markdown:
# Mô hình B2B
**Mô hình B2B**
-
Trong TMĐT có ba chủ thể tham gia: Doanh nghiệp(B) giữ vai trò động lực phát triển TMĐT, người tiêu dung (C) giữ vai trò quyết định sự thành công của TMĐT và chính phủ giữ vai trò định hướng, điều tiết và quản TMĐT B2B, B2C, B2 , C2 , C2C… Trong đó B2B và B2C là hai loại hình giao dịch TMĐT quan trọng nhất Business-to-business (B2B): Mô hình TMĐT giữa các doanh nghiệp với doanh nghiệp .
22p
blackcat99
05-09-2012
341
113
Download
-
p
01-01-1970
Download
-
Brokerage Model – Các mô hình môi giới Buy/Sell Fulfillment – Mua/Bán trọn gói Những người tham gia phải đặt mua hoặc bán và người môi giới thu lệ phí của người bán hoặc người mua cho mỗi giao dịch. Ví dụ: eTrade.com, ngoài ra, các đại lí lữ hành cũng thuộc nhóm này. Marketing Exchange – Thị trường trao đổi Đây là một mô hình ngày càng phổ biến trong mối quan hệ doanh nghiệp – doanh nghiệp (B2B).
6p
tieucuu
20-06-2013
42
11
Download
-
Dưới đây là bài giảng Thương mại điện tử: Chương 2 - Mô hình kinh doanh EC. Mời các bạn tham khảo bài giảng để hiểu rõ hơn về thị trường điện tử (giới thiệu, thành phần trong thị trường, phân loại thị trường, môi giới trong EC, cơ chế hoạt động); mô hình B2C; mô hình B2B.
107p
cocacola_10
28-11-2015
37
9
Download
-
Tổng quan mô hình kinh doanh B2B trong thương mại điện tử với kết cấu gồm 4 chương giới thiệu những nội dung: Tổng quan về thương mại điện tử, một số vấn đề cơ bản trong mô hình kinh doanh thương mại điện tử B2B, mô tả mô hình kinh doanh B2B của Vietoffer.com, nhận xét và kết luận.
19p
anhgau456
21-11-2015
75
15
Download
-
Thương mại điện tử B2B là giao dịch thương mại ( trao đổi tiền lấy hàng hóa hoặc dịch vụ ) được tiến hành giữa 2 doanh nghiệp bất kì thông quan mạng Internet, các mạng truyền thông và các phương tiện điện tử khác Giao dịch điện tử có thể diễn ra trực tiếp hoặc thông qua một đối tác thứ ba ( hay 1 trung gian giao dịch ) đóng vai trò là cầu nối giữa người mua và người bán, đồng thời tạo điều kiện để giao dịch giữa họ diễn ra thuận lợi hơn....
23p
chinhdang91
15-12-2012
216
99
Download
-
[Khóa luận tốt nghiệp: Phân tích một số mô hình thương mại điện tử B2B thành công trên thế giới và giải pháp nhằm phát triển các mô hình thương mại điện tử B2B trong đó có Việt Nam](http://tailieu.vn/doc/khoa-luan-tot-nghiep-phan-tich-mot-so-mo-hinh-thuong-mai-dien-tu-b2b-thanh-cong-tren-the-gioi-va-gi-1611349.html)
Khóa luận tốt nghiệp: Phân tích một số mô hình thương mại điện tử B2B thành công trên thế giới và giải pháp nhằm phát triển các mô hình thương mại điện tử B2B trong đó có Việt Nam nhằm nghiên cứu các mô hình thương mại B2B thành công trên thế giới; thực trạng triển khai một số mô hình tại Việt Nam và đề xuất những giải pháp, kiến nghị.
113p
nine_12
22-02-2014
191
81
Download
-
Chương 2 Các mô hình thương mại điện tử trình bày các nội dung chính: các thành phần của mô hình kinh doanh, tác động của Internet và web tới các mô hình kinh doanh, mô hình kinh doanh B2C.
13p
five_12
18-03-2014
198
61
Download
-
Bài giới thiệu hai diễn đàn mua bán trực tuyến theo mô hình B2C và C2C là trang website 5giay.com và dienmay.com về quy trình, phương thức thanh toán cũng như quy trình giao dịch 2 trang trên.
10p
six_12
13-03-2014
149
33
Download
-
Chương 1 Tổng quan về thương mại điện tử thuộc bài giảng Thương mại điện tử, sẽ giới thiệu đến người học các nội dung kiến thức cần tìm hiểu sau đây: Phân loại các mô hình kinh doanh thương mại điện tử, một số mô hình kinh doanh thương mại điện tử điển hình, đánh giá các website thương mại điện tử, thương mại điện tử Việt Nam 2007.
57p
minhquanmq
27-03-2014
93
30
Download
-
Mục tiêu chín trong Bài giảng Thương mại điện tử Bài 6 Thương mại điện tử B2B nhằm trình bày về khái niệm, đặc tính, và mô hình của B2B trong thương mại điện tử, các đặc tính của B2B và không gian chợ bên bán của thương điện tử B2B.
60p
red_12
15-05-2014
68
19
Download
-
Có thể nói, hiện nay câu hỏi của nhiều doanh nghiệp không còn là “liệu tôi có cần ứng dụng TMĐT hay không?” mà là “ứng dụng TMĐT như thế nào?”. Thương mại điện tử là lĩnh vực rộng lớn như thương mại truyền thống.
217p
cauvongkhongsac
21-06-2013
49
13
Download
-
Giao dịch B2B có thể diễn ra trực tiếp giữa các doanh nghiệp hoặc thông qua một đối tác thứ ba (hay một trung gian giao dịch) đóng vai trò cầu nối giữa người mua và người bán đồng thời tạo điều kiện để giao dịch giữa họ diễn ra thuận lợi hơn.
