text:
Những nội dung mới luật sửa đổi bổ sung luật thuế thu nhập cá nhân
Bên cạnh những kết quả đạt được, do sự biến động nhanh của nền kinh tế nên một số quy định trong Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) ban hành năm 2007 đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế, chưa phù hợp với thực tiễn. Vì vậy, việc sửa đổi, bổ sung Luật thuế TNCN năm 2007 là sự cần thiết tất yếu để khắc phục những hạn chế tồn tại và nhằm đáp ứng mục tiêu dài hạn là đảm bảo chính sách rõ ràng, minh bạch, đơn giản, giảm thủ tục hành chính tạo thuận lợi cho người nộp thuế và công tác quản lý thuế, tạo điều kiện cho việc hiện đại hoá quản lý thuế; đảm bảo công bằng trong điều tiết thu nhập, động viên ổn định một cách hợp lý thu nhập dân cư.
Ngày 03/12/2012, kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa 13 đã thông qua Luật Thuế TNCN số 26/2012/QH13 (Luật thuế TNCN 2012) sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế TNCN số 04/2007/QH12 (Luật thuế TNCN 2007). Bài viết này xin tóm tắt các nội dung sửa đổi mới của Luật thuế TNCN sẽ có hiệu lực thi hành từ 01/07/2013, cụ thể như sau:
1. Thay đổi thời điểm đăng ký kỳ tính thuế cho phù hợp với thực tế phát sinh đối với trường hợp cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán. Theo đó, cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán có thể đăng ký kỳ tính thuế theo năm bất kỳ thời điểm nào trong năm. Cụ thể, tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Điểm c, Khoản 1, Điều 7 Luật thuế TNCN 2007, theo đó bỏ quy định: “trường hợp cá nhân áp dụng kỳ tính thuế theo năm thì phải đăng ký từ đầu năm với cơ quan thuế”.
2. Bỏ cụm từ “đối với mọi khoản thu nhập” trong quy định trách nhiệm phải kê khai, nộp thuế, quyết toán thuế TNCN của cá nhân (tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Điều 24 Luật thuế TNCN 2007) nhằm phù hợp với các quy định liên quan kể cả trường hợp nếu có phát sinh thay đổi sau này.
3. Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1, Điều 19 Luật thuế TNCN 2007 bổ sung quy định: “Trường hợp chỉ số giá tiêu dùng (CPI) biến động trên 20% so với thời điểm Luật có hiệu lực thi hành hoặc thời điểm điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh gần nhất thì Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh quy định tại khoản này phù hợp với biến động của giá cả để áp dụng cho kỳ tính thuế tiếp theo.” Quy định này được xây dựng trên cơ sở tham khảo kết quả nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế và kết hợp nhiều yếu tố như yêu cầu động viên vào ngân sách, chế độ an sinh xã hội, khả năng, thu nhập và mức sống dân cư. Vì vậy, Luật thuế TNCN sửa đổi góp phần tăng tính cạnh tranh so với các nước trong khu vực, các nước có điều kiện tương đồng với nước ta, phù hợp với xu thế cải cách thuế và thông lệ quốc tế.
4. Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1, Điều 19 Luật thuế TNCN 2007: Tăng mức giảm trừ gia cảnh đối với đối tượng nộp thuế từ mức giảm trừ 4 triệu đồng/ tháng (48 triệu đồng/năm) lên mức giảm trừ là 9 triệu đồng/tháng (108 triệu đồng/năm); Tăng mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc từ mức giảm trừ là 1.6 triệu đồng/tháng lên mức là 3,6 triệu đồng/tháng sẽ làm giảm thu NSNN, thu hẹp số lượng người nộp thuế, làm thay đổi một số mục tiêu ban đầu của việc ban hành Luật về nguồn thu tuy nhiên Luật thuế TNCN sửa đổi nhằm đảm bảo công bằng khuyến khích, thu hút chuyên gia, lao động giỏi có thu nhập cao vào Việt Nam làm việc; tạo thuận lợi cho người nộp thuế và góp phần thúc đẩy cải cách hành chính, hiện đại hoá công tác quản lý thuế; phù hợp với mức thu nhập bị đánh thuế trong khu vực và quốc tế.
Việc nâng mức giảm trừ gia cảnh nhằm chia sẻ khó khăn, động viên, hỗ trợ người hưởng lương có thêm thu nhập, góp phần kích cầu tiêu dùng. Luật thuế TNCN trở nên phù hợp hơn với thực tế đồng thời phát huy rõ hơn tính hiệu lực và hiệu quả do thuế TNCN khoan sức dân, thu đối với các cá nhân có mức thu nhập tương đối cao và từ đó kích thích sức mua cho nền kinh tế, nâng cao đời sống của người nộp thuế, khuyến khích mọi cá nhân ra sức lao động, sản xuất kinh doanh, gia tăng thu nhập làm giàu chính đáng và tạo công bằng trong xã hội.
5. Quy định về các khoản phụ cấp, trợ cấp được trừ khi tính thu nhập chịu thuế TNCN bao gồm các khoản phụ cấp trợ cấp mang tính đặc thù, được phân biệt rõ ràng hơn các khoản phụ cấp trợ cấp tương ứng và phù hợp với các văn bản pháp luật có liên quan như: pháp luật về bảo hiểm xã hội, theo quy định của Bộ luật lao động hoặc theo quy định của Chính phủ nhằm đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật. Mặc khác, quy định như vậy là để có cơ sở pháp lý trong thực hiện đối với các khoản phụ cấp, trợ cấp có thể sẽ phát sinh sau này do các Luật chuyên ngành khác có quy định. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Khoản 2, Điều 3 Luật thuế TNCN 2007:
“b) Các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ các khoản: phụ cấp, trợ cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công; phụ cấp quốc phòng, an ninh; phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với ngành, nghề hoặc công việc ở nơi làm việc có yếu tố độc hại, nguy hiểm; phụ cấp thu hút, phụ cấp khu vực theo quy định của pháp luật; trợ cấp khó khăn đột xuất, trợ cấp tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp, trợ cấp một lần khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi, trợ cấp do suy giảm khả năng lao động, trợ cấp hưu trí một lần, tiền tuất hàng tháng và các khoản trợ cấp khác theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội; trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm theo quy định của Bộ luật lao động; trợ cấp mang tính chất bảo trợ xã hội và các khoản phụ cấp, trợ cấp khác không mang tính chất tiền lương, tiền công theo quy định của Chính phủ.”
6. Bao quát hơn về nguồn thu đối với thu nhập nhận được từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân dưới mọi hình thức bao gồm các trường hợp mới phát sinh theo quy định của pháp luật liên quan mới sửa đổi, bổ sung; quy định về thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, các trường hợp uỷ quyền chuyển nhượng nhà, đất mà người uỷ quyền có đầy đủ các quyền về nhà, đất, trường hợp đổi nhà, đổi đất có phát sinh thu nhập. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Khoản 5, Điều 3 Luật thuế TNCN 2007:
"5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
…
d) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức."
7. Bổ sung “tiền lương hưu do quỹ hưu trí tự nguyện chi trả hàng tháng” vào thu nhập được miễn thuế TNCN, không tính vào thu nhập tính thuế nhằm để phù hợp với thực tế và nâng cao hiệu lực hiệu quả của Luật thuế TNCN. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 10, Điều 4 Luật thuế TNCN 2007: “10. Tiền lương hưu do Quỹ bảo hiểm xã hội chi trả; tiền lương hưu do quỹ hưu trí tự nguyện chi trả hàng tháng.”
Và tại Khoản 5 Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1 Điều 21 Luật thuế TNCN 2007: “1. Thu nhập tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công là tổng thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 10 và Điều 11 của Luật này, trừ các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp đối với một số ngành, nghề phải tham gia bảo hiểm bắt buộc, quỹ hưu trí tự nguyện, các khoản giảm trừ quy định tại Điều 19 và Điều 20 của Luật này.
Chính phủ quy định mức tối đa được trừ đối với khoản đóng góp quỹ hưu trí tự nguyện quy định tại khoản này.”
Luật thuế TNCN 2012 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2013./.
khanhhoa.gdt.gov.vn
Tham khảo
>> công ty kế toán hà nội
>> kế toán hà nội

markdown:
## Những nội dung mới luật sửa đổi bổ sung luật thuế thu nhập cá nhân
Bên cạnh những kết quả đạt được, do sự biến động nhanh của nền kinh tế nên một số quy định trong Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) ban hành năm 2007 đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế, chưa phù hợp với thực tiễn. Vì vậy, việc sửa đổi, bổ sung Luật thuế TNCN năm 2007 là sự cần thiết tất yếu để khắc phục những hạn chế tồn tại và nhằm đáp ứng mục tiêu dài hạn là đảm bảo chính sách rõ ràng, minh bạch, đơn giản, giảm thủ tục hành chính tạo thuận lợi cho người nộp thuế và công tác quản lý thuế, tạo điều kiện cho việc hiện đại hoá quản lý thuế; đảm bảo công bằng trong điều tiết thu nhập, động viên ổn định một cách hợp lý thu nhập dân cư.
Ngày 03/12/2012, kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa 13 đã thông qua Luật Thuế TNCN số 26/2012/QH13 (Luật thuế TNCN 2012) sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế TNCN số 04/2007/QH12 (Luật thuế TNCN 2007). Bài viết này xin tóm tắt các nội dung sửa đổi mới của Luật thuế TNCN sẽ có hiệu lực thi hành từ 01/07/2013, cụ thể như sau:
1. Thay đổi thời điểm đăng ký kỳ tính thuế cho phù hợp với thực tế phát sinh đối với trường hợp cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán. Theo đó, cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán có thể đăng ký kỳ tính thuế theo năm bất kỳ thời điểm nào trong năm. Cụ thể, tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Điểm c, Khoản 1, Điều 7 Luật thuế TNCN 2007, theo đó bỏ quy định: “trường hợp cá nhân áp dụng kỳ tính thuế theo năm thì phải đăng ký từ đầu năm với cơ quan thuế”.
2. Bỏ cụm từ “đối với mọi khoản thu nhập” trong quy định trách nhiệm phải kê khai, nộp thuế, quyết toán thuế TNCN của cá nhân (tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Điều 24 Luật thuế TNCN 2007) nhằm phù hợp với các quy định liên quan kể cả trường hợp nếu có phát sinh thay đổi sau này.
3. Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1, Điều 19 Luật thuế TNCN 2007 bổ sung quy định: “Trường hợp chỉ số giá tiêu dùng (CPI) biến động trên 20% so với thời điểm Luật có hiệu lực thi hành hoặc thời điểm điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh gần nhất thì Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh quy định tại khoản này phù hợp với biến động của giá cả để áp dụng cho kỳ tính thuế tiếp theo.” Quy định này được xây dựng trên cơ sở tham khảo kết quả nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế và kết hợp nhiều yếu tố như yêu cầu động viên vào ngân sách, chế độ an sinh xã hội, khả năng, thu nhập và mức sống dân cư. Vì vậy, Luật thuế TNCN sửa đổi góp phần tăng tính cạnh tranh so với các nước trong khu vực, các nước có điều kiện tương đồng với nước ta, phù hợp với xu thế cải cách thuế và thông lệ quốc tế.
4. Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1, Điều 19 Luật thuế TNCN 2007: Tăng mức giảm trừ gia cảnh đối với đối tượng nộp thuế từ mức giảm trừ 4 triệu đồng/ tháng (48 triệu đồng/năm) lên mức giảm trừ là 9 triệu đồng/tháng (108 triệu đồng/năm); Tăng mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc từ mức giảm trừ là 1.6 triệu đồng/tháng lên mức là 3,6 triệu đồng/tháng sẽ làm giảm thu NSNN, thu hẹp số lượng người nộp thuế, làm thay đổi một số mục tiêu ban đầu của việc ban hành Luật về nguồn thu tuy nhiên Luật thuế TNCN sửa đổi nhằm đảm bảo công bằng khuyến khích, thu hút chuyên gia, lao động giỏi có thu nhập cao vào Việt Nam làm việc; tạo thuận lợi cho người nộp thuế và góp phần thúc đẩy cải cách hành chính, hiện đại hoá công tác quản lý thuế; phù hợp với mức thu nhập bị đánh thuế trong khu vực và quốc tế.
Việc nâng mức giảm trừ gia cảnh nhằm chia sẻ khó khăn, động viên, hỗ trợ người hưởng lương có thêm thu nhập, góp phần kích cầu tiêu dùng. Luật thuế TNCN trở nên phù hợp hơn với thực tế đồng thời phát huy rõ hơn tính hiệu lực và hiệu quả do thuế TNCN khoan sức dân, thu đối với các cá nhân có mức thu nhập tương đối cao và từ đó kích thích sức mua cho nền kinh tế, nâng cao đời sống của người nộp thuế, khuyến khích mọi cá nhân ra sức lao động, sản xuất kinh doanh, gia tăng thu nhập làm giàu chính đáng và tạo công bằng trong xã hội.
5. Quy định về các khoản phụ cấp, trợ cấp được trừ khi tính thu nhập chịu thuế TNCN bao gồm các khoản phụ cấp trợ cấp mang tính đặc thù, được phân biệt rõ ràng hơn các khoản phụ cấp trợ cấp tương ứng và phù hợp với các văn bản pháp luật có liên quan như: pháp luật về bảo hiểm xã hội, theo quy định của Bộ luật lao động hoặc theo quy định của Chính phủ nhằm đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật. Mặc khác, quy định như vậy là để có cơ sở pháp lý trong thực hiện đối với các khoản phụ cấp, trợ cấp có thể sẽ phát sinh sau này do các Luật chuyên ngành khác có quy định. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Khoản 2, Điều 3 Luật thuế TNCN 2007:
“b) Các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ các khoản: phụ cấp, trợ cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công; phụ cấp quốc phòng, an ninh; phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với ngành, nghề hoặc công việc ở nơi làm việc có yếu tố độc hại, nguy hiểm; phụ cấp thu hút, phụ cấp khu vực theo quy định của pháp luật; trợ cấp khó khăn đột xuất, trợ cấp tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp, trợ cấp một lần khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi, trợ cấp do suy giảm khả năng lao động, trợ cấp hưu trí một lần, tiền tuất hàng tháng và các khoản trợ cấp khác theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội; trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm theo quy định của Bộ luật lao động; trợ cấp mang tính chất bảo trợ xã hội và các khoản phụ cấp, trợ cấp khác không mang tính chất tiền lương, tiền công theo quy định của Chính phủ.”
6. Bao quát hơn về nguồn thu đối với thu nhập nhận được từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân dưới mọi hình thức bao gồm các trường hợp mới phát sinh theo quy định của pháp luật liên quan mới sửa đổi, bổ sung; quy định về thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, các trường hợp uỷ quyền chuyển nhượng nhà, đất mà người uỷ quyền có đầy đủ các quyền về nhà, đất, trường hợp đổi nhà, đổi đất có phát sinh thu nhập. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi bổ sung Khoản 5, Điều 3 Luật thuế TNCN 2007:
"5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
…
d) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức."
7. Bổ sung “tiền lương hưu do quỹ hưu trí tự nguyện chi trả hàng tháng” vào thu nhập được miễn thuế TNCN, không tính vào thu nhập tính thuế nhằm để phù hợp với thực tế và nâng cao hiệu lực hiệu quả của Luật thuế TNCN. Cụ thể:
Tại Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 10, Điều 4 Luật thuế TNCN 2007: “10. Tiền lương hưu do Quỹ bảo hiểm xã hội chi trả; tiền lương hưu do quỹ hưu trí tự nguyện chi trả hàng tháng.”
Và tại Khoản 5 Điều 1 Luật thuế TNCN 2012 sửa đổi Khoản 1 Điều 21 Luật thuế TNCN 2007: “1. Thu nhập tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công là tổng thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 10 và Điều 11 của Luật này, trừ các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp đối với một số ngành, nghề phải tham gia bảo hiểm bắt buộc, quỹ hưu trí tự nguyện, các khoản giảm trừ quy định tại Điều 19 và Điều 20 của Luật này.
Chính phủ quy định mức tối đa được trừ đối với khoản đóng góp quỹ hưu trí tự nguyện quy định tại khoản này.”
Luật thuế TNCN 2012 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2013./.
**khanhhoa.gdt.gov.vnTham khảo >> ** [công ty kế toán hà nội](http://iketoan.edu.vn/)>> [kế toán hà nội](http://kthn.edu.vn/) [Read more »](http://hocketoantonghopc.blogspot.com/2014/01/nhung-noi-dung-moi-luat-sua-oi-bo-sung.html)

