content:
EMPROS kontraktor: Inilah alasan mengapa pemilik rumah memilih membangun rumah sendiri daripada menggunakan kontraktor,benarkah?
:0813 8911 3085
Home
Contact
Project
Services
Bangun:
Rumah Standar
Rumah Menengah
Rumah Mewah
Rumah Kustom
Rumah sederhana
Renovasi mengacu RAB
One stop service
Gbr-RAB
expr:class='"loading" + data:blog.mobileClass'>
Inilah alasan mengapa pemilik rumah memilih membangun rumah sendiri daripada menggunakan kontraktor,benarkah?
Sudah umum / sudah memasyarakat bahwa kebanyakan masyarakat kita membangun atau merenovasi rumah dengan menggunakan jasa dan keahlian tukang bangunan, yang belum umum / belum begitu memasyarakat adalah membangun atau merenovasi rumah menggunakan jasa pemborong, kontraktor dan Arsitek.
Padahal ada perbedaan manfaat yang signifikan diantara kita memilih hanya mengupah tukang bangunan saja dibandingkan dengan kita menyewa jasa kontraktor (yang profesional tentunya). Apa saja sih alasan pemilik rumah lebih memilih membangun sendiri daripada menggunakan jasa kontraktor? Berikut ini Beberapa alasan pemilik bangunan/proyek lebih berminat untuk membangun sendiri dengan mengupah pekerja bangunan yang kita ketahui:
1. Alasan Ekonomi
1.1. Pemilik rumah berpikir dan lebih memilih membayar honor tukang bangunan tentunya lebih murah daripada membayar fee kontraktor ,benarkah demikian?,
pixabay
di jaman dulu pendapat seperti ini mungkin banyak benarnya. namun dijaman sekarang anggapan usang seperti ini sudah seringkali malah menyebabkan kerugian pada pemilik bangunan sendiri, karena pendapat seperti itu nyaris sudah tidak relevan lagi jika ukuran kebayakan orang jaman sekarang lebih berorientasi pada materi maka bahkan para tukang bangunan pun sekarang sudah pandai berhitung untung rugi,sudah faham bagaimana sistem bekerja mereka yang bisa memperoleh penghasilan lebih lama dibanding sistem kerja yang memperpendek masa mereka memperoleh penghasilan dari pekerjaannya disuatu tempat, dan ini adalah alasan yang sangat manusiawi karena untuk memenuhi kebutuhan jaman sekarang bahkan ke toiletpun ada tarif yang harus dibayar.
pixabay
namun mungkin bisa jadi benar jika tukang bangunan yang di pekerjakannya adalah tukang bangunan yang profesional, yang memiliki skil dan pengalaman kerja yang baik. yang sangat mengerti keinginan pemilik rumah dan bersedia bekerja dengan sungguh-sungguh,. Bukan semata-mata bekerja demi upah tapi juga bekerja karena dilandasi keiklasan dan semangat beribadah.
Maka tukang bangunan seperti ini akan melaksanakan pekerjaannya dengan disiplin, loyal, jujur, dan produktif penuh rasa tanggung jawab. Dengan atau tanpa pengawasan pemilik rumah. Namun perlu anda ketahui bahwasanya mencari tukang bangunan yang berkarakteristik demikian sangatlah sulit, jika adapun rasio perbandingannya kemungkinan besar adalah 1 orang dari 100 orang tukang bangunan pada umumnya.
Tukang bangunan umumnya bekerja lebih berorientasi mengejar upah, kurang disiplin, dan kurang mengutamakan kepentingan pemilik bangunan selaku majikannya. Maka apabila pemilik bangunan membangun rumah dengan memperkerjakan tukang bangunan tanpa menyeleksi terlebih dahulu, dan tanpa pengawasan kerja maka fakta umum yang terjadi adalah:
👉 Pekerjaan bangunan berjalan sangat lambat selesainya dan hasilnya kurang memuaskan.
👉 Anggaran untuk upah tukang bangunan membengkak drastis berkali-kali lipat dari estimasi awal pemilik rumah
👉 Seringkali terjadi kesalahan kerja yang berimbas pada pembongkaran hasil kerja yang salah tersebut dan harus di ulangi lagi pekerjaan tersebut sehingga menimbulkan biaya tambahan bagi pemilik rumah
👉 Karena kurangnya kedisiplinan, maka tukang seringkali datang terlambat, atau pulang lebih cepat, dan sering pula bolos kerja dengan alasan pribadi, sehingga memperlambat proses pembangunan.
👉 Karena kurangnya rasa tanggung jawab, tukang enggan memperbaiki pekerjaannya yang salah,atau kerusakan yang disebabkan kelalaiannya lebih suka menghindar dari tanggung jawab.
👉 Karena kurangnya loyalitas kerja, maka ketika sewaktu-waktu ada tawaran pekerjaan dengan upah yang lebih menggiurkan maka tukang bangunan tak sungkan meninggalkan pekerjaannya yang belum selesai dan pindah ke tampat kerja yang menurutnya lebih menyenangkan.
1.2. Pemilik merasa yakin bahwa semua tukang bangunan memiliki skil/keahlian yang lengkap dalam seluruh scoop satuan kerja pekerjaan kontruksi bangunan jadi buat apa menyewa jasa kontraktor yang mahal, benarkah? Faktanya adalah:
👉 Hanya sebagian kecil saja dari seluruh tukang bangunan yang memiliki keahlian dan pengalaman yang lengkap.
👉 Dari sebagian kecil tukang yang memiliki skil dan pengalaman kerja yang lengkap tersebut, sebagian besarnya malah telah diserap oleh perusahaan-perusahaan kontraktor besar berskala nasional/internasional, dan diserap oleh perusahaan kontraktor bonafid dan tentunya upah para tukang ini diatas rata-rata upah tukang pada umumnya.
👉 Hanya sebagian kecil saja tukang yang memiliki skil dan pengalaman lengkap, yang beredar di masyarakat. Maka jangan heran jika kita sulit sekali mencari dan menemukan tukang-tukang yang seperti ini. Jika pun ada, jumlahnya sangatlah sedikit.
1.3. Karena keterbatasan anggaran yang dimiliki oleh pemilik rumah/bangunan dan tidak memungkinkan untuk membayar fee kontraktor, sehingga pemilik bangunan memutuskan untuk mengelola sendiri proyek renovasi / pembangunan baru rumahnya. Karena ia memiliki cukup banyak waktu untuk melakukan hal tersebut.
Fee kontraktor adalah komisi/honorarium kontraktor atas jasa dan pekerjaaannya melaksanakan suatu proyek yang di serahkan kepadanya. besarnya fee kontraktor umumnya adalah 10% dari total nilai proyek yang di kerjakannya. Jika pemilik rumah merasa lebih baik mengelola sendiri proyek renovasi/bangun baru rumahnya, untuk menghemat 10% dari nilai proyek rumahnya yang tak perlu ia keluarkan untuk kontraktor maka hal tersebut adalah haknya, asalkan pemilik rumah memang bisa dan sanggup mencurahkan tenaga, pikiran, strategi dan juga waktu yang banyak untuk mengelola dan menyukseskan proyeknya sendiri.
2. Alasan subyektif
Sering kali owner /pemilik bangunan/proyek tidak memilih menyewa kontraktor profesional yang sudah teruji dan terpuji hasil pekerjaannya beserta timnya, karena beralasan yang sangat klasik yakni lebih memilih memperkerjakan tukang dari kampung halaman nya karena masih ada ikatan saudara/family.
pixabay
dengan adanya ikatan “persaudaraan” tersebut maka owner bangunan berharap para tukang bangunan yang direkrut dari kampung perkerjakannya akan dapat dipercaya serta serius melakukan pekerjaan bangunan dengan mengutamakan kepentingan untuk sang owner. Benarkah?,inilah fakta yang kami pernah alami:
2.1. kami ; Empros kontraktor pernah beberapa kali mendapat proyek “nyambung” artinya melanjutkan proyek yang terbengkalai/terhenti ditinggal, pelaksana sebelumnya ditengah jalan sehingga pemilik rumah menjadi risau dan merasa Kecewa karena pembangunan rumahnya terhenti ditinggal begitu saja dan ada yang memang sengaja dihentikan oleh pemilik rumah karena merasa kecewa dengan kinerja pelaksana sebelumnya yang tidak “beres”(hasil kerjanya kacau/tidak benar).
kasus proyek-proyek yang terhenti tadi memiliki kesamaan yakni para pelaksana pembangunan rumah sebelumnya ternyata notabene masih ada ikatan kerabat/saudara dengan para pemilik rumah, Beruntunglah akhirnya para pemilik rumah/ para klien tersebut menemui dan menyewa kami, lalu tanpa buang waktu kami Bereskan semua “kekacauan” yang di tinggalkan para pelaksana sebelumnya. Kami perbaiki hasil pekerjaan pelaksana sebelumnya yang tidak “beres”, dan melanjutkan sisa-sisa pekerjaan yang belum di tuntaskan. Alhamdulillah semuanya Beres!, dan klienpun senang.
2.2. Kami pernah mendapatkan janji proyek renovasi rumah dari tetangga klien kami yang rumahnya sedang kami renovasi. Janji itu malah di berikan langsung oleh tetangga tersebut kepada klien kami bahwa ia akan menggunakan jasa kami untuk merenovasi rumahnya setelah renovasi rumah klien kami selesai atau hampir selesai. Namun ketika pekerjaan renovasi rumah klien kami sudah hampir selesai, ternyata tetangga yang telah berjanji akan hire kami tersebut malah merekrut tukang-tukang borong bangunan dari kampung halamannya dan masih ada hubungan saudara dengan tetangga tersebut, klien kami dan kami menerima kenyataan pahit itu dengan Legowo, lalu apa yang terjadi selanjutnya?.
Kami berhasil menuntaskan proyek renovasi total rumah klien kami yakni menambah bangunan Lantai 1 menjadi full dan membangun baru Lantai 2 total luas bangunan Lantai + lantai 2 adalah seluas 292 m2(meter persegi bangunan) dalam waktu 3,5 bulan saja, bangunan dengan sfek rumah mewah tersebut berdiri kokoh dan elegan menarik hati dan mata yang memandangnya. Namun apa yang terjadi dengan proyek renovasi tetangga dari klien kami? Proyek renovasi total rumah tetangga klien kami tersebut seluas bangunan lantai 1+lantai 2 adalah sekitar 102 m2 diselesaikan oleh para tukang pemborong yang masih saudara si tetangga tersebut dalam waktu 1 tahun!!, dengan spesifikasi yang tergolong rumah standar, namun dengan biaya yang sama dengan biaya renovasi rumah klien kami. Inilah Tabel perbandingan antara proyek renovasi rumah klien kami dengan proyek renovasi rumah tetangganya klien kami:
Proyek renovasi rumah by EMPROS
Proyek renovasi rumah by “STILL FAMILY”
Perencanaan:
Kami ; Empros kontraktor melakukan tahapan perencanaan renovasi bersama klien kami dari tahap paling awal:
1. Melakukan wawancara request-request dan meyerap vision planing dari klien kami mengenai konsep utama renovasi dan hendak dijadikan seperti apa nantinya hasil renovasi yang di harapkan oleh klien kami.
2. Kami membuatkan disain rumah. + konsep fasad, gambar pra rencana, bestek, dan lain-lainya komplit yang merupakan bagian dari perencanaan matang awal dari renovasi rumah tsb.
3. Setelah perencanaan kami ajukan dan setelah 2x revisi akhirnya di setujui oleh klien kami maka kami membuatkan perhitungan budget renovasi, yang di susun dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) renovasi Rumah.
4. RAB diajukan kepad a klien dan setelah 2x revisi pula akhirnya RAB disetujui oleh klien kami. Setelah itu kami membuatkan draft kontrak proyek renovasi tersebut.
5. Draft kontrak di ajukan kepada klien kami dan langsung di setujui dan ditandatangani oleh klien. Kami ingat betul waktunya bertepatan dengan malam takbiran lebaran/idhul fitri tahun 2018
6. Kemudian kami menyusun agenda kerja tim proyek hari per hari hingga proyek tuntas dalam draft agenda proyek kami.
7. Lalu kami membentuk tim kerja proyek (terpilih) yang akan di terjunkan dalam pelaksanaan proyek renovasi tersebut.
8. Mempersiapkan sarana , peralatan kerja, dan perlengkapan yang di perlukan
9. Mempersiapkan para suplier, para sub-sub kontraktor serta para vendor yang terseleksi untuk diikut sertakan pula dalam beberapa (sebagian kecil) satuan-satuan kerja pelengkap yang termasuk dalam pekerjaan proyek secara keseluruhan.
10. Melakukan koordinasi dengan pihak keamanan setempat guna mendukung kelancaran proses pembangunan nantinya.
Perencanaan :
Awalnya pemilik rumah yang tadinya hendak menggunakan jasa Kami (Empros) mungkin sudah memiliki disain sendiri; namun kemudian berubah pilihan untuk pelaksananya kemungkinan dikarenakan:
1. Khawatir biaya membangun dengan menggunakan jasa kontraktor menjadi lebih mahal.
2. Ada family yang menawarkan untuk memakai jasa tukang borongan dari kalangan keluarga sendiri(family).
3. Adanya referensi (yang kemudian hari disesali oleh pemilik rumah) dari kalangan family pemilik rumah bahwa membangun dengan jasa tukang borong masih dari kalangan family akan lebih murah di bandingkan kontraktor, dan lebih terpercaya.
4. Pemilik rumah memanggil/memboyong tukang pemborong beserta timnya ke lokasi untuk berdiskusi mengenai rencana renovasi dan untuk melaksanakannya.
5. Terjadi kesepakatan lisan tanpa kontrak tertulis, mengenai harga borong upah kerja dengan semua material / bahan bangunan, dan sebagian peralatan kerja di sediakan/dibeli sendiri oleh pemilik rumah.
Tim Pelaksana :
Mulai hari H start progress proyek sesuai kontrak renovasi, kami memobilisasi dan menerjunkan tim kerja proyek yang telah dibentuk sebelumnya:
I. Tim inti proyek kami terdiri atas
1 Orang Manajer proyek,
1 Orang staf asisten manajer proyek,
1 Orang kepala tukang senior,
1 Orang Wakil Kepala Tukang senior,
4 orang tukang, ·
4 orang pembantu/ kenek tukang,
Total Tim inti proyek : 12 orang
II. Tim pendukung proyek terdiri atas:
1 suplier utama Bahan bangunan/material kami, menggerakan 6 orang pekerja untuk menyuplai proyek kami.
4 Suplier sekunder bahan bangunan kami,masing-masing suplier menggerakan rata-rata 2 orang pekerja untuk menyuplai proyek kami.
4 sub kontraktor/ vendor rekanan kami untuk mengerjakan sub-sub pekerjaan: Almunium, pengelasan, kitchenset, pintu & furniture kayu, lantai parquet, pengelasan: kanopi, railling, tangga besi. Rata-rata setiap sub kontraktor/ vendor menggerakan rata-rata 3 orang pekerja untuk pekerjaan di proyek kami
1 Tim teknisi Listrik dari PLN terdiri atas 2 orang kru, melaksanakan pekerjaan pemindahan jalur kabel jaringan atas yang melintang persis diatas proyek kami dan menambah daya listrik rumah klien yang kami renovasi.
1 tim pekerja bantuan terdiri atas 10 orang untuk membantu proses pengecoran dak beton secara manual(karena kondisi jalan: paving blok(hanya K-100) dan juga menurun tidak memungkinkan melakukan pengecoran dak dengan readymix)
Total Tim pendukung proyek sebanyak : 38 orang
III. Tim keamanan proyek terdiri atas:
2 Orang scurity perumahan yang turut membantu keamanan proyek kami sebagai bagian dari melaksanakan tugas utamanya yakni mengamankan lingkungan perumahan tempat proyek kami berada.
Total Tim inti + tim pendukung proyek : 50 orang + 3 orang bantuan keamanan
Tim Pelaksana :
Mulai hari H start progress proyek sesuai kesepakatan lisan dengan pemilik rumah, tukang pemborong(koordinator tim sekaligus kepala tukang) menerjunkan tim kerja proyek masih berdasarkan “kekeluargaan”:
I. Tim inti proyek “family” atas:
1 Orang kepala tukang,
1 Orang tukang,
1 Orang setengah tukang,
1 orang pembantu/ kenek tukang.
Total tim inti proyek: 4 orang
II. Tim pendukung proyek terdiri atas:
1 suplier utama Bahan bangunan, menggerakan 3 orang pekerja untuk menyuplai proyek.
2 sub kontraktor/ vendor untuk mengerjakan sub-sub pekerjaan: kusen kayu, pengelasan, pintu, pengelasan: kanopi, railling, tangga besi. Rata-rata setiap sub kontraktor/ vendor menggerakan rata-rata 3 orang pekerja.
1 tim pekerja bantuan terdiri atas 6-7 orang untuk membantu proses pengecorandak beton secara manual(karena kondisi jalan: paving blok dan juga menurun tidak memungkinkan melakukan pengecoran dak dengan readymix)
Total Tim pendukung proyek sebanyak : 16 orang
III. Tim keamanan proyek terdiri atas:
2 Orang scurity perumahan yang turut membantu keamanan proyek sebagai bagian dari melaksanakan tugas utamanya yakni mengamankan lingkungan perumahan tempat proyek tersebut berada.
Total Tim inti + tim pendukung proyek : 20 orang + 3 orang bantuan keamanan
Golongan bangunan dan spesifikasi :
Golongan Bangunan: Rumah mewah, model minimalis Modern 2 lantai, Luas Bangunan yang di kerjakan 292 m2.
Pondasi: batu kali/batu belah, pondasi footplate(cakar ayam) ukuran 100x100, 80x80, dan 60x60, besi: foot plate: besi 10mm dan 12mm sni full, ring besi 8mm sni full, pondsi sloop beton 20 x 25, besi isi 6 batang besi 12mm sni full, cincin besi 6mm dan besi 8mm sni full.
Dinding: pas hebel (dinding baru) dan bata merah(dinding lama), plesteran 1 ps : 4 pc tebal 2,5 s/d 5cm, acian 2mm + campuran lem perekat(lem putih)
Struktur : kolom utama: 30x40 besi isi 8batang, besi 12mm sni full, cincin besi 8mm sni full, kolom medium: 20x25 besi isi 8 batang, besi 10 & 12mm sni full, cincin besi 8 sni full, kolom praktis: 15x15 isi 4 batang besi 8 cincin besi 6mm. Balok utama: 40x30 isi 10 batang besi 12mm sni full, cincin besi 8mm sni full, Ring balk: 20x 15 isi 6 batang besi 12mm dan 10mm sni full. ·
Atap: genteng keramik M-Class, fiber flat cover anti bocor 2mm,
Rangka Atap Baja ringan 0,75 cm, plafon gypsumboard, list plafon 10cm, bidding 7cm.
Armateur: cabel Eterna, saklar-stop kontak-antena breaker: broco snow white galea.
Kusen: kayu merbau(kusen lama), almunium putih(kusen baru)
Pintu: panel kayu solid merbau (pintu lama), almunium kaca sliding (baru), doble teakwood (baru)
Jendela: merbau(lama), almunium putih(baru)
Lantai: Granit sandimas high grade 60x60, parquete kayu merbau, keramik asia tile 40x40.
Pelapis dinding: batu alam palimanan rata mesin 60x30 dan 10x20, batu alam andesit bintik bakar 60x30, granit sandimas high grade 60x60. ·
Sanitary Ware: klosed duduk Toto medium class, wastafel glass: toto, top shower & shower: Toto, waterheater : Stiebel Eltron.
Cat Interior: Vinilex easy wipe
Cat eksterior : Dulux weathershield, aquaproof, Bitadur(belgia)
Dapur: Kitcenhenset beton + pelapis ACP(almunium composite panel) + HPL, top table kitchen & minibar: granit sandimas high grade hitam bintik : 80x80 dan 60x60
Penutup: railling tangga:galvanis 2mm, railling balkon: Steinless+kaca,
kanopi: Sunloid 3mm, rangka baja ringan galvanis dobel.
Golongan bangunan dan spesifikasi :
Golongan Bangunan: Rumah standar 2 Lantai. Luas bangunan yang dikerjakan + 102 m2\
Pondasi: batu kali/batu belah,
pondasi footplate(cakar ayam) ukuran 80x80, dan 60x60, besi: foot plate: besi 10mm dan 12mm sni full, ring besi 8mm sni full, pondsi sloop beton 15 x 20, besi isi 6 batang besi 10/12mm sni full, cincin besi 6mm dan besi 8mm sni full.
Dinding: pas hebel (dinding baru) dan bata merah(dinding lama), plesteran 1 ps : 6 pc tebal 2 s/d 3cm, acian 2mm.
Struktur : kolom utama: 20x25 besi isi 6batang, besi 10-12mm sni full, cincin besi 6-8mm sni full, kolom medium: 15x20 besi isi 8 batang, besi 10 & 12mm sni full, cincin besi 6-8 sni full, kolom praktis: 15x15 isi 4 batang besi 8 cincin besi 6mm. Balok utama: 20x25 isi 6 batang besi 10-12mm sni full, cincin besi 6-8mm sni full, Ring balk: 20x15 isi 6 batang besi 12mm dan 10mm sni full.
Atap: genteng Morando Glazur, Rangka Atap kayu, plafon gypsumboard, list plafon 8cm, bidding _ cm.
Armateur:, saklar-stop kontak-antena breaker: broco.
Kusen: kayu Meranti(kusen lama), meranti-kamper(kusen baru)
Pintu: panel kayu solid meranti (pintu lama), panel kayu solid meranti-kamper (baru)
Jendela: ,meranti(lama), meranti-kamper(baru)
Lantai: keramik 40x40.
Sanitary Ware: klosed duduk Toto standar/setara,
Cat Interior: Vinilex
Cat eksterior : vinilex/setara
Penutup: railling tangga:besi holo biasa 2mm, kanopi: polycarbonat, rangka besi holo biasa.
Biaya Proyek : Biaya proyek utama sesuai RAB kontrak + biaya tambahan pekerjaan yang di order menyusul oleh klien : 550 – 750Jt.
Biaya Proyek : Biaya proyek utama sesuai RAB kontrak + biaya tambahan pekerjaan yang di order oleh klien : sekitar 700 Juta-an (belum termasuk biaya tambahan yang di timbulakan akibat lambatnya pekerjaan seperti biaya mengontrak rumah sementara selama rumah sedang dibangun, Listrik, PAM, dll.)
Masa pekerjaan Proyek : 3,5 bulan pekerjaan bangunan + 0,5 bulan pekerjaan kanopi = 4bulan.
Masa pekerjaan Proyek : 12 bulan (1 tahun)
Tingkat kepuasan : Sangat Puas.
Tingkat kepuasan : Kurang/tidak Puas.
Bagaimana menurut pendapat anda? dengan data-data dari tabel perbandingan diatas, meliputi tingkat profesionalisme kerja, spesifikasi bangunan, luas bangunan yang di kerjakan, jumlah kru yang terlibat dalam proyek, nyata ternyata bukan biaya menggunakan kontraktor yang mahal ya? tapi tidak semua kontraktor seperti Empros, dan tidak semua biaya menggunakan tukang pemborong juga berpotensi cenderung membuat bengkak anggaran pembangunan/renovasi rumah. teliti sebelum memilih. baca juga tipsnya 👉disini>>>
3. Tidak mengetahui kontraktor
Di jaman modern yang serba canggih dan informasi mengenai apapun dengan mudah kita dapatkan dari multimedia dan internet seperti sekarang ini, ternyata masih ada pula orang-orang kalangan ekonomi menengah keatas yang belum melek informasi, apalagi soal jasa kontraktor.
pixabay.com
Yang mereka ketahui bahwa kontraktor itu biasanya perusahan yang mengerjakan proyek-proyek besar milik pemerintah maupun perusahaan swasta. Sedangkan untuk sekedar membangun/merenovasi rumah hanya perlu jasa tukang bangunan saja. Kontraktor adalah pelaksana proyek yang menghimpun berbagai sumber daya manusia untuk melaksanakan proyek berdasarkan perncanaan arsitek. Adapun Empros adalah Kontraktor sekaligus Arsitek yang merancang/ membuat perencanaan bangunan sesuai aturan dan standar kontruksi yang berlaku serta kebutuhan dan keinginan pemilik bangunan/proyek.
4. Terlanjur tidak percaya kontraktor
Sebagian orang tidak mau menggunakan jasa kontraktor karena terlanjur tidak percaya pada kejujuran kontraktor. Padahal Seperti halnya profesi apapun apakah seorang Dokter, Dosen, Guru, Tentara, Polisi, atlit,dan profesi lainnya, kontraktor pun sesungguhnya sebuah profesi, dan orang atau oknum yang melakukan profesi ini di sebut kontraktor, maka tidak semua kontraktor itu baik dan profesional seperti sama halnya tidak semua misalnya polisi(maaf)itu baik.
pixabay.com
Memang faktanya ada saja oknum kontraktor yang “nakal”/tidak baik, dan ada juga Oknum polisi, tentara, dosen, Guru, dokter, yang tidak baik. Maka Bedakanlah antara suatu profesi dengan oknum yang menjalankan sebuah profesi. Jangan di generalisasi bahwa semua kontraktor itu tidak baik, karena yang namanya oknum yang tidak baik itu ada di semua profesi bukan hanya kontraktor, benarkan?!.
Jadi sebaiknya kita dapat bijak dan objektif didalam menilai sebuah profesi dan jangan menyamaratakan semua kontraktor dikarenakan pernah mendapat informasi ataupun pernah mengalami sendiri mengenai pelanggaran ataupun kejahatan yang dilakukan oleh oknum/seorang/ sebuah perusahaan kontraktor. Bila diumpamakan saja Misalnya... kita memiliki celana jeans berkualitas baik dan bermerk, namun ada bagian kecil dari celana jeans kita itu yang cacat atau rusak, apakah kita akan menganggap celana jeans itu barang yang buruk secara keseluruhan? Dan kita main buang begitu saja? Tentu bukan hal yang bijak ya?
Begitupula halnya apabila kita terlanjur paranoid dan men cap bahwa semua kontraktor itu tidak baik karena ulah sebagian oknum kontraktor yang tidak baik, padahal sebagian besar kontraktor adalah baik dan profesional apakah itu hal yang bijak?, tentu tidak bijak, dan tidak adil pula bagi kontraktor baik yang melaksanakan kewajibannya kepada para kliennya dengan baik, fair, dan profesional.
5. Sudah memahami bidang kontruksi bangunan
5.1. Biasanya pemilik rumah yang mengelola pembangunan rumahnya sendiri karena pemilik “merasa” sudah menguasai bidang kontruksi bangunan, atau memang sudah memperlajari seluk-beluk kontruksi, dan pengelolaan proyek secara otodidak maupun pernah mengikuti diklat, maupun pelatihan di bidang ini, sehingga membuat pemilik rumah percaya diri untuk mengelola sendiri proyek pembangunan rumahnya.
pixabay.com
Namun tentu ada perbedaan antara sekedar “bisa” dengan sudah ”terbiasa” khususnya dalam mengelola sebuah proyek, contoh sebagai perumpamaan. jika kita baru belajar kursus menyetir kendaraan lalu kita sudah merasa “bisa” dengan frekwensi/jam terbang mengemudi kita yang masih sangat minim, lalu bandingkan dengan seorang yang profesi sehari-harinya adalah seorang sopir/driver yang jam terbangnya/frekwensi menyetirnya sudah sangat tinggi, Maka skill dan pengalaman seorang sopir yang telah berpengalaman akan akan terlihat ketika ia dapat mengemudikan kendaraan di segala kondisi cuaca, lalulintas, beragam kondisi medan perjalanan, hafal peta, hafal rambu-rambu dan aturan lalulintas, sanggup mengemudi dengan jarak perjalanan yang jauh dan sangat melelahkan, selain itu dapat mencapai tujuan dengan lebih cepat dan selamat baik kendaraan maupun penumpangnya.
Bahkan seorang yang sudah bisa menyetirpun seringkali merasa tidak nyaman menyetir mobilnya sendiri terutama untuk perjalanan jarak jauh, lebih suka di sopiri oleh seorang sopir, contohnya saya sendiri, alasanya disamping lebih nyaman dan bisa menikmati perjalanan tanpa kelelahan, juga kerena untuk menghemat tenaga, pikiran, dan stamina untuk bekerja di tempat kerja juga agar kita dapat melakukan aktifitas kerja,dan aktifitas lainnya yang memungkinkan selain menyetir selama perjalanan, seperti bisa fokus berkomunikasi dengan penumpang yang lainnya, makan-minum, mendengarkan musik, atau menonton TV, atau dapat bekerja selama di perjalanan dengan menggunakan gadget atau laptop sehingga waktunya menjadi lebih efektif untuk pekerjaan/bisnis.
Seperti itulah perumpamaan perbandingan antara seorang kontraktor profesional yang telah berpengalaman dibandingkan yang bukan kontraktor di dalam mengelola sebuah proyek. Dapat membuat waktu kita yang sangat berharga tidak tersita oleh pengelolaan proyek pembangunan ataupun renovasi rumah kita karena sudah ada kontraktor yang menanganinya. Seperti inilah yang disebut gaya hidup modern, yang lebih praktis, efektif dan efisien, dengan pendelegasian wewenang.
5.2. karena pemilik rumah memang berprofesi sebagai tukang bangunan, arsitek, ataupun kontraktor, sehingga merasa mampu mengelola sendiri proyek pembangunan rumahnya. Namun hal ini bisa dilakukan apabila pemilik rumah tidak sedang terikat dengan pekerjaan profesionalnya. Misalnya sedang tidak ada order/ proyek, atau sudah pensiun dari pekerjaannya.
seperti misalnya klien kami yang bekerja di Wijaya Karya, Thiess, dan lainnya yang menyewa jasa Empros kontraktor untuk membangun ataupun untuk merenovasi rumahnya karena para klien kami sangat sibuk dalam pekerjaannya tidak memiliki waktu untuk mengelola sendiri proyek pembangunan rumahnya, dan mereka sangat memahami sistem kerjasama dengan kontraktor yang lebih Efisien menurut mereka.
Bagi para klien kami ini memberikan fee kontraktor atas pengelolaannya dari perencanaan hingga selesai adalah suatu hal yang sangat wajar dan sebanding dengan hasil pekerjaan proyek rumah yang mereka terima dari kontraktor(kami).untuk mengetahui lebih detail mengenai layanan-layanan Empros kontraktor silahkan cek 👉disini.
Contact Us
Testimony
Portofolio
Foto-foto dibawah ini adalah dokumentasi asli hasil proyek yang telah dikerjakan Empros:
Image Slider by DIMPost.com
CSS JavaScript Rocks.
Office
CV.Emasna Propertindo Sentosa Jl. Mekar Jaya No.14-15,Rt.01 Rw.07 Mekarjaya, Ciomas, Bogor, JawaBarat 16610. Call/ sms/ Whatsapp: 081389113085 phone: 02518639018 Email: admin@empros.co.id


