 พ่อแม่ของฉันฉ้อฉลฉันด้วยข้อตกลงนี้ที่ไม่อนุญาตให้ฉันสร้างส่วนได้ส่วนเสียในบ้านของฉันหรือไม่?
โดยทั่วไป คุณซื้อคอนโด 25% ในราคา 40,000 ดอลลาร์ และพ่อแม่ของคุณซื้อ 75% ของคอนโดในราคาอีก 115,000 ดอลลาร์ เรานึกอยู่ครู่หนึ่งว่าไม่ใช่คุณที่อาศัยอยู่ในคอนโด แต่เป็นบุคคลที่ไม่เกี่ยวข้องบางคนที่จ่ายค่าเช่า คุณจ่าย $7,500 ต่อปีสำหรับภาษีและค่าธรรมเนียม บวก $6,000 ต่อปี ดังนั้นจึงเหลือ $13,500 ออกจากกระเป๋าของคุณ หาก $15,500 ต่อปีเป็นค่าเช่าที่สมเหตุสมผล จากนั้นจะมีการจ่ายภาษีและค่าธรรมเนียม จากนั้นจะเหลือ $8,000 ซึ่งคุณจะได้รับ 25% = $2,000 หากคุณ "เช่า" อย่างเป็นทางการ คุณจะต้องจ่าย $15,500 ต่อปี และรับคืน $2,000 และอีก $13,500 จะออกจากกระเป๋าของคุณ ดังนั้นคุณจึงตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินแบบเดียวกับที่คุณเป็นหากคุณจ่ายค่าเช่า $15,500 คำถาม: $15,500 ต่อปีหรือ $1,290 ต่อเดือนเป็นค่าเช่าที่เหมาะสมสำหรับคอนโดของคุณหรือไม่? หากเพื่อนบ้านเช่าคอนโดของเขา เขาหรือเธอต้องจ่าย 1,290 ดอลลาร์หรือมากกว่าหรือน้อยกว่านั้นหรือไม่ คุณสามารถเช่าสถานที่เดียวกันด้วยเงินเท่ากันได้หรือไม่? หาก $1,290 เป็นค่าเช่าที่ถูกต้อง คุณก็ไม่เป็นไร หากค่าเช่าควรต่ำกว่า แสดงว่าคุณจ่ายมากเกินไป หากค่าเช่าควรสูงขึ้น แสดงว่าคุณทำเงินได้ โปรดทราบว่าคุณจะชนะหากค่าเช่าสูงขึ้นในอนาคต