 สำหรับการรีโนเวทบ้านครั้งใหญ่ที่มีราคาแพง (เช่น การต่อเติม ชั้นใต้ดินสำเร็จรูป หรือครัวใหม่) ควรจ่ายเงินสดหรือกู้เงิน? เงินกู้ดังกล่าวจะเป็นหนี้ที่ “ดี” หรือไม่?
เหตุผลของการกู้แทนการจ่ายเงินสดในการปรับปรุงครั้งใหญ่ควรจะเหมือนกันสำหรับการตัดสินใจว่าจะกู้หรือจ่ายเงินสดเพื่อซื้อบ้าน จากประวัติที่ผ่านมา การกู้ยืมโดยใช้ดอกเบี้ยต่ำที่หักลดหย่อนภาษีได้ในขณะที่การเพิ่มเงินสมทบเพื่อการเกษียณอายุของคุณนั้นให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าการจ่ายคืนเงินต้นจำนองในระยะยาวเสมอ ขั้นแรกคุณควรกำหนดจำนวนเงินที่คุณต้องการออมเพื่อการเกษียณ พิจารณาปัจจัยดังกล่าวในงบประมาณของคุณ จากนั้นจึงกู้ยืมเงินเท่าที่จำเป็น (และสามารถจ่ายได้) เพื่ออยู่อาศัยในบ้านระดับใดก็ตามที่คุณตัดสินใจว่ามีความสำคัญต่อคุณ เมื่อใช้ตรรกะเดียวกันนี้ หากอัตราดอกเบี้ยต่ำพอ คุณจะต้องรีไฟแนนซ์ด้วยการถอนเงินสดออกเพื่อใช้เป็นเงินออมเพื่อการเกษียณเพิ่มเติม