 การจับจ่ายจำนองรายปักษ์คืออะไร?
ขึ้นอยู่กับว่าคุณกู้เงินผ่านใครและพวกเขาคิดดอกเบี้ยอย่างไร (ไม่ว่าจะเป็นรายวัน รายเดือน รายสองเดือน ฯลฯ โดยปกติแล้วฉันจะถือว่าเป็นรายเดือน) ดอกเบี้ยของคุณอาจคิดเป็นรายวันหรือเดือนละครั้ง สมมติว่ามีการคิดเป็นรายวัน มิฉะนั้น การชำระเงินรายปักษ์จะไม่สมเหตุสมผล ที่ดอกเบี้ยรายปี 4% ของสินเชื่อบ้าน 150,000 ดอลลาร์ ดอกเบี้ยที่เพิ่มในแต่ละวันจะอยู่ที่ประมาณ 16.44 ดอลลาร์ แต่มันไม่ได้หยุดอยู่แค่นั้นเพราะมันเป็นดอกเบี้ยทบต้นทุกวัน ดังนั้นในวันถัดไปจึงกลายเป็น 4% ของ 150,0016.44 (ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่มากกว่าเล็กน้อย ) และพวกเขาจะยึดอีก $16.44 ดังนั้นสิ่งที่จะเกิดขึ้นคือจำนวนดอกเบี้ยที่คุณค้างชำระจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณขาดการชำระรายเดือน ทุกคนรู้ว่ายิ่งคุณจ่ายดอกเบี้ยได้เร็วเท่าไหร่ ดอกเบี้ยที่คุณจ่ายก็จะยิ่งน้อยลง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้สูตรในการคิดดอกเบี้ยทบต้น การค้นหาโดย Google อย่างรวดเร็วแสดงไซต์นี้พร้อมคำอธิบายง่ายๆ สูตรดอกเบี้ยทบต้น น่าเสียดายที่สูตรนี้ไม่ได้คำนึงถึงการชำระเงิน สิ่งสำคัญในการชำระเงินของคุณทุก ๆ 2 สัปดาห์แทนที่จะเป็นการชำระเงินที่มากขึ้นเดือนละครั้งคือการที่คุณชำระเงินตามหลักการนั้นทันทีและจะไม่เก็บดอกเบี้ยอีก 14 วัน หากคิดดอกเบี้ยเพียงเดือนละครั้ง ให้ชำระเงินเต็มจำนวนก่อนคำนวณดอกเบี้ย เช่นเดียวกับบัตรเครดิตของคุณ