 เจ้าหน้าที่สินเชื่อสามารถปฏิเสธฉันได้หรือไม่แม้ว่าฉันจะมีเงินเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก?
ฉันอยู่ในธุรกิจจำนองมาเกือบ 15 ปี คำถามของคุณมีหลายแง่มุม และฉันรู้สึกประหลาดใจกับคำตอบบางข้อที่ฉันได้อ่าน! อย่างไรก็ตามฉันพูดนอกเรื่อง ใช่ คุณสามารถปฏิเสธได้แม้ว่าคุณจะมีเงินดาวน์ก็ตาม หนึ่งในปัจจัยที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้ให้กู้ต้องคำนึงถึงเมื่ออนุมัติการจำนองในขณะนี้คือ "ความสามารถในการชำระคืน" ของบุคคล ไม่ว่าจะเป็นการจำนองแบบดั้งเดิมของคุณ เช่น สินเชื่อ Conventional, FHA, USDA หรือ VA หรือแม้แต่การจำนอง "ภายใน" จากธนาคารในประเทศ ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ผู้ให้กู้จะต้องสามารถตรวจสอบความสามารถในการชำระคืนของใครบางคนได้ ปัญหาของคุณคือคุณจะไม่มีรายได้ที่ตรวจสอบได้จนกว่าจะถึงเดือนพฤษภาคม มีคนสองคนที่ตอบถูกในข้อนั้น 1) ถ้าคุณมีจดหมายรับเข้าเรียนที่สามารถตรวจสอบกับนายจ้างได้ และ 2) คุณสามารถใช้วุฒิการศึกษา/วิทยาลัยแทนประวัติการทำงานสองปีได้ตราบเท่าที่คุณเรียนจบ และทำงานในสายงานเดียวกัน บางโปรแกรมต้องการหลักฐานประวัติการจ่ายเงิน 30 วันเมื่อคุณเริ่มรับเงินเดือน บางโปรแกรมจะใช้จดหมายตอบรับตราบเท่าที่คุณจะเริ่มได้รับเช็คเงินเดือนภายในจำนวนวันที่กำหนด (โดยทั่วไปคือเมื่อการชำระเงินเริ่มต้น) นอกจากนี้ ฉันยังสันนิษฐานว่ามีประวัติเครดิตบางประเภทที่สามารถตรวจสอบได้ ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ต้องการอย่างน้อยสองบัญชีที่รายงานประวัติเพียงเพื่อแสดงการใช้เครดิตที่ดีและแสดงว่าคุณสามารถจัดการการเงินของคุณในระยะเวลาที่นานขึ้น ผู้ให้กู้ทุกรายมีข้อกำหนดคะแนน FICO ขั้นต่ำบางประเภท ฉันหวังว่านี่จะช่วยได้. หากคุณมีคำถาม เพียงตอบกลับในความคิดเห็น