 คาดว่าจะย้ายในห้าปี จะล็อกอัตราจำนองได้อย่างไร?
คุณไม่สามารถโอนการจำนองได้เมื่อคุณซื้อทรัพย์สินใหม่ คุณสามารถซื้อทรัพย์สินใหม่ตอนนี้ หรือคุณสามารถรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินปัจจุบันของคุณตอนนี้ และใช้ประโยชน์จากตัวคุณเองให้ได้มากที่สุดในขณะที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ อัตราที่สูงขึ้นที่คุณกังวลอาจไม่แย่อย่างที่คิด ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ซึ่งอาจกดดันราคาที่อยู่อาศัยให้ลดลง หรือเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น ก็อาจเปลี่ยนจากระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ไปสู่ระดับต่ำสัมพัทธ์ได้ ฉันมีภาระจำนองที่ 4.25% ซึ่งฉันไม่เคยใส่ใจกับการรีไฟแนนซ์แม้ว่าอัตราจะต่ำกว่ามากก็ตาม เนื่องจากดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ (หักด้วยค่าลดหย่อนภาษีของฉันสำหรับดอกเบี้ยจำนอง) ไม่มากไปกว่าต้นทุนการรีไฟแนนซ์ หากอัตราย้อนกลับสูงถึง 5% นั่นจะยังคงไม่แพงมาก