 การซื้อบ้านหลายครอบครัวเพื่อเช่าส่วนหนึ่งและอาศัยอยู่ในส่วนที่เหลือ
คิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น มันอาจจะยังสมเหตุสมผล แต่อาจจะไม่ถูกอย่างที่คุณคิด นอกจากค่าจดจำนองและภาษีโรงเรือนแล้ว ยังมีประกัน ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอีกด้วย จำเป็นต้องเปลี่ยนเครื่องใช้ พรม และหลังคาเป็นระยะ ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของประเทศมีการบำรุงรักษาสนามหญ้าและการกำจัดในขณะนี้ คุณต้องแน่ใจว่าคุณสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายได้หากคุณไม่มีผู้เช่าเป็นเวลา 6 เดือนหรือนานกว่านั้น เมื่อผู้เช่าเปลี่ยน มักจะมีการทำความสะอาดและทาสีบางอย่างที่ต้องทำ คุณสามารถหักดอกเบี้ยจำนองและภาษีทรัพย์สินในส่วนของอาคารได้ คุณต้องเรียกร้องค่าเช่าใด ๆ เป็นรายได้ แต่สามารถหักส่วนอื่น ๆ ของดอกเบี้ยจำนองและภาษีเป็นค่าใช้จ่ายได้ คุณยังสามารถหักค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารในส่วนค่าเช่าของอาคารได้อีกด้วย การปรับปรุงบางอย่างจำเป็นต้องคิดค่าเสื่อมราคาเมื่อเวลาผ่านไป (5-27 ปี) คุณต้องคิดค่าเสื่อมราคาของส่วนค่าเช่าของอาคารด้วย โดยทั่วไปหมายความว่าคุณจะได้รับการหักลดหย่อนในแต่ละปี แต่ต้นทุนพื้นฐานของอาคารจะต่ำลง ดังนั้นคุณจึงต้องเสียภาษีกำไรจากการขายหลักทรัพย์มากขึ้นเมื่อคุณขาย ถ้าคุณทำเช่นนี้ ฉันจะให้มืออาชีพทำภาษีให้คุณอย่างน้อยในปีแรก ไม่ใช่เรื่องยากเมื่อคุณทำเสร็จแล้ว แต่มีรายละเอียดและความซับซ้อนมากมายที่คุณต้องการทำให้ถูกต้อง