content:
Sebelum seseorang memutuskan yang merupakan kota terbaik untuk berinvestasi di real estat, mereka memutuskan mengapa mereka harus memilih real estat sebagai lawan dari saham dan obligasi, misalnya. Pada artikel ini kita akan membahas mengapa dan di mana untuk membantu kami banyak klien saat ini, dan klien masa depan kita, untuk membuat keputusan yang bijaksana dan pilihan terbaik.
Membuat uang dari sewa properti tergantung pada sejumlah faktor yang berbeda. Kami mencakup strategi investasi di salah satu blog kami sebelumnya. Menghasilkan uang tergantung pada faktor seperti di mana properti adalah, jenis properti, harga pembelian, pendapatan sewa hasil, dan harga jual kembali ketika saatnya untuk melikuidasi. Hasil tergantung pada sewa yang dibebankan dan biaya kepemilikan.
Pada artikel ini kita membahas kota mana yang membuat pilihan bijaksana atau kurang bijak untuk memutuskan mana yang terbaik kota untuk berinvestasi di properti sewa di 2019.
Boom, Gloom, atau Bust: mengetahui di mana Matters
Sebagian besar perumahan Real Estate ditemukan di pasar yang paling matang: Amerika Utara dan Eropa. 44% dari total nilai dimiliki oleh 17% dari populasi dunia. Asia, terutama Cina, yang muncul dengan cepat sebagai industri real estat tumbuh. Menariknya, pertumbuhan perumahan real estat Cina terutama disebabkan oleh kebijakan pemerintah untuk membangun lebih banyak rumah, dan dengan menjual tanah kosong untuk pengembang.
Di banyak negara, kebijakan pemerintah memiliki dampak besar pada pertumbuhan serta kontraksi. Ini menyiratkan bahwa strategi jangka panjang untuk pertumbuhan aset berkelanjutan tidak lagi menjadi kasus untuk duduk di luar siklus pasar alami. Pemerintah mempengaruhi pasar real estat tidak seperti sebelumnya. Beberapa untuk kepentingan investor, dan beberapa tidak begitu banyak. Hal ini sangat penting bagi investor yang bukan warga negara tertentu. IMF mempelajari pasar real estat dunia dan menentukan bahwa dari 57 ekonomi nasional yang dipelajari:
18 melihat nilai real estat jatuh selama krisis keuangan 2007-12, dan mereka terus menurun sejak itu.
18 melihat pasar perumahan jatuh tajam tetapi telah rebound sejak 2013.
21 melihat penurunan harga yang sederhana, tetapi mereka juga melihat pemulihan yang cepat.
Dalam negara tertentu, seperti disebutkan di atas, beberapa kota telah makmur lebih dari yang lain. Untuk mengambil contoh yang jelas, Beijing telah mengalami kenaikan 25% tahunan karena penjualan tanah pemerintah, tetapi Xian telah melihat kurang dari 10% naik (disesuaikan dengan inflasi.) Banyak dari perkembangan baru akan diambil oleh penyewa, bukan pembeli. Bagaimana pemerintah dapat mengatur perjanjian sewa dan perpajakan atas pendapatan sewa, oleh karena itu hasil, tidak jelas.
Di Eropa, kota seperti London, Munich, Amsterdam, Oslo, dan Wina telah melihat kenaikan harga real estat yang jauh lebih besar daripada Average nasional. Peningkatan ini tampaknya menjadi karena pasokan tidak terus dengan permintaan. Ketika pasokan tidak mengejar dan melampaui permintaan, seperti yang umum di real estat, para investor yang membeli selama tahun booming mungkin juga melihat nilai aset mereka jatuh kembali lebih dari yang mereka inginkan. Sewa pendapatan cenderung menguntungkan sampai persediaan menangkap, dan penyewa mampu untuk menjadi pembeli. Pasar dengan harga yang lebih mahal selalu melihat koreksi, sehingga harga jual kembali mungkin mengecewakan di kota tersebut.
Beberapa kota di Amerika Utara, seperti San Francisco dan Los Angeles, telah melihat harga melebihi pendapatan sampai sedemikian rupa, bahwa nilai tersebut tidak terlihat begitu aman dalam jangka panjang. Sebuah titik untuk dicatat adalah bahwa sebuah studi oleh UBS Wealth Management terdaftar beberapa kota di wilayah paling berisiko untuk tanda real estat gelembung.
Kota ini meliputi Hong Kong, Munich, Toronto, Vancouver, Amsterdam, dan London. Harga di kota ini telah meningkat rata-rata hampir 35% selama 5 tahun terakhir, sementara kota besar lainnya melihat 15% meningkat. Investor yang memiliki kota ini dapat menganggapnya bijaksana untuk melikuidasi sebelum gelembung meledak dan memindahkan modal yang dilikuidasi ke lokasi yang lebih aman.
Regulator nasional dan internasional lebih waspada daripada sebelumnya tentang menempatkan cek pada periode boom. Mereka "kebijakan macropruannya" sedang digunakan untuk menjinakkan pertumbuhan. Negara di poin peluru 1. dan 3. di atas memiliki, mengatakan IMF, melihat kebijakan macropruatakan yang paling luas. Harga naik yang mempercepat terlalu cepat hanya harga banyak penduduk keluar dari pasar, sehingga mereka dipaksa untuk, atau hanya memilih untuk, sewa.
Karena kebijakan pemerintah jarang, jika pernah, sensitif terhadap "tangan tak terlihat dari pasar" ada kemungkinan bahwa kebijakan negara tersebut akan memiliki efek peredam yang lebih besar daripada yang dimaksudkan. Titik ini adalah spekulatif, tentu saja, tapi sejarah cenderung untuk mengulang sendiri. Jadi, mungkin lebih bijaksana untuk melihat negara yang mendorong kekuatan pasar daripada dominasi pemerintah ketika datang ke jangka panjang pertumbuhan aset.
Kota terbaik untuk berinvestasi dalam sewa properti
Survei ini menunjukkan di mana investor, terutama investor non-penduduk, dapat memilih untuk membeli properti sewa.
1. New York
New York City memiliki sejumlah besar penduduk profesional dengan mantap, pekerjaan yang membayar dengan baik. Infrastruktur transportasinya membuat perjalanan dalam kota, regional, nasional, dan internasional menjadi mudah. Ini adalah pusat budaya, seni, makan, dan menghibur secara umum, sehingga terus-menerus menarik individu dan keluarga untuk datang dan tinggal. Lebih banyak pekerjaan diversifikasi daripada sepuluh tahun yang lalu dan jumlah tertinggi dipekerjakan orang di lebih dari 50 tahun membuat pasar mantap dan kuat, termasuk pasar sewa. Karena pekerjaan yang membayar tinggi di kota mendukung harga properti, New York dianggap relatif rendah risiko.
UBS global Bubble Report tahunan mengungkapkan bahwa sekali lagi harga real estat New York cukup dihargai. UBS ekonom menganalisis data dari 20 pusat keuangan, di mana New York, Boston, Milan dan Chicago bertekad untuk tidak baik cukup dihargai atau di bawah dihargai. 16 kota yang tersisa baik diklasifikasikan sebagai baik di wilayah gelembung atau lebih dihargai.
Apa artinya menjadi adil dihargai? Ini berarti bahwa nilai aset yang dirasakan sama dengan pasar atau nilai aktual aset. Sebaliknya, gelembung aset terjadi ketika harga aset telah melebihi nilai aktual. Hal ini dapat terjadi karena berbagai alasan, seperti spekulasi, permintaan dan kegembiraan. Sebuah gelembung biasanya dimulai dengan peningkatan permintaan, dalam menghadapi pasokan terbatas. Spekulator memasuki pasar, lebih mendorong permintaan dan harga. Pada beberapa titik, bagaimanapun, permintaan menurun atau stagnan pada saat yang sama pasokan meningkat, mengakibatkan penurunan tajam dalam harga. Ini adalah ketika gelembung meledak! Anda ingin memastikan bahwa Anda berada di luar aset sebelum hal ini terjadi.
2. di Miami
Miami adalah pusat komersial dan keuangan besar lainnya. Kota ini memiliki lebih banyak bank asing dan kantor regional yang lebih komersial melayani bisnis Amerika Latin daripada kota lain di semua negara bagian selatan Amerika Serikat. Karena itu adalah pusat keuangan untuk begitu banyak bisnis, itu menikmati pasokan berjalan profesional yang, seperti di New York, memilih untuk menyewa dekat dengan tempat bisnis mereka daripada membeli lebih jauh dan menderita commutes panjang.
Komersial dan pembangunan infrastruktur Miami mengalami sangat menyarankan bahwa permintaan untuk perumahan dan penyewaan akan tetap kuat untuk waktu yang sangat lama dan salah satu alasan untuk itu adalah pertumbuhan penduduk. Ribuan imigran asing berbondong-bondong ke pantai berpasir di Florida setiap tahunnya, sebagian besar berasal dari negara berbahasa Spanyol seperti Argentina, Kolombia, Meksiko dan Venezuela, serta Eropa dan bahkan baru-baru Cina. Juga, setelah tahun terakhir ' turmoils dalam perekonomian Brasil, ratusan kaya Brazilians meninggalkan negara melalui EB-5 visa dan membuat Miami kota kediaman utama mereka. Kota tersebut memiliki populasi kelahiran luar negeri tertinggi di negara besar manapun di Amerika Serikat. Cuaca yang menguntungkan memainkan faktor, serta fakta bahwa tidak ada pajak pendapatan negara.
Dalam dekade terakhir Miami real estat dialihkan ke pasar yang lebih matang, terutama untuk sektor mewah yang telah melihat percepatan dua digit pertumbuhan selama beberapa tahun terakhir. Dengan masuknya investasi luar negeri, itu tidak terlihat seperti itu akan memperlambat waktu dekat, baik. Tingkat pertumbuhan yang cepat ini tidak hanya didorong oleh keinginan untuk sinar matahari dan menyapu pantai, investor kaya menemukan itu tempat yang aman untuk menyimpan uang mereka juga.
"Miami Apartemen dijual jauh lebih murah daripada kota global lainnya"
Video di bawah ini berbagi dengan kami oleh tim penjualan di Paramount Miami dan menyoroti Top 10 alasan untuk berinvestasi di Miami Real Estate.
3. San Francisco
San Francisco diperingkatkan berdasarkan UBS sebagai "overvalued" dengan Skor + 1,44. Sewa dan harga rumah telah melampaui pendapatan. Sementara Bay Area akan terus memasok rumah sewa bagi warga ada dua faktor yang membuat investor ragu.
Salah satunya adalah bahwa Silicon Valley adalah satu-kawasan industri. Ada "dot com bencana" di masa lalu. Penurunan lain untuk teknologi tinggi bisa dibayangkan memiliki efek negatif pada kedua nilai properti dan pendapatan sewa.
Faktor lainnya adalah satu yang lebih halus. 20-30% dari high-end penjualan real estat tidak umum bersama di SF. Hal ini biasa untuk real estat untuk diiklankan pada beberapa daftar layanan (MLS) dan di banyak situs internet lainnya. Hal ini menjadi umum untuk mewah real estat untuk dijual "di bawah radar" untuk menghindari dunia melihat mana pemimpin industri dan pendukung yang menjual. Sementara ini bisa tidak lebih dari keinginan untuk privasi, itu juga bisa dilihat sebagai cara bagi para pemimpin bisnis berteknologi tinggi dan lainnya untuk mencegah pengamat dari tampak terlalu dekat pada bisnis mereka atau industri lokal secara keseluruhan. Kurangnya transparansi mungkin tidak pertanda baik untuk harga jual di masa depan.
4. di Boston
Boston digolongkan sebagai "nilai wajar" dengan Skor + 0,45 oleh UBS. Harga properti mewah turun oleh 16,7% di Q2 2018 dibandingkan dengan Q2 2017. Wilayah Greater Boston memiliki sejumlah besar profesional yang menyewakan rumah mereka. Laporan baru-baru ini mengatakan pasokan rumah yang tersedia tidak terus dengan permintaan meskipun ribuan kondominium baru telah dibangun dalam dekade terakhir.
Sebuah masalah besar adalah bahwa salah jenis rumah dibangun. Mereka terlalu kecil. Ini menyiratkan perencanaan jangka panjang yang buruk. Salah satu hasilnya adalah bahwa banyak Bostonians hanya pindah dan menderita perjalanan panjang sehari-hari. Lebih dari 50% dari mereka yang bekerja di Boston menghabiskan tiga jam sehari komuter. Dalam dingin dan basah musim dingin, ini bisa menjadi masalah serius.
Dengan teknologi saat ini, orang akan menjadi berdedikasi dan dapat bergerak jauh dari Boston, mengurangi kebutuhan untuk menyewa bahkan lebih. Investor properti sewaan berbasis lokal mungkin dapat melacak tren mikro dan memilih area yang tepat untuk membeli properti sewa berikutnya. Investor luar negeri atau luar negeri mungkin lebih memilih untuk fokus pada area yang lebih luas dan stabil.
5. Bandung
London, Inggris telah lama menjadi tempat yang bagus untuk memiliki properti sewa. UBS sekarang Skor London + 1,61 meletakkan baik ke dalam "gelembung-risiko" kategori. Enam alasan utama untuk ini adalah over-pasokan rumah berkualitas digabungkan ke jatuh dalam permintaan untuk mereka, kenaikan suku bunga, bea materai tinggi untuk membeli properti oleh entitas perusahaan, pajak keuntungan modal baru untuk non-penduduk antara 18% dan 28%, Brexit, dan ketakutan bahwa pemerintah sayap kiri keras akan memenangkan pemilu berikutnya dan menaikkan pajak bahkan lebih tinggi.
Brexit menyebabkan beberapa bisnis besar untuk meninggalkan London. Brexit menyebabkan mata uang kehilangan 13% nilainya terhadap dolar AS, dan dikhawatirkan bahwa setelah pemisahan, £ Sterling akan jatuh 12% lagi. Faktor ini, bersama-sama, berdampak negatif pada pembelian, hasil sewa, dan nilai jual kembali.
Beberapa negara Asia mengalami perkembangan ekonomi yang pesat yang berdampak positif terhadap harga real estat. Kebijakan pemerintah juga berdampak pada pasar, dalam beberapa kasus untuk memaksa koreksi pasar.
6. Hong Kong
HK telah lama menarik bagi kaya investor Cina daratan. UBS dinilai Hong Kong sebagai mahal, dan di wilayah gelembung-bahaya dengan skor + 2,03 (naik dari + 1,74 di laporan UBS sebelumnya.) Pasar properti Hong Kong terlalu panas dan belum melihat koreksi harga, yang menunjukkan bahwa seseorang akan terjadi. Kenaikan harga 18% di 2017, digabungkan ke rerata 8% tahun demi tahun sejak 2012 tidak dianggap berkelanjutan.
Investor asing menderita Bea materai 30% untuk pembelian. Pajak pendapatan sewa berdiri pada 11,4% dan hasil sewa kotor adalah 2,75%. Ini bukan hasil yang tinggi dibandingkan dengan beberapa kota lain, atau untuk Obligasi yang didukung pemerintah. Dengan dolar HK yang terikat dengan dolar AS, kenaikan suku bunga, ditambah dengan biaya lain pembelian dan kepemilikan, bisa menyakiti investor asing.
7. Singapore
Singapore ditempatkan dengan baik secara geografis dan merupakan pusat keuangan. Ini telah melihat koreksi harga baru-baru ini, sehingga properti residensial diperingkatkan oleh UBS sebagai nilai wajar (+ 0,44.) Pemerintah baru-baru ini langkah macroprualkan seperti Bea materai 25% pembeli, diperkenalkan untuk menstabilkan pasar, telah berdampak negatif investor asing. Pemerintah juga memberlakukan di 15,1% pajak pendapatan sewa, memberikan kontribusi untuk hasil sewa hanya 2,54%. Kebijakan pemerintah dimaksudkan untuk mengekb harga properti, dan mereka telah melakukan itu. Pembeli rumah utama domestik akan mendapatkan keuntungan dengan mengorbankan kedua pembeli asing dan mereka yang ingin berinvestasi di properti kedua dan ketiga.
8. kota Ho Chi Minh
Saigon-HCM kota telah memiliki sejarah campuran, tetapi pada bulan juli 2018 di "siklus krisis dan peluang investasi di pasar properti" seminar, kata para ahli krisis adalah "tidak mungkin selama dua tahun" karena pasokan sekarang lebih rendah daripada di 2017. Vietnam sebelumnya telah mengalami krisis properti setiap sepuluh tahun atau lebih. PDB tumbuh pada tingkat yang sama seperti ketika ada krisis sebelumnya, tapi kali ini pemerintah mengambil langkah untuk mereda pasar untuk mencegah krisis di masa depan.
Di antara langkah-langkahnya adalah tarif pajak perusahaan sebesar 20%, tarif pajak keuntungan modal juga sebesar 20%, pajak perangko 5% untuk pembelian, dan pajak pendapatan sewa antara 10% dan 20%. Dan per 2019, Bank tidak akan dapat menggunakan lebih dari 40% dari modal jangka pendek mereka untuk memberikan pinjaman jangka menengah dan panjang.
Fitur utama dari hari ini pasar real estat Ho Chi Minh City adalah kurangnya rumah bagi penduduk berpenghasilan rendah dan over-pasokan apartemen High-End. Wakil Ketua Komite rakyat mengeluarkan peringatan tentang gelembung, dan juga menyatakan bahwa broker dan spekulan memberikan informasi palsu dalam rangka menaikkan harga. Pernyataan resmi seperti ini dapat memberi investor jeda untuk dipikirkan.
9. di Tokyo
Harga real estat Tokyo telah meningkat, tahun ke tahun, oleh sekitar 5% dalam lima tahun terakhir, dan dinilai terlalu tinggi sesuai dengan UBS, memberikan Skor + 1,09. Its Q2 2018 sewa meningkat di semua 23 bangsal, dan diharapkan bahwa tingkat 2008 akan dipenuhi atau dilampaui oleh 2020 untuk pertama kalinya sejak krisis keuangan. Sebagai penduduk usia, apartemen Single-occupancy kecil mungkin menjadi kurang menarik. Dalam hal ini, tingkat hunian harus jatuh bersama dengan pendapatan sewa. Tingkat inflasi Jepang pada bulan Agustus 2018 berdiri di 2,54%. Perpajakan Jepang cukup kompleks, terutama untuk non-penduduk. Pajak perolehan dan pembuangan dipungut, seperti pajak atas pendapatan sewa, dan pemotongan pajak sebesar 20,42% dikenakan sebelum penghasilan yang dibayarkan.
10. Seoul
Seoul's Pasar real estat Seoul melihat harga naik 6,9% di 2018. Untuk mengekangkan ini naik pemerintah telah campur tangan dengan memaksakan pajak properti baru, terutama pada pemilik dari beberapa properti. Pemerintah bermaksud membangun 300.000 rumah baru di Seoul yang lebih besar untuk membantu menstabilkan pasar. Menteri yang bertanggung jawab mengatakan bahwa jika tindakan saat ini tidak memiliki efek yang diperlukan, lebih banyak tindakan baru akan dilaksanakan.
11. Phnom Penh
Ibu kota Kamboja, berada di pusat ekspansi ekonomi besar-besaran. GDP negara itu melayang hampir 7%. Sebagian besar pertumbuhan didorong oleh investasi asing dari Jepang, Cina, dan negara lain. Pasar real estat, terutama untuk tanah, terlihat positif dalam jangka pendek. Tapi tampaknya ada masalah mendasar.
Pertumbuhan tidak organik tetapi didorong oleh investasi luar. Banyak rumah baru tidak sesuai dengan budaya Kamboja, dan jadi tidak menarik bagi banyak warga. Urbanisasi jauh melebihi infrastruktur yang sangat dibutuhkan sehingga pasokan air, pengolahan air limbah, transportasi, dll memiliki semua jatuh baik di belakang. Selain itu, karena hukum perbankan tradisional Kamboja lemah, dan banyak orang Cina kaya membayar tunai untuk apartemen baru, pemerintah takut bahwa pembelian dapat didorong oleh pencucian uang taktik. Hasil bersih, di masa mendatang, mungkin nanti investor akan menjadi orang yang menderita.
12. São Paulo
SP adalah kota terakhir yang akan kita lihat. Profil politik Brasil cenderung memiliki dampak yang kuat di pasar. Pasar perumahan di Sao Paulo menunjukkan profil yang stabil, tetapi dengan banyak properti di luar jangkauan bagi banyak penduduk. Investor asing membeli banyak rumah, dan mereka sekarang diperlakukan sebagai jongkok oleh penjajah ilegal. Mereka mengatakan itu sebagian karena mereka tidak mampu membayar sewa, dan sebagian untuk memprotes pasar pada umumnya. Tingkat inflasi tidak membantu keterjangkauan, yang bervariasi liar. Pada 2012, inflasi 5,4% dan memuncak pada 9,03% di 2015. Pada akhirnya, tingkat inflasi telah turun menjadi 3,5% di 2018. Dengan inflasi yang berlebihan, keuntungan harga riil jauh lebih sedikit daripada mereka akan muncul pada nilai nominal.
Skandal korupsi yang ekstensif, "operasi cuci mobil", telah memiliki efek dingin pada negara, mendorongnya menjadi salah satu resesi terburuk yang pernah. Pemilu pada bulan Oktober sinyal politik dan ketidakpastian pasar, karena banyak politisi tidak diterima dengan baik. Dengan suku bunga di 6,5% dan inflasi pada 15 bulan tinggi, sewa properti investor dapat memilih untuk menghindari melompat dalam untuk beberapa waktu.
Akhir komentar
Memilih sebuah kota untuk membeli properti sewa mendorong baik spekulasi berani atau pertimbangan seimbang. Beberapa kota memiliki properti lebih dari harga dan beberapa harga yang baik. Beberapa memiliki sejarah penghasilan investor pendapatan yang baik, memiliki pajak yang rendah, dan mendorong investor dari seluruh dunia. Beberapa kota dan pemerintah nasional mematahkan semangat investor non-penduduk dan menghambat hasil pra-pajak dan potensi penghasilan pasca-pajak.
Melihat secara dekat pada kesempatan yang membawa banyak investor-pertama kali dan berpengalaman-untuk memilih kota-kota Amerika, terutama New York dan Miami ketika mencari untuk kota terbaik untuk berinvestasi di real estat.

