- Jokaiselta puuttuu arvokasta tietoa / sudenkuoppia.  Sallikaa minun selittää:

1.) Liittovaltion hallitus ei automaattisesti maksa takaisin lainan puutteita, lainanantaja voi hakea, että liittovaltion hallitus maksaa heille kaikki puutteet, eli FHA pidättää oikeuden maksaa tai olla maksamatta mitään puutteita.

2.) Nämä lainat ovat erittäin kalliita senioreille, ja ennen kuin niitä säännellään tai rajoitetaan tiukemmin, niitä olisi mielestäni vältettävä, sillä etukäteiskustannukset ovat aivan liian korkeat!

3.) Saatat saada 60-70 % omasta pääomastasi kuukausierissä/-maksuissa, mutta menetät myös pääomaa, koska korko (jota et maksa) kertyy lainan takaisinmaksun yhteydessä.  Korkoa maksetaan pääoman saldosta (joka kasvaa joka kuukausi), mutta myös korkoa koron päälle koron päälle.  Joten kun pääset lainan loppuun, olet saattanut luopua 30-40 %:sta kotisi omasta pääomasta saadaksesi murto-osan kuukausittaisesta maksusta/erästä.  Olisi viisasta, että seniorit myisivät sen sijaan, että ottaisivat tämän riskialttiin lainaohjelman.

4.) Seniorit / käänteisten kiinnitysten lainanottajat saavat myös kuukausimaksun.

Mielestäni sudenkuopat on lueteltava selkeästi, jotta seniorit voivat nähdä kaikki tosiasiat.  Tosiasia on, että he antavat vain positiivisia asioita.