 ระยะเวลา 3 ปีก่อนซื้อขายบ้านหลังถัดไป: นำเงินออมหรือชำระหนี้จำนอง?
ก่อนอื่นฉันต้องการเงินสดในช่วงเวลาที่ฉันทำการย้าย ฉันต้องการเงินดาวน์ 20% ค่าขนย้าย และเพียงพอสำหรับผ่อนบ้านที่มีอยู่ 6 เดือน วิธีนี้หากขายบ้านไม่ได้เร็วคุณก็ปลอดภัย เมื่อคุณใกล้ถึงเวลาที่ต้องย้าย คุณสามารถย้อนเวลากลับไปว่าคุณต้องการเวลาเท่าไรในการสะสมเงินประเภทนั้น ประการที่สอง สิ่งนี้ไม่จำเป็นต้องเป็นทั้งหมดหรือไม่มีอะไรเลย บางทีคุณอาจใช้รายได้บางส่วนเพื่อเพิ่มเงินเกษียณของคุณ บางส่วนเพื่อชำระค่าจำนอง และบางส่วนเพื่อการออม คุณอาจคิดผิดมากเกี่ยวกับตลาด แม้ว่าจะเป็นโอกาสที่ดีในการเพิ่มไข่รังของคุณตั้งแต่อายุยังน้อยก็ตาม ตัวฉันเองชอบทำสิ่งต่าง ๆ เป็นอัตราส่วน ในกรณีของคุณ ฉันอาจทำ 10% ของรายได้เพื่อการเกษียณ 10% สำหรับการออม และ 80% สำหรับการลดภาระจำนอง (คุณอาจต้องการเพิ่มการบริจาคเพื่อการกุศลด้วย) ฉันชอบจ่ายเงินจำนองมาก ไม่เพียงแต่เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า แต่ยังลดความเสี่ยงส่วนบุคคลของคุณอีกด้วย