 จ่ายเงิน 401k เพื่อดาวน์บ้าน
มันเคยสมเหตุสมผลไหม? ใช่ แต่แทบจะไม่เคยเลย หากคุณอยู่ในสถานการณ์ที่คุณลงทุนในบางสิ่งที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ (คิดว่าเป็นหลักทรัพย์ของรัฐบาล) หรือเทียบเท่าเงินสด คุณจะต้องคิดถึงส่วนต่างของอัตราดอกเบี้ยตามที่คุณพูดถึง เงินออมตลอดชีวิตจากการจำนองดีกว่า 35% ที่ตีตอนนี้ บวกกับดอกเบี้ยทั้งหมดที่คุณจะได้รับในช่วง 20 ปีนั้นหรือไม่ คุณได้คำนึงถึงข้อพิจารณาอื่นๆ เช่น การหักดอกเบี้ยจำนองจากภาษีหรือไม่? อย่าลืมว่าคุณต้องคิดว่าอัตราจะเปลี่ยนแปลงอย่างไรในบรรทัดล่าง (ไม่สามารถลดลงได้มากนัก ดังนั้นคุณอาจได้รับอัตราที่ดีกว่าในบรรทัด 401(k)) อย่าลืมว่ายังมีผลกระทบจากอัตราเงินเฟ้อด้วย อีกครั้ง อัตราการออมของคุณอาจเพิ่มขึ้น แต่การจำนองของคุณเป็นการชำระเงินคงที่ ดังนั้นแม้อัตราเงินเฟ้อที่ต่ำ การชำระเงินของคุณจะ "น้อยลง" เมื่อเวลาผ่านไป หากการลงทุนของคุณเป็นหุ้นและพันธบัตร ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุณต้องการคงเงินไว้ในแบบ 401(k) เวลาในตลาดและการทบต้นเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณในระยะยาว นอกจากนี้ ตามที่ @JohnFX กล่าวถึง การพุ่ง 35% ของคุณตอนนี้เป็นสิ่งที่คุณจะรู้สึกได้อย่างแน่นอน หวังว่าจะไม่ แต่สถานการณ์ในชีวิตของคุณอาจเปลี่ยนไปเมื่อคุณมีเหตุฉุกเฉินและจำเป็นต้องระบายเงินออมของคุณ มิฉะนั้นคุณอาจไม่เห็นจุดสิ้นสุดของ 20 ปีนั้น