 ประหยัดได้ $75k - ผ่อนบ้านก่อนได้บ้านใหม่?
อย่างที่คนอื่นพูด ขอแสดงความยินดีกับการประหยัดเงินได้ถึง 75,000 เหรียญในขณะที่ดูเหมือนจะไม่ละเลยเรื่องการเงินส่วนบุคคลด้านอื่นๆ เมื่อพิจารณาว่ามีเพียง 15% ของชาวอเมริกันเท่านั้นที่มีมากกว่า 10,000 คนที่ได้รับการบันทึก ซึ่งถือว่าค่อนข้างประสบความสำเร็จ แหล่งที่มา หากคุณขายบ้านหลังเก่าและซื้อบ้านหลังใหม่ คุณจะยังมีสถานะทางการเงินที่ดีจริงๆ ไม่ต้องแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม การเช่าบ้านปัจจุบันและการซื้อบ้านใหม่เป็นการเพิ่มความเสี่ยงในชีวิตของคุณ ความเสี่ยงในกรณีนี้จะลดลงด้วยเงินสด ดังที่คนอื่นๆ ได้ชี้ให้เห็น คุณจะต้องประหยัดมากขึ้นเพื่อขจัดความเสี่ยงในระดับที่ยอมรับได้ นี่คือสิ่งที่ฉันเห็น: โดยไม่ต้องผ่อนบ้านที่คุณมีอยู่ ฉันจะเห็นยอดเงินคงเหลือในบัญชีออมทรัพย์ขั้นต่ำประมาณสองเท่าของสิ่งที่คุณมีตอนนี้ เมื่อคุณซื้อบ้านใหม่แล้ว จำนวนเงินจะลดลงตามเงินดาวน์ ดังนั้นคุณจะมีเงินอยู่ประมาณ 50K เท่านั้น กองทุนฉุกเฉินสำหรับการเช่าอาจเบาเล็กน้อยขึ้นอยู่กับว่ารัฐของคุณเป็นมิตรกับเจ้าของพื้นที่มากน้อยเพียงใด เครื่องทำน้ำอุ่นพัง ผู้เช่าไม่จ่าย และทรัพย์สินสามารถนั่งว่างได้ นอกจากนี้ ทุกครั้งที่คุณย้ายเข้าสู่ธุรกิจใหม่ จะมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นซึ่งแก้ไขได้ด้วยการเขียนเช็ค คุณมีประสบการณ์ในการให้เช่าหรือไม่? คุณอาจจะดีกว่าที่จะขายบ้านที่มีอยู่แล้วย้ายไปอยู่บ้านที่มีราคาแพงกว่าที่คุณแนะนำ คุณสามารถชนะเงินต่อไปได้โดยไม่ต้องเพิ่มปัจจัยใหม่เข้ามาในชีวิตของคุณ อีกทางเลือกหนึ่ง หากคุณกำลัง "ถูกกัดโดยข้อผิดพลาดด้านอสังหาริมทรัพย์" คุณสามารถลดความเสี่ยงได้มากโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าใกล้เคียงกับบ้านปัจจุบันของคุณหรือแม้แต่ในราคาไม่แพง จากนั้นคุณสามารถเลือกบ้านที่จะอยู่ซึ่งเหมาะสมทางการเงินมากที่สุด ตัวอย่างเช่น บางคนเลือกที่จะอาศัยอยู่ในบ้านที่ทรุดโทรมกว่าเพื่อจะได้ซ่อมแซมตามเวลาที่เอื้ออำนวย สำหรับฉันการอัพเกรดบ้านที่คุณอาศัยอยู่และการเช่าบ้านราคาแพงสำหรับค่าเช่านั้นมากเกินไปที่จะทำในกรอบเวลาสั้น ๆ เช่นนี้ ถือว่ามีความเสี่ยงมากเกินไปอย่างรวดเร็วสำหรับคนที่มีระเบียบวินัยของคุณ คุณจะไปถึงที่นั่น