 สูตรคำนวณส่วนของผู้ถือหุ้นสะสมในขณะที่ชำระคืนเงินกู้รถยนต์คืออะไร?
จากเสียงของสิ่งต่าง ๆ คุณไม่ได้ขอสูตรใดสูตรหนึ่ง แต่จะทำการวิเคราะห์อย่างไร ... และสำหรับบันทึกนี้ คุณกำลังมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่ผิด คุณควรมุ่งเน้นไปที่ค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของรถของคุณในช่วงเวลานั้น ไม่ใช่จำนวนเงินทั้งหมดของคุณ สูตร: ฉันไม่แน่ใจว่าคุณเข้าใจเรื่องการเงินที่อยู่เบื้องหลังคำถามของคุณดีแค่ไหน (คุณอาจเป็นมือโปรและต้องการสมการรวมเพื่อทำสิ่งนี้ในครั้งเดียว) ดังนั้น จึงมีความเสี่ยงที่จะเกิน- ระบุฉันจะผิดด้านของการเริ่มต้นที่จุดเริ่มต้นมาก การวิเคราะห์สินเชื่อทางการเงินใดๆ สร้างขึ้นจาก 5 รายการ: (1) #ของงวด (2) มูลค่าปัจจุบัน (3) มูลค่าในอนาคต (4) การชำระเงิน และ (5) อัตราดอกเบี้ย โดยทั่วไปจะเรียกสิ่งเหล่านี้ในซอฟต์แวร์สเปรดชีตว่า NPER, PV, FV, PMT และ Rate แต่ละอันมีฟังก์ชัน Excel/google docs ของตัวเอง ซึ่งคุณสามารถคำนวณค่าหนึ่งเป็นฟังก์ชันของอีก 4 ค่าได้ ฉันจะใช้ค่าเหล่านั้นในอนาคตและสำรองสมการ 'คณิตศาสตร์จริง' ไว้ให้คุณ เค้าโครง: ถ้าฉันพยายามแก้ปัญหาของคุณ ฉันจะเริ่มต้นด้วยการตั้งค่าสเปรดชีตด้วยคอลัมน์ A เป็น "จุด" ฉันจะใส่ป้ายกำกับนี้ในเซลล์ A2 จากนั้นเริ่มจากเซลล์ A3 เป็น "0" และไปที่ "N" เงินกู้ 5 ปีจะให้มูลค่าการซื้อสูงสุดกับการชำระเงินที่ต่ำที่สุด ดังนั้น n=60 เดือน... แต่คุณก็พูดว่า 48 เดือน ดังนั้นทำทุกอย่างที่คุณต้องการ จากนั้นฉันจะตั้งค่าสองตารางเคียงข้างกันโดยแต่ละคอลัมน์มี 7 คอลัมน์ (ใช่ เจ็ด) เริ่มต้นใน C2 ให้ติดป้ายเซลล์/คอลัมน์เป็น: "อัตรา", "มูลค่ารถยนต์", "ยอดเงินกู้", "การชำระเงิน", "ชำระเป็นดอกเบี้ย", "เงินต้น" และ "ทุนสะสม" . จากนั้นเลือกและคัดลอกเซลล์ C2:I2 เป็นส่วนหัวคอลัมน์ชุดถัดไปที่เริ่มต้นใน K2 (ฉันมักจะข้ามคอลัมน์เพื่อเว้นวรรคเพราะฉันเป็น OCD อย่างนั้น :) ) ตัวเลข: ตอนนี้คุณต้องตั้งค่าชุดตัวเลขเริ่มต้นสำหรับแต่ละตาราง เราจะทำรถรุ่นเก่าในตารางด้านซ้ายและรถรุ่นใหม่ทางด้านขวา สมมติว่าอัตราของคุณคือ 5% เมษายน วางไว้ในเซลล์ C1 (ไม่ใช่ C3) จากนั้นในเซลล์ C3 พิมพ์ =C$1/12 มูลค่ารถ 12,000 ดอลลาร์ในเซลล์ D3 จากนั้นพิมพ์ "Down Payment" ในเซลล์ E1 และใส่ 10% ในเซลล์ D1 และสุดท้าย ในเซลล์ E3 ให้ใส่สูตร =D3*(1-D$1) สิ่งนี้จะทำให้คุณมีค่าสำหรับเดือนแรกในคอลัมน์อัตรา มูลค่ารถยนต์ และยอดเงินกู้ ตอนนี้เลือก C1:E3 แล้ววางลงในตารางด้านขวามือ สิ่งเดียวที่คุณจะต้องเปลี่ยนคือ "มูลค่ารถ" เป็น 20,000 ดอลลาร์ ในการตรวจสอบ คุณควรมี .0042 / 12,000 / 10,800 ทางด้านซ้าย และ .0042 / 20,000 / 18,000 ทางด้านขวา สูตรอีกครั้ง: นี่คือจุดที่สเปรดชีตกลายเป็นสิ่งที่น่าทึ่ง หากเราตั้งค่าสูตรที่ถูกต้อง คุณสามารถคัดลอกและวางและทำการวิเคราะห์ที่ซับซ้อนได้อย่างรวดเร็ว การชำระเงิน สูตร excel สำหรับการชำระเงินคือ =PMT(อัตรา, NPER, PV, FV) FV มักจะเป็นศูนย์ ดังนั้นในเซลล์ F3 ให้พิมพ์สูตร =PMT(C3, 60, E3, 0) เห็นได้ชัดว่าถ้าคุณทำเงินกู้ 48 เดือน (4 ปี) จริงๆ คุณจะต้องเปลี่ยน 60 เป็น 48 คุณควรจะสามารถคัดลอกผลลัพธ์จากเซลล์ F3 เป็น N3 และสูตรจะอัปเดตเอง สำหรับ 60 เดือน ฉันกำลังแสดงรถยนต์ 12,000 คัน/เงินกู้ 10.8,000 คัน มีค่า pmt อยู่ที่ $203.81 เงินกู้ 20K / 18K มี pmt ที่ 339.68 ดอกเบี้ย วิธีที่ง่ายที่สุดในการคำนวณดอกเบี้ยคือ =E3*C3 นั่นคือ (ยอดเงินกู้คงค้าง) x (อัตราดอกเบี้ยตามงวด) ใส่ค่านี้ลงในเซลล์ G4 เนื่องจากคุณไม่ได้ค้างชำระดอกเบี้ย ณ งวดที่ 0 เงินต้น หากคุณจ่าย PMT ในแต่ละเดือนและ X เป็นดอกเบี้ย จำนวนเงินที่จ่ายให้กับเงินต้นคือ "PMT - X" ดังนั้นในประเภท H4 =-F3 - G3 'ลบ' หน้า F3 เป็นเพราะฟังก์ชัน PMT ของ excel ส่งกลับจำนวนลบ ถ้าคุณต้องการ คุณสามารถพิมพ์ "=-PMT(...)" สำหรับสูตรที่อยู่ใน F3 มันเป็นสายของคุณ ฉันได้รับ 159 สำหรับจำนวนเงินต้นในงวดที่ 1 ส่วนของผู้ถือหุ้นสะสม ตามที่ฉันกล่าวถึงในความคิดเห็น "ส่วนของผู้ถือหุ้น" ของคุณมาจากเงินกู้เริ่มต้นและมูลค่าเงินต้นสะสม ดังนั้นสูตรในเซลล์นี้ควรสะท้อนถึงสิ่งนั้น มีหลายวิธีในการทำเช่นนี้ ... วิธีที่ง่ายที่สุดคือการเปรียบเทียบมูลค่ารถยนต์ของคุณกับยอดสินเชื่อของคุณทุกครั้ง ในเซลล์ I3 ให้พิมพ์ =(D3-E3) นั่นคือเงินทุนเริ่มต้นของคุณในรถก่อนที่จะชำระเงินใดๆ คัดลอกเซลล์นั้นและวางลงใน I4 คุณจะเห็นการอัปเดตเป็น =(D4-E3) โดยอัตโนมัติ (ตอนนี้เป็นศูนย์... เซลล์เหล่านั้นว่างเปล่า แต่เราไปถึงจุดนั้นแล้ว) สิ่งสำคัญคือดังที่ JB King ชี้ให้เห็น Equity ของคุณเป็นฟังก์ชันของเงินต้นสะสมและ Equity ซึ่งมีค่าเสื่อมราคา วิธีการนี้จัดการกับทั้งสองอย่าง เสร็จสิ้นการคัดลอกและวางสูตร ฉันรู้ว่ามันยาว แต่เกือบเสร็จแล้ว อัตรา // ระยะเวลา 1 ในเซลล์ C4 พิมพ์ =C3 การชำระเงิน // งวดที่ 1 ในเซลล์ F4 พิมพ์ =F3 ยอดเงินกู้ // งวดที่ 1 ในเซลล์ E4 พิมพ์ =E3-H4 ยอดเงินกู้ของคุณ ณ สิ้นงวดจะลดลงตามเงินต้นที่คุณชำระ ฉันได้ 10,641 มูลค่ารถยนต์ // งวดที่ 1 ซึ่งจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวิธีที่คุณต้องการจัดการค่าเสื่อมราคา หากคุณเพิกเฉย คุณกำลังทำข้อผิดพลาดครั้งใหญ่ และไม่คุ้มที่จะทำการวิเคราะห์ทั้งหมดนี้... แค่ซื้อรถที่สวยที่สุดแล้วใช้ชีวิตต่อไป แต่คุณไม่จำเป็นต้องทำให้ถูกต้องตามหลักวิทยาศาสตร์ ไปที่สถานที่เช่น edmunds.com และค้นหาสนามเบสบอล ฉันใช้ค่าเสื่อมราคา 4% ต่อปีสำหรับรถเก่า (12K) และ 7% สำหรับรถใหม่ อย่างไรก็ตาม ฉันดึงมันออกมาจากตูดของฉัน เพื่อหาว่าอะไรคือสนามเบสบอลที่ดีกว่ากัน ใน G1 พิมพ์ "ค่าเสื่อมราคา" แล้วใส่ 4% ใน H1 ใน O1 ให้พิมพ์ "ค่าเสื่อมราคา" แล้วตามด้วย 7% ใน P1 ตอนนี้ในเซลล์ D4 ให้ใส่สูตร =D3 * (1-(H$1/12)) วางสูตรลงในตารางเนื้อใน แถวที่ 4 ของคุณควรเป็น 1 / .0042 / 11,960 / 10,641 / 203.81 / 45 / 159 / 1,319 ถ้าเป็นเช่นนั้น คุณก็เยี่ยมมาก คัดลอกเซลล์ C4:I4 แล้ววางลงใน K4:Q4 เหล่านี้จะอัปเดตเป็น .0042 / 19,883 / 17,735 / 339.68 / 75 / 265 / 2,148 หากคุณได้รับแล้ว ให้คัดลอก C4:Q4 แล้ววางลงใน C5:C63 คุณได้สร้างตารางค่าตัดจำหน่ายเต็มรูปแบบสำหรับสินเชื่อสมมุติสองรายการของคุณแล้ว ยินดีด้วย. การตัดสินใจของคุณ ฉันจะไม่บอกคุณว่าควรตัดสินใจอย่างไร แต่ฉันจะให้แนวคิดที่ดีกว่าแก่คุณเกี่ยวกับสิ่งที่ควรพิจารณา โดยส่วนตัวแล้วฉันจะตัดสินใจโดยพิจารณาจากต้นทุนรวมในการเป็นเจ้าของในช่วงเวลานั้น บวกกับ "x-factor" เล็กน้อยว่ารถคันไหนที่ฉันชอบจริงๆ ดูที่ช่วง 24 ในคอลัมน์ I และ Q นี่คือ 'ส่วนแบ่ง' ของคุณในรถแต่ละคัน หากคุณสร้างชีตโดยใช้ตัวเลขที่ฉันสร้างขึ้น คุณจะได้ "Old Car Equity" เป็น 4,276 "ทุนรถยนต์ใหม่" อยู่ที่ 6,046 หากคุณดูเฉพาะส่วนทุนส่วนใหญ่ คุณอาจตัดสินใจทางการเงินได้ไม่ดี มูลค่าที่แท้จริงที่คุณควรพิจารณาคือค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของรถ (ไม่จำเป็นต้องใช้งาน) ในช่วงเวลานั้น... ต้นทุนรวม = (ส่วนปลาย) - (การชำระเงิน x 24) - (เงินสดล่วงหน้า) สำหรับรถ 'เก่า' นั่นคือ (4,276) - (203.81 * 24) - (1,200) = -1,815.75 สำหรับรถยนต์ 'ใหม่' นั่นคือ (6,046) - (339.68 * 24) - (2,000) = -4,106.07 เป็นคนดีหรือไม่ดี? ขึ้นอยู่กับคุณที่จะตัดสินใจ มีสูตร excel เช่น "CUMPRINC" ที่สามารถรวมกลไกของตารางบางส่วนได้ แต่ฉันคิดว่าถ้าคุณมาที่นี่เพื่อขอให้คุณทำงานบางอย่างได้ นี่คือสเปรดชีต: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Ah0weE0QX65vdHpCNVpwUzlfYjlTY2VrNllXOS1CWUE#gid=1