13p
chinhdang91
15-12-2012
55
9
Download
-
Thương mại điện tử là việc tiến hành các giao dịch thương mại thông qua mạng Internet, các mạng truyền thông và các phương tiện điện tử khác. Thương mại điện tử B2B là giao dịch thương mại (trao đổi tiến lấy hàng hóa hoặc dịch vụ) được tiến hành giữa hai doanh nghiệp bất kỳ thông qua mạng Internet, các mạng truyền thông và các phương tiện truyền thông khác
21p
digiworldhanoi
26-12-2009
330
154
Download
-
Vấn đề/Cơ hội: – Được thành lập năm 1985 bởi Michael Dell – Là công ty máy tính đầu tiên nhận đặt hàng qua thư – Build-to-order là nền tảng mô hình kinh doanh của Dell – Năm 1993 đứng trong top 5 công ty máy tính hàng đầu thế giới – Năm 1994 thua lỗ trên 100 triệu USD bởi hệ thống đặt hàng qua fax và thư chậm chạp.
283p
chau_2007
02-04-2011
263
134
Download
-
Muốn tồn tại trong môi trường cạnh tranh cao, các công ty B2B (business to business) phải tốn nhiều thời gian và chi phí cho quá trình xây dựng những chiến lược marketing. Các chuyên gia trong lĩnh vực này đều biết đến một mô hình kinh điển được ứng dụng rộng rãi trong marketing là: “4P” (product, price, promotion and place). Tuy nhiên, trên thực tế thì đây lại là một mô hình không hoàn toàn phù hợp với các công ty B2B.......
3p
wanime
09-03-2009
333
106
Download
-
Bởi vì ngành công nghệ ô tô là ngành có tính cạnh tranh cao, Gm luôn phải tìm kiếm cách thức nâng cao hiệu quả kinh doanh
137p
thachoem88
18-12-2010
196
97
Download
-
[Khóa luận tốt nghiệp: Phân tích một số mô hình kinh doanh sàn giao dịch thương mại điện tử B2B (B2B E - Marketplace) trên thế giới và bài học kinh nghiệm cho doanh nghiệp Việt Nam](http://tailieu.vn/doc/khoa-luan-tot-nghiep-phan-tich-mot-so-mo-hinh-kinh-doanh-san-giao-dich-thuong-mai-dien-tu-b2b-b2b--1611284.html)
Khóa luận tốt nghiệp: Phân tích một số mô hình kinh doanh sàn giao dịch thương mại điện tử B2B (B2B E - Marketplace) trên thế giới và bài học kinh nghiệm cho doanh nghiệp Việt Nam nhằm làm rõ các vấn đề thương mại điện tử, thương mại điện tử B2B và sàn giao dịch thương mại điện tử B2B.
97p
nine_12
22-02-2014
220
104
Download
-
Mục tiêu cơ bản trong Bài giảng Thương mại điện tử - Bài 5: Thương mại điện tử B2C và C2C nhằm trình bày về đặc điểm bán hàng trực tuyến thành công, mô hình kinh doanh bán lẻ, quá trình mua bán hàng hóa của khách hàng.
32p
red_12
15-05-2014
138
36
Download
-
[Khóa luận tốt nghiệp: Các mô hình thương mại điện tử B2B trên thế giới và khả năng áp dụng tại Việt Nam](http://tailieu.vn/doc/khoa-luan-tot-nghiep-cac-mo-hinh-thuong-mai-dien-tu-b2b-tren-the-gioi-va-kha-nang-ap-dung-tai-viet--1621682.html)
Tổng quan về thương mại điện tử và sàn giao dịch điện tử B2B từ đó đưa ra các giải pháp vĩ mô và vi mô để tăng cường hiệu quả hoạt động của các sàn giao dịch B2B tại Việt Nam.
151p
seven_12
11-03-2014
83
39
Download

Set-Cookie: TLDEVNamespace=clfd4io0c6321283d93e1mqig5; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
# Nguyên nhân lạm phát
**Nguyên nhân lạm phát**
-
Kiểm soát lạm phát hiện nay là một trong những mục tiêu cấp bách hàng đầu của Chính phủ Việt Nam. Khống chế được lạm phát cao sẽ giúp ổn định Kinh Tế Xã hội và tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững. Để khống chế được lạm phát ta cần biết rõ nguyên nhân chính của nó thông qua việc xem xét tác động của những yếu tố chính gây nên lạm phát.
17p
wave_12
08-04-2014
101
46
Download
-
[LUẬN VĂN: Thực trạng, nguyên nhân lạm phát & những giải pháp ở Việt Nam trong thời kỳ chuyển đổi kinh tế](http://tailieu.vn/doc/luan-van-thuc-trang-nguyen-nhan-lam-phat-nhung-giai-phap-o-viet-nam-trong-thoi-ky-chuyen-doi-ki-1307807.html)
Tham khảo luận văn - đề án 'luận văn: thực trạng, nguyên nhân lạm phát & những giải pháp ở việt nam trong thời kỳ chuyển đổi kinh tế', luận văn - báo cáo, kinh tế - thương mại phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
11p
inside33
10-12-2012
113
34
Download
-
[TIỂU LUẬN: BÌNH LUẬN VỀ NGUYÊN NHÂN LẠM PHÁT Ở VIỆT NAM VÀ VAI TRÒ CỦA CHÍNH SÁCH TIỀN TỆ GIAI ĐOẠN 1/2007- 9/2011](http://tailieu.vn/doc/tieu-luan-binh-luan-ve-nguyen-nhan-lam-phat-o-viet-nam-va-vai-tro-cua-chinh-sach-tien-te-giai-doan--1307059.html)
Lạm phát là một căn bệnh tiềm ẩn đối với nền kinh tế phát triển theo cơ chế thị trường và nó xuất hiện khi nền kinh tế chứa đựng dấu hiệu mất cân đối giữa cung – cầu hàng hóa, mất cân đối giữa cung – cầu tiền tệ.Mỗi lần xuất hiện mang theo một sức mạnh tàn phá tiềm ẩn làm rối loạn nền kinh tế, làm giảm mức sống của người dân và ở một mức nào đó thì nó có thể gây rối loạn chính trị xã hội. Khi một nền kinh tế có lạm phát...
