 ซื้อบ้าน ต้องดาวน์เท่าไหร่?
ตามที่สังเกต ไม่มีคำตอบใดที่เหมาะกับทุกข้อ แต่ด้านล่างนี้คือข้อพิจารณาบางประการ: ความต้องการรายเดือนของคุณคือ 5,000 ดังนั้นคุณจึงเหลือ 3,000 เพื่อชำระค่างวดรายเดือน (EMI) อย่างไรก็ตาม หากคุณจ่าย 3,000 คุณจะไม่มีเงินเหลือสำหรับกิจกรรมอื่นๆ (วันหยุด ฯลฯ) จนกว่า EMI ของคุณจะเสร็จสิ้น ตั้งค่าจำนวนเงิน สมมติว่า 500-1,000 ต่อเดือน (คุณต้องตัดสินใจ) สำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ เงินที่เหลือในกรณีนี้ 2,000-2500 คุณสามารถจ่ายเป็น EMI รายเดือนได้ หากคุณระบุว่า EMI รายเดือนของคุณกับธนาคารพวกเขาจะสามารถบอกคุณได้ว่าสินเชื่อที่คุณมีสิทธิ์ได้รับและสำหรับ EMI จะอยู่ได้นานแค่ไหน นี่คือเกณฑ์มาตรฐานของคุณ หากจำนวนเงินกู้นี้คือ 750,000 ขึ้นไป คุณไม่จำเป็นต้องใส่เงินของคุณเอง ดังนั้น การตัดสินใจจึงกลายเป็นว่าคุณต้องการชำระคืนเงินกู้ของคุณเร็วเพียงใด และด้วยเหตุนี้ คุณจะต้องใช้เงิน 500,000 ของคุณ อย่างไรก็ตาม หาก EMI จะไม่ครอบคลุมเงินกู้ 750,000 (กรณีที่เป็นไปได้มากกว่า) คุณมีตัวเลือกระหว่างสิ่งต่อไปนี้: ให้เงินกู้ของคุณสูงสุดที่ 2,000-2500 EMI ต่อเดือน (ในแง่ของปีและจำนวนเงิน) คุณจะได้รับและส่วนที่เหลือจาก 500,000 ข. เงินกู้ขั้นต่ำของคุณในแง่ของจำนวนเงินและเวลา และใส่ทั้งหมด 500,000 c ของคุณ จุดกึ่งกลางคือการสร้างสมดุลระหว่างเงินกู้และเงินของคุณเอง ซึ่งเป็นแนวทางที่ดีที่สุด ไม่มีตัวเลขใดที่เหมาะกับทุกคน คุณต้องตัดสินใจตามสถานการณ์ของคุณ อย่างไรก็ตาม โดยทั่วไป ยิ่งระยะเวลาเงินกู้สั้น (เป็นปี) ก็ยิ่งดี เพราะโดยรวมแล้วคุณจ่ายเงินให้กับธนาคารน้อยลง หากคุณเหลือเวลาอีก 1-2 เดือนในการซื้อบ้าน วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือเก็บเงิน EMI ไว้ในบัญชีธนาคารแยกต่างหาก และดูว่าคุณเป็นอย่างไรกับเงินสดที่เหลือ ซึ่งจะช่วยให้คุณตรวจสอบความเป็นจริงได้ดี หวังว่านี่จะช่วยได้ ขอบคุณ