 งานแรก: เช่า vs ให้พ่อแม่ซื้อบ้านให้ฉัน
ฉันจะพยายามอย่างมากที่จะมีอิทธิพลต่อสถานการณ์เพื่อให้การซื้อเป็นไปได้ ซึ่งหมายความว่า: ซื้อบางอย่างที่มีแนวโน้มว่าคุณสามารถขายต่อได้ในราคาเดียวกันหรือสูงกว่านั้น หรืออย่างน้อยที่สุดก็มากกว่า "ต้นทุนการเป็นเจ้าของทั้งหมด - ค่าเช่าที่จ่ายที่อื่น" ตัวอย่างเช่น หากอยู่ในพื้นที่ที่คุณมีเหตุผลที่ดีที่จะสันนิษฐานว่าราคาจะสูงขึ้นในอนาคต หรือถ้าวัตถุต้องการการตกแต่งใหม่และคุณแน่ใจว่าคุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง คุณจะขายมันในภายหลังอย่างไม่ต้องสงสัย คุณจะไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านหลังเล็ก ๆ แบบนี้ตลอดไปอย่างแน่นอน ดังนั้นคำถามที่ว่าคุณจะขายหรือไม่นั้นเป็นเรื่องที่สงสัย ดังนั้น เมื่อคุณมีบ้านที่มีศักยภาพในการซื้อ คุณจะต้องคำนวณทุกอย่างอย่างรอบคอบ โดยประเมินระยะเวลาที่คุณจะอยู่ คุณต้องคำนวณในแง่ดี/แง่ร้ายเท่าที่คุณต้องการ (นี่เป็นคำถามเกี่ยวกับตัวละครของคุณมากกว่า) การคำนวณใดออกมาดีกว่า ชนะ ไม่ต้องบอกว่าหากคุณคำนวณผิด (เช่น ประเมินความสามารถหรือเวลาของคุณสูงเกินไปในการปรับปรุงใหม่ ลืมคำนวณต้นทุนที่ไม่ชัดเจนในการปรับปรุงใหม่ รู้สึกประหลาดใจกับความเสียหายที่ซ่อนอยู่ในวัตถุ ประเมินการพัฒนาราคาในพื้นที่ผิด) คุณเรียกใช้ ความเสี่ยงมาก ดังนั้น คำถามที่ว่าคุณสามารถคำนวณความเสี่ยงได้อย่างถูกต้องหรือไม่นั้นจำเป็นต้องมีอิทธิพลต่อการคำนวณเอง (เพิ่ม 20% หรือบัฟเฟอร์ความเสี่ยงอะไรก็ตามหากคุณไม่แน่ใจ เป็นต้น) แต่โอกาสที่คุณจะเริ่มต้นได้ดีมากในเกมการเงินทั้งชีวิตของคุณ บ้านของคุณน่าจะเป็นส่วนเดียวที่ใหญ่ที่สุดของค่าใช้จ่ายในชีวิตของคุณมาระยะหนึ่งแล้ว และการควบคุมสิ่งนั้นให้อยู่ภายใต้การควบคุมตั้งแต่แรกเริ่มจะเป็นประโยชน์อย่างมาก