text:
Thứ Bảy, 06/10/2012, 16:50
Ngổn ngang thị trường vàng
Câu hỏi nóng đặt ra với NHNN trong bối cảnh sắp tới là thị trường vàng “rồi sẽ ra sao nữa”?
Mặc dù NHNN đã trực tiếp điều hành việc sản xuất vàng miếng cho thị trường, kể cả chỉ đạo thông qua mạng lưới; nhưng thực tế cho thấy, giá vàng trong nước ngày càng "cứng đầu", vẫn cứ lù lù đi lên không theo một quy luật nào.
“Vũ điệu” quay cuồng
Giá vàng nhảy múa và vuột khỏi tầm kiểm soát của chính người có vàng. Vẫn biết rằng giá vàng trong nước lên cao còn có lý do theo xu hướng củagiá vàng thế giới. Tuy nhiên, khoảng cách giữa giá vàng nội địa và thế giới liên tục bị nới rộng đến mức nghịch lý. Trong đó giá vàng thương hiệu SJC duy trì mức cao hơn từ 2,5 triệu đồng/lượng, còn các thương hiệu vàng khác lại ngang bằng và thậm chí có lúc thấp hơn giá vàng thế giới đến 1 triệu đồng/lượng.
Trong lúc thị trường vàng bộc lộ giá độc quyền và cách biệt với giá thế giới nhưng hiếm thấy động thái gì từ việc giảm hay tăng vàng từ kho dự trữ ngoại hối nhà nước để can thiệp, mà chủ yếu chỉ thấy động thái tăng cường chương trình “SJC hóa”, tăng cường dập lại và dập mới các loại vàng phi SJC thành vàng miếng SJC.
Với nguồn cung “khan hiếm” như vậy, một lý do lý giải việc cầu tăng bất thường gây hiệu ứng đẩy giá vàng lên như vừa qua là bởi sự tăng nhu cầu vàng đột ngột từ các NH. Từ 1 năm trước đây, trên thị trường vàng có 5 NH (được gọi là nhóm G5) được phép huy động và bán vàng bình ổn thị trường với tỉ lệ 40%/tổng lượng vàng huy động được. Nay đến lúc phải hútvàng về để bù thanh khoản vàng với khối lượng lớn, thì lại gặp phải cảnh trớ trêu là chỉ còn xài thương hiệu SJC nên đã đẩy giá vàng SJC lênrất cao.
Số còn lại 60% vàng dưới dạng chứng chỉ gửi vàng mà nhóm G5 huy động cách đây 1 năm, thì cũng đã được cho vay trực tiếp, nay giá vàng tăng quá nhanh, người vay vàng cũng không thể mua để trả đúng hạn. Nợ xấu vàng do đó cũng gia tăng, càng tạo thêm áp lực tăng giá vàng. Dù chỉ cònhơn 2 tháng nữa là mọi TCTD phải chấm dứt tín dụng vàng, đây được xem là cơ hội để giảm cầu về vàng, nhưng nay do độc quyền, giá vàng SJC vẫn cao chót vót khiến các thương hiệu khác phải mỏi mắt ngước nhìn.
Không nên “đơn giản hóa” một vấn đề lớn
Kết luận cho hình ảnh về thị trường vàng trong lúc này là quá ngổn ngang. Ông Nguyễn Thành Long - Chủ tịch HH kinh doanh vàng VN - cho rằng, cần xác định không có giải pháp nào là hoàn hảo trong tình hình muốn xử lý đồng thời các vấn đề mâu thuẫn, những giải pháp có thể phải được điều chỉnh qua thực tiễn. Quan trọng là cần xử lý ngay các vấn đề nhập khẩu vàng nguyên liệu và việc huy động vàng miếng của các NHTM.
Cụ thể, NHNN nên gia hạn ngày chấm dứt việc phát hành chứng chỉ huy độngvàng của các NHTM, để giảm bớt áp lực giá cả lên thị trường; nên xem xét giải pháp NHNN trực tiếp nhập vàng và hướng đường đi của lượng vàng này đúng địa chỉ để giải quyết thanh khoản vàng cho các NHTM.
Ngoài ra, trong từng thời điểm, sau khi đã kiểm soát được các yếu tố nhạy cảm về ngoại hối thì nên cho phép kinh doanh vàng tài khoản thay vìvàng vật chất. Với người dân, Nhà nước nên tiếp tục công nhận quyền sở hữu hợp pháp và người dân tự do lựa chọn gửi vàng cho Nhà nước hoặc cất giữ. Giải pháp cho vàng phải là giải pháp có tính thực tiễn thị trường, mục tiêu của quản lý ngoài việc kiểm soát phải đạt được yêu cầu khơi thông dòng chảy cung ứng vàng cho thị trường - ông Long nhận định.
VN hiện còn khoảng 400 tấn vàng, trị giá vào khoảng 22 tỉ USD đang nằm trong dân. Các chuyên gia cho rằng trong điều kiện hiện nay, NHNN nên phát hành chứng chỉ huy động vốn vàng của người dân, đồng thời ủy quyền cho các NH thực hiện vai trò đại lý phát hành chứng chỉ. Và từ đó dùng làm tài sản thế chấp các NH hoặc tổ chức tài chính nước ngoài để vay ngoại tệ với lãi suất thấp đem về phục vụ các dự án phát triển kinh tế.
Theo TS Phạm Đỗ Chí - cựu chuyên gia tài chính IMF - nhận xét, không phải cứ thấy nguồn lực lớn thì tính ngay chuyện huy động. Huy động lại là một câu chuyện khác, nhất là qua hệ thống NH trong bối cảnh hỗn loạn và tràn đầy “rủi ro đạo đức” của hệ thống này hiện nay. Thử hỏi, nếu huyđộng được khối lượng giá trị khổng lồ ấy vào nền kinh tế, các nhà chức trách đã tính đến chuyện làm thế nào để phát huy giá trị nguồn lực đó giúp tăng trưởng kinh tế quốc gia?
Bên cạnh đó, cũng theo ông Chí, giá vàng hiện nay đang rất cao và còn cóthể tăng cao hơn nữa theo dự báo. Sự lao đao mới đây của vài cá nhân lãnh đạo NH trong việc bán khống một số vàng lớn cách đây vài tháng đã đem lại món nợ khổng lồ cho họ và các NH của họ. Đây là một bài học lớn trong việc quản lý thị trường vàng trong tương lai.
Có thể nói, rất khó để tìm ra một giải pháp tối ưu cho việc huy động vàng trong dân. Giải pháp căn cơ nhất chính là điều hành nền kinh tế mộtcách hiệu quả nhằm xây dựng niềm tin của người dân đối với đồng nội tệ.
Theo Gia Miêu
Lao động
Các tin tức khác trong mục Tài chính - Chứng khoán
- BĐS sẽ thăng hoa nhờ ngân hàng hạ lãi suất?
- Nhân dân tệ chính thức thành đồng tiền dự trữ toàn cầu
- Cổ phiếu BĐS Hồng Kông sẽ lao đao nếu ông Trump đắc cử Tổng thống Mỹ?
- Việt Nam: báo cáo tài chính Nhà nước sẽ được công khai lên mạng (13/09)
- Quốc gia châu Á nào hưởng lợi nhiều nhất từ Brexit? (12/09)
- Phổ cập Nhân dân tệ - tham vọng của Trung Quốc (11/08)
- Nỗi sợ nổ bóng của người Trung Quốc (10/08)
- M&A Trung Quốc: nguồn vốn trong, tư vấn ngoài (01/08)
- Cổ phiếu Sông Đà Thăng Long bị hạn chế giao dịch trên UPCoM (08/07)
- NHNN Tp.HCM: Cần có lộ trình phù hợp khi siết tín dụng bất động sản (18/05)
- Chủ tịch CII quyết định bán cổ phiếu để mua nhà tại Thủ Thiêm (17/05)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

markdown:
Thứ Bảy, 06/10/2012, 16:50
# Ngổn ngang thị trường vàng
Câu hỏi nóng đặt ra với NHNN trong bối cảnh sắp tới là thị trường vàng “rồi sẽ ra sao nữa”?
Mặc dù NHNN đã trực tiếp điều hành việc sản xuất vàng miếng cho thị trường, kể cả chỉ đạo thông qua mạng lưới; nhưng thực tế cho thấy, giá vàng trong nước ngày càng "cứng đầu", vẫn cứ lù lù đi lên không theo một quy luật nào.
“Vũ điệu” quay cuồng
Giá vàng nhảy múa và vuột khỏi tầm kiểm soát của chính người có vàng. Vẫn biết rằng giá vàng trong nước lên cao còn có lý do theo xu hướng củagiá vàng thế giới. Tuy nhiên, khoảng cách giữa giá vàng nội địa và thế giới liên tục bị nới rộng đến mức nghịch lý. Trong đó giá vàng thương hiệu SJC duy trì mức cao hơn từ 2,5 triệu đồng/lượng, còn các thương hiệu vàng khác lại ngang bằng và thậm chí có lúc thấp hơn giá vàng thế giới đến 1 triệu đồng/lượng.
Trong lúc thị trường vàng bộc lộ giá độc quyền và cách biệt với giá thế giới nhưng hiếm thấy động thái gì từ việc giảm hay tăng vàng từ kho dự trữ ngoại hối nhà nước để can thiệp, mà chủ yếu chỉ thấy động thái tăng cường chương trình “SJC hóa”, tăng cường dập lại và dập mới các loại vàng phi SJC thành vàng miếng SJC.
Với nguồn cung “khan hiếm” như vậy, một lý do lý giải việc cầu tăng bất thường gây hiệu ứng đẩy giá vàng lên như vừa qua là bởi sự tăng nhu cầu vàng đột ngột từ các NH. Từ 1 năm trước đây, trên thị trường vàng có 5 NH (được gọi là nhóm G5) được phép huy động và bán vàng bình ổn thị trường với tỉ lệ 40%/tổng lượng vàng huy động được. Nay đến lúc phải hútvàng về để bù thanh khoản vàng với khối lượng lớn, thì lại gặp phải cảnh trớ trêu là chỉ còn xài thương hiệu SJC nên đã đẩy giá vàng SJC lênrất cao.
Số còn lại 60% vàng dưới dạng chứng chỉ gửi vàng mà nhóm G5 huy động cách đây 1 năm, thì cũng đã được cho vay trực tiếp, nay giá vàng tăng quá nhanh, người vay vàng cũng không thể mua để trả đúng hạn. Nợ xấu vàng do đó cũng gia tăng, càng tạo thêm áp lực tăng giá vàng. Dù chỉ cònhơn 2 tháng nữa là mọi TCTD phải chấm dứt tín dụng vàng, đây được xem là cơ hội để giảm cầu về vàng, nhưng nay do độc quyền, giá vàng SJC vẫn cao chót vót khiến các thương hiệu khác phải mỏi mắt ngước nhìn.
Không nên “đơn giản hóa” một vấn đề lớn
Kết luận cho hình ảnh về thị trường vàng trong lúc này là quá ngổn ngang. Ông Nguyễn Thành Long - Chủ tịch HH kinh doanh vàng VN - cho rằng, cần xác định không có giải pháp nào là hoàn hảo trong tình hình muốn xử lý đồng thời các vấn đề mâu thuẫn, những giải pháp có thể phải được điều chỉnh qua thực tiễn. Quan trọng là cần xử lý ngay các vấn đề nhập khẩu vàng nguyên liệu và việc huy động vàng miếng của các NHTM.
Cụ thể, NHNN nên gia hạn ngày chấm dứt việc phát hành chứng chỉ huy độngvàng của các NHTM, để giảm bớt áp lực giá cả lên thị trường; nên xem xét giải pháp NHNN trực tiếp nhập vàng và hướng đường đi của lượng vàng này đúng địa chỉ để giải quyết thanh khoản vàng cho các NHTM.
Ngoài ra, trong từng thời điểm, sau khi đã kiểm soát được các yếu tố nhạy cảm về ngoại hối thì nên cho phép kinh doanh vàng tài khoản thay vìvàng vật chất. Với người dân, Nhà nước nên tiếp tục công nhận quyền sở hữu hợp pháp và người dân tự do lựa chọn gửi vàng cho Nhà nước hoặc cất giữ. Giải pháp cho vàng phải là giải pháp có tính thực tiễn thị trường, mục tiêu của quản lý ngoài việc kiểm soát phải đạt được yêu cầu khơi thông dòng chảy cung ứng vàng cho thị trường - ông Long nhận định.
VN hiện còn khoảng 400 tấn vàng, trị giá vào khoảng 22 tỉ USD đang nằm trong dân. Các chuyên gia cho rằng trong điều kiện hiện nay, NHNN nên phát hành chứng chỉ huy động vốn vàng của người dân, đồng thời ủy quyền cho các NH thực hiện vai trò đại lý phát hành chứng chỉ. Và từ đó dùng làm tài sản thế chấp các NH hoặc tổ chức tài chính nước ngoài để vay ngoại tệ với lãi suất thấp đem về phục vụ các dự án phát triển kinh tế.
Theo TS Phạm Đỗ Chí - cựu chuyên gia tài chính IMF - nhận xét, không phải cứ thấy nguồn lực lớn thì tính ngay chuyện huy động. Huy động lại là một câu chuyện khác, nhất là qua hệ thống NH trong bối cảnh hỗn loạn và tràn đầy “rủi ro đạo đức” của hệ thống này hiện nay. Thử hỏi, nếu huyđộng được khối lượng giá trị khổng lồ ấy vào nền kinh tế, các nhà chức trách đã tính đến chuyện làm thế nào để phát huy giá trị nguồn lực đó giúp tăng trưởng kinh tế quốc gia?
Bên cạnh đó, cũng theo ông Chí, giá vàng hiện nay đang rất cao và còn cóthể tăng cao hơn nữa theo dự báo. Sự lao đao mới đây của vài cá nhân lãnh đạo NH trong việc bán khống một số vàng lớn cách đây vài tháng đã đem lại món nợ khổng lồ cho họ và các NH của họ. Đây là một bài học lớn trong việc quản lý thị trường vàng trong tương lai.
Có thể nói, rất khó để tìm ra một giải pháp tối ưu cho việc huy động vàng trong dân. Giải pháp căn cơ nhất chính là điều hành nền kinh tế mộtcách hiệu quả nhằm xây dựng niềm tin của người dân đối với đồng nội tệ.
Theo Gia Miêu
Lao động
Các tin tức khác trong mục Tài chính - Chứng khoán
-
BĐS sẽ thăng hoa nhờ ngân hàng hạ lãi suất?
-
Nhân dân tệ chính thức thành đồng tiền dự trữ toàn cầu
-
Cổ phiếu BĐS Hồng Kông sẽ lao đao nếu ông Trump đắc cử Tổng thống Mỹ?
[Việt Nam: báo cáo tài chính Nhà nước sẽ được công khai lên mạng (13/09)](http://123nhadat.vn/news/t57032/tai-chinh-chung-khoan/viet-nam-bao-cao-tai-chinh-nha-nuoc-se-duoc-cong-khai-len-mang.html) [Quốc gia châu Á nào hưởng lợi nhiều nhất từ Brexit? (12/09)](http://123nhadat.vn/news/t56998/tai-chinh-chung-khoan/quoc-gia-chau-a-nao-huong-loi-nhieu-nhat-tu-brexit.html) [Phổ cập Nhân dân tệ - tham vọng của Trung Quốc (11/08)](http://123nhadat.vn/news/t56619/tai-chinh-chung-khoan/pho-cap-nhan-dan-te-tham-vong-cua-trung-quoc.html) [Nỗi sợ nổ bóng của người Trung Quốc (10/08)](http://123nhadat.vn/news/t56611/tai-chinh-chung-khoan/noi-so-no-bong-cua-nguoi-trung-quoc.html) [M&A Trung Quốc: nguồn vốn trong, tư vấn ngoài (01/08)](http://123nhadat.vn/news/t56493/tai-chinh-chung-khoan/m-amp-a-trung-quoc-nguon-von-trong-tu-van-ngoai.html) [Cổ phiếu Sông Đà Thăng Long bị hạn chế giao dịch trên UPCoM (08/07)](http://123nhadat.vn/news/t56065/tai-chinh-chung-khoan/co-phieu-song-da-thang-long-bi-han-che-giao-dich-tren-upcom.html) [NHNN Tp.HCM: Cần có lộ trình phù hợp khi siết tín dụng bất động sản (18/05)](http://123nhadat.vn/news/t55313/tai-chinh-chung-khoan/nhnn-tp-hcm-can-co-lo-trinh-phu-hop-khi-siet-tin-dung-bat-dong-san.html) [Chủ tịch CII quyết định bán cổ phiếu để mua nhà tại Thủ Thiêm (17/05)](http://123nhadat.vn/news/t55290/tai-chinh-chung-khoan/chu-tich-cii-quyet-dinh-co-phieu-de-mua-nha-tai-thu-thiem.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


