 เงื่อนไขปกติของสถานการณ์ "เช่าพร้อมออปชั่นซื้อ" คืออะไร?
สิ่งที่ฉันต้องการให้คุณสนใจเป็นพิเศษ: สัญญามักจะอนุญาตให้มี "ตัวเลือก" ในการซื้อ; โดยปกติแล้วจะไม่บังคับให้ซื้อ แม้ว่าจะเห็นว่าราคาซื้อได้รับการต่อรองก่อนที่จะมีการลงนาม ผู้เช่ามักจะมีตัวเลือกในการซื้อในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่า (เช่น หากเป็นสัญญา 12 เดือน ผู้เช่าสามารถ เลือกที่จะซื้อเมื่อใดก็ได้ใน 12 เดือนนั้น) จำนวนค่าเช่าที่จ่ายตามระยะเวลาที่จะนำไปใช้กับราคาซื้อจะถูกเจรจาล่วงหน้าก่อนที่จะมีการลงนาม ค่าเช่าจะจ่ายเป็นเบี้ยประกันภัยเล็กน้อย (ดังที่ Joe บันทึกไว้ ถ้าค่าเช่า ควรเป็น $1,000 ต่อเดือน คาดว่าจะจ่าย $1200 ต่อเดือน) หากผู้เช่าเดินจากไป พวกเขาเดินจากไปมือเปล่า พวกเขาไม่ได้เบี้ยประกันภัยคืน ต้องบอกว่าทั้งหมด - เป็นสัญญาที่เจรจาระหว่างผู้เช่าและผู้ขายและทั้งหมดนี้สามารถเจรจาต่อรองได้ ดูเพิ่มเติมสำหรับภาพรวมที่ดี