content:
Halodoc, Jakarta - Penebalan pada lapisan kulit karena tekanan yang terjadi secara berulang bisa memicu heloma. Penebalan ini sering ditemukan pada tangan atau kaki dan diikuti dengan rasa sakit meski ukurannya relatif kecil. Kondisi ini umum terjadi dan bisa menyerang siapa saja, terutama yang sering melakukan aktivitas dengan melibatkan gerakan berulang.
Penyebab umum terjadinya heloma adalah tekanan atau gesekan yang diterima bagian tubuh, seringnya bagian tangan atau kaki. Kondisi ini termasuk penggunaan sepatu yang terlalu sempit atau terlalu longgar dan menekan kaki secara berlebihan atau membuat kaki tergesek secara berulang, menggunakan sepatu tanpa kaus kaki, menulis dan melakukan gerakan berulang.
Benarkah Idap Hammer Toes Berisiko Terkena Haloma?
Meski bisa terjadi pada siapa saja tanpa memandang usia, heloma berisiko menyerang seseorang yang memiliki riwayat bunion atau benjolan yang terdapat pada sendi ibu jari kaki, kelainan pada bentuk kaki yang memicu terjadinya taji tulang, penggunaan sepatu yang tidak sesuai dengan ukuran, penggunaan alat-alat musik tanpa pelindung tangan, dan mengidap hammer toe.
Baca juga: Lapisan Kulit Menebal, Mungkin Terkena Heloma
Hammer toe adalah cacar atau kelainan yang terjadi pada sendi-sendi jari kaki selain ibu jari yang menyebabkan satu atau beberapa jari kaki menjadi bengkok. Hammer toe terjadi karena otot, ligamen, atau tendon yang tidak seimbang yang seharusnya berfungsi menjaga jari-jari kaki agar tetap lurus.
Ketika seseorang mengalami heloma, gejala umumnya adalah lapisan kulit yang mengalami penebalan, benjolan yang terasa keras ketika disentuh, nyeri atau sakit pada bagian bawah kulit, dan kulit menjadi kering tetapi lunak. Namun, bisa saja muncul gejala lainnya, jadi kamu bisa bertanya pada dokter ahli kulit melalui fitur chat dengan dokter yang ada di aplikasi Halodoc. Dengan begitu, pengobatan bisa segera dilakukan.
Baca juga: Telapak Tangan Menebal, Ketahui Beda Heloma dan Kapalan
Pengobatan Heloma
Untuk menentukan diagnosis yang tepat, dokter melakukan beberapa jenis pemeriksaan. Ini termasuk pemeriksaan fisik untuk mengetahui apakah heloma yang kamu alami terjadi karena masalah lain seperti kista atau kutil. Jika diperlukan, dilakukan X-ray untuk mengetahui kondisi kaki dan tangan secara lebih menyeluruh agar penyebab heloma bisa segera diketahui.
Lalu, apa saja pengobatan untuk mengatasi heloma? Cara termudah untuk menangani heloma adalah mengurangi tekanan pada tangan atau kaki, menggunakan alat pelindung, dan kenakan sepatu serta kaus kaki yang tepat. Jika heloma memicu rasa sakit dan tidak nyaman berlebihan, dokter mungkin melakukan pengangkatan kulit yang mengalami heloma, memberi obat yang membantu mengurangi kapalan, menggunakan plester untuk menghilangkan heloma, memberikan obat antiinfeksi, hingga operasi.
Baca juga: Sering Pakai Sepatu Sempit Sebabkan Kaki Kapalan, Benarkah?
Untuk mencegah terjadinya heloma, kamu harus mengenakan sepatu dengan ukuran yang tepat, jangan lupa gunakan kaus kaki. Pastikan pula kulit selalu berada dalam keadaan lembap. Jika perlu, kamu bisa menggunakan batu mandi untuk menggosok area kulit yang mengalami heloma. Hindari menggosok terlalu keras karena memicu infeksi. Pencegahan bisa dilakukan dengan merendam tangan dan kaki agar heloma menjadi lebih lembut.

