 สินเชื่อบ้านในแคนาดามีคุณสมบัติอย่างไรง่ายกว่ากัน?
คะแนนเครดิตของคุณแย่มาก และเป็นไปได้ยากที่ใครจะยอมจำนองกับคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณยังมีหนี้เสียปรากฏอยู่ในรายงานเครดิตของคุณ อะไรจะช่วย? การล้างหนี้เสียออกจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี เป็นการดีที่คุณต้องการให้อันดับเครดิตของคุณสูงกว่า 680 แม้ว่านี่อาจเป็นแง่ดีก็ตาม โปรดทราบว่าหนี้เสียนั้นหลุดออกจากรายงานเครดิตของคุณหลังจากนั้นไม่นาน ระยะเวลาที่แน่นอนขึ้นอยู่กับจังหวัดของคุณ โปรดทราบว่าการชำระเงินบางส่วนหรือแม้แต่การรับทราบหนี้จะรีเซ็ต 'ตัวจับเวลา' ที่ฉันพูดถึงเรื่องนี้เพราะคุณพูดถึงหนี้บางส่วนของคุณเมื่อ 5 หรือ 6 ปีก่อน มันอาจจะเกือบจะหลุดออกไป นอกจากนี้ยังช่วยได้หากคุณสามารถแสดงให้เห็นว่าเครดิตของคุณแย่มากเนื่องจากความผิดพลาดเมื่อหลายปีก่อน แต่คุณได้ชำระเงินและจัดการหนี้สินทั้งหมดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หากเป็นเช่นนั้น นอกจากนี้ จะช่วยได้หากคุณมีเงินดาวน์ที่สมเหตุสมผล ขั้นต่ำ 20% แต่คุณจะมีความเสี่ยงด้านเครดิตลดลงหากคุณสามารถวางดาวน์ได้ 50 - 75% คุณอาจพิจารณาให้คนที่มีเครดิตดีร่วมลงนามจำนอง โปรดทราบว่าคนส่วนใหญ่ไม่เต็มใจที่จะทำเช่นนี้ เนื่องจากพวกเขาต้องรับความเสี่ยงทางการเงินอย่างมาก ทั้งหมดที่กล่าวมา มีบางสถาบันที่เชี่ยวชาญในการจัดการกับลูกค้าที่ไม่มีเครดิตหรือเครดิตไม่ดี คุณจ่ายค่าธรรมเนียมมากขึ้นและจะจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอย่างมาก แต่นี่อาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคุณ ตรวจสอบนายหน้าจำนองที่เชี่ยวชาญในลูกค้าที่มีความเสี่ยงสูง คุณสามารถพิจารณาเช่าเพื่อเป็นเจ้าของได้ แต่คำแนะนำเกือบทั้งหมดที่ฉันเคยเห็นบอกให้หลีกเลี่ยงสิ่งเหล่านี้หากทำได้ การชำระเงินล่าช้าเพียงครั้งเดียวและคุณอาจสูญเสียส่วนของผู้ถือหุ้นทั้งหมดที่คุณคิดว่าสร้างขึ้น โปรดทราบว่าสิ่งต่าง ๆ อาจแตกต่างออกไปหากคุณย้ายจากสหรัฐอเมริกาไปยังแคนาดาและไม่มีประวัติเครดิตในแคนาดา ในกรณีนั้น คุณอาจไม่มีเครดิตมากกว่าเครดิตไม่ดี ธนาคารส่วนใหญ่ยังคงไม่เสนอสินเชื่อจำนองให้คุณในกรณีนี้ แต่ผู้ให้กู้บางรายกำหนดเป้าหมายไปที่ผู้อพยพที่เพิ่งย้ายถิ่นฐาน อย่าออกกฎให้เช่า สำหรับหลายๆ คน ไม่ว่าพวกเขาจะมีอันดับเครดิตเป็นอย่างไร การเช่าเป็นทางเลือกที่ดีกว่า การชำระเงินรายเดือนอาจต่ำกว่า คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงินดาวน์ คุณไม่ต้องจ่ายนายหน้าและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย (และจ่ายอีกครั้งหากคุณต้องการย้าย) เว็บไซต์ 2-3 แห่งให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่าการจัดอันดับเครดิตของคุณส่งผลต่อความเป็นไปได้ในการรับจำนองอย่างไร และวิธีการรับจำนองที่มีเครดิตไม่ดี: http://mortgages.ca/credit-score-needed-mortgage-canada/ และ http: //mortgages.ca/mortgage-solutions/new-to-canada-financing/ พร้อมด้วย http://www.ratehub.ca/mortgage-blog/2013/11/how-to-get-a-mortgage-with -เครดิตไม่ดี/