text:
Thứ Hai, 07/11/2011, 09:01
Hà Nội: Chủ đầu tư chưa muốn hạ giá bán
Thị trường BĐS Tp.HCM thời gian qua ghi nhận nhiều dự án giảm giá bán 35-40%. Trong khi đó, tại Hà Nội, các chủ đầu tư vẫn ra hàng với mức giá không mấy thay đổi.
Các chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội vẫn tỏ ra “ung dung” hơn so với các chủ đầu tư địa ốc tại Tp.HCM mặc dù phải đối mặt với “cơn bão” tín dụng đen khiến các giao dịch bất động sản trong giới đầu cơ gần như đóng băng.
Chiến dịch khuyến mãi đáng kể duy nhất trong tháng 10/2011 tại Hà Nội thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư C.E.O với chương trình “Mua nhà hôm nay, tặng ngay Altis”, áp dụng với Dự án Sunny Garden City.
Trước đó, trong quý II/2011, Công ty Sông Đà - Thăng Long (STL) cũng thực hiện chiến dịch khuyến mãi với việc tặng thêm hàng chục mét vuông sàn thương mại cho khách mua đóng tiền một lần. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) cũng giảm giá 12% đối với căn hộ Eco Park. Tuy nhiên, từ đó đến nay, STL và Vihajico chưa có thêm động thái giảm giá nào khác.
Trong quý III/2011, nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư danh tiếng như VINCOM với các dự án như VINCOM Village hay Times City… có tốc độ bán hàng khá tốt. Các chủ đầu tư khác với các dự án tại khu vực Hà Đông như Nam Cường, Hải Phát hay Vina Megastar… vẫn “túc tắc” ra hàng.
Một câu hỏi được giới đầu tư đặt ra là, điều gì làm nên sự khác biệt giữa thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỷ lệ vay ngân hàng của các chủ đầu tư tại Hà Nội thấp hơn nhiều so với Tp.HCM. Trong khi dư nợ cho vay bất động sản tại Tp.HCM là 47%, thì tại Hà Nội, con số này chỉ khoảng 16%. Đây chính là điểm khác biệt của thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM.
Lý giải sự “im ắng” của các chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội, theo ông Nguyễn Văn Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, còn do một tỷ lệ đáng kể dự án bất động sản đã được “bán trên giấy” từ trước khi khởi công. Số tiền này giúp chủ đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng, làm móng, trang trải cho nhà thầu…, mà không phải chịu nhiều sức ép từ lãi suất ngân hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường địa ốc Hà Nội chưa xuất hiện tình trạng bán tháo dự án.
Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, điều này không có nghĩa là, các chủ đầu tư Hà Nội không chịu sức ép giảm giá. Việc nhà đầu tư “cầm cự” như thế nào và cầm cự được bao lâu còn phụ thuộc vào tình hình thực tế của mỗi doanh nghiệp. Động thái giảm giá bán bất động sản, ngoài việc mang lại lợi ích cho người mua, cũng giúp người bán có nguồn vốn để xử lý các khó khăn trước mắt, như kết thúc dứt điểm dự án, có cơ hội tái cấu trúc doanh nghiệp, có nguồn vốn để đầu tư vào các cơ hội tốt hơn.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- ông Phan Thành Mai nhận định, thị trường hiện nay là hệ quả của giai đoạn phát triển bùng bổ và tăng trưởng tín dụng mạnh trong các năm 2006 - 2008. Đặc biệt, tỷ trọng cho vay đầu tư vào các dự án bất động sản rất cao. Sau thời gian ân hạn để xây dựng, các doanh nghiệp phải trả gốc và lãi. Ngoài áp lực trả lãi ngân hàng và giải ngân theo tiến độ dự án, doanh nghiệp còn phải chịu nhiều khó khăn khác, như áp lực cung - cầu. Tại Tp.HCM, cung - cầu nhà ở đã tương đối cân bằng, trong khi tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp đã bão hoà.
Chiến dịch khuyến mãi đáng kể duy nhất trong tháng 10/2011 tại Hà Nội thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư C.E.O với chương trình “Mua nhà hôm nay, tặng ngay Altis”, áp dụng với Dự án Sunny Garden City.
Trước đó, trong quý II/2011, Công ty Sông Đà - Thăng Long (STL) cũng thực hiện chiến dịch khuyến mãi với việc tặng thêm hàng chục mét vuông sàn thương mại cho khách mua đóng tiền một lần. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) cũng giảm giá 12% đối với căn hộ Eco Park. Tuy nhiên, từ đó đến nay, STL và Vihajico chưa có thêm động thái giảm giá nào khác.
Trong quý III/2011, nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư danh tiếng như VINCOM với các dự án như VINCOM Village hay Times City… có tốc độ bán hàng khá tốt. Các chủ đầu tư khác với các dự án tại khu vực Hà Đông như Nam Cường, Hải Phát hay Vina Megastar… vẫn “túc tắc” ra hàng.
Một câu hỏi được giới đầu tư đặt ra là, điều gì làm nên sự khác biệt giữa thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỷ lệ vay ngân hàng của các chủ đầu tư tại Hà Nội thấp hơn nhiều so với Tp.HCM. Trong khi dư nợ cho vay bất động sản tại Tp.HCM là 47%, thì tại Hà Nội, con số này chỉ khoảng 16%. Đây chính là điểm khác biệt của thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM.
Lý giải sự “im ắng” của các chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội, theo ông Nguyễn Văn Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, còn do một tỷ lệ đáng kể dự án bất động sản đã được “bán trên giấy” từ trước khi khởi công. Số tiền này giúp chủ đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng, làm móng, trang trải cho nhà thầu…, mà không phải chịu nhiều sức ép từ lãi suất ngân hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường địa ốc Hà Nội chưa xuất hiện tình trạng bán tháo dự án.
Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, điều này không có nghĩa là, các chủ đầu tư Hà Nội không chịu sức ép giảm giá. Việc nhà đầu tư “cầm cự” như thế nào và cầm cự được bao lâu còn phụ thuộc vào tình hình thực tế của mỗi doanh nghiệp. Động thái giảm giá bán bất động sản, ngoài việc mang lại lợi ích cho người mua, cũng giúp người bán có nguồn vốn để xử lý các khó khăn trước mắt, như kết thúc dứt điểm dự án, có cơ hội tái cấu trúc doanh nghiệp, có nguồn vốn để đầu tư vào các cơ hội tốt hơn.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- ông Phan Thành Mai nhận định, thị trường hiện nay là hệ quả của giai đoạn phát triển bùng bổ và tăng trưởng tín dụng mạnh trong các năm 2006 - 2008. Đặc biệt, tỷ trọng cho vay đầu tư vào các dự án bất động sản rất cao. Sau thời gian ân hạn để xây dựng, các doanh nghiệp phải trả gốc và lãi. Ngoài áp lực trả lãi ngân hàng và giải ngân theo tiến độ dự án, doanh nghiệp còn phải chịu nhiều khó khăn khác, như áp lực cung - cầu. Tại Tp.HCM, cung - cầu nhà ở đã tương đối cân bằng, trong khi tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp đã bão hoà.
(Theo ĐT)
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
- Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 17/10 - 22/10
- Giá thuê KCN tại Sài Gòn cao gấp đôi Bình Dương và Đồng Nai
- Điểm mặt những cao ốc bị "cắt ngọn" ở Hà Nội
- Cao tốc Bắc - Nam: Có nên chỉ định nhà thầu? (22/10)
- Những nhân tố gây bất ổn thị trường địa ốc Tp.HCM (22/10)
- FLC Group ký kết đại lý phân phối chính thức dự án FLC Hạ Long (22/10)
- Cuối năm đại gia địa ốc ráo riết săn vốn ngoại (21/10)
- Cam kết lợi nhuận 12%/năm, Cocobay Đà Nẵng gây "xôn xao" thị trường (21/10)
- Bổ sung 3 loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (21/10)
- Giá tăng, BĐS vào mùa đón sóng cuối năm (21/10)
- HoREA và những đề xuất táo bạo (21/10)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

markdown:
Thứ Hai, 07/11/2011, 09:01
# Hà Nội: Chủ đầu tư chưa muốn hạ giá bán
Thị trường BĐS Tp.HCM thời gian qua ghi nhận nhiều dự án giảm giá bán 35-40%. Trong khi đó, tại Hà Nội, các chủ đầu tư vẫn ra hàng với mức giá không mấy thay đổi.
Các chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội vẫn tỏ ra “ung dung” hơn so với các chủ đầu tư địa ốc tại Tp.HCM mặc dù phải đối mặt với “cơn bão” tín dụng đen khiến các giao dịch bất động sản trong giới đầu cơ gần như đóng băng.
Chiến dịch khuyến mãi đáng kể duy nhất trong tháng 10/2011 tại Hà Nội thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư C.E.O với chương trình “Mua nhà hôm nay, tặng ngay Altis”, áp dụng với Dự án Sunny Garden City.
Trước đó, trong quý II/2011, Công ty Sông Đà - Thăng Long (STL) cũng thực hiện chiến dịch khuyến mãi với việc tặng thêm hàng chục mét vuông sàn thương mại cho khách mua đóng tiền một lần. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) cũng giảm giá 12% đối với căn hộ Eco Park. Tuy nhiên, từ đó đến nay, STL và Vihajico chưa có thêm động thái giảm giá nào khác.
Trong quý III/2011, nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư danh tiếng như VINCOM với các dự án như VINCOM Village hay Times City… có tốc độ bán hàng khá tốt. Các chủ đầu tư khác với các dự án tại khu vực Hà Đông như Nam Cường, Hải Phát hay Vina Megastar… vẫn “túc tắc” ra hàng.
Một câu hỏi được giới đầu tư đặt ra là, điều gì làm nên sự khác biệt giữa thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỷ lệ vay ngân hàng của các chủ đầu tư tại Hà Nội thấp hơn nhiều so với Tp.HCM. Trong khi dư nợ cho vay bất động sản tại Tp.HCM là 47%, thì tại Hà Nội, con số này chỉ khoảng 16%. Đây chính là điểm khác biệt của thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM.
Lý giải sự “im ắng” của các chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội, theo ông Nguyễn Văn Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, còn do một tỷ lệ đáng kể dự án bất động sản đã được “bán trên giấy” từ trước khi khởi công. Số tiền này giúp chủ đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng, làm móng, trang trải cho nhà thầu…, mà không phải chịu nhiều sức ép từ lãi suất ngân hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường địa ốc Hà Nội chưa xuất hiện tình trạng bán tháo dự án.
Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, điều này không có nghĩa là, các chủ đầu tư Hà Nội không chịu sức ép giảm giá. Việc nhà đầu tư “cầm cự” như thế nào và cầm cự được bao lâu còn phụ thuộc vào tình hình thực tế của mỗi doanh nghiệp. Động thái giảm giá bán bất động sản, ngoài việc mang lại lợi ích cho người mua, cũng giúp người bán có nguồn vốn để xử lý các khó khăn trước mắt, như kết thúc dứt điểm dự án, có cơ hội tái cấu trúc doanh nghiệp, có nguồn vốn để đầu tư vào các cơ hội tốt hơn.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- ông Phan Thành Mai nhận định, thị trường hiện nay là hệ quả của giai đoạn phát triển bùng bổ và tăng trưởng tín dụng mạnh trong các năm 2006 - 2008. Đặc biệt, tỷ trọng cho vay đầu tư vào các dự án bất động sản rất cao. Sau thời gian ân hạn để xây dựng, các doanh nghiệp phải trả gốc và lãi. Ngoài áp lực trả lãi ngân hàng và giải ngân theo tiến độ dự án, doanh nghiệp còn phải chịu nhiều khó khăn khác, như áp lực cung - cầu. Tại Tp.HCM, cung - cầu nhà ở đã tương đối cân bằng, trong khi tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp đã bão hoà.
Chiến dịch khuyến mãi đáng kể duy nhất trong tháng 10/2011 tại Hà Nội thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư C.E.O với chương trình “Mua nhà hôm nay, tặng ngay Altis”, áp dụng với Dự án Sunny Garden City.
![]()
|Chủ đầu tư tại Hà Nội vẫn đang cầm cự giá bán. Ảnh minh họa|
Trước đó, trong quý II/2011, Công ty Sông Đà - Thăng Long (STL) cũng thực hiện chiến dịch khuyến mãi với việc tặng thêm hàng chục mét vuông sàn thương mại cho khách mua đóng tiền một lần. Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) cũng giảm giá 12% đối với căn hộ Eco Park. Tuy nhiên, từ đó đến nay, STL và Vihajico chưa có thêm động thái giảm giá nào khác.
Trong quý III/2011, nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư danh tiếng như VINCOM với các dự án như VINCOM Village hay Times City… có tốc độ bán hàng khá tốt. Các chủ đầu tư khác với các dự án tại khu vực Hà Đông như Nam Cường, Hải Phát hay Vina Megastar… vẫn “túc tắc” ra hàng.
Một câu hỏi được giới đầu tư đặt ra là, điều gì làm nên sự khác biệt giữa thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỷ lệ vay ngân hàng của các chủ đầu tư tại Hà Nội thấp hơn nhiều so với Tp.HCM. Trong khi dư nợ cho vay bất động sản tại Tp.HCM là 47%, thì tại Hà Nội, con số này chỉ khoảng 16%. Đây chính là điểm khác biệt của thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM.
Lý giải sự “im ắng” của các chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội, theo ông Nguyễn Văn Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, còn do một tỷ lệ đáng kể dự án bất động sản đã được “bán trên giấy” từ trước khi khởi công. Số tiền này giúp chủ đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng, làm móng, trang trải cho nhà thầu…, mà không phải chịu nhiều sức ép từ lãi suất ngân hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường địa ốc Hà Nội chưa xuất hiện tình trạng bán tháo dự án.
Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, điều này không có nghĩa là, các chủ đầu tư Hà Nội không chịu sức ép giảm giá. Việc nhà đầu tư “cầm cự” như thế nào và cầm cự được bao lâu còn phụ thuộc vào tình hình thực tế của mỗi doanh nghiệp. Động thái giảm giá bán bất động sản, ngoài việc mang lại lợi ích cho người mua, cũng giúp người bán có nguồn vốn để xử lý các khó khăn trước mắt, như kết thúc dứt điểm dự án, có cơ hội tái cấu trúc doanh nghiệp, có nguồn vốn để đầu tư vào các cơ hội tốt hơn.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam- ông Phan Thành Mai nhận định, thị trường hiện nay là hệ quả của giai đoạn phát triển bùng bổ và tăng trưởng tín dụng mạnh trong các năm 2006 - 2008. Đặc biệt, tỷ trọng cho vay đầu tư vào các dự án bất động sản rất cao. Sau thời gian ân hạn để xây dựng, các doanh nghiệp phải trả gốc và lãi. Ngoài áp lực trả lãi ngân hàng và giải ngân theo tiến độ dự án, doanh nghiệp còn phải chịu nhiều khó khăn khác, như áp lực cung - cầu. Tại Tp.HCM, cung - cầu nhà ở đã tương đối cân bằng, trong khi tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp đã bão hoà.
*(Theo ĐT)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 17/10 - 22/10
-
Giá thuê KCN tại Sài Gòn cao gấp đôi Bình Dương và Đồng Nai
-
Điểm mặt những cao ốc bị "cắt ngọn" ở Hà Nội
[Cao tốc Bắc - Nam: Có nên chỉ định nhà thầu? (22/10)](http://123nhadat.vn/news/t57655/trong-nuoc/cao-toc-bac-nam-co-nen-chi-dinh-nha-thau.html) [Những nhân tố gây bất ổn thị trường địa ốc Tp.HCM (22/10)](http://123nhadat.vn/news/t57654/trong-nuoc/nhung-nhan-to-gay-bat-on-thi-truong-dia-oc-tp-hcm.html) [FLC Group ký kết đại lý phân phối chính thức dự án FLC Hạ Long (22/10)](http://123nhadat.vn/news/t57653/trong-nuoc/flc-group-ky-ket-dai-ly-phan-phoi-chinh-thuc-du-an-flc-ha-long.html) [Cuối năm đại gia địa ốc ráo riết săn vốn ngoại (21/10)](http://123nhadat.vn/news/t57649/trong-nuoc/cuoi-nam-dai-gia-dia-oc-rao-riet-san-von-ngoai.html) [Cam kết lợi nhuận 12%/năm, Cocobay Đà Nẵng gây "xôn xao" thị trường (21/10)](http://123nhadat.vn/news/t57646/trong-nuoc/cam-ket-loi-nhuan-12-nam-cocobay-da-nang-gay-quot-xon-xao-quot-thi-truong.html) [Bổ sung 3 loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (21/10)](http://123nhadat.vn/news/t57645/trong-nuoc/bo-sung-3-loai-giay-to-ve-quyen-su-dung-dat.html) [Giá tăng, BĐS vào mùa đón sóng cuối năm (21/10)](http://123nhadat.vn/news/t57642/trong-nuoc/gia-tang-bds-vao-mua-don-song-cuoi-nam.html) [HoREA và những đề xuất táo bạo (21/10)](http://123nhadat.vn/news/t57641/trong-nuoc/horea-va-nhung-de-xuat-tao-bao.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât


text:
Cần Bán Trả góp laptop __ 05-08-2010
Thảo luận trong 'Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi lunglinh123, 7 Tháng tám 2010.
Thảo luận trong 'Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi lunglinh123, 7 Tháng tám 2010.

markdown:
|
|
# Cần Bán Trả góp laptop __ 05-08-2010
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [lunglinh123](members/lunglinh123.1963/), [7 Tháng tám 2010](threads/can-ban-tra-gop-laptop-__-05-08-2010.209822/).
|
|
Thảo luận trong '
[Thiết bị, linh kiện điện tử điện máy HCM, Hà Nội](forums/thiet-bi-linh-kien-dien-tu-dien-may-hcm-ha-noi.94/)' bắt đầu bởi [lunglinh123](members/lunglinh123.1963/), [7 Tháng tám 2010](threads/can-ban-tra-gop-laptop-__-05-08-2010.209822/).

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text: Ngũ Qúy 00000 Nguyên kít 100%.Chưa kích.Nhanh tay múc số VIP nào 01 26 36 00000 -----> Giá 7 triệu 01 28 33 00000 -----> Giá 6 triệu 01 21 86 00000 ----( Đã Bán ) 01 26 27 00000 -----> Giá 7triệu 01 21 36 00000 -----> Giá 6 triệu 012 842 00000 -----> ( Đã Bán ) Em bán cả lô giá tốt. PM : 0164 565 6666


text: Chuyên cung cấp các loại mật ong sỉ va lẻ. Xuất xứ từ Lâm Đồng Tây Nguyên. Mật ong rừng rất tốt cho da. Mỗi sáng uống 1 thìa sẻ giúp da khỏe đẹp hồng hào. Có thể ướp tẩm thêm cho các món ăn được đậm đà. Như các món nướng . xào. v.v... Cam kết mật ong rừng 100%. Và xin nêu ra 1 vài thử nghiệm nhỏ để khẳng định. Uống vào cảm giác ngọt thanh. Không như các loại mật ong pha đường uống vào có vị ngọt động ở cổ như ăn chè. Mật ong rừng có màu đỏ nâu sậm. Mật càng lâu càng sậm màu. Mật sủi bọt rất mạnh. giống như gazz nước ngọt. V.v... Khuyến cáo : Không nên để trong chai thủy tinh nếu để lâu. Vì có thể làm bễ chai.(khí gazz rất mạnh. Để trong chai nhựa 1 tháng trở lên nên mở nắp từ từ vì có thể bắn nắp chai vào mặt. Giá 1 lít là 450k. Có giá tốt khi mua số lượng hoặc từ 5lít trở lên. Đặc biệt Hàng này mùa đông sẽ không có (lý do vì sao các bạn cũng hiểu rồi). Nhanh chân mua đi các bạn. Cũng là một món quà tặng ý nghĩa. Số điện thoại :: 0933050692 . No sms nha. địa chỉ 157 nguyễn bá tòng phường 11 quận tân bình. nhà trong hẻm khó kiếm. anh em tới ngã tư bảy hiền call mình sẽ ra đón vô nhà. Hình sẽ up sau


text: mình mới mua nhưng cả thèm chóng chán. mua 250k giờ bán 150k . ai quan tâm lh : 0987998344. Mình ở cầu giấy

markdown:
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
# thanh lý áo khoác cổ lông. rẻ
Thảo luận trong '
[Quần áo nữ, Thời trang nữ HCM, Hà Nội](forums/quan-ao-nu-thoi-trang-nu-hcm-ha-noi.45/)' bắt đầu bởi [adv](members/adv.1668/), [6 Tháng tám 2010](threads/thanh-ly-ao-khoac-co-long-re.206523/).
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
Thảo luận trong '
[Quần áo nữ, Thời trang nữ HCM, Hà Nội](forums/quan-ao-nu-thoi-trang-nu-hcm-ha-noi.45/)' bắt đầu bởi [adv](members/adv.1668/), [6 Tháng tám 2010](threads/thanh-ly-ao-khoac-co-long-re.206523/).


text: Gả những em nỳ ra đi để đón em mới về và tất cả những em dưới đây đều đã có đai và ko em nào dưới 1 đai,chân cựa ăn lông tốt.Ae có nhu cầu sổ cho ae coi chân cẳng trước khi hốt em nó về. Ms1: Úa mòng trích 3k win 5 cái gà đá sổ lớn(Giá Call) Ms2: 2k250 win 2x = 2tr Ms3.Điều 2,2k win 1x = 1tr5 *Tất cả những em trên đã có nhìu đai nên ae cứ yên tâm bắt về chơi và mấy em nó luôn đc nuôi trong chế độ đá.Giá trên chỉ có thể fix tiền xăng cho ae có nhu cầu thui... Mọi chi tiết ae cứ liên hệ: NgôHuy: 090 667 1211 – Y!m: ngohuy1211 ๑۩۞۩๑8 KP 4 P.Tam Phú Q.Thủ Đức๑۩۞۩๑


