 การใช้เงินกู้เพื่อการลงทุน - ผ่อนชำระรายเดือนพร้อมรายได้ต่อเดือน
ฉันหวังว่าฉันเข้าใจแผนของคุณผิด... คุณต้องการลงทุนในแบบที่จะทำให้คุณได้เงินมากพอที่จะจ่ายคืนเงินกู้ทั้งหมดพร้อมผลกำไรจากการลงทุนหรือไม่? ชอบคำตอบที่ฉันให้ไว้ในคำถามก่อนหน้านี้ และชอบความคิดเห็นของ @littleadv/คำตอบของ mhoran... อย่าทำแบบนี้ จะไม่มีผลดีใด ๆ เกิดขึ้น กลยุทธ์นี้ต้องการผลตอบแทนที่สูงขึ้น แต่ไม่จำเป็นต้องให้ผลตอบแทนที่ดีกว่า แต่เนื่องจากคุณถามคำถามอีกครั้ง ให้ฉันระบุสิ่งที่คุณขาดหายไป... ฉันคิดว่าการเรียนรู้เป็นสิ่งที่ดี มันสรุปปัญหาสำคัญสองข้อที่คุณยังไม่ได้แก้ไข: (1) คุณได้รับ "รายได้" รายเดือนมาจากไหน? (2) ความสมจริงเทียบกับการฝันกลางวัน -- ผลประโยชน์ใด ๆ จะต้องมีมากเพียงใดและสิ่งนั้นมีอยู่ในโลกแห่งความเป็นจริงในแบบที่คุณสามารถจับภาพได้หรือไม่? สรุป ถ้าคำตอบของฉันสำหรับคำถามสุดท้ายแสดงว่ามันบ้าที่จะลงทุนและคืนทุนและรายได้ของคุณ... เนื่องจากคุณพยายามรักษาทุนและจ่ายคืนด้วยผลกำไรรายเดือนเท่านั้น สิ่งนี้จะต้องใช้ สูงขึ้นและกำไรที่ไม่สมจริงมากขึ้น แบบจำลองที่คุณสื่อเป็นนัย: หากคุณหมายถึงแบบจำลองนี้ (ซึ่งฉันคิดว่าคุณหมายถึง) ต่อไปนี้คือคำถามสำคัญสองข้อของฉันอีกครั้ง: คุณได้รับรายได้ต่อเดือนอย่างไร การลงทุนทางการเงิน (เช่น หุ้นหรือพันธบัตร) จะมีสององค์ประกอบของมูลค่า องค์ประกอบหนึ่งของมูลค่าคือกระแสของการชำระเงิน เช่น เงินปันผลรายเดือนจากหุ้นที่จ่ายเหล่านั้น หรือการจ่ายดอกเบี้ยจากพันธบัตร อีกประการหนึ่งคือความสามารถในการขายต่อหลักทรัพย์ให้กับนักลงทุนรายอื่น โดยได้รับทุนคืน ดังนั้น... คุณต้องหาพันธบัตร//หุ้นปันผลที่จ่ายผลตอบแทนปลอดภาษีมากกว่า 52% ในแต่ละปี และชำระเงินกู้นี้ด้วยการชำระเงิน (หรือผลตอบแทนสูงกว่าเพื่อครอบคลุมภาษี แต่การลงทุนประเภทนี้ไม่มีอยู่จริงสำหรับคุณ) หรือคุณสามารถลองลงทุนในบางสิ่ง อธิษฐานให้มันเพิ่มขึ้น ≥4.323% ต่อเดือน และเพื่อให้คุณสามารถขายมันได้ คืนเงินของคุณ ชำระเงินกู้ด้วยเงินที่ได้รับและใช้ทุนเพื่อซื้อการลงทุนครั้งต่อไปของคุณ ... ที่จะเพิ่มขึ้น 4.323% ต่อเดือนเพื่อหมุนและขายอีกครั้ง ผู้เชี่ยวชาญที่สร้างแบบจำลองการเก็งกำไรประเภทนี้มีความลึกมากกว่าที่คุณสามารถทำได้ พวกเขาสร้างแบบจำลองที่รวมความน่าจะเป็นสำหรับอัตราผลตอบแทนตามข้อมูลในอดีต พวกเขามีข้อมูลที่ดีกว่าและมีความเชี่ยวชาญในการคำนวณทั้งหมดนี้ พวกเขายังสามารถเข้าถึงโอกาสในการลงทุนที่ดีกว่า (เช่น Twitter ก่อนการเสนอขายหุ้นหรือบันทึกย่อส่วนตัว) คุณจะไม่พบโอกาสที่จะทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้นในแต่ละเดือนเป็นเวลา 24 เดือน (คุณจะไม่พบสิ่งเหล่านี้อีกแล้ว ไม่มีอยู่จริงสำหรับคุณในฐานะนักลงทุนในหลักทรัพย์) สมจริง vs. ฝันกลางวัน ดังนั้น... เห็นได้ชัดว่าฉันหวังว่า ณ ตอนนี้ฉันเชื่อคุณแล้วว่าสิ่งเหล่านี้จะเป็นผลตอบแทนที่ต้องการ พวกเขาไม่สามารถใช้ได้กับคุณ หากเป็นเช่นนั้น คุณยังคงพบกับอุปสรรคในการแปลงผลตอบแทนจาก 'หนังสือ' เป็นเงินจริงซึ่งคุณสามารถชำระคืนเงินกู้ได้ จากนั้นจึงเติบโตต่อไป และในขณะที่ฉันชื่นชมความคิดที่ว่า 'ถ้าฉันสามารถชำระเงินในแต่ละเดือน ฉันจะมีเงิน $10,000 หลังจาก 24 เดือน!' ฉันรับประกันว่าคุณจะหาวิธีอื่นเพื่อกำหนดเป้าหมายการลงทุนเดียวกันนั้นได้ดีกว่า ตามคำกล่าวของ mhoran หากคุณตั้งเป้าหมายสำหรับบัญชีการลงทุนพื้นฐาน 401K หรือบัญชีการลงทุนอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน และกำหนดเป้าหมายไปที่ S&P500 คุณอาจเห็นผลตอบแทนที่ใดก็ได้ตั้งแต่ -25% ถึง +25% ในช่วง 24 เดือนข้างหน้า...แต่ หากสิ่งต่าง ๆ เป็นไปตามค่าเฉลี่ยสำหรับ S&P500 ก็จะประมาณ 7% ต่อปี ลองดู "เครื่องคำนวณเป้าหมายการออม" แบบนี้จาก Bankrate.com แล้วใส่ตัวเลขลงไป... ถ้าคุณสามารถประหยัดได้ประมาณ $390 ต่อเดือน คุณจะอยู่ที่ $10,000 ใน 24 เดือน มันไม่สนุกเท่าอย่างอื่น แต่คุณสามารถคาดหวังที่จะบรรลุสิ่งนั้นได้ คุณจะไม่พบผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ >50% จากเงินของคุณทุกปี