 ราคาที่อยู่อาศัยสามารถเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้ในระยะยาวได้หรือไม่?
เมื่อค่าที่อยู่อาศัยในระยะยาวในพื้นที่หนึ่ง ๆ เพิ่มขึ้นเร็วกว่าค่าจ้างที่เพิ่มขึ้น ข้อมูลประชากรของผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั้นจะเปลี่ยนไป พารามิเตอร์ขนาดและรายได้เปลี่ยนไป ภูมิภาคที่เต็มไปด้วยคนโสดตอนนี้เต็มไปด้วยคู่รักที่มีลูกโต นั่นหมายความว่าธุรกิจและสิ่งอำนวยความสะดวกต้องเปลี่ยนไป ในระดับชาติจะไม่ยั่งยืนเว้นแต่รายการอื่น ๆ จะเปลี่ยนแปลง ส่วนของรายได้ต่อเดือนที่สามารถจัดสรรให้กับที่อยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัยจะต้องเปลี่ยนไป การปรับเปลี่ยนอย่างหนึ่งอาจเป็นการยืดระยะเวลาการกู้บ้าน ซึ่งจะทำให้การชำระเงินรายเดือนลดลง สิ่งนี้เห็นได้จากสินเชื่อรถยนต์ ในช่วงสองสามทศวรรษที่ผ่านมา ระยะเวลาของสินเชื่อได้เพิ่มขึ้น กรณีที่เกี่ยวข้องที่น่าสนใจอาจเป็นการเปลี่ยนแปลงการหักดอกเบี้ยจำนองและภาษีโรงเรือน หากมีการเปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหัน อาจมีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าโดยประมาณของที่อยู่อาศัยทันที เนื่องจากการคำนวณความสามารถในการจ่ายจะเปลี่ยนไป