 บริษัทรับจำนองหัก ณ ที่จ่ายเงินประกัน
คำถามของฉันคือ คุณจะสร้างบ้านใหม่โดยไม่มีเงินสร้างบ้านได้อย่างไร ฉันคิดไปโดยไม่รู้ตัวว่าทำไมเราถึงยอมจ่ายค่าประกัน เหตุผลที่คุณต้องทำประกันก็เพื่อไม่ให้ผู้ให้กู้จำนองสูญเสียเงิน นั่นเป็นเหตุผลที่คุณซื้อประกันผ่านผู้ให้กู้จำนองและพวกเขาได้รับเงิน หากไม่มีประกัน คุณจะไม่มีบ้านแต่ยังมีภาระจำนองอยู่ คุณต้องชำระหนี้จำนองโดยไม่มีบ้านหรือต้องประกาศล้มละลายเพื่อปลดจำนอง คุณมีสองเส้นทางเป็นหลัก หากคุณ (หรือผู้สร้าง/ซัพพลายเออร์) สามารถจ่ายราคาลอยตัวได้ คุณก็สร้างบ้านหลังเดิมขึ้นใหม่ได้ ในที่สุดคุณจะได้รับ $161,000 และสามารถชำระผู้สร้างและซัพพลายเออร์ได้ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการจำนองการก่อสร้างเพื่อรีไฟแนนซ์จำนองเดิม สันนิษฐานว่าการจำนองการก่อสร้างจะเป็นของผู้ให้กู้รายอื่น อีกวิธีหนึ่งคือคุณสามารถขายทรัพย์สินที่มีอยู่ตามที่เป็นอยู่ และใช้ประกันและดำเนินการเพื่อชำระหนี้จำนองที่มีอยู่ จากนั้นคุณก็จะไม่มีบ้านและไม่ติดจำนอง คุณเริ่มต้นใหม่และซื้อบ้านด้วยการจำนอง อาจเป็นไปได้ว่าผลตอบแทนจากประกันของคุณไม่เพียงพอที่จะติดตามเส้นทางใดเส้นทางหนึ่ง จากนั้นทางเลือกของคุณคือการให้ผู้ประกันตนได้รับผลตอบแทนที่มากขึ้น ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการฟ้องร้องพวกเขา โปรดทราบว่าคุณอาจสามารถขอให้รัฐบาลฟ้องร้องบริษัทประกันแทนคุณได้ พวกเขามีหน่วยงานกำกับดูแลที่สามารถตรวจสอบสิ่งต่างๆ หากคุณไม่สามารถดำเนินการกับรัฐบาลได้ มีทนายความที่จะฟ้องร้องและหักค่าธรรมเนียมจากเงินที่ได้มา