markdown:
# Cách chế biến Phở bò
21:25
I. NGUYÊN LIỆU ![phobo ](http://thuviengiadinh.com/wp-content/uploads/2010/11/phobo.jpg)
![phobo ](http://thuviengiadinh.com/wp-content/uploads/2010/11/phobo.jpg)
– 1kg xương bò
– 400g thịt nạm
– 2 củ hành tây to
– 250g thịt phi – lê (filet)
– 3 trái chanh
– Ơt, hành lá
– Rau quế, ngò gai
– Muối, tiêu, bột ngọt
– 1,5kg bánh phở
– 300g giá sống – 1 củ gừng
– 3 tai cánh hồi
– 1 miếng quế nhỏ
– 50g tương xay
– 20g tương ớt xay nhuyễn
## II. CÁCH THỰC HIỆN
**Chuẩn bị**– Xương bò: rửa sạch để ráo.
– Thịt nạm: rửa sạch để ráo.
– Thịt filet: rửa sạch, dùng khăn lau khô cho vào tủ lạnh (nếu có).
– Củ gừng + 1 củ hành tây; nướng cháy vỏ, dùng dao cạo sạch lớp cháy.
– Giá sống, rau thơm: rửa sạch.
– Ớt, chanh: xắt lát (gần ăn mới xắt).
**Cách chế biến**Lường độ 10 tô nước lạnh, đổ vào nồi nấu sôi, cho xương bò + nạm vào nấu lúc đầu lửa to, khi sôi bùng lên, hạ thấp lửa xuống và hớt bọt thường xuyên cho nước được trong. Nêm một chút muối vào nồi nước phở, để củ gừng nướng đập giập + củ hành nướng + cánh hồi và quế vào cho thơm mùi phở.
– Thịt nạm chín vớt ra để ráo nước, xắt lát.
– Nêm nước phở lại cho vừa ăn và cho thêm bột ngọt vào.
– Thịt filet: thái mỏng.
**Trình bày / Cách dùng**Giá sống, bánh phở để vào vợt, trụng sơ qua nước sôi, cho tất cả vào tô.
Bên trên xắp thịt nạm, thịt filet, củ hành thái khoanh mỏng và hành lá + ngò gai xắt nhỏ. Trụng thêm 1 củ hành lá cắt dài độ 6cm len6 trên Rắc tiêu lên mặt tô và múc nước phở thật nóng dội lên trên, cho phần thịt bò được tái.
Món phở phải ăn thật nóng với tương + ớt xay + chanh + Ớt xắt lát và rau ngò, rau quế.
Ghi chú
* Tránh không nên nêm nước mắm vào trong nước phở mà chỉ nêm muối để nước không có vị chua. Lúc ăn mới nêm nước mắm vào.
* Cánh hồi + quế: không nên để nhiều vì như thế nước phở sẽ có mùi hăng. Khi nấu nên lấy vải bọc túm cánh hồi và quế lại. Để khi nếm thấy mùi vị đủ thì vớt ra.
Theo Blog’Kim_Nguu
Cach ban chi? coi bo cung day du? do’..hiiiiiiiii Muh cung giong nhu bao nguoi khac…
Ban oiiiiiii co’ bi’ quyet gi da(t biet ma nguoi ta thuong ko tiet lo nua ko…hiiiiii
Ca’m on ban rat nhieu nghe…
cho minh hoi quartz la gi vay???
doc hoai ko hieu duoc.
1 quartz = 0.8 lít
hay giup toi cach lam pho the nao cho ngon + bi quyet nau pho ngon
cho mjnh hoj onion la j the?
onion là hành tây bạn à !
CHO MINH HOI HOT NGO LA GI VA SA SUNG LA GI DAY?TO THAY NGUOI TA BAO CHO SA SUNG VAO CHO NGOT VA TRONG NUOC PHO MA TO KO BIET SA SUNG LA GI
– Hột ngò khô ở đây là hột húng
– Con sá sùng, còn gọi là trùn biển, cũng na ná con trùn đất nhưng có phần to hơn, chuyên sống ở các đụn cát ven biển, nơi giao lưu giữa sông và biển. Con sá sùng to hơn đầu đũa dài khoảng trên dưới 5cm, có bán tại các hàng bán đồ biển tươi, khô.
ban cho minh hoi neu ko co sa sung thi thay bang tom non duoc ko? to da lam theo huong dan cua ban ma sao nuoc dung van ko ngot,ko thay mui thom chi thay mui cu cai thoi. cam on cac ban nhieu
Bạn chú ý nước ngọt cũng nhờ vào việc ninh xương bò thật kỹ thì mới có nước ngọt được, bạn có thể tăng xương bò lên. Nếu thay sá sùng bằng tôm cũng không thể làm ngọt nước như nước ninh xương bò được, mùi thơm của phở là nhờ ở gừng nướng, hành nướng, cánh hồi và quế
Trong món phở, công đoạn chế biến nước dùng, còn gọi nước lèo, là công đoạn quan trọng nhất. Nước dùng của phở truyền thống là phải được ninh từ xương ống của bòcùng với một số gia vị. Xương phải được rửa sạch, cạo sạch hết thịt bám vào xương cho vào nồi đun với nước lạnh. Nước luộc xương lần đầu phải đổ đi để nước dùng khỏi bị nhiễm mùi hôi của xương bò, nước luộc lần sau mới dùng làm nước lèo. Gừng và củ hành đã nướng đồng thời cũng được cho vào. Lửa đun được bật lớn để nước sôi lên, khi nước đã sôi thì phải giảm bớt lửa và bắt đầu vớt bọt. Khi đã vớt hết bọt, cho thêm một ít nước lạnh và lại đợi nước tiếp tục sôi tiếp để vớt bọt… Cứ làm như vậy liên tục cho đến khi nước trong và không còn cặn trong bọt nữa. Sau đó, cho một ít gia vị vào và điều chỉnh độ lửa sao cho nồi nước chỉ sôi lăn tăn để giữ cho nước khỏi bị đục và chất ngọt từ xương có đủ thời gian để tan vào nước lèo. Hương vị thơm ngon của nước dùng chủ yếu do các loại gia vị quyết định. Tuy nhiên, công thức của từng loại nước dùng cụ thể cho từng hiệu phở được giữ khá bí mật. Mặc dù vậy, có thể nhận thấy các loại gia vị này bao gồm thảo quả, gừng, hoa hổi, đinh hương , hạt ngò gai, thanh quế, hành khô. tôm nõn,và theo truyền thống, không thể thiếu một cái đuôi bò.
Nguyên thủy, để tăng vị ngọt rất giàu axit amin của nước phở, theo truyền thống, khi chưa có mì chính, người xưa dùng tôm he . Cách nấu nước dùng ngày nay đã có những sự khác biệt tùy địa phương, như miền Bắc thường dùng nhiều mì chính (nhất là trong thời bao cấp, có cả phở “không người lái” không thịt), còn miền Nam nhiều nơi nấu nước dùng bằng xương gà và thêm con khô mực
Theo Blog Phở bò Nam ĐỊnh
cho minh hoi 1 pound bang bao nhieu kg , star anise , degree la gi , ot hiem , ngo gai ,ngo om la rau gi vay .
1 pound = 0.454 kg
star anise: hoa hồi
degree : độ
ngò ôm : rau ngổ
ngò gai : mùi tầu
xin cho minh hoi nieu minh muon mo nha hang thi gia vi phai de bao nhieu thi moi du cho nhieu nguoi khach dung ? cam on
anh AD oi cho em hoi? lam the nao` de? nau dc 1 noi nuoc’ dung xuong lon ngot va trong.cho gia vi gi` ha? anh? va em muon’ hoi? nuong’ cha? de ban’ bun’ thi` tam? uop ntn thi` ngon vay anh?
Ngoai nhung dieu cac ban da viet o tren,toi tung thay mot gia dinh nau pho chuyen nghiep cho mot tui vai boc gung nuong,hanh nuong…va ca na^’m kho^ nua vao nuoc luoc xuong.
cho minh hoi hat ngo la hat gi vay? the khi minh da nau nuoc dung roi,co can cho nuoc sang mot noi khac de nem gia vi khong? va thit bo co duoc nhung vao noi nuoc dung khong! thanks
Cam on ban da cho bai viet rat hay, nhung gop y nho voi ban la trong cach viet ban dung vua viet tieng Anh vua viet tieng Viet. Cam on ban
Cam on Ad. da huong dan bi quyet nau pho rat ro rang. Nhung hinh nhu Ad quen huong dan cach nem nem. Ad chi su dung duong phen, chat ngot cua xuong va muoi thoi sao? Khong can them hat nem v….v? Xin vui long huong dan phan nem nem. Cam on Ad rat nhieu va mong hoi am
cho e hỏi ạ,lỡ nước lèo bi đục thì minh lam sao?
cách linh sương là đúng rồi. cách pha chế mỳ chính. muối hạt to. đường.nước mắm.


markdown:
Game bắn súng
|
Game đấu võ
|
Game
|
Game nấu ăn
|
Game thời trang
|
Game đua xe
|
Game dàn trận
|
Game kinh doanh
Trang chủ
Thành viên
Lưu niệm
Logo & Banner
Hình đẹp
Phim
Kết bạn
Clip
Chat Yahoo
Liên hệ quảng cáo
English
Game văn phòng
Game mới nhất
Chơi nhiều nhất
Phân loại game
Chọn ngẫu nhiên
Tất cả trò chơi
Game thiếu nhi
Game hot
Tô màu tranh vẽ
Mã số trò chơi từ
1
đến
19.948
. Để chơi nhanh 1 trò chơi, bạn gõ mã số trò chơi:
Tìm kiếm trò chơi:
Bạn đang chơi game tại TroChoiVui.com. Hãy gọi tổng đài chăm sóc khách hàng số 08.39573065 nếu bạn phải chờ quá lâu hoặc trang web bị lỗi.
Trò chơi này hiện chưa có trong hệ thống
Tham gia những trò chơi vui nhộn với kho game lớn nhất hiện nay với trên 18.700 trò chơi hấp dẫn dành cho máy tính và điện thoại có hỗ trợ công nghệ Flash, chơi game miễn phí và cực nhanh trên TroChoiVui.com. Những ngày lễ hội đặc biệt trong năm, chúng tôi đều cập nhật nhiều trò chơi hấp dẫn cho lễ hội Valentine, Halloween, Noel,.. Tham gia với các nhân vật hoạt hình được nhiều người yêu thích như Doraemon, Mario, Sonic, Pikachu, Dora, Ben10, Scooby Doo, Simpson, Pou,.. Mỗi ngày, chúng tôi luôn cập nhật số lượng lớn các trò chơi đa dạng ở nhiều thể loại như game đánh nhau, đấu võ, dàn trận, kinh doanh, đua xe, bạn gái, văn phòng, trẻ em, tô màu, phiêu lưu, bắn súng, nấu ăn, thời trang, xếp hình, xếp gạch, trang điểm, xếp bi, cá lớn nuốt cá bé, bắn xe tăng, bắn máy bay, bắn súng, bắn cung, bắn ná, đấu kiếm, ném đồ vật, rắn săn mồi, mặt trăng ăn vàng, hứng đồ vật, thiết kế người mẫu, sơn móng tay chân, câu cá, trượt tuyết, lướt ván, khúc côn cầu, bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, bóng bàn, cầu lông, tennis, cờ vua, cờ tướng, domino,.. Chắc chắn bạn sẽ có những giây phút thú vị khi chơi game tại trochoivui.com hàng ngày.
Kết nối với chúng tôi qua
Google plus
,
Facebook
và
Zing
Bản quyền thuộc về
Game
TroChoiVui.com © 2005-2015
Giấy phép ICP số 181/GP-CBC. Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH Không Gian Việt - Website:
www.khonggianviet.us

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Connection: close

Content-type: text/html


markdown:
Công ty Cổ phần Vật Giá Việt Nam. Số GCNDT: 011032001615, cấp ngày 21/06/2012, nơi cấp: UBND thành phố Hà Nội
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
Trụ sở chính: phố Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh

Set-Cookie: u_nologin_id=535707535; expires=Fri, 06-Jan-2017 06:57:00 GMT; path=/; httponly

Server: Apache

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


Set-Cookie: u_nologin_id=535798499; expires=Fri, 06-Jan-2017 07:45:25 GMT; path=/; httponly


