markdown:
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
BỘ
XÂY DỰNG
--------
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
Số:
439/QĐ-BXD
Hà
Nội, ngày 26 tháng 04 năm 2013
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ TẬP SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ
GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2012
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
Căn cứ Nghị định số
17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền
hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ
-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công
trình;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ
Kinh tế Xây dựng và Viện trưởng Viện Kinh tế Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Công bố Tập Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ
phận kết cấu công trình năm 2012 kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ
chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình tham
khảo, sử dụng vào việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Điều 2.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.
Nơi nhận:
- Văn
phòng Quốc hội;
- Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Văn phòng Chính phủ;
- Cơ quan TW của các đoàn thể;
- Các Bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc CP;
- UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Các Sở Xây dựng, các Sở có công trình xây dựng chuyên ngành;
- Website của Bộ Xây dựng;
- Các Cục, Vụ thuộc BXD;
- Lưu VT, Vụ KTXD, Viện KTXD, Th.230
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Văn Sơn
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2012
(Kèm
theo Quyết định số 439/QĐ-BXD ngày 26/4/2013 của Bộ Xây dựng về việc công bố
Tập Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết
cấu công trình năm 2012)
THUYẾT MINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ
DỤNG
1. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình (gọi tắt là suất vốn đầu tư) là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng
công trình mới tính cho một đơn vị diện tích hoặc công suất, năng lực phục vụ
theo thiết kế của công trình.
Công suất, năng lực phục vụ theo
thiết kế của công trình là khả năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trình
theo thiết kế được xác định bằng đơn vị đo thích hợp.
2. Giá xây dựng tổng hợp bộ phận
kết cấu công trình xây dựng (gọi tắt là giá xây dựng tổng hợp) bao gồm toàn bộ
chi phí cần thiết để hoàn thành một đơn vị bộ phận kết cấu công trình xây dựng.
Bộ phận kết cấu công trình xây dựng
là phần cấu thành của công trình xây dựng đáp ứng một mục tiêu, nhiệm vụ cụ thể
về xây dựng, kỹ thuật.
3. Suất vốn đầu tư là công cụ hỗ
trợ cho việc xác định tổng mức đầu tư dự án, lập và quản lý chi phí dự án đầu
tư công trình xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị dự án.
Giá xây dựng tổng hợp là một trong
những cơ sở để lập dự toán xây dựng công trình.
4. Việc công bố suất vốn đầu tư,
giá xây dựng tổng hợp được thực hiện trên cơ sở:
- Luật Xây dựng năm 2003;
- Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày
16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Qui chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn
xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn ngành trong thiết kế;
- Các qui định về quản lý chi phí
dự án đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày
14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
5. Suất vốn đầu tư, giá xây dựng
tổng hợp được xác định cho công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với
mức độ kỹ thuật công nghệ thi công trung bình tiên tiến.
Suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng
hợp được tính toán tại mặt bằng Quí IV năm 2012. Đối với các công trình có sử
dụng ngoại tệ là USD thì phần chi phí ngoại tệ được tính đổi về đồng Việt Nam
theo tỷ giá 1USD = 20.850 VNĐ.
6. Nội dung chi phí trong suất vốn
đầu tư, giá xây dựng tổng hợp bao gồm:
6.1 Suất vốn đầu tư bao gồm các chi
phí cần thiết để xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị, quản lý dự án, tư vấn
đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm
thuế giá trị gia tăng cho các công việc nêu trên.
Nội dung chi phí trong suất vốn đầu
tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của
công trình xây dựng cụ thể như:
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư gồm: chi phí bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng trên đất và
các chi phí bồi thường khác; các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; chi phí
thực hiện tái định cư có liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng của dự
án; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất
trong thời gian xây dựng; chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư;
- Lãi vay trong thời gian thực hiện
dự án (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);
- Vốn lưu động ban đầu (đối với các
dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh);
- Chi phí dự phòng của dự án đầu tư
(dự phòng khối lượng phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá);
- Một số chi phí khác gồm: đánh giá
tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường; đăng kiểm
chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; kiểm định và chứng nhận sự
phù hợp về chất lượng công trình xây dựng; gia cố đặc biệt về nền móng công
trình; chi phí thuê tư vấn nước ngoài.
6.2 Giá xây dựng tổng hợp bao gồm:
Giá xây dựng tổng hợp bao gồm chi
phí vật liệu chính, vật liệu phụ, nhân công, máy thi công, chi phí trực tiếp
khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng,....
7. Khi sử dụng suất vốn đầu tư được
công bố xác định tổng mức đầu tư dự án, lập và quản lý chi phí dự án đầu tư
công trình xây dựng cần căn cứ vào tính chất, yêu cầu cụ thể của dự án về điều
kiện mặt bằng xây dựng, tính chất nguồn vốn, tiến độ thực hiện,... để bổ sung,
điều chỉnh, qui đổi lại sử dụng cho phù hợp, cụ thể:
7.1 Bổ sung các chi phí cần thiết
theo yêu cầu riêng của công trình. Việc bổ sung các khoản mục chi phí này được
thực hiện theo các qui định, hướng dẫn hiện hành phù hợp với thời điểm xác định
chi phí đầu tư xây dựng công trình.
7.2 Điều chỉnh lại suất vốn đầu tư
trong một số trường hợp, ví dụ như:
- Qui mô năng lực sản xuất hoặc
phục vụ của công trình khác với qui mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công
trình đại diện nêu trong danh mục được công bố.
- Có sự khác nhau về đơn vị đo năng
lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình với đơn vị đo sử dụng trong danh mục
được công bố.
- Sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư
để xác định tổng mức đầu tư cho các công trình mở rộng, nâng cấp cải tạo hoặc
công trình có yêu cầu đặc biệt về công nghệ.
- Có những yếu tố đặc biệt về địa
điểm xây dựng, địa chất nền móng công trình.
- Dự án đầu tư công trình xây dựng
sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) có những nội dung chi phí
được quy định khác với những nội dung chi phí nêu trong công bố.
- Mặt bằng chi phí đầu tư và xây
dựng ở thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng có sự khác biệt đáng kể so
với thời điểm công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp.
8. Trường hợp sử dụng giá xây dựng
tổng hợp để xác định tổng mức đầu tư xây dựng công trình thì cần bổ sung các khoản
mục chi phí thuộc tổng mức đầu tư nhưng chưa được tính toán trong giá xây dựng
tổng hợp.
9. Điều chỉnh, qui đổi suất vốn đầu
tư, giá xây dựng tổng hợp về thời điểm tính toán như sau:
- Đối với suất vốn đầu tư việc điều
chỉnh, qui đổi về thời điểm tính toán có thể sử dụng chỉ số giá xây dựng công
trình được công bố theo quy định.
- Đối với giá xây dựng tổng hợp
việc điều chỉnh, qui đổi về thời điểm tính toán có thể sử dụng chỉ số giá phần
xây dựng được công bố theo quy định.
10. Ngoài thuyết minh và hướng dẫn
sử dụng, tập suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng hợp này được bố cục thành hai
phần chính gồm:
Phần 1: Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình.
Phần 2: Giá xây dựng tổng hợp bộ
phận kết cấu công trình.
Ở phần thuyết minh và hướng dẫn sử
dụng giới thiệu cơ sở tính toán, phạm vi, đối tượng sử dụng; các khoản mục chi
phí theo qui định được tính trong suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng hợp, chi
tiết những nội dung đã tính và chưa được tính đến trong suất vốn đầu tư, giá
xây dựng tổng hợp; hướng dẫn sử dụng tập suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng
hợp. Tại mỗi bảng suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng hợp công bố còn có thuyết
minh riêng về tiêu chuẩn áp dụng, nội dung chi phí.
Phần 1.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH
Chương 1.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH
DÂN DỤNG
1. CÔNG TRÌNH
NHÀ Ở
Bảng I.1 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà ở
STT
Loại
công trình
Đơn
vị tính
Suất
vốn đầu tư
Trong
đó
Xây
dựng
Thiết
bị
I
Nhà chung cư cao tầng kết cấu
khung bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ,
có số tầng Số tầng ≤ 5 tầng
1
Số tầng ≤ 5 tầng
1000đ/m2
sàn
7.840
6.240
640
2
6 tầng ≤ Số tầng ≤ 8 tầng
-
8.560
6.880
590
3
9 tầng ≤ Số tầng ≤ 15 tầng
9.250
7.490
550
4
16 tầng ≤ Số tầng ≤ 19 tầng
10.310
8.130
950
5
20 tầng ≤ Số tầng ≤ 25 tầng
11.470
9.040
1.060
6
26 tầng ≤ Số tầng ≤ 30 tầng
12.040
9.490
1.120
II
Nhà ở riêng lẻ
Nhà ở 1 tầng tường bao xây gạch,
mái tôn
1.790
1.660
Nhà 1 tầng căn hộ khép kín, kết
cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ
4.700
4.370
Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung
chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ
7.220
6.700
III
Nhà biệt thự
Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3
tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại
chỗ
8.980
8.300
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà ở nêu tại Bảng I.1 được tính toán với cấp công trình là cấp I, II,
III, IV theo các quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng (TCXD) số 13:1991 “Phân cấp
nhà và công trình dân dụng. Nguyên tắc chung”; theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN
2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu và quy
định khác về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa cháy... và
theo quy định của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:1987 “Nhà ở. Nguyên tắc cơ bản để
thiết kế” và các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà ở bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng công trình nhà ở tính
trên 1m2 diện tích sàn xây dựng, trong đó phần chi phí thiết bị đã
bao gồm các chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm biến áp và các thiết bị phục
vụ vận hành, máy bơm cấp nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà ở chưa bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và chi
phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình, hệ thống kỹ thuật tiên tiến như
hệ thống điều hòa không khí, thông gió, báo cháy tự động, hệ thống BMS,....
d. Tỷ trọng của các phần chi phí
trong suất vốn đầu tư công trình xây dựng nhà ở như sau:
- Tỷ trọng chi phí phần móng công
trình: 15 - 25%
- Tỷ trọng chi phí phần kết cấu
thân công trình: 30 - 40%
- Tỷ trọng chi phí phần kiến trúc, hoàn
thiện, hệ thống kỹ thuật trong CT: 55 - 35%
e. Suất vốn đầu tư công trình ở
Bảng I.1 tính cho công trình nhà ở chung cư cao tầng chưa có xây dựng tầng hầm.
Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì suất vốn đầu tư được điều chỉnh như sau:
Trường
hợp xây dựng số tầng hầm
Hệ
số điều chỉnh
Kđ/c
1
tầng hầm
1,10
- 1,18
2
tầng hầm
1,19
- 1,21
3
tầng hầm
1,22
- 1,25
- Hệ số Kđ/c ở bảng trên được áp
dụng đối với trường hợp chỉ giới xây dựng phần tầng hầm tương đương với chỉ
giới xây dựng phần nổi.
- Việc thực hiện điều chỉnh tổng
mức đầu tư, suất vốn đầu tư theo hệ số Kđ/c ở bảng trên được thực hiện điều
chỉnh trên tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm diện tích xây dựng sàn
tầng hầm.
2. CÔNG TRÌNH
CÔNG CỘNG
2.1 Công trình Văn hóa:
Bảng I.2 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình Văn hóa
Rạp chiếu phim có qui mô chỗ
ngồi
Qui mô ≤ 400 chỗ ngồi
1000đ/chỗ
ngồi
32.370
21.840
7.140
400 < Qui mô ≤ 600 chỗ ngồi
31.610
21.320
6.990
600 < Qui mô ≤ 800 chỗ ngồi
30.820
20.760
6.840
800 < Qui mô ≤ 1000 chỗ ngồi
30.340
20.480
6.690
Nhà hát ca nhạc tạp kỹ, kịch
nói có qui mô chỗ ngồi
Qui mô ≤ 600 chỗ ngồi
26.970
20.890
3.760
26.210
20.350
3.590
25.760
20.070
3.420
Bảo Tàng
Nhà bảo tàng
16.930
13.110
2.360
IV
Triển lãm
Trung tâm hội chợ - triển lãm
14.530
11.260
2.020
V
Thư viện
Nhà thư viện
9.380
1.600
a. Suất vốn đầu tư các công trình
văn hóa nêu tại Bảng I.2 được tính toán với cấp công trình là cấp I, II theo
các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây
dựng. Nguyên tắc chung”; Các yêu cầu khác về khu đất xây dựng, quy hoạch tổng
mặt bằng, giải pháp thiết kế,... theo quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN
5577:1991 “Tiêu chuẩn thiết kế rạp chiếu phim” và các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư rạp chiếu phim,
nhà hát bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình
chính, các hạng mục công trình phục vụ.
- Chi phí trang, thiết bị phục vụ
khán giả và phòng làm việc của nhân viên như: máy điều hòa nhiệt độ, quạt điện
và các thiết bị khác.
c. Suất vốn đầu tư bảo tàng, triển
lãm, thư viện bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình chính
(nhà bảo tàng, phòng đọc, phòng trưng bày,...) và các hạng mục phục vụ (kho,
nhà vệ sinh,...).
