 อะไรคือประโยชน์ทางเศรษฐกิจของการเป็นเจ้าของบ้านในสหรัฐอเมริกา?
@Alex B ตอบคำถามแรกแล้ว ฉันต้องการตอบข้อที่สองและสาม: ฉันเคยได้ยินคำว่า "หุ้นในบ้านของคุณก็เหมือนธนาคาร" นั่นหมายความว่าอย่างไร? ฉันคิดว่าฉันสามารถยืมโดยใช้หลักทรัพย์ในบ้านของฉันเป็นหลักประกันได้หรือไม่ ได้ คุณสามารถยืมกับส่วนทุนในบ้านของคุณได้ สิ่งที่คุณควรจำไว้คือคุณสามารถยืมได้เฉพาะกับจำนวนเงินที่คุณจ่ายในบ้านของคุณเท่านั้น ตัวอย่างเช่น หากคุณจ่ายเงิน $100,000 สำหรับบ้านของคุณ คุณสามารถยืม $100,000 ได้ (โดยที่มูลค่าไม่มีการเปลี่ยนแปลง) ข้อโต้แย้งที่ว่านี่เป็นข้อเสนอที่ดีนั้นพลาดทางเลือกที่ชัดเจน: หากคุณไม่ได้ใช้เงิน 100,000 ดอลลาร์นั้นไปกับบ้าน คุณก็ยังมีมันอยู่และไม่จำเป็นต้องกู้เงินเลย แน่นอนว่า Equity ยังคงมีมูลค่า และคุณควรพิจารณาเมื่อทำการวิเคราะห์ต้นทุน/ผลประโยชน์ แต่อย่าลืมเปรียบเทียบ Equity ของคุณกับการประหยัดที่คุณสามารถได้รับจากการเช่า มีผลประโยชน์ทั่วไปอื่นใดอีกไหมที่จะทำให้ฉันไม่ต้องจ่ายค่าเช่า 800 ดอลลาร์ มาเป็นเจ้าของบ้าน ในเชิงเศรษฐกิจ: ดังที่คุณสังเกตได้จากคำพูดในวงเล็บของฉัน นี่เป็นสถานการณ์ที่รุนแรงมาก อาจเป็นการดีที่จะจัดทำสเปรดชีตสำหรับสถานการณ์ของคุณ โดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมด และดูว่าผลลัพธ์ของคุณจะดีขึ้นหรือแย่ลง นอกจากนี้ การซื้อบ้านด้วยเหตุผลที่ไม่เกี่ยวกับเศรษฐกิจก็ไม่ใช่เรื่องผิด หากนั่นคือสิ่งที่คุณต้องการ เพียงให้แน่ใจว่าคุณทราบต้นทุนที่แท้จริงก่อนที่จะดำเนินการ