label: it

label: de


content:
Seorang pakar sepakbola Italia menegaskan bahwa dirinya tidak berniat rasis setelah dilarang tampil di TV karena komentar yang dia tujukan pada striker Inter Milan Romelu Lukaku.
Luciano Passirani dari TopCalcio24 dipecat tidak lama setelah memberikan komentar rasis yang diarahkan pada Lukaku pada hari Minggu waktu setempat.
Berikut komentar rasis dari Passiran di Qui Studio sebuah acara Voi Stadio:
“Saya tidak melihat seorang pemain di liga Italia seperti Lukaku di tim mana pun, bukan di AC Milan, Inter, Roma, Lazio. Saya sangat menyukainya karena dia salah satu yang terkuat, dia setidaknya dua kali lebih kuat dari (Duvan) Zapata di Atalanta. Mereka ini punya sesuatu yang lebih daripada pemain lain, mereka ditakdirkan untuk mencetak banyak gol. Jika mereka bertarung satu lawan satu denganmu, maka kamu akan mati, kamu terhempas ke tanah. Kamu akan baik-baik saja jika memiliki sepuluh pisang untuk memberinya makan, jika tidak … “
Passirani kini telah mencoba untuk meluruskan, menyoroti keluarga multikulturalnya untuk membuktikan bahwa ia bukanlah seorang yang rasis.
“Saya berusia 80 tahun,” Passirani mengatakan kepada Telelombardia, seperti dilansir Corriere dello Sport.
“Saya telah berada di dunia sepakbola selama 40 tahun, saya tidak pernah menerima diskualifikasi atas perilaku saya dalam peran apa pun, tetapi saya tetap menerima keputusan yang dibuat terhadap saya.”
“Saya tidak ingin dianggap rasis. Pasangan saya yang telah tinggal bersama saya selama 17 tahun juga berkulit hitam, saya memiliki dua cucu perempuan kulit hitam. Saya bukan rasis dan saya adalah orang yang berpendidikan dan terhormat.”
“Dalam karir saya, saya bertemu begitu banyak pemain berkulit hitam dan saya tidak pernah punya masalah.”
Passirani mengatakan bahwa dia ingin diberi kesempatan untuk meminta maaf kepada pemain internasional Belgia itu secara langsung.
“Hari ini saya telah melakukan salah satu hari terburuk selama hidup saya. Banyak orang memanggil saya, saya yakin bahwa saya adalah orang yang berpendidikan, tetapi ucapan yang tidak disengaja ini telah membuat saya sangat sedih.” tambah Passirani.
“Saya bukan rasis, saya ingin meminta maaf kepada Lukaku secara pribadi, saya berharap bisa bertemu dengannya.”
“Saya tidak bisa tidur malam ini, hari ini saya juga tidak bisa makan, kurangnya kebijaksanaan dan pendidikan bukanlah caraku.”

