 ฉันจะทราบได้อย่างไรว่าข้อเสนอการรีไฟแนนซ์เงินกู้ FHA มาจากผู้ให้กู้ที่มีชื่อเสียง
เริ่มต้นด้วยรายชื่อบริษัทรับจำนองที่ได้รับอนุมัติให้ทำงานในพื้นที่ของคุณ มี 80 หลังภายใน 10 ไมล์จากบ้านของฉัน และมากกว่า 100 แห่งในเทศมณฑลของฉัน เลือกคนที่คุณรู้จักเพราะพวกเขาก่อตั้งธุรกิจในพื้นที่ ภูมิภาค หรือแม้แต่ระดับประเทศ จุดเริ่มต้นที่ดีอาจอยู่ที่ผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณ ความเสี่ยงที่คุณดูเหมือนจะกังวลคือการหลอกลวงหรือกลอุบาย ในช่วงที่ผ่านมา การหลอกลวงคือการที่เจ้าของบ้านไม่เข้าใจอัตราทีเซอร์ และความเสี่ยงของดอกเบี้ยเท่านั้นและสินเชื่อแบบเลือกชำระ ยิ่งเสียงระฆังและนกหวีดง่ายเท่าไหร่ โอกาสที่คุณจะเริ่มต้นทำธุรกรรมที่มีความเสี่ยงก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น ไม่ใช่เรื่องเสียหายที่จะถามองค์กรอย่าง BBB หรือเพื่อนบ้าน แต่จงตระหนักว่าหลายคนชอบสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แปลกใหม่ของพวกเขาจนกระทั่งวินาทีที่มันระเบิดใส่หน้าพวกเขา เป็นเวลา 5 ปี เพื่อนบ้านของคุณคงจะชื่นชมยินดีกับการจำนองใหม่ของพวกเขา จนกระทั่งพวกเขาค้นพบว่าพวกเขาอยู่ใต้น้ำได้อย่างไร ยากที่จะคาดเดาเกี่ยวกับการทำธุรกรรมที่ราบรื่น คุณภาพของเจ้าหน้าที่สินเชื่อมีความแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นบริษัทที่ดีจึงสามารถมีพนักงานหน้าใหม่ได้ เว้นแต่คุณจะได้รับคำแนะนำสำหรับพนักงานคนใดคนหนึ่งเป็นการยากที่จะทราบว่าเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณจะให้บริการที่ดีเยี่ยมหรือไม่ เมื่อรับจำนองเพื่อซื้อ ความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดคือการรับจำนองซึ่งส่งผลให้คุณไม่สามารถจ่ายได้ นี่เป็นความเสี่ยงน้อยกว่าในการรีไฟแนนซ์เนื่องจากคุณมีการจำนองและชำระเงินรายเดือนแล้ว แต่โปรดจำไว้ว่าเงินออมรายเดือนบางส่วนมีกำหนดยืดเวลาการชำระเงินออกไปอีก 30 ปี รู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรกับการรีไฟแนนซ์เพราะไม่สามารถใช้เงินสดออกได้