 หลีกเลี่ยงการเพิ่มทุนจากการเช่า
คำถามของคุณควรถามผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี ไม่ใช่การสุ่มถามคนบนอินเทอร์เน็ต ผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวจะช่วยให้คุณถามคำถามที่ถูกต้อง ตัวอย่างเช่น คุณไม่ได้ระบุประเทศหรือรัฐที่คุณอาศัยอยู่ ที่สำคัญ. ประเด็นแรกคือคุณจะไม่ต้องจ่ายภาษีสำหรับ 60K ซึ่งมีราคาแพงในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นรายได้สุทธิของคุณจะใกล้เคียงกับ 40K นอกจากนี้คุณยังสามารถหักค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง คุณบอกเป็นนัยว่าคุณชอบอสังหาริมทรัพย์ให้เช่านี้มาก ถ้าอย่างนั้นจะขายทำไม...เคยไหม? บ้านนี้อาจเป็นส่วนสำคัญของแผนอิสรภาพทางการเงินของคุณ ดังนั้นจงรักษามันไว้จนกว่าคุณจะตาย IIRC เมื่อส่งต่อไปยังทายาทของคุณ เกณฑ์ต้นทุนใหม่จะถูกสร้างขึ้นโดยไม่ผ่านภาระภาษีไปยังพวกเขา (สมมติว่าทรัพย์สินตั้งอยู่ในสหรัฐอเมริกา)