 การจับจ่ายจำนองรายปักษ์คืออะไร?
การชำระเงินต้นเพิ่มเติมจะลดระยะเวลาเงินกู้ของคุณ ฉันจะไม่สมัครใช้ตารางเวลารายปักษ์ แค่ทำด้วยตัวเองเพื่อให้คุณมีความยืดหยุ่นมากขึ้น สเปรดชีตอย่างง่ายจะช่วยให้คุณเล่น "จะเกิดอะไรขึ้นถ้า?" และระบุให้ชัดเจนว่าการชำระเงินต้นพิเศษมีผลมากที่สุดในช่วงต้นของระยะเวลาของเงินกู้ ผมกับภรรยาผ่อนบ้านได้ภายในเวลาไม่ถึง 10 ปีด้วยวิธีนี้ บางคนจะบอกว่าค่าเสียโอกาสของการไม่ใช้เงินนั้นเพื่อสิ่งอื่นนั้นมีมากกว่าผลกำไร ฉันจะบอกว่าการไม่ต้องจำนองมีผลกระทบเชิงบวกต่อกระแสเงินสดและทรัพย์สินของคุณ (คุณเป็นเจ้าของบ้าน) ซึ่งรวมกันแล้วจะสร้างโอกาสมากขึ้น ไม่มากก็น้อย ดังที่กล่าวไว้ ควรชัดเจนว่าการจ่ายหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าเป็นอันดับแรก (การชำระสินเชื่อรถยนต์ที่มีดอกเบี้ยร้อยละ 0 ก่อนกำหนดเป็นเรื่องโง่เขลา)