 เป็นไปได้ไหมที่จะทำเงินโดยการรับจำนอง?
เหตุผลที่น่าจะเป็นไปได้ที่การจำนองนั้น "ยากที่จะได้รับ" คือที่ปรึกษาอาจแนะนำให้จำนองเฉพาะดอกเบี้ยซึ่งไม่มีการชำระคืนเงินต้นก่อนครบกำหนด ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถหักค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจากรายได้ที่ต้องเสียภาษีของคุณ การลงทุนของคุณจะเพิ่มภาษีทบต้นรอการตัดบัญชี และเงินต้นที่ลงทุน (ยอดจำนอง) จะปลอดภาษีอย่างสมบูรณ์ เนื่องจากไม่ถือเป็นรายได้สำหรับวัตถุประสงค์ทางภาษี ตัวอย่างสถานการณ์ในอุดมคติ: รีไฟแนนซ์ $100,000 ด้วยดอกเบี้ย ARM 5/1 เพียง 3% ลงทุน $100,000 ที่ 6% ในแต่ละปีคุณจ่ายภาษีเฉพาะผลกำไรที่มากกว่าดอกเบี้ยเท่านั้น หากคุณนำกำไรไปลงทุนซ้ำ จะมีลักษณะดังนี้: กำไรสุทธิ: $12,309 อัตราภาษีที่แท้จริง: 13.21%