text: Liên hệ: 0939781011 - Chào các bạn. Tôi đi dạy tiếng Anh(dạy cho người đã đi làm hoặc luyện thi TOEFL_BT,IELTS,TOEIC,SAT...) và nhận thấy rất nhiều người đang không biết học như thế nào, ở đâu. Để tìm được một nơi học tiếng Anh có chất lượng không hề dễ dàng chút nào. Ngay cả những trung tâm có tiếng là mắc tiền.Tại sao vậy? - Thứ nhất là các trung tâm có học phí tính bằng USD. Đa số các bạn đã qua cái tuổi teen, việc tiếp thu không còn được như lúc còn nhỏ(càng nhỏ thì càng nhạy bén với ngôn ngữ và càng dễ tiếp thu) các bạn sẽ thấy đối tượng học ở các trung tâm này sẽ là 9x và 10x, và thường các đối tượng này sẽ nhằm mục đích đi du học(các tài liệu giảng dạy và phương pháp dạy sẽ theo hướng đó, vì thế không phù hợp với các bạn cần sử dụng tiếng Anh trong công việc). - Thứ hai là các trung tâm ngoại ngữ mọc lên như nấm ở Sài Gòn. Đối tượng chính của các trung tâm này chính là sinh viên và những người đi làm. Mức học phí nghe rất hấp dẫn, 1 năm đóng chỉ có 3 đến 4 triệu. Nếu như các bạn có kiến thức khá một tí sẽ không tìm thấy hứng thú ở những trung tâm như thế này bởi vì giáo trình cũ kĩ và phương pháp dạy không có gì mới mẻ. Còn các bạn chưa biết gì thì có thể học ở đây, nhưng đến một lúc nào đó các bạn đã có kiến thức kha khá thì sẽ không thể nâng cao được khả năng của mình nữa ở những trung tâm này.(bão hòa). Những người học ngoại ngữ thì đa số tập trung ở 2 loại trung tâm ở trên. Mọi người, nhà nhà đều đi đến trung tâm để học mà chính bản thân họ cũng không biết sẽ nhận được cái gì. Và kết quả là nhìu người học ở chỗ này 1 thời gian chuyển sang chỗ khác 1 thời gian rùi không hài lòng lại nhảy tiếp. Tiền bạc thì không quan trọng nhưng cái mọi người mất là công sức, thời gian và cơ hội trong nghề nghiệp….Khi đã nhảy qua nhảy lại nhiều lần mà vẫn thấy mình không tiến bộ, không sử dụng được ngoại ngữ thì mọi người bắt đầu chán nản và có tâm lí hoang mang, mất phương hướng. Để thành công trong việc học ngoại ngữ không quá khó khăn nhưng cũng không phải là chuyện cùa ngày 1 ngày 2. Xin chia sẽ với mọi người đôi điều như sau: ***Những lỗi mà mọi người hay gặp khi học ngoại ngữ: -Thứ nhất, không có mục đích rõ ràng. ví dụ, tôi cần điểm TOEFL_IBT trong 6 tháng tới để đi du học, tôi sẽ dành nhiều tâm huyết và thời gian tập trung để ôn luyện. Trong đầu tôi lúc nào cũng chỉ nghĩ đến nó, ăn vì nó, ngủ vì nó.Có đích đến rồi chúng ta sẽ tìm con đường đi . Vì thế việc đầu tiên là phải có mục đích rõ ràng. Đừng có chạy theo suy nghĩ chung chung là ngày nay là tiếng Anh rất cần thiết. -Thứ hai, phải tìm được “thầy giỏi” để hướng dẫn mình đi như thế nào trên con đường đó. (Mọi người để ý rằng mọi vận động viên thể thao,dù rất giỏi và nổi tiếng, đều cần phải có 1 huấn luyện viên giỏi). Như thế nào là “Giỏi”. Đa số mọi người hiểu sai khái niệm này. “ Thầy giỏi” là thầy có tâm huyết, có phương pháp thích hợp để làm sao khơi đúng nguồn cảm hứng và điểm mạnh của người học để họ có thể sử dụng ngoại ngữ một cách nhanh nhất và tốt nhất. (Ở các trung tâm đắt tiền, đa số học viên phải kiểm tra đầu vào, và đa số đã có 1 trình độ nhất định, tất nhiên khi vào học ở nơi có điều kiện và môi trường tốt thì sẽ giỏi). -Thứ ba, mọi người quá ỷ lại vào trung tâm và “thầy”. Quá trình dạy học là sự kết hợp giữa “dạy” và “học”. Hầu hết mọi người không thường xuyên sử dụng tiếng Anh. Mà “văn không ôn, võ không luyện” tất yếu sẽ không thành thạo(Thử hỏi mình xem bao lâu mới viết 1 bài luận tiếng Anh hoặc nghe tiếng Anh). Mọi người chỉ đến lớp và làm hết bài tập trong giáo trình và nghĩ vậy đủ rồi. - Thứ tư, có quan niệm rằng phải học với trung tâm đắt tiền, giáo viên nước ngoài thì mới giỏi. Thử hỏi khi mà các bạn trình độ còn yếu thì làm sao tiếp thu được một cách tốt nhất. Điều đầu tiên là phải trang bị cho mình 1 nền tảng vững chắc để khi ra “ biển” lớn chúng ta có thể tự bơi mà không bị bở ngỡ. *****Theo tôi, một số điều cơ bản mọi người nên làm khi học tiếng Anh: 1.Phải nắm thật vững cấu trúc ngữ pháp tiếng Anh (tưởng tượng chúng ta đang xây 1 ngôi nhà), thì ngữ pháp là cái móng, là cái nền tảng. 2.Hình thành 4 kĩ năng nghe, nói, đọc, viết. (Đây là 4 cái cột nhà, nền nhà sẽ hỗ trợ cho 4 cái cột này đứng vững. Tại sao??? Khi nói và viết bạn phải sử dụng đúng cấu trúc ngữ pháp để diễn đạt ý tưởng, khi nghe phải hiểu được cấu trúc mà người nói sử dụng, khi đọc hiểu lại càng phải phân tích được tại sao tác giả sử dụng cấu trúc này mà không sử dụng cấu trúc kia…..). Và nhớ 1 điều rằng 4 kĩ năng này hỗ trợ, bổ sung lẫn nhau. ví dụ, nhiều người chỉ muốn học giao tiếp. Mà để giao tiếp thì phải nghe tốt, từ đó phải hiểu ý của người nói, sau đó là diễn đạt ý của mình cho người ta hiểu. Nếu như bạn viết tốt (vì trong lúc viết bạn có rất nhiều thời gian thể hiện ý tưởng, nếu làm tốt thì trong lúc giao tiếp với thời gian rất ngắn, bạn mới có cơ hội làm tốt ). Nói được rồi thì phải chú ý đến phát âm. Các bạn nên nhớ rằng mình là người Việt Nam, các bạn sẽ không bao giờ nói được giọng Mỹ hay Anh mà sẽ ít nhiều bị ảnh hưởng bởi ngữ điệu của người Việt. Và cũng không cần thiết để nói được giọng Mỹ hay Anh. Mục đích của ngôn ngữ là hiểu nhau, chỉ cần bạn phát âm đúng là người ta hiều. Tuy nhiên còn 1 vấn đề rất quan trọng mà mọi người ít chú ý. Xin xem phần 3. 3. Sự khác biệt về văn phong, văn hóa… là rào cản lớn nhất mà người học ngoại ngữ cần vượt qua. ví dụ, bạn nói rất hay rồi, phát âm rất chuẩn rồi, diễn đạt ý tưởng lưu loát rồi nhưng trong câu nói đó bạn sử dụng 1 cụm từ mà người bản xứ không bao giờ sử dụng. Người ta sẽ rất khó hiểu. Các bạn đã từng đọc tài liệu hoặc báo tiếng Anh sẽ thấy rằng nhiều khi trong câu đó mình biết hết từ rùi nhưng vẫn rất khó hiểu. Bởi vì sao? Đó là cách người Anh sử dụng từ ngữ, còn trước giờ các bạn học theo cách người Việt sử dụng tiếng Anh.Tức là các bạn đang Việt hóa tiếng Anh. Ngược lại, bây giờ một người Mỹ ít khi tiếp xúc với văn hóa Việt Nam đọc một bài tiếng Anh của 1 người Việt, họ cũng sẽ cảm thấy cách sử dụng từ ngữ rất là xa lạ mặc dù là ngữ pháp chinh xác nên cũng khó cho họ để hiểu chính xác ý tưởng của người Việt. Tôi đi làm trong một môi trường quốc tế, nhiều người đến từ nhiều quốc gia khác nhau, mỗi quốc gia có một nền văn hóa khác nhau. Do đó sẽ sử dụng tiếng Anh khác nhau. Người Philippines sẽ sử dụng theo cách của họ, giọng điệu của họ. Người Việt sẽ khác người Philippines. Vì thế chúng ta càng giống với người bản xứ bao nhiêu thì sẽ càng dễ hiểu nhau bấy nhiêu. 4.Để thi các chứng chỉ quốc tế như TOEFL_IBT,IELTS,TOEIC,SAT,GMAT thì điều đầu tiên là phải có nền tảng và 4 cây cột nhà thật vững chắc. Từ đó mới có thể xây lầu theo ý mình. Các kì thi này đòi hỏi mọi người phải sử dụng tiếng Anh một cách thoải mái và gần giống với người bản xứ. Chỉ cần nắm bắt được các chiến thuật thi sẽ làm tốt. Nếu như vội vàng xây lầu trong khi chưa có nền tảng và 4 cây cột vững chắc thì sẽ không bền vững. Vừa xây vừa sửa chữa sẽ rất mệt và không an toàn. 5. Cần có đầy đủ công cụ để hỗ trợ cho việc học tiếng Anh. Thứ nhất phải có từ điển hay. Tôi đề nghị các bạn sử dụng Babylon(có thể cài nhiều từ điển như Cambridge, Oxford, Merriam thesaurus để so sánh cách sử dụng từ ngữ) và từ điển phát âm của Cambridge hay Oxford. 6.Cách học rất quan trọng.Tự học là một phương pháp rất tốt.Phải tập luyện để có thói quen sử dụng tiếng Anh hằng ngày. ví dụ, thay vì đọc báo tiếng Việt thì đọc báo tiếng Anh (các tờ báo của Anh hoặc Mỹ) và cố gắng hiểu ý tưởng và cách sử dụng từ ngữ của người bản xứ. Và phải nghe tiếng Anh từ các trang web của Anh hay Mỹ…..Chú ý phải làm điều này hằng ngày mới có tác dụng. Kế hoạch học tập luyện thi TOEFL, IELTS, TOEIC A.Ưu tiên nắm vững cấu trúc ngữ pháp gồm những phần sau: (2-3 tháng) 1. Cấu trúc cơ bản của 1 câu tiếng Anh. a. Làm bài tập phân tích cấu trúc câu trên các bài báo của BBC,CNN. 2. Cách sử dụng mạo từ The và a/an a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích cách sử dụng mạo từ trên các bài báo thực tế. 3. Nắm vững cấu trúc và cách sử dụng 12 thì trong tiếng Anh: a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích cách sử dụng thì trên các bài báo thực tế. c. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 4. Hiểu rõ cách hòa hợp giữa chủ từ và động từ trong 1 câu tiếng Anh: a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích cách hòa hợp giữa chủ từ và động từ trên các bài báo thực tế. c. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 5. Hiểu rõ và nắm vững cách sử dụng các loại đại từ trong tiếng Anh: a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích các loại đại từ trên các bài báo thực tế. c. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 6. Hiểu rõ cách sử dụng các động từ được sử dụng như là tân ngữ trong câu: a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích cách sử dụng các động từ được sử dụng như là tân ngữ trên các bài báo thực tế. 7. Nắm vững cầu trúc và cách sử dụng câu điều kiện : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. 8. Nắm vững cấu trúc và cách sử dụng mệnh đề wish: a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. 9. Nắm vững cấu trúc và cách sử dụng các loại câu so sánh : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích các loại câu so sánh trên các bài báo thực tế. c. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 10. Nắm vững cách sử dụng mệnh đề quan hệ : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Làm bài tập phân tích cách sử dụng mệnh đề quan hệ trên các bài báo thực tế. c. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 11. Nắm vững cách hình thành câu nói phụ họa : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 12. Hiểu rõ và có khả năng đặt các loại câu hỏi : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 13. Hiểu rõ và nắm vững các cấu trúc được sử dụng với Modal verb : a. Bài tập trắc nghiệm và tìm lỗi sai. b. Áp dụng để dịch 1 câu tiếng Việt sang 1 câu tiếng Anh. 14. Nắm vững các động từ đặc biệt như linking verb….. 15. Nắm vững các cấu trúc cầu khiến. 16. Nắm vững các cấu trúc nguyên nhân – hệ quả. B. Hình thành 4 kĩ năng nghe, nói, đọc , viết: (3 tháng) 1. Nghe : a. Chủ yếu làm các bài tập nghe điền khuyết, nghe viết lại nguyên 1 câu hay 1 đoạn từ các chủ đề trên VOA,CNN,BBC. b. Nghe các bài nhạc tiếng Anh. c.Nghe các bạn cùng học diễn đạt ý tưởng. 2.Nói: a.Luyện đọc lưu loát, phát âm chuẩn trên các bài báo của nước Anh và Mỹ. b.Thảo luận chủ đề với bạn cùng học. c.Tranh luận, bảo vệ ý kiến của mình và đưa ra câu hỏi phản bác ý kiến đối ngược của bạn cùng học. 3.Đọc : a.Nâng cao vốn từ vựng bằng cách đọc báo tiếng Anh hằng ngày và học từ vựng qua các phần mềm hoặc game. b.Đọc hiểu ý nghĩa các bài báo, phân tích được các cấu trúc ngữ pháp có liên quan. 4. Viết : a. Áp dụng các cấu trúc ngữ pháp đã học để viết bài luận. b.Dịch các bài báo tiếng Việt sang tiếng Anh. C. Tùy theo kì thi cụ thể ví dụ TOEFL_IBT hay IELTS và tùy trình độ hiện có của mỗi người sẽ có kế hoạch và thời gian khác nhau: 1.TOEFL_IBT : (6 tháng) -Tài liệu : Complete Guide của Thomson. -Phương pháp : Vận dụng các kĩ năng đã hình thành để luyện chiến thuật cho từng phần thi đọc hiểu, nghe, nói, viết. Đọc hiểu : Dựa trên kĩ năng hình thành từ việc đọc các bài báo thực tế trên các trang web nước ngoài để phân tích cấu trúc, bố cục của bài thi. Từ đó áp dụng để trả lời câu hỏi nhanh và chính xác nhất. Nghe : Vận dụng kĩ năng nghe đã hình thành và chiến thuật cụ thể cho từng loại câu hỏi để làm bài thi. Nói: Vận dụng kĩ năng nói cùng với chiến thuật (chuẩn bị trước các template cho từng phần nói) để hoàn thành 6 phần thi. Viết : Vận dụng cấu trúc ngữ pháp, việc hiểu rõ bố cục và cấu trúc cùng với các mẫu bài đã chuẩn bị sẵn để làm bài thi. -Thực hành các bài thi thử để rút ra những kinh nghiệm thực tế, khi thi gặp tình huống đó sẽ xử lí tốt. 2.IELTS : (6 tháng) -Tài liệu : Cambridge. -Phương pháp : Vận dụng các kĩ năng đã hình thành để luyện chiến thuật cho từng phần thi đọc hiểu, nghe, nói, viết. Đọc hiểu : Dựa trên kĩ năng hình thành từ việc đọc các bài báo thực tế trên các trang web nước ngoài để phân tích cấu trúc, bố cục của bài thi. Từ đó áp dụng để trả lời câu hỏi nhanh và chính xác nhất. Nghe : Vận dụng kĩ năng nghe đã hình thành và chiến thuật cụ thể cho từng loại câu hỏi để làm bài thi. Nói: Vận dụng kĩ năng nói vào từng phần thi, chiến thuật cho từng phần. Viết : Vận dụng cấu trúc ngữ pháp, việc hiểu rõ bố cục và cấu trúc cùng với các mẫu bài đã chuẩn bị sẵn để làm bài thi. -Thực hành các bài thi thử để rút ra những kinh nghiệm thực tế, khi thi gặp tình huống đó sẽ xử lí tốt. 3.TOEIC : (3-4 tháng) -Tài liệu : Barron, Longman.... -Phương pháp : Vận dụng các kĩ năng đã hình thành để luyện chiến thuật cho từng phần thi đọc hiểu, nghe để làm sao làm hết câu hỏi trong thời gian đã cho với sự chính xác cao nhất. Đọc hiểu : Dựa trên kĩ năng hình thành từ việc đọc các bài báo thực tế trên các trang web nước ngoài để phân tích cấu trúc, bố cục của bài thi. Từ đó áp dụng để trả lời câu hỏi nhanh và chính xác nhất. Nghe : Vận dụng kĩ năng nghe đã hình thành và chiến thuật cụ thể cho từng loại câu hỏi để làm bài thi. 4.Tiếng Anh cho người đi làm : Tại sao lại là học giao tiếp, nghe nói. Mọi người thường hiểu lầm 2 từ này. Khi nói đến học giao tiếp hay nghe nói thì phải hiểu đó là những lớp chuyên sâu và chuyên về kĩ năng hơn là về mặt ngôn ngữ. Tức là về mặt chiến thuật, ví dụ : nghe key words từ đó đoán nghĩa của câu, của đoạn.... đây là chiến thuật dành cho những bài nghe khó nói về nhiều vấn đề khoa học, kĩ thuật (thường trong các kì thi IELTS hay TOEFL_IBT). Nói chung mọi người phải có trình độ, nền tảng nhất định để sau đó đi sâu vào những mảng chuyên biệt. Nó giống như học đại học vậy, lúc đầu phải học các môn cơ sở(nền tảng), sau đó tùy khả năng và sở thích có thể chọn cho mình hướng đi riêng, nghiên cứu một mảng nào đấy.Trong khi đó nhiều người chưa học môn cơ sở mà cứ nhảy vào học chuyên sâu thì làm sao có kết quả tốt. Vấn đề ở đây là có nhiều người cứ nhất nhất là học giao tiếp hay nghe nói mà không quan tâm đến các vấn đề khác. Nói làm sao được khi mà viết chưa tốt. Lúc viết thì có rất nhiều thời gian để thể hiện ý tưởng của mình (3,4 phút để diễn đạt 1 ý chẳng hạn) mà không làm tốt, thử hỏi trong lúc nói chỉ có 3 ,4 giây để thể hiện thì phải làm sao? Viết có thời gian để sửa lỗi sai mà còn viết sai nhiều, có gì đảm bảo khi nói sẽ đúng??? Vì thế viết tốt sẽ có cơ may nói tốt, viết chưa tốt thì không bao giờ nói tốt. Giao tiếp làm sao được khi mà ngữ pháp nắm chưa vững. Mỗi câu khi nói hay viết đều sử dụng một cấu trúc ngữ pháp để diễn đạt (ví dụ : câu nào cũng phải sử dụng 1 thì nhất định để diễn tả ý tưởng của mình. Nếu chưa biết khi nào sử dụng thì hiện tại hoàn thành, khi nào sử dụng thì quá khứ hoàn thành mà cứ sử dụng lung tung cả lên thì làm sao đối phương có thể hiểu được chính xác ý của mình? Từ đó dẫn đến hiểu sai nghĩa). Đó là chưa kể khi nói mọi người cứ tùy tiện ghép từ (tiếng Anh không giống như tiếng Việt) và đặt sai vị trí của các từ loại. Đây là lỗi thường thấy nhất. Tại sao mọi người nói người ta không hiểu?? Vì mọi người sử dụng khác hoàn toàn với cách người bản xứ sử dụng. Cũng là 1 câu có ý nghĩa như vậy, người Việt sẽ chọn từ ngữ và cấu trúc theo cách của người Việt, trong khi đó người bản xứ không sử dụng như vậy. Người bản xứ khi nghe bạn nói theo cách của bạn sẽ cảm thấy bối rối vì nó không quen thuộc với người ta => không hiểu bạn muốn nói gì. Giao tiếp thì trước hết phải nghe hiểu được rồi mới biết người ta muốn gì để có thể phản hồi lại => nghe không hiểu thì không thể nào nói được. Phần nghe thì khó ai có thể giúp được bạn ngoại trừ bạn. Thầy cô giỏi đến đâu cũng có thể giúp bạn nắm được các chiến thuật trong các kì thi. Còn lại thì phải do tập luyện. Theo tôi, những điều sau đây các bạn nên chú ý để có thể nâng cao kĩ năng nghe : 1. Kĩ năng đọc hiểu. Nghe có vẻ lạ nhỉ. Nhưng điều này rất hữu ích đấy. ví dụ cụ thể nhé. Bạn đang nghe 1 người thuyết trình về vấn đề nào đó, tưởng tượng bài thuyết trình đó được in ra giấy để trước mặtt mọi người và chỉ việc cầm lên đọc. Đến đọc mà còn không hiểu (Câu chữ hiện rõ, đầy đủ) thì khi nghe chữ được chữ mất, nghe chữ sau quên chữ trước....thì làm sao hiểu. Vì vậy phải thường xuyên đọc hiểu để hình thành kĩ năng kết nối ý tưởng, đọc đến đâu hiểu đến đó, hiểu rõ cách sử dụng cùng 1 từ trong những ngữ cảnh khác nhau..... thì phần nghe mọi người sẽ có cơ may hiểu. 2. Vốn từ vựng. Đố các bạn nghe hiểu được nếu các bạn không biết từ vựng trong đoạn đối thoại chẳng hạn. Học ngôn ngữ thì một phần quan trọng là từ vựng. Trong tiếng Anh, 1 từ lại có thể có nhiều từ loại (vừa là danh từ vừa là động từ...) hoặc 1 từ có nhiều nghĩa mà trong mỗi ngữ cảnh sẽ sử dụng khác nhau. Nếu như cách học từ vựng chỉ là nhớ nghĩa trên mặt chữ như mọi người hay học thì sẽ khó khăn khi người ta sử dụng với 1 dụng ý khác với cách mình đã học. Ngoài ra các từ trong tiếng Anh thường đi theo cụm để diễn đạt 1 nghĩa nào đó, nếu không biết thì cũng sẽ rất khó hiểu người ta muốn nói gì. Thường xuyên đọc các bài báo nước ngoài và học từ vựng, các cụm từ, cách sử dụng từ ngữ trong các ngữ cảnh khác nhau.... sẽ hữu ích cho việc nghe hiểu. 3. Cách phát âm. Hầu hết mọi người có vấn đề ở phát âm. Bạn phát âm sai thì sẽ nghe không được. Trong đầu bạn cứ mong là sẽ nghe giống như mình phát âm, nhưng người ta đọc hay nói (phát âm) đúng từ đó thì bạn không biết từ đó là gì. (Nếu viết ra bạn sẽ ồ lên, từ này tôi biết). Ngoài ra, tiếng Anh khi đọc, nói quan trọng là ending, nó có chức năng giống như dấu trong tiếng Việt vậy. Không có ending, sẽ làm cho đối phương bối rối. ví dụ : great, race, rate, grade . Cả 4 từ này đọc gần như là giống nhau, nếu như không có ending thì khó có thể phân biệt. 4.Tập luyện hằng ngày để quen với giọng điệu, ngữ điệu, tăng sự nhạy cảm với ngôn ngữ. Điều này mọi người ít ai làm được. Ai cũng chỉ nghĩ là lên lớp học như vậy là xong. Ít người tạo thói quen nghe hằng ngày. 3 điều sau để những người học tiếng Anh cần chú ý : 1. Đam mê, tạo sự hứng thú, tìm sự hứng thú khi dùng tiếng Anh. Không có đam mê sẽ khó thành công.(Cái hay của người dạy là làm sao mang đến cho người học sự đam mê và hứng thú này). 2. Ngữ pháp rất quan trọng . Vai trò của nó giống như bộ xương trên cơ thể chúng ta, nó nâng đỡ các bộ phận khác. Và 4 kĩ năng là các bộ phận không tách rời,nó như bạn có đủ tay chân vậy, cử động sẽ thoải mái. Thiếu 1 chân, 1tay sẽ hạn chế mình rất nhiều. Sẽ có phân tích cụ thể để chứng minh ở phía sau. 3. Hãy ứng dụng thực tế và 1 cách thường xuyên(mọi lúc, mọi nơi khi có thể, hiện tại có rất nhiều công cụ hỗ trợ chúng ta) . Đừng học theo cách điền từ vào chỗ trống, chia thì...... Mối liên hệ giữa 4 kĩ năng đọc hiểu, nghe, nói, viết như tay chân trên cơ thể. Chúng hỗ trợ nhau rất đắc lực. Thiếu 1 tay hay 1 chân thì không uyển chuyển hay đứng vũng được. ****Đọc hiểu hỗ trợ cho nghe, nói và viết. Đọc hiểu - nghe : ví dụ cụ thể nhé. Bạn đang nghe 1 người thuyết trình về vấn đề nào đó, tưởng tượng bài thuyết trình đó được in ra giấy để trước mặtt mọi người và chỉ việc cầm lên đọc. Đến đọc mà còn không hiểu (Câu chữ hiện rõ, đầy đủ) thì khi nghe chữ được chữ mất, nghe chữ sau quên chữ trước....thì làm sao hiểu. Vì vậy phải thường xuyên đọc hiểu để hình thành kĩ năng kết nối ý tưởng, đọc đến đâu hiểu đến đó, hiểu rõ cách sử dụng cùng 1 từ trong những ngữ cảnh khác nhau..... thì phần nghe mọi người sẽ có cơ may hiểu. Đọc hiểu - nói - viết : Trong quá trình đọc hiểu nếu ta chú ý mượn các cụm từ, cách sử dụng từ của người bản xứ thì khi nói và viết khi muốn đề cập đến ý đó chúng ta không tốn thời gian suy nghĩ. ví dụ : live a healthy lifestyle, real life observation.... Khi nói : bạn nên sống một lối sống lành mạnh.=> You should live a healthy lifestyle. Hoặc tôi học tiềng từ sự quan sát thực tế => I learn English from real life observation Chú ý :Tránh ghép từ tùy tiện. ******Nghe hỗ trợ cho nói , đọc hiểu: Nghe phải kết nối ý tưởng, kết nối từ ngữ....có ích cho khả năng đọc hiểu. Nghe nhiều sẽ nhớ cách diễn đạt từ đó bắt chước để nói. Điều trước tiên trong giao tiếp là phải nghe hiểu được rồi mới biết người ta muốn gì để có thể phản hồi lại => nghe không hiểu thì không thể nào nói được. ******Nói hỗ trợ cho nghe hiểu,viết. Nói thì phải nghe. Giao tiếp mà nghe tốt thì có ích khi nghe các báo cáo, nghe đài .... Nói tốt tức là trong 1 thời gian ngắn bạn có thể sử dụng rất tốt thì khi viết với thời gian rất nhiều, bạn sẽ diễn đạt ý tưởng của mình tốt. ********Viết hỗ trợ cho nói, đọc hiểu. Viết tốt tức là vận dụng cấu trúc ngữ pháp, từ ngữ tốt. Khi đọc bài báo của tác giả nào đó thì người ta cũng sử dụng như mình. Có sự đồng cảm => dễ hiểu hơn. Viết tốt sẽ có cơ may nói tốt. Viết chưa tốt thì khó có thể nói tốt. Nói làm sao được khi mà viết chưa tốt. Lúc viết thì có rất nhiều thời gian để thể hiện ý tưởng của mình (3,4 phút để diễn đạt 1 ý chẳng hạn) mà không làm tốt, thử hỏi trong lúc nói chỉ có 3 ,4 giây để thể hiện thì phải làm sao? Viết có thời gian để sửa lỗi sai mà còn viết sai nhiều, có gì đảm bảo khi nói sẽ đúng??? Vì thế viết tốt sẽ có cơ may nói tốt, viết chưa tốt thì không bao giờ nói tốt. ************************************************** ****************************** Học tiếng Anh chỉ cần bước qua ranh giới, nếu bước qua được cái ranh giới đó thì trình độ của chúng ta đã ở phía bên kia. Hình thức là đến nhà người học để dạy. Các bạn có thể thành lập 1 nhóm hoặc có thể học 1 mình. Nếu các bạn cần chia sẻ đừng ngại hãy liên hệ với tôi. Hi vọng sẽ giúp các bạn điều gì đó hữu ích. Email : hoangtuancantho_ltt@yahoo.com Nick Yahoo : hoangtuancantho_ltt điện thoại : 0988256946 Địa chỉ : Phan Đình Phùng, quận Phú Nhuận, TPHCM.