Set-Cookie: u_nologin_id=535815869; expires=Fri, 06-Jan-2017 07:55:19 GMT; path=/; httponly

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


markdown:
Thứ 2 - 7: hoạt động từ
**7:30 - 20:00**
Chủ nhật: hoạt động từ
**8:00 - 17:00** **Kỹ Thuật An Toàn Trong Sản Xuất Và Sử Dụng Hoá Chất**
Công nghiệp hóa chất đã và đang góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, cải thiện chất lượng cuộc sống của con người. Ngày nay các sản phẩm hóa chất được sử dụng rộng rãi ở hầu hết tất cả các ngành kinh tế cũng như trong mọi lĩnh vực đời sống hàng ngày.
Ngành công nghiệp hóa chất nước ta đã phát triển vượt bậc sau 30 năm xây dựng và sản xuất, sản lượng hóa chất tăng mạnh, nhiều công nghệ và sản phẩm mới đã được đưa ra, cơ sở sản xuất ngày càng mở rộng và hoàn thiện. Đồng thời, với nền kinh tế thị trường nhiều thành phần hiện nay, ngày càng có nhiều cơ sở sản xuất kinh doanh tham gia vào việc sản xuất, chế biến hoặc sử dụng hóa chất.
Tuy nhiên, việc sản xuất và sử dụng hóa chất luôn đi kèm theo những nguy cơ về an toàn. Nếu không nắm vững và tuân thủ nghiêm chỉnh các nguyên tắc của kỹ thuật an toàn lao động và vệ sinh công nghiệp thì dễ dẫn đến những hậu quả đáng tiếc đối với con người, tài sản và môi trường.
Nhằm mục đích góp phần thực hiện tốt công tác an toàn lao động và vệ sinh công nghiệp trong các cơ sở hóa chất, đảm bảo cho sự sản xuất và sử dụng hóa chất một cách an toàn, chúng tôi biên soạn cuốn sách Kỹ thuật an toàn trong sản xuất và sử dụng hóa chất này.
Nội dung của cuốn sách bao gồm các vấn đề chung về an toàn lao động, các nguyên lý và giải pháp công nghệ của kỹ thuật an toàn, các biện pháp an toàn cụ thể trong sản xuất và sử dụng hóa chất, nhất là đối với những hóa chất thường gặp trong thực tế sản xuất.
Sách được viết cho các cán bộ quản lý trong ngành hóa chất, các cán bộ kỹ thuật, công nhân viên trong các nhà máy, xí nghiệp thuộc công nghiệp hóa chất. Các cơ sở sản xuất khác có sử dụng, chế biến hóa chất (ví dụ dưới dạng nhiên liệu, phụ gia, xúc tiến, dung môi, keo dán, hồ dán, chất tẩy rửa, v.v…) có thể dùng sách này làm tài liệu tham khảo cho công tác an toàn lao động của mình.
**Do tính chất của các nguyên liệu, sản phẩm và bán sản phẩm mà trong mọi quá trình sản xuất của công nghiệp hóa chất (CNHC) luôn luôn tiềm ẩn hai loại nguy cơ đặc trưng, đó là nguy cơ cháy nổ và nguy cơ gây hại sức khỏe vì hóa chất độc hại.**
Khác với nhiều ngành sản xuất khác, trong sản xuất hóa chất chỉ vài sai lệch nhỏ trong quá trình thao tác, vận hành thiết bị hay những vi phạm nhỏ đối với các quy tắc an toàn, quy trình công nghệ… đều có thể gây ra những tai nạn, sự cố nghiêm trọng, làm đình trệ sản xuất, gây thiệt hại về người và tài sản.
Các hóa chất không chỉ gây ngộ độc cấp tính, gây bỏng hoặc thương vong, mà sự tiếp xúc và làm việc thường xuyên, lâu dài với chúng còn có thể dẫn đến các bệnh nghề nghiệp, ảnh hưởng đến sức khỏe của người lao động cũng như năng suất lao động chung của cơ sở sản xuất. Ngoài ra nhiều hóa chất còn là tác nhân gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến cộng đồng dân cư địa phương.
Vì những lý do trên nên kỹ thuật cũng như công tác an toàn lao động (ATLĐ) và vệ sinh công nghiệp (VSCN) trong các cơ sở sản xuất và sử dụng hóa chất phải được đặc biệt chú trọng. Chúng ta còn có thể phòng ngừa và ngăn chặn tai nạn lao động, bảo vệ sức khỏe và nâng cao năng suất lao động một cách hiệu quả bằng việc áp dụng và thực hiện triệt để các biện pháp kỹ thuật ATLĐ và VSCN, loại trừ và hạn chế các yếu tố nguy hiểm, độc hại trong sản xuất.
Thực tiễn sản xuất cũng như lịch sử sản xuất, sử dụng hóa chất trên thế giới và kinh nghiệm của các nước công nghiệp phát triển cũng cho thấy: Thực hiện tốt kỹ thuật ATLĐ, VSCN và giữ gìn môi trường là điều kiện tiên quyết để đảm bảo cho sự phát triển bền vững của CNHC.
** Mời bạn đón đọc.**
★ ★ ★ ★ ★
Hãy Đăng ký

Server: nginx

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Frame-Options: sameorigin

Set-Cookie: debugger=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; path=/

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache


markdown:
Thực tế quá trình cải cách DNNN ở nhiều quốc gia trong những năm vừa qua cho thấy, mặc dù tư nhân hoá và cổ phần hoá DNNN là một xu thế đang diễn ra mạnh mẽ trên thế giới nhưng khu vực DNNN vẫn đang giữ vai trò nhất định, đặc biệt là trong các lĩnh vực quan trọng, thiết yếu của nền kinh tế quốc dân ở nhiều quốc gia như công nghiệp quốc phòng, cơ sở hạ tầng, cung cấp dịch vụ công cộng, khoa học kỹ thuật cao có ý nghĩa chiến lược trong phát triển lâu dài của quốc gia và những lĩnh vực khác mà khu vực tư nhân không muốn đầu tư, những lĩnh vực thông tin bất cân xứng,… Đồng thời kinh nghiệm cải cách DNNN ở các quốc gia này cũng cho thấy, tùy theo mức độ hoàn thiện của thể chế kinh tế thị trường, của thể chế chính trị cũng như mức độ biểu lộ các khuyết tật khách quan của cả phía thị trường lẫn phía Nhà nước của từng quốc gia mà vai trò của DNNN có khác nhau.
Để
phân tích và đánh giá mức độ định hướng thị trường của một hệ thống doanh nghiệp,
chúng ta cần dựa trên 4 nhóm tiêu chí sau đây: (1) Quyền sở hữu tài
sản của sở hữu tư nhân; (2) Hệ thống giá cả tự do; (3) Hệ thống cạnh tranh bình
đẳng trong tiếp cận các nguồn lực; và (4) Tinh thần nghiệp chủ. Trên cơ sở tham
khảo các báo cáo đánh giá, xếp
hạng các quốc gia liên quan đến hệ thống doanh nghiệp và một số báo
cáo tương tự tại Việt Nam, điển hình là Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (từ
năm 2005) và Chỉ số kinh doanh Việt Nam (từ năm 2013) của VCCI, chúng tôi xây dựng
chi tiết các tiêu chí thành phần như trong Bảng 1 để đánh giá mức độ định hướng thị trường của hệ thống
doanh nghiệp của Việt Nam.
CSR không phải chủ đề mới
ở Việt Nam. Nhiều doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp xuất khẩu sang các thị
trường EU, Nhật Bản, Bắc Mỹ thường xuyên phải đối mặt với những yêu cầu báo cáo
liên quan đến CSR. Tuy vậy, dường như CSR vẫn chưa thực sự được quan tâm thỏa
đáng ở Việt Nam, cả về quan điểm, nội dung và cách thức thực hiện. Phần lớn
doanh nghiệp chưa có nhận thức đầy đủ về CSR cũng như vai trò của nó đối với việc
nâng cao năng lực cạnh tranh và sự phát triển bền vững của doanh nghiệp mình,
thậm chí một số còn coi CSR là gánh nặng chi phí.
Quản lý và giám sát là hai
phạm trù khác nhau, nhưng chứa đựng trong nhau, đan xen vào nhau, bổ sung cho nhau.
Quản lý cần có giám sát; giám sát là một trong những nhiệm vụ của quản lý. Giám
sát – tức là theo dõi, xem xét, đánh giá xem đối tượng quản lý có thực hiện
đúng yêu cầu và đạt được mục tiêu do quản lý đặt ra không. Giám sát cung cấp
thông tin phản hồi về đối tượng quản lý, sự tiến triển trong thực hiện mục tiêu
quản lý, làm cơ sở cho hoạt động quản lý, để người quản lý ra quyết định hoặc điều
chỉnh quyết định.
Tái cơ cấu DNNN thực chất đã
diễn ra trong gần 30 năm qua cùng với quá trình đổi mới kinh tế nhưng được sử
dụng với một tên khác là sắp xếp, đổi mới DNNN. Các hình thức sắp xếp, đổi mới
DNNN đa dạng bao gồm sáp nhập, hợp nhất, chuyển giao doanh nghiệp, chuyển giao
dự án, cổ phần hoá, giao, bán doanh nghiệp... trong đó cổ phần hoá DNNN là phổ
biến và rất được coi trọng.
Để nâng cao hiệu quả hoạt
động của TĐKTNN cần phải hướng TĐKTNN vào thực hiện 2 vai trò chính của mình là
(i) khai thác các lợi thế của TĐKT gồm lợi thế kinh tế nhờ qui mô, nhờ đa dạng
hoá, lợi thế độc quyền, lợi thế chuyển giá, và (ii) kinh doanh vì lợi nhuận,
hướng vào mục tiêu kinh tế, đảm bảo lợi ích của chủ sở hữu và các bên có liên
quan
Cải cách thể chế kinh tế đối với DNNN vừa là nhân tố ảnh hưởng, vừa là bộ phận cấu thành của tái cơ cấu DNNN. Việc xem xét kết quả và hiệu quả của tái cơ cấu DNNN phải toàn diện, không chỉ là cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước, mà còn được thể hiện ở mức độ cải cách cơ chế hoạt động đầu tư, tài chính, quản lý, quản trị của DNNN theo nguyên tắc thị trường.
Từ cuối năm 2011 đến nay, Việt Nam đã có những nỗ lực nhằm tái cơ cấu hệ
thống ngân hàng và chứng khoán, chủ yếu hỗ trợ các hoạt động sáp nhập, mua lại
và hợp nhất, tăng thanh khoản và xử lý nợ xấu các ngân hàng thương mại yếu kém; tái cơ cấu các công ty chứng khoán yếu kém. Nhìn
chung, những nỗ lực này là đáng ghi nhận, tuy vậy, chúng sẽ khó có hiệu quả
trong phát hiện và ngăn chặn các rủi ro của hệ thống tài chính nói chung và các
tập đoàn tài chính nói riêng nếu không có những bước cải cách có hệ thống hơn,
“trúng đích” hơn.
Mặc dù đã đạt được một số chuyển biến song nhìn một cách tổng thể, việc sắp xếp và cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp nhà nước (DNNN) giai đoạn 2011-2013 (Theo Quyết định số 929/QĐ-TTg ngày 17/7/2012 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “tái cơ cấu DNNN, trọng tâm là tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước giai đoạn 2011 - 2015”) đến nay còn chậm, chưa gặt hái nhiều thành công và phía trước vẫn còn nhiều thách thức về các vấn đề hiệu quả kinh tế, khả năng cạnh tranh, bài toán thoái vốn, quản trị DN, nhất là tính minh bạch của khu vực này.
Mặc dù chịu chi phí cao nhưng các doanh nghiệp (DN) mới khởi nghiệp vẫn có xu hướng tài trợ bằng tín dụng thương mại hơn là vay nợ ngân hàng vì sự khác biệt trong chính sách thanh lý giữa những người cho vay. Bài viết làm rõ một số vấn đề cơ bản về các quyết định lựa chọn cấu trúc tài chính ban đầu đối với các DN mới thành lập.

