 ขายหรือเก็บทรัพย์สินให้เช่า?
และเขาต้องจ่ายค่าซ่อมบ้านทุกๆ เดือน และทุกๆ เดือนทรัพย์สินจะว่างเปล่า การสูญเสียของเขาในแต่ละเดือนไม่ใช่ 250 ดอลลาร์ แต่น่าจะเกือบ 500 ดอลลาร์ โดยทั่วไป คุณจำเป็นต้องชำระค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า PTI (เงินต้น ภาษี และดอกเบี้ย) อย่างน้อย $200 เพื่อให้ครอบคลุมการซ่อมแซมและอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกันต่อทรัพย์สิน จากโพสต์ของคุณ ดูเหมือนว่าพ่อของคุณถูกบังคับให้เข้าสู่ธุรกิจเจ้าของที่ดินโดยภาวะเศรษฐกิจถดถอย เว้นแต่ว่าเขาวางแผนที่จะถือครองทรัพย์สินจนกว่ามูลค่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 500 ดอลลาร์ต่อเดือน เขาควรพิจารณาขายและตัดขาดทุน การสูญเสียเงินทีละนิดในบ้านไม่ใช่เหตุการณ์การตัดภาษี การขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่าที่คุณซื้อมาโดยทั่วไปคือ FYI ฉันได้รับเงิน 500 ดอลลาร์ต่อเดือนโดยสมมติว่าการซ่อมแซม/ความว่างเปล่า/อื่นๆ จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 200 ดอลลาร์ต่อเดือน และเพิ่มเงินอีก 50 ดอลลาร์สำหรับเวลาที่พ่อของคุณจัดการทรัพย์สิน