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind,eng

content-type: text/plain

label: id


content:
tiket.com membantu kamu mencari dan mendapatkan harga tiket pesawat murah dari Lisbon ke Amsterdam. Cari dan bandingkan harga tiket pesawat yang kamu inginkan. Dapatkan TIX Point untuk setiap transaksi dan gunakan untuk diskon di pembelian selanjutnya.
Selengkapnya
Rute Populer dari Lisbon
Tiket Pesawat Murah dari Lisbon ke BaliTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke JakartaTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke London
Tiket Pesawat Murah dari Lisbon ke AmsterdamTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke Sao PauloTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke New York
Tiket Pesawat Murah dari Lisbon ke CaracasTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke SingaporeTiket Pesawat Murah dari Lisbon ke Bilbao
Cara Pesan Tiket Pesawat Lisbon ke Amsterdam
Bagaimana cara pesan tiket pesawat Lisbon ke Amsterdam? Hanya dengan satu kali sentuhan jari, kamu sudah bisa mendapatkannya dengan mudah dan murah di tiket.com. Dengan sistem pemesanan tiket pesawat online yang canggih, pengalaman pesan tiket pesawat akan selalu lebih menyenangkan. Pilih tiket pesawat Lisbon - Amsterdam yang sesuai dengan jadwal penerbangan yang kamu inginkan.

warc-identified-content-language: ind


content:
selamat datang di website kami dan terimakasih telah mengunjungi situs kami. Pada halaman ini untuk bikin jas almamater bisa di konveksi dan salah satu konveksi yang menjajakan produk tersebut ialah konveksi toko abi dan konveksi toko abi pula yang bisa bikin jas almamater, bagaimana tidak sebab dari dulu konveksi toko abi ini sudah menggeluti bidang ini dan sudah bertahun – tahun lamanya untuk itu sangat profesional sekali konveksi toko abi ini dalam menjalankan bisnis bikin jas almamater ini selepas itu konveksi toko abi pun sangat menjadikan produk pilihannya ini menjadi produk yang berkualitas tinggi dan bisa menjadi daya saing untuk yang lain bagaimana tidak bahwasannya konveksi toko abi ini bisa membuatnya dalam kurun waktu 1 – 3 pekan dan itu juga masih tergantung berapa anda memesan di konveksi toko abi dan itu juga anda bisa membicarakannya dengan sales kami yang bertugas di kantor konveksi toko abi tersebut. Untuk itu konveksi toko abi ini bisa menjajakan hal tersebut bahwasannya bisa menjadikan produk ini berkualitas dan sesuai dengan pesanan anda, dan lepas dari itu bikin jas almamater ini juga membutuhkan bahan dan bahan itu juga dibutuhkan karenanya bisa menjadikan bahan utama dan itu yang kebanyakan dipakai banyak orang ialah bahan verlando cp america dan itu bahan yang paling sering dipakai dan apabila anda ingin memakai bahan yang lainnya itu bisa dan anda tinggal daatang ke kantor konveksi toko abi dan disana sudah tersedia bahan – bahan yang bisa anda pilih dan kebanyakan disana bahan – bahan tersebut itu verlando cp america, verlando bultop, japan drill, maryland dan masih banyak lagi bahan – bahan yang ada di konveksi toko abi ini.
Untuk masalah bahan mungkin anda bisa menghendelnya dan itu bisa anda temukan di konveksi toko abi dan itu sudah tersedia disana dan di sana juga sudah dilengkapi dengan berbagai juta warna yang akan menjadi pilihan anda nantinya dan itu sangat lengkap warna – warna yang ditawarkan dan lebih dari itu warna tersebut itu sangat banyak dan semua itu terangkum di dalam sebuah buku yang ada di konveksi toko abi. Untuk selanjutnya anda bisa menghubungi Constumer Service Konveksi Toko Abi, :
– 021 7327 969
– 0878 0818 9049
– 0857 1547 0979
Silakan dihubungi, Konveksi Toko Abi buka dari hari Senin s/d Sabtu mulai dari jam 08. 00 – 17. 00 WIB.
Share this:
Twitter
Facebook
Like this:
Like Loading...
By buatbajuseragam in jas almamater on January 20, 2018 .
← jas almamater untuk osis sma	baju osis almamater →
Leave a Reply Cancel reply
Enter your comment here...
Fill in your details below or click an icon to log in:
Email (required) (Address never made public)
Name (required)
Website
You are commenting using your WordPress.com account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Google account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Twitter account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Facebook account.	( Log Out / Change )
Cancel
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Notify me of new posts via email.
Fitri
Create a free website or blog at WordPress.com.
Post to
Cancel
Privacy & Cookies: This site uses cookies. By continuing to use this website, you agree to their use.

label: en


content:
Baru beberapa bulan yang lalu dunia penerbangan Indonesia berduka atas musibah jatuhnya pesawat Lion Air JT-610 di laut Jawa beberapa saat setelah lepas landas, tiba – tiba dunia penerbangan dikejutkan kembali dengan musibah jatuhnya pesawat Ethiopian Airlines yang diduga memiliki kesamaan model dari penyebab jatuhnya pesawat Boeing 737 MAX 8 tersebut.
Selain masyarakat domestik yang memiliki perhatian pada kecelakaan pesawat, juga masyarakat dunia dibuat penasaran dan ingin mengetahui penyebab kecelakaan tersebut. Tentu mereka bukan saja soal ingin tahu semata, tetapi mereka (masyarakat internasional) telah menjadi bagian dari entitas pengguna jasa transportasi udara. Oleh karena itu sebuah kewajaran jika masyarakat internasional memiliki perhatian penuh. Terlebih dunia saat ini yang hampir tanpa batas, maka moda transportasi udara telah mampu mengantar umat manusia untuk bepergian dari satu tempat ke tempat lainnya tanpa sekat ruang dan waktu. Namun tentu disamping dukungan operasional, mereka juga membutuhkan kepastian keselamatan dalam menggunakan jasa udara tersebut.
Dalam terminologi penerbangan ada dua istilah yang sering disandingkan menjadi satu paket, yaitu kelaikan terbang (airworthiness) dan keselamatan penerbangan (safety). Artinya selain secara teknis pesawat tersebut laik untuk dioperasikan, juga tidak boleh melupakan pemenuhan semua ketentuan dan regulasi penerbangan itu sendiri.
Itulah sebabnya dunia penerbangan itu memiliki karakteristik resiko tinggi (high risk) dan regulasi yang sangat ketat (high regulated). Kenapa regulasinya sangat ketat ? jawabannya ya karena resiko pengoperasiannya sangat tinggi. Oleh karena itu bagaimana mengelola resiko yang tinggi tersebut agar bisa tetap dioperasikan dengan selamat, maka kata kuncinya adalah semua operator penerbangan harus mengikuti semua peraturan yang berlaku (follow the rules). Tidak ada kompromi untuk semua hal yang berkaitan dengan keselamatan penerbangan ( no compromise with all safety regulation). Pemenuhan semua ketentuan keselamatan ini bersifat WAJIB, dan harus dipenuhi oleh semua orang yang bekerja dan berkaitan dengan dunia penerbangan.
Hal ini juga akan berpengaruh pada ketentuan – ketentuan yang berkaitan dengan investigasi kecelakaan penerbangan. Itulah sebabnya tidak sedikit orang yang bertanya kenapa investigasi kecelakaan penerbangan itu dianggap lama. Sekali lagi karena menyangkut masalah metodologi investigasi dalam memenuhi semua ketentuan yang berkaitan dengan peraturan keselamatan penerbangan. Bukan hanya undang – undang atau peraturan nasional saja, melainkan juga semua ketentuan penerbangan yang berlaku internasional. Harus diakui bahwa aturan – aturan penerbangan di Indonesia banyak mengambil dari ketentuan internasional, seperti aturan dari International Civil Aviation Organization (ICAO). Di samping itu ada juga yang diadopsi dari ketentuan peraturan yang diterbitkan oleh otoritas penerbangan AS (FAA) dan otoritas penerbangan Eropa (EASA). Tentu sah – sah saja mengadopsi ketentuan dari negara lain, selama semua itu relevan demi keselamatan penerbangan.
Dalam melaksanakan investigasi kecelakaan penerbangan tidak bisa didasarkan atas asumsi atau dugaan semata, melainkan harus berpatokan pada ketentuan – ketentuan spesifik di bidang penerbangan, misalnya merujuk pada data dan informasi yang didapatkan dari analisa black box yang berwarna orange, baik FDR maupun CVR. Belum lagi keterangan dari pabrik pembuat (manufacturer)-nya. Termasuk dari komite keselamatan transportasi (semacam KNKT Indonesia) masing – masing negara, dimana ada warga negaranya yang menjadi korban. Sebagai contoh pada kecelakaan Ethiopian Airlines di atas, karena ada WNI yang menjadi korban maka Pemerintah Indonesia mengirim personil KNKT untuk berkoordinasi dengan otoritas negara setempat.


