อดีตเจ้าของบ้านจะยังคงเป็นหนี้เงินหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
เป็นผลประโยชน์ของธนาคารที่จะขายทรัพย์สินให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ (แม้ว่าจะเป็นที่น่าสงสัยว่าพวกเขาจะใช้ความพยายาม/เวลามากพอที่จะขายทรัพย์สินให้ได้มากที่สุดเท่าที่เจ้าของจะทำได้) พวกเขาจะไม่ขายในราคา 1 ดอลลาร์อย่างแน่นอน เหตุผลหลักสำหรับสิ่งนี้คือธนาคารต้องการเป็นเจ้าของเงิน 100,000 ดอลลาร์ มากกว่าเงินกู้จากลูกค้าจำนวน 100,000 ดอลลาร์ ธนาคารต้องลดมูลค่าของสินเชื่อเพื่อพิจารณาความเป็นไปได้ที่เงินกู้จะไม่ได้รับการชำระคืน พวกเขาจัดประเภทสินเชื่อบางประเภทว่ามีความเสี่ยงมากกว่าสินเชื่ออื่นๆ และส่วนลดเหล่านี้จะลดลงอย่างมาก สินเชื่อบ้านที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันสำหรับลูกค้าที่ผิดนัดชำระหนี้ ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน และตอนนี้จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าและการชำระคืนเงินกู้จะนับเป็นสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูง