ผู้เช่าต้องการชำระค่าเช่าด้วย EFT
ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดสำหรับคุณคือตอนนี้ผู้เช่าของคุณรู้ข้อมูลธนาคารของคุณแล้ว ซึ่งหมายความว่าเขาสามารถระบุแหล่งที่มาของเงินของคุณได้อย่างง่ายดายในกรณีที่เขาชนะคดีความและชนะการตัดสิน เขาจะสามารถสั่งให้ศาลอายัดบัญชีของคุณได้ อย่างไรก็ตาม หากคุณฝากเช็คของผู้เช่าเข้าบัญชีของคุณแทนที่จะเป็น EFT โดยทั่วไปแล้ว ผู้เช่าของคุณยังสามารถรับข้อมูลบัญชีธนาคารของคุณและอายัดบัญชีของคุณได้ ซึ่งจะใช้เวลานานกว่าเล็กน้อยในการรับข้อมูลนั้น ฉันต่อต้านเจ้าของบ้านแน่นอนในสถานการณ์เหล่านี้ เพราะฉันต้องรับมือกับคนไม่ดีมากมายที่นี่ในนิวยอร์ค แต่ในฐานะเจ้าของบ้าน สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือสร้างบัญชี "กันชน" เพื่อให้คุณฝากค่าเช่าผู้เช่า เงินเข้าแล้วโอนเงินจากบัญชีบัฟเฟอร์ไปยังบัญชีปกติของคุณ วิธีนี้จะป้องกันไม่ให้ผู้เช่าทราบข้อมูลธนาคารส่วนบุคคลของคุณ และทำให้ผู้เช่าได้รับคำตัดสินจากศาลที่สันนิษฐานว่าชนะคุณล่าช้าอย่างมาก แหล่งที่มาของฉัน: ฉันต้องพาเจ้าของบ้านไปขึ้นศาล และหลังจากได้รับคำตัดสินแล้ว ฉันขอให้เจ้าหน้าที่ศาลเริ่มกระบวนการปิดการเข้าถึงบัญชีของเธอ (เธอไม่สามารถเข้าถึงเงินในบัญชีนั้นได้) กระบวนการดังกล่าวส่งผลให้เธอส่งเช็คให้ฉัน (สมมติว่ามาจากบัญชีอื่นของเธอ) สำหรับการตัดสิน เนื่องจากบัญชีของเธอถูกระงับและเธอไม่สามารถเข้าถึงเงินของเธอได้