 การสร้างการแบ่งส่วนย่อยของบ้านบนที่ดินขนาดใหญ่มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของพื้นที่ใช้สอย 200 เหรียญสหรัฐสามารถทำได้โดยผู้สร้างที่ทำตามแผนมาตรฐานของพวกเขา พวกเขาสร้างบ้านหลายร้อยหลังในแต่ละปีทั่วทั้งภูมิภาคโดยใช้แผนมาตรฐานเหล่านั้น พวกเขามีตารางการก่อสร้างบ้านอย่างละเอียด และรู้ว่าต้องใช้พื้นที่ 2x4 กี่หลังจึงจะสร้างบ้าน X ด้วยตัวเลือก A, F และ P พวกเขาซื้อเครื่องล้างจานหลายร้อยเครื่องและรับส่วนลด ราคาดังกล่าวรวมถึงต้นทุนของที่ดินดิบและการปรับปรุงที่จำเป็นของทรัพย์สิน คุณจำเป็นต้องรู้การแบ่งเขตสำหรับที่ดินนั้น คุณต้องรู้ว่าอะไรที่คุณสร้างได้ถูกต้อง และอะไรที่จะได้รับข้อยกเว้น คุณไม่ต้องการจ่ายเงิน 600 ดอลลาร์ K แล้วพบว่าคุณสามารถสร้างบ้าน 1 ชั้นและใช้พื้นที่ได้เพียง 1/4 เอเคอร์เท่านั้น คุณจะต้องเริ่มต้นด้วยการออกแบบ จากนั้นให้สถาปนิกและผู้สร้างและทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบทรัพย์สิน จากนั้นพวกเขาสามารถให้ค่าประมาณค่าใช้จ่ายในการออกแบบสถานที่นั้น 83k ตร.ฟ.? ฉันหมายความว่าสามารถรองรับได้อย่างน้อย 10 หลัง ขึ้นอยู่กับขนาดล็อตขั้นต่ำ หากความหนาแน่นสูงสุดที่อนุญาตคือบ้านสามหลังต่อเอเคอร์ คุณจะได้ 6 ใน 2.2 เอเคอร์ แต่ถ้าขนาดพื้นที่ขั้นต่ำควรจะเป็น 5 เอเคอร์ คุณจะต้องมีข้อยกเว้นในการสร้างบ้านหนึ่งหลัง และข้อยกเว้นเกี่ยวข้องกับงานเอกสาร การพิจารณาคดี และทนายความ