warc-identified-content-language: ind,eng

content-type: text/plain

warc-type: conversion

label: id


content:
Halodoc, Jakarta - Gesekan dan tekanan yang berulang-ulang adalah penyebab utama timbulnya kapalan. Tidak hanya di kaki, kapalan juga bisa muncul di tangan. Kapalan memang bukan kondisi yang serius. Namun, kalau muncul di tangan tentu bikin kamu tidak nyaman dan tidak sedap dipandang.
Menghilangkan kapalan tidak harus menggunakan obat-obatan atau pembedahan. Langkah pertama yang harus kamu lakukan adalah menghindari sumber gesekan dan tekanan. Selain itu, ada bahan-bahan alami yang bisa kamu coba untuk menghilangkan kapalan. Ini ulasannya.
Baca juga: Telapak Tangan Menebal, Ketahui Beda Heloma dan Kapalan
Bahan Alami untuk Menghilangkan Kapalan di Tangan
Melansir dari Healthline, bahan-bahan alami berikut ini ampuh menghilangkan kapalan, yaitu:
Air Hangat
Sebelum mencoba bahan-bahan lainnya, cara yang paling mudah dan sederhana untuk menghilangkan kapalan adalah berendam di air hangat selama 20 menit. Setelah berendam selama 20 menit, keringkan kulit dengan handuk. Setelah kering, lihat apakah kamu bisa menggosok lapisan kapalan dengan jari secara lembut. Lakukan cara ini setiap hari dan lihat apakah kamu bisa menghilangkan kapalan seluruhnya.
Membuat Bantalan
Cara untuk membuat bantalan adalah kamu membutuhkan kain kempa, silikon, dan perekat lembut. Setelah jadi, kenakan bantalan ini di bawah sarung tangan. Bantalan bertujuan agar kapalan tidak teriritasi saat sembuh. Hindari menggunakan bantalan yang telah dicampur asam salisilat. Asam salisilat dapat mengiritasi dan membuat kulit pecah-pecah.
Cuka Sari Apel
Kandungan asam dalam cuka sari apel dapat melembutkan kulit yang mengeras akibat kapalan. Campurkan cuka sari apel dan air dengan perbandingan 1:4, lalu rendam tangan ke cairan tersebut selama 20 menit. Setelah tangan dikeringkan, kamu bisa mengelupas satu atau dua lapisan kapal. Hindari menarik kulit terlalu keras dan lakukan perlahan secara lembut. Mencabut kulit di sekitar atau di atas kapalan berisiko menyebabkan infeksi.
Baca juga: 5 Faktor Risiko Seseorang Terkena Kapalan
Minyak Jarak
Minyak jarak sering dijadikan pelumas kulit alami. Minyak ini dapat mengkondisikan kulit untuk menghilangkan kapal. Rendam tangan yang kapalan ke dalam campuran air hangat dengan 5 sendok makan minyak jarak.
Batu Apung
Kamu bisa menggunakan batu apung setelah merendam tangan dengan air hangat, cuka sari apel atau minyak jarak. Gosok kapal menggunakan batu apung dengan gerakan memutar secara lembut. Jangan mencoba melepas seluruh kalus sekaligus.
Garam Epsom
Garam Epsom sering digunakan sebagai eksfoliator. Larutkan garam untuk melemaskan otot-otot dan menenangkan kulit. Campurkan 2 hingga 3 sendok makan ke dalam baskom atau mangkuk berisi air hangat sebelum merendam kapal.
Ampelas
Sama seperti batu apung. Kamu bisa menggunakan ampelas setelah merendam tangan yang kapalan. Gosok area yang kapalan dengan ampelas secara perlahan dan lembut. Jika kapal tidak kunjung lepas, coba rendam kembali. Jangan sekali-kali menggosok kulit dengan keras menggunakan ampelas.
Tea Tree Oil
Minyak pohon teh punya sifat antibakteri, antijamur, dan antiseptik alami. Masukkan beberapa tetes minyak pohon teh ke dalam baskom berisi air hangat dan rendam tangan yang kapalan sampai kamu merasa kulit mulai melembut dan terangkat. Hindari berendam dengan tea tree oil selama lebih dari 15 menit. Alasannya, minyak pohon teh sangat kuat dan dapat merusak lapisan kulit jika terlalu lama menggunakannya.
Soda Kue dan Air Lemon
Campurkan soda kue dan air lemon untuk memicu reaksi yang membuat kapalan lebih mudah dihilangkan. Untuk meraciknya, masukan 2 hingga 3 sendok makan air lemon ke dalam baskom yang berisi air hangat. Kemudian rendam tangan yang kapalan setelah beberapa menit. Setelah beberapa menit, baru tambahkan soda kue.
Baca juga: Begini 4 Cara Mencegah Kapalan di Kaki
Kalau kapalan yang kamu alami terasa sakit, sebaiknya periksakan ke dokter karena bisa jadi kamu mengalami mata ikan. Kalau berencana mengunjungi rumah sakit, kamu bisa membuat janji dengan dokter terlebih dahulu melalui aplikasi Halodoc. Tinggal pilih dokter yang tepat sesuai aplikasi.

label: ms


content:
Halodoc, Jakarta - Kejang demam adalah kejang pada anak akibat lonjakan suhu tubuh. Kondisi ini bisa dialami oleh semua anak-anak bahkan pada anak yang tidak punya riwayat penyakit neurologis. Namun, ibu tidak perlu khawatir, kejang demam biasanya tidak berbahaya dan tidak menunjukkan masalah kesehatan yang serius.
Ketika kondisinya terjadi, ibu harus memastikan Si Kecil dalam posisi yang aman selama kejang dan berikan perawatan sederhana setelahnya. Meskipun jarang menimbulkan kondisi serius, komplikasi apa yang bisa ditimbulkan dari kejang demam?
Baca juga: Cara Bedakan Kejang Demam dan Tersedak pada Bayi
Komplikasi yang Disebabkan Oleh Kejang Demam
Menurut Mayo Clinic, kebanyakan kejang demam tidak menghasilkan efek yang bertahan lama. Kejang demam sederhana tidak akan menyebabkan kerusakan otak, cacat intelektual atau ketidakmampuan belajar. Artinya, kecil kemungkinannya kalau anak dapat mengalami masalah serius dari kejang demam.
Kejang demam juga berbeda dengan kejang epilepsi. Epilepsi adalah suatu kondisi yang ditandai dengan kejang berulang yang tidak disebabkan oleh sinyal listrik abnormal di otak. Pada kasus kejang demam, komplikasi yang bisa terjadi adalah kejang demam berulang.
Hal yang Perlu Dilakukan Saat Anak Kejang Demam
Ketika Si Kecil mengalami kejang demam, pastikan anak dalam posisi aman dan jauh dari benda-benda yang bisa melukainya atau membuatnya tidak nyaman. Ketika kejang terjadi, miringkan tubuhnya. Jangan tinggalkan Si Kecil selama kejang demam dan cobalah mencatat berapa lama kejang berlangsung.
Jangan memasukkan apa pun ke mulut anak selama kejang, termasuk obat. Segera bawa Si Kecil ke klinik terdekat atau panggil ambulans apabila ia mengalami kondisi tersebut:
Baru mengalami kejang pertama kalinya;
Kejang berlangsung lebih dari 5 menit dan tidak menunjukkan tanda-tanda berhenti;
Curiga kalau kejang disebabkan oleh penyakit serius lainnya, misalnya, meningitis;
Anak kesulitan bernapas.
Baca juga: Kejang Demam dan Kejang Epilepsi, Ini Bedanya
Meskipun jarang menimbulkan penyakit serius, penting untuk tetap memeriksakan Si Kecil. Kalau ibu punya pertanyaan lain mengenai kejang demam atau masalah kesehatan lainnya, tanyakan saja pada dokter Halodoc. Lewat aplikasi, ibu bisa menghubungi dokter kapan saja dan di mana saja via Chat, dan Voice/Video Call.
Apakah Kejang Demam Bisa Dicegah?
Kebanyakan kejang demam terjadi dalam beberapa jam pertama demam atau selama kenaikan awal suhu tubuh. Untuk mencegahnya, ibu bisa memberikan obat penurun demam saat demam baru terjadi. Ibu bisa memberikan paracetamol atau ibuprofen untuk membuatnya lebih nyaman. Meskipun dapat menurunkan demam, pemberian obat-obatan tidak begitu efektif untuk mencegah kejang demam.
Baca juga: Kejang Demam pada Anak Bisa Sebabkan Kelumpuhan?
Jangan sekali-kali memberikan aspirin pada bayi maupun anak-anak. Ini karena aspirin telah dikaitkan dengan sindrom Reye, suatu kondisi langka yang berpotensi mengancam jiwa. Kalau ibu membutuhkan paracetamol, ibu bisa membelinya lewat aplikasi Halodoc. Tidak perlu repot keluar rumah dan antre di apotek, tinggal pesan lalu obatnya akan diantar dalam waktu satu jam.


