 สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือไม่?
ฉันมักจะพูดว่า "อย่าปล่อยให้หางภาษีกระดิกสุนัขลงทุน" ฉันจำเป็นต้องเปลี่ยนวลีนั้นเล็กน้อยเป็น "อย่าปล่อยให้หางภาษีกระดิกหางหมา" การได้รับการหักภาษีจากการจำนอง 4% โดยทั่วไปจะส่งผลให้ (สมมติว่าคุณลงรายการแล้ว) ในการจำนองอัตรา 3% ที่มีประสิทธิภาพ วิธีที่ดีที่สุดในการหลีกเลี่ยงภาษีคือบันทึกภาษีล่วงหน้าเป็น 401(k), IRA หรือทั้งสองอย่าง คุณอายุ 57 ปี และผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากมา คุณกำลังช่วยเหลือลูกสาวของคุณในการเรียนมหาวิทยาลัย ซึ่งเป็นค่าใช้จ่าย และเป็นความเมตตาต่อเธออย่างน่าชื่นชม แต่ทั้งหมดนี้หมายความว่าคุณจะไม่เริ่มออมเงิน $10,000/ปี จนกว่าจะอายุ 59 ปี สิ่งสุดท้ายที่ฉันจะทำคือซื้อบ้านหลังใหญ่ขึ้นและรับจำนอง เว้นแต่คุณจะบอกฉันว่าบ้านที่คุณต้องการมีอพาร์ทเมนต์ของสามีซึ่งจะทำให้มีค่าเช่าสูง หรือสามารถใช้เป็นห้องเช่าและเป็นตัวทำเงินได้ ฉันจะไม่ทำเช่นนี้ ไม่ว่าค่าจำนองจะน้อยเพียงใด ค่าภาษีทรัพย์สินของคุณก็จะสูงขึ้น และจะต้องมีค่าจำนองที่ต้องจ่าย แม้แต่การชำระค่าจำนองเพียงเล็กน้อย $400 ก็เกือบครึ่งหนึ่งของแผนการออมประจำปีที่เป็นไปได้ $10,000 รายได้ของคุณตอนนี้ยอดเยี่ยมมาก ภรรยาของคุณจะทำอะไรก็ได้เพื่อให้เธอมีระดับที่สูงขึ้น? ในสถานการณ์ของคุณ ฉันจะเก็บทุกสตางค์เท่าที่ทำได้