 ฉันควรลงเงินเพิ่มในทรัพย์สินหนึ่งและชำระให้เร็วกว่านี้หรือถือเงินสดไว้?
ฉันจะเลือกตัวเลือกที่ 2 (วางเงินให้น้อยที่สุด) โดยมีข้อแม้เล็กๆ น้อยๆ: หลีกเลี่ยงการจำนองประกัน ถ้าทำได้และวางเงิน 20% การถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของคุณมีประโยชน์บางประการ: คุณสามารถตัดดอกเบี้ยจำนองออกได้ ในแคนาดา คุณไม่สามารถตัดดอกเบี้ยจำนองจากที่อยู่อาศัยหลักของคุณได้ คุณสามารถตัดการปรับปรุงสิ่งของและเครื่องใช้ใหม่ได้ คุณสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อประโยชน์ของคุณหากคุณมีทั้งที่อยู่อาศัยหลักและทรัพย์สินให้เช่า รับดริฟท์ของฉัน? ป.ล. ฉันไม่คิดว่าตอนนี้เป็นเวลาที่ดีที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์และปล่อยเช่าเพียงเพราะราคาที่อยู่อาศัยนั้นแพงเกินราคา อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณต่ำเกินไป ปล.2. ฉันเข้าใจจากคำถามของคุณว่าคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายรายการในอนาคตระยะยาว ผมอยากจะบอกว่ากุญแจสำคัญของการลงทุนที่ดีและมีความเสี่ยงต่ำคือการกระจายความเสี่ยง อย่าใส่เงินทั้งหมดของคุณลงในตะกร้าใบเดียว ซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับการลงทุนอื่น ๆ อสังหาริมทรัพย์ก็ลดลงเช่นกัน ในช่วง 50 ปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์มีการจัดสรรเพียง 2.5% ต่อปีเท่านั้น ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาวที่ดี แต่อย่าคิดเป็น 80% ของพอร์ตการลงทุนของคุณ