X-Powered-By: UrlRewriter.NET 1.7.0

Cache-Control: private


markdown:
Thủ tướng Đức Angela Merkel đứng giữa Thủ tướng Trung Quốc Lý Khắc Cường (trái) và Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe (phải).
Hôm 15/7, Thủ tướng Trung Quốc Lý Khắc Cường đã nói với Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe rằng Nhật cần dừng can thiệp và thổi phồng vấn đề Biển Đông. Vấn đề này đã nhận được nhiều sự chú ý tại hội nghị thượng đỉnh Á-Âu ở Ulaanbaatar, Mông Cổ.
Theo Tân Hoa Xã của Trung Quốc, trong một cuộc gặp, ông Lý nói với ông Abe như sau: “Nhật Bản không phải là một nước trực tiếp liên quan đến Trung Hoa Nam Hải [tức Biển Đông], và vì vậy nên thận trọng về lời nói và việc làm, và hãy dừng việc thổi phồng cũng như can thiệp”.
Hãng tin Kyodo của Nhật đưa tin ông Abe đã nói với ông Lý rằng một trật tự quốc tế dựa trên luật pháp phải được tôn trọng. Theo Kyodo, Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe và Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Xuân Phúc đã nhất trí rằng phán quyết của Tòa Trọng tài quốc tế đưa ra hôm 12/7 phải được tuân thủ.
Phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nhật Kawamura cho hay ông Abe đã nhắc lại những quan điểm cơ bản về Biển Đông trong cuộc gặp với ông Lý. Ông Kawamura nói: “Tình hình Biển Đông là mối quan tâm của cộng đồng quốc tế. Phán quyết của tòa ngày 12/7 có tính chung cuộc và ràng buộc về mặt pháp lý đối với các bên trong vòng tranh chấp”.
Việt Nam, Trung Quốc, Philippines, Brunei, Malaysia và Đài Loan có tranh chấp ở Biển Đông. Sau khi tòa trọng tài ra phán quyết bác bỏ giá trị của tuyên bố đòi chủ quyền của Trung Quốc ở Biển Đông, Mỹ đã kêu gọi các nước không hành động mạnh bạo để khai thác những điểm lợi cho họ trong phán quyết.
Theo Reuters, WSJ
Hiển thị bình luận

Content-Language: vi

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-UA-Compatible: IE=edge

Set-Cookie: Pangea-NodeId=8LrFvo8OvHH5FcdMprO6Yg==; expires=Thu, 28-Sep-2017 06:57:46 GMT; path=/; HttpOnly

Cache-Control: public, max-age=271

X-Platform: desktop

Access-Control-Allow-Headers: Origin, X-Requested-With, Content-Type, Accept


markdown:
**(VTC News) - Quỹ tiền tệ quốc IMF công bố danh sách Top 10 nền kinh tế lớn nhất thế giới 2011 dựa trên số liệu về tổng sản phẩn quốc nội (GDP) năm 2010. Trung Quốc đã vượt qua Nhật Bản để trở thành nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới. Trong danh sách, châu Mỹ đóng góp 1, châu Âu đóng góp 5, châu Á đóng góp 4.**
Đến năm 2020 sẽ có một sự thay đổi lớn trong cán cân kinh tế toàn cầu so với năm 2010. Các nền kinh tế mới nổi sẽ tăng tầm ảnh hưởng và Trung Quốc sẽ có khả năng vượt qua Mỹ để dẫn đầu danh sách top 10 nền kinh tế lớn nhất thế giới dựa vào GDP tính theo sự ngang giá của sức mua (PPP). Thị trường tiêu dùng trong các nền kinh tế mới nổi sẽ có những cơ hội to lớn nhưng sự tăng trưởng nhanh chóng của họ đặt ra một thách thức với môi trường toàn cầu.
Theo báo cáo của Văn phòng Nội các Nhật Bản, tổng sản phẩm quốc nội GDP của Nhật Bản tăng 3,9%. Tuy nhiên, con số này không đủ để làm chậm lại mức độ tăng trưởng chóng mặt của Trung Quốc. Năm ngoái, GDP của Nhật lên đến 5.4742 tỷ USD trong khi Trung Quốc là 5.8786 tỷ USD.
Tốc độ tăng trưởng của các nền kinh tế cũng là một yếu tố quan trọng, và trực tiếp liên quan đến sự phát triển chung của nền kinh tế. Các nhóm nước như Hoa Kỳ, Pháp, Anh, Italia thông thường có tỷ lệ tăng trưởng thấp - thường là trong khu vực trong khoảng 2% /năm.
Ngược lại, các nền kinh tế mới nổi như Ấn Độ và Trung Quốc có tỷ lệ tăng trưởng 8% đến 11%. Các chuyên gia Trung Quốc nói rằng GDP của Trung Quốc có thể tăng 9,6% trong năm 2011. Các nước phát triển đã đạt đến một điểm bão hòa, và do đó việc mở rộng ít hơn các nền kinh tế mới nổi, nơi mà khả năng và cơ hội mới chín, sẵn sàng chấp nhận rủi ro, và người tiêu dùng đang đòi hỏi hàng hóa và dịch vụ hơn bao giờ hết.
*Dưới đây là danh sách 10 nền kinh tế lớn nhất thế giới 2011 dựa trên số liệu về GDP tính theo PPP:* (Nguồn: IMF, 2010) **1. Mỹ**
- Tổng GDP tính theo PPP: 13.860 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 78,5%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 20,6%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 0,9%
**2. Trung Quốc**
- Tổng GDP tính theo PPP: 7.043 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 39.5%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 49.5%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 11%
**3. Nhật Bản**
- Tổng GDP tính theo PPP: 4.305 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 73.3%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 25.2%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 1.5%
**4. Ấn Độ**
- Tổng GDP tính theo PPP: 2.965tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 55%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 28.4%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 16.6%
**5. Đức**
- Tổng GDP tính theo PPP: 2.833 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 69.5%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 26.9%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 0.9%
**6. Anh**
- Tổng GDP tính theo PPP: 2.147 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 75.5%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 23.6%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 0.9%
**7. Nga**
- Tổng GDP tính theo PPP: 2.076 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 56.3%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 39.1%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 4.6%
**8. Pháp**
- Tổng GDP tính theo PPP: 2.067 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 77.3%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 20.7%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP:2%
**9. Brazil**
- Tổng GDP tính theo PPP: 1.838 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 64%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 30.8%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 5.1%
**10. Italia**
- Tổng GDP tính theo PPP: 1.800 tỷ USD
- Đóng góp của khu vực dịch vụ trong GDP: 69.3%
- Đóng góp của ngành công nghiệp trong GDP: 32%
- Đóng góp của ngành nông nghiệp trong GDP: 5%
**Bích Thủy** *(Theo Therichest)*
Tỉ giá Giá vàng
|Loại||Mua||Bán|
|USD||22270||22340|
|EUR||24816.97||25114.08|
|AUD||16929.05||17183.44|
|CAD||16626.93||16995.71|
|HKD||2838.62||2895.74|
|SGD||16218.6||16478.89|
|JPY||218.69||222.87|
|KRW||0||21.02|
|RUB||0||388.76|
|THB||631.51||657.87|
|
|![]()
|3,604,000/chỉ|
Nguồn: eximbank
|
|![]()
Nguồn: Vietcombank

Cache-Control: public

X-Fastcgi-Cache: MISS


markdown:
Hôm qua, CS.ĐT đã thua nhưng họ không đơn độc. Hôm qua, V.HP đã thua và thua trong đơn độc...
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Man City
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Bayern Munich
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Nice
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Real Madrid
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Juventus
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Arsenal
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Arsenal
|TT||Đội bóng||Trận||+/-||Điểm|
|1||
|Hà Nội T&T


markdown:
# Công Ty Daiichi Jitsugyo (Thailand)
![](http://yellowpages.vnn.vn/images/3star.png)
Đã xác minh : 20/2/2013
Phòng 1107, Tầng11, Zen Plaza, 54-56 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Q. 1,
**Tp. Hồ Chí Minh (TPHCM)**
Điện thoại: (08) 39256900, 39257236
Số Fax: (08) 39256877
## Ngành nghề kinh doanh
## Sản phẩm dịch vụ
## Hồ sơ công ty
Tên công ty:
**Công Ty Daiichi Jitsugyo (Thailand) **
Thị trường chính:
Toàn Quốc


