 ซื้อตึกที่มีแฟลตสองห้อง ฉันสามารถปล่อยเช่าหนึ่งห้องและยังได้รับการจำนองที่อยู่อาศัยได้หรือไม่?
ฉันจะคุยกับทนายความและดูว่าคุณสามารถจัดโครงสร้างการซื้อในลักษณะที่แบ่งทรัพย์สินออกเป็นสามส่วนได้หรือไม่ หนึ่งจะเป็นกรรมสิทธิ์ในอาคารทั้งหลัง หนึ่งจะเป็นสัญญาเช่าระยะยาวที่ชั้นล่าง (ซึ่งคุณจะได้รับจำนองที่อยู่อาศัย) และอีกหนึ่งจะเป็นสัญญาเช่าระยะยาวบนแฟลตชั้นบน (ซึ่งคุณจะได้รับซื้อ- จำนอง) เนื่องจากโดยพื้นฐานแล้วไม่มีราคาค่าพรีเมียมสำหรับการถือครองกรรมสิทธิ์เมื่อเทียบกับการเช่าระยะยาว คุณจึงควรสามารถระดมเงินได้เพียงพอจากการจำนองสองครั้งเพื่อเป็นทุนในการซื้อ