 ฉันควรรีโนเวทหรือซื้อบ้านหลังใหญ่ขึ้นดี?
หลังจากได้รับค่าคอมมิชชั่น 6% ในการขาย คุณจะมีเงินทุน 80,000 ดอลลาร์ ส่วนลด 20% สำหรับบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ การลด 5% จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย PMI และฉันไม่รู้ว่าคุณจะเห็นอัตรา 3.14% นายหน้าอาจมีความรู้เป็นอย่างดีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการสร้างชั้นใต้ดินให้เสร็จ แต่ฉันไม่ขอคำแนะนำด้านภาษีจากแพทย์ และฉันจะไม่ขอคำแนะนำในการก่อสร้างจากนายหน้า พื้นห้องใต้ดินของฉันคือ $20/ตร.ฟุต สำหรับกระเบื้องยางคุณภาพโรงยิม คุณยังสามารถซื้อพรม 2 เหรียญ/ตร.ฟุต ฉันจะใช้ตัวเลข 15,000 ดอลลาร์กับเกลือเม็ดหนึ่ง จนกว่าฉันจะได้รับการประมูลจริง มีอะไรตอนนี้? เทซีเมนต์? มีระยะห่างในการวางพื้นด้านล่างที่เหมาะสมและยังมีเพดานสูงเพียงพอหรือไม่? มีรายละเอียดมากมายที่คุณต้องค้นคว้าเพื่อให้ถูกต้อง ที่กล่าวว่าการย้ายไปยังบ้านหลังใหญ่ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการออมของคุณในระดับที่คุณกำลังรับความเสี่ยงมากเกินไป การตกแต่งชั้นใต้ดินแม้ว่า $ 20K จะมากกว่าค่าคอมมิชชันในบ้านของคุณเพียงเล็กน้อย ฉันชอบความคิดที่จะดึงมันออกมา เมื่อพี่เลี้ยงไม่อยู่ หารายได้เสริมและใช้เงินเพื่อเพิ่มเงินออมและเงินฉุกเฉินของคุณ เมื่อฉันอ่านคำถามของคุณอีกครั้ง ฉันขอแนะนำให้คุณลดเงินทุนของวิทยาลัยเพื่อหันไปใช้กองทุนฉุกเฉิน บัญชีวิทยาลัยที่ได้รับทุนจะมีประโยชน์อะไรหากคุณไม่มีเงินทุนสนับสนุนคุณตลอดช่วงว่างงาน มีอะไรมากมายที่จะได้รับจากการยึดมั่นใน 3 ปีนี้ ดูเหมือนว่าห้องที่เล็กเกินไปสำหรับ 5 คนจะกว้างขวางขึ้นเมื่อพี่เลี้ยงไม่อยู่และเพิ่มห้องใต้ดิน ค่าใช้จ่ายของบ้านหลังใหญ่เกินไปในระยะยาว มูลค่าจะเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อ แต่จะไม่เพิ่มขึ้น และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมดที่คุณกล่าวถึง โดยส่วนตัวแล้ว ฉันอยู่ในบ้านหลังใหญ่ มีห้องรับประทานอาหารที่ใช้ปีละ 2-3 ครั้ง และห้องนั่งเล่น (ต่างจากห้องครอบครัว) ซึ่งเป็นที่หลบภัยของสุนัขของฉัน แต่เราไม่เคยเข้าไปในนั้นเลย เมื่อมองย้อนกลับไป บ้านขนาด 2/3 น่าจะเหมาะ การตกแต่งห้องใต้ดินไม่เพียงแค่ซื้อเวลาเท่านั้น แต่ยังช่วยลดความต้องการบ้านหลังใหญ่อีกด้วย