markdown:
*Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 25/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần; Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất như sau:* **Chương I** **NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG** **Điều 1. Phạm vi điều chỉnh**
Thông tư này quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất tại các Nghị định sau:
1. Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP);
2. Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần (sau đây gọi là Nghị định số 17/2006/NĐ-CP);
3. Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP);
4. Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi là Nghị định số 69/2009/NĐ-CP).
**Điều 2. Đối tượng áp dụng**
1. Cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, kế hoạch và đầu tư, xây dựng, tài chính và các cơ quan khác có liên quan; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn.
2. Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế (sau đây gọi chung là người bị thu hồi đất).
3. Tổ chức, cá nhân thực hiện dự án đầu tư; tổ chức và cá nhân khác có liên quan.
**Chương II** **BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ** **Mục 1. BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT ** **Điều 3. Điều kiện để được bồi thường về đất **
Điều kiện để người đang sử dụng đất được bồi thường về đất thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và các Điều 44, 45 và 46 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP. Một số điểm tại khoản 3 Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất và giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất quy định tại điểm c khoản 3 Điều 8 bao gồm:
a) Giấy tờ thừa kế theo quy định của pháp luật;
b) Giấy tờ tặng, cho nhà đất có công chứng hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) tại thời điểm tặng, cho;
c) Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất của cơ quan, tổ chức giao nhà.
2. Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở, mua nhà ở gắn liền với đất ở quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 8, trường hợp này phải bảo đảm các điều kiện sau:
a) Nhà thanh lý, hóa giá, nhà bán phải thuộc sở hữu nhà nước. Nhà thuộc sở hữu nhà nước gồm: nhà ở tiếp quản từ chế độ cũ, nhà vô chủ, nhà vắng chủ đã được xác lập sở hữu nhà nước; nhà ở tạo lập do ngân sách nhà nước đầu tư; nhà ở được tạo lập bằng tiền có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; nhà ở được tạo lập bằng tiền theo phương thức nhà nước và nhân dân cùng làm; các nhà ở khác thuộc sở hữu nhà nước.
b) Nhà được cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tổ chức đoàn thể của Nhà nước và doanh nghiệp nhà nước thanh lý, hoá giá nhà ở, bán nhà ở gắn liền với đất ở thuộc sở hữu nhà nước trước ngày 05 tháng 7 năm 1994 hoặc giấy tờ bán nhà ở do tổ chức chuyên quản nhà ở bán theo quy định tại Nghị định số 61-CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở.
3. Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người đang sử dụng đất quy định tại điểm e khoản 3 Điều 8 bao gồm:
a) Bằng khoán điền thổ;
b) Văn tự đoạn mãi bất động sản (gồm nhà ở và đất ở) có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ;
c) Văn tự mua bán nhà ở, tặng cho nhà ở, đổi nhà ở, thừa kế nhà ở mà gắn liền với đất ở có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ;
d) Bản di chúc hoặc giấy thỏa thuận tương phân di sản về nhà ở được cơ quan thuộc chế độ cũ chứng nhận;
đ) Giấy phép cho xây cất nhà ở hoặc giấy phép hợp thức hóa kiến trúc của cơ quan thuộc chế độ cũ cấp;
e) Bản án của cơ quan Tòa án của chế độ cũ đã có hiệu lực thi hành;
g) Các loại giấy tờ khác chứng minh việc tạo lập nhà ở, đất ở nay được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất ở (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) công nhận.
**Điều 4. Khấu trừ nghĩa vụ tài chính về đất đai chưa thực hiện**
Việc khấu trừ nghĩa vụ tài chính về đất đai chưa thực hiện vào tiền bồi thường, hỗ trợ tại khoản 3 Điều 14 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Người được bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích đất bị thu hồi thì phải khấu trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ (không khấu trừ vào tiền bồi thường tài sản; tiền hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm).
2. Nghĩa vụ tài chính về đất đai khấu trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với đất do Nhà nước cho thuê, thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, tiền thu từ xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
**Điều 5. Giá đất để tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại **
1. Giá đất để tính bồi thường quy định tại Điều 11 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi, được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.
Trường hợp giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho cơ quan chức năng xác định lại giá đất cụ thể để quyết định giá đất tính bồi thường cho phù hợp và không bị giới hạn bởi quy định về khung giá các loại đất.
2. Chi phí đầu tư vào đất còn lại quy định tại khoản 3 Điều 9 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP là các chi phí thực tế hợp lý mà người sử dụng đất đã đầu tư vào đất để sử dụng theo mục đích được phép sử dụng mà đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi được. Các khoản chi phí đầu tư vào đất phải có đầy đủ hồ sơ, chứng từ, thực tế chứng minh. Chi phí đầu tư vào đất còn lại được xác định bằng (=) tổng chi phí thực tế hợp lý tính thành tiền đã đầu tư vào đất trừ (-) đi số tiền đầu tư phân bổ cho thời gian đã sử dụng đất. Các khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm:
a) Tiền sử dụng đất của thời hạn chưa sử dụng đất trong trường hợp giao đất có thời hạn, tiền thuê đất đã nộp trước cho thời hạn chưa sử dụng đất (có chứng từ hóa đơn nộp tiền);
b) Các khoản chi phí san lấp mặt bằng, chi phí tôn tạo đất được giao, được thuê và phù hợp với mục đích sử dụng đất. Trường hợp thu hồi đất mà đã được bồi thường về đất thì không được bồi thường chi phí san lấp mặt bằng, chi phí tôn tạo đất;
c) Các khoản chi phí khác có liên quan.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định việc xác định khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với các trường hợp không có hồ sơ, chứng từ về chi phí đã đầu tư vào đất cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
**Điều 6. Bồi thường đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân **
Bồi thường đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, một số nội dung được quy định cụ thể như sau:
1. Đất nông nghiệp được bồi thường gồm: đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác.
2. Đối với đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt quy hoạch rừng phòng hộ, rừng đặc dụng mà các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận khoanh nuôi tái sinh rừng, chăm sóc, bảo vệ rừng hoặc trồng rừng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo hợp đồng khoán thì khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất, chỉ được bồi thường về cây trồng trên đất. Mức bồi thường tương đương với mức phân chia sản phẩm theo quy định tại Thông tư liên tịch số 80/2003/TTLT/BNN-BTC ngày 03 tháng 9 năm 2003 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định số 178/2001/QĐ-TTg ngày 12 tháng 11 năm 2001 của Thủ tướng Chính phủ về quyền hưởng lợi, nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân được giao, được thuê, nhận khoán rừng và đất lâm nghiệp.
**Điều 7. Bồi thường đối với đất ở **
1. Người bị thu hồi đất ở được bồi thường bằng việc giao đất ở mới hoặc bằng nhà ở tái định cư hoặc bằng tiền theo giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.
Việc bồi thường bằng đất ở, nhà ở tái định cư được thực hiện khi người bị thu hồi đất ở thuộc các trường hợp quy định tại Điều 18 của Thông tư này.
2. Bồi thường đất ở đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 15 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất mà giấy tờ về đất không xác định được diện tích đất thuộc quyền sử dụng riêng của từng tổ chức, từng hộ gia đình, cá nhân thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hướng dẫn việc tiếp nhận và phân chia tiền bồi thường về đất.
**Điều 8. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn **
Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất trong trường hợp Nhà nước không thu hồi đất quy định tại khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:
a) Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, từ đất ở sang đất nông nghiệp thì tiền bồi thường bằng (=) chênh lệch giữa giá đất ở với giá đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở), giữa giá đất ở với giá đất nông nghiệp nhân (x) với diện tích bị thay đổi mục đích sử dụng;
b) Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) sang đất nông nghiệp thì tiền bồi thường bằng (=) chênh lệch giữa giá đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) với giá đất nông nghiệp nhân (x) với diện tích bị thay đổi mục đích sử dụng.
2. Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất (nhà ở, công trình đủ điều kiện tồn tại trong hành lang bảo vệ an toàn của công trình) nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng thì được bồi thường bằng tiền theo mức thiệt hại thực tế. Mức bồi thường cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
3. Khi hành lang bảo vệ an toàn công trình chiếm dụng khoảng không trên 70% diện tích đất sử dụng có nhà ở, công trình của một chủ sử dụng đất thì phần diện tích đất còn lại cũng được bồi thường theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
**Điều 9. Xử lý các trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường quy định tại Điều 17 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP**
Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của Nhà nước, công ty có 100% vốn nhà nước được Nhà nước cho thuê đất, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất, nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại khoản 2 Điều 5 của Thông tư này nếu chi phí đầu tư đó không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước. Trường hợp phải di chuyển đến địa điểm mới thì được hỗ trợ bằng tiền để thực hiện dự án đầu tư tại địa điểm mới được cấp có thẩm quyền phê duyệt; mức hỗ trợ tối đa tương đương với mức bồi thường cho diện tích đất tại địa điểm bị thu hồi.
Tổ chức bị thu hồi đất được sử dụng số tiền này để chi trả tiền bồi thường và đầu tư tại địa điểm mới theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nếu số tiền này không sử dụng hết cho dự án đầu tư tại địa điểm mới thì phải nộp số tiền còn lại vào ngân sách nhà nước theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.
**Mục 2. BỒI THƯỜNG VỀ TÀI SẢN** **Điều 10. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình **
Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình quy định tại Điều 20 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Nhà, công trình khác được phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng trên đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất thì được bồi thường theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
2. Nhà, công trình khác không được phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng nhưng xây dựng trên đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất và xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được bồi thường theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; nếu xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 trở về sau, xây dựng không đúng với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì không được bồi thường. Trong trường hợp đặc biệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét hỗ trợ từng trường hợp cụ thể cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
**Điều 11. Bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước **
Bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Khoản 1 Điều 21 quy định về phần diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp được coi là hợp pháp khi được cơ quan ra quyết định phân nhà hoặc cơ quan quản lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước tại địa phương cho phép.
2. Khoản 2 Điều 21 quy định về người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị phá dỡ được thuê nhà tại nơi tái định cư; trường hợp không có nhà tái định cư để bố trí thì được hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở mới, mức hỗ trợ bằng 60% trị giá đất và 60% trị giá nhà đang thuê; trường hợp có nhà tái định cư để bố trí mà người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không có nhu cầu thuê thì không được hỗ trợ bằng tiền.
**Điều 12. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi **
Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Mức bồi thường đối với cây hàng năm bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một (01) vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của một (01) vụ thu hoạch được tính theo năng suất cao nhất trong ba (03) năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương theo thời giá trung bình của nông sản cùng loại ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất.
2. Cây lâu năm bao gồm cây công nghiệp, cây ăn quả, cây lấy gỗ, lấy lá, cây rừng quy định tại khoản 1 Điều 2 của Nghị định số 74-CP ngày 25 tháng 10 năm 1993 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi được bồi thường theo giá trị hiện có của vườn cây, giá trị này không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. Giá trị hiện có của vườn cây lâu năm để tính bồi thường được xác định như sau:
a) Cây trồng đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời gian xây dựng cơ bản thì giá trị hiện có của vườn cây là toàn bộ chi phí đầu tư ban đầu và chi phí chăm sóc đến thời điểm thu hồi đất tính thành tiền theo thời giá tại thị trường địa phương;
b) Cây lâu năm là loại thu hoạch một lần (cây lấy gỗ) đang ở trong thời kỳ thu hoạch thì giá trị hiện có của vườn cây được tính bồi thường bằng (=) số lượng từng loại cây trồng nhân (x) với giá bán một (01) cây tương ứng cùng loại, cùng độ tuổi, cùng kích thước hoặc có cùng khả năng cho sản phẩm ở thị trường địa phương tại thời điểm bồi thường trừ (-) đi giá trị thu hồi (nếu có);
c) Cây lâu năm là loại thu hoạch nhiều lần (ví dụ như cây ăn quả, cây lấy dầu, nhựa…) đang ở trong thời kỳ thu hoạch thì giá trị hiện có của vườn cây được tính bồi thường là giá bán vườn cây ở thị trường địa phương tại thời điểm bồi thường trừ (-) đi giá trị thu hồi (nếu có);
d) Cây lâu năm đã đến thời hạn thanh lý thì chỉ bồi thường chi phí chặt hạ cho chủ sở hữu vườn cây.
Chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, chi phí chặt hạ quy định tại khoản này được tính thành tiền theo mức chi phí trung bình tại địa phương do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể đối với từng loại cây.
3. Đối với cây trồng và lâm sản phụ trồng trên diện tích đất lâm nghiệp do Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân để trồng, khoanh nuôi, bảo vệ, tái sinh rừng, mà khi giao là đất trống, đồi núi trọc, hộ gia đình, cá nhân tự bỏ vốn đầu tư trồng rừng thì được bồi thường theo giá bán cây rừng chặt hạ tại cửa rừng cùng loại ở địa phương tại thời điểm có quyết định thu hồi đất trừ (-) đi giá trị thu hồi (nếu có).
**Điều 13. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu nhà nước **
Việc sử dụng tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Điều 25 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
Tổ chức bị thu hồi đất có tài sản được Nhà nước giao quản lý, sử dụng bị thiệt hại và phải di dời đến địa điểm mới thì được sử dụng tiền bồi thường tài sản để đầu tư tại địa điểm mới theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Số tiền bồi thường tài sản này do người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất chi trả; nếu không sử dụng hết thì số tiền còn lại được nộp vào ngân sách nhà nước.
**Mục 3. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ** **Điều 14. Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất **
Đối tượng, diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng để xác định hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất quy định tại Điều 20 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và được xác định như sau:
a) Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp, lâm nghiệp khi thực hiện Nghị định số 64-CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ ban hành Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp; Nghị định số 2-CP ngày 15 tháng 01 năm 1994 của Chính phủ ban hành Bản quy định về việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng 8 năm 1999 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp và bổ sung việc giao đất làm muối cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài; Nghị định số 163/1999/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 1999 của Chính phủ về việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
b) Nhân khẩu nông nghiệp trong hộ gia đình quy định tại điểm a khoản này nhưng phát sinh sau thời điểm giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình đó;
c) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện được giao đất nông nghiệp theo quy định tại điểm a khoản này nhưng chưa được giao đất nông nghiệp và đang sử dụng đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho, khai hoang theo quy định của pháp luật, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi xác nhận là đang trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp đó.
2. Diện tích đất nông nghiệp mà hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng quy định tại khoản 1 Điều 20 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP gồm diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất được giao để trồng rừng sản xuất, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác và được xác định như sau:
a) Đối với đất nông nghiệp đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai) thì xác định diện tích đất ghi trên giấy tờ đó;
b) Đối với đất nông nghiệp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng được thể hiện trong phương án giao đất nông nghiệp khi thực hiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì diện tích đất nông nghiệp được xác định theo phương án đó;
c) Đối với đất nông nghiệp không có giấy tờ, phương án giao đất quy định tại điểm a và điểm b khoản này thì xác định theo hiện trạng thực tế đang sử dụng.
3. Khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh mà bị ngừng sản xuất kinh doanh thì được hỗ trợ tối đa bằng 30% một (01) năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân của ba (03) năm liền kề trước đó. Thu nhập sau thuế được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được kiểm toán hoặc được cơ quan thuế chấp thuận; trường hợp chưa được kiểm toán hoặc chưa được cơ quan thuế chấp thuận thì việc xác định thu nhập sau thuế được căn cứ vào thu nhập sau thuế do đơn vị kê khai tại báo cáo tài chính, báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh cuối mỗi năm đã gửi cơ quan thuế.
**Điều 15. Xác định khu dân cư để tính hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư**
1. Khu dân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của làng, bản, thôn, ấp, buôn, phum, sóc và các điểm dân cư tương tự.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương quy định cụ thể việc xác định ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng quy định tại khoản 1 Điều này.
**Điều 16. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm **
Việc hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm được thực hiện theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 14 của Thông tư này mà bị thu hồi đất nông nghiệp nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm.
2. Việc áp dụng hình thức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng một (01) suất đất ở hoặc một (01) căn hộ chung cư hoặc một (01) suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp chỉ thực hiện một lần khi có đủ các điều kiện sau:
a) Hộ gia đình, cá nhân được hỗ trợ có nhu cầu nhận suất đất ở hoặc căn hộ chung cư hoặc suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
b) Địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, quỹ nhà ở;
c) Số tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm quy định tại điểm a khoản 1 Điều 22 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP phải bằng hoặc lớn hơn giá trị một (01) suất đất ở hoặc giá một (01) căn hộ chung cư hoặc giá trị một (01) suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
3. Việc lấy ý kiến của người bị thu hồi đất nông nghiệp về phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp được thực hiện đồng thời khi lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Hình thức lấy ý kiến thực hiện như việc lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quy định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
**Điều 17. Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước **
Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Điều 30 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
Hộ gia đình, cá nhân đang hợp đồng thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước, khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di chuyển theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 18 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
