 ปัจจุบันเป็นเจ้าของทรัพย์สินแต่เพียงผู้เดียว แฟนของฉันกำลังจะย้ายไปอยู่กับฉันและเสนอที่จะจ่าย 'ค่าเช่า' ฉันมีความเสี่ยงที่นี่หรือไม่?
เกี่ยวกับความกังวลเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของ: ฉันจะชี้ให้คุณเห็น - ร่างพระราชบัญญัติสิทธิการอยู่ร่วมกันในปัจจุบันอยู่ในการอ่านครั้งแรกที่สภาขุนนาง ยังไม่มีวันที่สำหรับการอ่านครั้งที่สอง ในระยะสั้น ร่างกฎหมายพยายามที่จะแก้ไขคือการขาดสิทธิเมื่อความสัมพันธ์ที่ไม่ได้แต่งงานสิ้นสุดลงเมื่อเทียบกับความสัมพันธ์ที่แต่งงานแล้ว นั่นคือหนึ่งใน "ผู้อยู่ร่วมกัน" สามารถจบลงโดยไม่มีอะไรที่พวกเขาไม่มีชื่อ ตอนนี้คุณอยู่ในความชัดเจนและ (ตอนที่ 2) ส่วนที่ 6.2.a กล่าวว่าร่างกฎหมายนี้ไม่สามารถใช้ย้อนหลังกับคุณได้ หากความสัมพันธ์ของคุณสิ้นสุดลงก่อนที่จะกลายเป็นกฎหมาย (ฉันคาดหวังกับ Brexit ฯลฯ ร่างกฎหมายนี้ไม่ได้มีความสำคัญสูง - เป็นเวลาหนึ่งปีแล้วตั้งแต่การอ่านครั้งแรก) ข้อ 6.2.a: ส่วนนี้ไม่ใช้กับอดีตผู้เคยอยู่ร่วมกันซึ่งอดีตผู้เคยอยู่ร่วมกันได้ยุติการอยู่ร่วมกันเป็นคู่สามีภรรยาก่อนวันเริ่มต้น อย่างไรก็ตาม หากคุณยังอยู่ด้วยกัน หาก/เมื่อร่างกฎหมายนี้กลายเป็นกฎหมาย โดยทั่วไปแล้ว (ส่วนที่ 1) ส่วนที่ 2 ทั้งหมดอาจมีความเกี่ยวข้องเนื่องจากบันทึกเงื่อนไขที่คุณจะตกอยู่ในร่างกฎหมายนี้: ส่วนที่ 2.1.a: อยู่ด้วยกันเป็นคู่ และข้อ 2.2.ง: อยู่กินกันฉันสามีภรรยาเป็นเวลาติดต่อกันตั้งแต่สามปีขึ้นไป และ "ได้อยู่ด้วยกัน" ณ จุดนั้นนับจากการเริ่มต้นของการอยู่ร่วมกันของคุณ ไม่ใช่จุดเริ่มต้นของร่างพระราชบัญญัติที่เป็นกฎหมาย: ส่วนที่ 2.4.a: สำหรับวัตถุประสงค์ของส่วนย่อย (2)(d) ในการกำหนดระยะเวลาของ ระยะเวลาต่อเนื่องที่คนสองคนอยู่ด้วยกันเป็นคู่ - ช่วงเวลาใด ๆ ของความสัมพันธ์ที่ลดลงก่อนวันเริ่มต้น (ของร่างกฎหมาย) จะต้องนำมาพิจารณาด้วย หากคุณมีลูก ณ จุดใดจุดหนึ่ง คุณก็จะอยู่ภายใต้ 2.2 .a ถึง 2.2.c ด้วย หลังจากนั้น ความเสมอภาคทางการเงินที่ศาลตัดสินขึ้นอยู่กับเงื่อนไขทั้งหมดตามที่ระบุไว้ในร่างกฎหมาย แต่มาตรา 8.1.b ค่อนข้างชัดเจน: มาตรา 8.1.b: (b)ศาลก็พอใจเช่นกัน— (i) ว่าผู้ถูกร้องได้รับผลประโยชน์; หรือ (ii)40ว่าผู้สมัครมีข้อเสียทางเศรษฐกิจ อันเป็นผลมาจากการบริจาคที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่ผู้สมัครทำให้ ฉันไม่มีคุณสมบัติที่จะกล่าวว่าคู่ของคุณที่ช่วยชำระหนี้จำนองแทนการจ่ายค่าเช่าจะนับว่าเป็นการจ่ายค่าเช่าเพียงอย่างเดียวหรือไม่ หรือให้คุณประโยชน์ทางเศรษฐกิจ ส่วนที่ 12, 13 และ 14 กล่าวถึงการเลือกไม่ใช้ ซึ่งควรค่าแก่การอ่านเช่นกัน ข้อจำกัดความรับผิดชอบที่สำคัญในที่นี้คือ ตั๋วเงินในระยะเริ่มต้นนี้มีความเป็นไปได้ที่จะถูกแก้ไข ทิ้ง และ/หรือแทนที่ ทำให้ข้อมูลนี้ไม่ถูกต้อง หากต้องการอ่านเพิ่มเติม ต่อไปนี้เป็นบทความของ FT จากเดือนกุมภาพันธ์ 2016 ที่กล่าวถึงการขาดสิทธิของผู้อยู่ร่วมกันซึ่งควรบรรเทาข้อกังวลใดๆ ในปัจจุบัน