 ปัญหาเกี่ยวกับ Enterprise Value และเทคนิคการประเมินมูลค่าที่ดีขึ้น
นี่คือตัวอย่างจากสาขาอื่น อสังหาริมทรัพย์ สมมติว่าคุณซื้อบ้านมูลค่า 100,000 ดอลลาร์ โดยดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ หรือ 20,000 ดอลลาร์ และกู้อีก 80,000 ดอลลาร์ ในตัวอย่างนี้ "equity" หรือ "market cap" ของคุณคือ 20,000 ดอลลาร์ แต่มูลค่ารวมหรือ "มูลค่าองค์กร" ของบ้านจริง ๆ แล้วอยู่ที่ 100,000 ดอลลาร์ นับรวมจำนอง 80,000 ดอลลาร์ "มูลค่าองค์กร" คือสิ่งที่ผู้ซื้อต้องจ่ายเพื่อเป็นเจ้าของบริษัทหรือบ้าน "ฟรีและชัดเจน" โดยนับรวมหนี้