 ซื้อบ้านระยะสั้น
เพื่อตอบคำถามของคุณ คุณต้องถามตัวเอง ค่าใช้จ่ายทั่วไปในการทำธุรกรรมอาจเป็นเรื่องยากมากที่จะชดเชยในปีเดียว ซึ่งอาจรวมถึงค่าตรวจบ้าน ค่าปิดบัญชี ค่าคอมมิชชั่นตัวแทน และอื่นๆ --- รวมแล้วอาจสูงถึง 6-10% ของมูลค่าบ้านของคุณ นี่เป็นเป้าหมายที่ยากที่จะเอาชนะในหนึ่งปี และส่วนต่างของคุณสำหรับการคำนวณผิดพลาดและความผันผวนของตลาดนั้นต่ำมาก กล่าวโดยสังเขป คุณสามารถเมาครั้งใหญ่ ในการทำกำไรในหนึ่งปี คุณต้องลดต้นทุนการทำธุรกรรมให้เหลือน้อยที่สุด: หลีกเลี่ยงตัวแทน ผู้ตรวจสอบ นายหน้าจำนอง ฯลฯ ซึ่งสามารถตอบแทนคุณด้วยความประหลาดใจที่น่าสนใจ สิ่งสำคัญที่สุดคือการซื้อบ้านเป็นเวลา 1 ปีก็สมเหตุสมผลแล้ว เฉพาะในกรณีที่คุณสามารถลดต้นทุนการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องทั้งหมดได้ด้วยการทำเอง หากมีบ้านหลายหลังในตลาดสำหรับขาย ฉันจะพยายามโน้มน้าวให้ใครสักคนเช่าบ้านเป็นเวลาหนึ่งปีด้วยเงื่อนไขที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ (และอาจลองเช่าช่วงบางห้องด้วย) หรือให้เช่าต่อ เป็นเจ้าของบ้าน ด้วยวิธีนี้คุณจะหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมล่วงหน้า และจะทำให้เข้าใจทางการเงินมากขึ้นสำหรับผู้ที่ไม่ใช่กูรูด้านอสังหาริมทรัพย์