 “โครงสร้างทุนส่วนตัว” หมายถึงอะไร?
บริษัทหลักทรัพย์เอกชนมีโครงสร้างเฉพาะ: หุ้นส่วนทั่วไป (GP's) ของบริษัทสร้างกองทุนและจัดการการลงทุนของกองทุนเหล่านั้น หุ้นส่วนจำกัด (LP's) มอบทุนให้กับกองทุน จ่ายค่าธรรมเนียมให้กับ GP's แล้วทำเงินเมื่อทรัพย์สินของกองทุนเติบโตขึ้น ฉันเชื่อว่าบทความนี้กำลังบอกว่าบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงเป็นพิเศษมีส่วนร่วมในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยการว่าจ้างใครสักคนให้ทำหน้าที่เป็นหุ้นส่วนทั่วไปและจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาและเพื่อนบริจาคเงินสดและรับหุ้นในกองทุนที่เกิดขึ้น โดยปกติโครงสร้าง GP/LP นี้จะใช้เมื่อกองทุนซื้อหรือลงทุนในบริษัทเอกชน ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงเรียกว่า "โครงสร้างทุนส่วนตัว" แต่โครงสร้างเดียวกันนี้สามารถใช้ในการซื้อและจัดการกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หรืออื่นๆ สินทรัพย์เพื่อการลงทุน