 ฉันต้องจ่ายเงินกู้เป็นศูนย์ % ก่อนเงินกู้อื่นเพื่อเคลียร์สินเชื่อทั้งสองเร็วขึ้นหรือไม่?
นี่เป็นคำถามที่น่าสนใจมากกว่าเมื่อแรกเห็น ในสหรัฐอเมริกามีการผ่อนปรนภาษีสำหรับการชำระเงินจำนอง ซึ่งเราไม่มีในสหราชอาณาจักร เว้นแต่คุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ด้วยการจำนอง ดังนั้น อันดับแรกให้คำนวณอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้แต่ละรายการโดยคำนึงถึงการลดหย่อนภาษี เป็นต้น จากนั้นคุณต้องพิจารณาค่าธรรมเนียมในการชำระคืนเงินกู้ เช่น มักจะมีค่าธรรมเนียมหากคุณชำระเงินจำนอง ทุกวันนี้ในสหราชอาณาจักร ผู้จำนองส่วนใหญ่อนุญาตให้คุณชำระเงินอย่างน้อย 10% ต่อปีโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายดังกล่าว – แต่ให้ตรวจสอบเอกสารข้อเสนอจำนองของคุณ วิธีคำนวณดอกเบี้ยเมื่อคุณชำระเงินก่อนกำหนดอาจแตกต่างกันระหว่างเงินกู้ของคุณ ดังนั้นโปรดตรวจสอบ จากนั้นคุณต้องพิจารณาว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากคุณต้องการเงินกู้อีก การจำนองบางแห่งอนุญาตให้คุณคืนเงินที่จ่ายเกินได้ แต่ส่วนใหญ่ทำไม่ได้ การจำนองซ้ำเพื่อเพิ่มขนาดการจำนองของคุณมักมีค่าใช้จ่ายสูง จากนั้นจะมีผลต่ออันดับเครดิตของคุณ: การจ่ายเงินกู้มากขึ้นในแต่ละเดือน จากนั้นคุณจำเป็นต้องทำ มักจะปรับปรุงอันดับเครดิตของคุณ คุณต้องพิจารณาว่าอัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงอย่างไร เช่น หากคุณจำนองเป็นอัตราคงที่ แต่สินเชื่อรถของคุณไม่ใช่ และคุณคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น ให้คำนวณตามสิ่งที่คุณคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่าระยะเวลา เงินให้กู้ยืม อย่างไรก็ตาม โดยปกติแล้วควรชำระเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงที่สุดก่อน เหตุผลในการลงโทษสำหรับการจ่ายเงินกู้ยืมบางส่วนในสหราชอาณาจักร ในสหราชอาณาจักร เงินกู้ระยะสั้นบางประเภท (โดยปกติไม่เกิน 3 ปี) จะบวกดอกเบี้ยทั้งหมดเมื่อเริ่มต้นเงินกู้ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องเสียดอกเบี้ยหากคุณชำระเงินกู้เร็วขึ้น นี่เป็นเพราะธนาคารต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดูแลระบบ และไม่มีการเรียกเก็บเงินจากผู้ดูแลระบบในการกู้เงิน สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่/ผู้จำนองมีบทลงโทษสำหรับการชำระมากเกินไป มิฉะนั้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลง ผู้คนจะเปลี่ยนไปหาผู้ให้กู้รายอื่น ดังนั้นจึงเป็น "การเดิมพันทางเดียว" ที่ธนาคารจะสูญเสียเสมอ (ฉันเชื่อว่าในสหรัฐอเมริกา ธนาคารกลางจะอยู่ภายใต้การกู้ยืมอย่างถูกต้อง ดังนั้นธนาคารจึงไม่รับความเสี่ยง)