 ค่าเช่าเพื่อเป็นทุนของฉันสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ได้หรือไม่?
เจ้าของบ้านจะเคาะ 20% จากราคาบ้าน หากบ้านมีมูลค่า 297,000 ดอลลาร์ ส่วนลด 20% เป็นเพียงส่วนลดที่เจ้าของบ้านมอบให้ ดังนั้นราคาซื้อจริงของคุณคือ 237,000 ดอลลาร์ ดังนั้นธนาคารจะต้องให้คุณยืมเงิน 237,000 ดอลลาร์ เนื่องจากบ้านมีมูลค่ามากกว่าเงินกู้ คุณจึงมีส่วนได้เสีย 20% เพื่อให้แม่นยำยิ่งขึ้น อีกวิธีหนึ่งคือธนาคารต้องการกู้เงินคุณเพียง 80% ของมูลค่าของหลักประกันเงินกู้ หากคุณผิดนัดในวันแรก พวกเขาสามารถขายบ้านให้คนอื่นได้ในราคา $296K และได้รับผลตอบแทน 20% จากเงินกู้ของพวกเขา ดังนั้น 20% ที่คุณกังวลนี้ไม่ใช่เงินจริง ๆ ที่ใคร ๆ มอบให้ แต่เป็นเพียงแนวคิดเท่านั้น