 การมีผู้ลงนามรองที่มีเครดิตไม่ดีในการจำนองจะเพิ่มหรือลดดอกเบี้ยหรือไม่?
ระหว่างคนสองคนที่ซื้อบ้านด้วยกัน คนหนึ่งมีฐานะดีและอีกคนมีเครดิตไม่ดี จะทำให้ผู้กู้ทั้งสองคนขึ้นอัตราดอกเบี้ย หากชื่อในโฉนดบ้านเป็นชื่อคุณทั้งคู่ โดยทั่วไปแล้วธนาคารจะยืนยันว่าเงินกู้ควรเป็นชื่อคุณทั้งคู่ด้วย เพื่อให้มั่นใจว่าธนาคารมีเลเวอเรจเพียงพอในการกู้บ้านในกรณีที่ผิดนัดชำระ หากคนใดคนหนึ่งของคุณมีเครดิตไม่ดี ธนาคารจะขึ้นอัตราดอกเบี้ย สมมติว่าเครดิตไม่ดีจะฉุดรั้งเครดิตที่ดี และบังคับให้เขาทำกิจกรรม/การกระทำบางอย่างที่อาจยืดอายุการเงินของผู้ที่มีเครดิตดี ถ้าจ่ายไม่ตรงเวลาก็จะทำให้เครดิตดีของคุณแย่ลงได้ ถ้าโฉนดบ้านเป็นชื่อคุณอย่างเดียวแล้วกู้ได้เองนี่จะดีกว่า หากโฉนดบ้านเป็นชื่อของคุณเท่านั้น และคุณต้องการกู้เป็นชื่อทั้งสอง ด้านบวกคือคะแนนเครดิตของผู้ที่มีเครดิตไม่ดีจะเริ่มดีขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป หากคุณทั้งคู่ชำระเงินตรงเวลา ดังที่ keshlam ชี้ให้เห็น มีคำถามมากเพียงพอที่ผู้คนทำข้อตกลงโดยไม่ได้ตัดสินใจว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากพวกเขาแยกทางกัน ไม่มีคำตอบที่ถูก/ผิด เป็นการดีที่สุดที่คุณจะตัดสินใจว่าจะเป็นอย่างไรในแง่ของความเป็นเจ้าของในบ้านและในส่วนที่เกี่ยวกับการชำระเงิน และถ้าในกรณีที่เลวร้ายที่สุดคุณแยกทางกัน ข้อตกลงควรมีลักษณะอย่างไร