 การเป็นเจ้าของ REIT กับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ - สิ่งใดมี ROI สมมุติฐานที่ดีกว่ากัน
REIT คือทรัพย์สินเนื่องจากกองทุนรวมคือหุ้น กล่าวอีกนัยหนึ่งคือ REIT กระจายความเสี่ยงของคุณไปยังอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้น ทำให้ผลตอบแทนปลอดภัยขึ้น โดยต้องรับความเสี่ยงทั้งขาขึ้นและขาลง โดยเฉลี่ยแล้วทั้งคู่จะมีค่าเฉลี่ยเท่ากัน กล่าวคือ คุณมีผลลัพธ์ที่หลากหลายมากขึ้นเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว เช่นเดียวกับหุ้น ในระยะยาว เว้นแต่คุณจะคิดว่าคุณสามารถเอาชนะตลาดได้ การกระจายการลงทุนมักถือเป็นแนวทางที่ดีกว่า ในทางเทคนิคแล้ว ROI ของคุณยังเท่าเดิม แต่ REIT รุ่นเบต้าของคุณจะดีกว่ามาก