content: ara Memakan Madu Sarang Lebah beserta Manfaatnya. Memakan madu sarang lebah langsung dari sarangnya itu punya sensasi yang berbeda loh. Terasa lebih gurih dan kenyal-kenyal gitu ketika menggigit sarangnya. Kalian pernah makan permen karet? Mirip seperti itulah tekstur sarang lebahnya. Hanya saja, sarang madu ini boleh dan aman dimakan. Saya sudah menuliskan Read more…


content:
Pemain judi akan sangat membutuhkan situs judi CASAQQ online untuk membantu mewujudkan impian pemain mendapatkan tempat bermain judi online yang bisa mendukung mereka untuk mendapatkan permainan judi yang terbaik. Sangat bisa dipahami jika banyak pemain judi online di dunia yang berusaha untuk mendapatkan permainan judi online terbaik yang bisa mereka mainkan. Bukan hal yang mudah dengan keadaan judi yang dimainkan secara online. Akibat pemain dapat bermain judi online tanpa melakukan pertemuan secara langsung maka penipuan dan kecurangan dalam judi online adalah hal yang sangat biasa terjadi. Namun lain cerita jika pemain mnjadi bagian resmi dari situs ini.
Bermain Banyak Judi Kartu Online Dengan Judi Bersama CASAQQ
Sejak awal situs bermain judi ini telah memiliki sangat banyak sistem yang bisa menjamin keamanan. Dari yang terlihat dan sudah dibuktikan kecurangan tidak bisa terjadi di tempat main judi ini karena ada aturan dimana jika ada pemain yang melakukan kecurangan maka ID Pemain itu akan langsung di blokir selamanya. Dengan adanta sanksi tersebut mampu mencegah pemain dalam melakukan tindakan yang curang selama bermain. Situs main judi ini juga akan bekerja secara otomatis jika ditemukan ada sistem robot yang dipakai saat bermain. Sistem robot yang berhasl ditemukan oleh situs ini akan langsung di hancurkan. Keamanan menjadi hal yang diutamakan untuk membuat pemain bisa nyaman bermain disini.
Situs judi CASAQQ online juga menjadi tempat main judi yang memiliki banyak koleksi jenis permainan judi kartu yang bisa dimainkan pemainnya. Pemain judi tidak akan bosan karena ada bnyak pilihan jenis permainan kartu yang dapat dimainkan. Apalagi permainan kartu yang tersedia disini bisa dimainkan dengan aman berkat fasilitas lengkap dari situs CASAQQ online ini. Beberapa persediaan permainan judi aman tersebut adalah:
Perang baccarat online
Capsa susun online
Bandar 66 online
Bandar poker online
Sakong online
AduQ online
Domino 99 online
BandarQ Online
Poker online.
Keunggulan Yang Hanya Milik CAPSAQQ
Keunggulan dari situs judi CASAQQ masih berlanjut dengan banyaknya promo dan bonus yang bisa di klaim pemain setelah resmi menjadi pemain dari tempat main judi ini. Promo yang akan di dapatkan di awal adalah tawaran bermain dengan minimal deposit 25k saja. Bonus bagi pemain baru yang telah percaya untuk menghabiskan waktu bermain judi online di situs ini. Bonus cashback 0,5% dan bonus referal 20%. Semua bonus yang ada disini dapat di klaim semua pemain dan bisa di klaim lebih dari satu kali. Sehingga setiap bermain judi pemain akan mendapatkan keuntungan tidak perduli hasil permainan yang didapatkan menang atau kalah.
Untuk keunggulan-keunggulan umum dari situs judi CASAQQ online ini juga lumayan banyak dan bisa sangat bermanfaat bagi pemain yang mau menikmati permainan judi di situs ini. Beberapa keunggulan tersebut adalah:
Pelayanan bermain dan live chating yang diberikan selama 24 jam pada setiap pemain judi yang memiliki keinginan untuk bermain di tempat ini.
Jackpot yang besar untuk setiap pemain yang berhasil menjadi pemenang dari permainan judi yang dimainkan.
Bisa mendaftar dengan mudah menggunakan kode ID Pro yang diberikan oleh situs bermain judi ini.
Permainan hanya terjadi antara player vs player saja jadi jangan khawatir jika ada sistem robot yang bisa lolos bermain disini.


content:
Ada begitu banyak situs judi poker online yang mengaku menjadi situs yang terbesar dan ternama. Tapi yang benar-benar terbukti menjadi situs terbaik sampai saat ini hanyalah situs poker Memberqq. Situs judi ini layak menjadi situs judi yang terbaik dikarenakan game yang ada di dalam situs ini sangatlah banyak bahkan game-gamenya pun adalah game yang sudah ternama. Kamu akan mendapatkan game judi poker online, game domino qq, game beradu Q, game bandar q, ada juga bandar poker, game bandar sakong, game capsa susun dan ada game bandar 66. Setelah mendengar nama-nama game tersebut pastinya kamu akan yakin jika game ini adalah game yang akan kamu jadikan wadah bermain dikarenakan hanya situs yang terbaik saja mampu menyediakan game yang banyak dan populer.
Keunggulan Situs Memberqq Dibanding Situs Lain
Berbicara tentang keunggulan yang dimiliki oleh situs Memberqq sangatlah banyak. Selain gamenya yang banyak dan populer, ada juga keunggulan lain yakni layanan live chat yang bisa dikases 24 jam penuh. Kamu juga akan mendapatkan game dengan modal minimum yang sangat rendah yakni hanya 25 ribu rupiah saja kamu sudah bisa jadi member di situs terbaik ini. Tidak hanya itu saja, keunggulan lain yang hanya ada di situs ini adalah untuk proses pendaftarannya yang akan memakan waktu singkat dan mudah pastinya. Jadi, buat kamu yang masih pemula, sangat disarankan untuk bermain di situs ini karena kemudahan dan keuntungan yang akan didapatkan. Jika kamu ingin bermain kapanpun yang kamu mau juga bisa, karena situs judi ini akan dengan sigap melayani para member yang akan melakukan taruhan judi. Karena waktunya fleksibel pasti semua pemain bisa mendapatkan game kapan saja dan dimana saja.
Situs Memberqq Memberikan 8 Games Dalam 1 ID
Game judi yang ada pada situs Memberqq adalah game yang terbaik dan resmi. Pada situs ini juga ada 8 buah games yang tak hanya populer tapi juga menguntungkan. Semua games tersebut bisa kamu dapatkan dengan 1 id yang sudah kamu punya di situs ini. Kamu bisa berganti-ganti game apapun yang kamu mau tanpa harus mengganti akun terlebih dahulu. Pada situs ini juga tidak akan ada bot yang bermain didalamnya. Jadi sangat aman dan tentunya pemain akan merasa nyaman. Jika kamu ragu dengan data yang kamu kirimkan ke situs, sekarang kamu tidak perlu ragu lagi karena jaminan data yang kamu kirim ke situs akan dijamin terjaganya. Karena situs terbaik satu ini menjadikan member adalah prioritas sehingga hal apapun yang akan membuat member betah pasti akan dilakukan. Belum lagi customer service yang ada di situs ini adalah customer service yang profesional dan siap melayani kamu dengan ramah kapanpun kamu mau.
Jadi sekarang yang perlu kamu lakukan hanyalah meluangkan waktu untuk bermain judi. Games apapun pasti akan sangat menyenangkan dan uang yang dihasilkan pun banyak. Kamu tidak perlu repot pergi ke tempat bermain judi hanya untuk bermain judi karena hadirnya system online akan sangat memudahkan segalanya. Jangan sampai salah juga dalam memilih tempat bermain. Pilih yang sudah banyak merekomendasikan seperti halnya dengan situs yang diulas disini. Kamu bisa jadikan situs terbaik ini sebagai andalan untuk kamu dalam mencari hiburan dan juga untung yang berlimpah.


content:
Seiring waktu, jika judi online tidak hanya digunakan sebagai hiburan selama waktu senggang Anda, tetapi juga jangan sampai terlewatkan untuk mendapatkan keuntungan besar dari agen judi yang sah sebagai manajer. Oleh karena itu, bagi Anda yang sering bermain poker online, mereka mungkin akrab dengan adegan di mana para pemain harus memiliki tujuan yang sama untuk membawa pulang uang bagi upaya mereka untuk bermain dalam pikiran ketika bermain dengan kota dan lawan.
Biasanya permainan ini hanya dapat diakses melalui halaman https://pokersgp.cloud yang sah untuk mempermudah siapa pun bermain untuk mengalahkan pemain poker online terbaik sebagai pemain utama dan hadiah hadiah hingga miliaran rupiah.
Ini menawarkan banyak penawaran menarik bagi pemain. Jika Anda percaya bahwa poker adalah salah satu permainan judi terbaik, yang harus Anda lakukan adalah menemukan halaman poker yang sesuai dan tentu saja tempat yang tepat untuk bermain. Area bermain poker yang tepat brilian dari halaman poker online terbaik. Dari halaman tepercaya akan ada banyak manfaat yang bisa Anda dapatkan seperti:
Berbagai jaminan dan kelebihan dari permainan poker harus diperhatikan lebih tepat. Tidak akan ada masalah di game atau di game karena Lag atau server halaman. Ini juga tersedia untuk layanan yang mudah diakses melalui opsi Tautan. Biasanya halaman poker online terbaik menyediakan tautan opsional untuk memfasilitasi akses bagi semua pemain.
Dengan bermain di halaman poker online terbaik, keuntungannya adalah keuntungan yang lebih baik. laba pasti berarti bahwa tidak ada pengurangan saat menarik laba atau saat melakukan penarikan. Jadi untungnya lebih aman untungnya bagi pemain poker.
Meski bermain poker sudah memiliki banyak keuntungan, jelas yang tidak boleh dilewatkan adalah keuntungan yang didapat dari bonus yang didapat. Anda dapat menerima berbagai bonus perjudian yang andal. Dari masing-masing bonus keuntungan ini Anda dapat menikmati sistem yang lebih sederhana. Bonus untuk anggota baru serta bonus setoran jelas merupakan bonus terbaik. Selain itu, Anda bisa mendapatkan bonus turnover setiap minggu dan juga bonus seumur hidup.
Situs web poker berkualitas brilian telah merencanakan pembaruan. Apa pun aturan mainnya, perbaikan bug aplikasi, dll. Tapi itu menunjukkan bahwa agen poker tepercaya selalu mempertimbangkan timbal balik untuk para anggotanya. Sehingga para pemain bahkan dapat mendengar taruhan poker terbaru.
Pada dasarnya permainan poker sudah ada sejak lama. Lihat, dengan perkembangan judi poker online, maka tidak akan mengherankan jika taruhan poker online tersedia dengan sistem yang lebih sederhana saat ini. Ini menunjukkan bahwa halaman perjudian poker online selalu ada dan dapat dinikmati oleh siapa saja yang ingin bermain.
Taruhan poker tidak diperbarui dengan deposit rendah yang merupakan persyaratan bagi pemain. itu saja, pemain juga dapat menerima berbagai menu taruhan terbaik mulai dari permainan, bonus, aplikasi seluler, kontak yang cerah dan berbagai manfaat lain yang dapat Anda nikmati secara langsung.
Untuk menerima kesenangan bermain poker, sangat disarankan untuk mencoba permainan yang paling aman dan paling dapat diandalkan. Jadi dari halaman Poker terbaik dan paling dapat diandalkan di Indonesia Anda bisa mendapatkan kepuasan dan pengalaman bermain yang jauh lebih baik. Judi terpercaya selalu dapat menguntungkan dengan berbagai pengalaman terbaik dan tentu saja lebih sederhana.


content:
Python merupakan bahasa berorientasi objek dan sumber terbuka yang dikembangkan pada tahun 1980 oleh Guido Van Rossum pelatih asal Belanda, Teknologi besar seperti Cisco, Mozilla, IBM, Google, Hewlett-Packard, Dropbox, Quora dan Qualcomm memakai bahasa ini karena kesederhanaanya dan kegunaannya, sebagian besar pengembang lebih menyukai Python dibanding kebanyakan bahasa pemrograman di luar sana sana karena penekanannya pada keterbacaan dan efisiensi
Beberapa alasan mengapa anda harus mempertimbangkan pelatihan Python, banyak manfaat bagi para pengguna, berikut ini fitur utama dan aplikasi Python yang banyak mempengaruhi orang untuk belajar aplikasi ini dan mendapatkan sertifikasi
Ilmu Data
Python merupakan bahasa pemrograman yang digemari kebanyakan ilmuwan data, baik operasi TI, pengembangan perangkat lunak atau pemasaran, pada saat ini setiap pekerjaan memanfaatkan data dan bergantung padanya untuk mendorong operasi mereka, dirilisnya Numpy dan Pandas, Python menjadi sangat terkenal di dunia data
Python juga dapat menangani data statistik, matriks, tabular dan juga memvisualisasikan dengan perpustakaan seperti Seaborn dan Matplotlib, tidak hanya itu diarena ilmu data, postingan pekerjaan python melebihi semua yang lain, ini membuktikan keterampilan yang anda peroleh dengan python dapat untuk mengembangkan keterampilan analitik anda.
Mudah Dipelajari
Untuk mempelajari Python tidak lah sulit, ini karena kemiripannya dengan bahasa Inggris, tata bahasa Python ditandai oleh sangat sedikit aturan dan kasus khusus, aman untuk mengatakan kalau dalam Python fokusnya yaitu pada apa yang ingin Anda lakukan dengan kode, bukan pada seluk-beluk bahasa, Siapa pun dapat menguasai Python dengan mudah, dengan latihan yang serius, pemula dapat membangun gim dasar hanya dalam beberapa hari menggunakan python
Cross-Platform dan Open Source
Lebih dari 20 tahun sejak bahasa ini menjalankan cross-platform dan open source, Baik itu Windows, Linux, atau MacOS, kode Python bekerja di setiap platform, hal lainnya tentang Python yaitu didukung oleh dekade bug-squashing dan kink-straightening yang memastikan bahwa kode-kodenya berfungsi sesuai yang dimaksud setiap kali pengguna menjalankannya
Fleksibilitas
Python juga mempunyai beberapa aplikasi canggih yang terintegrasi dengan bahasa pemrograman lain, rincian tentang ini diberikan sebagai berikut:
Kompatibel .Net dan C #: IronPython
Versi dengan C: CPython
Python dikombinasikan dengan Ruby: RubyPython
Python terintegrasi dengan Java: Jython
Python ditulis dengan toolkit C Objective: PyObjc
Gaji Tinggi
Gaji para insinyur Python terbilang lebih tinggi dibandingkan dengan yang lain di industri ini, di Amerika Serikat sendiri, pengembang Python menghasilkan rata-rata $ 116.028 per tahun atau setara dengan Rp. 1.664.537.688, wow gaji yang sungguh fantastis ya
Pengembangan Web
Kerangka kerja Python yang berbeda mendukung pengembangan situs web, Python mempunyai berbagai kerangka kerja untuk mengembangkan situs web, Kerangka kerja populer seperti Django, Pylons, dan Flask, ditandai oleh kode yang lebih cepat dan stabil ini karena mereka ditulis dalam Python. Menggunakan Python, para pengguna dapat melakukan pengikisan web yang berarti mengambil detail dari situs web lain
Kecerdasan Buatan
Semakin berkembangannya zaman, suatu saat nanti Kecerdasan buatan akan memimpin TI di masa depan. Perpustakaan Python seperti Keras dan TensorFlow memungkinkan fungsionalitas pembelajaran mesin, juga perpustakaan seperti OpenCV membantu dalam penglihatan komputer atau pengenalan gambar
Grafik Komputer
Python dapat digunakan dalam proyek kecil, besar, online atau offline. Ini digunakan untuk mengembangkan aplikasi GUI dan desktop. Perpustakaannya ‘Tkinter’ memungkinkan pengembangan aplikasi yang sederhana dan cepat. Bahasa pemrograman ini juga digunakan dalam pengembangan game di mana logika ditulis menggunakan modul ‘pygame’ yang juga dapat berjalan di perangkat android.


content: Duniailkom adalah situs belajar programming dan ilmu komputer. Diharapkan duniailkom.com dapat menjadi media belajar dan saling berbagi tentang programming, hardware, maupun teori seputar dunia komputer. Ikuti akun media social duniailkom untuk update terbaru: Facebook Duniailkom, Twitter Duniailkom

warc-identified-content-language: eng,ind


content: Ya, dengan menu lontong balap khas Surabaya ini, kamu bisa mendapatkan sensasi yang berbeda untuk siang harimu. Ingin mencoba membuatnya di rumah? Ini resep lontong balap Surabaya.…


content:
Tindakan penting yang telah ada di industri ini selama 15 tahun dan telah memiliki hampir seribu anggota di semua grupnya.
AKB48 sendiri menjadi grup terkemuka yang berbasis di Tokyo, Jepang.
Di samping mereka ada kelompok saudara perempuan Jepang lainnya yaitu SKE48 (Nagoya), NMB48 (Osaka), HKT48 (Fukuoka), NGT48 (Niigata), & STU48 (Setouchi).
Tidak hanya AKB48 memiliki kelompok saudara perempuan Jepang, tetapi mereka juga memiliki lebih banyak di seluruh Asia.
Ada JKT48 (Jakarta, Indonesia), BNK48 (Bangkok, Thailand), SGO48 (Kota Ho Chi Minh, Vietnam, atau sebelumnya Saigon, Vietnam), MNL48 (Manila, Filipina), CGM48 (Chang Mai, Thailand), AKB48 Team SH (Shanghai, Cina), dan Team TP AKB48 (Taipei, Taiwan).
Ada juga yang segera debut DEL48 (New Delhi, India) & MUB48 (Mumbai, India).
Merek 48G sangat kuat.
Mereka bahkan memiliki saingan yang dibuat oleh produser yang sama, mereka menjadi merek 46G.
Grup menjadi Nogizaka46, Keyakizaka46, & Hinatizaka46.
Ada juga grup berbasis komedi bersama yang disebut Yoshimotozaka46.
Setiap 48G dimulai dengan generasi pertama dan menambah lebih banyak anggota melalui generasi mendatang.
Ada kelulusan di mana para anggota pergi begitu mereka siap untuk memasuki jalur selanjutnya dalam karier mereka.
Kelompok-kelompok ini juga memiliki teater lokal mereka sendiri di mana para penggemar dapat melihat mereka melakukan tatap muka dan berjabat tangan di acara-acara.
Ini adalah konsep “Idol You Can Meet”.
Dengan ini dikatakan, AKB48 masih mencari untuk membuat lebih banyak kelompok saudara membuat merek lebih global.
Ada minat yang tumbuh di banyak negara Asia, dan tampaknya sejak Produce 48, Korea Selatan memiliki salah satunya.
Sampai sekarang, pembuat AKB48 memiliki IZ*ONE, grup gadis Korea-Jepang yang terdiri dari idola AKB48 & trainee Korea.
Tiga dari 48G member adalah Miyawaki Sakura & Yabuki Nako dari HKT48, bersama dengan Honda Hitomi dari AKB48.
Sejak pertunjukan, 48G anggota lainnya telah melangkah ke panggung Korea Selatan juga.
Mereka adalah Takahashi Juri dari Woolim's Rocket Punch, serta Takeuchi Miyu, yang melakukan debut solonya dengan "My Type" dan akan memulai debutnya di Mystic's Upcoming Girl Group (anak perusahaan dari SM Entertainment).
Chiba Erii juga mengambil bagian dalam UHSN, program penggemar Kpop internasional di mana gadis-gadis dari seluruh dunia mengalami Korea dan bahkan memulai debutnya dalam proyek kelompok gadis.
Sejak pertunjukan, AKB48 telah memperoleh lebih banyak fandom di Korea Selatan, dan dikabarkan bahwa setelah pembubaran IZ*One pada tahun 2021, sebuah kelompok saudara perempuan Korea dapat diumumkan dalam karya-karya tersebut.
Dengan merek 48G yang bekerja untuk menjadi global, sebuah grup sister Korea tidak hanya akan menciptakan fanbase lokal tetapi juga global.
Itu juga bisa memberi kesempatan bagi Produce 48 favorit dari AKB48 kesempatan lain untuk debut di Korea.
Atau bahkan untuk IZ*One J-Line untuk memimpin.
Selain 48G grup internasional yang mampu menyanyikan lagu AKB48 versi bahasa asli mereka, mereka juga baru-baru ini mulai merilis konten asli. JKT48 merilis "Rapsodi" & BNK48 merilis hit viral "Dode Di Dong."
Itu akan menjadi format baru dan menarik bagi industri idola Korea untuk mengalami, terutama dengan Pemilihan Senbatsu tahunan, di mana para penggemar memilih anggota favorit mereka untuk berpartisipasi dalam grup sejak itu.
Format ini adalah salah satu yang diambil oleh seri Produce untuk debut grup mereka.
IZONE akan dibubarkan tahun depan bisa menjadi awal dari merek AKB48 di Korea. Akan menarik untuk melihat gadis-gadis Korea dari seluruh negeri tumbuh dari orang biasa menjadi idola besar.


content:
Bismillah, 2019 adalah tahun terakhirku menyandang status sebagai Mahasiswi, yang mungkin adalah tahun tahun terakhir untuk saling bercanda tawa dengan sesama, tahun tahun terakhir mungkin untuk bertegur sapa dengan teman teman seperjuangan waktu awal awal masa orientasi. Adalah masa masa dimana salah paham adalah hal lumrah,masuk keluar masuk grup kelas karena salah paham adalah biasa dan segala hal lain – lainnya, ya ku tahu ini adalah tahun terakhir bersama sama untuk berjuang menggapai gelar yang saat ini ingin kami gapai. Sebelum entah mungkin satu persatu mulai kembali pulang ke kampung halaman, pergi merantau memperjuangkan hal lain.. atau mungkin membangun keluarga... ya akupun tidak tahu bagaimana. Hehe
Share
Tweet
Pin
Share
No komentar
Newer Posts
Older Posts
Total Pageviews
About me
Assalamualaikum, perkenalkan saya Afifah biasa dipanggil mbakfah. seorang mahasiswi DKV semester 6. Salam kenal


content:
Merdeka.com - Traveling keliling dunia memang menyenangkan. Namun, tentu saja traveling memiliki risikonya sendiri. Beberapa negara yang menjadi destinasi wisata populer pun masih dijangkiti kriminalitas.
Jadi, sudah sewajarnya untuk mengambil langkah-langkah preventif untuk menjaga keamanan barang-barang saat traveling. Tidak perlu khawatir karena saat ini telah banyak gadget atau alat yang diciptakan untuk meningkatkan keamanan traveling.
Berikut ini beberapa gadget yang bisa meningkatkan keamanan berwisata Anda yang dikutip dari Traveloka, Senin (2/12).
Bluetooth tracker
Gadget satu ini akan sangat berguna apabila Anda membawa barang lebih dari satu. Gadget ini juga akan sangat berguna bagi Anda yang mudah lupa. Gadget berbentuk gantungan kunci yang kecil ini dapat Anda sematkan ke berbagai benda yang suaranya sangat penting seperti koper, dompet, kunci, dan sebagainya.
Apabila barang-barang tersebut hilang, Anda masih bisa melacak keberadaan barang-barang tersebut hanya dengan menggunakan aplikasi di smartphone Anda. Smartphone Anda akan mengeluarkan bunyi atau getaran apabila benda yang Anda cari semakin dekat.
Strap anti maling
Negara-negara tertentu terkenal dengan aksi pencopet yang sangat lihai. Untuk mengatasinya maka Andai bisa menggunakan strap atau tali anti maling. Tali ini akan sangat berguna untuk menjaga dompet, handphone, dan kamera. Seluruh barang-barang penting Anda akan diikat menggunakan tali yang cukup kuat untuk menahan kekuatan para pencuri.
Selain itu, Anda akan terbebas dari aksi pencopet karena tarikan yang dilakukan oleh pencopet dapat Anda rasakan. Sehingga ada kesempatan untuk menghentikan aksi kriminalnya. Beberapa produk strap anti maling ini akan mengikatkan gadget dengan pergelangan tangan Anda. Tali ini akan sangat berguna untuk handphone dan kamera mengingat banyaknya kasus pencurian yang dilakukan pada saat handphone dan kamera sedang digunakan di tempat umum.
Dompet anti RFID
Saat ini marak terjadi pembobolan kartu kredit dan pencurian identitas hanya dengan menggunakan sebuah alat yang dapat mengambil data kartu kredit dan paspor Anda. Para pencuri hanya perlu menempelkan alat tersebut ke kantong atau tas Anda. Anda pun tidak akan sadar bahwa akun Anda sedang dibobol. Untuk mengatasi hal tersebut, maka sebaiknya Anda menggunakan dompet atau card holder yang mampu menghalau sinyal RFID. Dengan demikian, alat yang digunakan oleh para pencuri tidak akan berhasil mencuri data dari kartu dan paspor Anda.
Pengunci pintu portable
Tingkatkan keamanan kamar menginap Anda dengan gadget sederhana yang tidak lebih besar dari botol air mineral ini. Dengan pengunci pintu portable ini Anda dapat meningkatkan keamanan kunci kamar dengan cukup sederhana. Saat ini, pengunci pintu portable sudah tersedia dalam berbagai bentuk. Ada yang berbentuk seperti door stopper, ada yang berbentuk rantai, ada pula yang berbentuk sebila besi dengan penghalang. Dengan demikian kamar Anda tidak akan mudah dibobol meskipun sang pencuri memiliki keahlian untuk membobol kunci.
Alarm tas portable
Bagi Anda yang bepergian menggunakan kereta atau bus tentu familiar dengan kasus pencurian yang dilakukan saat korban sedang tertidur atau sedang lengah. Dengan menggunakan gadget ini, dijamin para pencuri akan gagal mengambil barang-barang berharga Anda. Caranya pun mudah, yaitu cukup sematkan alat ini ke tas Anda dan unduh aplikasi pendukungnya di smartphone Anda. Apabila tas Anda bergerak menjauhi diri Anda tanpa seizin Anda, alarm akan berbunyi nyaring untuk menarik perhatian semua orang.
Senter mini
Selain praktis dan mudah untuk disimpan, senter mini akan sangat berguna untuk menerangi tempat-tempat yang sulit dijangkau. Tentu saja Anda tidak bisa selalu mengandalkan flash dari smartphone Anda. Dengan menggunakan senter mini berbentuk seperti pulpen, Anda dapat menyinari tempat-tempat yang lebih sempit, mengingat cahaya yang dipancarkan lebih terkonsentrasi dari pada flash handphone.
Dengan enam gadget di atas, Anda akan siap berkelana kemanapun, Jangan lupa untuk mencari informasi traveloka tiket pesawat promo 2019 terbaru untuk mendapatkan berbagai penawaran harga menarik. Anda tak perlu khawatir dengan biaya ke berbagai destinasi wisata di dunia. [faz]


