 การซื้อบ้านเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?
The New York Times เสนอเครื่องคำนวณ Buy vs Rent ที่มีรายละเอียดน่าทึ่ง คุณป้อน - จากทั้งหมดนี้ แนะนำการเช่าคุ้มทุน เมื่อเป็นตัวเงิน ก็เท่ากัน ฉันขอแนะนำให้คุณคำนึงถึงบางสิ่งเมื่อใช้เครื่องมือดังกล่าว ตรรกะ สามัญสำนึก และผู้ได้รับรางวัลโนเบลชื่อ Robert Shiller ล้วนบ่งชี้ว่าที่อยู่อาศัยจะเป็นไปตามอัตราเงินเฟ้อในระยะยาว ระยะสั้น แม้แต่ 20 ปี กราฟจะบอกใบ้เป็นอย่างอื่น แต่ระยะยาวจริง ค่าที่อยู่อาศัยต้องไม่เกินอัตราเงินเฟ้อ ประเด็นสำคัญอื่น ๆ ที่ฉันจะเพิ่มคือฉันเห็นคุณเขียนว่า "เราเช่าบ้านที่ดี" บ่อยครั้งที่ผู้คนกำลังมองหาซื้อสิ่งที่พวกเขารู้สึกว่าไม่สามารถเช่าได้ง่ายๆ ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า หมายเลขห้อง หรือขนาด ฯลฯ นอกจากนี้ยังนำไปสู่การซื้อบ้านหลังใหญ่เกินไป คุณจะพบว่าคุณมีเงินพอที่จะซื้อห้องนอนพิเศษ ห้องสำหรับครอบครัว นอกเหนือจากห้องนั่งเล่น และอื่นๆ แล้วซื้อบ้านที่ใหญ่กว่าที่คุณต้องการหรือวางแผนไว้ 50% ในความคิดของฉัน การซื้อบ้านที่เล็กที่สุดที่คุณสามารถจินตนาการได้ว่าจะอยู่อาศัย ไม่ใหญ่ไปกว่าบ้านที่คุณอยู่ตอนนี้ และวางแผนที่จะผ่อนชำระเร็วกว่า 30 ปี แม้จะมีค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม แต่ภายใน 10 ปี คุณก็ยังประหยัดได้มากพอที่จะซื้อบ้านที่ใหญ่ขึ้นได้หากต้องการ