 การชำระเงินที่สูงขึ้นสำหรับการจำนองที่อยู่อาศัยหลักหรือค่าเช่า?
หลายอย่างขึ้นอยู่กับว่าการชำระเงินจำนองของคุณเป็นดอกเบี้ยเท่านั้นหรือ 'ชำระคืน' และระยะเวลาที่เหลืออยู่ในการจำนองแต่ละรายการ ทั้งสองวิธีฉันสงสัยว่าจะคุ้มค่าที่สุดสำหรับเงินที่คุณใส่ไปโดยการชำระเงินจำนองที่ใหญ่กว่าและใหม่กว่า นี่เป็นเพราะยิ่งคุณลดทุนได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะต้องจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงตลอดอายุการจำนองและคุณมีการจำนองที่เก่ากว่ามาระยะหนึ่งแล้ว (เว้นแต่คุณจะจำนองใหม่) ดังนั้นผลประโยชน์ที่คุณจะได้รับจากการลดหย่อนโดยพลการ เงินทุนจะน้อยกว่าที่คุณจะได้รับจากการลดทุนในการจำนองที่ใหม่กว่าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แม้ว่าผู้จำนองทั้งสองรายจะมีอายุเท่ากัน ประโยชน์ของการนำเงินมาใส่ในบ้านหลังใหม่นั้นดีกว่าเนื่องจากมีการคิดดอกเบี้ยที่มากกว่า