cara kerja nya tidak diimbangi dengan olahraga secara rutin setiap hari.
9. Melawan bakteri penyebab infeksi
Salah satu jenis bakteri penyebab kolera yang dapat masuk melalui makanan dan juga bisa menyebabkan keracunan jika makanan tersebut dikonsumsi. Manfaat jeruk limau ini ternyata juga sangat efektif dapat melawan salah satu jenis bakteri yang dapat menyebabkan keracunan makanan yaitu jenis bakteri E.coli.
10. Menjaga fungsi saraf dan mencegah kanker
Tidak hanya mengandung vitamin saja namun buah jeruk limau ternyata juga banyak mengandung serat dan mineral yang pastinya mempunyai peran yang sangat penting bagi tubuh manusia. Buah jeruk limau ini juga mengandung sejenis kalium yang mana sangat berguna untuk menjaga agar tekanan di dalam darah berfungsi dengan baik hingga mencapai ke bagian saraf. Kandungan antioksidan yang ada di dalam jeruk limau bisa membantu memperbaiki sel-sel yang rusak, sekaligus mencegah penyakit kanker.
Mengolah Jeruk Limau
Anda dapat mengkonsumsi jeruk limau ini dengan beragam cara,dapat anda gunakan sebagai minuman yang dicampurkan dengan segelas air putih setiap hari sebagai bahan pelengkap masakan Anda. Berikut ini adalah salah satu resep saus jeruk limau yang tentunya sangat istimewa yang bisa menjadi teman untuk ikan, ayam, atau bahkan tumis sayuran.
Saus Jeruk Limau
Bahan-bahan:
1 sdt parutan kulit jeruk limau
1 sdt perasan air jeruk limau
1 sdt gula putih
½ cangkir kaldu ayam, pastika tanpa campuran garam
2 sdt tepung maizena
4 sdt tepung tapioka
2 buah Tomat merah
4 sdt garam dapur
6 sdt kaldu sapi
1 sdt daun peterseli, cincang halus
Cara Membuat:
Campurkan semua bahan kedalam wadah mangkuk microwave,lalu pastikan anda mengaduk-aduk hingga 5 menit,dan pastikan pula janga sampai bahan-bahan itu menjadi gosong atau busuk.
Masukan mangkuk yang tadi sudah diisi dengan adonan ke dalam microwave, masak selama sekitar 8 menit dalam keadaan suhu tinggi.
Masak hingga saus ini sedikit mengental dan terlihat begitu jernih.
Setelah semuanya matang dan tercium wangi harum,maka segera untuk menyiram saus jeruk limau tadi tepat berada di atas ikan atau ayam yang sudah digoreng atau direbus. Sajikan selagi hangat.
Setelah mengetahui manfaat jeruk limau, maka diharapkan dengan ini anda dapat mulai memasukkan salah satu buah ini ke dalam daftar makanan dan juga minuman Anda setiap hari.
Dan setidaknya anda dapat memanfaatkan buah jeruk limau yang menyengarkan ini dengan beragam macam olahan dan resep untuk dijadikan sajian dalam masakan atau juga bisa minuman.
Posted on January 7, 2020
Jual Bibit Kopi Arabika Harga Murah
Jenis kopi arabika merupakan salah satu jenis tanaman kopi yang cukup populer dan banyak digunakan untuk sajian minuman ataupun bahan kecantikan.
Setidaknya sekarang ini terdapat kurang lebih 4 jenis kopi yang sudah diperdagangkan secara global dengan skala yang besar,yakni jenis arabika, robusta, liberika, dan excelsa. Yang mana lebih dari 99% bisnis perdagangan kopi dunia didominasi oleh jenis arabika dan robusta,untuk varian lain dominan dalam jumlah yang tidak signifikan yang mana hal tersebut terdiri dari jenis liberika dan excelsa.
Pada awalnya dahulu bangsa Arab memulai untuk mempopulerkan beberapa ekstrak biji kopi jenis arabika dengan sajian diseduh dengan air panas sebagai minuman penyegar dan juga sebagai tambahan stamina. Jenis Kopi arabika merupakan jenis kopi yang dihasilkan dari tanaman Coffea arabica,jenis tanaman ini dipercaya berasal dari negara Etiopia,lalu kemudian dibawa oleh para pedagang dari bangsa Arab ke negara Yaman.
Lalu kemudian mereka berhasil membudidayakan tanaman kopi arabika tersebut di Asia lalu meluas hingga ke benua Amerika,maka sejak itu lah jenis kopi arabika ini menjadi sebuah komoditas yang sangat populer di seluruh dunia. Bahkan kopi arabika ini sempat menjadi sebuah komoditas kedua terbesar yang diperdagangkan secara setelah minyak bumi.
Tidak ada yang tahu persis kapan dan dimana jenis tanaman kopi arabika untuk pertama kali dibudidayakan. Namun,di beberapa literatur terkemuka telah menyetujui jika tanaman ini berasal dari Abyssinia, sebuah daerah di yang ada di benua Afrika yang hingga kini mencakup ke negara seperti Ethiopia dan Eritrea.Lalu setelah Dari Abyssinia kopi arabika ini dibawa oleh bangsa Arab ke Yaman, dan kemudian meluas hingga ke berbagai benua seperti Eropa dan amerika yang secara legal menyebarkannya ke seluruh dunia.
Kopi arabika ini dijadikan sebagai minuman untuk pertama kali,dipopulerkan oleh bangsa Arab. Banyak literatur yang paling tua mengungkapkan tentang biji kopi arabika yang berasal dari catatan Al Razi,seorang ahli kedokteran yang sudah hidup di abad ke-9. dari situ dikatakan bahwa awalnya Orang-orang Eropa setelah mulai mengenal kopi dari para pedagang Arab pada abad ke-16.
