 ฉันจะสร้างความมั่งคั่งได้อย่างไร
ความเป็นไปได้อีกอย่างคือมีการซื้อจำนวนมากโดยใช้เงินที่ยืมมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเงินส่วนใหญ่ของคุณอยู่ในตลาดหุ้น การกู้เงินเพื่อซื้อบางอย่างอาจเป็นประโยชน์เมื่อเทียบกับการขายสินทรัพย์อื่นเพื่อระดมเงินสดจำนวนเท่ากัน แม้จะมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างอนุรักษ์นิยมถึง 200,000 ปอนด์ต่อปีก่อนหักภาษี แต่คุณก็กำลังมองหาบ้านที่สวยงามมากซึ่งอาจมีรายได้ก่อนหักภาษีประมาณ 3-5 ปี สมมติว่าคุณมีผู้ติดต่อที่ดีที่ธนาคารและสามารถค้ำประกันเงินกู้ได้ 500,000 ปอนด์ที่ดอกเบี้ย 3.5% (ไม่สมเหตุสมผลเลยถ้าคุณทำได้ครึ่งหนึ่งก่อนหักภาษีในปีเดียวและซื้อสิ่งที่สามารถใช้เป็นหลักประกันสำหรับเงินที่ยืมมา ; ด้วยการเจรจาเล็กน้อย ฉันจะไม่แปลกใจเลยหากมีใครสามารถกดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำลงได้ และหุ้นในบริษัทที่มีการซื้อขายหลักทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์ยังสามารถใช้เป็นหลักประกันได้เล็กน้อยอีกด้วย) นั่นคือดอกเบี้ยน้อยกว่า 1,500 ปอนด์/เดือน ก่อนที่จะมีผลกระทบทางภาษีใดๆ ที่เกี่ยวข้อง - น้อยกว่า 10% ของรายได้ก่อนหักภาษี และอย่างที่ @Victor เขียนไว้ ฉันคิดว่ามันสมเหตุสมผลที่จะบอกว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากบริษัทมีการซื้อขายในที่สาธารณะ CEO จะทำเงินได้มากกว่า 200,000 ปอนด์ต่อปี ให้รายได้ 200,000 ปอนด์ต่อปีและสมมติว่ามีภาษี 30% จากจำนวนนั้น (ภาษีส่วนเพิ่มน่าจะสูงกว่านี้ ซึ่งรวมถึงการหักค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย เช่น) เงินที่เหลือหลังจากหักภาษีและดอกเบี้ยสำหรับหนี้ 500,000 ปอนด์ 3.5% ยังอยู่ที่ประมาณ 10,000 ปอนด์/เดือน แม้จะมีตารางการตัดจำหน่ายที่ค่อนข้างรวดเร็วและแม้ว่าอัตราภาษีจริงจะสูงกว่า แต่นั่นก็ทำให้เหลือเงินจำนวนไม่น้อยที่จะต้องเก็บออมและลงทุนอื่นๆ