 มีดัชนีอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนซึ่งติดตามสถานที่ตั้งทางภูมิศาสตร์หรือไม่?
ใช่. มีดัชนีอสังหาริมทรัพย์ของ S&P/ Case-Shiller เป็นดัชนีระดับชาติเดียวและดัชนีทางภูมิศาสตร์หลายภูมิภาค ดัชนีเหล่านี้จะอัพเดทในวันอังคารสุดท้ายของทุกเดือน ตามเอกสารของ Case-Shiller Index Methodology: จุดประสงค์ของพวกเขาคือการวัดการเปลี่ยนแปลงโดยเฉลี่ยของราคาบ้านในพื้นที่เมืองใหญ่ 20 แห่ง... และระดับราคาสามระดับ ได้แก่ ต่ำ กลาง และสูง ดัชนีภูมิภาคใช้ค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 เดือน ซึ่งเผยแพร่โดยมีความล่าช้า 2 เดือน สิ่งนี้ช่วยชดเชยความล่าช้าเนื่องจากการ "จับตัวเป็นก้อน" ในโฟลว์ของข้อมูลราคาขายจากเครื่องบันทึกโฉนดของเทศมณฑล นอกจากนี้ยังรับประกันขนาดตัวอย่างที่เพียงพอ ดัชนีอสังหาริมทรัพย์ Case-Shiller ระดับภูมิภาค * ที่มา: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับดัชนีอสังหาริมทรัพย์ Case-Shiller หน้าเว็บ S&P Case-Shiller มีลิงก์ไปยังการศึกษาทางประวัติศาสตร์และความเห็นของศาสตราจารย์ Shiller แห่งมหาวิทยาลัยเยล Housing Views โพสต์ข่าวและบทวิเคราะห์สำหรับดัชนีภูมิภาค ใช่. CME Group ในชิคาโกดำเนินการตลาดซื้อขายล่วงหน้าอสังหาริมทรัพย์ ฟิวเจอร์สและออปชั่นดัชนี S&P/ Case-Sciller ระดับภูมิภาคเป็น [ประเภทความปลอดภัย] แรกสำหรับการจัดการความเสี่ยงด้านที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ พวกเขาให้ความคุ้มครองหรือผลกำไรในตลาดขาขึ้นหรือขาลง พวกเขาขยายเครื่องมือเดียวกันนี้ไปยังอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยสำหรับการจัดการความเสี่ยงและการลงทุนซึ่งมีให้สำหรับการเกษตรและการเงิน แต่คุณต้องการที่จะลงทุน? อาจจะไม่. ตลาดนี้มีกิจกรรมน้อย สำหรับตลาดทั้งสามแห่ง ได้แก่ ซานดิเอโก บอสตัน และลอสแองเจลิสในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2011 มีปริมาณการซื้อขายเป็นศูนย์ (ราคาไม่เปลี่ยนแปลง) ไม่มีการตกลงซื้อขาย ไม่มีดอกเบี้ยแบบเปิด ดูด้านขวาสุด ภาพด้านล่างถูกตัดออกบางส่วน * ที่มา: กิจกรรมฟิวเจอร์สและออปชัน[PDF] สำหรับดัชนีภูมิภาคทั้ง 20 แห่ง ฉันไม่รู้สาเหตุของสถานการณ์นี้ เดาเล็กน้อย: ข้อมูลอ้างอิงเพิ่มเติม: ข้อมูลจำเพาะของ CME สำหรับสัญญาฟิวเจอร์สดัชนีและสัญญาออปชัน