 แนวปฏิบัติที่ดีที่สุดของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
คำถามนี้นอกประเด็นเล็กน้อย อาจย้ายไปที่ไซต์ SE อื่นดีกว่า แต่ฉันจะตอบต่อไป: ดูเหมือนว่าปัญหาคือภรรยาของคุณอาจถูกเอาเปรียบจากคนที่อาจไม่ใช่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจริงๆ โปรดทราบว่าไม่มีใครสามารถใช้ประโยชน์จากคุณโดยไม่ได้รับอนุญาตจากคุณ มีบางสิ่งที่คุณและเธอสามารถทำได้เพื่อลดจำนวนเวลาที่เสียไปโดยที่ลดความเสี่ยงในการล้มเลิกการขายที่อาจเกิดขึ้น รับรองโอกาสในการขายของคุณ: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าเหล่านี้เป็นลูกค้าที่มีศักยภาพจริงๆ ถามคำถามใด ๆ ที่คุณต้องถามเพื่อให้มีคุณสมบัติเป็นนักล่าบ้านที่แท้จริง ไม่จำเป็นต้องเป็นเลขฐานสอง: คุณสามารถมีลีดที่ร้อนแรงพร้อมที่จะซื้อตอนนี้ และลีดที่อุ่นซึ่งอาจไม่ซื้อเป็นเวลา 12 เดือนขึ้นไป ปฏิบัติต่อแต่ละคนตามนั้น กำหนดขีดจำกัด: ไม่อนุญาตให้สายที่อุ่นโทรหาคุณ 20 ครั้งต่อวัน รับสายของพวกเขาเพียงครั้งเดียวต่อวัน การรับโทรศัพท์ทุกครั้งที่พวกเขาโทรหาคุณกำลังฝึกให้พวกเขาโทรหาบ่อยเท่าที่พวกเขาต้องการ! หากคุณโทรกลับเพียงครั้งเดียวต่อวัน พวกเขาก็จะเรียนรู้ที่จะบันทึกคำถามอย่างรวดเร็วและถามทั้งหมดในคราวเดียว การแสดงบ้าน 10 หลังฟังดูงี่เง่าเล็กน้อย ดูบ้าน 10 หลังจะจำรายละเอียดอะไรได้บ้าง? ด้วยการถามคำถามเพิ่มเติมและเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ลูกค้าของคุณต้องการในบ้าน คุณสามารถลดขั้นตอนลงได้ ฉัน ฉันจะแบนบ้านสามหลังต่อการออกนอกบ้าน และฉันจะไม่ลังเลเลยที่จะบอกลูกค้าว่าทำไม ฉันคิดว่าสิ่งเหล่านี้จะมาทันเวลา เช่นเดียวกับกิจการใหม่ ๆ เธอต้องการประสบการณ์เพื่อเรียนรู้วิธีเพิ่มประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงสุด จำไว้ว่าให้โทรศัพท์ดังมากเกินไปก็ยังดีกว่าไม่ทำเลย!