content:
Dengan dibangunnya Pasar Induk seringkali pasar- pasar yang ada di jalan- jalan, umumnya ditertibkan dan ditata ke Pasar Induk. Apakah ada kesulitan untuk melakukan itu?
Mengapa kualitas produk pertanian selama ini cenderung menurun?
Apa hubungan akses pasar dengan ketahanan pangan?
Dengan adanya Pasar Induk mengapa diperlukan pengepul dan pedagang antara?
Apa keuntungan sistem konsinyasi?
Mengapa selama ini petani cenderung hanya mendapatkan harga produsen?
Bagaimana jaringan Pasar Induk bisa mengurangi disparitas harga?
Apa fungsi “Jaringan Pasar induk” agribisnis?
Apa fungsi “Pasar Induk” agribisnis?
Apakah jaringan Pasar Induk bisa mengurangi urbanisasi?
Pasar Induk harus mampu mengumpulkan data kebutuhan di wilayah cakupannya , dan pasar penunjang/sta harus mampu mempunyai data kapasitas produksi diwilayah cakupannya. Koordinasi antar Pasar Induk dan pasar penunjang bisa membantu menentukan pola tanam sehingga produksi bisa diperkirakan, fluktuasi akan mengecil dan diharapkan harga terendah masih diatas harga produksi dan harga yang terjadi dipasar adalah harga wajar.
Dengan harga yang wajar diharapkan petani memperoleh keuntungan yang lebih besar dan kesejahteraan rakyat di daerah meningkat sehingga tidak berurbanisasi.
Dengan dibangunnya Pasar Induk seringkali pasar- pasar yang ada di jalan- jalan, umumnya ditertibkan dan ditata ke Pasar Induk. Apakah ada kesulitan untuk melakukan itu?
Ini merupakan hal yang terpenting, pertama -tama kita harus memiliki pemahaman yang sama. Umumnya orang berpendapat mengapa orang kecil yang berusaha mencari makan sampai berjualan dipinggir jalan mesti “digusur”. Kita harus menyadari dengan berjualan dipinggir jalan atau ditempat- tempat yang tidak legal, menyebabkan kepastian akan masa depan tidak ada, dan untuk berjualan ditempat yang ilegal mereka butuh perlindungan, dan biaya perlindungan itu juga besar. Dengan kondisi pasar- pasar yang buruk , cenderung kumuh dan becek, kualitas barang menjadi buruk, barang mudah rusak dan menyebabkan kerugian besar bagi pelaku. Dipasar yang legal, sejauh biaya untuk menempati tempat usaha yang legal, lebih bersih dan tertata baik tidak memberatkan harus diusahakan semaksimal mungkin. Karena ditempat baru mereka akan memiliki kesempatan jauh lebih baik, untuk dapat mengembangkan usahanya, disamping itu pelindung- pelindung illegal selama ini bisa dipekerjakan sebagai petugas keamanan yang legal, karena mereka dibayar dari penghasilan pasar yang lebih tertib dan tidak memberatkan pedagang. Kalau hal diatas belum dipahami, pemerintah akan menjadi ragu pada waktu akan melakukan penertiban pasar- pasar ilegal tersebut, karena pelindung-pelindung tadi akan mengatas namakan kepentingan rakyat kecil untuk menolak realokasi, dimana sebenarnya mereka menjaga kepentingan mereka sendiri.
Mengapa kualitas produk pertanian selama ini cenderung menurun?
Dikarenakan petani menjual produknya di sawah dan tidak berkesempatan menikmati harga jual di pasar, maka keinginan untuk meningkatkan kualitas produk juga menurun. Bisa dijelaskan sebagai berikut : melalui tata niaga yang baik, jaringan pasar induk dapat membagi penyaluran produk petanian sesuai tuntutan pasar, barang yang dipasarkan dipasar modern dimana tuntutan akan kualitas lebih tinggi tentunya juga akan mendapatkan harga yang lebih tinggi.
Apa hubungan akses pasar dengan ketahanan pangan?
Dengan akses pasar yang baik yang menjamin pembayaran dan mampu mendistribusikan pendapatan secara adil akan mensejahterakan petani, dan petani yang sejahtera akan meningkatkan segala kemampuannya untuk berproduksi, berkeinginan untuk meningkatkan kualitas produknya karena hasil usahanya akan mendapatkan penghargaan yang sesuai. Apabila kualitas produk terus menurun, maka serbuan akan produk import tidak akan terkendali dan petani kita akan semakin terjepit.Untuk bertahan hidup mereka mencari alternatiif lain, akhirnya meninggalkan lahan pertaniannya dan mencari kesempatan kerja di kota – kota besar. Kondisi seperti ini tidak dapat dibiarkan terus menerus, karena tekanan sosial di perkotaan akan semakin berat karena pendapatan di daerah melalui usaha tani tidak dapat diharapkan.
Dengan adanya Pasar Induk mengapa diperlukan pengepul dan pedagang antara?
Mekanisme yang ada selama ini kebanyakan menggunakan pengepul dan pedagang antara, sistem baru tidak boleh serta merta meninggalkan sistem lama, yang terpenting adalah “distribusi pendapatan yang lebih adil “ sesuai dengan peran masing-masing. Pengepul mengumpulkan barang dari beberapa petani dan mampu untuk menyortir produksi sesuai dengan kualitas masing-masing pasar.
Apa keuntungan sistem konsinyasi?
Dengan sistem konsinyasi yang teratur, petani setelah dikurangi biaya- biaya pengepul dan pedagang antara , bisa mendapatkan nilai jual produknya hingga 80% dari harga pasar. Sistem ini adil dan mampu meratakan distribusi pendapatan sehingga bisa cepat mensejahterakan produsen.
Mengapa selama ini petani cenderung hanya mendapatkan harga produsen?
Karena kondisi pasar – pasar yang ada, umumnya tidak legal dan tidak mempunyai pengelola, maka petani tidak merasa aman menitipkan hasil panennya dengan sistem konsinyasi.
Bagaimana jaringan Pasar Induk bisa mengurangi disparitas harga?
Tanpa jaringan Pasar Induk, sulit mendapatkan jaminan pembayaran terutama kalau komoditi harus berpindah ke wilayah yang jauh dari daerahnya. Dengan adanya jaringan pasar, pengelola dapat memantau transaksi antar pedagang pasar induk dan mengamankan transaksi tersebut. Kondisi ini tidak mungkin didapat dengan kondisi – kondisi pasar grosir yang ada terutama bila secara fisik pasar merupakan badan badan jalan yang tidak legal, kepastian transaksi tersebut memudahkan aliran barang antar wilayah via jaringan pasar induk sehingga disparitas harga bisa berkurang.
Apa fungsi “Jaringan Pasar induk” agribisnis?
Fungsi utama jaringan Pasar Induk adalah memberi data kebutuhan komoditi di masing-masing wilayah cakupannya, sehingga data tersebut bisa dijadikan panduan mengenai jumlah yang harus diproduksi oleh daerah produsen. Selanjutnya jaringan Pasar Induk harus mampu secara cepat dan aman sewaktu-waktu menyalurkan kelebihan pasokan disuatu wilayah produksi atau mengambil pasokan komoditi di wilayah lain kalau sedang kekurangan. Fungsi lain yang tidak kalah pentingnya dari jaringan Pasar Induk adalah membantu menciptakan tata niaga yang baik, agar distribusi pendapatan bisa lebih adil.
Apa fungsi “Pasar Induk” agribisnis?
Pasar Induk agribisnis merupakan terminal produk pertanian di wilayah konsumen sebelum didistribusikan ke pasar – pasar retail tradisional. Pasar harus mempunyai data kebutuhan baik dari segi jumlah, kualitas di wilayah cakupannya, selanjutnya pasar harus mempunyai data transaksi yang terjadi sehubungan dengan volume barang yang ada dipasar setiap harinya. Sehingga pasar mampu memberikan informasi mengenai kebutuhan pasokan masing-masing komoditi di wilayah pasokannya.
Mudah
Kemudahan berbelanja sayur dan buah dari mana saja, kapan saja.
Murah
Dapatkan harga retail terbaik setiap hari.
Berkualitas
Sayur dan Buah berkualitas langsung dari petani, dengan kesegaran yang terjamin.
Metode Pembayaran :
Ikuti Kami :
Unduh Aplikasi :
Paskomnas Copyright @ 2016 - 2020 All rights reserved
Kebijakan Privasi
Syarat dan Ketentuan
FAQ
Konfirmasi Pembayaran
Silahkan pilih pasar
Pilih Pasar JABODETABEK
PILIH
×
Belanja kebutuhan pangan lebih mudah dengan adanya paskomnas belanja online. Paskomnas hadir dengan mekanisme baru, lebih mudah & cepat.

annotation: short_sentences header footer


content:
Saat berlibur ke Surakarta tak lengkap jika tak membeli oleh-oleh berupa serabi. Kue ini memang enak disantap langsung atau dimakan dengan saus santan dan gula merah. Nah, baru-baru ini saya menyantap serabi keju yang gurih dan creamy.
Serabi termasuk jajanan yang menggunakan bahan dasar sederhana. Bahan utamanya hanya tepung beras dan santan juga pengembang. Ada yang menggunakan baking powder juga ada yang menggunakan ragi instan. Kalau jaman dulu ada yang menggunakan ragi dari tape singkong.
Cara memasak serabi adalah memasaknya di atas anglo dengan arang, tapi sekarang sih ada juga yang memasaknya di atas kompor biasa. Proses mematangnya juga harus pas agar tidak gosong.
Permukaan serabi umumnya polos. Saat ini banyak modifikasi dengan menaburinya dengan misis, keju, pisang, nangka, kornet dan sebagainya, ada pula yang menambahkan bubuk cokelat dalam adonannya.
Rasa serabi gurih dan harum ketika matang. Serabi ini bisa dihidangkan dengan bentuknya yang membulat atau digulung dengan daun pisang.
Saat ini saya sarapan dengan serabi gulung isi keju. Hemmm kejunya membuat rasa serabi makin gurih. Teksturnya lembut dan serasa meleleh ketika bersentuhan dengan lidah. Rasanya puas bersarapan dengan dua buah serabi keju.


