 การประเมินค่าบ้านในย่าน Dodgy
ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา คุณได้เก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการตัดสินใจทางการเงินที่ดี (สมมุติว่าการจำนองต่ำของคุณทำให้เงินมีมากขึ้นสำหรับการจัดลำดับความสำคัญทางการเงินอื่น ๆ) จะไม่มีอันตรายใด ๆ ในการทำลายล้างโดยการขายตามที่เป็นอยู่ ในทางกลับกัน มูลค่าการขายต่ออาจจะค่อนข้างต่ำเมื่อพิจารณาจากสภาพและบริเวณใกล้เคียง ฉันไม่ต้องการที่จะสันนิษฐานมากเกินไปที่นี่ แต่ถ้าผู้ซื้อที่มีศักยภาพสนใจบ้านเนื่องจากไม่สามารถซื้อบ้านในละแวกใกล้เคียงหรือสภาพที่ดีกว่าได้ การเงินและประวัติเครดิตของพวกเขาอาจทำให้ยากสำหรับพวกเขา เพื่อขออนุมัติจำนอง นั่นจะลดกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพและลดราคาขายลงอีก หากคุณสามารถดึงค่าเช่าได้มากกว่าการจำนอง คุณมีโอกาสที่จะก้าวไปข้างหน้าอย่างแน่นอน เครื่องปรับอากาศติดหน้าต่างและปล่องไฟที่ซ่อมแซมแล้วอาจเพียงพอแล้วหากคุณเช่า รายได้ค่าเช่าของคุณจะจ่ายสำหรับสิ่งนั้นภายในเวลาไม่ถึงหนึ่งปีแม้ว่าจะจ่ายค่าจำนองให้คุณก็ตาม (แน่นอนว่าคุณก็ไม่อยากกลายเป็นคนสลัมจอมเจ้าชู้เช่นกัน)