 การแบ่งจำนองร่วม - เจ้าของคนเดียวในบ้าน
หาทนายความเพื่อเขียนรายละเอียดทั้งหมดของการเป็นหุ้นส่วนในข้อตกลงอย่างเป็นทางการ หากแฟนเก่าของคุณไม่ต้องการทำเช่นนี้ นั่นเป็นสัญญาณที่ไม่ดี คุณทั้งคู่ต้องชัดเจนเกี่ยวกับความคาดหวังและความรับผิดชอบในการเป็นหุ้นส่วนนี้ และกำหนดกลยุทธ์การออกในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต้องการเลิก ยุติธรรมที่สุดกับทั้งสองฝ่าย โดยทั่วไป สิ่งที่พบได้ทั่วไปคือคุณสมบัติจะถูกแบ่งออกอย่างสมบูรณ์เมื่อความสัมพันธ์สิ้นสุดลง ฉันขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณทั้งคู่พยายามแยกทางกันโดยปราศจากการเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกัน รูปลักษณ์นี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะของคุณ เพื่อตอบคำถาม 2 และ 3 ของคุณ: คุณมีสองบทบาทที่นี่ - ผู้เช่าและเจ้าของ ในฐานะเจ้าของ 50% คุณกำลังดำเนินธุรกิจร่วมกับหุ้นส่วน ธุรกิจนั้นจะมีทรัพย์สิน (บ้าน) รายรับ รายจ่าย และกำไร โดยพื้นฐานแล้วคุณจำเป็นต้องดำเนินการหุ้นส่วนนี้เป็นธุรกิจที่เรียบง่าย รายได้ค่าเช่าทั้งหมด (ค่าเช่าของคุณและของผู้เช่ารายอื่น) ควรแยกออกจากบัญชี ค่าจำนองและค่าที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ทั้งหมดจะจ่ายจากบัญชีนี้เท่านั้น ส่วนเกินใด ๆ คือกำไรที่อาจแบ่ง 50/50 ค่าใช้จ่ายทั้งหมดควรได้รับการยินยอมจากคุณทั้งคู่ ไม่ว่าจะโดยสัญญาหรือโดยการสื่อสารโดยตรง คุณควรพบผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินเพื่อให้แน่ใจว่ามีการตั้งค่าบัญชีและภาษีอย่างถูกต้อง ภายใต้ระบบนี้ แฟนเก่าของคุณสามารถทำงานบ้านและได้รับค่าจ้างจากรายได้ธุรกิจ อย่างไรก็ตาม พวกเขามีหน้าที่รับผิดชอบในการประมาณการและขอบเขตของงาน เช่นเดียวกับผู้รับเหมารายอื่นๆ หากคุณเป็นเจ้าของร่วมเห็นด้วยกับราคาของเขา เขาก็จะได้รับเงินจากรายได้จากธุรกิจ สิ่งนี้จะลดกระแสเงินสดของธุรกิจสำหรับปีตามนั้น คุณอาจเห็นว่าสิ่งนี้ซับซ้อนอย่างรวดเร็วมากได้อย่างไร ไม่มีคำตอบที่ถูกหรือผิดสำหรับสิ่งที่คุณทั้งคู่ตัดสินใจว่ายุติธรรมและดีที่สุด เพื่อความเรียบง่ายและมีโอกาสเกิดภัยพิบัติน้อยที่สุด การดำเนินการตามปกติและที่แนะนำคือการแบ่งทรัพย์สินทั้งหมดอย่างเรียบร้อย ขอให้โชคดี!