markdown:
|
|
# Tuyển Gia sư tiếng Anh.Luyện thi TOEFL, IELTS
Thảo luận trong '
[Tuyển dụng việc làm công việc linh tinh](forums/tuyen-dung-viec-lam-cong-viec-linh-tinh.86/)' bắt đầu bởi [deche](members/deche.1741/), [21 Tháng bảy 2010](threads/tuyen-gia-su-tieng-anh-luyen-thi-toefl-ielts.140257/).
|
|
Thảo luận trong '
[Tuyển dụng việc làm công việc linh tinh](forums/tuyen-dung-viec-lam-cong-viec-linh-tinh.86/)' bắt đầu bởi [deche](members/deche.1741/), [21 Tháng bảy 2010](threads/tuyen-gia-su-tieng-anh-luyen-thi-toefl-ielts.140257/).


text:
Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Vàng AT596 màu sắc nổi bật, thiết kế cổ tròn tay ngắn năng động. Chất liệu thun đốm 100% cotton cao cấp, thấm hút và co giãn cực tốt. Công nghệ in may hiện đại giúp sản phẩm bền chắc và logo sắc nét, không nhăn nhàu bong tróc trong thời gian dài sử dụng. Sản phẩm cần có để tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa và khẳng định chính mìnhTình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Đen Trơn AT603 thun 100% cotton co dãn 4 chiều, màu đen suông manly, nam tính, dễ mặc dễ phối và luôn hợp mốt.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Cam AT596 kiểu dáng năng động, thiết kế tinh tế, chất liệu cao cấp nên không mất dáng sau nhiều lần giặt. Màu cam tươi sáng, nổi bật. Form ôm body khỏe khoắn, chất thun đốm 100% cotton co giãn 4 chiều và thấm hút mồ hôi. Cổ tròn tay ngắn thoải mái, đường chỉ may đều đẹp và chắc chắn. Họa tiết dọc được in bằng công nghệ in lụa hiện đại, bắt mắt và tạo điểm nhấn cho sản phẩm. Có thể phối với nhiều kiểu quần khác nhau, kinh tế mà vẫn thời trang.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Trắng Kem AT598 thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, hiện đại và thời trang. Form ôm body khỏe khoắn, cổ tròn tay ngắn năng động, viền cổ và tay áo mạnh mẽ. Logo in lụa ở giữa ngực áo tạo điểm nhấn, đường may tỉ mỉ, đều đẹp. Chất liệu cao cấp thun đốm 100% cotton, co giãn 4 chiều, thấm hút tốt và không bay phai màu, cũng như không nhăn nhàu, mất dáng sau nhiều lần giặt. Màu sắc cơ bản, thiết kế thoải mái và tiện lợi, thích hợp cho bạn diện đi học, đi làm hay đi chơi đều được.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Tím AT615 kiểu dáng trơn, suông nam tính, chất liệu thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Thiết kế đơn giản nhưng vẫn thu hút bởi màu tím cá tính, dễ mặc, dễ phối đồ, luôn hợp mốt. Chắc chắn bạn sẽ thu hút được ánh nhìn của phái nữ với item chất lừ này.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Đỏ Đô AT548 kiểu dáng đơn giản, cổ tròn, tay ngắn, mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Gam màu đỏ nổi bật, phối chữ được in lụa bắt mắt tước ngực áo. Form áo ôm body, giúp chàng khoe dáng chuẩn.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Tím AT598 chất liệu cao cấp thun đốm 100% cotton giúp thấm hút và co giãn tốt, lại không bay phai màu hoặc nhăn nhàu sau nhiều lần giặt. Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc hiện đại, màu sắc trẻ trung dịu mắt, cổ tròn tay ngắn, viền cổ và tay áo mạnh mẽ, đường may đều đẹp chắc chắn. Logo thương hiệu trên ngực áo tạo điểm nhấn, form ôm body thời trang. Phối được đa dạng quần áo, phụ kiện khác nhau, mang đến cho bạn sự năng động nhưng cũng không kém phần lịch sự.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xanh Đen AT596 màu sắc nam tính, mạnh mẽ. Kiểu dáng năng động, thiết kế tinh tế, chất liệu cao cấp nên không mất dáng sau nhiều lần giặt. Cổ tròn tay ngắn thoải mái, đường chỉ may đều đẹp và chắc chắn. Form ôm body khỏe khoắn, chất thun đốm 100% cotton co giãn 4 chiều và thấm hút mồ hôi. Họa tiết dọc được in bằng công nghệ in lụa hiện đại, bắt mắt và tạo điểm nhấn cho sản phẩm. Có thể phối với nhiều kiểu quần khác nhau, kinh tế mà vẫn thời trang.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Cam AT600 màu cam nhạt, suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Tạo điểm nhấn ở logo trên ngực trái và sọc màu giữa áo. Sản phẩm dễ mặc, dễ phối, luôn hợp mốt và thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Trắng Kem AT614 chất liệu thun 100% cotton dày dặn và mềm mịn, thấm hút mồ hôi tốt và co giãn 4 chiều. Phối sọc ngang màu đen và logo chữ ở ngực áo. Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc ôm body, cổ tròn tay ngắn, màu sắc trẻ trung bắt mắt. Kết hợp được nhiều trang phục và thích hợp diện ở nhiều nơi.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xám Chuột Đậm AT615 kiểu dáng trơn, suông nam tính, chất liệu thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Thiết kế đơn giản nhưng vẫn thu hút bởi màu xám chuột đậm cá tính, dễ mặc, dễ phối đồ, luôn hợp mốt. Chắc chắn bạn sẽ thu hút được ánh nhìn của phái nữ với item chất lừ này.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Đen AT600 màu đen lịch lãm, suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Tạo điểm nhấn ở logo trên ngực trái và sọc màu giữa áo. Sản phẩm dễ mặc, dễ phối, luôn hợp mốt và thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xanh Trơn AT603 màu xanh trơn, suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều, dễ mặc dễ phối, luôn hợp mốt và thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Đen AT598 màu sắc nam tính, thiết kế theo phong cách thời trang Hàn Quốc. Form body tôn dáng chuẩn, đường may chắc chắn, đều đẹp. Cổ tròn tay ngắn, viền cổ và tay áo năng động. Logo in lụa ở ngực áo tạo điểm nhấn cho sản phẩm. Chất liệu thun đốm 100% cotton, co giãn và thấm hút cực tốt, không bay phai màu hay nhăn nhàu trong suốt thời gian sử dụng. Giúp bạn trở nên thoải mái và năng động hơn, và không kém phần lịch sự.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xám AT600 với màu xám nổi bật, suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Tạo điểm nhấn ở logo trên ngực trái và sọc màu giữa áo. Sản phẩm dễ mặc, dễ phối, luôn hợp mốt và thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xanh Da Trời AT595 năng động và thoải mái trong ngày hè oi bức. Màu xanh da trời mát mắt, thiết kể cổ tròn tay ngắn tiện lợi, chất liệu thun đốm 100% cotton thấm hút và co giãn cực tốt. Là sản phẩm nên có trong bộ sưu tập của bạn.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Đỏ AT570 Kiểu dáng đơn giản, cổ tròn, tay ngắn mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Thiết kế tối giản gam màu đỏ nổi bật cùng form áo ôm body. Chất liệu thun mềm mại, thấm hút mồ hôi, mang lại cảm giác thoải mái khi mặc.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Vàng Nhạt AT570 kiểu dáng đơn giản, dễ mặc, phù hợp mặc trong nhiều hoàn cảnh khác nhau. Thiết kế cổ tròn, tay ngắn tạo nét khỏe khoắn cho người mặc. Màu vàng nhạt tươi trẻ cùng form ôm body. Chất liệu thun cotton co giãn, thấm hút mồ hôi tốt, mặc thoáng mát.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Vàng AT598 chất liệu cao cấp từ thun đốm 100% cotton, thấm hút tốt, co giãn 4 chiều và không nhăn nhàu, mất dáng hoặc bay phai màu trong thời gian sử dụng. Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc hiện đại, màu sắc trẻ trung tươi sáng, cổ tròn tay ngắn, viền cổ và tay áo mạnh mẽ, đường may đều đẹp chắc chắn. Logo thương hiệu trên ngực áo tạo điểm nhấn, form ôm body thời trang. Phối được đa dạng quần áo, phụ kiện khác nhau, mang đến cho bạn sự năng động nhưng cũng không kém phần lịch sự.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xám Muối Tiêu AT615 kiểu dáng trơn, suông nam tính, chất liệu thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Thiết kế đơn giản nhưng vẫn thu hút bởi màu xám muối tiêu cá tính, dễ mặc, dễ phối đồ, luôn hợp mốt. Chắc chắn bạn sẽ thu hút được ánh nhìn của phái nữ với item chất lừ này.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Vàng Trơn AT603 chất liệu cotton 100% co giãn 4 chiều, vàng Pineappletươi sáng bắt mắt. Form đơn giản ôm body chuẩn, năng động và không lỗi mốt.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Tím AT614 chất liệu thun 100% cotton dày dặn và mềm mịn, thấm hút mồ hôi tốt và co giãn 4 chiều. Phối sọc ngang khác màu và logo chữ ở ngực áo. Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc ôm body, cổ tròn tay ngắn, màu sắc trẻ trung bắt mắt. Kết hợp được nhiều trang phục và thích hợp diện ở nhiều nơi.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Trắng Trơn AT603 thun 100% cotton co dãn 4 chiều, màu trắng suông nam tính, dễ mặc dễ phối và luôn hợp mốt.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Vàng AT597 màu sắc tươi sáng, tôn da người mặc. Chất liệu thun đốm 100% cotton thấm hút và co giãn tuyệt vời, kết hợp công nghệ in may hiện đại nên sản phẩm bảo đảm bền đẹp, chắc chắn. Logo in lụa cao cấp, không bong tróc. Phù hợp với bạn nam năng động, phối đa dạng trang phục.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xanh Ngọc AT600 với màu xanh ngọc tươi mát, suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều. Tạo điểm nhấn ở logo trên ngực trái và sọc màu giữa áo. Sản phẩm dễ mặc, dễ phối, luôn hợp mốt và thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Đỏ Đô Trơn AT603 màu đỏ đô nền suông nam tính, thun 100% cotton co dãn 4 chiều, dễ mặc dễ phối và luôn hợp mốt.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xanh Rêu AT570 thiết kế form áo body, cổ tròn, tay ngắn tạo nét nam tính, năng động cho nam giới. Nền áo trơn một màu xanh rêu trơn. Chất liệu thun cotton mềm mịn, thấm hút mồ hôi, co giãn, không nhăn, không co rút kh giặc. Đường may khéo léo, chắc chắn, tinh tế.Tình trạng: Còn hàng
Áo Thun Cổ Tròn Xám Xanh AT590 màu sắc nam tính, chất liệu thun đốm 100% cotton. Thiết kế vừa vặn, thoải mái vận động. Đường may chắc chắn, logo MONCLER Paris 3 màu mạnh mẽ. Diện với nhiều kiểu quần và trong nhiều trường hợp khác nhau. Thích hợp với bạn trai năng động, hiện đại.Tình trạng: Còn hàng

