 จะทำอย่างไรกับหนี้บัตรเครดิตของคนในครอบครัวที่เสียชีวิตไปแล้ว?
หนี้ไม่ตกทอดถึงลูกหลาน คุณไม่ต้องรับผิดในหนี้ของผู้ปกครองของคุณอย่างแน่นอน แต่อย่างใด ** ตัวแทนเรียกเก็บเงินจะโกหกเกี่ยวกับเรื่องนี้ การหลอกคุณคืองานของพวกเขา และงานของคุณคือบอกพวกเขาว่า ไม่นะ ฉันดูเหมือนคนงี่เง่าหรือเปล่า เมื่อบุคคลใดเสียชีวิต ทรัพย์สินส่วนบุคคล (และหนี้สิน) ทั้งหมดของพวกเขาจะตกเป็นของนิติบุคคลที่เรียกว่าอสังหาริมทรัพย์ นี่คือผู้ถือครองทรัพย์สินของบุคคลนั้นจนกว่าจะสามารถจัดการได้ในที่สุด อสังหาริมทรัพย์ได้รับการจัดการโดยบุคคลที่มีชีวิต บางครั้งบริษัท (สำนักงานกฎหมาย) เรียกว่า Executor เช่นเดียวกับบริษัทที่ปิดกิจการ งานของผู้บริหารคือดำเนินการในนามของอสังหาริมทรัพย์และเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ (ไม่ใช่ของเขาเอง) ตัวอย่างเช่น เขาไม่สามารถตัดสินใจในฐานะผู้จัดการมรดกได้ว่าจะมอบเงินทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ให้กับตัวเอง เขาต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐอย่างภักดีและไม่เห็นแก่ตัวและความไว้วางใจหรือเจตจำนงที่มีชีวิตใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้น บทบาทนี้ไม่ใช่สำหรับทุกคน คุณไม่สามารถตัดสินใจแค่ว่า "ลา ลา ลา ฉันจะไปอยู่บ้านพวกเขาตอนนี้" นั่นคือการนั่งยองๆ บ้านเป็นทรัพย์สินและมีคนรับมรดกนั้นตามที่กำหนดโดยพินัยกรรม ความไว้วางใจ หรือกฎหมายของรัฐ ที่จะต้องดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมาย เมื่อพวกเขาได้รับมรดกบ้าน คุณต้องเจรจากับพวกเขาเกี่ยวกับการอาศัยอยู่ที่นั่น หากคุณต้องการอยู่ที่นั่นตอนนี้ ให้เจรจาขอเช่าบ้านจากอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการนำเงินเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์สำหรับสิ่งที่ฉันจะพูดถึงในภายหลัง** อสังหาริมทรัพย์มีทรัพย์สินและมีหนี้สิน หนี้บางส่วนดับลงเมื่อบุคคลธรรมดาเสียชีวิต เช่น เงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสัญญาและกฎหมายของรัฐ คุณรู้หรือไม่ว่าองค์กรถือเป็น "บุคคล"? (นั่นคือสิ่งที่ Citizens United พูดถึง) ที่ดินก็เช่นกัน - ทั้งคู่เป็นบุคคลที่สมมติขึ้น ผู้ดำเนินการสามารถทำหน้าที่เหมือนคนในความหมายนั้น หากคุณมีหนี้ที่ไม่มีหลักประกัน เจ้าหนี้จะจูงใจให้คุณจ่ายได้อย่างไร พวกเขาสามารถรบกวนและก่อกวนคุณได้ พวกเขาสามารถเผาผลาญคะแนนเครดิตของคุณได้ หรือพวกเขาสามารถฟ้องคุณและพยายามยึดทรัพย์สินของคุณ - แต่การฟ้องร้องก็มีราคาแพงสำหรับพวกเขาเช่นกัน สิ่งนี้ไม่เป็นที่เข้าใจกันอย่างกว้างขวาง แต่ใครก็ตามสามารถไปหาเจ้าหนี้ของพวกเขาและพูดว่า "เฮ้ เจ้าหนี้ ฉันจะไม่จ่ายเงินให้คุณ $10,000 ควายทรหด คุณสามารถฟ้องฉันได้ โชคดีกับเรื่องนั้น ไม่งั้นฉันจะทำให้ คุณตกลง