 การเป็นเจ้าของบ้านและชำระค่าจำนองเหมาะสมกับการออมและการลงทุนของครอบครัวอย่างไร?
เช่นเดียวกับ @littleadv ฉันไม่ถือว่าการจำนองที่อยู่อาศัยหลักเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ เป็นสินทรัพย์ แต่อาจมีสภาพคล่องค่อนข้างน้อย ขึ้นอยู่กับลักษณะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้าน (เงินดาวน์ ค่าประกัน ค่าซ่อมแซม) เมื่อเทียบกับการลงทุนแบบดั้งเดิมมากกว่าที่จะโต้แย้งว่าที่อยู่อาศัยหลักเป็นการลงทุน คำถามของคุณไม่ได้ระบุว่าคุณซื้อบ้านเมื่อใดและที่ไหน ประเภทบ้าน (ครอบครัวเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโด) ลักษณะการจำนองของคุณ (อัตราคงที่หรืออัตราที่ปรับได้) หรืออัตราดอกเบี้ยของคุณ แต่เนื่องจากคุณ คุณอายุ 20 กลางๆ ฉันเดาว่าคุณซื้อหลังจากรถชน หากเป็นกรณีนี้ อัตราต่อรองของคุณในการทำกำไรหาก/เมื่อคุณขายบ้านจะสูงกว่าถ้าคุณซื้อในกรอบเวลาปี 2549/2550 นี้ไม่รับประกันแน่นอน เนื่องจากจำนวนสต็อกที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ราคาที่อยู่อาศัยอาจลดลงได้อีก แม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะสูญเสียเงินในการลงทุนทุกประเภท แต่ธรรมชาติที่ขาดสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์ทำให้ยากขึ้นมากที่จะจำกัดการขาดทุนของคุณด้วยการขาย หากการรักษาเงินต้นคือวัตถุประสงค์ของคุณ กองทุนรวมตลาดเงินและหลักทรัพย์ป้องกันเงินเฟ้อของกระทรวงการคลังเป็นทางเลือกที่ดีกว่าบ้านของคุณ การกระจายความเสี่ยงที่ที่ปรึกษาทางการเงินของคุณแนะนำคือวิธีการจัดการความเสี่ยง การลงทุนทั้งหมดไม่ได้ดำเนินการในลักษณะเดียวกันในสภาวะเศรษฐกิจที่กำหนด เมื่อหุ้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้น พันธบัตรมีแนวโน้มลดลง (และในทางกลับกัน) เงินที่มากเกินไปในการลงทุนครั้งเดียวหมายความว่าคุณอาจถูกกำจัดออกไปในช่วงขาลง