 ทำไมบ้านของ Rausch Coleman ถึงถูกจัง? เป็นเพราะพวกเขาไม่มีก๊าซ?
ความแปรปรวนของราคา 25% ในตลาดส่วนใหญ่นั้นไม่ได้บ้าระห่ำถึงขนาดที่ว่าเป็นการหลอกลวงที่น่ากลัว แต่นั่นไม่ได้หมายความอย่างอื่นมากนัก อาจเป็นการรวมแผนผังชั้นที่ได้รับการออกแบบอย่างรอบคอบเพื่อเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตโดยมีค่าใช้จ่ายขั้นต่ำ และทำให้ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางฟุตลดลงโดยที่จริง ๆ แล้วราคาถูกกว่า ฉนวนน้อยกว่า ผนังบางกว่า ท่อราคาถูก การเดินสายให้น้อยที่สุด หรือเป็นเพียง มีประสิทธิภาพและสามารถแข่งขันได้ อย่างที่คุณบอกว่าพวกเขาไม่มีแก๊ส ดังนั้นนี่จึงเป็นวิธีหนึ่งที่คุณรู้ว่าพวกเขาลดต้นทุน - ไม่ต้องติดตั้งท่อแก๊ส! ดังที่บทความจาก NAHB: Cost of Constructing A Home ชี้ให้เห็นว่า ตัวเลขนี้อาจแตกต่างกันไป รวมล็อตที่ทำเสร็จแล้วด้วยไหม? ถ้าเป็นเช่นนั้น ล็อตที่เล็กลงก็หมายถึงราคาอาคารต่อตารางฟุตที่ต่ำกว่า เพราะที่ดินมีขนาดเล็กกว่าและถูกกว่า ไม่ใช่บ้าน! มีการจัดหาเงินทุนประเภทใดบ้างที่เสนอราคา? เปรียบเทียบต้นทุนการเปลี่ยนแปลงแผน บทลงโทษใดๆ สำหรับความล่าช้าในการก่อสร้าง เกรดของวัสดุ แผนผังชั้น ต้นทุนการปรับแต่ง ค่าธรรมเนียมหรือเบี้ยประกันภัยสำหรับการเลือกสี/พื้น/เคาน์เตอร์/ตู้/อุปกรณ์ติดตั้ง และอื่นๆ สิ่งที่เกี่ยวกับการทำความเย็นและความร้อนจากส่วนกลาง - พวกเขาอ้างถึงเตาไฟฟ้าหรือไม่? เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าในพื้นที่ของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับค่าความร้อนจากแก๊ส (ราคาสัมพัทธ์ของไฟฟ้าและแก๊สแตกต่างกันไปตามภูมิภาคและสภาพอากาศ) กล่าวโดยย่อ: บ่อยครั้งที่ราคาเป็นตารางฟุตไม่ใช่เรื่องราวทั้งหมดของค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังเปรียบเทียบทุกสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณและคุณได้รับใบเสนอราคาทั้งหมด ไม่ใช่การเปรียบเทียบตัวเลขการเสนอขายที่แยกจากกันเล็กน้อยโดยไม่มีรายละเอียดที่ชัดเจน หากปรากฎว่าราคาต่ำกว่าผู้สร้างรายอื่นในพื้นที่ของคุณ 25% และพวกเขาให้สิ่งที่คุณต้องการ และคุณก็มีเหตุผลที่ดีที่จะให้ผู้ตรวจสอบบ้านที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและ/หรือวิศวกรโครงสร้างตรวจสอบบ้านอย่างละเอียดก่อนที่คุณจะเข้าครอบครอง คุณอาจจะได้พบช่างก่อสร้างที่ดีก็ได้! ฉันขอแนะนำให้คุณเยี่ยมชมงานก่อสร้างในอดีตของพวกเขาเป็นการส่วนตัว เช่น บ้านที่พวกเขาสร้างเมื่อ 2-10 ปีที่แล้ว และตรวจดูให้แน่ใจว่าพวกเขาอยู่ในสภาพแบบที่คุณคาดหวัง