Gracias muy amables, nos está sucediendo con este Proyecto de ley algo muy similar a lo que pasa en las asambleas extraordinarias de propiedad horizontal, donde cualquier propuesta que se hace inmediatamente por algunos es rechazada, incluso insultados los proponentes y otros la defienden, pues aquí está pasando algo similar repito y si bien es cierto la ley o el Proyecto de ley no es perfecto, hay cosas que se pueden rescatar y creo que estas audiencias públicas son la oportunidad de intentar perfeccionarlo. Por mi parte considero que es importante revisar el artículo 7 Parágrafo 2 del proyecto, porque le entregan la posibilidad al propietario inicial de no pagar cuotas de administración por las unidades privadas que ya hacen parte de la propiedad horizontal, porque tienen coeficiente y tienen matrícula inmobiliaria, el parágrafo efectivamente dice el propietario inicial y/o constructor deberá asumir los costos y gastos necesarios para el mantenimiento, seguridad y control del área no desarrollaban este tipo de propiedades horizontales. Si se refiere a lo que no ha desarrollado o sea lo que no hace parte desde la propiedad horizontal pero luego dice, para tales efectos se podrán establecer pagos diferenciados a fin de los servicios de los que se beneficia efectivamente el propietario inicial, entonces siempre la disculpa será no, como nosotros no utilizamos nada de lo que existe, porque no hemos vendido todavía, no pagamos cuotas de administración y ya hemos dado una lucha por eso de convencer a los jueces de la República que ellos como propietarios de los bienes comunes por tener un coeficiente están obligados a pagar. Entonces es importante revisar la redacción de este parágrafo porque sería una salida para ellos que elaboran los reglamentos de propiedad horizontal con base en ese parágrafo fijaran alguna cláusula, el artículo 16 del proyecto pretende incluir el artículo 19A sobre modificaciones a bienes privados, diciendo que es suficiente con que si existe algún 
Gustavo Martínez
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