 ฉันควรซื้อบ้านหรือกำลังตั้งสมมติฐานโง่ๆ ว่าฉันสามารถจ่ายไหวหรือไม่?
การจำนอง (ที่มีดอกเบี้ย) จำนวน 300,000 ปอนด์จะเป็นหกเท่าของเงินเดือนของคุณ นั่นเป็นอัตราส่วนที่พบในญี่ปุ่น และ (ฉันเชื่อว่า) เป็นสาเหตุหลักที่ทำให้เศรษฐกิจตกต่ำในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา แม้จะมีเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยเกือบ 150,000 ปอนด์ แต่มันก็เป็นการเดิมพันครั้งใหญ่สำหรับคนที่มีรายได้พอๆ กับคุณ โดยพื้นฐานแล้ว คุณกำลังพนันว่า 1) รายได้ของคุณจะ "เติบโต" ในการจำนองของคุณ (และนั่นคือการนับรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินบางส่วน) หรือ 2) บ้านจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ซึ่งจะช่วยประกันตัวคุณ นั่นเป็นการพนันที่ชาวอเมริกันจำนวนมากทำและแพ้ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา หากคุณทำเช่นนี้ คุณอาจเป็นหนึ่งในคนที่ "โชคดี" คุณอาจจะไม่ใช่ แต่คุณกำลังเอาอนาคตของคุณมาไว้ในกำมือของคุณจริงๆ กฎง่ายๆ ของอเมริกาคือการจำนองของคุณควรมีจำนวนไม่เกิน 2.5-3 เท่าของรายได้ ซึ่งอาจจะสูงถึง 150,000 ปอนด์ บางทีอาจจะเป็น 200,000 ปอนด์ ถ้า 50,000 ปอนด์หรือมากกว่านั้นไม่มีดอกเบี้ย แต่ไม่ใช่กับตัวเลขที่คุณพูดถึง