 ฟังดูเป็นความคิดที่ดีเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านและการเริ่มต้นอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?
ฉันได้ทำสิ่งที่คล้ายกันนี้ด้วยตัวเอง สิ่งที่คุณแนะนำเป็นทฤษฎีที่ถูกต้องและใช้งานได้จริง ประเด็นคือ (ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมทุกคนถึงไม่ทำ) : ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นนั้นดีมาก หลายคนในวัย 20 หรือ 30 ไม่สามารถซื้อบ้านของตัวเองได้ ไม่ต้องพูดถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สอง เวลาในการสร้างพอร์ตโฟลิโอเป็นระยะยาวและดีที่สุดสำหรับการลงทุนแบบบำเหน็จบำนาญ มักไม่ดีที่สุดสำหรับการกระจายความเสี่ยง - คุณเคยได้ยินมาว่าอย่าใส่ไข่ทั้งหมดลงในตะกร้าใบเดียว? ด้วยการวางเงินมัดจำในทรัพย์สิน คุณจะต้องทุ่มเทอย่างมากเพื่อให้มันใช้งานได้ และนี่อาจทำให้คุณตกอยู่ในความเสี่ยงได้ อาจมีงานมากมายที่เกี่ยวข้อง การรีโนเวทเป็นเรื่องเจ็บปวดและมีค่าใช้จ่ายสูง และคุณได้บอกแล้วว่าผู้เช่าไม่จ่ายเงิน! ไม่เหมือนกับบัญชีธนาคารหรือพันธบัตร/หุ้น ฯลฯ คุณไม่สามารถเก็บเงินออม/ลงทุนได้อย่างรวดเร็วหากคุณต้องการ (หรือหาโอกาส) แต่หลังจากพิจารณาสิ่งเหล่านี้และตัดสินใจว่าการกระโดดนั้นคุ้มค่า ฉันจะบอกว่าไปเถอะ เจ้าของที่ดินที่ดี ทรัพย์สินคุณภาพดี คุณจะมีไข่รังที่ดี หากคุณลองเพียงครั้งเดียวและดูว่าจะเป็นอย่างไร ด้วยจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น ในสถานที่ที่ปลอดภัย (น่านับถือ) มูลค่าของการลงทุนควรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง (ซึ่งไม่ได้อยู่ในธนาคาร) และคุณสามารถคาดหวังผลตอบแทน 5%+ ผลตอบแทนการเช่า (หายากมากในบัญชีเงินสด!) หวังว่ามันจะผ่านไปด้วยดี!