Server: GSE

X-Robots-Tag: all

Cache-Control: private, max-age=0


text:
Hội thảo khoa học “Giải pháp phát triển mô hình kinh doanh sản phẩm thủ công mỹ nghệ của đồng bào dân tộc các tỉnh Bắc Tây Nguyên” (06-09-2016 )
Hệ thống quản lý hội thảo khoa học. Bản quyền © 2016 thuộc Phòng Khoa học và Hợp tác quốc tế, Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng tại Kon Tum

markdown:
[Hội thảo khoa học “Giải pháp phát triển mô hình kinh doanh sản phẩm thủ công mỹ nghệ của đồng bào dân tộc các tỉnh Bắc Tây Nguyên”](http://hoithao.kontum.udn.vn/thong-bao/hoi-thao-khoa-hoc-giai-phap-phat-trien-mo-hinh-kinh-doanh-san-pham-thu-cong-my-nghe-cua-dong-bao-dan-toc-cac-tinh-bac-tay-nguyen-7.html) (06-09-2016 )
Hệ thống quản lý hội thảo khoa học. Bản quyền © 2016 thuộc Phòng Khoa học và Hợp tác quốc tế, Phân Hiệu Đại Học Đà Nẵng tại Kon Tum

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache

Content-Type: text/html

Connection: close


text:
Lo thiếu nguồn cung BĐS nghĩ dưỡng trong tương lai
- 19 Tháng Năm, 2017
- Tin tức dự án, Tin tức thị trường
Bên cạnh việc xuất hiện các loại hình sản phẩm mới như condotel, cho đến thời điểm hiện nay, thực tế thị trường BĐS Việt Nam đang ghi nhận sự dịch chuyển về mặt địa lý trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Theo nhìn nhận của Savills Việt Nam, năm 2017, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc nhận được nhiều sự kỳ vọng của nhà đầu tư, nhất là trong bối cảnh lượng du khách ngày càng tăng, cùng sự quan tâm đầu tư mạnh mẽ của các cấp chính quyền, từ Trung ương tới địa phương.
Nhìn nhận thực tế bất động sản nghĩ dưỡng hiện tại
Lũy kế đến cuối năm 2016, số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng được hoàn thiện và đưa ra thị trường là hơn 5.000 căn và sau 3 năm nữa, con số được dự đoán sẽ tăng gấp hơn 4 lần. Trong giai đoạn 2017 – 2019, trung bình mỗi năm sẽ có khoảng 27.000 – 29.000 căn được mở bán. Trong đó, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc được dự báo vẫn sẽ tiếp tục là 3 điểm trọng yếu của thị trường.
Bất động sản nghĩ dưỡng đang là thế mạnh
Điểm đáng lưu ý là nếu như năm 2016, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chỉ ghi nhận sức nóng cục bộ tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, thì trong quý I/2017, thị trường đã chứng kiến sự chuyển động khá rầm rộ tại Phan Thiết, Quy Nhơn, Phú Yên, Quảng Nam, Sapa, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc…. Sự chuyển dịch này cũng được các chuyên gia và đơn vị nghiên cứu nhận định sẽ duy trì trong giai đoạn tới.
Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, xu hướng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai, Vĩnh Phúc đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi hạ tầng giao thông những khu vực này đang được cải thiện mạnh mẽ.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc, Trưởng bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, nhờ sự phát của hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai như tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hải Phòng, sân bay Cát Bi, cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long… đã khiến cho BĐS nghỉ dưỡng tại các địa phương có tiềm năng trong khu vực có cơ hội bùng nổ.
Dẫn chứng cho sự chuyển dịch của BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên phải kể đến Quảng Ninh với khối khách sạn từ 3 – 5 sao có công suất trung bình đạt khoảng 60 – 70%. Trong khi đó, tại Hải Phòng, công suất cho thuê của từng phân khúc và toàn thị trường cải thiện hơn trong thời gian qua. Lào Cai cũng ghi nhận công suất thị trường khách sạn 4 – 5 sao đạt mức xấp xỉ 70%, trong đó các khách sạn 4 sao tại Sa Pa có giá thuê trung bình cao hơn so với các khách sạn cùng phân khúc ở các địa phương khác.
Tại Phan Thiết, Quy Nhơn, Phú Yên, Quảng Nam kể từ cuối 2016, đầu 2017, các thị trường này cũng đang nóng lên từng ngày với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, cơ sở lưu trú được triển khai.
Điển hình như Phan Thiết, tính đến thời điểm hiện nay, Phan Thiết đã đón nhận nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đầu tư vào thành phố này. Các dự án có quy mô hàng trăm hecta với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng như Pegasus, Sentosa Villa, quần thể Resort SeaLinks Phan Thiết Mũi Né, dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết… lần lượt xuất hiện.
Các chuyên gia cho rằng, nền tảng quan trọng nhất để TP. Phan Thiết thu hút giới kinh doanh địa ốc, đặc biệt là các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển hoàn thiện, giúp kết nối liên vùng một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Việt Nam đang tập trung vào phát triển bất động sản nghĩ dưỡng
Dù đánh giá là phân khúc đầy tiềm năng, nhưng Savills cũng đặc biệt lưu ý về sự tăng trưởng chóng mặt của các loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng trên thị trường hiện nay. Đặt trong bối cảnh so sánh với khả năng lấp đầy, thì kỳ vọng sinh lời đối với hàng chục nghìn sản phẩm bất động sản nghĩ dưỡng được đưa ra trong thời gian sắp tới vẫn là một bài toán cần xem xét.
Bên cạnh sự dịch chuyển về mặt địa lý, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay còn ghi nhận một xu thế mới trong việc phát triển các sản phẩm BĐS. Theo đó, đã qua rồi thời đầu tư BĐS nghỉ dưỡng chỉ dành cho những người cực nhiều tiền. Thực tế đó đã dẫn đến việc mất dần thế độc quyền của những sản phẩm triệu đô, thay vào đó là sự lên ngôi của dòng sản phẩm phù hợp với tầng lớp trung lưu như condotel hoặc apartment có mức giá từ 1 – 3 tỷ đồng.
Và hiện nay, khi nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng của con người ngày càng trở nên đa dạng, đối tượng khách hàng của BĐS nghỉ dưỡng ngày càng được mở rộng, thì ngoài condotel, thị trường cũng đang dần tìm ra lối đi cho nhiều loại hình mới khác như home-tel, oldo-tel…
Tuy nhiên, dù là đối với dòng sản phẩm nào, giới chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các chủ đầu tư rằng nếu muốn cạnh tranh tốt, bắt buộc chủ đầu tư sẽ phải có những hướng đi khác biệt không chỉ về giá, về cơ hội đầu tư, vị trí địa lý, chính sách bán hàng ưu đãi hay đối tượng tiếp cận, mà còn về trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng khi trở thành chủ nhân sở hữu tại dự án.
Chuyên gia nói gì về bất động sản nghĩ dưỡng trong tương lai
Nếu như năm 2020 chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch thì với số lượng các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ. Rõ ràng, cơ hội cho BĐS du lịch vô cùng lớn, việc phát triển các dự án du lịch là vô cùng đúng đắn”, TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết.
Trước những ý kiến trái chiều hiện nay về việc bùng nổ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định Việt Nam có một lợi thế rất đặc biệt, việc phát triển BĐS nghỉ dưỡng ngay là một hướng đi đúng đắn.
“Chỉ cách đây vài năm, chúng ta đề ra mục tiêu đến năm 2020 khách du lịch quốc tế phải đạt 10 triệu khách, khách nội địa là 45-48 triệu khách. Tuy nhiên, ngay trong năm 2016 chúng ta đã đón hơn 10 triệu lượt khách quốc tế và 48 triệu lượt khách du lịch nội địa. Với tốc độ tăng trưởng khách du lịch mạnh mẽ như hiện nay rõ ràng chúng ta đang cần một lượng rất lớn phòng khách sạn”, ông Quang cho biết.
Mục tiêu hướng đến bất đông sản nghĩ dưỡng trong tương lai
Cũng theo ông Quang: “Kỳ nghỉ 30/4-1/5 vừa qua đã cho thấy rất nhiều điểm du lịch đông nghịt khách, nhiều khách không thuê được phòng. Nếu như năm 2020 chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch thì với số lượng các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ. Rõ ràng, cơ hội cho BĐS du lịch vô cùng lớn, việc phát triển các dự án du lịch là vô cùng đúng đắn”.
Đồng quan điểm với ông Quang, ông Lương Hoài Nam – Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần hàng không lưỡng dụng Ngôi Sao Việt “Hiện nay khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tiêu không quá 300 USD và số liệu tại TPHCM cho thấy khách du lịch ở không quá 3 ngày. Tuy nhiên, hiện nay công suất cho thuê phòng khách sạn tại TPHCM vào diện cao nhất cả nước, phân khúc 5 sao luôn có tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%. Nếu như, chúng ta có biện pháp giữ chân khách du lịch ở lại tăng hơn 3 ngày thì chắc chắn lượng khách sạn hiện tại sẽ không đủ để phục vụ cho nhu cầu khách du lịch”.
Xem thêm thông tin khác: http://home2home.vn/cu-bat-cho-phan-khuc-bat-dong-san-lich-nhung-dan-condotel/
So sánh tiềm năng du lịch của Việt Nam so với các nước trong khu vực, ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám Đốc Điều hành Savills Việt Nam cũng khẳng định đà tăng trưởng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam dự kiến được kéo dài, ước đạt 18 triệu khách du lịch vào năm 2030. Tuy số liệu khá ấn tượng, nhưng lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam mới bằng một nửa so với lượng khách tham quan những điểm đến nổi tiếng khác trong khu vực ASEAN như Thái Lan và Malaysia.
“Dù vậy, sự chênh lệch này vẫn thể hiện tiềm năng lớn khi số lượng khách du lịch quốc tế đã tăng gấp 3 lần trong thập niên vừa qua. Số liệu này góp phần khẳng định thêm sự phát triển nhanh chóng của Việt Nam với vị thế là điểm đến du lịch nổi bật trong khu vực Đông Nam Á”, ông Troy Griffiths cho biết.
Thực tế cho thấy, hiện nay các dự án BĐS nghỉ dưỡng đang là vùng trũng hút dòng tiền của các nhà đầu tư bởi cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Có thể kể đến như dự án Coco Ocean Spa Resort tại Đà Nẵng đã ghi nhận lượng giao dịch đột phá trong 4 tháng đầu năm với số lượng lên đến hàng trăm giao dịch chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt.
Bất động sản nghĩ dưỡng thu hút các ngành du lịch Việt Nam
Ngoài Đà Nẵng, giao dịch BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang cũng đang sôi động hơn bao giờ hết. Trong lễ mở bán kết hợp cất nóc ngày 14/5, gần 100 căn hộ Ariyana Smart Condotel Nha Trang đã được khách hàng đăng ký đặt mua. Ariyana là một trong những dự án có chính sách thanh toán 1% theo tháng và chia sẻ lợi nhuận khá hấp dẫn tại Nha Trang. Dự kiến Ariyana sẽ chính thức đi vào hoạt động từ giữa năm 2018, đánh dấu một trong những dự án condotel đi vào bàn giao sớm nhất trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khách sạn đang tăng lên nhanh chóng.
Ngoài các thị trường BĐS ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang thì BĐS núi cũng đang là tâm điểm mới được các nhà đầu tư ngắm đến. Cơn sốt BĐS Sapa trong vòng 2 năm trở lại đây là minh chứng rõ rệt. Tại Sapa, có những khu vực giá đất nền lên tới 300 triệu đồng/m2, đắt ngang giá đất phố cổ Hà Nội, các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại đây mới đang trong giai đoạn rầm rộ triển khai nhưng cũng đã ghi nhận lượng giao dịch sôi động. Dự án Sapa Jade Hill trong đợt mở bán cuối tháng 3 cũng đã ghi nhận 70% số lượng căn hộ được tung ra giao dịch thành công.
Theo dự báo của các chuyên gia, trong những năm tới thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục sôi động. Đặc biệt, tầng lớp trung lưu của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, có triển vọng tăng từ 12 triệu (năm 2012) lên 33 triệu người vào năm 2020, đây sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ cho thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Chính vì vậy, “không có chuyện thừa cung BĐS nghỉ dưỡng”, ông Nguyễn Trần Nam, chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định.
>> Chuyên mục tin tức bất động sản
TIN TỨCMục tin tức
Bài viết mới
- Đổ ngàn tỷ xây khách sạn xịn, mời thương hiệu quản lý lớn làm thuê cho sang 19 Tháng Mười Một, 2017
- Live – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG: CƠ HỘI, RỦI RO 23 Tháng Sáu, 2017
- Thủ tướng: “Ước mơ phát triển Phú Quốc xứng tầm quốc tế, hoàn toàn có thể làm được” 7 Tháng Sáu, 2017
- 3 đặc khu kinh tế Việt Nam: Dọn tổ đón phượng hoàng? 6 Tháng Sáu, 2017
- Thủ tướng: ‘Không phân lô bán nền’ mặt biển Phú Quốc 26 Tháng Năm, 2017

