 การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างปลอดภัยนั้นคุ้มหรือไม่
ประเด็นหลักที่ต้องพิจารณาคือการชำระเงินที่บ้านของคุณเองจะแทนที่ค่าเช่าของคุณ บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่คุณซื้อจะมีการเปลี่ยนแปลงมูลค่า โดยทั่วไปค่าจะเพิ่มขึ้นอย่างช้าๆ แต่มีสัญญาณรบกวนมาก และคุณอาจอยู่ในช่วงต่ำได้ตลอดเวลาและเป็นเวลานาน ดังนั้นการมองว่าเป็นการลงทุนจึงไม่ได้ดีไปกว่าการซื้อหุ้นหรือกองทุน และมีสภาพคล่องที่แย่กว่ามาก (= คุณไม่สามารถแปลงเป็นเงินสดได้ง่ายๆ เมื่อคุณต้องการ) และไม่แยกส่วนด้วย อย่างไรก็ตาม หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในราคา 80,000 พร้อมจำนอง 2% และจ่ายดอกเบี้ย 2% = 1600 บวกเงินต้น 1% = 800 รวมเป็น 2400 ต่อปี = 200 ต่อเดือน คุณจะจ่ายน้อยลง มากกว่าค่าเช่าปัจจุบันของคุณ บวกกับคุณเป็นเจ้าของมันหลังจากผ่านไป 30 ปี แม้ว่ามันจะไม่มีค่าอะไรเลยหลังจากผ่านไป 30 ปี แต่คุณทำเงินได้มากมายโดยจ่ายเพียงครึ่งเดียวทุกเดือน และมันอาจจะไม่ได้ไร้ค่า คุณต้องระวังอย่าเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับส้ม - หากคุณซื้อบ้านในราคา 200,000 แทน การชำระเงินของคุณจะสูงกว่าค่าเช่าของคุณ แต่คุณจะอาศัยอยู่ในบ้านของคุณ ไม่ใช่ในห้อง สำหรับคนส่วนใหญ่นั่นมีค่ามาก คุณต้องใส่คุณค่าของคุณเองลงไป หากคุณไม่สนใจที่จะมีพื้นที่และอิสระมากขึ้น ค่าพิเศษจะเป็นศูนย์ ถ้าชอบก็ใส่ราคาลงไป ด้วยอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน น่าจะเป็นความคิดที่ดีสำหรับคนส่วนใหญ่ที่จะซื้อบ้านที่พวกเขาสามารถจ่ายได้สบายๆ แทนการจ่ายค่าเช่า ควรพิจารณากฎทั่วไป - อย่าทำตัวเกินกำลัง ปล่อยให้มีความปลอดภัย ฯลฯ โดยทั่วไปแล้ว การซื้อบ้านราคาไม่แพงแทนการเช่าในวันนี้ค่อนข้างยาก และไม่ได้ประหยัดเงินจำนวนมากในกระบวนการ ดังนั้นฉันจะบอกว่าไป สำหรับมัน.