 ซื้อบ้าน - ค่าธรรมเนียมนายหน้า
ฟังดูเหมือนเป็นรุ่นพิเศษที่ร้ายกาจเป็นพิเศษ อย่างไรก็ตาม วิธีที่คุณสามารถจัดการได้คือการรวม "เหตุฉุกเฉิน" ไว้ในข้อตกลงการซื้อของคุณ โดยระบุว่าข้อเสนอของคุณขึ้นอยู่กับผู้ขายที่ชำระค่าธรรมเนียมนายหน้า ข้อโต้แย้งนี้และสิ่งที่นายหน้าของคุณอาจใช้เพื่อสนับสนุนให้คุณไม่ทำเช่นนั้นก็คือ มันทำให้ข้อเสนอของคุณน่าสนใจน้อยลงสำหรับผู้ซื้อ หากพวกเขามีข้อเสนอสองข้อเสนอในราคาเดียวกัน ข้อเสนอหนึ่งมีเงื่อนไขและอีกข้อเสนอหนึ่งไม่มี พวกเขามักจะรับข้อเสนอที่ไม่มีเหตุฉุกเฉิน ในพื้นที่ของฉัน ตอนนี้ข้อเสนอบ้านกำลังดำเนินการโดยไม่มีภาระผูกพันทั่วไป เช่น ภาระผูกพันทางการเงิน (หมายความว่าคุณสามารถถอนออกได้หากคุณไม่สามารถจัดหาเงินทุนให้กับทรัพย์สินได้) หรือภาระผูกพันในการตรวจสอบ ดังนั้น หากตลาดของคุณมีการแข่งขันสูง วิธีนี้อาจไม่ได้ผล ความคิดสุดท้ายคือคุณสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อเจรจากับนายหน้าของคุณ เพียงแค่บอกว่าคุณลงนามในสิ่งนี้โดยคาดหวังว่าข้อเสนอใด ๆ จะมีเหตุฉุกเฉินเช่นนี้ หากไม่สามารถป้องกันได้ในตลาดปัจจุบันของคุณ อาจทำให้โบรกเกอร์ของคุณดำเนินการต่อไปได้ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ฉันว่าคุณควรปฏิเสธและอาจพูดคุยกับโบรกเกอร์รายอื่น นายหน้าที่ดีมีค่าเท่ากับทองคำ และนายหน้าที่ไม่ดีจะทำให้คุณต้องเสียค่าเรือ และถ้าคุณอยู่ในซีแอตเทิล ฉันจะแนะนำคุณให้รู้จักเมืองที่ดีที่สุดในโลกอย่างแท้จริง :-)