25p
lotus_123
09-12-2012
154
81
Download
-
Nội dung chính của đề tài Lạm phát tại Việt Nam từ năm 2008 đến nay nêu tổng quan về lạm phát, định nghĩa về lạm phát, các phương pháp đo lường lạm phát, nguyên nhân lạm phát. Diễn biến lạm phát Việt Nam năm 2008 đến nay, nguyên nhân lạm phát tại Việt Nam và các giải pháp kiềm chế lạm phát tại Việt Nam.
25p
wave_12
08-04-2014
113
55
Download
-
Giá cả hàng hóa thế giới đã tăng mạnh trong nửa đầu năm 2008 trước khi giảm mạnh do chịu ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng tài chính thế giới, đây là một trong những yếu tố khiến cho lạm phát của Việt Nam duy trì ở mức thấp trong năm 2009. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2010 trở lại đây, giá cả hàng hóa đã tăng cao đột biến cộng với việc mức độ mở cửa cao của nền kinh tế Việt Nam (tỷ lệ xuất nhập khẩu trên GDP lớn hơn 150%) đã khiến chi phí nguyên...
17p
victory_213
16-01-2013
97
32
Download
-
Bài thuyết trình "Kinh tế vĩ mô - Lạm phát" cung cấp cho người đọc các nội dung: Định nghĩa của lạm phát, một số khái niệm liên quan, nguyên nhân lạm phát, đo lường lạm phát, biện pháp khắc phục, thực trạng lạm phát,... Mời các bạn cùng tham khảo.
44p
doinhugiobay_07
16-12-2015
37
10
Download
-
Cùng nắm kiến thức trong tài liệu "Lạm phát ở Việt Nam - nguyên nhân và giải pháp" thông qua việc tìm hiểu nội dung về nguyên nhân lạm phát ở Việt Nam và giải pháp khắc phục. Mời các bạn cùng tham khảo.
8p
chuotchuot09
08-12-2015
36
4
Download
-
Bài giảng "Chuyên đề: Lạm phát" giới thiệu tới người học các kiến thức: Định nghĩa lạm phát, một số khái niệm liên quan, nguyên nhân lạm phát, hậu quả lạm phát, lạm phát năm 2009, lạm phát năm 2010, định hướng năm 2013. Mời các bạn cùng tham khảo.
28p
doinhugiobay_07
16-12-2015
24
4
Download
-
Tài liệu "Lạm phát Việt Nam: Nguyên nhân và đề xuất chính sách" góp phần làm rõ nguyên nhân lạm phát của Việt Nam để từ đó đưa ra những gợi ý, đề xuất nhằm kiềm chế lạm phát trong năm 2008 và những năm tới. Mời các bạn cùng tham khảo.
10p
dienham63
10-12-2015
19
4
Download
-
Mục tiêu trình bày trong chương 8 Lạm phát thuộc bài giảng Thị trường tài chính nhằm trình bày về khái niệm, phân loại lạm phát, nguyên nhân lạm phát, tác động của lạm phát. Biện pháp kiềm chế lạm phát.
14p
idol_12
05-05-2014
37
5
Download
-
Bài giảng "Tài chính tiền tệ - Chương 7: Tìm hiểu về lạm phát và các biện pháp kiềm chế lạm phát" trình bày các nội dung: Những vấn đề chung về lạm phát, hậu quả và nguyên nhân lạm phát, những biện pháp kiềm chế lạm phát. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
16p
tsmttc_004
11-06-2015
26
4
Download
-
Trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của các quốc gia trên thế giới và ở Việt Nam, lạm phát nổi lên là một vấn đề đáng quan tâm về tác động của nó đối với sự nghiệp phát triển kinh tế. Lạm phát là một trong những chỉ tiêu đánh giá trình độ phát triển kinh tế của một quốc gia ...
59p
kid_90
04-05-2010
2568
1664
Download
-
Hiện nay ,nền kinh tế của toàn thế giới có nhiều sự thay đổi ,các quốc gia dần chuyển mình để hoà nhập với xu thế toàn cầu hoá .Cùng với sự phát triểncủa nền kinh tế có nhiều vấn đề bất cập xảy ra .Một trong những vấn đề luôn song hành với nền kinh tế đặc biệt là với thị trường tài chính tiền tệ là lạm phát .Lạm phát là một trong những vấn đề kinh tế vĩ mô đã trở thành mối quan tâm lớn nhất của các nhà chính trị và của cả công chúng...
27p
nhattruong
17-07-2009
3457
1135
Download
-
Theo K.Marx, “Lạm phát là hiện tượng tiền giấy trần ngập các kênh lưu thông tiền tệ, vượt quá các nhu cầu của kinh tế thực tế làm cho tiền tệ bị mất giá và phân phối lại thu nhập quốc dân”. Như vậy, theo ông Marx lạm phát chỉ xuất hiện khi lượng tiền giấy trong lưu thông vượt quá nhu cầu tiền tệ của lưu thông hàng hoá trong nền kinh tế.
16p
imhotecseja
21-04-2010
1453
780
Download
-
Quan điểm phổ thông cho rằng: Lạm phát là hiện tượng tăng lên của mức giá chung tại một thời điểm thông cho rằng: Lạm phát là hiện tượng tăng lên của mức giá chung tại một thời điểm. Chúng ta có thể hiểu theo quan điểm này thì giá tăng là lạm phát. Tất nhiên là không hẳn như vậy.
24p
vuhongthanhck5
16-12-2011
1034
637
Download
-
Hiện nay có nhiều ý kiến cho rằng lạm phát là do phát hành tiền quá mức vì vậy chỉ gọi là lạm phát khi mức giá chung tăng do tăng mức cung tiền. Những ý kiến cho rằng một cú sốc từ phía cung hay cầu làm ảnh hưởng đến giá như tăng tiền lương hay tăng giá cả hàng nhập khẩu nó sẽ làm tăng giá cả chung nhưng thực sự đó không phải lạm phát.
22p
ngayhomnaybk
15-04-2011
1723
599
Download
-
[Đề tài: Trình bày các biện pháp kiềm chế lạm phát của Việt Nam trong năm 2008 và tác động của các biện pháp đó đối với nền kinh tế](http://tailieu.vn/doc/de-tai-trinh-bay-cac-bien-phap-kiem-che-lam-phat-cua-viet-nam-trong-nam-2008-va-tac-dong-cua-cac-bi-190139.html)
Lạm phát do chính sách: thường xảy ra do những biện pháp tiền tệ mở rộng, phản ánh thâm hụt thu chi ngân sách lớn và việc tài trợ thâm hụt bằng tiền tệ, thường là cội rễ của lạm phát cao. Một ví dụ kinh điển đó là những trận siêu lạm phát ở áo và Đức những năm 20 do mở rộng tiền tệ thái quá.
23p
reihayami
15-04-2010
704
451
Download
-
1. Giai đoạn trước tháng 5/1988 Từ năm 1976 đến tháng 5/1988 là giai đoạn không có lạm phát theo quan niệm chính thống của các nước xã hội chủ nghĩa nói chung và Việt Nam nói riêng. Phần lớn khoảng thời gian này (1976 - 1986) lạm phát vẫn âm ỷ, như chờ cơ hội để bùng phát vào thời kỳ sau (1986 - 1988).
21p
windy_kai
09-08-2011
1363
400
Download
-
Tham khảo tài liệu 'lạm phát và tăng trưởng kinh tế', kinh tế - quản lý, kinh tế học phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
31p
votanminh2006
13-03-2010
635
381
Download
-
Lạm phát là sự gia tăng liên tục trong mức giá chung. Có một cú sốc xuất hiện làm tăng mức giá, giá cả đột ngột bùng lên rồi lại giảm trở lại mức ban đầu ngay sau đó. Lạm phát ? ? Nếu giá cả của một số hàng hóa giảm thì nền kinh tế đó không được gọi là trải qua lạm phát. Đúng/sai? Trong bối cảnh lạm phát, một đơn vị nội tệ sẽ mua được ngày càng ít hay nhiều hàng hóa dịch vụ?...
23p
cuongshin
25-11-2010
717
302
Download

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=5qmc342vmj20udn5dgll32eoa5; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown: Dù nhà nước giao đất cho doanh nghiệp có thời hạn, nhưng khách hàng mua nhà đất sẽ được cấp sổ đỏ sử dụng lâu dài Ảnh: Ngọc Dương Facebook Chia sẻ Google+ Twitter Email Hiện nhiều dự án bất động sản, chủ đầu tư được nhà nước cho thuê đất 50 năm, nhưng khi bán cho khách hàng thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở (sổ đỏ) lại ghi 'sở hữu lâu dài'. Tin liên quan Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ 3.2017 Người mua tầng trệt chung cư, mặc nhiên được sở hữu vỉa hè để buôn bán? Người dân lo lắng cơ chế đền bù mới Điều này đã gây nhiều lo lắng cho người dân mua nhà đất tại những dự án này khi họ sợ sau 50 năm sẽ bị mất nhà. Giao 50 năm, bán lâu dài Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm. Trong sổ đỏ cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng Ông Phan Công Chánh (chuyên gia bất động sản) Anh H., đã đặt cọc mua căn hộ tại dự án Hà Đô Centrosa Garden (Q.10, TP.HCM) của Tập đoàn Hà Đô, vô cùng băn khoăn khi xem kỹ hợp đồng thì mới biết dự án này được nhà nước giao đất 50 năm. Anh H. càng hoang mang hơn khi nhân viên tư vấn khẳng định như đinh đóng cột rằng “khách hàng mua sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài”. Ngày 1.3, sau khi tham quan một vòng căn hộ mẫu ở dự án này, chúng tôi được một nhân viên kinh doanh cho biết dự án này trước đây là đất quốc phòng được chuyển đổi sang đất ở nên vấn đề pháp lý dự án khách hàng hoàn toàn yên tâm. Đúng như băn khoăn của nhiều người, trong hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư cũng ghi rất rõ “sở hữu căn hộ lâu dài”. Giải thích về sự “tréo ngoe” này, ông Phạm Quốc Huân, Phó tổng giám đốc Công ty CP Hà Đô - 756 Sài Gòn, cho biết nhà nước giao đất cho công ty thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hiện nay là không quá 50 năm. Tuy nhiên, khi khu đất chuyển sang đất ở thì diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư và khách hàng được cấp sổ hồng sử dụng thời hạn ổn định lâu dài. “Doanh nghiệp (DN) nếu sử dụng thì chỉ được 50 năm, nhưng khi chuyển đổi thành dự án nhà ở thì người mua sau cùng được sở hữu lâu dài. Quy định này ban hành nhằm tránh tình trạng chủ đầu tư dự án ngâm dự án mà không làm gì hết nhưng vẫn sở hữu lâu dài, gây lãng phí. Nay với quy định mới nếu không đưa vào khai thác mà chỉ để không thì thời gian ngày càng ngắn đi, hết 50 năm phải trả lại cho nhà