 เหตุใดธนาคารจึงรับข้อเสนอเงินสดทั้งหมดที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับข้อเสนอที่สูงกว่าผ่านการให้กู้ยืมแบบเดิม
@OP: ทุกอย่างเกี่ยวกับความเสี่ยง สำหรับผู้ซื้อเงินสดการตัดสินใจจะขึ้นอยู่กับคนคนเดียว กับผู้ซื้อทางการเงินจะเพิ่มกระบวนการอนุมัติอื่น (ผู้ให้กู้) เป็นโอกาสอีกครั้งสำหรับข้อตกลงที่จะล้มเหลว หากธนาคารเป็นผู้ให้กู้ก็มีความเสี่ยงมากขึ้น พวกเขาได้ยึดทรัพย์สินคืนไปแล้วครั้งหนึ่งและมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น และพวกเขากำลังเตรียมพร้อมที่จะดำเนินการทั้งหมดอีกครั้ง ราคาส่วนลดอาจขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย บางทีมันอาจจะเป็นพื้นที่ที่ไม่ดีและพวกเขาจำเป็นต้องกำจัดมัน บางทีการประเมินพื้นที่อาจต่ำเนื่องจากการยึดสังหาริมทรัพย์ และพวกเขารู้ว่าผู้ซื้อจะกู้เงินได้ยาก เหตุผลมากมายเกี่ยวกับราคาที่พวกเขาต้องการ @Shawn: ทุกข้อตกลงมีภาระผูกพันเว้นแต่จะมีการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อในการประมูล แม้ว่าคุณจะถูกขโมยจากธนาคารในแง่ของราคา คุณก็ยังมีช่วงเวลาตรวจสอบอยู่เสมอ หากผู้ซื้อไม่ต้องการการตรวจสอบ เขาก็จะไปประมูลและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ถูกกว่า