 เป็นไปได้ไหมที่จะทำเงินโดยการรับจำนอง?
การหักดอกเบี้ยจำนองเพียงอย่างเดียวไม่สามารถทำงานได้ แต่ถ้าคุณรับรู้รายได้น้อยลงโดยการใช้เงินจากกองทุนจำนอง ก็จะสามารถลดภาษีของคุณได้มากกว่าต้นทุนของดอกเบี้ยจำนอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากคุณกำลังรอวันที่สิ้นสุดในอนาคต (เช่น อายุครบ 59.5 ปีและเข้าถึงกองทุน Roth อายุครบ 70 ปีและได้รับประกันสังคม เพียงแค่ทำการเปลี่ยนแปลง Roth ด้วยการปรับเปลี่ยนลักษณะเชิงกลยุทธ์เมื่ออายุ 40 ปีและรอ 5 ปีจึงจะได้รับเงิน ปลอดจุดโทษ ฯลฯ) และวันที่ในอนาคตนั้นอาจอยู่ไกลออกไปหากคุณใช้เพียงเศษเสี้ยวของการจำนองทั้งหมดในแต่ละปี นอกจากนี้ มีเหตุผลพอสมควรที่จะสันนิษฐานว่าผลตอบแทนของตลาดตราสารทุนจะแซงหน้าอัตราการจำนอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณ "รวย" และไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการใช้ชีวิตข้างถนนแม้ว่าตลาดจะแตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ก็ตาม ในขณะที่ฉันพบว่าที่ปรึกษาทางการเงินส่วนใหญ่ไร้ความสามารถ (คนส่วนใหญ่จริงๆ...) ฉันจะไม่ตัดใจจากผู้ชายคนนี้ เพียงเพราะเขาทิ้งรายละเอียดเฉพาะที่ทำให้กลยุทธ์ใช้ได้ผลกับลูกค้ารายใดรายหนึ่งโดยเฉพาะ