nước”, ông Huân cho hay. Dự án Topaz Home do Công ty Thuận Kiều và Vạn Thái Land làm chủ đầu tư ở Q.12 cũng tương tự. Dù chỉ được giao đất 50 năm, nhưng những căn hộ tại dự án này cũng được rao bán sở hữu lâu dài. Theo nhân viên kinh doanh tên Lê, chỉ những phần diện tích chung cư, sân vườn, hồ bơi, tầng hầm, trung tâm thương mại... mới có thời hạn sở hữu 50 năm, phần còn lại diện tích căn hộ bán cho khách hàng là sở hữu lâu dài. Khi mua nhà, chủ đầu tư cũng ghi rõ trong hợp đồng để khách hàng yên tâm. “Hết 50 năm nếu chung cư muốn đập đi xây lại, chủ đầu tư cũng phải xin ý kiến cư dân và cũng sẽ phải thương lượng bồi thường tại thời điểm cải tạo chung cư nên khách hàng hoàn toàn yên tâm không sợ bị mất nhà”, anh Lê cho hay. Trước đây, tình trạng lo lắng tương tự cũng xảy đến với những người mua nhà đất tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7) khi mà chủ đầu tư là một liên doanh giữa DN Đài Loan với công ty trong nước được nhà nước giao đất 50 năm nhưng khi bán nhà cho khách hàng lại được sở hữu lâu dài. Nhiều khách hàng mua nhà tại đây sợ cơ quan chức năng “nhầm lẫn” nên để “chắc ăn” cũng đã nhiều lần chất vấn các sở ngành của TP. Dân được sở hữu lâu dài Theo luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, các dự án bất động sản trước đây nhà nước thường giao đất cho các DN sử dụng ổn định lâu dài, chỉ DN nước ngoài mới cho thuê đất 50 năm. Điều này là sai so với quy định của luật Đất đai 2013. Lý do theo ông Phượng, cơ quan chức năng giao đất như vậy một phần là để thu tiền sử dụng đất được nhiều. Tuy nhiên, mới đây khi luật Đất đai 2015 có hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm. Giao đất dự án 50 năm là để hết thời hạn nếu dự án không triển khai thì DN phải trả lại đất cho nhà nước. Nhưng trong luật Đất đai cũng quy định rất rõ, người mua nhà được sở hữu ổn định lâu dài do đã đóng hết tiền sử dụng đất. “Ổn định lâu dài ở đây được hiểu là không có thời hạn. Riêng đối với người nước ngoài khi mua nhà tại VN vẫn còn bất cập, khi chỉ cho sử dụng 50 năm. Hết 50 năm có thể xin gia hạn. Tuy nhiên, gia hạn như thế nào, đóng tiền sử dụng đất ra sao, đến nay luật chưa quy định rõ đối với trường hợp này. Đây là một bất cập cần được tháo gỡ”, luật sư Phượng phân tích. Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh giải thích thêm, theo quy định của pháp luật, một là DN nước ngoài chỉ được giao đất 50 năm, trường hợp đặc biệt là 70 năm. Nhưng khi bán cho người mua trong nước thì được sở hữu lâu dài. Theo luật mới hiện nay các DN trong nước cũng chỉ được giao đất có thời hạn 50 năm, nhưng khi bán cho cư dân thì nhà đất được chuyển sang sử dụng lâu dài. “Sau 50 năm sử dụng, những cư dân trong chung cư, nếu giám định chung cư vẫn còn sử dụng được thì tiếp tục ở, còn nếu không được thì chủ đầu tư dự án phải thương lượng với cư dân bồi thường, tái định cư khi muốn làm mới lại. Trong trường hợp không có chủ đầu tư nào thực hiện cải tạo lại chung cư thì giao về cho cơ quan nhà nước lên phương án xử lý. Nhưng trong trường hợp nào người dân vẫn có quyền quyết định, DN hay nhà nước khi muốn làm mới đều phải hỏi ý kiến người dân và phải thương lượng đền bù nếu muốn đập đi xây mới như việc cải tạo các chung cư cũ hiện nay trên địa bàn TP.HCM”, ông Chánh nói. “Theo luật khi bán nhà cho người dân thì phần sở hữu riêng là căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm. Trong sổ đỏ cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng. Tất cả những phần đó cư dân đều được sở hữu. Sau 50 năm chủ đầu tư muốn làm lại hay tiếp tục đều phải hỏi ý kiến cư dân”, ông Chánh cho hay. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cũng khẳng định vấn đề này, mặc dù khi nhà nước giao đất cho DN có thời hạn là 50 năm, nhưng khi khách hàng mua nhà sẽ được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ tự động chuyển qua sở hữu lâu dài. Đình Sơn Tags:sổ đỏquyền sở hữu nhàquyền sử dụng đấtbất động sảnđịa ốccăn hộ Bạn đọc phản hồi (24 nhận xét) Sắp xếp theo ngày Lượt người thích lethi TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Vậy sau 50 năm sử dụng: 1. Chung cư vẫn được tiếp tục sử dụng thì cư dân có phải đóng thêm tiền sử dụng đất đai. 2. Trường hợp chung cư đã xuống cấp cần xây dựng lại thì chủ đầu tư giải quyết chỗ ở và bồi hoàn chung cư thế nào? Nếu bồi hoàn chung cư có cùng diện tích thì cư dân có phải đóng tiếp tiền sử dụng đất đai mới hay không phải đóng thêm gì? 3. Chủ đầu tư hoạt động mãi đến sau 50 năm? Trong trường hợp doanh nghiệp chủ đầu tư giải thể/ngưng hoạt động thì