Lalu kemudian komoditas tersebut diperdagangkan di pelabuhan Mocha, Yaman. Untuk sekian abad lamanya pedagang Arab memonopoli perdagangan biji kopi.
Sekitar tahun 1616 seorang warga negara asal Belanda berhasil membawa tanaman kopi arabika ke luar dari pelabuhan Mocha.Pada waktu itu terdapat dua macam jenis kopi arabika yang dibawa orang-orang Eropa dari Yaman.
Pertama, jenis kultivar yang mana jenis ini sangat terkenal di pulau Jawa,lalu kemudian menyebar secara luas ke Asia Selatan dan juga di benua Amerika Tengah dikenal sebagai Typica.
Lalu yang berikutnya ialah jenis kultivar yang mana jenis ini dibawa ke negara Brasil lewat La Reunion kemudian sesudah itu dikenal sebagaiBourbon pada akhir abad ke-17.
Pada tahun sekitar 1878 hampir seluruh perkebunan kopi yang ada di wilayah Indonesia mengalami kerusakan karena wabah penyakit jenis karat daun atau dalam bahasa ilmiah disebut Hemileia vastatrix. Kemudian Belanda mengganti tanaman yang rusak dengan jenis liberika.
Setelah wabah tersebut terjadi hingga bertahun tahun,kemudian selang waktu 12 tahun tanaman kopi liberika ini juga mengalami hal sama yakni serangan penyakit dengan jenis hama karat daun, dan setelah melakukan beberapa penelitian yang terjadi pada tahun 1907 maka negara Belanda kembali mengganti jenis kopi liberika dengan jenis Arabika.
Cara Budidaya Bibit Kopi Arabika dengan Mudah
Cara menanam kopi terutama jenis arabika ini terbilang cukup mudah bisa dibilang juga cukup sulit. Namun apabila mengikuti panduan berikut ini maka kesulitan tersebut menjadi bukan masalah lagi. Berikut ini adalah cara untuk membudidayakan tanaman kopi dengan baik dan benar :
· Persiapan lahan untuk penanaman tanaman kopi Arabika
Pohon kopi ini sangat cocok bila ditanam di daerah yang memiliki rata – rata ketinggian mencapai 60 mdpl. Namun alangkah lebih baik bila tidak melebihi ketinggian 800 mdpl karena di ketinggian ini tanaman kopi akan mulai mengalami perlambatan tumbuh dan berkembang. Apabila tanaman kopi ditanam di daerah yang memiliki ketinggian kurang dari 60 mdpl maka akan berpengaruh pada cita rasa biji kopinya.
Berikut adalah kriteria lahan yang sangat cocok untuk penanaman pohon kopi :
Lokasi lahan lebih baik dibuat agak teduh, pokoknya tidak terkena paparan sinar matahari selama lebih dari 6 jam.
Daerahnya beriklim tropis mengingat tanaman kopi ini merupakan tanaman tropis.
Memiliki kadar asam (pH) tanah sekitar 5,5 – 6,5.
Memiliki tanah yang sangat gembur dan cukup akan unsur hara.
Penanaman pohon peneduh bagi pohon kopi
Manfaat Tanaman Kopi Arabika Bagi Kesehatan
1. Mencegah Penyakit Jantung
Tanaman Kopi jenis Arabika adalah salah satu jenis biji kopi yang banyak memiliki kandungan vitamin A serta mempunyai banyak kandungan senyawa polifenol yang cukup dominan,kandungan vitamin A pada tanaman Kopi Arabika ini dapat mencapai 40 persen untuk setiap 100 gram-nya. Persentase ini setidaknya telah memenuhi sebanyak 66% dari angka kebutuhan gizi harian yang disarankan untuk manusia dewasa.
Namun, ada hal begitu menarik lainnya terkait dengan kandungan vitamin C pada tanaman Kopi Arabika tersebut. Ternyata, vitamin C ini juga menghasilkan manfaat tersendiri khususnya pada tanaman Kopi jenis arabika,yakni menyehatkan organ jantung. Ya, penyakit jantung ini merupakan momok menakutkan bagi seluruh umat manusia. Khususnya bagi mereka yang sudah berusia setidaknya menginjak 30 tahun ke atas, oleh karena itu perlu adanya kewaspadaan dan juga memperhatikan pola makan keseharian,karena serangan jantung ini acap kali datang secara tiba-tiba dan tak di sangka-sangka.
2. Membersihkan dan Menjaga Fungsi Ginjal
Manfaat Kopi Arabika yang lain juga bisa anda rasakan,ketika anda sedang mengalami gangguan terutama pada fungsi ginjal. Hal semacam ini memang harus menjadi perhatian lebih,mengingat bahwa fungsi utama hinjal adalah Sebagai tempat terjadinya proses detoksifikasi, maak organ pada ginjal pun harus selalu berada dalam kondisi prima dan bugar, atau kalau fungsi ginjal ini tidak stabil lagi,maka racun-racun yang ada di dalam tubuh akan menyebar dengan mudahnya dan bisa mengganggu jaringan tubuh lainnya.
3. Mengobati Morning Sickness Khusus Ibu Hamil
Morning sickness adalah gejala awam yang mana gejala semacam ini kerap sekali dialami oleh para ibu hamil berupa rasa pusing,mual, dan lemas. Maka,dengan rutin mengkonsumsi tanaman Kopi Arabika maka hal tersebut bisa menjadi salah satu solusi untuk meredakan gejala morning sickness secara berkala
Ya, ini dia manfaat Kopi Arabika untuk ibu hamil. Kandungan zat besi yang terdapat di dalam biji Kopi Arabika ini secara optimal mampu mengatasi rasa pusing, mual, dan letih yang acap kali dialami para ibu-ibu hamil, terutama pada waktu pagi hari. Zat besi yang ada di pada biji Kopi Arabika ini juga sangat berfungsi untuk meningkatkan kadar hemoglobin yang ada di dalam darah.