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


text:
ai biết cách kéo tàu = máy báy trong bfvn không...chỉ em với...em thấy trong clip có máy cái máy bay kéo tàu bay lên...nhưng em không biết cách làm..mấy anh nào biết chỉ em nha thank truớc ^^!
View more random threads:
- up lại link (02/08/2014)
- [Giúp đỡ] Giúp em tìm cái tên game (19/03/2015)
- [Giúp đỡ] BỊ LỖI GAME DOOM 3 BFG Edition (13/07/2014)
- Mấy bác cho em hỏi tí!!!!! Hepl (03/05/2012)
- xin link aline shooter 2 conscription full (12/02/2013)
- @All: Pre cần tìm loại game này !!! (07/03/2010)
- giúp em với các pác oy (18/01/2010)
- a TuấnDương ơi :(( (28/02/2010)
- Tìm giúp Sim city 4 vs!! (13/07/2011)
- link donw update 1061 cf ofline 3.25 (02/03/2011)

markdown:
ai biết cách kéo tàu = máy báy trong bfvn không...chỉ em với...em thấy trong clip có máy cái máy bay kéo tàu bay lên...nhưng em không biết cách làm..mấy anh nào biết chỉ em nha thank truớc ^^!
## View more random threads:
-
[up lại link](02/08/2014)
-
[[Giúp đỡ] Giúp em tìm cái tên game](19/03/2015)
-
[[Giúp đỡ] BỊ LỖI GAME DOOM 3 BFG Edition](13/07/2014)
-
[Mấy bác cho em hỏi tí!!!!! Hepl](03/05/2012)
-
[xin link aline shooter 2 conscription full](12/02/2013)
-
[@All: Pre cần tìm loại game này !!!](07/03/2010)
-
[giúp em với các pác oy](18/01/2010)
-
[a TuấnDương ơi :((](28/02/2010)
-
[Tìm giúp Sim city 4 vs!!](13/07/2011)
-
[link donw update 1061 cf ofline 3.25](02/03/2011)

Set-Cookie: override=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0

Server: cloudflare-nginx

Pragma: private

Cache-Control: private


text: CUNG CẤP CÁC LOẠI MÁY nông nghiệp HÀN QUỐC ĐÃ QUA SỬ DỤNG Hiện nay, Công ty chúng tôi đại diện cho Hiệp Hội Máy và Công cụ nông nghiệp Hàn Quốc đang tìm nhà phân phối hoặc khách hàng mua MÁY NÔNG NGHIỆP các loại của Hà n Quốc ĐÃ QUA SỬ DỤNG (chất lượng còn rất tốt) , như: CÁC LOẠI MÁY LÀM ĐẤT (MÁY KÉO, MÁY CÀY), MÁY CẤY LÚA, MÁY GẶT ĐẬP LIÊN HỢP… Khi khách hàng đưa ra nhu cầu về sản phẩm, chúng tôi sẽ cung cấp chi tiết thông tin cụ thể về sản phẩm đó và gía cả cũng như cách thức giao hàng tới tận tay khách hàng. Ngoài ra, chúng tôi cũng cung cấp các loại máy và công cụ sản xuất nông nghiệp còn mới 100% của các hãng uy tín của Hàn Quốc ,…với giá cả đặc biệt cạnh tranh và chính sách bảo hành, bảo trì theo chuẩn toàn cầu của hãng. Để biết thêm chi tiết, xin vui lòng liên hệ: Công ty TNHH Eco Dream Asia P2803 – CT6C – Phường Kiến Hưng – Quận Hà Đông – Hà Nội Tel: 0439723725 (gặp anh Long: 0902264669) Fax: 0439723727 Email: longlb@gmail.com

Server: nginx

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


text:
Bán đất: 01 lô đất nằm giữa KCN Quang Châu - Việt Yên-BG Sổ đỏ chính chủ. Đất mặt đường, ô tô đỗ cửa. Giữa KCN lớn nên thuận tiện kinh doanh. Và quan trọng nhất là gần dự án của Công ty JA Solar Hongkong Investment (JA... << xem chi tiết >>
---
72 m2
_
625 triệu
, Xã Quang Châu, Huyện Việt Yên, Bắc Giang

markdown:
Bán đất: 01 lô đất nằm giữa KCN Quang Châu - Việt Yên-BG Sổ đỏ chính chủ. Đất mặt đường, ô tô đỗ cửa. Giữa KCN lớn nên thuận tiện kinh doanh. Và quan trọng nhất là gần dự án của Công ty JA Solar Hongkong Investment (JA...
[<< xem chi tiết >>](/ban-01-lo-dat-nam-giua-kcn-quang-chau-viet-yen-bg-1586388.html)
---
72 m
2
_
625 triệu
, Xã Quang Châu, Huyện Việt Yên, Bắc Giang

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Giai Việt Chánh Hưng căn hộ cao cấp giành cho mọi người
- Bán căn hộ chung cư tại Đường Tạ Quang Bửu - Quận 8 - Hồ Chí Minh
- 19 triệu/m2
- 78 m²
Thông tin.
- Căn hộ cao cấp Giai Việt Residence có Vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường và là trung tâm các Quận 5, Quận 10, Quận 1.
- Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu.
- Ngay cầu Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chợ Rẫy, An Đông Plaza, Hùng Vương Plaza...
- Cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe.
+ Diện tích căn hộ: 78-110m2.
+ Giá gốc chủ đầu tư: Từ 1,45 tỷ/căn.
+ Tiện ích vượt trội:
- Khu phức hợp văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, 2 hồ hồ bơi diện tích 1000m2, công viện nội khu 2000m2, gym, sân tenis, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ...
- Bệnh viện đa khoa trường học liền kề
+ Đặc biệt cho khách hàng gọi ngay hôm nay:
- Tặng nội thất cao cấp(Tủ âm tường, Tủ bếp, bồn tắm đứng, nội thất cao cấp... ).
- Trả góp ngân hàng chỉ từ 8-10triệu/tháng.
- Gọi ngay cho chúng tôi Anh(chị) sẽ được các nhân viên tư vấn nhiệt tình và trung thực nhất. Mr_Phước : 0907 248 907. Từ khóa: Bán nhà pháp lý sổ hồng, Bán căn hộ cao cấp quận 8, Bán căn hộ cao cấp tạ quang bửu, Bán nhà tạ quang bửu, Bán nhà ở phường 5 quận 8, Chánh hưng giai việt, Bán nhà quận 8, Bán căn hộ cao cấp tp.hcm, Bán căn hộ cao cấp mặt tiền đường
- Mã tin: 67509
- Ngày đăng tin: 17/12/2014
- Ngày hết hạn: 28/01/2015
- Giá: 19 triệu/m2
- Diện tích: 78 m²
- Diện tích khuôn viên:_ x _
- Diện tích xây dựng:_ x _
- Pháp lý: Sổ hồng
- Vị trí: Mặt tiền đường
- 30 tầng
- 2 nhà vệ sinh
- Hướng nhà: Không xác định
- Đường trước nhà: 60 m
- Mr Phước
- 09072489070907248907
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- 70 m²
- Quận 8
- Khu Căn Hộ City Gate Towers 543
- Chánh Hưng Apartment 485
- Cao Ốc Elys Garden 289
- Khu Căn Hộ Giai Việt Gia Lai 284
- HQC Plaza 277
- Khu Căn Hộ Carina Plaza 198
- 136
- Cao Ốc Him Lam Nam Khánh 133
- Căn hộ Ngọc Phương Nam 74
- Good House Apartments 53
- Cao ốc Bình Đông Xanh 38
- Diamond Riverside 35
- Chung Cư Tạ Quang Bửu 32
- Chung Cư Đồng Diều 22
- Chung Cư Cao Cấp Bông Sao 20
- Chung Cư An Phúc 13
- Đường Võ Văn Kiệt (3249)
- Đường Cao Lỗ (1711)
- Đường An Dương Vương (557)
- Đường Nguyễn Văn Linh (341)
- Đường Trương Đình Hội (287)
- Đường Phạm Hùng (266)
- Đường Phạm Thế Hiển (264)
- Đường Trịnh Quang Nghị (190)
- Đường Âu Dương Lân (95)
- Đường Chánh Hưng (82)
- Đường Bến Bình Đông (42)
- Đường Lê Quang Kim (25)
- Đường Dương Bá Trạc (23)
- Đường Số 42 (12)
- Đường Hồ Học Lãm (11)
- Đường Bùi Minh Trực (8)
- Đường Dạ Nam (7)
- Đường Huỳnh Thị Phụng (6)
- Đường Nguyễn Văn Của (5)
- Đường Võ Trứ (3)