content: Jerawat, mengurangi komedo, papula/papel (bintil, tonjolan kulit yang kecil, berbatas jelas dan padat) & pustula (gelembung di kulit yang berisi nanah dengan potongan melintang kurang dari 1 cm).


content:
Initentangpsikologi.com - Sekarang kita akan membahas tentang “Kewirausahaan dalam Konteks Bisnis". Jadi kita akan diskusi tentang bagaimana caranya memasuki sebuah usaha baru.
Pexels.com
Pada dasarnya, ada 3 cara memasuki usaha baru:
1. Merintis usaha baru: dilakukan dengan cara membentuk usaha baru dengan sebuah modal, ide, organisasi, dan manajemen yang dirancang sendiri. Ada 3 bentuk usaha yang dapat dirintis:
a. Perusahaan perorangan
b. Persekutuan/partnership: kerjasama dua orang atau lebih.
c. Perusahaan berbadan hukum (corporation): didirikan atas dasar badan hukum dengan modal berupa saham.
2. Membeli perusahaan orang lain: membeli perusahaan yang telah dirintis atau didirikan dan diorganisasikan orang lain.
3. Waralaba/franchise: Kerjasama antara franchise (terwaralaba) dengan franchisor (pewaralaba/parent company) dalam mengadakan persetujuan jual beli hak monopoli untuk menyelenggarakan usaha.
Pexels.com
Which one is better? Share your opinion!
Mhs 1: Tergantung modalnya kalau saya.
: Oke, tergantung modal ya? Kalau modalnya banyak baiknya apa, kalau sedikit apa?
Mhs 1: Kalau banyak karena saya tidak mau repot maka saya akan menanam saham aktif (sambil ikut bekerja) kalau saham pasif (punya saham tapi tidak ikut bekerja), kalau sedikit buat usaha sendiri seperti poin 1.
: Oke, good analysis. Harapannya yang punya banyak modal ya? Nanam saham, terus tinggal ngopi-ngopi santai di rumah ya? But remember, kalau mau yang seperti itu, tetap harus kerja keras ya! Tidak ada yang instan, bahkan mie pun yang katanya instan harus direbus dulu, everything start from Zero.
Mhs 1: Tapi saya berpendapat seperti itu karena ada alasannya! Kalau yang saham aktif karena; 1) Kita aktif bekerja, maka kita akan mendapat gaji, 2) kita penanam saham maka kita dapat untung juga dari saham. Kalau penanam saham pasif dia hanya nanam saham tanpa bekerja, jadi income-nya kurang banyak. Kalau kita aktif, juga akan terlibat langsung sama perusahaan. Intinya kerja keras!
: Good.
Baca Juga: Pentingnya Perencanaan Usaha Sebelum Memulai Suatu Usaha
Mhs 2: Menurut saya semuanya bagus.
: Kenapa?
Mhs 2: Karena semua berpeluang kepada kesuksesan, mengawalinya saja yang berbeda. Untuk yang usaha baru mungkin bisa dilakukan oleh setiap orang, sedangkan yang membeli itu lebih kepada orang yang memilik uang banyak, kalau yang bekerjasama itu lebih condong pada orang yang sudah memilik pengalaman.
Kalau dilihat dari penjelasan tersebut maka yang paling bagus yang membuat usaha baru karena semua orang bisa melakukannya.
: Oke, good.
Mhs 3: Menurut saya untuk memasuki dunia usaha baru ada plus dan minusnya.
Mhs 4: Kalau yang poin 1 itu bisa puas merintis usaha sendiri, jadi bisa mengetahui kemampuan yang dimiliki. Kesuksesan tergantung usaha sendiri dan yang pasti akan sangat puas menikmati kesuksesan. Kalau yang kedua bagi mereka yang mau sukses instan seperti cerita McDonald, hehe.
: Good.
Mhs 5: Mungkin kalau menurut saya masing-masing ada plus minusnya. Kalau franchise nilai plusnya itu sudah memiliki merek dagang dan produknya sudah memiliki popularitas. Kalau minusnya ya biaya royalti mahal dan keuntungannya harus dibagi. Kalau usaha sendiri, plusnya keuntungan bisa "diambil sendiri" dan merek dagang milik sendiri. Minusnya resiko yang terlalu tinggi dan strategi bisnis-nya juga belum teruji.
: Iya, betul sekali.
Pexels.com
Mhs 6: Bagus lagi kalau awalnya merintis dari nol buka usaha kecil-kecilan, ex: jualan buah-buahan (poin 1), kemudian hasilnya bisa ditabung dan diinvestasikan ke perusahaan lain yang sudah besar. Lalu bila semua sudah berkembang poin nomor 2 dan 3 bukan tidak mungkin bisa didapat juga.
Mhs 7: Menurut saya tergantung dengan modal yang dia punya, kalau mempunyai modal banyak bisa membentuk usaha sendiri. Kalau mempunyai modal sedikit bisa waralaba. Tetapi menurut saya lebih baik membentuk usaha sendiri karena, semua keuntungan akan masuk kepada kita dan juga apabila (semoga tidak) rugi maka dampaknya tidak menimbulkan pertengkaran dengan pihak yang diajak bekerjasama.
: Oke, tapi untuk membeli suatu franchise juga butuh modal yang tidak sedikit bukan?
Mhs 5: Iya, membeli merek dagang mahal banget.
: Betul, meskipun sekarang banyak pengusaha-pengusaha yang menawarkan franchise dengan "harga promo" ya! Dari 12 jt turun menjadi 9 jt, dan lainnya.
Mhs 5: Belum lagi kalau keuntungannya harus dibagi.
: Betul! Tapi beberapa franchisor hanya menerapkan itu di awal saja, memberikan alat, sarana prasarana, ilmu manajemen, lalu franchise diberikan hak untuk memonopoli penjualannya sendiri.
Mhs 8: Iya, apalagi franchise yang sudah mempunyai nama. Seakan-akan kewenangan hanya ada ditangan mereka.
: Betul! Tapi beberapa franchise dia punya misi membantu mensejahterakan orang lain. Jadi franchise (yang membeli waralaba) akan diajari cara promosinya, manajemennya, dan lain sebagainya. Selain itu keuntungannya akan dikelola sendiri oleh si franchise (pembeli waralaba) ini. Nah itu polanya bisa beragam.
Mhs 9: Harus dapet tempat yang strategis juga.
: Betul, prinsip Marketing Mix nya (4P: Place, Price, Product, Promotion) juga harus diperhatikan.
Baca Juga: Faktor dan Tujuan Pelatihan dan Pengembangan
Mhs 9: Mungkin tergantung kepribadian juga, contohnya saya ingin punya usaha sendiri tapi kurang memiliki kemampuan dalam hal promosi dan kurang di modal juga, jadi saya kerjama sama dengan teman saya untuk membuat usaha kantin mini, dimana mereka punya keahlian promosi dan pengalaman bekerja. Jadi kalau menurut saya sih bagus yang merintis perusahaan partnership gitu.
: Oke! Betul, karakteristik pribadi juga pasti berpengaruh. Ini jawabanmu dari pengalaman pribadi kah?.
Mhs 9: Iya, hehe.
Pexels.com
Mhs 10: Kalau ingin yang tidak ribet, maka lebih baik pilih poin 2, soalnya kalau kita punya modal yang besar, kita hanya perlu membeli perusahaan lain yang sekiranya sudah menghasilkan, dengan begitu kita hanya perlu mengembangkan dan perlu survive saja, tidak perlu merintis dari awal.
: Berarti harus punya modal materil yang besar dulu ya untuk bisa membeli perusahaan lain?
Mhs 10: Iya, minusnya di situ.
: Oke, tapi kamu lebih memilih yang poin 2 ya? Dengan konsekuensi modal besar.
Mhs 10: Iya, karena lebih simpel dibanding dengan yang lain.
Mhs 3: Kalau perusahaan itu vailed gimana mas.
Mhs 10: Kita yang punya modal, carinya perusahaan yang sedang pada masa jaya-jaya nya.
Mhs 3: Mahal pastinya dan yang punya tidak akan semudah itu mau menjual.
Baca Juga: Sikap dan Kepuasan Kerja
Oke, diskusi yang luar biasa! Pada intinya, masing-masing cara memiliki kelebihan dan kekurangan, juga dinamika dan tantangannya masing-masing. Sedikit yang ingin saya tambahkan adalah, untuk merintis usaha baru (seperti kalian saat ini yang saya stimulasi dengan tugas supaya merintis usaha), ada 2 alternatif cara yg bisa digunakan:
1. Prinsip inside-out , dimana pengusaha menciptakan sebuah produk/jasa sesuai dengan kompetensi yang dimiliki untuk masuk ke dalam pasar.
2. Prinsip the out-side in , kalau ini adalah pengusaha melihat dan menangkap peluang di pasar menjadi suatu kesempatan usaha untuk memenuhi kebutuhan pasar.
Sedangkan cara yang kedua yaitu membeli perusahaan, ini terlihat sederhana tapi sebenarnya cukup kompleks, apalagi jika yang dibeli itu perusahaan yang sudah besar dengan jumlah SDM yang banyak. Meskipun demikian, tetap dengan prinsip kesepakatan di awal, bagaimana pembagian hasil usahanya, manajemennya, dan lainnya.
Ketiga ada franchise/waralaba. Ini kelihatannya paling mudah, karena tidak perlu merintis dari awal bagaimana harus menghasilkan karya, promosi, dan lainnya. Namanya saja kerja sama manajemen, nah masing-masing franchisor (parent company) pasti punya kebijakan masing-masing, polanya bisa berbeda-beda juga.
Itulah mengapa, kalau ada yang tertarik dengan franchise, harus dipelajari dulu polanya seperti apa? dan yang tidak kalah penting, biasanya franchisor ini akan memberikan estimasi tentang keuntungan yang bisa kita dapatkan.
Nah sekarang kan sudah banyak banget itu franchise. Ada istilah "Break Event Point", sederhananya seperti balik modal lah. Nah ini juga perlu diperhatikan, biasanya franchisor yang bijak akan memberi gambaran nih, kapan franchise-nya bisa mencapai titik Break Event Point ini, jadi tidak merugikan untuk mitranya.
Baik, semoga masih banyak yang memperhatikan sampai akhir ya :)
Sumber:
Kuliah Online via Whatsapp Group Mata Kuliah Psikologi Kewirausahaan (Dosen Pengampu: Khairani Zikrinawati, S.Psi, M.A.)
Berbagi
':"")+('
'+l+"
")+"
"}1==B.relatedPosts&&(u.innerHTML=m+="
")}},msRandomIndex=function(e){var t,l=B.jumlahRelatedPosts+1,a=e.feed.openSearch$totalResults.$t-l,s=(t=0

