 หลีกเลี่ยงการเพิ่มทุนจากการเช่า
แค่ระดมสมองกันที่นี่ แต่ความรู้สึกลึกๆ ของฉันคือการขายบ้านให้ตัวเองควรจะเป็นไปได้โดยมีจุดประสงค์เพื่อรีเซ็ตพื้นฐานของคุณ เมื่อพิจารณาตามมูลค่าแล้ว มันรู้สึกผิดกฎหมาย แต่เนื่องจากฉันคิดว่าเราทุกคนคงเห็นตรงกันว่าคุณสามารถขายบ้านของคุณให้กับบุคคลที่สามและซื้อบ้านหลังเดียวกันที่อยู่ถัดไปในราคาเดียวกันได้ (ซึ่งจะเป็นการรีเซ็ตพื้นฐานของคุณ) ทำไมคุณถึงซื้อไม่ได้ กลับบ้านหลังเดียวกันมั้ย? หากสิ่งหนึ่งถูกกฎหมาย มันก็ดูแปลกที่อีกสิ่งหนึ่งจะไม่เป็นเช่นนั้น ที่พูดมานี้ฉันไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรให้ถูกต้องตามกฎหมาย บางทีคุณอาจต้องการบุคคลที่สามอย่างแท้จริงเพื่อดำเนินการขายให้กับคุณ แล้วจึงซื้อคืนจากพวกเขาในอนาคต หรือบางทีคุณอาจเริ่มต้น LLC และซื้อบ้านจากคุณ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ฉันขอแนะนำให้หาทนายความ/นักบัญชีอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญก่อนที่จะทำสิ่งนี้ และอย่าแปลกใจหากคุณได้รับความคิดเห็นที่ตรงกันข้ามมากมาย ฉันสงสัยว่านี่เป็นพื้นที่สีเทาซึ่งจะขึ้นอยู่กับว่าคุณเต็มใจที่จะเสียภาษีอย่างไร