 ความแตกต่างระหว่างการจำนองและการซื้อเพื่อปล่อยในสหราชอาณาจักร
โดยปกติการจำนองที่อยู่อาศัยจะระบุอย่างชัดเจนว่าไม่สามารถปล่อยทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้ง ในขณะที่การจำนอง BTL โดยทั่วไปกำหนดให้ต้องปล่อยทรัพย์สิน มีความแตกต่างอื่นๆ การจำนองที่อยู่อาศัยมีการควบคุม ซึ่งหมายความว่าผู้บริโภคมีระดับการป้องกันจากการขายผิด BTLs ส่วนใหญ่ไม่ใช่ เนื่องจากเจ้าของที่ดินจะต้องรู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่ ความสามารถในการจ่ายได้ของการจำนองที่อยู่อาศัยนั้นขึ้นอยู่กับรายได้ของคุณ เนื่องจากนั่นคือวิธีที่คุณจะจ่ายสำหรับพวกเขา BTL ได้รับการประเมิน (ส่วนใหญ่) ตามรายได้ค่าเช่าของทรัพย์สิน เนื่องจากเป็นรายได้ที่จะนำมาจำนอง ประการสุดท้าย การจำนองที่อยู่อาศัยมักจะดำเนินการตามเกณฑ์การชำระคืน ดังนั้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา คุณได้ชำระเงินกู้ทั้งหมดแล้ว ในขณะที่ BTL โดยทั่วไปจะเป็นดอกเบี้ยเท่านั้น โดยมีสมมติฐานว่าคุณจะขายทรัพย์สิน หรือจำนองเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา (ฉันใช้คำเช่น "โดยทั่วไป" บ่อยมากเพื่อให้เห็นภาพรวมของความแตกต่าง แน่นอนว่ามันซับซ้อนกว่านั้นเล็กน้อย และมีข้อยกเว้นสำหรับคำอธิบายด้านบนหลายข้อ)