 ฉันควรขายบ้านหลังที่ 2 หรือปล่อยเช่าดี?
ดูเหมือนว่าคุณวางแผนที่จะขายไม่ช้าก็เร็ว หากความคิดเห็นของคุณคือยังมีช่องว่างสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่จะเติบโต ให้เดิมพันและขายในภายหลัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีสภาพคล่องน้อยกว่าตลาดอื่นๆ ที่คุณอาจลงทุน ดังนั้นหากคุณพบปัญหา (บ้านพังอีกครั้ง) คุณอาจจมอยู่กับการลงทุนนานกว่าที่คุณคาดไว้ ฉันเห็นความเสี่ยงมากขึ้นในการเช่าบ้าน แต่ฉันไม่เห็นผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญมากนัก หากคุณยอมรับความเสี่ยงได้ ก็ดำเนินการตามแผนเช่าต่อไป ความเห็นของฉันตรงกันข้ามกับหลายๆ คนที่นี่ที่คิดว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ต้องการมากกว่า เนื่องจากผลตอบแทนเป็นนามธรรมน้อยกว่า (คุณสามารถเก็บค่าเช่าได้โดยตรงจากผู้เช่าของคุณ) แต่การลงทุนทั้งหมดก็เต็มไปด้วยความเสี่ยงในตัวเอง หากคุณชอบที่จะเสียเหงื่อเล็กน้อย (ทำการซ่อมแซมเองเมื่อของพังที่ห้องเช่าของคุณ) การเช่าอาจเหมาะกับคุณ ฉันชอบการลงทุนที่ไม่ต้องให้ความสนใจมากนัก และกองทุนดัชนีก็เหมาะกับฉันอย่างแน่นอน