 เหตุใดการแบ่งชำระคืนเงินกู้เป็นเงินต้นและดอกเบี้ยจึงมีความสำคัญ
เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากแสดงให้เห็นว่าจำนวนเงินที่คุณค้างชำระไม่ได้ลดลงเป็นเชิงเส้นกับการชำระเงินแต่ละครั้ง และคุณจะได้รับทุนในอัตราที่ช้าลงตามลำดับในตอนต้นของเงินกู้และเร็วขึ้นในตอนท้าย สิ่งนี้จะต้องได้รับการพิจารณาเมื่อพิจารณาการรีไฟแนนซ์หรือเมื่อคุณขายสถานที่และชำระเงินจำนอง นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นว่าเหตุใดการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับเงินต้น (หากเงินกู้ของคุณอนุญาตให้ทำเช่นนั้นได้) จึงได้เปรียบมาก - ไม่เหมือนการชำระเงินปกติที่ลดเส้นโค้งทั้งหมดลง ลดระยะเวลาที่ดอกเบี้ยถึงกำหนดชำระ และช่วยให้คุณประหยัดเงิน ในระยะยาว. (แน่นอนว่าค่าเสียโอกาสที่เป็นไปได้ของโมดูโล่)