 การไม่ชำระหนี้จำนองดีกว่าในสถานการณ์ปกติอย่างไร?
แน่นอนว่ามีคนที่ผ่อนบ้าน คนอื่นทำไม่ได้ เป็นเรื่องของการยอมรับความเสี่ยงและความชอบ ข้อควรพิจารณาบางประการที่เกี่ยวข้องกับคำถามนี้: ภาษี - ดอกเบี้ยจำนองสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้มีรายได้สูง นี่เป็นแรงจูงใจที่สำคัญในการรักษายอดจำนองและวางเงินเพิ่มในตลาดแทน สภาพคล่อง - หากคุณตกงาน คุณสามารถขายหุ้นเพื่อชำระหนี้จำนองได้ แต่ถ้าคุณได้ชำระเงินหลักในการจำนองของคุณแล้ว แต่ยังค้างชำระอยู่ คุณยังคงต้องชำระเงินรายเดือนโดยไม่มีแหล่งที่มาของรายได้ อัตรา - ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เป็นเรื่องปกติที่จะได้รับการจำนอง 3.2% ถึง 3.5% ความแตกต่างระหว่างอัตราเหล่านั้นกับอัตราผลตอบแทน 9% สำหรับตลาดนั้นมีอยู่มาก มีข้อควรพิจารณาอื่น ๆ แต่คำตอบในท้ายที่สุดก็คือสำหรับหลาย ๆ คน แคลคูลัสความเสี่ยง / รางวัลกล่าวว่าอัตราผลตอบแทนที่แตกต่างกัน ~ 5% นั้นคุ้มค่ากับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น