markdown:
# Lo thiếu nguồn cung BĐS nghĩ dưỡng trong tương lai
- 19 Tháng Năm, 2017
[Tin tức dự án](http://home2home.vn/category/tin-tuc-du-an/), [Tin tức thị trường](http://home2home.vn/category/tin-tuc-thi-truong/)
Bên cạnh việc xuất hiện các loại hình sản phẩm mới như condotel, cho đến thời điểm hiện nay, thực tế thị trường BĐS Việt Nam đang ghi nhận sự dịch chuyển về mặt địa lý trong phân khúc
[ nghỉ dưỡng.bất động sản](http://home2home.vn/phu-quoc-het-nhung-khu-dat-dep/)
Theo nhìn nhận của Savills Việt Nam, năm 2017, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc nhận được nhiều sự kỳ vọng của nhà đầu tư, nhất là trong bối cảnh lượng du khách ngày càng tăng, cùng sự quan tâm đầu tư mạnh mẽ của các cấp chính quyền, từ Trung ương tới địa phương.
## Nhìn nhận thực tế bất động sản nghĩ dưỡng hiện tại
Lũy kế đến cuối năm 2016, số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng được hoàn thiện và đưa ra thị trường là hơn 5.000 căn và sau 3 năm nữa, con số được dự đoán sẽ tăng gấp hơn 4 lần. Trong giai đoạn 2017 – 2019, trung bình mỗi năm sẽ có khoảng 27.000 – 29.000 căn được mở bán. Trong đó, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc được dự báo vẫn sẽ tiếp tục là 3 điểm trọng yếu của thị trường.
*Bất động sản nghĩ dưỡng đang là thế mạnh*
Điểm đáng lưu ý là nếu như năm 2016, phân khúc
** chỉ ghi nhận sức nóng cục bộ tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, thì trong quý I/2017, thị trường đã chứng kiến sự chuyển động khá rầm rộ tại Phan Thiết, Quy Nhơn, Phú Yên, Quảng Nam, Sapa, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc…. Sự chuyển dịch này cũng được các chuyên gia và đơn vị nghiên cứu nhận định sẽ duy trì trong giai đoạn tới. bất động sản nghỉ dưỡng**
Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, xu hướng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai, Vĩnh Phúc đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi hạ tầng giao thông những khu vực này đang được cải thiện mạnh mẽ.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc, Trưởng bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, nhờ sự phát của hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai như tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hải Phòng, sân bay Cát Bi, cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long… đã khiến cho BĐS nghỉ dưỡng tại các địa phương có tiềm năng trong khu vực có cơ hội bùng nổ.
Dẫn chứng cho sự chuyển dịch của BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên phải kể đến Quảng Ninh với khối khách sạn từ 3 – 5 sao có công suất trung bình đạt khoảng 60 – 70%. Trong khi đó, tại Hải Phòng, công suất cho thuê của từng phân khúc và toàn thị trường cải thiện hơn trong thời gian qua. Lào Cai cũng ghi nhận công suất thị trường khách sạn 4 – 5 sao đạt mức xấp xỉ 70%, trong đó các khách sạn 4 sao tại Sa Pa có giá thuê trung bình cao hơn so với các khách sạn cùng phân khúc ở các địa phương khác.
Tại Phan Thiết, Quy Nhơn, Phú Yên, Quảng Nam kể từ cuối 2016, đầu 2017, các thị trường này cũng đang nóng lên từng ngày với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, cơ sở lưu trú được triển khai.
Điển hình như Phan Thiết, tính đến thời điểm hiện nay, Phan Thiết đã đón nhận nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đầu tư vào thành phố này. Các dự án có quy mô hàng trăm hecta với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng như Pegasus, Sentosa Villa, quần thể Resort SeaLinks Phan Thiết Mũi Né, dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết… lần lượt xuất hiện.
Các chuyên gia cho rằng, nền tảng quan trọng nhất để TP. Phan Thiết thu hút giới kinh doanh địa ốc, đặc biệt là các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển hoàn thiện, giúp kết nối liên vùng một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.
*Việt Nam đang tập trung vào phát triển bất động sản nghĩ dưỡng*
Dù đánh giá là phân khúc đầy tiềm năng, nhưng Savills cũng đặc biệt lưu ý về sự tăng trưởng chóng mặt của các loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng trên thị trường hiện nay. Đặt trong bối cảnh so sánh với khả năng lấp đầy, thì kỳ vọng sinh lời đối với hàng chục nghìn sản phẩm bất động sản nghĩ dưỡng được đưa ra trong thời gian sắp tới vẫn là một bài toán cần xem xét.
Bên cạnh sự dịch chuyển về mặt địa lý,
** hiện nay còn ghi nhận một xu thế mới trong việc phát triển các sản phẩm BĐS. Theo đó, đã qua rồi thời đầu tư BĐS nghỉ dưỡng chỉ dành cho những người cực nhiều tiền. Thực tế đó đã dẫn đến việc mất dần thế độc quyền của những sản phẩm triệu đô, thay vào đó là sự lên ngôi của dòng sản phẩm phù hợp với tầng lớp trung lưu như condotel hoặc apartment có mức giá từ 1 – 3 tỷ đồng. thị trường bất động sản nghỉ dưỡng**
Và hiện nay, khi nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng của con người ngày càng trở nên đa dạng, đối tượng khách hàng của BĐS nghỉ dưỡng ngày càng được mở rộng, thì ngoài condotel, thị trường cũng đang dần tìm ra lối đi cho nhiều loại hình mới khác như home-tel, oldo-tel…
Tuy nhiên, dù là đối với dòng sản phẩm nào, giới chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các chủ đầu tư rằng nếu muốn cạnh tranh tốt, bắt buộc chủ đầu tư sẽ phải có những hướng đi khác biệt không chỉ về giá, về cơ hội đầu tư, vị trí địa lý, chính sách bán hàng ưu đãi hay đối tượng tiếp cận, mà còn về trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng khi trở thành chủ nhân sở hữu tại dự án.
## Chuyên gia nói gì về bất động sản nghĩ dưỡng trong tương lai
Nếu như năm 2020 chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch thì với số lượng các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ. Rõ ràng, cơ hội cho BĐS du lịch vô cùng lớn, việc phát triển các dự án du lịch là vô cùng đúng đắn”, TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết.
Trước những ý kiến trái chiều hiện nay về việc bùng nổ các
** TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định Việt Nam có một lợi thế rất đặc biệt, việc phát triển BĐS nghỉ dưỡng ngay là một hướng đi đúng đắn. dự án bất động sản nghỉ dưỡng**
“Chỉ cách đây vài năm, chúng ta đề ra mục tiêu đến năm 2020 khách du lịch quốc tế phải đạt 10 triệu khách, khách nội địa là 45-48 triệu khách. Tuy nhiên, ngay trong năm 2016 chúng ta đã đón hơn 10 triệu lượt khách quốc tế và 48 triệu lượt khách du lịch nội địa. Với tốc độ tăng trưởng khách du lịch mạnh mẽ như hiện nay rõ ràng chúng ta đang cần một lượng rất lớn phòng khách sạn”, ông Quang cho biết.
*Mục tiêu hướng đến bất đông sản nghĩ dưỡng trong tương lai*
Cũng theo ông Quang: “Kỳ nghỉ 30/4-1/5 vừa qua đã cho thấy rất nhiều điểm du lịch đông nghịt khách, nhiều khách không thuê được phòng. Nếu như năm 2020 chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch thì với số lượng các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ. Rõ ràng, cơ hội cho BĐS du lịch vô cùng lớn, việc phát triển các dự án du lịch là vô cùng đúng đắn”.
Đồng quan điểm với ông Quang, ông Lương Hoài Nam – Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần hàng không lưỡng dụng Ngôi Sao Việt “Hiện nay khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tiêu không quá 300 USD và số liệu tại TPHCM cho thấy khách du lịch ở không quá 3 ngày. Tuy nhiên, hiện nay công suất cho thuê phòng khách sạn tại TPHCM vào diện cao nhất cả nước, phân khúc 5 sao luôn có tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%. Nếu như, chúng ta có biện pháp giữ chân khách du lịch ở lại tăng hơn 3 ngày thì chắc chắn lượng khách sạn hiện tại sẽ không đủ để phục vụ cho nhu cầu khách du lịch”.
Xem thêm thông tin khác:
**http://home2home.vn/cu-bat-cho-phan-khuc-bat-dong-san-lich-nhung-dan-condotel/**
So sánh tiềm năng du lịch của Việt Nam so với các nước trong khu vực, ông Troy Griffiths – Phó Tổng Giám Đốc Điều hành Savills Việt Nam cũng khẳng định đà tăng trưởng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam dự kiến được kéo dài, ước đạt 18 triệu khách du lịch vào năm 2030. Tuy số liệu khá ấn tượng, nhưng lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam mới bằng một nửa so với lượng khách tham quan những điểm đến nổi tiếng khác trong khu vực ASEAN như Thái Lan và Malaysia.
“Dù vậy, sự chênh lệch này vẫn thể hiện tiềm năng lớn khi số lượng khách du lịch quốc tế đã tăng gấp 3 lần trong thập niên vừa qua. Số liệu này góp phần khẳng định thêm sự phát triển nhanh chóng của Việt Nam với vị thế là điểm đến du lịch nổi bật trong khu vực Đông Nam Á”, ông Troy Griffiths cho biết.
Thực tế cho thấy, hiện nay các dự án BĐS nghỉ dưỡng đang là vùng trũng hút dòng tiền của các nhà đầu tư bởi cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Có thể kể đến như dự án Coco Ocean Spa Resort tại Đà Nẵng đã ghi nhận lượng giao dịch đột phá trong 4 tháng đầu năm với số lượng lên đến hàng trăm giao dịch chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt.
*Bất động sản nghĩ dưỡng thu hút các ngành du lịch Việt Nam*
Ngoài Đà Nẵng, giao dịch BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang cũng đang sôi động hơn bao giờ hết. Trong lễ mở bán kết hợp cất nóc ngày 14/5, gần 100 căn hộ Ariyana Smart Condotel Nha Trang đã được khách hàng đăng ký đặt mua. Ariyana là một trong những dự án có chính sách thanh toán 1% theo tháng và chia sẻ lợi nhuận khá hấp dẫn tại Nha Trang. Dự kiến Ariyana sẽ chính thức đi vào hoạt động từ giữa năm 2018, đánh dấu một trong những dự án condotel đi vào bàn giao sớm nhất trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khách sạn đang tăng lên nhanh chóng.
Ngoài các thị trường BĐS ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang thì BĐS núi cũng đang là tâm điểm mới được các nhà đầu tư ngắm đến. Cơn sốt BĐS Sapa trong vòng 2 năm trở lại đây là minh chứng rõ rệt. Tại Sapa, có những khu vực giá đất nền lên tới 300 triệu đồng/m2, đắt ngang giá đất phố cổ Hà Nội, các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại đây mới đang trong giai đoạn rầm rộ triển khai nhưng cũng đã ghi nhận lượng giao dịch sôi động. Dự án Sapa Jade Hill trong đợt mở bán cuối tháng 3 cũng đã ghi nhận 70% số lượng căn hộ được tung ra giao dịch thành công.
Theo dự báo của các chuyên gia, trong những năm tới thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục sôi động. Đặc biệt, tầng lớp trung lưu của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, có triển vọng tăng từ 12 triệu (năm 2012) lên 33 triệu người vào năm 2020, đây sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ cho thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Chính vì vậy, “không có chuyện thừa cung BĐS nghỉ dưỡng”, ông Nguyễn Trần Nam, chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định.
>> Chuyên mục
**tin tức bất động sản**
## TIN TỨC
[Mục tin tức](http://home2home.vn/tin-tuc/)
### Bài viết mới
-
[Đổ ngàn tỷ xây khách sạn xịn, mời thương hiệu quản lý lớn làm thuê cho sang](http://home2home.vn/do-ngan-ty-xay-khach-san-xin-moi-thuong-hieu-quan-ly-ngoai-lam-thue-cho-sang/)19 Tháng Mười Một, 2017
-
[Live – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG: CƠ HỘI, RỦI RO](http://home2home.vn/live-dau-bat-dong-san-nghi-duong-hoi-rui/)23 Tháng Sáu, 2017
-
[Thủ tướng: “Ước mơ phát triển Phú Quốc xứng tầm quốc tế, hoàn toàn có thể làm được”](http://home2home.vn/thu-tuong-uoc-phat-trien-phu-quoc-xung-tam-quoc-te-hoan-toan-the-lam-duoc/)7 Tháng Sáu, 2017
-
[3 đặc khu kinh tế Việt Nam: Dọn tổ đón phượng hoàng?](http://home2home.vn/dac-khu-kinh-viet-nam-don-don-phuong-hoang/)6 Tháng Sáu, 2017
-
[Thủ tướng: ‘Không phân lô bán nền’ mặt biển Phú Quốc](http://home2home.vn/thu-tuong-khong-phan-ban-nen-mat-bien-phu-quoc/)26 Tháng Năm, 2017

WARC-Truncated: length

Server: cloudflare

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Giới thiệu về Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Hà Tĩnh
Giới thiệu về Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Hà Tĩnh Đầu năm 2007, để nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng năng lực cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ, DN Tư nhân Hưng Thịnh, tiền thân của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh đã đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất thép mạ kẽm, lưới B40, thép...

markdown:
[Giới thiệu về Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Hà Tĩnh](/index.php?language=vi&nv=about&op=Gioi-thieu-ve-Cong-ty-Luoi-Thep-Gai-Hung-Thinh-Ha-Tinh)
Giới thiệu về Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Hà Tĩnh Đầu năm 2007, để nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng năng lực cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ, DN Tư nhân Hưng Thịnh, tiền thân của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh đã đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất thép mạ kẽm, lưới B40, thép...

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.29 (Unix) mod_ssl/2.2.29 OpenSSL/0.9.8e-fips-rhel5 DAV/2

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Set-Cookie: nv3c_Opcq7_sess=f0cd645a816c0712d8c1e5398288c1bb920687639; path=/; domain=.hungthinhhatinh.com; HttpOnly

Content-Language: vi

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Các sản phẩm chính của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh
Các sản phẩm chính của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Các sản phẩm của Công ty TNHH1 TV Lưới Thép gai Hưng Thịnh 1, Thép xây dựng F 6, F 8 2 Dây thép đen các loại 3, Thép ly (Thép buộc) 4, Dây thép mạ kẽm các loại 5, Dây thép gai các loại 6, Lưới B 40 các loại 7, Rọ đá các loại ...

markdown:
[Các sản phẩm chính của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh](/index.php?language=vi&nv=about&op=Cac-san-pham-chinh-cua-Cong-ty-Luoi-Thep-Gai-Hung-Thinh)
Các sản phẩm chính của Công ty Lưới Thép Gai Hưng Thịnh Các sản phẩm của Công ty TNHH1 TV Lưới Thép gai Hưng Thịnh 1, Thép xây dựng F 6, F 8 2 Dây thép đen các loại 3, Thép ly (Thép buộc) 4, Dây thép mạ kẽm các loại 5, Dây thép gai các loại 6, Lưới B 40 các loại 7, Rọ đá các loại ...