luật giải quyết thế nào cho chung cư sau 50 năm. Trả lời 77 thích Báo nội dung xấu Đặng Tấn Truyền TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 1. Đã đóng tiền sử dụng đất 1 lần và là chủ sở hữu lâu dài sau 50 năm là hết hạn giao đất cho chủ dự án, đối với chủ sở hữu đã đóng tiền sử dụng đất đầy đủ thì k đóng thêm tiền sử dụng đất nữa. 2, Sau 50 năm sử dụng, những cư dân trong chung cư, nếu giám định chung cư vẫn còn sử dụng được thì tiếp tục ở, còn nếu không được thì chủ đầu tư dự án (chủ đầu tư dự án mới) phải thương lượng với cư dân bồi thường, tái định cư khi muốn làm mới lại. Trong trường hợp không có chủ đầu tư nào thực hiện cải tạo lại chung cư thì giao về cho cơ quan nhà nước lên phương án xử lý. 3. Sau 50 năm nếu doanh nghiệp giải thể: trường hợp chủ dự án còn trách nhiệm với chủ sở hữu thì thì trong 3 năm kể từ ngày nộp hồ sơ giải thể, nghĩa vụ doanh nghiệp đã chuyển thành nghĩa vụ cá nhân và đối với một số loại hình doanh nghiệp nó còn là trách nhiệm liên đới. Trường hợp chủ dự án đã hoàn thành trách nhiệm thì liên hệ với chủ đầu tư mới hoặc cơ quan có thẩm quyền tại đại phương. 43 thích Báo nội dung xấu Nguyen Hung TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Luật vẫn chưa dám đối mặt với thực tế cũng như vận dụng kinh nghiệm các nước khác trên thế giới. Tuổi thọ công trình chỉ 50 năm. Ở các nước, sau 50 năm, công trình hết tuổi thọ và sẽ bị phá bỏ. Khi đó thì các cư dân sẽ mất toàn bộ quyền sở hữu về công trình cũng như đất đai. Điều này là tất yếu. Trả lời 39 thích Báo nội dung xấu Huong Hanoi Hà Nội - 02/03/2017 Thế thì ... A hu hu. 6 thích Báo nội dung xấu Tran Phong Hà Nội - 07/03/2017 Bậy! Người dân luôn có quyền với mảnh đất đó. Nếu nhà nước thu hồi thì sẽ đền bù xứng đáng. 2 thích Báo nội dung xấu Xem tất cả bình luận Thanh Thừa Thiên Huế - 03/03/2017 À. Ông này chắc là ở các nước khác mới tới Việt Nam. 1 thích Báo nội dung xấu Anh Minh TP Hồ Chí Minh - 05/03/2017 Nếu thu nhập của tôi cũng được như ở mấy nước đó và giá nhà đất cũng không bị đầu cơ đội giá như ở mấy nước đó thì tôi cũng rất vui vẻ mua chỗ ở mới sau khi công trình hết tuổi thọ. 1 thích Báo nội dung xấu Nguyễn Thị Thái Ngân TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Đất ông bà tổ tiên để lại cũng không vĩnh viễn nhé bạn cauvongxanh. Vì đất đai là sở hữu toàn dân và do nhà nước quản lý nên cũng sẽ bị thu hồi để tiến hành làm dự án trong trường hợp thuộc quy hoạch và được đền bù. Nên kể cả căn hộ hay đất bên ngoài cũng đều sở hữu lâu dài như nhau chứ không sử dụng thuật ngữ : vĩnh viễn - Mình góp ý Trả lời 38 thích Báo nội dung xấu Văn Minh - 03/03/2017 Thì bạn cứ thử dẫn đội đến thu hồi đất của ông bà tổ tiên người khác thử xem có vĩnh viễn không thì biết, có thể đất không vĩnh viễn thuộc về họ nhưng thời gian đất thuộc về họ chắc chắn dài hơn cuộc sống của bạn sau khi bạn đến thu đất tổ tiên của người dân. Thu hồi đất của nông dân thì may ra có tiền đền bù chứ vào thành phố mà thu hồi đất thì 20 năm cũng không đền bù nổi. 18 thích Báo nội dung xấu trung dũng Hưng Yên - 03/03/2017 Chốt lại một câu là : Đất của chủ đầu tư được nhà nước cấp quyền sử dụng là 50 năm. Nếu dự án mà xây dựng mất 4 năm thì các vị mua nhà chỉ còn được sử dụng trong 46 năm nữa. Tôi nói thế có chuẩn không các bạn Trả lời 22 thích Báo nội dung xấu Luật sư TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Quyền sở hữu căn hộ là lâu dài là hiễn nhiên vì người dân chỉ mua căn hộ chứ không được hưởng quyền lợi quyền sử dụng đất nên người dân được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là do luật nhà ở 2014 quy định chư không phải do luật đất đai 2014 quy định. Còn việc chủ đầu tư được cấp quyết định đầu tư 50 năm trong trường hợp đặc biệt được 70 năm và chủ đầu tư sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 50 hoặc 70 năm theo giấy phép của dự án thì mới do luật đất đai 2014 quy định. Người dân mua căn hộ phải phân biệt rõ quyền sở hữu và quyền sử dụng đất rồi hãy quyết định mua căn hộ. Trả lời 21 thích Báo nội dung xấu Huy Hoàng Hà Nội - 03/03/2017 Mua căn hộ mà lại đòi quyền lợi đối với đất như những người mua quyền sử dụng đất à? Tuổi thọ của căn hộ và thời hạn của dự án khá rõ ràng. Người bán thì cố tình cung cấp thông tin mập mờ. Người mua thì cố tình hiểu theo nghĩa có lợi cho mình. 18 thích Báo nội dung xấu cauvongxanh TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Nên nhớ rằng từ ' lâu dài " khác với từ ' vĩnh viễn " , như đất Ông Bà Tổ Tiên để lại là vĩnh viễn v.v... Trả lời 18 thích Báo nội dung xấu