 ค่าทำความสะอาดบ้านที่เราเช่านั้นสูงเกินกว่าเงินประกัน เราควรรำคาญไหม?
ฉันรู้สึกประหลาดใจกับจำนวนงานที่สัญญานี้ต้องการให้ทำ ฉันสงสัยว่ามันถูกกฎหมายหรือไม่เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายสูง ฉันสงสัยว่ามีไว้เพื่อเตือนผู้เช่าที่ละเมิดถึงความรับผิดชอบที่พวกเขามีอยู่แล้วในกฎหมายสำหรับการละเมิดที่ไม่ธรรมดานอกเหนือจากการสึกหรอตามปกติ: พวกเขาอยู่บนตะขอแล้วที่จะทาสีใหม่หากพวกเขาทิ้งสี (คิดว่า: เด็กเขียนบนกำแพง, เกิดขึ้น จำนวนมาก) และจำเป็นต้องรมควัน (และอื่น ๆ อีกมาก) หากพวกเขาเป็นผู้สะสมประเภทโสโครกที่นำการรบกวนอย่างรุนแรง (เกิดขึ้นบ่อยครั้ง) เจ้าของบ้านสามารถติดตามคนเหล่านี้เพื่อรับเงินเพิ่มเติมจากเงินมัดจำได้ แต่นั่นไม่ใช่คุณ ดังนั้นอย่าตกใจกับประโยคเหล่านั้น จนกว่าคุณจะได้คุยกับเจ้าของบ้านและดูว่าแท้จริงแล้วเขาต้องการอะไร เกือบจะแน่นอนแล้วว่า เขาต้องการยูนิตที่ "พอดีและพร้อมให้เช่า" เมื่อคุณออกเดินทาง ดังนั้นเขาจึงไม่ต้องถอดยูนิตออกจากตลาดเป็นเวลาหลายเดือนเพื่อซ่อม ตราบใดที่ทำเสร็จแล้ว ก็ไม่มีเหตุผลอันสมควรสำหรับการทำงานต่อไป -- เจ้าของบ้านที่ดีจะไม่เรียกร้องเช่นนั้น ศาลก็เช่นกัน IMO ปัญหาของการอาศัยอยู่ในสถานที่ชั่วขณะหนึ่งคือคุณมองไม่เห็นข้อบกพร่องของมัน ยิ่งไปกว่านั้น ค่อนข้างยากที่จะ "เพิ่มขนาด" หน่วยให้พร้อมเมื่อยังมีสิ่งของของคุณอยู่ ยูนิตจะดูแตกต่างออกไปเมื่อลดขนาดลงเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และสิ่งที่ไม่กวนใจคุณ เพิ่มความฟุ้งเฟ้อเข้าไปอีก และมันก็ยากที่จะโน้มน้าวใจตัวเองถึงข้อบกพร่องที่คนอื่นจะมองเห็นได้ง่าย ดังนั้นจงเดินอย่างระมัดระวังที่นี่ หากการผลักดันเข้ามา หยุดก่อนว่ามันถูกกฎหมายหรือไม่ เมืองและรัฐที่มีผู้เช่าจำนวนมากมักจะมีกฎหมายที่มีรายละเอียดมากกว่า และตามกฎแล้ว พวกเขาสนับสนุนผู้เช่า ในทันที ในรัฐส่วนใหญ่ ผู้เช่าจะไม่รับผิดชอบต่อการสึกหรอตามปกติ ในความเห็นของฉัน 6 ปีของการสึกหรอตามปกติที่ได้รับการยกเว้นจะปรับสีใหม่ ดังนั้นมันจึงไม่ควรอยู่ที่ผู้เช่าเลย สำหรับการรมควัน ฉันไม่ได้อยู่ในฟลอริดา ดังนั้นฉันจึงไม่ทราบข้อตกลง อาจมีปัญหาสิ่งแวดล้อมพิเศษบางอย่างที่นั่น ซึ่งทำให้มันสมเหตุสมผล แน่ใจว่าจะไม่บินในแคลิฟอร์เนีย อีกครั้งที่ถือว่าคุณเป็นผู้เช่าที่มีเหตุผล ไม่ใช่คนสกปรกหรือนักสะสม สำหรับการทำความสะอาดพรมแบบมืออาชีพนั้นถือว่าเทียบเท่ากับหลักสูตรในพื้นที่ที่มีการควบคุมค่าเช่าที่เข้มงวดใดๆ ที่ฉันเคยเห็นมา ดังนั้นจึงผ่านการพิจารณาจากสภานิติบัญญัติ แม้ว่า 600 ดอลลาร์จะดูสูงชะมัด นอกเหนือจากนั้น คุณสามารถโต้เถียงว่าเงื่อนไขนั้น "ไม่มีเหตุผล" ซึ่งเป็นข้อตกลงที่ดิบเกินไปที่จะยุติธรรม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความเห็นของผู้พิพากษา โดนหรือพลาด. ฉันหวังว่าเจ้าของบ้านของคุณจะยินดีที่จะเจรจาโดยพิจารณาจากสภาพที่ดีของห้องชุด (ซึ่งเขาอาจไม่รู้ เจ้าของบ้านไม่ค่อยไปเยี่ยมห้องเช่าเว้นแต่พวกเขาจะจำเป็นจริงๆ) คุณควรทำคดีนี้อย่างแน่นอน ว่างานไม่จำเป็นจริง ๆ และห้ามปราม การป้องกันที่ดีที่สุดของคุณจากข้อตกลงที่ไม่สมเหตุสมผลคืออย่าลงนาม จำไว้ว่าคุณไม่รู้จักผู้ชายคนนี้ในตอนที่คุณเซ็นสัญญาครั้งแรก... ภาษาที่น่ารังเกียจในตอนนี้ควรเป็นธงสีแดงขนาดใหญ่ในตอนนั้น โดยบอกว่าผู้ชายคนนี้ชั่วร้ายมาก รีบกรีดร้อง (ถึงมันจะไม่เป็นความจริง คุณก็ไม่ควรอยู่เฉยๆ เพื่อหาคำตอบ) ครั้งนี้คุณอาจจะโชคดี แต่อย่าทำผิดพลาดอีก เว้นแต่ว่าข้อใดข้อหนึ่งข้างต้นจะหลุดออกไป แม้ว่า... ข้อตกลงก็คือข้อตกลง คุณให้คำของคุณ การกระทำที่ทรงพลังในที่นี้คือการรักษาคำพูดของคุณ ยกโทษให้ฉันรับ ontological แต่คนที่ประสบความสำเร็จบอกว่ามันสร้างความสำเร็จให้กับพวกเขา และนี่คือสิ่งที่ คุณต้องอ่านสัญญาเพราะคุณไม่สามารถรักษาคำพูดได้หากคุณไม่รู้ว่าคุณพูดอะไร เป็นข้อผิดพลาดทั่วไป: การคิดว่าธุรกิจที่ดีคือความไว้วางใจ ความหวัง ความศรัทธา การยอมจำนน หรือการทุ่มเททั้งหมดของคุณ ไม่ ในทางธุรกิจ คุณใช้เวลาในการสรุปข้อตกลงที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน (win-win) และคุณกำหนดข้อตกลงเหล่านี้บนกระดาษเพื่อขจัดความสับสน การโต้เถียง และความเครียดในอนาคตเมื่อความทรงจำจางหายไปและเงื่อนไขต่างๆ เปลี่ยนไป การแก้ไขข้อขัดแย้งนั้นเป็นวิธีที่พันธมิตรทางธุรกิจยังคงเป็นมิตรหรืออย่างน้อยก็เป็นเพื่อนร่วมอาชีพ