 ฉันสามารถจ่ายจำนองได้มากเพียงใด?
คุณกำลังกัดออกมาก สมมติว่าคุณสามารถแกว่ง 5% สำหรับเงินดาวน์: 13,000 ดอลลาร์ เงินกู้ 30 ปีมูลค่า 247,000 ดอลลาร์ตามอัตราที่คุณเสนอ ให้คุณผ่อนชำระ 1,270 ดอลลาร์ต่อเดือน ไม่รวมภาษี ประกัน หรือประกันสินเชื่อส่วนบุคคล (ซึ่งคุณจะต้องจ่ายเพราะคุณมีเงินดาวน์น้อยกว่า 20%) ฉันคิดว่า PMI จะวิ่งให้คุณประมาณ $150-$200 ต่อเดือน จนกว่าอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าของคุณจะลดลงต่ำกว่า 80% บวกกับค่าธรรมเนียม HOA ค่าสาธารณูปโภค การชำระเงินกู้ 401(k) ของคุณ และอื่นๆ คุณกำลังผลักดัน $2,000/เดือน คุณมีเพื่อนร่วมห้องอยู่ในใจ และนั่นจะช่วยได้ แต่เพื่อนร่วมห้องสามารถไปได้ และคุณยังเป็นเจ้าของทรัพย์สิน จากนั้นคุณจะได้รับการชำระเงินทั้งหมดด้วยตัวคุณเอง ถ้าฉันมีตัวเลือก ฉันจะเช่านานขึ้นอีกหน่อย เก็บเงินดาวน์ดีๆ สักก้อน แล้วหาคนที่อยากขาย