 การจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่าเดิมหรือไม่หากฉันจ่ายก่อนกำหนด
กรณีทั่วไปจะเป็น - อย่างที่คุณคาดไว้ - ดอกเบี้ยจะลดลงอย่างมากเท่าๆ กัน และคุณจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงมาก โปรดทราบว่านั่นไม่ได้เป็นการลบภาระหน้าที่ของคุณในการชำระเต็มจำนวน 1,000 ทุกเดือน แม้ว่าคุณอาจแย้งว่าคุณมีเวลาชำระล่วงหน้า 90 เดือน แต่คุณยังคงต้องส่งมอบ 1,000 ต่อเดือนจนกว่าจะชำระเต็มจำนวน การจำนองบางอย่างทำแตกต่างกัน - พวกเขาไม่อนุญาต โดยทั่วไป หากคุณชำระเงินจำนวนมากในครั้งเดียว จะถือว่าเป็น 'การชำระเงินล่วงหน้า' สำหรับ x เดือนถัดไป ดังนั้น ตอนนี้คุณเหลือเวลาอีก x เดือนข้างหน้า (และสามารถหยุดจ่ายได้นานขนาดนั้น) แต่ดอกเบี้ยของคุณยังคงสูงอยู่ ประเภทหลัง 'ปกป้อง' ธนาคารจากการ 'สูญเสีย' รายได้ดอกเบี้ยที่วางแผนไว้ โดยรวมแล้วการจำนองประเภทนี้มักจะถูกกว่าเล็กน้อย (เนื่องจากธนาคารอยู่ในสถานะที่ดีกว่า) คุณไม่ได้ระบุประเทศ ในเยอรมนี โดยทั่วไปการจำนองทั้งหมดจะเป็นประเภทที่สอง แต่ - คุณสามารถรับการจำนองได้ 1.35%... ในสหรัฐอเมริกาส่วนใหญ่เป็นกลุ่มแรก คุณต้องตรวจสอบว่าคุณมีประเภทใดดีที่สุดก่อนที่จะจ่ายเงินจำนวนมาก ในกรณีหลังนี้ เป็นการดีกว่าที่จะนำเงินนั้นไปลงทุนและใช้มันเพื่อชำระทันทีที่คุณมีรายได้ถึงเกณฑ์ ในกรณีแรก ผลตอบแทนพิเศษใด ๆ จะเป็นประโยชน์ต่อคุณ