 “รายงานเครดิตระหว่างประเทศ” สำหรับชาวฝรั่งเศส?
ฉันไม่ทราบว่าธนาคารของสหรัฐฯ มีวิธีใดในการเข้าถึงอันดับเครดิตของคุณในฝรั่งเศส (โดยพื้นฐานแล้วคุณไม่มีเลย!) ในสหรัฐอเมริกา ธนาคารไม่ใช่วิธีเดียวในการหาเงินซื้อบ้าน ในหลายภูมิภาค มีบ้านแบบ "เจ้าของทุน" หรือ "เจ้าของจะเป็นผู้ดำเนินการ" อยู่มากมาย สำหรับสิ่งเหล่านี้ เจ้าของคนก่อนจะให้เงินกู้ส่วนตัวสำหรับยอดคงเหลือ หากคุณมีเงินดาวน์จำนวนมาก (25%+) ไม่มีกฎการให้กู้ยืมที่เข้มงวด ไม่มีระบบการให้คะแนนเครดิตที่หรูหรา เพียงแค่ชำระเงินดาวน์มากเพียงพอเพื่อให้พวกเขารู้ว่าพวกเขาจะได้รับเงินคืนหากต้องยึดสังหาริมทรัพย์ สำหรับพ่อค้าแม่ค้าเป็นช่องทางกะบ้านที่ขายยากแถมรายได้ประจำ บ่อยครั้งที่การจำนองนี้มีอายุเพียง 3-10 ปี แต่นั่นทำให้คุณมีเวลาในการสร้างเครดิตมากขึ้นและรีไฟแนนซ์ บางทีอัตราดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นเล็กน้อย แต่ก็เป็นอีกครั้งจนกว่าคุณจะสามารถรีไฟแนนซ์ไปสู่สิ่งที่ดีกว่าได้ (หรือขายสินทรัพย์อื่นแล้วชำระเงินกู้อย่างรวดเร็ว) สำหรับบ้านใหม่ ผู้สร้าง/นักพัฒนาอาจเสนอทางการเงินที่คล้ายกัน สำหรับทั้งสินเชื่อที่เจ้าของจะเป็นผู้ดำเนินการและสินเชื่อเพื่อการพัฒนา เงินฝากก้อนโตจะมีความสำคัญมากกว่าข้อกังวลด้านการจัดอันดับเครดิตใดๆ โดยปกติแล้วจะมีกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ซับซ้อน ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ได้รับความเสี่ยงมากนัก ดังนั้นจึงสามารถยืดหยุ่นได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของที่ดินจำนองผ่านบริษัทกรรมสิทธิ์ บริษัททรัสต์ หรือบริษัทเอสโครว์ เพื่อให้มีบุคคลที่สามเข้ามาเกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่าแต่ละฝ่ายปฏิบัติตามภาระผูกพันของตน