 ข้อดีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าคืออะไร?
การขอสินเชื่อเพื่อเช่าทำได้ง่ายกว่าการพลิกกลับ ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เลเวอเรจช่วยให้คุณเพิ่มผลตอบแทนและสร้างรายได้มากขึ้นจากการแข็งค่าและค่าเช่าที่สูงขึ้น ฉันใช้ ARMs เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ตัดจำหน่ายเป็นเวลากว่า 30 ปี ฉันต้องวางเงินลง 20 เปอร์เซ็นต์ แต่ผู้ให้กู้พอร์ตโฟลิโอของฉันให้ฉันได้รับเงินกู้มากเท่าที่ต้องการ เนื่องจากฉันลงเงิน 20% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและพวกเขายังมีกระแสเงินสดที่ดี ฉันสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้มากเป็นสามเท่าด้วยการซื้อด้วยเงินสด การซื้อทรัพย์สินให้เช่ามากขึ้นจะขยายข้อดีอื่นๆ เช่น กระแสเงินสด การจ่ายส่วนของผู้ถือหุ้น และข้อได้เปรียบด้านภาษี