 อสังหาริมทรัพย์เคยเป็นการลงทุนที่ไม่ดีหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นเมื่อไหร่?
ไม่ มันทำไม่ได้จริงๆ ดูที่เมืองดีทรอยต์ซึ่งสูญเสียผู้อยู่อาศัยกว่าล้านคนในช่วงไม่กี่ทศวรรษที่ผ่านมา มีอสังหาริมทรัพย์มากมายที่จะไม่ขายอะไรเหมือนที่ขายไป ตลาดอื่นๆ มีความเสี่ยงสูง เช่น ฟลอริด้า ซึ่งนักเก็งกำไรผลักดันราคามากเกินไปเพื่อให้มีเสถียรภาพ คุณต้องแน่ใจว่าจะซื้อในช่วงขาลง การลดราคาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากถูกปกปิดไว้เพราะผู้ขายไม่ยอมขาย ดังนั้นคุณจึงไม่รู้จริงๆ ว่าราคานั้นต่ำแค่ไหนหากคุณจำเป็นต้องขายจริงๆ โดยทั่วไปแล้ว ในอเมริกาส่วนใหญ่ คุณสามารถคาดหวังว่าอสังหาริมทรัพย์จะรักษาอัตราเงินเฟ้อไว้ได้ แต่ก็ไม่ได้ดีไปกว่านั้นมากนัก มันคือรายได้ค่าเช่าหรือเลเวอเรจ (ถ้าคุณซื้อด้วยการจำนอง) ที่สร้างผลตอบแทนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม ในตลาดในเมืองที่มีการหลั่งไหลเข้ามาของผู้คนและอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์สามารถแซงหน้าอัตราเงินเฟ้อได้ แต่จำนวนของตลาดที่ทำเช่นนี้นั้นหายาก นอกจากนี้ หากคุณมองอย่างเคร่งครัดว่าเป็นการลงทุน (ตรงข้ามกับคำถามที่ว่า "มันคุ้มไหมที่จะมีบ้านของตัวเอง") มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมากมายที่คุณต้องชดใช้ ตั้งแต่ภาษีทรัพย์สินไปจนถึงบิล ปวดหัวเรื่องค่าเช่า เป็นต้น เป็นการลงทุนเช่นเดียวกับการลงทุนอื่นๆ และควรได้รับการติดต่อด้วยความรอบคอบเช่นเดียวกัน