 ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันมั่นคงทางการเงิน/พร้อมที่จะย้ายออกไปอยู่เอง?
ฉันเพิ่งย้ายออกจากบ้านพ่อแม่ หลังจากสร้างทุนได้เพียงพอ และผ่านคำถามเหล่านี้ด้วยตัวเอง ฉันอาศัยอยู่ใกล้ Louisville, KY ซึ่งมีผลอย่างมากต่อรายได้ ค่าครองชีพ และค่าที่อยู่อาศัยของฉัน ปัจจัยนั้นในการตัดสินใจของคุณ เพื่อตอบคำถามของคุณตามลำดับ: ฉันจะรู้ได้เมื่อใดว่าฉันมีความมั่นคงทางการเงินที่จะย้ายออก เมื่อคุณมีเงินเพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายที่คาดการณ์ไว้สำหรับ 3-6 เดือน และเงินสำรองฉุกเฉิน 4-10,000 ขึ้นอยู่กับขนาดตาข่ายนิรภัยที่คุณต้องการหรือจำเป็น โปรดทราบว่าเหตุผลส่วนหนึ่งสำหรับกองทุนฉุกเฉินคือเป็นกันชนสำหรับสิ่งที่คุณไม่รู้ว่าคุณต้องการจนกว่าคุณจะย้ายออก เช่น หม้อหรือเก้าอี้ นอกจากนี้ยังครอบคลุมถึงสิ่งที่มีราคาแพงกว่าที่คาดไว้ ฉันควรรอจนกว่ากองทุนฉุกเฉินของฉันจะมีเงินจ่ายอย่างน้อย 6 เดือนและเงินกู้ในชื่อพ่อแม่ของฉันได้รับการชำระหมดแล้ว (เพื่อนำเงินมาเพิ่ม)? การจ่ายค่าจ้าง 6 เดือนไม่ใช่ตัวชี้วัดที่ดี ใช้เดือนของค่าใช้จ่ายแทน โดยทั่วไป เงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาเป็นค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยต่อเดือน ซึ่งคุณเพียงแค่ต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายของคุณ ฉันควรคำนึงถึงการลงทุนรถยนต์รุ่นใหม่เมื่อใด ควรเผื่อค่ารถไว้เท่าไร? ทำรถในขณะที่คุณอยู่บ้าน วิธีนี้ช่วยให้คุณวางเงินดาวน์ได้มากกว่าขั้นต่ำในแต่ละเดือน และคุณสามารถดำเนินการต่อได้ ดูดีสำหรับเครดิตของคุณ และอนุญาตให้รีไฟแนนซ์ในภายหลังสำหรับการชำระเงินขั้นต่ำที่ต่ำกว่าเมื่อคุณย้ายออก สุดท้ายนี้จะช่วยให้คุณ "เข้าใจ" ค่าใช้จ่ายรายเดือนในขณะที่คุณยังมีเวลาเหลือเฟือในการปรับเปลี่ยนสิ่งต่างๆ ขึ้นอยู่กับสภาพรถใหม่/ใช้แล้ว กันเงินดาวน์ไว้ประมาณ 3-5 พัน นั่นให้อัตราที่เหมาะสมโดยไม่มีปัญหาการต่อรองมากเกินไป ฉันควรหาอพาร์ทเมนต์สักสองสามปีก่อนมองหาบ้านของตัวเองหรือไม่? ไม่เว้นแต่คุณต้องการความยืดหยุ่นของอพาร์ทเมนท์ โดยทั่วไปแล้วการอยู่บ้านจะถูกกว่า หากคุณตั้งใจจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เดียวกันในที่สุด อพาร์ตเมนต์กำลังทุ่มเงิน หากคุณต้องการย้ายทุกๆ 2-3 ปี อพาร์ตเมนต์สามารถจัดหาสิ่งนั้นให้คุณได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่า ฉันควรกันเงินไว้เท่าไรสำหรับการลงทุน (อพาร์ทเมนต์ vs บ้าน)? 10-20K สำหรับเงินดาวน์ ถ้าคุณอาศัยอยู่แถวๆ Louisville, KY เลือกมากเกี่ยวกับราคาบ้านของคุณ และสิ่งนี้จะให้สิ่งที่ดีที่สุดแก่คุณ ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการพยายามเข้าที่ "เร็ว" เกินไป ธนาคารให้ความสนใจกับการชำระเงินดาวน์ด้วยเหตุผลที่ดี มันบ่งบอกถึงความมุ่งมั่น ความเอาใจใส่ และความสามารถในการไปได้ไกล โดยทั่วไปการจำนองคือ 30 ปี คุณจะไม่จ่ายออกไปเป็นเวลานาน ดังนั้นวางแผนสำหรับสิ่งนั้น มีอะไรอีกบ้างที่ฉันควรทำ/ใช้ประโยชน์จากเงินของฉันในช่วงเวลา "อยู่บ้าน" ก่อนที่ฉันจะออกจากรังไปในที่สุด? หากมีบางสิ่งที่คุณต้องการ ถึงเวลาแล้วที่จะได้มา คุณสามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์/มอเตอร์ไซค์/เกมได้อย่างรวดเร็วและไม่ทำร้ายตัวเอง พักร้อนเพราะมีที่ว่างในงบประมาณ หากคุณเคยคิดที่จะย้ายไปทำงานที่รัฐอื่น ลองเดินทางไปที่นั่นสักหนึ่งวันหยุดสุดสัปดาห์และดูว่าคุณชอบสถานที่นั้นหรือไม่ มองหาข้อเสนอเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการเมื่อคุณย้ายออก ช้อนส้อม ผ้าขนหนู ไม้กวาด เฟอร์นิเจอร์ และอื่นๆ สามารถซื้อได้ในราคาถูก และคุณสามารถได้คุณภาพ แต่ต้องใช้เวลาในการค้นหาข้อตกลงเหล่านี้ รับกิจกรรมที่มีค่าใช้จ่ายรายเดือน การชกมวย การเต้นรำ การเป็นสมาชิกโรงยิม แฮ็กเกอร์สเปซ และอื่นๆ กลายเป็นเรื่องยากมากที่จะปรับให้เข้ากับงบประมาณในภายหลัง พวกเขายังให้คะแนนเครดิตที่ดีขึ้นสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นประจำ และช่วยให้คุณได้รับ "ความรู้สึก" ว่าสิ่งต่างๆ เช่น ค่าสาธารณูปโภครายเดือนจะทำงานอย่างไร สุดท้ายเข้าไปเกี่ยวข้องกับการลงทุนต่างๆ 401k เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น ดังนั้นให้มองหาหุ้นเพนนี กองทุนดัชนี ETF หรือสิ่งอื่นๆ เพื่อกระจายการลงทุน ตรวจสอบธุรกิจในท้องถิ่นหรือเริ่มต้นบางอย่างจากด้านข้าง ทดลองและสนุก