 เพื่อนของฉันต้องการใส่ชื่อของฉันลงในบ้านที่เขาซื้อ ฉันจะรับความเสี่ยงอะไร
ความเสี่ยงคือคุณจะเป็นหนี้ธนาคารในจำนวนเงินต้นของการจำนอง จากคำถามของคุณ มันคงเป็นเรื่องโง่สำหรับคุณที่จะเซ็นชื่อ ใครก็ตามที่อธิบายการจำนองเป็น "บางอย่าง" เห็นได้ชัดว่าไม่รู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่และไม่ควรลงนามในสัญญาจำนองซึ่งเป็นสัญญาว่าจะจ่ายเงินหลายแสนดอลลาร์ คุณจะโง่เป็นทวีคูณที่จะเซ็นชื่อจำนอง เพราะถ้าคุณค้ำประกันเงินกู้ คุณไม่ได้เป็นเจ้าของอะไรเลย ตัวอย่างเช่น หากเพื่อนของคุณขายบ้าน เอาเงินไปใส่กระเป๋า แล้วเดินทางออกจากประเทศไป คุณจะเป็นหนี้จำนองเต็มจำนวน เนื่องจากคุณไม่ได้อยู่ในการกระทำนั้น คุณไม่มีทางป้องกันไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น เขาไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากคุณในการขายบ้าน ดังนั้น โดยพื้นฐานแล้ว สิ่งที่ "เพื่อน" ของคุณกำลังทำคือการขอให้คุณรับความเสี่ยงทั้งหมดจากการจำนองโดยไม่มีผลประโยชน์ใดๆ เนื่องจากเขาได้บ้าน ไม่ใช่คุณ หากมี "แฟนสาว" เข้ามาเกี่ยวข้อง นั่นจะเพิ่มความเสี่ยงที่คุณจะมีปัญหา นอกจากนี้ แม้จะไม่ชัดเจน แต่ดูเหมือนว่านี่คือบ้านหลังที่สองสำหรับเขา หากเป็นเช่นนั้น เขาจะตัดสิทธิ์จากความช่วยเหลือหรือการผ่อนปรนใด ๆ ดังนั้นความเสี่ยงจึงสูงขึ้น โดยพื้นฐานแล้วการร่วมลงนามในเงินกู้จะโง่เขลาอย่างยิ่ง