 โดยทั่วไปแล้ว การเงินดีกว่าที่จะซื้อหรือเช่าบ้านหรือไม่?
ฉันเพิ่งอ่านคำตอบทั้งหมดสำหรับคำถามนี้และมีประเด็นสำคัญที่ยังไม่มีใครพูดถึง: บ่อยครั้งการซื้อบ้านจริง ๆ แล้วถูกกว่าการเช่าบ้านที่เหมือนกัน ฉันกำลังดูรอบๆ พื้นที่ของฉัน (ชานเมืองชิคาโก รัฐอิลลินอยส์) ในปี 2560 และเห็นบ้านบางหลังที่มีทั้งขายและให้เช่า ซึ่งทำให้เปรียบเทียบได้ง่าย ถ้าฉันซื้อบ้านโดยดาวน์ 0 ดอลลาร์ (จริงๆ แล้วคุณวางเงินดาวน์ 0 ดอลลาร์ไม่ได้ แต่จะทำให้การเปรียบเทียบตัวเลขแม่นยำขึ้นถ้าคุณทำ) การชำระเงินรายเดือนของฉันซึ่งรวมถึงการจำนอง (P+I) ภาษี ประกัน และ HOA จะยังคงอยู่ $400 น้อยกว่าค่าเช่ารายเดือน (ถ้าฉันลด 20% ก็ยิ่งประหยัดมากขึ้นไปอีก) ดังนั้น นอกจากข้อได้เปรียบทางภาษีของการเป็นเจ้าของบ้านแล้ว ราคาที่ถูกล็อคไว้จะช่วยคุณในภาวะเศรษฐกิจที่ประสบปัญหาเงินเฟ้อ และส่วนของทุนสะสม คุณอาจจะ มีกระแสเงินสดพิเศษด้วย หากคุณอยู่ในรั้วเมื่อคุณต้องจ่ายมากขึ้นต่อเดือนเพื่อซื้อ คุณควรจะซื้อถ้าค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณถูกกว่า จากคำถามเดิม: กู้เงินแล้วซื้อบ้าน หรือ ฉันจะอยู่ได้ตลอดชีวิตด้วยค่าเช่าและเก็บเงินเพิ่ม (ลงทุนและอื่นๆ) คุณอาจจะสามารถซื้อบ้านและประหยัดเงินได้มากกว่าการเช่า แน่นอนว่าสิ่งนี้ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของคุณเป็นอย่างมาก