 ฉันควรซื้อบ้านหรือเช่าในสถานการณ์ของฉัน?
ประสบการณ์ของฉันเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านคือมันเหมือนกับการหยั่งรากและเป็นเหมือนสมอที่ยึดคุณไว้กับพื้นที่ ก่อนที่จะพิจารณาว่าคุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านทางการเงินได้หรือไม่ ให้พิจารณาความหมายอื่นๆ เมื่อคุณเป็นเจ้าของแล้ว คุณจะติดอยู่ชั่วขณะและไม่สามารถย้ายออกไปได้อย่างรวดเร็วเหมือนกับการเช่า ดังนั้นหากมีโอกาสในการทำงานที่ดีกว่าหรือนายจ้างของคุณย้ายคุณไปยังสำนักงานอีกแห่งในเมืองซึ่งใช้เวลาเดินทางเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า คุณจะต้องเสียใจกับการซื้อบ้านเพราะจะเป็นอุปสรรคต่อการย้ายไปยังสถานที่ที่สะดวกกว่า ฉันพร้อมกับคู่หมั้นและลูกสองคนของฉันกำลังถูกบังคับให้ย้ายออกจากบ้านพ่อแม่ของฉันโดยเร็วที่สุด อย่ารีบซื้อบ้าน ใช้เวลาของคุณและค้นหาสิ่งที่คุณต้องการ ฉันทำผิดพลาดครั้งหนึ่งในการซื้อบ้านโดยคิดว่าฉันสามารถปรับปรุงแบบ DIY เพื่อแก้ไขคุณสมบัติบางอย่างที่ฉันไม่ชอบได้ ชีวิตเข้ามาแทรกแซงและการหาเวลาเพิ่มเติมสำหรับการอัปเดตบ้าน DIY นั้นไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะกับเด็กๆ เมื่อพูดถึงเด็ก ๆ ให้พิจารณาเขตการศึกษาเมื่อซื้อบ้านด้วย บ่อยครั้งที่บ้านในเขตโรงเรียนที่ดีมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า หากคุณไม่พิจารณาเขตการศึกษาในตอนนี้ คุณอาจต้องเผชิญกับการตัดสินใจที่ยากลำบากเมื่อเด็กๆ เริ่มเข้าโรงเรียน หากคุณมั่นใจว่าคุณจะไม่ต้องการย้ายในเร็วๆ นี้ และสามารถหาบ้านที่คุณชอบและต้องการเป็นเจ้าของบ้านได้ มีโปรแกรมบางอย่างที่สามารถช่วยเหลือผู้ซื้อครั้งแรกได้ แต่พวกเขาอาจต้องใช้ความพยายามในส่วนของคุณ FHA มีโปรแกรมผู้ซื้อครั้งแรกพร้อมเงินดาวน์ 3.5% คุณจะต้องค้นหาผู้ให้กู้ที่เสนอสินเชื่อ FHA และทำงานร่วมกับพวกเขา FHA ครอบคลุมโปรแกรมนี้โดยเรียกเก็บค่าประกันจำนองทุกเดือนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของค่าผ่อนบ้านของคุณ Fannie Mae มีโปรแกรม HomeReady ซึ่งผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกสามารถซื้อบ้านรอการขายจากสินค้าคงคลังของพวกเขาได้ในราคาเพียง 3% และอาจได้รับมากถึง 3% จากผู้ขายเพื่อใช้กับต้นทุนการปิดบัญชี โปรแกรมนี้จำเป็นต้องมีประกันจำนองส่วนตัว (PMI) ด้วย สามารถดูรายการบ้านของพวกเขาได้ที่เว็บไซต์ https://www.homepath.com/ นอกจากนี้ยังมี NACA ซึ่งต้องเข้าร่วมการประชุมเชิงปฏิบัติการและสร้างแผนรายละเอียดเพื่อพิสูจน์ว่าคุณพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน นี่อาจเป็นตัวเลือกที่ดีหากพวกเขามีเวิร์กช็อปในพื้นที่ของคุณ และคุณต้องการพูดคุยกับใครสักคนแบบตัวต่อตัว https://www.naca.com/about/