 เหตุใดธนาคารจึงใช้เงินทุนในการก่อสร้างร่วมกันเป็นการจำนอง แทนที่จะจัดหาเงินทุนโดยตรงและขายห้องชุดในอาคาร
ธนาคารควรหลีกเลี่ยงความเสี่ยงโดยปริยาย พวกเขาให้สินเชื่อแก่ผู้คนและธุรกิจหลังจากวัดความสามารถในการชำระคืน หลังจากที่พวกเขาอนุมัติเงินกู้โครงการขนาดใหญ่ เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ พวกเขาไม่ได้ให้เงินทั้งหมดแก่ผู้สร้างล่วงหน้า พวกเขาให้เงินเมื่อมีความคืบหน้าและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินนั้นไม่ได้ถูกใช้อย่างไม่เหมาะสม ไม่มีเหตุผลที่พวกเขาจะทำทั้งหมดนี้ไม่ได้ในขณะที่เป็นเจ้าของโปรเจ็กต์ แต่นั่นจะทำให้พวกเขาถูกฟ้องร้องในภายหลังหากมีสิ่งใดที่ไม่ได้สร้างมาเพื่อเขียนโค้ด พวกเขาหลีกเลี่ยงความรับผิดชอบในอนาคตโดยการทำให้โครงการอยู่ในขอบเขต