ฉันจะเสนอเงิน 2,000 ดอลลาร์เพื่อชำระหนี้นี้ คุณว่าอย่างไร และคุณจะได้รับคำตอบ 1 ใน 2 ข้อ ไม่ว่าจะเป็น "ตกลง" หรือ "ดีมาก ลองมาลองใช้ 7,000 ดอลลาร์" ถ้าอย่างหลัง คุณจะเริ่มเข้าสู่ วงจรของการต่อล้อต่อเถียง "3000" "6000" "4000" "5000" "แบ่งส่วนต่าง 4500 ดอลลาร์" "ตกลง." นี่เป็นการจ่ายครั้งเดียว จ่ายครั้งเดียว จ่ายครั้งเดียว ไม่เคยจ่ายบางส่วน เจ้าหนี้จะพยายามโน้มน้าวให้คุณชำระเงินบางส่วน อย่าทำมัน ทุกคนสามารถทำได้ทุกเมื่อ ทำไมคนที่มีชีวิตอยู่ไม่ทำเช่นนี้ทุกวัน? แล้วเอสเตทล่ะ? ที่ดินเป็นบุคคลที่สมมติขึ้น พวกเขาไม่มี "ศีลธรรม" พวกเขามีหน้าที่ไว้วางใจ พวกเขาวางแผนที่จะยืมเงินอีกหรือไม่? ไม่. อันดับเครดิตของพวกเขาเป็น 0 แล้ว พวกเขาไม่มีความภักดีต่อ USBank ที่จริงแล้ว หน้าที่ที่ได้รับความไว้วางใจของผู้จัดการมรดกคือการหาเงินให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับสินทรัพย์ และชำระหนี้ให้น้อยที่สุด ดังนั้นฉันจึงโต้แย้งว่ามันผิดจรรยาบรรณที่จะไม่ต่อรองหนี้นี้ หากผู้ดำเนินการ "ไม่ใช่นักต่อรอง" หรือมีปัญหาทางศีลธรรมกับการลดจำนวนเจ้าหนี้ เขากำลังทำให้ทายาทขาดช่วง และเขาสามารถถูกฟ้องเป็นการส่วนตัวได้ - เพราะเขามีหน้าที่ไว้วางใจต่อทายาท ไม่ใช่ Chase Bank อย่างที่ฉันพูดงานไม่ใช่สำหรับทุกคน อสังหาริมทรัพย์ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบเอกสารเพื่อหาทางอื่นในการหลบหนีหนี้: มันจะดับลงเมื่อตายหรือไม่? หนี้มีกำหนดเวลาหรือไม่? พวกเขาสามารถพิสูจน์ได้ว่ามันถูกต้องหรือไม่? ฯลฯ ไม่ใช่เรื่องส่วนตัว แต่เป็นเรื่องธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ไม่ควรชำระเงินรายเดือน (ไม่มีการจัดอันดับเครดิตเพื่อป้องกัน) และไม่ควรจ่ายเงินหนึ่งสลึงให้กับเจ้าหนี้ยกเว้นสำหรับการชำระหนี้ครั้งสุดท้ายในนัดเดียว เป็นหนี้ค้ำประกัน? ให้พวกเขารับทรัพย์สินไป (เว้นแต่ทายาทต้องการจริงๆ). เมื่อบุคคลหนึ่งเสียชีวิตด้วยหนี้สินที่ไม่มีหลักประกันจำนวนมาก มักจะเป็นกรณีที่พวกเขาไม่มีเงินสดจำนวนมากวางอยู่รอบๆ กองมรดกต้องขายทรัพย์สินเพื่อหาเงินมาชำระหนี้กับเจ้าหนี้ ตอนนี้สิ่งที่น่าเกลียดเกิดขึ้นกับบ้าน ** ทางกองมรดกน่าจะพยายามหาเงินทางอื่น แต่อาจต้องขายบ้านเพื่อนำเงินมาจ่ายเจ้าหนี้ สำหรับคนที่จะได้รับมรดกบ้านหลังนี้ อาจเป็นประโยชน์สูงสุดในการชำระหนี้นั้น ตรวจสอบกับทนายความในพื้นที่ของคุณ แต่อาจเป็นไปได้ที่อสังหาริมทรัพย์จะจดจำนองบ้าน ใช้เงินสดจำนองเพื่อชำระหนี้ของอสังหาริมทรัพย์ (ยังคงต่อรอง!) จากนั้นทำพินัยกรรมบ้านและจำนองให้กับ ทายาท. ผู้ให้กู้จำนองจะต้องมีส่วนร่วมกับสิ่งเหล่านี้ทั้งหมด จากนั้นทายาทจะเป็นหนี้จำนอง โอกาสที่ดีคือการจำนองขนาดเล็กในหุ้นขนาดใหญ่ เช่น การจำนอง 20,000 ดอลลาร์สำหรับบ้าน 100,000 ดอลลาร์ ธนาคารรักสิ่งเหล่านั้น