**Mục 4. TÁI ĐỊNH CƯ** **Điều 18. Các trường hợp được bố trí tái định cư**
Hộ gia đình, cá nhân khi bị Nhà nước thu hồi đất ở thì được bố trí tái định cư trong các trường hợp sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi hết đất ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu tái định cư).
2. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất mà phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi.
3. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi.
4. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ (nhiều cặp vợ chồng) cùng chung sống đủ điều kiện tách hộ hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở bị thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương để quy định diện tích đất, diện tích nhà ở để bố trí tái định cư.
**Điều 19. Bố trí tái định cư **
Việc bố trí tái định cư thực hiện theo quy định tại Điều 34 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Công khai phương án bố trí tái định cư; đối với dự án đã có khu tái định cư thì hộ gia đình, cá nhân được tái định cư được xem nơi dự kiến tái định cư trước khi chuyển đến.
2. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định theo quy định của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Giá bán nhà tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trên cơ sở suất đầu tư nhà ở và thực tế tại địa phương. Giá cho thuê nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phù với thực tế tại địa phương.
Hộ gia đình, cá nhân được giao đất, mua nhà, thuê nhà tại nơi tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà, tiền thuê nhà theo quy định của pháp luật và được trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ; nếu có chênh lệch thì thực hiện thanh toán bằng tiền phần chênh lệch đó theo quy định, trừ trường hợp được hỗ trợ tái định cư quy định tại khoản 1 Điều 19 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
**Mục 5. TỔ CHỨC THỰC HIỆN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ** **Điều 20. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư**
1. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là một nội dung của dự án đầu tư do nhà đầu tư lập và được phê duyệt cùng với phê duyệt dự án đầu tư; trường hợp dự án đầu tư không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc không phải cấp Giấy chứng nhận đầu tư thì Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất có trách nhiệm xem xét, chấp thuận về phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng giúp nhà đầu tư lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Nội dung phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm:
a) Diện tích các loại đất dự kiến thu hồi;
b) Tổng số người sử dụng đất trong khu vực dự kiến thu hồi đất;
c) Dự kiến số tiền bồi thường, hỗ trợ;
d) Việc bố trí tái định cư (dự kiến về nhu cầu, địa điểm, hình thức tái định cư);
đ) Dự kiến thời gian và kế hoạch di chuyển, bàn giao mặt bằng.
**Điều 21. Việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành tiểu dự án riêng**
Việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành tiểu dự án riêng và tổ chức thực hiện độc lập được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP và được quy định cụ thể như sau:
1. Thời điểm tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành tiểu dự án riêng là thời điểm xét duyệt hoặc chấp thuận dự án đầu tư.
2. Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sau khi phê duyệt được thực hiện độc lập nhưng phải đảm bảo yêu cầu về tiến độ của dự án đầu tư.
**Điều 22. Thẩm định và ủy quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư**
Việc thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện theo quy định tại Điều 30 và Điều 31 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, một số nội dung được quy định cụ thể như sau:
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm:
a) Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoàn chỉnh theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Nghị định 69/2009/NĐ-CP;
b) Bản tổng hợp ý kiến đóng góp của người có đất bị thu hồi.
2. Hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quy định tại khoản 1 Điều này gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp thu hồi đất có liên quan từ hai (02) quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh trở lên; gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp thu hồi đất trong phạm vi một (01) đơn vị hành chính cấp huyện.
3. Nội dung thẩm định gồm:
a) Tên, địa chỉ của người bị thu hồi đất;
b) Diện tích, loại đất, vị trí, nguồn gốc của đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của tài sản bị thiệt hại;
c) Các căn cứ tính toán số tiền bồi thường, hỗ trợ như giá đất tính bồi thường, giá nhà, công trình tính bồi thường, số nhân khẩu, số lao động trong độ tuổi, số lượng người được hưởng trợ cấp xã hội;
d) Số tiền bồi thường, hỗ trợ;
đ) Việc bố trí tái định cư;
e) Việc di dời các công trình của Nhà nước, của tổ chức, của cơ sở tôn giáo, của cộng đồng dân cư;
g) Việc di dời mồ mả.
4. Kinh phí lập và thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án được sử dụng từ khoản kinh phí chi cho công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 26 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
5. Căn cứ vào thực tế tại địa phương và tính chất, quy mô của dự án, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể ủy quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Ủy ban nhân dân cấp huyện, đảm bảo việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được nhanh chóng và hiệu quả.
**Điều 23. Việc thuê thực hiện các dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng **
Việc thuê doanh nghiệp, tổ chức có chức năng thực hiện các dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại khoản 3 Điều 25 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được thực hiện như sau:
1. Các dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng gồm có:
a) Đo đạc, lập bản đồ hiện trạng; trích lục bản đồ, trích sao hồ sơ địa chính (trường hợp chưa có bản đồ địa chính hoặc bản đồ địa chính đã bị biến động không còn phù hợp với hiện trạng thì trích đo, lập hồ sơ thửa đất);
b) Lập phương án về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
c) Lập và thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư;
d) Dịch vụ khác về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Trường hợp thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện thì việc thuê doanh nghiệp, tổ chức có chức năng thực hiện dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện theo quy định sau:
a) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định việc thuê doanh nghiệp, tổ chức có chức năng thực hiện dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng;
b) Doanh nghiệp, tổ chức có chức năng thực hiện dịch vụ về bồi thường, giải phóng mặt bằng phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
**Mục 6. CHI PHÍ CHO CÔNG TÁC TỔ CHỨC THỰC HIỆN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ CƯỠNG CHẾ THU HỒI ĐẤT** **Điều 24. Dự toán chi phí cho công tác thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và công tác cưỡng chế thu hồi đất**
1. Dự toán chi phí cho công tác thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập bao gồm các nội dung sau:
a) Chi cho công tác tuyên truyền, phổ biến quyết định thu hồi đất và quy định của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; tổ chức vận động các đối tượng thực hiện quyết định thu hồi đất và khảo sát, điều tra về tình hình kinh tế, xã hội, về thực trạng đất đai, tài sản thuộc phạm vi dự án;
b) Chi cho công tác kiểm kê, đánh giá đất đai, tài sản thực tế bị thiệt hại bao gồm: phát tờ khai, hướng dẫn người bị thiệt hại kê khai; đo đạc diện tích đất, kiểm kê số lượng và giá trị nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu và tài sản khác bị thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; kiểm tra, đối chiếu giữa tờ khai với kết quả kiểm kê, xác định mức độ thiệt hại với từng đối tượng bị thu hồi đất cụ thể; tính toán giá trị thiệt hại về đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu và tài sản khác;
c) Chi cho việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bao gồm: lập phương án bồi thường từ khâu ban đầu tính toán các chỉ tiêu bồi thường, phê duyệt phương án bồi thường, niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
d) Chi cho việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
đ) Kiểm tra, hướng dẫn thực hiện quy định về bồi thường, giải quyết những vướng mắc trong công tác bồi thường và tổ chức thực hiện chi trả bồi thường;
e) Thuê văn phòng và trang thiết bị làm việc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và cơ quan thẩm định (nếu có);
g) Chi in ấn và văn phòng phẩm;
h) Chi phí trả lương, bảo hiểm xã hội cho việc thuê nhân công thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
i) Các khoản chi khác có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường thực hiện phê duyệt dự toán và quyết định kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều 26 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
3. Trường hợp phải thực hiện cưỡng chế thu hồi đất thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập dự toán kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quyết định. Kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất được tính vào vốn đầu tư của dự án.
4. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có thể ứng trước kinh phí tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện nhiệm vụ được giao. Việc thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật.
**Chương III** **TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT** **Điều 25.Trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất**
Trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo quy định tại các Điều 29, 30 và 31 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP; một số nội dung được quy định cụ thể tại các Điều 26, 27, 28 và 29 của Thông tư này.
**Điều 26. Thông báo thu hồi đất **
1. Căn cứ vào kết quả xử lý hồ sơ về đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện (theo ủy quyền) ra thông báo thu hồi đất; trong thông báo thu hồi đất phải thể hiện các nội dung sau:
a) Các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 29 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP;
b) Giao nhiệm vụ cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
c) Cho phép nhà đầu tư được tiến hành khảo sát, lập dự án đầu tư.
2. Thông báo thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp huyện là căn cứ pháp lý để Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và nhà đầu tư thực hiện các nội dung theo quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này.
**Điều 27. Nội dung thẩm định, xác nhận nhu cầu sử dụng đất**
Việc thẩm định, xác nhận về nhu cầu sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 27 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:
1. Nội dung thẩm định nhu cầu sử dụng đất đối với các dự án đầu tư:
a) Đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất được duyệt thì đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
b) Đánh giá về yêu cầu sử dụng đất của dự án theo quy định hiện hành về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất. Đối với loại dự án chưa có quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất thì cơ quan thẩm định căn cứ vào quy mô, tính chất dự án và khả năng đáp ứng về quỹ đất của địa phương để đánh giá.
2. Nội dung xác nhận nhu cầu sử dụng đất đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này và yêu cầu về diện tích sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và khả năng đáp ứng về quỹ đất của địa phương.
**Điều 28. Hồ sơ giao đất, cho thuê đất **
1. Tổ chức xin giao đất, thuê đất để thực hiện dự án đầu tư phải lập hồ sơ và gửi hai (02) bộ cho Sở Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ bao gồm:
a) Văn bản (đơn) đề nghị giao đất hoặc thuê đất;
b) Dự án đầu tư đã được xét duyệt hoặc chấp thuận;
Trường hợp thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, gốm sứ thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải nộp dự án đầu tư nhưng phải nộp trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;
c) Trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất;
d) Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được thẩm định; trường hợp phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được tiến hành cùng với việc thẩm định hồ sơ giao đất, thuê đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ giao đất, thuê đất để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.
2. Đối với trường hợp giao đất, thuê đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì người xin giao đất, thuê đất lập hồ sơ và gửi hai (02) bộ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ bao gồm:
a) Đơn xin giao đất, thuê đất;
b) Văn bản xác nhận nhu cầu sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã;
c) Trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất;
d) Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ giao đất, thuê đất cùng với việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
**Điều 29. Quy định về bàn giao đất **
1. Khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư, người có đất bị thu hồi có trách nhiệm nộp (bản gốc) các giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để chuyển cho cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục thu hồi, chỉnh lý hoặc cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất không bị thu hồi.
2. Trong thời hạn không quá hai mươi (20) ngày, kể từ ngày được thanh toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ thì người có đất bị thu hồi phải bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Việc bàn giao đất giữa Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và người có đất bị thu hồi phải lập thành biên bản và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi. Trường hợp người được nhận bồi thường ủy quyền cho người khác nhận tiền bồi thường thì phải có giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật.
**Chương IV** **TỔ CHỨC THỰC HIỆN** **Điều 30. Điều khoản thi hành**
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2009.
2. Thông tư này thay thế các thông tư sau:
a) Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
b) Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Bãi bỏ Phần VII và Phần IX của Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
4. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:
a) Quy định cụ thể về cơ chế phối hợp, cung cấp thông tin giữa các cơ quan tài nguyên và môi trường, kế hoạch đầu tư, xây dựng, tài chính, các cơ quan khác có liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trình tự thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện cải cách hành chính theo cơ chế "một cửa";
b) Quy định cụ thể thời gian thực hiện các bước công việc trong việc thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho phù hợp với thời hạn thông báo thu hồi đất quy định tại khoản 2 Điều 39 của Luật Đất đai;
c) Thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất; trường hợp địa phương đã có các tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng mà không phải là Tổ chức phát triển quỹ đất thì chuyển đổi thành Tổ chức phát triển quỹ đất.
5. Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc thực hiện Thông tư này.
Trong quá trình thực hiện Thông tư nếu có vướng mắc, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phản ánh kịp thời cho Bộ Tài nguyên và Môi trường để hướng dẫn giải quyết./.
**BỘ TRƯỞNG Phạm Khôi Nguyên**
Filed under:
[VB Pháp luật về BĐS](https://thongtinphapluatdansu.com/category/gioi-thieu-van-ban-phap-luat/vb-phap-luat-ve-bds/)
Đề nghị Bộ TN&MT cần bổ sung một số vấn đề sau:, on 08/10/2009 at 17:03 said:
Hiện nay, qua việc ĐB, HT, GPMB và TĐC còn chưa có các văn bản hướng dẫn với trường hợp người bị thu hồi đất và bố trí tái định cư, mà người đó lại thuộc diện người có công với Cách mạng. Vậy xin hỏi nếu người có công với Cách mạng khi được giao đất tái định cư thì có được hưởng chế độ miễn, giảm Tiền sử dụng đất hay không? Vì, mỗi lần gặp những trường hợp như thế đều phải gửi công văn hỏi Tổng cục thuế và Bộ Tài chính, và mỗi nơi lại có 1 quan điểm khác nhau. Cơ quan này nói được, cơ quan khác lại nói không.
Đề nghị Bộ TNMT xem xét thật kỹ các trường hợp để ra quy định nhằm giúp thực hiện đồng bộ và nhanh chóng.
LikeLike
hồ sỹ luyến, on 22/10/2009 at 20:51 said:
theo như bài viết trên thì miếng đất của con tôi ở mua lại của hồ thi thảo phải được cấp bìa đỏ mới đúng là vì chị thảo đã sử dụng từ năm1992 tôi mua lại cho con tôi 1999 cho đến nay vẫn chưa được sang tên tôi đã nhiều lần làm đơn lên cấp cính quyền xã,huyện và cấp tỉnh .câu trả lời là về anh năm TNMT giải quyết. còn đến anh năm thì được câu trả lời là để im vậy mà ở còn đi kiện thì anh ( tức là tôi hồ sỹ luyến) chết trước bởi vậy tôi im luôn, nay đọc được nội dung này thì việc cấp giấy QSD đất cho con tôi là hồ sỹ liêu là đúng với pháp luật nói trên. thế mà tới nay vẫn không được giải quyếtt. tôi rất mong được sự dúp đỡ của các cấp có thẩm quyền để con tôi là hồ sỹ liêu sớm được nhậ giấy QSD đất
LikeLike
Hoai Son, on 22/10/2009 at 22:33 said:
Là một nhà đầu tư tôi xin được phép hỏi, hiện nay dự án của chúng tôi đã được phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường và hỗ trọ tái định cư từ tháng 07/2009, đã tiến hành lấy ý kiến người dân, với sự chấp thuận 95% và đã tiến hành áp giá đền bù trình Sở TNMT phê duyệt cho từng hộ dân. Trong trường hợp này dự án của tôi có được giữ nguyên phướng án bồi thường hỗ trợ cũ hay phải lập lại phương án mới theo tinh thần nghị định 69. Rất mong được sự hồi âm sớm từ quí cơ quan, Tôi xin chân thành cảm ơn.
LikeLike
Lý Minh Hải, on 13/04/2010 at 16:12 said:
Gia đình tôi ở địa chỉ 227B, Khu Phố 2, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, có bị ảnh hưởng 1 phần (DT 191,4m2) Của dự án xây dựng trường THCS Trường Thọ, nhà đất chưa có giấy chứng nhận nhà và đất ở, nhưng nguồn gốc đất là do tự khai phá năm 1975, cất nhà để ở năm 1986 (có giấy phép) Sử dụng liên tục từ năm 1975 đến nay, có đóng thuế nhà hàng năm đầy đủ. Vậy tôi có được bồi thường khi bị giải tỏa không?
Rất mong được sự hồi âm sớm từ quí cơ quan,
Tôi xin chân thành cảm ơn.
LikeLike
Cao Thị Quýt, on 22/04/2010 at 12:05 said:
Gia đình tôi nằm trong diện giải toả để xây dựng cầu, hiện tôi có sổ đỏ đất là 225m2, đất thu hồi là 131m2, đất còn lại là 94m2, nhưng mảnh đất bị xéo tam giác 2 đầu hết 14m2 còn lại 80m2, hội đồng bồi thường không giải quyết tôi vào khu tái định cư vì đất còn lại đủ ở theo qui định của UBND tỉnh ( trả lời của hội đồng bồi thường), vậy qui định đất ở của UBND tỉnh là bao nhiêu, nếu vào tái định cư thì mảnh đất 94m2 của tôi có bị thu hồi không, rất mong sụ hồi âm từ quí cấp
LikeLike
mai, on 12/08/2010 at 15:13 said:
Vợ chồng tôi là công chức nhà nước thì có được hổ trợ theo điểm a khoản 1 điều 22 nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ k? vợ chồng tôi hiện vẫn sản xuất trên thửa đất này.
Mong sớm nhận được hồi âm của quý cấp
LikeLike
phan khac huy, on 07/09/2010 at 21:22 said:
tôi bị thu hồi đất nông nghiệp trong ranh giới hành chính phường (khu vực đường MXT giá UBND tỉnh quy định 500.000đồng/m2), xung quanh vị trí bị thu hồi không co đất ở, thuộc hẻm MXT. cơ quan bồi thường lấy vị trí đất nông nghiệp tôi bị thu hồi rồi giả định tính giá đất ở (sau khi trừ các hệ số địa hình, vị trí…), sau đó lấy giá đất ở đó để tính hỗ trợ 50% giá đất ở có đúng không? hay phải lấy giá đất ở của đường MXT là 500.000đ/m2 để tính hỗ trợ 50%.
LikeLike
phan khac huy, on 07/09/2010 at 21:44 said:
Khoản 2 điều 45 Nghi định số 181/NĐ-CP quy định ” diện tích đất ở theo mục đích sử dụng đất được xác định lại ” theo Điều 87 Luật đất đai để tính bồi thường (trường hợp đất nông nghiệp đã được cấp GCNQSD đất có nhà ở được tạo lập trước ngày 15/10/1993) có trái với quy định: “giá đất để tính toán bồi thường là giá đất theo mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất, không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng đất “(nghị định số 197/NĐ-CP)
LikeLike
Le Dang Tam, on 15/06/2011 at 09:29 said:
Đề nghị Bộ có quy định mức tái định cư tối thiếu và tối đa
LikeLike
Can giup do, on 15/09/2011 at 15:14 said:
Nhà tôi ở Dĩ An Bình Dương hai mặt tiền QL1K (9met) và đường liên ấp (40 met)
Năm 97 được cấp sổ đỏ có 226m2 là đất hành lang đương bộ QL1K còn lại là đất vườn. Sổ này không có lộ giới đường liên ấp
Năm 2006 tôi xin chuyển mục đích đất thổ cư, được cấp 46m2 thổ cư, còn lại là đất HLĐB đường liên ấp( sâu vào 5m so với mép đường liên ấp).
nam 2011 đường liên ấp mở rộng vào đất nhà tôi 199,4 m2, mép đường cách phần đất thổ cư gần 1m (không hết phần đất HLĐB)
Theo NĐ 84 thì đất HL ĐB liền kề đất thổ cư được bồi thuongf theo giá đất thổ cư.
Nhưng Huyện Dĩ An cho rằng phần đất giải tỏa nhà tôi còn cách 1m nữa mới tiếp giáp phần đất thổ cư nên chỉ được bồi thường theo giá đất nông nghiệp.
Tôi thấy rằng việc mở lộ giới vào 5m chỉ là quy hoạch tuong đối và việc giải tỏa cũng là tuong đối theo thục tế mở đường. Nhưng khi bồi thuongf lại áp dụng tuyệt đối về khoảng cách tiếp giáp như trên gây quá nhiều thiệt thòi cho gia đình tôi.
Tôi rất mong quý vị am hiểu luật giúp tôi xem viecj áp giá bồi thuongf của Dĩ An là đúng hay sai
Tôi thật sự lúng tung
Xin nhan cho toi qua DT 0983834197. Cam on rat nhieu
LikeLike

