คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ใช้เงินได้อย่างไร?
มีเงิน (เกือบ) เกี่ยวข้องอยู่เสมอในที่ใดที่หนึ่ง แต่ไม่จำเป็นต้องมาจากคุณ อาจเป็นนักลงทุน บัตรเครดิต หรือแม้แต่ผู้ขายการเงิน (ฉันทำทั้ง 3 อย่างแล้ว) ตัวอย่าง: หากคุณสามารถหาพันธมิตรที่มีเงินเพื่อทำข้อตกลงได้ งานของคุณคือทำข้อตกลงร่วมกัน ค้นหาคุณสมบัติ ต่อรองราคา แม้กระทั่งรับทรัพย์สินตามสัญญา (ทั้งหมดนี้ไม่มีข้อผูกมัดหรือค่าใช้จ่ายใดๆ ในส่วนของคุณ... ใช่ สามารถทำได้อย่างแน่นอน) จากนั้นคู่ค้าของคุณจะจัดหาเงินทุนสำหรับข้อตกลงหากดีพอและตรงตามเงื่อนไข ฯลฯ ในบางพื้นที่ คุณสามารถฝากทรัพย์สินไว้ในบัตรเครดิตได้ หากคุณพบบ้านราคา 25,000 ดอลลาร์ที่จะเช่าในราคา 300 ดอลลาร์/เดือน และคุณสามารถใส่ไว้ในบัตรเครดิตได้ (โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ 0 เปอร์เซ็นต์เป็นเวลาหนึ่งปีหรืออะไรทำนองนั้น) คุณก็สามารถสร้างกระแสเงินสดในฐานะเจ้าของบ้านได้โดยไม่ต้องลงทุนใดๆ เงินสดของคุณเองในการซื้อ แน่นอนว่ามีความเสี่ยงมากมายที่เกี่ยวข้องกับเจ้าของบ้าน และฉันสามารถเล่าเรื่องสยองขวัญให้คุณได้ฟัง... แต่เราจะไม่พูดถึงเรื่องนั้นในที่นี้ คุณสามารถเจรจาการขายกับเจ้าของที่ตกลงที่จะจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อทั้งหมดให้กับคุณ ครั้งหนึ่งฉันเคยซื้ออสังหาริมทรัพย์ 3 แห่งพร้อมกันด้วยวิธีนี้จากผู้ขายที่ออกเงินในการขายทั้งหมด ค่าปิดทั้งหมด ทุกอย่าง ด้วยวิธีนี้ แน่นอนว่าพวกเขาต้องการการซ่อมแซมจำนวนมาก ดังนั้นฉันจึงต้องหาทุนด้วยวิธีอื่น แต่อย่างน้อยการซื้อเองก็ทำให้ฉันไม่ต้องเสียเงินออกจากกระเป๋า ดังนั้น infomercials/หลักสูตรเหล่านี้จึงไม่ใช่การหลอกลวงโดยเนื้อแท้ ในแง่ที่ว่าสิ่งที่พวกเขากำลังสอนนั้นเป็นความจริง (โดยปกติแล้ว... ฉันแน่ใจว่ามีข้อยกเว้น) อย่างไรก็ตาม โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะให้ข้อมูลที่เพียงพอแก่คุณในการก่อปัญหา ไม่ใช่ออกไป แต่นั่นคือการเรียนรู้ที่แท้จริง... มันกำลังประสบปัญหาและการหาทางออกที่ไม่ฆ่าคุณ =) นั่นเรียกว่าประสบการณ์ และคุณไม่สามารถซื้อมันได้ไม่ว่าจะราคาเท่าใดก็ตาม