Posted on January 4, 2020
Jasa Pasang Kubah Masjid
Bangunan masjid yang memiliki kubah memancarkan kesan indah dan megah. Bentuk kubah yang di buat mempunyai makna dan filosofi tersendiri. Adapun makna dan filosofi dari bentuk kubah masjid yang kebanyakan mempunyai bentuk bulat setengah lingkaran yang mengembang pada bagian tengah mempresentasikan keluasan dan kelapangan yang memberi arti kebesaran Tuhan, selain itu juga bahwa islam merupakan ajaran yang terbuka, dan mencintai kedamaian.
Ada kubah yang di bangun dari bahan dasar beton dan ada juga dari bahan baja ringan yaitu panel Enamel dan Galvalum. Masing-masing bahan mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri-sendiri.
Kelebihan kubah yang terbuat dari bahan beton mempunyai ketahanan yang kuat terhadap api dan air, sedangkan kekurangannya terletak dari biaya pembuatan yang lebih mahal dan sulit, karena bahan beton berat sehingga membutuhkan fondasi yang ekstra kuat. Selain itu kelemahannya juga bahan beton mudah retak jika terjadi bencana gempa dan akan sulit di perbaiki jika terdapat kebocoran.
Kelebihan pada kubah yang terbuat dari bahan baja ringan atau enamel dan galvalum adalah lebih hemat dari segi biaya dan lebih mudah dari segi pengerjaannya, karena ringan dan tidak perlu fondasi yang ekstra kuat jadi dari segi waktu pengerjaannya juga menjadi lebih cepat. Adapun kekurangannya adalah tidak sekokoh dan sekuat kubah beton.
Berbicara soal kubah,tak lengkap rasanya jika banyak orang awam yang belum mentehaui tentang tips memilih jasa kontraktor yang bekerja profesional dan terpercaya. Nah,berikut ini kami ulas tentang beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan terlebih dahulu saat memilih jasa kontraktor kubah masjid.
Mendengar kemauan client
Yang pertama-tama ketika Anda sudah fix akan memesan bangunan kubah masjid,maka yang akan di dengar oleh pemborong kubah masjid adalah mendengar terlebih dahulu tentang apa kemauan anda. Kebanyakan para pemborong bangunan ini akan mencatat dan juga memberikan kepada Anda saran atau masukan.
Survey Terlebih Dahulu
Dalam memilih jasa kontraktor kubah masjid,maka sebaiknya survey terlebih dahulu dengan cara melihat hasil pekerjaannya. Dan tentunya hal ini akan membuat kubah masjid yang akan anda bangun akan memilki kualitas bagus dengan pengerjaan proyek yang profesioanl pula,dan juga anda dapat melihat serta mengevaluasi hasil pekerjaan mereka apakah layak untuk Anda pilih. Jika memang tidak memiliki kualitas, maka anda harus segera dapat mencari pembuat kubah masjid yang lain. Pilihlah jasa kontraktor yang memiliki pengalaman cukup dan bekerja secara profesional.
Bertanya Kepada Teman atau Kenalan
Hal ini tidak ada salahnya jika anda bertanya terlebih dahulu dengan teman atau sanak saudara yang secara kebetulan pernah menggunakan jasa kontraktor kubah masjid yang akan Anda pilih. Dengan adanya sebuah konsultasi kepada orang yang sebelumnya sudah mempunyai pengalaman, Anda dapat memilih mana pembuat kubah yg dapat di andalkan. Anda juga bisa untuk meminta sebuah saran kepada rakan atau saudara untuk mencari jasa kontraktor pembuat kubah masjid yang bagus dan terpercaya. Kebanyakan orang akan memberikan infonya berdasarkan pengalaman. Dan pengalaman dari orang yang pernah memakai jasa layanan tersebut sangat Anda perlukan sebagai saran dan langkah pertimbangan.
Jangan Tergiur Harga Murah
Karena harga yang murah akan maka korelasi nya secara langsung akan berdampak terhadap material dan juga bahan yang ada dipasaran, maka dengan ini anda harus berhati-hati dan tetap selektif dalam memilih yang jasa serta material yang terbaik. Cek penawaran harga mereka apakah sesuai dengan spesifikasi yang hendak ditawarkan.
Pilih yang Menggunakan Bahan Berkualitas.
Anda juga perlu untuk mengetahui secara detail tentang tahapan pemasangan kubah,dan pastikan jasa yang anda gunakan merupakan jasa yang benar-benar memahami tentang perhitungan kekuatan struktur baik bidang dan bahannya,bukan berdasarkan asumsi dan perkiraan saja. Tentunya pembuat kubah yang bagus ini sudah pasti akan menggunakan bahan yang memiliki kualitas terbaik dan kok0h. Kalau Anda merasakan bahwa bahan yang difungsikan ini tidak memiliki kualitas maka lebih baik Anda menunda saja untuk berkerjasama dengan pembuat kubah itu. Lebih cepat Lebih Baik
Teliti Jenis Material yang Ditawarkan
Perhatikan juga dengan teliti baik bahan maupun jenis material yang hendak digunakan,dan jika perlu anda segera mencari tahu dengan detail kelebihan dan juga kekurangan dari jenis material yang akan ditawarkan ini.
