 ฉันสามารถพึ่งพาส่วนของบ้านของฉันเพื่อเป็นเงินทุนในการซ่อมแซมบ้านขนาดใหญ่ได้หรือไม่?
ส่วนตัวผมจะใช้กองทุนฉุกเฉินก่อน ไม่น่าเป็นไปได้ (แม้ว่าจะเป็นไปได้ก็ตาม) ที่ฉันจะสูญเสียรายได้ทั้งหมดในขณะที่ต้องเปลี่ยนหลังคาหรือเตาหลอมใหม่ ฉันควรจ่ายเงินกองทุนสำรองฉุกเฉินด้วยการผ่อนชำระมากกว่าจ่าย HELOC ให้กับธนาคารของฉัน ดอกเบี้ยที่หายไปจากกองทุนฉุกเฉินของฉันซึ่งควรจะเป็นเงินสดนั้นน้อยกว่าต้นทุนของเงินกู้มาก ฉันยังสามารถตั้งค่ากำหนดการตัดจำหน่ายในสเปรดชีตและคิดดอกเบี้ยเองเมื่อชำระเงินคืนเข้ากองทุนฉุกเฉิน ที่กล่าวว่า ถ้าฉันไม่มีเงินสดในกองทุนฉุกเฉิน ฉันอยากกู้กับบ้านมากกว่ากู้เงินกับผู้รับเหมา ถ้าพวกเขาจะทำอย่างนั้น ซึ่งไม่น่าจะเกิดขึ้น -- ฉันไม่เคยติดต่อกับช่างมุงหลังคาหรือผู้รับเหมาทำความร้อนที่ต้องการอะไรนอกจากการจ่ายเงินเต็มจำนวนเมื่อใช้บริการ การกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านโดยทั่วไปเป็นประเภทที่ถูกที่สุด ผมอยู่ในค่ายของพวกที่มองว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นการตัดสินใจในการบริโภคมากกว่าการลงทุน ถ้ามูลค่าเพิ่มขึ้นก็เยี่ยม แต่ฉันแค่สร้างประมาณ 1% ของค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านใหม่ (ไม่รวมราคาที่ดิน) เข้าไปในงบประมาณที่อยู่อาศัยในแต่ละปีพร้อมกับดอกเบี้ยจำนอง ภาษีโรงเรือน และค่าสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน โดยปกติแล้ว ก็เพียงพอที่จะครอบคลุมการซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องกับการสึกหรอและฉีกขาดที่สำคัญ (โดยเฉลี่ยในช่วงระยะเวลา 3-5 ปี อย่างไรก็ตาม)