 ฉันควรชำระเงินจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือไม่
ฉันไม่คิดว่ามันทั้งหมดหรือไม่มีเลย ประการแรก การจำนอง 15 ปีต่ำกว่า 3% ในขณะนี้ แม้กระทั่งสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคุณก็จะได้ต่ำกว่า 4% ซื้อของ ทำคณิตศาสตร์ การลดลง 1% คือ $1,000 ต่อปีในการเริ่มต้น ไม่มีอะไรน่าสนใจ อย่าปล่อยให้หางภาษีกระดิกสุนัขตัดสินใจ หากคุณสามารถลงทุน $100,000 ที่ต้องเสียภาษี 5.5% ในระบบเศรษฐกิจนี้ คุณจะทำ ในกรณีนี้ นั่นคือผลตอบแทนจากการชำระล่วงหน้าในการจำนองนี้ โดยส่วนตัวแล้วฉันต้องการรีไฟแนนซ์และจ่ายเงินต้นเพื่อให้กระแสเงินสดเป็นบวกอย่างน้อย นอกเหนือจากนั้น คุณต้องตัดสินใจว่าคุณต้องการมีเงินออมมากน้อยเพียงใด ฉันจะพิจารณาด้วยว่าเมื่อใดที่จะเริ่มลงทุนระยะยาวในตราสารทุน (อีทีเอฟต้นทุนต่ำคือสิ่งที่ฉันชอบ)