khanh Hà Nội - 02/03/2017 Chẳng có gì là vĩnh viễn cả. Bạn nhầm rồi." Đất đai là quyền sở hữu Nhà nước" bạn cứ học thuộc câu này nhé. 38 thích Báo nội dung xấu kendong TP Hồ Chí Minh - 02/03/2017 Khanh: "Đất đai là sở hữu của toàn dân" 20 thích Báo nội dung xấu Xem tất cả bình luận Khánh Hòa Hà Nội - 03/03/2017 Đất đai là quyền sở hữu Nhà nước, người dân mua quyền sử dụng. 2 thích Báo nội dung xấu Phạm Văn Xuân - 04/03/2017 Thật khó để có thể đồng ý với những giải thích như thế này. Nhà nước giao đất sử dụng 50 năm. Điều đó có nghĩa sau 50 năm chủ nhà phải bàn giao lại đất cho Nhà nước. Đồng thời Nhà nước cũng ngay lập tức đòi lại tài sản của mình (mọi người dùng các dịch vụ sẽ thấy, đến ngày đến tháng là có người đến thu tiền hoặc giấy báo nộp tiền. Cũng có thể khi đó chủ nhà có đủ tiềm lực và ham muốn thuê tiếp; cũng có thể có một nhóm nào đó đủ mạnh để thuê lại đất này từ Nhà nước. Trong mọi trường hợp người mua nhà, nghĩ rằng nhà luôn của mình, sẽ phải đối mặt với tình huống "phải ra đường". Tóm lại, người mua chung cư thực ra là người thuê nhà trả tiền trước, và cũng nhớ rằng, thời gian sử dụng thực tế ít hơn nhiều so với thời gian thuê trên giấy vì chủ nhà phải mất thời gian thi công sau khi nhà nước có quyết định cho thuê đất. Trả lời 6 thích Báo nội dung xấu Nam TP Hồ Chí Minh - 03/03/2017 Các bạn có chắc cái nhà dưới đất 50 năm nữa sẽ không có bị dính quí hoạch không? Trả lời 2 thích Báo nội dung xấu Tấn Điền Quảng Ngãi - 03/03/2017 Đúng là chuyện lạ đời, xây dựng chung cư là loại nhà có tuổi thọ vĩnh viểng. Đất thì cấp chỉ 50 năm. Đúng luật thì sau 50 năm nhà nước sẽ thu hồi đất. Người có nhà sẽ ra sao??? Trả lời 2 thích Báo nội dung xấu Hoàng Thiên TP Hồ Chí Minh - 08/03/2017 Nếu lập luận như trên thì chỉ nên giao đất cho chủ đầu tư 10 đến 20 năm thôi để bắt buộc chủ đầu tư phải thực hiện dự án và tránh "xí phần để đó" và cũng tránh hệ lụy cho người mua nhà. Trả lời 2 thích Báo nội dung xấu xem thêm Bình luận Gửi bình luận Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu Tối thiểu 10 chữ Tiếng Việt có dấu Không chứa liên kết

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

X-Cache: MISS from xCache11-01

Cache-Control: private

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=dqhL-Avk16Dqf87dI4w4wbUHalPinw9EPV0J0mN6NZVjRlpu7242_UKegZf1j1DYguejWI61pQZftiWwh4wD-XlMDaohndRqx3NxZRar2M6Nnrx7Ts6-ZCfIrAM8VvYsIYFP_tYmEwEId63mas6GYw2; domain=thanhnien.vn; expires=Fri, 01-Sep-2017 14:16:08 GMT; path=/; HttpOnly

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Chào mừng Quý khách tới Công ty CP XD và lắp đặt bể bơi Thắng Lợi - Chuyên xây dựng bể bơi, Cung cấp thiết bị bể bơi toàn quốc.
Xây dựng bể bơi


markdown:
Bộ Đồ Kate
Tell: 0979037801
Một trong những item có sức ảnh hưởng đến các cô gái nhất chính là thiết kế đồ bộ mặc nhà. Đừng tưởng chỉ có những chiếc túi xách sành điệu hay chiếc đầm liền duyên dáng, nữ tính mới khiến nàng phải đầu tư, vì những item đồ bộ mặc nhà đẹp ngày nay chính là minh chứng rõ ràng nhất cho việc con gái luôn muốn rạng rỡ cả khi xuống phố lẫn khi ở nhà. Bộ đồ mặc nhà xinh xắn, đồ bộ mặc nhà thời trang sẽ mang đến cho nàng nét thoải mái và đầy thông thoáng, nhất là những ngày hè nóng bức, việc có cho mình những item đồ bộ mặc nhà luôn là điều lý tưởng.
THÔNG TIN SẢN PHẨM:
Màu sắc: Hoa nhí vàng
SIZE: S, M, L, XL
size S: từ 42kg - 50kg
size M: từ 50kg - 56kg
size L: từ 56kg - 60kg
size XL: từ 60-65kg
- Chất liệu: kate Hàn quốc cao cấp, không co giãn
ĐÔI NÉT VỀ SẢN PHẨM BỘ ĐỒ MẶC NHÀ
Bộ đồ mặc nhà từ lâu đã là kiểu trang phục quen thuộc và được nhiều cô gái lựa chọn mỗi khi rời văn phòng, rời công sở để về tổ ấm của mình. Kiểu dáng đơn giản, chất liệu thoải mái tạo nên nét riêng cho bộ đồ mặc nhà. Sự đơn giản thêm chút nét nhấn của từng sản phẩm chính là lưu ý đầu tiên để các nhà thiết kế tiến hành sáng tạo hoặc làm mới 1 sản phẩm bộ đồ mặc nhà thời trang.
BỘ ĐỒ MẶC NHÀ 2017 ĐA DẠNG VỀ CHẤT LIỆU VẢI
Ai cũng biết với bộ đồ mặc nhà thu đông hay bộ đồ mặc nhà xuân hè, bộ đồ thể thao đều cần sự thoải mái khi mặc. Khi đã về đến nhà sau một ngày làm việc mết nhọc thì điều cần thiết nhất chính là tự do, tự do trong cả suy nghĩ và cả trang phục. Vì thế chất liệu để tọa nên những bộ trang phục ở nhà cũng yêu cầu cao về tính thoáng mát, dễ vận động, di chuyển. Những mẫu bộ đồ mặc nhà 2017 đã lưu ý về vấn đề này và cho ra rất nhiều sản phẩm với chất liệu phù hợp. Thun, cotton, kate và cả lụa đều được tận dụng để tạo nên trang phục nhầm đem đến sự mềm mại mát mẻ và dễ chịu cho người mặc.