Set-Cookie: nv3c_Opcq7_sess=89f51aba1ead4bd1301f9c250c9de8b5920687639; path=/; domain=.hungthinhhatinh.com; HttpOnly


text:
Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn học từ vựng tiếng Anh tốt hơn.
Bước 1: Đầu tiên bạn nên học theo chủ đề cho dễ
Nên học theo chủ đề bởi vì chúng sẽ giúp bạn liên tưởng tốt hơn và đồng thời cũng dễ nhớ hơn .
Bước 2: Bạn chỉ nên học các từ đơn giản từ 1 đến 2 âm tiết vì các từ nhiều âm tiểt khác trở lên đa phần là từ ghép
VD:
waterfall = water (nước) + fall (ngã) = thác nước football = foot (chân) + ball (bóng) = đá bóng
Tuy nhiên, vẫn còn 1 số ngoại lệ
butterfly = butter (bơ) + fly (bay hoặc con ruồi) = con bướm screwdriver = screw (ốc vít) + driver (người lái xe) = tua vít
Trong trường hợp này, tốt nhất bạn nên sử dụng trí tưởng tượng (tưởng tượng là yếu tố then chốt của trí nhớ) càng cụ thể , nhiều hình ảnh sinh động và càng quái dị thì … càng tốt .
VD:
butterfly
Bạn hãy hình dung , một con bướm đang bay liệng tung tăng thì một miếng bơ thơm ngon từ đâu bay đến trúng luôn vào com bướm làm nó được ướp nguyên 1 màu vàng và bạn tưởng đó là 1 miếng bơ lạ cho vào mồm nhai nhóp nhép. ( lạy chúa con đang đói )
Bước 3: Học các tiếp đầu ngữ và tiếp vị ngữ, ngữ căn
Tiếp đầu ngữ là những từ được thêm đằng trước từ để làm rõ nghĩa thêm. Tiếp vị ngữ cũng tương tự nhưng là ở phía sau (để học cái này, bạn nên mua quyển dạy đọc nhanh của tony buzan , ở đó tổng hợp tất cả 3 cái trên , rất hữu ích ).
mis ( sai ) + understand ( hiểu ) = misunderstand ( hiểu nhầm ) under ( dưới ) + ground ( mặt đất ) = underground ( dưới mặt đất )
garden ( làm vườn ) + er ( chỉ điều kiện or hoạt động ) = gardener ( người làm vườn ) work ( làm việc ) +er ( như trên ) = worker ( công nhân )
Sự kết hợp giữa bước 2 và 3:
goal (khung thành) + keep (giữ) + er (chỉ đk or hoạt động) = goal (khung thành) + keeper (người giữ) = thủ môn.
Bước 4: Chia tất cả các từ cùng 1 chủ đề thành từng nhóm nhỏ ( có điểm tương đồng ) để dễ học và không bỏ sót từ nào
VD :
basketball , football , footballer , goalkeeper , runner , baseball , .. Chia làm 2 nhóm : nhóm 1 các môn thể thao : basketball , baseball , football nhóm 2 vận động viên : runner , goalkeeper , footballer .
Bước 5: Phải học thường xuyên và có tính kiên trì
Hiện tại đây là 1 số cách cơ bản, dành cho cả dân chuyên và không chuyên tiếng anh. Có thể bạn chưa đạt được mức 100 từ/ ngày ngay lập tức nhưng nếu cứ làm đều đều thì mức giới hạn không chỉ dừng lại ở 100 từ.
Vòng thi hệ thống
27
Lịch thi IOE
Thông báo: Bạn cần đăng nhập để vào thi hoặc tạo mã thi.
Đăng Nhập
Điểm cao nhất quốc gia
Lớp: 3
4
5
6 78 9 10 1112
Cập nhật sau 24 giờ
Điểm cao nhất địa phương
Lớp: 34 56 7 8 9 10 11 12
An GiangBà Rịa - Vũng TàuBình DươngBình PhướcBình ThuậnBình ÐịnhBạc LiêuBắc GiangBắc KạnBắc NinhBến TreCao BằngCà MauCần ThơĐà NẵngĐắk LắkĐắk NôngĐiện BiênĐồng NaiĐồng ThápGia LaiHà GiangHà NamHà NộiHà TĩnhHải DươngHải PhòngHậu GiangHòa BìnhHưng YênKhánh HòaKiên GiangKon TumLai ChâuLạng SơnLào CaiLâm ĐồngLong AnNam ĐịnhNghệ AnNinh BìnhNinh ThuậnPhú ThọPhú YênQuảng BìnhQuảng NamQuảng NgãiQuảng NinhQuảng TrịSóc TrăngSơn LaTây NinhThái BìnhThái NguyênThanh HóaThừa Thiên HuếTiền GiangTP.Hồ Chí MinhTrà VinhTuyên QuangVĩnh LongVĩnh PhúcYên Bái
Liên kết website:
Một sản phẩm của go.vn
Copyright © 2017 go.vn - Tổng Công ty Truyền thông Đa phương tiện Việt Nam VTC
Địa chỉ: Tầng 12 - VTC Online - 18 Tam Trinh - Hà Nội
Giấy phép MXH số 92/GXN-TTĐT

Cache-Control: private

Set-Cookie: NSC_mcwt_jpf.hp.wo=ffffffff754cc45945525d5f4f58455e445a4a422972;expires=Sat, 17-Mar-2018 23:34:45 GMT;path=/;httponly

Connection: keep-alive


text:
TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | THIẾT KẾ NỘI THẤT | THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THI CÔNG NỘI THẤT | DỰ ÁN ĐÃ THỰC HIỆN | SIÊU THỊ NỘI THẤT | LIÊN HỆ
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT KHÔNG GIAN MỞ
“Nâng tầm giá trị cho ngôi nhà bạn”
Thiết kế nội thất >> Thiết kế Kiến trúc >> Thi công nội thất trọn gói
Website: www.khonggianmo.vn -
www.hoanthiennoithat.vn - www.Thicongnoithatkgm.com
- Showroom & VP : Số 139 Trung Kính - Cầu Giấy –Hà Nội ( Click here )
- Xưởng sản xuất: Xuân Đỉnh - Từ Liêm - Hà Nội ( Click Here )
- Xưởng đồ gỗ Tân Cổ Điển: Khu làng nghề Đồ Gỗ Đồng Kỵ - Từ Sơn - Bắc Ninh
Tell: +84 (4) 6250 6789 - Fax: +84 (4) 6289 7004
Hà Nội: 0969.885.859 / 0968.357.848
Bắc Ninh: 0989.870.848
Email: noithat@khonggianmo.vn
Số Giấy chứng nhân đăng ký kinh doanh số 0105 269 819, Cấp ngày 21/4/2011 - Cấp tại: Sở kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Vary: Host,Accept-Encoding,User-Agent

Set-Cookie: zt_news_iii_tpl=zt_news_iii; expires=Thu, 07-Mar-2019 22:05:58 GMT; path=/


