 ฉันควรจัดหาทรัพย์สินให้เช่าหรือเป็นเจ้าของทันที?
โดยทั่วไป คุณไม่ต้องการแสดงกำไรที่ต้องเสียภาษีจากทรัพย์สินให้เช่า หากคุณสามารถหลีกเลี่ยงได้ ข้อดีอีกประการหนึ่งของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีกระแสเงินสดคือรายได้จะถูกรอการตัดบัญชีทางภาษีเนื่องจากค่าเสื่อมราคา ฉันบอกว่ารอการตัดบัญชีเพราะค่าเสื่อมราคาจะส่งผลต่อต้นทุนของทรัพย์สินของคุณ นอกจากนี้ เนื่องจากคุณกำลังพิจารณาการจัดหาเงินทุน ดูเหมือนว่าคุณไม่ต้องการกระแสเงินสดในขณะนี้ โดยปกติคุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นโดยการจัดหาเงินทุนและซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการจำนองเพื่อการลงทุนที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ (ชนะด้วยอัตราเงินเฟ้อเมื่อเวลาผ่านไป)