Kontraktor Memiliki SOP Ketat
Pilihlah jasa kontarktor yang sudah memiliki standar pelaksanaan pekerjaan atau SOP yang cukup ketat dalam pelaksanaannya. Hal ini dimaksudkan untuk menjaga kualitas dan juga keamanan dari bahan yang akan digunakan untuk membangun kubah masjid. Bahan yang dipasang harus memiliki standar kualitas bahan yang memadai sehingga dapat dipertanggungjawabkan di hadapan banyak orang.
Pengertian rangka untuk konstruksi kubah masjid
Rangka kubah masjid terbuat dari rangkaian-rangkaian pipa yang diameternya sekitar 1.5” sampai 3” (ada juga yang menyesuaikan dengan diameternya).
Kubah yang hanya mempunyai diameter sekitar 15 meter atau lebih dari itu,maka di sarankan untuk menggunakan Space frame (ball joint) atau rangka kremona sebagai rangka utama pada kubah.
Kubah yang diameternya kurang dari 15 meter bisa menggunakan kuda-kuda dengan bentuk mono sebagai rangka kubah pengganti.
2. Dalam pembuatan rangka kubah, adapun alat-alat yang di gunakan antara lain :
Peralatan untuk memanjat
Tali tambang
Roll Meter
Trafo las
Gerinda tangan
Bor tangan
Water pas
Kunci pas, ukuran 18 – 20
Kuas
3. Berikut adalah proses pembuatannya
Membuat desain rangka kubah sesuai dengan diameter dan perhitungan beban kubah, untuk mengetahui berapa pipa yang dibutuhkan.
Setelah di gambar, maka dapat diketahui berapa ukuran pipa hitam yang akan digunakan.
Yang pertama dilakukan saat pemasangan rangka adalah, mendirikan tiang atau rangka yang berdiri sampai terangkai dengan baik.
Berikutnya adalah pemasangan gording yang menghubungkan dengan rangka sampai melingkar
4. Adapun tipe rangka kubah masjid yang sering digunakan, yaitu :
Tipe rangka kubah Space Frame Ball Join
Tipe rangka kubah jenis ini biasanya digunakan untuk kubah yang tingginya rata-rata 20 – 50 meter
Dari ke tiga tipe rangka diatas, yang paling banyak digunakan dalam bidang konstruksi baja adalah tipe space frame ball join. Adapun keunggulan dari tipe rangka space frame di bandingkan tipe rangka lainnya yaitu :
Karena space frame ball join sangat ringan, sehingga struktur space frame ball join dapat digunakan dalam bentang yang panjang.
Space frame ball join juga merupakan system struktural berupa elemen linear, sehingga gaya yang terjadi dapat diteruskan menjadi elemen tiga dimensi
Space frame ball system merupakan konstruksi rangka ruang yang terdiri dari tiga elemen, yaitu : elemen bola dua (ball join), batang pipa (member), dan connector set, yang susunannya seperti gambar berikut ini.
Tahan hingga 100 tahun dan mempunyai tampilan estetikan yang bagus
Fleksibel karena bentuknya dapat di pesan sesuai keinginan
Pemasangannya cepat dan mudah karena menggunakan system knock down/bongkar pasang
Posted on December 18, 2019
Harga Kubah Masjid Agung Bandung
Masjid Raya Bandung yang terletak di Provinsi Jawa Barat merupakan masjid terbesar di Kota Bandung,yang mana masjid ini sebelumnya bernama Masjid Agung,didirikan pertama kali pada tahun 1812. Ketika masjid Agung Bandung ini dibangun bersamaan pula dengan dipindahkannya pusat kota Bandung dari Krapyak,sekitar sepuluh kilometer mengarah selatan kota Bandung yang mana hingga saat ini Bandung merupakan pusat kota khusus nya di provinsi Jawa Barat.
Masjid ini pada awalnya dibangun dengan bentuk bangunan yang mirip dengan panggung tradisional yang cukup sederhana, masjid ini awalnya mempunyai tiang penyangga yang terbuat dari bahan kayu, dan juga berdinding anyaman bambu, beratap rumbia dan dilengkapi sebuah kolam besar sebagai tempat untuk mengambil air wudhu. Air kolam ini sejatinya berfungsi juga sebagai sumber mata air untuk memadamkan kebakaran yang terjadi di daerah Alun-Alun Bandung pada tahun 1825.
Setahun setelah kejadian kebakaran, pada tahun 1826 dilakukan perombakkan terhadap bangunan masjid dengan mengganti bagian dinding bilik bambu serta atapnya dengan bahan dari kayu ajti. Perombakan ini dilakukan lagi tahun 1850 yang mana kala itu juga bebarengan dengan pembangunan Jalan Groote Postweg (kini Jalan Asia Afrika). Masjid kecil tersebut mengalami perombakkan dan juga sedikit perluasan atas instruksi Bupati kala itu R.A Wiranatakusumah IV atap masjid ini kemudian diganti dengan genteng sedangkan bagian dindingnya diganti dengan tembok berbahan batu-bata.
Masjid Raya Bandung yang kini kita lihat sekarang ini merupakan hasil rancangan oleh 4 orang perancang yang mempunyai nama kondang dari Kota Bandung masing masing adalah Ir. H. Keulman, Ir. H. Arie Atmadibrata, Ir. H. Nu’man dan Prof. Dr. Slamet Wirasonjaya. Rancangan awalnya akan tetap mempertahankan sebagian bangunan lama pada Masjid Agung Bandung,yang mana hal ini termasuk pada bangunan jembatan hubung antara masjid dengan alun alun yang mana sekarang ini melintas di atas jalan alun alun barat dan juga bagian pada dinding ini berbentuk sisik ikan lalu pada bagian sisi depan masjid. Satu satunya perubahan yang terjadi pada bangunan lama adalah perubahan bentuk atap masjid dari bentuk atap limas diganti dengan kubah besar setengah bola berdiameter 30 meter sekaligus menjadikan kubah utama.
