 นี่เป็นข้อตกลงที่ดีในการจำนองหรือไม่?
ราคาของเงินกู้อาจสมเหตุสมผลหากคุณได้รับการพิจารณาว่าเป็นผู้ขอสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงด้วยเหตุผลบางประการ (เช่น คุณใส่เงินเพียงเล็กน้อยในการชำระครั้งแรก) และหากรวมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดแล้ว สิ่งที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ของคุณมากกว่าก็คือ คุณน่าจะดีกว่าการเช่า ลองคิดดู: บ้านมูลค่า 300,000 ดอลลาร์ของคุณจะต้องได้รับการซ่อมแซมในช่วง 30 ปีนั้น (ลองประเมินราคาบ้านที่ 100,000 ดอลลาร์) นั่นหมายความว่าใน 30 ปี คุณจะสร้างทุนได้ 200,000 เหรียญจากการใช้ทุน 720,000 เหรียญ แน่นอนว่าสิ่งนี้ถือว่ามูลค่าของบ้านจะคงที่ คุณจะทิ้งเงิน $520,000 หรือมากกว่า $1,400 ต่อเดือนได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากคุณสามารถเช่าสถานที่ในราคา $1,400 ต่อเดือนหรือน้อยกว่านั้น คุณจะสร้างส่วนได้เสียมากขึ้นโดยการเช่าสถานที่นั้นเป็นเวลา 30 ปี และประหยัดเงินส่วนที่เกินไว้ในบัญชีธนาคาร หากคุณคำนึงถึงดอกเบี้ยที่เงินในบัญชีธนาคารของคุณจะได้รับจากคุณ (เช่น 3% ต่อปี) คุณจะสร้างทุนได้มากกว่า 200,000 ดอลลาร์ใน 30 ปี แม้ว่าคุณจะใช้จ่ายค่าเช่ามากถึง 1,650 ดอลลาร์และประหยัดได้เท่านั้น $ 350 ต่อเดือน