X-ac: 3.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <http://wp.me/p73O5-3eG>; rel=shortlink

Vary: Cookie


markdown:
# ios 7.1
Trang thông tin, hình ảnh, video về ios 7.1. Các bài viết, tin tức, thảo luận liên quan đến ios 7.1. Xem: 339.
Trang 1 / 2
-
[[ATTACH] Người dùng YouTube có nickname EverythingApplePro mới đây đã phát hiện ra một lỗ hổng bảo mật của iOS 7.1.1 cho phép bỏ qua màn hình khóa của thiết bị, kể cả khi nó đã được bảo mật bằng mã PIN, mật khẩu hoặc cảm biến vân tay Touch ID. Để khai...](threads/ios-7-1-1-gap-lo-hong-bao-mat-cho-phep-bo-qua-thiet-lap-bao-mat-cua-man-hinh-khoa.2311870/)
-
[[IMG] Ảnh minh họa Trong một dòng mã của bộ SDK dành cho iOS 7.1 và 7.1.1, Apple đã vô tình để lộ thông tin nói về việc tích hợp tính năng trợ lý ảo Siri dành cho Apple TV. Hiện vẫn chưa rõ Apple dự tính sẽ làm việc này như thế nào, chúng ta cũng chưa...](threads/doan-ma-trong-ios-7-goi-y-siri-se-duoc-tich-hop-vao-apple-tv.2290427/)
-
-
-
[Kể từ tháng mười năm 2013, bản cập nhật iOS 7.1 đã nằm trong chương trình phát triển của Apple. Chúng ta đã được tiếp cận bản phát hành iOS 7.1 beta, phiên bản đó đã chỉ ra rất nhiều các tính năng mà sẽ được thương hiệu Apple cập nhật mới. iOS 7.1 là một...](threads/7-dieu-can-lam-truoc-khi-cai-dat-io-7-1.2273692/)
-
[Đây là một bản jailbreak untethered đến từ hacker tự do @winocm. Hacker @winocm đã jailbreak thành công iPhone 4 chạy iOS 7.1. Nhân vật này vừa cho đăng tải một đoạn video mô tả quá trình jailbreak và nhận được sự quan tâm rất lớn từ cộng đồng người dùng...](threads/da-co-the-jailbreak-iphone-4-chay-ios-7-1.2273715/)
-
[Khi mà ios 7.1 được cập nhật không bao lâu thì tool Geeksn0w ra mắt jailbreak thành công cho iphone 4. Có lẻ iphone 4 có chip xử lý bảo mật kém nhất và dễ jaibreak nhất, tuy nhiên đây được xem là tin vui cho người dùng cũng như giới công nghệ. Từ đây có...](threads/jailbreak-ios-7-1duoc-iphone-4-bang-geeksn0w.2273720/)
-
[Tình hình là iphone 5 của mình lên ios 7.1 khi dùng fb và các app khác thì bị tình trạng tự tắt nguồn , hiện táo và tự mở máy xài bình thường xog tí bị típ ... Ngày bị 4 - 5 lần ... Mỗi lần bị là trong mục " Chẫn đoán và sử dụng dữ liệu " gửi về file panic...](threads/cuu-voi-iphone-5-len-ios-7-1-lien-tuc-tu-tat-may-va-tu-khoi-dong-lai.2273729/)
-
-
[Mặc dù cải thiện về hiệu năng cũng như một số giao diện người dùng, thế nhưng có vẻ như tình trạng hao pin ở iOS 7.1 còn nghiêm trọng hơn trước đây. Thời lượng pin kém vẫn luôn là điều gây khó chịu nhất đối với những người dùngsmartphone, một chiếc...](threads/nguoi-dung-keu-troi-keu-dat-vi-ios-7-1-qua-hao-pin.2273744/)
-
-
[Vài ngày trước mình có up 7.1 cho con 4s, lúc đó cài app = 25pp vẫn ok, tongbu itool cũng thế. Hôm nay kết nối với laptop = cáp usb thì vẫn nhận, hiện tia sét nhưng vào Itool, 25pp và Tongbu hiện thông báo là chưa kết nối thiết bị. Có bác nào bị thế này...](threads/4s-ios-7-1-ko-ket-noi-dc-itool-25pp-va-tongbu.2271851/)
-
-
-
-
-
-
[Em mới cập nhập lên ios 7.1 xong dùng evasion7 để jailkbreak như hướng dẫn mà khi chạy evasion7 bị báo Sorry, the version of ios (11D169) othe attached dedices is not supported. Mong các anh chị trả lời giúp . Thông tin máy e là IP 4 Model A1332 Ver :...](threads/xin-giup-do-jailbreak-ios-7-1-final.2271556/)
-
-
Trang 1 / 2

Cache-control: private, max-age=0

Set-Cookie: tt_session=58f31f13c1a8b7079af63e0b273fc553; path=/; domain=.tinhte.vn; secure; httponly

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
# Phần mềm chỉnh độ phân giải màn hình cho Windows XP/Vista/7/8
Thảo luận trong '
[[Win] Phần mềm](forums/win-phan-mem.57/)' bắt đầu bởi [hoanghaihd](members/hoanghaihd.191212/), [26/2/12](threads/phan-mem-chinh-do-phan-giai-man-hinh-cho-windows-xp-vista-7-8.1106256/).
Trả lời: 0, Xem: 22187.
Đang tải...
Thảo luận trong '
[[Win] Phần mềm](forums/win-phan-mem.57/)' bắt đầu bởi [hoanghaihd](members/hoanghaihd.191212/), [26/2/12](threads/phan-mem-chinh-do-phan-giai-man-hinh-cho-windows-xp-vista-7-8.1106256/).
Trả lời: 0, Xem: 22187.