Bangunan tambahan ini juga di berikan dan mulai didirikan di atas lahan yang sebelumnya merupakan ruas jalan alun alun barat yang tempatnya berada persis di depan masjid. Bangunan tambahan ini juga dilengkapi dengan sepasang menara (rencananya setinggi 99 meter) namun kemudian dikurangi menjadi 81 meter saja, hal ini dikarenakan adanya masalah sistematis terkait dengan keselamatan penerbangan sebagaimana masukan dari pengelola Bandara Husein Sastranegara – Bandung. Saat ini, terdapat dua menara kembar yang mengapit bangunan utama masjid dan menara ini pun dapat dinaiki oleh pengunjung. Di lantai paling atas, yakni lantai ke 19, para pengunjung dapat menikmati pemandangan 360 derajat kota Bandung.
Masjid raya bandung ini sudah dibangun sejak tahun 1810, namun pada awalnya masjid ini memiliki nama Masjid Agung Bandung. Menurut sejarah yang dikutip dari berbagai sumber terjadi 13 nilai sejarah yakni diantaranya pada tahun;
1826 ( Renovasi dinding menjadi kayu).
1850 ( Terjadinya renovasi dan perluasan area masjid).
1852 ( dilukisanya masjid oleh W. Spreat, pelukis Inggris).
1875( pembangunan pondasi dan pagar masjid),
1900(dibangunnya mihrab dan teras ),
1930 (dibangunnya pendopo dan menara masjid ).
1950( Terjadi renovasi masjid secara total ).
1955 (Solatnya para peserta KAA ).
1970 (Perubahan kubah ),
1973 (Terjadinya renovasi seperti pembuatan basement, menara dan memperluas bangunan gedung , dan didirikannya tingkat ),
2001 (Terjadi penataan ulang yang terjadi pada area sekitar alun alun masjid),
2003 (Yakni peresmian masjid yang di prakarsai oleh gubernur jawa barat), dan pada
tahun 2014 ( Terjadi pengembangan yang terjadi pada struktur alun-alun dan rumput pada masjid raya bandung ini menggunakan rumput sintetis)
Seiring perkembangan zaman, kebanyakan masyarakat Bandung ini telah menjadikan masjid agung ini sebagai pusat kegiatan keagamaan islam yang cukup pesat yang mana nantinya akan melibatkan banyak sekali acara keagamaan seperti halnya pengajian, perayaan Muludan, Rajaban atau peringatan hari besar Islam lain dan juga bahkan digunakan sebagai tempat dilangsungkan akad nikah. Sehingga pada tahun 1900 untuk melengkapinya sejumlah perubahan pun dilakukan seperti pembuatan mihrab dan pawestren (teras di samping kiri dan kanan).
Kemudian pada tahun 1930, pernah sempat terjadi untuk melakukan perombakan kembali yang mana dilakukan dengan membangun sebuah pendopo sebagai teras masjid serta pembangunan dua buah menara pada kiri dan kanan bangunan dengan puncak menara yang berbentuk persis seperti bentuk atap masjid sehingga semakin mempercantik tampilan masjid. Konon bentuk seperti ini merupakan bentuk terakhir Masjid Agung Bandung dengan kekhasan atap berbentuk nyungcung.
Menjelang perhelatan acara Konferensi Asia Afrika yakni pada tahun 1955, seiring itu juga Masjid Agung Bandung ini juga mengalami perombakan secara besar-besaran. Atas perintah Presiden RI pertama kala itu yakni Soekarno, Masjid Agung Bandung akhirnya mengalami perubahan total diantaranya kubah dari yang sebelumnya berbentuk “nyungcung” menjadi kubah persegi dengan empat bergaya Timur Tengah seperti bawang.
Selain itu bagian sisi menara sebelah kiri dan juga kanan masjid serta sedikit tambahan bangunan pawestren yakni bagian teras depan dibongkar secara total sehingga ruangan masjid hanyalah sebuah ruangan besar dengan halaman masjid yang sangat sempit. Keberadaan Masjid Agung Bandung yang baru waktu itu sempat digunakan untuk ibadah shalat bagi para tamu dan peserta Konferensi Asia Afrika.
Model Bangunan masjid agung bandung untuk sekarang ini memang tampak indah nan elegan,dan dengan hal semacam ini tak heran jika masjid agung bandung ini memang sangat khas dan menjadi salah satu destinasi wisata religi khusus nya di Kota Bandung,Masjid nampak megah dari berbagai sisi arsitekturnya,yang mana hal ini diungkapkan salah satu takmir masjid agung bandung.
Setelah mengalami beberapa kali renovasi atau pemugaran baik bagian dalam masjid maupun luar masjid, akhirnya anda akan melihat bahwa masjid raya bandung ini memang sangat luar biasa indahnya dan merupakan tempat ibadah yang nyaman.
Masjid agung bandung ini merupakan Tempat ibadah yang selalu ramai dikunjungi oleh umat muslim setiap harinya, baik yang mau melaksanakan ibadah sholat 5 waktu atau menghadiri berbagai acara kajian islam dan juga acara yang lainnya, dan tak hanya warga bandung saja namun juga oleh wisatawan dari luar Kota Bandung maupun wisatawan mancanegara.
