 เจ้าของบ้านคนเดิมอยากซื้อคืนแต่มูลค่าทรัพย์สินน้อยกว่าที่ยืมไป… ทำอย่างไร?
ฉันจะบอกเจ้าของเดิมว่าคุณจะขายบ้านให้เขาด้วยยอดเงินกู้ปัจจุบันของคุณ เขาต้องการบ้าน เขาอาจยินดีจ่ายสิ่งที่คุณเป็นหนี้อยู่ คุณไม่สามารถขายชอร์ตได้เว้นแต่คุณจะชำระเงินไม่ทัน ธนาคารตกลงที่จะขายสั้น ๆ เมื่อพวกเขาคิดว่าพวกเขาจะต้องถูกยึดทรัพย์สิน ไม่ต้องพูดถึงการขายชอร์ตเกือบจะแย่เท่ากับการยึดสังหาริมทรัพย์และจะทำลายเครดิตของคุณ หากผู้ซื้อรายเดิมไม่เต็มใจที่จะซื้อบ้านสำหรับสิ่งที่คุณเป็นหนี้อยู่ ทางเลือกเดียวที่แท้จริงของคุณคือการคิดส่วนต่าง หากเขาเสนอให้คุณบอกว่าน้อยกว่าที่คุณเป็นหนี้อยู่ 50,000 ดอลลาร์ คุณจะต้องให้เงินคงเหลือแก่ผู้ถือจำนอง 50,000 ดอลลาร์ในตัวอย่างนี้เพื่อให้พวกเขาปล่อยทรัพย์สิน อีกปัญหาหนึ่งที่คุณต้องเผชิญคือหากเจ้าของเดิมยินดีจ่ายมากกว่ามูลค่าบ้านและกำลังจะจัดไฟแนนซ์ เขาจะต้องมีเงินสดเพียงพอในการวางเพื่อให้วงเงินกู้ไม่เกิน ทรัพย์สินมีมูลค่า สุดท้ายหากไม่ได้ผล คุณก็แค่ยึดทรัพย์สินไว้จนกว่ามูลค่าจะเพิ่มขึ้น หรือคุณผ่อนชำระจำนองมากพอที่จะทำให้ยอดคงเหลือจำนองน้อยกว่ามูลค่าบ้าน แล้วเสนอทรัพย์สินให้เจ้าของเดิมอีกครั้ง.