text:
Most Viewed Topics
Latest topics» Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cao Cấp Sang Trọng Hiện Đại 2017
by xathu 03/01/17, 03:01 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sân Vườn Hiện Đại Sang Trọng Xinh
by xathu 23/12/16, 01:51 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Thự Phố Cổ Điển
by xathu 16/12/16, 02:36 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Ngôi Biệt Thự Mini Xinh 2016
by xathu 12/12/16, 10:18 am
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Các Thiết Kế Biệt Thự Tân Cổ Điển Cao Cấp 2016 Xinh
by xathu 02/12/16, 11:16 am
» Mẫu Nhà Phố Đẹp Tổng Hợp Mẫu Nhà Phố Đẹp 2 Mặt Tiền
by xathu 28/11/16, 01:53 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Tổng Hợp Biệt Thự Cổ Điển
by xathu 23/11/16, 10:39 am
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cổ Điển Xinh 2016
by xathu 18/11/16, 01:45 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Nghĩ Dưỡng Hiện Đại
by xathu 05/11/16, 11:29 am
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển
by xathu 07/10/16, 03:20 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sang Trọng Xinh
by xathu 30/09/16, 01:54 pm
» bổ xung thư viện cad
by minh minh 22/09/16, 02:30 pm
» Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sân Vườn Hiện Đại Xinh
by xathu 19/09/16, 03:37 pm
» Mẫu Nhà Phố Đẹp Thiết Kế Nhà Phố 3.8x16
by xathu 08/09/16, 10:53 am
» Những Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cổ Điển Xinh
by xathu 25/08/16, 02:31 pm
» Nhà Phố 2 Mặt Tiền Xinh - Mẫu Nhà Phố Đẹp
by xathu 15/08/16, 03:51 pm
» Bộ thư viện ghép shop cho anh em làm đồ án đây. xúc nhanh nào
by lqhanh29 13/07/16, 03:13 pm
» Architecture: FORM, SPACE and ORDER (Kiến trúc HÌNH THỂ, KHÔNG GIAN và TRẬT TỰ)
by nguyên thanh duy 30/06/16, 03:15 pm
» Mẫu Nhà Phố 4x18 Đẹp
by xathu 21/06/16, 11:07 am
» Tổng Hợp Các Mẫu Biệt Thự Đẹp
by xathu 04/06/16, 10:58 am
KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA (nhận xét đánh gia 30 công trình )
Trang 1 trong tổng số 1 trang • Share •
KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA (nhận xét đánh gia 30 công trình )
bài được trích từ sách "các bài nghiên cứu lý luận phê bình dịch thuật kiến trúc của PGS KTS ĐẶNG THÁI HOÀNG "
KO CẤM SAO CHÉP nên mình mạo mụi úp lại ^^ (ức chế vì ,,,,,,,,,mấy cái ảnh sẽ úp lên sau )
KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA
Tct
Tòa nhà BẢO VIỆT
35HAI BÀ TRƯNG
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà toạc lạc một cách cần xứng , ngiêm chỉnh trên đại lộ Hai Bà Trưng, có hình khối được sử lý nổi bật ,có sức truyền cảm ,tác giả đã tạo cho công trình một tính chất riêng có sức sống với phong cách nữa hậu hiện đại nữa hiện đại mới .Màu sắc và chiều sâu cuả không gian công trình được nhấn mạnh .
Tct
NHÀ LÀM VIỆC CỦA VĂN PHÒNG QUỐC HỘI
22 LÝ THƯỜNG KIỆT
Nhận xét đánh giá công trình
Hình thức chắn nắng ngang và những tấm chắn nắng đứng mảnh nhẹ,công trình đối xứng nhưng không đơn điệu ,cách xử lí các góc nhà có tìm tòi ,mặt trước mặt sau đều được gia công về mặt nghệ thuât như nhau. Nhìn chung đây là một tòa nhà làm việc có phong cách cởi mở thuộc về trào lưu hiện đâị có chú ý thêm đến điều kiện khí hậu nhiệt đới .
Tct
Trụ sở công ty PETROLIMEX
ĐẦU PHỐ KHÂM THIÊN
Nhận xét và đánh giá công trình
Hình thức kiến trúc nhẹ nhàng ,đặc biệt 2 tầng dưới thiết kế theo một bút pháp cách tân làm cột chống kiểu nhà sàn và có cầu thang lớn lên thẳng tầng hai tuy vậy phần giữa nhà ở nhưng tầng trên sít nhau quá nên có cảm giác gây ra sự gò bó .Kiến trúc tòa nhà thuộc phong cách hiện đại
Tct
CÔNG TY XÂY DỰNG 208 ( Hiện nay đổi thành Nhà làm việc của sứ quán Mỹ tại Việt Nam )
Đường Láng Hạ .
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà cóc phong cách lập thể nhấn mạnh đường nét hình học mặt đứng chính giữa tòa nhà trước có phân vị đứng là chính ,phong cách công trình mạnh mẽ nhưng nặng nề do dùng kính màu sẫm, kiến trúc thuộc phong cách hiện đại .
Tct
TRUNG TÂM PHỤC VỤ QUỐC GIA VÀ QUỐC TẾ BỘ Ý TẾ
Đường Giãng Võ .
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà nhìn chung có hình khối xinh động ,sử dụng vật liệu và màu sắc vật liệu khéo léo ,phong cách kiến trúc nhẹ nhàng ,có sức truyền cảm nhất định ,tuy vậy hình thức chưa phản ảnh công năng và xử lý một số chi tiết ở các góc nhà chưa khéo léo . Công trình có thể xếp vào trào lưu hậu hiện đại .
Tct
Trung tâm thông tin đối ngoại thông tấn xã việt Nam
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình đặt ở vị trí then chốt nên nếu xử lí kiến trúc tốt sẽ có tác dụng rất lớn đối với kiến trúc tổng thể quảng trường .Kiến trúc có tạo dáng mới mẽ và hình thức tân kì, đã kết hợp vận dụng được những đường thẳng khúc triết và những đường cong mềm mại .Công trình này thuộc dòng trào lưu kiên trúc hiện đại , sẽ là một trong những su hướng phát triển chính của kiện trúc nhà công công đương đại Hà Nội .
Tct
Tổng Công ty Giấy gỗ diêm
Nhận xét đánh giá công trình
Tổng công trình hơi vụn vặt , các hình thức tren mặt đứng không thống nhất với nhau , bố cục kiểu lắp ghép đồ chơi . Cho nên tuy được đặt ở một vị trí thuận lợi trên một đại lộ lớn của Hà Nội nhưng hiệu quả mỹ cảm yếu vì có quá nhiều hình thức khác nhau trên cùng một bình diện không lớn .
Tct
Seaaprodex Hà Nội
Nhận xét đánh giá công trình
Về mặt bằng tác giả đã lợi dụng được ưu thê của mặt bằng khu diện tích khu đất , ngoài công trình tổ chức được sân trong lớn dùng vào một số chức năng cần thiết nhất định, tuy vậy các chi tiết pử mặt đứng còn vụn vặt có quá nhiều hình thức khác nhau làm yếu đi dáng của công trình .
Tct
Tòa nhà HAMATCO
56 phố Bà Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình cso dáng dấp hieenjd đại ,hình khối chắc khỏe là một trong những tòa nhà văn phòng đầu tiên ở Hà Nội được thiết kế theo phong cách hiện đại cạc tân .Công trình này có thể được coi là một trong những dấu hiện đầu tiên cảu trào lưu hiện đại của Việt Nam cuối những năm 80 đầu những năm 90 ,dùng đại trà bê tông cốt thép và kính lớn. Những công trình thuộc trào lưu này trong thời gian tới sẽ có triển vọng phát triển ở Hà Nội.
Tct
Trung tâm tin học Viện khoa học Việt Nam
Nghĩa Đô
Nhận xét đánh giá công trình
Có những tìm tòi về mặt tạo dáng công trình và cấu trúc công trình nhấn mạnh vẽ đẹp cảu kết cấu và hệ thống chiệu lực công trình ,tac giả biết cách dùng không gian trông ra để làm sinh động thêm mặt đứng của công trình . Tuy vậy việc dùng nhiều số tầng cao khác nhau cho một khối nhà làm cho người quan sát không nhận thức được rõ ràng chức năng của công trình và khó khăn trong xử lý kết cấu cho nên tạo dáng và hình khối còn chưa được khúc chiếc .
Tct
Công ty MIITSHUBISHI
Đương Hoàng Diệu
Nhận xét đánh giá công trình
Tác gải có những tìm tòi nhất định về mặt tổ hợp mặt bằng hình khối . Tác giả đã kết hợp được một số cách xử lí hiện đại với việc dùng một số trích dẫn lịch sử . Có thể nói đấy là công trình tương đối thành công hơn cả trong nhiều công trình thuộc xu hướng hồi cổ (quay lại quá khứ) mà ít lai căng nhất .
Tct
Cục hợp tác lao động quốc tế – Bộ lao động
235 phố BÀ Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Đây là công trình cải tạo từ một công trình củ xây dựng dang dở, nên cõ những khó khăn nhất định và người thiết kế giai đoạn sau đã tạo thành được một hình tượng không mấy thành công ở một ngã ba đường quan trọng của Hà Nội là ngã ba Bà Triệu –Đại Cổ Việt .
Tct
Nhà làm việc Cục phục vụ ngoại giao đoàn
Đường Tôn Đảng
Nhận xét và đánh giá công trình
Kiến trúc của tòa nhà từ mặt bằng đến hình khối đã đáp ứng được sự đòi hỏi về chức năng cảu một nhà làm việc hiện đại ,tòa nhà hoàn toàn được xây dựng bằng bê tông théo và kính lớn , có điều kiện vật chất rất dồi dào để tác giả có thể trang trí mặt ngoài và nội thất đáp ứng các nhu cầu cao của một nhà làm việc . Tuy vậy phong cách của bốn tầng trên so với tầng một chưa có sự thống nhất .
Tct
Trụ sở Tổng Công ty Dầu Khí Việt Nam
Ngã tư Ngô Quyền – Hai Bà Trưng
Nhận xét đánh giá công trình
Là một trong những công trình có chất lượng trong thiết kế và thi công hiện nay ở hà nội . Tòa nhà làm việc này là một biểu hiện của phong cách hậu hiện đại việt nam ,có xu hướng dùng những trích dẩn lịch sử ,nhấn mạnh những cột lớn và những gờ phào cũng như diềm mái .Không gian phía trên trong trong công trình rất khoáng đạt sáng sủa do có một vòm mái kính lớn chiếu sáng cho một atrium có diện tích lớn .
Tct
Trụ sở Bộ Công nghiệp nhẹ .(????????????????????????)
Số 9 – phố Tràng Thi
Nhận xét đánh giá công trình
công trình này nguyên là một công trình nhà làm việc cũ thời bao cấp , hình thức kiến trúc tẻ nhạt, gần đây được cải tạo lại ,mặt đứng ,bên trong và các chi tiết đặc biệt là các chi tiết cửa và hoa văn ,công vào và hàng rào đều được thay đổi bằng một hình thức mới trong nghiêm trang mà vẩn ngoạn mục . Cộng thêm với chất lượng thi công tốt, đây có thể là một ví dụ thành công về việc cải tạo các coog trình đã xuống cấp ở Hà Nội .
tct
đài tiếng nói Việt Nam
39 phố Bà Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Là một công trình đáp ứng những công việc kĩ thuật của một đài phát thanh , có hình khối khỏe khoắn ,có những hàng cột bê tông vươn cao, phần trên còn được nối tiếp thêm bởi một ăng ten lớn , nên công trình đã tạo nên được một vẽ đẹp kĩ thuật ,về một mặt nào đó đã thể hiện một sự tìm tòi mới . Tuy vậy về mặt quy hoạch sự chen lấn nhau giữa công trình trong một khu đất không lớn đã dẫn đến việc lấn át lẫn nhau do xây chen gây ra .
Tct
Cục Kho bạc Nhà nước Việt Nam
Số 15- Trần Khánh Dư
Nhận xét và đánh giá công trình
Cục kho bạc Nhà nước là một tòa nhà được cải tạo lại từ một công trình vốn là hội trường , tác giả công trình cải tạo đã cố gắng đi tìm một hình thức nghiêm trang cho một cơ sở tài chính của Nhà nước , tuy vậy hệ khung bê tông cốt thép và cửa kính lớn ở đây đã không ăn nhập lắm , với những vòm uốn cong trên đuôi mái . Vì vậy sự kết hợp giữa những đường nét hiện đại với những gờ phào là những trích dẩn kiến trúc cổ đã không tạo được một sự nhất quán trong tổ chức mặt đứng công trình .
Tct
Trụ sở Quận ủy Hai Bà Trưng
Phố 325 (Địa chỉ: 8, Phố Bùi Ngọc Dương , Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình có bố cục hình khối giữa khối chính và khối phòng họp tương đối hợp lí ,đã có những đường cong và sự tìm tòi .Tuy vậy vật liệu ở đay dùng gốm men đại trà khắp mặt đứng đã không gây ra hiệu quả như ý muốn , đồng thời muốn đưa vào một số chức năng kinh doanh nên kết quả là ấn tượng tượng đây là nhà làm việc hay khách sạn đều không rõ ràng .
Tct
Chi cục kho bạc Hà Nội , trùng tu và mở rộng
194 Trần Quang Khải
Công trình này trước đây là ngân khố của Pháp ,sau hòa bình lập lại chuyển cho Bộ Giáo dục sử dụng do xây dựng dã quá lâu nên xuống cấp và cũ nát nghiêm trọng .Tuy vậy ,phong cách kiến trúc cổ điển ở đây rất có giá trị ,nên sau khi đã sử sang nhà chính , cơi thêm một tầng hội trường ,xây dựng thêm nhà phụ hai tầng theo đúng tinh thần của mootuj công trình kiến trúc cổ điển Pháp ,về mặt sử dụng cũng như về mặt hình thức đã đáp ứng được yêu cầu về chức năng và về mỹ quan.
Tct
Trường Đào tọa và bồi dưỡng giáo viên
Phố Cửa Bắc
Nhận xét và đánh giá công trình
Tác giả công trình này đã có nhiều cố gắn trong việc tìm tòi một hình thức mới cho trường học ở chổ cắt của hai ngã tư phần góc nhà tác giả đã tạo nên được một góc chuyển tương đối uyển chuyển ,tuy vậy phần cửa sổ các lớp học phần phía cánh nhà có phần cuốn tròn ở trên làm cho công trình có màu sắc chiết trung và gây một sự bất hợp lí nào đó cho việc cấu tạo của hệ kết cấu .
Tct
Trường đại học Kiến trúc
Đường Nguyễn Trãi
Nhận xét đánh giá công trình
Trước đấy công trình này là một tòa nhà tường gạch chịu lực ,sàn panen xây dựng trong những năm 60 ,nên hình thức kiến trúc có phần đơn điệu .Vì nội dung công trình cũng như hình thức công trình quá nghèo nàn nên việc cải tạo là hợp lí. Việc cấy thêm các bộ phận mới , việc cải tạo lại nội thất với hệ thông cửa giả đã làm cho chất kiến trúc của công trình phong phó hơn .Cộng thêm với màu sắc của vật liệu lát ốp có phần phong phú và với việc thêm vào một số bộ phận nhấn mạnh chủ thể ,công trình này đã là một trong những công trình cải tạo tương đối thành công trong loại hình kiến trúc cải tạo trong thời gian gần đây .
Tct
Nhà hát Kim Đồng
Phố Đinh Tiên Hoàng
Nhận xét và đánh giá công trình
Về mặt quy hoạch ,công trình có một vị trí rât đẹp ở khu vực Hồ Gươm, nó là một đối cảnh trên đoạn đường quan trọng , chính vì vậy điều đó đặt ra một trách nhiệm khó khắn cho tác giả và nếu người thiết kế thành công thì công trình sẽ rất có ý nghĩa .Nhìn chung qúa trình thiết kế và xây dựng công trình này kéo dài khá lâu do không có vốn ,nhưng cuối cùng hình khối và hình thức của nó chỉ dừng ở mức độ gọi là chấp nhận được ,rất khó làm một công trình thành công đối với một khu vực như Hồ Gươm .
Tct
Nhà văn hóa Thanh Niên
Phố Tăng Bạch Hổ
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình có hình dáng không quy tắc ,dùng những đường cong một cách đại trà ,nên mặt công năng có những góc chết về mặt hình thức gây ra vênh vẹo trong hiệu quả thị cảm và về mặt kết cấu có những khó khắn và tốn kém không cần thiết . Tuy vậy tác giả đã tạo được không gian lớn ở tầng trên tương đối rộng lớn đáp ứng được một số sinh hoạt văn hóa ở Hà Nội
Tct
Nhà văn hóa Sinh viên
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình đặt trên một vị trí rất đẹp nên nếu có hình thức kiến trúc thích hợp thì sẽ có một tác dụng rất lớn đối với khu vực .Tuy vậy ngoài một số suy nghĩ có tìm tòi về chi tiết như cầu thang tròn , lối vào …Công trình có hình khối không quá lớn hình thức mái quá đồ sộ và nặng nề , lại thêm màu sắc không nhẹ nhàng ,nên công trình này là một bố cục kiến trúc đã bỏ phí những điều kiến rất tốt để tạo thành một công trình thành công như vị trí đẹp và điều kiến kinh tế đầy đủ để xây dựng .
Tct
Nhà thuyền Hồ Tây
Đường Thanh Niên
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình nằm ở vị trí rất đẹp và về mặt hình thức đã tạo nên được một hình tượng , chính vì tác giả dùng hình khối đơn giản cho nên sức truyển cảm khá mạnh , tuy vậy , về mặt chức năng sử dụng , diện tích ngôi nhà tròn này bé cho nên không thể lấy diện tích mà đo đếm tầm quang trọng của nó mà phải lấy chất lượng thẩm mỹ mà đánh giá nó . Vì cái đẹp cũng chính là công năng .
Tct
Rạp xiếc Trung ương
Công viên Lê Nin
Nhận xét và đánh giá công trình
Đối với tạp xiếc là một loại hình mới mẻ, tác giả đã có những nghiêng cứu và tìm tòi nhất định để có thể đưa ra một phương án tương đối hợp lí : về mặt công năng sử dụng nói chung đáp ứng được những yêu cầu cơ bản của một rạp xiếc , về mặt hình thức tác giả đã có những hình thức của bê tông trang trí chạy vòng quanh có hình thức phong phú ; Tuy vậy việc dùng mái tôn ở đây làm cho chất lượng công trinh bị giảm sút và việc dùng bốn cột thép không phải để làm kết cấu dây treo cũng không đưa đến một hiệu quả nào mà còn gây sự ngộ nhận đối với hệ kết cấu chiệu lực .
Tct
Nhà hát chèo Trung ương
Đường Sơn Tây
Nhận xét đánh giá công trình
Trong các công trình văn hóa kiến trúc nhà hát chèo là một tác phẩm thành công trong kiến trúc sáu bảy năm gần đây ở Hà Nội , từ hình khối chung cho đến chi tiết ,tác giả đã xử lí kỹ lưỡng và có những giải pháp khá đặc biệt . Công trình vừa đảm bảo tính hiện đại và vừa đảm bảo tính dân tộc gây cảm giác gần gũi đối với người quan sát,cụ thể là những mái nghiêng và ô văng nghiêng lợp ngói . Không gian nội thất cũng thành công ngoài khu vực sân khấu và phòng khán giả đáp ứng được yêu cầu biểu diễn và thưởng ngoạn đặc thù , không gian nội thất ở sảnh và các phòng chức năng ,các phong phụ cũng được tổ chức rất phong phú do tạo nên sự chênh lệch cốt.Về kết cấu ,công trình bị ảnh hưởng bởi một số sai sót khi thiết kế .
Tct
Khách sạn Hoa Hồng
Đường Phan Bội Châu
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình có hình khối sinh động ,gây cảm giác động thái dùng vật liệu có hiệu quả vì biết tận dụng màu sắc cảu vật liệu ,tuy vậy ở một số bộ phận và một số chi tiết ,còn dùng bố cục kiểu đồ chơi nên có phần nào gây cảm giác vụn vặt
Tct
Khác sạn Hữu Nghị
Đường Quán Thánh
Nhận xét và đánh giá công trình
Tuy đặt trên một khu đất hẹp và khó tạo nên những góc nhìn nhưng tác giả của đồ án đã tạo nên một hình khối sinh động ,tổ chức mặt đứng théo kiểu giật khấc, bố trí logia và bồn hoa ,bố trí mái sảnh đón cửa vào một cách khéo léo cộng với bố cục nội thất ,phân chia các khu vực công năng một cách hợp lí ,cho nên công trình này về mặt sử dụng và về mặt hình thức đã có những thành công nhất định .
Tct
Khác sạn Kim Liên
Khu Kim Liên
Nhận xét và đánh giá công trinhg
Đây là một công trình cải tạo ,có xuất xứ ban đầu là một tòa nhà ở bốn tầng,có lắp ghép tấm lớn ,vì vật thêm thắt các công năng để trở thành một khách sạn hoàn chỉnh có những khó khắn nhất định , tuy vậy việc tạo thành hình tượng trở thành vấn đề quan trọng và công trình đã có những góc nhìn đẹp và gây hiệu quả thị cảm tốt
Tct
Khách sạn Mỹ Lan
Đường Bà Triệu
Nhận xét và đánh giá công trình
Tác giả đã đặt lối vào ở ngay đầu nút của giao thông và tạo được một vòng cung kính đột xuất trên khối cửa ra vào. Tuy vậy cũng còn những nhược điểm như quá tham diện tích nên đã sử dụng hết khu đất nên chắn chắn đã vượt quá hệ số chiếm đất cho phép và một số chi tiết ở mặt bên ngoài còn vụn vặt .
Tct
Trung tâm hội nghị Quốc tế Hà Nôi
Nhận xét đánh giá công trình
Đây là một tìm tòi theo xu hướng hiện đại và dân tộc , đáp ứng yêu cầu cao của một trung tâm Hội nghị Quốc tế. Hiện đại thể hiện ở chổ dùng kết cấu bê tông cốt thép và kính lớn ,công nghệ hoàn thiện và cao cấp ,dân tộc thể hiện ở chổ dùng tấm tường hoa mang phong cách nhiệt đới ,rất có tác dụng đối với việc nâng cao chất lượng thẩm mỹ công trình .
Tct
Khách sạn Sài Gòn
Đường Lý Thường Kiệt
Nhận xét và đánh giá công trình
Khác sạn này nguyên là một công trình có chất lượng kém xây dựng trước năm 1990 hiện nay sau khi cải tạo đã có nội dung sử dụng và hình thức thẩm mỹ nâng cao một cách đáng kể. Hình thức mawtjd dứng với hệ thống tấm chắn nắng ,hệ thông mái đua ở tầng dưới ,có hình thức nhẹ nhang và bộc lộ một phong cách phù hợp với điều kiện nhiệt đới.
Tct
Khách sạn ROYAL
Hàng Tre
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình được xây dựng và cải tạo từ một nhà kho củ ,hiện nay đã trở thành một khách sạn khang trang có mức độ tiện nghi cao. Hình khối cũng như chi tiết đều được suy nghĩ thấu đáo trong quá trình thiết kế ,cách phân vị ,tổ chức gờ phào ,đầu cột lan can ,con tiện…đều thể hiện phong cách hậu hiện đại trong bút pháp của tác giả .
Tct
Khách sạn Tây Hồ
Quản An –Tây Hồ
Nhận xét và đánh giá công trình
Nhìn chung công trình sinh động ở vì ở một vị trí thiên nhiên rất thuận lợi là phía Bắc vùng Hồ Tây nên có thể tạo thành các điểm nhìn từ bốn phía,
Màu sắc và vật liệu sang trọng và gây ấn tượng .Tuy vậy việc xây dựng ra làm nhiều khối có thể kéo dài lưu tuyến ,làm mặt bằng kém chặt chẽ và không kinh tế.
Tct
Khách sạn Phương Đông
Đường Láng Hạ
Nhận xét và đánh giá công trình
Khác sạn Phương Đông được thiết kế dưới dạng một cụm nhà biệt thự ,đạt phân tán và dàn trải trên một khu đất khá rộng ,mặt bằng các biệt thự với nhiều kiểu khác nhau và có tính tiện nghi cao ,vì mái nhà có hai tầng nên tác giả dùng mái dốc để thuận lợi cho việc bố cục hình khối và làm cho hình thức kiến trúc phong phú hơn .Tuy vậy toàn thể cụm công trình thiếu một nhân tổ hợp ,còn dàn trải vì không có bố cục trung tâm ,và nhẽ ra phải có một câu lạc bộ hay một công trình công cộng nào đó co hình khối đột xuất hơn đảm nhận vài trò điểm nhấn quần thể .
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết

markdown:
Most Viewed Topics
Latest topics»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cao Cấp Sang Trọng Hiện Đại 2017](/t2118-topic#13904)
by
[03/01/17, 03:01 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sân Vườn Hiện Đại Sang Trọng Xinh](/t2117-topic#13903)
by
[23/12/16, 01:51 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Thự Phố Cổ Điển](/t2116-topic#13902)
by
[16/12/16, 02:36 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Ngôi Biệt Thự Mini Xinh 2016](/t2115-topic#13901)
by
[12/12/16, 10:18 am](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Các Thiết Kế Biệt Thự Tân Cổ Điển Cao Cấp 2016 Xinh](/t2114-topic#13900)
by
[02/12/16, 11:16 am](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Nhà Phố Đẹp Tổng Hợp Mẫu Nhà Phố Đẹp 2 Mặt Tiền](/t2113-topic#13899)
by
[28/11/16, 01:53 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Tổng Hợp Biệt Thự Cổ Điển](/t2112-topic#13898)
by
[23/11/16, 10:39 am](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cổ Điển Xinh 2016](/t2111-topic#13897)
by
[18/11/16, 01:45 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Nghĩ Dưỡng Hiện Đại](/t2110-topic#13896)
by
[05/11/16, 11:29 am](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển](/t2109-topic#13895)
by
[07/10/16, 03:20 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sang Trọng Xinh](/t2108-topic#13894)
by
[30/09/16, 01:54 pm](/u1975) **xathu**
»
[bổ xung thư viện cad](/t1297-topic#13893)
by
[minh minh](/u1996)22/09/16, 02:30 pm
»
[Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Sân Vườn Hiện Đại Xinh](/t2107-topic#13892)
by
[19/09/16, 03:37 pm](/u1975) **xathu**
»
[Mẫu Nhà Phố Đẹp Thiết Kế Nhà Phố 3.8x16](/t2106-topic#13891)
by
[08/09/16, 10:53 am](/u1975) **xathu**
»
[Những Mẫu Biệt Thự Đẹp Biệt Thự Cổ Điển Xinh](/t2105-topic#13890)
by
[25/08/16, 02:31 pm](/u1975) **xathu**
»
[Nhà Phố 2 Mặt Tiền Xinh - Mẫu Nhà Phố Đẹp](/t2104-topic#13889)
by
[15/08/16, 03:51 pm](/u1975) **xathu**
»
[Bộ thư viện ghép shop cho anh em làm đồ án đây. xúc nhanh nào](/t1345-topic#13888)
by
[lqhanh29](/u1991)13/07/16, 03:13 pm
»
[Architecture: FORM, SPACE and ORDER (Kiến trúc HÌNH THỂ, KHÔNG GIAN và TRẬT TỰ)](/t2021-topic#13887)
by
[nguyên thanh duy](/u1990)30/06/16, 03:15 pm
»
[Mẫu Nhà Phố 4x18 Đẹp](/t2103-topic#13886)
by
[21/06/16, 11:07 am](/u1975) **xathu**
»
[Tổng Hợp Các Mẫu Biệt Thự Đẹp](/t2102-topic#13885)
by
[04/06/16, 10:58 am](/u1975) **xathu** [ KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA (nhận xét đánh gia 30 công trình )](/t2028-topic)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](#)•
[ KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA (nhận xét đánh gia 30 công trình )](/t2028-topic#13752)
bài được trích từ sách "các bài nghiên cứu lý luận phê bình dịch thuật kiến trúc của PGS KTS ĐẶNG THÁI HOÀNG "
KO CẤM SAO CHÉP nên mình mạo mụi úp lại ^^ (ức chế vì ,,,,,,,,,mấy cái ảnh sẽ úp lên sau )
KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG HÀ NỘI THỜI MỞ CỬA
Tct
Tòa nhà BẢO VIỆT
35HAI BÀ TRƯNG
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà toạc lạc một cách cần xứng , ngiêm chỉnh trên đại lộ Hai Bà Trưng, có hình khối được sử lý nổi bật ,có sức truyền cảm ,tác giả đã tạo cho công trình một tính chất riêng có sức sống với phong cách nữa hậu hiện đại nữa hiện đại mới .Màu sắc và chiều sâu cuả không gian công trình được nhấn mạnh .
Tct
NHÀ LÀM VIỆC CỦA VĂN PHÒNG QUỐC HỘI
22 LÝ THƯỜNG KIỆT
Nhận xét đánh giá công trình
Hình thức chắn nắng ngang và những tấm chắn nắng đứng mảnh nhẹ,công trình đối xứng nhưng không đơn điệu ,cách xử lí các góc nhà có tìm tòi ,mặt trước mặt sau đều được gia công về mặt nghệ thuât như nhau. Nhìn chung đây là một tòa nhà làm việc có phong cách cởi mở thuộc về trào lưu hiện đâị có chú ý thêm đến điều kiện khí hậu nhiệt đới .
Tct
Trụ sở công ty PETROLIMEX
ĐẦU PHỐ KHÂM THIÊN
Nhận xét và đánh giá công trình
Hình thức kiến trúc nhẹ nhàng ,đặc biệt 2 tầng dưới thiết kế theo một bút pháp cách tân làm cột chống kiểu nhà sàn và có cầu thang lớn lên thẳng tầng hai tuy vậy phần giữa nhà ở nhưng tầng trên sít nhau quá nên có cảm giác gây ra sự gò bó .Kiến trúc tòa nhà thuộc phong cách hiện đại
Tct
CÔNG TY XÂY DỰNG 208 ( Hiện nay đổi thành Nhà làm việc của sứ quán Mỹ tại Việt Nam )
Đường Láng Hạ .
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà cóc phong cách lập thể nhấn mạnh đường nét hình học mặt đứng chính giữa tòa nhà trước có phân vị đứng là chính ,phong cách công trình mạnh mẽ nhưng nặng nề do dùng kính màu sẫm, kiến trúc thuộc phong cách hiện đại .
Tct
TRUNG TÂM PHỤC VỤ QUỐC GIA VÀ QUỐC TẾ BỘ Ý TẾ
Đường Giãng Võ .
Nhận xét đánh giá công trình
Tòa nhà nhìn chung có hình khối xinh động ,sử dụng vật liệu và màu sắc vật liệu khéo léo ,phong cách kiến trúc nhẹ nhàng ,có sức truyền cảm nhất định ,tuy vậy hình thức chưa phản ảnh công năng và xử lý một số chi tiết ở các góc nhà chưa khéo léo . Công trình có thể xếp vào trào lưu hậu hiện đại .
Tct
Trung tâm thông tin đối ngoại thông tấn xã việt Nam
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình đặt ở vị trí then chốt nên nếu xử lí kiến trúc tốt sẽ có tác dụng rất lớn đối với kiến trúc tổng thể quảng trường .Kiến trúc có tạo dáng mới mẽ và hình thức tân kì, đã kết hợp vận dụng được những đường thẳng khúc triết và những đường cong mềm mại .Công trình này thuộc dòng trào lưu kiên trúc hiện đại , sẽ là một trong những su hướng phát triển chính của kiện trúc nhà công công đương đại Hà Nội .
Tct
Tổng Công ty Giấy gỗ diêm
Nhận xét đánh giá công trình
Tổng công trình hơi vụn vặt , các hình thức tren mặt đứng không thống nhất với nhau , bố cục kiểu lắp ghép đồ chơi . Cho nên tuy được đặt ở một vị trí thuận lợi trên một đại lộ lớn của Hà Nội nhưng hiệu quả mỹ cảm yếu vì có quá nhiều hình thức khác nhau trên cùng một bình diện không lớn .
Tct
Seaaprodex Hà Nội
Nhận xét đánh giá công trình
Về mặt bằng tác giả đã lợi dụng được ưu thê của mặt bằng khu diện tích khu đất , ngoài công trình tổ chức được sân trong lớn dùng vào một số chức năng cần thiết nhất định, tuy vậy các chi tiết pử mặt đứng còn vụn vặt có quá nhiều hình thức khác nhau làm yếu đi dáng của công trình .
Tct
Tòa nhà HAMATCO
56 phố Bà Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình cso dáng dấp hieenjd đại ,hình khối chắc khỏe là một trong những tòa nhà văn phòng đầu tiên ở Hà Nội được thiết kế theo phong cách hiện đại cạc tân .Công trình này có thể được coi là một trong những dấu hiện đầu tiên cảu trào lưu hiện đại của Việt Nam cuối những năm 80 đầu những năm 90 ,dùng đại trà bê tông cốt thép và kính lớn. Những công trình thuộc trào lưu này trong thời gian tới sẽ có triển vọng phát triển ở Hà Nội.
Tct
Trung tâm tin học Viện khoa học Việt Nam
Nghĩa Đô
Nhận xét đánh giá công trình
Có những tìm tòi về mặt tạo dáng công trình và cấu trúc công trình nhấn mạnh vẽ đẹp cảu kết cấu và hệ thống chiệu lực công trình ,tac giả biết cách dùng không gian trông ra để làm sinh động thêm mặt đứng của công trình . Tuy vậy việc dùng nhiều số tầng cao khác nhau cho một khối nhà làm cho người quan sát không nhận thức được rõ ràng chức năng của công trình và khó khăn trong xử lý kết cấu cho nên tạo dáng và hình khối còn chưa được khúc chiếc .
Tct
Công ty MIITSHUBISHI
Đương Hoàng Diệu
Nhận xét đánh giá công trình
Tác gải có những tìm tòi nhất định về mặt tổ hợp mặt bằng hình khối . Tác giả đã kết hợp được một số cách xử lí hiện đại với việc dùng một số trích dẫn lịch sử . Có thể nói đấy là công trình tương đối thành công hơn cả trong nhiều công trình thuộc xu hướng hồi cổ (quay lại quá khứ) mà ít lai căng nhất .
Tct
Cục hợp tác lao động quốc tế – Bộ lao động
235 phố BÀ Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Đây là công trình cải tạo từ một công trình củ xây dựng dang dở, nên cõ những khó khăn nhất định và người thiết kế giai đoạn sau đã tạo thành được một hình tượng không mấy thành công ở một ngã ba đường quan trọng của Hà Nội là ngã ba Bà Triệu –Đại Cổ Việt .
Tct
Nhà làm việc Cục phục vụ ngoại giao đoàn
Đường Tôn Đảng
Nhận xét và đánh giá công trình
Kiến trúc của tòa nhà từ mặt bằng đến hình khối đã đáp ứng được sự đòi hỏi về chức năng cảu một nhà làm việc hiện đại ,tòa nhà hoàn toàn được xây dựng bằng bê tông théo và kính lớn , có điều kiện vật chất rất dồi dào để tác giả có thể trang trí mặt ngoài và nội thất đáp ứng các nhu cầu cao của một nhà làm việc . Tuy vậy phong cách của bốn tầng trên so với tầng một chưa có sự thống nhất .
Tct
Trụ sở Tổng Công ty Dầu Khí Việt Nam
Ngã tư Ngô Quyền – Hai Bà Trưng
Nhận xét đánh giá công trình
Là một trong những công trình có chất lượng trong thiết kế và thi công hiện nay ở hà nội . Tòa nhà làm việc này là một biểu hiện của phong cách hậu hiện đại việt nam ,có xu hướng dùng những trích dẩn lịch sử ,nhấn mạnh những cột lớn và những gờ phào cũng như diềm mái .Không gian phía trên trong trong công trình rất khoáng đạt sáng sủa do có một vòm mái kính lớn chiếu sáng cho một atrium có diện tích lớn .
Tct
Trụ sở Bộ Công nghiệp nhẹ .(????????????????????????)
Số 9 – phố Tràng Thi
Nhận xét đánh giá công trình
công trình này nguyên là một công trình nhà làm việc cũ thời bao cấp , hình thức kiến trúc tẻ nhạt, gần đây được cải tạo lại ,mặt đứng ,bên trong và các chi tiết đặc biệt là các chi tiết cửa và hoa văn ,công vào và hàng rào đều được thay đổi bằng một hình thức mới trong nghiêm trang mà vẩn ngoạn mục . Cộng thêm với chất lượng thi công tốt, đây có thể là một ví dụ thành công về việc cải tạo các coog trình đã xuống cấp ở Hà Nội .
tct
đài tiếng nói Việt Nam
39 phố Bà Triệu
Nhận xét đánh giá công trình
Là một công trình đáp ứng những công việc kĩ thuật của một đài phát thanh , có hình khối khỏe khoắn ,có những hàng cột bê tông vươn cao, phần trên còn được nối tiếp thêm bởi một ăng ten lớn , nên công trình đã tạo nên được một vẽ đẹp kĩ thuật ,về một mặt nào đó đã thể hiện một sự tìm tòi mới . Tuy vậy về mặt quy hoạch sự chen lấn nhau giữa công trình trong một khu đất không lớn đã dẫn đến việc lấn át lẫn nhau do xây chen gây ra .
Tct
Cục Kho bạc Nhà nước Việt Nam
Số 15- Trần Khánh Dư
Nhận xét và đánh giá công trình
Cục kho bạc Nhà nước là một tòa nhà được cải tạo lại từ một công trình vốn là hội trường , tác giả công trình cải tạo đã cố gắng đi tìm một hình thức nghiêm trang cho một cơ sở tài chính của Nhà nước , tuy vậy hệ khung bê tông cốt thép và cửa kính lớn ở đây đã không ăn nhập lắm , với những vòm uốn cong trên đuôi mái . Vì vậy sự kết hợp giữa những đường nét hiện đại với những gờ phào là những trích dẩn kiến trúc cổ đã không tạo được một sự nhất quán trong tổ chức mặt đứng công trình .
Tct
Trụ sở Quận ủy Hai Bà Trưng
Phố 325 (Địa chỉ: 8, Phố Bùi Ngọc Dương , Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình có bố cục hình khối giữa khối chính và khối phòng họp tương đối hợp lí ,đã có những đường cong và sự tìm tòi .Tuy vậy vật liệu ở đay dùng gốm men đại trà khắp mặt đứng đã không gây ra hiệu quả như ý muốn , đồng thời muốn đưa vào một số chức năng kinh doanh nên kết quả là ấn tượng tượng đây là nhà làm việc hay khách sạn đều không rõ ràng .
Tct
Chi cục kho bạc Hà Nội , trùng tu và mở rộng
194 Trần Quang Khải
