 ทำไมผู้คนถึงใช้การจำนองเมื่อพวกเขาสามารถชำระค่าบ้านได้เต็มจำนวน?
บ้านมูลค่า 100,000 ดอลลาร์ และ 100,000 ดอลลาร์ ไม่ใช่ทรัพย์สินที่เทียบเท่ากัน นี่เป็นเรื่องสมมุติ... คุณและฉันต่างก็ทำงานให้กับบริษัทเดียวกัน และต่างก็ได้รับโบนัส 100,000 ดอลลาร์ (ใช่ ฉันบอกว่ามันเป็นเรื่องสมมุติ) คุณตัดสินใจที่จะใช้เงิน 100,000 ดอลลาร์เพื่อชำระบ้านของคุณ ฉันใส่เงินในธนาคาร หกเดือนต่อมา บริษัทของเราเลิกจ้างเราทั้งคู่ ฉันมีเงิน $100K ในธนาคาร ฉันสามารถอยู่ได้ไม่นานด้วยเงินจำนวนมากในธนาคาร คุณมีบ้าน แต่คุณไม่สามารถรับจำนองหรือสินเชื่อบ้านได้ เพราะคุณไม่มีงานทำ วิธีเดียวที่คุณจะหาเงินได้คือการขายบ้าน ซึ่งคุณต้องจ่ายเงินให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และอาจต้องเสียภาษี และทำให้คุณต้องมองหาที่อยู่อาศัย นั่นถือว่าไม่มีสิ่งที่เป็นระบบเกิดขึ้น เช่น เครดิตขัดข้อง และมีเครดิตสำหรับคนอื่นที่จะซื้อบ้านของคุณ