content: Reseppedia (Reseppedia.com) adalah Situs online yang menyediakan Kumpulan Resep Masakan Lengkap dan Tempat Berbagi Resep Masakan. Resep masakan yang terdapat disini merupakan resep masakan yang diupload oleh member Reseppedia. Kamu juga bisa dengan mudah menjadi member disini dengan cara daftar pada link ini, dan setelah daftar kamu bisa login pada link ini. Untuk mengunggah resep disini cukup mudah, setelah login kamu bisa mulai mengisi form dengan cepat dan mudah. Tinggal ikuti langkah-langkahnya dan resep kamu bisa dilihat oleh semua pengguna Reseppedia.


content:
OEMATALILO merupakan kampung kecil yang hanya dihuni 10 Kepala Keluarga (KK). Kampung ini berada di Desa Serubeba, Kecamatan Rote Timur, Kabupaten Rote Ndao, Provinsi Nusa Tenggara Timur.
“Sampai saat ini listrik belum masuk ke kampung saya karena berbagai alasan dari pihak Desa,” beber Ferdy Serah, warga Oematalilo, kepada SERGAP, Selasa (26/5/20).
Ayah dari pria yang kini berusia 34 tahun itu memiliki talenta luar biasa. Itu sebabnya, ayahnya bisa bekerja sebagai petani, sebagai nelayan, dan penyadap lontar yang dalam bahasa lokal disebut iris tuak.
“Cita-cita saya adalah menikah muda seperti Bapak saya. Tidak ada cita-cita lain yang diharapkan. Karena saya sadar bahwa kemampuan keuangan orang tua saya terbatas, walaupun saya adalah salah satu murid pintar di kelas. Tapi saat itu saya tidak punya tujuan hidup. Intinya saya pernah mengalami masa-masa yang sangat sulit,” bebernya.
Ferdy mengaku, ia hampir putus sekolah saat duduk kelas 4 SD, karena ia sempat berpikir untuk apa sekolah? Apalagi harus jalan kaki sepanjang 2 kilo meter untuk sampai ke sekolahnya.
“Kalau musim hujan harus lewati banjir di sungai. Karena belum ada jembatan seperti sekarang. Selain itu juga lewati lumpur sedalam lutut orang dewasa. Saat SMP pun tetap jalan kaki sekitar 4 kilo meter dan melewati tantangan yang sama jika musim hujan. Begitupun saat SMA di Baa, jalan kaki sekitar 3 kilo meter,” paparnya.
Namun tantangan tersebut membuat Ferdy mengerti arti hidup dan makin menghargai hidup.
“Saya mulai menghargai hidup saat mulai memasuki bangku SMA. Saya merasakan bahwa Tuhan begitu luar biasa dalam hidup. Saya mulai bekerja untuk membiayai sekolah saya sendiri. Saya lakukan apa saja yang bisa saya kerjakan selama pekerjaan itu halal. Saya mulai berbalik kepada Tuhan dan selalu bersyukur dalam hidup. Saya lebih fokus belajar tentang akuntansi dan bahasa Inggris saat di bangku kelas 3 SMA. Selain itu saya aktif sebagai pemain musik di gereja-gereja dan KKR,” katanya.
Ferdy pun sempat berniat menjadi seorang Pendeta, bahkan sempat dipanggil untuk sekolah Pendeta. Namun akhirnya ia memilih bidang akuntansi.
“Waktu itu saya berpikir bahwa mungkin Tuhan memanggil saya untuk menjadi seorang Pendeta. Saya dapat tawaran beasiswa di STT Sati Malang, tapi saya tidak merespon. Bahkan setelah lulus SMA saya masih dikirimi formulir untuk tawaran yang sama, tapi saya lebih memilih untuk berdoa dulu, tanya orang tua, dan pemimpin Rohani saya. Manusia boleh berencana tapi Tuhan yang menentukan. Akhirnya saya memilih untuk bekerja dan membantu beberapa komunitas sosial di Kupang hingga saya mengerti bahwa kemampuan saya adalah dalam bidang legal dan akuntansi,” ucapnya.
Saya membangun hubungan baik dengan orang-orang yang saya kenal, lanjut Ferdy, saya juga jaga kepercayaan yang mereka berikan. Akhirnya di awal Tahun 2010, saya dipanggil ke Bali untuk menjadi Manajer Keuangan di salah satu perusahaan Modal asing yang bergerak di Industri Kapal Yacht.
Saya juga pernah bekerja di Sekolah International selama tiga tahun sebagai Akuntan. Selain itu saya pergunakan waktu luang untuk bekerja sampingan, bekerja di restoran, sebagai konsultan pajak, dan bekerja sebagai tukang bersih halte Bis Sarbagita di Kuta.
Bagi saya bekerja bukan hanya soal seragam dan jabatan, tapi bekerja adalah prinsip dan tanggung jawab diri dan moral. Seratus ribu akan terasa satu milyar bila kamu menghasilkan dari keringatmu sendiri.
Spesialisasi dalam kebijakan legalisasi bisnis, pajak, akuntansi, dan kepatuhan; saya direkomendasikan oleh teman ke sebuah perusahaan asing yang mempunyai visi dan misi yang sama yaitu Business as Mission (Bisnis sebagai Misi).
Sudah empat tahun saya bekerja sebagai Manajer Operasional, dipercayakan untuk mengontrol seluruh operasional, klien, keuangan dan semua proyek di Indonesia.
Saya peduli dengan pekerjaan dan orang-orang yang bekerja dengan saya. Beberapa klien saya saat ini adalah orang-orang yang pernah saya bantu dan juga memberikan feedback yang baik tentang pekerjaan saya.
Dari semua pengalaman dan feedback yang baik ini, saya pergunakan untuk mendirikan bsinis sendiri. Hingga saat ini ada empat perusahaan di Bali yang saya dirikan dengan dua mitra orang asing yang masih muda juga, masing-masing perusahaan bergerak dalam bidang Konsultasi Bisnis & Investasi, Penyelenggara Acara Musik & Retreat, fashion & Jewelry dan juga Perusahaan Design & Kontruksi. Selain itu saya juga punya beberapa usaha kecil di Kupang dan Rote.
“Kesuksesan bersumber dari perbuatan. Orang yang sukses terus melakukan usaha. Orang sukses bahkan membuat kesalahan, namun mereka tidak berhenti usaha,” kata Ferdy mengutip kata bijak Cobrad Hilton.
Di akhir kata, Ferdy memberi petuah, muliakanlah Tuhan dengan pekerjaanmu, jangan berputus asa atau menyerah jika saat ini pekerjaanmu lebih besar dari pendapatanmu, tetap berusaha dan bekerja keras sehingga suatu saat pendapatanmu melebihi pekerjaanmu! Berikan bagiannya Tuhan, nikmati bersama keluargamu dan bersyukurlah!
“Bisnis, rumah, tanah, mobil, jaminan hari tua, jaminan kesehatan dan aset-aset yang lain, semua itu saya capai dengan berdoa dan bekerja keras, dan pastinya butuh proses. Terima kasih juga untuk istri yang selalu setia menemani, menjadi penolong dan pendoa bagi saya,” ucapnya.
Ferdy Serah saat rapat dengan mitra bisnis.
Ferdy adalah cerita sukses anak kampung yang awalnya tidak punya harapan hidup, tetapi diberkati dan diangkat oleh Tuhan menjadi orang yang sukses. Kisahnya patut dijadikan teladan untuk meraih sukses. Good Job! (adv/red)
Share
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Linkedin
Email
Print
Tumblr
Telegram
LINE
Previous article30 KK di Desa Rabasa Wemean Terima Dobel Bantuan Covid-19, Kades: Sudah Kita Perhatikan
Next articleGubernur NTT Sepakat, Gereja, Mall, dan Toko Mulai Beroperasi 15 Juni 2020
SERGAP
BERITA TERKAITBERITA PILIHAN
Advetorial
Makna Kelahiran Pancasila di NTT di tengah Pandemi Covid-19
Advetorial
Kebangkitan Kristus Membawa Harapan Baru di Tengah Pandemik Covid-19
Advetorial
Tekad Pemerintah dan Tanggung Jawab Media Hadapi Covid-19
1 COMMENT
Salmun James Kiuk May 26, 2020 At 2:01 pm
Luar biasa Pak Ferdi.
Tuhan menyertai dan memberkati. Amin
Reply
KOMENTAR SESUAI TOPIK DI ATAS Cancel reply
Please enter your comment!
Please enter your name here
You have entered an incorrect email address!
Please enter your email address here
Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.
BERITA TERKINI
Puluhan Babi di Nagekeo Mati Mendadak
September 15, 2020
Surat dari Kristo Loko Untuk Para Relawan CREDO dan Masyarakat Ngada
September 15, 2020
KPK Ingatkan Masyarakat Agar Waspada Terhadap Pihak-Pihak Yang Ngaku KPK
September 15, 2020
Di Nagekeo, Pekerjaan Belum Selesai Tapi Sudah di PHO
September 15, 2020
Kasus Pokir DPRD Nagekeo Belum Dilimpahkan Polres Ngada, Meridian: Jangan Diam-Diam
September 12, 2020
Tentang Media Ini
SERGAP adalah situs berita yang mengutamakan akurasi dan kecepatan. Memiliki jutaan pembaca yang cocok untuk PROMOSI produk atau karya ANDA. Hubungi kami lewat SMS/WA di 081 339 069 666.


content:
Game-game moba dan battle royale yang hadir di android memang sangat menyenangkan dan seru, menghadrikan beragam fitur dan grafik yang memukau membuat player betah berlama-lama di depan layar smartphone. Game moba dan battle royale masih disukai oleh player indonesia mau yang muda atau dewasa, pria dan wanita karena permainannya mudah di pahami dan menebarkan hati. Bagaimana bila kedua game tersebut di gabungkan? Bila penasaran coba game yang sudah rilis di playstore indonesia yaitu Survival Heroes – Moba Battle Royale.
Sumber gambar : Screenshot Survival Heroes For Android
Survival Heroes game yang di kembangkan oleh Snail Games USA.Inc yang resmi di liris pada playstore indonesia sekitar tanggal 28 agustus 2018. Sebelumnya game ini memang sudah muncul tapi masih versi beta. Untuk kualitas grafiknya juga sangat mantap banget dari sedang sampai yang HD. Memang game moba mobile seperti AOV dan ML sudah menghandirkan mode Battle Royale, tapi Survival Heroes jelas sangat berbeda karena element battle royle tersa dan moba juga terasa.
Sumber gambar : Screenshot Survival Heroes For Android
Secara umum cara bermain Survival Heroes sangat mudah di pahami karena ada unsur battle royale dan unsur moba analog. Pada awal game kamu disuruh memilih karakter laki-laki dan wanita setelah itu kamu cukup ikuti tutorial. Dalam permainan kamu bisa bermain solo(Sendiri), duo(2 orang) dan squad(4 orang) lalu akan di kirim ke sebuah kota menggunakan pesawat kuno lalu terjun menggunakan parasut yang unik. Di kota cepat cari barang-barang di dalam bangunan/rumah, rerumputan seperti :
Cari Item : Ada banyak item seperti item penyembuh, ada item seperti flicker, kunci peti, ramuan penambah kecepatan dan lainnya yang berguna untuk survive.
Cari Senjata : Kurang lebih ada sepuluh senjata yang tersebar di zona battle, dari pedang, sabit, tongkat sihir, kapak, senapan, panah, bola sihir dan lainnya. Tiap senjata tersebut akan memberikan skill pastif dan tiga skill aktif. Jadi tiap senjata akan memberikan skill yang berbeda-beda.
Cari Perlengkapan: Ada banyak jenis-jenis perlangkapan yang bisa di pakai dari helm, baju, celana, ring, anting yang akan meningkatkan deff, crit, atk, move speed dan lainnya. Suaikan tergantung kebutuhan saja,
Naik level : Agar tambah kuat jangan sampai lupa menaikan level dari item drop terkadang ada exp, membunuh monster yang tersebar di setiap zona dan bunuh lawan juga dapat exp sekaligus item dan senjata lawan.
Gold : Di seluruh zona battle kamu bisa mendapatkan gold yang tersebar contohnya bisa di dapatkan dari barang yang di hancurkan, peti, bunuh monster, kalahkan lawan. Salah satu fungsi gold sendiri untuk membeli perlengkapan seperti item, senjata karena sewaktu-waktu akan muncul shop/toko diantara bangunan. Itu pun kalau kamu butuh, kalau dirasa perlengakapan cukup tidak perlu beli.
Tapi jangan sampai kelupaan, keasikan cari item dan bunuh monster lihat juga peta, karena peta akan menyusut dengan cepat segera pergi ke tempat yang aman dan bersiaplah bertarung untuk menjadi satu-satunya yang bertahan dan menjadi pemenang.
Sumber gambar : Screenshot Survival Heroes For Android
Selain itu kamu bisa membeli skin, bergabung/membuat guild, ada sistem ranking seperti moba analog. Game ini sangat menyenangkan dan kontrol game ini pun sangat mudah dikendalikan. Untuk memainkan game ini di butuhkan kurang lebih RAM 2GB dan android 4.4 atau lebih tinggi agar permainan lebih tarasa nyaman. Sekian informasi yang dapat di sampaikan semoga dapat bermanfaat kalau ada kesalahan dalam penyampaian jangan sungkan untuk berkomentar.
Artikel Game Lainnya:
Next Post
Previous Post
Cara Berkomentar: Silahkan tuliskan komentar Dengan cara "buka komentar" Gunakan akun Disqus untuk berkomenetar.