markdown:
# Giai Việt Chánh Hưng căn hộ cao cấp giành cho mọi người
[Bán căn hộ chung cư tại Đường Tạ Quang Bửu](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-ta-quang-buu-6c18578)- Quận 8 - Hồ Chí Minh
- 19 triệu/m2
- 78 m²
Thông tin.
- Căn hộ cao cấp Giai Việt Residence có Vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường và là trung tâm các Quận 5, Quận 10, Quận 1.
- Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu.
- Ngay cầu Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chợ Rẫy, An Đông Plaza, Hùng Vương Plaza...
- Cách chợ Bến Thành 5 phút đi xe.
+ Diện tích căn hộ: 78-110m2.
+ Giá gốc chủ đầu tư: Từ 1,45 tỷ/căn.
+ Tiện ích vượt trội:
- Khu phức hợp văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, 2 hồ hồ bơi diện tích 1000m2, công viện nội khu 2000m2, gym, sân tenis, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ...
- Bệnh viện đa khoa trường học liền kề
+ Đặc biệt cho khách hàng gọi ngay hôm nay:
- Tặng nội thất cao cấp(Tủ âm tường, Tủ bếp, bồn tắm đứng, nội thất cao cấp... ).
- Trả góp ngân hàng chỉ từ 8-10triệu/tháng.
- Gọi ngay cho chúng tôi Anh(chị) sẽ được các nhân viên tư vấn nhiệt tình và trung thực nhất. Mr_Phước : 0907 248 907. Từ khóa: Bán nhà pháp lý sổ hồng, Bán căn hộ cao cấp quận 8, Bán căn hộ cao cấp tạ quang bửu, Bán nhà tạ quang bửu, Bán nhà ở phường 5 quận 8, Chánh hưng giai việt, Bán nhà quận 8, Bán căn hộ cao cấp tp.hcm, Bán căn hộ cao cấp mặt tiền đường
- Mã tin: 67509
- Ngày đăng tin: 17/12/2014
- Ngày hết hạn: 28/01/2015
- Giá: 19 triệu/m2
- Diện tích: 78 m²
- Diện tích khuôn viên:_ x _
- Diện tích xây dựng:_ x _
- Pháp lý: Sổ hồng
- Vị trí: Mặt tiền đường
- 30 tầng
- 2 nhà vệ sinh
- Hướng nhà: Không xác định
- Đường trước nhà: 60 m
- Mr Phước
- 09072489070907248907
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu**
- 70 m²
- Quận 8
**1 tỷ 200 triệu** [Khu Căn Hộ City Gate Towers](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-can-ho-city-gate-towers-6pj2722)543 [Chánh Hưng Apartment](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chanh-hung-apartment-6pj4143)485 [Cao Ốc Elys Garden](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-cao-oc-elys-garden-6pj2876)289 [Khu Căn Hộ Giai Việt Gia Lai](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-can-ho-giai-viet-gia-lai-6pj2742)284 [HQC Plaza](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-hqc-plaza-6pj2499)277 [Khu Căn Hộ Carina Plaza](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-can-ho-carina-plaza-6pj3561)198 [136](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai--6pj4241) [Cao Ốc Him Lam Nam Khánh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-cao-oc-him-lam-nam-khanh-6pj1096)133 [Căn hộ Ngọc Phương Nam](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-ngoc-phuong-nam-6pj3377)74 [Good House Apartments](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-good-house-apartments-6pj2724)53 [Cao ốc Bình Đông Xanh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-cao-oc-binh-dong-xanh-6pj4177)38 [Diamond Riverside](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-diamond-riverside-6pj3379)35 [Chung Cư Tạ Quang Bửu](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-ta-quang-buu-6pj2941)32 [Chung Cư Đồng Diều](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-dong-dieu-6pj2646)22 [Chung Cư Cao Cấp Bông Sao](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-cao-cap-bong-sao-6pj2613)20 [Chung Cư An Phúc](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-an-phuc-6pj3387)13 [Đường Võ Văn Kiệt](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-vo-van-kiet-6c20613)(3249) [Đường Cao Lỗ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-cao-lo-6c12574)(1711) [Đường An Dương Vương](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-an-duong-vuong-6c22030)(557) [Đường Nguyễn Văn Linh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-nguyen-van-linh-6c16895)(341) [Đường Trương Đình Hội](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-truong-dinh-hoi-6c20346)(287) [Đường Phạm Hùng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-pham-hung-6c17251)(266) [Đường Phạm Thế Hiển](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-pham-the-hien-6c17375)(264) [Đường Trịnh Quang Nghị](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-trinh-quang-nghi-6c20139)(190) [Đường Âu Dương Lân](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-au-duong-lan-6c12112)(95) [Đường Chánh Hưng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-chanh-hung-6c12667)(82) [Đường Bến Bình Đông](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-ben-binh-dong-6c12309)(42) [Đường Lê Quang Kim](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-le-quang-kim-6c14556)(25) [Đường Dương Bá Trạc](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-duong-ba-trac-6c22016)(23) [Đường Số 42](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-so-42-6c18454)(12) [Đường Hồ Học Lãm](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-ho-hoc-lam-6c13448)(11) [Đường Bùi Minh Trực](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-bui-minh-truc-6c12413)(8) [Đường Dạ Nam](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-da-nam-6c12928)(7) [Đường Huỳnh Thị Phụng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-huynh-thi-phung-6c14034)(6) [Đường Nguyễn Văn Của](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-nguyen-van-cua-6c16863)(5) [Đường Võ Trứ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-vo-tru-6c20592)(3)

Set-Cookie: LastCatId=6; expires=Tue, 22-Nov-2016 12:08:28 GMT; Max-Age=2592000; path=/


text:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao tại đây
Cần bán lô đất đường An Thượng 36, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Diện tích: 85m2.
Hướng Tây.
Khu vực được xây cao tầng.
Đường rộng 7m5 lề 4m.
Sổ chính chủ.
Dân cư đông đúc tập trung nhiều căn hộ cao cấp cho Tây thuê.
Đường rộng thoáng mát và đặc biệt rất yên tĩnh. Dân trí xung quanh cao, nhiều cán bộ...
Giá bán 2.95 tỷ thương lượng cho KH nhiệt tình và thiện chí.
Liên hệ: Huy
SĐT: 0901.98.38.83.
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Tô Đình Huy Điện thoại: Click để xem số điện thoại0901983883
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Tô Đình Huy Điện thoại: Click để xem số điện thoại0901983883
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "Bán đất mặt tiền an thượng 36,đà nẵng.dt 85m2 giá 2,95 tỷ.lh 0901.98.38.83". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

markdown:
Nếu là người đăng tin, quý khách có thể gia hạn tin rao
[tại đây](/estate/activate/31541/)
Cần bán lô đất đường An Thượng 36, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Diện tích: 85m2.
Hướng Tây.
Khu vực được xây cao tầng.
Đường rộng 7m5 lề 4m.
Sổ chính chủ.
Dân cư đông đúc tập trung nhiều căn hộ cao cấp cho Tây thuê.
Đường rộng thoáng mát và đặc biệt rất yên tĩnh. Dân trí xung quanh cao, nhiều cán bộ...
Giá bán 2.95 tỷ thương lượng cho KH nhiệt tình và thiện chí.
Liên hệ: Huy
SĐT: 0901.98.38.83.
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Tô Đình Huy Điện thoại:
Vui lòng thông báo rằng bạn xem tin rao từ Bannhadat123.vn khi liên hệLiên hệ: Tô Đình Huy Điện thoại:
Chú ý:
Quý khách đang xem nội dung tin rao "Bán đất mặt tiền an thượng 36,đà nẵng.dt 85m2 giá 2,95 tỷ.lh 0901.98.38.83". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

X-UA-Compatible: IE=edge

X-Proxy-Cache: MISS


text:
(BDO) Ngày 10-9 Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thực phẩm Orion Vina, kiêm Giám đốc Nhà máy Bình Dương Kim Dong Ju đã đến chào xã giao lãnh đạo UBND tỉnh nhân dịp Tết Trung Thu. Dịp này lãnh đạo Công ty TNHH Thực phẩm Orion Vina đã báo cáo với Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung về tình hình sản xuất kinh doanh của công ty trong thời gian qua, tuy chịu ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu, nhưng mức tăng trưởng của công ty vẫn giữ ổn định trên 20% và đang tiếp tục mở rộng thị trường sang Mỹ và các nước trong khối Asean, đặc biệt là thị trường Indonesia.
Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung (phải) tiếp và làm việc với Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Orion Vina
Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung đã chúc mừng kết quả tốt đẹp mà Công ty Orion Vina đạt được trong thời gian qua và cho biết: Theo đánh giá của Chính phủ thì tình hình kinh tế của Việt Nam đang đi vào ổn định. Riêng tại Bình Dương các dự án đầu tư từ nhiếu nguồn vốn cũng đang được triển khai mạnh mẽ và đạt kết quả tốt. Qua đây lãnh đạo tỉnh mong muốn Công ty TNHH Orion Vina tiếp tục gặt hái được nhiều thành công và tiếp tục phát triển. UBND tỉnh rất quan tâm và tạo mọi thuận lợi để công ty duy trì và phát huy thành quả đã đạt được.Duy Chí

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=951pbf6vvupnf5vlb9418jnh22; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


text:
Mặc dù ông mang bệnh nặng đã hai năm nay nhưng sự ra đi của ông vẫn khiến nhiều người bất ngờ, hụt hẫng. Ông đã cống hiến tất cả cuộc đời mình cho sự nghiệp cách mạng giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước. Đó là ông Cao Văn Chi. Ông Cao Văn Chi (thứ ba, từ trái sang) trong chuyến thăm và làm việc ở Cộng hòa Dân chủ Đức
Ông Cao Văn Chi (1932-2012) nguyên Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Sông Bé, sinh ra và lớn lên ở TX.Bạc Liêu (TP.Bạc Liêu ngày nay), tỉnh Bạc Liêu. Mười lăm tuổi, ông đã tham gia cách mạng với vai trò là cán bộ tuyên huấn phòng quân giới miền Tây. Sau 3 năm công tác, ông đã vinh dự được kết nạp vào Đảng Cộng sản Việt Nam. Đây là một dấu mốc quan trọng trong cuộc đời cách mạng của người chiến sĩ quê gốc miền Tây. Đúng 7 năm sau ngày tham gia cách mạng, ông được tập kết ra Bắc. Trong thời gian này, ông giữ chức Hiệu phó trường Công đoàn thành phố Hải Phòng. Tám năm sau, ông được Trung ương phân công trở lại chiến trường miền Nam công tác với vai trò là Phó ban Tuyên huấn Tỉnh ủy Phước Long. Từ năm 1965 đến năm 1971, ông được phân công giữ chức vụ Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Phước Long, sau đó làm Bí thư thị xã Bình Long. Sau đó, ông được phân công phụ trách trường Đảng tỉnh Bình Phước. Từ năm 1972, ông bắt đầu giữ chức vụ Phó Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Lộc Ninh. Đây cũng là năm ông kết hôn với người đồng đội, đồng chí của mình là bà Nguyễn Thị Bưởi (cán bộ Hội Phụ nữ Quân khu 10), người đã chia ngọt sẻ bùi cùng ông đi hết quãng đường đời. Bà Bưởi kể, thời đó chiến tranh đang ác liệt, hai người ở cách nhau hàng trăm cây số, song qua lời “mai mối” của những đồng đội vậy là ông bà đến với nhau. Cũng là duyên số cả, “ông ấy là một người nguyên tắc trong công việc nhưng là một người rất thanh đạm, hiền từ, mẫu mực, giàu tình cảm, luôn quan tâm, thương yêu vợ, con cũng như gần gũi, chia sẻ với đồng chí, đồng đội...” - bà Nguyễn Thị Bưởi nhớ lại.
Trong thời gian từ 1972 đến 1976, ông giữ chức Bí thư Huyện ủy Lộc Ninh (Sông Bé). Từ 1976 đến 1983, ông giữ chức vụ Bí thư Huyện ủy Bình Long, tỉnh Sông Bé. Từ năm 1983 đến năm 1989, là Ủy viên Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Sông Bé. Từ năm 1989 đến năm 1996, làm Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Sông Bé.
Dù trên cương vị công tác nào, ông Cao Văn Chi cũng luôn hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ và để lại nhiều dấu ấn trong công tác, được đồng đội, đồng nghiệp quý mến, cảm phục. Trong quá trình công tác của mình, ông nhận được nhiều phần thưởng cao quý của Đảng, Nhà nước như: Huy hiệu 60 năm tuổi Đảng, Huân chương Độc lập hạng 2 và hạng 3, Huân chương Kháng chiến hạng nhất, Huân chương Quyết thắng hạng nhất, Huy hiệu Thành đồng Tổ quốc...
ĐÌNH HẬU

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=d4jqmhgufpe3j7h6bjj08mr295; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly


text:
Chi cục Vệ sinh an toàn thực phẩm tỉnh Thái Bình đã có văn bản chính thức thông báo nguyên nhân của vụ việc 170 công nhân Công ty TNHH Nienhsing (Khu công nghiệp Phúc Khánh, thành phố Thái Bình) nhập viện vào tối 1/6 và trưa 2/6 nghi do ngộ độc thực phẩm.
Công nhân của Công ty Nienshing đang được điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Lâm Hoa (ngày 2/6). Ảnh: Thu Hoài – TTXVN
Theo kết quả điều tra, xử lý vụ ngộ độc thực phẩm của Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm và kết quả kiểm nghiệm các mẫu thức ăn lưu tại Công ty Nienhsing, Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Thái Bình xác định: Căn nguyên khiến số công nhân trên phải nhập viện là do ăn phải những suất cơm nhiễm vi khuẩn E.coli và Coliforms. Trong số gần 1.330 công nhân ăn bữa trưa lúc 11h ngày 1/6, đến sáng 2/6 đã có 170 công nhân phải nhập viện. Đến 8h ngày 3/6, 100% bệnh nhân ổn định sức khỏe và xuất viện.
Trước đó, ngày 1/6, sau khi ăn bữa trưa (suất cơm hộp) do cơ sở Dũng Hợp (thành phố Thái Bình) cung cấp với các món ăn trong từng suất cơm có rau cải xào, chả thịt, trứng ốp, canh mùng tơi nấu ron. Tối 1/6 và sáng 2/6, 170 công nhân Công ty Nienshing phải nhập viện cấp cứu tại 3 bệnh viện lớn trên địa bàn thành phố Thái Bình với các triệu chứng đau bụng, buồn nôn, tiêu chảy...
Cùng thời điểm trên, tại địa bàn huyện Vũ Thư, khoảng 60 công nhân tạm trú tại địa bàn là công nhân Công ty Nienshing cũng bị ngộ độc thực phẩm nhưng số lượng công nhân này điều trị tại nhà hoặc đến trạm y tế xã; nâng tổng số công nhân phải điều trị liên quan đến bữa trưa 1/6 do cơ sở Dũng Hợp cung cấp suất ăn lên đến khoảng 230 công nhân.
Theo đánh giá của Chi cục vệ sinh an toàn thực phẩm tỉnh Thái Bình, đây là vụ ngộ độc đông người, bệnh nhân bị ngộ độc nhẹ, được xử lý kịp thời, đúng quy định của Bộ Y tế và vụ ngộ độc này không có bệnh nhân tử vong.
Qua tìm hiểu được biết, tháng 8/2012, cơ sở cung cấp cơm hộp Dũng Hợp cũng đã làm 160 công nhân bị ngộ độc thức ăn. Vì vậy cơ sở này phải đền bù 500 triệu đồng.
Tiến Nguyễn
Nhằm bảo vệ môi trường (BVMT), xử lý triệt để ô nhiễm môi trường đang có chiều hướng gia tăng tại các làng nghề, tỉnh Bắc Ninh triển khai thực hiệnĐề án tổng thể Bảo vệ môi trường làng nghề đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.
Được sự đồng ý của Chính phủ Việt Nam, tàu SAMRAT của Lực lượng Bảo vệ Ấn Độ có chuyến thăm hữu nghị Việt Nam và Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển tại thành phố Đà Nẵng từ ngày 23 - 27/10.
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Ashton Carter đã tới khu tự trị của người Kurd ở Iraq để đánh giá về chiến dịch tấn công nhằm giành lại thành phố Mosul.
Sau khi mua lại Time Warner, AT&T sẽ sở hữu các kênh truyền hình hàng đầu thế giới như HBO, CNN cũng như hãng phim nổi tiếng Warner Bros.
Đoàn Thanh niên TTXVN phối hợp với Tỉnh Đoàn Hà Tĩnh đã đến với đồng bào vùng lũ huyện Hương Khê, Hà Tĩnh và trao 1.000 suất quà, mỗi suất 300.000 đồng tặng nhân dân hai xã Hòa Hải và Phương Mỹ.
Một bạn đọc ở Ninh Bình hỏi: Trường hợp đóng đủ BHXH tự nguyện trước hạn sẽ được hưởng lương hưu sớm, như vậy có đúng không?
Ngày 23/10, Trường Trung học phổ thông chuyên Quốc Học Huế đã tổ chức trọng thể Lễ kỷ niệm 120 năm thành lập (1896-2016) và đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất của Chủ tịch nước.
Cách đây 85 năm, năm 1931, toàn bộ đèn điện trên toàn lãnh thổ Mỹ đều tắt trong một phút để bày tỏ lòng tôn kính và vĩnh viễn chia tay nhà sáng chế đại tài Thomas Alva Edison -người đã tạo ra "mặt trời thứ hai" cho nhân loại.
Các nhà thiết kế Nga đang làm việc về một loại đạn với hệ thống kích nổ thông minh. Theo quân đội Nga, nó sẽ tạo ra một "đám mây kim loại" giúp phá hủy những thiết bị bay cỡ nhỏ và nhanh của đối phương bằng một phát đạn.
Chiều 23/10, Vòng chung kết Giải bóng đá U21 quốc gia báo Thanh Niên lần thứ 20 - Cúp Clear Men 2016 đã chính thức diễn ra trên sân Cẩm Phả, thành phố Cẩm Phả (Quảng Ninh) với trận mở màn giữa U21 Than Quảng Ninh và Hoàng Anh Gia Lai. Các cầu thủ trẻ đã chơi cống hiến, lăn xả với nhiều pha bóng kỹ thuật, hấp dẫn, tuy nhiên trận đấu đã kết thúc mà hai đội bất phân thắng bại.
Đối với họa sĩ Phạm Lực, cảm hứng và chủ đề hội họa xuất hiện khắp mọi nơi, trong mỗi khoảnh khắc của cuộc sống.
Tàu vận chuyển không người lái do hãng Orbital ATK của Mỹ phóng lên quỹ đạo đã lắp ghép với Trạm Vũ trụ Quốc tế (ISS) ngày 23/10 nhằm tiếp tế 2,5 tấn lương thực và dụng cụ khoa học cần thiết cho 6 phi hành gia đang thường trực trên trạm này.
Nhằm xây dựng hội chọi dê thành hoạt động truyền thống, trở thành “món ăn tinh thần” không thể thiếu của người dân địa phương ở huyện Hoàng Su Phì (Hà Giang), hội chọi dê thường niên được tổ chức vào trung tuần tháng 9 hằng năm.
Lực lượng lính nhảy dù Nga và Ai Cập đã cùng phối hợp ăn ý trong cuộc tập trận chung đầu tiên tại sa mạc ở châu Phi.
Hiện vẫn chưa có kết quả xét nghiệm khẳng định trường hợp mắc chứng đầu nhỏ tại Đắk Lắk do vi rút Zika.
Tổng thống Philippines Rodrigo Duterte đã trở nên nổi tiếng vì những phát ngôn tai tiếng và nhiều câu nói của ông được cho là "không thể nói ra" từ một nhà lãnh đạo.
Tại Hội thảo chia sẻ về thực trạng sử dụng rượu, bia tại Việt Nam diễn ra ngày 26/9, Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long cho biết: “Ở Việt Nam có đến 77,3% nam giới sử dụng rượu bia, đây là con số tiêu thụ rượu bia cao nhất thế giới nếu tính riêng nam giới”.
Bộ Tư lệnh vùng Cảnh sát biển 4 trên địa bàn thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc (Kiên Giang) đang là điểm tựa của ngư dân.
Thông tấn xã Việt Nam tổ chức tuyển dụng 55 chỉ tiêu vào làm việc tại các đơn vị trực thuộc với tiêu chuẩn là công dân Việt Nam, tuổi đời không quá 35 tuổi, đủ sức khỏe, không trong thời gian bị truy cứu trách nhiệm hình sự… và không thuộc các trường hợp cấm đăng ký dự tuyển theo quy định.
Bệnh tăng huyết áp tại Việt Nam đang gia tăng một cách báo động với tỷ lệ người trưởng thành mắc bệnh lên đến gần 50%.
Những năm qua, vùng Tây Bắc đang hướng tới phát triển dược liệu thành ngành sản xuất hàng hóa, trên cơ sở ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới trang thiết bị trong nghiên cứu chọn tạo giống, trồng trọt, chế biến… nhằm tạo ra các sản phẩm có chất lượng cao, có sức cạnh tranh trên thị trường trong nước và khu vực.
Tôi đang sử dụng thuê bao trả sau của Viettel. Được biết, nhà mạng vừa ra mắt ứng dụng OTT Mocha Messenger với những tính năng độc lạ. Viettel có thể giới thiệu và hướng dẫn tôi đăng ký sử dụng dịch vụ này?
Hiện ở các tỉnh Tây Nguyên, cà phê đã bắt đầu chín, các nông hộ, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh cà phê đang tăng cường bảo vệ để các vườn cà phê đạt tỷ lệ quả chín từ 90% trở lên mới đưa vào thu hoạch đại trà nhằm giảm hao hụt và nâng chất lượng cà phê nhân xuất khẩu.


text:
Nam Hải
09:37 14/08/2016
Nhà máy xi măng về tay người Thái
Siam City (SCCC) - công ty xi măng của Thái Lan - vừa chính thức mua lại Holcim Việt Nam từ LafargeHolcim với giá trị chuyển nhượng 867 triệu franc (19.900 tỷ đồng). Thương vụ sẽ hoàn tất vào cuối năm nay.
Trước đó, trên tờ WSJ, nhà đầu tư này cũng quyết định bán lại nhà máy tại Ấn Độ cho một doanh nghiệp địa phương với giá trị chuyển nhượng 1,4 tỷ USD.
Nhà máy xi măng LafargeHolcim Việt Nam có công suất hoạt động 6,3 triệu tấn/năm, đồng thời cũng là công ty sản xuất bê tông trộn lớn nhất khu vực miền Nam. Được thành lập năm 1994, đến nay Holcim Việt Nam có vốn đầu tư 441 triệu USD, trong đó LafageHolcim góp 65% vốn. Số vốn còn lại do Tổng công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem) nắm giữ. Đây là doanh nghiệp xi măng có vốn ngoại lớn bậc nhất tại Việt Nam.
Cách đây không lâu, Tập đoàn Siam Cement Group (SCG) của Thái Lan đã ký thỏa thuận mua 85% cổ phần Công ty cổ phần Prime Group (Việt Nam), với giá 7,2 tỷ baht (gần 5.000 tỷ đồng).
SCG bắt đầu mở rộng hoạt động sang Việt Nam như một quốc gia chiến lược từ năm 1992 và dần mở rộng đầu tư đa ngành, bao gồm các lĩnh vực Xi măng - Vật liệu xây dựng, Hóa chất và Bao bì.
Tập đoàn này đang ăn nên làm ra tại Việt Nam và các nước trong khu vực.
Dựa trên báo cáo quý 2 năm 2016, SCG tại Việt Nam sở hữu khối tài sản trị giá 19.177 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước. Còn trong nửa đầu năm 2016, doanh thu từ hoạt động bán hàng của SCG đạt 7.212 tỉ đồng.
Về kết quả hoạt động của SCG tại khu vực ASEAN (không bao gồm Thái Lan), doanh thu từ hoạt động bán hàng trong quý 2/2016 ghi nhận tăng 20% so với cùng kỳ năm trước, đạt 8.226 tỷ đồng, chiếm 12% tổng doanh thu bán hàng của SCG. Tổng doanh thu từ hoạt động bán hàng trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 16.092 tỷ đồng.
Hướng đi chiến lược của người Thái
Thời điểm năm 2013-2014 được coi là thời gian khó khăn của ngành sản xuất nói chung và nhóm vật liệu xây dựng nói riêng, mà điển hình là lĩnh vực xi măng, do tác động “đóng băng” từ thị trường bất động sản.
Ngành xi măng Việt Nam đang đối mặt với thách thức khi các thị trường lớn như Trung Quốc, Ấn Độ hay Nga đều có sức mua yếu.
Trong bối cảnh ngành xi măng dư thừa như vậy, việc LafargeHolcim rút vốn khỏi Việt Nam sẽ mở màn cho cuộc cạnh tranh khốc liệt được báo trước, và các doanh nghiệp xi măng trong nước buộc phải chủ động khâu tiêu thụ nội địa cũng như tìm hướng xuất khẩu.
Theo dự báo của Bộ Xây dựng, tình hình tiêu thụ xi măng năm 2016 sẽ rất khó khăn, nhất là về xuất khẩu. Lượng tồn kho trên cả nước khoảng 2,95 triệu tấn, tương đương khoảng 15 đến 16 ngày sản xuất, chủ yếu là clanh-ke, trong đó Vicem tồn kho 1,73 triệu tấn.
Thế mạnh của doanh nghiệp Thái Lan chính là tiềm lực về tài chính và tầm nhìn khi mở rộng ngành nghề trên lãnh thổ Việt Nam. SCCC được biết tới là doanh nghiệp xi măng lớn thứ 2 Thái Lan với lịch sử 45 năm. Doanh thu của tập đoàn năm 2015 lên tới 908 triệu USD.
Cách đây 2 tuần, SCCC cũng vừa mua lại chi nhánh Holcim ở Sri Lanka để trở thành nhà sản xuất xi măng lớn nhất nước này. Hồi tháng 9 năm ngoái, SCCC cũng đã đầu tư vào một dự án liên doanh ở Campuchia với Chip Mong Group, và cho biết có ý định đầu tư tiếp sang Lào và Việt Nam.
Việc thâu tóm Prime Group sẽ giúp SCG chắc chân ở ngôi vị nhà sản xuất gạch lát sàn lớn nhất thế giới, bởi Prime Group vốn là nhà sản xuất gạch lát sàn lớn thứ 5 toàn cầu và nhà sản xuất vật liệu xây dựng hàng đầu Việt Nam (chiếm 20% thị phần). Trong khi SCG có tới 200 công ty con, và đạt doanh thu hàng năm tới 13,7 tỷ USD.
Ngành vật liệu xây dựng Thái Lan đã thâm nhập vào thị trường quốc tế từ rất lâu, trong khi Việt Nam vẫn phải nhập khẩu. Một trong những lợi thế của Thái Lan trong cạnh tranh chính là chất lượng và vận chuyển nhanh. Tâm lý hàng Thái khiến doanh nghiệp Việt phải nỗ lực gấp bội.
Nỗi lo này càng hiện hữu, nhất là khi Việt Nam chính thức tham gia vào Cộng đồng kinh tế ASEAN, điều này đồng nghĩa với gia tăng sức ép cạnh tranh khi tiêu thụ sản phẩm.
Theo VietnamNet
Vì đâu “người khổng lồ” Takashimaya quyết “bơm” tiền vào bán lẻ Việt?
Doanh nghiệp nội “tố” siêu thị ngoại
Giá dầu khép lại tuần tăng 6,4%
Đại gia cà phê ngoại tháo chạy
Vì sao ông chủ Facebook, Amazon và Uber “nghiện” đi bộ?
Chứng khoán 24h: EPS 9 tháng của CTD đạt gần 19,5 nghìn đồng
Địa ốc 24h: Nhà giá rẻ loay hoay tìm hướng đi khi “cứu tinh” 30.000 tỷ đến hồi kết
Liệu thực tế ảo sẽ là bước nhảy vọt cho ngành công nghiệp trò chơi?
Nga điều bao nhiêu tàu chiến đến chiến trường Syria?
5 điều vô giá từ hai chàng trai bỏ học lập công ty tiềm năng 100 triệu USD
Kết quả kinh doanh quý III/2016
BizTALK "Ngày Doanh nhân bàn về xóa bỏ rào cản kinh doanh"
Nước mắm công nghiệp
Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10
Bảng giáThị trường
Chứng khoán
Ngoại tệ
Vàng
VN-Index
684.83 ▼
-1.56 (-0.23%)
Nóng nhất 24h
BizLIVE - Gặp gỡ
Nhịp cầu doanh nghiệp
Góc nhìn
Ông Nguyễn Xuân Thành
Giám đốc chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright
Ông Đặng Huy Đông
Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư
GS -TSKH Nguyễn Mại
Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài
Ông Đỗ Hòa
Giám đốc Công ty Tư vấn Tinh Hoa Quản Trị
Ông Nguyễn Sỹ Cương
Đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận
Đừng bỏ lỡ
Công nghệ [TekINSIDER] Enkulu: Startup được Facebook “để ý” tại Việt Nam
Kinh doanh [Infographic] Đâu là “khách sộp” của siêu thị nhỏ và cửa hàng tiện lợi?
Kinh doanh “Thoát gánh” DongABank, PNJ báo lợi nhuận tăng 2,5 lần
Kinh doanh Sếp Fivimart: “Khách vào siêu thị làm ầm ĩ vụ nước mắm vượt ngưỡng Arsen, là nhà bán lẻ chúng tôi phải nghe theo khách hàng”
Kinh doanh Hai đại gia bia Nhật Bản “nhòm ngó” cổ phần Sabeco
Công nghệ Số 7 đem lại vận xui cho các hãng điện thoại khi iPhone 7 tiếp tục phát nổ
Xu hướng đọc
Thông tin tòa soạn|
Hội đồng chuyên gia|
CLB BizTALK|
BizLIVE tuyển dụng|
Gửi tin cho BizLIVE|
Tải báo giá
Liên hệ quảng cáo:
Công ty Truyền thông Quốc tế (DIGINEWS)
Trụ sở: 86 Nguyễn Công Trứ,
phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM
E-mail: quangcao.diginews@gmail.com
Hỗ trợ & CSKH: 0975 684 963 (Ms. Nhung)
Tạp chí điện tử Diễn Đàn Đầu Tư – BizLIVE.vn
Cơ quan chủ quản: Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư Nước ngoài.
Giấy phép xuất bản báo chí điện tử số 1558/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 26/9/2011 và Giấy phép sửa đổi bổ sung số 459/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 28/11/2013.
© Ghi rõ nguồn "BizLIVE.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=-eYQ2bVj0gEkAAAAZTZhOTliMzgtZDIyMy00ZDAzLTgyMTUtN2Q3NzRkNjViZjNk0; domain=bizlive.vn; expires=Sat, 31-Dec-2016 22:33:02 GMT; path=/; HttpOnly