 การกำหนดมูลค่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการสืบทอด
คำถามของฉันคือ...ค่าใหม่นี้กำหนดได้อย่างไร หลุดจากราคาประเมินภาษีหรือไม่? ค่าประเมินภาษีจะขึ้นอยู่กับค่าเฉลี่ยกว้างๆ และไม่มีประโยชน์มากนักในการกำหนดมูลค่าบ้านที่แท้จริง การประเมินมูลค่าที่ป้องกันได้มากที่สุดนอกการขายคือการประเมินโดยมืออาชีพ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจหรืออาจไม่ให้ค่าประมาณที่สมเหตุสมผลแก่คุณ แต่ความคิดเห็นของพวกเขามีค่าน้อยกว่าการประเมินโดยมืออาชีพ นอกจากนี้ ตัวแทนที่หวังจะได้คุณเป็นลูกค้า (แม้ว่าคุณจะบอกพวกเขาว่าคุณไม่ได้พยายามขาย) อาจถูกกระตุ้นให้ประเมินค่าสูงเกินไป ในหลายกรณี ความคิดเห็นเล็กน้อยจากตัวแทนจะดีพอ แต่หากมีการโต้แย้งใด ๆ การประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญจะดีกว่า ก่อนเสียชีวิต คุณควรให้ผู้ประเมินอิสระประเมินมูลค่าทรัพย์สินและรวมการประเมินมูลค่าทรัพย์สินนั้นไว้ในพินัยกรรมหรืออะไรด้วยหรือไม่? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ผันผวนมากเกินไปจนทำให้การประเมินราคาเสร็จก่อนเสียชีวิตเป็นแนวทางปฏิบัติในสถานการณ์ส่วนใหญ่ คุณสามารถจัดการเพื่อให้มีการกำหนดการประเมินหลังจากที่คุณเสียชีวิต นี่เป็นแหล่งข้อมูลที่ดีในหัวข้อ: การประมาณค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่สืบทอดมา