 เหตุใดธนาคารจึงรับข้อเสนอเงินสดทั้งหมดที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับข้อเสนอที่สูงกว่าผ่านการให้กู้ยืมแบบเดิม
บ่อยครั้งที่คู่สัญญามีภาระผูกพันเกี่ยวกับระยะเวลาเช่นกัน -- หากคุณซื้อบ้าน ผู้ขายก็อาจจะเป็นเช่นกัน และอาจมีภาระผูกพันที่ต้องคำนึงถึงเวลาเพื่อปิดดีล ฉันเป็นสถานการณ์นั้น การถือจำนองครั้งที่สองอาจเพียงพอที่จะทำให้ข้อตกลงนั้นล่มหรือส่งผลให้เกิดผลกระทบด้านลบอื่นๆ โปรดทราบว่า "การอนุมัติล่วงหน้า" หมายถึงน้อยมาก ธนาคารสามารถและส่งต่อข้อตกลงได้ แม้ว่าผู้ซื้อจะมีประวัติการชำระเงินที่ดีก็ตาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเศรษฐกิจไม่ร้อนแรง -- นายธนาคารในปี 2554 กังวลว่าจะไม่สูญเสียเงิน... ในปี 2549 พวกเขากังวลว่าจะไม่พอใช้!