 ทำไมรัฐบาลถึงประเมินค่าบ้านได้มากกว่าค่าบ้าน?
เมื่อบ้านถูกขายในการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ ธนาคารที่ขายมักจะไม่รับประกันเหมือนที่ผู้ขายบ้านทั่วไปมีให้ นอกจากนี้ เจ้าของคนก่อนอาจละเลยทรัพย์สิน และ/หรือทำให้ทรัพย์สินเสียหายอย่างจงใจ ทรัพย์สินที่เป็นของธนาคารมักถูกละเลยและ/หรือถูกทำลาย ธนาคารมักมีสายตาสั้นเกินไปที่จะทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตนเป็นเจ้าของอย่างเหมาะสม และทำงานได้ไม่ดีในการทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเรื่องง่าย ดังนั้น การขายทรัพย์สินยึดสังหาริมทรัพย์มักเกิดขึ้นในราคาที่ต่ำกว่า "มูลค่าตลาดยุติธรรม" ของการขายระหว่างครัวเรือนที่มีอำนาจอย่างมาก เป็นเรื่องปกติที่บ้านที่มีมูลค่า 125,000 ดอลลาร์ (แม้ในตลาดตกต่ำ) จะขายเพียง 100,000 ดอลลาร์ในการขายชอร์ตหรือการยึดสังหาริมทรัพย์ เป็นไปได้ว่าสถานที่ให้บริการนี้ขายเพื่อรับส่วนลดมากขึ้น อาจเป็นไปได้ว่าผู้ประเมินภาษี (โดยไม่ได้ตั้งใจ) เปรียบเทียบทรัพย์สินที่มีสภาพทรุดโทรมกับทรัพย์สินที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีซึ่งมีคุณลักษณะที่มีราคาแพงเป็นพิเศษ โดยไม่ได้ปรับเงื่อนไขและคุณลักษณะของทรัพย์สินอย่างเต็มที่ ในกรณีหลังนี้ เจ้าของทรัพย์สินสามารถขอให้ผู้ประเมินภาษีพิจารณาการประเมินอีกครั้งได้ โดยปกติคำขอนี้เรียกว่า "อุทธรณ์"