 IRR เทียบกับอัตราดอกเบี้ย
IRR เป็นอัตนัย หากคุณสามารถระบุเมตริกอื่นแทน IRR ได้ ถ้าอย่างนั้นสิ่งนี้ก็จะสมเหตุสมผล คุณไม่สามารถใช้จ่าย IRR ตัวอย่างเช่น คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินดาวน์ และทรัพย์สินให้กระแสเงินสด คุณสามารถแสดงว่าอัตราผลตอบแทนภายในของคุณคือ 35% แต่อัตราความสำคัญที่แท้จริงของคุณอาจเป็น RoR หรืออัตราสูงสุด ฉันรู้สึกว่า IRR เป็นเรื่องส่วนตัวมาก IRR แทบจะไม่ได้รับการพิจารณาจากหลักสูตร MBA ชั้นนำ มีการศึกษา แต่ใช้เมตริกอื่นๆ เช่น ROI, ROR เป็นต้น IRR ควรเป็นเครื่องมือที่คุณเปรียบเทียบด้วยสายตากับเมตริกอื่น IRR อาจทำให้เข้าใจผิดได้อย่างมาก เช่น มันเหมือนกับผลตอบแทนเงินสดจากการลงทุน