 กู้เงินซื้อบ้านดีอย่างไร?
ประการแรก ใครบอกว่ามันเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า? โดยทั่วไป ดีที่สุดคือจ่ายเงินสดเมื่อคุณสามารถ ฉันคิดว่าความจริงก็คือสำหรับคนส่วนใหญ่การเป็นเจ้าของบ้านจะเป็นเรื่องยากมากหากไม่มีเงินทุน ที่กล่าวว่าข้อโต้แย้งอย่างหนึ่งสำหรับการจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านในปัจจุบันแม้ว่าคุณจะสามารถจ่ายเงินสดได้ก็คืออัตราดอกเบี้ยนั้นต่ำมาก สำหรับเงินกู้คงที่ 30 ปี คุณสามารถยืมเงินได้ต่ำกว่า 4.5% APR ด้วยเครดิตที่เหมาะสม หากคุณยินดีรับความเสี่ยงแม้เพียงน้อยนิด คุณก็แทบจะลงทุนด้วยเงินจำนวนเท่าเดิมและได้ผลตอบแทนสูงกว่า 4.5% ด้วยการหักภาษีดอกเบี้ยจำนองของสหรัฐฯ ตัวเลขดังกล่าวจะยิ่งดีสำหรับการจัดหาเงินทุน อัตราเหล่านี้ดูน่าสนใจยิ่งขึ้นเมื่อคุณพิจารณาว่าคุณกำลังชำระค่าบ้านด้วยสกุลเงินดอลลาร์ในปัจจุบันและชำระเงินกู้ด้วยสกุลเงินดอลลาร์ในอีก 30 ปีข้างหน้า ซึ่งจะมีมูลค่าน้อยกว่ามาก