Công trình này trước đây là ngân khố của Pháp ,sau hòa bình lập lại chuyển cho Bộ Giáo dục sử dụng do xây dựng dã quá lâu nên xuống cấp và cũ nát nghiêm trọng .Tuy vậy ,phong cách kiến trúc cổ điển ở đây rất có giá trị ,nên sau khi đã sử sang nhà chính , cơi thêm một tầng hội trường ,xây dựng thêm nhà phụ hai tầng theo đúng tinh thần của mootuj công trình kiến trúc cổ điển Pháp ,về mặt sử dụng cũng như về mặt hình thức đã đáp ứng được yêu cầu về chức năng và về mỹ quan.
Tct
Trường Đào tọa và bồi dưỡng giáo viên
Phố Cửa Bắc
Nhận xét và đánh giá công trình
Tác giả công trình này đã có nhiều cố gắn trong việc tìm tòi một hình thức mới cho trường học ở chổ cắt của hai ngã tư phần góc nhà tác giả đã tạo nên được một góc chuyển tương đối uyển chuyển ,tuy vậy phần cửa sổ các lớp học phần phía cánh nhà có phần cuốn tròn ở trên làm cho công trình có màu sắc chiết trung và gây một sự bất hợp lí nào đó cho việc cấu tạo của hệ kết cấu .
Tct
Trường đại học Kiến trúc
Đường Nguyễn Trãi
Nhận xét đánh giá công trình
Trước đấy công trình này là một tòa nhà tường gạch chịu lực ,sàn panen xây dựng trong những năm 60 ,nên hình thức kiến trúc có phần đơn điệu .Vì nội dung công trình cũng như hình thức công trình quá nghèo nàn nên việc cải tạo là hợp lí. Việc cấy thêm các bộ phận mới , việc cải tạo lại nội thất với hệ thông cửa giả đã làm cho chất kiến trúc của công trình phong phó hơn .Cộng thêm với màu sắc của vật liệu lát ốp có phần phong phú và với việc thêm vào một số bộ phận nhấn mạnh chủ thể ,công trình này đã là một trong những công trình cải tạo tương đối thành công trong loại hình kiến trúc cải tạo trong thời gian gần đây .
Tct
Nhà hát Kim Đồng
Phố Đinh Tiên Hoàng
Nhận xét và đánh giá công trình
Về mặt quy hoạch ,công trình có một vị trí rât đẹp ở khu vực Hồ Gươm, nó là một đối cảnh trên đoạn đường quan trọng , chính vì vậy điều đó đặt ra một trách nhiệm khó khắn cho tác giả và nếu người thiết kế thành công thì công trình sẽ rất có ý nghĩa .Nhìn chung qúa trình thiết kế và xây dựng công trình này kéo dài khá lâu do không có vốn ,nhưng cuối cùng hình khối và hình thức của nó chỉ dừng ở mức độ gọi là chấp nhận được ,rất khó làm một công trình thành công đối với một khu vực như Hồ Gươm .
Tct
Nhà văn hóa Thanh Niên
Phố Tăng Bạch Hổ
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình có hình dáng không quy tắc ,dùng những đường cong một cách đại trà ,nên mặt công năng có những góc chết về mặt hình thức gây ra vênh vẹo trong hiệu quả thị cảm và về mặt kết cấu có những khó khắn và tốn kém không cần thiết . Tuy vậy tác giả đã tạo được không gian lớn ở tầng trên tương đối rộng lớn đáp ứng được một số sinh hoạt văn hóa ở Hà Nội
Tct
Nhà văn hóa Sinh viên
Nhận xét đánh giá công trình
Công trình đặt trên một vị trí rất đẹp nên nếu có hình thức kiến trúc thích hợp thì sẽ có một tác dụng rất lớn đối với khu vực .Tuy vậy ngoài một số suy nghĩ có tìm tòi về chi tiết như cầu thang tròn , lối vào …Công trình có hình khối không quá lớn hình thức mái quá đồ sộ và nặng nề , lại thêm màu sắc không nhẹ nhàng ,nên công trình này là một bố cục kiến trúc đã bỏ phí những điều kiến rất tốt để tạo thành một công trình thành công như vị trí đẹp và điều kiến kinh tế đầy đủ để xây dựng .
Tct
Nhà thuyền Hồ Tây
Đường Thanh Niên
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình nằm ở vị trí rất đẹp và về mặt hình thức đã tạo nên được một hình tượng , chính vì tác giả dùng hình khối đơn giản cho nên sức truyển cảm khá mạnh , tuy vậy , về mặt chức năng sử dụng , diện tích ngôi nhà tròn này bé cho nên không thể lấy diện tích mà đo đếm tầm quang trọng của nó mà phải lấy chất lượng thẩm mỹ mà đánh giá nó . Vì cái đẹp cũng chính là công năng .
Tct
Rạp xiếc Trung ương
Công viên Lê Nin
Nhận xét và đánh giá công trình
Đối với tạp xiếc là một loại hình mới mẻ, tác giả đã có những nghiêng cứu và tìm tòi nhất định để có thể đưa ra một phương án tương đối hợp lí : về mặt công năng sử dụng nói chung đáp ứng được những yêu cầu cơ bản của một rạp xiếc , về mặt hình thức tác giả đã có những hình thức của bê tông trang trí chạy vòng quanh có hình thức phong phú ; Tuy vậy việc dùng mái tôn ở đây làm cho chất lượng công trinh bị giảm sút và việc dùng bốn cột thép không phải để làm kết cấu dây treo cũng không đưa đến một hiệu quả nào mà còn gây sự ngộ nhận đối với hệ kết cấu chiệu lực .
Tct
Nhà hát chèo Trung ương
Đường Sơn Tây
Nhận xét đánh giá công trình
Trong các công trình văn hóa kiến trúc nhà hát chèo là một tác phẩm thành công trong kiến trúc sáu bảy năm gần đây ở Hà Nội , từ hình khối chung cho đến chi tiết ,tác giả đã xử lí kỹ lưỡng và có những giải pháp khá đặc biệt . Công trình vừa đảm bảo tính hiện đại và vừa đảm bảo tính dân tộc gây cảm giác gần gũi đối với người quan sát,cụ thể là những mái nghiêng và ô văng nghiêng lợp ngói . Không gian nội thất cũng thành công ngoài khu vực sân khấu và phòng khán giả đáp ứng được yêu cầu biểu diễn và thưởng ngoạn đặc thù , không gian nội thất ở sảnh và các phòng chức năng ,các phong phụ cũng được tổ chức rất phong phú do tạo nên sự chênh lệch cốt.Về kết cấu ,công trình bị ảnh hưởng bởi một số sai sót khi thiết kế .
Tct
Khách sạn Hoa Hồng
Đường Phan Bội Châu
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình có hình khối sinh động ,gây cảm giác động thái dùng vật liệu có hiệu quả vì biết tận dụng màu sắc cảu vật liệu ,tuy vậy ở một số bộ phận và một số chi tiết ,còn dùng bố cục kiểu đồ chơi nên có phần nào gây cảm giác vụn vặt
Tct
Khác sạn Hữu Nghị
Đường Quán Thánh
Nhận xét và đánh giá công trình
Tuy đặt trên một khu đất hẹp và khó tạo nên những góc nhìn nhưng tác giả của đồ án đã tạo nên một hình khối sinh động ,tổ chức mặt đứng théo kiểu giật khấc, bố trí logia và bồn hoa ,bố trí mái sảnh đón cửa vào một cách khéo léo cộng với bố cục nội thất ,phân chia các khu vực công năng một cách hợp lí ,cho nên công trình này về mặt sử dụng và về mặt hình thức đã có những thành công nhất định .
Tct
Khác sạn Kim Liên
Khu Kim Liên
Nhận xét và đánh giá công trinhg
Đây là một công trình cải tạo ,có xuất xứ ban đầu là một tòa nhà ở bốn tầng,có lắp ghép tấm lớn ,vì vật thêm thắt các công năng để trở thành một khách sạn hoàn chỉnh có những khó khắn nhất định , tuy vậy việc tạo thành hình tượng trở thành vấn đề quan trọng và công trình đã có những góc nhìn đẹp và gây hiệu quả thị cảm tốt
Tct
Khách sạn Mỹ Lan
Đường Bà Triệu
Nhận xét và đánh giá công trình
Tác giả đã đặt lối vào ở ngay đầu nút của giao thông và tạo được một vòng cung kính đột xuất trên khối cửa ra vào. Tuy vậy cũng còn những nhược điểm như quá tham diện tích nên đã sử dụng hết khu đất nên chắn chắn đã vượt quá hệ số chiếm đất cho phép và một số chi tiết ở mặt bên ngoài còn vụn vặt .
Tct
Trung tâm hội nghị Quốc tế Hà Nôi
Nhận xét đánh giá công trình
Đây là một tìm tòi theo xu hướng hiện đại và dân tộc , đáp ứng yêu cầu cao của một trung tâm Hội nghị Quốc tế. Hiện đại thể hiện ở chổ dùng kết cấu bê tông cốt thép và kính lớn ,công nghệ hoàn thiện và cao cấp ,dân tộc thể hiện ở chổ dùng tấm tường hoa mang phong cách nhiệt đới ,rất có tác dụng đối với việc nâng cao chất lượng thẩm mỹ công trình .
Tct
Khách sạn Sài Gòn
Đường Lý Thường Kiệt
Nhận xét và đánh giá công trình
Khác sạn này nguyên là một công trình có chất lượng kém xây dựng trước năm 1990 hiện nay sau khi cải tạo đã có nội dung sử dụng và hình thức thẩm mỹ nâng cao một cách đáng kể. Hình thức mawtjd dứng với hệ thống tấm chắn nắng ,hệ thông mái đua ở tầng dưới ,có hình thức nhẹ nhang và bộc lộ một phong cách phù hợp với điều kiện nhiệt đới.
Tct
Khách sạn ROYAL
Hàng Tre
Nhận xét và đánh giá công trình
Công trình được xây dựng và cải tạo từ một nhà kho củ ,hiện nay đã trở thành một khách sạn khang trang có mức độ tiện nghi cao. Hình khối cũng như chi tiết đều được suy nghĩ thấu đáo trong quá trình thiết kế ,cách phân vị ,tổ chức gờ phào ,đầu cột lan can ,con tiện…đều thể hiện phong cách hậu hiện đại trong bút pháp của tác giả .
Tct
Khách sạn Tây Hồ
Quản An –Tây Hồ
Nhận xét và đánh giá công trình
Nhìn chung công trình sinh động ở vì ở một vị trí thiên nhiên rất thuận lợi là phía Bắc vùng Hồ Tây nên có thể tạo thành các điểm nhìn từ bốn phía,
Màu sắc và vật liệu sang trọng và gây ấn tượng .Tuy vậy việc xây dựng ra làm nhiều khối có thể kéo dài lưu tuyến ,làm mặt bằng kém chặt chẽ và không kinh tế.
Tct
Khách sạn Phương Đông
Đường Láng Hạ
Nhận xét và đánh giá công trình
Khác sạn Phương Đông được thiết kế dưới dạng một cụm nhà biệt thự ,đạt phân tán và dàn trải trên một khu đất khá rộng ,mặt bằng các biệt thự với nhiều kiểu khác nhau và có tính tiện nghi cao ,vì mái nhà có hai tầng nên tác giả dùng mái dốc để thuận lợi cho việc bố cục hình khối và làm cho hình thức kiến trúc phong phú hơn .Tuy vậy toàn thể cụm công trình thiếu một nhân tổ hợp ,còn dàn trải vì không có bố cục trung tâm ,và nhẽ ra phải có một câu lạc bộ hay một công trình công cộng nào đó co hình khối đột xuất hơn đảm nhận vài trò điểm nhấn quần thể .
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Vietnamese
|
English
Trang chủ
Giới Thiệu
Liên hệ
Đặt mua
Quảng cáo
Tin tức
|
Số tạp chí mới nhất
|
quy định gửi bài
Trang chủ
/
Tạp chí
/
Số 236
/
MỤC LỤC
/
Giải pháp thoát nghèo cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Phước
Giải pháp thoát nghèo cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Phước
Lê Đình Hải
KT&PT, số 236, tháng 2 năm 2017, tr. 52-60
Tóm tắt:
Mục tiêu của nghiên cứu này là xác định các nhân tố chính ảnh hưởng đến tái nghèo của các hộ đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Phước và đề xuất một số giải pháp nhằm thoát nghèo cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số. Thông qua thu thập số liệu từ 120 hộ đồng bào dân tộc thiểu số tại tỉnh Bình Phước và ứng dụng mô hình hồi quy Binary Logistics Regression cho việc phân tích số liệu, nghiên cứu đã xác định được các nhân tố chủ yếu ảnh hưởng đến tình trạng tái nghèo của các hộ gia đình đồng bào dân tộc thiểu số được sắp xếp theo thứ tự như sau: (1) số người phụ thuộc của hộ; (2) tuổi của chủ hộ; (3) trình độ học vấn của chủ hộ, (4) được vay vốn ngân hàng; (5) diện tích đất của hộ. Kết quả nghiên cứu có thể làm cơ sở cho việc đề xuất các giải pháp nhằm giúp các hộ đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Phước thoát nghèo bền vững.
Từ khóa:
Hộ gia đình, dân tộc thiểu số, tái nghèo, thoát nghèo, giải pháp
Tra cứu bài báo
Tên bài
Từ khóa
Tóm tắt
Tác giả
Năm
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
Lĩnh vực
Bài báo mới nhất
Công bằng xã hội về kinh tế trong kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam
Hồ Quế Hậu
KT&PT, số 248, tháng 02 năm 2018, tr. 2-11
Mối quan hệ giữa tiêu thụ điện và tăng trưởng kinh tế của Việt Nam
Bùi Hoàng Ngọc, Vương Đức Hoàng Quân
KT&PT, số 248, tháng 02 năm 2018, tr. 12-22
Tự chủ đại học ở Việt Nam: Thực trạng và giải pháp
Phạm Thị Huyền, Lê Trung Thành
KT&PT, số 248, tháng 02 năm 2018, tr. 23-32
Lợi thế so sánh bộc lộ của Việt Nam và các nước ASEAN trong bối cảnh hội nhập quốc tế
Nguyễn Bình Dương
KT&PT, số 248, tháng 02 năm 2018, tr. 33-41
Phân tích tác động FDI đến phúc lợi xã hội: Dẫn chứng từ các quốc gia châu Á
Đinh Hồng Linh, Trần Văn Nguyện
KT&PT, số 248, tháng 02 năm 2018, tr. 42-51
Tạp chí số mới nhất
Copyright © 2009 Tạp chí Kinh tế và Phát triển - Đại học Kinh tế Quốc dân
# 208 Nhà 14, Đại học KTQD - 207 Giải Phóng, Hà Nội
Tel: 024. 36284875 - Fax: 024. 36284875 - Email:
toasoan@ktpt.edu.vn
Giấy phép số: 152/GP-BVHTT ngày 17/4/2001

