 การบัญชีสองรายการ: จะติดตามค่างวดจำนองเป็นค่าใช้จ่ายได้อย่างไร?
เป็นที่เข้าใจได้ว่าดูเหมือนว่าเราต้องสร้างโฟลว์ด้วยตัวเองเนื่องจากงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรวมรูปแบบเงินกู้ทั้งหมด ประการแรก เป็นการดีที่สุดที่จะแยกความแตกต่างระหว่างเงินสดและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น หรือที่เรียกว่าต้นทุนทางเศรษฐกิจ ต้นทุนเงินสดคือการชำระเงินตามที่คุณระบุ นี่เป็นความจริงสำหรับการจัดการเงินสด และคุณควรติดตามมัน อย่างไรก็ตาม ตามเกณฑ์คงค้าง ต้นทุนทางเศรษฐกิจเพียงอย่างเดียวที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินคือดอกเบี้ย เหตุผลก็คือเนื่องจากการชำระเงินส่วนที่เหลือไหลจากสินทรัพย์รูปแบบหนึ่งไปยังอีกรูปแบบหนึ่ง ดังนั้นหากการชำระเงิน 1,000 ดอลลาร์หมดไป 100 ดอลลาร์เป็นการชำระคืนเงินต้น คุณเพียงแค่แลกเปลี่ยนเงินสด 100 ดอลลาร์กับบ้าน 100 ดอลลาร์ ต้นทุนเงินสดจะบันทึกในงบกระแสเงินสดในขณะที่ต้นทุนค้างจ่ายหรือต้นทุนทางเศรษฐกิจจะบันทึกในงบกำไรขาดทุน ดูเหมือนว่าคุณได้พิจารณาเรื่องนี้อย่างถูกต้องแล้ว อย่างไรก็ตาม สำหรับการแก้ปัญหาที่คุณต้องการ บัญชีต้องไหลผ่านงบกำไรขาดทุนก่อนแล้วจึงตามด้วยลำดับถัดไป แทนที่จะเปลี่ยนจากสินทรัพย์เป็นหนี้สินโดยตรง นี่คือที่ที่คุณจะรับรู้ต้นทุนที่แท้จริงของบ้านได้ เพื่อให้ได้ความละเอียดคงค้างที่ดีขึ้น ให้เครดิตเงินสดและเดบิตดอกเบี้ยจำนองและการชำระคืนเงินต้น บันทึกค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจำนองในงบกำไรขาดทุนแล้วยกเลิกบัญชีชำระคืนเงินต้นด้วยบัญชีเงินกู้ การชำระคืนเงินต้นไม่ควรถือเป็นค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามควรบันทึกการชำระเงินสดที่ชำระยอดจำนองเพื่อให้ปรากฏในงบกระแสเงินสด เนื่องจากคุณไม่ได้ทำสิ่งนี้มาก่อน และคุณกำลังหักเงินจากการชำระเงินกู้ทั้งหมด คุณน่าจะสังเกตว่าบัญชีเงินกู้ที่จองไว้แตกต่างจากบัญชีจริง การจองที่ถูกต้องนี้จะแก้ปัญหานั้น เมื่อคุณพอใจกับการจองการชำระเงินแล้ว คุณสามารถบันทึกกำไรและขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงได้โดยการทำเครื่องหมายบ้านเพื่อทำการตลาดในคำแถลงนี้เพื่อทำความเข้าใจสถานะทางการเงินของคุณให้ดียิ่งขึ้น งบกระแสเงินสดที่มีการจองที่เหมาะสมควรแสดงว่ากระแสเงินสดไหลอย่างไร ดังนั้นหากเป็นไปตามมาตรฐาน การดำเนินงานในครัวเรือนควรแสดงให้เห็นกระแสที่เป็นบวกจากแรงงาน/การลงทุนหักด้วยจำนวนดอกเบี้ยจ่าย ในขณะที่การจัดหาเงินทุนจะแสดงกระแสเชิงลบจากการชำระคืนเงินต้น . การลงทุนเนื่องจากบ้านไม่ควรมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากการชำระเงินจำนองเนื่องจากบ้านได้ถูกซื้อไปแล้ว ดังนั้นจึงมีการไหลออกจำนวนมากเมื่อมีการจ่ายเงินสดเพื่อซื้อบ้าน โปรแกรมควรมีวิธีในการจัดประเภทบัญชีเพื่อให้เป็นประเภทการดำเนินงาน การลงทุน หรือการจัดหาเงินทุน รายได้และค่าใช้จ่ายทั้งหมดดำเนินการได้ การลงทุนทั้งหมด เช่น ตราสารทุน สินทรัพย์สินเชื่อ และบ้านเป็นการลงทุน หนี้สินทั้งหมดเป็นเงินทุน วิธีจองการผ่อนชำระ $X ซึ่งประกอบด้วยดอกเบี้ย $Y และเงินต้น $Z: วิธีแก้ไขการลดลงของเงินต้น: ตราบใดที่บัญชีได้รับการจัดประเภทอย่างเหมาะสม GnuCash อาจจัดการส่วนที่เหลือให้คุณ แต่ถ้าไม่ใช่ ให้แก้ไข ค่าใช้จ่าย: ในที่สุด รายได้สุทธิได้รับการแก้ไข: ฉันเดาว่า GnuCash มาจากงบกระแสเงินสดทางอ้อม แต่คุณสามารถทำรายการได้โดยง่าย: ในกรณีนี้ มันคล้ายกับรายการที่เกิดขึ้นครั้งแรกอย่างมีความสุข แต่ด้วยเงินสด นั่นคือทั้งหมดที่ จำเป็นโดยวิธีทางตรง