 อัตรากำไรจากการจำนองติดตาม (อัตราการจำนองผันแปร) แตกต่างกันไปอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป?
มาร์จิ้นเหล่านี้จะแปรผันอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไปขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย สถานะทางการเงินของธนาคาร กิจกรรมทางธุรกิจอย่างต่อเนื่องของธนาคาร ผลกำไรที่เกิดจากธุรกิจอื่นๆ ของธนาคาร หากยังใหม่สำหรับการจำนอง อาจไม่ต้องใช้ส่วนต่างที่มากขึ้นในการขยายธุรกิจ หากอยู่ในธุรกิจนี้มานาน ก็อาจยังไม่พร้อมที่จะปรับลง หากตลาดที่อยู่อาศัยตกต่ำ พวกเขาอาจลดส่วนต่างเพื่อให้สินเชื่อน่าดึงดูดใจ หากคู่แข่งของพวกเขากำลังลดอัตรากำไร ธนาคารที่เป็นปัญหาก็อาจจะเช่นกัน พวกเขาเพิ่มขึ้นเมื่ออัตราฐานเพิ่มขึ้นหรือลดลงหรือไม่สัมพันธ์กัน? เมื่ออัตราเพิ่มขึ้น (เงินถูกดูดออกไปเพื่อควบคุมการใช้จ่าย) การใช้จ่ายจำนวนมากจะลดลง ดังนั้นคุณสามารถจินตนาการได้ว่าส่วนต่างจะต้องลดลงเพื่อให้สินเชื่อจำนองอยู่ในระดับก่อนหน้า การเติบโตทางเศรษฐกิจจะผลักดันพวกเขาขึ้นหรือลง? การเติบโตทางเศรษฐกิจอาจทำให้พวกเขาสูงขึ้น เช่นเดียวกับในกรณีที่ 1 อัตราฐานจะต่ำ -> ผู้คนกำลังใช้จ่าย (โอกาสที่อัตราเงินเฟ้อจะสูง) -> ส่วนต่างจะสูงขึ้น (แต่มูลค่าที่แท้จริงของเงินจะขึ้นอยู่กับอัตราเงินเฟ้อ) มีพื้นฐานเชิงประจักษ์หรือเชิงทฤษฎีประเภทใดบ้างที่จะ คาดเดาการเคลื่อนไหวของพวกเขา? หาตำราพื้นฐานเกี่ยวกับเศรษฐศาสตร์มหภาค อัตราและอัตราเงินเฟ้อจะอยู่ที่นั่น อัตรามีผลอย่างไรต่อปริมาณเงินและทั้งหมด มันจะสมเหตุสมผลมากขึ้น แต่คำตอบจะรวมเงื่อนไขทั้งหมดเข้าด้วยกัน ไม่ใช่เงื่อนไขเดียวที่แยกจากกัน ดังนั้นจึงไม่มีคำตอบที่แน่นอน นี่อาจทำให้คุณเข้าใจว่ามันทำงานอย่างไร สำหรับการจำนองแบบแปรผัน แต่ควรใกล้เคียงกับสิ่งที่คุณต้องการไม่มากก็น้อย