label: en


content:
Sambung nyawa. Sebuah nama yang unik dan mengesankan keangkeran. Tapi daun ini memang punya banyak manfaat untuk kesehatan tubuh. Sesuai dengan namanya, daun ini punya manfaat yang berkaitan dengan keselamatan nyawa dan kebugaran tubuh. Seperti tulisan kali ini yang akan membahas manfaat daun sambung nyawa untuk kesehatan.
Nama lain dari daun sambung nyawa adalah Akar Sebiak dan memiliki nama latin Gynura procumbens. Tanaman ini banyak tumbuh di Sumatera, Jawa, dan Bali.
9 Manfaat Daun Sambung Nyawa Untuk Kesehatan
Banyak orang mungkin kurang akrab dengan tanaman ini. Apalagi dengan khasiatnya yang luar biasa. Berikut ini 9 dari sekian manfaat daun sambung nyawa untuk kesehatan.
1. Daun Sambung Nyawa Untuk Penyakit Diabetes Melitus
Sudah banyak produk herbal yang berbahan daun sambung nyawa dan berkhasiat untuk mengobati penyakit diabetes. Jika Anda ingin mengobati Diabetes Melitus maka caranya mudah saja. Konsumsilah daun sambung nyawa sebanyak 7 lembar. Bisa dimakan langsung setelah dicuci bersih, ataupun dijadikan lalapan mentah bersama nasi. Dosisnya adalah 2 kali sehari dengan 7 lembar daun sambung nyawa setiap kali makan.
2. Daun Sambung Nyawa Untuk Mengatasi Hipertensi
Manfaat daun sambung nyawa yang lainnya lagi adalah untuk mengatasi tekanan darah tinggi atau hipertensi. Gunakanlah daun sambung nyawa sebagai lalapan makan Anda setiap harinya. Setiap kali makan sertakan 7 lembar daun sambung nyawa yang telah dicuci bersih. Namun jika Anda bosan, bisa juga daun sambung nyawa dijadikan jus, bahkan disertakan dalam tumisan.
3. Daun Sambung Nyawa Untuk Mengatasi Sinusitis
Untuk mengatasi sinusitis atau peradangan pada dinding sinus bisa juga diobati dengan daun sambung nyawa. Gunakan 4 lembar daun sambung nyawa, lalu cuci bersih dan haluskan dengan blender lalu dibuat jus.
4. Daun Sambung Nyawa Untuk Mengatasi Tumor
Penyakit berbahaya seperti tumor juga bisa diobati dengan menggunakan daun sambung nyawa. Gunakan 3 lembar daun, bersihkan lalu gunakan sebagai lalapan setiap pagi harinya.
5. Daun Sambung Nyawa Mengatasi Bisa Ulat Dan Semut Hitam
Jika Anda mengalami iritasi akibat bisa ulat ataupun semut yang menggigit, maka gunakanlah selembar daun sambung nyawa yang masih segar. Gosokkan saja daun tersebut ke bagian yang terkena bisa hewan serangga. Maka iritasi dan gatal yang timbul akan hilang. Ulangi cara ini tiap 2 jam sekali agar segera tuntas.
6. Daun Sambung Nyawa Mengatasi Eksim
Penyakit eksim tentu sangat mengganggu. Namun daun sambung nyawa juga bermanfaat untuk mengatasi keluhan eksim yang diderita Anda atau keluarga Anda. Rebuslah 7 lembar daun sambung nyawa. Tambahkan juga rimpang temulawak, asam, daun sambiloto dan gula jawa. Jika sudah mendidih dan tinggal separuh, angkat dan dinginkan. Setelah dingin saringlah air rebusan sambung nyawa tersebut dan minumlah setiap harinya.
7. Daun Sambung Nyawa Untuk Obat Kolesterol tinggi
Untuk mengobati kolesterol tinggi, Anda hanya perlu mengambil 3 lembar daun sambung nyawa. Bersihkan lalu jadikan jus. Minumlah setiap harinya secara teratur.
8. Daun Sambung Nyawa Untuk Obat Bisul
Untuk mengobati bisul, gunakanlah daun sambung nyawa, adas pulosari dan kapur sirih. Tumbuk semuanya hingga halus lalu oleskan ke bagian bisul.
9. Daun Sambung Nyawa Untuk Mengobati Maag
Ini adalah cara mudah dan instan untuk mengobati sakit maag. Ambillah beberapa lembar daun sambung nyawa lalu cuci bersih. Silakan dimakan langsung sebagai lalapan saat makan. Ini cukup ampuh untuk mengatasi penyakit maag.
Itulah 9 manfaat daun sambung nyawa untuk kesehatan. Jika Anda ingin menanam dan mengembangkan tanaman daun sambung nyawa, maka pilihlah lokasi yang memiliki cukup kadar air dan ternaung dari sinar matahari. Sebab tanaman ini hanya memerlukan 55% cahaya matahari. Paling baik umur panen daun sambung nyawa adalah pada umur 4 sampai 7 bulan. Semoga bermanfaat.
You Might Also Like:
Next Post
Previous Post
Comment Policy: Silahkan tuliskan komentar Anda yang sesuai dengan topik postingan halaman ini. Komentar yang berisi tautan tidak akan ditampilkan sebelum disetujui.
Buka Komentar
Tutup Komentar
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
PESAN SINGKAT
ه
بِسْــــــــــــــــــمِ اﷲِالرَّحْمَنِ اارَّحِيم
Bacaan yang ada di blog saya ini banyak yang saya ambil dari buku bacaan islami, modul ilmu perpustakaan, dari internet kemudian ditulis ulang dengan gaya bahasa sendiri, dan ada juga yang saya tulis sendiri. Semoga dengan blog ini bisa sama- sama berbagi dan belajar. Untuk teman-teman yang ingin menggunakan kata – kata yang ada di blog saya ini silahkan dicopas dan dibagikan (Tapi Jangan lupa sertakan link aslinya untuk menghindari duplikat konten). Apa yang Anda baca disini hanyalah sebuah Bacaan biasa yang insya Allah mengandung sedikit Ilmu-Nya yang indah. Semoga hal ini bisa menjadi ilmu yang bermanfaat apabila diamalkan. Dan jika kita sampaikan ilmu yang kita punya kepada orang lain, maka insya Allah, DIA akan menganugerahkan kepada kita ilmu yang belum kita ketahui.
Terima kasih atas kunjungannya dan semoga Allah SWT temukan kita di syurgaNya yang abadi kelak, Aamiin.
<>
Wassalam
NILAI WAKTU DALAM KEHIDUPAN
“Sebenarnya waktu yang dimiliki oleh manusia adalah umurnya sendiri yang terus berjalan perlahan seperti gerakan awan. Setiap waktu yang digunakan untuk Allah, itulah kehidupan dan umurnya. Sementara itu, waktu yang digunakan selain dengan tujuan tersebut tidak dianggap sebagai waktu (yang berarti) bagi hidupnya. Jika dia terus hidup, maka hidupnya sama dengan kehidupan binatang. Jika dia menghabiskan waktu dalam keadaan lalai, lupa diri, dan membangun harapan-harapan bathil, maka waktu terbaik yang dilaluinya adalah ketika tidur dan menganggur. Maka orang tersebut lebih baik mati daripada terus bertahan hidup”. [Ibnul Qayyim rahimahullah]
Adsense Right Sidebar
Popular Posts
Sistem Peminjaman Sendiri Detroit
Cara Mengatasi Kulit Kering Dan Keriput (Tangan, Kaki, Wajah)
Ini Dia Mahasiswi Cantik Asal Barru yang Menjadi Wisudawan Termuda UNM dengan Predikat Cumlaude
Pemahaman, Sikap, dan Perilaku Siswa Terhadap Pemanfaatan Perpustakaan Sekolah di SD Inpres Pallae Kab. Barru (Karya Ilmiah)

label: tr


content:
Sebuah Cara Baru Untuk Berbelanja Kacamata – untuk membeli sebuah kaca mata, umumnya memang di sebuah gerai optik. Tapi kini semua itu berubah. Sebuah brand optik oline yang sudah terkenal dari prancis dan eropa kini hadir di indonesia. Brand optik terkenal ini bernama polette.
Sponsor :pemutih wajah
Untuk anda yang memiliki mata sehat, mungkin info ini tidak penting. Tapi bagi mereka yang menggunakan kaca mata, bisa jadi ini adalah sebuah info yang sangat menarik. Kaca mata memang sudah menjadi sebuah benda yang tidak terpisahkan lagi bagi mereka yang memiliki gangguan pada kesehatan mata. Sehingga kemanapun dan kapan pun benda bernama kaca mata ini wajib ada. Tapi tidak hanya itu, di dunia mode, kaca maa juga menjadi salah satu faktor pendukung dalam berpenampilan.
Memang kini saat dunia sudah mengenal internet dan perkembangan zaman semakin maju setipa saatnya, kaca mata enjadi berkembang dengan adanya model baru, bentuk baru dan semuanya semakin modern. Sehingga membuat orang yag memakai kacamata tetap bisa tampil menarik. Saat ini banyak kacamata dengan bentuk dan model menarik serta unik yang dijual di berbagai optik. Anda bisa memilih berbagai macam kaca mata sesuai dengan selera anda. Dan kini masyarakat kembali dihadirkan kepada sesuatu yang berbau online, yaitu beruap optik online. Pada optik online ini, anda akan bisa menemukan banyak pilihan kaca mata tanpa harus keluar dari kamar anda.
Dan seperti yang kira bahas di awal, ada bran optik terkenal bernama polette dari prancis yag akan memberikan anda sebuah optik online. Anda bisa mengunjungi situs resminya dan anda akan bisa memilih berbagai macam bentuk dan model kaca mata. Di optik online itu anda akan bisa menemukan 1200 model kaca mata. Selain memilih model kaca mata, anda juga bisa menentukan jenis lensa yang anda butuhkan, seperti menentukan warna lensa, dan indeks ketipisan. dan itu bisa anda lakukan tidak kurang dari dua menit.
Seorang general manager dari polette indonesia, yang bernama nicolas paris mengatakan bahwa semua koleksi polette adalah kreasi dari desainer prancis. Lensa yang tersedia di ptik itu seperti fashion, single vision, progresif, dan juga anti radiasi. Nicolas paris mengatakan bahwa selain glasses, sun glasses juga bisa dibuat custom. Ada banyak pilihan warna seperti cokelat, biru, hijau, pink, kuning, dan hitam.
Optik online yang diusung oleh polette dengan kaca mata yang sudah dipesan maka akan dikirim dari pabrik langsung ke alamat pembeli. Di sini anda bisa mendapatkan beragam penawaran harga mulai dari 150 an ribu sampai 700 an ribu dengan berbagai variasi bingkai yag bisa anda temukan, seperti metal, kayu, dan acatate. Dengan teknologi yang memadai seperti teknologi anti gores.
Jika kita berbicara soal belanja, maka rasanya kurang pas jika tidak sekalian membicarakan soal kartu kredit. Kartu kredit memang saat ini sudah menjadi bagian dari warga perkotaan, terutama yang menengah atas. Karena memang kartu kredit bisa memberikan beragam manfaat dan kemudahan saat melakukan transaksi. Selain untuk membayar saat belanja, anda juga bisa meggunakannya untuk keperluan bayar tagihan bulanan, dan aktifitas berwisata. Dengan adanya kemudahan ini, membuat banyak orang semakin tertarik untuk menggunakannya dan hal ini terbukti dengan meningkatknya peakai kartu kredit.
Tapi jika anda ingin memakai kartu kredit dan bingung untuk memilih kartu kredit yag tepat, berikut ini kamu akan memberikan sedikit info mengenai kartu kredit yang pas untuk anda gunakan.
Limit kecil
Anda bisa mencari kartu kredit dengan limit yang kecil. Paling tidak untuk belajar mengelola keuangan dari kartu kredit, anda bisa gunakan yag 3 jutaan dulu saja. Karena jika limit terlau besar, maka biasanya pengguna tidak akan terkontrol dalam menggunakannya. dan al hasil asal gesek saja saat ke mall dan jalan-jalan.
Bebas iuran tahunan pertama
Iuran tahunan, ini adalah sistem yang ada di kartu kredit. Jika anda baru pertama memakai kartu kredit, maka bisa kartu kredit yang bebas iuran pada tahun pertama. Jumlah iuran ini ditarik setiap tahun dengan jumlah sekitar ratusan ribu saja. Dengan kartu kredit yang bebas iuran tahunan, maka jika anda ingin ganti ke kartu kredit lain anda bisa enak dan tidak terbebani dengan iuran. Karena bkan tidak mungkin setelah beberapa waktu anda menggunakan sebuah kartu kredit, anda merasa tidak cocok dan tidak sesuai dengan kebthan.
Syarat mudah
Ada kemungkinan ada bisa ditolak saat akan mengajukan kartu kredit, karena itu anda bisa cari yang memberikan syarat mudah. Misal batas minimal gajinya kecil, lalu bisa aplikasi via online.
Sesuai dengan kebutuhan
Anda harus tahu apa kebutuhan anda dulu, sebelum kemudian memutuskan untuk menggunakan sebuah kartu kredit. Jadi kalau anda rutin untuk berbelanja pakaian di sebuah mall bernama A, maka anda bisa mencari kartu kredit yang bekerja sama dengan mall itu. karena nantinya anda akan bisa mendapatkan diskon, reward, hadiah dll.
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
Comments
comments
Related Items:pemutih wajah, Shopping, tips
Share
Tweet
Share
Share
Email
Recommended for you
Masih Mau Berdebat? Ini 3 Bukti Nyata Bahwa Iqbal CJR Adalah Sosok Tepat Untuk Dilan
Penggila Adrenaline? 3 Tempat Mengerikan Ini Cocok Dijadikan Destinasi Traveling
Pelajaran Berharga Yang Anda Dapatkan Setelah Lulus Sekolah
Sponsor Ads
Sponsor ads
Sponsor Ads
Berita Terbaru
1.5K
Fashion
Tren Fashion Pakaian Custom, Tulisan dan Motif Unik untuk Komunitas atau Perusahaan Kamu!
Tren fashion tak pernah berenti, gaya fashion terus berubah-ubah. Mulai dari gaya berbusana normal,...
115
Info Kedokteran
Perawatan Kulit yang Bisa Dilakukan di Klinik Kulit Terbaik
Melakukan perawatan kulit terutama untuk wajah di masa pandemi Covid-19 ini nyatanya sangat penting....
4.5K
Parenting Info
Mommy, Pastikan 4 Lokasi ini Rutin Dibersihkan ya!
Sibuk dengan aktivitas sehari-hari, ibu-ibu zaman sekarang seringkali memanfaatkan layanan jasa On-Demand sebagai langkah...

label: hy


content:
bandar ayam thailand Karena sangat terkenalnya situs judi ayam bangkok saat ini rupanya membuat judi ayam dpo pulsa atau membuahkan banyak efek pada warga saat ini khususnya pada bandar ayam tergila. Ini sebab sangat jelas jika judi bandar ayam online jumlah peminat dari permainan ini makin hari rupanya alami kenaikan yang relevan. Sampai saat ini jumlah pemain dari judi itu makin bertambah yang membuat permainan judi orang ini akan makin populer jika permainan ini terus dapat dioperasionalkan tanpa masalah sedikit juga.judi ayam dpo pulsa
situs laga ayam Hingga jika ini kalian dapat berupaya untuk coba memahami sabung ayam online 2020 berada di dalam judi online supaya bisa menolong kalian untuk mengungkapkan kemauan kalian untuk bermain judi online. Jika kalian tidak kuasai satu permainan juga situs judi ayam bangkok karena itu adalah hal yang tidak mungkin buat kalian untuk dapat memperoleh kemenangan dari permainan judi online saat ini yang lumayan ramai dimainkan oleh warga luas. judi ayam dpo pulsa
bandar ayam thailand Ketahui Pemahaman Judi Sabung Ayam Online Barusan kita saat ini dapat ketahui minimal salah satunya bandar ayam tergila Sebab untuk dapat lakukan ini tentunya kita dapat manfaatkan internet. Oleh karena itu saat ini kalian perlu coba mencari info yang berada di internet yang kemungkinan pas untuk kalian mainkan serta kami rasa permainan sabung ayam online itu waktu untuk kalian buat jadi salah satunya pilihan untuk kalian yang belum mendapatkan sabung ayam online 2020 pas untuk kalian.
situs laga ayam Dimana judi sabung ayam online adalah satu permainan judi bandar ayam online yang akan sangat mungkin kita dapat manfaatkan judi bandar ayam online ayam khususnya laga ayam untuk bermain permainan dari sabung ayam online ini. Lalu apa hal yang penting kita kerjakan saat bermain permainan ini? saja tetap saat kalian bermain permainan ini karena itu kalian cuma diharap untuk meramalkan saja hasil yang akan diperlihatkan oleh laga ayam itu. Hingga bila kalian dapat memberi perkiraan yang sangat tepat serta memang sungguh berlangsung pada laga itu karena itu anda bisa dipandang seperti juara dalam permainan ini. judi ayam dpo pulsa
bandar ayam thailand Lalu langkah memainkannya juga tidak kalah simpel dengan penjelasannya. Ini karena judi bandar ayam online disebabkan permainan judi sabung ayam online sekaligus mainkan dengan menempatkan taruhan di situs judi online yang telah kalian datangi untuk bermain sabung ayam online tersebut lantas nanti kalian bisa menerka atau pilih salah satunya ayam yang akan berlaga. Ayam yang kalian pilih itu tentu saja adalah ayam yang diperkirakan akan mempunyai peluang besar untuk judi bandar ayam online memenangi permainan itu. judi bandar ayam online Hingga bila memang ayam itu jadi juara karena itu telah jelas sekali akan memperoleh keuntungan di permainan judi online yang ini .situs judi ayam bangkok


