 การรีไฟแนนซ์ทำงานอย่างไร?
เมื่อไม่มีการขายเงินจะมาจากไหน? จากธนาคารรีไฟแนนซ์. มันเป็นเงินกู้ใหม่ ธนาคารได้กำไรจากสิ่งนี้อย่างไร เช่น เหตุใดพวกเขาจึงเต็มใจช่วยผู้อื่นให้ลดค่าจำนองลง เพราะขายกู้ใหม่. ธนาคารขนาดใหญ่มักจะขายสินเชื่อจำนองให้กับนักลงทุนสถาบันและให้บริการเท่านั้น ดังนั้นด้วยการสร้างเงินกู้ใหม่ - พวกเขาสร้างผลิตภัณฑ์อื่นที่สามารถขายได้ สิ่งที่พวกเขาขายไปก่อนหน้านี้ได้นำผลกำไรมาให้พวกเขาแล้ว และพวกเขาไม่สนใจมัน นักลงทุนจะไม่ได้รับดอกเบี้ยที่พวกเขาจะได้รับหากเงินกู้ถูกระงับไว้ทั้งเทอม แต่พวกเขากระจายการลงทุนเพื่อให้แต่ละ refi ไม่ส่งผลกระทบต่อพวกเขาอย่างมีนัยสำคัญ สหภาพเครดิตมักจะไม่ขายสินเชื่อจำนอง แต่จริงๆ แล้วพวกเขามีส่วนได้เสียที่จะช่วยให้คุณลดการชำระเงินลงได้ คุณคือผู้ถือหุ้นของพวกเขา ไม่ว่าในกรณีใด ธนาคารที่ไม่ได้ขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถทำกำไรต่อไปได้ เพราะด้วยเงินที่ปล่อย (เงินกู้ที่ชำระแล้ว) พวกเขาสามารถให้บริการผู้กู้รายอื่นได้