zzi, sino que se quede expresamente establecido que también las entidades que cumplan sus funciones son los catastros descentralizados, eso es de forma nada, pero sí es necesario eliminar de ese primer parágrafo según lo determinado por el decreto ley No 2150 de 1995, porque lo que estamos diciendo que es posible que sea del Agustín Codazzi. Los peritos o los catastros descentralizados haciendo referencia al decreto 2150, pero estamos borrándolo de plano porque el decreto 2150 establece que solamente las lonjas, entonces quedará concentrado solamente en que sean las lonjas las que puedan hacer los avalúos. Con relación al párrafo segundo, es muy importante que quede dentro del texto que dentro del avalúo comercial debe quedar incluido que el Agustín Codazzi pueda expedir la metodología para que los costos de indemnización que comprenden el daño emergente y el lucro cesante puedan ser dictados por el IGAC, tiene que quedar claro en la ley que el avalúo comercial tiene que comprender también esos valores o si no queda en el aire y no queda quién lo reglamente. GACETA DEL CONGRESO 172 Respecto al parágrafo primero, aquí se ha dicho clara y contundentemente y lo ha dicho la Corte, que debe ser pago previo y justo, establecer que solamente se va a pagar cuando no hay un acuerdo de enajenación voluntaria, lo que esté establecido en el avalúo catastral es prácticamente expropiarle gratis al propietario porque señor Ministro, en la misma ley, en la misma exposición de motivos ustedes están diciendo clara y contundentemente. Porque así es, que es obligación del Estado actualizar el catastro y en Colombia el 57% de los predios reales no se han actualizado y el 27% del área urbana no están actualizados y por lo tanto lo que yo estoy pidiendo es que para todo haya precio justo, se dé la oportunidad al Agustín Codazzi o 
Diego Patiño Amariles
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