 เพื่อนของฉันต้องการใส่ชื่อของฉันลงในบ้านที่เขาซื้อ ฉันจะรับความเสี่ยงอะไร
"บางอย่าง" ที่คุณเซ็นหมายความว่าคุณต้องรับผิดชอบค่าจำนอง - ใช่ ทั้งหมด - ถ้าเขาไม่สามารถหรือไม่จ่าย ณ จุดใดจุดหนึ่ง ขีดจำกัดของวงเงินที่ธนาคารจะให้เขายืมตามเงินเดือนนั้นมีเหตุผล - พวกเขาไม่คาดหวังว่าเขาจะสามารถชำระหนี้ได้ทันหากพวกเขาให้ยืมเขามากกว่านี้ (หรือให้แม่นยำกว่านั้น มีความเสี่ยงสูงที่เขาจะ เสื้อ). อย่าลืมว่าแม้ว่าเขาจะสาบานกับคุณว่าเขาสามารถจ่ายได้ แต่อัตราดอกเบี้ยก็สามารถสูงขึ้นได้ นี่คือความมุ่งมั่น 25 หรือ 30 ปีที่คุณจะทำ อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำเป็นประวัติการณ์ และทางเดียวต่อจากนี้คือขาขึ้น ในอัตราความทรงจำที่มีชีวิตของฉันคือ 12% หรือ 15% ตามหลักการคร่าวๆ สำหรับทุก ๆ 100,000 ปอนด์ที่ยืม ทุก ๆ 1% ที่เพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 100 ปอนด์สำหรับการชำระเงินรายเดือนของคุณ นอกจากนี้ "การจัดการในช่วงเปลี่ยนผ่าน" นั้นไม่มีค่าธรรมเนียมและธนาคารจะไม่ปล่อยให้เขาปลดจำนองคุณ เว้นแต่พวกเขาจะเชื่อว่าเขาสามารถผ่อนชำระได้ด้วยตัวเอง ซึ่งเห็นได้ชัดว่าไม่ใช่ นอกจากนี้ ขอขอบคุณ @Kat สำหรับข้อดีเพิ่มเติมที่การขอสินเชื่อจำนองของเพื่อนจะทำให้คุณไม่สามารถรับจำนองได้ด้วยตัวเองในขณะที่ยังมีหนี้สินอยู่ หรืออย่างน้อยก็จำกัดตัวเลือกของคุณอย่างรุนแรง ไม่ว่าคุณจะท้วงกี่ครั้ง "แต่ฉันไม่จ่ายสำหรับเรื่องนั้น!" - มันจะไม่ช่วย อีกประเด็นหนึ่ง: มีแผนการมากมายที่พร้อมช่วยเหลือผู้ซื้อครั้งแรก เมื่อลงชื่อสมัครใช้สิ่งนี้ คุณจะแยกตัวเองออกจากแผนการใดๆ เหล่านั้นในอนาคต