Set-Cookie: tt_session=89e18f26dbbda85dccf53cd9c1441ba0; path=/; domain=.tinhte.vn; secure; httponly


markdown:
# Khách sạn tại Dubrovnik
## Tìm khách sạn
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
## Đang được quan tâm tại Dubrovnik
- Đặt nhiều nhất
Rixos Libertas Dubrovnik
283 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
267 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
226 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
204 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
197 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
195 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Hotel ExcelsiorChưa có nhận xét của khách
144 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
130 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
115 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Hotel PetkaChưa có nhận xét của khách
55 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
![ Dubrovnik, Croatia](https://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/49.1/images/common/core/dio/widget/1.gif)
![ Dubrovnik, Croatia](https://a2.cdn-hotels.com/da/assets/s/49.1/images/common/core/dio/widget/1.gif)
Xem khách sạn tại Dubrovnik trên bản đồ
## Địa danh
[Bãi biển Lapad](https://vi.hotels.com/de1656734/khach-san-gan-bai-bien-lapad-dubrovnik-croatia/) [Bãi biển Banje](https://vi.hotels.com/de1775060/khach-san-gan-bai-bien-banje-dubrovnik-croatia/) [Nhà thờ Dubrovnik](https://vi.hotels.com/de1656717/khach-san-gan-nha-tho-dubrovnik-dubrovnik-croatia/) [Cổng Pile](https://vi.hotels.com/de1656711/khach-san-gan-cong-pile-dubrovnik-croatia/) [Giáo đường Do Thái Dubrovnik](https://vi.hotels.com/de1783717/khach-san-gan-giao-uong-do-thai-dubrovnik-dubrovnik-croatia/) [Bãi biển Copacabana](https://vi.hotels.com/de1695365/khach-san-gan-bai-bien-copacabana-dubrovnik-croatia/) [Bãi biển Srebreno](https://vi.hotels.com/de1783872/khach-san-gan-bai-bien-srebreno-zupa-dubrovacka-croatia/) [Stradun](https://vi.hotels.com/de1692208/khach-san-gan-stradun-dubrovnik-croatia/) [Bãi biển Mlini](https://vi.hotels.com/de1680375/khach-san-gan-bai-bien-mlini-zupa-dubrovacka-croatia/) [Cung điện Sponza](https://vi.hotels.com/de1656721/khach-san-gan-cung-ien-sponza-dubrovnik-croatia/) [Pháo đài Revelin](https://vi.hotels.com/de1656725/khach-san-gan-phao-ai-revelin-dubrovnik-croatia/) [Đài phun nước Onofrio](https://vi.hotels.com/de1656713/khach-san-gan-ai-phun-nuoc-onofrio-dubrovnik-croatia/) [Đảo Lokrum](https://vi.hotels.com/de1692212/khach-san-gan-ao-lokrum-dubrovnik-croatia/) [Tòa thị chính Dubrovnik](https://vi.hotels.com/de1656729/khach-san-gan-toa-thi-chinh-dubrovnik-dubrovnik-croatia/) [Quảng trường Luza](https://vi.hotels.com/de1656739/khach-san-gan-quang-truong-luza-dubrovnik-croatia/) [Cổng Buza](https://vi.hotels.com/de1692206/khach-san-gan-cong-buza-dubrovnik-croatia/) [Tu viện Franciscan](https://vi.hotels.com/de1656715/khach-san-gan-tu-vien-franciscan-dubrovnik-croatia/) [Đại học Dubrovnik](https://vi.hotels.com/de1656733/khach-san-gan-ai-hoc-dubrovnik-dubrovnik-croatia/) [Bảo tàng biển và hàng hải Dubrovnik](https://vi.hotels.com/de1638146/khach-san-gan-bao-tang-bien-va-hang-hai-dubrovnik-dubrovnik-croatia/) [Pháo đài Lovrijenac](https://vi.hotels.com/de1656730/khach-san-gan-phao-ai-lovrijenac-dubrovnik-croatia/)
## Phương tiện giao thông
## Khách sạn tại Dubrovnik, Croatia
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Dubrovnik để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Dubrovnik, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Server: Application-Server


markdown:
# Cercopithecus neglectus
|Khỉ De Brazza
|
|
|![]()
[Tình trạng bảo tồn](/wiki/T%C3%ACnh_tr%E1%BA%A1ng_b%E1%BA%A3o_t%E1%BB%93n) [Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Animalia](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt) [Ngành](/wiki/Ng%C3%A0nh_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *phylum*) [Chordata](/wiki/%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_d%C3%A2y_s%E1%BB%91ng) [Lớp](/wiki/L%E1%BB%9Bp_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *class*) [Mammalia](/wiki/L%E1%BB%9Bp_Th%C3%BA) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Primates](/wiki/B%E1%BB%99_Linh_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Cercopithecidae](/wiki/Cercopithecidae) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Cercopithecus](/wiki/Cercopithecus) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **C. neglectus** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Cercopithecus neglectus* [Schlegel](/w/index.php?title=Hermann_Schlegel&action=edit&redlink=1), 1876 ![ Phân bố](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d5/Cercopithecus_neglectus_distribution.svg/200px-Cercopithecus_neglectus_distribution.svg.png)
![ Phân bố](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d5/Cercopithecus_neglectus_distribution.svg/200px-Cercopithecus_neglectus_distribution.svg.png)
**Khỉ Brazza** ( [danh pháp khoa học](/wiki/Danh_ph%C3%A1p): '' *Cercopithecus neglectus*) là một loài [khỉ Cựu thế giới](/wiki/Kh%E1%BB%89_C%E1%BB%B1u_th%E1%BA%BF_gi%E1%BB%9Bi) đặc hữu của các vùng đất ngập nước của Trung Phi. Đây là một trong những loài [linh trưởng](/wiki/B%E1%BB%99_Linh_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng) phổ biến châu Phi sống trong rừng. Ở địa phương phân bố nó được gọi là khỉ đầm lầy chúng được đặt tên theo nhà thám hiểm Pháp gốc Ý [3] [Pierre Savorgnan de Brazza](/w/index.php?title=Pierre_Savorgnan_de_Brazza&action=edit&redlink=1). Loài khỉ này có bộ lông màu xám, lông ở chân và tay màu đen, râu trắng, chúng có trọng lượng từ 4 kg (con cái) và 7 kg (con đực) . Chúng sống thành từng đàn tại các khu vực rừng nhiệt đới, ăn côn trùng, trái cây và các loài thú nhỏ; thời kỳ mang thai kéo dài 5-6 tháng, mỗi lứa đẻ 1 con. Khỉ De Brazza phân bố khắp các đầm lầy, rừng núi khô và tre của [[4]](#cite_note-Stein2002-4) [Angola](/wiki/Angola), [Cameroon](/wiki/Cameroon), [Cộng hòa Trung Phi](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_Trung_Phi), [Congo](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_Congo), [Cộng hòa Dân chủ Congo](/wiki/C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_D%C3%A2n_ch%E1%BB%A7_Congo), [Guinea Xích Đạo](/wiki/Guinea_X%C3%ADch_%C4%90%E1%BA%A1o), [Ethiopia](/wiki/Ethiopia), [Gabon](/wiki/Gabon), the [các đồi Cherangani](/w/index.php?title=C%C3%A1c_%C4%91%E1%BB%93i_Cherangani&action=edit&redlink=1)của [Kenya](/wiki/Kenya), [Sudan](/wiki/Sudan), và [Uganda](/wiki/Uganda). Chúng chủ yếu sinh sống trên cây [[2]](#cite_note-iucn-2) . [[5]](#cite_note-5)
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Cercopithecus_neglectus&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Cercopithecus_neglectus&action=edit§ion=1)] [^](#cite_ref-msw3_1-0) [Groves, Colin](/w/index.php?title=Colin_Groves&action=edit&redlink=1)(16 tháng 11 năm 2005). Wilson D. E. và Reeder D. M. (chủ biên), biên tập. [. Nhà xuất bản Đại học Johns Hopkins. tr. 157.](http://www.bucknell.edu/msw3/browse.asp?id=12100483) *Mammal Species of the World* [ISBN 0-801-88221-4](/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:Ngu%E1%BB%93n_s%C3%A1ch/0801882214).
- ^
**a** [Struhsaker, S., Oates, J. F., Hart, J. & Butynski, T. M. (2008).](#cite_ref-iucn_2-1) **ă** [.](http://www.iucnredlist.org/details/4223) *Cercopithecus neglectus* *2008*. [IUCN Red List of Threatened Species](/wiki/S%C3%A1ch_%C4%91%E1%BB%8F) [IUCN](/wiki/IUCN)2008. Truy cập ngày ngày 4 tháng 1 năm 2009. **Eng, Curtis (March/April 1998).** [^](#cite_ref-Eng1998_3-0) [“AZA Species Survival Plan Profile: De Brazza's Monkey”](http://www.umich.edu/~esupdate/library/98.03-04/eng.html). *Endangered Species UPDATE*(School of Natural Resources and Environment, University of Michigan): 25–26. Truy cập ngày 2 tháng 5 năm 2012. Kiểm tra giá trị ngày tháng trong:
|date=(
[trợ giúp](https://en.wikipedia.org/wiki/Help:CS1_errors#bad_date)) **Stein, J. (2002).** [^](#cite_ref-Stein2002_4-0) [“](http://animaldiversity.ummz.umich.edu/site/accounts/information/Cercopithecus_neglectus.html). Animal Diversity Web. Truy cập ngày 30 tháng 4 năm 2012. *Cercopithecus neglectus*” **Karere G. Mugambi, Thomas M. Butynski, Mbaruk A. Suleman & Wilbur Ottichilo.** [^](#cite_ref-5) [“The vanishing De Brazza's monkey (](http://www.springerlink.com/content/p18ku34578782545/). International Journal of Primatology. Truy cập ngày 18 tháng 3 năm 2008. *Cercopithecus neglectus*Schlegel) in Kenya”
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Cercopithecus_neglectus&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Cercopithecus_neglectus&action=edit§ion=2)]
Dữ liệu liên quan tới
[Cercopithecus neglectus](https://species.wikimedia.org/wiki/Special:Search/Cercopithecus_neglectus)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies) [BBC Science and Nature](https://archive.is/20130114051216/www.bbc.co.uk/nature/wildfacts/factfiles/313.shtml) [Thể loại](/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i): [Loài ít quan tâm](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Lo%C3%A0i_%C3%ADt_quan_t%C3%A2m) [Cercopithecus](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:Cercopithecus) [Động vật có vú châu Phi](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_ch%C3%A2u_Phi) [Động vật được mô tả năm 1876](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c_m%C3%B4_t%E1%BA%A3_n%C4%83m_1876) [Động vật có vú Angola](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Angola) [Động vật có vú Cameroon](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Cameroon) [Động vật có vú Guinea Xích Đạo](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Guinea_X%C3%ADch_%C4%90%E1%BA%A1o) [Động vật có vú Ethiopia](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Ethiopia) [Động vật có vú Gabon](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Gabon) [Động vật có vú Kenya](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Kenya) [Động vật có vú Uganda](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_Uganda) [Động vật có vú Cộng hòa Trung Phi](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_Trung_Phi) [Động vật có vú Cộng hòa dân chủ Congo](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_d%C3%A2n_ch%E1%BB%A7_Congo) [Động vật có vú Cộng hòa Congo](/wiki/Th%E1%BB%83_lo%E1%BA%A1i:%C4%90%E1%BB%99ng_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_v%C3%BA_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_Congo)