- Chi phí trang, thiết bị phục vụ
như: máy điều hòa nhiệt độ, quạt điện, các thiết bị khác.
d. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng văn hóa chưa bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và chi
phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình.
e. Suất vốn đầu tư rạp chiếu phim,
nhà hát được tính bình quân cho 1 chỗ ngồi của khán giả.
f. Suất vốn đầu tư bảo tàng, triển
lãm, thư viện được tính bình quân cho 1 m2 diện tích sàn xây dựng.
g. Tỷ trọng của các phần chi phí
trong suất vốn đầu tư công trình xây dựng văn hóa như sau:
- Tỷ trọng chi phí cho công trình
chính: 80 - 90%
- Tỷ trọng chi phí cho các hạng mục
công trình phục vụ: 20 - 10%
2.2 Công trình trường học
2.2.1 Nhà gửi trẻ, trường mẫu
giáo
Bảng I.3 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo
Nhà gửi trẻ
Nhà gửi trẻ có qui mô từ 3 đến 5
nhóm lớp (75-125 cháu)
1000đ/cháu
54.730
44.830
3.910
Nhà gửi trẻ có qui mô từ 6 đến 8
nhóm lớp (150-200 cháu)
54.140
44.320
Nhà gửi trẻ có qui mô từ 9 đến 10
nhóm lớp (225-250 cháu)
52.380
42.790
Trường mẫu giáo, có qui mô
Từ 3 đến 5 nhóm lớp (75-125 học
sinh).
1000đ/hs
53.400
2.970
Từ 6 đến 8 nhóm lớp (150-200 học
sinh)
50.175
41.520
Từ 9 đến 10 nhóm lớp (225-250 học
sinh)
46.950
38.720
Từ 11 đến 13 nhóm lớp (275-325
học sinh)
43.720
35.920
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo nêu tại Bảng I.3 được tính toán theo tiêu
chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”
với cấp công trình là cấp II, III; các yêu cầu, quy định khác về khu đất xây
dựng, giải pháp thiết kế, sân vườn, chiếu sáng, kỹ thuật điện,... theo quy định
trong TCVN 3907:2011 “Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non. Tiêu chuẩn thiết
kế” và các quy định khác liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà gửi
trẻ, trường mẫu giáo bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà lớp học, các
hạng mục công trình phục vụ như: kho để đồ, nhà chế biến thức ăn, nhà giặt quần
áo, nhà để xe,... các chi phí xây dựng khác như: trang trí sân chơi, khu giải
trí, v.v...
- Chi phí trang, thiết bị nội thất:
giường tủ, bàn ghế, quạt điện, máy điều hòa nhiệt độ, phòng cháy chữa cháy,
v.v...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 học sinh theo qui mô năng lực phục vụ là 25 học sinh/lớp.
d. Công trình nhà gửi trẻ, trường
mẫu giáo được phân chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao
gồm:
- Khối công trình nhóm lớp gồm:
phòng sinh hoạt, phòng ngủ, phòng giao nhận trẻ, phòng nghỉ, phòng ăn, phòng vệ
sinh.
- Khối công trình phục vụ gồm:
phòng tiếp khách, phòng nghỉ của giáo viên, phòng y tế, nhà chuẩn bị thức ăn,
nhà kho, nhà để xe, giặt quần áo,...
- Sân, vườn và khu vui chơi.
e. Tỷ trọng của các phần chi phí
trong suất vốn đầu tư như sau:
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình nhóm lớp: 75 - 85%
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình phục vụ: 15 - 10%
- Tỷ trọng chi phí cho sân, vườn và
khu vui chơi: 10 - 5%
2.2.2 Trường học
Bảng I.4 Suất vốn đầu tư xây dựng
trường học
Trường tiểu học (cấp I) có qui
mô
Từ 5 đến 9 lớp (250-450 học sinh)
32.570
26.230
2.973
Từ 10 đến 14 lớp (500-700 học
sinh)
30.230
24.200
Từ 15 đến 19 lớp (750-950 học
sinh)
28.460
22.670
Từ 20 đến 30 lớp (1000-1500 học
sinh)
27.210
21.570
Trường trung học cơ sở (cấp
II) và phổ thông trung học (cấp III) có qui mô
Từ 12 đến 16 lớp (600-800 học
sinh)
39.180
31.330
Từ 20 đến 24 lớp (1000-1200 học
sinh)
36.840
29.290
Từ 28 đến 36 lớp (1400-1800 học
sinh)
34.740
27.660
a. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng trường học nêu tại Bảng I.4 được tính toán với cấp công trình là cấp II,
III theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công
trình xây dựng. Nguyên tắc chung” về phân cấp công trình và các yêu cầu, quy
định về quy mô công trình, khu đất xây dựng, yêu cầu thiết kế, diện tích,...
của các hạng mục công trình phục vụ học tập, vui chơi, giải trí,... và quy định
trong TCVN 8793:2011 “Trường tiểu học. Tiêu chuẩn thiết kế” và TCVN 8794:2011
“Trường trung học cơ sở và phổ thông. Tiêu chuẩn thiết kế ” và các quy định
khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng trường học bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà lớp học, các
hạng mục phục vụ, thể dục thể thao, thực hành,...
- Chi phí về trang, thiết bị phục
vụ học tập, thể thao, phòng cháy chữa cháy.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng trường
học được tính bình quân cho một học sinh với quy mô năng lực phục vụ là 50 học
sinh/lớp.
d. Công trình xây dựng trường được
phân chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
- Khối học tập gồm các phòng học.
- Khối lao động thực hành gồm các
xưởng thực hành về mộc, cơ khí, điện, kho của các xưởng.
- Khối thể thao gồm các hạng mục
công trình thể thao.
- Khối phục vụ học tập gồm hội
trường, thư viện, phòng đồ dùng giảng dạy, phòng truyền thống.
- Khối hành chính quản trị gồm văn
phòng, phòng giám hiệu, phòng nghỉ của giáo viên, văn phòng Đoàn, Đội, phòng
tiếp khách, nhà để xe.
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình học tập: 50 - 55%.
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình thể thao: 15 - 10%.
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình phục vụ: 15 - 10%.
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình lao động thực hành: 5%.
- Tỷ trọng chi phí cho khối công
trình hành chính quản trị: 15 - 20%.
2.2.3 Trường đại học, học
viện, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ
Bảng I.5 Suất vốn đầu tư công trình
xây dựng trường đại học, học viện, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trường
nghiệp vụ
Trường đại học, học viện, cao
đẳng có quy mô học sinh
Qui mô ≤ 1000 học sinh
148.950
123.230
6.970
1000 < Quy mô ≤ 2000 học sinh
144.720
119.590
2000 < Quy mô ≤ 3000 học sinh
140.190
115.670
6.590
3000 < Quy mô ≤ 5000 học sinh
134.660
111.220
Qui mô > 5000 học sinh
130.530
107.660
Trường trung học chuyên
nghiệp, trường nghiệp vụ có qui mô học sinh
Qui mô ≤ 500 học sinh
71.840
56.300
7.890
500 < Quy mô ≤ 800 học sinh
68.520
53.440
800 < Quy mô ≤ 1200 học sinh
64.570
50.690
a. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng trường đại học, học viện, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường
nghiệp vụ tại Bảng I.5 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo
các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748: 1991 về “Phân cấp công trình
xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu quy định khác về qui mô công trình,
mặt bằng tổng thể, yêu cầu thiết kế các hạng mục phục vụ học tập, nghiên cứu và
thực hành, vui chơi, giải trí,...; quy định trong TCVN 3981:1985 “Trường đại
học. Tiêu chuẩn thiết kế”, TCXDVN 60:2003 “trường dạy nghề - tiêu chuẩn thiết
kế” và TCXDVN 275 2002 “Trường trung học chuyên nghiệp. Tiêu chuẩn thiết kế” và
các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng trường đại học, học viện, cao đẳng bao gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
chính và phục vụ của trường, khu ký túc xá sinh viên;
- Chi phí trang thiết bị nội thất,
giảng đường, cơ sở nghiên cứu khoa học, phòng giáo viên, phòng giám hiệu, trang
thiết bị thể dục thể thao, y tế, thư viện, thiết bị trạm bơm, trạm biến thế.
c. Suất vốn đầu tư công trình xây
dựng trường đại học, học viện, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường
nghiệp vụ được tính cho 1 học sinh.
d. Công trình xây dựng trường đại
học, học viện, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ được
chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
- Khối học tập và cơ sở nghiên cứu
khoa học gồm giảng đường, lớp học, thư viện, hội trường, nhà hành chính, làm
việc.
- Khối thể dục thể thao gồm phòng
tập thể dục thể thao, công trình thể thao ngoài trời, sân bóng đá, bóng chuyền,
bóng rổ, bể bơi.
- Khối ký túc xá sinh viên gồm nhà
ở cho sinh viên, nhà ăn, nhà phục vụ (quầy giải khát, trạm y tế, chỗ để xe).
- Khối công trình kỹ thuật gồm
xưởng sửa chữa, kho, nhà để xe ô tô, trạm bơm, trạm biến thế,..
Các
khoản mục chi phí
Trường
đại học, học viện, cao đẳng, (%)
Trường
trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ, (%)
Khối công trình học tập và nghiên
cứu khoa học
50
- 60
40
- 50
Khối công trình thể dục thể thao
15
- 10
20
- 15
Khối công trình ký túc xá
30
- 25
35
- 30
Khối công trình kỹ thuật
2.3 Công trình y tế
Bảng I.6 Suất vốn đầu tư công trình
y tế
Bệnh viện đa khoa qui mô từ 50
đến 200 giường bệnh
1000đ/
giường
1.448.893
613.620
681.790
Bệnh viện đa khoa qui mô từ 250
đến 350 giường bệnh
1.402.000
596.580
659.070
Bệnh viện đa khoa qui mô từ 400
đến 500 giường bệnh
1.352.300
572.720
636.340
Bệnh viện đa khoa qui mô trên 550
giường bệnh
1.255.710
531.810
590.890
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình y tế nêu tại Bảng I.6 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III
theo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình
xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu, quy định về khu đất xây dựng, bố cục
mặt bằng, giải pháp thiết kế, giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy,
chiếu sáng, thông gió, điện, nước... theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN
365 : 2007 “Bệnh viện đa khoa. Hướng dẫn thiết kế” và các quy định khác có liên
quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình bệnh viện đa khoa gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
khám, điều trị bệnh nhân và các công trình phục vụ như:
+ Khối khám bệnh và điều trị ngoại
trú gồm các phòng chờ, phòng khám và điều trị, phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ,
phòng hành chính, khu vệ sinh.
+ Khối chữa bệnh nội trú gồm phòng
bệnh nhân, phòng nghiệp vụ, phòng sinh hoạt của nhân viên, phòng vệ sinh.
+ Khối kỹ thuật nghiệp vụ gồm phòng
mổ, phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ, xét nghiệm, thực nghiệm, phòng giải phẫu
bệnh lý, khoa dược,...
+ Khối hành chính, quản trị gồm
bếp, kho, xưởng, nhà để xe, nhà giặt, nhà thường trực,...
- Chi phí trang thiết bị y tế hiện
đại và đồng bộ phục vụ khám, chữa bệnh, phục vụ sinh hoạt, nghỉ ngơi của nhân
viên, bệnh nhân.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình bệnh viện đa khoa được tính bình quân cho 1 giường bệnh theo năng lực
phục vụ.
2.4. Công trình trụ sở cơ quan,
văn phòng làm việc
Bảng I.7 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc.
Trụ sở cơ quan, văn phòng làm
việc ≤ 5 tầng
7.960
6.250
990
Trụ sở cơ quan, văn phòng làm
việc ≤ 8 tầng
8.780
7.070
1.150
Trụ sở cơ quan, văn phòng làm
việc ≤ 15 tầng
7.880
1.350
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc tại Bảng I.7 được tính toán với cấp
công trình là cấp II, III theo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN
2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu, quy
định về phân loại trụ sở cơ quan, các giải pháp thiết kế, phòng cháy chữa cháy,
yêu cầu kỹ thuật chiếu sáng, kỹ thuật điện, vệ sinh,... theo Tiêu chuẩn Việt
Nam TCVN 4601: 1988 “Tiêu chuẩn thiết kế trụ sở cơ quan” và các quy định khác
có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình Bảng I.7 bao gồm:
- Chi phí xây dựng các phòng làm
việc, các phòng phục vụ công cộng và kỹ thuật như: phòng làm việc, phòng khách,
phòng họp, phòng thông tin, lưu trữ, thư viện, hội trường,...
- Chi phí xây dựng các hạng mục
công trình phụ trợ và phục vụ gồm: thường trực, khu vệ sinh, y tế, căng tin,
quầy giải khát, kho dụng cụ, kho văn phòng phẩm, chỗ để xe.
- Chi phí thiết bị gồm các chi phí
mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm biến áp và các thiết bị phục vụ vận hành, máy
bơm cấp nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy và trang thiết bị văn phòng như
điều hòa, quạt điện,...
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc được tính bình quân cho 1m2
diện tích sàn xây dựng.
d. Tỷ trọng của các phần chi phí
trong suất vốn đầu tư công trình xây dựng Bảng I.7 như sau:
e. Suất vốn đầu tư công trình ở
Bảng I.7 tính cho công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc chưa có xây
dựng tầng hầm. Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì suất vốn đầu tư được điều
chỉnh như sau:
2.5 Công trình nhà hỗn hợp
Bảng I.8 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà hỗn hợp.
