 วิธีที่ดีที่สุดในการรักษาความเสี่ยงให้เป็นกลางเมื่อซื้อบ้านด้วยการจำนองคืออะไร?
เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น รับจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ ตลอดอายุการจำนอง การชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของคุณจะยังคงเท่าเดิม โปรดทราบว่าภาษีและส่วนประกันของการชำระเงินรายเดือนของคุณอาจยังคงเพิ่มขึ้น เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินจึงเป็นความรับผิดชอบของคุณ หากคุณเช่าสิ่งนี้จะเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของทรัพย์สิน หากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาสูงขึ้นค่าเช่าก็เช่นกัน เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของ ค่าใช้จ่ายรายปีในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาจเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป วิธีกำจัดความเสี่ยงในการสูญเสียมูลค่าคืออย่าย้ายจนกว่าจะชำระหนี้จำนอง คุณจะทราบได้อย่างชัดเจนว่าเงินต้นและดอกเบี้ยจะเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดตลอดอายุเงินกู้ เมื่อคุณขายสิ่งนั้นจะได้รับผลตอบแทนจากการชำระเงินของคุณ คุณไม่รู้หรอกว่าการสูญเสียคุณค่านั้นเกิดจากสถานการณ์ของโลก ระดับชาติ ระดับภูมิภาค ท้องถิ่น หรือแต่ละบุคคล การป้องกันความเสี่ยงจึงเป็นเรื่องยาก หากข้อเท็จจริงที่ว่าการจำนองอยู่ที่ 95% คือสิ่งที่ทำให้คุณกังวลใจ ความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดของคุณคือความเสี่ยงที่จะถูกคว่ำ ความเสี่ยงนั้นจะลดลงอย่างมากโดยการเพิ่มจำนวนเงินดาวน์ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงที่มูลค่าจะต่ำกว่าจำนวนเงินจำนองหากมีเหตุไม่คาดฝันที่คุณต้องขายทันที เงินจะยังคงหายไปเนื่องจากการลดลงของมูลค่า แต่คุณไม่ได้ถูกบังคับให้นำเงินสดมาที่โต๊ะชำระบัญชีหากคุณต้องการขาย