 มีหลักฐานอะไรบ้างที่แสดงว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นทำให้ราคาคอนโดในแคนาดาลดลง?
โดยทั่วไป ราคาจะแปรผกผันกับอัตรา อย่างไรก็ตาม การคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยที่ถูกต้องจะทำให้ผู้หนึ่งมีค่าควรแก่การจัดการกองทุนเฮดจ์ฟันด์อนุพันธ์เครดิตขนาดใหญ่ นี่ไม่ได้หมายความว่าแคนาดาจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยไม่ได้ เนื่องจากโลกกำลังขาดแคลนทรัพยากร และสหรัฐอเมริกาเริ่มส่งออกน้ำมันมากขึ้น กระทั่งเพิ่งพยายามเปิดตลาดไปยังยุโรปเมื่อไม่นานมานี้ ซึ่งทั้งสองอย่างนี้แคนาดาพึ่งพาอาศัยกันค่อนข้างมาก เมื่อ. นอกจากนี้ การกล่าวว่าปัจจุบันแคนาดามีอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูงเกินไปมากที่สุดถือเป็นการกำกับดูแลที่จะพูดให้น้อยที่สุด เมื่อพิจารณาว่าจีนในปัจจุบันมีทั้งเมืองที่ว่างเปล่าเนื่องจากราคาสูงเกินไป การลดลงของราคาอสังหาริมทรัพย์สิบถึงยี่สิบเปอร์เซ็นต์อาจเป็นวิกฤตการเงินเต็มรูปแบบ และเนื่องจากอัตราการจำนองในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 2.5% การเพิ่มขึ้นหนึ่งถึงสองร้อยจุดพื้นฐานอาจหมายถึงการลดลงของราคาอสังหาริมทรัพย์เกือบ 50% หากมีดอกเบี้ย การชำระเงินคงที่ แคนาดาอาจต้องเริ่มเติบโตทางเศรษฐกิจในอัตราที่สูงกว่ามากเพื่อกระตุ้นให้ธนาคารกลางขึ้นอัตราดอกเบี้ยให้สูงขึ้น มิฉะนั้นน้ำมันจะต้องพังทลายลงอย่างสิ้นเชิงอย่างกระทันหันเพื่อให้เกิดการล่มสลายของ CAD ที่เป็นไปได้ในเชิงเก็งกำไรเพื่อกระตุ้นให้เกิดเช่นเดียวกัน ความสัมพันธ์ที่ง่ายที่สุดในการจัดการระหว่างราคาและอัตราคือความเป็นนิรันดร์ โดยที่ p คือราคา i คือดอกเบี้ยจ่าย และ r คืออัตราดอกเบี้ย ในกรณีนี้ การเพิ่ม r จาก 2.5% เป็น 4.5% จะทำให้ p ลดลง 44.5% ถ้า i คงที่ อย่างไรก็ตาม การจำนองทั่วไปของแคนาดาดูเหมือนจะครบกำหนดในสิบปีในอัตราคงที่ ดังนั้นฉันจึงไม่สามารถคงที่ได้ และความสัมพันธ์ระหว่าง r และ p นั้นแข็งแกร่งน้อยกว่าเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนก่อนหน้านี้ ดังนั้นวิธีที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดที่ราคาจะพังทลายคือสำหรับการเงิน ยุบตามที่อธิบายไว้ข้างต้น