 วิธีที่ดีที่สุดในการรักษาความเสี่ยงให้เป็นกลางเมื่อซื้อบ้านด้วยการจำนองคืออะไร?
หนึ่งความเสี่ยงชดเชยที่เกิดจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร? จัดให้มีการอภิปรายที่คล้ายกัน แม้ว่าผลิตภัณฑ์ดังกล่าวจะมีให้ในปริมาณที่คุณต้องการ แต่การกำหนดราคาอาจทำให้คุณเสียเปรียบ "ไม่มีอาหารกลางวันฟรี" ในกรณีนี้ และค่าใช้จ่ายในการประกันข้อเสียจะไม่สมส่วนกับความเสี่ยงที่แท้จริง สมมติว่าคุณซื้อบ้านมูลค่า 100,000 ดอลลาร์ ในการประเมินมูลค่าวันนี้ ข้อเสียในปีหนึ่งๆ อาจอยู่ที่ 20% คุณอาจต้องเสียเงิน 5,000 ดอลลาร์เพื่อ 'ประกัน' กับความเสี่ยง 20,000 ดอลลาร์นั้น ผมขอเสนอตัวอย่าง - ขณะนี้ SPY (S&P ETF) อยู่ที่ 177 ดอลลาร์ A $160 (ธันวาคม 14) ใส่ค่าใช้จ่าย $7.50 ดังนั้น หากคุณกลัวความผิดพลาด คุณสามารถจ่าย 4% แต่จะได้รับผลตอบแทนก็ต่อเมื่อตลาดตกลงมากกว่า 14% ถ้ามันลดลงเพียง 10% คุณจะสูญเสียพรีเมี่ยมของคุณ ด้วยเงินดาวน์เพียง 5% คุณจะได้รับผลตอบแทนที่ปรับตามความเสี่ยงได้ดีขึ้นมากโดยชำระค่าจำนองเป็น LTV <78% และขอลบ PMI หากมี ให้ลบออก แม้ว่าจะไม่มี PMI แต่ในอีก 5 ปี คุณจะมีส่วนของทุนมากกว่าอย่างอื่นถึง 20% ในระยะยาว อัตราเงินเฟ้อที่อยู่อาศัยในระยะเวลา 5 ปีจะอยู่ที่ ~ 15% หรือมากกว่านั้น กระบวนการนี้จะช่วยรับประกันว่าคุณจะไม่อยู่ใต้น้ำในช่วงเวลานั้น ไม่รับประกัน แต่ช่วย