 การซื้อ REIT เปรียบได้กับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
ความแตกต่างสองสามประการ อันดับแรก หากคุณจะ "ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์" คุณวางแผนที่จะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่าให้กับคนอื่นหรือไม่? การซื้อบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักไม่ใช่ "การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์" อย่างแท้จริง เป็นการซื้อที่อยู่อาศัยมากกว่าการเช่า เว้นแต่คุณจะเช่าห้องหรือซื้อยูนิตสำหรับหลายครอบครัว ที่อยู่อาศัยหลักของคุณจะไม่สร้างรายได้ มันจะเป็นการระบายรายได้ส่วนใหญ่ ฉันพูดในฐานะเจ้าของบ้าน ประการที่สอง หากคุณกำลังซื้อเพื่อปล่อยเช่าให้กับคนอื่น การซื้อบ้านเดี่ยวนั้นค่อนข้างแตกต่างจากการซื้อ REIT เล็กน้อย บ้านมีสภาพคล่องน้อยกว่ามาก ต้นทุนการทำธุรกรรมสูงกว่า และไข่ทั้งหมดของคุณอยู่ในตะกร้าใบเดียว ต้องบอกว่า แต่ถ้าคุณซื้ออย่างถูกต้องและทำการบ้านของคุณ มันจะช่วยให้คุณอยู่บนเส้นทางเพื่อการเกษียณอายุที่สะดวกสบายมาก