Nhà hỗn hợp số tầng từ 20 tầng
đến 25 tầng
11.620
9.330
1.370
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà hỗn hợp tại Bảng I.8 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III
theo các quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng (TCXD) số 13:1991 “Phân cấp nhà và
công trình dân dụng. Nguyên tắc chung”; theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991
“Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu và quy định khác
về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa cháy... và theo quy định
của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:1987 “Nhà ở. Nguyên tắc cơ bản để thiết kế”
và các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình Bảng I.8 bao gồm:
- Chi phí cần thiết để xây dựng
công trình tính trên 1m2 diện tích sàn xây dựng, trong đó phần chi
phí thiết bị đã bao gồm các chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm biến áp và
các thiết bị phục vụ vận hành, máy bơm cấp nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà hỗn hợp được tính bình quân cho 1m2 diện tích sàn xây
dựng.
d. Tỷ trọng của các phần chi phí
trong suất vốn đầu tư công trình xây dựng Bảng I.8 như sau:
- Tỷ trọng chi phí phần móng công
trình: 15 - 25%
- Tỷ trọng chi phí phần kết cấu
thân công trình: 30 - 40%
- Tỷ trọng chi phí phần kiến trúc, hoàn
thiện, hệ thống kỹ thuật trong CT: 55 - 35%
e. Suất vốn đầu tư công trình ở
Bảng I.8 tính cho công trình nhà hỗn hợp chưa có xây dựng tầng hầm. Trường hợp
có xây dựng tầng hầm thì suất vốn đầu tư được điều chỉnh như sau:
2.6 Công trình khách sạn
Bảng I.9 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình khách sạn
Khách sạn tiêu chuẩn 1*
161.490
112.980
29.530
Khách sạn tiêu chuẩn 2*
243.180
168.050
46.910
Khách sạn tiêu chuẩn 3*
500.240
360.990
81.490
Khách sạn tiêu chuẩn 4*
685.260
476.490
132.900
Khách sạn tiêu chuẩn 5*
960.430
690.530
159.480
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình khách sạn tại Bảng I.9 được tính toán phù hợp với công trình khách sạn từ
1* đến 5* theo Quy định về tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn du lịch ban hành kèm
theo Quyết định số 107 ngày 22/6/1994 của Tổng cục Du lịch; các qui định trong
Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4391: 1986 “Khách sạn du lịch. Xếp hạng” và TCVN 5065:
1990 “Khách sạn. Tiêu chuẩn thiết kế ” và các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình khách sạn bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình
chính, các công trình phục vụ (thể dục thể thao, thông tin liên lạc, ...) theo
tiêu chuẩn quy định của từng loại khách sạn.
- Chi phí thiết bị và trang thiết
bị phục vụ sinh hoạt, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phòng cháy chữa
cháy, hệ thống cứu hỏa, thang máy, điện thoại,...
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình khách sạn được tính bình quân cho 1 giường ngủ theo năng lực phục vụ.
d. Công trình của khách sạn được
chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
- Khối phòng ngủ: phòng ngủ, phòng
trực của nhân viên.
- Khối phục vụ công cộng: sảnh,
phòng ăn, nhà bếp, phòng y tế, phòng giải trí, khu thể thao,...
- Khối hành chính quản trị: phòng
làm việc, phòng tiếp khách, kho, xưởng sửa chữa, chỗ nghỉ của nhân viên phục
vụ, lái xe, nhà để xe, phòng giặt là phơi sấy, trạm bơm áp lực, trạm cung cấp
nước, phòng điện, các phòng phục vụ khác, ...
e. Tỷ trọng các phần chi phí theo
các khối chức năng trong suất vốn đầu tư như sau:
Khối
chức năng
Khách
sạn 1*(%)
Khách
sạn 2*(%)
Khách
sạn 3*(%)
Khách
sạn 4*(%)
Khách
sạn 5*(%)
Khối phòng ngủ
50
- 55
60
- 65
70
- 75
Khối phục vụ công cộng
25
- 30
20
25
- 20
Khối hành chính - quản trị
15
- 5
10
- 5
2.7 Công trình thể thao
Bảng I.10 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình thể thao
Sân thể thao
Sân điền kinh
Đường chạy thẳng, đường chạy vòng
1000đ/m2
1.400
1.110
90
Sân nhảy xa, nhảy 3 bước
1000đ/m2
sân
1.450
Sân nhảy cao
1.440
1.130
Sân nhảy sào
1.720
Sân đẩy tạ
620
460
Sân ném lựu đạn
720
540
7
Sân lăng đĩa, lăng tạ xích
8
Sân phóng lao
Sân bóng
Sân bóng đá có khán đài, qui mô
20.000 chỗ ngồi
2.990
2.260
370
Sân bóng đá có khán đài, qui mô
40.000 chỗ ngồi
2.350
1.870
140
Sân bóng đá tập luyện, không có
khán đài, kích thước sân 128x94m
890
710
50
Sân bóng chuyền, cầu lông, không
có khán đài, kích thước sân 24x15m
5.330
4.260
270
Sân bóng rổ, không có khán đài,
kích thước sân 30x19m
5.010
3.990
Sân quần vợt, không có khán đài,
kích thước sân 40x20m
Bể bơi (không có khán đài)
Bể bơi kích thước 12,5x6 m
1000đ/m2
bể
8.240
6.620
380
Bể bơi kích thước 16x8 m
9.580
7.720
Bể bơi kích thước 50 x26 m
14.140
11.180
920
Bể bơi có khán đài
13.140
10.670
14.460
11.770
19.040
15.220
Nhà thi đấu thể thao
Nhà thi đấu bóng chuyền, bóng rổ,
cầu lông, tenis, 1000 chỗ ngồi, có khán đài
9.560
7.730
350
Nhà thi đấu bóng chuyền, bóng rổ,
cầu lông, tenis, 2000 chỗ ngồi, có khán đài
9.230
7.450
Nhà thi đấu bóng chuyền, bóng rổ,
cầu lông, tenis, 3000 chỗ ngồi, có khán đài
8.910
7.180
Nhà thi đấu đa năng
237.140
157.560
53.210
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình thể thao nêu tại Bảng I.10 được tính toán trên cơ sở các quy định về quy
mô, phân loại công trình, yêu cầu về mặt bằng, giải pháp thiết kế, chiếu sáng,
điện, nước, theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 287:2004 “Sân thể thao”,
TCXDVN 288:2004 “Bể bơi” và TCXDVN 289:2004 “Nhà thi đấu thể thao” và các qui
định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình sân thể thao bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình theo
khối chức năng phục vụ như:
+ Khối phục vụ khán giả: Phòng bán
vé, phòng căng tin, khu vệ sinh, khán đài, phòng cấp cứu.
+ Khối phục vụ vận động viên: Sân bóng,
phòng thay quần áo, phòng huấn luyện viên, phòng trọng tài, phòng nghỉ của vận
động viên, phòng vệ sinh, phòng y tế.
+ Khối phục vụ quản lý: Phòng hành
chính, phòng phụ trách sân, phòng thường trực, bảo vệ, phòng nghỉ của nhân
viên, kho, xưởng sửa chữa dụng cụ thể thao.
- Các chi phí trang, thiết bị phục
vụ vận động viên, khán giả.
Suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi
(không có khán đài) bao gồm các chi phí xây dựng bể bơi, các hạng mục công
trình phục vụ (phòng thay quần áo, nhà tắm...), thiết bị lọc nước.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình
nhà thể thao cho từng môn thể thao như bóng rổ, quần vợt, bóng chuyền, cầu
lông, bao gồm:
- Chi phí xây dựng các hạng mục
công trình như:
+ Khối phục vụ khán giả: khán đài,
phòng nghỉ (hành lang), phòng bán vé, phòng vệ sinh, phòng căng tin.
+ Khối phục vụ vận động viên: nhà
thi đấu, nhà gửi và thay quần áo, phòng nghỉ, phòng vệ sinh, phòng y tế, căng
tin, kho, các phòng chức năng khác.
+ Khối hành chính quản trị: phòng
làm việc, phòng nghỉ của nhân viên, phòng trực kỹ thuật, phòng bảo vệ, kho dụng
cụ vệ sinh.
- Chi phí trang, thiết bị phục vụ
như quạt điện, máy điều hòa nhiệt độ, thiết bị y tế, dụng cụ thi đấu, tính bình
quân cho 1 chỗ ngồi theo năng lực phục vụ.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình sân thể thao được tính bình quân cho 1m2 diện tích sân (đối
với công trình thể thao không có khán đài) hoặc cho 1 chỗ ngồi của khán giả
(đối với công trình có khán đài).
Suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi
được tính trên 1m2 diện tích mặt bể.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình
nhà thi đấu thể thao được tính cho 1 chỗ ngồi theo năng lực phục vụ.
Chương 2.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH
CÔNG NGHIỆP
1. CÔNG TRÌNH
NHÀ MÁY LUYỆN KIM
Bảng II.1 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà máy luyện kim
Nhà máy luyện phôi thép, công
suất 300.000 tấn/năm
1000đ/TSP
1.430
330
930
Nhà máy luyện cán, kéo thép xây
dựng, công suất 250.000 tấn/năm.
2.120
480
1.390
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy luyện kim nêu tại Bảng II.1 được tính toán với công trình cấp III
theo qui định hiện hành về cấp công trình xây dựng.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy luyện kim bao gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
sản xuất chính, công trình phụ trợ và phục vụ; hệ thống kỹ thuật: đường giao
thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa cháy, cấp điện, cấp nước.
- Chi phí thiết bị bao gồm chi phí
mua sắm và lắp đặt thiết bị, máy móc và dây chuyền sản xuất chính và các thiết
bị phụ trợ, phục vụ; chi phí chạy thử thiết bị. Chi phí thiết bị được tính theo
giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy luyện kim chưa tính đến các chi phí đầu tư xây dựng các hạng mục
công trình nằm ngoài hàng rào nhà máy như: đường giao thông, trạm biến áp.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình được tính bình quân cho 1 tấn sản phẩm phôi thép, hoặc tấn thép qui ước.
e. Tỷ trọng chi phí giữa công trình
sản xuất chính và công trình phục vụ, phụ trợ như sau:
- Chi phí xây dựng:
+ Tỷ trọng các công trình sản xuất
chính: 70 - 75%.
+ Tỷ trọng các công trình phục vụ,
phụ trợ: 30 - 25%.
- Chi phí thiết bị:
+ Tỷ trọng thiết bị sản xuất: 80
- 85%.
+ Tỷ trọng thiết bị phục vụ, phụ
trợ: 20 - 15%.
2. CÔNG TRÌNH
NĂNG LƯỢNG
2.1 Công trình nhà máy nhiệt
điện
Bảng II.2 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà máy nhiệt điện
Nhà máy nhiệt điện, công suất
330.000 kW
1000đ/kW
23.760
7.950
12.780
Nhà máy nhiệt điện, công suất
600.000 kW
22.960
7.520
12.520
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy nhiệt điện nêu tại Bảng II.2 được tính toán theo Tiêu chuẩn thiết
kế TCVN số 4604:1988 và TCVN 2622:1978 về phòng cháy và chữa cháy cho nhà và
công trình. Đường dây và trạm biến áp được tính trên cơ sở tiêu chuẩn thiết kế
chuyên ngành điện, các quy phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong tiêu chuẩn Việt
nam TCVN số 5308:1991 và tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng TCVN số 5846:1994.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy nhiệt điện bao gồm:
- Chi phí xây dựng các hạng mục
chính của nhà máy như: nhà tua bin, nhà điều khiển trung tâm, trạm biến áp, hệ
thống cung cấp than, hệ thống cung cấp đá vôi, hệ thống thải tro xỉ, hệ thống
cấp dầu, hệ thống cấp thoát nước ... và chi phí xây dựng các hạng mục phụ trợ.
- Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ
chi phí mua sắm và lắp đặt các thiết bị của nhà máy, các thiết bị thuộc hệ
thống phân phối cao áp, hệ thống điện tự dùng, hệ thống điều khiển, đo lường và
bảo vệ và các thiết bị phụ trợ khác.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy nhiệt điện được tính cho một đơn vị công suất lắp đặt máy phát
điện (tính cho 1kW).
2.2 Công trình nhà máy thủy điện
Bảng II.3 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà máy thủy điện
Nhà máy thủy điện, công suất từ
60.000 đến 150.000 kW
31.010
14.980
11.830
Nhà máy thủy điện, công suất từ
200.000 đến 400.000 kW
26.390
11.930
10.920
Nhà máy thủy điện, công suất từ
500.000 đến 700.000 kW
20.880
9.990
8.070
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
thủy điện nêu tại Bảng II.3 được tính toán theo tiêu chuẩn về thiết kế công
trình thủy lợi TCVN 5060:1990; tiêu chuẩn thiết kế nhà công nghiệp TCVN
4604:1988 và các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
thủy điện bao gồm:
- Chi phí xây dựng các hạng mục
công trình chính như tuyến đầu mối (đập đất, đập tràn), tuyến năng lượng (cửa
lấy nước, đường hầm dẫn nước, tháp điều áp, đường ống áp lực, nhà máy, kênh xả,
trạm phân phối điện,...); Các hạng mục tạm và dẫn dòng thi công (đê quây, các
công trình phục vụ thi công tuyến năng lượng,...); chi phí xây dựng hệ thống
quan trắc, hệ thống điều hòa, thông gió, các hệ thống cấp thoát nước sinh hoạt,
hệ thống chiếu sáng, hệ thống chống sét, hệ thống báo cháy và chữa cháy... các
công trình phụ trợ của nhà máy.
- Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ
chi phí mua sắm, lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh các thiết bị chính, các
thiết bị phụ trợ như : thiết bị cơ khí thủy công, thiết bị cơ điện ,các thiết
bị phục vụ chung của nhà máy.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
thủy điện được tính cho một đơn vị công suất lắp đặt máy phát điện (1kW).
