 ฉันควรลงเงินเพิ่มในทรัพย์สินหนึ่งและชำระให้เร็วกว่านี้หรือถือเงินสดไว้?
การคำนวณของฉัน (และฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญที่นี่ แต่ฉันคิดว่านี่เป็นคณิตศาสตร์พื้นฐาน) คือ: สมมติว่าวันนี้คุณมีโชคลาภเพิ่ม $1,000 ดอลลาร์ ซึ่งคุณสามารถ: ใช้ชำระค่าจำนองข. ลงทุนในกองทุนรวมตราสารทุนบางประเภท บางทีคุณอาจเหลือเวลาจำนองอีก 20 ปี ดังนั้นผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณกับตัวเลือก A คืออัตราดอกเบี้ยจำนองของคุณเป็นเท่าใด ทบต้นเป็นรายเดือนหรือรายวัน อัตราดอกเบี้ยต่ำในขณะนี้ แต่ใครจะรู้ว่าจะเป็นอย่างไรในอนาคต ในทางกลับกัน คุณควรได้รับผลตอบแทนมากขึ้นจากการลงทุนในกองทุนรวมตราสารทุน ดังนั้นฉันจะบอกว่า B เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าของคุณ ยกเว้น: แต่นั่นก็เป็นอีกเหตุผลหนึ่งว่าทำไมฉันถึงชอบ B มากกว่า A สมมติว่าคุณตกงาน หนึ่งปีนับจากนี้ ธนาคารของคุณจะไม่ผ่อนปรนให้คุณจ่ายค่าจำนอง แม้ว่าคุณจะชำระคืนเร็วกว่าที่ตกลงกันไว้ในตอนแรก แต่ถ้าเงินนั้นอยู่ในกองทุนรวม คุณสามารถเข้าถึงได้ และเงินนั้นซื้อเวลาที่คุณต้องการจริงๆ ผู้คนอาจพูดว่าคุณสามารถขอจำนองครั้งที่สองได้เสมอเพื่อเอาส่วนของมันออกมา แต่ลองขอจำนองครั้งที่สองเมื่อคุณเพิ่งตกงาน