o VIP yo no he visto la primera copropiedad habitacional de menos de cinco unidades, entonces este artículo, entiendo y yo lo hablé con el Ministerio, la preocupación de lo que decían que lo que hay es que eliminar barreras para que muchas unidades habitacionales pequeñas que no se han formalizado, porque no han sacado su Reglamento de Copropiedad Horizontal, pues lo puedan hacer y digamos salvar a todos aquellos, no sé, conjuntos de hecho que se crearon y que están con este problema, pero este artículo no es la solución para este problema que está identificando el Ministerio, porque este artículo no lo soluciona, porque las barreras que hay para la formalización de estas unidades habitacionales de cinco o menos, es porque les toca cambiar las escrituras y eso vale una plata, porque les toca contratar contador y revisor fiscal y eso vale una plata, porque les toca contratar una cantidad de servicios que son los que prohíben o no permiten la formalización entonces, este artículo tiene el objetivo de formalizar, pero no lo soluciona, pero abre un boquete muy grande para que lo malinterpreten muchas copropiedades y dejen de pagar ese 1% que resulta muy, pero muy importante, y hoy nos dimos cuenta. El decreto que sacó el Gobierno nacional en el marco de esta pandemia, que les permitía a las copropiedades tomar el 50% del ahorro de ese fondo de emergencias para que pudieran pagar administraciones y salarios, ya que la gente estaba dejando de pagar administración, ahí nos dimos cuenta de que todo el mundo tenía eso no como ahorro, sino que ese ahorro era el que tenían otros apartamentos de administración. Entonces, creo que puede ser con el fin de solucionar un problema, abrir un boquete y no soluciona el problema de formalización, porque no es este 1%, ese 1% no recoge nada para esas unidades de VIS de menos de 5, que no las conozco todavía entonces, creo que es un daño que se podría hacer,
Mauricio Andrés Toro Orjuela
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