 ทำไมรัฐบาลไม่สามารถจ่ายเงินจำนองของทุกคนเพื่อแก้ปัญหาวิกฤตที่อยู่อาศัยได้?
ฉันคิดว่า Energy และ Mike ชี้ให้เห็นถึงปัญหาร้ายแรงบางอย่าง แต่จำเป็นต้องพิจารณาถึงโอกาสในอนาคตด้วย หากธนาคารไม่มีเงินกู้เหล่านั้นอีกต่อไป พวกเขาจำเป็นต้องสร้างฐานรายได้ใหม่ซึ่งถูกลบล้างโดยผลตอบแทนของเงินกู้ พวกเขาจะได้รับแรงจูงใจให้กู้เงินเป็นจำนวนมาก เพื่อที่พวกเขาจะได้สร้างฐานใหม่ได้อย่างรวดเร็ว เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไร สิ่งนี้มีแนวโน้มที่จะนำไปสู่การปล่อยสินเชื่อที่ไม่ดีมากขึ้นซึ่งนำไปสู่สถานที่นี้ตั้งแต่แรก ผู้มีรายได้สูงที่มีเลเวอเรจสูงจะได้รับประโยชน์จากสิ่งนี้มากกว่าคนจน ฟังก์ชันของรายได้คือเมื่อเพิ่มความสามารถในการยกระดับเพิ่มขึ้นในแบบที่ไม่ใช่เชิงเส้น ดังนั้น คนโสดที่ทำเงินได้ 250,000 ต่อปี (มาตรฐานที่กำหนดโดยรัฐบาลปัจจุบัน) ด้วยการจำนอง 2 ล้านดอลลาร์ (อาจอยู่ใต้น้ำในปัจจุบัน) ในบ้านจะได้รับประโยชน์มากกว่าครอบครัว 4 คนที่ทำเงินได้ 50,000 ต่อปีด้วยการจำนอง 100,000 สมมติว่ารัฐบาลจ่ายเงินค่าจำนองทั้งหมด ตอนนี้ผู้คนสามารถขายบ้านที่ชำระเต็มจำนวนแล้วได้ในราคาต่ำกว่ามูลค่าของพวกเขา เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วเป็นเงินฟรี ใช้ประโยชน์จากเงินนั้นเพื่อย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่ดีกว่า ดังนั้นมูลค่าบ้านจึงพังทลายลง ในบางพื้นที่ เช่น ผู้คนขายพวกเขาในราคาถูก ผู้คนพยายามเล่นการพนันในบ้านราคาถูก (เหมือนที่เราเพิ่งเห็น) ฯลฯ มันต้องใช้ตลาดที่ใกล้จะฟื้นตัวและมีเสถียรภาพและเขย่าตลาด นานแค่ไหนก่อนที่มันจะคงตัวอีกครั้งเป็นเรื่องของการถกเถียงกัน แต่ฉันไม่คิดว่าจะได้เห็นมันในเวลาน้อยกว่าทศวรรษ ธุรกิจและเศรษฐกิจเติบโตบนความมั่นคงและถอยห่างจากความไม่มั่นคง ดังนั้น แม้ว่าสิ่งนี้ดูเหมือนจะเป็นการอัดฉีดเข้าสู่เศรษฐกิจ แต่ความโกลาหลที่เกิดขึ้นนั้นมีแนวโน้มที่จะชะลอการเติบโตทางเศรษฐกิจในอนาคตอย่างรุนแรง