 เหตุใดการแบ่งชำระคืนเงินกู้เป็นเงินต้นและดอกเบี้ยจึงมีความสำคัญ
ใช่ ความแตกต่างระหว่างวิธีการใช้เงินทุนของคุณกับเงินต้นและดอกเบี้ยนั้นสำคัญมาก จำนวนดอกเบี้ยที่เรียกเก็บในแต่ละงวด (อาจเป็นรายเดือน) ไม่ใช่แค่ผลรวมคงที่เดียวที่คำนวณ ณ จุดเริ่มต้น แต่เป็นจำนวนเงินที่คำนวณแบบไดนามิกซึ่งจะเปลี่ยนแปลงแต่ละงวดโดยสัมพันธ์กับจำนวนเงินต้นที่เหลืออยู่ (จำนวนเงินที่คุณค้างชำระ) รูปภาพที่คุณโพสต์แสดงเงินต้นและดอกเบี้ยถือว่าผู้ชำระเงินชำระเงินขั้นต่ำเสมอและไม่เคยชำระเงินต้นเพิ่มเติม ดูกราฟต่อไปนี้และทดลองกับฟิลด์การชำระเงินเพิ่มเติม คุณจะเห็นความแตกต่างอย่างมากในดอกเบี้ยรวมที่จ่าย (เส้นสีเขียว) เมื่อมีการชำระเงินเพิ่มเติม http://mortgagevista.com/#m=2&a=240000&b=4.5&c=30y&e=200&f=1/2020&g=10000&h=1/2025&G&H&J&M&N&P&n&o&p&q&x