 ขายชอร์ตหรือลองปล่อยเช่า?
การขายชอร์ตจะค่อนข้างแย่สำหรับรายงานเครดิตของคุณ มันจะคงอยู่ไปอีก 7 ปี นี่อาจทำลายโอกาสในการซื้อในพื้นที่ใหม่ของคุณ ในทางกลับกัน คุณต้องรันตัวเลข เมื่อฉันตรวจสอบล่าสุด ธนาคารจะดูค่าเช่าและส่วนลด 25% ดังนั้นการขาดแคลน $800/เดือน (หลังจากปรับปรุงแล้ว) จะทำให้อำนาจการกู้ยืมของคุณลดลงหากคุณปล่อยเช่า โดยทั่วไปนี่คือความคิด คุณเช่าหนึ่งปีและซื้อในพื้นที่ใหม่ หากคุณขายชอร์ตหลังจากนี้ ในขณะที่เครดิตของคุณถูกทิ้ง คุณยังมีบ้านใหม่และหนี้น้อยลง $50K (ข้อจำกัดความรับผิดชอบ - มีผู้ตั้งข้อสงสัยเกี่ยวกับจริยธรรมของสิ่งนี้ ซึ่งเป็นการขายชอร์ตด้วยความเต็มใจ ฉันเสนอคำตอบทางธุรกิจล้วนๆ และไม่ได้ตัดสินด้วยวิธีใดวิธีหนึ่ง ฉันเป็นหนี้ 90,000 ดอลลาร์ในคอนโดที่คนอื่นขายในราคา 20,000 ดอลลาร์ ฉันจ่ายเงินจนกระทั่ง มันมากพอที่จะมีเงินก้อนออกมาขายธนาคารได้เงินเต็มจำนวน) บทความเรื่องความแตกต่างระหว่างการยึดสังหาริมทรัพย์กับการขายชอร์ต