Masjid agung Bandung ini juga mempunyai lokasi yang sangat strategis, menjadikan masjid raya bandung ini mudah diakses oleh anda dari segala penjuru kota bandung. Dan jika anda mencari tempat ibadah untuk sholat sekaligus bersantai sejenak dengan suasana yang nyaman dan sejuk
Posted on October 25, 2019
Apa yang tidak Anda ketahui tentang bisnis keluarga
Setiap tahun jutaan orang dewasa Amerika menemukan kegembiraan dan keberhasilan memiliki dan menjalankan bisnis berbasis rumahan mereka sendiri. Jika Anda adalah karyawan penuh waktu atau paruh waktu, peran pemilik sangat fleksibel dan dapat disesuaikan dengan jadwal yang ada. Kiat dan trik ini menawarkan pandangan yang sangat baik tentang dunia bisnis rumahan.
Penting untuk memiliki rencana jika perusahaan Anda memiliki masalah. Bencana dapat terjadi kapan saja, misalnya. Misalnya, jika kiriman tidak tiba tepat waktu untuk proyek dan penting untuk memiliki rencana cadangan untuk keadaan darurat ini. Jika Anda berencana ke depan, Anda tidak akan kesulitan untuk memperbaiki masalah.
Pastikan Anda merekam semua kegiatan bisnis Anda di rumah. Sangat mudah untuk menunda kegiatan pendaftaran yang mengganggu sampai Anda merasa menyukainya, tetapi cobalah untuk tetap memperbarui segala sesuatu yang terkait dengan bisnis Anda sehingga Anda tidak menjadi bingung dan stres nantinya.
Banyak orang berpikir mereka dapat memulai bisnis rumahan tanpa apa-apa dan membiarkannya bekerja. Meskipun ini mungkin masalahnya, Anda harus selalu memesan dana darurat dan investasi untuk mengembangkan bisnis Anda dan memerangi keadaan darurat yang tiba-tiba. Banyak yang baik memiliki kasur yang bagus dan tidak ada garis merah.
Saat membuat bisnis rumahan, penting untuk menyelidiki secara menyeluruh semua masalah hukum. Bergantung pada undang-undang di negara bagian Anda, Anda mungkin perlu memperoleh lisensi bisnis dan izin dari penjual. Jika Anda mengelola semua persyaratan lisensi sejak dini, hindari masalah hukum yang mahal.
Buat milis untuk bisnis rumah Anda. Ini dapat dilakukan melalui surat atau online. Beritahukan orang lain tentang penawaran khusus yang Anda tawarkan atau hanya mempromosikan bisnis Anda. Anda juga dapat mengirim pembaruan kecil atau buletin kepada pelanggan Anda untuk memberi tahu mereka tentang perkembangan terakhir. Ini meningkatkan lalu lintas di situs web Anda.
Dengan sedikit usaha dan penggunaan optimisasi mesin pencari, perusahaan pribadi Anda dapat membuat dampak besar secara online. Bagi orang yang ingin memasarkan secara online melalui jaringan orang yang luas, pekerjaan SEO adalah kuncinya. Ada berbagai sumber yang dapat Anda gunakan untuk mengimplementasikan SEO untuk diri Anda sendiri.
Gangguan dan gangguan dari rumah yang normal dan sibuk harus menjadi perhatian utama ketika menjalankan bisnis berbasis rumah. Dengan mengidentifikasi hal-hal yang dapat mengalihkan perhatian Anda, Anda dapat menciptakan solusi untuk mengatasi masalah dan menjadi lebih produktif.
Bisnis rumahan Anda harus memiliki banyak materi promosi. Di beberapa situs web ada penawaran luar biasa untuk kartu bisnis. Karena itu, perhatikan penawarannya. Bagaimanapun, kartu bisnis yang profesional dan dioptimalkan akan membuat bisnis Anda efisien dan terorganisir. Pelanggan Anda juga memiliki referensi yang bermanfaat untuk transaksi di masa depan.
Jangan biarkan alamat email Anda membanjiri Anda saat Anda bekerja di rumah. Ketika Anda mendapatkan pertanyaan tentang bisnis Anda, segera tanggapi dan amati kemajuan ini di suatu tempat. Menyimpan file email sangat memudahkan akses ke percakapan dengan pelanggan. Mereka akan berterima kasih nanti untuk organisasi.
Seperti yang mungkin Anda temukan dengan membaca artikel ini, penciptaan dan kesuksesan bisnis berbasis rumah Anda adalah peluang yang berpotensi menguntungkan yang dapat dihargai oleh hampir semua orang. Dengan informasi yang baru saja Anda terima, Anda siap merencanakan dan mengimplementasikan langkah-langkah pertama untuk menciptakan bisnis rumahan.
Posted on October 25, 2019
Saran bagus untuk rencana pemasaran media sosial
Tidak pernah semudah dan semurah ini untuk membawa nama perusahaan Anda ke audiens target Anda. Tidak hanya pemasaran media sosial telah menemukan cara hebat bagi bisnis baru untuk menjangkau pelanggan potensial mereka, tetapi juga menemukan cara yang menyenangkan untuk melakukannya. Tidak ada kebingungan mengapa itu adalah rencana pemasaran yang paling kuat dan diinginkan di pasar. Saran di sini akan membantu Anda memanfaatkan media sosial sebaik-baiknya.
Buat penampilan yang konsisten di situs media sosial Anda. Pastikan Anda menulis secara teratur. Akibatnya, pengguna sering ingin mengunjungi halaman Anda sehingga mereka dapat mengikuti apa yang mereka posting. Pastikan bahwa apa yang Anda tulis relevan dan faktual. Tidak ada yang ingin membaca informasi acak, mereka harus merujuk ke bisnis Anda.
