 ผลตอบแทนการเช่าที่ดีคืออะไร?
หลักทั่วไปที่ฉันได้ยินมาตลอดและสิ่งที่เราเช่าบ้านเช่าของเราคือ 1% ต่อเดือนเป็นอย่างต่ำ (ในสหรัฐอเมริกา) ค่าเช่าต้องครอบคลุมค่าจดจำนอง ภาษีทรัพย์สิน ค่าประกันเจ้าของบ้าน ภาษีรายได้ของคุณ (จากค่าเช่า) ค่าบำรุงรักษาทรัพย์สิน และเวลาที่ทรัพย์สินว่างเปล่า แม้จะอยู่ที่ 1% ต่อเดือนซึ่งไม่ได้ทำให้กำไรมากมายเมื่อเทียบกับที่คุณใส่เข้าไป ฉันไม่รู้ว่าทำไมใครๆ ถึงซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในออสเตรเลีย ถ้าสิ่งที่พวกเขาทำได้คือ 5% ต่อปีก่อนหักค่าใช้จ่าย พวกเขาไม่สามารถทำเงินได้จากการลงทุนนั้น ไม่ต้องพูดถึงการได้รับโทรศัพท์ตอนดึกเพราะของบางอย่างพังในบ้านเช่า ไม่มีทางที่ฉันจะลงทุนขนาดนั้น