 เหตุใดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพื่อที่อยู่อาศัยจึงเป็นของนักลงทุนที่ไม่ใช่มืออาชีพและไม่ใช่องค์กรขนาดใหญ่
ด้านหนึ่งเป็นการประหยัดจากขนาดเทียบกับ "บุคคลที่สร้างรายได้จากสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำ" ในอีกด้านหนึ่ง อาคารให้เช่าแบบหลายครอบครัวส่วนใหญ่เป็นของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ (รวมถึงบุคคลที่เติบโตอาณาจักรเพื่อเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพซึ่งฉันจะนับรวมอยู่ในกลุ่มนี้) ความแตกต่างของค่าเช่าระหว่างอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนขนาด 2,000 ตร.ม. และบ้านเดี่ยวแบบสองห้องนอนขนาด 2,000 ตร.ม. นั้นไม่มากนัก ค่าก่อสร้างต่อตารางฟุตสำหรับบ้านเดี่ยวจะสูงกว่าอาคารหลายครอบครัว (ที่มีความสูงและวัสดุใกล้เคียงกัน) การเรียกซ่อมบำรุง การจัดสวน และหลังคาใหม่ การขออนุญาตและการตรวจสอบ ฯลฯ มีประสิทธิภาพมากกว่าด้วยอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัว ในด้านการจัดหา การเช่าครอบครัวเดี่ยวส่วนใหญ่มักจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เดี่ยวที่ไม่ใช่มืออาชีพ เนื่องจากพวกเขาเป็นเจ้าของสถานที่อยู่แล้ว และด้วยเหตุผลใดก็ตาม ก. ไม่อยากขายและข. ต้องการรับกระแสเงินสดจากสินทรัพย์