 เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในห้องเช่า - ผลกระทบทางภาษี?
การอนุญาตให้ครอบครัวเข้าพักที่ห้องเช่าจะเป็นอันตรายต่อค่าเสื่อมราคาของฉันหรือไม่? ไม่ ค่าเสื่อมราคาสะสมที่ยังไม่ได้หักลดเกณฑ์ของคุณในกรณีที่ขาย ที่ไม่ไปไหน ไม่อนุญาตให้สะสมเพิ่ม หากทรัพย์สินไม่ได้ให้เช่าอีกต่อไป (เช่น ของใช้ส่วนตัว สมาชิกในครอบครัวของคุณอาศัยอยู่ที่นั่นฟรี) คุณจะไม่สามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายหรือค่าเสื่อมราคากับทรัพย์สินได้ หากคุณยังคงปล่อยเช่าให้สมาชิกในครอบครัวของคุณ แต่ไม่ถึงมูลค่าตลาดที่ยุติธรรม คุณจะเรียกร้องค่าใช้จ่ายได้ไม่เกินรายได้ค่าเช่าเท่านั้น คือ: คุณสามารถคิดค่าเสื่อมราคาได้เท่าที่ค่าเสื่อมราคา (หลังจากค่าใช้จ่ายทั้งหมด) ไม่เกินรายได้ที่เกิดขึ้น คุณไม่สามารถสร้างความสูญเสียในกรณีดังกล่าวแม้ว่าจะไม่ได้รับอนุญาตก็ตาม หากคุณให้สมาชิกในครอบครัวเช่าในอัตราตลาด (ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้จัดทำเอกสารอย่างถูกต้อง) ความสัมพันธ์ในครอบครัวก็ไม่สำคัญ คุณยังคงสะสมค่าใช้จ่ายตามปกติ