 ข้อดีและข้อเสียของสินเชื่อเฉพาะดอกเบี้ย
ข้อเสียเปรียบหลักคืออัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่าสำหรับเงินกู้เฉพาะดอกเบี้ย ธนาคารมีความเสี่ยงสูงกว่า เนื่องจากเงินต้นคงค้างนานกว่า อ้างอิงจาก New York Times "อัตราดอกเบี้ยมักจะสูงกว่าเงินกู้จัมโบ้ที่ตัดจำหน่ายเต็มจำนวนแปดถึงครึ่งเปอร์เซ็นต์" พวกเขายังยากกว่าที่จะมีคุณสมบัติและผู้ให้กู้น้อยลงอีกครั้งเนื่องจากความเสี่ยงต่อธนาคาร เนื่องจากคุณสามารถใส่เงินเพิ่มให้กับเงินต้นได้เสมอ พูดตามตรง สิ่งเหล่านี้คือข้อเสียเพียงอย่างเดียว แน่นอนว่าข้อดีคือคุณสามารถชำระเงินน้อยลงในแต่ละเดือน คำถามคือคุณกำลังทำอะไรกับสิ่งนี้ หากนี่เป็นวิธีเดียวที่คุณสามารถจ่ายได้ มีโอกาสดีที่บ้านหลังนี้จะแพงเกินไปสำหรับคุณ คุณไม่ได้สร้างความยุติธรรมในบ้าน และคุณมีความเสี่ยงที่จะจมอยู่ใต้น้ำหากราคาบ้านลดลง หากคุณกำลังใช้เงินเพื่อสิ่งอื่นหรือคุณมีรายได้ผันแปร อาจเป็นอีกเรื่องหนึ่ง ในอดีต การลงทุนใหม่ในธุรกิจที่คุณเป็นเจ้าของอาจมีเหตุผล หากคุณตระหนักถึงความเสี่ยง สำหรับประเภทหลัง พนักงานขายที่ได้รับค่าคอมมิชชั่นหรือประเภทอุตสาหกรรมการเงินที่มีรายได้ส่วนใหญ่ในรูปของโบนัส จะได้รับประโยชน์จากความยืดหยุ่น