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.04:-77.49:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

X-Cache-Status: miss

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

Via: 1.1 varnish, 1.1 varnish

X-Cache: cp1052 miss, cp1068 miss

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Accept-Ranges: bytes


markdown:
# Huambo
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|Huambo|
|—
| ![ Nhà thờ ở Huambo](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/c7/Church_in_Huambo%2C_Angola.jpg/300px-Church_in_Huambo%2C_Angola.jpg)
![ Nhà thờ ở Huambo](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/c7/Church_in_Huambo%2C_Angola.jpg/300px-Church_in_Huambo%2C_Angola.jpg)
Nhà thờ ở Huambo
[12°46′N 15°44′Đ / 12,767°N 15,733°Đ](//tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=vi&pagename=Huambo¶ms=12_46_S_15_44_E_type:city_region:AO) ![ ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9d/Flag_of_Angola.svg/23px-Flag_of_Angola.svg.png)
[Angola](/wiki/Angola) [Tỉnh](/w/index.php?title=T%E1%BB%89nh_c%E1%BB%A7a_Angola&action=edit&redlink=1) [Huambo (tỉnh)](/wiki/Huambo_(t%E1%BB%89nh)) [Độ cao](/wiki/Cao_%C4%91%E1%BB%99) [Vùng đô thị](/wiki/V%C3%B9ng_%C4%91%C3%B4_th%E1%BB%8B) [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [WAT](/w/index.php?title=West_Africa_Time&action=edit&redlink=1)( [UTC+1](/wiki/UTC%2B1)) **Huambo**, trước đây là Nova Lisboa ("Lisboa Mới" trong [tiếng Bồ Đào Nha](/wiki/Ti%E1%BA%BFng_B%E1%BB%93_%C4%90%C3%A0o_Nha)), là thủ phủ của [tỉnh Huambo](/w/index.php?title=T%E1%BB%89nh_Huambo&action=edit&redlink=1) ở [Angola](/wiki/Angola). Thành phố có cự ly khoảng 220 km về phía đông [Benguela](/wiki/Benguela) và 600 km về phía đông nam [Luanda](/wiki/Luanda). Số liệu mới nhất của thành phố được biết đến dân số là 225.268 người. Huambo là một trung tâm chính trên de Caminho Ferro de Benguela (CFB) (đường sắt Benguela), chạy từ cảng Benguela biên giới Congo, và được phục vụ bởi [Sân bay quốc tế Machado Albano](/w/index.php?title=S%C3%A2n_bay_qu%E1%BB%91c_t%E1%BA%BF_Machado_Albano&action=edit&redlink=1) (trước đây là [Sân bay Nova Lisboa](/wiki/S%C3%A2n_bay_Nova_Lisboa)).

X-Cache-Status: hit

X-Cache: cp1054 hit/1, cp1068 miss


markdown:
# John H. Hager
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|John Henry Hager|
|
|![]()
Chức vụ
Phó thống đốc bang
[Virginia](/wiki/Virginia) [17 tháng 1](/wiki/17_th%C3%A1ng_1), [1998](/wiki/1998)– [14 tháng 1](/wiki/14_th%C3%A1ng_1), [2002](/wiki/2002) [Don Beyer](/w/index.php?title=Don_Beyer&action=edit&redlink=1) [Tim Kaine](/wiki/Tim_Kaine)
Thông tin chung
[Cộng hòa](/wiki/%C4%90%E1%BA%A3ng_C%E1%BB%99ng_h%C3%B2a_(Hoa_K%E1%BB%B3)) [28 tháng 8](/wiki/28_th%C3%A1ng_8), [1936](/wiki/1936) [Durham, North Carolina](/wiki/Durham,_North_Carolina)
Henry Chase Hager (b. 1978)
Binh nghiệp
[Lục quân Hoa Kỳ](/wiki/L%E1%BB%A5c_qu%C3%A2n_Hoa_K%E1%BB%B3) [Đội trưởng](/w/index.php?title=%C4%90%E1%BB%99i_tr%C6%B0%E1%BB%9Fng&action=edit&redlink=1) **John Henry Hager** (sinh [28 tháng 8](/wiki/28_th%C3%A1ng_8) năm [1936](/wiki/1936) tại [Durham, North Carolina](/wiki/Durham,_North_Carolina)) là một chính trị gia người Mỹ từng là Chủ tịch Đảng Cộng hòa Virginia từ [tháng 7](/wiki/Th%C3%A1ng_7) năm [2007](/wiki/2007) cho đến [tháng 5](/wiki/Th%C3%A1ng_5) năm [2008](/wiki/2008). Ông cũng từng là Phó Thống Đốc Virginia thứ 37 từ 1998-2002, và là một trợ lý thư ký trong [Bộ Giáo dục Hoa Kỳ](/wiki/B%E1%BB%99_Gi%C3%A1o_d%E1%BB%A5c_Hoa_K%E1%BB%B3) từ [2004](/wiki/2004) đến [2007](/wiki/2007). Ông bị bệnh bại liệt từ năm [1973](/wiki/1973) nên phải ngồi xe lăn để đi lại. Ông là cha của Henry Chase Hager, chồng của [1] [Jenna Bush](/w/index.php?title=Jenna_Bush_Hager&action=edit&redlink=1)tức ông là xui gia với cựu [Tổng thống Hoa Kỳ](/wiki/T%E1%BB%95ng_th%E1%BB%91ng_Hoa_K%E1%BB%B3) [George W. Bush](/wiki/George_W._Bush).
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=John_H._Hager&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=John_H._Hager&action=edit§ion=1)] **Marquis Who's Who TM.** [^](#cite_ref-WhoIsWho_1-0) [Marquis Who's Who](/w/index.php?title=Marquis_Who%27s_Who&action=edit&redlink=1)Reproduced in Biography Resource Center (2008). [(Fee). Farmington Hills, Michigan: Gale. Truy cập ngày 17 tháng 4 năm 2008.](http://galenet.galegroup.com/servlet/BioRC) *John Henry Hager*
Document Number: K2014485169
|Chức vụ|
|Tiền nhiệm:
||
|Phó thống đốc bang
17 tháng 1, 1998 – 14 tháng 1, 2002
|Kế nhiệm:
|


markdown:
# Livermore, California
**Livermore, California** (trước đây là Livermores, Livermore Ranch, và Nottingham) là một thành phố thuộc [quận](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_c%E1%BB%A7a_Hoa_K%E1%BB%B3) [Alameda](/wiki/Qu%E1%BA%ADn_Alameda,_California) trong [tiểu bang](/wiki/Ti%E1%BB%83u_bang_Hoa_K%E1%BB%B3) [California](/wiki/California), [Hoa Kỳ](/wiki/Hoa_K%E1%BB%B3). Thành phố có tổng diện tích 25,176 dặm vuông Anh (65,21 km 2), trong đó diện tích đất là 25,173 dặm vuông Anh (65,20 km 2) còn lại là diện tích mặt nước. Theo [điều tra dân số Hoa Kỳ](/wiki/%C4%90i%E1%BB%81u_tra_d%C3%A2n_s%E1%BB%91_Hoa_K%E1%BB%B3_2010) năm 2010, thành phố có dân số 80.968 người, là [thành phố lớn thứ 85 bang California](/wiki/Danh_s%C3%A1ch_c%C3%A1c_th%C3%A0nh_ph%E1%BB%91_bang_California) năm 2010. Livermore nằm ở rìa phía đông của [khu vực vịnh San Francisco](/wiki/Khu_v%E1%BB%B1c_v%E1%BB%8Bnh_San_Francisco) của California. Theo truyền thống, Livermore được coi là thành phố cực đông trong vùng vịnh trước khi lối vào thung lũng trung bộ. Livermore đã được thành lập bởi William Mendenhall và đặt tên theo Robert Livermore, người bạn của mình và một chủ trại địa phương, người định cư trong khu vực trong những năm 1830. Livermore là nơi có Phòng thí nghiệm quốc gia Lawrence Livermore. Phía nam, nhà vườn nho địa phương, đã phát triển một số phân khu điều hành gần đồi Ruby. Thành phố cũng đã tái phát triển khu trung tâm thành phố của nó. Thành phố này được coi là một phần của khu vực Tri-Valley, bao gồm cả Amador, Livermore và thung lũng San Ramon.

X-Cache: cp1067 miss, cp1068 miss


markdown:
# Rottenburg an der Laaber
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Rottenburg a.d.Laaber
|
|Huy hiệu |
|Vị trí
|
|Hành chính
|
|[Đức](/wiki/%C4%90%E1%BB%A9c) [Bang](/wiki/Bang_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c) [Bayern](/wiki/Bayern) [Vùng hành chính](/wiki/Regierungsbezirk) [Niederbayern](/wiki/Niederbayern) [Huyện](/wiki/Huy%E1%BB%87n_c%E1%BB%A7a_%C4%90%E1%BB%A9c) [Landshut](/wiki/Landshut_(huy%E1%BB%87n)) **Phân chia thị trấn** [Ortsteile](/w/index.php?title=Ortsteil&action=edit&redlink=1) [Thị trưởng](/wiki/Burgomaster) [FW](/w/index.php?title=Freie_W%C3%A4hler&action=edit&redlink=1)) **Số liệu thống kê cơ bản** [Diện tích](/wiki/Di%E1%BB%87n_t%C3%ADch) [Cao độ](/wiki/Cao_%C4%91%E1%BB%99) [Dân số](/wiki/D%C3%A2n_s%E1%BB%91) *(31/12/2006)* [Mật độ](/wiki/M%E1%BA%ADt_%C4%91%E1%BB%99_d%C3%A2n_s%E1%BB%91) **Các thông tin khác** [Múi giờ](/wiki/M%C3%BAi_gi%E1%BB%9D) [CET](/wiki/Gi%E1%BB%9D_Trung_%C3%82u)/ [CEST](/wiki/Gi%E1%BB%9D_m%C3%B9a_H%C3%A8_Trung_%C3%82u)( [UTC+1](/wiki/UTC%2B1)/ [+2](/wiki/UTC%2B2)) [Biển số xe](/wiki/Bi%E1%BB%83n_s%E1%BB%91_xe) [Mã bưu chính](/wiki/Danh_s%C3%A1ch_m%C3%A3_b%C6%B0u_ch%C3%ADnh_%E1%BB%9F_%C4%90%E1%BB%A9c) [Mã vùng](/w/index.php?title=M%C3%A3_v%C3%B9ng_%E1%BB%9F_%C4%90%E1%BB%A9c&action=edit&redlink=1) [Website](/wiki/Website) [www.rottenburg-laaber.de](http://www.rottenburg-laaber.de/) **Rottenburg an der Laaber** là một thị trấn ở [huyện Landshut](/wiki/Landshut_(huy%E1%BB%87n)), bang [Bayern](/wiki/Bayern), [Đức](/wiki/%C4%90%E1%BB%A9c). Đô thị Rottenburg an der Laaber có [diện tích](/wiki/Di%E1%BB%87n_t%C3%ADch) 90,15 [km²](/wiki/Km%C2%B2), [dân số](/wiki/D%C3%A2n_s%E1%BB%91) thời điểm ngày [31 tháng 12](/wiki/31_th%C3%A1ng_12) năm [2006](/wiki/2006) là 76,42 người. Đô thị này nằm ở bên sông [Große Laber](/w/index.php?title=Gro%C3%9Fe_Laber&action=edit&redlink=1), 21 km về phía tây bắc [Landshut](/wiki/Landshut).
|
|
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Rottenburg_an_der_Laaber&veaction=edit&vesection=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Rottenburg_an_der_Laaber&action=edit§ion=1)]
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Rottenburg_an_der_Laaber&veaction=edit&vesection=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Rottenburg_an_der_Laaber&action=edit§ion=2)] [Trang mạng chính thức](http://www.rottenburg-laaber.de/)(tiếng Đức)
|
|![]()
|Wikimedia Commons có thêm thư viện hình ảnh và phương tiện truyền tải về
|