 ฉันจะช่วยแฟนของฉันสร้างความยุติธรรมอย่างถูกกฎหมายและมีประสิทธิภาพได้อย่างไรโดยการช่วยผ่อนบ้าน
ไม่เป็นไร แค่มีแผนก่อนลงมือทำ ค้นหาสัญญาข้อตกลงการเป็นเจ้าของร่วมจาก LegalZoom ซึ่งมีราคาประมาณ $15 หรือหาทนายความหากคุณต้องการ ตัดสินใจว่าคุณต้องการเป็น "ผู้เช่าร่วม" หรือ "ผู้เช่าร่วมกัน" คุณอาจต้องการเป็นผู้เช่าร่วม เพื่อที่ว่าหากคุณคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต ทรัพย์สินก็จะตกเป็นของอีกคน ทำตามข้อตกลง ทำการเปลี่ยนแปลงตามที่คุณต้องการ จากนั้นทั้งสองฝ่ายลงนาม เอกสารเหล่านี้ระบุว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากมีคนเสียชีวิต หรือหากคุณเลิกรากัน หรือหากคุณได้รับอนุญาตให้ขายกรรมสิทธิ์ และอื่นๆ จดบันทึกว่าใครจ่ายกี่ % ของส่วนของเจ้าของให้กับบ้าน ดูกฎหมายภาษีด้วย หากจำนองหรือบ้านเป็นชื่อบุคคลเพียง 1 คนจริงๆ พวกเขาอาจได้รับการลดหย่อนภาษีที่บุคคลอื่นไม่ได้รับ ข้อตกลงการเป็นเจ้าของร่วมโดยพื้นฐานแล้วเป็นข้อตกลงเดียวกันกับที่เกิดขึ้นเมื่อคุณแต่งงาน ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือจะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติและโดยปริยายเมื่อคุณแต่งงาน เป็นเรื่องน่าสนใจที่บางคนบอกว่านี่เป็นความคิดที่แย่มาก ทั้งๆ ที่มันก็เหมือนกับข้อตกลงที่คุณมีหากคุณแต่งงาน ไม่ว่าคุณจะโสดหรือแต่งงานแล้ว หากคุณเป็นเจ้าของบ้านร่วมกับคนอื่นและเลิกกัน มันก็จะค่อนข้างซับซ้อน ทำสัญญาล่วงหน้าเพื่อให้สิ่งต่าง ๆ เป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด หากคุณทั้งคู่เป็นผู้ใหญ่ที่มีเหตุผล คุณก็ไม่ควรมีปัญหาใดๆ