2.3 Trạm biến áp
Bảng II.4 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình trạm biến áp
Trạm biến áp trong nhà có cấp
điện áp 22KV/0,4KV
Trạm biến áp công suất 2x400KVA
1000đ/KVA
2.220
750
1.210
Trạm biến áp công suất 2x560KVA
1.770
980
Trạm biến áp công suất 2x630KVA
570
Trạm biến áp công suất 2x1000KVA
450
740
Trạm biến áp ngoài trời có cấp
điện áp 22KV/0,4KV
Trạm biến áp công suất 50KVA
12.800
3.080
Trạm biến áp công suất 75KVA
9.600
2.310
6.230
Trạm biến áp công suất 100 KVA
2.010
5.390
Trạm biến áp công suất 150 KVA
7.090
1.700
4.600
9
Trạm biến áp công suất 180 KVA
5.970
1.460
3.840
10
Trạm biến áp công suất 250 KVA
4.530
1.080
2.960
11
Trạm biến áp công suất 320 KVA
4.280
1.040
2.770
12
Trạm biến áp công suất 400 KVA
3.690
2.390
13
Trạm biến áp công suất 560 KVA
2.760
670
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình trạm biến áp nêu tại Bảng II.4 được tính toán với công trình cấp III theo
tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện, các qui phạm an toàn kỹ thuật xây dựng
trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5308: 1991 và các qui định hiện hành liên quan
khác.
b. Suất đầu tư xây dựng công trình
trạm biến áp bao gồm:
+ Đối với trạm biến áp trong nhà:
chi phí xây dựng gồm chi phí xây dựng nhà đặt trạm biến áp, chi phí cho hệ
thống tiếp đất chống sét, hệ thống biển báo hiệu, chỉ dẫn trạm biến áp, chi phí
phòng cháy chữa cháy.
+ Đối với trạm biến áp ngoài trời:
chi phí xây dựng gồm chi phí giá treo máy biến áp (đối với trường hợp trạm
treo), chi phí cho hệ thống tiếp đất chống sét, hệ thống biển báo hiệu, chỉ dẫn
trạm biến áp, chi phí phòng cháy chữa cháy.
- Chi phí thiết bị gồm chi phí mua
và lắp đặt thiết bị, máy biến áp và thiết bị phụ trợ, chi phí thí nghiệm và
hiệu chỉnh.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình trạm biến áp chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục ngoài công trình
trạm như sân, đường, hệ thống điện chiếu sáng và hệ thống thoát nước ngoài nhà,
v.v.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng trạm
biến áp được tính bình quân cho 1 KVA công suất máy biến áp lắp đặt.
2.4 Đường dây tải điện
Bảng II.5 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình đường dây tải điện
Đường dây trần 6-10-22 KV, dây
nhôm lõi thép
1000đ/km
a
AC - 35
114.950
100.450
b
AC - 50
140.800
123.040
c
AC - 70
216.130
188.860
d
AC - 95
257.970
225.430
Đường dây trần 22 KV, dây hợp kim
nhôm
AAC - 70
269.300
235.320
AAC - 95
349.300
305.230
Đường dây trần 35 KV, dây nhôm
lõi thép
219.810
192.080
238.770
208.650
284.950
249.000
AC - 120
347.580
303.720
Đường dây trần 110KV, dây nhôm
lõi thép, 1 mạch
AC - 150
909.060
794.370
AC - 185
1.078.130
942.100
AC - 240
1.220.450
1.066.480
Đường dây trần 110KV, dây nhôm
lõi thép, 2 mạch
1.454.070
1.270.600
1.745.270
1.525.070
2.251.510
1.967.450
a. Suất vốn đầu tư xây dựng đường
dây tải điện nêu tại Bảng II.5 được tính toán với công trình cấp II, III theo
các tiêu chuẩn thiết kế điện; các tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng trong Tiêu
chuẩn thiết kế TCVN 5846: 1994, các qui phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong
TCVN 5308: 1991 và các qui định hiện hành liên quan khác.
b. Suất đầu tư xây dựng công trình
đường dây tải điện bao gồm:
- Chi phí xây dựng gồm: Chi phí dây
dẫn, cách điện và các phụ kiện cách điện, các vật liệu nối đất (sử dụng cọc tia
hỗn hợp loại RC2), xà, cột bê tông ly tâm, móng cột, và chi phí các biển báo
hiệu, chỉ dẫn đường dây, chi phí thí nghiệm và hiệu chỉnh.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường dây tải điện chưa tính đến các chi phí lắp đặt tủ điện, thiết bị điện
cao thế và các hạng mục công trình phụ trợ phục vụ thi công đường dây.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường dây tải điện được tính bình quân cho 1 km chiều dài đường dây.
2.5 Đường dây cáp điện hạ thế
0,4 kV
Bảng II.6 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV
Đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV
sử dụng cáp vặn xoắn ABC, cột bê tông ly tâm cao 8,5m
1000đ/km
cáp
ABC 4x120
748.120
678.960
ABC 4x95
663.720
602.370
ABC 4x70
626.250
568.360
a. Suất vốn đầu tư xây dựng đường
dây cáp điện hạ thế 0,4kV nêu tại Bảng II.6 được tính toán với công trình cấp
III theo các tiêu chuẩn thiết kế điện; các tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng trong
Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5846: 1994, các qui phạm an toàn kỹ thuật xây dựng
trong TCVN 5308: 1991 và các qui định hiện hành liên quan khác.
b. Suất đầu tư xây dựng công trình
đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV bao gồm:
- Chi phí xây dựng gồm: Chi phí dây
dẫn, cách điện và các phụ kiện cách điện, các vật liệu nối đất, cột bê tông ly
tâm, móng cột, và chi phí các biển báo hiệu, chỉ dẫn đường dây, chi phí thí
nghiệm.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV chưa tính đến các chi phí lắp đặt tủ
điện, hòm và công tơ đo đếm, dây dẫn tới công tơ đo đếm.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV được tính bình quân cho 1 km chiều dài
cáp.
2.6 Công trình đường cáp điện
ngầm khu vực thành phố
Bảng II.7 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình đường cáp ngầm 220kV, 2 mạch.
Đường cáp điện ngầm 220kV, 2
mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 2.000mm2
Triệu
đồng/km
89.410
73.120
2.060
Đường cáp điện ngầm 220kV, 2
mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 1.600mm2
74.560
64.840
Đường cáp điện ngầm 220kV, 2
mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 1.200mm2
65.510
56.670
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở Bảng II.7 được tính toán theo các tiêu chuẩn
thiết kế chuyên ngành lưới điện; các tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng trong tiêu
chuẩn thiết kế TCVN 5846:1994, các quy phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong
TCVN 5308:1991; phù hợp với quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Công trình đường cáp ngầm 220 kV
nêu ở Bảng II.7 có quy mô được mô tả như sau:
Cáp ngầm đi trong hệ thống hào cáp,
ống luồn cáp, hầm nối cáp, một số chỗ qua cầu cáp. Tuyến cáp đi qua ngầm theo
đường giao thông nội đô, các sợi cáp đặt trong ống HDPE, bố trí nằm ngang đặt
cách nhau 0,5m bên trong lớp bê tông bảo vệ có kích thước hình hộp 5,74m x
0,6m. Hầm nối cáp bằng bê tông cốt thép kích thước 3,95m x 3,2m và chiều dài
19m. Hầm nối đất bố trí tại vị trí của hầm nối cáp với kích thước 1,21m x 0,18
x 0,74m.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình
đường cáp ngầm 220 kV được tính với loại cáp ngầm có đặc tính kỹ thuật là cáp
khô ruột đồng, cách điện XLPE ≤ 25mm, vỏ nhôm băng hoặc gợn sóng đảm bảo dẫn
toàn bộ dòng ngắn mạch 1 pha cực đại. Cáp số có múi cáp ≥5, có lớp chống thấm
dọc suốt chiều dài sợi cáp. Cáp quang đo nhiệt độ gồm 2 sợi đặt trong lớp vỏ
nhựa PE. Hộp nối cáp bằng copusite chế tạo sẵn.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở Bảng II.7 bao gồm chi phí xây dựng (xây dựng
hệ thống mương cáp, hố cáp, kéo rải cáp trong ống và ổn định sợi cáp theo đúng
tiêu chuẩn kỹ thuật) và chi phí thiết bị (chi phí lắp đặt thiết bị theo dõi và
bảo vệ đường cáp cùng các chi phí liên quan khác như chi phí thí nghiệm hiệu
chỉnh tiếp địa - cáp quang, chi phí cho việc lắp đặt hệ thống báo hiệu tuyến
cáp).
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở Bảng II.7 được tính bình quân cho 1 km chiều
dài tuyến đường cáp.
3. CÔNG TRÌNH
DỆT, MAY
Bảng II.8 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình xưởng may
Xưởng may công suất 1 triệu sản
phẩm/năm
đ/SP
40.050
12.210
23.240
Xưởng may công suất 2 triệu sản
phẩm/năm
38.830
13.180
21.230
Xưởng may thêu công suất 850.000
sản phẩm/năm
34.760
11.970
18.720
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình xưởng may tại Bảng II.8 được tính toán với công trình cấp III theo qui
định hiện hành về cấp công trình xây dựng.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình
xưởng may bao gồm:
- Chi phí xây dựng các nhà sản xuất
chính, các hạng mục công trình phụ trợ, phục vụ; hệ thống kỹ thuật: đường giao
thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa cháy, cấp điện, nước.
- Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi
phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ trợ, phục
vụ và chi phí chạy thử thiết bị. Chi phí mua thiết bị và dây chuyền công nghệ
được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình xưởng may chưa tính đến các chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công
trình như: đường giao thông, trạm biến áp,...
d. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 sản phẩm may qui ước.
e. Tỷ trọng chi phí giữa công trình
sản xuất chính với các công trình phục vụ và phụ trợ như sau:
- Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 80 - 85%.
- Tỷ trọng chi phí các hạng mục
công trình phục vụ, phụ trợ: 20 - 15%.
4. CÔNG TRÌNH
CHẾ BIẾN LƯƠNG THỰC, THỰC PHẨM
Bảng II.9 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm
Nhà máy xay sát gạo công suất
70.000tấn/ năm
Nhà máy chế biến tinh bột sắn,
công suất 15.000tấn/năm
1.020
2.800
Nhà máy sản xuất bia công suất 5
triệu lít/năm và 5 triệu lít nước ngọt/ năm
đ/lítSP
14.010
3.340
9.120
a. Suất vốn đầu tư xây dựng các
công trình nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm nêu tại Bảng II.9 được tính
toán với công trình cấp III theo qui định về cấp công trình xây dựng.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình bao gồm:
- Chi phí xây dựng các hạng mục
công trình sản xuất chính; các công trình phụ trợ và phục vụ; hệ thống kỹ
thuật: đường giao thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa cháy, cấp điện, cấp nước.
- Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi
phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ trợ, phục
vụ và chi phí chạy thử thiết bị. Chi phí thiết bị và dây chuyền công nghệ được
tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng các
công trình nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm chưa tính đến chi phí xây
dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến áp,...
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy chế biến lương thực được tính bình quân cho 1 tấn sản phẩm qui
ước. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy sản xuất rượu, bia, nước giải
khát được tính bình quân cho 1 lít sản phẩm qui ước.
e. Tỷ trọng chi phí giữa công trình
sản xuất chính với các hạng mục công trình phục vụ và phụ trợ như sau:
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 70 - 75%.
+ Tỷ trọng chi phí các hạng mục
công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%.
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị sản
xuất: 80 - 85%.
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị phục
vụ, phụ trợ: 20 - 15%.
5. CÔNG TRÌNH
CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG
5.1 Nhà máy sản xuất xi măng
Bảng II.10 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất xi măng
Nhà máy sản xuất xi măng công nghệ
lò quay, công suất từ 1,2 triệu đến 1,5 triệu tấn/năm
1000đ/tấn
3.520
1.540
1.560
Nhà máy sản xuất xi măng công nghệ
lò quay, công suất từ 2 triệu đến 2,5 triệu tấn/năm
3.560
1.520
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất xi măng nêu tại Bảng II.10 bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình sản
xuất chính và các mỏ khai thác nguyên liệu; hệ thống phục vụ kỹ thuật; hệ thống
kỹ thuật phụ trợ.
- Chi phí thiết bị gồm chi phí mua
sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản xuất chính, thiết bị khai thác các mỏ,
thiết bị phục vụ, phụ trợ, vận chuyển. Chi phí thiết bị và dây chuyền công nghệ
được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất xi măng chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công
trình như: cảng xuất sản phẩm, đường ra cảng, trạm biến thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 tấn xi măng PC30.
d. Tỷ trọng chi phí giữa công trình
chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ trợ trong suất vốn đầu tư như
sau:
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 65 - 70%
+ Tỷ trọng chi phí công trình phục
vụ, phụ trợ: 35 - 30%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị sản
xuất chính: 70 - 75%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị phục
vụ, phụ trợ: 30 - 25%
5.2 Nhà máy sản xuất gạch ốp,
lát Ceramic, gạch Granit
Bảng II.11 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất gạch ốp, lát Ceramic và gạch Granit
Gạch ốp, lát Ceramic
Nhà máy gạch ốp, lát Ceramic công
suất 1 triệu m2SP/năm
đ/m2
SP
105.750
36.180
57.180
Nhà máy gạch ốp, lát Ceramic công
suất từ 1,5 đến 2 triệu m2SP/năm
100.680
34.710
54.160
Nhà máy gạch ốp, lát Ceramic công
suất từ 3 đến 4 triệu m2SP/năm
102.830
36.660
54.050
Gạch ốp, lát Granit
Nhà máy gạch ốp, lát Granit công
suất 1 triệu m2SP/năm
150.370
56.650
75.820
Nhà máy gạch ốp, lát Granit công
suất từ 1,5 đến 2 triệu m2SP/năm
143.070
53.540
72.520
Nhà máy gạch ốp, lát Granit công
suất từ 3 đến 4 triệu m2SP/năm
136.430
51.410
68.780
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất gạch, ốp lát Ceramic, gạch Granit nêu tại Bảng II.11 bao gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ; hệ thống kỹ thuật như đường
giao thông nội bộ, cấp điện, nước...
