 ข้อดี/ข้อเสียของการกู้ยืมเงินโดยใช้เงินกู้จำนองและลงทุนในกองทุนดัชนีค่าธรรมเนียมต่ำ?
โดยพื้นฐานแล้ว สิ่งที่คุณกำลังอธิบายคือการลงทุนแบบมีเลเวอเรจ ดังที่คนอื่นๆ ระบุไว้ คำถามคือคุณมั่นใจได้แค่ไหนว่า (ก) ผลตอบแทนจากการลงทุนจะเกินกว่าดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่าย และ (ข) หากคุณแพ้พนัน คุณจะยังสามารถชำระคืนได้ เงินกู้โดยไม่ทำร้ายตัวเองอย่างรุนแรง ฉันทำสิ่งนี้โดยพื้นฐานแล้วเมื่อฉันซื้อบ้าน กู้เงินก้อนโตเกินความจำเป็นและเหลือเงินไว้ลงทุน ซึ่งได้ผลตอบแทนมากกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนอง จากนั้นฉันก็โชคดีอย่างไม่เหมาะสมในช่วงเศรษฐกิจถดถอยและสามารถรีไฟแนนซ์ได้ต่ำกว่า 4% ซึ่งฉันมั่นใจมากว่าการลงทุนของฉันจะเอาชนะได้ อันที่จริงฉันพิจารณาขยายระยะเวลาของเงินกู้ด้วยเหตุผลนั้น หรือยืมเพิ่มอีกเล็กน้อย แต่ตัดสินใจไม่เพิ่มเงินเดิมพันเป็นสองเท่า นั่นคือเกณฑ์ความเสี่ยงและความสะดวกสบายของฉันเอง รู้ว่าความเสี่ยงของคุณคืออะไร รวมถึงผลกระทบรองจากความเสี่ยงเหล่านี้ เรียกใช้ตัวเลขเพื่อดูว่าผลตอบแทนที่เป็นไปได้คืออะไร ตัดสินใจว่าคุณชอบอัตราเดิมพันมากพอหรือไม่