Chúc Quý khách chọn được những sản phẩm ưng ý!

Set-Cookie: LangAdm=dmkq=; expires=Mon, 24-Jul-2017 03:37:12 GMT; path=/; HttpOnly

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


markdown:
[](/rut-ham-cau-cac-quan/rut-ham-cau-gia-re-quan-tan-binh-ct154) ![ Rút hầm cầu giá rẻ quận Tân Bình ](/Uploads/images/cac-loai-xe-rut-ham-cau-thong-cong-nghet6.png)
![ Rút hầm cầu giá rẻ quận Tân Bình ](/Uploads/images/cac-loai-xe-rut-ham-cau-thong-cong-nghet6.png)
[Rút hầm cầu giá rẻ quận Tân Bình](/rut-ham-cau-cac-quan/rut-ham-cau-gia-re-quan-tan-binh-ct154) *Chuyên mục:* [Rút hầm cầu các quận](/rut-ham-cau-cac-quan) *| 10/04/2014 | 2136 Lượt xem*
#### Bạn đang tìm công ty làm dịch vụ vệ sinh tại quận Tân Bình giá rẻ? Bạn chưa biết công ty ...
[](/nao-vet-ho-ga-gia-re/nao-vet-ho-ga-quan-tan-binh-ct128) ![ Nạo vét hố ga quận Tân Bình](/Uploads/images/rut-ham-cau-thong-cong-nghet-nao-vet-ho-ga2.jpg)
![ Nạo vét hố ga quận Tân Bình](/Uploads/images/rut-ham-cau-thong-cong-nghet-nao-vet-ho-ga2.jpg)
[Nạo vét hố ga quận Tân Bình](/nao-vet-ho-ga-gia-re/nao-vet-ho-ga-quan-tan-binh-ct128) *Chuyên mục:* [Nạo vét hố ga](/nao-vet-ho-ga-gia-re) *| 28/04/2013 | 1398 Lượt xem*
#### Bạn đang sống tại quận Tân Bình TP HCM, bạn muốn tìm Công ty Dịch vụ vệ sinh cung cấp ...
[](/thong-cau-nghet-gia-re/thong-cau-nghet-quan-tan-binh-ct113) ![ Thông cầu nghẹt quận Tân Bình](/Uploads/images/dich-vu-nao-vet-ho-ga.png)
![ Thông cầu nghẹt quận Tân Bình](/Uploads/images/dich-vu-nao-vet-ho-ga.png)
[Thông cầu nghẹt quận Tân Bình](/thong-cau-nghet-gia-re/thong-cau-nghet-quan-tan-binh-ct113) *Chuyên mục:* [Thông cầu nghẹt](/thong-cau-nghet-gia-re) *| 17/04/2013 | 1391 Lượt xem*
#### Công ty Dịch vụ vệ sinh Xuân Lanh cung cấp : Thông cầu nghẹt quận Tân Bình, Rút hầm cầu ...
[](/rut-ham-cau-cac-quan/rut-ham-cau-quan-tan-binh-ct83) ![ Rút hầm cầu quận Tân Bình](/Uploads/images/dich-vu-nao-vet-ho-ga.png)
![ Rút hầm cầu quận Tân Bình](/Uploads/images/dich-vu-nao-vet-ho-ga.png)
[Rút hầm cầu quận Tân Bình](/rut-ham-cau-cac-quan/rut-ham-cau-quan-tan-binh-ct83) *Chuyên mục:* [Rút hầm cầu các quận](/rut-ham-cau-cac-quan) *| 06/03/2013 | 1892 Lượt xem*
#### Công ty Dịch vụ Rút hầm cầu quận Tân Bình, thông cầu cống nghẹt quận Tân Bình, nạo vét hố ...
Chuyên mục
Đối tác
Copyright ©2012 by
[Thongcaucongnghet.biz](/)
Trao đổi Link :
[Thiết bị định vị](http://dinhvixemayoto.com), [Thiết bị định vị gps](http://dinhvixemayoto.com), [Thiết bị định vị xe máy](http://dinhvixemayoto.com),
[Thiết bị định vị ô tô](http://dinhvixemayoto.com), [Định vị ô tô](http://dinhvixemayoto.com),
[Thiet bi dinh vi xe may](http://dinhvixemaygps.vn),
[Thiết bị định vị](http://dinhvixemaygps.vn), [Thiết bị định vị gps](http://dinhvixemaygps.vn) | [Định vị xe máy](http://dinhvixemaygps.vn),
[Thiết bị định vị ô tô](http://thietbidinhvioto.com.vn), [Định vị ô tô](http://thietbidinhvioto.com.vn), [Thiết bị định vị](http://thietbidinhvioto.com.vn), [Thiết bị định vị gps](http://thietbidinhvioto.com.vn),
[TỦ SẮT](http://tusatvn.com),
[VÁCH NGĂN DI ĐỘNG](http://vachngandidongvn.com.vn),
[SÀN NÂNG KỸ THUẬT](http://sannangkythuatvn.com), [SAN NANG KY THUAT](http://sannangkythuatvn.com)
[Be boi](http://intelipool.vn), [Xay dung be boi](http://intelipool.vn)
[Thiết kế web](http://seowebsitegiare.com/dich-vu-thiet-ke-website-gia-re) và Seo bởi [Dịch vụ Seo](http://seowebsitegiare.com)

Cache-Control: private, max-age=300