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type


text:
• Hoàn cảnh lịch sử:
Tại Hội nghị hợp nhất các tổ chức cộng sản thành lập một chính Đảng duy nhất của Việt Nam Đảng cộng sản Việt Nam tại Cửu Long- Hương Cảng (Trung Quốc) được tiến hành trong thời gian từ 6-1-1930 đến 7-2-1930.
Thành phần tham dự hội nghị gồm: 1 đại biểu Quốc tế Đông Dương, 2 đại biểu của Đông Dương cộng sản Đảng (Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Đức Cảnh), 2 đại biểu của An Nam cộng sản Đảng (Châu Văn Liêm, Nguyễn Thiện). Nguyễn Ái Quốc- đâị diện của Quốc tế cộng sản chủ trì hội nghị. Đại biểu của Đông Dương cộng sản liên đoàn không đến kịp, do vậy 24-2-1930, xin ra nhập Đảng cộng sản Việt Nam.
• Nội dung:
Thông qua các văn kiện do lãnh tụ Nguyễn Ái Quốc soạn thảo: chánh cương vắn tắt của Đảng, sách lược vắn tắt của Đảng, chương trình tóm tắt của Đang. Các văn kiện trên hợp thành cương lĩnh chính trị đầu tiên của Đảng cộng sản Việt Nam gồm các nội dung cơ bản sau:
1. Phương hướng chiến lược của cách mạng Việt Nam là: “tư sản dân quyền cách mạng & thổ địa cách để đi tới xã hội cộng sản”.
2. Nhiệm vụ của cách mạng tư sản dân quyền & thổ địa cách mạng:
Về chính trị: đánh đổ đế quốc chủ nghĩa Pháp & bọn phong kiến, làm cho đất nước Việt Nam được hoàn toàn độc lập, lập chính phủ công nông inh, tổ chức quân đội công nông.
Về kinh tế: thủ tiêu hết các thứ thuốc trái, tịch thu toàn bộ sản nghiệp lớn(như công nghiệp vận tải, ngân hang,…) của tư bản đế quốc chủ nghĩa Pháp để giao cho chính phủ công nông binh quản lý, tịch thu toàn bộ ruộng đất của bọn đế quốc chủ nghĩa làm của công chia cho dân nghèo, bỏ sưu thuế cho dân cày nghèo, mở mang công nghiệp & nông nghiệp, thi hành luật ngày làm 8 giờ.
Về văn hóa-xã hội: dân chúng được tự do tổ chức, nam nữ bình quyền…, phổ thông giáo dục theo công nông hóa.
Về lực lượng cách mạng: Đảng phải thu phục cho đại bộ phận dân cày & phải dựa vào hạng dân cày nghèo làm thổ địa cách mạng, đánh đổ bọn địa chủ & phong kiến, phải làm cho các thể thợ thuyền & dân cày(công hội, hợp tác xã) khỏi ở dưới quyết lực & ảnh hưởng của bọn tư bản quốc gia, phải hết sức liên lạc với tiểu tư sản,tri thức, trung nông, thanh niên, Tân Việt,… Để kéo họ đi vào phe vô sản giai cấp. Đối với phú nông, trung, tiểu địa chủ & tư bản An Nam mà chưa rõ mặt phản cách mạng thì phải lợi dụng ít lâu thì mới làm cho họ đứng trung lập. Bộ phận nào đã ra mặt phản cách mạng(như Đảng lập hiến,…) thì phải đánh đổ.
Về lãnh đạo cách mạng: giai cấp vô sản là lực lượng lãnh đạo cách mạng Việt Nam. Đảng là đội tiên phong của giai cấp vô sản, phải thu phục cho được đại bộ phận giai cấp mình, phải làm cho giai cấp mình lãnh đạo được dân chúng. Trong khi liên lạc với các giai cấp phải rất cẩn thận không khi nào nhượng bộ 1 chút lợi ích gì của công nông mà đi vào con đường thỏa hiệp.
Về quan hệ của cách mạng Việt Nam với phong trào cách mạng thể giới, phải thực hành liên lạc với các dân tộc bị áp bức & giai cấp vô sản thế giới nhất là giai cấp vô sản Pháp.
Ý nghĩa lịch sử:
Thực tiễn quá trình vận động của cách mạng Việt Nam trong gần 80 năm qua đã chứng minh rõ tính khoa học & tính cách mạng, tính đúng đắn & tiến bộ của cương lĩnh chính trị đầu tiên của Đảng.
Xác định đúng đắn con đường cách mạng là giải phóng dân tộc theo phương hướng cách mạng vô sản chính là cơ sở để Đảng cộng sản Việt Nam vừa ra đời đã nắm được ngọn cờ lãnh đạo phong trào cách mạng Việt Nam.
Giải quyết được tình trạng khủng hoảng về đường lối cách mạng diễn ra đầu thế kỷ XX.
Mở ra con đường & phương hướng phát triển mới cho đất nước Việt Nam.
Việc Đảng chủ trương cách mạng Việt Nam là bộ phận của phong trào cách mạng thế giới đã tranh thủ kết hợp sức mạnh dân tộc với sức mạnh của thời đại làm nên những thắng lợi vẻ vang. Đồng thời cách mạng Việt Nam góp phần tích cực vào sự nghiệp đấu tranh chung của nhân dân thế giới vì hòa bình, độc lập dân tộc, chủ nghĩa & tiến bộ xã hội.
Tại Hội nghị hợp nhất các tổ chức cộng sản thành lập một chính Đảng duy nhất của Việt Nam Đảng cộng sản Việt Nam tại Cửu Long- Hương Cảng (Trung Quốc) được tiến hành trong thời gian từ 6-1-1930 đến 7-2-1930.
Thành phần tham dự hội nghị gồm: 1 đại biểu Quốc tế Đông Dương, 2 đại biểu của Đông Dương cộng sản Đảng (Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Đức Cảnh), 2 đại biểu của An Nam cộng sản Đảng (Châu Văn Liêm, Nguyễn Thiện). Nguyễn Ái Quốc- đâị diện của Quốc tế cộng sản chủ trì hội nghị. Đại biểu của Đông Dương cộng sản liên đoàn không đến kịp, do vậy 24-2-1930, xin ra nhập Đảng cộng sản Việt Nam.
• Nội dung:
Thông qua các văn kiện do lãnh tụ Nguyễn Ái Quốc soạn thảo: chánh cương vắn tắt của Đảng, sách lược vắn tắt của Đảng, chương trình tóm tắt của Đang. Các văn kiện trên hợp thành cương lĩnh chính trị đầu tiên của Đảng cộng sản Việt Nam gồm các nội dung cơ bản sau:
1. Phương hướng chiến lược của cách mạng Việt Nam là: “tư sản dân quyền cách mạng & thổ địa cách để đi tới xã hội cộng sản”.
2. Nhiệm vụ của cách mạng tư sản dân quyền & thổ địa cách mạng:
Về chính trị: đánh đổ đế quốc chủ nghĩa Pháp & bọn phong kiến, làm cho đất nước Việt Nam được hoàn toàn độc lập, lập chính phủ công nông inh, tổ chức quân đội công nông.
Về kinh tế: thủ tiêu hết các thứ thuốc trái, tịch thu toàn bộ sản nghiệp lớn(như công nghiệp vận tải, ngân hang,…) của tư bản đế quốc chủ nghĩa Pháp để giao cho chính phủ công nông binh quản lý, tịch thu toàn bộ ruộng đất của bọn đế quốc chủ nghĩa làm của công chia cho dân nghèo, bỏ sưu thuế cho dân cày nghèo, mở mang công nghiệp & nông nghiệp, thi hành luật ngày làm 8 giờ.
Về văn hóa-xã hội: dân chúng được tự do tổ chức, nam nữ bình quyền…, phổ thông giáo dục theo công nông hóa.
Về lực lượng cách mạng: Đảng phải thu phục cho đại bộ phận dân cày & phải dựa vào hạng dân cày nghèo làm thổ địa cách mạng, đánh đổ bọn địa chủ & phong kiến, phải làm cho các thể thợ thuyền & dân cày(công hội, hợp tác xã) khỏi ở dưới quyết lực & ảnh hưởng của bọn tư bản quốc gia, phải hết sức liên lạc với tiểu tư sản,tri thức, trung nông, thanh niên, Tân Việt,… Để kéo họ đi vào phe vô sản giai cấp. Đối với phú nông, trung, tiểu địa chủ & tư bản An Nam mà chưa rõ mặt phản cách mạng thì phải lợi dụng ít lâu thì mới làm cho họ đứng trung lập. Bộ phận nào đã ra mặt phản cách mạng(như Đảng lập hiến,…) thì phải đánh đổ.
Về lãnh đạo cách mạng: giai cấp vô sản là lực lượng lãnh đạo cách mạng Việt Nam. Đảng là đội tiên phong của giai cấp vô sản, phải thu phục cho được đại bộ phận giai cấp mình, phải làm cho giai cấp mình lãnh đạo được dân chúng. Trong khi liên lạc với các giai cấp phải rất cẩn thận không khi nào nhượng bộ 1 chút lợi ích gì của công nông mà đi vào con đường thỏa hiệp.
Về quan hệ của cách mạng Việt Nam với phong trào cách mạng thể giới, phải thực hành liên lạc với các dân tộc bị áp bức & giai cấp vô sản thế giới nhất là giai cấp vô sản Pháp.
Ý nghĩa lịch sử:
Thực tiễn quá trình vận động của cách mạng Việt Nam trong gần 80 năm qua đã chứng minh rõ tính khoa học & tính cách mạng, tính đúng đắn & tiến bộ của cương lĩnh chính trị đầu tiên của Đảng.
Xác định đúng đắn con đường cách mạng là giải phóng dân tộc theo phương hướng cách mạng vô sản chính là cơ sở để Đảng cộng sản Việt Nam vừa ra đời đã nắm được ngọn cờ lãnh đạo phong trào cách mạng Việt Nam.
Giải quyết được tình trạng khủng hoảng về đường lối cách mạng diễn ra đầu thế kỷ XX.
Mở ra con đường & phương hướng phát triển mới cho đất nước Việt Nam.
Việc Đảng chủ trương cách mạng Việt Nam là bộ phận của phong trào cách mạng thế giới đã tranh thủ kết hợp sức mạnh dân tộc với sức mạnh của thời đại làm nên những thắng lợi vẻ vang. Đồng thời cách mạng Việt Nam góp phần tích cực vào sự nghiệp đấu tranh chung của nhân dân thế giới vì hòa bình, độc lập dân tộc, chủ nghĩa & tiến bộ xã hội.


text:
Expand Menu
HCM: (028) 3929 3939 - HN: (024) 3936 3939
0
0
Thương hiệu
Đồng hồ nam
Đồng hồ nữ
Trang Sức
Sale
Special Offers
Liên hệ
Blog
Thương Hiệu
Thương Hiệu
Đồng Hồ Nam
Đồng Hồ Nam
Đồng Hồ Nữ
Đồng Hồ Nữ
Trang Sức
Trang Sức
Sale
Sale
Special Offers
Special Offers
Blog
Blog
FASHIONISTA
Burberry
Daniel Wellington
Dugena
Fendi
Gucci
Hermes
Michael Kors
Pandora
Salvatore Ferragamo
Swarovski
Versace
Versus
SWISS MADE
Frederique Constant
Hamilton
Longines
Mido
Montblanc
Movado
Oris
TAG Heuer
Tissot
Victorinox Swiss Army
Volta
SWISS LUXURY
Cartier
Chopard
Christian Dior
CHRONOSWISS
Franck Muller
Glashütte Original
Harry Winston
Hublot
IWC Schaffhausen
NOMOS Glashütte
Omega
Rolex
HAUTE TIMEPIECES
A. Lange & Söhne
Audemars Piguet
Bovet
Breguet
Jacob & Co
Jaeger LeCoultre
Jaquet Droz
Patek Philippe
Piaget
Ulysse Nardin
Vacheron Constantin
ĐỒNG HỒ NAM
LOẠI DÂY
Dây Kim Loại
Dây Da
Dây Đá Ceramic
Nhựa tổng hợp
Dây Cao Su
Vải
Chất Liệu Khác
GIÁ TIỀN
Dưới 5 triệu
5 triệu - 10 triệu
10 triệu - 20 triệu
20 triệu - 50 triệu
Trên 50 triệu
THƯƠNG HIỆU
Frederique Constant
Hublot
Longines
Montblanc
Movado
Omega
Patek Philippe
Rolex
TAG Heuer
Tissot
Victorinox Swiss Army
ĐỒNG HỒ NỮ
LOẠI DÂY
Dây Kim Loại
Dây Da
Dây Đá Ceramic
Nhựa tổng hợp
Dây Cao Su
Vải
Chất Liệu Khác
GIÁ TIỀN
Dưới 5 triệu
5 triệu - 10 triệu
10 triệu - 20 triệu
20 triệu - 50 triệu
Trên 50 triệu
THƯƠNG HIỆU
Burberry
Cartier
Gucci
Michael Kors
Salvatore Ferragamo
Swarovski
Versace
Trang Chủ
Thương Hiệu
Chopard
Imperiale Automatic 40mm Ladies Watch 384241-5001
Imperiale Automatic 40mm Ladies Watch 384241-5001
Enlarge view
Close zoom
Close zoom
Imperiale Automatic 40mm Ladies Watch 384241-5001
Giá:
474,720,000
đ
427,250,000
đ
(-10%)
Hết hạn:
31/03
Hoặc ~
47,470,000
đ
/ tháng
với
Thêm Vào Giỏ Hàng
› Mã sản phẩm: 317225 › Nhập hàng 2-3 tuần
› Miễn phí vận chuyển
› Bảo hành 2 năm
› Gọi (028) 3929 3939 hoặc (024) 3936 3939 để đặt hàng
Thông Tin Sản Phẩm
Model Number
: 384241-5001
Collection
: IMPERIALE
Item Shape
: Round
Clasp Type
: Tang Buckle
Caliber
: Calibre FE 001
Functions
: Date, Hour, Minute, Second
Case material
: Stainless Steel
Case diameter
: 40 mm
Case Thickness
: 10.5 mm
Case Back
: Transparent
Crown
: Crown set with single Amethyst cabochon weighing approximately 0.15 carats
Bezel material
: Stainless Steel
Bezel function
: Fixed
Hour Markers
: Applied rose gold 12,3,6 & 9 Roman Numerals
GEM-SETTING:
: White Diamond Carat:12.2700
Band Material
: Alligator leather, Lugs set with a single Amethyst cabochon each (total of 4 stones) weighing a total of +/- 0.60 carats
Band Colour
: Pink
Dial colour
: Mother of Pearl
Movement
: Automatic
Water Resistant
: 50 m
Crystal
: Sapphire
Watch Label
: Swiss Made
Power reserve
: 42 hour
Phương Thức Thanh Toán
+ Thanh toán trực tiếp tại cửa hàng bằng tiền mặt hoặc thẻ ngân hàng
+ Thanh toán sau khi nhận hàng tận nơi
+ Phí cọc khi đặt hàng chỉ từ 10% giá trị sản phẩm
Mua Hàng & Giao Hàng
+ Miễn phí vận chuyển và bảo hiểm hàng hoá
+ Thời gian nhận hàng
- Từ 3-6 giờ làm việc trong nội thành Sài Gòn và Hà Nội
- Từ 1-3 ngày làm việc tại các thành phố khác trong cả nước
- Từ 5-7 ngày làm việc tại địa phương khác
Thông Tin Liên Hệ
Hồ Chí Minh:
Tầng 5, Tòa Nhà Opera View, 161 Đồng Khởi, Quận 1
Điện Thoại: (08) 3929 3939
Hà Nội:
Tầng 1, Tòa nhà International Centre, 17 Ngô Quyền, Quận Hoàn Kiếm
Điện Thoại: (04) 3936 3939
Sản Phẩm Liên Quan
Chopard
Item # 316014
IMPERIALE 29MM AUTOMATIC 18K ROSE GOLD, AMETHYSTS AND DIAMONDS 384319-5004, 29mm
651,840,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 316691
IMPERIALE 36 mm Watch 18k white gold and diamonds 384242-1010
1,159,820,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 316908
Imperiale Tourbillon 42mm Watch 18K Rose Gold, Amethysts And Diamonds 384250-5005
Liên hệ
Chopard
Item # 315923
Imperiale 29mm Automatic 18k rose gold, stainless steel and amethyst 384238-5008
175,120,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 316907
IMPERIALE 18k rose gold, rubies and diamonds 384275-5001, 36mm
Liên hệ
Chopard
Item # 316912
IMPERIALE 18k White Gold and Diamonds 384239-1003, 40mm
Liên hệ
Chopard
Item # 317055
IMPERIALE "La vie en rose" stainless steel and amethyst LIMITED EDITION 388532-3018, 36mm
102,260,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 316911
IMPERIALE 40 mm Watch 18k White Gold, Blue Sapphires and Diamonds 384239-1015
Liên hệ
Chopard
Item # 316906
IMPERIALE 36 mm Watch 18k white gold and diamonds 384242-1007
Liên hệ
Chopard
Item # 315925
Imperiale 29mm Automatic stainless steel, amethyst and diamonds 388563-3004
213,620,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 316015
Imperiale 29mm Automatic STAINLESS STEEL, AMETHYST AND DIAMONDS 29mm
191,480,000
đ
GIẢM 10%
Chopard
Item # 315924
Imperiale 29mm Automatic 18k rose gold, stainless steel and amethyst 29mm
119,440,000
đ
GIẢM 10%
X
Click & Collect
Click and collect gives you the option to buy online and collect at your nearest showroom. You can expect the same great service wherever you collect your watch, while enjoying the convenience of ordering online at a time that suits you.
Your selected timepiece is available in the showrooms below*
Brighton
Oxford Street
Royal Exchange
Knightsbridge
Birmingham
Manchester
Cardiff
Glasgow
155 Regent Street
*subject to availability
Please call us on 0800 111 4116 if you require any further information
Please note that Click and Collect is not available in conjunction with Interest Free Credit
More Information
More Information
Back
CÔNG TY CỔ PHẦN TRANG SỨC VÀ ĐỒNG HỒ THỤY SĨ
Showroom TP.HCM
: Tầng 5, Toà nhà Opera View, 161 Đồng Khởi, Quận 1
Điện thoại: (028) 3929 3939
Showroom Hà Nội
: Tầng 1, Tòa nhà International Centre, 17 Ngô Quyền (Ngã tư Tràng Tiền), Quận Hoàn Kiếm
Điện thoại: (024) 3936 3939
Email: support@likewatch.com
Mã số doanh nghiệp: 0313267315

Server: Apache/2.2.27 (CentOS)

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0