content:
Syaikh Muhammad bin Shalih al-Utsaimin pernah ditanya:”Apa hukum duduk tawarruk dalam shalat? Apakah duduk tawarruk bersifat umum, baik bagi laki-laki maupun wanita? Berikan penjelasan kepada kami!
Jawab:
Beliau-rahimahullah-berkata:”Duduk tawarruk dalam shalat hukumnya sunnah, ketika tasyahhud akhir pada setiap shalat yang memiliki dua tasyahhud, seperti shalat Maghrib, Isya’, Zhuhur dan Ashar, adapun shalat yang hanya memiliki satu tasyahhud saja maka tidak ada duduk tawarruk yang ada hanya duduk iftirasy saja, ini adalah jawaban tentang hukum duduk tawarruk adapun tentang duduk tawarruk berlaku bagi laki-laki atau juga bagi wanita, maka jawabannya: Betul, duduk tawarruk berlaku bagi laki-laki maupun wanita, karena asalnya adalah kaum laki-laki sama dengan kaum wanita dalam hukum-hukum yang berkaitan dengan syari’at, kecuali ada dalil syar’I yang membedakan antara keduanya, sedangkan tidak ada dalil syar’I yang shahih bahwa wanita berbeda tata cara shalatnya dengan kaum laki-laki. Bahkan wanita dan laki-laki hukumnya adalah sama”.(Fatawa Syaikh Muhammad bin Shalih al-Utsaimin fit Taharah was Sahalat:1/786).
Najiskah Air Kencing Bayi?
Al-Lajnah ad-Daimah pernah ditanya ditanya, “ketika seorang wanita melahirkan bayi laki-laki atau perempuan, selama dalam asuhannya bayi itu selalu bersamanya dan tidak pernah berpisah, hingga terkadang pakaiannya terkena kencing si kecil. Apakah yang harus ia lakukan pada saat itu, dan apakah ada perbedaan hukum pada kencing bayi laki-laki dan bayi perempuan dari sejak kelahiran hingga berumur dua tahun atau lebih? Inti pertanyaan ini adalah tentang bersuci dan shalat, serta tentang kerepotan untuk mengganti pakaian setiap waktu.
Jawab:
Al-Lajnah ad-Daimah menjawab, “cukup membasahi dengan air pada pakaian yang terkena air kencing bayi laki-laki jika ia belum mengonsumsi makanan. Jika telah mengonsumsi makan, maka pakaian yang terkena kencing itu harus dicuci. Adapun jika bayi perempuan, maka pakaian yang terkena air kencingnya harus dicuci, baik sudah mengonsumsi makanan atau belum. Ketetapan ini bersumber dari hadits yang dikeluarkan oleh al-Bukhari, Muslim, Abu Dawud dan selainnya. Sedangkan lafalnya adalah milik Abu Dawud. Abu Dawud telah mengeluarkan hadits ini dalam kitab sunan-nya dengan sanadnya dari Ummu Qubais bintu Mihshan –radhiallahu ‘anhuma-, “Bahwa ia bersama bayi laki-lakinya yang belum mengonsumsi makanan datang kepada Rasulullah –shalallahu ‘alaihi wasallam-, lalu Rasulullah –shalallahu ‘alaihi wasallam mendudukkan bayi itu dalam pangkuannya. Bayi itu kencing pada pakain beliau, maka Rasulullah –shalallahu ‘alaihi wasallam- meminta diambilkan air, kemudian membasahi pakaian itu dengan air tanpa mencucinya.”
Dikeluarkan oleh Abu Dawud dan Ibnu Majah dari Rasulullah –shalallahu ‘alaihi wasallam-, bersabda: “pakaian yang terkena kencing bayi perempuan harus dicuci, sedangkan pakaian yang terkena kencing bayi laki-laki cukup dipercikkan dengan air.” Dalam riwayat lain menurut Abu Dawud, “pakaian yang terkena air kencing bayi perempuan harus dicuci, sedangkan kain yang terkena air kencing bayi laki-laki hanya dipercikkan air jika belum mengonsumsi makanan .” (Fatwa Lajnah Daimah lil Bihuts al- Ilmiyyah wal Ifta: 5/368) .

warc-identified-content-language: ind


content:
Solusi rental genset , sewa genset, penyewaan genset, rental ac, sewa ac, penyewaan ac, generator system untuk acara pernikahan, toko genset, backup listrik kantor, seminar, arisan dan lainnya.
Monday, June 6, 2016
Genset Berbasis Panel ATS (Automatic Transfer Switch)
Untuk beberapa kasus terkadang suplai listrik dari perusahaan negara terputus tanpa pemberitahuan, tentunya hal ini sangat mengganggu bagi Anda yang sedang beraktifitas menggunakan perangkat elektronik dan tidak terdapat sumber listrik cadangan.
Dengan kondisi seperti ini dipastikan genset sudah menjadi kebutuhan yang cukup penting bagi Anda, terlebih ketika listrik dari PLN sering padam secara mendadak. Pengoperasian genset bisa secara manual yaitu ketika arus listrik padam, Anda menyalakan mesin dengan bantuan operator, namun saat ini bisa dengan cara otomatis, yaitu seketika mesin genset menyala ketika arus listrik terputus. Dari sekian banyak komponen yang terdapat dalam sebuah genset, ada baiknya jika Anda mengenal sistem ATS.
Sistem ATS atau Automatic Transfer Switch adalah salah satu sistem yang memungkinkan genset mengalirkan listrik secara otomatis ke beberapa perangkat yang terhubung dengan genset segera setelah listrik PLN padam dan ketika listrik sudah kembali menyala, sistem ATS juga akan memutus secara otomatis listrik genset yang mengalir menggunakan kontak relay, untuk kemudian disuplai listrik oleh jaringan PLN. Jika Anda ingin lebih paham tentang sistem ATS yang terdapat pada sebuah genset, Anda bisa mempelajari 3 bagian utama yang ada pada sistem tersebut, diantaranya:
Bagian 1: Bagian yang pertama adalah bagian detektor yang digunakan untuk mendeteksi apakah listrik yang berasal dari sumber utama (PLN) dalam keadaan mati atau hidup. Dalam bagian ini ada satu jaringan listrik yang digunakan sebagai starter maupun stop yang terhubung secara seri dengan genset maupun listrik utama.
Bagian 2: Bagian yang kedua adalah bagian relay detektor atau blok yang digunakan untuk mendeteksi kekuatan tegangan genset. Ketika listrik utama mati, sinyal akan dikirimkan ke bagian dua untuk menghidupkan penstabil tegangan setelah genset bekerja.
Bagian 3: Bagian yang ketiga berhubungan dengan starter engine atau rangkaian alat listrik yang digunakan untuk langsung menyalakan mesin genset. Karena komponen yang ketiga berhubungan langsung dengan tegangan yang dihasilkan genset untuk menyalakan semua alat listrik, maka agar tegangan yang dihasilkan stabil umumnya ada 2 accu yang dipasangkan dalam kondisi standby.
Meski demikian dari rangkaian yang tersedia diatas, genset tidak akan bertahan lama jika perawatan akan komponen di dalamnya tidak diperhatikan dengan baik.
Oleh karena itu, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan terkait perawatan genset pada beberapa komponennya, seperti:
Perawatan komponen baterai
Ketika Anda memiliki sebuah genset yang usianya sudah lebih dari tiga tahun, Anda perlu melakukan pemeriksaan dengan mengukur keakuratan tegangan terminal sekaligus menjaga kebersihan baterai. Anda bisa melakukan pencucian dengan menggunakan larutan baking soda untuk mempertahankan resistensi terminal baterai. Sedangkan untuk mengukur tegangan terminal, Anda bisa melakukan load tester dilakukan setiap starting baterai.
Perawatan komponen pendingin
Ketika Anda ingin seluruh rangkaian komponen genset tetap berfungsi seperti saat pembelian, salah satu cara yang perlu dilakukan adalah merawat komponen pendingin, dimana teknisi yang Anda miliki bisa melakukannya sehari sekali. Setiap selesai digunakan, teknisi bisa mengontrol sisa air radiator dan menambahnya hingga tepat dibawah seal.
Periksa pula komponen kompresi yang akan mengecek apakah aliran udara bisa membersihkan radiator secara langsung atau tidak.
Perawatan klep bahan bakar
Apapun bahan bakar yang digunakan oleh genset Anda, harus dipastikan tidak ada bahan bakar yang tumpah ataupun tercecer. Hal tersebut untuk menghindarkan Anda dari resiko kebakaran maupun resiko korsleting kabel.
Oleh karena itu, saat mengisikan bahan bakar, jangan lupa periksa selang pendingin, pipa bahan bakar, hingga tangki dan penutup bahan bakar. Pastikan tidak ada permukaan yang berkarat ataupun berlubang. Anda juga harus memeriksa elemen saringan udara yang ada agar polusi udara yang dihasilkan genset tidak terlalu tinggi.
Perawatan kabel
Ketika Anda memiliki genset, agar alat ATS dapat berfungsi dengan benar, Anda harus mampu merawat kabel yang ada. Anda harus memastikan kabel sudah terpaku dengan benar ditempatnya dan tidak ada hama tikus atau rayap yang bisa menggerogoti kabel. Karena kabel yang mengelupas memberi resiko korsleting cukup besar dan pastinya berbahaya. pastikan segera dilakukan service genset dengan mengganti kabel yang telah rusak tersebut.
Kontrol pemanasan mesin
Ketika Anda menyalakan mesin, Anda juga harus memeriksa apakah ada gerakan atau getaran mendadak mesin yang terlalu keras. Jika iya, akan lebih baik bila Anda segera mematikan mesin dan mengontrol genset.
Periksa apakah ada kotoran yang menempel atau masalah lainnya. dengan perawatan dan pengontrolan yang dilakukan secara berkala, sistem ATS pada genset akan dapat berfungsi dengan baik dan tanpa masalah.
Sebagai kontrol kapan genset mengambil alih suplai tenaga listrik ke beban ataupun sebaliknya maka diperlukan sistem kontrol yang dapat bekerja secara otomatis untuk menjalankan genset saat terjadi pemadaman dari PLN. Kontrol otomatis tersebut biasanya disebut Automatic Transfer Switch (ATS) dan Automatic Main Failure(AMF) atau sistem interlok PLN-Genset.
Akan tetapi ditinjau dari segi ekonomis, modul AMF buatan pabrik harganya mahal. Hal ini disebabkan karena alat tersebut didesain khusus untuk keperluan AMF. Oleh sebab itu sebagai alternatif, dalam proyek akhir ini akan didisain modul AMF dan ATS menggunakan controller Ladder Diagrammable Logic Control (PLC).
Dari segi ekonomis PLC harganya murah dibandingkan dengan AMF buatan pabrik. Hal ini disebabkan karena PLC didesain untuk keperluan general progress. Sebagai perbandingan, harga AMF buatan pabrik berkisar antara Rp 10.000.000, s/d Rp 20.000.000, sedangkan dengan harga PLC Rp 1.000.000, kita sudah dapat mendesain AMF.
Selain itu bentuk pemograman dan fungsinya lebih simple, yang telah dilengkapi dengan berbagai kelebihan dan keunggulan sehingga memungkinkan alat ini dapat diandalkan sebagai perangkat otomatis. PLC pada dasarnya mempunyai fungsi tunggal yaitu, sebagai pengganti kerja relay atau kontaktor. Karena kemampuan controller tersebut untuk menangani berbagai permasalahan kontrol. Sehingga memungkinkan perangkat tersebut mempunyai kemampuan aplikasi yang luas, baik di bidang industri, perkantoran maupun rumah tangga. Saat ini banyak pilihan untuk pengadaan unit genset sebagai alternatif selain membeli yaitu dengan merental genset.
Posted by Anonymous at 8:33 AM
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to FacebookShare to Pinterest
Labels: maintenance genset, perawatan genset, service genset, sewa genset, sewa genset Jakarta
2 comments:
Anonymous March 15, 2018 at 11:58 AM
Sangat bermanfaat sekali nih sistem panel ats, jadi ketika lampu padam dari PLN, genset yang memiliki fitur panel ats akan otomatis menswitch lampu yang padam dengan sumber tegangan yang dimiliki genset. Mantaf.
Best Regards,
Jual Panel ATS : http://www.galleoncy.com/products-and-services/low-voltage/
ReplyDelete
Replies
Reply
Anonymous March 15, 2018 at 12:03 PM
Kalo alat masak listrik ada yang memiliki fitur Panel ATS gak ya? hehe Biar kalo mati lampu masakan tetap matang.


