 ฉันจะปรับตัวเข้ากับชนชั้นทางสังคมใหม่ได้อย่างไร?
และโดยเฉพาะในเรื่องราคาที่อยู่อาศัย ปัจจัยใดที่ขับเคลื่อนราคาในเรื่องนั้น ฉันหมายความว่าบ้านเกือบจะเหมือนกัน ... แต่มีราคาแพงกว่าเกือบ 3 เท่า ค่าเช่าก็เหมือนกับหลายๆ สิ่ง เชื่อมโยงกับอุปสงค์และอุปทาน ในด้านอุปสงค์ ค่าเช่าจะเชื่อมโยงกับรายได้ ผู้คนมักจะซื้อบ้านมากที่สุดเท่าที่จะสามารถจ่ายได้ เนื่องจากดอกเบี้ยจำนองสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ และโรงเรียนของรัฐที่ได้รับทุนจากภาษีทรัพย์สิน ขึ้นค่าแรงขั้นต่ำและนักเศรษฐศาสตร์คาดว่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นตามนั้น เมื่อนายจ้างและเงินบำนาญเสนอการปรับ COLA ก็จะเข้าสู่วงจรราคา ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา มี "วิญญาณสัตว์" / พฤติกรรมที่ไร้เหตุผลอยู่ด้วย ผู้คนกลัวว่าหากไม่ซื้อตอนนี้ ราคาบ้านจะแซงหน้าการเติบโตของรายได้ ดังนั้นแม้ว่ามันจะไม่สมเหตุสมผลในเวลานั้น แต่พวกเขาก็ซื้อเพราะมันจะไม่สมเหตุสมผลในภายหลัง (ถ้าคุณคิดว่าราคาจะสูงขึ้นเท่านั้น) นอกจากนี้ยังมีทั้งแคลิฟอร์เนียที่มีมุมสภาพอากาศที่ดีกว่าเพื่ออธิบายว่าทำไมผู้คนถึงย้ายไปที่ SF หรือ LA ในด้านอุปทาน ทุกอย่างเกี่ยวกับสต็อกที่อยู่อาศัย ในเมืองเก่าของคุณ คุณสามารถหาพื้นที่ว่างหรือพื้นที่เพาะปลูกได้จากทุกที่โดยใช้เวลาขับรถไม่ถึง 5 นาที มีพื้นที่น้อยกว่ามากสำหรับการเติบโตในพื้นที่ SF Bay หรือ NYC นอกจากนี้ยังมีรหัสอาคารที่จำกัดการเติบโตของสต็อกที่อยู่อาศัย ฉันบอกว่าโบลเดอร์ CO เป็นหนึ่งในสถานที่ดังกล่าว คุณอาจคิดว่าราคาที่สูงจะทำให้ผู้คนไม่อยากย้ายหรือทำงานที่นั่น แต่ระหว่างมหาวิทยาลัยกับสามเหลี่ยมผู้รับเหมากลาโหม ดูเหมือนว่าพวกเขาจะกุมอำนาจในตลาดไว้ได้ (คุณเคยดูการ์ตูนเรื่องไหนที่ตัวละครได้รับบิลก้อนโตในร้านอาหาร แล้วตาของพวกเขาถลนออกจากเบ้าตาและหมดสติไป ใช่... นั่นคือสิ่งที่ฉันรู้สึกเมื่อมองสถานที่บางแห่งแถวนี้... ) โปรดจำไว้ว่าร้านอาหารจะต้องครอบคลุมปัญหาค่าเช่าเดียวกันกับที่คุณทำ และพวกเขามีค่าแรงขั้นต่ำและภาษีที่สูงกว่า ฯลฯ ยิ่งกว่านั้น อาหารต้องนำเข้ามาจากที่ห่างไกลหลายไมล์เพื่อเลี้ยงเมือง แม้ว่าจะมาจากนอกรัฐก็ตาม ในแคลิฟอร์เนียยังมีกฎระเบียบด้านอาหารที่มีผลทำให้ราคาสูงขึ้น หากผู้คนใช้หนี้ที่สูงกว่านี้ ฉันจะไม่แปลกใจเลยหากพวกเขากำลังเร่งรัดหนี้สินในกระบวนการนี้ และหลบเลี่ยงนักสะสมที่เรียกร้องเกี่ยวกับ Lexus ของพวกเขา หรือออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อให้ครอบคลุมไลฟ์สไตล์ของพวกเขา