จ่ายมากกว่าค่าจำนองขั้นต่ำ
ลองดูตัวเลือกของคุณ: ในบัญชีออมทรัพย์ เงิน 40,000 ดอลลาร์ของคุณอาจได้รับ 0.5% หากคุณโชคดี ในหนึ่งปี คุณจะได้รับ $200 ในด้านบวก คุณจะมีเงิน $40,000 ให้คุณเข้าถึงได้ง่ายเพื่อจ่ายค่าย้าย ค่าปิดบ้านใหม่ ฯลฯ หากคุณใช้มันกับการจำนอง คุณจะประหยัดดอกเบี้ยจากจำนวนเงินตลอดอายุของ เงินกู้ สมมติว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองของคุณคือ 4% หากคุณอยู่ในบ้านระยะยาว ดอกเบี้ยนี้จะทบต้น แต่เนื่องจากคุณจะอยู่ที่นั่นเพียง 1 ปี การย้ายครั้งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดดอกเบี้ยได้ $1,600 ในปีนี้ ซึ่งหมายความว่าเมื่อคุณขายบ้านและ ชำระเงินจำนองนี้ คุณจะมีเงินเพิ่ม $1600 ในกระเป๋าของคุณ คุณบอกว่าคุณไม่ชอบเล่นหุ้น ผมไม่แนะนำให้ลงทุนในหุ้นรายตัวอยู่แล้ว อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมหุ้นเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน แต่เป็นการลงทุนระยะยาวเท่านั้น คุณควรจะสามารถเอาชนะการจำนอง 4% ของคุณได้ แต่ในระยะยาวเท่านั้น หากคุณต้องการมีเงิน 40,000 เหรียญสหรัฐในหนึ่งปี อย่าเพิ่งลงทุนในกองทุนรวมในตอนนี้ ฉันจะเอนเอียงไปทางตัวเลือก # 2 โดยนำเงินไปจำนอง อย่างไรก็ตาม มีข้อควรพิจารณาอื่นๆ บางประการ: คุณมีหนี้อื่นๆ หรือไม่ อาจจะเป็นสินเชื่อรถยนต์ เงินกู้นักเรียน หรือยอดคงเหลือในบัตรเครดิต ถ้าเป็นเช่นนั้น ฉันจะลืมทุกอย่างที่เหลือและทุ่มเททุกอย่างให้กับสินเชื่อเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งอย่างก่อน คุณมีกองทุนฉุกเฉินอยู่แล้วหรือว่านี่คือเงินสดทั้งหมด 40,000 ดอลลาร์ที่คุณมี กฎข้อหนึ่งคือคุณมีค่าใช้จ่าย 3 ถึง 6 เดือนที่จัดเก็บไว้ในบัญชีที่ปลอดภัยและเข้าถึงได้ง่ายพร้อมใช้หากมีอะไรเกิดขึ้น คุณออมเพื่อการเกษียณอายุหรือไม่? หากคุณยังไม่มีเงินออมเพื่อการเกษียณอายุและกำลังเพิ่มอย่างสม่ำเสมอ เงินสดบางส่วนนี้อาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับ Roth IRA หรืออะไรทำนองนั้น ลงทุนในกองทุนรวมหุ้น หากคุณไม่มีหนี้สินอยู่แล้ว ยกเว้นการจำนองนี้ คุณอาจต้องการทำบางอย่างต่อไปนี้: เก็บ $10,000 ในบัญชีออมทรัพย์สำหรับกองทุนฉุกเฉิน (หากคุณยังไม่มีกองทุนฉุกเฉิน) ใส่ $5,000 ใน Roth IRA ( หากคุณยังไม่ได้บริจาคจำนวนเงินที่น่าพอใจให้กับบัญชีเกษียณ) และนำส่วนที่เหลือไปใช้จำนองของคุณ