 งานแรก: เช่า vs ให้พ่อแม่ซื้อบ้านให้ฉัน
เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้รับคำถามเดียวกันโดยพื้นฐานแล้วขึ้นอยู่กับปัจจัยสำคัญบางประการ อพาร์ทเมนต์ของคุณให้บริการอะไร (เช่น เครื่องทำความร้อน อินเทอร์เน็ต/อื่นๆ) ตัวอย่าง (ส่วนตัว) ของฉัน ด้วยตัวเลขของฉัน (ซึ่งรวมภาษี ค่าประมาณการประกันภัย ค่าซ่อมแซมเล็กน้อยที่บ้านตามความจำเป็น) และไม่สนใจค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ใช้ร่วมกัน (เช่น ค่าอาหาร อินเทอร์เน็ต ประกันภัยรถยนต์ ฯลฯ) ฉันจึงสร้างความแตกต่างได้ประมาณ 450 ดอลลาร์ต่อเดือนเท่านั้น ใน 5 ปี ฉันจะประหยัดเงินได้ ($450 * 12 * 5) $27,000 อย่างไรก็ตามฉันต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านด้วย (โฉนดโอน ค่าทนาย ค่าตรวจบ้าน ฯลฯ) ซึ่งในกรณีของฉันราคาประมาณ 3,000 ดอลลาร์ ไม่ต้องพูดถึงการขายบ้านมีค่าใช้จ่ายบางอย่าง (ฉันคิดว่าประมาณ $1,500+ ในพื้นที่ของฉัน) รวมถึงค่านายหน้า (ซึ่งฉันคิดว่าประมาณ 2.5% = $7,225 ดังนั้นเราอาจประเมินได้ว่าคุณจะสูญเสียประมาณ $15,000 ที่ มากที่สุด การซื้อและขายบ้านเมื่อมีค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายเข้ามา ซึ่งหมายความว่า ในกรณีของฉัน ฉันจะประหยัดได้มากที่สุดประมาณ 12,000 ดอลลาร์... อาจจะน้อยกว่านี้ (โดยที่ฉันไม่ได้พลาดอะไรไป) ดังนั้นโดยทั่วไปแล้ว 12,000/(12*5) = ประหยัด $200 ต่อเดือน TLDR: ฉันไม่คิดว่ามันคุ้มค่าเพราะมีความเสี่ยงมากมายที่เกี่ยวข้องและบ้านมักจะต้องการงาน/เงินพิเศษมาก ด้วยอพาร์ทเมนท์คุณมีความเสี่ยงน้อย/ไม่มีเลย และทำได้อย่างอิสระ ทิ้งไว้ในตอนท้าย