- Chi phí mua sắm, lắp đặt các
thiết bị của dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ trợ, phục vụ. Chi phí thiết
bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị và dây
chuyền công nghệ của các nước Châu Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất gạch ốp, lát Ceramic, gạch Granit chưa tính đến các chi phí xây dựng
các hạng mục nằm ngoài công trình như: cảng, đường giao thông, trạm biến
thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 m2 sản phẩm gạch ốp, lát được qui đổi.
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất: 70 - 75%
+ Tỷ trọng chi phí công trình phục
vụ, phụ trợ: 30 - 25%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị sản
xuất chính: 85 - 90%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị phục
vụ, phụ trợ: 15 - 10%
5.3 Nhà máy sản xuất gạch, ngói
đất sét nung
Bảng II.12 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung
Nhà máy gạch, ngói công suất 15
triệu viên/năm
đ/viên
1.480
780
Nhà máy gạch, ngói công suất 20
triệu viên/năm
700
510
Nhà máy gạch, ngói công suất 30
triệu viên/năm
1.330
690
490
Nhà máy gạch, ngói công suất 60
triệu viên/năm
1.310
680
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất gạch, ngói đất sét nung nêu tại Bảng II.12 bao gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ; hệ thống kỹ thuật như đường
giao thông nội bộ, cấp điện, nước,...
- Chi phí mua sắm, lắp đặt các
thiết bị của dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ trợ, phục vụ. Chi phí thiết
bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ
từ các nước Châu Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất gạch, ngói đất sét nung chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục
nằm ngoài công trình như: cảng xuất sản phẩm, đường giao thông, trạm biến
thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 đơn vị sản phẩm gạch, ngói nung được qui đổi.
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 70 - 75%
5.4 Nhà máy sản xuất sứ vệ sinh
Bảng II.13 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất sứ vệ sinh
Nhà máy sứ vệ sinh công suất
300.000 sản phẩm/năm
1000đ/SP
600
185
320
Nhà máy sứ vệ sinh công suất
400.000 sản phẩm/năm
175
300
Nhà máy sản xuất phụ kiện sứ vệ
sinh công suất từ 350.000 đến 500.000 sản phẩm/năm
440
92
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất sứ vệ sinh nêu tại Bảng II.13 bao gồm:
- Chi phí mua sắm, lắp đặt thiết bị
của các công trình sản xuất, phục vụ, phụ trợ. Chi phí thiết bị chính và dây
chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu
Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất sứ vệ sinh chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công
trình như: đường giao thông, trạm biến thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 đơn vị sản phẩm qui đổi.
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 60 - 65%
+ Tỷ trọng chi phí công trình phục
vụ, phụ trợ: 40 - 35%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị sản
xuất chính: 85 - 90%
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị phục
vụ, phụ trợ: 15 - 10%
5.5 Nhà máy sản xuất kính xây
dựng
Bảng II. 14 Suất vốn đầu tư xây
dựng nhà máy sản xuất kính xây dựng
Nhà máy sản xuất kính nổi công
suất 18 triệu m2SP/năm (300 tấn thủy tinh/ngày)
đ/m2SP
89.540
27.290
51.960
Nhà máy sản xuất kính nổi công
suất 27 triệu m2SP/năm (500 tấn thủy tinh/ngày)
89.450
24.790
54.530
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất kính nổi nêu tại Bảng II.14 bao gồm:
- Chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị
của các công trình sản xuất, phục vụ, phụ trợ. Chi phí thiết bị chính và dây
chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ các nước Châu
Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất kính nổi chưa tính đến các chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài
công trình như: đường giao thông, trạm biến thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 m2 sản phẩm qui đổi.
+ Tỷ trọng chi phí công trình phục
vụ, phụ trợ: 35 - 30%.
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị sản
xuất chính: 80 - 85%.
+ Tỷ trọng chi phí thiết bị phụ
trợ: 20 - 15%.
5.6 Nhà máy sản xuất cấu kiện bê
tông đúc sẵn, trạm trộn bê tông
Bảng II.15 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn và trạm trộn bê tông
Nhà máy sản xuất cấu kiện bê
tông đúc sẵn
Nhà máy bê tông đúc sẵn công suất
30.000 m3/năm
1000đ/m3
3.160
1.260
Nhà máy bê tông đúc sẵn công suất
50.000 m3/năm
3.000
1.470
1.190
Nhà máy bê tông đúc sẵn công suất
100.000 m3/năm
2.850
1.140
Dây chuyền sản xuất bê tông xốp
công suất 120.000 m3/năm
1.950
800
940
Công trình trạm trộn bê tông
Trạm trộn bê tông thương phẩm
công suất 30 m3/giờ
389.790
70.670
282.240
Trạm trộn bê tông thương phẩm
công suất 60 m3/giờ
365.840
63.960
267.410
Trạm trộn bê tông thương phẩm
công suất 85 m3/giờ
370.270
68.710
266.430
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, trạm trộn bê tông nêu tại Bảng II.15 bao
gồm:
- Chi phí xây dựng công trình nhà
sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ;
- Chi phí mua sắm, lắp đặt các
thiết bị của dây chuyền sản xuất chính, các thiết bị phục vụ, phụ trợ. Chi phí
thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị
toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, trạm trộn bê tông chưa tính
đến các chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao
thông, trạm biến thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 m3 sản phẩm qui đổi.
d. Tỷ trọng chi phí của các khối
chính trong suất vốn đầu tư như sau:
- Tỷ trọng chi phí các công trình
sản xuất chính: 70 - 75%
- Tỷ trọng chi phí các công trình
phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
5.7 Nhà máy sản xuất vật liệu
chịu lửa
Bảng II.16 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa
Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa
kiềm tính, công suất 16.000 tấn/năm
1000đ/T
28.840
9.890
15.600
Lò nung gạch chịu lửa cao Alumin,
công suất từ 6.000 đến 13.000 tấn/năm.
8.490
5.340
a. Suất vốn đầu tư xây dựng Nhà máy
sản xuất vật liệu chịu lửa nêu tại Bảng II.16 bao gồm:
- Chi phí xây dựng công trình sản
xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ;
- Chi phí mua sắm và lắp đặt thiết
bị của các công trình sản xuất chính, phục vụ, phụ trợ. Chi phí thiết bị chính
và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các
nước Châu Âu.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
sản xuất vật liệu chịu lửa chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục nằm
ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến thế,...
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 tấn sản phẩm qui đổi.
+ Tỷ trọng chi phí công trình sản
xuất chính: 85 - 90%
+ Tỷ trọng chi phí công trình phục
vụ, phụ trợ: 15 - 10%
6. CÔNG TRÌNH
NHÀ XƯỞNG VÀ KHO THÔNG DỤNG
Bảng II.17 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà xưởng và kho thông dụng
Nhà sản xuất
Nhà 1 tầng khẩu độ 12m, cao
≤ 6m, không có cầu trục
Tường gạch thu hồi mái ngói
1000đ/m2XD
1.670
1.570
Tường gạch thu hồi mái tôn
Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái
tôn
1.930
1.810
Tường gạch, mái bằng
2.250
2.100
Cột bê tông, kèo thép, tường
gạch, mái tôn
2.670
2.500
Cột kèo bê tông, tường gạch, mái
tôn
2.870
2.690
Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn
2.430
2.280
Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao
≤ 9 m, không có cầu trục
4.500
4.210
Cột bê tông kèo thép, tường gạch,
mái tôn
4.240
3.960
Cột kèo thép, tường bao che tôn,
mái tôn
3.950
3.700
3.920
3.670
Cột bê tông, kèo thép liền nhịp,
tường gạch, mái tôn
3.850
3.600
Cột kèo thép liền nhịp, tường
gạch, mái tôn
3.660
3.430
Nhà 1 tầng khẩu độ 18m, cao
9 m, có cầu trục 5 tấn
Cột bê tông, kèo thép, mái tôn
4.790
4.480
5.080
4.750
4.230
5.370
5.020
Cột kèo thép liền nhịp, tường bao
che bằng tôn, mái tôn
4.380
4.090
4.710
4.410
Nhà 1 tầng khẩu độ 24m, cao
9 m, có cầu trục 10 tấn
7.330
6.850
7.620
7.120
Kho chuyên dụng
Kho chuyên dụng loại nhỏ
(sức chứa <500tấn)
Kho lương thực, khung thép, sàn
gỗ hay bê tông, mái tôn
Kho lương thực xây cuốn gạch đá
1.730
Kho hóa chất xây gạch mái bằng
Kho hóa chất xây gạch, mái ngói
1.550
Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông
sức chứa 100 tấn
Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông
sức chứa 300 tấn
9.680
9.050
Kho chuyên dụng loại lớn
(sức chứa ≥ 500 tấn)
Kho lương thực sức chứa 500 tấn
Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn
2.900
2.370
Kho lương thực sức chứa 10.000
tấn
2.940
520
Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000
tấn
1.840
Kho xăng dầu xây dựng ngoài trời
sức chứa 20.000m3
7.570
5.230
1.780
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản
xuất và kho thông dụng nêu tại Bảng II.17 được tính toán theo Tiêu chuẩn thiết
kế TCVN 2622: 1978 “Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình”, các tiêu
chuẩn khác về giải pháp thiết kế, trang thiết bị kỹ thuật, cấp, thoát nước,
thông gió, thông khí,... trong TCVN 4604: 1988 “Tiêu chuẩn thiết kế nhà sản
xuất công trình công nghiệp”.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản
xuất, nhà kho thông dụng bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà sản xuất,
nhà kho; các hạng mục công trình phục vụ như: nhà vệ sinh, phòng thay quần áo,
sân bốc dỡ hàng hóa.
- Đối với kho chuyên dụng loại lớn
có sức chứa > 500 tấn chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị sản xuất, thiết
bị nâng chuyển, bốc dỡ, vận chuyển hàng hóa, các thiết bị khác.
c. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1m2 diện tích xây dựng hoặc 1m3 thể tích chứa
của kho, hoặc 1 tấn hàng hóa tuỳ thuộc vào loại nhà sản xuất, loại kho chứa
hàng.
Chương 3.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH
GIAO THÔNG
1. CÔNG TRÌNH
CẦU ĐƯỜNG BỘ
Bảng III.1 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình cầu đường bộ
Cầu có chiều dài nhịp ≤15m
Cầu bản mố nhẹ, móng nông tải
trọng HL93, chiều dài nhịp L= 9m
Triệu
đồng/m2
20,220
18,810
Cầu dầm T bê tông cốt thép thường
móng nông, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 9m < L ≤ 15m
19,590
18,230
Cầu dầm bản bê tông cốt thép dự
ứng lực móng nông, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 12m < L ≤ 15m
23,630
22,000
Cầu dầm T bê tông cốt thép thường
móng cọc bê tông cốt thép, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 9m < L ≤ 15m
24,790
23,070
Cầu dầm bản bê tông cốt thép dự
ứng lực móng cọc bê tông cốt thép, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 12m < L
≤ 15m
29,780
27,710
Cầu có chiều dài nhịp L>15m
Cầu dầm I, T, Super T bê tông cốt
thép dự ứng lực móng nông, tải trọng HL93, chiều dài nhịp < 40m
26,540
24,700
Cầu dầm bản bê tông cốt thép dự
ứng lực móng nông, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 15m < L< 24m
28,240
26,270
Cầu dầm I, T Super T bê tông cốt
thép dự ứng lực móng cọc bê tông cốt thép, tải trọng HL93, chiều dài nhịp L
< 40m
32,770
30,490
Cầu dầm bản bê tông cốt thép dự
ứng lực móng cọc bê tông cốt thép, tải trọng HL93, chiều dài nhịp 15m < L
< 24m
37,340
34,740
Cầu dầm hộp bê tông cốt thép dự
ứng lực đúc hẫng móng cọc khoan nhồi, tải trọng HL93 chiều dài nhịp lớn nhất
L < 100m
43,460
40,440
Cầu vượt qua đường dành cho người
đi bộ, dầm dàn thép nhiều rộng 3m, 30m < L < 50m
79,140
64,020
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình cầu đường ô tô nêu tại Bảng III.1 được tính toán phù hợp với tiêu chuẩn
thiết kế cầu 22 TCN 272-05 và các quy định hiện hành có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng cho một
mét vuông xây dựng cầu được tính toán trên cơ sở điều kiện địa chất thông
thường và bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng toàn bộ cầu tính đến đuôi
mố, chiều dài cọc bê tông cốt thép được tính toán tối đa 45m, trường hợp địa
chất đặc biệt mà chiều dài cọc lớn hơn hoặc kết cấu trụ có yêu cầu chống va xô cần
có sự tính toán, điều chỉnh cho phù hợp.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng một mét
vuông cầu được tính cho công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến. Đối với
các công trình xây dựng ở vùng sâu, vùng xa có điều kiện vận chuyển đặc biệt
khó khăn cần có sự tính toán, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình cầu đường bộ chưa bao gồm các chi phí biển báo, biển chắn và hệ thống
điện chiếu sáng trên cầu.
e. Trường hợp sử dụng móng cọc
khoan nhồi, thì suất đầu tư sử dụng móng cọc bê tông cốt thép được tăng thêm
(8-12)%.
2. CÔNG TRÌNH
CẦU ĐƯỜNG SẮT
Bảng III.2 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình cầu đường sắt
Cầu dầm thép I
Cầu tải trọng T13 - 14
1000đ/m
127.230
118.950
Cầu tải trọng T22 - 26
155.000
144.930
Cầu thép dàn hoa tải trọng
T13-14
1 làn tàu hỏa
222.750
208.280
1 làn tàu hỏa, 1 làn ô tô
269.490
251.960
1 làn tàu hỏa, 2 làn ô tô
357.540
334.290
Cầu thép dàn hoa tải trọng
T22-26
303.790
284.030
339.270
317.200
424.760
397.140
Cầu bê tông cốt thép
Tải trọng T13 - 14
219.620
205.340
Tải trọng T22 - 26
307.130
287.160
Cầu liên hợp bê tông cốt thép
256.210
239.550
352.160
329.260
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình cầu đường sắt nêu tại Bảng III.2 được tính toán với đường sắt cấp II, III
theo qui định hiện hành về cấp công trình xây dựng, và phù hợp với tiêu chuẩn
thiết kế đường sắt cấp II, III qui định trong Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4117:
1985 “Tiêu chuẩn thiết kế - đường sắt khổ 1435mm” và theo Tiêu chuẩn ngành 22
TCN 200: 1989; và các qui định hiện hành liên quan khác.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình cầu đường sắt bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng 1m dài cầu theo
kết cấu và tải trọng của cầu.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình cầu đường sắt chưa tính đến các chi phí cho hệ thống điện chiếu sáng, các
biển báo, biển chắn,... trên cầu.
3. CÔNG TRÌNH
ĐƯỜNG Ô TÔ
Bảng III.3. Suất vốn đầu tư xây
dựng đường ô tô
Đường cấp I
Khu vực đồng bằng
1.1
Nền đường rộng 32,5m, mặt đường
rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 3m, lề rộng 2x3,5m (trong đó lề gia cố
rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp bê tông nhựa dày
12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
65.390
60.440
1.2
Nền đường rộng 32,5m, mặt đường
rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 3m, lề rộng 2x3,5m (trong đó lề gia cố
rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa, tiêu chuẩn nhựa
4,5 kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
55.630
51.420
1.3
Nền rộng đường 31m, mặt đường
rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3,5m (trong đó lề gia cố
rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
64.140
59.280
1.4
Nền đường rộng 31m, mặt đường
rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3,5m (trong đó lề gia cố
rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa, tiêu chuẩn nhựa 4,5
kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
54.380
50.260
Đường cấp II
Nền đường rộng 22,5m, mặt đường
rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3m (trong đó lề gia cố rộng
2x2,5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
47.190
43.610
Nền đường rộng 22,5m, mặt đường
rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3m (trong đó lề gia cố rộng
2x2,5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
42.780
39.540
Nền đường rộng 22,5m, mặt đường
rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3m (trong đó lề gia cố rộng
2x2,5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2
trên lớp móng cấp phối đá dăm
39.660
Khu vực trung du
2.1
Nền đường rộng 22,5m ,mặt đường
rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng 2x3m (trong đó lề gia cố rộng
2x2,5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
52.850
48.850
2.2
47.910
44.280
2.3
44.420
41.060
Đường cấp III
Nền đường rộng 12m, mặt đường
rộng 7m, lề rộng 2x2,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
25.150
23.250
Nền đường rộng 12m, mặt đường
rộng 7m, lề rộng 2x2,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
22.730
21.010
Nền đường rộng 12m, mặt đường
rộng 7m, lề rộng 2x2,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
hoặc đá dăm tiêu chuẩn
21.390
19.770
Nền đường rộng 12m , mặt đường
rộng 7m, lề rộng 2x2,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
hoặc đá dăm tiêu chuẩn
20.770
19.200
28.920
26.730
26.140
24.160
24.590
2.4
Nền đường rộng 12m, mặt đường
rộng 7m, lề rộng 2x2,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
hoặc đá dăm tiêu chuẩn
23.880
22.070
Khu vực miền núi
3.1
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
30.920
28.580
3.2
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
29.320
27.100
3.3
Nền đường rộng 9m , mặt đường
rộng 6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
hoặc đá dăm tiêu chuẩn
28.530
26.370
3.4
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá
dăm tiêu chuẩn
28.130
26.000
Đường cấp IV
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
17.200
15.890
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
16.770
15.490
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá
dăm tiêu chuẩn
15.940
14.730
Nền đường rộng 9m, mặt đường rộng
7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo đường),
mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá
dăm tiêu chuẩn
14.320
18.570
17.160
16.800
15.540
16.720
15.450
15.560
14.380
Nền đường rộng 7.5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0 ,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá
dăm
25.910
23.950
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0 ,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp
phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
25.270
23.360
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0 ,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp
phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
24.940
23.050
Đường cấp V
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá
dăm
11.900
11.000
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp
phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
11.250
10.390
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp
phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
10.930
10.100
Khu vực Trung du
Nền đường rộng 7,5m, mặt đường
rộng 5,5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0,5m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đườngg gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá
dăm
13.080
12.090
12.380
11.420
12.020
11.110
Nền đường rộng 6,5m, mặt đường
rộng 3,5m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m đồng nhất kết cấu áo
đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên týp móng cấp
phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
14.400
13.310
14.120
13.050
VI
Đường cấp VI
Nền đường rộng 6,5m, mặt đường
rộng 3,5m, lề rộng 2x1,5m, mặt đường mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2
trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
6.080
5.620
Nền đường rộng 6,5m, mặt đường
rộng 3,5m, lề rộng 2x1,5m, mặt đường mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2
trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
5.890
5.440
8.570
7.930
8.380
7.750
Nền đường rộng 6m, mặt đường rộng
3,5m, lề rộng 2x1,25m, nặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2
trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
12.600
11.640
Nền đường rộng 6m, mặt đường rộng
3,5m, lề rộng 2x1,25m, mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng
cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
12.420
11.480
a. Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô
tô được tính toán phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế đường ô tô (TCVN 4054:2005)
và các qui định hiện hành khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô
tô bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng đường ô tô theo tiêu chuẩn tính
bình quân cho 1 km đường (gồm nền đường và mặt đường), chi phí xây dựng cho cầu
trên tuyến được tính riêng.
Suất vốn đầu tư xây dựng 1km đường
được tính theo từng cấp đường và tính cho từng khu vực địa lý (đồng bằng, trung
du, miền núi) và bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng: Nền đường, mặt
đường, hệ thống an toàn giao thông (cọc tiêu, biển báo, sơn kẻ vạch đường,
tường hộ lan, giải phân cách giữa), rãnh thoát nước dọc, cống thoát nước ngang,
gia cố mái ta luy, hệ thống công trình phòng hộ. Chiều dày bình quân lớp móng đường
được tính theo trị số mô đun đàn hồi tối thiểu tương ứng với từng cấp đường.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng chưa
bao gồm: Chi phí xử lý nền đất yếu, c ác trạm kiểm soát, trạm dịch vụ, nhà cung
hạt, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cống kỹ thuật, và các công trình kiên cố đặc
biệt (xử lý sụt trượt, hang castơ).
d. Suất vốn đầu tư xây dựng 1km
đường được tính cho công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến. Đối với các
công trình xây dựng ở vùng sâu, vùng xa có điều kiện địa hình và điều kiện vận
chuyển đặc biệt khó khăn cần có sự tính toán, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.
4. CÔNG TRÌNH
ĐƯỜNG SẮT
Bảng III.4 Suất vốn đầu tư xây dựng
đường sắt
Đường cấp II- Đồng bằng
Loại đường ray khổ 1m
Nền đường rộng 5,6 m, ray P43, tà
vẹt bê tông
6.410
6.060
Nền đường rộng 5,6 m, ray P43, tà
vẹt gỗ
6.900
6.650
Đường cấp II- Trung du
Loại đường ray khổ 1 m
6.550
6.560
Đường cấp II- Miền núi
6.780
6.430
7.150
Đường cấp II- Đồng bằng
Loại đường ray khổ 1,435m
Nền đường, ray P50, tà vẹt bê
tông
7.130
6.750
Nền đường, ray P50, tà vẹt gỗ
7.940
7.710
Nền đường, ray P43, tà vẹt bê
tông
6.380
5.860
Nền đường, ray P43, tà vẹt gỗ
7.590
7.300
7.170
6.640
8.020
7.430
7.790
a. Suất vốn đầu tư xây dựng đường
sắt được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo qui định hiện hành;
với Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4117: 1985 “Tiêu chuẩn thiết kế - đường sắt khổ
1435mm” và các yêu cầu, qui định, qui trình thiết kế công trình của ngành Giao
thông vận tải và các qui định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng đường
sắt bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng 1km đường sắt theo khổ 1 m hoặc
khổ 1,435m (gồm nền đường và mặt đường), và tính cho từng khu vực địa lý (đồng
bằng, trung du, miền núi).
c. Suất vốn đầu tư xây dựng đường
sắt chưa bao gồm các chi phí cho:
- Hệ thống điện chiếu sáng, thoát
nước mưa.
- Hệ thống thiết bị tín hiệu tập
trung và đóng đường.
- Hệ thống cấp điện cho tín hiệu
điện tập trung và đóng đường.
- Biển báo, biển chắn,...
Chương 4.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH
HẠ TẦNG KỸ THUẬT
1. CÔNG TRÌNH
NHÀ MÁY CẤP NƯỚC SINH HOẠT
Bảng IV.1 Suất vốn đầu tư xây dựng
nhà máy cấp nước sinh hoạt
Nhà máy cấp nước, công suất
40.000 m3/ngày-đêm
4.180
1.680
2.050
Nhà máy cấp nước, công suất
50.000 m3/ngày-đêm
4.160
2.040
Nhà máy cấp nước, công suất
100.000 m3/ngày-đêm
1.510
Nhà máy cấp nước, công suất
300.000 m3/ngày-đêm
3.610
1.740
a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
cấp nước nêu tại Bảng IV.1 được tính toán cho công trình nhà máy xử lý nước
mặt, với cấp công trình là cấp I, II, III theo qui định hiện hành; theo Tiêu
chuẩn thiết kế TCVN 4514: 1988 “Xí nghiệp công nghiệp. Tổng mặt bằng. Tiêu
chuẩn thiết kế” và tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4604: 1988 “Xí nghiệp công nghiệp.
Nhà sản xuất. Tiêu chuẩn thiết kế”. Các công trình như nhà làm việc, văn phòng,
trụ sở được tính toán với cấp công trình là cấp IV. Các yêu cầu về qui phạm an toàn
kỹ thuật trong xây dựng theo qui định trong TCVN 5308: 1991.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy
cấp nước bao gồm:
- Chi phí xây dựng gồm chi phí xây
dựng các công trình: Bể trộn và phân phối; Bể lắng và bể lọc; Hệ thống châm hóa
chất; Trạm bơm nước rửa lọc, nước kỹ thuật và nước sinh hoạt; Hệ thống thu nước
thải; Bể chứa nước sạch; Các công trình phụ trợ như sân, nhà thường trực, bảo
vệ, nhà điều hành và phòng thí nghiệm, gara, kho xưởng, hệ thống thoát nước,
trạm điện và chi phí phòng cháy chữa cháy.
- Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi
phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền công nghệ, các thiết bị phi tiêu
chuẩn chế tạo trong nước và trang thiết bị của công trình; Chi phí thiết bị
công nghệ chính tính trong suất vốn đầu tư này được tính trên cơ sở giá thiết
bị và công nghệ tiên tiến, nhập khẩu từ các nước phát triển và giá của các
thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo trong nước.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình nhà máy cấp nước chưa tính đến các chi phí xây dựng các công trình khác
phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh của nhà máy nhưng nằm ngoài
khu vực của Nhà máy như công trình thu và trạm bơm nước thô, đường ống dẫn nước
thô, trạm điện cao thế và các công trình phụ trợ phục vụ thi công Nhà máy như
xây dựng đường công vụ,...
d. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 m3 nước sạch/ngày-đêm.
2. CÔNG TRÌNH
HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP, KHU ĐÔ THỊ
Bảng IV.2 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị
Công trình hạ tầng kỹ thuật
công nghiệp
Khu công nghiệp quy mô dưới 100
ha
Tr.đ/ha
8.850
Khu công nghiệp quy mô từ 100 đến
300 ha
8.160
6.510
310
Khu công nghiệp quy mô trên 300
ha
7.470
5.950
290
Công trình hạ tầng kỹ thuật
khu đô thị
Khu đô thị quy mô từ 20 đến 50 ha
8.090
6.480
Khu đô thị quy mô từ 50 đến 100
ha
260
Khu đô thị quy mô từ 100 đến 200
ha
6.490
5.170
250
Công trình hạ tầng kỹ thuật
khu đô thị kiểu mẫu
Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 20
đến 50ha
9.220
6.870
970
Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 50
ha đến 100 ha
8.790
6.540
Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 100
ha đến 200 ha
8.370
6.220
910
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị nêu tại Bảng IV.2 được tính
toán theo tiêu chuẩn thiết kế về phân loại công trình công nghiệp; các giải
pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nước, cấp điện giao
thông,... theo các qui định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4616: 1988 - Tiêu chuẩn
thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp; TCVN 3989: 1985 - Hệ thống
tài liệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và các quy
định hiện hành khác liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị bao gồm:
- Chi phí xây dựng các công trình
hạ tầng như hệ thống thoát nước (tuyến ống thoát nước, hố ga, trạm bơm, trạm xử
lý); hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp nước, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện
(điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến thế, điện sản xuất (đối với khu công
nghiệp) và các công tác khác như san nền, đường nội bộ, cây xanh.
- Chi phí thiết bị gồm chi phí
thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nước thải và trang thiết bị phục
vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị chưa tính đến các chi phí:
- Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên
ngoài khu công nghiệp, khu đô thị.
- Trang thiết bị, lắp đặt hệ thống
điện, cấp thoát nước trong nhà.
d. Suất vốn đầu tư được tính bình
quân cho 1 ha diện tích khu công nghiệp, khu đô thị.
e. Suất vốn đầu tư tính cho các khu
đô thị kiểu mẫu là tính cho các khu đô thị mà đáp ứng các tiêu chí về hạ tầng
kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội đầy đủ được quy định tại Thông tư số
15/2008/TT-BXD ngày 17/06/2008 của Bộ Xây dựng.
3. CÔNG TRÌNH
VIỄN THÔNG
3.1 Lắp đặt thiết bị truyền dẫn
vi ba
Bảng IV.3 Suất vốn đầu tư lắp đặt
thiết bị truyền dẫn vi ba
Lắp
đặt
Thiết bị Vi ba đầu cuối, 1E1, cấu
hình 1+0
1000đ/t.bị
188.672
60.060
100.800
Thiết vị Vi ba đầu cuối, 2E1, cấu
hình 1+0
200.073
61.380
109.200
Thiết bị Vi ba đầu cuối, 4E1, cấu
hình 1+0
250.858
62.693
151.200
Thiết bị Vi ba đầu cuối, 8E1, cấu
hình 1+0
273.330
65.055
168.000
Thiết bị Vi ba đầu cuối, 16E1,
cấu hình 1+0
499.656
73.268
352.800
Thiết bị Vi ba đầu cuối, STM1 cấu
hình 1+0
592.092
84.885
420.000
a. Suất vốn đầu tư tại Bảng IV.3
được tính toán cho công trình lắp đặt thiết bị truyền dẫn vi ba với cấp công
trình là cấp II theo quy định hiện hành, phù hợp với các TCN: TCN 68-137-1995,
TCN 68-145: 1995, TCN 68-177:1998, TCN 68-149:1995, TCN 68-234:2006 và các tiêu
chuẩn khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư lắp đặt truyền
dẫn vi ba gồm:
- Chi phí lắp đặt khung, giá, và
các blog đấu dây DDF.
- Chi phí lắp đặt thiết bị vi ba,
thiết bị nguồn điện DC, ác quy của thiết bị vi ba.
- Chi phí lắp đặt, đấu nối các loại
cáp giao tiếp mạng từ thiết bị vi ba đến các giá phối dây, lắp đặt đấu nối cáp
nguồn, dây đất.
- Chi phí cài đặt , đo thử kiểm tra
kết nối hệ thống và vận hành thử thiết bị
- Chi phí mua sắm thiết bị vi ba,
và các thiết bị, phụ kiện đồng bộ.
c. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
truyền dẫn vi ba được tính cho 1 thiết bị vi ba.
3.2 Lắp đặt thiết bị truyền dẫn
quang
Bảng IV.4 Suất vốn đầu tư lắp đặt
thiết bị truyền dẫn quang
Thiết bị NGSDH TRM 155Mbit/s,
4FE, 2GE
267.728
43.493
184.800
Thiết bị NGSDH ADM 155Mbit/s,
4FE, 2GE
298.795
53.175
201.600
Thiết bị SDH REG 155 Mbit/s
180.287
36.128
117.600
Thiết bị NGSDH TRM 622Mbit/s,
4FE, 2GE
348.777
53.805
243.600
Thiết bị NGSDH ADM 622Mbit/s,
4FE, 2GE
395.063
68.063
268.800
Thiết bị NGSDH ADM 2.5 Gbit/s,
4FE, 2GE
526.424
96.075
Thiết bị NGSDH TRM 2.5 Gbit/s,
4FE, 2GE
482.578
75.495
336.000
a. Suất vốn đầu tư tại Bảng IV.4
được tính toán cho công trình xây dựng lắp đặt thiết bị truyền dẫn quang với
cấp công trình là cấp II theo quy định hiện hành, phù hợp với các TCN: TCN
68-139: 1995, TCN 68-177: 1998, TCN 68-173: 1998, TCN 68-178: 1999, TCN 68-149:
1995 và các tiêu chuẩn khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng thiết
bị truyền dẫn quang bao gồm:
- Chi phí lắp đặt khung, giá và các
blog đấu dây ODF, DDF.
- Chi phí lắp đặt thiết bị quang,
thiết bị nguồn điện DC, ác quy của thiết bị quang.
- Chi phí lắp đặt, đấu nối các loại
cáp giao tiếp mạng từ thiết bị quang đến các giá phối dây, lắp đặt đấu nối cáp
nguồn, dây đất.
- Chi phí cài đặt, đo thử kiểm tra
kết nối hệ thống và vận hành thử thiết bị.
- Chi phí mua sắm thiết bị quang,
và các thiết bị, phụ kiện đồng bộ.
c. Suất vốn đầu tư được tính theo
cho 1 thiết bị truyền dẫn quang.
3.3 Lắp đặt thiết bị truy nhập
dẫn quang
Bảng IV.5 Suất vốn đầu tư lắp đặt
thiết bị chuyển đổi quang - điện
Thiết bị (bộ) chuyển đổi quang
điện, GE SDF 10km
13.400
10.980
672
Thiết bị (bộ) chuyển đổi quang điện,
GE SFP 40km
12.917
252
Thiết bị (bộ) chuyển đổi quang điện,
FE-SFP 10km
7.747
6.233
504
a. Suất vốn đầu tư tại Bảng IV.5
được tính toán theo quy định hiện hành, phù hợp với các TCN: TCN 68-139: 1995,
TCN 68-177: 1998, TCN 68-173: 1998, TCN 68-178: 1999, TCN 68-149: 1995 và các
tiêu chuẩn khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng thiết
bị truy nhập dẫn quang bao gồm:
- Chi phí lắp đặt sợi nhảy quang
trên cầu cáp.
- Chi phí đấu nối sợi nhảy quang
vào giá ODF.
- Chi phí lắp đặt khung giá đấu dây
nhảy quang (ODF).
- Chi phí lắp đặt thiết bị chuyển
đổi quang-điện vào hệ thống truy nhập.
- Chi phí mua sắm thiết bị chuyển
đổi quan -điện, và các thiết bị, phụ kiện đồng bộ.
c. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
chuyển đổi quang-điện được tính cho 1 thiết bị chuyển đổi quang-điện.
3.4 Lắp đặt thiết bị truy nhập
thoại và internet
Bảng IV.6 Suất vốn đầu tư lắp đặt
thiết bị truy nhập thoại và internet
MSAN 360 đường thông (line thoại)
và internet
1000
đ/đường thông
771
70
588
MSAN 480 đường thông (line thoại)
và internet
760
60
MSAN 600 đường thông (line thoại)
và internet
765
64
MSAN 720 đường thông (line thoại)
và internet
762
62
MSAN 960 đường thông (line thoại)
và internet
748
a. Suất vốn đầu tư tại Bảng IV.6
được tính toán theo quy định hiện hành, phù hợp với tiêu chuẩn ngành và các
tiêu chuẩn khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
truy nhập thoại và internet bao gồm:
- Chi phí lắp đặt khung, giá và các
blog đấu dây.
- Chi phí lắp đặt thiết bị MSAN,
thiết bị nguồn điện DC, ác quy của thiết bị MSAN.
- Chi phí lắp đặt, đấu nối các loại
cáp giao tiếp mạng và giao tiếp thuê bao từ MSAN đến các giá phối dây, lắp đặt
đấu nối cáp nguồn, dây đất.
- Chi phí mua sắm thiết bị MSAN và
các thiết bị, phụ kiện đồng bộ.
c. Suất vốn đầu tư được tính theo
năng lực phục vụ của một hệ thống là số đường thông (lines) cung cấp.
3.5 Lắp đặt thiết bị VSAT
Bảng IV.7 Suất vốn đầu tư lắp đặt
thiết bị VSAT-IP UT
Thiết bị VSAT-IP UT, anten 1,2m
117.314
66.401
33.600
Thiết bị VSAT-IP UT, anten 0,84m
105.494
23.520
a. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
truyền dẫn VSAT tại Bảng IV.7 được tính toán phù hợp với các TCN: TCN
68-168:1997, TCN 68-193:2000, TCN68-149: 1995 và các tiêu chuẩn khác có liên
quan.
b. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
truyền dẫn VSAT gồm:
- Chi phí lắp đặt khung, giá và các
blog đấu dây thuê bao.
- Chi phí lắp đặt thiết bị VSAT.
- Chi phí lắp đặt cân chỉnh anten.
- Chi phí lắp đặt, đấu nối với các
loại cáp giao tiếp mạng từ thiết vị VSAT đến cả giá phối dây, lắp dặt đầu nối
cáp nguồn, dây đất.
- Chi phí mua sắm thiết bị VSAT và
các thiết bị, phụ kiện đồng bộ.
c. Suất vốn đầu tư lắp đặt thiết bị
VSAT - IP trạm UT được tính cho 1 thiết bị.
3.6 Lắp đặt hệ thống thiết bị
phụ trợ
Bảng IV.8 Suất vốn đầu tư lắp đặt
hệ thống thiết bị phụ trợ.
Hê thống thiết bị phụ trợ
phòng máy có diện tích
80m2
1000đ/trạm
167.067
86.621
55.116
60m2
126.456
73.812
33.356
40m2
99.151
60.992
22.956
20m2
72.105
47.847
13.107
1.5
10m2
68.809
45.076
Lắp đặt máy phát điện, ATS,
công suất
10KVA
1000đ/máy
100.598
4.189
81.600
25KVA
173.116
6.032
141.600
50KVA
254.742
10.042
207.200
10KVA (không có ATS)
91.951
3.216
75.200
Lắp đặt máy phát điện 5KVA
26.152
2.301
20.000
Suất đầu tư lắp đặt hê thống
tiếp đất có điện trở
4.1
R = 10 ÔM
22.778
19.145
4.2
R = 2 ÔM
85.993
72.276
4.3
R = 0,5 ÔM
147.561
124.024
Suất đầu tư lắp đặt hê thống
tiếp đất chống sét
33.480
28.140
a. Suất vốn đầu tư lắp đặt hệ thống
thiết bị phụ trợ tại bảng IV.8 được tính toán phù hợp với các TCXD và TCN: hệ
thống tiếp đất chống sét, hệ thống thiết bị chống sét lan truyền, hệ thống
chống sét đánh trực tiếp (TCN 68-174:1998, TCN 68-135:2001, TCN 68-174:2006),
hệ thống điều hòa không khí, chống ẩm (TCN 68-149:1998), hệ thống báo và chống
cháy (theo TCVN 5738; 5739; 5740:1993), hệ thống chiếu sáng, hệ thống cung cấp
điện AC, TCN 68-179-1999, TCN 68-162:1996, hệ thống cung cấp nguồn diện DC theo
TCN 68-163: 1996 và yêu cầu riêng của thiết bị và các tiêu chuẩn khác có liên
quan.
b. Suất vốn đầu tư lắp đặt hệ thống
thiết bị phụ trợ gồm:
Chi phí mua sắm, lắp đặt, đo kiểm
thiết bị và phụ kiện đồng bộ gồm: hệ thống báo cháy và chống cháy, điều hòa
không khí, chống ẩm, chiếu sáng, cầu cáp, máng cáp,...
c. Suất vốn đầu tư lắp đặt hệ thống
thiết bị phụ trợ được tính theo các đơn vị tính toán thích hợp là m2,
máy, trạm.
3.7 Công trình đài, trạm phát
thanh truyền hình
Bảng IV.9 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình đài trạm, phát thanh truyền hình
Công trình đài, trạm thu phát
sóng sử dụng băng tần VHF
Máy phát hình công suất 2kW
với cột anten tự đứng cao h(m)
64m
Trđ/hệ
16.360
6.810
75m
18.370
8.230
100m
20.550
9.980
8.080
125m
21.200
10.470
8.150
Máy phát hình công suất 5kW
với cột anten tự đứng cao h(m)
21.150
10.380
23.820
10.020
24.640
10.660
11.060
Máy phát hình công suất
10kW với cột anten tự đứng cao h(m)
26.900
10.180
13.600
27.950
10.730
13.970
Công trình đài, trạm thu phát
sóng sử dụng băng tần UHF
21.930
8.680
10.690
24.050
10.420
10.770
24.350
10.570
10.900
Máy phát hình công suất
10kW với cột anten tự đứng cao h(m )
8.890
14.500
14
29.690
15.620
15
30.720
11.090
15.950
16
145m
31.160
11.170
16.260
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình đài, trạm thu, phát sóng truyền hình nêu tại Bảng IV.9 được tính toán
trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về chất lượng mạng viễn thông
trong TCN 68: 170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ viễn thông trong TCN
68:176: 1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ công trình viễn thông
trong TCN 68:135: 2001 và các qui phạm về an toàn kỹ thuật trong xây dựng trong
TCVN 5308: 1991 và các qui định chuyên ngành về lắp đặt thiết bị, cột cao và các
qui định hiện hành khác liên quan. Trong tính toán cấp công trình nhà đặt máy
là cấp IV, cấp công trình cột An ten là cấp II, III.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình thu, phát sóng truyền hình bao gồm:
- Chi phí xây dựng nhà đặt máy và
cột an ten.
- Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ
chi phí mua sắm và lắp đặt hệ thống thiết bị phát hình. Thiết bị phát hình được
nhập khẩu từ các nước phát triển.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình thu, phát sóng truyền hình chưa tính đến các chi phí về phá và tháo dỡ
các vật kiến trúc cũ.
d. Suất vốn đầu tư xây dựng công
trình thu, phát sóng truyền hình được tính bình quân cho 1 hệ thống bao gồm máy
thu, phát hình và cột anten.
3.8 Công trình đài, trạm thu
phát sóng phát thanh
Bảng IV.10 Suất vốn đầu tư xây dựng
công trình đài trạm thu, phát sóng phát thanh
Công trình đài trạm thu, phát
sóng FM với thiết bị sản xuất trong nước
Cột anten tự đứng thép hình L cao
30m, máy phát thanh công suất
20 W

Set-Cookie: Culture=vi; domain=thuvienphapluat.vn; expires=Mon, 23-Nov-2015 23:59:56 GMT; path=/


markdown:
19:26 | Thứ sáu 01/04/2005 (GMT+7)
Một cuộc triển lãm các công trình
**kiến trúc Pháp** sẽ được khai trương tại Bắc Kinh (Trung Quốc) vào ngày 5-4 tới.
08:08 | Thứ tư 31/01/2007 (GMT+7)
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hoàng Sĩ Sơn ngày 29/1, cho biết tỉnh đã ra quyết định thu hồi 79 biệt thự
**kiến trúc Pháp** trên địa bàn Đà Lạt.
16:12 | Thứ ba 30/01/2007 (GMT+7)
TP - Ngày 29/1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hoàng Sĩ Sơn cho biết tỉnh đã ra quyết định thu hồi 79 biệt thự
**kiến trúc Pháp** trên địa bàn Đà Lạt.
13:21 | Thứ năm 14/10/2004 (GMT+7)
Khi Cấm Thành mở cửa, nhiều người rất ngạc nhiên nhìn thấy trong đó những công trình kiến trúc theo kiểu Pháp được xây dựng khá quy mô, cầu kỳ, và đã trên dưới 100 năm tuổi. Câu hỏi đặt ra với Ban quản lý di tích Thành cổ Hà Nội là, khai thác và sử dụng chúng như thế nào...
09:00 | Thứ sáu 02/05/2003 (GMT+7)
Trong cuộc hội thảo mang chủ đề
**kiến trúc Pháp** vừa được tổ chức, các kiến trúc sư, các nhà văn hóa, du lịch của cả Việt Nam và Pháp đều thống nhất ý kiến cho rằng những công trình kiến trúc kiểu Pháp tại Việt Nam từ tòa thị chính, nhà hát, bệnh viện, trường học đến những biệt thự, nhà ở... không chỉ có giá trị sử dụng mà còn mang giá trị văn hóa, nhiều công trình đã trở thành biểu tượng ở nhiều địa phương.
10:50 | Chủ nhật 11/11/2001 (GMT+7)
Quần thể
**kiến trúc Pháp** ở bờ nam sông Hương vốn là một phần không thể thiếu của thành phố Huế suốt hơn một thế kỷ qua. Tuy nhiên, trước sức ép mạnh mẽ của việc phát triển đô thị thời hiện đại, những ngôi “nhà Tây” này đang có nguy cơ sụp đổ và biến mất.
18:10 | Thứ sáu 13/10/2006 (GMT+7)
"Hãy làm cho tôi một ngôi nhà kiểu Pháp" - Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, người trở về từ Pháp và nổi tiếng với nhiều công trình lớn ở Việt Nam, đặc biệt là công trình tôn tạo Nhà Hát lớn Hà Nội thường xuyên nhận được những "đơn đặt hàng" như vậy. Xem ra nhu cầu "ở nhà Tây..." vẫn không hề cũ.
22:31 | Thứ năm 17/11/2005 (GMT+7)
Sáng 17-11-2005, Công ty bảo hiểm nhân thọ Manulife VN đã khởi công xây dựng trụ sở chính tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Q7, TP.HCM. Đây là tòa nhà văn phòng có
**kiến trúc Pháp** cổ điển gồm 7 tầng, tổng diện tích xây dựng là 6.064m2. Tòa nhà trị giá 10 triệu USD sẽ được đưa vào sử dụng từ 11-2006.
23:38 | Thứ năm 12/04/2007 (GMT+7)
Chợ Đông Dương tọa lạc cạnh dòng Mê Kông với
**kiến trúc Pháp** và không ít chủ tiệm là người Việt. Trải bao thăng trầm, từ vị trí làm thuê, nay khá nhiều người đã bước lên làm chủ. Hầu hết bố mẹ họ đến Thái thời chạy giặc Pháp từ Lào, khoảng năm 1946, sau sự kiện Nhật đảo chính, bằng cách bơi bộ từ Savanakhet/Savản sang Mukdahan/Mục Đa Hãn, được thuyền của các nhà sư Thái tiếp sức giữa dòng.
18:52 | Thứ ba 04/04/2006 (GMT+7)
TP - Ngày 3/4, Công ty CADASA khởi công dự án trùng tu 13 biệt thự
**kiến trúc Pháp** trên đường Trần Hưng Đạo. Đây là cụm biệt thự cổ, lớn và đẹp nhất ở Đà Lạt.
09:13 | Thứ tư 23/08/2006 (GMT+7)
Nhà hàng nằm trên tầng thượng toà nhà
**kiến trúc Pháp** có trên 100 năm tuổi giữa trung tâm Sài Gòn. Khoảng sân thượng không rộng lắm, nhưng cũng đủ để “hốt” gió từ bờ sông Sài Gòn để xua đi làn khói bốc lên từ những bếp nướng.
18:36 | Thứ tư 24/10/2007 (GMT+7)
Mặc dù nằm trong khu phố cổ và chẳng có chút dáng dấp
**kiến trúc Pháp** nào như những khu phố Tây - Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt..., người ta vẫn cứ gọi Tạ Hiện là "phố Tây". Đơn giản chỉ vì "Tây" hay la cà tới đó uống bia và tán gẫu mỗi tối.
05:32 | Thứ ba 08/11/2005 (GMT+7)
Công ty cổ phần Cadasa, TP.HCM đã giành quyền thuê khu bảo tồn
**kiến trúc Pháp** với 13 biệt thự nằm trên diện tích hơn 60.000m2 đường Trần Hưng Đạo, gần dinh II, TP Đà Lạt, Lâm Đồng, trong cuộc đấu giá ngày 7-11. Cadasa được thuê dãy biệt thự cổ trên để kinh doanh trong 50 năm, với giá 2,758 tỉ đồng/năm.
07:02 | Thứ ba 04/04/2006 (GMT+7)
Ngày 3-4, dự án trùng tu khu biệt thự cổ nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo, TP Đà Lạt đã được khởi công. Viện Nghiên cứu kiến trúc, Hội Kiến trúc sư VN và chính quyền tỉnh Lâm Đồng xác lập đây là khu bảo tồn
**kiến trúc Pháp** với 13 căn biệt thự tách biệt, có kiến trúc đẹp lạ, tọa lạc trên diện tích gần 6ha.
13:08 | Thứ bảy 19/01/2008 (GMT+7)
22 ngôi mộ cổ có niên đại cao nhất đến trên 200 năm theo kiểu
**kiến trúc Pháp** đã được phát hiện tại Hội An. Trong đó, nhiều ngôi mộ nằm trên cồn cát có khuôn viên rộng, hài hòa với cảnh quan sinh thái xung quanh và họa tiết, hoa văn trang trí đặc sắc.
06:38 | Thứ tư 13/02/2002 (GMT+7)
UBND thành phố đang lên kế hoạch quy hoạch lại đô thị, trong đó chú trọng đến việc khôi phục, bảo tồn các phong cách kiến trúc cổ. Kiến trúc sư người Pháp gốc Việt Hồ Thiệu Trị, người trực tiếp thiết kế trùng tu Nhà hát Lớn Hà Nội, đã có cuộc trao đổi với báo chí về vấn đề này.
11:49 | Thứ sáu 21/09/2001 (GMT+7)
Cách đây không lâu, biệt thự 72 Bạch Đằng, trụ sở Thành ủy Đà Nẵng, bỗng được căng bạt che kín. Ai cũng nghĩ tòa nhà trên 100 tuổi, được xây dựng theo
**kiến trúc Pháp**, đã đến lúc trùng tu. Nhưng thực tế, người ta đã dỡ toàn bộ, chuẩn bị thay thế bằng một tòa nhà 4 tầng, kiến trúc hiện đại.
16:34 | Thứ ba 11/10/2005 (GMT+7)
UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, tỉnh đang lập kế hoạch đấu thầu cho thuê các biệt thự cổ đối với những tổ chức, cá nhân có nhu cầu. 13 căn biệt thự cổ mang phong cách
**kiến trúc Pháp** sẽ được cho thuê vào đầu tháng 11 tới.
15:47 | Thứ sáu 18/08/2006 (GMT+7)
Nằm trên tầng thượng toà nhà
**kiến trúc Pháp** có trên 100 năm tuổi giữa trung tâm Sài Gòn, quán nướng 3T hấp dẫn thực thực khách ngay từ vị trí đắc đạo của nó.
17:09 | Thứ sáu 29/10/2004 (GMT+7)
Sau gần 1 tháng đón khách tham quan, đến hết ngày 31/10, Thành cổ HN sẽ đóng cửa chờ quy hoạch tổng thể.
Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.
Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.
Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...
Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.
Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...
Bạo lực học đường, xâm hại tình dục đang đang len lỏi quá sâu vào các trường học khiến phụ huynh, nhà trường đau xót và để lại những dấu ấn hoang mang với những cô cậu tuổi học trò…
Hành vi tạt a xít vào người khác luôn gây ra hậu quả nặng nề. Một số chuyên gia pháp lý kiến nghị sửa đổi quy định của Bộ luật Hình sự về tội phạm tạt axit để có tính răn đe, phòng ngừa chung.
PV tìm về xã Mỹ Sơn, nơi "chôn nhau, cắt rốn" của Công Phượng, để tìm câu trả lời chuẩn xác nhất cho mối nghi ngờ về tuổi thực của tiền đạo số 10 đội U19 HAGL.
Không chỉ bị phạt cuốn sách in hình Công Lý mặc quần nhỏ, NXB Lao động Xã hội còn bị phạt một cuốn sách luật khác.
Bọn cướp giật thường đi từng tốp nhỏ lẻ từ 1-2 đối tượng, chúng ít tham gia băng nhóm nhưng ra tay mọi lúc mọi nơi, hết sức liều lĩnh.
Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.
Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.
Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,
"Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.
Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

Content-Type: text/html; charset=utf-8

Connection: close

Content-Encoding: gzip


markdown:
Các kết quả tìm kiếm theo từ khóa "de thi lop 8 hoc ki 2 mon hoa hoc" - 6469 kết quả
13:48 pm | 19/11/2014
Trường CĐ Công nghệ thông tin hữu nghị Việt Hàn công bố phương án tuyển sinh năm 2015.
22:28 pm | 18/11/2014
Trường CĐ kinh tế kỹ thuật Kiên Giang tổ chức tuyển sinh theo 2 phương thức: xét tuyển học bạ năm lớp 12, xét tuyển kết quả kỳ thi THPT Quốc gia.
16:03 pm | 17/11/2014
Sau một tuần bình chọn giải thưởng "Ngôi sao của năm" do báo Ngoisao.net tổ chức đã có nhiều gương mặt được công chúng dành nhiều tình cảm bằng lượng tin nhắn cao so với các ứng viên khác. Trong số 30 đề cử, Minh Hằng và Sơn Tùng M-TP đang là hai nghệ sĩ có số phiếu vượt trội.
09:33 am | 17/11/2014
Trường Đại học Mỏ Địa chất năm 2015 tuyển sinh theo phương thức xét tuyển dựa vào kết quả kỳ thi THPT Quốc gia, Trường dự kiến tuyển 4500 chỉ tiêu, trong đó 3850 chỉ tiêu ĐH, 650 chỉ tiêu hệ CĐ.
23:40 pm | 15/11/2014
Khi con gái thường xuyên giận bạn, lỗi một phần do bạn. Nếu đủ khéo léo, bạn sẽ không để nàng kéo dài tình trạng “giận hờn vu vơ” này nữa.
23:34 pm | 15/11/2014
Để “yêu lâu không chán”, phải có sự cố gắng từ cả hai phía thì mới mong duy trì được bền lâu. Những bật mí dưới đây sẽ khiến tình yêu của bạn luôn được như thuở ban đầu đó.
22:19 pm | 15/11/2014
Hãy tự mình trả lời những câu hỏi dưới đây để từng bước đạt đến ước mơ của bản thân nhé!
17:31 pm | 14/11/2014
Trường CĐ Y tế Hà Nam tuyển sinh năm 2015 theo 2 phương thức: 1. xét tuyển dựa vào kết quả học bạ THPT; 2. dựa trên kết quả kỳ thi THPT quốc gia theo phương án do BGDĐT quy định.
16:56 pm | 14/11/2014
"Phải có một số bạn khác phái, chỉ đơn giản là bạn thôi nhưng lại là những quân sư tài ba cho mình khi cần thiết."
08:34 am | 14/11/2014
Năm 2015, trường CĐ công nghệ Hà Nội xét tuyển dựa vào kết quả kỳ thi THPT Quốc gia và xét học bạ học sinh trong lớp 12.

Server: nginx

Content-Type: text/html

Vary: Accept-Encoding

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Pragma: no-cache