 ฉันควรวางเงินเท่าไหร่ในบ้าน?
ฉันมักจะไม่พูดแบบนี้ แต่ถ้าคุณวางเงินดาวน์เพียง 20% ฉันจะทำอย่างนั้นและรับจำนอง 15 ปี อัตราต่ำมากสำหรับการจำนอง 15 ปีที่คุณควรจะทำเงินได้มากกว่า 3% ในตลาดต่อปีและทำเงินได้บ้าง ฉันจะไม่แปลกใจเลยถ้า 1/2 ของระยะเวลาเงินกู้ของคุณ คุณจะสามารถทำเงินได้เพียงแค่ดอกเบี้ย โดยพื้นฐานแล้วฉันได้ทำเช่นนี้สำหรับบ้านและทรัพย์สินให้เช่าของฉัน ดังนั้นฉันจึงวางเงินของฉันไว้ที่ปากของฉัน ฉันทำเงินได้มากกว่า 9% ในแต่ละช่วงสามปีที่ผ่านมา ซึ่งทำเงินให้ฉัน $12,000 ดอลลาร์ สูงกว่าที่ฉันต้องจ่ายเป็นดอกเบี้ยต่อปี ดังนั้นจึงเป็นการตัดสินใจที่หักเงินฉัน 36,000 ดอลลาร์โดยไม่ทำอะไรเลย ตอนนี้ตลาดกำลังจะตกต่ำในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ดังนั้นมาดูกันว่ามันเป็นอย่างไร แต่ฉันมีประวัติในด้านของฉัน มันไม่เกี่ยวกับการกำหนดเวลาในตลาด มันเกี่ยวกับเวลาในตลาด และ 15 ปีในตลาดนั้นค่อนข้างปลอดภัยแม้ว่าจะไม่ปลอดภัยเท่ากับการทิ้งเงินของคุณในการจำนอง