content:
Sebentar lagi kita akan menyambut datangnya masa liburan panjang yaitu libur lebaran. Liburan lebaran yang kemungkinan besar berlangsung mulai tanggal 2 Juli hingga 9 Juli 2016. Masa libur yang panjang ini tidak hanya dinikmati oleh umat Islam saja, namun juga oleh seluruh masyarakat Indonesia. Alhasil setiap tahun pada libur lebaran terjadi pergerakan massa yang luar biasa baik untuk mudik atau berwisata ke suatu daerah. Jaman sekarang apa-apa mudah diakses untuk bisa update berita terkini selama masa liburan.
Bagi masyarakat yang merayakan lebaran, maka budaya mudik atau kembali ke kampung halaman menjadi agenda tetap. Sedangkan bagi masyarakat yang tidak merayakan lebaran dapat menggunakan long weekend tersebut untuk mengeksplore keindahan Indonesia. Agar dapat menikmati mudik dan libur lebaran yang panjang ini, tentunya segala hal harus kita persiapkan sebaik mungkin dan jauh-jauh hari.
Berikut akan saya bahas beberapa tips yang bisa kita lakukan agar kita dapat menikmati liburan dengan sukses, meskipun ditengah peak season yang butuh kesiapan mental dan fisik menghadapi kemacetan.
Memilih moda transportasi untuk bepergian. Untuk sampai tujuan mudik atau wisata, kita memerlukan alat transaportasi kesana. Beberapa pilihan yang biasanya diambil tergantung jarak tempuh perjalanan kita. Pesawat terbang dan Kereta Api biasanya menjadi pilihan utama untuk perjalanan jauh. Permasalahannya adalah, biasanya untuk libur lebaran seperti ini tiket pesawat terbang dan kereta api sudah habis terpesan dan relative mahal karena “peak season”. Jika pilihan kita tetap menggunakan pesawat atau kereta api maka pastikan kita memesan jauh-jauh hari agar agar tidak kehabisan tiket. Pilihan alternative adalah menggunakan kendaraan pribadi, atau sewa mobil. Untuk pilihan ini kita harus terlebih dahulu mengecek kesiapan mobil pribadi kita agar siap untuk menempuh perjalanan jauh. Saya biasanya memasukkan mobil saya untuk dilakukan service di bengkel resmi. Berdasarkan pengalaman tahun-tahun lalu, libur lebaran menggunakan kendaraan pribadi akan berhadapan dengan kemacetan, maka saya sarankan untuk selalu mengikuti berita terkini melalui gadget yang bisa dibuka kapan aja dan dimana aja.
Mempersiapkan akomodasi di tempat tujuan. Berpergian jauh dari rumah jelas kita harus membutuhkan akomodasi / tempat tinggal kita selama di kota tujuan. Jika anda pemudik yang kembali ke kampung halaman mungkin tidak akan bermasalah dengan tempat tinggal. Biasanya pemudik ke kampung halaman akan tinggal dirumah orang tua atau kerabat. Namun jika kita berpergian untuk berwisata atau rumah orang tua sudah penuh dengan kerabat yang lain maka kita harus mempersiapkannya jauh-jauh hari juga.Banyak pilihan bagi pemudik maupun wisatawan dalam memilih akomodasi di kota tujuan. Bagi yang memiliki budget berlebih maka bisa memesan hotel berbintang sebagai akomodasi selama liburan. Bagi yang memiliki budget yang terbatas maka hotel budget, hotel melati dan home stay bisa menjadi pilihan rasional.
Mempersiapkan transportasi selama liburan. Jika kita mudik atau bepergian menggunakan mobil pribadi maka masalah transportasi selama liburan tidak menjadi masalah, namun jika kita bepergian menggunakan pesawat atau kereta api, maka transportasi selama di kota tujuan harus kita pikirkan masak-masak. Pilihannya adalah rental mobil, ada baiknya kita pesan jauh-jauh hari agar kita sudah transportasi kita terjamin selama di kota tujuan. Karena biasanya pada musim mudik lebaran semua hampir semua rental mobil fully booked.
Itinerary selama liburan. Rencana perjalanan selama di kota tujuan, ada baiknya kita persiapkan. Rencana perjalanan ini selain membantu kita mengalokasikan waktu agar tujuan wisata kita tercapai dan sesuai dengan rencana kita. Biasanya perjalanan tanpa disertai itinerary akan banyak melewatkan tujuan semula. Tips-nya sebelum mulakukan perjalanan sebaiknya membuat jadwal obyek wisata mana saja yang akan kita datangi. Inspirasi berita terkini dari tempat-tempat wisata tersebut dapat dilihat secara online dari cerita blog-blog tamasya.
Keep Update. Nah tips yang terakhir kita harus selalu update dengan berita terkini, baik itu seputar kemacetan lalu lintas atau tentang obyek wisata terbaru atau kejadian-kejadian terbaru. Sehingga kita dapat mempersiapkan yang terbaik. Itulah tips-tips yang dapat berguna untuk mempersiapkan perjalanan dan liburan panjang kita besok.
Selamat liburan dan tamasya! Semoga tips-tips ini dapat memberikan kenyamanan selama di kota tujuan.
created by: Ima Satrianto | www.tamasyaku.com
Share:
Label: berita terkini, job review, lebaran, liburan, mudik, tamasya, tips, update, wisata
Ima Satrianto | www.tamasyaku.com
a happy working at home Manda.
1 comment
atanasia rian 10:50
saatnya liburaaaannn
ReplyDelete
Replies
Reply
Add comment
Load more...
Terima kasih sudah meninggalkan jejak komentar di www.tamasyaku.com. Fast response, silahkan email ke suryani19ep@gmail.com ya. Mohon maaf untuk moderasi komentarnya. Salam, Manda
Subscribe to: Post Comments (Atom)
Tentang Tamasyaku
Cerita perjalanan wisata dan kuliner yang pernah dirasakan oleh penulis, memuat cerita tempat yang dituju, tips perjalanan dan segala hal berkaitan wisata dan kuliner. Disajikan dengan foto yang mudah membuat orang menggambarkan tentang tempat wisata dan kulinernya. Silahkan menuliskan komentar untuk request tempat wisata dan membutuhkan info apa untuk diulas ya.. selamat berwisata kuliner secara virtual.
Sosial Media
facebook
facebook
instagram
twitter
Cari Bacaan tentang
Featured Post
Menjaga Kelestarian Hutan dengan Adopsi Hutan sampai ke Anak Cucu
Kategori Wisata
review wisata wisata air wisata alam wisata belanja wisata budaya wisata ilmu wisata kuliner wisata luar negeri wisata pegunungan wisata religi
Postingan Populer
Liburan Asyik ke Cimory On The Valley, Bawen
Guci, Tegal, Jawa Tengah
Gubug Mang Engking, Minggir, Godean, Yogyakarta
Resep Pepes Mudah dan Murah Tanpa Daun Pisang Ala Manda
Cerita Kami
Cerita Kami August (2) June (1) May (3) March (1) February (3) December (4) November (1) October (2) September (1) August (6) July (14) June (5) May (4) April (5) March (1) February (7) January (3) December (8) November (8) October (10) September (5) August (5) July (5) June (7) May (5) April (9) March (4) February (3) January (7) December (7) November (9) October (13) September (3) August (8) July (8) June (7) May (12) April (10) March (7) February (8) December (13) November (12) October (8) September (13) August (2) July (2) June (24) May (17) April (15) March (17) February (14) January (15) December (14) November (13) October (10) September (13) August (13) July (13) June (15) May (16) April (14) March (12) February (17) January (3) December (5) November (2) August (1) February (1) September (1) August (1) March (2) February (1) January (2) December (1) November (1) October (2) September (1) August (1) July (1) June (4) April (5) July (17) June (7) May (1) April (1) March (2) January (2) December (3) October (7) May (6) March (6) February (8) January (12)

label: es


content:
Novia Purna Ningsih terpilih sebagai Putri Universitas Muhammadiyah Pontianak (UMP) Tahun 2018 pada Ajang Minat Bakat Pentas Seni Dan Budaya (AMIBA PENSEDA) yang diadakan pada Tanggal 9 - 11 April 2018 di lingkungan Universitas Muhammadiyah Pontianak. Novia sendiri adalah mahasiswa semester II dari Program Studi Manajemen Fakultas Ekonomi Dan Bisnis yang berasal dari kota Sanggau. Sementara itu mahasiswa Program Studi Manajemen lainnya, Mariyati Irawati yang saat ini duduk di semester IV berhasil memperoleh penghargaan Best Intelligence dalam ajang kegiatan yang sama.
Kegiatan ini merupakan wadah bagi para mahasiswa yang bertujuan untuk menambah wawasan dan kreativitas mahasiswa yang didapatkan di luar kampus, serta mengasah bakat yang ada dengan berpartisipasi untuk ikut lomba di ajang pentas seni dan budaya tahun 2018 yang diadakan oleh Unit Kegiatan Mahasiswa (UKM) Seni Dan Budaya. Dalam acara AMIBA PENSEDA 2018 terdapat 11 macam perlombaan yaitu, baca puisi, penulisan puisi, penulisan cerpen, desain poster, kaligrafi, melukis, menyanyikan lagu dangdut, pop, religi, fotografi dan pemilihan putra putri ump 2018.
Pemilihan putra putri UMP bertujuan untuk meningkatkan dan berdaya saing dari kampus-kampus yang lainnya dan melalui proses karantina selama dua hari, dalam karantina tersebut para finalis diberi pembekalan tentang organisasi, Al-Islam & Kemuhammadiyahan, IPTEK, peduli kampus serta mengajarkan mahasiswa lebih aktif dan berpikir kritis serta menjadikan mahasiswa berprestasi.


content:
Berikut adalah peta rute petunjuk arah jalan motor / kendaraan roda dua (tidak melalui tol) dari Jakarta menuju Canggu untuk membantu navigasi anda, lengkap dengan animasi simulasi perjalanan, informasi jarak, perkiraan waktu tempuh, prakiraan cuaca, informasi kemacetan jalan dan keterangan setiap persimpangan yang dilewati.
Canggu (B) terletak di arah azimuth dari Jakarta (A) dengan jarak lurus . Sedangkan jarak tempuh dari Jakarta ke Canggu adalah dengan perkiraan waktu tempuh sekitar . Lihat peta beda tinggi antara Jakarta ke Canggu.

warc-identified-content-language: ind,eng,sun