 ลงทุนใน (เช่น กองทุนดัชนี) vs ใช้เงินทั้งหมดไปกับบ้าน?
กฎของหัวแม่มือ? แน่นอน - วางลง 20% เพื่อจ่าย PMI การชำระเงินจำนอง (รวมภาษีทรัพย์สิน) ไม่ควรเกิน 28% ของรายได้รวมต่อเดือนของคุณ กฎสองข้อนี้จะจำกัดราคาบ้านอย่างแน่นอน หากคุณมีมากกว่า 20% ที่จะวางบ้านที่คุณชอบ หยุดที่นี่ อย่าดาวน์มากขึ้นและอย่าซื้อบ้านหลังใหญ่ขึ้น กันเงินไว้สำหรับการลงทุนระยะยาว (เช่น เงินออมเพื่อการเกษียณอายุ) หรือกองทุนฉุกเฉินของคุณ คุณสามารถชำระเงินเพิ่มและลดระยะเวลาการจำนองได้เสมอ คุณไม่สามารถขอคืนได้ง่ายๆ ในความคิดของฉัน การซื้อบ้านที่เล็กเกินไปและจ่ายค่าทำธุรกรรมเพื่ออัพไซส์ภายใน 5-10 ปี จะดีกว่าการซื้อบ้านที่ใหญ่เกินไปและจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับบ้านในขณะที่คุณอาศัยอยู่ที่นั่น ค่าจดจำนอง ภาษีโรงเรือน ค่าบำรุงรักษา ฯลฯ บ้านหลังใหญ่เกินไปอาจทำให้คุณเสียเงินในกระเป๋าได้