Temukan blogger di niche Anda dan tinggalkan komentar di blog mereka. Hal yang hebat tentang komentar adalah bahwa Anda biasanya dapat meninggalkan tautan dengan komentar sehingga pembaca di blog ini dapat menemukan situs web atau blog Anda. Meskipun tinggal di blog pengikut yang lebih besar lebih mungkin menghasilkan lebih banyak lalu lintas untuk Anda, pengunjung blog yang lebih kecil juga dapat menambahkannya.
Baca ketentuan penggunaan setiap situs media sosial tempat Anda membuat profil. Pastikan Anda memahami aturan situs tempat Anda membuat profil. Jika tidak, profil Anda dapat dihapus dan kerja keras Anda akan hilang. Beberapa situs web tidak mengizinkan tautan afiliasi. Jadi biasakan diri Anda dengan aturan situs sebelum Anda mulai.
Cobalah memetakan sasaran dan sasaran investasi Anda ketika Anda memulai kampanye pemasaran media sosial. Jadikan itu tersedia di seluruh perusahaan sehingga semua karyawan di perusahaan berada pada halaman yang sama. Hasil pemasaran media sosial akan menjadi lebih produktif dan ditargetkan jika semua kegiatan diselaraskan dengan tujuan yang sama.
Jika Anda ingin belajar cara berbicara dengan pelanggan dan masuk ke saluran tempat mereka berada, itu penting untuk kesuksesan Anda dengan kampanye pemasaran media sosial. Media sosial pada dasarnya hanya sekelompok percakapan online dan cara berkomunikasi yang berbeda. Ketika Anda belajar berbicara dengan pelanggan, Anda dapat mengakses saluran mereka dan menjadi sukses di media sosial.
Video YouTube Anda harus sangat ditautkan ke semua penampilan daring Anda yang lain, bukan hanya situs web Anda. Pastikan saluran Anda dan video individual juga terhubung ke Twitter dan Facebook. Sangat bagus untuk terhubung dengan pengguna YouTube di Twitter atau Facebook karena memaksimalkan peluang bagi pengguna untuk berbagi informasi dan melipatgandakan basis pelanggan mereka.
Pastikan Anda mempublikasikan profil Anda. LinkedIn dan Facebook memiliki pengaturan privasi yang dapat Anda sesuaikan: Ingatlah bahwa Anda membuat profil ini untuk mempromosikan produk Anda, dan Anda ingin sebanyak mungkin orang melihat halaman Anda. Jika Anda memiliki masalah, Anda dapat mengunci masing-masing pengguna.
Buat lebih dari satu profil di situs yang sama. Misalnya, Anda dapat memiliki halaman di situs jejaring sosial untuk bisnis Anda dan halaman profil karakter fiksi yang Anda gunakan sebagai maskot. Anda mungkin dapat menjangkau audiens yang sedikit berbeda dengan setiap halaman.
Pemasaran media sosial tampaknya menjadi konsep yang kompleks, tetapi begitu dasar-dasarnya ada. Sisanya akan tumbuh secara alami. Ini bisa sesederhana gambar atau beragam seperti video interaktif. Tujuannya adalah untuk mengikuti saran di atas dan menemukan solusi yang cocok dengan Anda dan bisnis Anda.
Posted on October 25, 2019
Hari ini Anda dapat memulai bisnis rumahan
Memiliki bisnis rumahan dapat menjadi salah satu bagian terpenting dalam hidup Anda, jika Anda tahu apa yang Anda lakukan. Mungkin sulit menemukan cara terbaik untuk menjalankan bisnis Anda, terutama jika Anda bekerja keras di perusahaan itu sendiri. Berikut adalah beberapa hal yang perlu diingat ketika bekerja untuk sukses.
Jika produk yang Anda jual ke perorangan juga merupakan produk yang dapat Anda jual di pasar grosir, cari di Internet untuk perusahaan grosir yang mengelola jenis produk Anda. Kirim e-mail ke perusahaan-perusahaan ini dan tawarkan untuk mengirim sampel gratis. Jika Anda menyukai apa yang Anda kirim dan dapat bersaing dalam hal harga dan pengiriman, mereka akan membeli Anda. Ini bisa menjadi pasar tambahan yang bisa Anda manfaatkan.
Jika Anda memiliki bisnis rumahan, yang terbaik adalah bergabung dengan asosiasi bisnis kecil. Ini adalah cara yang bagus untuk membangun jaringan bisnis Anda dan mendapatkan tips untuk mengelolanya secara efektif. Aspek penting lainnya adalah Anda dapat mendengarkan kesalahan orang lain dan tidak melakukannya sendiri.
Ketika Anda bekerja di rumah, penting untuk menentukan waktu Anda. Anda tidak dapat bekerja 24 jam sehari, tujuh hari seminggu. Terkadang sulit untuk bekerja di rumah karena pekerjaan selalu ada. Anda harus mengatur diri Anda pada jam kerja dan waktu hiburan. Jika Anda bekerja terlalu banyak, Anda bisa membakar diri sendiri.
Anda mungkin ingin menambahkan tautan atau halaman spanduk ke situs web Anda. Pada halaman itu Anda dapat bertukar tautan ke spanduk dan iklan serupa dengan situs web yang berafiliasi. Ini adalah cara sederhana untuk meningkatkan peringkat mesin pencari dan memungkinkan pelanggan untuk melihat halaman Anda, memfasilitasi penjualan produk Anda.
Jika Anda perlu melakukan bisnis berbasis rumah untuk tinggal di rumah bersama anak Anda, pertimbangkan untuk mengelola pusat penitipan anak di rumah Anda sendiri. Setelah persyaratan hukum dan sertifikasi untuk transaksi hukum di negara Anda dipenuhi, kebutuhan Anda dapat menjadi peluang yang baik untuk Anda dan banyak tetangga Anda, yang juga membutuhkan perawatan yang dapat diandalkan dan dapat diandalkan untuk anak-anak Anda.
