 ฉันควรซื้อบ้านหรือไม่เพราะอัตราการจำนองต่ำ
ณ ตอนนี้ในปี 2559 มีความปลอดภัยหรือไม่ที่จะสันนิษฐานว่าอัตราการจำนองจะ/ไม่ควรกลับไปเป็น 10% สิ่งที่จะเป็นอัตราในอนาคตคือการเก็งกำไร ขึ้นอยู่กับหลายสิ่งหลายอย่าง เช่น เศรษฐกิจโดยรวม อุปสงค์/อุปทาน สภาพคล่องในตลาด ฯลฯ ... มีโอกาสน้อยที่อัตราจะสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในอนาคตอันใกล้ นี่หมายความว่าเราควรซื้อบ้านเฉพาะเมื่ออัตราการจำนองต่ำหรือไม่? คุ้มค่ากับการรอหรือไม่หากอัตราสูงในขณะนี้? ไม่. การตัดสินใจซื้อบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียว มีแง่มุมอื่นอีกสองสามข้อที่ต้องพิจารณา เช่น อุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย ความต้องการของคุณ ฯลฯ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเป็นองค์ประกอบหนึ่งในการพิจารณาความสามารถในการจ่ายของ EMI เป็นพิเศษ การรีไฟแนนซ์เป็นทางเลือกหนึ่งบนโต๊ะหรือไม่ หากฉันทำข้อตกลงในช่วงเวลาที่อัตราดอกเบี้ยสูง ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของการจำนองปัจจุบัน ส่วนใหญ่จะอนุญาตให้รีไฟแนนซ์ได้ อาจมีค่าปรับที่ทำลายการจำนองปัจจุบัน หมายเหตุ การรีไฟแนนซ์ไม่ได้หมายความว่าคุณจะได้รับอัตราที่ดีกว่าเสมอไป การจำนองจำนวนมากในทุกวันนี้มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร ซึ่งหมายความว่าพวกเขาสามารถขึ้นหรือลงได้ คนสามารถจ่ายจำนอง 10% ได้อย่างไร? ถ้าคุณซื้อบ้านหลังเล็กๆ ที่ถูกกว่า [ราคาไม่แพง] คุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยที่สูงกว่าได้