 เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างกองทุนเงินบำนาญที่จัดการด้วยตนเองเพื่อใช้เป็นค่าชดเชยสินเชื่อที่อยู่อาศัย? (ออสเตรเลีย)
คุณสามารถจัดตั้ง Self Managed Super Fund (SMSF) และใช้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยได้ และอย่างที่ Justin กล่าวถึง แม้แต่การยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนผ่าน SMSF อย่างไรก็ตาม คุณไม่สามารถถือครองบ้านของคุณใน SMSF ได้ เนื่องจากสิ่งนี้จะถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ในบ้าน และคุณได้รับอนุญาตให้ถือครองทรัพย์สินในบ้านได้สูงสุด 5% ของมูลค่าตลาดรวมของ SMSF เท่านั้น นอกจากนี้ เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้ว คุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้โอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยไปยัง SMSF จากบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน แม้ว่าจะกระทำด้วยมูลค่าตลาดปัจจุบันก็ตาม (คุณได้รับอนุญาตให้โอนอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกันตามมูลค่าตลาดปัจจุบัน) . เกี่ยวกับเงินกู้ คุณไม่ได้รับอนุญาตให้ยืมเงินจาก SMSF ของคุณไปยังบุคคลที่เกี่ยวข้องเช่นกัน