 ผู้ซื้อบ้านหลังแรก วิธีการต่อรองราคา?
บ่อยครั้ง หากนายหน้าและนายหน้าขายรู้จักกัน นายหน้าของคุณจะ "ค้นพบ" ว่าผู้ขายต้องการราคาใดจริงๆ (อย่ากังวลเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการ จะไม่มีหลักฐานเกิดขึ้น!) จากนั้นนายหน้าของคุณจะให้คำแนะนำว่าคุณควรตั้งเป้าหมายที่ราคานั้นเพื่อให้แน่ใจว่าข้อตกลงจะดำเนินไปอย่างราบรื่น ฟังดูเหมือนนายหน้าของคุณกำลังทำเมื่อเขาพูดว่า "ถ้าคุณต้องการเล่นบอลเสนอพวกเขา $80,000" เขาจะไม่หยุดคุณไม่ให้เสนอราคาต่ำลง แต่เขารู้ว่าคุณจะจบลงที่ไหน ราคาเป็นเพียงส่วนหนึ่งของการทำธุรกรรมอย่างไรก็ตาม คุณสามารถเสนอราคา 80,000 ดอลลาร์เพื่อให้ตรงกับราคาของพวกเขา แต่ยังขอให้ผู้ขายทำการซ่อมแซมตามคำแนะนำหรือให้เครดิตค่าใช้จ่ายแก่คุณ คุณสามารถขอให้ผู้ขายรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีหรือภาษีการโอนหรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ กล่าวโดยย่อ การเสนอขาย X แก่ผู้ขายไม่ได้หมายความว่าคุณจะจ่าย X โดยส่วนตัวแล้วฉันพยายามหลีกเลี่ยงเครดิต เพราะแม้ว่าพวกเขาจะให้ราคาที่แท้จริงของคุณต่ำกว่า แต่ราคาซื้อจริงยังคงขับเคลื่อนสิ่งต่างๆ เช่น เงินกู้ของคุณ และในหลายๆ แห่ง ของคุณ ภาษีทรัพย์สินและภาษีอื่นๆ ฉันยอมลดราคามากกว่ารับเครดิต แต่คุณทำในสิ่งที่ต้องทำหากต้องการข้อตกลง คุณยังสามารถขอให้รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่าง เช่น ตู้เย็นหรือเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า คุณสามารถขอเฟอร์นิเจอร์หรือรูปปั้นในสวนหลังบ้านหรืออะไรก็ได้ที่คุณชอบเมื่อคุณเห็นบ้าน กล่าวโดยสรุปคือ คุณเสนอ X สำหรับบ้าน แต่คุณยังได้รับสิ่งอื่นๆ ที่คุณต้องการหรือต้องการอีกด้วย