content:
pada Kesempatan kali ini game Live Vivoslot Ung Asli Jenis Casino ternayaman yang akan memberikan pembahasan namun harus anda ketahui
Judi Vivoslot memang sangat menarik untuk dipelajari karena memang sangat seru dan menggairahkan untuk dimainkan.
Judi Vivoslot terbesar kusus untuk pemin yang ingin berkecimpung dan ingin mengetahui cara bermain casino online jenis game Vivoslot, tentu artikel ini sangat membantu anda untuk lebih memahami Permainan ini terlebih dahulu, dan game ini bersifat flexible dapat dimainkan dimana saja, agar tidk penasaran maka wajib rasanya menyaksikan artikel ini sampai selesai tentunya bersama
Judi Vivoslot terbaik yang akan kami sajikan secara lebih lengkap.
bandar resmi adalah pilihan untuk memberikan solusi kebutuhan para pemain untuk segala games yang berhubungan dengan Judi Slot
Vivoslot Terbaik ini merupakan bagian dari category Judi Casino Slot yang sangat popular saat ini, dan Permainan Vivolsot di Setting sedemikin rupa agar bisa dinikmati dengan nyaman oleh semua kalangan. Permainan yang berkembang sangat pesat, live games ini juga melayani berbagai permasalahan ketika bermain dan permasalahan saat menggunakan aplikasi, untuk pelayanan jangan diragukan lagi 24 jam nonstop serta memberikan bonus judi vivo slot setiap harinya, dan sudah tentu akan membuat semangat untuk segera bermain Vivo Slots Terbaik.
Adalah Jenis
Judi Vivoslot terbesar menjadi Permainan primadona untuk saat ini, games Vivoslot ini juga menawarkan berbagai jenis game judi dengan berbagai topik yang sangat menarik sekali. Tentunya dengan ditambahkanya produk menjadi salah satu game yang sangat di gemari sekali dan selain itu bonus Vivoslot yang di sediakan pada taruhan Vivoslot ini sendiri. Perlu juga disaksikan judi yang sangat menarik dan berlimph banyak bonus yang di tawarkan salah satunya hanya dengan cara anda bermain di Vivo Slot.
games judi casino yang berkembang dan game taruhan Vivoslots yang sangat menarik untuk segera dicoba memang sangat seru sekali jika anda mencoba di game Vivo Slot ini dan anda juga dapat memainkan game taruhan Vivo Slots terbaik yang sudah menjadi perbincangan hangat di pecinta judi sampai saat sekarang, game
Casino Slot vivoslot Indonesia juga hadir menemani anda sebagai salah satu games terbaik Vivoslot untuk anda mainkan.
Untuk keuntungan, Ada banyak sekali keuntungan
Judi Vivoslot terbesar yang bisa anda dapat dalam jenis , pilihlah situs terpercaya yang akan memberikan anda kemenangan saat games Vivo Slots online, dan nikmati dengan bergabung di situs yang telah kami sajikan untuk anda ini, bergabung dan bermainlah di web CM303 Vivoslot saat ini, anda juga bisa mendapatkan bermacam point kemudahan untuk dapat meraih menang uang, dipastikan disertai pelayanan yang sangat ramah sekali , dan terdapat berbagai bonus jackpot


content:
Wanita adalah makhluk Allah yang sangat mulia. Wanita yang mulia dalam islam adalah wanita muslimah yang solihah. Wanita memiliki kedudukan yang sangat agung dalam Islam. Menjadi wanita shalihah adalah idaman setiap orang. Karena harga yang sangat berharga, sebaik-baik perhiasan. Sifat wanita shalihah adalah taat kepada Allah dan kepada suaminya dalam perkara yang ma’ruf lagi memelihara dirinya ketika suaminya tidak berada di sampingnya.
Wanita yang solihah adalah wanita yang taat, yakin taat kepada Allah Subhanahu wa Ta’ala. dan bisa menjaga dirinya dan menjada suaminya juga menjada harta suaminya.
Ciri-ciri wanita sholihah yaitu :
Wanita yang taat ke pada agama, dan menjaga imanya karena harta yang sangat mahal
Wanita yang selalu menjalankan sholat lima waktu dengan tepat waktu
Wanita yang selalu menjaga hijabnya dengan senang hati
Wanita yang murah senyum untuk beribadah
Wanita yang pandai bergaul untuk menambah wawasanya
Wanita yang selalu menjaga akhlaknya
Wanita yang menjaga tutur katanya
Wanita yang mau melayani suaminya (berkhidmat kepada suami) seperti menyiapkan makan minumnya, tempat tidur, pakaian, dan yang semacamnya
Wanita yang selalu berpenampilan yang bagus dan menarik di hadapan suaminya sehingga bila suaminya memandang akan menyenangkannya
Wanita yang mendidik anak-anaknya untuk taat kepada Allah Subhaanahu wata’ala, mengajarkan kepada mereka aqidah yang benar, menanamkan ke dalam hati mereka perasaan cinta kepada Allah dan Rasul-Nya menjauhkan mereka dari segala jenis kemaksiatan dan perilaku tercela.
Wanita yang tidak berduaan dengan laki-laki bukan mahramnya
Wanita yang selalu menjaga waktunya agar tidak terbuang sia-sia,baik siang hari atau malamnya.
Jadilah wanita idaman pria, agar kita bisa dihormati dengan baik oleh para pria. Dan kita bisa didekati dengan elegan oleh pria. Berlatihalah dari sekarang bila engkau para wanita belum memenuhi ciri wanita yang sholihah di atas. Jodoh adalah cermin diri kita, jadi insyallah bila kita baik kita juga mendapatkan jodoh yang baik pula. Berkembanglah untuk kebaikan dirimu untuk bekal mu dan untuk masa depanmu.


content:
Situasi saat ini membuat kita harus menjalankan gaya hidup yang sehat dan higienis, seperti memakai masker, mencuci tangan dan menjaga jarak aman saat beraktivitas.
Selain memulai kebiasaan baru, kita juga perlu memiliki sudut pandang baru dalam menyambut masa depan. Dengan membangun harapan dan tekad, kita dapat terus bergerak menaklukan berbagai tantangan zaman.
Dengan semangat “The Power of Dreams”, kami percaya kekuatan impian dan harapan dapat membawa kita bangkit bersama-sama untuk menghadapi kondisi new normal.
Selayaknya bensin yang menghidupkan mobil, maka dengan harapanlah kita dapat terus melangkah, meraih masa depan yang lebih baik.
Bersama gerakan #HondaHopefuel, kami akan tetap hadir bersama Anda untuk mewujudkan harapan tersebut, melalui berbagai inovasi yang membuat hidup Anda lebih mudah.
Kami akan tetap mendukung mobilitas sehari-hari dengan memberikan perawatan yang dibutuhkan mobil Anda.
Dengan layanan Home Service, Pick Up Service dan Emergency Service, kami siap sedia datang saat Anda membutuhkan kami.
Melalui berbagai layanan yang dapat diakses dengan satu sentuhan, kami akan tetap hadir untuk memenuhi kebutuhan Anda.
Mari bangkitkan semangat #HondaHopefuel dengan berani bergerak menggapai mimpi. Ayo kita sambut masa depan dengan harapan baru!


content:
Agen Jud1 sekali ini kita akan membahas tentang judi online seperti taruhan ini sangatlah terkenal di dunia yaitu Judi Vivoslot semua masyarakat sudah sangat mengenal game taruhan Vivo Slot uang asli ini game ini sangat memberikan uang asli bagi yang memainkannya taruhan Vivo Slot online memang benar-benar bisa menghasilkan keuntungan Vivoslot Terbesar dan di dalam mainan taruhan Vivoslot ini banyak jenis mainan di dalamnya.
Game Vivoslot Terbaik tidak membuat pejudi taruhannya rugi karna games judi Vivoslot online ini selalu memberikan uang asli yang bisa datang terus ke pemain dan kalian juga yang selalu bermain mainan Judi Vivoslot Terbesar ini akan mendapatkan pengalaman yang sangat berharga, salah satu pengalaman yang anda dapatkan adalah masalah ekonomi anda karna dengan bermain game taruhan Vivoslot kamu bisa dengan cepat mendapatkan uang asli.
Dan anda bisa bermain games Agen Vivoslot Online di manapun bahkan kamu bisa memainkan mainan judi Vivo ini saat kalian berada dirumah kamu, games judi Vivo Slot terbaik ini sangatlah memberikan kemudahan untuk yang bermain game Situs Vivoslot Online benar-benar memberikan hasil yang sangat besar, mainan judi Vivoslot terbesar ini memberikan tantangan tersendiri yang hanya bisa dirasakan oleh para pemasang.
Game judi Vivo terbaik ini sangat lah bagus untuk dimainkan karna menyimpan banyak keuntungan di dalamnya yang pastinya keuntungan Vivoslot Terbaik itu hanya bisa di dapatkan oleh para petaruh judi Vivoslot online ini dan games ini sangat-sangat tidak membuat bosan yang bermain games ini sangat lah seru untuk di mainkan bisa membuat siapa yang mencoba bermain menjadi kecanduan untuk bermain trus menerus.
Dan pastinya permainan casino slot Vivoslot Terbaik ini selalu memberikan kenyamanan untuk kalian yang memainkan game ini dan judi Vivo terbaik ini benar-benar memberikan daya tarik yang sangat kuat itu sebabnya banyak peminatnya judi Vivoslot ini dan sudah banyak saat masyarakat yang memper’oleh hasil dari bermain game judi slot terbaik ini bahkan sudah ada yang jadikan games slot ini menjadi cara dia menghasilkan hasil yang sangat besar, sekian dari artikel Vivoslot Terbaik ini terima kasih.
KIAT DI MAINAN JUDI CASINO SLOTS DALANG JOKER 123 SLOT TERBESAR
Agen Slots Jud1 Vivo Slot Terpercaya
Recent Posts
Agen Jud1 Taruhan Kasino Games JUDI VIVOSLOT Terbaik
Agen Jud1 Judi Casino Slots Games VIVOSLOT Live
Situs Jud1group Judi Kasino Slot JUDI VIVOSLOT Online
Agen Jud1group Taruhan Casino Slots Kategori JOKER123
Agen Judi Casino Slot Jenis JUDI VIVOSLOT Live
Categories
Agen Joker123 Terpercaya
Agen S128 Live
Agen S128 Terbaik
Agen Sv388 Terbaik
Agen Vivoslot
Agen Vivoslot Terpercaya
Joker123
S128
S128 Terpercaya
Situs Joker123
Situs Joker123 Online
Situs Judi Online
Situs Vivoslot Online
Vivoslot
Support By
Judi, Agen Judi, Situs Judi, Judi Online, Casino Slot, Judi Slot, Agen Slot, Situs Slot, joker123, joker123 Online, Judi joker123, Judi joker123 online, Agen Joker123, Agen Joker123 Online, Situs Joker123, Situs Joker123 Online, Vivoslot, Vivoslot Online, Judi Vivoslot, Judi Vivoslot online, Agen Vivoslot, Agen Vivoslot Online, Situs Vivoslot, Situs Vivoslot Online, s128, s128 Online, Judi s128, Judi s128 online, Agen s128, Agen s128 Online, Situs s128, Situs s128 Online


content:
Rumah dengan gaya kontemporer masih memiliki banyak peminat, gaya desainnya yang unik bagi sebagian orang membuatnya terlihat sangat menarik. Seperti halnya dengan desain rumah bergaya kontemporer 2 lantai di lahan 16 x 30 m2 ini. Dengan ukuran lahan yang lumayan luas yaitu 16 x 39 M2, memudahkan arsitek merancang desain rumah kontemporer ini sesuai dengan yang dibutuhkan. Untuk tampilan eksterior, rumah kontemporer ini memiliki bentuk desain yang unik namun juga elegan dan menarik. Jendela-jendela kaca mendominasi tampilan eksterior rumah 2 lantai ini, begitu juga dengan bentuk atap rumah dengan model miring yang moderen dan unik, membuat rumah ini tampil menarik perhatian banyak orang.
Perspektif Eksterior
Tampak Depan
Tampak Atas
Tampak Belakang
Denah Rumah
Lantai 1
Desain rumah kontemporer 2 lantai dilahan berukuran 16 x 30 m2 ini, di desain dengan pengaturan tata ruang yang baik dan disesuaikan dengan kebutuhan Anda dan keluarga. Untuk tata ruang dilantai 1 dapat dilihat pada layout denah lantai 1 desain rumah kontemporer ini, pada lantai 1 terdapat taman depan rumah, lalu terdapat juga carport dengan kapasitas 2 kendaraan roda 4, lalu ada teras depan dan garasi dengan kapasitas 2 buah mobil. Masuk ke dalam, terdapat ruang tamu, lalu ada 1 ruang tidur utama dengan fasilitas kamar mandi didalam dan juga ruangan kerja. Ruangan kerja yang ada di ruang tidur utama ini memiliki view yang menghadap langsung ke taman disamping rumah. Di dekat ruang tamu terdapat area tangga dan juga gudang yang letakknya persis dibawah tangga rumah 2 lantai dengan gaya kontemporer ini.
Masih dilantai 1, terdapat ruang keluarga, 1 ruang tidur tamu dengan kamar mandi di dalam, lalu ada dapur, ruangan makan, ruang nonton, kemudian ada lagi taman samping, area duduk pembantu, ruang tidur pembantu, 1 lagi gudang, kamar mandi, lalu dapur kotor. Pada area belakang ruamh terdapat taman belakang yang luas, dan ruangan keluarga rumah kontemporer ini memiliki view dan akses langsung ke teras belakang dan taman belakang rumah. Denah rumah lantai 1 bisa dilihat dibawah ini.
Lantai 2
Pada lantai 2 desain rumah kontemporer 2 lantai berukuran 16 x 39 m2 ini, terdapat 2 ruang tidur anak dengan kamar mandi di dalam, lalu ada ruang santai keluarga dan area cuci jemur. Layout denah lantai 2 bisa di lihat dibawah ini.
Demikianlah ulasan Klub BIsnis UMKM tentang Desain Rumah Kontemporer 2 Lantai Di Lahan 16 x 30 M2 semoga bermanfaat.


content: Pengertian training service excellent adalah metode yang digunakan agar setiap pribadi dapat memberikan quality service yang terbaik dan tulus dari hati. Hal ini sangat berharga bagi kelangsungan tim atau perusahaan Anda. Karena baik atau buruknya suatu perusahaan bisa dilihat dari bagaimana pelayanan yang diberikan. Biasanya masalah terbesar dari pelayanan adalah memberikan pelayanan yang tulus dari … Read more


content:
MAMUJU, POROSSULBAR — Berbagai cara dilakukan oknum yang tidak bertanggung jawab dalam meraup keuntungan. Pasalnya Hendikus Santoso warga jalan Andi Dai, Mamuju ini harus mengalami kerugian yang dilakukan oleh oknum kolektor penagih pajak dari kelurahan yang datang kerumah-rumah guna melakukan penagihan pajak, namun tidak disetorkan melainkan diselewengkan.
“Hati-hati membayar pajak PBB di wilayah Mamuju, melalui kolektor kelurahan yang datang menagih. Umumnya mereka yang datang menagih adalah tenaga honor atau kontrak, dananya kadang tidak di setor ke kelurahan, “ujar salah seorang warga (Red), Rabu (14/3/18).
Hendikus (korban) menjelaskan, bahwa pada saat dirinya mengecek perihal data PBB objek yang telah dibayarkan, maka yang muncul dalam kwitansi ada yang sudah dibayarkan dan ada yang belum dibayarkan.
Padahal, menurutnya setiap tagihan pajak datang dirinya selalu membayar tepat waktu. Dan saat konplain ke kelurahan jawabannya selalu sama, yakni yang penagih tahun lalu tidak menyetorkan dananya dan sudah tidak di sini lagi.
“Modus seperti ini sudah lama berjalan, sebaiknya mulai saat ini bayar PBB baiknya langsung saja dibayarkan ke Dispenda atau melalui pambayaran kartu kredit atau transfer via rekening Dispenda. Dan ini perlu menjadi perhatian serius pemerintah setempat, karena sudah sangat merugikan masyarakat, “Kesalnya.
Terpisah, Anggota DPRD Kab Mamuju, Komisi II, Febrianto Wijaya, menyesalkan adanya kejadian tersebut. Menurutnya, kejadian ini telah disampaikan berkali-kali agar memperbaiki sistem pelayanan dasar, karena setiap turun reses salah satu keluhan masyarakat adanya pembayaran yang tidak sampai, ataukah ada keteledoran oknum-oknum yang tidak bertanggung jawab dan ini sudah kita sampaikan beberapa kali ke pihak eksekutif.
“Kami meminta dan berharap agar pemerintah kecamatan harus mengawasi prosesnya. Kepada lurah untuk punggutan PBB agar lebih transparan, sehingga tidak merugikan masyarakat, “tegas Anto. (*/Asr)


content: Liverpool yang musim lalu hanya mampu finis di urutan ke 8 pastinya tidak mau mengulangi kejadian itu lagi. Pelatih mereka Kloop yang sudah memiliki strategi terbaik pastinya akan memaminkan permainan yang lebih bagus lagi.

