 ซื้อตึกที่มีแฟลตสองห้อง ฉันสามารถปล่อยเช่าหนึ่งห้องและยังได้รับการจำนองที่อยู่อาศัยได้หรือไม่?
ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของการจำนอง โดยทั่วไปแล้ว การจำนองที่อยู่อาศัยห้ามมิให้ปล่อยทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้งจากธนาคาร แต่อย่างที่คุณพูด นั่นมักจะถือว่ามีการปล่อยให้ทรัพย์สินทั้งหมด ไม่ใช่แค่บางส่วนเท่านั้น ในทางกลับกัน การจำนองแบบซื้อเพื่อปล่อยโดยทั่วไปจะห้ามการอยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเอง! ผู้ตัดสินขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับอนุญาตภายใต้การจำนองคือผู้ให้บริการจำนอง ดังนั้นตัวเลือกที่ปลอดภัยที่สุดคือพูดคุยกับธนาคารอย่างน้อยหนึ่งแห่งและดูว่าพวกเขาพูดอะไร (โปรดทราบว่าหากคุณเปลี่ยนการใช้ส่วนหนึ่งของทรัพย์สินจากธุรกิจเป็นที่อยู่อาศัย คุณอาจต้องขออนุญาต ตรวจสอบกับสภาท้องถิ่นของคุณ)