 การชำระค่าจำนองถือเป็น "การลงทุน" ได้หรือไม่?
เริ่มจากข้อสันนิษฐานที่ว่าการจำนองเป็นสิ่งที่คุณจะต้องมีอยู่แล้วเพราะคุณจำเป็นต้องใช้มันเพื่อดำรงชีวิต ในกรณีนั้น ฉันคิดว่าการชำระค่าจำนองเป็นการลงทุนอย่างแน่นอน หนึ่งที่มีอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้อย่างดีและระยะเวลาครบกำหนดซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ชัดเจนของการจำนอง ตัวอย่างเช่น ฉันมีการจำนอง (ในสหราชอาณาจักร) ที่คงที่สำหรับสองปีข้างหน้าที่ประมาณ 5% และอนุญาตให้จ่ายเงินเกินจำนวน 500 ปอนด์ต่อเดือน ซึ่งสามารถถอนได้ตลอดเวลา ดังนั้นฉันจึงถือว่าการชำระเกินนั้นเทียบเท่ากับการออมด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากดอกเบี้ยจำนองไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ ดังนั้นฉันจึงได้รับประโยชน์เต็มที่จากอัตราดอกเบี้ยนั้น