 เหตุใดอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กในเขตชานเมืองจึงถือเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยง
ธนาคารมองว่าอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กมีความเสี่ยงสูง เพราะโดยปกติแล้วอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กมากจะขายได้ยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่ตลาดตกต่ำเมื่อมีอพาร์ทเมนต์เหล่านี้ล้นตลาด ราคาของอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กจะลดลงเร็วมากเช่นกันในตลาดที่ตกต่ำ เกี่ยวกับผลตอบแทนเทียบกับการเติบโตของทุน - ข้อเน้นในที่นี้คือคุณสมบัติที่ให้ผลตอบแทนสูงในเมืองเล็ก ๆ ในชนบทที่มีประชากรน้อย คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินสดได้กี่แห่ง? อสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตที่ดีจะช่วยให้คุณสร้างส่วนได้เสียได้เร็วขึ้น และช่วยให้คุณสร้างพอร์ตโฟลิโอที่ใหญ่ขึ้นได้ ในความคิดของฉัน คุณต้องมีส่วนผสมระหว่างผลตอบแทนที่ดีและการเติบโตที่สมเหตุสมผล เพราะหากไม่มีผลตอบแทน คุณจะไม่สามารถแทนที่รายได้ที่ได้รับด้วยรายได้แบบพาสซีฟ แต่ถ้าไม่มีการเติบโต คุณจะไม่สามารถขยายพอร์ตโฟลิโอของคุณได้ ดังนั้นการผสมผสานระหว่างผลผลิตที่ดีกับการเติบโตที่เหมาะสมจะให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด