text:
Nhập nơi bạn muốn nhận hàng
Hãy để Co.op Online phục vụ bạn tốt hơn!
Quận/Huyện
Chọn Quận/Huyện
Quận 1
Quận 2
Quận 3
Quận 4
Quận 5
Quận 6
Quận 7
Quận 8
Quận 9
Quận 10
Quận 11
Bình Tân
Bình Thạnh
Gò Vấp
Nhà Bè
Phú Nhuận
Tân Bình
Tân Phú
Thủ Đức
Phường/Xã
Chọn Phường/Xã
Chọn lại khu vực giao hàng
Khách hàng thân thiết
Coopmart
Hỗ trợ khách hàng
Đăng ký
Đăng nhập
Hàng Khuyến Mãi
Xem tất cả
Hàng Tặng Kèm
Hàng Giảm Giá
Thực Phẩm Tươi Sống
Xem tất cả
Rau - Củ - Quả
Trứng
Thực Phẩm Tươi
Thực Phẩm Đóng Gói
Xem tất cả
Bánh Kẹo - Đồ Ăn Vặt
Bánh Mì - Bánh Ngọt
Bột Chiên, Làm Bánh
Dầu Ăn
Đồ hộp - Đồ Lọ
Gạo - Gạo Nếp
Gia Vị Chấm
Gia Vị Nấu Ăn
Mứt, Hạt, Trái Cây Sấy
Thực Phẩm Ăn Liền
Thực Phẩm Khô
Thực Phẩm Bổ Dưỡng
Xem tất cả
Mật Ong
Thực Phẩm Bổ Sung
Đông Lạnh & Bảo Quản Mát
Xem tất cả
Bánh - Bơ - Phô mai
Kem
Rau - Củ - Quả Đông Lạnh
Sữa Chua
Thực Phẩm Đóng Gói Đông Lạnh
Thực Phẩm Tươi Sống Đông Lạnh
Sữa
Xem tất cả
Sữa
Giải Khát
Xem tất cả
Bia, Thức Uống Có Cồn
Bột Ngũ Cốc, Milo
Cà Phê
Nước Giải Khát
Nước Suối, Nước Khoáng
Nước Trái Cây
Nước Uống Có Gas
Nước Yến
Trà
Sức Khỏe & Sắc Đẹp
Xem tất cả
Bàn Chải Đánh Răng
Các Sản Phẩm Khác
Dầu Gội - Dầu Xả
Kem - Sữa Rửa Mặt
Kem Đánh Răng
Kem Ủ Tóc - Keo Vuốt Tóc
Nước Rửa Tay
Nước Súc Miệng
Sữa Tắm
Vệ Sinh Phụ Nữ
Xà Bông Cục
Mẹ & Bé
Xem tất cả
Sữa & Bột Cho Bé
Đồ Dùng Ăn Uống Cho Bé
Dầu Gội - Sữa Tắm Cho Bé
Tả/Bỉm Cho Bé
Đồ Chơi Trẻ Em
Vệ Sinh Chăm Sóc Cho Bé
Sữa Cho Mẹ Bầu
Nhà Cửa & Đời Sống
Xem tất cả
Đồ Dùng Gia Đình
Chăn - Ga - Gối - Nệm
Vật Dụng Nhà Bếp - Phòng Ăn
Đồ Nhựa
Các Loại Thảm
Phòng Khách
Thiết Bị Y Tế
Vệ Sinh Nhà Cửa
Xem tất cả
Bột Giặt - Nước Giặt
Diệt Côn Trùng
Giấy Vệ Sinh
Nước Lau Nhà
Nước Rửa Chén
Nước Tẩy Quần Áo
Nước Tẩy Rửa
Nước Xả Vải
Sáp Thơm - Xịt Phòng
Vật Dụng Vệ Sinh Nhà Cửa
Điện Gia Dụng
Xem tất cả
Điện Gia Dụng Nhà Bếp
Điện Gia Dụng Gia Đình
Thiết Bị Điện Khác
Mỹ Phẩm
Xem tất cả
Dưỡng Da và Chăm Sóc Da
Kem Chống Nắng
Mặt Nạ Dưỡng Da
Nước Hoa Nữ
Nước Tẩy Trang
Trang Điểm Mắt
Trang Điểm Mặt
Trang Điểm Môi
Thời trang
Văn Phòng Phẩm
Xem tất cả
Các Loại Bút
Dụng cụ học tập
Sổ tay
Tập
Chọn lại khu vực giao hàng
Khách hàng thân thiết
Coopmart
Hỗ trợ khách hàng
Đăng ký
Đăng nhập
Giao hàng tận nơi
Trên 500.000Đ: Miễn phí
Dưới 500.000Đ: Phí 10.000Đ
Tổng đài
1900 636 551
Liên hiệp HTX Thương Mại Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon Co.op)
Trụ sở chính tại 199-205 Nguyễn Thái Học, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại:
(84-8) 38.360.143
Fax: (84-8) 38.370.560
Website:
http://www.saigonco-op.com.vn
Copyright 2017 Co.opmart Online. All rights reserved.
Quay lại
Tất cả
Hàng Khuyến Mãi
Thực Phẩm Tươi Sống
Thực Phẩm Đóng Gói
Thực Phẩm Bổ Dưỡng
Đông Lạnh & Bảo Quản Mát
Sữa
Giải Khát
Sức Khỏe & Sắc Đẹp
Mẹ & Bé
Nhà Cửa & Đời Sống
Vệ Sinh Nhà Cửa
Điện Gia Dụng
Mỹ Phẩm
Thời trang
Văn Phòng Phẩm
Giao hàng tận nơi
Trên 500.000Đ: Miễn phí
Dưới 500.000Đ: Phí 10.000Đ
Tổng đài
1900 636 551
0
Chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Trang chủ
Danh Mục Sản Phẩm
Thực Phẩm Tươi Sống
Trứng
Danh mục sản phẩm
Hàng Khuyến Mãi
Hàng Tặng Kèm
Hàng Giảm Giá
Thực Phẩm Tươi Sống
Rau - Củ - Quả
Trứng
Thực Phẩm Tươi
Thực Phẩm Đóng Gói
Bánh Kẹo - Đồ Ăn Vặt
Bánh Mì - Bánh Ngọt
Bột Chiên, Làm Bánh
Dầu Ăn
Đồ hộp - Đồ Lọ
Gạo - Gạo Nếp
Gia Vị Chấm
Gia Vị Nấu Ăn
Mứt, Hạt, Trái Cây Sấy
Thực Phẩm Ăn Liền
Thực Phẩm Khô
Thực Phẩm Bổ Dưỡng
Mật Ong
Thực Phẩm Bổ Sung
Đông Lạnh & Bảo Quản Mát
Bánh - Bơ - Phô mai
Kem
Rau - Củ - Quả Đông Lạnh
Sữa Chua
Thực Phẩm Đóng Gói Đông Lạnh
Thực Phẩm Tươi Sống Đông Lạnh
Sữa
Sữa
Giải Khát
Bia, Thức Uống Có Cồn
Bột Ngũ Cốc, Milo
Cà Phê
Nước Giải Khát
Nước Suối, Nước Khoáng
Nước Trái Cây
Nước Uống Có Gas
Nước Yến
Trà
Sức Khỏe & Sắc Đẹp
Bàn Chải Đánh Răng
Các Sản Phẩm Khác
Dầu Gội - Dầu Xả
Kem - Sữa Rửa Mặt
Kem Đánh Răng
Kem Ủ Tóc - Keo Vuốt Tóc
Nước Rửa Tay
Nước Súc Miệng
Sữa Tắm
Vệ Sinh Phụ Nữ
Xà Bông Cục
Mẹ & Bé
Sữa & Bột Cho Bé
Đồ Dùng Ăn Uống Cho Bé
Dầu Gội - Sữa Tắm Cho Bé
Tả/Bỉm Cho Bé
Đồ Chơi Trẻ Em
Vệ Sinh Chăm Sóc Cho Bé
Sữa Cho Mẹ Bầu
Nhà Cửa & Đời Sống
Đồ Dùng Gia Đình
Chăn - Ga - Gối - Nệm
Vật Dụng Nhà Bếp - Phòng Ăn
Đồ Nhựa
Các Loại Thảm
Phòng Khách
Thiết Bị Y Tế
Vệ Sinh Nhà Cửa
Bột Giặt - Nước Giặt
Diệt Côn Trùng
Giấy Vệ Sinh
Nước Lau Nhà
Nước Rửa Chén
Nước Tẩy Quần Áo
Nước Tẩy Rửa
Nước Xả Vải
Sáp Thơm - Xịt Phòng
Vật Dụng Vệ Sinh Nhà Cửa
Điện Gia Dụng
Điện Gia Dụng Nhà Bếp
Điện Gia Dụng Gia Đình
Thiết Bị Điện Khác
Mỹ Phẩm
Dưỡng Da và Chăm Sóc Da
Kem Chống Nắng
Mặt Nạ Dưỡng Da
Nước Hoa Nữ
Nước Tẩy Trang
Trang Điểm Mắt
Trang Điểm Mặt
Trang Điểm Môi
Thời trang
Văn Phòng Phẩm
Các Loại Bút
Dụng cụ học tập
Sổ tay
Tập
Đóng bộ lọc
Thương hiệu
Co.opmart
Coca Cola
Pepsi
Kido Foods
Trung Nguyên
Vinacafe
Lavie
Tường An
Vina Cook
Nổi bật
Khuyến mãi
Mới về
Nhập khẩu
Khoảng giá
Giá từ
đến
Danh mục sản phẩm
Lọc sản phẩm
Trứng
Tìm thấy 12 sản phẩm
Mới nhất
Giá: Thấp - Cao
Giá: Cao - Thấp
Trứng Vịt Muối Ăn Liền V.Food
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Vịt Kho Vtd (2T/Gói)
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà Tiềm Vtd (2T/Gói)
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà So Coop 12T/Hộp
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà Ác Tiềm Vtd (2T/Gói)
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Cút Phá Lấu Vtd (6T/Gói)
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Cút V.Food 30 Trứng/Vỉ
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà Ác V.Food 10 Trứng/Giỏ
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Vịt Ba Huân 10 Trứng/Vỉ
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà V.Food 10 Trứng/Vỉ
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Vịt V.Food 10 Trứng/Vỉ
Việt Nam
Hết hàng
Trứng Gà Ta V.Food 10 Trứng/Giỏ
Việt Nam
Hết hàng
1
2
3
›
»

Cache-Control: no-cache, no-store, must-revalidate, post-check=0,pre-check=0


text:
- Hoạt động lần cuối:
- 19/1/18
- Tham gia:
- 10/3/13
- Số bài viết:
- 167
- Số lần "Thích" đã nhận:
- 255
- Điểm nhận Cup:
- 63
Sau 1
Người theo dõi 5
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 15/6/97 (Tuổi: 20)
- Đến từ:
- Shibuya, Tokyo
Ủng hộ diễn đàn
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 15/6/97 (Tuổi: 20)
- Đến từ:
- Shibuya, Tokyo
Mê AKB48 Mê Nhật Bản Mà không có tiền để lết qua bên ấy
- Cover Photo:
- http://fc05.deviantart.net/fs71/f/2014/036/d/4/tomochin___my_kami_oshi_by_songtu48-d756p01.jpg
Tương tác

markdown:
![ Song Tử](data/avatars/l/19/19918.jpg?1465094521)
![ Song Tử](https://forum.vietdesigner.net/data/avatars/l/19/19918.jpg?1465094521)
- Hoạt động lần cuối:
- 19/1/18
- Tham gia:
- 10/3/13
- Số bài viết:
- 167
- Số lần "Thích" đã nhận:
- 255
- Điểm nhận Cup:
[63](members/song-tu.19918/trophies)
###
Sau
[1](members/song-tu.19918/following)
###
Người theo dõi
[5](members/song-tu.19918/followers)
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 15/6/97 (Tuổi: 20)
- Đến từ:
[Shibuya, Tokyo](misc/location-info?location=Shibuya%2C+Tokyo)
### Ủng hộ diễn đàn
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Giới tính:
- Nữ
- Sinh nhật:
- 15/6/97 (Tuổi: 20)
- Đến từ:
- Shibuya, Tokyo
Mê AKB48
- Cover Photo:
- http://fc05.deviantart.net/fs71/f/2014/036/d/4/tomochin___my_kami_oshi_by_songtu48-d756p01.jpg
Mê Nhật Bản
Mà không có tiền để lết qua bên ấy
### Tương tác

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: cloudflare

Secured: By NguyÃ¡Â»Ân CÃ¡ÂºÂ£nh SÃÂ¡n | (+84) 88.6.33.11.22 | Skype : vnxbug | Email : canhson75@gmail.com

X-Content-Type-Options: nosniff

Connection: close

X-Frame-Options: DENY

Set-Cookie: xf_session=323ae2020135b471e98547ad4fef1f47; path=/; secure; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Cache-control: private, max-age=0


text:
xem
Sau khi được lần đầu tiên cầm trên tay con DSLR đầu tiên, mình sung sướng lắm, chụp toán loạn hết cả lên, không trừ gì là không chụp. Nhưng thực tế là cũng chỉ được vài bữa vì mình cũng chỉ biết dùng mấy cái mode Program, Auto v.v., thì có khác quái gì dùng cái máy ảnh du lịch chụp đâu. Thế cho nên máy cũng vứt đấy, chủ yếu dùng để chụp con là chính, với cả thỉnh thoảng chồng chụp cho vài cái ảnh để làm avatar. Trong các điều kiện ánh sáng, người ngợm lý tưởng thì ảnh cũng tương đối lung linh.
Sở thích chụp ảnh chỉ thực sự bắt đầu thay đổi vào khoảng hơn 3 năm về trước khi mình xa nhà lên đường Tây tiến. Không vướng bận công việc, không vướng chồng, bận con, mình có nhiều thời gian rỗi rãi…
View original post 883 từ nữa
Advertisements

markdown:
xem
Sau khi được lần đầu tiên cầm trên tay con DSLR đầu tiên, mình sung sướng lắm, chụp toán loạn hết cả lên, không trừ gì là không chụp. Nhưng thực tế là cũng chỉ được vài bữa vì mình cũng chỉ biết dùng mấy cái mode Program, Auto v.v., thì có khác quái gì dùng cái máy ảnh du lịch chụp đâu. Thế cho nên máy cũng vứt đấy, chủ yếu dùng để chụp con là chính, với cả thỉnh thoảng chồng chụp cho vài cái ảnh để làm avatar. Trong các điều kiện ánh sáng, người ngợm lý tưởng thì ảnh cũng tương đối lung linh.
Sở thích chụp ảnh chỉ thực sự bắt đầu thay đổi vào khoảng hơn 3 năm về trước khi mình xa nhà lên đường Tây tiến. Không vướng bận công việc, không vướng chồng, bận con, mình có nhiều thời gian rỗi rãi…
[View original post](http://depthoffeelings.wordpress.com/2014/02/23/le-hoc-chup-anh-tiep/) 883 từ nữa
Advertisements

Server: nginx

Vary: Cookie

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Link: <https://wp.me/pZv7e-k0>; rel=shortlink

X-ac: 1.dca _dca


text:
Sản phẩm
đã thêm vào giỏ hàng
Tổng tiền:
Tiếp tục mua hàng
Tiến hành đặt hàng
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm đồ gỗ hoàng anh
Nội thất gia đình
Bàn
Ghế
Giường
Tủ
Salon
Kệ
Nội thất văn phòng
Bàn học_Bàn làm việc
Bàn làm việc
Bàn lãnh đạo
Tủ sách_Tủ hồ sơ
Bàn họp_Bục_Kệ
Bục kệ
Đồ gỗ ngoài trời
Bàn
Ghế
Giường Tắm Nắng
Xích Đu
Sản phẩm khác
Đồ gỗ nội thất Nest Furniture
Hàng công trình
Phòng hội nghị
Cầu thang & Lan can
Cửa gỗ
La phông gỗ
Lam Ri & Kệ
Quày Bar
Tủ âm tường
Tủ Bếp
Vách Ngăn
Ván Sàn
Tin khuyến mãi
Liên hệ
Tư vấn miễn phí
0972.756.050
0
Tổng tiền thanh toán:
Giỏ hàng
Thanh toán
Đăng nhập
/
Đăng ký
Trang chủ
Giới thiệu
Sản phẩm đồ gỗ hoàng anh
Nội thất gia đình
Bàn
Ghế
Giường
Tủ
Salon
Kệ
Nội thất văn phòng
Bàn học_Bàn làm việc
Bàn làm việc
Bàn lãnh đạo
Tủ sách_Tủ hồ sơ
Bàn họp_Bục_Kệ
Bục kệ
Đồ gỗ ngoài trời
Bàn
Ghế
Giường Tắm Nắng
Xích Đu
Sản phẩm khác
Đồ gỗ nội thất Nest Furniture
Hàng công trình
Phòng hội nghị
Cầu thang & Lan can
Cửa gỗ
La phông gỗ
Lam Ri & Kệ
Quày Bar
Tủ âm tường
Tủ Bếp
Vách Ngăn
Ván Sàn
Tin khuyến mãi
Liên hệ
Trang chủ
/
Bàn trang điểm
Bàn trang điểm
Sắp xếp theo:
Mặc định
Giá tăng dần
Giá giảm dần
Từ A-Z
Từ Z-A
Cũ đến mới
Mới đến cũ
Bàn phấn + ghế đôn bọc
2.860.000₫
Mua hàng
Bàn phấn HN8
5.630.000₫
Mua hàng
Bàn Phấn HN1
3.090.000₫
Mua hàng
BÀN PHẤN HN5
4.230.000₫
Mua hàng
BÀN PHẤN TRÒN
5.460.000₫
Mua hàng
BÀN PHẤN K7
7.280.000₫
Mua hàng
BÀN PHẤN HN2
6.070.000₫
Mua hàng
BÀN PHẤN VM1
5.230.000₫
Mua hàng
Bàn Phấn SG6
8.040.000₫
Mua hàng
Bàn Phấn K5
6.460.000₫
Mua hàng
Bàn Phấn HN7
6.840.000₫
Mua hàng
Danh mục sản phẩm
Nội thất gia đình
Bàn
Bàn ăn
Bàn trang điểm
Ghế
Giường
Tủ
Tủ áo
Tủ ngăn phòng
Tủ rượu
Tủ đầu giường
Salon
Kệ
Kệ Tivi
Kệ Giày
Kệ ngăn phòng
Ke Bep
Kệ sách
Nội thất văn phòng
Bàn học_Bàn làm việc
Bàn làm việc
Bàn lãnh đạo
Tủ sách_Tủ hồ sơ
Bàn họp_Bục_Kệ
Bục kệ
Đồ gỗ ngoài trời
Bàn
Bàn ăn
Bàn trang điểm
Ghế
Giường Tắm Nắng
Xích Đu
Sản phẩm khác
Đồ gỗ nội thất Nest Furniture
Hàng công trình
Phòng hội nghị
Cầu thang & Lan can
Cửa gỗ
La phông gỗ
Lam Ri & Kệ
Quày Bar
Tủ âm tường
Tủ Bếp
Vách Ngăn
Ván Sàn
Bạn chọn
Bỏ hết
Mức giá
Dưới 200.000đ
200.000đ - 500.000đ
500.000đ - 1.000.000đ
1.000.000đ - 2.000.000đ
2.000.000đ - 5.000.000đ
5.000.000đ - 7.000.000đ
Trên 7.000.000đ
Chọn hãng
HAGL Furniture
Nhà sản xuất:
Số lượng:
Cho vào giỏ hàng
Lỗi
Đã được thêm vào giỏ hàng.
Số lượng:
Đi tới giỏ hàng
Thanh toán
Lên đầu trang

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Cache-Control: private

X-Page: collection-detail

Set-Cookie: _orig_referrer=; expires=Mon, 02-Apr-2018 02:19:18 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: hit, server

P3P: CP="NOI DSP COR NID ADMa OPTa OUR NOR"

X-XSS-Protection: 1; mode=block


text:
Buổi chiều thả những giọt nắng yếu bên ngoài cửa sổ, một khoảng trời nhỏ, với vài đám mây trắng lờ đờ bay ngang qua đỉnh cây nhạc ngựa. Tôi thức giấc giữa tiếng reo nhỏ, mơ hồ, của hàng nhạc ngựa say gió bên ngoài con đường im vắng chạy ngang trước nhà. Ngôi nhà nằm cách lề đường một con ngõ, khuất trong vườn cây thấp có nhiều hoa. Nằm ở đây, tôi có thể nhìn thấy một khoảng lối đi trải sỏi vụn dẫn ra cánh cổng có dây leo um tùm trổ một thứ hoa màu tím lấm tấm.
Ngày xưa khi mới tới đây, tôi đã sung sướng vô cùng vì không ngờ mình lại được ở trong một ngôi nhà đẹp đẽ và yên tĩnh như vậy. Dì Hạnh mở cổng cho tôi với đôi mắt mở lớn tròn xoe, đầy ngạc nhiên. Lúc đó tôi hoàn toàn rơi vào một trạng thái sững sờ và ngượng, vì tôi không biết gọi dì Hạnh bằng gì và ngược lại, hình như chính dì Hạnh cũng rơi vào một trạng thái như thế. Dì Hạnh nhỏ hơn tôi hai tuổi, học dưới tôi hai lớp, nhưng lại được tôi gọi bằng dì, vì giữa tôi và dì Hạnh có liên hệ bà con sao đó. Tiếng “dì” ngượng nghịu đó làm sao tôi thốt ra được khi tôi đang đứng trước một người con gái nhỏ hơn mình, xinh đẹp và có lẽ rất thông minh. Lúc đó tôi cũng nhận ra trên gương mặt dì Hạnh một nét u buồn vừa nhìn thấy trong đôi mắt ngạc nhiên của dì. Nhưng sau một tuần, tôi cũng quen dần và tôi cũng bỏ được lối xưng hô trống không khi nói chuyện với dì Hạnh. Đó cũng là ngày đầu tiên tôi vào trường, chọn lớp, làm quen với bộ mặt mới của tỉnh lẻ.
Tôi yêu cái vẻ êm đềm đến dễ thương của tỉnh lỵ. Những con đường trơn bóng, rộng lớn với hai hàng me chạy dài thả lá bay trong gió suốt mùa. Gió của tỉnh lỵ không ào ạt, lạ lùng như gió biển ở quê hương tôi. Ở đây gió nhẹ và có lẫn hương thơm hòa vào tiếng chim ríu ran gọi nhau trên các mái ngói. Thành phố không lớn, nhưng lại được vây quanh bằng dòng sông tươi mát êm đềm, được che mát bởi cây lá, được xông bởi hương hoa, được tô điểm bởi những ngôi nhà mái ngói cổ xưa. Sau một năm tôi đã quen thuộc với tỉnh lỵ, quen thuộc cả đến những viên sỏi vô tâm trong khu vườn nhỏ nhà dì Hạnh. Mùa hè, được báo trước bằng những ngày học thi bù đầu. Ở những con đường tỉnh lỵ đã thấy lác đác bông phượng nở. Và mưa. Mùa hè và mùa mưa, làm xao xuyến tỉnh lỵ, xao xuyến những người học trò ở vào tuổi mới lớn, một tuổi đời mơ hồ sương khói nhất. Nỗi xao xuyến cũng thả dài theo hàng nhạc ngựa trước nhà, mà tôi nghe được tiếng reo của nó trong gió vào những buổi chiều tuyệt đẹp.
Dì Hạnh ở một góc phòng dưới nhà, với một người giúp việc, tôi ở một phòng trên lầu. Ba má của dì Hạnh. (Tôi vẫn còn bối rối không biết gọi bằng gì) có cơ sở làm ăn ở Sài-gòn. Nửa tháng hoặc đầu tháng ông bà mới về một lần, đưa cho dì Hạnh một khoản tiền tiêu trong tháng, trả lương người giúp việc, tiền học phí và chi tiêu, linh tinh đủ mọi chuyện. Tôi vẫn như một người ở trọ, nhưng không phải đóng tiền nhà, tiền cơm, chỉ lo tiền sách vở. Đôi khi những thứ này dì Hạnh cũng mua luôn cho tôi. Nhà tôi ở một quận hẻo lánh, trường trung học chỉ dạy đến lớp đệ tứ. Hết lớp đệ tứ tôi phải lên tỉnh để học đệ tam. Ba tôi hy sinh trong thời kháng chiến không để lại được gì. Mọi thứ má tôi đều xoay xở lấy. Nhà tôi nghèo, chỉ có một thửa vườn nhỏ…….
……
Dạng file: CHM
Dạng nén: RAR
Dung lượng: 193 KB
Tác Giả: Từ Kế Tường
Ngôn ngữ: Tiếng Việt
Download: [ Click Here ]

markdown:
Buổi chiều thả những giọt nắng yếu bên ngoài cửa sổ, một khoảng trời nhỏ, với vài đám mây trắng lờ đờ bay ngang qua đỉnh cây nhạc ngựa. Tôi thức giấc giữa tiếng reo nhỏ, mơ hồ, của hàng nhạc ngựa say gió bên ngoài con đường im vắng chạy ngang trước nhà. Ngôi nhà nằm cách lề đường một con ngõ, khuất trong vườn cây thấp có nhiều hoa. Nằm ở đây, tôi có thể nhìn thấy một khoảng lối đi trải sỏi vụn dẫn ra cánh cổng có dây leo um tùm trổ một thứ hoa màu tím lấm tấm.
Ngày xưa khi mới tới đây, tôi đã sung sướng vô cùng vì không ngờ mình lại được ở trong một ngôi nhà đẹp đẽ và yên tĩnh như vậy. Dì Hạnh mở cổng cho tôi với đôi mắt mở lớn tròn xoe, đầy ngạc nhiên. Lúc đó tôi hoàn toàn rơi vào một trạng thái sững sờ và ngượng, vì tôi không biết gọi dì Hạnh bằng gì và ngược lại, hình như chính dì Hạnh cũng rơi vào một trạng thái như thế. Dì Hạnh nhỏ hơn tôi hai tuổi, học dưới tôi hai lớp, nhưng lại được tôi gọi bằng dì, vì giữa tôi và dì Hạnh có liên hệ bà con sao đó. Tiếng “dì” ngượng nghịu đó làm sao tôi thốt ra được khi tôi đang đứng trước một người con gái nhỏ hơn mình, xinh đẹp và có lẽ rất thông minh. Lúc đó tôi cũng nhận ra trên gương mặt dì Hạnh một nét u buồn vừa nhìn thấy trong đôi mắt ngạc nhiên của dì. Nhưng sau một tuần, tôi cũng quen dần và tôi cũng bỏ được lối xưng hô trống không khi nói chuyện với dì Hạnh. Đó cũng là ngày đầu tiên tôi vào trường, chọn lớp, làm quen với bộ mặt mới của tỉnh lẻ.
Tôi yêu cái vẻ êm đềm đến dễ thương của tỉnh lỵ. Những con đường trơn bóng, rộng lớn với hai hàng me chạy dài thả lá bay trong gió suốt mùa. Gió của tỉnh lỵ không ào ạt, lạ lùng như gió biển ở quê hương tôi. Ở đây gió nhẹ và có lẫn hương thơm hòa vào tiếng chim ríu ran gọi nhau trên các mái ngói. Thành phố không lớn, nhưng lại được vây quanh bằng dòng sông tươi mát êm đềm, được che mát bởi cây lá, được xông bởi hương hoa, được tô điểm bởi những ngôi nhà mái ngói cổ xưa. Sau một năm tôi đã quen thuộc với tỉnh lỵ, quen thuộc cả đến những viên sỏi vô tâm trong khu vườn nhỏ nhà dì Hạnh. Mùa hè, được báo trước bằng những ngày học thi bù đầu. Ở những con đường tỉnh lỵ đã thấy lác đác bông phượng nở. Và mưa. Mùa hè và mùa mưa, làm xao xuyến tỉnh lỵ, xao xuyến những người học trò ở vào tuổi mới lớn, một tuổi đời mơ hồ sương khói nhất. Nỗi xao xuyến cũng thả dài theo hàng nhạc ngựa trước nhà, mà tôi nghe được tiếng reo của nó trong gió vào những buổi chiều tuyệt đẹp.
Dì Hạnh ở một góc phòng dưới nhà, với một người giúp việc, tôi ở một phòng trên lầu. Ba má của dì Hạnh. (Tôi vẫn còn bối rối không biết gọi bằng gì) có cơ sở làm ăn ở Sài-gòn. Nửa tháng hoặc đầu tháng ông bà mới về một lần, đưa cho dì Hạnh một khoản tiền tiêu trong tháng, trả lương người giúp việc, tiền học phí và chi tiêu, linh tinh đủ mọi chuyện. Tôi vẫn như một người ở trọ, nhưng không phải đóng tiền nhà, tiền cơm, chỉ lo tiền sách vở. Đôi khi những thứ này dì Hạnh cũng mua luôn cho tôi. Nhà tôi ở một quận hẻo lánh, trường trung học chỉ dạy đến lớp đệ tứ. Hết lớp đệ tứ tôi phải lên tỉnh để học đệ tam. Ba tôi hy sinh trong thời kháng chiến không để lại được gì. Mọi thứ má tôi đều xoay xở lấy. Nhà tôi nghèo, chỉ có một thửa vườn nhỏ…….
……
Dạng file: CHM
Dạng nén: RAR
Dung lượng: 193 KB
Tác Giả: Từ Kế Tường
Ngôn ngữ: Tiếng Việt
Download: [
[ Click Here ](http://vietlion.com/okvn/?p=1352)]

Link: <https://wp.me/pWvVt-3C>; rel=shortlink

X-ac: 5.dca _dca


text:
“Những Hiểu Biết Về Cuộc Đời” – Trịnh Hiểu Giang
Tên sách: Những Hiểu Biết Về Cuộc Đời Tác giả: Trịnh Hiểu Giang (Zheng Xiao Jiang) Dịch giả: Nguyễn An Thể loại: Tâm lý – Giáo dục Nhà xuất bản: Hà Nội Năm xuất bản: 2001 – Lấy tên “Tìm hiểu cuộc đời” Tái bản: Quý I/2007 Số trang: 604 Kích thước: 14,5 x 20,5 … Tiếp tục đọc
ÂM DƯƠNG VÀ Y HỌC
Âm dương và cơ thể a) Trên là âm, dưới là dương Theo cách phân chia này thì Đầu là âm và chân là Dương. Thực tế cho thấy, đầu (cụ thể là trán) sờ vào lúc nào cũng thấy mát và chân (dưới) luôn thấy ấm. Khi cơ thể bệnh (có rối loạn thăng … Tiếp tục đọc
Nguyên Lý Âm Dương
Học thuyết Âm Dương cho rằng mọi vật tồn tại và phát triển được đều do hai khí Âm Dương vận động mà tạo thành. Âm Dương là hai mặt thống nhất đối lập của cùng một sự vật hiện tượng, mâu thuẫn nhau và chuyển hoá lẫn nhau không thể tách rời. Đặc tính … Tiếp tục đọc
Ứng dụng học thuyết Âm Dương vào cuộc sống
Ứng dụng học thuyết Âm Dương vào cuộc sống Việc nắm vững học thuyết Âm Dương, đem ứng dụng vào thực tế mang lại những nghĩa hết sức lớn lao. Học thuyết Âm Dương cho rằng sự vật đạt đến trạng thái cân bằng động lý tưởng khi Âm Dương cân bằng. Thực tế trong … Tiếp tục đọc
Làm Quan hay Câu Cá?
Làm chính trị, vào quan trường, ở địa vị cao sai khiến hàng ngàn vạn người, đó là trạng thái đời người hấp dẫn biết bao nhiêu. Từ xưa đến nay đã làm cho vô số sĩ phu quân tử đua nhau cầu mong không mệt mỏi. Câu cá, cầm chiếc cần câu ngồi bên … Tiếp tục đọc

markdown:
[“Những Hiểu Biết Về Cuộc Đời” – Trịnh Hiểu Giang](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nhung-hieu-biet-ve-cuoc-doi/)
Tên sách: Những Hiểu Biết Về Cuộc Đời Tác giả: Trịnh Hiểu Giang (Zheng Xiao Jiang) Dịch giả: Nguyễn An Thể loại: Tâm lý – Giáo dục Nhà xuất bản: Hà Nội Năm xuất bản: 2001 – Lấy tên “Tìm hiểu cuộc đời” Tái bản: Quý I/2007 Số trang: 604 Kích thước: 14,5 x 20,5 …
[Tiếp tục đọc ](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nhung-hieu-biet-ve-cuoc-doi/)
[ÂM DƯƠNG VÀ Y HỌC](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/am-duong-va-y-hoc/)
Âm dương và cơ thể a) Trên là âm, dưới là dương Theo cách phân chia này thì Đầu là âm và chân là Dương. Thực tế cho thấy, đầu (cụ thể là trán) sờ vào lúc nào cũng thấy mát và chân (dưới) luôn thấy ấm. Khi cơ thể bệnh (có rối loạn thăng …
[Tiếp tục đọc ](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/am-duong-va-y-hoc/)
[Nguyên Lý Âm Dương](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nguyen-ly-am-duong-2/)
Học thuyết Âm Dương cho rằng mọi vật tồn tại và phát triển được đều do hai khí Âm Dương vận động mà tạo thành. Âm Dương là hai mặt thống nhất đối lập của cùng một sự vật hiện tượng, mâu thuẫn nhau và chuyển hoá lẫn nhau không thể tách rời. Đặc tính …
[Tiếp tục đọc ](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nguyen-ly-am-duong-2/)
[Ứng dụng học thuyết Âm Dương vào cuộc sống](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nguyen-ly-am-duong/)
Ứng dụng học thuyết Âm Dương vào cuộc sống Việc nắm vững học thuyết Âm Dương, đem ứng dụng vào thực tế mang lại những nghĩa hết sức lớn lao. Học thuyết Âm Dương cho rằng sự vật đạt đến trạng thái cân bằng động lý tưởng khi Âm Dương cân bằng. Thực tế trong …
[Tiếp tục đọc ](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/nguyen-ly-am-duong/)
[Làm Quan hay Câu Cá?](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/lam-quan-hay-cau-ca/)
Làm chính trị, vào quan trường, ở địa vị cao sai khiến hàng ngàn vạn người, đó là trạng thái đời người hấp dẫn biết bao nhiêu. Từ xưa đến nay đã làm cho vô số sĩ phu quân tử đua nhau cầu mong không mệt mỏi. Câu cá, cầm chiếc cần câu ngồi bên …
[Tiếp tục đọc ](https://khatvongdoanhnhan.wordpress.com/2010/10/30/lam-quan-hay-cau-ca/)

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml


text:
Tạo cửa hàng của bạn
Vietnamese
Vietnamese
English
Tải ứng dụng Lozi:
iOS
Android
Chuyện Lozi
Liên hệ quảng cáo
Hỏi và đáp
Loship.vn
Danh mục
Đồ ăn
Đồ ăn ship
Góc con gái
Đồ con trai
Mỹ phẩm
Đồ điện tử
Đồ gia dụng
Mẹ & Bé
Idol Hàn Quốc
Fan Nhật Bản
Xe cộ
Phụ kiện thời trang
Giày sneaker
Tóc, Móng & Làm đẹp
Thú cưng
Sách & Truyện
Đồ chơi & Sở thích
Âm nhạc
Vật dụng trang trí nhà cửa
Nhà & Phòng trọ
Hàng order trước
Cần Mua
Homestay
Vé sự kiện/Thẻ giảm giá
Khác
Tìm kiếm
tại
Gia Lai
Đăng bán
Đồ ăn
Địa điểm
Đồ ăn ship
Góc con gái
Đồ con trai
Mỹ phẩm
Đồ điện tử
Đồ gia dụng
Mẹ & Bé
Idol Hàn Quốc
Fan Nhật Bản
mới!
Xe cộ
Phụ kiện thời trang
Giày sneaker
mới!
Tóc, Móng & Làm đẹp
Thú cưng
Sách & Truyện
Đồ chơi & Sở thích
Âm nhạc
Vật dụng trang trí nhà cửa
Nhà & Phòng trọ
Hàng order trước
Cần Mua
mới!
Homestay
mới!
Vé sự kiện/Thẻ giảm giá
Khác
Quan tâm
Đồ ăn
Địa điểm
Dịch vụ Loship
Đồ ăn ship
Góc con gái
Đồ con trai
Mỹ phẩm
Đồ điện tử
Đồ gia dụng
Mẹ & Bé
Idol Hàn Quốc
Fan Nhật Bản
mới!
Xe cộ
Phụ kiện thời trang
Giày sneaker
mới!
Tóc, Móng & Làm đẹp
Thú cưng
Sách & Truyện
Đồ chơi & Sở thích
Âm nhạc
Vật dụng trang trí nhà cửa
Nhà & Phòng trọ
Hàng order trước
Cần Mua
mới!
Homestay
mới!
Vé sự kiện/Thẻ giảm giá
Khác
Quan tâm
Khám phá
Chuyện Lozi
Thị Xã An Khê
Thị Xã Ayun Pa
Huyện Chư Păh
Huyện Chư Prông
Huyện Chư Pưh
Huyện Chư Sê
Huyện Đăk Đoa
Huyện Đăk Pơ
Huyện Đức Cơ
Huyện Ia Grai
Xem toàn bộ
Lozi - Ứng dụng đăng bán được yêu thích nhất
Tải app ngay!
Lozi là gì
Liên hệ
Đối tác
Quảng cáo
Quy chế hoạt động
Tuyển dụng
Lozi.vn tại
Hà Nội
Tp. Hồ Chí Minh
Hải Phòng
Đà Nẵng
Cần Thơ
Đồ ăn
Mắt đẫn đờ, dạ dày rỗng, con tim rối bời chỉ vì không biết ăn gì ở đâu? Đừng lo, vào đây có hết!
Sắp xếp theo:
Phổ biến
mới

X-Powered-By: Express


text:
Bàn Ghế Cafe Mây Nhựa M110
3.550.000₫
Bàn ghế mây nhựa cafe M110
Hotline 0939.79.86.88
Giá sản phẩm chưa bao gồm đệm.
Chất liệu: khung thép sơn chống gỉ, sợi mây cao cấp
Màu sắc: Đen, nâu, trắng… có nhiều màu lựa chọn
Kiểu dáng: Đơn giản, lịch sự, sang trọng
Kích thước: tiêu chuẩn, hoặc làm theo yêu cầu
Tất cả các sản phẩm được bảo hành 12 tháng
Miễn phí vận chuyển ở nội thành Hà Nội.
Khách MUA số lượng lớn vui lòng gọi hotline để có giá tốt nhất.
Danh mục: Bàn Ghế Cafe, Bàn Ghế Cafe Cao Cấp, Bàn Ghế Sân Vườn | Bàn Ghế Cafe Sân Vườn, Khách Sạn, Resort, Căn Hộ Cao Cấp Tag: Bàn ghế cafe, bàn ghế căn hộ, bàn ghế khách sạn, Bàn ghế mây nhựa, bàn ghế mây nhựa cafe, ghe cafe, Mây Nhựa Giá Rẻ
Cơ sở sản xuất : Thủy Xuân Tiên – Chương Mỹ – Hà Nội.
Sản Phẩm Bạn Có Thể Quan Tâm
Bàn Ghế Cafe
Bàn Ghế Cafe
Được xếp hạng 5.00 5 sao6.990.000₫
Bàn Ghế Ăn Gia Đình
Được xếp hạng 5.00 5 sao6.250.000₫
Bàn Ghế Ăn Gia Đình
5.000.000₫
Bàn Ghế Cafe
Được xếp hạng 5.00 5 sao2.850.000₫
Bàn Ghế Cafe
Bàn Ghế Cafe
Bàn Ghế Cafe
2.950.000₫
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

markdown:
**Bàn ghế cafe M110** **Bàn ghế cafe M110**
### Xem thêm
**II. Thông Tin Chung** **II. Thông Tin Chung**
### Sản phẩm bàn ghế
[Mây Nhựa Hà Nội](https://maynhuahn.com) được sản xuất bằng chất liệu mây nhựa ngoại nhập tại Indonesia, với kết cấu chất liệu khung sườn đa dạng như: inox, nhôm, sắt kẽm đã được sơn tĩnh điện chống gỉ sét. Độ bền của bàn ghế cafe cao, có thể chịu được khí hậu khắc nghiệt như mưa, gió bởi hoạt chất kháng tia UV có trong sợi nhựa giả mây.
### Sản phẩm
[bàn ghế cafe ](https://maynhuahn.com/danh-muc/ban-ghe-cafe/)mây nhựa được đan bởi các nghệ nhân lành nghề có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đan sợi mây, được tuyển lựa từ những làng nghề có truyền thống làm đồ thủ công từ hàng trăm năm nay. Những người thợ với đôi tay tài hoa sẽ cho ra đời những sản phẩm từ sợi mây nhựa đáp ứng cả yêu cầu của những khách hàng khó tính nhất.
### Ngoài ra, khâu kiểm soát chất lượng sản phẩm nghiêm ngặt là yếu tố quan trọng giúp cho khách hàng an tâm khi lựa chọn sản phẩm bàn ghế sofa mây nhựa tại Mây Nhựa Hà Nội.
### Không chỉ dừng lại ở đó, đội ngũ tư vấn và chăm sóc khách hàng nhiệt tình, được đào tạo bài bản sẽ tư vấn cho quý vị những sản phẩm không chỉ phù hợp với nhu cầu sử dụng, khuôn viên gia đình mà còn hợp lý nhất với túi tiền của bạn.
### Với chất liệu kính cường lực 8 ly và nệm cao cấp. Khách hàng có thể an tâm sử dụng sản phẩm cho các dự án kinh doanh quán cafe. Đặc biệt, dòng sản phẩm bàn ghế sofa mây nhựa có thể phù hợp khi bố trí ở khu vực phòng lạnh, phòng tiếp khách, sân vườn… Khi sử dụng bàn ghế café mây nhựa cho các dự án quán café sẽ có nhiều ưu điểm hơn so với việc sử dụng chất liệu khác bởi sợi mây nhựa có độ bền cao, có khả năng chống mưa nắng, không bị ẩm mốc và dễ dàng vệ sinh sản phẩm.
### Nhận làm mọi sản phẩm mây nhựa theo thiết kế của khách hàng.
### Khách lấy số lượng lớn vui lòng gọi để có giá tốt nhất thị trường.
### Nhận đơn đặt hàng số lượng lớn. Giao hàng toàn quốc.
### Bảo hành 12 tháng với mọi sản phẩm, hỗ trợ sửa chữa sau tháng thứ 12.
**Hotline: 0939 79 8688** **Hotline: 0939 79 8688**
**Email: maynhuahn@gmail.com** **Email: maynhuahn@gmail.com**
**Thời gian mở cửa: 7:30 – 20:00** **Thời gian mở cửa: 7:30 – 20:00**
**Văn phòng : 183 Phố Giáp Nhất – Thanh Xuân – Hà Nội** **Văn phòng : 183 Phố Giáp Nhất – Thanh Xuân – Hà Nội**
**Cơ sở sản xuất : Thủy Xuân Tiên – Chương Mỹ – Hà Nội.**
**Cơ sở sản xuất : Thủy Xuân Tiên – Chương Mỹ – Hà Nội.**
## Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.

X-Powered-By: PleskLin

Link: <https://maynhuahn.com/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://maynhuahn.com/?p=714>; rel=shortlink

Set-Cookie: woocommerce_recently_viewed=714; path=/


text:
Mua bán tổng hợp các loại đồ trang trí, tranh ảnh tại Huyện Giồng Trôm Bến Tre
Rao vặt, mua bán cho gần 1,000 sản phẩm đồ trang trí, tranh, ảnh tại Huyện Giồng Trôm Bến Tre. muaban.net mang đến cho bạn đa dạng các loại tượng, khung tranh, ảnh thêu ... với giá rẻ nhất.
2

markdown:
# Mua bán tổng hợp các loại đồ trang trí, tranh ảnh tại Huyện Giồng Trôm Bến Tre
Rao vặt, mua bán cho gần 1,000 sản phẩm đồ trang trí, tranh, ảnh tại Huyện Giồng Trôm Bến Tre. muaban.net mang đến cho bạn đa dạng các loại tượng, khung tranh, ảnh thêu ... với giá rẻ nhất.
[](https://muaban.net/do-trang-tri-tranh-anh-huyen-giong-trom-l0705-c87/chuyen-cung-cap-gio-cong-dua-goi-qua-id42742239)
2
![Chuyên Cung Cấp Giỏ Cộng Dừa Gói Quà Chuyên Cung Cấp Giỏ Cộng Dừa Gói Quà](/content/images/1x1.gif)
[](https://muaban.net/do-trang-tri-tranh-anh-huyen-giong-trom-l0705-c87/chuyen-cung-cap-gio-cong-dua-goi-qua-id42742239)


text:
Phong cách Scandinavia
Phong cách Scandinavia rất phổ biến trong trang trí ngày nay nhưng đôi khi đối với nhiều người, tông màu này có vẻ trông hơi lạnh và không tạo được sự thoải mái. Phòng khách ngay sau đây thì không giống như vậy. Nó nhìn rất mát mẻ, ấm cúng và thậm chí thấy vui vẻ như màu sắc trên các đồ trang trí biết nhảy múa vậy đó. Chúng ta hãy cùng nhìn vào nó để nắm bắt một số chi tiết và cảm hứng thiết kế bạn nhé.
Ý tưởng thiết kế phòng khách đẹp
Phòng khách rộng rãi và bao gồm không chỉ một không gian sống mà còn là một phòng ăn và phòng chơi cho trẻ em. Phong cách Scandinavia mang nhiều ánh sáng nên bức tường được chọn sơn màu trắng, và sàn gỗ sồi gốc đã được phục hồi. Nó đã được chà nhám, sơn và đánh bóng, vì vậy các vân gỗ vẫn còn nhìn thấy được. Cửa sổ lớn ban đầu cũng đã được khôi phục để tràn ngập căn phòng bằng ánh sáng. Lò sưởi chia không gian thành hai phần: phòng khách và phòng ăn.
Một căn phòng sáng sủa và đầy ánh sáng thường có vẻ hơi lạnh, vì vậy các nhà thiết kế đã lựa chọn đồ nội thất và đồ trang trí bằng gam màu pastel. Đồ nội thất hiện đại, đơn giản, một phần từ IKEA, là một biểu tượng trang trí vô tận từ Bắc Âu. Những chiếc gối, bảng hiệu, ghế, tường và trang trí lò sưởi đã tạo ra không gian màu sắc rực rỡ và biến nó thành một lời mời gọi đáng yêu.
Có một cái lều ở góc – ý tưởng thiết kế phòng khách đẹp, độc đáo đó là một không gian yêu thích cho trẻ em chơi, và một tủ kính mát đầy đồ chơi đầy màu sắc. Khu ăn uống có một bộ phận xếp kệ lớn và bàn ăn với ghế.
Nguồn: casafacile

markdown:
![ Phòng khách này được làm theo phong cách Scandinavia và sự pha trộn nhẹ nhàng cùng tông màu pastel](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-1.jpg)
Phòng khách này được làm theo phong cách Scandinavia và sự pha trộn nhẹ nhàng cùng tông màu pastel
**Phong cách Scandinavia**
Phong cách Scandinavia rất phổ biến trong trang trí ngày nay nhưng đôi khi đối với nhiều người, tông màu này có vẻ trông hơi lạnh và không tạo được sự thoải mái. Phòng khách ngay sau đây thì không giống như vậy. Nó nhìn rất mát mẻ, ấm cúng và thậm chí thấy vui vẻ như màu sắc trên các đồ trang trí biết nhảy múa vậy đó. Chúng ta hãy cùng nhìn vào nó để nắm bắt một số chi tiết và cảm hứng thiết kế bạn nhé.
**Ý tưởng thiết kế phòng khách đẹp**
Phòng khách rộng rãi và bao gồm không chỉ một không gian sống mà còn là một phòng ăn và phòng chơi cho trẻ em. Phong cách Scandinavia mang nhiều ánh sáng nên bức tường được chọn sơn màu trắng, và sàn gỗ sồi gốc đã được phục hồi. Nó đã được chà nhám, sơn và đánh bóng, vì vậy các vân gỗ vẫn còn nhìn thấy được. Cửa sổ lớn ban đầu cũng đã được khôi phục để tràn ngập căn phòng bằng ánh sáng. Lò sưởi chia không gian thành hai phần: phòng khách và phòng ăn.
Một căn phòng sáng sủa và đầy ánh sáng thường có vẻ hơi lạnh, vì vậy các nhà thiết kế đã lựa chọn đồ nội thất và đồ trang trí bằng gam màu pastel. Đồ nội thất hiện đại, đơn giản, một phần từ IKEA, là một biểu tượng trang trí vô tận từ Bắc Âu. Những chiếc gối, bảng hiệu, ghế, tường và trang trí lò sưởi đã tạo ra không gian màu sắc rực rỡ và biến nó thành một lời mời gọi đáng yêu.
Có một cái lều ở góc –
*ý tưởng thiết kế phòng khách đẹp*, độc đáo đó là một không gian yêu thích cho trẻ em chơi, và một tủ kính mát đầy đồ chơi đầy màu sắc. Khu ăn uống có một bộ phận xếp kệ lớn và bàn ăn với ghế. ![ Không gian được chia thành một khu ăn uống và sinh hoạt](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-2.jpg)
Không gian được chia thành một khu ăn uống và sinh hoạt
![ Các nét chạm nhẹ của màu sắc làm cho căn phòng trở nên tiện nghi hơn, ấm cúng và hấp dẫn hơn](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-3.jpg)
Các nét chạm nhẹ của màu sắc làm cho căn phòng trở nên tiện nghi hơn, ấm cúng và hấp dẫn hơn
![ Ngoài ra còn có một khu vui chơi dành cho trẻ em có teepee (lều)](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-4.jpg)
Ngoài ra
*y tuong thiet ke phong khach dep* còn có một khu vui chơi dành cho trẻ em có teepee (lều) ![ Tủ kính chứa đồ chơi và có bàn làm việc cho trẻ em](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-5.jpg)
Tủ kính chứa đồ chơi và có bàn làm việc cho trẻ em
![ Lò sưởi tách rời khỏi phòng](https://nhadepsang.com.vn/images/2017/05/phong-khach-mau-pastel-6.jpg)
Lò sưởi tách rời khỏi phòng
*Nguồn: casafacile*

Link: <https://nhadepsang.com.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <https://nhadepsang.com.vn/?p=985>; rel=shortlink

X-Proxy-Cache: MISS


text:
YUNHO và những danh hiệu anh đã đạt được :
_#1 : Ông hoàng vũ đạo K-pop
_#1 : Trưởng nhóm đáng tin cậy nhất
_#1 : Người đàn ông Hàn Quốc số 1 mà phụ nữ Nhật Bản muốn kết hôn
_#2 : Sao nam Hàn Quốc có bắp tay sexy nhất
_#2 : Top 10 Idols Kpop có body hot nhất mùa hè
_#2 : Top những sao Hàn đẹp trai nhất, sexy nhất, và khó tính nhất ( Top 3 đẹp trai nhất )
_#3 : Top 10 nhóm trưởng tài năng của K-Pop (MTV Korea)
_#4 : Top 10 ngôi sao nam tỏa sáng trong trang phục Hanbok nhất
_#6 :Top 10 ngôi sao nam mặc Hanbok đẹp nhất
_#6 : Top 10 nam ca sĩ xứ Hàn lấn sân điện ảnh được yêu thích nhất
_#7 : Top 10 sao nam đeo kính râm đẹp nhất
_#7 : Nghệ sĩ mặc quần jean đẹp nhất
_#15 : Top 20 sao Hàn thông minh nhất (IQ :142)
_Top Những mỹ nam Hàn sở hữu vẻ quyến rũ chết người
_Top Những thần tượng sở hữu đôi mắt cuốn hút nhất
_Top Những mỹ nam có đôi môi gợi tình nhất xứ Hàn
_Top Sao nam Hàn vẫn đẹp trai dù với màu hồng
_Top Những ngôi sao Hàn sở hữu khuôn mặt siêu nhỏ
_Top 10 sao nam Hàn có phong cách thời trang nhất
_Top Những sao Hàn cực giống nhân vật lịch sử ( Yunho & Megata Tanetarô )
_Trưởng nhóm nổi tiếng nhất SM Ent
_Thần tượng có nhiều fan là các sao nam trong Kpop nhất
_Ca sĩ châu Á duy nhất được mời tham dự chương trình tưởng niện 1 năm ngày mất của ông hoàng nhạc pop Michael Jackson tại Vương quốc Anh
_Nghệ sĩ có phong cách thời trang tự nhiên nhất
cre: Ta Ta Mi
Via: Hội những người yêu 5 zai DBSK xưa và nay
=> Bonus:
YunHo: ” Tôi là YunHo đẹp trai ”
ChangMin: ” Cái gì cơ@@ YunHo đẹp trai á? ”
YunHo: ” Ừ~ ”
ChangMin: ” Em không biết người đó ”
source: TVXQquotes
vtrans: LynYoo Cassie@CFA
______________________

markdown:
**YUNHO và những danh hiệu anh đã đạt được :**
_#1 : Ông hoàng vũ đạo K-pop
_#1 : Trưởng nhóm đáng tin cậy nhất
_#1 : Người đàn ông Hàn Quốc số 1 mà phụ nữ Nhật Bản muốn kết hôn
_#2 : Sao nam Hàn Quốc có bắp tay sexy nhất
_#2 : Top 10 Idols Kpop có body hot nhất mùa hè
_#2 : Top những sao Hàn đẹp trai nhất, sexy nhất, và khó tính nhất ( Top 3 đẹp trai nhất )
_#3 : Top 10 nhóm trưởng tài năng của K-Pop (MTV Korea)
_#4 : Top 10 ngôi sao nam tỏa sáng trong trang phục Hanbok nhất
_#6 :Top 10 ngôi sao nam mặc Hanbok đẹp nhất
_#6 : Top 10 nam ca sĩ xứ Hàn lấn sân điện ảnh được yêu thích nhất
_#7 : Top 10 sao nam đeo kính râm đẹp nhất
_#7 : Nghệ sĩ mặc quần jean đẹp nhất
_#15 : Top 20 sao Hàn thông minh nhất (IQ :142)
_Top Những mỹ nam Hàn sở hữu vẻ quyến rũ chết người
_Top Những thần tượng sở hữu đôi mắt cuốn hút nhất
_Top Những mỹ nam có đôi môi gợi tình nhất xứ Hàn
_Top Sao nam Hàn vẫn đẹp trai dù với màu hồng
_Top Những ngôi sao Hàn sở hữu khuôn mặt siêu nhỏ
_Top 10 sao nam Hàn có phong cách thời trang nhất
_Top Những sao Hàn cực giống nhân vật lịch sử ( Yunho & Megata Tanetarô )
_Trưởng nhóm nổi tiếng nhất SM Ent
_Thần tượng có nhiều fan là các sao nam trong Kpop nhất
_Ca sĩ châu Á duy nhất được mời tham dự chương trình tưởng niện 1 năm ngày mất của ông hoàng nhạc pop Michael Jackson tại Vương quốc Anh
_Nghệ sĩ có phong cách thời trang tự nhiên nhất
cre: Ta Ta Mi
Via: Hội những người yêu 5 zai DBSK xưa và nay
=> Bonus:
YunHo: ” Tôi là YunHo đẹp trai ”
ChangMin: ” Cái gì cơ@@ YunHo đẹp trai á? ”
YunHo: ” Ừ~ ”
ChangMin: ” Em không biết người đó ”
source: TVXQquotes
vtrans: LynYoo Cassie@CFA
______________________


text:
Hotline 8h - 18h
0919.15.15.15
0969.15.15.15
0888.15.15.15
Thời gian làm việc (8h00 - 18h00) Từ Thứ 2 đến CN Những giờ khác quý khách vui lòng Click "Đặt mua" Cảm ơn quý khách!
Quản Lý Mr Tỉnh: 0935.63.63.63
Đăng ngày: 18/03/2018Dùng sim số đảo 2 mobifone có ý nghĩa như thế nào? Tìm hiểu sim số đảo 2 mobifone gồn những đầu số nào? Mua sim số đảo 2 mobifone ở đâu bán giá rẻ
Đăng ngày: 12/03/2018Mua sim số tiến viettel, vinaphone, mobifone online thế nào, ở đâu? Ưu điểm khi mua sim số tiến 4 online, Hình thức mua sim số tiến 4 online, Những lưu ý khi mua sim số tiến 4 online.
Đăng ngày: 19/02/2018sim số tiến 5 luôn có giá trị sử dụng cao, nhất là khi kết hợp với đầu 10 số đẹp. Simsomobifone.vn hôm nay sẽ giới thiệu với quý khách hàng cách chọn sim số tiến 5.
Đăng ngày: 11/02/2018Ý nghĩa về sim số tiến 3 Viettel, Một số quy tắc khi chọn sim số tiến 3 Viettel, sim tiến 3 viettel là những sim như thế nào? mua sim tiến 3 viettel ở đâu giá rẻ nhất?
Đăng ngày: 30/01/2018Điểm giao dịch sim số đẹp nhà mạng viettel, vinaphone, mobifone, gmobile, vietnamobile quận Thường Tín tại simsomobifone.vn

markdown:
**Hotline 8h - 18h **
**0919.15.15.15** **0969.15.15.15** **0888.15.15.15**
Thời gian làm việc (8h00 - 18h00) Từ Thứ 2 đến CN Những giờ khác quý khách vui lòng Click "
**Đặt mua**" Cảm ơn quý khách!
Quản Lý Mr Tỉnh: 0935.63.63.63
Đăng ngày: 18/03/2018Dùng sim số đảo 2 mobifone có ý nghĩa như thế nào? Tìm hiểu sim số đảo 2 mobifone gồn những đầu số nào? Mua sim số đảo 2 mobifone ở đâu bán giá rẻ
Đăng ngày: 12/03/2018Mua sim số tiến viettel, vinaphone, mobifone online thế nào, ở đâu? Ưu điểm khi mua sim số tiến 4 online, Hình thức mua sim số tiến 4 online, Những lưu ý khi mua sim số tiến 4 online.
Đăng ngày: 19/02/2018sim số tiến 5 luôn có giá trị sử dụng cao, nhất là khi kết hợp với đầu 10 số đẹp. Simsomobifone.vn hôm nay sẽ giới thiệu với quý khách hàng cách chọn sim số tiến 5.
Đăng ngày: 11/02/2018Ý nghĩa về sim số tiến 3 Viettel, Một số quy tắc khi chọn sim số tiến 3 Viettel, sim tiến 3 viettel là những sim như thế nào? mua sim tiến 3 viettel ở đâu giá rẻ nhất?
Đăng ngày: 30/01/2018Điểm giao dịch sim số đẹp nhà mạng viettel, vinaphone, mobifone, gmobile, vietnamobile quận Thường Tín tại simsomobifone.vn

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate

Pragma: no-cache


text:
Sự tăng trưởng số lượng của quần thể liên quan chặt chẻ với 3 chỉ số cơ bản: Mức sinh sản, mức tử vong và sự phân bố các nhóm tuổi của quần thể. Mỗi chỉ số có một ý nghĩa và giá trị riêng đối với sự tăng trưởng của quần thể.
Sự tăng trưởng, trước hết phụ thuộc vào tỷ lệ sinh sản (b) và tỷ lệ tử vong (d) trong mối tương quan: r = b – d
ở đây: r là hệ số hay “mức độ tăng trưởng riêng tức thời” của quần thể, tức là số lượng gia tăng trên đơn vị thời gian và trên một cá thể.
Nếu r > 0 (b > d) quần thể phát triển (tăng số lượng), r = 0 (b = d) quần thể ổn định, còn r < 0 (b < d) quần thể suy giảm số lượng. Từ các chỉ số này ta có thể viết: r = dN/Ndt hay rN = dN/dt (1)
Đây là phương trình vi phân thể hiện sự tăng trưởng số lượng số lượng của quần thể trong điều kiện không có sự giới hạn của môi trường. Lấy tích phân đúng 2 vế của phương trình (1) ta có: Nt= N0ert (2)
ở đây: Nt và N0 là số lượng của quần thể ở thời điểm tương ứng t và t0, e – cơ số logarit tự nhiên, t thời gian
Từ phương trình 2 lấy logarit của cả 2 vế ta có: r = (LnNt – LnN0)/(t – t0)
Phương trình 2 là một phương trình hàm mũ với dạng đường cong là một nhánh của đường parabon hay có dạng chữ J. Chúng phản ánh sự tăng trưởng số lượng của quần thể trong điều kiện không bị giới hạn của các yếu tố môi trường (quần thể tăng trưởng vô hạn).
Trong thực tế, không có bất kỳ quần thể sinh vật nào có sự tăng trưởng số lượng theo dạng đường cong J (tăng trưởng vô hạn) vì: r không phải là 1 hằng số (thay đổi theo điều kiện cụ thể của môi trường), điều kiện môi trường không phải lúc nào cũng lý tưởng – thoả mãn tối ưu các nhu cầu của quần thể. Sự tăng trưởng của quần thể luôn luôn chịu sự chống đối của môi trường (các yếu tố vô sinh và hữu sinh). Số lượng của quần thể càng tăng, sức chống đối càng mạnh. Do vậy, số lượng của quần thể chỉ đạt được giá trị tối đa mà môi trường cho phép, hay nói cách khác, chỉ có thể tiệm cận với số lượng K (N<K) mà số lượng này cân bằng với dung tích môi trường (gồm thức ăn và các mối quan hệ hữu sinh và vô sinh khác). Với giới hạn đó, số lượng cá thể của quần thể không thể tăng vô hạn mà tuân theo một quy luật mới, được thể hiện dưới dạng một phương trình sau:
dN/dt = rN(K-N)/K = rN – r N2/ K = rN (1- N/K) hoặc: N = K/(1+e)α –rt hoặc N = Ner(1-N/K)t
ở đây: r – tốc độ tăng trưởng riêng tức thời; N – số lượng cá thể; K – số lượng tối đa quần thể có thể đạt được hay là tiệm cận trên; e – cơ số logarit tự nhiên và a – hằng số tích phân xác định vị trí bắt đầu của đường cong trên trục toạ độ; về mặt số lượng a = (K -N)/ N khi t = 0. Giá trị 1 – N/K chỉ ra các khả năng đối kháng của môi trường lên sự tăng trưởng số lượng của quần thể.
Ví dụ về sự tăng trưởng quần thể trong điều kiện lý thuyết và điều kiện sức tải của môi trường.
Giả sử có một quần thể với 100 cá thể ban đầu, mỗi cá thể có khả năng bổ sung trung bình 0,5 cá thể trong một khoảng thời gian t. Chúng ta xét sự tăng trưởng quần thể sau 1 khoảng thời gian trong điều kiện lý thuyết và điều kiện sức tải môi trường là 1000 cá thể.
Nếu không có sự đối kháng của môi trường thì r => rmax tức là thế năng sinh học của loài. Những loài có rmax lớn thường có số lượng đông, kích thước nhỏ, sinh sản nhanh và chủ yếu chịu sự tác động của môi trường vô sinh (rét đậm, lũ lụt, cháy…), còn những loài có rmax nhỏ (động vật bậc cao chẳng hạn) thì có số lượng ít, tuổi thọ cao, sức sinh sản thấp, khả năng khôi phục số lượng kém và chịu ảnh hưởng chủ yếu của các yếu tố môi trường hữu sinh (bệnh tật, bị ký sinh, bị săn bắt…)
Hương Thảo
Filed under: Bài 38, CHUYÊN ĐỀ, THƯ VIỆN GIÁO VIÊN |
Trả lời

markdown:
Sự tăng trưởng số lượng của quần thể liên quan chặt chẻ với 3 chỉ số cơ bản: Mức sinh sản, mức tử vong và sự phân bố các nhóm tuổi của quần thể. Mỗi chỉ số có một ý nghĩa và giá trị riêng đối với sự tăng trưởng của quần thể.
Sự tăng trưởng, trước hết phụ thuộc vào tỷ lệ sinh sản (b) và tỷ lệ tử vong (d) trong mối tương quan: r = b – d
ở đây: r là hệ số hay “mức độ tăng trưởng riêng tức thời” của quần thể, tức là số lượng gia tăng trên đơn vị thời gian và trên một cá thể.
Nếu r > 0 (b > d) quần thể phát triển (tăng số lượng), r = 0 (b = d) quần thể ổn định, còn r < 0 (b < d) quần thể suy giảm số lượng. Từ các chỉ số này ta có thể viết: r = dN/Ndt hay rN = dN/dt (1)
Đây là phương trình vi phân thể hiện sự tăng trưởng số lượng số lượng của quần thể trong điều kiện không có sự giới hạn của môi trường. Lấy tích phân đúng 2 vế của phương trình (1) ta có: Nt= N
0e rt (2)
ở đây: Nt và N
0 là số lượng của quần thể ở thời điểm tương ứng t và t 0, e – cơ số logarit tự nhiên, t thời gian
Từ phương trình 2 lấy logarit của cả 2 vế ta có: r = (LnNt – LnN
0)/(t – t 0)
Phương trình 2 là một phương trình hàm mũ với dạng đường cong là một nhánh của đường parabon hay có dạng chữ J. Chúng phản ánh sự tăng trưởng số lượng của quần thể trong điều kiện không bị giới hạn của các yếu tố môi trường (quần thể tăng trưởng vô hạn).
Trong thực tế, không có bất kỳ quần thể sinh vật nào có sự tăng trưởng số lượng theo dạng đường cong J (tăng trưởng vô hạn) vì: r không phải là 1 hằng số (thay đổi theo điều kiện cụ thể của môi trường), điều kiện môi trường không phải lúc nào cũng lý tưởng – thoả mãn tối ưu các nhu cầu của quần thể. Sự tăng trưởng của quần thể luôn luôn chịu sự chống đối của môi trường (các yếu tố vô sinh và hữu sinh). Số lượng của quần thể càng tăng, sức chống đối càng mạnh. Do vậy, số lượng của quần thể chỉ đạt được giá trị tối đa mà môi trường cho phép, hay nói cách khác, chỉ có thể tiệm cận với số lượng K (N<K) mà số lượng này cân bằng với dung tích môi trường (gồm thức ăn và các mối quan hệ hữu sinh và vô sinh khác). Với giới hạn đó, số lượng cá thể của quần thể không thể tăng vô hạn mà tuân theo một quy luật mới, được thể hiện dưới dạng một phương trình sau:
dN/dt = rN(K-N)/K = rN – r N2/ K = rN (1- N/K) hoặc: N = K/(1+e)α –rt hoặc
*N *= *Ne r(1-N/K)t*
ở đây: r – tốc độ tăng trưởng riêng tức thời; N – số lượng cá thể; K – số lượng tối đa quần thể có thể đạt được hay là tiệm cận trên; e – cơ số logarit tự nhiên và a – hằng số tích phân xác định vị trí bắt đầu của đường cong trên trục toạ độ; về mặt số lượng a = (K -N)/ N khi t = 0. Giá trị 1 – N/K chỉ ra các khả năng đối kháng của môi trường lên sự tăng trưởng số lượng của quần thể.
Ví dụ về sự tăng trưởng quần thể trong điều kiện lý thuyết và điều kiện sức tải của môi trường.
Giả sử có một quần thể với 100 cá thể ban đầu, mỗi cá thể có khả năng bổ sung trung bình 0,5 cá thể trong một khoảng thời gian t. Chúng ta xét sự tăng trưởng quần thể sau 1 khoảng thời gian trong điều kiện lý thuyết và điều kiện sức tải môi trường là 1000 cá thể.
Nếu không có sự đối kháng của môi trường thì r => rmax tức là thế năng sinh học của loài. Những loài có rmax lớn thường có số lượng đông, kích thước nhỏ, sinh sản nhanh và chủ yếu chịu sự tác động của môi trường vô sinh (rét đậm, lũ lụt, cháy…), còn những loài có rmax nhỏ (động vật bậc cao chẳng hạn) thì có số lượng ít, tuổi thọ cao, sức sinh sản thấp, khả năng khôi phục số lượng kém và chịu ảnh hưởng chủ yếu của các yếu tố môi trường hữu sinh (bệnh tật, bị ký sinh, bị săn bắt…)
*Hương Thảo*
Filed under:
[Bài 38](https://sinhhocelearning.wordpress.com/category/thu-vien-giao-vien/chuyen-de/bai-38-tai-lieu-tham-khao/), [CHUYÊN ĐỀ](https://sinhhocelearning.wordpress.com/category/thu-vien-giao-vien/chuyen-de/), [THƯ VIỆN GIÁO VIÊN](https://sinhhocelearning.wordpress.com/category/thu-vien-giao-vien/) |
## Trả lời Hủy trả lời


text:
MINH TRÍ
1. PHẦN 1: VAY NỢ THÀNH ĐẶT CỌC MUA NHÀ
Thời gian qua, nhiều trường hợp người dân đến phòng công chứng hỏi thêm, hỏi lại về hợp đồng đã được công chứng. Sau khi được giải thích, họ mới chết điếng nhận ra là đã chủ quan, sơ suất một cách oan uổng khi làm giấy tờ vay tiền nên phải đối mặt với cảnh mất tiền hoặc mất nhà.
Quên thanh lý hợp đồng đặt cọc
Mấy ngày gần đây, bà ĐTT, chủ một doanh nghiệp kinh doanh máy vi tính, ăn không ngon, ngủ không yên. Bà cho biết trước đó nhập một lô máy tính nhưng bị kẹt tiền nên nhờ bạn chỉ giúp người cho vay. Theo thỏa thuận, bà T. vay 250 triệu đồng, mỗi tháng phải trả lãi 13%với điều kiện phải thế chấp căn nhà ở Bình Dương cho chủ nợ. Để chắc ăn, người cho vay yêu cầu bà T. chuyển hợp đồng thế chấp nhà thành hợp đồng đặt cọc mua bán nhà. Hai bên cùng đến Phòng Công chứng số 3 (TP.HCM) công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán nhà. Sau khi ký hợp đồng, bà T. chỉ nhận được 225 triệu đồng. Bên cho vay giải thích 25 triệu đồng còn lại là tiền lãi tháng đầu tiên cộng thêm tiền “cò” môi giới của người bạn.
Một tháng sau, bà T. đem tiền chuộc lại giấy tờ nhà. Hai bên trao trả giấy tờ và nhận tiền, cùng xé giấy nợ vay tiền xem như chấm dứt hợp đồng. Sau vài tháng, bỗng bà T. nhận được một cú điện thoại yêu cầu bà phải thực hiện đúng hợp đồng đặt cọc: một là giao nhà, hai là bồi thường tiền đặt cọc, còn không thì vác chiếu đi hầu tòa. Lúc này bà T. mới biết mình đã quên đến phòng công chứng làm thủ tục thanh lý hợp đồng đặt cọc mua bán nhà trước đây. Luật sư cho biết trường hợp của bà sẽ thua chắc nếu ra tòa.
Hứa bán nhà mà “lơ” cục nợ
Vợ chồng bà HHC (nhà ở quận 1, TP.HCM) thấy một tờ báo đăng quảng cáo một căn nhà tại quận 12 có hai lầu đúc giá khá rẻ. Xem nhà xong, vợ chồng bà C. thích ngay và hỏi giấy tờ chủ quyền nhà. Chủ nhà cho biết vì kẹt tiền nên đã đem nhà thế chấp vay nợ, nếu vợ chồng bà C. đồng ý mua nhà thì cứ việc đặt cọc, chủ nhà sẽ dùng tiền cọc đó chuộc lại giấy tờ nhà và bán cho vợ chồng bà C. Vợ chồng bà C. bàn tính nếu đặt cọc như thế thì dễ bị lật kèo. Chủ nhà bày cách hai bên ra công chứng làm hợp đồng hứa bán nhà. Ngẫm nghĩ cũng hợp lý nên vợ chồng bà C. đồng ý. Hai bên đến Phòng Công chứng số 5 (TP.HCM) làm hợp đồng hứa bán nhà.
Cầm hợp đồng về, vợ chồng bà C. trông đến ngày mua nhà. Nhưng chờ ba tháng qua mà không thấy bên kia bàn việc bán nhà, vợ chồng bà phải kiện ra tòa. Thẩm phán phụ trách vụ kiện mời bên bán đến hỏi tại sao lại không bán nhà thì được trả lời là có hứa bán nhà cho vợ chồng bà C. nhưng bây giờ đổi ý không muốn bán nữa. Tòa đành phải tuyên vợ chồng bà C. thua kiện vì hợp đồng hứa bán nhà không hề ràng buộc gì về nghĩa vụ và các khoản bồi thường nếu một trong hai bên đổi ý.
Mua nhà giá rẻ bằng độc chiêu
Trường hợp của ông TKH xem ra còn bi đát hơn. Do cần một số tiền lớn để gửi cho người em tại Mỹ, ông H. giấu vợ vay tiền bên ngoài với lãi suất 3%/tháng. Người cho vay đề nghị phải thanh toán tiền trong vòng ba tháng kèm theo phải làm một hợp đồng bán nhà, ông H. được giữ hợp đồng bản chính, bên cho vay sẽ giữ giấy tờ nhà. Sau ba tháng, nếu ông không trả hết nợ và lãi suất thì ông mất đứt căn nhà. Ông H. đồng ý vay tiền với phương thức đó, hai bên ra công chứng làm hợp đồng bán nhà. Cầm luôn bản hợp đồng của bên mua, ông H. tưởng đâu đã chắc ăn.
Nào ngờ một tháng sau, bỗng nhiên công an phường xuống nhà thông báo có người thưa ông H. chiếm dụng nhà của họ. Người thưa trình ra bản hợp đồng mua bán kèm theo giấy chủ quyền nhà bản chính. Quá bất ngờ, ông H. đến phòng công chứng hỏi cho ra lẽ. Thì ra người cho vay đã đến phòng công chứng yêu cầu trích lục hợp đồng mua bán và được phòng cấp bản sao theo quy định. Có hợp đồng mua bán, người cho vay đã đem giấy tờ đi đăng bộ. UBND quận thấy giấy tờ của người này hợp lệ và không có ai ngăn chặn nên cho sang tên chủ quyền nhà.
Như vậy, người cho vay đã mua được căn nhà của ông H. vào thời điểm đó giá khoảng 1,3 tỷ đồng với giá chỉ một tỷ đồng. Cán bộ công chứng thấy tình cảnh ông H. tội nghiệp nên hướng dẫn ông kiện ra tòa nhưng cũng không ăn thua gì vì ông không chứng minh được việc ông vay nợ. Cuối cùng, tòa phải tuyên hợp đồng mua bán là hợp pháp. Ông H. đã than thở sao mình quá dại để cả nhà phải ra đường.
Theo một thẩm phán Tòa dân sự, hiện nay có rất nhiều trường hợp kiện tụng về mượn nợ nhưng lại thể hiện bằng hợp đồng đặt cọc, hứa bán nhà. Muốn thắng kiện thì người vay nợ phải có chứng cứ chứng minh việc vay nợ, chẳng hạn như giấy tờ xác nhận trả lãi hàng tháng. Nếu không thì buộc phải thực hiện hợp đồng mua bán nhà.
2. ỦY QUYỀN BÁN NHÀ ĐỂ NÉ THUẾ
Trong các chiêu lừa qua công chứng, ngoài các chiêu giả làm hợp đồng mua bán hay đặt cọc mua nhà thay cho hợp đồng vay tiền (Báo Pháp Luật TP.HCM số trước đã phản ánh) còn có dạng hợp đồng ủy quyền. Đây là chiêu thường được các bên sử dụng để trốn thuế (lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất…).
Khi sử dụng mánh hợp đồng ủy quyền, người bán chỉ làm hợp đồng ủy quyền cho người mua thay vì làm hợp đồng mua bán nhà đất. Người mua được người bán ủy quyền “thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lô đất với chủ đầu tư”, được “nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”… Như vậy việc né thuế sẽ kéo dài tới người thứ ba, thứ tư và nhiều nữa. Chừng nào người mua bán nhà đất cho người khác thì chỉ cần người được ủy quyền ra công chứng làm hợp đồng mua bán thay chủ cũ sẽ trốn được một lần thuế.
Lách luật suýt mất đất
Bà C. (quận Bình Thạnh, TP.HCM) thấy bạn bè mua đất bán lại kiếm lời quá dễ dàng nên cũng nhào vô kinh doanh đất đai. Bà mua được một lô đất tại quận 2. Mấy người bạn mách bà nếu ra công chứng làm hợp đồng mua đất thì phải nộp thuế trước bạ, lệ phí công chứng (tính theo giá trị lô đất), vài ngày sau bán lô đất đi thì bà phải chịu thêm thuế chuyển nhượng đất, như vậy là giảm lời. Nếu làm hợp đồng chủ đất ủy quyền định đoạt đất cho bà C., khi có người mua lại bà C. sẽ ra công chứng làm hợp đồng mua bán đất thay cho chủ cũ thì chỉ chịu một lần thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Nghe thấy bùi tai, bà C. yêu cầu bên bán đất ra công chứng làm hợp đồng ủy quyền cho người bạn trai con gái bà đứng tên giùm. Đến khi bà tìm được người mua đất thì con gái bà đã cắt quan hệ với người bạn trai. Bà gọi điện thoại di động cho người này thì máy thường hay bận, khi đến tận nhà mới biết anh ta ở nhà trọ. Sợ bạn trai cũ của con gái bán mất đất của mình, bà C. phải quay lại nhờ người bán đất hủy hợp đồng ủy quyền. Bà phải tốn kém thêm thù lao cho chủ đất cũ thì người chủ đất cũ mới chịu ra công chứng làm hợp đồng hủy hợp đồng ủy quyền cũ.
Mất hợp đồng ủy quyền: Bó tay!
Anh T. (nhà ở phường 8, quận 4, TP.HCM) mua một miếng đất tại quận 7. Anh và chủ đất cũng xài chiêu ủy quyền, anh được giữ giấy tờ đất và giấy ủy quyền bán đất. Sau đó, do phải dọn nhà nhiều lần nên anh làm mất hợp đồng ủy quyền. Anh T. đến Phòng Công chứng số 1 nhờ lục lại hợp đồng, trên bản sao hợp đồng đóng dấu của phòng. Vài tháng sau, miếng đất có người mua, anh T. đến phòng công chứng làm hợp đồng mua bán nhưng công chứng viên từ chối giải quyết vì không xuất trình được đủ bản chính các giấy tờ liên quan.
Theo Luật Công chứng, việc làm hợp đồng ủy quyền ở phòng công chứng này nhưng lại làm hợp đồng hủy hợp đồng ủy quyền ở phòng công chứng khác rất dễ dàng. Mà hợp đồng ủy quyền chỉ cần bên ủy quyền đơn phương đến phòng công chứng làm thủ tục hủy thì hợp đồng ủy quyền cũ sẽ hết giá trị. Anh T. nghĩ bản chính hay bản sao đều là một nội dung, chắc công chứng viên này làm khó. Nhưng khi anh đến phòng công chứng khác thì đều nghe trả lời y vậy. Cuối cùng, anh phải nhờ vả người bán đất và phải chịu tốn thêm 50 triệu đồng để ông ta ra công chứng chính thức ký hợp đồng mua bán đất.
3. ỦY QUYỀN, HỨA BÁN PHẢI KÈM THEO ĐIỀU KIỆN
Nhiều công chứng viên tại TP.HCM cho biết họ rất e ngại khi gặp các dạng hợp đồng biến tướng từ vay tiền thành đặt cọc, mua bán thành ủy quyền (hai số trước Báo Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh). Dù được các công chứng viên giải thích về hậu quả phát sinh trong các hợp đồng đó nhưng không ít đương sự vẫn nhắm mắt làm ngơ để rồi phải gánh chịu thiệt hại. Vậy làm sao để tránh bị thiệt hại nếu lỡ ký các hợp đồng biến tường đó?
Công chứng viên không thể can thiệp
Theo ông Phan Văn Cheo, Trưởng phòng Công chứng số 1, TP.HCM, Luật Công chứng quy định rõ dạng nào cần làm hợp đồng mua bán, dạng nào thì ủy quyền. Nhưng thực tế các loại hợp đồng biến tướng (hợp đồng giả cách) lại rất phổ biến. “Tôi thường gặp dạng hợp đồng bán xe được biến tướng thành hợp đồng ủy quyền bán xe. Khi đó, tôi đều giải thích những rủi ro mà chủ xe có thể vướng vào. Chẳng hạn, khi người được ủy quyền gây tai nạn thì chủ xe phải liên đới bồi thường. Kết quả có người hiểu thì chịu làm hợp đồng mua bán, còn người nào không đồng ý thì tôi vẫn phải chứng nhận hợp đồng ủy quyền bán xe” – ông Cheo nói.
Ông Cheo kể có lần ông được yêu cầu công chứng hồ sơ thế chấp nhà của một bà cụ cho một cặp vợ chồng nọ. Lúc đầu bà cụ nói là thế chấp, ông hỏi vậy sao không làm hợp đồng thế chấp mà lại làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà vì như thế bà cụ sẽ dễ mất cả nhà. Bà cụ nghe xong đi về, đầu giờ chiều bà cụ lại quay lại gặp ông nói rằng bà nghèo quá nên quyết định bán nhà luôn. “Theo kinh nghiệm của tôi, trường hợp bà cụ là từ mượn nợ được biến hóa thành hợp đồng mua bán nhà” – ông Cheo khẳng định.
Tránh “cầm đằng lưỡi”
Công chứng viên Hoàng Xuân Ngụ thừa nhận hợp đồng ủy quyền biến tướng chính là con dao hai lưỡi, phần thiệt nghiêng về phía người nhận ủy quyền. Nếu người ủy quyền chẳng may chết đi thì hợp đồng đó sẽ vô hiệu. Hoặc nếu người ủy quyền không thực hiện việc ủy quyền nữa thì người nhận ủy quyền có khi mất trắng tài sản. Ông Ngụ nói: “Các hợp đồng ủy quyền của giới kinh doanh xe ôtô rất nguy hiểm. Đừng vì né được chút tiền thuế mà có khi mất cả tài sản từ vài trăm triệu đồng trở lên. Tôi thường hướng dẫn khách hàng khi làm hợp đồng đặt cọc hay hứa bán, hai bên nên làm thêm một loại giấy cam kết việc giao tiền, giúp hai bên có “bửu bối” làm chứng cứ trước tòa nếu phát sinh tranh chấp.
Ông Hoàng Mạnh Thắng, Phó phòng Công chứng số 7 (TP.HCM), cho biết Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định về “hứa thưởng và thi có giải” chứ không hề thấy dạng hợp đồng hứa bán. Hầu hết các công chứng viên e ngại khi ký các hợp đồng hứa bán vì dễ bị đương sự khiếu nại. Nhiều hợp đồng hứa bán chỉ nêu lời hứa mà không có sự ràng buộc nghĩa vụ của các bên, do đó nếu bên hứa bán đổi ý thì bên mua không thể kiện tụng đòi bồi thường được.
SOURCE: http://www.phapluattp.vn/news/nha-nuoc/view.aspx?news_id=215419
Filed under: 7. TÌNH HUỐNG THỰC TIỄN, Hợp đồng |
Gửi phản hồi

markdown:
**MINH TRÍ** *1. PHẦN 1: VAY NỢ THÀNH ĐẶT CỌC MUA NHÀ*
Thời gian qua, nhiều trường hợp người dân đến phòng công chứng hỏi thêm, hỏi lại về hợp đồng đã được công chứng. Sau khi được giải thích, họ mới chết điếng nhận ra là đã chủ quan, sơ suất một cách oan uổng khi làm giấy tờ vay tiền nên phải đối mặt với cảnh mất tiền hoặc mất nhà.
**Quên thanh lý hợp đồng đặt cọc **
Mấy ngày gần đây, bà ĐTT, chủ một doanh nghiệp kinh doanh máy vi tính, ăn không ngon, ngủ không yên. Bà cho biết trước đó nhập một lô máy tính nhưng bị kẹt tiền nên nhờ bạn chỉ giúp người cho vay. Theo thỏa thuận, bà T. vay 250 triệu đồng, mỗi tháng phải trả lãi 13%với điều kiện phải thế chấp căn nhà ở Bình Dương cho chủ nợ. Để chắc ăn, người cho vay yêu cầu bà T. chuyển hợp đồng thế chấp nhà thành hợp đồng đặt cọc mua bán nhà. Hai bên cùng đến Phòng Công chứng số 3 (TP.HCM) công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán nhà. Sau khi ký hợp đồng, bà T. chỉ nhận được 225 triệu đồng. Bên cho vay giải thích 25 triệu đồng còn lại là tiền lãi tháng đầu tiên cộng thêm tiền “cò” môi giới của người bạn.
Một tháng sau, bà T. đem tiền chuộc lại giấy tờ nhà. Hai bên trao trả giấy tờ và nhận tiền, cùng xé giấy nợ vay tiền xem như chấm dứt hợp đồng. Sau vài tháng, bỗng bà T. nhận được một cú điện thoại yêu cầu bà phải thực hiện đúng hợp đồng đặt cọc: một là giao nhà, hai là bồi thường tiền đặt cọc, còn không thì vác chiếu đi hầu tòa. Lúc này bà T. mới biết mình đã quên đến phòng công chứng làm thủ tục thanh lý hợp đồng đặt cọc mua bán nhà trước đây. Luật sư cho biết trường hợp của bà sẽ thua chắc nếu ra tòa.
**Hứa bán nhà mà “lơ” cục nợ **
Vợ chồng bà HHC (nhà ở quận 1, TP.HCM) thấy một tờ báo đăng quảng cáo một căn nhà tại quận 12 có hai lầu đúc giá khá rẻ. Xem nhà xong, vợ chồng bà C. thích ngay và hỏi giấy tờ chủ quyền nhà. Chủ nhà cho biết vì kẹt tiền nên đã đem nhà thế chấp vay nợ, nếu vợ chồng bà C. đồng ý mua nhà thì cứ việc đặt cọc, chủ nhà sẽ dùng tiền cọc đó chuộc lại giấy tờ nhà và bán cho vợ chồng bà C. Vợ chồng bà C. bàn tính nếu đặt cọc như thế thì dễ bị lật kèo. Chủ nhà bày cách hai bên ra công chứng làm hợp đồng hứa bán nhà. Ngẫm nghĩ cũng hợp lý nên vợ chồng bà C. đồng ý. Hai bên đến Phòng Công chứng số 5 (TP.HCM) làm hợp đồng hứa bán nhà.
Cầm hợp đồng về, vợ chồng bà C. trông đến ngày mua nhà. Nhưng chờ ba tháng qua mà không thấy bên kia bàn việc bán nhà, vợ chồng bà phải kiện ra tòa. Thẩm phán phụ trách vụ kiện mời bên bán đến hỏi tại sao lại không bán nhà thì được trả lời là có hứa bán nhà cho vợ chồng bà C. nhưng bây giờ đổi ý không muốn bán nữa. Tòa đành phải tuyên vợ chồng bà C. thua kiện vì hợp đồng hứa bán nhà không hề ràng buộc gì về nghĩa vụ và các khoản bồi thường nếu một trong hai bên đổi ý.
**Mua nhà giá rẻ bằng độc chiêu **
Trường hợp của ông TKH xem ra còn bi đát hơn. Do cần một số tiền lớn để gửi cho người em tại Mỹ, ông H. giấu vợ vay tiền bên ngoài với lãi suất 3%/tháng. Người cho vay đề nghị phải thanh toán tiền trong vòng ba tháng kèm theo phải làm một hợp đồng bán nhà, ông H. được giữ hợp đồng bản chính, bên cho vay sẽ giữ giấy tờ nhà. Sau ba tháng, nếu ông không trả hết nợ và lãi suất thì ông mất đứt căn nhà. Ông H. đồng ý vay tiền với phương thức đó, hai bên ra công chứng làm hợp đồng bán nhà. Cầm luôn bản hợp đồng của bên mua, ông H. tưởng đâu đã chắc ăn.
Nào ngờ một tháng sau, bỗng nhiên công an phường xuống nhà thông báo có người thưa ông H. chiếm dụng nhà của họ. Người thưa trình ra bản hợp đồng mua bán kèm theo giấy chủ quyền nhà bản chính. Quá bất ngờ, ông H. đến phòng công chứng hỏi cho ra lẽ. Thì ra người cho vay đã đến phòng công chứng yêu cầu trích lục hợp đồng mua bán và được phòng cấp bản sao theo quy định. Có hợp đồng mua bán, người cho vay đã đem giấy tờ đi đăng bộ. UBND quận thấy giấy tờ của người này hợp lệ và không có ai ngăn chặn nên cho sang tên chủ quyền nhà.
Như vậy, người cho vay đã mua được căn nhà của ông H. vào thời điểm đó giá khoảng 1,3 tỷ đồng với giá chỉ một tỷ đồng. Cán bộ công chứng thấy tình cảnh ông H. tội nghiệp nên hướng dẫn ông kiện ra tòa nhưng cũng không ăn thua gì vì ông không chứng minh được việc ông vay nợ. Cuối cùng, tòa phải tuyên hợp đồng mua bán là hợp pháp. Ông H. đã than thở sao mình quá dại để cả nhà phải ra đường.
Theo một thẩm phán Tòa dân sự, hiện nay có rất nhiều trường hợp kiện tụng về mượn nợ nhưng lại thể hiện bằng hợp đồng đặt cọc, hứa bán nhà. Muốn thắng kiện thì người vay nợ phải có chứng cứ chứng minh việc vay nợ, chẳng hạn như giấy tờ xác nhận trả lãi hàng tháng. Nếu không thì buộc phải thực hiện hợp đồng mua bán nhà.
**2. ỦY QUYỀN BÁN NHÀ ĐỂ NÉ THUẾ**
Trong các chiêu lừa qua công chứng, ngoài các chiêu giả làm hợp đồng mua bán hay đặt cọc mua nhà thay cho hợp đồng vay tiền (Báo Pháp Luật TP.HCM số trước đã phản ánh) còn có dạng hợp đồng ủy quyền. Đây là chiêu thường được các bên sử dụng để trốn thuế (lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất…).
Khi sử dụng mánh hợp đồng ủy quyền, người bán chỉ làm hợp đồng ủy quyền cho người mua thay vì làm hợp đồng mua bán nhà đất. Người mua được người bán ủy quyền “thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lô đất với chủ đầu tư”, được “nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”… Như vậy việc né thuế sẽ kéo dài tới người thứ ba, thứ tư và nhiều nữa. Chừng nào người mua bán nhà đất cho người khác thì chỉ cần người được ủy quyền ra công chứng làm hợp đồng mua bán thay chủ cũ sẽ trốn được một lần thuế.
**Lách luật suýt mất đất **
Bà C. (quận Bình Thạnh, TP.HCM) thấy bạn bè mua đất bán lại kiếm lời quá dễ dàng nên cũng nhào vô kinh doanh đất đai. Bà mua được một lô đất tại quận 2. Mấy người bạn mách bà nếu ra công chứng làm hợp đồng mua đất thì phải nộp thuế trước bạ, lệ phí công chứng (tính theo giá trị lô đất), vài ngày sau bán lô đất đi thì bà phải chịu thêm thuế chuyển nhượng đất, như vậy là giảm lời. Nếu làm hợp đồng chủ đất ủy quyền định đoạt đất cho bà C., khi có người mua lại bà C. sẽ ra công chứng làm hợp đồng mua bán đất thay cho chủ cũ thì chỉ chịu một lần thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Nghe thấy bùi tai, bà C. yêu cầu bên bán đất ra công chứng làm hợp đồng ủy quyền cho người bạn trai con gái bà đứng tên giùm. Đến khi bà tìm được người mua đất thì con gái bà đã cắt quan hệ với người bạn trai. Bà gọi điện thoại di động cho người này thì máy thường hay bận, khi đến tận nhà mới biết anh ta ở nhà trọ. Sợ bạn trai cũ của con gái bán mất đất của mình, bà C. phải quay lại nhờ người bán đất hủy hợp đồng ủy quyền. Bà phải tốn kém thêm thù lao cho chủ đất cũ thì người chủ đất cũ mới chịu ra công chứng làm hợp đồng hủy hợp đồng ủy quyền cũ.
**Mất hợp đồng ủy quyền: Bó tay! **
Anh T. (nhà ở phường 8, quận 4, TP.HCM) mua một miếng đất tại quận 7. Anh và chủ đất cũng xài chiêu ủy quyền, anh được giữ giấy tờ đất và giấy ủy quyền bán đất. Sau đó, do phải dọn nhà nhiều lần nên anh làm mất hợp đồng ủy quyền. Anh T. đến Phòng Công chứng số 1 nhờ lục lại hợp đồng, trên bản sao hợp đồng đóng dấu của phòng. Vài tháng sau, miếng đất có người mua, anh T. đến phòng công chứng làm hợp đồng mua bán nhưng công chứng viên từ chối giải quyết vì không xuất trình được đủ bản chính các giấy tờ liên quan.
Theo Luật Công chứng, việc làm hợp đồng ủy quyền ở phòng công chứng này nhưng lại làm hợp đồng hủy hợp đồng ủy quyền ở phòng công chứng khác rất dễ dàng. Mà hợp đồng ủy quyền chỉ cần bên ủy quyền đơn phương đến phòng công chứng làm thủ tục hủy thì hợp đồng ủy quyền cũ sẽ hết giá trị. Anh T. nghĩ bản chính hay bản sao đều là một nội dung, chắc công chứng viên này làm khó. Nhưng khi anh đến phòng công chứng khác thì đều nghe trả lời y vậy. Cuối cùng, anh phải nhờ vả người bán đất và phải chịu tốn thêm 50 triệu đồng để ông ta ra công chứng chính thức ký hợp đồng mua bán đất.
*3. ỦY QUYỀN, HỨA BÁN PHẢI KÈM THEO ĐIỀU KIỆN*
Nhiều công chứng viên tại TP.HCM cho biết họ rất e ngại khi gặp các dạng hợp đồng biến tướng từ vay tiền thành đặt cọc, mua bán thành ủy quyền (hai số trước Báo Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh). Dù được các công chứng viên giải thích về hậu quả phát sinh trong các hợp đồng đó nhưng không ít đương sự vẫn nhắm mắt làm ngơ để rồi phải gánh chịu thiệt hại. Vậy làm sao để tránh bị thiệt hại nếu lỡ ký các hợp đồng biến tường đó?
**Công chứng viên không thể can thiệp **
Theo ông Phan Văn Cheo, Trưởng phòng Công chứng số 1, TP.HCM, Luật Công chứng quy định rõ dạng nào cần làm hợp đồng mua bán, dạng nào thì ủy quyền. Nhưng thực tế các loại hợp đồng biến tướng (hợp đồng giả cách) lại rất phổ biến. “Tôi thường gặp dạng hợp đồng bán xe được biến tướng thành hợp đồng ủy quyền bán xe. Khi đó, tôi đều giải thích những rủi ro mà chủ xe có thể vướng vào. Chẳng hạn, khi người được ủy quyền gây tai nạn thì chủ xe phải liên đới bồi thường. Kết quả có người hiểu thì chịu làm hợp đồng mua bán, còn người nào không đồng ý thì tôi vẫn phải chứng nhận hợp đồng ủy quyền bán xe” – ông Cheo nói.
Ông Cheo kể có lần ông được yêu cầu công chứng hồ sơ thế chấp nhà của một bà cụ cho một cặp vợ chồng nọ. Lúc đầu bà cụ nói là thế chấp, ông hỏi vậy sao không làm hợp đồng thế chấp mà lại làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà vì như thế bà cụ sẽ dễ mất cả nhà. Bà cụ nghe xong đi về, đầu giờ chiều bà cụ lại quay lại gặp ông nói rằng bà nghèo quá nên quyết định bán nhà luôn. “Theo kinh nghiệm của tôi, trường hợp bà cụ là từ mượn nợ được biến hóa thành hợp đồng mua bán nhà” – ông Cheo khẳng định.
**Tránh “cầm đằng lưỡi” **
Công chứng viên Hoàng Xuân Ngụ thừa nhận hợp đồng ủy quyền biến tướng chính là con dao hai lưỡi, phần thiệt nghiêng về phía người nhận ủy quyền. Nếu người ủy quyền chẳng may chết đi thì hợp đồng đó sẽ vô hiệu. Hoặc nếu người ủy quyền không thực hiện việc ủy quyền nữa thì người nhận ủy quyền có khi mất trắng tài sản. Ông Ngụ nói: “Các hợp đồng ủy quyền của giới kinh doanh xe ôtô rất nguy hiểm. Đừng vì né được chút tiền thuế mà có khi mất cả tài sản từ vài trăm triệu đồng trở lên. Tôi thường hướng dẫn khách hàng khi làm hợp đồng đặt cọc hay hứa bán, hai bên nên làm thêm một loại giấy cam kết việc giao tiền, giúp hai bên có “bửu bối” làm chứng cứ trước tòa nếu phát sinh tranh chấp.
Ông Hoàng Mạnh Thắng, Phó phòng Công chứng số 7 (TP.HCM), cho biết Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định về “hứa thưởng và thi có giải” chứ không hề thấy dạng hợp đồng hứa bán. Hầu hết các công chứng viên e ngại khi ký các hợp đồng hứa bán vì dễ bị đương sự khiếu nại. Nhiều hợp đồng hứa bán chỉ nêu lời hứa mà không có sự ràng buộc nghĩa vụ của các bên, do đó nếu bên hứa bán đổi ý thì bên mua không thể kiện tụng đòi bồi thường được.
**SOURCE: http://www.phapluattp.vn/news/nha-nuoc/view.aspx?news_id=215419**
Filed under:
[7. TÌNH HUỐNG THỰC TIỄN](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dan-su/lds-tinh-huong-thuc-tien/), [Hợp đồng](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-dan-su/3-trai-quyen/lds-hop-dong/) |
## Gửi phản hồi Hủy


text:
CAO THỊ HUYỀN THƯƠNG – CLB Pháp chế doanh nghiệp – Bộ Tư pháp
Hiện nay nước ta có khoảng hơn 300.000 Doanh nghiệp đăng ký và hoạt động theo luật doanh nghiệp, trên thực tế thì doanh nghiệp hoạt động khác hẳn với con số trên bởi có nhiều doanh nghiệp “ma” hay doanh nghiệp hoạt động tự do không đăng ký kinh doanh và con số này đang tăng lên từng ngày.
Tuy nhiên một thực tế đáng buồn hơn những con số đó là sự quan tâm đến vấn đề pháp chế trong mỗi doanh nghiệp. Trong quá trình xây dựng Nghị định hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (đã ký ban hành ngày 28/5/2008 ) tại cuộc toạ đàm lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định, có những con số được đưa ra mà không chỉ những nhà làm luật thấy buồn lòng mà bất kỳ ai đọc đến cũng thấy vừa buồn vừa lo cho nền kinh tế hội nhập: có 50 – 80% doanh nghiệp phải nhờ cậy tất cả các mối quan hệ như: bạn bè, người thân hoặc với cơ quan nhà nước mới tiếp cận thông tin đặc biệt là thông tin pháp lý . Tại địa phương đang đứng số một hiện nay trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế là Vĩnh Phúc nhưng kết quả điều tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cũng cho thấy, khoảng 70-80% trong số hơn 1.300 doanh nghiệp không hiểu hoặc hoặc hiểu không đầy đủ pháp luật về kinh doanh.
Thực trạng đó liệu có ảnh hưởng gì đến doanh nghiệp?
Nếu không hiểu biết pháp luật thì doanh nghiệp giống như lạc vào mê hồn trận và vướng vào những rủi ro pháp lý là điều tất yếu, nhất là khi Việt Nam đã hội nhập, rủi ro đó càng lớn bởi ngoài khối lượng kiến thức pháp luật đồ sộ trong nước thì khi vươn ra thị trường quốc tế đòi hỏi doanh nghiệp phải có kiến thức cũng như sự hiểu biết nhất định về thị trường, về truyền thống văn hoá mà đặc biệt là pháp luật các nước đối tác và pháp luật quốc tế chung.
Khi vướng vào rủi ro pháp lý dù ít hay nhiều cũng gây cho doanh nghiệp nhiều thiệt hại và bất lợi như: thiệt hại đầu tiên thể hiện ở mặt vật chất đó là tiền bạc; để giải quyết rủi ro đó, doanh nghiệp không có kiến thức pháp luật phải tìm đến những đối tượng có thể giúp họ tìm phương án giải quyết tốt nhất có thể và chi phí cho việc đó không phải nhỏ. Bên cạnh đó, thời gian, công sức để giải quyết khiến họ mệt mỏi, không tập trung được công việc… và một tổn thất lớn không tính được bằng tiền đó là “uy tín” của doanh nghiệp.
Vậy doanh nghiệp có cần chăng một bộ phận pháp chế cho chính doanh nghiệp mình?
Pháp chế doanh nghiệp mang lại điều gì cho doanh nghiệp?
Lợi ích đầu tiên mà pháp chế mang lại cho doanh nghiệp là lợi ích lâu dài và quan trọng đó là sự tồn tại và phát triển bền vững của doanh nghiệp. Bởi lẽ, trong kinh doanh mục tiêu lợi nhuận là yếu tố hàng đầu, nhưng để đạt được lợi nhuận một cách an toàn, hiệu quả mà không rủi ro là phải bảo đảm an toàn pháp lý. Vì nếu doanh nghiệp kinh doanh trái pháp luật thì lợi nhuận có được sớm muộn gì cũng sẽ bị pháp luật tước bỏ. Vì vậy, việc dẫn dắt doanh nghiệp trong hành lang pháp lý an toàn là trách nhiệm của pháp chế. Hơn nữa trong hành lang pháp lý an toàn đó, doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm giải pháp cho hướng đi của doanh nghiệp trên nhiều phương diện mà doanh nghiệp luôn tự tin để tiến bước trên mọi thương trường, bởi họ đã có một đội ngũ gác cổng chuyên nghiệp cho vấn đề pháp lý. Không những thế về phương diện xã hội, doanh nghiệp xây dựng được nếp văn hoá tuân thủ pháp luật, góp phần bảo đảm pháp chế xã hội chủ nghĩa.
Thứ hai,các doanh nghiệp khi đã xây dựng được đội ngũ cán bộ pháp chế vững mạnh thì những cuộc đàm phán với đối tác mà đặc biệt là đối tác nước ngoài, vị thế của doanh nghiệp được nâng lên, bởi để phát triển kinh, doanh nghiệp không thể chỉ quẩn quanh trị trường nội địa mà phải trở mình thâm nhập vào thị trường quốc tế, mà doanh nghiệp nước ngoài, theo kinh nghiệm, trong bất kỳ cuộc đám phán nào nếu không có chuyên gia pháp lý bên cạnh thì họ sẽ từ chối làm việc. Điều này thể hiện sự hiểu biết pháp luật và khẳng định “tầm” là một doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng, minh bạch luôn tuân thủ pháp luật rất đáng tin cậy.
Thứ ba,chủ doanh nghiệp luôn yên tâm về tất cả các hợp đồng, các hồ sơ tài liệu của doanh nghiệp bởi những rủi ro pháp lý đã được loại bỏ bởi sự thẩm định của các cán bộ pháp chế với đầy đủ thông tin pháp luật, am hiểu chính sách… biết nên đi đường nào, nên tránh rủi ro nào.
Thứ tư,khi doanh nghiệp có bộ phận pháp chế chuyên nghiệp, họ thường xuyên trau dồi chuyên môn và biết cách liên hệ đến những cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết trong từng lĩnh vực, qua đó họ nắm rõ được hơn quy trình, thủ tục làm việc, hạn chế được sự nhũng nhiễu, phiền hà tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc so với một doanh nghiệp không am hiểu gì về pháp luật.
Thứ năm, pháp chế cũng giúp doanh nghiệp luôn tìm hiểu, nắm bắt kịp thời những thay đổi về chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước được thể chế hoá dưới những chế định luật. Chính sự kịp thời này tránh cho doanh nghiệp những thiệt hại không đáng có từ những thay đổi đó. Một ví dụ điển hình vừa qua về sự thay đổi của thuế nhập khẩu, lần thay đổi mức thuế suất đó đã có nhiều doanh nghiệp rơi vào tình trạng khóc dở, mếu dở với những contener hàng, đặc biệt là ôtô nhập khẩu … Nếu như doanh nghiệp có bộ phận pháp chế kịp thời nắm bắt sự thay đổi đó thì liệu doanh nghiệp có phải bị thiệt hại hàng chục tỷ đồng trong vòng chưa đầy 1 tháng hay không? Bên cạnh đó, thực tế đã có nhiều ý tưởng kinh doanh mới được khởi phát từ sự thay đổi pháp luật và là cơ hội để doanh nghiệp tìm kiếm được những khoản lợi nhuận khổng lồ từ việc biết nắm cơ hội trong việc thay đổi cơ chế chính sách.
Như vậy, để thấy rằng lợi ích của việc sử dụng tư vấn pháp luật hay chính doanh nghiệp mình xây dựng cho mình một đội ngũ “bác sỹ” chuyên chữa trị những căn bệnh pháp lý cho chính doanh nghiệp là thật sự cần thiết trước khi thành lập doanh nghiệp và phát triển doanh nghiệp.
Không chỉ Việt Nam mà trên toàn thế giới, pháp luật là công cụ quan trọng nhất để quản lý và điều hành mọi lĩnh vực để phát triển đất nước. Đất nước phát triển cần có hệ thống pháp luật chặt chẽ, hoàn chỉnh và thực sự đi vào đời sống kinh tế xã hội và quan trọng hơn là ý thức tuân thủ chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật của những chủ thể pháp luật. Bởi vậy, mọi người dân Việt Nam nói chung, doanh nghiệp Việt Nam nói riêng cần hình thành cho mình nếp sống và làm việc tuân thủ pháp luật thì mới mong có một xã hội, một nền kinh tế phát triển bền vững.
SOURCE: http://www.moj.gov.vn/p/tag.idempotent.render.userLayoutRootNode.target.n65.uP
Filed under: 1. Lý luận chung, 2. Chủ thể kinh doanh |
Xin trân trọng cảm ơn tác giả bài viết vì những nội dung rất hay mà bài viết đã nêu.
Tôi xin góp thêm hai ý sau:
1. Ngoài 5 điểm lợi ích cho doanh nghiệp – như tác giả nêu, thì Pháp chế doanh nghiệp còn rất có lợi cho các cơ quan quản lý nhà nước, đặc biệt chính Bộ phận pháp chế doanh nghiệp sẽ giúp rất nhiều cho Nhà nước trong việc cải các hành chính nói chung và thủ tục hành chính nói riêng liên quan đến doanh nghiệp.
2. Đề nghị tác giả nêu thêm phần giải pháp để các doanh nghiệp hiểu được tầm quan trọng của Bộ phận pháp lý riêng và từng bước tạo lập bộ phận này cho mình.
Xin trân trọng cảm on.
Chào bạn!
Trước hết cảm ơn sự quan tâm và góp ý của bạn cho bài viết của mình.
Bài viết đăng trên trang thông tin của Bộ Tư pháp, khi mình đang còn làm việc tại CLB Pháp chế doanh nghiệp của BTP. Tình cờ hôm nay mình tìm lại bài viết của mình lại xuất hiện trên một số website khác.
Ý kiến của bạn rất hay, mà lẽ ra bài viết của mình phải nêu thêm. Và chắc hẳn khi đề cập đến vấn đề này ai cũng mong muốn tác giả đưa ra một giải pháp thấu đáo để Doanh nghiệp hình thành đội ngũ “bác sĩ pháp lý ” cho mình. Tuy nhiên, trong khuôn khổ bài viết mình với mục đích thức tỉnh doanh nghiệp đối với vấn đề: Doanh nghiệp cần có thói quen sử dụng và tuân thủ pháp luật thông qua đội ngũ pháp chế hay thói quen sử dụng luật sư, chuyên gia tư vấn luật trong hoạt động kinh doanh.
Hiện nay mình đang hành nghề Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh và mình nhận thấy ý thức pháp luật và thói quen sử dụng luật của doanh nghiêp Miền Nam cao hơn Miền Bắc. Điều đó khiến mình cũng thấy vui. Hi vọng càng ngày doanh nghiêp Việt Nam càng ý thức cao về sử dụng pháp luật.
Cảm ơn tác giả đã nêu ra những lơi ích rất xác thực.
Có một ý tôi xin bổ sung, Pháp chế doanh nghiệp không những là đội ngũ “bác sỹ” chuyên trị những căn bệnh pháp lý riêng cho doanh nghiệp mà trước hết là bác sỹ “chăm sóc sức khỏe pháp lý” cho doanh nghiệp.
Bạn hienlx: Bạn có thể phân tích rõ hơn được ko, lợi ích bạn nêu ra ngắn gọn quá nên mình chưa rõ ý.
Xin chào anh, chị!
Em đang muốn tìm khóa học về pháp chế doanh nghiệp. Công ty em mới có nhân viên pháp chế, chỉ có 1 mình em làm không có người hướng dẫn, em cũng chỉ vừa học vừa làm. Công việc hiện tại của em chỉ là cập nhật văn bản mới có liên quan đến công ty, nên em muốn tham gia khóa đào tạo để có thể biết hơn về công việc pháp chế. Anh, chị biết có khóa học hoặc có cơ sở đào tạo cho em thông tin với ạ.
Em cảm ơn!

markdown:
**CAO THỊ HUYỀN THƯƠNG – CLB Pháp chế doanh nghiệp – Bộ Tư pháp** **Hiện nay nước ta có khoảng hơn 300.000 Doanh nghiệp đăng ký và hoạt động theo luật doanh nghiệp, trên thực tế thì doanh nghiệp hoạt động khác hẳn với con số trên bởi có nhiều doanh nghiệp “ma” hay doanh nghiệp hoạt động tự do không đăng ký kinh doanh và con số này đang tăng lên từng ngày.**
Tuy nhiên một thực tế đáng buồn hơn những con số đó là sự quan tâm đến vấn đề pháp chế trong mỗi doanh nghiệp. Trong quá trình xây dựng Nghị định hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (đã ký ban hành ngày 28/5/2008 ) tại cuộc toạ đàm lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định, có những con số được đưa ra mà không chỉ những nhà làm luật thấy buồn lòng mà bất kỳ ai đọc đến cũng thấy vừa buồn vừa lo cho nền kinh tế hội nhập: có 50 – 80% doanh nghiệp phải nhờ cậy tất cả các mối quan hệ như: bạn bè, người thân hoặc với cơ quan nhà nước mới tiếp cận thông tin đặc biệt là thông tin pháp lý . Tại địa phương đang đứng số một hiện nay trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế là Vĩnh Phúc nhưng kết quả điều tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cũng cho thấy, khoảng 70-80% trong số hơn 1.300 doanh nghiệp không hiểu hoặc hoặc hiểu không đầy đủ pháp luật về kinh doanh.
*Thực trạng đó liệu có ảnh hưởng gì đến doanh nghiệp?*
Nếu không hiểu biết pháp luật thì doanh nghiệp giống như lạc vào mê hồn trận và vướng vào những rủi ro pháp lý là điều tất yếu, nhất là khi Việt Nam đã hội nhập, rủi ro đó càng lớn bởi ngoài khối lượng kiến thức pháp luật đồ sộ trong nước thì khi vươn ra thị trường quốc tế đòi hỏi doanh nghiệp phải có kiến thức cũng như sự hiểu biết nhất định về thị trường, về truyền thống văn hoá mà đặc biệt là pháp luật các nước đối tác và pháp luật quốc tế chung.
Khi vướng vào rủi ro pháp lý dù ít hay nhiều cũng gây cho doanh nghiệp nhiều thiệt hại và bất lợi như: thiệt hại đầu tiên thể hiện ở mặt vật chất đó là tiền bạc; để giải quyết rủi ro đó, doanh nghiệp không có kiến thức pháp luật phải tìm đến những đối tượng có thể giúp họ tìm phương án giải quyết tốt nhất có thể và chi phí cho việc đó không phải nhỏ. Bên cạnh đó, thời gian, công sức để giải quyết khiến họ mệt mỏi, không tập trung được công việc… và một tổn thất lớn không tính được bằng tiền đó là “uy tín” của doanh nghiệp.
*Vậy doanh nghiệp có cần chăng một bộ phận pháp chế cho chính doanh nghiệp mình?*
Pháp chế doanh nghiệp mang lại điều gì cho doanh nghiệp?
Lợi ích đầu tiên mà pháp chế mang lại cho doanh nghiệp là lợi ích lâu dài và quan trọng đó là sự
** của doanh nghiệp. Bởi lẽ, trong kinh doanh mục tiêu lợi nhuận là yếu tố hàng đầu, nhưng để đạt được lợi nhuận một cách an toàn, hiệu quả mà không rủi ro là phải bảo đảm an toàn pháp lý. Vì nếu doanh nghiệp kinh doanh trái pháp luật thì lợi nhuận có được sớm muộn gì cũng sẽ bị pháp luật tước bỏ. Vì vậy, việc dẫn dắt doanh nghiệp trong hành lang pháp lý an toàn là trách nhiệm của pháp chế. Hơn nữa trong hành lang pháp lý an toàn đó, doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm giải pháp cho hướng đi của doanh nghiệp trên nhiều phương diện mà doanh nghiệp luôn tự tin để tiến bước trên mọi thương trường, bởi họ đã có một đội ngũ gác cổng chuyên nghiệp cho vấn đề pháp lý. Không những thế về phương diện xã hội, doanh nghiệp xây dựng được nếp văn hoá tuân thủ pháp luật, góp phần bảo đảm pháp chế xã hội chủ nghĩa. tồn tại và phát triển bền vững** *Thứ hai,*các doanh nghiệp khi đã xây dựng được đội ngũ cán bộ pháp chế vững mạnh thì những cuộc đàm phán với đối tác mà đặc biệt là đối tác nước ngoài, vị thế của doanh nghiệp được nâng lên, bởi để phát triển kinh, doanh nghiệp không thể chỉ quẩn quanh trị trường nội địa mà phải trở mình thâm nhập vào thị trường quốc tế, mà doanh nghiệp nước ngoài, theo kinh nghiệm, trong bất kỳ cuộc đám phán nào nếu không có chuyên gia pháp lý bên cạnh thì họ sẽ từ chối làm việc. Điều này thể hiện sự hiểu biết pháp luật và khẳng định “tầm” là một doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng, minh bạch luôn tuân thủ pháp luật rất đáng tin cậy. *Thứ ba,*chủ doanh nghiệp luôn yên tâm về tất cả các hợp đồng, các hồ sơ tài liệu của doanh nghiệp bởi những rủi ro pháp lý đã được loại bỏ bởi sự thẩm định của các cán bộ pháp chế với đầy đủ thông tin pháp luật, am hiểu chính sách… biết nên đi đường nào, nên tránh rủi ro nào. *Thứ tư,*khi doanh nghiệp có bộ phận pháp chế chuyên nghiệp, họ thường xuyên trau dồi chuyên môn và biết cách liên hệ đến những cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết trong từng lĩnh vực, qua đó họ nắm rõ được hơn quy trình, thủ tục làm việc, hạn chế được sự nhũng nhiễu, phiền hà tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc so với một doanh nghiệp không am hiểu gì về pháp luật. *Thứ năm,* pháp chế cũng giúp doanh nghiệp luôn tìm hiểu, nắm bắt kịp thời những thay đổi về chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước được thể chế hoá dưới những chế định luật. Chính sự kịp thời này tránh cho doanh nghiệp những thiệt hại không đáng có từ những thay đổi đó. Một ví dụ điển hình vừa qua về sự thay đổi của thuế nhập khẩu, lần thay đổi mức thuế suất đó đã có nhiều doanh nghiệp rơi vào tình trạng khóc dở, mếu dở với những contener hàng, đặc biệt là ôtô nhập khẩu … Nếu như doanh nghiệp có bộ phận pháp chế kịp thời nắm bắt sự thay đổi đó thì liệu doanh nghiệp có phải bị thiệt hại hàng chục tỷ đồng trong vòng chưa đầy 1 tháng hay không? Bên cạnh đó, thực tế đã có nhiều ý tưởng kinh doanh mới được khởi phát từ sự thay đổi pháp luật và là cơ hội để doanh nghiệp tìm kiếm được những khoản lợi nhuận khổng lồ từ việc biết nắm cơ hội trong việc thay đổi cơ chế chính sách.
Như vậy, để thấy rằng lợi ích của việc sử dụng tư vấn pháp luật hay chính doanh nghiệp mình xây dựng cho mình một đội ngũ “bác sỹ” chuyên chữa trị những căn bệnh pháp lý cho chính doanh nghiệp là thật sự cần thiết trước khi thành lập doanh nghiệp và phát triển doanh nghiệp.
Không chỉ Việt Nam mà trên toàn thế giới, pháp luật là công cụ quan trọng nhất để quản lý và điều hành mọi lĩnh vực để phát triển đất nước. Đất nước phát triển cần có hệ thống pháp luật chặt chẽ, hoàn chỉnh và thực sự đi vào đời sống kinh tế xã hội và quan trọng hơn là ý thức tuân thủ chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật của những chủ thể pháp luật. Bởi vậy, mọi người dân Việt Nam nói chung, doanh nghiệp Việt Nam nói riêng cần hình thành cho mình nếp sống và làm việc tuân thủ pháp luật thì mới mong có một xã hội, một nền kinh tế phát triển bền vững.
Filed under:
[1. Lý luận chung](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-kinh-doanh/ltm-ly-luan-chung/), [2. Chủ thể kinh doanh](https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/category/luat-kinh-doanh/ltm-chu-the-kinh-doanh/) |
hienlx, on 07/12/2008 at 22:39 said:
Xin trân trọng cảm ơn tác giả bài viết vì những nội dung rất hay mà bài viết đã nêu.
Tôi xin góp thêm hai ý sau:
1. Ngoài 5 điểm lợi ích cho doanh nghiệp – như tác giả nêu, thì Pháp chế doanh nghiệp còn rất có lợi cho các cơ quan quản lý nhà nước, đặc biệt chính Bộ phận pháp chế doanh nghiệp sẽ giúp rất nhiều cho Nhà nước trong việc cải các hành chính nói chung và thủ tục hành chính nói riêng liên quan đến doanh nghiệp.
2. Đề nghị tác giả nêu thêm phần giải pháp để các doanh nghiệp hiểu được tầm quan trọng của Bộ phận pháp lý riêng và từng bước tạo lập bộ phận này cho mình.
Xin trân trọng cảm on.
Huyền Thương, on 14/01/2010 at 14:16 said:
Chào bạn!
Trước hết cảm ơn sự quan tâm và góp ý của bạn cho bài viết của mình.
Bài viết đăng trên trang thông tin của Bộ Tư pháp, khi mình đang còn làm việc tại CLB Pháp chế doanh nghiệp của BTP. Tình cờ hôm nay mình tìm lại bài viết của mình lại xuất hiện trên một số website khác.
Ý kiến của bạn rất hay, mà lẽ ra bài viết của mình phải nêu thêm. Và chắc hẳn khi đề cập đến vấn đề này ai cũng mong muốn tác giả đưa ra một giải pháp thấu đáo để Doanh nghiệp hình thành đội ngũ “bác sĩ pháp lý ” cho mình. Tuy nhiên, trong khuôn khổ bài viết mình với mục đích thức tỉnh doanh nghiệp đối với vấn đề: Doanh nghiệp cần có thói quen sử dụng và tuân thủ pháp luật thông qua đội ngũ pháp chế hay thói quen sử dụng luật sư, chuyên gia tư vấn luật trong hoạt động kinh doanh.
Hiện nay mình đang hành nghề Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh và mình nhận thấy ý thức pháp luật và thói quen sử dụng luật của doanh nghiêp Miền Nam cao hơn Miền Bắc. Điều đó khiến mình cũng thấy vui. Hi vọng càng ngày doanh nghiêp Việt Nam càng ý thức cao về sử dụng pháp luật.
pnkhanh, on 22/04/2009 at 13:31 said:
Cảm ơn tác giả đã nêu ra những lơi ích rất xác thực.
Có một ý tôi xin bổ sung, Pháp chế doanh nghiệp không những là đội ngũ “bác sỹ” chuyên trị những căn bệnh pháp lý riêng cho doanh nghiệp mà trước hết là bác sỹ “chăm sóc sức khỏe pháp lý” cho doanh nghiệp.
Bạn hienlx: Bạn có thể phân tích rõ hơn được ko, lợi ích bạn nêu ra ngắn gọn quá nên mình chưa rõ ý.
truongngocanh, on 28/11/2017 at 09:09 said:
Xin chào anh, chị!
Em đang muốn tìm khóa học về pháp chế doanh nghiệp. Công ty em mới có nhân viên pháp chế, chỉ có 1 mình em làm không có người hướng dẫn, em cũng chỉ vừa học vừa làm. Công việc hiện tại của em chỉ là cập nhật văn bản mới có liên quan đến công ty, nên em muốn tham gia khóa đào tạo để có thể biết hơn về công việc pháp chế. Anh, chị biết có khóa học hoặc có cơ sở đào tạo cho em thông tin với ạ.
Em cảm ơn!

Set-Cookie: vstrsnln=69238d28668fbe0fcfb02bf005dde473; expires=Sun, 18-Mar-2018 01:55:16 GMT; Max-Age=60; path=/


text:
Điểm tin 31-12-2010
Posted by Admin trên Tháng Mười Hai 31, 2010
SỰ KIỆN NÓNG
– Chính phủ triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội 2011: Năm 2010, GDP vượt mốc 100 tỉ USD (Tuổi Trẻ) Lòng tự trọng với hàng Việt Nam
– Giáo sư Nguyễn Huy Quý có phải là nhà Trung Quốc học? (Boxit)
– Ông Cù Huy Hà Vũ đề nghị Chủ tịch Việt Nam bảo vệ quyền lợi của nguyên cáo (RFI) Ba văn bản liên quan đến vụ án Tiến sĩ Cù Huy Hà Vũ (Boxit)
– Di dời trường học, bệnh viện: Bộ chủ quản lúng túng! (TVN) Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã có công văn gửi các Bộ GD và ĐT và Bộ Y tế, yêu cầu 2 Bộ phối hợp bằng cách lên danh sách các trường học, bệnh viện cần phải di dời và phải nêu cụ thể quy mô, hướng phát triển của đơn vị đó trong tương lai để từ đó xác định diện tích đất cần phải có
– Phóng sự: Thâm nhập chợ “hàng bay” cuối năm (Tuổi trẻ)
– Huế: Dân lại bao vây nhà máy xi măng (Bee) Vào lúc 15h ngày 30/12 một số hộ dân ở xã Hương Vân, huyện Hương Trà, Thừa Thiên – Huế kéo nhau lên Nhà máy xi máy Luks, chặn xe và công nhân không cho vào nhà máy để đòi đền bù thỏa đáng.
– 5 vụ bạo hành trẻ em kinh hoàng nhất năm 2010 (Lao Động)
– Rộn ràng lập hội trên Facebook (Tuổi Trẻ) tính năng làm cho teen thì ok, không phải cho mấy bác lập hội..
– Vụ án Phương “Linh hột”: “Ông chủ Việt Nam” là ai? (Tầm Nhìn) Kẻ đứng sau nhóm sát thủ được biết đến với cái tên “ông chủ Việt Nam” được Tòa xác định là Nguyễn Tiến Phương nhưng chứng cứ của vụ án lại không khẳng định điều này.
– Phát hiện bé gái trong thùng xốp còn dây rốn (VNN/Lao động)
Liên tiếp trong thời gian qua, người dân đã phát hiện và cứu sống nhiều trẻ sơ sinh bị chính mẹ đẻ, hoặc người thân nhẫn tâm vứt bỏ. Khi là bị cho vào thùng rác, khi thì bị vứt qua cửa sổ, lúc lại là bỏ vào thùng xốp thả trôi sông…
GÓC NHÌN
– Căn nguyên của phát triển (Viet-Studies) bài của GS Trần Hữu Dũng, tư liệu và góc nhìn về các trường phái kinh tế trên thế giới
– Đánh trống bỏ dùi (Công Luận)
– Con trai cố Tổng Bí thư Lê Duẩn: Tôi làm kinh tế tư nhân bởi vì… (Tầm Nhìn)
THẾ GIỚI
– Triều Tiên diễn tập đánh chiếm Hàn Quốc (Bee) Báo chí Hàn Quốc ngày 30/12 đưa tin Hải quân Triều Tiên đang diễn tập đổ bộ đường biển với kịch bản đánh chiếm 5 hòn đảo của Hàn Quốc nằm sát Đường ranh giới phía Bắc trên Hoàng Hải.
– Chỉ số dân chủ của các nước trên thế giới năm 2010 (Kichbu)
– Châu Âu sắp gỡ bỏ lệnh cấm bán vũ khí cho Trung Quốc (RFI)
– Mất hàng chục triệu đô vì quảng cáo… láo (VEF) ở nước ngoài chứ không phải ở Việt Nam ta
– Cựu Tổng thống Israel bị kết tội hiếp dâm (Dân Việt)
– Siêu cường mới và chuyện cái nhà vệ sinh công cộng (TVN) cho dù Thủ tướng Cameron và các nhân viên tùy tùng của ông nói gì đi nữa, Trung Quốc vẫn còn rất nghèo so với những gì người ta tưởng, và cũng còn xa mới là một nước giàu mạnh.
Trả lời

markdown:
## Điểm tin 31-12-2010
Posted by
[Admin](http://hdtgblog.wordpress.com) trên Tháng Mười Hai 31, 2010 **SỰ KIỆN NÓNG**
– Chính phủ triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội 2011:
[Năm 2010, GDP vượt mốc 100 tỉ USD](http://tuoitre.vn/Kinh-te/418330/Nam-2010-GDP-vuot-moc-100-ti-USD.html) (Tuổi Trẻ) [Lòng tự trọng với hàng Việt Nam](http://sgtt.vn/Kinh-te/135393/Long-tu-trong-voi-hang-Viet-Nam.html)
–
[Giáo sư Nguyễn Huy Quý có phải là nhà Trung Quốc học?](http://boxitvn.wordpress.com/2010/12/30/gio-s%c6%b0-nguy%e1%bb%85n-huy-qu-c-ph%e1%ba%a3i-l-nh-trung-qu%e1%bb%91c-h%e1%bb%8dc/) (Boxit)
–
[Ông Cù Huy Hà Vũ đề nghị Chủ tịch Việt Nam bảo vệ quyền lợi của nguyên cáo](http://www.viet.rfi.fr/viet-nam/20101230-ong-cu-huy-ha-vu-de-nghi-chu-tich-viet-nam-bao-ve-quyen-loi-cua-nguyen-cao) (RFI) [Ba văn bản liên quan đến vụ án Tiến sĩ Cù Huy Hà Vũ](http://boxitvn.wordpress.com/2010/12/30/ba-van-b%e1%ba%a3n-lin-quan-d%e1%ba%bfn-v%e1%bb%a5-n-ti%e1%ba%bfn-si-c-huy-h-vu/) (Boxit)
–
[Di dời trường học, bệnh viện: Bộ chủ quản lúng túng!](http://tuanvietnam.vietnamnet.vn/2010-12-30-di-doi-truong-hoc-benh-vien-bo-chu-quan-lung-tung-) (TVN) *Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã có công văn gửi các Bộ GD và ĐT và Bộ Y tế, yêu cầu 2 Bộ phối hợp bằng cách lên danh sách các trường học, bệnh viện cần phải di dời và phải nêu cụ thể quy mô, hướng phát triển của đơn vị đó trong tương lai để từ đó xác định diện tích đất cần phải có* *– *Phóng sự: [Thâm nhập chợ “hàng bay” cuối năm](http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/Phong-su-Ky-su/418215/Tham-nhap-cho-hang-bay-cuoi-nam.html) (Tuổi trẻ)
–
[Huế: Dân lại bao vây nhà máy xi măng](http://bee.net.vn/channel/1987/201012/Hue-dan-lai-bao-vay-nha-may-xi-mang-1784807/) (Bee) **Vào lúc 15h ngày 30/12 một số hộ dân ở xã Hương Vân, huyện Hương Trà, Thừa Thiên – Huế kéo nhau lên Nhà máy xi máy Luks, chặn xe và công nhân không cho vào nhà máy để đòi đền bù thỏa đáng.** *– 5 vụ bạo hành trẻ em kinh hoàng nhất năm 2010 (Lao Động) * *– Rộn ràng lập hội trên Facebook (Tuổi Trẻ) tính năng làm cho teen thì ok, không phải cho mấy bác lập hội.. *
–
[Vụ án Phương “Linh hột”: “Ông chủ Việt Nam” là ai?](http://tamnhin.net/Phapluat/7662/-Vu-an-Phuong-Linh-hot-Ong-chu-Viet-Nam-la-ai.html) (Tầm Nhìn) *Kẻ đứng sau nhóm sát thủ được biết đến với cái tên “ông chủ Việt Nam” được Tòa xác định là Nguyễn Tiến Phương nhưng chứng cứ của vụ án lại không khẳng định điều này.* *– Phát hiện bé gái trong thùng xốp còn dây rốn (VNN/Lao động) * ****
*Liên tiếp trong thời gian qua, người dân đã phát hiện và cứu sống nhiều trẻ sơ sinh bị chính mẹ đẻ, hoặc người thân nhẫn tâm vứt bỏ. Khi là bị cho vào thùng rác, khi thì bị vứt qua cửa sổ, lúc lại là bỏ vào thùng xốp thả trôi sông… * **GÓC NHÌN**
–
[Căn nguyên của phát triển](http://viet-studies.info/THDung/THDung_CanNguyenPhatTrien.htm) (Viet-Studies) bài của GS Trần Hữu Dũng, tư liệu và góc nhìn về các trường phái kinh tế trên thế giới
–
[Đánh trống bỏ dùi](http://congluan.vn/Item/VN/Vandehomnay/Danh-trong-bo-dui/173C61138D808734/) (Công Luận)
–
[Con trai cố Tổng Bí thư Lê Duẩn: Tôi làm kinh tế tư nhân bởi vì…](http://tamnhin.net/Guong-mat/7642/Con-trai-co-Tong-Bi-thu-Le-Duan-Toi-lam-kinh-te-tu-nhan-boi-vi-.html) (Tầm Nhìn) **THẾ GIỚI**
–
[Triều Tiên diễn tập đánh chiếm Hàn Quốc](http://bee.net.vn/channel/1987/201012/Trieu-Tien-dien-tap-danh-chiem-Han-Quoc-1784822/) (Bee) *Báo chí Hàn Quốc ngày 30/12 đưa tin Hải quân Triều Tiên đang diễn tập đổ bộ đường biển với kịch bản đánh chiếm 5 hòn đảo của Hàn Quốc nằm sát Đường ranh giới phía Bắc trên Hoàng Hải.*
–
[Chỉ số dân chủ của các nước trên thế giới năm 2010](http://kichbu.multiply.com/journal/item/1218/1218) (Kichbu)
–
[Châu Âu sắp gỡ bỏ lệnh cấm bán vũ khí cho Trung Quốc](http://www.anonasurf.com/browse.php?u=Oi8vd3d3LnZpZXQucmZpLmZyL2NoYXUtYS8yMDEwMTIzMC1jaGF1LWF1LXNhcC1nby1iby1sZW5oLWNhbS1iYW4tdnUta2hpLWNoby10cnVuZy1xdW9j&b=13) (RFI)
–
[Mất hàng chục triệu đô vì quảng cáo… láo](http://vef.vn/2010-12-27-mat-hang-chuc-trieu-do-vi-quang-cao-lao) (VEF) ở nước ngoài chứ không phải ở Việt Nam ta
–
[Cựu Tổng thống Israel bị kết tội hiếp dâm](http://danviet.vn/27216p1c26/cuu-tong-thong-israel-bi-ket-toi-hiep-dam.htm) (Dân Việt)
–
[Siêu cường mới và chuyện cái nhà vệ sinh công cộng](http://tuanvietnam.vietnamnet.vn/2010-12-30-sieu-cuong-moi-va-chuyen-cai-nha-ve-sinh-cong-cong) (TVN) *cho dù Thủ tướng Cameron và các nhân viên tùy tùng của ông nói gì đi nữa, Trung Quốc vẫn còn rất nghèo so với những gì người ta tưởng, và cũng còn xa mới là một nước giàu mạnh. *
## Trả lời Hủy trả lời


text:
Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm thưởng
Và nhớ tìm Giá Bí mật tại một số khách sạn
Xem khách sạn tại Kaapsehoop trên bản đồ
Đăng ký nhận thông tin khuyến mãi mới nhất của chúng tôi
Tải app và đặt phòng mọi lúc, mọi nơi
Tham gia ngay! Tích lũy 10 đêm, nhận 1 đêm miễn phí*
© 2018 Hotels.com, L.P. Mọi quyền được bảo lưu.
Hotels.com và logo Hotels.com là thương hiệu hoặc thương hiệu đã đăng ký bảo hộ của Hotels.com, LP tại Mỹ và/hoặc các quốc gia khác. Mọi thương hiệu khác thuộc quyền sở hữu của các chủ sở hữu tương ứng.
* Tìm hiểu thêm về Hotels.com™ Rewards

Server: Application-Server

X-Hcom-Rendered-With: release

X-UA-Compatible: IE=Edge

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

site_id_3: ssl-*.hotels.com - B

Content-Language: vi-VN


text:
Chọn hệ điều hành, ngôn ngữ và kiến trúc máy tính của bạn.
Đã chọn: LibreOffice Linux - rpm (x86), phiên bản 6.0.2, Thụy Điển
Tải bộ SDK để phát triển các phần mở rộng.
LibreOffice là một dự án mã nguồn mở và dĩ nhiên bạn có thể tải về mã nguồn để tạo bản cài đặt riêng.

markdown:
Chọn hệ điều hành, ngôn ngữ và kiến trúc máy tính của bạn.
Đã chọn: LibreOffice
**Linux - rpm (x86), phiên bản 6.0.2, Thụy Điển**
Tải bộ SDK để phát triển các phần mở rộng.
LibreOffice là một dự án mã nguồn mở và dĩ nhiên bạn có thể tải về mã nguồn để tạo bản cài đặt riêng.

Content-Type: text/html; charset="utf-8"

Set-Cookie: bypassStaticCache=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; httponly

Cache-Control: no-cache, max-age=0, must-revalidate