 การซื้อ REIT เปรียบได้กับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
ใช่ แต่คุณควรเริ่มเข้าใจส่วนประกอบของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในฐานะตลาดด้วยเช่นกัน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถมีได้ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก ซึ่งแต่ละอย่างสามารถมีผลตอบแทน อัตราผลตอบแทน และความเสี่ยงที่แตกต่างกันเล็กน้อย (ซึ่งโดยปกติจะใกล้เคียงกัน) ในขณะที่คุณกำลังออมเพื่อซื้อและเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งแตกต่างออกไปอีกครั้งและหลักการประเมินมูลค่ามักจะไม่เป็นระเบียบที่นี่ เพราะการซื้อบ้านแม้ว่าฐานทรัพย์สินของคุณจะมีความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์มักไม่ถือเป็นการลงทุน เนื่องจากมักทำใน เหตุผลทางอารมณ์ไม่เคร่งครัดในการลงทุน