 ตรวจสอบสติในการเลือกเงื่อนไขสำหรับการรีไฟแนนซ์จำนอง
คุณเคยดูการจัดหาเงินทุนแบบเดิมมากกว่า VA หรือไม่? เงินกู้ VA ไม่ใช่เรื่องใหญ่ แบบธรรมดามีแนวโน้มที่จะดีที่สุดและ FHA ดีกว่า VA แม้ว่าอัตราของคุณจะดูมีการแข่งขันสูง แต่ดูเหมือนว่าจะมีค่าธรรมเนียม 0.5% สำหรับการรีไฟแนนซ์นอกเหนือจากต้นทุนการปิดบัญชีอื่นๆ ถ้าฉันเดาตัวเลขได้ถูกต้อง คุณกำลังมองหาเงินทุนประมาณ 120K และบ้านมีมูลค่าประมาณ 140K เมื่อพิจารณาจากเงินเดือนและส่วนของผู้ถือหุ้นแล้ว คุณน่าจะไม่มีปัญหาในการขอสินเชื่อทั่วไปโดยถือว่าเครดิตดีเพียงพอ ในขณะที่อายุ 30 ปีกำลังเย้ายวนใจ สิ่งที่ฉันเกลียดเกี่ยวกับเรื่องนี้ก็คือ คุณจะอายุ 78 ปีเมื่อผ่อนบ้านหมด คุณตั้งใจทำงานนานขนาดนั้นไหม? นอกจากนี้ คุณกำลังเริ่มนาฬิกาในการจำนองของคุณใหม่ สมมุติว่าคุณได้จ่ายเงินมาหลายปีแล้ว และตอนนี้คุณก็จะเริ่มต้นการเดินทางอันยาวนานนั้นอีกครั้ง ถ้าคุณจะใช้เวลา 15 ปี จะเกษียณได้เท่าไหร่? คุณอ้างว่าเงินออม 320 ดอลลาร์จะไปสู่การเกษียณอายุหากคุณใช้เวลา 30 ปี แต่คุณจะช่วยอะไรได้บ้างหากคุณใช้เวลา 15 ปี สรุปแล้วฉันจะให้คะแนนแผนของคุณเป็น B- เป็นแผนการที่จะช่วยให้คุณเกษียณอย่างมีเกียรติและไม่ได้ตั้งอยู่บนสมมติฐานที่บ้าคลั่ง ความสำเร็จของคุณมาจากการดำเนินการ คุณจะนำเงิน 320 ดอลลาร์เข้าสู่การเกษียณอายุจริง ๆ หรือความต้องการของเด็ก ๆ จะมาก่อนหรือไม่? งบประมาณที่เข้มงวดเป็นองค์ประกอบหลักในการอยู่บ้านกับคู่สมรส แผน A+ จะได้รับ 15 ปีและวางเงินประมาณ 650 ดอลลาร์สำหรับการเกษียณอายุในแต่ละเดือน มันยากที่จะทำ แต่คุณสามารถเสียสละอะไรบ้างเพื่อไปที่นั่น? คุณช่วยขยับแผนของคุณให้ใกล้เคียงกับแผนในอุดมคติอีกนิดได้ไหม? สิ่งหนึ่งที่คุณยังไม่ได้กล่าวถึงคือคุณจะจัดการกับเด็กในวิทยาลัยอย่างไร ขณะที่อยู่ในขั้นตอนของการวางแผนระยะยาว คุณอาจต้องการทำความเข้าใจกับภรรยาของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจะเสนอให้ลูกๆ ช่วยเหลือเกี่ยวกับการเรียนในมหาวิทยาลัย แผนการที่ได้ผลคือจ่ายค่าห้องและค่าอาหาร ให้ทำงาน และจ่ายค่าเล่าเรียนให้วิทยาลัยชุมชน พวกเขารับผิดชอบการใช้จ่ายเงินและค่าพาหนะของตนเอง ขอบคุณสำหรับการบริการของคุณ