 ชำระเงินกู้นักเรียนหรือใช้เงินนั้นเพื่อดาวน์บ้าน
ฉันคิดว่ามีคำถามอยู่สองข้อ: (ก) จะดีกว่าไหมถ้าจะอาศัยอยู่กับพ่อแม่ของคุณต่อไปในขณะที่เก็บเงินดาวน์บ้านก้อนโตๆ หรือย้ายออกให้เร็วที่สุด? (b) ดีกว่าไหมที่จะชำระเงินกู้นักเรียนและชำระเงินดาวน์บ้านให้น้อยลง หรือชำระเงินกู้นักเรียนต่อไปและใช้เงินสดเพื่อดาวน์บ้านก้อนใหญ่ขึ้น? เกี่ยวกับข้อ (ก) นี่เป็นคำถามลำดับความสำคัญส่วนบุคคลเป็นส่วนใหญ่ คุณไม่ได้บอกว่าคุณจ่ายอะไรให้พ่อแม่หรือไม่ แต่ถึงคุณจ่าย ก็น่าจะน้อยกว่าค่าซื้อบ้านของคุณเองมาก การอยู่กับพ่อแม่ในทางเศรษฐศาสตร์ย่อมดีกว่าอย่างแน่นอน แต่คุณชอบอยู่กับพ่อแม่และพวกเขาชอบให้คุณอยู่ใกล้ ๆ ไหม? หรือพวกเขากดดันให้คุณย้ายออก? คุณต่อสู้กับพวกเขาเป็นประจำหรือไม่? คุณชอบความคิดที่จะเป็นอิสระมากขึ้นหรือไม่? หากคุณต้องการมีที่อยู่เป็นของตัวเอง มันสำคัญกับคุณแค่ไหน? คุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่? คำถามเหล่านี้มีเพียงคุณเท่านั้นที่ตอบได้ เกี่ยวกับ (b) คุณต้องเปรียบเทียบต้นทุนของเงินกู้นักเรียนและเงินกู้จำนอง เริ่มต้นด้วยอัตราดอกเบี้ยของแต่ละ สำหรับเงินกู้จำนอง หากเงินดาวน์ของคุณต่ำกว่าเกณฑ์ที่กำหนด -- 20% ครั้งสุดท้ายที่ฉันซื้อบ้าน -- คุณต้องจ่ายค่าประกันจำนองของผู้ให้กู้ ดังนั้นให้เพิ่มในถ้ามี หากคุณจ่าย "คะแนน" เพื่อรับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ให้คำนึงถึงสิ่งนั้นด้วย แล้วอย่างไหนแพงกว่ากันอันนั้นที่คุณต้องการทำให้เล็กลง หากอย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งสองอย่างเป็นเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร (คุณบอกว่าเงินกู้นักเรียนคงที่) คุณจะต้องเดาว่าอัตราดอกเบี้ยในอนาคตจะเป็นอย่างไร