 กู้เงินมาซื้อหุ้นกระแสเงินสด?
การซื้อหุ้นปันผลสูงเป็นรายบุคคล/ตะกร้าเล็กทำให้คุณได้รับผลตอบแทนสูงถึง 50%+ และมีโอกาสที่เงินทุน/การเรียกหลักประกันจะลดลงอย่างรวดเร็ว ในแง่นี้ไม่มีอาหารกลางวันฟรีตอบแทน: ไม่มีสิ่งใดที่จ่ายเพียงพอที่จะช่วยให้คุณชำระค่าจำนองในอัตราที่สูงจะไม่ทำให้คุณเผชิญกับความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นได้ ประเด็นหลักที่นี่ดูเหมือนว่าคุณมีการลงทุนเพื่อเช่าที่มีประสิทธิภาพต่ำมาก คุณควรพิจารณาขายหรือเปลี่ยนการใช้งานการเช่า/วิธีที่คุณเช่า (ย้ายไปเป็นระยะสั้น ให้ผลตอบแทนสูงกว่า ให้ทิ้งตัวแทน/ช่างซ่อมบำรุงใดๆ ที่ใช้เงินทุน/ลองและรีไฟแนนซ์ เพื่อลดอัตราการจำนอง ฯลฯ เป็นต้น) การพยายามใช้ผลตอบแทนจากหุ้นที่มีเลเวอเรจเพื่อจ่ายสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัยที่มีประสิทธิภาพต่ำนั้นเหมือนกับการฉีดพ่นน้ำมันให้ทั่วกองไฟ การแก้ไขปัญหาจริงในมือก่อนคือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดในสถานการณ์เหล่านี้