 วิธีคำนวณความเป็นเจ้าของทรัพย์สินกับพันธมิตร
ฉันไม่สามารถติดตามคำถามของคุณได้ ดังนั้นฉันจึงดำเนินการภายใต้สมมติฐานต่อไปนี้: - คุณชำระเงิน 31,000 ปอนด์ - หุ้นส่วนของคุณชำระเงิน 4,242 ปอนด์ - คุณมีการจำนองอย่างน้อย 1 รายการ ซึ่งคุณทั้งคู่จ่ายเท่ากัน หากความสัมพันธ์สิ้นสุดลงให้ขายทรัพย์สิน คุณได้รับเงินคืน 31,000 ปอนด์ และคู่ของคุณได้รับเงินคืน 4,242 ปอนด์ เงินที่เหลือจากการขายแบ่ง 50-50 หากผลขาดทุนสุทธิ (เช่น คุณติดหนี้จำนองอยู่ใต้น้ำ) คุณแบ่งหนี้ 50-50 หากคุณทั้งคู่ไม่ได้จ่ายค่าจดจำนองเท่ากัน ฉันจะแบ่งกำไรหรือขาดทุนตามจำนวนเงินที่คุณแต่ละคนจ่ายให้กับค่าจำนอง แน่นอนว่านี่ไม่ใช่วิธีเดียวที่เป็นไปได้ที่คุณจะแยกสิ่งต่างๆ ออกจากกัน คุณสามารถใช้วิธีใดก็ได้ที่คุณทั้งคู่คิดว่ายุติธรรม ตัวอย่างเช่น บางทีคุณควรได้รับผลประโยชน์มากขึ้นจากกำไรเพราะคุณมีส่วนร่วมล่วงหน้ามากขึ้น สิ่งสำคัญคือคุณต้องยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า สิ่งนี้สมเหตุสมผล นี่คือสิ่งที่ฉันทำ ตัวอย่างเช่น โปรดทราบว่าหากความสัมพันธ์สิ้นสุดลง คุณอาจต้องการเก็บทรัพย์สินไว้ ฉันขอแนะนำให้รวมข้อความในข้อตกลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรของคุณเพียงแค่ไม่อนุญาตสิ่งนี้ กำหนดหลักเกณฑ์บังคับขาย แต่ฉันรู้ว่าหลายคนยินดีที่จะอนุญาตสิ่งนี้ พวกเขาปฏิบัติต่อสถานการณ์นั้นเหมือนเป็นการบังคับขายจากทั้งสองคนให้กับคนๆ เดียว ตัวอย่างเช่น หากคู่ของคุณเลือกที่จะอยู่ในบ้าน เขาหรือเธอจะต้องซื้อทรัพย์สินจากคุณตามอัตราตลาดทั่วไป