Semua perusahaan memerlukan deskripsi singkat, sering disebut sebagai tujuan perusahaan. Pastikan untuk menentukan apa bisnis Anda dan apa yang ingin Anda lakukan dengannya. Jelaskan apa yang unik dalam bisnis Anda dan tujuannya.
Ketika mengelola bisnis rumahan, sangat penting untuk melindungi penghasilan Anda. Melindungi penghasilan Anda tidak mudah tetapi perlu. Jangan menaruh semua telur dalam keranjang. Saat memulai untuk pertama kalinya, Anda mungkin harus tetap menggunakan kereta sampai Anda tahu bagaimana memulai bisnis Anda sendiri. Namun, Anda perlu memiliki alternatif untuk melindungi bisnis dan penghasilan Anda.
Lihatlah pasar untuk melihat apakah apa yang Anda pertimbangkan akan menguntungkan. Jika apa yang Anda pikir sudah jenuh dengan orang lain melakukan hal yang sama, Anda akan merasa cukup sulit untuk bersaing dengan bisnis lokal yang sudah ada sejak lama.
Pikirkan tentang bagaimana mengelola bisnis Anda dan jika Anda bisa. Ketika Anda mulai, lebih mudah dan lebih murah untuk melakukannya sendiri. Anda harus bertanya pada diri sendiri apakah Anda dapat melakukan semua pekerjaan sendiri sebelum memulai bisnis Anda.
Gunakan tips ini untuk membantu bisnis rumahan Anda berhasil. Bisnis rumahan dapat sesukses bisnis lainnya jika memiliki informasi yang tepat. Jangan sampai kewalahan. Pilih metode dan teknik terbaik untuk Anda. Bisnis keluarga Anda mendapat manfaat dari semua yang Anda pilih.
Posted on October 25, 2019
Kiat-kiat hebat untuk memulai bisnis rumahan
Ada banyak orang yang menghabiskan waktu berjam-jam dan mencari ide bisnis yang datang dari rumah dan menjadi kaya dengan cepat untuk membantu mereka secara finansial. Sebagian besar dari orang-orang ini akan berhenti berlangganan dengan kecewa. Hindari perkataan dengan membaca tips bermanfaat ini dari toko peralatan rumah.
Tip penting bagi mereka yang berencana untuk memulai rumah adalah penelitian yang cermat. Dengan cara ini, gangguan di masa depan yang tidak perlu dapat dihindari karena perselisihan dengan pihak berwenang.
Cari tahu hukum apa yang berlaku di negara Anda dan di negara Anda jika Anda memerlukan lisensi komersial. Anda dapat meminta nasihat pengacara atau akuntan, tetapi Anda harus dapat menemukan informasi ini secara online. Bergantung pada tempat tinggal Anda dan apa yang Anda jual, Anda mungkin juga harus menagih PPN. Pastikan Anda tahu dan ikuti semua hukum yang berlaku.
Jika Anda memiliki bisnis, Anda memerlukan anggaran. Bagaimana Anda bisa mengelola bisnis yang menguntungkan tanpa anggaran? Tidak mungkin dan, oleh karena itu, penting bahwa Anda memasukkan anggaran yang disiapkan dengan baik dalam proses perencanaan. Tentu saja, anggaran ini harus mencakup apa pengeluaran Anda dan harus memasukkannya ke dalam daftar. Pastikan untuk memasukkan semuanya sehingga Anda tidak membodohi diri sendiri.
Beli situs web dengan fungsi e-commerce. Sebelum membeli, putuskan apakah Anda ingin mempekerjakan orang lain atau membangun diri Anda sendiri. Banyak layanan menyediakan hosting domain dan paket hosting domain dengan alat yang memungkinkan Anda membuat situs web dan mengunggah katalog produk untuk dijual.
Anda harus sangat termotivasi untuk mendapatkan uang dari bisnis rumahan. Mampu memotivasi Anda adalah kualitas tertinggi yang Anda butuhkan untuk berhasil dalam bisnis rumahan. Anda harus dapat mengatur jam dan tanggal kerja Anda sendiri.
Untuk memulai dan mempertahankan bisnis keluarga yang sukses, Anda harus benar-benar jujur ??pada diri sendiri. Kita masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Untuk berhasil, Anda harus jujur ??pada diri sendiri dalam hal kekuatan dan kelemahan Anda sendiri. Temukan bantuan untuk kelemahan Anda. Dengan begitu, Anda dapat lebih berkonsentrasi energi pada kekuatan Anda. Sebuah studi baru-baru ini menunjukkan bahwa jalan menuju sukses adalah membangun kekuatan alih-alih memperbaiki kelemahan.
Jika Anda tidak memiliki bisnis, Anda dapat mencari produk yang dapat dijual kepada orang lain. Hubungi mereka untuk mengetahui apakah mereka menginginkan sampel gratis. Ini adalah cara yang bagus untuk menarik pelanggan baru ke bisnis Anda.
Buka akun giro yang dirancang khusus untuk penggunaan komersial. Jangan gabungkan keuangan pribadi Anda dengan bisnis Anda. Pastikan semua dana diproses melalui akun baru. Kartu nama yang terkait dengan pengeluaran pribadi.
Tidak ada pengguna PC di luar sana hari ini. Jika Anda mencoba memulai bisnis rumahan, baca artikel sebelumnya. Ini bisa menjadi permainan yang sangat rumit; Hanya informasi terbaik yang akan memberi Anda peluang sukses terbaik. Jangan mudah.

label: ms

label: es

label: fr