 เจ้าของบ้านครั้งแรกและรับจำนอง?
ก่อนอื่น ให้นึกถึงคนที่คุณรู้จักในแวดวงของคุณในพื้นที่ซึ่งอาจได้รับการจำนองเมื่อเร็วๆ นี้ ขอคำแนะนำจากเขา เธอ หรือพวกเขาเกี่ยวกับโบรกเกอร์ที่พวกเขาพบว่ามีประโยชน์และราคาที่สามารถแข่งขันได้มากที่สุด ประการที่สอง คุณอาจลองสอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ โปรดทราบว่าสิ่งนี้มักไม่สนับสนุนเพราะบางครั้งตัวแทน (และบางครั้งก็มีเหตุผลสมควร) ได้รับชื่อเสียงที่ไม่ดีจากการทำทุกอย่างเพื่อให้ตัวเองได้รับค่าคอมมิชชั่นสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ดังนั้นผู้คนจึงต้องการป้องกันไม่ให้ผู้ให้กู้รู้จักตัวแทน แต่ถ้าคุณมีตัวแทนที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือ เขาหรือเธอสามารถแนะนำนายหน้าที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือซึ่งได้เสนอราคาที่ดีให้กับลูกค้ารายอื่นๆ ของตัวแทนของคุณ ประการที่สาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบอัตราในสถานที่ที่คุณอาจคาดไม่ถึง ตัวอย่างเช่น สหภาพเครดิตใด ๆ ที่คุณหรือคู่สมรสของคุณอาจเข้าถึงได้ สหภาพเครดิตมักจะเสนออัตราและค่าธรรมเนียมที่แข่งขันได้ หลังจากที่คุณมีโบรกเกอร์ 2-3 รายแล้ว ให้ไปที่โบรกเกอร์ทั้งหมดภายในระยะเวลาอันสั้น (แก้ไขความคิดเห็นด้านล่าง ซึ่งแสดงว่ามีการยกมา 2 สัปดาห์แต่อาจน้อยกว่านั้น) เหตุผลที่ควรเยี่ยมชมพวกเขาอย่างใกล้ชิดคือในกระบวนการอนุมัติล่วงหน้า คุณจะได้รับเครดิตอย่างหนัก ซึ่งหมายความว่าคะแนนของคุณจะลดลงเล็กน้อย การเยี่ยมชมพวกเขาทั้งหมดใกล้กันเป็นการบอกให้สำนักงานนับจำนวนการเข้าชมทั้งหมดเป็นวงเงินสินเชื่อใหม่ที่เป็นไปได้ แทนที่จะเป็นสองหรือหลายรายการ และคะแนนของคุณก็จะน้อยลง ถามเกี่ยวกับอัตรา ค่าธรรมเนียม (กฎหมายกำหนดให้แจ้งสิ่งที่เรียกว่าค่าประมาณการโดยสุจริตของค่าธรรมเนียมขั้นสุดท้ายแก่คุณ) หากอนุญาตให้ชำระเงินกู้ล่วงหน้าได้ (จำเป็นต้องรีไฟแนนซ์หรือชำระก่อนกำหนด) ทางเลือกอื่น กำหนดการ (เช่น รายปักษ์หรืออัตราจำนอง 20 ปี) กำหนดการตัดจำหน่ายสำหรับสินเชื่อที่คุณต้องการ และขอข้อมูลอ้างอิงจากลูกค้าเก่า เลือกโบรกเกอร์ไม่เพียงแค่ผู้ที่ให้อัตราที่ดีที่สุดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ที่ดูเหมือนจะตอบสนองได้หากคุณต้องการบางอย่างอย่างรวดเร็วเพื่อปิดการขายที่ดี