 เจ้าของบ้าน: คุณจะป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดทางการเงินได้อย่างไร?
วิธีที่ดีที่สุดในการจัดการความเสี่ยงนี้คือการจัดการเงินออมของคุณอย่างเหมาะสม ผู้เชี่ยวชาญหลายคนแนะนำให้รักษาบัญชีที่มีสภาพคล่องพอสมควรโดยมีค่าใช้จ่ายรายเดือนขั้นต่ำ 6-9 เท่าสำหรับเหตุการณ์นี้ ฉันรู้ว่าพูดง่ายกว่าทำ ขวา? สำหรับการประกันฉันสามารถพูดได้เฉพาะในกรณีของสหรัฐอเมริกาเท่านั้น ที่นี่ การจำนองส่วนใหญ่จะกำหนดให้คุณต้องทำประกัน PMI จนกว่าคุณจะมีส่วนแบ่งอย่างน้อย 20% ในบ้านของคุณ อย่างไรก็ตาม การประกันนั้นคุ้มครองเฉพาะธนาคารจากการสูญเสียเงินหากคุณไม่สามารถชำระเงินได้ มันไม่ได้ช่วยคุณจากการยึดสังหาริมทรัพย์หรือทำลายเครดิตของคุณ จริงๆ แล้ว ประเภทประกันที่คุณกำลังพูดถึงคือประกันการว่างงาน ซึ่งทุกรัฐในสหรัฐฯ มีให้สำหรับคนงานผ่านการหักเงินจากเช็คเงินเดือน ฉันคิดว่าคำแนะนำที่ดีที่สุดคือให้ค่าใช้จ่ายของคุณต่ำพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ด้วยการตรวจสอบการว่างงานจนกว่าคุณจะสะสมเงินออมได้มากพอที่จะผ่านการแก้ไขคร่าวๆ นั่นอาจหมายถึงการซื้อบ้านที่มีราคาถูกลง หรือเพียงแค่รอจนกว่าคุณจะเก็บเงินดาวน์ได้มากขึ้น หากคุณไม่ได้วางแผนล่วงหน้าและคุณอยู่ในบ้านแล้ว อีกทางเลือกหนึ่งคือขยายเวลาจำนองของคุณ ตัวอย่างเช่น จาก 20 ถึง 30 ปี เพื่อลดการชำระเงินของคุณให้อยู่ในระดับที่จัดการได้ ตัวเลือกที่มีความเสี่ยงมากกว่าคือการแปลงเป็นเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปรเป็นการชั่วคราว ซึ่งโดยทั่วไปจะมีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า อย่างไรก็ตาม การขอสินเชื่อใหม่อาจเป็นเรื่องยากหากคุณไม่มีรายได้ในขณะนี้