 สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือไม่?
ที่อยู่อาศัยหลักสามารถเป็นเครื่องมือในการลงทุน/เกษียณอายุที่น่าชื่นชมด้วยเหตุผลหลายประการ การประหยัดภาษีจากการจำนองนั้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับสิ่งเหล่านี้ การจำนอง 200,000 เหรียญอาจส่งผลให้คุณประหยัดภาษีได้ 2,000 เหรียญต่อปี แต่บ้าน 350,000 เหรียญอาจมีมูลค่า 20,000 เหรียญ (ปลอดภาษี) ในปีที่ดี เหตุผลที่ไม่ควรซื้อบ้านหลังใหญ่ การเข้าหรือออกจากบ้านมีราคาแพงและไม่สะดวกอย่างมาก อาจทำให้การเปลี่ยนแปลงชีวิตบางอย่าง (รวมถึงการเกษียณอายุ) ยากขึ้น ไม่มีทางที่จะ "กระจาย" ที่พักอาศัยหลักได้ คุณมีการลงทุนเพียงครั้งเดียวและคุณเป็นตัวประกันต่อโชคชะตา ศูนย์การค้าข้างถนนพังทลายและซากปรักหักพังกลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดอาชญากรและผู้ถูกทอดทิ้ง? เพื่อนบ้านข้างบ้านของคุณเป็นคนวิกลจริตหรือชอบจุดไฟ? พายุเฮอริเคนลูกใหญ่พัดถล่มเขตของคุณ? ฮ่าฮ่า ตอนนี้คุณเมาแล้ว อย่างที่พวกเขาพูดกันในกองทัพว่า โบฮิกา: โค้งไป มันมาอีกแล้ว แม้ว่าจะไม่มีอะไรเลวร้ายเกิดขึ้น คุณกำลังจ่ายเงินเพื่อ "เพลิดเพลิน" กับบ้านหลังที่ใหญ่ขึ้น ไม่ว่าคุณจะชอบหรือไม่ก็ตาม การรับประทานสปาเก็ตตี้จากจานกระดาษ การนั่งบนพื้นห้องอาหารที่ว่างเปล่าขนาดมหึมาของคุณ อาจเป็นเรื่องโรแมนติกเมื่อคุณอายุ 27 ปี เมื่อคุณอายุ 57 ปี มันอาจจะสนุกน้อยลงมาก พูดเพื่อตัวฉันเอง ทั้งเงินเดือนและรายได้จากการลงทุนของฉันแตกต่างกันอย่างมาก และบ่อยครั้งที่น่าท้อแท้ในชีวิตของฉัน แต่นิสัยของฉันในการซื้อและปรับปรุงบ้านที่ทรุดโทรมในย่านที่เก๋ไก๋ทำให้ฉันมีรายได้หกหลักต่อปี ปีแล้วปีเล่า tl;dr การหักดอกเบี้ยจำนองเป็นเหตุผลเล็กน้อยที่สุดในหลายๆ ข้อในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย แต่ก็มีเหตุผลที่ดีที่จะไม่ทำเช่นนั้น