“บริษัทค้นหาชื่อเรื่อง” มีประโยชน์อย่างไรจากการไปเยี่ยมชมสำนักงานบันทึกที่ดิน
หน่วยงานชื่อเรื่องดำเนินการหลายอย่าง: ค้นคว้าชื่อเรื่องเพื่อหาข้อบกพร่อง คุณอาจไม่รู้ว่าคุณกำลังดูอะไรอยู่ เว้นแต่คุณจะเป็นมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่หนังสือบางเล่มมีข้อความแนบมาด้วย (เช่น เงื่อนไขการขายต่อ การใช้งาน การเปลี่ยนแปลง ฯลฯ) ปัญหาชื่องานวิจัย (เช่น การสื่อความเป็นเจ้าของอย่างผิดๆ การบิดเบือนความจริงของชื่อเรื่อง การบิดเบือนความจริงของเงื่อนไข) ย้ำอีกครั้งว่าไม่ใช่มืออาชีพในโดเมน คุณอาจไม่เข้าใจข้อความที่คุณอ่าน ภาระผูกพันการวิจัย โดยปกติจะต้องได้รับการบันทึก (กล่าวคือ: บริษัทชื่อไม่จำเป็นต้องหาภาระหากไม่ได้บันทึกกับเคาน์ตี) ครอบคลุม $$ ของคุณ และของธนาคาร พวกเขาให้การประกันชื่อที่รับประกันการคืนเงินของคุณหากพวกเขาพลาดสิ่งที่พวกเขาควรจะหา การประกันชื่อมักจะจำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมจำนอง ในขณะที่ฉันเข้าใจว่าทำไมคุณถึงคิดว่าคุณทำได้ แต่คนส่วนใหญ่ทำไม่ได้ แม้ว่าพวกเขาจะคิดว่าทำได้ - พวกเขาทำไม่ได้ ในหลายพื้นที่ การวิจัยนี้ไม่สามารถทำได้ทางออนไลน์ เช่น ในแคลิฟอร์เนีย คุณต้องไปที่สำนักงานบันทึกของเคาน์ตีเพื่อค้นหาข้อมูล (ด้วยเหตุผลทางกฎหมาย เคาน์ตีของ CA ไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าถึงข้อมูลบางอย่างโดยไม่ยืนยันว่าใครกำลังเข้าถึง ). อาจคุ้มค่ากับการจ่ายเงินให้คนอื่นทำ แม้ว่าคุณจะทำเองได้ก็ตาม เพราะเวลาของคุณมีค่ามากกว่า นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่าแม้คุณอาจเชื่อมั่นในความสามารถของคุณ แต่ธนาคารของคุณก็ไม่เชื่อมั่น ดังนั้นคุณอาจดำเนินการตรวจสอบสถานะด้วยตนเองได้ แต่ธนาคารจำเป็นต้องดำเนินการด้วยตนเอง โดยเฉพาะเมืองดีทรอยต์ เมืองนี้ล้มละลาย ทุก ๆ 100,000 ดอลลาร์นั้นมีค่าสำหรับพวกเขา ฉันประหลาดใจที่พวกเขาเรียกเก็บเงินเพียง $6 ต่อการค้นหา แต่นั่นอาจถูกจำกัดโดยกฎหมายของรัฐ