 งานแรก: เช่า vs ให้พ่อแม่ซื้อบ้านให้ฉัน
มีวิธีทางคณิตศาสตร์ในการหาคำตอบหากคุณรู้ตัวแปรทั้งหมด (และนั่นก็เป็นเรื่องใหญ่) ตัวอย่างเช่น สมมติว่าคุณเช่าเป็นเวลา 4 ปี และราคาค่าเช่าไม่เคยเพิ่มขึ้น จำนวนเงินทั้งหมดที่คุณจะต้องจ่ายคือ: 600*48 = 28,800 หากปัจจุบันคุณมีเงินอยู่ในธนาคารโดยได้รับดอกเบี้ยเพียงจำนวนเล็กน้อย และคุณสามารถซื้อบ้านในราคา X แล้วขายในราคาเท่ากับที่คุณจ่ายไปในอีก 4 ปีนับจากนี้ และคุณมีค่าใช้จ่ายเป็น 0 มิฉะนั้น ซื้อมัน จะช่วยให้คุณประหยัดได้ 28,800 เมื่อเทียบกับการเช่า เห็นได้ชัดว่ามีสมมติฐานบางอย่างที่เป็นไปไม่ได้ ตอนนี้คุณต้องคำนวณตัวแปร: ตัวแปรทั้งหมดเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่ออัตรากำไร และน่าเสียดายที่ตัวแปรเหล่านี้จะแตกต่างกันอย่างมากโดยขึ้นอยู่กับประเทศ สถานที่ และสภาพของบ้านของคุณ เมื่อคุณประเมินตัวแปรแต่ละตัวแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักว่าหากคุณซื้อ กำไรหรือขาดทุนของคุณอาจแกว่งไปในทิศทางใดทิศทางหนึ่งอย่างไม่คาดคิดโดยอิงตามการแข็งค่า/ค่าเสื่อมราคา ซึ่งคาดการณ์ได้ยาก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะค่อนข้างเชื่อมโยงกับมาโครโดยรวม -เศรษฐกิจที่คุณอาศัยอยู่ (รัฐหรือประเทศ) ในทางกลับกัน ถ้าคุณเช่า มันค่อนข้างง่ายที่จะคำนวณค่าใช้จ่ายของคุณเป็นประมาณ 28,800 ในระยะเวลา 4 ปี (อาจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยสำหรับค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย) สุดท้าย หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้าน ให้ตระหนักว่าคุณกำลังนำเงินจำนวนนั้นไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเช่าและนำเงินนั้นไปลงทุนที่อื่นได้อย่างง่ายดายพอๆ กัน หากคุณต้องการเลือกการลงทุนเชิงรุกหรือเชิงอนุรักษ์นิยมด้วยเงินของคุณ