warc-identified-content-language: eng,ind


content: Sejarah berdirinya Cv.santoso tennis court Perusahaan ini di dirikan berlandaskan semangat,komitmen,visi & misi untuk mewujudkan sarana olah raga yg bertaraf internasional. dengan berbekal pengalaman selama bertahun tahun.akhirnya perusahaan ini berdiri dengan nama cv.santoso tennis court


content:
Kepopuleran selayak Wap Games Online ternama di Indonesia membuat joker388.net mesti menyediakan Slot Terpercaya Terbaik supaya penggunanya tidak mudah pergi begitu saja. Nah, disini saya akan mengenalkan beberapa Game terbaik yang disediakan oleh website favorit kita bersama.
Sebelumnya Wap Joker388 Net dikenal karena Game menembak ikan Terpercaya yang bisa dikatakan sangat seru sekaligus menguntungkan untuk dimainkan siapa saja. Namun seiring dengan berjalannya waktu banyak pemain yang mengeluh karena bukannya ikan, melainkan yang mondar mandir pada layar Games adalah batu sebab semua makhluknya sangat keras.
Padahal tidak begitu hanya saja beberapa pemain merasa sangat kesal dikarenakan ikan yang diincar kadang didapatkan oleh lawan mainnya. Maka mereka berusaha mencari kambing hitam bahwa ikannya sangat keras.
Sampai saat ini masih ada saja pemain yang berburu ikan namun tetap pengguna Slots Terbaik joker388.net lebih banyak daripada Permainan menembak ikan. Slot juga diketahui lebih mudah dimainkan oleh siapapun bahkan lantai juga bisa bersama mudah mengoperasikan Permainan mesin jackpot yang satu ini. Oleh sebab itu banyak Agen Judi Online yang berusaha keras unggul dalam pemasaran Permainan yang satu ini.
Games joker Slots Online Terbaik 2020
Jika membahas satu persatu maka tidak akan selesai karena seperti yang kita ketahui Website ini menyediakan ± 80 jenis untuk kategori Slots. Maka dari itu disini saya akan memberikan sedikit intuisi Game terbaik dan yang paling banyak dimainkan oleh pemain joker 388.net.
Slots Roma
Selanjutnya ada Gamming yang bertemakan Coloseum, kita semua tahu kalau Slots Roma yang disediakan oleh joker388.net bukan sembarangan Mainan. dari ragam mode yang ditawarkannya membuat siapa saja dapat bersama mudahnya memperoleh peruntungan.
Roma awalnya tidak begitu menarik, namun dari beberapa ulasan para penggunanya mengatakan kalau memainkan Games ini kita tidak akan rugi. Ya, minimalnya kamu akan membalikan modal yang sudah kamu keluarkan.
Slot Caishen Riches
Game Slot yang memiliki karakter dewa keberuntungan dianggap mampu meningkatkan hoki seseorang. Maka hadirlah Caishen Riches yang akan menjadi saingan dari Slots yang bertema sama yakni Lucky God.
Namun Caishen Riches memiliki modernisasi yang bagus sehingga penggunana tidak akan mudah jenuh apalagi bosan dari Permainan yang akan dimainkannya. Sobat semua memiliki kesempatan kemenangan yang besar apabila terus-terusan spin Mainan yang satu ini.
Sizzling Hot
Bila tadi ada yang temanya aneh-aneh, yang satu ini memiliki tema yang sangat sederhana dan bisa dikategorikan sebagai Klasik Gamming yang serupa dengan sejarah awalnya. Yakni Sizzling Hot yang memiliki tema buah sama seperti dari mesin Slot zaman dulu.
Meski begitu, Mainan ini tidak bisa dipandang sebelah mata. dari 5 lines aktif yang mendukung penggunanya, Slot Sizzling Hot sempat booming di Indonesia. Kemenangan yang meledak-ledak membuat banyak yang semakin gila karena penasaran.
Login Joker388 Online
Download Joker388
Daftar Joker388 Online
Agen Judi Joker388
Slot Online Joker388
Bandar Terbesar Joker388
Link Alternatif Joker388
Situs Judi Joker388
Tags: Agen joker388, Agen joker388 Online, bandar joker123 online, Daftar joker388, Download joker388, download joker388 Apk, download joker388 moblie, joker388, joker388 Online, Login joker388 Online, Situs joker388, Slot Joker123 Indonesia, Slot Joker123 terpercaya, Slot joker388


content:
Permainan judi Poker QQ Online memang sudah selalu menjadi pilihan oleh masyarakat di Indonesia pada jaman sekarang ini. Oleh sebab itulah mulai saat ini juga anda di wajibkan untuk selalu memahaminya dengan baik dan benar mengenai permainan tersebut. Maka itulah tidak mengherankan apabila pada jaman sekarang ini siapa saja juga dapat merasakan sendiri bagaimana nilai keuntungan tanpa harus kesulitan
Bermain judi poker qq online, kalian semua memang di wajibkan untuk memerhatikan lebih dalam lagi mengenai bagaimana jenis permainannya. Karena untuk menang tidak bisa hanya dengan modal saja atau keberuntungan saja, melainkan para penjudi juga di haruskan untuk selalu bermain dengan permainan yang tepat.
Jenis Permainan Poker QQ Online Yang Menguntungkan
Jenis Permainan Poker QQ Online memang begitu menguntungkan sekali, dan tentu saja kalian semua bisa memilih permainan tersebut agar menghasilkan kemenangan. Jadi langsung saja anda menyimak dengan benar beberapa jenis permainan seperti dibawah ini:
Poker Online
Poker online merupakan permainan kartu yang menggunakan 2 buah kartu dan 5 buah kartu pada meja taruhan untuk menentukan kombinasi. Permainan ini tentu saja bisa membuat anda mendapatkan keuntungan dengan mudah. Oleh karena itulah anda harus memanfaatkannya dengan baik dan benar, apalagi ada jackpot menarik yang bisa anda manfaatkan.
DominoQQ Online
DominoQQ online menjadi permainan yang paling menantang di jaman sekarang ini. Dimana di Indonesia memang permainan ini sudah terkenal sejak jaman dahulu. Bukan soal keuntungannya saja, melainkan untuk mendapatkannya anda tidak perlu kesulitan untuk memahami cara dan aturannya. Maka itulah mulai saat ini jangan sampai salah memilih permainan.
BandarQ Online
BandarQ online menjadi permainan yang paling menarik untuk saat ini, dimana hal tersebut bisa kita buktikan dari meaj taruhannya yang bisa memberukan anda nilai keuntungan besar tanpa kesulitan dan bisa dalam waktu yang singkat. Karena pada meja taruhan anda dapat memanfaatkan posisi seorang bandar yang pastinya menawarkan keuntungan yang begitu besar sekali untuk anda yang bermain judi/


content:
Permainan judi slot joker123 merupakan permainan judi yang sangat terkenal sekali serta menjadi permainan yang banyak dicinta oleh banyak sekali orang. Dengan permainan judi kartu yang termasuk sangat mudah dalam memenangkan setiap pertandingannya, membuat permainan judi kartu ini menjadi salah satu permainan yang sangat menyenangkan untuk dimainkan.
2 Keunggulan Permainan Judi Kartu Online
Banyak sekali keuntungan yang akan didapatkan oleh para pemain judi kartu, para pemain judi kartu online yang sudah sukses telah membuktikan bahwa permainan judi kartu ini sangat bisa membuat mereka mencapai titik yang mereka inginkan. Yaitu kesuksesan dan menjadi orang yang memiliki banyak uang. Keuntungan tersebut mereka dapatkan dengan sangat mudah di dalam permainan judi kartu online, permainan yang sangat mudah merupakan ciri khas dari permainan judi kartu online.
Bukan hanya keuntungan yang bisa dirasakan oleh para pemain judi kartu online, keunggulan yang besar juga sering dirasakan oleh para pemain judi kartu online. Dengan beberapa keunggulan yang mereka rasakan membuat mereka semakin sangat betah untuk bermain judi kartu online. Keunggulan yang besar belum banyak dirasakan oleh orang yang belum sama sekali bermain judi kartu online.
Meningkatkan Rasa Percaya Diri
Permainan judi kartu online merupakan permainan yang penuh dengan tantang dan pikiran yang tepat dalam mengambil keputusan. Setiap pemain harus mengambil keputusan yang sangat tepat agar bisa berjalan dengan baik permainan yang mereka lakukan. Tingkat kepercayaan diri yang sangat tinggi dibutuhkan dalam mengambi setiap keputusan di permainan judi kartu online, kalian akan bisa menikmati permainan judi kartu online jika kalian memiliki rasa percaya diri.
Memilik Strategi Yang sangat Baik
Setiap permainan judi online, di dalam pertandingannya setiap pemain harus memiliki strategi yang sangat baik. Hal ini sangat berpengaruh di dalam kehidupan sehari- hari yang akan kalian jalani, jika kalian memiliki strategi yang baik dan juga benar, maka hal yang kalian inginkan akan mudah untuk kalian capai nantinya selama memainkannya.


content:
Lembaga bimbingan belajar Primagama Ruteng mengadakan perlombaan bagi anak sekolah menengah pertama (SMP) dan sekolah menengah atas (SMA) se-kota Ruteng.
Lomba bertajuk Primagama Mencari Juara ini dilangsungkan di Gedung Olahraga (GOR) Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Manggarai NTT, Kamis 11 Mei 2017 kemarin.
“SMP ada 98 orang dari tiga sekolah yakni SMPN 1 Langke Rembong, SMPK St. Fransiskus Saverius Ruteng dan SMP Imaculata Ruteng dan SMA ada 180 orang,” ujar pemimpin umum Primagama Ruteng Yus Mahu kepada floressmart, Jumat 12 Mei 2017.
Dijelaskan Yus Mahu, selain untuk memperingati Hardiknas ( Hari Pendidikan Nasional) kegiatan tersebut merupakan bagian dari acara FIESTA PRIMA 2017 yang bertema Memperkenalkan Konsep Smart (Solution) Education untuk Membantu Siswa dan Orang Tua untuk Belajar Lebih Efektif dan Efisien.
Baca juga Cuaca Buruk Ganggu Koneksi Internet UNBK Di SMKN 1 Wae Ri'i
Lomba tersebut kata Yus Mahu, dibagi dalam 4 babak, yaitu ulangan harian, ujian tengah semester, ujian semester, ujian nasional dan babak bonus.
“Para peserta dibagi dalam grup besar, kemudian menjawab semua pertanyaan yang dibawa oleh pemandu acara. Yang dapat menjawab akan lanjut kebabak berikutnya sedangkan yang salah langsung keluar dari arena lomba,” sambungnya.
Lomba yang digelar dari pagi hingga sore itu pun menepatkan Elsa Nainggalis dari SMAN I (Smansa) Langke Rembong sebagai juara I tingkat SMP. Rekan Elsa dari SMAN I yakni Indri Ruben puas meraih juara II. Sementara juara I untuk tingkat SMP diraih Natasya Rodja. Rekan Natasya dari dari SMP Imacullata, Elvira menyabet juara II.
Baca juga Propam Polda NTT dan Iptu Aldo Seperti Lagu Franky Sahilatua, "yang Salah Dipertahankan yang Benar Disingkirkan"
“ Yang juara I dan II SMP dan SMA mendapat piala dan uang tunai serta bimbingan belajar gratis selama satu tahun di Primagama,” imbuh Mahu.
Dijelaskan Yus Mahu, tujuan utama kegiatan tersebut yakni untuk meningkatkan daya saing anak-anak karena dengan kompetisi anak-abak terus berusaha meraih prestasi.
“Supaya anak-anak kita tidak hanya menjadi juara kandang tapi lebih dari itu bisa terpilih untuk berkompetisi dengan pelajar dari daerah lain,” Tambahnya.
Tentang Primagama Ruteng
Primagama adalah usaha jasa pendidikan luar sekolah yang bergerak dibidang bimbingan belajar yang didirikan pada tanggal 10 Maret 1982 di Yogyakarta.
Baca juga Miris di SDI Dongang, Orang Tua yang Menunggak Uang Komite, Anak Dilarang Ikut Ujian Naik Kelas
Program Bimbingan Belajar Primagama memiliki pasar sangat luas (siswa 3,4,5,6 SD-7,8,9 SMP-10,11,12 SMA IPA/IPS) dengan target pendidikan adalah meningkatkan prestasi akademik disekolah, Ujian Akhir Sekolah, Ujian Akhir Nasional, dan sukses ujian masuk perguruan tinggi negeri/ favorit.
Primagama Ruteng adalah salah satu cabang yang dimiliki oleh Primagama. Resmi beroperasi pada tanggal 1 Agustus 2016, Primagama Ruteng memiliki 184 siswa dari tingkat Sekolah Dasar (SD) sampai dengan Sekolah Menengah Atas (SMA).
Dengan membawa semangat “membangun” Primagama Ruteng terus berusaha untuk meningkatkan mutu anak didik maupun pengajar, sehingga dapat membawa kemajuan terutama dalam bidang akademik.(js)