 ข้อดี/ข้อเสียของการกู้ยืมเงินโดยใช้เงินกู้จำนองและลงทุนในกองทุนดัชนีค่าธรรมเนียมต่ำ?
สำหรับเงินทุนเริ่มต้นไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย หากคุณเลือกกองทุนที่จ่ายรายได้ (ซึ่งตรงข้ามกับกองทุนที่ลงทุนรายได้ใหม่ให้คุณโดยอัตโนมัติ) คุณจะได้รับรายได้เป็นงวดตามเงินปันผลที่จ่ายโดยหุ้นอ้างอิง แต่จะไม่ใช่การจ่ายดอกเบี้ยที่คาดการณ์ได้คงที่ที่คุณอาจได้รับ จากบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือหลักประกันอัตราคงที่ รายได้นี้ไม่รับประกันและจะแตกต่างกันไปตามผลประกอบการของบริษัทที่จัดตั้งกองทุน เป็นไปได้มากว่ารายได้เพียงอย่างเดียวจะไม่ครอบคลุมดอกเบี้ยจำนองของคุณ กำไรจากการลงทุนในตลาดหุ้นมาจากส่วนผสมของเงินปันผลและการเติบโตของทุน (เช่น การเพิ่มขึ้นของราคาหุ้น) ดังนั้นคุณอาจต้องขายหน่วยเป็นครั้งคราวหรือครอบคลุมส่วนหนึ่งของการจ่ายดอกเบี้ยจากรายได้อื่น คุณกำลังพนันว่าผลตอบแทนหลังหักภาษีจากกองทุนจะมากกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองที่คุณจ่าย ข้อเท็จจริง 3 ประการ: หากคุณพอใจกับข้อเท็จจริง 3 ประการนี้ ก็ลงมือเลย หากพวกมันจะทำให้คุณตื่นกลางดึก คุณอาจไม่อยากเสี่ยง