 การชำระค่าจำนองถือเป็น "การลงทุน" ได้หรือไม่?
คำถามเกี่ยวกับความหมายและสถานการณ์เฉพาะของคุณเป็นอย่างมาก บางคนไม่มองว่าบ้าน (และการอัพเกรดส่วนใหญ่) เป็นการลงทุน แต่เป็นค่าใช้จ่าย ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งว่าอาจเป็นกรณีนี้หากคุณจ่ายเงินให้คนอื่นเพื่อทำการซ่อมแซมและอัปเกรด อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็น DIYer ที่จริงจัง อาจจะไม่เป็นเช่นนั้น แน่นอนว่าหากบ้านหลังนี้เป็นหลุมเงินและ/หรือคุณโชคไม่ดีที่ซื้อเมื่อราคาสูงจนน่าขัน คุณจะลำบากในการหาเงินจาก "การลงทุน" นี้ หากต้องการเล่นเกมความหมายนี้ต่อไป คุณอาจพิจารณาคุณค่าที่คุณดึงออกมาจากบ้านของคุณในขณะที่คุณอาศัยอยู่ในบ้าน ในการจำนองนั่นเอง มีโอกาสสูงที่จะเป็นเงินกู้ระยะยาว อัตราค่อนข้างต่ำและหักดอกเบี้ยได้ ดังนั้นจึงมีข้อเสียบางประการในการชำระก่อนกำหนดแม้ว่าจะไม่มีค่าปรับในการชำระเงินก่อนกำหนดก็ตาม การจ่ายเงินต้นก่อนกำหนดเป็นข้อเสียจากมุมมองทางภาษี เสียเปรียบมากน้อยเพียงใดขึ้นอยู่กับอัตรา ตอนนี้ หนี้เป็นหนี้สินในงบดุลส่วนบุคคลของคุณ มันดึงผลตอบแทนที่คุณอาจได้รับจากการลงทุนลง อย่างไรก็ตาม โดยทั่วไปแล้วคนอยู่บ้านคนเดียวมักไม่อยู่ภายใต้กฎหลักในการชำระหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงก่อนตัดสินใจลงทุน ไม่ควรค่อนข้างสูงและจ่ายสำหรับสิ่งที่จำเป็น อาจเป็นไปได้ว่าหนี้บัตรเครดิตใด ๆ ที่คุณอาจจ่ายไปสำหรับสิ่งที่คิดว่าจำเป็น อย่างไรก็ตามด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างสูง คุณต้องตั้งคำถามว่าหนี้บัตรเครดิตจำเป็นแค่ไหน ไม่ต้องพูดถึงว่าไม่มีข้อได้เปรียบทางภาษี ดังนั้นจึงมาจากข้อเท็จจริงที่ว่าสินเชื่อบ้านควรมีดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ จ่ายสำหรับสิ่งที่คุณต้องมี และหวังว่าคุณจะมีข้อได้เปรียบทางภาษีจากดอกเบี้ยที่คุณจ่ายไป