 5/1 ARM: ขีดจำกัดตลอดอายุการใช้งาน ขีดจำกัดการปรับครั้งแรก มาร์จิ้น และขีดจำกัดรายปี
อัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นประวัติการณ์และรัฐบาลกำลังพิมพ์เงิน คุณสามารถรับเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่ในอัตราเท่ากับอัตราเงินเฟ้อในภาวะเศรษฐกิจที่ดี เว้นแต่คุณจะรู้ว่าคุณกำลังจะย้ายบ้านในอีก < 5 ปี ทำไมคุณถึงต้องเสี่ยงกับอัตราดอกเบี้ย ในเมื่ออัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับศูนย์มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ หากความคิดของคุณเกี่ยวกับการลดความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยคือ: "เรื่องใหญ่อะไร ฉันจะรีไฟแนนซ์!" ให้คิดใหม่อีกครั้ง เพราะในตลาดที่อัตราดอกเบี้ยกำลังไต่ระดับขึ้น คุณอาจไม่สามารถรีไฟแนนซ์ด้วย LTV ที่ราคาพอจ่ายได้ คุณจะมีใน 5-7 ปี ตั้งแต่ปี 1974-1991 ค่าจำนอง 30 ปีไม่เคยลดลงต่ำกว่า 9% และมากกว่า 12% ตั้งแต่ปี 1979 ถึง 1985 ลองคิดดูว่าอัตราดอกเบี้ยประเภทนั้นซึ่งลดกำลังซื้อของเจ้าของบ้านใหม่กว่า 40% จะทำอย่างไรกับบ้านของคุณ ค่า.